id int64 7.58k 15.3M | text stringlengths 120 3.22k | legal_status_type stringclasses 5
values | legal_details stringlengths 3 145 ⌀ | reasoning_steps stringlengths 139 687 | effective_age_bin stringclasses 4
values | is_renovated bool 2
classes | is_raw_shell bool 2
classes | year_built_extracted int64 1.99k 2.03k ⌀ | proc int64 1 1 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
7,581 | Tiêu đề: ĐỐNG ĐA- 32m-6 TẦNG- Chỉ Hơn 7 TỶ CÓ TL, BÁN NHANH Mô tả: TRƯỜNG CHINH- ĐỐNG ĐA- HIẾM - 31/35m-6 TẦNG- Chỉ 7,5 TỶ CÓ TL NHANH TAY THÌ CÒN -TẦM TIỀN 7 TỶ DIỆN TÍCH RỘNG - 6 TẦNG, Tr nhà RỘNG THOÁNG SỔ ĐỎ CC LH : Zalo Địa chỉ: Đường Trường Chinh, Phường Khương Thượng, Đống Đa, Hà Nội | sổ_đỏ_sổ_hồng | SỔ ĐỎ CC | The listing describes a 6-story house but provides no details about its condition, age, or construction date. Without any keywords like 'mới', 'cũ', 'sửa', or 'xây', the effective age cannot be determined. | null | false | false | null | 1 |
30,236 | Tiêu đề: Bán nhà mặt đường Trường Chinh, Đống Đa. 162 m2 x 2T x MT 8,2m. Ô tô KD xây toà Văn Phòng. Mô tả: Bán nhà mặt đường Trường Chinh, phường Khương Thượng, quận Đống Đa, Hà Nội.
- Nhà diện tích 162 m2, xây 2 tầng, Mặt Tiền 8,2 m thoáng.
- Vị trí đẹp ngay trung tâm quận Đống Đa, kết nối gần các phố lớn như Tây Sơ... | sổ_đỏ_sổ_hồng | Pháp lý: Sổ đỏ đẹp. | The listing describes a 2-story house on a large plot. The key phrase is 'Xây lên toà Building tuyệt đẹp' (Build a beautiful building), which is a strong indicator that the property is being sold for its land value and the existing structure is old and intended for demolition. This suggests the house is very old. | Age_20_plus | false | false | null | 1 |
34,887 | Tiêu đề: Bán nhà trường chinh, ngõ thông, 9 phòng kk dòng tiền 450tr/năm, 43m2, 10 tỷ Mô tả: Bán nhà Trường Chinh, ngõ thông, 9 phòng KK - dòng tiền 450tr/năm, 43m², 10 tỷ. + Vị trí vàng, ngõ thông. Khu vực lúc nào cũng full phòng. - 6 tầng - 9 phòng khép kín. + Tầng 1: Để xe. + Tầng 2 - 5: Mỗi tầng 2 Phòng khép kín. ... | sổ_đỏ_sổ_hồng | Sổ đỏ đẹp chính chủ | The listing describes a 6-story building with 9 rental rooms and strong cash flow ('dòng tiền 450tr/năm'). However, it provides no information about the building's age, condition, or move-in readiness. Therefore, the effective age cannot be determined. | null | false | false | null | 1 |
35,974 | Tiêu đề: Bán Nhà Mặt Phố Trường Chinh, Đống Đa, DT 379m2 x 9T, MT 10,3m, Giá Rẻ. Mô tả: Chính chủ gửi bán nhà mặt phố Trường Chinh, quận Đống Đa, Hà Nội.
Tòa nhà có diện tích đất được cấp sổ đỏ là 379m2, mặt tiền 10,3m, cực kỳ vuông vắn, thửa đất to hiếm có. Trên đất có tòa nhà 10 tầng khung bê tông cốt thép kiên cố, t... | sổ_đỏ_sổ_hồng | Sổ đỏ chính tên 1 chủ, pháp lý minh bạch | The listing explicitly states the property is 'Nhà mới xây' (newly built) and 'đang đi vào hoạt động' (starting operations). It also describes modern features like an imported elevator and a design that is 'hợp xu hướng nhà hiện nay'. This clearly indicates a brand new or very recent construction. | Age_0_to_3 | false | false | null | 1 |
53,671 | Tiêu đề: Tôi chính chủ bán nhà mp chùa bộc, 55m2 x 5 tầng, mt 5m giá 22 tỷ có tl sâu 0904 556 *** Mô tả: Tôi chính chủ bán nhà MP Chùa Bộc. - DT 55m² x 5 tầng MT 5m giá 22 tỷ có thương lượng sâu LH . - Vị trí gần ngã tư Chùa Bộc - Phạm Ngọc Thạch. - Chùa Bộc là phố đẹp và hiếm của quận trung tâm như Đống Đa, nên tôi c... | sổ_đỏ_sổ_hồng | Tôi chính chủ bán nhà | The listing describes a 5-story house that is currently being rented out for 70 million/month. However, there are no keywords describing the physical condition, age, or build quality of the structure itself. The high rent is a cash flow metric, not a condition metric, so the effective age cannot be determined. | null | false | false | null | 1 |
62,585 | Tiêu đề: Bán nhà phố trường chinhô tô vào nhà,kinh doanhngõ thông lô góc50m4t, cách mặt phố 40m15.x tỷ Mô tả: HỘ KHẨU ĐỐNG ĐA - KINH DOANH - OTO ĐỖ CỬA - NGÕ RỘNG THÔNG THOÁNG - NHÀ ĐẸP Ở LUÔN- GẦN HỒ -40m ra MẶT PHỐ TRƯỜNG CHINH DT:50m -4 Tầng -MT:3.9m - Nhỉnh 15 Tỷ - Vị trí đắc địa, mặt ngõ kinh doanh sầm uất ngày... | sổ_đỏ_sổ_hồng | Sổ đỏ chính chủ sẵn giao dịch | The listing uses the strong keyword 'NHÀ ĐẸP Ở LUÔN' (beautiful house, move in immediately). This indicates a property in very good, move-in ready condition, which aligns with the 'like new' definition of the Age_4_to_10 bin. No specific year or renovation is mentioned. | Age_4_to_10 | false | false | null | 1 |
69,553 | Tiêu đề: Bán Tòa Văn Phòng Mặt Phố Tam Khương, Đống Đa DT 255m2, 9T, MT 8.3m. Giá Cực Rẻ Mô tả: Chính chủ gửi bán tòa Văn phòng mặt phố Tam Khương, quận Đống Đa, Hà Nội.
+ Toà Building hiếm, cực đẹp. Diện tích 255m² x 9 tầng x mặt tiền rộng 8,3m
+ Tòa nhà được thiết kế xây dựng bao gồm : 1 tầng hầm + 8 tầng nổi. Có đầy... | sổ_đỏ_sổ_hồng | Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch | Step 1: Keywords are 'cực đẹp', 'thiết kế xây dựng', 'hồ sơ cấp phép xây dựng', 'cho thuê'. Step 2: No build year is mentioned. Step 3: No teardown language; it's a functional 9-story building. Step 4: High cash flow is noted but ignored for physical condition. Step 5: The description of a large, modern 9-story office ... | Age_4_to_10 | false | false | null | 1 |
71,556 | Tiêu đề: Tòa chdv trường chinh, 55m2, 7 tầng, 13 phòng đủ đồ, cho thuê 900 triệu/năm, vị trí mặt ngõ thông Mô tả: Bán tòa CHDV tại đường Trường Chinh, thuộc quận Đống Đa; 55m² xây 7 tầng, 13 phòng rộng sẵn nội thất, cho thuê sinh dòng tiền lên tới 900 triệu/năm, giá 15.9 Tỷ có thương lượng - LH em Dũng - Tòa nhà nằm n... | null | null | Step 1: Keywords are 'vẫn còn mới đẹp', 'cao cấp', 'cho thuê'. Step 2: No build year is mentioned. Step 3: No teardown language. Step 4: High cash flow is noted but the classification is based on the explicit condition description. Step 5: The listing explicitly states the condition is 'hiện trạng vẫn còn mới đẹp' (cur... | Age_4_to_10 | false | false | null | 1 |
86,403 | Tiêu đề: Bán Tòa Nhà Dịch Vụ DT 55m2 7 Tầng TM,11 phòng khép kín-Tôn Thất Tùng Mô tả: CĂN HỘ DỊCH VỤ - 7 TẦNG THANG MÁY - 2 THOÁNG TRƯỚC SAU - 11 PHÒNG KHÉP KÍN - MÁY GIẶT TỪNG PHÒNG - DÒNG TIỀN 75TR. Vị trí nằm ngõ 72 Tôn Thất Tùng, Trung tâm Đống Đa, Ngay cạnh Đại Học Y, ĐH Thủy Lợi....N + Căn hộ Dịch vụ 7 Tầng Than... | sổ_đỏ_sổ_hồng | SỔ ĐỎ VUÔNG ĐẸP GIAO DỊCH NGAY | Step 1: Keywords are 'Tòa Nhà Dịch Vụ', '7 Tầng Thang máy', 'Dòng tiền 75tr', 'Full Nội thất'. These describe a functional rental building. Step 2: No build year is mentioned. Step 3: No teardown language is present. Step 4: The listing focuses heavily on cash flow ('Dòng tiền 75TR'), but provides no information about ... | null | false | false | null | 1 |
94,916 | Tiêu đề: Chính chủ bán nhà mặt ngõ trường chinh 80m2 6t giá 21,8 tỷ thang máy kd, ôtô đỗ cửa, 10m ra phố Mô tả: Chính chủ bán nhà mặt ngõ 554 Trường Chinh DT 80m² 6T giá 21,8 tỷ Đống Đa Hà Nội. Nhà hiện đang cho thuê làm đẹp 40tr/tháng. Trung tâm Đống Đa - mặt ngõ kinh doanh - ô tô đỗ cửa - thang máy - thông thiên các ... | sổ_đỏ_sổ_hồng | sổ đỏ nét căng - sang tên cực gọn | Step 1: Keywords are '6t' (6 tầng), 'thang máy', 'đang cho thuê... 40tr/tháng', 'kinh doanh'. These describe a functional commercial/rental property. Step 2: No build year is mentioned. Step 3: No teardown language is present. Step 4: The listing focuses on rental income and business potential, but gives no indication ... | null | false | false | null | 1 |
102,155 | Tiêu đề: Bán nhà Trường Chinh, lô góc, mặt ngõ rộng 3m, gần phố, 6 tầng thang máy,70m2, giá 19 tỷ Mô tả: Toà căn hộ nằm ở vị trí cực đẹp, cách phố 30m, xung quanh tập trung nhiều trường đại học lớn: ĐH Bách Khoa, Xây Dựng, KTQD, dân cư đông đúc nên luôn kín phòng
Diện tích 70 m2, 6 tầng thang máy, 10 phòng khép kín ful... | sổ_đỏ_sổ_hồng | Sổ đỏ chính chủ vuông vắn sẵn sàng giao dịch | The listing describes a 6-story building with an elevator and 10 furnished rooms generating high cash flow. However, it provides no keywords regarding the building's age or physical condition (e.g., new, old, renovated). Therefore, the effective age cannot be determined based on the provided text. | null | false | false | null | 1 |
114,040 | Tiêu đề: Siêu phẩm ccmn tây sơn đống đa 70m2 6tầng thang máy, lô góc mặt tiền 6m, ngõ ôtô, giá 18.5tỷ có tl Mô tả: - Siêu hiếm CCMN nằm tại phố Tây Sơn - cách mặt phố 20m. - Mặt tiền rộng, ngõ trước nhà Ô tô Tránh. - Nhà mới dân xây chắc chắn, lô góc. - Diện tích 70 m². - 12 phòng khép kín, đang có doanh thu 70 triệu /... | sổ_đỏ_sổ_hồng | sổ vuông như bánh chưng, sẵn sàng giao dịch | The listing explicitly uses the keywords 'Nhà mới' (new house) and 'Nhà đẹp' (beautiful house). Although it also mentions 'dân xây chắc chắn' (solidly built by owner), the primary descriptor is 'mới', indicating a recently built property in good, like-new condition. | Age_4_to_10 | false | false | null | 1 |
131,793 | Tiêu đề:
Bán Nhà mặt Phố Chùa Bộc, 100m , 8m mặt tiền , giá chỉ 50 tỷ ,Kinh Doanh đỉnh cao , vỉa hè rộng
Mô tả:
NHÀ MẶT PHỐ CHÙA BỘC , VỈA HÈ. MẶT SAU LÀ MẶT VƯỜN HOA ĐẠI HỌC CÔNG ĐOÀN - Ô TÔ ĐỖ CỬA, THOÁ... | sổ_đỏ_sổ_hồng | SỔ ĐỎ PHÁP LÝ CHUẨN | The listing focuses exclusively on the property's location ('mặt Phố Chùa Bộc'), business potential ('Kinh Doanh đỉnh cao'), and land features ('vỉa hè rộng'). There are no keywords or descriptions related to the building's age, condition, structure, or move-in readiness. Therefore, all condition-related fields must be... | null | false | false | null | 1 |
134,722 | Tiêu đề: Bán gấp ccmini phố khương thương dt 69m 7 tầng full nội thất ngõ thông gần ô tô giá chỉ 22,5 tỷ Mô tả: CCMN DÒNG TIỀN 22 PHÒNG FULL NỘI THẤT - CÁCH Ô TÔ 15M - NGÕ THÔNG BA GÁC - GẦN HỒ ĐIỀU HOÀ - GIAO THÔNG THUẬN TIỆN MÔ TẢ : Vị trí cực kỳ đẹp cho căn CCMN dòng tiền, ngõ ba gác tránh thoải mái, ngõ thô... | sổ_đỏ_sổ_hồng | Sổ đỏ vuông đẹp. Sẵn sàng giao dịch ngay. | The listing explicitly states 'Nhà đang trong quá trình hoàn thiện' (The house is in the process of completion). This is a clear indicator of a brand new property that is either under construction or just finished. The mention of 'full nội thất' confirms it is not a raw shell. | Age_0_to_3 | false | false | null | 1 |
