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Typische Mängel Undichte Fenster, geringe oder gar keine Heizkraft, Lärm von Nachbarn oder Baustellen, Feuchtigkeit an Wänden, Decken oder am Boden: Neubaufeuchtigkeit mindert die Miete (Urteil des Landgerichts Essen. Veröffentlicht in der "Zeitschrift für Miet- und Raumrecht" Jahrgang 70, Seite 303). Der Mieter kann a...
Die häufigsten Gründe, warum die Wohnung nicht mehr die volle Miete wert ist.
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https://www.sueddeutsche.de/geld/mietminderung-gruende-der-kuerzung-1.562401
Mietminderung - Gründe der Kürzung
00/05/2010
In der Gemeinde Etzelwang in der Oberpfalz hat Oscarpreisträger Nicolas Cage ein Schloss gekauft - jetzt warten die Bewohner auf ein Lebenszeichen des Stars. Ach, es ist ein Jammer, dass der Schlossbesitzer Nicolas Cage nicht den alten Spitzweg behalten hat. Vor kurzem stand das biedermeierliche Gemälde "Der Festungsko...
In der Gemeinde Etzelwang in der Oberpfalz hat Oscarpreisträger Nicolas Cage ein Schloss gekauft - jetzt warten die Bewohner auf ein Lebenszeichen des Stars.
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https://www.sueddeutsche.de/geld/promis-in-der-provinz-hollywood-bitte-kommen-1.562238
Promis in der Provinz - Hollywood, bitte kommen!
00/05/2010
"Open air living" stiftet schöne Ideen, lässt aber den Praktiker im Regen stehen. (SZ) Open Air Living, ein in unseren Breiten jahreszeitlich beschränkter Lebensstil, will ebenso kultiviert werden wie der in den vier Wänden. Detailansicht öffnen Die italienische Designerin Enrica Stabile demonstriert, wie man ein Wohnz...
"Open air living" stiftet schöne Ideen, lässt aber den Praktiker im Regen stehen.
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https://www.sueddeutsche.de/geld/balkon-buchtipp-gruener-leben-1.562291
Balkon - Buchtipp: Grüner leben
00/05/2010
Ob die Strahlen der Sendemasten für Mobilfunk krank machen oder nicht, ist heftig umstritten. Eins jedenfalls steht fest: Auf immer mehr Gebäuden auch in Wohngebieten ragen Antennen empor. Mit ihrem Volksbegehren "Gesundheitsvorsorge beim Mobilfunk" will die ödp erreichen, dass für alle Mobilfunksendemasten unabhängig ...
Ob die Strahlen der Sendemasten für Mobilfunk krank machen oder nicht, ist heftig umstritten. Eins jedenfalls steht fest: Auf immer mehr Gebäuden auch in Wohngebieten ragen Antennen empor.
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https://www.sueddeutsche.de/geld/volksbegehren-gegen-mobilfunk-senkung-der-grenzwerte-1.562288
Volksbegehren gegen Mobilfunk - Senkung der Grenzwerte
00/05/2010
Rentner im Eigenheim haben montalich über 1000 Mark mehr zum Leben, als Rentner in der Mietwohung. Die Werbung der Bausparkassen verspricht ihren Kunden, dass die eigene Immobilie das Leben im Alter reicher macht. Die neueste Studie der LBS Research untermauert das Versprechen mit Zahlen: Eine Rentner-Ehepaar, das in e...
Rentner im Eigenheim haben montalich über 1000 Mark mehr zum Leben, als Rentner in der Mietwohung.
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https://www.sueddeutsche.de/geld/lbs-studie-grosszuegig-leben-im-alter-1.562236
LBS-Studie - Großzügig leben im Alter
00/05/2010
Die Wohnungsnot in München hat sich in den vergangenen Wochen drastisch zugespitzt. Mittlerweile kann die Stadt keine Obdachlosen mehr unterbringen; Mieter müssen mit Abschluss neuer Verträge zwischen 30 und 50 Prozent ihres Netto-Einkommens für die Wohnung einplanen - laut Mieterbund der mit Abstand höchste Anteil in ...
Münchner Mieter bekämpfen die Wohnungsnot mit Schmiergeld, Attest oder Vorsingen.
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https://www.sueddeutsche.de/geld/mietmarkt-aussichtslose-wohnungssuche-1.561978
Mietmarkt - Aussichtslose Wohnungssuche
00/05/2010
Vielleicht muss man den Luxus im Übermaß erlebt haben, um zu einer Philosophie wie der von Philippe Starck finden zu können. Es ist der Traum von einer Menschheit mit dem Blick für die wesentlichen Dinge des Lebens - die Familie, die Freunde, und nicht zuletzt eine schöne Wohnung als Zufluchtsort vor dem grauen Alltag....
Rosen, Lüster, Edelholz: Was dabei herauskommt, wenn Philippe Starck in München Wohnungen gestaltet.
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https://www.sueddeutsche.de/geld/meisterliches-wohnen-design-bestimmt-das-bewusstsein-1.561954
Meisterliches Wohnen - Design bestimmt das Bewusstsein
00/05/2010
An alles hatte Le Corbusier gedacht, nur nicht an die Romantik. Praktikabel, kühl, kühn sollte der Städter wohnen. Wenn aber der Mann am Morgen zu seiner Frau gesagt hätte "Schatz, bleib liegen, ich mach schon mal Frühstück", so wäre es kompliziert geworden. Weil die Betten in den Schrank geschoben werden müssen, um an...
Die Weissenhofsiedlung gilt als Monument der Moderne: Statt Mief, Plüsch und Plunder zieht technischer Fortschritt in die Wohnkultur ein. Nun wurde das Museum im Doppelhaus Le Corbusiers eröffnet.
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https://www.sueddeutsche.de/geld/weissenhofmuseum-in-stuttgart-musterhaus-fuer-die-staedter-1.562031
Weissenhofmuseum in Stuttgart - Musterhaus für die Städter
00/05/2010
(SZ vom 9.11.2001) Eine schöne Vorstellung: Im nasskalten November auf dem Heimweg von der Arbeit per Handy Order geben, das Badezimmer anzuwärmen und den vorbereiteten Gratin im Ofen anzusetzen. Aber nicht den Dienstboten ruft man dafür an, sondern den Bus - die Steueranlage des hausinternen Netzwerks. Endlich zuhause...
Das "intelligente Haus" erleichtert einige Handgriffe, braucht aber viel technische Ausstattung.
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https://www.sueddeutsche.de/geld/leben-mit-technik-haus-mit-hirn-1.561813
Leben mit Technik - Haus mit Hirn
00/05/2010
Die Stadt München hat einen neuen Mietspiegel. 8,42 Euro kostet der Quadratmeter. Das sind knapp 19 Prozent mehr seit 1999. (SZ vom 13.03.2003) Der neue Mietspiegel gibt das ortsübliche Niveau an und soll Maßstab für Mieterhöhungen sein. Bei den besonders beliebten großen Altbauwohnungen ist laut Mietspiegel sogar ein ...
Die Stadt München hat einen neuen Mietspiegel. 8,42 Euro kostet der Quadratmeter. Das sind knapp 19 Prozent mehr seit 1999.
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https://www.sueddeutsche.de/geld/muenchner-mietspiegel-steiler-anstieg-1.561886
Münchner Mietspiegel - Steiler Anstieg
00/05/2010
Die Bauzinsen markieren seit Jahren immer neue Tiefstände. Weil die Zeit der Rekorde bald enden könnte, raten Experten zum Abschluss langfristiger Verträge. Die Baufinanzierer im Internet werben mit "Top-Konditionen" und "garantiert niedrigen Zinsen". Selbst Arno Gottschalk, Baufinanzierungsexperte der Verbraucherzentr...
Die Bauzinsen markieren seit Jahren immer neue Tiefstände. Weil die Zeit der Rekorde bald enden könnte, raten Experten zum Abschluss langfristiger Verträge.
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https://www.sueddeutsche.de/geld/bauzinsen-auf-rekordtief-kredite-kosten-weniger-als-vier-prozent-1.561801
Bauzinsen auf Rekordtief - Kredite kosten weniger als vier Prozent
00/05/2010
Vermieter, die durch Energie sparende Baumaßnahmen die notwendigen Heizkosten dauerhaft verringern, dürfen die Miete auch ohne Vorlage einer genauen Energieberechnung erhöhen. So der Rechtsentscheid des Bundesgerichtshofs (BGH) in Karlsruhe. Nach der Entscheidung genügt es, wenn der Vermieter die Einsparmaßnahmen darle...
Mieterhöhung nach Energie sparenden Baumaßnahmen muss nicht mit einer Enerbieberechnung begründet werden.
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https://www.sueddeutsche.de/geld/mieterhoehung-bgh-staerkt-vermieterrechte-1.561936
Mieterhöhung - BGH stärkt Vermieterrechte
00/05/2010
Seit Jahren melden Makler sinkende Preise für Wohnungen und Häuser. Nun heißt es sogar, dass Immobilien weniger kosten als sie wert sind. "Die anhaltende Konjunkturschwäche führt dazu, so dass die Immobilien unterbewertet sind", fasst Johannes Schneider, Vorstandsvorsitzender des Immobilienverbands Deutschland IVD Süd ...
Seit Jahren melden Makler sinkende Preise für Wohnungen und Häuser. Nun heißt es sogar, dass Immobilien weniger kosten als sie wert sind.
