transcription stringlengths 4 303 | topic stringclasses 10
values | gender stringclasses 2
values | dialect stringclasses 5
values | emotion stringclasses 8
values | age stringclasses 5
values |
|---|---|---|---|---|---|
Nếu như công viên Phù Đổng chiếm khoảng 400 m chiều dài mặt biển thì khu du lịch A na man na ra ở bên cạnh cũng chiếm bờ biển tương tự. | news | male | central dialect | neutral | middle age |
Đây là khu nghỉ dưỡng nằm hoàn toàn phía Đông đường Trần Phú ,che chắn tầm nhìn của người đi đường từ hơn 20 năm qua. | news | male | central dialect | neutral | middle age |
Năm 2010 Khánh Hòa có chủ trương thu lại hơn 28000 mét vuông diện tích đất và 10000 mét vuông mặt nước biển của Rì sọt phục vụ cộng đồng | news | male | central dialect | neutral | middle age |
Tập thể ủy ban là kiên quyết để thu hồi lại 22.000 mét vuông của công viên Phù Đổng giao cho thành phố Nha Trang để làm lại cái công viên. | news | male | central dialect | neutral | middle age |
Chương trình thời sự trưa của Đài Tiếng Nói Việt Nam sẽ tiếp tục với trang tin đầu tư tài chính và bản tin thể thao. | news | female | central dialect | neutral | middle age |
Trong nước giá vàng SJC niêm yết mua vào là 67.650.000 đồng 1 lượng bán ra là 68.150.000đồng 1 lượng | news | female | northern dialect | neutral | middle age |
Trên thị trường tiền tệ Ngân hàng Nhà nước công bố tỷ giá Trung tâm của đồng Việt Nam với đô la mỹ giảm nhẹ ở mức 23170 đồng | news | female | northern dialect | neutral | middle age |
Đáng chú ý là hoạt động phát hành trái phiếu doanh nghiệp bất động sản trong quý 2 này tiếp tục giảm sâu tới 79% so với quý trước đó. | news | female | northern dialect | neutral | middle age |
Trong cách nhóm vốn hóa lớn thì nhóm cổ phiếu của các công ty chứng khoán đã tạm ngừng hưng phấn khi giao dịch lình xình quanh mốc tham chiếu nhóm ngân hàng cũng có sự phân hóa mạnh | news | female | northern dialect | neutral | middle age |
Kết thúc phiên giao dịch sáng nay VN in đếc tăng và đạt ở mức 1161,65 điểm HNX in đếc đạt 279,55 điểm. | news | female | northern dialect | neutral | middle age |
Quý vị và các bạn thân mến theo các chuyên gia đề xuất cấp sổ đỏ cho Côn đô theo óp phít theo sẽ giúp định vị lại thị trường bất động sản nghỉ dưỡng ven biển | news | female | northern dialect | neutral | middle age |
Đồng thời việc cấp sổ đỏ có thời hạn cho côn đô theo theo dãy trao thêm cơ hội cho các chủ đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng quy mô vừa và nhỏ | news | female | northern dialect | neutral | middle age |
Theo Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc bổ sung Điều 32a và dự thảo Nghị định nhằm giải quyết các bất cập cho địa phương doanh nghiệp nhà đầu tư. | news | female | northern dialect | neutral | middle age |
Điều này dẫn đến quyền lợi ích của nhà đầu tư người nhận chuyển nhượng quyền sở hữu bị ảnh hưởng. | news | female | northern dialect | neutral | middle age |
Chủ đầu tư sẽ nộp bổ sung tiền đất nếu có và người mua được sử dụng đất ổn định lâu dài | news | female | northern dialect | neutral | middle age |
Trong trường hợp không phù hợp với quy hoạch sử dụng đất thì phải chuyển mục đích sang đất thương mại dịch vụ | news | female | northern dialect | neutral | middle age |
