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24,100	浙江省海域使用管理条例(2017 09 30).md.txt	浙江省海域使用管理条例(2017 09 30).md.txt。第二十七条县（市、区）人民政府应当自受理登记申请之日起十日内予以登记，并同时颁发海域使用权证书。经登记的海域使用权，由县（市、区）人民政府自登记之日起三十日内向社会公告。县（市、区）海洋主管部门承担海域使用权登记的具体工作。
24,101	浙江省海域使用管理条例(2017 09 30).md.txt	浙江省海域使用管理条例(2017 09 30).md.txt。第二十八条需要同时占用海域和土地的用海用地项目，相应的海域和土地尚未确定使用权人的，该海域使用权和土地使用权的主体和期限应当一致。
24,102	浙江省海域使用管理条例(2017 09 30).md.txt	浙江省海域使用管理条例(2017 09 30).md.txt。第二十九条海域使用涉及港口岸线的，应当同时遵守港口管理法律、法规的规定。
24,103	浙江省海域使用管理条例(2017 09 30).md.txt	浙江省海域使用管理条例(2017 09 30).md.txt。第三十条海域使用权可以依法转让、抵押、出租、继承。海域使用权依法转让、抵押、继承的，由原登记机关办理变更、抵押登记手续。
24,104	浙江省海域使用管理条例(2017 09 30).md.txt	浙江省海域使用管理条例(2017 09 30).md.txt。第四章　海域使用与保护
24,105	浙江省海域使用管理条例(2017 09 30).md.txt	浙江省海域使用管理条例(2017 09 30).md.txt。第三十一条用海项目依法需要凭国有土地使用权证书办理建设工程的规划许可、施工许可、房屋产权登记等手续的，海域使用权人可以凭海域使用权证书办理；但是，实施填海项目形成的土地上的房屋产权登记按照国家有关规定执行。
24,106	浙江省海域使用管理条例(2017 09 30).md.txt	浙江省海域使用管理条例(2017 09 30).md.txt。第三十二条海域使用权人使用海域时，应当遵守海洋环境保护的有关规定，合理利用海域。海域使用权人从事海水养殖的，应当科学确定养殖密度，合理投饵、施肥，正确使用药物，防止造成海洋环境污染。
24,107	浙江省海域使用管理条例(2017 09 30).md.txt	浙江省海域使用管理条例(2017 09 30).md.txt。第三十三条海域使用权期限届满，海域使用权人需要继续使用海域的，应当在期限届满两个月前向原批准用海的人民政府申请续期。除因公共利益或者国家安全需要收回海域使用权的外，原批准用海的人民政府应当批准续期。准予续期的，海域使用权人应当依法缴纳续期的海域使用金。
24,108	浙江省海域使用管理条例(2017 09 30).md.txt	浙江省海域使用管理条例(2017 09 30).md.txt。第三十四条海域使用权期限届满，未申请续期或者申请续期未获批准的，海域使用权终止。海域使用权终止的，海域使用权人应当依法办理注销登记。海域使用权人不依法办理注销登记的，由登记机关注销并公告。海域使用权终止后，原海域使用权人应当拆除可能造成海洋环境污染或者影响其他用海项目的用海设施和构筑物。
24,109	浙江省海域使用管理条例(2017 09 30).md.txt	浙江省海域使用管理条例(2017 09 30).md.txt。第三十五条因公共利益或者国家安全的需要，原批准用海的人民政府依法提前收回海域使用权的，应当依法给予海域使用权人相应的补偿。前款规定的补偿标准由原批准用海的人民政府与海域使用权人协商确定或者共同委托具有相应资质的评估机构评估确定。收回村集体经济组织或者其成员的养殖海域使用权的，应当保障村集体经济组织成员的生活，维护其合法权益。
24,110	浙江省海域使用管理条例(2017 09 30).md.txt	浙江省海域使用管理条例(2017 09 30).md.txt。第三十六条填海形成的土地属于国家所有。通过招标、拍卖、挂牌方式取得海域使用权的填海项目，填海形成土地后，海域使用权人可以凭海域使用权证书、海域使用权（国有土地使用权）出让合同、海洋主管部门出具的填海面积和填海形成土地界址的确认文件等材料，向设区的市、县（市）国土资源主管部门提出土地登记申请，换发国有土地使用权证书。换发国有土地使用权证书，不再收取土地使用权出让金。通过申请批准方式取得海域使用权的填海项目，填海形成的土地用途符合划拨用地目录或者属于协议出让土地范围的，海域使用权人可以凭海域使用权证书、海洋主管部门出具的填海面积和填海形成土地界址的确认文件等材料，向设区的市...
