Search is not available for this dataset
text stringlengths 1 25.3k |
|---|
Trường hợp đến thời hạn cấp giấy phép nhưng cần phải xem xét thêm thì cơ quan cấp giấy phép xây dựng phải thông báo bằng văn bản cho chủ đầu tư biết lý do, đồng thời báo cáo cấp có thẩm quyền quản lý trực tiếp xem xét và chỉ đạo thực hiện, nhưng không được quá 10 ngày kể từ ngày hết hạn theo quy định tại khoản này . |
Đền bù khi thu hồi đất trồng cây lâu năm. |
Câu hỏi của bạn đọc CafeLand có nội dung:Nhà tôi có mảnh đất nông nghiệp diện tích 1ha với hình thức sử dụng là đất trồng cây lâu năm. |
Trên đó, tôi có trồng cà phê. |
Nhà nước giao nhà tôi sử dụng trong 10 năm không được bán. |
Hiện nay đã gần hết 10 năm, nếu nhà nước thu hồi thì nhà tôi có được đền bù cây trồng trên đất không? |
Nếu được thì nhà nước tính giá trị cây cà phê như thế nào? |
Mong luật sư giải đáp giúp. |
Hình minh họa damnhan.acl@ Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Giám đốc Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, HN Theo khoản 11 Điều 3 Luật Đất đai 2013: Nhà nước thu hồi đất là việc Nhà nước quyết định thu lại quyền sử dụng đất của người được Nhà nước trao quyền sử dụng đất hoặc thu lại đất của người sử dụng đất vi phạm pháp lu... |
Nhà nước có thể thu hồi đất vì những mục đích khác nhau như: quốc phòng, an ninh; để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng; thu hồi đất do có vi phạm pháp luật về đất đai... Về nguyên tắc, người sử dụng đất bị Nhà nước thu hồi đất nếu có đủ điều kiện được bồi thường thì sẽ được bồi thường theo quy ... |
Nếu bạn có đủ điều kiện để được bồi thường và không thuộc trường hợp thu hồi đất không bồi thường tài sản gắn liền với đất thì được bồi thường. |
Việc bồi thường cây cà phê trồng trên đất đó được xác định theo quy định tại Điều 90 Luật đất đai 2013 về Bồi thường đối với cây trồng, vật nuôi. |
Khi Nhà nước thu hồi đất mà gây thiệt hại đối với cây trồng thì việc bồi thường thực hiện theo quy định sau đây: a) Đối với cây hàng năm, mức bồi thường được tính bằng giá trị sản lượng của vụ thu hoạch. |
Giá trị sản lượng của vụ thu hoạch được tính theo năng suất của vụ cao nhất trong 03 năm trước liền kề của cây trồng chính tại địa phương và giá trung bình tại thời điểm thu hồi đất; b) Đối với cây lâu năm, mức bồi thường được tính bằng giá trị hiện có của vườn cây theo giá ở địa phương tại thời điểm thu hồi đất mà khô... |
Cây cà phê được xác định là cây trồng chính và là cây lâu năm thì mức bồi thường được tính bằng giá trị hiện có của vườn cây theo giá ở địa phương tại thời điểm thu hồi đất mà không bao gồm giá trị quyền sử dụng đất. |
Ép bạn gái phải cưới vì đã có con chung. |
Tôi có con với một người đàn ông nhưng không muốn kết hôn, bởi với tôi anh ta không đủ tư cách. |
Hơn nữa, tôi không muốn bị ràng buộc về pháp luật với người đàn ông này. |
Tuy nhiên, anh ta ép tôi phải đăng ký kết hôn, cho anh ta đứng tên cha trong giấy khai sinh của con. |
