Dette er den officielle bekendtgørelse af loven om almene boliger m.v., som fastlægger rammerne for almen boligvirksomhed, herunder definitioner, formål, målsætninger, organisation, finansiering, udlejning, tilsyn og overgangsregler.

 Bekendtgørelse af lov om almene boliger m.v.


Dette afsnit indeholder den formelle bekendtgørelse af loven om almene boliger m.v., herunder henvisning til den gældende lovbekendtgørelse og de seneste ændringer, der er foretaget ved forskellige love i 2020, 2021 og 2021. Det fungerer som indledningen til hele dokumentet og angiver dens juridiske grundlag og ikrafttræden.

 Herved bekendtgøres lov om almene boliger m.v., jf. lovbekendtgørelse nr. 1203 af 3. august 2020, med de ændringer, der følger af § 1 i lov nr. 2077 af 21. december 2020, § 1 i lov nr. 2078 af 21. december 2020, § 1 i lov nr. 2079 af 21. december 2020, § 8 i lov nr. 2189 af 29. december 2020, § 74 i lov nr. 285 af 27. februar 2021, lov nr. 430 af 16. marts 2021 og § 1 i lov nr. 1167 af 8. juni 2021.


Dette afsnit omhandler ikrafttrædelses- og overgangsbestemmelser for lovændringer, herunder specifikt lov nr. 490 af 12. juni 2009, som vedrører styring og finansiering af den almene boligsektor.

 Lov nr. 490 af 12. juni 2009 1) (Styring og finansiering af den almene boligsektor m.v.) indeholder nedenstående ikrafttrædelses- og overgangsbestemmelse:


Kapitel 1, Definitioner m.v., handler om almen boligvirksomhed, herunder definitioner af almen boligorganisation, formål, målsætninger og kerneaktiviteter. § 6 beskriver de kerneaktiviteter, som en almen boligorganisation skal udføre.

 § 6


Dette afsnit er en del af kapitel 17, som omhandler overgangs- og ikrafttrædelsesbestemmelser for loven.

 Stk. 1. Loven træder i kraft den 1. januar 2010, jf. dog stk. 2.


Dette afsnit omhandler ikrafttrædelsen af ændringer i lov om almene boliger m.v. og lov om friplejeboliger, herunder specifikke paragraffer og stk., der træder i kraft den 1. juli 2009, som følge af Lov nr. 490 af 12. juni 2009.

 Stk. 2. § 16, stk. 4, § 20, stk. 1, nr. 7 og 9, § 27, stk. 1-3, § 30 a, stk. 1, § 45, stk. 2, § 73, stk. 3, § 80 a, stk. 1 og 2, § 80 c, § 89 a, stk. 2, § 91, stk. 3 og 5, § 98 a, stk. 4, § 98 b, stk. 3, § 100, stk. 2, § 109, stk. 1 og 5, § 115, stk. 1, 2, 5 og 10, §§ 115 a og 116, § 117, stk. 2 og 3, §§ 118, 118 a og 121, § 125, stk. 1, § 129, stk. 1, 3 og 4, § 129 a, § 136, stk. 1, § 157, stk. 4, og § 167, stk. 2, i lov om almene boliger m.v. som ændret henholdsvis affattet ved § 1, nr. 18, 22, 23, 28-30, 32, 46, 60, 64, 65, 67-69, 74, 78-94 og 100, samt § 12, stk. 2, §§ 44 og 45, § 47, stk. 2, og § 63 i lov om friplejeboliger som ændret henholdsvis affattet ved § 3, nr. 1-4, træder i kraft den 1. juli 2009.


Dette afsnit er en del af en række ikrafttrædelses- og overgangsbestemmelser til lovændringer, hvor bestemte stk. er udeladt.

 Stk. 3. (Udelades)


Dette afsnit er en overgangsbestemmelse i forbindelse med ændringer i lov om almene boliger m.v., som trådte i kraft den 1. januar 2010, og omhandler særlige regler for byggeri, der fik tilsagn om støtte før 1. juli 2009, men hvor skæringsdatoen ligger efter 30. juni 2007. Det fastsætter, at kommunalbestyrelsen kan godkende anvendelse af ændrede regler for finansiering, dispositionsfond, støtte og betalingsberegning for disse byggerier med virkning fra 1. januar 2010.

 Stk. 4. For byggeri, hvortil der inden den 1. juli 2009 er meddelt tilsagn om støtte efter §§ 115 og 117 i lov om almene boliger m.v., og hvor byggeriets skæringsdato ligger efter den 30. juni 2007, kan kommunalbestyrelsen godkende, at § 20, stk. 1, nr. 7 og 9, § 30 a, stk. 1, § 80 a, stk. 1 og 2, § 80 c, § 117, stk. 2, § 118, stk. 3, § 129, stk. 1, § 129 a, og § 136, stk. 1, i lov om almene boliger m.v. som ændret henholdsvis affattet ved § 1, nr. 22, 23, 32, 64, 65, 69, 84, 91, 93 og 94, finder tilsvarende anvendelse med virkning fra den 1. januar 2010 og frem. Er der optaget lån før denne dato, beregnes låntagers betaling pr. 1. januar 2010 efter § 129, stk. 1, som affattet ved denne lovs § 1, nr. 91, fra tidspunktet for lånets optagelse. Ansøgning om godkendelse indsendes til kommunalbestyrelsen inden den 1. oktober 2009.


Dette afsnit er en del af en række ikrafttrædelses- og overgangsbestemmelser i forbindelse med ændringer i lov om almene boliger m.v., hvor bestemte paragraffer og stk. er udeladt.

 Stk. 5-8. (Udelades)


Dette afsnit omhandler ikrafttrædelses- og overgangsbestemmelser for lovændringer, herunder specifikt lov nr. 123 af 23. februar 2011, som vedrører byggeskadefondsdækning af renovering af almene boliger.

 Lov nr. 123 af 23. februar 2011 2) (Byggeskadefondsdækning af renovering af almene boliger m.v.) indeholder nedenstående ikrafttrædelses- og overgangsbestemmelse:


Kapitel 1, Definitioner m.v., omhandler almen boligvirksomhed, herunder bestemmelser for omdannelse af selvejende institutioner til almene boligorganisationer.

 § 2


Dette afsnit er en ikrafttrædelses- og overgangsbestemmelse i forbindelse med en lovændring, der trådte i kraft den 1. juli 2011, og som specifikt vedrører renoveringer af almene boliger, der er omfattet af Byggeskadefonden.

 Stk. 1. Loven træder i kraft den 1. juli 2011, jf. dog stk. 4, og har virkning for renoveringer omfattet af § 151 a, jf. § 151 b, i lov om almene boliger m.v. som affattet ved denne lovs § 1, nr. 8, der påbegyndes efter lovens ikrafttræden, jf. dog stk. 2.


Dette afsnit er en overgangsbestemmelse i forbindelse med ændringer i lov om almene boliger m.v., der trådte i kraft den 1. juli 2011, og omhandler gyldigheden af Byggeskadefondens dækning for renoveringsprojekter, der er påbegyndt før lovens ikrafttræden, men afleveret efterfølgende.

 Stk. 2. Loven har tillige virkning for renoveringer omfattet af § 151 a i lov om almene boliger m.v. som affattet ved denne lovs § 1, nr. 8, der er påbegyndt inden lovens ikrafttræden, men som afleveres efter lovens ikrafttræden, hvis bygningsejeren træffer beslutning om, at de nævnte renoveringer skal være omfattet af fonden.


Dette afsnit indgår i kapitel 17 om overgangs- og ikrafttrædelsesbestemmelser og præciserer indberetningspligt for bygningsejere ved renoveringer, der er omfattet af Byggeskadefonden, herunder hvilke oplysninger der skal indberettes og frister for indberetning.

 Stk. 3. Bygningsejerens indberetning, jf. § 153 a i lov om almene boliger m.v. som affattet ved denne lovs § 1, nr. 12, skal ved de renoveringer, som er nævnt i stk. 2, ske senest på renoveringens afleveringstidspunkt. Indberetningen skal indeholde oplysninger om det samlede renoveringsprojekt, herunder om påbegyndelsestidspunktet og det forventede eller faktiske afleveringstidspunkt og om de forventede udgifter til projektet. Når renoveringen er afleveret, skal bygningsejeren indberette den faktiske afleveringsdato, hvis denne oplysning ikke allerede er indberettet, og indberette et byggeregnskab, der er revideret af en godkendt revisor.


Dette afsnit er en del af ikrafttrædelses- og overgangsbestemmelserne til en lovændring, der vedrører Byggeskadefonden, og præciserer ikrafttrædelsesdatoen for en bestemt ændring (nr. 9) i loven.

 Stk. 4. § 1, nr. 9, træder i kraft den 1. juli 2014.


Dette afsnit omhandler ikrafttrædelses- og overgangsbestemmelser for lovændringer, herunder specifikt lov nr. 628 af 14. juni 2011 om salg af almene boliger og etablering af dagligvarebutikker i tilknytning til ældreboliger.

 Lov nr. 628 af 14. juni 2011 3) (Salg af almene boliger, etablering af dagligvarebutikker i tilknytning til ældreboliger m.v.) indeholder nedenstående ikrafttrædelses- og overgangsbestemmelse:


Kapitel 1, Definitioner m.v., omhandler almen boligvirksomhed, herunder betingelser for omdannelse af selvejende institutioner til almene boligorganisationer.

 § 2


Dette er en ikrafttrædelsesbestemmelse for en lovændring (lov nr. 628 af 14. juni 2011), der omhandler salg af almene boliger og etablering af dagligvarebutikker i tilknytning til ældreboliger.

 Stk. 1. Loven træder i kraft den 1. juli 2011.


Dette afsnit er en del af en række ikrafttrædelses- og overgangsbestemmelser i loven, hvor visse stk. er udeladt.

 Stk. 2. -3. (Udelades)


Dette afsnit er en overgangsbestemmelse i forbindelse med ændringer i lovgivningen om den almene boligsektor, specifikt vedrørende nedlæggelse af Provenufonden og overførsel af dens midler og ansvar til Nybyggerifonden. Det indgår i en række ikrafttrædelses- og overgangsbestemmelser, der følger efter hovedlovens paragraffer, og har til formål at regulere finansielle overgange mellem fondsinstrumenter i den offentlige boligstøtte.

 Stk. 4. Provenufonden som nævnt i § 89 c i lov om almene boliger m.v., jf. lovbekendtgørelse nr. 103 af 11. februar 2011, nedlægges den 1. juli 2021, og fondens saldo overføres til nybyggerifonden. Udgifter, som efter den 1. juli 2021 skulle være afholdt af provenufonden, afholdes af nybyggerifonden. Indtægter, som efter den dato, der er nævnt i 1. pkt., skulle være tilgået provenufonden, tilgår nybyggerifonden.


Dette afsnit omhandler ikrafttrædelsesbestemmelser for lovændringer, herunder specifikt lov nr. 634 af 14. juni 2011, som vedrører opfølgning på evaluering af universitetsloven, internationale uddannelsessamarbejder og selskabsdannelse ved udbud af uddannelse i udlandet.

 Lov nr. 634 af 14. juni 2011 4) (Opfølgning på evaluering af universitetsloven, internationale uddannelsessamarbejder og selskabsdannelse ved udbud af uddannelse i udlandet m.v.) indeholder nedenstående ikrafttrædelsesbestemmelse:


Definition og kriterier for, hvilke boliger der anses som almene ungdomsboliger efter lov om almene boliger m.v.

 § 4


Dette er en ikrafttrædelsesbestemmelse i en lovændring, der vedrører reglerne for Byggeskadefonden og renovering af almene boliger.

 Stk. 1. Loven træder i kraft den 1. juli 2011, jf. dog stk. 2 og 3.


Dette afsnit indgår i en række ikrafttrædelses- og overgangsbestemmelser til lovændringer, hvor bestemte stk. er markeret som udeladte.

 Stk. 2-4. (Udelades)


Dette afsnit omhandler ikrafttrædelses- og overgangsbestemmelser for lovændringer, herunder specifikt lov nr. 273 af 2013, som vedrører midlertidig genhusning, forenkling af skillevægsarbejder og udbetaling af ungdomsboligbidrag.

 Lov nr. 273 af 19. marts 2013 5) (Midlertidig genhusning, forenkling vedrørende skillevægsarbejder og udbetaling af ungdomsboligbidrag m.v.) indeholder nedenstående ikrafttrædelsesbestemmelse:


Dette er en ikrafttrædelsesbestemmelse for lov nr. 273 af 19. marts 2013, som omhandler midlertidig genhusning, forenkling vedrørende skillevægsarbejder og udbetaling af ungdomsboligbidrag m.v.

 Stk. 1. Loven træder i kraft den 1. april 2013.


Dette afsnit er en overgangsbestemmelse i forbindelse med ændringer i lov om almene boliger m.v., og præciserer, at bestemmelserne i § 1, nr. 14 og 15, ikke gælder for tilfælde, hvor regionen før lovens ikrafttræden har ydet beløb til dækning af beboerindskud – her gælder de tidligere regler.

 Stk. 2. § 1, nr. 14 og 15, finder ikke anvendelse i tilfælde, hvor regionen før lovens ikrafttræden har ydet beløb til dækning af beboerindskud. I disse tilfælde finder de hidtil gældende regler anvendelse.


Dette afsnit er en overgangsbestemmelse i forbindelse med lovændringer, der trådte i kraft den 1. april 2013, og angiver, at en bestemt ændring af § 82, stk. 4, i lov om almene boliger m.v. gælder for likvide midler, der fremkommer fra og med 1. januar 2013.

 Stk. 3. § 82, stk. 4, i lov om almene boliger m.v. som affattet ved § 1, nr. 17, har virkning for likvide midler, der fremkommer fra og med den 1. januar 2013.


Dette afsnit er en overgangsbestemmelse i forbindelse med ændringer i lov om almene boliger m.v., og det præciserer, hvordan låntagers betaling skal reguleres for lån, der er konverteret den 1. januar 2013, og som har modtaget støtte efter § 91, stk. 1.

