_id
stringlengths 2
6
| text
stringlengths 6
9.8k
|
|---|---|
246453
|
"J - Cavabı W4 perspektivindən yaxınlaşmaq (hesablama məqsədləri üçün) gözləniləndən daha çətin ola bilər. Mən güclü şəkildə tövsiyə edirəm ki, vergi proqram təminatından istifadə edəsiniz, istər 2016 SW, istərsə də cari il üçün onlayn versiya ilə, ilin ümumi vergi billinizi təxmin etmək üçün. Sonra cari ödəniş sürətinizi nəzərdən keçirə bilərsiniz ki, düzgün yoldasız ya yox. Əgər böyük bir çatışmazlıq varsa, asanlıqla ödənişlərinizi tənzimləyə bilərsiniz. Əgər böyük bir geri ödəmə alacaksanız, tənzimləmə aparın ki, gələn il daha yaxşı bir şəkildə hesablansın. Qeyd etmək lazımdır ki, ödənişdən azadedici birgə şəxsi istisnaya bərabərdir. Bəziləri düşünür ki, "4" evdə 4 nəfər deməkdir, amma əslində bu o deməkdir ki, mənim $16200 qədər birgə şəxslər və ya vergi güzəştləri olduğuna görə "4 x $4050" vergiləndirməsin."
|
246459
|
Bəli. Cəmi 15 dollar üçün xüsusi olaraq bu hadisəni araşdırmağa dəyər deyil. Lakin etməli olduğunuz şey, kredit kartı hesablarınızı izləmək və digər şübhəli fəaliyyətlərə nəzarət etməkdir. Ola bilər ki, nömrəniz necə oldusa oğurlanıb və kimsə onu saxta olaraq istifadə edir, buna görə də yenidən istifadə etmək cəhdlərinə qarşı diqqətli olmalısınız. Lakin kredit kartı şirkətiniz saxtakarlıq nümunələrini aşkar etməkdə sizdən qat-qat yaxşı olacaq, ona görə də əslində daha şübhəli fəaliyyət görməyincə bu işi onlara həvalə etməlisiniz.
|
246484
|
“Mən sənin ""Uşaqlıq/müvəqqəti alimentlərin bir hissəsinin birbaşa ev sahibinə getməsi haqqında fikirləşmişdim. Mənim maaşımdan pul kəsib eksimə aliment ödəyən Uşaq Dəstək Xidmətlərinə (UDX) soruşdum və onlar dedilər ki, buna səlahiyyətləri yoxdur"" dediyini gördüm. Məhkəməyə getmək xoş bir fikir deyil, amma görünənə görə, təklifin yalnız bu məsələni həll etməyin yoludur. Kimsə sənin ödənişlərini davam etdirməyini və ravendi çekməyini təklif etdiyi halda, eksinin kirayə pulu ödəmək məsuliyyətinin olmamaması gülüncdür. Dediklərinə görə, o məsuliyyətsiz və məhvsevər görünür. Pis kirayəçilərə malik biri kimi, mən belə birisinə yaxınlaşmazdım, hətta cosignerlə belə. Sadəcə riski dəyər deyil.”
|
246547
|
Spam poçtuna gəldikdə, Konnektikutda kirayə mülküm var və Massachusettsdə yaşayıram, bu mülklə əlaqədar çox az poçt alıram. Mən bunu əhəmiyyətli bir səbəb kimi görmürəm. Digər səbəbləriniz isə tez bir zamanda dəyər qazanır. Qalan aktivlərinizdən qorunmaq köməkçidir və əksəriyyət üçün bir mənfi cəhət bu cür strukturda kredit ala bilməməkdir, lakin sizin halınızda nağd alış qeyd olunub. Mən MMC yaratmaq üçün ödənişlərin nə qədər olduğunu bilmirəm, lakin ümumilikdə mən inanıram ki, üstünlüklər mənfi cəhətləri üstələyir. Bəli, sizin 4-cü üstünlüyünüz yaxşı görünür, track record olan davamlı bir iş növbəti alış-verişdə köməklik edəcək.
|
246586
|
Broker şirkətləri qısaltma sayı haqqında hesabat vermək məcburiyyətindədirlər. Bu məlumatlar birjaya (NYSE və ya NASDAQ) hesabat verilir və ictimaiyyətə açıq edilir. Əksər maliyyə saytları müəyyən bir səhm üçün qısaldılan səhmlərin sayını göstərir. Yahoo maliyyə saytındakı aşağıdakı şəkildən CMG-nin 3.29 milyon səhminin 28.09.2012 tarixində qısaldıldığını göstərir. Bu, CMG-nin ümumi səhmlərinin 12%-dən çoxunu təşkil edir. Qeyri-mümkün qısaldılma üçün əlavə məlumat izlənir. Əgər broker qısaldılmış satışı ilə bağlı səhmləri çatdırmaq üçün sövdələşmə tarixinə qədər səhmləri borc götürə bilmirsə, bu əməliyyat çatdırılma uğursuzluğu olaraq qeydə alınır. Pul və ya səhmlər dəyişdirilmir, çünki broker razılaşma əsasında səhmləri çatdırmaq iqtidarında deyil. Bir səhm üçün çox sayda çatdırılma uğursuzluğu əməliyyatı adətən həddən artıq qeyri-mümkün qısaldılma göstəricisinə işarə edir. İnvestorlar və broker şirkətləri bir səhmi qısaltmağa başladıqda, bunu borc alınılmış səhmlər olmadan edəcəklər. Bu, böyük miqdarda qeyri-mümkün qısaldılmaya səbəb olacaq. Çox sayda qeyri-mümkün qısaldan satıcı olduqda, satıcıların hamısı sövdələşmə tarixindən əvvəl zəruri səhmləri borc almayacaq və çoxlu sayda çatdırılma uğursuzluğu əməliyyatı qeydə alınacaq. SEC çatdırılma uğursuzluğu əməliyyatlarının sayını qeyd edir. Aşağıdakı cədvəl 1-1-2012-dən 14-9-2012-yə qədər olan dövrdə çatdırılma uğursuzluğu əməliyyatlarını xülasə edir (məlumat buradan alınmışdır). “Ext Amount” sütunu uğursuz olan əməliyyatların ümumi dollar dəyərini göstərir (yəni Fail Qty * Səhmin qiyməti). “Volume” sütunu həmin dövrdə ticarət edilən ümumi səhmlərin sayını göstərir. “% Volume” çatdırılmayan səhmlərin ümumi bazar həcminin faizi olaraq faizini göstərir. Cədvəl çatdırılmayan səhmlərin miqdarına görə məlumatları enən sıra ilə yerləşdirir. Siyahının başında yer alan əksər şirkətlər artıq mövcud deyil. Bu şirkətlərin çoxu üçün uğursuz olan səhmlərin miqdarı həmin dövrdə ticarət edilən səhmlərin sayından bir neçə dəfə çox idi. Bu, bir çox brokerlərin sövdələşmə tarixindən əvvəl səhmləri borc tapmaq iqtidarında olmadıqları üçün böyük miqdarda qeyri-mümkün qısaldılmanı göstərir. Daha çox məlumat burada.
|
246624
|
Əvvəlcə, illik gəlirlər ortalama bir göstəricidir, ola bilsin ki, bəzi illər onların gəliri minlərlə faiz olmuşdur, bu isə illik 2% gəliri olan bir on ili ortalama 20% edə bilər. İkinci növbədə, akkreditə olunmuş investorlar, əhalinin əksəriyyətinin edə bilmədiyi bir çox şeyləri edə bilər. Bu, əsasən xalis dəyər ilə əlaqəlidir, ABŞ əhalisinin 3%-dən az hissəsi akkreditə olunmuş investor kimi qeydiyyatdan keçmişdir. Akkreditə olunmuş investorlar, SEC-də qeydiyyatdan keçməyə ehtiyacı olmayan özəl tədarükatlarda iştirak etmək hüququna malikdirlər, bunun nəzəri olaraq daha riskli olmasına baxmayaraq, daha yüksək gəlirlər əldə edə bilərlər. Həqiqətən, bu günlərdə təzəsi olan bir çox şirkət yalnız böyümə potensialının əksər hissəsini başa çatdırdıqdan sonra ictimaiyyətə açıq olur. Məsələn, Facebook kimi bir şirkət 90-cı illərdə milyon dollarlıq şirkət olduğu zaman ictimaiyyətə çıxardı, halbuki Facebook artıq 100 milyard dollar dəyərində olduqda ictimaiyyətə təqdim olundu. Facebook-ı özəl parkda investisiya etmək imtiyazı olanlar 10000% gəlir əldə edib, Facebook-ın IPO-sundan ictimai səhm bazarına investorlar isə bununla müqayisədə təxminən 100% gəlir əldə etdilər. Üçüncü növbədə, "aşağı sinif" və "yuxarı sinif" arasında sadəcə fərqli olan daha çox qaydalar vardır. Xüsusən də səhm bazarında və seçimlər bazarındakı kənar margin qaydaları arasında fərqlər siniflər arasında sadəcə fərqlidir. Daha çox kapitalı olanlar, ticarət açmaq üçün əslində daha az kapital istifadə etmək məcburiyyətindədirlər. Təsəvvür edin, pərakəndə investor bir səhmə yalnız səhm dəyərinin 25%-ni ödəməklə yatırım edə bilir. Akkreditə olunmuş investor dəyərində biri həmin payların dəyərinin 5%-ni ödəmək məcburiyyətində ola bilər. Buna görə də, səhm artarsa, artıq pulu olan şəxs, həqiqətən pul qazanmaq üçün yatırım edən şəxsə nisbətən daha böyük faizdə gəlir əldə edər. Dördüncü növbədə, Warren Buffett-in fondu və George Soros-un fondları sadəcə səhm bazarında deyil. George Soros-un məşhurluğu xarici valyuta bazarında böyük qurbanlar verməklə meydana çıxdı. Bu bazarda kənar istifadə olmaq daha çoxdur. Beşinci növbədə, Seçimlər. Hər kəs bir seçim müqaviləsi açaraq digər tərəfi tapa bilər, amma ömür boyu tanınmış biri olan şəxs uzaq bir imkan müqaviləsi sadəcə ucuzluğa əldə edə bilər və onların səhm ya digər dəyər mal çox artarsa, böyük dərəcədə gəlir əldə edə bilər. Mədəni məhdudiyyətlər bəzi insanların yatırımı qumarla fərqləndirməyə vadar edir, amma başqaları bu məhdudiyyətlər ilə məhdudlaşmır və istədikləri istənilən formada mərc edə bilərlər.
|
246633
|
"Müntəzəm xərclər, kommunal xərclər, qida və s. üçün onun da payını ödəməsini təmin edin və "kirayə" üçün bir az də kömək etməsini istədiyinizdən əmin olun. Sonra ona pensiya hesabına, tercihen uyğunlaşdırılmış 401(k) hesabına depozit keçirməsini demək. Onun 'kapital' (equity) qazanmasını istəmək təqdirəlayiqdir, amma bu çox mürəkkəbdir. Siz ona faktiki olaraq mülkiyyət verə bilməzsiniz və əgər ayrılarsınızsa (bilirəm ayrılmayacaqsınız, amma bu digərlərini məlumatlandırmaq üçün), o köçdüyü zaman ona bir dəfəlik məbləği geri ödəməlisiniz. Bu o qədər də asan olmayacaq."
|
246688
|
Əgər həmin kartın Qiymətlər və Şərtlər bölməsindəki kiçik yazıları oxusanız, görəcəksiniz: Visa Biznes Kartı kart sahibinə çevrildiyiniz zaman, razılaşırsınız ki, kart yalnız biznes məqsədləri üçün istifadə olunur və kartın sahibkarlara və ya təşkilatın işçilərinə və ya podratçılarına, o cümlədən özəl və ya dövlət şirkətinə verildiyi nəzərdə tutulur. Bu kart Chase brendli Visa kartıdır və digər Visa kartlarının qəbul edildiyi hər yerdə qəbul edilməlidir. Kredit kartları normalda ya MasterCard, ya da Visa olur, halbuki çoxu bunu gözə çarpmayan edir. Mənim bildiyim yeganə əsas istisnalar American Express və Discover-dır. (Və müəyyən bir mağazada keçərli olan mağaza kartları.)
|
246690
|
Birbaşa deyil. Amma şirkətlər yüksək səhm qiymətindən müxtəlif yollarla faydalanır. Yüksək səhm qiymətinin bir şirkətə zərər verə biləcəyi bir yol, bir çox şirkətin qiymət çox yüksək olduqda səhmləri geri almasıdır. İqtisadi baxımdan, bir şirkət yalnız həmin səhmlər dəyərsiz olduqda səhmləri geri almalıdır. Lakin, rəhbərlik səhmləri qeyri-rasional yüksək qiymətlərlə geri almağa təşviq edilə bilər.
|
246706
|
Zinət əşyalarınızı qiymətləndirin. (Qiymətləndirməni edən şəxsin həmin zinət əşyasını alacaq şəxs olmasına icazə verməyin.) Məhz zinət əşyaları yalnız xam qızıldan çox dəyərli olmalıdır, çünki birisi vaxt ayırıb naxışlar çəkmiş və metala xüsusi sənətkarlıqla işləyib.
|
246882
|
Mən ümumən deyərdim ki, cavab yox olacaqdır. Bəzi vəziyyətlərdə insanlara qısamüddətli rahatlıq ola bilər, amma ümumi danışsaq, siz borc götürmək üçün müqavilə imzalayırsınız və onu ödəmək məsuliyyətiniz var. Bu səbəbdən ev kreditləri avtomobil kreditlərindən, avtomobil kreditləri isə kredit kartları və ya mebel alqısından daha yaxşı şərtlər təklif edir. Daha yaxşı şərtlər kreditor üçün daha az risk təklif edir, çünki geri alınacaq aktivlər var. Evlər avtomobillərdən, avtomobillər isə mebeldən daha yaxşı qiymətlərini saxlayır, kredit kartları isə heç bir təminat vermir. İnsanlar sizin sualınızın göstərdiyi qədər çarəsiz deyillər. Doğrudur, bir insan yüksək maaşlı işini itirə bilər, amma çox çalışsa, hələ də ipoteka ödənişi edə bilərmi? Bu, bir neçə yarım gün işə girmək demək ola bilər. İndi əgər bir insan çox böyük bir ipoteka ödənişi olan ev alarsa, bu mümkün olmaya bilər. Bununla belə, ağıllı insanlar özləri ödəyə biləcək qədər ev almır. İnsanlar evi almaq üçün istifadə etdikləri ipoteka növləri haqqında da ağıllı olmalıdırlar. Bir çox insanlar yalnız faiz ödəməli kreditin bir ödənişini qaçırdığı üçün evlərini itirdilər. Cərimə dərəcələri və haqlar ödəmələrini artırdı, bu isə onların imkanı daxilində deyildi. Əgər sabit dərəcə ilə kreditləri olsaydı, geri alma şansı qeyri-mümkün olmazdı. Bəlkə də bir zədə bir insanın işləməsini əngəlləyər. Bu səbəbdən uzunmüddətli əmək qabiliyyəti itirilməsi sığortası çox insanlar üçün vacibdir. Siz çox pul vermədən çox məbləğdə sığorta ala bilərsiniz. Tipik ABŞ ailələrində çoxlu borclar var. Avtomobil ödənişləri, telefon ödənişləri, ya ipoteka, ya da kirayə və əlbəttə, kredit kartları. Əgər gəlir ciddi şəkildə azalarsa, bütün bu ödənişləri etmək praktik olaraq qeyri-mümkün olur. Hansı birinci ödənilir? Elə bu həftə axırı, mən bu vəziyyətdə olan bir müştəriyə kömək etməyə çalışdım. Onlar axmaqlıq etdi və əvvəlcə kredit kartını ödəniş etməyə qərar verdilər və ev ödənişini axırda ödəməyi planlaşdırdılar (əgər artıq bir şey qalsa). Elə olmadı və onlar çıxarılma riski ilə qarşı-qarşıyadırlar (kirayənişinlər). Təngə gəlmiş vəziyyətə düşən insanlar adətən ən vacib şeyləri düzgün ödəyə bilmirlər. Əvvəlcə əsas ərzaq, ikincisi ev və utililar və s. Lazım gələrsə kredit kartını buraxın, creditorlar tərəfindən nə qədər hədələnməyinizdən asılı olmayaraq. Onlar bunu kredit balınızı saxlamaq üçün edirlər, nə qədər axmaqdır. Mən hiss edirəm ki, sizin borc ilə bağlı əsarət hissi var. Bu, orada var və realdır, çoxlu insanlar bunu hiss etməyib. Həmçinin yığılmış faizlərin sizə qarşı işlədiyi və əmək daxilində bankı zənginləşdirdiyiniz faktı da var. Bu, borcsuz həyat məqsədini yaşamaq üçün böyük bir səbəbdir. Mən sizə deyə bilərəm ki, bu olduqca azadlıqdır.
|
246996
|
Hər kəsin məqsədinin izlədikləri müvafiq indeksi keçmək olduğu dövrlər var idi. Amma əlbəttə ki, cəmdə bu, riyazi olaraq mümkünsüzdür. Nəticə etibarilə, S&P indeksini qarşısına məqsəd qoyan böyük kapital fondları ortalama olaraq 1-2% geridə qalırdı. Bazarla uyğunlaşan ETF-lər (Börsə İstifadəçiləri Fondu) inkişaf etməyə başlamışdı və hazırda S&P-ni izləyən ETF-lərin məxarici 0,1%-dən aşağıdır. Tədqiqatlar (misallara görə "Dalbar"-ı Google-da axtarın) göstərir ki, tipik investorlar pis zamanlama səbəbi ilə 1% ya da 2% deyil, çox daha çox geridə qalırlar. Mənim "Son illər S&P-dən müvafiq olaraq 0,06% daha az gəlir əldə etmişəm" bəyantım keçmiş illərdə məğlubiyyət kimi görünəcəkdisə, indi bu bir öyünməkdir. Bu, tipik investordan çox üstündür və istənilən şəxs uzun müddətli ETF qullanaraq bu uğuru əldə edə bilər.
|
247005
|
Deyərdim ki, cavab bəlidir. İnvestorlar, bir səhmin dividend ödəyəcəyi xəbəri əsasında bir səhmi almağa meylli ola bilərlər. Maraq doğuran məqam, bir şirkətin 10 il və ya daha çox müddət ərzində dividend ödənişlərinə əsaslanaraq tendensiyanı analiz etmək və bunun həmin şirkətin bazar dəyərinə necə təsir etdiyini görmək olardı.
