_id
stringlengths 2
6
| text
stringlengths 6
9.8k
|
|---|---|
162523
|
Mən pulsuz Kiyosaki axşam kursunu götürdüm və o, bəzi yaxşı məlumatlar verir. Bu, 500 dollar dəyərindəki həftə sonu kursuna yüksəltmədir və mən də onu götürdüm. Həmin kurs mənə daşınmaz əmlaka investisiya qoyma haqqında kifayət qədər öyrətdi ki, başlamaq üçün yetərli olsun. Mən hələ onun digər, daha bahalı kurslarına müraciət etməyə ehtiyac duymamışam. Onun kitablarını oxuyun, 500 dollarlıq kursu götürün, digər insanların daşınmaz əmlaka investisiya qoyma haqqında kitablarını oxuyun, eyni düşüncədə olan digər insanlarla danışın və bəzi təcrübə qazanın. Mən daşınmaz əmlakı kağız aktivlərdən daha yaxşı anlayıram, çünki daşınmaz əmlakı öyrənməyə daha çox vaxt sərf etdim. Əgər daşınmaz əmlaka investisiya qoymaq istəyirsinizsə, əvvəlcə onu öyrənin. Əgər kağız aktivlərə investisiya qoymaq istəyirsinizsə, əvvəlcə onları öyrənin.
|
162589
|
Bağlı hesablar AAoA (Orta Yaş Həyatı) hesablandıqda FICO tərəfindən istifadə olunur. Onlar bağlandıqdan 7 il sonra hesabatınızdan çıxarılırlar, o zaman AAoA-ınız azalacaq və kredit balınız aşağı düşəcək. İllik ödəniş (AF) ilə ən köhnə kartınızı saxlamaq çətin bir sualdır. Dəqiq hesablamalar sirr olduğu üçün, o kartın dəyərini kəmiyyətləşdirmək çətindir. Yadda saxlayın ki, indi (və ya növbəti AF-dən əvvəl) onu bağlamağa qərar versəniz, növbəti 7 ildə sayılmağa davam edəcək. Edə biləcəyiniz budur: Gələcək 7 ildə yeni kartlara müraciət etməyəcəyinizi fərz edin. Bütün cari hesablarınıza baxın və indiki vəziyyətdə hesabatınızda qalacaq hesablarla AAoA-nı hesablayın. Ən köhnə kartınızla və onsuz hesablayın. Fərq bu gün kartı bağlamağın təsirini göstərəcək. AMEX kartınız varsa, AAoA-nızı artırmaq potensialı var. AMEX bütün hesabları orijinal 'üs'lüyə qoşulma tarixi ilə açıq hesab edir. Ən köhnə AMEX (hələ də açıq olub-olmamağından asılı olmayaraq) AAoA-dan daha qədimdirsə, yeni bir AMEX açmaq ortalama yaşınızı həqiqətən artıracaq. yaş hesabı kredit balınızın 15% təşkil edir. bəzi saytlar (kreditkarma kimi) AAoA-ı sizin üçün hesablarkən bağlı hesabları nəzərə almasa da, FICO hesabladığı üçün bu saytların yaratdığı yaş nəzərdən qaçırılmalıdır.
|
162684
|
Vizanızın balansını satın alan şirkətlə əlaqə saxlayıb/aşağıdakı sualları soruşmalısınız/yazmalısınız: 1. Emusic.com-dan olan ödənişi etibarsız kimi mübahisələndirin. 2. Gələcəkdə heç bir ödənişin qəbul edilməyəcəyini göstərin. 3. Emusic.com-un hesabınızdan pul çıxarmağa necə imkanı olub? 4. Vizə hesabınızı nə vaxt alıblar? 5. Original şirkətdən hesabınızı aldıqlarına dair yazılı təsdiq tələb edin? məsələn, satış qəbzi kimi? 6. Şirkətin sizin əyalətdə qeydiyyatdan keçmiş borc toplayıcısı olub-olmadığını soruşun? 7. FAIR DEBT COLLECTION PRACTICES ACT (FDCPA) sizin vəziyyətinizə tətbiq oluna bilər və istehlakçıya $1,000 ziyan və üçüncü tərəfin borc toplayıcısından hər pozuntu üçün $1,000 hüquqşünas haqqı verə bilər. Şirkəti və Emusic-i məhkəməyə vermək üçün yaxşı bir səbəbiniz olub-olmadığını müəyyən etməkdə kömək etmək üçün bir hüquqşünasın məsləhətini almaq istəyirsinizsə, Emusic.com-dan heç nə almadığınızı və ya müqavilənizin/lisenziyanızın ləğv etmə/erken dayandırma haqqı olmadan sona çatdığını qeyd edin. Həmçinin, Emusic.com ilə yazılı mübahisə verin. Kredit hesabınızı yoxlayın. Bir çox şirkətlər, müqavilənin bitməsindən sonra avtomatik ödəmələrlə hesablarınıza avtomatik olaraq ödənişlər edir, çünki ABŞ-da istehlakçılar cari ödənişi mübahisələndirmək və gələcək ödənişlərin dayandırılmasını dayandırmaq üçün addımlar atmadıqda bu problemi həll etmədən keçirlər. Avtomatik ödəniş etməyin, yalnız tələb olunan və xidmətin vacib olduğu hallarda. Avtomatik ödənişdən istifadə edərkən əsas çek hesabınıza deyil, fərqli hesabdan istifadə edin. Bu, 2-ci və ya 3-cü çekli hesabı bağlamaq daha az problem yaradar, əsas hesabınız deyil.
|
162817
|
Əvvəlcə, bu, sizə kapital qurmaq üçün razılaşma deyildi, bu, məsuliyyət kimi həyat dərsi keçmək adı ilə başqa bir evə spekulyasiya etmək üçün bir razılaşmaydı. Bu işdən yalnız evin dəyəri artarsa və onu satarsanız qazanarsınız. Siz, bəlkə, gəlirin 25%-ni alarsınız. Əgər bu ədalətli bir razılaşma olsaydı, onlar əmlak vergisinin 75%-ni və sizin təmir səyləriniz üçün az bir məbləği ödəyərdilər.
|
163199
|
Mən bu məktublara əsasən 56,000 dolları çıxara bilərəm? Yoxsa zərəri çıxarmaq üçün əvvəlcə onu məhkəməyə verməliyəm? Həm yox, həm də yox. Bu pulu üzərindən vergi ödəməmisiniz (çünki vergi bəyannamələri təqdim etməmişsiniz...), bəs nəyi çıxarmaq istəyirsiniz? Gəliri almadınızsa - gəliri almadınız. Heç bir şey çıxmağa ehtiyac yoxdur. ABŞ-da fərdlər adətən nağd əsasda işləyirlər, yəni "toplanan lakin heç vaxt alınmayan" gəliri çıxmırsınız, çünki toplana gəlirdən vergi ödəmirsiniz, yalnız əslində aldığınız gəlirdən vergi ödəyirsiniz. 2012-ci il üçün vergiləri indi təqdim etməliyəmmi? Yoxsa məhkəmə bitənə qədər gözləməliyəm? Siz 2013-cü ilin aprelində təqdim etməli idiniz, bu isə bir ildən çox vaxt keçib. Siz oktyabr 2013-ə qədər uzadılma istəyə bilərdiniz, bu isə yarım ildən çox vaxt keçib. İndi - çox gecikmisiniz və vergi bəyannamənizi tez bir zamanda təqdim etməlisiniz. Əgər müəyyən vergi borcunuz varsa - çatışmaz ödəniş və gecikmiş təqdimat üçün yüksək cəzalarla qarşılaşacaqsınız. Əgər məhkəmə 2014-cü ildə bitərsə, bu 2012-ci il vergilərinə aid olarmı? Çox güman ki, yox, lakin hüquqşünasınızla danışın. Hər halda - vergi bəyannaməsini təqdim etmək sualına aidiyyəti yoxdur. Əgər məhkəmə nəticəsində nəsə dəyişsə - düzəliş edilmiş bəyannamə təqdim edərsiniz.
|
163348
|
Nebraska DMV-in veb saytında bununla bağlı maraqlı bir səhifə var. Görünür ki, girovun qeydə alınması və sonradan buraxılması olduqca sadədir və baha başa gəlmir. Sadəcə olaraq, başlıq və şərtləri detallı təsvir edən satış müqaviləsi ilə ora gedin və $7 ödəniş edin.
|
163865
|
Mən 100% əmin deyiləm, amma düşünürəm ki, cavab budur: Hər ikisini maksimuma çatdırmaq mümkün deyil. Siz nəzəri cəhətdən SIMPLE IRA-ya (11,500 dollar) maksimum dərəcədə töhfə verə bilər və sonra 401(k)-yə 4,000 dollar qatqı verə bilərsiniz, amma ümumi məbləğ 401(k)-nin 16,500 dollar limitindən artıq ola bilməz. Bu, həmçinin o deməkdir ki, 401(k)-ni 16,500 dollar ilə maksimuma çatdıra bilərsiniz, lakin SIMPLE IRA-ya heç nə qata bilməzsiniz. Nəzərə alın ki, hər nə olursa olsun, SIMPLE IRA-nıza 11,500 dollardan çox töhfə verə bilməzsiniz. (Qeyd edək ki, bu, ənənəvi və ya Roth IRA-dan müstəqildir və işəgötürən tərəfindən sponsor edilmiş planlarda iştirakınız təsir etməz.) Mənim başa düşdüyüm qədəri ilə, 401(k) və SIMPLE IRA hər ikisi “işəgötürən tərəfindən sponsor edilmiş planlar” kateqoriyasına daxili olurlar. Necə ki, müxtəlif işəgötürənlərdəki iki 401(k)-nı maksimum dərəcədə istifadə edə bilməzsiniz, 401(k) ilə SIMPLE IRA-da da bunu edə bilməzsiniz. Maraqlı tək şey SIMPLE IRA və 401(k) arasındakı töhfə limitlərinin fərqləridir, lakin IRS-in sizi iki işdə çalışdığına görə cəzalandıra biləcəyini düşünmürəm (bütün işəgötürən tərəfindən sponsor olunan təqaüd hesabları üçün aşağı SIMPLE IRA limitini tətbiq edərək). Siz ehtimal ki, işə qatılan işəgötürən uyğunlaşmasını nəzərə alaraq, hansı hesab-töhfə ssenarisi sizin üçün maliyyə baxımından daha məntiqli olacağını hesablamalısınız. Ancaq kiçik bir işə sahib olduğunuzda/işlətdiyinizdə işəgötürən uyğunlaşmasının sizə necə kömək etdiyindən əmin deyiləm. Həmçinin, SIMPLE IRA-nın işəgötürən uyğunlaşmasının işinizin ödədiyi vergilərə necə təsir etdiyini də araşdırmalısınız. Xəbərdarlıq #1: Sizin xüsusi vəziyyətinizlə əlaqədar IRS.gov saytında dəqiq bir cavab tapa bilmədim. Yuxarıdakı məlumatları müxtəlif “SIMPLE IRA məlumat” saytlarından əxz etdiyim üçün 100% əmin deyiləm. Mənə intuisiyal olaraq doğru gəlir. Sizin kiçik biznesinizdə mühasib varmı? Bəlkə onunla danışmalısınız. Xəbərdarlıq #2: Yuxarıda sadalanan dollar məbləğləri IRS 2010 limitlərinə əsaslanır.
|
163987
|
Çox vaxt, ikinci dərəcəli bazar sözü hamımızın bildiyimiz kimi fond bazarı ilə sinonim olaraq istifadə olunur. Bu halda, ilkin bazar fond bazarı investorlarının çıxışı olmayan VC-lərin, biznes mələklərinin və s. ''bağlı'' dünyası olardı, məsələn, qiymətli kağızlar ictimai fond bazarında ticarət edilmir.
|
164392
|
"IRS bütün nağd pul və ya nağd ekvivalentlərinin işəgötürən (bu halda tərəfdaşlıq) tərəfindən işçiyə (bu halda sizin ərin) hədiyyə olunmasını, tərəflərin bu köçürməni necə adlandırmasından və ya necə köçürülməsindən asılı olmayaraq, əmək haqqı hesab etdiyini bilməlisiniz. IRS tərəfindən 535 və 15-B nəşrlərini nəzərdən keçirməyi tövsiyə edirəm, kiçikadv başa çatdırdığı suala cavabımda linklər yerləşdirilib. Həmçinin, bir vəkillə danışmağı tövsiyə edirəm, çünki bu halda gəlir haqqında məlumatınız var və əgər o, vergi qaçağı/fırıldaqçılıqdan məhkum olunarsa, "məzlum həyat yoldaşı" müddəasını iddia etməyiniz mümkün olmaz. Uğurlar."
|
165025
|
Məsrəf yarandığı/müddətə düşdüyü zaman hesabat verirsiniz. Bu sizin halda 2014-cü ildir. Vergi formalarında "ödənilməli hesablar" deyilən bir şey yoxdur, bu balans hesabatında bir hesabadır, lakin çox ehtimal ki, sizin üçün əlaqəsizdir, çünki Sizin MMC-niz yəqin ki, nağd əsaslıdır. Xərclərin ödənilməsi əhəmiyyətsizdir, vacib olan sizin pulu nə vaxt ödədiyinizdir.
|
165100
|
Bu satış qiymətindən asılıdır, lakin əgər əmlakın mənfəətlə satılacağını assumesək, onlar sizin hesabınıza olduqca sərfəli bir anlaşma əldə edirlər. Hər ikisi öz pullarına təxminən 5.2% faiz qazanır, üstəlik əmlakın hər hansı bir artımının böyük hissəsini alırlar. Mən deyərdim ki, ədalətli olanlardan biri olardı:
|
165364
|
Dərhal tələb məktubu yazmalısınız, məktubu sertifikatlı poçtla göndərin və sonra 30 gün gözləyin. Kaliforniya ştatı üçün göndərə biləcəyiniz bir nümunə tələb məktubu budur: http://www.courts.ca.gov/11151.htm Görünür, əksər tələb məktublarında, siz çekin nağdlaşdırılmasına çalışmısınız və bunun üçün xidmət haqqı ödənilməli olduğu güman edilir. Şəxsən, mən daha çox xərc çəkməkdən risk etməzdim. Bunun əvəzinə, 30 gündən sonra, kiçik iddialar məhkəməsinə müraciət edərdim və bütün sübutları (çeklər, qəbzlər və yazışmaların məktubları) təqdim edərdim.
|
165397
|
Çeki təsdiqləməyin ən yaxşı səbəbi onun itiriləcəyi haldır. Əgər arxa tərəfi boşdursa, bir fırıldaqçı tapıb sadəcə "ödəmə əmri" yaza bilər və onu öz hesabına yatırar. Təsdiqləmə üçün imzaya ehtiyac yoxdur. Çeki təsdiqləməyin ən təhlükəsiz yolu "YALNIZ YATIRMA" yazıb ardından hesab nömrəsini qeyd etməkdir, bu zaman imza lazım deyil. Çox müəssisələr buna uyğun rezin ştamplar hazırlayır və çeki aldıqları dəqiqə onu ştamp edirlər. Belə olduqda, çeki başqasının istifadəsi mümkün olmaz. Çeklərin yatırılması getdikcə keçmişdə qalan bir hala çevrilir. Bu gün bir çox müəssisələr çek truncation (çek truncasiya) istifadə edirlər - müəssisə çeki skan edir, rəqəmsal görüntünü banka göndərir və çeki saxlayır. Mən təəccübləndim ki, Chase artıq iPhone-lar üçün çeki şəkil çəkib yatırmağınıza imkan verən bir proqram təminatına malikdir!
