[INST] 采荷一小是分校吧[/INST] 杭州市采荷第一小学钱江苑校区，杭州市钱江新城实验学校。 [INST] 你们的佣金费大约是多少和契税是多少。[/INST] 所有费用下来654万 [INST] 你们的佣金费大约是多少和契税是多少。[/INST] 包含着税费和我们的服务费和房款 [INST] 靠近川沙路嘛？[/INST] 有一点靠近川沙路 [INST] 这套房源价格还有优惠空间吗？[/INST] 有 [INST] 这套房源价格还有优惠空间么？[/INST] 价格周期可谈 [INST] 有房子可以带我看看吗？[/INST] 宾至路有套82平方的 [INST] 有房子可以带我看看吗？[/INST] 笋盘 [INST] 有房子可以带我看看吗？[/INST] 可以带您看一下 [INST] 光线不好，是吗[/INST] 光线非常好，友联花园都是可以 [INST] 几期的？[/INST] 这个是二期的老师 [INST] 这套房源价格还有优惠空间吗？[/INST] 这套房子价格还有空间 [INST] 这套房源价格还有优惠空间吗？[/INST] 具体要看您付款方式 [INST] 这个小区配套哪个小学和中学[/INST] 小学是砂子塘万科魅力之城小学 [INST] 这个小区配套哪个小学和中学[/INST] 中学是微机派位的 [INST] 这个小区配套哪个小学和中学[/INST] 附近的有雅礼雨花、一中新华都、南雅中学这些 [INST] 这个小区配套哪个小学和中学[/INST] 最近的是雅礼雨花和一中新华都 [INST] 首付多少[/INST] 首套房 [INST] 首付多少[/INST] 首付办完 63万左右 [INST] 价格最低多少卖？[/INST] 没有说，但是估计少不到多少 [INST] 想看一下房子[/INST] 可以啊 [INST] 想看一下房子[/INST] 您什么时候看 [INST] 这个房子价格能谈吗[/INST] 价格可以谈 [INST] 我想看看碧桂园的房子。[/INST] 可以的 [INST] 房价还能谈吗？[/INST] 可以 [INST] 您好，请问这个户型有啥优缺点[/INST] 永丰楼 6楼到顶的5楼 [INST] 您好，请问这个户型有啥优缺点[/INST] 南北通透的两室 [INST] 您好，请问这个户型有啥优缺点[/INST] 私产 满五年 [INST] 您好，请问这个户型有啥优缺点[/INST] 性价比挺合适的 [INST] 临街吗[/INST] 靠百色路 [INST] 您好，请问这个房子周边有哪些学校[/INST] 可园小学中学，木棉湾小学中学都可以上 [INST] 您好，请问这个房子周边有哪些学校[/INST] 百合学校分区，只有龙岗区才能上，以近距离录取分数线准 [INST] 你好 请问这个房源信息只有这些吗？[/INST] 这个房源不存在哈，是租房 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 您好这套房子随时可以看 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 您您什么时候有时间看房？ [INST] 看房什么时候方便[/INST] 我给你约一下业主吧。 [INST] 你好，这个房子是要全款？[/INST] 全款 [INST] 都不满吗？怎么交易[/INST] 协议过户 [INST] 临街吗？[/INST] 不临街呢 [INST] 明天什么时候可以看看呢[/INST] 您大概什么时间方便呢 [INST] 明天什么时候可以看看呢[/INST] 我帮您约好 [INST] 您好，请问这个户型有啥优缺点[/INST] 这户型的缺点是没有阳台 [INST] 您好，请问这个户型有啥优缺点[/INST] 小区是老小区，楼梯房 [INST] 您好，请问这个户型有啥优缺点[/INST] 但是楼下交通，生活，学校都很方便 [INST] 是实验学校吗[/INST] 不是实验 [INST] 2020年5月买的1手？[/INST] 不是啊 [INST] 2020年5月买的1手？[/INST] 2016年买的 [INST] 2020年5月买的1手？[/INST] 2019年底才办的契税 [INST] 能看吗[/INST] 可以的 [INST] 什么时候友谊医院能开张[/INST] 2022年 [INST] 总的税费？[/INST] 增值税，契税，个税 [INST] 总的税费？[/INST] 一共8点多 [INST] 总的税费？[/INST] 增值税5.3，契税1.5，个税1 [INST] 总的税费？[/INST] 一共7.8 [INST] 学区划分在哪个小学[/INST] 飞鹅岭小学的 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 房子是业主自住的，看房方便，一般都有老人在家的， [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 您有时间可以与我提前联系。我帮您约时间，其他户型的房子也可以带您看一下。 [INST] 不挡光吧、[/INST] 视野相对来说还可以 [INST] 不挡光吧、[/INST] 不挡光 [INST] 这个最低多少钱[/INST] 您可以先看一下房子，合适的话可以和业主聊聊 [INST] 2楼这套给256万能谈下来吗[/INST] 我可以努力去帮你试试 [INST] 那您帮我约一下，看看他们什么时候方便，谢谢[/INST] 好的，你什么时间方便。 [INST] 那您帮我约一下，看看他们什么时候方便，谢谢[/INST] 今天租户出去了，明天上午可以安排看房。 [INST] 行，明天都看看[/INST] 晚点儿我约下业主的时间 [INST] 看房方便吗[/INST] 嗯嗯很方便，提前预约随时可看 [INST] 临大路哈？[/INST] 对旁边是通史南路 [INST] 上哪个小学呢[/INST] 您是说的那套房子？ [INST] 上哪个小学呢[/INST] 常秀家园对应的是海淀育鹰小学 [INST] 北一路哪？[/INST] 这套房子在兴工北街1号 [INST] 这套房配套学区怎么样啊[/INST] 板厂小学的招生简章上有本小区 [INST] 这套房配套学区怎么样啊[/INST] 板厂小学是一所二流一类小学，侧重于孩子的学习成绩，所以成绩相对来说好一些，上汇文中学的比例也是最高的，到达30%的比例，汇文中学又是北京市的重点中学，这个小学跟陪新小学差不多，也是注重学习成绩，过来板厂和陪新的，基本都是冲着汇文中学而来，即使没上了汇文，大部分去了广渠门中学，东城区重点，还有两所，50和109，仅次于广渠门，也是区重点，板厂对应中学就是这四所，都在方圆1.5公里以内 [INST] 靠马路吗[/INST] 不临马路 [INST] 在小区的什么位置？[/INST] 7楼 [INST] 在小区的什么位置？[/INST] 这套房子在6栋，1层 [INST] 这套房源价格还有优惠空间么？[/INST] 看中可谈 [INST] 周边配套怎么样[/INST] 周边配套成熟 [INST] 在哪里呢[/INST] 绿地468三期的 [INST] 这个约看[/INST] 可以 [INST] 多久满呢[/INST] 所以满两年还很早 [INST] 最低多少钱啦[/INST] 基本上谈不了多少钱 [INST] 这套房源价格还有优惠空间么？[/INST] 价格可以谈 [INST] 可以去看吗[/INST] 可以，我提前约下 [INST] 可以去看吗[/INST] 您什么时候方便 [INST] 中学呢[/INST] 十五中 [INST] 采光好吗？[/INST] 采光没挡的 [INST] 哦哦采光怎么样？[/INST] 挺好的 [INST] 这疫情能看？[/INST] 对呀 [INST] 这疫情能看？[/INST] 您看这周末来看房吗？ [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 随时看房 [INST] 带家具吗[/INST] 大部分都带 [INST] 这房子能贷多少年[/INST] 20-25左右 [INST] 大税多少[/INST] 5.3 [INST] 这个税费多少？小产权哦[/INST] 小产权链家不卖的 [INST] 这个税费多少？小产权哦[/INST] 没有增值税 [INST] 这个税费多少？小产权哦[/INST] 有1个点的个税 [INST] 您好，请问这个房子周边有哪些学校？[/INST] 国际学校 [INST] 我看房本不满两年 税费是不是很高[/INST] 对的 [INST] 我看房本不满两年 税费是不是很高[/INST] 这个是满五唯一的 [INST] 是的，配套都齐全的[/INST] 尚东现在生活也方便。投资潜力更加大w [INST] 家具？[/INST] 油烟机也有。 [INST] 那能看吗？[/INST] 可以看，是房东自己住，看房不是很方便 [INST] 那能看吗？[/INST] 要不我们用VR看一下房子 [INST] 这个房子是中间套还是边套[/INST] 中间套的 [INST] 请问首付和贷款是多少？[/INST] 正常首付 [INST] 请问首付和贷款是多少？[/INST] 正常首付的 [INST] 750那套 能谈到多少呢[/INST] 能谈的不多 [INST] 750那套 能谈到多少呢[/INST] 几万的降幅 [INST] 几期的[/INST] 这个是海棠小区 [INST] 几期的[/INST] 没有几期之分 [INST] 您好 什么时候有空带我去看一下观澜的房子[/INST] 下午有时间吗？ [INST] 学位呀！配套设施呀！[/INST] 附近有三和实验小学和三和幼儿园 [INST] 学位呀！配套设施呀！[/INST] 还有崇雅中学 [INST] 这家能看房吗[/INST] 我预约一下 [INST] 这家能看房吗[/INST] 您几点看？ [INST] 这家能看房吗[/INST] 可以看房 [INST] 有时间去看看约你[/INST] 好的 [INST] 有时间去看看约你[/INST] 随时看房 [INST] 有没有税[/INST] 就契税和个税 [INST] 方便看吗[/INST] 看房可以看 家里有人 要提前一天跟业主约时间😂 [INST] 靠哪边，黄河哪边不[/INST] 就在黄河旁边 [INST] 这套价格有得谈吗[/INST] 可以 [INST] 临街吗[/INST] 临街 [INST] 价格能少吗[/INST] 可以商量 [INST] 您好，请问这个房子周边有哪些学校？[/INST] 想象国际小学 [INST] 您好，请问这个房子周边有哪些学校？[/INST] 私立一中 [INST] 您好，请问这个房子周边有哪些学校？[/INST] 翰林国际学校幼儿园到高中 [INST] 哪里[/INST] 台湖 [INST] 这个是一期？[/INST] 是的，这个是高层的 [INST] 能公积金吗？[/INST] 可以公积金贷款 [INST] 增值税有没有[/INST] 有的 [INST] 明天能看吗？[/INST] 业主最近不太愿意让看房 [INST] 周边配套成熟一点的[/INST] 祥源城这个小区，很符合您的要求， [INST] 他最低多少钱？[/INST] 应该是400万左右吧 业主说没有说具体的低价，要根据客户付款方式谈。 [INST] 可以贷多少年[/INST] 二十年，月供2400多 [INST] 这个可以谈到多少[/INST] 价格上肯定争取给谈到最低,业主上一套成交89万，也和业主传递了，不认可这个价格 [INST] 这个可以谈到多少[/INST] 96-95万这个意思. [INST] 这个房子怎么有时候能看到，有时候看不到呢，在官网上[/INST] 您好，这房子已经签约了 [INST] 目前他们最低心里价位[/INST] 之前年前268万。现在我在聊一聊 [INST] 有房产证照片么[/INST] 目前还没有 [INST] 学区怎么样?[/INST] 都很好的， [INST] 税多少？[/INST] 税费个税2%契税1% [INST] 税多少？[/INST] 住宅正常我们过户税费1.7万 [INST] 税多少？[/INST] 公寓过户税费在3～4万 [INST] 这个最低多钱？[/INST] 价格有商量 [INST] 这个最低多钱？[/INST] 明天帮您问问业主 [INST] 这套房源价格还有优惠空间吗？[/INST] 看上房可以和房主聊聊 [INST] 配套啥的我都了解[/INST] 嗯嗯好的 [INST] 配套啥的我都了解[/INST] 那有意向的话 来实地看看 [INST] 配套啥的我都了解[/INST] 喔喔这样啊。 [INST] 配套啥的我都了解[/INST] 好的 [INST] 这套支持公积金吗[/INST] 房子本身是支持，就是不知道房东那边愿不愿意接受 [INST] 这套支持公积金吗[/INST] 之前是商贷还是公积金？ [INST] 这套支持公积金吗[/INST] 首付最少40% [INST] 这套支持公积金吗[/INST] 之前公积金贷款就不好说了，您公积金还有多少余额？ [INST] 好的。这个房子靠马路不[/INST] 不临街的 [INST] 满二，怎么出税的呢？[/INST] 和正常商品房小区都一样，满二没有增值税。满五唯一没有个税。碰到原值特别高的个税少 [INST] 明天这个房子能看吗[/INST] 可以 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 上个月就卖掉了 [INST] 对了明天1150可以看吗[/INST] 晚点确定好跟您说 [INST] 对了明天1150可以看吗[/INST] 这边确定好了，明天下午3点可以看房，您到时候时间没问题吧 [INST] 可以看看[/INST] 那就明天14点，欣心家园门口见！ [INST] 您好，请问这个房子周边有哪些学校[/INST] 房子旁边有苗儿石小学，鸿恩寺实验小学，中学 [INST] 您好，请问这个房子周边有哪些学校[/INST] 有个私立的新村国兴小学 [INST] 您好，请问这个房子周边有哪些学校[/INST] 苗儿石小学 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 下午房东都可以 [INST] 是精装的吗[/INST] 都是精装的 [INST] 价格可以少吗[/INST] 看好价格可以商量的，房东阿姨诚心卖的，爬不上楼 [INST] 这是几期的[/INST] 这是三期的 [INST] 您好，请问这个房子的首付、税费和贷款是怎样的？[/INST] 您是首套还是二套呢 [INST] 房屋买卖怎么会有赠予税呢[/INST] 就是父母赠予吧。 [INST] 这个小学是什么[/INST] 树人小学加中学 [INST] 能看吗[/INST] 几点 [INST] 他这个家具怎么办[/INST] 家具全留不带走，我和房东沟通过 [INST] 教育方面是七小么[/INST] 是曲江七小 [INST] 您好，请问这个房子周边有哪些学校？[/INST] 这房子学区是翡翠小学 68中 [INST] 低多少啊[/INST] 这边能低2-5万之间 [INST] 这套房源价格还有优惠空间么？[/INST] 价格可以谈的 [INST] 您好，方便带我看下上次说的房子吗[/INST] 您好，没问题的，我给您安排 [INST] A7的房子怎么样？[/INST] A7目前没什么性价比高的房源 [INST] 全款呢[/INST] 这个和贷款全款没关系 [INST] 下午能看么[/INST] 我现在打电话问下 [INST] 下午能看么[/INST] 需要等租户回来才能看😁 [INST] 这个最低多少钱啊[/INST] 最低230万 已经谈过好几次了 [INST] 这套可以，可以去现场看看么？[/INST] 可以的，您看什么时候有空 [INST] 哦，这样，这套明天方便看看吗[/INST] 可以的 [INST] 价格最低多少可以卖[/INST] 170万 [INST] 下证了吗[/INST] 这个东苑的基本上没有证 [INST] 可谈到多少？[/INST] 这个有点难，我先去沟通一下 [INST] 有增值税不[/INST] 有的 [INST] 有增值税不[/INST] 产证不满两年 [INST] 我安排下时间，可以去看看[/INST] 好的👌🏻 [INST] 能看吗？[/INST] 可以看 [INST] 这套房源价格还有优惠空间么？[/INST] 价格可以商量 [INST] 这套可以纯公积金贷款吗[/INST] 可以的 [INST] 家私家电，业主是搬走还是留下？[/INST] 家电您想要的话可以和业主谈 [INST] 税费高吗[/INST] 税费有4万多 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 提前联系 [INST] 有相关的介绍吗，位置在哪[/INST] 您好，在大旺城那边的，楼盘很大，首付低，比较适合投资的，周末如果方便可以过来看看的。 [INST] 花园可以看吗？[/INST] 可以的 [INST] 方便看房吗[/INST] 提前联系就可以看 [INST] 上次的房子什么时候可以看[/INST] 现在随时都可以 [INST] 最低多少[/INST] 我们所有的价格全部都是业主真实报价的。您可以过来看一下房子，觉得合适了，我们再来跟业主谈一下。 [INST] 房子靠路边吗？[/INST] 靠的 [INST] 房子靠路边吗？[/INST] 靠着邵昂路 [INST] 您好，请问这个房子周边有哪些学校[/INST] 公立的幼儿园最近的是北大资源楼下观东街幼儿园 [INST] 你好，这套房子房主多钱卖[/INST] 报价215价位能谈 [INST] 什么小学[/INST] 距离较近的小学为厦门市吕岭小学，约220米 [INST] 什么时候满2年[/INST] 明年才满 [INST] 凤城楼70那个能谈多少[/INST] 凤城楼70那套没多大空间了 [INST] 凤城楼70那个能谈多少[/INST] 您要看着房子行，只要您给出来价，我就给您聊😁 [INST] 这个房子是毛坯对吗[/INST] 对 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 提前预约的 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 看房基本方便的 [INST] 价位还能合适不，这个光线不足吧[/INST] 中间楼层采光一般不会受影响 [INST] 对口学区？[/INST] 田家炳小学 [INST] 满几年了吗？[/INST] 满两年 [INST] 周边没啥配套[/INST] 嗯 [INST] 对应哪个小学和初中？[/INST] 这个对应的是六十五中和实验二中电脑排位 [INST] 对应哪个小学和初中？[/INST] 小学是福北小学省重点 [INST] 这个能看吗？[/INST] 可以的 [INST] 这个能看吗？[/INST] 什么时候方便过来 [INST] 这个南区和北区化片区小区和初中是一个吗[/INST] 嗯 [INST] 今天可以看？[/INST] 可以看。 [INST] 今天可以看？[/INST] 您啥时候有时间？ [INST] 这套房源价格还有优惠空间么？[/INST] 这套房子价格还能谈点 [INST] 这套房源价格还有优惠空间么？[/INST] 这套房子价格还能谈点 [INST] 位置在哪[/INST] 这套房子在茶花路宝龙国际花园二期，是钟楼区的 [INST] 3-301约看不了吗？[/INST] 现在业主也不愿意让看 [INST] 请问一会可以再看一下嘛？[/INST] 您想约几点？ [INST] 请问一会可以再看一下嘛？[/INST] 好的，可以我约一下 [INST] 装修一般是吧[/INST] 装修还可以，就是自己没住一直空置 [INST] 有没有房产证呢[/INST] 有哦，我们必须是证件齐全才能挂牌出售 [INST] 看房方便吗？[/INST] 看房方便 [INST] 哦哦毛柸吗[/INST] 自住装修的，保养的还可以 [INST] 这套房源价格还有优惠空间么？[/INST] 您好，可以谈，您有时间来看看嘛。 [INST] 嗯，这房子方便看吗[/INST] 方便的，您什么时候有时间？ [INST] 边户？[/INST] 边户 南北通透的户型 [INST] 是不是有这个户型的啊[/INST] ù是的 [INST] 是不是有这个户型的啊[/INST] 嗯，这个户型少 [INST] 有增值税吗[/INST] 不满两年 [INST] 你多找几套一起看看[/INST] 好的，那我约一下。 [INST] 可以贷款吗[/INST] 公产和企业产都得一次性付款的 [INST] 还有电梯房跟这儿配套差不多比较好的嘛？[/INST] 要是这个附近的话就是山水庭院。 [INST] 还有电梯房跟这儿配套差不多比较好的嘛？[/INST] 山水庭院有一套137平米129万 [INST] 428万那个房子最低多少钱啊[/INST] 业主不想低于420万 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 随时准备 [INST] 147号02户型的吗？[/INST] 嗯嗯 [INST] 147号02户型的吗？[/INST] 没错 这套 [INST] 对口的初中是哪里[/INST] 初中是浦泾中学 [INST] 对口的初中是哪里[/INST] 也是浦泾中学 [INST] 这个能看吗[/INST] 这个房主没在家 [INST] 靠路的不考虑[/INST] 这套房子不靠路 [INST] 请问这个房子还有得谈吗？[/INST] 这套房子还有的谈， [INST] 请问这个房子还有得谈吗？[/INST] 还可以谈的呀， [INST] 价格还有空间吗？[/INST] 可以小刀 [INST] 您好 这套贷款买 税费多少[/INST] 个税17万左右? [INST] 你看可以不[/INST] 我马上帮约 [INST] 价格最低多少？[/INST] 450万还可以谈 [INST] 价格最低多少？[/INST] 听业主的意思是只要诚心想要，都可以商量 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 可以随时看 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 有钥匙 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 我先带您线上看一下 [INST] 这套房源价格还有优惠空间吗？[/INST] 还有一点点 [INST] 这房子目前有谈价吗[/INST] 800-810看客户的付款方式 [INST] 那里远啊。那里配套不如西区[/INST] 80万东区都能横着走，西区你就是没得挑 [INST] 现在方便看房吗？[/INST] 方便 [INST] 现在方便看房吗？[/INST] 您这边是线下看嘛还是？ [INST] 这个房子是否有增值税[/INST] 目前不满二，但是业主说增值税的部分可以协商 [INST] 下午可以来看看吗[/INST] 下午大概几点钟？ [INST] 您好，请问这个房子周边有哪些学校？[/INST] 科技实验小学，中学北片 [INST] 这个学区读哪个小学[/INST] 成都石室双楠实验学校 [INST] 对口小学是哪个[/INST] 对口小学生洪山区第二小学 [INST] 您好，方便带我看下上次说的房子吗[/INST] 您好，没问题的，我给您安排 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 下午就可以 [INST] 嗯呢，那什么时候可以看房呢[/INST] 提前约都能看 [INST] 一般产证上怎么写的？[/INST] 产证上写的办公楼 [INST] 有证吗[/INST] 有呢 [INST] 那首付和税的一起多少钱[/INST] 您是第二套贷款吗？ [INST] 那首付和税的一起多少钱[/INST] 首房首贷首付三成 [INST] 那首付和税的一起多少钱[/INST] 佣金成交价2% [INST] 议价空间大吗？[/INST] 不大 [INST] 附近没什么好学校是吗[/INST] 北新街小学和九中 [INST] 您好 是南北通透吗[/INST] 是通透户型 [INST] 这个长椿街小学对口哪个初中啊[/INST] 七一中学 [INST] 这个长椿街小学对口哪个初中啊[/INST] 小区距离较近的中学为武汉市第二中学，约440米 [INST] 您好，请问这个户型有啥优缺点[/INST] 这套房子业主保持的特别好，新风系统，比较整洁，基本上可以拎包入住 [INST] 您好，请问这个户型有啥优缺点[/INST] 把东边单元，客厅特别宽敞、明亮，四居室，居住起来比较舒适，您的购房预期是在1100--1200万之间是吗？ [INST] 姑苏区哪个小学好，中学是哪个好[/INST] 您要考虑双学区肯定是沧实小和振华 [INST] 姑苏区哪个小学好，中学是哪个好[/INST] 如果单学区的话就市实小 [INST] 姑苏区哪个小学好，中学是哪个好[/INST] 小学市实小是最好的，但是是单学区 [INST] 之前那套房子业主还能便宜不[/INST] 价格的话，咱们可以吧业主约出来 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 可以先vr看 [INST] 这套房源价格还有优惠空间吗？[/INST] 🈶️的，如果诚心买的话 [INST] 是一期还是二期[/INST] 一期 [INST] 周边有啥[/INST] 周边有森兰体育公园，森兰商都，阳光天地商场 [INST] 周边有啥[/INST] 这些小区都是六师附小的学区 [INST] 这是一期还是二期的房子？[/INST] 怎么称呼您？这个是二期的 [INST] 天华北路？[/INST] 对 [INST] 这周边生活设施咋样[/INST] 非常方便 [INST] 能看房吗[/INST] 这个需要预约 [INST] 您好，请问这个房子周边有哪些学校[/INST] 百外世纪是才开学的，贤义已经有好几年了 [INST] 我武汉户口无武汉社保是不是需要全款？[/INST] 您是武汉市户口 [INST] 我武汉户口无武汉社保是不是需要全款？[/INST] 不需要全款啊 [INST] 什么学校[/INST] 小学是深圳市龙华新区行知小学，深圳市龙华新区上芬小学，中学是深圳市龙华新区民治中学。您对学校有要求吗？ [INST] 付款方式好最低什么价格？[/INST] 业主只是告知了可谈，因为目前还没正式谈过价格 [INST] 付款方式好最低什么价格？[/INST] 所以底价还不能确定 [INST] 我周末正好去惠州玩，顺便看看房子[/INST] 没问题的 [INST] 我周末正好去惠州玩，顺便看看房子[/INST] 好的，姐！微信聊 [INST] 哦，那个155万好久能看呢？[/INST] 我在问一下业主 [INST] 哦，那个155万好久能看呢？[/INST] 租客还没回来，回来了就可以看 [INST] 证在手还是抵押？[/INST] 证还在办，有抵押 [INST] 这是读啥学校啊[/INST] 这是读八中的 [INST] 这套房子什么时候可以看[/INST] 提前预约 [INST] 什么时候能看[/INST] 不确定 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 明天可以 [INST] 业主底价多少[/INST] 看看还有多少低的空间😊 [INST] 价格可以谈多少了，17000房东卖不卖[/INST] 多少也要加一点点嘛😁😁 [INST] 2000万能下来？[/INST] 买不到的 [INST] 可以看下吗[/INST] 可以的，我vr带你看下 [INST] 价钱能有多大空间[/INST] 价格都可以协商 [INST] 毛坯还是精装？[/INST] 毛坯 [INST] 请问增值税是卖方承担吗？[/INST] 是的 [INST] 请问增值税是卖方承担吗？[/INST] 是的，按房管局评估价来算 [INST] 两个能都看吗[/INST] 4楼能看，2楼没钥匙得提前联系房主 [INST] 有高税吗[/INST] 免高税 [INST] 嗯！价位多少？有房产证么[/INST] 这套房子是没有房产证的 [INST] 嗯！价位多少？有房产证么[/INST] 有房产证，满五年了！但是房子是商品附属房，税是按商品铺子算的 [INST] 您好，我正在看梧桐公馆的房子[/INST] 有什么可以帮您的吗？ [INST] 这个房子可以看吗[/INST] 这个可以看 [INST] 这套房子方便看吗？[/INST] 方便看房子，你是要什么时候去看房子呢？ [INST] 公积金能用吗[/INST] 能用 [INST] 公积金能用吗[/INST] 如果用公积金，您只需付个首付，您有天津集体户口么，或天津社保 [INST] 能看吗[/INST] 可以看房，但需要提前预约 [INST] 能看吗[/INST] 您什么时候有空，我约下 [INST] 房价可谈吗？[/INST] 看中可商量 [INST] 三楼是不是挡光[/INST] 不怎么挡 [INST] 三楼是不是挡光[/INST] 采光都没问题 [INST] 能看房吗[/INST] 可以的 [INST] 能看房吗[/INST] 我先线上看一下吧 [INST] 能看房吗[/INST] 这个房子要提前预约 [INST] 有学校么 附近？[/INST] 小学是优胜路小学丰收校区， [INST] 有学校么 附近？[/INST] 中学77中 [INST] 对口的是哪个中学[/INST] 高薪第一实验 [INST] 好谈是能谈多少点？[/INST] 这个看房子实际情况，如果他挂牌已经很低了，那就有点难 [INST] 看一下嘛[/INST] 好的， [INST] 我想问下这个房子朝马路吗？[/INST] 不是朝马路 [INST] 不能贷款是吧[/INST] 对 [INST] 不能贷款是吧[/INST] 不能贷款 [INST] 18年的房子，税高吗[/INST] 高 [INST] 18年的房子，税高吗[/INST] 光这三个税7.8个点，下来265200 [INST] 18年的房子，税高吗[/INST] 对，100万53000么，300万都17万了 [INST] 能看吗[/INST] 看不了 [INST] 您好，请问这个房子周边有哪些学校？[/INST] 纬一路小学和八中双学区 [INST] 您好，请问这个户型有啥优缺点[/INST] 这个户型南北通透 [INST] 您好，请问这个户型有啥优缺点[/INST] 在套二上没有什么太显著的缺点， [INST] 房东贷款情况怎么样[/INST] 无贷款 [INST] 临南大街？[/INST] 临街，今天刚去看的 [INST] 能带看吗[/INST] 可以的 [INST] 方便看房吗[/INST] 提前联系就可以看 [INST] 是要考虑后续的配套[/INST] 周边配套还是齐全 [INST] 是要考虑后续的配套[/INST] 大源中央公园，地铁5号线，伊藤世豪广场 [INST] 是要考虑后续的配套[/INST] 小学旁边就是幼儿园 [INST] 是要考虑后续的配套[/INST] 高中也是教科院附属中学 [INST] 这个房子满两年是多少税啊[/INST] 这套房子是西南北两居室，精装修，业主三年前买的，原值468万，相当于满五年唯一，税费较少 [INST] 这套房源价格还有优惠空间吗？[/INST] 看好可以谈 [INST] 这套房源价格还有优惠空间吗？[/INST] 有空间的 [INST] 您好，请问这个户型有啥优缺点[/INST] 产证满二年 [INST] 您好，请问这个房子周边有哪些学校？[/INST] 派位的有省实，三中，七中，十中，十三中，十六中，豪贤中学 [INST] 中学呢[/INST] 目前高新区外国语 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 都可以 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 看您时间 [INST] 这个可以看？[/INST] 可以看 [INST] 有税吗[/INST] 您说的是个税吗 [INST] 有税吗[/INST] 满二了 [INST] 有税吗[/INST] 没有增值税 [INST] 能现场看了吗[/INST] 现场能看的有几套一层的 [INST] 能现场看了吗[/INST] 这个房子租户在东北还没回北京 [INST] 这个有证么[/INST] 有证 [INST] 有些还可以签个合同，等证满在过户给是[/INST] 你考虑满两年的房子吗 [INST] 有些还可以签个合同，等证满在过户给是[/INST] 一期二期基本都满了 [INST] 这是几期的[/INST] 房子在西区呢 [INST] 您好，我想了解紫罗兰家苑即将上架的2室房源报价。[/INST] 这套新出来的 [INST] 这套房源价格还有优惠空间吗？[/INST] 价格可以商量的 [INST] 您好，请问这个房子周边有哪些学校？[/INST] 有的，学区是郎溪路小学和55中 [INST] 今天能看吗[/INST] 明天看可以不😂 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 下午房东都可以 [INST] 这套什么时候满两年，或者说六期的房子什么时候满两年[/INST] 六期最早也要明年下半年了 [INST] 都有房产证嘛？[/INST] 对的 [INST] 这在南区还是北区[/INST] 北区 [INST] 这个采光是不是不怎么样[/INST] 采光偏差一点 [INST] 明天能看吗[/INST] 可以 [INST] 过两年了吗[/INST] 没过二的，27楼 [INST] 小区大吗？[/INST] 小区分为AB区 C区 东区的 [INST] 小区大吗？[/INST] 不小 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 我先带您在线看看吧，觉得合适就可以现场来看 [INST] 有营业税吗[/INST] 没有的 [INST] 贷款最多能贷多少年[/INST] 30年 [INST] 保利的今晚可以看吗[/INST] 可以啊，我给您约一下时间 [INST] 税费情况是怎样的[/INST] 一个点契税 [INST] 税费情况是怎样的[/INST] 还有土地出让金 [INST] 现在可以看吗[/INST] 可以 [INST] 能看么？[/INST] 可以看的 [INST] 你好，产权几年了[/INST] 产权过二 [INST] 你就告诉我可以谈的空间吧在5-10万，还是10-20万[/INST] 不好意思，没有那么大空间 [INST] 是小区第几期的房子？[/INST] 第一期 [INST] 165万这个价格可以商量？[/INST] 能商量商量 [INST] 议价空间大吗？[/INST] 这个看中可以谈的。 [INST] 房主报价最低多少？[/INST] 360左右吧，能不能再谈业主没说 [INST] 价格合适就过去看房子[/INST] 业主心里价格现在就是80万。全款的话价格还有空间 [INST] 价格合适就过去看房子[/INST] 嗯嗯好的，可以过来看房子先 [INST] 价格合适就过去看房子[/INST] 好的，明白，我跟业主沟通一下。 [INST] 您好，我想咨询畔山御景花园小区[/INST] 嗯 [INST] 您好，我想咨询畔山御景花园小区[/INST] 之前有过来看过吗 [INST] 您好，能帮我详细介绍下源升金锣湾么[/INST] 金锣湾分四个园，现在只有万福园可以出售 [INST] 这套房子什么时候可以看？[/INST] 都可以看的，有钥匙 [INST] 这套房子什么时候可以看？[/INST] 您什么时候方便看房呢？ [INST] 能看吗？[/INST] 能看 [INST] 还没，今晚可以看吗？装修咋样？[/INST] 这房子装很好，精装带地暖的 [INST] 新修的学校嘛[/INST] 新的， [INST] 业主最低啥价位可以出啊[/INST] 业主价格暂时能谈空间很小 [INST] 这个小区叫什么名？学校是哪的[/INST] 天山一校 [INST] 这个小区叫什么名？学校是哪的[/INST] 十二中 [INST] 可贷款吗？[/INST] 可以贷款 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 随时可以 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 明天周六可以来看看 [INST] 对的，这套的话有空间吗[/INST] 空间也不大 [INST] 对的，这套的话有空间吗[/INST] 三四万吧 [INST] 在吗，我想看一下房[/INST] 我可以线上带您看vr [INST] 价位还能谈吗[/INST] 可以看房见面谈 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 房子随时都可以 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 明天有时间吗 [INST] 您好，请问这个房子周边有哪些学校？[/INST] 凤凰小学 北师大附中杭州中学 [INST] 光线遮挡严重吗[/INST] 还可以，1层多少会有些影响，不过它前面的楼也是11层，不是高层，光线是斜射下来的，还是说得过去的。 [INST] 您好，请问这个户型有啥优缺点[/INST] 这套是精装修的 大三房 [INST] 您好，请问这个户型有啥优缺点[/INST] 中高楼层 朝南 采光充足 通风效果好 [INST] 您好，请问这个户型有啥优缺点[/INST] 此房满五唯一 家私家电齐全 [INST] 不是向阳路新飞大道交叉口吗[/INST] 是的呀 [INST] 可以看房吗[/INST] 可以的 [INST] 这个房子下降的空间有多大[/INST] 空间不会特别大 [INST] 价格还能谈到多少[/INST] 空间不大了，这是谈过的价格 [INST] 啥时候能看房？[/INST] 现在疫情，业主想迟些，你可以VR看房 [INST] 带家具吗[/INST] 暂时不带 [INST] 带家具吗[/INST] 不过相中了可以商量 [INST] 没有友情价吗[/INST] 尽量谈价格。 [INST] 这个也谈过价格么[/INST] 还没有呢，您看的要是喜欢，我们帮您沟通 [INST] 这套最低多少钱？[/INST] 底价还没说 [INST] 这个小区附近生活配套[/INST] 小区周边有巴南万达广场 学堂湾轻轨站大山村轻轨站 巴南区政府 巴南区中医院 永辉超市 新世纪 [INST] 这个小区附近生活配套[/INST] 周边配套还是非常齐全 [INST] 这个小区附近生活配套[/INST] 全部都在十分钟以内 [INST] 几楼 挡光吗[/INST] 1楼，光线不好 [INST] 能看嘛？[/INST] 看房一般方便的 [INST] 采光好嘛[/INST] 您放心，这套属于中高楼层，采光不错的，您看您现在有没有时间 [INST] 边户还是中户？[/INST] 边户 [INST] 是临街的吗？[/INST] 是 [INST] 那个房子上午能看嘛，[/INST] 可以看的，看房很方便， [INST] 这不是百家湖小学？[/INST] 这个不是 [INST] 这不是百家湖小学？[/INST] 是翠屏山小学百家湖中学 [INST] 这个房子今天下午能看吗[/INST] 您下午几点 [INST] 这套房子能看吗[/INST] 可以的，房东诚心出售 [INST] 这套房子能看吗[/INST] 也可以体验我们的VR 实景看房，我们的黑科技 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 随时 [INST] 中学呢[/INST] 成都37中，成都实验中学光华校区 [INST] 什么时候能看[/INST] 业主自住，提前联系 [INST] 这套房源价格还有优惠空间么？[/INST] 您看好房子了，价格可以约业主谈， [INST] 学区呢[/INST] 南京市鼓楼区第一中心小学，南京大学附属中学。 [INST] 此房是什么情况？[/INST] 满五不唯一 [INST] 此房是什么情况？[/INST] 新挂牌 [INST] 满几年了[/INST] 满五了 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 方便看 [INST] 三楼挡光吗[/INST] 实话说3楼采光肯定受影响 [INST] 明天方便看房吗[/INST] 可以放 [INST] 有精装修的吗[/INST] 春兰苑还有一套6楼的 [INST] 有精装修的吗[/INST] 装修好的是有的 [INST] 附近能有h吗户型[/INST] 没有H [INST] 价格能下多少[/INST] 这套朝南的没空间了 [INST] 满几年了[/INST] 满两年的 [INST] 请问首付和贷款是多少？[/INST] 您是首套房还是二套房 [INST] 请问首付和贷款是多少？[/INST] 首套房首付三成，46万 [INST] 请问首付和贷款是多少？[/INST] 二套房首付六成92万 [INST] 什么学位。[/INST] 房子对应的是秉正小学 [INST] 可以去看吗[/INST] 可以 [INST] 可以去看吗[/INST] 我们有钥匙可以看 [INST] 周围配套如何[/INST] 周边配套齐全 [INST] 可以看房吗[/INST] 可以看的 [INST] 价格有没有的谈[/INST] 这套房子价格业主不少能接受没有满两年就能卖 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 基本都方便 [INST] 你发的事是几期？[/INST] 刚发的218万的是三期 [INST] 这个房子有优惠么[/INST] 有的 [INST] 全款？[/INST] 这个房子是全款房，里面无抵押无贷款，没什么问题 [INST] 这套房源价格还有优惠空间吗？[/INST] 可以 [INST] 西湖郡有毛坯吗[/INST] 有一套是毛坯的 [INST] 哦，可以异地贷款吗？[/INST] 只能在昆明贷款 [INST] 哦，可以异地贷款吗？[/INST] 双外地不可以贷款 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 你现在空了吗？ 我跟你发个VR带看 [INST] 房子在几期呢[/INST] 您可以点击，我详细的给您介绍一下，拉斐的房子一二期是一起的 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 有钥匙随时都可以看 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 你今天过来看房吗？ [INST] 嗯，到时候看看[/INST] 好的👌 [INST] 有房本的吗[/INST] 有的您，这个您放心 [INST] 什么学校[/INST] 对口的是沪太路第一小学 [INST] 能看房吗[/INST] 能 [INST] 这三个下午能不能看？[/INST] 我看一下能看不 [INST] 这套可以，可以去现场看看么？[/INST] 可以的，您看什么时候有空 [INST] 想问一下能上科钟英中学的小区有哪些？[/INST] 这个就比较多了比如王府园小区观城国际。武学园小区。金盾公寓。金宝洪武高层。还有一些娃娃桥。火瓦巷。力联大厦。还有淮海新村。游府新村等等。。。。 [INST] 最低价多少[/INST] 价格可以谈 [INST] 现在最低能多少钱？[/INST] 价格到时可以跟房主去谈 [INST] 什么时候方便看看[/INST] 提前预约一般都可以看房的，你大概什么时候方便，我帮你预约一下。 [INST] 这房子是80年代的吧，还能贷款吗[/INST] 可以贷款 [INST] 税费下来多少?[/INST] 过户费算下来8万多 [INST] 税费下来多少?[/INST] 主要是有个增值税，四万多 [INST] 这个房子进去是不是全部需要重新装修[/INST] 是的 [INST] 大概什么时候可以看房？[/INST] 我可以线上带您看看 [INST] 请问在哪个位置[/INST] 嘉定的呢 [INST] 靠近，广场这边吗？[/INST] 是的 [INST] 这套房源价格还有优惠空间么？[/INST] 价格的话可以谈的 [INST] 满几年了[/INST] 这套房满五年，不是唯一一套住房，等于满二 [INST] 能不能看[/INST] 这房有问题，现在查封了 [INST] 今天能看吗[/INST] 大概几点 [INST] 今天能看吗[/INST] 我约好回复你 [INST] 一期还是二期[/INST] 二期的 [INST] 看房方便吗？[/INST] 看房方便的 [INST] 那是什么时候办的证？[/INST] 2005年就办证啦 [INST] 最低到手(我)是多少？[/INST] 价格要和业主谈的 [INST] 什么时间能看呢？[/INST] 下午2点钟 [INST] 什么时间能看呢？[/INST] 现在看不了 [INST] 有遮挡吗[/INST] 3层，采光还可以 [INST] 在哪里[/INST] 东客站那边 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 现在 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 你这边明天几点过来看房 [INST] 您好，请问这套房源首付是多少？[/INST] 首付最低3成 [INST] 您好，请问这套房源首付是多少？[/INST] 27万左右 [INST] 对这个房子很感兴趣。[/INST] 您要过来实地了解一下吗 [INST] 这个是几号院的[/INST] 是9号院的 [INST] 这套房源价格还有优惠空间吗？[/INST] 有谈价空间 [INST] 您好，请问这个房子周边有哪些学校[/INST] 中学附近有一初 [INST] 您好，请问这个房子周边有哪些学校[/INST] 一初是重点 [INST] 这套房子中年能看吗[/INST] 可以的 [INST] 明天可以看吗？[/INST] 好的，几点呢，我需要提前预约 [INST] 还能再低么[/INST] 价格只能谈了，目前这套房子价格最合适 [INST] 是简单装修了吗[/INST] 是的 [INST] 学区是哪的呀[/INST] 六中和双语小学 [INST] 读什么中学[/INST] 五中，和金鸡亭中学 [INST] 买它要交多少税[/INST] 这个要全额的增值税，百分之一的个税 [INST] 嗯，谢谢，六十多万是不含家私的对吗[/INST] 是的 [INST] 600万能谈下来吧[/INST] 这个有点难，但是看完我们会极力沟通，谈价 [INST] 你好，我对这套房源感兴趣，请问什么时候能有 VR 看房啊？[/INST] 看房很方便，留个联系方式，有空直接过来看更直观 [INST] 税是怎么算？[/INST] 营业税 房东出 [INST] 税是怎么算？[/INST] 税6万5千6 [INST] 这个房子可以看看么[/INST] 您看吗 [INST] 您好，请问随时可以带看吗[/INST] 可以 [INST] 您好，请问随时可以带看吗[/INST] 您什么时间方便 [INST] 可以去看看吗[/INST] 您什么时间我约一下看看能不能看 [INST] 一期还是二期嘛？[/INST] A区 [INST] 你现在方便么？[/INST] 我vr带您看看 [INST] 你现在方便么？[/INST] 方便的 [INST] 有证吗？[/INST] 有的 [INST] 首付要多少？[/INST] 三成 [INST] 就是没有降价幅度？[/INST] 没有 [INST] 就是没有降价幅度？[/INST] 一口价 [INST] 多少钱能卖？768？[/INST] 报价是768，如果付款方式快，710上下可以卖。 [INST] 是第几期啊[/INST] 这个是一期的 [INST] 房东现在底价多少[/INST] 房东价格这边可以少，只要我们诚心买，我这边一定尽力协助好，我们看了房，我把业主约过来，看最终谈的一个情况，这个房东是因为要置换房屋才卖房。 [INST] 首付几成？[/INST] 贷款还清了吗？ [INST] 是不是不满两年[/INST] 不满2 [INST] 方便看不喃[/INST] 这个很方便哈 [INST] 方便看不喃[/INST] 我们有钥匙的 [INST] 方便看不喃[/INST] 明天过来实地看哈 [INST] 你好，产证什么时候满是2年[/INST] 10月份份 [INST] 可以看房吗[/INST] 可以的，方便留个电话号码给我吧 [INST] 这个可以看房吗[/INST] 可以的 [INST] 为什么没有产证呀[/INST] 拆迁房，一般情况要交房满五年以后才能去办理产证 [INST] 为什么没有产证呀[/INST] 但是这个产证是要政府批下来 [INST] 农业银行怎么样？[/INST] 也可以 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 随时可以看房呢 [INST] 只有一个契税吗[/INST] 对 [INST] 只有一个契税吗[/INST] 满五年 [INST] 只有一个契税吗[/INST] 还有一个点个税 [INST] 现在看房是不是都不方便？[/INST] 看房还可以，比之前方便点 [INST] 什么时候可以看房[/INST] 你想什么看呢？ [INST] 底价多少[/INST] 全款950万 [INST] 底价多少[/INST] 要周期980万 [INST] 也不知道业主心里价位？[/INST] 心里价位在1280左右 [INST] 这个房子价格还有没有少呢？[/INST] 房东诚心卖，到时候如果房子看的起，我们可以找房东谈 [INST] 没有房产证是不是？[/INST] 有啊 [INST] 全税啥意思[/INST] 不满两年 [INST] 契税也包含了？[/INST] 契税1.5%，个税1%，中介费3% [INST] 单间配套或者套一[/INST] 静居嘉苑有个套一，90万， [INST] 今天能看房吗[/INST] 可以 [INST] 请问学校是哪里[/INST] 学校是南边山师附小雅居园南校区 [INST] 请问学校是哪里[/INST] 初中是高新二实验 [INST] 今天能看房吗[/INST] 可以 [INST] 采光好不好？[/INST] 采光还是很不错的，您要是有时间可以带你去实地看下房子！ [INST] 房子在几号院啊？[/INST] 房子2号院 [INST] 房子价格还有优惠吗[/INST] 有的哦 [INST] 330能谈下来吗[/INST] 业主目前那个价格卖不了😅 [INST] 是商贷20年吗？?[/INST] 是的 [INST] 是商贷20年吗？?[/INST] 是15年 [INST] 您好，请问这个户型有啥优缺点[/INST] 这个房子缺点就是朝向没有南向， [INST] 您好，请问这个户型有啥优缺点[/INST] 是个东北向的房子 [INST] 您好，请问这个户型有啥优缺点[/INST] 观山满庭芳的66平都是朝向不太好， [INST] 最底价？[/INST] 价格可谈 [INST] 多少税呢[/INST] 税大概1.6万左右 [INST] 光线好吗[/INST] 好 [INST] 光线好吗[/INST] 视野好 [INST] 这边的房子有产证吗[/INST] 有的 [INST] 首付多少[/INST] 最低三成 [INST] 首付多少[/INST] 首付大概33万 [INST] 这首付多少呢？？[/INST] 你首套房还是二套呢 [INST] 这首付多少呢？？[/INST] 二套首付4成 [INST] 装好了吗[/INST] 房东是婚房装修 [INST] 下午可以看房吗？[/INST] 您几点有空，我帮您约下 [INST] 都是精装的吗？[/INST] 都带装修的 [INST] 都是精装的吗？[/INST] 开发商的精装 [INST] 随时可看吧[/INST] 是的，房子目前空着有钥匙。 [INST] 这房子能看么[/INST] 可以看的 [INST] 这套底价多少[/INST] 上周日有客户跟业主见面谈过，直接贷款走手续，底价446.8万。 [INST] 最低多少呢[/INST] 您明天有时间吗，先过来看下房子，合适的话我们再尽力帮您争取下价格 [INST] 最低多少呢[/INST] 业主也没具体说多少，她有实在客户再谈 [INST] 这个房子可以看吗[/INST] 可以看 [INST] 这个房子可以看吗[/INST] 随时 [INST] 您好，我想了解保利壹号公馆即将上架的4室房源报价。[/INST] 有套9楼的东向不错 [INST] 明天方便看房吗[/INST] 可以放 [INST] 那这套房还多个个税吗[/INST] 嗯，不唯一，多个个税 [INST] 那这套房还多个个税吗[/INST] 个税1个点，契税二套2个点 [INST] 这套房今天看得到不[/INST] 大慨什么时候，我问下 [INST] 旁边配套齐全吗[/INST] 成熟社区 [INST] 旁边配套齐全吗[/INST] 这些都有 [INST] 旁边配套齐全吗[/INST] 小区自带幼儿园 [INST] 旁边配套齐全吗[/INST] 小学是八方小学 [INST] 是1期的啥[/INST] 对的 [INST] 这个价格还有谈吗？[/INST] 价格有空间的 [INST] 北京实验学校中学是个啥档次[/INST] 普通中学 [INST] 明天能看房子吗[/INST] 明天什么时候… [INST] 明天能看房子吗[/INST] 你明天时间都行哈…房主意思明天时间再定，我明早再约一下 [INST] 什么时间能看[/INST] 您几点看？ [INST] 什么时间能看[/INST] 我约一下 [INST] 能看吧[/INST] 可以 [INST] 附近有什么配套设施[/INST] 洋房3楼，15年的房子，周边有溪华苑菜市场，云锦世家公交站 [INST] 附近有什么配套设施[/INST] 未来可能要规划海光路小学也在附近 [INST] 附近有什么配套设施[/INST] 紧挨着云锦自持商业，基本生活还是够用的。 [INST] 现在有时间看一下房吗[/INST] 可以 [INST] 现在最低多少？原来报1350[/INST] 哦哦哦。房子价格现在报价1500万，空间不大 [INST] 这个房子是不是不满五 还有很多税[/INST] 税费我一会算好可以发给您看一下，像万达茂这个板块，房子没有满五年的 [INST] 靠马路吗？[/INST] 北边是张杨路 [INST] 有时间带我看龙城花园的房子吗[/INST] 可以啊 [INST] 这套房源价格还有优惠空间么？[/INST] 价格这块，可以再跟业主协商。刚登记，现在有租户，还没有确定看房时间，您最近哪个时间段有时间呢？ [INST] 最低多少呢[/INST] 价格可以商量 [INST] 有时间看看[/INST] 好啊 [INST] 几楼有太阳照到房间吗[/INST] 朝南的就有阳光 [INST] 几楼有太阳照到房间吗[/INST] 这个采光不错 [INST] 不靠路边吧[/INST] 不靠路边， [INST] 等下可以看房吗[/INST] 可以的，有钥匙 [INST] 看房吧[/INST] 好的 [INST] 到时候看看吧[/INST] 行 [INST] 一层的什么时间能看[/INST] 一层有一套房产看的，其他的我约一下 [INST] 一层的什么时间能看[/INST] 需要提前约姐 [INST] 对应的上那个小学呢[/INST] 上的小学就是实验小学明道分校 [INST] 可以去看吗[/INST] 可以 [INST] 可以去看吗[/INST] 我们有钥匙可以看 [INST] 阳光充足吗？