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CHANGED
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@@ -92,18 +92,43 @@ def buscar_combinacoes_otimizado(credito_desejado, entrada_desejada, parcela_des
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| 92 |
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| 93 |
print(f"🔍 Total de administradoras no filtro: {len(grupos_filtrados)}")
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| 94 |
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| 95 |
-
#
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| 96 |
-
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| 97 |
-
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| 98 |
-
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| 99 |
-
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| 100 |
-
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| 101 |
-
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| 102 |
else:
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| 103 |
-
tolerancia_credito = 0.10
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| 104 |
-
tolerancia_entrada = 0.10
|
| 105 |
-
tolerancia_parcela = 0.30
|
| 106 |
-
max_cotas_combinacao = 4
|
| 107 |
|
| 108 |
# Define faixas de tolerância
|
| 109 |
credito_min = credito_desejado * (1 - tolerancia_credito)
|
|
@@ -120,29 +145,32 @@ def buscar_combinacoes_otimizado(credito_desejado, entrada_desejada, parcela_des
|
|
| 120 |
print(f"🔧 Faixas aceitáveis: Parcela: R$ {parcela_min:,.2f} - R$ {parcela_max:,.2f}")
|
| 121 |
print(f"🔧 Máximo de cotas por combinação: {max_cotas_combinacao}")
|
| 122 |
|
|
|
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| 123 |
resultados = []
|
| 124 |
-
total_combinacoes_testadas = 0
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| 125 |
|
| 126 |
-
#
|
| 127 |
-
for
|
| 128 |
-
|
| 129 |
-
|
| 130 |
-
|
| 131 |
-
|
| 132 |
-
cotas_para_combinar = cotas
|
| 133 |
|
| 134 |
-
|
| 135 |
-
|
| 136 |
-
|
| 137 |
-
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| 138 |
-
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| 139 |
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| 140 |
-
for combinacao in itertools.combinations(
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| 141 |
-
if
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| 142 |
break
|
| 143 |
|
| 144 |
-
|
| 145 |
-
combinacoes_geradas += 1
|
| 146 |
|
| 147 |
total_credito = sum(c['valor_credito'] for c in combinacao)
|
| 148 |
total_entrada_base = sum(c['valor_entrada'] for c in combinacao)
|
|
@@ -160,30 +188,28 @@ def buscar_combinacoes_otimizado(credito_desejado, entrada_desejada, parcela_des
|
|
| 160 |
|
| 161 |
resultados.append((adm, combinacao, diferenca))
|
| 162 |
|
| 163 |
-
|
| 164 |
-
if len(resultados) >= max_combinacoes * 3:
|
| 165 |
break
|
| 166 |
|
| 167 |
-
if len(resultados) >= max_combinacoes *
|
| 168 |
break
|
| 169 |
|
| 170 |
-
if len(resultados) >= max_combinacoes *
|
| 171 |
break
|
| 172 |
|
| 173 |
-
print(f"🔍 Total de combinações testadas: {total_combinacoes_testadas}")
|
| 174 |
print(f"🔍 Combinações válidas encontradas: {len(resultados)}")
|
| 175 |
|
|
|
|
| 176 |
if not resultados:
|
| 177 |
-
# Tenta uma busca mais ampla se não encontrou resultados
|
| 178 |
print("🔍 Nenhuma combinação encontrada. Tentando busca ampla...")
|
| 179 |
return buscar_combinacoes_amplo(credito_desejado, entrada_desejada, parcela_desejada, administradoras, max_combinacoes)
|
| 180 |
|
| 181 |
-
#
|
| 182 |
resultados.sort(key=lambda x: x[2])
|
| 183 |
return formatar_resultados(resultados[:max_combinacoes])
|
| 184 |
|
| 185 |
def buscar_combinacoes_amplo(credito_desejado, entrada_desejada, parcela_desejada, administradoras=None, max_combinacoes=10):
|
| 186 |
-
"""Busca combinações com tolerâncias
|
| 187 |
global grupos_imovel
|
| 188 |
|
| 189 |
# Filtra administradoras se especificado
|
|
@@ -192,17 +218,18 @@ def buscar_combinacoes_amplo(credito_desejado, entrada_desejada, parcela_desejad
|
|
| 192 |
else:
|
| 193 |
grupos_filtrados = grupos_imovel
|
| 194 |
|
| 195 |
-
#
|
| 196 |
-
if credito_desejado >
|
| 197 |
-
|
| 198 |
-
|
| 199 |
-
|
| 200 |
-
|
|
|
|
| 201 |
else:
|
| 202 |
-
tolerancia_credito = 0.