Xin hỏi luật sư anh ta có quyền này không? |
Tôi có quyền từ chối không? |
Ảnh minh họa Thứ nhất: Về điều kiện kết hôn. |
Luật hôn nhân và gia đình năm 2014 quy định nam, nữ kết hôn phải tuân theo các điều kiện sau đây: a) Nam từ đủ 20 tuổi trở lên, nữ từ đủ 18 tuổi trở lên; b) Việc kết hôn do nam và nữ tự nguyện quyết định; c) Không bị mất năng lực hành vi dân sự; d) Việc kết hôn không thuộc một trong các trường hợp cấm kết hôn theo quy ... |
Theo quy định tại Khoản 9 Điều 3 Luật Hôn nhân và Gia đình 2014 thì Cưỡng ép kết hôn, ly hôn là việc đe dọa, uy hiếp tinh thần, hành hạ, ngược đãi, yêu sách của cải hoặc hành vi khác để buộc người khác phải kết hôn hoặc ly hôn trái với ý muốn của họ . |
Cưỡng ép kết hôn cũng là một trong những hành vi bị cấm được quy định tại Khoản 2 Điều 5 Luật hôn nhân và gia đình. |
Khoản 2 Điều 5 Luật hôn nhân và gia đình năm 2014 quy định các hành vi bị cấm trong đó có hành vi tảo hôn, cưỡng ép kết hôn, lừa dối kết hôn. |
Việc người đàn ông kia ép bạn kết hôn là hành vi bị cấm, trái pháp luật. |
Nếu có hành vi cưỡng ép kết hôn thì căn cứ theo mức độ nghiêm trọng của hành vi và sự việc người có hành vi cưỡng ép kết hôn sẽ bị xử phạt vi phạm hành chính hoặc bị truy cứu trách nhiệm hình sự. |
Nghị định 167/2013/NĐ-CP quy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực an ninh, trật tự, an toàn xã hội; phòng, chống tệ nạn xã hội; phòng cháy và chữa cháy; phòng, chống bạo lực gia đình, có quy định: Điều 55. |
Hành vi cưỡng ép kết hôn, ly hôn, tảo hôn hoặc cản trở hôn nhân tự nguyện tiến bộ Phạt cảnh cáo hoặc phạt tiền từ 100.000 đồng đến 300.000 đồng đối với một trong những hành vi sau đây: 1 . |
Cưỡng ép người khác kết hôn, ly hôn, tảo hôn bằng cách hành hạ, ngược đãi, uy hiếp tinh thần hoặc bằng thủ đoạn khác . |
Điều 146. |
Tội cưỡng ép kết hôn hoặc cản trở hôn nhân tự nguyện, tiến bộ - Bộ luật hình sự 1999 sửa đổi bổ sung 2009, quy định: Người nào cưỡng ép người khác kết hôn trái với sự tự nguyện của họ, cản trở người khác kết hôn hoặc duy trì quan hệ hôn nhân tự nguyện, tiến bộ bằng cách hành hạ, ngược đãi, uy hiếp tinh thần, yêu sách c... |
Chỉ có thể truy cứu trách nhiệm hình sự về tội này khi người vi phạm có hành vi hành hạ, ngược đãi, uy hiếp tinh thần, yêu sách của cải hoặc bằng thủ đoạn khác đã bị xử phạt hành chính về hành vi này mà còn vi phạm. |
Thứ hai: Về đăng ký khai sinh. |
Trường hợp chưa đăng ký kết hôn và không có cơ sở xác định cha cho trẻ thì thực hiện thủ tục đăng ký khai sinh cho trẻ chưa xác định được cha. |
Theo Điều 15 Nghị định 123/2015/NĐ-CP, Ủy ban nhân dân cấp xã nơi trẻ đang cư trú có trách nhiệm đăng ký khai sinh cho trẻ chưa xác định được cha, mẹ. |
Trường hợp chưa xác định được cha thì khi đăng ký khai sinh họ, dân tộc, quê quán, quốc tịch của con được xác định theo họ, dân tộc, quê quán, quốc tịch của mẹ; phần ghi về cha trong Sổ hộ tịch và Giấy khai sinh của trẻ để trống. |
