title
stringlengths 9
104
| summary
stringlengths 63
506
| document
stringlengths 0
19.9k
|
|---|---|---|
Ngôi nhà ven hồ tại Bà Rịa - Vũng Tàu được làm từ vật liệu tái chế
|
Ngôi nhà mang dáng vẻ mộc mạc, bình dị của những vật liệu cũ, cùng với nội thất đơn giản, nhẹ nhàng hòa mình vào rừng cây tạo cảm giác yên bình cho gia chủ.
|
Dự án được tạo nên bởi vật liệu tái chế như kính, gỗ, kim loại. Ngôi nhà này nằm bên bờ hồ Đá Bàng, huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu (Ảnh: Dezeen).Chủ nhà là cặp vợ chồng lớn tuổi với mong muốn ngôi nhà sẽ giúp đại gia đình gần gũi hơn với thiên nhiên (Ảnh: Dezeen).Tầng dưới của ngôi nhà được làm bằng kính với các ô cửa xoay mở ra khu rừng xung quanh. Tầng trên được thiết kế hình dạng khối hộp chữ nhật bằng tôn tái chế (Ảnh: Dezeen).Ngôi nhà mang dáng vẻ mộc mạc, bình dị của những vật liệu cũ, cùng với nội thất đơn giản và nhẹ nhàng, hòa mình vào nắng, gió và rừng cây xanh. Được che bóng bởi tán rừng, nhà được thiết kế giống như một ngôi nhà trên cây, nhô lên khỏi mặt đất để đón gió mát từ hồ (Ảnh: Dezeen).Bên trong phòng khách tầng dưới có một cây lớn mọc xuyên qua sàn. Cây xanh đem lại nét mềm mại cho căn nhà làm bằng vật liệu kính, bê tông nhẵn và tôn. Căn nhà có cầu thang xoắn ốc ở giữa, dẫn lên tầng trên và lối đi rộng rãi bằng gỗ nối các phòng ngủ ở 2 phía (Ảnh: Dezeen).Các phòng ngủ có cửa sổ lớn với ban công rộng nhìn ra hồ và khu rừng (Ảnh: Dezeen).Lối đi trong và ngoài nhà có mái che bằng kính. Một cửa sổ hình elip nằm ở trung tâm của lối đi với công năng như chỗ nghỉ nhìn ra khu rừng (Ảnh: Dezeen).Cũng sử dụng tôn phế liệu, khung kết cấu của ngôi nhà được làm từ kẽm cũ thu gom từ công trường. Nhiều chi tiết nội thất cũng được tái sử dụng từ phế liệu (Ảnh: Dezeen).Cửa sổ hình elip nằm ở trung tâm của lối đi với công năng như chỗ nghỉ nhìn ra khu rừng (Ảnh: Dezeen).Phòng ngủ được thiết kế tối giản, đón nắng nhờ cửa sổ lớn (Ảnh: Dezeen).Khi hết tuổi thọ, căn nhà và những vật liệu sẽ bị tháo dỡ để quay về vòng quay "phế liệu" và được tái sử dụng vào mục đích khác (Ảnh: Dezeen).
|
Căn nhà ở TPHCM với vô số "lỗ thở" độc đáo
|
Nhà hướng tây có nhiều cây xanh bao phủ. Mặt tiền của ngôi nhà 5 tầng này được ốp 25.000 viên gạch so le, giúp tạo ra vô số "lỗ thở".
|
Ngôi nhà nằm trong một khu phố đông đúc ở quận 11, TPHCM. Căn nhà được xây dựng năm 2022, trên diện tích 780m2.Nhà hướng tây, tây nam nên thường chịu nắng nóng trực tiếp vào buổi trưa. Do đó, "tấm áo" chống nóng cho ngôi nhà được tạo nên bởi mảng xanh trải dài từ trong ra ngoài và bức tường gạch với nhiều lỗ thông gió. Nhà Yoga được xây dựng với nhiều cây xanh bao phủ (Ảnh: Archdaily).Diện tích đất xây dựng 185m2 cũng bị hạn chế, không vuông vắn. Gia chủ mong muốn một môi trường sống mát mẻ, nhiều cây xanh để giảm bớt tác động của thời tiết.Từ những yêu cầu trên, kiến trúc sư đã sắp xếp nhiều cánh cửa kích cỡ và ít nhất một khu vườn trên mỗi tầng để đảm bảo rằng ngôi nhà được bao quanh bởi nhiều loại thực vật. Mặt tiền của ngôi nhà 5 tầng được ốp 25.000 viên gạch so le, giúp tạo ra vô số "lỗ thở". Thiết kế tầng 1 của ngôi nhà (Ảnh: Archdaily).Để cải thiện chất lượng không khí trong nhà, ngăn bụi, giảm nhiệt độ khi gió nóng thổi vào bên trong, hồ cá được đặt phía trước nhà, xung quanh là cây xanh. Gia chủ có thể quan sát hồ cá và cây xanh bên ngoài phòng khách và thư giãn giữa thiên nhiên.Kiến trúc sư lựa chọn màu nâu và màu be làm tông màu chủ đạo cho toàn bộ nội thất. Vật liệu chủ đạo là gỗ, kính, sàn bê tông. Khu vực sinh hoạt chung của gia đình bao gồm phòng khách, khu vực tiếp khách và nhà bếp được bố trí ở tầng 1. Ngôi nhà có cây xanh được bố trí thành "tấm khiên" dọc ban công và hành lang (Ảnh: Archdaily).Phòng không được phân chia bằng tường gạch mà là tường kính. Để ngăn bụi và tiếng ồn, cây xanh được bố trí thành "tấm khiên" dọc ban công và hành lang. Cửa kính trượt ngăn chia không gian bên trong với môi trường bên ngoài mang lại cảm giác thoáng đãng, rộng lớn và gần gũi với thiên nhiên. Mái nhà và sân thượng là nơi tập trung phần lớn bức xạ nhiệt và không ít người thường bỏ qua khu vực này. Để tạo không gian yên bình hơn, kết nối với thiên nhiên đồng thời giảm bức xạ nhiệt cho mái nhà, kiến trúc sư đã tư vấn cho gia chủ thiết lập một khu vườn nhiệt đới và trồng rau trên sân thượng. Khu vườn rộng 45m2 này có sàn 2 lớp phủ vải địa kỹ thuật chống thấm. Cỏ được trồng trong lớp đất cao 15cm. Các loại cây xanh được sử dụng trong dự án để giữ cho ngôi nhà luôn sống động, có ưu điểm là dễ trồng và duy trì. Không gian tiếp khách thư giãn tại ngôi nhà (Ảnh: Cát Mộc Group).Sân hiên bao gồm không gian tiếp khách, nơi mọi người có thể thư giãn và nhâm nhi tách trà cũng như ngắm khu vực trồng rau xanh với hệ thống tưới tự động. Thiết kế mặt bằng tầng 5 (Ảnh: Archdaily).
|
Ngôi nhà ống trong ngõ nhỏ Hà Nội với thiết kế độc lạ, công năng tối ưu
|
Căn nhà này được xây dựng với diện tích 148m2 trên mảnh đất hẹp, dài, không vuông vức trong nội thành Hà Nội.
|
Những ngõ nhỏ, dài và hẹp là hình ảnh quen thuộc tại Hà Nội. Ngõ được xem là nơi kết nối nhiều gia đình hoặc nhiều thế hệ trong một gia đình lớn (Ảnh: Cao Xuân Hòa, Nguồn: Archdaily).Ý tưởng thiết kế của dự án Ngõ bắt nguồn từ vị trí dài và hẹp của khu đất không vuông vức (Ảnh: Cao Xuân Hòa, Nguồn: Archdaily).Trong bối cảnh Hà Nội đô thị hóa nhanh, mất cân bằng hệ sinh thái thì việc tạo dựng không gian sống gần gũi với thiên nhiên là điều quan trọng giúp con người đạt được sự cân bằng, thư thái ngay trong chính nơi ở của mình (Ảnh: Cao Xuân Hòa, Nguồn: Archdaily).Căn nhà được làm mát thụ động, tối đa hóa mảng xanh từ cổng vào, sân và vườn trên mái. Không gian xanh nhưng vẫn tràn ngập ánh sáng tự nhiên. Vườn trên mái giúp giảm bức xạ nhiệt và cách nhiệt cho tòa nhà (Ảnh: Cao Xuân Hòa, Nguồn: Archdaily).Điểm độc đáo là thiết kế này như ly cocktail pha trộn giữa phong cách nhà ống truyền thống ở Hà Nội với phong cách hiện đại (Ảnh: Cao Xuân Hòa, Nguồn: Archdaily).Sự thoải mái của chủ nhà đặt lên hàng đầu nhờ khả năng tỏa nhiệt dễ chịu, thoáng khí và thư giãn từ liệu pháp thiên nhiên (Ảnh: Cao Xuân Hòa, Nguồn: Archdaily).Nhiệt độ tự nhiên trong nhà được duy trì trong khoảng 28 độ C nhờ việc mở nhiều cửa sổ. Các bẫy không khí từ ngõ vào sân vườn giúp tất cả các phòng đều đón gió mát vào mùa hè (Ảnh: Cao Xuân Hòa, Nguồn: Archdaily).Nội thất và trang trí theo phong cách tối giản với màu sắc bản địa bao gồm đá, sỏi, gỗ tự nhiên và vải thổ cẩm bản địa. Ánh sáng trong nhà được xử lý bằng sự kết hợp tối đa giữa ánh sáng tự nhiên và gương phản chiếu, tạo nên những mảng đổ bóng tinh tế cho lối đi, không gian chung và phòng riêng (Ảnh: Cao Xuân Hòa, Nguồn: Archdaily).Căn nhà này là không gian sống của gia đình 3 thế hệ, tương ứng với 3 gia đình nhỏ. Mỗi gia đình có không gian sinh hoạt riêng, bố trí xung quanh khoảng sân giữa (Ảnh: Cao Xuân Hòa, Nguồn: Archdaily).Căn nhà còn không gian bếp chung, phòng ăn, phòng xông hơi khô, phòng thờ và sân thượng để nơi trẻ em có thể thỏa thích chạy nhảy (Ảnh: Cao Xuân Hòa, Nguồn: Archdaily).Vật liệu hoàn thiện là đất nung giúp mát về mùa hè và giữ ấm về mùa đông. Đặc biệt có khả năng hút ẩm trong điều kiện khí hậu nồm ẩm đặc trưng của miền Bắc Việt Nam (Ảnh: Cao Xuân Hòa, Nguồn: Archdaily).
|
Độc đáo với ngôi nhà thiết kế từ cảm hứng truyện "Dế mèn phiêu lưu ký"
|
Ngôi nhà được xây dựng với diện tích 200m2, lấy cảm hứng từ tổ của loài dế mèn trong truyện ngắn "Dế mèn phiêu lưu ký" của nhà văn Tô Hoài.
|
Lấy cảm hứng từ tác phẩm yêu thích "Dế mèn phiêu lưu ký" của nhà văn Tô Hoài, kiến trúc sư Ngô Lê Nguyễn thiết kế căn nhà của mình tại TP Phan Thiết giống tổ dế mèn. Căn nhà của gia đình anh có diện tích 200m2. (Ảnh: Quang Đàm, Nguồn: Archdaily).Từ một mảnh đất nhỏ bao quanh bởi những bức tường cũ, anh và các cộng sự đã xây dựng ngôi nhà của riêng mình và đặt tên là "nhà của Dế". Dế cũng là tên con trai của anh. Căn nhà được làm bằng vật liệu tái chế như gỗ, thép và gạch cũ. (Ảnh: Quang Đàm, Nguồn: Archdaily).Chia sẻ trên trang Archdaily, anh cho biết từ khi còn nhỏ anh đã ấp ủ ước mơ tự tay thiết kế nên căn nhà của mình. (Nguồn: Archdaily).Trong trí tưởng tượng của anh, căn nhà đó có lúc như một tổ chim trên cây hay đơn giản hơn là một túp lều tranh, có lúc lại là căn nhà bên bờ suối trong rừng. Anh tự nhận mình là "một người đàn ông phức tạp" (Ảnh: Quang Đàm, Nguồn: Archdaily).Không gian thoáng, hạn chế vách ngăn của căn nhà (Ảnh: Quang Đàm, Nguồn: Archdaily).Ngôi nhà được thiết kế để đón ánh sáng tự nhiên (Ảnh: Quang Đàm, Nguồn: Archdaily).Gia chủ cho biết đây là không gian dành cho những trải nghiệm với không gian mở. Con trai anh có thể chơi trong nhà hoặc ngoài sân, trồng rau, trèo lên mái nhà nằm trên bãi cỏ, ngắm trăng sao và ước mơ bất cứ điều gì bé thích. (Ảnh: Quang Đàm, Nguồn: Archdaily).Khu vực sân vườn với thảm cỏ tại tầng 2 của căn nhà (Ảnh: Quang Đàm, Nguồn: Archdaily).Mái của căn nhà được phủ xanh mát mẻ (Ảnh: Quang Đàm, Nguồn: Archdaily).Dự án này đã cho vị kiến trúc sư rất nhiều kinh nghiệm. Theo anh, một ngôi nhà không cần phải có quá nhiều vách ngăn để kết nối được nhiều không gian nhất có thể. (Ảnh: Quang, Nguồn: Archdaily).Nhà cũng không cần phải làm bằng bê tông kiên cố. Những thứ cũ kỹ như gỗ từ những ngôi nhà cũ, gạch đá, gỗ pallet đã qua sử dụng,… vẫn có thể được tận dụng để tạo nên một ngôi nhà 2-3 tầng (Ảnh: Quang Đàm, Nguồn: Archdaily).
|
Nhà hang độc đáo có thiết kế và nội thất hòa mình với thiên nhiên
|
Tôn trọng thiên nhiên, các kiến trúc sư gần như đã giữ nguyên cảnh quan của hang đá để xây dựng nên ngôi nhà này.
|
Trong buổi bình minh của nhân loại, con người sống trong hang động rồi dần xây nhà bằng gỗ, bằng tường gạch. Tuy nhiên, khi mọi thứ đã phát triển lên mức hiện đại như ngày nay, một số người lại muốn quay trở lại thời xưa, sống trong hang núi đá để gần gũi với thiên nhiên.Cuevas del Pino là ngôi nhà hang động nằm nép mình bên sườn núi Sierra Morena (Tây Ban Nha). Khu vực này là nơi chăn thả gia súc và chỗ trú ẩn của người dân địa phương khi mưa gió, nhưng sau đó bị bỏ hoang và giờ đây được cải tạo thành một ngôi nhà hang động độc đáo.Khi thiết kế và thi công, các kiến trúc sư đã tôn trọng những yếu tố tự nhiên đã có từ trước của hang động. Dưới đây là toàn cảnh ngôi nhà:Bãi cỏ được cắt tỉa cẩn thận, khu vườn và con đường rải sỏi tạo nên sự gần gũi cho căn nhà (Ảnh: Home Designing).Khu vực phòng khách thoáng đãng (Ảnh: Home Designing).Khu vực bếp, bàn ăn và chỗ xem TV (Ảnh: Home Designing).Phòng ngủ được thiết kế để lấy ánh sáng tự nhiên (Ảnh: Home Designing).Nội thất gỗ đem lại cảm giác thân thiện, thư giãn (Ảnh: Home Designing).Nhà tắm cũng được thiết kế để gần gũi với thiên nhiên (Ảnh: Home Designing).Các chi tiết nội thất gỗ giúp căn nhà thêm hài hòa (Ảnh: Home Designing).Khu vực ngoài trời của căn nhà (Ảnh: Home Designing).Quang cảnh căn nhà vào buổi tối (Ảnh: Home Designing).
|
Cô gái châu Phi biến rác nhựa thành loại gạch nhẹ hơn cả gạch bê tông
|
Sản phẩm của Gjenge Makers bền hơn, nhẹ hơn và rẻ hơn so với gạch bê tông.
|
"Nhựa vẫn có giá trị", Nzambi Matee hào hứng chia sẻ về hàng núi thùng phuy đựng dầu, xô chậu, hộp đựng sữa chua và các loại rác nhựa khác được cắt thành những mảnh nhỏ đầy màu sắc tại nhà máy ở Nairobi (Kenya) của mình.Startup mang tên Gjenge Makers của cô gái 31 tuổi tái chế rác nhựa thành những viên gạch thân thiện với môi trường, bền hơn, rẻ hơn và nhẹ hơn gạch bê tông.Matee - người chuyên về khoa học vật liệu và từng là kỹ sư trong ngành dầu khí của Kenya - được truyền cảm hứng thành lập Gjenge Makers sau khi thường xuyên bắt gặp những chiếc túi nhựa bị vứt rải rác dọc đường phố Nairobi. Cô bị sốc trước thực tế lượng rác nhựa hiện được tái sử dụng quá ít.Theo cơ quan điều phối các hoạt động môi trường của Liên Hợp Quốc, trên toàn cầu, mỗi phút có 1 triệu chai nước uống bằng nhựa được bán ra. Hàng năm, có tới 5.000 tỷ túi nhựa dùng 1 lần được sử dụng."Ở Nairobi, chúng tôi thải ra khoảng 500 tấn chất thải nhựa mỗi ngày và chỉ một phần nhỏ trong số đó được tái chế. Điều đó khiến tôi băn khoăn chuyện gì sẽ xảy ra với chúng tôi cũng như môi trường", Matee chia sẻ.Chân dung Nzambi Matee (Ảnh: Gjenge Makers).Năm 2017, cô bỏ việc và lập một phòng thí nghiệm nhỏ ở sân sau nhà. Tại đó, cô bắt đầu tạo và thử nghiệm những tấm lát nền là sự kết hợp giữa nhựa và cát."Tôi hầu như không giao thiệp với ai trong 1 năm đầu tiên và dồn toàn bộ tiền tiết kiệm của mình vào đó. Gia đình, bạn bè của tôi từng rất lo lắng", Matee cho biết.Matee kể, cô phải mất khoảng 2 năm để hoàn thiện nguyên mẫu. Đến năm 2019, quá trình sản xuất đã được tiến hành đều đặn. Các mảnh nhựa vụn được trộn với cát và đun ở nhiệt độ cực cao, tạo ra bùn được đúc thành các khối có kích thước khác nhau.Hầu hết rác nhựa kết thúc ở bãi rác, sông và đại dương và chỉ có ít hơn 10% được tái chế. Tại Nairobi - một trong những thành phố phát triển nhanh nhất của châu Phi, Matee đã tìm thấy nguồn cung cấp nguyên liệu thô vô tận từ các khu dân cư và khu công nghiệp của thành phố.Công ty của cô sản xuất ra loại gạch lát bền hơn gạch bê tông từ 2 đến 7 lần trong khi trọng lượng chỉ bằng một nửa và rẻ hơn tới 15%. Sản phẩm của công ty đã được sử dụng để lót đường và vỉa hè ở Nairobi đồng thời có thể sớm trở thành vật liệu thay thế để xây dựng nhà ở giá rẻ.Sản phẩm gạch của Gjenge Makers (Ảnh: Gjenge Makers).Mỗi ngày, Gjenge Makers tái chế gần nửa tấn rác thải nhựa, sản xuất ra 1.500 viên gạch thân thiện với môi trường. Năm 2021, Gjenge Makers đã tái chế 50 tấn nhựa. Matee hi vọng con số này sẽ tăng gấp nhiều lần khi công ty mở rộng sản xuất.Theo Matee, trong số 7 loại nhựa chính, chỉ 4 loại có thể được tái chế thành gạch. Nhựa PET - loại được sử dụng trong chai nhựa và là tai họa lớn đối với môi trường, vẫn chưa tương thích nhưng cô hi vọng sẽ thay đổi điều đó."Còn nhiều việc có thể và cần phải làm. Chúng tôi chỉ là một giọt nước trong đại dương nhưng nhiều giọt nhỏ sẽ tạo nên tác động lớn", Matee nói.Gjenge Makers đang cố gắng thâm nhập vào thị trường nhà ở giá rẻ bằng cách thiết kế sản phẩm có thể thay thế hoặc bổ sung cho gạch, vữa và các vật liệu xây dựng tiêu chuẩn khác. Công ty vẫn đang trong giai đoạn thực hiện nguyên mẫu với kế hoạch xây dựng một ngôi nhà bằng sản phẩm này.Nzambi Matee (bên phải) tại nhà máy của công ty (Ảnh: Gjenge Makers).Gjenge Makers đã tạo ra hơn 100 việc làm trực tiếp và gián tiếp thông qua việc tái chế nhựa, giúp ích cho cả sinh kế và môi trường theo cách mà Matee cho rằng không thể làm được với nhiên liệu hóa thạch.Năm 2020, Matee được Liên Hợp Quốc vinh danh là "Nhà vô địch trẻ tuổi của Trái Đất" nhờ những đóng góp thông qua Gjenge Makers. Nữ sáng lập chia sẻ: "Rác thải nhựa không chỉ là vấn đề của Kenya mà còn là của toàn thế giới. Chúng tôi muốn trở thành người dẫn đầu trong lĩnh vực vật liệu xây dựng thay thế".
|
Độc đáo ngôi nhà "biết thở", nội thất chủ yếu là đồ tái chế
|
"Breathe" là ngôi nhà được xây dựng xoay quanh các nguyên tắc cốt lõi về tính bền vững.
|
Tại một khu đất rộng hơn 700m2 ở vùng ngoại ô thành phố Bengaluru (Ấn Độ), có ngôi nhà được đặt tên là "Breathe", có nghĩa là "thở", được xây dựng kết hợp giữa kiến trúc hiện đại và truyền thống.Dự án được thiết kế bởi kiến trúc sư Deepa Suriyaprakash và Guruprasanna C. Chủ nhân của ngôi nhà này là Ramki và Swarna - cặp đôi làm việc trong lĩnh vực bảo tồn động vật hoang dã và môi trường.Năm 2019, 2 người liên hệ với Deepa và Guru để xây dựng ngôi nhà trong mơ. Họ mong muốn công trình được xây dựng "hòa hợp với thiên nhiên, tiết kiệm 100% năng lượng, thân thiện với môi trường và bền vững".Deepa và Guru - hai nhà sáng lập của công ty thiết kế Betweenlines - được thành lập năm 2003, gọi đây là một trong những dự án nổi bật và đáng nhớ của họ. Mất 3 năm, từ năm 2019 đến năm 2022, dự án mới được hoàn thành. Căn nhà được thiết kế để tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên (Ảnh: Better India).Trên thực tế, dự án kéo dài do gặp phải một số trục trặc trong đại dịch. Tuy nhiên, theo Deepa và Guru, việc đó đã giúp họ có thời gian xem xét lại một số thiết kế và lựa chọn vật liệu.Deepa cho biết trong quá trình xây dựng, họ tập trung vào việc tăng thời hạn sử dụng của sản phẩm để giảm bớt gánh nặng cho môi trường. Giờ đây, giấc mơ của Ramki và Swarna kết hợp cùng nỗ lực của các kiến trúc sư đã tạo ra "Breathe" - ngôi nhà xoay quanh các nguyên tắc cốt lõi về tính bền vững."Breathe" được bao quanh bởi một khu vườn tươi tốt trồng nhiều loại hoa, thảo mộc và rau xanh. Ngôi nhà được xây dựng bằng gạch CSEB. Đây là hỗn hợp chứa 80% sỏi, 15% cát và 5% xi măng. Một bức tường xây bằng vật liệu này có chi phí rẻ hơn 15% - 20% và tiêu thụ chỉ bằng 1/4 so với tường gạch đất nung thông thường.Một góc phòng khách và bếp của ngôi nhà (Ảnh: Better India).Việc sử dụng gạch CSEB trong các công trình bền vững đã trở nên phổ biến trong những năm gần đây do có nhiều ưu điểm như chống lại sự phát triển của nấm mốc, dễ bảo trì… Ngoài ra, loại gạch này còn có khả năng cách âm, phân hủy sinh học và không thải ra hóa chất độc hại.Không chỉ các bức tường mà cả nền móng của ngôi nhà cũng tuân thủ nguyên tắc thân thiện với môi trường. "Chúng tôi sử dụng lốp chứa đầy đất nện để làm phần móng", Deepa cho biết.Bên cạnh thiết kế, nội thất của ngôi nhà cũng tập trung vào nguyên tắc tái chế. "Gỗ tái chế từ chợ địa phương được sử dụng làm cầu thang và khung cửa sổ trong khi gạch đã qua sử dụng được sử dụng để lát trong phòng tắm", Guru cho biết.Không gian phòng khách và phòng ngủ của ngôi nhà (Ảnh: Better India).Sử dụng năng lượng và nước hiệu quả cũng là yếu tố quan trọng của "Breathe". Khu vườn quanh nhà được nhóm kiến trúc sư thiết kế hệ thống tưới nước nên luôn xanh tốt, trở thành nơi trú ngụ của các loài chim.Deepa giải thích: "Do địa hình cao của Bengaluru, việc lấy nước ngầm không hề dễ dàng. Khi xem xét, chúng tôi nhận thấy việc đào giếng sẽ khó thực hiện". Do đó, cặp đôi đã xây một bể chứa 1.000 lít trên sân thượng để hứng nước mưa.Nước đã qua sử dụng từ bồn tắm và bồn rửa mặt của căn nhà cũng sẽ được tận dụng để tưới cây. Ngôi nhà cũng sử dụng năng lượng từ các tấm pin mặt trời đặt trên gác mái.Tuy chi phí xây dựng "Breathe" cao hơn so với thông thường nhưng tính bền vững của nơi này khiến nó trở nên vô giá đối với Deepa và Guru. "Khi ngồi ở nhà, tôi có thể hít thở bầu không khí trong lành và ngắm nhìn cảnh quan xung quanh. Mọi thứ thật tuyệt vời", Swarna chia sẻ.
|
Độc đáo lối sống xanh của cô gái Mỹ: 4 năm thải ra số rác vừa một lọ 0,5kg
|
Lauren Singer là cô gái đến từ New York nổi tiếng với lối sống không rác thải trong suốt một thập kỷ qua.
|
Dưới đây là chia sẻ của Lauren Singer với Business Insider về câu chuyện sống xanh của bản thân:Singer bắt đầu lối sống không rác thải từ năm 2012 khi cô đang theo học tại Khoa học Môi trường, Đại học New York."Một ngày nọ, tôi về nhà sau giờ học và mở tủ lạnh để làm bữa tối. Và tôi nhận ra rằng mọi thứ tôi có trong đó đều được đóng gói bằng túi nilon. Đây là khoảnh khắc mang tính thay đổi với tôi. Hóa ra lối sống của tôi đang tạo ra tác hại và góp phần vào những hệ thống mà tôi phản đối. Chính vì thế, tôi quyết định theo đuổi lối sống thải ra ít rác thải hơn", Singer cho biết.Sau đó, cô lập blog mang tên Trash for Tossers để kể về trải nghiệm khi chuyển sang lối sống không rác thải. 5 năm sau, Singer thành lập Package Free - cửa hàng bán đầy đủ các sản phẩm hỗ trợ lối sống bền vững. Bao bì của chúng được giảm thiểu tối đa và được làm từ vật liệu có thể tái sử dụng, làm phân bón hay tái chế.Lauren Singer tại cửa hàng Package Free (Ảnh: Lauren Singer).Cùng năm đó, cô đăng một video trên blog cá nhân, chia sẻ rằng 4 năm qua, số rác mà cô thải ra đựng vừa trong một chiếc lọ thủy tinh nhỏ với sức chứa chỉ 0,5kg.Singer đánh răng bằng bàn chải tre có thể phân hủy và kem đánh răng do cô tự làm từ dầu dừa, baking soda và tinh dầu. Công thức này đã được cô chia sẻ trên tài khoản Instagram có gần 400.000 người theo dõi của mình.Một số sản phẩm mà Singer sử dụng (Ảnh: Lauren Singer).Cô không mua đồ ăn và đồ uống mang đi để tránh sử dụng sản phẩm dùng một lần. Thay vào đó, cô thường pha cà phê và nấu ăn tại nhà. Sáng cuối tuần, Singer mang rác có thể phân hủy của mình đến một địa điểm ủ phân hữu cơ trong khu vực.Khi mua sắm tại chợ nông sản hoặc cửa hàng tạp hóa địa phương, cô luôn mang theo túi có thể tái sử dụng. Singer tiết lộ cô chủ yếu ăn trái cây và rau củ quả. Cô luôn đi bộ trong khu vực mình sinh sống để không phải sử dụng phương tiện nào có thể xả khí thải ra môi trường.Cô giặt giũ và lau dọn bằng chất tẩy rửa tự nhiên cũng như sản phẩm của Package Free. Ví dụ, cô tự làm bình xịt tẩy rửa bằng giấm trắng và tinh dầu.Lauren Singer thường tự làm một số sản phẩm dùng trong gia đình (Ảnh: Lauren Singer).Ngoài ra, đối với lớp tập pilates, Singer cũng chọn studio phù hợp với lối sống có ý thức về môi trường của mình. Nơi này sử dụng ánh sáng tự nhiên từ cửa sổ lớn để tiết kiệm điện, các sản phẩm tẩy rửa tự nhiên và giấy vệ sinh tái chế.Theo Singer, cuộc sống hàng ngày của cô không quá khác biệt so với những người khác. Điều khác biệt duy nhất mà cô thực thiện là đưa ra những lựa chọn có ý thức trong mua sắm đồng thời ưu tiên việc tái sử dụng, tái chế và làm phân trộn."Bất cứ ai cũng có thể thực hiện thay đổi có ý thức về môi trường thông qua hành động thường ngày, phổ biến nhất là điều chỉnh để giảm thiểu lượng rác mà bạn thải ra. Nhiều người cho rằng việc theo đuổi lối sống không rác thải khó khăn nhưng thực tế là họ có thể bắt đầu bằng cách thực hiện những thay đổi nhỏ" Singer chia sẻ.Cô lấy ví dụ, nếu gọi đồ uống tại quán, bạn có thể không dùng cốc hay ống hút nhựa hoặc khi mua sắm, hãy mang theo một chiếc túi vải. "Người Mỹ trung bình thải ra khoảng 2,5 kg rác mỗi ngày. Do đó, bất cứ điều gì có thể giảm thiểu con số đó đều đem lại tác động tích cực", Singer nói.
|
Dãy shophouse cũ kỹ hóa thành không gian sống bắt mắt
|
Cây xanh kết hợp với các bức tường xi măng cổ kính giúp ngôi nhà có một diện mạo vô cùng bắt mắt.
|
Ngôi nhà này thuộc dự án cải tạo mang tên Tamni ở Bangkok (Thái Lan). Chủ đầu tư muốn cải tạo 22 căn shophouse trên 60 năm tuổi, đang hư hỏng do được sử dụng nhiều và không đạt tiêu chuẩn xây dựng.Theo chủ đầu tư, việc cải tạo không quá ưu tiên cho mục đích kinh doanh mà tạo ra sự thay đổi để tốt hơn cho cộng đồng và môi trường.Do đó, 22 căn nhà phố trên 60 năm tuổi đã được biến thành nhà trọ rộng 700m2, spa và 2 phòng ở riêng và văn phòng với tổng diện tích sử dụng 1.100m2.4 căn shophouse ban đầu đã được loại bỏ để tạo ra một tòa trung tâm giúp thông gió tốt hơn và bổ sung thêm kích thước cho các góc nhìn đa dạng có tầm nhìn xa hơn.Để không gian nhà được sáng và thoáng, kiến trúc sư loại bỏ các bức tường gạch và thay thế bằng cửa sổ kính.Để giảm nhiệt và tiết kiệm điện năng từ việc sử dụng điều hòa, nhà được trồng nhiều loại cây xanh.Cây xanh có mặt khắp nơi trong không gian, vừa làm mát, vừa giúp gia chủ thư giãn, gần gũi với thiên nhiên nhiều hơn.Cây xanh kết hợp các bức tường xi măng cổ kính giúp ngôi nhà có một diện mạo bắt mắt.Theo giải thích của kiến trúc sư, Tamni - tên ngôi nhà - có nghĩa là đổ lỗi. Tamni liên quan đến ý tưởng của chủ đầu tư dự án là mang một thứ gì đó không hoàn hảo vào sử dụng.Có thể thấy tất cả bộ phận đều được tạo ra, hình thành từ sự tổng hòa của vật liệu cũ, đồ dùng cũ, yếu tố câu chuyện xưa cũ và nhiều thứ khác được kết hợp theo đúng tỷ lệ tạo nên một vẻ đẹp quyến rũ khó cưỡng.
|
Tòa nhà ở Đà Nẵng có mặt tiền gây ấn tượng vì không tốn một viên gạch
|
Nhờ sử dụng các loài thực vật địa phương, tòa nhà trở thành một môi trường chữa bệnh 5 sao, sang trọng và riêng tư, có mặt tiền vô cùng ấn tượng dù không tốn một viên gạch nào cho việc xây dựng.
|
Công trình tại Đà Nẵng này được ví như là một ốc đảo yên bình, bao gồm 15 phòng trị liệu tuyệt đẹp với khu vườn ngoài trời tươi tốt.Tầng trệt có không gian mở được bao quanh bởi ao sen thanh bình và vườn treo.Đơn vị thiết kế đã khéo léo sử dụng hệ thống thông gió tự nhiên giúp tòa nhà luôn mát mẻ và mang đến cho du khách cảm giác sảng khoái.Nhờ sử dụng các loài thực vật địa phương, tòa nhà trở thành một môi trường chữa bệnh 5 sao, sang trọng và riêng tư.Ngôi nhà mặt tiền vô cùng ấn tượng dù không tốn một viên gạch nào cho việc xây dựng.Mặt tiền được tạo thành bởi các mô hình lưới xen kẽ với các cảnh quan thẳng đứng giúp lọc ánh sáng mặt trời, tạo không khí thoáng mát cho bên trong.Nhiều loại cây khác nhau được phân bổ cẩn thận và trở thành một phần kiến trúc của ngôi nhà.
|
Sửng sốt với vẻ đẹp của ngôi nhà mê cung kết hợp giữa tre và bê tông
|
Mẫu nhà ở điển hình này có thể kết hợp các hoạt động giáo dục hay kinh doanh quán cà phê trong tương lai mà vẫn giữ được sự riêng tư cho gia chủ.
|
Dự án cải tạo ngôi nhà kiêm thư viện, phòng khám nha khoa, xưởng vẽ và nơi ở này có tên Guha ở Indonesia.Kiến trúc sư cho biết, dự án nằm trong lô đất có kích thước 7,5m x 26m, gồm 3 tầng mới bằng tre, 2 tầng hầm.Các công trình được xây dựng bởi 9 loại vật liệu như thép, gỗ, thủy tinh, kim loại, thạch cao, tre, nhựa, đá và bê tông.Kiến trúc sư sử dụng kỹ thuật tách kết cấu giàn mặt phẳng thép làm mái.Cách bố trí linh hoạt và mở trong cho phép các không gian trong nhà thay đổi theo thời tiết.Mặt tiền được làm từ các vật liệu cơ bản như bê tông, cửa gió đứng bằng thép và tre.Ngôi nhà là sự kết hợp giữa cách xây dựng truyền thống và hiện đại.Cảnh quan ngôi nhà mang tới những nét độc đáo.Nhiều người cho rằng, đây là một mẫu nhà ở điển hình có thể kết hợp các hoạt động giáo dục, kinh doanh quán cà phê trong tương lai mà vẫn giữ được sự riêng tư cho gia chủ.
|
Căn nhà cabin nhỏ sang trọng nằm giữa rừng
|
Ngày càng có nhiều người mong muốn tìm về với thiên nhiên để tìm sự bình yên, thư giãn và nạp năng lượng sau khoảng thời gian làm việc căng thẳng.
|
Các gia đình hiện có xu hướng nghỉ dưỡng cuối tuần tại các homestay sinh thái, gần với thiên nhiên. Dịp này giúp họ tái tạo lại năng lượng, thoát khỏi những lo âu, áp lực của cuộc sống hàng ngày và tận hưởng không khí trong lành.Ẩn mình trong khu nghỉ dưỡng Maidla Nature Resort, cách thủ đô Tallinn của Estonia chừng 45 phút đi xe và thuộc vùng đầm lầy tuyệt đẹp, Nature Villa là một nơi nghỉ dưỡng riêng tư không giống như bất kỳ nơi nào khác. Căn nhà cabin bằng gỗ nhỏ nhắn và quyến rũ được xây dựng gần như hoàn toàn bằng gỗ tần bì gia nhiệt - loại gỗ với màu sắc bí hiểm và chất lượng mang đến cho căn nhà một vẻ đẹp không thể trộn lẫn.Ngôi nhà cabin với cây mọc xuyên qua sàn gỗ (Ảnh: Tonu Tunnel).Chủ sở hữu muốn mang đến cho du khách trải nghiệm lưu trú độc đáo, giúp họ hòa mình vào thiên nhiên và khám phá những điều thú vị tại địa điểm hẻo lánh và khác thường này.Ngôi nhà nhỏ ấm cúng và thân thiện với môi trường (Ảnh: Tonu Tunnel).Không giống như hầu hết nơi nghỉ dưỡng thiên nhiên và nhà cabin nhỏ khác, nội thất bên trong Nature Villa rất sang trọng. Được mô tả như một "khách sạn siêu nhỏ", Nature Villa nằm trong một khung cảnh đầm lầy hoang sơ với thiết kế kiểu nhà sàn. Bên trong không gian khiêm tốn này là một phòng ngủ hiện đại có tông màu xám chủ đạo, với lò sưởi và nhiều tính năng khác, đảm bảo mang đến cho bạn một kỳ nghỉ thoải mái và thư giãn.Cửa ra vào bằng kính cho phép bạn ngắm nhìn trọn vẹn khung cảnh thiên nhiên bên ngoài từ ngay chính phòng ngủ, tạo cảm giác như bạn đang hòa mình vào thiên nhiên.Phòng ngủ sang trọng, tiện nghi với lò sưởi nhỏ ở góc (Ảnh: Tonu Tunnel).Bên trong căn cabin chỉ đủ không gian sống cho một người hoặc cặp vợ chồng, nhưng bên ngoài sân hiên lại khá rộng cung cấp nhiều không gian ngoài trời cho nhiều người. Đây là nơi hoàn hảo cho các bữa tiệc ngoài trời.Không gian sân bên ngoài là nơi hoàn hảo cho các bữa tiệc ngoài trời (Ảnh: Tonu Tunnel).Các kiến trúc sư giải thích: "Phần lớn diện tích của ngôi nhà được dành cho sân hiên. Một sân hiên thấp hơn phù hợp cho các hoạt động giải trí nhẹ nhàng buổi sáng, và một sân hiên cao trên mái nhà để thưởng thức hoàng hôn, ngắm sao và ngắm chim".
|
Khách sạn tổ chim lấy màu xanh của rừng làm nội thất
|
Bằng cách "bao bọc" phòng khách sạn trong một môi trường sống sinh thái, công trình giúp du khách có cơ hội "trải nghiệm" cuộc sống của các loài chim ở phạm vi gần nhất.
|
Một số nhà nghiên cứu của Thụy Điển đã nghĩ ra ý tưởng thiết kế các khách sạn trên ngọn cây, với mặt tiền là các tổ chim.Mỗi phòng của khách sạn có diện tích 34m2, được kết nối từ mặt đất lên ngọn cây thông qua một cầu treo.Căn phòng kết hợp đồ nội thất tối màu với vật liệu hữu cơ, lấy cảm hứng từ cảnh quan xung quanh, giúp tầm nhìn của du khách ra bên ngoài khu rừng được rộng mở.Đặc biệt, nhờ việc sử dụng tường kính 3 lớp nên nội thất của phòng khách sạn được tạo bởi màu xanh của khu rừng.Du khách cũng có thể lên sân thượng - gần những tán cây - nơi có tầm nhìn 360 độ ra khu rừng.Ngoài ra, nhờ cách thay đổi kích thước riêng lẻ của các tổ chim và mở rộng chúng ra bên ngoài, nên ánh sáng có thể đi vào không gian bên trong phòng, tiết kiệm điện năng thắp sáng.Bằng cách bao bọc phòng khách sạn mới trong một môi trường sống sinh thái, du khách có cơ hội trải nghiệm cuộc sống của các loài chim ở phạm vi gần nhất."Thật tuyệt vời khi sống trong căn phòng được bao quanh bởi những tiếng chim hót líu lo, giữa một khu rừng xanh mát", một du khách cho biết.Du khách có cơ hội trải nghiệm cuộc sống của các loài chim ở phạm vi gần nhất.
|
Vì sao Việt Nam có ít công trình xanh?
|
Hơn 10 năm phát triển, Việt Nam mới đạt hơn 200 công trình xanh. Điều này khiến giới chuyên gia trăn trở.
|
Hơn 10 năm phát triển, Việt Nam mới có hơn 200 công trình xanhTại Hội thảo về giải pháp vật liệu xây dựng đáp ứng công trình xanh có kiến trúc bền vững diễn ra tại Hà Nội hôm nay (29/7), ông Nguyễn Công Thịnh, Phó vụ trưởng Vụ Khoa học Công nghệ và Môi trường (Bộ Xây dựng), cho biết, Việt Nam hiện chưa có công trình nào được thiết kế, xây dựng, quản lý vận hành đạt tiêu chí "phát thải ròng bằng 0".Theo ông Thịnh, hơn 10 năm phát triển, số lượng công trình xanh ở Việt Nam mới chỉ đạt hơn 200, tổng diện tích trên dưới 6 triệu m2 sàn xây dựng. Số công trình xanh ở Việt Nam còn quá ít so với tiềm năng, yêu cầu về sử dụng năng lượng, tài nguyên tiết kiệm, hiệu quả và bảo vệ môi trường. Đáng chú ý, các công trình xanh ở Việt Nam chủ yếu do khối tư nhân, vốn đầu tư nước ngoài xây dựng. Công trình xanh xây dựng từ vốn ngân sách rất ít, triển khai chậm.Các chuyên gia tham dự Hội thảo về giải pháp vật liệu xây dựng đáp ứng công trình xanh có kiến trúc bền vững diễn ra ngày 29/7 tại Hà Nội (Ảnh: Tuấn Long).Lãnh đạo Bộ Xây dựng cho rằng, điều này là thách thức lớn khi mà chỉ còn hơn 27 năm là đến đích cam kết tại COP26 về "phát thải ròng bằng 0 vào năm 2050".Ông Thịnh cho biết, thị trường Việt Nam đã có nhiều sản phẩm, vật liệu xây dựng tiết kiệm tài nguyên, năng lượng, thân thiện với môi trường. Tuy nhiên, quá trình nghiên cứu, sản xuất, thử nghiệm, sử dụng một cách rộng rãi các sản phẩm, vật liệu này chủ yếu mới chỉ đến từ những nỗ lực của các doanh nghiệp sản xuất, phân phối sản phẩm, vật liệu xây dựng. Các hoạt động mang tính rộng rãi, toàn diện của nhà nước để hỗ trợ các doanh nghiệp trong lĩnh vực này còn đang thiếu.Năm 2003, Chính phủ ban hành Nghị định 102 về sử dụng năng lượng tiết kiệm, hiệu quả. Đến nay, sau gần 20 năm thực hiện, chúng ta đã đạt được nhiều kết quả. Tuy vậy, nhìn chung, việc thực hiện còn nhiều hạn chế, thách thức.Chẳng hạn như chúng ta chưa có quy định bắt buộc đối với các công trình xây dựng mới hoặc cải tạo phải đáp ứng tiêu chuẩn công trình xanh. Nhận thức và sự quan tâm của các đối tượng liên quan như chủ đầu tư, nhà thầu thi công, đơn vị quản lý vận hành, người sử dụng công trình về sử dụng năng lượng tiết kiệm và hiệu quả còn chưa đầy đủ.Ngoài ra là còn thiếu các quy định bắt buộc hoặc khuyến khích để đánh giá, chứng nhận, dán nhãn năng lượng cho các sản phẩm, vật liệu xây dựng sử dụng trong công trình. Những ưu đãi cụ thể về tài chính cho các dự án sản xuất sản phẩm, vật liệu xây dựng tiết kiệm năng lượng, thân thiện môi trường… khó tiếp cận.Tại hội thảo, ông Nguyễn Quốc Hiệp, Chủ tịch Hiệp hội Nhà thầu xây dựng Việt Nam, nêu quan điểm, nhu cầu xây dựng, sử dụng công trình của Việt Nam tăng mạnh vì tốc độ chuyển đổi, đô thị hóa nhanh.Ông Nguyễn Quốc Hiệp, Chủ tịch Hiệp hội Nhà thầu xây dựng Việt Nam (Ảnh: Tuấn Long).Tuy nhiên, nhận thức của người dân, một số cơ quan quản lý về công trình xanh còn mơ hồ. Theo ông Hiệp, các đơn vị phát triển công trình xanh đến nay vẫn mang tính tự phát, lẻ tẻ, thiếu liên kết. Do đó, việc truyền thông mạnh mẽ để công trình xanh đi vào cuộc sống, phổ biến hơn là cần thiết.Ông cho rằng các bộ ngành như Bộ Xây dựng, Bộ Khoa học và Công nghệ… cần nghiên cứu xây dựng được hệ thống tiêu chí, tiêu chuẩn kỹ thuật về công trình xanh, tạo điều kiện cơ sở để phát triển phổ biến loại công trình này. Trong đó, cần rõ ràng được các tiêu chí, tiêu chuẩn về vật liệu xanh để xây dựng công trình xanh.Về vấn đề này, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho hay đúng là hiện chưa có hướng dẫn cụ thể của cơ quan Nhà nước về trình tự thủ tục đánh giá, chứng nhận sản phẩm, vật liệu xây dựng tiết kiệm năng lượng. Quy bắt buộc về đánh giá, chứng nhận, dán nhãn sản phẩm, vật liệu xây dựng tiết kiệm năng lượng cũng chưa có.Bên cạnh đó, các tiêu chí, tiêu chuẩn cụ thể cho từng sản phẩm, vật liệu xây dựng để đánh chứng nhận sản phẩm, vật liệu xây dựng tiết kiệm năng lượng… cũng đang thiếu.Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh phát biểu tại Hội thảo (Ảnh: Tuấn Long).Theo ông Sinh, tới đây, ngành xây dựng sẽ phát triển rộng rãi vật liệu xây dựng, công trình xây dựng, hạ tầng kỹ thuật, đô thị theo hướng xanh, phát thải carbon thấp, thích ứng với biến đổi khí hậu.Mục tiêu trước mắt là đến 2030, ít nhất 25% khu đô thị mới áp dụng tiêu chí phát triển đô thị xanh, phát thải carbon thấp; việc đầu tư xây dựng, vận hành nhà chung cư giảm ít nhất 25% lượng khí thải nhà kính so với năm 2020; 100 công trình đầu tư mới, các công trình sửa chữa, cải tạo phải tuân thủ Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về công trình xây dựng sử dụng năng lượng hiệu quả.Song song với đó, ngành xây dựng đề cao thúc đẩy sản xuất các sản phẩm vật liệu xây dựng xanh, phát thải carbon thấp. Mục tiêu là đến 2030, 25% các vật liệu xây dựng chủ yếu sản xuất trong nước được chứng nhận sản phẩm xanh, còn đến năm 2050 thì ít nhất 50% khu đô thị mới và 10% tổng số đô thị đạt tiêu chí xanh, phát thải carbon thấp…Dưới góc độ doanh nghiệp, ông Nguyễn Cảnh Hồng, Tổng giám đốc Tập đoàn Eurowindow, nêu ý kiến, biến đổi khí hậu tại nhiều quốc gia, trong đó có Việt Nam diễn biến ngày càng phức tạp, ảnh hưởng cuộc sống của hàng triệu người dân.Ông Hồng nhắc lại câu chuyện tại Hội nghị lần thứ 26 các bên tham gia Công ước khung của Liên Hiệp Quốc về biến đổi khí hậu - COP26, Chính phủ Việt Nam cũng đã cam kết "đạt mức phát thải ròng bằng 0 vào năm 2050". Để đạt được mục tiêu này, trong ngành xây dựng, bên cạnh yếu tố thiết kế công trình thì việc sử dụng các giải pháp vật liệu xây dựng hiện đại, tiết kiệm năng lượng có vai trò lớn.
|
7 loại cây tốt nhất để đặt trong phòng tắm
|
Cây xanh là một cách trang trí phòng tắm dễ dàng và không tốn kém. Nhưng bạn đã biết những loại cây nào sẽ phù hợp cho không gian phòng tắm?
|
Trong các không gian của căn nhà thì phòng tắm thường được cho là có vẻ ngoài tẻ nhạt nhất. Tuy nhiên, bạn vẫn có thể làm cho nó trở nên sống động và tươi tắn bằng cách mang cây cối vào không gian này.Nếu như bạn không chắc loại cây nào là tốt nhất để trưng bày trong một khu vực nhỏ và thường xuyên thiếu ánh nắng mặt trời như phòng tắm thì đây là gợi ý cho bạn.Cây xanh làm cho không gian phòng tắm sống động hơn (Ảnh: House Beautiful).Tùy thuộc vào vị trí và thiết kế của phòng tắm, khu vực này có thể không nhận được nhiều ánh sáng tự nhiên như các không gian khác của ngôi nhà. Bạn nên chọn những loại cây có thể sống được trong điều kiện ánh sáng yếu, mở cửa sổ và rèm khi phòng tắm không sử dụng và thỉnh thoảng đưa cây ra ngoài trời để đón nắng.Ngay cả khi có hệ thống thông gió đầy đủ, phòng tắm vẫn ẩm ướt và đôi khi nóng nực. Loại môi trường này không phù hợp với tất cả thực vật, vì vậy bạn cần phải nghiên cứu một chút. Các loài thực vật như dương xỉ, lan, xương rồng và các giống nhiệt đới khác không ngại nóng và ẩm.Có nhiều loại cây phù hợp cho không gian phòng tắm (Ảnh: The Little Botanical).Kích thước có thể là một yếu tố gây khó khăn khi trang trí phòng tắm vì chúng thường được thiết kế để phù hợp với những thứ cần thiết như bàn trang điểm, vòi hoa sen, bồn tắm và nhà vệ sinh. Nếu bạn không có nhiều không gian, hãy thử trưng bày chúng trên bàn trang điểm, bệ cửa sổ hoặc sử dụng các chậu treo.Dưới đây là các loại cây tốt nhất cho phòng tắm:Lô hội: Do nhu cầu về nước thấp, cây lô hội có thể sống được trong môi trường ẩm ướt. Loại cây chữa bệnh này cũng rất tốt để chữa cháy nắng, vết cắt và vết côn trùng cắn (Ảnh: Imgur).Dương xỉ Boston: Dương xỉ Boston có nguồn gốc từ các môi trường cận nhiệt đới và nhiệt đới nên chúng phát triển mạnh ở những nơi có độ ẩm cao. Hãy đặt hoặc treo cây ở gần cửa sổ phòng tắm vì chúng cần nhiều ánh sáng (Ảnh: Gardening Know How).Bàng Singapore: Nếu bạn có một phòng tắm rộng tràn ngập ánh sáng mặt trời, bàng Singapore sẽ là một lựa chọn tuyệt vời cho không gian này. Lá cây này ưa ánh sáng, vì vậy hãy nhớ đặt cây gần cửa sổ (Ảnh: Pinterest).Trầu bà: Cây trầu bà phát triển mạnh trong không gian ít ánh sáng và ít nước, thậm chí ngay cả môi trường nhiệt độ cao. Chậu trầu bà trong phòng tắm là một ý tưởng hoàn hảo. Những chiếc lá xanh tươi xếp thành mang đến cho không gian sức sống (Ảnh: Stylish).Phong lan: Phong lan có nguồn gốc từ rừng nhiệt đới, vì vậy, phòng tắm là một nơi hoàn hảo cho loại cây này. Loại cây này không cần nhiều nước nhưng càng nhiều ánh sáng tự nhiên và luồng không khí càng tốt (Ảnh: BHG).Lan ý: Loại cây trồng trong nhà dễ này rất dễ chăm sóc, phát triển mạnh mà không cần quá nhiều nước hay ánh sáng mặt trời. Lan ý cũng có tác dụng làm sạch không khí và khử mùi các chất ô nhiễm khó chịu như axeton (Ảnh: Your Home & Garden).Cây lưỡi hổ: Đây là một trong những loại cây trồng trong nhà có khả năng phục hồi tốt nhất. Ngoài phòng tắm, bạn có thể đặt loại cây này trong phòng ngủ với ánh sáng yếu. Cây lưỡi hổ không cần nhiều ánh sáng, nước cũng như công chăm sóc mà vẫn phát triển tốt. Cây không chỉ có màu sắc phong phú mà còn có khả năng hút độc tố (Ảnh: BHG).
