_id
stringlengths 2
6
| text
stringlengths 6
9.8k
|
|---|---|
270926
|
Xeyr. Paylar, adətən gəlir axınları olan və ya onları yaratmaq potensialı olan şirkətlərdə kapitaldır. Bu gəlir səhmdarlara dividend ödəmək və ya şirkəti böyütmək və onun dəyərini artırmaq üçün istifadə oluna bilər. Əksər şirkətlər gəlirlərini müştərilərindən əldə edir və müştərilər nadir hallarda yaxşılıq və ya xidmət almadan pullarını bir şirkətə verirlər.
|
270944
|
brilyantlar daxildə dəyərsizdir - və buna görə də satış qiymətləri olduqca azdır. De Beers-in brilyant təchizatında demək olar ki, bir monopoliyası olduğu doğru ola bilər, lakin brilyantlar hələ də nadir bir qaynaqdır, belə ki, təchizatı hələ də çox məhduddur. Onların satış dəyəri var - bunun əsas səbəblərindən biri də brilyant zinət əşyalarının tez-tez oğurlanmasıdır. Bildiyimə görə, brilyantlar üçün böyük bir ikinci dərəcəli bazar yoxdur (məsələn, maşınlarla müqayisədə). Siz brilyant zinət əşyalarını lombardlarda və ya onlayn brokerlərdə sata bilərsiniz, lakin ehtimal ki, onların pərakəndə dəyərinin yalnız bir hissəsini əldə edirsiniz. Onlar daxildə dəyərsiz deyillər. Sənaye sektorunda güclü kəsicilər kimi dəyər qazanırlar, baxmayaraq ki, sintetik brilyantlar bu bazarda çox daha geniş yayılmışdır. Onların sənayedəki dəyəri zinət əşyası kimi dəyərindən çox daha aşağıdır. Qızıl haqqında düşünün - onun monopolik bir tədarükçüsü yoxdur, lakin hələ də nisbətən çox yüksək dəyərə malikdir.
|
270952
|
Nənəm bu ilin əvvəlində vəfat etdi. Maşınımı 3 il əvvəl alanda, özümün yaxşı kredit tarixçəm olmadığı üçün ona həmsər sahib olmaq üçün müraciət etdim. Biz belə qərara gəldik ki, nənəm maşını alır və mən isə onun həmsər idim. Oxşar vəziyyət baş verdi və mən nənəmin ölümündən əvvəl bankıma getdim və yenidən maliyyələşdirmə krediti götürdüm. Onlara nənəmin xəstə olduğunu və ölüm yatağında olduğunu izah etdim. Onlar heç vaxt vəkalətnamə tələb etmədilər və ya onun imzasını istəmədilər. İndi mən maşının yeganə sahibiyəm.
|
270992
|
Əsas fərq ETF və Qarşılıqlı Fond arasında İdarəetmədir. ETF müəyyən bir indeksi izləyəcək menecerin müdaxiləsi olmadan. Qarşılıqlı Fonda isə menecer olur və fondun mandatına əsasən qiymətli kağızları seçməyə çalışır. Likvidlik ETF-lər səhmlər kimi ticarət olunur, buna görə diləsəniz saat 10-da ala bilərsiniz və saat 11-də sata bilərsiniz. Qarşılıqlı Fondlar (əksəriyyəti) hər iş günü sonunda qiymətləndirilir, buna görə intraday ticarət yoxdur. Həmçinin, ETF-lər səhmlərə bənzəyir, çünki sizin istədiyiniz/alacağınız ETF üçün alıcı/satıcının olması lazımdır. Qarşılıqlı fondun vahidləri isə özünə geri satılır. Mən ETF ilə likvidlik problemləri haqqında çox bilmirəm, amma əgər alıcı tapmasanız, (adətən market-maker) onu saxlamağa məcbur qalarsınız. Qarşılıqlı Fondların ticarəti dayandıra bilinir, amma bu nadirdir. Vergi müalicəsi Həm fond, həm də ETF-də əsas saxlancışılara bağlıdır. Lakin, Qarşılıqlı Fondlarda başqasının vergilərini ödəyə biləcəyiniz daha tez-tez olur, ETF-də isə bu doğru deyil. Məsələn, 5 il əvvəl bir Səhmdar Qarşılıqlı Fondu alırsınız, bu günü heç bir qazanc əldə etmədən fondu satırsınız. Mən bir ay əvvəl fondu alıram və fond meneceri 10 il əvvəl aldıqları bir sıra səhmləri uç qiymətlə satır. Mənim vergi öhdəliyim var, sizin isə yoxdur, halbuki ikimizin də cibimizdə heç bir qazanc olmaya bilər. Hətta 6 ay sonra kağız üzərində zərər edə bilərəm və hələ də vergi öhdəliyim ola bilər. Xərclər Qarşılıqlı Fondun MER və ya İdarəetmə Xərc Nisbəti var, istənilən halda onu ödəyirsiniz. Əgər fond hər hansı bir ildə 12.5% müsbət gəlirə sahib olarsa və MER 2.5%-dir, o zaman siz 10%-dəsiniz. Əgər fond oxşar MER ilə 7.5% itirərsə, siz 10%-dəsiniz. ETF-də çox daha kiçik idarəetmə haqqı (adətən 0.10-0.95%) var, amma hər hansı bir əməliyyatla əlaqəli ticarət xərcləriniz olacaq. Bu və digər investisiyalar üzrə risklər çoxdur və burada qeyd etmək üçün çox uzun ola bilər. Lakin ümumiyyətlə, əgər Kanada Səhmləri ETF-niz varsa, Kanada Səhmdar Qarşılıqlı Fonduna oxşar risklərə sahib olacaq. Ümid edirəm ki, bu kömək edər.
|
270994
|
"Mən bu suala verilən cavabların tonuna təəccüblənirəm! Daxili məlumatlarla ticarət korrupsiyadır və saxtakarlığa təşviq edir. Bir çox sahələrdə olduğu kimi, davranışda "yaxşı" və "qeyri-qanuni" və ya qeyri-etik olan arasındakı məsafə incədir. Klassik yerli hökumət daxili məlumat nümunəsi, yerli şura üzvünün əksəriyyəti kənd sahəsindən ibarət olan bir ərazidə avtomobil yolunun çıxışının tikiləcəyini öyrənməsidir. Bunu bilən halda, o, fermerləri onların üstün qiymət kimi düşündüklərindən satın alır və bir neçə ay sonra 10 qat daha çox qazanc əldə edir. Bu kontekstdə, şura üzvünün bu daxili məlumatlardan istifadə edərək cinayət və ya etik yanlış davranış törətdiyini düşünürsünüzmü? Əksər insanlar bəli deyir. Hətta bu halda belə, xətt incədir. Eyni şura üzvü ərazidəki inkişaf meyllərini daha yaxşı bildiyi halda, yerin müəyyən bir sahəsinin avtomobil yolu və çıxış üçün əsas namizəd olduğunu anlasaydı, torpaq alışı cinayət olmazdı -- ancaq bu, onun vəzifəsini sui-istifadə etdiyi düşüncəsini yaradır və riskli olurdu."
|
271001
|
Sən həmin kitab dəyərini nəzərdən keçirmisənmi? Aktivlərin likvidasiyası asandırmı və ya ədalətli bazar dəyərini əldə etmək çətin ola bilər, çünki bəzi aktivlərin satılması düşündüyünüz qədər asan olmaya bilər. Motley Fool bir neçə həftə əvvəl bir səhmin kitab dəyərinin $10 olduğunu qeyd etdi. Nəyin arxasında dayandığını və bəzi şeylərin dəyərlərinin düşmədiyini, yenilənmiş maliyyə hesabatlarında hələ də yer almamış olabileceğini düşünə bilərəm. Həmin linkdən digər bir nöqtə: Şirkətin yaxınlaşan iflası haqqında skeptiklərin davamlı nıdaları ilə son bir neçə ayı keçirdikdən sonra, Penn West Petroleum Ltd. (TSX:PWT)(NYSE:PWE) səhmdarları nəhayət gələcəyə bir az optimizmlə baxa bilərlər. Buna görə də, şirkət kitablarındakı məlumatları iki dəfə yoxlamağa meyilli olardım.
|
271023
|
Kirayə haqqı sizin yaxınınızdakı oxşar evlərdə tətbiq olunan kirayə haqqına əsasən müəyyən ediləcək. Təəssüf ki, ipoteka və digər xərcləriniz sizin alacağınız qiymətə heç bir təsir göstərmir.
|
271029
|
Heç biri yuxarıda deyil. Ədalətli dəyər, şirkətin gələcək dividendlərini və mənfəətlərini indiki dəyərə proyektiv etmək üçün analitik nəticənin təsvir edilməsində istifadə olunan bir termindir. Belə qiymətləndirmələr Morningstar, S&P və Value Line kimi qurumlar tərəfindən dərc edilir. Bir səhmin ticarət edilməsi belə qiymətləndirilmiş ədalətli dəyərlərdən xeyli yuxarıda və ya aşağıda olması kifayət qədər yayğındır.
|
271040
|
"Fikrimcə, bu şeylər güzəşt müddətləri daha uzun olanda daha etibarlı idi. Məsələn, 90-cı illərdə mənim 35 günlük güzəşt müddəti olan bir MBNA kartım var idi. Bir çox işgüzar səyyahlar Diner's Club ödəmə kartlarından istifadə edirdilər, çünki onlar 60 günlük güzəşt müddəti təklif edirdi. Bunun üçün etibarlı istifadə yolları var: JoeTaxpayer-in dediyi kimi, əgər belə ""möcüzələrdən"" faydalanırsınızsa, yəqin ki, başqa problemləriniz var ki, onları həll etməlisiniz."
|
271076
|
Hər tərəfdən baxsanız da, bu dəhşətli bir fikirdir. Avtomobillər dəyərdən düşürlər. Onlar istifadə edildikcə dəyəri azalan, birdəfəlik əşyalardır. Avtomobil nə qədər bahadırsa, dəyərini bir o qədər çox itirir. Yeni bir avtomobilə 100,000 dollar xərcləsəniz, dörd ildən sonra onun dəyəri 50,000 dollardan az olacaq.* Bu, dörd ildə itirilən çox böyük pul miktarıdır. Dəyərin azalmasına əlavə olaraq, sığorta almalısınız ki, 100,000 dollarlıq avtomobil üçün bu inanılmaz bir xərci olacaq. Əgər ürəyiniz belə bir avtomobilə bağlıdırsa, mütləq pulu yığıb, avtomobili almaq üçün gözləməlisiniz. Kredit götürməyin. Budur səbəbi: Planınız bu avtomobil üçün 6.5 il ərzində aylıq 1,300 dollar (ildə 16,000 dollar) yığmağı nəzərdə tutur. Bu, uzunmüddətli məqsəd üçün çox böyük puldur. Əgər bu pulları sadiq şəkildə belə uzun müddət yığsanız və 6.5 ilin sonunda hələ də bu avtomobili istəyirsinizsə, bu, sizin pulunuz və onu istədiyiniz kimi xərcləyə bilərsiniz. Siz hərəkətinizi yenidən nəzərdən keçirmək üçün uzun zamanınız olacaq, ancaq uzun müddət qurban verəcək və itirəcəyiniz pulunuz olacaq. Buna baxmayaraq, bir il içində bu prosesə çox pul xərclədiyinizi və yenidən düşünməli olduğunuzu dərk edə bilərsiniz. Bunun əvəzinə, bu avtomobil üçün kredit götürsəniz, avtomobilin maliyyə olaraq sizin üçün çox baha olduğunu qərar verdiyiniz anda artıq çox gec olacaq. Krediti ödəməkdə çətinlik çəkəcək və avtomobili satmaq çox bahalı olacaq. Ona görə də qənaət etməyə başlayın. Məqsədinizə çatmadan əvvəl vaz keçməsəniz, 6.5 il sonra, çeki yazmaq zamanı gələndə, çəkilən qurbanlıqları nəzərə alaraq, pulunuzu sadəcə avtomobilə sərf etmək istəmədiyinizi qərara ala bilərsiniz. Fərqli bir məqsədi düşünün. Bu pulları aylıq 1,300 dollar yatırıb 8% böyümə əldə etsəniz, 23 il sonra milyonçu olacaqsınız. *Mənə inanmaq məcburiyyətində deyilsiniz. Maraqlanan avtomobilinizi seçin, kbb.com saytına daxil olun, həmin avtomobilin 2012 versiyasını seçin və xüsusi satış dəyərini yoxlayın. Çox güman ki, yeni olanın qiymətinin təxminən yarısı qədər bir qiymət görəcəksiniz.
|
271080
|
Əgər onlar faktiki işəgötürən deyillərsə, I-9 onların işi deyil. Sizin işəgötürəniniz işə başladığınız ilk gün işə uyğunluğunuzu təsdiqləməlidir, yəni: iş tapdığınızda hər halda I-9 doldurmalısınız. Onların bunu etməsinin yeganə səbəbi sizi iş axtarmağa vaxt itirməzdən əvvəl işə uyğunluğunuzu təsdiqləməkdir. Onların hüquqi olaraq statusunuzu soruşmağa icazə verilib-verilmədiyinə əmin deyiləm, bəlkə də bu, bunun ətrafında işləmə üsuludur. Düşünmürəm ki, sizdən I-9 doldurmaq tələb edə bilərlər, hətta əslində onların sizin işəgötürən olduğunuz halda bu məlumatı əldə etmələrinə qanuni olaraq icazə verildiyinə əmin deyiləm. Mənim fikrimcə, düzgün hüquqi məsləhət almaq istəyirsinizsə, vəkillə məsləhətləşin.
|
271102
|
Mənim Hindistan haqqında heç bir fikrim yoxdur, lakin bir çox ölkədə əmlak idarəçiliyi ilə ixtisaslaşmış şirkətlər var. Bu o deməkdir ki, onlar əmlakın saxlanmasını, kirayəçilərin tapılmasını, sənədləşməni və arxa plan yoxlamalarını yerinə yetirməyi, kirayələri toplamağı və lazım gəldikdə kirayəçiləri çıxarmağı öz üzərlərinə götürəcəklər. Təbii ki, bunun üçün onlar məbləğ tələb edirlər, lakin əslində sahib aylıq bir çek almaqdan başqa heç bir şey etməmək imkanına malik olur. Mənim ölkəmdə bəzi əmlak agentləri də bu işlə məşğul olur, lakin 20 mənzil üçün ixtisaslaşmış bir şirkət axtarardım.
|
271109
|
Qoyma və zəng öhdəlik riski əslində əksinədir: pul daxilində olan zənglərin tez həyata keçirilməsi ehtimalı, qoymalardan daha yüksəkdir. Bir zəngin həyata keçirilməsi ilə opsion sahibinə mənfəət təmin olunur, çünki onlar səhmləri bazar qiymətindən aşağı bir qiymətə ala bilərlər və dərhal bazar qiymətindən yüksək qiymətlə sata bilərlər. Dividendlər ödəməli olduqda risk daha da yüksək olur. Bunun əksinə olaraq, pul daxilində olan qoymanın həyata keçirilməsi sahibə zərər gətirir, buna görə də bu daha az yaygındır.
|
271110
|
"Başqalarının dediklərinə əlavə olaraq, mən bir neçə həftə öncə kirayə etməkdənsə, ev almaq qərarına gəldim və alqı-satqı qərarımla bağlı bəzi fikirlərimi paylaşacağam. Qeyd edim ki, mən Texasda yaşayıram və yerləşdiyim ərazidən əldə etdiyim təcrübələrdən başqa daşınmaz əmlak haqqında bilgim yoxdur. Alış-satış bazarı və ərazi çox önəmlidir. Kirayə etmək üçün xərcləyəcəyiniz pul ilə ev almaq üçün xərcləyəcəyiniz pulu müqayisə etməlisiniz. Mənim üçün sadəcə aylıq ödənişləri müqayisə edəndə ev almaq daha əlverişli görünürdü. Bu, sığorta və vergilər də daxil olmaqla idi. Aldığınız evdə ən azı 5-7 il qalmağınız lazımdır. İlk bir neçə il ödənişləriniz faizlərə gedəcək. Eqviti yığmaq vaxt aparır. Daha çox ipoteka ödəyə bilsəniz, ödəyin. Alqı-satqını bağlamaq üçün bankda artıq pulunuz olmalıdır. Minimum ilkin ödəniş (ən azı mənim ərazimdə) FHA krediti üçün 3.5%-dir. Əgər 20% ilkin ödəniş etsəniz, ipoteka sığortası ödəməli olmayacaqsınız, bu isə əsasən pulun israfıdır. Həmçinin bağlama xərclərini də əlavə etməlisiniz. Mən yeni inşaatdan bir ev aldım. Aylıq ödənişim $1200-dən $1600-ə (vergilər, sığorta və s. sonra) qalxdı, ancaq ev daha böyük, yeni, daha enerji səmərəli, işimə daha yaxın, daha bahalı bir ərazidə və dəyərinin artması gözlənilən bir bazarda yerləşir. Mənim bütün bağlama xərclərim (əmanət istisna olmaqla) kredit verən və inşaatçı tərəfindən ödənildi, beləliklə bütün cibimdən ödədiyim bağlama xərcləri əmanətə (eqviti, ya da "bank"a) yönəldildi. Əgər köçmək qərarına gəlsəm və evi satmaq lazım olsa, satarkən qoyduğum pulun çox hissəsini (satış xərcləri və faizlər səbəbindən bəzisini itirməklə) geri alacaq və bu pulu başqa bir evə qoymaq seçənəyim olacaq. Qısası, ev aldığım üçün aylıq xərclərimdə fərq ödəmirəm. Bağlama xərclərim ödənildi və sadəcə əmanəti ödəməli oldum, bu da eqvitiyə gedir. Baxım işlərini özüm etmək məcburiyyətində qalacağam, lakin özüm edə biləcəyim təmir işlərini etməyi sevirəm və evin əksər hissələrində inşaatçı zəmanətim var. Kirayə etmək və ya satın almaq arasında qərar vermək üçün bir daşınmaz əmlak agenti ilə danışmaq və real xərcləri müqayisə etmək lazımdır. Qısa müddətdə daha bahalı olacaq, lakin uzun müddətdə pulunuza qənaət etməlisiniz."