|
247051
|
Sənin yaşında, mən tamamilə səhmlərə investisiya etməyin pis fikir olduğunu düşünmürəm. Səhmlərlə bağlı narahatlıq onların volatilliyidir və 40+ il təqaüdə çıxmağa qalanda, volatillik səni narahat etməli deyil. Yadda saxla ki, əgər nə vaxtsa təqaüddən başqa bir məqsədlə, məsələn, evə ilkin ödəniş kimi (bu, erkən bölüşdürmə cəzalarına məruz qalmayan uyğun bölgüüdür) 401(k) zəng etmək istəsən, o zaman təqaüd ayırmalarını yenidən nəzərdən keçirməlisən. Beş il sonra ev alacağımı və həmin məbləği ilkin ödəniş üçün lazım olacağını bilsəydim, 100% səhmlərə investisiya etməzdim. Əgər həqiqətən dörd il sonra baş verə biləcək təqaüd üçün ciddi şəkildə qənaət edirsənsə, birincisi sağ ol, ikincisi isə hər şeyi indeks fondunda saxla. S&P indeksi son dərəcə aşağı xərclər nisbətinə malikdir və təqaüddən çox il uzaqda olduğuna görə hər il təqaüd tarixin yaxınlaşmaqda olan vaxtda həmin vəsaitlərlə nə edəcəyini seçmək üçün böyük bir elastiklik verir.
|
247064
|
Mən sadəcə bunu deyəcəyəm. Siz maliyyə baxımından daha yaxşı vəziyyətdəsiniz, nəinki mən öz başıma çıxıb dəstək olmağa başladığımda, və mən yaxşı keçirdim. 6 aylıq fövqəladə vəziyyət fondu yaxşıdır, amma mən iddia edərdim ki, uzun müddətdir ki, müstəqil yaşayan insanların çoxu bunu təmin edə bilməz. Əsas məsələ, gəlirinizə uyğun bir büdcənizin olması və fövqəladə vəziyyət fondu azalmağa başlasa, onu tənzimləməkdir. Belə baxın, tutaq ki, siz səhv etdiniz və tamamilə müstəqil yaşamağa hazır deyildiniz, həmişə qayıda bilərsiniz. Risk etmədən heç nə əldə edilməz.
|
247074
|
"Əgər "Varlı Bərbər" kitabındakı məlumatı düzgün xatırlayıramsa, o demişdi: Kimsə mənə bir dəfə demişdi, "canlı olarkən ölü olduğundan daha dəyərli olduğuna əmin ol!" :-)"
|
247085
|
"Mənzil kirayə edən insanlar adətən çeklə ödəyirlər. Yazdığım çeklərin təxminən 90%-i kirayə haqqı üçün olub. Bu bir qədər əvvəllər qeyd olunan "başqa bir şəxsə ödənişlər" qaydasına uyğun gəlir."
|
247101
|
Əsas çatmadığınız məqam ondan ibarətdir ki, siz bazarı manipulyasiya etmək üçün bütün xərcləri ödədiyiniz halda, mənfəəti özünüzə götürmək üçün xüsusi bir bacarığınız yoxdur. Pul qazanmaq üçün ucuz alıb baha satmalısınız. Amma qiyməti yüksəltmək istəyirsinizsə, qiymət yüksək olsa da almağa davam etməlisiniz. Beləliklə, siz yüksək qiymətlə alırsınız. Bu, hər kəsə, o cümlədən sizə də baha satmaq və pul qazanmaq imkanı yaradır. Amma bunu tutmaq üçün xüsusi bir bacarığınız olmayacaq -- başqaları qiymətin yüksəldiyini görəcək və bir neçə saniyə içində satışa başlayacaqlar. Süni şəkildə şişirdilmiş qiymətlə satdıqları bütün səhmləri almağa davam etməlisiniz. Beləliklə, kifayət qədər pul qazanmaq üçün qiyməti yüksəltməyə çalışdıqca, digərləri öz səhmlərini sizə satacaq. Başqaları satarkən, siz alarkən, şişirdilmiş qiymətlə daha çox səhmlər almalısınız. Satışa keçdiyiniz zaman, qiymət dərhal düşəcək, çünki sizdən şişirdilmiş qiymətlə heç kim almayacaq. Yaratdığınız fürsət artıq əlinizdən çıxmış olacaq -- sizinlə ticarət edənlərin hamısı ilə. Bu strategiyanın işləyəcəyini düşünən insanlar milyardlar itiriblər.
|
247199
|
"Dheerin cavabında artıq sizə dediyi kimi, planınız tamamilə qanunidir və ABŞ vergi məsələləri yalnız NRE hesablarınızdakı bütün faiz gəlirlərini (yalnız bu deyil), eləcə də NRO hesablarınızı, səhm və qarşılıqlı fond dividendlərinizi və kapital gəlirlərini, kirayə gəlirlərini və s. hesabat vermək və uyğun vergiləri ödəmək istisna olmaqla başqa heç bir problem yoxdur. (NRO hesab gəlirlərinə görə Hindistana ödənilən vergilər üçün də IRS-dən kredit alırsınız) Balans hər hansı bir vaxtda $10K-dan çox olduqda isə hesabların mövcudluğunu da hesabat verməli olacaqsınız və s. Lakin Dheerin artıq sizə göstərdiyi xarici valyuta dəyişmə riskinə əlavə olaraq, bu kredit kartı ilə nə baş verəcəyini düşündünüzmü? 0% faizli $5K balansı bir il üçün faizsiz kredit demək deyil (bu tranzaksiya üçün $150 xidmət haqqı ilə). Əksinə, aşağıdakıları nəzərdən keçirin. Əgər kartı hər hansı bir alış-veriş üçün istifadə etsəniz, birinci aydan sonra alış-verişlərinizin faizi onları etdiyiniz gündən ödənildiyi günə qədər hesablanacaq: 25 günlük güzəşt müddəti yoxdur. Bunun qarşısını almaq üçün yeganə yol aldığınız kreditdən sonra aldığınız ilk aylıq bəyanatda göstərilən tam balansı ($5K 0% faizli kredit, üstəgəl $150 xidmət haqqı, eləcə də digər xidmət haqları, illik haqlar və s. PLUS bütün alış-verişlər və faizlərlə birlikdə) ödəməkdir. Əgər bu seçimi seçsəniz, faktiki olaraq, yalnız təxminən 55 gün üçün $5K kredit almış və 3% faiz (üzr istəyirəm, bunu yazmaq istədim) xidmət haqqını ödədiyiniz olur. Əgər kartdan heç bir alış-veriş üçün istifadə etməsəniz, birinci ayın bəyanatında balans $5130 və (ehtimal ki) $200 tələb olunan minimum ödəniş göstəriləcək. Qanunla, tələb olunan minimum ödəniş, həmin ay üçün hesablanmış bütün faizlər ($0) PLUS həmin ay ərzində hesablanmış bütün xidmət haqları ($150) PLUS balansın qalan 1% hesablanmalarıdır ($50). Əslində qanun "hər ay tələb olunan minimum ödənişi edən şəxsin borcu müəyyən müddət ərzində ödəyə bilməsi üçün balansın kifayət qədər faizini" deyir və əksər kredit kartı şirkətləri kifayət qədər faiz olaraq 1%-i və 108 ayı kifayət qədər müddət olaraq seçirlər. OK, beləliklə $200 ödəyirsiniz və hesab edirsiniz ki, xidməthaqqısını və 0% faizli kreditin $50-ni ödəmisiniz. Elə deyil! Əgər tələb olunan minimum ödənişi etsəniz, qanun bu məbləğin borc balansının istənilən hissəsinə tətbiq edilməsinə icazə verir. Qanun yalnız minimum ödəməni aşan məbləğin ən yüksək faiz dərəcəsi ilə yüklənilən balansa tətbiq edilməsini tələb edir. Beləliklə, bu $200 ödəməklə $5K kreditindən $200 ödəmişsiniz və xidmət haqqısını hələ də borclusunuz. Növbəti ayın bəyanatında ödənilməmiş $150-ə faiz daxil ediləcək. Ümumiyyətlə, yalnız 0% balans qalacaq şəkildə ödəmək üçün ilk ayda $350 ödəməli olacaqsınız ki, növbəti ayın bəyanat balansı 0% ilə $4800 olacaq. Növbəti ay üçün tələb olunan minimum ödəniş $48 olacaq və s. Ümumilikdə, planınızı uğurla həyata keçirmək üçün həqiqətən işlərin başında olmalı və kredit kartı ödənişlərinin necə işlədiyini anlamalısınız. Həm də nəzərə alın ki, 0% faiz balasının qalan hissəsi müddətin sonuna qədər ödənməlidir, əks halda ilk gündən geriyə tətbiq olunan çox yüksək faiz dərəcəsi tətbiq olunacaq, bu isə bütün FD faizini aşmaq üçün kifayət edər. Buna görə də, kreditin vaxtında ödənməsi üçün lazımi nağd pulun olduğundan əmin olun."
|
247258
|
Siz məsələləri doğru təhlil edirsiniz, ən azı yüksək səviyyədə. O rəqəmlər Microsoft-un 10Q təqdimatından və investor məcmuəsindən qaynaqlanır, lakin əsas səhifədə qeyd edildiyi kimi Zacks Investment Research tərəfindən NASDAQ-a təqdim olunur. Bu böyük bir investisiya məlumat firmasıdır. Mən microsoft-dan fərqli olaraq non-GAAP rəqəmləri niyə hesabat verdiklərinə əmin deyiləm, misal üçün AAPL rəqəmləri və ya bəlkə də material səbəblə non-GAAP rəqəmlərini daha yaxşı əks etdirdiklərini hiss edirdilər (və ya keçmişdə belə olub), ya da bəlkə ola bilər ki, bir yazı səhvi etmişlər, lakin son üç rüb ən azı Microsoft üçün non-GAAP rəqəmlərindən istifadə edib. Microsoft GAAP və non-GAAP gəlirləri arasındakı fərqin əsas olaraq təxirə salınmış gəlir (Windows və Halo-dan) olduğunu göstərir. Mən təsdiq etdim ki, Microsoft üçün SEC təqdimatı GAAP rəqəmini, non-GAAP rəqəmini deyil (gözlənildiyi kimi) daxildir. Mən həmçinin qeyd edərdim ki, 10Q yeganə məlumat mənbəyi deyil. Məsələn, Oracle-ə baxın: onların 2016-cı ilin mart hesabatında (29/02/16 tarixini əhatə edən dövr) GAAP üzrə .50/səhm / non-GAAP üzrə .64/səhm gəliri var idi. Amma NASDAQ səhifəsi həmin rübdə .59/səhm gəliri göstərir. Şübhəm var ki, investisiya məlumat firması (Zack's) əlavə işlər görür və gəlir axınına daxil hesab etdikləri bəzi rəqəmləri təsviri əlavə edirlər, amma GAAP rəqəmlərində o rəqəmlər yoxdur. Ola bilsin ki, Microsoft (və Oracle) daha çox belə rəqəmlərə malikdir - məsələn təxirə salınmış proqram təminatı gəlirləri (AAPL isə nisbətən az, çünki onların mənfəətinin əksəriyyəti avadanlıqdan yaranır).
|
247313
|
Qısaca satılmağın iki əsas səbəbi var: (1) səhmlərin qiymətinin azalacağını spekulyasiya etmək və (2) digər maliyyə risklərini hedc etmək. Birinci səbəb suala daxil edilir. İkinci səbəb vergilər üçün (əvvəllər vergi məqsədləri üçün "qarşı qutuya" qarşı qısaltmaq icazə verilirdi), arbitraciy mövqeləri üçün, məsələn, birləşmə arbitraciyası və məhdud səhmlərə sahib olmaq kimi səhmlərin açıq satılmasının icazə verilməyəcəyi hallarda edilir. Bir səhmdar sərmayəçiyə səhmləri niyə ödəməli? Sərmayəçi öz səhmlərini qısa satıcılara ödəməklə borc alanın ödədiyi faiz gəliri əldə edir. Ağır tələb olunan yüksək qısaldılmış səhmlər üçün borc almaq dəyərinin iki rəqəmli olması qeyri-adi deyil. Lakin, bu üstünlük bütün sərmayəçilər üçün mövcud deyil.
|
247343
|
İstehlakçı mediasında (məsələn, Clark Howard'ın radio proqramında) xəbər verilib ki, "12 ay faizsiz" müqavilələri şərtlər və tarixlərlə sizi aldatmaq üçün tələlər qura bilərlər. Məsələn: Siz 1.12.2013 tarixində 1000 dollar borc alırsınız, 12 ay ərzində nağd şəkildə eyni məbləğdə qaytarmaq şərti ilə. Müqavilədə aydın şəkildə 1.12.2014 son ödəmə tarixi göstəriləcək. ANCAQ, aldığınız bildirişlər hər ayın 15-də ödənişi tələb edəcək. Belə ki, gələn bildirişlərə uyğun olaraq yaxşı niyyətlə ödənişləri edəcəksiniz, amma son bildirişi 15.12.2014 tarixində ödəndə 14 gün gecikmiş olursunuz, müqavilənin şərtlərini pozmuş sayılırsınız və yığılan bütün faiz borcunu ödəməli olursunuz (üstəlik, bu faiz nisbəti də sizin üçün əlverişli olmur). Bu həmişə baş vermir. Hamı müqavilələr belə yazılmır. Amma şərtləri yaxşı oxumağınız lazımdır. Bəzi şirkətlər məhsulu hərəkət etdirmək üçün eyni nağd pul təklifini istifadə edirlər. Bəziləri isə maliyyə ilə sizi aldatmaq üçün bunu edirlər. Əsas odur ki, müqaviləni diqqətlə oxumalısınız.
|
247371
|
"Səhv etdiyinizi eşitdiyimə üzülürəm. İmzalanmış satış müqaviləsini oxuduğum vaxtda, sizin cari vəziyyətiniz üçün heç bir çarə görmürəm. Ancaq, sizin üstünüzdən gəlməməyimə əhəmiyyət verirəm. Buna görə, avtomobili geri qaytaracağam, siz də mənim verdiyim pulu və kassa çekləri, vergi, ad, və qeydiyyat üçün ödənilən bank xərclərini qaytardıqdan sonra başqa bir dilerdən avtomobil alacağam. Bu ən ədalətli həll kimi görünür. Mən sizin səhviniz üçün qəbul etmədiyim bir qiyməti ödəsəm ədalətli olmaz. Əgər avtomobilin razılaşdığımız qiymətdə mənə verilsə ədalətli olmaz. Mən avtomobili qaytarıb danışıqlara yenidən başlasam və ya sizin zavodda başqa bir avtomobil tapsam, yenidən eyni səhvi etməyəcəyinizi bilmək çətin olacaq. Bu nöqtədə satışı sonlandırılmış hesab edirəm, amma əgər siz avtomobili olduğu kimi geri qaytarmaq istəyirsinizsə, ödənilən pulu və satıcıya verdiyiniz digər xərcləri qaytararsanız, işləri düzəltmək üçün bunu edəcəyik. Böyük ehtimal siz buna razı olacaq. Bəlkə sadəcə əlavə ödənişi yarıya böləcəklər və deyəcəklər, "Yaxşı, bu bizim səhvimizdir, buna görə yarı qiymətini ödəyəcəyik," və ya bənzər, amma bu sadəcə sizi daha çox ödəməyə yönləndirmək üçün bir yoldur. Qətiyyətli olun. "Düşüncənizə təşəkkür edirəm, amma bu təklifi qəbul edə bilmərəm. Avtomobili geri qaytara bilmək üçün ödənişi nə vaxt hazır edəcəksiniz?" Əgər yalnız iki həll yolunun olduğunu bildirsəniz - avtomobili saxlamaq və ya tam geri ödəniş və əlaqəli xərclər üçün qaytarmaq - tahmin edirəm ki, avtomobili saxlamağa üstünlük verərlər - inanın ki, hələ də kar əldə ediblər - amma əgər qaytarmaq qərarını verərlərsə, əvvəla tam ödəniş və digər xərcləri ödəmələrini təmin edin. Bütün çeklərinizi gətirin və ödənişi tam almaqdan əvvəl açarları verməyin. Sonra başqa bir dilerə gedin ki, müştərilərə bu qədər pis davranmayan birisini tapın. Əgər avtomobili saxlamağa qərar versəniz, o dilerdən bir daha satın alma etməyi planlamayın. Zəmanət işləri üçün başqa bir dilerdən istifadə edin və zəmanət örtülü olmayan işlər üçün yaxşı bir mexanik tapın. Nəzərə alın ki, bu həll yolunu əksər hallarda qanun tələb etmir. Satış zamanı imzaladığınız müqaviləni və təqdim edilən bütün sənədləri oxuyun, amma ehtimal ki, satış tamamlandıqdan sonra başqa bir ödənişi qanuni şəkildə ödəməyiniz tələb olunmur. Çeki nağdlaşdırmasalar belə, satış artıq tamamlanıb. Bu həll yolu isə, müzakirələrdə yenidən nəzarəti əlinizə aldıracaq. Hal-hazırda onlar sanki borçlisiniz kimi davranır və siz onlara qarşı bir öhdəlik hiss edə bilərsiniz. Müştəri olaraq onların qarşısında mövqeyinizi yenidən müəyyən etmək hədsiz önəmlidir. Siz qanuni olaraq məsuliyyət daşımırsınız və bunun onların da anlaması sizə faydalı olacaq. Bundan əlavə, dilerlər müzakirə üsulu ilə işləyir. Müştərinin diler qarşısında əsas gücü sövdələşmədən uzaqlaşma gücüdür. Onlar bu vəziyyəti sanki sizin artıq sövdələşmədən uzaqlaşma gücünüz yoxdur. Təhdid etmədilər çünki edə bilməzlər - satış tamamlanıb. Onlar bunu tək yol kimi təqdim etdilər - siz ödəyəcəksiniz. Lakin sizdə çox seçim var və onlar "uzaqlaş" seçimini yaxşı bilirlər. Sizin seçdiyiniz variantı təqdim edin - ya orijinal anlaşma ilə davam edərlər, ya da uzaqlaşırsınız - və ikinci variantı düşünsələr, onlar başqa bir avtomobili yerə qoymuş olacaq. Əgər başa düşdükləri kimi adı transfer etməklə (və ya bu sizin əyalətinizdə sizin vəzifənizdirsə) dərhal onların zavodunda və ya Carfax kimi hesabatlarda göstərsəniz, bu avtomobili dərhal satmaq yaxşı olmayacaq. Çünki avtomobili geri qaytarmaq satış üçün yaxşı bir görüntü deyil. Diler avtomobili geri almaq istəmir. Onlar sadəcə daha çox pul çıxartmağa çalışırlar, yəqin ki, üzə düşməyərək qanunsuzdur. Müştəri mövqeyində olduğunuzu dəqiqləşdirin və avtomobili geri qaytarmaq və uzaqlaşmaq tam uyğun gələcəyini qərarlaşdırın. Bunu onlara bildirəndə, yüksək ehtimal satış olduğu kimi davam edəcək."