[/INST] 阳光充足的 在小区中间 [INST] 哪的[/INST] 东创观澜上院 [INST] 哪的[/INST] 和润都御园 [INST] 哪的[/INST] 高远森林城 [INST] 哦哦 浐灞这边有什么好的中学学区房呢[/INST] 浐灞这边好的中学就数滨河铁一中和西大附中了 [INST] 哦哦 浐灞这边有什么好的中学学区房呢[/INST] 滨河铁一中是私立的要摇号，没学位之分，买了房子也不能上 [INST] 这个是靠里面还是靠路边的[/INST] 靠近小路 [INST] 什么时候可以看房?[/INST] 房东住在附近，一般比较方便 [INST] 晚上有时间的话带我们看看传媒星城的房子吧[/INST] 六点之后哦 [INST] 刚刚看那个房子现在可以看不[/INST] 可以的 [INST] 您好，我想看这套房子[/INST] 可以的 [INST] 到时候看看吧[/INST] 行 [INST] 哪个学校学区[/INST] 小学是南京市御道街小学，中学是南京行知实验中学。您对学校有要求吗？ [INST] 哪个学校学区[/INST] 现在瑞金北村小学的学区 [INST] 哪个学校学区[/INST] 御道街小学和瑞金北村小学合并了，现在都属于瑞金北村小学 [INST] 这个房子满几[/INST] 房子还没满两年 [INST] 等下可以看房吗[/INST] 可以的，有钥匙 [INST] 价格还有优惠不[/INST] 价格可以谈 [INST] 这套房源价格还有优惠空间么？[/INST] 有的 [INST] 彩光怎么样呀[/INST] 挺好的 [INST] 其他费用还有哪些？还有议价空间吗？[/INST] 可以的 [INST] 有没有能看的，，[/INST] 有一套 [INST] 那二手房也是可以用公积金的是吧[/INST] 是的，二手也可以用公积金的 [INST] 什么时候的房子，有房产证？[/INST] 有房产证 [INST] 最低价位是多少，带家电家具?[/INST] 最低价位房主没说 [INST] 五楼不把边对吧？[/INST] 不把边。 [INST] 50中是哪个五十中[/INST] 安徽省地质博物馆的50中 [INST] 不能便宜吗[/INST] 基本没有空间 [INST] 最低什么价格[/INST] 看中可以谈 [INST] 有高贷税和最少税大概交多少呢[/INST] 满五唯一只有契税 [INST] 有高贷税和最少税大概交多少呢[/INST] 二套3%契税 [INST] 现在看房方便吗？[/INST] 现在看吗？ [INST] 现在看房方便吗？[/INST] 需要提前预约 [INST] 现在看房方便吗？[/INST] 看您什么时候看，提前约一下 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 随时 [INST] 您好，我想了解温莎杰座即将上架的4室房源报价。[/INST] 在卖的有3套4室的 [INST] 您好，我想了解温莎杰座即将上架的4室房源报价。[/INST] 单价都在1万1左右。 [INST] 最好能去看看房子呗[/INST] 租客经常出差不在南宁，也不配合看房。业主也在外地，所以如果业主有照片的话，我先发照片给您看 [INST] 这个房子有产权证吗[/INST] 广福城所有地块都没有房产证 [INST] 价格还能谈吗？[/INST] 23栋的价格方面就没什么空间了，这栋楼这个价格就不算很贵了 [INST] 光线如何[/INST] 采光没问题的 [INST] 今天下午想去看看这个房子，能不能看[/INST] 可以 [INST] 是哪里的？[/INST] 东湖楚天府 [INST] 对口小学初中是哪里[/INST] 这个是对口徐汇第二梯队求知小学和田林三中的 [INST] 今天能看吗[/INST] 可以 [INST] 今天能看吗[/INST] 哦哦，好的。我约下租户，租户周末在家都可以看 [INST] 配套小学中学是哪个，??占用吗[/INST] 可以、以前有转过的、在5年级之前 [INST] 配套小学中学是哪个，??占用吗[/INST] 最好越早越好 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 有钥匙呢 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 随时能看呢 [INST] 这个小区好久满2年[/INST] 11月份会有一批满2年的！栋数：1～5栋！6～8栋的要明年去了 [INST] 那个房子最低点多钱[/INST] 说商量商量给信 [INST] 现在能看看吗[/INST] 现在吗？我给房东打个电话，稍等哈 [INST] 现在能看看吗[/INST] 😔抱歉房东去了上海，周一回来 [INST] 现在能看看吗[/INST] 周一回来后，您方便再帮您安排吧 [INST] 265是含家具家电？[/INST] 包含的 [INST] 能少价？[/INST] 那先看房子吧！喜欢在和业主谈价格 [INST] 有没有收益金[/INST] 没有的 [INST] 有没有收益金[/INST] 满五满二 [INST] 有没有收益金[/INST] 没有收益金 [INST] 你说的那套房子，明天可以看吗？[/INST] 可以 [INST] 现在看房方便吗？[/INST] 现在看吗？ [INST] 现在看房方便吗？[/INST] 需要提前预约 [INST] 现在看房方便吗？[/INST] 看您什么时候看，提前约一下 [INST] 满几年了[/INST] 房子不满二年哦 [INST] 这是几期的房子[/INST] 一期的 [INST] 这对口什么学校[/INST] 这个小区对口金茂小学和模范中学二梯队 [INST] 首付多少[/INST] 您说的是哪套房子呢？ [INST] 有房产证没[/INST] 有房产证 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 随时可看 [INST] 您好，我想咨询中海银海一号小区的成交房源[/INST] 您想咨询什么问题 [INST] 满五还有个税啊？[/INST] 对。客户承担 [INST] 满五还有个税啊？[/INST] 有。 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 房子随时都可以 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 明天有时间吗 [INST] 价格能谈吗？[/INST] 你好，可以的。目前这个价格是业主报价，如果房子看的不错，价格到时候我们来和业主谈。 [INST] 13楼方便的话看下吧[/INST] 可以的，你几点有空过来 [INST] 看房方便吗[/INST] 方便 [INST] 看房方便吗[/INST] 线上带你看看 [INST] 能看房吗[/INST] 可以看房，您这边是几点方便？ [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 提前联系就行 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 随时可以看的 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 您多久过来 [INST] 是房东不肯降低价格吗[/INST] 有空间的呀 [INST] 是房东不肯降低价格吗[/INST] 大概10万空间 [INST] 您好，请问这个房子周边有哪些学校[/INST] 对口南湖一小，南湖中学 [INST] 那你约约看，明天能不能看[/INST] 明天什么时候的 [INST] 现在能看不[/INST] 现在吗？ [INST] 可以看房吗[/INST] 可以的 [INST] 您好，请问这个房子周边有哪些学校？[/INST] 您咨询的是属于开发区一小的学区房 [INST] 什么时候可以看？[/INST] 我提前约房东的，您留个联系方式，定个时间我帮您约一下 [INST] 什么时候可以看？[/INST] 我帮您问一下 [INST] 价格有少不！？[/INST] 可以少点，但少不了多少，要不你先看看吧 [INST] 有没有个人税[/INST] 有个税 公维没有交 [INST] 满五大税？逗呢？[/INST] 刚才看了一眼，他写错了 [INST] 满五大税？逗呢？[/INST] 我给更正了一下 [INST] 您好，请问这个户型有啥优缺点[/INST] 是一楼 [INST] 688带车位吗[/INST] 不带，车位35万 [INST] 哪里？[/INST] 小区位于大亚湾石化大道西333, 惠州市大亚湾龙山一路62号（锦绣壹号侧），附近有大亚湾樟浦小学，小区封闭管理，较为安静。 [INST] 我就想了解一下 按首套的话 首付几成[/INST] 3成 [INST] 底价多少？[/INST] 245 [INST] 房子对口什么学校？[/INST] 对口二小和水一中 [INST] 有证啊[/INST] 有证 [INST] 您好，请问这个房子周边有哪些学校？[/INST] 燕灵路小学，第三实验中学。 [INST] 帮忙谈谈这个房子[/INST] 可以的 [INST] 视野开阔吗[/INST] 高楼层视野是比较好的 [INST] 租客不让看房呀[/INST] 是的 [INST] 租客不让看房呀[/INST] 要看房得去沟通 [INST] 也对口万德小学吗？[/INST] 是的。 [INST] 你就说最低多钱，可以的话可以直接定[/INST] 这我也说了不算呀，房子是业主的房子，您自己心里有价位可以，您可以先出价，来跟业主谈 [INST] 有个税吗？[/INST] 没有的 [INST] 几期[/INST] 三期的 [INST] 房主 心里价位多少 能否透漏一下[/INST] 房主目前意愿，你实地看中了，见面谈价格，目前就是现在报价 [INST] 房主 心里价位多少 能否透漏一下[/INST] 你实地看过房子吗？对房子楼层位置满意吗？满意了约房主面谈不是更好吗？现在告知你底价没有什么用，房子目前就是房子看中了见面沟通，价格空间不大 [INST] 个税不是2吗[/INST] 对 2% 打错了 [INST] 个税不是2吗[/INST] 契税2.8万，个税5.6万，增值税5万 [INST] 带我看下吧[/INST] 好的 [INST] 可以看房吗[/INST] 可以的 [INST] 可以看房吗[/INST] 您什么时间方便 [INST] 可以组合贷吗[/INST] 嗯嗯，可以 [INST] 视野如何[/INST] 25楼的，总高34层，视野很好的 [INST] 满几年？[/INST] 这个满五不唯一，和满二一样 [INST] 这是什么户型[/INST] 全阳的户型啊 [INST] 税费高吗[/INST] 首套全款的话税费是110万 [INST] 税费高吗[/INST] 这几套房子是满五唯一的，税费相对会低些。 [INST] 税费高吗[/INST] 。面积大的房子税费相对高些 [INST] 有证？[/INST] 暂时还没有下来呢 [INST] 我想了解一下这套房子[/INST] 这是万兴花园的一套7层到顶的6楼大两居室 [INST] 我想了解一下这套房子[/INST] 当初的婚房装修 [INST] 这套房源价格还有优惠空间吗？[/INST] 基本没有了，前几天刚问了房东，如果您看了房子确定要的话，可以谈一下 [INST] 靠马路了[/INST] 不靠马路的 [INST] 付款房子有什么要求呢[/INST] 付款的话能快点是最好的了，但是周期长的话也可以谈 [INST] 看房方便么[/INST] 方便的 [INST] 这个是没有装修的啊[/INST] 有的 [INST] 满几年？[/INST] 这房子没有满两年 [INST] 您好，请问周边配套怎么样[/INST] 周边配套很好的，发展10年 [INST] 您好，请问周边配套怎么样[/INST] 东侧是一条小马路 [INST] 还能降不[/INST] 不能了😂 [INST] 能看下吗[/INST] 可以的 [INST] 这个确定是三期？[/INST] 172万确定是三期 [INST] 什么时候能看[/INST] 您看您时间吧 [INST] 这一套方便看房吗[/INST] 这一套有钥匙方便看房 [INST] 这一套方便看房吗[/INST] 这一套有拍摄VR，可以线上看房 [INST] 价格能谈多少[/INST] 价格可以谈 [INST] 这套房源价格还有优惠空间么？[/INST] 有些谈价空间，主要看付款周期。 [INST] 价格还能商量多少[/INST] 昨天业主来店里了，和他聊了一下，目前价格320万左右，也和业主说了最近成交价，刚登记他考虑一下 [INST] 价格还能商量多少[/INST] 价格能谈，最近6号楼成交的是313万，6层的 [INST] 不唯一还要都是税费呀[/INST] 是的 [INST] 不唯一还要都是税费呀[/INST] 个税两个点，契税1.5 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 提前预约，您一般什么时候方便 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 您今天有时间看房子吗 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 有钥匙的 [INST] 可以看房吗？[/INST] 看房方便的 [INST] 可以看房吗？[/INST] 我也可以带您VR先看一下 [INST] 嗯 什么时候可以看[/INST] 这套房子看房基本都方便的 [INST] 嗯 什么时候可以看[/INST] 业主已经搬掉了，看房我们这边去拿钥匙 [INST] 嗯 什么时候可以看[/INST] 您今天有时间吗 [INST] 全款能低不[/INST] 全款力度肯定大一些 [INST] 可以谈吗？[/INST] 价格方面还可以谈 [INST] 你约吧，我带我老公一起，他没有看[/INST] 好的，那没问题😊 [INST] 价格还能谈么[/INST] 能谈老师 [INST] 你这边带我看一下[/INST] 好的，稍等 [INST] 您看今天什么时候去看房合适[/INST] 可以 [INST] 靠路吗[/INST] 刚那间二楼的靠路 [INST] 这个房子是哪里的[/INST] 宝星花园 [INST] 看房方便吗？[/INST] 不太方便 因为疫情原因房东不想看房 [INST] 您好，请问这个房子周边有哪些学校？[/INST] 丹灶幼儿园 [INST] 能看吗[/INST] 看房要约 [INST] 明天能看吗[/INST] 明天大概几点 [INST] 什么时候可以看房？[/INST] 您什么时候看呢 [INST] 南北通透么[/INST] 对 [INST] 临街吗[/INST] 不临街，朝小区中庭 [INST] 刚下证？[/INST] 这个没有 [INST] 能看房吗？[/INST] 有套有VR可以带您先VR看下 [INST] 小学跟初中是哪所[/INST] 学校是实验二小 [INST] 价格可以少吗？[/INST] 可以 [INST] 位置好吗[/INST] 中片的 [INST] 这套房源价格还有优惠空间吗？[/INST] 价格可以商量 [INST] 证是什么时候满两年[/INST] 证还有一个多月满二年 [INST] 什么时候方便看呢[/INST] 您什么时候方便 [INST] 可以看吗今天[/INST] 下午可以看 [INST] 可以看吗今天[/INST] 下午都可以 看你多久过来 [INST] 能上学吗？什么学校[/INST] 小学是济南市制锦市街小学。 [INST] 能上学吗？什么学校[/INST] 十三中 [INST] 没下房本呢是吧[/INST] 嗯嗯 这用房子咱们能接受吗？ [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 提前联系，随时可以看。今天能来看吗？ [INST] 这套房源价格还有优惠空间么？[/INST] 可以的 [INST] 可以看吗[/INST] 业主自住，看房提前约 [INST] 可以看吗[/INST] 我可以先带您看下VR，了解下房子的大概户型 [INST] 这个房子有税吧[/INST] 满五年不唯一，有个人所得税 [INST] 靠马路西边的吧[/INST] 靠莘松路 [INST] 学区是哪里[/INST] 它是八中翡翠中学 [INST] 能看么？[/INST] 可以看的 [INST] 您好，请问这个房子周边有哪些学校[/INST] 有联中学区 [INST] 只要9个点的税?[/INST] 公寓税费：契税4%、个税2%、印花税0.05%*2、增值税5.6%、土地增值税6%（或增值部份的20%） [INST] 只要9个点的税?[/INST] 有的税按差额记算。 [INST] 临街吗[/INST] 新城这个临街 [INST] 您好，请问这个房子周边有哪些学校？[/INST] 这个是79中双学区的 [INST] 您好，请问这个房子周边有哪些学校？[/INST] 中学小学都是79中 [INST] 保养咋样？[/INST] 业主自住的 [INST] 保养咋样？[/INST] 保养的挺好的 [INST] 保养咋样？[/INST] 整体还可以 [INST] 临街吗[/INST] 这个房子临小街 [INST] 我想更详细的了解这个房子[/INST] 房子是绿城的 [INST] 价格还有余地吗？[/INST] 可以先来看看，如果满意，可以约房东面谈一下。 [INST] 什么中学和小学[/INST] 宝华里小学 [INST] 什么中学和小学[/INST] 五十中分，11中分 [INST] 哦，可以看吗[/INST] 可以的，您什么时候要看 [INST] 哦，可以看吗[/INST] 可以的，低层那套要不要带您对比一下？ [INST] A区还是B区[/INST] A区 [INST] 那看放不方便[/INST] 看不了的 [INST] 这个房子什么情况啊[/INST] 这个房子没有房产证但是可以落户 [INST] 好久可以看房[/INST] 有钥匙随时能看 [INST] 这套房源价格还有优惠空间么？[/INST] 看中可谈 [INST] 可以带看一下这个房子吗[/INST] 可以 [INST] 方便去看看吗[/INST] 可以的呀，您这边周末有时间过来吗？我给您预约下 [INST] 方便去看看吗[/INST] 118 的可以看呢 [INST] 你看一下能不能带看[/INST] 嗯嗯， [INST] 你看一下能不能带看[/INST] 您什么时候看呢 [INST] 你看一下能不能带看[/INST] 我跟房东约一下 [INST] 看房方便吗[/INST] 嗯，提前约一下，基本上可以看的。 [INST] 看房方便吗[/INST] 您大概什么时候有空呢？ [INST] 这个房子商贷不了了吧[/INST] 可以商贷的 [INST] 您好，请问这个户型有啥优缺点[/INST] 这是顶层复式 [INST] 这个房子在哪？[/INST] 人民路中段 [INST] 明天10.30能看？[/INST] 我问问 [INST] 最低多少钱成交[/INST] 价格已经很低了 看中了可以谈 [INST] 现在能看房吗，疫情稳定吗[/INST] 可以看了 [INST] 啥时候能看[/INST] 您想啥时候看？ [INST] 啥时候能看[/INST] 可以 [INST] 我就怕他这个临街有噪音[/INST] 后边不是主街 车过的不多 后边还有个公园 [INST] 请问周围能上什么初高中[/INST] 学校是北京市东方德才学校，您想要哪个学校附近的房子？ [INST] 是否还有降价空间？[/INST] 有的 [INST] 您好，我想了解万科金色家园即将上架的2室房源报价。[/INST] 现在金色家园两房的报价在130至200万之间 [INST] 能看房子吗？[/INST] 可以的， [INST] 能看房子吗？[/INST] 我有钥匙随时能看 [INST] 可以看房吗？[/INST] 可以的 [INST] 可以看房吗？[/INST] 你什么时候有时间 [INST] 价格能谈吗？[/INST] 能谈一点 [INST] 最低多少钱[/INST] 业主没具体说 你想多少钱买 [INST] 这套今天下午能看房吗[/INST] 可以的 [INST] 哦哦附近配套咋样？[/INST] 自己小区供热 [INST] 价格可谈吗？[/INST] 可以谈 [INST] 可以，什么时候方便看看[/INST] 都可以 [INST] 这套房源有少没？[/INST] 看上了可以谈的 [INST] 想问问这房子在什么位置？[/INST] 离3号线大柏树地铁三百多米 [INST] 周边咋样[/INST] 属于曲江二期，小区环境挺好的，楼龄很新。 [INST] 周边咋样[/INST] 东门出去就是学校，特别方便。 [INST] 周边咋样[/INST] 曲江四小。公立学校。 [INST] 这个可以一起看看[/INST] 好呢😊 [INST] 这个可以一起看看[/INST] 我都约一下 [INST] 现在能看吗[/INST] 我给你约一下 [INST] 现在能看吗[/INST] 一会告诉你 [INST] 这个小区的小学和中学是啥[/INST] 小学是上南二村小学，中学是洪山中学 [INST] 13楼这个有大税么[/INST] 不满二有大税 [INST] 初中呢？[/INST] 高新实验初中 [INST] 初中呢？[/INST] 或者考天府石室中学 [INST] 那如何交易？[/INST] 按揭的先给订金 [INST] 那如何交易？[/INST] 然后证下来了再过户 [INST] 那如何交易？[/INST] 全款的话做公正 [INST] 那如何交易？[/INST] 按揭是要先给定金的 [INST] 他带家具吗？[/INST] 除了自己的东西，基本都带 [INST] 带什么学校学位[/INST] 润府这边带的是南外科华的学区 [INST] 什么小区，对应学校呢[/INST] 展览路片区 [INST] 什么小区，对应学校呢[/INST] 建筑大学附近 [INST] 能找上看看房子吗[/INST] 可以啊 [INST] 看房方便吗？[/INST] 里面是租户，看房需要提前预约。 [INST] 看房方便吗[/INST] 方便 [INST] 方便看房吗[/INST] 有可以看房的 [INST] 能看吗？[/INST] 可以看的 [INST] 你好，对口什么小学？[/INST] 对口汉铁小学 [INST] 可以看房吗，[/INST] 可以的，可以实地看房 [INST] 家电一起的吗？[/INST] 对，一起卖的 [INST] 反正聊上了，你了解那380 的房子吗[/INST] 这套房子业主之前降价30万，现在价格浮动的不多了? [INST] 反正聊上了，你了解那380 的房子吗[/INST] 业主移民，需要户口留存三年 [INST] 还有空间？[/INST] 嗯，价格可以谈的 [INST] 看到方便吗[/INST] 可以 [INST] 看到方便吗[/INST] 我线上带你先看看吧 [INST] 您好，我正在看家悦花园的房子[/INST] 您考虑几房 [INST] 装修了吗[/INST] 没有呢 [INST] 还能谈吗[/INST] 可以的 [INST] 可以看下嘛[/INST] 嗯嗯，可以的。 [INST] 这个可以上哪个学校？[/INST] 小学是家纺城小学。 [INST] 你什么时候有空，带我看看这套房子[/INST] 您什么时间有空？随时都可以看 [INST] 能贷款吗[/INST] 贷款要看您得征信 [INST] 能贷款吗[/INST] 征信没有问题，都能贷款 [INST] 35平最低多少钱？[/INST] 500 [INST] 价格能谈吗[/INST] 138万就能卖 [INST] 能看房子不[/INST] 我们的贝壳黑科技vr看房 [INST] 这房能看嘛[/INST] 您今天看吗？ [INST] 这房能看嘛[/INST] 我得和租户预约一下 [INST] 这个房子是几期啊？是不是一期？[/INST] 是的，一期的房子 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 都可以看房 [INST] 这小区如何？[/INST] 小区集中供暖 [INST] 现在可以看？[/INST] 可以看 [INST] 可以看吗[/INST] 这套租出去了 下个月到期可以看了 [INST] 现在有得看吗[/INST] 这套房子需要提前约，才能看的到 [INST] 请问这套房有增值税吗[/INST] 没有增值税哦 [INST] 请问这套房有增值税吗[/INST] 满了两年的 [INST] 这个是什么学区[/INST] 小学是杭州市卖鱼桥小学文津校区。 [INST] 这个是什么学区[/INST] 中学是文晖中学。 [INST] 明天可以看吗？[/INST] 好的，几点呢，我需要提前预约 [INST] 家具都打包么[/INST] 家居家电还是要看价格 [INST] 家具都打包么[/INST] 目前这个价格，是要带走电器的，客厅那个空调快两万了，我看着都馋，带摄像头的 [INST] 三期？[/INST] 是2期 [INST] 最低多少[/INST] 对，价格您得先看房子 [INST] 最低多少[/INST] 有商量 [INST] 最低多少[/INST] 价格浮动不大 [INST] 有大税吗[/INST] 有大税呢 [INST] 我想看一下这套房子，方便吗？[/INST] 可以的 [INST] 这套是边套吗[/INST] 不是的，是中间套户型 [INST] 中户的户型怎么样都是朝南的吗？[/INST] 对，全是朝阳的，不是南北通透的 [INST] 能贷款吗？[/INST] 可以贷款 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 你什么时候方便都可以 [INST] 您好，请问这个房子周边有哪些学校？[/INST] 这附近主要是玉带山轻轨站旁边的字水中学 [INST] 您好，请问这个房子周边有哪些学校？[/INST] 然后玉带山小学 [INST] 这是二期的吗[/INST] 三期的 [INST] 能看房嗎[/INST] 可以，但要提前约 [INST] 精装修呢[/INST] 装修的 [INST] 在哪[/INST] 彭刘杨路 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 随时 [INST] 中学呢[/INST] 中学是派位的，稍等我编辑一下发给您 [INST] 中学呢[/INST] 人大附中二分，八一，十九中，中关村中学，中关村知春路校区 [INST] 这套房源价格还有优惠空间吗？[/INST] 可以谈 [INST] 你好 这边小区是什么中学[/INST] 天荣中学 [INST] 那橄榄树的业主价格还能谈吗？我看到最近房价一直在掉[/INST] 价格还可以谈谈 [INST] 对口啥学校[/INST] 这套房子对口闸北实验小学，您有了解吗，我可以带您实地看一下 [INST] 可以看房吗[/INST] 什么时候看，我要提前预约。 [INST] 房主价格还能谈么[/INST] 能谈 [INST] 上小学是哪里[/INST] 天津市南开区水上小学仁爱校区。 [INST] 不是边户吧[/INST] 是个边户 [INST] 不是边户吧[/INST] 最南边 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 随时可以看的 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 您什么时候有空呢 [INST] 带家具吗[/INST] 带家具 [INST] 您好，请问这个房子周边有哪些学校？[/INST] 幼儿园公立的读，红瓦幼儿园 [INST] 有谈的空间吗[/INST] 价格可以谈的，房子看房方便，我和业主很熟悉，您可以先过来看房，房子合适了，我尽力帮您谈 [INST] 有房产证吗[/INST] 有的 [INST] 没有，证件齐全吗[/INST] 房产证在银行呢 [INST] 是不是靠近小区主路[/INST] 不靠路 [INST] 是不是靠近小区主路[/INST] 小区中心位置 [INST] 这个房子能看吗[/INST] 现在看不了 [INST] 这房在小区什么位置？[/INST] 靠近小区路边 [INST] 还不能看房？[/INST] 不能 [INST] 可以看房吗？[/INST] 随时可以看房 [INST] 您好，请问这个房子周边有哪些学校[/INST] 对口幼儿园是小风车广洋新景幼儿园，对口小学是浦东新区进才实验小学，对口中学是上海市进才实验中学 [INST] 您好，请问这个房子周边有哪些学校[/INST] 周边有很国际学校，上海耀中国际学校，平和双语学校，协和国际学校，德威学校等 [INST] 什么时候可以看房[/INST] 您看您什么时间比较方便呢？ [INST] 你好，明天方便看房吗[/INST] 你好，方便的 [INST] 2楼左右的单价怎么样？[/INST] 看装修，要是也是这种南北通厅通卧的户型，老式装修单价得8200左右，装修好点的得8500左右 [INST] 这个房子可以看吗？[/INST] 可以的 [INST] 这里初中怎么上的[/INST] 小学 昌北二小 初中高中 南昌十中 [INST] 这里初中怎么上的[/INST] 读昌北二小 直升十中 [INST] 两个今天都能看吗？[/INST] 我得约一下 [INST] 什么时候可以看[/INST] 120万随时都可以，128万要约下。包租出去的。你今天有时间吗？我约下呢 [INST] 你五一方便带我看房吗[/INST] 可以的，业主方便看房 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 随时 [INST] 这个可以看吗[/INST] 可以约 [INST] 我对这套房挺感兴趣[/INST] 那您啥时候有空可以出来看看 [INST] 您好，请问这个房子周边有哪些学校？[/INST] 对口武汉小学和武珞路中学 [INST] 大概什么位置？可否发个小区地图我看看[/INST] 我给您发一下 [INST] 大概什么位置？可否发个小区地图我看看[/INST] 小区就在17号朱家角站旁边 [INST] 大概什么位置？可否发个小区地图我看看[/INST] 位置，我也不是很好表达 [INST] 价钱聊到多少啦？看的也不少了[/INST] 最低560差不多 [INST] 请问首付和贷款是多少？[/INST] 你好，10首付首付 [INST] 请问首付和贷款是多少？[/INST] 10万首付 [INST] 请问首付和贷款是多少？[/INST] 贷款18万左右 [INST] 这套房源价格还有优惠空间么？[/INST] 这个现在就是这个价格，具体价格需要跟面聊 [INST] 靠前排吗[/INST] 中间 [INST] 靠前排吗[/INST] 位置 [INST] 能看房吗[/INST] 您想什么时候考 [INST] 能看房吗[/INST] 看 [INST] 价格还有的谈吗[/INST] 价格空间不大了，现在都是真房实价的，具体的空间，要看您的付款方式，请问您怎么付款，我可以帮您跟房东再沟通一下 [INST] 价格还有的谈吗[/INST] 您也可以告诉我您的心里价格多少，我可以提前跟房东谈一下 [INST] 几区的[/INST] 这是一区的 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 今天都可以 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 随时都方便，钥匙就在我们店 [INST] 480那套能看房吗？[/INST] 我问问 [INST] 480那套能看房吗？[/INST] 业主今天不正这边，5.1过来，到时候可以看房。 [INST] 过两天去看房[/INST] 好的 [INST] 有高税吗[/INST] 有高税 [INST] 您好，请问这个房子周边有哪些学校？[/INST] 这套房子属于湘江道小学的学区房 [INST] 价格空间大吗[/INST] 已经从160下调155 [INST] 价格空间大吗[/INST] 现在空间不大 [INST] 这套房子有还价的余地吗[/INST] 这个房子位置好，价格的话，需要见面谈。 [INST] 这套房子有还价的余地吗[/INST] 我觉得您应该先看房子，房子能看中，才能去谈价格。 [INST] 能带看吗[/INST] 可以，您稍等 [INST] 目前可以看么[/INST] 租客在住，有同户型可以看，一模一样的 [INST] 能看吗[/INST] 可以的 [INST] 这个房子可以看吗[/INST] 可以看的 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 你什么时候有空？ [INST] 这个房子对应的就是风湖里小学[/INST] 是风湖里小学 [INST] 好久可以看哈房子[/INST] 这套房子随时可以看 [INST] 鼎胜的那套870万可以拿下来吗[/INST] 870万不行哦 [INST] 看房都方便吗？[/INST] 我们现在可以支持VR在线看房，你现在方便的话可以线上先看哦 [INST] 采光怎么样[/INST] 不挡光 [INST] 下午能看么[/INST] 可以，几点 [INST] 全款的话没有个税了是吗？[/INST] 全款没有个税的 [INST] 这套房源价格还有优惠空间吗？[/INST] 还有空间，要看看吗？ [INST] 那个位置有遮挡吗？装修好吗？[/INST] 10号楼2单元的10层，精装修，没有遮挡。 [INST] 税多少[/INST] 双税 [INST] 税多少[/INST] 7万 [INST] 哦加上税要20万了对吗[/INST] 是的 [INST] 在什么位置的[/INST] 这套房子在4楼，您希望楼层高一点还是低一点 [INST] 这套啥时间满二[/INST] 这个房子刚刚交房 [INST] 想看看这套[/INST] 可以 [INST] 这个房子能看吗？[/INST] 可以 [INST] 这个房子能看吗？[/INST] 我们贝壳有这个VR看房的 [INST] 房子可以看吗[/INST] 我可以给你约一下。 [INST] 小李，什么时候方便能够看房呢？[/INST] 方便的 [INST] 房子周末能看吗[/INST] 可以 [INST] 房子周末能看吗[/INST] 我先VR带您看一下房子， [INST] 你告诉我大概底价[/INST] 不见面房东都不说低价 [INST] 这个价格能谈多少[/INST] 空间不大 [INST] 方便看么？[/INST] 方便看的 [INST] 方便看么？[/INST] 没人住，空的，他朋友随时过来开门 [INST] 方便看么？[/INST] 您想明天几点看？ [INST] 还是两个都是毛坯？[/INST] 简单装修 [INST] 还是两个都是毛坯？[/INST] 27楼的是毛坯 [INST] 260的是中间户啊[/INST] 260的是的 [INST] 260的是中间户啊[/INST] 255的是东边户 [INST] 能看么[/INST] 能看 [INST] 能看么[/INST] 有钥匙 [INST] 能看房吗？[/INST] 可以看 [INST] 能谈到705[/INST] 这个目前谈不到 [INST] 新城中学的学区都有哪些小区？[/INST] 您好，这个小区对应的就是新城初中本部 [INST] 新城中学的学区都有哪些小区？[/INST] 拉德，嘉业，兴元，仁恒，银城西堤，万达华府，中海，万科光明 [INST] 这是3.3期的吗[/INST] 是的 [INST] 首付多少[/INST] 商贷30% 公积金贷款40% [INST] 价格有没有的谈？[/INST] 空间不大，业主房子保养特别好，望湖的 [INST] 二套购买，首付要多少？[/INST] 二套首付60% [INST] 这个是几期？[/INST] 这套房子在一期 [INST] 您好，请问这个房子周边有哪些学校？[/INST] 高新一中 [INST] 您好，请问这个房子周边有哪些学校？[/INST] 高新园区中心小学 [INST] 这个也叫装修？[/INST] 这个是精装 [INST] 加完实际要是买这套房的话要多少钱，家具家电送不送？[/INST] 家具家电是酒店的 [INST] 光线怎么样[/INST] 朝南采光挺好的 [INST] 那你帮我约一哈今天晚上我们去看看那个房子嘛[/INST] 好的，我约一下 [INST] 三期？[/INST] 是的 [INST] 哦，清水？[/INST] 对 [INST] 有产权吗[/INST] 没有产权，都是私下交易 [INST] 我有想法先看一下[/INST] 我问下 [INST] 中午方便看看吗？大概1-2点[/INST] 可以的 [INST] 最低价格[/INST] 目前业主吐口价格是1300万可以卖的 [INST] 什么学位？[/INST] 小学是广州市越秀区环市路小学。 [INST] 这套房子有没有收益金[/INST] 摄山星城低于100万的全都有收益金 [INST] 这套房子有没有收益金[/INST] 大概在35万左右 [INST] 我现在觉得这里配套一般般[/INST] 地铁口旁边有一个16万方的综合体正在建设 [INST] 我现在觉得这里配套一般般[/INST] 就在金色黎明三期北边 [INST] 您好，我想咨询郡望花园南区小区[/INST] 想看两室还是三室 [INST] 有增值税吗？[/INST] 有增值税 [INST] 这个是一次付清还是可以按揭[/INST] 可以按揭 [INST] 有产权证吗[/INST] 房子是回迁协议，只能全款公证的 [INST] 有产权证吗[/INST] 房主没办 [INST] 什么时候方便看房子？[/INST] 您想什么时候看 [INST] 房费和税费是多少？[/INST] 过户费两个点 房费没有问过房主 但不会超过70块 [INST] 周边有生活配套的就行[/INST] 交通其实还可以，现在都四通八达的 [INST] 周边有生活配套的就行[/INST] 周边有超市买菜 [INST] 周边有生活配套的就行[/INST] 菜市场会稍微远一点 [INST] 中学是什么档次啊[/INST] 中学实力较强 [INST] 中学是什么档次啊[/INST] 八一，中关村中学，海淀前十左右，一零一海淀前六 [INST] 房子方便看吗[/INST] 得联系业主 [INST] 我得先看一下华盛的房子[/INST] 好的王姐，明天天好的话我带您看看华盛的吧 [INST] 周日能看吗？[/INST] 您明天准备什么时候看 我安排一下 [INST] 周日能看吗？[/INST] 好的 可以 [INST] 这个房子买几年了？[/INST] 今年买的 [INST] 满几年。没有？[/INST] 两年 [INST] 这套房子可以看吗[/INST] 您想什么时候看 [INST] 这套房子可以看吗[/INST] 我约下 [INST] 您好，请问这个房子周边有哪些学校？[/INST] 南湾学校 [INST] 这个小区周围有啥小学啊[/INST] 天山小学 [INST] 这房子税多少，是上家付吗？[/INST] 增值税46万 [INST] 这房子税多少，是上家付吗？[/INST] 是下家付的 [INST] 这房子税多少，是上家付吗？[/INST] 二套契税42万 [INST] 这房子税多少，是上家付吗？[/INST] 没有个税，综合税费88万左右 [INST] 学校？[/INST] 东铁营小学，成寿寺小学 [INST] 您好，请问这个房子周边有哪些学校？[/INST] 实验中学，中华路幼儿园，小学 [INST] 可以看房吗[/INST] 可以的 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 可以随时看 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 有钥匙 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 我先带您线上看一下 [INST] 电器也是？[/INST] 都留下 [INST] 当然是好的楼层好的户型要贵了，买个性价比稍微高点的。这个小区哪栋位置好，什么户型好点[/INST] 5栋是楼王 [INST] 什么时候方便看房[/INST] 提前预约下都方便呢 [INST] 您好，请问这个户型有啥优缺点[/INST] 优点的话，3房2卫很实用，缺点就是北面房间暗了点 [INST] 税费得多钱[/INST] 增值税5.3% [INST] 税费得多钱[/INST] 个税1% [INST] 税费得多钱[/INST] 首套。 契税1.5% [INST] 有税吗[/INST] 有呢 [INST] 有税吗[/INST] 业主包增值税 [INST] 看房方便吗？[/INST] 有租户，不方便看 [INST] 刚才那个房子的税费就是买方出呗？[/INST] 是的 [INST] 您好，请问这个户型有啥优缺点[/INST] 房子单价低，面积大 [INST] 您好，请问这个户型有啥优缺点[/INST] 地下室有170多个平方 [INST] 这套房，产证有几年了[/INST] 小区04-06年交房的 [INST] 您好，请问这个户型有啥优缺点[/INST] 1号楼 是柳岸景园楼栋里面户型比较好的 优质户型 [INST] 您好，请问这个户型有啥优缺点[/INST] 缺点 就是屋子07年装修的 简装 设施比较旧 小区绿化率也不高 [INST] 您好，请问这个户型有啥优缺点[/INST] 右边800米左右有卜蜂莲花 京客隆 电影院 对面是三大公园 吃完饭步行10-15分钟即可到达 剧市政府2.8公里左右 友谊医院过了红绿灯左转 开车15分钟就能到达 安贞 潞河医院6公里以内 步行到北运河西6号线大约15分钟左右 [INST] 您好，请问这个户型有啥优缺点[/INST] 商超 生活 娱乐都很便利 [INST] 就了解了中房和利海[/INST] 利海近地铁 商业 总的来说比较好出租 [INST] 这套房子现在能看么[/INST] 这个要约业主 [INST] 靠马路吗？这么便宜？？感觉比其他的都便宜[/INST] 沿马路 [INST] 靠马路吗？这么便宜？？感觉比其他的都便宜[/INST] 但不靠 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 下午就可以 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 这套房随时可以看 [INST] 这周六周日看房方便吗[/INST] 方便的，你周六过来还是周日过来呢 [INST] 菁蓉不是小学吗[/INST] 是的 [INST] 顶楼是什么户型？[/INST] 户型顶楼的少了个阳台 面积小3平方 [INST] 顶楼是什么户型？[/INST] 顶楼的户型阳台不算面积 非顶楼的阳台算一半面积 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 随时看房子 [INST] 这个学校招生是大学区制吗？[/INST] 也不算是大学区制，只有6，7个小区能上 [INST] 您好，请问这个户型有啥优缺点[/INST] 这个房子在小区里面已经是性价比很高了的 [INST] 您好，请问这个户型有啥优缺点[/INST] 家里面东西现在稍微有点多，居家装修 [INST] 周边设施咋样[/INST] 交通便利，环境好 [INST] 6楼这套别人谈过，这样再谈会不好吧[/INST] 其实就是价格问题，每个人谈的价格都不太一样 [INST] 这个是在哪啊？[/INST] 定福庄 [INST] 这个是在哪啊？[/INST] 传媒大学附近 [INST] 这个是在哪啊？[/INST] 挨着东五环 [INST] 收首付大概多少钱[/INST] 首付要27万左右 [INST] 有可能低于2000吗？[/INST] 低不了 [INST] 现在这个房子可以看不[/INST] 现在看不了 [INST] 那个楼在小区的什么位置[/INST] 最南边 [INST] 能看房嘛[/INST] 可以看 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 您几点方便，我联系一下业主约一下。 [INST] 这个450左右能不能谈下来[/INST] 这个房子的价格是目前报价，业主诚意出售，我也带看过很多次，跟业主关系也比较好，建议您先看看房子，每个客户对一个房子的感受是不一样的，买房子肯定需要多看多了解，然后对比选出自己心仪的，如果您觉得这个房子不错，我会尽力去跟业主沟通，拿到底价。 [INST] 可以看一下房吗[/INST] 在线VR看房是吧？可以的 [INST] 我想来看一下[/INST] 这3套可以看 [INST] 92万那套还能少吗[/INST] 看上了可以谈 [INST] 92万那套还能少吗[/INST] 我建议您可以实地过来考察一下，房子多看才能比较出好坏哈，您来之后，我们可以边看边聊，很多细节也可以沟通到位，我也可以灵活安排，周边合适的可以一起看看！ [INST] 周边的中小学情况？[/INST] 小市中心小学 [INST] 周边的中小学情况？[/INST] 六十六中 [INST] 什么学校[/INST] 房子是白云新村小学和教师进修学校附属中学 [INST] 小学是哪个[/INST] 成都市东光实验小学。 [INST] 啥时候满两年?[/INST] 最早的今年年底11月份 [INST] 这个看房方便吗？[/INST] 看房的话，需要提前预约一般都配合 [INST] 这个看房方便吗？[/INST] 如果您有空的话，您给个时间段，我和业主预约一下。 [INST] 明天可以去看房吗[/INST] 可以 [INST] 什么时候方便看房[/INST] 提前预约下都方便呢 [INST] 哦！现在能去看嘛[/INST] 暂时还没有钥匙 [INST] 哦！现在能去看嘛[/INST] 得给业主联系下 [INST] 周末可以看看吗？[/INST] 可以哦 [INST] 您好，请问随时可以带看吗[/INST] 这个房子不能随时看，需要提前预约 [INST] 现在能去小区看房了？[/INST] 一直都可以 [INST] 我想看看[/INST] 什么时候有时间 [INST] 您好，今天可以看房吗[/INST] 可以的 [INST] 产证呢？有税吗？[/INST] 满两年 [INST] 产证呢？有税吗？[/INST] 没有税 [INST] 到时候看看[/INST] 嗯嗯 [INST] 这种户型是南北通吗[/INST] 不是的 [INST] 这种户型是南北通吗[/INST] 不是的 [INST] 这种户型是南北通吗[/INST] 是的，发错了? [INST] 这是靠哪边的[/INST] 靠小区的 [INST] 挡光吗？[/INST] 不挡光，都是别墅， [INST] 挡光吗？[/INST] 不挡 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 有钥匙可以随时看房 [INST] 您好，请问这套房源首付是多少？[/INST] 这个房子首付100左右就可以 [INST] 明天看房可以不？[/INST] 明天什么时间呢 [INST] 这个首付月供多少？[/INST] 首付34 [INST] 这个首付月供多少？[/INST] 月供四千多 [INST] 请问该小区读哪个小学和初中呢[/INST] 这个是公寓 [INST] 请问该小区读哪个小学和初中呢[/INST] 没得学校指标得 [INST] 楼前面有没有高楼挡着呀[/INST] 没有高楼挡着 [INST] 楼前面有没有高楼挡着呀[/INST] 采光没有问题 [INST] 其他费用还有哪些？还有议价空间吗？[/INST] 有 [INST] 其他费用还有哪些？还有议价空间吗？[/INST] 可以优惠的 [INST] 一共几期[/INST] 三期 [INST] 一共几期[/INST] 2期 [INST] 初中是什么学校呀[/INST] 首师大附中西校区 [INST] 初中是什么学校呀[/INST] 育英学校航天校区 [INST] 初中是什么学校呀[/INST] 理工附中南校区 [INST] 方便看房吗？[/INST] 有钥匙的，方便看房的 [INST] 首付六月底吧[/INST] 如果6月底首付的话 [INST] 这个房子价格能谈那[/INST] 可以 [INST] 这个房子价格能谈那[/INST] 没有具体的价格 业主应该能少让点 [INST] 这里小学读哪里[/INST] 小学是碟子湖小学 [INST] 这里小学读哪里[/INST] 还有个私立的外国语学校 [INST] 现在能看房吗？[/INST] 可也的哦，姐我带你看下vr [INST] 这套房子能贷款多少[/INST] 能带百分之70 [INST] 现在可以看看吗[/INST] 现在有点晚了 [INST] 能看房吗[/INST] 可以 [INST] 这个对口什么小学[/INST] 您好，红旗花苑对应碧江路小学，闵行四中 [INST] 这个学区是哪里[/INST] 四小 [INST] 您好，请问这个房子周边有哪些学校[/INST] 对应南开中片 [INST] 您好，请问这个房子周边有哪些学校[/INST] 师范附小对应的小区比较多 [INST] 初中呢？[/INST] 中学:十四，十五，六十六，师大附，八中，161，回 [INST] 看房方便吗[/INST] 需要提前约时间哦 [INST] 看房方便吗[/INST] 您什么时候方便呢？ [INST] 首付需要多少[/INST] 什么时候正常3城 [INST] 在颐和家园哪个园[/INST] 这个我得核实过才能告诉您了。我不知道的我不能乱说 [INST] 有高税吗[/INST] 有高税 [INST] 有高税吗[/INST] 百步亭的房子都有高税现在 [INST] 可以读环西小学？[/INST] 是的 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 提前预约，您一般什么时候方便 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 您今天有时间看房子吗 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 有钥匙的 [INST] 这房是中户还边户[/INST] 院边的 [INST] 好那我们明天可以看看去吗？[/INST] 您考可以， [INST] 好那我们明天可以看看去吗？[/INST] 您几点过来明天 [INST] 好那我们明天可以看看去吗？[/INST] 我提前准备一下 [INST] 税费呢[/INST] 税费是各付各的，您只需要付契税就好 [INST] 税费呢[/INST] 如果您是首套，就只有一个点契税 [INST] 看房方便吗[/INST] 目前房东自住，看房子提前联系 [INST] 税5%？[/INST] 是的5.33 [INST] 这套房满几年了啊[/INST] 满五 [INST] 五一可以看房吗[/INST] 可以，您那几个时间点有空看房？我预约一下业主看房时间 [INST] 你帮介绍好的房源呀[/INST] 可以的 [INST] 土地性质是出让的吧，有产证的吧[/INST] 嗯呢 有产证的 [INST] 1栋是靠外面的路还是靠里面的路，我忘记了[/INST] 靠外面 [INST] 毛坯吗[/INST] 精装修的 [INST] 家电齐全吗？[/INST] 对 [INST] 家电齐全吗？[/INST] 除了婚床其他都可以商量 [INST] 一次性也不同意？[/INST] 对的 她很犟的 [INST] 您好(✪▽✪)这个可以看房子吗[/INST] 可以的啊 [INST] 您好(✪▽✪)这个可以看房子吗[/INST] 您几时有空？ [INST] 商鼎的房子就只能读科华中路小学吗[/INST] 对的！ [INST] 商鼎的房子就只能读科华中路小学吗[/INST] 片区划的！ [INST] 这个西北向临街吗[/INST] 嗯都挨着石担路 [INST] 请问首付和贷款是多少？[/INST] 正常首付首套百分之三十 [INST] 请问首付和贷款是多少？[/INST] 二套首付百分之五十 [INST] 您好 房子能看吗[/INST] 能看 [INST] 房子在哪？现在能看么[/INST] 这套房子在锦云南园，是沙河口区的 [INST] 房子在哪？现在能看么[/INST] 我约下房主看看 [INST] 房子在哪？现在能看么[/INST] 不好意思，房子在别家中介卖出去了，我帮你找找别的类似房源可以吗 [INST] 中午的话这两套可以看吗？[/INST] 中午几点 [INST] 要一次性付款吗？[/INST] 对 [INST] 要一次性付款吗？[/INST] 不能贷款 [INST] 您好，请问这套房源首付是多少？[/INST] 这就是您看的那套135万的 [INST] 能看吗[/INST] 小区这两天进不去，过几天可以么 [INST] 能看吗？[/INST] 我刚问了。没回我。我再打一个 [INST] 几期[/INST] 一期的房子 [INST] 过两年了吗[/INST] 过了 [INST] 这套房子最低能多少？[/INST] 估计810 [INST] 这套房子最低多少钱[/INST] 这套房子近期没人谈过，价格倒是可以和业主协商 [INST] 是什么情况没有成交？[/INST] 客户资金出了问题 [INST] 几区呢[/INST] 4区的房子 [INST] 这个房子有增值税吗[/INST] 可以等到满二过户 [INST] 这个房子有增值税吗[/INST] 十月底就满二了 [INST] 这个是东区还是西区的啊[/INST] 这套房子也是东区的 [INST] 总得税费多少的？忘记问了[/INST] 满五三分之一不唯一，相对税会少一些。 [INST] 总得税费多少的？忘记问了[/INST] 这套房子的增值税是26.8w，个税是3.3w [INST] 总得税费多少的？忘记问了[/INST] 如果您有过贷款记录的话那就算是二套了，还需要缴纳3个点的契税 [INST] 总得税费多少的？忘记问了[/INST] 如果您名下在上海有房的话，契税是按二套3个点，如果您是首套的话，就一个点。 [INST] 那边地段咋样？[/INST] 在布吉街，旁边就是布吉公园 [INST] 那边地段咋样？[/INST] 离地铁站也很近 [INST] 能聊下40万嘛[/INST] 这和您的付款周期和付款方式有关系 [INST] 价位还能谈不？[/INST] 能谈，😓哪有不能谈的房子 [INST] 您好，请问这个房子周边有哪些学校？[/INST] 配套是邓世昌小学 [INST] 在哪[/INST] 这套房子在明光桥附近, 明光路南段170号，是未央区的 [INST] 请问首付和贷款是多少？[/INST] 老师，请问您是首套房吗？ [INST] 请问首付和贷款是多少？[/INST] 首套首付最低三层哈 首付加税费和中介费大概不超过33万 [INST] 带我看下[/INST] 你现在方便实地来看一下房子不吗， [INST] 带我看下[/INST] 要是不方便滴话 我们这边可以带你线上VR看房 [INST] 带我看下[/INST] 这个VR看房就和现场实地看房都是一样的， [INST] 385万的今晚能看吗[/INST] 我来约一下 [INST] 385万的今晚能看吗[/INST] 您今晚什么时候看呀 [INST] 这个是满三年了？[/INST] 满四年啦 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 随时可以 [INST] 请问首付和贷款是多少？[/INST] 您是首套吗 [INST] 在吗能看吗[/INST] 现在看不了，最近有客238万想买，房主在上海回来了 [INST] 有税吗[/INST] 没大税 [INST] 有税吗[/INST] 没有 [INST] 570万这个房子手套首付多少钱[/INST] 首套最多贷款303万 [INST] 570万这个房子手套首付多少钱[/INST] 其他都是首付 [INST] 570万这个房子手套首付多少钱[/INST] 您是首套贷款？ [INST] 请问这套房子价格还能再降多少？[/INST] 看上了可以谈谈 [INST] 装修好了吗[/INST] 还剩灯和美缝没弄完 [INST] 您好，我想了解上地东里即将上架的1室房源报价。[/INST] 新上的是套公房， [INST] 您好，我想了解上地东里即将上架的1室房源报价。