|
271116
|
Absolut saxtakarlıq. Hər hansısa biri sizdən bank hesabı açmanızı istəyirsə və sizə pul göndərəcəyini deyirsə, sonra da sizdən həmin pulun bir hissəsini geri göndərmənizi istəyirsə, bu, saxtakarlıq olduğunun qarantisidir. Nə baş verir: atanız çeki yatıracaq və bu qadına transfer edəcək, sonra isə çek geri qaytarılacaq (və ya tamamilə saxta olduğu ortaya çıxacaq) və atanız banka borclu olacaq. Bu sxemlərin əsas məqsədi, insanların ümid bəsləmələri və az vaxtda, asan pul qazanmağa inanmalarıdır, və saxtakarlar ‘qurbanı’ (çəki yatırıb vəsaiti göndərən şəxsi) çeki təmizlənməzdən əvvəl pulu göndərməyə inandıra bildikcə işləyir. Bu, uzun müddət davam edən bank saxtakarlıqlarının başqa bir növüdür və əgər daxil olsanız, peşman olacaqsınız. Ümid edirəm atanızı belə işlərdən uzaq tutarsınız, çünki bu, onun maliyyə vəziyyətində qarışıqlıq yaradaraq kreditinə təsir edəcək. Bu saxtakarlığın əsas premise: Yaxşı müştəri xidməti təmin etmək məqsədilə, əksər banklar çekin tam təmizlənməmiş olsa da, depozitin bir qismini dərhal mövcud edir. Saxtakarlar sizdən pulu (nağd çek vasitəsilə, tel transferi vasitəsilə və s.) dərhal çıxarıb onlara göndərməyinizi tələb edir. Nəticədə çek geri qaytarılacaq çünki saxtadır. Bank çeki sizin hesabınıza borc kimi yükləyir, adətən əhəmiyyətli cərimələr və rüsumlar tətbiq edir, beləliklə hesab sahibi olaraq siz həm saxtakara göndərdiyiniz pulu, həm də rüsumları itirirsiniz. Bu hadisələrin sadə versiyasıdır. Siz hüquqi problemlərlə qarşılaşa bilərsiniz, saxtakarlığın təbiətindən və sizin iştirakınızın nədən ibarət olduğundan asılı olaraq. Bu vəziyyət sizin bank tarixçənizə (ChexSystems, bank hesablarını necə idarə etdiyimizi izləyir, kredit agentliklərinin kreditlərlə etdiyi kimi) pis təsir edəcək, buna görə də bank hesabı açmaqda çətinlik çəkə bilərsiniz. Beləliklə, düşünməyə bir çox nəticələr var və səbəbi ilə bu işə YOX deyin! Bu işdən uzaq durmayın — QAÇIN!!!
|
271129
|
Bir çox yerlərdə, brokerlərin yüksək riskli məhsulları depozit kimi satmasının qarşısını almaq üçün, qanuni tələblər vardır. Bundan başqa, yeni müştərilərə yüksək riskli/yüksək gəlirli məhsulların təklif edilməsini qadağan edən qaydalar da ola bilər, məsələn, "akreditə olunmuş investor" statusunu tələb edərək bəli, bu işin necə işlədiyini başa düşdüyünüz və daxil olan risklər barədə məlumatlı olduğunuzu iddia edirsiniz və bu məhsula yatırım etməyə icazəniz yoxdur. Başlanğıc səviyyədə olmadığınızı iddia edərək yalan danışmaq, əgər broker sizi aldatmaq istəyərsə, sizin seçim imkanlarınızı məhdudlaşdıra bilər, çünki bu, onlara sizin onların aldatma sxemlərinin necə işlədiyini başa düşdüyünüzü və pulunuzu itirməkdə özünüzün cavabdeh olduğunuzu təsdiqlədiyinizə dair güclü bir dəlil verir.
|
271153
|
Dividend səhmləri hər hansı bir səhmlər kimi risk daşıyır və həm qalxa, həm də enə bilər. Şirkətin potensialı və performansı əsasında səhmi seçmək vacibdir. Əgər onlar dividend ödəyirlərsə, bu kömək edir. -RobF
|
271333
|
Bəli, NRİ-lərə xaricdən Hindistanda DEMAT hesabı açmağa icazə verilir. Əmanətlər Portfolio İnvestisiya NRİ Sistemi (PINS) çərçivəsində ya geri qaytarılma, ya da geri qaytarılmama əsasında edilə bilər. Hindistan Ehtiyat Bankının qaydalarına əsasən, NRİ-lərin RBI tərəfindən səlahiyyətli bir müəssisə ilə ticarət hesabı açması məcburidir. Onlar müxtəlif investisiyaları yönləndirmək üçün ya Rezident Olmayan Adi (NRO), ya da Rezident Olmayan Xarici (NRE) hesabdan istifadə etməlidirlər.
|
271436
|
Dostum, 527-ci nəşr. Amortizasiya edilir. 5-ci səhifədə Cədvəl 1-1.
|
271504
|
Sualınızın tamamında, bunun IRA daxilində bir investisiya olduğunu qeyd etdiyiniz yeganə vaxt, hər rüb, altı ay, nə vaxtsa IRA-mi yenidən balanslaşdırmalı olduğumu deyərkən, Vanguard isə bu işi fond fondları üçün mənim heç nə etməmə ehtiyac olmadan edəcəkdir. IRA daxilində, yenidən balanslaşdırmanın vergi təsirləri yoxdur. Amma bu investisiya IRA daxilində olmasaydı, yenidən balanslaşdırma sizin tərəfinizdən edilərkən vergi təsirləri olacaqdı. Xüsusilə, yenidən balanslaşdırma prosesində bir fondun səhmlərini satdığınız və bir başqa fondun səhmlərini aldığınız zaman əldə edilən hər hansı mənfəətlər gəlir vergisinə tabe olacaqdır. Eyni şəkildə, itkilər də baş verə bilər (və vergilərinizə təsir edəcəkdir). Amma əgər siz fond fondlarına investisiya etmisinizsə, yenidən balanslaşdırma edildikdə heç bir kapital mənfəəti (və ya kapital itkisi) olmaz; yalnız fond fondlarının səhmlərini aldığınız qiymətdən fərqli bir qiymətə satdığınız zaman mənfəət və ya itkilər olur.
|
271507
|
ABŞ (əslində qlobal) bank sektoru Pulun Yuyulmasına və Terrorçuluğun Maliyyələşdirilməsinə Qarşı qanunlara tabedir, vəsait transferinin yavaşladılması böyük miqdarda dələduzluğu aradan qaldırır.
|
271514
|
Hər şey marketinqdən asılıdır. O vacib ad günü ya da ildönümü və sairə üçün "real" təbrik kartı əldə etməsəniz, alıcı düşünə bilər ki, siz özünüz çap etdiyiniz kartı istifadə etdyiniz üçün ucuz görünürsünüz. Beləliklə siz bir kart üçün 6 dollar ödəyirsiniz, çünki bunu etməli olduğunuzu hiss edirsiniz. Hallmark həmin müşfiq televiziya reklamları ilə reklam edir, çünki bunun üçün çox yaxşı bir səbəbləri var. Məhsulun marjinləri çox yüksəkdir və onlar həmin pulların yaxşı bir hissəsini məhsulun reklamına sərf edirlər. Ətriyyat da eyni prinsip üzərindədir: istehsal etmək çox ucuzdur, keçid bariyerləri aşağıdır və məşhur olanlar yüksək qiymətə satılır.
|
271516
|
Məncə, sualınızı başa düşdüm, amma bu cümlələrin quruluşu bir çoxlarımızı çaşdırır. Əgər istədiyiniz şey port 80 üzərində təmiz, effektiv və səmərəli bir interfeysdirsə, onda USAA.com istifadə rahatlığı baxımından çox yaxşı iş görmüşdür. Bundan əlavə, onlar veb xidmətləri və mobil tətbiqlər ilə də qabaqcıl işlər görmüşlər. Üstəlik, onların sənəd arxivləmə sistemi də əladır. Mən onların saytında digər istifadə etdiyim saytlardan daha sürətli naviqasiya edə bilirəm.
|
271591
|
Evi aldığım zaman mən də eyni ideya ilə mübarizə aparırdım. Mənə indi bank qarşısında nə qədər pul borclu olduğumu bildiyim müqaviləni imzalayarkən ürəyim bulandı. Ancaq istifadə etdiyim vəkil bunu bir az daha rahatlaşdıran şəkildə izah etdi (hələ də bu qədər borclu olmağı sevmirəm - amma bir az daha rahatdır). Onun sözləri, parafraz edilmiş şəkildə: Günün sonunda, qalmaq üçün bir yerə ehtiyacın var. İpoteka ödəmən kirayəni əvəz edir, lakin bu halda, bir başqası üçün yox, özün üçün ödəyirsən. Nisbi asanlıqla hərəkət etmək imkanın bir az azalır. Ancaq mənzillərdə yaşadın, bilirsən ki, kirayə demək olar ki, yalnız artır. İpoteka ödənişlərin artmayacaq. O, bəzi rəqəmləri yazıb və əslində hər şeyin bərabər olduğunu, ipoteka ödənişlərinin isə başqasının mülkiyyətinə pul ödəmək əvəzinə sənə mülkiyyət təmin etdiyini göstərdi. Sualınıza cavab olaraq - başqaları artıq bildirib - səhm bazarında daha yaxşı gəlir əldə edəcəksiniz (adətən). Lakin əmlak qiymətləndirilməsində həqiqətən çox pis deyilsinizsə - evi satmağa qərar verdiyiniz zaman ondan bir qədər pul qazanmalısınız.
|
271609
|
Məncə, bunun üçün qəti bir cavab yoxdur. Bu, əsasən sizin maliyyə yolunuzun harasında olduğunuzdan asılıdır. İdeal dünyada, siz büdcənizə çəkə biləcəyiniz bütün şeyləri 2-ci kateqoriyaya salmış olardınız və hər maaşdan bu şeylər üçün kənara bir qədər pul ayrılaraq hazırlıq görərdiniz, amma bunu etmək üçün xeyli nizam-intizam və təcrübə (və məlumat) lazımdır ki, məntiqli şəkildə təxmin edə biləsiniz. Əgər sadəcə büdcə qurub ayaqlaşmaq ya da borclardan qurtulub pula qənaət etməyə yeni başlamısınızsa, ehtimal ki, 2-ci kateqoriyadakı bu şeylərə büdcə ayıracaq təcrübə və intizamınız olmayacaq və hətta olsaydı da, indiki yüksək faizli borcları ödəmək daha yaxşı variant ola bilərdi, nəinki nə vaxtsa qarşılaşacağınız xərclər üçün pul yığmaq. Ancaq vəziyyətinizi yaxşılaşdırmağa başlayaraq borcları ödədikcə və büdcə qurmaq və ona riayət etmək üçün intizamı inkişaf etdirdikcə, həmin şeyləri büdcənizə daxil etməyə başlamaq lazımdır. Onları necə izlədiyiniz həqiqətən vacib deyil. Bankınızda ayrıca hesab açmaq. Büdcə proqramınızda bir kateqoriya üçün ümumi məbləğ yığmaq. XLS faylı ya da hətta kağız (iyrənc olsa da). Nəzəri cəhətdən işləri necə planlaşdırıb izləməyiniz vacib deyil, əsas olan onların reallığa keçməsi və yerinə yetirilməsidir. Beləliklə, mənim OP-yə sualım budur: Siz haradasınız? Əgər artıq bir büdcəniz varsa və ona yaxşı riayət edirsinizsə, amma bu maddələr orada yoxdursa, növbəti addım budur ki, maliyyə yolunuzda həmin maddələri əlavə etməyi düşünün.
|
271658
|
Onlar pulunuzu geri qaytaracaqlar (bəlkə də kiçik bir xidmət haqqı ilə). Əminəm ki, onlar mütəmadi olaraq uğursuz avtomobil satışları ilə məşğul olurlar.
|
271661
|
"Burada verilmiş digər bütün cavablar doğrudur, amma mən əlavə bir baxış əlavə edəcəm. Mən dünyanın ən böyük pərakəndə banklarından birinin biznes memarıyam. Hər gün böyük miqyaslı korporativ İT-nin hər hansı bir iş görməsini təmin etməyə çalışarkən yaşadığım məyusluğu yaşayıram, buna görə də sizin sualınızın daha geniş bir sualın yalnız bir tərəfi olduğunu hiss edirəm: "banklar niyə belə köhnə və çürükdür?" Doğrudur ki, onlayn, redundant, performanslı, təhlükəsiz məlumat saxlama sistemlərinin qiyməti sizin sualda gözlədiyinizdən əhəmiyyətli dərəcədə yüksəkdir, lakin bu hələ də böyük bir müəssisənin imkanlarının daxilində olmalıdır. Əsl xərclər dəyişmənin xərcləridir. Bankda heç bir şey boş sahədə inkişaf etməz. Hər şey mövcud sistemlərə əlavələrdir. Hər hansı bir dəyişiklik mövcud funksionallığın təsirlənməsi riskini gətirir və buna görə də hətta ən əhəmiyyətsiz inkişafların ətrafında böyük həcmdə regresiya testləri (əsasən əllə icra edilir) meydana çıxır. Xərclər təsirə məruz qalan platformaların sayı ilə eksponensial olaraq artar (tez-tez tamamilə ayrı-ayrı, çoxillik köhnə, uyğun olmayan platformalar tarixi birləşmələr və satınalmalar nəticəsində yaranmışdır). Yalnız qanuni, gəlir gətirən və kritik baxım dəyişiklikləri təsdiq edilir. Riskləri artıran hər hansı bir maliyyə qənaəti tez bir zamanda dayandırılır. Bunun səbəbi, işlər səhv gedəndə, IT-nin işdəki həmkarları tərəfindən günahlandırılmasıdır. İşdəki həmkarları öz növbəsində tənzimləyicilər, media, müştərilər və geniş ictimaiyyət tərəfindən günahlandırılırlar. ATM əlçatan olmadıqda bankını söyməyən kimdir? Bankın İT təşkilatı bir növ idarəetmə sklerozu, həddindən artıq riskdən çəkinən bir vəziyyət inkişaf etdirir. Banklar beta versiyasını buraxa və sonra yamalayıb düzəldə bilməzlər. Bu son dərəcə aşağı yenilikçilik yanaşması bazar və tənzimləyici qüvvələrin birbaşa nəticəsidir. Pulunuzla Facebook-un məlumatlarınızla oynadığı kimi oynayan bir bank hesabatına razı olsaydınız, bankçılıq çox ucuz, çox daha yenilikçi və çox daha riskli olardı. Sizin xüsusi sualınıza qayıdaraq, bəzi banklar həqiqətən yükləmək üçün daha uzun bir əməliyyat arxivini təklif edirlər (adətən hər əməliyyatın yalnız bir neçə əsas sahəsini), və etməyənlər isə çox güman ki, bunu gəlir gətirən satış nöqtəsi olaraq görmürlər və buna görə də onların yenilik iştahasının üzərinə düşür."
|
271741
|
"Bəli, bu ən likvid qiymətli kağızlarda mümkündür, lakin hazırda həmin məbləğdə bir müqavilə ilə doldurulması bir neçə gün vaxt aparır. Eyni zamanda, mövqe ölçüsü məhdudiyyətləri (OCC və digər Özünü Tənzimləyən Təşkilatlar tərəfindən müəyyən edilmiş) var ki, bu da insanların opsion bazarı vasitəsilə bir bazarı küncə sıxışdırmalarının qarşısını almağa çalışır (əsas aktivi təsirləndirmədən çoxlu sayda müqavilələr əldə etmək, həmin müqavilələri icra etmək və qəfildən böyük bir varlıq payına sahib olmaq və heç kim bunu gözləmirdi - bu hələ də ÇOX ÇOX mümkündür). Beləliklə, sizin $1.00 per müqavilə üçün olan nümunənizdə, mövqe ölçüsü məhdudiyyətləri bir şəxsin/hesabın 100 milyon belə müqaviləni açmasına mane olardı. Realist yanaşma ilə, siz sifarişlərinizi bir neçə opsiyanın vuruluş qiymətləri və son tarixləri arasında yayardınız. Səhmdar İndeksləri çox likvid nümunələrdir, beləliklə Standard & Poors üçün siz SPY ETF üzərində opsiya müqavilələri aça bilərsiniz, həmçinin S&P 500 fyuçersləri və bir çox digər S&P 500 məhsulları ilə yalnız opsiya ticarəti edə bilərsiniz və əsas səhmlər kimi ticarət etmək mümkün olmayanlar. Və "likvidlik likvidliyi doğurur" deyimi də var, yəni siz bazarı daha likvid edib, digər böyük bazar iştirakçıları da likvidliyi görəcək və iştirak etmək istəyəcəklər, harada ki, əvvəllər çox likvid olmadığını və böyük bir mövqeni tez bağlamağın mümkün olmadığını düşünürdülər."
