input stringlengths 10 16.8k | output stringlengths 10 36.5k |
|---|---|
Hỏi tư vấn về việc đền bù đất khai hoang | Bây giờ công ty cà phê 15 yêu cầu thu hồi miếng đất đó để làm nhà máy phân vi sinh, khu đất đó vốn là đất của quân khu. Nhưng công ty cà phê 15 nói nó thuộc quyền quản lý của công ty do công ty nộp thuế. Họ đòi thu hồi đất và chỉ hỗ trợ 1ít chứ không đền bù theo quy định. Ban đầu họ kêu gia đình tôi cùng một số hộ dân ... |
Thủ tục mua đất ở và chuyển nhượng quyền sở hữu đất ở | Khi họ đi rút tại ngân hàng, tôi sẽ cùng họ tham gia. Sau đó, khi xóa thủ tục thế chấp, bên bán là người thực hiện việc này hay bên tôi phải tự liên hệ thực hiện ạ?Hoàn thiện thủ tục xóa thế chấp, tôi sẽ trả toàn bộ số tiền còn lại và cả 02 bên ra tại Văn phòng công chứng để thực hiện Hợp đồng chuyển nhượng. Lệ phí nga... |
HỎI: Thửa đất gia đình tôi đang sử dụng có diện tích 782m2 (ghi trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) - mặt tiếp giáp với đường tỉnh lộ rộng 23m được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất năm 2001 đứng tên mẹ tôi, và gia đình tôi đã sử dụng thửa đất này không có tranh chấp với ai.
Hiện nay mẹ tôi đã nhiều tuổi nên ... | Trường hợp có sự khác nhau giữa hình dạng, diện tích thửa đất thực tế đang sử dụng với Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tài sản khác gắn liên với đất và hồ sơ địa chính lưu lại tại Cơ quan có thẩm quyền sẽ gây khó khăn khi thực hiện thủ tục tách thửa, tặng cho.
Việc có sự chênh lệch, gia đình anh phải thực hiện thủ ... |
Hỏi: Trước đây gia đình cháu có mua lại đất của anh trai bố, khi mua bán hai bên không có giấy tờ mua bán hay chứng từ gì liên quan mà chỉ đưa sổ bìa đỏ cho nhau (sổ bìa đỏ mảnh đất đó gia đình cháu đang giữ).
Đến nay anh trai bố cháu đòi lại mảnh đất đó và nói trước kia có người đánh cắp sổ bìa đỏ đưa cho nhà cháu. N... | Theo thông tin bạn cung cấp thì gia đình bạn nhận chuyển nhượng đất của bác bạn nhưng giữa hai bên không lập hợp đồng mua bán bằng văn bản mà chỉ thoản thuận miệng về việc chuyển nhượng. Tuy nhiên, việc chuyển nhượng giữa gia đình bạn và bác bạn thực hiện việc chuyển nhượng cách đây hơn chục năm thì việc chuyển nhượng... |
Luật sư tư vấn về tranh chấp đất đai khi thỏa thuận sang tên không công chứng
Nội dung tư vấn:
Cha và mẹ tôi có được 90 công đất, năm 2007 cha tôi bỏ mẹ con tôi đi và để lại toàn bộ số đất đó lại cho mẹ và kêu mẹ đợi khi nào 3 chị em tôi lớn thì cho lại mỗi đứa 30 công. Năm 2010 mẹ tôi có tái hôn với một người đàn ông... | Theo như thông tin bạn cung cấp thì chúng tôi hiểu là cha bạn đã mất và để lại ý nguyện chia đều mảnh đất cho 3 chị em bạn.
Thứ nhất,
về việc chia mảnh đất cho 3 chị em bạn.
Mảnh đất này theo như bạn nói là của cha mẹ bạn. Và như vậy, khi cha bạn mất, tài sản này sẽ được chia đôi. Một nửa của mảnh đất này sẽ là di sả... |
Gia đình tôi có bốn chị em, hai chi gái đầu đã lập gia đình ở riêng còn tôi và em trai tôi. Bố tôi đẵ mất 2006 có để lại một mảnh đất đứng tên bố tôi nhưng khi bố tôi mất không để lại di chúc, và mảnh đất đó nay đã được chuyển tên sang cho mẹ của tôi đứng tên.