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https://www.sueddeutsche.de/geld/preise-in-muenchen-immobilien-sind-unterbewertet-1.561931
"Preise in München - ""Immobilien sind unterbewertet"""
00/05/2010
Kindermund tut Wahrheit kund - was Schüler über die Sollner Straße schreiben: "In meiner Straße kann mahn sehr gut Klingelstreiche machen." Oder: "Unzere Straße ist die Beste Straße!" "Unsere straße", so schrieb das Kind in sein Heft,"ist ganz Preit. Unzere Straße ist die Beste Straße." Auf jeden Fall ist sie recht lan...
Kindermund tut Wahrheit kund - was Schüler über die Sollner Straße schreiben: "In meiner Straße kann mahn sehr gut Klingelstreiche machen." Oder: "Unzere Straße ist die Beste Straße!"
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https://www.sueddeutsche.de/geld/strassen-in-muenchen-sollner-strasse-1.561656
Straßen in München - Sollner Straße
00/05/2010
(SZ vom 19.10.2001) Der gläserne Mensch, wie ihn George Orwell als Schreckensvision zeichnete, ist längst Wirklichkeit. Unsere Daten sind vielerorts gespeichert und abrufbar. Im privaten Bereich gibt es aber immer noch Grenzen. Sie liegen im allgemeinen Persönlichkeitsrecht jedes Einzelnen. Das schützt ihn beispielswei...
In Wohnhäusern dürfen Kameras zur Videoüberwachung nur in Ausnahmefällen installiert werden.
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https://www.sueddeutsche.de/geld/sicherheit-kommen-und-gehen-filmen-1.561739
Sicherheit - Kommen und Gehen filmen
00/05/2010
"Wer wissen möchte, welcher Grundriss für die eigenen vier Wände der beste ist, muss zunächst seine Wohnbedürfnisse analysieren", sagt Michael Hetterich. Der Würzburger Architekt setzt sich mit seinen Kunden intensiv auseinander, bevor es ans Planen geht. "Viele angehende Bauherren haben Stereotype im Kopf, die ihren e...
Die Nachfrage nach offenen und flexiblen Bereichen wird größer, das Angebot allerdings bleibt klein.
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https://www.sueddeutsche.de/geld/offene-grundrisse-das-wohnschlafbadezimmer-1.561679
Offene Grundrisse - Das Wohnschlafbadezimmer
00/05/2010
Beige Fliesen an Boden und Wänden, ein Waschbecken mit Spiegelschrank und Leuchtstoffröhre, WC und die Badewanne mit Duschvorhang: ein typisches Badezimmer? Denkste. Rüdiger Jordan, 33, gestaltet Innenräume. Er gibt Tipps und Anregungen zur funktionalen und ästhetischen Entfaltung von Wohnungen. Detailansicht öffnen Au...
Beige Fliesen an Boden und Wänden, ein Waschbecken mit Spiegelschrank und Leuchtstoffröhre, WC und die Badewanne mit Duschvorhang: ein typisches Badezimmer? Denkste.
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https://www.sueddeutsche.de/geld/serie-einrichten-8-warmduscher-verschaukeln-1.561703
"Serie ""Einrichten"" (8) - Warmduscher verschaukeln"
00/05/2010
Die neue Grunderwerbsteuer ist gestaffelt: Kostet die Immobilie weniger als 80.000 Euro, entfällt die Steuer. Ist die Immobilie teurer als 500.000 Euro, wird sie mit maximal sechs Prozent veranschlagt. (SZ) In den letzten Jahren wurde Portugal von immer mehr Deutschen als Urlaubsziel entdeckt. Die Errichtung zahlreiche...
Die neue Grunderwerbsteuer ist gestaffelt: Kostet die Immobilie weniger als 80.000 Euro, entfällt die Steuer. Ist die Immobilie teurer als 500.000 Euro, wird sie mit maximal sechs Prozent veranschlagt.
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https://www.sueddeutsche.de/geld/auslandsimmobilien-portugal-1.561795
Auslandsimmobilien - Portugal
00/05/2010
Der Begriff "McMansion", eine der Mc-Wortschöpfungen, in denen die Verbindung von Schnelligkeit, schierer Quantität und mangelnder Qualität thematisiert wird, tauchte erstmals in den neunziger Jahren in den USA auf. Detailansicht öffnen Seit den 50ern hat sich der Bedarf an persönlichem Wohnraum gesteigert, während die...
Vom Ende der "McMansion"-Ära: Die Amerikaner entdecken europäische Architektur-Vorzüge - etwa Energieeffizienz und Schlichtheit.
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https://www.sueddeutsche.de/geld/amerikanischer-immobilienmarkt-gute-nacht-john-boy-1.561479
Amerikanischer Immobilienmarkt - Gute Nacht, John-Boy
00/05/2010
Graue Beton-Komplexe mit monotonem Erscheinungsbild: Das waren die ersten Einkaufszentren der 60er und 70er Jahre. In der Peripherie oder in Ballungsgebieten waren sie entstanden. Trotzdem eine Attraktion, denn dort war alles unter einem Dach zu finden. 43.000 Shopping-Center gibt es heute in den USA. In Deutschland gr...
Einkaufen nach amerikanischem Vorbild schwächt das Geschäft in den Innenstädten.
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https://www.sueddeutsche.de/geld/alles-unter-einem-dach-shopping-mit-show-effekt-1.561544
Alles unter einem Dach - Shopping mit Show-Effekt
00/05/2010
In diesem Jahr gibt es viele Neuheiten, die auf dem Balkon blühen und gedeihen wollen. Seit rund 15 Jahren lässt sich die fortwährend rasante Veränderung des Angebots für Balkonbepflanzungen beobachten. Dabei geht es keineswegs nur um neue Farben bewährter Arten. Auch völlig Ungewohntes bietet sich für den sommerlichen...
In diesem Jahr gibt es viele Neuheiten, die auf dem Balkon blühen und gedeihen wollen.
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https://www.sueddeutsche.de/geld/balkon-neue-pflanzen-1.561647
Balkon - Neue Pflanzen
00/05/2010
Des einen Freud', des anderen Leid: Während sich Eigentümer und Makler über steigende Preise freuen, schauen Käufer einer teuren Zukunft entgegen. In guter Wohnlage kostet ein Reihenmittelhaus 418.000 Euro und ist damit kostspieliger als jemals zuvor. "Die Preissteigerungen vom Frühjahr 2006 setzen sich im Herbst 2006 ...
Des einen Freud', des anderen Leid: Während sich Eigentümer und Makler über steigende Preise freuen, schauen Käufer einer teuren Zukunft entgegen. In guter Wohnlage kostet ein Reihenmittelhaus 418.000 Euro und ist damit kostspieliger als jemals zuvor.
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https://www.sueddeutsche.de/geld/preise-in-muenchen-reihenhaeuser-so-teuer-wie-noch-nie-1.561480
"Preise in München - ""Reihenhäuser so teuer wie noch nie"""
00/05/2010
Werden die Gegenstände eines Mieters im Keller durch Feuchtigkeit oder Schimmel beschädigt, kann vom Vermieter Schadensersatz gefordert werden. So das Urteil des Amtsgerichtes Gera. Eine Haftung des Vermieters sei auch dann nicht ausgeschlossen, wenn in der Hausordnung vor Feuchtigkeitsschäden gewarnt wird. Ein Mieter ...
Überzieht ein Schimmel-Pelz die gelagerten Gegenstände, ist die Miete nicht mehr ihren vollen Preis wert.
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https://www.sueddeutsche.de/geld/mietminderung-schimmel-im-keller-1.561644
Mietminderung - Schimmel im Keller
00/05/2010
2007 dürften Immobilienerben stärker zur Kasse gebeten werden. Fachleute rechnen damit, dass die großzügige Steuerregelung für Immobilien schon bald von einer verschärften Gesetzeslage abgelöst wird. Wer es rechtzeitig schaffe, seinen Nachkommen Vermögen noch kostengünstig zu übertragen, könne Steuern sparen, erklärt W...
2007 dürften Immobilienerben stärker zur Kasse gebeten werden. Fachleute rechnen damit, dass die großzügige Steuerregelung für Immobilien schon bald von einer verschärften Gesetzeslage abgelöst wird.
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https://www.sueddeutsche.de/geld/2007-immobilien-vererben-wird-viel-teurer-1.561371
2007 - Immobilien vererben wird viel teurer
00/05/2010
Pünktlich zum Advent leuchten die Kerzen. Deshalb gelten gerade in dieser Jahreszeit ganz besonders strenge Maßstäbe, was den Versicherungsschutz angeht. Je mehr Lichtlein an Adventskränzen und Tannenzweigen brennen, desto mehr wächst das Unbehagen in vielen Hausrat- und Haftpflicht-Versicherungsfirmen. Die Zeit rund u...
Pünktlich zum Advent leuchten die Kerzen. Deshalb gelten gerade in dieser Jahreszeit ganz besonders strenge Maßstäbe, was den Versicherungsschutz angeht.
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https://www.sueddeutsche.de/geld/versicherung-wenn-weihnachten-feuer-faengt-1.561392
Versicherung - Wenn Weihnachten Feuer fängt
00/05/2010
Zieht der Mieter aus der Wohnung aus, bekommt der Vermieter alle Schlüssel zurück. Ist einer verloren gegangen, muss der Mieter ein komplett neues Schloss samt Schlüssel bezahlen. Zieht der Mieter aus der Wohnung aus, muss er alle Schlüssel, die er zu Beginn des Mietverhältnisses oder während der Mietzeit erhalten hat,...