|
| 203 |
-
tolerancia_entrada = 0.
|
| 204 |
-
tolerancia_parcela = 0.
|
| 205 |
-
max_cotas_combinacao =
|
| 206 |
|
| 207 |
credito_min = credito_desejado * (1 - tolerancia_credito)
|
| 208 |
credito_max = credito_desejado * (1 + tolerancia_credito)
|
|
@@ -215,22 +242,27 @@ def buscar_combinacoes_amplo(credito_desejado, entrada_desejada, parcela_desejad
|
|
| 215 |
print(f"🔍 BUSCA AMPLA: Máximo de cotas por combinação: {max_cotas_combinacao}")
|
| 216 |
|
| 217 |
resultados = []
|
| 218 |
-
total_combinacoes_testadas = 0
|
| 219 |
|
| 220 |
-
|
| 221 |
-
|
|
|
|
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| 222 |
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| 223 |
-
|
| 224 |
-
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| 225 |
-
|
| 226 |
-
|
|
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|
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|
| 227 |
|
| 228 |
-
for combinacao in itertools.combinations(cotas,
|
| 229 |
-
if
|
| 230 |
break
|
| 231 |
|
| 232 |
-
|
| 233 |
-
combinacoes_geradas += 1
|
| 234 |
|
| 235 |
total_credito = sum(c['valor_credito'] for c in combinacao)
|
| 236 |
total_entrada_base = sum(c['valor_entrada'] for c in combinacao)
|
|
@@ -247,34 +279,52 @@ def buscar_combinacoes_amplo(credito_desejado, entrada_desejada, parcela_desejad
|
|
| 247 |
|
| 248 |
resultados.append((adm, combinacao, diferenca))
|
| 249 |
|
| 250 |
-
if len(resultados) >= max_combinacoes
|
| 251 |
break
|
| 252 |
-
|
| 253 |
-
if len(resultados) >= max_combinacoes * 2:
|
| 254 |
-
break
|
| 255 |
-
|
| 256 |
-
if len(resultados) >= max_combinacoes * 2:
|
| 257 |
-
break
|
| 258 |
|
| 259 |
-
print(f"🔍 BUSCA AMPLA: Total de combinações testadas: {total_combinacoes_testadas}")
|
| 260 |
print(f"🔍 BUSCA AMPLA: Combinações válidas encontradas: {len(resultados)}")
|
| 261 |
|
| 262 |
if not resultados:
|
| 263 |
-
|
|
|
|
| 264 |
|
| 265 |
resultados.sort(key=lambda x: x[2])
|
| 266 |
return formatar_resultados(resultados[:max_combinacoes])
|
| 267 |
|
| 268 |
-
def
|
| 269 |
-
|
| 270 |
-
|
| 271 |
-
|
| 272 |
-
|
| 273 |
-
|
| 274 |
-
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 275 |
|
| 276 |
-
|
| 277 |
-
for
|
|
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|
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|
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|
|
|
|
|
|
|
|
| 278 |
codigos = [str(c.get('codigo', 'N/A')) for c in combinacao]
|
| 279 |
total_credito = sum(c['valor_credito'] for c in combinacao)
|
| 280 |
total_entrada_base = sum(c['valor_entrada'] for c in combinacao)
|
|
@@ -289,22 +339,24 @@ def formatar_resultados(resultados):
|
|
| 289 |
taxa_percentual = (taxa_total / credito_real) * 100 if credito_real > 0 else 0