 Stk. 4. For lån, hvortil der er givet tilsagn om støtte efter § 91, stk. 1, i lov om almene boliger m.v., og som er konverteret den 1. januar 2013, reguleres låntagers betaling, indtil den svarer til den maksimale beboerbetaling, der var gældende før konverteringen, jf. § 91, stk. 4, i den nævnte lov.


Dette afsnit er en del af en række ikrafttrædelses- og overgangsbestemmelser til lovændringer, hvor bestemte stk. er udeladt.

 Stk. 5. (Udelades)


Dette afsnit omhandler ikrafttrædelsesbestemmelser for lovændringer, herunder specifikt lov nr. 402 af 2014 om statsgaranti ved skift af låntype til finansiering af alment byggeri og forlængelse af særordning for 4. maj-kollegierne.

 Lov nr. 402 af 28. april 2014 6) (Statsgaranti ved skift af låntype til finansiering af alment byggeri m.v. og forlængelse af særordning for 4. maj-kollegierne m.v.) indeholder nedenstående ikrafttrædelsesbestemmelse:


Kapitel 1, Definitioner m.v., omhandler almen boligvirksomhed og definerer forskellige typer af almene boliger, herunder almene familieboliger.

 § 3


Dette afsnit omhandler ikrafttrædelsesbestemmelser for lovændringer, herunder den specifikke dato, hvor en given lov træder i kraft.

 Stk. 1. Loven træder i kraft den 1. maj 2014.


Dette afsnit er en overgangsbestemmelse i forbindelse med ændringer i lov om almene boliger m.v., og omhandler fortsat gyldighed af tidsbegrænsede dispensationer for kollegier vedrørende fravigelse af regler om bestyrelsens sammensætning og udlejning, som er godkendt før lovens ikrafttræden.

 Stk. 2. For kollegier, der inden lovens ikrafttræden har opnået en tidsbegrænset godkendelse efter § 2, stk. 2, 2. pkt., i de hidtil gældende regler i lov om almene boliger m.v. til at fravige regler om bestyrelsens sammensætning og om udlejning i almene boligorganisationer og selvejende almene ungdomsboliginstitutioner, gælder, at kommunalbestyrelsen kan godkende, at de nævnte regler fortsat kan fraviges efter tidsbegrænsningens udløb. Det er en betingelse, at bestyrelsen for den almene boligorganisation eller selvejende almene ungdomsboliginstitution har ansøgt om kommunalbestyrelsens godkendelse senest den 31. december 2015. Kommunalbestyrelsens godkendelse efter 2. og 3. pkt. skal ligeledes være tidsbegrænset. Godkendelsen kan senest gælde til og med den 31. december 2025.


Dette afsnit omhandler ikrafttrædelsesbestemmelsen for lov nr. 221 af 3. marts 2015 om blandet boligsammensætning, som er en del af den samlede lovgivning om almene boliger m.v.

 Lov nr. 221 af 3. marts 2015 7) (Blandet boligsammensætning) indeholder nedenstående ikrafttrædelsesbestemmelse:


Kapitel 1, Definitioner m.v., omhandler definitioner af forskellige typer almene boliger, herunder almene familieboliger, som nærmere defineres i § 3.

 § 3


Dette afsnit er en del af overgangs- og ikrafttrædelsesbestemmelserne i loven og angiver ikrafttrædelsesdatoen for en lovændring vedrørende blandet boligsammensætning.

 Stk. 1. Loven træder i kraft dagen efter bekendtgørelsen i Lovtidende 8) .


Dette afsnit er en del af overgangs- og ikrafttrædelsesbestemmelserne til en lovændring (lov nr. 221 af 3. marts 2015) om blandet boligsammensætning og indeholder en disposition om, at ministeren skal fremsætte et forslag til revision af loven i folketingsåret 2024-25.

 Stk. 2. Udlændinge-, integrations- og boligministeren fremsætter forslag om revision af loven i folketingsåret 2024-25.


Dette afsnit omhandler ikrafttrædelses- og overgangsbestemmelser for lovændringer vedrørende forskellige områder, herunder regler om udvidet lån til handicapbiler, sociale forsøg, stikprøvekontrol af indberetninger til Tilbudsportalen, forenkling af rammeaftalekonceptet og demensmærkning, og indgår i den samlede lovbekendtgørelse om almene boliger m.v.

 Lov nr. 1544 af 19. december 2017 9) (Ændring af reglerne om udvidet lån til betaling af handicapbil, forsøg på det sociale område, stikprøvekontrol af indberetninger til Tilbudsportalen og forenkling af rammeaftalekonceptet samt demensmærkning m.v.) indeholder følgende ikrafttrædelses- og overgangsbestemmelser:


Definition og kriterier for, hvilke boliger der anses som almene ungdomsboliger efter lov om almene boliger m.v.

 § 4


Dette er en ikrafttrædelsesbestemmelse i forbindelse med lovændringer vedrørende udsatte boligområder, ghettoområder og anvisnings- og udlejningsregler.

 Stk. 1. Loven træder i kraft den 1. januar 2018.


Dette afsnit er en del af overgangsbestemmelserne til en lovændring (lov nr. 1544 af 19. december 2017) og præciserer, hvornår kommunalbestyrelser og regionsråd første gang skal indgå rammeaftaler om faglig udvikling, styring og koordinering af tilbud på det sociale område og det almene ældreboligområde, herunder at første aftale indgås i 2018 med virkning for perioden 2019-2020, og at aftaler herefter indgås hvert andet år.

 Stk. 2. Kommunalbestyrelser og regionsråd indgår første gang rammeaftaler på det sociale område og det almene ældreboligområde, jf. § 6 i lov om social service som ændret ved denne lovs § 1, nr. 1-3, og § 185 b, stk. 3, i lov om almene boliger m.v. som ændret ved denne lovs § 2, nr. 2 og 3, i 2018 med virkning for årene 2019-2020. Derefter indgås rammeaftale hvert andet år.


Dette afsnit indgår i en række ikrafttrædelses- og overgangsbestemmelser til lovændringer, hvor bestemte stk. er udeladt.

 Stk. 3 og 4 (Udelades)


Dette afsnit omhandler ikrafttrædelses- og overgangsbestemmelser for lovændringer vedrørende udsatte boligområder og ghettoområder, herunder skærpede regler for udlejning og anvisning af boliger samt initiativer til udvikling eller afvikling af sådanne områder.

 Lov nr. 1322 af 27. november 2018 10) (Nye kriterier for udsatte boligområder og ghettoområder, initiativer til udvikling eller afvikling af ghettoområder, skærpelse af anvisnings- og udlejningsregler, ophævelse af lejekontrakt på grund af kriminalitet m.v.) indeholder følgende ikrafttrædelses- og overgangsbestemmelser:


Dette er en ikrafttrædelsesbestemmelse for en lovændring vedrørende udsatte boligområder og ghettoområder, herunder anvisnings- og udlejningsregler.

 Stk. 1. Loven træder i kraft den 1. december 2018, jf. dog stk. 2.


Dette afsnit omhandler ikrafttrædelsesdatoen for ændringer i lov om almene boliger m.v., herunder bestemmelsen i § 51 c, som træder i kraft den 1. juli 2019.

 Stk. 2. § 51 c i lov om almene boliger m.v. som affattet ved denne lovs § 1, nr. 24, træder i kraft den 1. juli 2019.


Dette afsnit er en overgangsbestemmelse i forbindelse med ændringer i loven om almene boliger m.v., specifikt vedrørende definition og opfølgning af ghettoområder, og præciserer, hvordan tidsperioder for klassificering som ghettoområde skal beregnes.

 Stk. 3. Ved opgørelsen af de perioder, der fastsættes i § 61 a, stk. 4 og 5, i lov om almene boliger m.v. som affattet ved denne lovs § 1, nr. 31, medregnes den periode, hvor området har været en del af et ghettoområde efter § 61 a, stk. 1, i lov om almene boliger m.v., jf. lovbekendtgørelse nr. 1116 af 2. oktober 2017.


Dette afsnit omhandler ikrafttrædelsesbestemmelser for lovændringer, herunder ændringer i grundkapitalregler for almene boliger og udlejningsregler for kommunalt ejede ældreboliger.

 Lov nr. 1567 af 18. december 2018 11) (Nedsættelse af grundkapital for almene boliger og kapitalindskud for friplejeboliger, differentieret grundkapital for almene familieboliger og udlejning af kommunalt ejede almene ældreboliger som almene ungdomsboliger) indeholder følgende ikrafttrædelsesbestemmelse:


Kapitel 1, Definitioner m.v., omhandler definitioner af forskellige typer almene boliger, herunder almene familieboliger.

 § 3


Dette er ikrafttrædelsesdatoen for ændringer i lov nr. 1567 af 18. december 2018, der omhandler nedsættelse af grundkapital for almene boliger, differentieret grundkapital for almene familieboliger og udlejning af kommunalt ejede almene ældreboliger som almene ungdomsboliger.

 Loven træder i kraft den 1. januar 2019.


Dette afsnit omhandler ikrafttrædelses- og overgangsbestemmelser for lovændringer vedrørende ændrede regler om magtanvendelse over for voksne, målretning af botilbud til unge samt kommunal dækning af skader forvoldt af lejere i almene boliger.

 Lov nr. 498 af 1. maj 2019 12) (Ændrede regler om magtanvendelse og andre indgreb i selvbestemmelsesretten over for voksne og indførelse af mulighed for målretning af botilbud til unge og kommunal dækning af skader forvoldt af lejere i almene boliger) indeholder følgende ikrafttrædelses- og overgangsbestemmelser:


§ 7 er en ophævet paragraf i kapitel 1 (Almen boligvirksomhed) i lov om almene boliger m.v.

 § 7


Dette afsnit er en del af lovens overgangs- og ikrafttrædelsesbestemmelser og angiver tidspunktet for ikrafttræden af ændringer i lov om almene boliger m.v.

 Stk. 1. Loven træder i kraft den 1. januar 2020, jf. dog stk. 2.


Dette afsnit indgår i en række ikrafttrædelses- og overgangsbestemmelser til lovændringer, hvor visse stk. er markeret som udeladte.

 Stk. 2-4. (Udelades)


§ 8 er en ophævet paragraf i kapitel 1, der oprindeligt omhandlede almen boligvirksomhed og definitioner.

 § 8


Dette afsnit indgår i en række ikrafttrædelses- og overgangsbestemmelser til lovændringer, hvor visse paragraffer eller stk. er markeret som "Udelades", hvilket betyder, at de ikke har indhold eller er fjernet fra lovbekendtgørelsen.

 (Udelades)


Dette afsnit omhandler ikrafttrædelsesbestemmelser for lovændringer, der vedrører forskellige aspekter af den almene boligsektor, herunder særlige regler for nybyggeri i samarbejde med private parter.

 Lov nr. 1438 af 17. december 2019 13) (Tilsagn til nybyggeri opført i samarbejde med privat part) indeholder følgende ikrafttrædelsesbestemmelse:


Kapitel 1, Definitioner m.v., omhandler almen boligvirksomhed, herunder definitionen af en almen boligorganisation og omdannelse af selvejende institutioner til almen boligorganisation.

 § 2


Dette er ikrafttrædelsesdatoen for ændringer i lov nr. 1438 af 17. december 2019 om tilsagn til nybyggeri opført i samarbejde med privat part.

 Loven træder i kraft den 1. januar 2020.


Dette afsnit omhandler ikrafttrædelses- og ophørsbestemmelser for lovændringer, herunder midlertidige foranstaltninger i forbindelse med covid-19-pandemien.

 Lov nr. 359 af 4. april 2020 14) (Yderligere foranstaltninger for at forebygge og inddæmme smitte med covid-19 m.v.) indeholder følgende ikrafttrædelses- og ophørsbestemmelse:


Dette afsnit er en del af ikrafttrædelses- og overgangsbestemmelserne i loven, specifikt fra lov nr. 359 af 4. april 2020, og angiver tidspunktet for lovens ikrafttræden.

 Stk. 1. Loven træder i kraft ved bekendtgørelsen i Lovtidende. 15)


Dette afsnit er en del af en række ikrafttrædelses- og overgangsbestemmelser til lovændringer, hvor bestemte stk. er udeladt.

 Stk. 2. (udelades).


Dette afsnit er en del af ikrafttrædelses- og ophørsbestemmelserne i forbindelse med lovændringer, og det angiver, at bestemte paragraffer i forskellige love, herunder § 44, stk. 2, i lov om almene boliger m.v., ophæves pr. 1. marts 2021.

 Stk. 3. § 49 a i lov om leje af erhvervslokaler m.v., § 43 a i lov om leje, § 56 a i lov om leje af almene boliger, § 44, stk. 2, i lov om almene boliger m.v. og § 3 a i lov om godkendelse og syn af køretøjer som affattet ved denne lovs § 2, nr. 1, § 3, nr. 1, § 4, nr. 1, § 5, nr. 1, og § 6, nr. 1, ophæves den 1. marts 2021.


Dette afsnit er en del af en række ikrafttrædelses- og overgangsbestemmelser til lovændringer, hvor bestemte stk. er markeret som udeladt.

 Stk. 4. (Udelades).


Dette afsnit omhandler ikrafttrædelses- og overgangsbestemmelser for lovændringer, der påvirker lov om almene boliger m.v., herunder ændringer relateret til lov om ejerlejligheder.

 Lov nr. 908 af 18. juni 2020 om ejerlejligheder 16) indeholder følgende ikrafttrædelsesbestemmelse m.v.:


Dette er en ikrafttrædelsesbestemmelse i Lov nr. 908 af 18. juni 2020 om ejerlejligheder, som ændrer bestemmelser i lov om almene boliger m.v.

 § 29. Loven træder i kraft den 1. juli 2020.


Dette afsnit indgår i en række ikrafttrædelses- og overgangsbestemmelser til lovændringer, hvor visse stk. er udeladt.