Zieht der Mieter aus der Wohnung aus, bekommt der Vermieter alle Schlüssel zurück. Ist einer verloren gegangen, muss der Mieter ein komplett neues Schloss samt Schlüssel bezahlen.
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https://www.sueddeutsche.de/geld/auszug-aufschlussreiche-schluesseluebergabe-1.561472
Auszug - Aufschlussreiche Schlüsselübergabe
00/05/2010
Sichert der Bauherr seine Helfer nicht ab, kann der Freundschaftsdienst teuer werden. Ein privater Bauherr, der sein Eigenheim baut, saniert oder modernisiert, muss seine Freunde, Bekannte oder Nachbarn bei der Bau-Berufsgenossenschaft anmelden. Mit dieser Pflichtversicherung sind die Helfer versichert, sollte es währe...
Sichert der Bauherr seine Helfer nicht ab, kann der Freundschaftsdienst teuer werden.
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https://www.sueddeutsche.de/geld/versicherung-helfer-auf-dem-bau-versichern-1.561399
Versicherung - Helfer auf dem Bau versichern
00/05/2010
Immer wieder inserieren so genannte Mieterdateien billige Wohnungen in begehrten Stadtlagen. Mit Erfolg: Viele Wohnungssuchende lassen sich gegen Gebühr auf die vermeintlichen Vermittlungsdienste ein. Mietervereine und Verbraucherschützer warnen vor dieser Art der Wohnungssuche. Insbesondere die Hamburger DIM Daten-Inf...
Manche Wohnungsvermittler versprechen billige Wohnungen, kassieren eine Gebühr und melden sich dann nie wieder.
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https://www.sueddeutsche.de/geld/sz-interview-wie-gut-sind-mieterdateien-1.561316
SZ-Interview - Wie gut sind Mieterdateien?
00/05/2010
Eigentlich ist die Steinheilstraße gar nichts Besonderes, aber wegen der riesigen Schnitzel eilt ihr der Ruf voraus: Wo sind die Bratkartoffeln? "Wiener Schnitzel!", fährt es manchem durch den Kopf, wenn er den Namen Steinheilstraße hört. Na klar, das "Steinheil 16" kennt (fast) jeder, die Studentenkneipe ist zur Abend...
Eigentlich ist die Steinheilstraße gar nichts Besonderes, aber wegen der riesigen Schnitzel eilt ihr der Ruf voraus: Wo sind die Bratkartoffeln?
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https://www.sueddeutsche.de/geld/strassen-in-muenchen-steinheilstrasse-1.561230
Straßen in München - Steinheilstraße
00/05/2010
Wohnraum ist oft begrenzt. Warum deshalb nicht Hochbetten? Bei Planung und Bau lohnt es sich durchaus, selbst Hand anzulegen. Das sagt Peter Nettersheim, Trainer bei der Deutschen Heimwerker-Akademie in Köln. "Heimwerker können mit handwerklichem Geschick sich ihr eigenes Hochbett bauen, passend zur persönlichen Wohnsi...
Wohnraum ist oft begrenzt. Warum deshalb nicht Hochbetten? Bei Planung und Bau lohnt es sich durchaus, selbst Hand anzulegen.
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https://www.sueddeutsche.de/geld/ratgeber-wer-hoch-hinaus-will-1.561285
Ratgeber - Wer hoch hinaus will
00/05/2010
Kauft das unverheiratete Paar ein gemeinsames Zuhause, sollte auch mit dem Ende der Beziehung gerechnet werden. In Deutschland leben ca, 1,5 Millionen Paare ohne Trauschein zusammen, Tendenz steigend. Der Erwerb der eigenen Immobilie steht auch in der "wilden Ehe" hoch im Kurs. Immobilienkauf: Eintrag ins Grundbuch Fin...
Kauft das unverheiratete Paar ein gemeinsames Zuhause, sollte auch mit dem Ende der Beziehung gerechnet werden.
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https://www.sueddeutsche.de/geld/wilde-ehe-eigenheim-1.561062
Wilde Ehe - Eigenheim
00/05/2010
Wer einen Teil seines Hausrats in einer weit entfernten Garage unterbringt, steht bei Diebstahl möglicherweise ohne Versicherungsschutz da. Das hat der Bundesgerichtshof (BGH) im Rechtsstreit eines Klägers mit seiner Hausratversicherung entschieden. Der Mann hatte in einer fast eineinhalb Kilometer von der Wohnung entf...
Liegt die Garage weiter weg von der Wohnung, schützt die Hausratsversicherung nicht mehr vor Diebstahl.
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https://www.sueddeutsche.de/geld/diebstahl-versicherungsschutz-ausser-reichweite-1.561071
Diebstahl - Versicherungsschutz außer Reichweite
00/05/2010
Der Markt für Wohnimmobilien zerfällt. Einige Regionen Deutschlands leiden unter einem Bewohnerrückgang, der die Preise unter Druck setzt. In anderen Gegenden können Immobilieneigentümer dagegen durchaus auf Wertzuwachs hoffen. So ein Angebot mag mancher nicht abschlagen: Mit kostenlosem Probewohnen für zwei oder drei ...
Der Markt für Wohnimmobilien zerfällt. Einige Regionen Deutschlands leiden unter einem Bewohnerrückgang, der die Preise unter Druck setzt. In anderen Gegenden können Immobilieneigentümer dagegen durchaus auf Wertzuwachs hoffen.
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https://www.sueddeutsche.de/geld/immobilienpreise-in-deutschland-extreme-preisspannen-1.561087
Immobilienpreise in Deutschland - Extreme Preisspannen
00/05/2010
Hausbesitzer können sich das Bestücken ihrer Immobilie mit einer Solaranlage auf verschiedene Weisen fördern lassen. Das hängt unter anderem von einer Grundfrage ab. Und diese Grundfrage ist, "ob es eine Solarwärme- oder eine Photovoltaik-Anlage sein soll." Das sagt Thomas Drinkuth von der Deutschen Energie-Agentur (de...
Hausbesitzer können sich das Bestücken ihrer Immobilie mit einer Solaranlage auf verschiedene Weisen fördern lassen. Das hängt unter anderem von einer Grundfrage ab.
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https://www.sueddeutsche.de/geld/solaranlage-auf-dem-dach-foerderung-fast-ohne-ende-1.561174
Solaranlage auf dem Dach - Förderung fast ohne Ende
00/05/2010
Wer in einem vernetzen Haus wohnt, muss nie mehr Staubsaugen, selbst der Beutel wechselt sich von allein. Das und vieles mehr regelt der persönliche, digitale Assistent. Berlin - Staubsaugen zum Beispiel bleibt den Bewohnern erspart. Selbst wenn solche darunter sind, denen der Gebrauch von Fußmatten fremd ist. Per Knop...
Wer in einem vernetzen Haus wohnt, muss nie mehr Staubsaugen, selbst der Beutel wechselt sich von allein. Das und vieles mehr regelt der persönliche, digitale Assistent.
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https://www.sueddeutsche.de/geld/digitales-zuhause-alles-ausser-beamen-1.561171
Digitales Zuhause - Alles außer Beamen
00/05/2010
Er zweigt von der Guardinistraße ab, beschreibt einen etwa 1,3 Kilometer langen Bogen, um dann wieder in die Guardinistraße zu münden: Der Stiftsbogen, im Südwesten Münchens im Stadtteil Kleinhadern gelegen, das sind dreizehnhundert Meter Wohnquartiere, Parkplätze, eine Hauptschule, die Stiftsklinik und das Seniorenwoh...
Den Münchner Stiftsbogen teilen sich Dauer-Trainingsanzugsträger mit Akademikern, Singles mit Familien und Berufstätige mit Senioren.
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https://www.sueddeutsche.de/geld/strassen-in-muenchen-stiftsbogen-1.560989
Straßen in München - Stiftsbogen
00/05/2010
Der Mieter hat einen Anspruch darauf, weniger Miete zu zahlen, wenn etwas in der Wohnung nicht stimmt. Das Gesetz verflichtet den Vermieter, dem Mieter die Wohnung im vertragsgemäßen Zustand zu überlassen. Er muss den Zustand während der Mietzeit erhalten. Verschlechtert sich die Lage in der Wohnung während der Mietzei...
Der Mieter hat einen Anspruch darauf, weniger Miete zu zahlen, wenn etwas in der Wohnung nicht stimmt.
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https://www.sueddeutsche.de/geld/mietminderung-recht-auf-kuerzung-1.561009
Mietminderung - Recht auf Kürzung
00/05/2010
In der Görresstraße müssen die Bewohner nicht weit laufen, um den Alltagsbedarf zu decken. Ein Spaziergang in Bildern. Wenn man das erste Mal einbiegt in die Görresstraße, denkt man: Wow, fast ein Boulevard! Vielleicht liegt das an den majestätischen Pappeln, die links und rechts die Fahrbahn säumen. Ein Hauch Leopolds...
In der Görresstraße müssen die Bewohner nicht weit laufen, um den Alltagsbedarf zu decken. Ein Spaziergang in Bildern.