|
Tòa nhà dùng cỏ xanh để làm mái, vừa nhìn đã thấy mướt mắt
|
Điểm nhấn của tòa nhà chính là việc các kiến trúc sư sử dụng những vạt cỏ mềm để làm mái nhà.
|
Dự án này là sự kết hợp của công trình và cảnh quan để con người gần gũi với thiên nhiên hơn.Tòa nhà được thiết kế theo dạng như một đấu trường lơ lửng và ăn sâu vào địa hình.Toàn bộ cửa trong tòa nhà đều làm bằng kính để lấy sáng vào ban ngày, và để con người có thể phóng tầm mắt ra những đồng cỏ xung quanh.Các cấu trúc bên dưới được xây dựng so le sao cho các mái bằng với gót của lan can của tòa nhà bên trên.Việc dùng cỏ làm mái vừa giúp hạ nhiệt độ của tòa nhà vào những tháng hè, vừa giúp con người cảm thấy thư giãn khi nhìn công trình từ xa.Thoạt nhìn, nhiều người sẽ khó nhận ra một tòa nhà to lớn giữa cánh đồng cỏ xanh mướt.Các kiến trúc sư cho rằng việc lồng ghép công trình xây dựng với đồng cỏ như dự án này trong tương lai sẽ trở thành xu hướng xây dựng ở các đô thị lớn trên thế giới, nhất là khi bảo vệ môi trường, giảm phát thải hiệu ứng nhà kính thành xu thế.
|
6 xu hướng xây nhà xanh phổ biến năm nay
|
Không chỉ tiết kiệm tiền bạc, năng lượng cho chủ nhà, nhà xanh còn giúp bảo vệ môi trường...
|
Nhà xanh thường tập trung vào việc giảm thiểu những tác động xấu đến môi trường bằng cách sử dụng các nguồn năng lượng hiệu quả và tái tạo, vật liệu bền vững và kỹ thuật xây dựng thân thiện với môi trường.6 xu hướng xây dựng nhà xanh này phổ biến vào năm nay vì chúng sẽ tiết kiệm tiền bạc và năng lượng cho gia chủ đồng thời bảo vệ môi trường. Một trong số những xu hướng này đã trở thành thông lệ, nhưng những xu hướng khác chỉ mới bắt đầu xuất hiện trong những ngôi nhà mới.Những ngôi nhà xanh ngày càng được yêu thích khi con người quan tâm hơn đến môi trường (Ảnh: Adobe).Không có gì ngạc nhiên khi các tấm pin mặt trời ngày càng trở nên "nóng" theo đúng nghĩa đen. Sử dụng ánh sáng mặt trời để cung cấp năng lượng cho các ngôi nhà là một khái niệm thân thiện với môi trường. Các tấm pin mặt trời đã có từ nhiều năm trước, nhưng năm nay, chúng được triển khai rộng rãi trong xây dựng, thiết kế nhà cửa.Một nguyên nhân cho việc phổ biến của pin năng lượng mặt trời là có nhiều ưu đãi khi lắp đặt các tấm pin mặt trời cho ngôi nhà. Ví dụ, Vương quốc Anh gần đây đã tuyên bố cắt giảm VAT đối với việc mua pin năng lượng mặt trời.Bằng cách lắp đặt các tấm pin mặt trời, bạn có thể giảm lượng khí thải carbon đồng thời tiết kiệm tiền. Người ta ước tính rằng một hộ gia đình Mỹ chi trung bình 3.000 USD/năm cho các tiện ích và việc chuyển sang năng lượng mặt trời có thể giúp họ tiết kiệm từ 400 - 1.000 USD/năm.Ngày càng có nhiều ngôi nhà được lắp đặt pin năng lượng mặt trời nhằm tiết kiệm điện và hạn chế tác động đến môi trường (Ảnh: Beautiful House).Hãy nghĩ xem bạn sử dụng bao nhiêu năng lượng trong một ngày. Từ nấu cơm đến xem TV, tất cả các hoạt động này đều tiêu thụ điện hoặc khí đốt tự nhiên, tạo ra khí thải carbon khi đốt cháy để làm nhiên liệu.Giờ đây, bạn có thể dễ dàng bù đắp phần lớn chi phí cho các tiện ích bằng cách lắp đặt các tấm pin mặt trời trên mái nhà.Nhiều vật liệu xây dựng mới như tre và nứa bền vững, có thể tái chế và không độc hại. Do đó, ngày càng có nhiều ngôi nhà được xây dựng bằng cách sử dụng những vật liệu bền vững này, đó là một dấu ấn lớn đối với môi trường.Khi các tòa nhà sử dụng các vật liệu xanh này, ít chất độc ngấm ra các khu vực xung quanh từ quá trình sản xuất. Việc sử dụng vật liệu xây dựng tái tạo cũng làm giảm sự phụ thuộc vào nhập khẩu từ nước ngoài.Đây là một xu hướng quan trọng đối với các nhà xây dựng thân thiện với môi trường vì nó khuyến khích cư dân tạo ít tác động đến môi trường và đảm bảo toàn bộ quá trình xây dựng một ngôi nhà thân thiện với môi trường nhất có thể.Vì năng lượng thường chiếm hơn 50% hóa đơn điện nước của một ngôi nhà, nên việc bổ sung các khía cạnh tiết kiệm năng lượng khi xây dựng những ngôi nhà thân thiện với môi trường là rất hợp lý.Từ hệ thống sưởi và làm mát bằng nước đến điều hòa không khí, hầu hết các thiết bị gia dụng sẽ sử dụng ít năng lượng hơn nếu chúng được thiết kế với mục đích sử dụng năng lượng hiệu quả.Ví dụ, máy bơm nhiệt có thể làm ấm và làm mát ngôi nhà rất hiệu quả vì chúng chỉ yêu cầu lượng điện năng tối thiểu. Các hệ thống này cũng khá đơn giản để cài đặt và mang lại lợi tức đầu tư lớn cho chủ nhà.Khi năng lượng tái tạo tiếp tục trở nên rẻ hơn và dễ tiếp cận hơn, những khía cạnh này thậm chí còn phổ biến hơn với người mua và chủ sở hữu nhà khi những ngôi nhà xanh được xây dựng và sửa chữa trong năm nay.Thiết kế triết chungNhững ngôi nhà theo phong cách thiết kế triết chung rất phổ biến do hiệu quả năng lượng và tính cách độc đáo. Các thiết kế chiết trung có xu hướng kết hợp cảm hứng thẩm mỹ từ nhiều phong cách kiến trúc khác nhau.Tuy nhiên, khi xây dựng một ngôi nhà thân thiện với môi trường, bạn nên tìm kiếm thứ gì đó thiên về chức năng hơn là hình thức.Ngôi nhà với phong cách thiết kế triết chung tận dụng các vật liệu trang trí, giúp tạo phong cách riêng, đồng thời bảo vệ môi trường (Ảnh: Bproperty).Ngày nay, ngày càng có nhiều người tận dụng các vật liệu để trang trí cho ngôi nhà, giúp không chỉ hạn chế tác động của môi trường mà còn tạo ra những bức tường và sàn nhà đẹp. Ngoài ra, bạn sẽ có một ngôi nhà độc đáo không giống bất kỳ ngôi nhà nào khác.Tiết kiệm nước rất quan trọng đối với các ngôi nhà. Trên thực tế, một số quốc gia đã đưa ra các quy định nghiêm ngặt về việc sử dụng nước khi xây dựng các ngôi nhà và căn hộ mới.Nhưng tại sao việc tiết kiệm nước lại quan trọng khi xây dựng những ngôi nhà thân thiện với môi trường?Tiết kiệm nước có thể làm cho ngôi nhà bền vững hơn (và giúp bạn tiết kiệm tiền hóa đơn) bằng cách giảm nhu cầu tổng thể của ngôi nhà đối với các tiện ích như điện và khí đốt.Tiết kiệm tiền hóa đơn năng lượng có nghĩa là bạn đang tạo ra ít khí thải nhà kính hơn từ nhiên liệu hóa thạch được sử dụng để tạo ra điện.Chỉ riêng khoản tiết kiệm tài chính đã đủ để khiến các chủ nhà hào hứng với việc tiết kiệm nước. Nếu bạn có thể cắt giảm lượng nước tiêu thụ hàng ngày xuống 10% thì bạn có thể tiết kiệm được khoảng 20 USD/tháng cho hóa đơn tiền nước.Xe điện ngày càng trở nên phổ biến trên các con đường, đồng nghĩa với việc lắp đặt các trạm sạc điện tại nhà được coi là một xu hướng xây dựng nhà xanh cho năm 2022.Các điểm sạc tại nhà cho phép bạn có thể sạc ô tô điện tại nhà qua đêm mà không cần phải vội vàng tìm đến trạm sạc công cộng khi pin sắp hết.Mặc dù điều này sẽ khiến mức tiêu thụ điện của gia đình bạn tăng lên, nhưng ngược lại, nó lại giúp giảm đáng kể lượng khí thải mà xe sẽ thải ra khi lưu thông trên đường đến điểm sạc công cộng.Đối với những người đang xây nhà để bán, các tính năng bổ sung như điểm sạc xe điện không chỉ giúp làm cho ngôi nhà thân thiện với môi trường hơn mà còn có thể tăng giá trị của ngôi nhà.Có nhiều cách khác nhau để xây dựng những ngôi nhà thân thiện với môi trường trong khi tính thẩm mỹ vẫn đảm bảo. 6 xu hướng xây dựng nhà xanh này sẽ trở thành xu hướng lớn vào năm nay và hơn thế nữa khi ngày càng có nhiều người nhận thức được sự cần thiết phải bảo vệ môi trường.Mặc dù những thay đổi nhỏ của cá nhân có vẻ không hiệu quả, nhưng khi tất cả chúng ta cùng nhau thực hiện, kết quả thu được sẽ rất đáng kể.
|
Những dinh thự hoành tráng của 3 đại gia giàu có bậc nhất Nam Bộ xưa
|
Những căn nhà trải qua trăm năm vẫn còn lưu lại được nét kiến trúc tinh tế, kết hợp văn hóa Đông - Tây cùng nhiều hiện vật giúp mọi người hiểu được cách sống trong gia đình giàu có xưa.
|
Nhà gia đình đại gia Hứa Bổn HòaNgười Sài Gòn xưa vẫn lưu truyền câu nói về 4 người giàu có là "Nhất Sỹ, nhì Phương, tam Xường, tứ Hỏa". Nhân vật xếp thứ tự trong câu nói này có tên thật là Hứa Bổn Hòa (1845-1901), gốc người ở Minh Hương, Trung Quốc, sau đó sang định cư ở đất Nam Bộ từ thế kỷ 17.Ông được mệnh danh là người sở hữu 20.000 căn nhà mặt phố ở Sài Gòn - Gia Định xưa. Dân gian truyền nhau về chuyện ông đi lên từ nghề ve chai, sau đó dần dần mở rộng, phát triển kinh doanh và có cơ nghiệp khổng lồ. Ảnh: Bảo tàng Mỹ thuật TPHCMDinh thự có 99 cửa lớn nhỏ, các đường nét tinh tế với sự kết hợp hài hòa giữa văn hóa Đông - Tây. Ngoài kiến trúc đồ sộ của công trình thì bên trong dinh thự này vẫn còn lưu giữ một chiếc thang máy bằng gỗ, được sản xuất ở châu Âu. Đây là thang máy đầu tiên ở Sài Gòn, bên trong được trang trí công phu, tỉ mỉ. Ảnh: Quốc LêNhà Công Tử Bạc Liêu - Trần Trinh HuyNhà của Công tử Bạc Liêu (tên thật là Trần Trinh Huy, 1900-1974) được xây dựng năm 1919, trải qua trăm năm đến nay vẫn bền vững theo thời gian. Ngôi nhà này do ông Trần Trinh Trạch, cha của Công tử Tử Bạc Liêu xây dựng, do kiến trúc sư Pháp thiết kế. Hiện nay, ngôi nhà tọa lạc ở số 13, đường Điện Biên Phủ, thành phố Bạc Liêu, tỉnh Bạc Liêu.Nhà của Bạch công tửSống cùng thời với Công tử Bạc Liêu (Hắc Công Tử) là Bạch Công Tử có tên thật là Lê Công Phước, thường gọi là Tư Phước hay George Phước (1895-1950). Người này cũng nổi tiếng về độ ăn chơi xa xỉ, tốn kém thời xưa.Nhà của Bạch Công Tử có tổng diện tích 322m2, tọa lạc trên khu đất rộng hơn 4.000m2. Hiện nay, ngôi nhà có kiến trúc xưa đang nằm trong khuôn viên của Trung tâm văn hóa TP. Mỹ Tho (Tiền Giang). Năm 2016, tỉnh Tiền Giang đã ra quyết định xếp hạng công trình này là Di tích lịch sử - văn hóa cấp tỉnh. Ảnh: mytho.tiengiangtourist.vn.Kèo của ngôi nhà đều làm bằng gỗ quý, tường dày 20cm, nền lát gạch bông, 8 mái lợp ngói vảy cá. Trên vòm cửa được chạm các hình ảnh rồng, phượng, hoa... rất tinh xảo. Trên vách tường ở tiền sảnh có 4 bức tranh tường nhưng hiện nay đã bị mờ, mất hết chi tiết và màu sắc. Ảnh: mytho.tiengiangtourist.vn.
|
Ôm tiền "lướt sóng" đất, đại gia Hà Nội mất trắng cả chục tỷ đồng
|
Sau khi "sốt đất" đi qua, một số nhà đầu đã lỡ gom đất nông nghiệp số lượng lớn lâm vào cảnh trắng tay, thua lỗ cả chục tỷ đồng.
|
Lướt theo "sóng", nhà đầu tư ôm cả vạn mét vuông đất để đầu cơCách đây hơn 10 năm, khi Hà Nội được mở rộng, thị trường bất động sản "sốt" nóng khắp nơi. Từ các khu vực trung tâm, cho tới các huyện ven đô như Thanh Trì, Từ Liêm, Hoài Đức,... giá đất tăng từng ngày theo cấp số nhân.Ngay cả Hòa Lạc (Thạch Thất), địa phương cách trung tâm thành phố hơn 30 km cũng bị các cơn "sốt" đất càn quét. Đặc biệt, vào thời điểm bắt đầu có thông tin xây dựng Hòa Lạc trở thành đô thị vệ tinh, giới "cò" đất khắp nơi đổ về đây "săn" đất.Một số "cò" đất có dòng vốn mạnh, sẵn sàng chi cả chục tỷ đồng để ôm hàng ngàn mét vuông đất nông nghiệp Hòa Lạc, nằm chờ đất tăng giá.Nhà đầu tư đổ dồn về "săn" đất Đồng Trúc, Hòa Lạc hồi đầu năm 2020.Ông Nguyễn Văn Hòa, một nhà đầu tư đất Hòa Lạc cách đây hơn 10 năm cho biết: Thời điểm trước năm 2009, đất Hòa Lạc chỉ dao động từ 500.000 - 700.000 đồng/m2. Ngay cả những lô đất có vị trí đẹp, giá trị cũng chưa tới 3 triệu đồng/m2.Tuy nhiên, sau khi "sốt" đất xuất hiện, chỉ trong 2 năm (2009 - 2011), giá đất Hòa Lạc tăng gần 10 lần, giá đất trong ngõ tăng lên 5 - 8 triệu đồng/m2, trong khi các lô đất đẹp, mặt đường tăng lên ngưỡng 25 - 30 triệu đồng/m2.Với tốc độ tăng giá chóng mặt, cuối năm 2010, ông Hòa cũng đã bỏ ra hơn 8,7 tỷ đồng để mua 350 m2 đất nông nghiệp, thuộc xã Thạch Hòa (tương đương 25 triệu đồng/m2).Tới cuối năm 2011, "bong bóng" Hòa Lạc bắt đầu xì hơi, giá đất tụt dốc không phanh. Với lô đất của ông Hòa, trong chưa đầy 1 năm, từ 8 tỷ đồng đã giảm một nửa, xuống còn 3,9 tỷ đồng.Cay đắng nhìn giá đất mất giá thê thảm, ông Hòa chấp nhận bán cắt lỗ với giá 3,9 tỷ đồng. Tuy nhiên, trong suốt gần 5 năm, không có một nhà đầu tư nào quay trở lại tìm kiếm cơ hội từ đất nền Hòa Lạc. Từ đó, ông Hòa quyết định không bán và chờ "sóng" trở lại.Tới năm 2018, thị trường bất động sản Hòa Lạc bắt đầu có những tín hiệu tích cực, đánh dấu sự trở lại của đội "cò" đất chuyên nghiệp. Ở một số nơi, gần khu công nghệ cao Hòa Lạc, đất bắt đầu "tái" sốt.Theo đánh giá của ông Hòa, mặc dù giá đất đã thoát "đáy", tuy nhiên vẫn còn kém xa so với thời kỳ "hoàng kim" của đất Hòa Lạc."Ở thời điểm cao giá nhất trong năm 2018, giá đất Hòa Lạc cũng chưa từng vượt qua ngưỡng 30 triệu đồng/m2, chỉ dao động trong khoảng 22 triệu - 23 triệu đồng/m2. Như vậy, chưa tính lạm phát hoặc chi phí phát sinh hàng năm, lô đất 350 m2 trước đây của tôi vẫn lỗ vài tỷ đồng", ông Hòa chia sẻ.Cũng giống như ông Hòa, nhà đầu tư Trịnh Thị Kim Mai (Hà Nội) đang ôm gần 200 m2 đất Hòa Lạc, cũng đang rơi vào tình cảnh "bỏ thì thương mà vương thì tội".Mặc dù sở hữu hàng trăm mét vuông đất, tuy nhiên so với thời điểm mới đầu tư, giá trị lô đất đã lỗ mất 20%."Bây giờ mà bán đi chỉ biết cắt lỗ, như vậy thì tiếc. Mà nếu để lại, không biết bao giờ mới thu hồi được vốn", bà Mai nói.Lướt theo "sóng" như con dao 2 lưỡiNgay trong năm 2020, bất chấp các ảnh hưởng từ đại dịch Covid-19, các cơn "sốt" đất vẫn tiếp tục diễn ra ở các khu vực vùng ven các thành phố lớn như Hà Nội và TP.HCM.Theo Hội môi giới bất động sản Việt Nam (VARs), trong quý III/2020, với sự xuất hiện trở lại của giới đầu tư đã khiến nhiều vùng nông thôn sôi động, nhộn nhịp. Giá đất được đẩy lên cao nhanh chóng mặt.Theo các chuyên gia, đầu tư "lướt sóng" giống như con dao 2 lưỡi. Có những nơi vài năm trước ngưỡng giá trong làng chỉ vài trăm nghìn, nay đã lên đến vài triệu, vài chục triệu đồng cho mỗi mét vuông. Thậm chí đất vườn, đất ruộng cũng được đẩy lên vài triệu đồng/m2.Theo ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch kiêm Tổng Thư ký Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho rằng: "Trong khi lượng cung mới từ các dự án trở nên hiếm hoi, thì nhiều nhà đầu tư nhỏ lẻ đang có xu hướng chuyển dịch sang tìm và khai phá những thị trường mới ở vùng nông thôn như Đông Anh, Gia Lâm, Hoài Đức, Thạch Thất...".Theo ông Đính, hiện nay, đầu tư "lướt sóng" đã không còn phù hợp. Bởi, thị trường đã ổn định hơn nhiều so với 10 năm trước, rất khó để "lướt sóng", đánh đâu thắng đó như trước. Bản thân nhà đầu tư cũng đã có kinh nghiệm hơn khi đối phó với các cơn "sốt" đất. Thay vào đó, xu hướng hiện nay là đầu tư dài hạn và có chiến lược cụ thể theo từng giai đoạn.Đồng tình với quan điểm trên, ông Phan Đình Vĩnh, chuyên gia bất động sản đánh giá: Đầu tư "lướt sóng" giống như con dao 2 lưỡi. Nếu gặp may và rút chân ra nhanh, mô hình đầu tư "lướt sóng" vẫn mang lại khoản lợi nhuận kếch xù cho nhà đầu tư. Tuy nhiên, nhiều trường hợp bị "vấp", không thoát kịp và chấp nhận nhìn giá đất giảm mạnh.Theo vị chuyên gia này, dựa trên đặc tính của thị trường bất động sản Việt Nam là giá đất luôn tăng. Nhà đầu tư nên tham gia thị trường dài hạn."Trong giai đoạn này, để đầu tư dài hạn, nhà đầu tư nên chú ý tới nguồn vốn tự có và nên lựa chọn các sản phẩm vừa túi tiền. Nhà đầu tư cần tránh việc sử dụng đòn bẩy tài chính, với tỷ lệ vượt quá 30% giá trị tài sản. Nếu vượt quá tỷ lệ này, nhà đầu tư sẽ vật lộn với các khoản lãi hàng tháng, như vậy việc đầu tư sẽ không mang lại nhiều hiệu quả", ông Vĩnh nói thêm.
|
Nhà phố tiền tỷ giảm giá sốc, chủ nhà vẫn "méo mặt" tìm khách thuê
|
Do ảnh hưởng từ đại dịch Covid-19, giá thuê mặt bằng nhà phố và nhà riêng tại Hà Nội và TP.HCM giảm rất mạnh, dao động từ 7% - 38%.
|
Chật vật, "méo mặt" tìm khách thuê mớiTrong suốt năm 2020, hàng loạt chủ nhà trên các khu đất vàng tại quận 1 (TP.HCM) đã liên tục giảm giá thuê nhà, để tìm nguồn khách mới. Theo khảo sát của PV báo Dân trí, chạy dọc các tuyến phố Hồ Tùng Mậu, Ngô Đức Kế, Lê Lợi hay Phạm Ngũ Lão… (quận 1), không khó để tìm kiếm mặt bằng đang ế khách.Ngay cả tuyến phố "kim cương" Nguyễn Trãi (quận 1), nhiều mặt bằng vẫn "cửa đóng, then cài", trước cửa vẫn treo biển cho thuê nhà.Trong suốt năm 2020, hàng loạt chủ nhà trên các khu đất vàng tại quận 1 (TP.HCM) đã liên tục giảm giá thuê nhà, để tìm nguồn khách mới. Ảnh: Quế SơnBà Đỗ Thị Yến, một chủ mặt bằng tại đây cho biết: Để tìm người thuê mới, gia đình bà chấp nhận giảm 30% giá thuê trong 2 năm 2020 - 2021. Dù vậy, cho đến nay vẫn không có người tìm đến.Theo bà Yến, nếu cửa hàng đóng cửa một năm không tìm được khách thuê mới, chủ nhà sẽ thất thu cả tỷ đồng."Trước dịch, mặt bằng nhà tôi cho thuê với giá 130 triệu đồng/tháng, một năm thu về gần 1,3 tỷ đồng. Cho đến khi dịch bệnh bùng phát, tôi chấp nhận cho thuê với giá 100 triệu đồng/tháng, sau đó xuống 90 triệu đồng/tháng nhưng vẫn không có người thuê mới. Gia đình cũng mất khoảng 1 tỷ đồng/năm", bà Yến nói.Cũng giống như TP.HCM, tại Hà Nội, các khu phố vàng như Hàng Ngang, Hàng Đào, Hàng Bông, Phố Huế, Bà Triệu;... cũng đang gặp khó khi tìm các khách thuê mới.Một chủ mặt bằng trên phố Hàng Ngang cho biết: Trong bối cảnh dịch bệnh đang được kiểm sát, cũng có khách tới tìm hiểu thuê mặt bằng ở phố cổ. Tuy nhiên, đa phần khách thuê mới ép giá quá thấp, khiến cả hai bên không đi đến mức giá thống nhất."Cửa hàng nhà tôi cho thuê 110 triệu đồng/tháng, chấp nhận giảm xuống còn 80 triệu đồng/tháng. Thế nhưng, có khách đến hỏi thuê ép giá xuống 50 triệu đồng/tháng, như vậy là quá thấp. Tôi thà để trống còn hơn cho thuê với mức giá thấp như vậy", vị này nói.Giá thuê mặt bằng kinh doanh tại Hà Nội và TP.HCM giảm mạnhTheo nghiên cứu của một chuyên trang bất động sản, trong năm 2020, nhà riêng, nhà mặt phố dùng để bán vẫn ghi nhận được các chiều hướng tích cực. Tuy nhiên, riêng với phân khúc nhà mặt phố, nhà riêng cho thuê có xu hướng giảm mạnh về cả số lượng lẫn giá thuê.Tại Hà Nội, giá thuê nhà mặt phố các quận giảm 7 - 15% so với năm 2019. Cụ thể, tại Hà Nội, giá thuê nhà mặt phố các quận giảm 7 - 15% so với năm 2019. Trong đó giảm mạnh nhất là quận Hà Đông giảm 15%, sau đó đến quận Hai Bà Trưng giảm 9% và quận Đống Đa giảm 8%.Trong khi đó, tại TP.HCM, giá thuê nhà phố giảm sâu hơn, trong đó giảm mạnh nhất thuộc về quận Tân Bình, với 19%. Sau đó là quận 1, với mức giảm 18% và quận Bình Thạch giảm 15%.Tương tự, với phân khúc nhà riêng, giá thuê cũng giảm mạnh trong năm 2020. Với thị trường Hà Nội, giá thuê nhà riêng tại quận Hoàng Mai giảm 13%; quận Đống Đa giảm 9% và quận Thanh Xuân giảm 6%.Tại TP.HCM, mức giảm sâu hơn với quận 1 giảm 38%, quận Tân Bình giảm 12% và quận Bình Thạch giảm 11%.Trao đổi với PV báo Dân trí, một chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản khẳng định: Loại hình nhà mặt phố cho thuê bị tác động mạnh do bùng phát Covid-19 trong năm 2020.Các hoạt động tụ tập đông người bị cấm hoặc bị hạn chế, đặc biệt là thời điểm giãn cách xã hội, lệnh đóng cửa biên giới, người tiêu dùng thắt chặt chi tiêu… khiến hoạt động kinh doanh, bán lẻ đình trệ, nhiều khách thuê trả nhà, lượng khách mới giảm.Theo số liệu của đơn vị này, mức độ quan tâm cho thuê nhà mặt phố trong năm 2020 giảm mạnh 35% so với cùng kỳ năm 2019.Đánh giá về triển vọng hồi phục của phân khúc nhà phố cho thuê, ông Quốc Anh nói: Trước thời điểm Covid-19 bùng phát, nhà mặt phố cho thuê luôn "đắt hàng". Mức độ quan tâm nhà mặt phố cho thuê (đại diện cho nguồn cầu) năm 2019 tăng hơn 20% so với năm 2018. Đây là loại hình có mức tăng lớn nhất trong các loại hình bất động sản cho thuê."Do vậy, trong năm 2021 và trong tương lai, nếu tình hình dịch trong nước và trên thế giới có nhiều tín hiệu tích cực (vắc-xin hiệu quả, mở lại đường bay, không giãn cách xã hội...); loại hình này chắc chắn sẽ sớm phục hồi và tăng trưởng trở lại như trước dịch", ông Quốc Anh cho biết.Trong khi đó, chuyên gia bất động sản Phan Đình Vĩnh đánh giá: Không chỉ đối phó với đại dịch Covid-19, mặt bằng cho thuê, trong đó có nhà mặt phố, nhà riêng đang phải hoạt động chật vật với sự bùng nổ của hệ thống thương mại điện tử và kinh doanh online."Trong một thời gian dài, nhiều chủ nhà mặt phố đã "hét giá" cho thuê lên quá cao. Cho nên, khi đối mặt với đại dịch Covid-19, chủ nhà sẽ rơi vào thế khó khi khách thuê trả lại mặt bằng.Vì vậy, để hồi phục và tìm được khách thuê mới, các chủ nhà phải có chiến lược khuyến mãi dài hạn, hỗ trợ người thuê để đảm bảo tính dài hạn", vị chuyên gia này cho biết thêm.
|
Phú Quốc: "Đánh hơi" thấy "sóng", cò đất hoạt động rầm rộ trở lại
|
Sau khi lên thành phố, giới cò đất tại Phú Quốc hoạt động rầm rộ trở lại, có thể khiến giá đất tăng "nóng" trong một vài tháng tới.
|
Bất động sản Phú Quốc đảo chiều liên tụcTrong 4 năm gần đây, bất động sản Phú Quốc liên tục biến động, có lúc thị trường bước vào giai đoạn "sốt" nóng, giá đất nhờ vậy mà tăng tới 30% - 50% trong thời gian ngắn. Tuy nhiên, cũng có thời điểm thị trường rơi vào trạng thái "đóng băng".Ông Uông Mạnh Hùng, một nhà đầu tư có gần 10 năm kinh nghiệm tại Phú Quốc cho biết: Nhờ lợi thế là đảo lớn, với các bãi biển rất đẹp, thị trường bất động sản Phú Quốc luôn được giới đầu tư khắp cả nước để tâm tới.Nhờ lợi thế là đảo lớn, với các bãi biển rất đẹp, thị trường bất động sản Phú Quốc luôn được giới đầu tư khắp cả nước quan tâm. Ảnh minh họaTrước năm 2017, bất động sản Phú Quốc chỉ thu hút được một số nhà đầu tư lớn, có dòng vốn mạnh, dồi dào tới đây phát triển các dự án du lịch, nghỉ dưỡng hay khách sạn.Tuy nhiên, chỉ khi có thông tin xây dựng đề án đưa Phú Quốc trở thành đặc khu kinh tế, thị trường bất động sản mới tạo ra bước đột phá.Trao đổi với PV báo Dân trí, ông Hùng nói: "Nhờ vào lợi thế du lịch, nên trước đây, chỉ có các nhà đầu tư lớn mới đủ tiềm lực để phát triển các dự án du lịch tầm cỡ tại Phú Quốc. Tuy nhiên, trong giai đoạn 2017 - 2019, nhờ vào thông tin quy hoạch, các nhà đầu tư nhỏ lẻ cũng tới Phú Quốc tìm kiếm cơ hội đầu tư, nhất là phân khúc đất nền ở khu Nam hòn đảo này".Trong gần 3 năm, từ 2017 - 2019, đất nền Phú Quốc đã tăng 30% - 70%, thậm chí có nơi còn tăng gấp đôi, gấp ba.Nhớ lại thời kỳ "hoàng kim" của bất động sản Phú Quốc, ông Hùng kể: Tại xã Dương Tơ, có ông N., một ngư dân sở hữu gần 4.000 m2 đất. Nếu trước năm 2017, giá trị của mảnh đất này chỉ khoảng vài tỷ đồng. Sau khi "sốt" đất càn quét, giá trị của lô đất này đã tăng gấp đôi, lên gần 12 - 13 tỷ đồng.Dù không có ý định bán, song với mức giá tăng chóng mặt sau vài tháng, ông N. quyết định bán 4.000 m2 với giá 13,2 tỷ đồng.Giá đất tại Phú Quốc tăng nóng, chuyên gia cảnh báo cẩn trọng "sốt" đất bất thường. Ảnh minh họaTuy nhiên, chỉ sau 1 tháng, giá trị của mảnh đất này đã được đẩy lên ngưỡng trên 20 tỷ đồng (4 tỷ đồng cho 1000 m2 đất nền). Như vậy, ông N. "mất trắng" gần 7 tỷ đồng.Sau giai đoạn tăng "nóng", tới cuối năm 2018, đầu năm 2019, sau khi đề án thành lập đặc khu kinh tế Phú Quốc tạm ngừng, bất động sản huyện đảo này bắt đầu rơi vào trạng thái suy yếu. Giá đất liên tục đi xuống, số lượng nhà đầu tư tới đây sụt giảm nghiêm trọng.Ngoài yếu tố thay đổi quy hoạch, bất động sản Phú Quốc rơi vào cảnh trầm lắng còn do chính quyền huyện đảo có chỉ thị dừng phân lô tách thửa đất nền để kiểm soát tình hình.Tới năm 2020, đại dịch Covid-19 một lần nữa khiến bất động sản Phú Quốc lao dốc, giới đầu tư đã lỡ rót vốn trước đó đã phải "vỡ mộng", khi giá đất nền liên tục giảm, như chưa hề có cơn "sốt" đất.Sau khi lên thành phố, bất động sản Phú Quốc tái "sốt"Cuối năm 2020, sau khi được quy hoạch trở thành thành phố đảo đầu tiên của Việt Nam, thị trường bất động sản Phú Quốc tái "sốt". Một số khu vực thuộc các xã An Thới, Cửa Dương, Dương Đông, giá đất bắt đầu tăng trở lại.Tuy nhiên, theo một số công ty bất động sản tại Phú Quốc, tốc độ tăng giá đất nền tại Phú Quốc không có lực mạnh giống như cơn "sốt" năm 2018, trung bình khoảng 10% - 15% sau quy hoạch.Đánh giá về tiềm năng bất động sản Phú Quốc, GS.TSKH. Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường cũng nhận định, Nam Phú Quốc là khu vực có cảnh quan đẹp, thỏa mãn mọi nhu cầu của người du lịch khó tính nhất. Do đó, khu vực này thuận lợi để hình thành hệ sinh thái du lịch "cộng sinh", bao gồm cả phát triển đô thị và nhiều loại hình dịch vụ vui chơi, giải trí mang lại hiệu quả cao."Phú Quốc vẫn còn đang trong giai đoạn đầu tư phát triển. Dư địa là rất lớn và chỉ cần sau 10 năm nữa, tôi tin là giá đất có thể gấp 2 - 3 lần hiện nay. Nhiều yếu tố nhìn vào sẽ thấy đầu tư ở Phú Quốc đang có lợi đến như thế nào", vị chuyên gia nhận định.Trong khi đó, ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARs) nhìn nhận: Trong năm đầu tiên xuất hiện đại dịch Covid-19, Phú Quốc là địa phương du lịch hiếm hoi có các chỉ số giá bất động sản tăng theo chiều dương. Trong khi các địa phương khác như Nha Trang hay Đà Nẵng, thị trường bất động sản có xu hướng chững.Ông Đính dự báo, sau khi lên thành phố, chính quyền Phú Quốc sẽ có giải pháp mới để kêu gọi nhà đầu tư, phát triển thành phố đảo giống như Singapore.Tuy nhiên, Phó Chủ tịch VARs cảnh báo: Chỉ trong vài tháng được quy hoạch lên thành phố, giới đầu tư, "cò" đất đã nhận thấy Phú Quốc đang là điểm trũng sau một thời gian trầm lắng. Vì vậy, giới đầu cơ đang và sẽ hoạt động rầm rộ trở lại, có thể khiến giá đất tăng "nóng" trong một vài tháng tới."Trước hoạt động đầu cơ của giới cò đất, nhà đầu tư nên cảnh giác và phải có chiến lược dài hạn; đồng thời, phải kiểm tra kỹ pháp lý, quy hoạch trước khi đầu tư", ông Đính nói.
|
Dịch bệnh phá vỡ quy luật, doanh nghiệp địa ốc tung chiêu "câu" khách
|
Dịch bệnh đã thay đổi tư duy đầu tư của nhiều khách hàng, khiến các công ty địa ốc phải dùng đủ chiêu để "câu" khách.
|
Dịch bệnh phá vỡ quy luật, doanh nghiệp tung chiêu "câu" kháchTheo dữ liệu thống kê, tổng lượng tin rao bán nhà đất toàn thị trường TP.HCM trong tháng 10/2020 giảm thêm 4% so với tháng 9, nhu cầu mua hoàn toàn đứng yên, bất chấp thị trường có thêm nhiều sản phẩm mới rao bán.Thậm chí với dòng sản phẩm đất thổ cư, đất nền dự án và biệt thự/ nhà phố, nhu cầu tìm mua còn giảm từ 3-5% so với tháng 9. Với các tỉnh thành khác như Vũng Tàu, Long An, Đồng Nai, Lâm Đồng, nhu cầu mua giảm từ 3-9% so với tháng trước.Trao đổi với PV báo Dân trí, ông Thế Anh, một chuyên viên môi giới BĐS tại TP.HCM khẳng định: Chưa bao giờ, thị trường BĐS cuối năm lại ảm đạm như năm nay.Theo vị này, thời gian qua, thị trường BĐS cả nước nói chung, và BĐS các tỉnh phía Nam nói riêng nhận được lực đẩy mạnh từ các thông tin tích cực như: lãi suất ngân hàng đang thấp "kỷ lục", đề án xây dựng thành phố Thủ Đức, sân bay Long Thành (Đồng Nai) và một số dự án hạ tầng giao thông trọng điểm khác.Tuy nhiên, giới đầu tư vẫn còn tâm lý dè chừng bệnh bùng phát và lo sợ thị trường "đóng băng", nên khối lượng giao dịch ít."Dịch bệnh đã thay đổi tư duy đầu tư của nhiều khách hàng. Họ cẩn thận hơn và đề phòng hơn. Nếu như trước đây, tôi chỉ cần tư vấn khách hàng trong 1 tuần đã có thể chốt được doanh số.Thì thời điểm này, nhà đầu tư không rót tiền ồ ạt như trước, thay vào đó, nhiều khách quen lựa chọn các sản phẩm BĐS có giá trị thấp hơn, dòng tiền nhỏ giọt hơn", ông Thế Anh nói.Để kích cầu thị trường trong giai đoạn khó khăn như hiện nay, một số doanh nghiệp BĐS đã áp dụng các chương trình ưu đãi, đơn cử như tăng chiết khấu sản phẩm, tặng quà đi kèm hoặc giảm trực tiếp vào giá nhà ở.Giới đầu tư vẫn còn tâm lý dè chừng bệnh bùng phát và lo sợ thị trường "đóng băng", nên khối lượng giao dịch ít hơn so với mọi năm. Ảnh minh họa: Hữu NghịĐặc biệt, áp dụng chính sách đầu tư BĐS có đảm bảo, thông qua cam kết mua lại sản phẩm với lãi suất 6 - 12%/năm.Đại diện một doanh nghiệp BĐS giải thích: "Ví dụ, nếu nhà đầu tư quyết định rót 3 tỷ đồng, để mua một căn hộ thuộc dự án của công ty. Nếu 1 năm sau, nhà đầu tư có nhu cầu bán, phía công ty sẽ cam kết mua lại với giá gốc là 3 tỷ đồng, kèm theo 12% lợi nhuận phát sinh, khoảng 3,32 tỷ đồng. Tuy nhiên, nếu giá thị trường cao hơn, khách hàng hoàn toàn có thể giao dịch bên ngoài"."Bắt mạch" thị trường BĐS trong năm 2021Có cái nhìn tích cực hơn về thị trường, ông Bùi Văn Doanh, Viện trưởng Viện nghiên cứu Bất động sản Việt Nam dự báo, có 2 kịch bản có thể xảy ra đối với thị trường bất động sản Việt Nam trong năm 2021.Thứ nhất, khi các chỉ tiêu vĩ mô trên được đảm bảo (điều kiện tiên quyết là dịch bệnh được kiểm soát - theo nghĩa rộng không chỉ ở Việt Nam) thì thị trường bất động sản sẽ phát triển ở mức cao hơn năm 2019, thậm chí sẽ có sự bùng nổ ở một vài phân khúc và thị trường khu vực nhất định."Chắc chắn sẽ tiếp tục có những siêu dự án với quy mô lớn và rất lớn được đầu tư dưới dạng các tổ hợp du lịch, nghỉ dưỡng, giải trí với hạ tầng tốt, được khai thác, vận hành một cách đồng bộ, xây dựng theo hướng xanh - thông minh.Đó sẽ là những dự án tạo ra sức nóng và sự dẫn dắt trên thị trường. Năm 2021, chúng ta có thể hy vọng vào một bức tranh tươi sáng hơn", ông Doanh nói.Theo các chuyên gia, bản thân doanh nghiệp có thể tận dụng thời gian dịch bệnh như một cơ hội để tái cơ cấu và thay đổi chiến lược đầu tư. Ảnh minh họa: Hữu NghịĐặc biệt, với những chuyển biến mới của nhiệm kỳ mới và khi dịch được kiểm soát, các yếu tố pháp lý từng bước được hoàn thiện, thị trường bất động sản năm 2021 sẽ bước vào chu kỳ phát triển mới với những sinh khí mới.Ngoài ra, những chính sách hỗ trợ từ Chính phủ, những nhà đầu tư đủ tự tin kiểm soát tài sản và tiềm lực tài chính sẽ có cơ hội tốt để tiếp cận với nguồn cung dồi dào và giá tốt hơn trong tương lai.Thứ hai, khi các chỉ tiêu vĩ mô trên không được đảm bảo (tình hình dịch bệnh trong nước và trên thế giới không thể kiểm soát), thị trường bất động sản năm 2021 vẫn sẽ giữ được mức như năm 2020, dù một số phân khúc và thị trường (phụ thuộc nhiều vào khách du lịch) sẽ gặp nhiều trở ngại.Và nếu như không có sự can thiệp của Chính phủ và sự chủ động, thích ứng của doanh nghiệp, về lâu dài, có thể dẫn đến tình trạng đóng băng của thị trường bất động sản."Nhìn chung, dưới góc nhìn tích cực nhưng thận trọng, chúng tôi cho rằng, năm 2021 vẫn là năm của sự chủ động và linh hoạt thích ứng, với một tầm nhìn dài hạn và chuyên tâm hơn trong việc phát triển các sản phẩm của doanh nghiệp kinh doanh bất động sản", ông Doanh nói.Bản thân doanh nghiệp có thể tận dụng thời gian dịch bệnh như một cơ hội để tái cơ cấu và thay đổi chiến lược đầu tư, hướng tới phân khúc bất động sản có tiềm năng lớn như bất động sản công nghiệp hay nhà ở giá bình dân. Đồng thời, hoàn thành các thủ tục liên quan đến đất đai, cấp phép nhằm đón đầu cho chu kỳ phát triển bất động sản tiếp theo trong vòng 1 - 2 năm tới.
|
Bỏ tiền tỷ mua nhà, người Hà Nội phải "cắn răng" đỗ xế hộp trên vỉa hè
|
Do thiếu hầm gửi xe, nhiều hộ dân tại khu đô thị HH Linh Đàm, Kim Văn - Kim Lũ, Đại Thanh... phải chiếm dụng vỉa hè, lòng đường để làm chỗ đậu ô tô.
|
Thiếu hầm, phải gửi ô tô trên vỉa hèSau 5 năm đắn đo, anh Đỗ Trung Hà (SN 1989), sống tại khu chung cư HH Linh Đàm mới quyết định chi 800 triệu đồng mua một chiếc ô tô mang thương hiệu của Nhật Bản.Sở dĩ, anh Hà phải suy nghĩ suốt 5 năm mới quyết định mua ô tô là vì, khu chung cư HH Linh Đàm luôn trong tình trạng quá tải. Toàn bộ khu chung cư, bao gồm 12 tòa nhà, hơn 40 tầng với hơn 30.000 nhân khẩu tuy nhiên, chỉ có duy nhất 1 tầng hầm để xe."Chỉ xe máy không thôi, tầng hầm tại tòa chung cư này cũng không thể đáp ứng nổi, lúc nào cũng chật kín. Sáng sớm, hàng dài đoàn xe phải xếp hàng chờ tới lượt. Do đó, ô tô không có "suất" gửi xe ở đây", anh Hà nói.Bức xúc với tình trạng không có chỗ để ô tô dưới hầm, anh Minh (lái xe công nghệ), một hộ dân khác đang sinh sống tại khu chung cư HH Linh Đàm khẳng định, phải đến 98% hộ dân đang sinh sống tại đây phải gửi ô tô ở các bãi gửi xe bên ngoài, dưới lòng đường, vỉa hè hoặc bất kỳ khoảng trống nào có thể nhét vừa.Anh Minh cho biết, có rất nhiều rủi ro khi neo đậu ô tô ở vỉa hè, lòng đường. Đơn cử, đã có nhiều trường hợp ô tô bị nhóm đối tượng lạ mặt tạt sơn, vẽ bậy, hoặc có xe bị trộm tháo biển số, vặt gương để bán cho chợ đen. Thậm chí, có xe bị tháo bánh, lấy trộm hệ thống cảm biến, phụ tùng, camera,...Đó là chưa kể, việc để ô tô ngoài vỉa hè, lòng đường còn phải đối mặt với thời tiết nắng mưa thất thường, ảnh hưởng tới tuổi thọ của xe."Bản thân chiếc ô tô của tôi đã 2 lần mất gương chiếu hậu, chi phí thay thế là hơn 6 triệu đồng. Nhưng do chúng tôi không có suất gửi ô tô dưới hầm, nên buộc phải để bên ngoài", anh Minh bức xúc.Để hạn chế việc đánh cắp phụ tùng, linh kiện ô tô, nhiều chủ xe đã có nghĩ ra đủ mọi cách như: khóa bánh, lắp camera, cảnh báo chống trộm hoặc phủ bạt che chắn, bảo vệ xe."Các giải pháp này chỉ mang tính tạm thời, không thể đảm bảo ô tô của mình được an toàn tuyệt đối. Dù vậy, trong thời gian gần đây, xung quanh khu chung cư này mọc lên một số bãi xe hợp pháp và cả tự phát, bảo vệ đi kiểm tra thường xuyên, cũng an tâm một phần", anh Minh nói thêm.Trao đổi với PV báo Dân trí, một bảo vệ tại hầm gửi xe khu chung cư HH Linh Đàm cho biết, chi phí gửi ô tô tại hầm dao động trong khoảng 900.000 - 1,5 triệu đồng/xe/tháng, tùy thuộc vào dòng xe. Trên lý thuyết là vậy, tuy nhiên không có hộ dân nào được phép gửi ô tô dưới hầm và phải nhường cho xe máy để tối ưu diện tích.Không chỉ khu chung cư HH Linh Đàm, tình trạng thiếu chỗ gửi ô tô còn xuất hiện tại nhiều khu chung cư, khu đô thị khác tại Hà Nội. Trong đó, có khu chung cư Kim Văn - Kim Lũ (Hoàng Mai), khu chung cư Đại Thanh (Thanh Trì).Hậu quả của việc phá vỡ quy hoạchTheo quan sát của PV, không gian xung quanh cả 3 khu chung cư kể trên đang bị bóp nghẹt. Trên nhiều tuyến đường công cộng, người dân đậu xe vô tội vạ, chiếm dụng tới 4 làn đường.Cả sân chơi cho trẻ em, vỉa hè cho người đi bộ, thậm chí, ngay dưới biển cấm dừng - đỗ, đều bị người dân chiếm dụng làm bãi đậu xe.Theo quy định của Bộ Xây dựng từ năm 2013, đối với chung cư nhà ở thương mại, cứ 100m2 diện tích sử dụng của căn hộ, phải bố trí tối thiểu 20m2 chỗ để xe. Đối với nhà ở xã hội, 100m2 diện tích sử dụng của căn hộ, phải bố trí tối thiểu 12m2 chỗ để xe, kể cả đường nội bộ trong nhà để xe.Tuy nhiên, Sở GTVT Hà Nội cho biết, các điểm đỗ xe hiện nay chỉ đáp ứng được khoảng 10% nhu cầu, 90% còn lại chủ phương tiện phải tự lo như gửi ở cơ quan, trường học, hè phố.Sau hàng loạt phương án như đỗ xe dưới lòng đường từ dọc sang chéo, xây bãi để xe cao tầng tự động, đỗ ô tô theo ngày chẵn - lẻ, đỗ xe một bên đường… Đến nay các phương án đều không hiệu quả, chỗ đỗ xe vẫn là nhu cầu cấp bách của nhiều người.Giới chuyên gia nhận định rằng, việc thiếu hầm gửi ô tô là hậu quả của việc buông lỏng quản lý trong quá trình xây dựng, dẫn tới việc quy hoạch tổng thể bị phá vỡ.Ngoài ra, việc thiếu hầm gửi gửi ô tô không chỉ mang lại sự bất tiện của người dân, mà còn tạo ra sự ách tắc, ùn ứ cả một khu vực. Đồng thời, các bãi đậu xe tự phát sẽ mọc nhan nhản, khiến công tác quản lý trở nên khó khăn.Bàn về giải pháp, KTS Lê Ngọc Chung, chuyên gia quy hoạch chỉ ra rằng, việc sửa sai tại các khu đô thị, khu chung cư thiếu hầm gửi xe bây giờ đã không còn quan trọng. Bởi không thể đập cả một khối bê-tông đi xây mới.Do đó, chỉ còn cách "chữa cháy" bằng cách xây dựng các điểm trông - giữ xe hợp pháp cho người dân. Để tối ưu diện tích, các bãi gửi xe này phải sử dụng các công nghệ tiên tiến, như xây dựng bãi gửi xe thông minh, có kết cấu nhiều tầng."Để làm được điều này không khó, nhưng để thực hiện được không phải là dễ. Có thể nhìn vào cách quy hoạch của Hà Nội thì thấy, các bãi đất trống đều đã được quy hoạch thành dự án nhà ở, lấy đâu ra quỹ đất để xây dựng bãi để xe ô tô hiện đại.Đó là chưa kể tới kinh phí, ai có trách nhiệm chi trả, Hà Nội hay doanh nghiệp. Ở thời điểm này, người dân phải chấp nhận thiệt thòi", ông Chung nói thêm.
|
Hà Nội đề xuất giải pháp hoàn thiện đề án quy hoạch đô thị vệ tinh
|
Đây là một trong những đề xuất của Sở Xây dựng Hà Nội nhằm đẩy mạnh thực hiện Chương trình số 06-Ctr/TU của Thành ủy Hà Nội về công tác quy hoạch, xây dựng và quản lý đô thị tại địa bàn.
|
Trong đó, Sở Xây dựng cho rằng, TP cần đẩy mạnh đầu tư xây dựng các dự án phát triển đô thị, hạ tầng khung; trong đó quan tâm đẩy nhanh tiến độ công tác giải phóng mặt bằng các dự án; bảo tồn, phát huy giá trị đô thị cũ kết hợp chỉnh trang đô thị; kết nối hạ tầng giữa đô thị trung tâm và đô thị vệ tinh; đẩy mạnh đô thị hóa ở các đô thị vệ tinh;...Sở Xây dựng Hà Nội đề xuất nhiều giải pháp để hoàn thiện quy hoạch đô thị vệ tinh (trong ảnh thiết kế quy hoạch khu đô thị Hòa Lạc).
|
TP.HCM siết nhà cao tầng các quận trung tâm
|
TP.HCM sẽ hạn chế phát triển các dự án mới đầu tư xây dựng nhà ở cao tầng tại khu vực trung tâm hiện hữu là quận 1 và quận 3.
