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@@ -374,11 +374,41 @@ def avaliacao_imovel(planilha, v_d, scv_d,
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| 374 |
df_aval_original['VALOR'] = round(np.sqrt(df_aval_original['VALOR']), 8)
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| 375 |
else:
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| 376 |
pass # Nenhuma transformação é necessária
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| 382 |
#-----------------------------------------------Gráficos-------------------------------------------------#
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| 383 |
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| 384 |
# Criando subplots
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| 374 |
df_aval_original['VALOR'] = round(np.sqrt(df_aval_original['VALOR']), 8)
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| 375 |
else:
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| 376 |
pass # Nenhuma transformação é necessária
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| 377 |
+
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| 378 |
+
# Campo de arbítrio
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| 379 |
+
df_aval_original['LI_CA'] = round((df_aval_original['VALOR']*0.85), 2)
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| 380 |
+
df_aval_original['LS_CA'] = round((df_aval_original['VALOR']*1.15), 2)
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| 381 |
+
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| 382 |
+
# Intervalo de Confiança de 80%
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| 383 |
+
# Calcular os intervalos de confiança para a média prevista
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| 384 |
+
intervalo_confianca = resultado.get_prediction(X_aval).summary_frame(alpha=0.2)
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| 385 |
+
# Extrair os limites inferior e superior do intervalo de confiança
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| 386 |
+
limite_inferior = intervalo_confianca['mean_ci_lower']
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| 387 |
+
limite_superior = intervalo_confianca['mean_ci_upper']
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| 388 |
+
# Adicionar as colunas ao DataFrame df_aval_original
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| 389 |
+
df_aval_original['LI_IC'] = limite_inferior.values
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| 390 |
+
df_aval_original['LS_IC'] = limite_superior.values
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| 391 |
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| 392 |
+
if scv_d == 'lny':
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| 393 |
+
df_aval_original['LI_IC'] = round(np.exp(df_aval_original['LI_IC']), 2)
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| 394 |
+
df_aval_original['LS_IC'] = round(np.exp(df_aval_original['LS_IC']), 2)
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| 395 |
+
elif scv_d == '1/y':
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| 396 |
+
df_aval_original['LI_IC'] = round(1 / df_aval_original['LI_IC'], 2)
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| 397 |
+
df_aval_original['LS_IC'] = round(1 / df_aval_original['LS_IC'], 2)
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| 398 |
+
elif scv_d == 'y²':
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| 399 |
+
df_aval_original['LI_IC'] = round(np.sqrt(df_aval_original['LI_IC']), 2)
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| 400 |
+
df_aval_original['LS_IC'] = round(np.sqrt(df_aval_original['LS_IC']), 2)
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| 401 |
+
else:
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| 402 |
+
pass # Nenhuma transformação é necessária
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| 403 |
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| 404 |
+
df_aval_original['LI_IC%'] = round(((df_aval_original['VALOR']-df_aval_original['LI_IC'])/df_aval_original['VALOR'])*100, 2)
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| 405 |
+
df_aval_original['LS_IC%'] = round(((df_aval_original['LS_IC']-df_aval_original['VALOR'])/df_aval_original['VALOR'])*100, 2)
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| 406 |
+
df_aval_original['Amplitude %_IC'] = round(df_aval_original['LI_IC%'] + df_aval_original['LS_IC%'], 2)
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| 407 |
+
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| 408 |
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| 409 |
+
# Salve o DataFrame 'result' em uma planilha
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| 410 |
+
df_aval_original.to_excel("planilha_aval.xlsx", index=False)
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| 411 |
+
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| 412 |
#-----------------------------------------------Gráficos-------------------------------------------------#
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| 413 |
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| 414 |
# Criando subplots
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