_id
stringlengths 2
6
| text
stringlengths 6
9.8k
|
|---|---|
283396
|
Qeydiyyatdan keçmiş agentlər adətən yalnız vergi məsələləri üzrə ixtisaslaşırlar. Onların statusu müştəriləri IRS (vergi xidməti) qarşısında təmsil etməyə imkan verir (bir CPA-nın da edə biləcəyi kimi). Qeydiyyatdan keçmiş agentlər haqqında IRS saytına baxın. Onların diqqət sahəsi qanunvericilikdə CPA-dan daha dar çərçivəlidir və yalnız vergi ilə bağlı məsələlərdə məsləhət və ya təmsilçilik üçün onları işə götürürsünüz (məsələn, qeydiyyatdan keçmiş agenti kənar audit üçün işə götürməzsiniz). CPA isə daha geniş tanınan bir sertifikatlaşmadır, ümumi mühasibat uçotunu əhatə edir və vergi məsələləri yalnız bunun bir hissəsidir. CPA vergi məsələləri üzrə ixtisaslaşa da bilər, ixtisaslaşmaya da bilər, buna görə vergi ilə bağlı bir probleminiz varsa, xüsusilə audit, nəzərdən keçirmə və ya müraciət məsələlərində, perspektivli CPA-nın vergi məsələləri və müştərilərin təmsilçiliyi, apellyasiya, və s. sahəsində təcrübəsini sorğulamalısınız. Vergi işlərindən üzü döndərən və maliyyə auditləri kimi digər işlərdə ixtisaslaşan bir CPA-dan daha çox bir EA ilə işiniz yaxşı gələr. Digər tərəfdən, əgər daha ümumi mühasibat uçotu, auditlər və s. məsələlər üzrə məsləhətə ehtiyacınız varsa, o zaman EA-dan fərqli olaraq CPA ilə danışmaq istərdiniz.
|
283459
|
Hindistanda qazandığınız hər şeyi və bütün aktivlərin ümumi məbləğini (buna FBAR deyilir) bəyan edin. Bəyan etməməyin cəzası, məbləğ nə qədər kiçik olsa da, həbs cəzasıdır (və adi insanlar hər 2-3 ildən bir müntəzəm olaraq belə gəliri bəyan etmədiklərinə görə həbsə göndərilirlər). Bu, IRS tərəfindən çox ciddi qəbul edilir - və ABŞ-da ofisi olan və ya burada fəaliyyət göstərən hər hansı bir Hindistan bankı, IRS tərəfindən bank hesabınızla bağlı istənilən məlumatları təqdim etməyə çağırıla bilər. İkiqat vergitutma səbəbindən artıq xarici ölkəyə ödənilmiş vergilər üçün güzəştlər alacaqsınız, buna görə əlavə vergilər olmayacaq, çünki ABŞ-da gəlir vergiləri Hindistandakılara bərabərdir və ya hətta onlardan aşağıdır. Fəndlərdən (məsələn, mülkiyyəti qardaşınıza keçirmək) istifadə etmək buna dəyməz. Qeyd: Siz nə Hindistanda, nə də burada qazancınızı dərk edərkən vergi ödəyirsiniz, buna görə də niyə bu qədər çətinliklər çəkmək istəyirsiniz. Əgər qardaşınıza keçirsəniz, yalnız siz onları saxlayana qədər vergi tətbiq ediləcək. ABŞ-a gəldiyiniz tarix ilə qardaşınıza "hədiyyə" etdiyiniz tarix arasında dəqiq qazanc tarixlərinə sahib olduğunuzdan əmin olun. Qardaşınıza köçürülən səhmlərin hədiyyə olduğunu və artıq onlara heç bir tələb etmədiyinizi açıq şəkildə sənədləşdirirsinizsə, yaxşı olmalıdır, amma ən yaxşısı ABŞ-da bir CPA (maliyyə mütəxəssisi) ilə məsləhətləşməkdir. Əgər onlara iddialarınız varsa, məsələn, onları yenidən alacağınız barədə razılaşma, onda yenə də vergi ödəməyə davam edəcəksiniz. Hindistanda daşınmaz əmlak yatırımınızı satarsanız, ABŞ-da qazanca görə vergi ödəməlisiniz (və orijinal alım məbləğinin və satımınızın dəlilinə ehtiyacınız var). Hindistanda daşınmaz əmlak qazancına görə ödənilən vergilər varsa, ikiqat vergi qarşısını alma müqaviləsindən dolayı güzəşt əldə edə bilərsiniz. Hindistandan ABŞ-a kapital gətirməkdə heç bir problem yoxdur.