|
165645
|
Bəli, bunu yaxşı ümumiləşdirmisiniz. Kompüterinizi amortizasiya edə, bəzi proqram lisenziyalarını və ev ofisini xərclərə daxil edə bilərsiniz, əgər şərtlərə uyğunsunuzsa, amma bu miqyasda gəlirlər - ehtimal ki, əlavə SE vergisi (W2 işçiləri üçün FICA vergilərinin işəgötürən hissəsi) və faydalar (subsidiyalı sağlamlıq sığortası, işəgötürəninizdən əldə etdiyiniz bonuslar, sığortalar və s.) üçün ödəmək məcburiyyətində olduğunuz məbləğin itkisini qarşılamayacaq. Biznes lisenziyaları, məsuliyyət sığortaları və s. əlavə xərcləri unutmayın. Nisbətən kiçik məbləğlər və düşülə bilən - amma hələ də cibinizdən çıxan puldur. Bunu demişkən, ODesk-də $96K qazanmaqda uğurlar.
|
165691
|
"Birincisi, bu o qədər də səxavətli deyil. Bu, qazan-qazandır, lakin bank mənim yeni hesabımla birlikdə mənə pulsuz çeklər qutusunu göndərməyə və ya işimi əldə etmək üçün pulsuz çap təklif etməyə məcbur deyil. Onlar artıq çek göndərmək üçün infrastruktura malikdirlər, ona görə də mənim bankımın mənim adımla çek göndərməsinin faktiki xərc çox azdır. Hətta onlara bir az xərcdən qənaət edə bilər və məruzəni azalda bilər. Əgər heç bir çek göndərmirlərsə, bu, daha da yaxşıdır. Bankımın məlumatına görə, "Pul Göndərmə" istifadə etdiyiniz şəxslər və şirkətlərin əksəriyyəti kağız çeklə ödəniş alacaqlar. Check, ödəmə yaratdığınız zaman seçdiyiniz çatdırılma tarixinə qədər çatacağına zəmanət verilir. Çok böyük şirkətlər - telekommunikasiya, kommunal xidmətlər və kabel şirkətləri kimi - bizim elektron ödəmə şəbəkəmizin bir hissəsidir və elektron şəkildə ödəniləcəklər. Bu ödənişlər iki iş günü ərzində gəlir. Beləliklə, sualınıza cavab vermək ödənişin növünə bağlıdır. Əgər həmin ödəmə elektron şəkildə idisə, pulun nağdlaşdırılmaması real ehtimal deyil. Bankınız kağız çek göndərdisə, eyni qaydalar həmin çeki özünüz göndərmiş kimi tətbiq olunacaq. (Bu, bankın qərarına bağlı olduğunu düşünürəm. Bankımdan dəstək xidmətinə müraciət etdiyim zaman onların cavabı belə idi.) Buna görə də onların cavabına əsasən: Şəxsi çeklər müddətimi keçibmi? [ABŞ] Bu, həqiqətən bankınızın çeki gecikmiş bir tarixdə nağdlaşdırmağa icazə verib-verməməsinə bağlıdır. Əgər çeki kifayət qədər tez nağdlaşdırılmaq ehtimal etməsəniz, ödəməni dayandırmalı və ödəmək istədiyiniz şəxslə əlaqə saxlamalı və bəlkə də yenidən başlamaq lazım olacaq. (Və ya onlardan çeki dayandırmadan əvvəl nağdlaşdırmağa tələsməklərini istəyə bilərsiniz.) Nəhayət, bir çenti söyləyərəm ki, bankınız çeklərinizi əvvəlcədən maliyyələşdirmir. Onlar sadəcə hesabınızdakı ekvivalent vəsaitlərə məhdudiyyət qoyurlar ki, hesabınızı aşmayasınız. Bu, sizin üçün etdikləri əsl yaxşılıqdır. Əgər çək dayandırılsaydı, vəsaitləriniz dondurulmamış və əldə edilə biləcəkdi. TƏRTİB EDİB Lütfən, on qəpik itirməyimlə əlaqəli şərhi oxuyun; inandırıcı görünür."
|
166245
|
"Bu ümumiyyətlə əhəmiyyət kəsb etmir və IRS tərəfindən istifadə olunub-olunmadığını bilmirəm, ümumi statistika (məsələn, "bu il MFJ sənədlərinin 20%-i bir həyat yoldaşı 'evdar qadın' olması ilə birlikdə idi") üçün istifadə olunandan başqa. Onlar peşəni və ümumi gəlir səviyyələrini və növlərini uyğunlaşdırmağa çalışa bilərlər, lakin özünüməşğul şəxslər üçün Schedule C-də daha dəqiq və etibarlı bir sahə var və işçilər üçün bunu etməyə ehtiyac yoxdur, çünki hər şey onsuz da W2-də bildirilir. Ona görə də düşünmürəm ki, onlar buna diqqət edirlər və belə bir ölçüyə böyük dəyər verirlər. Beləliklə, bəli, mən də "əhəmiyyət kəsb etmir" qeyri-rəsmi qrupuna qoşuluram."
|
166442
|
İnsanlar getdikcə daha çox borclanır və daha tez-tez iflas müraciəti edirlər, buna görə də kredit şirkəti üçün daha çox risk yaranır. Buna görə də onlar risklərini məhdudlaşdıraraq limitləri azaldır və faizləri artırırlar. İflas edən hər bir insan üçün, o yeni yüksək faiz dərəcəsini ödəyən 10 nəfər ola bilər, beləliklə, tamamilə bir müştərini itirsələr də, ümumi qazanc əldə edirlər. Son dövrlərdə qəbul edilmiş qanunvericilik faiz dərəcələrinin necə və hansı hallarda dəyişdirilə biləcəyi və artırılma şərtlərini məhdudlaşdırdı, lakin bunu qadağan etmədi. Bu bankların vergi pulu götürdükləri barədə (biz hamımız belə düşünürdük) nəzərə alsaq, iki baxış nöqtəsi görürəm. Bizdə olan krediti heç vaxt almamalı idik və onlar səhvlərini düzəldirlər, biz (mən və milyonlarla başqaları kimi) əvvəlki səhvləri üçün əziyyət çəkirik. Bu, qısamüddətli əziyyət çəksək də, uzunmüddətli sabitlik üçün sistemi düzəltmək üçün dürüst bir cəhddir. Biz onlara vergi pulu verdik, onlar bizi aldatmamalıdırlar. Hələ də dondurulmuş kredit bazarlarına cavab olaraq, mən kredit verməyən şirkətlərə cərimə vergiləri təklif edərdim. İpotek kreditlərini dəyişdirməyən şirkətlərə cəzalar. Hökumət pulunu aldığınız anda qazanc əldə etməyə haqqınız yoxdur. Üstəlik, biz xalq sizi aldıq və biz xalq sizin maaşınıza qərar veririk. Nəticə budur ki, hər iki ifadədə həqiqət var. Hal-hazırda hər şey tamamilə qarışıqlıq içindədir, çünki hamımız keçmişdə daha çox qazanc əldə etməyə və ya daha böyük ev sahibi olmağa çalışaraq səhvlər etdik. Aramızda səhv etməyənlər də var, yalnız səhvlər edənlər də. Bir cəmiyyət olaraq, hər halda məhrəmləri ödəməliyik. Hal-hazırda edə biləcəyiniz ən yaxşı şey borclarınızı ödəmək, sadə yaşamaq və pullarınızı ağılla xərcləməkdir.
|
166467
|
CNBC saytı videolarla doludur. Onların məqalələrindən birinə hər dəfə kliklədiyində, bunun əvəzinə bir videoya keçid olduğunu görürəm. Kanalın yayımı kimi deyil, amma ən çox izlənilən hekayələrin əksəriyyəti.
|
166863
|
Bunu - hansı qiymətləndirmə metodunu seçdiyinizdən asılı olmayaraq - nəzərə almalı cəhətlərdən biri odur ki, almaq üçün məhdud sayda səhm mövcuddur. Digər insanlar artıq bu qiymətləndirmə metodlarını bilirlər və həmin səhmləri almağa qərar veriblər, bunu görüb risk etməyə qərar verən əvvəlki şəxsdən daha yüksək qiymət ödəyərək. Bu o deməkdir ki, şirkətin aktivlərini və gələcək inkişafını hesabladıqdan sonra belə, siz gələcəkdə olduqca daha bahalı və dəyərindən artıq qiymətləndirilmiş səhmlər alacaqsınız. Bunu nəzərə almalı, əks halda onlarca il zərərlə qala bilərsiniz. Bu müddətdə isə şirkətə yeni idarəetmə gələcək və ya onların sənayesi dəyişəcək, bu da əvvəlcədən nəzərə aldığınız bütün əsasları tamamilə sarsıdacaq.
|
166977
|
Əgər sizin üçün mağazanı quran bir vasitəçi vasitəsilə satırsınızsa, çox güman ki, onlar sizin üçün satış vergisini yığır və ödəyirlər. Mənim təcrübəm Amazon vasitəsilə kitabların nəşri ilə bağlıdır, burada onlar bunu mütləq sizin üçün həll edirlər. Vergi məsələlərini həll edəcək bir pərakəndə satıcı tapsanız, bu, onlardan istifadə etmək üçün yaxşı bir səbəb ola bilər. Görünür, Etsy fərqli bir modeldən istifadə edir, burada siz özünüz satış vergisinə cavabdehsiniz, bu da sizin öz dövlətinizdə (bu məlumatın Nyu York üçün olduğu görünür) qeydiyyatdan keçməyiniz və vergiləri müntəzəm olaraq ödəməyiniz lazım olduğunu göstərir; sadə bir bələdçi üçün bu linkə baxın. Əgər bunu edirsinizsə, hər ay, üç aylıq dövr və ya il ərzində (dövlət qanunlarına görə) satışlardan nə qədər vergi ödəməli olduğunuzu izləmək lazımdır. Adətən fərdi sahibkar olmaq mümkündür, bu qurulması ən asan biznes strukturudur; əgər hüquqi məsuliyyətinizi məhdudlaşdırmaq istəyirsinizsə və ya bir tərəfdaşla işləyirsinizsə, digər biznes strukturlarını nəzərdən keçirməyiniz faydalı ola bilər, lakin əksər sənətkarlar üçün fərdi sahibkarlıq başlamaq üçün kifayətdir. Əgər fərdi sahibkar olsanız, yəqin ki, hər il şəxsi vergilərinizi ödəndiyiniz zaman gəlirinizi 1040 C Cədvəlində bildirə bilərsiniz.
|
167322
|
"Mən yəqin nəyisə başa düşmürəm. Düşünürəm ki, bu barədə haqlısınız. :) Pulun birja bazarına daxil olmasının əsas yolu investorların yatırım etməsi və pul çıxarmasıdır. Pul daima birja bazarına "daxil" olmur. Səhmlər investorlar tərəfindən alınıb satılır. Bazar sadəcə alıcı və satıcının bir-birini tapması üçün bir mexanizmdir. Bu sual üçün biz yalnız dividend olmayan səhmləri nəzərə alacağıq. Yaxşı. Səhmləri aldığınızda, kiçik bir hissə sahib olduğunuz iddia olunur. Bu ifadənin heç bir əsası yoxdur, çünki səhmlərinizi şirkətin aktivləri ilə dəyişdirə bilməzsiniz. Məsələn, mən əvvəllər Apple səhmlərindən 10 dollar alsam, amma sonradan bu 399 dollara qədər yüksəlsə, Apple-a gedib "Mən səndən 399 dollar dəyərində sahibəm, bu geri, mənə iPhone ver" deyə bilmərəm. Bunu yalnız başqa bir investora satmaqla dəyişdirə bilərsiniz (Ponzi Şeması kimi). Doğrudur, səhmlərə sahibsinizsə, şirkətin kiçik bir hissəsinə sahibsiniz. Xeyr, sahib olduğunuz hissəni məhv edə bilməzsiniz; bu digər investorlar üçün ədalətli olmaz. Ancaq öz hissənizi asanlıqla başqa birinə sata bilərsiniz. Birja bazarı bu satışa imkan yaradır və səhmlərinizi satmaq və ya daha çox səhmlər almaq çox asandır. Bu Ponzi Şeması deyil. Hipotetik səhmin qeyd edildiyi 399 dollar dəyərində olması yalnız onu 399 dollara almaq istəyən bir alıcı olduğu üçündür. Ancaq səhmin arxasında real bir şirkət var və o, həqiqi pul qazanır. Dividendsiz səhmlərdən başqa səhmin dəyəri haqqında suallar var: Birja bazarı yalnız daha çox adam investisiya etdikdə yüksəlir. Birja bazarı müəssisələrin fəaliyyətinə nəzarət etsə də, müəssisələrin mənfəəti həqiqətən birja bazarına axmır. Xüsusən, əgər heç kəs birja bazarına pul qoymasa, müəssisələrin nə qədər yaxşı olmağı əhəmiyyətli deyil. Bir səhmin dəyəri sadəcə bir alıcının nə qədər ödəmək istədiyidir. Düzdür ki, həmişə səhmlərin qiyməti ilə şirkətin fəaliyyəti arasında əlaqə olmur, amma başqa bir hipotetik ssenariyə baxaq. Fərz edək ki, mən birdən-birə ictimaiyətə açıq bir şirkət açdım və bu şirkət çox yaxşı işləyir və çoxlu məhsul satır. Əslində, şirkət böyük miqdarda pul qazanır. Ancaq səhmlərin qiyməti bizim gəlirlərimizin sürətli artımı qədər artmır. Bu bir neçə səbəbdən ola bilər: investorlar bizim uğurumuzdan xəbərsiz ola bilər və ya investorlar bizim uğurumuzu davamlı hesab etməyə bilər. Mən, təsisçi olaraq, çoxlu səhmlərə sahibəm və öz yatırımımın gəliri üçün şirkətin böyük gəlirlərilə bir neçə tədbir görə bilərəm: mən ya gəliri şirkətə yenidən yatırım edə bilərəm, şirkəti daha da böyüdərək (ümid edirəm ki, investorlar diqqət etməyə başlayacaq və səhmlərin qiyməti yüksələcək) və ya mən dividend ödəməyə başlaya bilərəm. Hər iki halda, hazırkı səhmlər sahibləri şirkətin uğurlarından faydalanır."
|
167494
|
"Mən mühasib deyiləm və nə etməli olduğunuzu dəqiq bilmək üçün mühasibin məsləhətini almalısınız. Lakin, əgər biznes fərdi sahibkarlıqdırsa, biznes üçün C Cədvəlini doldurarsınız və nəticədə zərər ilə qarşılaşacaqsınız. Əgər biznesə etdiyiniz investisiya IRS-in müəyyən etdiyinə görə tamamilə və ya qismən "risk altında" sayılırsa, bütün yaxud bir hissəsini gəlirinizdən çıxmaq üçün tələb edə bilərsiniz. Əgər biznes MMC-dirsə, məlumatımın artıq məhdud olan hissəsini aşır. Bu həqiqətən biznes yoxsa hobbi olub-olmadığına, biznesi davam etdirmək istəyib-istəmədiyinizə yaxud onu bağlayıb-sağlayıb-sağlamadığınıza görə bəzi başqa nəzərə alınmalı məsələlər ola bilər. Bu hissələrdə əmin deyiləm, amma mühasib ilə araşdırmağa dəyər."
