_id
stringlengths 2
6
| text
stringlengths 6
9.8k
|
|---|---|
242934
|
Əgər fondun xərclər nisbəti 0.00%dırsa, bəli. Ancaq, əgər fondun xərcləri 1%dirsə, bu zaman fondun NAV-si $10/səhm olduğu halda xərclər sizə yalnız $.002 səhm başına görməyə səbəb olacaq və beləliklə, ümumilikdə $.10 olacaq, çünki xərclər əvvəlcə gəlirin azalmasına səbəb olacaq.
|
243065
|
Bu cəhd etmək üçün çox mürəkkəb bir işdir. Bir çox dəyişən var və bəzi hallarda şəxsi zövq və alış-veriş vərdişlərinə qədər enir. İlk növbədə, hər bir krediti nəzərdən keçirməli və iki çox vacib şeyi öyrənməlisiniz. Bəzən krediti erkən ödəmək üçün böyük bir cəza ödəyirsiniz. Adətən bu, daha böyük kreditlərdə (məsələn, ipoteka kimi) olur, lakin avtomobil kreditlərində də rast gəlinəndir. Əgər erkən ödəniş üçün cərimə varsa, onda cədvələ uyğun ödəyin və ya heç olmasa həmin cəzanı nəzərə alın. Bəzi bankların etdiyi başqa bir pis fırıldaqçılıq isə erkən ödəniş etdiyiniz zaman faizi əvvəlcədən ödəməyə məcbur etmələridir. Əsasən bu, sizə kreditin "tam qiymətini" ödətməyi və daha az müddətə borc götürdüyünüz üçün daha az məbləğ ödəməyinizi təmin edən cəzadır. Bu işin həqiqi işləməsi mürəkkəbdir, lakin adətən bu kreditləri erkən ödəmək sizin xeyrinizə olmur. Bunlar adətən kiçik kreditlərdə özünü göstərir, lakin nə olursa olsun diqqətlə baxmalısınız. Daha sonrakı addımda uzunmüddətli məqsədlərinizə və alış-veriş vərdişlərinizə baxmalısınız. Mətbəxinizi nə vaxt yenidən qurmağı planlayırsınız? Evinizin dəyərinə görə başqa bir kredit ala bilərsiniz, amma avtomobilin dəyərinə görə kredit almaq çox çətindir (hətta avtomobil ödənişi tam ödənildikdə belə). Buna görə, məqsədlərinizdən asılı olaraq ipotekaya əlavə ödəmək və digər kreditlərinizi erkən ödəmək daha səmərəli ola bilər. Həmçinin kredit dərəcənizi nəzərə alın. Onun böyük bir hissəsi istifadə edilən kredit məbləği/ümumi kredit məbləğidir. Krediti ödəmək kredit dərəcənizi (qısamüddətli) azaldacaq. Uzaq müddətdə isə sizə yenidən kredit götürmə imkanı verəcək. Nəhayət, borcluların sadələşdirilməsini nəzərə alın. Hər hansı bir problem yarandığında bir borclu ilə işləmək, üç ayrı borclu ilə işləməkdən daha asandır. Bu, avtomobil kreditlərinizi ipotekanıza birləşdirə biləcəyiniz mənasına gələ bilər, hətta ehtiyac yaranarsa daha yüksək faiz dərəcəsi olsa belə. Evi kreditə qoyma ehtiyacınız olduğu halda isə evinizin dəyərini bilməlisiniz. Bonus məqamlar: Başqalarının da qeyd etdiyi kimi, bəzi hallarda ipotekası olan şəxslər üçün vergi güzəştləri var. Bunu da nəzərə almalısınız. Avtomobil kreditləri adətən fərqli səviyyədə sığorta tələb edir. Bunu da hesaba qatın. Bu məqamları nəzərə alaraq, ilk olaraq 2.54% avtomobil kreditini ödəməyi təklif edərdim, sonra isə əlavə $419.61 məbləği ipotekaya yatıraraq daha çox dəyər yığmağı və 0% krediti tam müddəti boyu saxlamağı təklif edərdim. Artıq o krediti "ödəmisiniz", ona görə də istifadə etməkdən faydalanın. Əlavə olaraq, əgər kifayət qədər yaxşı faiz dərəcəsi olan qənaət hesabı və ya digər investisiya platforması tapa bilsəniz, $419.61 məbləğini oraya yatırmaq daha məqsədəuyğun olardı. Yaxşı faiz dərəcəsi olan ROTH-IRA burada çox gözəl işləyə bilər, çünki bu yolla da vergi təxirə salınmasından faydalanarsınız. Təəssüf ki, yüksək faiz dərəcəsi olan bir hesab tapmaq çətin ola bilər ki, bu da ipotekanı erkən ödəməkdən daha cəlbedicidir.
|
243115
|
İnvestisiya banklarına heç nə almaq məcburiyyəti yoxdur. Əgər onlar səhmin alınmağa dəyər olduğunu düşünməsələr - almayacaqlar. Əgər onların fikrincə səhmlər dəyərlidirsə - ikinci əl bazarında olan digərləri də yəqin ki, belə düşünəcək. İlkin idxal təklifi (IPO) ictimaiyyətə təklif etmək deməkdir - yəni, nəzəri cəhətdən hər kəsin bu təklifdə iştirak etməsi və səhmlər alması mümkündür. Əsas investisiya firmaları səhmləri özləri üçün deyil - bu IPO-da iştirak edən müştəriləri üçün alırlar. Məsələn, mən hər dəfə bir IPO-ya çıxış əldə olunduqda öz vasitəçilik firmamdan email bildirişləri alıram və mənim adımnan IPO-dan səhmlər almasını istəyirəm. Bu baş verdikdə - onlar səhmləri özləri almır və sonra mənə satmırlar. Xeyr, mən bir səhmi onların vasitəsilə alıram və onlar mənə bu xidmətə görə komissiya alırlar. Adətən IPO iştirakçı komissiyaları normal ticarət komissiyalarından yüksək olur. Çox vaxt IPO-da səhmləri alanlar institusional investorlardır - yəni, qarşılıqlı fondlar, pensiya planları, idarə olunan hesabları üçün investisiya bankları və s. Pərakəndə investorlar yəqin ki, IPO-da iştirak etməzlər, çünki xərclər, məhdud çıxış (bütün vasitəçilərin bütün IPO-lara çıxışı olmur) və qeyri-müəyyənlik səbəbindən və səhmləri ikinci dərəcəli bazarda daha sonra almağa üstünlük verərlər.
|
243140
|
Müxtəlif birjalar bəzən müxtəlif sifariş növləri təklif edir və təbii ki, fərqli ticarət haqları var. Amma bir ticarət bitdikdən sonra onun harada icra edildiyi fərq etməməlidir.
|
243268
|
"Bununla bütün hekayə izah olunmur (məsələn, HELOC-un müddəti kimi). Əgər ipoteka üçün 15 il qalıbsa və bunu 30 illik HELOC-a "refinansə" edirsinizsə bəli, ödəmələriniz bəlkə 20% aşağı ola bilər, amma ödəmə müddətinə əlavə olaraq 15 il əlavə edirsiniz. Yadda saxlayın ki, faiz nə qədər borcunuz varsa gündəlik olaraq hesablanır. Əgər 100 min dollarlıq borcu 5% ipotekadan 6% HELOC-a köçürsəniz, hər halükarda banklara daha çox ödəyəcəksiniz."
|
243333
|
Görünür ki, həkim ofisi çox təşkilatlanmış deyil. Ayrı-ayrılıqda xərc cədvəli tələb edin. Tarixi və həmin tarixlərdə yerinə yetirilən xüsusi xidmətləri istəyin. Əgər hesab ədalətli və doğru görünürsə, nağd ödəmə üçün endirim əldə etməyə çalışın. Soruşun ki, nağd ödəsəniz, nə qədər məbləğdən məmnun qalardılar. Əgər bu sizin düşündüyünüzdən yüksək olarsa, bu ani hesabı gözləmədiyinizi və onların $xxx qəbul edib etməyəcəklərini soruşun. Əgər bəli desələr, əla. Əks halda, kompromis etməyə çalışın, təklif olunan məbləği ödəyin və ya ödəməyin və ümid edin ki, bu borcu yığmaya göndərməzlər.
|
243356
|
Sən səfər xərclərini çıxara bilməzsən. Sənin konkret nümunənlə əlaqədar nəzərə alınmalı məqam ondan ibarətdir ki, əgər San Fransiskoda yaşayış standartı daha yüksəkdirsə, güman ki, maaş səviyyəsi də daha yüksəkdir. Buna görə də, sən seçim etməlisən ki, "səfər xərcləri üçün vaxt və pul" mübadiləsində "daha çox pul" qazanmaq üçün getməyə dəyər. Məsələn, əgər sən San Fransiskodan 2 saat uzaqlıqda işləyəndə 50K qazana bilirsənsə, San Fransiskoda işləyəndə isə 80K qazana bilirsənsə və səfər xərclərin illik əlavə 5K təşkil edirsə, sən yenə də (vergilər çıxıldıqdan sonra) 25K qabağa çıxırsan. Əgər San Fransiskoda yaşamaq daha bahalı olsa (yüksək kirayə/ipoteka/qida və s. səbəbindən) əlavə 20K xərcləsə, bəzi insanlar əlavə 4 saat səfər vaxtını məhz o artıq 20K-ni ciblərinə qoymaq üçün dəyişməyi seçir. Bu, əlavə yarım gün işinə bənzəyir, lakin fərqi budur ki, səni işdə kitab oxumağa/tv-yə baxmağa/yatmağa görə ödəyirlər (şərt ondan ibarətdir ki, işə qatarla gedə biləsən).
|
243397
|
"Sizin təklifinizi subsidiyalaşdırılan kreditlərin ehtiyacı olanlara əlçatan olması və sadəcə bundan mənfəət əldə etmək istəyənlər tərəfindən istifadə edilməməsi məşələsilə mühakimə edəcək çoxu olacaq. Hər bir məktəbin subsidiyalaşdırılan və subsidiyalaşdırılmayan kreditləri təklif etmək üçün mövcud olan pul hovuzu var. Əgər sizə subsidiya kredit verirlərsə, onu ehtiyacı olan başqa birinə ayıra bilməzlər. Sərmayə risklərini qiymətləndirdikdə, mən razıyam ki, bu, ipoteka borcunu sürətli şəkildə qaytarmaqdan daha çox sərmayə qoymağa bənzədilir. Əgər riskləri anlayırsınızsa, pulu necə istifadə etmək barədə digər variantları nəzərdən keçirməyiniz üçün heç bir səbəb yoxdur. Mən daha çox riskdən qaçmağa meyilliyəm, buna görə də, bütün digər investisiya/yığma məqsədləri yerinə yetirildikdən sonra ipotekanı sürətli qaytarmağa üstünlük verirəm. Bu davamlılıqda sizin yeriniz, bunun "pis fikir" olub-olmaması sualına cavab verəcək."
|
243457
|
Birinci: risk dözümlülüyünüz nə qədərdir? İnvestisiyanız nə qədər davam edəcək? Əgər qısamüddətli investisiya (bir neçə il) edirsinizsə və başabaş (ya da daha yaxşı) nəticə əldə etməyi gözləyirsinizsə, risk dözümlülüyünüz aşağıdır. Bu halda səhmlərə, hətta indeks fondlarına və "defensiv" səhmlərə çox pul yatırmamalısınız. Əks halda, əgər növbəti 30 il ərzində davamlı olaraq pul qoyaraq uzunmüddətli investisiya axtarırsınızsa, hər hansı bir vaxtda alacağınız səhmin məbləği olduqca kiçikdir, buna görə də bazarın düzgün zamanlanmaması səbəbindən itirəcəyiniz pul da olduqca kiçik olacaq. Həmçinin, ehtimal ki, səhmləri nə vaxt alacağınıza dair zəif məsləhətlər verirsiniz. Əgər risk-uyğun düzəlişli gəlirlərinizi əhəmiyyətli şəkildə artıracaq şəkildə bazarın zamanlamasını dəqiq bilsəydiniz, bu sahədə işinizdə yanılıbsınız; Wall Street-də altı rəqəmli və ya daha yüksək maaş qazanmağınız gərək idi. :)
|
243499
|
Pul bazarı fondunda bir səhmin dəyəri 1 dollardır. Fondunuza görə, hər səhmdən ildə 0,0010 dollar, və ya 0.10% qazanacaqsınız. Qazancınız yalnız bu olacaq. İllik faiz gəliri (APY) bu faiz dərəcəsini ifadə edən başqa bir rəqəmdir, ayrıca bir gəlir mənbəyi deyil. Əlavə bir dividend gəliri gözləyirsinizsə, yanılırsınız. (Ümumiyyətlə, APY faiz dərəcəsindən bir qədər fərqlənir, bu da faizlərin ilin gedişatında mürəkkəbləşməsini əks etdirir. Bu halda mürəkkəbləşmə o qədər azdır ki, sadəcə 2 onluq yerlə müşahidə edilmək çətin olur.) Əgər adi bir yığım hesabına yatırım etsəydiniz, sizə ödənilən faiz dərəcəsini APY kimi ifadə olunmuş görərdiniz, lakin dividend kimi deyil (çünki səhm mövcud deyil) və bu rəqəmi iki hesabı müqayisə etmək üçün istifadə edərdiniz. Əgər sabit qiymətə malik olmayan bir istiqraz fondu və ya səhm fondu alsaydı, hazırkı səhm qiymətinə əsasən dividend gəlirini hesablaya bilərsiniz, amma APY siyahıda çox da ehtimal olunmazdı. Pul bazarı fondları 'fond' və 'yığımlar' növünün bir növ qəribə hibridi olduğuna görə, hər iki rəqəmi siyahıda verirlər.
|
243503
|
Əslində bəzi mənfəətləriniz var (iancəlardan qalan nədirsə). Bu proses belə gedir: Hər şeyi C Cədvəldə bildirirsiniz. Bu zaman bunu bildirəcəksiniz: Brut mənfəətiniz, başqa xərcləriniz olmadığı üçün (əgər başqa xərcləriniz yoxdursa), Net Profit (sətir 31) sətrinə keçəcək, məsələn, PayPal haqları II hissədə müvafiq kateqoriyada görünəcək və sətirdən 31-dən 1040-a son vergi hesablaması üçün keçəcəkdir.
|
243520
|
İpoteka şərtlərinizi yoxlayın. Əgər müddəti müəyyən olan ipotekada olsanız, yəqin ki, hər il müəyyən bir məbləğdə kapitala "artıq ödəmə" edə bilərsiniz: adətən 10%. Məsələn, əgər ipoteka borcunuz £300,000 olarsa, bu il əlavə £30,000 ödəyə bilərsiniz. Gələn il təxminən £260,000 borcunuz olacaq və £26,000 ödəyə bilərsiniz. Bu limitin nə qədər olduğunu görmək üçün ipotekanızın şərtlərini yoxlamalısınız. Əslində bu məbləğdən daha çox ödəyə bilərsiniz, amma "erkən ödəmə haqqı" və ya oxşar bir ödeniş ödəməli olacaqsınız, bu adətən ipoteka məbləğinin 3-5%-i arasında olur. Qeyd edin ki, bu adətən ipotekanı yenidən maliyyələşdirməyinizi tələb edir. Müddəti müəyyən olmayan ipotekada olduğunuz halda isə, ən azı UK-da, daha çox ödəmə etmək və ya ipotekanı yenidən maliyyələşdirməkdə azadsınız. Əgər müddəti müəyyən olan bir ipotekada olsanız, adətən icazə verilən maksimum məbləği qədər artıq ödəmək daha yaxşıdır, müddətin sonuna qədər, sonra isə daha yüksək ödəmələrə icazə verən ipotekaya yenidən maliyyələşdirin. Bu həmişə belə deyil, faiz nisbətinizə, erkən ödəmə haqqının nə qədər olduğuna və nə qədər artıq ödəyə biləcəyinizə bağlıdır. Ən azından, bəzi hesablamalar etməlisiniz! Əgər icazə verilən maximum məbləği ödəməyi seçsəniz, ilin əvvəlində nə qədər artıq ödəyə bilirsinizsə ödəyin (yəni artıq ödəməni 12 aya bölməyin, bacardıqca tez ödəyin) ki, faiz ödəmələrini azaldasınız. Sonra limiti keçəndə, qalan məbləği bir əmanət hesabına qoyun: müddətdən çıxandan sonra yenidən refinanslaşdırma zamanı qalan məbləği bir dəfəyə ödəyə bilərsiniz.
|
243523
|
"Başqaları mübadilə məzənnəsindən danışıb, lakin bu müxtəlif yollarla həyata keçirilə bilər. "Brexit" səsverməsindən bəri gördüyümüz bir şey GBP/USD məzənnəsinin kəskin düşməsi, lakin FTSE dəyərinin artmasıdır. Bu, qismən buradakı şirkətlərin çoxunun Böyük Britaniyadan kənarda fəaliyyət göstərməsi ilə bağlıdır, yəni onların dəyəri dollara funtdan daha çox bağlıdır. Əgər mümkün və çox bahalı deyilsə, öz ölkənizdən daha stabil olan bir ölkədə səhmlərə investisiya etmək əlbəttə məntiqli ola bilər. Bir neçə il əvvəl (Böyük Britaniya) pensiyam üçün 50/50 UK/US variantını seçdim və indiyə qədər çox yaxşı nəticə verdi."
