Split (1)

train · 1.64k rows

Question stringlengths 25 2.44k	Reply stringlengths 3 659
كان رجل وامرأة يتنافسان في سباق غير قانوني. كان كلاهما يقودان السيارة بسرعة تتجاوز الحد الأقصى للسرعة ولكنهما كانا يقودان بحذر شديد. ومع ذلك، عندما انفجر إطار سيارة المرأة فجأة، فقدت السيطرة على سيارتها واصطدمت، مما أدى إلى إصابة أحد المشاة. وفي وقت لاحق، رفع المصاب دعوى قضائية ضد الرجل، لأن المرأة لم يكن لديها تأمين أ...	نعم، لأن الرجل والمرأة كانا يتصرفان بشكل متناغم في نشاط خطير.
يرسل مشغل كشك الهوت دوج أمر الشراء التالي إلى أحد المخابز: "نحن نتوقع زيادة في الأعمال خلال العطلات القادمة. يرجى شحن 36 دستة من كعك النقانق مقاس 10 بوصات على الفور بسعر القائمة الحالي الذي يبلغ 6 دولارات لكل دستة. في اليوم التالي لاستلام طلب الشراء، قام المخبز بشحن 24 دستة من كعك الهوت دوج مقاس 10 بوصات و12 دستة من كع...	يجوز للمشغل إما قبول أو رفض جميع كعكات الهوت دوج، أو قبول أي وحدة تجارية ورفض الباقي، ولكن يجب عليه إعطاء المخبز إشعارًا مناسبًا بالرفض الكلي أو الجزئي.
يخطط فرنانديز لحضور مزاد لأصول شركة Cross & Black، أحد منافسيه الرئيسيين الذي يقوم بالتصفية. في إجراء المزاد، أي من القواعد التالية تنطبق؟	يجوز لمقدم العطاء أن يتراجع عن عرضه في أي وقت حتى بدء المزاد.
نتج عن شراكة ما نقل سند ضمان عام يمثل قطعة أرض شاغرة إلى مشتري. في هذا الإجراء، كان الممنوح والمتنازل لهم ملزمين بموجب الاتفاق بالمشاركة بشكل متناسب في رصف الطريق المتاخم للممتلكات. قام المستفيد بنقل العقار إلى الزوجين بموجب سند ضمان خاص لم يتضمن أيًا من شروط الاتفاق فيما يتعلق بتمهيد الطريق الجديد. لم يكن لدى المشترين...	نعم، هذا التعهد يسري على الأرض لأنه كان المقصود منه أن ينطبق على ورثة المشتري الأول و"المتنازل لهم".
سقط أحد عمال التحميل والتفريغ من خلال فتحة مفتوحة على سطح السفينة وتوفى. كان عامل الشحن والتفريغ موظفًا في شركة تعاقدت مع مالك السفينة لتحميل وتفريغ السفينة. حدث السقوط ليلاً، عندما انتهت أعمال التحميل خلال النهار، ولم يكن هناك سبب لوجود عمال التحميل والتفريغ بالقرب من الفتحة. تم رفع دعوى إهمال ضد مالك السفينة بسبب وفا...	رفض الطلب وتقديم القضية إلى هيئة المحلفين مع تعليمات تفيد بأن العرف ذو صلة ولكنه غير حاسم بشأن مسألة الإهمال.
لدى ولاية نيويورك قانون جنائي يجعل من غير القانوني التدخل عن عمد في عمل الحكومة بنية خبيثة. كوري هو متسلل كمبيوتر، قام بإغلاق الموقع الإلكتروني لحكومة نيويورك عن طريق إصابته بفيروس. دخل الفيروس إلى البريد الإلكتروني للمستخدمين وأرسل نفسه بالبريد إلى كل عنوان مدرج في دفتر عناوين البريد الإلكتروني لكل مستخدم كل ساعتين. ت...	رفض التعليمات، بناءً على أثر رجعي.
نما إلى علم مقاولة أن مدينة تنوي افتتاح مدرسة قواعد جديدة وكانت ستطلب عطاءات لبناء المدرسة. قررت المقاولة تقديم عطاء للقيام بالبناء. اتصلت المقاولة بجميع المقاولين من الباطن الذين عملت معهم في الماضي، وأبلغتهم بتفاصيل مشروع بناء المدرسة، وطلبت من كل منهم تقديم عطاء للعمل الذي سيُطلب منهم القيام به. قدمت شركة عزل عطاء ب...	أُنشِئ عقد خيار، لأن المقاولة استخدمت عطاء شركة العزل في حساب العطاء الذي قدمته للمدينة وأخطرت شركة العزل بهذه الحقيقة.
أوسجود هو المالك المسجل لـ ديزرتأكر، وهي مساحة 100 فدان من الأراضي الزراعية في وادي كوتشيلا في كاليفورنيا. ورث أوسجود الملكية عن والده وقام بزراعة الأرض حتى عام 2006، عندما بلغ السبعين من عمره. ثم قرر التقاعد والانتقال إلى سكوتسديل في أريزونا. في ذلك الوقت، نقل أوسجود ديزرتأكر إلى كاتلر "لاستخدامه خلال حياته الطبيعية."...	غير مسؤول، لأنه لم يكن هناك تحمل للرهن العقاري.
ارتكب متهم جريمة استدراج. أي مما يلي لا ينطبق على الاستدراج؟	هي اتفاق بين اثنين أو أكثر على ارتكاب جريمة.
استجوبت الشرطة مشتبهًا به في سلسلة من عمليات السطو. كان المشتبه به يعاني من اضطراب نقص الانتباه وعسر القراءة ومعدل ذكاء 72. قبل البدء قرؤوا له قائمة حقوق ميراندا على نموذج كان أمام المشتبه به. بعد القراءة، وقع بالأحرف الأولى على كل فقرة مشيرًا إلى أنه فهم. وفي الجزء السفلي من النموذج كان هناك تنازل كتابي صريح عن حقوق م...	تشير جميع العلامات الخارجية إلى أن المشتبه به فهم الإجراء وأدلى باعتراف طوعي رغم إعاقاته.
عرضت شركة بيع عدة أحمال من أحجار تنسيق الحدائق بسعر محدد وشروط مفصلة. أرسل المعروض عليه إخطارًا إلى مقدم العرض يقول فيه: "لقد تلقينا عرضك لبيع أحجار تنسيق الحدائق وفقًا للشروط المحددة في هذا التاريخ". شحن مقدم العرض البضائع عند تلقي هذا الإخطار. وفي تاريخ الشحن، أرسل المعروض عليه نموذج قبول مع تعديلات طفيفة على الشروط....	سينتصر مقدم العرض لأن نشر القبول وضع اللمسات النهائية على العقد بين الطرفين.
إذا كان تنظيم يرقى إلى مستوى الاستيلاء، فماذا يجب على الحكومة أن تفعل؟	أ أو ب
تعاقدت صاحبة منزل كتابيًا مع مقاول مطبخ لتجديد مطبخها مقابل 25 ألف دولار، "شريطة الرضا الشخصي الكامل لصاحبة المنزل". استبدل المقاول الخزانات والأرضيات وأسطح العمل ثم طلب الدفع من صاحبة المنزل. دفعت صاحبة المنزل للمقاول مبلغ 20 ألف دولار فقط، وقالت بصدق أنها لم تعجبها اللمسات النهائية على الخزانات وبالتالي لم تكن راضية....	لا، لأنه لم يتم استيفاء شرط من شروط التزام صاحبة المنزل بالدفع.
كجزء من دفاعه عن تهمة القتل العمد، قدم متهم شهادة بأنه كان يرتكب عملية سطو على بنك في ولاية أخرى في اليوم الذي قُتلت فيه الضحية. الشهادة	مقبولة باعتبارها ليست إشاعة.