|
Trong báo cáo gửi UBND TPHCM về đề án “Xây dựng chương trình phát triển nhà ở TPHCM giai đoạn 2021-2030”, Sở Xây dựng TPHCM cho biết, hệ thống hạ tầng kỹ thuật nhà ở nhiều khu vực trên địa bàn TPHCM hiện chưa được cải tạo, nâng cấp tương xứng, dẫn tới quá tải về hạ tầng chung.Vì thế, Sở này cho biết sẽ hạn chế phát triển các dự án mới đầu tư xây dựng nhà ở cao tầng tại khu vực trung tâm hiện hữu là quận 1 và quận 3; đồng thời khuyến khích doanh nghiệp phát triển dự án nhà ở phải đảm bảo đồng bộ và thống nhất với cơ sở hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội; phát triển nhà ở cao tầng gắn với hệ thống giao thông ngầm, đường sắt trên cao tại khu vực trung tâm, khu vực nội thành hiện hữu.TP.HCM hạn chế phát triển nhà cao tầng khu vực trung tâm. Ảnh: Trung tâm báo chí TP.HCMTrong 5 năm tới, đối với các quận 4, 5, 6, 11, Phú Nhuận (là những quận có dân số giảm trong 10 năm trở lại đây) sẽ hạn chế chấp thuận chủ trương thực hiện các dự án đầu tư xây dựng nhà ở mới, chung cư cao tầng nếu chưa có kế hoạch xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội tương ứng.Đối với khu vực 6 quận nội thành phát triển bao gồm: các quận 2, 7, 9, 12, Thủ Đức và Bình Tân sẽ ưu tiên phát triển dự án đầu tư xây dựng nhà ở mới, chung cư cao tầng dọc các trục giao thông công cộng lớn (như tuyến Metro số 1) hoặc khu vực có kế hoạch thực hiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật tương ứng.Riêng khu vực 5 huyện ngoại thành gồm các huyện: Củ Chi, Hóc Môn, Bình Chánh, Nhà Bè và Cần Giờ ưu tiên phát triển nhà theo dự án tại các thị trấn, khu dân cư nông thôn và khu vực đã có hệ thống hạ tầng kỹ thuật kết nối đồng bộ với những tuyến giao thông chính; ưu tiên phát triển khu du lịch kết hợp với sinh thái nghỉ dưỡng, khu đô thị mới, khu đô thị vệ tinh.Khu vực này đến năm 2025 cũng không phát triển dự án mới đầu tư xây dựng nhà ở tại các khu vực chưa có kế hoạch đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật tương ứng.Trước đó, đề án được đưa ra lấy ý kiến và gây nhiều chú ý từ dư luận vì đây được xem là giải pháp cứu cánh, có thể giúp TP.HCM hết cảnh tắc đường, ngập úng mà một trong những nguyên nhân chính gây ra là tình trạng quá tải hạ tầng trung tâm.Theo đánh giá của các chuyên gia, đây là những hệ quả của việc hạ tầng không theo kịp sự phát triển của nhà ở. Theo số liệu của Sở Xây dựng TP.HCM hiện trên địa bàn toàn TP có hơn 1, 9 triệu căn nhà, trong đó 88% là nhà ở riêng lẻ, 12% là căn hộ chung cư. Mật độ nhà ở có những nơi lên tới 10.894 căn/km2.Bên cạnh đó theo số liệu thống kê của Viện Nghiên cứu phát triển TP.HCM, từ năm 1993 – 2010, toàn TP ghi nhận 770 khu dân cư mới, hút tới 2 triệu lượt người đến các khu vực này sống.Với tốc độ nhà phát triển nhanh như vậy nhưng việc nâng cấp hạ tầng kỹ thuật lại không tương xứng, dẫn tới quá tải về hạ tầng chung, giao thông đô thị luôn tắc nghẽn giờ cao điểm, hệ thống nước thải chịu áp lực nặng nề,…Theo KTS. Ngô Viết Nam Sơn, nguyên căn của những hệ lụy này là sự phát triển đô thị một cách tự phát, bê tông hóa quá nhiều, lấn chiếm hết không gian cho nước và cây xanh.Vị KTS cho hay, để giải quyết vấn đề này cần phải có những quy hoạch cụ thể, từ chống ngập, kẹt xe đến quản lý xây dựng đô thị, mật độ dân cư. Phải thực hiện một cách đồng bộ mới giải quyết được vấn đề mà TP.HCM đang hứng chịu thời gian qua.
|
Rủ rê khắp mạng xã hội, anh chàng cùng nhóm bạn tạo vườn hoa "giữa trời"
|
Sau khi tập hợp được hơn 40 người, nhóm bạn đã cùng nhau tạo nên khu vườn rực rỡ sắc hoa trên tầng thượng của một tòa nhà giữa phố.
|
Chàng trai Fulin sống ở Quảng Châu (Trung Quốc) từng phàn nàn, ở trung tâm thành phố này thật khó để có một khu vườn cho riêng mình. Với mong muốn có không gian ngập cây và hoa, Fulin nảy ra ý tưởng cùng những người khác quyên tiền để làm một khu vườn trên cao ở Quảng Châu, tạo ra không gian sống xanh tuyệt đẹp.Sau thời gian hơn 2 tháng, Fulin mới có thể tập hợp được những người có chung sở thích. Ban đầu, nhóm có 70 người, dần dần một số thành viên rút lui vì các lý do khác nhau, cuối cùng có 42 người đồng hành với Fulin để tạo nên khu vườn như mơ.Mỗi người trong nhóm làm một công việc khác nhau, có người làm ở công ty in ấn, có người làm nhân viên truyền thông, nhân viên tài chính, nhân viên thiết kế... Song ở họ có điểm chung lớn nhất là thích làm vườn, thích tìm hiểu về cây trồng.Nhóm đã trải qua những ngày tháng đáng nhớ khi được cùng nhau tạo nên khu vườn, chia sẻ kiến thức, tổ chức tiệc nướng giữa trăm hoa đua nở, tâm sự về những niềm vui và nỗi buồn trong cuộc sống, cùng nhau đi dạo và chụp ảnh đẹp... Bất cứ khi nào mệt mỏi với guồng quay hối hả, họ lại tìm đến đây để tận hưởng và quên đi những âu lo của cuộc sống.
|
Cặp đôi dựng lều sống giữa hòn đảo vắng người
|
Chi phí ở thành phố đắt đỏ, Zach Both và Nicole Lopez quyết định dọn đến hòn đảo vắng người, dựng lều sống giữa thiên nhiên.
|
Cả hai hiện rất hài lòng với cuộc sống bình yên trong căn lều yurt cùng chú chó cưng. Họ còn tạo dựng một trang web có tên "Do It Yurtself" chia sẻ về quá trình xây dựng lều cùng nhiều thông tin hữu ích khác cho những người có cùng sở thích.
|
Bỏ phố về quê: Người hài lòng, kẻ... "bỏ của chạy lấy người"!
|
Một số người trẻ sau một thời gian "bỏ phố về quê" đã phải trở về thành phố sinh sống, sẵn sàng cắt lỗ vài trăm triệu đồng để bán nhanh thửa đất đã mua trước đó.
|
Giới trẻ với xu hướng "bỏ phố về quê"Trong vài năm gần đây, xu hướng "bỏ phố về quê" phát triển mạnh ở các vùng ven thành phố. Điều đặc biệt, hầu hết người lựa chọn về quê sinh sống lại là tầng lớp thanh niên, hoặc gia đình trẻ tuổi.Trao đổi với PV Báo Dân trí, chị Đỗ Thị Huệ (29 tuổi), một người trẻ tuổi đã bỏ hết sự nghiệp tại Hà Nội, để về vùng ngoại ô Ứng Hòa (Hà Nội) sinh sống cho biết: "Nhiều người vẫn nghĩ, chỉ có người trung niên, đã về hưu mới có tư tưởng về quê sinh sống để gần gũi với thiên nhiên. Điều này không sai, nhưng chỉ chính xác một phần. Trong thời điểm hiện tại, người trẻ mới là đối tượng chính, khiến xu hướng này bùng nổ", chị Huệ nói.Kể về quá trình "bỏ phố về quê", chị Huệ tiết lộ, từ nhỏ, chị đã có chứng bệnh hen suyễn khá nặng. Vào những ngày khô hanh, chị gần như ho cả ngày, bất kể ngày hay đêm.Xu hướng bỏ phố về quê phát triển mạnh trong một vài năm trở lại đây. Ảnh: Huyền TrangĐặc biệt, mỗi khi ra đường đi làm hay đi chợ, chị Huệ đều nhăn mặt, khó chịu với nồng độ bụi dày đặc trong bầu không khí của Hà Nội. Thậm chí, đã có vài lần, chị lên cơn suyễn giữa lúc tắc đường, nếu không có dụng cụ hạ cơn hen khẩn cấp, rất có thể chị Huệ sẽ đối mặt với nguy hiểm.Nhờ một số người quen làm bác sỹ tư vấn, năm 2017, chị Huệ quyết định về quê ngoại ở Ứng Hòa sinh sống lâu dài."Lúc đó, tôi đang công tác trong ngành ngân hàng với mức lương lên tới 35 triệu đồng/tháng. Tuy nhiên, thời điểm đó, tôi gần như kiệt sức với bầu không khí ô nhiễm của Hà Nội, nên quyết định về quê sinh sống. Rất may, khi đưa ra quyết định này, tôi nhận được sự ủng hộ từ người thân và bạn bè", chị Huệ nói.Sau khi về quê, chị Huệ quyết định bỏ ra 1,3 tỷ đồng để mua gần 1.000 m2 đất, vừa để ở, vừa để trồng trọt, thả gà. Cuộc sống tự cung, tự cấp dù không dư dả về tài chính, song chị thấy cuộc sống lành mạnh và ý nghĩa hơn.Cũng giống như chị Huệ, đôi vợ chồng trẻ Đào Khánh (32 tuổi, quê Hải Dương) và Lê Lan (26 tuổi, quê Nghệ An) cũng quyết định "bỏ phố" về quê Nghệ An sinh sống đã 4 năm nay. Tuy nhiên, quyết định này không nhận được sự đồng thuận của người thân trong gia đình, nhất là bố mẹ Khánh phản đối kịch liệt.Cuộc sống về quê ở không toàn màu hồng như nhiều người vẫn nghĩ. Ảnh: Huyền Trang"Tôi mất 4 năm học Đại học ở Hà Nội, mất thêm 6 năm nữa xây dựng sự nghiệp tại đây. Khi bản thân đang có bước tiến trong công việc, hai vợ chồng lại quyết định về quê vợ sinh sống. Lúc đầu, bố mẹ tôi có phản đối. Nhưng khi thấy cuộc sống của hai vợ chồng vẫn ổn định, về sau 2 ông bà cũng ủng hộ", Khánh chia sẻ với PV."Bỏ phố về quê", không phải lúc nào cũng "màu hồng"Mặc dù xu hướng "bỏ phố về quê" phát triển mạnh trong vài năm gần đây. Tuy nhiên, vẫn có một số bộ phận giới trẻ đã phải quay lại thành phố sinh sống, sẵn sàng cắt lỗ vài trăm triệu đồng để bán nhanh thửa đất đã mua trước đó.Cách đây hơn 2 năm, chị Nguyễn Yến (35 tuổi, Hoàng Mai) đã đầu tư 1,1 tỷ đồng để mua 1.000 m2 đất tại Ba Vì (Hà Nội). Trong đó, 300 m2 đất là đất ở lâu dài, số còn lại là đất nông nghiệp.Nhiều gia đình ở Hà Nội có xu hướng chuyển ra ngoại thành sinh sống. Trong ảnh là những khu nhà vườn xanh mát mắt tại khu vực Quốc Oai (Hà Nội). Ảnh: Toàn VũTheo dự tính ban đầu, chị Yến sẽ đầu tư thêm 500 triệu - 600 triệu đồng để xây dựng homestay vừa là nơi cho gia đình nghỉ ngơi vào dịp cuối tuần, vừa sử dụng cho thuê để kiếm thêm thu nhập.Tuy nhiên, năm 2020, đại dịch Covid-19 đã phá vỡ mọi kế hoạch mà chị Yến đề ra. Homestay mở ra rất hiếm khách thuê, bản thân gia đình chị cũng ít khi về nghỉ ngơi tại đây."Trong suốt 1 năm trời, cả gia đình chỉ về đây nghỉ ngơi chưa tới 3 lần. Ngay cả khách thuê cũng rất ít, trong cả năm chưa tới 10 lượt khách. Tuy nhiên, để duy trì nhà cửa, vườn tược, tôi vẫn phải thuê người địa phương tới trông coi và chăm sóc, chi phí là 3,5 triệu đồng/người, tổng số tiền phải chi cho nhân công tới gần 15 triệu đồng/tháng", chị Yến nói.Thấy lãng phí, chị Yến quyết định rao bán gấp mảnh vườn này, chấp nhận cắt lỗ với mức giá 1,4 tỷ đồng. Tính sơ qua, chị Yến lỗ khoảng 200 triệu - 300 triệu đồng.Trong khi đó, ông Nguyễn Xuân Hoàng (32 tuổi) cũng đã một lần "vấp ngã", khi vội vàng đầu tư vào đất nền ven đô nhằm phát triển mô hình nhà ở sinh thái nghỉ dưỡng.Đầu năm 2019, ông Hoàng đã đầu tư gần 5 tỷ đồng, để mua gần 3.000 m2 đất tại Hòa Bình. Dự kiến, mảnh đất này sẽ được sử dụng làm nơi nghỉ dưỡng vừa để ở, vừa để cho thuê.Sau 1 năm đi vào hoạt động, mô hình này không đem lại hiệu quả như dự tính ban đầu. Ông Hoàng quyết định chuyển đổi từ việc ôm hết mọi thứ, sang mô hình liên kết với người dân trồng cây ăn quả."Với khoảng 2.700 m2 đất nông nghiệp, tôi cho một số hộ dân mượn đất để trồng cam. Chính vì cho mượn, nên không có giá thuê. Thay vào đó, người mượn đấy sẽ có trách nhiệm chia sẻ lợi nhuận, mỗi khi khai thác vườn cây tại đây", Hoàng nói.Ông Hoàng cho biết: Để đảm bảo quyền lợi cho cả hai bên, giữa người đi mượn đất và người cho mượn đất phải ký một bản hợp đồng rõ ràng. Trong đó, thời điểm đầu, bên chủ đất sẽ hỗ trợ một phần kinh phí ban đầu để mua giống, xây dựng chuồng trại;... Sau 3 - 5 năm, khi mảnh vườn đã tạo ra lợi nhuận sẽ chia đều giữa các bên."Mục đích chính của việc liên kết này vừa tránh lãng phí đất, vừa có thu nhập dòng. Vì vậy, theo tôi, thay vì "bỏ phố về quê", thì xu hướng "cho mượn đất" sẽ phát triển mạnh trong thời gian tới", ông Hoàng nói.
|
Bỏ phố về quê, mẹ đảm trồng rau hữu cơ, nuôi gà sạch cho con ăn
|
Vườn nhỏ của chị Julia (Canada) trồng đủ các loại như rau, cà chua, dưa chuột, cà rốt… và đưa về nguồn thực phẩm cho cả gia đình sử dụng.
|
Trước khi sinh con, vợ chồng Julia (Canada) sống ở thành phố và làm nhân viên tuyển dụng với sự nghiệp thành công. Sau khi sinh con mọi thứ thay đổi, cặp vợ chồng này muốn con lớn lên ở nông thôn, nhưng nếu làm về tuyển dụng sẽ không thể ở nhà và nuôi dạy con. Vì vậy, sau khi sinh con, cô và chồng đã rời thành phố về quê sống.Ngoài rau, Julia còn nuôi gà, cho ăn theo phương pháp hữu cơ, tận dụng tất cả thức ăn từ trong vườn và cánh đồng hoang dã xung quanh. Phân của gà được vợ chồng Julia tận dụng rồi ủ và bón cho khu vườn.Gia đình Julia cố gắng ăn uống các đồ ăn hữu cơ càng nhiều càng tốt. Cho nên, việc trồng rau và chăn nuôi giúp Julia có thể kiểm soát được chất lượng thực phẩm mà cả nhà nấu, ăn hàng ngày.
|
Cặp vợ chồng biến mảnh đất khô cằn thành vườn hoa vạn người mê sau 20 năm
|
Từ con số không, cặp vợ chồng có niềm đam mê làm vườn đã tạo ra "thiên đường" với hàng ngàn cây khoe sắc rực rỡ khiến mọi người đổ xô đến tham quan.
|
Toàn bộ khu vườn có diện tích hơn 80.000m2 tương đương với khoảng 13 sân bóng đá với lối đi rộng rãi, bố trí không gian thoáng. Nhiều người bước chân vào cứ ngỡ lạc vào công viên với đủ loại hoa khác nhau.Khi mới bắt đầu làm khu vườn, không gian ở đây chẳng có cây cối hay hàng rào. Họ bắt đầu từ con số 0 để rồi 20 năm sau có một không gian đẹp như mơ. Ông Colin cho rằng, mọi người thường bị thất bại bởi những lời khuyên phức tạp nhưng tất cả những gì cần có là sự nhiệt tình và sẵn sàng thử nghiệm. Bước chân vào khu vườn, khách sẽ được đi giữa những con đường với hai bên là sắc hoa rực rỡ. Vợ chồng ông Colin còn làm cả hồ nước, bãi cỏ xanh mướt và địa điểm này là nơi hội tụ của hơn 7.500 loài hoa và cây trồng khác nhau.Bà Marylen cho biết, khi mới trồng, thỏ và hươu thường vào ăn các cây trong vườn. Ngay trong năm đầu tiên, 30% số cây đã bị những con vật này ăn. Bây giờ, nhờ có hàng rào mà các loài vật không thể tấn công khu vườn giúp các loài hoa luôn rực rỡ, phô hết vẻ đẹp cho du khách.Các lối đi được vợ chồng ông Colin quy hoạch rộng rãi, đẹp mắt giúp những người khuyết tật ngồi xe lăn cũng có thể vào được. Theo bà Marylen, hàng năm, tại các khu vực trồng cây vẫn được vợ chồng bà bổ sung các loại cây mới, thiết kế lại đường đi tạo sự mới mẻ.
|
Nhà lạ dùng bùn không cần xi măng, mát quanh năm chẳng cần lắp điều hòa
|
Những căn nhà do cặp đôi kiến trúc sư trẻ ở Ấn Độ xây dựng đều không dùng xi măng mà kết dính gạch bằng bùn tạo nên phong cách độc đáo.
|
D hruvang Hingmire và Priyanka Gunjikar là kiến trúc sư Ấn Độ, họ đã tạo nên những công trình nhà ở độc đáo. Theo đó những công trình nhà ở do họ hướng đến đều thân thiện với môi trường, tận dụng các vật liệu tái chế.Kỹ thuật xây dựng của cặp đôi này là không dùng xi măng tạo độ kết dính giữa các viên gạch mà dùng bùn. Ở tầng dưới cùng, họ kết hợp đá đen, bùn tạo thành móng cao 2,1m, tiếp đó các thợ xây sẽ dùng gạch xây tường bằng bùn. D hruvang Hingmire cho rằng, thiết kế của hai người chú trọng việc sử dụng vật liệu của địa phương, phù hợp với môi trường xung quanh cùng cảnh quan càng nhiều càng tốt.Ngoài 2 tầng phía dưới, gác nhỏ trên cùng của những căn nhà kiểu này được làm từ bùn, gạch và gỗ. Mái nhà được làm từ khung gỗ của địa phương ở Ấn Độ, không dùng gỗ tếch như truyền thống, tránh ảnh hưởng đến môi trường và lợp ngói làm từ đất sét. Sau khi hoàn thiện, toàn bộ căn nhà vẫn có được sự vững chãi như khi thi công bằng xi măng. Kiến trúc của ngôi nhà hài hòa với phong cảnh xung quanh.Thay vì dùng xi măng để trát tường, 2 kiến trúc sư đã dùng vôi thạch cao để giúp cho căn nhà luôn mát mẻ vào những ngày nắng nóng và ấm áp vào mùa đông. Sau khi hoàn tất căn nhà, D hruvang Hingmire và Priyanka Gunjikar đã theo dõi, dù nhiệt độ ngoài trời 38 độ C, nhưng trong nhà vẫn mát mẻ chỉ 25 độ C, thậm chí không cần dùng điều hòa không khí. Giữa mùa hè, không gian mát đến mức không cần dùng quạt trừ căn gác mái hấp thụ nhiều ánh sáng mặt trời.
|
Mẹ đảm "tậu" hàng nghìn cuộn len, trang trí ngôi nhà đẹp như trên phim
|
Hàng nghìn cuộn len màu sắc với trăm mẫu thú bông được gia chủ tận dụng làm đồ trang trí bắt mắt, tạo không gian sống đẹp như trên phim.
|
Có niềm đam mê với các bộ môn handmade như may vá, thêu thùa, len chọc... nên khi chuyển sang nhà mới, chị Thanh tận dụng hết những vật dụng cũ và các món đồ trang trí sưu tầm được để tô điểm không gian.Còn anh Nghĩa hiện hoạt động trong lĩnh vực thiết kế nữ trang, mảng vẽ 3D nên đã tự vẽ lại toàn bộ kiến trúc nhà, mặt cắt, cách sắp xếp, diện tích các phòng mỗi tầng và cả bài trí nội thất để giúp vợ hoàn thiện ngôi nhà mơ ước.Để hạn chế tình trạng len bám bụi, gia chủ trồng nhiều cây xanh trước nhà tạo không gian trong lành, sạch đẹp. Cứ 3 ngày 1 lần, chị Thanh dùng máy hút bụi mini đảo qua 1 lượt. Các kệ tủ cũng được thiết kế chống ẩm ở phía sau.Để có được ngôi nhà đẹp như mong muốn, đôi vợ chồng trẻ cũng phải trải qua quá trình thi công nhiều khó khăn, nhất là khi đóng đồ nội thất và làm cầu thang ốp gỗ. Các không gian chức năng khác cũng được chăm chút, đầu tư, mang đến cảm giác thư thái, an yên đúng nghĩa."Nhà mình phải tháo tung cầu thang đến 3 lần mới hoàn chỉnh được, lúc bị xô lệch, lúc bị chênh, lần thì do đơn vị thi công lắp sai trình tự. Chưa kể, để ra được màu ưng ý, hai vợ chồng phải cạo vỏ cầu thang rất nhiều lần. Có thời gian tay phồng rộp hết lên vì dùng lực nhiều và tiếp xúc với chất tẩy có gốc axit", chị nói.Phòng ngủ thiết kế sát tường và tận dụng phần chóp mái bên ngoài để trang trí như các phòng áp mái. Vì nhà hướng Tây, mặt tiền đón nắng nhiều nên gia chủ bố trí nhiều cửa để ánh sáng tự nhiên tràn ngập không gian.
|
Biệt thự lộng lẫy "ẩn giấu" cả vườn cây xanh mát giữa lòng Sài Gòn
|
Trái ngược với diện mạo cổ điển, xa hoa, căn biệt thự mở ra không gian sống xanh mát, gần gũi với thiên nhiên nhờ các khu vườn tiểu cảnh tràn ngập cây xanh tươi tốt.
|
Phòng khách có sảnh với nội thất sang trọng, không gian được trang trí theo phong cách cổ điển pha lẫn chút hiện đại, Á Đông. Thiết kế trần cao giúp khu vực này trở nên rộng rãi, thoáng đãng hơn.Khu vực bếp thoáng đãng. Hệ tủ nhiều ngăn và đảo bếp rộng làm từ chất liệu gỗ chủ đạo vừa tạo sự ấm cúng, gần gũi, vừa đáp ứng nhiều công năng.Tầng 3 gồm 2 phòng master mang phong cách hiện đại, sử dụng nội thất từ gỗ đỏ. Đây cũng là vật liệu thích hợp với điều kiện khí hậu thời tiết tại Sài Gòn, lại dễ dàng dọn dẹp, lau chùi.Tầng áp mái được tận dụng làm nhà kho, phòng giặt và phơi đồ. Trong nhà, gia chủ sử dụng hệ thống điện thông minh, có thể điều khiển qua điện thoại, nhờ thế mọi sinh hoạt diễn ra thuận tiện, nhanh chóng hơn.
|
Chi 50 triệu đồng, chàng trai hô biến nhà cấp 4 cũ nát "lột xác" đẹp như mơ
|
Chán ngôi nhà cũ xuống cấp, ọp ẹp, anh Dương Anh (Bình Thạnh, TP.HCM) quyết chi 50 triệu đồng để cải tạo, tu sửa biến không gian mới thành nơi đáng sống mỗi ngày.
|
Anh Dương Anh cho biết, anh có 1 ngôi nhà cấp 4 ở Bình Thạnh (TP.HCM) có diện tích khoảng 20m2 với hiện trạng cũ nát, xuống cấp nghiêm trọng. Nhưng đổi lại, đây là nơi khá yên tĩnh, nhiều cây cối và có 2 mặt giáp hẻm nên có thể mở nhiều cửa sổ. Bởi vậy, anh quyết tâm cải tạo lại căn nhà để biến nơi đây thành chốn đi về đáng sốngDo sống một mình nên anh Dương Anh muốn thiết kế nhà theo hướng studio để có thể dễ dàng bao quát. Do đó, toàn bộ không gian trong nhà đều là mở, thông với nhau trừ WC Theo đó, tầng trệt sẽ là chỗ để xe, sofa, bếp và khu vệ sinh. Còn gác lửng thì sẽ sắp xếp giường ngủ và tủ quần áoAnh Dương Anh tiết lộ, tổng chi phí cải tạo nhà bao gồm xây tường, nâng mái, làm gác, làm bếp, làm sàn, trần gỗ... hết khoảng 50 triệu đồng "Để có chi phí tiết kiệm, nhiều đồ dùng trong nhà tôi mua lại hàng thanh lý, hàng cũ. Không những thế, tôi còn phải lên kế hoạch tham khảo đồ ở nhiều nơi để tìm được ra chỗ ổn nhất" - anh nóiAnh cho biết, về xây dựng, cải tạo nhà cơ bản thì anh làm trong khoảng 10 ngày. Còn các phần như trang trí tủ kệ, vách, nội thất thì hoàn thiện dần dần"Khó khăn lớn nhất khi tôi bắt tay vào cải tạo nhà là bản thân không còn nhiều tiền, nên ban đầu chỉ sửa phần cứng, những thứ quan trọng. Còn khâu trang trí thì mình bổ sung từ từ trong quá trình sử dụng" - anh nhớ lạiPhần nội thất trong nhà đều được anh lựa chọn theo tiêu chí thông minh, đa năng để có thể tích hợp sử dụngGóc nhìn từ gác lửng xuống khu vực tiếp khách khá thông thoáng, giúp chủ nhân có thể bao quát toàn bộPhía mặt tiền nhà giáp hẻm, anh Dương Anh trồng 1 cây sử quân tử để cho bóng mát và làm đẹp cho không gian
|
Ông bố ở Vũng Tàu làm nhà gỗ, trồng cả vườn hồng quý tặng con gái
|
Tận dụng mảnh vườn còn trống mà bố mẹ để lại, anh Nam đã xây dựng và trang trí một căn nhà nhỏ, trồng thêm hoa hồng xung quanh, làm nơi thư giãn, nghỉ ngơi cho vợ và con gái vào dịp cuối tuần.
|
Vợ chồng anh Nguyễn Nam (35 tuổi) và chị Trần Nữ Ngọc Bích (30 tuổi) hiện đang sinh sống và làm việc tại Vũng Tàu. Vốn làm nghề kinh doanh, trang trí tiệc cưới nên anh chị luôn ấp ủ dự định sẽ thiết kế một căn nhà riêng thật độc đáo.Trong thời gian nghỉ dịch rảnh rỗi, tận dụng mảnh đất trống bố mẹ để lại, vợ chồng chị Bích quyết định cải tạo, trồng hoa hồng.Giữa vườn hoa, Nam đầu tư thiết kế thêm một căn nhà gỗ nhỏ để cả nhà có thêm chốn nghỉ ngơi, thư giãn mỗi dịp cuối tuần.Ngôi nhà gỗ được anh Nam tự tay thiết kế cùng sự trợ giúp của một người thợ có diện tích vừa đủ để làm không gian sinh hoạt cho cả gia đình.Do hai vợ chồng đều kinh doanh, trang trí tiệc cưới nên anh Nam tận dụng những vật liệu có sẵn để làm nhà.Căn nhà được thiết kế thành 1 phòng ngủ, 1 nhà vệ sinh, có khu vực nấu ăn bên ngoài. Phía bên ngoài nhà được ốp gỗ bao quanh và trang trí thêm ánh sáng. Nhà được lắp đặt khung cửa kính rộng mở đón ánh sáng và gió trời.Anh Nam tận dụng ngói cũ, đồng thời tự tay sơn lại cổng. Nhờ vậy mà chi phí được tiết kiệm đáng kể. Toàn bộ công trình chỉ khoảng 70 triệu đồng.Để tạo không gian sinh động cho ngôi nhà, phía bên ngoài sân được thiết kế một thác nước với tiểu cảnh bắt mắt.Ngoài những cây đã trồng từ vài năm trước, vợ chồng anh Nam chị Bích còn mua thêm 50 cây hoa hồng khác nhau để hoàn thiện khu vườn theo sở thích. Trong vườn chủ yếu trồng hoa hồng cổ và hồng Sapa. Đây là các giống hoa hồng nở quanh năm, có sức đề kháng cao lại ít sâu bệnh. Vợ chồng anh Nam và cô con gái nhỏ thường về đây nghỉ ngơi vào cuối tuần. Dù chưa có nhiều kinh nghiệm trong cách thiết kế nhà gỗ và chăm sóc hoa hồng nhưng anh chị đã sáng tạo nên một không gian sống mới thú vị. Đây cũng là món quà độc đáo mà hai vợ chồng dành tâm huyết tặng cho cô con gái nhỏ.Ngôi nhà được anh Nam chị Bích ưu ái gọi là homestay thu nhỏ, là nơi gia đình trở về sau những ngày làm việc căng thẳng. Chỉ cần cả nhà quây quần bên nhau, ngồi ngắm nhìn khu vườn tươi tốt, nghe tiếng nước chảy róc rách là mọi người lại cảm thấy vui vẻ, lạc quan, tràn đầy năng lượng.
|
Lâu đài trắng xóa này từng là trung tâm spa nổi tiếng 2000 năm trước
|
Nhìn nơi này giống như một lâu đài bằng bông, một vẻ đẹp rất đặc biệt còn sót lại cách đây 2000 năm.
|
Ở Thổ Nhĩ Kỳ, bạn sẽ được kể một truyền thuyết như thế này: “Vào một ngày, để được gặp thần mặt trăng Serini, chàng trai chăn cừu Andy đã quên vắt sữa dê, khiến sữa chảy không ngừng, phủ kín cả ngọn đồi và Pamukkale ra đời từ đấy”.Mặc dù truyền thuyết như vậy, nhưng khoa học đã lý giải hiện tượng những ngọn đồi Pamukkale là kết quả của việc bị vôi hóa trong thời gian dài. Thành phần chính của thứ màu trắng này chính là canxi cacbonat. Khi nước mưa ngấm xuống lòng đất, sau một thời gian dài sẽ thoát ra chảy dưới dạng suối nước nóng, một lượng lớn canxi được hòa tan trong quá trình này.Đá vôi và các khoáng chất trong đá lẫn vào dòng nước nóng, chảy dọc theo sườn đồi, canxi cacbonat lắng đọng lại trên đường đi, theo thời gian tạo thành những bậc thang vôi hóa.Điểm thu hút nhất ở Pamukkale chính là những bậc thang trắng xếp lớp, giống như những đám mây bồng bềnh trên đồi, vừa giống như nấc thang lên thiên đường.Pamukkale cũng là một khu nghỉ mát suối nước nóng nổi tiếng có lịch sử 2000 năm. Nhiệt độ nước ở đây dao động từ 36 đến 38 độ C, độ pH 6, rất giàu canxi và magiê.Việc ngâm người trong suối nước nóng này có thể chữa được bệnh khớp, bệnh ngoài da, phụ khoa, ăn uống không tiêu, suy nhược thần kinh. Đây là một trung tâm spa nổi tiếng nhất thời bấy giờ. Được biết, ngay cả Nữ hoàng Ai Cập Cleopatra cũng cực kỳ ưa chuộng nơi này.Pamukkale không chỉ là một tuyệt tác của thiên nhiên, mà còn là niềm tự hào của Thổ Nhĩ Kỳ, được mệnh danh là “kỳ quan thứ 8 của thế giới”, thu hút vô số du khách ghé đến.Với mục đích bảo vệ khu thắng cảnh, du khách phải đi chân trần để vào các bồn tắm, mặc dù “bông” không mịn như vẻ ngoài, khiến việc bước đi trên chúng không hề dễ dàng.Hiếm có suối nước nóng nào có cả đá vôi như thế này, thế nên không ít du khách không kìm được sự phấn khích mà ngâm mình rất lâu trong làn nước trong veo ấm áp, tận hưởng vẻ đẹp hiếm có.Ngoài việc mang lại cảm giác sảng khoái về mặt tinh thần, không nên đánh giá thấp tác động thị giác mà Pamukkale mang lại.Nếu nhìn từ trên xuống, thềm suối nước nóng Pamukkale như một tấm gương, phản chiếu bầu trời xanh và mây trắng, nhìn từ dưới lên là một cảnh tượng rất ngoạn mục giống như núi lửa phun trào dung nham trắng xóa bao phủ toàn bộ sườn đồi.Ngoài ra, thành phố cổ Hierapolis nổi tiếng cũng nằm ở đây, chỉ cách Pamukkale vài bước chân. Vương triều Pergamon được xây dựng lần đầu tiên vào năm 190 sau Công nguyên, phát triển đến thời kỳ hoàng kim vào thế kỷ thứ 2 đến thế kỷ thứ 3 sau Công nguyên.Thành phố cổ Hierapolis kế thừa phong cách truyền thống của Hy Lạp, cấu trúc xây dựng vẫn mang đậm nét dấu ấn cổ xưa. Những ngôi nhà được xây dựng bên cạnh đường phố, các con hẻm vuông góc với nhau.Cho đến nay, vẫn còn những tàn tích như nhà tắm lớn, đấu trường, nhà hát lớn và nghĩa trang cổ vẫn được lưu giữ. Trong số đó, nhà hát Haier Poly là một trong những nơi đáng để ghé thăm nhất.Các ngôi mộ trong nghĩa trang cổ đều được làm bằng đá hoa cương rất đẹp, quan tài được chạm khắc tinh xảo và chỉ có người có địa vị cao mới được chôn cất như vậy. Qua những tàn tích còn sót lại, chứng tỏ nơi này ngày xưa từng rất thịnh vượng.
|
Căn biệt thự có khu vườn “hoa nở suốt 4 mùa” đẹp tuyệt ở Sài Gòn
|
Được thiết kế và kết hợp theo sở thích của từng thành viên trong gia đình, khu vườn xanh mát với nhiều loài cây, hoa và tiểu cảnh sinh động ở Sài Gòn nổi bật, thu hút mọi ánh nhìn.
|
Mong muốn tạo không gian sống xanh mát để cả gia đình sinh hoạt, vợ chồng anh T.H và chị H.N (đến từ TP. Hồ Chí Minh) đã tự tay thiết kế khu vườn tràn ngập cây xanh và hoa cỏ theo sở thích của từng thành viên.Gia đình có 5 thành viên nên chị H.N đặt tên căn biệt thự là Finger Family. Các tiểu cảnh trong vườn cũng được chị tự tay thiết kế mà không thuê thợ bên ngoài. “Ông xã mình yêu màu xanh nên mình ưu tiên trồng cỏ xanh bao quanh. Ở các góc vườn mình trồng hoa hồng theo sở thích cá nhân. Còn một số con vật trang trí là do các con mình lựa chọn và sắp xếp”, chị H.N chia sẻ.Trong vườn, anh chị trồng một số loại cây ăn trái đặc trưng, gợi nhớ cuộc sống miền quê như khế, roi (miền Nam gọi là mận).Các cây không những để tạo bóng mát thư giãn mà còn ra trái xum xuê quanh năm.Một góc nhỏ, anh T.H trồng các giỏ hoa lan, chăm chút tỉ mỉ để hoa nở suốt 4 mùa.Yêu thích hoa hồng nên chị H.N bỏ công sức sưu tập rất nhiều giống hoa. Hiện chị đang sở hữu nhiều cây hồng cổ nguyên bản có giá trị như hồng Bạch Cổ 45 năm tuổi, hồng cổ Sapa trên 12 năm tuổi, hoa hồng Điều cổ trên 15 năm tuổi,...Khu vườn được các thành viên trong gia đình chị H.N chăm chút cẩn thận. Đây cũng là khoảng không gian xanh giúp cả gia đình thư giãn, có thêm nguồn năng lượng tích cực mỗi ngày.Không gian bình yên trong căn biệt thự vườn của gia đình chị H.NVới mỗi loại cây, hoa trong vườn nhà chị H.N đều có cách chăm sóc riêng. Hoa hồng được chị cắt tỉa cành, bón phân, phun thuốc trị nấm, sâu bệnh thường xuyên để cây sinh trưởng và phát triển tốt.Nhìn khu vườn rộng rãi luôn xanh mát, các thành viên trong gia đình anh chị luôn cảm thấy tràn đầy năng lượng và yêu đời hơn.Chị H.N cho biết, quan điểm của chị là nhà không cần quá lớn nhưng phải là không gian bình yên, đủ yêu thường. Chính vì thế, dù công việc bận rộn, chị vẫn dành thời gian làm đẹp, chăm chút cho tổ ấm của mình.
|
Đất ngoại thành Hà Nội tăng giá gần gấp đôi, dân đầu cơ có trúng đậm?
|
Trong năm 2020, giá đất một số khu vực ngoại thành ở Hà Nội như: Đông Anh, Gia Lâm, Long Biên cũng tăng 20% - 30%, cá biệt khu vực Sơn Tây, Hòa Lạc, Hoài Đức... tăng 50% so với năm 2019.
|
Mới đây, trong báo cáo toàn cảnh thị trường bất động sản năm 2020, Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) cho biết, do quá trình đô thị hóa quá mạnh, nên đất làng, xã tại các khu vực Sơn Tây, Hòa Lạc, Thạch Thất, Hoài Đức;... đã tăng lên ngưỡng 25 triệu - 30 triệu đồng/m2, tăng 50% so với năm 2019.Các vùng như Đông Anh, Gia Lâm, Long Biên cũng tăng 20% - 30% so với năm ngoái. VARS nhận định, mặc dù giá tăng cao nhưng khối lượng giao dịch không nhiều, chủ yếu giá tăng là hoạt động đầu cơ.Các vùng như Đông Anh, Gia Lâm, Long Biên... giá đất tăng 20-30% so với năm ngoài. Ảnh minh họa: Mạnh Thắng.Sở dĩ các huyện ven đô Hà Nội tăng giá đột biến trong năm 2020 một phần là do thông tin được quy hoạch lên quận trong năm 2022 - 2025. Hiện tượng tăng giá bất thường này đã tạo ra các cơn sốt đất cục bộ ở nhiều nơi.Báo cáo của VARS cho biết: "Do sốt đất đã có hiện tượng người dân đòi đền bù giá cao 4 - 5 triệu đồng/m2, diễn ra ở nhiều khu vực, làm bế tắc nhiều dự án phát triển bất động sản tại Hà Nội".Ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch VARS cho hay, năm 2020, hầu hết các ngành kinh tế đều suy giảm, nên nhiều nhà đầu tư đã chuyển hướng sang bất động sản để tạo cơ hội sinh lời. Và đất nền ven đô chính là kênh đầu tư được "chọn mặt gửi vàng" nhiều nhất.Ông Đính cho biết: Khi có quá nhiều người tập trung vào những vùng trũng thì tự nhiên cầu tăng, cung chưa kịp đáp ứng thì đương nhiên giá sẽ gia tăng. Đặc biệt là với những người ngoài ngành, không có kinh nghiệm."Nhu cầu đầu tư không dựa trên cơ sở phát triển bền vững, cộng với sự tăng giá ảo, dần dần sẽ tạo ra bong bóng, có thể dẫn đến sự đổ vỡ nào đó mà nền kinh tế sẽ bị ảnh hưởng. Bởi vì rất nhiều nguồn lực và vốn bị dồn vào những khu vực như vậy, với mục tiêu chỉ để đi buôn thay vì để sản xuất, phát triển,... Điều này tạo ra nhiều rủi ro khi đầu tư", ông Đính nói.Theo các chuyên gia, năm 2020 đầu tư BĐS ven đô được xem là kênh "chọn mặt gửi vàng" nhiều nhất. Trong ảnh là KĐT xanh Ecopark phía Đông Hà Nội.Do đó, ông Đính khuyến cáo: Nhà đầu tư cần tỉnh táo trước khi rót tiền vào các dự án, đất nền đang có hiện tượng tăng giá "ảo", tăng đột biến trong thời gian ngắn."Phải tìm hiểu thật kỹ pháp lý, quy hoạch của dự án. Đồng thời, kiểm tra biên độ tăng giá đất trong vài tháng, cho tới 1 năm. Nếu vượt quá 10% - 15% thì nên cảnh giác", ông Đính nói.Cũng theo báo cáo của VARS, trong năm 2020, phân khúc trung cấp đang tăng giá nhẹ, trong khi phân khúc cao cấp có xu hướng giảm giá. Đặc biệt, do thanh khoản chậm, nên có nhiều chủ đầu tư cắt lỗ hoặc gia tăng các chính sách hỗ trợ, khuyến mãi;...Theo VARS, tỷ lệ hấp thụ các dự án căn hộ cao cấp đang rất thấp. Ngay cả những dự án được đánh giá chất lượng tốt cũng không đạt được tỷ lệ hấp thụ như kỳ vọng. Hàng tồn kho nằm chủ yếu ở phân khúc căn hộ có giá trên 35 triệu đồng/m2, nhà đất có giá trên 100 triệu đồng/m2.Báo cáo VARS cho thấy, trong năm 2020, tổng nguồn cung căn hộ mới tại Hà Nội đạt 16.350 sản phẩm, giảm 58,2% so với năm 2018 và giảm 27,4% so với năm 2019. Tuy nhiên, tỷ lệ hấp thụ chỉ đạt 26,6%, số lượng hàng tồn kho lên tới 2/3 tổng số nguồn cung mới.Theo dự báo của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, năm 2021, giá căn hộ tại Hà Nội sẽ giữ nguyên hoặc tăng nhẹ so với năm 2020.
|
Ôm đất làng chờ lên phố, nhà đầu tư "cầm đèn chạy trước ô tô" vỡ mộng
|
Mặc dù nhiều chuyên gia đã liên tục cảnh báo rủi ro về xu hướng đầu tư lướt sóng theo tin đồn tuy nhiên vẫn có nhiều nhà đầu tư phải trả giá đắng.
|
Trong 5 năm qua, thị trường bất động sản Việt Nam đã không ngừng phát triển về các tỉnh lẻ hoặc các vùng ven thành phố lớn, khiến giá đất tăng đột biến.Cũng nhờ sức "nóng", người người, nhà nhà đã đổ hết vốn liếng để đầu tư đất đai, nhà cửa ở các khu vực ven đô nhất là các địa phương có thông tin về quy hoạch.Đã có trường hợp, do không tìm hiểu kỹ thông tin dự án và đặt niềm tin quá lớn vào môi giới bất động sản, một số nhà đầu tư đã bị thiệt hại nặng, lỗ tới hàng tỷ đồng.Ông Thế Minh, một nhà đầu tư bị thiệt hại 2 tỷ đồng sau cơn sốt đất Vân Đồn vào năm 2019 cho biết: Tại thời điểm vừa xuất hiện thông tin Quảng Ninh chuẩn bị thành lập Đặc khu kinh tế Vân Đồn, ông Minh mỗi ngày nhận hàng chục cuộc gọi từ môi giới đất đai, mục đích là kêu gọi đầu tư vào các dự án đất nền tại đây.Lúc đầu, ông Minh do dự bởi Vân Đồn không có nhiều điểm nhấn và không phải là sự lựa chọn hàng đầu để rót vốn. Sau khi có người quen giới thiệu về tiềm năng đất Vân Đồn khi được quy hoạch trở thành Đặc khu kinh tế, ông Minh quyết định bỏ ra 6 tỷ đồng, để mua 4 lô đất có tổng diện tích là 200 m2, tương đương 30 triệu đồng/m2.Thời điểm đầu mới đầu tư, giá trị mảnh đất của ông Minh đã tăng vọt từ 30 triệu đồng/m2 lên 33 triệu đồng/m2, thậm chí có lúc đạt 35 triệu đồng/m2, lời 600 - 1 tỷ đồng. Lúc đó, ông Minh nhận thấy đầu tư vào Vân Đồn là một quyết định đúng đắn và quyết định chờ thêm một thời gian nữa mới bán ra, thu lợi nhuận.Ôm đất theo tin đồn, nhiều nhà đầu tư thiệt hại hàng tỷ đồng. Ảnh: Việt VũTuy nhiên, chỉ trong 2 tháng đầu tư, sau khi tạm dừng việc thành lập Đặc khu, giá đất Vân Đồn "cắm đầu" đi xuống. Thậm chí, bước sang năm 2020, do ảnh hưởng từ đại dịch Covid-19, giá đất tại đây giảm giá không phanh."Từ 30 triệu đồng/m2, giá đất Vân Đồn rớt giá thảm hại, chỉ 21 triệu - 22 triệu đồng/m2. Như vậy, sau 1 năm đầu tư, tôi lỗ gần 2 tỷ đồng. Đến nay, dù đã chạm "đáy", cũng có ít người hỏi mua đất Vân Đồn", ông Minh nói.Cũng giống như ông Minh, bà Đỗ Thu Lan, một nhà đầu tư khác bị "chết" vốn ở Đông Anh cho biết: Theo quy luật của thị trường, mỗi khi có thông tin quy hoạch, nhà đầu tư sẽ ồ ạt tới khu vực đó để ôm đất số lượng lớn, chờ tăng giá để bán ra."Bởi vì, thời điểm đầu mới có thông tin quy hoạch, giá đất còn rẻ, chứ nếu để thêm vài hôm sẽ các đội "cò" đất thổi giá gấp đôi, gấp 3. Tôi biết, khi đầu tư vào thời điểm mới có thông tin quy hoạch sẽ phải đối mặt với vô vàn rủi ro, nhưng nếu vượt qua rủi ro, lợi nhuận sẽ rất lớn", bà Lan nói.Theo ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam VARS), mặc dù nhiều chuyên gia, các phương tiện truyền thông đại chúng đã liên tục cảnh báo rủi ro về xu hướng đầu tư "cầm đèn chạy trước ô tô", lướt sóng theo tin đồn. Tuy nhiên, ở thời điểm hiện tại vẫn còn nhiều người là "tín đồ" của xu hướng này.Theo ông Đính, chỉ cần nghe phong phanh đất ở khu vực này sắp quy hoạch, hay đất đang "sốt" là các nhà đầu tư không ngần ngại bỏ vốn. Thế nhưng trên thực tế, không ít những nhà đầu tư Việt ít kinh nghiệm liều mình bỏ vốn và nhận kết đắng."Thông thường, những tin đồn về giá đất, quy hoạch xuất phát từ truyền miệng là chính, sau đó lan dần ra các giới đầu tư, đầu cơ và trên hệ thống mạng không chính thống.Trong đó, có nhiều tình huống xảy ra là những thông tin này không chính xác, được thổi phồng lên", ông Đính nói.Nhiều địa phương tỉnh lẻ giá đất cũng tăng cao theo các thông tin quy hoạch "ảo". Ảnh minh họa: Nhật MinhPhó Chủ tịch VARS cho rằng, giới "cò" đất thường tạo ra các tin đồn như vậy để hút đầu tư, những người đầu tư không chuyên nghiệp, ít kinh nghiệm sẽ rất dễ mắc phải "bẫy" tin đồn. Đối với nhà đầu tư chuyên nghiệp, có kinh nghiệm sẽ có thẩm định tính toán bài bản và chiến lược đầu tư riêng, ít khi tham gia đầu tư lướt sóng.Vì vậy, với nhà đầu tư ngoài ngành, không chuyên có ít tiền nhưng cũng muốn đầu tư thường bị hút vào những điểm trũng có giá thấp.Đơn cử như những vùng ở Hòa Lạc, Sơn Tây, Thạch Thất vừa qua cũng "sốt" một thời gian, nhưng chủ yếu là do dân đầu cơ thổi phồng thông tin về các dự án, quy hoạch để "hút" nhà đầu tư."Nhiều người không chuyên bị hút vào và ngợp trước thông tin giá đất, quy hoạch, khả năng sinh lời cao. Nhưng, thực chất chiêu trò này chỉ là cách đầu cơ tạo sóng để lừa người đầu tư còn non kinh nghiệm", ông Đính nói.Ông Đính đưa ra lời khuyên: "Những nhà đầu tư không chuyên phải hết sức thận trọng, muốn tham gia vào thị trường, đầu tư bất động sản thì đừng liều mình nghe theo lời đồn. Theo tôi, nên tìm đến những đơn vị tư vấn, sàn giao dịch chuyên nghiệp để được thẩm định, tư vấn đúng, không nên nhào theo những lời đồn".
|
Tỉnh táo khi ôm "đất làng" chờ... "lên phố"
|
Trong những năm gần đây, nhiều khu vực đã xảy ra tình trạng sốt đất khi có các thông tin quy hoạch hoặc dự án hạ tầng mới.