 Stk. 2.-5. (Udelades)


Dette afsnit indgår i en række ikrafttrædelses- og overgangsbestemmelser for lovændringer, hvor visse paragraffer er markeret som udeladte.

 §§ 30.-31. (Udelades)


Dette afsnit omhandler ændringer i lov om almene boliger m.v. gennem senere love, herunder bestemmelser om tilsyn, styringsdialog og midlertidige regler i forbindelse med særlige forhold som epidemier.

 § 32. I lov om almene boliger m.v., jf. lovbekendtgørelse nr. 119 af 1. februar 2019, som ændret ved § 1 i lov nr. 1322 af 27. november 2018, § 5 i lov nr. 498 af 1. maj 2019, lov nr. 1438 af 17. december 2019 og § 5 i lov nr. 359 af 4. april 2020, foretages følgende ændring:


Ændring af henvisning i § 40, stk. 2, i lov om almene boliger m.v. ved lov nr. 908 af 18. juni 2020 om ejerlejligheder, således at der fremover henvises til §§ 20 og 23 i lov om ejerlejligheder i stedet for § 10.

 1. I § 40, stk. 2, ændres »lov om ejerlejligheder § 10« til: »§§ 20 og 23 i lov om ejerlejligheder,«.


Kapitel 2 - Beboerdemokrati

 § 33. (Udelades)


Dette afsnit omhandler ikrafttrædelsesbestemmelser for lovændringer, herunder ændringer relateret til Landsbyggefondens renoveringsramme og digitalisering af det almene byggeri.

 Lov nr. 919 af 20. juni 2020 17) (Forhøjelse af Landsbyggefondens renoveringsramme i 2020 og digitalisering af det almene byggeri) indeholder følgende ikrafttrædelsesbestemmelse:


Kapitel 1, Definitioner m.v., omhandler almen boligvirksomhed, herunder omdannelse af selvejende institutioner til almene boligorganisationer.

 § 2


Dette er en ikrafttrædelsesbestemmelse i forbindelse med lovændringer, der angiver, hvornår en given lov træder i kraft.

 Loven træder i kraft ved bekendtgørelsen i Lovtidende 18) .


Dette afsnit er en del af dokumentets overgangs- og ikrafttrædelsesbestemmelser og præciserer, hvilke love der ændres, herunder Lov nr. 2077 af 21. december 2020, som vedrører Landsbyggefondens finansielle rammer for perioden 2021-2026, regler for sammenlægning af boliger, grundkapital for almene boliger og kapitalindskud for friplejeboliger.

 Lov nr. 2077 af 21. december 2020 19) (Landsbyggefondens rammer 2021-2026, sammenlægning af boliger, grundkapital for almene boliger og kapitalindskud for friplejeboliger m.v.) indeholder følgende ikrafttrædelsesbestemmelse:


Definition og kriterier for, hvilke boliger der anses som almene ungdomsboliger efter lov om almene boliger m.v.

 § 4


Dette er ikrafttrædelsesdatoen for ændringer i loven om almene boliger m.v., som trådte i kraft pr. 1. januar 2021, herunder ændringer ved lov nr. 2077, 2078, 2079, 2189 og 285 af 2020.

 Loven træder i kraft den 1. januar 2021.


Dette afsnit er en del af dokumentets ikrafttrædelses- og overgangsbestemmelser og præciserer, hvornår ændringer fra lov nr. 2078 af 21. december 2020 træder i kraft, herunder regler om støtte til midlertidigt husly for uddannelsessøgende og overgang til Digital Post i den almene boligsektor.

 Lov nr. 2078 af 21. december 2020 20) (Støtte til etablering og drift af midlertidigt husly til uddannelsessøgende og den almene boligsektors overgang til Digital Post) indeholder følgende ikrafttrædelsesbestemmelse:


Kapitel 1, Definitioner m.v., omhandler definitioner af forskellige typer almene boliger, herunder almene familieboliger, og angiver, hvilke boliger der falder ind under denne kategori.

 § 3


Dette er ikrafttrædelsesdatoen for ændringer i loven om almene boliger m.v. ved lov nr. 2077, 2078, 2079, 2189 og 285 af 2020-2021.

 Loven træder i kraft den 1. januar 2021.


Dette afsnit omhandler ikrafttrædelses- og overgangsbestemmelser for lovændringer vedrørende sammenlægning af Byggeskadefonden og Byggeskadefonden vedrørende Bygningsfornyelse samt ophør af fremtidig skadesdækning ved bygningsfornyelse, som trådte i kraft den 1. januar 2021.

 Lov nr. 2079 af 21. december 2020 21) (Sammenlægning af Byggeskadefonden og Byggeskadefonden vedrørende Bygningsfornyelse og ophør af fremtidig skadesdækning ved bygningsfornyelse m.v.) indeholder følgende ikrafttrædelses- og overgangsbestemmelser:


Definitioner af almene ældreboliger og deres underkategorier, herunder plejeboliger og servicearealer.

 § 5


Dette er en ikrafttrædelsesbestemmelse for en lovændring (lov nr. 2077 af 21. december 2020), der træder i kraft den 1. januar 2021, og som vedrører bl.a. Landsbyggefondens rammer, sammenlægning af boliger og grundkapital for almene boliger.

 Stk. 1. Loven træder i kraft den 1. januar 2021.


Dette afsnit er en del af ikrafttrædelses- og overgangsbestemmelserne i forbindelse med en lovændring, der trådte i kraft den 1. januar 2021, og omhandler sammenlægningen af Byggeskadefonden og Byggeskadefonden vedrørende Bygningsfornyelse.

 Stk. 2. Byggeskadefonden overtager ansvaret for Byggeskadefonden vedrørende Bygningsfornyelses sager, opgaver, forpligtelser, aktiver, medarbejdere og passiver m.v. pr. 1. januar 2021.


Dette afsnit er en del af en række ikrafttrædelses- og overgangsbestemmelser til lovændringer, hvor visse stk. er markeret som udeladte.

 Stk. 3 og 4. (Udelades)


Dette afsnit indgår i kapitel 17, "Overgangs- og ikrafttrædelsesbestemmelser", og omhandler ikrafttrædelse og overgangsregler for lovændringer, herunder særlige regler om revision af kommunale regnskaber med statsrefusion eller statstilskud.

 Lov nr. 2189 af 29. december 2020 22) (Ret til fravær i 26 uger for forældre, der mister et barn under 18 år, (sorgorlov) og bemyndigelse til at fastsætte særlige regler om revision af nogle kommuners regnskaber for regnskabsåret 2021 på områder med statsrefusion eller statstilskud) indeholder følgende ikrafttrædelses- og overgangsbestemmelser:


Kapitel 1, Almen boligvirksomhed, omhandler definitioner og organisering af almene boligorganisationer, herunder deres vedtægter og bestyrelsesstruktur. § 12 specificerer kravene til boligorganisationernes vedtægter.

 § 12


Dette er en ikrafttrædelsesbestemmelse for lovændringer, der træder i kraft den 1. januar 2021, og som vedrører bl.a. Landsbyggefondens rammer, sammenlægning af boliger og kapitalindskud for friplejeboliger.

 Stk. 1. Loven træder i kraft den 1. januar 2021.


Dette afsnit er en del af overgangs- og ikrafttrædelsesbestemmelserne i loven, hvor visse paragraffer eller stk. er markeret som udeladte.

 Stk. 2. (Udelades)


Dette afsnit omhandler ikrafttrædelsesbestemmelser for lovændringer, der vedrører forskellige aspekter af loven om almene boliger m.v., herunder ændringer relateret til epidemiloven.

 Lov nr. 285 af 27. februar 2021 om epidemier m.v. (epidemiloven) 23) indeholder følgende ikrafttrædelsesbestemmelser:


Dette er en ikrafttrædelsesbestemmelse for lov nr. 285 af 27. februar 2021 om epidemier m.v. (epidemiloven), som nævnes i dokumentets afsluttende noter.

 § 68. Loven træder i kraft den 1. marts 2021.


Dette afsnit indgår i en række ikrafttrædelses- og overgangsbestemmelser til lovændringer, hvor bestemte stk. er udeladt.

 Stk. 2-4. (Udelades)


Dette afsnit omhandler ikrafttrædelsesbestemmelser for lovændringer, der vedrører regler for salg af almene boliger og tillægskøbesummer, herunder bestemmelser om fravigelse af tillægskøbesum i forbindelse med ændret anvendelse eller merudnyttelse af ejendomme i udsatte boligområder.

 Lov nr.  430 af 16. marts 2021 24) (Frafald af tillægskøbesum) indeholder følgende ikrafttrædelsesbestemmelse:


Kapitel 1, Definitioner m.v., omhandler almen boligvirksomhed, herunder omdannelse af selvejende institutioner til almene boligorganisationer.

 § 2


Ikrafttrædelsesdato for lov nr. 430 af 16. marts 2021 om frafald af tillægskøbesum.

 Loven træder i kraft den 1. april 2021.


Dette afsnit omhandler ikrafttrædelsesbestemmelser for lovændringer, herunder ændringer relateret til udviklingsplaner for tidligere hårde ghettoområder.

 Lov nr. 1167 af 8. juni 2021 25) (Tidligere hårde ghettoområder, som er omfattet af en udviklingsplan) indeholder følgende ikrafttrædelsesbestemmelse:


Definition og kriterier for, hvilke boliger der anses som almene ungdomsboliger, herunder ommærkning af eksisterende boliger til ungdomsboliger.

 § 4


Dette er ikrafttrædelsesdatoen for lov nr. 1167 af 8. juni 2021, som omhandler tidligere hårde ghettoområder, der er omfattet af en udviklingsplan.

 Loven træder i kraft den 1. juli 2021.


Dokumentets afsluttende dato og myndighed, hvorfra bekendtgørelsen udsendes.

 Indenrigs- og Boligministeriet, den 27. september 2021


Underskrift af lovbekendtgørelsen af ministeren.

 Kaare Dybvad Bek


Underskrift af bekendtgørelsen af lov om almene boliger m.v.

 / Stine Klingenberg Madsen


Dette afsnit indeholder en opsummering af ændringer foretaget ved lovændring nr. 2, som vedrører bestemmelser om Byggeskadefonden, herunder dens formål, omfang, ledelse, finansiering og tilsyn, samt overgangsregler relateret til fondens virke.

 2) Lovændringen vedrører §§ 75 u, 96 m, 150, 151, 151 a-d, 152, 153, 153 a, 154-156, 156 a-c, 157 og 160.


Dette afsnit indeholder en referenceliste over paragraffer, der er ændret ved lov nr. 628 af 14. juni 2011 om salg af almene boliger, etablering af dagligvarebutikker i tilknytning til ældreboliger m.v., og angiver, at disse paragraffer er omfattet af lovens ikrafttræden den 1. juli 2011.

 3) Lovændringen vedrører §§ 25, 27, 27 a, 28, 51, 55, 75 a-m, 77, 80 f, 82 a, 89 c, 96, 96 h-o, 108, 115, 115 a, 137, 182 og 194.


Dette afsnit angiver, at lovændringen vedrører bestemmelserne i §§ 115, 118 og 143 i lov om almene boliger m.v., som omhandler tilsagnsgivning, finansiering og garanti ved nybyggeri samt særlige regler for selvejende ungdoms- og ældreboliger.

 4) Lovændringen vedrørende §§ 115, 118 og 143.


Dette afsnit angiver, hvilke paragraffer der er ændret ved lovændring nr. 5, som trådte i kraft den 19. marts 2013, og omhandler bl.a. midlertidig genhusning, forenkling vedrørende skillevægsarbejder og udbetaling af ungdomsboligbidrag.

 5) Lovændringen vedrører §§ 20, 27, 28, 31, 34, 51, 51 b, 74, 80 b, 82, 104, 115, 137, 142, 160 k, 179 og 194.


Dette afsnit er en del af dokumentets ikrafttrædelses- og overgangsbestemmelser og angiver, hvilke paragraffer der er ændret ved Lov nr. 634 af 14. juni 2011, som trådte i kraft den 1. juli 2011.

 6) Lovændringen vedrører §§ 2, 60, 91, 118, 157 og 185 b.


Lovændringen vedrører regler om tilsagn om grundkøbslån til etablering af almene boliger i områder med stor befolkningstilvækst.

 7) Lovændringen vedrører § 119 a.


Dette er en henvisning til dato for bekendtgørelse i Lovtidende for lovændringen vedrørende § 119 a i lov om almene boliger m.v., som trådte i kraft den 1. januar 2019.

 8) Bekendtgørelse i Lovtidende fandt sted den 4. marts 2015.


Dette afsnit er en del af en oversigt over ændringer i lov om almene boliger m.v., hvor der henvises til specifikke paragraffer, der er ændret ved forskellige love. Denne linje angiver, at lovændringen vedrører paragraf 113 og 185 b i den omtalte lov.

 9) Lovændringen vedrører §§ 113 og 185 b.


Dette afsnit er en del af dokumentets ikrafttrædelses- og overgangsbestemmelser og angiver, hvilke paragraffer der er ændret ved lov nr. 1322 af 27. november 2018, som omhandler bl.a. nye kriterier for udsatte boligområder og ghettoområder, initiativer til udvikling eller afvikling af ghettoområder samt skærpelse af anvisnings- og udlejningsregler.

 10) Lovændringen vedrører §§ 4, 13, 20, 27, 27 b, 27 c, 28, 30, 30 a, 31, 37, 51 b, 51 c, 52, 59, 60, 61 a, 63 e, 80 g, 82, 96,96 i, 119 a, 165 a, 168, 168 a – 168 c og 169.


Dette afsnit er en del af en liste over ændringer i lovgivningen, der henviser til bestemte paragraffer i loven om almene boliger m.v., og angiver, hvilke paragraffer der er ændret ved lov nr. 1567 af 18. december 2018.

 11) Lovændringen vedrører §§ 57 og 118 a.