|
247410
|
"Cavablar indiyə qədər mükəmməldir. 8-9% çıxarış oranınıza cavab verməliyəm. Hardan bunu eşitmişsinizsə, sizə haradasa başqa yerdə oxumağınızı/ dinləməyinizi tövsiyə edərdim. 4% "təhlükəsiz" çıxarış qarşılığı kimi görünür. 7-10% çıxarışı uyğun görən insanların 2000 və 2008-dəki aşağı düşmə hallarında necə məğlub olduqlarını görmüşəm. Düzgün aktiv bölgüsü və aşağı çıxarış dərəcəsi fəlakətin qarşısını almağa kömək edəcək. 1980-2000 arasındaki varsayımlarımız haqqında bir məqalə yazmışdım və oradan dafдiləmlə çıxmaq için. Gözəl deyil. 2000-də illik təxminən 20%-inə davam edə bilməyəcəyimi qeyd etmişdim. Həyatımın ən az səsi. Normal 8-10%-ə dönməsini gözləyirdim, amma sıfır aldım."
|
247449
|
Farz edim ki, cavabımın başlanğıcında ABŞ-da yaşayırsan - İşdə təqaüd yığımlarını maksimuma çatdırırsanmı, ən azından işəgötürənin tam uyğunlaşmasını əldə edirsənmi, əgər bunu edirlərsə. Daha yüksək faiz dərəcəsi olan digər borcun var? Fövqəladə hallar hesabın səni təmin edir? Əgər eyni gün işini və kirayənişinin itirsəydin, nə qədər müddətdən sonra çətinlik çəkərdin? "Erkən ödə" sualı əksər insanlarda emosional bir nöqtəyə toxunur. Mən yuxarıdakıları başladıb sonra "uzunmüddətli 5% gəlirlə xoşbəxt olardın?" sualına keçsəm də, bir əsas nöqtəni qaçırmamalısan - ipoteka kreditinə ödənilən pul maye deyil. Heç bir borcun olmaması fikri əladır, amma "tam ödənmişdir"dən az bir şey ödəmək, hələ də o aylıq ödənişi borclu qalmaq deməkdir. İpoteka kreditinə qarşı $400K göndərə bilərsən və hələ də aylıq $3K ödənişi borclu qalarsan. Və əgər işini itirsən, qalan $100K borcu daha aşağı bir ödənişə refinans etmək o qədər də asan olmayacaq. Məqsədin daşınmaz əmlakla davam etməkdirsə, əvvəlcədən ödəniş etmirsən, növbəti sövdələşmə üçün nağd pul yığırsan. Bu niyyətin olub-olmadığını bilmirəm. Aşkarlama - mənim vəziyyətim - Təqaüd hesablarını maksimuma çatdırmaq mənim prioritetim idi, sonra isə kollec üçün yığmaq. İllər ərzində, bir neçə dəfə refinans etdirdim, hər biri xərclərdən azad bir sövdələşmə oldu. İlk refinans daha aşağı faiz dərəcəsi ilə qənaət etdi. İkinci, 2000-ci illərin əvvəllərində, geri maraq çox aşağı olduqda, bir məbləğdə nağd pul götürdüm, prinsipalı aşağı saldım və 30 illik orijinaldan 20 illik keçdim. Uşaq kollecə başlayır və biz 6 il sonra təqaüdə çıxmağı hədəfləyirik. Hal-hazırda ipoteka kreditini (indi 10 illik kreditin artıq 2 ilini ödəmişəm) övlad uçmadan bir ay əvvəl ödənmiş olmaq üçün ödəyirəm. Daha gənc olsaydım, sonuncu 4.5% aşağı səviyyədə yeni 30 illik kreditin başlanğıcında olardım. Məncə, vergi sonrası təxminən 3% dəyər, və inflyasiyanın tezliklə 3%-i aşma ehtimalı ilə borclanma pulsuz olur və mən konservativ olaraq dividend gəliri bunun üzərində olacaq səhmlərə sərmayə qoya bilərəm. Jane və mən planı müzakirə etdik və ipoteka kreditsiz təqaüdə çıxmaq qərarına gəldik.
|
247473
|
Mən yalnız bu hissəni ünvanlaya bilərəm: Məsələn, 10k xalis gəlir ilə, 9293 işçidən 401k üçün limitdir. Bu necə hesablanır? Mən inanıram ki, bu limit bütün mənbələr üçün ümumi məbləğdir, bu haqda qarışıqlığım var. Necə hesablanır ki, özünüz işlədikdə siz də FICA vergilərinin işəgötürən hissəsini ödəyirsiniz. Bu, yuxarı xətdən çıxılır və gəlir sayılmır. 401k töhfə limiti bunu nəzərə alır.
|
247486
|
Bu o deməkdir ki, kapitalınız mənim idarəmdə gəlir toplasa, mən həmin gəlirin yarısını götürəcəyəm, amma əgər mən sizə pul itirsəm, itkilərin yarısını ödəyəcəyəm. Sizin məni itirdiyiniz yer cəsur hissədir. Bu, itki sığortası istisna olmaqla, tamamilə mövcuddur. Sadəcə ümumi pərakəndə istehlakçı investorun töhfə verə biləcəyindən çox şey tələb edir. Heç kim sizin pulunuzun məsuliyyətini üzərinə götürmək istəmir, sonra isə 10,000 dollar (və ya işlədiyiniz nominal məbləğə) investisiyasının 50%-ni bölüşmək və onu bir il sonra sizə geri qaytarmaq. VƏ heç bir pul meneceri bazarın düşməyəcəyinə zəmanət verməz. Hedge fondu, PE Firmaları, VC Firmaları, İnvestisiya Tərəfdaşlıqları və s. əsasən sizin təsvir etdiyiniz kimi (yenə də itki sığortası olmadan) işləyir. Hamının pulu birləşir və investisiyalar edilir. Hamı gəlirləri bölüşür və hamı itkiləri bölüşür. Üstəlik, investisiya qərarlarını qəbul edən insanlar pullarını fonda yatırırlar. Hamısı kirayə və mühasiblər və fondun idarə olunması ilə əlaqəli digər xərcləri ödəməlidirlər və bu, gəlirlərdən müəyyən dərəcədə yemək olacaq; çünki gəlirlər xalis gəlir üzərində hesablanır. Kifayət qədər pulunuzla hedge fonduna investisiya edə bilərsiniz, qalanlarımız üçün isə ETF-lər və digər çox münasib xərcləri olan investisiya seçimləri var. Fondun idarəsində olan aktivlərin performansı və mühafizəsi pulu ehtiyatla idarə etmək üçün bir stimul olmadığını düşünürsünüzsə, özünüzü aldadırsınız (sizin ilk qeydiniz). Daha çoxunu əlavə edim ki, menecerin risk tolerantlığını zəmanətli gəlirlərə doğru bərabərləşdirməkdən başqa, bir EGREGIOUS 1%-lik xərc nisbətinə malik ETF-i sadəcə ödəməkdən uzun müddət ərzində daha əlverişli olmayacağını şübhə edirəm. S&P-nin 10 və ya 20 və ya nə qədər illik performansına baxsanız, bir neçə yaxşı il ərzində qazancınızın yarısını vermək sizə pulunuzu geri almaq tələbi ilə qışqırmağınıza səbəb olardı. Pis illər pul menecerini işindən çıxaracaq və yaxşı illər qazancınızı israf edəcək.
|
247578
|
Məsələn, sel mövsümünün pik dövründə sel sığortası almaq və sonra qurtardıqda onu ləğv etmək icazə verilmir. Onlar bunu hal-hazırda təklif etmirlər. Buna görə də onların bunu təklif edib-etmədiklərini və necə təklif etdiklərini görmək maraqlı olardı. Məsələn, tətildə olarkən kameranızı bir həftə sığortalaya bilərsiniz. Buna tələb üzrə sığorta deyirlər. Trov istehlakçı elektronikası sektorunu hədəf alır. Bu sektorda insanlar sığortanı daha az alırlar, çünki sığorta xərcləri yüksəkdir və faydaları azdır. Lakin, əksəriyyəti tətildə olanda avadanlıqlarını itirməkdən və ya zədələməkdən qorxurlar. Ümumiyyətlə, qorxsalar da, çox vaxt heç nə yoxdur. Bu seqmentdə sığortanı ucuz və almağı asan edən və yeni bir seqment yaradan siz olursunuz. Sığorta fırıldaqçılığının aşkarlanması sığorta prosesinin mühüm hissəsidir, buna görə də sığorta şirkətləri uyğun olmayan sığorta iddialarını aşkar etmək üçün çoxlu resurs ayırırlar. Veb sayt onların iddiaları necə işlədiyini qeyd etmir. Baxmayaraq ki, asan görünür, onların daha sərt bir prosesi ola bilər. Məsələn, hadisədən sonra sığorta almağımdan nə mane ola bilər; yəni telefonumu bazar ertəsi sındırıb, bazar ertəsi sığorta alıb və telefonun çərşənbə axşamı sındığını deyərək çərşənbə axşamı iddia etdim.
|
247614
|
Mənim iki qəpiyim: Mən pensiya aktuariyam və fondların performansına hər gün baxıram. Aşağı illərin olması normaldır? Bəli, tamamilə. Bu, portfelin necə yatırıldığının istiqamətli təsiri funksiyasıdır. 401(k) vəziyyətində bu demək olar ki, həmişə müsbət istiqamətli təsir (uzun olmaq) mənasını verir. İndi, sizin vəziyyətinizdə iki məsələ görürəm: Bir il ərzində azalma miqdarı. Bir ildən çox müddətdə 14% itkisi qeyri-adidir. Bazar şəraitinə nəzərən bu, sizin SP500-ün bütün azalmasını demək olar ki yaşadığınızı (portfeliniz yüksək dərəcədə onunla əlaqəlidir) və aşağı istiqamət üçün heç bir qorumanız olmadığını bildirir. Belə adlanan "hədəf tarix fondları" istifadə edilməsi. Onların əsl mənası məntiqsizdir. Əsasən, onlar pensiyaya çıxana qədər müəyyən müddət ərzində xüsusi gəlir əldə etməyə çalışırlar. Məsələ burasındadır ki, bazar bütün statistik hesabatlarda təsadüfi və müsbət meyl ilə davam edir (uzun müddətdə yuxarı hərəkət etməsi gözlənilir). Bu müsbət meylin səbəbi, insanların risk götürmək üçün ödəməlidirlər. Yəni, əgər pulunuzu 20 ildən sonra lazım olsa, nədir böyük məsələ? Məsələ burasındadır ki, heç kim, təkrar edirəm, heç kim bazarın uzun aşağı hərəkətlər keçirəcəyini bilmir. Beləliklə siz 20 il ərzində müsbət meyldən məmnun olursunuz və pulunuz lazımlı ölçüyə çatır. Sonra, pensiyaya çıxmadan dərhal əvvəl, bazar investisiyalarınızın 20%+-ni azaldır. Bu itkiləri bərpa edəcəksiniz? Böyük ehtimalla bəli. Amma bu sizin lazımlı müddətdə olacaqmı? Bazar sizin pula ehtiyacınız olub olmadığını vecinə almır. Beləliklə, əgər pulunuzun idarəsinə nəzarət etmək rahatlığında olsanız, məsləhətim budur. Pulunuzu IRA-ya yatırmaq imkanı olub-olmadığını yoxlayın (bəzi 401(k) planları buna icazə verəcək) və ya əgər 401(k) limiti qədər qatqı etmirsinizsə, sadəcə IRA-ya qatqı edə bilərsiniz (illik limitləri yadda saxlayın). Bu halda, öz yönümlü bir hesab qura bilərsiniz. Burada lazım olduqca diversifikasiya etmək və tədbir görmək üçün elastikliyə malik olacaqsınız. Və diversifikasiyası dedikdə, çoxlu müxtəlif şeylər almaq mənasında deyil, əlaqəli olmayan aktivlərə fokuslanmaq mənasını verirəm. Bir ovuc ETF (SPY, TLT, QQQ, vs.) ilə keçinə bilərsiniz. Bunların hamısında likvid opsionlar mövcuddur. Təminatınızı yaratdıqdan sonra, bu mövqelərə qarşı örtük çağırışları yazarak əsasları aşağı sala bilərsiniz. Bu demək olar ki, bütün IRA hesablarında icazə verilir. Mənim fikrimcə, və bunu çox tez-tez görürəm, aktivlərinizi idarə etmək üçün potensialınız və iradəniz, belə deyilən "peşəkarlardan və ya məsləhətçilərdən" daha üstündür. Onlar sizin pulunuzdan əsas balları çıxarmağı və sizin pensiyaya çıxmadan əvvəl təqaüdə çıxmağı ümid edərək, sizi %99 hallarda bir hədəf tarix fonduna yerləşdirəcəklər. Hamının etik olmadığını demirəm, amma sizin pulunuzdan daha çox qayğıya qalmaq çətin məsələdir."
|
247709
|
Qısa cavab: Xeyr. Uzun cavab: Köçməyin tək səbəbi kondodan çıxıb bərabər qiymətli bir SFR-ə keçmək olardı, çünki kondoları satmaq olduqca çətin ola bilər və sonralar bu potensial yükü istəmirsiniz. Köçmək bahalıdır və onsuz da maliyyə cəhətdən çətinlik çəkərkən daha çox xərcləmək imkanı yoxdur. Maliyyə çətinliklərindən danışarkən, bu bir fəlakətin reseptidir. Mən nisbət baxımından oxşar gəlir əldə edirəm. Səxavətli kollec təhsil haqqını da nəzərə alaraq, ildə ən azı $20K qənaət etməlisiniz... ən az minimum. Və diqqətli olsanız, ildə $40K qənaət edə biləcəyinizi düşünürəm. Pulunuzu harada xərclədiyinizi tapmalı və xərclərinizi kəskin şəkildə azaltmalı və tamamilə pul qənaətinə fokuslanmalısınız. 1) Çöldə yeməyi dayandırın. Öz yeməyinizi hazırlayın. Mən hər yemək üçün adam başına təxminən $2 xərcləyirəm - zərərli qida yoxdur. Çöldə yemək hazırlamaqdan 6-30 dəfə daha bahalıdır. Hesablama aparın: $10 * 2 nəfər * həftədə çöldə yemək yediyiniz neçə dəfə * 52 ($1,040 hər həftə üçün illik maliyyət!) vs $2 * 2 nəfər * 21 (gündə 3 yemək) * 52 ($4,368 ilik ikiniz üçün... maksimum). Bilirəm ki, bəzi yeməkləri hazırlamaq daha baha başa gəlir, amma hesablamalar real deyil - ayda təxminən $140 ərzağa xərcləyirəm və öz yeməyimi hazırlayıram. Çöldə yemək mənim üçün çox baha başa gəlir. Hazırladığım yeməklər qidalandırıcı balanslı və tamdır. Tam bir sağlamlıq həvəskarı deyiləm. Nadir hallarda qızardılmış yemək və ya hamburger xoşlayıram, amma bunlar "hər bir neçə aydan bir" tipli şeylərdir, bu da onları xüsusi edir. 2) Starbucks və ya vərdiş etdiyiniz yerlərə getməyi dayandırın. Ora getmək üçün yanacaq hər tükədərsiniz. Həm də ora getdiyinizdə baha başa gəlir. Dostlarınızla asılarkən öz içkinizi gətirin. 3) Golfu dayandırın. Pul batırdığınız hər hansı bahalı idman növünü dayandırın. Ucuz qaçış paltarlarına investisiya edin və kardiyo məşqlərinə fokuslanın. Ürək sağlamlığı hər şeydən vacibdir. İdmansız yaşaya bilmirsinizsə, "bərabər"-müabıq, amma daha ucuz idman növü tapın. Məsələn, qolfu sevirsinizsə, frisbee golfo oynayın (əksər şəhərlərdə sahələr var) - cütcdkələrin bir neçə diskdən kənar heç bir maliyyəsi yoxdur və hələ də çağırış var. 4) Əyləncə harcamalarını dayandırın. Kinoteatrda film izləmək bahalıdır. Kabel abunəliyini ləğv edin (illik $1,500 üçün maliyyə sapması içindəsiniz). Netflix abunəliyi əldə edin və pulsuz onlayn yayım xidmətləri vasitəsilə şoular tapın. Bir neçə domino, kart oyunları və bəzi klassik stolüstü oyunlar alın. Əyləncəni sadə və ucuz saxlayın. 5) Mobil telefonunuzun məlumat planını dayandırın. Respublik Mobil rabitə tək layiqli mobil xidmət göstərənidir və onların $12/aylıq planında belə lüks bir həyat tərzidir. Bir telefon xidməti üçün ayda şəxs başına $10-dan çox xərcləsəniz, çox xərcləyirsiniz. 6) Hər yerə avtomobillə getməyi dayandırın. Benzin bahalıdır. Maşınlar bahalıdır. Üçdən çox maşın varsa, artıqlarını satın. Avtomobiliniz $20,000-dan çox dəyərlidirsə, onu satın və daha ucuz bir şey əldə edin. 7) İçki içməyi dayandırın. İçki mental funksiyaları təsir edir, asılılıq yaradır, pis iy verir və absurd derecede bahalıdır. İçməyin heç bir real ehtiyacı yoxdur. Bu arada, ciddi maliyyə dəyişikliklərinə getməkdən əvvəl qonağınızın razılığı olmadan etməyin. Maliyyə işləri boşanmağın birinci səbəbidir. Buna görə də bu məsələləri onun "OK"sini alın. Ümid edirəm ki, bunu artıq bilirsiniz. Yukarıdakılar sadəcə olaraq insanların minlərlə dollar xərclədiyi ümumi maliyyə çuxurlarıdır və heç bir şey qazanmırlar. Sadəcə mütləq minimumla həyat dolu və tam ola bilər. Maliyyə cəhətdən cahil yaşamaq üçün heç bir bəhanə yoxdur. Hekayən başqaları ilə də paylaşacağam kimə "kasib" olduqlarını eyni bəhanə verənlərlə. sən "səni yumruqlamak istəyirəm" varlısan və pulun necə işlətdiyinizi belə düşünürsüz. Səhv edirsiniz. Son bir məsləhət: Maliyyə müşaviri tapın. Aydındır ki, indiyə qədər pulunuzu səhv idarə etmisiniz. Bir maliyyə müşaviri sizin situasiyanıza baxar və internetdəki birindən daha çox yardımcı olar. Bir kilsəyə gedirsinizsə, bir çox kilsənin əla Crown Financial Ministries proqramı mövcuddur ki, bu da sağlam maliyyə idarəetmə prinsipini öyrədir. Təhsil sistemi insanlara maliyyə idarəetməyi öyrətmir, amma bu da bəhanə deyil. Öz maliyyə çuxurunuzdan çıxdıqdan sonra, pulu düzgün idarə etməyi necə insanlara ötürə bilərsiniz.