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https://www.sueddeutsche.de/geld/strassen-in-muenchen-goerrestrasse-1.560676
Straßen in München - Görrestraße
00/05/2010
Auf zur Nacht der Architekten: Über 60 Münchner Büros haben gezeigt, was sie können. Aber wieviele davon kann ein Mensch zwischen 18 und 1 Uhr eigentlich würdigen? Christian Wagner schafft acht - kurzweilige Gespräche und zwei, drei Bierchen inklusive. So viel Zeit muss sein. Stadt im Fluss - so lautet das Motto der A2...
Auf zur Nacht der Architekten: Über 60 Münchner Büros haben gezeigt, was sie können. Aber wieviele davon kann ein Mensch zwischen 18 und 1 Uhr eigentlich würdigen? Christian Wagner schafft acht - kurzweilige Gespräche und zwei, drei Bierchen inklusive. So viel Zeit muss sein.
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https://www.sueddeutsche.de/geld/selbstversuch-fastdating-mit-architekten-1.560625
Selbstversuch - Fastdating mit Architekten
00/05/2010
Manche Hausbewohner verbreiten ihre politische Meinung im Mietshaus. Sie machen Aushänge in Fenstern und Treppenhaus oder pappen klebrige Embleme mit den Wahrzeichen ihrer Lieblingspartei an die Briefkästen. Das Recht, seine Meinung in Wort, Schrift und Bild frei zu äußern, ist durch das Grundgesetz garantiert, sofern ...
Nachbarn müssen Aufkleber extremistischer Parteien an Briefkästen oder Wohnungstüren nicht hinnehmen.
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https://www.sueddeutsche.de/geld/flurbereinigung-politische-stimmung-im-haus-1.560786
Flurbereinigung - Politische Stimmung im Haus
00/05/2010
Architektur-Professor Speer erklärt, weshalb Hochhäuser nie ökologisch sein können, er aber trotzdem liebend gerne in die Höhe baut. SZ: Gibt es Kriterien, die besagen, dass es sich bei einem Gebäude um ein Hochhaus handelt? Detailansicht öffnen Architekt Albert Speer Jr. (Foto: Foto: dpa) Albert Speer: Nach dem deutsc...
Architektur-Professor Speer erklärt, weshalb Hochhäuser nie ökologisch sein können, er aber trotzdem liebend gerne in die Höhe baut.
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https://www.sueddeutsche.de/geld/albert-speer-jr-ueber-wolkenkratzer-mehr-als-400-meter-sind-bloedsinn-1.560750
"Albert Speer Jr. über Wolkenkratzer - ""Mehr als 400 Meter sind Blödsinn"""
00/05/2010
Auch wenn der Vermieter seinen Mieter mündlich aus der Wohnung wirft, darf er nicht ausziehen. Nicht immer kann sich eine Partei vor Gericht darauf berufen, was im Zorn gesagt wurde. Das Landgericht Köln entschied, dass selbst die Aufforderung "Verschwindet sofort!" den Mieter nicht zum fluchtartigen Auszug aus einer W...
Auch wenn der Vermieter seinen Mieter mündlich aus der Wohnung wirft, darf er nicht ausziehen.
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https://www.sueddeutsche.de/geld/muendlicher-rauswurf-verschwindet-nicht-woertlich-nehmen-1.560729
"Mündlicher Rauswurf - ""Verschwindet!"" nicht wörtlich nehmen"
00/05/2010
Häuser müssen Einzelstücke sein, die genau auf den Ort zugeschnitten sind und so der Stadt einen typischen Stempel aufdrücken. Erst dann vermitteln sie Qualität und Wert. An ihm kommt niemand vorbei. Zumindest nicht, ohne aufzublicken. Eine flotte Krempe hat er auf, der maisgelbe Turm an der Münchner Freiheit, dort, wo...
Häuser müssen Einzelstücke sein, die genau auf den Ort zugeschnitten sind und so der Stadt einen typischen Stempel aufdrücken. Erst dann vermitteln sie Qualität und Wert.
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https://www.sueddeutsche.de/geld/architektur-markenzeichen-einer-stadt-1.560515
Architektur - Markenzeichen einer Stadt
00/05/2010
Der verlockende Titel ist gleichzeitig ein Architekturpreis, den der Autor Holger Reiners ins Leben gerufen hat. Wer allerdings keine Flachdächer mag, sollte die Finger davon lassen. "Es gibt zu viele schlechte Einfamilienhäuser", sagte sich Holger Reiners und rief einfach einen Architekturpreis aus mit dem schlichten,...
Der verlockende Titel ist gleichzeitig ein Architekturpreis, den der Autor Holger Reiners ins Leben gerufen hat. Wer allerdings keine Flachdächer mag, sollte die Finger davon lassen.
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https://www.sueddeutsche.de/geld/buch-tipp-die-besten-einfamilienhaeuser-1.560555
"Buch-Tipp - ""Die besten Einfamilienhäuser"""
00/05/2010
Es ist für Grundstücksbesitzer zweifellos eine Last, im Herbst auch noch das Laub vom Nachbarn zusammenzufegen. Die Gerichte lassen es in der Regel aber nicht zu, dass der Laubbaum zurückgeschnitten oder gar gefällt werden muss. Das Landgericht Nürnberg-Fürth bezeichnet Blätterregen als "ortsüblich"; damit sei er hinzu...
Der Baum muss nicht weichen, wenn seine Blätter zum Nachbarn segeln.
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https://www.sueddeutsche.de/geld/laub-blaetter-von-nebenan-1.560490
Laub - Blätter von nebenan
00/05/2010
Der Bauherr darf nicht machen, was er will. Der Bebauungsplan schreibt Haus und Grundstück ein bestimmtes Aussehen vor. Kein Grundstück gleicht dem anderen. Das gilt nicht nur für Lage und Größe. Bebaubarkeit, mögliche Umweltbelastungen und Bodenbeschaffenheit sind Punkte, die jeder Grundstückskäufer vor seiner Untersc...
Der Bauherr darf nicht machen, was er will. Der Bebauungsplan schreibt Haus und Grundstück ein bestimmtes Aussehen vor.
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https://www.sueddeutsche.de/geld/bebauungsplan-vorgaben-fuer-den-hausbau-1.560487
Bebauungsplan - Vorgaben für den Hausbau
00/05/2010
Altenheime passen sich den Wünschen an und spezialisieren sich auf Berufe oder Lebenseinstellungen ihrer Bewohner. Mehr als eine halbe Million Deutsche leben in Altenheimen - doch längst nicht alle in gewöhnlichen. Detailansicht öffnen Angekommen: Wenn Seemänner alt werden, finden sie ihren Alterssitz im "Fallen Anker"...
Altenheime passen sich den Wünschen an und spezialisieren sich auf Berufe oder Lebenseinstellungen ihrer Bewohner.
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https://www.sueddeutsche.de/geld/wohnen-im-alter-ruhesitz-mit-gleichgesinnten-1.560372
Wohnen im Alter - Ruhesitz mit Gleichgesinnten
00/05/2010
Ist das Fenster undicht oder bröckelt der Putz von der Wand, dann darf der Vermieter diese Reparaturen nicht dem Mieter aufbürden. Müssen Fenster oder Wände repariert werden, handelt es sich um eine Instandsetzung - und damit ist der Vermieter in der Pflicht. Der "hat die vermietete Sache dem Mieter in einem zu dem ver...
Ist das Fenster undicht oder bröckelt der Putz von der Wand, dann darf der Vermieter diese Reparaturen nicht dem Mieter aufbürden.
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https://www.sueddeutsche.de/geld/instandhaltung-wenn-der-abfluss-mal-verstopft-ist-1.560440
Instandhaltung - Wenn der Abfluss mal verstopft ist
00/05/2010
Zwar muss der Mieter eine Modernisierungsmaßnahme dulden. Allerdings ist nicht jeder geplante Umbau auch eine solche. Die Modernisierung der Wohnung bringt dem Mieter in der Regel ein verschönertes Heim, zumeist aber auch Schmutz, Lärm und vor allem steigende Mieten. Detailansicht öffnen Kann zum Objekt der Begierde, a...
Zwar muss der Mieter eine Modernisierungsmaßnahme dulden. Allerdings ist nicht jeder geplante Umbau auch eine solche.
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https://www.sueddeutsche.de/geld/renovierung-bei-gold-hoert-s-dann-auf-1.560268
Renovierung - Bei Gold hört's dann auf
00/05/2010
Als erstes verschwinden Buchhandlungen und Blumenläden, dafür kommen Solarien und Nagelstudios: Armut verändert unsere Städte. Man merkt es zuerst an den Läden. Im Solarium gibt es "Sonne satt" für vier Euro. Ein paar Schritte weiter kann man sich für 15 Euro ein Paar Herrenschuhe kaufen. An den Wühltischen bei "Woolwo...
Als erstes verschwinden Buchhandlungen und Blumenläden, dafür kommen Solarien und Nagelstudios: Armut verändert unsere Städte. Man merkt es zuerst an den Läden.
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https://www.sueddeutsche.de/geld/armut-in-deutschland-nur-sonne-aus-der-roehre-ist-immer-drin-1.560235
Armut in Deutschland - Nur Sonne aus der Röhre ist immer drin
00/05/2010
Ich-AG gegründet und bereits völlig fertig von Behördengängen und Formularkriegen? Jetzt nur nicht aufgeben! Denn auch die Gestaltung des Büros erfordert volle Aufmerksamkeit. Rüdiger Jordan, 34, gestaltet Innenräume. Er gibt Tipps und Anregungen zur funktionalen und ästhetischen Entfaltung von Wohnungen. Detailansicht...