139,084 | Tiêu đề: Bán toà CCMN phố Tam Khương, 80m2x7T thang máy, mặt ngõ, 2thoáng. Dòng tiền 1,4tỷ/năm. Quận Đống Đa Mô tả: Trung tâm Quận Đống Đa - phố Tam Khương - toà CCMN - 7 tầng - thang máy - mặt ngõ - 2 thoáng - 22 phòng khép kín - doanh thu 1,4tỷ/ năm. - Toà CCMN xây mới nằm vị trí đắc địa trên phố Tam Khương. Khu vực ... | sổ_đỏ_sổ_hồng | Sổ đỏ chính chủ | The listing explicitly states 'xây mới' (newly built) and describes a modern 7-story building with an elevator and full furniture. This clearly indicates a brand new property. Cash flow is mentioned but doesn't override the physical description. | Age_0_to_3 | false | false | null | 1 |
148,110 | Tiêu đề: Bán toà ccmn phố tam khương, 80m2x7t thang máy, mặt ngõ, 2thoáng. dòng tiền 1,4tỷ/năm. quận đống đa Mô tả: Trung tâm Quận Đống Đa - phố Tam Khương - toà CCMN - 7 tầng - thang máy - mặt ngõ - 2 thoáng - 22 phòng khép kín - doanh thu 1,4tỷ/ năm. - Toà CCMN xây mới nằm vị trí đắc địa trên phố Tam Khương. Khu vực ... | sổ_đỏ_sổ_hồng | Sổ đỏ chính chủ | The listing uses the keyword 'xây mới' (newly built) to describe the 7-story apartment building. It also mentions a modern elevator and full furniture, confirming its new condition. | Age_0_to_3 | false | false | null | 1 |
153,191 | Tiêu đề: Bán Nhà riêng tại Trường Chinh, 8,4 tỷ, 43m2, 4PN + 3WC + 5Tầng, giá siêu hời Mô tả: Nhà riêng tại Trường Chinh, Phường Khương Thượng, Đống Đa, Hà Nội, với diện tích 43m², thiết kế hiện đại gồm 4 phòng ngủ và 3 toilet, là lựa chọn lý tưởng cho gia đình hoặc đầu tư. Điểm đặc sắc: - Thiết kế: 4PN + 3WC + bếp - ... | sổ_đỏ_sổ_hồng | Pháp lý đầy đủ | The listing mentions 'thiết kế hiện đại' (modern design) and 'Nội thất đầy đủ' (full furniture). These keywords suggest a property that is in good, move-in condition, but without explicit terms like 'mới tinh' (brand new), it's best classified as like-new rather than brand new. No explicit age or renovation is mentione... | Age_4_to_10 | false | false | null | 1 |
165,864 | Tiêu đề: ✨ BÁN NHÀ TRƯỜNG CHINH – NGÕ 5M - 50x4T – KINH DOANH ĐỈNH – Ô TÔ ĐỖ CỬA ✨ Mô tả: ✨ BÁN NHÀ TRƯỜNG CHINH – NGÕ 5M - 50x4T – KINH DOANH ĐỈNH – Ô TÔ ĐỖ CỬA ✨ 🏡 Thông tin chi tiết: • Diện tích: 50m² x 4 tầng – nhà xây chắc chắn, công năng đầy đủ • Ngõ rộng 5m – ô tô đỗ cửa, kinh doanh sầm uất • Chỉ 30m ra phố Trư... | sổ_đỏ_sổ_hồng | Pháp lý chuẩn chỉnh – sổ đỏ chính chủ | The key descriptor is 'nhà xây chắc chắn' (solidly built). This term, without accompanying words like 'mới' or 'đẹp', typically indicates an older but structurally sound house that is livable but may be visually dated. The listing focuses on location and business potential, not the condition, so it's classified as an o... | Age_11_to_20 | false | false | null | 1 |
170,303 | Tiêu đề: Bán nhà Phố Trường Chinh, thang máy, ôtô kinh doanh, DT:70m2,Giá: 21tỷ Mô tả: Ô TÔ 4 CHỖ VÀO NHÀ, THANH MÁY, NGÕ THÔNG - TOÀ CCMN, KINH DOANH Diện tích: 70m2. Số tầng: 7. Mặt tiền: 4m. Giá: 21, 9 tỷ Liên hệ: 0888. 806. 887. + Tầng 1: Để xe + 1P khép kín. + Tầng 2, 3, 4, 5, 6: Mỗi tầng 2 phòng khép kín + Tầng 7... | sổ_đỏ_sổ_hồng | Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. | The listing describes a 7-story building with an elevator, functioning as a mini-apartment building (CCMN). The key phrase 'chủ đang cải tạo' (owner is renovating) on the 7th floor indicates an existing, functional building undergoing updates, not a brand new build or a teardown. This suggests it's an older but structu... | Age_11_to_20 | true | false | null | 1 |
175,705 | Tiêu đề: Bán tòa nhà 6 tầng thang máy ngã tư sở, 65m2 nhà 2 thoáng, oto ngủ trong nhà, phù hợp ở hoặc mở vp Mô tả: NHÀ ĐẸP 6 TẦNG THANG MÁY - GARA Ô TÔ - 2 THOÁNG TRƯỚC SAU - TRUNG TÂM HÀ NỘI - 150M RA NGÃ TƯ SỞ - THIẾT KẾ HIỆN ĐẠI - VỀ Ở NGAY + Vị trí đắc địa: Nhà thuộc khu vực trung tâm, có 2 mặt thoáng, ô tô vào nhà... | sổ_đỏ_sổ_hồng | Sổ đỏ đẹp, chính chủ sẵn sàng giao dịch ngay. | The listing uses strong positive keywords like 'NHÀ ĐẸP' (beautiful house), 'THIẾT KẾ HIỆN ĐẠI' (modern design), and 'VỀ Ở NGAY' (move in immediately). These terms indicate a house in excellent, like-new condition that doesn't require any work, placing it in a slightly used but not brand-new category. | Age_4_to_10 | false | false | null | 1 |
176,303 | Tiêu đề: Bán Nhà Mặt Phố Tam Khương, Đống Đa DT 335m2 x MT rộng:11m. Giá Rẻ. Mô tả: Chính chủ gửi bán gấp nhà mặt phố Tam Khương, Đống Đa, Hà Nội
Diện tích 335m2 mặt tiền 11m nở hậu, nhà 2 tầng cũ, đang cho thuê, thuận tiện xây làm Building, văn phòng ...
Nhà nằm tại vị trí đẹp nhất nhì phố, có vỉa hè đẹp, kinh doanh b... | sổ_đỏ_sổ_hồng | Sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng, minh bạch, sang tên trong ngày. | The listing explicitly describes the property as a 'nhà 2 tầng cũ' (old 2-story house). While it is currently rented, the primary marketing pitch is 'thuận tiện xây làm Building' (convenient to build a Building), suggesting the value is in the land and the structure is a teardown candidate. This combination points to a... | Age_20_plus | false | false | null | 1 |
178,514 | Tiêu đề: BÁN NHÀ TAM KHƯƠNG 30M2, LÔ GÓC, NGÕ THÔNG, KINH DOANH, 10M RA MẶT PHỐ, GIÁ 7.05 TỶ Mô tả: - Vị trí: Nhà mặt ngõ, lô góc, chỉ cách mặt phố 10m, ngõ thông khắp ngả, vừa ở vừa kinh doanh
- Khu trung tâm, tiện ích xung quanh đầy đủ, gần ĐH Y, vincom Phạm Ngọc Thạch,...
- Thiết kế: 30m2 x 3 tầng, mặt tiền 5m, kh... | sổ_đỏ_sổ_hồng | Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch ngay | The listing describes the house as having a 'khung bê tông chắc chắn' (solid concrete frame). This indicates structural soundness but provides no details about the property's age, interior condition, or move-in readiness. Without keywords like 'mới' (new) or 'cũ' (old), the effective age cannot be determined. | null | false | false | null | 1 |
181,022 | Tiêu đề: Bán nhà phố Trường Chinh - Đống Đa - diện tích 31m2 - 5 tầng - mặt tiền 7 m - giá 7.5 tỷ Mô tả: Bán nhà phố Trường Chinh - Đống Đa - diện tích 31m² - 5 tầng - mặt tiền 7 m - giá 7.5 tỷ. Gần các trường học cấp 1.2.3 điểm của quận. Bệnh viện Đại Học Y, Viện Phòng không không quân, Siêu Thị Vincom Phạm Ngọc Thạch... | sổ_đỏ_sổ_hồng | Sổ đỏ hình thửa đẹp chính chủ cất két, sẵn sàng giao dịch | Extracted keywords: 'Nhà dân xây đẹp', 'KCBT chắc chắn', 'xách vali về ở'. These phrases indicate a well-maintained, move-in ready house. It is not described as brand new ('mới tinh'), but its condition is excellent, fitting the 'like new' category. No build year or renovation mentioned. | Age_4_to_10 | false | false | null | 1 |
186,400 | Tiêu đề: Siêu phẩm trường chinh ô tô kinh doanh hơn 15 tỷ Mô tả: Diện tích: 50m.mt 4m -Đường rộng thoáng ô tô ra vào thuận tiện.30m ra phố Trường Chinh -Nhà 5 tâng xây chắc chắn hiện đại đầy đủ công năng 4pn thoáng sáng -Vị trí đắc địa trung tâm Đống Đa kết nối nhanh Lê Trọng Tấn Tôn Thất Tùng Giải Phóng -Tiện íc... | sổ_đỏ_sổ_hồng | Sổ đỏ chính chủ pháp lý chuẩn | Extracted keywords: 'xây chắc chắn hiện đại'. The term 'hiện đại' (modern) combined with 'chắc chắn' (solidly built) suggests a property in good condition that is not brand new but is not dated. The mention of 'dòng tiền' (cash flow) is ignored for physical condition assessment. This fits the 'like new' category. | Age_4_to_10 | false | false | null | 1 |
190,397 | Tiêu đề: Bán nhà gần Trường Chinh 48m2, VF5 đỗ cửa nhà, chủ tặng nội thất long lanh giá 15,5 tỷ Mô tả: Bán nhà gần Trường Chinh ngõ 554 rộng ô tô di chuyển thoải mái thông tứ tung. Ô tô VF5 đỗ cửa khi cần. Chủ tặng lại toàn bộ nội thất. Nhà di chuyển ra phố Trường Chinh 3 bước chân. Di chuyển ra ngã tư sở 2p đi xe. Ngõ... | null | null | The listing mentions 'nội thất long lanh' (sparkling interior), which is a positive but vague marketing term. There are no other keywords describing the house's structure, age, or move-in condition (e.g., 'nhà mới', 'nhà cũ', 'dân xây'). Due to the lack of specific information about the physical state of the building, ... | null | false | false | null | 1 |
197,694 | Tiêu đề: Ccmn chùa bộc đống đa 85m2 lô góc 2 thoáng 7 tầng 18 phòng dòng tiền 110 triệu, đủ pccc Mô tả: Cỗ máy in tiền CCMN tại Chùa Bộc - Lõi Đống Đa, khu vực trung tâm với nhu cầu thuê cực cao và ổn định. Tòa nhà LÔ GÓC 2 MẶT THOÁNG, 7 tầng, 18 căn hộ khép kín full nội thất, mang lại dòng tiền lên đến 110 triệu/th... | sổ_đỏ_sổ_hồng | SỔ ĐỎ CHÍNH CHỦ đẹp nét, pháp lý ĐẦY ĐỦ, MINH BẠCH | The listing uses strong keywords indicating a brand new property: 'thiết kế hiện đại' (modern design), 'thang máy hiện đại' (modern elevator), and especially 'nội thất mới tinh' (brand new interior). The fact that the fire safety system ('PCCC') has been officially approved ('đã nghiệm thu') also strongly suggests a ve... | Age_0_to_3 | false | false | null | 1 |
206,398 | Tiêu đề: Tôn thất tùng 5pn diện tích sử dụng 120m2 dân trí tiện ích trung tâm dễ cho thuê Mô tả: Tôn Thất Tùng 5PN diện tích sử dụng 120m² dân trí tiện ích trung tâm dễ cho thuê. Vị trí: Tôn Thất Tùng mấy trăm m ra trường Y, đi bộ ra học viện Ngân Hàng, tiện ích Vincom Phạm Ngọc Thạch, trường khá nhiều, khách mua ở hoặ... | sổ_đỏ_sổ_hồng | Sổ đỏ pháp lý chuẩn, sang tên nhanh | The listing focuses entirely on rental potential and location, mentioning 5 bedrooms and bright rooms. However, it provides no specific keywords regarding the house's physical condition, age, or appearance, making it impossible to determine its effective age. | null | false | false | null | 1 |
250,350 | Tiêu đề: Bán Tòa Văn Phòng Mặt Phố Tam Khương, Đống Đa DT 199m2, 9T, MT 8.8m. Giá Cực Rẻ Mô tả: Chính chủ gửi bán tòa Văn phòng mặt phố Tam Khương, quận Đống Đa, Hà Nội.