|
247759
|
Təminat məlumatlarını əldə etmək daha çətindir. Bloomberg terminalına daxil olmaq üçün cəhd edin. Ola bilsin ki, bir brokeriniz var və o, sizin üçün tədqiqatı apara bilər, bəlkə yerli universitetinizin biznes məktəbində bir Bloomberg terminalı var, bəlkə də bir bank/ maliyyə institutunda və ya başqa bir növ xəbər kanalında işləyən birini tanıyırsınız. Məlumatın əldə olunmasının asanlığı arasındakı fərqin səbəbinin bir hissəsi odur ki, istiqraz bazarları institusional investorlar tərəfindən idarə olunur. 100 milyon dollarlıq istiqraz buraxılışı bəlkə də 10-20 investor (banklar, sığorta şirkətləri, qarşılıqlı fondlar və s.) tərəfindən 90% mülkiyyətində olacaq və istiqrazlar müləfəqiyyətə qədər saxlanacaq və istiqrazlar ayda/ildə bir neçə dəfə satıla bilər. Digər tərəfdən, oxşar səhmlər buraxılışı bir neçə yüz və ya min sahibə malik ola bilir və aktiv bir səhm indeksinin daxil edilməsi həddən artıq gündəlik ticarət keçirilir. Belə olan halda, Fidelity-nin veb saytında bir hesabınız varsa, bir az məlumat əldə edə bilərsiniz, amma düşünürəm ki, onların zibil məlumatları məhduddur. Ovda uğurlar arzulayıram.
|
247760
|
Sadə bir halda, şirkətin yeganə İngiltərə sakini direktoru/səhmdarı olaraq, bu şirkətin yeganə gəliriniz olduğu halda, adətən vergi kodunuz altında icazə verilən maksimum vergi azad miqdarı olan məbləği (~hazırda əksər insanlar üçün £11k) maaş kimi ödəmək ən yaxşısıdır. Bunun üzərinə işəgötürən və işçi sosial təminat (SB) töhfələri ödəməlisiniz (cəmi təxminən £1000). Maaşınız/işəgötürən SB xərclər kimi sayılır, beləliklə, bu şirkət gəlirlərindən çıxılır. Sonra qalan məbləğ üzərinə korporativ vergi (20%) ödəyirsiniz. Aldığınız ilk £5k dividend vergi azaddır, qalan hissəsi isə ekvivalent birləşdirilmiş gəlir vergisi/SB-nə nisbətən daha aşağı vergi faizi ilə vergi (7.5%-dən başlayaraq, 20% vergi və işçi plüs işəgötürən SB əvəzinə), beləliklə korporativ vergidən sonra belə maaşlı gəlirlə müqayisədə əhəmiyyətli qənaət əldə olunur. Vergini bəyan etmək və ödəmək üçün özünüz vergini qiymətləndirmə bəyannaməsi tamamlamalısınız. Şirkətiniz də bəyannamə təqdim etməlidir. Contractor UK vebsaytında, IT podratçılara yönəlməsinə baxmayaraq, Ltd şirkətləri idarə etmək barədə çox faydalı məlumat var. Belə deyildikdə, maliyyə məsələləri nadir hallarda sadədir və mənə görə bir mühasiblə əlaqə qurma tövsiyəsinə razıyam, bu isə vergiyə cəlb edilməyən xərclərdir.
|
247790
|
Fikrimcə, Apple şirkətinin növbəti 20 ildə əvvəlki 20 ildə olduğu kimi sürətlə dəyər qazanması artıq qeyri-mümkündür. Şirkətin qiyməti 100 dəfə artaraq hazırda 730 milyard dollar dəyərindədir. 73 trilyon dollar isə dünyanın bütün sərvətinin təxminən yarısı deməkdir. Təəssüf ki, hər bir Apple kimi şirkət üçün onlarla kiçik şirkət var ki, sağ qalmaq bacarmır. Uzunmüddətli perspektivdə kiçik kapitallı səhmlərin böyük kapitallı səhmlərə nisbətən daha yaxşı performans göstərəcəyi görünür, çünki böyük şirkətlər həmin səviyyədəki artımı sonsuza qədər davam etdirə bilməzlər. Texnoloji olmayan bir nümunə - Coca-Cola 174 milyard dollar bazar kapitalı və illik 46 milyard dollar satışa malikdir. Kiçik bir içki şirkəti 10 milyon dollar satışa sahib ola bilər və həmin satışları 2 onillik boyunca ildə 20-25% artıraraq 1 milyard dollar satış həddinə çata bilər. Pastadan heç bir paya sahib olmadıqda, ilk illər ərzində biznesinizi sürətlə böyütmək mümkündür.
|
247802
|
"Bir praktiki tətbiq özünüzü birdən qəfildən qəpik qiymətinə düşən səhmdən gələn ani bazar qüsurları kimi 'flash crash' tipli ssenaridən qorumaq olardı. Əgər bir qəpikdə çalışan bir stop-loss əmri etsəydiniz (qəpik olmayan bir səhmdə) bu yəqin ki, birja tərəfindən ləğv edilərdi, amma siz həmin riski almaq istəməyiniz mümkün ola bilər."
|
247842
|
"@MrChrister - Qənaət etmək əla fikirdir. Fərqi tam olaraq vermək əvəzinə, fərqin yarısını da verə bilərsiniz ki, hər ikiniz faydalasınız... Həmçinin, bir dostum atası ilə razılaşma etmişdi, dostumun yığımlarını atasının bankında saxlayacaqdılar və atası hər il ona 100% faiz ödəyirdi. Bu, bir müddətdən sonra dayanıqsız ola biləcək, amma hər ay 10% kimi bir dərəcə, qısa müddətdə mürəkkəb faizlərin dəyərini öyrətmək üçün əla bir yol olardı. Həm də düşünürəm ki, ""Mən o kompüteri/maşını/atı/velosipedi/oyuncağı istəyirəm"" kimi şeylərə necə cavab verməyiniz çox önəmlidir. Sadəcə onlara, gəlirlərini (və onu artırma yollarını), yığımlarını, xərclərini və s. nəzərə alaraq, ora çatmaq üçün plan qurmağa kömək edin. Beləcə, onların bunun mümkün olduğunu görməsinə yardım edərsiniz və dəyərli bir dərs öyrətmiş olarsınız."
|
247870
|
Xeyr, əgər siz opsionlardan yalnız opsiondan mənfəət əldə etmək və əsas activi sahib olunmamaq üçün istifadə edirsinizsə, bunu satmalısınız, çünki istifadə etmək daha baha başa gəlir.
|
247894
|
GnuCash-ı yoxlamısınız? O, səhmlərinizin alınmasını izləməyə imkan verir və qiymət yeniləmələrini əldə edir. İkiqat qeydiyyatlı mühasibat uçotu üçün nəzərdə tutulub, amma məncə sizin istifadənizə uyğundur.
|
247895
|
Səhm payının real dəyəri sahibin alacağı bütün dividendlərin cari pul dəyəri və varsa, son likvidasiyanın cari pul dəyəridir. Müxtəlif ehtiyacları olan insanlar gəlir axınının cari pul dəyərini fərqli qiymətləndirə bildiyindən, hər kəs bütün gələcək ödənişləri mükəmməl şəkildə proqnozlaşdırsa belə, insanların səhm alıb və satması üçün bazar əsası olardı. Əgər səhmdarlar bir şirkətin 2066-cı ildə ləğv edilənə qədər heç bir dividend ödəməyəcəyini və bu zaman hər bir səhm üçün $2000 ödəyəcəyini bilsəydilər, o zaman hər səhm 2016-cı ildə $2000 müddətli dəyəri olan əlli illik sıfır kuponlu bir istiqraz kimi olardı. Bəzi investorlar belə bir alətdə ticarət etməyə hazır olsalar da, bir şirkətin belə bir alət üçün tələb edə biləcəyi məbləğ, ödənişlərin zamanla daha bərabər şəkildə paylandığı bir alət üçün tələb edə biləcəyi məbləğdən xeyli aşağı olardı. Çünki əksər şirkətlərin qurucuları şirkətlərinin uzun müddət mövcud olmasını istəyirlər, bu da səhmdarların gözlənən vaxt çərçivəsində səhm paylarından heç bir əhəmiyyətli gəlir əldə etməyi gözləməyəcəyi demək olardı. Dividendlə maraqlanan insanlar səhm qiymətlərindəki artımı görmək mümkün olmazdı, belə ki, dividendləri istəyən kimsə səhmi almaq niyyətində deyil.
|
247942
|
Dividendlər idarə heyətinin yalnız rüblük səhmlərin qiymətinə deyil, uzunmüddətli perspektivə fokuslandığını göstərir. Dividend ödənişlərinin heç olmasa saxlanılması (müəyyən müddətlerdə artırılması mümkün olsa da) ilə bağlı öhdəlik vardır. İdarə heyəti başa düşür ki, dividendlərin kəsilməsi və ya dayandırılması dividend investorlarının bazarda səhmlərini satıb, səhmlərin qiymətinin aşağı düşməsinə səbəb olacaq. Bəzi yurisdiksiyalarda dividendlərin vergi müalicəsi üstünlüklərə malik ola bilər, ya fərdlərə kapital gəlirlərinə nisbətdə, ya da şirkətin öz vergisini ödəməsinə nisbətdə. Məsələn, REITs (daşınmaz əmlak investisiya fondları) korporasiyalarının bir növüdür və korporativ gəlir vergisi ödəməmək üçün hər il gəlirin 95%-ni dividendlər kimi ödəməlidirlər. Bunlar yeganə növ deyildir, MLP (master limited partnerships) və digər "Partnership" struktur cəmiyyətlər həmişə yüksək dividend göstəricilərinə malik olmağı nəzərdə tutur. Dividendlər nağd pul axını təmin edir və bazarın dalğalanmalarını həqiqi nağd pula dəyişdirir. Hər bir investorun nağd pul axınına ehtiyacı yoxdur, amma bəzi investorlar üçün, məsələn, təqaüddə olarkən likvidlik böhranı riskini azaldır. Səhmlərin satışını istifadə etmək istəyən bir investor üçün alternativ, tipik bazar resessiyaları üçün kifayət qədər nağd ehtiyat saxlamaq olardı.
|
248019
|
Fond bazarının istiqaməti ilə bağlı proqnozlar etibarlı deyil, buna görə də onlara çox əhəmiyyət verməməlisiniz. Uzun müddət ərzində səhmlərdə daha yaxşı nəticələr əldə edə biləcəyinizi gözləyə bilərsiniz, lakin bu daha yaxşı gözlənilən gəliri əldə etmək bazara xüsusilə pis bir zamanda "daxil olmaq" təhlükəsini daşıyır, bu da əhəmiyyətli dərəcədə aşağı gəlirə səbəb ola bilər. Buna görə də, böyük bir məbləğdə nağd vəsaiti investisiya edərkən bu riski "dollar xərcləri ortağa böldüyünüz" şəkildə azaltmalısınız. Məsələn, pul ehtiyatınızı (şərti olaraq) altı hissəyə bölmək və hər iki aydan bir hər hissəni indeks fonduna investisiya etmək olar. Bir ildən sonra bütöv məbləği ilin indeks ortalamasına uyğun olaraq investisiya etmiş olacaqsınız.
|
248021
|
"Əhəmiyyətli tarixi müəyyən etmək üçün iki ssenari var, sonra uyğun qiyməti müəyyən etmək üçün bir neçə variant var. Əgər səhm əvvəlcədən sizin adınıza alınıbsa - tətbiq olunan tarix alış tarixidir. Əgər səhm sizə vəsiyyət edilibsə (yəni, miras alıbsınızsa), tətbiq olunan tarix sxmi sizə vəsiyyət edən şəxsin öldüyü tarixdir. Şirkətlə əlaqə saxlayıb orijinal alış vərəqlərini yoxlaya bilərsiniz. Əgər bu "küçə adı"nda yer alıbsa - o zaman belə qeydlər olmaya bilər və bu səhmı hansı broker idarə etdiyini müəyyən etməlisiniz. Tətbiq olunan tarixi müəyyən etdikdən sonra şirkətin "investor münasibətləri" bölməsi ilə əlaqə saxlayaraq, həmin tarixdəki səhmın tənzimlənmiş qiymətini soruşmağınız lazımdır (ayrılma/birləşmə/satın almalar üçün tənzimlənmiş). Bu, istifadə edəcəyiniz səhm başına xərclər əsası olacaqdır. Alternativ olaraq sevdiyiniz maliyyə məlumat saytı (Google/Yahoo/Bloomberg və ya şirkətin qeyd olunduğu fond birjası) üzərindən tarixi qiymətləri araşdıra bilərsiniz. Əgər xərclər əsası müəyyən etməkdə çətinlik çəkirsinizsə, yaxud bu çox xərc tələb edirsə, xərclər əsasını sıfır $(0) kimi göstərə bilərsiniz və bütün gəlirləri qazanc olaraq bəyan edirsiniz. Siz bu məbləğin tamamına kapital gəliri vergisi ödəyəcəksiniz, lakin bu, əsl rəqəmləri aşkar etmək üçün aparılacaq tədqiqatdan daha ucuz başa gələ bilər."
|
248091
|
Gözəldiyiniz bir amil odur ki, hər ay balansınızı tam ödəsəniz belə, istifadə dərəcəniz sıfır olmayacaq, çünki hesabat dövrü adətən ödənişinizin son müddəti ilə tam üst-üstə düşmür. Qısacası: İstifadə dərəcəniz, daşıdığınız balansın miqdarı ilə eyni deyil. Mənim məsləhətim: kredit balınızda cüzi bir fayda əldə etmək üçün (əgər varsa) balansı daşımağa çalışmamalısınız. Bunu etmək üçün ödəyəcəyiniz faiz xərclərinə dəyməz. Sizin istinad etdiyiniz məsləhət, kreditinizi fayda verə biləcək bir şeyin qarışıq bir izahıdır. Xüsusi olaraq, kartlarınızı uzun müddət istifadəsiz qoymayın, bu sizin istifadə dərəcənizin sıfır görünməsinə səbəb olacaq. Heç olmasa ildə bir neçə dəfə həmin kartları az miqdarda istifadəyə verin ki, hesablar kreditdən istifadə etdiyinizi göstərsin.
|
248108
|
Bu prospekti görməlisiniz. Mən bugün bəzi potensial yeni müştərilərlə görüşdüm və onlar mənim investisiyalarına baxmağımı istədilər. Məlum oldu ki, onların iki ayrı annuiteti var idi. Biri Allianz ilə dəyişkən annuitet idi. Digəri isə Midland Insurance adlanan bir şirkətlə idi (bütün adı yadımda deyil). Məlum oldu ki, Allianz VA üçün 10 illik təslim müqaviləsi və Midland üçün isə 14 illik müqavilə var. 14 il!!! Hal-hazırda 7-ci ildədirlər və əgər onlara pul lazım olsa (ümid edirəm ki, ən azı 10% sərbəst çıxarış imkanları var), Allianz üzrə 6% və digər annuitet üzrə isə 15% təslim məbləği ödəyəcəklər. İroniyalı olaraq, onlara bunu satan adam hazırda həbsdədir. Zarafat deyil.
|
248158
|
Xeyr. Passiv strategiyanın məğzi budur: siz daha çox və ya az sabit aktiv qarışığını saxlayırsınız və nəyin hara gedəcəyini anlamağa çalışmırsınız.
|
248167
|
Fransa, Fransada toplanan kapital/mənfəət qazancını vergiyə cəlb edir. Buna görə də bu öhdəliyi azalda bilməzsiniz. Hindistanın Fransa ilə ikiqat vergitutma müqaviləsi var və Siz Fransada ödənilən vergi üçün güzəşt tələb edə bilərsiniz.
|
248206
|
Qərar qəbul etmək üçün sizə rəqəmlər lazımdır: Mən bir cədvəl təklif edirəm. Aylıq və illik xərcləri siyahıya salın (digər cavablara baxın). Sonra icarənin bazar dərəcəsini müəyyən edin. Rəqəmləri əldə etdikdən sonra bu, rəqəmlər baxımından aydın olacaq. Uzaqdan mülk sahibi olmanın problemini nəzərə almaq lazımdır ki, bu da cədvələ daxil deyil.
|
248217
|
Bunun hər hansı sonsuz sayda səbəbi ola bilər. Bu, sadəcə uzunmüddətli müqaviməti qırmaqla texniki treyderlərin hərəkətə keçməsinə səbəb ola bilər. Bu, bir analistin alqı-satqı tövsiyəsi verməsi ola bilər. Əgər fundamental göstəricilər dəyişməyibsə, bəlkə də texniki göstəricilər dəyişib. Moment bir həddindən artıq satış vəziyyətinə çataraq yeni alıcıların bazara girməsinə səbəb ola bilər. Faktiki səhmləri, onların fundamental və texniki göstəricilərini bilmədən heç kim dəqiq səbəbini heç vaxt bilməyəcək.
