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@@ -9,6 +9,7 @@ import numpy as np
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import streamlit as st
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import os
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| 11 |
from groq import Groq
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| 12 |
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| 13 |
def clean_text(text):
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| 14 |
return re.sub(r'\s+', ' ', text).strip()
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@@ -80,10 +81,13 @@ def extract_info(provincia, comune, prezzo_medio_mq, listing):
|
|
| 80 |
info['Vantaggioso'] = False
|
| 81 |
return info
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| 82 |
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| 83 |
# Legge gli ANNUNCI (pagina x pagina) sulla base del COMUNE di appartenenza
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| 84 |
def scrape_immobiliare(provincia, comune, prezzo_medio_mq, prezzo_minimo, prezzo_massimo, locali_minimo, locali_massimo):
|
| 85 |
print(provincia + " " + comune + " " + prezzo_medio_mq)
|
| 86 |
-
comune_url = comune.replace(" ", "-")
|
| 87 |
if st.tipologia_case == "Asta Immobiliare":
|
| 88 |
tipologia_url = "aste-immobiliari"
|
| 89 |
else:
|
|
@@ -94,26 +98,35 @@ def scrape_immobiliare(provincia, comune, prezzo_medio_mq, prezzo_minimo, prezzo
|
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| 94 |
url = base_url
|
| 95 |
while True:
|
| 96 |
print(f'Elaborazione pagina {page}')
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| 97 |
-
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| 98 |
-
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| 99 |
-
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| 100 |
-
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| 101 |
-
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| 102 |
-
for listing in listings:
|
| 103 |
-
results.append(extract_info(provincia, comune, prezzo_medio_mq, listing))
|
| 104 |
-
pagination = soup.find('div', class_='in-pagination__list')
|
| 105 |
-
if pagination:
|
| 106 |
-
next_page = pagination.find('a', class_='in-pagination__item', string=lambda text: text and text.strip().isdigit())
|
| 107 |
-
if not next_page:
|
| 108 |
break
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| 109 |
-
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| 110 |
-
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| 111 |
-
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| 112 |
return json.dumps(results, ensure_ascii=False, indent=2)
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| 113 |
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| 114 |
# Restituisce l'elenco dei COMUNI di una Provincia e il PREZZO MEDIO
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| 115 |
def get_elenco_comuni(provincia):
|
| 116 |
-
print(2)
|
| 117 |
base_url = f"https://www.immobiliare.it/mercato-immobiliare/lombardia/{provincia}-provincia/"
|
| 118 |
results = []
|
| 119 |
print(f'Lettura Comuni e Prezzo Medio al Mq')
|
|
@@ -131,11 +144,15 @@ def get_elenco_comuni(provincia):
|
|
| 131 |
'comune': comune,
|
| 132 |
'prezzo': prezzo_vendita
|
| 133 |
})
|
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| 134 |
return results
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| 135 |
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| 136 |
cerca_premuto = False
|
| 137 |
comuni_provincia = {}