Chủ đầu tư chỉ có trách nhiệm nộp tiền đất theo đất thương mại dịch vụ và người mua được cấp sổ đỏ theo điều 32a trong nghị định 43/2014 | news | female | northern dialect | neutral | middle age |
Các chuyên gia pháp lý góp ý cần có quy định cụ thể để xác định công trình như thế nào là loại hình cô đô theo óp phít theo | news | female | northern dialect | neutral | middle age |
Theo đó nếu dự án có đủ điều kiện được chuyển nhượng theo quy định của luật kinh doanh bất động sản thì việc cấp sổ hồng cho bên nhận chuyển nhượng được thực hiện theo quy định tại điều 32 nghị định 43/2014 | news | female | northern dialect | neutral | middle age |
Trong thực tế việc triển khai cấp sổ đỏ cho công trình xây dựng có sử dụng vào mục đích lưu trú du lịch theo quy định của pháp luật về du lịch trên đất Thương mại dịch vụ như cô đô theo rì sọt Vi la còn gặp nhiều khó khăn | news | female | northern dialect | neutral | middle age |
Vì vậy việc xây dựng dự thảo Nghị định sẽ tháo gỡ những vướng mắc này | news | female | northern dialect | neutral | middle age |
Theo đánh giá của công ty bất động sản sao viu Việt nam cô đô theo được cấp sổ đỏ ở sẽ là gói kích cầu kịp thời khi pháp lý của loại hình bất động sản lai này trong điều kiện thị trường đang từng bước phục hồi | news | female | northern dialect | neutral | middle age |
Cũng ở lượt trận này My an ma vượt qua Lào với tỷ số 3 1 để cùng có được 9 điểm như tuyển Việt Nam và hai đội cùng sớm giành quyền vào bán kết trước một vòng đấu | sports | female | northern dialect | neutral | middle age |
Nhờ hơn về chỉ số phụ dương 14 so với dương 12 của đối thủ tuyển Việt Nam chỉ cần kết quả Hòa ở lượt đấu cuối với My an ma là rảnh ngôi nhất bảng | sports | female | northern dialect | neutral | middle age |
Tuy nhiên huấn luyện viên Mai Đức Trung nhấn mạnh đây không phải là mục tiêu của đội tuyển nữ Việt Nam | sports | female | northern dialect | neutral | middle age |
Mục tiêu của tôi chúng tôi chúng tôi phấn đấu từng trận 1 đấy và đến bây giờ thì chúng ta chỉ còn một trận đấu nữa gặp My an ma trong vòng bảng thôi | sports | male | northern dialect | neutral | middle age |
ta vừa là tập luyện vừa là chúng ta đứng nhất bảng để chúng ta gặp thứ nhì đội bên kia | sports | male | northern dialect | neutral | middle age |
Kết thúc hành trình tại vòng bảng giải U19 Đông Nam Á,đội tuyển U19 Việt Nam đã trở lại sân tập vào chiều qua | sports | female | northern dialect | neutral | middle age |
Do có 3 ngày để chuẩn bị cho trận bán kết gặp U19 Ma lay si a nên Huấn luyện viên Đinh Thế Nam đã ưu tiên các giải pháp hồi phục thể lực cho các học trò | sports | female | northern dialect | neutral | middle age |
Việc yêu cầu các cầu thủ tập sút pê nan ty cũng là cách mà ban huấn luyện chủ động trong mọi tình huống có thể xảy ra ở trận bán kết | sports | female | northern dialect | neutral | middle age |
Ngay sau si ghêm 31 đội tuyển pê cát si lát Việt Nam đã bắt tay vào tập luyện để chuẩn bị cho giải vô địch thế giới 2022 sẽ diễn ra tại Ma lay si a vào cuối tháng này | sports | female | northern dialect | neutral | middle age |
Với võ sĩ Trần Duy tuyến đây sẽ là lần thứ 5 anh tham dự giải vô địch thế giới và mục tiêu của vận động viên này là bảo vệ tấm huy chương vàng ở kì trước | sports | female | northern dialect | neutral | middle age |