في طلبها لتعليمات هيئة المحلفين بشأن الدفاع عن الإكراه، قالت المدافعة أنها يجب أن تتحمل عبء تقديم بعض الأدلة على الإكراه، لكن يجب مطالبة الادعاء بدحض الإكراه بما لا يدع مجالاً للشك. رفضت المحكمة طلب المدافعة وبدلاً من ذلك أصدرت تعليماتها لهيئة المحلفين بأن المدافعة تتحمل عبء الإثبات لإثبات الدفاع عن الإكراه من خلال رجح...	نعم، لأن على الدفاع إثبات دفع الإكراه برجحان الأدلة.
اتصل منتِج حاجيات بشركة مصنعة للصناديق بشأن إمكانية شراء صناديق مصممة خصيصًا لشحن الحاجيات إلى العملاء. أرسل المنتِج للشركة المصنعة ورقة تحتوي على أبعاد احتياجات الصناديق، بالإضافة إلى الشعار الذي سيتم وضعه على كل صندوق. بعد المفاوضات، أبرم الطرفان عقدًا مكتوبًا وافقت بموجبه الشركة المصنعة على تزويد المنتِج بأكبر عدد م...	قابلة للتنفيذ.
في محاولة للترويج لممارسة الجنس الآمن، بدأت مؤسسة بإرسال الواقي الذكري عبر البريد. غضِبَ الآلاف من الأمريكيين واعترضوا على هذا النوع من الدعاية غير المرغوب فيها. بدأت مجموعة من الأشخاص حملة وطنية ضد استخدام الواقي الذكري. بدأت هذه المنظمة الجديدة أيضًا حركة ضغط قوية لدفع الكونغرس إلى تمرير تشريع يحظر توزيع الواقي الذكر...	القانون باطل لأنه ينتهك حماية التعديل الأول لحرية التعبير التجاري.
يمتلك صاحب منزل وابنته وأخته ثلاث قطع أرض متجاورة في المدينة. يوجد منحدر هابط من أرض صاحب المنزل إلى أرض الأخت. كانت قطع أرض صاحب المنزل وابنته في حالة طبيعية غير محسنة. ومع ذلك، عاشت الأخت لمدة 10 سنوات في منزل بنته على أرضها. استعدادًا لبناء منزل على قطعة أرضها، قامت الابنة بحفر منطقة بعمق ثمانية أقدام بعناية بغرض بن...	يمكن للأخت أن تترك الجدار دون أن تكون مسؤولة تجاه الابنة عن الأضرار المالية.
أصيب مدعي قاصر بجروح دائمة في الرأس نتيجة اصطدامه بسيارة يقودها مدعى عليه. بدأ والد المدعي هذه الدعوى بصفته والدًا بحقه وبالنيابة عن ابنه. وأثناء المحاكمة، استدعى محامي المدعي الشاهد الوحيد على الحادث، وهو صديق المدعي البالغ من العمر سبع سنوات. وكان الصديق يبلغ من العمر أربع سنوات وقت وقوع الحادث. تبين أن الصديق يفتقر ...	عديم الأهلية، لأنه لا يملك القدرة على إدراك الحادث وربطه وقت وقوعه.
يُحاكَم متهم بتهمة الادعاءات الكاذبة. وهو متهم ببيع أسهم لا قيمة لها في شركة وهمية لمستثمرين غير حصفاء. يُزعم أن المدعى عليه كان العقل المدبر لمخطط أنشأ فيه شركة غير موجودة ولم تمارس أي أعمال تجارية على الإطلاق. وتم إرسال نشرات للضحايا تحتوي على بيانات مالية كاذبة، مما دفعهم إلى شراء أسهم في الشركة المزيفة. وفي المحاكم...	مقبول، لإثبات نية الاحتيال لديه.
قام مالك منزل، وهو صاحب لمنزل مكون من طابقين، بتأجيره مؤثثًا بالكامل لمستأجر لمدة 10 سنوات. قرب نهاية السنة السابعة من المدة، فجرت عاصفة عنيفة العديد من ألواح السقف. لاحظ المستأجر وجود تسرب في السقف حيث تطايرت الألواح الخشبية، لكنه لم يقم بأي إصلاحات. وبعد شهر، حدثت عاصفة ممطرة شديدة، وتسربت المياه عبر السقف، مما أدى إ...	يفشل، لأن شراء المستأجر أبطل أي التزامات تعاقدية أخرى.
يمتلك مالك مبنى مكون من ثلاثة طوابق. أجر المالك المبنى والملكية المحيطة به إلى مستأجر لمدة ست سنوات، تبدأ في 1 ديسمبر 2003 وتنتهي في 30 نوفمبر 2009. وفي 15 أبريل 2004، قام جار، كان يمتلك قطعة أرض مجاورة، بحرق أوراق الشجر والحشائش الضارة في أرضه. وكانت هناك ريح شديدة تهب في اتجاه الأرض التي أجرها صاحب الأرض للمستأجر، وح...	المالك، لأن المستأجر يظل ملزمًا بدفع الإيجار، على الرغم من أن الملكية أصبحت غير صالحة للسكن نتيجة للحريق.
رفع مقاول بناء دعوى خرق عقد في محكمة فيدرالية ضد صاحب منزل استأجر المقاول لبناء شقة فوق مرآب موجود. ركزت الدعوى على نطاق العمل الذي يغطيه العقد. كان المقاول وصاحب المنزل الشاهدين الوحيدين في المحاكمة، واختلفا بشدة حول نطاق العمل. وفي نهاية المحاكمة، ذكر القاضي تقرير واقعة في المحضر لكنه لم يُصدر أي رأي مكتوب. ولم يعترض...	لا، لأن محكمة الاستئناف يجب أن تولي الاعتبار الواجب لفرصة قاضي المحاكمة في تحديد مصداقية الشهود.
تتمتع ولاية واقعة على الساحل الشرقي بامتداد طويل من الساحل البحري الخلاب والفريد من نوعه بيئيًا وغير الملوث نسبيًا. معظم الخط الساحلي مملوك ملكية خاصة لأشخاص لديهم مساكن دائمة أو لقضاء العطلات على أراضيهم الساحلية. اشترى رجل قطعة أرض مساحتها فدانين من الأراضي الساحلية في الولاية. عندما اشترى الرجل الملكية، كان هناك ممش...	بسبب وجود خلل في تسلسل الملكية لا تملك الولاية قطعة الأرض هذه.
رفعت مدعية دعوى قضائية ضد متجر متعدد الأقسام بسبب الإصابات التي لحقت بها عندما انزلقت وسقطت في المتجر. في المحاكمة، ذكرت المدعية في شهادتها أنه عندما هرع مدير المتجر إلى مكان الحادث، قال للمدعية "أنا آسف جدًا بشأن الماء الموجود على الأرض هناك، لكن لا تقلقي، سيدفع المتجر فاتورة سيارة الإسعاف والمستشفى". اعترض محامي المت...	الشهادة بخصوص الماء قول مقبول من الخصم، أما بقية الشهادة فلا يجوز قبولها كعرض لدفع النفقات الطبية.
وُجِّهت لمتهم تهمة الانخراط في مخطط استثمار احتيالي. وفي المحاكمة الجنائية، استدعى المدعي العام شاهدًا شارك في المخطط مع المتهم. وأدلى الشاهد بشهادته حول سير المخطط وتم استجوابه من قبل محامي المتهم. وأسفرت القضية عن بطلان المحاكمة. قامت مستثمرة يُزعم أنها تعرضت للاحتيال من خلال المخطط برفع دعوى مدنية ضد المتهم. وتسعى إ...	نعم، لأنها شهادة سابقة لصاحب شهادة غير موجود.