Hỏi:
Nay em trai tôi cưới vợ mẹ tôi muốn cho em tôi ra ở r... | Điều 631 Bộ luật dân sự 2005 quy định:
"Cá nhân có quyền lập di chúc để định đoạt tài sản của mình; để lại tài sản của mình cho người thừa kế theo pháp luật; hưởng di sản theo di chúc hoặc theo pháp luật."
Như vậy, sau khi bố bạn mất, tài sản của bố bạn hoặc được chia theo di chúc hợp pháp mà bố bạn để lại, hoặc được... |
Ba mẹ tôi có một mảnh đất được ông bà để lại, tuy nhiên do chiến tranh nên ba mẹ tôi không làm nhà trên mảnh đất đó, tuy nhiên hàng năm vẫn trồng khoai trên mảnh đất đó. Sự việc như thế này: Nhà bên cạnh có xin một nửa mảnh đất đó để trồng khoai và được sự cho phép của Ba tôi (Tôi xin nhấn mạnh là cho để trồng khoai).
... | Trước hết, theo quy định trong Luật Đất đai 2013 không có khái niệm “
thẻ đỏ
”, trường hợp của bạn được gọi là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ đỏ).
Trường hợp của bạn, trước hết cần xác định khoảng thời gian mà ba bạn cho người hàng xóm mượn đất là bao lâu. Nế... |
Luật sư cho tôi được hỏi về việc xử phạt đối với việc lấn chiếm đất nông nghiệp như sau: Tôi có chiếm đất nông nghiệp để trồng cây hoa màu, ubnd xã đã lập biên bản vi phạm hành chính và có quyết định xử phạt vi phạm hành chính. Hình thức phạt chính là 3 triệu đồng, biện pháp khắc phục hậu quả là buộc khôi phục lại tình... | Cảm ơn bạn đã gửi nội dung tư vấn tới Công ty Luật Minh Gia. Với thắc mắc của bạn, chúng tôi xin đưa ra ý kiến tư vấn như sau:
Thứ nhất, cây hoa màu trồng trên đất lấn chiếm khi bị xử phạt có được kê biên không
Theo quy định tại Khoản 5 Điều 10 nghị định 102/2014/ NĐ – CP về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực ... |
Nhờ luật sư tư vấn về việc cho người khác đứng tên đất đai có yêu cầu hủy hợp đồng và đòi lại được không, cụ thể như sau: Cha và mẹ tôi có được 90 công đất, năm 2007 cha tôi bỏ mẹ con tôi đi và để lại toàn bộ số đất đó lại cho mẹ và kêu mẹ đợi khi nào 3 chị em tôi lớn thì cho lại mỗi đứa 30 công.
Năm 2010 mẹ tôi có tá... | Như bạn trình bày thì thời điểm mẹ bạn ký giấy tờ xác nhận cho tặng đất đai là 2010, do vạy căn cứ điều 106 Luật đất đai 2003 quy định về quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất; quyền thế chấp, bảo lãnh, góp vốn bằng quyền sử dụng đất; quyền được bồi thường khi Nhà... |
Vào ngày 11/3/2016, giữa bà ngoại của tôi (bên tặng cho) và vợ chồng tôi (bên được tặng cho) có làm hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, giá trị tài sản là 116.000.000đ. Tôi đã nộp hồ sơ tại phòng 01 cửa của UBND huyện. Ngày 30/3/2016, Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất gọi điện nói tôi lên... | Căn cứ điểm d khoản 1 điều 3 Thông tư số 111/2013/TT-BTC ngày 15/08/2013 của Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện Luật thuế thu nhập cá nhân, Luật sửa đổi bổ sung một số điều của Luật thuế thu nhập cá nhân và Nghị định số 65/2013/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật thuế thu nhập cá nhân, Luật sửa đổi... |
: Suốt từng đó thời gian CA Huyện C không giải quyết giúp em. Em đã nói với anh thụ lý hồ sơ của em là nếu không giải quyết thì em sẽ gửi đơn đến các cơ quan khác. Và đến hôm qua thì người đàn ông lừa em đó có bảo với em là ông ấy sẽ trả cho em bằng đất CANH TÁC, mảnh đất mà gia đình ông có. Em muốn hỏi Luật sư là nếu ... | Trước hết bạn cần xác định đất “canh tác” ở đây là loại đất gì? Nếu là đất nông nghiệp thì phải xét xem đất trồng cây hàng năm (gồm đất trồng lúa và đất trồng cây hàng năm khác), đất trồng cây lâu năm; đất rừng sản xuất; đất rừng phòng hộ; đất rừng đặc dụng; đất nuôi trồng thủy sản hay đất nông nghiệp khác để xác định ... |
Tôi có mua mảnh đất nhưng đến nay chưa làm được bìa đỏ do tranh chấp, sự việc như sau: Tôi mua của ông A, nhưng ông A không phải là chủ trên bìa đất, ông A đứng ra bán hộ ông B do ông B đi công tác xa nhờ bán. Khi mua đất tôi có yêu cầu ông B ghi rõ đã nhận số tiền là bao nhiêu và diện tích đất là 120m2 (có người ký ... | Do anh/chị không nói rõ việc chuyển nhượng mảnh đất đó giữa anh/chị và ông B và ông B mua mảnh đất của ông C là thời điểm nào. Đồng thời giấy tờ mua bán bằng tay 60m2 còn lại cụ thể như thế nào nên chúng tôi xin tư vấn chung theo quy định của pháp luật hiện hành.