|
Khi việc thành lập Thành phố Thủ Đức mới chỉ đang ở bước "đề án" hay như thông tin về kế hoạch phát triển các dự án phát triển hạ tầng tại khu vực phía Đông thành phố Hồ Chí Minh... thì đã khiến giá bất động sản cả phân khúc nhà ở và đất nền tại quận 2, quận 9, Thủ Đức tăng gấp 2-3 lần so với trước đó.Thành phố Thủ Đức sẽ có 8 trung tâm chức năng để thay đổi nhanh chóng diện mạo của mình. Ảnh: Hoàng Tuyết/Báo Tin tứcMức giá tăng là thực tế do thị trường có cầu ắt có cung. Tuy nhiên, hiện cũng nhiều nhà đầu tư rơi vào bẫy sốt ảo như trong cơn sốt đất tại khu vực Thạch Thất, Hoài Đức, Quốc Oai (Hà Nội) trước đây.Ghi nhận tại nhiều địa phương cho thấy, không chỉ 2 đô thị lớn là Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh xảy ra hiện tượng sốt đất theo quy hoạch mà các vùng ven như Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu, Bắc Ninh, Quảng Ninh, Hà Nam... cũng liên tiếp "dậy sóng".Các chuyên gia nhận định, sôi động nhất năm 2020 chính là thị trường đất nền khu vực phía Đông Thành phố Hồ Chí Minh với 3 đợt tăng giá liên tiếp trước những thông tin xoay quanh việc thành lập Thành phố Thủ Đức, đặc biệt là vào quý cuối của năm.Theo một môi giới tại khu vực này, Thủ Đức giờ rất hiếm những lô đất khoảng 50 m2 có giá dưới 3 tỷ đồng. Nếu mức giá này, năm 2019 dễ dàng chọn được vị trí đẹp thì giờ phải có trong tay trên 3,5 tỷ đồng mới có thể tính chuyện mua được. Hiện đất ở một số khu vực để trở thành trung tâm của Thành phố Thủ Đức tăng đột biến lên ngưỡng 70-100 triệu đồng/m2. Mức giá này đội tới 20% so với năm 2019. Ngay như một căn nhà phố thương mại diện tích 140 m2 trong Khu đô thị Vạn Phúc (Thủ Đức) có giá bán 24 tỷ đồng/căn đã tăng lên gần 33 tỷ đồng/căn.Tổng giám đốc REIC Đặng Quang Long cho rằng, giá bán bất động sản tại Thành phố Thủ Đức tăng quá nhanh so với mặt bằng giá toàn Thành phố Hồ Chí Minh. Hiện giá đất khu vực này chỉ còn thấp hơn khu vực trung tâm thành phố và khá cao so với thu nhập của tầng lớp trung lưu.Giá bất động sản tại khu vực này đang bị đẩy lên quá cao so với giá trị thật. Điều này cũng thể hiện sự kỳ vọng của phân khúc khách hàng thu nhập cao vào tiềm năng phát triển cơ sở hạ tầng giao thông, hạ tầng đô thị, tiện ích xã hội của khu vực này.Tiến sĩ Sử Ngọc Khương, Giám đốc cấp cao Savills Việt Nam nhận định, Thành phố Thủ Đức sẽ tạo cú hích lớn cho thị trường địa ốc phía Đông Thành phố Hồ Chí Minh về cả nguồn cung lẫn chuỗi giá trị trong tương lai.Tuy nhiên, không nên chỉ xem đây là cơ hội để buôn bán, kinh doanh bất động sản mà cần xem định hướng mục tiêu về Thành phố Thủ Đức với vị trí là một trung tâm kinh tế. Như vậy các doanh nghiệp, nhà đầu tư trong và ngoài nước mới có thể thấy được cơ hội để họ đầu tư vào sản xuất, dịch vụ, nhà ở...Ngoài ra, kinh tế đô thị cũng là một bài toán lớn. Phải làm sao để người dân tập trung về đây có thể sống và làm việc chứ không phải cứ đổi tên thì nơi đó sẽ trở thành một đô thị. Đô thị phải giải quyết được bài toán công ăn việc làm, an cư xã hội cũng như đảm bảo được tính liên kết vùng giữa Thủ Đức và các tỉnh lân cận - ông Khương phân tích.Tương tự như câu chuyện sốt đất theo quy hoạch tại phía Nam, Hà Nội cũng có khoảng thời gian "nổi sóng". Từ giữa tháng 7, sau khi Hà Nội công bố Quy hoạch chung đô thị Hòa Lạc đến năm 2030 thì chỉ trong vài tuần, các làng, xã quanh khu vực này được đẩy giá đất vườn, ruộng từ vài trăm nghìn đồng/m2 lên đến 2 triệu đồng/m2. Giá đất ở huyện Hoài Đức, Thạch Thất... dù hạ tầng chưa đồng bộ, xung quanh chỉ có đường Quốc lộ 32 và đường Láng - Hòa Lạc nhưng cũng được đẩy lên rất cao.Tại Hoài Đức, đất tái định cư, giãn dân trong các trục đường cắt ngang, đường rộng khoảng 9-10m có giá bán dao động 80-120 triệu đồng/m2. Đất ở các ngõ xe ôtô vào được cũng có giá khoảng 50 triệu đồng/m2, ở các ngõ nhỏ giá 24-30 triệu đồng/m2. Còn giá đất nền tại khu đô thị Kim Chung - Di Trạch được rao bán hơn 50 triệu/m2.Thêm một khu vực "hot" của Thủ đô là xã Hải Bối, Đông Anh cũng rất nhiều khu đất đẹp được chào bán với giá bán trên 80 triệu đồng/m2, đắt ngang với mức giá một số quận trong nội thành. Giá đất tại vùng ven đô Hà Nội đang tăng chóng mặt.Lý giải về hiện tượng này, ông Nguyễn Văn Đính, Phó Tổng thư ký Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho rằng, vì khan hiếm nguồn cung nên các nhà đầu tư đã tìm đến vùng ven đang phát triển như Đông Anh, Gia Lâm, Hà Đông… Tuy nhiên, tại những khu vực không có dự án đầu tư lớn mà giá đất vẫn "nhảy múa" dưới tay của các đầu cơ là hiện tượng không tốt của thị trường.Hiện giá đất trong nhiều dự án được đầu tư cơ sở hạ tầng hàng chục năm vẫn xoay quanh ngưỡng 30 - 40 triệu đồng/m2 nhưng đất trong làng xóm không được đầu tư cơ sở hạ tầng tương xứng đô thị lại có giá chào bán 20-30 triệu đồng/m2. Điều này đang là nghịch lý - ông Đính chỉ rõ, bởi nó khiến các nhà phát triển bất động sản phải rút lui ngay sau khi đăng ký nghiên cứu đầu tư vì sẽ không chịu nổi chi phí đền bù giải phóng mặt bằng.Giá đất nhảy múa theo tin đồn về quy hoạch đã khiến nhiều nhà đầu tư sạt nghiệp khi thiếu tỉnh táo. Bài học vẫn còn đó là giai đoạn giữa năm 2008 khi tỉnh Hà Tây cũ sáp nhập về Hà Nội.Giao dịch nhà, đất từ mức giá gốc 15-20 triệu đồng/m2, chỉ trong một năm có nơi chạm ngưỡng 140 triệu đồng/m2. Thế nhưng, chỉ sau vài năm, thị trường đóng băng khiến nhiều người phá sản vì đã trót ôm đất ở những khu vực này giai đoạn lập đỉnh (cuối năm 2010).Hà Nội vừa phê duyệt Đề án đầu tư xây dựng các huyện Gia Lâm, Đông Anh, Thanh Trì, Đan Phượng thành quận đến năm 2025 cũng đang khiến các nhà đầu tư lao vào tìm kiếm cơ hội mới.Dưới góc độ chuyên gia, bà Đỗ Thị Thu Hằng - Giám đốc Bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn của Savills Hà Nội cho rằng, phân khúc đất nền tại Đông Anh và Đan Phượng trở nên hấp dẫn với quy hoạch có điểm nhấn như đô thị thông minh, khu công viên phần mềm, trung tâm mua sắm cao cấp, các khu vui chơi giải trí…Ngoài ra, những động thái đầu tư xây dựng từ huyện lên quận cũng sẽ thúc đẩy hơn nữa tốc độ đô thị hóa của các huyện, phát triển hạ tầng và đem lại tác động tích cực cho thị trường bất động sản khu vực.Giá bất động sản ở 4 huyện có quy hoạch lên quận có thể tăng, nhưng sẽ theo lộ trình và hiện tượng tăng giá đột biến nhiều khả năng chỉ mang tính nhất thời - bà Hằng dự báo.Tuy nhiên, các nhà đầu tư lướt sóng cần lưu ý với những thất bại của "người đi trước" tại 2 thị trường lên quận trước đó là Từ Liêm và Long Biên bởi không ít người đầu tư vào đất huyện chờ tăng giá khi lên quận nhưng đã sớm phải tháo lui do thị trường suy giảm.Theo bà Hằng, để mức tăng giá đất bền vững cần hội tụ đầy đủ các yếu tố như quy mô dân số, đầu tư hạ tầng, trung tâm hành chính... Vì vậy, sốt đất ảo nếu xảy ra thì cũng sẽ được thị trường điều chỉnh để phản ánh đúng giá trị thực.Các chuyên gia bất động sản cảnh báo, tình trạng sốt đất mỗi khi chuyển đổi từ làng lên phố vẫn xảy ra phổ biến trong những năm qua. Quá trình đầu tư xây dựng các huyện lên quận không diễn ra trong thời gian ngắn mà sẽ kéo dài từ nay đến năm 2025. Vì vậy, giá bất động sản ở những khu vực này có thể tăng nhưng sẽ phải theo lộ trình.Hiện tượng tăng giá đột biến thường chỉ mang tính nhất thời. Thậm chí, tại các khu vực xảy ra sốt đất, giao dịch chủ yếu diễn ra giữa các nhà đầu cơ để thổi giá bất động sản lên cao, còn thực tế, giao dịch đến từ người mua đất, mua nhà không nhiều.Sốt đất nền ăn theo quy hoạch hạ tầng, địa giới hành chính thường kèm theo nhiều hệ lụy. Vì vậy, các nhà đầu tư phải cân nhắc, cẩn trọng khi ôm "đất làng" để đợi lên thành "đất phố", nhất là tính pháp lý và quy hoạch.
|
Thu nhập giảm vì đại dịch, người dân "hụt hơi" trước đà tăng của giá nhà
|
Trong khi thu nhập giảm vì đại dịch Covid-19, thì giá nhà, giá đất tại nhiều địa phương lại tăng cao. Điều này đã khiến người dân lo lắng "hụt hơi" khi rượt đuổi với giá nhà.
|
Giá đất, giá nhà tại TP.HCM tăng cao: Người mua lo lắngSau hơn 12 năm ở trọ, chị Đỗ Ánh Nguyệt (quê Bến Tre) đã tích cóp được 1,3 tỷ đồng và có dự định mua một miếng đất tại TP.HCM để xây dựng nhà cửa.Theo khảo sát vào đầu năm 2020, với 1,1 tỷ đồng, chị Nguyệt có thể mua được một miếng đất khoảng 35 m2, tại phường Long Phước, quận 9 hoặc một mảnh đất khác có diện tích 48 m2 tại quận 12.Do công ty gần với quận 9, chị Nguyệt quyết định cuối năm nay, gom góp thêm tiền lương, thưởng để mua mảnh đất 35 m2 và xây nhà cùng một lúc.Thế nhưng, trong năm 2020, dưới tác động của đại dịch Covid-19, các khoản lương, thưởng của chị Nguyệt bị cắt giảm đi 1/3 so với năm trước.Giá đất tại TPHCM đặc biệt là tại thành phố mới Thủ Đức liên tục tăng cao. Ảnh: Phạm NguyễnTrái ngược với thu nhập, mảnh đất mà chị Nguyệt có ý định mua tại quận 9 lại đang tăng cao. So với thời điểm đầu năm, giá trị đã tăng lên 15%, từ 1,1 tỷ đồng lên 1,35 tỷ đồng, tăng 250 triệu đồng so với dự kiến.Kể cả mảnh đất tại quận 12, trong 1 năm cũng đã tăng từ 1,05 tỷ đồng lên 1,25 tỷ đồng, tăng khoảng 10%."Trong năm qua, dịch bệnh đã mang lại 2 hình thái trái ngược nhau, trong khi thu nhập giảm, nhưng giá nhà lại tăng mạnh. Với những người có nguồn thu nhập cố định như tôi, việc "chạy" theo giá nhà rất vất vả. Ở thời điểm hiện tại, nếu so tốc độ giữa thu nhập và giá nhà, rõ ràng tôi đã bị "hụt hơi" khó lòng đuổi kịp", chị Nguyệt nói.Không chỉ riêng chị Nguyệt, việc giá nhà, giá đất tăng "phi mã" trong thời điểm cuối năm còn là nỗi lo của nhiều người.Riêng tại quận 2, quận 9 và quận Thủ Đức, 3 đơn vị hành chính được quy hoạch trở thành thành phố mới Thủ Đức, trực thuộc TP.HCM giá đất, giá nhà có sổ đỏ, pháp lý đầy đủ đã tăng 20% - 40% so với thời điểm đầu năm. Thậm chí, nhiều nơi tại quận 9, giá đất đã tăng gấp đôi.Cụ thể, tại quận 9, tuyến đường Nguyễn Duy Trinh, Lò Lu, Nguyễn Xiển... là "mặt trận" nóng bỏng nhất. Chỉ trong 1 năm, giá đất đã tăng bình quân từ 30 triệu đồng/m2, lên 70 triệu đồng/m2.Tại Thủ Đức, giá đất tại 2 phường Bình Thọ và Trường Thọ đang tăng "thẳng đứng", một số lô đất có vị trí đẹp, nằm gần đường lớn, giá đất đã vượt ngưỡng 100 triệu đồng/m2.Ở một số vùng ven TP.HCM khác như huyện Bình Chánh hay quận 12, giá đất, giá nhà cũng tăng nhanh, mức tăng dao động từ 15% - 30% so với hồi đầu năm. Ngay cả những dự án chung cư, giá bán một số căn hộ hạng B cũng đã tăng xấp xỉ 40 triệu đồng/m2, hạng C đội giá từ 25 triệu đồng/m2 lên 30 triệu đồng/m2.Theo báo cáo tình hình thị trường bất động sản quý III/2020 của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), sở dĩ giá nhà tại TP.HCM tăng cao trong 2 năm qua là do nguồn cung trên thị trường đang dần cạn kiệt. Do đó, so với quý trước đó, giá bán căn hộ đã tăng mạnh từ 15% - 20%.Trong khi đó, một số báo cáo từ các công ty nghiên cứu thị trường đã chỉ ra rằng, hiện tượng khan hiếm nguồn cung vẫn sẽ tiếp tục kéo dài trong năm 2021, thậm chí cả năm 2022. Dưới tác động của yếu tố khan hiếm, giá nhà tại TP.HCM vẫn duy trì đà tăng tối thiểu từ 15% trong thời gian tới.Trong khi thu nhập giảm vì đại dịch Covid-19, thì giá nhà, giá đất tại nhiều địa phương lại tăng cao. Điều này đã khiến người dân phải lo lắng "hụt hơi" khi rượt đuổi với giá nhà. Ảnh: Phạm NguyễnGiá nhà, giá đất ở đâu đang hạ nhiệt?Giá đất, giá nhà tăng mạnh đang là hiện tượng chung của toàn thị trường bất động sản. Tại các tỉnh phía Bắc, Hà Nội, Hải Phòng, Vĩnh Phúc, Hòa Bình, Bắc Ninh và Bắc Giang, giá đất, giá nhà vùng ven đang tăng bình quân từ 30% - 80% so với hồi đầu năm 2020.Trong khi đó, tại các tỉnh phía Nam, ngoài TP.HCM, còn có Đồng Nai, Bình Dương, Long An, Bà Rịa - Vũng Tàu và Cần Thơ cũng có mức tăng tương tự. Riêng tại khu vực Long Thành (Đồng Nai), mức tăng trội hơn, có thời điểm đạt "đỉnh" tăng 300% so với đầu năm 2020.Trái ngược với đà tăng của các địa phương trên, nhiều nơi có thế mạnh về du lịch như Quảng Ninh, Khách Hòa hay Đà Nẵng - Quảng Nam, giá trị bất động sản có xu hướng đi xuống.Số liệu tư VARS cho thấy, trong quý III/2020, tại Hạ Long, Quảng Ninh, giá bán một số dự án căn hộ cao cấp đã giảm khoảng 30% so với năm ngoái, từ 32 - 34 triệu đồng, xuống còn 23 - 27 triệu đồng/m2.Tại Đà Nẵng - Quảng Nam, giá đất nền tại một số dự án tại Hòa Xuân đã giảm 15% so với cuối năm 2019, hiện ghi nhận ở mức 20 - 27 triệu đồng/m2.Trong khi đó, tại thành phố Nha Trang (Khánh Hòa), giá đất giảm sâu từ 20 -30%. Giá căn hộ ở Nha Trang cho phân khúc bình dân và trung cấp đang ở ngưỡng 22 - 30 triệu đồng/m2. Căn hộ cao cấp trước đây có giá bán từ 40 - 60 triệu đồng/m2, thì nay đều phải điều chỉnh giảm 30 - 50 triệu đồng/m2 để bán được.Một số chuyên gia nhận định, giá trị bất động sản tại 4 địa phương là Khánh Hòa, Quảng Ninh, Đà Nẵng - Quảng Nam đã chạm tới "đáy". Trong năm 2021, giá bán mọi loại hình bất động sản sẽ duy trì như hiện nay và khó lòng giảm hơn nữa.
|
Nội thất Trung Quốc nhái hàng hiệu dưới góc nhìn của dân trong nghề
|
Ngày càng nhiều món đồ nội thất của các thương hiệu nổi tiếng thế giới bị làm giả, làm nhái với đường nét tinh vi nhưng giá bán chỉ bằng 1/20, thậm chí 1/30 bản gốc.
|
Chỉ cần lướt Taobao, 1688 (những ứng dụng thuộc hệ sinh thái Alibaba của Trung Quốc), mọi người dễ dàng tìm thấy những đơn vị kinh doanh đồ nội thất giống hàng thật tới 90% nhưng giá chỉ bằng 1/20, thậm chí 1/30 so với hàng thật.Theo chị Loan Nguyễn - một người kinh doanh hàng nội thất lâu năm, Trung Quốc đã xô đổ nhiều định nghĩa về đồ nội thất xa xỉ. Chị lấy ví dụ, sofa Bubble là mẫu sofa biểu tượng của thương hiệu Roche Bobois (Pháp) với giá bán trên dưới cả tỷ đồng.Tuy nhiên, mẫu sofa này khi được làm nhái tại Trung Quốc chỉ có giá bán vài chục triệu đồng với những đường nét mà nếu là người không có kinh nghiệm thì nhìn mắt thường cũng khó để phân biệt.Thông thường, những người thợ tay nghề của Trung Quốc sẽ có mặt tại các showroom đồ nội thất chính hãng trên thế giới để sờ, chạm, trải nghiệm, đo kích thước, kiểm tra vải, sau đó sẽ làm lại với tỷ lệ tương tự. Do vậy, hiện tại, nhiều thương hiệu đồ nội thất trên thế giới đã ra quy định không được quay, chụp sản phẩm của họ khi tham quan showroom.Sofa Bubble - mẫu sofa biểu tượng của thương hiệu Roche Bobois - bị làm giả, làm nhái khá nhiều (Ảnh: Roche Bobois).Chị Loan Nguyễn cho hay trên các ứng dụng Taobao, 1688, thông thường các chủ xưởng chỉ đăng hình ảnh mẫu, sau đó khi có khách hàng tìm đến, họ sẽ cùng nhau trao đổi, thương lượng về giá trên một ứng dụng khác là Wechat.Tại đây, hai bên chủ yếu làm việc dựa vào lòng tin, không thông qua bên thứ ba để giảm các loại phí sàn. Tuy nhiên, việc này tiềm ẩn khá nhiều rủi ro bởi nếu có vấn đề, người mua khá khó khăn trong việc đòi lại công bằng.Kinh doanh đồ nội thất tại Việt Nam được gần 20 năm, chị Loan cho biết bản thân chị từng là người anti đồ nội thất nhái (nói không với việc sử dụng hàng nhái - PV). Tuy nhiên, khoảng 5 năm trở lại đây, chị Loan buộc phải chấp nhận sự thật rằng đồ nội thất Trung Quốc dễ bán, dễ tiếp cận thị trường vì giá cả phải chăng, đa dạng mẫu mã.Tuy vậy, nếu thực sự là người yêu đồ nội thất, có cái nhìn kỹ càng về từng sản phẩm, đồ nội thất nhái sẽ không mang lại trải nghiệm tốt về mặt cảm xúc. Đầu tiên, đồ nội thất nhái thường vẫn còn chỉ thừa đối với những sản phẩm như sofa, ghế bành, hay các đường nét trên mặt gỗ không thực sự láng mượt đối với bàn trà, giường, bàn ăn...Ngoài ra, khi mua một sản phẩm hàng nhái của thương hiệu nổi tiếng thế giới, bản thân người sử dụng có thể hiểu rằng sản phẩm mình sở hữu không được trải qua các quy trình kiểm tra kỹ càng trong khâu sản xuất, chất liệu sử dụng không đạt các chứng chỉ an toàn của thế giới.Bên cạnh đó, đối với một vài món đồ nội thất khó sản xuất, hàng nhái thường bị sai tỷ lệ nên khi sử dụng sẽ không cho cảm giác thoải mái.Không riêng Trung Quốc, hiện tại, nhiều quốc gia khác cũng sản xuất các món đồ nội thất nhái của các thương hiệu lớn. Những món đồ bị nhái thường là sản phẩm biểu tượng của một thương hiệu quốc tế, từng được nhiều người nổi tiếng, ngôi sao tầm cỡ sử dụng. Để lách luật về vi phạm bản quyền, những đơn vị này thường cố tình sản xuất khác bản gốc một vài chi tiết, hoặc có thể không dập logo. Nhìn chung, các đơn vị sản xuất hàng nhái có thể sản xuất theo đơn đặt riêng của từng khách hàng và cho phép từng khách hàng thương lượng về giá.Tuấn Anh - một người yêu nội thất - cho biết anh không thích sử dụng hàng nhái. Cũng với số tiền đó, anh có thể mua một sản phẩm của thương hiệu nhỏ, không tên tuổi nhưng chất lượng khá chỉn chu. Ngoài ra, anh không bị cảm giác rằng mình đang sử dụng hàng nhái, hàng giả.Tuấn Anh thừa nhận rằng nội thất xa xỉ mang lại trải nghiệm rất xứng đáng, tuy vậy, giá của những món đồ này không hề rẻ. Có thu nhập tầm trung, anh không thể mua chiếc sofa trị giá 700-800 triệu đồng, chiếc giường 300 triệu đồng hay một chiếc kệ tivi 200 triệu đồng.Do đó, Tuấn Anh chọn giải pháp tham khảo một vài chi tiết của các sản phẩm xa xỉ, sau đó chọn lọc, để kiến trúc sư đưa ra bản vẽ riêng cho món đồ của căn nhà. Như vậy, sản phẩm của Tuấn Anh vừa độc bản, vừa không phải hàng nhái. Cách này cũng được nhiều người áp dụng để tránh việc mua hàng giả, hàng nhái và cũng giúp bản thân gia chủ thể hiện được gu thẩm mỹ của chính mình.
|
5 thiết kế phổ biến nên tránh vì gây bất tiện khi sử dụng
|
Rất nhiều thiết kế hiện đại và được sử dụng phổ biến nhưng có thể nhanh lỗi thời và gây ra nhiều rắc rối khi sử dụng trong cuộc sống hàng ngày.
|
Giường pallet được sử dụng rất nhiều trong cuộc sống hiện nay bởi mức giá rẻ. Tuy nhiên, gỗ pallet chưa qua xử lý có cấu trúc xốp và dễ dính bụi. Vì vậy, thay vì những tấm pallet, bạn có thể mua một chiếc giường gỗ thông thường (Ảnh: Hunker).Nhiều người cũng có xu hướng sử dụng giá treo thay cho tủ đựng quần áo. Tuy nhiên, giá treo rất nhanh khiến quần áo của bạn lộn xộn. Vậy nên, nếu bạn không chắc mình có thể giữ mọi thứ theo thứ tự một cách thường xuyên và ngăn nắp, thì tốt hơn hết bạn nên chọn một tủ quần áo cổ điển (Ảnh: Forty two).Một xu hướng phổ biến những năm gần đây là các kệ đựng đồ nhà bếp mở bên cạnh bếp nấu. Tuy nhiên, chiếc kệ này càng không phải là ý tưởng tốt cho nhà bếp vì rất dễ bám bụi và dầu mỡ (Ảnh: Deposit photos).Những chiếc tay cầm trơn, nhẵn bóng trông thực sự rất bắt mắt khi lên ảnh nhưng nó lại chẳng hề tiện dụng. Bụi bẩn sẽ tích tụ rất nhanh trên các bề mặt kim loại (Ảnh: Depositphotos).Một căn bếp được thiết kế với nội thất màu đen trông có vẻ như sẽ rất sang trọng và đắt tiền. Tuy nhiên, trong cuộc sống hàng ngày, những món nội thất màu đen trong phòng bếp sẽ ảnh hưởng không tốt đến tâm trạng của bạn (Ảnh: Better homes & gardens).
|
6 cách đơn giản giúp bạn làm mới phòng khách nhà mình
|
Phòng khách thường là nơi trang trọng để tiếp khách hoặc là nơi cả nhà quây quần sau một ngày dài làm việc. Dưới đây là 6 cách đơn giản bạn có thể áp dụng ngay để làm mới phòng khách nhà mình.
|
Việc di chuyển và bố trí lại những món đồ nội thất vốn đã quen thuộc giúp mang đến một diện mạo mới cho không gian mà không tốn nhiều chi phí (Ảnh: Better homes & gardens).Thêm những món đồ trang trí nội thất mới như cây cảnh, bức tranh, đèn trang trí cũng có thể giúp phòng khách của bạn ấn tượng hơn (Ảnh: Architectural Digest)Vệ sinh những món đồ nội thất cũng có thể giúp cho phòng khách của bạn trở nên tươi mới hơn. Bạn có thể thay vỏ gối cho sofa, giặt thảm... để mang đến không khí mới cho phòng khách (Ảnh: Real Simple).Bạn cũng có thể thay đổi không gian phòng khách bằng cách thay đổi thảm trải sàn hoặc gạch lát sàn (Ảnh: Decorilla).Bạn có thể bố trí lại ánh sáng cho khu vực phòng khách bằng việc thay đổi vị trí hoặc mua mới đèn cho căn phòng của mình (Ảnh: Zameen).Một trong những cách tiết kiệm chi phí trong việc trang trí phòng khách là sơn mới cho căn phòng. Thay vì sơn phủ thông thường, mọi người có thể thử sơn tạo hiệu ứng hoặc vẽ tranh tường (Ảnh: Real Simple).
|
Điểm nhấn cầu thang chữ X của căn chung cư trong phim "Mai"
|
Căn chung cư là bối cảnh chính trong phim "Mai" có điểm nhấn là phần cầu thang hình chữ X. Chữ X là kiểu cầu thang độc đáo, đòi hỏi thợ xây dựng có trình độ cao.
|
"Mai" là bộ phim phá vỡ mọi kỷ lục phim Việt chiếu rạp từ trước đến nay, với doanh thu được công bố vượt 475 tỷ đồng chỉ sau 17 ngày. Phim lấy bối cảnh chính là một căn chung cư ở TPHCM. Điểm nhấn của căn chung cư này chính là khu vực cầu thang hình chữ X với hai vế cầu thang đối lập. Trên thực tế, có nhiều kiểu dáng cầu thang. Chữ X là một trong số những kiểu cầu thang đặc biệt. Cầu thang chữ L là mẫu cầu thang được sử dụng phổ biến nhất hiện nay, là phiên bản cải tiến từ mẫu cầu thang thẳng, thêm đoạn gấp khúc 90 độ tạo thành hình chữ L.Tùy theo vị trí gấp khúc và không gian của ngôi nhà, chữ L có thể ngắn hoặc dài. Vị trí gấp khúc trùng với khu vực chiếu nghỉ của cầu thang. Cầu thang chữ L tạo cảm giác riêng tư cho từng tầng, được coi là mẫu cầu thang tương đối khó, đòi hỏi thợ xây dựng có kỹ thuật tốt.Cầu thang hình chữ L (Ảnh: Nội thất điểm nhấn).Cầu thang chữ U là mẫu cầu thang được sử dụng khá phổ biến ở những công trình lớn như bệnh viện, trường học… Mẫu cầu thang này được tạo nên bởi 2 phần cầu thang song song với nhau, nối nhau bởi khu vực chiếu nghỉ.Thiết kế chiếu nghỉ của cầu thang chữ U khá dài, rộng, thuận tiện cho việc di chuyển.Cầu thang hình chữ U (Ảnh: Cầu thang cao cấp).Cầu thang chữ C là kiểu cầu thang thiết kế các bậc uốn lượn từ trên xuống dưới để tạo thành chữ C, bao gồm cả bậc thang và phần tay vịn lan can.Mẫu cầu thang này phổ biến trong thiết kế nhà ở dân dụng.Cầu thang hình chữ C (Ảnh: Nhà đẹp).Cầu thang chữ S là mẫu cầu thang có độ thẩm mỹ cao, xuất hiện khá nhiều trong thực tế.Thông thường, cầu thang chữ S thường là cầu thang được làm từ gỗ. Kiểu cầu thang này thể hiện sự tỉ mỉ, đầu tư của chủ nhà, đòi hỏi thợ xây dựng có trình độ cao.Cầu thang hình chữ S (Ảnh: Nhà đẹp).Cầu thang hình chữ X là mẫu cầu thang có kết cấu phức tạp, thường được sử dụng nhiều tại những công trình là các tòa nhà chung cư hay cao tầng.Cầu thang chữ X giúp chủ xây dựng tiết kiệm được diện tích di chuyển giữa 2 tòa nhà đối diện nhau. Sản phẩm này được coi là sự sáng tạo của các kiến trúc sư nhằm mang lại tính thẩm mỹ cho tổng thể ngôi nhà.Hai tòa nhà đối diện nhau khi thiết kế cầu thang đi lên hoặc đi xuống vô hình chung sẽ tạo thành chữ X tạo cảm giác thú vị cho công trình.Cầu thang hình chữ X (Ảnh: Mộc Khải).Cầu thang chữ Y là mẫu cầu thang được sử dụng nhiều ở những công trình công cộng như cầu sân bay hay các công trình kiến trúc biệt thự.Mẫu cầu thang này có kết cấu không quá phức tạp với 3 đoạn cầu thang thẳng sắp xếp nối nhau tạo thành chữ Y.Tùy vào diện tích không gian, phong cách thiết kế, sở thích gia chủ và vật liệu xây dựng, chủ đầu tư có thể đưa ra quyết định sử dụng kiểu cầu thang nào cho ngôi nhà của mình. Cầu thang hình chữ Y (Ảnh: Pinterest).
|
5 màu sắc bạn nên tránh khi trang trí phòng ngủ
|
Khi thiết kế phòng ngủ, bạn nên tránh xa những sắc màu dưới đây để không bị khó ngủ. Với những màu sắc này, không gian cũng trở nên thoải mái, dễ chịu hơn.
|
Một khảo sát của Travelodge trên 2.000 ngôi nhà ở Anh cho thấy, những người có phòng ngủ màu tối hơn hoặc đậm hơn sẽ ngủ ít hơn những người yêu thích màu sắc nhẹ nhàng. Theo Best Life, những người ngủ ít nhất là những người có phòng ngủ màu tím. Trung bình mỗi người trong nhóm này chỉ ngủ được 5 giờ 56 phút mỗi đêm (Ảnh: Apartment therapy).Màu vàng thường đem lại cảm giác vui vẻ, sống động. Tuy nhiên, các nhà tâm lý học lại cho rằng màu vàng có thể khiến bạn rơi vào trạng thái vui vẻ quá đà, dẫn đến việc khó ngủ, đặc biệt đối với những người có thói quen bật đèn khi ngủ (Ảnh: Checka trade).Bạn nên tránh sử dụng màu đỏ trong phòng ngủ vì màu sắc này có khả năng làm gián đoạn giấc ngủ, tạo ra sự phiền não, mệt mỏi; thậm chí có thể làm tăng huyết áp (Ảnh: Home designing).Màu trắng thường khiến không gian tươi sáng và trang nhã. Màu sắc này cũng giúp bạn cảm thấy dễ chịu. Tuy nhiên, phòng ngủ màu trắng có thể mang lại cảm giác trống trải và khiến bạn sợ hãi khi phải ngủ một mình (Ảnh: Decoist).Màu xám cũng là màu sắc mang cảm giác buồn tẻ và thiếu ấm áp. Màu sắc này cũng có thể ảnh hưởng xấu đến tâm trạng của bạn (Ảnh: Cocolapine design).Bên cạnh đó, bạn không nên kết hợp quá nhiều màu sắc sặc sỡ, đặc biệt là những sắc màu có độ tương phản cao khi thiết kế phòng ngủ. Những thiết kế phức tạp hay kích cỡ hoa văn lớn, màu sắc tương phản cao có thể ảnh hưởng đến thị giác và khiến bạn khó ngủ (Ảnh: Home designing).
|
Cách phân biệt thủy tinh và pha lê
|
Pha lê là phiên bản nâng cấp của thủy tinh với thành phần cấu tạo khác nhau. Có nhiều cách để phân biệt hai vật liệu này như âm thanh phát ra khi tiếp xúc với vật thể, độ trong suốt, độ nặng...
|
Thủy tinh và pha lê đều là những vật liệu phổ biến trong sản xuất đồ nội thất, trang trí. Thủy tinh được làm từ silica (cát thạch anh). Pha lê thực chất là bản nâng cấp từ thủy tinh thông thường và ngày càng được sử dụng phổ biến. Pha lê có hàm lượng chì bổ sung ít nhất 24% khiến cho sản phẩm nhìn mịn hơn, đẹp mắt hơn thủy tinh. Tuy nhiên, nếu nhìn bằng mắt thường, thủy tinh và pha lê có khá nhiều điểm giống nhau. Theo chị Thu Hà - chủ cửa hàng kinh doanh đồ nội thất trang trí, dưới đây là những cách cơ bản nhất để phân biệt thủy tinh và pha lê:Để so sánh, hãy cầm mảnh vật liệu trong tay và kiểm tra trọng lượng của nó. Nếu có thể, hãy so sánh trọng lượng với một mảnh thủy tinh thông thường có cùng kích thước. Vì hàm lượng chì cao nên mảnh pha lê sẽ khá nặng so với một mảnh thủy tinh có kích thước tương đương. Có nhiều cách để phân biệt thủy tinh và pha lê (Ảnh: Phalehn).Nếu món đồ là một chiếc ly uống nước có nhiều chi tiết nhỏ, hãy xem xét kỹ về độ dày của chiếc ly. Thông thường, sản phẩm làm từ pha lê sẽ mỏng hơn so với thủy tinh, các chi tiết cũng sắc nét và tinh xảo hơn khá nhiều.Sản phẩm làm từ pha lê thường có phần cạnh được bo tròn thay vì sắc cạnh như thủy tinh. Khi nhìn kỹ vào các sản phẩm làm bằng thủy tinh, bạn sẽ thấy những bọt khí nhỏ trên sản phẩm. Dù là thủy tinh cao cấp cỡ nào, phần bọt này khó có thể được loại bỏ 100%. Với pha lê, các sản phẩm gần như đạt độ trong suốt tuyệt đối, không lẫn bọt khí.Nhiều người chọn cách đưa món đồ ra ánh sáng để kiểm tra chúng là pha lê hay thủy tinh.Ngoài việc trong suốt hơn khá nhiều so với thủy tinh, pha lê sẽ lấp lánh hơn thủy tinh khi ở dưới ánh sáng. Ngoài ra, pha lê có thể tạo hiệu ứng lăng kính. Nếu bạn nhìn vào sản phẩm và thấy ánh sáng lấp lánh như cầu vồng, khả năng cao sản phẩm của bạn là pha lê. Một trong những cách tốt nhất để phân biệt pha lê là chiếu ánh sáng đen lên nó. Do hàm lượng chì cao, pha lê sẽ có màu xanh lam hoặc tím dưới ánh sáng đen. Trong khi đó, thủy tinh chỉ có màu xanh xỉn khi gặp loại ánh sáng này.Pha lê có mức giá cao hơn khá nhiều so với thủy tinh (Ảnh: PLCA).Ngoài việc kiểm tra với ánh sáng, bạn có thể dùng chiếc thìa gõ nhẹ vào sản phẩm. Sản phẩm bằng pha lê sẽ phát ra âm thanh lớn, rõ ràng. Âm thanh này sẽ nhỏ và đục hơn nếu sản phẩm là thủy tinh. Tuy nhiên, cách này thường chỉ dành cho những người đã có kinh nghiệm về pha lê bởi việc phân biệt âm thanh phát ra không mấy dễ dàng.Cuối cùng, một trong những dấu hiệu rõ ràng nhất để biết một món đồ có phải là pha lê hay không thường nằm ở mức giá. Thủy tinh có mức giá rẻ hơn khá nhiều so với pha lê.Tuy nhiên, hãy nắm một vài cách kiểm tra cơ bản phía trên để chắc chắn rằng bạn không mua phải thủy tinh nhưng có mức giá đắt đỏ như pha lê. Việc nắm kiến thức cơ bản giúp bạn tự tin hơn khi đối diện với người bán hàng, hạn chế rủi ro bị lừa đảo.
|
6 bí kíp trang trí giúp phòng khách trở nên sang trọng hơn
|
Phòng khách không chỉ là không gian tiếp khách sang trọng mà nó còn là nơi sum họp ấm cúng của gia đình. Để đạt được điều đó, bạn có thể áp dụng ngay 6 bí kíp sau cho phòng khách nhà mình.
|
Việc sử dụng cửa sổ lớn để cho ánh sáng tự nhiên vào phòng khách, khiến không gian phòng khách trở nên ấm cúng và sang trọng hơn. Bạn có thể kết hợp rèm cửa để mang lại cảm giác thoải mái cho căn phòng (Ảnh: Architectural Digest).Sử dụng màu trắng cho các bức tường cũng có thể khiến phòng khách của bạn trở nên sang trọng hơn (Ảnh: Real Simple).Bạn cũng có thể áp dụng nguyên tắc đối xứng khi chọn các món đồ nội thất trong phòng. Ghế và gối tựa được mua theo cặp mang lại cảm giác đối xứng và trọn vẹn (Ảnh: Architectural Digest).Thiết kế phòng khách có lò sưởi sẽ mang lại sang trọng, quý phái cũng như cảm giác ấm áp cho không gian. Lò sưởi là một điểm nhấn độc đáo trong không gian phòng khách mà bạn có thể áp dụng ngay (Ảnh: Architectural Digest).Hãy sử dụng những loại ghế sofa có thiết kế sang trọng và đa dạng về kiểu dáng và chất liệu (Ảnh: Decorilla).Chọn thảm trải sàn khéo léo cũng giúp không gian phòng khách trở nên sang trọng hơn. Bạn nên sử dụng những màu sắc ấm áp. Một tấm thảm trải sàn với gam màu đỏ sẽ nhanh chóng mang lại sự ấm áp cho phòng khách của bạn (Ảnh: Architectural Digest).
|
8 cách làm mới căn nhà bằng những món nội thất cơ bản
|
Chỉ bằng các món đồ nội thất đơn giản cùng những nguyên tắc thiết kế nội thất phổ biến, bạn đã có thể ngay lập tức làm mới không gian sống của mình.
|
Trong tất cả yếu tố thiết kế nội thất, ánh sáng là một trong những yếu tố quan trọng nhất. Thiết kế căn phòng với hướng đón nắng phù hợp có thể giúp căn nhà tràn ngập ánh sáng (Ảnh: Decorilla).Bên cạnh việc tận dụng ánh sáng tự nhiên, ánh sáng nhân tạo cũng góp phần mang đến điểm nhấn cho không gian. Bạn có thể thêm ánh sáng cho căn phòng bằng bóng đèn trang trí để tạo nên bầu không khí ấm áp hơn (Ảnh: Decorilla).Màu sắc có thể tác động đến cảm nhận không gian trong thiết kế nội thất. Màu sắc trung tính có thể mang đến cảm giác ổn định. Trong khi đó, các gam màu sáng và ấm sẽ tác động tích cực lên tâm trạng (Ảnh: Decorilla).Kết cấu cũng là một trong những yếu tố quan trọng mang đến cảm nhận trực quan trong thiết kế nội thất. Độ tương phản thông qua kết cấu của nội thất góp phần tạo nên một phong cách ấn tượng cho căn phòng (Ảnh: Decorilla).Kết cấu bề mặt thô ráp, sáng bóng hay tương phản của vật liệu cũng góp phần tạo nên một không gian thu hút. Sự hiện diện của một tấm gương trên bức tường mang hiệu ứng thô ráp góp phần làm tăng sự mới mẻ cho không gian (Ảnh: Decorilla).Chiều cao và hình dạng trần nhà cũng sẽ góp phần vào cách bạn cảm nhận không gian. Không những vậy, rèm cửa với màu sắc phù hợp cũng góp phần gia tăng cảm giác ấm cúng cho không gian (Ảnh: Decorilla).Gạch hoặc gỗ lát có thể tăng thêm giá trị thẩm mỹ cho những món đồ nội thất. Những chiếc ghế sofa cách điệu cũng khiến không gian trở nên sinh động hơn (Ảnh: Decorilla).Nội thất phá cách trong một tổng thể đơn giản có thể mang đến những hiệu ứng mới lạ trong thiết kế. Tuy nhiên, cách bài trí cũng cần phù hợp với hình dáng và cấu trúc của căn phòng (Ảnh: Decorilla).
|
8 sai lầm trang trí thường gặp khiến ngôi nhà chật chội hơn
|
Chuyên gia chỉ ra những sai lầm trong trang trí nhà cửa mọi người thường mắc phải khiến cho không gian trở nên lộn xộn và nhỏ hơn.
|
Nhiều người mơ ước có thêm không gian sống nhưng việc mua một ngôi nhà lớn rất khó. Điều có thể thực hiện được ngay lập tức cần làm là khắc phục không gian nhỏ để trông rộng rãi hơn.Chuyên gia nội thất Georgina Burnett tiết lộ những sai lầm khiến ngôi nhà của bạn trông nhỏ hơn.Một trong những lý do chính khiến căn phòng của bạn dù rộng nhưng vẫn trông bị nhỏ là vì nó quá lộn xộn. Vì vậy, điều đầu tiên bạn có thể làm để tạo cảm giác rộng rãi hơn cho không gian là loại bỏ một số thứ không cần dùng tới.Hãy tự hỏi bản thân về món đồ đó, xem có thực sự cần dùng nó hay không. Bạn cũng cần cân đối giữa việc sử dụng các đồ trang trí để không tạo cảm giác bừa bộn.Sự bừa bộn có thể khiến căn phòng trông nhỏ hơn (Ảnh: Getty).Sử dụng những món đồ nội thất quá lớn có thể sẽ khiến căn phòng trông bức bối hơn. Ngược lại, nếu dùng các món đồ nội thất quá nhỏ nó sẽ làm cho căn phòng trông bị lộn xộn hơn.Chính vì vậy, khi muốn mua một món đồ nội thất nào thì bạn cần phải cân nhắc về việc nó có phù hợp với không gian sống của mình hay không.Chọn những món đồ nội thất có hình dạng cong sẽ tạo ra ảo giác về sự rộng rãi. Hãy tìm cách để đường đi lại được thoáng và rộng nhất. Nếu có bất cứ thứ gì lấn chiếm lối đi sẽ khiến căn phòng có cảm giác chật chội, bạn nên chuyển đến vị trí khác phù hợp hơn.Đồ nội thất tối màu, quá khổ có thể khiến căn phòng trông bừa bộn hơn (Ảnh: Getty).Hoa văn và màu sắc của sàn nhà cũng đóng một vai trò quan trọng trong việc tạo sự rộng rãi hơn cho ngôi nhà. Hãy chọn màu thảm tương tự với màu sàn nhà và không có hoa văn. Những tấm thảm kích thước nhỏ là điều tuyệt đối không nên sử dụng vì chỉ khiến căn phòng lộn xộn hơn.Màu sắc của bàn ghế cũng tạo nên sự khác biệt. Nếu đồ nội thất có cùng màu với nền của căn phòng sẽ có cảm giác rộng rãi hơn. Thật dễ dàng để đạt được điều này bằng cách sử dụng màu sơn giống nhau.Nếu bạn muốn căn phòng có cảm giác rộng rãi hơn, hãy sử dụng công thức 60-30-10. Phần lớn nhất 60% sẽ là màu nền trung tính, thường là tường và sàn. 30% là màu phụ mạnh hơn một chút để tôn lên lớp nền. Sau đó, màu nhấn hoặc màu nổi của bạn chiếm 10% và được phân bổ đều khắp căn phòng.Những bức tường quá nhiều màu sắc có thể làm cho căn phòng trở nên chật chội (Ảnh: Getty).Tất cả chúng ta đều biết rằng gương có thể làm cho căn phòng có cảm giác rộng hơn. Tuy nhiên, bạn đặt chúng ở góc nhà hoặc xa ánh sáng thì hiệu quả ngược lại hoàn toàn.Hãy tìm ra chủ đề bạn muốn thực hiện cho căn phòng của mình. Bước này thường bị rất nhiều người bỏ qua khi sắp xếp nội thất cho nơi ở và nó dẫn đến việc các đồ vật đều quá nổi bật khiến căn phòng bị thiếu kết nối.Nếu bạn nghĩ về chủ đề cho từng phòng, để dẫn tới một chủ đề lớn thì sẽ thấy sự gắn kết với nhau tốt hơn. Nếu bạn muốn tạo cảm giác căn phòng rộng hơn, hãy sơn mọi thứ cùng một tông màu và thêm màu nhấn bằng các phụ kiện được đặt một cách hợp lý, để không quá nhạt nhẽo.
|
4 lưu ý khi làm mới không gian bằng giấy dán tường
|
Giấy dán tường có nhiều ưu điểm về mặt thẩm mỹ, độ bền nhưng đòi hỏi được thi công cẩn thận. Do vậy, bạn hãy cân nhắc kỹ trước khi quyết định sử dụng giấy dán tường thay vì sơn tường.
|
Dịp Tết đến, nhiều gia đình có nhu cầu làm mới không gian nhà cửa bằng cách sử dụng giấy dán tường. Theo kiến trúc sư Anh Quân, người có nhiều năm kinh nghiệm sửa sang, cải tạo nhà ở, giấy dán tường là giải pháp nhanh cho những người muốn làm mới không gian sống. Tuy nhiên, trước khi quyết định dùng giấy dán tường, hãy lưu ý những ưu, nhược điểm sau để có thể chắc chắn giấy dán tường sẽ phù hợp với nhà của bạn.Hiện nay, có nhiều loại giấy dán tường phù hợp với nhu cầu như giấy dán tường Vinyl ( loại vật liệu chuyên dụng trong lĩnh vực y tế theo xu hướng vật liệu xanh, an toàn và thân thiện môi trường), sợi thủy tinh, không dệt hoặc dệt.Có nhiều loại giấy dán tường với màu sắc, hoa văn khác nhau. Bạn có thể sử dụng giấy dán tường nếu muốn thay đổi về mặt thị giác, ví dụ, giấy dán tường họa tiết sọc dọc có thể làm cho trần nhà trông cao hơn, trong khi sọc ngang có thể tạo cho căn phòng ảo giác về sự rộng rãi. Ngoài ra, giấy dán tường có khả năng che phủ khuyết điểm của tường tốt hơn so với dùng sơn thông thường.Điểm trừ lớn nhất của giấy dán tường là nguy cơ lỗi thời về mẫu mã. Vì liên tục được làm mới, có thể, bạn sẽ cảm thấy chán mẫu giấy dán tường chỉ sau 2, 3 năm.Giấy dán tường ngày càng phổ biến vì tính thẩm mỹ và độ bền cao (Minh họa: Pinterest).Nếu được thi công đúng cách, loại giấy dán tường với lớp phủ vinyl có thể có thời gian sử dụng trong 10 đến 15 năm mà không bị hư hại. Bạn hãy cân nhắc sử dụng giấy dán tường có thể chịu được nước để tiện cho việc vệ sinh. Như vậy, nếu đầu tư loại giấy dán tường chất lượng tốt, bạn không cần quá lo lắng về độ bền của nó. Tuy nhiên, giấy dán tường chất lượng tốt đi kèm với giá cao. Loại giấy dán tường cao cấp có giá 3 triệu đồng/m2 trở lên, có loại lên tới 6 triệu đồng/m2. Ngoài ra, giấy dán tường không thích hợp cho những nơi có thời tiết ẩm ướt hoặc không gian có độ ẩm cao như phòng tắm hay nhà bếp.Thi công giấy dán tường đơn giản hơn so với sơn tường. Việc thực hiện dán giấy lên tường cũng giữ vệ sinh hơn so với việc sơn. Tuy nhiên, giấy dán tường đòi hỏi người thợ phải đo, căn chỉnh kích thước và ghép các đầu nối cẩn thận để vừa vặn với mỗi không gian.Do vậy, hãy tìm những đội ngũ thi công giấy dán tường chuyên nghiệp, cẩn thận để hạn chế sai sót. Việc này giúp bạn tiết kiệm thời gian và chi phí thực hiện. Giấy dán tường cao cấp có tuổi thọ lên đến 15 năm (Minh họa: Pinterest).Nếu lựa chọn giấy dán tường cao cấp với tuổi thọ khoảng 15 năm, bạn sẽ tiết kiệm chi phí hơn so với sơn tường. Việc này có nghĩa rằng bạn nên lựa chọn giấy dán tường cao cấp ngay từ ban đầu để tiết kiệm thời gian và chi phí. Bởi nếu sơn tường, tuổi thọ chỉ dao động từ 3 đến 6 năm. Tuy nhiên, khi cần thay mới giấy dán tường, bạn cần bỏ ra một khoản chi phí ban đầu để loại bỏ giấy cũ. Theo chuyên gia, hãy lựa chọn giấy dán tường chất lượng tốt, hoa văn và màu sắc đơn giản để có thể sử dụng thời gian dài. Nếu muốn tô điểm cho căn phòng, bạn nên dùng màu sắc nổi bật ở một vài khu vực có diện tích nhỏ trong nhà như kệ tivi, khu vực bàn ăn hay cửa ra vào.
|
5 gợi ý để làm mới phòng khách dịp Tết
|
Bạn có nhiều cách để làm mới phòng khách nhân dịp Tết như thay thảm trải sàn, trang trí hoa tươi, thay đổi vị trí đồ đạc...
|
Phòng khách là nơi thường được trang hoàng lộng lẫy nhất dịp Tết bởi đây là nơi quây quần của gia đình và là nơi đón khách ghé chơi.Stylist nội thất Hải Anh - người có nhiều năm kinh nghiệm trong việc bài trí, xếp đặt đồ nội thất tại các showroom lớn - cho rằng có nhiều cách để làm mới không gian phòng khách. Dưới đây là một vài cách đơn giản, tiết kiệm chi phí để có một phòng khách tràn ngập không khí Tết.Thảm trải sàn thường được đặt ở giữa phòng khách. Đây là món đồ giúp căn phòng có chiều sâu, nổi bật hơn. Nhân dịp Tết đến, thay vì trải các tấm thảm trơn màu trung tính, bạn có thể làm mới không gian phòng khách bằng việc thay các tấm thảm có màu sắc nổi bật như đỏ đất, cam đất hoặc những tấm thảm có họa tiết thổ cẩm.Hiện nay trên thị trường, một tấm thảm thường có giá dao động từ 2 triệu đồng trở lên, tùy vào phân khúc thảm bạn lựa chọn là thảm sản xuất trong nước, thảm nhập khẩu từ các thương hiệu cao cấp. Việc thay một tấm thảm mới không quá tốn kém về mặt chi phí nhưng hiệu quả mang lại khá lớn, như cách chúng ta khoác áo mới cho căn phòng.Thay thảm trải sàn là một cách để làm mới căn phòng đón Tết (Minh họa: Pinterest).Ngoài thay một tấm thảm mới, bạn có thể cân nhắc thay đổi vỏ gối và chăn sofa. Tại những chi tiết mang tính điểm nhấn này, bạn có thể cân nhắc sử dụng những tông màu nổi bật, ấm cúng, phù hợp với dịp cuối năm. Những chiếc vỏ gối màu xanh lá cây kết hợp với chăn sofa màu vàng đất sẽ tạo nên một tổng thể đủ nổi bật nhưng vẫn khá dễ chịu về mặt thị giác.Cách này cũng khá tiết kiệm. Chỉ với khoảng 2 triệu đồng trở lên, bạn có thể mua được trọn bộ chăn sofa, vỏ gối để đón năm mới.Hoa là thứ không thể thiếu trong ngày Tết. Tùy vào khả năng chăm sóc, ngân sách, bạn có thể lựa chọn chơi hoa tươi hay hoa giả trong dịp Tết. Bạn hãy cân nhắc các vị trí phù hợp để đặt bình hoa như kệ tivi, bàn trà, bàn ăn, bàn góc, từ đó chọn loại hoa và bình hoa phù hợp.Ngày Tết, bạn có thể ưu tiên cắm những loại hoa có màu sắc sặc sỡ đỏ, vàng để không gian tổng thể trở nên nổi bật hơn.Ngày Tết, phòng khách không thể thiếu hoa tươi, hoa giả (Minh họa: Pinterest).Nếu bạn muốn phòng khách có một giao diện hoàn toàn mới, bạn có thể cân nhắc sử dụng giấy dán tường. Đây là cách đơn giản nhất để phòng khách trở nên hoàn toàn khác biệt. Nếu như trước đây, phòng khách nhà bạn được sơn màu trung tính thì nhân dịp Tết đến, bạn có thể "chơi lớn" dùng giấy dán tường màu sắc nổi bật hoặc có họa tiết để hô biến căn phòng.Tuy nhiên, hãy lưu ý lựa chọn giấy dán tường phù hợp với phong cách sẵn có của ngôi nhà.Thay đổi vị trí đồ đạc trong căn phòng là cách đơn giản, không tốn kém nhưng ít người nghĩ tới. Vẫn là những món đồ sẵn có, chỉ cần thay đổi vị trí đặt để, bạn đã có một căn phòng mới lạ. Tùy vào diện tích và cấu trúc căn phòng, bạn có thể cân nhắc thay đổi vị trí sofa, bàn trà, bàn góc, kệ tivi hay những chi tiết nhỏ hơn như đèn bàn, lọ hoa.Cuối cùng, dù lựa chọn cách trang trí và làm mới nào, hãy lưu ý đến chi tiết gọn gàng, sạch sẽ. Không gian phòng khách ngày Tết luôn cần đảm bảo yếu tố chỉn chu, ngăn nắp để mang lại cảm giác thoải mái cho gia chủ và khách mời trong những ngày đầu năm.
|
Sắm Tết: Cách chọn bình cắm hoa phù hợp
|
Với tùy loại hoa và vị trí đặt bình, bạn nên lựa chọn hình dáng bình hoa phù hợp như bình nụ, bình tròn hay bình vuông.