|
167869
|
Sənin küçə səviyyəli narkotik satıcısının sənə birdən çox hökumət qurumunun işinə qarışmamalamaq üçün eyni zamanda bir dəfə $10,000 və ya $20,000 göndərmək əvəzinə $5,000 dənəlik olmaqla $20,000 göndərməsi ilə bir təkər dükanının toplam $20,000 borcuna qədər olan məbləği ödəmək üçün hər dəfə pulu olduqca topdmaq xarakteri fərqləndirir. Birinci davranış bir neçə səbəbə görə qanunsuzdur, ikinci isə adi biznes əməliyyatıdır.
|
167896
|
Əgər siz 150 min dollar dəyərində olan bir evi 50 min dollara ala bilsəniz, bu həqiqətən də yaxşı bir sövdə olardı! Ancaq bu mümkün deyil, çünki bu sövdəni həyata keçirmək üçün 100 min dollar borc almalısınız. Bu istənilən investisiyanı əhəmiyyətli dərəcədə riskli edir və artıq bunu passiv gəlir kimi təsnif etməzdim. 150 min dollar dəyərində olan bir evin müqaviləsi (30 illik sabit) təxminən ayda 710 dollar olar. Ədalətli olaraq ayda 1200 dollardan çox kirayə haqqı gözləməzdim, yəni ildə 14,400 dollar. Yaxşı qaydadır ki, kirayə gəlirinin yarısını borclanmadan əvvəl mənfəət kimi hesab etsək. Sizin vəziyyətinizdə 7200 dollardır, lakin aylıq 473 dollar borc ödəməniz olar. Borcu ödədikdən sonra sizə 1524 dollar mənfəət qalır. Bu, illik 2 min dollara çox oxşayır. Maliyyə dünyasında şeylər çox vaxt bir tarazlığa doğru gedir. Kirayə əmlakının faydası ondan ibarətdir ki, göstərilən rəqəmlərdən daha çox gəlir əldə edə bilərsiniz. Məsələn, evin dəyəri arta bilər və gözlənildiyindən az təmir ehtiyacı olar. Beləliklə, iki yolla mənfəət əldə edə bilərsiniz: kirayə gəliri və aktivin qiymətləndirilməsi. Ancaq sizə passiv gəlir lazım olduğunu söylədiniz. Boşanma dövrü və ya kirayəçi ödənişi etməsə nə baş verər? Gözlənildiyindən daha çox təmir ehtiyacı olarsa nə baş verər? HOA-dan cərimə alsanız və ya xüsusi qiymətləndirmə alsanız nə baş verər? Yalnız ödənişi qarşılamaq üçün cibinizdən pul çıxarmalı olacaqsınız, həm də faktiki hadisəni qarşılamaq üçün cibinizdən pul çıxarmalı ola bilərsiniz! Bu, əslində 100 min dollar borc alaraq dividend ödəyən səhmlər almaqdan fərqlənməzdi. Fond/şirkət həmin ay ödəniş etməsə, siz yenə də kredit ödəməsini etməlisiniz. Pul haradan gəlir? Cibinizdən. Ən azı dividend ödəyən şirkətlər səhmdarlardan pul yığmırlar. Bəli, daha çox pul qazana bilərsiniz, amma daha çox itirə bilərsiniz. Müqavimət qılıncın hər iki tərəfidir və kirayə əmlakları, mülkiyyətlə bağlı olan normal shocks-ları qəbul etmək maliyyəsi olarsa, gözəl ola bilər.
|
168139
|
"2010-cu ildə Online Alıcıların Etimadını Bərpa Etmə Aktı qəbul edildi və bu akt müəyyən fəaliyyətləri qadağan etdi, əksəriyyəti onlayn saytların kredit kartı məlumatlarınızı üçüncü tərəflərlə paylaşması ilə əlaqəli idi. Lakin, aktın son hissəsi "neqativ seçim" marketinqi ilə əlaqəlidir, yəni "Əgər rədd etməsəniz sizdən ödəniş alınacaq" kimi təsvir etdiyiniz şeydir. Neqativ seçimi icazə vermək üçün üç komponent tələb olunur: Əgər siz açıq-aydın digər ödənişdə iştirak etməməli idiniz və ilkin alışı (və ya ən sonki alışı) onlayn şəkildə etmişsinizsə, bu aktın pozuntusu kimi görünür. Digər tərəfdən, akt terminləri dəqiq şəkildə müəyyən etmir və çox yerlərdə qeyri-müəyyəndir, ona görə də ola bilər ki, onlar "neqativ seçim" sxemi istifadə etmədiklərini, əksinə telefon şirkətinizin autopay istifadə etməsi kimi sadəcə hesabınızı ödədiklərini iddia edəcəklər. Əgər bu onlayn deyilsə, o zaman bu ehtimalən tətbiq edilməz. Bunun yerinə, malların satışı ilə əlaqəli FTC-nin Neqativ Seçim qaydaları tətbiq olunur. Başlıq 16 Hissə 425 bu barədədir; bu qanun marketinqçilərin nə edə biləcəyini daha az məhdudlaşdırır."
|
168382
|
"Oxuduğum bir şəxsi maliyyə kitabında yazmışdılar ki, əgər şirkət kredit reytinqi X olan bir ölkədə yerləşirsə, onun kredit reytinqi X-dən daha yaxşı (yəni AAA səviyyəsindən uzaq) ola bilməz. Bu sadəcə olaraq səhvdir. Real dünya faktları bunu yanlış olduğunu sübut edir. Automatic Data Processing (ADP), Exxon Mobile (XOM), Johnson & Johnson (JNJ) və Microsoft (MSFT) bu gün üçlü-A reytinqinə malikdir, halbuki Amerika Birləşmiş Ştatları buna malik deyil. Toyota (TM) Yaponiyanın borcu aşağı salındıqdən sonra belə uzun illər boyunca üçlü-A olaraq qaldı. İzah belə idi: ölkə reytinqi X-dir, çünki onunla iş görmə riski X-dir və bu ölkədə yerləşən hər hansı bir şirkətlə iş görmə riski avtomatik olaraq X-dən yaxşı ola bilməz. Maliyyə ədəbiyyatını oxuyarkən həmişə tənqidi yanaşmalısınız. Gəlin bu bəyanatı qiymətləndirək. İlk növbədə, kredit reytinqi "iş görmə riski" deyil. Bu çox general bir ifadədir. Konkret olaraq, kredit reytinqi bir fərdin və ya şirkətin öhdəliklərini ödəmək qabiliyyətini müəyyən etməyə çalışır. Dövlət istiqrazları almaq hökumətlə iş görmək deməkdir, lakin ABŞ Poçt Xidmətində marka almağın da hökumətlə iş görmək olduğuna dair mübahisə edə bilərsiniz, və kredit reytinqi sonuncuya çox təsir etməyəcək. Beləliklə, kredit reytinqi bir qurumun öhdəliklərini ödəmək qabiliyyətini əks etdirir. Hökumətin öhdəliklərini ödəmə qabiliyyəti ilə həmin ölkədəki şirkətlərin öhdəliklərini ödəmə qabiliyyəti arasında nə əlaqə var? Çox yox. Əlbəttə, əgər şirkət öz artıq pulunu hamısını istiqrazlarda saxlayırsa, o zaman hökumətin reytinqinin aşağı salınması şirkətə təsir edəcək, lakin ümumilikdə şirkətin kredit reytinqi onun öhdəliklərini ödəmə qabiliyyətini müəyyən edir."
|
168827
|
Qızıl vasitəçiləri ilə poçt vasitəsilə iş görməkdən çəkinin. Vidyonun tam məqaləsi.
|
169008
|
Yodlee'nin Moneycenter sistemi, Intuit satın almadan əvvəl Mint.com-u gücləndirən sistemdir. Bu, Mint kimi hesabları idarə etmək üçün əla işləyir. Onların yoxlamağa dəyər ola biləcək bir inkişaf platforması var.
|
169627
|
"Bəli, bir çox hec fondları (məsələn) 2008-2009-cu ildə ayaqda qala bilmədi. Ancaq hec fondları həmin dövrdən əvvəl və sonra da məğlub olmuşdu və digər hec fondları çiçəklənmişdi. Bu cür fondlar xüsusilə risklidir, çünki onlar çox dərəcədə leverajdan asılıdır (yəni əslində onlara məxsus olmayan pullar). Daha açıq görünən fondlar (böyük ad indeks fond şirkətlərinin fondları kimi) ümumiyyətlə bağlanmadı, çünki onlar leverajlı deyildilər. Siz "çox sayda şirkətin" böhran zamanı uğursuz olduğunu iddia edirsiniz, amma bu həqiqətə uyğun deyil. İflas edən ictimaiyyətə açıq şirkətlərin bir neçə dənəsindən başqa, mən heç birinin adını çəkə bilmirəm. Beləliklə, çox sayda ictimaiyyətə açıq şirkət biznesdə qalıbsa, onların səhmləri bəzi/çox dəyərini saxladı və həmin səhmlərə sahib fondlar ayaqda qaldı. Şəxsən mən böhran səbəbilə iflas edən bircə indeks fondu belə görmədim."
|
169978
|
OP indi kredit kartını əldə etmiş ola bilər, amma indi cavab verirəm, çünki kredit kartı almağın daha asan bir yolu var. SBI, ICICI, HDFC və Axis kimi bütün böyük Hindistan bankları FD (Sabit Depozit) açdıqda dərhal kredit kartları verirlər. Məsələn, ICICI ₹20000 kimi az olan FD məbləği üçün birini təklif edir. Bu cür kartların kredit limiti depozit məbləğinin 85%-i olacaq. Bu cür kartların başqa bir üstünlüyü, müştəridən heç bir illik ödəniş tələb olunmaması və eyni zamanda ilkin FD-yə faiz ödənilməsidir.
|
170143
|
Böyük Britaniyada pensiya vergisinin dəyişməsi ilə əlaqədar olaraq, 2011-ci ilin aprel ayından etibarən, ümumi gəliri 150.000-180.000 funt təşkil edən və böyük pensiya köçürənlər (> 50.000 funt və ya daha çox) əlavə gəlirlərinə görə >100% marjinal vergi dərəcəsi ödəyəcəklər. Buna səbəb, adətən, pensiya köçürmələrinin ən yüksək marjinal vergi dərəcəsi ilə vergi güzəştləri almasıdır - yəni ümumi məvacibi təxminən 40.000 funtdan yuxarı olduqda 40%, 150.000 funtdan yuxarı olan gəlir üçün isə 50%. Lakin 2011-ci ilin aprel ayından sonra, ümumi gəliri 150.000 funtdan yuxarı olanlar üçün güzəşt dərəcəsi tədricən 20%-ə qədər azaldılacaq. Məsələn, əgər sizin gəliriniz 175.000 funt və sizin 50.000 funt məbləğində köçürməniz varsa, o zaman əlavə 1.000 funt gəlir üçün 500 funt düz vergi verəcəksiniz və 1%-lik vergi güzəştinin azalmasına səbəb olacaq (25%-dən 24%-ə), əlavə olaraq 500 funt itirəcəksiniz. Milli Sığorta üçün əlavə 1%-i nəzərə aldıqda, maaşın artırılmasının ümumi təsiri mənfi olacaq.
|
170147
|
Onlar firmanın nağd pulunun (bir hissəsini) saxlayan bankın müflis ola biləcəyinə görə yaranan riski diversifikasiya etmək üçün bir neçə bank, hedc fond və ya digər maliyyə institutlarından istifadə edirlər ki, bu da onlara çox böyük zərərlər gətirə bilər. Həmçinin, ən əlçatan nağd pul forması çox zaman hər gün overnight və digər yüksək likvid məhsullara yenidən investisiya edilir ki, lazım olarsa tez bir zamanda əlçatan olsun. Onlar bilirlər ki, bütün nağd pullarını bir gündə istifadə etmələrinə ehtimal azdır, buna görə də, daha uzun müddətli və ya daha az likvid investisiyalardan (istiqraz, səhm və s.) istifadə edirlər.
|
170632
|
Vergilər maddə səviyyəsində hesablanmamalıdır. Vergilər yekun səviyyədə vergi qrupu ilə toplanmalıdır. Hər yerdə düzgün yol LİYİN MƏDƏDI YEKUNU. QEYD: Maddə səviyyəsində vergi tutsanız, əşyalarınızı və ya xidmətlərinizi 0,01 dollara 900 əşyaya bölməklə qanunu asanlıqla pozmaq mümkün olardı (yəni yuvarlandıqdan sonra heç bir vergi olmur). Bu hal bankçılıq və ya plastik dənəciklər sənayesində baş verə bilər.
|
170665
|
Hjuston hüquq professorunun bu Sual-Cavabına görə: Qanun, ancaq, bir fərdin biri ilə mübahisə səbəbindən keçərli bir çekin ödənilməsini dayandırmaq hüququna müdaxilə etmək üçün nəzərdə tutulmayıb. Əgər o vəd olunduğu kimi çatdırmadısa, siz bu pulları ödəməli deyilsiniz və ödənişi dayandırmaq hüququnuz var. Çeki ödəmək üçün bankda kifayət qədər pulunuz olduğunu qəbul etsək, ödənişi dayandırmaq cinayət deyil. Bununla bağlı başqa bir neçə səhifə də tapdım ki, əsasən eyni şeyi deyirdi. Bütün adi mülahizələr keçərli, mən hüquqşünas deyiləm, bu hüquqi məsləhət deyil, və s. Xüsusilə, qanunlar ştata görə dəyişə bilər. Əsasən isə, yalnız hiss etdiyiniz üçün çekin ödənişini dayandırmaq üçün heç bir səbəb olmadığı görünür. Daha sonra ödəmə üçün kassir çeki təqdim etsəniz, keçmiş tərəfdaşınızın şikayət edəcəyi bir şey olmur. Bu ilə onun qəzəblənəcəyindən narahatsınızsa, bu ayrı bir məsələdir, amma burada təsvir etdiyiniz vəziyyəti nəzərə alaraq, narahat olmağınızın səbəbi görünmür. Əgər o sizə baş ağrıtmaq istəyirsə, siz də ona baş ağrıtmaqdan çekinməyin və ödəməni öz qərarınıza əsasən qəbul etməyə məcbur edin, əks halda onu uzatmağa icazə verməyin. İki şeyi qeyd edin: açıq-aşkar ki, əgər adamın sizi məhkəməyə verəcəyindən şübhələnirsinizsə, ehtiyatla davranmalısınız. Həmçinin, ödənişi tamamilə geri götürməyi təklif etmirəm, yalnız çeki dayandırmaq və gözləməli olmadığınız yeni bir ödəniş buraxmaq (məsələn, kassir çeki).