|
271766
|
Mən Ohayodakı sığorta şirkətlərinin səhmdən qarşılıqlı dönüşümünə dair aşağıdakı məlumatı tapmışam. O linkdən götürülənlərə görə, hər hansı bir daxili səhmlərə malik həyat sığortası şirkəti, ümumi qanun çərçivəsində təsis edilmiş, qarşılıqlı həyat sığortası şirkətinə çevrilə bilər və bu məqsədlə səhm kapitalının əldə edilməsinə dair bir plan həyata keçirə bilər, əgər belə plan: (A) Həmin şirkətin direktorlarının çoxluq səsilə qəbul edilmişdirsə; (B) Səhmdarların bu məqsədlə çağırılmış yığıncağında həmin anki dövriyyədə olan kapital səhmlərinin çoxluq səsilə təsdiqlənmişdirsə; (C) Bu məqsədlə çağırılmış yığıncaqda səs verən poliçeholdersin çoxluğu tərəfindən təsdiqlənmişdir, onların hər biri ən azı min dollar məbləğində sığortalanmışdır və sığortası həmin yığıncaqdan ən azı bir il əvvəl qüvvədə olmuşdur. Səhmdarı olan istənilən şəxs planda iştirak etmişsə və ya məsələyə müsbət yanaşan səhmdarların səsverməsi ilə qərarlaşdırılmışdırsa və ya əleyhinə çıxıb öz səhmlərinin ədalətli nağd dəyərini tələb edən hər hansı bir səhmdar, bunun ardından həmin ədalətli nağd dəyərin müəyyənləşdirilməsi üçün razılaşma əldə olunmuşdur, lakin o, öz sertifikatlarını ləğv etmək üçün təhvil vermədikdə, ona həmin məbləğin ödənilməsindən sonra, belə şirkətin əsas ofisinin yerləşdiyi rayonda ümumi məhkəmə qərarı ilə təhvil verilməsi tələb oluna bilər və belə bir qərar səhmdarın həmin sertifikatları ləğv etmək üçün təhvil verməməsi halında, həmin sertifikatın yerinə keçəcəyi və ləğv olacağını bildirə bilər. Onların uğurla qarşılıqlı sığorta şirkətinə çevrildiyinə görə, düşünürəm ki, o səhmlər şirkət tərəfindən geri alınmış və dönüşümdən qalmışdır. Onlar şirkətə malikliyi təmsil etməz, lakin kolleksiyaçı üçün dəyərli ola bilər.
|
271772
|
Siz hər ikiniz MMC-nin üzvü olduğunuz üçün bu, tək üzvlü MMC deyil, buna görə də MMC-nin adından vergi bəyannaməsi verməlisiniz (düşünürəm ki, korporativ müalicə seçməmisiniz, buna görə də 1065 verəcəksiniz, bu da defolt olaraq qəbul edilir). Şəxsi olaraq öz adınızdan 4868 formunu və MMC-nin tərəfdaşlığı olaraq 7004 formunu təqdim etməliniz lazımdır. MMC nəzərə alınmayıb (məsələn, açıq şəkildə seçməmisinizsə, bu belə görünmür), vergilər əslində sizin fərdi bəyannamələrinizdə qayıdacaq, amma MMC, form 1065-də informasiya bəyannaməsi təqdim etməli və hər birinizə K-1 formu paylamalıdır. Uzadılma ilə əlavə təxmini vergilər ödəməyiniz lazım olmayacaq, çünki form 1065 ilə hər hansı bir vergi ödəmirsiniz. Bütün bunları başa düşmək və formaları doldurmaq üçün köməyə ehtiyacınız varsa - peşəkarla danışın (dövlətinizdə lisenziyalı EA və ya CPA). Həmçinin, hər hansı bir ödəniş göndərməməyi yenidən düşünün. Mən uzatmaq formu ilə geri ödəniş gözləsəniz belə, hətta 1 dollar göndərməyi təklif edirəm.
|
271920
|
"Amerika Birləşmiş Ştatlarında broker diler kreditinin tənzimlənməsi Regulation T tərəfindən müəyyən edilir ki, qeyri-marjinal hesab üçün ticarətin 100% maliyyələşdirilməlidir. FINRA bu tənzimləməni anti-"azad sürücülük" qaydası, Rule 4210(f)(9) ilə əlavə etmişdir, hansı ki deyir Heç bir üzv bir müştərinin (broker-diler və ya "təyin edilmiş hesabdan" başqa) nağd hesabda mütəmadi olaraq eyni qiymətli kağızların satışı ilə alınan qiymətli kağızların xərcini qarşılamaq məqsədilə əməliyyat etməsinə şərait yaratmamalıdır. Heç bir üzv bir müştərinin digər broker-dilerdən ödənişə qarşı alacağı qiymətli kağızların satışını həmin qiymətli kağızların alınmadığı və ödənişinin tamamlanmadığı halda etməsinə şərait yaratmamalıdır. Regulation T 90 gün dondurulmuş hesaba malik bir üzv hesabı digər bir üzv şirkətə köçürdükdə yeni üzvə bu 90 günlük dondurmadan məlumat verməlidir. Yalnız satışı təmizlənməmiş səhmlərdən əldə olunan vəsaitlərin qiymətli kağızların alınmasında istifadəsi qadağandır. Bu o deməkdir ki, birinin hesabında həll edilmiş səhmlər satıla bilər və yalnız həll edilmiş vəsaitlərlə alına bilər. Alış üçün tələb olunan məbləğ həll edilmiş vəsaitlərin məbləğindən artıq olduqda, daha çox alış edilə bilməz. Buna görə də həll edilmiş vəsaitləri olan hesabdan satılmış bir səhm dərhal yenidən həll edilmiş vəsaitlərlə alınabilir, edildiyi şərti ilə həll edilmiş vəsaitlər alışı maliyyələndirə bilər. Marjin, bağlı mövqe "uzun" və ya "qısa" hesab edilmir, çünki bu bir təhlükəsizlik krediti və bir təhlükəsizlik aktivinə, bir nağd pul krediti və bir nağd pul borcuna malik olan hesabdır və artıq və ya çatışmazlıq eqvivalentdir müvafiq olaraq hər hansı bir mənfəət və ya zərərdən, beləliklə yalnız təmizləmə və yerləşdirmə zəncirinin kredit qabiliyyətinə məruz qalır. Yalnız açıq mövqelər "uzun" və ya "qısa" hesab edilir, "uzun" bir qiymətli kağızın malikiyyəti, "qısa" isə öhdəlikdir, çünki onlar bazara məruz qalır. Həll edilməmiş vəsaitlər "uzun" və ya "qısa" hesab edilmədikləri üçün əvvəlki əməliyyatlarla qarşılaşmırlar, beləliklə yalnız Reg T qaydaları yeni və cari mövqelərə tətbiq olunur. Nağd vs. Marjinal bir nağd hesab həll edilməmiş vəsaitlə alış edə bilməz. Marjinal hesab isə edə bilər. Bu o deməkdir ki, nəzəri cəhətdən marjinal bir hesab həll edilməmiş vəsaitlərlə qeyri-məhdud sayda ticarət edə bilər. Nağd hesabın gündəlik alışları yalnız həll edilmiş vəsaitlərin miqdarı ilə məhdudlaşdırılır, beləliklə onlar tükəndikdə daha çox alış edilə bilməz. Eyni zamanda nağd hesablar üçün də bir qayda keçərlidir. Həll edilməmiş qiymətli kağızlar da satıla bilməz. Xülasə olaraq, həll edilməmiş aktivlər nağd hesabda ticarət edilə bilməz."
|
271949
|
Sizə hansı aktivlərin paylanması uyğun gəlir (ən əsas səviyyədə səhmlər və istiqrazlar faizi; qabaqcıl səviyyədə isə böyümə ilə dəyər, beynəlxalq ilə yerli və s. faizi) yaşınıza, təqaüd məqsədlərinizə, gəlir sabitliyinizə və təqaüdə qədər iş imkanlarınıza bağlıdır. Roth IRA buna əlavədir. İndi, paylanmanızı işləyib hazırladıqdan sonra taktiki vergi üstünlüyü qərarları mümkündür: faiz gəliri, REIT və MLP dividendləri gəlir vergisi ilə, ancaq kapital qazanc vergisi ilə vergiyə cəlb edilmir, buna görə də bu investisiyaları vergi üstünlüklü hesablar, məsələn, Roth və 401k-lara yerləşdirmək taktiki qərardır. Əksinə, əgər böyümə səhmlərini almaq və saxlamaq qərarına gəlsəniz, onları vergiyə cəlb edilən hesaba saxlamaqla taktiki üstünlüklər əldə edə bilirsiniz: satmaq üçün seçdiyiniz ilə qədər vergidən defermant əldə edirsiniz (satın alma istisna olmaqla), daha aşağı kapital qazanclar dərəcəsini əldə edirsiniz və vergi zərərlərinin toplamasını tətbiq edə bilərsiniz.
|
272008
|
"Bəli, sifariş verdiyim zaman brokerim onu birjaya göndərir. - Fərdi investorlar üçün birjalarda birbaşa mübadilə etmək və ya brokerlər vasitəsilə dolayı yolla mübadilə etmək arasında hansı mənfi və müsbət tərəflər var? Mən səhv edə bilərəm (buna yüksək ehtimal vermirəm), amma başa düşdüyüm qədərilə pərakəndə investor kimi birja vasitəsi ilə birbaşa ticarət apara bilməzsiniz. BATS üzvlüyü icazə verir, lakin bu yalnız təşəbbüslər üçün nəzərdə tutulub ki, onların firması özünü tənzimləyən bir təşkilata (SRO) qeydiyyatdan keçmiş broker-diler olmalı və mübadilə firması ilə əlaqəli olmalıdır. Məsələn, apple (AAPL) NASDAQ-da listlənib, belə ki AAPL üçün ticarətlər NASDAQ vasitəsi ilə gedir. Caterpillar Inc (CAT) NYSE-də listlənib, buna görə ticarətlər NYSE vasitəsi ilə gedir. Hansi birjada ticarət etdiyiniz, təhlükəsizlikdən asılıdır, əgər NYSE-də listlənibsə, NYSE-də ticarət edirsiniz. Adi bir investor kimi, broker vasitəsilə gedəcəksiniz. Təhlükəsizlik almağa baxarkən, şirkət haqqında məlumat almaq daha vacibdir və onun hansı birjada listlənməsi az əhəmiyyət kəsb edir. Bəzi birjalarda listlənmək üçün şirkətin riayət etməli olduğu qaydalar var, bu fərq yaradır, lakin bu daha çox Over the Counter (OTC) və ya NYSE-də siyahıya alınmış bir səhmdən danışarkən daha doğrudur. NYSE və ya NASDAQ sualını vermək vacib deyil. Brokerin seçimi sizin ehtiyaclarınızdan asılıdır. Özünüzə sual verməlisiniz ki, "mənim üçün nə vacibdir?", "Mən tətbiqlər (məsələn: iPhone, android) istəyirəmmi?", "Mənə şatafatlı ticarət vasitələri lazımdırmı?". Ümumiyyətlə, siyahıya aldığınız bütün brokerlər ehtimal ki, sizə lazım olanı təmin edəcəklər. Bəzi nəzərdən keçirmə saytları: Brokerage Review, Online Broker Review 2012, Barron's 2012 Online Broker Review."
|
272021
|
Müəyyən ki, siz nisbətən kiçik bir məbləğlə başlayırsınız, uyğun bir faiz dərəcəsi istəyirsiniz və elastiklik istəyirsiniz, mən sabit əmanət mərhələli strategiyanı nəzərdən keçirməyi tövsiyə edərdim. Fərz edək ki, başlamaq üçün ₹15,000 var. Bunu üç fərqli komponentə ayırın: Hamısını eyni vaxtda satın alın. 30 gün sonra, ilk sabit əmanətiniz yetkinləşəcək. Bu pul sizə lazımdırsa, istifadə edərsiniz. Əgər bu pulu istifadə etməyə ehtiyacınız yoxdursa, başqa 90 günlük sabit əmanət alın. Bu şəkildə davam etsəniz, hər 30 gündə bir əmanətiniz yetkinləşəcək və onu istifadə etmək və ya sabit əmanəti yeniləmək seçiminiz olacaq. Bu strategiyanın nəzərə alınması lazım olan bəzi mənfi tərəfləri var: Maraq dərəcəsi baxımından, sabit əmanət müddətinin uzunluğu müsbət əlaqəlidir. Daha yüksək faiz dərəcəsi istəyirsinizsə, daha uzun müddətli sabit əmanət dövrlərini seçin. Məsələn, maliyyə vəziyyətinizə daha çox güvəndiyiniz zaman, 30, 60, 90 günlük dövrü 6, 12, 18 aylıq dövrlə əvəz edin. Qısamüddətli əmanətlərin yenilənməsi və yeni alışlarının saxlanılma dəyəri. Bankınız bu cür əməliyyatlara onlayn bankçılıq vasitəsilə icazə vermirsə, bankda və ya telefonda bankla keçirməyi sevdiyinizdən daha çox vaxt sərf edə bilərsiniz. Aylıq dividend istəsəniz, bu sabit əmanətlərlə mümkün olmaya bilər. Bu bankınıza bağlıdır, lakin inanıram ki, əksər Hindistan bankları hər üç aydan bir faiz ödəyir.
|
272070
|
Bunun iki səbəbi var. Biri odur ki, sizdə uzunmüddətli perspektiv var, digər cavablar bunu əhatə edir. İkincisi odur ki, daha gənc olan biri üçün kapitalın çoxu onların insan kapitalıdır, yəni gələcək iş məhsulları (və qazancı). Əgər sizin 25 yaşınız varsa və $20,000 portfeliniz məhv olubsa, bu sizin ümumi qazancınızın yalnız kiçik bir hissəsidir. Hələ də 45 iliniz var ki, pul qazana biləsiniz (və investisiya edə biləsiniz). Əgər sizin 65 yaşınız varsa və $1,000,000 portfeliniz məhv olubsa, o zaman daha böyük problemlə qarşılaşacaqsınız. Diqqət yetirin ki, bu bəzi hallarda daha gənc bir investorun daha konservativ olmaq istəməsi deməkdir. Əgər sizin 25 yaşınız var, amma zədə üçün bir milyon dollarlıq məbləğ əldə etmisiniz və işləyə bilməksinizsə, ortalama 25 yaşlıdan daha konservativ olmalısınız. Əgər sizin 65 yaşınız var və iki il ərzində $1,000,000 qazanmaq üçün bir iş satmısınızsa, hazırkı investisiya edilə bilən portfelinizlə daha aqressiv ola bilərsiniz.
|
272091
|
Əgər pis səhmi seçdiyinizi bilirsinizsə, nə qədər tez satsanız, o qədər yaxşıdır. Pis səhmi saxlamaq meyli var, ümid etməklə ki, o yenidən yüksələcək. Əksəriyyətimiz bu tələyə düşürük. Ən yaxşı baxış bucağı belə olmalıdır ki;
|
272093
|
Bəli, "effektiv" və "bazar" faiz dərəcələri bir-biri ilə əvəz edilə bilər. Hal-hazırkı dəyər formulu, effektiv faiz dərəcəsini təyin etməyə imkan verəcək. Təqdim olunmuş bondun nominal dəyəri, müddəti və nominal faiz dərəcəsi məlum olduğu üçün kupon ödənişi çıxarıla bilər. İndi, bondun bazarda satıldığı dəyəri, müddəti və kupon ödənişi məlum olduqda, effektiv bazar faiz dərəcəsi çıxarıla bilər. Bu, böyük polinomların həll olunmasını tələb edir. Faiz dərəcəsini müəyyənləşdirmək üçün daha az dəqiq bir üsul isə gəlir qısa yazışmasından istifadə etməkdir. Bazar faiz dərəcəsini dəqiq və qəbulu mümkün olan bir dəqiqliklə çıxarmaq üçün illik kupon ödəməsini bondun bazar qiymətinə bölmək olar.
|
272116
|
Şirkət, nə dərəcədə yaxşı fəaliyyət göstərdiyinə əsasən dəyər qazanır. Məsələn, əgər siz şirkət A-nın hər bir səhmini 50 dollara alırsınızsa və gözlənilən gəlirləri keçirsə, onun qiyməti artacaq və deyək ki, bir və ya iki il sonra 70 dollar və ya daha çox ola bilər. Bu nöqtədə siz onu sata və dividendlərdən daha çox pul qazana bilərsiniz.
|
272117
|
Şirkətin yerləşdiyi məkandan asılı olaraq bunun bir neçə səbəbi var. Birincisi, sizin qeyd etdiyiniz kimi, bu, işçinin şirkətin uğuruna yatırım etməsi deməkdir - nəzəri olaraq, bu işçini sahibləndikləri hissələrin dəyərini artırmaq üçün çox çalışmağa təşviq etməlidir. Bəzən bunların mülkiyyət dövrü olur ki, bu da onların səhmləri satmadan müəyyən bir müddət saxlamalarını və şirkətdə müəyyən bir müddət işləmələrini tələb edir. İkincisi, nağd puldan fərqli olaraq, səhmlərin təqdim edilməsi şirkətin likvid nağd pullarından çıxmır. Bu hələ də bir xərcdir və digər səhmdarların səhmlərinin dəyərini azaldır, lakin gündəlik iş kapitalına təsir etməz ki, bu da biznesin davamlılığını təmin etmək üçün vacibdir. Üçüncüsü isə, bu işçi ilə bağlıdır, vergi məsələləridir. Xüsusilə böyük məbləğlər üçün. Əlbəttə, bu hüquq yurisdiksiyasından asılıdır, lakin bəzən səhmləri qəbul etməklə nağd pul ekvivalenti məbləğinə nisbətən daha aşağı vergi dərəcələrinə nail olmaq mümkündür, çünki pulu müəyyən dövrlərdə çıxararaq hər il vergi öhdəliyini azalda bilərsiniz və ya indi baxa bilməyəcəyimiz digər metodlarla. Ümid edirəm ki bu kömək edər.
|
272137
|
Sığorta dəyəri dövlətdən-dövlətə fərqlənirmi? (məsələn, mənim Havayda bir maşınım var və eyni model, marka və xüsusiyyətlərə malik başqa bir maşın İllinoysda var), Sığorta hər iki üçün dəyişir? Bəli, təkliflər müxtəlif səbəblərdən yaşadığınız yerə əsasən dəyişəcək, (qəza ehtimalı, maşınların dəyəri, və s.), və tələb olunan avtomobil sığortası ilə bağlı dövlət qanunları fərqli ola bilər. Sığorta təklifi necə hesablanır? Bu, ehtimal ki, sığorta şirkətinin açıqlamaq istəmədiyi məxfi bir formuladır. Əgər bunu etməsəydilər, rəqabət üstünlüyünü itirə bilərdilər. Lakin, bütün sığortalarda olduğu kimi, məqsəd sığorta olunanın qəza etmə ehtimalını və belə bir qəzanın proqnozlaşdırılan xərclərini müəyyən etməkdir. Bu, qeyd etdiyiniz risk faktorları üçün aktuar cədvəllərinə əsaslanacaq.