Thiết kế: 199m2, xây dựng 9 tầng ( 8 nổi + 1 hầm ) thông sàn.
Giao thông rất thuận lợi, làm trụ sở công ty, hay văn phòng rất tuyệt vời.
Nội Ngoại thấ... | sổ_đỏ_sổ_hồng | Sổ vuông nở hậu phong thủy 8.8m | The property is described as a 9-story office building with a basement. The key phrase 'Nội Ngoại thất và trang thiết bị đều nhập khẩu sang trọng, hiện đại' (Interior/exterior furnishings and equipment are imported, luxurious, and modern) indicates a high-quality, like-new condition. | Age_4_to_10 | false | false | null | 1 |
253,173 | Tiêu đề: Hiếm tôn thất tùng cần bán, lô góc, kinh doanh, gần hồ, bệnh viện, nhà mới, dòng tiền ổn định. Mô tả: KINH DOANH-LÔ GÓC-GẦN HỒ-BỆNH VIỆN -Vị trí vàng của khu vực, an sinh tốt -Nhà mới, chủ xây tâm huyết, nội thất nhập khẩu chủ tặng lại khách -Ngõ rộng gần 3m, thông các tuyến phố vip Trường Chinh, Sơn Tây, Tam ... | sổ_đỏ_sổ_hồng | Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch | Keywords 'nhà mới' and 'chủ xây tâm huyết' strongly suggest a brand new or very recent build. The property is described as a complete, 5-story house with imported furniture, not a teardown or land plot. The term 'nhà mới' points towards the newest age bracket. | Age_0_to_3 | false | false | null | 1 |
264,564 | Tiêu đề: Bán nhà cách ĐH Y Hà Nội 50m diện tích 38m2 x5 tầng, Giá 4,95 tỷ, Lh 0842851516 Mô tả: Nhà 5 tầng mặt ngõ cách ngã tư Tôn Thất Tùng, Trường Chinh 100m Cách ĐH Y Hà Nội 200m
+ Diện tích: 38m2
Mặt tiền 4m
+ Nhà đẹp kiến trúc hiện đại với 4 phòng ngủ 4 vệ sinh, Nhà đầy dủ nội thất khách mua chỉ xách valy về ở
VỊ ... | sổ_đỏ_sổ_hồng | Sổ đỏ Vuông vắn | The listing describes the property as 'nhà đẹp', 'kiến trúc hiện đại', and 'xách valy về ở'. These phrases indicate a modern, well-maintained, move-in ready house, fitting the 'like new' category rather than brand new. | Age_4_to_10 | false | false | null | 1 |
295,680 | Tiêu đề: Trường chinh nhà đẹp ở ngay mặt ngõ oto kinh doanh sầm uất sổ đỏ riêng đẹp Mô tả: BÁN NHÀ TRƯỜNG CHINH 48M, 4 TẦNG, 15.5 TỶ Ô TÔ QUA NHÀ, KINH DOANH ĐỈNH, Ở CỰC SƯỚNG Vị trí cực đẹp, ngõ rộng ô tô qua nhà, kinh doanh sầm uất. Diện tích 48m x 4 tầng, nhà kiên cố, thiết kế hợp lý. Mỗi tầng 2 phòng ngủ. Đầy đ... | sổ_đỏ_sổ_hồng | Sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng | Keywords like 'nhà đẹp ở ngay' (beautiful house, move in immediately) and 'nhà kiên cố' (solidly built) suggest a well-maintained property in good condition. There is no mention of it being brand new or very old. This points to a 'like new' condition, suitable for immediate occupancy without major work. | Age_4_to_10 | false | false | null | 1 |
296,248 | Tiêu đề: Bán toà 7 tầng apartment 10m ra mặt phố, dt 77m2, mt 6m, giá 22.5 tỷ, khương thượng, đống đa Mô tả: Mặt ngõ Khương Thượng, 70/77m², cao 7 tầng mặt tiền 6m, giá 22.5 tỷ, Đống Đa. chung cư mini Khương Thượng - mặt ngõ kinh doanh - 2 thoáng trước sau 70m², 7 tầng dòng tiền 1.38 tỷ/năm. + Vị trí trung tâm quận Đốn... | sổ_đỏ_sổ_hồng | Sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay | The listing exclusively describes a 7-story apartment building in terms of its cash flow ('dòng tiền 1.38 tỷ/năm', 'thu nhập ổn định'). There are no keywords describing the physical condition, age, or quality of the structure itself. Following the rule to separate cash flow from physical condition, the age bin must be ... | null | false | false | null | 1 |
296,915 | Tiêu đề: Bán chung cư mini 9pn, 9wc tại tôn thất tùng, khương thượng, đống đa, hà nội, chỉ 9.95 tỷ có tl Mô tả: Chung cư mini nằm ở vị trí đắc địa tại Tôn Thất Tùng, Khương Thượng, Đống Đa, Hà Nội, với diện tích 43m², 9 phòng ngủ và 9 phòng tắm, là lựa chọn hoàn hảo cho những ai đang tìm kiếm không gian sống tiện nghi ... | sổ_đỏ_sổ_hồng | Pháp lý đầy đủ, đảm bảo quyền lợi cho người sở hữu. | The listing describes the property as having a 'thiết kế hiện đại' (modern design) and 'nội thất đầy đủ' (full furniture). These keywords suggest a property that is relatively new and in good, move-in ready condition. No explicit age is given, but 'modern design' points towards a recent build, fitting the like-new cate... | Age_4_to_10 | false | false | null | 1 |
315,507 | Tiêu đề: TRƯỜNG CHINH LÔ GÓC 2 MẶT NGÕ Ô TÔ ĐỖ CỬA KINH DOANH ĐỈNH GIÁ NHỈNH 14 TỶ Mô tả: NHÀ TRUNG TÂM VÀNH ĐAI 2 50m 4 TẦNG MT 4m GIÁ NHỈNH 14 TỶ TRƯỜNG CHINH LÔ GÓC 2 MẶT NGÕ Ô TÔ ĐỖ CỬA KINH DOANH ĐỈNH Vị trí đắc địa: Bao quanh Đại học Thủy Lợi, Ngân Hàng, Công Đoàn, Đại học Y. Trung tâm Đống Đa Than... | sổ_đỏ_sổ_hồng | Sổ đỏ nở hậu pháp lý chuẩn giao dịch ngay. | The listing describes a 4-story house with a detailed layout but provides zero keywords related to its physical condition, age, or appearance (e.g., 'new', 'old', 'beautiful'). It only mentions its business and rental potential. Due to the complete lack of condition information, the effective age cannot be determined. | null | false | false | null | 1 |
318,863 | Tiêu đề: Bán nhà phân lô, ôtô đỗ cửa phố Tây Sơn, Đống Đa DT 55m2 x6T, thang máy gần ĐH Thủy Lơị Mô tả: Bán nhà phân lô, ôtô đỗ cửa phố Tây Sơn, Đống Đa DT 55m2 x6T, thang máy gần ĐH Thủy Lơi.
– Bán nhà phân lô, ôtô đỗ cửa phố Tây Sơn, Đống Đa DT 55m² x 6T, thang máy gần ĐH Thủy Lợi phù hợp vừa ở vừa kinh doanh, hoặc ... | sổ_đỏ_sổ_hồng | Sổ đỏ chính chủ, nở hậu, sẵn sàng giao dịch. | The listing describes a 6-story building with an elevator, focusing on its location and business potential. However, it provides no keywords or description regarding the physical condition, age, or move-in readiness of the structure itself. Without terms like 'mới', 'cũ', 'đẹp', or 'ở ngay', the effective age cannot be... | null | false | false | null | 1 |
319,756 | Tiêu đề: Bán nhà đường láng đống đa lô góc 2 thoáng cách phố 10m 62m² mt 6.5m chỉ 12 tỷ 0975 553 *** Mô tả: Bán Nhà Đường Láng Đống Đa - Lô Góc 2 Thoáng Cách Phố 10m - 62m² MT 6.5m Chỉ 12 Tỷ Lh: Gia chủ cần bán gấp căn nhà mới xây, vị trí đắc địa ngay Ngã Tư Sở, phù hợp khách mua để ở lâu dài hoặc tích sản an toà... | sổ_đỏ_sổ_hồng | Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch | The listing repeatedly uses the phrase 'nhà mới xây' (newly built) and states the buyer can 'chỉ việc dọn về ở ngay' (just move in). These are direct and unambiguous indicators of a brand new or very recently completed property. | Age_0_to_3 | false | false | null | 1 |
320,692 | Tiêu đề: Trường Chinh, Đống Đa, MT 5,75m, 96m2, 15,8 Ty Mô tả: Trường Chinh, Đống Đa, MT 5,75m, 96m2, 15,8 Ty
- Ngõ thông Tôn Thất Tùng, Tam Khương.
- Nhà vuông, mặt tiền rộng. Phù hợp xây nhà dịch vụ.
- Sổ sẵn sàng giao dịch.