|
170867
|
Spam e-poçtlarına görə narahat olma. Əgər kredit alacaqsansa, bu sənin şəxsi kreditinə əsaslanacaq. Mən bilmirəm ki, hətta bir çox mülkiyyəti özündə saxlayan MMC-n üçün əmlak krediti ala biləcəksən, ya yox. Adətən krediti öz adına alıb, sonra mülkiyyəti MMC-yə keçirdirlər. MMC yaxşı məsuliyyət qorunması təklif edir. Mənfi tərəfi isə odur ki, bu bahalı ola bilər (ən azından Kaliforniyada) və bəzi işlər tələb edir. İllik vergi ödəməli və (çoxsaylı) vergi bəyannamələri təqdim etməli ola bilərsən. Bu yalnız bir mülk üçün dəyərli olmaya bilər. Amma çox baha deyilsə, şübhəsiz ki, yaxşı fikirdir.
|
170933
|
S-Corp-lar çox fərqli şəkildə vergiyə cəlb olunur. LLC-dən fərqli olaraq, burada yalnız mənfəəti gəlirinizə əlavə edirsiniz, S-Corp-da özünüzə "müvafiq" maaş ödəmək (w-2-də) məcburiyyətindəsiniz ki, bu da təbii ki, daha çox sənədləşmə işidir. Düşünürəm ki, üstünlüyü (amma məni buna görə məsul tutmayın) odur ki, əgər S-Corp-unuz çox müvafiq maaşdan daha çox qazanırsa, qalan pul şəxsi vergi bəyannaməniz vasitəsilə daha aşağı (şirkət) dərəcəsi ilə ötürülə bilər.
|
171054
|
"Müstəqil idarə olunan IRA'ların belə özünütənzimləmə hallarını qarşısını almaq üçün "qadağan edilmiş əməliyyatlar" adlanan qaydalar var. Siz IRA-nın faydaçılarından və ya özünüzə yaxın olan şəxsə aktivləri alıb-sata bilməzsiniz, icarəyə verə bilməzsiniz və ya xidmətlər ala bilməzsiniz. IRA-dan özünüzə pul borc vermək olmaz və özünütənzimləyən IRA'ya gəlməli olan gəlirləri qəsdən başqa bir hesabınıza verə bilməzsiniz."
|
171473
|
Texniki cəhətdən doğru olmasına baxmayaraq, kart verən şirkət sizin kartınızı istənilən səbəbdən ləğv edə bilər, bu onların sizin borclarınızı ödəməyinizə görə edəcəkləri çox da mümkün deyil! Hər ay borclarını tam ödəyən və kredit kartı faizləri ödəməyən çox sayda insan var. Mən heç vaxt qəsdən kredit kartında faiz ödəməzdim. Əlaqədar hekayə: Mən ancaq yanacaq almaq üçün istifadə etdiyim bir kredit kartım var idi, çünki yanacaqdan 5% endirim edirdilər. Sonunda kart verən şirkət bu proqramı dayandırdı (ehtimal ki, mənim kimi insanlar bundan faydalandığı üçün). Beləliklə, kartımı ləğv etməsələr də, bonus sonunda ləğv edildi. O kartı darıxıram. Mənim nəticəm: əgər promosyon dərəcələrindən faydalana bilirsinizsə, mütləq istifadə edin. Siz onlara heç bir xeyir borclu deyilsiniz. Nə qədər müddət çəksə, ondan zövq alın.
|
171489
|
Yaxşı, əvvəlcə bəzi şeyləri başa düşmək lazımdır: İkincisi, bir dələduzluğun necə adi hallarda axışını düşünün. Bir şəxs (dələduz), pul olan həqiqi bank hesabı ilə bir etibarlı nağd çeki verir, başqa bir şəxsi (qurban) onu almağa aldadır (adətən bir faizə qarşı) və bir hissəsini başqa hesaba köçürür (yenidən dələduza). Sonra dələduz birinci əməliyyatı saxta kimi bildirir və bank həmin əməliyyatı geri alır. İndi qurban ikinci əməliyyatla qalır və birinci əməliyyatdan olan vəsait olmadan. Bu arada dələduz həm ilkin vəsaiti, həm də ikinci əməliyyatdan olan faizini əldə edir. Bir baxımdan onlar dələduzlar üçün cazibədardır, çünki çox etibar olunur.
|
171565
|
"Düşünürəm ki, bunu ""Köhnə, 10 illik maşınları kim alır?"" sualına cavab verməklə izah etmək olar. Ümumiyyətlə, bu alıcılar çox qiymətə həssasdırlar. Onlar nəqliyyat xərclərinə qənaət etməyi hədəfləyirlər, adi avto kredit ödəyər kimi insanların arxasınca getmək əvəzinə. O avtomobillərin hissələri, təmiri və benzin xərcləri zamanla azalır. Yadda saxlayın ki, bir çox avtomobillər premium benzindən istifadəyə tələb edir. Bu da həmin avtomobillərə olan tələbi kəskin azaldır və nəticədə qiymətləri aşağı salır. Xoşbəxtlikdən mənim yaxınlığımda çox yaxşı və münasib bir mexanik var və təmirləri və yüksək benzin xərclərini qarşılayıram. 1999-cu il Mercedes sürməyi çox sevirəm və bu istifadə etdiyim ən rahat avtomobillərdən biri olmaqla bərabər, ən ucuz avtomobillərdən biridir."
|
171988
|
Bəzi banklar öz müştərilərindən şəhərlər vasitəsilə əməliyyatlar etdikləri zaman ödəniş alır. Siz burada da elə bir əməliyyat edirsiniz. Siz müştəri olmadığınız bir banka gedərək əməliyyat tələb edirsiniz ki, bu, şəhərlə həyata keçirilir. Çeki öz bankınız vasitəsilə götürdüyünüz halda, göndərənin bankı yalnız qeyri-şəhər əməliyyatı kimi baxır.
|
172025
|
Forex (valyuta dəyişməsi ticarətinə) başlamaq üçün Laymanın təlimatında mən Currency Trading For Dummies kitabını tövsiyə etdim. Müqavilə ölçüsünün təbiəti yalnız dəyərin bir hissəsini ortaya qoymağa işarə edir. Euro FX müqavilə ölçüsü 125,000 Avro təşkil edir. Əgər siz bu müqaviləni ticarət etmək üçün brokera 125,000 ABŞ dolları+ göndərmək istəyirsinizsə, davam edin. Çox insan bu müqaviləni bir neçə min dollarla ticarət edir.
|
172306
|
Depozit məbləğlərinin emalı, yəni tamamlanmamış əməliyyatların işləvi prosesidir. Bu halda, xüsusi olaraq banklar arasında pul köçürmələri. RMB əməliyyatları üçün təmizləyici bank demək, həmin bank vasitəsilə bütün RMB əməliyyatlarının işləvi deməkdir. Müəyyən bir misala görə, Hong Kongda A bankı B bankı adına RMB-dən bir çek alırsa, A həmin çeki götürərək BoC-a gedəcək və pulu alacaq, BoC isə həmin məbləği B-dən götürəcək. Bu, açıq-aşkar həm A, həm də B-nin BoC-da hesablarının olduğunu tələb edir. "Tək" təmizləyici ev demək, yalnız bir dənə olması deməkdir. Məsələn, A və B-nin hər ikisinin təsadüfi olaraq hesabları olan C vasitəsilə və ya birbaşa bir-biri ilə çeki tamamlaması mümkün deyil. Onlar mütləq BoC xidmətlərindən istifadə etməlidirlər.
|
172594
|
"TTT-nin cavabına əlavə edəcəyim bir şey: Biznesiniz üçün MMC-dən istifadə etməyin üstünlüklərindən biri elə adında - "məhdud məsuliyyət". Bu, biznesiniz iflas edərsə, məhkəməyə verilərsə və s. şəxsi aktivləriniz üçün müəyyən bir müdafiə səviyyəsi təmin edir. Lakin kiminsə MMC-nin fəaliyyətləri ilə şəxsi fəaliyyətləriniz arasında həqiqi bir ayrılmanın olmadığını göstərə biləcəyi təqdirdə, onlar "korporativ örtüyü dəlmək" və şəxsi aktivlərinizə iddia etmək imkanı əldə edir. Əgər bu kredit həqiqətən tamamilə şəxsi xarakter daşıyırsa və biznes fəaliyyətlərinizlə əlaqəli deyilsə, gələcəkdə bu yolla istifadə oluna biləcək bir sənəd izi yarada bilərsiniz. Mənim məsləhətim bütün bu işdən qaçmaq və krediti şəxsi vəsaitlərdən vermək olar. Mən MMC vəsaitlərindən istifadə etməyin hər hansı bir üstünlüyünü görmürəm."
|
172636
|
Əgər bazarın həmişə 100% rasional, dəqiq və likvid olduğunu anlasanız, onda bir şirkətin dividend ödəməsi çox əhəmiyyətli olmur, yalnız dividendlərin vergi ilə kapital artımına necə təsir etməsi istisna olmaqla. (Əgər bazar 100% dəqiq və likviddirsə, nəyi aldığınız çox önəmli deyil, çünki hamısı ədalətli qiymətləndirilmişdir, yalnız rizik dözümünüzə uyğun olan səhmləri almaq istəyirsiniz). Ancaq, əgər siz dəyəri az qiymətləndirilmiş bir şirkət tapsanız (investor olaraq etməyə çalışdığınız budur), investisiya bacarığınız digər insanların şirkətin dəyərini kifayət qədər təqdir etməsini gözləməyinizə qədər çox fayda verməyəcək, bu da uzun zaman ala bilər, və siz onun baş verməsini gözləmədən satmaq istəyə bilərsiniz. Ancaq şirkət dividend ödəsə, bazarın nə düşündüyündən asılı olmayaraq, yavaş-yavaş, investisiyanızdan dəyər əldə edə bilərsiniz. (Əlbəttə ki, əgər həqiqətən dəyəri az qiymətləndirilmişdirsə, çox vaxt daha çox almaq istəyərsiniz). Həmçinin, şirkətlər daim öz pullarını özlərinə yenidən investisiya etmək və ya sahiblərə dividendlər ödəmək arasında qərar verməlidirlər. Bir sahib kimi, bəzi hallarda şirkətin özünə investisiya etməsini təklif edə bilərsiniz, çünki onların sizdən daha yaxşı işləyə biləcəyini düşünürsünüz. Ancaq, C səviyyəli işçilərin bu mövzuda sahiblərindən daha optimistik olma meyli var (bəlkə də, bazardan aşağı keyfiyyətli investisiyalar belə olsa, sahiblərə zərər verməsinə baxmayaraq, icraçıların imperiyalarını genişlətdirdiyi üçün). Dividend ödəmək, bəzən bir şirkətin öz mənfəətinin hamısını yenidən investisiya etmək məntiqinə malik olmasına kifayət qədər kapital tələbinin olmadığının bir göstəricisidir (baxmayaraq ki bu qədər imkan olması yaxşı bir şey ola bilər), və ya biznesi genişləndirməkdən çox sahiblərini ödəməyi üstün tutmaq göstərməsidir. Hazırkı və ya potensial sahib kimi, bu arzuolunan ola bilər. Həmçinin, qeyd etmək lazımdır ki, dividend ödəyən səhmlər sürətli böyümə mərhələsində olmadığı və kapital ehtiyaclarından artıq mənfəət əldə etdiyi üçün, dividend ödəməyən şirkətlərdən daha yavaş böyümə və aşağı risk olan bir sinif olaraq götürülə bilər. Bu, onları risk/mükafat spektriyasında xüsusi bir yerə qoyur, buna görə bəzi investorlər dividend ödəyən səhmləri risk profillərinə uyğun olduğu üçün üstün tuta bilərlər.
|
172691
|
Səhmlərin bazar qiyməti adətən Qiymət/Qazanc Nisbəti (P/E nisbəti) çərçivəsində ticarət olunur. Yaxud başqa sözlə, səhmlərin qiyməti = Qazanc * P/E nisbəti. Səhmlərin qiymətinin qazanc ilə bu birbaşa mütənasibliyinə görə, səhmlərin qiyməti qazanc ilə birlikdə hərəkət edir.
|
172778
|
Əlinizdəki məbləğ siz heç vaxt işləməsəniz belə təhlükəsiz, amma müəyyən məhdudiyyətlərlə dolanmanız üçün kifayət olmalıdır - lakin hətta kiçik miqdarda işlə də demək olar ki, hər hansı maliyyə hədəfi (ada almaqdan başqa) üçün sizi qurğulaşdıra bilər. Bəzi maliyyə qaydalarını yadda saxlamaq üçün əsas riyaziyyat: Əgər pulunuz çox aşağı riskli yollarla, məsələn, pul bazarı fondu kimi yatırılarsa, hər il təxminən 3% faiz qazana bilərsiniz. Bu, $36 min deməkdir. Lakin, hər il bu $36 mini götürsəniz, hər il əsas məbləği dəyişməz qalar. Sabahın dolları bugünkü dollar qədər satın alma gücünə sahib deyil, çünki inflyasiya var. Sadəlik üçün qəbul etsək, inflyasiya hər il 1% təşkil edərsə, əsas məbləyinizin alıcılıq qabiliyyətini gələn il eyni saxlamaq üçün hər il əlavə $12 min qatqı təmin etməyiniz lazımdır. Bu isə siz hər il, əsas məbləyə toxunmadan sərbəst şəkildə xərcləyə biləcəyiniz təxminən $24 min faiz gəliri ilə təmin edər. Əgər pulunuz daha geniş, o cümlədən səhmlərə yatırılarsa, onda hər il təxminən 7% qazanc əldə edə bilərsiniz. Bəzi illərdə investisiyalarınızdan pul itirə bilərsiniz və hesablarınızı ödəmək üçün əsas məbləğdən istifadə etməlisiniz. Bəzi illərdə isə yaxşı nəticələr əldə edə bilərsiniz - lakin hər il 'artıq' qazancınızı çəkməməlisiniz, çünki pis illər üçün ehtiyat saxlamaq lazımdır. Bu durumda inflyasiyadan əvvəl hər il təxminən $74 min gəlir və inflyasiyadan sonra təxminən $62 min gəlir əldə edə bilərsiniz. Lakin, bu yol daha çox risk daşıyır. Əgər gündəlik ehtiyaclarınızı ödəmək üçün işləsəniz və investisiyalarınızı hər il ortalama olaraq 7% qazanc təmin etmək üçün buraxsanız, artıq 10 ildə pulunuz təxminən $2.4 milyon dollar olar. Bu isə heç qənaət etmədiyiniz və qazandığınız hər şeyi xərclədiyiniz halda belə olur. Bu qədər maddi təhlükəsizliklə istədiyiniz vaxt təqaüdə çıxa bilərsiniz. Əgər 20 il işləməsəniz [çünki imkanlarınızdan kənar xərclər edərsiniz və pulunuz bitər], bu eyni olmaz - 45 yaşında heç bir qənaət olmadan işə başlama maddi təhlükəsizlik baxımından böyük bir çatışmazlıq yaratmış olar. Hər il təqaüdə çıxmadan əvvəl ehtiyaclarınızı ödəmək üçün işləyərsinizsə, ehtiyat məbləyinizin 7% artmasına səbəb ola bilər [lakin burada da risk var], amma yalnız indi, sərmayə qoya biləcəyiniz bir məblək varsa. İndi isə bu pulla nə etməli olduğunuzu müəyyənləşdirmək üçün özünüzə soruşun: maliyyə məqsədləriniz nədir? Bunun üzərində uzun-uzun düşünməli və zaman-zaman özünüzlə yenidən danışmalısınız, çünki məqsədləriniz zamanla dəyişəcək. Universitet seçim deyilsə - hansı digər yollarla 'özünüzə sərmayə qoymaq' istərdiniz? 'Məzuniyyət' tipli öyrənmə səyahətlərinə çıxmaq istəyərdinizmi? Bir sənət öyrənmək və ya bacarıq qazanmaq? Bir biznes qurmaq? 30 il eyni yerdə yaşamaq istəyirsiniz [və bu halda ev alaraq mənzil xərclərini məhdudlaşdırmaq məsləhətdir] ya dünya ətrafında səyahət etmək, bir yerdə iki dəfə qalmamaq istəyirsiniz [bu halda necə ucuz və dəyişik yaşamaq yollarını tapmalısınız, lazımsız icarələrdən qaçınmalısınız]. Əgər heç bir zaman barmağınızı qaldırmadan heç bir şey etmədən, ramen əriştəsi yeyərək kənarda yaşamağı düşünürsüzsə, bunu edə bilərsiniz. Amma hər hansı digər maliyyə məqsədi büdcənizə və iş planınıza daxil edilməlidir. Və geniş maliyyə təhlükəsizliyinə sahib olduğunuz üçün sizə çox cazibədar ola biləcək çox sayda seçim var - hər az maaşlı, lakin arzu edilən/çətin əldə olunan iş sizin üçün açıqdır. Maraqlarınızı araşdıra bilərsiniz, hətta onlar minimum maaşa yaxın olsa belə, və bunu etmək gənc yaşda sadəcə təqaüdə çıxmaqdan daha asan ola bilər [çünki həmyaşıdlarınız karyeralarında aktiv olacaq]. Onda, ən güclü məsləhətim - gənc və motivasiyalı ikən çalışmaq, ki daha sonra azdırmaq. Bu digər istiqaməti seçməkdən daha asan olar. Pulu harda yatırmaq lazım olduğu barədə, bu saytda sərmayə suallarına baxın və sonda o qədər məbləğlə - saatlıq məsləhət haqqı əsasında işləyən ödənişli məsləhətçiyə müraciət etməyi tövsiyə edirəm, % idarə haqqından daha yaxşıdır. İnternetdən daha çox istiqamətlənmiş məsləhət ala bilərlər (lakin özünüz də öyrənməlisiniz, çünki bu sizə əminlik verəcək ki, sui-istifadəyə məruz qalmadığınızı bilirsiniz).
