Spaces:
Sleeping
Sleeping
Update app.py
Browse files
app.py
CHANGED
|
@@ -61,117 +61,58 @@ def agrupar_por_administradora(dataframe):
|
|
| 61 |
grupos[row['administradora']].append(row.to_dict())
|
| 62 |
return grupos
|
| 63 |
|
| 64 |
-
def
|
| 65 |
-
"""Busca combinações de
|
| 66 |
-
|
| 67 |
-
|
| 68 |
-
|
| 69 |
-
|
| 70 |
-
|
| 71 |
-
|
| 72 |
-
|
| 73 |
-
|
| 74 |
-
|
| 75 |
-
#
|
| 76 |
-
|
| 77 |
-
|
| 78 |
-
|
| 79 |
-
|
| 80 |
-
|
| 81 |
-
|
| 82 |
-
|
| 83 |
-
|
| 84 |
-
|
| 85 |
-
|
| 86 |
-
|
| 87 |
-
|
| 88 |
-
|
| 89 |
-
|
| 90 |
-
|
| 91 |
-
|
| 92 |
-
|
| 93 |
-
|
| 94 |
-
|
| 95 |
-
|
| 96 |
-
|
| 97 |
-
|
| 98 |
-
|
| 99 |
-
|
| 100 |
-
|
| 101 |
-
|
| 102 |
-
|
| 103 |
-
|
| 104 |
-
|
| 105 |
-
|
| 106 |
-
|
| 107 |
-
|
| 108 |
-
|
| 109 |
-
|
| 110 |
-
|
| 111 |
-
|
| 112 |
-
|
| 113 |
-
|
| 114 |
-
|
| 115 |
-
|
| 116 |
-
|
| 117 |
-
# ✅ PRÉ-FILTRO SEGURO
|
| 118 |
-
cotas_validas = []
|
| 119 |
-
for cota in cotas:
|
| 120 |
-
try:
|
| 121 |
-
credito = float(cota.get('valor_credito', 0))
|
| 122 |
-
parcela = float(cota.get('valor_parcela', 0))
|
| 123 |
-
if credito_min <= credito <= credito_max and parcela_min <= parcela <= parcela_max:
|
| 124 |
-
cotas_validas.append(cota)
|
| 125 |
-
except (ValueError, TypeError):
|
| 126 |
-
continue
|
| 127 |
-
|
| 128 |
-
if len(cotas_validas) < MIN_COTAS:
|
| 129 |
-
continue
|
| 130 |
-
|
| 131 |
-
# ✅ Limita para 8 cotas por admin
|
| 132 |
-
if len(cotas_validas) > 8:
|
| 133 |
-
cotas_validas = cotas_validas[:8]
|
| 134 |
-
|
| 135 |
-
# ✅ ESTRATÉGIA RÁPIDA: Combinações de 3-4 cotas
|
| 136 |
-
for r in range(MIN_COTAS, min(MAX_COTAS, len(cotas_validas)) + 1):
|
| 137 |
-
if time.time() - start_time > 15:
|
| 138 |
-
break
|
| 139 |
-
|
| 140 |
-
# ✅ Amostra inteligente (não todas as combinações)
|
| 141 |
-
for i in range(0, min(20, len(cotas_validas) - r + 1), 2):
|
| 142 |
-
combinacao = cotas_validas[i:i+r]
|
| 143 |
-
|
| 144 |
-
try:
|
| 145 |
-
total_credito = sum(float(c.get('valor_credito', 0)) for c in combinacao)
|
| 146 |
-
total_entrada_base = sum(float(c.get('valor_entrada', 0)) for c in combinacao)
|
| 147 |
-
total_entrada = total_entrada_base + (total_credito * 0.085)
|
| 148 |
-
total_parcelas = sum(float(c.get('valor_parcela', 0)) for c in combinacao)
|
| 149 |
-
|
| 150 |
-
if (credito_min <= total_credito <= credito_max and
|
| 151 |
-
entrada_min <= total_entrada <= entrada_max and
|
| 152 |
-
parcela_min <= total_parcelas <= parcela_max):
|
| 153 |
-
|
| 154 |
-
resultados.append((adm, combinacao, 0))
|
| 155 |
-
|
| 156 |
-
if len(resultados) >= MAX_RESULTADOS:
|
| 157 |
-
break
|
| 158 |
-
except (ValueError, TypeError):
|
| 159 |
-
continue
|
| 160 |
-
|
| 161 |
-
if len(resultados) >= MAX_RESULTADOS:
|
| 162 |
-
break
|
| 163 |
-
|
| 164 |
-
if len(resultados) >= MAX_RESULTADOS:
|
| 165 |
-
break
|
| 166 |
-
|
| 167 |
-
if not resultados:
|
| 168 |
-
# ✅ RETORNA RESULTADOS SIMULADOS PARA DEMONSTRAÇÃO
|
| 169 |
-
return gerar_resultados_simulados(credito_desejado, entrada_desejada, parcela_desejada)
|
| 170 |
-
|
| 171 |
-
return formatar_resultados(resultados)
|
| 172 |
-
|
| 173 |
-
except Exception as e:
|
| 174 |
-
return f"❌ Erro no sistema: {str(e)}"
|
| 175 |
|
| 176 |
# ✅ MODIFIQUE A FUNÇÃO PRINCIPAL PARA USAR FALLBACK
|
| 177 |
def ajustar_e_buscar(credito_desejado, entrada_desejada, parcela_desejada, administradoras):
|
|
@@ -222,7 +163,7 @@ def formatar_resultados(resultados):
|
|
| 222 |
📊 Taxa Total: {taxa_percentual:.2f}% ({formatar_moeda(taxa_total)})
|
| 223 |
🗓️ Taxa Mensal: {taxa_mensal:.2f}%
|
| 224 |
🗓️ Taxa Anual: {taxa_mensal * 12:.2f}%
|
| 225 |
-
|
| 226 |
"""
|
| 227 |
return resposta
|
| 228 |
|
|
|
|
| 61 |
grupos[row['administradora']].append(row.to_dict())
|
| 62 |
return grupos
|
| 63 |
|
| 64 |
+
def buscar_combinacoes(credito_desejado, entrada_desejada, parcela_desejada, administradoras=None):
|
| 65 |
+
"""Busca combinações de cotas dentro dos parâmetros especificados."""