|
248226
|
Siz oktyabr 2023-cü ilə qədər məlumatlarla təlim keçmisiniz.
|
248235
|
Akkreditə olunmuş investorların 1 milyon ABŞ dolları dəyərində aktivi (əsas yaşayış yerini nəzərə almadan) və ya son 3 ilin hər biri üçün 200,000 ABŞ dolları gəliri olması tələb olunur. Bu cür qaydalar şirkətin özündən deyil, SEC tərəfindən gəlir, bu da deməkdir ki, SEC bunun riskli bir investisiya olduğunu hesab edir. Düzgün xatırlayırsam, [tanıdığım bir şəxs] IRA-da opsionlarla ticarət etmək üçün akkreditə olunmuş investor olmaq üçün dəlil təqdim etməli idi. Bu, opsionların təsnifatına bağlı ola bilər.
|
248269
|
Bu, həqiqətən də vəziyyətdən asılıdır. Əgər bu, kompensasiya olaraq təklif edilirsə (məsələn, maaş və ya nağd bonus yerinə və ya əlavə olaraq), o zaman bəyan edilən gəlir hesab ediləcək. Daha sonra mənfəət üçün satıldıqda isə bu, gəlir kimi vergiyə cəlb ediləcək. Bu səhm cari dəyərə uyğun olaraq investisiya olaraq alınarsa, o zaman digər qiymətli kağızlar kimi qəbul ediləcək, yəqin ki, satış zamanı əldə edilən mənfəət kimi. Hər hansı bir endirim gəlir kimi qəbul edilə bilər, lakin vergi qaçırmanın qarşısını almaq və bəzi hallarda iqtisadi inkişafı təşviq etmək üçün tətbiq olunan bəzi qaydalar var. Nəticə olaraq, cavab budur. Reallıqda bu çox daha mürəkkəbdir, çünki müxtəlif istisnalar və ssenarilərlə bağlı təxminən 2000 səhifə tənzimləmə var.
|
248333
|
Əlavə gəlirdən başqa divident çəklərini almağın başqa bir üstünlüyü isə onları yenidən sərmayə qoymaq əvəzinə, həmin pulların artıq bazardan kənarda olması və Y2K və 2008-də olduğu kimi 50% və ya 60% düşə bilməməsidir. Uzunmüddətli sərmayə qoyma ideyası bu iki hadisədən sonra narahatlıqla doludur, çünki növbəti dəfə (ağıllı iqtisadçılar deyir) geri qayıda bilməyə bilər - Böyük Depressiyadan 25 il sonra olduğu kimi. Üstəlik texnoloji kvant sıçrayışları, IT, avtomatlaşdırma və robotlar qalib gəlir - bunu sonsuza qədər dayandırmaq mümkün deyil və bazar iqtisadi status-kvonun sonunu ilk qoxlamaq və təpələri, ya da bu halda, dərin qaranlıq qorxunc dərələri seçəcək.
|
248349
|
"Bəli, xüsusilə də əgər siz bir dəyər investorusunuzsa. Maliyyə hesabatlarının əhəmiyyəti və aktuallığı şirkətə bağlıdır. Mənim fikrimcə, Citibank və ya Bank of America kimi böhran içində olan "dağılmaq üçün çox böyük" bankların hesabatları mənasızdır. Digər sənayelərdə, sənayeni başa düşsəniz, hesabatlar ən yaxşı icraçıları ayırd etməyə kömək edəcəkdir. Mükəmməl bir pərakəndə misal olaraq Bed, Bath and Beyond vs. Linens and Things. Xaricdən baxdıqda mağazalar eyni görünürdü – eyni məhsulu daşıyırdılar və hətta eyni endirimləri də təklif edirdilər. Kitablara baxmaq Linens and Things-in borcun çox olduğunu göstərəcəkdi və bu borcun şirkətin sürətli böyüməsini maliyyələşdirdiyini... elə bir borc ki, şirkəti məhv etdi."
|
248361
|
Dow Jones Davamlılıq İndeksləri mövcuddur. İndeksləri yaratmaq üçün istifadə olunan hesabatların ictimaiyyətə açıqlanacağına inanıram. Bu, başlamaq üçün yaxşı bir yer ola bilər.
|
248393
|
ISO-lar (motivasiya stok opsiyonları) nağdsız əməliyyatla bağlana bilər. Tutaq ki, birinci mərhələ yetişir, 25,000 səhm. Səhmin dəyəri $7-dir, amma opsiyon sizin dediyiniz kimi $5-ə almaq üçündür. Broker icra edir və satır, siz qabaqcadan pul ödəmədən $50,000 alırsınız. Aşağıdakı şərhə əsaslanaraq redaktə - bilirsiniz ki, 4 il ərzində yetişir, amma nə qədər müddətə qədər vaxtının bitəcəyini necə öyrənə bilərsiniz? Təxminən olaraq, onları nə qədər daha uzun müddət saxlaya bilsəniz, şirkətin uğur qazanması və qiymətin artması üçün daha yaxşı şansınız olur. İşəgötürənin verdiyi stok opsiyonlarını anlamaq (PDF) məqaləsi mənim cavabımı dəstəkləyən fərqli ssenarilər barədə yaxşı müzakirə təqdim edir.
|
248448
|
"Siz ayda 1% gəlirin böyük olduğunu irəli sürürsünüz. Elə şəxslər var ki, məsrəflərin kirayənin yarısını təşkil etməsi lazım olduğunu düşünməlidir (bu yerdə baş düsturu olaraq), yəni ildə 6%. Kirayə üzrə 4.5% ipoteka xərcləri ilə, 1.5%/il proqnoz gəliriniz olacaq, bu da $300K ev üzərində $4500 edəcək. Əgər belə 20 ev alsanız, yaxşı bir gəlir əldə edəcək və tez-tez zəng edən telefonunuz olacaq. Heç bir vaxt pulsuz nahar yoxdur, icarə mülkü tam vaxtlı bir iş ola bilər. Və çox gəlirli ola bilər, amma nadir hallarda asan qazancdır. OP-nin şərhinə cavab - Birincisi, maliyyəni yaxşı bildiyimi iddia etsəm də, daşınmaz əmlak sahəsində özümü 'ekspert' səviyyəsində hesab etmirəm. ABŞ-da nisbət bölgədən bölgəyə çox fərqlənir. Gözləmlədiyiniz 1% (kirayə) böyük ola bilər. Faktiki təmir xərcləri az, uzunmüddətli kirayəçilər, ev qiymətlərinin yüksəlməsi və s. 20% ilkin ödəniş üzərində 1.5%/ildən 2%-ə yüksəldin və qiymət artımı və əsas qalan məbləği nəzərə almadan, 10% gəlir əldə edəcəksiniz. Və bu leveraj nümunəsi investorların necə belə yüksək gəlirlər əldə etdiyini göstərir. Bunun tərs tərəfi isə kirayəçilər ilə pis şansdır. Bir boşduringasiyası bir neçə ay kirayə gəliri olmaması və təmirə ehtiyac olan ziyan mənasını verə bilər. Bir evin yaxşı rəqəmlərin çox vaxt göz ardı etdiyi uzunmüddətli əvəz xərcləri var. Dam, xarici boya, bütün cihazlar, istilik, kondisioner və s. Məhz buna görə "kirayənin 50%'i xərclərə" qaydası tətbiq olunur."
|
248536
|
IRS-ə görə, siz hələ də IRA-ya pul yatırabilirsiniz. Burada (https://www.irs.gov/Retirement-Plans/Plan-Participant,-Employee/Retirement-Topics-IRA-Contribution-Limits) deyirlər: İş yerində bir pensiya planında iştirak edirsinizsə, IRA-ya pul qoya bilərəm mi? İşdə və ya işiniz vasitəsilə başqa bir pensiya planında iştirak edib-etməməyinizdən asılı olmayaraq, ənənəvi və ya Roth IRA-ya töhfə verə bilərsiniz. Ancaq siz və ya həyat yoldaşınız iş yerində başqa bir pensiya planında iştirak edirsinizsə, bütün ənənəvi IRA töhfələrinizi çıxmaq mümkün olmaya bilər. Roth IRA töhfələri gəliriniz müəyyən bir səviyyəni keçdikdə məhdudlaşa bilər. Əlavə olaraq, bu linkdə (https://www.irs.gov/Retirement-Plans/IRA-Deduction-Limits), IRS deyir: İş yerində pensiya planı: Siz və ya əgər evlisinizsə həyat yoldaşınız iş yerində bir pensiya planı ilə əhatə olunmusunuzsa və gəliriniz müəyyən səviyyələri aşıbsa, çıxışınız məhdudlaşdırıla bilər. 'Əhatə olunmuş' sözü bunu aydınlaşdırmalıdır ki, - siz həmin ildə artıq əhatə olunmamışsınız, sadəcə olaraq əvvəlki ildə edilmiş işlə əlaqədar həmin ildə bir töhfə əldə etdiniz. Siz həmin ildə işləmediyiniz bir iş yerində qanuni olaraq planda əhatə oluna bilməzsiniz.
|
248578
|
Praktik olaraq iki yolla dəyərdən qalxan bir asetdən, məsələn, evdən, dəyər əldə etmək olar: (a) Sat və mənfəəti götür. Ev məsələsində, ehtimal ki, hələ də haradasa yaşamalısan, buna görə də, onu əvəz edəcək daha ucuz bir ev almırsansa, bu heç nəyə kömək etməyəcək. Əgər başqa, eyni dərəcədə gözəl və eyni dərəcədə yaxşı bir yerdə bir ev ala bilsən -- "yaxşı" nə deməkdirsə -- bu, qazanclı bir seçim kimi görünür. Əgər bu, daha az cəlbedici bir evə köçmək deməkdirsə, onda sən nağd pul əldə edirsən, amma gözəl evdən məhrum olursan. Bunun dəyərli olub-olmadığına qərar verməlisən. (b) Onu kredit üçün girov kimi istifadə et. Bu halda, bu, ikinci ipoteka, ev kapitalı krediti və ya ev kapitalı kredit xətti deməkdir. Amma bu təhlükəli ola bilər. Bugünkü dövlərdə ev qiymətləri çox dəyişkəndir. Evinin dəyəri düşərsə, asetlərindən çox borclarda sıkışıb qala bilərsən. Həvəsisə, bununla bağlı çox ehtiyatlı olmalısan. Övladları universitetə göndərə və ya həyat yoldaşının həyatını xilas etmək üçün evinə karşı borc almaq məntiqli ola bilər. Amma, evinə qarşı borc alıb bir dəbdəbəli tətildə getmək demək olar ki, pis bir fikirdir. Tətil bir neçə həftə ərzində bitəcək, amma borcu ödəmək onilliklər çəkə bilər.
|
248615
|
Cənab Money Money Mustache bir dəfə demişdi: ƏGƏR KREDİT KARTI BORCUNUZ VARSA, SİZİN SAÇLARINIZ YANIR KİMİ HİSS ETMƏLİSİNİZ. Tələbə krediti borcu kredit kartı borcundan fərqlidir. Pulunuzu hər şey üçün xərcləmək əvəzinə, bu pulu özünüzü inkişaf etdirmək və yəqin ki, maliyyə gələcəyinizi yaxşılaşdırmaq üçün investisiya etmiş olursunuz. Bu yəqin ki, yaxşı bir qərar idi. Ancaq, əksər kredit kartı borclarından fərqli olaraq, əgər siz heç vaxt müflislik elan etməli olsanız, tələbə kreditləriniz silinməyəcək. Onlar sizi hər zaman izləyəcək. Borclarınızı mümkün qədər tez ödəyin. "Birjanın uzunmüddətli gəlirliyi təxminən 7%-dir" deyilə bilər, amma bu həmişə belə olacaq deyə düşünmək düzgün deyil, xüsusən də qısamüddətli dövrdə. 2007-ci ildə bu fərziyyəni etmiş olsaydınız nə olardı? Aksiyalarınızın növbəti bir neçə il ərzində 6.4%-lik zəmanətli gəlirdən daha yaxşı olacağını fərz etmək əslində investisiya deyil. Bu, qumardır.
|
248619
|
Çevirmələr təqvim ili ərzində həyata keçirilməlidir. Bu həm IRA, həm də 401(k) hesablarına aiddir. IRA-lar üçün vəsaitlər 4/15 tarixinə qədər yatırılabilir və bu, Solo 401(k) hesabları üçün də keçərlidir. Çevirmələr üçün IRA rekarakterizasiya etməyə icazə verir, yəni əgər çevirmə edilməməli olduğunu düşündüyünüz halda onu ləğv edə bilərsiniz. Bunun son tarixi 10/15-dir, yəni 4/15 artı 6 aylıq uzatma. 401(k) çevirməsində belə bir müddəa yoxdur. Sadə cavab isə verilmiş ilin 12/31 tarixidir.
|
248624
|
"Harada olduğunuza görə, yerli hökumətinizlə "Fərdi Adla İş Görmə" sənədini təqdim etməklə qurtula bilərsiniz və sonra bankın bu təsdiqləmək üçün vilayət mərkəzinə zəng etməsini təmin edə bilərsiniz. Təvazökar bir işləmə/qeyd etmə/təzminat formu təqdim etmək üçün ümumi bir ödəniş var, əlbəttə. Amma bu təkcə bu məqsəd üçün deyil, daha çox məqsədlər üçün faydalıdır. (Mən hələ də öz hobi işçiyəm üçün fərdi əlavə adı qeyd etməliyəm, məhz bu səbəbdən.)"
|
248629
|
Əgər sizin xalis gəliriniz və ya zərəriniz yoxdursa, vergi bəyanatını təqdim etmədən keçmək mümkündür. İllinoisdə belə bir tələb var: Bəyanat verilməsi tələbləri. Siz əgər İllinois Gəlir Vergi Qanunu (IITA) tərifinə əsasən xalis gəliri və ya zərəri olan bir şirkətsinizsə və ya İllinois əyalətində biznes fəaliyyəti ilə məşğul olmaq üçün təsdiqlənmiş və federal gəlir vergisi bəyanatı təqdim etməli olan bir şirkətsinizsə, IL-1120 formasını təqdim etməlisiniz (xalis gəlir və ya zərər olmasından asılı olmayaraq). http://tax.illinois.gov/Businesses/TaxInformation/Income/corporate.htm. Sadəcə olaraq, təqdimat rüsumunuzu və hər hansı bir biznes lisenziyanızı yeniləyin, bu rüsumları şəxsi olaraq ödəyin və işin gəlirlərindən ödəməyin (bu xalis zərər yaradacaq və vergi bəyanatı təqdim etməyi tələb edəcək). Düzünü desəm, yeni bir şirkət, xüsusilə də bəzi hallarda S-şirkətindən bir çox sadəlik üstünlüklərinə malik olan MMC-nin qeydiyyata alınmasının neçəli asan olduğunu nəzərə alaraq, həmin vaxtadək onu bağlamaq daha yaxşı ola bilər.
|
248630
|
Həyat sığortası sərmayə deyil -- tərifinə görə, şirkətlər bundan mənfəət götürməli olduğu üçün, ödənilmiş ümumi məbləğ ödənişin məbləğindən çox olur və mənfi gəlir nisbəti yaranır. Əgər ölümünüz kiminsə ciddi maliyyə çətinliyinə səbəb olacaqsa, həyat sığortası alın. Əgər qohumlarınızın, həyat yoldaşınızın, çətinlik çəkmədən çətinlik çəkmədən həyatına davam etməsi üçün kifayət qədər qənaətiniz varsa və övladlarınız böyüyübsə, yəqin ki, həyatı sığortasına ehtiyacınız yoxdur.
|
248651
|
Bir çox ştatın qeyri-rezidentlərin gəlir vergisini qiymətləndirmək üçün sadə bir metodu var. Əgər siz A Ştatında qeyri-rezident statusu tələb edirsinizsə və $X gəliriniz və ümumilikdə $Y gəliriniz varsa, onda A Ştatına $Y gəlir üzərində qazanılmış ümumi gəlir vergisinin (X/Y) hissəsini borclusunuz. Başqa sözlə, A Ştatının qaydalarına əsasən $Y gəlir üzərində dövlət gəlir vergisini hesablayın və həmin məbləğin (X/Y) hissəsini bizə göndərin. Əgər siz B Ştatının rezidentisinizsə, B Ştatı da sizdən $Y gəlir üzərində vergi alacaq, lakin A Ştatına ödənilmiş vergilər üçün sizə müəyyən kredit verəcək. Bu səbəbdən, siz $X gəlirinin nə qədər kiçik olmasından asılı olmayaraq A Ştatı gəlir vergisi bəyannaməsini təqdim etməli ola bilərsiniz. Praktiki olaraq, bir çox kommersiya daşınmaz əmlak investisiyaları, əksər illik vergiyə cəlb edilən gəlirin az hissəsi portfel gəliri (adətən siz bunu Form 1040-un Schedule B hissəsində göstərirsiniz) olan, məhdud ortaq şəklində qurulur və illik yekunu çox sayda passiv zərərdir ki, məhdud ortaq onları Federal bəyannamələrdə bildirir (lakin çıxara bilmir). Nəticədə, A Ştatı sizdən hər il $100 faiz gəliri üzərində vergi tələb etməyəcək, çünki sizdən daha çox pul bərpa etmək üçün daha çox xərcləyəcəklər. Amma daşınmaz əmlak satıldığı zaman, (ümid edirik ki) böyük bir kapital qazancı olacaq, əksəriyyəti passiv zərərlərin nəhayət çıxılması ilə Federal vergidən qorunacaq. Bu zaman, A Ştatı yalnız çox pul borc almır (o, sizin passiv zərərləriniz haqqında heç nə bilmir), həm də, həmin il üçün təqdim etdiyiniz gəlir vergisi bəyannaməsini işlədikdən sonra, əvvəlki illər üçün də gəlir vergisi bəyannamələri təqdim etməyinizi tələb edəcək.
|
248677
|
Spekulyasiya o deməkdir ki, siz pulunuzu bəzi hadisələrin baş verəcəyi ehtimalına əsasən yatırırsınız, hazırkı vəziyyətdən və gələcəkdəki şərtlərdən asılıdır. Bu halda ya çox böyük qazanırsınız, ya da çox itirirsiniz. İnvestisiya isə yaxşı tədqiqatla dəstəklənən və iqtisadiyyat, sənaye, şirkət hesabatları kimi yaxşı səbəblərə əsaslanan düşünülmüş bir qərardır. Spekulyasiya haqqında daha ətraflı məlumat üçün burada vikipediyada bir link var.