امتلك جامع قطع منسوجة جدارية نادرة من القرن السادس عشر. تعاقد جامع القطع كتابيًا على بيع المنسوجة الجدارية إلى تاجر منسوجات جدارية مقابل 100 ألف دولار. وينص العقد على أن التسليم سيكون "خالص رسوم الشحن إلى متجر التاجر"، على أن يكون الدفع بعد أسبوع من تقديم العطاء. عندما استلم التاجر المنسوجة الجدارية، لاحظ أنها تعرضت لل...	108 ألف دولار، لأن التاجر يحق له الحصول على مبلغ معقول لا يتجاوز 10% على إعادة البيع.
أعرب مغني مشهور عن اهتمامه بالأداء في الإنتاج الموسيقي لمنتج مسرحي. اتفق المنتج والمغني على أنه لن تكون هناك التزامات تعاقدية قابلة للتنفيذ بينهما حتى يدخلا في عقد نهائي موقع. ثم شرعا في التفاوض على شروط العقد. وبينما كان الطرفان يتفاوضان، بدأ المنتج في إنفاق الأموال على الإنتاج. عندما لم يتمكن الطرفان من الاتفاق على ش...	لا شيء، لأنه لم يكن من المعقول أن يتوقع المنتج تعويضه عن النفقات المتكبدة عندما علم أن المغني غير ملزم حتى يتم التوصل إلى اتفاق نهائي موقع.
تزوجت امرأة من رجل ثري جدًا كانت لديه وثيقة تأمين على الحياة سخية. قررت أنها سئمت من الحياة الزوجية، ورغبت في قضاء المزيد من الوقت مع صديقها، وبدأت في التخطيط لموت مبكر وغير متوقع لزوجها. وضعت المرأة مخططًا تقوم من خلاله بتلويث جواكامولي زوجها بمادة سامة اسمها الإستركنين. ولتسهيل خطتها، طلبت مساعدة صديقها. في البداية، ...	القتل من الدرجة الأولى.
رفع عميل دعوى قضائية ضد تاجر سيارات لبيعه سيارة تم إنقاذها والتي قدمها تاجر السيارات على أنها جديدة تمامًا. قبل بضعة أسابيع من المحاكمة، اقترب تاجر السيارات من أخته وقال: "أختي، أحتاج إلى بعض التعاطف. لقد بعت سيارة تم إنقاذها إلى عميل، وهو الآن يقاضيني. لم أقصد أي ضرر من ذلك. لقد قمت بفحص السيارة وكل شيء." دون علم تاجر...	مقبول على أنهما إقرار الشخص ضد مصلحته.
العقد الأكثر احتمالاً لتصنيفه بموجب القانون التجاري الموحد (UCC) هو عقد لـ	سيتم قطع المحاصيل والأخشاب من الملكية في الصيف المقبل.
كان زوج وزوجة يتسوقان في متجر محلي متعدد الأقسام عندما رأت الزوجة فستانًا أعجبها بشكل خاص. ولم تتمكن الزوجة، التي كان وزنها أكثر من 300 رطل، من العثور على مقاس كبير بما يكفي ليناسبها. ثم رأت موظفًا في المتجر وسألت عما إذا كان لدى المتجر الفستان بمقاسها. نظر الموظف إلى الزوجة وقال: "أنت تشبهين فرس النهر، وأنا آسف، لكننا...	تخسر، لأن الزوجة عانت فقط من جرح المشاعر.
كان مستأجر يعيش في مبنى سكني صغير يملكه مالك. وفي يوليو، قُتل المالك في حادث. وفي أغسطس، رفع المستأجر دعوى ضد مدير عقار المالك. ادعى المستأجر أنه كان لديه عقد مع المالك، بموجب شروطه كان من المفترض أن يدفع له المالك 50 دولارًا في الأسبوع لجز العشب وإجراء إصلاحات صيانة صغيرة للمستأجرين الآخرين. وادعى أن المالك لم يدفع له...	مقبولة، كدليل ثانوي في ظل هذه الظروف.
عمِلَ رجل موظفًا في مقهى للذواقة. وكثيرًا ما كان صديقه يتوقف عند المقهى للدردشة مع الرجل أثناء عمله. بعد ظهر أحد الأيام، بينما كان الصديق يزور المقهى، احتاج الرجل إلى استخدام دورة المياه. لم يكن هناك زبائن في المقهى في تلك اللحظة، فطلب الرجل من صديقه أن يراقب المقهى له بينما يذهب هو إلى الخلف لاستخدام دورة المياه. وافق...	تنتصر، لأن الشركة ستكون مسؤولة بشكل غير مباشر عن تصرفات الرجل غير المصرح بها.
شارك رجل في عملية سطو على بنك بصفته سائق سيارة الهروب. وأكد له المتآمرون الآخرون أنه لن تكون هناك إصابات أو قتلى، لكنهم قتلوا شخصين أثناء وجودهم في البنك. عملاً بقاعدة جناية القتل العمد المعمول بها في الولاية، أُدين سائق سيارة الهروب بارتكاب جريمة قتل من الدرجة الأولى، وحُكم عليه بالإعدام. وبعد استنفاد طعونه، وافقت الم...	يشكل إعدام المتهم عقوبة قاسية وغير عادية بموجب التعديل الثامن ولا يمكن السماح بها.
ذات أمسية، كان متهم في حفلة وعرض بيع أوقية من الماريجوانا لأحد رواد الحفلة. وافق مرتاد الحفلة على شراء الماريجوانا وأعطى المتهم 200 دولار. وفي المقابل، سلم المتهم لمرتاد الحفلة كيسًا يحتوي على ما يبدو أنها ماريجوانا. وفي وقت إجراء المعاملة، كان المتهم يعلم أن الكيس لا يحتوي على ماريجوانا، بل يحتوي على الأوريجانو. المته...	تقديم حجج واهية.
أصلح عامل إصلاح خطوط الطاقة الكهربائية التالفة واستبدل المعدات القديمة البالية كلما كان ذلك ضروريًا لشركة كهرباء البلدية المحلية. بعد أن ضرب إعصار عنيف المدينة، كانت شركة الكهرباء مشغولة بمحاولة إعادة الطاقة الكهربائية لعملائها. في صباح اليوم التالي للعاصفة، كان عامل الإصلاح جالسًا على سلم يحاول إصلاح خط كهرباء عالي ال...	لن ينتصر، لأن عامل الإصلاح لم يكن مُهملاً بعدم تثبيت السلم بشكل صحيح.
في يوم الاثنين، قال رجل لبستاني: "سأقيم حفلة يوم الأحد وأريد أن يبدو منزلي جيدًا. إذا وعدت بقص حديقتي بحلول يوم السبت، فسأدفع لك 50 دولارًا". وفي يوم الجمعة، وصل البستاني إلى منزل الرجل بينما كان الرجل يغادر للعمل وبدأ في جز عشب الرجل. لم يقل الرجل شيئًا للبستاني وإنما انطلق بسيارته وهو يرى البستاني يقوم بإنزال جزازة ا...	الرجل، لأن أداء دور البستاني يعني بالضرورة القبول والوعد بأنه سيقدم الأداء الكامل.
كان لدى ضباط الشرطة سبب محتمل للاعتقاد بأن تجارة مخدرات كانت تتم بشكل روتيني في غرفة معينة في فندق محلي. سمح مدير الفندق للضباط بدخول الغرفة وزودهم بمفتاح دخول. وبدون الحصول على أمر قضائي، طرق الضباط باب الغرفة، وأعلنوا وجودهم، وأخبروا شاغليها أنهم يرغبون في التحدث معهم. ثم سمع الضباط صراخًا وشطفًا متكررًا للمرحاض. ثم ...	لا، لأن الظروف الاضطرارية هي التي بررت دخول الضباط.