|
272150
|
Bu inanılmaz dərəcədə ağılsızdır, çünki investisiyaları girov kimi istifadə edərək krediti təmin etmir. Beləliklə, likvid aktivlərlə təmin edilmiş kredit üçün 5% və daha az faiz ödəmək əvəzinə, təminatsız kredit üçün 10% və ya daha çox faiz ödəyəcəksiniz. Mən daim leverage investisiyalar edirəm və bunu edərək ağlabatan miqdarda pul qazanıram (yüksək risklə, qəbul edirəm). Mən hər zaman investisiyanı krediti təmin etmək üçün istifadə edirəm və nəticədə çox aşağı faiz dərəcəsi ödəyirəm (çünki kredit verəni əgər mən krediti qaytara bilməsəm, investisiyalarımı sata bilər, risklərini əhəmiyyətli dərəcədə azaldır). Təminatsız kredit bir neçə dəfə baha başa gələrdi.
|
272162
|
Şəriətə uyğun investisiyalar sizin "etik investisiya" ideallarınıza nail olmağa cəhd edir. Dünyada bir çox ölkədə şəriət qaydalarına uyğun investisiyaların uzun siyahısı mövcuddur və çox sayda jurnalistlər bir şirkətin həqiqətən şəriətə uyğun olmadığı zaman bunu aşkar etmək üçün əllərindən gələni edirlər. Amerikan maliyyə xidmətləri şirkəti olan Standard & Poors (S&P), Kanadanın Toronto Birjasında şəriətə uyğun bir indeks dəşıyır, çünki Birləşmiş Ştatlarda İslamofobiyanın geniş yayılması səbəbindən. Lakin beynəlxalq şirkətlər hər hansı bir ölkənin sosial problemlərinə biganədirlər və beynəlxalq spekulyator kimi yeni məşğuliyyətinizdə siz də eyni luksdan və siyasi spektrumdan azadolma haqqından faydalanacaqsınız. S&P/TSX 60 haqqında məlumat burada mövcuddur: http://web.tmxmoney.com/tmx_indices.php?section=tsx&index=%5ETXSI Şəriət indeksi üçün qadağan edilmiş biznes sektorlarına qumar, pornoqrafiya, tütün, və başqaları daxildir. Birləşmiş Ştatlarda bu konsept yeni bir ad altında "B-Corporation" (federal terminlər olan C-Corporation və S-Corporation əsas alınaraq) adlandırılıb və bir neçə ştatda bu konsept vasitəsilə insanlar əslində şirkətləri qeydiyyatdan keçirə bilərlər, amma bunlar federal hökumət tərəfindən "B-Corporations" kimi tanınmır. Şəriət uyumlu investisiyaları dünyada tapmaq daha asan olacaq, əlaqəli dinin populyarlığı sayəsində.
|
272190
|
Mən sadəcə aşağıdakı linkdəki formuldan istifadə etdim və bir az hesablamalar apardım. Həmin kitabım da var, amma hələ ona həqiqətən baxmamışam. Əylənmək üçün çoxlu riyaziyyat var. Bunun düzgün olub-olmadığını və ya düzəldilməsinə ehtiyac olub-olmadığını bildirin. Mənbə: http://wiki.fool.com/How_to_Calculate_Beta_From_Volatility_%26_Correlation
|
272198
|
Sizin Maliyyə vəziyyətiniz üçün düzgün vasitəni seçərkən İnvestor Profilinizi nəzərə almaq vacibdir. Siz gənc bir adamsınız, xeyli əmək haqqınız var və asılı şəxsləriniz yoxdur (bağışlayın, bu sualın özündən aydın deyildi). Bu o deməkdir ki, ailəsi haqqında düşünməli olan insanlar kimi Çox risk qəbul etməyən insanlara nisbətən daha çox risklərə girə bilərsiniz. = Yüksək risk dözümlülüyü. Siz mütləq pulunuzu Sərvət İdarəçiliyi fondu, İnvestisiya Fondu və ya digər "əl tələb etməyən" vasitələrə yatırtmamalısınız. Bunlar adətən FTSE-nin özündən daha pis gəlir gətirir. Onların populyarlığının səbəbi möhtəşəm marketinq işi və insanların ümumiyyətlə pullarını asan yolla artırmağın mümkün olduğuna inanmaq istəməsidir. Ehtimal ki, pulunuz üçün ən yaxşı vasitə əmlakdır, buna görə də ilk etməli olduğunuz şey pulunuzla bacarıqlı bir mühasib və vəkil tutmaqdır.
|
272202
|
Quicken-in bu iş üçün alətləri var, lakin onların bəzi fərqlilikləri olduğuna görə bunu tövsiyə etməkdən çəkinirəm.
|
272248
|
"Mən oxşar proqram təminatı işləri görmüşəm. İş xərclərini çıxarmaq üçün MMC-yə ehtiyacınız yoxdur. Gəlir və xərclər vergi bəyannamənizin C Cədvəlində göstərilir. Səyahət kimi kiçik xərcləri belə çıxarmaq asandır - əgər qeydləri saxlasanız. Gəlir müştəriniz tərəfindən doldurulmuş 1099 formasında sizə bildirilməlidir, sizin tərəfinizdən yox. Maliyyə məsləhətçisi üçün şəxsən görüşə biləcəyiniz və yalnız "honorarlı" işləyən birini tapmalısınız. Bu o deməkdir ki, onlar sizə komissiya aldıqda satmağa çalışmayacaqlar. Bir neçə yüz dollar ödəyə bilərsiniz. Özünüməşğulluq gəliri ilə əlaqədar ödəməli olduğunuz vergilər var (təxminən 15%). Bu vergilər ildə 4 dəfə "təxminən vergi" forması ilə ödənilir. IRS veb saytına baxın, xüsusilə SE cədvəlini. Bu barədə tez məlumat alın və təxminən vergi ödənişlərini vaxtında ödəyin ki, ilin sonunda cərimələrlə qarşılaşmayasınız."
|
272279
|
Reallıqda hansl seçimlərim var? Mütəmadi tam iş vaxtlı bir iş tapmaq. Bir ilə qədər orada işləyib, sonra ev almaq barədə düşünmək. Deyilənlərə əlavə olaraq, mən son vaxtlar yaxşı bir ev almışam. Mən müstəqil sahibkaram və gəlirim olduqca qeyri-sabitdir. Müştərilərimin mənə ödəmə tərzindən dolayı, biznesim bəzən bir neçə ay heç bir depozit etmədən işləyə bilər. Buna baxmayaraq, bir neçə ildir bu işlə məşğulam. Beləcə, biznesimin gəliri qeyri-sabit olsa da, özümə mütəmadi olaraq hər ay maaş ödəyirəm. İpoteka şirkəti ilə müqaviləni bağlamaq üçün işim ilə bağlı 5 illik hesabatla yanaşı şəxsi bank hesabımın da hesabatlarını təqdim etməli oldum. Həmçinin təxminən 30% ilkin ödənişim var idi. Bu məlumat bank üçün ödəmələri edə biləcəyimi dərk etməsi üçün kifayət idi və biz müqaviləni bağladıq. Mən deyərdim ki, əgər az və ya heç maliyyə tarixin yoxdursa, möhkəm şəxsi gəlirin yoxdursa və ilkin ödənişin çox deyilsə, bu mərhələdə ev almağın məntiqi olmaz. İlk dəfə bir şeylər (su qızdırıcısı, kondisioner və s.) səhv gedərsə, çətin vəziyyətdə olacaqsan.
|
272289
|
Əsas sual budur ki, bu rəqəmə vergilər və sığorta daxil olub-olmadığıdır. ABŞ-da ipoteka götürdüyünüz zaman, bank əmin olmaq istəyir ki, siz mülk vergilərini ödəyirsiniz və ev sahibi sığortasına maliksiniz. İpoteka evə qoyulan girov ilə təmin olunur -- əgər ödəməsəniz, bank evinizi əlindən ala bilər -- və bank, evinizin yandığını və sığorta almamısınız deyə heç nə əldə edə bilmədiklərini öyrənmək istəmir. Buna görə, əksər ipotekalarda bank borcalandan vergi və sığorta üçün pul yığır və sonra bu xərcləri ödəyir. Bu həm də borcalan üçün rahat ola bilər, çünki o zaman hər ay sabit məbləğ ödəmiş olursunuz, ildə iki-üç dəfə böyük vergi və sığorta hesabları ilə üzləşməmiş olursunuz. Beləliklə, rəqəmləri hesablasaq: Digərlərinin də qeyd etdiyi kimi, ABŞ-da hal-hazırkı ipoteka faizləri 3%-dən 4%-ə qədərdir. Mən bir dənə mənbədə bugünkü orta faizin 3.6% olduğunu gördüm. Bu faizlə, əsl ipoteka ödənişiniz təxminən $1,364 olmalıdır. Təxminən rəqəmlərlə götürsək, deyək $1,400. Beləliklə, əgər aylıq $2,000 vergilər və sığortanı DAXİL ETMƏRSƏ, çox pis razılaşmadır. Əgər daxil edirsə, o qədər də pis deyil. Harada yaşadığınızı deməmisiniz. Amma mənim doğulub-böyüdüyüm şəhərdə, $300,000 dəyərində bir evin mülk vergiləri ildə təxminən $4,500 olar. Sığorta isə yəqin ki, əlavə $1000 olacaq. Əgər PMI da ödəməli olsanız, əlavə 1/2%-dən 3/4% arası, yəni ildə $1500-dən $2250-ə qədər əlavə xərci olacaq. Bunları toplayıb 12-ə bölsəniz, təxminən $600 alacaqsınız. Qeydimdə rəqəmlərim çox təxminidir, evin olduğu yerə görə çox dəyişə bilər, buna görə də bu, sadəcə ümumi bir çoxalışdır. $1400 + $600 = $2000, yəni sizə təklif olunan məbləğ. Beləliklə, əgər rəqəm PITI -- əsas borc, faiz, vergilər və sığorta -- daxildir, bu, gözlədiyimə uyğun bir şeydir.
|
272318
|
Bunlar gözlənilən gəlirlərdir; onlar qarantil deyil. Bu əslində Graham Newmanın əsas işiydi, dəyəri düzgün qiymətləndirilməyən istiqrazlar. Buffetin tövsiyə etdiyi "Securities Analysis" nəşrində Grahamın yazıları istiqrazların qiymətləndirilməsi üçün çox qiymətlidir. İndi ən yüksək gəlir gətirən Société Générale-in özəl bir törəmə şirkətidir. Maliyyə hesabatlarının əlçatanlığının olmaması və bunun ABŞ törəmə bazarları törəməsi olması faktı yəqin ki, yüksək faiz dərəcələrinin səbəbidir. Onları almaq üçün təxminən bir milyon ABŞ dolları tələb olunur. Qalanlar da oxşar hallar olacaq, amma Grahamın yanaşması bir almaz tapa bilər; lakin istiqrazlar böyük məbləğli əşyalar olduğuna görə, hər ticarət üçün yüz minlərlə ABŞ dolları ödəməyi gözləmək lazımdır.
|
272325
|
Sənin istəyinə uyğun vahid alət barədə məlumatım yoxdur; amma komponentlər mövcuddur. Ən azı Kanadada, Montreal Birjasında ticarət olunan və Toronto ETF-lərinə əsaslanan çox sayda Opsion mövcuddur. Bütün standart TSX ETF-ləri təmsil olunur, həmçinin daha ekzotik olanlar da. Opsionlar üçün təsdiqlənmiş adi investisiya hesabı ilə istədiyin şeyi edə bilməlisən. Paralel olaraq, bir də 2 qat qalxan və enən ETF-lər mövcuddur. Belə nümunələrdən biri Horizons BetaPro seriyalı ETF-lərdir. Onlar bazarın gündəlik olaraq 2 qat artması və ya azalmasını təmin etmək üçün hazırlanmışdır və hər gün yenidən quraşdırılır. Amma bu ETF-lər diqqətlə izlənilməlidir. Uğurlar!
|
272425
|
Güman edirəm ki, siz bunun üçün ABŞ-dasınız. Vergi nəticələrindən keçməkdə sizə kömək etmək üçün mütləq CPA (Sertifikatlaşdırılmış İctimai Mütəxəssis) tutmağı tövsiyə edirəm. Çox güman ki, əldə etdiyiniz hər hansı digər gəlirdən əlavə, fərdi sahibkar kimi vergilər ödəyəcəksiniz. Ümid edirəm ki, yaxşı qeydiyyatlar aparmısınız, çünki əsasən gəlirlər üçün ödəniş edəcəksiniz, amma əldə etdiyiniz gəlir və xərcləri göstərməli olacaqsınız. Hər hansı əsaslı xərcləriniz varsa, onları amortizasiya edə bilərsiniz. Yenə də, mütləq bir mütəxəssis tutmağı düşünün, bu xərcə tamamilə dəyər.
|
272458
|
"Fərqli hesab növlərindən istifadə ilə bağlı qeyd edilməyə dəyər bəzi ssenarilər bunlardır: Ənənəvi IRA. Bu halda, pullar vergisiz böyüyəcək və bütün çıxışlar adi gəlir kimi vergiyə cəlb olunacaq. Hər şeyi bir böyük qara qutuya qoyduğunuzu və bütün məbləğin vergiyə çıxarılacağını düşünün. Roth IRA. Bu halda, töhfələri istənilən vaxt cəriməsiz çıxara bilərsiniz. (Əgər kimsə əlavə araşdırma üçün mənbəyə ehtiyacı olsa.) 59,5 yaşı keçdikdən sonra, mənim fikrimcə, çıxarışlar vergisiz olacaq. Beləliklə, əgər bütün töhfələr ən azı 5 il əvvəl edildiyi təqdirdə bir nəfər təqaüd yaşından əvvəl müəyyən məbləği əldə edə bilər. Vergiyə cəlb olunan hesab. Bu halda, hər il vergilərin ödənilməsi üçün paylamalar olacaq və hər dəfə səhmlərin satışı baş verəndə kapital qazanc müraciət edəcək. Bu halda, vergilər fərqli indeks fondları üçün təyin edildiyi üçün onlara diqqət yetirmək dəyərlidir. Məsələn, borc indeks fondu bəzi faizlərə malik ola bilər ki, bu faizlər IRA yalnız müəyyən bir vaxtədək müdafiə edə bilər. Hərçənd indeks fondları ucuz seçim ola bilər, bəzi hallarda hər il indekslə ayaqlaşmaq üçün kapital qazancı ola bilər. Məsələn, kiçik kapital indeksləri və dəyər indeksləri kiçik kapitalın orta kapital və ya böyük kapital olması və ya dəyər səhminin dəyərinin kifayət qədər yüksəlməsi nəticəsində indeksdən çıxarılan bir inkişaf səhmi olduğu halda böyüyə biləcək səhmlərə malik ola bilər. Bu səbəbdən bəzi insanlar vergi cəhətdən əlverişli hesabları o fondlar üçün istifadə etməyi üstün tuturlar ki, bəlkə də vergi cəhətdən səmərəli deyil. Bogleheads-də müxtəlif hesablara dair məqalə var ki, dg99-nun qeyd etdiyi şərhə də istifadə edilə bilər. Məxluziyyat: Mən mühasib deyiləm və IRS üçün işləmirəm."
|
272486
|
Əsasən, sualınız ""birdəfəlik məbləğ vs DCA"" və sizin etiketləriniz bunu əks etdirir. Uzun müddətdə, hər il yanvarın 2-də birdəfəlik depozit DCA-dan orta illik bazar gəlirinin təxminən yarısı qədər daha çox olacaq. $12,000 10% gəlir gətirəcək, ildə $1,000/ay başına 6% gətirəcək. Ziyan o vaxt olur ki, ilin ilk yarısında bazar düşəndə DCA-nın faydalı olacağını düşünürsünüz. Bu bir 'hiss' məsələsidir, deyil bir riyazi problem. Amma. $100K sərmayə etdiyiniz zaman, yeni pulla DCA ilə birdəfəlik məbləğin fərqi arxa plana keçir, çünki yeni depozitlər sərmayə edilmiş fondlarla müqayisədə kiçikdir. O vaxta qədər, hədəf paylamağınızı bilməli və bu paylamanı yeni pulla davam etdirməlisiniz."
|
272513
|
Ev kirayəsi müavinəti: 7500 Ev kirayəsi müəyyən edilmiş həddə qədər [ən az] vergi ödənmədən ola bilər. Tibb müavinəti: 800 Tibbi sənədləri təqdim edirsinizsə, vergi ödənmədən ola bilər. Yol xərci müavinəti: 1250 Vergisizdir. Bundan əlavə, əgər hər hansı bir vergi qənaəti alətlərinə investisiya edirsinizsə, yəni Mütəyyən Fixed Deposits, NSC, PPF, EPF, Təhsil Haqları, ELSS, Ev Kreditinin Əsas məbləği və s., Rs 150,000 qədər endirimlər əldə edə bilərsiniz. NPS-ə investisiya etsəniz əlavə Rs 50,000-dan istifadə edə bilərsiniz. Əgər ev kreditiniz varsa, Rs 200,000 qədər faiz endirilebilir. Beləliklə, əslində düzgün investisiya etsəniz, hazırki maaşdan heç bir vergi ödəməyə ehtiyac yoxdur, Rs 200 peşə vergisi çıxılmasından başqa.
|
272520
|
"Bütün sərmayədarların nəticə etibarilə eyni sərmayə məqsədi var: qəbul edilə biləcək səviyyədə risk ilə qazancı maksimum dərəcədə artırmaq. Əlbəttə, biz riski minimuma endirərək qazancı maksimum dərəcədə artırmağı çox istəyərdik, amma əksər hallarda daha yüksək gəlir əldə etmək istəyirsinizsə, daha yüksək risk səviyyələrini qəbul etməyə hazır olmalısınız. Unutmamalıyıq ki, sərmayədarlar kompüter deyil, insandır. Beləliklə, hər kəs eyni risk səviyyəsini qəbul etməyə hazır deyil. Sığorta sadəcə olaraq riski azaltmağın bir yoludur. Bəli, bu ümumi qazancımızı azaldır (çox vaxt), lakin istiqrazlar səhmə qarşı nə edirsə (çox vaxt). Buna baxmayaraq, kimimiz portfelimizdə istiqrazlar yoxdur? Sığorta risk və qazancları tarazlamağın başqa bir yoludur."