[/INST] 报价720万。顶层带阁楼 [INST] 您好，我想了解上地东里即将上架的1室房源报价。[/INST] 51.6平米 [INST] 您好，我想了解上地东里即将上架的1室房源报价。[/INST] 刚成交的同户型700万 [INST] 价格可能谈[/INST] 可以协商的 [INST] 您好，请问这个房子周边有哪些学校？[/INST] 黄河路一小 [INST] 价格还能再低些吗[/INST] 看着合适了再谈价格 [INST] 我可以过去看看嘛[/INST] 你什么时候过来 [INST] 位置大概在哪儿呢[/INST] 距离万达广场、地铁口和龙泉区医院都很近 [INST] 初中呢？[/INST] 市西中学，七一中学，也都是市重点中学 [INST] 房东拿这个房子抵押贷款了？[/INST] 对 [INST] 实际装修也是这样？[/INST] 是的 [INST] 请问这个房子挡光吗？[/INST] 不挡光 [INST] 这个是虹桥一小吗[/INST] 不是 [INST] 这个是虹桥一小吗[/INST] 泰山小学 [INST] 片内小学、初中是哪所[/INST] 东明小学.25中 [INST] 这房子可以看吗[/INST] 可以呀 [INST] 这房子可以看吗[/INST] 你什么时候有空 [INST] 临街吗[/INST] 临街的 [INST] 看房方便吗[/INST] 方便 [INST] 装修的怎么样[/INST] 毛坯 [INST] 读哪所小学[/INST] 这个是龙祥路小学 [INST] 不知道西区11楼可以谈多少下来[/INST] 基本上285左右 [INST] 这套是跟视频一样里面没东西的对吧[/INST] 对，空房 [INST] 可以看吗[/INST] 业主自住，看房提前约 [INST] 可以看吗[/INST] 我可以先带您看下VR，了解下房子的大概户型 [INST] 多少空间[/INST] 刚调整了五万，您多少钱能接受？和业主沟通一下 [INST] 方便看房吗[/INST] 我可以带您看一下VR,然后明天您有时间觉得满意可以实地看看 [INST] 可以看一下嘛[/INST] 可以的 你什么时候想看 [INST] 可以看一下嘛[/INST] 可以的 [INST] 采光怎么样[/INST] 采光还行 [INST] 采光怎么样[/INST] 就是次卧采光不好 [INST] 现在能看么0[/INST] 可以 [INST] 这套房子方便看么[/INST] 工作日得晚上6点以后可以看房 [INST] 这个价格有少没得[/INST] 我去跟业主争取 [INST] 有低价吗？[/INST] 低价1300 [INST] 有低价吗？[/INST] 看具体付款方式 [INST] 房子能看吗[/INST] 可以的 [INST] 初中是哪[/INST] 咋们恒大对面的保利也会建一个惠阳十小，崇雅中学，惠阳中山中学都可以上。 [INST] 采光可以吗[/INST] 采光还可以的 [INST] 那个134万的能看吗？[/INST] 那个看不了😂，租户不配合看房，业主倒是诚心卖 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 随时可以看房 [INST] 房子可以看吗[/INST] 可以的 [INST] 房子可以看吗[/INST] 我邀请您线上看房 [INST] 满几年了[/INST] 满二了 [INST] 是对哪里的哟[/INST] 这个房子是对着光华大道的哈 [INST] 这个小区有产权证吗[/INST] 有的 [INST] 这个小区有产权证吗[/INST] 这边的产权证都办下来了的 [INST] 明天看房方便吗[/INST] 方便的 你这边几点有空 [INST] 这套房源价格还有优惠空间么？[/INST] 请问您付款方式怎么样，价格我可以和业主沟通一下 [INST] 这个能看吗[/INST] 可以的 [INST] 那能看吗？[/INST] 可以看，是房东自己住，看房不是很方便 [INST] 那能看吗？[/INST] 要不我们用VR看一下房子 [INST] 这房贷款首付需付多少[/INST] 我算下 [INST] 63包干可能吗[/INST] 价格看中可以少点 [INST] 你那边还有了解到金域华府套2的有房源吗[/INST] 金域华府在售的房源比较少。 [INST] 你那边还有了解到金域华府套2的有房源吗[/INST] 目前就这一套。 [INST] 这是几期[/INST] 3期的 [INST] 这套房源价格还有优惠空间吗？[/INST] 房子看中价格可谈 [INST] 价格还有的谈吗[/INST] 这套房子在链家我负责维护，价格空间的，东荷小学，金川中学 [INST] 400万能卖吗[/INST] 业主现在425万签字 [INST] 位置在哪[/INST] 加油站后身 [INST] 位置在哪[/INST] 紧邻加油站 [INST] 您好，请问这个房子周边有哪些学校？[/INST] 读大雁小学 [INST] 价格什么还有优惠吗[/INST] 价格看好了可以谈谈 [INST] 是精装房么[/INST] 开发商交房的时候就是精装修的 [INST] 业主最低啥价位可以出啊[/INST] 业主价格暂时能谈空间很小 [INST] 50w能下来嘛[/INST] 不能 [INST] 50w能下来嘛[/INST] 80万左右的 [INST] 怎么付款税最低[/INST] 305应该差不多，业主定房了 [INST] 南北标准户型吗[/INST] 是南北 [INST] 南北标准户型吗[/INST] 南北标准户型 [INST] 价格还能谈吗[/INST] 价格还能谈一点。 [INST] 有房产证吗[/INST] 有的 [INST] 明天看看房子吧[/INST] 可以！上午下午，几点😊 [INST] 没有满五年，税贵吗[/INST] 一个点的个税 [INST] 侨力大厦这个房子什么时候可以看房？[/INST] 您明天有时间吗？ [INST] 侨力大厦这个房子什么时候可以看房？[/INST] 这边安排一下 [INST] 能看房子吗？[/INST] 可以看房子 [INST] 能看房子吗？[/INST] 什么时候过来 [INST] 你好，请问这套房子有没有增税[/INST] 有的哦 [INST] 你好，请问这套房子有没有增税[/INST] 这个小区都有 [INST] 一楼采光会不会有问题[/INST] 不会的 [INST] 一楼采光会不会有问题[/INST] 都是6层到顶的，采光不会有什么影响 [INST] 一楼采光会不会有问题[/INST] 而且咱们这是金角，更不影响了 [INST] 这个今天可以看吗[/INST] 几点钟大概 [INST] 这个能看吗[/INST] 好的没问题。那我这边帮您约一下业主。 [INST] 初中[/INST] 中兴中学 [INST] 3楼和7楼同一个户型？[/INST] 同户型，7楼的采光好 [INST] 挡光吗[/INST] 这个楼层低，会稍微有点按， [INST] 这套最低多少钱[/INST] 255 [INST] 这套看房方便嘛[/INST] 方便的 [INST] 附近商业配套咧[/INST] 周边的的商业配套非常齐全，有盒马先生，欧尚，凯德广场，宜居家居，迪卡侬，富森美家居1，2，3，苏宁广场，永辉超市，凯德天府。 [INST] 附近商业配套咧[/INST] 该小区对应的学区是国华生态幼儿园，芳草小学南区，锦城七中。 [INST] 这个是几期[/INST] 3期的 [INST] 这是江东帝景一期还是二期[/INST] 一期的 [INST] 这个一个小时后能不能看[/INST] 可以 [INST] 您好，请问这个户型有啥优缺点[/INST] 户型方正， [INST] 税费怎么算[/INST] 两个点的过户费，和一些拆改费 [INST] 税费怎么算[/INST] 比如这套房子63万的话，1.26万过户费，和8000来块钱的拆改费 [INST] 复地便宜的原因是因为地点配套对吧[/INST] 房子很不错的 [INST] 复地便宜的原因是因为地点配套对吧[/INST] 也不完全是 [INST] 150有证吗[/INST] 有产证 [INST] 全明吗？[/INST] 对 [INST] 全明吗？[/INST] 全明 [INST] 明天这套可以看吗[/INST] 也可以一起看看 [INST] 明天这套可以看吗[/INST] 我约下 [INST] 您好，请问周边配套怎么样[/INST] 周边配套完善：商场有万达广场，公园有姚江公园 [INST] 您好，请问周边配套怎么样[/INST] 姚江书院学区房 [INST] 这个房子看房方便吗[/INST] 方便的 [INST] 这个房子看房方便吗[/INST] 是业主自己住，提前约一般都可以 [INST] 这个房子看房方便吗[/INST] 您什么时候方便，我提前约下业主 [INST] 首付多少？十税十中费[/INST] 您首套还是二套 [INST] 首付多少？十税十中费[/INST] 110万 [INST] 首付多少？十税十中费[/INST] 按照275万算110万之内， [INST] 能看房吗？[/INST] 可以 [INST] 能看房吗？[/INST] 能 [INST] 这套房子如果公积金贷款下来多少钱啊[/INST] 这是我之前算的26万的价格 [INST] 星期一有时间来看房[/INST] 我等你 [INST] 有时间这两都看看去[/INST] 那个业主没有回来。六层还可以啦 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 您方便就可以看房 [INST] 看房方便吗[/INST] 钥匙在手，看房方便 [INST] 你好 这个有差额税？税是多少[/INST] 有 [INST] 你好 这个有差额税？税是多少[/INST] 有差额税。 [INST] 你好 这个有差额税？税是多少[/INST] 差额税25万左右 [INST] 什么时候能看房[/INST] 这个需要提前约，不过一般都方便 [INST] 什么时候能看房[/INST] 你看你什么时间方便 [INST] 什么时候能看房[/INST] 提前一个小时左右跟我说就行 [INST] 他低价多少啊[/INST] 价格能谈 [INST] 看房方便吗[/INST] 看房方便，有钥匙， [INST] 看房方便吗[/INST] 您看您想什么时间看？我带您去看下 [INST] 价格有多少浮动[/INST] 基本没有了😂 [INST] 能看房吗[/INST] 可以有钥匙 [INST] 这栋是哪里的学校的[/INST] 中学是深圳市福田区科技中学。科技中学和景秀中学 [INST] 这栋是哪里的学校的[/INST] 景秀小学 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 您什么时候方便呢 [INST] 您好，请问这个房子周边有哪些学校？[/INST] 西园小学 [INST] 您好，请问这个房子周边有哪些学校？[/INST] 五十中本部 [INST] 明天可以看房吗[/INST] 可以的 [INST] 明天可以看房吗[/INST] 几点看 [INST] 精装房是一次性付清吗[/INST] 可以按揭的 [INST] 精装房是一次性付清吗[/INST] 不用一次付清 [INST] 契税多少钱啊[/INST] 契税首套1.5%，二套3%，您是首套吗？ [INST] 契税多少钱啊[/INST] 这个小区是纯商品房社区，2007年盖好的，一共2栋楼，您首套的话契税7万 [INST] 契税多少钱啊[/INST] 没有别的税费了 [INST] 这个房子朝马路否?[/INST] 对头 朝马路 [INST] 这套房源价格还有优惠空间么？[/INST] 建议您先实地看看房，觉得合适再帮您谈价啊 [INST] 您好，请问这个房子周边有哪些学校？[/INST] 世界路小学 [INST] 您好，请问这个房子周边有哪些学校？[/INST] 同济第二初级中学了 [INST] 几期的呢？[/INST] 一期的 [INST] 可以看不呢[/INST] 可以看哈 [INST] 这个税点多少[/INST] 契税1%，出让金1% [INST] 您好，下午方便看一下玉海园的房子吗？玉泉小学附近[/INST] 可以的 [INST] 您好，下午方便看一下玉海园的房子吗？玉泉小学附近[/INST] 您大概多几点过来？ [INST] 现在 方便看吗[/INST] 可以 [INST] 这个房子能不能带我们去看一下[/INST] 可以的，您什么时候来看 [INST] 方便看么？[/INST] 方便看的 [INST] 方便看么？[/INST] 没人住，空的，他朋友随时过来开门 [INST] 方便看么？[/INST] 您想明天几点看？ [INST] 有证吗？[/INST] 随时办证 [INST] 尚河居在哪[/INST] 也在附近啦 [INST] 常兴家园的几套房子周六方便看吗[/INST] 您几点看呢 [INST] 现在房主能降多少[/INST] 您打算多钱买？ [INST] 现在房主能降多少[/INST] 可以约业主见面聊聊 [INST] 价格有的谈吗[/INST] 有的，您觉得多少合适吗？ [INST] 是清水还是装修的[/INST] 清水 [INST] 香槟花园一期的吗[/INST] 是的 [INST] 你觉得能谈到多少[/INST] 不是我觉得，要您看了房子房子喜欢，我这边帮您去沟通 [INST] 能看吗[/INST] 我问下业主 [INST] 周边配套设施怎么样[/INST] 周边配套齐全 [INST] 边户还是中间户[/INST] 边户 [INST] 这房子有房产证没[/INST] 没有 [INST] 这房子有房产证没[/INST] 这个也没有 [INST] 这房子有房产证没[/INST] 没有 [INST] 没窗户，怎么采光？[/INST] 确实采不到光 [INST] 三百多平米的是什么户型[/INST] 上叠 [INST] 契税多少[/INST] 看面积，90平米以下首套1个点 [INST] 这房子明天上午可以看不[/INST] 可以 [INST] 房子有大税么[/INST] 是的 [INST] 怎么看可以贷满84万啊？[/INST] 一般是可贷余额的20倍，今年的抗疫医护人员可以一次缴满。可贷84万 [INST] 5楼可以，能分期吗[/INST] 能分期呀 [INST] 能看房吗[/INST] 我帮你预约一下 [INST] 能看房吗[/INST] 你今天几点有时间？ [INST] 所以问一下底价[/INST] 5层的，业主在西城买了学区房，他要住到11月份。具体价格是见面谈出来的，业主现在说1280万，还能谈。 [INST] 这个价格还有可能商量吗？[/INST] 目前底价是610万，如果付款比较快，还有希望再谈谈，我们这样需要置换，房子还没卖掉的就很难了 [INST] 这个价格还有可能商量吗？[/INST] 你们如果看中这套房子，可以把业主约过来谈谈 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 请问您明天有时间吗？ [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 随时都可以的 [INST] 首付不是三成吗[/INST] 您这属于二套房了 [INST] 首付不是三成吗[/INST] 二套房首付4成 [INST] 你好这房子在哪儿[/INST] 这套房子在毗河段98号 [INST] 你好这房子在哪儿[/INST] 毗河雅苑一个房子 [INST] 你好这房子在哪儿[/INST] 处于新都斑竹园 [INST] 有多少优惠，毕竟房子不是你们带我看的[/INST] 具体我们可以见面谈谈吧 [INST] 几楼的采光咋样[/INST] 采光挺好的，楼间距大 [INST] 其他费用还有哪些？还有议价空间吗？[/INST] 有，价格可以商量 [INST] 可以看房吗[/INST] 您什么时候有空看呢？约一下租客 [INST] 产权证在手么？[/INST] 此房小高，产权在手 [INST] 产权证在手么？[/INST] 产权在手 [INST] 价格方面你不是很清楚有多少余地是吧[/INST] 房东说过客户有诚意价格可以见面谈，具体多少没说，目前空关 [INST] 明天可以看吗[/INST] 可以有钥匙 [INST] 明天可以看吗[/INST] 姐你现在方便吗我可以用VR先带你看看 [INST] 哦，房价还有议价空间不，房东急售吗[/INST] 不急，价格可以去协商 [INST] 您好，请问这个房子周边有哪些学校[/INST] 华理附中 [INST] 您好，请问这个房子周边有哪些学校[/INST] 对口徐教院附中的 [INST] 有高税吗[/INST] 有高税 [INST] 有高税吗[/INST] 清泉坝下面的房子基本上都有高税 [INST] 这套房子什么时候可以看[/INST] 有钥匙可看房 [INST] 这套房子什么时候可以看[/INST] 您也可以线上了解 [INST] 想看一下房子[/INST] 我可以先带您VR看一下 [INST] 这套房源价格还有优惠空间吗？[/INST] 您是对这套房子感兴趣吗？业主价格可以见面沟通的 [INST] 什么时候方便看房[/INST] 业主给我留有钥匙 [INST] 什么时候方便看房[/INST] 随时看房 [INST] 2号楼有高税吧[/INST] 对 [INST] 2楼那套在北区还是南区[/INST] 这套是在北区的 [INST] 这套房源价格还有优惠空间吗？[/INST] 房子价格可谈， [INST] 这小区还有毛坯？[/INST] 就是老式装修呀 [INST] 是随时方便看房吗[/INST] 是的 [INST] 都是啥税？[/INST] 不满两年? [INST] 都是啥税？[/INST] 全税 [INST] 首付多少[/INST] 首付60 [INST] 首付多少[/INST] 首套房首付3成 [INST] 哦。今天可以看下吗？[/INST] 有匙看房方便。你早上有空去看吗？ [INST] 中学呢？[/INST] 中学的话是迎宾中学 [INST] 这套房子是一个房本吗[/INST] 我看一下啊，稍等 [INST] 这套房源价格还有优惠空间吗？[/INST] 价格实惠，想看看吗？喜欢的话可以帮您争取最大的优惠。 [INST] 这套税多少？[/INST] 税费大概在二十多万， [INST] 个人所得税是多少？[/INST] 个税是业主交的 [INST] 个人所得税是多少？[/INST] 产权不满五年业主就有一个点的个税 [INST] 个人所得税是多少？[/INST] 你这边就是一个点的契税 [INST] 个人所得税是多少？[/INST] 如果房子是经济适用房或者房改房的话，你就多一个点的土地出让金，如果是商品房就没有 [INST] 哪里的[/INST] 金山金水湖新城 [INST] 税费多少？[/INST] 税费的话我等下算给你看一下 [INST] 税费多少？[/INST] 税费也就是一个点 [INST] 税费多少？[/INST] 税费比较低的 [INST] 这套房源价格还有优惠空间吗？[/INST] 可以谈 [INST] 这套房源价格还有优惠空间吗？[/INST] 可以谈 [INST] 这套房源价格还有优惠空间吗？[/INST] 能商量 [INST] 房子能看不[/INST] 能看，房主这边开劳斯莱斯接 [INST] 临马路吗[/INST] 不临街 [INST] 这个房子最低多少钱啊？[/INST] 业主不太想降 [INST] 有证么？[/INST] 有的 [INST] 有证么？[/INST] 有的 [INST] g06价格方面业主有的谈吗[/INST] 您觉得户型的话可以先过来看看，房子合适再谈价格 [INST] 五金2500一下，性价比高一点当然最好。主要是配套幼儿园，有小孩子[/INST] 好的好的 [INST] 这套房子能讲多少钱[/INST] 能讲点 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 看房有钥匙的，随时看房方便 [INST] 客户承担了多少税费啊[/INST] 不满2年全额5.25%增值税，2%个税，首套1%契税、二套3%契税，服务费2% [INST] 客户承担了多少税费啊[/INST] 也就是说客户首套房的情况下，承担了房价10%的税费，28-29万左右税费 [INST] 客户承担了多少税费啊[/INST] 二套房税费更高一些 [INST] 客户承担了多少税费啊[/INST] 税费高，这套房最大的优点就是装修不错 [INST] 晚上看不到采光吧[/INST] 采光没问题，我去看过? [INST] 双税吗？[/INST] 对， [INST] 临街吗？[/INST] 不临街 [INST] 盘龙小学？[/INST] 嗯 [INST] 有增值税吗[/INST] 没有增值税。价格嘛 业主也蛮诚心的 可以聊 [INST] 有增值税吗[/INST] 目前业主可以承担增值税 [INST] 这个房子在小区什么位置能给在图标下不[/INST] 可以 [INST] 能看吗[/INST] 可以 [INST] 能谈多少[/INST] 目前1030肯定没问题 [INST] 明天能看房吗[/INST] 明天您大概几点看？我多约几套咱们看看 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 这个房子有钥匙的 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 随时都能看房 [INST] 明天看房子[/INST] 明天什么时候呢 [INST] 明天看房子[/INST] 您什么时候来看房呢 [INST] 带家具吗[/INST] 可以带 [INST] 价钱能谈到300万吗，一次性付款[/INST] 谈不到 [INST] 贷款能贷多少呢？[/INST] 首套贷款300万. 二套贷款186万 [INST] 多这一平米，多交多少税？[/INST] 0.5的税 [INST] 258万还能讲价的么[/INST] 还可以讲的，您之前有去看过吗 [INST] 明天看房方便吗[/INST] 方便的 你这边几点有空 [INST] 带永久宝安中学的吗[/INST] 是的 [INST] 税比较高吧[/INST] 已经满二了，没有大税 [INST] 能看看这房子不[/INST] 看房子比较方便 [INST] 能看看这房子不[/INST] 可以的 [INST] 中间位置吗[/INST] 不是 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 提前预约即可看 [INST] 这个学区是安三小把[/INST] 嗯，是的 [INST] 什么时候都可以看吗？[/INST] 业主给我留了钥匙，您明天上午时间方便吗？可以带您看看房子的 [INST] 请问首付和贷款是多少？[/INST] 小房子不见意贷款 [INST] 请问这房满二满三了吗？这是靠渭滨大道的那一侧吧？[/INST] 房子在小区西们附近靠近高新三路 [INST] 这个房子好不，什么时候可以看[/INST] 租客不配合看房 [INST] 这个房子什么时候可以看呀[/INST] 同户型随时 [INST] 这个房子什么时候可以看呀[/INST] 本房得约 [INST] 在哪有啥配套[/INST] 位置在科技大学城那边 [INST] 在哪有啥配套[/INST] 有，化学区的 [INST] 在哪有啥配套[/INST] 公办小学 [INST] 在哪有啥配套[/INST] 未央湖小学也可以去，但是需要托人 [INST] 还有多久满两年呢[/INST] 还有一个月 [INST] 您好，我正在看中达广场的房子[/INST] 请问您是问多大面积的 [INST] 啥时候可看房？[/INST] 您明天要来看看也可安排 [INST] 价格有多少空间谈 有没有人谈过了？[/INST] 谈过，价钱没多少空间的 [INST] 对应中学是哪个中学校？[/INST] 没有重点中学对应的 [INST] 这套房还价空间有多少[/INST] 这套之前谈过一次、580、现在不知道房东的心里价位 [INST] 可以按揭不[/INST] 如果更名就得全款了 [INST] 可以看吗[/INST] 不方便 [INST] 可以看吗[/INST] 租客不在 [INST] 主要是价钱看看能不能商量[/INST] 嗯先看看看完房子咱们不行就坐下来跟她聊聊 [INST] 全款嘛[/INST] 业主不想按揭 [INST] 几期可以说吗？[/INST] 圣馨大地小区没有期 [INST] 几期可以说吗？[/INST] 是D座 [INST] 今天可以看吗？[/INST] 需要预约的 [INST] 您好，请问这个房子周边有哪些学校？[/INST] 周边，小学有行知小学，制锦市小学，天成路小学，馆驿街小学，影壁后街小学，中学有15中，13中学 [INST] 什么时候能看[/INST] 现在已经卖光了😂 [INST] 有时间吧，去看看[/INST] 好的 [INST] 这套可以便宜不？[/INST] 价格可以谈 [INST] 房子里面带几本家电吗？[/INST] 没有 [INST] 房子里面带几本家电吗？[/INST] 只卖房子 [INST] 这房子采光好吗[/INST] 一个月5800采光是很好的 [INST] 请问这个小区读什么小学初中呢[/INST] 文教路小学 [INST] 这个房子可以贷款吗[/INST] 房子可以贷款的 [INST] 80万可以谈下来不[/INST] 我问了业主了。最低87.万 [INST] 您好，请问这个房子周边有哪些学校？[/INST] 这个房子对口教科院实验小学和南洋初级中学 [INST] 您好，请问这个房子周边有哪些学校？[/INST] 这两套房子也是对口教科院实验小学和南洋初级中学，学校在徐汇区好不错哦 [INST] 几期这个[/INST] 一期 [INST] 这个房子能看么[/INST] 这套房子房东目前还在宝山，封闭式管理 [INST] 这精装？[/INST] 是装修好的 [INST] 这套房子有那些税费[/INST] 个税，契税，中介费 [INST] 这套房子有那些税费[/INST] 个税1个点，契税1个点，中介费3个点，包含贷款服务费和过户费3000元。 [INST] 这套房子有那些税费[/INST] 包括了贷款服务费0.5个点，和过户费3000元 [INST] 那个税能解决吗[/INST] 没办法解决呢 [INST] 那个税能解决吗[/INST] 满二年的房子肯定有个税啊，跟离婚没关系 [INST] 学校情况[/INST] 目前小学可以就读于小区旁边的千林山小学以及两公里左右的清林径实验小学，初中是九年一贯制的兰著学校，都是公立学校！ [INST] 房价钱能优惠好多[/INST] 可以谈点 [INST] 这套房源价格还有优惠空间吗？[/INST] 可以谈 [INST] 周边环境如何[/INST] 环境还好 [INST] 周边环境如何[/INST] 小区楼龄比较老，楼梯房 [INST] 还能便宜吗[/INST] 这个先看房子吧 [INST] 这套今天下午能看房吗[/INST] 可以的 [INST] 有没有税[/INST] 没有 [INST] 法华南里的也可以看是吧[/INST] 法华南里10：30～～11点能看。 [INST] 法华南里的也可以看是吧[/INST] 11点半左右能看。 [INST] 现在可以去看不[/INST] 我联系下，您过来大概多久 [INST] 不是三期吗[/INST] 是?二期三期在一个院里 [INST] 看房方便吗[/INST] 方便 [INST] 采光怎么样，[/INST] 采光都是没有问题的 [INST] 多久满两年呢[/INST] 还早得很，很多都是才下 [INST] 成都七中附属小学哪些小区能读呢[/INST] 东苑就是读这个学校的 [INST] 这个是在哪啊？[/INST] 定福庄 [INST] 这个是在哪啊？[/INST] 传媒大学附近 [INST] 这个是在哪啊？[/INST] 挨着东五环 [INST] 这个最低多少[/INST] 业主说价格还有空间，但是具体多少要谈 [INST] 这个最低多少[/INST] 首先要看得上房子业主才谈 [INST] 接受多少贷款[/INST] 不等满二144万全款 [INST] 接受多少贷款[/INST] 正长贷款就可以 [INST] 可以看房吗[/INST] 需要约租客 [INST] 可以看房吗[/INST] 可以VR看 [INST] 外面树木遮挡的多不呢[/INST] 挨着花园的小卧室有点暗 [INST] 外面树木遮挡的多不呢[/INST] 其他都还好 [INST] 其他费用还有哪些？还有议价空间吗？[/INST] 没有 [INST] 这个价格商量多吗[/INST] 空间不大，但是也可以谈 [INST] 这个价格商量多吗[/INST] 不过看完您真的有意向了全力帮您谈价 [INST] 不是龙城中学吗？[/INST] 天成学校，9年制公立 [INST] 这套什么时候可以看？[/INST] 这套房子提前约可以看，业主刚刚挂出来的 [INST] 348能看吗？[/INST] 只能看同户型 [INST] 348能看吗？[/INST] 租客在住不让看 [INST] 看房方便吗[/INST] 目前房东自住，看房子提前联系 [INST] 你这边有没有优惠？[/INST] 目前98折优惠 [INST] 底价多少？[/INST] 我们可以去谈价格 [INST] 底价多少？[/INST] 你付意向金 我和房东去谈 [INST] 什么户型，[/INST] 西南户，小三居 [INST] 房子可以看的[/INST] 嗯嗯可以的 [INST] 家具都带吗？[/INST] 现在目前带家具家电 [INST] 这个首付一般会多少钱[/INST] 首付两成 [INST] 98万最少多少！小区周边环境怎么样[/INST] 98低价少5000可 [INST] 位置怎样[/INST] 小区中间位置 [INST] 可以看房嘛[/INST] 可以 [INST] 可以看房嘛[/INST] 提前预约 [INST] 能谈多少呢[/INST] 300万可以卖 [INST] 大概空间有多少[/INST] 凭我们的经验大概几万，最终还是要见面谈 [INST] 您好，我想了解城中央即将上架的1室房源报价。[/INST] 现在在售的有三套，目前在网上显示的有这两套 [INST] 全款没个税了吧？[/INST] 全款也有个税 [INST] 全款没个税了吧？[/INST] 20万左右 [INST] 能看房吗[/INST] 可以看房 [INST] 这是老的南环？[/INST] 是的 [INST] 这是老的南环？[/INST] 老南环 [INST] 这房子支持公积金贷款吗？[/INST] 可以 [INST] 我说的顶楼那个能看吗[/INST] 可以 [INST] 我说的顶楼那个能看吗[/INST] 可以 [INST] 这个房子还有增值税吗[/INST] 有哦 [INST] 中学呢[/INST] 然后是高新第一学校初中部。 [INST] 中学呢[/INST] 小学和中学离小区都不远。 [INST] 这套房东低价多少[/INST] 这个价格就是业主讲的价格呀！您要不要先看个房子？等看满意了价格我再帮你谈。 [INST] 你们卖的价格包含家具家电吗[/INST] 家具家电可以商量，一般都是送的。如果有些家具家电不舍得留的可以带走 [INST] 这个是舜耕路几号院？[/INST] 1 [INST] 我想看下房子[/INST] 我先带你看一下房子的vr视频吧 [INST] 现在方便吗？[/INST] 方便 [INST] 能看房吗[/INST] 可以的 [INST] 能看房吗？[/INST] 可以的，我和业主约一下都可以看 [INST] 有还价的空间吗[/INST] 基本上就这个价格 [INST] 这个可谈空间还大吗[/INST] 还有空间的 [INST] 这个可谈空间还大吗[/INST] 您房子看了满意 再和房东谈价格 [INST] 周边有什么配套[/INST] 学区就是听涛，两所听涛的幼儿园 一所小学，还有一所私立的新东港幼儿园，就在小区门口的 [INST] 周边有什么配套[/INST] 九年一贯制，直升学正中学 [INST] 周边有什么配套[/INST] 听涛小学 [INST] 这个房子过两年了吗[/INST] 还没有了，您是贷款还是全款呀 [INST] 可以带我看看房子吗[/INST] 可以 [INST] 您好，我正在看阳光城平江悦的房子[/INST] 您是考虑买房吗？ [INST] 现在看不了[/INST] 我vr带你看就行 [INST] 一般税费怎么算的[/INST] 看什么房子 [INST] 他最低多少卖[/INST] 340万 [INST] 是独立房产证吗？[/INST] 独立呀 [INST] 是独立房产证吗？[/INST] 独立 [INST] 118这价是包含家具家电是吧[/INST] 空房，家具家电另算，那些买下来不便宜呢 [INST] 户型怎么样[/INST] 这套您看一下是122个平方南北双阳台的户型。 [INST] 这套房临街把边吗[/INST] 临九华山路 [INST] 什么时候方便看房[/INST] 提前预约 [INST] 哪个小区靠马路吗？[/INST] 房子不靠 [INST] 以您的经验大概还能谈多少[/INST] 看完给您谈 [INST] 有税吗[/INST] 有 [INST] 有税吗[/INST] 这个房子是含有差额税的 [INST] 有类似产证照片吗？[/INST] 没有 [INST] 带家具不？[/INST] 家具家电可以看 [INST] 这套房源价格还有优惠空间吗？[/INST] 价格keyitan [INST] 价格有空间吗[/INST] 100万 [INST] 价格有空间吗[/INST] 低于100万可以试试磨磨 [INST] 价格有空间吗[/INST] 不确定行不行 [INST] 现在可以看吗？[/INST] 可以的 [INST] 现在可以看吗？[/INST] 你什么时候能过来呢 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 有钥匙随时可以看哈 [INST] 有房证么[/INST] 没下来呢 [INST] 大概什么时候可以看房？[/INST] 我可以线上带您看看 [INST] 房子在小区哪个位置[/INST] 属于城东片区 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 我先带你看看VR，如果周末方便再实地过来看看呢 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 您多久有空 [INST] 这房子有大税么[/INST] 没大税 [INST] 首付怎么算[/INST] 这套房子不能贷款的，是安置房，您首付控制在多少以内，我可以给您推荐其他的房子 [INST] 什么时候能看房[/INST] 您什么时候有时间呢？ [INST] 可以介绍一下大慨情况[/INST] 公寓来的 [INST] 可以介绍一下大慨情况[/INST] 首付五成，贷款10年 [INST] 可以介绍一下大慨情况[/INST] 契税3个点 [INST] 可以介绍一下大慨情况[/INST] 其他没什么税费的 [INST] 可以看房吗[/INST] 可以，随时都可以 [INST] 保利的是在路边吧？[/INST] 不是主干到 [INST] 有证吗[/INST] 有证 [INST] 学区是哪[/INST] 金谷二小学校 [INST] 小区附近有公园？[/INST] 有 [INST] 小区附近有公园？[/INST] 越秀区最大的公园之一 [INST] 小区附近有公园？[/INST] 东风公园 [INST] 小区附近有公园？[/INST] 和十九路军公园 [INST] 贷款可以么[/INST] 能 [INST] 能看房吗？[/INST] 可以的，我和业主约一下都可以看 [INST] 可以介绍下吗[/INST] 房子还在的 [INST] 初中是哪里[/INST] 滨海中学 [INST] 有证吗[/INST] 没有证呢 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 有钥匙 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 看房方便 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 随时可以看 [INST] 现在能看房么[/INST] 嗯 [INST] 那这套能便宜点吗[/INST] 这套可以沟通的 [INST] 周末方便看下吗[/INST] 😁可以帮您约一下的。目前有租客。 [INST] 嗯 现在方便么[/INST] 可以的 [INST] 嗯 现在方便么[/INST] 我可以线上先带你看 [INST] 这套房源价格还有优惠空间么？[/INST] 可以协商业主说 [INST] 可以公积金贷款吗[/INST] 需要全款。不能贷款 [INST] 可以公积金贷款吗[/INST] 想买可以公积金贷款的房子吗？ [INST] 这个价格有没有家电[/INST] 有家电 这个到时候都可以谈 [INST] 啥时候满二[/INST] 丨年多呢 [INST] 可以看房了联系你[/INST] 好的 [INST] 武清有好的初高中吗[/INST] 武清八小九小十小 [INST] 武清有好的初高中吗[/INST] 五中八中光明 [INST] 你先告诉我一期还是二期[/INST] 二期 [INST] 这个房子是靠近湖还是马路[/INST] 中心位置 [INST] 房产证有吗[/INST] 有证 [INST] 价格好谈么[/INST] 价格可以面谈，这套房子您看过没 [INST] 小学呢[/INST] 三眼井小学 [INST] 请问首付和贷款是多少？[/INST] 可以首付三成 [INST] 这个能去看房吗[/INST] 可以看，但是有些特殊情况 [INST] 可以带我看看嘛？[/INST] 可以的 [INST] 9万多的税是什么？[/INST] 这里房子没有满两年会有增值税的 [INST] 9万多的税是什么？[/INST] 这个是新小区都有税 [INST] 9万多的税是什么？[/INST] 增值税石5.3的水 [INST] 能看吗？[/INST] 我刚问了。没回我。我再打一个 [INST] 周边配套怎么样？[/INST] 因为是镇上，所以配套很全的 [INST] 周边配套怎么样？[/INST] 而且离地铁也不是很远 [INST] 周边配套怎么样？[/INST] 原来转盘那里有个地铁口 [INST] 周边配套怎么样？[/INST] 叫老余杭站 [INST] 周边配套怎么样？[/INST] 现在还没开通 [INST] 带我看下吧[/INST] 好的 [INST] 看房方便？[/INST] 方便 [INST] 小学读哪个呢[/INST] 读蜀汉外国语小学 [INST] 小学读哪个呢[/INST] 小学是正读这一个 [INST] 价格还能再低些吗[/INST] 看着合适了再谈价格 [INST] 随时能看？[/INST] 随时可以看了 [INST] 上一中？[/INST] 这边划片是张店一中 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 明天 [INST] 价钱还能少吗[/INST] 可以谈😁 [INST] 能不能约起来看一下[/INST] 可以的 [INST] 这套房源价格还有优惠空间么？[/INST] 价格还有的商量，但是需要见面聊 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 有钥匙，随时看房 [INST] 可以用公积金吗[/INST] 可以 [INST] 这个底价多少？[/INST] 价格的话的见面聊了，本身现在就是在赔钱卖，这个房子是去年买的，成本在1150左右 [INST] 我现在有空，想看两套房子[/INST] 您这边总价预算多少呢？ [INST] 装修的？[/INST] 这套房是带装修的，融创的二手房几乎毛坯房 [INST] 能谈到之前那个价吗？[/INST] 谈不下来，这个也是叔叔阿姨在住，心气下不来 [INST] 是不是采光特差[/INST] 低楼层采光有一定影响 [INST] 是不是采光特差[/INST] 这个采光没问题不吵 [INST] 满几年[/INST] 满二不满五 [INST] 满几年[/INST] 1期的房源满五 [INST] 我发你这套是什么情况[/INST] 是顶楼 [INST] 请问首付和贷款是多少？[/INST] 您好，首套房首付三成 [INST] 请问，今天可以看房吗[/INST] 可以的，7楼可以看 [INST] 这个有按揭吗[/INST] 没有了 [INST] 方便看房子么[/INST] 现在出租中 [INST] 方便看房子么[/INST] 方便 [INST] 方便看房子么[/INST] 我可以帮您约 [INST] 您好，请问周边配套怎么样[/INST] 四号线龙江站 [INST] 您好，请问周边配套怎么样[/INST] 周边金润发苏果都有 [INST] 您好，请问周边配套怎么样[/INST] 这个房子小区环境好 第二是银城小学的学区 [INST] 最低多少能卖[/INST] 我见过业主，谈不了多少了亲。 [INST] 这套房源价格还有优惠空间么？[/INST] 您好基本空间不大 [INST] 你好 麻烦帮我介绍一下这个房子[/INST] 是90左右的房子，比较老一些 [INST] 您好，请问这个房子周边有哪些学校[/INST] 这个号是读19中的 [INST] 您好，请问这个房子周边有哪些学校[/INST] 按号码是读19中的，但是实际地址不知道在哪边，因为一直出租，我也没看过这个房子的 [INST] 什么时候都可以看吗？[/INST] 业主给我留了钥匙，您明天上午时间方便吗？可以带您看看房子的 [INST] 有房产证吗[/INST] 有证 [INST] 价格还可以谈吗？[/INST] 您可以先看看房子 在商谈价格的问题 [INST] 这个可以公积金贷款吗[/INST] 可以公积金贷款的 [INST] 这个可以公积金贷款吗[/INST] 贷款年限15年 [INST] 这个还能少多少啊[/INST] 不知道呢，没和房东谈过 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 你什么时候有空？ [INST] 就是还没满二呗？几月份？[/INST] 一月份 [INST] 这小区不是临街嘛[/INST] 小区是临街，第二套房子是对着小区里面的，所以不吵 [INST] 最低什么价[/INST] 房东比较关心付款方式 [INST] 有税吗[/INST] 有契税 [INST] 清水么 还是带装修的喃[/INST] 这房子开发商精装交房的 [INST] 旁边配套能不能介绍下[/INST] 离地铁二号线300多米的距离 [INST] 旁边配套能不能介绍下[/INST] 过个桥就是西湖文化广场 地铁1号线 [INST] 能谈到多少钱[/INST] 可以先带您看看房，看完再和业主聊 [INST] 装修了嘛[/INST] 装修才二年 [INST] 您好，请问这个户型有啥优缺点[/INST] 您所咨询的房子是上南二村的南北两房这个房子是南北户型通透缺点就是采光可能没有高层的采光那么亮 [INST] 我想去看看[/INST] 我问一下 [INST] 能看么？[/INST] 可以看的 [INST] 看房方便吗[/INST] 方便好的 [INST] 你什么时候有空带我看看你和我说的那几套房子呢？[/INST] 晚点可以吗 [INST] 看房方便吗[/INST] 看房提前约基本可看 [INST] 看房方便吗[/INST] 您看您这边现在有空嘛？我带您线上看看先了解下 [INST] 今天可以看吗[/INST] 可以看 [INST] 您好，请问这个房子周边有哪些学校？[/INST] 漓江路小学和青山路小学 [INST] 您好，请问这个房子周边有哪些学校？[/INST] 绿都澜湾是创新街小学和郑州八中 [INST] 税费大概多少[/INST] 只有一个契税 [INST] 税费大概多少[/INST] 13000左右契税 [INST] 税费大概多少[/INST] 没有个税 [INST] 装修咋样啊[/INST] 保养装修都还可以 [INST] 装修咋样啊[/INST] 保养也可以 [INST] 都是毛胚吗[/INST] 是毛坯的，您想找带装修的吗 [INST] 你能谈到的最低价？[/INST] 132 [INST] 靠路边吗[/INST] 不靠路边的 [INST] 您好，请问这套房源首付是多少？[/INST] 首房首贷三成 [INST] 这个房子是怎么个情况？怎么看上去这么怪异[/INST] 没有，这是一个顶楼的顶跃，只不过是基本装修 [INST] 茹佳，这套房子估计多少钱能卖？[/INST] 空间不大了 [INST] 茹佳，这套房子估计多少钱能卖？[/INST] 想要再见面详谈 [INST] 陈磊，这套低价多少？我同事最近在看房[/INST] 688 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 要提前约，租客在租！ [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 可以先带你看看vr [INST] 买家首付了多少万[/INST] 首付三成 [INST] 买家首付了多少万[/INST] 29万，加税费中介费4万，一共33万 [INST] 可以看房了联系你[/INST] 好的 [INST] 房子在哪里？[/INST] 这套房子在杨庙大道46号，是嘉善县的 [INST] 现在看房可以吗？[/INST] 可以的 [INST] 这套能谈什么价格[/INST] 议价空间不大，可以稍微降一点 [INST] 这套能谈什么价格[/INST] 具体多少房东说可以面聊或者您出个价格我跟房东先沟通一下 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 现在就可以的 [INST] 底价多少[/INST] 目前底价185万 [INST] 价格还可以谈不[/INST] 看上应该还是可以谈。 [INST] 现在能看这套房子吗[/INST] 可以看 [INST] 这个明天能看么[/INST] 这个房源已经下架了 [INST] C区能看房了不？[/INST] 能看的哦 [INST] C区能看房了不？[/INST] 您现在过来吗 [INST] 主路吗？[/INST] 不算主路，因为车不多 [INST] 有个123平方的 什么户型[/INST] 123的3/2/1户型 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 我咨询一下业主 [INST] 您好，请问这个户型有啥优缺点[/INST] 该房源是省一级重点学位房：华阳小学直升广州中学学位。 [INST] 车位有房产证吗[/INST] 有的 [INST] 车位有房产证吗[/INST] 车位带房产证的 [INST] 什么时候能看[/INST] 随时可以看 [INST] 什么装修？[/INST] 装修的话，居家装修，就是家里面东西比较多 [INST] 什么装修？[/INST] 就是很多年前装修的 [INST] 毛坯么[/INST] 290万是带装修的 [INST] 还是可以用公积金贷款？[/INST] 不过上一套房子的公积金贷款需要还完嗷 [INST] 还是可以用公积金贷款？[/INST] 公积金可以使用两次，但必须是分别使用 [INST] 您好，请问这个房子周边有哪些学校[/INST] 这个小区是上实验二小永定分校 [INST] 我想看房[/INST] 可以 [INST] 首付多少[/INST] 首付25这样 [INST] 这套价格最低好多[/INST] 喜欢可以先过来实地看房子，我可以去帮您们跟业主沟通 [INST] 什么时候能看[/INST] 随时！！！ [INST] 明天下午去看房吧？[/INST] 拿我约一下 [INST] 明天下午去看房吧？[/INST] 再看刚回，安排几点？ [INST] 能看房吗[/INST] 可以房子业主在家 [INST] 能看房吗[/INST] 很方便，能留一个您的电话么 [INST] 过两年税是多少[/INST] 房主承担1%个税 [INST] 这个房子是东边户，还是西边[/INST] 西边户 [INST] 看房方便吗[/INST] 看房方便 [INST] 这个房子什么时候可以看呀？[/INST] 这个房子需要提前预约的 [INST] 初中[/INST] 初中时南菜村中学 [INST] 这套房源价格还有优惠空间么？[/INST] 价格还可以谈的 [INST] 您好，请问这套房源首付是多少？[/INST] 如果首套房，首付27万 [INST] 能看房吗[/INST] 可以的 [INST] 能看房吗[/INST] 提前预约可以看的 [INST] 什么时候方便看房[/INST] 提前预约下都方便呢 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 可以先带您看看楼上同户型 [INST] 请问今天可以看房吗[/INST] 可以可以的 [INST] 这是哪个小学[/INST] 是复兴小学和新会道小学的 统筹 [INST] 刚装修过就买吗[/INST] 是装修了2年 [INST] 这套问一下现在能看不[/INST] 我现在问下 [INST] 有托儿所和小学吗[/INST] 托儿所没有 要到西城年华那边有 [INST] 有托儿所和小学吗[/INST] 小学读三墩小学 [INST] 有托儿所和小学吗[/INST] 有的，对应的是三墩小学三墩中学 [INST] 能聊多少？[/INST] 余地不大 [INST] 有家具吗[/INST] 家具家电齐全的 [INST] 价格还能谈吗[/INST] 价格有空间的。 [INST] 这个是几期[/INST] 一期的 [INST] 能不能带我看一下房子[/INST] 可以啊！现在我们有线上带看 [INST] 那能看房吗[/INST] 年后一直也看不了房 [INST] 配套不行[/INST] 可能只有中庚城那点稍微好点吧 [INST] 最低多少钱成交[/INST] 价格已经很低了 看中了可以谈 [INST] 满几了？[/INST] 不满二 [INST] 这房价位还可以谈吗？[/INST] 这个房子谈到我可能性比较小 [INST] 这是住宅吗，有房产证吗[/INST] 不是住宅哦 [INST] 这是住宅吗，有房产证吗[/INST] 商业性质 [INST] 这是住宅吗，有房产证吗[/INST] 有房本的 [INST] 好那我们明天可以看看去吗？[/INST] 您考可以， [INST] 好那我们明天可以看看去吗？[/INST] 您几点过来明天 [INST] 好那我们明天可以看看去吗？[/INST] 我提前准备一下 [INST] 但是钟英的小学是火小？[/INST] 不是小火 [INST] 但是钟英的小学是火小？[/INST] 是慧园街 [INST] 这个楼是不是最后一排啊[/INST] 不是的，中间位置 [INST] 这是个几房哟，读书读哪里[/INST] 小学是重庆市巴南区巴南小学。 [INST] 这是个几房哟，读书读哪里[/INST] 这个是小三房呢 [INST] 房子满几年了[/INST] 满二 [INST] 有证吗[/INST] 有证的 [INST] 南区还是北区[/INST] 南区 [INST] 这房最低多少钱[/INST] 这房子目前业主介绍465左右 [INST] 东边还是西边[/INST] 西边 [INST] 今天什么时候可以看？[/INST] 今天房东在家 [INST] 今天什么时候可以看？[/INST] 提前约可以看 [INST] 价格还可谈吗？[/INST] 谈不了多少 [INST] 价格还可谈吗？[/INST] 现在的房子基本上都是一两万的空间 [INST] 中学呢[/INST] 三十中 [INST] 哪里的[/INST] 晨光花苑的 [INST] 这个也是中海的精装吗 还是个人装修的啊？[/INST] 精装 [INST] 这个也是中海的精装吗 还是个人装修的啊？[/INST] 都是中海装的 [INST] 有证吗[/INST] 有证 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 今天下午2.30可以看房子 [INST] 这个价格还能谈吗[/INST] 可以谈， [INST] 探下低价[/INST] 见面的话可以让房东看到您的诚意 [INST] 你什么时候有空我要看房子[/INST] 我随时都有空 [INST] 这房子价格还能降多少[/INST] 按揭价格能让万把块钱 [INST] 增值税是什么[/INST] 新政策没满五年的房子需要缴纳增值税 [INST] 价格还有空间吗[/INST] 价格还能谈 [INST] 还能便宜不[/INST] 看中房子，价格可谈的老师 [INST] 今天方便看房吗[/INST] 可以 方便看的 [INST] 今天方便看房吗[/INST] 您几点过来 [INST] 这个小区的划分学区是什么学校[/INST] 红星小学 [INST] 这个小区的划分学区是什么学校[/INST] 四十六中 [INST] 可以谈多少[/INST] 谈价空间不好说 [INST] 还有空间吗[/INST] 可以谈谈的，业主很诚心 [INST] 这个房子能看不[/INST] 可以看，你准备好久看房呢 [INST] 这个房子能看不[/INST] 我这边提前约 [INST] 这个小区配套怎么样[/INST] 轻轨房，小区带幼儿园 [INST] 这个小区配套怎么样[/INST] 我马上发给你 [INST] 可以实地看房吗[/INST] 可以 ！ [INST] 这套房子首付款大概是多少[/INST] 这套房子首付百分之五十 [INST] 您好，我想了解风临四季即将上架的4室房源报价。[/INST] 风临四季四房的只有顶楼复试的 [INST] 您好，我想了解风临四季即将上架的4室房源报价。[/INST] 要370万 [INST] 6楼的有装修吗[/INST] 有的 [INST] 贷款好多 税费多少 月供呢[/INST] 贷款评估价的七成 [INST] 贷款好多 税费多少 月供呢[/INST] 如果按照评估价138算可以贷96 [INST] 贷款好多 税费多少 月供呢[/INST] 税费2.76 [INST] 他们分别带哪个学位啊？[/INST] 都一样，南外科华9年制 [INST] 这个房子配套的中小学是哪里呀？[/INST] 佳宁小学 [INST] 这个房子配套的中小学是哪里呀？[/INST] 中学是三中，佳春中学，还有八十中学 [INST] 这个房子配套的中小学是哪里呀？[/INST] 对的，初中摇号，高中自己考 [INST] 对了，有什么配套[/INST] 小区门口就有卖菜的，超市，士多，公交车 [INST] 对了，有什么配套[/INST] 石门实验小学在附近，小区配比学校是石碣小学，桃园中学 [INST] 对了，有什么配套[/INST] 佛278路，02-08-09距公车就在小区门口 [INST] 对了，有什么配套[/INST] 还没有 [INST] 对了，有什么配套[/INST] 最近的高铁是佛山西站 [INST] 这个有房产证吗[/INST] 有的 [INST] 顶楼那个最低可以多少钱[/INST] 可以谈啊 [INST] 有什么税呢[/INST] 比住宅多了土地增值税 [INST] 有什么税呢[/INST] 大概7万左右 [INST] 有什么税呢[/INST] 还包括其他税费的 [INST] 几区？[/INST] 七区 [INST] 还有满几年了[/INST] 满两年，没有增值税 [INST] 这个房子首付多少[/INST] 这个首套房可以首付三层的，首次可以首付二层的 [INST] 首付多少[/INST] 122万 [INST] 首付多少[/INST] 首付 [INST] 周围都有什么设施[/INST] 公园。楼下就是商场 [INST] 周围都有什么设施[/INST] 公交站都有 [INST] 周围都有什么设施[/INST] 120专线到地铁站。快速公交3 [INST] 现场可以看房吗[/INST] 可以 [INST] 可以公积金贷款吗？