يزعم مدعي في دعوى قضائية ضد متجر أنه اشترى نقانقًا بالفلفل الحار مما سبب له تسممًا غذائيًا وسبب له آلامًا مبرحة. ويقدم المتجر كأدلة نسخًا مصدقة من إجراءات محاكم تكشف أن المدعي قد رفع ثلاث دعاوى قضائية مماثلة في آخر 18 شهرًا ضد متاجر صغيرة أخرى، مدعيًا التسمم الغذائي الناتج عن شراء مواد غذائية من تلك المتاجر. ينبغي الحك...	غير مقبولة، لوجود خطر الإضرار غير المبرر بالمدعي، وهو ما يفوق القيمة الإثباتية للدليل.
عاش متقاعد في مسكن لأسرة واحدة في المدينة. بجوار منزله كانت هناك قطعة أرض شاغرة تبلغ مساحتها 100 قدم في 175 قدمًا. كانت قطعة الأرض التي يملكها المتقاعد تقع على زاوية شارع ديفيس وطريق الجامعة. يبلغ طول المسار 100 قدم على طول شارع ديفيس و175 قدمًا على طول طريق الجامعة. نفذ المتقاعد سندًا بهدف نقل ملكية قطعة الأرض الشاغرة...	ستعتمد النتيجة على ما إذا كان المسمى الأخير (175 قدمًا على طول طريق الجامعة) ينتصر على المسمى الثالث (غربًا 100 قدم).
كانت امرأة تنشر شائعات في جميع أنحاء البلدة مفادها أن المتهمة كانت سارقة من المتاجر. وبعد أن علمت المتهمة بهذه الشائعات، غضبت وقررت أن تعلم المرأة إبقاء فمها مغلقًا. وفي وقت متأخر من تلك الليلة، ذهبت المتهمة إلى منزل المرأة بهدف لكمها في فمها. وعندما وصلت المتهمة إلى منزل المرأة، أطلت من نافذة غرفة النوم ورأت المرأة نا...	غير مذنبة، لأن المتهمة لم تكن تنوي ارتكاب جناية وقت الاقتحام والدخول.
اقترب شقيقان كانا في حاجة إلى المال من مدبرة منزل عمهما الثري وطلبا منها تسميمه. سوف يرث الشقيقان تركة العم عند وفاته. وافقت مدبرة المنزل، لكن بشرط أن يدفعا لها 10 آلاف دولار من ميراثهم. وبعد أن وافق الشقيقان على طلبها، قررت مدبرة المنزل وضع بعض السيانيد في شاي العم في صباح أحد الأيام. وبينما كانت مدبرة المنزل تحضِّر ا...	التآمر لقتل عمهما، وقتل الطبيب.
في وصيته، أوصى طبيب بيطري بمنزله "لصديقتي التي أشعر بالامتنان لها إلى الأبد على الرعاية المخلصة التي قدمتها لكلبي البوميراني برايز، لكن إذا لم تحصل كلابي التي أنقذتني على الرعاية المناسبة، فإلى ابني الحبيب وورثته، إذا كان على قيد الحياة ويمتلك أي كلاب، وإلا فإلى الجمعية الأمريكية لحماية الحيوانات". بافتراض أن القاعدة ا...	مصلحة مستقبلة من النوع المتغير باطلة بموجب القاعدة المحددة للاستمرار.
اعتمدت مدينة المرسوم التالي الذي ينص على: "القسم 1: يُحظر على أي شخص أو مجموعة أو منظمة عقد اجتماع يضم 50 شخصًا أو أكثر في أي متنزه بالمدينة دون الحصول أولاً على تصريح من المدينة؛ القسم 2: يجب أن يحدد الطلب اليوم والساعات المطلوب لها التصريح، ويجب أن تكون الرسوم 10 دولارات للساعة، بحد أقصى 50 دولارًا؛ القسم 3: يتم إصدا...	دستورية، لأن الأقسام المذكورة تدخل في نطاق سلطة شرطة الولاية.
كانت إحدى الجامعات الحكومية مسرحًا لاحتجاجات الحرم الجامعي ضد الأسلحة النووية. قام مجموعة من الطلاب بتلوين تمثال مؤسس الجامعة باللون الأرجواني احتجاجًا على الدراسات التجريبية للأسلحة النووية المدعومة فيدراليًا في الجامعة. كان قائد هذه المجموعة من الطلاب طالبًا في السنة الأولى من ولاية مجاورة وبدأ إقامته في الولاية بعد ...	غير دستوري، لأنه غامض وواسع النطاق.
كان رجل يحاكم بتهمة القتل. وبعد استراحة، كان الرجل في الردهة خارج قاعة المحكمة يتحدث مع محاميه. وأثناء حديثهما قال الرجل: "فماذا لو أنني قتلته، هل هي مشكلة كبيرة". سمع رئيس المحكمة كلام الرجل وهو يسير في الممر المؤدي إلى غرفة الاستراحة. ثم أبلغ القاضي محامي الادعاء بتعليق الرجل. وبعد استئناف المحاكمة، استدعي المدعي الع...	لا، لأنه لا يجوز للقاضي أن يشهد في مسألة يرأسها.
مركز تسوق كبير مملوك ومدار من قبل القطاع الخاص مفتوح للجمهور ويتضمن متاجر صغيرة ومتاجر كبرى متعددة الأقسام ومطاعم تقع حول منطقة للمشاة. كما يوجد به العديد من دور السينما وحلبة للتزلج على الجليد ومدينة ملاهي صغيرة وفرع للمكتبة العامة المحلية. يتم الإعلان عن المركز التجاري على أنه "مدينة صغيرة تحمل طابع المدينة الكبيرة"....	لا، لأن المركز التجاري ملكية خاصة، ولم يكن هناك أي إجراء حكومي تنطبق عليه ضمانات حرية التعبير المنصوص عليها في التعديلين الأول والرابع عشر.
كانت امرأة مسنة تستقل المصعد من شقتها في الطابق الثاني عشر إلى الردهة. عندما توقف المصعد في الطابق الخامس، دخل رجل إلى المصعد وهو يدخن سيجارًا. وكان الرجل يقف أمام المرأة المسنة في المصعد عندما ربتت المرأة على كتفه. وعندما استدار الرجل، أشارت المرأة إلى لافتة "ممنوع التدخين" وقالت: "عذرًا يا سيدي، هل تمانع في إطفاء هذا...	المرأة، لأن الدخان مس وجهها.
قامت شراكة بشراء خمسة أفدنة من الأراضي غير المحسنة لأغراض التطوير السكني. تم لاحقًا إقرار قانون من الولاية يُلزم المدينة بإعداد خطة عامة تحكم استخدام الأراضي وتطوير المساحات المفتوحة. أدت خطة المدينة، مع متطلبات الكثافة الجديدة، إلى الحد بشكل فعال من تطوير قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها خمسة أفدنة إلى إجمالي واحد إلى خمس...	يسمح المرسوم بما يصل إلى خمسة مساكن، وبالتالي فهو دستوري.
استأجر صاحب منزل عامل طلاء لطلاء منزله مقابل 10 آلاف دولار. في اليوم السابق لبدء العمل، قرر عامل الطلاء الذهاب في إجازة لمدة شهر. اتصل عامل الطلاء هاتفيًا بعامل ماهر كان قد قام بأعمال طلاء له في الماضي، وسأله عما إذا كان يرغب في طلاء منزل صاحب المنزل له. قال عامل الطلاء إنه إذا قام العامل الماهر بطلاء المنزل، فيمكن أن ...	يُعوَّض بسبب الإثراء بلا سبب.