Với sự tham dự của gần 170 vận động viên thuộc 15 đoàn bóng bàn của các tỉnh thành phố ngành trong cả nước. | sports | female | northern dialect | neutral | middle age |
Tại giải đấu các tay vợt sẽ tranh tài ở 7 nội dung đồng đội nam, đồng đội nữ, đơn nam ,đơn nữ, đôi nam, đôi nữ ,và đôi nam nữ | sports | female | northern dialect | neutral | middle age |
Huấn luyện viên ê rích ten hát đã chính thức lên tiếng về tương lai của cờ rít ti nô rô nan đô tại man chét tơ diu ne tứt trong cuộc họp báo trước trận giao hữu với Li vơ pun tại Thái Lan. | sports | female | northern dialect | neutral | middle age |
Nhà cầm quân người Hà Lan khẳng định quỷ đỏ sẽ không để CR7 ra đi với bất cứ giá nào | sports | female | northern dialect | neutral | middle age |
e rích ten hát tuyên bố : Chúng tôi đã lên kế hoạch sử dụng cờ rít ti nô rô nan đô ở mùa giải tới và cá nhân tôi đang nóng lòng được làm việc với cậu ấy. | sports | female | northern dialect | neutral | middle age |
Tôi biết về những tin đồn nhưng Ronaldo không phải để bán ,cậu ấy là mảnh ghép quan trọng trong kế hoạch của đội bóng và chúng tôi muốn cùng nhau gặt hái thành công. | sports | female | northern dialect | neutral | middle age |
Cụ thể ATP và WTA đã quyết định loại gim bê đừn 2022 ra khỏi danh sách thi đấu chính thức. | sports | female | northern dialect | neutral | middle age |
Do ban tổ chức của giải đấu này cấm tất cả các tay vợt Nga và Bê la rút dự giải vì xung đột vũ trang giữa Nga và Ucraina. | sports | female | northern dialect | neutral | middle age |
Điều đó đồng nghĩa với tất cả các tay vợt dự gim be đừn đều không được cộng thêm điểm hoặc bảo vệ điểm số họ giành được từ năm 2021 | sports | female | northern dialect | neutral | middle age |
Khu vực Bắc Bộ có mưa rào và giông vài nơi riêng khu vực Đồng Bằng và ven biển có mưa rào và giông rải rác cục bộ có mưa to gió đông cấp 2 cấp 3 nhiệt độ từ 25 đến 35 độ. | news | male | northern dialect | neutral | middle age |
Khu vực từ Thanh Hóa đến Thừa Thiên Huế có mưa rào và giông rải rác cục bộ có mưa to riêng phía Nam chiều có mưa rào và giông vài nơi gió nhẹ nhiệt độ từ 23 đến 32 độ | news | male | northern dialect | neutral | middle age |
Khu vực từ Đà Nẵng đến Bình Thuận chiều có mưa rào và giông vài nơi chiều tối và đêm cục bộ có mưa to gió Tây đến Tây Nam cấp 2 cấp 3 nhiệt độ từ 24 đến 34 độ. | news | male | northern dialect | neutral | middle age |
Tây Nguyên có mưa vừa và rải rác có rông có nơi mưa to đến rất to gió Tây Nam cấp 3 nhiệt độ từ 20 đến 29 độ | news | male | northern dialect | neutral | middle age |
Khu vực Hà Nội có mưa rào và giông rải rác cục bộ có mưa to gió đông cấp 2 cấp 3 nhiệt độ từ 25 đến 34 độ. | news | male | northern dialect | neutral | middle age |
Bắc Vịnh Bắc Bộ có mưa rào và giông vài nơi gió đông đến Đông Nam cấp 3 cấp 4 | news | male | northern dialect | neutral | middle age |
Khu vực bắc biển Đông khu vực giữa biển Đông và khu vực quần đảo Hoàng Sa thuộc thành phố Đà Nẵng có mưa rào và rông vài nơi gió đông nam cấp 4 cấp 5 | news | male | northern dialect | neutral | middle age |
Khu vực Nam biển Đông và khu vực quần đảo Trường Sa thuộc tỉnh Khánh Hòa có mưa rào và rải rác có rông trong mưa giông cần đề phòng khả năng xảy ra lốc xoáy gió Tây Nam cấp 5 có lúc cấp 6 giật cấp 7 cấp 8 | news | male | northern dialect | neutral | middle age |