Dette afsnit er en del af dokumentets ikrafttrædelses- og overgangsbestemmelser og angiver, hvilke paragraffer der er ændret ved lov nr. 498 af 1. maj 2019, herunder bestemmelser relateret til udlejning, anvisning og kommunal dækning af skader i almene boliger.

 12) Lovændringen vedrører §§ 5, 54, 55, 56 a, 57, 58, 58 c, 74 a og 140.


Dette afsnit er en del af en oversigt over ændringer i lov nr. 1438 af 17. december 2019, som vedrører bestemmelserne i §§ 116 og 143 i loven om almene boliger m.v.

 13) Loven vedrører §§ 116 og 143.


Dette afsnit er en del af en oversigt over ændringer i lovgivningen, der er trådt i kraft gennem forskellige love, og angiver, at lovændring nr. 14 vedrører § 44, stk. 2, i lov om almene boliger m.v.

 14) Lovændringen vedrører § 44, stk. 2.


Dato for bekendtgørelse i Lovtidende for lovændringer vedrørende midlertidige foranstaltninger i forbindelse med covid-19.

 15) Bekendtgørelse i Lovtidende fandt sted den 4. april 2020.


Dette afsnit er en del af en liste over ændringer i lovgivningen, der henviser til specifikke paragraffer, som er blevet ændret ved forskellige love. Afsnittet angiver, at lovændring nr. 16 vedrører § 40 i lov om almene boliger m.v.

 16) Lovændringen vedrører § 40.


Dette afsnit er en del af en liste over ændringer i lovgivningen, der henviser til specifikke paragraffer i lov om almene boliger m.v., og angiver, at lovændring nr. 919 af 20. juni 2020 vedrører paragrafferne 91 og 94 i nævnte lov.

 17) Lovændringen vedrører §§ 91 og 94.


Dato for bekendtgørelse i Lovtidende vedrørende lovændringen om forhøjelse af Landsbyggefondens renoveringsramme i 2020 og digitalisering af det almene byggeri.

 18) Bekendtgørelsen i Lovtidende fandt sted den 21. juni 2020.


Dette afsnit indeholder en liste over paragraffer, der er ændret ved lov nr. 2077 af 21. december 2020, som trådte i kraft den 1. januar 2021, og som omhandler bl.a. Landsbyggefondens rammer for 2021-2026, sammenlægning af boliger og finansiering af alment byggeri.

 19) Lovændringen vedrører §§ 3, 5, 20, 28, 28 a, 29, 41, 78, 89 b, 91, 91 b, 91 c, 92, 92 a, 92 b, 92 c, 94, 94 a, 95, 96, 98 a, 98 d, 100, 102, 118 a, 119 c, 128 a, 143 og 179.


Lovændringen vedrører indførelsen af en ordning med midlertidigt husly til uddannelsessøgende, herunder kommunal etablering og finansiering af sådanne ordninger samt støtte til samarbejde med relevante aktører.

 20) Lovændringen vedrører § 142 c.


Dette afsnit indgår i dokumentets ikrafttrædelses- og overgangsbestemmelser og præciserer, hvilke paragraffer der er ændret ved lov nr. 2079 af 21. december 2020, som omhandler sammenlægning af Byggeskadefonden og Byggeskadefonden vedrørende Bygningsfornyelse samt ophør af fremtidig skadesdækning ved bygningsfornyelse.

 21) Lovændringen vedrører §§ 80, 151 e, 152, 153 og 160.


Dette afsnit er en del af en lovbekendtgørelse, der opdaterer og ændrer lov om almene boliger m.v., og det angiver, hvilke paragraffer der påvirkes af en specifik lovændring (lov nr. 2189 af 29. december 2020).

 22) Lovændringen vedrører §§ 64 og 75.


Dette afsnit angiver, at lovændringen vedrører bestemmelserne i § 44, stk. 2, i lov om almene boliger m.v., som omhandler fravigelse og supplering af reglerne i kapitel 44 for en bestemt periode, når foranstaltninger mod samfundskritiske sygdomme gør det umuligt eller uforholdsmæssigt vanskeligt for almene boligorganisationer og beboere at følge reglerne.

 23) Lovændringen vedrører § 44, stk. 2.


Ændringer i reglerne om fravigelse af tillægskøbesum ved ændret anvendelse eller merudnyttelse af ejendomme i almindelige og udsatte boligområder.

 24) Lovændringen vedrører § 27 b.


Dette afsnit omhandler ændringer i lov nr. 1167 af 8. juni 2021, som vedrører bestemmelserne i §§ 96, 168 a og 168 b i lov om almene boliger m.v., herunder regler om støtte, udviklingsplaner og kommunale udviklingsplaner for hårde ghettoområder.

 25) Lovændringen vedrører §§ 96, 168 a og 168 b.


Kapitel 2 i lov om almene boliger m.v. omhandler beboerdemokrati og fastsætter regler for medindflydelse, valg og sammensætning af bestyrelser og afdelingsmøder i almene boligorganisationer, herunder selvejende institutioner.

 Kapitel 2


Kapitel 2 i lov om almene boliger m.v. omhandler beboerdemokrati og fastsætter regler for beboernes medindflydelse i almen boligorganisationer, herunder valg af bestyrelser, afdelingsmøder og beslutningstagning.

 Beboerdemokrati


Kapitel 3 i lov om almene boliger m.v. omhandler lejefastsættelse og reguleringsregler for almene boliger, herunder beregning af den samlede leje, udgifter til varme og varmtvand, lejeregsler for lokaler og forholdsregler ved manglende lejebetaling. Kapitlet fastlægger også regler for kommunal indbetalingspligt ved alvorlige likviditetsvanskeligheder og statens mulige overtagelse af fordringer.

 Kapitel 3


Kapitel 3 i lov om almene boliger m.v. omhandler regler for lejefastsættelse og -regulering i almindelige boligafdelinger, herunder beregning af den samlede leje, lejens størrelse ved kontraktens indgåelse og regulering i lejeperioden, samt særlige regler for lokaler, der anvendes til andet end beboelse.

 Lejefastsættelse m.v.


Kapitel 1 i lov om almene boliger m.v. omhandler almen boligvirksomhed, herunder definitioner af almindelige boligorganisationer og boligtyper som almene familie-, ungdoms- og ældreboliger, samt formål, målsætninger, organisation og kapitalforhold for boligorganisationer.

 Kapitel 1


Kapitel 4 omhandler udlejning og anvisning af almene boliger, herunder regler for udlejning af almene familie-, ungdoms- og ældreboliger, kommunale godkendelses- og anvisningsordninger samt særlige regler for boligområder med særlige boligsociale forhold.

 Kapitel 4


Kapitel 4 i lov om almene boliger m.v. omhandler udlejning og anvisning af almene boliger, herunder familie-, ungdoms- og ældreboliger, samt kommunale godkendelses- og anvisningsordninger.

 Udlejning og anvisning m.v.


Kapitel 1, Definitioner m.v., omhandler forskellige typer af almindelige boliger inden for den almene boligsektor, herunder almene familieboliger, ungdomsboliger og ældreboliger.

 Almene familieboliger


Kapitel 4 i lov om almene boliger m.v. omhandler udlejning og anvisning af almene boliger, herunder bestemmelser for udlejning af almene ungdomsboliger.

 Almene ungdomsboliger


Kapitel 1, Definitioner m.v., omhandler forskellige typer almene boliger, herunder almene ældreboliger, som defineres og reguleres i § 5.

 Almene ældreboliger


Kapitel 4, afsnit om udlejning og anvisning af almene ældreboliger, herunder særlige regler for ældre og personer med handicap.

 Frit valg af ældreboliger


Formålet med den almindelige boligorganisation er at stille passende boliger til rådighed for alle med behov herfor til en rimelig husleje samt at give beboerne indflydelse på egne boforhold.

 Formål


Dette afsnit indgår i kapitel 4 af loven om almene boliger m.v. og omhandler regler for kommunens ret til at anvisning og godkendelse af udlejning af almene boliger, herunder særlige ordninger for familie- og ungdomsboliger i forhold til boligsociale hensyn og beboersammensætning.

 Kommunale anvisnings- og godkendelsesordninger m.v.


Kapitel 1 i lov om almene boliger m.v. omhandler almen boligvirksomhed, herunder definitioner, formål, målsætninger og organisation af almene boligorganisationer.

 Almen boligvirksomhed


Kapitel 1, afsnittet "Målsætninger", omhandler de målsætninger, som en almen boligorganisation skal arbejde efter for at sikre en forsvarlig og effektiv drift, god økonomistyring, høj kvalitet i byggeri og vedligeholdelse samt en varieret beboersammensætning.

 Målsætninger


Kapitel 5 omhandler vedligeholdelse og istandsættelse af boliger samt regler for beboerindskud i almen boligsektor, herunder finansiering og kommunal garanti ved nedbringelse af indskud.

 Kapitel 5


Kapitel 5 i lov om almene boliger m.v. omhandler vedligeholdelse, istandsættelse og beboerindskud i almindelige boligorganisationer og deres afdelinger.

 Vedligeholdelse og istandsættelse samt beboerindskud


Kapitel 5 a omhandler salg af almene familieboliger som ejerboliger, herunder betingelser for godkendelse, kriterier for købere, gennemførelse af salg, rente- og afdragsfrie lån til lejere, og opgørelse samt anvendelse af nettoprovenuet. Kapitlet indgår i den overordnede lovgivning om almen boligvirksomhed og regulerer særlige procedurer for privatisering af alment ejede boliger under fastsatte vilkår.

 Kapitel 5 a


Kapitel 5 a i loven om almene boliger m.v. omhandler salg af almene familieboliger som ejerboliger, herunder betingelser for godkendelse, kriterier for købere, finansiering og fordeling af nettoprovenu.

 Salg af almene familieboliger som ejerboliger


Kapitel 5 a omhandler salg af almene familieboliger som ejerboliger, og afsnittet "Standsning af salg" indeholder regler for, hvornår og under hvilke betingelser et sådant salg skal standses af boligorganisationen og godkendes af kommunalbestyrelsen og indenrigs- og boligministeren.

 Standsning af salg


Kapitel 5 a omhandler salg af almene familieboliger som ejerboliger, og afsnittet "Vilkår og salgets gennemførelse" indeholder regler for, hvordan sådanne salg skal gennemføres, herunder fastsættelse af markedspris, lejeres købsoption og økonomisk afvikling.

 Vilkår og salgets gennemførelse


Kapitel 5 a – Salg af almene familieboliger som ejerboliger, afsnit om vilkår og salgets gennemførelse

 Rente- og afdragsfrit lån


Dette afsnit indgår i kapitel 5 a i loven om almene boliger m.v. og omhandler reglerne for opgørelse og anvendelse af nettoprovenuet ved salg af almene familieboliger som ejerboliger, herunder fradrag, tillæg og indbetaling til Landsbyggefonden.

 Opgørelse og anvendelse af nettoprovenu m.v.


Kapitel 1, afsnit om almen boligvirksomhed, der indleder lovens bestemmelser om definitioner af almene boligorganisationer og boligtyper.

 Definitioner m.v.


Kapitel 1, der omhandler almen boligvirksomhed, indeholder afsnittet "Organisation", som præciserer, hvordan en almen boligorganisation kan struktureres med eller uden boligafdelinger, herunder muligheden for at organisere som garantiorganisation eller administrationsorganisation.

 Organisation


Kapitel 6 omhandler Landsbyggefonden, herunder dens formål, organisation, indtægter, kapitalforvaltning og støtteordninger, og indgår i den overordnede lovgivning om almene boliger m.v.

 Kapitel 6


Kapitel 6 i loven om almene boliger m.v. omhandler Landsbyggefonden, herunder dens formål, organisation, indtægter, kapitalforvaltning og særlige støtteordninger, som fonden administrerer til alment boligbyggeri.

 Landsbyggefonden


Kapitel 6, som omhandler Landsbyggefonden, beskriver fondens organisation, ledelse og regler for dens virksomhed, herunder bestyrelsens sammensætning, regnskabsaflæggelse og revision.

 Organisation m.v.


Kapitel 6, afsnit om Landsbyggefonden, beskriver fondens organisering og finansielle struktur, herunder hvordan dens indtægter tilvejebringes gennem bidrag fra almene boligorganisationer, selvejende institutioner, kommuner og regioner samt mulige statslån.

 Fondens indtægter


Kapitel 6 i lov om almene boliger m.v., som omhandler Landsbyggefonden, herunder fondens organisation, indtægter og kapitalforvaltning.

 Kapitalforvaltning


Kapitel 7 omhandler særlige støtteordninger i den danske almene boligsektor, herunder støtte fra Landsbyggefonden til renovering, nedrivning, infrastrukturændringer og boligsociale indsatser, især i udsatte boligområder og ghettoer, samt særlige støtteordninger til unge, ældre og personer med særlige behov.

 Kapitel 7


Kapitel 7 i loven om almene boliger m.v., som omhandler særlige støtteordninger fra Landsbyggefonden og andre fonde til bl.a. renovering, nedrivning, boligsocial indsats og infrastrukturændringer i udsatte boligområder.

 Særlige støtteordninger


Kapitel 7 omhandler særlige støtteordninger, herunder støtte fra Landsbyggefonden til renovering, nedrivning, infrastrukturændringer og anden boligsocial indsats i udsatte boligområder.

 Støtte fra Landsbyggefonden


Kapitel 7 i loven om almene boliger m.v. omhandler særlige støtteordninger, herunder støtte fra Landsbyggefonden og særlig støtte til visse almene boligområder, som fokuserer på områder med særlige økonomiske, sociale eller bygningsmæssige udfordringer.

 Særlig støtte til visse almene boligområder


Dette afsnit omhandler anvendelsen af nettoprovenuet ved salg af almene familieboliger som ejerboliger efter kapitel 5 a, herunder regler for indbetaling til Landsbyggefonden, mulighed for overførsel til dispositionsfonden og brug af midlerne til nybyggeri og anden støtte.