خضعت مدينة لمشروع إعادة تطوير ضخم يهدف إلى إعادة تصميم وتجميل منطقة وسط المدينة. أصدر مجلس المدينة مؤخرًا مرسومًا يحظر وضع أي لافتة ذات أبعاد أكبر من ستة أقدام على السطح الخارجي لأي مبنى تجاري. علاوة على ذلك، فإن اللافتات الواردة في المبادئ التوجيهية للمرسوم لا يمكن أن تتعلق إلا بالإعلان عن الأعمال التجارية لشاغل العقا...	ينتصر، لأن مثل هذا التقييد الزماني والمكاني والأسلوبي على الملكية الخاصة يعد تمييزيًا وواسع النطاق.
في أي من الحالات التالية لا يعتبر المتهم مذنبًا بجريمة القتل؟	أطلق المتهم نكتة عن شقيق الضحية. عندما علم الضحية بنكتة المتهم، غضب الضحية. هرع إلى منزل المتهم، وفتح الباب ووجد المتهم يقوم بإعداد العشاء في المطبخ. قال على الفور: "سأقتلك". كان المتهم على علم بأن الضحية أدين بمحاولة قتل منذ عدة سنوات، وانكمش عندما أخرج الضحية مسدسًا وصوبه نحوه. كان من الممكن أن يندفع المتهم بسهولة نح...
في عام 1980، اشترى محامي قطعة أرض مساحتها 80 فدانًا في إحدى المقاطعات الريفية. ضمت قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 80 فدانًا منزل العائلة، وهو قصر رائع بُنِيَ عام 1929 على يد أحد رجال الصناعة الأثرياء. لسنوات عديدة، كانت أقرب مدينة إلى قطعة الأرض في قبضة التدهور الاقتصادي. ومع ذلك، في عامي 1988 و1989، قامت العديد من الشرك...	إلغاء الحق في إنفاذ العهد المقيد لا يعتبر استيلاء قابل للتعويض.
رفع مستثمر من الولاية "أ" دعوى ضد وسيطة أوراق مالية في الولاية "ب" في المحكمة الفيدرالية في الولاية "أ". وتم تقديم الاستدعاء والشكوى في مكتب وسيطة الأوراق المالية في الولاية "ب"، حيث قام المُحضِر بتسليم المستندات إلى المساعد الإداري لوسيطة الأوراق المالية. وقد ردت وسيطة الأوراق المالية على الشكوى، بانيةً دفاعها على خطأ...	نعم، لأنه لا يجوز إعلان المدعى عليه الفردي من خلال الإعلان إلى طرف ثالث موجود في مكان عمل المدعى عليه.
تعاقد متجر للسلع الرياضية مع ناشر لشراء 1200 ملصق، يظهر فيها لاعب جولف محترف، للبيع في متجره. أثناء الإنتاج، حدث عكس لصورة لاعب الجولف عن غير قصد وبدا أن لاعب الجولف الذي يستخدم يده اليمنى كان أعسرًا. عندما تم تسليم الملصقات في التاريخ المنصوص عليه في العقد، لاحظ متجر السلع الرياضية التناقض، والذي لم يكن له أي تأثير كب...	نعم، لأن الملصقات غير مطابقة للعقد.
عرض كتابي من تاجر غير قابل للإلغاء (عرض مؤكّد) لبيع البضائع	يجب توقيعه بشكل منفصل إذا قدم المعروض عليه نموذج عقد يتضمن العرض.
كجزء من برنامج تدريب خارجي أجرته كلية الحقوق، ذهب طالب قانون للعمل لدى محامٍ كموظف مكلف بالمهام المكتبية. بعد ستة أشهر، أُعجب المحامي كثيرًا بعمل طالب القانون. استدعى المحامي طالب كلية الحقوق إلى مكتبه وقال له: "أعلم أنك كنت ستعمل لدي لمدة ستة أشهر فقط مقابل الحصول على درجات في برنامج التدريب الخارجي في كلية الحقوق. وم...	لن يكون المحامي ملزمًا بالاعتراف بصحة التنازل، لأنه لا الحقوق ولا الواجبات بموجب عقد خدمة شخصية قابلة للتنازل عنها بشكل صحيح.
باع مالك منزله إلى مشترية انتقلت إلى الملكية. دفعت المشترية ضرائب الملكية لكنها فشلت في تسجيل العقد. وظلت في حيازة مفتوحة للملكية. ثم حاول المالك الأصلي بيع الملكية بعد خمس سنوات لمشتري آخر لم يكن على علم بالنقل السابق للملكية. أجرى المشتري الثاني بحثًا عن الملكية، وفحص السجلات العامة بحثًا عن العقود ورأى أن الملكية كا...	ستفوز المشترية الأولى لأن المشتري الثاني كانت لديه ملاحظة استدلالية من البحث عن الملكية بأن شخصًا آخر قد يكون حائزًا للملكية، مما أدى إلى واجب إجراء المزيد من البحث.
أُنشِأت وكالة فيدرالية بغرض استقرار ودعم وحماية دخل المزارع وأسعارها. ويحق للوكالة الدخول في وتنفيذ العقود أو الاتفاقيات الضرورية لتسيير أعمالها. أبرمت شركة تصدير عقدًا مع الوكالة الفيدرالية لنقل مجموعة متنوعة من البضائع إلى دول أجنبية. وبعد ذلك قامت الوكالة الفيدرالية بإيقاف شركة التصدير عن العمل على ذمة التحقيق في اح...	حتى لو لم يكن هناك سبب يدعو الرئيس إلى معرفة أنه كان يتعامل مع وكالة فيدرالية.
استأجرت امرأة عامل بناء لبناء منزل وفق مخططات ومواصفات معينة أعدها المهندس المعماري الخاص بالمرأة. وكان السعر المتفق عليه 250 ألف دولار، على أن يكتمل البناء في غضون أربعة أشهر. بعد أسبوعين من إبرام عقد البناء، اتصل عامل البناء بساحة أخشاب لشراء الخشب اللازم لبناء المنزل. أبرم عامل البناء ومالك ساحة الأخشاب اتفاقية مكتو...	لا، لأن المرأة ليست سوى مستفيد عرضي من العقد بين عامل البناء وصاحب ساحة الأخشاب.
كانت هناك امرأة تمتلك أرضًا متاخمة لجنوب الطريق السريع العام. وكان جار يمتلك الأرض الواقعة في الشمال مباشرةً. وكان سلف الجار قد حصل على حق ارتفاق من سلف المرأة يمكِّنه من عبور أرض المرأة للوصول إلى الطريق العام. وكان هذا الوصول مرغوبًا على الرغم من أن الجار وسلفه كان لهما وصول آخر إلى الطرق العامة. ومؤخرًا قامت المرأة ...	نعم، لأن الارتفاق يبقى ساري المفعول.
في صباح أحد الأيام في مغسلة، اقترب المتهم من رجل وقال له: "إذا لم تدفع لي 500 دولار بحلول 2 يوليو، فسأضربك ضربًا مبرّحًا". وبعد أسبوع، في 2 يوليو، التقى المتهم بالرجل في حانة محلية وطالب بالمال. وسلم الرجل للمتهم مبلغ 500 دولار. وبعد استلام المبلغ، لكم المتهم الرجل في بطنه وغادر الحانة على عجل. في ظل القانون الوضعي الح...	الابتزاز والاعتداء.
كان اثنان من طلاب الحقوق يتناولان الغداء بعد ظهر أحد الأيام عندما قال الطالب الأول للثاني: "أفكر في بيع سيارتي". أجاب الطالب الثاني: "قد أكون مهتمًا بشراء سيارتك إذا كان السعر معقولاً وأستطيع إقناع والداي بتقديم قرض ليّ". ثم أمسك الطالب الأول بورقة وكتب عليها ما يلي: "سأبيع لك سيارتي مقابل 1000 دولار. ومقابل 1 دولار حص...	نعم، لأن خطاب الطالب الأول شكل خيارًا صالحًا.