|
243571
|
Başlamaq çox sadədir. Növbəti maaşınızla bir məbləğ ayırıb ayrı bir yığım hesabı açın. Bu, təcili yardımla bağlı bir fond olduğu üçün pula tez çata biləcəyiniz bir yerdə olmasını istəyirsiniz (beləliklə, bir CD və ya qarşılıqlı fond yaxşı deyil), amma bu pulu təsadüfən istifadə etməmək üçün ayrıca bir hesabda saxlamaq istəyirsiniz. Hesab açıldıqdan sonra avtomatik transfer qurmağı və ya birbaşa depozitin bir hissəsi yerləsinimsə, maaşladan müntəzəm olaraq pul qoymağı tövsiyə edirəm. Ona müntəzəm olaraq əlavə edərək və istifadə etməyərək məqsədinizə daha tez nail olacaqsınız. Təcili yardımla bağlı fondu əldə edənə qədər təqaüd yığımlarını və ya başqa investisyonları dayandırmağı və ya yavaşlatmağı tövsiyə edirəm. Əgər təcili vəziyyət yaranarsa, təqaüd fondundakı pul sizə çox yardım etməyəcək, çünki erkən çıxarış etmək çox baha başa gəlir. Təcili yardımla bağlı fondun məqsədi ehtiyac yarananda likvidliyə sahib olmaqdır ki, uzunmüddətli investisiyaların işlərini ləğv etmədən xərclərdən qaçasınız. Ayrıca, bu pulla pul qazanmaq haqqında çox narahat olmayın. Bu bir investisiya deyil, təcili hallar üçün ayrılıb.
|
243627
|
Elastik ödəmə məbləğlərini müəyyən dövrlərdə (minimum məbləğədək) dəyişməyimə imkan verən çevik ipoteka seçmək üçün kifayət qədər şanslıyım. Buna görə işdən çıxarılan kimi etdiyim ilk şey bankımı arayaraq yeni, aşağı gəlirim səviyyəsinə uyğun olaraq ödənişlərimi az miqdara endirmək oldu. Ailəmizin gəliri artarsa, ödənişlərimi yenidən yüksək məbləğə tənzimləyəcəm. Amma əgər iqtisadiyyatdakı "birdən-birə" vəziyyətlərdən narahatsınızsa, mütləq fleksibil imkanları olan bir ipoteka seçin ki, məcbur olmasanız evinizi itirməyəsiniz, xüsusən də vəziyyətiniz müvəqqətidirsə.
|
243732
|
Xeyr. Bu qədər pul dostların birgə xərcləməsi üçün uyğun deyil. Amma siz bir iş ortağı ilə ev almağı düşünə bilərsiniz, müqavilələri tərtib etdirmək, bir vəkillə məsləhətləşmək, tərəfdaşlardan birinin öhdəliklərini yerinə yetirmədiyi halda qanunun baxış nöqtəsinə əsasən hansı cərimələrin tətbiq olunduğunu öyrənmək lazımdır. Bundan əlavə, bu bir iş təşkilatı olduğu üçün tərəfdaşlar arasında (yalnız qanunla deyil) birinin öz öhdəliklərini yerinə yetirmədiyi halda cərimələrlə bağlı bütün detalları yazıb imzalayın. Necə ki, sizin yaxşı niyyətlərinizin olmaması məsələsi deyil və əgər heç bir problem olmasa, bunu mükəmməl şəkildə edə bilməzsiniz. Məsələ burasındadır ki, ən azı bir neçə il davam edən ipoteka müddətində çox güman ki, bir şey baş verəcək. Siz və dostunuz bütün bu məsələlər və onların həlli yolları barədə düşünməyə hazır deyilsinizsə, bir dostunuzu, bəlkə də bir evi və yaxşı kreditinizi itirəcəksiniz. Mən ən yaxşı dostumla işə girmək istəməzdim, çünki onun mənim ən yaxşı dostum olaraq qalmasını istəyirəm.
|
243735
|
Məncə, narahat olmağa heç bir səbəb yoxdur. Təhsil Fondunun (TFS) əslində kim tərəfindən ödəniş edildiyinə önəm vermir, təki kredit razılaşdırıldığı kimi ödənilsin. Əlbəttə ki, atanızın kredit tarixçəsinə kömək edirsiniz, özünüzün deyil, amma düşünmürəm ki, TFS pulları geri qaytarar, sadəcə olaraq pullar sizin bank hesabınızdan gəldi deyə. Bir biznes kreditə qarşı ödəniş edilmədiyini iddia edə bilər, amma ödədiyinizi təsdiqləyən sənədləriniz olar (mütləq bank çıxarışlarını saxlayın). Nəzəri olaraq, sizi məhkəməyə verə bilərlər, praktikada isə siz onlara sübut göndərərsiz və onlar araşdırıb yanlış yerdə yerləşdirilən pulu taparlar. Bəzən belə hallar olur; yanlış hesab kreditləşir. Əgər məsələ məhkəməyə yəni gəlib çıxsa, siz yenə də qalib gələcəksiniz, çünki ödənişləri göndərdiyinizi sübut edəcəksiniz. Hətta yanlış kredit hesab nömrəsi ilə ödəniş etsəniz belə, faktiki olaraq pulu göndərdiyinizə dair sübutunuz var. Əgər danışdığınız kredit maqoru haqqında gedirsə... onlar istədikləri şeyi edə bilərlər. Amma sizi məhkəməyə verməzlər, çünki yenə də sübutunuz olacaq. Ona görə də zorakılığa əl atarlar. Amma yəqin ki, əgər ödəmişsinizsə, kredit maqoru yalan bəyan etməzdi ki ödəniş etməmisiz, çünki belə hallar hamıya yayılardı və kredit maqoru işini itirərdi. Və yenə də, razılaşdırılan ödənişləri aldıqları müddətdə necə və kimdən aldıqlarına əhəmiyyət vermirlər.
|
243797
|
"MD-Tech-in cavabı doğrudur. Yalnız qeyd etmək istərdim ki, fərdi səhm almağa ehtiyac olmadan DJIA indeksinə investisiya etməyin daha asan yolları var. İndeksi izləyəcək və gəliriniz əsas indeksin performansı ilə demək olar ki, eyni olacaq bir qarşılıqlı fond və ya ETF ala bilərsiniz. Bu, "demək olar ki" eynidir, çünki fond kiçik bir idarəetmə haqqı alacaq, kapital qazancı üzərində illik vergi ödəyəcəksiniz (əgər investisiyanı vergiyə cəlb olunan hesabda saxlasanız) və fond faktiki olaraq əsas səhmlərə investisiya etdiyi üçün rəqəmlərin yuvarlaqlaşdırılması və fond əməliyyatlarının vaxtı kimi kiçik fərqlər olacaqdır. Siz həmçinin soruşursunuz: Əgər həmin rəqəmləri düzgün hesabladığımı düşünsəm, həmin vaxt aralığında qazanc təxminən orta investisiyadan daha yaxşı, bərabər və ya pisdirmi? İnsanlar rəqəmlər üzərində mübahisə etsinlər, indeks fondları orta göstəricidən yaxşı olmağa meyllidirlər (əlbəttə ki, nəyi "orta" adlandırdığınızdan asılıdır). Onlar əksər aktiv idarə olunan fondlardan da yaxşıdırlar. Və idarəetmə haqqları aşağı olduğundan, indeks fondları tez-tez uzunmüddətli investisiya portfelinin vacib bir hissəsi kimi qəbul edilir, çünki onları almaq və saxlamaqdan başqa çox az fəaliyyət tələb olunur."
|
243809
|
Beynəlxalq tələbə olaraq təhsil haqqı çox yüksəkdir. Adətən, əksər tələbələr təhsil üçün kredit götürürlər və iş tapdıqdan sonra ödəməyə başlayırlar. OPT müddətiniz tükənibsə və H1B əldə etməmisinizsə, seçimləriniz ya əlavə təhsil almaqdır (İpucu: PHD), və həyat xərclərini kampus daxilində yarı zamanlı işlərlə qarşılaya bilərsiniz. Bu, iş axtarmaq və H1B üçün yenidən müraciət etmək üçün əlavə vaxt verəcəkdir!
|
243822
|
Banka P & L istəyir, çünki bir podratçı kimi, mahiyyətcə öz işinizi idarə edirsiniz. Bu bir texniki məsələdir, etməniz lazım olan tək şey orada işləyərkən cibinizdən ödəmiş olduğunuz, iş və ya "biznes" ilə əlaqəli hər hansı bir xərclərə baxmaqdır. Bu xərclərin siyahısına "Yanacaq", "Materiallar", "Hüquqi Xərclər" və s. kimi şeyləri yazın və sonra həmin işdən və ya "müqavilədən" əldə etdiyiniz ümumi gəliri göstərin, xərcləri çıxardın və ümumi mənfəətinizi və ya zərərinizi göstərin, yəni Mənfəət / Zərər Hesabatı. Mən başa düşürəm ki, həmin işlə bağlı real xərcləriniz olmayabilir, amma bilmirəm və əgər yoxdursa, sadəcə gəlirinizi yazın, xərclərin olmadığını bildirin və P & L-də ən alt hissədə "mənfəət/ödəniş" göstərin. Viola! Hazırsınız! Bağlanmada uğurlar!
|
243839
|
Kredit Balansı sizin həddindən artıq ödədiyiniz deməkdir. Bu barədə narahat olmağa ehtiyac yoxdur; sadəcə növbəti ödənişlərinizdə istifadə olunacaq. Bunun iki səbəbi ola bilər - ya həqiqətən çox ödəmisiniz; ya da hələ "gözləmədə olan" bir ödənişi əvvəlcədən ödəməsiniz - yəni hələlik təsdiqlənməyib və borc məbləğinizdə nəzərə alınmır: Məsələn, restoranlarda ödənişlərin əksəriyyəti bir gün və ya daha çox gözləmədə olur, çünki ilkin ödəniş üstəliklər olmadan hesabınızdır (kart işlədiləndə üstəlik məbləğini bilmirlər!), və satıcı axşamlar və ya həftəsonları son məbləği (üstəlik daxil olmaqla) daxil edib gözləmədə olan ödənişi təsdiq edir. Bu halda, ödəniş bir-iki gün ərzində qəbul olunacaq və sonra uyğunlaşacaq.
|
243855
|
Siz mütləq cərimə ilə üzləşməli deyilsiniz. Siz illik gəlir üzrə ödənişlər metodundan istifadə edə bilərsiniz ki, bu da ilin həmin müddətinə qədər faktiki qazanılan gəlir əsasında hər rüb üçün ödəniləcək vergini hesablamağa imkan verir. Nəşr 505-i, xüsusilə də Cədvəl 2-9-a baxın. 2210 nömrəli forma da müvafiqdir, çünki ilin sonunda cərimə ödəməli olub-olmayacağınızı hesablamaq üçün istifadə edəcəyiniz formadır. 2210 nömrəli formaya əsasən, birinci rübdə dosdoğru sıfır gəliriniz varsa, həmin rüb üçün təxmin edilən vergi ödənişi etməyiniz tələb olunmayacaq (gələcək rüblər üçün İllikləşən Gəlir Ödəniş metodu düzgün şəkildə tətbiq edilməklə). Bununla belə, faktiki göstəricilərinizlə bağlı vəziyyəti görmək üçün hesablamaları özünüz etməlisiniz.
|
243886
|
Müzakirə prosesində onların tezliklə başqa bir şirkət tərəfindən alınacağını nəzərə alaraq nələri soruşmalı və ya nələri düşünməli olduğum barədə bir şey varmı? Çox çətin vəziyyətdir. Sizi bir şirkət və bir işəgötürən işə alır. Amma artıq bilirsiniz ki, gələcəkdə böyük dəyişikliklər olacaq. Lakin bu dəyişikliklərin necə gerçəkləşəcəyini bilmirsiniz. Ən azından başqa bir şirkət üçün işləyəcəksiniz. Keçmişdə bir neçə şirkət üçün işləmişəm ki, onlardan bəziləri alınıb, bəzi şirkətlər isə digər şirkətləri alıb. Hər bir alınmadan sonra şirkətin təbiəti əhəmiyyətli dərəcədə dəyişdi. Bəzi komandalar tamamilə işdən çıxarıldı (tez-tez mühasibatlıq, marketinq və s. kimi "dolayı" departamentlərdə, korporativ səviyyədə idarə olunurdu), bəzi komandalar başqa bir yerə köçürüldü, digərləri isə eyni qaldı. Bəzən idarəetmə dəyişdi. Bir halda yeni patronum başqa bir dövlətdə ev ofisində işləyirdi. Bu dəyişikliklər üçün zaman çərçivəsi dərhaldan, alınmadan sonra bir neçə ilədək uzanırdı. Mənim üçün ən azından, əvvəllər işin cazibəsini yaradan bəzi şeylər adətən yox oldu. Əldə edə bildiyiniz qədər alınma haqqında və alıcı şirkətin təbiəti haqqında suallar verməyə çalışın. Sizə alınan şirkətin adı deməyə icazə verilərsə, araşdırma aparın. Şirkətin adətən alınmalarla necə məşğul olduğunu öyrənməyə çalışın - dərhal demək olar ki, hər kəsi qovurlarmı (yalnız "əsas" bir neçə nəfəri saxlayaraq), yoxsa yeni alınan şirkətləri fərqli bölmələr kimi idarə edərək ən azından bir müddət onları tək buraxırlarmı? İşəgötürənininizdən alınmadan sonra konkret komandanız üçün gözləntilərinin nə olduğunu öyrənməyə çalışın. Təklifinizdə bir şeyin alınmadan sonra dəyişdirilməsinə bağlı olub-olmamasını öyrənin. Siz köhnə, alınmadan əvvəlki qaydalara uyğun olaraq işə götürülürsünüz, yoxsa yeni alınmadan sonrakı qaydalara uyğun olaraq? Şirkətin alındığını bilməyiniz yaxşıdır. Çox vaxt, şirkətlər bu faktı sonuna qədər açıqlaya bilmirlər. Digər tərəfdən, "tezliklə olma ehtimalı" ifadəniz məndə nə qədər qəti olduğunu düşünməyə səbəb oldu. Budur oxumaq istəyə biləcəyiniz bir şey: https://workplace.stackexchange.com/questions/20357/a-coworker-beat-me-to-resignation-how-can-i-resign-in-a-professional-manner
|
243910
|
Pis plan. Bu, sanki sizin pulunuzun ABŞ Gömrük və Sərhəd Mühafizəsi tərəfindən əlindən alınacaq bir resept kimi görünür. Mən bunu sübut edən meyilləri izah edim. ABŞ-da bankçılıq sadə vətəndaş üçün kifayət qədər etibarlıdır, hər kəs sadəcə banklardan istifadə edir. Dəqiq desək, Amerikada bank hesabı olmayan şəxslər sadə şəxsiyyət sənədlərini təqdim edə bilmirlər; ya da hesab açıb, sonra overdraft (mənfi balans) üzündən qara siyahıya düşüblər. Bu problemlər kasıblara aiddir, milyonçulara yox. Bank və kredit sistemində iştirak etmək istəməyən "sistem xarici" şəxslər istisna olmaqla, hər kəs bank sistemindən istifadə edir. Əlbəttə ki, cinayətkar olmayanlar da. Bizdə pul yumağa qarşı sərt qanunlar da var: pulun (şübhəli mənşəli) bank depozitində "təmizlənmiş" pula çevrilməsi. Ən bariz fırıldaq 200 gün ərzində gündə 5000 dollar yatırmaqdır. Yox, bizdə bunun üçün "Strukturlaşma" sözü var. Əgər bir adam 1 milyon dollar nəğd pula sahibdirsə, məlumdur ki, onu banka yerləşdirə bilməz, məsələn bu problem - qeyd edin ki, o deyir pulu yumağa qoymurlar. Əgər ölkənizdə insanların, qüsurlu bank sisteminə görə, nəğd pul daşıması normaldırsa, bu problemi təkcə siz yaşamırsınız, və yaxınlıqda vəziyyətinizi anlayan yaxşı bank sistemi olan bir ölkə tapacaqsınız. Orada depozit edin. Sonra ABŞ-da buna ixtisaslaşmış bir vəkil tutun və onun pulu ABŞ-a köçürmə haqqında məsləhətlərinə əməl edin. Hətta o zaman da izah etməli olacaqlarınız ola bilər; amma nəğddən çox daha az. (Və nəzərə alın ki, sistemdən kənar maliyyə cəhətindən hərəkət edən insanlar bir qədər dəli, amma mütləq axmaq deyillər, gündəlik nəğd pulla yaşayırlar və qanunu hər kəsdən yaxşı bilirlər. Gömrük səbəbiylə həqiqi sərhəd keçidi üçün banklar və pul köçürmələrini istifadə etməyi ən düzgün yol hesab edərlər. Daha sonra həmin pulu daxilidirək nəğdləşdirər və hesabləri bağlayarlar.)
|
243931
|
"Buna cavab əvvəllər də dəfələrlə verilib: Baxmaq istədiyiniz bir nümunə DGRO ola bilər. Bu, bir çox endirim brokerinin pulsuz ticarət etdiyi iShares ETF-dir. Bu ETF: ""dividend artımına fokuslanmış ABŞ səhmlərinə məruz qalma"" təklif edir."
|
243949
|
Bunu təşkil etməyin bir neçə fərqli yolu var, amma əsasən məncə, hüquqşünasla danışmağa ehtiyacınız var. 50/50 bölüşmə məsələsi bir çox digər məsələlərlə birlikdə yazılı formada olmalıdır. Sizdən biriniz tək sahibkarlıq etdikdə, digər şəxs bütün gəlirlərin/fəsadların yarısını alan bir podratçıdır. Tək sahibkarlığı idarə edən şəxs qurumu idarə etməyə aid müəyyən xərcləri çıxarma haqqına malik ola bilər. O biri şəxs isə öz payına düşən gəlirlərin 1099-sini alır. Ortaklıq qura bilərsiniz, bu halda da hüquqi sənədləşmə lazımdır. Ayrıca, hər birinizin 50% sahibi olduğunuz S-Corp da qura bilərsiniz. Yuxarıda göstərilənlərdən hər hansı biri kimi təşkil edilən MMC də qura bilərsiniz. Bunu yalnız əlavə vergi hazırlıq xərclərini özünüz ödəyə bilsəniz edərdim. Minimum $600/il kimi bir məbləğin hesablanması lazımdır. Tək sahibkarlıq ən asan seçim olmaqla bir çox variant var. Yeni təşəbbüsünüzdəki ilk addımınız EIN (pulsuz) üçün müraciət etmək və biznes bank hesabı açmaq olacaq. Uğurlar.