- Lh 0914.538528 #ngothihome
#truongchinh #dongda #tonthattung #tamkhuong #chuaboc #tayson... | sổ_đỏ_sổ_hồng | Sổ sẵn sàng giao dịch. | The listing mentions 'Phù hợp xây nhà dịch vụ', suggesting redevelopment potential. However, it provides no information about the current structure's condition, age, or even its existence. Therefore, the effective age cannot be determined. | null | false | false | null | 1 |
322,394 | Tiêu đề: Bán nhà riêng trường chinh dt 41m2 5 tầng 8.x tỷ ngõ thông thoáng nhà mới ở luôn Mô tả: Bán nhà riêng Trường Chinh diện tích 41m, xây 5 tầng chắc chắn. Vị trí trung tâm Đống Đa, đi lại thuận tiện, gần các trường ĐH lớn và bệnh viện. Bán nhà Trường Chinh thiết kế thông sàn hiện đại, ban công rộng, cafe chi... | sổ_đỏ_sổ_hồng | Sổ đỏ chuẩn, pháp lý sạch. | The listing uses keywords like 'nhà mới ở luôn' (new house, move in immediately) and 'thiết kế thông sàn hiện đại' (modern design). This indicates a recently built or very well-maintained property that is ready for occupancy, fitting the 'like new' category. | Age_4_to_10 | false | false | null | 1 |
327,266 | Tiêu đề: Chính chủ cần bán căn ở trường chinh. thang máy.dt. 50m2. mt 4m. 5 tầng. giá. 12 tỷ. Mô tả: Bán căn nhà chính chủ tự tay xây dựng trắc chắn và kiên cố. Thang máy và kinh doanh các hình thức. Nằm giữa quận. Trung tâm các trường đại học lớn trong thành phố. Nhà được nằm vị trí đẹp. Vừa ở vừa kinh doanh và cho ... | sổ_đỏ_sổ_hồng | Sổ đỏ vuông vắn | The listing describes a house that the owner built themselves ('tự tay xây dựng trắc chắn và kiên cố') with modern amenities like a high-quality elevator ('Thang máy xịn') and interiors ('nội thất xịn'). This indicates a relatively new, well-maintained property, likely built within the last 10 years. | Age_4_to_10 | false | false | null | 1 |
328,612 | Tiêu đề: BÁN NHÀ MẶT PHỐ KHƯƠNG THƯỢNG, 6TẦNG,NỞ HẬU,2THOÁNG, VỈA HÈ, ÔTÔ TRÁNH Mô tả: + Vị trí trung tâm quận, khu đông dân cư, dân trí cao, buôn bán tấp nập ngày đêm, đất thuộc khu phân lô Giảng viên Trường ĐH Thuỷ Lợi.
+ Nhà 2 mặt thoáng, phía sau Trường ĐH Thuỷ Lợi, phía trước là tòa chung cư Mipec nên các phòng đề... | sổ_đỏ_sổ_hồng | Sổ đỏ chính chủ chờ giao dịch | The listing describes a 6-story house that is structurally sound but needs cosmetic work, as indicated by the phrase 'chủ mới về thêm thùng Sơn là đẹp long lanh' (the new owner just needs to add a coat of paint to make it sparkling). This suggests an older but livable house that is not brand new but also not a teardown... | Age_11_to_20 | false | false | null | 1 |
334,979 | Tiêu đề: BÁN NHÀ 5 TẦNG THANG MÁY, 82M, 25 TỶ TRƯỜNG CHINH – ĐỐNG ĐA – NỞ HẬU – Ô TÔ VÀO – Ở NGAY Mô tả: 📍 Vị trí đắc địa trung tâm quận Đống Đa, gần mặt phố Trường Chinh – ô tô vào tận nhà, kinh doanh tốt. Gần các trường ĐH lớn: Thủy Lợi, Ngân Hàng, Bách Khoa, KTQD...
📐 Diện tích: 82m² (sử dụng 100m²) – Mặt tiền: 4... | sổ_đỏ_sổ_hồng | Sổ đỏ nở hậu – sẵn sàng giao dịch | Step 1: Keywords extracted are '5 tầng thang máy', 'thiết kế hiện đại', 'Nhà đẹp long lanh', 'xách vali về ở'. Step 2: No build year is mentioned. Step 3: No teardown language present. Step 4: No cash flow info. Step 5: The combination of 'thiết kế hiện đại' and 'xách vali về ở' indicates a like-new, well-maintained pr... | Age_4_to_10 | false | false | null | 1 |
336,911 | Tiêu đề: Bán Nhà Riêng tại Tôn Thất Tùng, Khương Thượng, Đống Đa, Hà Nội, 57,9m2 - 11,2 Tỷ Mô tả: Nhà riêng tại Tôn Thất Tùng, Khương Thượng, Đống Đa, Hà Nội là một lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm một không gian sống thoải mái và tiện nghi. Với diện tích 57,9m², ngôi nhà này được thiết kế hiện đại và tối ư... | null | null | Step 1: Keywords are 'thiết kế hiện đại' and 'Đầy đủ nội thất'. Step 2: No build year is mentioned. Step 3: No teardown language present. Step 4: No cash flow info. Step 5: The listing lacks any specific description of the physical condition, age, or structural integrity ('mới', 'cũ', 'chắc chắn'). 'Thiết kế hiện đại' ... | null | false | false | null | 1 |
359,237 | Tiêu đề: Chính chủ bán gấp nhà mới, k. doanh ngõ ô tô 592 trường chinh, đống đa. 46m2 5 tầng. 12,3 tỷ Mô tả: MS: 223. - Chính chủ bán gấp nhà mới, K. Doanh ngõ ô tô 592 Trường Chinh, Đống Đa. DT: 46m² 5 tầng. 12,3 tỷ. - Nhà mới 5 tầng, 5 phòng ngủ, đủ công năng. - Chủ nhà để lại toán bộ nội thất. - Ngõ rất rộng ô tô đỗ... | sổ_đỏ_sổ_hồng | Sổ đỏ sẵn nhà, công chứng sang tên luôn | The listing repeatedly uses the keyword 'nhà mới' (new house) and mentions 'full nội thất' (full furniture). This indicates a brand new, move-in ready property, pointing to a very recent construction. | Age_0_to_3 | false | false | null | 1 |
373,192 | Tiêu đề: Nhà đẹp phân lô Trường Chinh 44m 5 tầng mặt tiền 4,2m giá 8,4 tỷ Mô tả: Nhà dân xây Trường Chinh 44m 5 tầng mặt tiền 4,2m giá 8,4 tỷ
NHÀ DÂN XÂY- THÔNG SỐ ĐẸP- 5 NGỦ- LÔ GÓC- 2 THOÁNG- TẶNG NỘI THẤT
+ Nhà nằm trong ngõ 354 Trường Chinh thông Tôn Thất Tùng . Gần nhiều trường Đại học lớn như Thuỷ Lợi, Ngân hàng,... | sổ_đỏ_sổ_hồng | Sổ đỏ chính chủ, vuông vắn trước sau như 1 | The listing uses the term 'Nhà dân xây' (owner-built house), which typically indicates a solid but not brand-new construction. While it says 'nhà đẹp' (nice house), it lacks keywords for being brand new like 'mới tinh'. This suggests a house that is a few years old but still in good, livable condition. | Age_4_to_10 | false | false | null | 1 |
377,010 | Tiêu đề: Bán Tòa Văn Phòng Mặt Phố Trường Chinh, Đống Đa DT 188 m2, 9T, MT 9,3m. Giá Cực Rẻ Mô tả: Chính chủ gửi bán tòa Văn phòng mặt phố Trường Chinh, quận Đống Đa, Hà Nội.
Diện tích 188m2 x 9 tấng x mặt tiền rộng 9,3m
+ Tòa nhà thiết kế đẹp - công năng hợp lý, móng kiên cố thoải mái lên 10 tầng. Kinh doanh đa ngành ... | sổ_đỏ_sổ_hồng | Sổ đỏ pháp lý rõ ràng, sẵn sàng giao dịch. | The listing describes a 9-story office building with a 'thiết kế đẹp' (beautiful design) and an elevator. While no explicit age is given, the scale and description suggest a modern, functional building, likely built within the last decade. The mention of 'đang cho thuê' (currently for rent) confirms it is a finished, o... | Age_4_to_10 | false | false | null | 1 |
388,274 | Tiêu đề: Bán nhà mặt phố Tôn Thất Tùng, Đống Đa. 79 m2 x 7T x Mt 6,8m. Ô tô Spa Văn Phòng KD. Mô tả: Cần bán nhà riêng mặt phố Tôn Thất Tùng, quận Đống Đa, Hà Nội.
- Nhà diện tích 79 m2, xây 7 tầng, Mặt Tiền rộng 6,8 m.
- Vị trí đắc địa bậc nhất để Kinh Doanh, phố VIP tấp lập vỉa hè rộng.
- Nhà thiết kế hiện đại, các p... | sổ_đỏ_sổ_hồng | Pháp lý: Sổ đỏ riêng. | The listing describes a 7-story house with a 'thiết kế hiện đại' (modern design). This keyword indicates the property is relatively new and in good condition, not dated or old. No explicit age or renovation is mentioned, but 'hiện đại' points to an effective age of less than 10 years. | Age_4_to_10 | false | false | null | 1 |
394,660 | Tiêu đề: Tôn thất tùng đại học y. 99m2 x 7 tầng thang máy, giá chào 33,9 tỷ Mô tả: Tôn Thất Tùng - đại học Y. - Diện tích: 99m². Số tầng: 7 tầng. - Mặt tiền: 5.5m. - Giá chào bán: 33,9 tỷ. Siêu phẩm căn góc. - Mặt ngõ ô tô 16 chỗ đỗ cổng. - Thang máy. - Kinh doanh - nội thất xịn. - Trung tâm Đống Đa. - Vị trí đẹp nhất... | sổ_đỏ_sổ_hồng | Sổ đỏ vuông đẹp | Keywords extracted: '7 tầng thang máy', 'nội thất xịn', 'nội thất nhập khẩu', 'siêu phẩm'. No explicit age is given, but the combination of a 7-story building with an elevator and high-end imported furniture strongly suggests a modern, relatively new construction. It is not described as brand new, so 'Age_4_to_10' is t... | Age_4_to_10 | false | false | null | 1 |
401,283 | Tiêu đề: Bán nhà mặt phố Trường Chinh, DT 40/45m, 6 tầng thang máy, MT 4.3m, giá 26 tỷ. Mô tả: Bán nhà mặt phố Trường Chinh, DT 40/45m, 6 tầng thang máy, MT 4.3m, giá 26 tỷ.
- Vị trí rất đẹp, mặt phố Trường Chinh, gần Ngã Tư Sở, nơi giao thoa kết nối các tuyến đường chính như: Trường Chinh, Nguyễn Trãi, Tây Sơn, Đường ... | sổ_đỏ_sổ_hồng | Sổ đỏ vuông đẹp, đã quy hoạch xong | Keywords extracted: 'Nhà mới', '6 tầng thang máy'. The listing explicitly states 'Nhà mới' (New house). This directly corresponds to the newest age category. The description of a 6-story building with an elevator supports this classification. | Age_0_to_3 | false | false | null | 1 |
409,959 | Tiêu đề: Bán nhà tam khương đống đa, nhà mới, một nhà ra phố, dt 90m, mặt tiền 4.8m, 5 tầng Mô tả: Bán nhà Tam Khương Đống Đa, vị trí tốt, nhà để ở, kết hợp kinh doanh đều tuyệt, ngõ ôtô tránh, 90m, mặt tiền 4.8m, giá 18 tỷ. * Thông tin mô tả. - Chủ nhà cần bán gấp để giải quyết công việc cá nhân trong tháng, giá sẽ cự... | sổ_đỏ_sổ_hồng | Sổ đỏ cất két, pháp lý rõ ràng, sẵn sàng sang tên chủ mới | The listing's title explicitly states 'nhà mới' (new house). The description mentions a 5-story structure with a 'hợp lý' (reasonable/well-designed) layout. There is no conflicting information suggesting it is old or needs renovation, pointing towards a recently constructed property. | Age_0_to_3 | false | false | null | 1 |
426,044 | Tiêu đề: Lô góc siêu hiếm ngõ 72 tôn thất tùng thông 390 trường chinh,dt 42m mt 5,5m ngõ xe máy tránh gần mp Mô tả: CỰC HIẾM CĂN GÓC, NGÕ 72 TÔN THẤT TÙNG THÔNG 390 TRƯỜNG CHINH, KHU ÔNG VUA PHÂN KHÚC CHO SINH VIÊN THUÊ PHÒNG TRỌ. - Vị trí trung tâm đắc địa, đối diện ĐH Y Hà Nội, hàng xóm của trường ĐH Công Đoàn, Thuỷ ... | sổ_đỏ_sổ_hồng | SĐCC | The listing describes the current property as a 'Nhà hiện trạng xây 2 tầng' (current state is a 2-story house). However, it strongly pitches the future potential: 'Tiện xây toà nhà chung cư mini' (convenient to build a mini apartment building). This indicates the existing structure is old and the primary value is in th... | Age_20_plus | false | false | null | 1 |
426,719 | Tiêu đề: 🏡 BÁN 231M2 XÂY 2 TÒA CCMN NGÕ 390 TRƯỜNG CHINH - SỔ VUÔNG ĐẸP - 30.5 TỶ - hangmini.com Mô tả: 🔥 BÁN MẢNH ĐẤT 231M² – XÂY 2 CCMN ĐỈNH DOANH THU – TRUNG TÂM ĐỐNG ĐA – GẦN PHỐ TRƯỜNG CHINH 🔥
📍 Vị trí: Ngõ 390 Trường Chinh, quận Đống Đa – trung tâm giao thương sầm uất, giao thông thuận tiện, ra phố Trường Ch... | sổ_đỏ_sổ_hồng | Sổ đỏ chính chủ, pháp lý sạch, sẵn sàng giao dịch. | The listing describes two 3-story houses that are 'ở tốt' (livable), but the owner's intent is explicitly 'xác định bán đất – tặng nhà' (selling land, house is a gift). This strong signal, combined with the primary pitch to demolish and build new apartment buildings, indicates the existing structures are old and their ... | Age_20_plus | false | false | null | 1 |
445,510 | Tiêu đề: Bán nhà phố Trường Chinh-Ô tô vào nhà,kinh doanh-Ngõ thông -Lô góc-50m-4T, cách mặt phố 40m-15.x tỷ Mô tả: HỘ KHẨU ĐỐNG ĐA - KINH DOANH - OTO ĐỖ CỬA - NGÕ RỘNG THÔNG THOÁNG - NHÀ ĐẸP Ở LUÔN- GẦN HỒ -40m ra MẶT PHỐ TRƯỜNG CHINH DT:50m -4 Tầng -MT:3.9m - Nhỉnh 15 Tỷ - Vị trí đắc địa, mặt ngõ kinh doanh sầm uấ... | sổ_đỏ_sổ_hồng | Sổ đỏ chính chủ sẵn giao dịch | The listing uses the key phrase 'NHÀ ĐẸP Ở LUÔN' (beautiful house, move in immediately). This indicates the property is in good, well-maintained condition and does not require immediate repairs, but it lacks keywords like 'mới tinh' or 'vừa hoàn thiện' that would suggest it's brand new. This fits the 'like new' categor... | Age_4_to_10 | false | false | null | 1 |
455,537 | Tiêu đề: Bán Nhà Mặt Phố Khương Thượng, Đống Đa, DT 111m2 x 7T, MT 5,9m. Giá Rẻ. Mô tả: Chính chủ nhờ bán nhà mặt phố Khương Thượng, Đống Đa, Hà Nội.