Việc tranh chấp xảy ra là do có 60m2 còn lại không thuộ... |
Mua đất từ năm 2002 không tiến hành công chứng, chứng thực. Nay bên bán chuyển nhượng cho người khác. Hỏi trường hợp này bên B có thể được chuyển nhượng không và bên mua có những quyền lợi gì
Nội dung yêu cầu tư vấn:
Kính chào Luật Sư Minh Gia. Tôi muốn nhờ các luật sư tư vấn giúp tôi 1 việc như sau: Năm 2002 ba mẹ tô... | Cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia. Vấn đề bạn đưa ra chúng tôi xin được tư vấn như sau:
Thứ nhất, đối với vấn đề đầu tiên bạn đưa ra:
Khoản 1 Điều 127 luật đất đai 2003 quy định về trình tự, thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất:
"1. Việc nộp hồ sơ chuyển nhượng quyền sử dụng ... |
Kính thưa Luật sư Gia đình tôi có sáu anh chị Em, tôi là con út trong gia đình. Tôi có hai Chị và một Anh trai đang định cư ở Mỹ từ năm 1975 và hai Chị cùng tôi đang ở VN.
Ba tôi khi qua đời thì không để lại di chúc gì, nhưng mẹ tôi khi qua đời có để lại di chúc là dùng một nửa nhà và đất của ba mẹ tôi đứng tên để là... | 1. Thủ tục nhận thừa kế phần di sản.
Hồ sơ :
+ Chứng minh nhân dân, Hộ khẩu, Giấy khai sinh của những người có quyền thừa kế.
+ Giấy chứng tử của người để lại di sản thừa kế.
+ Giấy tờ về di sản thừa kế như: Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
+ Di c... |
Hỏi: Tên Tôi H X H, địa chỉ Nghệ An. Tôi xin hỏi: Năm 1995 tôi được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với diện tích 540 m2 (trong đó có 200 m2 đất ở, 150 m2 đất vườn và 190 m2 đất vườn thừa). | Thứ nhất, về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông A:
Theo thông tin bác cung cấp thì năm 1995 bác được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với diện tích 540 m2 ( trong đó có 200 m2 đất ở, 150 m2 đất vườn và 190 m2 đất vườn thừa). Trong quá trình sử dụng gia đình bác khai phá thêm. Đến năm 1998 bác có c... |
Hỏi: Xin chào luật sư gia đình tôi giáp ranh với nhà bên cạnh do mộc ranh đối nhau nay đã bi mục và đã mất nên hai gia đình đã đo lại nhà tôi theo sổ đỏ còn nhà bên cạnh theo giấy viết tay và do đã xảy ra tranh chấp và tôi đã làm đơn yêu cầu địa chính xã xuống đo nhưng đia chính xã lại không x... | Khi tiến hành xác định lại mốc ranh giới giữa hai nhà thì gia đinh bạn với hàng xóm đã xảy ra tranh chấp nên đã mời địa chính xã xuống đo đạc lại cho khách quan và chính xác nhưng địa chính xã không xuống và giao cho trưởng xóm đo dẫn tới diện tích đất thực tế của gia đình bạn bị thiếu so với diện tích được ghi trong ... |
Em xin hỏi. Bà ngoại em có ba công đất ruộng, bà muốn sang tên cho em làm người đứng tên trong giấy tờ đất nhưng không may là trong quá trình làm thủ tục thì bà qua đời. Em đã đến cơ quan địa phương để được tư vấn và câu trả lời là em phải làm thủ tục thừa kế theo pháp luật. Vậy em phải làm gì, em cần chuẩn bị những gì... | Về quyền thừa kế di sản để lại của bạn:
Theo Điều 650 và Điều 651 BLDS 2005 quy định :
Điều 650. Những trường hợp thừa kế theo pháp luật
1. Thừa kế theo pháp luật được áp dụng trong trường hợp sau đây:
a) Không có di chúc
…
Điều 651. Người thừa kế theo pháp luật
1. Những người thừa kế theo phá... |
Thưa luật sư, nhà tôi có 1 thửa đất canh tác nông nghiệp, nay có chủ trương thu hồi để làm sân vận động của xã, cán bộ xã nói rằng: "chúng tôi chỉ được đền bù theo giá của xã bằng 1/2 giá của UBND tỉnh đền bù".