|
243983
|
Sizinlə razıyam. Test bunu fərqli şəkildə nəzərdən keçirirdi, sanki sizin böyük bir kart balansınız var və minimum ödənişlər edirsiniz. Mən bütün xərclərimi kartlarım vasitəsilə həyata keçirdiyim üçün nədənsə kart ödənişlərim büdcəmin 60-70%-i kimi görünür. Amma bunu böldüyünüzdə, bu məbləğin sıfırı faizdir və sadəcə bir büdcə alətidir.
|
243995
|
Kanadada (Federal) büdcə planının açıqlanacağı dəqiq bir tarix yoxdur. 2011-ci ildə bu tarix 6 iyun idi. 2012-ci ildə 29 mart, 2013-cü ildə isə 21 mart oldu.
|
244004
|
Əgər sərvət yığmaq fikrindəsinizsə, lizinq etmək pis ideyadır. Ancaq yeni maşın almaq da elədir. Bütün maşınlar satın alındıqdan sonra dəyərini itirir. Yeni maşınlar sahibliklərinin ilk 4 ili ərzində dəyərlərinin 30-60%-ni itirir. Keyfiyyətli, işlənmiş bir maşın almaq sərvət yığmaq istəyirsinizsə ən yaxşı yoldur. Maşını uzun müddət saxlamaq da məqsədəuyğun sayılır. Hər üç ildən bir lizinq yeniləmək sərvət yığmaq üçün doğru üsul deyil. Amerika Avtomobil Ödənişi yəqinki çox insanın sərvət yığmasına mane olan ən böyük faktordur. Bu tələyə düşməyin - işlənmiş maşın alın və onu mümkün qədər uzun müddət sürün, ta ki baxım xərcləri çox baha başa gələnə qədər. Sonra isə daha yaxşı bir işlənmiş maşına yüksəldin və s. Əgər maşını nəğd pulla ala bilmirsinizsə, demək onu əldə etməyə imkanınız yoxdur. Tamam.
|
244061
|
Vergi yalnız əldə etdiyiniz qazanc üzərində ödənilir, yəni aldığınız qiymətlə satdığınız qiymət arasındakı fərq. Sizin halınızda, əgər aldıgınız qiymətə satsanız, vergi ödənilmir.
|
244084
|
Bəli. İlk SIMPLE IRA töhfənizdən iki il sonra onu ənənəvi IRA-ya çevirə bilərsiniz. Siz hələ də "vergisiz" töhfə verə bilərsiniz, lakin mexanizm bir qədər fərqli olacaq, çünki işəgötürən planında töhfə avtomatik olaraq maaşınızdan çıxılırdı. Fərdi planda isə töhfələri özünüz edirsiniz və sonra vergi bəyannaməsi verildikdə vergi güzəşti alırsınız. Ənənəvi və Roth IRA-lara birgə töhfələr 50 yaşından aşağı olduğunuz təqdirdə $5,500 ilə məhdudlaşdırıldığı üçün töhfə baxımından işəgötürən tərəfindən maliyyələşdirilən bir plan daha yaxşı ola bilər. Əgər iş yeriniz 401(k) xaricində hər hansı bir plan təklif edirsə, seçdiyiniz investisiyalarda daha çox rahatlıq əldə edəcəyiniz üçün hələ də ənənəvi IRA-ya çevirmək istəyə bilərsiniz. Digər tərəfdən, bu düşüncə sizi sıxarsa, daha az seçim dəstinə sahib olmaq zehin rahatlığı üçün daha yaxşı ola bilər.
|
244104
|
TurboTax-dan istifadə edirsinizsə, bir kompromis təklif edim: TTax formaları doldursun, sonra onları çap edib əl ilə yoxlayın. Eyni rəqəmləri almadığınız halda, səbəbini araşdırın. Əgər alırsınızsa, əvvəlki ilin bəyannamələri kimi bir istinad olaraq, əli ilə də edə biləcəyinizi deyə bilərsiniz. (Şəxsi vergi proqramları mövcud olmamışdan əvvəl əl ilə qurulan cədvəllərdən kommersiya proqramlarına və elektron-fayl (yalnız federal; onların işini azaltmaq üçün pul ödəməkdən imtina edirəm) qədər hər versiyasından keçmişəm. Pulsuz onlayn versiyadan istifadə edə bilmirəm -- geri dönüşlərimdə həll olunmayan çətinliklər var -- və çox məlumatı idarə etmədiyim bir maşına qoymaqdan narahatam, buna görə də hər il proqram satın alıram. Pulları qənaət edə bilərdim, amma prosesi daha az narahat edici etmək üçün mənə bir neçə manat dəyər.) Gec redaktə: Qələm və kağızdan bezmək üçün özünüz qurduğunuz cədvəl bir cavabdır -- hələ də bütün məlumatları özünüz manipulyasiya edirsiniz, amma onları necə manipulyasiya etdiyinizi qeyd edirsiniz və rəqəmlər dəyişərsə, bütün işi yenidən etməyə ehtiyac yoxdur və xam riyazi səhvlərdən qaçır. Məhsulların nəticələrindən çox deyil, bütün formulları daxil etməlisiniz və bəzi şeylərin cədvəl formasında necə ifadə edəcəyinizi anlamaq çətin ola bilər, amma dəhşətli deyil... və bir dəfə bunu etdikdən sonra (doğru aldığınızı qəbul edərək) növbəti il üçün yeniləmək adətən çətin deyil, əgər tamamilə yeni bir məsələlər dəsti təqdim etməmisinizsə.
|
244115
|
Amerika Birləşmiş Ştatlarında ən təhlükəsiz investisiya xəzinədarlıq qəbzləri (Treasures)dır. Federal Ehtiyat Sistemi (Fed) qısa müddətli faiz dərəcəsini təxminən yeddi ildən sonra ilk dəfə olaraq artırdı. Lakin banklar bu faiz dərəcəsini artırmaq məcburiyyətində deyillər. Beləliklə, siz (və ya əslində onlar) ABŞ hökumətinə bilavasitə pul borcunu Bills, Notes və ya Bonds alaraq verə bilərsiniz. Bunun üçün siz Treasury Direct ilə bir hesab açırsınız. Saytdan forma çıxarırsınız və doldurulmuş formu banka aparırsınız. Bankda şəxsiyyət və vətəndaşlıq təsdiq olunur və bank formu tamamlayır. Sonra forma Treasury Direct təşkilatına göndərilir. Treasury Direct-də ən azı iki investisiya mövcuddur ki, bu investisiyalar sizə inflyasiya faizindən üstün bir gəlir təmin edir. Bunlar I-seriyalı bonds və Treasury Inflation Protected Securities (TIPS)dir. Şəxsən mən I-series bonds-u TIPS-dən üstün tuturam. İ-bonds haqqında məlumat üçün bu linkə, TIPS haqqında məlumat üçün isə bu linkə girə bilərsiniz. Düzəliş: Mənim başa düşdüyüm qədər ilə, Federal Ehtiyat Sisteminin notes və bonds-un faiz dərəcəsini təyin etmək səlahiyyəti yoxdur. Onlar yalnız birbaşa olaraq overnight rate-i nəzarət edə bilərlər. Bu overnight rate, bankların gecəlik pullarını Fed-də saxlama dərəcəsidir. Uzunmüddətli faiz dərəcələri bazar tərəfindən təyin edilir və Fed (vəya hökumətin başqa bir qurumu) tərəfindən məcbur edilmir. Fed yalnız dolayı yolla uzunmüddətli faiz dərəcələrini dəyişməyə çalışır.
|
244133
|
Mən biznesim üçün uzun müddətdir PayPal istifadə edirəm. Bəzən PayPal kredit kartlarına güvənmir. Debet kartı və ya birbaşa bank köçürməsi etibarlıdır. Kredit kartı istifadə etmək üçün ödəniş də var, amma düşünürəm ki, səbəb bu deyil. Ola bilər ki, siz yüksək dəyərli bir əşya almağa çalışırsınız. Bu, keçmişdə PayPal-ın sizə kredit kartlarından istifadə etməyə icazə verməsinin, amma indi, bu konkret əməliyyatlar üçün icazə verməməsinin mümkün səbəbi ola bilər.
|
244148
|
Hesab edəndə ki, kotirovka qiyməti və əməliyyat qiyməti ilə bağlı bir çox yanlışlıqlar və yanlış başa düşülmələr mövcuddur və qiymətlərin necə dəyişdiyi və aktivlərin necə satıldığı haqda mübahisələr var; bu çox dar və olduqca qeyri-mümkün şərtlər daxilində, əgər bu aktivlərin qiymətlərinə təsir edə bilsəydiniz, bu SEC tərəfdən bazar manipulyasiyasına aid edilərdi. Bazar manipulyasiyası haqqında SEC səhifəsinə keçid.
|
244185
|
İllərdir ki, bizneslə məşğul oluram və dünya üzrə müştərilərim var, mənə çoxlu ödənişlər havale yolu ilə gəlir. Bəziləri biznes və bəziləri isə şəxsi yoxlama hesablarına gəlir. Mən bankımdan heç vaxt hər hansı bir gələn havale üçün ödəniş almamışam. Bu arada, ABŞ-da HSBC və BoA ilə bank işləyirəm. Əslində, hesabdakı ödənişlər sizin bankda açdığınız/tutumunuz hesabın növündən asılıdır. Maliyyə və bank sektorunda gərgin rəqabət fonunda siz həmişə bankdan öz istədiyiniz xidmətləri və qiymətləri tələb edə bilərsiniz. Edə biləcəyiniz ən yaxşı şey isə bankınızdan həmin gələn havale ödənişlərini sizin üçün ləğv edə biləcəyini soruşmaqdır və əgər mümkün deyilsə, bir çox variantınız var.
|
244268
|
Maraqlıdır ki, qədim yəhudilik və xristianlıq hər 50 ildən bir Yubiley ili keçirib, bu dövrdə bütün borclar bağışlanıb, qullar azad olunurdu və s. "Torpaq daimi olaraq satılmamalıdır, çünki torpaq mənə məxsusdur. Siz yalnız əcnəbilərsiniz, mənim kirəçi fermerlərimsiniz." - Levililər 25:23 Yubiley "hökumət bütün ipoteka və kredit kartı borclarını etibarsız elan edir" ilə daha çox oxşar olar, çünki FDIC bankların iflas etdiyi zaman ödənişləri məhdudlaşdırır, sadəcə "hökumət bütün ipotekaları ödəyir" deyə yox. Lakin bu hələ də göstərir ki, ibtidai cəmiyyətlər sizin təsvir etdiyiniz alətlərə bənzər vasitələr istifadə ediblər. Yəhudi dini tarixçiləri tərəfindən Yubileyin iqtisadi təsirləri haqqında maraqlı analizlər ola bilər. Hətta bəlkə də, Qərb yəhudi-xristian cəmiyyətləri Yubileyi tərk etdikləri üçün kommunizmin icad edildiyi ilə bağlı arqumentlər tapa bilərsiniz. Əlavə olaraq, məni təəccübləndirir ki, burada heç kim birbaşa pul sürəti ilə bağlı müzakirə aparmayıb. Bir ipotekanı silsəniz, xüsusilə böhran zamanı, xərcləyicini qənaətçiyə çevirə bilərsiniz, bu da yavaş pul daxil etdiyiniz anlamına gəlir. Əksinə, ipoteka ödəyə bilməyəcək qədər kasıb olan hər kəs bütün pulunu xərcləyir və onlara iş vermək daha sürətli pul daxil edir. Bundan əlavə, çox sayda kasıb insanı faydalı işlər görmək, məsələn, körpüləri təmir etmək üçün işə götürmək daha ucuzdur.
|
244278
|
Bu “hədiyyə” kimi təqdim edilməlidir və sonra geri qaytarılacağı zaman da sizə geri “hədiyyə” olaraq qaytarılmalıdır, çünki ilkin ödəniş üçün kredit istifadə etməyə icazə verilmir. Bu, vergidən yayınma məqsədi daşımır. Bu, kredit yoxlamasından yayınma üçündür. Problem ondadır ki, banklar insanların həddindən artıq borca girməsini sevmirlər. Bank altında müəyyən şərtlər olan halda bu krediti ləğv edə bilər və dostlarınıza zərər üçün iddia qaldıra bilər, çünki bu bankı aldatmaqdır. Ola bilsin ki, dələduzluq törətmə məqsədi ilə komplo hazırlamaq və ya ona bənzər bir cinayət törətmiş sayılarsınız. Müzakirə naminə dostunuzun sizə qəsdən geri ödəniş etməməsi sıfır ehtimal olduğunu güman etmək istəyirəm. Amma yenə də potensial problemlər var. Bəs nə olar ki, dostlarınızın geri ödəmək üçün pulu olmasa? Daha da pis, əgər onlara bir şey baş verərsə nə olar? Bu qeyri-rəsmi bir əməliyyatdır. Siz mülk iddia edə bilməzsiniz, çünki kağız izi olmalı deyil. Bu hallarda pulla ortada qalmış olarsınız. Siz hər ikiniz daha yaxşı olardınız ki, dostlarınız növbəti fürsət üçün vəsait yığsınlar əvəzinə bu fürsəti tutmağa çalışsınlar. Alternativ olaraq, onların cari kirayə evlərinin bir hissəsini satın alma seçimi də var. Bu onlara lazımi pulu verərdi və sizə də pulunuzu göstərən sənəd təqdim edərdi. Bu hədiyyə deyil, alışdır. Onların sizə 15% mənfəət vəd etdiklərinə görə kapital qazancı vergisi ödəməli olacaqsınız. Amma hər ikiniz qanuni və səmimi olacaqsınız.
|
244305
|
Əvvəlcə bəzi şirkətlər buna bənzər bir şey edirlər. Məsələn, Microsoft hər rüb qazanc proqnozlarını doğrulamaqda yaxşı tanınırdı - demək olar ki, heç vaxt onlardan geri qalmırdı və əksər hallarda çox da aşırmırdı. Bunu etmək və mühasibatlıq saxtakarlığı ilə ittiham edilməmək üçün, adətən, xidməti və ya qeyri-maddi mal şirkəti (Microsoft əvvəllər olduğu kimi) olmalısınız, burada əlindəki məhsul miqdarını manipulyasiya edə və xərcləri bir rübdən digərinə asanlıqla köçürmək asandır. Məsələn, Home Depot və ya Caterpillar kimi əmtəələri ya pərakəndə satan ya da istehsal edən bir şirkət bu sahədə daha az elastikliyə malikdir, baxmayaraq ki, onlar hələ də qazanc proqnozlarına daha dəqiq uyğun gəlmək üçün gəlirləri yer dəyişdirməyə çalışacaqlar. Bununla belə, bunu etmək üçün ardıcıl olaraq yaxşı nəticə göstərməlisiniz. Ümumi gəliri artırmaq mümkün deyil; beləliklə, əgər sizin 'aşağı' rübünüz varsa, ya əvvəlki rübdən bəzi gəlirləri ona köçürməlisiniz, ya da növbəti rübdən bəzi gəlirləri ona köçürməlisiniz. Bu açıq-aydın ardıcıl olaraq işləməz, əgər şirkət sürətlə böyümürsə və ya son dərəcə sabit bazaya malik deyilsə. Bunu qanuni görünən tərzdə etmək də çətindir - texniki olaraq bu cür manipulyasiya qeyri-qanunidir, buna görə də qərarlar əsaslandırılmalı olmalıdır. Genişlənən şirkətlər (Microsoft kimi) də bir qədər aşağı gözləntiləri təşviq etmək üçün addımlar ata bilərlər. Səhmlərinin qiymətinin artmasına ehtiyacı olan şirkət ixtiralarını və məhsullarını gəlirləri artıracağı və aqressiv qazanc proqnozunu təqdim edən press-relizlər yayır - aşağı səviyyəli proqnoz ilə press-reliz yayımlamaq da bir o qədər asandır, yəni hədəfə çatmaq üçün tələblər aşağı olacaq. Qazancı manipulyasiya etmək də ardıcıl yaxşı performans göstərən səhmləri olması üçün vacib deyil. Məsələn, bu məqalə göstərir ki, qazanc proqnozlarını yerinə yetirməyən şirkətlər uzunmüddətli perspektivdə çox əziyyət çəkmir (təbii ki, onların real qazanc dəyişikliklərini nəzərə alaraq). Qiymətiniz bir qədər düşə bilər, lakin şirkətiniz əks halda səbatlıdırsa, o, bərpa olunacaq. Nəhayət, şirkətlər bəzən qazancdan əvvəl gözləntilərin aşağı salınmasına imkan verən məlumatlar açıqlayırlar. Məsələn, 7-Eleven müxtəlif səbəblərə görə qazanc proqnozlarını yenicə aşağı saldı. Bəzi şirkətlər bunun bazara təsirini azaltmaq üçün belə bir addım atmağa qərar verirlər. Dəqiq bilmirəm, amma mənə elə gəlir ki, bəzi şirkətlər qazanc proqnozlarını yenidən bəyan etməkdə digərlərinə nisbətən daha tezdir.
|
244318
|
Bu ilk sual üçün əvvəlcə PayPal-ın xidmət şərtlərini yoxlamalısınız. Təsəvvür edirəm ki, mümkün olmalıdır, çünki mənim və həyat yoldaşımın eyni ünvanda qeydiyyatlı şəxsi PayPal hesablarımız var. Sizə pul göndərildikdə, göndərənlər yalnız hesabınızdakı (tam) adı, məbləği və əməliyyat ID-sini görəcəklər. Əgər iş hesabı yaratsanız, hesabınızdakı ad şirkətin adı ilə əvəz ediləcək. Poçt ünvanınız görünməyəcək. Bəli, PayPal əməliyyat tarixçənizin ixrac variantını təmin edir. Məlumat üçün: Əgər əməliyyatlarınızın sayı 200 və ya daha çox sayda 20,000 USD-dən çox olarsa, onsuz da 1099-K formu tərtib ediləcək. Bu, ödəniş üsulundan asılıdır. Bank köçürmələri anidən baş verir, kartlarla isə müəyyən gecikmə olur. PayPal alıcı mühafizəsi təmin edir, ona görə də ödəməyə dair mübahisə yaranarsa, tamamlanmanın sübutunu təmin etmək üçün gördüyünüz bütün işi qeyd etmək çox vacibdir. Mübahisələr əməliyyat tarixindən 45 günə qədər baş verə bilər. Geri ödənişlər əməliyyatdan 120 gün və ya daha çox sonra baş verə bilər (bu kart şəbəkəsindən asılıdır).