Riêng vùng biển phía tây có gió Tây Nam cấp 6 cấp 7 Giật cấp 8 cấp 9 biển động mạnh | news | male | northern dialect | neutral | middle age |
Vùng biển từ Cà Mau đến Kiên Giang và vịnh Thái Lan có mưa rào và rải rác có giông trong mưa giông có khả năng xảy ra lốc xoáy gió Tây đến Tây Nam cấp 5 có lúc cấp 6 giật cấp 7 cấp 8 biển động | news | male | northern dialect | neutral | middle age |
thưa quý vị trong thời gian vừa qua việc kê khai giá trị bất động sản thấp hơn giá trị thực tế trong hợp đồng mua bán nhằm trốn thuế chuyển nhượng bất động sản đã diễn ra khá thường xuyên dẫn đến việc thất thu ngân sách nhiều tỉ đồng. | news | female | northern dialect | neutral | young |
Tình trạng kê khai hai giá trong hợp đồng mua bán bất động sản nhằm trốn thuế diễn ra phổ biến. | news | female | northern dialect | neutral | young |
Nguyên nhân chính là do thiếu cơ chế kiểm soát và định giá bất động sản. | news | female | northern dialect | neutral | young |
công cụ kiểm soát mà cơ quan thuế đang áp dụng là mức giá hợp đồng không được thấp hơn mức giá khung được Ủy ban nhân dân tỉnh quy định dựa trên khung giá do chính phủ quy định. | news | female | northern dialect | neutral | young |
mưa lớn kéo dài nhiều ngày | news | female | northern dialect | neutral | young |
thành phố Hồ Chí Minh và hầu khắp các nơi khác dao động trong khoảng là 30 cho tới 34 độ | news | female | northern dialect | neutral | young |
có những nơi sẽ mưa to với lượng mưa phổ biến từ 150 tới 200 mi li mét | news | female | northern dialect | neutral | young |
Tuy nhiên mức giá này còn thấp hơn nhiều so với mức giá thật trên thị trường. | news | female | northern dialect | neutral | young |
và vì thế không có tác dụng trong việc ngăn chặn trốn thuế. | news | female | northern dialect | neutral | young |
hiện nay khung giá đất do chính phủ ban hành được xây dựng 5 năm một lần. | news | female | northern dialect | neutral | young |
khoảng thời gian khá dài và không phù hợp với thực tế biến động thị trường. | news | female | northern dialect | neutral | young |
theo các chuyên gia việc điều chỉnh khung giá đất cần được điều chỉnh linh hoạt và không cố định ở một mức thời gian nào | news | female | northern dialect | neutral | young |
Ngoài ra để việc thu thuế chuyển nhượng được minh bạch cần phải thiết lập cơ chế kiểm soát dòng Tiền đối với các giao dịch chuyển nhượng bất động sản | news | female | northern dialect | neutral | young |
theo đó các chuyên gia đề xuất quy định bắt buộc mọi giao dịch bất động sản phải được thực hiện qua ngân hàng | news | female | northern dialect | neutral | young |
còn tại Trung Bộ đáng chú ý là mưa lớn vẫn sẽ tiếp tục trút xuống | news | female | northern dialect | neutral | young |
gió đông trên cao thì hoạt động mạnh kết hợp cùng với khối không khí lạnh sẽ còn gây mưa cho cả Trung Bộ | news | female | northern dialect | neutral | young |
với lượng mưa phổ biến quanh ngưỡng là 20 cho tới 70 mi li mét | news | female | northern dialect | neutral | young |
riêng tại Phú Yên trở vào cho tới Khánh Hòa thì mưa còn duy trì đến hết ngày mùng 6 tháng 4 | news | female | northern dialect | neutral | young |
nguy cơ xảy ra sạt lở đất là rất lớn | news | female | northern dialect | neutral | young |
người dân vẫn phải hết sức cảnh giác | news | female | northern dialect | neutral | young |