|
| 138 |
-
print('1')
|
| 139 |
|
| 140 |
def scrivi_dataframe(output, riepilogo, comune):
|
| 141 |
if len(output) > 0:
|
|
@@ -326,20 +343,31 @@ with st.sidebar:
|
|
| 326 |
if st.session_state.get('comuni_totali') is None:
|
| 327 |
comuni_provincia_Brescia = get_elenco_comuni('Brescia')
|
| 328 |
comuni_provincia_Bergamo = get_elenco_comuni('Bergamo')
|
| 329 |
-
|
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| 330 |
st.session_state['comuni_totali'] = comuni_provincia
|
| 331 |
else:
|
| 332 |
comuni_provincia = st.session_state['comuni_totali']
|
| 333 |
st.title("Filtri")
|
| 334 |
|
| 335 |
-
st.tipologia_case = st.selectbox("Tipologia", ("Acquisto Immobile", "Asta Immobiliare"))
|
| 336 |
elenco = [d['comune'] for d in comuni_provincia]
|
| 337 |
comune_input = st.multiselect(
|
| 338 |
"Comuni",
|
| 339 |
elenco
|
| 340 |
)
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| 341 |
-
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| 342 |
-
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| 343 |
locali = list(range(1, 21)) # Intervallo da 1 a 10
|
| 344 |
locali_range = st.sidebar.select_slider(
|
| 345 |
"Locali",
|
|
@@ -347,19 +375,53 @@ with st.sidebar:
|
|
| 347 |
value=(locali[2], locali[4]) # Valore iniziale, da 1 a 5 locali
|
| 348 |
)
|
| 349 |
st.mostra_grafici = st.toggle("Mostra grafici", value = True)
|
| 350 |
-
|
| 351 |
-
st.modello_ai = st.selectbox("Modello A.I.", ("Llama 3.1", "Mixtral 7x8b"))
|
| 352 |
st.analisi_ai = st.toggle("Analizza i dati tramite l'A.I.", value = True)
|
| 353 |
|
| 354 |
locali_minimo, locali_massimo = locali_range
|
| 355 |
prezzo_minimo = prezzo_minimo*1000
|
| 356 |
prezzo_massimo = prezzo_massimo*1000
|
|
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|
| 357 |
cerca_premuto = st.button("Cerca", use_container_width=True, type='primary')
|
| 358 |
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| 359 |
if cerca_premuto:
|
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| 360 |
if len(comune_input)>0:
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| 361 |
comuni_selezionati = comune_input
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| 362 |
comuni_selezionati = [comune.upper() for comune in comuni_selezionati]
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| 363 |
output = []
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| 364 |
output_singolo = []
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| 365 |
for comune_provincia in comuni_provincia:
|
|
@@ -374,6 +436,7 @@ if cerca_premuto:
|
|
| 374 |
locali_massimo))
|
| 375 |
scrivi_dataframe(output_singolo, False, comune_provincia['comune'])
|
| 376 |
output += output_singolo
|
|
|
|
| 377 |
if len(comuni_selezionati)>1 and st.numero_immobili_validi>1:
|
| 378 |
st.write(f"### Comuni Selezionati")
|
| 379 |
scrivi_dataframe(output, True, '')
|
|
|
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| 9 |
import streamlit as st
|
| 10 |
import os
|
| 11 |
from groq import Groq
|
| 12 |
+
import time
|
| 13 |
|
| 14 |
def clean_text(text):
|
| 15 |
return re.sub(r'\s+', ' ', text).strip()
|
|
|
|
| 81 |
info['Vantaggioso'] = False
|
| 82 |
return info
|
| 83 |
|
| 84 |
+
def normalize_title(title):
|
| 85 |
+
return title.lower().replace(',', '').replace('.', '').replace(' ', ' ').replace(' n ', ' ').replace('V. ', 'via ').strip()
|
| 86 |
+
|
| 87 |
# Legge gli ANNUNCI (pagina x pagina) sulla base del COMUNE di appartenenza
|
| 88 |