|
| 290 |
taxa_mensal = taxa_percentual / maior_prazo if maior_prazo > 0 else 0
|
| 291 |
|
| 292 |
-
|
| 293 |
-
|
|
|
|
| 294 |
🏢 Administradora: {adm}
|
| 295 |
🔢 Códigos: {', '.join(codigos)} ({len(combinacao)} cotas)
|
| 296 |
-
💰 Crédito Total: {formatar_moeda(total_credito)}
|
| 297 |
-
💵 Entrada (
|
|
|
|
| 298 |
📉 Saldo Devedor: {formatar_moeda(total_saldo)}
|
| 299 |
-
💲 Parcela: {formatar_moeda(total_parcelas)}
|
| 300 |
⏳ Prazo: {maior_prazo} meses
|
| 301 |
🔚 Valor Final: {formatar_moeda(valor_final)}
|
| 302 |
💠 Crédito Líquido: {formatar_moeda(credito_real)}
|
| 303 |
📊 Taxa Total: {taxa_percentual:.2f}% ({formatar_moeda(taxa_total)})
|
| 304 |
-
|
| 305 |
-
|
| 306 |
"""
|
| 307 |
-
|
|
|
|
| 308 |
|
| 309 |
# Carrega a planilha uma vez quando o aplicativo inicia
|
| 310 |
carregar_planilha()
|
|
|
|
| 92 |
|
| 93 |
print(f"🔍 Total de administradoras no filtro: {len(grupos_filtrados)}")
|
| 94 |
|
| 95 |
+
# ANÁLISE DAS COTAS DISPONÍVEIS - CRÍTICO PARA VALORES ALTOS
|
| 96 |
+
todas_cotas = []
|
| 97 |
+
for adm, cotas in grupos_filtrados.items():
|
| 98 |
+
todas_cotas.extend(cotas)
|
| 99 |
+
print(f"📊 {adm}: {len(cotas)} cotas")
|
| 100 |
+
|
| 101 |
+
if not todas_cotas:
|
| 102 |
+
return "🚫 Nenhuma cota disponível para análise."
|
| 103 |
+
|
| 104 |
+
# Calcula estatísticas das cotas
|
| 105 |
+
creditos = [c['valor_credito'] for c in todas_cotas]
|
| 106 |
+
max_credito = max(creditos)
|
| 107 |
+
avg_credito = sum(creditos) / len(creditos)
|
| 108 |
+
|
| 109 |
+
print(f"📊 Estatísticas das cotas disponíveis:")
|
| 110 |
+
print(f"📊 Maior crédito individual: R$ {max_credito:,.2f}")
|
| 111 |
+
print(f"📊 Crédito médio: R$ {avg_credito:,.2f}")
|
| 112 |
+
print(f"📊 Total de cotas: {len(todas_cotas)}")
|
| 113 |
+
|
| 114 |
+
# TOLERÂNCIAS INTELIGENTES BASEADAS NAS ESTATÍSTICAS
|
| 115 |
+
# Para valores muito altos, aumentamos significativamente as tolerâncias
|
| 116 |
+
if credito_desejado > 1000000: # Acima de 1 milhão
|
| 117 |
+
# Quanto maior o valor, maior a tolerância necessária
|
| 118 |
+
fator_ajuste = min(1.0, credito_desejado / 5000000) # Normaliza entre 0 e 1
|
| 119 |
+
|
| 120 |
+
tolerancia_credito = 0.20 + (0.30 * fator_ajuste) # 20% a 50%
|
| 121 |
+
tolerancia_entrada = 0.20 + (0.25 * fator_ajuste) # 20% a 45%
|
| 122 |
+
tolerancia_parcela = 0.40 + (0.40 * fator_ajuste) # 40% a 80%
|
| 123 |
+
|
| 124 |
+
# Ajusta número máximo de cotas baseado na necessidade
|
| 125 |
+
cotas_estimadas = max(3, min(10, math.ceil(credito_desejado / avg_credito)))
|
| 126 |
+
max_cotas_combinacao = min(12, cotas_estimadas + 3)
|
| 127 |
else:
|
| 128 |
+
tolerancia_credito = 0.10
|
| 129 |
+
tolerancia_entrada = 0.10
|
| 130 |
+