Ich-AG gegründet und bereits völlig fertig von Behördengängen und Formularkriegen? Jetzt nur nicht aufgeben! Denn auch die Gestaltung des Büros erfordert volle Aufmerksamkeit.
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https://www.sueddeutsche.de/geld/serie-einrichten-17-beste-aussicht-fuer-die-arbeit-1.560242
"Serie ""Einrichten"" (17) - Beste Aussicht für die Arbeit"
00/05/2010
Die Gebühr richtet sich danach, ob ein Kauf- oder Mietvertrag unterschrieben worden ist. Höhe der Provision nach einem Verkauf Es gibt keine gesetzlichen Vorschriften, die der Provision Einhalt gebieten. Ihre Höhe ist Verhandlungssache zwischen Makler und Kunden. Die Verbände legen nur Richtwerte fest, die von Bundesla...
Die Gebühr richtet sich danach, ob ein Kauf- oder Mietvertrag unterschrieben worden ist.
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https://www.sueddeutsche.de/geld/makler-provision-kosten-der-vermittlung-1.560236
Makler - Provision - Kosten der Vermittlung
00/05/2010
Man muss schon ziemlich lange suchen, bis man hier so etwas wie Flair findet. Böse Zungen behaupten sogar, das Schönste an der Implerstraße seien ihre Seitenstraßen. Freilich, die Impler ist nun einmal eine Durchfahrtstraße. Unprätentiös und ohne Raffinesse, aber trotzdem irgendwie sympathisch. Wir befinden uns in Alts...
Die Implerstraße in Sendling: irgendwie schön, irgendwie unbesonders. Aber gerade ihre Unaufdringlichkeit macht sie so sympathisch.
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https://www.sueddeutsche.de/geld/strassen-in-muenchen-implerstrasse-1.560220
Straßen in München - Implerstraße
00/05/2010
Familie M. aus München traute ihren Augen nicht: Nicht nur, dass die Baufirma, die das Haus mit den Eigentumswohnungen errichtete, pleite ging und sich die Fertigstellung verteuerte und verzögerte - der Geschäftsführer behielt auch noch zwei Wohnungen in dem Haus und bezahlte sein Wohngeld nicht. Gemeinsam mit den ande...
Nur wenige Immobilienkäufer sichern sich ab gegen Konkurs der Bauträger.
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https://www.sueddeutsche.de/geld/bauinsolvenz-schutz-vor-pleitefirmen-1.560156
Bauinsolvenz - Schutz vor Pleitefirmen
00/05/2010
In New York kosten drei durchschnittliche Zimmer eine Million Dollar: Vom Leben in der Immobilienblase und von Superreichen, die sich gegenseitig unter die Arme greifen. Wohnungssuche ist in New York eine eher häufige und vor allem ernüchternde Angelegenheit. Häufig, weil Mieterschutzgesetze nur für Wohnungen bis zu 20...
In New York kosten drei durchschnittliche Zimmer eine Million Dollar: Vom Leben in der Immobilienblase und von Superreichen, die sich gegenseitig unter die Arme greifen.
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https://www.sueddeutsche.de/geld/leben-in-ny-im-club-der-milliardaere-1.560099
Leben in NY - Im Club der Milliardäre
00/05/2010
In der Küche spielt sich nach wie vor ein Großteil des Alltags ab. Hier versammelt sich die Familie, oder der Hausherr schwingt mit Freunden gemeinsam den Kochlöffel. Letzteres funktioniert jedoch nur, wenn genügend Platz vorhanden ist und sich die Hobbyköche nicht ständig den Rücken zudrehen müssen, weil Arbeitsplatte...
In der Küche spielt sich nach wie vor ein Großteil des Alltags ab. Hier versammelt sich die Familie, oder der Hausherr schwingt mit Freunden gemeinsam den Kochlöffel.
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https://www.sueddeutsche.de/geld/offene-kuechen-treffpunkt-herd-1.559968
Offene Küchen - Treffpunkt Herd
00/05/2010
Lange war sich die internationale Architektenschaft zu fein fürs Bauen von der Stange. Man zog sich zurück in die Kulturnische und begriff sich als Künstler. Auffallende, extravagante Großbauten sollten ihnen und ihrer Nachwelt Denkmäler setzen. Derweil überließ man das industrielle Bauen den Bauträgern und Spekulanten...
Frank O. Gehry hat nichts dagegen, Matteo Thun wurde damit berühmt, Gustav Peichl ließ sich gerne dazu überreden.
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https://www.sueddeutsche.de/geld/besser-bauen-fertighaeuser-vom-designer-1.559884
Besser bauen - Fertighäuser vom Designer
00/05/2010
Es ist, als würde sich ein Fenster in die Zukunft dieser Gesellschaft auftun. Man blickt in eine Zukunft, die so gar nicht zur sterilen Atmosphäre dieses Gerichtssaals passen will, und irgendwann meint man sogar, einen unangenehmen Geruch wahrzunehmen. Es ist ein Lehrstück über Toleranz und ihre Grenzen, das da gegeben...
Weil die Nachbarn unter dem penetranten Geruch leiden, will eine Münchner Genossenschaft eine 80-jährige Mieterin aus ihrer Wohnung klagen.
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https://www.sueddeutsche.de/geld/miet-prozess-im-zweifel-fuer-die-menschlichkeit-1.559933
Miet-Prozess - Im Zweifel für die Menschlichkeit
00/05/2010
Die neue Heizungsanlage wärmt das Haus sparsamer. Der Hausherr zahlt mit den gesparten Energiekosten die Anlage ab. (SZ vom 07.06.2002) Wärme Contracting? Klar, alles bekannt, glauben viele Immobilieneigentümer. "In längeren Gesprächen stellen wir dann aber fest, dass viele Details doch noch nicht richtig verstanden wu...
Die neue Heizungsanlage wärmt das Haus sparsamer. Der Hausherr zahlt mit den gesparten Energiekosten die Anlage ab.
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https://www.sueddeutsche.de/geld/waerme-contracting-neueste-heiztechnik-zum-nulltarif-1.559984
Wärme Contracting - Neueste Heiztechnik zum Nulltarif
00/05/2010
Steuerzahler sind grundsätzlich frei, ihre rechtlichen Verhältnisse so zu gestalten, dass sich eine geringere Belastung ergibt. So urteilte der Bundesfinanzhof (BFH) schon vor einigen Jahren unter dem Aktenzeichen IX R 54/93. Zugrunde lag ein Fall, in dem Mutter und Sohn recht pfiffig ihr Finanzamt ausgetrickst hatten....
Legales Schlaumeier-Modell: Mit einer so genannten Überkreuzvermietung kann die Kürzung der staatlichen Eigenheim-Förderung weitgehend wettgemacht werden.
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https://www.sueddeutsche.de/geld/finanzamt-steuerersparnisse-statt-zulage-1.559797
Finanzamt - Steuerersparnisse statt Zulage
00/05/2010
Im Prinzip hat der Vorsitzende des Münchner Haus- und Grundbesitzervereins Recht, auch wenn er bei seiner Berechnung die Wertsteigerung außer Acht gelassen hat. 20 Euro Quadratmeter- Miete und sogar noch weit mehr wäre meiner Meinung nach vollkommen gerechtfertigt - natürlich nicht für alle. Auf dem deutschen und beson...
Erich Hildebrandt, Vizepräsident des Verband Deutscher Makler: "20 Euro sind zu wenig."
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https://www.sueddeutsche.de/geld/muenchner-mieten-wer-soll-das-bezahlen-1.559873
Münchner Mieten - Wer soll das bezahlen?
00/05/2010
In München werden Hochhäuser gebaut wie noch nie. Hauptsächlich entstehen neue Büroflächen, obwohl sich diese Flächer derzeit nur schwer vermieten lassen. Vor zwei Jahren noch schien die Investoren-Welt in Ordnung: Büro-Notstand gehörte in Boom-Town München zum Alltag - viel zu tun also fürs Immobilien-Gewerbe, das sic...
In München werden Hochhäuser gebaut wie noch nie. Hauptsächlich entstehen neue Büroflächen, obwohl sich diese Flächer derzeit nur schwer vermieten lassen.
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https://www.sueddeutsche.de/geld/hochhaeuser-in-muenchen-muenchner-bueromarkt-1.559693
Hochhäuser in München - Münchner Büromarkt
00/05/2010
Das hat der grüne Elisabethplatz nun davon: Mitten in Schwabing ist er Knotenpunkt für Hunde und Autos. "Da ist's schön", sagen die meisten, wenn man ihnen erzählt, man wohne am Elisabethplatz. Nun ja, natürlich, schön ist es schon, - man will ja nicht meckern, man ist zufrieden. Detailansicht öffnen Das Grün am Elisab...
Das hat der grüne Elisabethplatz nun davon: Mitten in Schwabing ist er Knotenpunkt für Hunde und Autos.