[/INST] 当然可以 [INST] 满几年了[/INST] 没满五 [INST] 能看不[/INST] 可以，要提前约 [INST] 能看不[/INST] 您啥时候看呢 [INST] 房东的心理底价大概多少?[/INST] 具体的看付款方式，还可以谈一点 [INST] 好的 我看看这周是否来看房 价格空间多少[/INST] 价格可以谈 [INST] 好的 我看看这周是否来看房 价格空间多少[/INST] 看中房子我帮你谈 [INST] 意思是我们33号现在买房都要全款了呀？ 那不是不好出手了[/INST] 要不然就只有客户自己找银行贷款 [INST] 意思是我们33号现在买房都要全款了呀？ 那不是不好出手了[/INST] 现目前我们合作的银行 基本上老房子95年之前的 都不给贷款了 [INST] 意思是我们33号现在买房都要全款了呀？ 那不是不好出手了[/INST] 中国银行，建设银行，成都银行，农业银行等 [INST] 万科几期房[/INST] 3期房 [INST] 可以优惠多少[/INST] 业主诚意出售的，价格可议 [INST] 能实地看房？[/INST] 可以 [INST] 那个6楼有降价的可能了吗[/INST] 能降价啊 [INST] 几期[/INST] 一期2栋 [INST] 明天可以看吗[/INST] 可以约一下，看不全了，也看不出户型了 [INST] 这套现在价格是最低了？[/INST] 是的，最低了 [INST] 配套怎样[/INST] 门口就是BRT 已经其实成熟配备了 [INST] B区的还是c区的？[/INST] b区的 [INST] 这个楼盘附近有什么设施？[/INST] 学区是凤翔小学山湖城分校 [INST] 这个楼盘附近有什么设施？[/INST] 距离清城轻轨站大概是700米的，预计是10月份正式通车 [INST] 这套房源价格还有优惠空间么？[/INST] 房子如果看中，可以和业主沟通 [INST] 这个有房本吗[/INST] 这个有房本的 [INST] 觉得配套和学区都很好，就是离我上班远了点[/INST] 您在哪里上班呢 [INST] 这是德兴小学？[/INST] 是东兴小学 [INST] 中学呢[/INST] 深圳外国语学校，初中 [INST] 什么时候能看[/INST] 你多久有空，这个需要提前预约， [INST] 请问这一套在哪一栋呢[/INST] 这套房子在金龙路256号，是渝北区的 [INST] 请问这一套在哪一栋呢[/INST] A8 [INST] 您好，我正在看领创天誉华庭的房子[/INST] 您是考虑几居室的 [INST] 请问首付和贷款是多少？[/INST] 首付大概24万左右 [INST] 我想了解下融侨城这个房贷款情况[/INST] 首套，首付三成，贷款七成 [INST] 我想了解下融侨城这个房贷款情况[/INST] 二套首付五成，贷款五成 [INST] 价位还能低多少[/INST] 你先看房吧，把房子看上我和业主谈价格还可以聊。 [INST] 价格可再谈吗[/INST] 可以谈，空间不多。 [INST] 有高税么[/INST] 没有高稅啦！证满两年啦 [INST] 本下来了吗[/INST] 不好意思，本已下，但新本都不满二 [INST] 价格空间不知道有多少[/INST] 挂出来几个月时间、估计让的也不会太多、看房也比较难安排 [INST] 这套什么时候满两年[/INST] 明年2月份 [INST] 不满税要交多少？[/INST] ，5.3% [INST] 不满税要交多少？[/INST] 6万多 [INST] 这个目前最低多少钱[/INST] 那我明天跟房主沟通一下价格，给你打电话好吧？ [INST] 产权证情况呢[/INST] 房票子，可以更名过户，不能贷款 [INST] 您好，我想了解龙悦居四期即将上架的2室房源报价。[/INST] 目前我们走140多套 [INST] 有多大的议价空间呢？[/INST] 房东目前只有单价少100-200，如果看上到时候可以桌面详谈。 [INST] 有多大的议价空间呢？[/INST] 房东也说了，房子不可能一分都不少，但也不会太多。 [INST] 周围的绿化情况怎么样？[/INST] 绿化还可以 [INST] 其他费用还有哪些？还有议价空间吗？[/INST] 有的 [INST] 其他费用还有哪些？还有议价空间吗？[/INST] 看上可以谈 [INST] 您好，请问这个房子周边有哪些学校？[/INST] 河西好的小学 师大二附小 上海道 闽侯路 [INST] 您好，请问这个房子周边有哪些学校？[/INST] 最好的公立学校是上海道小学 [INST] 把山临街吗[/INST] 不把山，临创业大街 [INST] 请问首付和贷款是多少？[/INST] 首付大概16万左右 [INST] 是毛坯还是带装修的[/INST] 简单的地砖白墙 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 有钥匙，随时看房 [INST] 这套房源价格还有优惠空间么？[/INST] 价格可以谈 [INST] 你就不能先给我看看户型吗[/INST] 我线上带您看看房吧？ [INST] 你就不能先给我看看户型吗[/INST] 线上带您看看房吧 [INST] 方便看房吗？[/INST] 看房方便， [INST] 方便看房吗？[/INST] 您什么时候想看？ [INST] 但他配套比这边好[/INST] 是的 [INST] 但他配套比这边好[/INST] 在肥西不错 [INST] 这个可以看房吗[/INST] 可以的 [INST] 明天可以看房吗[/INST] 您明天什么时候有空呢 [INST] 明天可以看房吗[/INST] 这套房子房东要过来开门，需要提前预约，今天有点晚了，您留个电话，我明天一早联系了房东给您回电话 [INST] 小学是六个年级？[/INST] 对 [INST] 小学是六个年级？[/INST] 是的 [INST] 可以看房吗[/INST] 可以看房 [INST] 可以看房吗[/INST] 您什么时间方便？提前预约业主。 [INST] 这个初中怎么样[/INST] 梅林来说学位还可以的 [INST] 首付得多少[/INST] 30万左右首付 [INST] 有时间联系你看房[/INST] 好的 [INST] 那能看吗[/INST] 明天早上我约下 [INST] 那能看吗[/INST] 能看我跟您讲 [INST] 您好，我正在看拓基城市广场的房子[/INST] 几栋 哪一层 装修怎么样 [INST] 这个小区是对口晋元吗？[/INST] 不对口 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 需要提前预约 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 您什么时候有时间 [INST] 可以贷款么了[/INST] 可以 [INST] 五一可以看房吗[/INST] 可以的 [INST] 五一可以看房吗[/INST] 提前约就可以了，目前是出租的 [INST] 什么时候能看房[/INST] 我联系一下，您把手机号给我，问完给您回 [INST] 这套房源价格还有优惠空间么？[/INST] 这个房子真没啥空间了 [INST] 这套房子什么情况你了解吗[/INST] 有抵押贷款。房东自己住。 [INST] 有多少空间[/INST] 目前底价3200 [INST] 其他费用还有哪些？还有议价空间吗？[/INST] 链家所有再售的房源挂盘价格都是有可谈空间的， [INST] 其他费用还有哪些？还有议价空间吗？[/INST] 这套房源空间不大的，谈了好几组客户都没有谈好 [INST] 两年得交多少税[/INST] 需要交1个点的个税，1.5室的契税 [INST] 临街临路吗[/INST] 不临 [INST] 装修如何[/INST] 这个房子是简单装修 [INST] 装修如何[/INST] 这个房子装修不错，是当初的婚房装修 [INST] 价格还能少吗[/INST] 看中房子价格还能谈 [INST] 这套房源价格还有优惠空间么？[/INST] 有优惠，您这边有空可以过来看看房子 [INST] 大概能降多少[/INST] 我问一下业主 [INST] 在哪个位置[/INST] 这套房子在陶冲湖路绿地香树花城，是新站的 [INST] 在哪个位置[/INST] 新蚌埠路与泗水路交叉口 [INST] 周围有学校吗[/INST] 富小四中学区房 [INST] 什么学校[/INST] 中学是大连市第八十中学。 [INST] 什么学校[/INST] 小学是芙蓉小学 [INST] 读什么啊[/INST] 梅园西路小学 [INST] 你不是知道底价吗？[/INST] 底价是要谈的，你想什么价格买？ [INST] 你不是知道底价吗？[/INST] 你想什么价格要，我问问房东卖不卖 [INST] 这边学区读哪里[/INST] 读松柏一小 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 您这边什么时候有时间我提前给您约一下房主 [INST] 有降价空间么[/INST] 有降价空间 [INST] 现在看房[/INST] 可以 [INST] 你们有信心可以把价钱谈到130以下[/INST] 我是这样说的，先看，看了价格可以和业主商量 [INST] 请问现在方便看房吗[/INST] 方便的 [INST] 您好，请问这个户型有啥优缺点[/INST] 这个户型的话南北通透 [INST] 您好，请问这个户型有啥优缺点[/INST] 就是客厅的窗户有点小? [INST] 现在可以从线上看房嘛[/INST] 没事儿 网络好就可以 [INST] 我这个房子是南北通透的，为什么朝向写的南？[/INST] 可能是系统出错了 [INST] 210的 晚上能不能看房[/INST] 我问一下下 [INST] 全款还有税么[/INST] 那就没有了 [INST] 配套都有什么[/INST] 有华联大超市 [INST] 能看吗[/INST] 今天也可以看 [INST] 能看吗[/INST] 可以 [INST] 房子哪边的呀[/INST] 靠近苏食 [INST] 有证吗[/INST] 都有 [INST] 房子有个税吗[/INST] 没有个税 [INST] 附近有公园吗[/INST] 附近公园是万景园，过去可以到江边和绿博园 [INST] 附近有公园吗[/INST] 步行万景园10分钟左右，目前汉中门大街往扬子江大道在住人行过街通道 [INST] 可以看房吗？[/INST] 您什么时候有空呢 [INST] 可以看房吗？[/INST] 给您安排 [INST] 这个方便看吗？[/INST] 是的 [INST] 这个方便看吗？[/INST] 业主自己住 [INST] 价格还能谈么[/INST] 5万空间 [INST] 价格还能谈么[/INST] 空间肯定有的，但是您要知道最低价永远是在谈判桌上产生的 [INST] 现在为什么只能公积金贷款呀[/INST] 房龄超过商业袋款年限了 [INST] 这房子可以看一下吗[/INST] 可以的 [INST] 这房子可以看一下吗[/INST] 您是实地看下还是？ [INST] 可以看吗？[/INST] 请问您什么时候看啊 [INST] 可以看吗？[/INST] 要提前跟业主约一下 [INST] 房子可以看一下吗[/INST] 可以 我约一下租客 您一般什么时候有时间 [INST] 房子可以看一下吗[/INST] 一般上午方便 [INST] 您好，请问随时可以带看吗[/INST] 可以 [INST] 您好，请问随时可以带看吗[/INST] 您什么时间方便 [INST] 对了有没有税[/INST] 没有大税了。 [INST] 小区里面配套完善吗[/INST] 里面还可以 [INST] 五号南街坊吗[/INST] 是的 [INST] 对口什么小学[/INST] 就在小区里，和睦小学 [INST] 还能讲价吗？[/INST] 价格暂时没有多少空间。 [INST] 现在能在线看房吗？[/INST] 可以，微信和您说的有套性价比很高的房子，带您看下 [INST] 明天能看吗？[/INST] 可以的 [INST] 看房方便吗？[/INST] 有钥匙随时可以看房 [INST] 什么学区[/INST] 保俶塔实验学校 [INST] 这个小区是上哪个小学呢[/INST] 附近的小学是胜西小学(南区) [INST] 您好，请问这个房子周边有哪些学校？[/INST] 周边有顾兆田中心幼儿园 [INST] 您好，请问这个房子周边有哪些学校？[/INST] 还有九龙湖中心小学 [INST] 您好，请问这个房子周边有哪些学校？[/INST] 仁爱的分校也在建的 [INST] 现在能看，还有之前你说的水木林溪的可以看吗？[/INST] 可以的 [INST] 房子几时可以实地看？[/INST] 周末可以看呀，明天也可以看啊 [INST] 可以按揭吗[/INST] 可以按揭的 [INST] 您好，我想了解友和里即将上架的1室房源报价。[/INST] 有在售一居室 [INST] 还能便宜吗[/INST] 看中房子可谈 [INST] 能看房吗[/INST] 您想什么时间看 [INST] 能看房吗[/INST] 我帮您约业主时间 [INST] 这种一般能谈到多少呀[/INST] 直接走手续能谈到860万 [INST] 请问首付和贷款是多少？[/INST] 首套首贷的话是首付三成的 [INST] 这房子是挨着门口的吗[/INST] 是挨着门口的，出入非常方便 [INST] 您好，能帮我详细介绍下和煦园么[/INST] 可以的 [INST] 5.1能安排看看嘛[/INST] 我有钥匙， [INST] 5.1能安排看看嘛[/INST] 随时 [INST] 嗯嗯，是靠大路边，还是里面？[/INST] 靠里面的 [INST] 小学和初中有些什么[/INST] 公立的小学，有下庄小学，中学高中都是需要考 [INST] 小学和初中有些什么[/INST] 中学如果上公立，可以呈贡一中，二中 [INST] 小学和初中有些什么[/INST] 成绩好，可以考师大附中和云大附中 [INST] 价格能少不？[/INST] 价格家具看上能谈 [INST] 可以带我去看嘛[/INST] 随时可以看 [INST] 这二套税呢[/INST] 第一套没税 [INST] 这二套税呢[/INST] 第二套3.1万 [INST] 首套首付多少钱[/INST] 您好 这套房子首套住房可以贷款243万 [INST] 你能带看吗[/INST] 可以啊 [INST] 有税吗？[/INST] 有 [INST] 有税吗？[/INST] 业主包税 [INST] 证过几[/INST] 正过二， [INST] 有税吗[/INST] 有的 [INST] 有税吗[/INST] 有税 [INST] 首付多少啊[/INST] 首付38万哦 [INST] 有配套小学吗[/INST] 西柯二小 [INST] 有配套小学吗[/INST] 这个房子就在学校里面 [INST] 有配套小学吗[/INST] 美林中学，潘涂中学 [INST] 多少税[/INST] 得有个十多万 [INST] 一会能去看吗[/INST] 估计几点呢 [INST] 一会能去看吗[/INST] 我问一下 [INST] 一会能去看吗[/INST] 行，我问一下 [INST] 明天看房方便吗[/INST] 可以 [INST] 明天看房方便吗[/INST] 咱这边几点过来 [INST] 满几年[/INST] 满两年的 [INST] 这房子价格能谈多少[/INST] 有的，但是空间没有太多了，因为价格这方面我们之前和房东沟通过，房东这边还是希望能根据客户的付款比例和付款周期来决定，其次就是根据客户的诚意度，想问一下您这边的付款方式是什么样的呢？您对这个房子愿意出什么价格呢？ [INST] 这个最低多少[/INST] 价位基本不会少于170 [INST] 这个最低多少[/INST] 业主不是特别着急出手，现在说的是170上面可以谈 [INST] 什么时候方便？[/INST] 钥匙在我这 [INST] 什么时候可以看房？[/INST] 一般提前约都能看 [INST] 什么时候可以看房？[/INST] 今天什么时候呢 [INST] 能找上看看房子吗[/INST] 可以啊 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 下午 [INST] 2019年交的房 税应该不少吧[/INST] 没有，只有两个点，一个契税，一个个税，因为他的契税票过两年没有大税。 [INST] 2019年交的房 税应该不少吧[/INST] 虽然房本刚下，但契税票好早以前就下了房子过两年的。 [INST] 首付要求多少呢[/INST] 首付得要6成老师 [INST] 首付要求多少呢[/INST] 您这边首付能到多少啊 [INST] 小区配套的小学和初中是？[/INST] 小学是大同小学 [INST] 小区配套的小学和初中是？[/INST] 初中是松雅湖中学 [INST] 明天中午能看房吗？[/INST] 您明天几点看房呢！我联系一下房东 [INST] 挡光吗？这个。[/INST] 有点挡光 [INST] 装修了吗？[/INST] 3000装修标准 [INST] 这个明天能看么[/INST] 这个房源已经下架了 [INST] 小学初中都是云山道学校？[/INST] 是的 [INST] 小学初中都是云山道学校？[/INST] 9年一贯制 [INST] 可以看房吗[/INST] 可以看的 [INST] 可以看房吗[/INST] 嗯，提前约一下，基本上可以看的。 [INST] 可以看房吗[/INST] 您大概什么时候有空呢？ [INST] 会遮么[/INST] 不会 [INST] 现在有证没？[/INST] 有证 [INST] 您好，我想咨询博雅豪庭小区[/INST] 您想看个几房 [INST] 现在有时间看一下房吗[/INST] 可以 [INST] 采光？朝向？[/INST] 朝南采光充足 [INST] 看房方便吗？[/INST] 里面是租户，看房需要提前预约。 [INST] 价格能谈多少！[/INST] 可以商量，主要看您付款方式 [INST] 这个中学是哪个学校？[/INST] 中学还没定 可能育英 [INST] 这个中学是哪个学校？[/INST] 这个不确定 [INST] 可以去看房吗[/INST] 可以。看房怎么联系您？ [INST] 位置那里[/INST] 这套房子在里仁街江南新家园，是南湖区的 [INST] 最低多少码[/INST] 目前最低124万8 [INST] 最低多少码[/INST] 有意向可以看了约房东谈 [INST] 这个房最低什么价[/INST] 具体得看你的付款方式 [INST] 阴面？[/INST] 没有采光视野 [INST] 有产证吗[/INST] 有的 [INST] 能看吗[/INST] 能看 [INST] 今天晚上能看不[/INST] 需要跟业主约一下 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 最近这两天都可以 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 因为租客在住，看房会打扰，我先带您线上看看，大致给您介绍一下 [INST] 顶楼？这房啥情况[/INST] 正规大院 [INST] 顶楼？这房啥情况[/INST] 这是5楼的 [INST] 最低多少钱[/INST] 您有时间可以带您看看，价格可以商量 [INST] 满几年？[/INST] 满5年 [INST] 能看房了？我看都没人看房[/INST] 可以约 [INST] 你们几点上班？想早点看[/INST] 好的，没问题 [INST] 是不是就要交增值税？[/INST] 室是的 [INST] 是不是就要交增值税？[/INST] 有增值税、您现在方便吗？给您具体介绍这边房子情况 [INST] 价格还可以少？[/INST] 看房子后我们可以和房东联系 [INST] 价格还可以少？[/INST] 因为这个价格是目前房东的挂牌价，可以谈 [INST] 价格还可以少？[/INST] 但是，能谈下多少还要看缘分 [INST] 这个房子可以看不[/INST] 可以看 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 随时看房子 [INST] 大概什么时候满两年[/INST] 22年 [INST] 什么时候才能看房[/INST] 可以线上看房 [INST] 房产证啥的没啥问题吗[/INST] 没有问题 [INST] 房产证啥的没啥问题吗[/INST] 70年产权，大红本 [INST] 可以看看吗[/INST] 可以足不出户就可以了解房子的内部，及周围配套 [INST] 初中有么？[/INST] 建平香梅中学 [INST] 那看看吧[/INST] 好的，我发起vr看房，您进去就行 [INST] 房子价格可以谈吗？[/INST] 价格可以沟通 [INST] 首套税费我这边是一个点吗[/INST] 对的 [INST] 首套税费我这边是一个点吗[/INST] 是的 [INST] 首套税费我这边是一个点吗[/INST] 哦，不好意思，您这边是1.5 [INST] 这个小区，南区北区的学校都一样？[/INST] 都一样 [INST] 中学呢？[/INST] 十八中 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 您什么时间方便呢？我帮您提前约一下业主 [INST] 1450以下有可能嘛[/INST] 到时竭尽全力去谈 [INST] 能谈到多少[/INST] 这个要跟业主具体谈了 [INST] 您好，请问这个房子周边有哪些学校[/INST] 学校就在小区内部的， [INST] 能看房吗？[/INST] 能 [INST] 价格有多大空间？[/INST] 空间挺的 [INST] 价格有多大空间？[/INST] 挺大的 [INST] 230能搞定吗[/INST] 试试吧 [INST] 有房证没[/INST] 有房证，行，我一起给您多找几个，咱什么时候看房？ [INST] 阳光有遮挡吗[/INST] 采光还可以的 [INST] 哦哦，他们这边配套的有幼儿园吗？小学呢[/INST] 幼儿园公办海丝幼儿园 [INST] 哦哦，他们这边配套的有幼儿园吗？小学呢[/INST] 就在二期前面 [INST] 哦哦，他们这边配套的有幼儿园吗？小学呢[/INST] 很近 [INST] 哦哦，他们这边配套的有幼儿园吗？小学呢[/INST] 现在小学是新翔小学 符合两一致可以入读 [INST] 边户还是中间户？[/INST] 这个房子中间户 [INST] 您好，请问这个户型有啥优缺点[/INST] 唯一缺点是只有一个南向卧室 [INST] 这套房也能看吧[/INST] 可以看，我们线上可以VR 看看 [INST] 我想看一下这个房子[/INST] 好的，我帮您预约一下 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 有钥匙 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 您想什么时候看 [INST] 这两套是我觉得可以去看看的[/INST] 哦，好的，看您时间几时方便 [INST] ……好的那明天看看能不能让我去看看[/INST] 我联系房主 [INST] 房子现在能看吗[/INST] 可以，我有钥匙 [INST] 五中是那个建筑大学附中?[/INST] 嗯嗯，是的 [INST] 小区配套设施怎么样[/INST] 挺好的 [INST] 小区配套设施怎么样[/INST] 小区配套齐全 [INST] 还能再有谈的空间吗[/INST] 没有了 [INST] 还能再有谈的空间吗[/INST] 底价了 [INST] 博士新居不能看？[/INST] 南博之前我和您说的那套555的明天看不了，有一套110平米的3房515万可以看 [INST] 下午可以看房吗[/INST] 此房已售 [INST] 有产证的吗？[/INST] 有啊 [INST] 有税吗[/INST] 有税 [INST] 这个有大税吗[/INST] 有大税，业主承担 [INST] 这个也能便宜对吧[/INST] 可以协商一点价格 [INST] 您好，请问这个房子周边有哪些学校？[/INST] 有市府机关幼儿园，安庆二中碧桂园分校和人民路小学东校区 [INST] 去看看[/INST] 几点去 [INST] 这套房源价格还有优惠空间吗？[/INST] 没有 [INST] 68万能研究吗[/INST] 学区房议价空间没有那么大，估计也就能研究个1万左右吧 可能还得看贷款全款 [INST] 有证吗[/INST] 房子户型方正。证过五年。房东诚心出售 [INST] 有证吗[/INST] 有得。毕竟学区在这的 ? [INST] 和其他一层方便看的都看看[/INST] 嗯嗯，可以。我多给您找几套 [INST] 和其他一层方便看的都看看[/INST] 可以看 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 我这边约下房东 [INST] 只要房子配套设施好，户型，房龄新的?总之性价比好的，不知咋说，您懂给参考一下[/INST] 好的 [INST] 其他费用还有哪些？还有议价空间吗？[/INST] 价格可以谈 [INST] 下午能一块看吗？[/INST] 我约下 [INST] 去看[/INST] 您确定好，我来约房东 [INST] 哦哦 别的都是精装？[/INST] 是的呢 [INST] 价格还能研究么[/INST] 价格能研究 [INST] 带我去看看吧[/INST] 好嘞，我接您还是您过来 [INST] 看一下呢[/INST] 我先给你在VR上面带你看一下 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 房子随时都可以 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 明天有时间吗 [INST] 想着先过去实地看看[/INST] 那明天有空吗？带您去看看那个着急卖的一层，报709万的 [INST] 他是带家电？家具？[/INST] 这个房子带家具家电 [INST] 好的这周六你带我也去看看的二中心的吧[/INST] 周六上午？ [INST] 什么时候可以看看？[/INST] 周末提前约 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 你想什么时候看房 [INST] 这个房子今天能看吗？[/INST] 可以看房。但是需要预约 [INST] 这个房子今天能看吗？[/INST] 您看几点方便呢 [INST] 有阳光吗？[/INST] 二层的一居室有遮挡，几乎没有阳光 [INST] 他这个116万，包含屋内家具吗[/INST] 不包含 [INST] 这套房子下午可以看吗[/INST] 可以看，有钥匙的 [INST] 这个带装修？[/INST] 带装修 [INST] 那个房子一会看看去[/INST] 这个有钥匙 我们店面九点半开门 才能拿钥匙 [INST] 平成没有清水吗[/INST] 有 但是都限售 现在不能交易 [INST] 附近有什么其他的单间配套推荐吗？[/INST] 有的 [INST] 附近有什么其他的单间配套推荐吗？[/INST] 稍等，我发给您几套您可以看一下 [INST] 小学是哪里呢[/INST] 五塘小学 [INST] 小学是哪里呢[/INST] 目前只有云谷山庄 德水香林 旭日景城 以及云燕园是可以上旭日景城小学的一个分校 [INST] 现在最低多少钱[/INST] 您全款的话价格业主愿意折让，幅度业主说面谈 [INST] 这套底价多少[/INST] 就是148万 [INST] 现在能看吗[/INST] 可以的 [INST] 现在能看吗[/INST] 我这会带你VR看房 [INST] 到什么时候满五唯一[/INST] 要看每个房子的产证办理时间 [INST] 这个房子现在能看么[/INST] 可以的 [INST] 这个房子现在能看么[/INST] 这个房子有钥匙 [INST] 你好，这个小区带什么学校？[/INST] 招生简章为 北京邮电大学附属小学😊 [INST] 好久可以看呢[/INST] 你啥子时候方便 [INST] 那什么户型图没有嘛[/INST] 我给您找下 [INST] 多个税？多少？[/INST] 十来万，业主没找到契税票 [INST] 多个税？多少？[/INST] 加税费总价也低很多 [INST] 满二的都有什么税费[/INST] 二手房的基本税费为过两年:个税1% 契税1% （面积大于90平米首套契税为1.5% 二套为2%）土地出让金1% 中介费2.5% [INST] 请问首付和贷款是多少？[/INST] 15万首付，月供4000 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 下午两点 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 下午可以看看 [INST] 能看吗[/INST] 可以的 [INST] 全款？[/INST] 您要贷款？ [INST] 有个税增值税吗[/INST] 只有契税 [INST] 这公寓税费大概多少钱[/INST] 大概4万5左右 [INST] 学区呢[/INST] 学区都在呢 [INST] 这套房子了解么？[/INST] 知道这套房子 [INST] 这套房子了解么？[/INST] 业主在国外 [INST] 这套房子了解么？[/INST] 现在看不了房子，也签不了约 [INST] 这套房子了解么？[/INST] 业主短期回不来 [INST] 这套可以便宜不？[/INST] 价格可以谈 [INST] 价格方面还有溢价空间不[/INST] 房子满意，咱们在说价格 [INST] 带家电吗[/INST] 这个里面的东西大多数都是租户的 [INST] 带家电吗[/INST] 价位的话，我会帮您争取 [INST] 带家电吗[/INST] 空调是业主的 [INST] 现在疫情期间能看房子吗[/INST] 可以看的 [INST] 现在疫情期间能看房子吗[/INST] 我可以带您线上看 [INST] 这两套方便看么[/INST] 可以看 [INST] 这两套方便看么[/INST] 您几点过来呀？ [INST] 采光好不好哦[/INST] 采光可以的 [INST] 学校[/INST] 有荷花池幼儿园（市一级资质）金色阳光幼儿园、浦江一小、黄埔一中心小学、浦江一中、上海上师初级中学、向明高中 [INST] 她这个装修准备要钱吗[/INST] 90万就是房子的总房款 [INST] 初中呢[/INST] 二初 [INST] 这是几期的？[/INST] 172万确定是三期 [INST] 税有多少[/INST] 6万左右 [INST] 有没有税[/INST] 没有个税 [INST] 这是几期的[/INST] 一期的。 [INST] 这是在东区还是西区[/INST] 西区 [INST] 姐这个房子在哪一栋几楼[/INST] 您好 11楼的房子 [INST] 总层是17层，光线还好吗[/INST] 一点问题都没有 [INST] 能对口崇仁路小学吗？[/INST] 崇仁路小学是对口划片的 [INST] 价格能谈吗[/INST] 价格不能谈 [INST] 这个户型？？？[/INST] 户型跟你发这个差不多 [INST] 这个户型？？？[/INST] 这个户型 [INST] 小学是哪个学区[/INST] 滁小三十八中本部 [INST] 这套房子价格还能讲价吗[/INST] 可以先看房子，房子相中了，价格可以商量 [INST] 房子能看下吗[/INST] 你想几点看 [INST] 房子能看下吗[/INST] 我约下 [INST] 阁楼也装修了么[/INST] 嗯呢，阁楼也带有装修 [INST] 您好，请问这个房子周边有哪些学校[/INST] 这个楼盘读外国语集美分校 [INST] 您好，我想咨询西凌新邨小区[/INST] 您想了解这什么问题。我都会一一做达 [INST] 下午方便看下吗[/INST] 嗯，可以的。最后一套您可以重点考虑 [INST] 最低什么价格房东可出[/INST] 看付款方式能谈一些但是不太多 [INST] 这个房子可以看吗？[/INST] 这套房子可以看的 [INST] 它是单间配套还是一室一厅[/INST] 这是古镇正街上的单间配套带阳台，楼层好 [INST] 有没有税，是个人还是顶账的[/INST] 这个是个人的啊，没有大税。 [INST] 好久满两年呢[/INST] 是的，没满两年，税费很高 [INST] 嗯嗯，那请问什么时候满二呢[/INST] 这是益达满二的 [INST] 具体情况呢？[/INST] 房子现在空置，业主卖房是变现！有钥匙！没有户口！ [INST] 具体情况呢？[/INST] 没有抵押，房子很干净随时走程序 [INST] 具体情况呢？[/INST] 中间单元的！15号楼，幼儿园边上的那栋楼 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 看房方便，有钥匙 [INST] 房子东户还是西户[/INST] 西户 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 微信再联系你 [INST] 这房多少钱能谈？[/INST] 价格能谈，具体多少就得见面了 [INST] 把边马[/INST] 不算把边， [INST] 今天看的这个业主价格上有的谈不？[/INST] 有啊，刘哥 [INST] 你帮我约一下，看看能不能后天看看[/INST] 好的 👌咱们先看同户型可以不，那个本房 我刚才问了，五一假期业主都加班，暂时看不了😂 [INST] 您好，我想咨询#古北虹苑（三期）#小区[/INST] 您是考虑几房呢 [INST] 可以在线看下房吗[/INST] 可以的 [INST] 是两套都可以看吗[/INST] 可以的 [INST] 是两套都可以看吗[/INST] 可以的，我直接在小区门口等您~ [INST] 不是南北只有南面有采光吗[/INST] 最好的朝向肯定是南北通透，其次就是东西向， [INST] 不是南北只有南面有采光吗[/INST] 各有各的的优势，东西向的优势就是上午下午每个房间都可以见到阳光，南北的话北面那个房间肯定是长年见不到阳光 [INST] 是融创春风十里的什么苑[/INST] 云帆苑 [INST] 小学怎么不是人民小学[/INST] 读不了 [INST] 小学怎么不是人民小学[/INST] 只有约克郡别墅可以读，您考虑吗 [INST] 能看不[/INST] 您留个电话，我都约下，约好时间给您说 [INST] 能看不[/INST] 您看您什么时候看房 [INST] 那个海景城6栋是不是税费很高啊？[/INST] 是的 [INST] 那个海景城6栋是不是税费很高啊？[/INST] 税费比较高 [INST] 今天能看吗[/INST] 给你您开一个vr看房详细给您介绍一下啊 [INST] 几区的[/INST] 是A区的 [INST] 方便看房吗？[/INST] 您想什么时候看 [INST] 有房产证吗[/INST] 有房产证 [INST] 在小区什么位置？[/INST] 西套 [INST] 读什么学校[/INST] 这个是读迎春小学 [INST] 这个没有证吗？[/INST] 没有证 [INST] 这个没有证吗？[/INST] 没有 [INST] 对口中学，小学是什么[/INST] 武汉小学，武珞路中学 [INST] 什么时候可以看房[/INST] 那您什么时候有空呢 [INST] 光线好吗[/INST] 光线好的 [INST] 中学？[/INST] 钟公庙中学 [INST] 便宜多少啊？480会卖吗？[/INST] 480估计卖不了 [INST] 学位，配套[/INST] 商业方面近的话就是亚运城广场和石楼镇中心 [INST] 学位，配套[/INST] 亚运城广场就3公里，石楼镇中心就800米 [INST] 亲，这个房子是第几排呀[/INST] 这套房子是小区最后一排 [INST] 临街吗[/INST] 不临街 [INST] 这个不是要全款吗？[/INST] 业主这只给我卖，别人卖都是全款 [INST] 这个在哪个路上[/INST] 这个在东城街上 [INST] 这个在哪个路上[/INST] 工业路小学附近是西步行街那个 [INST] 全款买的话，税费多少？[/INST] 全款买税费最低 [INST] 全款买的话，税费多少？[/INST] 大概15-18万 [INST] 全款买的话，税费多少？[/INST] 差额35% [INST] 他这个底价会是多少呀？[/INST] 现在空间不大了 [INST] 他这个底价会是多少呀？[/INST] 您考虑一下，确定要买给我说一下心理价位，我去给业主谈，谈的好就定不行就只有考虑其他的 [INST] 在哪里[/INST] 这套房子在王串场附近 [INST] 那大概多少税费[/INST] 大概5万左右 [INST] 采光怎么样啊，有没有遮挡[/INST] 楼层低的话采光多少都会差点 [INST] 采光怎么样啊，有没有遮挡[/INST] 没有什么大的遮挡 [INST] 这是那一年的房？有没有增值税?[/INST] 增值税有 [INST] 这是那一年的房？有没有增值税?[/INST] 差额税，个人所得税，增值税，契税 [INST] 没满？[/INST] 是的 [INST] 现在能看吗[/INST] 我给你约一下 [INST] 现在能看吗[/INST] 一会告诉你 [INST] 过两天能看房吗[/INST] 可以，我约下房东 [INST] 周边怎么样？[/INST] 我说可以但是还得你实际过来考察一下 [INST] 什么时候可以看[/INST] 您这边什么时候方便看？业主这边一般提前约她都没什么问题 [INST] 什么时候可以看[/INST] 您明天有时间吗？可以过来看看，房子是目前小区在卖最具性价比的一套 [INST] 这套明天可以看房吗[/INST] 请问你明天上午十点半可以吗 [INST] 这套明天可以看房吗[/INST] 因为我要约业主的哦。 [INST] 那还是学正中学好吧？[/INST] 嗯嗯 [INST] 请问首付和贷款是多少？[/INST] 这是铁路房子需要全款 [INST] 这是一期还是二期的？[/INST] 二期的 [INST] 商品房都有证吗？[/INST] 嗯，有的 [INST] 明天能带看房么？[/INST] 可以的 [INST] 明天能带看房么？[/INST] 您明天几点有时间？ [INST] 想先了解一下底价再说[/INST] 价格能谈 [INST] 想先了解一下底价再说[/INST] 目前业主没有说底价 [INST] 想先了解一下底价再说[/INST] 不过价格还能让点 [INST] 八楼这个是靠近高压线那边哈[/INST] 对的， [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 提前约留就客户，就可以。 [INST] 看看呢[/INST] 我带您线上看 [INST] 是房东不肯降低价格吗[/INST] 有空间的呀 [INST] 是房东不肯降低价格吗[/INST] 大概10万空间 [INST] 什么户型？[/INST] 东明厅的户型 [INST] 小平是落地的不[/INST] 不是 [INST] 想看看[/INST] 可以的 [INST] 想看看[/INST] 你这边安排什么时候 [INST] 这样，这个周末我有时间，可以先去看看房吗[/INST] 可以的 [INST] 有增值税吗？310万以上了[/INST] 没有这个房子是售后公房满五唯一的没有增值税和个税 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 看房提前预约就可以了 [INST] 这个能看吗[/INST] 几点 我约下。 [INST] 价格能谈吗？[/INST] 可以谈 [INST] 估计能少多少[/INST] 二手房不好说，因为跟房东心态有关系，那个房东心态也都不一样 [INST] 小学是哪家学校？[/INST] 对应的小学是步步高小学 [INST] 这是哪里的房子[/INST] 青年湖东里的房子 [INST] 最低首付可以多少[/INST] 安这套房主算 首付最低14.1 [INST] 下午能看房吗[/INST] 可以，您几点过来呀 [INST] 装修好了吗？[/INST] 简单装修 [INST] 这个是一期的吗？[/INST] 是的 [INST] 您好，我想咨询北辰名著小区[/INST] 嗯啦，你是要看那个房子嘛 [INST] 房子在不在？能不能看房啊？[/INST] 一般提前联系都可以 [INST] 初中呢[/INST] 现在光谷东还没有初中，理想城旁边的六初上个月报建的 [INST] 初中呢[/INST] 十七小旁边规划的初中目前还不知道什么时候开建 [INST] 您好，请问可以看房吗[/INST] 可以看 [INST] 这个价格能下来多少？[/INST] 业主这边说根据具体条件协商 [INST] 能大谈吗[/INST] 不能 [INST] 朝西临路吗[/INST] 290侧临路没啥噪音，285临一街 [INST] 现在方便讲讲吗[/INST] 你方便可以带您VR看看 [INST] 那这房子什么时候满两年[/INST] 不用问呀。不满两年个税也少 [INST] 这套房源价格还有优惠空间么？[/INST] 这个房子刚登记，商量空间不是很大 [INST] 不满两年怎么交易[/INST] 正常交易就可以，就是多交一个增值稅? [INST] 二手房家电家具是一起还是？[/INST] 一起的 [INST] 可以看吗[/INST] 我带您看一下vr帮你讲解一下 [INST] 这房子能看房嘛[/INST] 您这边什么时候方便，可以带您看一下 [INST] 哦。今天可以看下吗？[/INST] 有匙看房方便。你早上有空去看吗？ [INST] 下周还是想来看一下[/INST] 好的 [INST] 能上南师附中？[/INST] 不能，有能的价格高你要吗？ [INST] 这套房源价格还有优惠空间么？[/INST] 价格还能谈点，不过空间不大了 [INST] 这几套今天都方便看一下么[/INST] 能看，五一都方便 [INST] 还有这套房的税费给介绍下吧[/INST] 10万左右 [INST] 有税么[/INST] 没大税，可以贷款 [INST] 有税么[/INST] 有的 [INST] 您好，请问这个房子周边有哪些学校？[/INST] 五块石小学沙河源小学 [INST] 您好，请问这个房子周边有哪些学校？[/INST] 锦西中学 [INST] 方便什么时候看看房子吗[/INST] 随时可以 [INST] 方便什么时候看看房子吗[/INST] 五一左右看看 [INST] 方便什么时候看看房子吗[/INST] 还是明天 [INST] 您好，我想咨询广隆苑小区[/INST] 方便说说您的预算跟需求吗 [INST] 美女，能看房吗？我十分钟去[/INST] 可以 [INST] 这个房子能看吗？[/INST] 可以看，业主自己住的，提前预约就可以 [INST] 这个房子能看吗？[/INST] 没有钥匙，但是看房基本上随时可以看 [INST] 这个房子是中心小学片么[/INST] 是中心小学的 [INST] 有多大议价空间？[/INST] 议价空间大约10万左右 [INST] 价格能少吗[/INST] 可以谈 [INST] 价格能少吗[/INST] 两三万应该有 [INST] 附近有什么配套[/INST] 小区对面有一个乐城的商业综合体，距离龙岗中心城的商业综合体就两站路 [INST] 这个是几期[/INST] 一期的 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 随时可以呀 [INST] 最低多少钱[/INST] 您有时间可以带您看看，价格可以商量 [INST] 对了，这个房子有房产证吗[/INST] 是的 [INST] 对了，这个房子有房产证吗[/INST] 有啊 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 业主在南朗做生意，随时可以看房 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 你这边大概什么时间有空呢 [INST] 那税费不就很高？[/INST] 增值税5.31%个税1%契税1% [INST] 您好，请问这个房子周边有哪些学校？[/INST] 马岗小学，38中 [INST] 这个5楼装修好的吗？[/INST] 装修好的 [INST] 多少空间[/INST] 您预算多少呢？ [INST] 多少空间[/INST] 绝对给您谈到最好的价格 [INST] 想问问这套房[/INST] 房子还在卖的 [INST] 想问问这套房[/INST] 房子是三楼的 满五唯一 [INST] 想问问这套房[/INST] 对口学校是三泉学校 [INST] 想问问这套房[/INST] 房龄是95年的 [INST] 这周这个房子有什么人有意向吗？[/INST] 有带看的 但是都只是看看 [INST] 税费是一次性付对吗[/INST] 是的 [INST] 税费是一次性付对吗[/INST] 房产证过户时交 [INST] 税费是一次性付对吗[/INST] 也可以和业主协商，让业主出一部分税，不过这个不确定。 [INST] 税费是一次性付对吗[/INST] 一般都是客户，就是买方出 [INST] 这个是靠哪面？[/INST] 西门 [INST] 价格有多少可谈空间[/INST] 这个能谈几万块钱 [INST] 可以看吗[/INST] 6楼租客没回复 [INST] 什么时候可以看房[/INST] 随时都可以 [INST] 此房诚意价格是多少[/INST] 调整完之后多少还能商量点 [INST] 此房诚意价格是多少[/INST] 估计差不多640这样吧！您可以看看房子觉得合适可以再谈谈 [INST] 您好，请问周边配套怎么样[/INST] 欧泊就在万博CBD旁边 [INST] 您好，请问周边配套怎么样[/INST] 临近的是商业配套有万达广场 [INST] 您好，请问周边配套怎么样[/INST] 盒马生鲜 [INST] 您好，请问周边配套怎么样[/INST] 各个配套都没有问题 [INST] 19年买入的？[/INST] 是的！ [INST] 但都靠近马路[/INST] 您这边明天有时间么，带您实地看一下房子，3楼不临马路 [INST] 这套房子能谈价不？[/INST] 价格基本谈不了多少了 [INST] 装修家具不怎么样倒是[/INST] 家具家电没说带，到时候不要也行，想要可以给他谈 [INST] 在什么位置[/INST] 105栋的 [INST] 大型配套有吗[/INST] 配套应有尽有 [INST] 大型配套有吗[/INST] 有时间可以过来了解一下 [INST] 有大税吗[/INST] 有的 明年七月份过两年 [INST] 可看吗[/INST] 业主还在装修，弄好了会放钥匙给我私人保管 [INST] 您好，请问这个房子周边有哪些学校？[/INST] 这边对口的是四小 [INST] 这套房子可以看吗[/INST] 可以看的 [INST] 满两年算下来，多少能买成[/INST] 40.2万 [INST] 这个房子是几期的呢[/INST] 三期 [INST] 您好，请问这个房子周边有哪些学校[/INST] 这个小区读外国语集美分校 [INST] 可以看看房吗[/INST] 可以，您几点 [INST] 可以看看房吗[/INST] 周二几点我约业主时间 [INST] 靠路吗[/INST] 房子是三期的，靠近浦建路，不过1房很安静，房间跟客厅都是朝南，朝小区里面。 [INST] 有大税是吧[/INST] 对，一个5.3的大税 [INST] 临街不，多少钱[/INST] 有点临街。169万。88平。朝南 [INST] 好的这房子装修怎么样啊？[/INST] 房子刚挂出来，说是精装修，但都没去看过 [INST] 二期是吗[/INST] 是的 [INST] 二期是吗[/INST] 二期的 [INST] 那什么时候，满两年[/INST] 大概就是10月底 [INST] 那什么时候，满两年[/INST] 11月初 [INST] 124这个能便宜吗[/INST] 最多能谈一两万吧差不多 [INST] 还有空间吗[/INST] 可以谈谈的，业主很诚心 [INST] 您好，请问这个户型有啥优缺点[/INST] 这个唯一的缺点就是公寓 [INST] 您好，请问这个户型有啥优缺点[/INST] 公寓有个大税 [INST] 看房方便吗[/INST] 可以的 [INST] 现在底价多少[/INST] 底价差不多在430 [INST] 现在底价多少[/INST] 这个跟业主也反馈过了，说是可以在协商 [INST] 这套房源价格还有优惠空间吗？[/INST] 有的 [INST] 这套房源价格还有优惠空间吗？[/INST] 具体看中了价格可以谈 [INST] 9号楼会不会堵采光[/INST] 不会的 [INST] 在哪个位置[/INST] 在康熙路 [INST] 家具家电能不要吗[/INST] 可以和房东协商呢 [INST] 家具家电能不要吗[/INST] 比起房子，家具家电还是小物件 [INST] 这个业主底价是多少钱？[/INST] 您好，这个房子也是刚刚登记，目前还有底价，业主说看好房子，价格可以聊 [INST] 这个业主底价是多少钱？[/INST] 业主欠银行200万，着急卖。说不准价格会有惊喜 [INST] 可以看下嘛[/INST] 嗯嗯，可以的。 [INST] 毛坯？[/INST] 毛坯双卫 [INST] 能优惠吗[/INST] 嗯，价格还能谈业主给的底价312万，见面还能谈一些 [INST] 市北有对口的小学吗[/INST] 永兴路二小和中山北路直升市北的 [INST] 能看一下吗[/INST] 可以的 [INST] 在小区偏僻的地方吗[/INST] 不偏 [INST] 能看吗[/INST] 现在看有点悬 [INST] 能看吗[/INST] 我问问 [INST] 什么学校[/INST] 中学南昌新世界分校 [INST] 您好，我想了解龙郡·龙中社区即将上架的3室房源报价。[/INST] 步梯40来万 [INST] 您好，我想了解龙郡·龙中社区即将上架的3室房源报价。[/INST] 电梯40多接近50万 [INST] 您好，我想了解龙郡·龙中社区即将上架的3室房源报价。[/INST] 有个42万的 2楼的 110平的三室 [INST] 二楼装修的什么风格[/INST] 现代简约风 [INST] 我现在想去看看[/INST] 可以的 [INST] 我现在想去看看[/INST] 您大概几点过来 [INST] 1750这套临街吗？[/INST] 临街 [INST] 1750这套临街吗？[/INST] 临街 [INST] 这房子，满几年了[/INST] 房本满2年 红本在手 [INST] 还有大税吗。[/INST] 有税 [INST] 这是07户型吗？[/INST] 是的 [INST] 这是07户型吗？[/INST] 是的 [INST] 还能便宜吗[/INST] 业主卖房原因是置换的，他要买的房子已经看好了，所以说非常诚意出售，价格的话还是可以谈的 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 提前联系 [INST] 东区的？[/INST] 对 [INST] 这个价格还能谈多少呢[/INST] 价格没空间了 [INST] 这个价格还能谈多少呢[/INST] 一口价 [INST] 不好看房子？[/INST] 只能看同户型哦 [INST] 最低多少呢[/INST] 价格可以商量 [INST] 什么时候可以看看二楼的[/INST] 需要提前预约一下，一般都比较方便 [INST] 配套好一些[/INST] 嗯嗯，这个您看下，2017年的新校小区，小区距离地铁口200米，对面就是沃尔玛。 [INST] 配套好一些[/INST] 二实验学区，租金大约3500左右。 [INST] 配套好一些[/INST] 二实验学区，中学是七中二十八中三十二中。 [INST] 这套房源价格还有优惠空间吗？[/INST] 嗯 [INST] 哪里啊[/INST] 顺义 [INST] 顶楼？双税？[/INST] 29层 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 下午嘛 [INST] 能不能看[/INST] 可以 [INST] 价格能谈多少[/INST] 928方便看。 价格业主不说 [INST] 您好，请问这个房子周边有哪些学校[/INST] 这是建大华清幼儿园小学 [INST] 小学[/INST] 您好，前门小学 [INST] 小学[/INST] 二片河西中心小学西园校区 [INST] 可以看房吗？[/INST] 可以的 [INST] 可以看房吗？[/INST] 你什么时候有时间 [INST] 学校情况[/INST] 第一实验小学 [INST] 现在能看房吗？我在岳王庙这里[/INST] 可以的，您等我10分钟左右 [INST] 能谈多少？[/INST] 这个谈不了多少 一两万空间 [INST] 晚上方便看房吗？[/INST] 晚上几点呢？ 我可以帮您约下 [INST] 这套房源价格还有优惠空间么？[/INST] 房子价格可以谈 [INST] 好的。方便看房吗？[/INST] 需要预约，您什么时候方便看房？ [INST] 多会能看[/INST] 业主自己住 基本看房都比较方便 [INST] 想看看这套房[/INST] 这个房子有钥匙，随时都可以看房，你什么时候有时间呢？ [INST] 想看看这套房[/INST] 那我先带你线上看一下，给你说下房子具体情况 [INST] 你这套房子还有多少浮动的空间[/INST] 价格看中还可以谈的 [INST] 您好，请问这个户型有啥优缺点[/INST] 这个户型两卧室朝南 客厅朝北 是南北通透格局 [INST] 房东有可能降价吗[/INST] 可以商量 [INST] 有税吗[/INST] 没有增值税 [INST] 有税吗[/INST] 产证满两年 [INST] 这套房源价格还有优惠空间吗？[/INST] 相中价格可以研究的 [INST] 价格还能便宜吗？[/INST] 价格还能谈一点 [INST] 格林玫瑰湾今天能看吗[/INST] 您几点有时间？ [INST] 格林玫瑰湾今天能看吗[/INST] 我约下。 [INST] 其他费用还有哪些？还有议价空间吗？[/INST] 有的 [INST] 房产证是71对？[/INST] 对，房证面积是71 [INST] 能谈多少[/INST] 44这个价格也谈不了多少，还不如253那套呢 [INST] 这套采光如何？[/INST] 良好 [INST] 您好，请问这个房子周边有哪些学校？[/INST] 香山小学和龙胜中学 [INST] 这套房源价格还有优惠空间吗？[/INST] 还有的 [INST] 这套房源价格还有优惠空间吗？[/INST] 具体看上在谈 [INST] 什么时间能看[/INST] 您今天方便吗 咱还可以像以前那样看看VR [INST] 什么时间能看[/INST] 这个房子我有钥匙 [INST] 这个房子现在可以看不[/INST] 可以 [INST] 这个房子现在可以看不[/INST] 随时可以看的 [INST] 您能不能跟我说一下金绿洲附近的小区的建成时间 你们的房源有些没标建成时间 有些标的信息是错误的 所以不太了解周边小区的建成时间[/INST] 11年的房子? [INST] 您能不能跟我说一下金绿洲附近的小区的建成时间 你们的房源有些没标建成时间 有些标的信息是错误的 所以不太了解周边小区的建成时间[/INST] 潭西小区在94年左右，福馨苑在02到06年，金绿洲在02-11年，富丽嘉园在04年左右，山水龙居在11.12年，河西在94年左右，金河湾在02-10年 [INST] 您能不能跟我说一下金绿洲附近的小区的建成时间 你们的房源有些没标建成时间 有些标的信息是错误的 所以不太了解周边小区的建成时间[/INST] 你们预算在多少? [INST] 上次你给我推荐的龚路新城的两套房子明天可以看吗[/INST] 这个卖了 [INST] 你看看什么时间方便？[/INST] 随时可以看 [INST] 你好贵姓？