 Anvendelse af nettoprovenuet ved salg efter kapitel 5 a


Kapitel 7 i loven om almene boliger m.v., som omhandler særlige støtteordninger, herunder støtte fra Landsbyggefonden og særlig støtte til visse almene boligområder.

 Kommunal garanti og driftsstøtte


Kapitel 10 a i lov om almene boliger m.v. omhandler etablering af almene boliger til særlig udsatte grupper, herunder inklusionsboliger, som er beregnet til psykisk og socialt sårbare personer med behov for bolig med tilknyttede sociale støttefunktioner.

 Inklusionsboliger


Kapitel 8 i lov om almene boliger m.v. omhandler almindelige bestemmelser for nybyggeri, herunder særlige støtteordninger for boliger på småøerne og i økommunerne Fanø, Læsø, Samsø og Ærø.

 Almene boliger på småøerne og i økommuner


Kapitel 10 i lov om almene boliger m.v. omhandler særlige støtteordninger for ungdomsboliger, herunder regler for udlejning, tilsagn om støtte, huslejebidrag og ommærkning af boliger til ungdomsboliger.

 Ungdomsboliger


Kapitel 8 indeholder almindelige bestemmelser for nybyggeri m.v., herunder regulering af bygge- og anlægsvirksomheden, fordeling af støtte, tilsagnsgivning, gebyrer og regler for boligernes udformning, indretning, forsikring og værdiansættelse.

 Kapitel 8


Kapitel 8 i loven om almene boliger m.v. omhandler almindelige bestemmelser for nybyggeri og anden bygge- og anlægsvirksomhed, herunder regulering af byggeri, kommunal støttefordeling, krav til ældreboliger, bygningsudformning og forsikring.

 Almindelige bestemmelser for nybyggeri m.v.


Kapitel 8, som omhandler almindelige bestemmelser for nybyggeri m.v., indeholder afsnittet "Boligernes udformning, indretning m.v.", der fastlægger krav til boligernes udstyr, indretning og arkitektoniske kvalitet.

 Boligernes udformning, indretning m.v.


Kapitel 8 i lov om almene boliger m.v. omhandler almindelige bestemmelser for nybyggeri, herunder bl.a. forsikring og værdiansættelse af ejendomme.

 Forsikring og værdiansættelse


Kapitel 9 omhandler finansiering af nybyggeri og ombygning af almene boliger, herunder tilsagn om offentlig støtte, lån, garantier, grundkapital og beboernes betaling. Kapitlet beskriver de regler, der gælder for statens og kommunens økonomiske støtte til etablering af almene boliger, herunder beregning af ydelsesstøtte, rentesatser og garantibetingelser.

 Kapitel 9


Kapitel 9 i lov om almene boliger m.v. omhandler finansiering af nybyggeri, herunder tilsagn om støtte, lån, garantier, grundkapital og beboerbetaling.

 Finansiering af nybyggeri


Kapitel 9, afsnit om finansiering af nybyggeri, der beskriver procedurer og vilkår for tilsagn om offentlig støtte til etablering af almene boliger.

 Tilsagnsgivning


Kapitel 9, der omhandler finansiering af nybyggeri, indeholder regler for tilsagnsgivning, finansiering, garanti, grundkapital og beboerbetaling ved etablering af almene boliger.

 Finansiering og garanti


Kapitel 9, afsnit om finansiering af nybyggeri, omhandler regler for tilsagnsgivning, finansiering, garanti og grundkapital for etablering af almene boliger.

 Grundkapital


Dette afsnit omhandler reglerne for statslige, kommunale og regionale garantier for lån i forbindelse med almen boligvirksomhed, herunder betingelser for garantier, der ydes af kommunalbestyrelsen eller regionsrådet, samt statens garanti for lån til nybyggeri, renovering og omprioritering af almene boliger. Afsnittet indgår i kapitel 9, som omhandler finansiering af nybyggeri, og følger efter bestemmelser om grundkapital og foregår for regler om beboerbetaling og ydelsesstøtte.

 Statslige, kommunale og regionale garantier


Kapitel 9, der omhandler finansiering af nybyggeri, indeholder afsnittet "Beboerbetaling og ydelsesstøtte", som regulerer låntagers betaling og statens ydelsesstøtte til finansiering af almene boliger.

 Beboerbetaling og ydelsesstøtte


Kapitel 1, afsnit om almen boligvirksomhed, der omhandler regler for godkendelse, formål, målsætninger, organisation og kapitalforhold for almene boligorganisationer.

 Habilitet


Kapitel 13 i lov om almene boliger m.v. omhandler tilsyn og styringsdialog, og dette afsnit er placeret mellem kapitler om særlige støtteordninger og forsøg. Afsnittet "Yngre fysisk handicappede" er et underafsnit, der oprindeligt indeholdt bestemmelser om boliger til yngre fysisk handicappede, men er nu ophævet.

 Yngre fysisk handicappede


Dette afsnit omhandler særlige regler for etablering og udlejning af almene boliger til personer med betydelig og varigt nedsat fysisk eller psykisk funktionsevne, herunder krav til indretning, anvisning og finansiering.

 Boliger til personer med betydelig og varigt nedsat fysisk eller psykisk funktionsevne


Kapitel 10 i lov om almene boliger m.v. omhandler særlige boligformer og støtteordninger, herunder kapitelafsnit om boliger til særlige målgrupper som personer med demens.

 Boliger til personer med demens


Kapitel 13 i lov om almene boliger m.v. omhandler tilsyn og styringsdialog, og mellem overskrifterne "Boliger til personer med demens" og "Ungdomsboligbidrag" findes afsnittet "Midlertidige aflastningsboliger", som dog ikke indeholder yderligere paragraffer, da det er markeret som (ophævet).

 Midlertidige aflastningsboliger


Kapitel 13 i lov om almene boliger m.v. omhandler tilsyn og styringsdialog, mens afsnittet "Ungdomsboligbidrag" indgår i kapitlet om særlige støtteordninger og regulerer økonomisk støtte til ungdomsboliger.

 Ungdomsboligbidrag


Kapitel 1, afsnit om økonomisk styring og finansiering af almene boligorganisationer

 Kapitalforhold


Kapitel 8 i lov om almene boliger m.v. omhandler almindelige bestemmelser for nybyggeri, herunder bl.a. servicearealer, som defineres i § 5, stk. 7, som arealer, der anvendes til omsorgs- og servicefunktioner i umiddelbar tilknytning til almene ældreboliger. Kapitlet indeholder regler om tilsagn til servicearealer i §§ 140-142.

 Servicearealer


Kapitel 8 i lov om almene boliger m.v. omhandler almindelige bestemmelser for nybyggeri, herunder finansiering, støtteordninger og regler for boligernes udformning. Dette afsnit indgår i en række kapitler, der beskriver særlige støtteordninger, herunder støtte fra Landsbyggefonden og kommunal garanti. Afsnittet "Særlig støtte til etablering af almene boliger og servicearealer" præciserer muligheden for, at indenrigs- og boligministeren kan yde særlig støtte til dækning af udgifter forbundet med etablering af både boliger og servicearealer, herunder kommunale udgifter.

 Særlig støtte til etablering af almene boliger og servicearealer


Kapitel 10 i lov om almene boliger m.v. omhandler forsøg og særlige støtteordninger, herunder mulighed for at fravige almindelige regler for alment byggeri i særlige tilfælde. Afsnittet "Støtte til etablering og drift af midlertidigt husly til uddannelsessøgende" indgår som en del af disse særlige støtteordninger og beskriver, hvordan kommunalbestyrelsen kan etablere og finansiere ordninger, der tilbyder midlertidigt boligforhold for uddannelsessøgende med akut boligbehov, herunder gennem samarbejde med relevante aktører.

 Støtte til etablering og drift af midlertidigt husly til uddannelsessøgende


Dette afsnit indgår i kapitel 8 i lov om almene boliger m.v. og omhandler generelle regler for nybyggeri, herunder byggebehov, støttefordeling, udformning af boliger og forsikring.

 Almindelige bestemmelser


Kapitel 9 a er et ophævet kapitel i loven om almene boliger m.v., der tidligere omhandlede særlige bestemmelser for boliger til særlig udsatte grupper, men som nu ikke længere har gyldighed.

 Kapitel 9 a


Kapitel 9 b omhandler ustøttede almene plejeboliger og ustøttede private plejeboliger, herunder regler for deres omdannelse, udlejning, anvisning og finansiering, samt særlige bestemmelser for kommunal anvisningsret og garantier.

 Kapitel 9 b


Kapitel 9 b i loven om almene boliger m.v. omhandler ustøttede almene plejeboliger, som er tidligere institutionspladser i plejehjem og beskyttede boliger, der er omdannet til almene boliger uden offentlig støtte til drift.

 Ustøttede almene plejeboliger


Kapitel 9 b i loven om almene boliger m.v. omhandler ustøttede private plejeboliger og fastsætter regler for deres udlejning, anvisning og ombygning.

 Ustøttede private plejeboliger


Kapitel 10 omhandler forsøg i det almene byggeri, herunder muligheden for, at indenrigs- og boligministeren kan tillade fravigelse af gældende regler for at iværksætte forsøg med nye byggemetoder, boligformer eller driftsforhold, samt støtte til igangsættelse, formidling og evaluering af sådanne forsøg.

 Kapitel 10


Kapitel 10 omhandler forsøg med nye byggemetoder, boligformer eller driftsforhold i det almene byggeri, herunder muligheden for fravigelse af gældende regler og tildeling af tilskud til forsøg.

 Forsøg


Kapitel 10 a omhandler etablering af almene boliger til særlig udsatte grupper og indeholder bestemmelser om støtte og regler for tilsagn til sådanne boliger.

 Kapitel 10 a


Kapitel 10 a i lov om almene boliger m.v. omhandler etablering af boliger til særlig udsatte grupper og indeholder bestemmelser om støtte og regler for disse boliger.

 Almene boliger til særlig udsatte grupper


Kapitel 11 omhandler Byggeskadefonden, herunder dens formål, sammensætning, finansiering og støtte til udbedring af byggeskader i alment byggeri.

 Kapitel 11


Kapitel 11 i loven om almene boliger m.v. omhandler Byggeskadefonden, som er en selvejende institution med formål at yde støtte til udbedring af byggeskader og foretage eftersyn af byggeri.

 Byggeskadefonden


Kapitel 11 a omhandler støttede private andelsboliger og deres regler inden for den almene boligsektor, herunder garantier og tilbagebetaling af støtte.

 Kapitel 11 a


Kapitel 11 a i lov om almene boliger m.v. omhandler støttede private andelsboliger, som ikke anses som almene boliger, men kan modtage offentlig støtte under særlige vilkår, herunder kommunal garanti for lån og mulighed for tilbagebetaling af støtte ved salg.

 Støttede private andelsboliger


Kapitel 11 b omhandler ustøttede private andelsboliger og indeholder regler for kommunalbestyrelsens tilsagn om garanti for lån til etablering af sådanne boliger, herunder vilkår for tilsagn, omprioritering af lån og anvendelse af bestemmelser fra andre kapitler.

 Kapitel 11 b


Kapitel 11 b i lov om almene boliger m.v. omhandler ustøttede private andelsboliger, som er omfattet af kapitel II i lov om andelsboligforeninger og andre boligfællesskaber og ikke anses som almene boliger. Kapitlet regulerer kommunalbestyrelsens mulighed for at yde garanti for lån til etablering af sådanne andelsboliger samt vilkår for tilsagn og garantioverførsel ved omprioritering.

 Ustøttede private andelsboliger


Kapitel 12 omhandler oprettelse af sociale institutioner og lignende i forbindelse med alment boligbyggeri, herunder kommunalbestyrelsens mulighed for at beslutte, at lokaler til sociale tilbud kan tilvejebringes i samarbejde med almene boligorganisationer, samt regler for finansiering og støtte til sådanne lokaler.

 Kapitel 12


Kapitel 12 i lov om almene boliger m.v. omhandler oprettelse og finansiering af sociale institutioner og lignende tilbud i forbindelse med alment boligbyggeri.

 Sociale institutioner m.v.


Kapitel 13 omhandler tilsyn og styringsdialog mellem kommunalbestyrelsen og de almene boligorganisationer, herunder kommunalbestyrelsens tilsyns- og påbudsbeføjelser, styringsdialogen mellem parterne samt indenrigs- og boligministerens supplerende tilsyns- og påbudsbeføjelser, herunder i forhold til håndtering af udsatte boligområder og ghettoområder.

 Kapitel 13


Kapitel 13 i lov om almene boliger m.v. omhandler tilsyn med og styringsdialog mellem kommunalbestyrelsen og de almene boligorganisationer, herunder kommunalbestyrelsens tilsyns- og påbudsbeføjelser samt krav om årlig dialog og rapportering.

 Tilsyn og styringsdialog


Kapitel 14 omhandler rådgivende organer i den almene boligsektor, herunder nedsættelse og sammensætning af ungdomsboligrådet og ældreboligrådet, som har til formål at rådgive indenrigs- og boligministeren i spørgsmål vedrørende boligforhold for unge og ældre.

 Kapitel 14


Kapitel 14 i lov om almene boliger m.v. omhandler rådgivende organer, herunder nedsættelse af ungdoms- og ældreboligråd, som har til formål at rådgive indenrigs- og boligministeren i spørgsmål vedrørende boligforhold for unge og ældre.

 Rådgivende organer


Kapitel 14 a omhandler etableringen og drift af et boligsocialt udviklingscenter, som har til formål at indsamle og formidle viden om by- og boligsocial indsats, og er placeret i den del af loven, der vedrører rådgivende organer og administrative strukturer i den almene boligsektor.

 Kapitel 14 a


Center for Boligsocial Udvikling er et boligsocialt udviklingscenter, der er etableret som en selvejende institution med formål at indsamle og formidle viden om by- og boligsocial indsats, og som finansieres gennem bidrag fra Landsbyggefonden.