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https://www.sueddeutsche.de/geld/strassen-in-muenchen-elisabethplatz-1.559749
Straßen in München - Elisabethplatz
00/05/2010
Vermieter kündigen oft mit der Begründung, dass er die Wohnung für sich oder seine Familie braucht. Sind seine Gründe allerdings nur ein Vorwand, kann es für ihn richtig teuer werden. Das Mietrecht in Deutschland ist strikt: Nur wer einen handfesten Grund hat, darf als Vermieter seinem Mieter kündigen. Ein solches bere...
Vermieter kündigen oft mit der Begründung, dass er die Wohnung für sich oder seine Familie braucht. Sind seine Gründe allerdings nur ein Vorwand, kann es für ihn richtig teuer werden.
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https://www.sueddeutsche.de/geld/kuendigung-wegen-eigenbedarf-teure-notluege-1.559467
Kündigung wegen Eigenbedarf - Teure Notlüge
00/05/2010
Abenddämmerung über der Immobilienhochburg München? Einer Statistik zufolge stehen in München 5500 Wohnungen leer, doch die Wirklichkeit sieht anders aus. Jüngst war schier Unglaubliches zu lesen: "4000 Wohnungen stehen in München leer" lautete eine Schlagzeile. Das ist sehr viel in einer Stadt, in der die hohen Mieten...
Abenddämmerung über der Immobilienhochburg München? Einer Statistik zufolge stehen in München 5500 Wohnungen leer, doch die Wirklichkeit sieht anders aus.
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https://www.sueddeutsche.de/geld/muenchen-rappelvolle-geisterstadt-1.559560
München - Rappelvolle Geisterstadt
00/05/2010
Im Herbst und Winter geht in manchen Wohnungen ein Gespenst um: Das so genannte "Fogging". Man spricht in diesem Zusammenhang auch vom Phänomen der "Schwarzen Wohnungen". Ursache und Auswirkung Das Bild ist immer das gleiche: In einer neu gebauten oder sanierten Wohnung treten in der ersten und zweiten Heizperiode nach...
Überzieht während der Heizperiode ein schwarzer Film Wände oder Möbel, kann der Mieter fristlos kündigen.
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https://www.sueddeutsche.de/geld/heizen-wenn-sich-die-wohnung-schwarz-faerbt-1.559406
Heizen - Wenn sich die Wohnung schwarz färbt
00/05/2010
Man zieht die Schuhe aus, wenn man die Wohnung betritt. Man schaut auf Bücherregale, denn die Tschechen gelten (oder galten jedenfalls bisher) als äußerst lesefreudig. Und wünscht man später im Verlauf des Abends zur Toilette zu gehen, so wird man sie nicht im Badezimmer suchen, sondern, getrennt davon, hinter einer Tü...
Mit dem Kommunismus sind in Prag auch ein paar Eigenarten des Wohnens untergegangen.
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https://www.sueddeutsche.de/geld/so-wohnt-die-welt-7-stuck-mit-plaste-und-elaste-1.559380
So wohnt die Welt (7) - Stuck mit Plaste und Elaste
00/05/2010
Wenn man vor Kündigungsfrist aus seinem Mietvertrag aussteigen will, ist man auf den Goodwill des Vermieters angewiesen. Für den sind solche Fälle oft ärgerlich: Obwohl er sich auf eine längere Mietdauer eingerichtet hatte, muss er nun einen Nachmieter suchen - was Zeit und Geld kostet. Stellt sich die Frage, ob er sic...
Der Vermieter kann sich vertraglich schützen vor einem vorzeitgen Auszug seiner Mieters. Aber seine Forderungen haben Grenzen.
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https://www.sueddeutsche.de/geld/abgeltungsklausel-fruehauszieher-binden-1.559388
Abgeltungsklausel - Frühauszieher binden
00/05/2010
Schimmel hat in Wohnräumen nichts verloren: Es kann zu schweren Problemen mit der Gesundheit kommen. Tipps, wie man die Schäden richtig bekämpft. Wenn die Flecken sichtbar sind, ist es zu spät: Der Schimmel ist bereits da. Mit den Pilzen ist in Wohnräumen nicht zu spaßen. Sie brauchen lediglich Feuchte, Wärme und ein w...
Schimmel hat in Wohnräumen nichts verloren: Es kann zu schweren Problemen mit der Gesundheit kommen. Tipps, wie man die Schäden richtig bekämpft.
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https://www.sueddeutsche.de/geld/schimmel-der-fleck-muss-weg-1.559127
Schimmel - Der Fleck muss weg
00/05/2010
Der Bundesgerichtshof (BGH) hat es Ehepaaren erschwert, ihr Eigenheim durch Übertragung auf den Partner vor den Gläubigern in Sicherheit zu bringen. Nach einem Urteil des Bundesgerichtshofs (BGH) darf der Gerichtsvollzieher auch ein Rückübereignungsrecht pfänden, mit dem sich beispielsweise der Mann den Zugriff auf die...
Der Bundesgerichtshof (BGH) hat es Ehepaaren erschwert, ihr Eigenheim durch Übertragung auf den Partner vor den Gläubigern in Sicherheit zu bringen.
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https://www.sueddeutsche.de/geld/pfaendung-zugriff-auf-das-gemeinsame-zuhause-1.559156
Pfändung - Zugriff auf das gemeinsame Zuhause
00/05/2010
Soll die Fassade einen neuen Anstrich bekommen, entscheiden die Eigentümer per Mehrheitsbeschluss über die Farbgestaltung. Orange darf das Haus aber nur gestrichen werden, wenn alle Eigentümer zugestimmt haben. Wohnungseigentümer müssen es nicht ohne weiteres dulden, dass die Hausfassade auf Wunsch der Mehrheit der Hau...
Soll die Fassade einen neuen Anstrich bekommen, entscheiden die Eigentümer per Mehrheitsbeschluss über die Farbgestaltung. Orange darf das Haus aber nur gestrichen werden, wenn alle Eigentümer zugestimmt haben.
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https://www.sueddeutsche.de/geld/fassadengestaltung-orange-braucht-einstimmigkeit-1.559229
Fassadengestaltung - Orange braucht Einstimmigkeit
00/05/2010
Quer durch Grafing fließt ein Bach, der sich durch die Gassen rund um den Marktplatz schlängelt, Bauernhöfe und kleine Häuschen stehen schön nebeneinander. Nicht mal Bernhardiner haben hier ein Hundeleben. Eine Landschaft mit sanften Hügeln, die noch ihr braungrünes Winterkleid trägt, eine Koppel mit Pferden, ausgedehn...
Quer durch Grafing fließt ein Bach, der sich durch die Gassen rund um den Marktplatz schlängelt, Bauernhöfe und kleine Häuschen stehen schön nebeneinander. Nicht mal Bernhardiner haben hier ein Hundeleben.
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https://www.sueddeutsche.de/geld/wohnen-um-muenchen-grafing-1.559279
Wohnen um München - Grafing
00/05/2010
Makler scheren München nicht über einen Kamm, sondern teilen die Stadt auf in vier Wohnlagen. Aber sie müssen ganz genau aufpassen, denn Viertel, die sie für begehrt halten, bewerten Bewohner oft ganz anders. Was macht eine Wohnlage begehrt und damit meistens auch teuer? Was zeichnet ein gefragtes Viertel eigentlich au...
Makler scheren München nicht über einen Kamm, sondern teilen die Stadt auf in vier Wohnlagen. Aber sie müssen ganz genau aufpassen, denn Viertel, die sie für begehrt halten, bewerten Bewohner oft ganz anders.
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https://www.sueddeutsche.de/geld/lagebewertung-was-heisst-schon-guter-wohnwert-1.559065
Lagebewertung - Was heißt schon guter Wohnwert?
00/05/2010
(SZ vom 09.08.2002) Wer einen Mietvertrag auf unbestimmte Zeit abgeschlossen hat, tut sich als Vermieter schwer, seinem Mieter zu kündigen. Das geht im Prinzip nur dann, wenn er ein berechtigtes Interesse an der Kündigung nachweisen kann. Und das liegt nur in bestimmten Fällen vor, etwa bei Eigenbedarf. Einliegerwohnun...
Der unbefristete Mietvertrag schweißt Mieter und Vermieter zusammen. Nur wenige Gründe erlauben einen schnellen Austieg.
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https://www.sueddeutsche.de/geld/kuendigung-gruende-fuer-ein-schnelles-ende-1.559114
Kündigung - Gründe für ein schnelles Ende
00/05/2010
(SZ vom 10.05.2002) Wie die physische Gestalt von Gebäuden von innen und außen auf Menschen wirkt oder wirken kann, versucht die Architekturpsychologie zu erforschen. Dieses junge und noch wenig populäre Teilgebiet der Psychologie ist bis heute nicht aus ihrem Nischendasein herausgekommen. Während in asiatischen Staate...
Machen Räume glücklich? Lösen Wohnsilos Wut aus, Villen Wohlbefinden? Eine junge Wissenschaft sucht Antworten.
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https://www.sueddeutsche.de/geld/wohnpsychologie-platz-fuer-die-seele-1.559081
Wohnpsychologie - Platz für die Seele
00/05/2010
Kein Zweifel, das Gelände des FC Bayern ist das Herzstück der Säbener Straße. Aber auch der lange Rest kann sich sehen lassen, denn hier gibt es alles, was man zum Leben braucht. Geduldig lässt sich so mancher Spieler von seinen Fans umarmen. Nur noch ein Foto, noch ein Lächeln! "Wann spielst du wieder?" Bis sich der S...