في محاكمة جنائية، يجب على الحكومة أن تثبت أن المتهم استخدم ختمًا مطاطيًا يحمل توقيعه على بعض الرسائل الاحتيالية المرسلة بالبريد إلى الضحية. نفى المتهم قيامه بختم الرسائل. ولم يكن هناك شهود على قيام المتهم بختم الرسائل. حاول الادعاء تقديم زميل في العمل للشهادة بأن المتهم كان يسيطر بمفرده على الختم ويستخدمه مرة واحدة يوم...	الشهادة مقبولة لأن العادة والممارسة الروتينية مقبولة بموجب قواعد الإثبات الفيدرالية.
امتلكت أليس "جرايأكر"، وهي ملكية بمساحة فدان واحد، ملكية غير مشروطة. باعت أليس الملكية إلى باربرا التي انتقلت إلى المسكن الوحيد على الأرض. أهملت باربرا تسجيل صك الملكية، وبعد ثلاث سنوات، نقلت أليس نفس الملكية إلى شارلين التي أودعت على الفور صك الملكية الذي استلمته من أليس. يتبنى الاختصاص القضائي الذي تتبعه جرايأكر قانو...	باربرا، لأن شارلين كانت على علم بالنقل المسبق للملكية بين أليس وباربرا.
كانت زوجة وزوجها يتناولان العشاء في أحد المطاعم عندما استأذنت الزوجة للذهاب إلى دورة المياه. كان المطعم يملكه ويديره طاهي. وبينما كانت الزوجة تسير بجوار طاولة كان يجلس عليها زبون آخر، انزلقت وسقطت على لفافة بيض كانت ملقاة على الأرض لبعض الوقت، على الرغم من أن الطاهي لم يكن على علم بسقوطها على الأرض. وعندما سقطت، اصطدم ...	تنتصر، لأن لفافة البيض كانت على الأرض لفترة طويلة من الزمن قبل وقوع الحادث.
كان مزارع يمتلك قطعة أرض في ولاية لديها قانون تسجيل بالإشعار وتتبع نظرية ملكية المقرض للرهون العقارية. كانت هناك مزرعتان تقعان في الملكية، مزرعة في النصف الشرقي من الملكية ومزرعة في النصف الغربي منها. سجل المزارع سند ضمان عام ينقل الملكية إلى ابنه. وبعد عامين، حصل الابن على رهن عقاري، بضمان ملكية المزرعة، لصالح صديقه. ...	لن يمنح الرهن الحق لمربي الماشية في فسخ عقد الملكية حتى إتمام الصفقة في 15 يناير.
رفعت إحدى المشاة دعوى قضائية ضد مدعى عليه بسبب الإصابات التي أصيبت بها في ساقها عندما قاد المدعى عليه دراجته النارية على مسار المشاة. عند استجواب طبيب المرأة، سأل محامي المدعى عليه الطبيب عما إذا كانت المرأة قد أخبرته أم لا أن الساق التي زعمت أنها أصيبت كانت متصلبة بشكل دائم نتيجة لإصابة سابقة في ملعب هوكي أصيبت بها ال...	رفض الاعتراض، لأنه إعلان يتم الإدلاء به لغرض التشخيص أو العلاج.
تم تعيين أستاذة في كلية الحقوق لتدريس دورة مراجعة محاماة. قامت الأستاذة بتدريس الدورة في ثلاث مدن. وبعد إجراء الجلسات قدمت الأستاذة تقرير المصاريف لصاحب دورة مراجعة المحاماة. تضمنت قسيمة المصروفات الخاصة بها نفقات سفر بقيمة 225 دولارًا إلى مدينة رابعة حيث حضرت الأستاذة ندوة لا علاقة لها بدورة مراجعة المحاماة. قدمت الأس...	صالحًا، إذا لم تكن تعلم أن الفواتير المقدمة إلى شركة مراجعة المحاماة تتضمن نفقات الندوة.
يوفر قانون الولاية بعض التمويل للمدارس العامة على أساس كل طالب من إيرادات الولاية العامة، والتي تأتي في المقام الأول من ضرائب الدخل والمبيعات بالولاية. وينص القانون أيضًا على أن جميع الأموال العامة الأخرى المستخدمة لدعم المدارس العامة في الولاية تأتي من الضرائب العقارية المفروضة محليًا. يؤدي هذا إلى تباين كبير في التمو...	يجب على الطلاب أن يثبتوا أن القانون لا يرتبط بشكل عقلاني بأي مصلحة مشروعة للولاية.
استأجر مطور مع خيار ملكية مساحتها 250 فدانًا من أرملة احتفظت بحق العيش في بيت مزرعة على الأرض حتى وفاتها. عند وفاتها، كان لدى المطور خيار الشراء لمدة عامين مقابل 100 ألف دولار. وبعد وقت قصير من وفاتها، دمر حريق بيت المزرعة. أرسل المطور خطابًا بعد عامين تقريبًا مارس فيه هذا الخيار. رفض حائز التركة البيع. رفع المطور دعوى...	لا، لم يكتسب المشتري أي مصلحة عادلة في الأرض أو المباني حتى مارس حق الخيار قبل انتهاء مدته؛ ستأمر المحكمة بالبيع بالسعر الكامل دون خصم.
كان أحد المشاة يسير على الرصيف بجوار مبنى يتم طلاؤه. سقط سلم يستخدمه عمال الطلاء وضرب الماشي، مما أدى إلى إصابته في كتفه. في دعوى الماشي ضد شركة الطلاء بناءً على نظرية الإهمال، أي مما يلي هو أدق بيان فيما يتعلق بعبء الإثبات؟	يجب على الماشي أن يثبت برجحان الأدلة أن شركة الطلاء كانت مهملة.
تمتلك امرأة قطعة أرض تقع في ولاية في الغرب الأوسط. في 1 يونيو 2005، باعت المرأة لزوج وزوجة نصف حصة غير مقسمة في هذه الأرض مقابل 100 ألف دولار (يدفع الزوج كامل المبلغ). وجاء في الصك للزوج والزوجة ما يلي: "إلى (الزوج) و(الزوجة) وورثتهما كمالكين بالكامل، وليس كمالكين متضامنين، وليس كمالكين على الشيوع". وفي 1 يونيو 2006، ب...	حصة ربع غير مقسمة في الأرض.
تم تعيين المدرب الرئيسي لفريق كرة القدم بالمدرسة الثانوية المحلية كمدرس أيضًا للتربية البدنية في المدرسة الثانوية. بعد ظهر أحد أيام الخريف المتأخرة، كان فريق كرة القدم يتدرب استعدادًا للمباراة المقبلة ضد منافسه اللدود. وبينما كان الفريق يتدرب، أظلمت السماء مع اقتراب عاصفة. وبعد دقائق بدأ المطر يهطل بغزارة. وعلى الرغم م...	لا، لأن المدرب لم يقصر بالاستمرار في التدريب.
كانت مطورة مالكة لقطعة أرض مساحتها 300 فدان تقع في مقاطعة ريفية. بمرور الوقت، قامت بتطوير الملكية إلى تقسيم سكني. كان هناك طريق سريع عام مكون من أربع حارات يمتد على طول الحد الشمالي للتقسيم السكني. عندما تم تخطيط التقسيم السكني لأول مرة، قامت المطورة بإنشاء طريق خاص على طول (ويشمل) الحد الغربي للتقسيم. وكان يتم استخدام...	تخسر، لأنه ليس لها حق قانوني في الانتقال عبر الطريق الخاص.