|
Theo thợ cắm hoa Trang Linh, chọn bình hoa đúng sẽ giúp hoa đạt đến vẻ đẹp tối đa và giúp người cắm dễ dàng hơn trong việc thực hiện.Trước khi lựa chọn bình hoa, bạn cần cân nhắc vị trí đặt bình hoa. Hoa sẽ được đặt ở vị trí có thể nhìn được từ mọi phía hay chỉ nhìn mặt trước của bình? Nếu đặt trên bàn trà, thông thường, bình hoa sẽ được nhìn từ trên xuống. Nếu bình hoa đặt ở bàn ăn, cần cân đối cắm bình hoa thấp để không ảnh hưởng tới hoạt động ăn uống.Tiếp theo, hãy quan tâm đến phong cách. Bình hoa cũng giống các món đồ trang trí khác trong nhà. Do vậy, chúng ta cần lựa chọn bình hoa có phong cách phù hợp với không gian tổng thể.Theo nguyên tắc chung, hoa hoặc bình nên chiếm ưu thế theo tỷ lệ 1,5:1. Để cắm hoa cao, hoa phải cao gấp 1,5 lần chiều cao của bình. Ngoài ra, đối với một bình hoa thấp, chiều cao bình nên gấp 1,5 lần chiều cao của hoa.Bình dáng nụ phù hợp với những loại hoa đơn lẻ. Có nhiều hình dáng cho bình hoa nụ như dạng chai sữa nhỏ, lọ thủy tinh, bình tròn hay các loại bình có hình dáng phức tạp.Với bình nụ, chỉ nên cắm một thân cây hoặc tối đa là 2-3 cành. Không nên cắm quá nhiều hoa trong bình nụ vì sẽ tạo cảm giác không cân xứng. Bình hoa dạng nụ phù hợp cắm số lượng cành ít (Minh họa: Pinterest).Bình hoa hình tròn dạng bể cá mang lại tổng thể khá cổ điển. Loại bình này phù hợp với những loại hoa to bản như cẩm tú cầu , mẫu đơn và hoa hồng.Thông thường, cách cắm lỏng lẻo khá phù hợp với dạng bình này. Bạn có thể cắm tự do với số lượng hoa ít. Hãy cắt bớt cuống hoa sao cho phần đầu hoa nằm ở phía trên hoặc tựa vào mép trên của bình để tạo cảm giác đầy đặn.Bình hoa tròn dạng giống bể cá phù hợp với phong cách cổ điển (Minh họa: Pinterest).Dạng bình chai lọ khá phổ biến và có tổng thể bắt mắt. Dạng bình này gồm nhiều kích cỡ và hình dạng khác nhau, cho phép người cắm hoa tạo kiểu và sắp xếp linh hoạt.Nếu theo phong cách hiện đại, bạn có thể lựa chọn bình thủy tinh. Còn nếu ngôi nhà có phong cách cổ điển, bạn hãy cân nhắc chọn bình gốm.Bình hoa dạng chai lọ (Minh họa: Pinterest).Những chiếc bình hình vuông hoặc hình khối phức tạp là dạng bình phù hợp để cắm thân ngắn. Những chiếc bình này thường dùng để cắm hoa dày đặc, đặc biệt là những bông hoa có phần bông lớn so với thân như hoa hồng mini, hoa hải quỳ hoặc hoa mẫu đơn. Bình hoa dạng hình khối (Minh họa: Pinterest).Bình hoa posy là loại bình phù hợp để cắm một bó hoa nhỏ. Loại bình này có nhiều kích cỡ với hình dạng giống đồng hồ cát với phần đế hình củ hành và cổ hẹp, loe nhẹ ở phía trên. Bình dáng này giúp bó hoa được cắm linh hoạt với tổng thể đẹp mắt.Loại bình này thường được dùng để cắm hoa hồng, hoa tulip...Bình hoa dáng posy phù hợp cắm bó hoa nhỏ (Minh họa: Pinterest).Bình cột cao dùng để cắm hoa thân dài. Để tổng thể trở nên cân xứng, mọi người thường tạo kiểu bằng cành, tán lá và cành cây để giữ được cấu trúc của bình. Bình hoa dạng cột cao (Minh họa: Pinterest).
|
Chọn vải cho sofa thế nào?
|
Tùy vào vị trí sinh sống, nhu cầu sử dụng của các thành viên trong gia đình và khả năng tài chính, mọi người có thể cân nhắc lựa chọn chất liệu phù hợp để sản xuất sofa như nhung, da, cotton hay lanh.
|
Sofa là món đồ có tần suất sử dụng thường xuyên và nằm ở vị trí trung tâm của ngôi nhà. Do vậy, bên cạnh lựa chọn hình dáng sofa phù hợp, bạn hãy cân nhắc kỹ đến yếu tố vải bọc của sofa.Theo anh Thanh Sang - chủ xưởng sản xuất ghế sofa, trước khi lựa chọn vải bọc, gia chủ cần phân tích về cách sinh hoạt của gia đình. Ghế sofa của gia đình chủ yếu phục vụ nhu cầu sử dụng của gia đình hay là nơi thường xuyên ghé tới của nhóm bạn, hoặc sofa có phải là chỗ ngủ của thú cưng hay không?Gia đình bạn có em bé hay không? Tính cách của những người trong gia đình như thế nào? Hãy trả lời những câu hỏi trên trước khi quyết định loại vải bọc cho sofa.Cotton là loại vải phổ biến trong may mặc. Vải này tạo cảm giác thoải mái cho người sử dụng. Không riêng trang phục mặc thường ngày, cotton còn là loại vải phù hợp để sản xuất sofa.Theo chuyên gia, vải cotton có tính thoáng khí, tạo cảm giác thoải mái cho người dùng vào những ngày nắng nóng. Do vậy, ở những nơi có khí hậu nhiệt đới, cotton là vải phổ biến trong sản xuất sofa.Cotton cũng là loại vải tương đối dễ vệ sinh khi hầu hết vỏ bọc đệm bằng cotton đều có thể tháo rời và giặt máy.Tuy vậy, cotton có một vài nhược điểm nhất định. Nếu sofa của bạn đặt ở vị trí đón nhiều ánh nắng, có thể vải cotton sẽ dễ hư hại theo thời gian và gây ra tình trạng bạc màu. Ở những nơi khí hậu có độ ẩm cao, vải cotton dễ bị nấm mốc, gây mất vệ sinh và thẩm mỹ tổng thể.Sofa vải cotton phù hợp với những nơi có khí hậu ấm áp quanh năm (Minh họa: Pinterest).Lanh là loại vải nhẹ, thân thiện với môi trường và khá phổ biến trong sản xuất sofa. Vải lanh rất dễ vệ sinh, là chất liệu lý tưởng để thiết kế sofa cho những gia đình có trẻ nhỏ và thú cưng.Về ưu điểm, vải lanh thoáng khí, ít nấm mốc, do vậy phù hợp với những nơi có khí hậu nóng ẩm hoặc những người có cơ địa dị ứng. Ngoài ra, vải lanh khá "ăn nhập" với các loại thuốc nhuộm, màu in, do vậy phù hợp với những người muốn in hình lên vải để có một chiếc sofa phá cách.Ngoài ra, giống với cotton, những chiếc sofa làm bằng chất liệu lanh thường dễ tháo rời và vệ sinh. Tuy nhiên, sofa vải lanh có điểm trừ là thẩm mỹ. Vải lanh mỏng, không cứng cáp nên tổng thể sofa có vẻ như không chắc chắn, gọn gàng. Nhung là loại vải phổ biến trong thiết kế, sản xuất sofa. Sofa vải nhung mang lại cảm giác ấm áp, sang trọng. Ngoài ra, vải nhung mang lại cảm giác mềm mại khi sờ, chạm, tạo cảm giác thoải mái trong quá trình sử dụng.Hiện nay, để tăng độ bền cho vải nhung, các đơn vị sản xuất vải cho ra đời loại vải nhung cao cấp hơn, chuyên để sản xuất sofa. Loại vải này dễ vệ sinh hơn so với nhung truyền thống và có độ bền cao hơn.Về nhược điểm, vải nhung khó giặt, nặng và dễ bám bẩn. Do vậy, sofa nhung không phù hợp với những gia đình có trẻ nhỏ, thú cưng.Ngoài ra, vải nhung khá dày, bí, do vậy, không phù hợp với những nơi có khí hậu nắng nóng.Sofa nhung khá nóng, bí và khó vệ sinh nhưng mang lại cảm giác sang trọng (Minh họa: Pinterest).Da thật là chất liệu kinh điển cho ghế sofa. Da thật là chất liệu cao cấp, có độ bền cao, dù theo năm tháng da thật có cũ đi nhưng vẫn có vẻ đẹp bền bỉ.Da là loại vải dễ lau chùi. Khi sử dụng được một thời gian, lớp da thật sẽ tạo một lớp gỉ, khiến bộ sofa trở nên cổ điển hơn.Da là chất liệu dễ vệ sinh, dễ dưỡng bằng các loại chất dưỡng ẩm cơ bản và có thể chịu được hao mòn. Do vậy, đây là chất liệu phù hợp với gia đình có trẻ nhỏ và nuôi thú cưng.Da thật có nhược điểm mang lại cảm giác ngồi khá lạnh vào mùa đông, ngột ngạt vào mùa hè. Bên cạnh đó, nhược điểm lớn nhất của chất liệu này là giá bán cao. Theo chuyên gia, những bộ sofa da thật rẻ nhất cũng đắt hơn những chất liệu khác. Sofa làm từ chất liệu giả da có ưu điểm lớn nhất là không bám bẩn, dễ vệ sinh. Với những vết bẩn đơn giản, bạn chỉ cần dùng khăn ẩm là có thể dễ dàng loại bỏ. Ngoài ra, sofa làm từ da giả có khả năng chịu vết trầy xước tốt hơn da thật.Tuy nhiên, với nhiều người, cảm giác sử dụng sofa làm từ da thật mang lại trải nghiệm hoàn hảo. Do vậy, sofa làm từ da giả sẽ khiến họ cảm thấy chưa trọn vẹn. Da giả không bền bằng da thật và có xu hướng bị nứt theo thời gian. Da giả cũng không thoáng khí như da thật. Theo thời gian, những bộ sofa giả da có độ bóng tăng dần.Sofa giả da dễ vệ sinh, lau chùi nhưng dễ bị bóng theo thời gian (Minh họa: Pinterest).Với giá cả phải chăng và độ bền cao, sợi nhỏ là chất liệu bọc phổ biến cho ghế sofa. Microfiber đặc biệt được các gia đình ưa chuộng vì có khả năng chống bám bẩn và dễ dàng làm sạch.Sợi nhỏ giữ màu tốt. Đây là lựa chọn tuyệt vời cho những gia đình không thường xuyên vệ sinh ghế sofa.Dù là loại vải có khả năng chống bám bẩn, tuy nhiên, sợi nhỏ dễ bám bụi, bám tóc trên bề mặt. Ngoài ra, vào mùa nóng, sofa sợi nhỏ khá bí mang lại cảm giác không thoải mái.
|
Chọn bàn đảo bếp
|
Bàn đảo bếp giúp tăng không gian lưu trữ, tăng thêm chỗ ngồi, là nơi quây quần của cả gia đình và giúp căn bếp trở nên đẹp mắt hơn.
|
Theo khảo sát mới nhất của Fixr - trang web chia sẻ kiến thức về nội thất, nhà cửa bởi đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm được thành lập năm 2008 - 92% chủ nhà mong muốn căn bếp của mình có bàn đảo bếp. Bàn đảo là nơi chuẩn bị thức ăn phục vụ cho việc nấu nướng, là nơi tụ tập, trò chuyện của các thành viên trong gia đình.Theo kiến trúc sư Hoàng Hiệp, người có nhiều năm kinh nghiệm trong việc tư vấn và thi công nội thất nhà ở, đa phần khách hàng của anh đều yêu cầu thiết kế bàn đảo nếu căn bếp có diện tích đủ rộng. Dưới đây là những công dụng của bàn đảo bếp.Một căn bếp rộng rãi, có đủ chỗ chứa đồ là mơ ước của nhiều người. Bàn đảo sẽ giúp bạn giải quyết bài toán làm sao để căn bếp trở nên gọn gàng hơn. Khi nấu nướng, bạn có thể để những món đồ đang sử dụng hoặc đã sử dụng xong lên khu vực bàn đảo.Ngày nay, bàn đảo hầu hết được thiết kế gồm nhiều hộc tủ, ngăn kéo, phù hợp cho việc lưu trữ đồ. Ở một số gia đình, tủ bàn đảo là nơi để đồ khô, các món đồ thường xuyên sử dụng như khăn trải bàn, dao, kéo...Bàn đảo bếp mang lại nhiều lợi ích sử dụng (Ảnh: MD).Bàn đảo không chỉ là nơi chứa đồ mà còn là khu vực ngồi yêu thích của không ít người. Đa số cho biết kể từ khi có bàn đảo, họ thích ăn uống, sinh hoạt ở khu vực này hơn bàn ăn. Bàn đảo bếp đóng vai trò như quầy bar thu nhỏ trong nhà, nơi cho phép gia chủ ngồi nhâm nhi ly rượu, cái bánh, hoặc là nơi cả gia đình quây quần bên nhau.Với những bữa tiệc đông người, bàn đảo sẽ giúp gia tăng thêm vị trí ngồi cho khách. Bên cạnh những lợi ích về mặt sử dụng, bàn đảo có ý nghĩa to lớn trong việc tăng tính thẩm mỹ cho căn bếp. Vào những ngày đặc biệt như Giáng sinh, Tết, bàn đảo thường là nơi phù hợp để chủ nhà trang trí căn bếp bằng việc đặt lên đó bình hoa, chậu cây cảnh nhỏ, một bộ đèn nhấp nháy...Ngoài ra, nhiều gia chủ cho biết bàn đảo giúp "đánh lừa" thị giác rằng căn bếp có diện tích khá lớn. Bàn đảo giúp việc phân chia đồ đạc trở nên gọn gàng, hợp lý, khiến căn bếp nhìn rộng rãi, thoáng mát hơn.Như đã nói ở trên, bàn đảo ngoài vai trò lưu trữ, tăng thêm diện tích sử dụng, nó còn đóng vai trò to lớn trong việc tăng tính thẩm mỹ. Vì vậy, chi tiết này được nhiều người quan tâm.Trước tiên, bàn đảo phải được thiết kế theo phong cách tổng thể của ngôi nhà. Nếu là ngôi nhà có phong cách hiện đại, bàn đảo nên được thiết kế gồm những đường nét gọn gàng với tông màu trung tính như trắng, be, kem.Nếu theo phong cách cổ điển, bàn đảo sẽ được thiết kế cầu kỳ, nhiều chi tiết, hoa văn và có tông màu nổi bật như vàng cam, nâu đất, đỏ đô... Hãy lưu ý, màu sắc của bàn đảo cần phù hợp với màu sắc của căn bếp để có tổng thể hài hòa.Có nhiều vật liệu phù hợp để làm bàn đảo bếp như đá granit, thạch anh, đá cẩm thạch, gỗ hoặc bê tông (Ảnh: MD).Về kích thước, bàn đảo không nên quá nhỏ hoặc quá to. Kích thước bàn đảo phải phù hợp, không gây cản trở lối đi nhà bếp và tương xứng với căn bếp.Về vật liệu, ngày nay, có nhiều vật liệu phù hợp để thiết kế bàn đảo như đá granite, thạch anh, đá cẩm thạch, gỗ hoặc bê tông. Mỗi vật liệu đều có những ưu điểm và nhược điểm, vì vậy, hãy tham khảo ý kiến của kiến trúc sư để lựa chọn vật liệu phù hợp nhất với nhu cầu sử dụng, ngân sách và phong cách thiết kế ngôi nhà của bạn.
|
9 dự đoán về xu hướng thiết kế nhà năm 2024
|
Ứng dụng đường cong vào thiết kế nội thất, đề cao sử dụng ánh sáng tự nhiên, chú trọng thiết kế phòng tắm... là những dự đoán của chuyên gia về xu hướng thiết kế trong năm 2024.
|
Thespruce.com - chuyên trang tư vấn thiết kế nhà ở, một trong 3 trang web có lượng người đọc lớn nhất trong số các trang tư vấn thiết kế - đưa ra dự đoán về những xu hướng thiết kế được coi là sẽ "làm mưa làm gió" trong năm 2024.Theo Joshua Smith - nhà thiết kế đồ nội thất, nghệ nhân chế tạo mô hình nổi tiếng Australia - đồ nội thất có hình dáng dài, vuông vắn sẽ đạt tới đỉnh cao trong năm 2024, sau đó sẽ dần bị thế chỗ bởi những món đồ được thiết kế với những đường cong.Sofa góc, bàn ăn, bàn trà, đều có thể sử dụng thiết kế đường cong để tạo cảm giác thân thiện, mềm mại.Theo Joshua Smith, các đường cong sẽ giúp đồ nội thất trở nên gần gũi, quen thuộc và mang lại trải nghiệm tốt cho người dùng.Thiết kế đường cong được dự đoán thành xu hướng trong năm 2024 (Ảnh: Thespruce).Nhà thiết kế nội thất Carmeon Hamilton cho rằng một không gian sống như phòng triển lãm tranh sẽ trở thành xu hướng trong năm tới. Chuyên gia này gợi ý hãy ứng dụng những màu sắc sặc sỡ, nổi bật, chẳng hạn như dùng đèn màu neon làm điểm nhấn cho cả căn phòng.Joshua Smith cho rằng hợp kim là vật liệu sẽ được sử dụng nhiều nhất trong phòng tắm vào năm 2024. Ông cho rằng việc kết hợp đồng thau, niken vào thiết kế nội thất sẽ tạo ra một điểm khác biệt trong không gian nhà ở.Ngoài ra, Smith cho biết kim loại sơn tĩnh điện sẽ tạo ra sự cân bằng hoàn hảo về lớp hoàn thiện cho các món đồ.Theo Joshua Smith, màu tím đã bắt đầu phủ sóng và được nhiều người yêu thích trong thiết kế nội thất. Tuy nhiên, 2024 mới thực sự là năm mà màu tím trở thành xu hướng. Nếu như tím nhạt (tím lilac) đã xuất hiện khá nhiều trong các căn hộ từ năm cũ thì trong năm 2024, những gam màu đậm như mận, thạch anh tím sẽ là màu chủ đạo. Bên cạnh đó, đỏ đậm cũng được dự đoán là màu sắc được yêu thích trong năm tới. Joshua Smith hy vọng 2024 sẽ là năm đánh dấu bước ngoặt trong suy nghĩ của mọi người về việc sử dụng đồ nội thất thân thiện với môi trường. Cụ thể, hãy ưu tiên sử dụng đồ nội thất làm từ kim loại, thủy tinh, tre hoặc nứa vì chúng có thể tái chế.Ngoài ra, người dùng có thể sử dụng gỗ công nghiệp thay vì gỗ tự nhiên để giảm thiểu khai thác rừng tự nhiên. Màu đất mang lại cảm giác gần gũi, ấm áp, dễ chịu. Theo các chuyên gia từ Thespruce.com, những tông màu đất như nâu đất, vàng đất, xanh lá cây đậm sẽ trở thành xu hướng được nhiều kiến trúc sư lựa chọn đưa vào thiết kế trong năm tới.Gam màu đất mang lại cảm giác gần gũi với thiên nhiên (Ảnh: Thespruce).Theo nhiều nhà thiết kế, phòng tắm ngày càng có vai trò to lớn và được nhiều người tập trung đầu tư. Do vậy, 2024 sẽ là năm mà phòng tắm được ưu tiên hàng đầu với thiết kế giống như spa, tạo cảm giác thoải mái, sảng khoái cho gia chủ.Ngoài việc thiết kế một phòng tắm đẹp mắt, kiến trúc sư tập trung nâng cao tiện ích của khu vực tắm. Điển hình như việc đưa phòng tắm hơi, phòng xông hơi hồng ngoại và bồn tắm rộng vào không gian tắm nhằm nâng cao trải nghiệm tại nhà.Cùng với đó, nhà thiết kế đề cao tầm quan trọng của ánh sáng phòng tắm, gương chiếu và âm thanh để tạo nên một không gian phòng tắm hoàn hảo, chất lượng sánh ngang spa chuyên nghiệp.Không riêng 2024, nhiều năm trở lại đây, ánh sáng tự nhiên luôn được đề cao trong thiết kế nhà ở.Ánh sáng tự nhiên có tác dụng chữa lành, cân bằng cảm xúc, tốt cho sức khỏe và có ý nghĩa to lớn đối với thẩm mỹ tổng thể. Do vậy, năm 2024 được dự đoán là năm ánh sáng tự nhiên được đề cao hơn hết.Ánh sáng tự nhiên ngày càng được đề cao trong thiết kế nhà ở (Ảnh: Thespruce).Theo giám đốc thiết kế Mark Devon Wegman, nhiều người đã không còn hứng thú với lối thiết kế an toàn như sử dụng tông màu trung tính, họa tiết đơn giản. Do vậy, trong năm 2024, không ít kiến trúc sư sẽ phá cách bằng việc sử dụng nhiều bức họa cỡ lớn, đèn chùm khổng lồ, biến không gian sống giống như một triển lãm. Nhiều người mong muốn rằng không gian sống của họ phải thật đặc biệt, không giống số đông. Để có một ngôi nhà có một không hai, điều đầu tiên là chủ nhà cần chấp nhận rủi ro để thử trải nghiệm với những thiết kế phá cách.
|
Chăn sofa không chỉ để chống rét
|
Chăn sofa mang lại điểm nhấn, tạo nên nét mềm mại, ấm áp cho căn phòng. Chuyên gia gợi ý cách chọn chăn sofa theo tiêu chí chất liệu, kiểu dáng, màu sắc để phù hợp với không gian tổng thể.
|
Sofa là một trong những món nội thất chiếm diện tích lớn và có vai trò quan trọng trong thẩm mỹ tổng thể của ngôi nhà. Do vậy, trang trí sofa là việc đáng được lưu tâm.Một trong những món đồ trang trí cần thiết cho sofa là chăn sofa. Theo stylist nội thất (người làm nghề trang trí nội thất) Quang Nhật, hãy lựa chọn chăn sofa theo các tiêu chí dưới đây để đảm bảo có một chiếc chăn sofa phù hợp với không gian tổng thể. Chăn sofa mang lại nét mềm mại, ấm áp cho căn phòng. Dù ngôi nhà theo phong cách cổ điển hay hiện đại, một chiếc chăn sofa đều có tác dụng làm điểm nhấn trang trí tuyệt vời cho không gian phòng khách.Chăn sofa cần thiết cho mọi hình dáng sofa, từ ghế bành, sofa vuông góc hay sofa dài. Ngoài được dùng để trang trí, chăn sofa còn có tác dụng giúp ghế sofa trở nên bền hơn.Trong một vài trường hợp chăn sofa sẽ giúp bạn che chắn những vết bẩn. Bên cạnh đó, nếu sofa có vài điểm đã cũ, màu vải đã bạc hay chất vải đã sờn, chăn sofa sẽ làm tốt nhiệm vụ che chắn những khuyết điểm trên.Công dụng lớn nhất của chăn sofa chính là mang lại sự ấm áp, nhất là vào những ngày lạnh giá. Chăn sofa có nhiều tác dụng với không gian phòng khách (Minh họa: MD).Chăn sofa đa dạng mẫu mã, chủng loại. Do vậy, bạn hãy tham khảo các tiêu chí lựa chọn để có thể mua chiếc chăn sofa phù hợp với gia đình.Đầu tiên, hãy cân nhắc về phong cách thiết kế tổng thể để từ đó chọn chăn sofa phù hợp. Nếu ngôi nhà được thiết kế theo phong cách cổ điển, bạn có thể cân nhắc sử dụng chăn sofa được làm từ vải giả lông thú. Nếu muốn chăn sofa trở nên đặc biệt hơn, bạn có thể sử dụng vải len lông dài.Nếu ngôi nhà được thiết kế theo phong cách hiện đại, bạn có thể sử dụng chăn sofa được làm từ vải cotton, vải lông cừu hoặc vải len mỏng. Vào mùa hè, vải cashmere với độ mỏng vừa phải, điểm chạm mềm mịn là lựa chọn hoàn hảo cho những chiếc chăn sofa.Khi lựa chọn kích thước cho chăn sofa, bạn cần cân nhắc kích thước dựa trên kích thước của sofa để đảm bảo chăn không quá to hoặc quá nhỏ.Nếu sofa nhà bạn là sofa dáng dài, hãy cân nhắc chọn chăn sofa có kích thước dài trên 1m để tránh chăn sofa bị lẫn, bị chìm vào những vật thể xung quanh như gối. Với sofa dạng ghế đơn hoặc vuông góc, bạn có thể chọn chăn sofa nhỏ hơn. Có nhiều kiểu chăn sofa phù hợp với các loại ghế và phong cách thiết kế của ngôi nhà (Minh họa: MD).Ngoài ra, bạn có thể tuân theo quy tắc "số 3" để lựa chọn chăn sofa phù hợp. Nếu sofa nhà bạn có 2 chiếc gối, bạn cần 1 chăn sofa để cân bằng. Nếu chỉ sử dụng 1 gối, bạn cần bổ sung 2 chiếc chăn để tạo nên tổng thể bất đối xứng. Nếu sofa có 3 chiếc gối, bạn cần bổ sung 2 chăn để tạo điểm nhấn.Sau khi lựa chọn được kích thước phù hợp, hãy tiếp tục cân nhắc đến màu sắc của chăn sofa. Vào mùa đông, hãy chọn những chiếc chăn mang tông màu ấm áp như cam cháy, vàng mù tạt, nâu, xanh nước biển, xanh thông, xám và đỏ tía. Vào mùa hè, nên chọn chăn sofa có màu sắc nhẹ nhàng, mát dịu như ghi xám, be, tím nhạt.Nếu muốn lựa chọn chăn sofa có họa tiết, bạn nên cân nhắc những món đồ vật trang trí xung quanh. Nếu các món đồ xung quanh có tông màu đơn sắc, bạn có thể chọn chăn sofa kẻ sọc hoặc họa tiết thổ cẩm để làm điểm nhấn. Còn nếu không, hãy chọn chăn sofa đơn màu để chắc chắn không gian tổng thể không quá sặc sỡ gây rối mắt.Có 2 cách đặt chăn sofa. Cách thứ nhất là bạn có thể lựa chọn đặt kiểu tình cờ, không theo bất kỳ một quy tắc nào. Bạn có thể trải phẳng và đặt ở bất cứ góc nào của sofa. Kiểu này phù hợp với những loại chăn vải dày như chăn len hoặc chăn giả lông thú.Với cách thứ hai, bạn hãy gấp gọn gàng đặt lên trên ghế hoặc tay vịn. Bạn có thể chỉnh chi tiết ở góc để tổng thể trở nên mềm mại hơn. Kiểu sắp đặt này phù hợp với những chiếc chăn vải mỏng như cotton, cashmere hay lông cừu.
|
Nên đặt máy sưởi ở đâu trong nhà?
|
Sử dụng máy sưởi đúng cách giúp máy có thể phân phối nhiệt tốt nhất, tiết kiệm điện và an toàn cho sức khỏe người dùng.
|
Khi trời trở lạnh, nhu cầu dùng máy sưởi tăng cao. Tuy nhiên, theo kiến trúc sư, không phải ai cũng biết vị trí đặt máy sưởi và sử dụng máy sưởi đúng cách. Vị trí đặt máy sưởi có ảnh hưởng lớn đến hiệu quả sưởi ấm. Đặt máy sưởi đúng nơi còn giúp bạn tiết kiệm kha khá chi phí điện năng và đảm bảo an toàn sức khỏe.Dưới đây là một vài lưu ý khi dùng máy sưởi:Vị trí tốt nhất để đặt máy sưởi trong nhà là dưới cửa sổ. Máy sưởi được đặt dưới cửa sổ sẽ giúp sưởi ấm khí lạnh từ cửa sổ và làm ấm một phần sàn nhà ở vị trí lạnh nhất.Nếu vị trí đặt gần cửa sổ không phù hợp, bạn hãy cân nhắc đặt máy sưởi ở góc phòng, không đặt tại những nơi hấp thụ nhiệt để tận dụng nhiệt năng và tiết kiệm điện.Người dùng lưu ý đặt máy sưởi đúng vị trí để đảm bảo an toàn và tiết kiệm điện (Minh họa: Pinterest).Ngoài ra, hãy đóng kín các cửa phòng trước khi bắt đầu bật máy sưởi. Để đảm bảo an toàn cháy nổ, bạn không để máy sưởi gần giường ngủ. Ngoài ra, bạn nên đặt máy sưởi cách xa người khoảng 1,5-2m bởi nếu bạn ở quá gần máy sưởi, bạn sẽ cảm giác nóng rát da.Tiếp theo, không để máy sưởi bị che chắn bởi các món đồ khác. Việc này sẽ giúp khả năng phân phối nhiệt của máy sưởi ở mức tốt nhất và không tốn điện năng.Hiện nay, để tiết kiệm diện tích, nhiều nhà sản xuất đã cho ra đời máy sưởi gắn tường. Với thiết bị này, bạn cần lắp cách mặt sàn tối thiểu 10cm và khoảng cách giữa máy sưởi gắn tường với các thiết bị các là 10cm. Bạn cần đặt máy sưởi cách xa các đồ vật dễ cháy như chăn, ga, gối, quần áo, sách vở... Bạn hãy đặt máy sưởi ở mặt phẳng chắc chắn, tránh những nơi chênh vênh. Nếu diện tích căn phòng lớn, việc sử dụng nhiều máy sưởi công suất nhỏ sẽ mang lại hiệu quả cao hơn là sử dụng một cái công suất lớn. Nếu bạn chọn nhiều máy sưởi nhỏ, nhiệt sẽ được lan tỏa đến mọi góc trong căn phòng.Với những ngày nhiệt độ hạ sâu dưới 10 độ C, nhiều người thường tăng nhiệt độ máy sưởi lên cao để sưởi ấm nhanh. Tuy nhiên, việc này là không đúng. Sự chênh lệch nhiệt độ quá cao giữa trong nhà và ngoài trời sẽ gây ảnh hưởng không tốt cho sức khỏe. Bên cạnh đó, việc để nhiệt độ máy sưởi quá cao sẽ làm khô da gây khó chịu.Cần vệ sinh máy sưởi trước khi sử dụng (Minh họa: Pinterest).Lời khuyên dành cho bạn khi dùng máy sưởi là hãy bổ sung máy phun sương để tạo ẩm cho căn phòng. Bạn không được bật máy sưởi liên tục trong nhiều giờ vì dễ gây cháy, chập điện. Theo nhà sản xuất, máy sưởi chỉ nên được sử dụng 4-6 giờ mỗi ngày. Khi nhiệt độ phòng đã đủ ấm, bạn nên tắt máy sưởi.Ngoài ra, bạn hãy lựa chọn mua loại máy sưởi có chức năng tự ngắt điện khi bị đổ, rơi, để tránh chập điện. Vì máy sưởi là thiết bị chỉ được sử dụng vào khoảng thời gian khá ngắn trong năm nên nhiều người bỏ qua phần vệ sinh máy. Lời khuyên là bạn nên vệ sinh máy sưởi sạch sẽ trước khi sử dụng bởi nếu không máy sẽ có thể bị chập bởi quá nhiều bụi bẩn. Trước khi sử dụng, người dùng cần kiểm tra kỹ các chi tiết trên máy, đảm bảo máy còn sử dụng tốt, không bám bụi.
|
Thế nào là một căn bếp xanh?
|
Ưu tiên dùng ánh sáng tự nhiên, sử dụng vật liệu có nguồn gốc từ tự nhiên... là những cách đơn giản giúp bạn có một "căn bếp xanh", có lợi cho môi trường và sức khỏe con người.
|
Vật liệu xanh, căn nhà xanh, không gian xanh... là những cụm từ dần được các chủ nhà quan tâm. Ngày nay, thiết kế nội thất đang dần hướng đến những giá trị bền vững, đề cao không gian sống thân thiện với môi trường, không gây hại cho sức khỏe con người.Căn bếp không chỉ là nơi nấu nướng, sum vầy, mà theo phong thủy mà còn là nơi quan trọng và có ảnh hưởng lớn đến tài vận và sức khỏe của tất cả các thành viên trong gia đình. Do vậy, thiết kế một căn bếp xanh là tiêu chí mà nhiều chủ nhà hướng đến.Theo anh Công Sang - chủ xưởng thiết kế, sản xuất đồ nội thất - một căn bếp xanh cần hội tụ đủ những yếu tố sau đây:Một căn bếp xanh là một căn bếp được tạo nên từ những vật liệu bền vững. Vật liệu bền vững là những vật liệu có nguồn gốc từ thiên nhiên như đá, tre, nứa. Bên cạnh đó, gỗ tái chế cũng là gợi ý phù hợp cho những gia đình hướng đến việc sử dụng vật liệu tự nhiên.Việc kết hợp các loại vật liệu có nguồn gốc từ thiên nhiên sẽ mang lại vẻ đẹp gần gũi, mộc mạc cho không gian sống. Ngoài ra, việc này còn có lợi cho sức khỏe của người sử dụng.Căn bếp xanh, gần gũi với thiên nhiên, có lợi cho sức khỏe là mơ ước của nhiều người (Ảnh: MD).Ngoài việc sử dụng vật liệu bền vững, một căn bếp xanh là căn bếp được sơn bởi loại sơn không có VOCs. VOCs là hợp chất hữu cơ bay hơi (volatile organic compounds, viết tắt là VOCs). Đây là các loại hóa chất dễ bay hơi, kết hợp cùng các hợp chất khí gốc Oxit, Nitro và ánh nắng mặt trời tạo nên Ozôn trong không khí, gây hại cho sức khỏe con người.Do vậy, trước khi tính đến yếu tố thẩm mỹ của màu sơn, hãy cân nhắc lựa chọn các loại sơn đảm bảo không có VOCs. Nếu sơn có VOCs, hãy để tâm đến phần trăm hợp chất này có thể có trong sơn mà không gây hại cho sức khỏe.Ngoài ra, ở các chi tiết như tường, tủ, ngăn kéo nhà bếp nên dùng sơn tuyệt đối không có VOCs.Một căn bếp không thể thiếu đi các thiết bị điện tử phục vụ cho quá trình sử dụng. Để có một căn bếp xanh, bạn hãy cân nhắc giảm bớt các thiết bị điện có thể làm tăng khí thải nhà kính. Thay vào đó, hãy sử dụng các thiết bị được thiết kế có thể tiết kiệm năng lượng.Ánh sáng tự nhiên không chỉ mang lại vẻ đẹp tuyệt vời cho không gian sống, mà còn mang lại nhiều lợi ích cho sức khỏe con người. Hãy tối ưu thiết kế nhằm tạo ra nhiều ánh sáng tự nhiên cho căn bếp, thay vì ánh sáng nhân tạo. Ở khu vực nấu nướng và giặt rửa, kiến trúc sư ưu tiên thiết kế cửa sổ để đón ánh nắng. Điều này giúp căn bếp luôn trong trạng thái sạch sẽ, khô ráo.Ngoài ra, nếu phải sử dụng đèn, hãy ưu tiên dùng đèn LED để tiết kiệm năng lượng.Căn bếp xanh cần hội tụ nhiều yếu tố, từ loại sơn, kịch bản ánh sáng đến các thiết bị nhà bếp (Ảnh: MD).Theo kiến trúc sư và những nhà sản xuất đồ nội thất, một căn bếp xanh không chỉ đến từ thiết kế ban đầu, mà còn phụ thuộc vào quá trình sử dụng của chủ nhân. Ngoài việc sử dụng các món đồ gần gũi với môi trường, người dùng cần đề cao tinh thần hướng đến cuộc sống xanh bằng việc tiết kiệm nước, điện và ưu tiên sử dụng các món đồ có nguồn gốc từ thiên nhiên.Sử dụng vòi nước có hệ thống kiểm soát nước, lệnh tắt bệnh bằng âm thanh, sẽ giúp bạn dễ dàng hơn trong việc tiết kiệm nước mỗi ngày.
|
Nên chọn bồn rửa bát đơn hay đôi?
|
Bồn rửa bát đơn là xu hướng được ưa chuộng trong những năm gần đây tuy nhiên còn có những hạn chế nhất định so với bồn rửa bát đôi.
|
Trên một nhóm kín dành cho những người yêu bếp, thích trang trí nhà cửa, chủ đề xoay quanh câu chuyện "nên dùng bồn rửa bát đôi hay đơn" gây ra nhiều tranh luận. Chỉ sau ít phút đăng tải, bài đăng này thu về gần 500 bình luận với các ý kiến xoay quanh. Vậy ưu, nhược điểm của bồn rửa bát đôi và đơn là gì?Loại bồn rửa bát được nhiều người ưa chuộng trong những năm về trước. Bồn rửa bát đôi là bồn rửa có hai chậu trong một bồn, được ngăn cách bởi vách ngăn.Theo truyền thống, hai bồn này có kích thước bằng nhau. Tuy nhiên, hiện tại, nhiều đơn vị sản xuất cải tiến bằng việc thiết kế hai bồn rửa có kích thước lệch nhau, trong đó bồn phụ thường có kích cỡ bằng một nửa bồn chính.Bồn rửa bát đôi được cho là gợi ý phù hợp cho những người thường xuyên rửa bát bằng tay. Nếu bạn thường xuyên sử dụng máy rửa bát, tại bồn rửa bát đôi, bạn có thể đặt thêm một chiếc giá đỡ để thìa, dĩa, cốc, chén.Bồn rửa bát đôi có diện tích lớn, phù hợp với căn bếp rộng (Minh họa: Pinterest).Lợi ích lớn nhất của bồn rửa bát đôi là có thể tách biệt hoàn toàn bát đũa sạch và bát đũa bẩn ra hai bên. Một bên được dùng để ngâm những đồ đã sử dụng, còn với bên còn lại, bạn vẫn có thể thoải mái sơ chế rau củ.Thông thường, phần đựng rác thải sẽ được thiết kế ở một phần của chậu rửa, thường là bên nhỏ hơn. Do vậy, bạn có thể kiểm soát phần chất thải này và vẫn có một phần chậu rửa sạch sẽ để làm việc khác.Bên cạnh các lợi ích, bồn rửa bát đôi ngày nay không còn được ưa chuộng vì kích thước lớn, cồng kềnh, tốn diện tích của bệ bếp. Với những căn bếp nhỏ, việc sử dụng bồn rửa bát đôi không phù hợp vì chiếm quá nhiều diện tích.Ngoài ra, bồn rửa bát đôi khá hạn chế nếu được dùng làm nơi cọ rửa những món đồ có kích thước lớn như chảo, chậu to, xoong to.Khoảng vài năm trở lại đây, cũng không ít người ưu tiên sử dụng bồn rửa bát đơn và cho rằng loại bồn này có nhiều ưu điểm so với bồn rửa bát đôi.Bồn rửa bát đơn phù hợp với những căn bếp nhỏ, cần tiết kiệm diện tích. Ưu điểm tiếp theo của bồn rửa bát đơn là giúp người sử dụng dễ dàng cọ rửa những món đồ lớn như nồi chiên không dầu, chảo, khay nướng... vì không có vách ngăn.Nếu gia đình bạn có máy rửa bát, bồn rửa bát đơn là nơi thích hợp để ngâm rửa đồ bẩn, giúp căn bếp trở nên gọn gàng hơn.Bồn rửa bát đơn đang là xu hướng trong những năm gần đây (Minh họa: Pinterest).Tuy nhiên, bồn rửa bát đơn cũng còn nhiều hạn chế. Với những gia đình thường xuyên dùng bồn rửa để làm nhiều việc cùng lúc như rửa bát, rửa rau, bồn rửa bát đơn sẽ không đáp ứng được. Ngoài ra, nếu bồn rửa bát đơn đang chứa đầy nước cùng những món đồ sạch, bạn sẽ gặp khó khăn trong việc lấy phần rác thải ra ngoài vì sẽ làm mất vệ sinh tới những món đồ đang có trong bồn. Do vậy, bồn rửa bát đơn hay đôi đều có những ưu, nhược điểm riêng. Theo đa phần kiến trúc sư, hãy dựa vào nhu cầu sử dụng, tính cách của gia chủ để đưa ra lựa chọn bồn rửa bát đơn hay đôi.Việc tham khảo trên các hội nhóm là cần thiết. Tuy nhiên, không phải mục đích sử dụng của các gia đình là như nhau do vậy các ý kiến trên hội nhóm chỉ nên dừng ở mức dùng để tham khảo.
|
Lò sưởi trong nhà không chỉ là để chống rét
|
Lò sưởi mang lại cảm giác ấm cúng, hiện đại. Tùy theo gu thẩm mỹ, sở thích, mục đích, gia chủ có thể sử dụng lò sưởi thật hoặc lò sưởi giả chạy bằng điện năng.
|
Không ít người đang đưa lò sưởi vào phòng khách, vừa để sưởi ấm vào mùa đông, vừa để trang trí. Theo kiến trúc sư Duy Sơn (Hà Nội), lò sưởi thường được thiết kế ở trung tâm của căn nhà, thường là phòng khách. Ngoài ra, nếu nhà có nhiều khoảng trống, kiến trúc sư sẽ tận dụng những góc trống này để làm vị trí đặt lò sưởi.Lò sưởi có thể làm thay đổi thẩm mỹ tổng thể của cả căn phòng. Tuy nhiên, để không gian trở nên nổi bật, việc trang trí lò sưởi khá quan trọng. Tùy vào sở thích, gu thẩm mỹ mà bạn có thể lựa chọn các đồ vật trang trí lò sưởi phù hợp.Ở những căn biệt thự có diện tích sử dụng lớn thường từ 200m2 trở lên, việc thiết kế lò sưởi biến không gian sống trở nên hiện đại. Thiết kế lò sưởi ngày càng phổ biến ở Việt Nam (Ảnh: MD).Đặt những bức tranh nhỏ, để một chậu hoa xinh xắn trên bệ lò sưởi là cách trang trí khá đơn giản và thú vị. Ngoài ra, nhân dịp Giáng sinh sắp tới, bạn có thể để một vài hộp quà lưu niệm hay cành thông xanh để "khoác áo mới" cho chiếc lò sưởi nhà mình.Bên cạnh đó, nếu bạn là người không giỏi sắp đặt hay trang trí, hãy làm mới lò sưởi bằng cách sơn màu khác. Như vậy, lò sưởi sẽ trở thành điểm nhấn đặc biệt cho không gian nhà bạn. Lời khuyên khác là đừng quên treo đèn vàng ấm áp xung quanh lò sưởi, đặc biệt trong những ngày giá lạnh. Ánh đèn vàng sẽ tạo cảm giác thư giãn, ấm cúng.Chưa hết, để không khí Giáng sinh tràn ngập căn phòng, bạn hãy treo thêm một vài đôi tất khổng lồ để trang trí, có thể thêm chút nến thơm để không gian trở nên cuốn hút hơn.Hiện tại, hai loại lò sưởi phổ biến thường được sử dụng là lò sưởi xi măng và lò sưởi gỗ.Với kết cấu xi măng, lò sưởi đem lại cảm giác về sự chắc chắn với nét đẹp cá tính, mạnh mẽ. Trong khi đó, lò sưởi bằng gỗ tạo cảm giác gần gũi, hòa cùng thiên nhiên.Về kiểu dáng, với những căn nhà theo phong cách hiện đại, lò sưởi được lựa chọn thường có đường nét khỏe khoắn, màu sắc nhẹ nhàng, hài hòa với màu sắc và đường nét các đồ nội thất hiện đại.Với những ngôi nhà theo phong cách cố điển, lò sưởi sẽ thường được thiết kế cầu kỳ, nhiều chi tiết hơn. Với những ngôi nhà này, lò sưởi được ưu tiên làm bằng chất liệu đá, gạch để tạo nét cổ kính.Bên cạnh việc dùng lò sưởi thật, không ít người ưu tiên sử dụng lò sưởi 3D (lò sưởi giả) bởi đa dạng về hình dáng, cách trang trí, chất liệu, màu sắc. Lò sưởi giả gồm 3 bộ phận chính: Phần lõi là máy sưởi chạy bằng điện năng, phần thấu kính chịu nhiệt trong suốt và phần vỏ lò sưởi giả cổ điển (thường được làm bằng gỗ, đá và xi măng). Hiện nay, tùy theo mục đích sử dụng, gu thẩm mỹ mà chủ nhân đưa ra quyết định dùng vật liệu nào để làm lò sưởi giả.Nhiều gia đình lựa chọn thiết kế lò sưởi giả để dễ dàng sử dụng (Ảnh: MD).
|
Showroom Hùng Túy ưu đãi lên đến 25% chào hè
|
Nhân sự kiện "Hè đậm sale - giảm đậm sâu", showroom Hùng Túy ưu đãi đến 25% các ngành hàng gạch ốp lát, thiết bị phòng tắm, thiết bị bếp, nội thất cao cấp.
|
Ưu đãi "Hè đậm sale - giảm đậm sâu" tại showroom Hùng Túy, số 20 Cát Linh, Đống Đa, Hà Nội.Theo đó, ngày 3/5 - 30/6, khách hàng khi đến trải nghiệm mua sắm tại showroom Hùng Túy sẽ được nhận mức giảm giá trực tiếp 25% khi mua gạch ốp lát và giảm giá trực tiếp 20% khi mua thiết bị phòng tắm, thiết bị bếp và nội thất (bao gồm đèn và đồ trang trí).Bên cạnh đó, showroom Hùng Túy còn tung chương trình "Giảm đậm sâu lên đến 70%" - giảm giá tới 70% cho một số sản phẩm đặc biệt từ ngày 3/5 - 31/5 (tìm hiểu thêm tại: https://by.tn/hungtuygiamdamsau70).Chương trình "Giảm đậm sâu lên đến 70%" tại showroom Hùng Túy, số 20 Cát Linh, Đống Đa, Hà Nội.Showroom Hùng Túy là thương hiệu dẫn đầu trong lĩnh vực nhập khẩu và phân phối gạch ốp lát, thiết bị phòng tắm, thiết bị bếp, nội thất cao cấp đến từ các thương hiệu hàng đầu trên thế giới. Hùng Túy đáp ứng mọi nhu cầu hoàn thiện cho tất cả các phòng chức năng của ngôi nhà.Khu trưng bày nội thất quy tụ những bộ sưu tập nổi tiếng toàn cầu (Ảnh: Showroom Hùng Túy).Khu trưng bày thiết bị bếp sở hữu những sản phẩm cao cấp đến từ các thương hiệu hàng đầu thế giới (Ảnh: Showroom Hùng Túy).Với hơn 10.000m2 sàn trưng bày, Showroom Hùng Túy luôn mở cửa phục vụ khách hàng đến tham quan và sử dụng dịch vụ, hứa hẹn sẽ là điểm đến mang những trải nghiệm đẳng cấp cho mọi nhu cầu.Khu trưng bày gạch ốp lát với hàng ngàn mẫu mã đa dạng đến từ các thương hiệu cao cấp hàng đầu thế giới (Ảnh: Showroom Hùng Túy).Liên hệ Showroom Hùng Túy tại:- Địa chỉ: Số 20 Cát Linh, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội- Điện thoại: 1900 63 66 69 - 0247 309 7366- Email: info@hungtuy.com.vn- Website: hungtuy.com.vn- CSKH: 024 7303 6699
|
LandFurniture lan tỏa văn hóa Việt cùng bộ sưu tập nội thất Đòng Đòng
|
Bộ sưu tập Đòng Đòng là kết tinh độc đáo của tinh hoa văn hóa Việt Nam, hơi thở thời đại và tâm huyết của những người nghệ nhân tài hoa, góp phần gìn giữ và lan tỏa những giá trị truyền thống tốt đẹp của người Việt ra thế giới.
|
Bộ sưu tập (BST) nội thất Đòng Đòng của LandFurniture tại triển lãm Salone del Mobile 2024.Tiếp nối hành trình sáng tạo từ triển lãm Maison&Objet Paris 2023, LandFurniture đã tiếp tục giới thiệu BST Đòng Đòng tại triển lãm nội thất Salone del Mobile từ 16/4 - 21/4/2024 trong khuôn khổ Tuần lễ Thiết kế Milan tại thành phố Milan, Ý.Được mệnh danh là "thủ phủ của cái đẹp", Ý nói chung và Salone del Mobile nói riêng được biết đến là triển lãm thường niên, kể từ năm 1961 đến nay liên tục phát triển mạnh mẽ, vươn mình trở thành sự kiện tầm cỡ lớn nhất của giới nội thất và thiết kế trên toàn thế giới.Nội thất sáng tạo trên nền văn hóa ViệtDu khách quốc tế trải nghiệm BST Đòng Đòng.Gần 40 sản phẩm nội thất trong BST Đòng Đòng mang trong mình sự giao thoa thời đại, văn hóa, cùng tâm huyết và kỹ năng qua từng công đoạn thiết kế, sản xuất, hoàn thiện. Mỗi sản phẩm sở hữu những thiết kế, nét cấu trúc đặc trưng của phong cách châu Âu cổ điển được bản địa hóa qua những họa tiết trang trí cách điệu nghệ thuật truyền thống từ hình tượng bông lúa, hạt gạo được chạm khắc hoàn thiện tỉ mỉ kỹ lưỡng.Ấn tượng trong BST phải kể đến ghế sofa và armchair (ghế bành) có họa tiết bông lúa non trên phần tay ghế được chế tác cách điệu với thân màu xanh tạo hình lá lúa, đầu bông chạm khắc dát vàng đòng lúa. Những ngôn ngữ thiết kế này tiếp tục được sử dụng trong sản phẩm ghế ăn của BST nhưng phá cách, thể hiện sự sáng tạo vượt ra khỏi những lối mòn trong các thiết kế đã có.Nghệ nhân hoàn thiện bức tranh sơn mài của BST Đòng Đòng.LandFurniture không chỉ tập trung khai thác các chi tiết trang trí theo ý tưởng chung của BST Đòng Đòng mà còn đặc biệt ứng dụng kỹ thuật sơn mài truyền thống qua hai bức tranh "Đất lành chim đậu" và "Ngày mùa" trên mặt bàn ăn và bàn console.Mỗi bức tranh đều gửi gắm thông điệp tích cực về cuộc sống không ngừng phát triển và vươn đến những giá trị tươi đẹp, lưu giữ những khoảnh khắc đầy cảm xúc của vùng quê yên bình tại Việt Nam.BST nội thất sáng tạo Đòng Đòng.Từng họa tiết, chất liệu trong mỗi sản phẩm của Đòng Đòng đều truyền tải câu chuyện của một đất nước giàu bản sắc văn hóa dân tộc. Tất cả góp phần tạo nên một tổng thể hài hòa, cân bằng, khẳng định thông điệp về ngành nội thất sáng tạo Việt Nam đang trên đà hội nhập nhưng vẫn mang đậm dấu ấn lịch sử văn hóa.Hòa chung với chủ đề "Materia Natura" (Vật liệu thiên nhiên) của Tuần lễ thiết kế Milan 2024, BST Đòng Đòng là sự kết hợp sáng tạo giữa những chất liệu truyền thống, tự nhiên và thân thiện với môi trường nhằm mang đến cơ hội khám phá các khía cạnh đa dạng mà thiên nhiên có thể đóng vai trò là nguồn cảm hứng, cũng như các vật liệu thiết kế và động lực hướng đến một tương lai bền vững.Mặt khác, Salone del Mobile năm nay tập trung vào việc đối thoại đa ngành giữa các nền văn hóa, lấy con người làm trọng tâm. Đây cũng là cơ hội cho sự phát triển của ngành nội thất Việt để tạo ra động lực mới, giữ gìn, phát huy giá trị và bản sắc văn hóa dân tộc trong hội nhập quốc tế."Đòng Đòng" - Nâng cao giá trị nội thất ViệtĐại diện thương hiệu chia sẻ: "Cùng với sự phát triển không ngừng của xã hội hiện đại, những giá trị văn hóa dân tộc Việt Nam cần được gìn giữ và bảo tồn. Vì vậy, LandFurniture - một thương hiệu nội thất của Landco Corporation mong muốn hòa vào dòng chảy này để mang đến thị trường trong nước và quốc tế những sản phẩm nội thất chất lượng từ thương hiệu do người Việt sáng tạo, thiết kế và sản xuất".Nhiều người tham quan tại triển lãm Salone del Mobile (Ảnh:Redazione).Đại diện thương hiệu cho biết, khát khao của LandFurniture là hiện thực hóa việc đưa bản sắc Việt vào từng sản phẩm và BST Đòng Đòng là minh chứng rõ nét nhất cho mục tiêu này. Những giá trị cuộc sống của người Việt được thể hiện trong từng bông lúa, hạt gạo và lan tỏa từ nền văn minh lúa nước của Việt Nam tới bạn bè quốc tế, giúp truyền tải thông điệp gìn giữ và phát huy bản sắc văn hóa dân tộc Việt Nam trong thời kỳ hội nhập."Là thành viên của Landco Corporation, thương hiệu nội thất LandFurniture mang đến cho khách hàng những sản phẩm nội thất đa dạng phong cách, đáp ứng nhu cầu về công năng, kiểu dáng, chất lượng và mỹ thuật. Mỗi sản phẩm của LandFurniture là thành quả tự hào của đội ngũ thiết kế và chế tác tâm huyết, mong muốn tạo ra những sản phẩm 'make in Vietnam' đáp ứng các yêu cầu khắt khe từ thị trường quốc tế", đại diện thương hiệu nhấn mạnh.Chi tiết về BST xem tại: https://landing.landfurniture.vn/bst-dong-dong
|
5 điều tối kỵ trong thiết kế nội thất
|
Bên cạnh yếu tố thẩm mỹ, việc thiết kế nội thất nên tuân theo một vài quy tắc phong thủy để tạo ra không gian sống hài hòa, thân thiện.