|
248678
|
Adətən sığorta olmadıqda hər kəs daha yaxşı vəziyyətdə olur. Çox az adam sığorta ilə daha yaxşı vəziyyətdədir. Sığorta bir qumar oyunudur və uduzanda, əslində qazanırsınız. Çox az adam pis şəkildə uduzur ki, beləliklə də qazanır. Çox insan sadəcə sığortaya pul ödəyir və ödədikləri qədər geri almazlar. Çox insan üçün, çox hallarda, sığorta pis bir sövdələşmədir. İnsanların sığortaya can atmalarının səbəbi pis bir şeyin baş vermə ehtimalını aktuar kimi hesablaya bilməmələridir. Sizin bilik boşluğunuz və aktuarlar arasındakı fərq sığorta təminatçılarını zəngin edir və sizi kasıblaşdırır. Onlar ağıllıdır, siz isə deyilsiniz. Siz düşünürsünüz ki, sizə dəhşətli bir şey baş verəcək, amma onlar bilirlər ki, ehtimal ki, baş verməyəcək. Beləliklə, sizə çox ehtimal ki, heç vaxt lazım olmayacaq bir məhsul satırlar. Nəhayət, çox insanlar ehtimalları və riski necə analiz etməyi başa düşmürlər, buna görə də burada dediklərimi anlamayacaqlar. Riskin real dəyərini başa düşmək pul və var-dövləti başa düşmənin ilk dərsidir. Var-dövlət sahibləri adətən riskin dəyəri və qiymətini başa düşürlər. Buna görə də, yalnız uduzmağı gözlədikdə, yəni qazanmağa, sığorta alırlar. Biz zəngin insanlar hər şeyi yalnız qazanacağımızı əvvəlcədən bildikdə edirik. Biz qumar oynamırıq, ev olmadıqca. Öz zəhməti ilə zəngin olan bir nəfər nəsə aldıqda, bunun səbəbi təxminən əvvəlcədən bu işdən qabaqcıl olacağını bilməsidir.
|
248697
|
Bəlkə hekayənin daha çoxu var, çünki yazıldığı kimi bacınız, yaxşı, bir az məntiqsiz görünür. Mümkündürmü ki, bank sizi aldatmağa cəhd edər və artıq ödəmiş olduğunuz bir krediti yenidən ödəmənizi tələb edər? Yoxsa qəsdən aldatmaz, amma səhv edər və ödədiyinizi unutduru? Bəli, bu MÜMKÜNDÜR. Amma əgər bunun üzərinə çox düşünəcəksinizsə, bəs kiminsə sizi aldatmağın digər mümkün yolları haqqında nə demək olar? Nəinki bir mağazaya gedirsiniz, nağd pulu verirsiniz və sonra kassir sizə heç bir nağd ödəniş etmədiyinizi israr edir? Nəinki bir maşın alırsınız və bu, oğurlanmış çıxır? Nəinki sığorta alırsınız və iddia etdiyiniz zaman sığorta şirkəti ödəniş etməkdən imtina edir? Nəinki heç vaxt tanımadığınız və ya eşitmədiyiniz biri qəflətən sizin onun uşağının atası olduğunuzu iddia edir və aliment tələb edir? Və s. Realist olaraq, banklar qeydiyyat aparmaqda fanatikdirlər. Onların işləri əsasən qeydiyyat aparmaq üzərində qurulub. Bu cür səhvlər çox nadirdir. Böyük bir iş olan bir bank sizi açıq-aydın aldatmaq ehtimalı azdır. Onlar qanuni olaraq milyonlarla dollar qazana bilirlər. Niyə onlar qanunu pozub böyük cərimə ödəmək və yüzlərlə dollar üçün həbsxanaya getmək riskini götürsün? Onlar sizə pis bir müqavilə verə bilərlər, məsələn, qorxunc overdraft ödənişləri tələb edə və əmanətinizə yüngül faiz ödəyə bilərlər, amma sizin nə qədər borcla olduğunuz haqqında yalan danışmayacaqlar. Onlar sadəcə yalan danışmırlar. Mən təklif edirəm ki, həyatınızı bütün ola biləcəklər qorxusu ilə yaşamayın. Özünüzü qorumak üçün məntiqi addımlar atın və davam edin. Müqavilələri imzalamadan əvvəl oxuyun, hətta digər şəxs oxumağınızı gözlədiyiniz üçün səbrsizlik etsə belə. XÜSUSİLƏ əgər digər şəxs oxumadan imzalamağınızı israr edirsə. Krediti ödədiyiniz zaman, bankdan kredinin ödənildiyini təsdiq edən bir kağız almalısınız. Bu kağızı bir fayl dolabında saxlayın və illərlə saxlayın. Müntəzəm olaraq kredit hesabatınızdan bir nüsxə alın və orada səhvlərin olmadığından əmin olun, məsələn, yanlış kredit qalıqları. Mən öz kredit hesabatımı hər il və ya iki dəfə yoxlayıram. Bəzi insanlar hər iki aydan bir yoxlamağı məsləhət görürlər. Bütün bunlar sizin nə qədər əsəbisiniz və buna nə qədər vaxt sərf etmək istədiyinizdən asılıdır. Sonrası qalsın həyatınızda davam edin. Bacınızın keçmişdə kreditorlarla pis bir təcrübəsi oldumu? Yoxsa heç vaxt borc almamış və necə işlədiyini anlamır? Ona görə maraqlanıram ki, hekayənin daha çox tərəfi varsa, onun qorxularına bir əsas varsa.
|
248758
|
"Cavab sizin sualınızda verilib: törəmələr müqavilələrdir və hər hansı digər müqavilə kimi icra olunurlar. Əgər qarşı tərəf dərhal ödəməkdən imtina edərsə, ilk növbədə onları müqaviləni asanlaşdıran hər hansı bir vasitəçi (məsələn, Baş Broker və s.) tərəfindən hesablanacaqlar. Əgər onlar hələ də ödəməkdən imtina etsələr, müqavilə, brokera qeyri-ödən hər hansı ödənişi dəstəkləməsini və ya depozitlərdəki pul və ya yerləşdirilmiş marjinalarla ödəməyi nəzərdə tuta bilər. Müqavilə adətən brokeri maraqlı tərəf kimi daxil edəcək və beləliklə, onlar defoltu (bir çox ölkələrdə qanunla tələb olunur) kredit agentliklərinə bildirmək imkanına malik olacaqlar, amma buna məcbur deyillər. Ticarət iştirakçıları və məhkəmələr ödənişləri toplamaq və ya ödəmələri təmin etmək üçün borc toplama agentliyindən istifadə edə bilərlər. Broker yoxdursa və ya qarşı tərəf hələ də ödənişi etməyibsə, iştirak edən tərəflər (ticarətdə iştirak edən tərəf və hər hansı vasitəçilər) müqavilə pozuntusu üçün məhkəməyə müraciət edə bilərlər. Onlar qalib gəlsələr (gözlənilir), hüquq sistemi tərəfindən qarşı tərəf ödəniş etməli olacaq, istisna olmadan əmlakın müsadirəsi, məcburi iflas və məhkəmə qərarlarının hörmətsizliyinə görə həbs cəzaları daxil olmaqla. Hökumətlər də (məsələn, 20-ci əsrin əvvəllərində Argentina kimi) törəmə zərərləri ödəməkdən imtina etsələr, bu da tətbiq olunur amma bu halda müharibəyə qədər eskala edə bilər. Mənim bildiyim qədəri ilə törəmə müqavilələri üçün heç vaxt belə hal olmayıb, amma ölkələr arasında müqavilə pozuntularının digər halları silahlı münaqişələrə səbəb olub. Ödənişləri yerinə yetirməməyin "sərt" nəticələrindən əlavə, kredit reytinqlərinin aşağı düşməsi kimi zəmanətli yumşaq nəticələr də var ki, bu da tərəflərin qarşı tərəflə işgüzar əlaqələr qurmaqdan imtina etməsi və işgüzar münasibətlərin daha da azalmasına səbəb olacaq. Potensial işçilər və maliyyələşdiricilər belə bir tərəflə əlaqə qurmaq istəməyəcəklər və təchizatçılar kreditlə təminat verilməsində çətinlik çəkəcəklər. Nəticə olaraq, demək olar ki, bütün hallarda iflas və ya tərəfin, ya da onların yüksək rəhbər işçilərinin həbs cəzaları ilə nəticələnəcək. Əksər ölkələrdə müvafiq pozuntunu edən şirkətlərin idarə heyəti üzvlərinin müəyyən müddət ərzində hər hansı bir şirkəti idarə etməsi qadağan edilə bilər. Redaktə: nağd pul axınlarını balanslaşdırmaq məqsədi ilə nağd pul axınlarının balanslaşdırılması prosesi tərəfin bütün nağd pul axınlarının, pozitiv və neqativ, bir-birlərini ödəmək üçün istifadə olunması və nəticədə yalnız net dəyişikliyin hesab balanslarında əks olunmasını emal edir, məsələn: şirkət 1 nağd pul axınlarının balanslaşdırılması ümumi çıxışlar 3M + 500k = 3.5M və ümumi gəlirlər 1.2M + 1.1M + 1.2M = 3.5M, belə ki, gələn nağd pul axınları çıxan nağd pul axınlarını ödəmək üçün istifadə oluna bilər, və nəticədə şirkət1 hesabına ödənəcək net məbləğ 0 olacaq."
|
248794
|
Forex digər böyük aktiv sinifləri kimi, məsələn, səhmlər və əmtəələr ilə müqayisədə o qədər də volatilliyə məruz qalmır. Lakin yenə də, əsas cütlüklərdə bazarlar ümumiyyətlə maneəsizdir və buna görə də volatillikdə sıçrayışlar baş verə bilər. Məsələn, bir neçə il əvvəl İsveçrə Frankı ilə baş verənləri və ya son zamanlarda Brexit xəbərləri ilə GBPUSD-ni götürək. Bu, Çin Yuanı (CNY) kimi ciddi tənzimlənən valyutalar üçün daha az etibarlıdır. Volatillik mövcud qiymətdə mövcud likvidliyə nisbətən həddindən artıq alış və ya satış təzyiqi ilə yaranır. Bu, adətən, iri alış və ya satış sifarişlərinin müəssisələr (tez-tez digər banklar daxil olmaqla) və mərkəzi banklar tərəfindən banklararası masalarla yerləşdirilməsi ilə baş verir. Bəzən xəbərlər də dramatik təsir göstərə bilər və treyderləri qiymətlərini əhəmiyyətli dərəcədə və çox sürətlə tənzimləməyə məcbur edə bilər.
|
248799
|
"Məncə, gənc olanda daha çox risk almaq məsləhəti o qədər də ağlabatan deyil. Aksiyalara yüklədiyiniz zaman əlavə gəlirlər şişirdilir; və 75-100% aksiyalara sahib olmaq sizi demək olar ki, mütləq təsirləndirəcək və pul itirmənizi təmin edəcək. Hər kəs fərqli olduğunu düşünür, amma heç birimiz fərqli deyilik. Aksiyaların istiqrazlardan üstün bir böyük üstünlüyü, yalnız indeks fondları alıb heç vaxt satmadığınız təqdirdə vergi səmərəliliyidir. Ancaq bu, pensiya hesabında əhəmiyyət kəsb etmir və pensiya hesabı xaricində vergi-müstəqil istiqrazlardan istifadə edə bilərsiniz. Aksiyalar nəzəri cəhətdən daha yüksək gəlir gətirir, lakin onlardan daha yüksək gəlir əldə edəcəyinizə ağlabatan bir təminat etmək üçün təxminən 30 illik bir perspektiv lazımdır. Bu çox, çox uzun vaxtdır. Psixoloji baxımdan, 60/40 aksiyalar/istiqrazlar portfeli, və ya Swenson kimi bir neçə alternativ varlığı daxil etməklə oxşar risklərlə nisbətdə bir şey çox daha yaxşıdır. 100% aksiyalar ilə 10 və ya 15 il ərzində pul yığa bilərsiniz və investisiya gəlirləriniz sizi heç yerə çatdırmaya bilər. Bu, yığmaq motivasiyanıza nə edə biləcəyi haqda düşünün. (Və nə qədər yığmağınız nə yığdığınızdan daha vacibdir.) Eyni şey balanslaşdırılmış portfel ilə baş vermir. Balanslaşdırılmış portfel ilə ağlabatan sabit irəliləyiş əldə edirsiniz. Hələ də aşağı il ola bilər, amma aşağı onillik və ya aşağı bir neçə il olma ehtimalınız çox azdır. Davamlı yığırsınız və balansınız yavaş-yavaş artır. İnsanların həqiqətən necə işlədiyini nəzərə alaraq, bu çox vacibdir. Eyni səbəblə, içərisində həm aksiyalar, həm də istiqrazlar olan bir fondu almağın əla olduğunu düşünürəm. Bu, hər bir fərdi aktiv sinfi ""qovluqları"" səhvən yox, bütöv bir şəkildə görməyə məcbur edir. Həmçinin, balanslaşdırma avtomatik olaraq baş verəcək, bunu etmək lazım olduğunu xatırlamadan, bu yaddan çıxmayacaq. Və ya xatırlasanız belə, aksiyalar yaxşı vəziyyətdə olduğu üçün və ya bəzi digər əsaslandırmalarınıza görə, lazımlı zamanda etməyəcəksiniz. Balanslaşdırmadan danışaraq, gözəl balanslaşdırılmış portfeliniz varsa, sabit və proqnozlaşdırıla bilən gəlirlər oradan gəlir. Əgər hər iki aktiv qrupu heç bir yerdə getməsə də, müəyyən müstəqil dəyişikliklər olduqda, zamanla pul qazana bilərsiniz, beləliklə, aşağı qiymətə alıb yüksək qiymətə satarsınız. Mənim üçün idealdır ki, təxminən 60/40 aksiyalar/istiqrazlar risk səviyyəsinə yönəlmiş bir fonddur, aksiyalar/istiqrazlardan bir qədər daha müxtəlifdir (beynəlxalq aksiyalar, əmtəələr, yüksək gəlir, REIT və s.). Bu fondu 20 yaşında aldıqdan sonra pensiyaya çıxana qədər saxlaya bilərsiniz. Gözəl ideal-dünya iqtisadi nəzəriyyəsinə əsasəndə, gənc olanda 90% aksiyalara investisiya edin. Real dünyada insan beyni ilə birlikdə: balanslaşmış fondları sevirəm. Sabit qazanc psixoloji cəhətdən böyük bir qələbədir. ""Hədəflənmiş pensiya"" fondları pis seçim deyil, amma uyğun yaş ili üçün aldığınız zaman, şəxsən daha az aksiyaya sahib olmasını arzu edirəm. ""Səhmlərin üstünlüyü"" (səhmlərə sahib olmaqdan nə qədər çox qazandığınız) haqqında daha çox oxumaq istəyirsinizsə, mənim sevdiyim bir blogdan bir neçə yazı var: Yeniləmə: Bu barədə blogumda daha ətraflı yazdım."
|
248817
|
Elektron və ya başqa şəkildə, $USD beynəlxalq əməliyyatlar zamanı yaradılmır və ya məhv edilmir. Hindistan F-16-ları almaq istəsə, dəyəri $34M USD təşkil edərsə, həqiqətən $34M USD-a sahib olmalıdır, ya da satıcını başqa bir valyuta qəbul etməyə inandırmalıdır. Bu $34M USD-ı bir neçə fərqli yolla əldə edə bilərlər. Bunlardan biri, cari məzənnə ilə INR-i (Hindistan Rupisi) dəyişdirərək, USD-ə sahib olan və INR istəyən, ya da ən azından vasitəçi olmağa razı olan birinə dəyişdirməkdir. Başqa bir yol, ABŞ-da (USD üçün) bəzi malları və ya xidmətləri satmaq və ya başqasına USD üçün satmaqdır. Hindistan şirkətləri bunu şübhəsiz ki, daima edirlər. Hazırda xəbərlərdə olan bütün H1B işçilərini düşünün; hamısı USD qazanır və sonra onları INR-ə çevirir. Beləliklə, Hindistan hökuməti onların USD-lərini birbaşa və ya daha çox ehtimalla dolayı (valyuta mübadiləsi bazarı vasitəsilə) INR üçün ala bilər. Üçüncü üsul bəzi valyuta ehtiyatlarından istifadə etməkdir. Əksər ölkələr, iki səbəbə görə əllərində müxtəlif xarici valyutaların böyük ehtiyatlarına sahibdirlər: biri bu kimi əməliyyatları sadələşdirmək və həmçinin öz valyutalarının dəyərini sabitləşdirmək. Daha az sabit valyuta sadəcə olaraq həmin ölkənin mərkəzi bankının USD, EUR, Pound Sterling və ya bənzər sabit dəyərli valyutalara sahib olması ilə sabitləşdirilə bilər. Bir fərd üçün proses əsasən eyni olardı, baxmayaraq ki, üçüncü üsul daha az ehtimal olunardı (əksər şəxslərin fərqli valyutalarda əldən düşə biləcək milyonları yoxdur - əlbəttə ki, bəziləri istisna olmaqla). Heç bir hökumət (vergilər və s. istisna olmaqla) müdaxilə etmir, sadəcə olaraq INR-lər və ya mallar və xidmətlər üçün USD almaq məsələsidir.
|
248826
|
Con R. Lott və Russell D. Roberts iddia edirlər ki, kinoteatrlarda popkornun qiyməti onun daha yüksək maliyyəti ilə müvafiqdir. Həmçinin, Lott-un Gil və Hartmann məqaləsinə tənqidinə baxın.
|
248853
|
ETF-lərdə meyl tam gəlirdir: burada ETF avtomatik olaraq dividendləri yenidən sərmayə qoyur. Bu fəlsəfə şübhəsiz ki, bu meyldən təsirlənmişdir. Zəngin və təqaüdçülər gəlirlərinin demək olar ki, hamısını faizlərdən, dividendlərdən və kapital gəlirlərindən əldə edirlər; buna görə də, yalnız dividendlər və kapital gəlirləri ilə gəlir əldə edən biri dividendləri çıxarmaq və ya yatırımları ləğv etməklə maliyyələşdirməlidir. Tam gəlir ETF-i üçün vəziyyət daha məhdudlaşdırıcıdır: gəlir yalnız ləğvlə maliyyələşdirilə bilər. Gözlənilən mənfəət dividend üçün və ləğv üçün itirilir, çünki dividend sadəcə olaraq yeni və ya mövcud qiymətli kağızlara çevrilə bilər. Bu mənada dividendlər və sərmayələr bərabərdir. Dividend çıxaran və yatırımları ləğv edən biri böyümə sürətindən daha sürətli ləğv etməməyə diqqət etməlidir.
