doc stringlengths 21 142 | sentence_index int64 0 7.39k | sentence stringlengths 21 5.45k | label int64 0 1 |
|---|---|---|---|
חברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ/החברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ - היבטים בפעילות החברה | 246 | בישיבה הוחלט פה אחד כי "1 . | 0 |
חברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ/החברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ - היבטים בפעילות החברה | 247 | החברה לא תשנה אחזקותיה בבנק יהב בשלב זה. | 0 |
חברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ/החברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ - היבטים בפעילות החברה | 248 | מנכ"ל בנק יהב יוזמן לישיבות דירקטוריון החברה אחת לרבעון לשם מתן דיווח ובהתאם הגברת הפיקוח מצד החברה על פעילות הבנק". | 0 |
חברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ/החברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ - היבטים בפעילות החברה | 249 | לדעת משרד מבקר המדינה, לא היה די בדיון האמור כדי למצות את הנושא כראוי. | 1 |
חברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ/החברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ - היבטים בפעילות החברה | 250 | היה על מוסדות החברה לדרוש ולקבל ניתוח יסודי ומעמיק של החלופות השונות בנוגע להמשך החזקתה במניות הבנק, ועל סמך ניתוח כזה לשקול אם כדאי שהיא תמשיך להחזיק במניות הבנק (ובנכסים מניבים בכלל) ושמא התמורה שתוכל החברה לקבל ממכירת חלקה בבנק תאפשר לה לפעול בדרך עדיפה במשך שנים רבות להשגת יעדיה לרווחת עובדי המדינה וגמלאיה. | 1 |
חברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ/החברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ - היבטים בפעילות החברה | 251 | במסגרת הדיונים בנושא ראוי היה גם כי החברה תעסוק, בין היתר, באפשרות שעובדי המדינה יוכלו ממילא לקבל שירותים מוזלים מבנק י הב גם בלא שהחברה תהיה שותפה בבעלות עליו ובאפשרות שהבנק יחליט כאמור להפסיק לתת שירותים אלה לעובדי מדינה או להרע את תנאי שירותים אלה גם אם החברה תמשיך להיות שותפה בבעלות עליו. | 1 |
חברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ/החברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ - היבטים בפעילות החברה | 252 | לדעת משרד מבקר המדינה, ראוי שהדירקטוריון יקיים בהקדם דיון כאמור. | 1 |
חברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ/החברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ - היבטים בפעילות החברה | 253 | החברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע"מ 1285 . | 0 |
חברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ/החברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ - היבטים בפעילות החברה | 254 | בשנת 1953 אישר דירקטוריון קרן קיימת לישראל (קק"ל) להחכיר לחברה עבור עובדי המדינה קרקע ששטחה כ-68 דונם, לשם הקמת בית הבראה לעובדי מדינה (להלן - מתחם בית יערי או המתחם), וקבע כי הסכם חכירה ייחתם לאחר שייווכח כי בית הבראה הולך ומוקם. | 0 |
חברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ/החברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ - היבטים בפעילות החברה | 255 | בעקבות כך הקימה החברה במת חם בית הבראה לעובדי מדינה, והוא נפתח בשנת 1958 ופעל במתכונת זו עד שנת 199320. | 0 |
חברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ/החברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ - היבטים בפעילות החברה | 256 | בשנת 1963 נחתם הסכם ביןהחברה ובין ממ"י, המנהל את קרקעות קק"ל, ולפיו המתחם הוחכר לחברה משנת 1958 לפרק זמן של 49 שנים (להלן - הסכם החכירה). | 0 |
חברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ/החברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ - היבטים בפעילות החברה | 257 | בהסכם נקבע 21 כי "בתום תקופת החכירה פברוא[ ר 2007 ] תהיה ]חברה[להזכות לחדש את החכירה לתקופה נוספת של 49 שניםלפי התנאים ,]ממ"י[ שיהיו מקובלים אז אצל ובלבד ש[ה ]חברה בקש ]ת[ בכתבאת חידוש החכירה לכל הפחות שנה אחת לפני תום תקופת החכירה לפי ההסכם הנוכחי". | 0 |
חברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ/החברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ - היבטים בפעילות החברה | 258 | בהסכם החכירה גם עוגנה מטרת החכירה, כמפורט להלן: "הנכס מוחכר לחברה. | 0 |
חברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ/החברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ - היבטים בפעילות החברה | 259 | למטרת הקמת בית הבראה לעובדי המדינה" , ונקבע כי "אסור ל ]חברה[ להשתמש בנכס גם לצרכים אחרים מלבד הנ"למבלי לקבל הסכמה מוקדמת בכתב מאת ]ממ"י[ ". | 0 |
חברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ/החברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ - היבטים בפעילות החברה | 260 | עוד נקבע בהסכםכי "ה ]חברה[ רשאי]ת[ לאחר ששיל]מה[ את כל דמי החכירה ומילא]ה[ אחרי יתר הוראות הסכם החכירה. | 0 |
חברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ/החברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ - היבטים בפעילות החברה | 261 | להחכיר בחכירה משנה את הנכס בשלמותו או בחלקו לאחר קבלת הסכמת ]ממ"י[ בכתב". | 0 |
חברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ/החברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ - היבטים בפעילות החברה | 262 | יצוין כי דמי החכירה השנתיים עבור קרקע שבבעלות קק"ל נמוכים מדמי החכירה השנתיים עבור קרקעות אחרות שבניהול ממ"י; מכיוון שהמתחם בבעלות קק"ל, החברה אף לא נדרשה לשלם דמי חכירה ראשוניים. | 0 |
חברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ/החברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ - היבטים בפעילות החברה | 263 | עסקת ההשכרה עם שוכר א' מטרת ההשכרה בשנים 1993 -2003 השכירה החברה את מתחם בית יערי לחברה פרטית (להלן- שוכר א') לשם הפעלה וניהול של מרכז נופש, הדרכה והשתלמויות. | 0 |
חברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ/החברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ - היבטים בפעילות החברה | 264 | הביקורת העלתה כי במשך עשר השנים שבהן הושכר המתחם לשוכר א' לא עמדה החברה בהתחייבויות שקיבלה עליה בהסכם החכירה אשר נוגעות למטרת ההשכרה: באף אחד מהסכמי השכירות שנחתמו מפעם לפעם עם שוכר א' לא נקבע כי מתחם בית יערי יהיה מיועד לשימוש עובדי מדינה בלבד, ובפועל שימש המתחם בעיקר אורחים שאינם עובדי מדינה, אף שהחברה לא קיבלה את הסכמת ממ"י לכך שהמתחם ישמש גם את מי שאינו עובד מדינה. | 1 |
חברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ/החברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ - היבטים בפעילות החברה | 265 | משרד מבקר המדינה מעיר כי לפני שחתמה החברה על הסכמי השכירות עם שוכר א', ומפעם לפעם גם במהלך . | 1 |
חברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ/החברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ - היבטים בפעילות החברה | 266 | 20 אשר לממצאים בעניין הקמת בית ההבראה והשכרתו לקופת חולים כללית מנובמבר 1972 עד יוני 1993, ,ראו מבקר המדינהדוח שנתי 44 ( 1994 '), עמ 85-86. | 0 |
חברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ/החברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ - היבטים בפעילות החברה | 267 | כל ההדגשות המופיעות מכאן ואילך בציטוטים מהסכם החכירה אינן במקור 1286 דוח שנתי59ב . | 0 |
חברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ/החברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ - היבטים בפעילות החברה | 268 | תקופת ההשכרה, היה עליה להקפיד שהיא עומדת בכל ההתחייבויות שנקבעו בהסכם החכירה, או לחלופין לחתום על הסכמים אלה רק לאחר שקיבלה את אישור ממ"י לכך, אולם בפועל היא לא עשתה כן. | 1 |
חברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ/החברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ - היבטים בפעילות החברה | 269 | עוד העלתה הביקורת כי במהלך כל התקופה שבה הושכר המתחם לשוכר א' לא עמד ממ"י על כך שהחברה תקיים את התחייבותה בעניין מטרת ההחכרה. | 1 |
חברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ/החברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ - היבטים בפעילות החברה | 270 | ממ"י כתב בתשובתו מינואר 2008 למשרד מבקר המדינה כי בהתאם להסכם החכירה אחראי החוכר בדי ווח לכל שינוי שהוא מבקש לעשות במוחכר, לרבות לעניין שינוי מטרת החכירה, וכן הוא אחראי לקבלת הסכמת ממ"י בכתב לביצוע השינוי במוחכר. | 0 |
חברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ/החברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ - היבטים בפעילות החברה | 271 | ממ"י אינו יכול לבדוק את "עמידת כל חוכריו בהתחייבויותיהם בהתאם לחוזה החכירה אשר נחתם עימם… מקום בו מבקש חוכר כלשהו. | 0 |
חברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ/החברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ - היבטים בפעילות החברה | 272 | שירות כלשהו מהמינהל כגון: בקשה להעברת זכויות, תשלום דמי היוון וכיוצ', בודק ובוחן המינהל עמידת החוכר בהתחייבויותיו בהתאם לחוזה החכירה שנחתם עימו, לרבות קיום התחייבות החוכר בכל הנוגע למטרת החכירה" . | 0 |
חברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ/החברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ - היבטים בפעילות החברה | 273 | משרד מבקר המדינה מעיר לממ"י כי בהיותו מופקד על קרקעות הלאום יש מקום שיבחן אם יש צורך לדרוש מחוכרים שקיבלו שטחים גדולים, או מחוכרים שקיבלו שטחים למטרות ציבוריות ללא תמורה או בעד דמי שכירות נמוכים, כי ידווחו לו מפעם לפעם במהלך תקופת החכירה על השימושים הנעשים בשטחים המוחכרים. | 1 |
חברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ/החברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ - היבטים בפעילות החברה | 274 | דמי השכירות בעד המתחם בהסכמים בין החברה לשוכר א' נקבע כי דמי השכירות יהיו הגבוהים מבין השניים - סכום חודשי מינימלי שנקבע בהסכמים (להלן - התשלום החודשי המינימלי) או שיעור מסוים מתקבולי המתחם. | 0 |
חברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ/החברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ - היבטים בפעילות החברה | 275 | שוכר א' הפסיק להפעיל את המתחם בספטמבר 2003 , אך הוא פינה את המתחם רק באפריל 2004 , כשישה חודשים לאחר מועד הפינוי שסוכ ם, בעקבות פניות חוזרות ונשנות מצד החברה. | 0 |
חברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ/החברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ - היבטים בפעילות החברה | 276 | יצוין כי הצדדים האשימו זה את זה באי -מילוי ההתחייבויות שנקבעו בהסכמים ביניהם, וכי בסוף דצמבר 2003 חילטה החברה ערבות בנקאית שהפקיד שוכר א' בידה, שהסתכמה בכ- 435,700 . | 0 |
חברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ/החברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ - היבטים בפעילות החברה | 277 | ש"ח דמי השכירות שקיבלה החברה בשנים 2002 -2004 משוכרא' (794 )אלפי ש"ח היו נמוכים מאלה שהייתה אמורה לקבל ממנו לכאורה לפי ההסכמים עמו. | 0 |
חברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ/החברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ - היבטים בפעילות החברה | 278 | לפי חישובים שעשה משרד מבקר המדינה, הסתכם פער זה (לפי התשלום החודשי המינימלי בלבד) בכ -994 אלפי ש"ח, ולאחר חילוט הערבות הסתכם הפער בכ - 558 אלפי ש"ח לא כולל ריבית פיגורים22 . | 0 |
חברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ/החברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ - היבטים בפעילות החברה | 279 | 22 החישוב לגבי שנת 2004 בוצע בעקבות אי -פינוי הנכס על ידי השוכר לאחר סוף תקופת ההסכם האחרון שנחתם עמו, בהתבסס על התשלום המינימלי החודשי שנקבע בהסכם זה, לא כולל ריבית פיגורים. | 0 |
חברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ/החברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ - היבטים בפעילות החברה | 280 | החברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע"מ 1287 . | 0 |
חברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ/החברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ - היבטים בפעילות החברה | 281 | בתשובתו של שוכר א' למשרד מבקר המדינה מפברואר 2008 נכתב: "אנחנו לא וההפך הוא הנכון לאור הנזקים שנגרמו לנו כתוצאה ]חברה[חייבים כל כספים ל בניגוד להסכם. | 0 |
חברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ/החברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ - היבטים בפעילות החברה | 282 | יודגש כי לאור הפרת ההסכם ]החברה[ מאי שיפוץ המקום ע"י היסודית באי השקעה של 50% מדמי השכירות בשיפוץ החדרים, מחויבת החברה בפיצוי קבוע ומוסכם מראש של 100,000$. | 0 |
חברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ/החברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ - היבטים בפעילות החברה | 283 | " בתשובתה של החברה למשרד מבקר המדינה נאמר כי ספק רב אם כדאי לה לנקוט הליכים משפטיים נגד שוכר א' מאחר שנכסיו משועבדים לאחרים. | 0 |
חברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ/החברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ - היבטים בפעילות החברה | 284 | נוסף על כך ציינה החברה כי לטענת שוכר א' היא לא קיימה את הסכם השכירות, ואף שטענותיו אינן מקובלות עליה, במסגרת הליך משפטי לא ניתן לדעת בוודאות מה תהיה פסיקת בית המשפט; "אשר על כן, לאור שקלול כל הנתונים הרלוונטיים, , שלא לנקוט בינתיים בהליכים ]של החברה[ הוחלט על דעת היועצים המשפטיים נגד שוכר א', לפחות עד שמצבו של שוכר א'. | 0 |
חברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ/החברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ - היבטים בפעילות החברה | 285 | ישתפר, באופן שיצדיק נ קיטת הליכים כאמור. | 0 |
חברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ/החברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ - היבטים בפעילות החברה | 286 | עם זאת, לאור המלצת הביקורת, הנושא יועלה לדיון בישיבת הדירקטוריון הקרובה". | 0 |
חברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ/החברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ - היבטים בפעילות החברה | 287 | הכדאיות הכלכלית של עסקת ההשכרה של המתחם לשוכר א' הביקורת העלתה כי כבר במאי 1998 התחילו להתעורר בחברה ספקות בדבר הכדאיות הכלכלית של עסקת השכרת מתחם בית יערי לשוכר א', והועלתה דרישה לבחינת חלופות לשם ניצול מיטבי של המתחם. | 1 |
חברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ/החברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ - היבטים בפעילות החברה | 288 | בישיבת הדירקטוריון במרס 2001 אף העיר יו"ר הדירקטוריון כי המתחם מושכר יש לבדוק ]וכי[ . | 1 |
חברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ/החברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ - היבטים בפעילות החברה | 289 | "במחיר מגוחך מה לעשות בנכס זה כדי להפיק ממנו יותר". | 1 |
חברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ/החברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ - היבטים בפעילות החברה | 290 | משנת 1999 בחנה החברה כמה רעיונות לפיתוח המתחם ולשימוש בו, או לם רק בשנת 2003 היא פנתה ישירות לכמה גופים והציעה להם לשכור את המתחם. | 1 |
חברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ/החברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ - היבטים בפעילות החברה | 291 | ניסיונות אלה לא צלחו, ורק בשנת 2004 החלה החברה לפעול לקבלת הצעות לשכירת המתחם על ידי יזמים באמצעות פרסום הזמנה בנושא באמצעי התקשורת (להלן - הליך ההזמנה). | 1 |
חברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ/החברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ - היבטים בפעילות החברה | 292 | עסקת ההשכרה עם שוכר ב' בפברואר 2006 , כשנה וחצי לאחר שהתקבלו ההצעות לשכירת מתחם בית יערי במסגרת הליך ההזמנה, חתמה החברה עם אחד המציעים (להלן - שוכר ב') על הסכם להשכרת המתחם. | 1 |
חברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ/החברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ - היבטים בפעילות החברה | 293 | מטרת ההשכרה כאמור, במסגרת הסכם החכירה נאסר על החברה להשתמש במתחם בית יערי שלא למטרת הפעלתו של בית הבראה לעובדי מ דינה אלא אם כן ממ"י ייתן לה מראש ובכתב הסכמה לכך. | 0 |
חברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ/החברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ - היבטים בפעילות החברה | 294 | בהסכם עם שוכר ב' נקבע כי המטרה שלשמה יושכר לו מתחם בית יערי היא כל שימוש המותר על פי תוכנית בניין עיר (להלן - התב"ע) שחלה או תחול על כפי שיהיו מעת לעת". | 0 |
חברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ/החברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ - היבטים בפעילות החברה | 295 | בהסכם נקבע ]ממ"י[ המקרקעין "בכפוף לתנאי החכירה מול תנאי ולפיו תקופת ההשכרה תתחיל רק לאחר שהסכם החכירה יהוון למשך 49 בכל השימושים המותרים]במתחם[ להשתמש]'ב[ שנים "באופן שיאפשר לשוכר ולמלוא קיבולת הבנייה על פי התב"ע"23 (להלן- התנאי המתלה). | 0 |
חברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ/החברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ - היבטים בפעילות החברה | 296 | במסגרת ההסכם התחייבה החברה להגיש לממ"י בתוך 30 יום ממועד החתימה על ה הסכם (קרי במרס 2006 ) בקשה להיוון הסכם החכירה כאמור בתנאי המתלה. | 0 |
חברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ/החברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ - היבטים בפעילות החברה | 297 | בהסכם נקבע כי אם התנאי המתלה לא יתקיים בתוך 12 חודשים ממועד החתימה על ההסכם (פברואר 2007 ), יהיה ההסכם בטל ומבוטל אלא אם כן באי כוח של הצדדים יסכימו להאריך את המועד לקיום התנאי המתלה ב-12 חודשים נוספים (עד פברואר 2008 . | 0 |
חברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ/החברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ - היבטים בפעילות החברה | 298 | ) בפועל אכן הוארך המועד לקיום התנאי המתלה, ובמועד סיום הביקורת, באוקטובר 2007 , טרם התקיים התנאי המתלה - דהיינו, ממ"י טרם הסכים להיוון הסכם החכירה למשך פרק זמן של 49 שנים באופן שיאפשר לשוכר ב' לעשות במתחם בית יערי את כל השימושים המותרים ולממש את כל זכויות הבנייה במתחם על פי התב"ע. | 0 |
חברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ/החברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ - היבטים בפעילות החברה | 299 | מבדיקת משרד מבקר המדינה עולה כי כבר בישיבת הדירקטוריון שהתקיימה בספטמבר 2005 ציין היועץ המשפטי של החברה, בין היתר: "כיום ישנה רגישות במינהל לגבי שינוי ייעוד של נכסים שהוקצו בזמנו בפטור ממכרז ובדמי חכירה מופחתים. | 0 |
חברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ/החברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ - היבטים בפעילות החברה | 300 | בשעתו החברה החליטה לא להוון את דמי החכירה שמשולמים על ידה, העומדים על כ - 8,000 ש"ח בשנה. | 0 |
חברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ/החברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ - היבטים בפעילות החברה | 301 | כיום בעקבות עסקת ההשכרה מערכת השיקולים שונה והוחלט להוון אולם לאור החלטות חדשות שהתקבלו בממ"י הנושא רגיש מאוד ולא ברור אם ניתן יהיה להוציא את ההסכם עם השוכר לפועל. | 0 |
חברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ/החברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ - היבטים בפעילות החברה | 302 | לפיכך, וביצוע עסקת שינוי ]במתחם[ נקבע בהסכם כי היוון חוזה החכירה של החברה ניצול שיאפשר לחברה להשתמש בנכס לכל שימוש המותר לפי התב"ע, מהווים תנאי מתלה לקיום ההסכם עם השוכר". | 0 |
חברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ/החברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ - היבטים בפעילות החברה | 303 | כאמור, ההסכם עם שוכר ב' מותנה בקבלת הסכמה של ממ"י לשינוי מהותי במטרה שלשמה הושכר המתחם לחברה, וללא הסכמה זו יתבטל ההסכם. | 1 |
חברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ/החברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ - היבטים בפעילות החברה | 304 | מהאמור לעיל עולה כי לפחות כחצי שנה לפני חתימת ההסכם עם שוכר ב' ידעה החברה כי קיים ספק גדול אם ממ"י יסכים לשינוי המבוקש, וזאת עקב החלטות שקיבל ממ"י לפני חתימת ההסכם עם שוכר ב' בעניין מדיניות ניהול הקרקעות שבאחריותו, ולפיכך עלול להיות קשה להוציא לפועל את ההסכם עם שוכר ב'. | 1 |
חברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ/החברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ - היבטים בפעילות החברה | 305 | בכל זאת חתמה החברה על ההסכם במתכונת האמורה בלי לכלול בו גם חלופה מצומצמת יותר. | 1 |
חברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ/החברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ - היבטים בפעילות החברה | 306 | לדעת משרד מבקר המדינה, בנסיבות העניין היה על החברה, לכל הפחות, לפנות במהלך אותה חצי שנה לממ"י כדי לנסות לקבל מראש את עמדתו בעניין שינוי בשימושים המותרים במתחם, ובהתאם לכך לכלכל את צעדיה. | 1 |
חברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ/החברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ - היבטים בפעילות החברה | 307 | לא נמצאו מסמכים שאפשר ללמוד מהם כי החברה עשתה כן. | 1 |
חברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ/החברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ - היבטים בפעילות החברה | 308 | 23 מיולי 1998 ,חלה על מתחם בית יערי תב"ע ולפיה השטח נועד לשמש אזור בידור נופש וספורט ושטח פרטי פתוח. | 0 |
חברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ/החברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ - היבטים בפעילות החברה | 309 | החברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע"מ 1289 . | 0 |
חברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ/החברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ - היבטים בפעילות החברה | 310 | דמי השכירות בעד המתחם בהסכם עם שוכר ב' נקבע כי המתחם יושכר לו לפרק זמן של חמש שנים, שיחל במועד האחרון שיקבע ממ"י לביצוע תשלום דמי ההיוון ש ל הסכם החכירה. | 0 |
חברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ/החברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ - היבטים בפעילות החברה | 311 | עוד נקבע בהסכם כי השוכר יהיה זכאי להאריך ארבע פעמים את תקופת ההשכרה בחמש שנים כל פעם, ובלבד שמניין תקופות ההשכרה על פי ההסכם לא יעלה על 24 שנים ו-11 חודשים24. | 0 |
חברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ/החברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ - היבטים בפעילות החברה | 312 | לפי ההסכם, לאחר שימומש התנאי המתלה ישלם שוכר ב' לחברה דמי שכירות חודשיים25 שסכומם יגדל בהדרגה מ - 67,500 ש"ח (כ- 15,000 דולר) לחודש בשנה הראשונה לכ - 118,000 ש"ח (כ- 26,000 דולר) לחודש מהשנה החמישית ואילך (אם יממש את האופציה שניתנה לו ויאריך את תקופת ההשכרה). | 0 |
חברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ/החברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ - היבטים בפעילות החברה | 313 | בינואר 2005 ובאפריל 2005 הגיש שמאי מקרקעין שהעסיקה החברה שתי חוֹות דעת לגבי מתחם בית יערי. | 0 |
חברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ/החברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ - היבטים בפעילות החברה | 314 | הביקורת העלתה כי חלק מהנתונים וההנחות שעליהם התבסס ההסכם שנחתם לבסוף עם שוכר ב' בפברואר 2006 היו שונים מהנתונים וההנחות שעליהם התבססו חוו ֹת הדעת האמורות. | 1 |
חברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ/החברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ - היבטים בפעילות החברה | 315 | במצב זה ראוי היה שקודם החתימה על ההסכם תבקש החברה מהשמאי לקבל עדכון לדוח השומה, אך היא לא עשתה זאת. | 1 |
חברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ/החברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ - היבטים בפעילות החברה | 316 | המגעים בין החברה ובין ממ"י בעניין עסקת ההשכרה 1. | 0 |
חברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ/החברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ - היבטים בפעילות החברה | 317 | בישיבה שהתקיימה בחברה בפברואר 2003 ,בהשתתפות היועץ המשפטי שמאי מקרקעין, מנכ"לית החברה ומבקר הפנים ציין שמאי המקרקעין כי הכדאיות הכלכלית של היוון הקרקע במתחם בית יערי על ידי החברה נמוכה. | 0 |
חברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ/החברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ - היבטים בפעילות החברה | 318 | מצד אחר הובעה בישיבה דעה כי "רצוי לשלם, מאחר ולא ניתן לחזות את התנהגות המינהל ושינוי חקיקה / נהלים צפויים בעתיד". | 0 |
חברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ/החברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ - היבטים בפעילות החברה | 319 | בישיבה הוחלט כי "בשלב זה לא נפנה לממ"י בעניין היוון יובל החכירה". | 0 |
חברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ/החברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ - היבטים בפעילות החברה | 320 | כאמור, בהסכם עם שוכר ב' מפברואר 2006 התחייבה החברה להגיש לממ"י כבר במרס 2006 בקשה להוון את הסכם החכירה לפרק זמן של 49 שנים באופן שיאפשר לשוכר לעשות במתחם את כל השימושים המותרים (ולא רק להפעיל בו בית הבראה לעובדי מדינה) ולממש את כל זכויות הבנייה במתחם על פי התב"ע (להלן - הבקשה להיוון מלוא הזכויות). | 0 |
חברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ/החברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ - היבטים בפעילות החברה | 321 | 24 אם אורך תקופת השכירות המצטברת בעסקת מקרקעין הוא25 שנים ויותר, עסקה זו נחשבת "עסקת מכר במקרקעין" ועשויות להיות לכך השפעות, בין היתר, לעניין המסים המוטלים על העסקה. | 0 |
חברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ/החברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ - היבטים בפעילות החברה | 322 | 25 דמי השכירות יהיו צמודים למדד המחירים לצרכן לספטמבר 2004 אשר פורסם באוקטובר 2004 . | 0 |
חברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ/החברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ - היבטים בפעילות החברה | 323 | בספטמבר 2004 היה שערו היציג של הדולר כ-4. | 0 |
חברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ/החברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ - היבטים בפעילות החברה | 324 | ש"ח 1290 דוח שנתי59ב . | 0 |
חברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ/החברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ - היבטים בפעילות החברה | 325 | הביקורת העלתה כי החברה לא הגישה את הבקשה להיוון מלוא הזכויות במרס 2006 , אף שהתחייבה לעשות כן בהסכם עם שוכר ב' ועל אף חשיבות הדבר. | 1 |
חברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ/החברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ - היבטים בפעילות החברה | 326 | במקום זאת, מסיבה לא ברורה, הגישה החברה לממ"י ביוני 2006 ,בקשה להיוון הזכויות המעוגנות בהסכם החכירה בלבד (קרי הקמת בית הבראה לעובדי מדינה). | 1 |
חברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ/החברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ - היבטים בפעילות החברה | 327 | רק באוקטובר 2006 ,ובחודשים מרס מאי ויוני 2007 ,הגישה החברה לממ"י בקשות להארכת תקופת החכירה ובהן נכללה הבקשה להיוון מלוא הזכויות. | 1 |
חברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ/החברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ - היבטים בפעילות החברה | 328 | כאמור, בהסכם החכירה נקבע כי החברה תהיה רשאית להחכיר את מתחם בית יערי בחכירת משנה רק לאחר שממ"י ייתן לה אישור בכתב לכך. | 0 |
חברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ/החברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ - היבטים בפעילות החברה | 329 | בעקבות פניית משרד מבקר המדינה לממ"י בבקשה לקבל את תגובתו על טיפולה של החברה בנושא החכירה, השיב ממ"י ביולי 2007 , בין היתר, כי אכן לפני שחתמה החברה על ההסכם עם שוכר ב' היה עליה לקבל את הסכמתו לכך. | 0 |
חברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ/החברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ - היבטים בפעילות החברה | 330 | הביקורת העלתה כי למרות האמור לעיל, לפני שחתמה החברה על ההסכם עם שוכר ב' היא לא ביקשה את אישורו של ממ"י לכך. | 1 |
חברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ/החברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ - היבטים בפעילות החברה | 331 | יתר על כן, גם בפניותיה האמורות לממ"י בשנים 2006 -2007 , שנשלחו לאחר החתימה על ההסכם עם שוכר ב' ושנועדו למלא את התנאי המתלה, לא דיווחה החברה לממ"י על הסיבה לכך שהגישה לו את הבקשות ועל כך שהיא חתמה על ההסכם עם שוכר ב', ולמותר לציין כי לא קיבלה את אישורו של ממ"י להתקשרות בהסכם השכרה זה. | 1 |
חברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ/החברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ - היבטים בפעילות החברה | 332 | אשר לצעדים שבכוונתו לנקוט נגד החברה הבהיר ממ"י בתשובתו האמורה כי הוא "ישלח פקח לעריכת דוח מפורט בדבר המצוי במקרקעין נשוא החכירה והשימוש לקבלת מלוא הפרטים בדבר הסכם השכירות שלא ]חברה[המבוצע בו. | 0 |
חברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ/החברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ - היבטים בפעילות החברה | 333 | יפנה ל דווח למינהל, לא חר קבלת כל המידע הנ"ל, יבחנו הפרטים על ידי הגורמים המוסמכים לצורך קבלת החלטה בעניין". | 0 |
חברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ/החברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ - היבטים בפעילות החברה | 334 | ביולי 2007 כתב ממ"י ליועץ המשפטי של החברה, בין היתר, כי "בהתאם לתנאי הסכם החכירה בין החברה לבין ממ"י היה על החברה לדווח ולקבל את הסכמת ממ"י על עסקת ההשכרה וכי ביצוע עסקת שינוי יעוד וניצול על חוזי חכירה למקרקעין מבונים אשר שטחם עולה על 20 דונם, מותנה קודם באישור עקרוני של הנהלת המינהל וועדת המשנה של מועצת מקרקעי ישראל". | 0 |
חברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ/החברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ - היבטים בפעילות החברה | 335 | בספטמבר 2007 השיב היועץ המשפטי של החברה לממ"י, בין היתר, כי "הואיל והתנאי המתלה לא התקיים, והסכם ההשכרה לא נכנס לתוקף, כלל לא היה צורך בעדכון המינהל או בקבלת הסכמת המינהל להתקשרות השוכר בהסכם ההשכרה". | 0 |
חברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ/החברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ - היבטים בפעילות החברה | 336 | באותו חודש פנה שוב משרד מבקר המדינה לממ"י וביקש את תגובתו על טענת החברה. | 0 |
חברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ/החברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ - היבטים בפעילות החברה | 337 | כמו כן התבקש ממ"י להשיב לשאלה האם חוזה הכולל תנאי מתלה יש בו כדי לפטור את החוכר מחובת הדיווח לממ"י. | 0 |
חברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ/החברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ - היבטים בפעילות החברה | 338 | בנובמבר 2007 הבהיר ממ"י לחברה כי התנאי המתלה לא פטר אותה מחובת הדיווח (ראו להלן). | 0 |
חברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ/החברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ - היבטים בפעילות החברה | 339 | החברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע"מ 1291 . | 0 |
חברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ/החברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ - היבטים בפעילות החברה | 340 | משרד מבקר המדינה מקבל את עמדת ממ"י ולפיה היה על החברה לבקש את הסכמת ממ"י לעסקה עם שוכר ב' אף שנקבע בהסכם תנאי מתלה. | 1 |
חברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ/החברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ - היבטים בפעילות החברה | 341 | כאשר צדדים להסכם מתנים אותו בהסכמת צד של ישי (במקרה זה - ממ"י) הסכמה זו היא תנאי מתלה. | 1 |
חברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ/החברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ - היבטים בפעילות החברה | 342 | הסכם כזה הוא שלם מרגע חתימתו ומחייב את הצדדים בנאמנות הדדית מעת חתימתו, ואילו תוצאותיו האופרטיביות מותנות בקיום התנאי 26 . | 1 |
חברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ/החברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ - היבטים בפעילות החברה | 343 | לפיכך היה על החברה לדווח לממ"י על ההסכם עם כריתתו למרות התנאי המתלה שנקבע בו, שכן מאותה עת נוצרה מחויבות של החברה כלפי השוכר הטעונה אישור ממ"י. | 1 |
חברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ/החברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ - היבטים בפעילות החברה | 344 | בהחלטה 1062 מיולי 2005 של מועצת ממ"י שכותרתה "העברת זכויות ושינוי יעוד או ניצול בנכסים שהוחכרו למטרות ציבוריות ללא מכרז" נקבע, בין , לאלתר, את כל הנכסים שבחכירתו, אשר שטחם]ממ"י[היתר, כי "החוכר ישיב ל עולה על 7 דונם בין אם אינם נדרשים לו למטרה הציבורית לשמה הוקצוובין אם אינם משמשים למטרה לשמה הוקצו" (ההדגשה אינה במקור). | 0 |
חברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ/החברה למפעלי כלכלה ותרבות לעובדי המדינה בע_מ - היבטים בפעילות החברה | 345 | בעקבות הממצאים שהעלה משרד מבקר המדינה באשר לפעילות החברה במתחם בית יערי, ובהם בין היתר העובדה כי ממרס 2004 ועד מועד סיום הביקורת באוקטובר 2007 לא נעשה במתחם שימוש, וממצאי הבדיקות שעשה ממ"י בעקבות כך, כתב ממ"י בנובמבר 2007 ,ליועץ המשפטי של החברה, בין היתר כדלהלן: "מטרת החכירה כפי שנקבעה בחוזה החכירה היתה הקמת בית הבראה לעובדי מדינה. | 0 |
Subsets and Splits
No community queries yet
The top public SQL queries from the community will appear here once available.