Nhà có diện tích 111m2, mặt tiền 5,9m, xây 7 tầng khung bê tông cốt thép rất kiên cố, trang bị thang máy nhập khẩu tốc độ cao. Nội thất đầy đủ. Hiện nhà đang cho thuê rất... | sổ_đỏ_sổ_hồng | Sổ đỏ chính chủ, pháp lý minh bạch, sang tên trong ngày. | Step 1: Keywords extracted are 'xây 7 tầng khung bê tông cốt thép rất kiên cố', 'thang máy nhập khẩu', 'Nội thất đầy đủ', 'đang cho thuê'. Step 2: No build year is mentioned. Step 3: No teardown language; it's a 7-story building. Step 4: Cash flow from 'đang cho thuê' is noted but separated from physical condition. Ste... | Age_4_to_10 | false | false | null | 1 |
469,067 | Tiêu đề: Nhà Đẹp Dòng Tiền Tam Khương, Đống Đa 99m, 7 tầng, mt 5.2m, giá 34 tỷ. Mô tả: Nhà Đẹp Dòng Tiền Tam Khương, Đống Đa 99m, 7 tầng, mt 5.2m, giá 34 tỷ. Lh em Lan SIÊU PHẨM CCMN, CHDV TRUNG TÂM ĐỐNG ĐA - Ô TÔ ĐỖ CỬA - LÔ GÓC - THOÁNG TRƯỚC SAU - 11 Phòng và 3 CHDV - DÒNG TIỀN 80tr/tháng Nhà nằm Vị trí đẹp nhất... | sổ_đỏ_sổ_hồng | Sổ đỏ vuông đẹp, sẵn sàng giao dịch | Step 1: Keywords are 'Nhà Đẹp', 'SIÊU PHẨM', '7 tầng thang máy', 'nội thất nhập khẩu', and 'DÒNG TIỀN 80tr/tháng'. Step 2: No build year is provided. Step 3: No teardown language is present. Step 4: The high cash flow is a key selling point but is disregarded for physical condition assessment. Step 5: The combination o... | Age_4_to_10 | false | false | null | 1 |
479,362 | Tiêu đề: Cực Hiếm! Bán Nhà Mặt Phố Tam Khương, Đống Đa, 125m2x5T, MT:6m, Giá Rẻ. Mô tả: Chính chủ gửi bán nhà mặt phố Tam Khương, quận Đống Đa, TP Hà Nội.
Nhà có diện tích 125m2, mặt tiền 6m, hậu 6m, đất vuông vắn như tờ giấy A4, nằm tại lô góc 2 mặt phố siêu đắc địa, đoạn phố vỉa hè rộng gần 4m. Nhà xây 5 tầng khung b... | sổ_đỏ_sổ_hồng | Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch, pháp lý minh bạch. | The listing describes a '5 tầng khung bê tông kiên cố' (5-story solid concrete frame) with a classic 'cầu thang giữa' (middle staircase) design. This suggests a structurally sound but likely older, standard build, not a modern or brand-new one. No mention of being new, renovated, or a specific build year. The rental in... | Age_11_to_20 | false | false | null | 1 |
490,934 | Tiêu đề: Cực đẹp! phân lô tây sơn, 2 ô tô tránh, kd siêu đỉnh, ô bàn cờ, gara ô tô, ô tô dừng đỗ, 58m2*6t . Mô tả: PHÂN LÔ - Ô TÔ TRÁNH - MẶT TIỀN RỘNG - 5 TẦNG - KINH DOANH - CHO THUÊ VĂN PHÒNG . - Bán nhà phố Tây Sơn , Đống Đa. 58m² , 6 tầng , giá chỉ 19.5 tỷ ( có thương lượng ) . - Nhà vị trí đẹp nằm trong khu tr... | null | null | The listing mentions the house has 6 floors and an 'optimized design'. However, it provides no specific details about the condition, age, materials, or move-in readiness (e.g., 'mới', 'cũ', 'sơn sửa'). The terms 'cực đẹp' and 'ở cực sướng' are marketing fluff without supporting evidence. Due to the complete lack of phy... | null | false | false | null | 1 |
499,082 | Tiêu đề: Bán nhà khương thượng. dòng tiền 1.38 tỷ/năm. chung cư mini 77mx7t, mt 6m. giá chỉ 22.5 tỷ Mô tả: Bán nhà Khương Thượng chung cư mini 77m², 7 tầng, mặt tiền 6m Giá 22.5 tỷ Dòng tiền 1.38 tỷ/năm. - Vị trí trung tâm Khương Thượng, Đống Đa, cách phố Khương Thượng chỉ 10m. Khu vực dân cư đông đúc, nhu cầu thuê cao... | sổ_đỏ_sổ_hồng | Sổ đỏ chính chủ, pháp lý minh bạch. | The listing describes a 7-story building with high cash flow ('dòng tiền'). The only physical descriptor is 'chắc chắn' (sturdy), which is too generic to determine age or condition. No explicit age, renovation, or newness is mentioned, so the physical state is unknown. | null | false | false | null | 1 |
503,199 | Tiêu đề: BÁN NHÀ PHỐ KHƯƠNG THƯỢNG, NGÕ THÔNG, KINH DOANH 32M2 x 4 TẦNG x 4PN, GIÁ 6.95 TỶ Mô tả: - Vị trí: Cực hiếm, nằm trên mặt ngõ kinh doanh, ngõ thông tứ tung, thông ra Trường Chinh, Tôn Thất Tùng.
- Thiết kế: nhà dân xây 4 tầng, 4 phòng ngủ, công năng đầy đủ, khách mua vừa ở vừa cho thuê hái ra tiền, có thể kin... | sổ_đỏ_sổ_hồng | Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch ngay | The listing describes a 'nhà dân xây 4 tầng' (privately built 4-story house). This term, without any qualifiers like 'mới' or 'đẹp', typically implies an older but structurally sound building that is not brand new. It's livable but likely dated, fitting the 11-20 year age bracket. | Age_11_to_20 | false | false | null | 1 |
507,697 | Tiêu đề: Bán PHỐ TRƯỜNG CHINH - ĐỐNG ĐA.
- 43m2 _ 5 Tầng _ MT 5m _ Giá 8,8 Tỷ ( có TL). - LH : 090219 Mô tả: Bán PHỐ TRƯỜNG CHINH - ĐỐNG ĐA. - 43m² _ 5 Tầng _ MT 5m _ Giá 8,8 Tỷ ( có TL). - LH : . _ Nhà 5 Tầng Đẹp Lung Linh. Xách Vali Về Ở Ngay. _ Ngõ Thông. Ba Bánh Chạy. KD Hoặc Cho Thuê Thu Dòng Tiền. _ Kiến Trúc X... | sổ_đỏ_sổ_hồng | Sổ Đỏ Chính Chủ. Đất Vuông. Giao Dịch Ngay. | Keywords like 'Đẹp Lung Linh', 'Xách Vali Về Ở Ngay', and 'Kiến Trúc Xây Dựng Hiện Đại' indicate a modern, move-in ready house in excellent condition. This suggests a 'like new' property rather than a brand new or old one. | Age_4_to_10 | false | false | null | 1 |
509,903 | Tiêu đề: Chủ mót bán giảm chào nhà mặt phố thái hà vỉa hè rộng kinh doanh đỉnh vị trí hiếm nhà bán Mô tả: Phố hiếm nhà bán Thái Hà . MT: 4.1 m, 5 tầng chắc chắn, thoáng sau vĩnh viễn Vỉa hè rộng, kinh doanh đa ngành nghề Hiện cho thuê dòng tiền ổn định Thiết kế: T1: Kinh doanh + WC Tầng lửng: Kinh doanh T2-3: 2 ngủ, 2... | sổ_đỏ_sổ_hồng | Sổ đỏ chính chủ, vuông đẹp | The only physical description is '5 tầng chắc chắn' (5 sturdy floors), which is too generic to infer age or condition. The listing focuses on location and cash flow ('cho thuê dòng tiền ổn định'), providing no details about the property's visual state, modernity, or move-in readiness. | null | false | false | null | 1 |
515,692 | Tiêu đề:
Bán nhà Trường Chinh 41m nhà đẹp nhiều thoáng, ở ngay giá 8,8 Tỷ
Mô tả:
Nhà phố 5 tầng 41m, thiết kế kiên cố, sang trọng, tối ưu công năng. Vị trí vàng: Phố Trường Trinh thông ra Tôn Thất Tùng, ... | null | null | Keywords 'nhà đẹp', 'ở ngay', 'thiết kế kiên cố, sang trọng' indicate a house in good, move-in ready condition. It is not described as brand new ('mới tinh'), but it is clearly presented as modern and well-maintained, fitting the 'like new' category. No explicit build year or renovation is mentioned. | Age_4_to_10 | false | false | null | 1 |
573,841 | Tiêu đề: Trường Chinh - MT 5m - ô tô - kinh doanh - giá nhỉnh 10 tỷ Mô tả: - Vị trí đắc địa trung tâm Ngã Tư Sở, tuyến đường huyết mạch kết nối Đống Đa Thanh Xuân Hai Bà Trưng. - DT 36m². MT 5m. - Ngõ rộng, ô tô vào tận cửa, thuận tiện vừa ở vừa kinh doanh. - Nhà 5 tầng dân xây chắc chắn tâm huyết, đầy đủ công năng 4pn... | sổ_đỏ_sổ_hồng | Sổ đỏ chính chủ pháp lý chuẩn | The key phrase is 'Nhà 5 tầng dân xây chắc chắn tâm huyết'. This typically describes an older but structurally sound house built by the owner, not a new, modern build. It lacks descriptors like 'đẹp', 'mới', or 'sang trọng'. The mention of cash flow is ignored for physical condition assessment, making 'Age_11_to_20' th... | Age_11_to_20 | false | false | null | 1 |
581,502 | Tiêu đề: Siêu phẩm trường trinh đống đa 41m2 5 tầng 8.x tỷ nhà mới ban công rộng ở ngay Mô tả: Siêu phẩm Trường Trinh - Đống Đa. hiếm có, diện tích 41m, nhà 5 tầng chắc chắn Vị trí cực đẹp, giao thông tiện, gần ĐH Y Hà Nội, Ngân Hàng, Thủy Lợi. Siêu phẩm Tôn Thất Tùng thiết kế hiện đại, ban công rộng chill cafe + ... | sổ_đỏ_sổ_hồng | Sổ đỏ đẹp, pháp lý sạch | Keywords extracted: 'nhà mới', 'chắc chắn', 'thiết kế hiện đại', 'ở ngay'. The listing repeatedly emphasizes the property is 'nhà mới' (new house) with a 'thiết kế hiện đại' (modern design), and ready to 'ở ngay' (move in immediately). This strongly indicates a brand new or very recently constructed property in excelle... | Age_0_to_3 | false | false | null | 1 |
583,992 | Tiêu đề: Bán nhà mặt phố Tôn Thất Tùng, Đống Đa. 96 m2 x 5,5T x Mt 6,2m. Kinh doanh Spa VP cho thuê Mô tả: Bán nhà mặt phố Tôn Thất Tùng, phường Khương Thượng, quận Đống Đa, Hà Nội.