tolerancia_parcela = 0.30
|
| 131 |
+
max_cotas_combinacao = 4
|
| 132 |
|
| 133 |
# Define faixas de tolerância
|
| 134 |
credito_min = credito_desejado * (1 - tolerancia_credito)
|
|
|
|
| 145 |
print(f"🔧 Faixas aceitáveis: Parcela: R$ {parcela_min:,.2f} - R$ {parcela_max:,.2f}")
|
| 146 |
print(f"🔧 Máximo de cotas por combinação: {max_cotas_combinacao}")
|
| 147 |
|
| 148 |
+
# ESTRATÉGIA DE BUSCA OTIMIZADA PARA VALORES ALTOS
|
| 149 |
resultados = []
|
|
|
|
| 150 |
|
| 151 |
+
# 1. PRIMEIRO: busca combinações progressivas por número de cotas
|
| 152 |
+
for num_cotas in range(1, max_cotas_combinacao + 1):
|
| 153 |
+
if len(resultados) >= max_combinacoes:
|
| 154 |
+
break
|
| 155 |
+
|
| 156 |
+
print(f"🔍 Buscando combinações com {num_cotas} cota(s)...")
|
|
|
|
| 157 |
|
| 158 |
+
for adm, cotas in grupos_filtrados.items():
|
| 159 |
+
if len(resultados) >= max_combinacoes:
|
| 160 |
+
break
|
| 161 |
+
|
| 162 |
+
# Para valores altos, prioriza cotas maiores primeiro
|
| 163 |
+
cotas_ordenadas = sorted(cotas, key=lambda x: x['valor_credito'], reverse=True)
|
| 164 |
+
|
| 165 |
+
# Limita o número de testes por administradora
|
| 166 |
+
max_testes = 150
|
| 167 |
+
testes_realizados = 0
|
| 168 |
|
| 169 |
+
for combinacao in itertools.combinations(cotas_ordenadas, num_cotas):
|
| 170 |
+
if testes_realizados >= max_testes:
|
| 171 |
break
|
| 172 |
|
| 173 |
+
testes_realizados += 1
|
|
|
|
| 174 |
|
| 175 |
total_credito = sum(c['valor_credito'] for c in combinacao)
|
| 176 |
total_entrada_base = sum(c['valor_entrada'] for c in combinacao)
|
|
|
|
| 188 |
|
| 189 |
resultados.append((adm, combinacao, diferenca))
|
| 190 |
|
| 191 |
+
if len(resultados) >= max_combinacoes * 2:
|
|
|
|
| 192 |
break
|
| 193 |
|
| 194 |
+
if len(resultados) >= max_combinacoes * 2:
|
| 195 |
break
|
| 196 |
|
| 197 |
+
if len(resultados) >= max_combinacoes * 2:
|
| 198 |
break
|
| 199 |
|
|
|
|
| 200 |
print(f"🔍 Combinações válidas encontradas: {len(resultados)}")
|
| 201 |
|
| 202 |
+
# 2. SE NÃO ENCONTROU, TENTA BUSCA COM TOLERÂNCIAS MAIS AMPLAS
|
| 203 |
if not resultados:
|
|
|
|
| 204 |
print("🔍 Nenhuma combinação encontrada. Tentando busca ampla...")
|
| 205 |
return buscar_combinacoes_amplo(credito_desejado, entrada_desejada, parcela_desejada, administradoras, max_combinacoes)
|
| 206 |
|
| 207 |
+
# 3. ORDENA E RETORNA OS MELHORES RESULTADOS
|
| 208 |
resultados.sort(key=lambda x: x[2])
|
| 209 |
return formatar_resultados(resultados[:max_combinacoes])
|
| 210 |
|
| 211 |
def buscar_combinacoes_amplo(credito_desejado, entrada_desejada, parcela_desejada, administradoras=None, max_combinacoes=10):
|
| 212 |
+
"""Busca combinações com tolerâncias extremamente amplas para valores altos."""