Nội dung yêu cầu:
Vậy tôi xin hỏi: Cấp xã có thẩm quyền như vậy hay không? Nếu đền bù thì chúng tôi được nhậ... | Theo Điểm c Khoản 3 Điều 62 luật đất đai 2013 thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng
“
Nhà nước thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng trong các trường hợp sau đây:
3. Thực hiện các dự án do Hội đồng nhân dân cấp tỉnh chấp thuận mà phải thu ... |
Bố tôi có viết một bản di chúc từ năm 1997, và có viết là nếu sau này anh trai tôi không có đất ở cơ quan làm việc thì sẽ được về chia đất với tôi. Và có ghi là được họp trước đại gia đình, thế nhưng tôi và các anh chị trong nhà khác đều không được biết, và bản di chúc đó chỉ có chữ ký của một mình bố tôi và có dấu đỏ ... | Điều 99 Luật đất đai 2013 quy định các trường hợp sử dụng đất được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, trong đó có Điểm c Khoản 1:
"Người được chuyển đổi, nhận chuyển nhượng, được thừa kế, nhận tặng cho quyền sử dụng đất, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất; ngườ... |
Ông nội tôi có 4 người con gái và 1 người con trai là ba của tôi nhưng đã mất năm 1990. Chị em tôi ở với ông bà nội từ nhỏ đến nay. Hiện tại sổ đỏ gồm bà nội, ông nội, tôi và em trai tôi. Mẹ tôi đã lập gia đình riêng và không ở chung.
Hỏi:
Bà nội tôi đứng tên sổ đỏ nhưng đã mất gần 1 năm nay, ông nội tôi muốn chuyển ... | Điều 106 Bộ luật dân sự 2005 quy định:
"Hộ gia đình mà các thành viên có tài sản chung, cùng đóng góp công sức để hoạt động kinh tế chung trong sản xuất nông, lâm, ngư nghiệp hoặc một số lĩnh vực sản xuất, kinh doanh khác do pháp luật quy định là chủ thể khi tham gia quan hệ dân sự thuộc các lĩnh vực này."
Đồng thời ... |
Năm 2003 tôi có mua một mảnh đất diện tích 80m2 trong tổng diện tích 300m2 của ông A. Mảnh đất này được hợp tác xã nông nghiệp cấp cho gia đình ông A từ năm 1980. Tôi mới chỉ làm trích đo đứng tên mình kèm theo giấy tờ mua bán do phường cấp mà chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Hiện tôi muốn làm thủ tục xin cấ... | Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, trường hợp của bạn chúng tôi tư vấn như sau:
Gia đình bạn mua mảnh đất này năm 2003, đã làm trích đo đại chính và sử dụng đất ổn định đến bây giờ. Vì thế, gia đình bạn đủ điều kiện để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Căn cứ theo Điều 101 Lu... |
Vào năm 2010 tôi có mua một mảnh đất, tôi đứng tên tên trên sổ với số CMT cũ (được cấp tại tỉnh Thái bình từ năm 14 tuổi). Đến năm 2012, tôi có nhập hộ khẩu và làm CMT mới tại hà nội.