明天方便看房吗[/INST] 方便的，你几点方便，我为你安排几套符合你需求的房子 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 随时可以看房 [INST] 现在看不成是不是[/INST] 这个我可以带您看下同楼栋，楼层相差不大的 [INST] 明天可以看看吗[/INST] 可以的 [INST] 明天可以看看吗[/INST] 有钥匙看房很方便 [INST] 能看看么？[/INST] 需要提前约的 [INST] 税费呢[/INST] 满五年唯一的 只有增值税 [INST] 税费呢[/INST] 增值税29.28万左右 [INST] 房子哪面临街[/INST] 东侧临正阳街 [INST] 房子哪面临街[/INST] 东侧临街 [INST] 现在能看吗[/INST] 可以老师 [INST] 这套房源价格还有优惠空间么？[/INST] 还能小谈一些 [INST] 今天能看吗？[/INST] 我问一下房主哈 [INST] 你和谈谈最低多少钱卖！我也是诚心买！如若不然我就别的房了[/INST] 我们试探的价钱不如你们坐下来谈，行就定，那种最好谈价钱了 [INST] 价格还有商量吗！可以看房吗[/INST] 价格看上房子可以在谈 [INST] 价格还能谈吗[/INST] 价格空间不大，您可以先看房子，看中了我们在去和房东谈 [INST] 价格可谈么[/INST] 可以 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 随时都可以 [INST] 这套房源价格还有优惠空间么？[/INST] 这套房子看中还可以谈 [INST] 还能便宜吗？[/INST] 能 [INST] 可以看吗[/INST] 业主自住，看房提前约 [INST] 可以看吗[/INST] 我可以先带您看下VR，了解下房子的大概户型 [INST] 首付五成，要缴税多少钱？[/INST] 我给您大概算下税费和总的首付款 [INST] 首付五成，要缴税多少钱？[/INST] 这套房子税费很少，相当于买新房一样，只需要缴纳契税，然后交少量杂费。 [INST] 首付五成，要缴税多少钱？[/INST] 是的，还要加豪宅税，新政超过750万以上的房子需要交增值税 [INST] 首付五成，要缴税多少钱？[/INST] 增值税和附加税一起512000元 [INST] 您好，请问这套房源首付是多少？[/INST] 首付百分之30 [INST] 中学呢[/INST] 南大附中 [INST] 中学呢[/INST] 南大附中在鼓楼不算好 [INST] 中学呢[/INST] 赤壁路，五十中 [INST] 价格可谈吗？[/INST] 这个得跟房主商量 [INST] 你问问白天能看不[/INST] 想几点 [INST] 你问问白天能看不[/INST] 行，我问问 [INST] 经适房还能卖吗？[/INST] 是的，上市五年可以交易的 [INST] 是在小区最北边嘛？[/INST] 是的 [INST] 这套房源价格还有优惠空间么？[/INST] 价格还可以谈的 [INST] 价格最低多少？[/INST] 245万左右吧，具体要和房东面谈 [INST] 侨力大厦这个房子什么时候可以看房？[/INST] 您明天有时间吗？ [INST] 侨力大厦这个房子什么时候可以看房？[/INST] 这边安排一下 [INST] 现在能看房吗？[/INST] 您什么时间方便 [INST] 几楼啊 采光怎么样[/INST] 这个是6楼 [INST] 几楼啊 采光怎么样[/INST] 这个是东向的，所以说只有上午有光 [INST] 哪里的房子呢[/INST] 红光这边的 [INST] 可以看看吗[/INST] 你打算啥时候看，我联系下业主 [INST] 房子多少楼哦 采光好不好[/INST] 中间楼层，采光还不错哈。 [INST] 价格有空间吗[/INST] 有空间 [INST] 最低价多少[/INST] 业主目前报价60万，您有看过房子吗 [INST] 最低价多少[/INST] 您可以先看房子，如果看中我给您去谈价 [INST] 税费[/INST] 买进42万 [INST] 税费[/INST] 增值税（460-42）/1.05*0.053=21.09904762 [INST] 税费[/INST] 个税（460-19.9）*0.02=8.802 [INST] 税费[/INST] 您的契税首套1% [INST] 税费[/INST] 2套3% [INST] 请问有证吗[/INST] 房本有的 [INST] 这房子小学 初中可以读哪里，[/INST] 咱们这个小区是读金州小学和星辰中学 [INST] 学区是什么[/INST] 小学是南京市白云园小学。 [INST] 学区是什么[/INST] 中学是29致远 [INST] 看房方便吗[/INST] 方便的 [INST] 看房方便吗[/INST] 随时 [INST] 有阳光吗？[/INST] 毕竟是1楼，采光肯定是有影响的 [INST] 这套房子今天能看吗[/INST] 今天看不了、得提前约租客 [INST] 这个在哪里的[/INST] 是九龙仓荣华里的 [INST] 这个在哪里的[/INST] 比较靠近黄河西路，薛家您知道吗 [INST] 西区2楼呢，能谈到290以内吗？[/INST] 不好谈 [INST] 什么时候免税[/INST] 19年六月份下的证 [INST] 房证是不动产证？[/INST] 不动产证 [INST] 这个是几期的？？[/INST] 三期 [INST] 都是什么？各种税[/INST] 1.50% [INST] 可以看看吗？[/INST] 可以的 [INST] 周围配套设施怎么样[/INST] 交通便利，生活也挺方便的 [INST] 划片中学有吗[/INST] 76中 [INST] 初中呢😁[/INST] 摇号的话和青羊二区的初中一样的，今年才出的政策 [INST] 毛坯的吗[/INST] 是的，和毛坯差不多 [INST] 这个可以看房不[/INST] 可以 [INST] 这个可以看房不[/INST] 您这边啥时候方便 [INST] 现在疫情期间能看房子吗[/INST] 可以看的 [INST] 现在疫情期间能看房子吗[/INST] 我可以带您线上看 [INST] 这套朝南的下周六能看吗[/INST] 我到时候提前给你约 [INST] 您好，请问该套房源首付是多少？[/INST] 这个看您是二套还是手套 [INST] 您好，请问该套房源首付是多少？[/INST] 您是首套还是二套啊 [INST] 您好，请问该套房源首付是多少？[/INST] 您要是手套的话首付是百分之三十五，二套的话是百分之六十 [INST] 周边有什么配置吗[/INST] 最近的是西电医院和五院 [INST] 周边有什么配置吗[/INST] 环城西路小学 [INST] 请问在这套看房方便吗[/INST] 可以的 [INST] 现在可以看房吗[/INST] 我先线上VR带您看一下嘛 [INST] 现在可以看房吗[/INST] 您觉得合适，我明天再实地带您看一下😁 [INST] 增值税？[/INST] 这个房子是满两年的 [INST] 增值税？[/INST] 没有增值税哈 [INST] 这个税费大概多少[/INST] 所有税费加起来预计1.2万左右 [INST] 南北通透吗[/INST] 当然了，这是罗马嘉园最南北通透，最好的户型了 [INST] 周边生活配套么[/INST] 有的 [INST] 周边生活配套么[/INST] 齐全 [INST] 周边生活配套么[/INST] 北国益庄，菜市场，幼儿园，都有 [INST] 文一的看房方便吗[/INST] 看房都挺方便的，有钥匙的也有跟业主预约一下就能看的 [INST] 契税为什么不是1[/INST] 您名下有房子是二套 [INST] 契税为什么不是1[/INST] 首套是1% [INST] 公积金能用吗[/INST] 不能的 [INST] 公积金能用吗[/INST] 嘉兴只接受省内公金积 [INST] 带什么学校呢[/INST] 带宝安外国语小学，灵芝小学，宝民小学，宝安中学 [INST] 还有什么户型的[/INST] 八号有套一楼的，价位61万。 53.5平您这边看过嘛？ [INST] 还有什么户型的[/INST] 六号有套四楼的，也不错南北通透 [INST] 底价多少[/INST] 房主没有说底价，但是能谈 [INST] 底价多少[/INST] 可以先看看房子，找房主聊聊 [INST] 问下还有其他税费吗？房产证是那一年的？[/INST] 契税1% 个税1% 中介费2% [INST] 问下还有其他税费吗？房产证是那一年的？[/INST] 其它没得了 [INST] 附近配套齐全吗[/INST] 商业配套齐全 [INST] 附近配套齐全吗[/INST] 坪山天虹商超 在300米左右 [INST] 附近配套齐全吗[/INST] 小区对面就是世茂潮商广场 [INST] 附近配套齐全吗[/INST] 离坪山中山中学和中山小心都不远 [INST] 能看不[/INST] 能的 [INST] 能预约到看房不嘛[/INST] 不好意思，刚才在卫生间，信号不好，我马上约一下 [INST] 能预约到看房不嘛[/INST] 这个房子业主并没有给租户说过要卖房子，只能先看一下同户型，如果户型合适，再想办法敲门什么的给您去看看。 [INST] 可以看房么？[/INST] 可以随时看 [INST] 嗯这房子二套首付几成？[/INST] 6成 [INST] 您好，请问可以做的最低首付和税费分别多少呢[/INST] 首付10万 [INST] 房子随时都能看吗？[/INST] 需要预约房东的，不是随时都能看的 [INST] 顶楼是刚搞的装修吗[/INST] 这个装修应该是新搞得 [INST] 有没有产权证[/INST] 有不动产房产证 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 我来约一下 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 您几点有空？ [INST] 其他费用还有哪些？还有议价空间吗？[/INST] 价格可以谈 [INST] 周围配套怎么样[/INST] 楼盘周边的商业也较为缺乏，1.5公里之内没有成型的商业配套。在1.8公里左右有新汇城及九龙购物中心、2公里有家家欣商场。 [INST] 周围配套怎么样[/INST] 楼盘周边的商业较为缺乏，1.5公里之内没有成型的商业配套。在1.8公里左右有新汇城及九龙购物中心、2公里有家家欣商场。 [INST] 周围配套怎么样[/INST] 楼盘周边最近的赤岗社区卫生站有1.6公里，龙眼医院在楼盘的2.9公里处 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 下午房东都可以 [INST] 去看看？[/INST] 今天吗 [INST] 几楼的？价格能谈多少？[/INST] 价格要谈 [INST] 几楼的？价格能谈多少？[/INST] 业主没说底价，合适再谈，空间应该还有个几十万 [INST] 下午能看房吗？[/INST] 嗯， [INST] 能正常贷款吗[/INST] 对，正常贷款 [INST] 能看了吗？[/INST] 需要提前约姐 [INST] 小徐，这个房子可以看吗[/INST] 可以的 [INST] 周边的学区是哪呀[/INST] 高新小学和高新一中 [INST] 还有多久满两年呢[/INST] 今年下的证 [INST] 能看吗今儿[/INST] 都能看 [INST] 采光遮挡严重吗[/INST] 电梯2楼。小区可以去看看，这个小区就3栋电梯房，不用担心采光 [INST] 采光遮挡严重吗[/INST] 一楼采光都很好。 [INST] 其他费用还有哪些？还有议价空间吗？[/INST] 空间有的 [INST] 位置是怎样的[/INST] 小区区域属于郫都区安靖镇，挨着金牛区洞子口 [INST] 这个房本是几年的啦[/INST] 房本是俩年外的 [INST] 其他费用还有哪些？还有议价空间吗？[/INST] 目前这个就是底价了 [INST] 可以贷款吗[/INST] 可以的 [INST] 主要考虑的问题是交通商业配套和后期出手的问题[/INST] 大拇指因为双学区和双地铁，价格会比他们高 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 基本提前说了都能看 [INST] 都是买方付吗[/INST] 是的了 [INST] 要给高税吗？[/INST] 有高税 [INST] 这个今天能看一下吗？[/INST] 有点难 [INST] 这个今天能看一下吗？[/INST] 一般下午3,30-4:30 [INST] 价格怎么大谈？[/INST] 您感觉多少钱比较合适 [INST] 能不能实地去看下啊[/INST] 可以的，这个房子业主将钥匙委托给我们了 [INST] 能不能实地去看下啊[/INST] 随时可以看 [INST] 能不能实地去看下啊[/INST] 您看什么时候有时间呢 [INST] 总价有少吗[/INST] 房东原话是说看上了可以面谈！ [INST] 1900现状？[/INST] 这个业主有点不好说话，她都要遇到那个对的主了 [INST] 1楼采光，虫子什么的 要好好考虑下的[/INST] 虫子是一方面，采光也有些影响的 [INST] 在哪[/INST] 在东山大厦那边 [INST] 周末过来看房、你方便吗？[/INST] 可以的 [INST] 周末过来看房、你方便吗？[/INST] 周末什么时间 [INST] 这个最低多钱？[/INST] 业主说45万 [INST] 这个最低多钱？[/INST] 您有意向我们约业主坐下来聊聊 [INST] 中学呢[/INST] 五中和四中 [INST] 他没有下证？[/INST] 好几套都没有证 [INST] 他没有下证？[/INST] 你确定有证。 [INST] 他没有下证？[/INST] 九月份下证 [INST] 您好，请问这个户型有啥优缺点[/INST] 全明户型，唯一的是不通透 [INST] 价格能谈多少[/INST] 你今天有时间吗，过来看看觉得不错我来跟房主谈 [INST] 望春园这个房子最低多少钱？[/INST] 底价490，低于490不卖 [INST] 增值税多少[/INST] 差额增值税10.1万左右 [INST] 附近有啥学校吗[/INST] 阳光壹佰小学 天津九中 [INST] 有合适房子介绍下[/INST] 香堤苑有套合适的 [INST] 这个能线上看不[/INST] 可以啊 [INST] 明天能看吗[/INST] 您明天几点有时间 [INST] 明天能看吗[/INST] 我提前约好房东 [INST] 有按揭吗[/INST] 有按揭，有十几万欠款 [INST] 还能谈么？[/INST] 可以 [INST] 支持公积金？[/INST] 不可以 [INST] 什么时候可以看？[/INST] 你想什么时候看呢 [INST] 看一下第一套房子吧[/INST] 你感觉那一套喜欢，我可以VR给你说一下 [INST] 挨着马路吗？[/INST] 不临街不把边 [INST] 税费大概多少[/INST] 契税，增值税，个税 [INST] 这个房子是税高是吗[/INST] 是的，个税有一个差额的20%，但是价格能谈 [INST] 这个房子是税高是吗[/INST] 如果全款还好，贷款的话，税费有些高，全款能控制在20万左右的税费 [INST] 什么时候可以满二[/INST] 去年9月份才办的证 [INST] 明天可以看嘛[/INST] 请问您明天几点 [INST] 有没有产权证[/INST] 有的 [INST] 有没有产权证[/INST] 产权证在手 [INST] 个税不是只有一个点吗[/INST] 个税1% [INST] 个税不是只有一个点吗[/INST] 契税1.5% [INST] 个税不是只有一个点吗[/INST] 2个不同的税费 [INST] 这个房子什么情况[/INST] 价格目前可以谈3-5万 [INST] 这个房子什么情况[/INST] 房子不满五年呢，贷款高的话，税费比较高 [INST] 能看房么[/INST] 可以的 [INST] 下午能看房吗？[/INST] 可以看 [INST] 那大概多少拿下来[/INST] 355 [INST] 房子满几了[/INST] 房子是满二年的，营业税是没有的 [INST] 请问这个三十八万的装修了[/INST] 这个房子没有装修 [INST] 就是那个毛胚的是吗[/INST] 对的 [INST] 是二期的吗[/INST] 是的哦 [INST] 看房方便吗[/INST] 目前房东自住，看房子提前联系 [INST] 您方便吗[/INST] 方便 [INST] 采光怎么样[/INST] 采光可以的 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 想要看哪里的房子 [INST] 您好，请问这个房子周边有哪些学校？[/INST] 北京小学广内分校 [INST] 中学呢[/INST] 深圳实验学校 [INST] 今天能看房吗？[/INST] 几点过来呢？ [INST] 晚上可以看房子不？可以的话我吃了饭来看看[/INST] 可以的。 [INST] 看房方便吗？[/INST] 里面是租户，看房需要提前预约。 [INST] 那个房子一会看看去[/INST] 这个有钥匙 我们店面九点半开门 才能拿钥匙 [INST] 可以看看[/INST] 您下午有空吗？ [INST] 中学呢[/INST] 济南中学 [INST] 五一可以去看？[/INST] 您好，可以的 [INST] 五一可以去看？[/INST] 提前预约业主时间就可以了 [INST] 靠北京东路吗？[/INST] 这个楼栋是靠北京东路的，外面出新了 [INST] 靠北京东路吗？[/INST] 北面临路，不过家里做了两层隔音 [INST] 明天上午可以看吗[/INST] 我帮你预约 [INST] 这个可以议价？[/INST] 可以 [INST] 这套能降些价吗[/INST] 这套价格还是那样 [INST] 这套能降些价吗[/INST] 180－185万左右 [INST] 临街吗[/INST] 不临街 [INST] 靠近公路吗[/INST] 这个房子不沿街 [INST] 最近可以看房吗[/INST] 随时都可以 [INST] 什么时间看房子[/INST] 我提前约您 [INST] 什么时间看房子[/INST] 明天可以吗 [INST] 装修如何？[/INST] 精装修，可拎包入住 [INST] 采光怎样[/INST] 采光还可以 [INST] 买这可以入读哪里的幼儿园小学和中学呢？[/INST] 崇德实小 [INST] 可以看房？[/INST] 可以提前预约看房，现在业主自己住，提前一点预约就可以了 [INST] 可以看房？[/INST] 您什么时候方便呢？我跟业主预约一下 [INST] 另外，初中呢？[/INST] 初中最好的对应的是实验中学 [INST] 另外，初中呢？[/INST] 天津市市五所重点中学，和平两所，河西两所，南开一所 [INST] 可议吗？[/INST] 价格还可以商量的 [INST] 底价多少[/INST] 业主没说底价,咱先看房,此房我带看了很多次,跟业主关系不错。如果您看完想买，我会尽力去与业主沟通,谈价格。 [INST] 底价多少[/INST] 110万价格业主应该不会卖的 [INST] 多久满二呢[/INST] 满二还早 [INST] 多久满二呢[/INST] 这个房子满二了 [INST] 半个小时后可以看房吗[/INST] 可以的 [INST] 对口什么小学[/INST] 翠微小学 [INST] 龍崗外國語學校?[/INST] 是的 [INST] 初中呢[/INST] 初中是七宝中学附属鑫都校区 [INST] 个人买房还要增值税吗[/INST] 房产证没满两年，或者契税交了但是没满两年，交易就会有增值税 [INST] 这个房子小学读哪里？[/INST] 不是谢家湾 [INST] 这个房子小学读哪里？[/INST] 应该是金茂 [INST] 好的，看房方便吗[/INST] 方便的，提前联系我 [INST] 我想去看下这个房子可以吗？[/INST] 什么时候看呢？ [INST] 还是可以看看[/INST] 我带您VR [INST] 还是可以看看[/INST] 您直接点进去就可以了 [INST] 初中[/INST] 八中本部初中部只有鲁能城公馆一期可以读 [INST] 28栋在哪个位置[/INST] 靠近南外环那边 [INST] 有空可以看看吗[/INST] 可以 [INST] 有空可以看看吗[/INST] 方便看房，方便留个联系方式吗？ [INST] C区有没有房产证[/INST] B区有的 [INST] 这个房子有太阳么？[/INST] 有些太阳，算是底楼层光线较好的了 [INST] 这个房子有太阳么？[/INST] 不是全天 [INST] 这个房子有太阳么？[/INST] 想要全天太阳最少都要5楼以上才行 [INST] 小学是高新一小，初中是高新一中吗？[/INST] 是的 [INST] 这房子可以看一下吗[/INST] 可以的 [INST] 这房子可以看一下吗[/INST] 您是实地看下还是？ [INST] 附近生活方便吗[/INST] 我在住了两年多 [INST] 附近生活方便吗[/INST] 这么说吧，没有比这个地方还好的了 [INST] 附近生活方便吗[/INST] 大超市3个 [INST] 附近生活方便吗[/INST] 重点学区房 [INST] 我想问一下好一点的学校是哪个这块[/INST] 河西中心小学 [INST] 可以看吗？[/INST] 您什么时候有空呢 [INST] 我还想看下这套房子[/INST] 好的，您这边现在方便吗？可以线上VR看房 [INST] 最好周围配套齐一点[/INST] 那风华南苑那边 [INST] 最好周围配套齐一点[/INST] 中海铂悦府 [INST] 可以看房吗[/INST] 可以 [INST] 7层 是临街吗[/INST] 不是，中间位置的 [INST] 这个小区都满了吗[/INST] 不是 [INST] 这个小区都满了吗[/INST] 一部分满了 [INST] 5栋s户型又吗[/INST] 暂时没有了 [INST] 能谈多少[/INST] 价格见面谈比较清楚 [INST] 能谈多少[/INST] 业主有价格出到合适的会愿意见面谈 [INST] 配套房另加钱不[/INST] 不用另加钱，这个价格已经包括了 [INST] 在哪[/INST] 您说什么在哪 [INST] 在哪[/INST] 小区的位置 是在城际站的东南面 [INST] 这是几期[/INST] 二期 [INST] 配套的小学初中分别是哪个？[/INST] 嗯小学的话上的是晋阳街小学 [INST] 配套的小学初中分别是哪个？[/INST] 中学的话能上新五中的 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 现在就可以线上看房 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 你现在时间方便吗 [INST] 请问这个是可以读哪里学校[/INST] 南油小学和南二外的学府中学 [INST] 现在可以带看？[/INST] 嗯嗯 [INST] 什么学区[/INST] 学区是五小和唐南 [INST] 学校是哪所呢[/INST] 阳光小学和荔香中学 [INST] 这个房子可以读书吗[/INST] 这个是公寓，不能落户上学 [INST] 装修了吗？[/INST] 嗯，装修过的 [INST] 什么小区，什么户型[/INST] 春畅里跃升里 [INST] 这套房源价格还有优惠空间吗？[/INST] 看中价格可以协商哦 [INST] 是最后一排吗[/INST] 是的 [INST] 是最后一排吗[/INST] 这套中间位置 [INST] 有你们说的大税么，因为我先前看的房子都有大税[/INST] 有的 [INST] 好久满两年[/INST] 明年1月份 [INST] 首付多少[/INST] 按照报价首付22.8万 [INST] 一会能看吗[/INST] 能看 [INST] 税费大概多少钱[/INST] 2个点税费 [INST] 这些都能看吗？我可以下午来看看[/INST] 可以的 [INST] 具体在哪[/INST] 旁边儿是亦庄金茂悦金茂府。 [INST] 首付多少[/INST] 两成 [INST] 价钱能少吗[/INST] 诚心看上房子价位能谈 [INST] 房子靠顾戴路吗[/INST] 不靠 [INST] 税费多少[/INST] 没有增值税和个税 [INST] 税费多少[/INST] 唯一的 [INST] 问学区，不是草堂小学吗[/INST] 这个小区是武侯区，所以读不了草堂 [INST] 家具家电有吗？[/INST] 留的东西都带 [INST] 他这个515的有议价空间吗[/INST] 有 [INST] 他这个515的有议价空间吗[/INST] 可以谈一些 [INST] 你想带我看看么？[/INST] 看您时间，姐 [INST] 你想带我看看么？[/INST] 这套房子有钥匙，可以实地去看，也可以VR在线带您看😁 [INST] 底价[/INST] 现在77万。这个价格是业主的真实报价 [INST] 可以谈到多少呢？[/INST] 150万底价 [INST] 可以看吗？[/INST] 可以 [INST] 可以看吗？[/INST] 随时可以看 [INST] 有没有房子能看的[/INST] 有的，你稍等下 [INST] 今天能看么[/INST] 这房子我们有钥匙，看房方便 [INST] 今天能看么[/INST] 您看今天什么时候过来呢？ [INST] 家具家电？[/INST] 哎呀，这房是带家具家电卖 [INST] 家具家电？[/INST] 不过家具家电不算在房价里 [INST] 家具家电？[/INST] 家具家电另算钱啊 [INST] 家具家电？[/INST] 算上家具家电550万 [INST] 晚上看房方便吗？[/INST] 方便 [INST] 晚上看房方便吗？[/INST] 晚上您几点过来 [INST] 那个区，下证了吗[/INST] 一区有证 [INST] 满几年[/INST] 满两年 [INST] 可以看不[/INST] 可以的 [INST] 可以看不[/INST] 我先通过VR带看你嘛 [INST] 这个房子有增值税吗[/INST] 没有 [INST] 价格有谈的空间吗[/INST] 房子刚刚挂上，目前能谈5万到8万吧 [INST] 价格有谈的空间吗[/INST] 看上可以跟业主见面聊 [INST] 价格有谈的空间吗[/INST] 姐，不要看挂牌价，如果觉得房子合适，跟业主见面谈，能到咱们心里价位就考虑，到不了再看别的 [INST] 另外我想知道像我这样属于第二套房，假设买她的房，首付多少，月供多少，以及还需付其他费用吗[/INST] 首付按评估价的四成，首付大概70万左右 [INST] 另外我想知道像我这样属于第二套房，假设买她的房，首付多少，月供多少，以及还需付其他费用吗[/INST] 然后她这套房是满五年的，可以免个税和增值税 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 随时可以看房的 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 你明天有时间过来看看吗 [INST] 那时也看看[/INST] 好的 [INST] 请问首付和贷款是多少？[/INST] 您是首套还是二套 [INST] 这个周末能看嘛[/INST] 您周六还是周日 [INST] 能谈到705[/INST] 这个目前谈不到 [INST] 最低谈到多少啊[/INST] 960😅 [INST] 最低谈到多少啊[/INST] 底价了 [INST] 都是总校吗？[/INST] 是总校 [INST] 另一套咋样[/INST] 这套性价比好些 [INST] 另一套咋样[/INST] 这套楼层低 [INST] 另一套咋样[/INST] 楼层低的采光是不如这高的 [INST] 明天能看吗？[/INST] 可以的 [INST] 没大红本？[/INST] 大红本还没拿到手了 [INST] 没大红本？[/INST] 我刚才打电话问了一下，说是大红本没拿到手了，不能贷款 [INST] 这个怎么是通透那[/INST] 是通透啊，您觉得怎么样算是通透 [INST] 税金[/INST] 税费的话根据您的贷款在30左右 [INST] 哪天方便去看看[/INST] 今天有时间吗 [INST] 哪天方便去看看[/INST] 我都方便 [INST] 现在可以看下房吗[/INST] 可以 [INST] 价格能谈么[/INST] 有商量不多 [INST] 这个房要缴增值税吗[/INST] 不要 [INST] 房子能贷款吗[/INST] 可以贷款，但是不能公积金贷款，这套房子是公寓。 [INST] 这个位置在哪[/INST] 位置在石化路与开州路交汇处 [INST] 不是买楼的时候统一精装吗[/INST] 当时是自己选择的，有精装，有毛坯的 [INST] 价格能谈多少呀[/INST] 业主有空间的 [INST] 这个可以看吗[/INST] 您什么时候看房？ [INST] 家具一起吗[/INST] 是带家俱家电一起 [INST] 有产证吗[/INST] 有的 [INST] 现在能去看嘛？[/INST] 可以的，我约下房东 [INST] 侯杨庄在哪啊[/INST] 就太阳公园一期对面 [INST] 侯杨庄在哪啊[/INST] 也叫太阳公园二期 [INST] 小学啊[/INST] 不是的，这是南岗小学 [INST] 您好，我正在看香山庄园的房子[/INST] 有什么能帮您？ [INST] 您好，我正在看香山庄园的房子[/INST] 您看的是那套啊？ [INST] 现在看房是不是都不方便？[/INST] 看房还可以，比之前方便点 [INST] 这是哪里的学位[/INST] 小学是广州市天河区华景小学。 [INST] 是南北通透的吗[/INST] 这是三期的南北 [INST] 业主底价多少钱？[/INST] 您考虑哈密道片吗 底价的话您可以先看房 具体在跟房主沟通 [INST] 这套房源价格还有优惠空间吗？[/INST] 这套房子是小区总价最低的一套房子，价格只能看好了去谈呢 [INST] 价格还有的谈吗[/INST] 可以聊下 [INST] 价格还有的谈吗[/INST] 空间不大😂 [INST] 请问这个小区学位配套怎么样，离地铁多远吗[/INST] 小区距离6号线金峰地铁站800米左右 [INST] 请问这个小区学位配套怎么样，离地铁多远吗[/INST] 小学现在新开学的是黄埔军校小学 [INST] 请问这个小区学位配套怎么样，离地铁多远吗[/INST] 小学远一点 [INST] 这套房子看房方便吗？[/INST] 看房很方便，您有时间吗？ [INST] 哦哦，能随时看吗[/INST] 需要提前预约的 [INST] 今天可以带看么[/INST] 今天您大概几点钟过来看房呢？我给您安排一下 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 随时都可以 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 您想周末过来吗 [INST] 这个房有房本吗？[/INST] 正在办理中 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 随时都可以 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 我给您发个VR您看看 [INST] 我想看看这个房子[/INST] 我带您先vr看一下 [INST] 星期一有时间来看房[/INST] 我等你 [INST] 主要是采光怎么样？[/INST] 采光没有问题 [INST] 一期还是二期[/INST] 一期的 [INST] 裸房最低多少钱[/INST] 买方市场，尽量帮您谈个低于市场价 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 出租中，提前约， [INST] 临吗[/INST] 不临马路的 [INST] 那不方便看呀[/INST] 可以看啊 [INST] 可以贷款吗、[/INST] 不能 [INST] 可以贷款吗、[/INST] 没本不能贷款 [INST] 请问这是一个什么户型？地下室是正规的还是自己私挖的？[/INST] 正规的地下室。 [INST] 靠近交通路吗[/INST] 不靠近 [INST] 请问首付和贷款是多少？[/INST] 咱们是商贷还是公积金？ [INST] 这个谈价空间多大[/INST] 空间不大 [INST] 这个谈价空间多大[/INST] 你可以先过来看房，看上我帮你去谈价 [INST] 中间的房子吗[/INST] 中间位置 [INST] 带哪里学位[/INST] 螺岭外国语和文锦中学 [INST] 这套房源价格还有优惠空间吗？[/INST] 基本没有了，前几天刚问了房东，如果您看了房子确定要的话，可以谈一下 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 随时 [INST] 有个税么[/INST] 有个税 [INST] 二套首付多少？[/INST] 二套28万左右 [INST] 这套房能看么？[/INST] 您这边多久有时间呢？ [INST] 能办房产证吗？[/INST] 能 [INST] 装修怎样[/INST] 老装修的 [INST] 能看不[/INST] 我先在线上带您看一下吧 [INST] 可以看看吗[/INST] 可以的 [INST] 下午能不能看房[/INST] 这套房子有钥匙，可以看房哈 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 房子随时都可以 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 明天有时间吗 [INST] 过两年了？[/INST] 不满 [INST] 过两年了？[/INST] 没有 [INST] 过两年了？[/INST] 具体时间看房本 [INST] 您好，请问这个房子周边有哪些学校？[/INST] 陕汽二小 [INST] 您好，请问这个房子周边有哪些学校？[/INST] 西光中学.黄河中学 [INST] 新房为什么会有增值税？[/INST] 这个是二手房，大红本下来不满2年，需要交增值税 [INST] 新房为什么会有增值税？[/INST] 要是期房的话就没有这些税，光是房价 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 可以随时来看 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 明天吧 [INST] 能看吗[/INST] 可以看 [INST] 是塔子湖小学？[/INST] 就在越秀育才二小 [INST] 我想看看房子[/INST] 可以，您最近没在大连哈 [INST] 配套学区是哪里[/INST] 位置好，李劳动公园近 [INST] 配套学区是哪里[/INST] 光小48中 [INST] 配套学区是哪里[/INST] 您要那个学区？ [INST] 满几了[/INST] 7楼满二 [INST] 临街吗[/INST] 临保利街 [INST] 您好，请问这个房子周边有哪些学校[/INST] 本房对口小学新普陀小学 初中梅陇中学，距离200米。其中梅陇中学学校很不错 [INST] 中学呢[/INST] 市桥中学是电脑派位的 [INST] 这房要增值税吗？[/INST] 我问一下满五没有 [INST] 这房要增值税吗？[/INST] 满五不唯一 [INST] 您好，我想咨询#湖光路#小区[/INST] 有的 [INST] 不会挡么[/INST] 不挡光楼间距很大 [INST] 税费35明细我看下[/INST] 我以前算过，现在没有保存。我晚点去公司算好发给您，您留个联系方式吧 [INST] 您好，请问这个房子周边有哪些学校？[/INST] 育才二小 [INST] 我想去看看[/INST] 可以的 [INST] 这个房大税有多少钱[/INST] 这个房子大税大概5万左右 [INST] 小学是？[/INST] 市北实验小学 [INST] 详细介绍一下本房子[/INST] 楼下就是地铁三号线，胡家庙站 [INST] 详细介绍一下本房子[/INST] 这房子没有天然气 [INST] 详细介绍一下本房子[/INST] 公寓形式，住宅性质 [INST] 在什么位置[/INST] 文翠社区的 [INST] 您好，请问这个户型有啥优缺点[/INST] 这户型一房朝南，两房朝北 [INST] 是西边套吗？[/INST] 嗯嗯 是的 [INST] 满几年了[/INST] 满四年了 [INST] 这个小区对口哪个小学啊[/INST] 您是考虑自住还是学区，小区对口的闵行二梯队梯队田园外国语实验小学 [INST] 这个小区对口哪个小学啊[/INST] 中学是上海市闵行区颛桥中学。 [INST] 我还想看看之前你说的那套房子[/INST] 可以 [INST] 现在能看吗[/INST] 差不多能 [INST] 现在能看吗[/INST] 租户回来了 [INST] 现在能看吗[/INST] 您看吗现在 [INST] 这套房子好看嘛 明天[/INST] 您明天几点我约一下业主时间 [INST] 这套房子好看嘛 明天[/INST] 我明天一早约一下业主时间给您回复 [INST] 这套房源价格还有优惠空间吗？[/INST] 价格看中还有点空间 [INST] 你跟我讲下这个房子的情况呢[/INST] 满两年 [INST] 你跟我讲下这个房子的情况呢[/INST] 装修保养的很好 [INST] 这个能看吗[/INST] 房子方便看 [INST] 满几年的[/INST] 已经满5年了 [INST] 要全款交易么[/INST] 房证没下呢，现在交易方式有两种，第一个就是全款，还有就是可以交首付，然后做公证接房主贷款， [INST] 要全款交易么[/INST] 每个月还贷款就可以， [INST] 今天能看那几套？[/INST] 好的 [INST] 是带家具家电一起的吗[/INST] 是的 [INST] 这个可以看吗[/INST] 不一定，我要约下 [INST] 115万：包含家居家电？[/INST] 对的 [INST] 这套是E5区的，是吗[/INST] 对的 [INST] 您好，请问随时可以带看吗[/INST] 你好，可以随时免费陪看 [INST] 是随时方便看房吗[/INST] 是的 [INST] 准备明天看看房子[/INST] 可以 [INST] 首付大概多少钱[/INST] 首付大概12万 [INST] 业主的价格可以谈么[/INST] 可以协商 [INST] 这套也是只有契税和个税对嘛[/INST] 这套只有契税 [INST] 这套也是只有契税和个税对嘛[/INST] 没有个税 [INST] 这个房子上哪个小学？[/INST] 大名路小学，步行只需要两分钟 [INST] 南区还是北区？[/INST] 毛坯的跟这个89万的都是南区的 [INST] 可以看看[/INST] 好，我这边发起带看 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 您什么时间方便我约一下 [INST] 什么时候可以看[/INST] 您什么时候方便 [INST] 房东价格有下降空间吗[/INST] 可以谈一点，不多，这个房子您买来直接4000好租的 [INST] 房东价格有下降空间吗[/INST] 业主也诚意卖的，您可以先来看看，如果合适到时候可以在谈谈 [INST] 这个学区小学对应是哪里[/INST] 一师附小 [INST] 什么时候能看房[/INST] 您什么时候有时间呢？ [INST] 我今天看下房[/INST] 好的 [INST] 我今天看下房[/INST] 几点 [INST] 我看出来了是临马路的[/INST] 额嗯，是的 [INST] 啥时候可看房？[/INST] 您明天要来看看也可安排 [INST] 何时可以看房[/INST] 目前房子是出租出去的 [INST] 何时可以看房[/INST] 白天基本方便看房。 [INST] 您好，请问这个房子周边有哪些学校？[/INST] 比华利国际城对口菱窠路小学，小摇号对口川师附中，春师附中外国语，三中，七中，田家炳中学，幼儿园主要是私立的锦城中环幼儿园，三幼树基幼儿园，川师附幼。 [INST] 您好，请问这个房子周边有哪些学校？[/INST] 南坪实验外国语小学 [INST] 您好，请问这个房子周边有哪些学校？[/INST] 观塘中学 [INST] 去预约这个[/INST] 497万这套四房吗 [INST] 去预约这个[/INST] 你什么时候过来看呢 [INST] 今天能看看一楼带院的房子吗？[/INST] 今天业主有事 [INST] 今天能看看一楼带院的房子吗？[/INST] 明天应该可以 [INST] 这套房源价格还有优惠空间吗？[/INST] 房子看好，价格可以谈 [INST] 还能便宜吗[/INST] 能商量 [INST] 您好，请问这个房子周边有哪些学校？[/INST] 中学是侨光中学 [INST] 那房子里有家具那些？[/INST] 没有家具，是办公装修 [INST] 房子可看吗[/INST] 您想几点看 [INST] 好久可以看房[/INST] 你好，房子有钥匙，随时可以看 [INST] 我上面发的这个房房东带家具卖吗？[/INST] 不带 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 这边您要看房子的话我可以帮您约一下房主 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 您明天能过来吗 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 那您什么时候有空呢 [INST] 价格还有空间不？[/INST] 价格基本上就这样了，估计空间也不大了 [INST] 您好，请问这个房子周边有哪些学校？[/INST] 中学是星辰中学 [INST] 望马路边的吗[/INST] 看马路的哟 [INST] 望马路边的吗[/INST] 望石榴岗路的。 [INST] 价格可以谈吗？[/INST] 可以谈的 [INST] 不要太偏，有配套设施，有学区[/INST] 小区配套也齐全 [INST] 不要太偏，有配套设施，有学区[/INST] 商圈的话离万象城 大坪 袁家岗小时代 [INST] 靠路么[/INST] 靠凤庆路 [INST] 靠路么[/INST] 靠中间 [INST] 这个小区是什么街道？ 什么学区[/INST] 仙霞街道，对口一般小区新虹桥小学，目前已经规划到长实验集团了 [INST] 你这里方便安排看房吗[/INST] 几点过来? [INST] 价格还能谈不[/INST] 空间不大 [INST] 你什么时候有空，带我看看这套房子[/INST] 您什么时间有空？随时都可以看 [INST] 可以看房吗[/INST] 可以的 [INST] 可以看房吗[/INST] 您什么时候有空呢 [INST] 您好，我想了解仁恒河滨花园即将上架的2室房源报价。[/INST] 这几套都是仁恒2室应该成交的房子 [INST] 能商量多少呢[/INST] 我客户谈过这个房子，但是没见面谈，我谈的，听业主的意思1200万没什么问题 [INST] 这个能看吗[/INST] 可以看 [INST] 这套房源价格还有优惠空间吗？[/INST] 还可以优惠 [INST] 这套房子是什么情况[/INST] 没有贷款纠纷，但这套房子现在在做公证，暂时没有办法签字? [INST] 这套房子是什么情况[/INST] 这套房子是康桥月苑昨天晚上新出的，是楼梯中层，面积是72.27平，是毛坯装修的，看房方便 [INST] 还有这个房子是不带任何家具的吧[/INST] 这个房子现在是空房子，那个以前租客的 [INST] 还有这个房子是不带任何家具的吧[/INST] 只有空调 [INST] 临街不[/INST] 不临街 [INST] 能做高贷款吗[/INST] 18500最高 [INST] 可以介绍一下这个的情况吗[/INST] 这是一个3房双卫的装修房 [INST] 可以介绍一下这个的情况吗[/INST] 业主装修自住的 [INST] 你好，我想看一下这套房子，[/INST] 您什么时候方便？我帮您约一下业主 [INST] 啥时候方便看下房么[/INST] 目前有租客，提前联系，可以看房，如果看不了，我会带您看同户型的 [INST] 现在外地人居住证能上公立小学吧？[/INST] 可以上公立 [INST] 小学在哪上？[/INST] 栗胜路小学 [INST] 小学在哪上？[/INST] 不是，就这一个其他的是长征街小学 [INST] 您好，请问这套房源首付是多少？[/INST] 第一套房的话首付30% [INST] 中粮祥云国际三期？[/INST] 是的 [INST] 是毛坯吧[/INST] 不是毛坯，装修好的 [INST] 什么价格可以卖呀[/INST] 价格好谈的，卖了有段时间了 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 今天可以的 [INST] 这套房子可以看吗[/INST] 您想什么时候看 [INST] 这套房子可以看吗[/INST] 我约下 [INST] 什么时候可以看[/INST] 你什么时候有时间 [INST] 什么时候可以看[/INST] 我可以和房东约 [INST] 想今天下午看房，可以吗？[/INST] 好的、跟你约下 [INST] 这套有没有大税[/INST] 没有大税 [INST] 首付多少[/INST] 15万左右 [INST] 初中是上地实验？[/INST] 是的101上地 [INST] 家具家电带吗[/INST] 家具家电也不带，但是价格可以小议 [INST] 是否还有降价空间？[/INST] 有的 [INST] 这套价格空间有多大[/INST] 不多 [INST] 这套价格空间有多大[/INST] 估计一两万的余地 [INST] 这套价格空间有多大[/INST] 是的、这个房东之前压过价格、开始说是一分不让 [INST] 这里出租情况如何[/INST] 两房带过得去的装修基本上5000以上 [INST] 这里出租情况如何[/INST] 最高可以租7000 [INST] 这里出租情况如何[/INST] 最低4500 [INST] 这个什么时候满二[/INST] 还有一年时间 [INST] 这个价格还能谈吗[/INST] 还可以沟通一下 [INST] 首付五成的话，加上税是多少？[/INST] 550万左右 [INST] 下午可以看吗[/INST] 我约3点到3点半可以不 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 有钥匙随时可以看 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 带您vr看看？ [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 随时看房，您什么时候有空呢 [INST] 在吗？明天可以看房吗[/INST] 您好！可以的 [INST] 在吗？明天可以看房吗[/INST] 您明天几点可以过来 [INST] 在吗？明天可以看房吗[/INST] 可以的 [INST] 什么时间可以看[/INST] 我明天上班了约一下房东吧 [INST] 什么时间可以看[/INST] 你这边明天下午有没有时间呢 [INST] 什么时间可以看[/INST] 我明天先约一下业主 [INST] 艺术学院的电梯房有房产证吗[/INST] 这个房子是南院的，有房产证 [INST] 艺术学院的电梯房有房产证吗[/INST] 我们系统上的房子都是可以交易的，必须有房产证 [INST] 您好，请问这个房子周边有哪些学校[/INST] 卓群属于私立学校 [INST] 这套最低价好多[/INST] 业主心里价位比较高 [INST] 这套最低价好多[/INST] 空间不大，您有时间可以实地看看 [INST] 周边设施怎么样[/INST] 900米是2号线，附近有新之城跟荟聚 [INST] 周边设施怎么样[/INST] 门口就是幼儿园，小学是春阳实验小学 [INST] 周边设施怎么样[/INST] 中学跟小学一路之隔，新城中学 [INST] 附近是啥学校[/INST] 有的 [INST] 有证吗？[/INST] 在办了 [INST] 有证吗？[/INST] 这个月就会出来了 [INST] 能不能看[/INST] 房子在，有钥匙。可以实地看房。 [INST] 英才有小学？[/INST] 是的 还有幼儿园 [INST] 评估价还是成交价[/INST] 成交价， [INST] 价位能谈呗[/INST] 价格可以谈的😁 [INST] 这套是房东自己装修的吗[/INST] 是的 [INST] 这个加税费多少呀[/INST] 稍等我给您算下哈 [INST] 这个加税费多少呀[/INST] 最少有13万的个税 [INST] 这套现在可以看吗[/INST] 要提前预约哦 [INST] 这个价格最少能下去多少[/INST] 10万 [INST] 这个价格最少能下去多少[/INST] 目前来说最多10万 [INST] 税要付多少[/INST] 只有正常的契税和个税， [INST] 您好，请问这个户型有啥优缺点[/INST] 房子学区好 [INST] 您好，请问这个户型有啥优缺点[/INST] 装修不错，自己住的 [INST] 您好，请问这个户型有啥优缺点[/INST] 价格便宜 [INST] 我想问下这个房子是二手精装修吧[/INST] 是的啊 [INST] 这套房子现在底价多少钱能买[/INST] 450万，没的谈 [INST] 什么小学，初中？[/INST] 带石厦中小学 [INST] 啥时候能看房[/INST] 现在，过来吧 [INST] 我昨天看视频的房子明天可以看吗[/INST] 老师。可以的，请问你明天下午四点钟过来看房，还是五点钟呢？ [INST] 什么装修[/INST] 没有装修 [INST] 这样的费用合计起来，首付多少[/INST] 这是按照430万的总价算的 [INST] 这样的费用合计起来，首付多少[/INST] 您看您预算大概能在多少，这套房子我看聊下价格什么的，是否可以缩减到您预算以内 [INST] 是你们装修的？[/INST] 不是的 [INST] 他这家具什么的怎么算[/INST] 都是包含的 [INST] 他这家具什么的怎么算[/INST] 要是要全套家具家电的话需要另算 [INST] 小学和初中就什么名字呢[/INST] 小学永兴路二小，直升市北初中。 [INST] 小学和初中就什么名字呢[/INST] 就叫市北初级中学 [INST] 中学是哪？[/INST] 中学是桃花中学 [INST] 中学是哪？[/INST] 这边附近不远有一个私立的中加学校 [INST] 可以看房吗[/INST] 目前还不可以，正在沟通 [INST] 下礼拜可以看房吗[/INST] 可以看房的 [INST] 节假日期间看房方便吗[/INST] 方便 [INST] 节假日期间看房方便吗[/INST] 进小区扫码登记，节假日业主一般也都在家里 [INST] 你好，这个房子上那个小学[/INST] 小学是青岛金门路小学 [INST] 有产权证吗？[/INST] 产权证三个月之后下来 [INST] 房子能看吗[/INST] 暂时看不了，知春东里的塔楼现在不让进 [INST] 满几年？[/INST] 过五年 [INST] 这个可以看吗？[/INST] 可以， [INST] 临街三层吧？[/INST] 不临街没有3层一居室 [INST] 能上什么小学[/INST] 云新小学 [INST] 嗯嗯，这个怎么样[/INST] 价格还可以 户型算是不错的 北边是对着天井的 [INST] 小学和中学对口哪里[/INST] 长春街小学 [INST] 小学和中学对口哪里[/INST] 七一中学 [INST] 可以公积金贷款吗[/INST] 不能公积金贷款 [INST] 东区还是西区[/INST] 西区的 [INST] 税高一点是吧[/INST] 多1%个税 [INST] 看房方便吗[/INST] 提前联系 [INST] 可以贷款吗[/INST] 目前还没有下证还不能贷款呢 [INST] 这个房子多久可以看[/INST] 随时可以看房哦 [INST] 能讲价吗[/INST] 价格还有空间的 [INST] 这边的初中能派到哪[/INST] 多数是广渠门中学 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 随时都可以哦 [INST] 这个能配合贷款吗[/INST] 可以贷款的房暂时没有 [INST] 可以看房吗[/INST] 有钥匙随时可以看 [INST] 可以看房吗[/INST] 可以的 大概几点呢 [INST] 随时可看吗[/INST] 是的 [INST] 请问临街吗[/INST] 不临街在9号楼 [INST] 阳光遮挡吗[/INST] 不遮挡 前面是5层高的洋房 [INST] 什么时候可以现场看？[/INST] 你什么时候有时间 [INST] 东华明珠园，南国丽园和丹枫雅苑对应小学分别是什么[/INST] 这边是上龙华二小 [INST] 含税吗[/INST] 不含税 [INST] 契税多少[/INST] 您可以先看房子，房子看好再研究契税 [INST] 契税多少[/INST] 房产局对于房子总房款估值，1% [INST] 一期全部是友谊大街小学吗，和41中吗[/INST] 这套是17中，振头小学 [INST] 行您联系能看吗[/INST] 您在哪过来，您留个电话，我给您约下 [INST] 生活配套怎样[/INST] 小区配套不错，出门菜场，商业综合体，前滩，和东明路规划的金色中环 [INST] 您好，请问这个户型有啥优缺点[/INST] 这个户型特别好 [INST] 您好，请问这个户型有啥优缺点[/INST] 没有什么缺点 [INST] 您好，我想了解荣安月园即将上架的3室房源报价。[/INST] 428-485之间 [INST] 这个房子在哪边[/INST] 越湖家天下对面 [INST] 你好，这套嘉园下午可以约看吗。[/INST] 您这边几点方便 [INST] 这套房源价格还有优惠空间吗？[/INST] 价格可以优惠哦 [INST] 这套房源价格还有优惠空间吗？[/INST] 价格可以谈的，您什么时候方便，我带您线下看下吧？ [INST] 这个丽景苑是哪里的[/INST] 在中环东路 [INST] 这个丽景苑是哪里的[/INST] 嘉兴市区 [INST] 这个周末看不了吗？[/INST] 我可以提前约一下 [INST] 这个房子没有大税吧[/INST] 这套 87平 ，还是学区房 还满2年 没有大税 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 需要提前预约 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 可以的 [INST] 我想看一下国际四期21栋17楼现在可以吗[/INST] 现在吗 [INST] 我现在能看看这个房子吗？[/INST] 可以啊😁 [INST] 我现在能看看这个房子吗？[/INST] 可以啊 [INST] 请问这个小区，可以上20中吗[/INST] 这个小区离二十中近 [INST] 这个是清水房吗[/INST] 对的 [INST] 想看一下房子[/INST] 我可以先带您VR看一下 [INST] 可以看吗[/INST] 有租户，周六可以看 [INST] 可以看吗[/INST] 这个房子随时可以看 [INST] 中学呢[/INST] 中学是南开中片 师大 天大 南大 和63中 [INST] 这套房源价格还有优惠空间吗？[/INST] 价格可以再谈 [INST] 有没有房本？[/INST] 现在还没有房本 [INST] 朝东下午没什么阳光啊[/INST] 对的，上午有阳光 [INST] 您好，我想了解一下这套房子 https://shangye.ke.com/tj/sp/buy/detail/1100245626[/INST] 有房产证，也有土地证 [INST] 您好，我想了解一下这套房子 https://shangye.ke.com/tj/sp/buy/detail/1100245626[/INST] 房子没毛病 [INST] 你好，我想看一下这套房子，[/INST] 您什么时候方便？