أبرم مالك أرض عقد إيجار شهري مع شركة مواد كيميائية. في البداية، قامت الشركة بتخزين المواد الخام والمنتجات النهائية على الأرض المستأجرة. وفي وقت لاحق، بدأت الشركة في إعادة تدوير النفايات الكيميائية في الملكية. وكان هناك إطلاق كبير لمواد كيميائية سامة في البيئة. أمرت وكالة حماية البيئة بتنظيف الملكية ضد المالك وشركة المو...	يعتبر مالك الأرض مسؤولاً بموجب القانون الفيدرالي بغض النظر عما إذا كان لديه علم أو شارك في إطلاق المواد الخطرة.
في 1 يناير، تم تعيين موظف للعمل لدى صاحب عمل لمدة عام براتب أسبوعي قدره 500 دولار. وبعد ستة أشهر طُرِد الموظف. عند تحديد الحقوق التي يتمتع بها الموظف تجاه صاحب العمل، يمكن تفسير الاتفاق بين صاحب العمل والموظف على أفضل وجه على أنه	عقد قابل للتجزئة.
تمتلك شركة وتدير مصنع مواد كيميائية يقوم بتصنيع الباراكوات، وهو مبيد أعشاب يستخدم في المقام الأول كقاتل للأعشاب الضارة. يقع المصنع في منطقة ريفية في الجزء الجنوبي الغربي من الولاية. أثناء إنتاجها للباراكوات، تنبعث من الشركة أبخرة ذات رائحة كريهة في جميع أنحاء المنطقة الريفية المحيطة. وعلى الرغم من أن الأبخرة غير ضارة ب...	الباراكوات هو مبيد الأعشاب الوحيد القادر على قتل الماريجوانا بشكل آمن وفعال، والتي تمثل مشكلة خطيرة في مجال مكافحة المخدرات إذا لم يتم مكافحتها.
حوكم متهم بتهمة القتل. وأثناء المحاكمة، استدعى المدعي العام محقق شرطة للإدلاء بشهادته. وشهد المحقق، الذي استجوب المتهم في مقر المخفر بعد إلقاء القبض عليه، أن المتهم أعلن في البداية براءته. وشهد المحقق أيضًا أنه عندما أتيحت له الفرصة لإجراء اختبار كشف الكذب، رفض المتهم. لم يعترض محامي المتهم على شهادة المحقق. وأدين المت...	خطأ واضح، لأنه كان ينبغي للمحكمة الابتدائية أن تتصرف بناءً على طلبها لتأمر بالرجوع إلى اختبار كشف الكذب.
يقبل معهد عسكري تموله الولاية الطلاب الذكور فقط. وتتمتع المدرسة على مستوى الكلية بتاريخ مشهور في إنتاج القادة العسكريين والحكوميين. ومعروف أن لديها شكل صارم فريد من التدريب العسكري الذي يبني شخصية قوية تتشكل في محن الشدائد والانضباط العسكري. تقدمت امرأة ذات إنجازات دراسية ورياضية ممتازة بطلب للقبول وتم رفضها. رفعت دعوى...	هناك حرمان من الحماية المتساوية لأن البرنامج "الموازي" لا يوفر نفس التدريب العسكري الصارم أو كامل مجموعة الفوائد.
لدى شركة مصنّعة للساعات اتفاقية مع تاجر جملة للساعات يوافق بموجبها تاجر الجملة على شراء جميع الساعات التي تصنعها الشركة المصنعة شهريًا، ضمن عدد يقدر بـ 1000 إلى 1500 ساعة شهريًا. على الرغم من أن الاتفاقية نجحت بشكل جيد مع إنتاج 1000 ساعة شهريًا، إلا أن الشركة المصنعة قامت بتوسيع سعة مصنعها وأنتجت 2500 ساعة شهريًا. لم ي...	لا، لأن التوسع هو زيادة غير متناسبة في المنتج تتجاوز التقديرات التعاقدية ولا يمكن للمشتري التعامل معها.
في أي من الحالات التالية من المرجح أن يكون المتهم مذنبًا بالقتل الخطأ وليس القتل العمد؟	دون قصد القتل، لكم المتهم الضحية في وجهه، مما أدى إلى سقوط الضحية إلى الخلف واصطدام رأسه بالرصيف، مما أدى إلى مقتله.
في عام 1996، اشترى مستثمر قطعة أرض مساحتها 100 فدان تقع في مقاطعة شمالية بالولاية. بعد ذلك بوقت قصير، أعد المستثمر خطة تقسيم لإنشاء 100 قطعة أرض سكنية بمساحة فدان واحد على هذه الأرض. في عام 1997، تم تسجيل خطة التقسيم لدى مكتب مسجل المقاطعة. وخلال السنوات القليلة التالية، باع المستثمر جميع قطع الأراضي السكنية البالغ عدد...	التقييد السكني قابل للتنفيذ، وبالتالي منع أي استخدام تجاري.
يملك معلم محجر مساحته سبعة أفدنة ملكية غير مشروطة، يحتفظ فيه بمسكن لنفسه ولأسرته. بجوار المحجر من الغرب توجد مزرعة ماشية مساحتها 10 أفدنة يملكها أمين المكتبة. من أجل الوصول إلى الطريق السريع، تم منح المعلم حق الارتفاق لعبور مزرعة الماشية باستخدام الطريق على طول الحدود الجنوبية لمزرعة الماشية. قام المعلم مؤخرًا بشراء مز...	ينجح، لأنه ليس للمعلم أن يستعمل العقار الخادم المرتبط بقطعة أرض ليست جزءًا من العقار المخدوم.
وُجِّهت لمتهم تهمة السطو المسلح على محل تجاري. أثناء المرافعة الرئيسية للمتهم، استدعى المتهم العديد من شهود الشخصية للإدلاء بشهادتهم على حسن خلقه. كجزء من رد الادعاء، تم استدعاء الزوجة السابقة للمتهم للشهادة بأنه أثناء زواجهما كانت للمتهم سجية عنيفة، وأنه ضربها بشكل متكرر، وهددها ذات مرة بسكين. يجب اعتبار شهادة الزوجة ...	غير مقبولة، لأنه لا يجوز تقديم دليل الشخصية على هذا النحو.
أثناء تناول الطعام معًا في إحدى الليالي في مطعم مزدحم، اعترف بيلي جو لزوجته بوبي سو قائلاً: "قبل أن نتزوج، أطلقت النار على رجل في أثناء سرقة قلعته". سمع محقق الشرطة لاري لومان المحادثة واعتقل بيلي جو. في محاكمة بيلي جو بتهمة القتل، استدعى الادعاء بوبي سو وسألها عن أقوال بيلي جو. ما هو الاعتراض الذي من المرجح أن يؤيده ا...	لا شيء، لأن الأقوال مقبولة.
عيَّنت دورة مراجعة محاماة حديثة تخرج من كلية الحقوق، بموجب اتفاق شفهي، كمستشارة تحريرية. وشملت مسؤولياتها الوظيفية إعداد الخطوط العريضة للدورة الجديدة، وتصحيح الواجبات المنزلية للطلاب وتحديد درجاتهم. وافقت دورة مراجعة المحاماة على دفع راتب بدء لحديثة التخرج قدره 2500 دولار شهريًا. وبعد ثلاثة أشهر، تواصل مع الخريجة المد...	تحتوي الصفحة الثانية من دليل دورة مراجعة المحاماة على فقرة تنص على أن جميع السياسات والإرشادات واستحقاقات الموظفين "مجانية تمامًا وليس المقصود منها إنشاء أي التزام تعاقدي مستمر".