- Nhà diện tích 96 m2, xây dựng 5,5 tầng, Mặt Tiền 6,2 m.
- Vị trí đắc địa, vỉa hè rộng, thoáng đẹp nhất phố Tôn Thất Tùng.
- Nhà được thi... | sổ_đỏ_sổ_hồng | Pháp lý: Sổ đỏ | Keywords extracted: 'thiết kế hiện đại', 'thang máy nhập khẩu', 'kinh doanh', 'cho thuê'. The property is described as having a 'thiết kế hiện đại' (modern design) and an imported elevator, suggesting it is not old or dated. While it mentions business potential, this does not define its physical condition. The descript... | Age_4_to_10 | false | false | null | 1 |
589,829 | Tiêu đề: 🏡 BÁN NHÀ KHƯƠNG THƯỢNG – 16m²x5T, FULL TIỆN NGHI, GIÁ 3.85 TỶ. Mô tả: 📐 Diện tích sổ đỏ: 16m² 🚪 Mặt tiền: 2.2m ✅ Nhà xây 5 tầng chắc chắn, nội thất đầy đủ – khách mua về ở ngay. 🔄 Vị trí trung tâm quận Đống Đa, tiện ích xung quanh đầy đủ, giao thông thuận tiện 🌟 Phù hợp hộ gia đình nhỏ hoặc đầu tư cho th... | sổ_đỏ_sổ_hồng | Sổ đỏ chính chủ, pháp lý chuẩn | Keywords 'xây 5 tầng chắc chắn' and 'khách mua về ở ngay' indicate a solid, livable house. It's not described as brand new ('mới tinh'), but it is move-in ready and not old. This suggests a 'like new' condition, fitting the Age_4_to_10 bin. No explicit renovation or build year is mentioned. | Age_4_to_10 | false | false | null | 1 |
598,433 | Tiêu đề: Bán nhà ngõ 554 Trường Chinh, DT 55m, 4 tầng mới, MT 3.8m, giá 15.5 tỷ, ngõ 3m, KD. Mô tả: Bán nhà ngõ 554 Trường Chinh, DT 55m, 4 tầng mới, MT 3.8m, giá 15.5 tỷ, ngõ 3m, KD.
- Vị trí đắc địa, mặt ngõ kinh doanh sầm uất ngày đêm, ngõ rộng thông thoáng, oto đỗ cửa lý thuyết.
- Giao thông thuận tiện các ngả, 30m... | sổ_đỏ_sổ_hồng | Sổ đỏ pháp lý chuẩn | The listing title explicitly states '4 tầng mới' (4 new floors). This is reinforced by descriptions like 'full nội thất xịn sò' and 'khách chỉ việc xách vali về ở ngay'. The direct claim of being 'mới' places it in the newest age category. No renovation or build year is mentioned. | Age_0_to_3 | false | false | null | 1 |
598,520 | Tiêu đề: Lô góc Đống Đa ô tô - dòng tiền 80tr/tháng Tôn Thất Tùng 99m2,MT:5.2m,Giá: 34 tỷ,thang máy, KD. Mô tả: Đẹp và Đỉnh - lô góc Đống Đa ô tô vào nhà dòng tiền 80tr/tháng Tôn Thất Tùng Chùa Bộc 99m², 7 tầng thang máy, mt 5.2m- tặng nội thất khủng . Mô tả: Vị trí: Trung Tâm của Trung Tâm Đống Đa - Đối diện Đại Học Y... | sổ_đỏ_sổ_hồng | Sổ đỏ vuông đẹp, sẵn sàng giao dịch | Keywords are 'Đẹp và Đỉnh', '7 tầng thang máy', 'nội thất nhập khẩu nhìn là mê'. These describe a modern, high-quality, and well-maintained building. While 'dòng tiền' (cash flow) is a major feature, the physical description points to a property that is like-new, not explicitly brand new but far from old. | Age_4_to_10 | false | false | null | 1 |
613,564 | Tiêu đề: Bán đất lô 2 mặt thoáng đường trường chinh, gần 45 m², nhỉnh 8,5 tỷ, đẹp long lanh. Mô tả: Bán đất lô 2 mặt thoáng phố Tây Sơn, gần 45 m², nhỉnh 8,5 tỷ, đẹp long lanh. * Mảnh đất đã có nhà 3 tầng khung cột chắc chắn, xây vuông vuông vắn phía sau to hơn phía trước, chủ nhà từng làm về xây dựng nên tự xây cho n... | sổ_đỏ_sổ_hồng | Sổ đỏ cầm tay sẵn giao dịch ngay | The listing describes a 'nhà 3 tầng khung cột chắc chắn' that was 'tự xây'. It explicitly states 'chỉ cần sơn lại một xíu là hoàn toàn ở ngay', indicating it is structurally sound but cosmetically dated. This points to an older but perfectly livable house, making the 'Bán đất' in the title marketing fluff. | Age_11_to_20 | false | false | null | 1 |
615,419 | Tiêu đề: Bán Nhà Mặt Phố Tôn Thất Tùng, Đống Đa, DT 201m2 x 7T x MT:10m, Giá Hấp Dẫn. Mô tả: Cần bán nhà mặt phố Tôn Thất Tùng, Đống Đa, Hà Nội.
Nhà có diện tích đất 201m2, 2 mặt phố to trước sau với tổng mặt tiền 10m, thửa đất cực vuông vắn. Trên đất có nhà 7 tầng khung bê tông cốt thép kiên cố, có hầm để xe rộng. Tra... | sổ_đỏ_sổ_hồng | Sổ đỏ chính chủ, pháp lý minh bạch | Step 1: Extracted keywords 'khung bê tông cốt thép kiên cố' (solid reinforced concrete frame) and 'thang máy nhập khẩu xịn xò' (high-end imported elevator). Step 2: No build year found. Step 3: No teardown language present; the building is described as substantial and functional. Step 4: Business license info is ignore... | null | false | false | null | 1 |
617,395 | Tiêu đề:
Ngõ 580 Trường Chinh, Đống Đa mặt ngõ kinh doanh vip 38m² 4 tầng giá 12.9 tỷ
Mô tả:
🏡 Nhà vị trí đẹp tại ngõ 580 Trường Chinh, Đống Đa. 📐 Diện tích: 38m², xây 4 tầng chắc chắn, mặt tiền rộng. �... | sổ_đỏ_sổ_hồng | Sổ đỏ đẹp, pháp lý chuẩn | Step 1: Extracted keyword 'xây 4 tầng chắc chắn' (built 4 stories, solid). Step 2: No build year found. Step 3: No teardown language present. Step 4: 'Kinh doanh' (business) potential is ignored for physical condition. Step 5: The term 'chắc chắn' without any description of newness or modern design typically refers to ... | Age_11_to_20 | false | false | null | 1 |
623,321 | Tiêu đề: Bán Nhà Ngã Tư Sở Đống Đa - Lô Góc 3 Thoáng Cách Phố 10m - 61m² MT 6.2m Chỉ 12 Tỷ Lh: Mô tả: Bán Nhà Đường Láng Đống Đa - Lô Góc 2 Thoáng Cách Phố 10m - 61m² MT 6.5m Chỉ 12 Tỷ Lh: Gia chủ cần bán gấp căn nhà mới xây, vị trí đắc địa ngay Ngã Tư Sở, phù hợp khách mua để ở lâu dài hoặc tích sản an toàn. Thông... | sổ_đỏ_sổ_hồng | Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch | The listing explicitly states 'nhà mới xây' (newly built) multiple times and 'khách mua chỉ việc dọn về ở ngay' (just move in), indicating a brand new or very recent construction. | Age_0_to_3 | false | false | null | 1 |
638,385 | Tiêu đề: Nhà đẹp lung linh xách vali ở luôn thiết kế thông sàn hiện đại ban công rất chill cafe Mô tả: THIẾT KẾ: Nhà 5 tầng chắc chắn. - Tầng 1 : Sân để xe, phòng khách, bếp, vệ sinh. - Tầng 2 có ban công rất chill - Tầng 2+3+4: 1phòng ngủ, 1 vệ sinh.kk - Tầng 5 : Phòng thờ ,sân phơi rộng Pháp lý sạch, sổ đỏ vuô... | sổ_đỏ_sổ_hồng | Pháp lý sạch, sổ đỏ vuông đét | The listing uses strong positive descriptors like 'Nhà đẹp lung linh' (sparklingly beautiful), 'xách vali ở luôn' (move-in ready), and 'hiện đại' (modern). This suggests a house in excellent, like-new condition, but lacks the specific 'mới xây' (newly built) keyword for the newest category. The term 'chắc chắn' (sturdy... | Age_4_to_10 | false | false | null | 1 |
638,471 | Tiêu đề: Bán gấp CCMN 2 mặt ngõ 100m² Trường Chinh Đống Đa | 24 phòng khép kín doanh thu 142tr/tháng Mô tả: Tòa CCMN xây mới, kiên cố 7 tầng thang máy, gồm 24 phòng khép kín full nội thất: Giường, tủ, điều hòa, nóng lạnh, bếp, máy giặt khách thuê kín, dòng tiền 142 triệu/tháng ổn định. * Vị trí 2 mặt ngõ hiếm Trường Ch... | sổ_đỏ_sổ_hồng | pháp lý rõ ràng sổ đỏ chính chủ | The listing explicitly states 'xây mới' (newly built), indicating a brand new or very recent construction. It is described as a 7-story building with an elevator and full furniture. The high cash flow is a result of its newness, not an independent indicator of age. | Age_0_to_3 | false | false | null | 1 |
652,931 | Tiêu đề: Bán Nhà Mặt Phố Tam Khương, Đống Đa DT 177m2 x MT:8,1m. Giá Rẻ. Mô tả: Bán nhà mặt phố Tam Khương, quận Đống Đa, Hà Nội.
Diện tích 177m2 mặt tiền 8,1m, nhà 2 tầng hiện gia chủ vẫn cho thuê vì ko có điều kiện xây nên bán.
Phù hợp khách mua về xây tòa nhà cao tầng Building văn phòng, khách sạn ...
Vị trí đắc đị... | sổ_đỏ_sổ_hồng | Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng sang tên chủ mới. | The listing describes a 'nhà 2 tầng' but immediately pitches it as suitable for demolition to 'xây tòa nhà cao tầng'. The lack of any positive descriptors for the house and the focus on redevelopment potential strongly suggest the current structure is old and its value is primarily in the land, making it a teardown can... | Age_20_plus | false | false | null | 1 |
659,611 | Tiêu đề: Bán Tòa Văn Phòng Mặt Phố Khương Thượng, Đống Đa DT 273m2, 9T, MT 9.5m. Giá Cực Rẻ Mô tả: Chính chủ gửi bán tòa Văn phòng mặt phố Khương Thượng, quận Đống Đa, Hà Nội.
Diện tích 273m2, mặt tiền 9.5m, đường lớn, vỉa hè rộng.
Tòa nhà xây mới 9 tầng thiết kế văn phòng và để ở
– Tầng 1: Hầm để xe.