|
Ở văn hóa phương Đông, người dân khá coi trọng yếu tố phong thủy trong không gian sống.Theo kiến trúc sư Hoàng Hiệp, người có nhiều năm kinh nghiệm trong việc tư vấn thiết kế và thi công nội thất, việc áp dụng các nguyên tắc về phong thủy sẽ giúp bạn tạo ra một ngôi nhà hài hòa, thân thiện. Dưới đây là một vài điều nên tránh khi thiết kế không gian sống.Trong phong thủy, các góc nhọn được coi là mang năng lượng không tốt. Ngoài ra, với gia đình có trẻ nhỏ, việc thiết kế nhiều góc nhọn có thể mang lại nguy hiểm cho em bé.Do vậy, để không gian sống hài hòa và an toàn hơn, hãy làm mềm mại các chi tiết góc, góc cạnh, biến góc nhọn thành góc tròn. Thay vì sử dụng các món đồ nội thất có nhiều cạnh sắc nhọn, chủ nhân có thể thay đổi, sử dụng những món đồ có thiết kế bo tròn ở góc.Ngày nay, bàn trà, ghế sofa, giường, tủ với thiết kế bo tròn các góc dần trở thành xu hướng.Tránh thiết kế quá nhiều góc nhọn trong nhà (Minh họa: Pinterest).Trong quy tắc thiết kế và nguyên tắc phong thủy, nhà vệ sinh nên đặt ở nơi kín đáo, ít người nhìn thấy. Việc này không những có ý nghĩa về mặt thẩm mỹ mà còn tạo cảm giác thoải mái cho người sử dụng, đặc biệt là khách đến chơi nhà.Theo nguyên tắc, giường ngủ không nên ở dưới cửa sổ bởi ánh sáng tự nhiên có thể ảnh hưởng tới giấc ngủ của bạn. Ngoài ra, theo phong thủy, giường ngủ là món nội thất quan trọng trong không gian sống, cần đặt ở vị trí trung tâm, thay vì dưới cửa sổ.Cũng giống với cửa sổ, việc đặt giường ngủ đối diện với cửa ra vào sẽ khiến người đang ngủ cảm thấy bị làm phiền. Do vậy, nên thiết kế vị trí giường ngủ đảm bảo người khác đi qua cửa phòng không thể nhìn thấy các hoạt động bên trong phòng ngủ.Giường ngủ không nên nằm ngay dưới cửa sổ (Minh họa: Pinterest).Trong nội thất, giường ngủ chiếm vai trò rất quan trọng. Đây là nơi nghỉ ngơi, tái tạo năng lượng cho gia chủ. Do vậy, giường là chi tiết cần đặc biệt lưu ý khi thiết kế.Ngoài việc không để giường dưới cửa sổ, đối diện với cửa ra vào, giường còn cần tránh thanh xà, dầm hoặc thanh kết cấu. Việc để một thanh xà thẳng xuống giường tạo cảm giác ngột ngạt, khó chịu khi một người nằm và ngước lên. Bếp là khu vực thường xuyên sử dụng, tuy nhiên, không nên đặt bếp ở trung tâm ngôi nhà. Bởi nếu bếp ở chính giữa, các khu vực xung quanh sẽ bị ảnh hưởng bởi âm thanh, mùi thức ăn trong quá trình nấu nướng.Ngoài ra, theo phong thủy, đặt bếp ở trung tâm ngôi nhà sẽ tạo ra sự mất cân bằng, mang năng lượng xấu cho các thành viên trong gia đình.Không nên thiết kế bếp ở trung tâm ngôi nhà (Minh họa: Pinterest).
|
5 màu sơn tường được dự đoán sẽ làm mưa làm gió trong năm 2024
|
Các thương hiệu sơn hàng đầu thế giới đưa ra dự đoán màu sơn sẽ làm mưa làm gió trong năm 2024. Trong đó, xanh lá cây, xanh nước biển, hồng đất là những màu sắc nằm trong danh sách dự đoán.
|
Màu sơn là một trong những chi tiết quan trọng góp phần vào thẩm mỹ cho tổng thể ngôi nhà. Theo Archdaily, mới đây, các thương hiệu sơn nổi tiếng thế giới cùng đưa ra các dự đoán rằng màu sơn nào sẽ được nhiều người lựa chọn trong năm tới 2024. Dưới đây là một vài dự đoán của các thương hiệu sơn hàng đầu thế giới.Benjamin Moore là thương hiệu sơn cao cấp đến từ Mỹ và là thương hiệu nằm trong danh sách đầu tư Berkshire Hathaway của tỷ phú Warren Buffett. Theo đó, Benjamin Moore đưa ra dự đoán rằng trong năm 2024, Blue nova (xanh nova) có mã 825 sẽ là màu sơn được ưa chuộng nhiều nhất. Đây là màu sơn có sắc thái bão hòa nhẹ nhàng, tông màu trung tính, cân bằng giữa xanh lam và màu tím, tạo nên nét mới lạ cho không gian và vẫn duy trì được sự mềm mại, thoải mái.Theo hãng, xanh nova là màu sắc dễ kết hợp với cả những tông màu nhẹ nhàng hay ấm áp.Màu sơn xanh kết hợp ánh tím (Ảnh: Benjamin Moore).Theo Sherwin Williams - thương hiệu sơn nổi tiếng ở Mỹ có thị trường chính tại Bắc Mỹ, Nam Mỹ và châu Âu - cho rằng 2024 là năm màu xanh xám lên ngôi.Xanh xám, hay còn gọi là xanh ánh bạc tạo cảm giác ngôi nhà là nơi chữa lành, giúp chủ nhân thoải mái hít thở bầu không khí trong lành trong ngôi nhà của họ. Màu này không chỉ mang lại cảm giác thoải mái, mà còn kích thích sự sáng tạo, đổi mới cho chủ nhân ngôi nhà.Màu xanh xám nhạt (Ảnh: Sherwin Williams).Với AkzoNobel, công ty hàng đầu về ngành công nghiệp sơn tại Hà Lan, nhận định 2024 là năm của màu sơn hồng đất. Đây là màu sắc lấy cảm hứng từ sự kết hợp của màu lông vũ và màu của những đám mây vào buổi tối. Màu hồng, nâu đất tượng trưng cho sự ổn định, thư thả. Bên cạnh đó, hồng, nâu đất là màu sắc thích nghi tốt với các kiểu thay đổi ánh sáng mà không làm không gian tổng thể bị thay đổi về mặt thẩm mỹ.Màu sơn hồng, nâu đất (Ảnh: AkzoNobel).Theo Graham & Brown, thương hiệu thiết kế và sản xuất giấy dán tường ở Anh, thành lập từ năm 1946, xanh lá cây nhạt là màu sơn sẽ làm mưa làm gió trong năm tới. Xanh lá cây nhạt mang lại cảm giác dịu nhẹ, mát mẻ, thoải mái cho bất kỳ ai bước vào ngôi nhà.Chưa hết, màu sơn xanh lá cây nhạt sẽ giúp thu hẹp khoảng cách của không gian sống trong nhà và ngoài trời, tạo nên cảm giác gần gũi với thiên nhiên.Màu sơn xanh lá cây nhạt (Ảnh: Graham & Brown).C2 Paint - thương hiệu sơn nổi tiếng nước Mỹ - cho rằng trong năm 2024, màu xanh nước biển nhạt là màu sơn được nhiều người lựa chọn. Lý do đưa ra rằng màu xanh nước biển nhạt tạo cảm giác tươi mới, cung cấp năng lượng và làm dịu môi trường xung quanh.Việc sử dụng màu sơn xanh nước biển nhạt cho ngôi nhà nhằm hy vọng tạo ra không gian sống với tinh thần lạc quan. Xanh nước biển nhạt còn phản ánh màu của nước, tạo cảm giác hài hòa, gần gũi với thiên nhiên.Màu xanh nước biển nhạt (Ảnh: C2 Paint).
|
Cách ông lớn nội thất Đan Mạch len lỏi vào từng quốc gia
|
Hợp đồng nhượng quyền là hình thức kinh doanh được bàn luận sôi nổi trong thời gian gần đây. Thực tế, các tập đoàn tỷ đô trên thế giới như nội thất JYSK đã áp dụng chiến lược này từ lâu.
|
Bên cạnh IKEA, JYSK cũng là một thương hiệu nội thất nổi tiếng toàn cầu có nguồn gốc từ khu vực bán đảo Scandinavia, châu Âu.Năm 1979 đánh dấu sự ra đời của thương hiệu khi nhà sáng lập Lars Larsen mở cửa hàng JYSK đầu tiên tại Aarhus, thành phố lớn thứ 2 của Đan Mạch.Chỉ 5 năm sau khi thành lập, JYSK đã mở cửa hàng nhượng quyền đầu tiên ở thủ đô Nuuk, Greenland. Sự kiện này là cột mốc đầu tiên đánh dấu hành trình thâm nhập thị trường quốc tế của thương hiệu nội thất đến từ Đan Mạch.Đến nay, hãng đã phát triển vượt ra ngoài phạm vi vùng quê Scandinavia và trở thành một tập đoàn quốc tế với hàng nghìn cửa hàng trên khắp thế giới.Tôn chỉ hoạt động của JYSK được ảnh hưởng lớn từ những phẩm chất đáng trân trọng như sự đáng tin và trung thực của văn hóa, cố gắng gây dựng niềm tin và đảm bảo trải nghiệm tốt nhất cho khách hàng. Công ty cũng tự hào rằng các kỹ sư lành nghề sẽ tạo ra những sản phẩm chất lượng, xứng đáng với số tiền người tiêu dùng bỏ ra. Với phương châm này, JYSK tin rằng họ sẽ xây dựng được tệp khách hàng trung thành lớn.Trên hành trình thâm nhập thị trường quốc tế của mình, JYSK rất ưa chuộng hình thức hợp đồng nhượng quyền để dễ dàng phát triển và đến gần hơn với người tiêu dùng.Gần gũi với khách hàng để mang lại sự thuận tiện và trải nghiệm mua sắm tốt nhất luôn là tầm nhìn chiến lược của các nhà lãnh đạo JYSK. Điều này được công ty cụ thể hóa qua nhiều chiến dịch. Nổi bật là chiến dịch "Customers First" (Khách hàng là ưu tiên hàng đầu) thực hiện năm 2014.Những cửa hàng nhượng quyền đầu tiên của JYSK vẫn hoạt động cho đến ngày nay (Ảnh: GoJYSK).Tuy nhiên, mới đây, JYSK đã phát triển "Customers First" thành chiến dịch "Seamless and Closer to the customer" (Trải nghiệm mượt mà và gần gũi hơn với khách hàng) và bắt đầu được triển khai từ năm 2019.Theo ông Jan Bggh, giám đốc điều hành kiêm chủ tịch của JYSK, chiến dịch sẽ mang đến cho khách hàng một khoảng thời gian mua sắm hoàn hảo, không có một nút thắt nào tại JYSK, dù ở cửa hàng vật lý hay các nền tảng trực tuyến.Trong khi đó, thông điệp "Gần gũi hơn với khách hàng" cũng đồng nghĩa rằng JYSK sẽ tiếp tục mở nhiều cửa hàng vật lý hơn nữa trong tương lai. Điều này nhằm giúp khách hàng thuận tiện tham quan mua sắm với nhiều ưu đãi và tối ưu hóa khâu giao nhận hàng.Hiện tại, dù đã có hơn 3000 cửa hàng tại 48 quốc gia và nền tảng mua sắm trực tuyến phát triển, JYSK vẫn tiếp tục nỗ lực để có thể mở thêm 5.000 cửa hàng trên toàn thế giới.Đồng thời, một trong 5 trụ cột của chiến dịch "Seamless and Closer to the Customer" là tăng cường quá trình mở rộng vượt ra bên ngoài châu Âu. Việc này giúp gia tăng sự hiện diện của công ty trên thị trường quốc tế và là động lực phát triển bền vững cho thương hiệu.Đáng chú ý, trong 48 thị trường mà JYSK đã có mặt, có đến 20 quốc gia hoạt động trong hệ thống nhượng quyền của thương hiệu.Hình thức này có nghĩa là bên nhận quyền sẽ được phép kinh doanh dưới thương hiệu của bên nhượng quyền, áp dụng tiêu chuẩn, chính sách, quy trình quản lý, tiếp thị… và sử dụng bí quyết kinh doanh của bên nhượng quyền.Bên nhượng quyền sẽ có trách nhiệm hỗ trợ kỹ thuật, đào tạo và có quyền kiểm soát hoạt động kinh doanh của bên nhận quyền để đảm bảo tính nhất quán của hệ thống.Không những vậy, nhượng quyền thương mại còn giúp hãng phát triển đồng bộ thương hiệu, tạo ra một hình ảnh thống nhất ở các cửa hàng, để khách hàng vào bất cứ cơ sở, cửa hàng nào trong hệ thống cũng đều cảm thấy thoải mái, hài lòng như nhau.Như vậy, phương thức hoạt động và chất lượng hàng hóa, dịch vụ của JYSK sẽ được "nhập khẩu nguyên kiện" tại các quốc gia của bên nhận quyền. Bên nhận quyền không có quyền cải tạo, thay đổi các yếu tố liên quan đến quy trình kinh doanh của công ty. Điều này góp phần đảm bảo chất lượng, giá thành sản phẩm và hiệu quả tiếp cận với người tiêu dùng cho doanh nghiệp.Cùng có nguồn gốc từ vùng Scandinavia và cùng bắt đầu hành trình "ra biển lớn" kinh doanh quốc tế vào năm 1984, IKEA và JYSK có thể được xem là đối thủ cạnh tranh trực tiếp.Do thừa hưởng các giá trị văn hóa chung của châu Âu, các thiết kế của 2 thương hiệu này có nhiều điểm tương đồng đáng kinh ngạc. Những khách hàng đã từng ghé thăm các cửa hàng của JYSK chắc hẳn sẽ trải qua hiện tượng "dèjavu", hiện tượng một người cảm thấy sự kiện hay vật trước mắt rất quen thuộc dù mới chỉ tiếp xúc lần đầu. Bởi người dùng dễ dàng cảm nhận được "nét IKEA" trong nhiều sản phẩm của thương hiệu JYSK.Tuy nhiên, giá thành sản phẩm của JYSK thường rẻ hơn các thiết kế của IKEA. Từ góc nhìn của người tiêu dùng, nhiều người cho rằng chất lượng các mặt hàng của 2 hãng không có sự khác biệt.Trong khi đó, những người khác cho rằng sản phẩm của JYSK kém chắc chắn hơn, mặc dù nguyên liệu đầu vào của 2 nhà thiết kế này đa phần đều đến từ Trung Quốc.Rất khó để nhận ra sự khác nhau giữa giá sách Billy của IKEA (bên trái) và giá sách Danny của JYSK (bên phải), nhưng việc giá của Danny rẻ hơn 15% so với Billy có vẻ hấp dẫn hơn đối với người tiêu dùng (Ảnh: IKEA và GoJYSK).Ông Kristjansson, đại diện của JYSK khẳng định miễn là các hãng có thể đảm bảo chất lượng với mức giá của mình, JYSK và IKEA hoàn toàn có thể là "đôi bạn cùng tiến".Phía IKEA cũng bày tỏ sự vui vẻ khi cạnh tranh với JYSK. Thực tế, cạnh tranh cũng là một động lực thúc đẩy doanh nghiệp tạo ra lợi thế của riêng mình. Với IKEA, bà Madeleine Lowenborg Frick, đại diện của công ty cho rằng thương hiệu này sẽ đứng vững trên thị trường nhờ sự đa dạng của hơn 8500 sản phẩm.Trong khi đó, với JYSK, công ty chủ trương cạnh tranh với đối thủ Thụy Điển dựa trên lợi thế về giá. Hợp đồng nhượng quyền chính là 1 chìa khóa để công ty thực hiện mục tiêu này.Bằng hình thức nhượng quyền, JYSK vừa có thể tiết kiệm chi phí vận hành hệ thống so với các hình thức khác như đầu tư trực tiếp, vừa thu được các khoản phí từ hợp đồng nhượng quyền như phí nhượng quyền ban đầu, phí hàng tháng...Ngoài ra, JYSK cũng thiết kế cửa hàng nhỏ hơn để tiết kiệm chi phí vận hành. Diện tích cửa hàng của thương hiệu đến từ Đan Mạch nhỏ hơn khoảng 10 lần so với đối thủ Thụy Điển và không có các dịch vụ đi kèm như phục vụ đồ ăn cho khách hàng.
|
Trang trí nhà theo những cách sau đây để cảm giác Giáng sinh đã về
|
Giáng sinh là dịp thích hợp để trang trí không gian sống. Dưới đây là những gợi ý trang trí nhà cửa để cảm giác Giáng sinh đã về.
|
1. Trang trí cây thôngThấy cây thông là thấy Giáng sinh đã về. Màu xanh của cây thông kết hợp với màu đỏ, vàng của quả châu và ánh đèn vàng tạo nên cảm giác đủ đầy, ấm áp.Vài năm gần đây, nhiều người lựa chọn chơi cành thông thật được nhập khẩu từ Đan Mạch, Trung Quốc. Thông thật mang lại hương thơm và cảm giác tự nhiên cho không gian sống. Sau 3-5 tuần trang trí, cành thông thật sẽ chuyển từ màu xanh sang màu vàng, tạo nên một cảm giác khác biệt.Bên cạnh thông thật, lựa chọn chơi thông giả cũng là một gợi ý dành cho những người muốn tiết kiệm chi phí và không có quá nhiều kinh nghiệm chăm sóc cây thông. Việc sử dụng cây thông giả sẽ giúp bạn có thể chơi từ năm này qua năm khác mà không tốn quá nhiều thời gian chuẩn bị.Cây thông là món đồ trang trí Giáng sinh phổ biến nhất (Ảnh: MD).Dù là thông thật hay thông giả, màu xanh của cây thông sẽ mang lại cảm giác yên bình cho không gian sống. 2. Dùng nến thơm tạo cảm giác ấm cúngVới những người bận rộn và không có thời gian để trang hoàng nhà cửa, việc thắp một vài ánh nến chính là lựa chọn nhanh, gọn và không quá đắt đỏ. Nến thơm là món đồ trang trí và tạo cảm giác ấm cúng cho căn nhà.Đặc biệt, vào thời khắc cuối năm như ngày lễ Giáng sinh hay dịp Tết nguyên đán, việc sử dụng nến sẽ mang lại không khí lễ hội, giúp chủ nhà thư thái, giải tỏa tâm trạng.3. Trang trí khu vực bàn ănMột trong những vị trí phù hợp nhất để trang trí Giáng sinh chính là khu vực bàn ăn - nơi cả nhà quây quần bên nhau sau ngày dài làm việc. Sử dụng một vài cành thông để ở trung tâm bàn ăn, thêm ánh nến huyền ảo cùng một bản nhạc Giáng sinh là gợi ý khá hay ho cho bạn.Ngoài ra, bạn có thể sử dụng đèn nhấp nháy cuốn quanh bàn ăn để tạo điểm nhấn.Bàn ăn là khu vực phù hợp để trang trí Giáng sinh (Ảnh: MD).4. Trang trí khu vực sofaNgoài bàn ăn, sofa cũng là nơi phù hợp để trang trí Giáng sinh bởi đây là trung tâm của phòng khách. Sử dụng một chiếc chăn sofa có họa tiết Giáng sinh, 2 chiếc vỏ gối màu sắc nổi bật như xanh lá cây, đỏ hoặc thổ cẩm sẽ giúp tổng thể phòng khách trở nên ấm cúng.Sofa là trung tâm của phòng khách, phù hợp làm nơi để trang trí Giáng sinh (Ảnh: MD).5. Trang trí bằng hộp quà giả Hộp quà giả là món đồ trang trí có giá thành rất rẻ. Bạn hãy gom nhặt tất cả những hộp carton cũ trong nhà và gói lại chúng thành những hộp quà đủ màu sắc. Sau đó, hãy trang trí chúng phía dưới gốc cây thông, trên kệ tivi, ở bàn cạnh sofa... Ý tưởng trang trí không gian sống bằng những hộp quà xuất phát từ hình ảnh ông già Noel với túi quà khổng lồ và xuất hiện bất ngờ để tặng quà cho trẻ nhỏ.6. Trang trí khu vực cửa ra vào bằng những tấm thiệpTrang trí Giáng sinh với những tấm thiệp kèm lời chúc cũng là một gợi ý khá mới lạ. Ở khu vực cửa ra vào, hãy treo một vài tấm thiệp kèm lời chúc chân thành của bạn. Đây là nơi đầu tiên các vị khách đặt chân tới khi đến thăm gia đình, việc mang lại những câu chúc đón khách có ý nghĩa không nhỏ.Bạn có thể làm nổi bật khu vực cửa ra vào bằng việc cuốn đèn nhấp nháy xung quanh mỗi tấm thiệp.
|
Mua và dùng nến thơm thế nào?
|
Ngoài là món đồ trang trí, nến thơm còn được không ít người lựa chọn làm quà tặng. Không gian trong nhà cũng trở nên đẹp hơn với nến thơm.
|
Trong thế giới thiết kế nội thất và trang trí nhà cửa, những điều nhỏ nhặt đôi khi lại có tác dụng to lớn. Theo kiến trúc sư Duy Sơn (Hà Nội), hiện nay, nhiều gia đình dùng nến thơm và cho biết đó là món đồ khó có thể thiếu trong không gian sống của họ. Hiện nay, nến thơm khá đa dạng mẫu mã, chủng loại, mức giá. Do vậy, người mua hãy thận trọng, lựa chọn kỹ lưỡng để mua được nến thơm an toàn.Theo anh Sơn, đầu tiên, người mua hãy quan tâm đến thành phần của nến. Nếu sáp nến được làm từ những loại sáp tự nhiên như sáp cọ, sáp ong, sáp đậu nành và không chứa chất paraffin (chất rắn dạng sáp màu trắng, không mùi, không vị, về lâu dài có thể gây ung thư cho người sử dụng), bạn có thể yên tâm sử dụng.Một vài thành phần nguy hiểm cho sức khỏe, có thể có trong nến, đó là toluen, benzen, metylen clorua... Vì vậy, hãy tìm hiểu kỹ và tránh xa những loại nến có chứa những chất hóa học độc hại.Bạn hãy lựa chọn nến thơm có tinh dầu được chiết xuất từ tự nhiên như hoa, lá, trái cây, thay vì dùng chất hóa học.Tiếp theo, bạn hãy quan tâm đến chất liệu của bấc nến. Bấc nến phải được làm từ sợi bông hoặc sợi gỗ. Hãy nói không với bấc nến làm từ lõi chì. Độ dài của bấc nến khoảng 0,6 cm là hợp lý. Không nên để bấc nến quá dài bởi khi đó sẽ sản sinh ra nhiều khói.Khi lựa chọn được loại nến thơm an toàn cho sức khỏe, phù hợp với túi tiền, hãy tự tin dùng chúng. Bởi, ánh sáng dịu nhẹ, mùi hương thoang thoảng của nến thơm sẽ giúp không gian sống của bạn sẽ trở nên dễ chịu và yên bình hơn khá nhiều.Dưới đây là những tác dụng của nến thơm đối với không gian sống:1. Tạo cảm giác ấm áp, thoải máiÁnh nến lung linh mang lại cảm giác nhẹ nhàng, dễ chịu. Việc thắp một ngọn nến sẽ tạo nên sự ấm cúng cho cả căn phòng. Dù là căn phòng có tác dụng tiếp khách hay căn phòng thư giãn cho riêng bạn, nến luôn mang lại cảm giác thư giãn giúp bạn thoải mái tận hưởng. Nến thơm có tác dụng thư giãn, là vật trang trí cho căn phòng (Ảnh: Duy Sơn).2. Tạo sự yên tĩnhGiữa cuộc sống đầy bộn bề, hối hả, ai cũng cần những khoảng lặng yên tĩnh để làm mới tâm hồn.Nến có khả năng làm dịu các giác quan và tạo ra một không gian yên bình, có tác dụng tích cực đến cảm xúc. Việc thắp một ngọn nến và để ánh sáng dịu nhẹ len lỏi khắp phòng sẽ giúp bạn thư giãn, thiền định hoặc đơn giản là tận hưởng một buổi tối yên bình ở nhà.3. Tạo sự lãng mạnNến tạo ra không gian lãng mạn là điều chắc hẳn ai cũng biết. Từ trước đến nay, với những bữa tiệc tối hay những buổi hò hẹn lãng mạn, nến là thứ không thể thiếu bởi ánh sáng dịu nhẹ của nến tạo ra một khung cảnh thân mật, hoàn hảo cho những buổi hẹn hò. Ánh sáng mờ ảo, dịu nhẹ tạo cảm giác gắn kết.4. Trị liệu bằng hương thơm và cải thiện tâm trạngNgoài sự hấp dẫn về mặt thị giác, nến thơm còn được coi là thứ giúp trị liệu sức khỏe tinh thần. Những mùi hương khác nhau có khả năng khơi gợi cảm xúc và nâng cao tâm trạng.Nến mùi hoa oải hương giúp tăng thư giãn, mùi hương cam quýt giúp nâng cao tinh thần. Việc lựa chọn mùi hương phù hợp sẽ giúp điều chỉnh bầu không khí của căn phòng. Nến thơm có tính linh hoạt với các không gian (Ảnh: Duy Sơn).5. Tính thẩm mỹ caoNến thơm không chỉ có tác dụng chữa lành mà còn là món đồ giúp thể hiện đẳng cấp, gu thẩm mỹ của người sử dụng. Chân nến là món đồ trang trí đẹp mắt với những thiết kế tỉ mỉ, vỏ nến với nhiều hình dáng khác nhau sẽ trở thành món đồ trang trí sinh động cho ngôi nhà của bạn. 6. Tượng trưng cho lễ kỷ niệm, lễ hộiNến đóng vai trò quan trọng trong các buổi kỷ niệm hay lễ hội trên toàn thế giới. Bánh sinh nhật, những món đồ trang trí ngày lễ, đều có sự xuất hiện của nến. Nến tượng trưng cho niềm vui, sự đoàn kết và hy vọng.Về bản chất, nến có "sức mạnh" biến đổi, có khả năng biến một không gian thành nơi thư giãn, lãng mạn và quyến rũ. Nến là thứ linh hoạt, có thể được sử dụng theo nhiều cách để tạo ra các hiệu ứng khác nhau.Khi nhóm chúng lại với nhau sẽ tạo nên một điểm nhấn ấn tượng: xếp những ngọn nến dọc cầu thang sẽ tạo thành lối đi huyền ảo. Nến có thể bổ sung cho bất kỳ phong cách trang trí nhà cửa hoặc dùng trong bất cứ dịp nào.
|
Những gợi ý lắp đèn chiếu sáng giúp căn nhà sang trọng hơn
|
Chuyên gia đưa ra gợi ý về những kịch bản chiếu sáng cho căn nhà trở nên đặc biệt hơn.
|
Đèn chiếu sáng được ví như món đồ trang sức, giúp căn nhà trở nên nổi bật hơn. Vì thế, hãy mạnh dạn chi tiền cho những loại đèn treo trong nhà để tạo nên những kịch bản ánh sáng theo ý của chủ nhân. Kiến trúc sư Đức Quân - người có nhiều năm kinh nghiệm trong việc tư vấn thiết kế, thi công nội thất, đưa ra lời khuyên trong việc chọn lựa đèn cho ngôi nhà. Anh nhấn mạnh ánh sáng có vai trò quan trọng trong việc tạo nên cảm xúc, vì thế, đừng bỏ lỡ cơ hội tạo thiết kế ánh sáng theo ý mình.Bên cạnh những chiếc đèn thông thường có tác dụng chiếu sáng, dưới đây là những gợi ý dùng thêm đèn trang trí cho từng khu vực.Tại phòng khách, một chiếc đèn cây để ở góc nhà là gợi ý thú vị. Chiếc đèn này mang lại ánh sáng nhẹ nhàng. Ngoài ra, việc bố trí 2 chiếc đèn dạng đèn nến ở hai bên bức tranh lớn trong phòng khách, là chi tiết không thể bỏ qua. Bên cạnh vai trò trang trí, hai chiếc đèn giúp bức tranh nổi bật.Trên chiếc đôn cạnh sofa, hãy dùng chiếc đèn để bàn nhỏ để khu vực này không bị trống và có thêm kịch bản ánh sáng. Đừng quên sử dụng đèn chùm giữa nhà. Đây là món đồ trang trí quan trọng, giúp định hình phong cách tổng thể và mang lại ánh sáng tổng cho cả căn phòng.Những năm trở lại đây, bàn đảo là chi tiết đắt giá cho những căn bếp có diện tích rộng vừa đủ. Chiếc bàn không chỉ giúp người sử dụng có thêm diện tích trong lúc nấu nướng, mà còn là nơi để trang trí, cả nhà quây quần.Sử dụng đèn cho bàn đảo giúp căn bếp được tô điểm hơn. Bóng ánh sáng phát ra từ bóng kính cũng chiếu sáng những phần còn lại của không gian, bên cạnh đèn tổng thể.Ở khu vực bàn ăn, hãy sử dụng đèn chùm phía trên bàn ăn. Đèn này có tác dụng chiếu sáng và là đồ trang trí giúp khu vực bàn ăn trở nên đẹp mắt.Đèn bàn đảo là gợi ý tuyệt vời cho khu bếp (Ảnh: Pinterest).Trong phòng ngủ, bạn nên ưu tiên lựa chọn đèn led tự động cho hốc tủ quần áo, ngăn bàn để tạo ra ánh sáng dịu nhẹ và làm điểm nhấn giúp các món đồ nội thất trở nên đặc biệt. Cùng với đó, đèn ngủ ở phía đầu giường là không thể thiếu. Đây là chiếc đèn kinh điển, vừa để trang trí, vừa giúp chủ nhân thư giãn trước khi ngủ.Nếu có thể, một chiếc đèn chùm chiếu sáng cho không gian tổng thể phòng ngủ cũng là gợi ý hay ho.Trong phòng tắm, đừng bỏ qua việc lắp đèn trên gương. Ánh sáng từ đèn gương sẽ cân bằng ánh sáng trong phòng tắm và giúp hình ảnh phản chiếu của bạn trở nên lung linh hơn.Đèn trên gương như tô điểm cho không gian phòng tắm (Ảnh: Pinterest).
|
Vì sao màu trắng ngày càng được yêu thích trong thiết kế nội thất?
|
Màu trắng mang lại cảm giác dễ chịu, giúp căn phòng trở nên rộng rãi và là màu sắc chủ đạo cho những ai yêu phong cách tối giản.
|
Màu trắng được coi là màu chủ đạo trong thiết kế nội thất. Ngày càng nhiều chủ sở hữu lựa chọn màu trắng làm tông màu chủ đạo cho ngôi nhà của mình. Kiến trúc sư Duy Sơn - người có kinh nghiệm trong việc tư vấn thiết kế, thi công nội thất, cho biết vài năm gần đây, màu trắng được coi là màu xu hướng trong thiết kế. Điều này là dễ hiểu, bởi màu trắng mang lại những lợi ích không tưởng cho tổng quan ngôi nhà.Đây là đặc điểm ít người để ý của màu trắng. Màu trắng là màu nền hoàn hảo nhất để làm nổi bật những món đồ khác. Nếu chọn màu trắng làm màu tổng thể cho căn nhà, bạn sẽ dễ dàng "chơi" những món đồ trang trí họa tiết như rèm, đèn, sofa. Việc mua một chiếc sofa màu nổi bật trên nền màu trắng sẽ khiến căn phòng thú vị hơn rất nhiều. Khi lựa chọn màu trắng, bạn sẽ dễ dàng thay đổi phong cách cho ngôi nhà. Khi ấy, bạn chỉ cần thay đổi một vài món đồ như ghế bàn ăn, sofa, rèm cửa, bàn trà trên màu nền trắng, bạn đã có một căn phòng nhìn hoàn toàn khác biệt so với ban đầu.Màu trắng là màu sắc được yêu thích trong thiết kế nội thất (Ảnh: Duy Sơn).Lựa chọn màu trắng chủ đạo được cho là gợi ý khôn ngoan dành cho những căn phòng có diện tích nhỏ. Màu trắng giúp căn phòng trở nên thoáng đãng hơn.Chưa kể, màu trắng có khả năng phản chiếu ánh sáng rất tốt. Nếu căn phòng bạn có ánh nắng tự nhiên, khi nắng chiếu vào, những món đồ nội thất màu trắng sẽ phản chiếu lại một hình ảnh lung linh.Màu trắng giúp chúng ta cảm thấy dễ chịu, thư thái. Việc sử dụng màu trắng trong thiết kế nội thất không chỉ mang ý nghĩa về mặt thẩm mỹ, mà còn tạo cảm giác thoải mái cho gia chủ.Màu trắng sẽ giúp tổng thể trở nên gọn gàng. Điều này có ý nghĩa lớn trong việc tăng tính tập trung, giúp người ở có thể thoải mái sáng tạo và làm việc.Không khó để tìm ra điểm chung của nhiều ngôi nhà đẹp xuất hiện trên các trang mạng xã hội, đó là chúng thường có điểm chung là dùng nhiều màu trắng. Bởi lẽ, màu trắng đang là màu sắc dẫn đầu bảng xu hướng trong thiết kế nội thất. Ngoài ra, màu trắng mang lại nét đẹp tinh tế, sang trọng khiến nhiều người sử dụng.Màu trắng mang lại cảm giác thoải mái, dễ chịu (Ảnh: Duy Sơn).Nhiều người lầm tưởng rằng lựa chọn nội thất màu tối sẽ giúp căn nhà sạch sẽ hơn. Điều này chưa chắc đúng. Bởi các món đồ màu tối thường là nơi trú ngụ của vi khuẩn.Ngoài ra, khi sử dụng đồ nội thất màu tối, việc phai màu theo thời gian là khó tránh khỏi. Điều này không xảy ra với màu trắng. Khi dùng các món đồ màu trắng, bạn dễ dàng loại bỏ các lớp bụi bẩn để căn phòng trở về trạng thái ban đầu.Phong cách tối giản (minimalist) đang là xu hướng được nhiều người lựa chọn và màu trắng là màu chủ đạo và phổ biến của phong cách này. Việc lựa chọn thiết kế căn nhà có màu chủ đạo trắng, bạn có thể chắc chắn rằng căn nhà của mình không dễ bị lỗi mốt theo năm tháng.
|
7 tiêu chí để không lựa chọn sofa sai lầm
|
Sofa là món đồ nổi bật trong không gian tổng thể. Hãy đảm bảo bạn đã cân nhắc tất cả tiêu chí dưới đây trước khi quyết định lựa chọn chiếc sofa cho căn phòng của mình.
|
Sofa là món đồ nổi bật của không gian tổng thể. Do vậy, chủ nhân hãy đặc biệt lưu ý cách chọn sofa để đảm bảo tính phù hợp và yếu tố thẩm mỹ cho cả căn phòng.Trước khi đưa ra quyết định lựa chọn sofa, đừng quên cân nhắc các yếu tố sau đây để chắc chắn bạn đã có một lựa chọn đúng đắn.Kiến trúc sư Bùi Mến, người có kinh nghiệm trong việc tư vấn thiết kế nội thất, đưa ra những tiêu chí để lựa chọn chiếc sofa phù hợp.Để sofa không quá to hoặc quá nhỏ so với bức tường phía sau, hãy áp dụng quy tắc 2/3. Cụ thể, bạn nên chọn sofa có chiều dài tối đa bằng 2/3 bức tường.Nhìn chung, ghế sofa thường có kích thước 1,75m, 2,1m và 2,4m. Nếu muốn chiếc ghế đủ chỗ cho nhiều người ngồi hơn, bạn có thể cân nhắc lựa chọn kích thước lớn hơn 2/3 bức tường một chút.Tốt nhất, nên chọn ghế có chiều dài nhỏ hơn hoặc bằng 2/3 bức tường. Việc thiếu chỗ ngồi có thể điều chỉnh bằng một chiếc ghế đơn. Tuy nhiên, nếu chọn sofa quá dài, tổng thể căn phòng của bạn sẽ mất cân đối.Thông thường, những người thiết kế thường lựa chọn sofa bằng 1/2 bức tường để đảm bảo không gian thoáng đãng, rộng rãi, có chỗ cho các món đồ khác.Kích thước sofa rất quan trọng với không gian tổng thể (Ảnh minh họa: Pinterest).Sau khi chọn được chiều dài của ghế, đừng quên đến chiều sâu. 1 mét được coi là chiều sâu quá lớn dành cho một chiếc ghế sofa.Việc lựa chọn sofa quá sâu khiến chiếc ghế cồng kềnh, chướng mắt. Vì thế, hãy lựa chọn sofa vừa phải.Sau khi dựa vào yếu tố kích thước tổng thể căn phòng, mục đích sử dụng sofa là điều tiếp theo bạn nên cân nhắc.Nếu gia đình đông người, các thành viên trong gia đình thường xuyên có thói quen ngồi cùng nhau để xem tivi, bạn có thể cân nhắc chọn sofa cỡ lớn. Với những gia đình hay sử dụng ghế sofa để thư giãn, sofa có thể tháo rời các phần và di chuyển được chính là gợi ý hay ho. Bởi như vậy, bạn có thể dễ dàng tháo, lắp các chi tiết để nằm xoài và duỗi chân trên ghế.Nếu gia đình bạn thường xuyên tiếp khách, hãy lựa chọn sofa là những ghế đơn đối diện để tạo cảm giác gần gũi vừa đủ. Sofa chính cũng cần thu gọn lại để có chỗ đặt những chiếc ghế đơn.Nên lựa chọn sofa đúng với mục đích sử dụng (Ảnh minh họa: Pinterest).Chữ L là mặt cắt phổ biến của sofa. Tuy nhiên, hãy lựa chọn phần chân chữ L có chiều dài không quá 1/2 chiều dài bức tường song song.Sofa lớn hình chữ L là lựa chọn phù hợp cho không gian mở vì nó giúp phân định khu vực phòng khách với khu vực ăn uống hoặc nhà bếp. Với những không gian nhỏ hơn, hãy cân nhắc sử dụng sofa thẳng, thay vì gấp khúc.Nếu căn phòng có trần thấp, hãy chọn sofa có phần lưng thấp hơn để cân bằng với chiều cao căn phòng. Việc này cũng giúp tổng thể nhìn gọn gàng hơn.Nếu phòng khách của bạn chính là phòng đọc sách, phòng làm việc, nên chọn sofa có phần lưng cao để căn phòng trở nên lịch sự, sang trọng. Việc chọn sofa cong, thẳng, các đường nét thanh mảnh hay không cũng phụ thuộc vào phong cách thiết kế tổng thể.Tay vịn của sofa cũng cần được thiết kế phù hợp với diện tích và chiều cao căn phòng. Đây chính là chi tiết có thể che mất tầm nhìn của bạn. Không nên chọn tay vịn sofa chặn tầm nhìn cửa sổ hoặc các chi tiết đắt giá trong căn phòng.Màu sắc của sofa rất quan trọng bởi sofa là món đồ nội thất nổi bật trong căn phòng. Tùy vào phong cách thiết kế, mục đích sử dụng mà chủ nhà có thể lựa chọn tông màu sofa phù hợp.Nếu là căn phòng làm việc, hãy chọn sofa màu đậm. Nếu căn phòng chủ yếu có mục đích thư giãn, các nhà thiết kế thường đưa ra lời khuyên chọn sofa màu nhạt, nhã nhặn để tạo cảm giác thoải mái. Nếu bạn thường xuyên xem phim và tụ tập bạn bè, có thể cân nhắc chọn sofa có tông màu nổi bật, mới lạ để tăng tính thú vị.
|
Vì sao nhà bị nghiêng, muốn nắn thẳng nhà thì làm gì?
|
Kỹ sư cho biết với những ngôi nhà bị nghiêng, trước khi tìm phương án nắn chỉnh để thẳng lại thì cần tìm cách chống đỡ để ngôi nhà không nghiêng thêm.
|
Theo thông tin, căn nhà 4 tầng ở TPHCM đang trong quá trình sửa chữa thì bị sập. Người thợ cho biết căn nhà bị nghiêng, đội của ông được thuê về để "nắn thẳng lại".Trên thực tế, việc những ngôi nhà bị nghiêng do nhiều nguyên nhân. Kỹ sư Bùi Đình Chính - người có nhiều năm kinh nghiệm trong việc nghiên cứu kết cấu, thi công nhà ở - cho rằng khi nhà bị nghiêng, trước tiên, chủ nhà cần tìm người có chuyên môn đến kiểm tra, khảo sát để biết được độ nghiêng chính xác của nhà, địa chất khu vực, từ đó mới đưa ra phương án nắn chỉnh.Tiếp theo, để có thể sửa một ngôi nhà từ nghiêng thành thẳng, cần có biện pháp chống đỡ để ngôi nhà không nghiêng thêm. Vì nếu nhà có xu hướng ngày càng nghiêng, việc đổ sập sẽ diễn ra bất cứ lúc nào.Những việc cần làm khi một căn nhà có dấu hiệu bị nghiêng, đó là khảo sát địa chất để có phương án đóng móng cọc chống đỡ, sau đó dùng hệ thống kích thủy lực để cân bằng nhà lại. Khi nhà đã cân, tiếp tục đến việc hoàn thiện hệ thống móng nhà chắc chắn. Căn nhà 4 tầng bị sập khi đang trong quá trình sửa chữa ở TPHCM (Ảnh: Trịnh Nguyễn).Chia sẻ về những lý do khiến một căn nhà bị nghiêng, anh Chính cho biết thông thường, nhà bị nghiêng do kết cấu móng không đảm bảo. Việc này bắt nguồn từ quá trình xây ban đầu khi chủ nhà không tìm đơn vị, người có chuyên môn thiết kế nên dẫn tới phương án móng thiếu hợp lý.Ngoài ra, yếu tố liên quan đến địa chất, nền móng phía dưới cũng là chi tiết khá phức tạp. Việc địa chất không đồng đều có thể dẫn tới đất bị lún, lệch, khiến cả công trình bị nghiêng."Khảo sát nền móng trước khi xây là bước không thể bỏ qua. Cần hiểu rõ về địa chất khu vực mới tiến hành xây móng", anh nói. Về trường hợp căn nhà 4 tầng mới đổ sập ở TPHCM, chuyên gia cho rằng dựa vào những bức ảnh chụp lại, không rõ ngôi nhà đã sử dụng hệ chống đỡ để tránh nhà nghiêng thêm hay chưa.Ở trường hợp này, vì bên cạnh nhà có khu đất trống, nên nếu có biện pháp chống đỡ đảm bảo từ đầu, trước khi tìm cách nắn chỉnh thì cũng có thể sẽ giảm thiểu nguy cơ đổ sập.
|
12 phong cách thiết kế nội thất phổ biến bạn nên biết
|
Mỗi phong cách thiết kế đều có những đặc điểm, mục đích riêng, đáp ứng nhu cầu, sở thích của từng người.
|
Có nhiều phong cách thiết kế nội thất khác nhau, đáp ứng nhu cầu, sở thích của từng chủ sở hữu.Kiến trúc sư Duy Sơn - người có nhiều năm kinh nghiệm trong việc thiết kế, thi công công trình nhà ở - đưa ra những đặc điểm nổi bật của 12 phong cách thiết kế nội thất phổ biến, được nhiều người lựa chọn trong những năm gần đây. Đây là phong cách nổi bật và phổ biến hiện nay. Thiết kế hiện đại tập trung vào các chi tiết, sử dụng những đường nét đơn giản, thay vì trang trí cầu kỳ.Thiết kế hiện đại phù hợp với những không gian nhỏ, sử dụng nhiều tông màu tương phản. Phong cách thiết kế hiện đại được nhiều người ưa chuộng (Ảnh minh họa: Pinterest).Indochine là phong cách thiết kế mang đậm chất Á đông, có sự giao thoa giữa văn hóa Việt và văn hóa Pháp. Trong phong cách này, tông màu chủ đạo thường được sử dụng là vàng, vàng nhạt, trắng.Phong cách thiết kế Indochine mang lại cảm giác gần gũi và được nhiều người lựa chọn trong thời gian gần đây.Tân cổ điển là phong cách thiết kế kết hợp giữa hiện đại và cổ điển, tạo nên tổng thể bay bổng, sang trọng. Đây được coi là phong cách giúp ngôi nhà có vẻ đẹp vượt thời gian, thể hiện được nét tinh tế của chủ nhà.Với phong cách thiết kế tối giản, người thiết kế ưu tiên loại bỏ tất cả chi tiết dư thừa, chỉ giữ lại những nét đẹp cơ bản nhằm mang lại không gian rộng rãi, thoải mái nhất cho gia chủ.Những món đồ trang trí chỉ được sử dụng khi thật sự cần thiết. Phong cách này thường chú trọng sử dụng những món đồ tinh tế làm điểm nhấn cho tổng thể.Rustic là phong cách hướng đến sự mộc mạc, kết nối kiến trúc với thiên nhiên. Ở phong cách này, các món đồ nội thất luôn được cố gắng giữ ở trạng thái nguyên bản nhất, đem đến sự thô sơ, gần gũi.Đây là phong cách mang hơi hướng của thập niêm 50, 60 của thế kỷ trước. Retro ưu tiên sử dụng tông màu nổi bật, tươi vui để làm điểm nhấn.Phong cách thiết kế nhà ở theo kiểu Retro (Ảnh minh họa: Pinterest).Phong cách vintage sử dụng những màu hài hòa, tông màu trầm để tạo nên một tổng thể có nét cổ điển pha chút bay bổng.Đặc điểm nổi bật của phong cách vintage là thường dùng những món đồ cổ, đồ cũ để làm điểm nhấn nổi bật trong những món đồ hiện đại.Đây là phong cách chỉ sử dụng những đường thẳng trong thiết kế, không dùng các đường nét hoa văn, uốn lượn.Với phong cách đương đại, căn nhà được tối ưu về công năng và giảm thiểu các chi tiết không cần thiết, rườm rà.Trong thiết kế Địa Trung Hải, sự hài hòa là yếu tố đặt lên hàng đầu. Hài hòa trong việc sử dụng màu sắc, chất liệu và các món đồ nội thất để tạo nên một tổng thể dễ chịu. Những món đồ nội thất được thiết kế khiêm tốn nhưng vẫn toát lên vẻ đẹp tiện nghi, hiện đại.Phong cách Nhật Bản chú trọng vào thiên nhiên, tạo nên điểm chạm giữa thiên nhiên và không gian sống. Đồ nội thất được xếp đặt hợp lý, gọn gàng, tạo nên tổng thể ngăn nắp, dễ chịu.Đồ nội thất chủ yếu được làm từ đá, gỗ tự nhiên để làm bật nét đẹp mộc mạc.Phong cách thiết kế theo kiểu Nhật Bản phù hợp với những người ưa gọn gàng, tối giản (Ảnh minh họa: Pinterest).Đây là phong cách lấy cảm hứng từ các nước nhiệt đới. Đặc trưng của phong cách tropical là những tông màu sặc sỡ tượng trưng cho thiên nhiên như màu xanh của trời, biển, màu vàng của nắng, màu đỏ của mặt trời...Bohemian nhấn mạnh yếu tố cá nhân trong từng chi tiết. Phong cách này hướng đến sự gần gũi với thiên nhiên. Thiết kế đơn giản, xếp đặt có phần lộn xộn nhưng tạo nên một tổng thể hợp lý, thoải mái và thư giãn cho gia chủ.
|
4 lý do để phong cách minimalism được chuộng trong thiết kế nội thất
|
Ngôi nhà theo phong cách tối giản (minimalism) mang lại cảm giác gọn gàng, giúp tâm trí thoải mái và dễ dàng vệ sinh.
|
Phong cách thiết kế tối giản (minimalism) là phong cách thiết kế nhấn mạnh việc giảm thiểu các chi tiết thừa, chỉ giữ lại những thứ thật sự cần thiết nhưng vẫn đáp ứng đầy đủ các yêu cầu về công năng và thẩm mỹ. Ngày nay, phong cách tối giản ngày càng được ưa chuộng. Kiến trúc sư Hoàng Hiệp - người có nhiều năm kinh nghiệm trong việc thiết kế nhà ở theo phong cách tối giản - chỉ ra những lý do khiến phong cách minimalism ngày càng phổ biến ở Việt Nam cũng như toàn thế giới.Ngôi nhà theo phong cách tối giản mang lại nhiều lợi ích (Ảnh: Pinterest).Trước tiên, kiến trúc sư cho rằng việc yêu thích một phong cách thiết kế nào sẽ phụ thuộc vào tính cách, gu thẩm mỹ của bạn. Nếu muốn tìm hiểu và cảm thấy phù hợp với phong cách tối giản, những lý do sau đây chắc chắn sẽ giúp bạn đi tới quyết định lựa chọn minimalism cho ngôi nhà của mình.Đầu tiên, phong cách tối giản giúp chủ nhân ngôi nhà tiết kiệm được kha khá chi phí. Bởi lẽ, khi theo phong cách này, bạn sẽ không cần mua quá nhiều đồ đạc cho ngôi nhà. Chưa kể, việc thiết kế tối giản sẽ giúp bạn sử dụng lại hoặc nâng cấp những món đồ sẵn có thay vì mua mới hoàn toàn.Lý do tiếp theo khiến ngôi nhà theo phong cách tối giản ngày càng được ưa chuộng đó là ngôi nhà tối giản mang lại cảm giác yên tĩnh về mặt tâm trí. Người sống trong ngôi nhà tối giản luôn cảm nhận được sự thoải mái, thư thái. Chỉ cần hình dung đến việc trở về một ngôi nhà đầy ắp đồ đạc và không được xếp đặt gọn gàng, chắc hẳn ai cũng cảm thấy mệt mỏi.Ngôi nhà theo phong cách tối giản có nhiều khoảng trống để đón nắng tự nhiên - yếu tố quan trọng giúp không gian sống trở nên dễ chịu hơn.Tiếp theo, ngôi nhà được thiết kế theo phong cách tối giản sẽ giúp chủ nhân tiết kiệm thời gian dọn dẹp. Bạn sẽ cảm thấy đây chính là phong cách thiết kế dành cho mình nếu bạn là người bận rộn. Ngôi nhà ít đồ đạc sẽ dễ dàng vệ sinh và nhanh chóng trở nên gọn gàng chỉ sau thời gian ngắn xếp đặt.Việc này cũng giúp mối quan hệ của các thành viên trong gia đình trở nên tốt đẹp hơn. Trên thực tế, có không ít gia đình xảy ra mâu thuẫn bắt nguồn từ việc phân chia công việc dọn dẹp nhà cửa.Cuối cùng, phong cách thiết kế tối giản thường sử dụng những gam màu trung tính trong việc thiết kế nội thất. Tông màu này đem lại nhiều lợi ích về mặt thị giác, dễ dàng trong việc trang trí và có tính thanh khoản cao.Một ngôi nhà sử dụng nhiều món đồ trung tính, thiết kế đơn giản, hài hòa sẽ giúp bạn dễ bán lại trong trường hợp bạn xác định kinh doanh.
|
Kiến trúc sư Việt mách bí kíp chọn ánh sáng cho ngôi nhà trở nên đắt giá
|
Ánh sáng giúp tăng khả năng hiển thị của các vật thể, giúp chủ nhân thể hiện tâm trạng và mang lại bầu không khí cho ngôi nhà. Chuyên gia mách cách chọn ánh sáng hợp lý.