24,111	浙江省海域使用管理条例(2017 09 30).md.txt	浙江省海域使用管理条例(2017 09 30).md.txt。第三十七条填海形成土地的使用权期限为海域使用权期限的剩余期限。剩余期限超过法律、法规规定的土地使用权最高期限的，填海形成土地的使用权期限按照法律、法规规定的最高期限确定。
24,112	浙江省海域使用管理条例(2017 09 30).md.txt	浙江省海域使用管理条例(2017 09 30).md.txt。第三十八条设区的市、县（市）国土资源主管部门对申请人按照本条例第三十六条规定提出的换发材料进行审查后，应当报同级人民政府，由同级人民政府登记，颁发国有土地使用权证书。自土地使用权登记之日起，相应的海域使用权同时消灭。土地使用权登记机构应当将登记事项即时告知海域使用权登记机构。海域使用权登记机构应当即时办理海域使用权的注销登记。海域使用权未全部转换为国有土地使用权的，剩余部分的海域使用权应当办理变更登记。
24,113	浙江省海域使用管理条例(2017 09 30).md.txt	浙江省海域使用管理条例(2017 09 30).md.txt。第三十九条县级以上人民政府海洋主管部门及其所属的海洋监察机构，应当加强对海域使用的指导和监督检查，依法查处违法行为。县级以上人民政府海洋主管部门应当建立海域使用情况监测、统计制度，对海域使用情况进行监测、统计和分析，定期发布海域使用监测和统计结果。
24,114	浙江省海域使用管理条例(2017 09 30).md.txt	浙江省海域使用管理条例(2017 09 30).md.txt。第五章　法律责任
24,115	浙江省海域使用管理条例(2017 09 30).md.txt	浙江省海域使用管理条例(2017 09 30).md.txt。第四十条违反本条例规定的行为，法律、行政法规已有法律责任规定的，从其规定。
24,116	浙江省海域使用管理条例(2017 09 30).md.txt	浙江省海域使用管理条例(2017 09 30).md.txt。第四十一条违反本条例规定，海域使用权终止后，原海域使用权人未拆除可能造成海洋环境污染或者影响其他用海项目的用海设施和构筑物的，由县级以上人民政府海洋主管部门责令限期拆除；逾期未拆除的，处二万元以上五万元以下的罚款，并由县级以上人民政府海洋主管部门或者其委托的没有利害关系的第三人代为拆除，所需费用由原海域使用权人承担。
24,117	浙江省海域使用管理条例(2017 09 30).md.txt	浙江省海域使用管理条例(2017 09 30).md.txt。第四十二条县级以上人民政府、有关部门及其工作人员，有下列行为之一的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分：。（一）未按本条例规定的权限和程序制定、修改海洋功能区划的；。（二）违反本条例规定批准项目用海、出让海域使用权的；。（三）有其他玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊行为的。
24,118	浙江省海域使用管理条例(2017 09 30).md.txt	浙江省海域使用管理条例(2017 09 30).md.txt。第六章　附则
24,119	浙江省海域使用管理条例(2017 09 30).md.txt	浙江省海域使用管理条例(2017 09 30).md.txt。第四十三条确定海陆分界的海岸线按照国家标准执行，河（江）海界线由省人民政府划定。国务院另有规定的，从其规定。
24,120	浙江省海域使用管理条例(2017 09 30).md.txt	浙江省海域使用管理条例(2017 09 30).md.txt。第四十四条在本省管辖海域内持续使用特定海域不足三个月，可能对国防安全、海上交通安全和其他用海活动造成重大影响的排他性用海活动，参照本条例有关规定办理临时海域使用证。
24,121	浙江省海域使用管理条例(2017 09 30).md.txt	浙江省海域使用管理条例(2017 09 30).md.txt。第四十五条本条例自2013年3月1日起施行。2006年7月24日浙江省人民政府发布的《浙江省海域使用管理办法》同时废止。
24,122	上海市不动产登记若干规定(2020 11 27).md.txt	上海市不动产登记若干规定(2020 11 27).md.txt。第上海市不动产登记若干规定。2020年11月27日上海市第十五届人民代表大会常务委员会第二十七次会议通过