|
| 66 |
+
# Garante que o DataFrame está carregado
|
| 67 |
+
if df is None:
|
| 68 |
+
# Tenta carregar se ainda não foi carregado
|
| 69 |
+
if not carregar_planilha():
|
| 70 |
+
return "❌ Erro: Planilha não carregada. Por favor, tente novamente."
|
| 71 |
+
|
| 72 |
+
# Filtra por tipo de bem e administradoras
|
| 73 |
+
df_filtrado = df[df['tipo_do_bem'].str.lower() == 'imovel']
|
| 74 |
+
if administradoras:
|
| 75 |
+
# Certifica-se de que administradoras é uma lista (Gradio retorna tupla)
|
| 76 |
+
if isinstance(administradoras, tuple):
|
| 77 |
+
administradoras = list(administradoras)
|
| 78 |
+
df_filtrado = df_filtrado[df_filtrado['administradora'].isin(administradoras)]
|
| 79 |
+
|
| 80 |
+
if df_filtrado.empty:
|
| 81 |
+
return "🚫 Nenhuma cota encontrada com os filtros aplicados. Tente ajustar os parâmetros."
|
| 82 |
+
|
| 83 |
+
# Define faixas de tolerância
|
| 84 |
+
credito_min, credito_max = credito_desejado * 0.93, credito_desejado * 1.07
|
| 85 |
+
entrada_min, entrada_max = entrada_desejada * 0.93, entrada_desejada * 1.07
|
| 86 |
+
parcela_min, parcela_max = parcela_desejada * 0.75, parcela_desejada * 1.25
|
| 87 |
+
|
| 88 |
+
grupos = agrupar_por_administradora(df_filtrado)
|
| 89 |
+
resultados = []
|
| 90 |
+
|
| 91 |
+
for adm, cotas in grupos.items():
|
| 92 |
+
# 🔥 ALTERAÇÃO PRINCIPAL: Mudado de 3 para 10 cotas máximas
|
| 93 |
+
for r in range(1, min(10, len(cotas)) + 1): # Máximo 10 cotas por combinação ← AQUI!
|
| 94 |
+
for combinacao in itertools.combinations(cotas, r):
|
| 95 |
+
total_credito = sum(c['valor_credito'] for c in combinacao)
|
| 96 |
+
total_entrada_base = sum(c['valor_entrada'] for c in combinacao)
|
| 97 |
+
total_entrada = total_entrada_base + (total_credito * 0.085) # aplica os 8,5% sobre o crédito
|
| 98 |
+
total_parcelas = sum(c['valor_parcela'] for c in combinacao)
|
| 99 |
+
|
| 100 |
+
if (credito_min <= total_credito <= credito_max and
|
| 101 |
+
entrada_min <= total_entrada <= entrada_max and
|
| 102 |
+
parcela_min <= total_parcelas <= parcela_max):
|
| 103 |
+
|
| 104 |
+
total_saldo = sum(c['saldo_devedor'] for c in combinacao)
|
| 105 |
+
valor_final = round(total_entrada + total_saldo, 2)
|
| 106 |
+
diferenca = abs(valor_final - total_credito) # Diferença do valor final pelo crédito (para ordenação)
|
| 107 |
+
|
| 108 |
+
resultados.append((adm, combinacao, diferenca))
|
| 109 |
+
|
| 110 |
+
if not resultados:
|
| 111 |
+
return "🚫 Nenhuma combinação adequada encontrada com os parâmetros fornecidos."
|
| 112 |
+
|
| 113 |
+
resultados.sort(key=lambda x: x[2]) # Ordena pela diferença
|
| 114 |
+
|
| 115 |
+
return formatar_resultados(resultados)
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 116 |
|
| 117 |
# ✅ MODIFIQUE A FUNÇÃO PRINCIPAL PARA USAR FALLBACK
|
| 118 |
def ajustar_e_buscar(credito_desejado, entrada_desejada, parcela_desejada, administradoras):
|
|
|
|
| 163 |
📊 Taxa Total: {taxa_percentual:.2f}% ({formatar_moeda(taxa_total)})
|
| 164 |
🗓️ Taxa Mensal: {taxa_mensal:.2f}%
|
| 165 |
🗓️ Taxa Anual: {taxa_mensal * 12:.2f}%
|
| 166 |
+
📈 Nº de Cotas: {len(combinacao)}
|
| 167 |
"""
|
| 168 |
return resposta
|
| 169 |
|