|
244334
|
Mən son zamanlarda Morningstar-ın bəzi rəqəmlərin, o cümlədən dividend gəliri, 5 illik orta göstəricilərini pulsuz təqdim etdiyini kəşf etdim. Məsələn, 'Cari Dəyərləndirmə' bölməsinin sağ sütununda, 5-ci sırada PG üçün 5 illik orta dividend gəlirini görə bilərsiniz: http://financials.morningstar.com/valuation/price-ratio.html?t=PG®ion=usa&culture=en-US. Bu məlumatı ehtiva edə bilən və daha çox şey saxlayan başqa bir sayt isə YCharts-dır. Lakin bu, üzvlük tələb edən bir saytdır, bu səbəbdən qoşulmalı (və düşünürəm ki, üzvlük haqqı ödəməlisiniz) olacaqsınız. YCharts-ın səhmləri müqayisə etmək və izləmək üçün uzunmüddətli statistik məlumatlar və trend qrafları üçün olduqca yaxşı olduğu deyilir.
|
244405
|
"Bu yaxşı tapdalanmış bir yoldur və pis bir fikir deyil. Çox sayda tələlər var, amma başqalarının səhvlərindən öyrənmək üçün çoxlu resurslar da var. Planınızın olması və araşdırma aparmanız onların çoxundan yayınmanıza kömək etməlidir. İşə düzgün başlamağınız üçün ümumi məsləhətlər burada. İnvestisiya etdiyiniz bazarı bilin. Şəhərdə bir neçə böyük işəgötürən olmalıdır. Əhali artmalıdır və ümid edirik ki, digər pozitiv iqtisadi göstəricilər də var. Faydalı məlumat üçün şəhər və dövlətin ticarət palatası ilə əlaqə saxlayın. Detroitdə tərsinə çevrilmiş çox sayda mülk saxlamaq istəməzsiniz. Xərcləri dəqiq hesablayın. Təmir üçün pul ayırın. Əgər təmir olmazsa, kirayənin 5%-ini və ya ayda 100 dolları təmir fonduna qoyun. Damın 10 illik ömrü qaldısa, 10 ildən sonra yeniləmək üçün hazır olmalısınız, bu, hər hansı əsas məişət əşyalarına da aiddir. Sizin ərazinizdə 5-8% əsas boşluq nisbəti olmalıdır. Mənim bölgəmdə bu, deməkdir ki, il ərzində mülkünüz təxminən 6% və ya 21 gün boş qalacaq. Bu dövrü əhatə etmək üçün büdcənizə bir hissə daxil etməlisiniz. Bəzi əmlak idarəetmə şirkətləri "çıxarılma sığortası" təklif edirlər ki, bu da əsasən həmin yığımın yerlərinə yetirilməsidir. Maliyyələşdirmə çətin ola bilər, çox sayda banklar investisiya üçün 25% ilkin ödənişlər görmək istəyirlər. İnvestisiya mülkləri üçün daha yüksək faiz dərəcələri ilə də qarşılaşacaqsınız. Banklar ümumilikdə bütün mülk üçün hesabınızda 6 aylıq xərcləri əhatə edən qədər pul görməyi sevirlər. Bəzi banklar 1-2 illik ev sahibi təcrübəsi olmayan şəxslərə investisiya mülkü üçün maliyyələşdirmə vermirlər. Ümumilikdə, başlamaqda pul tapmaq çətin olacaq və şərtləriniz ideal olmayacaq. (ümid edirik ki, ildə təxminən 3-5 min dollar qazanc əldə edəcəksiniz) Əgər bu kreditin ödənilməsi daxilidirsə və yalnız nağd axın deyil, yəqin ki, doğru diapazondasınız. Mənim bölgəmdə hər ayda tək ailə evində nağd axın olaraq 100-200 dollar tapmaq mümkündür. Kredit ödənməsi daxil edildikdə, rəqəmləriniz yaxın gəlir. Yaxşı bir əhval-ruhiyyəniz və yaxşı bir planınız var kimi görünür. Çox bəyəndiyim və faydalı ola biləcəyini düşündüyüm bir kitab, Jay DeCima'nın "Start Small, Profit Big in Real Estate" adlı kitabıdır. Mən bunu öz-özünə daşınmaz əmlaka yatırım edənlər üçün məcburi oxuma hesab edirəm. Uğurlar və xoş investisiya!"
|
244408
|
Düşünürəm ki, Dave Ramsey-in təcili yardım fonları üzrə yanaşması yaxşıdır. Təcili vəziyyətdə dərhal əlçatan olacaq 1,000 dollar yığıb saxlayın, borclarınızı ödəyin, sonra 3-6 aylıq fond yaradın. İki il əladır, amma yığmaq üçün çox uzun zaman tələb edir.
|
244412
|
Mənim başa düşdüyümə görə, bu halda $18,000 könüllü köçürməni etmək üçün özünüzə ən azı $18,000 maaş ödəməlisiniz. Sosial təhlükəsizlik və Medicare üçün bunun üzərinə bir az vergi olacaq, ona görə də bunları da qarşılamaq üçün özünüzə daha çox maaş ödəməli olacaqsınız. İşəgötürənin töhfəsi ümumi maaşınızın 25%-i ilə məhdudlaşdırılıb. Yuxarıdakı $18,000 nəzərə alınır, amma işəgötürən tərəfində maksimum töhfəni etmək istəyirsinizsə, özünüzə $140,000 maaş ödəməli olacaqsınız, çünki $140,000-in 25%-i işəgötürən tərəfdən 401k-yə qoymaq istədiyiniz $35,000-dir. IRS-dən bu barədə bəzi nümunələr burada var: https://www.irs.gov/retirement-plans/one-participant-401-k-plans Bilirəm ki, siz tək iştirakçı olmayan plan təsis edirsiniz, amma bəzi nümunələr yenə də kömək edə bilər, çünki onlar hamısı tək iştirakçı planlarına aid deyil.
|
244418
|
Diler, müəyyən bir bank vasitəsilə maliyyələşdirmə üçün istifadə etməyinizə görə geri ödəniş alır. Bank düşünür ki, krediti ödəmək üçün tam müddət alacaqsınız və ümid edir ki, təkrar müştəri olacaqsınız. Bu taktika yeni deyil və sizə, istehlakçıya, anlamlı olmasa da, uzun müddətdə banka və dilera fayda verir. (Yoxsa bunu etməzlər. Bu adamlar üçün çox ağıllı insanlar rəqəmləri idarə edir.) Kredit müqaviləsinin təfərrüatlarını oxuduğunuzdan əmin olun. Erkən ödəmə üçün cərimə ola bilər. Əksər müştərilər bu qədər pulu nağd ödəyə bilməyəcəklər, buna görə bank dilerlə müştəriləri öz tərəflərinə göndərmək üçün razılaşma edir. Müştərilərin kiçik faizində pul itirəcəklər, amma qalan müştərilərdən daha çox qazanırlar. Əgər erkən ödəmə üçün cərimə yoxdursa, maliyyələşdirmə təklifini qəbul edib tezliklə ödəyə bilərsiz. Həqiqətən yalnız 2500 dollarlıq maliyyələşdirə bilməyinizi və tam endirimi almanızı təmin edə bilsəniz, bu da işləyə bilər. Bank diler üçün minimum məbləğ təyin etməli idi ki, endirimi qazanmaq üçün kredit kimi qəbul edilsin. Görünür ki, məsələ budur. Əlavə Məlumat: Bu maşın üçün Kelley Blue Book-ın ekran görüntüsü. Avtomobil dileri mənə həmişə əsəbiləşdirir, həmişə elə olub, həmişə də elə olacaq, buna görə insanlara düzgün qiymət almaq üçün bu cür araşdırmalar etməyi sevirəm. Ədalətli qiymət aralığı 27,578 - 28,551 dollar. İlk dəfə avtomobil alanlar dilerlərin xəyalıdır. Onlara sizi yıxmalarına icazə verməyin! Və Florida ərazisi ilə əlaqədar son alışlarla bağlı daha konkret məlumatlar:
|
244455
|
Dollar Cost Averaging, mənim götürəcəyim balanslaşdırılmış yanaşma olardı. Məbləğin böyüklüyündən asılı olaraq, vəsaitləri işlətmək üçün ən azı 3 və ən çox 12 nöqtədə investisiya qoymağı düşünərdim. Məbləğ ümumi sərvətimlə müqayisədə böyük ola bilsə də, ümumi miqyas və risk tolerantlığdan asılı olaraq bir neçə alış turları ilə bunu edə bilərdim və ya baş verəcək bir şey üçün vəsaitləri yerləşdirmək üçün bütün ili gözləyə bilərdim. Şəxsən ayda bir yatırımı edərdim, ancaq başqaları şeyləri daha dəqiq etmək üçün getmək istəyə bilər.
|
244561
|
"Siz mütləq Ex Post Facto qanunlarına istinad edirsiniz və ABŞ geriyədönük cinayət qanunlarını keçirməyi konstitusional olaraq qadağan etsə də, ABŞ Ali Məhkəməsi vergi qanunlarındakı dəyişikliklərin geriyədönük olaraq tətbiqini dəstəkləyib. Kongresin bu qanunları keçirməsinin hüquqiliyinə dair suallarınıza daha ətraflı məlumat üçün Law.SE-də oxşar suallar verə bilərsiz, ama mən şəxsi maliyyə sualına cavab verəcəyəm. Bu, cari vergi qanunlarının gələcəkdə qüvvədə olacağına güvənməməli olduğunuzu və yatırım/emekli planlarınızın mümkün qədər çevik olmalı olduğunu bildirir. Həm Roth, həm də ənənəvi 401(k) hesablarında bir qədər pulunuz ola bilər. Roth hesablarında milyonlarla dollar tutmaq istəməyə bilərsiniz, çünki kongres bu hesabların vergi faydalarını məhdudlaşdırmaq üçün bir tədbir görsə, yəqin ki, daha böyük balansları hədəf alacaq. Vergi azalmalarını dəyərləndirirsinizsə, gələcəkdə tətbiq olunacaq azalmalardan daha çox bugünkü azalmaları önəmli hesab edə bilərsiniz. Geriyədönük bir dəyişiklik səbəbindən problemə düşsəniz, IRS ilə anlaşmaq üçün ixtisaslaşmış bir vergi vəkili ilə məsləhətləşdiyinizə əmin olun ki, dəyişiklərdən qaynaqlanan tam vergi borcundan daha az bir məbləğ üçün anlaşma müzakirə edə biləsiniz."
|
244641
|
Aktivlər müxtəlif yollarla və fərqli məqsədlər üçün əldə edilə bilər. Mən yalnız aktivlərin əldə edilməsinin ümumi qanuni yollarını nəzərdən keçirəcəm. Bir aktiv digər aktivlə mübadilə edilə bilər. Bu, adətən, aktiv üçün nağd pul və ya nağd ekvivalentin mübadiləsi şəklində baş verir. Alınan aktiv, alıcı üçün qəbul ediləndə əvvəlcədən verilmiş aktivdən bərabər və ya daha çox dəyərləndirilməlidir ki, mübadilə məntiqli olsun. Məsələn, mən bir neçə aydır eyvanımda duran velosipedi satıram. Onun mənə dəyəri təxminən 25 dollardır. Dostum Andy gəlib onu 90 dollara təklif edir. Mən məmnuniyyətlə qəbul edirəm. Andy velosipedi 110 dollar dəyərində qiymətləndirdi. Bu əməliyyat hər iki tərəf üçün dəyər yaratdı. Mənim üçün 65 dollar (90 - 25) dəyər qazancı oldu, Andy üçün isə 20 dollar (110 - 90) dəyər qazancı oldu. Siz bir aktivi hədiyyə və ya miras kimi ala bilərsiniz. Az rast gəlinən, amma yenə də tez-tez baş verən haldır. Kimsə sizə hədiyyə verir və ya ailə üzvü vəfat edir və sizə əvvəllər sahib olmadığınız bir aktiv verilmiş olur. Siz bir aktivi öhdəlik qarşılığında ala bilərsiniz. Kredit götürdüyünüz zaman, bir öhdəlik (ödənməli kredit) tərəfindən maliyyələşdirilən bir aktiv (nağd pul) əldə edirsiniz. Sizin halınızda: Mən niyə bir ticarət mərkəzini alım, əgər eyni dəyərə malik aktivlərim varsa? Ticarət mərkəzini hal-hazırda sahib olduğum aktivlərdən daha çox dəyərləndirməliyəm. Bu, indiki aktivlərimdən daha çox gəlir əldə etmək ehtimalından, və ya, əgər alış öhdəliklə maliyyələşdirilibsə, ana məbləği və faiz dəyərinin ödənişi ilə əlaqəli xərcdən daha çox gəlir əldə etmək ehtimalından qaynaqlana bilər.
|
244692
|
"Bir şəxs ənənəvi vs Roth formasında hesablar haqqında ümumiləşdirə bilər, mən 15% pulu üçün Roth-u və 25% vergidən qaçmaq üçün pretax seçməyi tövsiyə edirəm. Əgər tələbə krediti çox yuxarıda 4% səviyyəsindədirsə, təcili ehtiyat fondundan sonra bunu yerinə qoymaq məntiqli ola bilər. Təcili ehtiyat fondu üçün prioritet - mən iki mərhələyə ehtiyacı olduğuna inanıram, 2500$'lıq ötürmə/qanallama təmir xərci və işinizi itirmək və ya yeni dam ehtiyacınız olan səviyyədə xərclər. Mənim fikrim budur ki, hansı daha rahat yatmağa imkan verirsə, onu etmək lazımdır. Mən həmçinin tez bir şəkildə bildirirəm ki, əgər siz 18% faizlə 2500$ borclu olduğunuz halda, 2500$ təcil fondunuz varsa, hər il faizə 450$ atmış olursunuz. "Kredit kartını təcili ehtiyat fondu kimi istifadə etmək" barədə davam edən bir müzakirə var. Yox, mən kredit kartlarını təcili ehtiyat fondu kimi hesab etməyin tərəfdarı deyiləm, amma 18% borcun prioriteti şəkildə ödəməsini üstün tutardım. O dəhşətli faiz borcundan qurtulandan sonra, təcil fondunu maliyyələşdirin və yığımın və növbəti səviyyə təcili fondu olan 6-9 ay məbləğdə xərclərin balansını tapın. Roth IRA maliyyələşdirməyi seçə bilərsiniz, amma aktivləri təqaüd hesablamalarından kənarda saxlayın. Bu sadəcə vergidən azad faiz gətirən təcili hesabdır və heç vaxt istifadə olunmasa, nəticədə təqaüd pulu olur. Roth qoyulmuş vəsaitlərin heç bir vergi və cərimə olmadan çəkilməsinə icazə verir, sadəcə hər il izlənilməlidir. Bu bəzilərini düzgün olmayan şəkildə narahat edir, çünki təcili hallar üçün təqaüd hesabınıza müraciət edirmiş kimi səslənir. Mənim məqsədim üçün, bu vergidən azad təcili ehtiyat fondudur. Təqaüd deyil, 401(k)-da o qədər çox yığdığınız və daha çox vergidən azad təqaüd pulu ehtiyacınız olana qədər. Mən bir müddət əvvəl bir məqalə yazdım, Roth Təcili Ehtiyat Fondu haqqında, bu barədə bir az daha ətraflı bəhs edildi. Nəticədə - bunu nəzərə alın, bu mənim şəxsi fikrimdir. Mən öz mövqeyimi ağılla məntiqi şəkildə müdafiə edə bilərəm, amma məsələnin sonunda, şəxsin özünü doğru hiss etdiyi şeyi etməsi vacibdir. 18% borcu 3 əvəzinə 4 il ərzində ödəməyi daha yavaş qəbul etmək, uyğun gələn 401(k)-nı maliyyələşdirmək müqabilində, mənim üçün, rəqəmlərə baxın, 401(k) balansının pretax depozitlərinizin 2 qat artırdığını görün və 3-cü ildə təqaüd hesabınızın başlanğıc götürdüyünü və qalan 18% kartlarınızdan çox, çox daha yüksək olduğunu görəcəksiniz. Əksini düşünən və əvvəlcədən borcdan azad olmaq istəyənlər nəyə həsr etmək istəyirlərsə, edəcəklər. Və həqiqət budur ki, bu sizin gecələr daha yaxşı yatmağınıza imkan verərsə, mən bunun tərəfdarıyam."