|
| 213 |
global grupos_imovel
|
| 214 |
|
| 215 |
# Filtra administradoras se especificado
|
|
|
|
| 218 |
else:
|
| 219 |
grupos_filtrados = grupos_imovel
|
| 220 |
|
| 221 |
+
# TOLERÂNCIAS MUITO AMPLAS ESPECIALMENTE PARA VALORES ALTOS
|
| 222 |
+
if credito_desejado > 1000000:
|
| 223 |
+
# Tolerâncias extremas para valores muito altos
|
| 224 |
+
tolerancia_credito = 0.50 # 50%
|
| 225 |
+
tolerancia_entrada = 0.50 # 50%
|
| 226 |
+
tolerancia_parcela = 1.00 # 100%
|
| 227 |
+
max_cotas_combinacao = 15 # Até 15 cotas por combinação
|
| 228 |
else:
|
| 229 |
+
tolerancia_credito = 0.30
|
| 230 |
+
tolerancia_entrada = 0.30
|
| 231 |
+
tolerancia_parcela = 0.70
|
| 232 |
+
max_cotas_combinacao = 8
|
| 233 |
|
| 234 |
credito_min = credito_desejado * (1 - tolerancia_credito)
|
| 235 |
credito_max = credito_desejado * (1 + tolerancia_credito)
|
|
|
|
| 242 |
print(f"🔍 BUSCA AMPLA: Máximo de cotas por combinação: {max_cotas_combinacao}")
|
| 243 |
|
| 244 |
resultados = []
|
|
|
|
| 245 |
|
| 246 |
+
# Estratégia de busca mais agressiva
|
| 247 |
+
for num_cotas in range(2, max_cotas_combinacao + 1): # Começa com 2 cotas
|
| 248 |
+
if len(resultados) >= max_combinacoes:
|
| 249 |
+
break
|
| 250 |
+
|
| 251 |
+
print(f"🔍 BUSCA AMPLA - Procurando com {num_cotas} cotas...")
|
| 252 |
|
| 253 |
+
for adm, cotas in grupos_filtrados.items():
|
| 254 |
+
if len(resultados) >= max_combinacoes:
|
| 255 |
+
break
|
| 256 |
+
|
| 257 |
+
# Testa combinações de forma mais ampla
|
| 258 |
+
max_testes = 100
|
| 259 |
+
testes_realizados = 0
|
| 260 |
|
| 261 |
+
for combinacao in itertools.combinations(cotas, num_cotas):
|
| 262 |
+
if testes_realizados >= max_testes:
|
| 263 |
break
|
| 264 |
|
| 265 |
+
testes_realizados += 1
|
|
|
|
| 266 |
|
| 267 |
total_credito = sum(c['valor_credito'] for c in combinacao)
|
| 268 |
total_entrada_base = sum(c['valor_entrada'] for c in combinacao)
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| 279 |
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| 280 |
resultados.append((adm, combinacao, diferenca))
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| 281 |
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| 282 |
+
if len(resultados) >= max_combinacoes:
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| 283 |
break
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| 284 |
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| 285 |
print(f"🔍 BUSCA AMPLA: Combinações válidas encontradas: {len(resultados)}")
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| 286 |
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| 287 |
if not resultados:
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| 288 |
+
# Última tentativa: busca a combinação mais próxima possível
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| 289 |
+
return gerar_sugestao_mais_proxima(credito_desejado, entrada_desejada, parcela_desejada, grupos_filtrados)
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| 290 |
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| 291 |
resultados.sort(key=lambda x: x[2])
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| 292 |
return formatar_resultados(resultados[:max_combinacoes])
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| 293 |
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| 294 |
+
def gerar_sugestao_mais_proxima(credito_desejado, entrada_desejada, parcela_desejada, grupos_filtrados):
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| 295 |
+
"""Gera sugestão da combinação mais próxima quando não encontra resultados exatos."""
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| 296 |
+
todas_cotas = []
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| 297 |
+
for cotas in grupos_filtrados.values():
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| 298 |
+
todas_cotas.extend(cotas)
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| 299 |
+
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| 300 |
+
if not todas_cotas:
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| 301 |
+
return "🚫 Nenhuma cota disponível para análise."