|
272525
|
Çünki təqaüd hesabları adətən vergi səmərəli vasitələrdir - bu deməkdir ki, təqaüd hesabındakı yatırım gəlirlərinizdən kənarda olduğundan daha az vergi ödəyəcəksiniz. Məsələn, mənim ölkəm Avstraliyada, illik təxminən 60,000 dollar gəlirə sahib olan biri üçün, həmin il yatırımlardan 10,000 dollar gəlir əldə etsəniz, bu 10,000 dollar gəlir üzərində 34.5% vergi (və ya 3,450 dollar) ödəyəcəksiniz. Əgər eyni gəliri təqaüd hesabında (superannuation fondunda) əldə etsəniz, yalnız 15% vergi (və ya 1,500 dollar) ödəyəcəksiniz. Bu, vergilərin yarısından azdır. Və əgər daha yüksək gəliriniz varsa, vergidən qənaət də daha çox olacaq. Təqaüd hesablarından pulun çıxarılmamasının səbəbi, məqsədin təqaüdünüz üçün vəsait yığmaq olduğu və istənilən vaxt çıxarmanın nəzərdə tutulmamasıdır. Sizə hər hansı yatırım gəlirlərindən daha az vergi ödəmək stimulu verilir ki, vəsaitinizi saxlamaq və artırmaq üçün motivasiya olunabiləsiniz, beləliklə daha rahat bir təqaüd dövrünə sahib ola bilərsiniz (bir dövr ki, artıq pul qazanmaq üçün işləyə bilməyəcəksiniz).
|
272547
|
"Oldu, düşünürəm ki, əslində soruşmaq istədiyiniz sual ""qızılla bağlı qiymətlərin düşməsindən necə faydalana bilərəm?"" sualıdır. :-) Və bu, asandır. (Ən çətin tərəfi həmin çağırışı pul oyunda olarkən etməkdir...) ETF GLD tamamilə fiziki qızıldan ibarətdir və bank zirzəmilərində saxlanılır. Məncə, Nyu Yorkda. Sadəcə olaraq onu qısaca sata bilərsiniz. Alternativ olaraq, ona əlavə satmaq opsionu da ala bilərsiniz. Daha da riskli olan isə onun üzərində (çıplak) çağırış opsionunu satmaqdır. Məsələn, siz əvvəlcədən opsion minusunu alırsınız və əgər o dəyərsizləşərsə, pulu saxlayırsınız. Təbii ki, əgər qızıl qalxarsa, məsuliyyət sizin üzərinizdədir. Bunu etməyin. (""Bunu etməyin"" Chris W. Rea tərəfindən əlavə olunmuşdur. Mən çıplak opsionları satmamaq tövsiyəsinə razıyam, amma sizə nə edəcəyinizi deməyəcəyəm. Mən sadəcə olaraq deməliydim ki, çıplak çağırışlar satarkən mümkün zərərləriniz limitsizdir. Məsələn, əgər bir tək GLD çıplak çağırış satarsanız və qızılın qiyməti $1,000,000/oz-a qalxarsa, təxminən $10,000,000 ödəmə məsuliyyətiniz olar. Bəlkə də real olmayan bir nümunədir, amma riskin dərk edilməsi üçün nəzərdən keçirmək dəyər. -- Patches) IAU və SGOL kimi digər ETF-lər də eyni şəkildə işləyir və fiziki qızıl saxlayır, məndə doğru yadımda qaldısa qızıl həmin ETF-lər üzrə müvafiq olaraq London və İsveçrədə saxlanılır. Qızıl qiyməti $1900 ətrafında zirvə yaratdı və indi $1500-lərə qayıtdı. Beləliklə, bu yüksəliş bitdi və artıq enişdədirmi? Yoxsa sadəcə olaraq $2000-a qaldıracaq güc toplayan bir yenidənizoladırma mı? Heç bir fikrim yoxdur. Həmçinin heç bir tövsiyə vermirəm."
|
272574
|
Elə bil ki, siz investisiya klubu yaratırsınız. Sizə investisiya klubu tərəfdaşlıq müqaviləsi lazımdır. Bu pulsuz sənədə baxın. OP-nin şərhlərinə əsasən, görünür ki, OP xüsusi investisiya fondunun məsləhətçisi/meneceri kimi fəaliyyət göstərəcək. Əgər fond ictimaiyyət üçün açıq deyilsə, yenə də müəyyən bir investisiya klubu növü kimi qəbul edilə bilər, lakin fərqli qaydalar - o cümlədən SEC ilə qeydiyyatdan keçmək də daxil ola bilər (birinci linkdən sitat): Əgər məsləhətçi klubun investisiyaları barədə məsləhət vermək üçün ödəniş alırsa, məsləhətçinin 1940-cı il Qanununa əsasən qeydiyyatdan keçməsi lazım ola bilər. Həmçinin, əgər bir şəxs klub üçün investisiyalar seçirsə, o şəxs investisiya məsləhətçisi kimi qeydiyyatdan keçməli ola bilər. Ümumilikdə, idarə etdiyi aktivlərin həcmi $25 milyon və ya daha çox olan şəxs 1940-cı il Qanununa əsasən SEC ilə qeydiyyatdan keçməlidir. $25 milyondan az aktivləri idarə edən şəxs isə məsləhətçi iş gördüyü dövlətlərin qiymətli kağız qanunlarına uyğun olaraq qeydiyyatdan keçməli ola bilər.
|
272590
|
Daha dəqiq cavab vermək üçün üzərində danışdığınız siyasəti görməliyəm. Bununla belə, baş verə bilən vəziyyət budur ki, bu alətlər quruluş şəkli yenə eyni ola bilər; Məsələn, sığorta haqqı deyək ki, 11,000-dır, bunun 1000-si xərclərə və Yaşam sığortası məbləğinə aiddir. Qalan 10,000 inkişaf üçün yatırılır. Vəd budur ki, bu maksimum 9.5% artacaq və heç vaxt sıfırdan aşağı olmayacaq. Yəni deyək ki, söhbət bir ildən gedir, 10,000-dan 10,950-ə qədər hər hansı bir şeyi əldə edə bilərsiniz. S&P-nin uzunmüddətli orta gəliri 12-15% aralığındadır [düzgün xatırlamıram] Beləliklə, şirkət bunu 9.5%-lə məhdudlaşdıraraq ortalama olaraq 2.5%-dən 5.5%-ə qədər gəlir əldə edir. Yəni demək istəyirəm ki, yaxşı bir ildə S&P gəliri təxminən 18%-dirsə, şirkət təxminən 9% daha çox pul qazanmış olur; Pis bir ildə, deyək ki, İndeks -5% mənfi gəlir verib... Sığorta şirkəti bu zərəri yaxşı illərdən çıxarır. Deyək ki, sizin siyasətiniz S&P-də həmin il zəif gəlir verdikdə, avtomatik olaraq daha az gəlir əldə edəcəksiniz. Tipik olaraq uzunmüddətli perspektivdə Yaşam Sığortasına daxil olur və buna görə də uzunmüddətli orta gəlirləri daha yaxşı meyar kimi götürmək lazımdır və ona görə də bu pulu birbaşa İndeksə yatırmaqla daha çox qazanmaq olar. Belə bir sxemə yatırım etmək istəyib-istəməmək sizin qərarınızdır, mənim fikrimcə, şəffaf olmayan şeylərdən uzaq durmağı üstün tuturam.
|
272634
|
İpotekdən istifadənin üstünlüyü odur ki, bugünkü qiymətlərlə bir ev almaq, sabahkı pulla ödəniş etməkdir. Sualınız doğru olaraq müşahidə etdiyini göstərir ki, təxminən 2006-cı ildə (mənzil qiymətlərinin son pik nöqtəsi) bunu etmək yaxşı fikir deyildi. O zaman qiymətlər maksimum həddində idi və yalnız aşağı düşə bilərdi. Bəzi mütəxəssislər düşünür ki, ev qiymətlərinin hələ daha da düşmə ehtimalı var. Bu vaxt ərzində maaşlar heç bir yerdə artmırdı. Bu fenomen təxminən hər 40 ildən bir, 1930-cu illərdə, 1970-ci illərdə və təxminən 2010-cu ildə baş verir. Digər vaxtların çoxunda, deyək ki, 1980-ci illərdə, evlərin qiymətləri "öncədən görüldüyü" gələcəkdə artma ehtimalı var. O zamanlarda, evi "bugünkü" qiymətlərlə almaq, sonra gələcəyin dollarları ilə, daha çox pul qazandığınız zaman ödəmək istəyərsiniz. İroniya bundadır ki, əksər insanların gənclikdə müşahidə etdikləri şey, deyək ki, qırx yaşında yanlış olur. 2035-ci ildə böyük bir ipotekaya malik olmaq məntiqli ola bilər, bu da təxminən 2010-cu ildəkindən əks olan bir bull mənzil bazarında. Beləliklə, daha yaxşı qayda qırx yaşında, doğulduğunuz vaxt (sizin halda bəlkə də 1990-cı illər) məntiqli olanı etməkdir. Halbuki, erkən 1970-ci illərdə doğulan və son vaxtlar “tutulan” insanlar, onların gənclikdə və iyirmi yaşlarında 1980-ci və 1990-cı illərin yüksələn bazarını müşahidə etdilər, onlar doğulduqları vaxt baş verən 1970-ci illərin düşən bazarını yox.
|
272664
|
"Mən JoeTaxpayer-in cavabına razıyam. Sual verilməli olan "necə daha çox pul xərcləyim" deyil, "necə daha xoşbəxt olmağım" olmalıdır. Dediklərinizə əsasən, bəlkə də bir neçə cüzi qənaət etmək cəhdlərinizi azaltmaqla xoşbəxtliyinizi artıra bilərsiniz. Eyni zamanda, bunu etsəniz, şəxsi xüsusiyyətiniz buna sadəcə "nə isə" deməyə imkan verməyəcək. Məncə, çox qənaətcil insanlar təxminən sizin təsvir etdiyiniz kimidirlər: onlar pul israf etməyi sevmirlər. Belə hallarda, əslində pulun qənaət edilməsindən daha çox pul qənaət etdiklərini hiss etməkləri vacib olur. Buna görə də, "pul itirmə" fəaliyyətlərindən hansının həqiqətən dəyərli olduğunu yoxlamağı tövsiyə edərdim. Asanlıqla çıxa biləcəyiniz işlər, məsələn, ev təmir proyekti kimi şeylərdir ki, bu proyektin belə pula qənaət etmədiyini etiraf edirsiniz. Əgər pula qənaət etməyi xoşlayırsınızsa, usta tutduğunuz zaman özünüzü təbrik edin. İstəyirsinizsə, bu vəziyyəti analiz edin ki, işi görməməklə nə qədər pul qənaət etdiyinizi özünüzə "sübut" edə biləsiniz. Digər bəzi işlər üçün, azca pul qənaət etmək üçün vaxt sərf etmək gündəlik təcrübəni "oyunlaşdırmaq" və onu daha maraqlı etmək üçün bir variant ola bilər. Məsələn, bir neçə dollar qənaət etmək üçün məhsulları müqayisə etmək tam olaraq pis deyil, təki bunu etməkdən xoşunuz gəlsin. Amazon və ya başqa yerdə bir neçə saat ərzində iki tost aparatını müqayisə etmək sizə xoş təsir bağışlayırsa, bunu edin; bu, bir neçə saat TV izləməkdən fərqli deyil. Bir alış-verişdən xoş təsir aldığınızı — endirim alma hissi — qəbul edərək və onu dəyərləndirərək, həm daha yaxşı hiss edə bilərsiniz, həm də bu hissdən "kurtulup" hər şey üçün etmək ehtiyacını hiss etməyəcəksiniz. Hamımızın öz kiçik maraq obsesiyaları var və onların məntiqsiz olduğunu qəbul etmək mümkündür, amma bunu şəxsiyyətimizin bir hissəsi kimi qəbul edərək, bizi çox stres etmədən rahatlama yolları taparaq onları təmin edə bilərik."
|
272695
|
Ehtiyat yığmaq? Xeyr. Bir neçəsini saxlamaq? Əlbəttə, əgər kolleksiyaçısansa. Mən əvvəllər qəpik kolleksiya edirdim və İkinci Dünya Müharibəsindən olan polad qəpiklər məni heyrətləndirirdi. Məncə, onları sikkə mağazasında $0.01-ə almışdım. Bu gün yaxşı vəziyyətdə olsalar, $0.15 dəyərində ola bilərlər. $20 dəyərində çox gözəl qəpik tapmağın heç bir ziyanı yoxdur, bəlkə də xronoloji sırayla və müxtəlif zavodlardan. Onları kolleksioner qutusuna qoy ki, təmiz qalsınlar və onları ev sənədi və sığorta poliçələrinizlə birlikdə yanmağa davamlı seyfinə atın. Amma düşünmürəm ki, bununla böyük qazanacaqsınız, amma miras kimi ötürmək yaxşı bir şey ola bilər.
|
272709
|
Biznesdə istifadə olunan əksər maddələr amortizasiya edilməlidir; IRS qaydalarına əsasən, maddənin ömrünə görə hər il xərclərin kiçik bir hissəsini çıxara bilərsiniz. Yəni, elektron maddənin üç ay ərzində istifadəsiz olacağını düşünsəniz belə, onun bir illik ömrə sahib olduğunu qəbul edə bilməzsiniz. Bəzi maddələr birbaşa xərclənə bilər; ilk ildə bütün xərci çıxara bilərsiniz, amma sonra biznesdə qalmasanız, məsələn, maaşlı bir işə girsəniz və artıq öz-özünə məşğul olmasanız, bu xərci geri qaytarmalı və sonra ki illərdə geri alınan məbləğ üçün vergi ödəməlisiniz. iPad və ya laptop kimi istehlakçı tipli elektronikalarla əlaqədar olaraq, audit vəziyyətində şəxsi istifadə üçün ayrı bir maddə göstərmək faydalı olur.
|
272754
|
Marja Hesabı marja ticarəti üçün ZƏRURİ olan vəsaitləri saxlayır. Marja ticarəti üçün ZƏRURİ olan vəsaitlərin artıq qalan hissəsi SMA hesabında saxlanılır. Bu vəsaitlər yeni qiymətli kağızlarda marja ticarəti üçün istifadə edilə bilər (vəsaitlər Marja Hesabına köçürülür). Onlar mövcud ticarətlər üzərində marja çağırışlarından yaranan Əskikliyi ödəmək üçün istifadə edilə bilməz. Yeni vəsaitlərin təşkil edilməsi lazımdır. Daha ətraflı məlumat üçün: http://en.wikipedia.org/wiki/Special_memorandum_account
|
272755
|
Mən də Malayziyadanam və yaxın zamanda Klang Vadisi ərazisində bir əmlak aldım. Əmlak bazarı səhmlər bazarı kimidir. Bir vaxtın ən yüksək zirvə nöqtəsinin nə vaxt olduğunu, nə vaxtın isə ən aşağı nöqtəsini heç vaxt bilə bilməzsən. Bəli, təkcə sən yox, hamımız bilmirik. Mən demək istəyirəm ki, sadəcə ehtiyacınıza və maliyyə vəziyyətinizə uyğun olaraq alın. Əgər otaq kirayələmək əvəzinə rahat bir yerdə yaşamaq istəyirsiniz və həmin əmlakın alınması maliyyə vəziyyətinizi çox çətinləşdirməzsə, niyə də yox? Əmlak almaq üçün ən yaxşı vaxt bəlkə də ötən il idi, dünya iqtisadiyyatı gerilədiyi zaman. Amma bu şeylər artıq keçmişdə qaldı və geri qayıtmaq mümkün deyil. Gələcəyi bilmək üçün heç kimdə fal ilə bağlı kristal top yoxdur, ona görə də niyə ürəyinizi və sağlam məntiqinizi dinləməyəsiniz (Ehtiyacınıza görə alın). ;)
|
272784
|
Üstünlük verilmiş səhmlər, uhm... Üstünlük verilir. Üstünlük verilmiş səhmlərin əsas məqsədi, onların digər səhmlər siniflərinə nisbətən müəyyən üstünlük əldə etmələridir (bu arada, 2-dən çox sinif ola bilər). Bu, daha çox səsvermə hüquqları, daha çox dividend və ya dividendlərin paylanmasında prioritet (VC investisiyalarında yaygındır) və ya likvidasiyalarda prioritet ola bilər (müflislikdə, üstünlük verilmiş səhmlərin sahibləri adi səhmlərdən üstün sırada yerləşdirilir). Çox vaxt ilkin və ya vacib investisiyalar üstünlük verilmiş şərtlərlə həyata keçirilir və müəyyən hədlər keçildiyi zaman səhmlər adi səhmlərə çevrilir. Əlbəttə, bütün bu üstünlüklər qiymət baxımından əlavə ödəniş tələb edir.