def scrape_immobiliare(provincia, comune, prezzo_medio_mq, prezzo_minimo, prezzo_massimo, locali_minimo, locali_massimo):
|
| 89 |
print(provincia + " " + comune + " " + prezzo_medio_mq)
|
| 90 |
+
comune_url = comune.replace(" ", "-").replace("è", "e").replace("é", "e").replace("ò", "o").replace("à", "a").replace("ù", "u").replace("ì", "i")
|
| 91 |
if st.tipologia_case == "Asta Immobiliare":
|
| 92 |
tipologia_url = "aste-immobiliari"
|
| 93 |
else:
|
|
|
|
| 98 |
url = base_url
|
| 99 |
while True:
|
| 100 |
print(f'Elaborazione pagina {page}')
|
| 101 |
+
try:
|
| 102 |
+
response = requests.get(url, allow_redirects=True, timeout=10)
|
| 103 |
+
soup = BeautifulSoup(response.content, 'html.parser')
|
| 104 |
+
listings = soup.find_all('li', class_='nd-list__item in-searchLayoutListItem')
|
| 105 |
+
if not listings:
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 106 |
break
|
| 107 |
+
for listing in listings:
|
| 108 |
+
results.append(extract_info(provincia, comune, prezzo_medio_mq, listing))
|
| 109 |
+
pagination = soup.find('div', class_='in-pagination__list')
|
| 110 |
+
if pagination:
|
| 111 |
+
next_page = pagination.find('a', class_='in-pagination__item', string=lambda text: text and text.strip().isdigit())
|
| 112 |
+
if not next_page:
|
| 113 |
+
break
|
| 114 |
+
page += 1
|
| 115 |
+
url = base_url + '&pag=' + str(page)
|
| 116 |
+
except requests.exceptions.TooManyRedirects as e:
|
| 117 |
+
print(f"Errore: {e}")
|
| 118 |
+
break
|
| 119 |
+
if st.tipologia_case == "Acquisto Immobile":
|
| 120 |
+
results = [obj for obj in results if 'asta' not in obj['Titolo'].lower()]
|
| 121 |
+
seen_titles = set()
|
| 122 |
+
results = [
|
| 123 |
+
obj for obj in results
|
| 124 |
+
if normalize_title(obj['Titolo']) not in seen_titles and not seen_titles.add(normalize_title(obj['Titolo']))
|
| 125 |
+
]
|
| 126 |
return json.dumps(results, ensure_ascii=False, indent=2)
|
| 127 |
|
| 128 |
# Restituisce l'elenco dei COMUNI di una Provincia e il PREZZO MEDIO
|
| 129 |
def get_elenco_comuni(provincia):
|
|
|
|
| 130 |
base_url = f"https://www.immobiliare.it/mercato-immobiliare/lombardia/{provincia}-provincia/"
|
| 131 |
results = []
|
| 132 |
print(f'Lettura Comuni e Prezzo Medio al Mq')
|
|
|
|
| 144 |
'comune': comune,
|
| 145 |
'prezzo': prezzo_vendita
|
| 146 |
})
|
| 147 |
+
results.append({
|
| 148 |
+
'provincia': provincia,
|
| 149 |
+
'comune': "Provincia di " + provincia,
|
| 150 |
+
'prezzo': '0'
|
| 151 |
+
})
|
| 152 |
return results
|
| 153 |
|
| 154 |
cerca_premuto = False
|
| 155 |
comuni_provincia = {}
|
|
|
|
| 156 |
|
| 157 |
def scrivi_dataframe(output, riepilogo, comune):
|
| 158 |
if len(output) > 0:
|
|
|
|
| 343 |
if st.session_state.get('comuni_totali') is None:
|
| 344 |
comuni_provincia_Brescia = get_elenco_comuni('Brescia')
|
| 345 |
comuni_provincia_Bergamo = get_elenco_comuni('Bergamo')
|
| 346 |
+
comuni_provincia_Milano = get_elenco_comuni('Milano')
|
| 347 |
+
comuni_provincia_Verona = get_elenco_comuni('Verona')
|
| 348 |
+
comuni_provincia = comuni_provincia_Brescia + comuni_provincia_Bergamo + comuni_provincia_Milano + comuni_provincia_Verona
|
| 349 |
st.session_state['comuni_totali'] = comuni_provincia
|
| 350 |
else:
|
| 351 |
comuni_provincia = st.session_state['comuni_totali']
|
| 352 |
st.title("Filtri")
|
| 353 |
|
| 354 |
+
st.tipologia_case = st.selectbox("Tipologia", ("Acquisto Immobile", "Asta Immobiliare"), )
|
| 355 |
elenco = [d['comune'] for d in comuni_provincia]
|
| 356 |
comune_input = st.multiselect(
|
| 357 |
"Comuni",
|
| 358 |
elenco
|
| 359 |
)
|
| 360 |
+
|