Nếu vào thời điểm đăng ký khai sinh người cha yêu cầu làm thủ tục nhận con theo quy định thì Ủy ban nhân dân kết hợp giải quyết việc nhận con và đăng ký khai sinh. |
Do đó, nếu chưa đăng ký kết hôn, chưa xác định được cha cho trẻ thì phần tên của cha trên Giấy khai sinh của trẻ sẽ để trống. |
Nếu cha đứa trẻ muốn ghi tên cha trong giấy khai sinh cần phải thực hiện thủ tục nhận cha cho con. |
Theo Điều 25 Luật Hộ tịch, người yêu cầu đăng ký nhận cha, mẹ, con nộp tờ khai theo mẫu quy định và chứng cứ chứng minh quan hệ cha con hoặc mẹ con cho cơ quan đăng ký hộ tịch. |
Khi đăng ký nhận cha, mẹ, con các bên phải có mặt. |
Như vậy, cha của trẻ được quyền thực hiện thủ tục nhận cha cho con; nếu được xác nhận là cha của trẻ thì sẽ có các quyền và nghĩa vụ của cha đối với con theo quy định của pháp luật. |
Chuyển quyền sử dụng khi mua bán nhà đất. |
Câu hỏi của bạn đọc CafeLand có nội dung:Tôi có mảnh đất có sổ hồng được làm từ năm 2012, hợp đồng chuyển nhượng đã làm xong nhưng địa chính xã lại yêu cầu bắt buộc phải đổi lại sổ năm 2016 thì mới mua bán đất được. |
Luật sư cho hỏi như vậy có đúng không? |
Tôi cần làm gì để bán được mảnh đất đó. |
anhoain99@... Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Giám đốc Công ty luật TNHH Đức An trả lời bạn như sau: Theo như bạn trình bày thì mảnh đất đó vẫn mang tên chủ cũ chưa chuyển quyền sử dụng đất sang tên bạn. |
Theo đó, bạn phải thực hiện đăng ký quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác do bạn đứng tên. |
Căn cứ quy định tại Điều 82 Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai 2013 được sửa đổi, bổ sung bởi Nghị định 01/2017/NĐ-CP: 1 . |
Các trường hợp đang sử dụng đất sau đây mà chưa được cấp Giấy chứng nhận và không thuộc trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này thì người đang sử dụng đất thực hiện thủ tục đăng ký đất đai, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu theo quy định của Luật đất đai... |
Trường hợp người đang sử dụng đất do nhận chuyển nhượng, nhận thừa kế, nhận tặng cho quyền sử dụng đất trước ngày 01 tháng 7 năm 2014 mà bên nhận chuyển quyền sử dụng đất chỉ có Giấy chứng nhận của bên chuyển quyền sử dụng đất hoặc hợp đồng, giấy tờ về chuyển quyền sử dụng đất theo quy định thì thực hiện theo quy định ... |
Trường hợp không rõ địa chỉ của người chuyển quyền để thông báo thì phải đăng tin trên phương tiện thông tin đại chúng của địa phương ba số liên tiếp (chi phí đăng tin do người đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trả); c) Sau thời hạn 30 ngày, kể từ ngày th... |
Trường hợp có đơn đề nghị giải quyết tranh chấp thì Văn phòng đăng ký đất đai hướng dẫn các bên nộp đơn đến cơ quan nhà nước có thẩm quyền giải quyết tranh chấp theo quy định. |
Sau khi được cấp Giấy chứng nhận mang tên bạn thì bạn có đủ điều kiện để chuyển quyền sử dụng đất. |
Di chúc không người làm chứng, các con có nghe theo?. |
Xin luật sư giải thích rõ hơn về di chúc bằng văn bản không có người làm chứng. |