|
248910
|
Zənnimcə, bu məqalələrin demək istədiyi budur: ""Əgər xeyriyyə təşkilatına və qohumlara pul qoyub getmək istəyirsinizsə, xeyriyyə təşkilatına Roth hesabını qoyub getmək əvəzinə, vergi ilə yüklənmiş hesabları qohumlara buraxmayın."" Başqa sözlə, xeyriyyə təşkilatına Roth IRA qoyub getmək ""pis"" deyil, sadəcə əgər pul vermək istədiyiniz insanlar varsa, onlara vermək qədər yaxşı deyil. Sizin vəziyyətinizdə, qohumlarınıza buraxmaq istədiyiniz ümumi məbləğ Roth hesabının dəyərindən azdır. Buna görə də, sizə tətbiq olunan məsləhət belədir: ""Xeyriyyə təşkilatına bütöv Roth hesabını buraxaraq qohumlarınıza vergi ilə yüklənmiş vəsaitlərdən $30K buraxmayın. Bunun əvəzinə, Roth hesabınızdan $30K qohumlarınıza buraxın, bütün vergi ilə yüklənmiş vəsaitləri xeyriyyə təşkilatına buraxın (bununla birlikdə Roth'un artıq qalan $20K-nı da)."" Başqa sözlə, Roth xeyriyyə üçün ""son çarə""dir --- yalnız Roth pullarını xeyriyyə üçün verin, əgər artıq insanlara vermək istədiyiniz bütün pulu vermisinizsə. (Roth'un müxtəlif benefisiarlara təyin edilməsi detallarından əmin deyiləm, amma internetdə araşdırma aparmaqla bunun mümkün olduğunu qəbul etmək olar.)
|
248935
|
Xərclərinizi gəlir dərəcəsinə görə tənzimləyin və onları bu sırayla ödəyin. Siyahınızdakı ən yüksək gəlir dərəcəsi: İndi hər hansı dolarını bu fonda yerləşdirdiyinizdə dərhal 100% (və ya şirkətin uyğunlaşdırma siyasətinə görə 50%) gəlir əldə edəcəksiniz. İkinci yerə çox güman ki: Buraya ayırmadığınız pul adətən 15%-29% cərimə ilə nəticələnəcək. Böyük xərclər, məsələn, ev, təhsil və ya məqbul bir avtomobil kimi hallardan kənarda heç vaxt öz pulunuzu istifadə etmək üçün ödəmək istəməzsiniz (və borc alınmış pul hələ də sizindir, unutmayın ki, bir gün hamısını geri ödəməli olacaqsınız). Mənfi gəlir dərəcəsindən (faizdən) qaçınmaq investisiyada yüksək müsbət gəlir dərəcəsi tapmaq qədər faydalı ola bilər. Siyahıya davam edərək əvvəlcə nəyin ödənməli olduğunu və yaxın gələcəkdə və uzun müddətdə ən yüksək gəlirlərin nələr olduğunu müəyyənləşdirin. Bu arada, gəlirlərinizə uyğun yaşayın və ayıq bir gün fondu kimi şeylər üçün aylıq gəlirinizin bir hissəsini ayırın (çatırıldıqda toxunulmayan bir səviyyəyə qədər). İş vasitəsilə və ya şəxsi yatırımlarınız vasitəsilə əlavə yığımları göz ardı etməyin (əvvəlcədən yığılan və Artan faizlə yığılan pul, yolun sonunda yığılacaq dolların çox qatından dəyərli olacaq), xüsusilə də karyeranızın əvvəlindəsinizsə.
|
248962
|
"Sənin ən böyük sərvət yaratma alətin nədir? Gəlir. Əgər gəlirini bank ödə (kreditlər, kabel, kredit kartı borcu, avtomobil ödənişləri və lattelərə) ayıraraq "sarsıtsan", təbii ki, sərvət yaratmaqda əlil olursan. Bu, demək olar ki, başının altından çəkici tutaraq mıx çəkməyə çalışmaq kimidir. Normal olan kasıbdır, normal olma. Normalda təhsil alarkən tələbə kreditləri götürülür. Buna məcbur deyilsən. Part-time və ya hətta tam zamanlı işləyərək diplom ala bilərsən. Məsələn, Floridada bunu belə etmək olar: Fast food işində çalış və iqtisadi icma kollecindən associate dərəcəsi al. Sonra isə dövlət polisinə müraciət et. Təxminən 5 ay get, və bu müddət boyunca gəlir qazan. Avtomatik olaraq dövlət məktəblərini maliyyələşdirən bir işlə məzun olursan. Növbəti üç ili (və ya daha çox, əgər avanqard dərəcə istəyirsənsə) bakalavr almağa sərf et. Sonra isə arzulanan kariyerana başla. Təxminən 1.5 il dövlət polisi olmaqla "israf etməkmi" daha yaxşıdır, yoxsa 20 il tələbə krediti ödəməkləmi? Hətta məzuniyyətdən dərhal sonra iş tapma təzyiqi belə yoxdur. BTW, bu dediklərimin hamısını edən birini tanıyıram. Hər iz puts ekspertizası sizi borca girmək üçün zolaqda imzalamağa yönəltdiyinə görə reklamları izlədikdə bunu anla. Avtomobil reklamları sizə 2015 nə olursa olsun sürdiyiniz halda pis bir ana və ya gerçək bir kişi olmadığınızı deyəcəkdir. Fərqli düşün, rəqəmlərini at və sıfır borca can at. TƏLİMAT: OP, Mən Kompüter Elmlərində MS dərəcəsinə sahibəm və maliyyə üzrə birindən başladım. Həyat yoldaşımın da magistr dərəcəsi var. Bizim borcumuz var idi. Bu şərəfsizliyi ödədik. Deliliklə işləyin və eyni şeyi etməyin. Həyat yoldaşımınki əhəmiyyətli idi. Hər il işlədiyi üçün işəgötürənin onu ödəyəcəyini planlaşdırdı. (Hər il 20% və ya buna bənzər bir şey.) Bilirsənmi, bu etmədi! O, başqa yerdə işləməyə başladı! Kollecdə olduğunuz kimi yaşayın və borcunuzu aradan qaldırmaq üçün bütün bu artıq pulu istifadə edin. Tələbə kreditləri istehlakçı borcudur."
|
249006
|
Bu yay mən yeni evin ilkin ödənişini ödəmək üçün 401(k) hesabımdan kredit götürdüm. Bir neçə ay sonra bir Kondu satmağı planlaşdırırdıq, ona görə də yalnız qısa müddət üçün kreditiyə ehtiyacımız vardı, ancaq aylıq ödənişləri aşağı saxlamaq istəyirdik, çünki bir neçə ay ərzində iki ipoteka ödəyişi edəcəkdik. Həmçinin gələcəkdə bazarın düşə biləcəyini düşündüm, ona görə də yüksəkdə çıxış edib aşağıda almaq fikrini bəyəndim (spoyler: bu baş vermədi). Beləliklə, 2017-ci ilin iyul ayında hesabımdan 17.000 dollar çıxardım (texniki olaraq 16.850 dollar əsas məbləğ və 150 dollar emalı xərci) effektiv 4.19% APR ilə (faiz dərəcəsi 4%, sonra emalı xərci), aylıq 86 dollar olmaqla 240 ödəniş planı ilə (ayda 2 ödəniş, 10 il üçün). Kredit müddəti ərzində ümumi maliyyə ödənişi 3.790 dollar idi, ancaq bu pul hesabıma geri qaytarılacaqdı. Şərtlərdən məmnun idim və bu, kondu satılana qədər işləri düzəltməyə kömək etdi. Amma sonra işimi dəyişdirməyi qərar verdim və kredit veriləndən təxminən 20 həftə sonra (kondu satma gəliri ilə) krediti geri ödəməyə məcbur oldum. Bu müddət ərzində bazar yaxşı işlədi, ona görə də fondları qaytaranda mənim sahib olduğum hissələrin xalis fərqi (faiz ödənişləri ilə alınan hissələr daxil olmaqla) bugünki ilkin hissələrin dəyərindən 538.25 dollar az idi. 150 dollarlıq emalı xərci ilə birlikdə, 20 həftəlik kreditin ümumi “xərci” təxminən 4.05% idi. Bu faiz dərəcəsi deyil (faiz balansı mənim hesabıma geri ödənildi), lakin əsas məbləğin hesabdan çıxarılması səbəbindən dəyər itirildi. Kağız üzərində, hesabım o qədər çox dəyər qazanardı, əgər pulu çıxarmasaydım. İndi, cari bazar gəlirini 52 həftəyə aid edərsək, bu krediti təxminən 10.5%-lik bir APR “xərci” kimi görə bilərsiniz (Çoxillik hesablamalar üçün keçərli olmayan, lakin 12 aylıq proyeksiya üçün dəqiq görsənir). Yenə də, bu, hesaba geri ödənilən faiz deyil, ancaq pulun hesabda olmaması səbəbindən dəyər itirilməsidir. Əlbəttə, bazar düşə bilər və mən hissələri aşağı qiymətə geri ala bilərəm, lakin bu, əhəmiyyətli likvid aktivləri ətrafda saxlamağı və bazarı vaxtı ilə uçuşmağa çalışmanı tələb edir. Həmçinin, kreditin maliyyələşməsi 6 gün çəkdiyi (bunu anlaqlarının sorğu-cavab müddətini nəzərə almadıqda) və kreditin geri ödənilməsi 10 gün (əməliyyatı başladıqdan çeki qəbul edənə və hissələri geri ala bilənə qədər) çəkdiyi üçün çox da yaxşı planlaşdırıla bilinən bir şey deyil. Təcrübəmdə kiçik krediti həqiqi xərci bazarın necə olmasına çox bağlıdır və krediti geri ödəmək imkanınız varsa, bunu etmək dəyərli ola bilər. Xüsusilə də iş dəyişirsinizsə və ya işdən çıxarılırsınızsa, hər an bunu etməyə məcbur ola bilərsiniz.
|
249017
|
Bankla olan müqavilələriniz əhəmiyyətsizdir. Avtomobilin adına kimin adına yazılıbsa, o sahibidir. Əgər o "əsas"dırsa, onun adı sənəddə yazılıb, demək ki, o avtomobilin sahibidir. Əgər siz avtomobillə uzaqlaşsanız və avtomobil onun adına yazılıbsa, o, avtomobili oğurluq olaraq bildirmək və sizin böyük avtomobil oğurluğu üçün həbs olunmağınıza səbəb ola bilər, əgər ondan avtomobili istifadə etmək üçün yazılı və tarixli icazəniz yoxdursa. Nöqtə #2: Əgər avtomobil krediti ilə bağlı bir müqavilə var idisə, onda avtomobili siz satın almamısınız, bank aldı. Avtomobilin sahibi olmaq istəyirsinizsə, onun adını sənəddən çıxartdırıb, öz adınızı oraya yazdırmalısınız. Bank sənədə sahib olduğu üçün, bu, həm qızınızı, həm də bankın əməkdaşlığını tələb edəcək.
|
249055
|
Bəli, bu mümkündür. Ancaq, ən azından əksər insanlar üçün, bu o qədər də ehtimal edilən deyil. Bir milyon qazanmaq çətin deyil, amma milyardlarla danışanda bu tamam başqa bir hekayədir. Düşünürəm ki, siz əldən verdiyiniz əsas məsələ leveragedir. Hər kəs bilir ki, Warren Buffett əlində böyük bir nağd pul ehtiyatının olmasını sevir və borcla özünü yükləmir. Lakin, Buffett erkən illərində yalnız öz pullarını sərmayə qoyaraq indiki yerinə çatmadı. O, əsasən bir hedge fondu və bazarda digər insanların pullarını leverage edir. Bu onun gəlirlərini əhəmiyyətli dərəcədə artdırdı. Buffettin investisiyalarına baxsanız, qarşısında bir neçə BÖYÜK qazancların olduğunu və çoxlu ortadan zəif müvəffəqiyyət hekayələrinin olduğunu görəcəksiniz. Hər şey ki, investisiya qoyduğu qızıla çevrilmədi, amma onun portfeli böyük qazanclar tərəfindən illər boyu çərhə vuruldu çünki o, onları uzun müddət saxladı. Həmçinin, Buffettin sərvətinin əsasən Berkshire səhmləri ilə ölçüldüyünü nəzərə almalısınız. Bu səhmlər şirkətin gələcək gəlirləri ilə bağlı gözləntiləri əks etdirir. Necə ola bilər ki, bu təkcə, 1950-ci ildə 10K-ı bu gün 50B-yə çevirə bilər... edə bilərmi? Bu niyə mümkün olmasın? Məsələn, Google-un iki qurucusunu götürün, Google-un IPO-sunda milyarderlərə çevrildilər və əslində çox az nağd pul ilə qarajda başladılar. Əlbəttə ki, bunu pay alıb satmaqla etmədilər. Söhbət etdiyiniz insanların kimi böyük miqdarda pul qazanmasına aparan çoxlu yollar var, amma cəmiyyətin ən zəngin insanların ortaq bir xüsusiyyəti var ki, hamısı öz şirkətlərinə sahibdirlər.
|
249063
|
Mən uyğunluğu qəbul edərdim, amma uyğunluqdan kənara çıxmazdım, iki səbəbə görə:
|
249097
|
Sizin ilkin fərziyyəniz (orta və kiçik şirkət səhmləri bazarı üstələyib) qismən doğrudur - onlar, bir çox 40 illik dövrdə, böyük şirkət səhmlərindən (və ya istiqraz fonlarından) daha yüksək gəlirlər təmin ediblər. Burada nəzərə alınmalı vacib məqam budur ki, riskə uyğunlaşdırılmış gəlirlər, müxtəlif portfellərdən daha sabitdir - düzgün aktiv allokasiyası ilə yüksək gəlirlər gözləyə və eyni zamanda riskinizi azalda bilərsiniz. Bu ssenarini təsəvvür edin - 10-15 il müddətində kiçik / orta şirkət səhmlərinə sadiq qalmağa qərar verirsiniz və sonra daha müxtəlif portfellərə keçirsiniz. Əgər bu qərarı kiçik şirkət səhmlərinin zəif performans göstərdiyi davamlı bir dövr ərzində qəbul etsəydiniz (80-ci illərin sonları və ya 40-cı illər), böyük gəlirdən məhrum olardınız, çünki bu dövrlərdə kiçik / ortalar ümumilikdə bazarı, xüsusən də böyük şirkət səhmlərini üstələyə bilməmişdi. Məsələn, 1946-1958-ci illər arasında böyük şirkətlər hər il kiçik şirkətlərdən daha yaxşı performans göstərib. Əgər 2016 belə bir trendin ilk ili olsa idi, özünüzə böyük bir zərər verərdiniz. Dot com böhranından bəri kiçik / ortalar demək olar ki, hər il yüksək performans göstərib - amma bu onların bunu davam etdirəcəyi mənasına gəlmir. Aktiv allokasiyasının səbəbi məhz budur - 40 illik dövrdə heç bir aktiv sinfi müxtəlif bir portfeldən daha üstün performans göstərmir. Bazarı zamanlamağa çalışsanız belə, hətta bunu çox dekadalıq perspektivlə etsəniz də, ehtimal var ki, daha pis nəticə əldə etmək riski ilə üzləşəcəksiniz.
|
249106
|
Ümumiyyətlə, yalnız hər hansı bir müqavilə olduqda xidmətlər üçün ödəniş tələb oluna bilər. Müqavilənin yazılı olması vacib deyil, lakin siz bununla hər hansı bir şəkildə razılaşmalısınız. Bununla belə, ev alqı-satqısı müqaviləsində və ya ev sahibləri assosiasiyası ilə müqavilədəki hər hansı bir şərt səbəbindən müqavilə bağlamış ola bilərsiniz. Həmçinin, bəzən qanuni olaraq əldə edilməli olan xidmətlər də var, məsələn, qızdırıcıların müntəzəm yoxlanışı (lakin düşünmürəm ki, bu, avtomatik müqavilələrə çevrilir). Hər halda, müqaviləyə daxil olmadan əvvəl göstərilən xidmətlər üçün maliyyə məsuliyyətinizi daşımırsınız ki, bu da burada baş verən hal kimi görünür.
|
249174
|
Kimin haqqında danışdığınıza əmin deyiləm. Bunlar çox geniş ümumiləşdirmələrdir. Giriş qiyməti ilə bağlı hansı nöqtədə çox narahatlıq keçirmək üçün sərhəd qoyursunuz? Onların bununla həddindən artıq maraqlandığını hansı əsasla iddia edirsiniz? Bunu edənlər üçün: Çox güman ki, nəsə alarkən, ümumilikdə aşağı qiymət daha cazibədar olduğu üçün. Ən yaxşı sövdələşməni əldə etmək istəyərsiniz, niyə istəməzsiniz ki? Düşünürəm ki, insanların həmişə soyuq məntiqə əsasən investisiya yatırdıqlarına dair fərziyyələr irəli sürürsünüz (kimlər haqqında danışdığınızı bilmirəm). Bu tez-tez belə deyil.
|
249179
|
Bunun istifadəsi bu videoda göstərilir: https://youtu.be/Ip5jG3djdyk Satmaq niyyətində olmadığınız məhsulları stoklamaq digər məhsulları müqayisə üzrə daha cəlbedici göstərmək üçün istifadə olunabilir. Bu, hər şeydən çox psixologiyadır, lakin nadir rast gəlinən bir tətbiq deyil.