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| 302 |
+
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| 303 |
+
melhor_combinacao = None
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| 304 |
+
menor_diferenca = float('inf')
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| 305 |
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| 306 |
+
# Testa combinações de 2 a 10 cotas
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| 307 |
+
for num_cotas in range(2, 11):
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| 308 |
+
for adm, cotas in grupos_filtrados.items():
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| 309 |
+
for combinacao in itertools.combinations(cotas, num_cotas):
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| 310 |
+
total_credito = sum(c['valor_credito'] for c in combinacao)
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| 311 |
+
total_entrada_base = sum(c['valor_entrada'] for c in combinacao)
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| 312 |
+
total_entrada = total_entrada_base + (total_credito * 0.085)
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| 313 |
+
total_parcelas = sum(c['valor_parcela'] for c in combinacao)
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| 314 |
+
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| 315 |
+
# Calcula diferenças percentuais
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| 316 |
+
diff_credito = abs(total_credito - credito_desejado) / credito_desejado
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| 317 |
+
diff_entrada = abs(total_entrada - entrada_desejada) / entrada_desejada
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| 318 |
+
diff_parcela = abs(total_parcelas - parcela_desejada) / parcela_desejada if parcela_desejada > 0 else 0
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| 319 |
+
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| 320 |
+
diferenca_total = diff_credito + diff_entrada + diff_parcela
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| 321 |
+
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| 322 |
+
if diferenca_total < menor_diferenca:
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| 323 |
+
menor_diferenca = diferenca_total
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| 324 |
+
melhor_combinacao = (adm, combinacao, diferenca_total)
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| 325 |
+
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| 326 |
+
if melhor_combinacao:
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| 327 |
+
adm, combinacao, _ = melhor_combinacao
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| 328 |
codigos = [str(c.get('codigo', 'N/A')) for c in combinacao]
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| 329 |
total_credito = sum(c['valor_credito'] for c in combinacao)
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| 330 |
total_entrada_base = sum(c['valor_entrada'] for c in combinacao)
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|
|
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| 339 |
taxa_percentual = (taxa_total / credito_real) * 100 if credito_real > 0 else 0
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| 340 |
taxa_mensal = taxa_percentual / maior_prazo if maior_prazo > 0 else 0
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| 341 |
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| 342 |
+
return f"""
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| 343 |
+
⚠️ Nenhuma combinação exata encontrada, mas aqui está a mais próxima:
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| 344 |
+
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| 345 |
🏢 Administradora: {adm}
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| 346 |
🔢 Códigos: {', '.join(codigos)} ({len(combinacao)} cotas)
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| 347 |
+
💰 Crédito Total: {formatar_moeda(total_credito)} (Desejado: {formatar_moeda(credito_desejado)})
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| 348 |
+
💵 Entrada: {formatar_moeda(total_entrada)} (Desejado: {formatar_moeda(entrada_desejada)})
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| 349 |
+
💲 Parcela: {formatar_moeda(total_parcelas)} (Desejado: {formatar_moeda(parcela_desejada)})
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| 350 |
📉 Saldo Devedor: {formatar_moeda(total_saldo)}
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|
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| 351 |
⏳ Prazo: {maior_prazo} meses
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| 352 |
🔚 Valor Final: {formatar_moeda(valor_final)}
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| 353 |
💠 Crédito Líquido: {formatar_moeda(credito_real)}
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| 354 |
📊 Taxa Total: {taxa_percentual:.2f}% ({formatar_moeda(taxa_total)})
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| 355 |
+
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| 356 |
+
💡 Sugestão: Ajuste seus parâmetros ou considere múltiplas administradoras.
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| 357 |
"""
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| 358 |
+
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| 359 |
+
return "🚫 Nenhuma combinação adequada encontrada com os parâmetros fornecidos."
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| 360 |
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| 361 |
# Carrega a planilha uma vez quando o aplicativo inicia
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| 362 |
carregar_planilha()
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