– Tầng 2 7: Th... | sổ_đỏ_sổ_hồng | Sổ đỏ chính chủ. | Step 1: Extracted keywords 'xây mới' (newly built), 'Thiết bị hiện đại' (modern equipment). Step 2: No explicit build year found. Step 3: The listing is a straightforward description of a new building, no conflicting information. Step 4: The property is for sale vacant, no cash flow to analyze. Step 5: The term 'xây mớ... | Age_0_to_3 | false | false | null | 1 |
673,425 | Tiêu đề: Bán nhà đẹp trường chinh,lô góc,thang máymặt ngõ tô,kinh doanh 66m 6t mt5.2m 18.8 tỷ Mô tả: BÁN NHÀ ĐẸP TRƯỜNG CHINH - LÔ GÓC - THANG MÁY- MẶT NGÕ Ô TÔ KHU VỰC TÔN THẤT TÙNG, TAM KHƯƠNG, NGÃ TƯ SỞ - HỒ KHƯƠNG THƯỢNG - ĐỐNG ĐA Diện tích: 66m² xây dựng 70m từ tầng 3 Kết cấu: 6 Tầng siêu đẹp -MT:5.2m 10 ph... | sổ_đỏ_sổ_hồng | sổ đẹp chủ thiện chí | Step 1: Extracted keywords 'nhà đẹp' (beautiful house), 'siêu đẹp' (super beautiful), 'dòng tiền' (cash flow), 'Doanh thu 60tr/tháng' (revenue 60m/month). Step 2: No explicit build year. Step 3: 'Nhà đẹp' and 'siêu đẹp' are marketing terms, but for a 6-story building with an elevator, they imply a modern, well-maintain... | Age_4_to_10 | false | false | null | 1 |
677,112 | Tiêu đề: Bán nhà ngay sát Học Viện Ngân Hàng Ngõ 12 Chùa Bộc Dt 37m2 x5 tầng, Mt 4m, Giá 5,1 tỷ Mô tả: Bán nhà Ngõ 12 Phố Chùa Bộc Quận Đống Đa
Vị trí đẹp Giao thông thuận tiện, đối diện Học Viện Ngân Hàng
Diện tích 37m2 Nhà 4 tầng 1 tum Mặt tiền 4
Nhà xây năm 2014 Nội thất hiện đại, Khách Mua về chỉ việc ở
Giao thông ... | sổ_đỏ_sổ_hồng | Sổ đỏ vuông vắn | The listing explicitly states the house was built in 2014 ('Nhà xây năm 2014'). As of the reference year 2026, this makes the house 12 years old. The description 'Nội thất hiện đại, Khách Mua về chỉ việc ở' (modern interior, move-in ready) supports a good, livable condition, placing it in the 11-20 year age bracket. | Age_11_to_20 | false | false | 2,014 | 1 |
678,154 | Tiêu đề: Bán Tòa CCMN Phố Tôn Thất Tùng, Đống Đa, 55m2 , 7 Tầng Thang Máy, 750tr/ Năm, 13.5 Tỷ Mô tả: Bán Tòa nhà căn hộ dịch vụ, Phố Tôn Thất Tùng, Ngay đường Trường Chinh, Đống Đa, diện tích 55m2, xây 7 tầng thang máy full nội thất mới tinh, tổng 11 phòng khép kín, dòng tiền 750 triệu/ năm, giá 13.5 tỷ ( có thương ... | sổ_đỏ_sổ_hồng | Sổ đỏ chính chủ sẵn sàng giao dịch. | The listing describes the property as having 'full nội thất mới tinh' (brand new full interior) and being ready for immediate operation. This indicates a very new or just-completed building. Despite the lack of an explicit build year, the 'mới tinh' keyword strongly points to a brand new condition, fitting the 0-3 year... | Age_0_to_3 | false | false | null | 1 |
680,434 | Tiêu đề: Bán nhà mặt phố Tôn Thất Tùng, Đống Đa. 123 m2 x 4T x MT 7,6m. Ô tô KD xây toà VP cho thuê Mô tả: Bán nhà mặt phố Tôn Thất Tung, phường Khương Thượng, quận Đống Đa, Hà Nội.
- Nhà diện tích 123 m2, xây 4 tầng, Mặt Tiền 7,6 m thoáng.
- Vị trí đắc địa ngay trung tâm quận Đống Đa, kết nối gần các phố lớn như Chù... | sổ_đỏ_sổ_hồng | Sổ đỏ sở hữu lâu dài | Listing describes a 4-story house ('xây 4 tầng') but provides no details on its current condition, age, or move-in readiness. The suggestion to 'Xây lên toà Văn Phòng' is a marketing pitch for future potential and is ignored when assessing the current physical state. Due to the complete lack of condition descriptors, t... | null | false | false | null | 1 |
690,288 | Tiêu đề: BÁN NHÀ -C4-PHỐ TÔN THẤT TÙNG- QUẬN ĐỐNG ĐA, DT,83M2 –MT-6M ;GIÁ CHỈ 14 TỶ Mô tả: BÁN NHÀ -C4-PHỐ TÔN THẤT TÙNG- QUẬN ĐỐNG ĐA, DT,83M2 –MT-6M ;GIÁ CHỈ 14 TỶ
🌆 Vị trí cực đẹp ;10 bước chân ra ô tô tránh, 50m ra mặt phố tôn thất tùng
🚘 khu vực dân trí cao ,tiện ích bạt ngàn, gần trường học,siêu thị.bệnh vi... | sổ_đỏ_sổ_hồng | Sổ đỏ,chính chủ: giao dịch ngay | The listing explicitly and repeatedly identifies the property as a 'nhà cấp 4' ('C4'). This term designates a low-grade, likely very old structure, indicating the value is primarily in the land. This directly maps to the oldest age category. | Age_20_plus | false | false | null | 1 |
712,541 | Tiêu đề: Mặt phố trường chinh đống đa lô góc 2 mặt tiền diện tích 58m2 mặt tiền 8,1m 8tầng giá 51 tỷ Mô tả: - Mặt phố kinh doanh - mặt phố 1 mặt ngõ - lô góc vỉa hè. Tọa lạc tại trung tâm thủ đô ngay Ngã Tư Sở tiện mọi cung đường đi đâu cũng được, kinh doanh sầm uất. Tiện ích ngập tràn từ truờng học đến khu vui chơ... | sổ_đỏ_sổ_hồng | Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. | Step 1: Keywords are '8 tầng thang máy', 'full nội thất', 'xây dựng đầy đủ giấy phép', 'thiết kế vô cùng hiện đại'. Step 2: No year is mentioned. Step 3: No teardown language. Step 4: The description focuses on the physical state. Step 5: The phrase 'thiết kế vô cùng hiện đại' and 'full nội thất' for an 8-story buildin... | Age_0_to_3 | false | false | null | 1 |
720,274 | Tiêu đề: Bán nhà trường chinh, ngõ rộng 5m 50x4t kinh doanh đỉnh ô tô đỗ cửa Mô tả: BÁN NHÀ TRƯỜNG CHINH NGÕ RỘNG 5M - 50x4T KINH DOANH ĐỈNH Ô TÔ ĐỖ CỬA Thông tin chi tiết: Diện tích: 50m x 4 tầng nhà xây chắc chắn, công năng đầy đủ Ngõ rộng 5m ô tô đỗ cửa, kinh doanh sầm uất Chỉ 30m ra phố Trường Chinh, sát... | sổ_đỏ_sổ_hồng | Pháp lý chuẩn chỉnh sổ đỏ chính chủ | Step 1: Keywords are '4 tầng', 'nhà xây chắc chắn', 'công năng đầy đủ'. Step 2: No year is mentioned. Step 3: No teardown language. Step 4: The physical description is separate from the business potential. Step 5: The phrase 'nhà xây chắc chắn' without any mention of newness, modern design, or recent renovations typica... | Age_11_to_20 | false | false | null | 1 |
729,746 | Tiêu đề: Mặt phố tây sơn, kinh doanh sầm uất, đoạn đẹp nhất phố, diện tích 650m mặt tiền 18m, sổ đẹp Mô tả: Cần bán siêu phẩm mặt phố tây sơn, kinh doanh sầm uất, đoạn đẹp nhất phố, diện tích 650m mặt tiền 18m, phù hợp các loại hình tòa nhà, sổ đỏ vuông vắn, lh: Địa chỉ: Đ.Tây Sơn, P.Khương Thượng, Q.Đống Đa, Đ.Tây Sơ... | sổ_đỏ_sổ_hồng | sổ đỏ vuông vắn | The listing describes a large plot of land with significant frontage, emphasizing its suitability for building a tower ('phù hợp các loại hình tòa nhà'). There is no mention of any existing structure, its condition, or age. Therefore, the physical condition of any building is unknown. | null | false | false | null | 1 |
730,045 | Tiêu đề: Bán nhanh! Chùa Bộc - ngõ thông - gần phố, 25m ô tô tránh - mặt ngõ to như phố - nhà đẹp ở luôn Mô tả: Ngõ 95 phố Chùa Bộc - ô tô tránh nhau - trung tâm đống đa - vài bước ra ô tô đỗ - nhà đẹp thoáng sáng - ở sướng. - Chủ cần bán nhanh căn nhà ngõ 95 phố Chùa Bộc 50m² xây 5 tầng chỉ 8.5 tỷ (thương lượng). - Nh... | sổ_đỏ_sổ_hồng | Sổ chính chủ giao dịch ngay | The listing uses keywords like 'nhà đẹp ở luôn' (beautiful house, move in immediately) and 'chủ tự xây... chắc chắn' (owner-built, solid). This indicates a well-maintained property that is not brand new but is in good, livable condition, fitting the 'like new' category. | Age_4_to_10 | false | false | null | 1 |
730,668 | Tiêu đề: VIEW MẶT PHỐ TRƯỜNG CHINH - NGÃ TƯ SỞ - LÔ GÓC 3 THOÁNG, VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - THANG MÁY THÔNG SÀN Mô tả: VIEW MẶT PHỐ TRƯỜNG CHINH - NGÃ TƯ SỞ - LÔ GÓC 3 THOÁNG, VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - THANG MÁY THÔNG SÀN - MẶT TIỀN QUYỀN LỰC 69m² x 7 tầng thang máy = 26 tỷ Chủ đang sơn sửa lại dự kiến bàn giao khách nhà đẹp long lanh... | null | null | The listing explicitly states 'Chủ đang sơn sửa lại' (owner is repainting/renovating) and it will be handed over as 'nhà đẹp long lanh' (sparkling beautiful). This indicates a renovation is in progress on an existing 7-story building, making it 'like new' rather than brand new. | Age_4_to_10 | true | false | null | 1 |
736,469 | Tiêu đề: KINH DOANH - MẶT NGÕ THÔNG - TRƯỜNG CHINH - ĐỐNG ĐA - NHỈNH 4 TỶ Mô tả: MẶT NGÕ THÔNG - KINH DOANH _ TT ĐỐNG ĐA_ Trường chinh _ Ngã 4 Sở -
_
_ Thông ra HỒ KHƯƠNG THƯỢNG _ Xung quanh các trường Đại Học Vô vàn tiện ích .
👉Thiết kế:
+ T 1_ Kinh doanh . khách
+ T 2; 2 Phòng rộng, wc
+T 3 P Thờ -sân phơi
📕 Sổ đỏ ... | sổ_đỏ_sổ_hồng | Sổ đỏ cc nở hậu . Chờ giao dịch | The listing describes the 3-story layout and its business potential ('Kinh doanh'). However, it provides absolutely no keywords or description regarding the property's physical condition, age, or move-in readiness (e.g., new, old, beautiful, needs repair). Therefore, the effective age cannot be determined. | null | false | false | null | 1 |
738,251 | Tiêu đề: SIÊU PHẨM TAM KHƯƠNG - TÔN THẤT TÙNG 50M2 x 5 TẦNG x 6PN, MT 4.4M, Ở NGAY, NHỈNH 7 ĐỒNG Mô tả: - Vị trí: Trung tâm Đống Đa, gần ngay ĐH Y, ngõ xe ba gác, gần chợ, giao thông thuận tiện, tiện ihs xung quanh bạt ngàn
- Thiết kế: 50m2 x 5 tầng, tổng 6 phòng ngủ, nhà đẹp chắc chắn, nội thất xịn, chỉ cần xách vali... | sổ_đỏ_sổ_hồng | Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch ngay | Keywords 'nhà đẹp chắc chắn', 'nội thất xịn', 'xách vali về ở ngay' suggest a house in excellent, move-in ready condition. This points to a 'like new' state, not brand new but well-maintained. No explicit year or renovation mentioned. | Age_4_to_10 | false | false | null | 1 |
753,564 | Tiêu đề: Tòa chdv phố tôn thất tùng xây mới, 56m2, 7 tầng, 11 phòng sẵn đồ, cho dòng tiền 700 triệu/năm Mô tả: Bán tòa CHDV phố Tôn Thất Tùng, thuộc quận Đống Đa; 56m² xây 7 tầng, 11 phòng rộng sẵn đồ, cho thuê ra dòng tiền lên tới 700 triệu/năm, giá 13.5 tỷ - LH em Dũng - Tòa nhà nằm trong ngõ thông Tôn Thất Tùng, Tr... | sổ_đỏ_sổ_hồng | Sổ đỏ riêng biệt, pháp lý rõ ràng | The listing explicitly uses the terms 'xây mới' (newly built) and 'xây dựng mới từ đầu' (built new from the ground up). This is a clear indicator of a brand new property, fitting the youngest age bin. No year is mentioned. | Age_0_to_3 | false | false | null | 1 |
760,349 | Tiêu đề: Lô góc 3 thoáng, gara ô tô, thang máy trung tâm Đống Đa 70m x 6T, 17,8 Tỷ Mô tả: Lô góc 3 thoáng, gara ô tô, thang máy trung tâm Đống Đa 70m x 6T, 17,8 Tỷ
CỰC HIẾM - LÔ GÓC 3 THOÁNG - GARA Ô TÔ - MẶT TIỀN KHỦNG 6M- 6 TẦNG THANG MÁY - NỘI THẤT XỊN SÒ.