Kein Zweifel, das Gelände des FC Bayern ist das Herzstück der Säbener Straße. Aber auch der lange Rest kann sich sehen lassen, denn hier gibt es alles, was man zum Leben braucht.
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https://www.sueddeutsche.de/geld/strassen-in-muenchen-saebener-strasse-1.559220
Straßen in München - Säbener Straße
00/05/2010
Helfen Handwerker in der Not, dürfen sie ihren Dienst nicht grenzenlos in Rechnung stellen. Wer einen Handwerker-Notdienst bestellt, muss in der Regel tief in die Tasche greifen. Doch auch hier gibt es klare Grenzen. So das Urteil des Amtsgerichts Frankfurt am Main. Dabei seien Regeln für die Zuschläge der Notdienste f...
Helfen Handwerker in der Not, dürfen sie ihren Dienst nicht grenzenlos in Rechnung stellen.
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https://www.sueddeutsche.de/geld/handwerker-rechnungen-not-am-mann-1.559014
Handwerker-Rechnungen - Not am Mann
00/05/2010
Der Tod eines Ehepartners, der zum Bezug der Eigenheimzulage berechtigt gewesen wäre, kann den Verlust der Förderung zur Folge haben. Das ist zumindest dann der Fall, wenn der Kaufvertrag am Todestag noch nicht rechtskräftig abgeschlossen war. So hat es das Finanzgericht Köln entschieden. Der Fall: Ein Ehepaar mit Kind...
Stirbt der förderungsberechtigte Ehepartner, so erhält der Überlebende keine Eigenheimzulage.
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https://www.sueddeutsche.de/geld/eigenheimzulage-tod-beim-immobilienkauf-1.558883
Eigenheimzulage - Tod beim Immobilienkauf
00/05/2010
Welches Haus entsteht, wenn Architekten sogar an das Fach für Strümpfe denken. (SZ vom 26.4.2002) Toskanische Träume und Retrogeschichten lehnt Gerhard Landau grundsätzlich ab. Da bleibt der Münchner Architekt hart. Detailansicht öffnen Das Haus öffnet sich nach Süden. Die Symmetrie regt das Auge nicht auf, zieht trotz...
Welches Haus entsteht, wenn Architekten sogar an das Fach für Strümpfe denken.
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https://www.sueddeutsche.de/geld/besser-bauen-ein-haus-mit-zwei-gesichtern-1.558877
Besser Bauen - Ein Haus mit zwei Gesichtern
00/05/2010
Wer einen modernen Stammsitz sucht, ist gut aufgehoben in den hölzernen Luftschlössern. Hier können Naturfreunde in Ruhe direkt vor der Haustür abhängen. Meistens gelingt es nur am Urlaubsort, der ermattenden Tretmühle des Arbeitslebens zu entkommen und die Natur um sich herum wahrzunehmen. Architekt Andreas Wenning ab...
Wer einen modernen Stammsitz sucht, ist gut aufgehoben in den hölzernen Luftschlössern. Hier können Naturfreunde in Ruhe direkt vor der Haustür abhängen.
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https://www.sueddeutsche.de/geld/baumhaeuser-eine-zweigstelle-im-gruenen-1.558757
Baumhäuser - Eine Zweigstelle im Grünen
00/05/2010
(SZ vom 30.11.2001) Der Münchner Mietspiegel ist jetzt auch im Internet abrufbar. Auf der Homepage der Stadt München findet sich das entsprechende Programm, mit dem Münchner Mieter schnell ihre ortsübliche Vergleichsmiete ermitteln können. Kriterien, die den Wert steigern Die Internet-Version des Mietspiegels macht ein...
Münchner können im Internet ausrechnen, ob ihre Miete dem ortsüblichen Preis entspricht.
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https://www.sueddeutsche.de/geld/muenchner-mietspiegel-online-miete-vergleichen-1.558721
Münchner Mietspiegel - Online Miete vergleichen
00/05/2010
Der Bavariapark auf der Theresienhöhe zieht lediglich benachbarte Anwohner an - obwohl er mit seinen 150 Jahren eine außerordentliche Geschichte zu erzählen hat. Keines Blickes wird die rundliche Dame gewürdigt. Da kann sie noch so emanzipiert das Schwert an ihre Brust halten und den Eichenkranz triumphierend gen Himme...
Der Bavariapark auf der Theresienhöhe zieht lediglich benachbarte Anwohner an - obwohl er mit seinen 150 Jahren eine außerordentliche Geschichte zu erzählen hat.
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https://www.sueddeutsche.de/geld/gruenes-muenchen-3-alter-park-im-neuen-viertel-1.558717
Grünes München (3) - Alter Park im neuen Viertel
00/05/2010
In der Nähe von Aspen, Colorado, steht ein Anwesen, das derzeit das teuerste "Einfamilienhaus" auf dem amerikanischen Immobilienmarkt ist. Gleichwohl von einem saudi-arabischen Prinzen vor 16 Jahren erbaut, macht Hala Ranch seinem Namen alle Ehre: es ist wirklich eine Art Ranch. Aber was für eine! Detailansicht öffnen ...
In der Nähe von Aspen, Colorado, steht ein Anwesen, das derzeit das teuerste "Einfamilienhaus" auf dem amerikanischen Immobilienmarkt ist.
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https://www.sueddeutsche.de/geld/schnaeppchen-sind-was-anderes-das-135-millionen-dollar-baby-1.558570
Schnäppchen sind was anderes - Das 135-Millionen-Dollar-Baby
00/05/2010
(SZ vom 8.3.2002) In Deutschland wird jede dritte Ehe geschieden. Dabei gibt es häufig dann bereits vor der Scheidung Streit darüber, wer von beiden Partnern in der Wohnung bleiben darf und wer ausziehen muss. Detailansicht öffnen Endet der Streit in Scheidung, muss sich die Frage: Wer muss raus? (Foto: Foto: Photodisc...
Steht die Scheidung ins Haus, muss das Ehepaar die Mietwohnung neu aufteilen.
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https://www.sueddeutsche.de/geld/scheidung-wer-muss-ausziehen-1.558555
Scheidung - Wer muss ausziehen?
00/05/2010
Der Gesetzgeber unterscheidet zwischen Immobilienbesitzern, die das Eigentum vermietet haben oder selbst bewohnen. Der Verkäufer hat die Immobilie vermietet Der Gesetzgeber hat 1999 die Spekulationsfrist für vermietete Immobilien von zwei auf zehn Jahre verlängert. Wirft der Verkauf Gewinne ab, muss der Verkäufer das P...
Wechselt die vermietete Immobilie den Eigentümer, schmälern Steuern den Gewinn.
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https://www.sueddeutsche.de/geld/spekulationsgewinn-staatsbeteiligung-am-gewinn-1.558562
Spekulationsgewinn - Staatsbeteiligung am Gewinn
00/05/2010
1. Taktik in Hochzins-Phasen (1990/91 Marktzins über 9%): Faustregel: Hohe Zinsen - kurze Bindung. Die Laufzeit für ein Darlehen mit hohen Zinsen sollte so kurz wie möglich sein. Besser sind Kredit-Varianten, die dem Schuldner einen kostenlosen Wechsel ermöglichen, wenn die Zinsen sinken: Ein Vorschalt-Darlehen kostet ...
Minimieren Sie die Schulden, denn der Kostendruck belastet Sie über Jahrzehnte hinweg.
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https://www.sueddeutsche.de/geld/faustregeln-13-tipps-zur-sicheren-finanzierung-1.558535
Faustregeln - 13 Tipps zur sicheren Finanzierung
00/05/2010
Krach macht krank. Und gerade deshalb soll es in den eigenen vier Wänden ruhig zugehen. Aber das ist nicht so einfach: Mal donnert ein Jumbo-Jet übers Dach, mal wird nachts über dem Schlafzimmer geduscht. Er ist eine der stärksten Umweltbelastungen, er nervt alle - und alle produzieren ihn: Lärm. Mit dem Industriezeita...
Krach macht krank. Und gerade deshalb soll es in den eigenen vier Wänden ruhig zugehen. Aber das ist nicht so einfach: Mal donnert ein Jumbo-Jet übers Dach, mal wird nachts über dem Schlafzimmer geduscht.
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https://www.sueddeutsche.de/geld/laerm-das-ohr-wohnt-mit-1.558445
Lärm - Das Ohr wohnt mit
00/05/2010
Immobilien und Kunst - das klingt nach netten Skulpturen in Innenhöfen und bunt bemalten Treppenhäusern. Doch Immobilieninvestoren entdecken, dass Kunst mehr vermag: Sie kann Kunden anziehen und Mieter ans Haus binden. Beim ,,Hamburger Gängeviertel'' locken Kunst und Kultur zu einem Projekt, das etwas abgeschieden hint...
Immobilien und Kunst - das klingt nach netten Skulpturen in Innenhöfen und bunt bemalten Treppenhäusern. Doch Immobilieninvestoren entdecken, dass Kunst mehr vermag: Sie kann Kunden anziehen und Mieter ans Haus binden.
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https://www.sueddeutsche.de/geld/zu-hamburg-kuenstler-im-bau-1.558527
Zu Hamburg - Künstler im Bau
00/05/2010
Konflikte wegen lärmender Kinder nehmen zu - dabei sind die Beschwerdeführer meistens im Unrecht. "Liebe Kinderbeauftragte der Stadt München, Detailansicht öffnen Spielende Kinder sind meist nicht zu überhören. Aber die Beschwerdeführer. (Foto: Foto: ddp) wir schreiben Dir, weil wir in unserem Hof immer geschimpft werd...