Mẹ tôi qua đời đã lâu, bố tôi cũng mất được 6 năm. |
Khi mất ông để lại di chúc bằng văn bản do chính ông viết nhưng không có người làm chứng, cũng không có chứng nhận của địa phương. |
Xin hỏi di chúc của bố tôi có hiệu lực không? |
Ảnh minh họa Di chúc bằng văn bản bao gồm các hình thức sau: Di chúc bằng văn bản không có người làm chứng; Di chúc bằng văn bản có người làm chứng; Di chúc bằng văn bản có công chứng; Di chúc bằng văn bản có chứng thực. |
Theo thông tin bạn nêu thì bố bạn tự tay viết di chúc không có người làm chứng, không có chứng thực thì di chúc cần đáp ứng quy định về di chúc hợp pháp theo điều 630 Bộ luật Dân sự 2015 cụ thể: - Người lập di chúc minh mẫn, sáng suốt trong khi lập di chúc; không bị lừa dối, đe dọa, cưỡng ép; - Nội dung của di chúc khô... |
Về nội dung của di chúc cần gồm các nội dung chủ yếu sau, Ngày, tháng, năm lập di chúc; Họ, tên và nơi cư trú của người lập di chúc; Họ, tên người, cơ quan, tổ chức được hưởng di sản; Di sản để lại và nơi có di sản di chúc không được viết tắt hoặc viết bằng ký hiệu, nếu di chúc gồm nhiều trang thì mỗi trang phải được g... |
Điểm lưu ý là di chúc cần gồm đầy đủ các nội dung chủ yếu nêu trên và dưới mỗi trang ghi số thứ tự và có chữ ký hoặc điểm chỉ của người lập di chúc. |
Nếu không đáp ứng đủ các điều kiện nêu trên thì di chúc cũng không có hiệu lực pháp luật. |
Muốn khai sinh cho con, bố cần đưa bằng tốt nghiệp. |
Khi tôi đi đăng ký khai sinh cho con thì cán bộ phường yêu cầu cần có chứng minh thư, hộ khẩu và bằng tốt nghiệp các cấp. |
Tuy nhiên tôi không còn giữ bằng tốt nghiệp thì có được không? |
Theo tôi hiểu là chỉ cần mang đi 1 trong các loại giấy tờ quy định tại Thông tư 15/2015/TT-BTP là được, cán bộ phường đòi thêm bằng tốt nghiệp như vậy có đúng không? |
Ảnh minh họa Theo quy định tại Điều 9 Nghị định 123/2015/NĐ-CP thì các giấy tờ nộp và xuất trình khi đăng ký khai sinh như sau: Điều 9. |
Giấy tờ nộp và xuất trình khi đăng ký khai sinh 1 . |
Người yêu cầu đăng ký khai sinh nộp các giấy tờ theo quy định tại Khoản 1 Điều 16 của Luật Hộ tịch khi đăng ký khai sinh tại Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn (sau đây gọi là Ủy ban nhân dân cấp xã) hoặc các giấy tờ theo quy định tại Khoản 1 Điều 36 của Luật Hộ tịch khi đăng ký khai sinh tại Ủy ban nhân dân huyện, q... |
Người yêu cầu đăng ký khai sinh xuất trình giấy tờ theo quy định tại Khoản 1 Điều 2 của Nghị định này. |
Trường hợp cha, mẹ của trẻ đã đăng ký kết hôn thì còn phải xuất trình giấy chứng nhận kết hôn Cụ thể theo quy định tại khoản 1 Điều 16 Luật Hộ tịch 2014 thì Người đi đăng ký khai sinh nộp tờ khai theo mẫu quy định và giấy chứng sinh cho cơ quan đăng ký hộ tịch. |
Trường hợp không có giấy chứng sinh thì nộp văn bản của người làm chứng xác nhận về việc sinh; nếu không có người làm chứng thì phải có giấy cam đoan về việc sinh; trường hợp khai sinh cho trẻ em bị bỏ rơi phải có biên bản xác nhận việc trẻ bị bỏ rơi do cơ quan có thẩm quyền lập; trường hợp khai sinh cho trẻ em sinh ra... |