|
172997
|
Mən Amerika Birləşmiş Ştatlarındayam. Hesabatları hər hansı formada əbədi saxlamağa ehtiyac yoxdur. Bank sizə nə qədər faiz gəliri əldə etdiyiniz barədə 1099 formunu verdikdə, onları saxlamağa ehtiyac yoxdur. Onları yalnız elektron formada saxlasanız, bu IRS üçün kifayətdir. Bank hesabatını göstərməyiniz lazım olan hallarda, məsələn, kredit müraciəti edərkən, kredit şirkəti bir nüsxəsini saxlayacaq. Bu, ilkin sənəddən, çap olunmuş PDF-dən, ya da arxivlərinizdən çap edilmiş sənəddən skan olunmuş olub-olmamasından asılı deyil. ABŞ-da orijinal çeki onu yazan şəxsə geri göndərirdilər ki, onlar bunu öz qeydləri üçün saxlasınlar. Sonra bir çox banklar karbona keçdi, amma əlavə ödəsəniz, sizə orijinalını göndərirdilər. İndi isə çeki nağdlaşdıran bank çeki skan edir və orijinalını məhv edir. Öz qeydləriniz üçün nüsxə istəsəniz, bu yalnız skan olunmuş şəkil kimi mövcuddur.
|
173212
|
"Deduk etmək üçün istifadə edəcəyiniz qaimələri saxlamaq məsləhətdir. Buna geri ödənilməyən iş xərcləri və avtomobil qeydiyyat rüsumları daxildir. Başqa mümkün deduk edilə bilən çoxlu vergilər var, amma bu ikisi ən yaygınıdır. Həmçinin, iş səyahəti məsafəsini (səyahət əvvəli və sonrasında məsafə, və işə gedib-gəlmək "iş məsafəsi" hesab olunmur) izləyin. Əgər dövlətiniz dövlət xaricində edilən alış-verişdən vergi toplamaq istəyən dövlətlərdəndirsə, dövlət xarici alış-verişlərin qəbzlərini də saxlamağınız məsləhət olunur. Qəbul etdiyiniz xeyriyyə təşkilatlarının 501(c)(3) statusuna malik olduğuna əmin olun, il sonunda onlar sizə qəbz verəcəklər. Fast food və yanacaq qəbzlərini saxlamağa ehtiyac yoxdur (əgər iş xərcləri deyillərsə)."
|
173883
|
Bunu da qeyd etmək lazımdır ki, açıq səhmdar cəmiyyətlərinin xarakterini müəyyən edən xüsusiyyətlərdən biri budur ki, gündəlik əməliyyatlara cavabdeh olan idarəetmə mülkiyyətə sahib olanlardan müstəqildir. Açıq səhmdar cəmiyyətlərinin səhmdarları adətən şirkətin gündəlik idarə olunmasına təsir göstərə bilmirlər.
|
173986
|
Bir gün uzundur və gün ərzində dərəcə eyni deyil. Bəzi mənbələr təklif və tələb qiymətlərinin ortalamasını götürərək bağlanış qiymətini bildirəcəklər. Bəzi mənbələr həcm çəkiylə ortalamayı bildirəcəklər. Bəziləri son əməliyyat qiymətini bildirəcəklər. Bəziləri zaman çəkiylə ortalamayı bildirəcəklər. Bəziləri ən yüksək və ən aşağı qiymətlərin ortalamasını göstərəcəklər. Müxtəlif ticarət meydanlarında bir az fərqli qiymətlər ola bilər, çünki hər meydançada fərqli ticarətçilər mövcuddur. Adətən, sənədləşdirmə hansı metodu istifadə etdiklərini izah edəcək və siz də tətbiqiniz üçün ən məntiqli olan mənbəni seçə bilərsiniz.
|
174025
|
Düzgün deyirsiniz ki, hətta 1099-MISC formunu almasanız belə, bütün gəlirləri IRS-ə hesabat verməlisiniz. $40-ı Schedule C və ya Schedule C-EZ-də göstərin. Xalis gəliriniz $400-dən az olduğu üçün Schedule SE təqdim etməyə ehtiyac yoxdur. IRS veb saytından: Öz Məşğulluq Gəliri Amma bir səhv düşüncə var ki, əgər vergi ödəyicisi 1099-MISC Formunu almazsa və ya bir ödəyicidən gəlir $600-dən aşağıdırsa, gəlir vergiyə cəlb edilmir. Vergi ödəyicisinin ümumi gəlirindən çıxıla biləcək minimum bir məbləğ yoxdur. Vergi ödəyicisinin biznesi vasitəsilə, sərbəst müqaviləçi kimi və ya qeyri-rəsmi yan işlərdən əldə olunan bütün gəlirlər öz məşğulluq gəliridir, bu gəlirlərin hamısı vergiyə cəlb olunur və Form 1040-da göstəriş verilməlidir. Gəlir və xərc hesabatı üçün Form 1040, Schedule C, Biznesdən Gəlir və ya Zərər, və ya Form 1040, Schedule C-EZ, Biznesdən Xalis Gəlir (Sahibkar) istifadə edin. Vergi ödəyiciləri, ildə 400 dolları aşarsa, öz məşğulluq vergiləri üçün Form 1040 Schedule SE hazırlamalıdırlar. Bu gəliri Form 1040-da Line 21-də "Digər Gəlir" kimi göstərməyin. Sərbəst müqaviləçilər, $600-dən az olsa belə, bütün gəliri vergiləndirilə biləcək kimi hesabat verməlidir. Müştəri tərəfindən 1099-MISC Formu təqdim edilməsə belə, gəlirin məbləği nə olursa-olsun, vergi ödəyicisi tərəfindən hesabat verilməlidir.
|
174292
|
Düşünürəm ki, bu cavab ölkədən ölkəyə fərqlənməlidir. Mən bir neçə ölkədə yaşamışam və orada adi gündəlik ödəniş etmək yolu bankıma təlimat vermək və pulu qəbul edənin hesabına köçürməkdir. Əlbəttə, bu o deməkdir ki, mən onun adını, SC və hesab nömrəsini bilməliyəm – amma bu, sistemin qəbul edilmiş bir hissəsidir; müəssisələr faktura və yazışmalarda bu məlumatları rəqəmli olaraq göstərirlər. Bu, sadəcə olaraq məxfi məlumat kimi qəbul edilmir. DumbCoder-in şərhi göstərir ki, əgər o bu məlumatlara sahib olarsa, mənim icazəm olmadan hesabımdan pul götürə bilər – başqa sözlə, mənim bankım mənim icazəm olmadan kimsə başqasının tələbi ilə mənim hesabımdan pul ödəyəcək. Bu doğrudurmu? Bu hansı ölkədə və ya ölkələrdə baş verə bilər? (Tezliklə oraya getməli və insanların pulunu oğurlamağa başlamalıyam.)
|
174714
|
Uçuş, otel, konfrans iştirak haqqını ödədikdə $100: Kredit kart borcunu geri ödədikdə $100: Brüt maaşını aldıqda $5000: Sizin yekun balans hesabatınız göstərir: Sizin yekun gəlir hesabatınız göstərəcəkdir: Bu üsul altında, "Maaş" hesabınız biznes xərclərindən xalis maaşı göstərəcək. Dezavantajı budur ki, $4900 rəsmi sənədlərinizlə üst-üstə düşmür. Vergi hesabatı məqsədi ilə, vergi agentliyinə $5000 bildirir və mümkün olarsa $100-u ödəməmiş İşçi Xərcləri kimi bildirirsiniz (rəsmi olaraq geri qaytarılmamışsınız). Ətraflı məlumat üçün IRS Yayın 529-a baxın.
|
175692
|
Burada sizin qeyd etmədiyiniz iki önəmli məsələ var: Zaman - Buna nə qədər şəxsi zamanınızı ayırmağa hazırsınız? Kirayəçilər tapmaq, bir şey xarab olduqda zənglərə cavab vermək və əmlakla əlaqəli yaranacaq digər müxtəlif məsələlərlə məşğul olmağa hazırsınızmı? Əmlakda bəzən baş verə biləcək mümkün təmir və digər xidmətlər üçün pul xərcləməyə hazırsınızmı? Maliyyə xərcləri - Siz sığorta və ya vergilər, xüsusilə də əmlak vergisi barədə heç nə qeyd etmirsiniz, çünki əksər bələdiyyələrin ehtiyacı olan fondlar ev sahibindən gəlməlidir, bu, daşınmaz əmlaka sahiblikdə nəzərə alınmalı bir neçə digər xərclərdən biri olardı; böyük bir hadisə baş versə, avtomatik olaraq hökumətdən dəstək gözləyirsinizmi? Əksər məsələləri həll etmək üçün əmlak idarəetmə şirkətindən istifadə etməyi seçsəniz, burada nə qədər pul axınının təsirlənə biləcəyinin fərqində olun. Əmlakı saxlayacaq şirkət üçün düzgün hesabat tutmaq üçün hesab açmağa hazırsınızmı, yoxsa bunu korporativ struktur olmadan fərdi olaraq edəcəksiniz? İcarə müqavilələri çap olunubmu, yoxsa bunları sizin üçün təmin etməsi üçün kiməsə ehtiyacınız olacaq?
|
175768
|
Şirkət qurmaq əyləncəli, stressli və həyəcanlıdır. Amma çox vaxt gözlədiyinizdən daha çətin olur. Gəlir, gəlir və nağd axın böyük narahatlıqlar təsiri bağışlayır və ilk ödəyici müştərilərini axtarmağınız zamanı yemək üçün də pulunuz olmalıdır. Əgər yaşayış xərcləri üçün pulunuz olmadan qalacaqsınızsa, bütün borcu ödəməyin. Bəlkə bir kompromis lazımdır? Yüksək faizli kreditləri əvvəl ödəyin və daha aşağı faizli kreditlərin ödənişlərini şirkət qurduğunuz zaman boyunca davam etdirin. Hər şeyi ya da heç nə etmək lazım deyil.
|
175824
|
Faiz dərəcələri bu qədər aşağı olanda kredit vermək mənfəətli deyil. Bir əmanət və ya cari hesab təklif etməyin nəyi əhatə etdiyini düşünün. Bank məntəqələri və kassirləri saxlamaq məcburiyyətindədir. Bank icarə haqqı ödəməli (yaxud mülk alıb əmlak vergiləri və kommunal xərcləri ödəməli) olur. Bank maaşlar ödəməlidir. Bank xırda pul təmin etmək üçün nağd pul saxlamaq zərurətindədir. Və oğurluq təhlükəsinə qarşı sığorta haqqı ödəməlidir. Bütün bunlar pul tələb edir. 6% faiz dərəcəsində banka bu şəkildə bir qədər qazanmaq mümkündür. Çox yaxşı pul deyil, lakin xərclərdən çox gəlir əldə edir. 4% faiz dərəcəsində, yəni hazırda Kanadada on illik ipoteka faiz dərəcələri ətrafında, bankın gəlir marjası yetərli olmur. Kreditləri satmaq və şəbəkələrini bağlamaq, pulsuz cari hesab təklif etməkdən daha sərfəlidir. Əlavə bir problem də odur ki, banklar əksər hallarda overdraft haqqından gəlir əldə edirlər. Ancaq overdraft haqlarını məhdudlaşdırmağa yönəlmiş bir hərəkat var, çünki bu haqlar ən iqtisadi cəhətdən zəif olanları hədəf alır. Bu səbəbdən Kanadadakı banklar əksər hallarda aylıq haqlar alır. Birləşmiş Krallıq bankları da faiz dərəcələri aşağı qalsa və digər haqlar azalsa, aylıq haqlar almağa başlaya bilər.
|
176034
|
""Adi şirkət və vergi ödəyicisi"" ümumiyyətlə əhəmiyyətli miqdarda dənizkənarı/xarici gəlirə sahib olmaz. Məsələn, ABŞ-da əgər işəgötürəniniz maaşınızın hamısını xarici bir bank hesabına köçürsə belə, bunu IRS-ə gəlir kimi hesabat verəcək. Pulun ölkənizdən çıxarılması onu vergidən azad etmir, əksinə, pul heç vaxt ölkənizdə olmadığında vergidən azad olur."
|
176090
|
Bəli, siz § 1011 və Təlimat § 1.1011–1 və 1.167(g)–1-dəki xüsusi qaydalara əsasən biznesiniz üçün verilən hədiyyələri dəyərdən salıb istifadə edə bilərsiniz. Bu, ikili baza əmlakıdır, belə ki, siz əşyanı satdığınız zaman qazanc/zərər bazası fərqli olacaq. Qazanc üçün donorun tənzimlənmiş bazası, zərər üçün alındığı tarixdəki bazar dəyəri. Təbii ki, hər iki halda hər hansı bir dəyərdən salmanı çıxırsınız.