Konflikte wegen lärmender Kinder nehmen zu - dabei sind die Beschwerdeführer meistens im Unrecht.
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https://www.sueddeutsche.de/geld/kinderlaerm-gejohle-gegen-zorngebruell-1.558269
Kinderlärm - Gejohle gegen Zorngebrüll
00/05/2010
Renovieren bedeutet Stress. Dies gilt besonders, wenn während der Arbeiten in der Wohnung weiter gewohnt wird. Dabei ist es sogar ziemlich egal, ob die Renovierung in Eigenarbeit gemacht wird oder von Handwerkern. Kosten, Zeitaufwand, Materialwahl, handwerkliches Können - alle diese Faktoren gilt es realistisch einzusc...
Renovieren bedeutet Stress. Dies gilt besonders, wenn während der Arbeiten in der Wohnung weiter gewohnt wird. Dabei ist es sogar ziemlich egal, ob die Renovierung in Eigenarbeit gemacht wird oder von Handwerkern.
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https://www.sueddeutsche.de/geld/renovierung-strategien-gegen-chaos-tage-1.558333
Renovierung - Strategien gegen Chaos-Tage
00/05/2010
In den USA und auch in einigen europäischen Ländern wächst die Angst, dass die Immobilienpreise einbrechen. In Deutschland dagegen stagniert der Markt seit Jahren. Eine Trendwende ist nicht in Sicht. Die Holländer zieht es nach Deutschland. Gezielt gehen Niederländer mittlerweile im Grenzgebiet auf die Suche nach einer...
In den USA und auch in einigen europäischen Ländern wächst die Angst, dass die Immobilienpreise einbrechen. In Deutschland dagegen stagniert der Markt seit Jahren. Eine Trendwende ist nicht in Sicht.
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https://www.sueddeutsche.de/geld/wohnungsmarkt-in-deutschland-zehn-jahre-flaute-1.558367
Wohnungsmarkt in Deutschland - Zehn Jahre Flaute
00/05/2010
Das Geschäft mit Eigenheimen aus dem Katalog stagniert hierzulande. Doch das Ausland liebt deutsche Steck-und-Schraub-Immobilien. Die Hersteller melden wachsenden Export. Wenn Francois-Xavier Strauss über sein Haus am Genfer See spricht, gerät er schnell in Verzückung. Das liegt nicht in erster Linie am Blick auf den M...
Das Geschäft mit Eigenheimen aus dem Katalog stagniert hierzulande. Doch das Ausland liebt deutsche Steck-und-Schraub-Immobilien. Die Hersteller melden wachsenden Export.
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https://www.sueddeutsche.de/geld/fertighaeuser-des-einen-freud-des-anderen-graus-1.558382
Fertighäuser - Des einen Freud', des anderen Graus
00/05/2010
In der Stadt ist Boden knapp und teuer. Zwei Architekten vergeuden deshalb keinen Quadratzentimeter: Sie holen Tageslicht in den Keller und betten sogar das Wohnzimmer ins Erdreich. Der Keller ist nicht zum Wohnen da. Er ist gerade gut genug für Heizkessel, Waschmaschine, Kartoffeln oder Trimm-dich-Rad. Höchstens Spinn...
In der Stadt ist Boden knapp und teuer. Zwei Architekten vergeuden deshalb keinen Quadratzentimeter: Sie holen Tageslicht in den Keller und betten sogar das Wohnzimmer ins Erdreich.
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https://www.sueddeutsche.de/geld/besser-bauen-beletage-im-keller-1.558277
Besser bauen - Beletage im Keller
00/05/2010
"Der Hof ist stets frei und rein zu halten und darf nicht durch Auswerfen von Abfällen, Knochen oder Lumpen aus den Fenstern verunreinigt werden." Klauseln einer Hausordnung aus dem Jahr 1927, die - jener Zeit geschuldet - bierernst gemeint waren. Wobei niemand annehmen sollte, dass das moderne Mieterleben frei von Kur...
Der Mietalltag überschreitet manchmal die Grenze des Erträglichen: Wie die Parteien miteinander umgehen.
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https://www.sueddeutsche.de/geld/mietalltag-der-ganz-normale-wahnsinn-1.558381
Mietalltag - Der ganz normale Wahnsinn
00/05/2010
Vorbei sind die Zeiten, in denen nur Althippies in Ökosiedlungen leben wollten. Heute ist ökologisch Wohnen etabliert und beliebt. Das Thema ökologisch Wohnen hat sich etabliert und mit ihm die Klientel. Seit der Experimentierphase der 70er Jahre ist viel passiert. Die Bevölkerung ist heute über die Umweltbelastungen i...
Vorbei sind die Zeiten, in denen nur Althippies in Ökosiedlungen leben wollten. Heute ist ökologisch Wohnen etabliert und beliebt.
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https://www.sueddeutsche.de/geld/oekosiedlungen-fangemeinde-waechst-1.558168
Ökosiedlungen - Fangemeinde wächst
00/05/2010
Auf einem U-Bahnhof in Hamburg ist ein Mann brutal zusammengeschlagen und lebensgefährlich verletzt worden. Auch in Köln ist ein junger Mann krankenhausreif geschlagen worden. Auf einem Hamburger U-Bahnhof ist ein 40- jähriger Mann lebensgefährlich verletzt worden. Der Mann sei am Sonnabend kurz vor Mitternacht an der ...
Auf einem U-Bahnhof in Hamburg ist ein Mann brutal zusammengeschlagen und lebensgefährlich verletzt worden. Auch in Köln ist ein junger Mann krankenhausreif geschlagen worden.
panorama
https://www.sueddeutsche.de/panorama/u-bahn-hamburg-brutale-pruegelattacke-1.951848
U-Bahn: Hamburg und Köln - Brutale Prügelattacken
00/05/2010
Obwohl die Wasserstände in Brandenburg derzeit nicht mehr steigen, gilt weiterhin die höchste Alarmstufe. Kanzlerin Merkel lässt sich vor Ort erklären, wieso. In der Hochwasser-Region entlang der Oder hat sich eine leichte Entspannung angedeutet. Die Wasserstände im südlichen Brandenburg seien inzwischen stabil und sti...
Obwohl die Wasserstände in Brandenburg derzeit nicht mehr steigen, gilt weiterhin die höchste Alarmstufe. Kanzlerin Merkel lässt sich vor Ort erklären, wieso.
panorama
https://www.sueddeutsche.de/panorama/hochwasser-in-brandenburg-angst-unter-kontrolle-1.951641
Hochwasser in Brandenburg - Angst unter Kontrolle
00/05/2010
Ein 16-jähriger Jugendlicher soll am Niederrhein einen Obdachlosen getötet haben. Gegen ihn und einen gleichaltrigen mutmaßlichen Komplizen wurde Haftbefehl beantragt. Er war ihnen schutzlos ausgeliefert und erstickte an seinem eigenen Blut: Ein Obdachloser ist in Kamp-Lintfort von vier Schülern terrorisiert worden. Ei...
Ein 16-jähriger Jugendlicher soll am Niederrhein einen Obdachlosen getötet haben. Gegen ihn und einen gleichaltrigen mutmaßlichen Komplizen wurde Haftbefehl beantragt.
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https://www.sueddeutsche.de/panorama/obdachlosen-tod-in-kamp-lintfort-16-jaehriger-in-haft-1.951502
Obdachlosen-Mord in Kamp-Lintfort - Peinigung aus Langeweile
00/05/2010
Das Oderhochwasser drückt immer stärker gegen die Deiche - im Süden Brandenburgs gab es einen ersten Riss. Doch die Zuversicht bleibt. Das Oder-Hochwasser hat in Brandenburg mit einem Pegel von deutlich über sechs Meter seinen Höhepunkt erreicht. Nach dem Landkreis Oder-Spree wurde am Freitag auch in der Grenzstadt Fra...
Das Oderhochwasser drückt immer stärker gegen die Deiche - im Süden Brandenburgs gab es einen ersten Riss. Doch die Zuversicht bleibt.
panorama
https://www.sueddeutsche.de/panorama/hochwasser-an-der-oder-die-flut-erreicht-den-hoehepunkt-1.951003
Hochwasser an der Oder - Bangen in Brandenburg
00/05/2010
Im Kampf gegen die schlimmste Ölpest der US-Geschichte vermeldet BP Erfolge, die kam einer mehr glaubt. Politiker und Bevölkerung fühlen sich vom Ölgiganten betrogen und belogen. Da schlucken selbst abgeklärte Politiker: Vor ihnen im Untersuchungsausschuss zum Öl-Drama im Golf von Mexiko sitzt ein weinender Kollege, na...
Im Kampf gegen die schlimmste Ölpest der US-Geschichte vermeldet BP Erfolge, die kam einer mehr glaubt. Politiker und Bevölkerung fühlen sich vom Ölgiganten betrogen und belogen.
panorama
https://www.sueddeutsche.de/panorama/oelpest-im-golf-von-mexiko-die-wut-auf-den-oelgiganten-waechst-1.951575
Ölpest im Golf von Mexiko - BP - ein Kürzel macht Wut
00/05/2010