 Center for Boligsocial Udvikling


Kapitel 15 omhandler Udbetaling Danmarks rolle i den kasse- og regnskabsmæssige forvaltning af offentlig støtte og statslige garantier til den almene boligsektor, herunder administration af lån, tilskud og garantier efter lov om almene boliger m.v.

 Kapitel 15


Kapitel 15 i loven om almene boliger m.v. omhandler Udbetaling Danmarks rolle i forvaltningen af offentlig støtte og garantier til den almindelige boligsektor.

 Udbetaling Danmark


Kapitel 16 indeholder forvaltnings- og straffebestemmelser samt regler om myndighedernes beføjelser, herunder indenrigs- og boligministerens mulighed for at pålægge kommunalbestyrelserne at bistå ved gennemførelsen af loven, fastsætte straf for overtrædelser og fastsætte nærmere regler for gennemførelsen af lovbestemmelser.

 Kapitel 16


Kapitel 16 i lov om almene boliger m.v. omhandler forvaltnings- og straffebestemmelser, herunder ministerens beføjelser til at pålægge kommunalbestyrelser oplysninger og bistand, regler for straf for overtrædelse af forskrifter samt klageadgang på visse områder.

 Forvaltnings- og straffebestemmelser m.v.


Kapitel 1, afsnit om almen boligvirksomhed, der omhandler regler for erhvervelse, forandring, pantebrevsudstedelse og afhændelse af ejendomme i forbindelse med almen boligvirksomhed.

 Erhvervelse, forandring, pantebrevsudstedelse og afhændelse


Kapitel 17 indeholder overgangs- og ikrafttrædelsesbestemmelser for loven om almene boliger m.v., herunder regler for, hvordan ændringer i loven træder i kraft, og hvordan bestemmelserne anvendes for eksisterende boligorganisationer, byggeri og støtteforhold.

 Kapitel 17


Dette kapitel indeholder bestemmelser om lovens ikrafttræden og overgangsregler for ændringer i lov om almene boliger m.v., herunder ikrafttrædelsestidspunkter for forskellige lovændringer og særregler for eksisterende forhold.

 Overgangs- og ikrafttrædelsesbestemmelser


Kapitel 4, Ungdomsboliger: Regler for kommunal garanti og tilsagn om ydelsesstøtte til renovering og udbedring af byggeskader i ungdomsboliger med ældre støttegodkendelse.

 § 100. Kommunalbestyrelsen kan yde garanti og på statens vegne meddele tilsagn om ydelsesstøtte til udbedring af byggeskader og større ekstraordinære renoveringsarbejder, herunder modernisering, samt til energibesparende foranstaltninger i ungdomsboliger, som har modtaget tilsagn om støtte før 1. juli 1986 i medfør af byggestøtte-, kollegiestøtte- eller boligbyggerilovgivningen, er godkendt efter § 67, stk. 1, nr. 8, i den tidligere lov om boligbyggeri eller er godkendt efter § 2, stk. 2. Støtte kan ydes, i det omfang udgifterne ikke dækkes ved erstatninger, gennem forsikringer eller ved, at der ydes støtte efter § 91, stk. 1, 2, 4 og 5.


Denne bestemmelse indgår i kapitel 6, afsnittet om Landsbyggefonden, og præciserer, at afgørelser truffet af kommunalbestyrelsen i forbindelse med tilsagn om ydelsesstøtte til ungdomsboliger efter stk. 1 ikke kan ankes til en anden administrativ myndighed.

 Stk. 10. Kommunalbestyrelsens afgørelser efter stk. 1 kan ikke indbringes for anden administrativ myndighed.


Dette afsnit omhandler finansiering og lånevilkår for udbedring af byggeskader og større ekstraordinære renoveringsarbejder i ungdomsboliger, herunder beregning og regulering af låntagers betaling samt indbetaling af likvide midler til Udbetaling Danmark.

 Stk. 2. Udgifter til arbejder efter stk. 1 finansieres ved optagelse af lån, jf. § 118, stk. 4. Låntagers betaling på lånet beregnes første gang 3 måneder efter låneoptagelsen som 2,15 pct. p.a. af byggeudgiften. Beløbet reguleres en gang årligt med 75 pct. af stigningen i nettoprisindekset eller, hvis dette er steget mindre, lønindeks for den private sektor. Regulering foretages første gang i den første termin i lånets andet år og derefter, indtil beløbet svarer til de samlede ydelser på lånet. Ved finansiering med lån med rentetilpasning reguleres låntagers betaling, indtil den svarer til den ydelse, der på tidspunktet for låneoptagelsen kan beregnes på et tilsvarende fastforrentet lån. § 129, stk. 1, 4.-7. pkt., og stk. 2, finder tilsvarende anvendelse. Likvide midler, der fremkommer i forbindelse med låntagers betaling på lån med rentetilpasning, indbetales til Udbetaling Danmark.


Dette afsnit omhandler beregningen af ydelsesstøtte til finansiering af renovering og ombygning af ungdomsboliger, hvor kommunalbestyrelsen kan yde garanti og tilsagn om støtte.

 Stk. 3. Ydelsesstøtte udgør et beløb, som svarer til forskellen mellem de samlede ydelser på lånet og låntagers betaling.


Dette afsnit omhandler kommunens økonomiske medvirken ved ydelse af støtte til ungdomsboliger, hvor kommunen godtgør staten en del af udgifterne til ydelsesstøtten, når der ydes lån til renovering eller etablering af sådanne boliger.

 Stk. 4. Kommunen godtgør staten en andel af ydelsesstøtten efter stk. 3. Andelen fastsættes af indenrigs- og boligministeren i forbindelse med fastsættelse af lån efter § 118, stk. 4.


Dette afsnit omhandler vilkårene for ydelse af støtte til ungdomsboliger, herunder betingelser for kommunal tilsagn om ungdomsboligbidrag og betaling af støtten.

 Stk. 5. Ydelsesstøtte ydes efter bestemmelserne i § 130, stk. 2, og § 134.


Dette afsnit omhandler kommunalbestyrelsens mulighed for at yde garanti for lån til renovering af ungdomsboliger, herunder beregningen af garantien efter reglerne i § 127.

 Stk. 6. Kommunalbestyrelsen kan yde garanti for lån efter stk. 2. Garantien beregnes efter § 127, 2.-4. pkt.


Dette afsnit er en del af kapitel 6, afsnittet om særlige støtteordninger, og indgår i § 100, der omhandler kommunal garanti og ydelsesstøtte til renovering og modernisering af ungdomsboliger. Afsnittet beskriver betingelserne for, at støtte kan ydes til ungdomsboliger, herunder krav om, at kommunalbestyrelsen indestår for fremtidige driftsunderskud.

 Stk. 7. Støtte efter stk. 1 kan kun gives på betingelse af, at kommunalbestyrelsen indestår for eventuelle underskud på ungdomsboligernes fremtidige drift. Indeståelsen omfatter ikke underskud, som uden risiko for udlejningsvanskeligheder kan afvikles over en kortere årrække. Eventuelle udgifter ved indeståelse kan afholdes efter reglerne i stk. 8.


Dette afsnit omhandler kommunalbestyrelsens mulighed for at yde ekstraordinær økonomisk støtte til ungdomsboliger, der har modtaget tilsagn om støtte efter § 100, stk. 1, i forbindelse med udbedring af byggeskader og større renoveringsarbejder.

 Stk. 8. Kommunalbestyrelsen kan i ganske særlige, helt ekstraordinære tilfælde give tilsagn om kommunalt lån til opretning af økonomien i ungdomsboliger, der har fået tilsagn efter stk. 1. Det kommunale lån skal have oprykkende panteret efter lånet.


Dette afsnit omhandler vilkårene for kommunale lån til ungdomsboliger, herunder at lånene er rentefri og skal tilbagebetales, når ejendommens økonomi tillader det, dog senest 35 år efter udbetaling.

 Stk. 9. Lån efter stk. 8 er rentefri. De afdrages, når ejendommens økonomi efter långivers skøn tillader det, jf. § 126, 2. pkt. Tilbagebetaling skal dog påbegyndes senest 35 år efter lånets udbetaling.


Dette afsnit indgår i kapitel 10, der omhandler almindelige bestemmelser for nybyggeri m.v., og præciserer en mulighed for kommunal støtte til ungdomsboliger gennem et årligt tilskud svarende til den kommunale grundskyld.

 § 101. Til ungdomsboliger, der har modtaget støtte efter denne lov eller i medfør af byggestøtte-, kollegiestøtte eller boligbyggerilovgivningen eller er godkendt efter § 2, stk. 1 og 2, kan kommunen, hvori boligerne er beliggende, hvert år yde et tilskud, der svarer til størrelsen af den kommunale grundskyld, som ungdomsboligerne betaler.


Dette afsnit indgår i kapitel 10 om "Ungdomsboliger" og omhandler betingelserne for tildeling af startboligbidrag fra staten til ungdomsboliger i almene boligorganisationers afdelinger eller til selvejende institutioner, herunder formålet med bidraget, bevillingsrammen og status som startboliger.

 § 101 a. Indenrigs- og boligministeren kan inden for den bevillingsramme, der fastsættes på de årlige finanslove, give tilsagn om startboligbidrag til ungdomsboliger i almene boligorganisationers afdelinger eller til almene ungdomsboliger ejet af en selvejende institution. Ikke anvendte beløb på bevillingsrammen kan overføres til det følgende år. Startboligbidraget ydes til finansiering af en særlig boligsocial indsats over for personer i alderen 18 til og med 24 år, der har behov for bostøtte. Boliger, hvortil der er givet tilsagn om startboligbidrag, har status som startboliger. Bortfalder et startboligbidrag, jf. stk. 2 og 3, mister boligerne samtidig deres status som startboliger.


Dette afsnit omhandler reglerne for ydelse og regulering af startboligbidrag til ungdomsboliger i almene boligorganisationers afdelinger eller til almene ungdomsboliger ejet af en selvejende institution, herunder varighed og årlig regulering af bidraget.

 Stk. 2. Startboligbidraget ydes for en periode af højst 15 år. Bidraget reguleres en gang årligt pr. 1. januar med stigningen i lønindekset for den private sektor.


Dette afsnit omhandler betingelserne for ophør af startboligbidrag, som ydes til ungdomsboliger i almene boligorganisationers afdelinger eller til almene ungdomsboliger ejet af en selvejende institution, når formålet med bidraget ikke opfyldes, herunder ved varige udlejningsvanskeligheder.

 Stk. 3. Indenrigs- og boligministeren kan helt eller delvis bringe betaling af startboligbidraget til ophør, hvis formålet med bidraget ikke opfyldes, herunder ved udlejningsvanskeligheder af mere permanent karakter.


Dette afsnit omhandler ydelse af startboligbidrag og supplerende tilskud til ombygning af boliger, der udlejes som startboliger, i henhold til reglerne i kapitel 10 om ungdomsboliger.

 Stk. 4. Indenrigs- og boligministeren kan ud over startboligbidraget og inden for den bevillingsramme, der er nævnt i stk. 1, give tilsagn om tilskud til finansiering af mindre ombygninger af eksisterende boliger i forbindelse med deres udlejning som startboliger. Tilskud til ombygning ydes som et engangsbeløb.


Dette afsnit er en del af kapitel 14, som omhandler rådgivende organer, og præciserer, at Indenrigs- og Boligministeriet har beføjelse til at fastsætte nærmere regler for sammensætning og arbejdsopgaver for de rådgivende organer, ungdomsboligrådet og ældreboligrådet, som er nedsat i henhold til de foregående paragraffer.

 Stk. 5. Indenrigs- og boligministeren fastsætter nærmere regler om de forhold, der er nævnt i stk. 1-4.


Dette afsnit omhandler tilsagn om ommærkningsbidrag til ungdomsboliger, der er ommærket fra ældreboliger eller familieboliger efter § 4, stk. 7 eller 10, og som beboes af unge under uddannelse, som led i en boligsocial indsats i udsatte boligområder.

 § 101 b. Indenrigs- og boligministeren kan inden for den bevillingsramme, der fastsættes på de årlige finanslove, give tilsagn om et ommærkningsbidrag til ungdomsboliger i almene boligorganisationers afdelinger, der er ommærket efter § 4, nr. 7 eller 10, i det omfang boligerne bebos af unge under uddannelse.


Dette afsnit omhandler betingelserne for ommærkningsbidrag til ungdomsboliger, der er ommærket efter § 4, stk. 1, nr. 7 eller 10, i loven om almene boliger m.v., og som udlejes til unge under uddannelse.

 Stk. 2. Ommærkningsbidraget udgør et fast beløb pr. kvadratmeter bruttoetageareal. Bidraget ydes for en periode af højst 10 år.


Dette afsnit omhandler regler for udlejning af almene ungdomsboliger, herunder betingelser for tildeling og anvendelse af ungdomsboligbidrag, og hvordan bidraget påvirker lejeniveauet for den berettigede personkreds.

 Stk. 3. Ved lejefastsættelsen nedsættes lejen for boliger, der udlejes til den berettigede personkreds, med en forholdsmæssig del af bidraget.


Dette afsnit omhandler anvendelsen af regler for udbetaling og kontrol af ungdomsboligbidrag i forbindelse med ommærkningsbidrag til ungdomsboliger, der er ommærket efter § 4, nr. 7 eller 10, og som bebos af unge under uddannelse.

 Stk. 4. Reglerne i § 137, stk. 1, og § 138 om udbetaling af ungdomsboligbidrag, herunder kontrol med udlejningsomfang m.v., finder anvendelse for ommærkningsbidrag.


Dette afsnit omhandler reglerne for ommærkningsbidrag til ungdomsboliger, der er ommærket efter § 4, stk. 1, nr. 7 eller 10, og som udlejes til unge under uddannelse, herunder betingelser for udbetaling og regulering af bidraget.

 Stk. 5. Indenrigs- og boligministeren fastsætter nærmere regler om støttebetingelser og ansøgningsprocedure og om størrelse, regulering og udbetaling af ommærkningsbidrag.