|
Ánh sáng có vai trò đặc biệt quan trọng trong thiết kế nội thất. Kiến trúc sư Nguyễn Đức Quân - người có 14 năm kinh nghiệm trong việc tư vấn thiết kế, xây dựng công trình nhà ở - đưa ra những lý do để khẳng định ánh sáng là một trong những yếu tố quyết định đến tính thẩm mỹ và ý nghĩa của một không gian.Đầu tiên, theo anh, ánh sáng không chỉ giúp tăng khả năng hiển thị của các vật thể mà còn là kịch bản thể hiện tâm trạng, mang lại bầu không khí và làm nổi bật tính năng của những món đồ nhất định.Ánh sáng không đơn thuần là bạn chỉ tắt và bật công tắc. Nó đòi hỏi người thiết kế phải lên ý tưởng, kịch bản để đảm bảo các thiết bị ánh sáng, nguồn sáng và mức độ ánh sáng thích hợp với mục đích và phong cách thiết kế tổng thể.Ánh sáng có vai trò quan trọng với tổng thể không gian (Ảnh: ĐQ).Kiến trúc sư Nguyễn Đức Quân cho biết ánh sáng có thể ảnh hưởng đến tâm trạng và hành vi của con người.Ánh sáng rực rỡ, tông màu lạnh có tác dụng làm tăng mức độ tập trung. Ánh sáng mờ, tông ấm sẽ giúp thư giãn và cảm giác yên tĩnh. Điều này có nghĩa rằng ánh sáng cần được tính toán để sử dụng ở những không gian khác nhau. Ví dụ, phòng làm việc nên chọn ánh sáng tông màu lạnh, phòng ngủ lựa chọn ánh sáng tông màu ấm.Cụ thể, anh đưa ra dẫn chứng ánh sáng ấm áp (2700K-3000K) mang lại cảm giác êm dịu và thư giãn, ánh sáng mát mẻ (4000K-5000K) mang lại năng lượng và kích thích. Ánh sáng là thứ "quyền lực" trong ngôi nhà. Kiến trúc sư Đức Quân cho hay ánh sáng có thể tác động đến giao diện màu sắc và kết cấu của căn phòng. Ánh sáng giúp tạo chiều sâu, nổi bật màu sắc, nổi bật họa tiết, hoa văn. Có 3 loại ánh sáng chính trong thiết kế nội thất gồm: ánh sáng xung quanh, ánh sáng nhiệm vụ và ánh sáng điểm nhấn.Cụ thể, ánh sáng xung quanh cung cấp ánh sáng tổng thể, ánh sáng nhiệm vụ hướng đến các khu vực cụ thể để hỗ trợ thực hiện nhiệm vụ, ánh sáng tạo điểm nhấn làm nổi bật các đồ vật, tác phẩm nghệ thuật hoặc các tính năng cụ thể khác.Ánh sáng xung quanh có thể đạt được thông qua các thiết bị cố định trên trần, đèn chùm hoặc đèn treo tường. Ánh sáng nhiệm vụ có thể được cung cấp bằng đèn bàn, đèn đọc sách hoặc đèn chiếu sáng dưới tủ. Ánh sáng tạo điểm nhấn có thể đạt được thông qua đèn định vị, đèn chiếu sáng đường ray hoặc đèn hình ảnh.Nên thiết kế các kịch bản ánh sáng cho không gian của bạn (Ảnh: ĐQ).Như vậy, chuyên gia khẳng định việc lựa chọn các loại đèn phù hợp là điều cần thiết để tạo ra tổng thể hài hòa. Để có ánh sáng hợp lý, chủ nhân cần cẩn thận từ bước chọn loại đèn, kích thước và vị trí đặt để.Chọn kiểu dáng đèn cần phù hợp với phong cách thiết kế của căn phòng. Kiểu dáng gồm vật liệu, màu sắc và hình dáng cố định của đèn. Bạn không nên lựa chọn chiếc đèn treo hiện đại để treo trong không gian cổ điển.Tiếp theo, hãy cân nhắc kích thước và vị trí đặt đèn. Hai điều này rất quan trọng để đảm bảo thiết bị chiếu sáng tỷ lệ thuận với căn phòng và cung cấp độ chiếu sáng mong muốn. Ví dụ, trong phòng ăn, kích thước của đèn chùm nên lựa chọn theo kích thước bàn ăn. Dù sử dụng loại đèn nào, bạn hãy cân nhắc đến yếu tố an toàn và tiết kiệm năng lượng. Hiện nay, bóng đèn led, bóng đèn huỳnh quang và hệ thống đèn chiếu sáng thông minh là những lựa chọn tối ưu. Những loại này có khả năng chiếu sáng tốt, tiết kiệm năng lượng và có tác động tích cực tới môi trường.
|
Bí quyết giúp không gian đậm tính nghệ thuật từ kiến trúc sư Hàn Quốc
|
Phong cách thiết kế kiến trúc Hàn Quốc nổi tiếng với việc đan xen hơi thở đương đại cùng văn hóa bản địa, thể hiện ở cách lựa chọn vật dụng thông minh, tinh tế.
|
Không gian sống Hàn Quốc: đơn giản nhưng ấn tượng và thông minhNgười ta nói rằng nhờ toàn cầu hóa, kiến trúc trên toàn thế giới ngày càng trở nên giống nhau. Tuy nhiên, thiết kế kiến trúc của mỗi quốc gia là duy nhất, nhờ vào các kỹ thuật khám phá lại nét truyền thống trong văn hóa dân tộc.Hàn Quốc cũng không nằm ngoài xu hướng này, kiến trúc nhà ở và tòa nhà thương mại có mối liên hệ chặt chẽ với một số khía cạnh văn hóa rõ nét của xứ xở kim chi.Chẳng hạn, kiến trúc nhà ở hiện đại của Hàn Quốc mượn các yếu tố từ ngôi nhà truyền thống Hanok. Dù không gian nhỏ hay lớn, nhà ở Hàn Quốc đều gọn gàng, đơn giản và đặc biệt chú trọng vào thiết bị công nghệ có yếu tố thẩm mỹ cao, bên cạnh tính ứng dụng phục vụ nhu cầu sinh hoạt. Ví dụ như khi chọn lắp hệ thống điều hòa, các yếu tố về mỹ thuật và kỹ thuật luôn được họ cân nhắc kỹ lưỡng, chính xác cho từng chi tiết nhằm đảm bảo hệ thống vừa hài hòa với không gian sống vừa mang lại sự tiện nghi đầy đủ trong căn phòng.Điều hòa cục bộ thương mại Samsung: nâng tầm không gian đậm chất HànKhông chỉ là một chiếc điều hòa, điều hòa cục bộ thương mại của Samsung mang nhiều giá trị thẩm mỹ theo phong cách Hàn hơn tất cả. Bởi hệ thống này vừa mang tính thẩm mỹ, vừa sở hữu công nghệ tiên tiến, mạnh mẽ mang đến nhiều tiện ích cho người dùng.Điều hòa thương mại Samsung sở hữu tính năng vượt trội về mặt công năng và thẩm mỹ, điển hình là công nghệ độc quyền làm lạnh nhanh không gió buốt WindFree. Công nghệ này sử dụng "không khí tĩnh" (là dòng không khí di chuyển với tốc độ 0,15m/s hoặc chậm hơn, không tạo ra gió buốt) để tạo ra môi trường mát mẻ và thoải mái đồng đều trên toàn bộ không gian sống. Nhờ công nghệ WindFree, điều hòa Samsung tạo ra luồng không khí nhẹ nhàng và êm dịu hơn, vì được phân bổ đều qua hàng chục nghìn lỗ siêu nhỏ, luồng gió lạnh được phân tán đều giúp loại bỏ hiện tượng gió buốt trực tiếp thổi vào người, mang lại không gian thoải mái, dễ chịu hơn cho người dùng.Đồng thời, khi ở chế độ WindFree, điều hòa tiêu tốn ít năng lượng hơn so với chế độ làm mát thông thường. Vì vậy người dùng có thể duy trì sự thoải mái mát mẻ và tối ưu chi phí, đúng theo tiêu chí sản phẩm công nghệ lý tưởng cho không gian sống theo phong cách Hàn - tiết kiệm và hiệu quả.Bên cạnh đó, chế độ làm lạnh tốc độ thấp WindFree với điểm đặc trưng là hoạt động yên tĩnh với độ ồn chỉ khoảng 24dB(A) ít hơn đáng kể so với chế độ làm lạnh thông thường. Việc sử dụng các sản phẩm có hiệu suất cao, không gây phiền toái chính là điều được người Hàn chú trọng hơn cả trong không gian sống của mình.Với không gian nhỏ, tối giản, người dùng có thể chọn sản phẩm điều hòa Cassette 1 hướng với công nghệ WindFree làm lạnh nhanh không gió buốt, kết hợp cánh đảo gió lớn 100mm với góc thổi rộng tạo ra một môi trường mát mẻ trong mọi ngóc ngách căn phòng.Cassette 1 hướng có thiết kế mỏng với chiều cao thân máy chỉ 135mm nên có thể vừa vặn với không gian trần thấp, đồng thời thiết kế thanh lịch của Cassette 1 hướng cũng giúp mang lại cảm giác dễ chịu, gọn gàng cho những căn phòng có diện tích khiêm tốn.Ngược lại, với các không gian lớn hơn, Cassette 360 của Samsung sẽ mang lại tính thẩm mỹ nhiều hơn cho gia chủ. Cassette 360 có thiết kế mặt nạ tròn đều, hiện đại và khác biệt hẳn so với các dòng điều hòa thông thường. Kiểu dáng bo tròn mềm mại của Cassette 360 giúp khuếch tán gió lạnh hình tròn và từ mọi hướng, giúp khí lạnh được lan tỏa đều hơn trong căn phòng. Đồng thời, sản phẩm này cũng sở hữu công nghệ WindFree ngăn ngừa gió buốt cục bộ, không khí được thổi nhiều hơn 25% và lan rộng hơn, mang lại trải nghiệm như luồng gió mát tự nhiên. Những thiết kế như Cassette 360 hay Cassette 1 hướng chính là lựa chọn lý tưởng cho các không gian kiến trúc kiểu Hàn tại Việt Nam. Sự lựa chọn này giúp mang lại sự tinh tế, thông minh hơn trong cách bày trí nhà ở, cũng như nâng tầm thẩm mỹ cho không gian sống trở nên sang trọng, đẳng cấp.
|
Những lưu ý khi dùng đồ đạc trong nhà để giảm nguy cơ cháy nổ
|
Nhiều đồ nội thất, thiết bị trong nhà ở có nguy cơ hỏa hoạn nếu dùng sai cách. Dưới đây là một vài lưu ý quan trọng trong việc sử dụng các vật dụng để hạn chế cháy nổ.
|
Kiến trúc sư Nguyễn Duy Sơn có kinh nghiệm 11 năm trong việc tư vấn thiết kế, thi công nhà ở. Anh chỉ ra những lưu ý khi sử dụng đồ đạc trong nhà để đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy.- Để bao diêm, bật lửa tránh xa khu vực bếp, tốt nhất vào khu vực tủ có khóa.- Làm sạch lò nướng, lò vi sóng định kỳ.- Lắp đặt thiết bị báo khói trong khu vực bếp, tránh lắp gần cửa sổ, cửa ra vào.- Đặt nồi vào trung tâm của bếp khi đang nấu.- Không để dây điện phía trên của bếp vì đây là khu vực có nhiệt độ cao.- Tắt bếp sau khi sử dụng.- Tạo không khí lưu thông cho tủ lạnh bằng cách chừa khoảng trống xung quanh tủ lạnh.Nhà bếp là khu vực dễ xảy ra hỏa hoạn nếu sử dụng thiết bị sai cách (Ảnh minh họa: Pinterest).- Lắp đặt các thiết bị máy nước nóng, máy sưởi cách xa khu vực bồn rửa, bồn tắm và vòi sen.- Tắt máy nước nóng trước khi sử dụng.- Bật máy nước nóng, máy sưởi ở nhiệt độ phù hợp. Không bật nhiệt độ quá cao.- Không hút thuốc trong phòng ngủ.- Sử dụng đệm có khả năng chống cháy, bởi nếu xảy ra hỏa hoạn, những tấm đệm này có khả năng cản lửa.- Sử dụng bàn là đúng cách: Không tưới nước lên quần áo khi đang là, không là quần áo đang ướt.- Sử dụng thiết bị báo khói nếu có thể.- Hạn chế sử dụng đèn halogen vì nguy cơ gây hỏa hoạn cao.- Sử dụng hệ thống dây điện có kích thước phù hợp đúng với công suất hoạt động của thiết bị để giảm nguy cơ hỏa hoạn (đối với tất cả khu vực).- Thường xuyên kiểm tra tất cả các thiết bị và bảo dưỡng định kỳ (đối với tất cả khu vực).- Hạn chế lắp cục nóng điều hòa ở khu vực có ánh nắng chiếu trực tiếp (đối với tất cả khu vực).
|
Showroom Hùng Túy ưu đãi đến 25% đánh dấu diện mạo mới - trải nghiệm mới
|
Nhân sự kiện "Diện mạo mới - trải nghiệm mới", showroom Hùng Túy ưu đãi đến 25% ở tất cả ngành hàng gạch ốp lát, thiết bị phòng tắm, thiết bị bếp, nội thất cao cấp.
|
Theo đó, từ nay đến hết ngày 5/2/2024, khách hàng khi đến trải nghiệm mua sắm tại showroom Hùng Túy sẽ được giảm giá trực tiếp 20% với các sản phẩm nội thất, đèn trang trí, đồ trang trí. Mức ưu đãi này cũng áp dụng với các sản phẩm thiết bị phòng tắm, thiết bị bếp đến hết ngày 20/1/2024.Đặc biệt, trong thời gian này, showroom Hùng Túy còn có chương trình ưu đãi "gạch sale giá shock" cuối quý kéo dài chưa từng có. Tất cả các mẫu gạch ốp lát nổi tiếng trên thế giới với hơn 3.000 lựa chọn sẽ được giảm giá trực tiếp 25%. Bên cạnh đó, có những mẫu gạch cao cấp, được sáng tạo bởi những nhà thiết kế lừng danh Âu - Á bán đồng giá từ 199.000 đồng. Chương trình "gạch sale giá shock" sẽ kết thúc vào ngày 20/1/2024.Hùng Túy là thương hiệu hàng đầu trong lĩnh vực nhập khẩu và phân phối chính hãng đa dạng các sản phẩm gạch ốp lát, thiết bị phòng tắm và nội - ngoại thất cao cấp từ các thương hiệu nổi tiếng trên thế giới, đáp ứng mọi nhu cầu về nội thất hoàn thiện cho tất cả phòng chức năng của ngôi nhà. Showroom Hùng Túy từ lâu là địa chỉ đáp ứng nhu cầu của tầng lớp tinh hoa Việt Nam khi mong muốn hoàn thiện không gian.Nhằm nâng cao trải nghiệm của khách hàng, Showroom Hùng Túy chính thức được nâng cấp và sẵn sàng phục vụ khách hàng đến tham quan, mua sắm thiết bị, nội thất đẳng cấp. Vượt qua khoảng cách và giới hạn địa lý giữa các quốc gia, giờ đây, những bộ sưu tập nổi tiếng được thiết kế riêng cho từng không gian tư gia: phòng khách, phòng làm việc, phòng ăn, phòng ngủ, đều đã có mặt tại showroom Hùng Túy với một phối cảnh hoàn mỹ.Khám phá một số hình ảnh mới nhất tại showroom Hùng Túy:Khu trưng bày nội thất thương hiệu Bentley Home - Ảnh chụp thực tế tại showroom Hùng Túy (Ảnh: Showroom Hùng Túy).Khu trưng bày tủ bếp, thiết bị bếp - Ảnh chụp thực tế tại showroom Hùng Túy (Ảnh: Showroom Hùng Túy).Khu trưng bày đèn trang trí - Ảnh chụp thực tế tại showroom Hùng Túy (Ảnh: Showroom Hùng Túy).Khu trưng bày thiết bị phòng tắm - Ảnh chụp thực tế tại showroom Hùng Túy (Ảnh: Showroom Hùng Túy).Khu trưng bày sản phẩm sen vòi - Ảnh chụp thực tế tại showroom Hùng Túy (Ảnh: Showroom Hùng Túy).Liên hệ showroom Hùng Túy tại:- Địa chỉ: Số 20 Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội- Điện thoại: 1900 63 66 69 - 0247 309 7366- Email: info@hungtuy.com.vn- Website: hungtuy.com.vn- CSKH: 024 7303 6699
|
Những cách "hô biến" để ngôi nhà trở nên rộng rãi hơn
|
Nếu muốn căn nhà của mình trở nên rộng rãi, thoáng đãng hơn, bạn hãy áp dụng những mẹo dưới đây.
|
Bạn cảm thấy không gian sống của mình thật chật chội? Bạn muốn ngôi nhà của mình trở nên rộng rãi hơn? Dưới đây là những cách đơn giản, ai cũng có thể áp dụng để hô biến không gian sống của mình.Kiến trúc sư Bùi Mến - người có 13 năm kinh nghiệm trong việc thiết kế, thi công công trình nhà ở - cho biết thiết kế đồ đạc theo chiều dọc là cách thú vị giúp không gian trở nên rộng rãi hơn mà không phải ai cũng biết.Bạn hãy đóng tủ sách có bề ngang hẹp, chiều cao chạm trần nhà. Dùng giấy dán tường có họa tiết kẻ sọc dọc. Treo một chiếc đèn trần lên cao. Hãy đảm bảo đồ vật nhà bạn được thiết kế theo chiều dọc và không to ngang. Dùng những món đồ trong suốt giúp căn nhà của bạn nhìn thoáng hơn. Bàn trà, ghế ăn trong suốt là lựa chọn khôn ngoan cho những căn nhà có diện tích nhỏ. Với sofa, hãy sử dụng loại có phần chân nhỏ, thanh thoát, tránh dùng sofa chạm sàn. Dùng nội thất trong suốt giúp căn nhà trở nên thoáng hơn (Ảnh: Pinterest).Sơn nhà màu sáng giúp tổng thể trở nên rộng rãi hơn. Đây là cách được nhiều người áp dụng. Những bức tường màu sáng có tác dụng phản chiếu ánh sáng. Ngoài ra, hãy sơn tường nhà, trần nhà và sử dụng đồ nội thất cùng một tông màu sáng để tổng thể hài hòa, dễ chịu.Kiến trúc sư Bùi Mến nói thêm việc sơn nhà màu trung tính sẽ giúp chủ nhà dễ sắp đặt các món đồ trang trí mà không bị rối mắt.Nhiều người nghĩ rằng dùng những món đồ cỡ nhỏ sẽ giúp căn nhà rộng rãi hơn. Đây là suy nghĩ sai lầm. Không gian sống của bạn sẽ trở nên bừa bộn, lộn xộn nếu bạn dùng quá nhiều đồ nội thất cỡ nhỏ. Thay vào đó, hãy dùng một vài món đồ cỡ lớn để căn phòng có điểm nhấn và gọn gàng.Muốn phòng trông rộng hơn, hãy dùng ít đồ nội thất cỡ lớn thay vì dùng nhiều đồ nội thất cỡ nhỏ (Ảnh: Pinterest).Đừng cố đặt tất cả đồ đạc gần sát vào tường. Cách này không giúp nhà của bạn rộng hơn. Thậm chí, việc đặt đồ sát tường sẽ thu hút ánh nhìn vào bức tường, khiến tổng thể chật chội. Hãy sắp xếp đồ đạc theo bố cục trung tâm. Còn theo trang Nar Realtor, Với những ngôi nhà có diện tích nhỏ, bạn không nên phối quá nhiều màu sắc. Hãy đơn giản chúng. Dùng màu sơn tường đơn sắc, trung tính.Với nội thất và phụ kiện, hãy lựa chọn tông màu sáng, đơn giản và đồng bộ. Khi tất cả các vật thể có sự tương quan giữa màu sắc, mắt của bạn sẽ tập trung nhìn rộng thay vì chỉ nhìn vào một vài món đồ. Nếu có thể, hãy kéo rèm ra để đón ánh nắng tự nhiên vào nhà. Việc dùng rèm che khiến căn phòng tối và nhỏ hơn. Hạn chế kéo rèm cửa, nên để ánh nắng tự nhiên vào nhà (Ảnh: Pinterest).Cây xanh có vai trò quan trọng đối với không gian sống của bạn. Ngoài việc trồng cây ở ban công, trước cửa nhà, bạn có thể cân nhắc trồng một vài cây nhỏ trong nhà. Đừng quên lựa chọn chậu cây màu sáng, ít họa tiết để tránh rối mắt.
|
Chọn gỗ tự nhiên hay gỗ công nghiệp để làm nội thất?
|
Mỗi loại gỗ đều có ưu, nhược điểm riêng. Tùy thuộc vào sở thích, khả năng tài chính, mục đích sử dụng mà chủ nhà có thể quyết chọn dùng gỗ tự nhiên hay gỗ công nghiệp.
|
Gỗ công nghiệp và gỗ tự nhiên đều được sử dụng linh hoạt trong thiết kế và thi công nội thất. Mỗi loại lại có đặc điểm khác nhau. Về gỗ tự nhiên, đây là loại gỗ có độ bền cao. Một vài loại gỗ tự nhiên thuộc dạng quý hiếm như pơ mu, giáng hương, đinh hương, gụ, trắc... còn được coi là tài sản, có thể tăng giá theo thời gian sử dụng.Gỗ tự nhiên có độ bền cao khi tiếp xúc với nước. Tuy nhiên, sau đó, người dùng nên xử lý ngay tránh tình trạng gỗ bị mục, sần sùi ở bề mặt.Ưu điểm lớn của gỗ tự nhiên là có kích thước phong phú. Việc này thuận tiện cho người thợ thiết kế, vẽ hoa văn, căn chỉnh kết cấu mỹ thuật. Trong khi đó, việc này khó có thể làm được với gỗ công nghiệp vì gỗ công nghiệp được sản xuất theo tấm định hình. Nói đến tính thẩm mỹ, gỗ tự nhiên mang phong cách cổ điển, hiện đại nhưng vẫn sang trọng. Với những người có kiến thức về gỗ, chỉ cần nhìn vân gỗ, họ có thể đọc tên được loại gỗ. Tùy vào sở thích và món đồ, bạn có thể lựa chọn loại vân gỗ và màu sắc sao cho phù hợp với tổng thể. Gỗ tự nhiên có kích thước phong phú, thuận tiện cho người thợ thiết kế, vẽ hoa văn, căn chỉnh kết cấu mỹ thuật (Ảnh: Pinterest).Gỗ tự nhiên có khả năng chịu trọng lực lớn, không bị biến dạng khi có tác động mạnh từ bên ngoài. Nếu được tẩm sấy, sơn bả kỹ càng, gỗ tự nhiên có thể chịu được thời tiết ẩm ướt mà không bong tróc. Tuổi thọ trung bình của gỗ tự nhiên kéo dài lên đến 30 năm.Về nhược điểm, gỗ tự nhiên có giá tương đối cao. Trên thực tế, gỗ tự nhiên ngày càng hiếm. Hiện nay, hầu hết gỗ tự nhiên đều được nhập khẩu, chi phí gia công chế tác cũng rất tốn kém vì phải làm thủ công nhiều, do vậy mà giá cả gỗ này thường rất cao.Gỗ tự nhiên thường có hiện tượng cong vênh, co ngót nếu không qua xử lý tốt. Hiện tượng này thường xảy ra ở những tấm gỗ có bề mặt diện tích lớn như cánh tủ, cánh cửa…Về gỗ công nghiệp, loại gỗ này giúp người thợ dễ dàng tạo mặt phẳng và sơn các màu khác nhau nhưng không bị sần sùi, thô kệch. Do đặc thù hình dạng và tính chất, gỗ công nghiệp thường được thiết kế theo phong cách đơn giản nhưng hiện đại, trẻ trung, phổ biến cho nhiều đối tượng sử dụng.Bên cạnh đó, nội thất làm bằng gỗ công nghiệp cho giá thành rẻ, phù hợp với nhiều người. Tuy nhiên, gỗ công nghiệp không bền bằng gỗ tự nhiên. Một vài điểm quan trọng ảnh hưởng lớn đến độ bền của gỗ công nghiệp là các phụ kiện đi kèm như bản lề cánh tủ, ray trượt ngăn kéo. Nếu dùng các phụ kiện này chất lượng thấp, dễ làm hỏng hoặc ảnh hưởng đến chất lượng sản phẩm.Do đặc điểm vật lý và sự liên kết của từng vân gỗ công nghiệp nên việc sản xuất các chi tiết mỹ thuật phức tạp là tương đối khó khăn. Điều này ảnh hưởng đến tính thẩm mỹ, độ tinh tế của các sản phẩm nội thất khi hoàn thiện. Gỗ công nghiệp có giá thành vừa phải (Ảnh: Pinterest).Gỗ tự nhiên hay gỗ công nghiệp đều không thể tránh tình trạng mối, mọt. Tuy nhiên, gỗ công nghiệp có sử dụng keo, hóa chất để sản xuất nên mối mọt sẽ chậm ăn hơn gỗ tự nhiên. Hiện tại, mức giá gỗ tự nhiên dao động trong khoảng từ 6,5 triệu đồng/m3 (đối với gỗ sồi) - 50 triệu đồng/m3 (đối với gỗ cẩm lai đen). Ở Việt Nam, loại gỗ phổ biến được sử dụng trong thi công nội thất gồm gỗ óc chó do khả năng thích ứng tốt với khí hậu Việt Nam, chất liệu gỗ bền.Ngoài ra, gỗ sồi cũng là loại gỗ được nhiều người lựa chọn. Gỗ sồi cứng, có hai loại là gỗ sồi đỏ (red oak) và gỗ sồi trắng (white oak). Gỗ công nghiệp phổ biến có gỗ MDF (Medium Destiny Fiberboard) gồm 2 loại là lõi thường và lõi xanh chống ẩm. Gỗ loại này thích hợp để thi công nội thất gia đình như tủ kệ giày dép, tủ bếp, vách nhà tắm.Gỗ ván dăm MFC chủ yếu được sử dụng để trang trí nội thất, sản xuất đồ mộc gia đình hoặc nơi công sở. Gỗ ghép thanh, loại gỗ bắt nguồn từ gỗ tự nhiên là loại ván gỗ được sản xuất từ việc ghép các thanh gỗ tự nhiên (nguồn gỗ rừng trồng) với nhau bằng các công nghệ hiện đại, tạo nên một tấm gỗ có kích thước lớn. Giá gỗ ghép thanh thường rẻ hơn khoảng 20-30% so với gỗ tự nhiên nguyên khối.
|
Vì sao nên sơn nhà màu trung tính?
|
Kiến trúc sư đưa ra lời khuyên hãy sơn nhà màu trung tính, không chỉ bởi tính thẩm mỹ mà còn giúp căn nhà trở nên dễ bán hơn nếu chủ nhà có ý định kinh doanh.
|
Màu sơn có vai trò quan trọng trong việc định hình phong cách ngôi nhà, không chỉ thể hiện tính cách chủ nhà mà còn giúp căn nhà thêm phần nổi bật. Thay vì màu sặc sỡ, ngày nay, đa số người mua hay xây nhà đều lựa chọn những màu trung tính và đây được coi là quyết định đúng đắn.Có gần 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế, thi công công trình nhà ở, kiến trúc sư Duy Sơn đưa ra những lý do và lời khuyên rằng hãy sơn nhà màu trung tính, thay vì những gam màu nổi bật.Kiến trúc sư đưa ra lời khuyên về việc nên lựa chọn màu sơn trung tính (Ảnh: Duy Sơn).Anh nói, việc chọn màu sơn chưa bao giờ là dễ dàng vì màu thực tế thường khác so với màu sơn trên bảng sơn của hãng do phụ thuộc điều kiện ánh sáng. Do vậy, trước khi quyết định màu sơn, bạn hãy sơn thử trên những bức tường đã có sơn bả và sơn lót để biết màu thực tế, thay vì chỉ nhìn bảng màu.Khi lựa chọn được tông màu ưng ý, chủ nhà nên lựa chọn thêm 2 màu sơn cùng tông, từ đó quyết định mã màu phù hợp nhất. Việc này chỉ tốn thêm chút thời gian nhưng sẽ mang lại hiệu quả lớn, giúp chủ nhà tiết kiệm tiền bạc nếu không may chọn phải màu sơn không ưng ý.Tiếp theo, về lý do nên chọn màu sơn trung tính cho ngôi nhà, kiến trúc sư Duy Sơn cho rằng trung tính là màu sắc an toàn, là nền tảng để thay đổi các chi tiết liên quan đến màu sắc. Đầu tiên, việc sơn nhà màu trung tính mang lại cảm giác yên tĩnh về mặt thị giác do chế độ bão hòa màu. Đa số con người sẽ cảm thấy yên bình khi ở trong ngôi nhà được sơn màu trung tính. Lý do thứ hai chủ nhà nên chọn màu sơn trung tính là bởi khi ngôi nhà có màu chủ đạo trung tính thì việc lựa chọn những món đồ làm điểm nhấn sẽ trở nên dễ dàng hơn. Việc chủ nhà sử dụng những món đồ trang trí có họa tiết nổi bật hay hoa văn sẽ khiến cho tổng thể nhìn dịu mắt hơn.Dù chủ nhà muốn tổng thể ngôi nhà theo phong cách cổ điển hay hiện đại, màu trung tính luôn là lựa chọn phù hợp. Ngôi nhà có màu sơn trung tính mang lại cảm giác yên tĩnh về mặt thị giác (Ảnh: Duy Sơn).Không những vậy, màu trung tính khiến ngôi nhà không bị lỗi thời. Chủ nhà sẽ không tốn thời gian phải cập nhật xu thế và chạy theo những màu sơn mới ra trên thị trường.Ngoài thẩm mỹ, ứng dụng cao, việc sơn nhà màu trung tính có ý nghĩa lớn trong việc thanh khoản. Theo phân tích của trang web trung gian mua, bán Webuyanyhousefast, việc sơn nhà màu trung tính sẽ giúp căn nhà được bán nhanh chóng bởi hầu hết người mua nhà đều muốn một ngôi nhà mà khi họ chuyển đến sẽ không tốn quá nhiều công sức, thời gian để sửa chữa. Khi bạn sơn nhà màu nổi bật, khách hàng sẽ cảm thấy khó để phù hợp và ái ngại khi mua. Hãy đặt bản thân vào vị trí người mua để hiểu rằng việc mua lại căn nhà có màu sơn trung tính sẽ khiến chủ tiếp theo cảm thấy thoải mái và nhẹ nhõm hơn.Cuối cùng, đơn vị trung gian này khẳng định nếu nghĩ đến việc sẽ bán lại ngôi nhà, đừng lựa chọn màu sơn nổi bật. Hãy chọn những gam màu trung tính như trắng, be, xám, ngà để chắc chắn rằng người mua của bạn sẽ thấy yên tâm.
|
6 cách loại bỏ không gian chết trong phòng tắm
|
Chuyên gia nội thất tiết lộ những cách đơn giản để tận dụng không gian phòng tắm bị bỏ không.
|
Bằng cách loại bỏ không gian trống trong phòng tắm, bạn có thể biến căn phòng trở nên hữu dụng hơn trong cuộc sống hàng ngày chỉ với một vài điều chỉnh và sắp xếp nhỏ.Dưới đây là những cách bạn có thể áp dụng để tận dụng không gian của khu vực này:David Janovic, người sáng lập xưởng đồ nội thất RJ Living, gợi ý lắp kệ hoặc tủ trong nhà tắm.Tại đây, bạn có thể đặt những món đồ như máy sấy tóc, khăn tắm, nến thơm hoặc đồ trang trí. Theo Janovic, điều này sẽ giúp nâng cao tính thẩm mỹ, giúp nhà tắm của bạn trông giống một spa với không gian thư giãn.Kệ đựng giúp phòng tắm gọn gàng và tiện dụng hơn (Ảnh: Homes & Gardens).Nếu nhà tắm của bạn có hốc tường, hãy tận dụng khu vực này để lắp thêm kệ đựng đồ. "Những ngóc ngách như vậy là nơi tuyệt vời để đặt những chiếc hộp đựng bông tẩy trang, tăm bông hay khăn lau", một nhà thiết kế khác chia sẻ với Homes & Gardens.Nhà tắm là nơi tương đối ẩm ướt nên các loại khăn có thể dễ bị ẩm và có mùi. Chính vì thế, việc trang bị móc hoặc thanh treo cho từng thành viên trong gia đình sẽ giúp những chiếc khăn nhanh khô hơn cũng như dễ phân biệt hơn.Bên cạnh đó, mỗi người đều sử dụng những sản phẩm chăm sóc da, sữa tắm, dầu gội riêng nên việc lắp thêm kệ đựng đồ sẽ giúp ích cho việc phân biệt các sản phẩm đó với nhau.Nên có móc treo khăn riêng biệt cho từng người (Ảnh: Homes & Gardens).Nếu phòng tắm nhà bạn có bồn tắm, hãy cân nhắc đặt thêm một chiếc bàn hoặc kệ nhỏ để đặt những vật dụng cần thiết khi tắm như dầu gội, sữa tắm, nến thơm hay thậm chí là sách. Đây là cách tuyệt vời để bạn thay đổi diện mạo cho phòng tắm của mình.Janovic cho biết một số loại cây cảnh chuyên để trang trí nhà tắm có thể đóng vai trò là "máy hút ẩm", vừa đem lại cảm giác thư giãn cho căn phòng. Hơn nữa, sự hiện diện của chúng sẽ giúp phòng tắm bớt trống trải hơn.Không gian trở nên tươi xanh hơn nhờ cây cảnh (Ảnh: Homes & Gardens).Gương là vật dụng không thể thiếu trong mỗi phòng tắm. Tuy nhiên, theo các chuyên gia thiết kế nội thất, việc nâng cấp lên một chiếc gương lớn hơn và đặc sắc hơn sẽ giúp bạn lấp đầy không gian trống cũng như thêm điểm nhấn cho căn phòng.Thậm chí, nếu phòng tắm đủ rộng, bạn còn có thể đặt một chiếc gương toàn thân để tiện sử dụng. Ngoài ra, nếu phòng tắm hơi tối, việc sử dụng gương lớn hơn sẽ giúp không gian sáng sủa và rộng rãi hơn.Gương là vật trang trí giúp "ăn gian" không gian trong phòng tắm (Ảnh: Homes & Gardens).Chuyên gia thiết kế nội thất Jennifer Ebert cho rằng phòng tắm là nơi lý tưởng để đặt máy giặt nếu nhà bạn không có không gian nào khác. Mặc dù vậy, việc này sẽ phù hợp hơn với những phòng tắm có diện tích không quá nhỏ.Nếu đặt máy giặt trong phòng tắm, Ebert khuyên bạn nên thiết kế sao cho khu vực này tiết kiệm không gian nhiều nhất có thể. Ví dụ, bạn có thể đặt máy giặt phía sau cánh cửa hoặc góc khuất của nhà tắm để tạo sự gọn gàng cũng như giảm bớt tiếng ồn.
|
Chuyên gia tiết lộ 5 màu không bao giờ nên sơn cho phòng diện tích nhỏ
|
Chọn màu sơn không phù hợp có thể khiến căn phòng trở nên bí bách hơn.
|
Có rất nhiều điều cần xem xét khi nói đến việc chọn màu sơn phù hợp cho một căn phòng trong nhà. Chúng bao gồm diện tích, ánh sáng tự nhiên có sẵn, hướng phòng và người sử dụng. Đối với một căn phòng có diện tích khiêm tốn, việc này lại càng quan trọng vì chọn màu không phù hợp có thể khiến căn phòng trở nên bí bách hơn. Dưới đây là những màu sơn mà các nhà thiết kế nội thất khuyên bạn không nên dùng cho một căn phòng nhỏ.Chọn màu sơn phù hợp cho phòng là việc rất quan trọng (Ảnh: Getty Images).Màu xanh đậm từng được sử dụng nhiều để trang trí nội thất trong nhiều thế kỷ qua.Tuy nhiên, dùng màu này cho một căn phòng nhỏ sẽ khiến không gian trở nên ngột ngạt. Dù vậy, điều đó không có nghĩa là bạn không được dùng màu xanh dương. Thay vào đó, bạn có thể sơn phòng bằng màu xanh dương nhạt.Màu xanh nhạt giúp căn phòng thoáng mát hơn (Ảnh: Evolve India).Nhà thiết kế nội thất Patrick O'Donnell cho biết màu xanh nhạt có thể tạo thêm sự sống động cho căn phòng khiêm tốn. Để tạo hiệu ứng tốt nhất, bạn nên kết hợp với một số màu trung tính khác.Trong tất cả màu trung tính, màu xám được đánh giá là tạo cảm giác sang trọng nhưng lại không mấy tích cực khi nói đến tâm trạng. "Hầu hết chúng ta đều cảm thấy thấp thỏm khi xung quanh toàn màu xám", một chuyên gia cho biết.Màu xám đôi khi đem lại cảm giác ủ dột cho căn phòng (Ảnh: Homebnc).Tuy nhiên, bạn có thể sử dụng màu xanh lá cây xám để thay thế. Màu này giúp căn phòng trông hiện đại, tươi mới, yên bình và không lỗi thời.Mặc dù là sự lựa chọn phổ biến cho các dự án xây dựng mới, trắng là màu mà bạn không bao giờ nên sơn cho một căn phòng nhỏ. Làm như vậy có thể khiến không gian khiêm tốn trông nhạt nhẽo. Đồng thời màu trắng cũng có thể làm cho bất kỳ sự không hoàn hảo nào trở nên rõ ràng hơn.Các nhà thiết kế nội thất cho biết một số màu trung tính như màu be, nâu sẫm, màu của cát… đang được dùng để thay thế. Những màu này giúp không gian trở nên nhẹ nhàng và thư giãn.Màu đỏ được đánh giá là quá mạnh để sơn cho một căn phòng nhỏ. Để thay thế, nhiều nhà thiết kế nội thất khuyên bạn nên dùng màu hồng nhạt.Màu này ấm áp, hấp dẫn và tạo điểm nhấn cho căn phòng. Đây cũng là một lựa chọn tốt cho những căn phòng nhỏ vì không gây mất tập trung hay kích thích não bộ như màu đỏ.Màu hồng giúp không gian nhẹ nhàng hơn (Ảnh: Interior Design).Những màu như cam, đỏ và vàng có xu hướng khiến đồ nội thất trong phòng ít được chú ý hơn và thường gây cảm giác không dễ chịu.Màu cam gợi lên sự vui vẻ, năng lượng và sự lạc quan trong căn phòng dành cho trẻ em nhưng với một căn phòng nhỏ dành cho người lớn, màu này có thể nhanh chóng dẫn đến sự mệt mỏi về tinh thần và đem lại cảm giác không tinh tế.Bạn có thể dùng các màu trầm hơn cho không gian nhỏ. "Chúng tạo cảm nhận về chiều sâu và mang lại cảm giác giống như một cái kén ấm cúng", nhà thiết kế nội thất James Thurstan giải thích với Homes & Gardens.
|
Mách bạn 5 cách để giấu máy giặt gọn gàng
|
Các thiết bị như máy giặt, máy sấy thường có kích thước cồng kềnh và chiếm khá nhiều diện tích. Bạn có thể giấu chúng dưới quầy bếp, ở hành lang hoặc ngay lối vào nhà để tối ưu diện tích và thẩm mỹ.
|
Ngăn tủ dưới tủ bếp là một không gian lý tưởng để đặt các thiết bị giặt là. Bạn có thể thiết kế cửa trượt để vừa tối ưu diện tích, vừa dễ dàng sử dụng thiết bị (Ảnh: Michael Allsopp).Với những căn hộ nhỏ, bạn có thể thiết kế một chiếc tủ có đủ công năng của một phòng giặt sấy. Bạn có thể thiết kế thêm những ngăn đủ sâu để đựng xà phòng, khăn tắm... (Ảnh: Macmahon).Một phương án hữu hiệu khác là sử dụng cánh trượt dưới những chiếc tủ ngay trong phòng khách. Loại cửa này giúp tiết kiệm diện tích hơn bởi thay vì mở cánh ra ngoài, cửa sẽ trượt vào bên trong tường (Ảnh: Chad Mellon).Đặt tủ giặt là ngay lối vào rất tiện lợi khi bạn có thể cho tất và quần áo bẩn vào máy giặt ngay khi về nhà. Bạn có thể giấu thiết bị vào trong một chiếc tủ có cánh bằng mây tre đan để thoáng khí và đẹp mắt (Ảnh: Allison Lind Interiors).Bạn cũng có thể đặt tủ giặt là ở những khu vực ít người qua lại như hành lang. Sơn tủ cùng màu với tường sẽ giúp bạn tăng tính đồng bộ và đẹp mắt cho không gian của mình (Ảnh: Chris Snook).
|
6 ý tưởng màu sắc giúp biến phòng ngủ thành thiên đường nghỉ ngơi
|
Thiết kế màu sắc phòng ngủ phù hợp sẽ giúp chủ nhân căn phòng thư giãn hơn và có giấc ngủ ngon.
|
Ý tưởng về màu sắc cho phòng ngủ có thể bắt đầu từ màu sơn, giấy dán tường đến đồ nội thất. Màu sắc phòng ngủ phù hợp có thể làm dịu mát, tạo cảm giác ấm áp hay tràn đầy năng lượng. Khi đó, bạn sẽ có giấc ngủ chất lượng hơn. Dưới đây là những ý tưởng màu sắc cho phòng ngủ mà bạn có thể tham khảo:Màu xanh nhạt đem lại cảm giác tươi mát (Ảnh: Next Luxury).Đại diện cho thế giới tự nhiên, xanh lá cây dịu nhẹ là lựa chọn tuyệt vời cho phòng ngủ khi mang đến năng lượng nuôi dưỡng của thiên nhiên và tạo cảm giác nhẹ nhàng, thư thái. Điều này đặc biệt quan trọng đối với những không gian nơi chúng ta nghỉ ngơi như phòng ngủ.Emma Deterding, người sáng lập kiêm giám đốc sáng tạo của công ty thiết kế nội thất Kelling Designs, nói với Homes & Gardens: "Phòng ngủ cần là không gian để thoát khỏi những căng thẳng trong ngày. Tại đó, chúng ta có thể hồi phục sức khỏe thể chất, tinh thần và có được giấc ngủ ngon".Màu tím nhẹ như hoa tử đinh hương hay hoa oải hương đang được sử dụng nhiều trở lại trong thiết kế nội thất (Ảnh: Home Stratosphere).Sarah Vanrenen, nhà sáng lập của công ty thiết kế Vanrenen GW Designs, cho biết: "Từng được biết đến là màu của những năm 1990, màu tím nhẹ đang dần trở lại. Khi được áp dụng đúng cách, không thể phủ nhận là chúng mang lại hiệu ứng rất tuyệt vời".Giám đốc thiết kế David Harris tại Andrew Martin gợi ý: "Việc sơn tất cả tường trong phòng bằng màu này sẽ hơi quá nên bạn có thể chỉ cần sơn một bức tường để tạo điểm nhấn".Màu cam đem lại cảm giác ấm áp và vui tươi nhưng theo các chuyên gia, màu này hơi mạnh để sử dụng toàn bộ trong phòng ngủ. Thay vào đó, bạn có thể dùng màu cam làm điểm nhấn thông qua đồ nội thất như đệm, chụp đèn hay tranh trang trí.Bạn có thể dùng màu cam trong phòng ngủ thông qua một số món đồ nội thất (Ảnh: Planner 5D).Sam Hood, giám đốc sáng tạo của công ty nội thất Amara, cho biết: "Việc đưa đồ nội thất có tông màu cam vào không gian có thể khiến phòng ngủ trở nên sống động và hấp dẫn hơn rất nhiều".Việc sử dụng các tông màu nhẹ nhàng sẽ giúp thiết kế phòng ngủ khó trở nên lỗi thời. Nhà thiết kế nội thất Irene Gunter chia sẻ về một dự án cải tạo phòng ngủ: "Chúng tôi chọn các vật liệu lấy cảm hứng từ thiên nhiên, với tông màu chủ đạo là xanh lá cây, xanh dương và màu đất nhạt".Màu trắng đem lại cảm giác nhẹ nhàng và thư thái trước khi ngủ đồng thời tạo vẻ tươi sáng và thoáng mát vào buổi sáng. Ngoài ra, bạn có thể kết hợp với màu xám nhẹ hoặc trắng ngà.Màu đỏ đất đem lại sự năng động cho căn phòng (Ảnh: Homes & Gardens).Một nhà thiết kế cho biết các màu ấm như đỏ, cam và vàng được coi là kích thích trong khi các màu lạnh như xanh dương và xanh lá cây có xu hướng thư thái hơn. Bạn có thể cân nhắc kết hợp những yếu tố này khi thiết kế nội thất.Nếu là kiểu người thích một chút năng động vào buổi sáng, hãy cân nhắc tông màu đỏ đất. Dù theo truyền thống, màu này không phù hợp với phòng ngủ nhưng với phong cách thiết kế hiện đại, bạn hoàn toàn có thể dùng màu này trong một số chi tiết như một mặt tường hay đồ nội thất.
|
5 món đồ nội thất có thể loại bỏ để phòng khách tối giản mà vẫn đẹp
|
Nhiều không phải lúc nào cũng tốt và ít chưa chắc đã không tốt.
|
Tối giản là phong cách trang trí nội thất đã trở nên phổ biến trong những năm gần đây. Phòng khách thường được coi là bộ mặt của căn nhà vì là nơi tiếp đón các vị khách và diễn ra nhiều hoạt động chung. Theo gợi ý của các chuyên gia thiết kế, dưới đây là những thứ bạn có thể loại bỏ để tạo không gian tối giản cho phòng khách:Một số đồ trang trí nhỏ được sắp xếp trên kệ, bàn cà phê để thêm phần cá tính nhưng quá nhiều chỉ khiến mọi thứ trở nên lộn xộn.Breegan Jane nói: "Hãy nghĩ tới những thứ lớn hơn và có số lượng ít hơn như một tác phẩm nghệ thuật, một viên pha lê trang trí thay vì hàng chục món đồ lặt vặt".Bạn có thể cân nhắc loại bỏ hoặc tặng bớt những món đồ trang trí lặt vặt (Ảnh: Zoe Report).Một nhà thiết kế khác đồng tình: "Trang trí bằng quá nhiều vật dụng nhỏ khiến căn phòng rối mắt. Bạn có thể tạo ấn tượng cho phòng khách chỉ bằng việc sử dụng một vài món đồ có điểm nhấn".Trên thực tế, có không ít món đồ nội thất và đồ trang trí rơi vào tình trạng nằm im một chỗ trong nhiều năm. Hãy lau sạch và sắp xếp chúng, thậm chí là loại bỏ bớt những món đồ không sử dụng nữa để căn phòng có nhiều không gian hơn.Bất cứ đồ trang trí theo mùa nào (ví dụ năm mới, Giáng sinh) đều nên được cất trong kho thay vì bày trong phòng khách.Những món đồ trang trí theo mùa nên được cất gọn vào kho (Ảnh: Spruce).Nhà thiết kế nội thất Breegan Jane chia sẻ với Homes & Gardens: "Một trong những điều tốt nhất bạn có thể làm để đạt được không gian tối giản là kiểm kê những thứ bạn đang thực sự dùng trong nhà. Nhiều người không nỡ bỏ đi vật dụng từ lâu không sử dụng. Họ hoàn toàn có thể cất vào kho hoặc tặng cho người có nhu cầu".Theo Breegan Jane, bạn không nhất thiết cần một chiếc bàn cà phê trong phòng khách. Theo cô, vật dụng này chiếm một khoảng không gian đáng kể.Bàn cà phê nhỏ là lựa chọn phù hợp cho phòng khách tối giản (Ảnh: Housing).Vì thế, nếu đang hướng tới tính thẩm mỹ tối giản, bạn nên thay bàn cà phê bằng chiếc bàn nhỏ hơn và không phải lúc nào cũng bày ra trong phòng. Điều này giúp căn phòng trở nên linh hoạt hơn và rất phù hợp với những phòng khách có diện tích khiêm tốn."Một chiếc bàn nhỏ đặt ngay cạnh sofa là lựa chọn hợp lý hơn nhiều", Breegan nói thêm.TV treo tường phù hợp với phong cách tối giản hơn tủ TV kiểu cổ điển. Nhà thiết kế nội thất Sylvia Li, nói với Homes & Gardens: "Hãy loại bỏ các vật dụng cồng kềnh như tủ TV vì chúng chiếm không gian đáng kể cũng như chi phối hình ảnh trực quan của căn phòng".Theo Sylvia Li, dù ánh sáng thích hợp là điều cần thiết đối với bất kỳ phòng khách nào, việc chiếu sáng quá mức có thể gây cảm giác choáng ngợp và lộn xộn. Vì thế, để tối giản không gian, bạn nên tiết chế ánh sáng trong phòng.Hệ thống chiếu sáng vừa phải cũng giúp không gian căn phòng tối giản hơn (Ảnh: Homes & Gardens)."Hãy loại bỏ những chiếc đèn không góp phần vào việc chiếu sáng tổng thể của căn phòng. Thay vào đó, bạn chỉ cần một vài thiết bị chiếu sáng ở những vị trí trọng tâm nhất", Li đưa ra lời khuyên.
|
5 màu sắc phòng khách đang "làm mưa làm gió" trong năm nay
|
Phòng khách thường được coi là bộ mặt của căn nhà. Vì vậy, việc chọn màu sắc phù hợp sẽ giúp nơi này trở nên thu hút hơn.
|
Màu sắc đóng vai trò quan trọng trong thiết kế nội thất, đặc biệt là ở phòng khách.Dưới đây là những xu hướng màu sắc nổi bật cho phòng khách trong năm nay:Màu đất nung đem lại cảm giác gần gũi cho căn phòng (Ảnh: Pib).Suốt thời gian dài, những bức tường sơn màu trắng và xám mát mẻ đã thống trị mảng nội thất nhưng cách phối màu ấm áp đang dần lên ngôi. Theo một nhà thiết kế, màu đất nung đang "làm mưa làm gió" trong thiết kế nội thất phòng khách trên khắp thế giới."Màu đất nung có sắc thái rất phong phú, là màu lý tưởng để tạo ra phòng khách vừa ấm cúng vừa tinh tế", Colin Roby-Welford, giám đốc sáng tạo của công ty nội thất Fired Earth, nói với Homes & Gardens. Nhà thiết kế nội thất Damien Langlois-Meurinne cũng đánh giá màu này cho phép tạo ra không gian dịu nhẹ và dễ chịu.Màu xanh dương đem lại cảm giác thư thái (Ảnh: My Domaine).Màu sắc tươi mát này có nhiều tông khác nhau để phù hợp với mọi phong cách nội thất. Theo tờ Homes & Gardens, xanh dương đang được sử dụng ngày càng phổ biến từ phòng ngủ cho đến phòng khách trong năm nay.Nhà thiết kế nội thất Patrick O'Donnell cho biết màu này đem lại sự vui vẻ và cảm giác bình yên như bầu trời và biển cả cho không gian phòng khách. Còn nhà thiết kế Nicole Salvesen cũng đồng tình, cho rằng xanh dương là màu trung tính rất phù hợp để dùng cho phòng khách.Nâng cao tinh thần và đem lại cảm giác yên bình, sắc xanh lấy cảm hứng từ thiên nhiên này được đánh giá là lựa chọn hoàn hảo cho phòng khách.Theo các chuyên gia, màu này đủ mạnh để nổi bật khi đứng một mình nhưng cũng có thể được kết hợp với một số màu rực rỡ hơn để tăng sự độc đáo cho căn phòng.Hồng nhạt là màu xu hướng trong năm nay (Ảnh: Interior Design)Hồng nhạt là màu đem lại cảm giác tinh tế và phù hợp với cả phòng khách hiện đại lẫn cổ điển. Theo nhà thiết kế nội thất Caroline Stemp, hồng nhạt đã trở nên phổ biến cho phòng khách trong những năm gần đây và năm nay vẫn tiếp tục duy trì được sự ưa chuộng.Nâu vàng nhạt là màu đang ghi dấu ấn trong thiết kế nội thất năm nay nhờ mang lại sự sang trọng và năng lượng cho phòng khách.Nhà thiết kế nội thất Rose Uniacke nhận xét đây là màu ấm áp, tạo chiều sâu cho không gian và đem lại sự thoải mái. Nội thất bằng gỗ sồi rất phù hợp trong một căn phòng được sơn màu này.Nhà thiết kế Bryan O'Sullivan là người rất thích sử dụng màu này trong các thiết kế phòng khách của mình."Màu này đặc biệt thích hợp với phòng khách vì mang lại sự ấm áp bao trùm. Bên cạnh đó, bạn có thể kết hợp với một số tông màu caramel nhẹ nhàng để tạo không gian yên bình và dễ chịu", O'Sullivan cho biết.
|
7 bí kíp với đá cẩm thạch để nâng tầm nội thất nhà bếp
|
Theo các chuyên gia nội thất nước ngoài, đá cẩm thạch là một trong những vật liệu lý tưởng để trang trí nhà bếp.