dòng suối chuyển màu từ trong sang đục | news | female | northern dialect | neutral | young |
nhờ Lợi Thế là địa hình trên cao nên bầu không khí ở đây khá là dịu mát | news | female | northern dialect | neutral | young |
đến chiều thì dự báo mưa giông xảy ra ở một vài thành phố | news | female | northern dialect | neutral | young |
tại Nam Bộ ngày mai cũng cảnh báo mưa giông rải rác về chiều | news | female | northern dialect | neutral | young |
có điểm mưa vừa mưa to | news | female | northern dialect | neutral | young |
từ sáng cho đến trưa mai trời nắng nhưng mà chưa đến mức nóng | news | female | northern dialect | neutral | young |
miền Bắc đang trong chuỗi ngày nắng và hanh khô | news | female | northern dialect | neutral | young |
tối và đêm nay thì trời quang mây | news | female | northern dialect | neutral | young |
nhiệt độ giảm xuống mức rét | news | female | northern dialect | neutral | young |
toàn miền dao động từ 12 cho tới 19 độ | news | female | northern dialect | neutral | young |
trưa và chiều mai thì nắng lên mạnh | news | female | northern dialect | neutral | young |
tại thủ đô Hà Nội và các thành phố là từ 27 cho tới 28 độ | news | female | northern dialect | neutral | young |
khu vực Bắc biển Đông gồm huyện đảo Hoàng Sa có gió đông bắc mạnh cấp 6 cấp 7 | news | female | northern dialect | neutral | young |
sóng biển cao từ 2 cho tới 4 mét | news | female | northern dialect | neutral | young |
quanh huyện đảo trường sa thì có mưa giông vài nơi | news | female | northern dialect | neutral | young |
văn phòng Thường trực Ban chỉ đạo quốc gia về phòng chống thiên tai vừa cho biết | news | female | northern dialect | neutral | young |
có khả năng xuất hiện một áp thấp nhiệt đới trên vùng biển phía Nam biển đông | news | female | northern dialect | neutral | young |
bão có thể xuất hiện trong thời gian tới | news | female | northern dialect | neutral | young |
những thông tin liên quan đến dự báo thời tiết cũng được chúng ta rất quan tâm | news | male | central dialect | neutral | young |
Trung thì có diễn biến thời tiết cực đoan | news | male | central dialect | neutral | young |
khu vực Nam Bộ thì thường có tình trạng là mưa trái mùa | news | male | central dialect | neutral | young |
chúng ta sẽ có những lưu ý gì về thời tiết ba miền | news | male | central dialect | neutral | young |
kết nối lại với trường quay Hà Nội với sự cập nhật những thông tin này từ chị Thu Hằng | news | male | central dialect | neutral | young |
trong đó đáng chú ý nhất là tại khu vực Trung Bộ | news | female | northern dialect | neutral | young |
mưa sẽ xảy ra ở khắp các tỉnh thành | news | female | northern dialect | neutral | young |
có nơi còn trên cả 200 mi li mét | news | female | northern dialect | neutral | young |
mưa lớn sẽ kèm theo lũ quét sạt lở đất | news | female | northern dialect | neutral | young |
chủ yếu là tại những khu vực vùng núi cao từ Quảng Ngãi tới Khánh Hòa | news | female | northern dialect | neutral | young |
trời mưa là thời điểm mà người tham gia giao thông phải đối diện với nhiều nguy cơ mất an toàn | news | female | northern dialect | neutral | young |
Subsets and Splits
No community queries yet
The top public SQL queries from the community will appear here once available.