Căn cứ quy định tại khoản 1 Điều 2 Nghị định 123/2015/NĐ-CP người yêu cầu đăng ký hộ tịch xuất trình bản chính một trong các giấy tờ là hộ chiếu, chứng minh nhân dân, thẻ căn cước công dân hoặc giấy tờ khác có dán ảnh và thông tin cá nhân do cơ quan có thẩm quyền cấp, còn giá trị sử dụng (sau đây gọi là giấy tờ tùy thâ... |
Như vậy, nếu bạn đã xuất trình bản chính chứng minh thư hoặc thẻ căn cước, giấy chứng sinh, giấy đăng ký kết hôn, tờ khai thì không phải xuất trình thêm giấy tờ khác. |
Chồng chết, vợ có được hưởng thừa kế của bố mẹ chồng?. |
Chồng tôi mất cách đây 4 năm. |
Nay mẹ chồng tôi đột ngột qua đời không để lại di chúc (bố chồng tôi mất cách đây đã lâu). |
Dưới chồng tôi còn một người em gái nữa. |
Xin hỏi luật sư tôi là con dâu thì có được hưởng thừa kế của gia đình chồng không? |
Nếu tôi không được hưởng thì con trai chúng tôi năm nay 10 tuổi có được hưởng thừa kế không? |
Tôi có được hưởng thừa kế của bố mẹ chồng? |
(Ảnh minh họa) Theo như thông tin bạn cung cấp thì bố mẹ chồng và chồng bạn mất đều không để lại di chúc, di sản thừa kế sẽ được chia theo pháp luật. |
Điểm b khoản 1 Điều 650 Bộ luật Dân sự 2015 quy định: Điều 650. |
Những trường hợp thừa kế theo pháp luật 1 . |
Thừa kế theo pháp luật được áp dụng trong trường hợp sau đây: a) Không có di chúc; Người thừa kế theo pháp luật được quy định tại Điều 651 Bộ luật này: Điều 651. |
Theo đó thì phần di sản của bố chồng bạn sẽ được chia cho mẹ chồng bạn, chồng bạn và em gái của chồng bạn. |
Khi chồng bạn mất thì di sản thừa kế của chồng bạn được chia cho mẹ chồng bạn, bạn, con bạn. |
Mẹ chồng bạn mất di sản thừa kế được chia cho chồng bạn và em gái chồng bạn. |
Nhưng chồng bạn mất trước mẹ chồng nên phần di sản thừa kế chồng bạn được hưởng nếu còn sống sẽ do con bạn hưởng theo quy định tại Điều 652 về thừa kế thế vị. |
Gia đình bạn nên thực hiện thủ tục khai nhận di sản thừa kế và thỏa thuận phân chia di sản thừa kế tại cơ quan công chứng trên địa bàn tỉnh để thuận tiện cho việc thực hiện quyền sở hữu tài sản sau này. |
Đã mãn hạn tù nhưng người phạm tội vẫn không chịu bồi thường. |
Năm 2012 gia đình tôi bị mất xe máy. |
Tên trộm xe đã bị bắt giữ và tòa tuyên 2 năm tù giam, đồng thời bồi thường thiệt hại cho gia đình tôi 10 triệu đồng. |
Nhưng đến nay đã 5 năm rồi, người đi tù cũng đã xong án rồi mà chúng tôi vẫn chưa nhận được tiền bồi thường. |
Vậy gia đình tôi phải làm gì, đến cơ quan nào đòi thưa luật sư? |
Đã quá hạn 5 năm nhưng gia đình tôi vẫn chưa nhận được tiền bồi thường (Ảnh minh họa) Đối với các việc dân sự trong vụ án hình sự, gia đình bạn có quyền nộp đơn yêu cầu thi hành án (đơn yêu cầu có thể nộp trực tiếp hoặc qua đường bưu điện) hoặc trực tiếp đến cơ quan thi hành án nêu rõ nội dung yêu cầu và các thông tin ... |
Subsets and Splits
No community queries yet
The top public SQL queries from the community will appear here once available.