|
244711
|
Siz əsas fond üzrə heç bir məsələdə səs vermə hüququna sahib olmayacaqsınız. Səsverməni yığım fondunun sahibi/idarəçisi həyata keçirəcək. 2004-cü ildə Qiymətli Kağızlar və Birja Komissiyası (SEC) fond şirkətlərinin proxy səsvermələri, səsvermə qaydaları və səsvermə prosesində maraq toqquşmalarını açıqlamasını tələb etdi. Bütün fondlar bu açıqlamaları N-PX faylı vasitəsilə SEC-ə bildirməlidir, bu da ya fond şirkətinin veb saytlarında, ya da telefonda sorğu əsasında səhmdarlara əlçatan olmalıdır. Siz həmçinin fondunuzun N-PX faylını SEC veb saytında tapa bilərsiniz. -- http://www.investopedia.com/articles/mutualfund/08/acting-in-interest.asp
|
244733
|
"Birincisi, hər hansı bir borc alıcısı desə ki, "indidən mənə pul vermək sizin üçün faydalı olar", buna şübhə ilə yanaşardım. Keçmiş arvadım iflas elan etdi və borc alıcıları onu tapa bilməyəndə, nədənsə məni izləyərək tapdılar və dedilər ki, ona bu borcu iflas başa çatmadan ödəməyin onun üçün faydalı olacağını söyləməliyəm. Bu tam nonsens idi əlbəttə. İflasın əsas məqsədi borcu ödəmək məcburiyyətində qalmamaqdır. Niyə borc kitabçalarından silinməmişdən əvvəl ödəsin ki? (İndiki düşüncəmlə, məni niyə onun borclarını ödəməli olduğumu demədiklərinə təəccüblənirəm.) Başqalarının qeyd etdiyi kimi, bu əyalət qanunu ilə tənzimlənir. Amma ümumilikdə, kiminsə ölümü zamanı borclar mirasın əmlakından ödənir və qalanı varislərə qalır. Heç nə qalmırsa və ya borclar əmlakdan çoxdursa, onda varislər heç nə almır, amma başqasının borcunu ödəmək məcburiyyətində deyillər. Evə öz adınızı necə "qoya biləcəyinizi" başa düşmürəm. Əgər atasının vəsiyyətnaməsində ev sizə qalıbsa, borclar əyalət qanununa uyğun olaraq ödəndikdən sonra ev sizə keçər. Amma hüquqi miras prosesi xaricində evin adını öz adınıza dəyişə bilməzsiniz. Əgər belə olsaydı, insanlar istənilən zaman bir vəsiyyəti pozaraq başqasına buraxılmış əmlakı götürüb "öz adlarına keçirə" bilərdilər. Və ya bu halda olduğu kimi, borc sahiblərinin hüquqlarını pozaraq bütün əmlakı borclardan əvvəl özlərinə keçirə bilərdilər. Hətta dövlətinizdə ipoteka və vergi ödəmələrini təmin etmək və ya hər nə üçün, adın qeydiyyatına dəyişiklik üçün bəzi qaydalar olsa belə, əsl kreditorlardan varidatı qoruya bilmənizi gözləməzdim. Bu, miras hüququnda böyük bir boşluq olardı. Dürüstcə, əgər atanızın borcları onun əmlakının dəyərindən çoxdursa, o cümlədən evin dəyəri, düşünürəm ki, evi saxlaya bilməyəcəksiniz. Kreditləri ödəmək üçün ev satılacaq. Bu barədə mütləq bir hüquqşünasla danışardım, çünki qanunda sizin istifadə edə biləcəyiniz bir qayda ola bilər. Bu nöqtədə konkret New Jersey mirası haqqındakı bilgiləri olan hər kəsin peşəsinə razı olacağam."
|
244749
|
Vested RSU-ları satmaq adi səhm satmaq kimi eynidir? Bəli. Mənfəətin hesablanması üçün sizin əsasınız RSU-lar verildikdə vergiyə cəlb olunmuş məbləğdir. O dövr üçün maaş talonlarınıza/W2-yə baxın və işəgötürən bu barədə sizə ətraflı məlumat göndərməlidir. Mən ABŞ vətəndaşı deyiləm, hesabım ETrade-dədir və səhmim ABŞ şirkətinə aiddir, vergi problemlərindən qaçmaq üçün hansı qabaqcadan tədbirlər görməliyəm? İsraildə satışdan kapital qazancı vergisi ödəyəcəksiniz. Səhmləri qazandığınız zaman harada olduğunuza və o zaman hansı vergiləri ödədiyinizə görə İsrail vergi orqanları ilə əlavə məsələlər yarana bilər. İsrailli vergi məsləhətçisi/mühasibi ilə məsləhətləşin.
|
244754
|
Siz dividend gəlirini artırmaq üçün LEAPS adlı uzunmüddətli seçimlərdən istifadə edə bilərsiniz. Necə işləyir: Gəlin təsəvvür edək ki, siz illik 2 dolları dividend verən və 5.3% gəlir gətirən bir səhmi 38 dollara alırsınız. Sonra, siz LEAPS seçimləri ilə daxili gəlirdə dərin olmuş bir seçimi SATIRSINIZ. Bu hipotetik nümunədə biz 25 dollarlıq zəng seçimlərini 13 dollara satacağıq. Bu, indi bizim qiymət əsasımızı 38 dollardan 25 dollara endirir. Dividendlər $2 olduğu üçün, gəlirimiz indi $2/$25 = 8% olacaq. İndi burada erkən tapşırıq kimi məsələlər var ki, bu təqdirdə seçimin yenilənməsi lazım ola bilər. Bu strategiya haqqında daha ətraflı məlumatı mənim internet saytımda tapa bilərsiniz.
|
244808
|
"Bəli, mümkündür. Hətta bir iş hesabı üçün bəzi məhdudiyyətlər olsa da, Alliant Credit Union tamamilə onlayn qeydiyyat təklif edir və onların nümayəndələri e-poçt vasitəsilə əlaqə saxlamaq olur. LLC maddələrini bu üsulla göndərməyiniz gərəkə bilər http://www.alliantcu.com/checking-accounts.html (bu saytın "şəxsi yoxlama hesabları" olaraq standart olaraq başladığını @littleadv göstərdiyi üçün, birbaşa istinad linki yaratmayan biznes yoxlama tabı var, bəziləri bunu qaçıra bilər) Və hətta bəzi böyük banklardakı bəzi qələm itkisi edənlərin (sitat gətirmədən) çoxsaylı tənzimləmələri olsa belə, maraqlanmayan kifayət qədər bank olacaq. Uğurlar."
|
244813
|
Bu asılıdır. Dividendlər və haqqlar adətən bir-biri ilə əlaqəli deyil. Əgər ETF çoxlu yüksək dividend ödəyən səhmlərə malikdirsə (məsələn, S&P500 indeksi fondu), bunlar ehtimal ki, haqların dəyərini rahatlıqla ödəyəcək. Əgər ETF çoxlu dividend ödəməyən səhmlərə malikdirsə (məsələn, artım səhmləri), orada heç dividend ola bilməz - amma ümidlə kapital artımı olacaq. Bəzi ETF-lər heç səhmləri daxil etmir, əksinə başqa alətlər təşkil edir (məsələn, ticarət inamı ETFs, qızıl və gümüş kimi qiymətli metallar saxlayan commodity-trust ETFs və ya seçimləri olan gündəlik-leveraj edilmiş ETFs). Bu hallarda heç vaxt dividend olmaz. Və bazarın performansına əsasən, kapital artırımı ya fond xərclərini örtə bilər ya da örtməyə bilər. QQQ-nin maliyyəsini araşdırsanız, görərsiniz ki, son vaxtlarda illik faizlə 0.71% dividend ödəyib. Onun xərc nisbəti 0.20 % -dir. Beləliklə, dividendlər onun xərc nisbətindən artıqdır. "niyə əhəmiyyət verməliyəm?" deyə soruşa bilərsiniz, çünki əgər siz xüsusi vergi ilə əlaqəli modelləşdirmə etmirsinizsə, ETF-in dividend vasitəsi ilə öz xərc nisbətini örtməsi və ya kapital qazancından gəlməsinin əhəmiyyəti yoxdur. Daha çox ümumi gəlirlərə diqqət yetirməlisiniz (ən son il QQQ üçün, 8.50% - bu asanlıqla dividenddən artıqdır).
|
244853
|
Buna Robert Allen və başqalarının dediyi kimi "çox gəlir mənbələri" deyə bilərsiniz. Və ya bunu "Bir dəfə et, çox sat" və ya bunun kimi bir şey adlandıra bilərsiniz.
|
244856
|
Xeyr. Təşkilat Məqalələrinizi təqdim edərkən, sadəcə olaraq işinizin qanun çərçivəsində fəaliyyət göstərəcəyini bəyan edin. Hər hansı əlavə açıqlama verməyinizə ehtiyac yoxdur.
|
244961
|
Çoxlu amillər var. Marka: Ümumiyyətlə, qiymətlərin iki səviyyəsi var: “böyük marka” və “endirim markası”. Ümumiyyətlə, "endirim markası" qazının eyni məhəllədə "böyük marka" qazından hər galon üçün təxminən 5-10 sent daha ucuz olacağını gözləmək olar. Bunun bir sıra alt amilləri var; əsas səbəb isə bütün benzinin eyni şəkildə yaradılmamasıdır. Bir çox böyük markalar (Shell, Texaco, Chevron, BP, Exxon) endirim markalarında olmayan xüsusi deterjanlar və təmizləyici maddələrə sahibdir. Onlar həmçinin ümumiyyətlə qazın real oktan reytinqinə daha yaxın olur, daha az etanol ehtiva edir (10%-ə qədər etanol ehtiva edir yazısını görürsünüz; endirim markaları bu limiti tam istifadə edir, yüksək keyfiyyətli markalar isə daha aşağı səviyyədə saxlayır) və saxlama tanklarının texniki xidməti ilə bağlı daha sərt tələblərə malikdir. Kim sizə bütün qazın eyni olduğunu desə, onu mənə göndərin; daha ucuz şeyləri alaraq bir neçə dollar qənaət etməyə çalışdım və indi maşınım erkən aşınmaya səbəb olan çirklənmə səbəbindən mühərrik təmiri tələb edir. Bir neçə həmkarım yerli supermarketdə saxlama tankı düzgün boşaldılmadığı üçün su benzin tankına daxil olduğu üçün pulsuz yanacaq sistemi təmiri aldı. Bazar Qiyməti: Bəli, bu əlbəttə ki, bir faktordur. Ümumiyyətlə, yanacaqdoldurma məntəqəsindəki qaz qiymətləri xam neftin və ya benzinin bazar qiyməti artanda çox sürətlə artar, daşınma bazar qiymətindən daha yavaş düşər, çünki C-mağazalar üçün qaz satışında margin çox azdır. Qiymətlər dəyişdikdə, C-mağazaları hər iki şəkildə də zərər çəkir; Qiymətlər artdıqda, növbəti tankı almaq üçün son tankdan qazandıqları məbləğdən daha çox ödəmələri lazım olur və qiymətlər düşdükdə cari tanklarının qiymətini geri qaytarmırlar. Qiymətləri birjalarda olan əmtəə qiymətləri ilə uyğunlaşdırmaq üçün sürətlə artırmaq və bazar çöküşə getdiyinə baxmayaraq, onları tədricən zamanla azaltmaqla, hər iki tərəfə də zərərləri minimuma endirirlər. İdarə xərcləri: Şoseyə yaxın bir benzin stansiyasının torpaq üçün daha çox ödəməsi tələb olunur, həm alma/kirayə haqqını, həm də əmlak vergilərini ödəməyi. Daha təmiz, yeni stansiyalar ümumiyyətlə bu şəkildə qalmaq üçün daha çox xərcləməli olur. İşləmə xərcləri nə qədər yüksək olarsa, benzininiz üçün bir o qədər çox ödəniş etməlisiniz. Adətən bunu edə bilərsiniz, çünki daha yaxşı stansiya daha yaxşı obyektlər üçün bir neçə sent daha çox ödəməyi istəyən müştəriləri cəlb edəcəkdir. Vergilər: Əksər ştatlar benzindən vergi alır, əlavə olaraq benzində federal vergi alırlar. Bu gəlir ya ştatın ümumi fonduna daxil olur, ya da yol baxım kimi nəqliyyat xərcləri üçün ayrılır. Kaliforniyada qaz qiymətləri yüksəkdir, çünki orada ən yüksək benzin vergisi var. Kolorado, Vayominq və Montanada heç qaz vergisi olub-olmadığını bilmirəm. Yaxınlıqda digər stansiyalar: Torpaq və obyektlər üçün nə qədər ödəməyinizdən asılı olmayaraq, əgər küçənin qarşısında başqa bir stansiya varsa, qiymətin onlardan bir qəpik az olmalıdır, əks halda insanlar addımlarıyla səs verəcəklər. "Yırtıcı qiymət" (müəyyən bir sahədə satışlardan zərər çəkmək, başqa yerlərdə qazanc ilə tamamlamaqla rəqibləri aradan qaldırmaq) texniki olaraq qanunsuzdur, lakin C-mağazalarında daim görülür və sübut etmək çox çətindir. Bu, məhəllələr arasında dəyişikliklərin əsas səbəblərindən biridir; Bir C-mağazası, küçə küncündəki digər stansiyalara, və hər iki istiqamətdə bir neçə bloku aşağıdakı stansiyalara baxaraq, həmin gün benzin satışı üçün nə qiymət qoyduğunu təyin edir. Beş blok aşağıdakı adam tamamilə fərqli bir rəqabət stansiyaları qrupuna malikdir. Əhali Paylanması: Müəyyən bir ərazidə bir çox insan varsa, C-mağazalarının rəqabət aparacağı böyük bir müştəri dollar "pasti" var. Bu ümumiyyətlə artan qiymətlərə gətirib çıxarır, çünki stansiyalar bu qədər sərt rəqabətdə olmamalıdır; qiymətiniz nə qədər yaxşı olursa olsun, yalnız müəyyən sayda nasosunuz var və müəyyən bir anda insanlar daha açıq nasosdan istifadə etmək üçün daha çox ödəmək istəyəcəklər, daha ucuz olanı gözləməkdən. Eyni şərt kəndlərdə də doğrudur; bütün kiçik şəhərdə yalnız iki stansiya olduğu zaman, bu iki stansiya son dərəcə rəqabətli ola bilər. Ancaq kənd yerlərində qiymətlər də daha çox fərqlidir; benzin qalmış yaxın bir məsafədə bir stansiya varsa, onlar bir gallon üçün 6 dollar tələb edə bilər və siz ödəyəcəksiniz, çünki növbəti benzin stansiyası 20 mil uzaqlıqda və ola bilsin ki, hətta daha yüksək qiymətlərə sahibdir. Bu, eləcə də idarə xərcləri, ümumiyyətlə Rocky ştatlarının ən aşağı orta qiymətlərə sahib olmasının səbəbidir; torpaq ucuz və Vayominqda insanlar azdır. Ancaq "qiymət artırılması" cənub-qərbdəki kəndlərdə görünə bilər, burada benzin stansiyaları arasında çox yer var və buna görə də şəhərdən kənarda böyük şoselər üzərində olan "son şans qazı" hər stansiyadan əvvəlcədən bir dime daha çoxdur, bu ümumi bir stereotipdir. Nəqliyyat xərcləri: Qiymətlər Şərq və Qərb sahili dövlətlərində daha yüksəkdir, çünki Körfəz Ştatlarında nəqliyyat xərcləri səbəbindən; ABŞ-da neft emalı tutumunun böyük hissəsi Qalveston və Florida sərhədi arasında yerləşir. Oradan nə qədər uzaq olsanız, yanacağın rafinneriyadan benzin stansiyasına çatması bir o qədər baha başa gəlir və bu xərc nasosda əks olunur. Əslində, Şərq Çimərlikləri benzin idxal edir, baxmayaraq ki, ABŞ artıq benzin istehsalçısıdır, çünki xarici mənbədən almaq, Körfəz dövlətləri və Şərq sahili arasında mövcud olan məhdud boru kəməri qabiliyyətindən onu damla şəkil izləməkdən daha ucuzdur.
|
244986
|
Əvvəlcə daha ucuz bir avtomobil almaq və sonra daha baha bir avtomobil üçün pul yığmaq strategiyasını dəstəkləyirəm. Siz qeyd etdiniz ki, ödənişlərə başlamaq lazım olana qədər $9000 yığa biləcəksiniz. Bu, avtomobil alış-verişi üçün əla bir büdcədir. $9000 ilə etibarlı bir işlənmiş avtomobil ala bilərsiniz. Əgər doğru yüksək gəlirli bir yığım hesabı tapsanız, ayda $500 birbaşa depozit üçün təxminən 2% əldə edə bilərsiniz. Bu, kredit üzrə ödəməli olduğunuz 2,9% faizi əlavə edəndə təxminən 5% fərq yaradır. (Bu günlərdə belə aşağı riskli investisiya tapmaq çətindir ki, 5% gəlir əldə etsin.) Həmçinin, bu faizlə (2%) 52 aydan az müddətdə $27k yığarsınız və ya 60 ayda $31k-dan çox. Onda BMW-i nəğd pulla ala bilərsiniz! Və əminəm ki, sizə nəğd endirim edərlər. Alternativ olaraq kreditini tam ödəməyi bitirə bilərdiniz və artıq növbəti avtomobil üçün kredit götürməyə baxa bilərsiniz. Əsas məqam odur ki, ömrünüz boyu özünüzü tamamilə məhrum etməyiniz lazım deyil. Lakin kredit götürməməklə 5-10 il ərzində mütləq qabağa keçmiş olacaqsınız. Həmçinin, yeni məzunların tez-tez etdiyi səhvlərdən biri, universiteti bitirdikdə özlərini zəngin hesab etdikləridir. Bəli, şübhəsiz ki, gözəl bir maaşınız var və əksər insanların gözündə "ödəyə bilirsiniz". İşə bir il əvvəl başlayan bir iş yoldaşım var. Əvvəlcə təzə bir Subaru aldı. Niyə Subaru aldığını bilmirəm, amma düşündü ki, istədiyi bu idi. Bir neçə ay avtomobili sürdükdən sonra bir neçə səbəbdən onun istədiyi şey olmadığını qərara aldı. Beləliklə, avtomobili (zərərlə) satdı və bir az işlənmiş Nissan Z aldı. Daha sonra gündəlik sürüşlərdə Z-nin çox səylənməməsi üçün daha praktik bir avtomobilə ehtiyacı olduğunu qərara aldı. Beləliklə, aşağı büdcəli bir Honda aldı. Əvvəldən aşağı büdcəli bir avtomobillə başlasaydı, indi eyni avtomobili işə sürə bilərdi, amma yeni bir avtomobil üçün bir yığım pulu olardı, kredit və yalnız ara-sıra sürdüyü bir avtomobil yerinə.