- Vị trí cực đẹp , 2 mặt ô tô tránh,
- Toạ lạc ngay lô gó... | sổ_đỏ_sổ_hồng | Sổ đỏ chính chủ, nở hậu hút lộc. | Keywords extracted: 'hiện đại', 'tự xây nên chắc chắn', 'nội thất xịn sò'. No explicit build year. The description of a modern 6-story house with an elevator and high-end interiors ('xịn sò') suggests a relatively new, well-maintained property, not brand new but in excellent condition. This aligns with the 4-10 year ag... | Age_4_to_10 | false | false | null | 1 |
767,320 | Tiêu đề: Trung tâm đống đa thiết kế thông sàn đại học bao quoanh không gian thoáng sáng. Mô tả: TRUNG TÂM ĐỐNG ĐA - THIẾT KẾ THÔNG SÀN - ĐẠI HỌC BAO QUOANH - KHÔNG GIAN THOÁNG SÁNG - DỌN VÀO Ở LUÔN. - Thông số: 41m² - 5 tầng - mặt tiền 4,5m². - Ưu điểm nổi bật: + Khu vực trung tâm Đống Đa, đường rộng thoáng sáng. + ... | sổ_đỏ_sổ_hồng | Sổ đẹp, pháp lý rõ ràng, giao dịch ngay. | Keywords extracted: 'Dọn vào ở luôn'. No explicit build year or description of interior quality (new/old/modern). The phrase 'Dọn vào ở luôn' indicates the house is livable, but the absence of any other positive condition descriptors suggests it is a standard, functional but likely older house, not 'like new'. This pla... | Age_11_to_20 | false | false | null | 1 |
791,435 | Tiêu đề: Trung tâm thủ đô ngõ thông kinh doanh dịch vụ tiện ích bạt ngàn ba bước ra ngã tư sở Mô tả: Mô tả : +Nhà mới 4 tầng 1 tum căn góc +Mỗi tầng 2 phòng ngủ cầu thang vệ sinh giữa. Tiện ích : +Ba bước ra Ngã Tư Sở vô vàn tiện ích +Ba gác chạy băng băng Sổ đỏ vuông như viên gạch Địa chỉ: Đ.Trường Chinh, P.Khương ... | sổ_đỏ_sổ_hồng | Sổ đỏ vuông như viên gạch | Step 1: Extracted keywords 'Nhà mới', '4 tầng'. Step 2: No year mentioned. Step 3: No override keywords present. Step 4: No cash flow info. Step 5: The keyword 'Nhà mới' directly indicates a brand new house, mapping to the youngest age bin. | Age_0_to_3 | false | false | null | 1 |
799,182 | Tiêu đề: Bán Tòa Văn Phòng Mặt Phố Chùa Láng, Đống Đa DT 304m2, 11T, MT 10.5m. Giá Cực Rẻ Mô tả: Chính chủ gửi bán tòa Văn phòng mặt phố Chùa Láng, quận Đống Đa, Hà Nội.
+ Toà Building hiếm, cực đẹp. Diện tích 304m² x 11 tầng x mặt tiền rộng 10,5m
+ Thiết kế 11 tầng (1 tầng hầm, 10 tầng nổi). thang máy tốc độ cao.
+ Sổ... | sổ_đỏ_sổ_hồng | Sổ đỏ, giấy phép phòng cháy, hoàn công ... Đầy đủ. | Step 1: Extracted keywords 'cực đẹp', 'hoàn công', 'Đang cho thuê'. Step 2: No year mentioned. Step 3: No override keywords. Step 4: The listing mentions cash flow ('Đang cho thuê') but this is ignored for physical condition assessment. Step 5: The text lacks any specific keywords about the physical age or condition li... | null | false | false | null | 1 |
801,168 | Tiêu đề: NHÀ ĐẸP MẶT NGÕ TÔN THẤT TÙNG, 4 TẦNG, 4 NGỦ, KINH DOANH, NGÕ THÔNG, RỘNG, NHỈNH 4 TỶ Mô tả: - Vị trí: Nhà mặt ngõ kinh doanh, ngõ thông, rộng, thoáng sáng, xe ba gác phi ầm ầm
- Ngõ thông khắp ngả Trường Chinh, Khương Thượng, Tam Khương, gần chợ, gần trường ĐH Y, tiện ích xung quanh bạt ngàn
- Thiết kế: 4 t... | sổ_đỏ_sổ_hồng | Sổ đỏ chính chủ | Keywords 'nhà đẹp ở luôn' indicate a move-in ready condition. It's not described as brand new ('mới tinh') but is in good shape, suggesting it's relatively new or well-maintained. This fits the 'like new' category. | Age_4_to_10 | false | false | null | 1 |
807,719 | Tiêu đề: Bán nhà Mặt phố Lương Định Của, Đống Đa. 156 m2 x 8 Tầng x Mt 8m. Ô Tô Kinh Doanh Cho Thuê Mô tả: Bán nhà mặt phố Lương Định Của, phường Khương Thượng, quận Đống Đa, Hà Nội.
- Nhà diện tích 156 m2, xây dựng 8 tầng. Mặt tiền rộng 8 m.
- Vị trí đắc địa nhất mặt phố Chùa Vua.
- Nhà được thiết kế hiện đại, các sàn... | sổ_đỏ_sổ_hồng | Sổ đỏ riêng | The listing describes the house as having a 'thiết kế hiện đại' (modern design) and an imported elevator. While not explicitly stating it's brand new, these features suggest a relatively recent construction or a well-maintained, contemporary building, fitting the 4-10 year age bracket. | Age_4_to_10 | false | false | null | 1 |
813,692 | Tiêu đề: Bán nhà mặt ngõ Trường Chinh,Ô tô,Kinh doanh,Ngõ thông Mô tả: - Diện tích 40 x 4 tầng, mặt tiền 4.6m
- Nhà dân tự xây, khung cột chắc chắn.
- Thiết mỗi tầng 2 phòng.
- Ô tô qua nhà, thông sang phố Tôn Thất Tùng, kinh doanh sầm uất.
- Sổ vuông đẹp, sẵn sàng giao dịch.
- Giá chính chủ: 10.8 tỷ
- Liên hệ: 0984.88... | sổ_đỏ_sổ_hồng | Sổ vuông đẹp, sẵn sàng giao dịch. | The listing describes a 4-story house as 'dân tự xây' and 'khung cột chắc chắn'. This implies it's structurally sound but likely not new or modern. Lacking any keywords like 'mới' or 'đẹp', it fits the category of an older but still functional home. | Age_11_to_20 | false | false | null | 1 |
813,828 | Tiêu đề: Bán Nhà Mặt Phố Trường Chinh, Đống Đa, DT 229m2 x MT 6,8m, Giá Rẻ. Mô tả: Chính chủ gửi bán nhà mặt phố Trường Chinh, quận Đống Đa, TP Hà Nội.
Nhà có diện tích 229m2, xây 5 tầng cũ coi như mua đất. Rất thuận tiện xây tòa nhà cao tầng cho thuê khách sạn, nhà hàng, ngân hàng, du lịch, thời trang, hàng lưu niệm .... | sổ_đỏ_sổ_hồng | Sổ đỏ chính chủ, pháp lý minh bạch | The listing explicitly states the house is '5 tầng cũ' (old 5-story) and should be considered as 'coi như mua đất' (like buying land). This is a direct statement that the structure has minimal value and is very old, making it a teardown candidate. | Age_20_plus | false | false | null | 1 |
818,108 | Tiêu đề: Cc bán gấp tòa chdv tại tôn thất tùng, dòng tiền 700 triệu/năm, 42m2* 7tang* , đủ pccc, chỉ 10 tỷ Mô tả: CC bán gấp Tòa CHDV đẳng cấp, phân khúc hiếm 10 tỷ tại Tôn Thất Tùng, Đống Đa + Vị trí nằm trong khu vực gần các Trường ĐH Y, Bách Kinh Xây, BV ĐH Y... bạt ngàn khách thuê, đi lại thuận tiện, giao thương tố... | sổ_đỏ_sổ_hồng | Sổ đỏ đẹp, giao dịch ngay | The listing explicitly states 'Nhà xây dựng mới' (newly built) and describes it as having modern interiors and being ready for immediate operation. This clearly points to a brand new or very recent construction. | Age_0_to_3 | false | false | null | 1 |
818,800 | Tiêu đề: Bán Nhà Mặt Phố Tôn Thất Tùng, Đống Đa DT 115m2 x MT:5,2m. Giá Rẻ. Mô tả: Cần bán nhà mặt phố Tôn Thất Tùng, quận Đống Đa, Hà Nội.
Diện tích 115m2 mặt tiền 5,2m, nhà 3 tầng còn chắc chắn, vị trí đắc địa.
Rất phù hợp cho chủ mới, mua về xây tòa nhà cao tầng Building, Khách sạn ...
Vị trí đắc địa, phù hợp kinh d... | sổ_đỏ_sổ_hồng | Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng sang tên chủ mới. | The listing describes a 'nhà 3 tầng còn chắc chắn' (3-story house, still sturdy), indicating an older but structurally sound building. The suggestion to 'xây tòa nhà cao tầng' is a marketing pitch for land value and is ignored in favor of the current physical description. | Age_11_to_20 | false | false | null | 1 |
818,856 | Tiêu đề: Bán nhà Khương Thượng, Chùa Bộc 39m² 5 tầng cách ô tô chỉ 20m 11.5 TỶ! Mô tả: Bán nhà Khương Thượng, Chùa Bộc 39m² 5 tầng cách ô tô chỉ 20m 11.5 TỶ! Vị trí trung tâm Lõi Đống Đa hiếm có Ngõ thẳng tắp, chỉ 20m ra ô tô, ngõ thông nhiều tuyến lớn: Tây Sơn Tôn Thất Tùng Trường Chinh. Tiện ích ngập tr... | sổ_đỏ_sổ_hồng | Sổ đỏ chính chủ, sang tên ngay. | Keywords extracted: 'Nhà cực đẹp', 'xây 5 tầng khung cột bê tông chắc chắn'. The description suggests a modern, well-maintained house that is move-in ready. Although no explicit year is given, 'cực đẹp' points towards a newer build or one in excellent condition, fitting the 'like new' category. | Age_4_to_10 | false | false | null | 1 |
818,922 | Tiêu đề: BÁN NHÀ MẶT PHỐ KHƯƠNG THƯỢNG , MẶT TIỀN RỘNG, VEW HỒ, ÔTÔ CHẠY VÒNG QUANH, KD ĐỈNH Mô tả: Cực hiếm nhà Khương Thượng , trung tâm Đống Đa , khu sầm uất hiếm nhà bán , nhà mặt tiền rộng hơn 8M trên diện tích 73M2. hơn nữa nhà mình còn vew hồ Khương Thượng , thoáng , mát , kinh doanh đa dạng , an sinh cực đỉnh.
... | sổ_đỏ_sổ_hồng | sổ đỏ chính chủ cất két, pháp lý chuẩn. | Keywords extracted: 'Chủ nhà xác định bán đất tặng nhà'. This is a clear and explicit statement that the value is in the land, and the existing structure is considered a giveaway. This directly indicates the house is very old or in poor condition, classifying it as a teardown. | Age_20_plus | false | false | null | 1 |
End of preview. Expand in Data Studio
README.md exists but content is empty.
- Downloads last month
- 5