我帮您约一下业主 [INST] 价格可谈吗[/INST] 可谈 [INST] 看房方便吗[/INST] 看房方便 [INST] 不要单间配套[/INST] 我们这边的正规一室一厅在1800到2200左右哦 [INST] 能不能约起来看一下[/INST] 可以的 [INST] 这个承担税么？[/INST] 税费不承担的 [INST] 底价多少[/INST] 没有具体底价，业主只说了看好了再谈 [INST] 底价多少[/INST] 您要是看好了，到时候确定想买，咱们直接约房东谈 [INST] 有房产证吗？[/INST] 这套没有证 [INST] 您好，请问这个房子周边有哪些学校？[/INST] 伊河路小学分校 [INST] 好的，看房方便吗[/INST] 方便的，提前联系我 [INST] 能看房吗[/INST] 你想约几点看，我约好 [INST] 能看房吗[/INST] 大概几点 [INST] 嗯嗯 宁宝的小区配套更好[/INST] 是的，所以价格稍微高一点 [INST] 这个价格还能商量吗[/INST] 可以 [INST] 这个价格还能商量吗[/INST] 可以上，价格浮动不会太大，业主目前给我们报的低价是135 [INST] 靠路吗？[/INST] 不靠路 [INST] 您好，请问这个户型有啥优缺点[/INST] 采光很好。 [INST] 您好，请问这个户型有啥优缺点[/INST] 缺点的话。户型不知道你喜欢不 [INST] 价格是否可以再低些呢？[/INST] 可以谈 [INST] 价格是否可以再低些呢？[/INST] 价格需要跟业主当面沟通，建议您先看看房，今天方便过来看房吗？ [INST] 底价多少？[/INST] 300万以上能卖 [INST] 这套房源价格还有优惠空间么？[/INST] 价格可以沟通 [INST] 有双税吗[/INST] 个税 [INST] 明天能看看吗[/INST] 可以呀 [INST] 明天能看看吗[/INST] 我帮您学下业主 [INST] 明天能看看吗[/INST] 约下业主 [INST] 这房子能往下谈多少[/INST] 可以往下谈 [INST] 这房子能往下谈多少[/INST] 我预测在385万左右 [INST] 不影响采光吧[/INST] 不会影响采光的 [INST] 不满税要多少？[/INST] 不满的话多交5%税费 [INST] 看房方便吗[/INST] 这一套目前空置，提前约都可以看房 [INST] 看房方便吗[/INST] 您明天有时间来看房吗 [INST] 看房方便吗[/INST] 我们现在可以线上VR看房，通过VR我先为您讲解一下您看可以吗 [INST] 明天可以看吗[/INST] 这个房子明天不可以，有哥同户型的您明天可以实地过来看下，在看下下去环境 [INST] 免大税吗[/INST] 房主93万的时候可以包一部分过户税费，现在90万就不管了 [INST] 还可以议价吗[/INST] 是的 [INST] 可以看房吗[/INST] 您多久有时间呢？ [INST] 房子咋样[/INST] 新小区 大开发商 [INST] 这都是几期的房子？[/INST] 三期的房子 [INST] 这套房什么学区[/INST] 南京市汉口路小学，南京大学附属中学。 [INST] 整体不错是吧？[/INST] 对的，还是可以的 [INST] 价格还有多少空间[/INST] 看中价格可谈 [INST] 大概是哪个位置呢[/INST] 您说房子是什么位置吗？ [INST] 大概是哪个位置呢[/INST] 南边一排的 [INST] 价格🈶️得谈吗[/INST] 没什么余地 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 这个房子有租客在里面，要提前约 [INST] 那还是靠路边[/INST] 街小路大 [INST] 大税得多少钱[/INST] 大税4万左右 [INST] 这套房源价格还有优惠空间吗？[/INST] 价格可以谈 [INST] 桦川路小学？[/INST] 是的 [INST] 南区还是北区？[/INST] 南区 [INST] 可以看房不[/INST] 可以，我可以线上带您看下 [INST] 正在看这一块儿的房子[/INST] 和其他公司看的吗 [INST] 现在能看看吗[/INST] 现在只能在线上看房哟 [INST] 现在能看看吗[/INST] 您今天看了，觉得满意的话可以明天过来再看看哦 [INST] 小学呢[/INST] 这个是公寓 [INST] 小学呢[/INST] 不能上学 [INST] 什么时候能看[/INST] 现在已经卖光了😂 [INST] 周边环境怎样[/INST] 周边配套生活交通很成熟，买菜购物进岛都比较方便，海沧建行站，距离地铁2号线马青路地铁口800米不到， [INST] 周边环境怎样[/INST] 读延奎小学，海沧实验中学 [INST] 什么时候可以看房[/INST] 有钥匙随时可看 [INST] 什么时候可以看房[/INST] 我这边也可以线上带您看一下 [INST] 哦，这套是增值税是吧，大概多少[/INST] 满五年唯一的，只有契税 [INST] 哦，这套是增值税是吧，大概多少[/INST] 只有契税，根据贷款情况，首套有2-3.74万的契税 [INST] 这套朝南的下周六能看吗[/INST] 我到时候提前给你约 [INST] 这个房的性价比怎么样[/INST] 房子性价比很高，业主急售，不知道您是否实地看过，采光也还不错，看房有钥匙可以随时带您看一下，具体情况再跟您沟通 [INST] 什么地方？[/INST] 这套房子在小清河北路恒大滨河左岸 [INST] 请问底价好多[/INST] 业主说这个就是卖价也 [INST] 请问底价好多[/INST] 但是现在他需要钱 应该还是可以谈的 [INST] 还有议价空间吗？[/INST] 业主没说底价,咱先看房,此房我带看了很多次,跟业主关系不错。如果您看完想买，我会尽力去与业主沟通,谈价格。 [INST] 这个是几期[/INST] 这是三期的，最新的 [INST] 这个房子可以看吗？[/INST] 可以呀 [INST] 这个房子可以看吗？[/INST] 一般是晚上下班，周末可以看 [INST] 这个房子可以看吗？[/INST] 您什么时候有时间 [INST] 这房子价格还能谈多少？[/INST] 看您的付款方式。 [INST] 这套房周边配套设施怎么样[/INST] 周边配套成熟 [INST] 这套房周边配套设施怎么样[/INST] 小学在楼下，杏园路三小 [INST] 这套房周边配套设施怎么样[/INST] 中学是南岗中学 [INST] 过两年？[/INST] 没满两年 [INST] 还是有光照[/INST] 没有光照 [INST] 能现场看了吗[/INST] 现场能看的有几套一层的 [INST] 能现场看了吗[/INST] 这个房子租户在东北还没回北京 [INST] 自如装修那套可以看嘛[/INST] 我问问 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 随时看房 [INST] 地铁附近的，配套齐全[/INST] 海顿公馆的可以吗 [INST] 初中五中？[/INST] 是的 [INST] 预计最低这个可以多少[/INST] 和业主聊的是700万可以卖，估计价格在谈比较费劲 [INST] 好久满2年呢[/INST] 这个还有一年左右 [INST] 这套房子就是带全套家具家电嘛[/INST] 是的带全套的家具家电。 [INST] 下次开的是二期吗[/INST] 这个还不确定 [INST] 随时都可以去吗？[/INST] 要预约 [INST] 随时都可以去吗？[/INST] 大概什么时候回来 [INST] 南边有遮挡吗[/INST] 南边没有遮挡 [INST] 保兴港是安置小区吧[/INST] 是的 [INST] 旺府豪庭读什么小学[/INST] 香城小学 [INST] 第一排好？[/INST] 那肯定呀 [INST] 第一排好？[/INST] 第一排前面无遮挡 [INST] 这个房子能不能看房[/INST] 房子可以看 [INST] 今天能看那几套？[/INST] 好的 [INST] 现在能看房么？[/INST] 我问下，这个租给饭馆宿舍了，恐怕这个点正忙呢 [INST] 免税了吗？[/INST] 免税了 [INST] 高税大概好多钱[/INST] 总价的5.3% [INST] 有没有那个什么税费？[/INST] 没有增值税 [INST] 有税之类的吗[/INST] ，新城都有税的 [INST] 有税之类的吗[/INST] 多一个增值税 [INST] 这个房子上什么小学[/INST] 小学是青岛山东路小学，青岛市宁夏路第二小学 [INST] 这个房子有证吗[/INST] 有的 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 你好 您什么时候有空 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 随时可以的 [INST] 什么时候能看[/INST] 4点以后都可以看 [INST] 什么时候能看[/INST] 现在房主在家 [INST] 星河带的学校？[/INST] 星河外国语 [INST] 在凌宾路的口么[/INST] 是的 [INST] 这就装修完了？[/INST] 没有，这没装修完， [INST] 问下这个房子学区？[/INST] 这房子是财小和八中的学区 [INST] 其他费用还有哪些？还有议价空间吗？[/INST] 有 [INST] 其他费用还有哪些？还有议价空间吗？[/INST] 可以优惠的 [INST] 这房能谈多少😏[/INST] 跟业主沟通过，价格空间不大 [INST] 您好，请问这个房子周边有哪些学校？[/INST] 房子对口武汉小学武珞路中学 [INST] 您好，请问这个房子周边有哪些学校？[/INST] 宜川一村幼儿园 [INST] 天后的房子可以看吗？[/INST] 可以 [INST] 单间配套吗[/INST] 对的 [INST] 单间配套吗[/INST] 对的 [INST] 能够看房？[/INST] 看房提前预约 [INST] 您好，请问这个房子周边有哪些学校？[/INST] 这虎踞关。 是芳凤加二十九中的学区呢。 [INST] 您好，请问这个房子周边有哪些学校？[/INST] 您是考虑二十九中的学区吗。 [INST] 配套小学如何[/INST] 香江小学 [INST] 配套小学如何[/INST] 公立的学校 [INST] 配套小学如何[/INST] 省一级的 [INST] 配套小学如何[/INST] 需要看看吗 [INST] 配套小学如何[/INST] 育才中学 [INST] 都在最后一排吗[/INST] 嗯，是的 [INST] 现在首付要多少[/INST] 首付5成 [INST] 您好，我想咨询#顶琇国际城#小区[/INST] 好的 [INST] 税费呢[/INST] 增值税大概十万多， [INST] 税费呢[/INST] 这个房子是19号刚挂牌的，具体税费还没出来，我只是给您大概算一下 [INST] 今天能看吗[/INST] 大概几点 [INST] 今天能看吗[/INST] 我约好回复你 [INST] 90万可以谈吗[/INST] 可以先来看房子 [INST] 这个房子可以上小学？[/INST] 可以 [INST] 这个房子可以上小学？[/INST] 华山中小学 [INST] 您好，请问这个房子周边有哪些学校？[/INST] 师大附小融创小学 [INST] 您好，请问这个房子的首付、税费和贷款是怎样的？[/INST] 报价970 [INST] 这个可以看房吗？[/INST] 可以 [INST] 这个可以看房吗？[/INST] 有钥匙 [INST] 这个可以看房吗？[/INST] 您看您几点有空 [INST] 房源情况都是真实的嘛[/INST] 真实的 [INST] 房源情况都是真实的嘛[/INST] 我们贝壳所有房源信息都是真实的 [INST] 房源情况都是真实的嘛[/INST] 主打真房源 [INST] 这个房子附近有什么学校[/INST] 还有88中和62中 [INST] 装修怎么样[/INST] 普通装修 [INST] 南区北区？[/INST] 南区 [INST] 这个房子房东可有想降价卖的想法？😄[/INST] 这边没有降价的 [INST] 初中呢[/INST] 九中 [INST] 首付多少？可以用公积金吗？可以迁入户口吗？[/INST] 您的公积金是天津的缴纳的就可以用 [INST] 首付多少？可以用公积金吗？可以迁入户口吗？[/INST] 可以迁入户口 [INST] 是否还有降价空间？[/INST] 有的 [INST] 您好，请问这个房子周边有哪些学校[/INST] 附近的小学是实验二小广外分校 [INST] 您好，请问这个房子周边有哪些学校[/INST] 中学是四中、八中、十四中、十五中 [INST] 毛坯交房对吧[/INST] 翡翠嘉和不是毛坯交房的，精装修交房 [INST] 可以看下吗[/INST] 可以的，我vr带你看下 [INST] 现在这个房能看了吗？[/INST] 您好，这套房子还在的，但是业主不让看房 [INST] 您好，请问这套房源首付是多少？[/INST] 您如果在南京首套房，首次贷款的话，可以首付三层哦 [INST] 您好，请问这套房源首付是多少？[/INST] 您如果在南京首套房，首次贷款的话，可以首付三层哦 [INST] 首付40然后没有税费？[/INST] 个税13000，锲税13000的 [INST] 首付40然后没有税费？[/INST] 贷款90万的 [INST] 初中对口哪些啊[/INST] 北京四中， [INST] 初中对口哪些啊[/INST] 三帆中学 [INST] 哪个学区[/INST] 行知小学 [INST] 哪个学区[/INST] 新桥中学，新桥幼儿园 [INST] 你好，下午可以看房吗？[/INST] 可以看房子 [INST] 房产证还没有下吗[/INST] 是的 [INST] 户型[/INST] 有呢，有个南北通透的， [INST] 初中是哪[/INST] 初中是中关村中学，101中学双榆树分校 [INST] 有配套幼儿园么[/INST] 有 [INST] 他标价195，有商量吗[/INST] 现在报价都有商量，那边看房不太方便，没看过房子，没谈过 [INST] 在哪里[/INST] 浦东 青浦 嘉定都有 [INST] 您好，请问这个房子周边有哪些学校？[/INST] 原育翔小学 [INST] 学校呢[/INST] 永沣小学 [INST] 对了730的那套星云苑的还能谈吗？[/INST] 可以谈，在我这没有不能谈的房子😂 [INST] 就读学校是哪里[/INST] 您好，这套房子小学读梧村小学，中学是九中，湖滨中学，槟榔中学，外国语中学这4所中学派位的。 [INST] 这房子价格还能谈吗？[/INST] 能谈 [INST] 房价可谈吗？[/INST] 看中可商量 [INST] 还能便宜不[/INST] 看中房子，价格可谈的老师 [INST] 假如我们小学不在这个小区对口小学读，升初中是不是有点麻烦[/INST] 不是，新房的学区没有教育部门的公布，都是在审核中 [INST] 假如我们小学不在这个小区对口小学读，升初中是不是有点麻烦[/INST] 不回，房子在哪里，后期可以转学 [INST] 假如我们小学不在这个小区对口小学读，升初中是不是有点麻烦[/INST] 买了学区房，户口迁过来就可以报名 [INST] 什么时候看房都可以吗？[/INST] 需要提前约一下看房时间 这套房没有留钥匙 [INST] 这个价格还是可以谈的是吧[/INST] 是的 [INST] 房子是精装房吗[/INST] 简装修 [INST] 房子是精装房吗[/INST] 不过装的还可以 [INST] 460那套最低多少钱？[/INST] 450 [INST] 最低多少钱[/INST] 目前最低435万 看房方便 可以过来看看 [INST] 税费多少？周六下午去看[/INST] 个税1个点，契税看你有几套房来决定 [INST] 周边生活方便不[/INST] 生活还是很方便的 [INST] 周边生活方便不[/INST] 周边的小学是锦江实验小学，中学是成都三中 [INST] 周边生活方便不[/INST] 中学是摇号 [INST] 房子有没有高税[/INST] 产权满2年，没有高税 [INST] 那还是找满5的[/INST] 有满五房子可以看 [INST] 公积金贷款支持吗[/INST] 您考虑纯公积金贷款吗？ [INST] 公积金贷款支持吗[/INST] 如果纯粹的公积金贷款我去和业主聊聊 [INST] 有房产证吗[/INST] 龙槐雅苑这边目前还没有下证 [INST] 啥时候满2呢[/INST] 也快了，明年的2月份 [INST] 生活设施方便吗[/INST] 小学的话行知，中学崇德十五中 [INST] 生活设施方便吗[/INST] 方便的呢！ [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 随时 [INST] 一期还是二期的[/INST] 一期 [INST] 您好，请问这个房子周边有哪些学校？[/INST] 这房子是划片公园小学跟三中的 [INST] 这个房子看房方便吗？[/INST] 方便 业主自住 保养得不错，随时都可以看！ [INST] 其他费用还有哪些？还有议价空间吗？[/INST] 有的到空间不大 [INST] 小学是对应的哪个小学了[/INST] 房子是正读青羊实验小学战旗校区的哈 [INST] 您好，请问这个户型有啥优缺点[/INST] 这个房子距离公交站口地铁口以及地铁口都比较近 [INST] 您好，请问这个户型有啥优缺点[/INST] 而且紧邻伊河路小学 [INST] 您好，请问这个户型有啥优缺点[/INST] 距离附近的大型购物广场走路的话八九分钟就可以走到 [INST] 您好，请问这个户型有啥优缺点[/INST] 缺点的话小区的环境可能不太理想 [INST] 有房本？[/INST] 有的 [INST] 那它不是还有个好几十万的税吗？[/INST] 如果按照经济适用房买得30多万税，但是呢，房主可以自己转商，仅仅花个13，4万，相当于报价加上13万就是商品房的价格，就可以贷款了 [INST] 会遮挡吗[/INST] 会有一点地遮挡 [INST] 会遮挡吗[/INST] 采光还OK [INST] 这个小区是跟中海阳光玫瑰园初中学位一样吗[/INST] 不一样的 [INST] 这个小区是跟中海阳光玫瑰园初中学位一样吗[/INST] 一样的 [INST] 这个小区是跟中海阳光玫瑰园初中学位一样吗[/INST] 都是深大附中初中部 [INST] 能看吗？[/INST] 您多会时间看房 [INST] 多少楼？价格最低多少[/INST] 房子价格可以谈 [INST] 您好，请问随时可以带看吗[/INST] 可以的 [INST] 商贷公积金都可以吗[/INST] 可以 [INST] 方便看么[/INST] 可以先带您在VR上看看的，您现在方便麽 [INST] 小区现在看房方便吗[/INST] 我有出入证，一天能进小区2次 [INST] 小区现在看房方便吗[/INST] 在居委会办理的，进小区9点-17:30，这个时间点都可以 [INST] 是解放路小学吧[/INST] 是的 [INST] 是解放路小学吧[/INST] 解放路学区房 [INST] 能看吗？[/INST] 需要提前一天联系 [INST] 请问这个是什么小学学位？[/INST] 这个是雅何塘小学的 [INST] 哦，能看房吗[/INST] 可以的，老师，，看房提前预约就行，您是想什么时间看房呢，老师 [INST] 中学呢[/INST] 十三中学 [INST] 中学呢[/INST] 城南实验中学 [INST] 底价多少[/INST] 价格基本上三五万的空间了 [INST] 130万含房子里所有物品吗？[/INST] 家具家电一般都不带走的 [INST] 你确定这个房子能看吗[/INST] 嗯，这边同事和我说明天上午才能给我回复。 [INST] 但是总价超过预算了，就问下有没有议价空间[/INST] 空间有，不大 [INST] 融福的都要明年十月份才会满2年是吗[/INST] 也不一定，看房东什么时候交的契税发票 [INST] 融福的都要明年十月份才会满2年是吗[/INST] 有的交的时间早一些，那满两年的时间也会早一些 [INST] 融福的都要明年十月份才会满2年是吗[/INST] 基本上都是明年满二 [INST] 采光哪样？[/INST] 采光低楼层都一般 [INST] 税费如何付[/INST] 是，那个不满两年各付的 [INST] 全款610，就是不能贷款？[/INST] 可以贷款 [INST] 全款610，就是不能贷款？[/INST] 业主想尽量卖个全款的客户 [INST] 现在可以看房不？[/INST] 我带你vr看下吧 [INST] 啊那价位还能谈吗[/INST] 能谈点 [INST] 啊那价位还能谈吗[/INST] 不是很多 [INST] 啊那价位还能谈吗[/INST] 可以的 [INST] 可以看房吗[/INST] 可以 [INST] 中学呢？[/INST] 东海中学 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 看房方便，随时可以看房 [INST] 养老合适吗？周边配套齐全吗？[/INST] 这边环境好 [INST] 养老合适吗？周边配套齐全吗？[/INST] 配套设施齐全 [INST] 养老合适吗？周边配套齐全吗？[/INST] 景区里有医院 [INST] 养老合适吗？周边配套齐全吗？[/INST] 东海医院 [INST] 240万这个还有价格空间吗[/INST] 需要再和房主谈 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 提前和房主预约都可以的 [INST] 可以过来看看[/INST] 4点左右看吗？ [INST] 可以看房子吗[/INST] 可以有这个be [INST] 陶然亭小学呢[/INST] 陶然亭相对不那么紧张，陶小把宣武少年宫占了 [INST] 能看房吗[/INST] 可以看房 [INST] 能看房吗[/INST] 您什么时候有时间看 [INST] 税多少[/INST] 过户费在2.8万左右 [INST] 税多少[/INST] 2.8万左右 [INST] 税多少[/INST] 这个过户费用评估是按房管局 评估价为准 [INST] 其他费用还有哪些？还有议价空间吗？[/INST] 价格有商量，其他的还有三个点的税费。 [INST] 这个房子有配套的学习[/INST] 有的 [INST] 这个房子有配套的学习[/INST] 南小巷小学 [INST] 这个房子有配套的学习[/INST] 31中 [INST] 这个房子有配套的学习[/INST] 上城小区:西稍门十字，交通便利，楼下就是西稍门公交枢纽，距离劳动路地铁口2站路，地铁六号线双站口，草阳村地铁口300多米，西门地铁口400多米.距离钟楼6站路，高新三站路，土门三站路，距离机场大巴100米！楼下就是西关正街火锅一条街，开元商城，大型超市，便民菜市场 [INST] 这房子在里楼的[/INST] 11楼的 [INST] 增值税有吗？[/INST] 没有 [INST] 阅城新座的可以的话先看下吧[/INST] 你好 [INST] 这套房源价格还有优惠空间么？[/INST] 可以的 [INST] 你看可以不[/INST] 我马上帮约 [INST] 初中呢？[/INST] 中学是深圳市宝安区文汇学校初中部。 [INST] 188的那个这回能看吗？[/INST] 您过来之前我给业主打电话去物业拿钥匙 [INST] 现在能看么0[/INST] 可以 [INST] 下午可以看吗？[/INST] 今天下午看不了 [INST] 下午可以看吗？[/INST] 要明天可以看 [INST] 什么时候满[/INST] 今年刚拿证 [INST] 什么时候满[/INST] 这套房子满两年的 [INST] 最低能多少[/INST] 可以聊一点 [INST] 最低能多少[/INST] 365万吧 [INST] 前面有挡吗[/INST] 正常采光没问题 [INST] 明天可以看吗？[/INST] 可以看 [INST] 你那个不是也是毛坯吗[/INST] 是的，这个也好拆装 [INST] 请问首付和贷款是多少？[/INST] 你是首套还是二套 [INST] 请问首付和贷款是多少？[/INST] 首付31万 [INST] 有产证吗[/INST] 有证的！两年未满 [INST] 可以看房不？[/INST] 可以的，有钥匙呢 [INST] 青林是毛坯么[/INST] 那个青林大厦的是带装修的。只不过是简单装修不是毛坯 [INST] 这两套都能看么[/INST] 约到都可以看 [INST] 明天可以看不[/INST] 可以，好几组可以一起看， [INST] 加上税之后多少钱能卖[/INST] 目前不带税费485万有可能能卖 [INST] 不是二期的？[/INST] 大三期的， [INST] 这套房源价格还有优惠空间么？[/INST] 具体得看您的付款方式 [INST] 2号楼的01是什么户型啊[/INST] 朝东小户型 [INST] 您好！是哪个小学的学区？[/INST] 锦程学校 [INST] 您好！是哪个小学的学区？[/INST] 您看的是哪小区的 [INST] 您好！是哪个小学的学区？[/INST] 正阳小学 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 随时可以 [INST] 不知道有多少议价空间[/INST] 这个没有空间 [INST] 您好，我想了解金湖听语即将上架的4室房源报价。[/INST] 181的大平层是4房 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 随时都阔以 [INST] 装修好了的？[/INST] 这房子是装修好了的。 就是原来恒大开发商装修的嘛。 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 看房随时 [INST] 可贷款吗[/INST] 现在贷不了 [INST] 那只要交契税吗？[/INST] 个税免了 [INST] 那只要交契税吗？[/INST] 成交价打到750一下，也没有增值税 [INST] 那只要交契税吗？[/INST] 成交价打到750以下，也没有增值税 [INST] 哪里的房子[/INST] 龙湖三千庭的 [INST] 可以公积金贷款吗？[/INST] 所以房东一般不同意走公积金 [INST] 可以公积金贷款吗？[/INST] 您可以先商贷之后再转，又或者把公积金取出来还款也可以 [INST] 现在那个组团有证了呢？[/INST] 一组团 [INST] 小学和中学是哪个学校啊？[/INST] 小学是大连市新兴小学，中学是大连市第五十一中学。您对学校有要求吗？ [INST] 在哪[/INST] 这是地铁13号线北苑站 [INST] 在哪[/INST] 北五环 [INST] 哪里的学位？[/INST] 泡桐树小学的学位 [INST] 哪里的学位？[/INST] 初中是对口摇号 [INST] 哪里的学位？[/INST] 四九中本部，还有两个分校 [INST] 这套房源价格还有优惠空间吗？[/INST] 嗯嗯，价格可以谈的 [INST] 这个房子咋样[/INST] 房子装修不错的 [INST] 嗯，还是要去看看[/INST] 要不您方便时这些社区都看下，这样您也有个了解。 [INST] 今天能看嘛[/INST] 可以看 [INST] 这个满几[/INST] 满二了 [INST] 价格能便宜不[/INST] 看上了我去谈嘛 [INST] 在哪里呀[/INST] 在金光街与迎宾路交叉口 [INST] 在哪里呀[/INST] 实验小学那 [INST] 你好贵姓？明天方便看房吗[/INST] 方便的，你几点方便，我为你安排几套符合你需求的房子 [INST] 房本下来了吗[/INST] 下来了 [INST] 这个最低能多少[/INST] 价格可以谈。 [INST] 这个最低能多少[/INST] 具体要看房了，再说。 [INST] 大概能谈多少[/INST] 您看，毕竟我跟您联系了也这么长时间了，我说碰面聊一聊，这也是缘分呗 [INST] 大概能谈多少[/INST] 目前业主这边给我们说的是价格，如果说支付方式好的，还能聊一些，如果说是全款的话，价格空间还更大一点，具体他也是我们没钱，因为也是看支付方式嘛 [INST] 您好，请问这个房子周边有哪些学校？[/INST] 对口墨水湖小学 [INST] 您好，请问这个房子周边有哪些学校？[/INST] 二桥中学，芳草校区 [INST] 亲，明天帮忙约一下业主看房[/INST] 可以呀 [INST] 亲，明天帮忙约一下业主看房[/INST] 您几点过来呢 [INST] 亲，明天帮忙约一下业主看房[/INST] 我现在约一下业主哈 [INST] 房子位置在哪？[/INST] 这套房子在化大街首尔甜城公寓, 密涿支线南侧，是燕郊的 [INST] 这套房还可以看吗[/INST] 可以 [INST] 这套房还可以看吗[/INST] 您几点看？ [INST] 什么时候可以看[/INST] 上午十点左右房东都在家 [INST] 光线好吗[/INST] 一楼的光线不是很好 [INST] 五一能看吗[/INST] 我约一下 [INST] 五一能看吗[/INST] 您几号方便 [INST] 家具家电有吗[/INST] 家具家电都没有 [INST] 家具家电都留吗[/INST] 全留 [INST] 能看吗[/INST] 现在看有点悬 [INST] 能看吗[/INST] 我问问 [INST] 您好，请问这个户型有啥优缺点[/INST] 安静不临街 [INST] 您好，请问这个户型有啥优缺点[/INST] 缺点是客厅比较窄 [INST] 您好，请问这个户型有啥优缺点[/INST] 中间楼层 [INST] 您好，请问这个户型有啥优缺点[/INST] 小区环境很好 [INST] 您好，请问这个房子的首付、税费和贷款是怎样的？[/INST] 这套有个税，首付可以三成，比较诚心卖 [INST] 那个地段啊？[/INST] 西津桥站 [INST] 那个地段啊？[/INST] 枫桥人民医院旁 [INST] 想看这个房子[/INST] 可以看的 [INST] 想看这个房子[/INST] 有钥匙看房方便 [INST] 明天看看[/INST] 您明天几点钟过来看我跟房东约一下时间？ [INST] 明天看看[/INST] 目前房东还是自住的 [INST] 是边户吗[/INST] 是边户 [INST] 其他费用还有哪些？还有议价空间吗？[/INST] 价格可以谈一点的。 [INST] 今天能看吗[/INST] 能看 [INST] 什么时候满二哇[/INST] 还早，亚洲湾基本都没有满2年 [INST] 那个多久能看[/INST] 马上帮您联系一下 [INST] 那个多久能看[/INST] 业主这边可能是在休息 暂时没联系上 我这边约好了告知您 [INST] 釆光各方面怎么样？[/INST] 采光没问题 [INST] 釆光各方面怎么样？[/INST] 而且没有什么遮挡 [INST] 哦 这个价格能谈么[/INST] 谈不了多少 [INST] 哦 这个价格能谈么[/INST] 一两万吧 [INST] 您好，请问这个房子周边有哪些学校[/INST] 周边有北京小学和北京四中 [INST] 您好，请问这个房子周边有哪些学校[/INST] 还有黄城根小学 [INST] 多少买进的[/INST] 买进差不多600万 [INST] 你好这个是全款吗[/INST] 可以贷款的 [INST] 你好这个是全款吗[/INST] 首付20左右 [INST] 装修如何[/INST] 装修现在没有照片 [INST] 您好，请问这个户型有啥优缺点[/INST] 房子性价比很高 [INST] 您好，请问这个户型有啥优缺点[/INST] 位于电子正解，位置很好，看您明天有没有时间过来看看房子？ [INST] 哦，靠路的话可能就不行了[/INST] 程先生。这套不靠路 [INST] 多少钱能谈[/INST] 目前330能卖 [INST] 扬名一寸学区是南长街和乔谊吧[/INST] 是的 [INST] 房子好看么[/INST] 嗯嗯，可以的 [INST] 560最低？[/INST] 电话业主是这样说的，见了面一定能聊。 [INST] 这套不能看?[/INST] 309万的看不了，但是320万的能谈到309万，你付款快，可能还能谈点 [INST] 这套房源价格还有优惠空间么？[/INST] 可以谈，您可以先实地看房 [INST] 小学，初中分别划片哪些学校？[/INST] 小学就在小区三百米的样子，沙堰小学 [INST] 小学，初中分别划片哪些学校？[/INST] 初中是川大附中 [INST] 还有多久能满二[/INST] 明年呢 [INST] 这套什么情况呢[/INST] 这套属于联排中间套，目前在出租中 [INST] 这套什么情况呢[/INST] 业主非常诚意卖， [INST] 这套什么情况呢[/INST] 产证满五年不唯一 [INST] 这套什么情况呢[/INST] 看房随时 [INST] 中学呢[/INST] 渝北中学 [INST] 是不是个精装空房[/INST] 装修有一两年了， [INST] 有税没[/INST] 这个是绿地城小区，目前有高税 [INST] 能看房吗？[/INST] 5.1号可以看房 [INST] 能看房吗？[/INST] 可以啊 [INST] 业主可以再谈的空间有多大？[/INST] 看您付款方式和周期 [INST] 明天能看看吗[/INST] 我约好联系你把，你什么时候有时间 [INST] 他这房子还是清水房[/INST] 毛坯 [INST] 节日期间什么时候可以看房[/INST] 3号以后可以看房 [INST] 这个房子产证有没有满5年了 最近不是说有个什么新政吗[/INST] 这套是没满的，税费的话可以去和房东商量 [INST] 能看房吗[/INST] 可以有钥匙 [INST] 现在可以看房吗[/INST] 可以的，先等您VR看下 [INST] 契税和营业税几个点[/INST] 契税您首套还是二套？ [INST] 契税和营业税几个点[/INST] 契税2个点 [INST] 契税和营业税几个点[/INST] 差额的5.3 [INST] 契税和营业税几个点[/INST] 还有一个土地增值税5% [INST] 临街不[/INST] 不临街 [INST] 一会能看么？我在这附近[/INST] 可以的 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 需要预约的哈 [INST] 明天能看房吗[/INST] 可以 [INST] 明天能看房吗[/INST] 您几点 [INST] 明天能看房吗[/INST] 我约一下 [INST] 你好，小学和初中是哪里啊[/INST] 文化路二小145中学 [INST] 这个价格还能聊吗[/INST] 可以谈点 [INST] 得空也去看看[/INST] 好 [INST] 能优惠到多少？[/INST] 230万最低 [INST] 这个今天能看么[/INST] 我给您问问 [INST] 三村的两房什么能看[/INST] 一般都可以看的，提前和业主说 [INST] 这是小学还是初中还是高中？[/INST] 从小学到高中都有。 [INST] 还能降多少[/INST] 刚挂上来6天，还没谈过 [INST] 还能降多少[/INST] 可以先看一下房子，感觉不错的话我们再去跟房东谈谈价格 [INST] 采光怎么样呢[/INST] 三面采光 [INST] 采光有影响么[/INST] 两房朝东的，上午采光好。下午可能就欠缺一些了。 [INST] 这个是临街的嘛[/INST] 是的 [INST] 这个是房贷吗[/INST] 没风险 正常房贷 [INST] 您好，请问这套房源首付是多少？[/INST] 您好，正常首付30% [INST] 您好，请问这套房源首付是多少？[/INST] 大概需要32万 [INST] 附近有哪些第一梯队的？价位和面积多少[/INST] 都是一梯队的，徐汇一中心是原来一梯队，现在被挤到二梯队了， [INST] 附近有哪些第一梯队的？价位和面积多少[/INST] 是二梯队比较靠前的 [INST] 没说房主承担契税，这种房子的契税 是多少[/INST] 她交完契税了 [INST] 没说房主承担契税，这种房子的契税 是多少[/INST] 首套的话 契税是1.5 [INST] 没说房主承担契税，这种房子的契税 是多少[/INST] 二套的话 是2 [INST] 今天能看房嘛？[/INST] 可以的 [INST] 初中呢[/INST] 大沥中学 [INST] 初中呢[/INST] 六十五中 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 随时可以 [INST] 有税吗[/INST] 有啊 没有高税 [INST] 价格还能便宜吗[/INST] 可以 [INST] 北区的房子是不是时间久了[/INST] 我是这个房子的维护人，我可带您看看，，2009年—2011年 [INST] 周边配套，教育，小区环境等[/INST] 人大本部肯定要好一些。 [INST] 周边配套，教育，小区环境等[/INST] 但是本部调剂的概率要大一些。 [INST] 要求全款吗？[/INST] 可以贷款的 [INST] 请问，这套房子，业主能接受吗最低价是多少？[/INST] 您这边可以先过来看看房子 [INST] 请问，这套房子，业主能接受吗最低价是多少？[/INST] 价格方面我们尽力帮您争取 [INST] 现在方便带我看一下吗[/INST] 可以的哥 [INST] 现在方便带我看一下吗[/INST] 哥你可以先看一下vr，我带你看一下简单介绍一下 [INST] 装修怎么样[/INST] 这个是业主自住的精光修。 [INST] 现在能看了么[/INST] 可以看， [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 现在随时都可以 [INST] 这个可以正常贷款么[/INST] 可以的 [INST] 房子什么情况[/INST] 是五楼的 [INST] 房子什么情况[/INST] 产权70年 [INST] 个税都没有，还有增值税？[/INST] 需要缴纳差额增值税 [INST] 个税都没有，还有增值税？[/INST] 没有个税不代表没有增值税 [INST] 这套业主最低多少能谈[/INST] 价格可谈，可以先看房，看完房子，觉得还可以，跟业主谈 [INST] 我这个周末有时间，可以带我去看看吗[/INST] 好的 [INST] 这套方便看房吗[/INST] 可以的 需要提前约 [INST] 价钱业主还能谈吗[/INST] 业主目前挂的是这个价，看到喜欢可再找业主谈谈 [INST] 价钱业主还能谈吗[/INST] 看了房喜欢再谈吧 [INST] 好，我们商量一下，这个能谈下来多少？大概均价是多少这个小区[/INST] 目前这个小区3月份均价在7万8，小户型价格会高一些，大户型的价格会低一些，这套房子登记一段时间了，价格的话我可以再去和业主沟通看看能谈多少钱 [INST] 这套价格可以谈吧[/INST] 这套是电梯房 这几套房子周日上午都可以看，您要么过来看下实房 看的不错的话价格我帮您聊 [INST] 精装带家具吗[/INST] 除了个人物品 [INST] 前面有遮挡吗[/INST] 无遮挡的 [INST] 临街这边吗？[/INST] 不临街，视野非常棒，我之前和业主谈过 [INST] 底价[/INST] 房子满意，然后说价格，对吧 [INST] 南区的吗？[/INST] 您考虑什么楼层呢？北区的 [INST] 没有证怎么交易啊[/INST] 可以等本下来 [INST] 75.7万包括屋内装潢家具电器吗[/INST] 这个具体再跟业主商量 [INST] 现场可以看房吗[/INST] 可以 [INST] 看哪里带?[/INST] 水映加州 [INST] 你帮我约一下，看看能不能后天看看[/INST] 好的 👌咱们先看同户型可以不，那个本房 我刚才问了，五一假期业主都加班，暂时看不了😂 [INST] 之前发的房子能看吗[/INST] 能看有钥匙看房方便 [INST] 小学呢[/INST] 照母山最好的小学人民小学 [INST] 小学呢[/INST] 划片区比较好的小学就是博雅小学和金州中学 [INST] 一会看看吧[/INST] 您今天过来吗？ [INST] 有几个区[/INST] 他分东区，西区，跟南区 [INST] 税一共多少点？[/INST] 契税是根据您几套算的 [INST] 税一共多少点？[/INST] 个税两个点，不过个税有的业主出， [INST] 首付多少呢？[/INST] 这个房子怕是不能贷款，😅 [INST] 我周末休息!可以看一下吧吗？[/INST] 可以 [INST] 有税费吗[/INST] 肯定有的啊 [INST] 有税费吗[/INST] 税费房产交易都有的 [INST] 有税费吗[/INST] 这个房子是50年办公性质，贷款50%，税费大概在14万左右 [INST] 能不能带我看一下房子[/INST] 可以啊！现在我们有线上带看 [INST] 价格有商量吗[/INST] 这个房子业主自行装了地暖和中央空调，业主不喜欢砍价，所以价格没有空间噢，这个就是底价呢 [INST] 晚上能看吗[/INST] 这个要预约 [INST] 晚上能看吗[/INST] 我问一下下 [INST] 这套房的降价空间有多少？[/INST] 低不了 [INST] 你好，南苑北苑有没有有房产证的30万左右的小房子[/INST] 有的，有一套30多万 [INST] 这套房子今天能看吗[/INST] 今天看不了、得提前约租客 [INST] 您好，请问这个户型有啥优缺点[/INST] 户型方正南北通透 [INST] 您好，请问这个户型有啥优缺点[/INST] 就是顶楼 [INST] 在哪里？[/INST] 西黄村地铁旁边 [INST] 在哪里？[/INST] 禧悦学府 [INST] 您好，请问这个户型有啥优缺点[/INST] 房子户型非常好，南北通透全明格局 [INST] 什么时候满5年[/INST] 明年5月份 [INST] 二套只需要3%的契税吗[/INST] 二套买什么房子都要3% [INST] 还有房子可以看吗[/INST] 可以，晚点我给您发VR [INST] 能贷款吗？[/INST] 可以的， [INST] 没有，没到二年税大概多多少[/INST] 十一万多 [INST] 请问对口的小学是哪个[/INST] 小雁塔小学。 [INST] 请问对口的小学是哪个[/INST] 中学是82中，小区自带品格幼儿园 [INST] 可以看看[/INST] 您下午有空吗？ [INST] 税费如何付[/INST] 房主110到手的价格 [INST] 税费如何付[/INST] 那边有个税和中介费需要买方承担 [INST] 读哪个学校呢[/INST] 盐道街小学东区呢 [INST] 现在的低价是多少[/INST] 估计在470左右 [INST] 这套业主业主多少能卖[/INST] 目前这套房子价格没啥少了 [INST] 这套房源价格还有优惠空间吗？[/INST] 价格的话房东说有诚心客户再说 [INST] 这个小区有没有对口学校？[/INST] 小学是武汉市青山区桥头小学。 [INST] 有不动产证吗？[/INST] 有 [INST] 周六能看不[/INST] 可以的 [INST] 您好，请问这个房子周边有哪些学校？[/INST] 附近有留云幼儿园，留云小学，留云中学 [INST] 上哪个小学[/INST] 公立辉山小学 [INST] 初中上哪里？[/INST] 观澜二中 [INST] 今天可以看房吗[/INST] 可以 [INST] 今天可以看房吗[/INST] 今天几点看房 [INST] 这房子可以看嘛[/INST] 可以 [INST] 这是几期的呢？[/INST] 这是四期梧桐苑的 [INST] 能看吧[/INST] 可以 [INST] 价格有优惠不[/INST] 你好你咨询这个房子房东现在111万都卖 [INST] 这套最少多少钱[/INST] 125万 [INST] 这套房子可以看吗[/INST] 这套房子，有租客白天不太方便 [INST] 在哪个位置[/INST] 青白江 不需要购房资格 [INST] 在哪个位置[/INST] 凤湖湖旁边 [INST] 在哪个位置[/INST] 凤凰湖 [INST] 都需要，孩子上小学需要好一点的学校配套成熟点的[/INST] 这套单子在团泊西，团泊西这边就是重点小学，北师大付小，这个学校在北京都很有名 [INST] 都需要，孩子上小学需要好一点的学校配套成熟点的[/INST] 目前团泊西配套正在规划中，但到市区很近，配套成熟加好学校都在环内了，那您这个预算就有些低了 [INST] 这种一般能谈到多少呀[/INST] 直接走手续能谈到860万 [INST] 是惠城区的吗[/INST] 是的 [INST] 这是几期的？[/INST] 这套是一期的 [INST] 中学读哪里对口[/INST] 中学是杨家坪中学 [INST] 这套房源价格还有优惠空间吗？[/INST] 您要是看好都可以谈谈的 [INST] 您好，这个小区价格很高呀，周边有什么配套或者优势吗[/INST] 配套有三地铁 [INST] 您好，这个小区价格很高呀，周边有什么配套或者优势吗[/INST] 几所名校，市八医院 [INST] 您好，这个小区价格很高呀，周边有什么配套或者优势吗[/INST] 2、3、14号线 [INST] 您好，这个小区价格很高呀，周边有什么配套或者优势吗[/INST] 有9万平米的商场配套 [INST] 您好，请问这个房子周边有哪些学校？[/INST] 浣花小学 [INST] 家具这些呢[/INST] 就是这个豪装里面的所有东西都是带着一起的。 [INST] 家具这些呢[/INST] 里面家具全部是红木的，包括地盘。 [INST] 不知道西区11楼可以谈多少下来[/INST] 基本上285左右 [INST] 300可能吗？[/INST] 300差点 [INST] 能看房吗[/INST] 可以的 [INST] 您好，我想咨询得力名望府小区的信息[/INST] 请问有什么可以帮您的 [INST] 还有周边什么学校配套[/INST] 直升的二泉中学 [INST] 大概能谈多少下来[/INST] 建议您先来看房，觉得满意我们去谈下， [INST] 大概能谈多少下来[/INST] 一般100万左右的房子套三空间在2-3个 [INST] 这不是离皇岗小学远，距福民小学近？[/INST] 不好意思，这个是带福民小学跟皇岗中学的，小区名字我看错了，不过现在皇岗中学在重建，变成9年制的， [INST] 这不是离皇岗小学远，距福民小学近？[/INST] 有机会就读这个新学校，也有可能还是跟以前一样，因为现在规划还没出来，新学校还没建好，不好说 [INST] 平江中学是分部还是本部?[/INST] 本部 [INST] 明天能不能看[/INST] 明天几点 [INST] 明天能不能看[/INST] 我约下 [INST] 中学呢[/INST] 中学是85中学 [INST] 房本下来了么[/INST] 下来啦 [INST] 这个房子产权证有吗？[/INST] 这个房子产权证年底下来 [INST] 这个房子产权证有吗？[/INST] 这个房子，房本子这个月下来 [INST] 这个房子产权证有吗？[/INST] 现在正在办，业主说四五号房本子就能下来 [INST] 是几期的？[/INST] 一期的 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 看您时间 [INST] 有证吗[/INST] 目前还在排队 [INST] 120可以卖吗[/INST] 空间不大，业主平时也忙，有诚意的话先实地看，价格的话可能在138左右这样子 [INST] 三楼会不会挡光[/INST] 一点不挡是不可能的 [INST] 读什么学校[/INST] 这边划片松柏二小，松柏中学 [INST] 读什么学校[/INST] 幼儿园是松柏幼儿园 [INST] 晒不到太阳吗?[/INST] 采光一般，楼间距也还大 [INST] 有房本就行，是吗[/INST] 得落户 [INST] 可以看看吗？[/INST] 可以看房 [INST] 我想去看看[/INST] 可以的 [INST] 多少空间[/INST] 刚调整了五万，您多少钱能接受？和业主沟通一下 [INST] 价格可谈吗？[/INST] 你那天过来我带你看一下 觉得房子合适了 在谈价格 [INST] 那边学校随便读嘛[/INST] 四区旁边就有小学和幼儿园 [INST] 那边学校随便读嘛[/INST] 四区旁边是私立的，还有一个龙江路小学距离有一公里多一点 [INST] 嗯，还是要去看看[/INST] 要不您方便时这些社区都看下，这样您也有个了解。 [INST] 这个我也想看看[/INST] 看房方便 [INST] 小学[/INST] 曲家疃小学 [INST] 这个房子咋样？[/INST] 这房子挺不错 [INST] 不是三牌楼小学和50中吗[/INST] 是的 [INST] 请问这个房子在俊腾的什么位置[/INST] 最后一排楼 [INST] 房子能看吗？[/INST] 可以看的 [INST] 房子能看吗？[/INST] 我有密码 [INST] 预计能聊很多吗[/INST] 您能接受多少钱？我跟业主去聊一下！ [INST] 想看看[/INST] 可以的 [INST] 想看看[/INST] 你这边安排什么时候 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 这个房子有钥匙的，随时可以看 [INST] 明天看看去？[/INST] 嗯，我约几天你来看吧，上午还是下午 [INST] 两个能都看吗[/INST] 4楼能看，2楼没钥匙得提前联系房主 [INST] 你估计能少好多[/INST] 我估计几万.130左右吧 [INST] 你好 他这个满几年了[/INST] 满二年 [INST] 您好，请问这套房子的周边配套有哪些？[/INST] 小区门口就是丰辉广场。 [INST] 您好，请问这套房子的周边配套有哪些？[/INST] 学校在三丰阁。 [INST] 您好，请问这套房子的周边配套有哪些？[/INST] 这个小区到盛世国际也很近。 [INST] 这套房源价格还有优惠空间么？[/INST] 有呀！ [INST] 现在可以看吗[/INST] 这个没有钥匙 [INST] 现在可以看吗[/INST] 您要看，要约业主 [INST] 我想线下看房，不知道你哪天有时间[/INST] 我这边随时都可以啊😁 [INST] 我想线下看房，不知道你哪天有时间[/INST] 有时间的话，您提前跟我说，我联系房东 [INST] 580那套包家具？[/INST] 580万包家私 [INST] 在哪个位置呢[/INST] 就在怡心湖这里 [INST] 我发这个房子可以看吗[/INST] 您大概几点有空 [INST] 我发这个房子可以看吗[/INST] 我问下业主 [INST] 我发这个房子可以看吗[/INST] 业主是年轻人，白天要上班的，四点半之后有可能可以看，具体要看他什么时间回来 [INST] 现在能看房吗，疫情稳定吗[/INST] 可以看了 [INST] 是在什么位置的房？[/INST] 在北京路那边的 [INST] 可以看吗[/INST] 可以看的，您这边要是考虑可以先来看房，看中的话再给业主沟通价格这块， [INST] 可以看吗[/INST] 明天您有时间来看房吗 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 您什么时候方便过来？ [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 我跟业主预约一下 [INST] 价位可以少吗？[/INST] 价格还可以谈 [INST] 好久可以看哈房子[/INST] 这套房子随时可以看 [INST] 哪里的[/INST] 青白江的 [INST] 有时间去看看[/INST] 好的 [INST] 您好，请问这个房子周边有哪些学校？[/INST] 划片区读珊瑚康恒小学 110中学 [INST] 房子什么情况呢[/INST] 满五年唯一的 [INST] 房子什么情况呢[/INST] 二手卖进1300多万 [INST] 房子什么情况呢[/INST] 税费比较少 [INST] 房子什么情况呢[/INST] 看小区景观的 [INST] 房子什么情况呢[/INST] 也可以看到江景，但是会有部分遮挡 [INST] 有房本么？[/INST] 下了房产证也不能这个价格了 [INST] 这房子价格还能谈多少？[/INST] 看您的付款方式。 [INST] 我想看一下这套房子[/INST] 您明天有时间过来看吗 [INST] 这个能看吗[/INST] 房子方便看 [INST] 几楼呢？采光怎么样？[/INST] 采光非常好 [INST] 这个房子能看不[/INST] 您想什么时候看房 [INST] 这个房子能看不[/INST] 我问问业主 [INST] 您好，请问这个户型有啥优缺点[/INST] 客厅采光不太好 [INST] 您好，请问这个户型有啥优缺点[/INST] 两卧朝南 [INST] 做低后的税费？[/INST] 但是具体的还是要交易中心的核价才行 [INST] 东区还是西区？[/INST] 这套是西区 [INST] 这儿能上什么中小学[/INST] 巩化中心小学 [INST] 这儿能上什么中小学[/INST] 沙河中学 冠名首师大附中 [INST] 可以看看[/INST] 那老师您现在有没有时间呢 [INST] 您好，请问这个房子周边有哪些学校？[/INST] 洋城岗小学 [INST] 您好，请问这个房子周边有哪些学校？[/INST] 洋城学校 [INST] 您好，请问这个房子周边有哪些学校？[/INST] 玉泉学校 [INST] 您好，请问这个房子周边有哪些学校？[/INST] 玉泉学校是省一级学校 [INST] 这个房子可以看吗[/INST] 今天暂时看不了，业主出去玩了，价格是780万 [INST] 学区[/INST] 对口的学区除了愉景华庭，还有颐和华城，万里一期，金华苑 [INST] 首付全下来20几万？[/INST] 按房款67万买，首付我给你按30万算。 [INST] 您好!这个房子的学位?[/INST] 深圳市罗湖区水田小学，深圳市罗湖区东湖中学。 [INST] 您好!这个房子的学位?[/INST] 学位没有用 [INST] 家具家电都带吗[/INST] 是的 [INST] 家具家电都带吗[/INST] 您看到的都带着 [INST] 想看这两间[/INST] 我帮您约好。 [INST] 想看这两间[/INST] 明天几点? [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 下午 [INST] 装修呢？[/INST] 报的也是精装修? [INST] 除了这个税还要交什么税[/INST] 有1%个税，契税首套1%，二套1.5%，1%土地出让金 [INST] 除了这个税还要交什么税[/INST] 如果没交契税票没办房本还有5.3%的增值税 [INST] 这个房子未满两年是吗，所以税很高[/INST] 这个房子税老高了? [INST] 这个房子未满两年是吗，所以税很高[/INST] 对的.