|
245011
|
"Onlayn satışlardan əldə olunan gəlir ""passiv gəlir"" hesab edilmir, buna görə də ABŞ-da işləmək üçün icazə almalısınız. İş icazəsi olmayanlar passiv gəlir əldə edə bilərlər (investisiyalar, borc vermək, yarış/ müsabiqə qazancı və s. vasitəsilə). eBay-da məhsul satmaq üçün (verdiyiniz təsvirə görə bunun bir biznes kimi fəaliyyət göstərdiyinə inanıram), ABŞ-da işləmək üçün icazə almalısınız və bir biznes qeydiyyatdan keçirməlisiniz. Baxın:"
|
245082
|
Heç bir fərq yoxdur. Qısa mövqelərlə işləyərkən, faizlər haqqında danışmaq çox çətin olur, çünki onlar artıq 100%-ə əlavə olunmur. Sizin nümunənizdəki 50% nə deməkdir? Əgər baza məbləği (məsələn, portfelin ümumi məbləği) yoxdursa, faizlər mənasızdır. Uzun və qısa mövqelərlə məşğul olarkən vacib olan xalis ümumi miqdardır - yəni bir səhmdə 100 payınız uzun mövqedə və digər bir səhmdə 50 payınız qısa mövqedə olduqda, xalis olaraq 50 pay uzun mövqedəsiniz.
|
245117
|
Dividend gəlirliliyi səhm ilə digər gəlir gətirən investisiya növlərini - məsələn, istiqrazları - müqayisə etmək üçün istifadə edilə bilər. Mən müəyyən bir dividend gəlirliliyi ödəyən bir səhm ala bilərəm və ya müəyyən bir faiz ödəyən bir istiqraz ala bilərəm. Əlbəttə, bu cür investisiya qərarı qəbul edərkən gəlirlikdən başqa bir çox digər dəyişənlər də nəzərə alınmalıdır. Əgər artan səhm qiyməti ilə gəlir əldə etməklə yanaşı, gəlir axını üçün də səhmlərə investisiya etməyi düşünürsünüzsə, dividend gəlirliliyi mühüm amil ola bilər. Dividend/bazar qiymətindən istifadə etmək səbəbi odur ki, o, dividendi $1 kimi sabit bir rəqəmdən səhm qiymətinin faizi şəklinə dəyişir və beləliklə, onu faiz gəliri qaytaran istiqrazlar və digər investisiyalarla daha birbaşa müqayisə etməyə imkan verir.
|
245122
|
Vergi mütəxəssisi ilə danışın. IRS həqiqətən bu güzəşti bəyənmir və bu konsepsiya (müstəqil podratçılar kimi) tez-tez düzgün yerinə yetirilmir. Minimum olaraq, aşağıdakıları sübut edən qeydlərə malik olmalısınız, o cümlədən tarixləndirilmiş fotoşəkillər: Unutmayın, sənədləşmə vacibdir və bir neçə il ərzində sənədlər təqdim edilərək əlçatan olmalıdır. Zəif sənədləşmə sizə baha başa gələcək və bu qeydlərin saxlanılmasının dəyərini yararına qarşı ölçməlisiniz.
|
245168
|
Warren Buffett 2009-cu ildə keçirilən Berkshire Hathaway illik yığıncağında bu suala çox yaxşı cavab verdi. O dedi ki, investisiyalar haqqında bacardığınız qədər hər şeyi oxumaq vacibdir. Tapacaqsınız ki, başınızda birdən çox rəqabət aparan ideyalar olacaq. Bu ideyaları düşünməli və sizin üçün uyğun olan ən yaxşı həlli tapmalısınız. İnvestisiya etməyi əsasən yaxşı nümunələr vasitəsilə öyrənəcəksiniz. Orada düşündüyünüzdən daha az yaxşı nümunə var, kitabların sayı və bu sahədə məsləhət verməklə məşğul olan insanların sayını nəzərə alsanız. Əgər peşəkar investorların spesifik investisiyalar haqqında həqiqətən necə düşündüklərini görmək istəyirsinizsə, www.valueinvestorsclub.com səhifəsində minlərlə investisiya nümunəsi tapa bilərsiniz, sadəcə qonaq kimi daxil olun. Bu sayt Joel Greenblatt tərəfindən idarə olunur (onun kitablarını oxumaqdan da faydalanacaqsınız) və investorların tədqiqatlarına sərf etdikləri işi sizə göstərəcək. Uğurlar.
|
245198
|
"Mən videonun təxminən 15 dəqiqəsini dinlədim, amma sonra sizin digər linki oxudum, hansı ki daha yaxşı bir xülasə verir. Bu adam axmaqdır. Bu ifadəni nəzərdən keçirin: ""Əgər hamı 100% vergi ilə vergi tutulsa, federal büdcəni balanslaşdırmaq kifayət olmaz."" Bəzi dərəcədə bu doğrudur. Bu, bir il ərzində federal büdcəni balanslaşdırmaq üçün kifayət olmaz. Mütəxəssislər tez-tez bir ölkənin borcunun şişirdiyini göstərmək üçün borcun ÜDM-ə nisbəti kimi şeyləri qeyd edirlər, amma bu açıq faktı qeyd etmirlər: Borclarımızı bir ildə ödəmək məcburiyyətində deyilik. Heç kim bunu etmir. Borcun ÜDM-ə nisbəti bir göstəricidir və bütün məsələ deyil. Reinhart & Rogoff, yüksək borc/ÜDM nisbəti olan ölkələrin daha yavaş iqtisadi artıma meyilli olduğunu göstərən bir məqalə yazdılar, amma bunun borcun hər mərhələsində baş verdiyini qeyd etmədilər. Bu mövzuda əla bir məqalə üçün Dr. Robert Shiller tərəfindən yazılan ""Debt & Delusion"" kitabına baxın. Daily kos məqaləsi mənim qeyd edəcəyim çox məqamı əhatə edir, amma mən bir az ümumiləşdirmək istəyirəm: Qiyamət proqnozlaşdırıcılarına və pulsuz məsləhətlərə qarşı həmişə ehtiyatlı olun. Bu adam Fannie və Freddie'ni düzgün təyin etməkdən danışır. Əgər haqlıdırsa, nə üçün bunu qeyd edir? Əgər o, çox yaxşı bir mühasib və maliyyə mütəxəssisidirsə, texnoloji balonudan əvvəl mənzil balonunu görməli deyildimi? CDO'ların dəyərsiz olduğunu müəyyənləşdirmək çox analiz tələb etdi - balans hesabatını oxumaq qabiliyyəti olan hər kəs bir çox texnoloji şirkətlərin həddən artıq qiymətləndiyini görə bilərdi. Hərdən bir dəfə, bir hit möcluzələr əldə edirsiniz. Onlar heç vaxt yenidən haqlı olmaya bilərlər, amma onların ""etimadnamələri"" var. Əgər bu insanlar həqiqətən bu qədər yaxşı olsaydılar, onlar yatırım bülletenləri satmazdılar. Onlar öz strategiyalarını tətbiq edərək varlanardılar. Buffett artıq 50 ildən çoxdur ki, varlanır və o, ""gizli, dahiyanə"" strategiyalarla bülletenlər nəşr etdirmir. O, öz fəlsəfəsinin nə olduğunu aydın bir şəkildə bəyan edib və səbrlə onu izləyən hər kəs pul qazanacaq. Stransberry'in arqumenti yalnız təxminlərə razı olsanız məna kəsb edir. ABŞ çökmək məcburiyyətindədir əgər heç kim bizim pulumuzu qəbul etməzsə. Heç kim bizim pulumuzu qəbul etməyəcək əgər biz artıq ehtiyat valyuta olmasaq və ya hiperinflyasiya baş versə və ya buna bənzər bir şey olsa. Hər balondan sonra insanlar qiyaməti proqnozlaşdırırlar, amma bu onu doğru etmir. Onun bəzi məqamları (məsələn, çox borcumuzun olması fakti kimi) doğrudur və mən proqnozlaşdırıram ki, dünya indi deleveraj dövrünə girəcək. Buna baxmayaraq, bütün ""çökmə"" hekayəsi qorxunc bir şəkildir, amma bu yalnız bir şəkildir."
|
245250
|
Alternativ bir baxış bu ola bilər ki, insanların çoxunun kredit reytinqi düşündüklərindən daha yaxşıdır və bu bankların hamısı kredit məhsulları təklif edirlər. Parlaq yeni bir kart və ya avtomobil refinansiyası reklamının yanında bir "yaxşı kredit" nişanı qoyun və bu, sadəcə yaxşı bir işdir.
|
245276
|
1-2 il çox qısa müddətdir. Əgər bu müddət ərzində pula ehtiyacınız olacağını və səhmlər bazarında korreksiya nəticəsində pul itirmək riskini qəbul edə bilmədiyinizi bilirsinizsə, səhmlərdən uzaq durmalısınız. Qısa müddətli istiqraz fondu (məsələn, VBISX) təxminən 1% qazanc verəcək, bəlkə bir az daha çox və az miqdarda riskə malikdir. Pul bazarı fondları isə praktik olaraq risksizdir (texniki cəhətdən onlar pul itirə bilərlər, lakin bu, son dərəcə nadirdir), lakin gəlir faizləri çox aşağıdır. Daha böyük gəlirlər əldə etmək üçün daha çox risk götürmək çətin olur.
|
245447
|
"Sadəliyi təmin etmək üçün gəlin nağd geri verilməni nəzərdən keçirməklə başlayaq. Ümumiyyətlə, şəxsi istifadə üçün kredit kartlarından əldə edilən nağd geri gəlirlər vergiyə cəlb edilmir, lakin biznes istifadəsi üçün vergiyə cəlb edilir (bir növ, daha sonra izah edəcəyəm). Səbəb, əksər şəxsi alış-verişlərin vergi ödənildikdən sonra edilmiş olmasıdır; adətən satın aldığınız bir əşyanın dəyərini şəxsi gəlirinizdən çıxmırsınız, beləliklə, əgər 100 dollarlıq bir şey satın alsanız və kredit kartı şirkətindən 2 dollar geri alsanız, əslində həmin əşyaya görə 98 dollar ödəyirsiniz, amma bu vergi hesabınıza təsir etməz. Lakin, bizneslər adətən əksər xərcləri çıxarırlar, bu halda, həmin 100 dollarlıq çıxış yalnız vergi məqsədləri üçün 98 dollar çıxış ola bilərdi, buna görə də bu halda 2 dollar nəzərə alınmalıdır. Qeyd edək ki, siz bu 2 dolları gəlir kimi nəzərə almamalısınız; bu şəkildə gəlirinizi süni şişirtmiş olarsınız. Bu, satın aldığınız və geri ödəniş aldığınız bir əşyı geri qaytarmağınıza bənzər şəkildə mənfi xərc kimi qəbul olunmalıdır. İndi sizin konkret suallarınıza gəldikdə: I hissə: Kiçik bir biznes sahibi olaraq, biznesimi yaxşılaşdırmaq üçün illik seminara qatılmaq istəyirəm. Təyyarə bileti, otel və avtomobil kirayəsini ödəmək üçün kifayət qədər kredit kartı mükafat xalım var. Bu xərclər hələ də qəbzdə göstərilən dəyərdə çıxılmalı olacaqmı? Əsasən, yox, bu xərclər çıxılmalı deyil. Əgər onları çıxarsanız, tamamilə ödədiyiniz "geri ödənişlə" tərs təsir edəcək. II hissə: Bu xalların şəxsi kredit kartımda deyil, biznes kredit kartımda toplanması fərq edirmi? Burada işlər qarışıqdır. Tutalım ki, sizin şirkət siyasətinizdə işçilərin öz şəxsi kredit kartları ilə alqı-satqı etmələri və sənədləri təqdim etmələri nəzərdə tutulur. Bu halda işəgötürən sadəcə olaraq geri ödəyə bilər və işçinin mükafat, xallar, nağd geri qaytarma əldə etməsi ilə maraqlanmaz. Hiylə buradadır ki, işçi kimi, hər zaman bizneslə əlaqəli əşyalar almalı və təqdim etmək üçün sənəd saxlamalısınız və əlavə nağd geri əldə etmənizə isə IRS-in "soruşma, demə" qaydası var. Ağır biznes səfərləri və hava yolu milləri olanlar üçün də eyni şəkildə işləyir- bu istifadəçilərin əldə etdiyi pulsuz tətillər vergiyə cəlb edilmir. Lakin, bu "boşluqdan" sui-istifadə etmək üçün yola çıxmazdım. Ümumiyyətlə, səyahət (təyyarə bileti, otel, avtomobil kirayəsi, yeməklər) gözlənilir. Amma şəxsi kartınızda 100 dənə şirkət noutbuku alıb şirkətdən geri ödəniş istəməzdim. Şirkət bu 100 noutbuku şirkət kartıyla almalı və əlavə nağd geri verilməni alıb satış qiymətini effektiv şəkildə azaltmalıdır. (Və ya daha realist olaraq, hesab nümayəndənizlə daha yaxşı endirim danışıqları aparıb onlara bir çek yazmalı.) III hissə: Kredit kartı xalları ilə marka sədaqət xalları arasında fərq olarmı? Əgər kirayə maşını kirayə maşını şirkəti tərəfindən loyallıq sistemiylə qazandığım xallarla (kredit kartı ilə deyil) ödənərsə, bu fərqli müsbət olar mı? Heç bir fərq yoxdur. Bəlkə də ən sadə düşünmə yolu budur ki, yalnız həqiqətən çəkdiyiniz xərci çıxara bilərsiniz. Başqa sözlə, xərc bank və ya kredit kartı bəyanatında göstərilməlidir. Buna görə də xeyriyyə işinə 10 saat könüllü çalışsanız, bunu hər hansı bir məbləğdə "donasiya" adlandıra bilməzsiniz, çünki bank bəyanatında göstərilən ödəniş yoxdur. Bunun əvəzinə xeyriyyə işinə 10 saatlıq iş üçün hesab verib, sonra da həmin məbləği geri donasiya edə bilərsiniz, amma nəticə etibarilə bu cür yeniliklər heç bir nəticə verməz."
|
245484
|
Bu vaxta qədər cavab almamışam. Yeni maliyyə planlayıcısı axtarışına başladığımdan bəri istifadə etdiyim meyarlar bunlardır:
|
245531
|
Bazar seqmentləşdirmə cəhdlərini tənqid edən digər cavablarla razılaşaraq, Seth Godin-in bu videosunu təqdim etmək istərdim. O, buraxılış haqqında danışır, kupon geri almağın o qədər çətin olunması sənətindən bəhs edir ki, əksər insanlar onu düzgün şəkildə geri ala bilməsinlər. Hə, və hansı müqayisə etmə/qarar vermə zamanı ilkin qiyməti istifadə edirəm. Səhv davranışı təşviq etmək istəmirəm.
|
245532
|
Çin hazırda bir yaşayış mənzili böhranının ortasındadır və indi Çində əmlaka investisiya etmək çox pis bir vaxt ola bilər. Çinin bu böhranın zirvəsinə yaxınlaşmaması belə, yəqin ki, hələ də pis bir fikir olardı çünki xarici bir ölkədə əmlak sahibi olmaq baha və risklidir. Həqiqi valyuta riskləri var, yuanın dollara qarşı əhəmiyyətli dərəcədə aşağı düşməsi halında nə olacağını düşünün. Həmçinin hökumətin xarici investisiyalara əl qoyma riski var (çox mümkün olmasa da, ehtimal mümkündür). Başqa bir məsələ, kredit almağın demək olar ki, mümkün olmamasıdır - ABŞ bankları bu məsələni çox uzaqda saxlayar və Çin banklarının da xaricilərə borc verməklə maraqlanacağını şübhə edirəm.
|
245561
|
Onlar ucuzdur, çünki ucuz materialdan hazırlanmışlar. Mənim əlavə edilmiş evlərimin hamısı Ruasch Coleman-dır və onların bir çoxunda problemlər var (Oklahoma). Bir neçəsi təxminən 5 yaşındadır və artıq yeni damlar almaq məcburiyyətində qalıblar. Qonşuluğumuzun FB səhifəsində santexnika sistemi ilə bağlı şikayətlər və torpaq yerləşdikdən sonra düzgün səviyyədə olmayan həyətlərdə su basqını ilə bağlı şikayətlər var. Mən öz alışımı peşman oluram. Aldığınız şey üçün ödəyirsiniz.
|
245616
|
"Əvvəlcə, sualınıza cavab hər kəsin bilmək istədiyi bir şeydir. Fidelity-də fond menecerləri var ki, onlara faiz gəliri təmin edə biləcək "təhlükəsiz" bir üsulu deyə biləcək bir şəxsə $100 milyon mükafat ödənə bilər. İlk başda qərar verməli olduğunuz şey, pul yığmaq istəyirsiniz, yoxsa investisiya etmək. Əgər sadəcə pulunuzu yığmaq istəyirsinizsə, onu nəğd, əmanət sertifikatları və ya qızılda saxlaya bilərsiniz. Hər birinin üstünlükləri və mənfi cəhətləri var. Məsələn, qızıl zaman keçdikcə dəyərini saxlayır və həmişə dəyərli olacaq. Hətta Rusiya İsveçrəyə hücum etsə və İsveçrə frankının dəyəri düşsə belə, qızılınız hələ də faydalı və sərfəli olacaq. Alan Greenspan çoxdan məşhur bir şəkildə yazmışdı: "Qızıl həmişə qəbul edilir." Əgər pulunuzu investisiya etmək və onu artırmaq istəyirsinizsə, hələ də pulun "fluent" olduğunu (bu likvid olduğunu deməkdir) saxlamaq istəyirsinizsə, əsas seçiminiz əsas fonddur, çünki bunlar asanlıqla alınıb satıla bilər. Sualınızda pulunuzu bir hissəyə "əmindirilməyə" verməkdə tərəddüd etdiyinizi bildiyiniz üçün, tərəddüdlərinizi təmin edəcək və məqsədlərinizə uyğun gələn investisiyalarınızı tapmanız lazımdır. İyi bir mavi çip hissəsi tapın ki, müsbət perspektivə malik bir sahədədir. Seksual və ya çox diqqət çəkən şeylərdən uzaq durun. Yalnız bir hissəyə fokus olun - bu şəkildə onu ölümə qədər araşdıra bilərsiniz. Nə aldığınızı daha yaxşı başa düşsəniz, uğur şansınız daha yüksək olacaq. Zurich Financial Services indi çox sağlam bir şirkətdir və gözəl, darıxdırıcı, çox mənfəətli bir biznesdir. Ehtiyaclarınıza mükəmməl uyğun gələ bilər. Onlar 1872-ci ildə qurulub, bulacağınız ən təhlükəsiz fondlardan biridir. Nestle başqa bir seçimdir. Roche başqa bir seçimdir. Bir az daha riskli bir şey istəyirsinizsə, Georg Fischer'i düşünün. Hər halda, zəmanət verə biləcəyim odur ki, məqsədləriniz mavi çip hissəsiylə məntiqi bir investisiya növü kimi uyğunlaşır. Diversifikasiya haqqında qeyd Bir çox maliyyə məsləhətçisi sizi "diversifikasiya" etməyə tövsiyə edəcək, məsələn, bir çox fondda investisiya etmək əvəzinə, yüzlərlə fondla investisiya edən fondlar və ya bütöv bazara investisiya edən indekslər almaqdır. Mən bu fəlsəfəyə qarşıyım. Casinoya gedib pulunuzu bölüb hər oyuna bir az qoyardınızmı? Xeyr, bu pis bir fikirdir, çünki əksər oyunların geri qaytarma nisbəti aşağıdır. Amma diversifikasiya edəndə tam olaraq bunu edirsiniz. Bu saxta bir təhlükəsizlik uyğusudur. Düzgün olanı, casinoda bahis etməyə məcbur olsanız, edəcəyiniz şeydir: ən yaxşı geri qaytarma nisbəti olan oyunu tapmaq, o oyuna mümkün qədər yaxşı olmaq və yalnız o oyunu oynamaq. Bu düzgün və ağıllı olanı etməkdir."