|
272790
|
Kapitalizasiyaya görə çəkilən fondlarda, fond özü heç bir alış və satış əməliyyatı etmir (şəxsi mülkiyyət alışı və satışı istisna olmaqla). İndeksdəki səhmlərin dəyəri artdıqca onun fonddakı dəyəri də təbii olaraq artır. Kapitalizasiyaya görə çəkilən fondun üstünlüyü odur ki, ticarət etməyə (almaq və satmaq) ehtiyac yoxdur, sadəcə olaraq səhmlərə sahib olmaq lazımdır. Bu da kapitalizasiyaya görə çəkilən fondu ucuz (aşağı ticarət xərcləri) və vergi səmərəli (satış nəticəsində kapital artımını artırmır) edir. "Fundamental indeksləşdirmə" tərəfdarları (Wisdom Tree kimi) tərəfindən qeyd edilən yüksəkdən almaq və aşağıdan satmaq, investorun yüksəkdən alıb aşağıdan satmasıdır. Yəni bazar kapitallaşmasına görə çəkilən fondu aldığınız zaman, o vaxtda ki, aldığınız zaman, fondun dəyərinin daha çox hissəsini təşkil etdikləri üçün daha bahalı səhmlərə çox pul xərcləyərək, fondun dəyərinin az hissəsini təşkil edən daha ucuz səhmlərə az pul xərcləyəcəksiniz. Fondun prospektində hansı indeksdən istifadə edildiyini sizə deməlidirlər və əgər prospekt indeksi təsvir etmirsə, indeks adını axtararaq həmin indeksin necə qurulduğunu öyrənə bilərsiniz. Bazar kapitallaşmasına görə çəkilən fond standart çəki növüdür və indeksdəki səhmləri alıb, ticarət etmədən saxlamağınızla əldə edilən növdür. Əksər məşhur indekslər (məsələn, S&P500) kapitallaşmaya görə çəkilidir, lakin Dow Jones Sənaye Orta Uğraşı "qiymət çəkisi" ilə seçilir http://en.wikipedia.org/wiki/Price-weighted_index. Qiymət-çəki sadəcə köhnəlmiş bir ənənədir, bu gün yeni indeks dizaynı üçün istifadə ediləcək bir şey deyil. "Fundamentallara" və ya bərabər çəkiyə görə çəkilən fond, əslində, balanslaşdırmanın bir növünü edir, artanları satıb aşağı düşənləri daha çox almağa çalışır. Ekzotik bir fondu almaqdansa, balanslaşdırılmış bir fondu alaraq oxşar təsir əldə edə bilərsiniz (səhmlər və istiqrazlar qarışan biri). Səhmlər artdıqca, fond onları satacaq və istiqrazları alacaq, və fond indeksin daha çox hissəsini təşkil edən ən yüksək bazar kapitallaşma səhmlərini ən çox satacaq. Əksinə, əlbəttə. Lakin fundamental çəkilən fondlar yaxşıdır, daha vacib amillər, səhmlərin və istiqrazlarınızın nisbəti (aktivlərin allokasiyası) və planınıza sadiq qalmaqdansa, emosional ticarət etməyinizdir.
|
272798
|
Yanıla bilərəm, amma hazırkı ipotekanı yeni birinə çevirməkdə çətinlik çəkəcəyinizə şübhə edirəm. Problem budur ki, bank yeni kreditin yeni ev ilə tam təminatlı olmasını tələb edəcək. Buna görə də, bunu təmin etməyin yeganə yolu evi kifayət qədər ucuz qiymətə tikməyinizdir ki, tikinti xərci ilə son bazar dəyəri arasındakı fərq hazırkı krediti və ipoteka dəyərinin nisbətini (LTV) kifayət qədər aşağı səviyyədə saxlasın ki, bank təminatlı olsun. Məsələn, hazırda ipoteka üzərində $40k borcunuz var və $200k dəyərində ev tikmək istəyirsiniz. PMI-dən qaçmaq üçün LTV-nin 80% və ya daha az olması lazım olacaq ki, bu da ev tikintisi üçün ən çox $160k xərcləyə biləcəyiniz deməkdir. Əgər mövcud krediti daxil etmək istəyirsinizsə, indi $120k-dən az xərcləməlisiniz və $200k dəyərində evi $120k-ya tikmək praktiki olaraq mümkün deyil, unless çox yüksək torpaq dəyəri olan bir ərazidə yaşayırsınız və inşaatçıları birbaşa işə götürürsünüz (və bu halda belə, mümkün olmaya bilər). Əks halda fərqi nağd şəkildə ödəməlisiniz. Evi sökəndə, eyni zamanda evin dəyərini də uduzmuş olursunuz - evin üzərində ipoteka olduqda, həmin dəyəri uduzmaqla yanaşı hələ də pul ödəməlisiniz, bu da çıxması çətin bir vəziyyətdir. Daha yaxşı bir həll evinizi olduğu kimi satmağa çalışmaq ola bilər, bəlkə də evi söküb yenidən tikə biləcək birinə. Bu mümkün seçim deyilsə (və ya köçmək istəmirsinizsə), onda evin müəyyən hissələrini modernləşdirərək (məsələn, mətbəxi modernləşdirmək, otaq əlavə etmək, hamamları yenidən qurmaq və s.) bazar dəyərini artırmaq üçün ev krediti götürməyi düşünə bilərsiniz. Beləliklə, bu, evin hazırkı dəyəri olduğu kimi, yenidən tikmək nə qədər başa gələcək və yeni evin dəyəri nə olacaq kimi faktorlara bağlıdır.
|
272807
|
Çeki üzərində bunu çap edə biləcəyiniz halda, bu hüquqi cəhətdən məcburi hesab edilmir. Əgər cekin vaxtında depozit edilməməsi barədə narahatsınızsa, onun əvəzinə kassa çekini əldə etməyi düşünün. Bu, problemi bilavasitə həll etmir, lakin həmin xətti izləmək məsuliyyətini sizdən banka ötürür.
|
272840
|
Müəyyən tövsiyələr vermədən, Roth IRA üçün fərqli vergi müalicələrini qeyd etmək məqsədəuyğundur: Roth IRA-ya yatırılan investisiyalar təqaüdçü olanda çıxarılanda vergiyə cəlb olunmayacaq (bunula bağlı qanunu dəyişməsələr və ya başqa bir dəli qərar verməsələr). Əgər yüksək risk və yüksək potensial gəlirli sahələrdə (məsələn, inkişaf etməkdə olan bazar səhmələri) investisiya etməyi düşünürsünüzsə, Roth IRA bunun üçün yaxşı bir yer ola bilər. Bu yolla, əgər investisiya işləsə, hesabınızda heç vaxt vergiyə cəlb olunmayacaq daha çox pul olacaq. Müəyyən növ investisiyaların mümkün riskləri haqqında danışa bilərik, amma bu, konkret olaraq onları tövsiyə etmək və ya etməmək üçün uyğun forum deyil. Hazırkı tənzimləmə mühitində səhiyyə səhmləri siyasi risklərə məruz qala bilər. BRİK ölkələri əlaqəli ölkələrdəki siyasi və bisnis mühiti ilə bağlı siyasi risklərə məruz qala bilər və onların iqtisadi böyüməsi, portfelinizdə saxladığınız şirkətlərin böyüməsi ilə uyğunlaşmayacaq. Enerji səhmləri dünya iqtisadi mühitinə və neft tələbatına bağlıdır, əgər alternativ enerji səhmləri haqda danışmırıqsa. Onlardan danışırıqsa, onlar da siyasi risklərə, onların subsidiyalarına və texnoloji risklərə (texnologiyalarının inkişaf edib-etməyəcəyinə) məruz qala bilər. Hər hansı ETF-ə investisiya etməzdən əvvəl, prospektini oxumaq məqsədəuyğundur və o, investisiyanıza təsir edə biləcək riskləri əhatə edən bir bölmə ehtiva edir. Investisiya etməzdən əvvəl oxuyun! :)
|
272844
|
"Sizin üçün ideal seçim, neçə dənə istəsəniz və ya istəməsəniz də onlardan istifadə etmək, ancaq hamısının sizin üçün əlçatan olmasıdır. Xidmət masası işçisi sizə məhz bunu edə biləcəyinizi dedi. Lakin problem budur: Şirkətin nümayəndəsinin sizə bunu dediyini sübut edə bilmirsiniz. Sübut əldə edin. Qeydi, yazılı bəyanat, nə olursa olsun. Məktub yazarkən, cavab gözlədiyinizi açıq şəkildə qeyd edin. "Yaxşı adam olmaq" üçün sərf etdiyiniz vaxt pulsuz deyil, bunun üçün bir şey almalısınız. Necə edəcəyinizi bilmirəm - məktubda xidmət masası işçisini qeyd etmək ona problem yarada bilər. Bəlkə təşəkkür olaraq şəklinizin qısa bir reklam kampaniyasında istifadə edilməsinə icazə verə biləcəyinizi təklif edin. Amma nə əldə edirsinizsə, ondan zövq alın. Nəticələr? Hər növ şeylər baş verə bilər, ömür boyu pulsuz yeməklərdən məhkəmə işlərinə, mənfi xallara və kim haqlı olursa olsun - hüquqi və ya mənəvi baxımdan, qadağan olunmağa qədər. Oradakı rəhbərlikdən biri sizi məsuliyyətə cəlb etməyi seçə bilər, hətta öz CEO-ları sizi müqəddəs və ömür boyu fəxri müştəri elan etsə belə. Amma siz bəlkə də heç bu körpüyə çatmayacaqsınız. İndilikdə, sübut əldə edin və onsuz da sizin olduğunu bildiyiniz xallardan istifadə edin."
|
272851
|
Xeyr, qətiyyən. Gəlir vergisi dərəcələri mərhələlidir. Vergi dərəcəsi yalnız həddi keçən əlavə gəlir üçün tətbiq edilir, həddən aşağı gəlirə deyil. Normal gəlir vergisində əlavə bir dolların gəlirindən daha çox vergi tutacağı bir vəziyyət yoxdur. Bundan başqa, fərdi azadolma və standart çıxarışı nəzərə almırsınız. Ümumi maaşın $72,000 olması vergiyə cəlb edilən gəlirin $72,000 olduğu anlamına gəlmir. Çıxarış ümumilikdə $12,200 olacaq və hər kəs üçün azadolma $3,900 təşkil edəcək. Beləcə, evli cütlüklər birgə ərizə verdikdə standart çıxarışla vergi hesablanarkən düzəliş edilmiş ümumi gəlirdən avtomatik olaraq $20,000 çıxılacaq. Buna görə uyğun vergiyə cəlb edilən gəlir əslində daha çox $52,000 olacaq. Fərdi kompensasiya paketinin yenidən düzülməsi fərqli vergi tətbiqlərinə səbəb ola bilər. Amma yalnız daha kiçik maaş almaq (maaaş seçəcək bəzi kompensasiyaları səhmlər, sağlamlıq sığortası və ya əlavə yardımlar kimi almaq əvəzinə), pul qənaət edən bir addım deyil. Heç vaxt bunu etməyin.
|
272862
|
Bu yerdən yerə böyük dərəcədə asılıdır, amma İnternet rəylərinin araşdırılmasının yerini heç nə verməz. Əgər heyranedici ana səhifədən daha dərinə girərək heç nə tapa bilmirsinizsə, bəlkə də narahat olmalıdır. Görünür ki, siz də belə edirsiniz. Spesifik olaraq, mən bunları edirəm: @JohnFX etibarlı bir nöqtə qeyd edir: fiziki mövcudluğu yoxlayın. Ofis ünvanının PO qutusu və ya yaşayış yeri deyil, həqiqi ofis olduğunu yoxlayın; nömrəyə zəng edin və kimin cavab verdiyini görün (fərqli saatlarda bir neçə dəfə zəng etsəniz və eyni şəxs cavab versə - bu, yəqin ki, tək adam əməliyyatıdır). Amma bu həmişə kömək etmir, çünki qısamüddətli ofis icarəsi heç də çətin deyil və üçüncü dünya ölkəsinə zəng mərkəzini köçürmək çox baha başa gəlmir. Mütləq kömək edir əgər yerli biri ilə işləyirsinizsə, amma əgər İsveçdəsiniz və Kiprdə şübhəli bir əməliyyatı yoxlayırsınızsa - bu mütləq kifayət deyil.
|
272866
|
Mən son zamanlarda mülkiyyətimdə olan bir investisiya əmlakı üzrə kredit xəttini ödəmişəm. Artıq nağd pulum var idi və kredit xətti üzrə borcu ödəməyi qərara aldım, əvəzinə yüksək faiz dərəcəsi olan əsas ipoteka üzrə əsas ödəniş etməyi düşünmədim. Kredit xətti üzrə faiz dərəcəsi çox kiçik idi və qalan məbləğ də olduqca aşağı idi. Mənim səbəbim o idi ki, kredit xəttini ödəyərək həmin hesabdan qurtulmuş olacağam və hər ay ödəniləcək bir borc az, nəyəsə səhv getməsi riski və gec ödənişin kredit balımı zərər vurması riski bir az olacaq, hər ay qarşılaşdırılacaq bir hesabat az olacaq və idarə edilməli olan bir mühasibat işi az olacaq. Əsas kredit üzrə əsas ödəniş edərək kredit xəttini saxlamış olsaydım, hər ay bir neçə dollar xalis dəyərimi artırardım. Mən bunun narahatlıq və risk dəyərini ödəmədiyini qərara aldım.
|
272872
|
Hər hansı bir müqaviləyə yazılmadan əvvəl bir ay üçün idman zalını sınayın. Bu, həm də sizə daim məşq cədvəlinə riayət edə biləcəyinizi müəyyən etmək üçün vaxt verəcək. İctimai mərkəzlər xərcləri səmərəli və olduqca yaxşı şərait təklif edir. Onların da aylıq planları var, buna görə də uzunmüddətli öhdəliklər tələb olunmur.
|
272909
|
Mən əmlak agenti olaraq Rausch Coleman üçün işləyirəm və bu suala cavab verə bilərəm. Biz istehsal tikinti şirkətiyik. Adətən hər icmada 5-9 mərtəbə planı variantları və təklif etdiyimiz məhdud seçimlər və örtüklərlə icmalarda tikinti aparırıq. Vasitələrin məhdud olması səbəbindən materialları kütləvi şəkildə alırıq və təchizatçılarımızdan əldə etdiyimiz maliyyə qənaətlərini sizə ötürə bilirik. Şöbəmiz ərzində davamlı olaraq eyni işçiləri istifadə edirik ki, bu da onların planlarımızı və prosesi elmi bir qayda kimi bilmələri deməkdir. Onlar məhsulu yaxşı tanıyırlar, bu da səhv ehtimallarını və diqqətdən kənarda qalan şeylərin sayını azaldır. Bizim əsas məqsədimiz hər kəsin qranit, qaz, parket döşəmələri və s. kimi şeyləri ala bilməyəcəyini başa düşərək, münasib qiymətə evlər təklif etməkdir. Sizə aid olmayan və ya istəmədiyiniz şeyləri kreditlə almırsınız və bu məsələdə sizə dəstək veririk. İlk dəfə ev alıcıları ilə çox əməkdaşlıq edirik və ən yaxşı keyfiyyəti ən yaxşı dəyərə təmin etmək istəyirik. Evlərimizə baza modelindən başlayırıq və öz zövqünüzə uyğun fərdiləşdirmə imkanı veririk (qranit, qaz, parket, odun sobası əlavə etmək və s.). Bu sayədə kvadrat metri $90 və ya $101 ödəmək seçiminiz olur. Şimal-Qərbi Arkanzasda ən yaxşı qiymətə və yüksək keyfiyyətlə evlər tikən şirkətik. Müqayisələr edirəm və eyni icmada tikinti aparan başqa bir tikinti şirkəti var. Bizim icmada tək mərtəbəli evlər təxminən $88-$95 və iki mərtəbəli evlər orta hesabla $78-$86 təşkil edir. İki mərtəbəli evlər daha səmərəlidir, çünki ümumi kvadrat metr artdıqca beton istifadə azalır ki, bu da tikinti proseslərinin ən bahalı hissəsidir. Bu digər tikinti şirkəti isə evlərini kvadrat metri $101-$105-a satır və istifadə etdikləri materiallar bizimkilərlə tam eynidir. Fərq nədir? Bəli, qranit, parket və qaz və xüsusi şkaflar standartdır və seçim imkanınız yoxdur. Əgər qranit istəmirsinizsə, daha ucuz ev almaq seçiminiz olsa, bu sizin üçün daha münasib olmazdımı? Yoxsa xalça? Biz 4 ştatda 5 fərqli bazarda çalışırıq və 61-ci iş ilimizdəyik. Sizinlə görüşmək və icmanı gəzdirib evlərimizi (tikinti prosesinin bütün mərhələlərində) göstərə bilərəm ki, məhsul və keyfiyyətimizi özünüz görə biləsiniz. Mən hazırda Şimali-Qərbi Arkanzasda Dixieland Crossing icmasındayam. Veb saytımızdan əlavə məlumat əldə edə bilərsiniz: www.rauschcoleman.com
|
272929
|
Mən bilmirəm ki, maliyyə investoru və ya pərakəndə treyder niyə bunu edərdi. Amma opsion bazar yaradıcısının niyə bunu edəcəyini təxmin edə bilərəm. Deyək ki, siz opsion bazar yaradıcısından bir opsion alırsınız və bazar yaradıcısı bu opsionu sizə satır. O, bid-ask fərqində kiçik bir qazanc əldə edir, lakin indi limitsiz risklə bir qısamüddətli mövqe tutur. Buna görə də, özünü qorumaq üçün əsasda qarşılıqlı mövqe tutaq və delta neytral vəziyyətə keçsin ki, onun mövqeyi əsasda baş verən hərəkətlərdən təsirlənməsin. Sonda, o bunu edə bilər, çünki bazarda istiqamət üzərində mərc edərək pul qazanmaq üçün deyil, biz zavallı fanilərlə fərqli olaraq, bid-ask fərqindən pul qazanır. Belə ki, mənfəətinin əsasda baş verən əlverişsiz hərəkətlə azalmasını təmin etmək üçün davamlı olaraq delta neytral olmağa çalışacaq. Amma bir daha qeyd etmək istəyirəm ki, bu bazar yaradıcısına aiddir. Bizim kimi bazar iştirakçıları üçün isə hələ də başa düşə bilmirəm ki, niyə delta riskini aradan qaldırmalı olacağıq.
|
272940
|
Siz şansınızı sınayırsınız, lakin ABŞ-da olmadığınız üçün deyil, böyük ehtimalla kvalifikasiya olmadığınız üçün. Dediklərinizdən belə başa düşürəm ki, bunu edə bilməzsiniz (mən peşəkar deyiləm, peşəkar fikrə müraciət edin). Siz "ayrılmış mühit" deyirsiniz. Bunun xüsusi bir otaq olması lazım. Kompüterinizin tamamilə biznesiniz üçün istifadə olunduğunu dediyiniz üçün oturma otağınızdan 10 kvadrat fut çıxara bilməzsiniz. Bu, yalnız biznesiniz üçün və yalnız biznesiniz üçün istifadə olunan bir otaq olmalıdır. Məsələn: orada biznesinizlə əlaqəli olmayan heç bir şey olmamalıdır və içəridə olduğunuz vaxtda yalnız biznes üzərində işləməyiniz lazım. Mənim bildiyim qədər ofisiniz zəruri olaraq ABŞ-da olmalı deyil. Ofisiniz evinizdə olmalıdır. Əgər əsas yaşayış yerini FEI-nın bir hissəsi kimi götürsəniz, hesab edirəm ki, siz də güzəşt edə bilməzsiniz.