| 361 |
+
min_value = 0
|
| 362 |
+
max_value = 1000
|
| 363 |
+
prezzo = st.slider(
|
| 364 |
+
"Intervallo Prezzo (k €)",
|
| 365 |
+
min_value=min_value,
|
| 366 |
+
max_value=max_value,
|
| 367 |
+
value=(0, 250),
|
| 368 |
+
)
|
| 369 |
+
prezzo_minimo, prezzo_massimo = prezzo
|
| 370 |
+
|
| 371 |
locali = list(range(1, 21)) # Intervallo da 1 a 10
|
| 372 |
locali_range = st.sidebar.select_slider(
|
| 373 |
"Locali",
|
|
|
|
| 375 |
value=(locali[2], locali[4]) # Valore iniziale, da 1 a 5 locali
|
| 376 |
)
|
| 377 |
st.mostra_grafici = st.toggle("Mostra grafici", value = True)
|
|
|
|
|
|
|
| 378 |
st.analisi_ai = st.toggle("Analizza i dati tramite l'A.I.", value = True)
|
| 379 |
|
| 380 |
locali_minimo, locali_massimo = locali_range
|
| 381 |
prezzo_minimo = prezzo_minimo*1000
|
| 382 |
prezzo_massimo = prezzo_massimo*1000
|
| 383 |
+
|
| 384 |
+
# Carica i file
|
| 385 |
+
uploaded_files = st.file_uploader("Choose files", type=["xlsx", "xls", "csv"], accept_multiple_files=True)
|
| 386 |
+
|
| 387 |
cerca_premuto = st.button("Cerca", use_container_width=True, type='primary')
|
| 388 |
|
| 389 |
if cerca_premuto:
|
| 390 |
+
dfs = []
|
| 391 |
+
if uploaded_files:
|
| 392 |
+
for file in uploaded_files:
|
| 393 |
+
if file.name.endswith('.csv'):
|
| 394 |
+
df = pd.read_csv(file)
|
| 395 |
+
elif file.name.endswith('.xlsx') or file.name.endswith('.xls'):
|
| 396 |
+
df = pd.read_excel(file)
|
| 397 |
+
else:
|
| 398 |
+
st.error(f"Formato di file non supportato: {file.name}")
|
| 399 |
+
continue
|
| 400 |
+
dfs.append(df)
|
| 401 |
+
if dfs:
|
| 402 |
+
concatenated_df = pd.concat(dfs, ignore_index=True)
|
| 403 |
+
st.write(concatenated_df)
|
| 404 |
+
|
| 405 |
if len(comune_input)>0:
|
| 406 |
comuni_selezionati = comune_input
|
| 407 |
comuni_selezionati = [comune.upper() for comune in comuni_selezionati]
|
| 408 |
+
if "PROVINCIA DI BRESCIA" in comuni_selezionati:
|
| 409 |
+
comuni_selezionati.remove("PROVINCIA DI BRESCIA")
|
| 410 |
+
comuni_selezionati.extend([d['comune'].upper() for d in comuni_provincia if d['provincia'].upper() == 'BRESCIA'])
|
| 411 |
+
comuni_selezionati.remove("PROVINCIA DI BRESCIA")
|
| 412 |
+
if "PROVINCIA DI MILANO" in comuni_selezionati:
|
| 413 |
+
comuni_selezionati.remove("PROVINCIA DI MILANO")
|
| 414 |
+
comuni_selezionati.extend([d['comune'].upper() for d in comuni_provincia if d['provincia'].upper() == 'MILANO'])
|
| 415 |
+
comuni_selezionati.remove("PROVINCIA DI MILANO")
|
| 416 |
+
if "PROVINCIA DI VERONA" in comuni_selezionati:
|
| 417 |
+
comuni_selezionati.remove("PROVINCIA DI VERONA")
|
| 418 |
+
comuni_selezionati.extend([d['comune'].upper() for d in comuni_provincia if d['provincia'].upper() == 'VERONA'])
|
| 419 |
+
comuni_selezionati.remove("PROVINCIA DI VERONA")
|
| 420 |
+
if "PROVINCIA DI BERGAMO" in comuni_selezionati:
|
| 421 |
+
comuni_selezionati.remove("PROVINCIA DI BERGAMO")
|
| 422 |
+
comuni_selezionati.extend([d['comune'].upper() for d in comuni_provincia if d['provincia'].upper() == 'BERGAMO'])
|
| 423 |
+
comuni_selezionati.remove("PROVINCIA DI BERGAMO")
|
| 424 |
+
|
| 425 |
output = []
|
| 426 |
output_singolo = []
|
| 427 |
for comune_provincia in comuni_provincia:
|
|
|
|
| 436 |
locali_massimo))
|
| 437 |
scrivi_dataframe(output_singolo, False, comune_provincia['comune'])
|
| 438 |
output += output_singolo
|
| 439 |
+
time.sleep(0.10)
|
| 440 |
if len(comuni_selezionati)>1 and st.numero_immobili_validi>1:
|
| 441 |
st.write(f"### Comuni Selezionati")
|
| 442 |
scrivi_dataframe(output, True, '')
|