|
245617
|
Cavab vermək üçün asan bir yol... bir indeksi nəzərdən keçirin, məsələn S&P 500-ü götürək. Keçən oktyabrda qiymətə baxın və noyabrda hara hərəkət edəcəyini proqnozlaşdırın... asandır, deyilmi? Bu artıq baş verdi və sizdə keçmişə nəzər salmaq üstünlüyü var. Hərəkət əvvəlki yuxarı və aşağı şablonun belə davamlı, açıq davamı kimi görünür. Elə bil ki, bunu təxmin edə bilərdiniz. İndi bugünkü qiymətə baxın və gələn ay hara gedəcəyini təxmin edin. İndi o qədər də asan deyil? Problem ondadır ki, hər nöqtədə, bütün vaxtlarda, hər şey mümkün dalğa nöqtəsi və ya dönüş nöqtəsi kimi görünür. Artan bir meyli izləyirsinizsə, onun davam edəcəyini düşünə bilərsiniz, amma həm də artıq çox yuxarı qalxdığını və indi aşağı düşməyə və orada alacağınızı düşünə bilərsiniz. Beləliklə, gözləyirsiniz... və qalxmağa davam edir və fürsəti qaçırdığınız üçün özünüzü qınayırsınız. Növbəti dəfə başqa bir artan trend görürsünüz və indi buyur düşünərək hər halda alırsınız, amma aldığınız anda aşağıya düşməyə başlayır və düşməyə davam edir. Yenə özünüzü qınayırsınız. Bazar bunu sizə hər dəfə etməkdə möhtəşəmdir. Real vaxtda qiymətdəki hər bir zəlzələ eyni zamanda davam edə biləcək bir trend və kifayət qədər hərəkət edib və tərs getməyə hazır olan bir trend kimi görünür. Və daha çox hallarda səhv təxmin edəcəksiniz. Uğur qazanmaq üçün yeganə ümidli yol öyrənmək, araşdırmaq və 50/50 şanslardan azca üstün olan ticarət qaydalarını tapıb öyrənməkdir (məsələn, artan bir trend zamanı hərəkətli ortalama toxunanda almaq və -1% -də stop-loss qoymaq və +2%-də satış limiti qoymaq kimi bir şey), və sonra heç vaxt bu strategiyadan sapmamaq, çünki tək ümidiniz zamanla statistika və ehtimalların davamlılığındadır. Bir çox -1% itkilər əldə edəcəksiniz və ümid edilir ki, 2% qazanc o qədər olacaq ki, itkiləri kompensasiya edəcək, əlavə gəlirlə birgə. VƏ YA, daha asan etmək üçün, sadəcə bir dibdə alın, tutun və tutun və dividendlər yığın və mübarəqetsiz bazarla uyğunlaşmağa razılaşın.
|
245628
|
Əgər bu gün səhminiz varsa, onun dünənki qiyməti vacib deyil. Əgər XYZ səhmi $40-dan ticarət olunursa və siz onu sahibisinizsə, özünüzdən soruşun ki, bu gün $40-a almağa dəyərmi? Əgər dəyərli deyilsə, onu satıb, $40 dəyərində olan başqa bir şey almağı düşünə bilərsiniz.
|
245654
|
Bəli, bu əhəmiyyətlidir. Sizin dediyiniz düzgündür ki, səhmlərə olan tələbin azalması onun qiymətini aşağı salacaq. Aşağı səhmlər qiymətləri isə şirkətə zərər verə bilər. Bu sualın cavabında Fixee-nin dediklərinə baxın: azalan səhmlər qiyməti kredit əldə etməyi, əlavə investorları cəlb etməyi, tərəfdaşlıqlar qurmağı çətinləşdirəcək, və s. Həmçinin, işçilər tez-tez opsion və ya səhmlərin satın alınması proqramında iştirak edirlər, buna görə azalan səhmlər qiyməti onların ruhiyyəsini ciddi şəkildə zəiflədə bilər. Ən pis halda, səhmlərin qiyməti çox aşağı düşərsə, şirkət səhmləri yarılanmağa məcbur edilə və (nəhayət) şirkət özəl hala gətirilə bilər. Bu yaxınlarda Playboy-da belə oldu. Əgər bir şirkəti dəstəkləmək istəmirsinizsə, nə səbəb olursa olsun, onların səhmlərindən qaçmağınız məsləhətdir.
|
245692
|
Buradakı digər cavabları təkrarlayıram. Siz hələ hazır deyilsiniz. 3% və ya heç pul ödəmədən kreditlər bizi son illərdə bu qədər sıxıntıya salıb. Görünür, siz yaxşı yaşayış düzənləyirsiniz və kirayə ödəməyinizə baxmayaraq pul qoruya bilirsiniz. Burada hələ rast gəlmədiyim bir şeyi təklif edim. 20% ilkin ödəniş üçün qənaət edin. Siz daha yaxşı faiz dərəcələri əldə edəcəksiniz, ipoteka sığortası almaya ehtiyac qalmayacaq və bu, ödəmənizdə kifayət qədər yastlıq verəcək ki, iş yerini itirmə və ya digər gəlir itkisini daha yaxşı idarə edə biləsiniz. Qənaət prioritetləriniz belədir: Ev qiymətləri yaxın zamanda artmayacaq, ona görə də siz böyük bir təklifə qaçırmayacaqsınız. Xərclərinizi az saxlayın, özünüzü və uşaqlarınızı arada bir mükafatlandırın və qənaət etməyə davam edin.
|
245702
|
"Müxtəlif orta növləri arasında çaşqınlıq olduğu görünür. "Orta investor" dedikdə, ümumiyyətlə kiçik miqyaslı və təkmilləşməmiş investorlar nəzərdə tutulur - yəni mod (və ya bəlkə də median) investor. Lakin, bu sinif investorlar çox sayda olsa da, hər birinin aktivləri bəzi digər növ investorlarla müqayisədə kifayət qədər azdır; və bazar orta performansı aktvlərin miqdarına nisbətən müəyyən edilir, deyil sahiblərin sayına; buna görə də iri investorların performansı daha çox "əhəmiyyət daşıyır". Hər hansı bir göstərici üçün, performansın mod'u ortalama performansdan fərqli ola bilər (və tez-tez olur) - bu halda, Dalbar deyir ki, ən çox yayılmış nəticələr (çəki ilə) ortalama nəticələrdən daha aşağıdır."
|
245728
|
Mən sizi The Warren Buffett Way kitabını oxumağa təşviq edirəm. Qısa və audio kitab olaraq əksər kitabxanalarda mövcuddur. O, postunuzun göstərdiyi cəhalətin çoxunu aradan qaldırmalıdır. Qısamüddətli bazarda təklif olunan qiymətlər şirkətin gələcək dəyərini əks etdirmir. Qısa müddətdə bazar populyarlıq yarışıdır, uzun müddətdə isə qiymətlər şirkətin göstəricilərinə əsasən artır. Şirkət nə qədər sərbəst pul axını (və əlaqəli göstəricilər) yaradır? Siz qısamüddətli qiymət dalğalanmaları ilə çox narahatsınız və bu səbəbdən daha çox spekulyasiya edirsiniz. 2-3 ildə 10 qat artım gözləmək reallığa uyğun deyil. Bu baş verib, əlbəttə, amma nadir hallarda. Çoxları bu zaman çərçivəsində 2 qat artımdan razı olardı. Mən sizin yerinizdə olsaydım, hisse alardım və izləyərdim. İdarəetmənin gözləntilərimi qarşıladığı və düzgün biznes qərarları verdiyi halda, şirkəti yaxşı qiymətlə mənə satmağa hazır olan bazardan aldıqca mövqeyimi artırardım. Dağıtım üçün indeks fondlarına baxmaq yaxşıdır. Hər şey mükəmməl getsə, 2-3 ildə əlavə 1K dollarınız olacaq. Böyük şey. Bu müddətdə nə qədər pul qazana bilərsiniz? Sadə bir işlə belə 60K ilə 90K arasında qazana bilərsiniz. Bu gəlirin 10%-ini qənaət hesabına qoysanız, bu stokun ikiqat artmasından daha yaxşı vəziyyətdə olarsınız (6K ilə 9K). Ümid edirəm ki, bu sizi düşünməyə vadar edər. Başlanğıc qazanc və qənaət/investisiya etməkdən ibarətdir. Qarışdırmaq üçün fondlar yaratmağa başlayın. Çox erkən mərhələdə, gəlir dərəcəsi (mənfi olmadığı təqdirdə) çox əhəmiyyətli deyil. Əsas məsələ pulların qarışmasını təmin etməkdir!
|
245729
|
ABŞ-da kredit göstəriciləri tamamilə kredit hesabatınızda olan məlumatlara əsaslanır. Kredit kartı əməliyyatlarınızın detalları, məsələn, fərdi alışlarınızın haradan olması, fərdi alışların məbləği, geri ödənişlər, geri çağırmalar (uğurlu və ya uğursuz), və s. kredit hesabatınızda görünmür. Buna görə də, kredit göstəricilərinizə təsir edə bilməz. Creditsavvy.com.au-ya görə Avstraliyada da kredit göstəriciləri oxşar məlumatlara əsaslanır: kredit tarixçənizdəki məlumatlar, kredit profiliniz və kredit müraciətləriniz. Əməliyyatlarınızın detalları kredit göstəricilərinizə təsir edə biləcəyinə dair heç bir işarə görmürəm.
|
245746
|
Şərtləri və qaydaları diqqətlə oxuyun. Bir çox sıfır faizlik təkliflərin müəyyən bir tarixdə geri ödəmə şərti var və əgər bunu etməsəniz, böyük bir faiz ödəməli olacaqsınız. Heç kim sizə həmin tarixi xatırlatmayacaq, çünki kreditorun gizli bir ümidi var ki, siz bunu unutacaqsınız.
|
245752
|
Təsir qüdrəti haqqında bir kitab. İnsanların sizi onların şöhrət diyarına aparmağınız üçün ehtiyacı var, su aləmindən gələn diakon (Dennis Hopper) kimi. Öyrənin.
|
245779
|
Siz yüz minlərlə dollar dəyərində bir müqavilə imzalamağı və on minlərlə dollar depozit ödəməyi planlaşdırırsınız. Hələ tikilməmiş bir ev üçün. Bu, xüsusilə qeyri-adi deyil, çox adam bunu edir. Amma, sizə hüquqşünas lazımdır. İndi, bir şey imzalamazdan əvvəl. Agentiniz bir hüquqşünas tövsiyə edə bilər, amma ehtiyatlı olun; agentinizin burada maraqlar toqquşması ola bilər.
|
245786
|
Təqaüd yığımınız haqqında çox narahat olmayın, hər il bir şey əlavə edin. On ildən sonra ölmüş ola bilərsiniz. Həmişə borclarınızı ödəməyə çalışmalısınız. Amma özünüzü məhv etməyin! Ödəniş prosesini sürətləndirin.
|
245810
|
Çünki görünür, sizin ilk ev üzərində hələ təxminən 30 il ipoteka borcunuz qalıb, əgər onu sata bilsəniz, nəticədə daha yaxşı vəziyyətdə olacaqsınız. Kirayə vermək böyük gəlir potensialına malik olsa da, bu bir biznesdir. Və hər bir biznes kimi, risklər, xərclər və onu uğurlu etmək üçün gərəkli iş var. Bəzi zamanlarda kirayəçi tapa bilmədiyiniz və iki ödənişi də ödəmək, hər iki evi də saxlamaq, sığorta (ki, icarəyə verilən əmlak üçün evə nisbətən daha baha olur) və müvafiq vergiləri ödəmək məsuliyyətində olacağınız hallar olacaq. Siz ən yaxşı və ən pis hallarda yaranan rəqəmlərə baxmalısınız. Ən yaxşı halda rəqəmlər ayda 300 dollar zərərə uğramanızı göstərirsə, bu, idarə etmək istədiyiniz biznes növü deyil. Sərmayeniz yığım və təqaüd fondunuzu artırmalıdır, azalmasının yox. Bundan əlavə, siz ən yaxşı və ən pis ssenarilər arasında bir yerdə olacaqsınız. Beləliklə, orta səviyyədə yaşayışınızı təmin edə bilməlisiniz. Əgər ortalama bir şey sizi iflasa sürükləyəcəksə, əmlakı satın. Əgər biznesinizə lazım olan vaxtı sərf etmək istəmirsinizsə (Min mənzilim, kirayəçilərin əsas təmir və baxım məsuliyyətində olmasına baxmayaraq, ayda 10-30 saat vaxtımı alırdı). Son olaraq, Plan B: 800k dəyərli bir ev daha yüksək xərclər və baxım tələblərinə malik olacaq. Əgər 800k olan ev, ailənizin ehtiyaclarına cavab verirsə, o zaman davam edin. Amma əgər 450k olan ev də elə yaxşıdırsa oraya gedin. 800k olan ev üçün edəcəyiniz ödənişləri edərək ev üçün daha az ümumi xərc ödəyin. Beləliklə, evin ümumi dəyərini azaldırsınız və uğur şansınızı artırırsınız. Ev tam ödəyəndə, kirayə üçün balans nöqtəsi də aşağı düşür. Beləliklə, gələcəkdə kirayə seçimi mümkün ola bilər. Mən sadəcə indi onun qarşısını alardım, əgər mümkün olsa.
|
245827
|
Bu iki kateqoriya, kartı cüzdanınızda daşımağınızı təmin edir (çünki onlar yalnız fiziki yerlər üçün işləyir), lakin həddindən artıq xərcləməyə meylli deyildir (çox adam ayda maksimum $200 xərcləyir, buna görə də bonus üçün $2 əldə edir). Sonra isə həmin kartı digər alışlar üçün istifadə edirsiniz, çünki kart üzərinizdədir və yalnız 1% alırsınız. Bu mənim üçün işləyir, Amazon kartını qaz alışları üçün daha yüksək faiz aldığını öyrəndikdən sonra istifadə etməyə başladım. Ancaq onu yalnız qaz üçün istifadə edirəm.
|
245867
|
Mən sizə www.investor.gov saytına getməyinizi şiddətlə tövsiyə edirəm, çünki burada bu tip suallarla bağlı əla məlumatlar var. İnvestisiya fondu, çoxsaylı investorların pullarını bir araya gətirib bu pulları səhmlərə, istiqrazlara və qısamüddətli borclara yatıran bir şirkətdir. İnvestisiya fondunun birləşdirilmiş aktivlərinə onun portfeli deyilir. İnvestorlar investisiya fondlarında səhmlər alırlar. Hər bir səhm investora fondun və onun yaratdığı gəlirin bir hissəsini təmsil edir. İnvestisiya fondu səhmləri alanda NAV və ya xalis aktiv dəyəri ilə alırsınız. NAV fondun aktivlərinin dəyərindən onun öhdəliklərinin çıxılması ilə əldə olunan dəyərdir. SEC qaydalarına görə fondlar gündə ən azı bir dəfə NAV-i hesablamaq məcburiyyətindədir. Fərqli fondlar minlərlə fərqli səhmə sahib ola bilər. NAV-i hesablamaq üçün fond şirkəti sahib olduğu hər bir qiymətli kağızı dəyərləndirməlidir. Hər qiymətli kağızın dəyərləndirilməsi gün ərzində dəyişdiyi üçün bazar qapalı olduqda investisiya fondunun dəyərini təyin etmək çətindir. Bazar bağlandıqdan sonra (şərq vaxtı ilə saat 4-də) və qiymətli kağızlar artıq alınıb-satılmadıqda, şirkət hər bir qiymətli kağız üçün dəqiq qiymətləndirmələr əldə etməli və dəyərləndirmə hesablamalarını yerinə yetirib nəticələri qiymət təchizatçılarına çatdırmalıdır. Bu, şərq vaxtı ilə saat 6-ya qədər yerinə yetirilməlidir. Bu, çətin və daha da vacibi, dəqiq şəkildə gündə bir dəfə yerinə yetirmək üçün vaxt aparan bir prosesdir. Bir neçə fond şirkətində işlədiyimdən sizə deyə bilərəm ki, bir çox günlərdə şirkətlər bu işləri tam son anda bitirirlər. İnvestisiya fondu üçün alış və ya satış əmrini yerləşdirəndə, əmr şərq vaxtı ilə saat 4-dən əvvəl daxil edildiyi müddətcə nə vaxt yerləşdirildiyinin önəmi yoxdur. Əmr yerləşdirdiyiniz şirkətdən asılı olaraq son tarixlər daha erkən ola bilər. Şirkətlər fondlarını daha tez-tez qiymətləndirməli olsaydılar, şübhəsiz ki, haqlarını artırardılar.