|
273047
|
Bu, kontekstdən kənarda mənası olmayan bir ifadədir. Mən Las Veqasa getdiyim zaman (orada olmuram, amma olsaydım) götürdüyümü itirmək üçün planlaşdırdığım pul kimi qəbul edərdim. Səhm seçimləri ticarəti etdiyim zaman və opsiyalar alarkən, bunu hesablanmış risk kimi görürəm, ticarətin zamanla sıfır göstərmə şansı müəyyən qədər var. Bir tək şirkətin müflis olma ehtimalı var. Səhm qarışığının riski var, S&P 2008-ci il böhranında ən yüksək qiymətindən yarıdan da aşağı idi. S&P-də olan pulum itirmək imkanım olmayan pul idi, amma gözləmə qabiliyyətim var idi. Fərq buradadır. Biz hələ də ən yüksək səviyyələrdə deyilik, amma yaxınlıqdayıq. Sözgəlişi, bir çox insanlar var ki, onların bəyanatları əvvəlki yüksək nöqtədən 50% itkiyi göstərdiyini görəndə rahat yatmazlar. Bu insanlar risk dözümlülüyünə daha uyğun bir qarışıqda olmalıdırlar.
|
273095
|
Mən bir az fərqli bir yanaşma təklif edəcəyəm. Əksər cavablar aşağı faizli kartı ödəməyi təklif edir. Bəzi cavablar / şərhlər də təcili fondlardan danışır. Bir kartı ödəmək riski ondan ibarətdir ki, müqavilə verən qurum sizi yüksək riskli hesab edərsə, kredit limitinizi azaltmağı seçə bilər ki, yenidən pul xərcləməyəsiniz. Əgər karta güvənmirsinizsə, bu yaxşı bir şey ola bilər (və unutmayın ki, limitin azaldılması üçün həmişə müraciət edə bilərsiniz). Amma təcili fondlara giriş istəyirsinizsə, mən hər iki karta yarı-yarı ödəməyi təklif edərdim. Bu halda, əgər bir kart bloklanarsa, təcili vəziyyətdə digərinə daxil olmaq şansınız olar.
|
273142
|
Hesab edirəm ki, bir çox brokerlər @homer150mw tərəfindən təklif olunan məhdudiyyəti tətbiq edər və ya daha sərt bir məhdudiyyət qoyar ki, bu da ilkin cavabdır. Qısa opsiyonunuz üzrə təyin edilmisinizsə, T+3 mübadilə qaydaları sizin üçün önəmlidir. Əsasən, təslim etmək üçün 3 gününüz var. Brokernizdən stokunu təmin etməyinizi tələb edən və tələblərə əməl etməsəniz, xərcini qarşılayacaq şəkildə hesabınızdakı aktivləri ləğv etməklə hədələyən bir qeydiyyat alacaqsınız. Əgər hələ də təqvim yayımlarının uzun müddətli uzadılması mövqeyinə sahibsinizsə, uzun çağırışınızı həyata keçirməklə stokunu əldə edə bilərsiniz və ya yetərli vəsaitiniz varsa, sadəcə stoku ala bilər və uzun çağırışnızı saxlayarsınız. (Mövqeyi əhatə etmək üçün uzun çağırışı həyata keçirməyi planlaşdırırsınızsa, brokerinizlə bu şəkildə əldə olunan stoku hesabınıza nə qədər tez bir zamanda qeyd edəcəyini yoxlamaq lazımdır, çünki bunun də müəyyən təslim müddəti var. Böyük ehtimalla 3-cü gündə hərəkət etsəniz stoku vaxtında əldə edə bilməyəcəksiniz.). Bu səbəbdən uzaq tarixdə çağırışını almalısınız. Bu, qısa çağırışınızda əhatə edə bilməyəcəyiniz qiymətə qarşı böyük bir hərəkətə qarşı `sığortanızdır`. IRA ilə əlaqəli olduğunda, adi nağd hesabdan daha əlavə qayğılar var - yəni istədiyiniz zaman yeni nağd pul töhfəsi əlavə edə bilməzsiniz. Deməkdir ki, burada hansı ssenari ortaya çıxarsa-çıxsın təminatları öhdəliklərinizin əhatə edəcəyinə əmin ola bilmək üçün bir məqbul strategiya qurmalısınız. Adətən brokerlər bu səbəblə IRAlarda ticarət üzərində əlavə məhdudiyyətlər tətbiq edirlər. Nəhayət, nağd hesabda və qısa çağırışınıza təyin edilindiyinizi nəzərə alaraq, xüsusilə necə stoku təslim etdiyiniz və eyni hesabda baş verən digər işlərə bağlı olaraq yaxşı-faith, nağd ləğvetmə və ya sərbəst gəzmə qaydası pozuntularına məruz qala bilərsiniz. Bu sayt üzərində bu qaydalarla əlaqəli digər suallar var və onlayn çox məlumat mövcuddur. Qaydalar super-sadə deyillər, buna görə onları burada təkrarlamağa çalışmayacağam. Bu qaydalarla bağlı bəzı əlaqəli suallar: Nağd hesabda potensial pozuntularla bağlı xarici bir istinad: https://www.fidelity.com/learning-center/trading-investing/trading/avoiding-cash-trading-violations
|
273187
|
Niyə maliyyə baxımından əmlak almaq və kirayəçi olmaq məntiqlidir? Çünki o zaman yatırımınız boş-boş durmaq əvəzinə nağd pul yaradır. Bütün vergilər, haqlar və təmir işlərini nəzərə almasaq mənfəət əldə etməyə başlamam 21 il çəkərdi. Yox - Sizin mənfəətiniz yığdığınız kirayələr olacaq (xərclər çıxdıqdan sonra). Siz hələ də təxminən ödədiyiniz dəyərə bərabər olan (və dəyəri artacaq) bir əmlaka sahib olursunuz, buna görə də mənfəət əldə etmədən əvvəl əmlakın bütün dəyərini geri qaytarmağa ehtiyac yoxdur. Mümkün olduğunda eyni 150k məbləğində investisiyanı illik 4% gəlir gətirən ETF portfelinə qoyarsam, 21 il ərzində vergilərdən sonra təxminən 140k € qazanmış olardım, yəni pulu təxminən iki dəfə artırmış olardım. Ayda 600 € kirayə haqqı alsanız (və heç bir kirayə ayın qaçırmadan), 21 il ərzində 151k € kirayə gəliri qazanmış olardım və hələ də bir əmlaka sahib olardım. Bu əmlak çox güman ki, aldığınızdan daha çox dəyərli olacaq, buna görə ən azı 300k € dəyərində aktivlərə sahib olmalısınız. Bunların hamısını dedikdən sonra, kirayə əmlakına investisiya etmək həmişə məntiqli deyil. Kirayəçi olmaq çətin iş ola bilər və maliyyə investisiyalarından fərqli olaraq burada bir çox risklər vardır.
|
273307
|
Təəssüf ki, milyonlarla dolları olan insanlar nadir hallarda İnternetdə təsadüfən rast gəldikləri tanımadıqları şəxslərə cüzi səylər qarşılığında bu pulları verirlər. Sizə qarşılığında heç nə tələb etmədən milyonlarla dollar verəcəyini iddia edən hər kəs demək olar ki, mütləq aldatma planı qurur. Onların sizi necə aldadacaqlarını başa düşə bilməməyiniz heç bir əhəmiyyət daşımır. Onların bir planı var. Atanızın pulu olmaması onu soymaq mümkün olmadığını göstərmir. Aldadıcı yəqin ki, bəzi pulları hərəkat edib, atanıza hüquqi olaraq ödənilməsi tələb olunan bir borc buraxacaqlar. Daha sonra pulla birlikdə yoxa çıxacaq. (Əlbəttə, siz o şəkilin saxta olduğunu başa düşdünüz. Bəlkə də gözəl bir gənc qız deyil – bu aldatıcının atanıza təsir etmək üçün yaratdığı persona ola bilər. Əslində kök, keçəl qoca bir adam ola bilər.) Atanız arxa həyətdə oturub pulun göydən düşməsini gözləsə daha məntiqli olar.
|
273390
|
"Mən bunu başqa yerdə qeyd olunmuş görmədim, ona görə də burada verilən gözəl cavablara əlavə etmək üçün kiçik bir cavab verəcəyəm. Pul bir insanın münasibətə verə biləcəyi yeganə töhfə deyil. Zaman və əmək də dəyərli töhfələrdir. Ev işlərini kim aparır? Kim bişirir, təmizləyir, paltar yuyur? Bu vəzifələri necə bölüşəcəksiniz? Mənim və həyat yoldaşımın bir neçə qaydası var. Bunlardan biri, hesab tutmamağımızdır. “Mən qabları yudum, sən paltarları yuy”. “Son dəfə mən qəhvə hazırladım, indi sənin növbəndir”. “Mən bunu ödəmişəm, sən bunu ödəməlisən”. Bu, icazəli deyil. Mən ərimdən təxminən 4 dəfə çox qazanıram, amma 4 dəfə artıq işləyirəm (o isə yarımştat işləyir). Buna görə də o, qabları yuyur, bişirir, paltar yuyur, evi idarə edir. Mən onu az qiymətləndirirəmmi? Xeyr! Mən onu daha çox qiymətləndirirəm, çünki o, komandanın bir hissəsidir və mən işləyərkən o mənə qəhvə hazırlayır (bizim öz işimiz var). Hərçənd mən ondan daha çox qazanıram, biz hər şeyi yarı bölürük. Çünki onun bu münasibətə, bu evə töhfəsi yalnız puldan daha çoxdur. Və mən onu qiymətləndirirəm. Mən onun töhfəsini dəyərləndirirəm. Günün sonunda siz bir komandasınız - və əgər maliyyə məsələləri üzərində xırıntılarla məşğul olsanız, özünüzü bütün məsələlər üzərində xırıntılarla məşğul olarkən tapacaqsınız."
|
273416
|
Pulun 401k daxilində necə yatırıldığına bağlıdır... amma ümumilikdə, qiymətlər həm yuxarı, həm də aşağı hərəkət edir və uzunmüddətli perspektivdə yuxarıya doğru meyllənir. Bunu belə düşünün: fond paylarının qiyməti indi daha ucuz olduğundan, plana daxil olduğunuzda əldə etdiyiniz paylardan daha ucuzudur. Yəni bu eniş əslində sizin lehinizə işləyir, uzunmüddətli baxışa (və 401k pulunuzun daxil olduğu fondlara) inandığınız müddətcə. İnanın, təqaüd hədəfinizə daha yaxın olduğunuzda və 10% eniş altı rəqəmli məbləğlər ola bilərkən daha qorxunc olur... amma bu, əslində pulu geri çəkməyə başladığınızda nəzəriyyədəyək və daha yaxşı gəlirlər üçün bəzi volatilliyi qəbul etməyi öyrənməlisiniz.
|
273480
|
"Bu sual daha əvvəl verilib və cavablandırılıb. Maliyyə baxımından, çox hallarda avtomobilə sahib olmaq onu lizinqə götürməkdən daha iqtisadidir. Bunun səbəbi lizinq müqavilələrinin lizinq şirkəti üçün avtomobilin dəyərindən əlavə mənfəət əldə etməyə yönəldilməsidir. Müştərilərindən qazanc götürməyən lizinq şirkəti uzun müddət fəaliyyət göstərə bilməyəcək. Bu sıfır-sum oyunu və lizinq müştərisi itkisi ilə nəticələnir. Müştəri itkilərinin əsas hissəsi texniki xidmət və qəza və ya digər zərərlər hallarına aiddir. Hər iki halda, lizinq müqavilələri sahib üçün böyük mənfəət əldə etmək üçün nəzərdə tutulub. Ortalama müşteri heç vaxt qəza etməyəcəyini düşünür və texniki xidmət üzrə itkiləri az dəyərləndirir. Məsələn, hər iki oksigen sensorunu dəyişdirmək lazım olsa və bunu özünüz etsəniz 800 dollar xərcləyeceksiniz, amma lizinq şirkəti sizdən 1200 dollar tələb etsə, onda BOOM! siz 400 dollar itirdiniz. Avtomobil tamamilə məhv olarsa, müşteri minlərlə dollar itirəcək. Lizinq müqavilələri sahiblər üçün pul qazanmaq üçün nəzərdə tutulub, müştəri üçün deyil. Lizinq agentlərinin pul qazanmasının başqa bir yolu "məcburi texniki xidmət"dir. Çoxlu lizinq müqavilələri lizinq götürənin "məcburi" texniki xidmətləri, yağ dəyişiklikləri, təkərlərin dönüşləri və s. etməsini tələb edir. Həmçinin, yeni avtomobillərdə istehsalçı geri çağırmaları yaygındır. Bunlar da tələb olunur. Demək olar ki, heç kim bu texniki xidməti düzgün yerinə yetirir. Bu, agentə avtomobil geri qaytarılarkən müştəridən minlərlə dollar tələb etməyə səbəb verən bəhanədir. Məcburi texniki xidmətin yerinə yetirilməməsi üçün 3 illik lizinqdə 4000-dən 6000 dollara qədər borclar yaygındır. Bu kimi maddələr, müştəri 3 il əvvəl qapıdan içəri girdiyində "yaxşı razılaşma" kimi görünsə də, lizinq agentinə qazanc gətirir. Lizinqin avantajı ilkin olaraq daha az xərc tələb etmesi və fərqli bir avtomobilə keçid etməyin daha rahat olmasıdır, çünki avtomobili satmaq məcburiyyətində deyilsiniz."
|
273497
|
Daha yaxşı məsləhət məncə, şirkətin uyğunlaşdırma təmin etdiyi səviyyəyə qədər 401K-nı maksimum artırmaqdır. Məsələn, mənim şirkətim maaşınızın 10%-nə qədər 50% uyğunlaşdıracaq. Dərhal 50% qayıdışı təmin edən başqa bir investisiya tapmaq çətindir. Şirkət uyğunlaşdırmasından kənarda, həmin pulu özünüz investisiya etmək üçün kifayət qədər intizamlı deyilsinizsə, 401K-ya ola bildiyiniz qədər pul qoymaq yaxşı məsləhətdir. Əks halda, özünüz investisiya etməyin, ya da şirkət planında iştirak etməyin daha yaxşı olub-olmaması bir sıra amillərdən asılıdır.
|
273501
|
"Niyə kimsə 30 illik borcu 15 ildə ödəmək əvəzinə 15 illik borc almalıdır? Çünki faiz dərəcəsi eyni deyil. 30 illik faiz dərəcələrini izlədiyim 30 il ərzində heç vaxt belə bir şey görməmişəm. Faiz dərəcəsi fərqinin .25%-dən .75%-ə qədər olduğunu görmüşəm. (15 Martda mənim bölgəmdə orta faiz dərəcəsi 30 illik 3.75% / 15 illik 3.00%) 150 min dollarlıq kredit üçün, bu 15 illik ödənişi $1036 edir, daha yüksək faizlə 30 illik ödənişi isə 15 ildə $1091 edir. Bu $55 fərqi bir növ elastiklik üstünlüyü kimi qəbul edilə bilər, çünki bu, pulun başqa yerdə lazım olduğu müddətdə faktiki $695 ödəmək seçimini təklif edir. Əgər faiz dərəcəsi eyni olsaydı, mən 30 illik borcu seçərdim və "fərqi yatırım et" deyə bilməsəydim, 15 illik templi ödəməyi məsləhət görərdim, əgər pul axını vəziyyəti yoxdursa. İşsiz bir həyat yoldaşı. Yüksək faizli kreditlə maliyyələşdirilmiş bir təcili vəziyyət və s. Təcili fonda sahib olmaq məsləhəti çox yaxşıdır, lakin hər hansı bir səbəbdən kifayət deyil. Şəxsi bir qeyd olaraq, son dəfə refinans etmək üçün 15 illik ipotekanı seçdim. O vaxt 50 yaşına yaxın idim və ipoteka borcsuz təqaüdü hədəfləmək ağıllı görünürdü."