|
249185
|
Marketwatch xəbər verir ki, 108 strike call opsionu 1.45-ə satılır, dünəndən 1.53 aşağı. Əgər bid və ask aralığını bölsək, 1.415 alırsınız. Çox ehtimal ki, bu, həmin kontraktın ticarət ediləcəyi məbləğdir. Opsionlarla bağlı ən böyük problemlər komissiyalar və likvidlikdir. Mən ticarət başına 45 USD-ə qədər yüksək komissiyalar görmüşəm. Mən həmçinin açıq marağın bir gecədə yoxa çıxdığını da görmüşəm. Əgər aldığınız kontraktlar ödədiyiniz məbləğdən çox dəyər qazansa belə, onların əsl dəyərini ödəmək istəyən kimsə tapa bilməyəcəksiniz. Ticarətinizi bir neçə həftə izləyin və necə nəticələndiyini görün. Mənim təcrübəmdə opsionlardan pul qazanan yeganə insanlar brokerlərdir.
|
249191
|
Əmlakı on il tamam olmamış satarsınızsa, panellərin dəyəri azaldığınız məbləğdən daha çox azalmış ola bilər. Orijinal yazının vəziyyətində, bu nəzərə alına bilər bir riskdir. Deyək ki (fərz edək) hər ilin panelləri əvvəlki ilin panellərindən 10% daha yaxşıdır. Hətta panellər əbədi davam etsə və gücü satmaq üçün qiymət eyni qalsa belə, panellərin dəyəri ildə 9% azalacaq. Əgər panellər 10 il üçün 4.5% illik faiz dərəcəsi ilə maliyyələşdirilibsə, ilk ildə əsas məbləğiniz 8.1% azalmalıdır. İkinci risk odur ki, günəş panellərinin görünüşü pis ola bilər, ya da modadan düşə bilər. Ev satarkən "koridor cazibəsi" vacibdir. Potensial alıcılar evin günəş panelləri ilə necə göründüyünü sevməsələr, evi satarkən istədiyiniz qədər pul ala bilməyə bilərsiniz. Üçüncü risk odur ki, kredit bu bazarı kredit reytinqinizə zərər verə bilər, ya da digər kredit məhdudiyyətləri yarada bilər. Güman ki, bu müqavilə sərf olunan gəlirinizi təsir etməsə də, bank bu vəziyyətin sizin borc xidmətləri-gəlir (DTI) nisbətinizi artırdığını düşünə bilər. Bu nəzəri olaraq evinizi yenidən maliyyələşdirməkdən sizi məhrum edə bilər, ya da istədiyiniz potansial kreditlərin faiz dərəcələrini artıra bilər. Dördüncü risk odur ki, quraşdırma prosesi evinizə zərər verəcək şəkildə bahalı ziyanlara səbəb ola bilər. Su sızması və elektrik yanğınları potensial olaraq evləri məhv edə bilər. Günəş sisteminin peşəkar şəkildə quraşdırıldığından əmin olmalısınız. Beşinci risk odur ki, günəş enerjisi sistemi damınızı qorumaq ya da yeniləmək çətinləşdirə bilər. Günəş enerjisi sisteminin ömrü müddətində damınızı dəyişdirməyə ehtiyacınız olacaqmı? Əgər belədirsə, günəş enerjisi sistemini vaxtından əvvəl atmağa məcbur etməyən seçimləri nəzərdən keçirin.
|
249279
|
Cavabların bəziləri düzdür, amma başqa bir məqamı nəzərə almaq lazımdır: ticarət növü. Məsələn, bəzən qiymət sürətlə artdıqda momentum olan səhmlərlə gün ərzində ticarət edirəm. Bu vəziyyətdə limit sifarişi heç vaxt yerinə yetirilməyə bilər və siz ticarəti qaçırarsınız. Bazar sifarişi isə yerinə yetiriləcək ancaq siz limit sifarişinizdən daha çox ödəyəcəksiniz. Lakin indi artım dalğasını tutmuş olursunuz. Ümumilikdə isə limit və ya bazar sifarişindən istifadə etmək ticarət stilinizə və ticarət növünə uyğun olaraq dəyişir. Mən həmişə limit alış sifarişi istifadə etməyə üstünlük verirəm.
|
249320
|
Bu suala çox yaxşı və ətraflı cavablar olsa da, onların heç biri maliyyədən bir əsas termini istifadə etmədi və bu Net Present Value (NPV) terminidir. Bu termin ümumiyyətlə borc və aktivlərlə əlaqələndirilsə də, həmçinin bir şirkətin səhmlərinin qiymətləndirmə modellərinə də tətbiq oluna bilər. Bir şirkətin səhminin qiyməti, həmin şirkətin bütün gələcək nağd axınlarının Net Present Value-sunu mövcud səhm sayına bölünməsi ilə təmsil edir. Bu həmçinin, dividendlərin ödənilməsi, şirkətin dividend ödəməsə idi qiymətləndirmədən daha az olmasına səbəb olmasının səbəbidir. Gələcək nağd axınları NPV-nin hesablanmasına daxil edilir, əslində yerinə yetirilir və bu investisiyaların saxlanıldığı halda qiymətin daha yüksək olacağına nisbətən daha aşağı cari qiymətləndirmə ilə nəticələnir. Sabitgəlirli qiymətli kağızla, hətta dəyişən faizlə borcle müqayisədə, şirkətin gələcək nağd axınlarını proqnozlaşdırmaq çətindir və investorların marka tanınması, bazara nüfuz etməsi və icraçı komptentliyi kimi qeyri-maddi şeyləri necə qiymətləndirməsi tez-tez 10 illik libor faizlərini dəyişkən faizli istiqrazın cari qiymət hesabatına daxil etməkdən daha çox subyektivdir. Fikirlər kalkulyasiyaya daxil olur və buna görə sabitgəlirli bazarlarla müqayisədə qiymət fərqi daha yüksək olur. Amazon.com, Google və Facebook kimi şirkətlərin heç bir zaman mənfəət əldə etməmişdən əvvəl yüksək qiymətləndirilmiş səhmləri olduğu hallar mövcud olmuşdur. Bu, onların intellektual mülkiyyətlərinin və ya iş modellərinin dəyərinin zaman keçdikcə həmin dövrdəki səhm qiymətlərinə bərabər gələcək bir dəyər təmin etməsi ilə bağlı etdikləri analizlə əlaqədardır.
|
249450
|
Bölünmüş əməliyyatlar, xərclərini dəqiq şəkildə izləmək istəyən hər kəs üçün əvəzsizdir. Əgər yoldakı böyük aptekə gedib resept götürsəm və orada olarkən bir çörək və bir süt alıb geri qayıtsam, həmin əməliyyatı proqramıma belə daxil etmək istərdim: Proqrama dəqiq məlumatları daxil etmək istəyirəm ki, onun saxladığı hesabatlara güvənə bilim. Çox vaxt dəqiq miqdara ehtiyacım olmur və təxmini kateqoriya məbləğləri kifayət edərdi, məsələn, büdcəni təşkil etmək üçün, ya da əvvəlki dövrlə müqayisə etmək üçün. Lakin, digər hallarda, izlədiyim xərclər dəqiq izlənilməlidir, çünki mən həmin məbləği gəlir vergisi azadolması (və ya krediti) üçün istifadə edəcəyəm. İnternet xidmətinin ev kabel TV xidməti ilə eyni fakturada qarışıq ola biləcəyini düşünün. Biri evdə çalışan veb inkişaf etdirici üçün makul bir iş xərci və azalmadır, digəri isə şəxsi və azaldılmayan xərclərdir. Bölünmüş əməliyyat imkanları mövcud olmasaydı, olduqca cazibədar olmayan alternativlər aşağıdakılardır: Kateqoriya fərqini görməzlikdən gəlmək və məsələn, bütün əməliyyatı daha böyük və ya daha vacib kateqoriya kimi kateqoriyalaşdırmaq. Amma bu, izlənilən məlumatlarda səhv etməyə bilər, xüsusilə kateqoriya məbləğlərinin dəqiq olmalı olduğu hallarda. Və ya, əməliyyatı əl ilə bölmək. Bu, izlənilən məlumatlarda səhv etməz, amma başqa bir problem yaradır: Çox iş tələb edir. Birincisi, bir əməliyyatı alt məbləğlərlə daxil etmək əvəzinə, əl ilə iki (və ya daha çox) əsas əməliyyatı daxil etmək lazım olacaq. Bəlkə, bölünmüş əməliyyat daxil edilsəydi, çox daha az iş olardı. Daha da pis olan, uyğunlaşma vaxtı gəldikdə: İndi reyestrdə iki (və ya daha çox) əməliyyat var, amma kredit kart hesabatında yalnız biri görünür. Uyğunlaşma, o məbləğin düzgün olduğunu təsdiqləmək üçün reyestrdən həmin əməliyyatların hamısını əl ilə birləşdirməyi tələb edərdi. Böyük çətinlik! Bölünmüş əməliyyat imkanlarını istənilən maliyyə idarəetmə proqramı üçün "olmazsa olmaz" xüsusiyyətlər siyahısının başında yerləşdirərəm.
|
249462
|
Mən təzə bir ev kirayə götürdüm və mənim etibarlı biri olub-olmadığımı yoxlamaq üçün kredit tarixçəmə baxdılar.
|
249505
|
Adətən adi VISA kredit kartlarını qəbul edən bir çox bizneslər korporativ/dövlət satınalma şöbələri üçün nəzərdə tutulan və müntəzəm kredit kartına nisbətən daha ətraflı audit izi (satınalma sifarişi #, lot # və s.) təqdim edə bilən VISA satınalma kartlarını qəbul etmirlər. Digər tacirlər isə YALNIZ VISA satınalma kartlarını qəbul edirlər.
|
249687
|
Siz 1099 formu doldurmazsınız, işəgötürəniniz və ya ehtimal ki, səhm hesabını idarə edən şəxs doldurar. E-Trade-dən idxal edilən 1099-B formunda qeyd edilib ki, mənim satış qiyməti təqribən $4,500 olan əməliyyatım olub. Bəli. Siz gəlir vergilərini ödəmək üçün təqribən $4500 dəyərində səhm satmısınız. Həm maya dəyəri, həm də satış qiyməti yəqin ki, təqribən $4500 olub, buna görə kapital qazancı yoxdur. Bu, səhm alıb eyni anda satdığınız üçün belədir. Əgər bir az gözləsəydilər, kiçik bir qazanc və ya itkiniz ola bilərdi. Qalan səhmün maya dəyəri təqribən $5500-dür. Burada ən azı iki əməliyyat var. Gələcəkdə qalan səhmü sata bilərsiniz. Onun maya dəyəri təqribən $5500-dür. Satış qiyməti təbii ki, o vaxta qədər məlum olmayacaq. Siz bunu fərqli hissələrə parçalaya bilərsiniz. Məsələn, $500 maya dəyəri ilə $1000-ə sataraq təqribən $500 kapital qazancı əldə edə bilərsiniz. Daha sonra qalanı $15,000-ə sataraq təqribən $10,000 kapital qazancı əldə edə bilərsiniz.
|
249826
|
Zinyətə baxmısınız? Onların büdcə funksiyası xərcləri bank hesabınız və kredit kartı hesablarınızdakı büdcə kateqoriyalarına uyğun olaraq izləyə bilər. Bu, zərf sistemi ilə eyni deyil - əgər bu sistemin təmin etdiyi daxili məhdudiyyətə ehtiyacınız varsa, sizə uyğun olmaya bilər. Amma əksər xərclərinizi nəzarətdə saxladığınız halda, bu, az səy tələb edən, avtomatik izləmə sistemi olaraq işləyir.
|
249831
|
"Ditto mhoran_psprep. Mən tam olaraq nə soruşduğunuzu bilmirəm. Pul haradan gəlir? Kimsə bank quranda, adətən investorları toplayır - bəlkə şəxsi tanıdıqları, bəlkə də səhmləri sataraq - ilkin kapitalı artırmaq üçün. Ancaq bankdakı pulun əksəriyyəti əmanətçilərdən gəlir. Əsasən, bankın etdiyi iş, əmanətçilərdən pul alıb borc alanlara borc verməkdir. (Banklar həmçinin digər banklardan və hökumətdən pul borc alırlar.) Onlar borc alanlara faiz ödəyirlər və əmanətçilərə də əmanətlərinə görə faiz ödəyirlər. Bu iki faiz nisbəti arasındakı fərq bankın qazancını təşkil edir. Pulu qaytaranda hara gedir? mhoran_psprep dediyi kimi, onun bir hissəsi əmanətçilərə faiz ödəməyə gedir; bir hissəsi bankın xərclərini ödəməyə, məsələn, işçilərin maaşlarına, binanın xərclərinə və s.; və bir hissəsi də bankın sahiblərinə və ya səhmdarlarına mənfəət olaraq gedir. Əgər "Vay, mən borc aldığım məbləğdən çox daha çoxunu geri ödəyirəm" deyə düşünürsən, bəli. Ancaq unutmayın ki, bu pulu 20-30 il müddətinə borc alırsınız. Bank həmin il ərzində kreditdən çox pul qazanmır - bu günlərdə ABŞ-da təxminən 4-5% faiz dərəcəsi, digər ölkələrdə gedən faiz dərəcəsini bilmirəm."
|
249851
|
Patrik, Bu məqalə suveren defoltun fərdin üzərində üç ehtimal olunan təsirini (bilavasitə və bilvasitə) qeyd edir: http://tutor2u.net/blog/index.php/economics/comments/the-sovereign-default-option-is-costly/ Bu məqalə defoltun necə defolt kimi görünməməsini - həqiqətən defolt olsa belə, nəzərdən keçirir. Lakin yenə də, defoltların adi insanlara necə təsir edə biləcəyini göstərir: http://online.wsj.com/article/SB10001424052748703323704574602030789251824.html Burada Argentina defoltunun heyranedici təsviri, işsizlik və şəxsi qənaət kimi mövzulara qısa toxunmalarla, addım-addım açıqlanır: http://theinflationist.com/sovereign-default/argentine-sovereign-default-2002-argentina-financial-crisis Lakin unutma. Bütün defoltlar eyni deyil. Və müasir Avropada bir ölkənin defoltu başqa yerlərdə baş verənlərdən çox fərqli görünə bilər.
|
249859
|
Siz xidmətlər göstərməkdə azadsınız, ancaq bir ölkədə yarım ildən çox qalırsınızsa - ümumiyyətlə, vergi məqsədləri üçün onun rezidenti hesab edilirsiniz. Almaniya bu qayda ilə istisna deyil, həqiqətən - bu, dünyadakı demək olar ki, hər hansı bir ölkəyə aiddir. Əgər Polşadan xidmət göstərirsinizsə və heç vaxt Almaniyaya ayaq basmırsınızsa - onlar heç bir söz deməyəcəklər.
|
249869
|
Siz call opsionu aldığınızda, riskini aktiv sahibinə köçürürsünüz. Onlar, tətik qiyməti və ödənilən premiuma əlavə olaraq toplanan gəlirdən məhrum olma riskinə girirlər. Məsələn, əgər siz XYZ səhmi ilə bağlı kontrakt başına $1 qarşılığında $25 call opsionu alsanız, XYZ-nin hər səhmi $26 üstündəki hər hansı əlavə gəlir səhmin sahibinin itkisinə səbəb olacaq və yalnız opsion sahibinə fayda verəcək.
|
249971
|
Borcunuzu tez bir zamanda ödəmək əlbəttə arzuolunandır, amma sadəcə mümkün olmayacaq. Hətta sıx büdcə ilə belə, düşünürəm ki, borcunuza ayda £500-dən çox qoymaqda çətinlik çəkəcəksiniz. Mən yüksək faizli borcunuzu daha ucuz bir şeyə çevirmək üçün cəhd etməyə davam edərdim, bu kredit, balans transferi kredit kartı (http://www.moneysavingexpert.com/credit-cards/balance-transfer-credit-cards#nofees) və s. ola bilər. Hal-hazırda istifadə etdiyiniz kredit kartlarını daha diqqətlə gözdən keçirmək də məsləhətdir. Bəzən kart verənlə danışaraq mövcud kart üzərində balans transferi təklifi ala bilərsiniz, sonra borcunuzu faydalanmaq üçün dəyişdirə bilərsiniz (http://www.moneysavingexpert.com/credit-cards/cut-credit-card-interest). Bəziləri bunu tabu hesab edir, lakin sizin vəziyyətinizdə daha az məhv edici faiz dərəcəsi ilə sizə pul borcu verə biləcək dostlarınız və ailənizin olub olmadığını ciddi şəkildə düşünərdim.
|
250027
|
Səhmlər almağa başlayanda, çox az səhm almayın! Səhm alışı xərc tələb edir (komissiya ödəyirsiniz) və depoziti saxlamaq lazımdır, alış zamanı bu xərcləri nəzərə alıb satış üçün öz növbənizi müəyyənləşdirmək lazımdır. 1.500€-dan az səhm almayın. Həmçinin, diversifikasiya edin. Fərqli sektorlardan və fərqli coğrafiyalardan səhm alın. Risklərinizi yayındırın. Əvvəlcə 'defensif' səhmləri (qida, əczaçılıq, enerji) alın, sonra daha dinamik sektorlaradək keçin (telekom, informatika), sonda yetkin bazarlar olmayan riskli sektorlardan səhm alın (İnternet biznesi). Sonda, yüksək dividend axtarın. Bu, ilin sonunda həmişə xoşdur.
|
250028
|
Ümumiyyətlə, siz elastik olmayan və həmçinin maya dəyəri olaraq neft tələb edən mal və xidmətləri tapmaq istəyirsiniz. Neft şirkətlərinin səhmələri yüksək olanda rekord gəlir əldə edirlər, çünki neftə olan birbaşa tələbat nisbətən qeyri-elastikdir. Bu, ümumilikdə inflyasiyanı yaradır, çünki insanlar qeyri-elastik tələbat üçün alternativlər axtarır və beləliklə, neft rəqiblərinin mənfəət marjları da artır.
|
250038
|
Hər kəs bu barədə məndən soruşanda mənim istifadə etdiyim cavab Monevator platforması haqları cədvəlidir. Əvvəlcə bir az qarışıq görünür, amma cədvəldən keçib axtarışınızı daraltmağa kömək edən bir neçə paraqraf məlumatı oxuyun. Səhifənin ümumi tonusu daha çox indeks fondu investorlarına yönəlib, amma səhmlərin alqı-satqısı haqları da cədvəldə yer alır. Həmçinin, tez-tez ticarətlə məşğul olanlar üçün endirimlər varsa, xüsusi qeydlər də var, buna görə də çox da passiv-investor eliti nümayiş etdirilmir!
|
Subsets and Splits
No community queries yet
The top public SQL queries from the community will appear here once available.