24,123	上海市不动产登记若干规定(2020 11 27).md.txt	上海市不动产登记若干规定(2020 11 27).md.txt。第一条为了规范不动产登记行为，方便不动产登记申请，维护不动产交易安全，保护不动产权利人的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》《不动产登记暂行条例》等法律、行政法规，结合本市实际，制定本规定。
24,124	上海市不动产登记若干规定(2020 11 27).md.txt	上海市不动产登记若干规定(2020 11 27).md.txt。第二条市规划资源部门是本市不动产登记的主管部门，负责指导、监督全市不动产登记工作。区规划资源部门协助做好本辖区内不动产登记的监督管理工作。市自然资源确权登记局是本市不动产登记机构，负责全市不动产登记工作。市、区规划资源部门所属的登记事务机构受市自然资源确权登记局委托，具体办理登记事务。本市住房城乡建设管理、房屋管理、农业农村、林业、海洋、交通、民防、生态环境、城管执法等部门按照职责分工，协同做好不动产登记的相关工作。
24,125	上海市不动产登记若干规定(2020 11 27).md.txt	上海市不动产登记若干规定(2020 11 27).md.txt。第三条下列不动产权利，依法办理登记：。（一）集体土地所有权；。（二）房屋等建筑物、构筑物所有权；。（三）森林、林木所有权；。（四）耕地、林地、草地等土地承包经营权；。（五）建设用地使用权；。（六）宅基地使用权；。（七）海域使用权；。（八）居住权；。（九）地役权；。（十）抵押权；。（十一）法律规定需要登记的其他不动产权利。
24,126	上海市不动产登记若干规定(2020 11 27).md.txt	上海市不动产登记若干规定(2020 11 27).md.txt。第四条不动产登记包括不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等。
24,127	上海市不动产登记若干规定(2020 11 27).md.txt	上海市不动产登记若干规定(2020 11 27).md.txt。第五条市规划资源部门应当建立全市统一的不动产登记信息系统，并依托政务服务“一网通办”平台，优化不动产登记流程，压减办理时间，为当事人提供便捷高效的服务。不动产登记机构应当按照有关法律、法规、规章和本市不动产登记技术规范的要求，通过登记信息系统办理不动产登记。本市不动产登记技术规范由市规划资源部门制定。
24,128	上海市不动产登记若干规定(2020 11 27).md.txt	上海市不动产登记若干规定(2020 11 27).md.txt。第六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据，由不动产登记机构制作并永久保存。不动产登记机构应当指定专人负责不动产登记簿的保管，并建立健全相应的安全责任制度。
24,129	上海市不动产登记若干规定(2020 11 27).md.txt	上海市不动产登记若干规定(2020 11 27).md.txt。第七条不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元是指权属界线封闭且具有独立使用价值的空间，具有唯一编码。不动产单元一经设定，不得任意分割、合并；需要进行分割、合并的，应当符合国家和本市相关规定。
24,130	上海市不动产登记若干规定(2020 11 27).md.txt	上海市不动产登记若干规定(2020 11 27).md.txt。第八条申请不动产首次登记或者涉及不动产界址、空间界限、面积等变化的不动产变更登记的，应当进行权籍调查。开展权籍调查活动应当符合权籍调查技术规范的要求。本市不动产权籍调查技术规范由市规划资源部门会同相关部门制定。本市依法推进不动产权籍调查市场化。
24,131	上海市不动产登记若干规定(2020 11 27).md.txt	上海市不动产登记若干规定(2020 11 27).md.txt。第九条当事人或者其代理人应当到登记事务机构申请不动产登记；属于网络申请范围的，可以通过网络申请不动产登记，具体范围由不动产登记机构公布。不动产登记机构应当推进完善网络申请不动产登记工作，逐步扩大网络申请的范围。
24,132	上海市不动产登记若干规定(2020 11 27).md.txt	上海市不动产登记若干规定(2020 11 27).md.txt。第十条申请人应当如实提交申请材料，不得隐瞒真实情况或者提交虚假材料，并在不动产登记申请书上签署诚信承诺声明。应当提交的申请材料中涉及住房城乡建设管理、房屋管理、农业农村、林业、海洋、交通、税务等部门的审批信息、交易信息等，不动产登记机构能够通过市大数据资源平台实时互通共享获取的，不得要求申请人重复提交。不动产登记机构应当向社会公布能够通过实时互通共享获取的信息目录，并及时更新。