Dette afsnit omhandler ministerens beføjelser til at fastsætte nærmere regler for Landsbyggefondens støtteordninger, herunder ydelsesstøtte, tilskud, refusion og differensrente, samt regler for omprioritering af lån i den almene boligsektor.

 § 102. Indenrigs- og boligministeren fastsætter nærmere regler for Landsbyggefondens tildeling af ydelsesstøtte og tilskud efter §§ 89 b-92 og 93-96, § 96 d, beregning og opgørelse af refusion efter § 92 a, beregning og opkrævning af differensrente efter § 94 a, orientering m.v. af indenrigs- og boligministeren efter § 91, stk. 16, aftrapning af midlertidige støtteordninger og kommunal indberetning af støtteberettigede boliger efter § 99, samt for tildeling af ydelsesstøtte til udbedring af byggeskader og større renovering m.v. efter § 100. Indenrigs- og boligministeren fastsætter endvidere nærmere regler om omprioritering efter §§ 96 b, 96 c og 96 e.


Dette afsnit indgår i kapitel 7, der omhandler særlige støtteordninger, og præciserer indenrigs- og boligministerens beføjelser til at pålægge Landsbyggefonden at begrænse anvendelsen af sine midler til at sikre opfyldelse af dens forpligtelser, herunder refusion af statens udgifter til ydelsesstøtte.

 Stk. 2. Indenrigs- og boligministeren kan pålægge fonden helt eller delvis at undlade at anvende fondens midler med undtagelse af indbetalte midler efter § 80 f og boligorganisationernes midler efter § 87 til andre formål end de i § 92 a, stk. 1, nævnte, såfremt det skønnes nødvendigt for at sikre, at fonden overholder sine forpligtelser.


Kapitel 8, "Almindelige bestemmelser for nybyggeri m.v.", som omhandler generelle regler for planlægning og gennemførelse af nybyggeri og anden bygge- og anlægsvirksomhed i forbindelse med almen boligbyggeri.

 § 103. Med henblik på en hensigtsmæssig tilrettelæggelse af boligbyggeriet og den øvrige bygge- og anlægsvirksomhed ud fra samfundsøkonomiske hensyn, herunder byggebehov og byggekapacitet, kan indenrigs- og boligministeren træffe bestemmelse om regulering af bygge- og anlægsvirksomheden, herunder fastsætte tidsfrister for påbegyndelse og gennemførelse af byggeri.


Kapitel 8, Almindelige bestemmelser for nybyggeri m.v., omhandler bl.a. kommunalbestyrelsens rolle i fordeling af støtte og vurdering af behov for nyt boligbyggeri.

 § 104. Kommunalbestyrelsens fordeling af støtte til almene boliger skal ske på baggrund af en samlet vurdering af situationen på det lokale boligmarked og behovet for nyt støttet boligbyggeri i kommunen.


Dette afsnit indgår i kapitel 8, som omhandler almindelige bestemmelser for nybyggeri m.v., og præciserer kommunalbestyrelsens årlige opgørelse og vurdering af ledige almene boliger, der medfører økonomisk tab, samt dens ansvar for at træffe foranstaltninger mod boligledighed.

 Stk. 2. Kommunalbestyrelsen skal hvert år foretage en opgørelse over antallet af ledige almene familie- og ungdomsboliger og boliger i selvejende ungdomsboliginstitutioner, som er opført med offentlig støtte, og som medfører lejetab. Kommunalbestyrelsen skal på baggrund heraf foretage en vurdering af årsagen til ledigheden i byggeriet og træffe foranstaltninger til at nedbringe denne.


Kapitel 8, der omhandler almindelige bestemmelser for nybyggeri m.v., og specifikt afsnittet om almene ældreboliger, hvor kommunalbestyrelsen har ansvaret for at sikre tilstrækkelig tilvejebringelse af boliger til ældre og personer med handicap.

 § 105. Kommunalbestyrelsen drager omsorg for, at der i nødvendigt omfang tilvejebringes almene ældreboliger, der kan udlejes til ældre og personer med handicap, som har særligt behov for sådanne boliger.


Dette afsnit indgår i kapitel 8, der omhandler almindelige bestemmelser for nybyggeri m.v., og præciserer, at regioner eller kommuner kan overlade ansvaret for bygning og drift af almene ældreboliger til selvejende institutioner og almene boligorganisationer, når boligerne er tiltænkt personer med betydelig og varigt nedsat fysisk eller psykisk funktionsevne.

 Stk. 2. Regionerne eller kommunerne kan overlade til selvejende institutioner og almene boligorganisationer at være byg- og driftsherre af almene ældreboliger, der tilvejebringes med særligt henblik på at betjene personer med betydelig og varigt nedsat fysisk eller psykisk funktionsevne.


Dette afsnit omhandler tilvejebringelse af almene ældreboliger til personer med betydelig og varigt nedsat fysisk eller psykisk funktionsevne, herunder muligheden for, at kommuner eller regioner overlader opgaven til selvejende institutioner eller almene boligorganisationer.

 Stk. 3. Boligerne kan tilvejebringes som almene ældreboliger efter denne lov eller som kommunalt finansierede boliger.


Dette afsnit indgår i kapitel 8, der omhandler almindelige bestemmelser for nybyggeri m.v., og præciserer betingelsen for, at der kan gives tilsagn om offentlig støtte til byggeri.

 § 106. Tilsagn om støtte kan kun gives, hvis de byggearbejder, som omfattes af tilsagnet, ikke er påbegyndt.


Dette afsnit indgår i kapitel 8, der omhandler almindelige bestemmelser for nybyggeri m.v., og præciserer gebyrer til dækning af Udbetaling Danmarks og kommunens udgifter ved støttesager for almene boliger og servicearealer.

 § 107. Til dækning af Udbetaling Danmarks udgifter skal modtagere af støtte til almene boliger samt modtagere af tilskud til servicearealer betale et gebyr på 2 promille af den inden påbegyndelsen godkendte anskaffelsessum eksklusive gebyr. Til dækning af kommunens udgifter ved støttesagsbehandlingen kan kommunen pålægge modtagere af støtte at betale et gebyr.


Kapitel 8, Almindelige bestemmelser for nybyggeri m.v., omhandler regler for bygge- og anlægsvirksomhed, herunder udbud og sociale forhold i forbindelse med etablering af alment boligbyggeri.

 § 107 a. Almene boligorganisationer kan i forbindelse med udbud af bygge- og anlægsarbejder og tjenesteydelser anvende sociale klausuler om uddannelses- og praktikaftaler.


Kapitel 8, "Almindelige bestemmelser for nybyggeri m.v.", omhandler bl.a. bygningsstandarder og krav til udformning af almene boliger. § 108 specificerer, at boliger skal opfylde boligsøgendes rimelige krav og ikke må have luksuspræg, samt stiller krav til bygherrens ansvar for arkitektonisk kvalitet, kvalitetssikring, it-anvendelse og økonomiske vurderinger i byggeprocessen.

 § 108. Boligerne skal være udstyret og indrettet således, at de opfylder de boligsøgendes rimelige krav til boliger af den pågældende art. Boligerne må ikke have luksuspræg. Bygherren skal stille fornødne krav til byggeriets andre parter om den arkitektoniske bearbejdning af byggeriet, om kvalitetssikring i forbindelse med gennemførelsen og driften af byggeriet, om anvendelse af informations- og kommunikationsteknologi samt om totaløkonomiske vurderinger.


Dette afsnit indgår i kapitel 8, der omhandler almindelige bestemmelser for nybyggeri m.v., og præciserer krav til boligernes udformning og størrelse.

 § 109. Almene familieboligers bruttoetageareal må ikke overstige 115 m 2 , jf. dog stk. 5. En del af boligernes areal kan indrettes som fælles boligareal for flere boliger.


Dette afsnit indgår i kapitel 8, "Almindelige bestemmelser for nybyggeri m.v.", og specificerer krav til udformningen af almene familieboliger, herunder minimumskrav til bade- og toiletfaciliteter i boliger opført som tæt, lavt byggeri.

 Stk. 2. I almene familieboliger, der opføres som tæt, lavt byggeri i én etage med et bruttoetageareal på 85 m 2 eller derover, skal der være mindst ét bade- og toiletrum med et frit manøvreareal med en diameter på mindst 1,5 m.


Dette afsnit indgår i kapitel 8, der omhandler almindelige bestemmelser for nybyggeri m.v., og præciserer krav til boligernes udformning og indretning. Afsnittet særliggør regler for indretningen af almene familieboliger, herunder krav om toilet, bad og køkken, med mulighed for undtagelse ved kollektive bofællesskaber.

 Stk. 3. Hver familiebolig skal være forsynet med selvstændigt toilet, bad og køkken med indlagt vand og forsvarligt afløb for spildevand. Kommunalbestyrelsen kan dog tillade, at almene familieboliger ikke forsynes med selvstændigt køkken, såfremt familieboligerne indrettes som kollektive bofællesskaber.


Dette afsnit fastsætter bygningsmæssige krav til almene ungdomsboliger, herunder begrænsninger for deres størrelse.

 Stk. 4. Almene ungdomsboligers bruttoetageareal må ikke overstige 50 m 2 .


Dette afsnit indgår i kapitel 8, der omhandler almindelige bestemmelser for nybyggeri m.v., og præciserer undtagelser fra reglerne om maksimalt bruttoetageareal for almene familieboliger, når disse opføres til særlige behov.

 Stk. 5. Kommunalbestyrelsen kan tillade almene familieboliger opført med et bruttoareal større end 115 m 2 med henblik på udlejning til husstande med mindst 4 medlemmer, hvoraf mindst et medlem er stærkt bevægelseshæmmet. Det er en forudsætning herfor, at boligen opfylder de krav, der er fastsat til almene ældreboliger, jf. § 110.


Dette afsnit omhandler udformningen og udbygningen af almene familieboliger, herunder særlige regler for opførelse af større boliger til særligt behov, og indebærer, at kommunalbestyrelsen overtager ansvaret for eventuelle lejetab, hvis boligerne er svære at udleje.

 Stk. 6. Kommunalbestyrelsen indestår for eventuelle lejetab som følge af vanskeligheder med udlejning af boliger opført efter stk. 5.


Dette afsnit er en del af kapitel 8 i lov om almene boliger m.v., som omhandler almindelige bestemmelser for nybyggeri, og præciserer vilkår for kommunalbestyrelsens anvisningsret ved opførelse af større almene familieboliger til personer med handicap.

 Stk. 7. Kommunalbestyrelsen kan ved tilsagnet til opførelse af boliger efter stk. 5 forbeholde sig anvisningsretten. Reglerne i § 59, stk. 1, om kommunens betaling af leje og garanti for opfyldelse af boligtagerens forpligtelse til at istandsætte boligen ved fraflytning finder tilsvarende anvendelse.


Denne paragraf indgår i kapitel 1, afsnittet "Organisation", og beskriver ledelsesstrukturen i en almen boligorganisation, herunder hvilke organer der udgør den øverste myndighed.

 § 10. I en almen boligorganisation er den øverste myndighed et valgt repræsentantskab eller en generalforsamling.


Dette afsnit omhandler organisationen af almene boligorganisationer og definerer, hvilke organer der udgør den øverste myndighed i forskellige typer af boligorganisationer, herunder selvejende institutioner.

 Stk. 2. I en selvejende institution er bestyrelsen den øverste myndighed.


Dette afsnit indgår i kapitel 8 "Almindelige bestemmelser for nybyggeri m.v." og beskriver specifikke krav til udformning og udstyr for almene ældreboliger, herunder særlige behov for personer med handicap.

 § 110. Almene ældreboliger skal med hensyn til udstyr og udformning være særligt indrettet til brug for ældre og personer med handicap, herunder kørestolsbrugere. § 109, stk. 1, finder tilsvarende anvendelse.


Dette afsnit indgår i kapitel 8, der omhandler almindelige bestemmelser for nybyggeri m.v., og specifikt i § 110, som fastsætter krav til udformning og udstyr af almene ældreboliger.

 Stk. 2. Hver ældrebolig skal være forsynet med selvstændigt toilet, bad og køkken med indlagt vand og forsvarligt afløb for spildevand. Kommunalbestyrelsen eller regionsrådet kan dog i særlige tilfælde beslutte, at ældreboliger ikke forsynes med selvstændigt køkken.


Dette afsnit omhandler krav til udformning og indretning af almene ældreboliger, herunder særlige behov for ældre og personer med handicap.

 Stk. 3. Fra hver bolig skal der kunne tilkaldes hurtig bistand på ethvert tidspunkt af døgnet.


Dette afsnit omhandler krav til udformning og udstyr af almene ældreboliger, herunder særlige krav til adgangsforhold og mulighed for undtagelse fra elevatorpligt i eksisterende bygninger.

 Stk. 4. Boligens adgangsforhold skal være egnede for gangbesværede. I ældreboliger, der tilvejebringes ved indretning af eksisterende beboelsesejendomme, kan kommunalbestyrelsen i særlige tilfælde, hvor ejendommens indretning gør det nødvendigt, tillade, at der ikke installeres elevator.


Kapitel 8, afsnit om forsikring og værdiansættelse, som omhandler generelle bestemmelser for nybyggeri og anden bygge- og anlægsvirksomhed.

 § 111. Ejendommen skal forsikres mod brand i et forsikringsselskab, der har Finanstilsynets tilladelse til at drive bygningsbrandforsikringsvirksomhed.


Dette afsnit indgår i kapitel 8 "Almindelige bestemmelser for nybyggeri m.v." og omhandler fastsættelse af en ejendoms værdi til formål som tilsagnsgivning og finansiering af alment boligbyggeri.

 § 112. En ejendoms værdi fastsættes på grundlag af en vurdering af ejendommens samlede anskaffelsessum eksklusive indskud til kreditinstitutterne. Indenrigs- og boligministeren kan fastsætte nærmere retningslinjer herom.