不满两年的经济适用房总计总计网签价10.6%的税费 [INST] 走挡吗[/INST] 没有档 [INST] 可以谈价不[/INST] 可以的，您这边也可以还个价，我这边去给业主反馈，看业主那边怎么说，这边尽力给您争取价格 [INST] 那个多久能看[/INST] 马上帮您联系一下 [INST] 那个多久能看[/INST] 业主这边可能是在休息 暂时没联系上 我这边约好了告知您 [INST] 南北通透么[/INST] 对 比较好的 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 暂时看不了 [INST] 您好，请问这个户型有啥优缺点[/INST] 顶楼的挑跃户型 [INST] 您好，请问这个户型有啥优缺点[/INST] 花园洋房 [INST] 有高税吗[/INST] 满两年了 [INST] 我的意思全付的要付多少[/INST] 首付加上税费，40几万够的 [INST] 能带我看一下吗[/INST] 嗯好的 [INST] 哦 那家具家电带嘛[/INST] 这个是空房出售，业主会把可以搬走的都会搬走， [INST] 哦 那家具家电带嘛[/INST] 这两天应该就搬完了，现在已经把钥匙就到我们这边了。 [INST] 带所有家具家电？[/INST] 带家电不带家具 [INST] 晚上能看吗[/INST] 这个要预约 [INST] 晚上能看吗[/INST] 我问一下下 [INST] 今天可以看？[/INST] 可以 [INST] 今天可以看？[/INST] 我约一下 [INST] 都有增值税吗[/INST] 部分有增值税的 [INST] 这套房源价格还有优惠空间吗？[/INST] 您是什么付款方式 [INST] 您好，请问这套房源首付是多少？[/INST] 我给您算一下 [INST] 您好，请问这套房源首付是多少？[/INST] 稍等 [INST] 您好，请问这套房源首付是多少？[/INST] 我来给您算，觉得房子还可以是吧 [INST] 赵经理，海韵家园的房你们能带看吗？[/INST] 能 [INST] 赵经理，海韵家园的房你们能带看吗？[/INST] 叔叔我约下房主，稍后给您回信。 [INST] 现在可以看吗[/INST] 真的抱歉了，还得再等一下 [INST] 您好，请问这个户型有啥优缺点[/INST] 没有院子里面环境好，但是也还可以，不是很乱 [INST] 270价格能让多少[/INST] 让不了多少唉 [INST] 我这个房子你给我降降价吧！125万降到[/INST] 好的可以，125万的话还能谈点吗 [INST] 能ｖｒ看看吗[/INST] 可以的 [INST] 能ｖｒ看看吗[/INST] 我在VR里给你讲一下 [INST] 不动产证？[/INST] 不是的 双证 [INST] 是清水还是精装修[/INST] 自住装修 [INST] 是清水还是精装修[/INST] 不是清水哈 [INST] 可以看房吗？[/INST] 这个房子有钥匙随时可以看，您这边下午有时间过来看一下吗？ [INST] 可以少？[/INST] 可以谈 [INST] 这两套都可以看不？[/INST] 都可以看，有钥匙的 [INST] 配套的小学呢[/INST] 吉尔北苑的学区，就是 [INST] 配套的小学呢[/INST] 济微小学 [INST] 最低多[/INST] 我跟业主谈下 [INST] 能谈到多，[/INST] 你多少钱想买，确定了我来讲 [INST] 你好，这套房子今天可以带看吗？[/INST] 可以的 [INST] 这房多少钱能卖啊[/INST] 685 [INST] 什么时候能看房[/INST] 有钥匙随时都可以看 [INST] 你先算下68万我承担增值税后，我拿到多少？[/INST] 68-3.5 [INST] 你先算下68万我承担增值税后，我拿到多少？[/INST] 64.5万 [INST] 想看一下这套房子[/INST] 好的.我这边马上安排 [INST] 其他费用还有哪些？还有议价空间吗？[/INST] 有的 [INST] 契税几个点？[/INST] 新房不用交个税 [INST] 带家具电器的吗[/INST] 都带 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 您什么时候方便呢 [INST] 在那个位置[/INST] 周庄嘉园东里C区进北门左手边 [INST] 前面有没有遮挡？[/INST] 没有， [INST] 明天能看吗[/INST] 可以的 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 可以vr看房 [INST] 这房子多少钱最低[/INST] 这房子房主说价格可议 [INST] 这房子多少钱最低[/INST] 如果您看完之后感觉想研究一下价格，我这边就研究一下价格，争取让房主便宜一点😁 [INST] 大型商场什么的[/INST] 一层二层商铺，华贸城7万平商圈，2088平果蔬好，还有K酷 [INST] 大型商场什么的[/INST] 一层二层商铺，华贸城7万平商圈，2088平果蔬好，500米 [INST] 大型商场什么的[/INST] 周边配套齐全 [INST] 今天能看吗[/INST] 约到几点看 [INST] 这套1980的有空间吗[/INST] 可以谈一点的 [INST] 这套1980的有空间吗[/INST] 业主心里价位应该在1950万以上，年前业主来上海，我和他见面沟通过 [INST] 您好，请问这个房子周边有哪些学校[/INST] 习友路小学和50中天鹅湖校区 [INST] 此房价带家具吗？[/INST] 带全部家具家电的喔，亲 [INST] 有证吗？[/INST] 有证啊 [INST] 有证吗？[/INST] 二手房肯定有证啊。 [INST] 这套房源价格还有优惠空间吗？[/INST] 价格可以谈的，您先看房喽 [INST] 这房子能上什么学校呢？[/INST] 清泉外国语 和新华学校的学区房 [INST] 是哪里的？[/INST] 南湖国际 [INST] 有空看看[/INST] 好的 [INST] 证下来没有[/INST] 物业说十月份，可以下证，不影响交易 [INST] 啥时候满？[/INST] 这个产证是新办的，满两年得到明年去了呢 [INST] 这个可以看不？[/INST] 可以看的 [INST] 还有其他税啥的嘛？[/INST] 还有个税，契税 [INST] 还有其他税啥的嘛？[/INST] 房子没有满两年还有增值税 [INST] 还有其他税啥的嘛？[/INST] 他有一些产权下得比较晚 [INST] 还有其他税啥的嘛？[/INST] 产权没有满两年 [INST] 还有其他税啥的嘛？[/INST] 所以费用大概43万左右 [INST] 这个小学，中学是什么[/INST] 小学是杭州市大关中学附属小学，中学是杭州市大关中学教育集团董家校区。您对学校有要求吗？ [INST] 现在能那个看吗[/INST] 能 [INST] 房子价格可以谈么[/INST] 价格还可以沟通一些 [INST] 还能讲价吗？[/INST] 价格暂时没有多少空间。 [INST] 家具家电都带吗[/INST] 都赠送 [INST] 可以看房吗[/INST] 什么时候看 [INST] 是小区那个位置[/INST] 小区里面的位置，不临街 [INST] 单位宿舍电梯房？具体什么位置？[/INST] 这个房子再大北街 [INST] 五一期间可随时看房[/INST] 可以看房 [INST] 初中还是小学[/INST] 兴国小学分校 [INST] 初中还是小学[/INST] 小学 [INST] 汇景苑这房子周末可以看吗？[/INST] 这套房业主非常诚意卖，看房方便，目前是小区性价比最高的一套，周末可以看的，您看几点方便，我跟房东约一下 [INST] 那什么时候满二年[/INST] 2022年 [INST] 底价多少[/INST] 嗯嗯。目前310万 [INST] 周边的配套怎么样[/INST] 他已经是一个很成熟的小区了， [INST] 周边的配套怎么样[/INST] 配套都有的， [INST] 价格可以再谈谈吗？我只问你买[/INST] 一次性可以在跟你谈一点， [INST] 桃园小区对口，川中南校吗[/INST] 小学对口实验，初中对口川南 [INST] 我想了解一下房子[/INST] 想要了解房子详细信息，可以点击查看房源完整户型报告 [INST] 今天下午带我去看一下的房子[/INST] 好的，除了这个131平200万的，我再找两套一起带你看看 [INST] 有无产证？[/INST] 是的，暂时没有产证 [INST] 五一可以看房吗[/INST] 可以的 [INST] 五一可以看房吗[/INST] 提前约就可以了，目前是出租的 [INST] 340万，有可能吗？[/INST] 业主给我们的底价是350万不承担出租违约金，所以您说345万咱们还可以谈谈，340万那就差太多了 [INST] 毛坯还是装修的[/INST] 毛坯 [INST] 有多大议价空间？[/INST] 价格跟付款方式也有关 [INST] 有产权吗[/INST] 有呢 [INST] 有产权吗[/INST] 有呢 [INST] 这套房源价格还有优惠空间吗？[/INST] 房子您看中了还可以谈的哈 [INST] 这套房子能看么[/INST] 能看，有钥匙 [INST] 这套房子能看么[/INST] 您是想什么时候看呢 [INST] 现在能看吗？[/INST] 我约下 [INST] 配套啊[/INST] 商业配套基本上就是这样啦 [INST] 价格可以下浮多少？[/INST] 可以协商 [INST] 五环外的房子是不是有最高贷款额？[/INST] 对，最高贷款243万 [INST] 这个房子我2号或者4号要去看看，你看能约哪天？[/INST] 都可以的 [INST] 这个房子我2号或者4号要去看看，你看能约哪天？[/INST] 房子随时能看 [INST] 配套教育呢 是楼梯房咯[/INST] 96年外销房，电梯房，两梯六户，塔楼形状，小区就在七宝老街里面，近地铁，小学对口明强总校（第一梯队），初中对口七宝二中（第一梯队） [INST] 配套教育呢 是楼梯房咯[/INST] 小区出门就是七宝老街，步行几百米就是万科广场和七宝老街 [INST] 什么时候看看？[/INST] 随时，要是在我这里 [INST] 买满两年的二手房，要交什么税？[/INST] 一个契税。一个个人所得税。 [INST] 买满两年的二手房，要交什么税？[/INST] 如果是拆迁安置房可能会有一个物业维修基金 [INST] 看房子吧[/INST] 为了我们经纪人和你们主客方的一个便捷，贝壳推出了这个VR视频线上看房 [INST] 看房子吧[/INST] 好的，那我带你预览一下咱们的房子和小区 [INST] 精装？[/INST] 小区毛坯交付，您是考虑带装修的没 [INST] 精装？[/INST] 小区毛坯交付，您是考虑带装修的吗 [INST] 先看房子[/INST] 明天您可以实地看一下 [INST] 税费?起来多少[/INST] 要不加我微信，一会我算了详细发给你 [INST] 6层不把边吧[/INST] 不把边 [INST] 哪个学区房啊[/INST] 实验跟永铭 [INST] 有多少空间啊[/INST] 业主诚心卖，没有涨价记录 [INST] 有多少空间啊[/INST] 可以的，价格只能谈一点点 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 您什么时候方便 [INST] 这个房子是对口二小吗[/INST] 是的，对口南湖二小 [INST] 南北通透？[/INST] 是的 [INST] 现在到我线上看房吗[/INST] 是的 [INST] 配套[/INST] 嗯嗯，小胡这边为您匹配一下房子 [INST] 您好，请问这个户型有啥优缺点[/INST] 这个小区地铁口的小区，离地铁非常近呢 [INST] 您好，请问这个户型有啥优缺点[/INST] 这套房子还不错，就是是一楼的，您介不介意呢 [INST] 哪里哦[/INST] 香缇华府 [INST] 还能降吗[/INST] 可以的 [INST] 还能降吗[/INST] 在此基础上还可以谈 [INST] 这两套底价多少[/INST] 111平米这个房子业主885万底价 [INST] 能看吗[/INST] 合租的看房不方便 [INST] 税费大概多少[/INST] 小区可以做普宅没有增值税 个税1个点 [INST] 过两年了吗[/INST] 没有过两年 [INST] 花园城是带哪个学校？[/INST] 坪山区实验学校 [INST] 有产证吗[/INST] 有的 [INST] 什么税？[/INST] 契税和综合地价款 [INST] 首付，，杂费及月供能不能帮算一下[/INST] 请问您是首套贷款吗 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 您好，该房有钥匙。随时可以看房 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 现在我可以先带您VR线上看房 [INST] 房子二套首付多少[/INST] 给您算了一下首付319万 [INST] 配套教育呢[/INST] 上学的学校明天我要落实一下具体划到哪一个学校，每年的政策是不一样的? [INST] 付款方式呢[/INST] 全款呢 [INST] 付款方式呢[/INST] 只能全款。 [INST] 什么时候可以去看房呢[/INST] 这边随时都可以看的 [INST] 什么时候可以去看房呢[/INST] 我们贝壳现在新推出来的线上VR看房 [INST] 这两套约个时间去看看[/INST] 这套今天不能看哦 [INST] 对了增值税不是他交[/INST] 其实增值税和个税都是由 房主来缴纳的 [INST] 嗯 最低多少钱[/INST] 这个价位能谈 [INST] 有房产证吗[/INST] 没有 [INST] 有房产证吗[/INST] 没有 [INST] 现在是空房还是在住的[/INST] 现在是空的 [INST] 是和达玺悦的吗[/INST] 是的 [INST] 能不能推荐下最好的房子，包括周边配套，环境，公园[/INST] 好的，我给你找几套性价比高的 [INST] 我想看下房子[/INST] 嗯嗯好的，我带您vr看下 [INST] 有没有装修好的这个小区[/INST] 有的 [INST] 有房产证的吗？[/INST] 有的 [INST] 有大税吗？[/INST] 没有 [INST] 有大税吗？[/INST] 有 [INST] 这房子方便看吗[/INST] 提约方便看 [INST] 可以看看房子吗[/INST] 可以的 [INST] 最低多少钱[/INST] 现在业主最低要这个价钱，看中可以帮你再争取 [INST] 有时间看看吧[/INST] 嗯嗯 [INST] 看房方便吧？[/INST] 几点呢 [INST] 看房方便吧？[/INST] 我去约 [INST] 这个房子能看不[/INST] 您想什么时候看房 [INST] 这个房子能看不[/INST] 我问问业主 [INST] 能预约看房吗？[/INST] 可以看的。 [INST] 能谈多少[/INST] 具体要你看中了才能谈 [INST] 这个小区周边有配套吗[/INST] 是的 [INST] 明天能看房吗[/INST] 可以 [INST] 明天能看房吗[/INST] 您几点 [INST] 明天能看房吗[/INST] 我约一下 [INST] 您好，请问这个房子周边有哪些学校？[/INST] 这个小区对应的是十小 [INST] 您好，请问这个房子周边有哪些学校？[/INST] 六小，一小都不远 [INST] 那什么时候可以看看呢[/INST] 工作日6点半以后 [INST] 那什么时候可以看看呢[/INST] 周末上午可以 [INST] 那什么时候可以看看呢[/INST] 您明天晚上有空过来看吗？ [INST] 您好，请问这个房子周边有哪些学校？[/INST] 海淀实验没有直升都是排位 [INST] 中学呢[/INST] 18中 [INST] 什么时候满二[/INST] 证办的完。 [INST] 这个最低多少钱[/INST] 具体业主没说 [INST] 现在可以看房吗[/INST] 可以看的 [INST] 得空也去看看[/INST] 好 [INST] 空间？[/INST] 您有兴趣先看吧，现在也有人在跟业主谈着的，还没最终落地，您看好后确定要了我给您去谈 [INST] 这套房源价格还有优惠空间吗？[/INST] 这套价格偏贵呢。而且没过两年，可以小谈，不过不划算 [INST] 这个有没有网点[/INST] 没有网点哈 [INST] 还能优惠吗[/INST] 您想200买？ [INST] 看房方便吗[/INST] 您什么时候有时间，我约一下业主 [INST] 看房方便吗[/INST] 提前预约就可以了 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 你好我问问房东， [INST] 什么时候可以看房子呢[/INST] 周末基本能看 工作日要提前约 [INST] 可以去看看房子吗[/INST] 可以的 您大概什么时候有空 [INST] 好能看吗[/INST] 今天吗？ [INST] 好能看吗[/INST] 还是明天，我联系一下 [INST] 今天能看吗[/INST] 有钥匙，随时可以看。 [INST] 这是边户还是中间户[/INST] 这是边户 [INST] 能谈到多少[/INST] 那这个价格可谈空间很大，因为这个业主6月份，自己买的房子必须得过户，等6月份之前必须得卖出去 [INST] 视野如何？[/INST] 没有遮挡 [INST] 是在南区吧[/INST] 是的 [INST] 是在南区吧[/INST] 这个是南区的 [INST] 这个周边有什么学校吗？[/INST] 文化路三小长安校区 [INST] 这个周边有什么学校吗？[/INST] 郑州7中，新奇中学 [INST] 能贷多少年[/INST] 20年 [INST] 你好 这个也是一期的吗[/INST] 是一期 [INST] 采光影响吗？[/INST] 没有任何影响的，在小区的最边上的位置，采光没有影响 [INST] 有证吗[/INST] 这套房子产证没有办理，业主最近去办 [INST] 价位可有多少优惠[/INST] 价格有来去的，房子没有大税 [INST] 装修风格不知道怎么样[/INST] 装修花了30万不到点 [INST] 必须全款么[/INST] 房主 没说 必须全款 [INST] 你说的那套房子是什么情况[/INST] 这套房子是非常优质，两室两厅，坐北朝南对中庭的，还可以看月牙湖 [INST] 这个可以看房不[/INST] 可以 [INST] 什么时候可以去看一下？[/INST] 有钥匙的，随时可以看 [INST] 划片中小学？[/INST] 七中优小啊 [INST] 能看吗[/INST] 您啥时候过来看看，我约一下 [INST] 你好，这套现在可以看吗[/INST] 要提前预约哦 [INST] 装修呢[/INST] 还不错 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 房子业主自住的 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 需要预约 [INST] 这种二楼卧室采光很差吗？我在上班[/INST] 二楼有一个卧室，是没啥采光的，主卧室的话还可以 [INST] 周边生活配套设施怎样[/INST] 周边有大型超市，有第一人民医院，距离2公里就是南大街 [INST] 周边生活配套设施怎样[/INST] 虹桥小学和虹桥二中 [INST] 周边生活配套设施怎样[/INST] 已经都完善了 [INST] 周边生活配套设施怎样[/INST] 农药厂在虹桥路南边的 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 有钥匙随时可以看，如果不方便也可以线上VR看房 [INST] 金地花园谈价，你觉得能谈多少[/INST] 如果想谈价，尽量约着面谈 [INST] 金地花园谈价，你觉得能谈多少[/INST] 价格空间可能会大一些 [INST] 不能贷款吗[/INST] 是的 不能贷款 [INST] 麻烦带看一下这套房子[/INST] 好哒，您现在方便么 [INST] 您好，请问这个户型有啥优缺点[/INST] 除了靠路 [INST] 您好，请问这个户型有啥优缺点[/INST] 没有别的缺点 [INST] 这个是几期的呐[/INST] 一期的哦 [INST] 这个价格还能聊吗[/INST] 可以谈点 [INST] 这个小区是什么小学啊[/INST] 带的行知小学 [INST] 这个小区是什么小学啊[/INST] 和上芬小学 [INST] 可以分期吗[/INST] 不可以 [INST] 几期的房[/INST] 这是三期的 [INST] 下午有时间可以看房不？[/INST] 我先带你线上看 [INST] 您好，能帮我详细介绍下绿地世纪城(二期)么[/INST] 绿地世纪城二期位于普陀区顺义路100弄 [INST] 您好，能帮我详细介绍下绿地世纪城(二期)么[/INST] 是绿地集团在附近开发的第二个项目，绿地世纪城二期（世纪同乐），物业是绿地自己的科瑞物业，物业费1.5元，小区停车不太方便 [INST] 您好，能帮我详细介绍下绿地世纪城(二期)么[/INST] 小区布局像一个回子，里面一圈，外面一圈 [INST] 是什么小学呀[/INST] 龙华创新实验学校，九年制。 [INST] 能贷多少[/INST] 能贷24万 [INST] 要求首付多少[/INST] 至少三成 [INST] 什么时候可以去看[/INST] 明天我们去实地看看 [INST] 税是不是我交[/INST] 是的，税是您交 [INST] 方便去看看吗[/INST] 可以看，你先看看户型喜欢不 [INST] 是几期的，朝那边[/INST] 2期的 [INST] 还有个奥莱汇，那个地方怎么样？[/INST] 那边目前地铁在建 [INST] 还有个奥莱汇，那个地方怎么样？[/INST] 7号线地铁延长线 [INST] 还有个奥莱汇，那个地方怎么样？[/INST] 那还真不知道 [INST] 还有个奥莱汇，那个地方怎么样？[/INST] 需要个两三年吧 [INST] 周围配套怎么样[/INST] 目前配套基本齐全。万达广场，永旺超市，天坛医院，世界公园等，紧挨着地铁口出入方便，开车上四环和五环也近 [INST] 14层的那套有税吗[/INST] 没有个税的哦 [INST] 价钱呢？[/INST] 价格可以谈 [INST] 价钱呢？[/INST] 空间不是太大 [INST] 请问是什么学区呢[/INST] 双语 四中的学区 [INST] 这个没有增值税？[/INST] 嗯嗯 [INST] 晚点能看房吗[/INST] 您好，随时可以看房 [INST] 这个房子是怎么情况啊[/INST] 满五年不唯一 [INST] 周边配套齐全一些[/INST] 您是要看房吗？ [INST] 周边配套齐全一些[/INST] 川粮大院有符合您要求的房子 [INST] 这个房子看房方便吗[/INST] 房子我这边有钥匙，你看什么时候要看呢 [INST] 有税吗[/INST] 个税 [INST] 在马路边？[/INST] 把道边， [INST] 家具家电带着吗[/INST] 家具家电要和业主聊 [INST] 哪里的[/INST] 青岛路那里 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 有钥匙随时可以看 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 带您vr看看？ [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 随时看房，您什么时候有空呢 [INST] 蓝山湾这套150万的能看吗？[/INST] 可以 [INST] 蓝山湾这套150万的能看吗？[/INST] 你现在过来吗 [INST] 蓝山湾这套150万的能看吗？[/INST] 可以的有钥匙随时可以看 [INST] 税有多少呢[/INST] 我给您算一下，稍候发给您 [INST] 税有多少呢[/INST] 按照最高贷款，税费42万，贷款贷80万，首付全部下来165万 [INST] 附近还有什么配套设施吗[/INST] 嗯嗯 [INST] 附近还有什么配套设施吗[/INST] 悦达889 [INST] 附近还有什么配套设施吗[/INST] 商业吗 [INST] 附近还有什么配套设施吗[/INST] 悦达889，城东宝龙 [INST] 附近还有什么配套设施吗[/INST] 都离得不远 [INST] 最低什么价格？[/INST] 看了在谈 [INST] 您好，请问这个户型有啥优缺点[/INST] 户型方正 [INST] 您好，请问这个户型有啥优缺点[/INST] 电梯小高层 [INST] 大概业主多少空间[/INST] 空间是有的，但不是说很大的 [INST] 你好 这个房子首付款比例正常么？是不是带家具家电？[/INST] 那二套需要六成的首付 [INST] 什么时间能看[/INST] 这边什么时候有时间 [INST] 什么时间能看[/INST] 我问下 [INST] 你好 可以看房嘛[/INST] 可以的哟 [INST] 还是精装修[/INST] 清水 [INST] 您好，请问这套房子的底价是多少？[/INST] 275万问题不大 [INST] 您好，请问这套房子的底价是多少？[/INST] 低于275有点费劲 [INST] 这个什么时候满2年[/INST] 我看下 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 可以随时看的 [INST] 房东跟你说低价了嘛？[/INST] 价格能谈 [INST] 可以看房吗[/INST] 这套早就下架了哦 [INST] 可以看一下不[/INST] 这房子的话，只能明天看房，因为太晚了，如果可以的话，我这边用vr带，你看下房子吗？ [INST] 41号楼8层能看吗[/INST] 我问问 [INST] 41号楼8层能看吗[/INST] 可以看房 [INST] 啥时候能看[/INST] 你啥时有时间看房子？ [INST] 这套价格能谈吗？[/INST] 合适了你出个价我在去沟通 [INST] 这套价格能谈吗？[/INST] 业主心里价格现在就是80万。全款的话价格还有空间 [INST] 牡丹花园都没有房本吗[/INST] 没 [INST] 房子可以看吗[/INST] 要提前预约，大哥 [INST] 房子可以看吗[/INST] 业主自己住，但是这几天有事出门了 [INST] 房子可以看吗[/INST] 可以先在线上给您看看您看可以吗？ [INST] 这房子在小区哪个位置[/INST] 这套房子在宁海小区, 北山路 [INST] 能便宜吗[/INST] 这可以先带您看看 [INST] 能便宜吗[/INST] 您如果感觉不错，可以直接跟业主聊价格 [INST] 我想约一下[/INST] 可以啊 [INST] 730万这个能低多少？[/INST] 要是考虑可以先看房价格再谈 [INST] 房子房本是一个人的么[/INST] 是的 [INST] 房子房本是一个人的么[/INST] 是的 [INST] 价格还有少么[/INST] 我去谈 [INST] 这边教育，交通，公园配套完善不[/INST] 满足三对口就可以读 [INST] 这边教育，交通，公园配套完善不[/INST] 楼盘两百米就有轻轨站 [INST] 这边教育，交通，公园配套完善不[/INST] 交通还是很方便 [INST] 这套房源价格还有优惠空间吗？[/INST] 不太大 [INST] 您好，请问这个户型有啥优缺点[/INST] 这套房子燕子弄中间楼层 [INST] 您好，请问这个户型有啥优缺点[/INST] 中间套 [INST] 您好，请问这个户型有啥优缺点[/INST] 一梯两户，小区单独一幢，停车方便 [INST] 您好，请问这个户型有啥优缺点[/INST] 该户型三房朝南，您是喜欢什么样的户型 [INST] 这个房子什么情况[/INST] 缺点的话也就是楼层稍微高一些 [INST] 这个房子什么情况[/INST] 稍微高一些 但不是顶楼 [INST] 这个房子什么情况[/INST] 临个小街 [INST] 这个房子什么情况[/INST] 不吵 [INST] 靠马路吗[/INST] 不靠马路，小区中间位置 [INST] 有大税吗[/INST] 有 [INST] 多久能满二[/INST] 明年6月份 [INST] 有证没有，[/INST] 有证 [INST] 您好，请问这个房子周边有哪些学校？[/INST] 东小 [INST] 您好，请问这个房子周边有哪些学校？[/INST] 4中，9中 [INST] 亲 中关村能上小学的学校有哪些[/INST] 您好中关村片区包括，中关村一小，中关村二小，人大附中实验小学，中关村四小，双榆树一小，和双榆树中心小学。 [INST] 亲 中关村能上小学的学校有哪些[/INST] 您发的这套房子是上人大附中实验小学的，属于一流一类，海淀前五的学校。 [INST] 什么时间能看房？[/INST] 今天可以看的，下午能过来么 [INST] 意思就是交付完有没有房产证[/INST] 是呢 [INST] 意思就是交付完有没有房产证[/INST] 快下了 [INST] 拿不着房产证？[/INST] 有房产证 [INST] 明天下午能看吗[/INST] 可以 [INST] 明天下午能看吗[/INST] 几点过来 [INST] 一会能看吗[/INST] 有钥匙随时看 [INST] 一会能看吗[/INST] 可以的 [INST] 几期的[/INST] 您电话多少，我问问租客在家不 [INST] 这个能谈多少？[/INST] 合适的我们在谈房价 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 您有时间都是可以的 [INST] 我这个周末有时间，可以带我去看看吗[/INST] 好的 [INST] 家具带吗[/INST] 家具代但是那个儿童床不带 [INST] 天鹅湖花园的现在可能看[/INST] 这两套暂时不怎么方便😂 [INST] 前面有挡么[/INST] 前面有一栋高层，能稍微挡点，大概11点的时候 [INST] 前面有挡么[/INST] 这个是5楼的，采光能好点 [INST] 前面有挡么[/INST] 这个，28楼的30顶，采光没问题的 [INST] 价格还能优惠吗[/INST] 我先带您线上看一下房子吧 如果您觉得可以 价格能研究 [INST] 这套房对口什么小学[/INST] 小学是高新三小 [INST] 可以看房吗[/INST] 可以的 [INST] 可以看房吗[/INST] 您什么时间方便 [INST] 看房方便吗[/INST] 这一套目前空置，提前约都可以看房 [INST] 看房方便吗[/INST] 您明天有时间来看房吗 [INST] 看房方便吗[/INST] 我们现在可以线上VR看房，通过VR我先为您讲解一下您看可以吗 [INST] 这个是48中本部吗[/INST] 不是本部 [INST] 能不能谈[/INST] 能 [INST] 价格有空间吗[/INST] 100万 [INST] 价格有空间吗[/INST] 低于100万可以试试磨磨 [INST] 价格有空间吗[/INST] 不确定行不行 [INST] 毛坯怎么有家具[/INST] 都是新家具，但是没有装 [INST] 您好，我想了解高境一村即将上架的2室房源报价。[/INST] 便宜的话就这一套 [INST] 可以去看看[/INST] 晚上租户不在 [INST] 可以去看看[/INST] 早上8点半以后 就可以随时看房了 [INST] 看房方便吗？[/INST] 方便，我提前约业主 [INST] 我想约之前了解清楚这个房子的情况[/INST] 房东首付130以下的不考虑公积金 [INST] 我想约之前了解清楚这个房子的情况[/INST] 商贷的话正常首付 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 稍等一会，我线上带你先看看吧！ [INST] 现在方便吗[/INST] 我这边带您线上带您看一下嘛 [INST] 配套学区哪个小学，初中[/INST] 配套学校是师范附小二小和48中滨湖校区 [INST] 配套学区哪个小学，初中[/INST] 小学就在小区后面很近 [INST] 配套学区哪个小学，初中[/INST] 您这边主要是考虑学区是吗？ [INST] 有装修吗？[/INST] 有装修 [INST] 可以组合贷吗？[/INST] 可以的 [INST] 全款能谈到多少[/INST] 价格我目前说不好，业主说也就聊一点 [INST] 三楼的可以看吗[/INST] 这几套都可以看 [INST] 房本几年啦[/INST] 刚下的房本 [INST] 房本几年啦[/INST] 还不满二 [INST] 可谈多少[/INST] 1050能卖 [INST] 南区的吗[/INST] 是的 [INST] 南区的吗[/INST] 南区的，免高税 [INST] 什么时候可以看[/INST] 基本提前预约，能看 [INST] 什么时候可以看[/INST] 好的，我先带您vr看看嘛 [INST] 莱茵翠景有毛坯吗0[/INST] 有的 [INST] 那这种情况能买吗[/INST] 可以的 [INST] 可以按揭吗？[/INST] 这个才刚接房，暂时还不可以 [INST] 1楼，2楼，4楼，8楼都是没有大稅的？[/INST] 那个小区就没有大税 [INST] 现在能看看吗[/INST] 您现在方便嘛 [INST] 现在能看看吗[/INST] 可以通过我们贝壳的VR进行看房 [INST] 能不能看[/INST] 这房有问题，现在查封了 [INST] 房子能看吗[/INST] 您好，可以看 [INST] 可以贷款吗？[/INST] 87年的房子，公积金可以贷款 [INST] 方便看吗[/INST] 咱有钥匙！您有时间可以过来看一下的！您方便留个联系方式吗？ [INST] 今天能看嘛[/INST] 可以看 [INST] 房子是东户还是西户[/INST] 西户 [INST] 明天来看看[/INST] 明天您这边早上还是下午有时间呢？ [INST] 这个房子能看吗[/INST] 这个房子要提前约哦 [INST] 这个房子能看吗[/INST] 现在可以带您看看VR [INST] 在小区的什么位置[/INST] 是外面那一栋，楼下是商铺的 [INST] 挡光吗[/INST] 不 [INST] 哪里啊[/INST] 潭村那边的 [INST] 价格有优惠空间吗[/INST] 价格可以谈 [INST] 今天上午可以看看漫城的那套房子吗？[/INST] 看不了的 [INST] 关键我需要知道能谈多少 才能决定要哪个啊[/INST] 340肯定不行，出355的都6个了，真事，您可以看看房子带看量 [INST] 现在是拿到产权了吗[/INST] 没产权的 [INST] 这套房源价格还有优惠空间吗？[/INST] 业主目前给我们透露的就是您看到的这个价格，具体能便宜多少，这个要跟业主见面聊一聊，我们咱们聊得投机，业主有可能会降，所以咱们可以先出来看看房子，如果看上了，咱们就及时联系业主。 [INST] 什么时间看房子[/INST] 我提前约您 [INST] 什么时间看房子[/INST] 明天可以吗 [INST] 明天我准备去看看[/INST] 您什么时候过来 [INST] 税费对方付？[/INST] 个税契税一般都是客户出 [INST] 税费对方付？[/INST] 要是有增值税了 那就得商量了 [INST] 这个小区对口什么小学和初中？[/INST] 对口的学校是武珞路小学 [INST] 这个小区对口什么小学和初中？[/INST] 中学是洪山中学 [INST] 还能降多少[/INST] 看上房子谈价格 [INST] 这个最低价多少？[/INST] 那天聊过，业主目前心理底价320万 [INST] 什么时候可以看？[/INST] 周末可以看13楼的 [INST] 什么时候可以看？[/INST] 礼拜五提前预约看租客是那天方便 [INST] 现在不能看嘛[/INST] 嗯 租户不太配合 [INST] 这套能看？[/INST] 这套得21号以后 [INST] 这套能看？[/INST] 租户还在隔离中 [INST] 那带我去看看不😁[/INST] 可以的呀，您这边周末有时间过来吗？我给您预约下 [INST] 这种房子税费一定非常大[/INST] 嗯嗯，原值比较低 [INST] 您好，这套可以看吗[/INST] 可以看房我有钥匙 [INST] 您好，这套可以看吗[/INST] 可以 [INST] 还有别的税吧[/INST] 对 [INST] 这个房子看房方便吗[/INST] 房子我这边有钥匙，你看什么时候要看呢 [INST] 明白了，这套房子是在一期还是二期的，在几楼？[/INST] 一期 [INST] 现在这个房子可以看不[/INST] 现在看不了 [INST] 什么时候看房都可以吗？[/INST] 需要提前约一下看房时间 这套房没有留钥匙 [INST] 明天下午能看房子吗[/INST] 您想几点看啊？我约一下，正常要在下班以后 [INST] 随时看？[/INST] 随时 [INST] 这个位置在哪[/INST] 这套房子在蒲昌路31号，是沈北新区的 [INST] 采光怎么样[/INST] 不影响采光 [INST] 随时能看？[/INST] 提前电话 [INST] 随时能看？[/INST] 我约房主 [INST] 能看吗[/INST] 可以的 [INST] 能看吗[/INST] 可以，我联系一下 [INST] 保利心语对口哪个小学呢[/INST] 小学是武汉市洪山区第二小学 [INST] 价格最低能到多少[/INST] 卖不了，这个价格基础上能谈一两万 [INST] 今天可以看吗[/INST] 可以的呀 [INST] 今天可以看吗[/INST] 可以呀 [INST] 今天可以看吗[/INST] 可以vr的 [INST] 学区是哪[/INST] 二小一中 [INST] 学区是哪[/INST] 三小也可以 [INST] 是边户吗？[/INST] 是边户 [INST] 可以看吗[/INST] 可以的 [INST] 可以看吗[/INST] 您好久看 [INST] 采光有没有什么问题，房子你去看过嘛[/INST] 奥林C的楼梯房采光一般都没问题 [INST] 想问下这个房子里的家具家电房东要留下哪些？[/INST] 所有的家具家电都带着一起卖 [INST] 周末的时候方便过去看看吗[/INST] 我先带您VR了解下这套房源吧 [INST] 这房子方便看吗[/INST] 提约方便看 [INST] 丽景城有宝中学位房？[/INST] 没有丽景城，是西乡中学 [INST] 丽景城有宝中学位房？[/INST] 宝和大厦是宝中学位初中 [INST] 地下室怎么采光[/INST] 可以采光，并且也不漏水 [INST] 毛胚是吗？[/INST] 对 [INST] 毛胚是吗？[/INST] 这个是个毛坯房 [INST] 那税费是什么情况[/INST] 满五唯一，只有契税 [INST] 下午能看吗[/INST] 可以的 [INST] 下午能看吗[/INST] 您几点方便呢 [INST] 您好，请问这个房子的首付、税费和贷款是怎样的？[/INST] 首套三成 [INST] 这套房源价格还有优惠空间吗？[/INST] 有啊 [INST] 150万能谈吗[/INST] 150卖不了 [INST] 这个房子报价低，是有税吧[/INST] 有 [INST] 几期[/INST] 三期 [INST] 这房子能看吗[/INST] 得提前约 [INST] 这房子能看吗[/INST] 您几点有空 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 下午就可以 [INST] 我想看下房子[/INST] 您是想看几房的呢 [INST] 这套只能全款对吧[/INST] 对，只能全款 [INST] 几期的？[/INST] 二期的房子 [INST] 这套房源价格还有优惠空间吗？[/INST] 可以谈的 [INST] 是几期的，吵[/INST] 一期的 [INST] 明天能看吗[/INST] 可以的 [INST] 你能帮我简单介绍下房子不，到时候有空我带我老婆去看看[/INST] 您是想了解一下天汇城的三房吗？ [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 随时看房子 [INST] 看房子要提前约？[/INST] 嗯嗯 看房需要提前联系 [INST] 价格能谈多少[/INST] 可以接受，1110万左右 [INST] 你好现在可以看房吗？[/INST] 可以的，你主要看三室还是两室 [INST] 随时能看？[/INST] 随时可以看了 [INST] 有没有高税哦[/INST] 还没有的哦 [INST] 这个房子什么时候可以去看下呀[/INST] 您这边什么时候方便呢 [INST] 带家具吗？[/INST] 带 [INST] 这套房源价格还有优惠空间么？[/INST] 价格能谈 [INST] 您好，请问这个房子周边有哪些学校？[/INST] 此房湘江道小学的房子。 [INST] 是第几期啊[/INST] 这个是二期哦 [INST] 业主好谈价么[/INST] 房主大叔没什么商量了 [INST] 现在可以看吗[/INST] 可以 [INST] 您好，请问这个房子周边有哪些学校？[/INST] 学校是鹤涛小学，幸福中学 [INST] 价格还有谈吗[/INST] 价格可以谈的 [INST] 房东包增值税吗[/INST] 刚问了房东，不包 [INST] 可以看房吗[/INST] 可以 [INST] 什么时候能带看[/INST] 随时可以看 [INST] 能看吗？[/INST] 能看 [INST] 小学是省一级吗[/INST] 小学是市一级的 [INST] 三区吗[/INST] 四区 [INST] 商贷不是贵？[/INST] 商贷利率高一点 [INST] 这个房子可以看吗[/INST] 这个可以看 [INST] 能看房吗[/INST] 能看 [INST] 这小区里都有税么[/INST] 是的 [INST] 这套价格上最低多少呢[/INST] 目前就是这个价格不少价，业主又说客户看上了房子再说 [INST] 是南院还是北院？[/INST] 南院 [INST] 是公积金贷款[/INST] 商贷 [INST] 毛坯吗[/INST] 毛坯 [INST] 一期？二期？[/INST] 二期 [INST] 您好，我想咨询鼎基丽湾域南区小区[/INST] 请问你是要买还是卖 [INST] 公寓有产权证吗？[/INST] 有的 [INST] 这个房子可以看嘛？[/INST] 您这边什么时候看房呢？ [INST] 隔壁的是装修好些吗[/INST] 隔壁要稍微好点 [INST] 首付大约多少[/INST] 20万左右 [INST] 周边有学校，在省人民医院和郑州市第一人民医院中间，考虑[/INST] 好的 [INST] 周边有学校，在省人民医院和郑州市第一人民医院中间，考虑[/INST] 明白了 [INST] 周边有学校，在省人民医院和郑州市第一人民医院中间，考虑[/INST] 好的 [INST] 这个能看吗[/INST] 可以 [INST] 有时间联系你看房[/INST] 好(✪▽✪) [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 您这边什么时候有时间我提前给您约一下房主 [INST] 你问问吧，今天能看么[/INST] 你看什么时候有时间去看看？ [INST] 还有降价空间吗[/INST] 可以先看看房子，如果看上了咱们跟业主聊聊 [INST] 这房子最低多少钱[/INST] 最低260万 [INST] 这房子最低多少钱[/INST] 业主吐口价格应该还可以聊 [INST] 有证吗[/INST] 有 [INST] 我可以过去看看嘛[/INST] 你什么时候过来 [INST] 知春里11号楼5层明天上午能看吗[/INST] 估计看不了 [INST] 知春里11号楼5层明天上午能看吗[/INST] 租户说假期就今天有时间 [INST] 是毛坯吗[/INST] 精装 [INST] 是毛坯吗[/INST] 曦城公寓全部是精装修 [INST] 客厅太大有点浪费，楼层也高了点，最好12楼左右，是不是北面靠马路的吧[/INST] 小区的四房都是北面靠马路的。 [INST] 是南师附小吗[/INST] 南师附小 [INST] 什么时候可以看[/INST] 您啥时候方便 [INST] 你了解一下，有时间去看看[/INST] 好的，我现在就帮您问问 [INST] 你了解一下，有时间去看看[/INST] 待会给您打电话 [INST] 能看么[/INST] 可以看， [INST] 能看么[/INST] 你什么时间过来看呢 [INST] 能看么[/INST] 我这边给咱安然一下， [INST] 价位能商量不？[/INST] 能 [INST] 价位能商量不？[/INST] 1万左右 [INST] 请问这套房子二套首付几成[/INST] 您好！这套房子二套首付是五成的 [INST] 税大概多少钱[/INST] 三万五左右 [INST] 税大概多少钱[/INST] 没有税 我们拿价格谈呗 [INST] 其他费用还有哪些？还有议价空间吗？[/INST] 有，价格可以商量 [INST] 那边目前居住还是缺点配套吧[/INST] 那边有商业用地的 [INST] 那边目前居住还是缺点配套吧[/INST] 龙湖的 一小块 [INST] 可以看吗？[/INST] 老师您几点过来，我问下房主 [INST] 进才初中除了进才小学，还对口其他小学吗？[/INST] 联洋片区只有进才实验这个小学 [INST] 进才初中除了进才小学，还对口其他小学吗？[/INST] 整个片区对口的都是进才小学和中学 [INST] 下周还是想来看一下[/INST] 好的 [INST] 您好，请问这个户型有啥优缺点[/INST] 我个人觉得不太好的一点就是阳台不是在客厅，而是在主卧室，相对不是很方便 [INST] 这个价钱还有的谈不[/INST] 可以谈，在议论中 [INST] 这个价钱还有的谈不[/INST] 您明天有时间吗，先过来看下房子，合适的话我们再尽力帮您争取下价格 [INST] 这个价钱还有的谈不[/INST] 业主也没具体说多少，她有实在客户再谈 [INST] 带全套家具吗[/INST] 可以带家具 [INST] 配套的教学资源是什么[/INST] 读延奎小学，海沧实验中学 [INST] 配套的教学资源是什么[/INST] 您需要学位吗 [INST] 没有证吗[/INST] 当然齐全，不齐全我们贝壳是不能交易的 [INST] 那个小区可以带看不？[/INST] 可以 [INST] 那个小区可以带看不？[/INST] 好的，我问下今天可以不？不成就明天晚上 [INST] 这个房看房方便吗[/INST] 嗯嗯，方便的 [INST] 其他费用还有哪些？还有议价空间吗？[/INST] 价格可以谈 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 提前跟房东约时间的 [INST] 这个房子首付大概多少呢[/INST] 这个房子首付首套30% [INST] 这个房子首付大概多少呢[/INST] 二套40% [INST] 大概还有多少余地[/INST] 余地不大 [INST] 好的，这个房子还有空间吗[/INST] 目前这个价格就是业主底价了，他着急出售，当时就没多报价格 [INST] 这个房子最低多少钱？[/INST] 没有空间 [INST] 价格有多大空间？[/INST] 空间挺的 [INST] 价格有多大空间？[/INST] 挺大的 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 房东自己在住，基本都在家，提前预约都可以看 [INST] 价格还有得谈吗[/INST] 可以 [INST] 这套是行知十三中对口么[/INST] 是的。 [INST] 房子所在区域及周边介绍[/INST] 周边有求是小学，之江1中都是1路之隔，之江银泰800米左右，上学购物都比较方便的 [INST] 周围配套怎么样？[/INST] 有珠海印象城，离奥园广场很近 [INST] 周围配套怎么样？[/INST] 三公里左右 [INST] 价格现在谈到了多少[/INST] 谈不了了 [INST] 现在可以看房不[/INST] 可以的 [INST] 100这套是装修过的吗？[/INST] 毛坯房 [INST] 100这套是装修过的吗？[/INST] 没有装修 [INST] 配套怎么样？价位？[/INST] 配套现在都没有问题，买菜，小区旁边就有，大顺发 [INST] 配套怎么样？价位？[/INST] 价位毛坯在8500多一点精装9500多一点 [INST] 可以看房吗[/INST] 可以的 [INST] 啥时候满两年[/INST] 快了 但是房子这业主 不愿意等两年过户 [INST] 这个房子有税吗[/INST] 税较少 [INST] 这个房子有税吗[/INST] 具体税费情况我可以帮您算下 [INST] 什么时候方便看房[/INST] 看您什么时间方便 [INST] 房子能优惠多少[/INST] 可以谈 [INST] 价格能便宜吗？[/INST] 可以谈 [INST] 价格能便宜吗？[/INST] 空间不是太大 [INST] 那个啥时候满二[/INST] 这个房子满二时间还长。 [INST] 请问这是几期[/INST] 一期的 [INST] 现在可以看一下吗？[/INST] 我问下 [INST] 这个是那户[/INST] 北户 [INST] 方便去看看吗[/INST] 可以看，你先看看户型喜欢不 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 您什么时候方便 [INST] 以前你们怎么交易这个小区的房子[/INST] 正常交易啊！ [INST] 这套我看过时6号的吗，价格能谈多少[/INST] 价格可以谈的，付款方式好的话房东让步的空间会大点，您感兴趣的话我可以给您约房东见面聊聊 [INST] 首付多少？[/INST] 首套房首付13万 [INST] 首付多少？[/INST] 名下没有房贷的话，商业贷款还是首付三层 [INST] 我今天看下房[/INST] 好的 [INST] 我今天看下房[/INST] 几点 [INST] 这个是哪一期的房子[/INST] 二期的房子 [INST] 初中和联盟小区一样，都上的42中是么[/INST] 初中是16中 [INST] 初中和联盟小区一样，都上的42中是么[/INST] 42中不是 [INST] 最上面的那个户型是从早到晚都见不上太阳吗[/INST] 可以见到一点太阳 西北向哦 [INST] 沿街吗[/INST] 沿街 [INST] 我不想交税，多不值得[/INST] 契税和差额个税是在房管局收的 [INST] 这属于哪个中学[/INST] 中学上东蒲洼那块 [INST] 初中[/INST] 初中是北京市二十中 [INST] 有多大议价空间[/INST] 645万9层的年前说600万以前，但是没有客户谈 [INST] 什么时候可以看？[/INST] 这套现在都可以看 [INST] 证满几年[/INST] 新证，毛坯，底价110最低 [INST] 离南岸近一点最好，还要考虑周围配套[/INST] 华润公园九里，碧桂园江山赋， [INST] 现在是什么学区[/INST] 小学是合肥市滨湖新区望湖小学洞庭湖校区。 [INST] 现在是什么学区[/INST] 中学是46中中山路 [INST] 您好，请问这个户型有啥优缺点[/INST] 中间楼层，南北通透 [INST] 您好，请问这个户型有啥优缺点[/INST] 实验小学学区房 [INST] 您好，请问这个户型有啥优缺点[/INST] 有地上停车位 [INST] 装修好家具家电都带？[/INST] 都带 [INST] 具体情况是怎么样？[/INST] 业主说不卖了? [INST] 具体情况是怎么样？[/INST] 今年不打算卖 [INST] 这套房源价格还有优惠空间吗？[/INST] 看中了价格我还可以帮您去谈点 [INST] 这些都是一期吗[/INST] 第一套是一期的 [INST] 这些都是一期吗[/INST] 后面两个三期的老师 [INST] 周六能看嘛[/INST] 周六他说要回市区 [INST] 周六能看嘛[/INST] 这段时间都是平时过来的 [INST] 周六能看嘛[/INST] 周末都不在这边 [INST] 什么时候满二年呢[/INST] 明年6月满2 [INST] 可以看房吗[/INST] 阔以 [INST] 学区是什么学校[/INST] 小学是育才实验小学，中学是临平五中 [INST] 大税？[/INST] 满二年没有大税 [INST] 这套低价多少？[/INST] 这套房子目前业主不想低于700万 [INST] 挡光吗？[/INST] 不挡光 [INST] 这套房子怎么样呢[/INST] 很好的小3房，前面是小学，无遮挡 [INST] 这套房子怎么样呢[/INST] 这个小区是2016年交的房，是次新房 [INST] 学区是什么学校[/INST] 房子是商业公寓，无法落户上学 [INST] 学区是什么学校[/INST] 片区有住宅性公寓可以落户上学，学区是梦园中小学 [INST] 能看房？[/INST] 可以的 [INST] 能看房？[/INST] 您什么时间方便看房 [INST] 看房方便吗[/INST] 方便 [INST] 就是配套和发展这方面[/INST] 小区环境是不错，门口就有幼儿园跟小学 [INST] 您好，我想咨询#芜湖宜居香城湾#小区[/INST] 您是想租还是想买？ [INST] 税费高吗[/INST] 满五唯一，没有个人所得税 [INST] 税费高吗[/INST] 增值税大概50几万 [INST] 税费高吗[/INST] 增值税现在是52万左右 [INST] 和睦公寓是啥学区的[/INST] 也是华师大 [INST] 方便的时候看看[/INST] 明天有空没哥 [INST] 这套房子能看吗[/INST] 可以看 [INST] 在网上写着是2002年交易过？[/INST] 没有交易过的 [INST] 这个房子是必须全款吗[/INST] 首付35万左右 [INST] 这个房子是必须全款吗[/INST] 月供按30年计算，月供大致2800左右 [INST] 能谈多少[/INST] 没谈过 [INST] 88万能讲到嘛[/INST] 88万那不好说啊，我只是猜测每个人心里价位不一样。 [INST] 这套房源价格还有优惠空间么？[/INST] 价格可以沟通 [INST] 最近可以看房不[/INST] 可以看的 [INST] 还可以讲价吗[/INST] 价格115万左右，价格可以商量，可以先看房 [INST] 还可以讲价吗[/INST] 可以先帮您跟房东去探探低 [INST] 现在最低能多少钱？[/INST] 价格到时可以跟房主去谈 [INST] 60能卖吗[/INST] 那不能😂 [INST] 这套房源价格还有优惠空间吗？[/INST] 有的 [INST] 这套房源价格还有优惠空间吗？[/INST] 看上可以谈 [INST] 能看里面吗[/INST] 嗯嗯。可以的。 [INST] 能看里面吗[/INST] 您时间方便吗？带您线上看下😊 [INST] 能不能看喃[/INST] 可以的 [INST] 能不能看喃[/INST] 这个房子有钥匙，可以看 [INST] 哪的学位[/INST] 中学是深圳市桃源居中澳实验学校 [INST] 哪的学位[/INST] 小学也是， [INST] 临街？[/INST] 这套不临街 [INST] 这个价格还能谈不[/INST] 可以谈的 [INST] 价格能谈吗[/INST] 价格不能谈 [INST] 这个可以看看[/INST] 嗯 有钥匙 随时可看 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 有钥匙，随时可以看房。 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 随时都可以 [INST] 满几[/INST] 不满二 [INST] 满几[/INST] 但是房子都不满二 [INST] 小兄弟帮我算一下首付多少钱[/INST] 爱琴海这套，首付35万，外加税费和佣金 [INST] 价格可以少不[/INST] 业主心理底价128万 [INST] 能看吗[/INST] 明天上午 [INST] 其他费用还有哪些？还有议价空间吗？