|
Đá cẩm thạch là vật liệu được ưa chuộng trong trang trí nội ngoại thất, đặc biệt là nhà bếp. Tuy nhiên, không phải ai cũng biết cách sử dụng loại đá này để tôn lên vẻ đẹp của không gian căn bếp.Dưới đây là một số bí kíp sử dụng đá cẩm thạch vào thiết kế nhà bếp mà bạn có thể áp dụng:Đá cẩm thạch có nhiều màu sắc và tông màu nên có thể được sử dụng cho vô số phong cách thiết kế khác nhau. Nếu muốn tạo không gian nhà bếp sang trọng, tinh tế, hiện đại, bạn có thể chọn chủ bếp tối màu để tạo sự tương phản với những loại đá cẩm thạch sáng màu.Sự tương phản giữa đá cẩm thạch và tủ bếp sẽ tạo nên cá tính cho căn bếp (Ảnh: Homes & Gardens).Vẻ đẹp tự nhiên của đá cẩm thạch phù hợp với cả thiết kế nhà bếp hiện đại và truyền thống. Các tông màu nhẹ nhàng cùng đường vân đầy màu sắc của đá cẩm thạch rất phù hợp với các vật liệu tự nhiên khác, bao gồm cả gỗ và kim loại.Một nhà thiết kế nội thất cao cấp chia sẻ với Homes & Gardens: "Đá cẩm thạch rất khác biệt. Vật liệu này không ngừng thu hút sự chú ý nhưng cũng tạo ra sự hài hòa nhà bếp. Do đó, bạn hoàn toàn có thể kết hợp đá cẩm thạch với các loại vật liệu khác để tăng sự cân bằng tổng thể".Bạn hoàn toàn có thể kết hợp đá cẩm thạch với những vật liệu khác như gỗ và kim loại (Ảnh: Homes & Gardens).Một nhà thiết kế cho biết đá cẩm thạch đem lại cảm giác mát mẻ khi chạm vào, có vẻ đẹp tự nhiên và sang trọng nên thường đứng hàng đầu trong danh sách vật liệu dùng để thiết kế nhà bếp.Tuy nhiên, loại đá này có thể bị ố theo thời gian. Cà phê, rượu vang đỏ, bát đĩa nóng cũng có thể để lại dấu vết trên mặt đá. Để hạn chế tình trạng trên, đá cẩm thạch nên được đặt ở những khu vực ít bận rộn hơn trong bếp.Đá cẩm thạch có độ bền cao. Tuy nhiên, để tăng tuổi thọ và duy trì vẻ đẹp của loại đá này, bạn nên sử dụng cho các bề mặt thẳng đứng như phần tường phía sau bếp nấu. Khi dùng đá cẩm thạch làm mặt bàn ăn hay bàn bếp, bạn cần chấp nhận sự thật rằng bề mặt sẽ bị ố hoặc ăn mòn trong quá trình sử dụng.Bạn nên tránh để trực tiếp thực phẩm có axit hay nồi, chảo, bát đĩa nóng lên bề mặt đá cẩm thạch. Ngoài ra, hãy lau dọn thường xuyên để bề mặt luôn trong trạng thái tốt nhất.Vân đá tự nhiên của đá cẩm thạch giúp mang lại vẻ đẹp độc đáo cho căn bếp (Ảnh: Homes & Gardens).David Hood, Giám đốc Công ty nội thất cao cấp Goddard Littlefair, cho biết một trong những đặc điểm nổi bật nhất của đá cẩm thạch là đường vân riêng biệt. Chúng có khả năng đem lại hình ảnh mềm mại nhưng cũng không kém phần độc đáo cho nhà bếp.Sau khi chọn màu sắc và đường vân ưng ý nhất, bạn có thể lựa chọn để những phần còn lại của nhà bếp tôn lên vẻ đẹp của đá cẩm thạch nhưng không khiến vật liệu này lấn át hoàn toàn không gian."Điều quan trọng khi dùng đá cẩm thạch thiết kế nhà bếp là tạo ra một bảng màu giúp gắn kết giữa loại đá này với những yếu tố khác bằng gỗ, kim loại hay thủy tinh", David Hood nói thêm với Homes & Gardens.Một chuyên gia khác cho biết hiện nay, đá cẩm thạch trắng đang được ưa chuộng ít hơn do mọi người có xu hướng sáng tạo và táo bạo hơn trong việc lựa chọn màu sắc.Đá cẩm thạch còn có thể được dùng làm gạch lát bức tường lớn (Ảnh: Homes & Gardens).Đá cẩm thạch không chỉ dành cho mặt bàn hay ốp khoảng tường sau bếp nấu ăn mà còn có thể được dùng để ốp toàn bộ một bức tường lớn trong nhà bếp. Điều này cho phép bề mặt đá cẩm thạch không phải tiếp xúc với những yếu tố gây xuống cấp như thực phẩm tính axit hay dụng cụ nấu ăn có nhiệt độ cao.
|
VFF lên tiếng sau khi bất ngờ chia tay HLV Hoàng Anh Tuấn
|
Lãnh đạo VFF tôn trọng quyết định chia tay của HLV Hoàng Anh Tuấn, đồng thời ghi nhận những sự đóng góp của chiến lược gia người Khánh Hòa trong thời gian qua, đặc biệt với công tác đào tạo trẻ.
|
Theo VFF, HLV Hoàng Anh Tuấn ký hợp đồng có thời hạn 3 năm, từ tháng 12/2022, với nhiệm vụ chuyên trách huấn luyện các đội tuyển quốc gia từ U18 đến U20.Trong quá trình công tác, HLV Hoàng Anh Tuấn đã dẫn dắt đội tuyển U20 Việt Nam tham dự vòng chung kết U20 châu Á 2023, đồng thời được tín nhiệm trao quyền dẫn dắt đội tuyển U23 Việt Nam tham dự giải vô địch U23 Đông Nam Á 2023, Asiad 19 và gần đây nhất là vòng chung kết U23 châu Á 2024."HLV Hoàng Anh Tuấn được đánh giá đã hoàn thành tốt nhiệm vụ khi cùng đội tuyển U23 Việt Nam giành ngôi vô địch tại giải U23 Đông Nam Á 2023 và lọt vào tứ kết tại vòng chung kết U23 châu Á 2024", VFF cho biết.VFF ghi nhận và đánh giá cao những đóng góp của HLV Hoàng Anh Tuấn đối với công tác xây dựng và phát triển các đội tuyển trẻ quốc gia trong thời gian qua cũng như trong các giai đoạn trước đây.Lãnh đạo VFF cũng chia sẻ và tôn trọng nguyện vọng cá nhân của HLV Hoàng Anh Tuấn về việc thôi đảm nhiệm công tác huấn luyện các đội tuyển trẻ quốc gia, đồng thời hi vọng sẽ tiếp tục có được sự hợp tác với HLV Hoàng Anh Tuấn vào một thời điểm phù hợp khác trong tương lai.Như đã thông tin, ngày 9/5, VFF và HLV Hoàng Anh Tuấn quyết định chia tay nhau khiến nhiều người bất ngờ. Ông Tuấn là một trong những HLV nội tạo nhiều dấu ấn cùng bóng đá trẻ Việt Nam khi đưa U20 lần đầu dự World Cup, cùng U23 Việt Nam vô địch U23 Đông Nam Á và vào tứ kết U23 châu Á 2024…Trước đó, sau khi trở về từ vòng chung kết U23 châu Á 2024 tại Qatar, HLV Hoàng Anh Tuấn đăng trạng thái đầy ẩn ý "Goodbye" trên trang facebook cá nhân. Ngay lập tức, phía VFF cho biết HLV này tiếp tục đảm trách vai trò ở U16 và U19 Việt Nam nhằm hướng đến các giải đấu quốc tế trong năm 2024.Tuy nhiên, chỉ 5 ngày sau thông báo từ phía VFF, ông Tuấn đã xin nghỉ việc. Hiện tại, VFF đang tìm kiếm người thay thế HLV Hoàng Anh Tuấn ở các đội U16 và U19 Việt Nam.Sau khi chia tay VFF, có nhiều thông tin cho rằng HLV Hoàng Anh Tuấn sẽ dẫn dắt CLB Khánh Hòa, khi đội bóng quê hương đang có nguy cơ lớn phải xuống hạng mùa này.
|
Hoàng Đức ghi bàn trong ngày HLV Kim Sang Sik dự khán sân Hàng Đẫy
|
Tiền vệ Nguyễn Hoàng Đức ghi bàn góp công vào chiến thắng 2-0 của Thể Công Viettel trước Hà Nội FC ở vòng 17 V-League 2023-2024, trong ngày HLV Kim Sang Sik dự khán trên sân Hàng Đẫy.
|
Hoàng Đức ghi bàn trong ngày HLV Kim Sang Sik dự khán sân Hàng ĐẫyCả Hà Nội FC và Thể Công Viettel đều nhập cuộc với sự quyết tâm cao. Sự có mặt của HLV trưởng Kim Sang Sik trên khán đài cũng giúp các cầu thủ có thêm động lực thể hiện.HLV Kim Sang Sik có mặt trên sân Hàng Đẫy tối 9/5 để theo dõi trận đấu (Ảnh: Đỗ Minh Quân).Phút thứ 9, từ đường chuyền của Văn Quyết, Tuấn Hải loại bỏ hậu vệ Thể Công Viettel nhưng pha dứt điểm bằng chân trái của tiền đạo này lại đưa bóng đi không trúng đích.Duy Mạnh có trận đấu thứ 200 khoác áo Hà Nội FC (Ảnh: Đỗ Minh Quân).Sau tình huống này, hàng thủ Hà Nội FC sơ hở để Joao Pedro băng xuống đối mặt với Văn Chuẩn. May cho đội bóng Thủ đô khi thủ môn số một của U23 Việt Nam kịp lao ra cản phá chịu phạt góc.Phút 15, từ quả phạt góc của Thể Công Viettel, Đức Chiến đánh đầu đưa bóng đập cột dọc trước khi Duy Mạnh kịp bọc lót, phá bóng giải vây.Hoàng Đức (phải) mở tỷ số cho Hà Nội FC (Ảnh: Đỗ Minh Quân).Phút 21, tỷ số được mở cho Thể Công Viettel. Nhận bóng từ đường chọc khe thông minh của Nhâm Mạnh Dũng, Hoàng Đức xâm nhập vòng cấm rồi thực hiện cú dứt điểm hiểm hóc khiến Văn Chuẩn không thể cản phá.Sau khi bị ghi bàn, các cầu thủ Hà Nội FC nỗ lực gây sức ép để tìm kiếm cơ hội ghi bàn quân bình tỷ số nhưng Thể Công Viettel tổ chức phòng ngự kín kẽ. Hiệp một kết thúc với tỷ số 1-0 tạm nghiêng về phía Thể Công Viettel.Tuấn Hải chơi đầy nỗ lực (Ảnh: Đỗ Minh Quân).Sang hiệp 2, Hà Nội FC liên tục gây sức ép nhằm tìm kiếm bàn gỡ hòa. Trong khi đó, Thể Công Viettel chủ động nhường thế trận cho đội chủ nhà, tập trung phòng ngự chặt.Phút 76, đón quả treo bóng của đồng đội bên cánh phải, tiền đạo Văn Tùng bật cao đánh đầu đưa bóng đi sát cột dọc khung thành Thể Công Viettel.Văn Quyết không thể giúp Hà Nội FC tránh được thất bại (Ảnh: Đỗ Minh Quân).Niềm vui chiến thắng của Thể Công Viettel (Ảnh: Đỗ Minh Quân).Tấn công nhiều không ghi được bàn thắng, Hà Nội FC nhận tiếp bàn thua ở phút 90+7. Tận dụng sai lầm của Văn Xuân, Tiến Anh tung cú sút ở góc hẹp, đưa bóng đi xuyên qua khe giữa hai chân thủ môn Văn Chuẩn, ấn định chiến thắng 2-0 cho Thể Công Viettel.Đội hình xuất phát:Hà Nội FC: Văn Chuẩn, Duy Mạnh, Văn Toàn, Xuân Mạnh, Thành Chung, Đình Hai, Hall Tim, Hùng Dũng, Văn Quyết, Tuấn Hải, DenilsonThể Công Viettel: Thế Tài, Thanh Bình, Bùi Tiến Dũng, Jaha, Tuấn Phong, Hoàng Đức, Văn Khang, Đức Chiến, Tiến Anh, Pedro, Mạnh DũngBảng xếp hạng V-League 2023-24 sau vòng 17 (Ảnh: VPF).Xem Night Wolf V.League 1 - 2023/24 đỉnh nhất trên FPT Play, tại https://fptplay.vn
|
Đánh bại Sông Lam Nghệ An, HAGL yên tâm trụ hạng
|
Thắng 1-0 trước Sông Lam Nghệ An tối 9/5, LPBank HAGL gần như an tâm với suất trụ hạng ở mùa giải V-League hiện nay. Đây cũng là trận thứ 8 liên tiếp đội bóng của HLV Vũ Tiến Thành bất bại.
|
Đánh bại Sông Lam Nghệ An, HAGL yên tâm trụ hạngTrước trận tiếp Sông Lam Nghệ An (SLNA) trên sân nhà ở vòng 17 V-League 2023-24 chiều nay (9/5), đội bóng phố núi có phong độ tốt hơn hẳn đối phương. Đoàn quân của HLV Vũ Tiến Thành trải qua 7 trận không thua trước đó, trong khi đội bóng xứ Nghệ trải qua 7 trận liền không biết đến chiến thắng.Đội bóng phố núi cũng là đội khởi đầu tốt hơn trong trận đấu diễn ra ở sân Pleiku (Gia Lai). Phút 19, ngoại binh Jairo Filho của đội chủ nhà có pha đánh đầu trúng hậu vệ SLNA.Ngay lập tức, tiền đạo Thanh Bình bên phía đội bóng phố núi lao vào dứt điểm từ cự ly gần, giúp cho LPBank HAGL có bàn thắng dẫn trước 1-0.Đội bóng phố núi giành chiến thắng trước SLNA (Ảnh: VPF).Sau bàn thắng vừa nêu, các học trò của HLV Vũ Tiến Thành vẫn là những người chơi tốt hơn. Phút 35, cách biệt suýt chút nữa được nhân đôi cho đội khách.Trong pha bóng này, Joao Henrique bên phía đội chủ nhà tung ra pha dứt điểm, nhưng hậu vệ Bá Quyền của SLNA kịp bọc lót và phá bóng cứu thua cho đội khách.Sang hiệp hai, SLNA dù rất cố gắng, nhưng sức tấn công yếu ớt của họ không gây được nhiều khó khăn cho đội chủ nhà.Thậm chí, nếu các chân sút của đội bóng phố núi chính xác hơn trong các pha dứt điểm, cách biệt còn có thể được đào sâu hơn cho đội bóng của bầu Đức.Trong đó, đáng chú ý có pha dứt điểm của tiền đạo Thanh Bình ở phút 73 trong khu vực 16m50. May cho SLNA, thủ môn Văn Việt của đội này khẽ dùng những đầu ngón tay của mình đẩy bóng cứu thua.Dù sao, thắng lợi 1-0 trước SLNA là quá đủ để đội chủ nhà giành trọn 3 điểm, đồng thời đội bóng phố núi đã cách rất xa so với đội cuối bảng Khánh Hòa (V-League mùa giải 2023-2024 chỉ có một đội phải xuống hạng).Đội bóng của bầu Đức hiện có 21 điểm sau 17 vòng đấu ở Night Wolf V-League 2023-24, xếp thứ 10, cách đội cuối bảng Khánh Hòa 4 bậc và 11 điểm. Còn SLNA đang đứng áp chót, với 15 điểm sau 17 trận.Xem Night Wolf V.League 1 - 2023/24 đỉnh nhất trên FPT Play, tại https://fptplay.vn
|
HLV Hoàng Anh Tuấn bất ngờ chia tay các đội tuyển trẻ Việt Nam
|
Dù có hợp đồng dài hạn với Liên đoàn bóng đá Việt Nam (VFF) trong việc dẫn dắt các đội tuyển trẻ, nhưng HLV Hoàng Anh Tuấn bất ngờ nói lời chia tay với các đội tuyển này.
|
HLV Hoàng Anh Tuấn có hợp đồng với VFF đến năm 2026, tức đến thời điểm nhiệm kỳ hiện tại của Ban chấp hành (BCH) VFF kết thúc. Công việc của HLV Hoàng Anh Tuấn là dẫn dắt các đội U16 đến U21 Việt Nam.Tuy nhiên, chiều nay (9/5), lãnh đạo VFF xác nhận HLV Hoàng Anh Tuấn sẽ chấm dứt công việc tại VFF và các đội tuyển trẻ, thôi dẫn dắt đội U17 Việt Nam dự giải U17 Đông Nam Á 2024, cũng như thôi dẫn dắt đội U19 Việt Nam dự vòng loại U19 châu Á.Tối cùng ngày, HLV Hoàng Anh Tuấn cũng đã xác nhận việc ông rời VFF và rời các đội tuyển trẻ Việt Nam với phóng viên Dân trí.HLV Hoàng Anh Tuấn quyết định chia tay VFF, chia tay các đội tuyển trẻ Việt Nam (Ảnh: AFC).Trước đó, sau khi đội tuyển U23 Việt Nam trở về từ giải U23 châu Á 2024, HLV Hoàng Anh Tuấn bất ngờ viết lời "tạm biệt" trên trang cá nhân của mình. Câu hỏi về vị trí của HLV Hoàng Anh Tuấn cũng theo đó xuất hiện.Tuy nhiên, ở thời điểm cách đây vài ngày, phía VFF khẳng định HLV Hoàng Anh Tuấn vẫn còn hợp đồng với VFF, vẫn còn các kế hoạch với các đội tuyển trẻ Việt Nam.Dù vậy, đấy chỉ là thông tin từ phía VFF. Còn về phía HLV Hoàng Anh Tuấn, khi nhận được câu hỏi từ phía phóng viên Dân trí cách đây vài ngày, ông Tuấn không bình luận, không khẳng định nhưng cũng không phủ nhận việc ông nghỉ ở VFF.Cho đến chiều nay, như đã thông tin, phía VFF xác nhận HLV Hoàng Anh Tuấn sẽ rời khỏi các đội tuyển trẻ.HLV Hoàng Anh Tuấn từng chia sẻ ông sẵn sàng nắm đội tuyển Việt Nam, chí ít với tư cách HLV tạm quyền. Tuy nhiên, ông Tuấn không nhận được lời mời cho vị trí này (Ảnh: AFC).HLV Hoàng Anh Tuấn dẫn dắt đội tuyển U23 Việt Nam thi đấu rất tốt tại hai giải quốc tế rất quan trọng trong vòng chưa tới một năm qua, bao gồm giải U23 Đông Nam Á 2023 và giải U23 châu Á 2024.Ở cả hai giải này, ông Tuấn không có nhiều sự chuẩn bị, đồng thời đều đóng thế vai cho HLV Troussier (người Pháp), nhưng ông Tuấn để lại dấu ấn lớn. Đội U23 Việt Nam của HLV Hoàng Anh Tuấn vô địch giải U23 Đông Nam Á năm ngoái, vào tứ kết giải U.23 châu Á năm nay.Tại giải U23 Đông Nam Á 2023, đội U23 Việt Nam do HLV Hoàng Anh Tuấn dẫn dắt đánh bại U23 Indonesia của HLV Shin Tae Yong (người Hàn Quốc) trong trận chung kết.Còn tại giải U23 châu Á 2024, sau khi thắng các đội Kuwait và Malaysia, U23 Việt Nam chỉ thua sát nút Iraq 0-1 trong trận tứ kết, suýt chút nữa hướng đến các trận đấu tranh vé dự Olympic Paris năm nay (các trận bán kết, tranh hạng 3 và có thể là trận play-off liên lục địa với đại diện của bóng đá châu Phi).Sau giải U23 châu Á, HLV Hoàng Anh Tuấn trả lời phóng viên Dân trí, ông sẵn sàng nhận trọng trách ở đội tuyển Việt Nam, thậm chí với tư cách HLV tạm quyền ở 2 trận đấu vòng loại World Cup 2026 trong tháng 6 tới đây. Tuy nhiên, cũng theo ông Tuấn, ông không nhận được bất kỳ lời đề nghị nào từ phía VFF.Một số chuyên gia bóng đá trong nước cũng từng bày tỏ quan điểm HLV Hoàng Anh Tuấn nên được thử sức ở đội tuyển Việt Nam thời điểm hiện tại, chí ít là với vai trò HLV tạm quyền.
|
VFF công bố phó tướng "xịn" người Hàn Quốc ở đội tuyển Việt Nam
|
Liên đoàn bóng đá Việt Nam (VFF) đã công bố ký hợp đồng với HLV Choi Won Kwon trong vai trò trợ lý HLV trưởng đội tuyển Việt Nam.
|
Sau khi bổ nhiệm HLV Kim Sang Sik, VFF đã công bố chọn HLV Choi Won Kwon trong vai trò trợ lý HLV đội tuyển Việt Nam. Sự lựa chọn HLV Choi Won Kwon căn cứ theo nguyện vọng của HLV Kim Sang Sik. Bộ đôi người Hàn Quốc hứa hẹn sẽ tạo nên cặp bài trùng ăn ý ở đội tuyển Việt Nam.VFF bổ nhiệm trợ lý HLV Choi Won Kwon ở đội tuyển Việt Nam (Ảnh: VFF).Ông Choi Won Kwon năm nay 43 tuổi (sinh năm 1981), từng khoác áo đội tuyển U23 quốc gia Hàn Quốc lọt vào tứ kết Olympic Athens 2004 và trải qua thi đấu cho một số CLB tại K-League như FC Seoul, Gwangju, Jeju United, Gyeongju và Daegu FC.Sau khi giải nghệ, ông Choi Won Kwon chuyển sang làm công tác huấn luyện tại Daegu FC trong vai trò trợ lý HLV trưởng vào năm 2016 trước khi đảm nhiệm vị trí HLV trưởng của CLB này từ tháng 11/2022 cho đến khi kết thúc hợp đồng vào tháng 4/2024 vừa qua.Sở hữu nhiều điểm tương đồng trong cách vận hành chiến thuật với HLV Kim Sang Sik, ông Choi Won Kwon được kỳ vọng sẽ trở thành "cánh tay phải" đắc lực cho tân HLV trưởng đội tuyển quốc gia và U23 Việt Nam.Theo kế hoạch, sau khi tiếp nhận nhiệm vụ và theo sự phân công của HLV trưởng Kim Sang Sik, ông Choi Won Kwon sẽ trực tiếp dự khán các trận đấu tại V.League nhằm phối hợp tuyển chọn lực lượng cho đội tuyển chuẩn bị cho đợt tập trung FIFA Days vào tháng 6 tới.
|
CLB Công an Hà Nội nằm chung bảng với đại diện Thái Lan tại giải Đông Nam Á
|
Kết quả bốc thăm đưa đội Công an Hà Nội (CAHN) vào chung bảng với các đại diện của Thái Lan, Malaysia, Indonesia, Philippines và Singapore tại giải vô địch các CLB Đông Nam Á.
|
Buổi lễ bốc thăm của giải diễn ra trưa nay (9/5) tại TPHCM. Đây là giải đấu dành cho các đội vô địch và đoạt Cúp Quốc gia ở các nền bóng đá thuộc Đông Nam Á.CLB CAHN chuẩn bị tham dự giải bóng đá các CLB Đông Nam Á (Ảnh: Mạnh Quân).Giải đấu lần thứ nhất này diễn ra từ ngày 17/7 năm nay đến ngày 21/5/2025. Các đội sẽ thi đấu vòng tròn một lượt theo từng bảng đấu, chọn ra hai đội đứng đầu mỗi bảng vào bán kết. Các trận đấu thuộc vòng bảng diễn ra trên sân nhà hoặc sân đối phương, tùy theo kết quả bốc thăm.Giải đấu sẽ bắt đầu bằng các trận play-off vòng loại giữa Young Elephants FC (đến từ Lào) gặp Svay Rieng (Campuchia) và Kasuka FC (Brunei) gặp Shan United (Myanmar).Hai đội thắng ở vòng loại sẽ rơi vào bảng A cùng các đội Thanh Hóa và Pathum United (Thái Lan), Terenganu FC (Malaysia), PSM Makassar FC (Indonesia), trong các ngày 17/7 (lượt đi) và 24/7 (lượt về).Trong khi đó, bảng B gồm các đội Buriram United FC (Thái Lan), Kuala Lumpur City FC (Malaysia), Borneo FC Samarinda (Indonesia), Kaya FC Iioilo (Philippines) và Lion Sailors FC (Singapore) và CAHN.CLB CAHN dự giải Đông Nam Á lần này với tư cách đương kim vô địch V-League, còn Thanh Hóa dự giải với tư cách đương kim vô địch cúp Quốc gia của bóng đá Việt Nam.
|
HLV Mai Đức Chung bất ngờ trở lại dẫn dắt đội tuyển nữ Việt Nam
|
Hơn 5 tháng sau khi chia tay đội tuyển nữ Việt Nam, HLV Mai Đức Chung quyết định trở lại dẫn dắt Huỳnh Như cùng các đồng đội chuẩn bị cho SEA Games 2025 diễn ra tại Thái Lan.
|
Trước đó, hợp đồng của HLV Mai Đức Chung với VFF kết thúc vào ngày 31/12/2023. Hai bên chia tay nhau mà không gia hạn hợp đồng. HLV Mai Đức Chung muốn được nghỉ ngơi khi đã có tuổi.Sau khi chia tay ông Mai Đức Chung, VFF không bổ nhiệm tân HLV trưởng đội tuyển nữ Việt Nam, vì trong năm 2024 gần như chỉ có một giải đấu quốc tế là giải bóng đá nữ Đông Nam Á (ASEAN Women's Championship) dự kiến diễn ra vào tháng 10.HLV Mai Đức Chung tái xuất cùng đội tuyển nữ Việt Nam (Ảnh: VFF).Thời gian qua, VFF cũng đã tìm người thay ông Mai Đức Chung dẫn dắt đội tuyển Việt Nam. Ứng viên sáng giá nhất là HLV người Nhật Bản Akira Ijiri (dẫn dắt các lứa U18, U20 nữ Việt Nam) được dự đoán sẽ nằm trong kế hoạch sử dụng của VFF.Tuy nhiên, vì nhiều lý do khác nhau mà chiếc ghế HLV trưởng đội tuyển nữ Việt Nam vẫn để trống trong suốt hơn 5 tháng vừa qua.Tin đồn HLV Mai Đức Chung trở lại dẫn dắt đội tuyển nữ Việt Nam xuất hiện trong khoảng một tuần trở lại đây. Gần nhất, ông Chung có mặt tại trụ sở VFF, trong lễ ra mắt tân HLV trưởng đội U23 và đội tuyển quốc gia Việt Nam, ông Kim Sang Sik. Điều này càng khiến thông tin HLV Mai Đức Chung tái xuất là có cơ sở.Ở diễn biến mới nhất, được biết VFF và HLV Mai Đức Chung có cuộc làm việc với nhau, và hai bên đạt được thỏa thuận ký hợp đồng. HLV Mai Đức Chung sẽ dẫn dắt đội tuyển nữ Việt Nam tới hết năm 2025 nhằm chuẩn bị cho SEA Games 33 với mục tiêu bảo vệ HCV.Trong lịch sử bóng đá nữ Việt Nam, HLV Mai Đức Chung là người thành công nhất khi giúp các cô gái Việt Nam giành 6 HCV, hạng 4 Asiad 2014, tham dự World Cup 2023…"Năm nay đội tuyển không tham dự giải đấu quốc tế nào. Tuy vậy, đội vẫn sẽ có một đợt tập huấn tại nước ngoài vào tháng 7 hoặc tháng 8 sắp tới, sau đó các cầu thủ sẽ quay lại thi đấu giải trong nước, cũng như đội TPHCM sẽ tham dự giải C1 nữ châu Á. Đây là tiền đề để chúng ta có sự chuẩn bị thật tốt cho các mục tiêu quan trọng sẽ diễn ra trong năm 2025, gồm giải vô địch Đông Nam Á, SEA Games 25, vòng loại Asian Cup Nữ… Tôi cùng Ban huấn luyện tập trung cao độ nhất để hoàn thành tốt nhiệm vụ", HLV Mai Đức Chung chia sẻ.
|
"Vụ việc Đinh Thanh Trung và cầu thủ Hà Tĩnh là do các CLB quá nuông chiều"
|
Vụ việc 5 cầu thủ đội Hà Tĩnh bị bắt vì nghi dính đến ma túy là lời cảnh tỉnh cho giới bóng đá Việt Nam. Cựu Chủ tịch VFF Dương Vũ Lâm nói về chuyện một bộ phận cầu thủ có lối sống không lành mạnh.
|
Ngoài cương vị cựu Phó Chủ tịch (PCT) Liên đoàn bóng đá Việt Nam (VFF), ông Dương Vũ Lâm từng là PCT Liên đoàn bóng đá Đông Nam Á (AFF).Ông Lâm từng nhiều lần giữ cương vị trưởng đoàn điều hành các giải quốc tế (tương đương với cách gọi trưởng Ban tổ chức các giải trong nước). Vì thế, ông Lâm tường tận công tác kiểm tra doping ở các giải quốc tế.Đoạn cuối sự nghiệp của cựu Quả bóng vàng Việt Nam là Đinh Thanh Trung khá buồn sau khi anh dính đến ma túy (Ảnh: Hoài Anh).Sự việc 5 cầu thủ thuộc CLB bóng đá Hà Tĩnh bị phát hiện sử dụng chất cấm có phải là sự việc xảy ra lần đầu với giới bóng đá Việt Nam?- Đây là câu chuyện không mới, trước đây từng có vài trường hợp, nhưng một bộ phận cầu thủ nội vẫn không xem đấy là bài học, vẫn tiếp tục sa ngã. Ngay cả trường hợp cầu thủ ngôi sao dính đến chất cấm cũng không phải lần đầu.Điều này đặt ra giả thuyết từ một bộ phận dư luận cho rằng có một số CLB trong nước nuông chiều cầu thủ, không sát sao đến sinh hoạt của họ bên ngoài sân cỏ, dẫn đến việc các cầu thủ sinh hoạt phóng túng.Còn với một vài CLB, một vài ông bầu, càng là ngôi sao lại càng được nuông chiều, chỉ cần ngôi sao đấy và những cầu thủ đấy có thành tích tốt trên sân cỏ. Nhưng khi sự việc xảy ra thì chúng ta thấy rồi, cầu thủ lãnh đủ, ví dụ như nhóm 5 cầu thủ Hà Tĩnh vừa bị phát hiện sử dụng ma túy vừa rồi, có thể họ sẽ bị cấm thi đấu vĩnh viễn.Tại các CLB chuyên nghiệp ở nước ngoài, họ ngăn chặn cầu thủ sử dụng chất cấm như thế nào, thưa ông?- Các CLB ở nước ngoài họ không quản lý cầu thủ sau giờ tập luyện và thi đấu, nhưng thường thì vào buổi sáng, các CLB ở nước ngoài có thể kiểm tra doping, kiểm tra chất cấm đột xuất với cầu thủ của họ.Đặc biệt, trong vài trường hợp các CLB nghi ngờ thông qua biểu hiện của cầu thủ vào những buổi sáng, họ càng kiểm tra kỹ hơn. Khi đó, những người sử dụng chất cấm chắc chắn không thể giấu được đội bóng chủ quản.Công tác kiểm tra doping tại giải V-League chưa được thực hiện tốt (Ảnh: Hoài Anh).Một khi các CLB có biện pháp như thế, được trang bị hệ thống y tế phù hợp để kiểm tra đột xuất cầu thủ như thế, các cầu thủ sẽ ít dám vi phạm nội quy. Đấy là chưa kể ở các giải đấu quốc tế, Ban tổ chức (BTC) giải cũng kiểm tra doping thường xuyên, nên cầu thủ nào sử dụng chất cấm sẽ bị phát hiện ngay.Ông đánh giá thế nào về khâu kiểm tra doping, kiểm tra chất cấm ở giải trong nước hiện nay?- Trước đây, giải V-League có kiểm tra doping các cầu thủ theo kiểu đột xuất. Hồi đấy tôi nhớ rằng VPF có hợp tác với anh Phượng (Giáo sư, Tiến sĩ, bác sĩ Lê Quý Phượng) kiểm tra doping theo kiểu xác suất ở các CLB.Sau này thì tôi không rõ giải V-League có còn kiểm tra doping các cầu thủ kiểu đột xuất hay không. Với các giải đấu quốc tế, họ kiểm tra cầu thủ theo kiểu bốc thăm ngẫu nhiên hoặc chọn lựa.Họ nhìn biểu hiện của cầu thủ ở trên sân, ví dụ như hôm đấy cầu thủ đấy chạy khỏe một cách bất ngờ, hoặc mỏi mệt một cách bất thường, người đó có nguy cơ bị kiểm tra rất cao.Đấy là biện pháp kỹ thuật để giới bóng đá quốc tế ngăn ngừa cũng như phòng chống doping, phòng chống chất cấm. Bóng đá Việt Nam thiếu biện pháp kỹ thuật, nên phần lớn các vụ bị phát hiện sử dụng chất cấm được biết đến sau khi cơ quan chức năng vào cuộc, chứ rất hiếm khi giới bóng đá chủ động phát hiện ra những hiện tượng này từ đầu.Ngoài biện pháp kỹ thuật, còn cần thêm biện pháp nào khác để phòng chống doping, thưa ông?- Giáo dục cầu thủ. Biện pháp kỹ thuật và biện pháp mang tính giáo dục là 2 phương pháp sử dụng song song để phòng tránh chất cấm trong bóng đá. Tôi lấy ví dụ hiện tại lứa cầu thủ như Công Phượng, Tuấn Anh, Xuân Trường, Quang Hải, Đình Trọng, Văn Toàn, Hoàng Đức hầu như ít khiến người hâm mộ và giới chuyên môn lo lắng về vấn đề sử dụng chất cấm.Có nghĩa là phương pháp giáo dục cầu thủ ở các lò đào tạo LPBank HAGL, Hà Nội FC, Thể Công Viettel sau này giúp các cầu thủ nhận thức đúng hơn, đủ hơn về tác hại của lối sống phóng túng. Môi trường tốt tạo cho cầu thủ có suy nghĩ tốt.Ví dụ như khi họ phóng túng, không chỉ bản thân họ chịu hậu quả, mà gia đình của các cầu thủ này cũng khổ theo. Nếu họ suy nghĩ được như thế, có được ý thức như thế, họ sẽ tránh được việc sa ngã theo con đường không tốt. Suy nghĩ này đến từ nền tảng giáo dục, một số CLB và lò đào tạo trong nước đã giúp một vài cầu thủ hình thành nền tảng này từ nhỏ. Xin cảm ơn ông về cuộc trao đổi!
|
Huỳnh Như được vinh danh đặc biệt ở Bồ Đào Nha
|
Với bàn thắng tuyệt đẹp vào lưới Maritimo, Huỳnh Như đã lọt vào đội hình tiêu biểu ở giải bóng đá nữ Bồ Đào Nha.
|
Huỳnh Như lập siêu phẩm đá phạt giúp Lank FC chiến thắngỞ vòng 21 giải bóng đá nữ Bồ Đào Nha, Huỳnh Như đã tỏa sáng khi lập siêu phẩm sút phạt giúp cho Lank FC giành chiến thắng 2-0 trước Maritimo. Với bàn thắng tuyệt đẹp đó, chân sút người Việt Nam đã nhận được vinh dự lớn.Theo đó, Huỳnh Như đã lọt vào đội hình tiêu biểu vòng 21 giải bóng đá nữ Bồ Đào Nha. Tiền đạo sinh năm 1991 được chấm 8 điểm sau màn trình diễn tuyệt vời trước Maritimo.Đây là lần thứ hai, Huỳnh Như góp mặt ở đội hình tiêu biểu vòng đấu ở giải Bồ Đào Nha. Trước đó, chân sút của đội tuyển nữ Việt Nam từng góp mặt ở đội hình hay nhất vòng 6 giải đấu mùa 2022/23.Huỳnh Như nhận món quà sau khi lọt vào đội hình tiêu biểu vòng 21 giải bóng đá nữ Bồ Đào Nha.Cùng được vinh danh như Huỳnh Như còn có hai cầu thủ khác của Lank FC là trung vệ Ferreira và thủ môn Lu. CLB này cũng chứng kiến nhiều thành viên được tôn vinh nhất ở vòng 21 với ba cầu thủ.Trước đó, báo giới Bồ Đào Nha đã không ngớt lời khen ngợi Huỳnh Như. Tờ Zero Zero đã gọi siêu phẩm của tiền đạo 32 tuổi là "bàn thắng tuyệt vời". Trong khi đó, trang chủ của Liên đoàn bóng đá Bồ Đào Nha có bài viết: "Huỳnh Như, nữ cầu thủ Việt Nam, tung cú sút phạt đẳng cấp".Trang này bình luận: "Huỳnh Như đã tỏa sáng với pha đá phạt trực tiếp đẳng cấp từ cự ly 40m. Bóng đi với quỹ đạo cong hướng về phía khung thành, khiến thủ môn Nicole Panis bất lực. Bàn thắng này là điểm nhấn cho màn trình diễn ấn tượng của Huỳnh Như. Sự chờ đợi vào chân sút người Việt Nam đã được đền đáp".Hiện tại, Lank FC xếp cuối cùng trên bảng xếp hạng giải bóng đá nữ Bồ Đào Nha với 9 điểm sau 21 trận. Họ chỉ còn đúng một trận gặp đội xếp ngay trên là Ouriense (10 điểm) ở vòng đấu cuối. Nếu thắng, Lank FC sẽ thoát khỏi vị trí cuối bảng và tránh khỏi nguy cơ xuống hạng trực tiếp. Trong trường hợp không thắng, Lank FC sẽ chính thức xuống hạng.
|
Đỗ Hùng Dũng khen ngợi sự phát triển của giải bóng đá 7 người
|
Nhiều tuyển thủ Việt Nam trong đó có thủ quân Đỗ Hùng Dũng xuất hiện tại lễ khởi động giải bóng đá 7 người vô địch quốc gia 2024 (VPL-S5) năm 2024 diễn ra vào sáng 8/5.
|
Tiền vệ đội tuyển Việt Nam, Đỗ Hùng Dũng chia sẻ tại giải bóng đá 7 người vô địch quốc gia Bia Saigon Cup 2024: "Qua từng năm, chất lượng giải đấu ngày càng được tăng lên. Tuy là cầu thủ chuyên nghiệp, tôi thấy trình độ các cầu thủ nghiệp dư ngày càng cải thiện, cả về kỹ thuật, thể lực lẫn tốc độ.Sự phát triển của bóng đá 7 người gần gũi với cộng đồng và tôi hy vọng loại hình này tiếp tục phát triển, hướng đến các đấu trường quốc tế".Đỗ Hùng Dũng tại lễ ra mắt giải bóng đá 7 người vô địch quốc gia 2024 (Ảnh: Vietfootball).Năm 2024 là năm thứ 11 trên hành trình xây dựng, phát triển của loại hình bóng đá 7 người. Trong những năm qua, các giải đấu được tổ chức nhận được sự quan tâm đặc biệt của các đội bóng, người hâm mộ, có thể kể tới: Siêu Cúp 7 người Quốc gia, giải bóng đá 7 người vô địch Quốc gia, Cúp bóng đá 7 người Quốc gia, bên cạnh đó là giải bóng đá 7 người Quốc tế với sự góp mặt của đại diện đến từ Thái Lan, Malaysia và Indonesia.Bước sang mùa giải thứ 5, giải bóng đá 7 người VĐQG 2024 diễn ra tại 3 khu vực gồm: Khu vực miền Bắc HPL-S11 (Hanoi Premier League - Season 11) tại Hà Nội; Khu vực miền Nam SPL-S6 (Saigon Premier League - Season 6) tại TP.HCM cùng các tỉnh lân cận và khu vực miền Tây; Khu vực miền Trung và Tây Nguyên ĐPL-S3 (Daklak Premier League - Season 2) tại Đắk Lắk.8 đội bóng mạnh nhất đại diện cho các vùng miền sẽ tranh tài tại VCK toàn quốc diễn ra vào tháng 8. Loạt trận miền Bắc của VPL-S5 diễn ra ở Hà Nội từ 12/5, với sự tham dự của 12 đội.Với khẩu hiệu "Bóng đá vì cộng đồng", cùng sự ủng hộ và phối hợp của Cục Thể dục Thể thao, Liên đoàn bóng đá Việt Nam, các Sở VH-TT&DL và các đơn vị đồng hành, VPL-S5 sẽ tiếp tục phát huy ý nghĩa và vai trò trong việc lan tỏa tinh thần yêu bóng đá và rèn luyện thể thao ở Việt Nam.
|
BLV Quang Huy: "VFF chọn HLV Kim Sang Sik là nước đi an toàn"
|
Theo BLV Quang Huy, việc Liên đoàn bóng đá Việt Nam (VFF) bổ nhiệm HLV Kim Sang Sik ngồi vào "ghế nóng" ở đội tuyển quốc gia và U23 Việt Nam là nước đi an toàn.
|
Ngày 3/5, VFF đã thông báo chính thức trên trang chủ của mình việc bổ nhiệm HLV người Hàn Quốc, Kim Sang Sik dẫn dắt đội tuyển quốc gia và đội tuyển U23 Việt Nam. Hợp đồng giữa hai bên có thời hạn 2 năm, bắt đầu từ ngày 1/5/2024 cho đến tháng 3/2026.Lễ ký kết hợp đồng và công bố tân HLV trưởng của đội tuyển quốc gia và đội tuyển U23 Việt Nam sẽ được tổ chức vào ngày 6/5/2024 tới.Thông tin này nhận được sự quan tâm của báo giới và người hâm mộ bóng đá Việt Nam, khi trước đó người tiền nhiệm là HLV Philippe Troussier đã bị sa thải sau khi tuyển Việt Nam có thành tích tệ hại ở đấu trường Asian Cup 2023 cũng như vòng loại World Cup 2026 vừa qua.Tân HLV Kim Sang Sik sẽ có mặt tại Việt Nam vào ngày 5/5 (Ảnh: Jeonbuk).Trao đổi với Dân trí, bình luận viên (BLV) Quang Huy cho rằng việc VFF bổ nhiệm HLV Kim Sang Sik ngồi vào "ghế nóng" là nước đi mang tính an toàn của lãnh đạo bóng đá Việt Nam ở thời điểm này.Ông đánh giá như thế nào về việc VFF chọn HLV Kim Sang Sik làm "thuyền trưởng" của đội tuyển quốc gia và đội tuyển U23 Việt Nam?- Cá nhân tôi cảm thấy việc VFF bổ nhiệm ông Kim Sang Sik là điều dễ hiểu. Rõ ràng đằng sau những cuộc phiêu lưu đầy mơ mộng với HLV Park Hang Seo và sau đó là thất bại dưới thời HLV Philippe Troussier, chúng ta lại quay về với một HLV người Hàn Quốc để tìm lại thành công từng có được.Tôi cho rằng khi chọn ông Kim, có lẽ VFF đã tham khảo và nhận sự tư vấn từ chính HLV Park Hang Seo. Về lý thuyết, việc chọn ông Kim cũng là hướng đi tốt, bởi đó là HLV có xu hướng huấn luyện một thứ bóng đá cửa dưới, thích lối chơi chuyển đổi trạng thái một cách linh hoạt...Tuy nhiên đó mới là điều kiện cần, còn điều kiện đủ như thế nào phải chờ thực tế mới biết được. Ít nhiều chúng ta thấy VFF chọn ông Kim ngồi ghế nóng là nước đi an toàn.Nhiều chuyên gia bóng đá cho rằng, HLV Kim Sang Sik chưa từng dẫn dắt đội tuyển quốc gia và đây là nhược điểm lớn nhất khi ngồi vào "ghế nóng" của đội tuyển Việt Nam. Ông nghĩ sao về điều này?- Nhìn vào lý lịch ông Kim có thể đánh giá là tốt. Còn việc ông ấy chưa từng dẫn dắt đội tuyển quốc gia cũng không phải là vấn đề gì nghiêm trọng lắm đâu.Ông ấy từng là tuyển thủ Hàn Quốc, từng dẫn dắt đội bóng có danh tiếng của Hàn Quốc là Jeonbuk vô địch K-League vào năm 2021. Ông ấy làm việc trong một nền tảng môi trường bóng đá đỉnh cao thì sẽ không có gì bỡ ngỡ khi dẫn dắt đội tuyển quốc gia.Vậy theo ông, HLV Kim Sang Sik sẽ có những thuận lợi và khó khăn nào khi dẫn dắt đội tuyển quốc gia và đội tuyển U23 Việt Nam?- Nói về thuận lợi thì tôi nghĩ là bóng đá Việt Nam đã xuống dưới đáy rồi nên người tiếp quản sẽ không bị soi xét gì nhiều. Thuận lợi thứ hai là trận ra mắt của ông Kim trên cương vị HLV của tuyển Việt Nam sẽ là trận gặp Philippines ở vòng loại World Cup 2026 vào tháng 6 tới.Philippines là đối thủ yếu nhất của bảng đấu nên nhiều khả năng tân HLV tuyển Việt Nam sẽ có được chiến thắng trong ngày ra mắt.Tuyển Việt Nam được kỳ vọng sẽ thăng hoa trở lại dưới thời tân HLV Kim Sang Sik (Ảnh: Tiến Tuấn).Cửa thắng của ông ấy là cao, đầu xuôi đuôi lọt là một điều tốt. Một điều nữa là năm nay ông Kim chỉ phải tập trung cho mỗi đội tuyển quốc gia, riêng U23 thì chưa phải lo.Còn về những khó khăn ông ấy sẽ phải đối mặt là lứa cầu thủ tài năng thời HLV Park Hang Seo đã không còn giữ được phong độ như trước. Ông ấy cần phải kết hợp tốt lứa thời thầy Park với lứa cầu thủ thời HLV Philippe Troussier, để tìm ra cho mình một bộ khung tốt nhất.Theo ông thì tuyển Việt Nam cần cải thiện điều gì, nhất là khi chúng ta không còn giữ được vị thế số một ở khu vực Đông Nam Á và để các đối thủ như Thái Lan, Indonesia vươn lên như thời gian qua?- Điều đó đòi hỏi một chiến lược phát triển bóng đá tốt và mang tính lâu dài. Chúng ta cũng nên học Indonesia trong việc tăng cường lực lượng bằng việc nhập tịch cầu thủ.Ai cũng thấy Indonesia mạnh lên rất nhiều nhờ chủ trương nhập tịch cầu thủ, nên chúng ta phải tìm kiếm các cầu thủ Việt kiều có chất lượng tốt bổ sung cho đội hình.Chúng ta cũng phải làm tốt công tác đào tạo bóng đá trẻ, đặc biệt V-League phải tạo điều kiện cho các cầu thủ trẻ phát huy tài năng của mình. Tôi cũng muốn giải V-League nên có lịch thi đấu ổn định, không bị gián đoạn, cắt vụn như vừa qua. Giải vô địch quốc gia dù sao cũng là xương sống cho nền bóng đá Việt Nam.Nên chúng ta cứ nghĩ V-League nghỉ thi đấu nhằm hỗ trợ tối đa cho các cầu thủ của đội tuyển là tốt, nhưng thực tế không tốt chút nào khi cầu thủ bị ngắt quãng, mất nhịp độ thi đấu và lên tuyển cũng không đạt trạng thái tốt nhất.Xin cảm ơn ông về cuộc trao đổi!THÔNG TIN VỀ HLV KIM SANG SIK- Sinh ngày 17/12/1976- Từng là tuyển thủ ĐTQG Hàn Quốc tham dự World Cup 2006, giành hạng ba Asian Cup 2000 và 2007.- Bằng cấp: HLV bóng đá chuyên nghiệp (Pro)-AFC/KFA.- Sự nghiệp HLV chuyên nghiệp:* Từ 2013 đến 2020: Trợ lý HLV trưởng CLB Jeonbuk Hyundai Motors tại K-League 1.Trong giai đoạn này, CLB Jeonbuk Hyundai Motors đã giành tổng cộng 6 chức vô địch K-League 1, một lần giành ngôi Á quân, 1 lần đăng quang Cúp quốc gia và 1 lần vô địch AFC Champions League.* Năm 2021: Ông Kim Sang Sik đảm nhiệm cương vị HLV trưởng CLB Jeonbuk Hyundai Motors và sớm tạo dấu ấn khi đưa CLB này đăng quang K-League 1-2021 và giành Cúp quốc gia Hàn Quốc 2022.Đáng chú ý, ngay trong năm đầu tiên đảm nhiệm vị trí HLV trưởng, ông Kim Sang Sik đã giành danh hiệu "HLV xuất sắc nhất năm 2021" do K-League bầu chọn.
|
Thái Nguyên T&T nhận quà đặc biệt sau trận thắng đậm ở giải nữ quốc gia
|
Thái Nguyên T&T nhận được nguồn động viên khích lệ rất lớn sau trận thắng 4-0 trước TPHCM II ngày khai mạc giải bóng đá nữ vô địch quốc gia 2024.
|
Vòng đấu mở màn giải bóng đá nữ VĐQG 2024, CLB Nữ Thái Nguyên T&T đã khởi đầu ấn tượng khi đánh bại TPHCM II với tỷ số 4-0 nhờ cú đúp bàn thắng của Hoài Lương (40', 53') cùng các pha lập công của Bích Thùy (4') và Lò Thị Hoài (51').Đội bóng nữ Thái Nguyên T&T chơi ấn tượng ở giải bóng đá nữ vô địch quốc gia 2024 (Ảnh: VFF).Với 3 điểm có được, Thái Nguyên T&T tạm vươn lên dẫn đầu bảng xếp hạng giải bóng đá nữ VĐQG 2024. Nhằm khích lệ, động viên tinh thần thầy trò HLV Đoàn Việt Triều, Tập đoàn T&T Group, đơn vị tài trợ cho đội bóng xứ chè đã quyết định thưởng vượt khung.Theo đó, ngoài 50 triệu thưởng theo quy chế cho 1 trận thắng, nhà tài trợ thưởng thêm 50 triệu nữa cho Thái Nguyên T&T. Như vậy, thầy trò HLV Đoàn Việt Triều đã nhận được 100 triệu tiền thưởng cho trận thắng 4-0 trước TPHCM II.Theo chia sẻ của HLV Đoàn Việt Triều, các cầu thủ nữ Thái Nguyên T&T rất vui mừng và phấn khởi sau khi được thông báo về số tiền thưởng trên. "Toàn đội sẽ cố gắng từng trận đấu một, cố gắng hoàn thành mục tiêu có huy chương vào cuối mùa giải như đã đề ra", HLV Đoàn Việt Triều đặt quyết tâm sau khi Thái Nguyên T&T nhận được sự khích lệ rất lớn từ đơn vị tài trợ.Trước thềm giải vô địch bóng đá nữ 2024, Thái Nguyên T&T đã tạo nên cú bom tấn chuyển nhượng của bóng đá nữ Việt Nam khi chiêu mộ 3 tuyển thủ Trần Thị Kim Thanh, Nguyễn Thị Bích Thùy và Trần Thị Thu.Thủ môn Kim Thanh là Quả bóng vàng nữ Việt Nam 2023, người hùng của tuyển nữ Việt Nam ở World Cup nữ 2023 trong trận đấu với tuyển Mỹ. Kim Thanh đã cản phá thành công quả phạt đền của Alex Morgan.Thái Nguyên T&T nhận thưởng nóng sau trận thắng đậm ở giải nữ quốc gia (Ảnh: HNTT).Bên cạnh đó, Bích Thùy là Quả bóng đồng Việt Nam 2023, người chơi ấn tượng ở World Cup nữ 2023 và có đóng góp lớn vào chức vô địch giải quốc gia 2023 của CLB nữ TP.HCM.Những sự bổ sung nhân sự trước giải đấu giúp Thái Nguyên T&T trở thành một thế lực mới tại giải bóng đá nữ VĐQG 2024, có thể cạnh tranh sòng phẳng với những đối thủ lớn như TPHCM I, Hà Nội I hay Phong Phú Hà Nam.Ở lượt trận thứ 2 giải bóng đá nữ VĐQG 2024, Thái Nguyên T&T sẽ chạm trán Sơn La. Theo đánh giá, đội bóng xứ chè sẽ tiếp tục có được 3 điểm trước đối thủ bị đánh giá thấp hơn.
|
Subsets and Splits
No community queries yet
The top public SQL queries from the community will appear here once available.