|
273509
|
"Mənfəət baxımından bir investor və həmin dövrdə yüksək texnologiyadan olan biri kimi mənim baxışım belədir: Bir neçə yüksək texnologiya şirkəti (Apple, Microsoft, Dell) böyük uğurlar qazanmışdı və çox sayda insan oturub, hamımızın kompüterlərin çox böyük olacağını ilkin mərhələdə anlayıb bu şirkətlərə investisiya qoymalı olduğumuzu anlamağımıza görə məyus idi. Biz hamımız inandırmışdıq ki, bunun baş verəcəyini bilirdik (olsa da, olmasa da), amma nədənsə pullarımızı bu istiqamətə yatırmamışdıq və indi milyonçu ola biləcəyimizə görə əsəbi idik. Bu arada internet yalnız nerdlər və akademiklər tərəfindən istifadə olunan şeydən yeni bir hesablaşma paradiqmasına çevrildi. Çoxumuz iki dəfə yanmayacağımıza və bu dəfə pulların diyarına yola çıxmadan gəmidə olacağımıza inanırdıq. Beləliklə, internet səhm investisiyası dəbli oldu. Hər kəs bunu edirdi. O, partilərdə və ya iş yerində dostlarla hər hansı müzakirədə mütləq ortaya çıxırdı. Bütün bu investisiya pulları internetin "növbəti böyük şeyi" üçün toplandıqda təbii olaraq çox sayda şirkət asan maliyyədən faydalanmaq üçün ortaya çıxdı. Elə bir vəziyyətə gəldi ki, brokerlər və Vensur kapital firmaları pullarını atacaq şirkətləri tapmaq üçün axtarışda idilər və çox zaman bu şirkətlərin biznes planlarını yaxşı dəyərləndirmirdilər və ya ağlasığmaz böyümə proqnozlarına inanırdılar. Düzü, bu biznes planların çoxu sadəcə "İstifadəçilərimizdən pul qazanmasaq da, kifayət qədər insan qeydiyyatdan keçsə bu qiymətli olmalıdır, elə deyilmi?" səviyyəsində idi. İkinci problem isə, bu şirkətlərin əksəriyyəti təcrübəli iş adamları tərəfindən idarə olunmurdu, amma bunun fərqi yox idi. Google, Apple və Microsoft-da işləyən həmin o gənclərdə işləmişdi, düzdürmü? Davamlı biznes modeli qurmağı bacaran yaxşı təcrübəli iş adamları yeni "internet iqtisadiyyatı"nda çox gövdə idi. Həmçinin, bu yeni sahibkarların əksəriyyətinin gizli gündəmi belə idi: (1) Şirkəti kifayət qədər ictimada açıq vəziyyətə gətirmək üçün maliyyə əldə etmək; (2) Ferrari almaq; (3) Başqa bir şirkətlə yenidən etmək. Bu investorlar axmaq deyildilər. Onlar baş verənləri bilirdilər və bu internet şirkətlərinin əksəriyyətinin on il ərzində olmayacağını da bilirdilər. Hər kəs sadəcə inkişafa oynayırdı və "siqnalı" gördüklərində çıxmağı planlaşdırırdılar. O vaxtlar biz həmişə bu investisiyaların tamamilə "monopoliya pulları" ilə oynandığını danışırdıq, amma bu bir azarkeşdi. Zirvədə, kağız üzərində ən azı, mənim brokerlik hesabım mənim üçün gündəlik işimdən daha çox pul qazandırırdı. Problem bu idi ki, bu bir növ piramida sxemiydi. Bu dot kom şirkətləri davamlı investisiya axınına ehtiyac duyurdular, çünki onların əksəriyyəti zərər çərçivəsində fəaliyyət göstərirdi və bəzilərinin heç bir qazanc mexanizmi yox idi, ən azından reallığa uyğun olanı. Bir dostum, məsələn, bir IPO yönümlü şirkətdə bir veb əsaslı əlaqə idarəetmə sistemi hazırlayan şirkətdə çalışırdı. Hələ heç bir ödəniş tələb etmirdilər, amma günün birində metriksiyanı açacaqlar və minlərlə müştəri, pulsuz hesab üçün qeydiyyatdan keçmiş insanların, pulsuz verdiyi bir şeyə təbii olaraq pul ödəyəcəkdi. Bu şirkət, vensur kapitalında $100 milyondan çox pul yığdı. Beləliklə, bu şirkətlərin əməliyyat xərclərini ödəmək üçün yeni pul toplamaq daha çətinləşdi. Yəni, şirkətin dəyərini anlamağın ənənəvi modeli qayıtmağa başladı və bu şirkətlər CEO-nun paltarı olmayan bir kral olduğunu qəbul etməli oldular. Buna görə də, bahalı tərtibatçılar və marketinq üçün pul ödəmək üçün pulları olmadıqda, bu şirkətlər batmağa başladı. Bəzi böyük adlar düşəndə, hər kəs bunu "siqnal" kimi gördü və bank yarışması başladı. Qalanlar isə tarixdə qaldı."
|
273528
|
"Əgər kreditdən həddindən artıq istifadə etmək tarixiniz yoxdursa (məsələn, borc bataqlığına düşmüsünüzsə), o zaman bankirin sizə kredit limitinizi azaltmağı məsləhət görməsi pis məsləhətdir. Sizə mövcud olan kredit miqdarının istifadəsiz qalması, sizin istifadə nisbətinizi aşağı edər ki, bu da ümumilikdə kredit balınız üçün daha yaxşıdır, CreditKarma.com saytında olan məqaləyə görə. “Şirin nöqtə” sizin ümumi kredit limitinizin 1-20%i istifadə etməklə əldə olunur. (Amma unutmayın ki, bu yalnız kredit balınızın bir amilidir və ən əhəmiyyətli olan deyil – vaxtında ödəmə tarixçəsinin uzun olması ən çox əhəmiyyət daşıyır.) Mənim şəxsi təcrübəm də bu fikri təsdiqləyir. İstifadə etdiyim iki əsas kredit kartım var. Bir kartın kredit limiti yüksəkdir (mənim üçün yüksəkdir) və onu almaq üçün bir çox şey - ianə, benzin, davamlı mallar, xidmətlər, adı çəkmək olar - üçün istifadə edirəm. Digər kartın limiti birincinin təqribən 1/3 hissəsidir və onu müntəzəm ödənişlər üçün və birinci kartı qəbul etmədikləri yerdə ara-sıra alışlar üçün istifadə edirəm. Həmçinin, nadir hallarda istifadə etdiyim bir neçə mağaza kartım var (adətən hər 3 ayda bir alış-veriş edirəm). Hər ayın sonunda, müvafiq hesabatlar yerləşdiriləndə, hər kartda kredit limitinin 15%-dən az balans qalır. Hər ay hər kartın hər balansını tam şəkildə ödəyirəm və tsikl təkrarlanır. Heç vaxt gecikmiş ödənişim olmayıb və bu kartların hamısı üzrə kredit tarixçəm 10 il geriyə gedib. Kredit balım ən yüksək səviyyəyə yaxın. Əgər istifadə edilməmiş kredit mənfi təsir doğurursa, kredit balım daha aşağı olardı. Deməli, istifadə etmədiyiniz və ya sui-istifadə etmək (çox istifadə) ehtimalınız olmadığı hallar istisna olmaqla, “həddindən artıq kredit mövcud olması” sizə zərər verməz. Açar məsələsi, sağlam düşüncədən istifadə etməkdir. Az sayda kart sahib olun, onları aktiv saxlayın, postlayandan sonra balansı tam şəkildə ödəyə bilmək üçün əlinizə uyğun xərcləyin və ödənişlərinizdə heç vaxt gecikməyin. Yaxşı kreditə sahib olmaq üçün sadəcə bu kifayətdir."
|
273565
|
Ekspertlərin sizin səhmləriniz haqqında nə düşündüklərini (onlayn) öyrənməyə çalışın. Adətən, bəziləri sizə satmağı, bəziləri saxlamanızı və bəziləri almağı məsləhət görür. Çoxu almağı məsləhət gördükdə səhmlərinizi saxlayın, əks halda sadəcə satıb bu işi bitirin. Səhmin təxmin edilən dəyəri bir çox amillərdən asılıdır, bunların ən pis olanları insan emosiyalarıdır... İnsanlar kütlələrlə alır və panika ilə satırlar. Bu etməli olduğunuz bir şey deyil. Səhmin 'gerçək' dəyəri aktivlər, pul axını, sifarişlər, faydalar, dividentlər və s. şeylərdən asılıdır. Həmçinin, rəqibləri, onların bazar mövqeyi və s. Buna görə, səhmin nə qədər 'dəyər' olduğunu təxmin etdikdən sonra bazar dəyərinə uyğun alıb (və ya) sata bilərsiniz. Bütün yumurtalarınızı bir səbətə qoymamaq barədə diqqətli olun. Arthur Andersen, Lehman Brothers, Parmalat, Worldcom, Enron və s. başına gələnlərə diqqət yetirin.
|
273567
|
Nümunə Rəqəmlər: Ev üçün $100k borcu var. Ev (dəyişiklikdən sonra) dəyərləndirilir: $50K. Narahatçılıq səbəbi: Hansı ağıllı insan yalnız yarısı dəyərinə malik bir əmlaka görə $100k ödəyər? Həqiqi Hekayə: Mənim qonşum bir ev üçün təxminən $250K (dörddə bir milyon dollar - bunu bir düşünün..) ödədikdə, ondan uzaqlaşdıqdan sonra bank tərəfindən $88K-a satıldı. Əgər o, müflisləşməni elan etməzsə (və bütün digər aktivlərindən, o cümlədən təqaüd yığımlarından imtina etməzsə) o hələ də bank qarşısında fərqi ödəməlidir. Və hətta müflisləşmə ilə belə, o hələ də banka borclu ola bilər - bu, hər kəsi ipoteka kreditinə görə narahat edə bilər.
|
273575
|
Keçən il dividend aksiyaları və MLP-lər üçün əla fürsət idi. Mənim bəzi yatırım etdiyim aksiyalar investisiya dəyərimin 6-9%-ni gəlir gətirir. Hazırda bələdiyyə istiqrazları yaxşı dəyər daşıyır. Əgər əlaqələriniz varsa, konveniens françayzları və ya digər komersiya əmlakına passiv yatırımlar yaxşı gəlir mənbəyidir. Dunkin Donuts əvvəllər inanılmaz bir pul qazandıran maşın idi.
|
273576
|
"Vergi ödəmək yaxşı bir şeydir. Lakin, Warren yaxşı bir məqam vurğuladı və mən sizdən bu digər şeyi nəzərdən keçirmənizi istəyirəm: Ödəyənin bankına ödəyənlə birlikdə gedin, pulun kassirdən çıxarılmasını təmin edin və pulu özünüzlə götürün. Əgər mən bir şeyi nəzərdən qaçırmamsa və ya kassir ödəyənə saxta pul verməyibsə, siz 'təhlükəsizsiniz'"
|
273598
|
Uzun konveksliyə uzun müddətli və aşağı delta opsionlarına sahib olaraq nail olunur. Əsas aktivdə ciddi bir hərəkət baş verdikdə, dəyişkənlik əyrisi yüksələcək. Uzun mövqeyinizlə onun qaytarılması arasında xətti əlaqə əvəzinə, siz xətti qaytarmanın çoxluğunu əldə edirsiniz. Məsələn: Səhmin qiyməti 50 dollardır 2 illik 100 zəng üçün 1 (100 səhmə bərabərdir) müqavilə Uzun müddətli 5 delta opsion olduğunu fərz edək Əgər səhmin qiyməti 70 dollara qalxarsa, opsionun deltası yüksələcək, çünki o, indi streykə daha yaxındır. Fərz edək ki, o, indi 20 delta opsionudur. O zaman 20 dollarlıq qiymət hərəkətinin gözlənilən qaytarılması, 100 səhm($20)(.20-.05)=$300 Lakin baş verən odur ki, bütün dəyişkənlik səthi yüksəlir və 20 delta opsionu 30 delta opsionuna çevirir. O zaman 20 dollarlıq qiymət hərəkətinin qaytarılması, 100 səhm($20)(.30-.05)=$500 Bu 200 dollarlıq əlavə qazanc konvekslik ilə əlaqədardır və opsion ticarətçilərinin niyə bu opsionlar üçün nəzəriyyə qiymətindən daha yüksək ödəməyə razı olduqlarını izah edir.
|
273612
|
"Səhmləriniz ödədiyiniz qiymətdən aşağı qiymətə çağırılarsa, qazancınız və ya itkiniz satdığınız opsiyonlar üçün aldığınız premyadən asılıdır. 'Mən təyin edilən strike qiymətində marjindən və ya əlavə kapitaldan istifadə edərək səhmləri təhvil verə bilərəmmi? Broker bunu öz öhdəsinə götürüb mənə vaxt premyasını saxlatdıra bilərmi?' Sizə marj və ya hər hansı pul lazım deyil, çünki artıq səhmlərə sahibsiniz. Örtülü çağırış sizin pul tələbatlarınızı 'örtür'. Beləliklə, onlar sadəcə səhmlərinizi 50 dollar strike qiymətinə alacaqlar. Və siz premyanı saxlamağa davam edəcəksiniz (örtülü çağırışı satarkən aldığınız premyanı). Sizə yalnız nağd pul və ya marja lazımdır ki, bu zaman sizin açıq çağırış və ya put opsiyonu satmağınızdır."
|
273617
|
Təcili Hesab Qutusu (Windows) Mən bunu bütün hesablarım/vəsaitlərim haqqında məlumatları şifrələnmiş bir sənəddə saxlamaq üçün istifadə edirəm. Pul idarə etməkdən çox, adınıza olan hər şeyi izləmək üçündür. Sizin adı olan müəyyən bir hesab haqqında məlumatı tez bir zamanda tapmaq lazım olan hallarda yaxşıdır.
|
273618
|
"Bu Stack Exchange saytı cavablar tapmaq və suallar vermək üçün gözəl bir yerdir. Yaxşı başlanğıc! Rekursiv cavabdan uzaqlaşaraq... Şəxsi maliyyəni sadəcə ""Pulum var, gələcəkdə pula ehtiyacım olacaq, nə etməliyəm"" kimi təhlil edərək asan oxunan, pillə-pillə istiqamətlər göstərən kitab ""Səni Zəngin Edəcəyəm"" kitabıdır. Müəllif, sahib olmalı olduğunuz hesablardan, bütün hesablarınızın avtomatik ödənilməsini təmin etməkdən, böyük xərclərdən qənaət etməkdən və gəlirinizi artırmaq üçün məsləhətlərdən danışır. O keçid, blogda ən əsas məqalələrin yer aldığı bir toplu səhifəyə aparır. Lakin ""Pensiya Hesablarını Anlamağın Dünyanın Ən Asan Təlimatçısı"" xüsusilə vacib bir məqalədir. Bütün məlumatlar pulsuz blogda olsa da, kitab yaxşı təşkil olunmuş və qısadır. The Simple Dollar məhdud büdcə ilə yaşamaqla bağlı məsləhətlər, həyat tərzi qiymətləndirmələri, maliyyə düşüncələri və oxuyucu sualları ilə gözəl bir blogdur. Müəllif həftədə bir kitabı nəzərdən keçirir. Sərmayə - riskləri minimuma endirərək əmanətlərdən daha çox gəlir əldə etməyi ümid edir. Bu mövzu sərmayə qoymaq haqqında öyrənmək üçün əla bir kitab siyahısıdır. ""The Bogleheads' Guide to Investing"" və ""The Only Investment Guide You'll Ever Need"" kitablarını şiddətlə tövsiyə edirəm. Sərmayə vasitələrinin dünyası böyükdür, lakin bütün modaları və riskli şeyləri nəzərə almasanız mürəkkəb olmaq məcburiyyətində deyil. İndeks qarşılıqlı fondlarına başlamaq (və bəlkə də bitirmək) yeridir. Aktivlərin bölüşdürülməsi və fərqləndirilməsi sizin üçün rəhbər mövzular olacaq. O siyahıdaki kitablar sizə öyrədəcək."
|
273644
|
Maliyədə, forma funksiyadır və ticarətin səbəbi hər şey ola bilər, amma ticarətin nəticəsi bir dəyərin dəyişməsi olduğundan, birinin dəyər dəyişikliyi əldə etməyə çalışdığını güman etmək olar. Səhmdar şirkətlə birlikdə ola bilər ki, daha ezoterik nümunələr mövcud olsun, amma hal-hazırda bir şirkətin (əslində onun aktivlərinin tam sahibliyi) mülkiyyəti faizlə və ya tez-tez "səhm" adlandırılan bir "kağız" ilə müəyyən edilir. Faiz şirkətləri adətən tək sahiblik və ortaqlıqlar olur, lakin ortaqlıqlar indi "vahidlər" ilə ticarətə açıqdır. Səhm şirkətləri adətən korporasiyalardır. Səhmlərlə, bir şirkət demək olar ki, tamamilə fərqlənməyən vahidlərə bölünə bilər. Bu, daha elastik mülkiyyət üçün imkan yaradır ki, insanlar şirkət müqaviləsini dəyişdirmədən onları dəyişdirə bilsinlər. Ticarət asanlığını nəzərə alaraq, adi səhm müqaviləsi müddəalarının belə bir asanlığı təmin etmək üçün tərtib edildiyi düşünülə bilər. Ticarət motivasiyası Bu hər şey ola bilər, amma görünür ki, ən böyük adi səhm sahibliklərinə malik olanlar çox sərvətə malikdirlər, ona görə də insanların ən azından sərvətə sahib olmaq üçün səhmlərə sahib olmaq istədiklərini güman etmək olar. Shortinq bir az daha çətin görünə bilər, amma şəxsən düşünürəm ki, ticarət motivasiyası hələ də sərvəti artırmaq üçündür. Fond bazarının sosial faydası Şirkətə sahibliyin sosial baxımdan dəyərli olduğunu və sahibliyin ümumi dəyərinin göstərilən sosial dəyərə mütənasib olduğunu nəzərə alsaq, fond bazarının sosial faydası odur ki, mülkiyyəti rahatlıq, sürət və etibarlılıq vasitəsilə miqyaslandırmağa imkan verir.
|
273645
|
"Böyük Britaniyada vətəndaşlara məsləhət xidməti göstərən, geniş mövzularda, o cümlədən borc və büdcə məsələlərində pulsuz məsləhət verən Vətəndaş Məsləhət Bürosu adlı qeyri-kommersiya təşkilatı var. İstehlak Krediti Məsləhət Xidməti isə xüsusi kömək göstərir, ancaq yenə də Böyük Britaniyada. "Könüllü borc məsləhətçisi" axtarışı belə təşkilatların böyük əksəriyyətinin əsasən Böyük Britaniya, Kanada və Avstraliyada olduğunu göstərir. ABŞ-da belə təşkilatların çox yaygın olmadığı görünür. Bu səhifə insanlara borc məsləhətçisi kimi könüllü olmağı tövsiyə edir, lakin konkret təşkilat adları vermir, sadəcə "Yerli icma mərkəzlərində, kilsələrdə və agentliklərdə könüllü olun. Dini təşkilatlarınız yaxşı bir başlanğıc nöqtəsi ola bilər, hətta üzv olmasanız da." Təəssüf ki, "pulsuz borc məsləhət xidməti" axtarışı əsasən Böyük Britaniya və Kanadada qeyri-kommersiya təşkilatlarının siyahısını təqdim etdi, lakin ABŞ-da əsasən borc birləşdirmə kreditləri satan şirkətlər çıxdı."
|
Subsets and Splits
No community queries yet
The top public SQL queries from the community will appear here once available.