المطور هو مالك قطعة أرض ملكية غير مشروطة (العقد المسجل باسم المطور أيضًا). قطعة الأرض كانت وما زالت أرضًا غير مملوكة. افترض أن كل شخص مدرج أدناه باعتباره مستفيد في سند دفع قيمة وأخذ دون إشعار فعلي أي حقائق من شأنها أن تبطل ملكيتها ودون معرفة أي حقائق من شأنها أن تضعها قيد المساءلة، سواء في الوقت الذي أخذت فيه سندها وفي...	المهندس.
كان متقاعد صاحب عقد مسجل بملكية غير مشروطة لمزرعة مساحتها 100 فدان. في عام 1998، أوصى المتقاعد بالعقار لابنته وصديقه كمالكين متضامنين مع حق الوراثة. وفي العام التالي، نفذت الابنة سندًا لزميل في العمل على النحو التالي: "أنقل بموجب هذا كل حقي وملكيتي ومصلحتي في الربع الشمالي الشرقي من المزرعة إلى زميل العمل وورثته". بعد ...	الصديق وزميل العمل متملكان على الشيوع للربع الشمالي الشرقي من المزرعة؛ والصديق مالك ملكية غير مشروطة للربع الشمالي الغربي من المزرعة؛ والصديق وابن الأخ متملكان على الشيوع للنصف الجنوبي من المزرعة.
كان المدعى عليه ينتظر في الطابور لدخول قاعة السينما عندما لاحظ وجود تصريح دخول مجاني لمشاهدة الأفلام على الأرض. يحتوي التصريح على مساحة يلزم أن يكتب فيها صاحب التصريح اسمه. انتظر المدعى عليه حتى وصل إلى شباك أمين الصندوق وقدم التصريح، طالبًا الدخول مجانًا إلى الفيلم، مدعيًا أنه حصل عليه كهدية عيد ميلاد من صديق. أخبره أ...	لا جريمة.
بسبب الحاجة إلى إمدادات جديدة من كرات السلة للموسم القادم، قدم مدرب كرة سلة طلبًا إلى متجر للأدوات الرياضية لشراء 25 كرة سلة قياسية. ونظرًا لأنه كان من المقرر أن يبدأ الموسم في 1 نوفمبر، صرح المدرب أنه يحتاج إلى تسليم كرات السلة في موعد أقصاه 15 أكتوبر. وقال متجر الأدوات الرياضية أنه سيسلم كرات السلة بحلول ذلك التاريخ....	نعم، بشرط أن يمنح الإشعار الذي مدته ثلاثة أيام لمتجر الأدوات الرياضية وقتًا معقولاً للأداء.
تشاجر طالب جامعي ورجل في إحدى الحانات أثناء لعبهما البلياردو. يُزعم أن الطالب الجامعي بدأ الشجار عندما ضرب الرجل على رأسه بعصا البلياردو بعد أن أطلق الرجل تسديدة فائزة بالمباراة. وفي محاكمة الطالب الجامعي بتهمة الاعتداء، استدعى الادعاء أحد زملاء الطالب الجامعي للإدلاء بشهادته. لم يكن زميل الدراسة في الحانة أثناء الشجار...	مقبولة على سبيل الاعتراف.
أنتجت شركة دواءً لخفض ضغط الدم المرتفع. وأصدر الرئيس أمرًا تنفيذيًا يحظر شحن الدواء وبيعه داخل الولايات المتحدة. وبموجب هذا الأمر التنفيذي، يحق للعملاء الفيدراليين مقاضاة جميع شركات الشحن وبائعي الأدوية بين الولايات. يدعي الرئيس أنه يتصرف بناءً على أدلة قاطعة على أن الدواء يسبب سرطان عنق الرحم لقرود المختبر. هذا الأمر ...	باطل، لأن الرئيس لا يملك السلطة لتنظيم التجارة بين الولايات.
كان عامل بناء يعمل في موقع بناء مبنى جديد. وكان يُستخدَم مصعد مفتوح، تم تركيبه في المبنى من قبل الشركة المصنعة للمصاعد، لنقل العمال ومواد البناء بين الطوابق. أثناء ركوب العامل للمصعد، توقف بين الأدوار بسبب عيب تصنيعي في المصعد. طلب العامل المساعدة ولم يكن في خطر، لكن بعد انتظار 15 دقيقة للحصول على المساعدة، ساوره القلق...	لا، لأن العامل لم يكن في خطر أثناء وجوده في المصعد المتوقف.
يمتلك أربعة أشخاص ملكية، واتفقوا على نقلها إلى طفل بالغ لأحدهم. يوجد رهن عقاري مقابل شراء العقار حيث وقع الأربعة على سند إذني كضمان. ولم يكن قد تم سداد القرض وقت نقل الملكية. يعتبر نقل الملكية سند ملكية غير مشروطة للطفل البالغ. ثم تولى الطفل البالغ دفع أقساط الرهن العقاري. توقف الطفل البالغ عن سداد الدفعات ونقل الملكية...	نعم، هذه هي المخاطرة التي تحملها المشتري؛ لا يمكنه الذهاب إلى إتمام الصفقة دون البحث في الملكية وقيام شركة أملاك باتخاذ الترتيبات اللازمة لدفع الرهن العقاري المستحق بواسطة البائع عند إتمام الصفقة.
كان مالك قارب يبحر بقاربه في البحر عندما صدر تحذير مفاجئ من عاصفة. كان مالك القارب يبحر بقاربه باتجاه الشاطئ عندما بدأت الأمطار الغزيرة وهبوب الرياح تهز القارب. وبسبب عدم قدرته على الوصول إلى مرساه الخاص، أرسى صاحب القارب قاربه على رصيف يملكه ساكن يعيش في منزل مجاور. اعترض الساكن على دخول صاحب القارب إلى ممتلكاته الخاص...	يُعوَّض عن كلٍ من الأضرار التي لحقت بالقارب وإصابته الشخصية.
في 1 فبراير، استأجر مالك ستة أكواخ لقضاء العطلات في منطقة منتجع عامل طلاء لطلاء جميع الأكواخ الستة مقابل 50 ألف دولار. وينص العقد على عدم استحقاق أي أموال حتى يوافق القائم على أعمال المالك على العمل الذي قام به عامل الطلاء. أكمل عامل الطلاء طلاء جميع الأكواخ الستة. وبعد يومين من انتهاء عامل الطلاء من الطلاء، دمر حريق ه...	المالك غير ملزم إلا بدفع ثمن طلاء الأكواخ الأربعة التي وافق عليها القائم على أعمال المالك.
أبلغت مريضة في مستشفى فيدرالية أن ممرضًا اعتدى عليها جنسيًا. تم القبض على الرجل. وفي المحاكمة، قدم الادعاء أدلة على أن الرجل أدين بتهمتين سابقتين بالاعتداء الجنسي ضد امرأتين أخريين، وكلاهما حدث قبل عامين تقريبًا. وكانت الادعاءات وطريقة عمل الرجل في تلك الإدانات متطابقة تقريبًا مع القضية الحالية. واعترض محامو الدفاع على...	الأدلة مقبولة بسبب التشابه الواقعي مع التهمة الحالية، مما يعطي الأدلة قيمة إثباتية قوية.
قامت شركة دراجات بتصنيع دراجة وبيعها إلى تاجر دراجات بالتجزئة، والذي قام بدوره ببيعها إلى مشتري. بعد ذلك بوقت قصير، بينما كان المشتري يقود الدراجة على طول أحد شوارع المدينة، رأى إشارة المرور التي تواجهه تتحوّل من اللون الأخضر إلى اللون الأصفر. أسرع، على أمل عبور التقاطع قبل أن يتحوّل الضوء إلى اللون الأحمر. ومع ذلك، سر...	نعم، لأنه كان من الممكن اكتشاف الخلل من خلال ممارسة العناية المعقولة من قبل شركة الدراجات.

Subsets and Splits

No community queries yet

The top public SQL queries from the community will appear here once available.