|
176104
|
Bəzi banklar və kredit ittifaqları IRA hesablarına sahibdirlər. Onlar faiz ödəyirlər, yığımlı hesab və ya CD kimi, amma bunlar IRA-dır. 15-indən sonra bunları iri investisiya şirkətlərindən birində IRA-ya çevirə bilərsiniz ki, indeksə və ya Target Retirement Fonduna investisiya edə biləsiniz. Amma hələ gec deyil. İri şirkətlərdən birində hesab açmaq on dəqiqə vaxt aparır (sosial təhlükəsizlik nömrənizi və bank hesab məlumatlarınızı bilməlisiniz), onlar məbləği bank hesabınızdan çəngəlləyəcəklər. Bu həftə mən övladıma eyni işi etməyə kömək etdim. Çərşənbə axşamı gecəsi onlayn getdik və onlar cümə axşamı səhəri onun hesabından pul çıxardılar. Həmçinin başlamazdan əvvəl hansı növ olduğunu (Roth və ya adi) müəyyən edin. Həmçinin pulun 2013-cü il üçün deyil, 2014-cü il üçün olduğunu dəqiq bildirin.
|
176196
|
Yalnız rəqəmləri hesablamaq üzrə mütəxəssis deyil, həm də məsləhət və biznes planlaşdırmasında biliklərə sahib olan bir mühasib axtarın - tam bir paket.
|
176229
|
Bəli, hər ikisinə sahib ola bilərsiniz. Ancaq işgüzar gəlirinizin olması gərəkir ki, SEP IRA-a töhfə verə biləsiniz.
|
176424
|
JoeTaxpayer-in cavabında üçüncü "ev" hesabından istifadə edildiyindən bəhs olunur. Mən onun cavabına yazdığım şərhdə bu məqsəd üçün əlavə bir real bank hesabı yerinə sadəcə mühasibat hesabatı ilə izləyə biləcəyinizi qeyd etdim. Burada sizin üçün işə yarayacağını düşündüyüm detalları açıqlayıram. Əgər gnucash kimi bir alətdən (yəqin ki, quicken-də də mümkündür, ya da əgər kağız hesabdarlığı istifadə edirsinizsə və sair) istifadə edirsinizsə, "Birgə Xərclər" adında bir hesab yaradın. Onun altında "onun" və "onun" adlanan iki alt hesab yaradın. (Mən sizin digər hesablarınızı da proqramda izləyəcəyinizi fərz edirəm.) Mən bu yanaşmanı tam olaraq test etmədim, buna görə də dəqiq olaraq istədiyinizə nail olmaq üçün bir az tənzimləmə edə bilərsiniz. O, kirayə haqqını ödəyərkən, iki əməliyyatı qeyd edin: Elektrik haqqını ödədiyiniz zaman isə iki əməliyyatı qeyd edin: Daha sonra "onun" və "onun" balanslarının uyğun olub-olmadığını dərhal görə bilərsiniz.
|
177050
|
Həyat daha gözəl olardı əgər biz vəkillərə ehtiyac duymasaydıq. Amma bəzi şeylər üçün - düzgün hüquqi məsləhət alınması yaxşı olar. Bu da o şeylərdən biridir. Ümumiyyətlə, Amerika Birləşmiş Ştatları 50 fərqli suveren varlıqdan ibarət bir ittifaqdır, deməli siz daha çox Texas haqqında soruşursunuz, ABŞ haqqında az. Ona görə bir Texas vəkili ilə danışsanız daha yaxşı olar. Adətən, səhmdar mülkiyyəti yalnız şirkətin özü tərəfindən qeydiyyata alınır (və bəzən o da olmur, "küçə adı" axtarın) və hökumətə bildirilmir. Siz kağız səhmdar sertifikatı almanız da mümkündür, lakin bir çox şirkətlər artıq bunları vermir. Öz ölkənizdə bir vəkil və vergi məsləhətçisi ilə danışmağı da unutmayın. Orada da vergi orqanları ilə məşğul olacaqsınız. "Qeyd olunmamış" və "adi" səhmlər arasındakı fərq odur ki, "qeyd olunmamış" səhmlər ictimai şəkildə ticarət edilmir. Bu səbəbdən, brokerinizin etdiyi bir çox şeylər (məsələn, vergi bəyannamələri, mənbədə tutulmalar və s.) siz və şirkətiniz tərəfindən özünüz həll edilməli olacaq. Əgər şirkətiniz dividend ödəməyi planlaşdırırsa, ABŞ vergi şəxsiyyəti (ITIN və ya SSN) almanız lazım olacaq və şirkət ABŞ vergilərinin bir hissəsini tutmalıdır. Səhmi satanda nə olacağını müzakirə etmək üçün vergi məsləhətçisi ilə danışmağı unutmayın. Həmçinin, şirkət ictimai şəkildə ticarət edilmədiyindən, ümumiyyətlə, necə satacağınızı da düşünün.
|
177074
|
Əgər mənzilinizin bir otağını və ya digər ayrılabilən məkanı işiniz üçün müstəsna olaraq istifadə edirsinizsə, o zaman kirayənizin bir hissəsini geri ala bilərsiniz. IRS-dən ev ofisi ilə bağlı qaydaları yoxlayın və tutarlı və yaxşı sənədləşdirilmiş bir yanaşma qəbul edin. (Mən sizin yerinizə kirayənin tam məbləğini şəxsi hesabınızdan ödəyərdim və sonra qanuni olaraq işlə əlaqəli olan hissə üçün "xərclər hesabatı" edərdim, amma bu unikal bir yanaşma deyil.) Bunun xaricində, litteadv-nin cavabına razıyam - Sadəcə S Korporasiyasının ödəməsi ilə kirayənizin tam məbləğini vergidən salmaq mümkün deyil və bunu etməyə çalışmaq ehtiyat tələb edir. Ümumiyyətlə, iş və şəxsi xərcləri belə qarışdırmayın.
|
177137
|
Bu iddianı xəbərlərdə dəfələrlə oxumuşam: tarixən aşağı olan faiz dərəcələri ilə banklar kredit biznesindən daha az mənfəət əldə edirlər. Əksər kreditlərdə olan məsələ odur ki, hər zaman ödənilə bilər. Faiz dərəcələri azalanda, bu, o deməkdir ki, bankların əksəriyyəti yüksək faiz dərəcələrindən mövcud bazarın aşağı faiz dərəcələrinə yenidən maliyyələşdirilir ki, bu da keçmiş kreditlərdən gözlənilən gəlirləri əhəmiyyətli dərəcədə azalda bilər. Bank istəmədiyi zaman pulu geri alır, çünki pulu yalnız cari bazar (aşağı) faiz dərəcələri ilə yenidən verə bilər. Faiz dərəcələri artdıqda refinans və əvvəlcədən ödəniş fəaliyyətləri əhəmiyyətli dərəcədə azalır. Krediti bankın baxış nöqtəsindən nəzərdən keçirmək vacibdir, bank əvvəlcə bütün əsas məbləği çıxarmalıdır. 60 aylıq kreditdə, faiz dərəcəsindən asılı olaraq kreditor, təxminən 50-ci və ya 55-ci aya qədər əsas məbləği ödəmələri ödəməmiş olur. Əgər banka 30-cü ayda qalıq məbləğ ödənilirsə, o kredit üzrə gözlənilən gəlir əhəmiyyətli dərəcədə azalır. 5% faizi ilə $10,000, 60 aylıq krediti nəzərdən keçirin. Bank ümumilikdə $11,322 faiz gəliri olaraq $1,322 almalıdır. Əgər kredit 30-cu ayda ödənilirsə, ümumi faiz təxminən $972 olur. Bu, gözlənilən faiz gəlirinin 26% azalmasıdır və alınan pul yalnız daha aşağı faiz dərəcəsi ilə yenidən verilə bilər. Bununla yanaşı, kreditləri kitabda aktiv kimi saxlayan çətin mühasibatlıqdan, azalan faiz dərəcələri ilə borc vermənin mənfəətliliyindən danışmaq daha da çətinləşir. Və bu, hətta defolt riski/ xərclərini belə nəzərdən keçirmir.
|
177328
|
"Əvvəlcə əsas sualın cavabını verək ""Bir metod düzgündürmü? Bu yerli qanunlardan asılı ola bilərmi?"" Bəli, yerli qanunlardan asılıdır. Çünki nəhayətində, biznesin dövlət/ilçe/şəhərlə formaları doldurması lazım olacaq. Bu formalar vergi kateqoriyasına görə ümumi satışı soruşacaq (vergi pulsuz, x%, y%). Hər əməliyyatın hər kateqoriyaya aid hissələri ola bilər. Yerli vergitutma orqanı hər bir kateqoriyaya nə daxil olduğunu müəyyənləşdirir. Yerli vergitutma orqanı həmçinin biznesin vergiləri nə qədər tez-tez təqdim etməli olduğunu müəyyən edir. Onlar hətta müştərinin yaşadığı yerə əsasən istifadə edilən dərəcələri təyin edə bilərlər. Biznesin satış vergisini birbaşa tələb etməsi məcburi deyil. Buna görə tez-tez idman tədbirlərində menyuda qeyd olunur ki, bütün satış vergiləri daxil edilmişdir. Düşünürəm ki, birbaşa satış vergisi tələb etməmək aylıq hesablamanı çətinləşdirir, amma dövlət hələ də öz pulunu alacaq. Bütün əməliyyatın sonunda yuvarlaqlaşdırmaq kifayətdir ki, onlar kifayət qədər vergi yığsınlar, beləliklə, mənfəətlərindən istifadə etmələrinə ehtiyac qalmasın."
|
177528
|
Qurucu 100% səhmdarlığı əlçatan edir, lakin əldə olunan gəlirin ağlabatan bir hissəsini özünə maaş (və ya əmək haqqı) ödəmək üçün istifadə edir və həmin maaşdan öz adına səhmlər əldə etmək üçün ilkin təklifi yatırır. Mən bir neçə problem görürəm. Ağlabatan maaş nədir? Bu, həmçinin aşağıdakı saxtakarlığa qapı açır: Qurucular bu planı izləyəcəklərini bildirirlər. Lakin səhmlər almaq əvəzinə, sadəcə maaş aldıqdan sonra işdən çıxırlar. Onlar bu işdən əldə etdikləri bilikdən istifadə edərək rəqib bir iş qurmağa başlayırlar. İnvestorlar isə boş bir şirkətlə qalırlar. Vergi nəticələri. Qurucu maaşa görə gəlir vergisi ödəyərdi. Əksinə, əgər qurucu əvəzinə səhmləri satırsa, bu kapitaldan əldə olunan gəlir vergisi olardı, hansı ki, bir çox ölkələrdə (məsələn, Amerika Birləşmiş Ştatları) daha azdır. Niyə mən qurucuların əhəmiyyətli bir səhmdarlıq payı götürmək üçün kifayət qədər inanmadıqları bir biznesə investisiya qoymaq istəyim? Amazon.com nümunəsini nəzərə alın. Jeff Bezos minimal maaş alır, ildə təxminən $80,000, işçilərinin bir çoxundan az. Lakin o, əhəmiyyətli bir mülkiyyət mövqeyinə sahibdir. Əgər şirkət pul qazanmırsa, o da qazanmaz. İnvestorlar, 2016-cı ildə P/E 232.10-a sahib olan səhmləri uzunmüddətli doğru qərarlar qəbul etməsinə etibar etməsəydilər, həqiqətən də dəyərli hesab edərdilər? Həmçinin qeyd etmək də lazımdır ki, əksər ilkin ictimai təkliflər (IPO-lar) qurucunun tək işçi olduğu zaman edilmir. Tək işçisi olan şirkət əvəzinə şəxsi investorlar, adətən mələk investorlar axtarır. Şirkətlər ümumiyyətlə müəyyən bir şəkildə qurulmadan, tez-tez pul qazanmadan ictimaiyyətə açılmırlar. Mələk investorlarla danışıqlar ictimaiyyətlə danışıqlardan fərqlidir. Onlar şəxsən kitabları nəzərdən keçirə bilərlər və bir dəfə investisiya etdikdən sonra pulun necə xərclənəcəyinə dair təsirə malik olurlar. Başqa sözlə, IPO-lar haqqında danışarkən bu, əsasən yanlış problemi həll edir. Bu, kütləvi maliyyələşdirilmiş bir layihə ilə daha məntiqli ola bilər, çünki bu, bir neçə mələk investorunu bir çox fərdi ilə əvəz edir. Lakin əksər kütləvi maliyyələşdirilən layihələr əks istiqamətdən yanaşmağa meyllidirlər. İnvestorlar axtarmaq əvəzinə, müştərilər axtarırlar. Əgər faydalı bir məhsul təklif edirlərsə, onlar müştəri əldə edəcəklər. Əks halda, pul qazana bilməzlər. Bütün bunların xaricində, əgər bir qurucu yalnız bəzən ədalətli maaş alacaqsa, o zaman niyə hər hansı bir fiziki əməyi sərf etsin? Bu, bir il sonra şirkət dəyər qazanırsa yaxşıdır. Bəs, dəyər qazanmırsa? Qurucu bir illik fiziki əməyi itirmiş və qarşılığında heç nə almamışdır. Bu indi də baş verir, lakin böyük gəlir ehtimalı bunu kompensasiya edir. Siz böyük gəliri çıxarırsınız. Məncə, bu nə qurucular, nə də investorlar üçün yaxşıdır. Qurucu potensial yaxşı və ya hətta böyük gəliri orta bir gəlirə dəyişir. Investorlar isə həm onlar, həm də qurucu uğurlu bir şirkətdən faydalandıqları bir vəziyyəti, onların qurucudan çox faydalandıqları bir vəziyyətə dəyişirlər. Bu isə hər iki tərəf üçün yaxşı deyil.
|
177575
|
Əgər amerikalısınızsa və vətəndaşlıqdan imtina etməyə hazırsınızsa, sizə uğurlar. Əks halda, Uncle Sam hələ də öz payını istəyir - amerikalılar, harada yaşamasından asılı olmayaraq, dünya üzrə qazandıqları gəlirə görə vergiləri ödəməyə borcludurlar.
|
177908
|
mənfəət faiz dərəcələrinin səviyyəsi ilə heç bir əlaqəsi yoxdur. Bu doğru mu? Nəzəri olaraq, bəli. Sizin nəzərdə tutduğunuz fərq xalis faiz marjası adlanır. Bu sabit qaldığı müddətcə, bankın mənfəəti də dəyişmir. Məqaləyə görə: Əgər kreditlər üzrə alınan faiz dərəcəsi, depozit hesablarında alınan faiz dərəcəsindən daha sürətlə azalmazsa, banklar normal şəkildə fəaliyyət göstərə bilər və ya artıq etibarlı borcalanlara daha aşağı kredit faizləri təklif edərək pis kredit risklərini azaltmaq olar. Beləliklə, banklar daha az risklə eyni xalis faiz marjasını əldə edə bilərlər. Lakin məqalə eyni zamanda bir federal agentlikdən yeni araşdırmanı da qeyd edir: Onların nəticələri göstərir ki, xalis faiz marjaları (NIM) hər hansı bir ölkənin üç aylıq suveren bond gəliri 1.25%-dən aşağı olduğu hallarda, aşağı faiz mühitində pisləşir. Beləliklə, nəzəri olaraq, faiz dərəcələri aşağı olduqda banklar mənfəətli olmalıdır, lakin bu hər zaman belə olmaya bilər.