Dette afsnit indgår i kapitel 8, der omhandler almindelige bestemmelser for nybyggeri m.v., og specificerer ministerens beføjelser til at fastsætte nærmere regler for bygge- og anlægsvirksomhed, herunder mærkningsordninger for plejeboliger.

 § 113. Indenrigs- og boligministeren fastsætter nærmere regler om de i §§ 103, 104, 106, 107 og 108-110 nævnte forhold. Indenrigs- og boligministeren kan fastsætte regler om mærkningsordninger om demensegnethed for almene plejeboliger og for plejeboliger omfattet af lov om boliger for ældre og personer med handicap.


Dette afsnit er en del af kapitel 8, der omhandler almindelige bestemmelser for nybyggeri m.v., og præciserer indenrigs- og boligministerens beføjelser til at fastsætte regler for bygge- og anlægsvirksomhed, herunder særlige regler for vinterperioden.

 Stk. 2. Indenrigs- og boligministeren kan dog fastsætte regler om bygge- og anlægsvirksomhed i vinterperioden.


Dette afsnit fastsætter, at reglerne om bygge- og anlægsvirksomhed, støtte, gebyrer, boligernes udformning og forsikring, som gælder for almene boliger, også tilsvarende gælder for kommunalt eller regionalt ejede almene ældreboliger.

 § 114. Bestemmelserne i §§ 103-107 og 108, § 109, stk. 5-7, og §§ 110-112 finder tilsvarende anvendelse på almene ældreboliger, som ejes af en kommune eller en region.


Dette afsnit i kapitel 8 omhandler almindelige bestemmelser for nybyggeri m.v. og specificerer, at reglerne i §§ 103-108 og §§ 110-112, som gælder for almindelige boligbyggerier, også finder tilsvarende anvendelse for selvejende almene ældreboliger.

 Stk. 2. Bestemmelserne i §§ 103-108 og §§ 110-112 finder tilsvarende anvendelse for selvejende almene ældreboliger.


Dette afsnit i kapitel 8 omhandler almindelige bestemmelser for nybyggeri m.v. og specificerer, at reglerne i §§ 103, 104, 106-108, 111 og 112 også finder tilsvarende anvendelse på selvejende almene ungdomsboliger.

 Stk. 3. Bestemmelserne i §§ 103, 104, 106-108, 111 og 112 finder tilsvarende anvendelse på selvejende almene ungdomsboliger.


Dette afsnit omhandler kommunalbestyrelsens beføjelse til at give tilsagn om ydelsesstøtte fra staten til etablering af almene boliger gennem forskellige former for nybyggeri, ombygning, påbygning eller erhvervelse, og indgår i kapitel 9, som handler om finansiering af nybyggeri m.v.

 § 115. Kommunalbestyrelsen i den kommune, hvor boligerne agtes etableret, kan på statens vegne give tilsagn om ydelsesstøtte til en almen boligorganisation til etablering af almene boliger ved
1) nybyggeri,
2) på- og tilbygning til almene boligafdelingers ejendomme,
3) erhvervelse med efterfølgende ombygning til almene familieboliger af eksisterende ejendomme, som ikke anvendes til beboelse, samt erhvervelse, ombygning eller erhvervelse med efterfølgende ombygning til de i § 109, stk. 5, nævnte almene familieboliger,
4) ombygning eller erhvervelse med eventuel efterfølgende ombygning af eksisterende beboelsesejendomme, der ikke er opført med offentlig støtte, såfremt boligerne etableres som almene familieboliger, der indrettes som bofællesskaber, forudsat der sker en tilvækst af boenheder,
5) ombygning eller erhvervelse med efterfølgende ombygning af eksisterende ejendomme, såfremt boligerne etableres som almene ungdomsboliger, forudsat der sker en tilvækst af boliger,
6) ombygning af almene ungdomsboliger, der i forbindelse med ombygningen mærkes som almene familie- eller ældreboliger,
7) ombygning eller erhvervelse med efterfølgende ombygning af eksisterende ejendomme, såfremt boligerne etableres som almene ældreboliger,
8) erhvervelse af uudnyttede tagetager og ret til at påbygge yderligere etager samt efterfølgende etablering af tagboliger i ejendomme, der anvendes til privat udlejning til beboelse, og i almene boligafdelingers ejendomme.


Dette afsnit indgår i kapitel 9, som omhandler finansiering af nybyggeri, og præciserer reglerne for maksimumsbeløb for anskaffelsessummen ved etablering af almene boliger med støtte efter § 115 eller § 117, herunder justering for byggeri på lejet grund.

 Stk. 10. Indenrigs- og boligministeren fastsætter maksimumsbeløb for anskaffelsessummen for alment byggeri. Hvis byggeriet opføres på lejet grund, reduceres det maksimumsbeløb, der gælder på tidspunktet for kommunalbestyrelsens godkendelse af anskaffelsessummen forud for påbegyndelsen, med 20 pct. Den endeligt godkendte anskaffelsessum for alment byggeri med tilsagn efter stk. 1-6 eller § 117, stk. 1, må ikke overstige det maksimumsbeløb, der gælder på tidspunktet for kommunalbestyrelsens godkendelse af anskaffelsessummen forud for påbegyndelsen.


Dette afsnit indgår i kapitel 8, som omhandler almindelige bestemmelser for nybyggeri m.v., og præciserer, at udgifter til forbedringsarbejder i en almen boligafdeling, gennemført inden for 4 år efter ibrugtagelsen, ikke må overskride det maksimumsbeløb, der er fastsat for anskaffelsessummen.

 Stk. 11. Udgifter til forbedringsarbejder efter §§ 37 og 37 b i en almen boligafdeling, der gennemføres indtil 4 år efter ibrugtagelsen, må ikke sammen med den godkendte anskaffelsessum overstige afdelingens maksimumsbeløb efter stk. 10.


Dette afsnit er en del af kapitel 9, som omhandler finansiering af nybyggeri m.v., og præciserer, under hvilke betingelser kommunalbestyrelsen kan yde tilsagn om ydelsesstøtte til etablering af almene ældreboliger, herunder for særlige målgrupper.

 Stk. 2. Kommunalbestyrelsen i den kommune, hvor boligerne agtes etableret, kan på statens vegne give tilsagn om ydelsesstøtte til kommunale almene ældreboliger og til selvejende institutioner til etablering af almene ældreboliger, herunder almene ældreboliger, der indrettes særligt med henblik på at betjene personer med betydelig og varigt nedsat fysisk eller psykisk funktionsevne, der etableres ved
1) nybyggeri,
2) ombygning eller erhvervelse med efterfølgende ombygning af eksisterende ejendomme.


Dette afsnit indgår i kapitel 9, der omhandler finansiering af nybyggeri, og præciserer, under hvilke omstændigheder kommunalbestyrelsen kan yde tilsagn om støtte til ombygning af plejehjem til almene ældreboliger, herunder regler for tilsagnsberettigelse, når plejehjemmet ligger i en anden kommune end den, der ejer det.

 Stk. 3. Kommunalbestyrelsen i den kommune, der pr. 1. januar 1996 ejede eller havde indgået driftsoverenskomst med et plejehjem, der er beliggende i en anden kommune, kan på statens vegne give tilsagn om ydelsesstøtte til ombygning af plejehjemmet til almene ældreboliger. Boligerne henregnes i henhold til stk. 7 som værende beliggende i den kommune, der er berettiget til at yde tilsagnet.


Dette afsnit omhandler tilsagn om ydelsesstøtte til etablering af almene ældreboliger, der er rettet mod personer med betydelig og varigt nedsat fysisk eller psykisk funktionsevne, og som skal etableres på baggrund af en rammeaftale mellem regionen og kommunerne.

 Stk. 4. Kommunalbestyrelsen i den kommune, hvor et regionsråd på grundlag af den årlige rammeaftale med regionens kommuner skal etablere almene ældreboliger, der indrettes særligt med henblik på at betjene personer med betydelig og varigt nedsat fysisk eller psykisk funktionsevne, kan på statens vegne give tilsagn om ydelsesstøtte til disses etablering ved
1) nybyggeri,
2) ombygning eller erhvervelse med efterfølgende ombygning af eksisterende institutioner, som er etableret efter den tidligere bistandslovs § 112, § 92 i den tidligere lov om social service og § 108 i lov om social service.


Dette afsnit indgår i kapitel 9, der omhandler finansiering af nybyggeri, og præciserer, under hvilke betingelser kommunalbestyrelsen kan yde tilsagn om ydelsesstøtte til selvejende institutioner for etablering af almene ungdomsboliger.

 Stk. 5. Kommunalbestyrelsen i den kommune, hvor boligerne agtes etableret, kan på statens vegne give tilsagn om ydelsesstøtte til selvejende institutioner til etablering af almene ungdomsboliger, der etableres ved
1) nybyggeri,
2) ombygning eller erhvervelse med efterfølgende ombygning af eksisterende ejendomme, forudsat at der sker en tilvækst af boliger.


Dette afsnit omhandler tilsagn om ydelsesstøtte til etablering af universitetsnære almene ungdomsboliger gennem selvejende institutioner, hvor projektet støttes af en fond i henhold til lov om offentlige forskningsinstitutioners kommercielle aktiviteter og samarbejde med fonde.

 Stk. 6. Kommunalbestyrelsen i den kommune, hvor boligerne agtes etableret, kan på statens vegne give tilsagn om ydelsesstøtte til selvejende institutioner til etablering af universitetsnære almene ungdomsboliger, der støttes af en fond, jf. § 10, stk. 2, i lov om offentlige forskningsinstitutioners kommercielle aktiviteter og samarbejde med fonde, og som etableres ved
1) nybyggeri,
2) ombygning eller erhvervelse med efterfølgende ombygning af eksisterende ejendomme, der ikke anvendes til beboelse.


Dette afsnit indgår i kapitel 9, som omhandler finansiering af nybyggeri, og præciserer betingelserne for tilsagn om offentlig støtte til etablering af almene boliger. Afsnittet sætter krav om, at kommunalbestyrelsen underretter Indenrigs- og Boligministeriet, hvis der gives tilsagn til nyt byggeri, mens ledigheden af almene boliger i kommunen overstiger en fastsat grænse, og indebærer en forpligtelse til at dokumentere foranstaltninger mod ledighed.

 Stk. 7. Kommunalbestyrelsen skal underrette Indenrigs- og Boligministeriet, hvis den meddeler tilsagn til nye almene familie- og ungdomsboliger på et tidspunkt, hvor det samlede antal ledige familie- og ungdomsboliger i kommunen, som medfører lejetab, overstiger 2 pct. Antallet af ledige boliger opgøres som det samlede antal ledige almene familie- og ungdomsboliger og ledige ungdomsboliger tilhørende en selvejende institution, hvortil der er meddelt tilsagn om offentlig støtte efter denne lov eller tidligere love om boligbyggeri. Underretningen skal indeholde opgørelsen nævnt i 2. pkt., oplysning om, hvilke foranstaltninger kommunalbestyrelsen har iværksat for at nedbringe boligledigheden, og oplysning om baggrunden for, at kommunalbestyrelsen har fundet det nødvendigt at give tilsagn til nyt alment boligbyggeri.


Dette afsnit er en del af kapitel 9, som omhandler finansiering af nybyggeri m.v., og præciserer betingelser for tilsagn om støtte til etablering af almene boliger. Afsnittet fastlægger, at kommunalbestyrelsen ikke kan yde tilsagn til indretning af bestemte bofællesskaber, hvis der allerede er ydet støtte efter tidligere sociale love.

 Stk. 8. Kommunalbestyrelsen kan ikke give tilsagn til indretning af almene familie- og ældreboligbofællesskaber, hvortil der er ydet støtte efter den tidligere lov om social bistand eller lov om social service.


Dette afsnit omhandler betingelser for kommunalbestyrelsens tilsagn om ydelsesstøtte til etablering af almene boliger ved nybyggeri, ombygning eller erhvervelse, herunder krav til ejendommens ejendomsforhold.

 Stk. 9. Kommunalbestyrelsen kan ikke give tilsagn efter stk. 1-6, hvis der er tinglyst en tilbagekøbsklausul på ejendommen.


Dette afsnit omhandler godkendelse af merinvesteringer til opfyldelse af energikrav ved etablering af almene boliger med støtte efter § 115 og § 117, og indgår i kapitel 8 om almindelige bestemmelser for nybyggeri m.v.

 § 115 a. Kommunalbestyrelsen kan for tilsagn efter § 115, stk. 1-6, og § 117, stk. 1, uanset maksimumsbeløbet, jf. § 115, stk. 10, godkende, at der foretages de merinvesteringer, der er nødvendige for som minimum at opfylde krav til energirammen for bygningsklasse 2020 i bygningsreglementet 2015, såfremt merinvesteringen er totaløkonomisk rentabel.


Dette afsnit omhandler betingelser for merinvesteringer ved etablering af almene boliger, som overstiger det maksimumsbeløb, der ellers gælder, når investeringen er totaløkonomisk rentabel og opfylder energikrav i bygningsreglementet.

 Stk. 2. Merinvesteringen udgør forskellen mellem den samlede anskaffelsessum og den anskaffelsessum, der er nødvendig for at opfylde den gældende energiramme for bygningen i bygningsreglement 2010.


Dette afsnit indgår i kapitel 9, der omhandler finansiering af nybyggeri, og præciserer betingelserne for, at tilsagn om offentlig støtte til etablering af almene boliger kan gives, når der er tale om et samarbejde mellem en almen boligorganisation og en privat part.

 § 116. Tilsagn efter § 115, stk. 1, nr. 1, stk. 2, nr. 1, stk. 4, nr. 1, stk. 5, nr. 1, og stk. 6, nr. 1, kan tillige gives til etablering af almene boliger i et samarbejde mellem tilsagnsmodtageren og en privat part, der opfører de pågældende boliger, såfremt
1) samarbejdet er nødvendigt for at etablere boligerne og
2) tilsagnsmodtageren ikke løber unødige risici.