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| <title>Dação em Pagamento em Bens Imóveis | Prof. Marcelo Vicente</title> |
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| <h1 class="text-4xl md:text-5xl mb-6">Dação em Pagamento em Bens Imóveis</h1> |
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| <h2 class="profmarcelovicente-text text-3xl mb-6">Dação em Pagamento em Bens Imóveis</h2> |
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| <p class="text-lg mb-6">A dação em pagamento para extinção de débitos tributários inscritos em dívida ativa da União é uma modalidade que permite ao devedor quitar suas dívidas oferecendo um bem imóvel como pagamento. Essa alternativa é regulamentada pela Portaria PGFN nº 1.139/2022, que dispõe sobre as condições e procedimentos para sua realização, além de estar fundamentada no Código Civil (Lei nº 10.406/2002) e na Lei nº 13.988/2020, que trata das transações tributárias.</p> |
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| <p class="text-lg mb-6">A dação em pagamento consiste na entrega de um bem imóvel, de propriedade do devedor, livre de ônus, para a quitação integral do débito tributário — incluindo atualização monetária, juros, multas e encargos legais, sem possibilidade de desconto. Caso o valor do bem seja inferior ao débito consolidado, o devedor pode complementar a diferença em dinheiro. Se o bem avaliado for superior ao valor da dívida, o devedor deverá renunciar ao ressarcimento da diferença por meio de escritura pública.</p> |
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| <div class="bg-blue-50 border-l-4 profmarcelovicente-border p-4 mb-6"> |
| <p class="text-lg">Importante destacar que, para a extinção do débito por meio de dação em pagamento em ações judiciais, tanto o devedor quanto o corresponsável (se houver) devem desistir das ações relacionadas aos débitos e renunciar a quaisquer alegações de direito que fundamentem essas ações.</p> |
| </div> |
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| <p class="text-lg mb-6">Contudo, essa desistência não implica na exoneração das responsabilidades referentes às custas judiciais, despesas processuais ou honorários advocatícios.</p> |
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| <p class="text-lg mb-8">Ao compreender as condições e requisitos dessa modalidade, você estará apto a orientar seus clientes na utilização da dação em pagamento como estratégia eficaz para a resolução de dívidas fiscais complexas. Seja um profissional atualizado: conheça profundamente as normativas aplicáveis e ofereça soluções seguras e estratégicas na extinção de débitos tributários por meio dessa alternativa jurídica.</p> |
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| <a href="https://www.gov.br/pt-br/servicos/oferecer-dacao-em-pagamento-para-extincao-de-debitos-tributarios-inscritos-em-divida-ativa-da-uniao" target="_blank" class="profmarcelovicente-btn px-6 py-3 rounded-lg font-bold text-white hover:shadow-lg transition inline-block"> |
| Dação em Pagamento - PGFN |
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| <div class="bg-white rounded-lg shadow-lg p-8"> |
| <h2 class="profmarcelovicente-text text-3xl mb-6">Acesso à Dação em Pagamento</h2> |
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| <div class="grid md:grid-cols-1 gap-4"> |
| <a href="https://www.gov.br/pt-br/servicos/oferecer-dacao-em-pagamento-para-extincao-de-debitos-tributarios-inscritos-em-divida-ativa-da-uniao" target="_blank" class="profmarcelovicente-btn px-4 py-3 rounded-lg text-white text-center hover:shadow-lg transition"> |
| Dação em Pagamento - PGFN |
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| <h3 class="text-xl">@profmarcelovicente</h3> |
| <p class="text-blue-200">Especialista em Transações Tributárias</p> |
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| <p>© 2025 Prof. Marcelo Vicente. Todos os direitos reservados.</p> |
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