|
178874
|
Burada kiçik biznes sahibi üçün pensiya hesabları təklif etmək üçün bəzi variantlar haqqında Vanguard-dan gözəl bir baxış var. https://investor.vanguard.com/what-we-offer/small-business/compare-plans Mən chartı gözdən keçirib, sizin üçün hansı yolun daha yaxşı olduğuna qərar verərdim və sonra qiymət məlumatı üçün investisiya şirkətlərinə (Vanguard, Fidelity və s.) zəng edərdim.
|
178942
|
Əgər sizin biznes adınız adınızla eynidirsə, avtomatik olaraq fərdi sahibkar sayılırsınız və əldə etdiyiniz gəlir və çəkdiyiniz xərclər şəxsi vergi bəyannamənizdə hesablanır. Siz QuickTax Home & Business vergi proqramından istifadə edərək mərhələləri izləyə bilərsiniz; hətta mühasibə ehtiyacınız yoxdur. Fərdi sahibkarlığın adınızla olan bir mənfi cəhəti məsuliyyətdir. Siz iş üçün şəxsən məsuliyyət daşıyırsınız, çünki siz işsiniz. Əgər sizə qarşı məhkəmə iddiası qaldırılarsa, hər şeyi itirə bilərsiniz. Bu məsuliyyəti məhdudlaşdırmaq üçün korporasiya açmağı düşünə bilərsiniz. Əgər korporasiya məhkəmə iddiası ilə qarşılaşırsa, bundan qorunursunuz; korporasiya iflas edir, siz deyil. Bu istiqamətdə bərk məsləhət almaq üçün vəkil və mühasibə ehtiyacınız olacaq.
|
179103
|
Əgər kapital bazarlarında spekulyasiya etmək üçün pul axtarırsınızsa, onda brokerləriniz onsuz da sizə xarici tərəflərə nisbətən ÇOX daha əlverişli faizlə borc verəcəklər. Məsələn, $4,000 ilə bir çox brokerdə asanlıqla $40,000 idarə edə bilərsiniz, 1% faizlə. Bu, ABŞ banklarının əksəriyyəti kimi 10:1 kredit leverajıdır... onlara yatırdığınız hər dolları 10 qat artıraraq spekulyasiya edirlər. Interactive Brokers bunu sizin mövcud kredit reytinqinizlə edəcək. Onlar çox etibarlıdır və Goldman Sachs vasitəsilə fəaliyyət göstərirlər, yəni, investisiya bankçılığı dünyasında etibarlılıq subyektif olsa da, federal hökumətin onlara basqın edəcəyi ilə bağlı narahat olmağa ehtiyac yoxdur. Valyutalara investisiya edirsinizsə, Amerikalı olaraq asanlıqla 50:1 və ya başqa birisi olaraq 100:1 leveraj edə bilərsiniz. Bu o deməkdir ki, cəmi $400 ilə $40,000 bir hesabı idarə edə bilərsiniz. Əgər siz fyuçers bazarında investisiya edirsinizsə, o zaman leverajınızı ən aşağı faizlə iki, üç, hətta dörd dəfəyə qədər artırmağın bir çox yolu vardır. Daxil olduğunuz hər müqavilə bazardan bir kreditdir. Anlayın ki, əgər təsadüfən özünüzün $40,000 pulunuz olsaydı, o zaman spekulyasiya üçün $4,000,000 hesab ölçüsü əldə edə bilərdiniz, 1% faizlə. Yenə də deyirəm, bunlar pulunuzu itirmək və daha çox borca düşməyin TEZ yoludur! Buna görə mən buna qarşı ciddi şəkildə tövsiyə edirəm. Fyuçers bazarında margin zəngi sizi məhv edə bilər. Sadəcə daha səmərəli düşünməyi tövsiyə edirəm, ta ki, əvvəldən bu qədər pul qazanmağın bir yolunu tapınca və sonra spekulyasiya edəsiniz.
|
179144
|
Bir problem ola bilər. Təbii ki, IRS üçün bəzi hesabat sənədləri hazırlamaq lazım olacaq, amma texniki cəhətdən bu, biznes xərcləri tərəfindən sıfırlanmış biznes gəliri olacaq. Vergi tutulması tələbləri dostunuza keçəcək, bu isə çətinlik yaradır. Bu məsələlər barədə lisenziyalı vergi məsləhətçisi (EA/CPA) ilə danışın. Ancaq immiqrasiya bu müqaviləni vizanın şərtlərini pozan iş kimi qəbul edə bilər. Bu barədə bir immiqrasiya vəkili ilə danışmalısınız.
|
179631
|
Əgər iş sahibi sənin ona birbaşa ödəməni istəmirsə, düşünə biləcəyim yeganə səbəb qanun pozuntusudur. Bu ya müəssisənin qanuni olaraq mövcud olmadığına, ya da bərbərin vergidən yayınmaq istəyinə görə ola bilər, ya da o, uşağa dəstək ödəmədiyi üçün və ya iflas proseslərində borclularına gəlirini aşkar etmək istəmədiyi üçün. Necə olursa olsun, bu məqam şübhəlidir.
|
180065
|
İnsanlar nailiyyətləri ilə öyünəndə, əksər hallarda o nailiyyətlərdə sərbəst davranırlar. Vitalikin izahına görə -- xalis dəyər, ehtimal ki, ağılınıza gələcək ilk şey budur. Amma kimsə özünü təriflədikdə, bu hər şeyi ifadə edə bilər -- cəmi $1M gəlir.
|
180345
|
Bu bir vergi sığınacağıdır. Xarici filiallar Microsoft-un nağd pulunun və investisiyalarının böyük hissəsini saxlayır. Borc almaq xərci pulu geri gətirmək və vergiləri ödəməkdən daha ucuzdur. Həmin istiqrazlar ABŞ Xəzinədarlığı borclarına bənzər faizlərlə satılır. Eyni zamanda, bir çox insan və aktivləri çox olan təşkilatlar gündəlik xərclər üçün hələ də pul borcalırlar. Niyə? Çünki illər ərzində öhdəliklərə götürülmüş investisiyalardan daha yaxşı gəlir əldə etmək meyili var və həmin investisiyalardan gələn gəlirin vaxtı xərclərinizlə üst-üstə düşməyə bilər.
|
180362
|
Bir şirkətdə səhmləriniz varsa, həqiqətən işin bir hissəsinə sahibsiniz, hətta kiçik bir hissə belə olsa. Kimsə səhm paylarının 50%-dən çoxunu toplarsa, əslində kontrol marağını əldə edir. Xeyr, bir neçə AAPL səhm payını Apple-a geri verib iPod ala bilməzsiniz, amma səhmləri satıb əldə etdiyiniz gəlirlə iPod ala bilərsiniz. Səhm qiymətləri zamanla dəyişir, çünki əsas şirkətlərin dəyəri dəyişir və insanlar bu səhmlər üçün daha çox və ya daha az ödəmək istəyirlər. Burada Ponzi sxemi yoxdur, çünki sahib olduğunuz hər səhm açıq bazarda alınıb satıla bilər. Dividendlər şirkətin mənfəətindən gəlir, digər investorlardan deyil. Digər tərəfdən, pul yalnız hər kəs onun bir dəyəri olduğuna inandığı üçün dəyərlidir. Əsl qəsd budur.
|
180581
|
Əsasən yerli valyutanıza qarşı yaxşılaşan ölkədən (bu halda ABŞ) idxal edilən mallar daha bahalı olacaq. Əksər hallarda, fərdi maliyyə səviyyəsində sizə praktiki təsir göstərəcək yeganə məqam budur.
|
180686
|
Əgər o idarə edə bilmirsə, ən yaxşısı onu satmaqdır. Nağdı idarə etmək daha asandır. Hansi vergidən danışdığınızı bilmirəm. O, 20 mənzilin ədalətli bazar dəyərinə vergi ödəməli idi. Əgər cənab X-in niyyəti oğlu ölüm yolu ilə bağışlamaqdırsa, bəli, vergi daha az olacaq. Əks halda, cənab X nə vaxt satsınsa, vergi olacaq. Bu 20 mənzili necə idarə etmək olar? Bir broker işə götürün. O, yerə baxmaq və s. kimi bir neçə şeyi qabağa çəkə bilər. Ona sərbəstlik verilərsə risk var, yaxşı keyfiyyətli kirayəçi tapmaya bilər. Çox sayda planlı brokerlər var ki, bu fürsəti 20 mənzili olan yaşlı adamı görüb sui-istifadə edə bilər. Qonaq evi axtaran şirkətlərlə uzunmüddətli icarə edə bilərsinizmi baxın və ya qonaq evi işlədən müəyyən şirkətlərlə. Onlar miqyasa maraqlı olarlar, ümumiyyətlə 3-5 illik müqavilələr edilir. Kirayə yaxşıdır və ümumi olaraq daha az problem var. Risk odur ki, əksəriyyəti məişət əşyalarına daha çox investisiya etməyi tələb edəcək və müqavilələr aylar əvvəlcədən ləğv edilə bilir. Əgər əmlak böyük metroda yerləşirsə (Delhi/Bangalore/Chennai/və s.) Bu yerlərdə yaxşı əmlak idarəçiləri var. Müstəqil vəkilinizin olduğuna əmin olun; qanunun müəyyən aspektləri araşdırılmalı ola bilər.
|
180696
|
Çoxlu sayda kreditlər sabit faiz dərəcəsi əsasında götürülür, buna görə faiz dərəcəsi müqavilənin bir hissəsidir və nəticədə müqavilə hüququ ilə əhatə olunur. Əgər kredit dəyişkən əsasda götürülmüşsə, o zaman prinsipcə bu dərəcə müqavilənin şərtləri çərçivəsində arta bilər. Əgər müəyyən bir borc verən öz dərəcəsini bazardan kənar artırmağa çalışarsa, o zaman müştəriləri daha ucuz alternativ kreditlər axtaracaq və bahalı kreditlərini ödəyəcəklər. Əgər qeyri-adi siyasi-iqtisadi şərait səbəbindən faizlər ümumilikdə kəskin artarsa, dəyişkən faizli kreditlərə sahib olanlar ciddi problem qarşısında qala bilərlər. Məsələn, 1980-ci illərin sonlarında Böyük Britaniyada əsas faiz dərəcəsi kəskin şəkildə artdı (və buna görə dəyişkən ipoteka dərəcələri ona sıx bağlı idi) ki, bu da bir çox borcalanlarda ciddi stresə səbəb oldu və şübhəsiz ki, bəzilərini maliyyə çətinliklərə saldı.
|
181266
|
Digər cavablarda qeyd olunan şirkət-spesifik illik biznes dövriyyəsi səbəblərinə və şirkət-spesifik tarixi səbəblərə əlavə olaraq, daha bir səbəb vardır. Mühasibat firmaları yanvar ayında (və fevralda və martda) çox məşğul olmağa meyllidirlər, çünki əksər şirkətlər il təqvimlərinə əsasən kitablarını bağlayır və audit keçirirlər. Əgər bir şirkət maliyyə ilini fərqli bir vaxtda bitirməyi seçsə, mühasibat firmaları daha əlçatan ola bilər və audit xərcləri aşağı ola bilər.
|
181538
|
Yəqin ki, banka zəng etməyə ehtiyac yoxdur. Bu gün bazar günü olduğuna görə, üç gün əvvəl bəlkə də cümə (və ya günləri necə saydığınıza bağlı olaraq cümə axşamı) idi. Adətən banklar həftə sonlarında əməliyyatları paylaşmır - və həftə sonu baş verən əməliyyatlar bəzən bazar gününə qədər paylaşılmır. Məncə, çərşənbə axşamına qədər gözləyin və əgər hələ də hesabınızda bunu görmürsünüzsə, onda onlara zəng edin.
|
181678
|
Düşünürəm ki, OP təyinatlarda itir. Mənə elə gəlir ki, onun istədiyi maliyyə məsləhətçisidir, investisiya məsləhətçisi deyil. Onun həqiqətən investisiyaları varmı? O, hansı qiymətli kağızları almalı olduğunu eşitmək istəyirmi? Yoxsa ümumi yığımlar, sığorta, vergi sığınacaqları, təqaüd planlaşdırılması, ipoteka və s. haqqında məsləhət istəyirmi? Bu, fərqli bacarıq dəstidir - maliyyə məsləhətçisi bacarıq dəsti. Muhasiblərin bu bacarıqları yoxdur. Onlar əməliyyat biznes hesabatını, vergiləri və onu necə sağlam və böyütməyi bilirlər. Onlar şəxsi vergi bəyannamələrini (adətən izlədikləri biznes sahiblərinə xidmət olaraq) edə bilərlər. Fikrimcə, onlar hesabatla məşğul ola bilərlər, amma planlaşdırma və optimizasiya ilə deyil. Ancaq mənim fikrimcə, OP sadəcə oxuyub bu şeyləri özü öyrənməlidir. Akkreditasiya isə heç nə demək deyil. Məsələn, əsas 'planlayıcı' marka RRSP-lər haqqında səhv məlumatlar öyrədir - bunlar Kanadalıların maliyyələrinin bel sütunudur.
|
181697
|
Əgər bu əvvəlcədən icazə verilmiş avtomatik ödənişdirsə və siz vasitəçi ilə hər hansı bir müqavilə imzalamısınızsa, ləğv etmək vasitəçidən gələcək ödənişləri bloklaya bilməz. Bu, çox vaxt idman zalları, jurnallar, üzvlüklər ilə baş verir. Ləğvdən sonra bunun baş verəcəyi bir müddət var, sonra tamamilə dayandırılacaq.
|
182684
|
PayPal sizinlə tezliklə əlaqə saxlayacaq, əminəm. Bir neçə gün ərzində onların saytında geri qaytarma və həmçinin onların tərəfindən bir haqqı görəcəksiniz, məncə.
|
182758
|
Yuxarıda qeyd olunan üç faktordan daha böyük olan, vaxtında ödəniş və ya yığımlar fəaliyyətidir. Hesabatınız göstərirsə ki, siz hesabları vaxtında ödəməmisiniz və ya hesablar yığımlarda iştirak edir, bu, ən az arzu olunan kartlardan başqa, demək olar ki, zəmanətli imtina deməkdir. Başqa bir faktor isə çox sayda müraciət sorğularıdır. Əgər yeni müraciət dalğasına qoşulmusunuzsa, çox sayda yeni sorğular səbəbindən imtina alacaqsınız. Sorğuların hesabatınızdan çıxması üçün 12-18 ay gözləyin. Biznes kartları üçün müraciətlər bir az çətindir, fərd olaraq müraciət edib-etməməyinizdən və ya şirkət işçisi olaraq müraciət etməyinizdən asılıdır. Mən adətən bunlardan uzaq dururam, çünki doğru şərtlər altında sizin məsuliyyətinizdə olmayan şirkət borcları üçün məsul ola bilərsiniz.
