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# 🏠 Predicción de valor de vivienda en Bucaramanga

Este proyecto estima el **valor catastral** de una vivienda en Bucaramanga (Colombia) a partir de:

- Barrio
- Estrato socioeconómico
- Área privada (m²)

## 📊 Datos utilizados
- [Listado de Propiedades Horizontales – Bucaramanga](https://www.datos.gov.co/Vivienda-Ciudad-y-Territorio/Listado-de-Propiedades-Horizontales-del-Municipio-/aqq4-hmf7)
- Información catastral pública de la Alcaldía de Bucaramanga

## 🧠 Modelo
- **Algoritmo**: Random Forest Regressor (`scikit-learn`)
- **Métricas**: MAE, R²
- **Calibración**: No aplicable (es regresión, no clasificación)

## 🚀 Cómo usar
1. Selecciona un barrio de Bucaramanga
2. Elige el estrato (1 a 6)
3. Ingresa el área en m²
4. ¡Obtén una estimación inmediata!

> ⚠️ Este modelo es **educativo** y no reemplaza una tasación profesional.

## 🌍 Hecho con ❤️ para Bucaramanga, Santander