24,133	上海市不动产登记若干规定(2020 11 27).md.txt	上海市不动产登记若干规定(2020 11 27).md.txt。第十一条登记职责、登记范围、申请登记所需材料目录和示范文本等信息，应当在登记事务机构办公场所和“中国上海”门户网站、市规划资源部门门户网站公开。本市按照便民原则，在受理登记时一并收取与登记有关的交易、税收等申报材料，实行一窗收件。
24,134	上海市不动产登记若干规定(2020 11 27).md.txt	上海市不动产登记若干规定(2020 11 27).md.txt。第十二条属于登记职责范围，申请材料齐全、符合法定形式的，不动产登记机构应当受理不动产登记申请并书面告知申请人；申请材料存在可以当场更正的错误的，应当告知申请人当场更正，申请人当场更正后，应当受理并书面告知申请人。申请日为受理日。发现申请登记事项的有关情况需要进一步证明的，应当一次性告知申请人在一定期限内提供证明材料，材料补齐日为受理日。申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当当场书面告知申请人不予受理并一次性告知需要补正的全部内容。未当场书面告知申请人不予受理的，视为受理。
24,135	上海市不动产登记若干规定(2020 11 27).md.txt	上海市不动产登记若干规定(2020 11 27).md.txt。第十三条不动产登记机构受理登记申请后，应当对申请材料进行查验，并可以依法对申请登记的不动产进行实地查看，向申请人、利害关系人或者有关单位等进行调查。
24,136	上海市不动产登记若干规定(2020 11 27).md.txt	上海市不动产登记若干规定(2020 11 27).md.txt。第十四条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起，按照下列时限要求，办结不动产登记手续，但法律另有规定的除外：。（一）查封登记、异议登记当场办结；。（二）地役权、抵押权、预告登记的注销登记在一个工作日内办结；。（三）宅基地使用权及房屋所有权登记，土地承包经营权登记，未能提交生效法律文书或者公证文书的继承、受遗赠的转移登记，权利归属更正登记以及依职权更正登记在三十个工作日内办结；。（四）其他不动产登记在五个工作日内办结。依法需要进行公告的，公告时间不计算在前款规定时限内。依法需要实地查看和调查、向有关部门核查相关情况的，办结不动产登记手续的时限不得超过三十个工作日。
24,137	上海市不动产登记若干规定(2020 11 27).md.txt	上海市不动产登记若干规定(2020 11 27).md.txt。第十五条符合不动产登记规定的，不动产登记机构应当将登记事项记载于不动产登记簿。登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构应当根据不动产登记簿，填写并核发不动产权属证书或者不动产登记证明。当事人可以选择电子介质、纸质介质的不动产权属证书、不动产登记证明。
24,138	上海市不动产登记若干规定(2020 11 27).md.txt	上海市不动产登记若干规定(2020 11 27).md.txt。第十六条登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当作出不予登记的决定，并书面告知申请人：。（一）不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况不一致的；。（二）有关证明材料、文件与申请登记的内容不一致的；。（三）申请登记的事项与不动产登记簿的记载有冲突的；。（四）不动产属于违法建筑的；。（五）对依法查封的不动产，申请抵押、转移登记的；。（六）存在尚未解决的权属争议、申请登记的不动产权利超过规定期限以及法律、行政法规规定不予登记的其他情形。
24,139	上海市不动产登记若干规定(2020 11 27).md.txt	上海市不动产登记若干规定(2020 11 27).md.txt。第十七条申请人在申请登记前，可以通过政务服务“一网通办”平台提交电子介质的申请材料。不动产登记机构对材料是否齐全、符合法定形式进行验看，并依法进行查验、实地查看或者调查。符合不动产登记规定的，由不动产登记机构通过政务服务“一网通办”平台告知申请人提交原件的日期，并于申请人交齐原件后，当场向申请人核发不动产权属证书或者不动产登记证明；不符合不动产登记规定的，通过政务服务“一网通办”平台告知申请人。