[/INST] 房子议价空间不是很大 [INST] 这个小区靠近森林公园远吗[/INST] 小区周边都是公园 [INST] 先帮我问问底价吧[/INST] 您可以先看一下房子，您觉得可以了出个价格我帮您和房主谈 [INST] 这个都方便看吗[/INST] 方便的，业主把钥匙给我们了 [INST] 在几层？家具家电带么[/INST] 这个在二楼 [INST] 在几层？家具家电带么[/INST] 家具家电不带的 [INST] 有税吗[/INST] 嗯嗯，有双税的 [INST] 有税吗[/INST] 到时候可以给房东谈，让房东给您包税 [INST] 有多少贷款[/INST] 房主没说，只是说有贷款，自己能清了。 [INST] 几楼采光怎么样[/INST] 采光可以的，因为我不跟你说了吗，他前面就是个大平层，他肯定是没有党的，如果是有党的话，他就不可能有这个平层了 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 房子随时都可以 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 明天有时间吗 [INST] 那套看一下吧[/INST] 看不了房 [INST] 现在可以看不[/INST] 我约下业主 [INST] 旧家具不带多少钱啊[/INST] 这个可以谈 [INST] 旧家具不带多少钱啊[/INST] 有的留下有的带走 [INST] 这个房子有税吗[/INST] 恩 有增值税的 [INST] 为什么没电梯/建的时间很久？或偏僻配套设施不齐全？[/INST] 2008年以前的老小区基本上都没有电梯哦? [INST] 为什么没电梯/建的时间很久？或偏僻配套设施不齐全？[/INST] 你如果是要看成南领寓这个小区是有电梯的哈 [INST] 后面这个可以看[/INST] 业主留了钥匙给我们的 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 随时都可以 [INST] 哦 那能看房吗[/INST] 可以，您现在在哪里，我来接您 [INST] 价格还能谈吗[/INST] 可以谈的 房东很诚心出售 [INST] 这是几期的[/INST] 时代云图南区的 [INST] 学校划分哪？[/INST] 划幸福路小学和二中 [INST] 现在能看看吗[/INST] 现在吗？我给房东打个电话，稍等哈 [INST] 现在能看看吗[/INST] 😔抱歉房东去了上海，周一回来 [INST] 现在能看看吗[/INST] 周一回来后，您方便再帮您安排吧 [INST] 这个房子价格还有得谈吧[/INST] 可以谈 [INST] 我想看看[/INST] 好的👌🏻 [INST] 可以看房吗[/INST] 有钥匙随时可以看 [INST] 可以看房吗[/INST] 可以的 大概几点呢 [INST] 你问问白天能看不[/INST] 想几点 [INST] 你问问白天能看不[/INST] 行，我问问 [INST] 我想看看[/INST] 我在线上带您看看吧 [INST] 税费多少[/INST] 二手税大概是总房款的百分之25-35之间 [INST] 税费多少[/INST] 因为本房属于商业性质，税费相对来说会高一些 [INST] 税费多少[/INST] 房子属于商业性质，商业税费事比较多 [INST] 税费多少[/INST] 原值6000多，具体得税费多少也要看地税局评估来决定 [INST] 这个地方在那里？[/INST] 都在这个区域不远的 [INST] 这个地方在那里？[/INST] 位置比石雪公寓更好一些 [INST] 博士新居不能看？[/INST] 南博之前我和您说的那套555的明天看不了，有一套110平米的3房515万可以看 [INST] 嗯，现在就能看[/INST] 您好，您发的房子还在的，链家所有房源均为真实在售房源，想看看吗？我可以帮您约业主时间。 [INST] 中学呢？[/INST] 中学上育才 [INST] 中学有吗？[/INST] 中学目前没有规划 [INST] 中学有吗？[/INST] 目前这个小区的孩子都是在南师附中从幼儿园到高中的，不过小区南门口有个公办的小学在建 [INST] 您好，请问这个房子周边有哪些学校？[/INST] 这是文化路小学和七中的 [INST] 你这边能看螺岭的房子吗？2房[/INST] 可以的呀，我这边给您分享一下 [INST] 你这边能看螺岭的房子吗？2房[/INST] 可以的 [INST] 这个房子可以看吗？[/INST] 可以看的 [INST] 这套房源价格还有优惠空间么？[/INST] 有空间 [INST] 随时能看不[/INST] 要提前约，今天9点多到10点的时候可以看 [INST] 随时能看不[/INST] 您上午有空吗？可以来看一下 [INST] 现在可以带看？[/INST] 嗯嗯 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 您这边什么时候比较方便？我帮您约一下 [INST] 这个是不是在那个坎坎下面[/INST] 是 [INST] 价格可以谈吗[/INST] 可以 [INST] 最主要的是还能讲点下来[/INST] 按照业主的意思就是这么个情况 [INST] 最主要的是还能讲点下来[/INST] 您第一天来看直接定的话砍个3万块钱应该问题不大 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 看房比较方便 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 随时 [INST] 能看看吗[/INST] 我给您约下 [INST] 满3了吗？[/INST] 满三 [INST] 您好，请问这个户型有啥优缺点[/INST] 完美这个户型 [INST] 您好，请问这个户型有啥优缺点[/INST] 小区最好的一个 [INST] 您好，请问这个户型有啥优缺点[/INST] 南北通双阳台 [INST] 可以看看吗[/INST] 可以的 [INST] 几期的[/INST] 二期的，建成年代也要新一些 [INST] 还要多久满2[/INST] 明年5月份左右 [INST] 这个可以去看看的[/INST] 可以 [INST] 这个可以去看看的[/INST] 您什么时候想看！我联系房主 [INST] 什么学校？[/INST] 上师大附属松江实验学校 [INST] 这个价格还能少吗[/INST] 能小谈一点 [INST] 这个价格还能少吗[/INST] 但是谈不了多少 [INST] 有其他的税吗？[/INST] 可以，其他1%个税个契税1% [INST] 大金燕 配套什么幼儿园 小学了[/INST] 大金燕配套幼儿园天河第二实验幼儿园 [INST] 大金燕 配套什么幼儿园 小学了[/INST] 小学一样的 [INST] 就是正常住宅交可交易是吧[/INST] 可以的 [INST] 临路吗[/INST] 不领路 [INST] 临路吗[/INST] 不临路 [INST] 现在可以看房吗？[/INST] 可以看 [INST] 您好，请问这个房子周边有哪些学校[/INST] 这个属于实验一小的 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 提前约业主即可以看房 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 你想几点看呢？ [INST] 有时间没，我们去亲水湾看两套房子[/INST] 有时间的 [INST] 有时间没，我们去亲水湾看两套房子[/INST] 亲水湾这会进不去😂 [INST] 这个价是带家具家电的吗[/INST] 家电没有问过，收呢 [INST] 我想问一下可以看房吗[/INST] 可以的 [INST] 最低多少钱[/INST] 能谈，房主没说最低多钱能卖 [INST] 有5.6增值税?[/INST] 5.3 [INST] 有5.6增值税?[/INST] 之前是5.6，现在调成5.3了 [INST] 不影响第二套公积金贷款嘛[/INST] 如果要用第二次公积金的话，第一次的公积金贷款必须关掉 [INST] 不影响第二套公积金贷款嘛[/INST] 如果要用第二次公积金的话，第一次的公积金贷款必须还掉 [INST] 这套房源价格还有优惠空间吗？[/INST] 这套房子价格浮动空间不是很大，而且目前房子有租户，看房不方便 [INST] 您好，请问这个户型有啥优缺点[/INST] 户型方正无浪费面积 [INST] 您好，请问这个户型有啥优缺点[/INST] 房子单价便宜 [INST] 您好，请问这个户型有啥优缺点[/INST] 您不介意楼层的话 房子是套性价比高的房子 [INST] 几年内房本[/INST] 2年内的 [INST] B区吗[/INST] 是的 [INST] 业主想多少钱？[/INST] 目前是380 [INST] 您好，请问这个房子周边有哪些学校？[/INST] 电建学校 [INST] 二楼的，采光怎么样[/INST] 采光很好 [INST] 东边户还是西边户[/INST] 应该是中间户 [INST] 家具家电是送的吗？[/INST] 送 [INST] 这套房源价格还有优惠空间么？[/INST] 这个房子优惠空间不是很大 [INST] 你没告诉客户。价钱可以谈吗[/INST] 我是这样说的，先看，看了价格可以和业主商量 [INST] 什么时候可以看看[/INST] 得要预约 [INST] 这个房子带家具吗？[/INST] 带的 [INST] 这个房子带家具吗？[/INST] 带的 [INST] 今天晚上可以看这个一层的么？[/INST] 这个有租户 提前约下， [INST] 有装修吗[/INST] 没有装修 [INST] 有装修吗[/INST] 毛坯房 [INST] 一般什么时候满两年[/INST] 有套中间套3房的满二年 [INST] 价格可以少不？[/INST] 价格89万左右，价格可以商量，可以先看房 [INST] 价格可以少不？[/INST] 要不然老师可以出来看一下房，如果把房子看起了再和业主谈价格。你觉得怎么样？ [INST] 属于啥学区[/INST] 小学是北京市海淀区第三实验小学。 [INST] 玉兰几期？[/INST] 一期的 房子 老师 [INST] 什么时候满五[/INST] 明年满五年 [INST] 为什么半装修？[/INST] 出租 [INST] 这个房子是国亭几期[/INST] 我是链家地产NAME，这套房子是我在维护，国亭1期 [INST] 加税吗[/INST] 嗯 [INST] 加税吗[/INST] 税费加中介费差不多5万 [INST] 这是18户那个户型的吗[/INST] 不是，这个是19楼的 [INST] 这是18户那个户型的吗[/INST] 是的 [INST] 能看吗？[/INST] 可以 有钥匙的 [INST] 富力有小学？[/INST] 黄陵小学 [INST] 富力有小学？[/INST] 北营小学 [INST] 富力有小学？[/INST] 八一小学 [INST] 这个房子价格还可以谈不[/INST] 喜欢还可以谈 [INST] 你好，这房谈过价格吗？[/INST] 谈过 [INST] 你好，这房谈过价格吗？[/INST] 全款业主1650万可以出售 [INST] 有证没[/INST] 有啊 [INST] 这是底价么[/INST] 价格目前业主530万能卖，再往下，只能试试。 [INST] 这套房源价格还有优惠空间么？[/INST] 有的 [INST] 现在可以看啊[/INST] 有钥匙的 [INST] 现在可以看啊[/INST] 方便看房 [INST] 有本吗[/INST] 有房本 [INST] 您好，请问这套房源首付是多少？[/INST] 你需要拿着你的身份证到市民之家查 [INST] 您好，请问这套房源首付是多少？[/INST] 看看你能贷多少 [INST] 这套房源价格还有优惠空间么？[/INST] 价格可以沟通 [INST] 能看么，现在？[/INST] 提前约 [INST] 小学呢[/INST] 陕师大附小 [INST] 一室一厅或者单间配套都可以[/INST] 你这边是考虑租房子吗？ [INST] 一室一厅或者单间配套都可以[/INST] 我这边帮你找几套性价比高的，不是公寓的一室或者单配吧！ [INST] 我想周末看看房子[/INST] 可以看了 [INST] 可以看不？[/INST] 你什么时候看 [INST] 可以看不？[/INST] 我给你约 [INST] 这套现在可以看吗[/INST] 要提前预约哦 [INST] 有税吗[/INST] 只有契税 房子满五年唯一。 [INST] 是要交一个税是吗[/INST] 对，需要交税 [INST] 是要交一个税是吗[/INST] 赠予的话，需要交3个点的契税 [INST] 是要交一个税是吗[/INST] 还有万分之五的印花税 [INST] 这房方便看房不[/INST] 方便的 [INST] 学区[/INST] 一附二附三附实验 [INST] 增值税多少[/INST] 5.3个点 [INST] 是中间户？[/INST] 不是中间户 [INST] 这个低价多少[/INST] 12500估计还能谈点 [INST] 这套房子的价格可以谈到多少？[/INST] 房东的意思说如果看中了他愿意见面聊，价格可以谈谈 [INST] 这个是毛坯还是装修后的？[/INST] 装修的 [INST] 有税吗？[/INST] 只有一个契税 [INST] 带装修的吗？[/INST] 有的带是带装。 [INST] 首付17？[/INST] 老师是首套购房吗 [INST] 这个还有大税吗[/INST] 是有的 不过房主可以分担一些 [INST] 您好，我想咨询淮安市市级机关西院生活区小区[/INST] 有什么想要了解的吗 [INST] 请问这个什么学位的？[/INST] 小学是广州市越秀区豪贤路小学。 [INST] 您好，请问这个房子周边有哪些学校[/INST] 小学是闵行中心小学 [INST] 您好，请问这个房子周边有哪些学校[/INST] 小学是第二梯队百年老校，中学是第一梯队交大附中 [INST] 南北通透吗[/INST] 嗯嗯南北通透 [INST] 房子可看吗[/INST] 您想几点看 [INST] 星期一看下[/INST] 行提前打电话约 [INST] 有税吗[/INST] 这几个房本都不满2年，除了契税还有增值税 [INST] 底价多少[/INST] 业主说底价530，看上了见面聊呗， [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 随时看房子 [INST] 这个是全款吗[/INST] 是的。 [INST] 你好 这个是一期的房吗[/INST] 二期的 [INST] 这套房源价格还有优惠空间么？[/INST] 您可以先看看房子，价格我们后面可以跟业主聊的 [INST] 这套房源价格还有优惠空间么？[/INST] 价格可谈 [INST] 这套房源价格还有优惠空间么？[/INST] 小刀，业主基本目前挂牌底价 [INST] 配套什么小学[/INST] 人民小学，中学是金鸡亭和五中。 [INST] 中学是哪家？[/INST] 163中学 [INST] 中学是哪家？[/INST] 师大附中 [INST] 这个房子临街吗[/INST] 有一点点临街 [INST] 这个小区对口什么初中[/INST] 初中是对口进才的，这个房子的学区没有用过的 [INST] 有地铁配套成熟的[/INST] 面积大概需要多大？还有就是总价接受多大？ [INST] 有地铁配套成熟的[/INST] 金马香颂居和尚东紫御这两个小区离地铁口50－100米， [INST] 有地铁配套成熟的[/INST] 21号线钟岗村站 [INST] 可以看吗[/INST] 可以约现房 [INST] 您好，请问这个房子周边有哪些学校？[/INST] 六安路小学 四十五中 [INST] 您好，请问这个房子周边有哪些学校？[/INST] 四十五中工业园校区 [INST] 您好，请问这个房子周边有哪些学校？[/INST] 合肥 新六中 [INST] 看他能降到多少了[/INST] 我跟他说让他挂95万，他感觉价格可能稍低一点 [INST] 是不是被旁边新修的遮住了？[/INST] 11楼采光没问题哈 [INST] 采光怎么样[/INST] 采光没有问题 [INST] 你好，这个房子什么时候可以去看看[/INST] 今天下午您有时间吗 [INST] 明天可以多看几套的[/INST] 明天大概几点呢 [INST] 这个是一期？[/INST] 一期的 [INST] 您好，请问这个房子周边有哪些学校？[/INST] 大兴实验小学 [INST] 您好，请问这个房子周边有哪些学校？[/INST] 初中是梅苑中学十四初分校 [INST] 没证是吧[/INST] 是的 [INST] 没证是吧[/INST] 没下来呢 [INST] 这个房子明天能看么[/INST] 可以 [INST] 东向和西的还能谈吗[/INST] 能谈但是空间不太大 [INST] 东向和西的还能谈吗[/INST] 可以谈，具体多少得看付款方式 [INST] 现在可以看房吗[/INST] 可以的 [INST] 小邱，哪天带我看看这套房子[/INST] 你什么时候有空呢 [INST] 小邱，哪天带我看看这套房子[/INST] 钥匙在我们店上，随时可以带你去看哈 [INST] 再买了还能上小学吗？[/INST] 可以在上 [INST] 这个180几有没有可能[/INST] 这个就需要你确实看中再跟业主谈了，这房放出来一个星期不到 [INST] 该房对应小学？[/INST] 海淀第三实验小学 [INST] 户型[/INST] 这个户型是小区比较稀缺的，可以带您去看下 [INST] 吉盛几期的[/INST] 吉盛2期的 [INST] 你好，这个房子是40年的，有房本吗？[/INST] 有的 产证齐全的 [INST] 还有多久两年[/INST] 我来看一下哈 [INST] 还有多久两年[/INST] 还有一年多满两年 [INST] 有毛坯吗[/INST] 有的 [INST] 这个小区是不是也有高层[/INST] 是的 [INST] 这个小区是不是也有高层[/INST] 只有15号楼是高层的 [INST] 您好，请问这个户型有啥优缺点[/INST] 这个房子的话缺点是主卧有个暗卫 [INST] 您好，请问这个户型有啥优缺点[/INST] 因为是夹边套的 [INST] 您好，请问这个户型有啥优缺点[/INST] 房子装修蛮好的 实地看起来效果更好 [INST] 这老房子能按揭吗？[/INST] 大部分都可以按揭的 [INST] 这老房子能按揭吗？[/INST] 85年的 有点难度 但是可以贷 [INST] 这老房子能按揭吗？[/INST] 银行贷款和年限有关系 [INST] 南区还是北区[/INST] 北区一号楼 [INST] 这个房子在120万谈得下来吗[/INST] 不得行的，老师，和业主沟通过了价格，现在最多少一万 [INST] 顶楼，有税吗？[/INST] 不满两年，有税 [INST] 顶楼，有税吗？[/INST] 明年11月份过大税 [INST] 下午能看房子么[/INST] 下午几点看呢 [INST] 满几年的[/INST] 不满二 [INST] 小学读哪里？[/INST] 小学是广州市荔湾区詹天佑小学。您对学校有要求吗？ [INST] 这个是随时可看吗[/INST] 房主自住，家里有两个孩子。看房需要提前预约 [INST] 今天什么时候方便看？[/INST] 下午比较方便 [INST] 今天什么时候方便看？[/INST] 你几点有空我约下房东 [INST] 有低价吗？[/INST] 低价1300 [INST] 有低价吗？[/INST] 看具体付款方式 [INST] 学区[/INST] 这个是商务公寓，不带学位哦 [INST] 税费还要多少？[/INST] 1.5 [INST] 税费还要多少？[/INST] 不用交个税 [INST] 税费还要多少？[/INST] 16万一共 [INST] 税费还要多少？[/INST] 土出14万 [INST] 税费还要多少？[/INST] 契税1.7 [INST] 您好，请问这个房子周边有哪些学校？[/INST] 周围有永清路小学，惠济路小学，长春街小学，解放中学。 [INST] 是11号房那种户型不[/INST] 是的老师 [INST] 这是几期[/INST] 4期的 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 下午就可以 [INST] 契税和个税大概好多呢[/INST] 房屋大于90平1.5个点，小于等于90手1个点 [INST] 契税和个税大概好多呢[/INST] 个税1个点 [INST] 契税和个税大概好多呢[/INST] 嗯，四万多 [INST] 什么时候满呢[/INST] 满二了 [INST] 什么时候满呢[/INST] 明年年底 [INST] 这套房源价格还有优惠空间吗？[/INST] 价格可以再谈 [INST] 哥这套读啥小学[/INST] 28中28小 [INST] 还能谈吗[/INST] 看了再说。。。 [INST] 还能谈吗[/INST] 你觉得多少钱 [INST] 还能谈吗[/INST] 我跟业主聊聊 [INST] 可以看吗[/INST] 可以 [INST] 最低还能到多少？[/INST] 这套房子报价就是底价了 [INST] 最低还能到多少？[/INST] 见面聊也就1，2万的空间，还不一定能聊下来 [INST] 那个645的可以看吗？[/INST] 那个房子卖了 [INST] 有证吗[/INST] 目前没有 [INST] 我想要大概了解一下这个房子[/INST] 这个房子是属于潍坊板块，靠近世纪大道站 [INST] 我想要大概了解一下这个房子[/INST] 周围有九六广场，第一八佰伴 [INST] 我想要大概了解一下这个房子[/INST] 生活和交通都很便利 [INST] 我想要大概了解一下这个房子[/INST] 这个房子是32.8平，这个小区得房率在80%左右 [INST] 不满5税高？[/INST] 嗯，增值税18万左右 [INST] 我知道 我是说 税是按最后成交价算的吗[/INST] 对 [INST] 我知道 我是说 税是按最后成交价算的吗[/INST] 按成交价算税费，个税与契税与增值税 [INST] 我知道 我是说 税是按最后成交价算的吗[/INST] 三个税 [INST] 我知道 我是说 税是按最后成交价算的吗[/INST] 对7.3 [INST] 你去谈个低价吧[/INST] 最好就是您跟他去谈一下，因为我是中介 我不可能一个电话打过去 就让房东把价格降下来。 [INST] 你去谈个低价吧[/INST] 房东 都没有看到诚心客户，不会跟我谈的，最多告诉我 还有多少来去。 [INST] 你去谈个低价吧[/INST] 谈价格 都是客户和房东面对面的聊，我们在中间调节，促使成交。 [INST] 挨着马路呢，[/INST] 不临马路，马路是46号楼，这是小区进入东门第二栋楼 [INST] 什么时候可以看[/INST] 随时都可以 [INST] 这个初中是101吗[/INST] 是 [INST] 下午可以看房吗？[/INST] 房子有钥匙可以随时看 [INST] 税费要十几万?[/INST] 不会，这个是按网签价来算的呀 [INST] 可以看不呢[/INST] 可以看哈 [INST] 这个什么时候方便看啊？[/INST] 都方便啊 [INST] 这个什么时候方便看啊？[/INST] 您现在过来看吗 [INST] 还有好久满两年呢[/INST] 大概要明年中旬的样子才满二 [INST] 40年产权的是税费高吗[/INST] 个人所得税1个点，契税也是1个点 [INST] 这套房啥情况[/INST] 房子是新上的 [INST] 您好这房子能看吗[/INST] 可以的 [INST] 您好这房子能看吗[/INST] 您要来看看吗？ [INST] 在哪[/INST] 盐田北山道 [INST] 在哪[/INST] 就是盐田港那边 [INST] 有房本吗[/INST] 有， [INST] 不能分期吧[/INST] 需要全款 [INST] 不能分期吧[/INST] 像花园路经五路的房子年代都比较长，所以都不能贷款了， [INST] 税卖房管吗？[/INST] 中间楼层，14楼，税可以和房主研究 [INST] 税卖房管吗？[/INST] 税可以研究，因为房主急售，您看的这套房子性价还挺高 [INST] 房子可以看吗？[/INST] 同户型可以看 [INST] 房子可以看吗？[/INST] 本房我得在约一下 [INST] 房子在哪里[/INST] 在三期😁😁 [INST] 小学呢[/INST] 小学是大连市高新区中心小学，中学是大连高新区第一中学。 [INST] 这套房源价格还有优惠空间吗？[/INST] 看上房可以和房主聊聊 [INST] 是不是就是以前台北路小学？[/INST] 嗯 [INST] 税费多少[/INST] 9个点 [INST] 税费多少[/INST] 九个点 [INST] 10楼那个房子价格还有没有少[/INST] 可以去谈 [INST] 采光怎么样啊[/INST] 采光没有遮挡 [INST] 行，我看看，有空可以看看。[/INST] 好的可以 [INST] 可以优惠多少[/INST] 今天下午和业主沟通了大概40多分钟，业主诚心卖的。心里价格具体没有说，但是客户诚心要愿意从其他地方过来谈的。 [INST] 请问首付和贷款是多少？[/INST] 首付33万 [INST] 你看可以不[/INST] 我马上帮约 [INST] 这边上哪个学校[/INST] 这边学校的话对应的是成华双语实验小学，这边考虑来看看房子吗。明天中午1点过约了租客看房 [INST] 低楼层是不是采光有问题啊？[/INST] 没有问题的，三期前排 [INST] 低楼层是不是采光有问题啊？[/INST] 无遮挡 [INST] 哪里的房子？[/INST] 万科4期 [INST] 哪里的房子？[/INST] 万科魅力之城 [INST] 五一看看吧[/INST] 您后天过来是嘛？我好提前跟业主约下时间 [INST] 我看看有时间去看看可以吗[/INST] 可以的呢 [INST] 我看看有时间去看看可以吗[/INST] 你要看提前跟我说，我约约业主 [INST] 750的那套，价格还可以谈[/INST] 还可以 [INST] 什么时候方便看下[/INST] 现在可以看的 [INST] 什么时候方便看下[/INST] 房东留有钥匙的 [INST] 今天想去看看，可以安排吗？[/INST] 可以的，夏哥 [INST] 一期还是二期[/INST] 这套房子是一期的 [INST] 卖的话也不满两年吧[/INST] 那就是满五唯一 [INST] 这个初中高中都是上哪个[/INST] 国兴佳园这边初中上 付村中学，杨柳青中学 高中的话需要考 [INST] 这个初中高中都是上哪个[/INST] 小区离付村中学比较近 [INST] 属于哪个小学？[/INST] 属于中山小学 [INST] 在什么位置[/INST] 这套房子在长江街49号 [INST] 在什么位置[/INST] 丰满实验中小学旁边 [INST] 加上税费总价大概在多少？[/INST] 这边你留个联系方式我加你微信然后把税费首付算好 [INST] 加上税费总价大概在多少？[/INST] 具体的价格表发给你微信 [INST] 东边还是西边呀[/INST] 西边套 [INST] 东边还是西边呀[/INST] 中心的 [INST] 今天能看吗[/INST] 我打个电话问一下 [INST] 是学期房吗？[/INST] 可挂学区 [INST] 可以多找几套看看吗[/INST] 可以的 [INST] 您好，请问这个房子周边有哪些学校？[/INST] 祥泰实验分校 [INST] 采光是不是比较差[/INST] 有天井的。 有采光 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 周内都可以看哈 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 有钥匙 随时可以看 现在过来也可以过去看 [INST] 什么时间可以看[/INST] 我明天上班了约一下房东吧 [INST] 什么时间可以看[/INST] 你这边明天下午有没有时间呢 [INST] 什么时间可以看[/INST] 我明天先约一下业主 [INST] 这个房子能不能看房[/INST] 房子可以看 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 您多久有空 [INST] 那天你帮我算的那套房子.可以看看吗[/INST] 您什么时候过来 [INST] 那天你帮我算的那套房子.可以看看吗[/INST] 过来可以看看别的，给您算的那套房子昨天已经卖了 [INST] 这套房子的情况介绍一下？[/INST] 您关注的这套房子是浦江坤庭的大三房，洋房户型，一梯一户，满五唯一税费少，房东诚意出售? [INST] 看房方便吗[/INST] 方便 [INST] 看房方便吗[/INST] 您想什么时候看 [INST] 对，议价空间？[/INST] 看付款方式 [INST] 那个150万没有可能吗[/INST] 没可能啊，最近看的挺多的 [INST] 那个150万没有可能吗[/INST] 150万太低了，不卖的 [INST] 请问首付和贷款是多少？[/INST] 首套房90平以上1.5契税 1个点个税，2个点中介费 贷款评估费千五，过户费3千 [INST] 今天夜里可以么[/INST] 可以的 [INST] 采光怎么样[/INST] 东向一上午采光，最多四个小时 [INST] 采光怎么样[/INST] 西向一下午采光，最多6个小时 [INST] 采光怎么样[/INST] 西向阳光最好的时候，12点就开始进光了 [INST] 采光怎么样[/INST] 一直到下午5点多 [INST] 采光怎么样[/INST] 采光挺好的 楼层高 [INST] 可以看吗？[/INST] 您什么时候方便 [INST] 可以看吗？[/INST] 我约一下 [INST] 都挨着路[/INST] 是的 这两套都是364号楼的 [INST] 东边户还是西边户[/INST] 西边户 [INST] 看房方便吗[/INST] 不太方便，业主目前签不了合同 [INST] 可以看房吗？[/INST] 可以看，您什么时候过来看？ [INST] 可以看房吗？[/INST] 可以可以 [INST] 有对口初中吗[/INST] 初中，对口的正在建设中 [INST] 有对口初中吗[/INST] 目前是划片 [INST] 金丰北区南区都行[/INST] 南区目前最低的一套三楼毛坯250万 [INST] 金丰北区南区都行[/INST] 北区最便宜的是264万 [INST] 这房子子，有本吗[/INST] 年底下房本这套房子，首付可以百分之三十 [INST] 周围配套设施如何？[/INST] 配套非常齐全哈 [INST] 周围配套设施如何？[/INST] 小区门口就有一座新修的幼儿园 [INST] 周围配套设施如何？[/INST] 然后距离小区几百米就是万达广场 [INST] 周围配套设施如何？[/INST] 还有优品道广场和海滨区 [INST] 周围配套设施如何？[/INST] 海滨城 [INST] 看房方便吗？[/INST] 那我联系下，您时间都方便？ [INST] 周边的中小学情况？[/INST] 学校还是挺不错的 [INST] 中小学？[/INST] 您看一下，就是这两个学校的 [INST] 哦，现在能看吗？[/INST] 可以的啊 [INST] 哦，现在能看吗？[/INST] 您现在能过来吗？ [INST] 可以贷款？[/INST] 可以贷款 [INST] 业主的房子满几年了[/INST] 亲，这套房子不满两年 [INST] 挡光吗[/INST] 房子上午到中午采光好 [INST] 挡光吗[/INST] 23楼 采光也好 [INST] 明天可以看房吗[/INST] 可以看啊 [INST] 明天可以看房吗[/INST] 几点看呢？ [INST] 你好，明天有时间带我看下房子吗[/INST] 可以的 [INST] 我想看一下这套房子[/INST] 您什么时候有时间我这面儿约一下房主 [INST] 五一能看房吗[/INST] 能的 [INST] 五一能看房吗[/INST] 您想几号看，提前点约，有的房主需要提前预约 [INST] 过两年了吗[/INST] 过了 [INST] 下午咱俩发的这几套能看不[/INST] 能看 [INST] 可以看不[/INST] 这套房子有钥匙哈 [INST] 105以内能谈？[/INST] 目前业主是说115万净得，之前跟业主沟通通过 [INST] 房子能看吗[/INST] 可以看的 [INST] 房子能看吗[/INST] 您什么时候想看 [INST] 我知道，首付加税安多少帮我查一下我[/INST] 净首付60万左右 [INST] 我知道，首付加税安多少帮我查一下我[/INST] 首付加税费中介66万左右 [INST] 这套房源价格还有优惠空间吗？[/INST] 价格您可以先看房 [INST] 这套房源价格还有优惠空间吗？[/INST] 看中房子了可以和业主沟通 [INST] 有电梯？小学，中学呢[/INST] 小学马府街小学，中学是文昌中学 [INST] 还价空间大吗？[/INST] 可以谈 [INST] 这个房上哪个小学[/INST] 虎滩小学 [INST] 临街呀[/INST] 也不算临街 [INST] 什么时候可以看房[/INST] 我帮你约业主 [INST] 清水的嘛[/INST] 出租装修 [INST] 这个靠道边吗？[/INST] 这个不靠道边 [INST] 这个靠道边吗？[/INST] 在小区中间 不带电梯 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 现在只能带您看vr [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 线下的话，太晚了 [INST] 我想看看房[/INST] 可以的哈 上次我们也是这样看房的。 [INST] 价格能谈吗[/INST] 还能谈 [INST] 二套首付要多少[/INST] 您是商贷还是公积金贷款？ [INST] 二套首付要多少[/INST] 二套首付普通住宅50%，非普70% [INST] 请问这个房可以读哪里的小学和中学呢？[/INST] 你好，曙光小学和十四中 [INST] 500万行吗[/INST] 你看完房谈吧 [INST] 205您觉得最便宜多少钱可以买下来[/INST] 600应该差不多 [INST] 就想看看这个[/INST] 截图的已经成交 [INST] 这套房源价格还有优惠空间么？[/INST] 有空间的 [INST] 缺点不少，价格能优惠吗[/INST] 需要谈谈了 [INST] 这个龙湖带装修吗[/INST] 带装修 [INST] 产权几年了[/INST] 这个小区70年产权的 [INST] 是万科几期的[/INST] 一期 [INST] 最近可以看房吗[/INST] 随时都可以 [INST] 谢谢 中学呢[/INST] 中学是深圳龙岗区横岗保安学校初中部，吉溪初级中学。 [INST] 周围是什么学区呢[/INST] 满庭芳园小区位于北三环西路，联想桥西北角，双安商场附近，属于中关村学区 [INST] 议价空间多少[/INST] 议价空间不大 [INST] 可以看吗[/INST] 提前预约的 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 随时 [INST] 下次吃饭时去看看？[/INST] 可以 [INST] 阳光怎么样[/INST] 光线挺好的 [INST] 家具呢[/INST] 可以谈 [INST] 这个房子学区是哪[/INST] 周二汇文学区 [INST] 未来科技城其实配套都还没有上来[/INST] 杭州奥体和未来科技城两个板块都在大力发展 [INST] 未来科技城其实配套都还没有上来[/INST] 未来科技城还能涨 [INST] 家具不准备带走啦？[/INST] 需要就留下 不需要就带走 [INST] 他最低多少钱？[/INST] 估计凑个整 问题不大 [INST] 什么时候可以看[/INST] 你什么时候方便都可以看 [INST] 我5:30的时候会在广石附近，如果可以看的话，5:30左右能不能看看。[/INST] 应该可以我给维护人问问 [INST] 联系九楼我也去看一下可以吗？[/INST] 好我问问 [INST] 联系九楼我也去看一下可以吗？[/INST] 得五一了水映得业主这几天上班不让看了 [INST] 麻烦带看一下这套房子[/INST] 好哒，您现在方便么 [INST] 小刘。可以看看这套房不[/INST] 可以的，先带您线上看下房子，给您了解下基本情况 [INST] 这个可以看看[/INST] 好 [INST] 这个有证[/INST] 有的 [INST] 这套房源价格还有优惠空间吗？[/INST] 价格可以谈 [INST] 这个小区的房源多么[/INST] 挺多的，就是有增值税 [INST] 你好，这套嘉园下午可以约看吗。[/INST] 您这边几点方便 [INST] 其他费用还有哪些？还有议价空间吗？[/INST] 有的，还有的 [INST] 其他费用还有哪些？还有议价空间吗？[/INST] 有的 [INST] 其他费用还有哪些？还有议价空间吗？[/INST] 有的 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 有钥匙🔑 [INST] 这个房子在哪[/INST] 这套房子在5楼，总楼层7层 [INST] 这个房子在哪[/INST] 这套房子在4楼，是中层楼，总楼层6层 [INST] 初中在哪上？[/INST] 暂时在老育新万达这边九年制的 [INST] 美女，这套房子满几年了？[/INST] 不满两年 [INST] 玉兰花园是几期？[/INST] 玉兰花园是2期 [INST] 税费大概多少[/INST] 大概是3.5个点的税 [INST] 税费大概多少[/INST] 两万多的税，你看方便留个联系方式吗？我这里给你算下具体的。 [INST] 五一能看吗[/INST] 我约一下 [INST] 五一能看吗[/INST] 您几号方便 [INST] 我想问一下，金色乐府配套学区是哪些呢[/INST] 东篱幼儿园，妈妈爱双语幼儿园，建设路小学东校区，49中，列五中学，华西中学等 [INST] 我想问一下，金色乐府配套学区是哪些呢[/INST] 高中是考过去，主要对口的是就近是华西中学，49中，列五中学。 [INST] 现在可以看吗[/INST] 您现在有空吗？ [INST] 现在可以看吗[/INST] 可以线上看房哦 [INST] 房子的位置[/INST] 这是永兴机械宿舍的房子 [INST] 有证没[/INST] 有证的 [INST] 万科红读哪个学校[/INST] 贤义外国语和百外公园世纪小学 [INST] 这套房源价格还有优惠空间么？[/INST] 看了再谈 [INST] 然后周边配套还可以，不要太旧[/INST] 好的 [INST] 然后周边配套还可以，不要太旧[/INST] 呃总地来说哈您的一些需求的话，我觉得东方瑞景苑是最合适的，然后其他这个小区的话我也发几条给你看一下吧。 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 随时都可以 [INST] 您好，请问这个房子周边有哪些学校？[/INST] 南师附中的附属小学 [INST] 现在可以看吗？[/INST] 可以的 [INST] 是几期？[/INST] 二期 [INST] 几期的[/INST] 一期 [INST] 可以按揭么[/INST] 可以的 [INST] 我想看下房子[/INST] 您是想看几房的呢 [INST] 价位还能商量不[/INST] 价格能谈 [INST] 能看么[/INST] 能看 [INST] 能看么[/INST] 有钥匙 [INST] 有税吧[/INST] 嗯 不满五年 有差额税 [INST] 有税吧[/INST] 差额税大概5万 [INST] 能谈到多少呢[/INST] 商量不了多少 [INST] 最低156？[/INST] 最近才下调4万。目前价格还有空间。 [INST] 最低156？[/INST] 但具体还能谈多少，业主也没说。 [INST] 有税吗[/INST] 有差额税 [INST] 这个房子能贷款吗？[/INST] 暂时没办法贷款 [INST] 这个房子 现在能看不[/INST] 你现在想看吗 [INST] 二套买进的话税大概多少？[/INST] 二套的话可以做底一点，买入价格高，没有什么税费 [INST] 请问首付和贷款是多少？[/INST] 您这边是首套还是二套呢？ [INST] 请问首付和贷款是多少？[/INST] 首套贷款74万左右 [INST] 您好，请问这个房子周边有哪些学校？[/INST] 文三街小学的 [INST] 您好，请问这个房子周边有哪些学校？[/INST] 十三中 [INST] 明天能看么[/INST] 可以 [INST] 明天能看么[/INST] 可以看的 [INST] 带装修吗[/INST] 带装修的 [INST] 请问首付和贷款是多少？[/INST] 你是首套房还是二套房 [INST] 请问首付和贷款是多少？[/INST] 首套房最低首付三层，首付部分要70万，后期的税费和中介费一起还要20多万 [INST] 小孩可以上一小吗[/INST] 可以的 [INST] 学区哪里[/INST] 小学是大连市锦泉小学，中学是大连市博伦中学。 [INST] 中学呢[/INST] 中学摇号四九中的本部还有西区，以及蜀华学校 [INST] 带家具吗[/INST] 部分家具家电 [INST] 底层是不是光线太差了[/INST] 那不会的 [INST] 底层是不是光线太差了[/INST] 房子一点不影响 [INST] 税费多少？[/INST] 按照证满两年，您首套房，预计在51000左右 [INST] 税费多少？[/INST] 契税1.5加个税3个点 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 方便看 [INST] 房本在手没？[/INST] 房本在手 [INST] 想看看房[/INST] 好的 [INST] 业主谈价空间还大吗[/INST] 诚意出售，价格能谈， [INST] 二楼的底价多少[/INST] 也就是41万左右吧 [INST] 二楼的底价多少[/INST] 5000肯定能讲，1万就得再议，家里的大部分家具家电都赠送 [INST] 周边配套设施怎么样[/INST] 清新五小学校就在隔壁！ [INST] 价格有多大空间？[/INST] 看中可以谈 [INST] 看房子都可以吗？[/INST] 不是的要提前联系房东的 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 随时都可以哈 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 您什么时候有空呢？ [INST] 我晚饭后过来看房可以吗？[/INST] 可以 [INST] 你好，这个对口小学和初中是？[/INST] 天府路小学，113中学 [INST] 周边有什么[/INST] 旁边有双流步行街，离东升地铁站300米 [INST] 周边有什么[/INST] 离双流大市场500米 [INST] 之前咨询过这个小区的一套，170万，包车位，毛坯的，你感觉价格怎样[/INST] 现在又便宜了 [INST] 小区周围配套怎么样[/INST] 现在基础配套都有了，1号线地铁口 [INST] 小区周围配套怎么样[/INST] 只是大型商业配套还欠缺 [INST] 小区周围配套怎么样[/INST] 常西湖新区北核心区，九州坊商业待建 [INST] 怎么还有增值税[/INST] 产权满两年 [INST] 带家具吗[/INST] 可以不带家具家电 [INST] 这个能看吗？多少楼的[/INST] 可以看同户型 [INST] 这个能看吗？多少楼的[/INST] 房子包租出去了 [INST] 二套房首付多少[/INST] 二套首付40% [INST] 公积金和商贷都是三成？[/INST] 公基金最低可以两成，但是需要的条件有点多，很少能两成 [INST] 价格还能谈点吗[/INST] 能商量 [INST] 其他费用还有哪些？还有议价空间吗？[/INST] 有的 [INST] 满几年了[/INST] 满五年了 [INST] 挡光么[/INST] 采光看楼层 [INST] 挡光么[/INST] 江山印的采光都还不错 [INST] 这房子有大税吗？[/INST] 这套房子有大税的 [INST] 这房子有大税吗？[/INST] 明年9月份满两年无大税。 [INST] 临街？[/INST] 前边对着阜石路，但是距离比较远 [INST] 初中呢[/INST] 初中派位，2中分，24中，166中，165中，5中分。 [INST] 这个装修怎么样[/INST] 简装 [INST] 这个装修怎么样[/INST] 可以当做毛坯 [INST] 好的， 有空去看看[/INST] 可以的，您这边明天方便吗 [INST] 这个是读树人小学的吗[/INST] 是的 [INST] 四川交响乐团小学新开的吗[/INST] 以前的华林小学 [INST] 四川交响乐团小学新开的吗[/INST] 如果你有户口正读四川交响乐团附属小学 [INST] 采光么[/INST] 3层，采光还可以 [INST] 溪月那套房子可以看一下嘛？[/INST] 可以的 [INST] 溪月那套房子可以看一下嘛？[/INST] 您现在要看吗 [INST] 全款么[/INST] 只能全款 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 随时可以看房 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 您啥时候方便 [INST] 是一期的对吗？[/INST] 最后这套是双拼二期的 [INST] 中午过去看看吧，预约一下看房。[/INST] 中午几点过来，有同户型可以看 [INST] 现在能那个看吗[/INST] 能 [INST] 几期的？[/INST] 一期的 [INST] 可以优惠多少[/INST] 业主诚意出售的，价格可议 [INST] 这是一期吗[/INST] 对的，大众新城一期 [INST] 东北的看一下[/INST] 今天看吗王姐 [INST] 我想看看[/INST] 好的👌🏻 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 您这边什么时候方便呢？我和业主这边约个时间 [INST] 这房价有多少空间[/INST] 嗯 人房主 不讲价 咱也没办法呀 [INST] 小邱，哪天带我看看这套房子[/INST] 你什么时候有空呢 [INST] 小邱，哪天带我看看这套房子[/INST] 钥匙在我们店上，随时可以带你去看哈 [INST] 可以看吗[/INST] 可以哦 [INST] 可以看吗[/INST] l今天不行哦 [INST] 你了解一下，有时间去看看[/INST] 好的，我现在就帮您问问 [INST] 你了解一下，有时间去看看[/INST] 待会给您打电话 [INST] 我和我朋友说了一下 你约下房主吧 今天能看吗[/INST] 您想今天几点看呢 [INST] 560这个价钱还可以谈么[/INST] 可以谈 [INST] 560这个价钱还可以谈么[/INST] 但是空间不太多了 [INST] 可以看房不[/INST] 可以的 [INST] 这套房源价格还有优惠空间吗？[/INST] 您要是看好都可以谈谈的 [INST] 这个房产证是有的吗？[/INST] 有 [INST] 可以看吗？[/INST] 租户还没有回信 [INST] 可以看吗？[/INST] 这个是出租的，租户也没有回复一直，也有其他客户要看问的都没有回复 [INST] 请问是清水还是装修的呢[/INST] 清水 [INST] 您好，请问这个房子周边有哪些学校？[/INST] 小学是读青羊实验附小，初中是青羊实验中学，泡桐树中学，石室联中金沙三所学校摇号 [INST] 房子可以谈价格吗[/INST] 看中可以沟通价格的 [INST] 有产证吗[/INST] 这几套房子的产证问题我得向我同事落实一下，因为不是我维护的房子 [INST] 什么时候可以看呢？[/INST] 随时都可以看。。 [INST] 什么时候能看[/INST] 你什么时候方便 [INST] 什么时候能看[/INST] 我要约下房东 [INST] 您好，请问这套房源首付是多少？[/INST] 首付三层 [INST] 您好，请问这套房源首付是多少？[/INST] 正常房子首付都是三层，30多万 [INST] 能看看吗[/INST] 可以的，我先带您看下VR吧 [INST] 您好，我想咨询金纬东苑小区[/INST] 您考虑几房呀，金纬东苑是商品房 [INST] 临街？[/INST] 对的 [INST] 还能便宜点不[/INST] 可以。 [INST] 还能便宜点不[/INST] 价格还能再商量。房主诚心卖。 [INST] 还能便宜点不[/INST] 您先过来看看房子。相中房子了，我去帮您谈价格。 [INST] 学区？[/INST] 这边是交小的 [INST] 学区？[/INST] 初中是徐汇中学和南洋模范 [INST] 哪个中学，我主要为孩子上学[/INST] 航天一中 [INST] 有本吗[/INST] 没有房本，是回迁房 [INST] 有本吗[/INST] 房本还没下 [INST] 靠路吗[/INST] 是的 [INST] 初中什么学区呢[/INST] 二小三中 [INST] 今天看能不能约到[/INST] 您啥时候看 我一会9点给您约下 [INST] 您好，我想咨询绿地康桥新苑小区[/INST] 可以的 [INST] 这个房子满多少年了[/INST] 两年了 [INST] 我看房子挺老的，公积金能贷吗[/INST] 可以的 [INST] 我看房子挺老的，公积金能贷吗[/INST] 82年钢混结构的 [INST] 我看房子挺老的，公积金能贷吗[/INST] 能贷19年 [INST] 我看房子挺老的，公积金能贷吗[/INST] 您公积金是国管的还是市属的？ [INST] 我看房子挺老的，公积金能贷吗[/INST] 大概缴存几年了 [INST] 您好，请问这个户型有啥优缺点[/INST] 没太大缺点，缺点就是前面有点点遮挡和稍微有点轻轨的声音 [INST] 那就必须全款了是吧[/INST] 房东说的是全款，没证没法贷款这套房子 [INST] 满几的[/INST] 契税满两年了 [INST] 明天方便去看看不[/INST] 方便啊，明天上午还是下午 [INST] 临不临街[/INST] 不临街 [INST] 这是还迁房？有房产证吗[/INST] 有 [INST] 靠马路吗，哪条[/INST] 对的，靠新村路 [INST] 带我看一下嘛[/INST] 我们可以先线上看看 [INST] 这套房源价格还有优惠空间么？[/INST] 您好，可以谈，您有时间来看看嘛。 [INST] 靠马路和外环吗[/INST] 这套不靠外环但是靠虹莘路 [INST] 挨着河还是中间[/INST] 靠河 [INST] 您好，请问随时可以带看吗[/INST] 可以的 [INST] 这个房子 可以看房嘛[/INST] 可以 看房 有钥匙 [INST] 这套房源价格还有优惠空间吗？[/INST] 价格还可以谈哦！ [INST] 79的房子什么时候可以看[/INST] 这个要提前约业主 [INST] 您好，请问这个房子周边有哪些学校[/INST] 海河中学，新华中学 [INST] 您好，请问这个房子周边有哪些学校[/INST] 和卓群中学和田家炳中学 [INST] 现在方便看吗[/INST] 可以 [INST] 35万 可卖？[/INST] 这个可以具体再谈 [INST] 这套房源价格还有优惠空间吗？[/INST] 房东诚心出售 可以谈的 [INST] 价格还可以少？[/INST] 看房子后我们可以和房东联系 [INST] 价格还可以少？[/INST] 因为这个价格是目前房东的挂牌价，可以谈 [INST] 价格还可以少？[/INST] 但是，能谈下多少还要看缘分 [INST] 明天可以看吗[/INST] 可以看的 [INST] 明天可以看吗[/INST] 您明天几点有时间？ 我帮您安排一下 [INST] 还能优惠不[/INST] 可以研究 [INST] 满三满二是吧[/INST] 是的满三满二 [INST] 请问下永泰园对口小学[/INST] 北京市第二十中学附属实验学校，九年连读的 [INST] 什么时候能够看房呢？[/INST] 您是现在是有时间的吗？ [INST] 有空看看房子吗[/INST] 好的呀怎么联系您 [INST] 有空看看房子吗[/INST] 好的，约好时间联系您 [INST] 您好，稻香园小区对口小学是？[/INST] 八一学校小学部 [INST] 您好，请问这个房子周边有哪些学校？[/INST] 五十中南区 [INST] 这套低价多少呢[/INST] 底价目前是业主的挂盘价，我们都是挂真实价格的 [INST] 这套低价多少呢[/INST] 如果喜欢我帮您去谈谈价格 [INST] 有边户型吗[/INST] 您看的这套就是边户呀 [INST] 这个样子明天我有时间，可以看房不[/INST] 可以的 [INST] 你好，这房子上哪个学校[/INST] 四小和实验中学 [INST] 24号楼靠近马路吗[/INST] 是条小马路 [INST] 有增值税吗？[/INST] 没有 [INST] 今天能看房嘛？[/INST] 可以的 [INST] 您好，请问这个房子周边有哪些学校[/INST] 南华实验小学 [INST] 您好，请问这个房子周边有哪些学校[/INST] 四十八中 [INST] 这套房子下午可以看吗[/INST] 可以 [INST] 什么时候可以看？[/INST] 随时都可以的啊 [INST] 什么时候可以看？[/INST] 有钥匙，随时看房 [INST] 什么时候可以看？[/INST] 要去看看么 [INST] 有房产证吗？[/INST] 有的 [INST] 有房产证吗？[/INST] 肯定是有的 [INST] 这套房源价格还有优惠空间么？[/INST] 这个房子真没啥空间了 [INST] 小学学位是龙口西学位吗[/INST] 是的，学位是龙口西小学 [INST] 周边配套差不多点[/INST] 那个位置还行，不过户型不太好 [INST] 周边配套差不多点[/INST] 行，我给你找找 [INST] 有没有房产证[/INST] 房子产证在手 [INST] 今天可以带看么[/INST] 今天您大概几点钟过来看房呢？我给您安排一下 [INST] 在那个位置呢[/INST] 这个房子在华新路和建设大街交口 [INST] 在那个位置呢[/INST] 华新路和建设大街交口就是中海拍的地块北边， [INST] 你给我介绍一下房子情况吧[/INST] 精装修 4楼，看房很方便的你方便过来看。？ [INST] 还能不能便宜了[/INST] 看好可以小议的 [INST] 好久可以看房[/INST] 你好，房子有钥匙，随时可以看 [INST] 我看像没住过人呢。感觉都没怎么装修呢[/INST] 对这个是半毛坯的，之前出租过。 [INST] 可以看房吗[/INST] 可以 [INST] 这套能看了吗[/INST] 可以的 [INST] 星火小学对应的初中有哪些？[/INST] 北师大三附中 [INST] 星火小学对应的初中有哪些？[/INST] 交大附中明光分校 [INST] 星火小学对应的初中有哪些？[/INST] 还有交大附中本校 [INST] 有房本吗[/INST] 有的 [INST] 公积金可以贷款吗[/INST] 可以贷款的。 [INST] 哪个小学[/INST] 大连市风景小学，大连市人民路小学，大连市望海小学。 [INST] 价格能谈多少[/INST] 满五年唯一住房，能谈 [INST] 对口什么小学[/INST] 应该是长丰小学 [INST] 可以贷公积金吗[/INST] 可以的 [INST] 今天可以安排看房子吗？[/INST] 我约下房东，稍后回你 [INST] 今天可以安排看房子吗？[/INST] 可以看，你几点有时间过来呢？