|
182989
|
Siz 1099-a dediyiniz üçün ABŞ-da olduğunuza görə düşünürəm. :) Konsaltinq əməliyyatınızı kiçik bir biznes kimi düşünün. Bizneslər yalnız mənfəətlərindən vergi ödəyirlər, gəlirlərindən deyil. Ona görə də verdiyiniz misaldakı 700$-a vergi ödəməlisiniz. Lakin, IRS-nin sizi kiçik biznes kimi tanıdığına əmin olun. Biznes üçün ayrı bir bank hesabı açmaq, yerli şəhər/dövlətlə biznes lisenziyası üçün müraciət etmək və s. işləri sizin biznesi idarə etdiyinizi sübut etmək üçün faydalıdır. Təbii ki, bütün bu işlərin xərcləri biznes məsrəfləri sayılır və buna görə onları 1000$ gəlirdən vergi zamanı çıxmaq mümkündür.
|
183247
|
Qismən xarici mülkiyyətli bir qurum yaratmaq elə də çətin deyil. Ümumilikdə əlavə 1-1.5 ay vaxt aparır və bu xüsusi halda sizlər Birgə Müəssisə olaraq formalaşacaqsınız. Bu bir az baha başa gələcək (təxminən 3-5000). Əgər Çində bir işin bir hissəsinə sahib olmaqda ciddisinizsə, onun 'daha mürəkkəb' deməsi ilə nəyi nəzərdə tutduğunu diqqətlə araşdırmalısınız. Mənim baxışımdan, mən Çində öz WOFE-mi yaratmışam və Birgə Müəssisənin imkanlarını öyrənmişəm, hətta dostumun adı altında yerli şirkət kimi şirkət yaratmağı düşünmüşəm (sizin nəzarətçi də bunu edir), bunların üçü arasındakı fərq daha da əhəmiyyətli deyil və yalnız istifadə etdiyiniz agentliklərin və biznes partnyorun özünün bacarığına bağlıdır. Mənə Çin hökuməti qeydiyyat (sadəcə Çin dilini bilən) və agentlik xərcləri daxil olmaqla WOFE üçün 11,000 başa gəldi. Siz həmçinin bu müəssisənin bir hissəsi ola biləcək digər səhmdarları da nəzərə almalısınız. Əgər başqa səhmdarlar varsa və siz əlavə konkret töhfə vermirsinizsə, nəticədə yerinizə başqası gətiriləcək və pulunuz olmayacaq (təbii ki, onlara etibar etdiyinizi fərz etmirəm), çünki onlar həqiqətən də biznesin bir hissəsi olmaq üçün pul ödəyirlər və siz etmirsiniz. Onlar sizin üçün kapitaldan imtina etməyəcəklər. Mən hüquqşünas deyiləm, amma şirkət qeydiyyatı kağızında deyilənlərdən başqa hər hansı vədə əsaslanmamalısınız düşünürəm. Uğurlar!
|
183500
|
Ümumiyyətlə, əvvəlcədən ödənilmiş xidmətlər ödənildiyi dövrdə kapitalizə edilməlidir. Amma əgər bu bir ilə qədərdirsə - onları sadəcə xərcləyə bilərsiniz. Texniki məsələlərə gəldikdə isə, Intuit dəstəyi ilə əlaqə saxlaya bilərsiniz, lakin bunu digər biznes xərclərinizi daxil etdiyiniz eyni sahəyə yerləşdirə bilməlisiniz. Əgər fərdi sahibkarsınızsa - bu, C Cədvəli olmalıdır.
|
184445
|
Xeyr, bu mümkün deyil. Heç bir çıxarış və ya kreditiniz olmasa belə, $16,604 federal verginiz belə olardı: $9075 @ 10% = $907.50 + $7529 @ 15% = $1129.35 = $2036.85. Bu, sizin subay olaraq müraciət etdiyinizi nəzərdə tutur. Hadisənin daha çox təfərrüatı olmalıdır. Gəlir rəqəmlərində yanlış yazı varmı? Həmçinin, öz-özünə işlə məşğul olan vergi çıxışı ilə nə demək istəyirsiniz? Girdiyiniz hər şeyi dəqiqləşdirmək üçün sualınızı yeniləyin? Redaktə: Lorenin cavabında qeyd edildiyi kimi, ən azı bir halda (öz-özünə məşğulluq vergiləri) bu həqiqətən mümkündür.
|
184698
|
"Bunu form 1040, sətir 21-də qeyd edilən digər gəlir kimi göstərə bilərsiniz. TurboTax-da, bunu belə daxil edin: - Federal Taxes sekməsi (Home & Business-da Personal) - Wages & Income - “İşləyəcəyim mövzuları seçəcəm” düyməsi Aşağıya doğru çəkil: - Daha Az Ümumi Gəlir - Müxtəlif Gəlir, 1099-A, 1099-C. - Növbəti ekran sizə bir neçə seçim verəcək. "Digər bildirilə bilən Gəlir" seçin. Siz gəlirin təsvirini və məbləğini yazacağınız ekrana çatacaqsınız. Gəlir məbləğini daxil edin və "Dəstək vermə" kimi kateqoriyalaşdırın."
|
184852
|
Mühasib axtarmaq üçün ilk yer Sərbəst Mühasiblərin Amerika İnstitutudur ki, burada CPA-ların, mühasibat şirkətlərinin və yerli mühasibat cəmiyyətlərinin kataloqu var. Mən də öz kiçik firmam üçün birini axtarırdım. Bu, həqiqətən kömək edir.
|
184924
|
Budur bir variant: Telefon, təhlükəsiz veb saytı olmadıqda ödəniş məlumatlarınızı ötürmək üçün aşağı texnologiyalı, lakin nisbətən daha təhlükəsiz vasitədir. Və digər bir variant: Onlara şifrəli e-poçt göndərə bilərsiniz, lakin bu, onların tərəfində ehtimal ki, mövcud olmayan vasitələr (məsələn, GPG), quraşdırma (açarlar) və təcrübə tələb edər. Lakin ChrisInEdmonton öz şərhində yaxşı bir məqam qaldırdı. Müştərinin ödəniş məlumatlarını onlayn qorumaq üçün əsas tədbirləri qəbul etməyən bir satıcını necə etibarlı hesab edə bilərsiniz? Satıcı karta düzgün məbləğ yükləyə bilər və gözlədiyiniz malları çatdıra bilər, lakin onlar sizin kredit kartı məlumatınızı necə qoruyacaq? İstifadə edə bilməyəcəkləri HTTPS veb saytını qura bilmirsələr, onların daxili sistemlərinə etibar edərdiniz?
|
185282
|
Mən hüquqşünas deyiləm, özüm ƏDV qeydiyyatından keçməmişəm, amma müxtəlif mənbələrdən bəzi məlumatlar almışam. Siz bu məsələni hüquqşünasınız və ya mühasibinizlə təsdiqləmək istəyə bilərsiniz. Mənim başa düşdüyüm qədərilə, sıfır faizli və vergidən azad edilmiş mal/xidmətlərin tədarükü arasında mühüm fərq var. Əgər mallar/xidmətlər sıfır faizə malikdirsə, adi ƏDV qaydaları tətbiq olunur, siz çıxışlarınız üçün ƏDV alırsınız (sıfır faiz nisbətində) və girişlərinizdəki ƏDV-ni geri qaytara bilərsiniz (bu, malların növünə görə tətbiq edilmiş faiz nisbətindədir). Əgər mallar/xidmətlər azaddırsa, çıxışlarınıza ƏDV götürmürsünüz və girişlərinizdəki ƏDV-ni geri qaytara bilməzsiniz. (Azad və azad olmayan çıxışların qarışığı varsa işlər mürəkkəbləşir). http://oko.uk/blog/adsense-vat-explained-a əsasən, adsense gəlirləri digər Aİ ölkəsindəki şirkətlə biznesdən-biznesə əqddir və buna görə (siz təchizatçısınız, Google isə müştəridir) təchizatçı nöqteyi-nəzərindən sıfır faizli əqd hesab olunur.
|
185384
|
Texniki olaraq, ABŞ-da qazanc əldə edirsinizsə (orada maaş alırsınızsa, bu da iş vizasına sahib olduğunuzu göstərir) və başqa ölkədə yaşayırsınızsa, hər iki ölkədə vergi ödəməlisiniz. Beynəlxalq müqavilələr ikiqat vergiyə cəlb olunmanı azaltmağa çalışır və bu halda ABŞ-da ödədiyiniz vergidən fərqi ölkənizdə ödəyə bilərsiniz. Məsələn, ölkənizdə vergi dərəcəsi 20% və ABŞ-da 15% olarsa, siz 5% ödəyəcəksiniz və əksinə. Bu, yalnız müəyyən sahələrdə işləyir. Hər iki ölkənin vergi qanunvericiliyini bilməlisiniz və məsləhət almağı tövsiyə edirəm. Bu saytda lazım olan bütün əsas məlumatlar var: http://www.irs.gov/Individuals/International-Taxpayers/Foreign-Earned-Income-Exclusion Uğurlar.
|
185681
|
Sizin istifadə edəcəyiniz forma Schedule E-dır. Bu, kirayə mülkləri üçün götürə biləcəyiniz demək olar ki, bütün çıxılmaları göstərir. TurboTax Deluxe bunun öhdəsindən gələcək və o, Dövlət Doldurma imkanlarını da əhatə edir.
|
185999
|
Siz ABŞ-da fizik olaraq mövcud deyilsiniz, siz ABŞ vətəndaşı deyilsiniz, siz yaşıl kart sahibi deyilsiniz və ABŞ-da qeydiyyatdan keçmiş bir işiniz yoxdur - ABŞ qanunları sizə tətbiq edilmir. Siz heç bir şəkildə ABŞ yurisdiksiyası altında deyilsiniz. Effektiv əlaqələndirilmiş gəlir ABŞ-dakı işinizlə effektiv şəkildə əlaqələndirilmiş gəlirdir. Siz ABŞ-da deyilsiniz, buna görə də gəlirinizi effektiv şəkildə əlaqələndirəcək heç nə yoxdur. Linkdən sitat: Siz adətən ABŞ-da şəxsən xidmət göstərdiyiniz zaman ABŞ ticarətində və ya işində iştirak etdiyiniz hesab olunursunuz. Siz soruşursunuz: Əgər mən LLC və ya C corp yaratsam, bu saxlanma vergisi üçün məsuliyyət daşıyırammı? Əgər ABŞ yurisdiksiyası altında hüquqi bir şəxs yaratsanız - o zaman həmin şəxs həmin yurisdiksiyaya tabi olur. Əgər siz ABŞ-da fiziki olaraq mövcud olsanız - o zaman ECI problem ola bilər və qalma müddətinizə əsasən rezident ola bilərsiniz.
|
186019
|
Təsvirinizdən məlum olur ki, 401k hesabı avtomatik dividend reinvestisiya siyasətinə malikdir və nəticədə bu, eyni siyasətlə olan xarici hesabla tamamilə eynidir. Yəni, heç bir fərq yoxdur, dividend 401k hesabına tam olaraq xarici hesaba təsir etdiyi kimi təsir edib. Yeganə fərq budur ki, xarici hesab üçün dividend məbləğini götürə bilərsiniz, lakin 401k üçün götürmək mümkün deyil - o avtomatik olaraq reinvestisiya edilir. Başqa bir şey gözləyirdinizmi?
|
186184
|
"Ümumiyyətlə, məncə, siz bir çox fikirləri qarışdırırsınız. Fond bazarı supermarket kimi deyil. Birbaşa suala istisna olmaqla, səhmlərinizi şirkətdən və ya Nyu-York Fond Birjasından almırsınız, onları səhm sahibindən, Coe, Salli, pensiya fondu, hedc fondu və s. alırsınız; fond bazarında rəfdə dayanmır. Apple səhm aldığınızda, Apple-dən $10 sahib olmadınız, əksinə Apple-in 5,480,000,000 səhmindən 1/5,480,000,000-ina sahibsiniz, çünki Apple-in 5,480,000,000 səhm dövriyyədədir. İdarə heyəti bir araya gəlib dividend səsverməsi və təsdiqi üçün toplaşanda, təsdiqlənmiş dividend 5.48 milyardla bölünərək hər sahibin nə qədər alacağını müəyyən edir. Şirkət yeni sahibi aldığı puldan sahiblərə dividend ödəmir; mənfəətlə iPhone satıb və bu mənfəətin bir hissəsini şirkətin sahiblərinə göndərir. "Səhmləri aldığınızda, şirkətin kiçik bir hissəsinə sahib olduğunuz söylənir. Bu ifadənin bir əsası yoxdur, çünki səhminizi şirkətin aktivlərinə dəyişə bilməzsiniz." İfadənin əsası var. O, ABŞ Ədliyyə sistemi tərəfindən dəstəklənir. Lakin şirkətə sahib olmaqla şirkətin aktivlərinə sahib olma arasında fərq var. Siz şirkətin 1/5,480,000,000-na sahibsiniz və şirkət şirkətin aktivlərinə sahibdir. Hər hansı səhmdarın təkbaşına qərar verib şirkətin binalarını və ya digər aktivlərini satmaq istəməsinin nə qədər dağıdıcı olacağını düşünün. Bu piramida sxemi deyil, çünki Apple səhm alıb-satdığınız zaman bunun Apple-a təsiri yoxdur, sadəcə təsadüfi bir səhmdarla ticarət edirsiniz (təkrar alış və ya birbaşa sual istisna olmaqla). Apple sizin xüsusi ötürüşünüzdən gəlir əldə etmir, siz edirsiniz. Dəyərə gəldikdə, bəli, fond bazarı çox dəyər təmin edir və kapitalizmin təməl daşıdır. Fond bazarı şirkətlərə maliyyələşdirmə vasitəsi təqdim edir. Bir kredit almaq əvəzinə, bir şirkətin idarə heyəti bir az nəzarətdən imtina edib müəssisənin qənimətlərini bölüşəcək əlavə sahiblər ala bilər. Əlavə olaraq, birjalar inanılmaz səviyyədə likvidlik təmin edir. Apple səhm satmaq istədiyinizdə Coe və ya Salli qədətməyiniz lazım deyil. Səhmlərinizi alıcı tapmaq ümidi ilə Craigslist-də yerləşdirmək lazım deyil. Satmaq istədiyinizi bilən biri ilə qiymət müzakirə etmək məcburiyyətində deyilsiniz. Sadəcə bir birjada sifariş verirsiniz və alıcı ilə uyğunsunuz. Həmçinin başa düşün ki, heç bir pul əslində dəyişməksiz, hər şey dəyərində yuxarı və ya aşağı hərəkət edə bilər. Deyək ki, bir cüt ayaqqabı (və ya başqa bir şey) əlinizə keçir, onlar bazarda çox isti, çox nadir və arzu edilir. Bunları $1,000-a sata biləcəyinizi düşünürsünüz. Gecə xəbərlərində ortaya çıxdı ki, dəri əslində insanlardandır və şirkətin CEO-su mühakimə olunur, şirkət dağılır və s. Ayaqqabılarınız heç bir pul dəyişmədən $1,000-dan $0-a düşdü (və ya nə qədər kinaysəniz, $1,000-dan $100,000-ə yüksəldi)."
|
Subsets and Splits
No community queries yet
The top public SQL queries from the community will appear here once available.