Chứng minh thư cũ hiện không còn. Hiện nay tôi có giao dịch với mảnh đất tôi đã mua năm 2010. Tuy nhiên số CMT trên sổ đỏ mảnh đất là s... | Khoản 6 Điều 9 Thông tư số 24/2014/TT-BTNMT quy định về Hồ sơ nộp khi thực hiện thủ tục đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất như sau:
“6. Hồ sơ nộp khi thực hiện thủ tục đăng ký biến động về sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất do thay đổi thông tin về người được cấp Giấy chứng nhận (đổi tên hoặc giấy ... |
Luật sư tư vấn về trường hợp cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hai chủ thể với cùng một phần đất. Nội dung tư vấn như sau:
Nội dung tư vấn:
Kính chào Luật sư. Luật sư cho em ý kiến tư vấn trong trường hợp này với ạ: Nhà em hiện tại đang ở có chung vách tường với nhà chị B bên cạnh. Nguồn gốc của 2 nhà này như... | Với trường hợp này thì anh có thể lựa chọn việc khởi kiện hoặc khiếu nại về quyết định cấp giấy chứng nhận của gia đình bên kia, bởi lúc này, cơ quan có thẩm quyền đã có sự sai sót khi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với cùng một phần đất thuộc quyền sở hữu của cả hai chủ thể nên lúc này Ủy ban nhân dân quận nơi ... |
Điều kiện chuyển nhượng và chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa | 1. Luật sư tư vấn về điều kiện chuyển nhượng, chuyển mục đích sử dụng đất
Thực tế khi chuyển nhượng hoặc chuyển mục đích sử dụng đất, người thực hiện thủ tục gặp rất nhiều khó khăn, vướng mắc liên quan đến điều kiện được chuyển nhượng, chuyển mục đích. Nhiều trường hợp đất chưa có sổ, đất đang có trang chấp hoặc đang ... |
Hỏi: Nội tôi có 7 người con (6 gái, 1 trai). Năm 1992, nội tôi có cho cha tôi 300m2 đất thổ cư (việc cho tặng đó chỉ nói miệng không có lập thành văn bản). Cha tôi làm đơn xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và được Ủy ban nhân dân huyện Mỹ Tú cấp giấy chứng nhận vào ngày 11/12/1992. Năm 2001, nội tôi qua đời khô... | Vấn đề thứ nhất
Giấy chứng nhận quyến sử dụng đất của cha bạn được cấp trước năm 1993 (cấp ngày 11/12/1992), dựa vào việc nội bạn tặng cho quyền sử dụng đất cho cha bạn nhưng chỉ bằng miệng không được lập thành văn bản và công chứng chứng thực. Tuy nhiên, nếu việc tặng cho này của nội bạn cho cha bạn mà có người làm c... |
Gia đình tôi có một mảnh đất khai hoang từ năm 1983 và canh tác đến năm 1995. Do điều kiện kinh tế khó khăn, năm 1995 gia đình tôi đi làm ăn xa và cho cháu gọi mẹ tôi bằng dì ruột mượn (nhưng không có giấy tờ cho mượn) canh tác đến nay. Năm 2014 có đợt đo đạc lại đất đai để làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, gia đì... | Theo bộ luật dân sự 2005 thì hợp đồng mượn tài sản được quy định như sau:
"
Hợp đồng mượn tài sản
" là sự thoả thuận giữa các bên, theo đó bên cho mượn giao tài sản cho bên mượn để sử dụng trong một thời hạn mà không phải trả tiền, còn bên mượn phải trả lại tài sản đó khi hết thời hạn mượn hoặc mục đích mượn đã đạt đư... |
Thủ tục xin cấp sổ đỏ (GCNQSD đất) theo quy định mới thế nào? | Năm 1995, tôi đổ đất làm nhà; năm 2003, ông A cũng xây dựng nhà và thấy diện tích bị thiếu và đã khởi kiện tại tòa. Năm 2009, bản án của tỉnh đã quyết định: gia đình tôi lấn 32m2 đất của nhà ông A, nên phải thanh toán cho gia đình ông A 3.500.000 đồng trị giá phần đất bị thiếu và giữ nguyên hiện trạng sử dụng đất (gia ... |
End of preview. Expand in Data Studio
README.md exists but content is empty.
- Downloads last month
- 14