|
245884
|
Bəzi müsbət və mənfi cəhətləri olacaq. Ən çox zərbə sığorta agentliklərinə və banklara dəyəcək. İstehsalat da qısamüddətli zərbə alacaq. Sığorta ödənişləri çıxdıqda, tikinti, istehlak malları, sənaye mallarında bir artım olacaq. Şirkətlər avadanlıqlarını təkmilləşdirəcəklər, halbuki əvvəllər onları 10-20 il və daha uzun müddət işlədə bilərdilər. Axı, bir şey alacaqsansa, köhnə almayacaqsan, daha müasir bir şey alacaqsan. Əlbəttə ki, Yaponiya dünyanın ən müasir ölkələrindən biri idi, ona görə də digər ölkələrə nisbətən o qədər də çox irəliləyiş görməyəcəklər, lakin bu, texnoloji cəhətdən daha az inkişaf etmiş cəmiyyətdə daha doğru olardı. Uzun müddətli, 10-20 il sonra, hər şey təzədən inşa edildikdən sonra, məhsuldarlıqda cüzi müsbət artım ola bilər, amma bu, Yaponiyanın artıq belə bir texnoloji qüdrət və bir çox texnologiyalarda qabaqcıl olması ilə müəyyən qədər əks etdiriləcəkdir. Amma razıyam, Yaponiyanın iqtisadiyyatını yaxşılaşdıracağını demək çox axmaqdır, bu məsələyə aydınlıq gətirilməlidir...
|
245903
|
Hər ikiniz daşınmaz əmlak və ipoteka sahəsində fəaliyyət göstərən bir vəkillə oturub, mümkün ola biləcək hər bir problemi müzakirə edin, heç bir məhdudiyyət qoymadan. Hər bir vəziyyət üçün sizin razılaşıb həyatınızın hər anında əməl etmək istədiyiniz, həqiqətən heç bir çıxış yolu olmayan ağlabatan və ədalətli bir plan hazırlayın. Bütün bunları aranızda qanuni bir öhdəlik halına gətirin. Ancaq bu proses qorxusuz, dərindən və hətta qəddar bir düşüncə tələb edir, bu da sizin rahat etmədiyiniz bir səviyyədə yaxınlıq və şəxsi məsuliyyət tələb edə bilər. Burada qeyri-müəyyən suallara yer yoxdur. Beləliklə, əsasən ən çətin məsələləri önə qoyursunuz. Əgər buna çox düşüncə və dürüstlük qoysanız, yəqin ki, yaxşı olacaq. Amma yəqin ki, bu qədər dürüst olmaq istəməyəcəksiniz, ya da bunu etdikdən sonra anlaşmanı bağlamaq istəməyəcəksiniz.
|
245918
|
ABŞ-da, hökumət dövlət yardımı üçün "üstün kira" adlı konsepsiya ilə kiralar üçün bir qiymət döşəməsini effektiv şəkildə təyin edir. Ən pis və minimal uyğun gələn evlər belə nəticədə hökumətin mənzil kuponları verəcəyi dəyərə sahib olur. Kiralar yüksək bazar nöqtəsində dəyişir və dəyişə bilir. Əsasən, əksər yerlərdə mövcud, ucuz kredit kiraların qiymətinə mənfi təsir edir və daha sərt, daha bahalı kredit tələbatı və kiraların artmasına səbəb olur. Yerli iqtisadi hadisələr də təsir göstərir. Şəhərdəki şirkət bağlanarsa, insanlar oradan köçür.
|
245974
|
İki məqam Siz həqiqətən də illik 10,000 dollar faiz gəlirini vergidən azad şəklində əldə etmirsiniz. Əslində edirsiniz, amma bunu standart çıxılma olaraq onsuz da erheç edərdiniz. ...IRS-dən... Standart çıxılma 2012-ci il üçün birləşmiş bəyannamə təqdim edən evli cütlüklər üçün standart çıxılma 11,900 dollardır. 2012-ci il üçün ayrı-ayrı bəyannamə təqdim edən tək şəxslər və evli cütlüklər üçün isə bu məbləğ 5,950 dollardır. Ailənin başçısı olanlar üçün standart çıxılma 50 dollar artaraq 2012-ci il üçün 8,700 dollara qalxır. Beləliklə, əgər evli olsaydınız 10,000 dollar ipoteka faiz çıxılmasını tələb etmək mənasız olardı, çünki standart bir çıxılma daha böyükdür. Siz dediyiniz şey mənalı ola bilər, amma nəticədə ipoteka faizinizin zəngin dərəcəsini müəyyənləşdirməli və bunu ödəmək qabiliyyətiniz olub olmadığınıza qərar verməlisiniz. Məsələn, mən 5% ipoteka faizinə sahib ola bilərəm. Əgər 20% vergi dərəcəsi daxilindəyəm isə, effektiv olaraq bu mənim üçün 4% ipoteka faizi olur. Hətta vergi pulu qənaət etsəm də, nəticədə effektiv olaraq 4% ödəyirəm. Nəticədə dəyişənlər çox mürəkkəbdir və ümumi qaydalar vermək çətindir, amma bu tez-tez mənalı olur. (Həmçinin, ipoteka faiz çıxılmasının defisitini azaltmaq və borcu azaltmaq üçün ləğv edilməsi və ya tədricən dayandırılması barədə danışıqlar da aparıldığının fərqində olmalısınız.)
|
246062
|
Sonluq səhm alqı-satqısının həyata keçirildiyi birja ilə əlaqəli olur. N Nyu-York Birjasını, O isə Nasdaq Birjasını təmsil edir. Bəzən bir səhm bir neçə birjada qeydiyyatdan keçə bilər, buna görə sonluq ona aid olduğu birjanı göstərəcəkdir. Məsələn, Avstraliya şirkəti BHP Billiton Ltd bir neçə birjada qeydiyyatdan keçdiyi üçün fərqli birjalar üçün fərqli sonluqlar verilir (xüsusilə hər birjada kod eyni olduqda). Aşağıda BHP üçün bir neçə nümunə göstərilib:
|
246109
|
"Portfelinizi müxtəlifləşdirmək haqqında çox eşidəcəksiniz, bu adətən investisiya növlərinin, investisiya sahələrinin yaxşı bir qarışığına sahib olmaq deməkdir. Mən təklif etmək istəyirəm ki, mənbələrinizi də müxtəlifləşdirin. Təəssüf ki, müəyyən edilmiş fayda pensiyası, təqaüd planınızdakı təhlükəsizlik mənbəyi kimi qaya qədər möhkəm və qəti deyil. Şirkətlər iflasa uğrayır, hökumət agentlikləri yenidən təşkil edilir və bu vaxta qədər toxunulmaz olan aktivlər bir gecədə məhv edilir. Buna görə də, yeni investisiya strategiyanızı sanki yenidən başlayırmış kimi qəbul edin və müvafiq olaraq investisiya edin, məsələn, bir neçə il ərzində aqressiv olun, daha sonra isə yaşlandıqca tədricən təhlükəsiz daha çox seç. Riskə olan meyliniz kimi faktorlar nəzər alınmaqla başqa strategiyalar da mövcuddur: müəyyən bir təhlükəsizlik həddinə çatana qədər konservativ olmağı və sonra daha riskli investisiyalara başlamağı üstün tuta bilərsiniz. Siz həmçinin indeks fondları, dollar xərclərinin ortalaşdırılması və s. kimi müxtəlif investisiya vasitələri və texnikalarını nəzərdən keçirə bilərsiniz."
|
246114
|
Əvvəlcə hər hansı yüksək faizli borcu ödəyin. Qazanc əldə etmək üçün ən yaxşı təminatlı investisiya budur. Pulu nəyə, nə vaxt və nə qədər qabaqcadan planlaşdırma ilə istifadə etməyi planlaşdırırsınız? Riskə nə qədər tolerant və nə qədər səbirlisiniz? Aktivin dəyərinin azalmasını itirilmiş pul yoxsa alma fürsəti kimi görərdiniz? Yaxşı bir maliyyə məsləhətçisi -- yalnız məsləhət verən və sizə yalnız xidmətlərini satmağa çalışan insan deyil -- bu cür cavabları əldə edərək sizin ehtiyaclarınıza uyğun investisiya tiplərinin qarışığını tövsiyə edə bilər. Bu balansı bildikdən sonra uyğun konkret investisiyaları seçə bilərsiniz. (Aşağı haqqı olan indeks fondlarının yaxşı müxtəlifləşdirmə üçün ağrısız bir yol olduğunun tərəfdarı olmaqda davam edirəm və əgər həqiqətən səylə investisiya etmək və ehtimalları aşacağınızı düşünürsəniz, kiçik bir faizlə daha aktiv ticarət üçün yer saxlaya bilərsiniz.) Buradakı fərdi maliyyə müzakirəsində digər cavablar bu mövzuda ətraflı məlumat verir, ona görə də, burada yalnız vəziyyətinizlə bağlı həqiqətən qeyri-adi bir şey olmadıqda təkrar etməyi lazım görmürəm.
|
246175
|
İpoteka borcudur və ona faiz ödəyirsiniz, adətən başqa yerdə əldə edə biləcəyinizdən daha çox (xüsusən də vergilər nəzərə alındıqda). Əsas məbləği azaltmaqla, ödədiyiniz ümumi faizləri azaltmış olursunuz. Bu, evi 1 il, 10 il və ya 100 ildən sonra satsanız belə doğrudur. Sizin halınızda, gələcək bir neçə ildə edilən əvvəlcədən ödənişlər satış zamanı ipoteka əsas məbləyinizin daha az olacağını və ev kapitalınızın daha yüksək olacağını ifadə edir. Bu səbəbdən ya eyni aylıq ödəniş müqabilində daha böyük bir evə keçə bilərsiniz, ya da eyni tərzdə bir ev üçün daha aşağı aylıq ödəniş əldə edə bilərsiniz. Hər ikisi də yaxşı şeylərdir, elə deyilmi? İndi biraz daha çox pul tapmaq üçün ən asan zamandır, əgər bacarırsınızsa edin. Sonradan daha çox öhdəlikləriniz olacaq və (statistik olaraq) daha bahalı şeylərə həvəs göstərəcəksiniz və buna görə ayda bir neçə yüz tapmaq daha çətin olacaq.
|
246221
|
ESPP vergitutma üsulu mürəkkəbdir. Əgər səhmlərinizin alınmasında endirim əldə etmisinizsə, bu endirim səhmləri satanda adi gəlir kimi vergiyə cəlb olunur. Səhmlər aldığınız zaman bazar dəyərindən artıq əldə edilən hər hansı mənfəət səhmlərin saxlanılma müddətinə əsasən vergiyə cəlb olunur. Əgər səhmləri bir ildən az müddət ərzində saxlamısınızsa, mənfəət marjinal vergi dərəcəsi ilə vergiyə cəlb olunur (yəni adi gəlir kimi vergiyə cəlb olunur). Əgər səhmlər bir ildən artıq müddət ərzində saxlanılırsa, bu mənfəət xüsusi kapital gəliri vergisi dərəcəsi ilə vergiyə cəlb olunur ki, bu dərəcə sizin marjinal vergi dərəcənizdən asılı olaraq 0-20% arasında dəyişir (çox insanlar 15% ödəyir).
|
246253
|
İnvestisiya portfeli adətən üç komponentə bölünür: Bu üçünü də qarşılıqlı fondlar və ya ETF-lər vasitəsilə əldə edə bilərsiniz. 401(k) planınız seçmək üçün kiçik bir qarşılıqlı fondlar dəsti təqdim edə bilər. Pis bir qarşılıqlı fondu seçsəniz, gülməli xərclərlə üzləşə bilərsiniz. Gider nisbi göstəricisinə (expense ratio) nəzər yetirin. Əgər bu göstrici 1%-dən yuxarıdırsa, çox xərc ödəyirsiniz. 0.5%-dən yüksəkdirsə, yəqin ki, çox ödəyirsiniz. 0.1%-dən aşağıdırsa, həqiqətən yaxşı bir müqavilə əldə etmisiniz. ABŞ səhmləri ümumiyyətlə çekirdek saxlanmdir, təqaüdə çıxana qədər (və ya pulları başqa bir şeyə sərf etməyə yaxınlaşdıqda, təqaüdə qoyulmamışsa) əsas səhmləri saxlayın. Beynəlxalq səhmlər ABŞ səhmlərindən daha risklidir, lakin həm müxtəlifləşdirmə, həm də ABŞ səhmlərindən daha yaxşı gəlir imkanları yaradır. İstiqrazlar və ya sabit gəlirli investisiyalar ümumiyyətlə çox təhlükəsizdir, lakin gəlir imkanları məhduddur. Onlar, ümumiyyətlə, səhmlər pisləşdiyi zaman daha yaxşı nəticələr əldə edir. İnvestisiya müddətiniz uzun olduğunda, daha riskli investisiyalara baxmalısınız; olmadıqda isə, daha təhlükəsiz investisiyalara yönəlməlisiniz. Tez (və kobud) təxmini qayda budur ki, "yaşınız portfelinizdə olan istiqrazların faizi ilə uyğun olmalıdır". Deməli, əgər 50 yaşınız varsa və təqaüdə çıxmağa təxminən 15 il qalıbsa, təxminən 50%-i istiqrazlara yatırmalısınız. Şərti olaraq. Məşğulluğu və gələcək gəliri bazarın müəyyən sektoruna xüsusi bağlı olan insanlar orada investisiya etməkdən çəkinməlidirlər, çünki həmin sektor pis işlədiyi halda artıq riskdə olurlar. Məsələn, texnologiya sahəsində işləyirsinizsə, texnoloji səhmlərlə yüklənmək əlavə riskdir: böyük bir çöküş olarsa, təkcə işsiz qalmırsınız, portfeliniz də məhv olur. Portfeli müxtəlifləşdirmək üçün daha ekzotik variantlar mövcuddur: Çoxlu portfellər bu cür holdinglərdən faydalana bilər, lakin onların da öz üstünlükləri və çatışmazlıqları var və əhəmiyyətli bir pay almadan öncə diqqətlə araşdırılmalıdırlar.
|
246295
|
Bütün digər şərtlər bərabər olduqda, əgər sizdə P/E əmsalı 2 olan iki aksiya varsa və birinin EPS-i 5, digərinin isə EPS-i 10-dursa, sonuncusu daha yaxşı yatırım ola bilərmi? Bunun əslində mahiyyətinə varmaq şirkətin dövriyyədə olan aksiya sayına aiddir. Eyni gəlirləri və P/E-ni nəzərə aldıqda, az sayda aksiyaları olan bir şirkət daha çox olan bir şirkətdən daha yüksək EPS-ə sahib olacaq. Bununla belə, mən düşünürəm ki, aksiyaların sayı şirkətin keyfiyyətinə çox təsir etmir. Bu, tez-tez yeni yatırım edən insanların eşitdiyim mübahisələrə bənzəyir, onlar düşünürlər ki, bir aksiyanın qiyməti 100 dollar/aksiya olan şirkət, sadəcə olaraq aksiyanın qiyməti 30 dollar/aksiya olan bir şirkətdən daha yaxşı olmalıdır.
|
246311
|
Artıq başqaları lotereyaların mənfi gözlənilən dəyəri olduğunu izah ediblər, buna görə də bu mənada lotereya bileti almaq heç vaxt ağıllı deyil. Mən alternativ bir baxış təqdim edəcəyəm ki, lotereya biletinin gözlənilən dəyəri qiymətindən aşağı olsa da (yəni zərər olsa da), lotereya bileti almağın həmişə ağılsız olmadığını söyləyən bir variantdır. Sual budur, "ağıllı" nə deməkdir. Bir ssenari (tamamilə inanılmaz olmayan biri) budur ki, həyatınız (maddi baxımdan) pisdir və biletlərin qiymətini qənaət etsəniz belə (almaq əvəzinə) həyatınız hələ də pis olacaq. Hətta 10 il boyunca hər həftə bir biletin qiymətini qənaət etsəniz də, həyatınız əsaslı olaraq yaxşılaşmayacaq. 40 ildə bir televizor, ya da yeni maşın ala bilərsiniz, amma həyatınızın xoşbəxtliyini ölçsəniz, hələ də pis olacaq. Amma lotereyanı udmaq həyatınızı əhəmiyyətli dərəcədə yaxşılaşdırar və sizi xoşbəxt edər. Beləliklə, bu ssenaridə iki seçim var: ya xoşbəxt bir həyat üçün 0% şansına sahib olmaq üçün pulu qənaət edin, ya da yaxşı bir həyat üçün (çox az) şans üçün biletə xərcləyin. Bəli, pulu qənaət etməyin gözlənilən dəyəri bilet almaqdan daha yüksəkdir, amma "gözlənilən xoşbəxtlik" bilet alanda daha yüksəkdir (sıfır deyil). Bu açıq-aydın aşırı bir misaldır, amma bunun variantları tətbiq oluna bilər (əsası budur ki, pulun qiymətləndirilmə dəyəri xətti deyil, 1 milyon sizi 1000 dəfə çox mütləq 1000 dəfə çox xoşbəxt edəcək).
|
246402
|
Müəyyən bir bank haqqında soruşduğunuz halda, mən ümumi olaraq fikrimi bildirəcəm. Məncə, 12,000 dollarlıq ailə gəliri kredit veriləcək qədər aşağıdır. Bank üçün risk, gəlirin 35,000 dollar səviyyəsində olmasına nisbətən daha yüksəkdir. Onlar bunu təklif etdikləri üstünlükləri fərqləndirmək üçün istifadə edə bilərlər və əgər nə vaxtsa bu kartların borcunu təmin edərlərsə, bu açıq şəkildə təyin olunmuş demoqrafik qrupa aid olacaq.
|
Subsets and Splits
No community queries yet
The top public SQL queries from the community will appear here once available.