|
283490
|
"Bankerin məsləhətinin hər hansı bir mümkün şəraitdə doğru olduğu barədə düşünə bilmirəm. (düzəliş: Əslində, edə bilərəm, amma 1899-cu ildən bəri işlər bu cür getmir, ona görə də onun məlumatı bir az köhnədir. Kredit büroları yalnız pis borclular haqqında məlumatları hesabat verərək başladı.) Bürolar yalnız sizə kredit verən təşkilatın onlara bildirdikləri məlumatları sizin dosyenizdə saxlayır. Bu hesabatlar, həmin təşkilatla büronun müqaviləsinə görə 30, 60 və ya 90 günlük intervalda həyata keçirilir. Bütün kredit hesabları onları açdığınız gündən "gerçək" olur. Məncə, banker səhv təsəvvürə sahib olaraq hesabın sizin hesabatınızda görünmədiyini (yəni "gerçək" olmadığını) düşünə bilər ki, bu yalnız bir ödənişi qaçırmağınızdan sonra məcbur olur, amma bu yanlışdır - təşkilat ən erkən 30 günlük müddətdən əvvəl bunu bildirməyəcək, ödənişi qaçırıb-qaçırmamağınızdan və ya tam ödəməyinizdən asılı olmayaraq. Mənim şübhəli tərəfim bu bankerin müştərilərə belə bir məsləhət verərək onların kreditini sabotaj etməyə çalışdığını, onlara yüksək faizli kreditlər satmaq üçün olduğunu düşünür. UDAAP qanunları bir səbəbdən yaradılıb."
|
283566
|
Mükafat kartlarından hər şey üçün istifadə etməyin gizli xərcləri var. Kredit kartı şirkəti hər dəfə alış-veriş etdiyinizdə ticarətçidən ödəniş alır. Bu ödənişlərdə hər əməliyyat üçün kiçik bir məbləğ və əməliyyat məbləğinin müəyyən bir hissəsi var. Bu ödənişlər mükafat kartlarına daha yüksəkdir. (Məsələn, debet kartı ilə PIN-əməliyyata görə ödəniş 35 sent, adi kredit kartı ilə ödənişdə və ya imza əməliyyatında 35 sent plus 2 faiz, mükafat kartında isə 35 sent plus 3,5 faiz ola bilər.) Bütün xərclərini nəzərə aldıqda, ticarətçinin qazanc marjları çox kiçik ola bilər. Nəğd alan müştəri ilə müqayisədə mükafat kartı ilə ödəniş edən müştəriyə xidmət edərək eyni miqdarda qazanc əldə etmək üçün ticarətçi daha yüksək qazanc marjası olan mallar satmalı və ya daha çox mallar satmalıdır. "Plastiklə ödə" ödəyənlər "nəğd ödəyənlər"dən daha çox xərcləməyə meyllidirlər. Mükafat kartı ilə ödəniş etdiyiniz halda daha çox xərcləyəcəksiniz?
|
283733
|
Dəyər investisiyası, qiymətli kağızları daxili dəyərindən aşağı qiymətə almağa əsaslanan bir investisiya yanaşmasıdır. İki əsas konsepsiya mövcuddur; biri Daxili Dəyər və digəri Təhlükəsizlik Marjasıdır. Daxili dəyər, söhbət səhmlərdən gedirsə, müvafiq biznesin dəyəridir və bu, biznesi diqqətlə təhlil etməklə, bütün aspektlərinə baxılaraq hesablana bilər. Əgər bir şirkət üçün daxili dəyər mövcuddursa, onda onun səhmlərinə də bir qiymət etiketi qoya bilərik. Dəyər investisiyası, səhmləri onların daxili dəyərindən xeyli aşağı qiymətə almağa çalışır. Bilmək vacibdir ki, şirkət üçün heç bir doğru daxili dəyər mövcud deyildir və eyni məlumatlar təqdim edildikdə iki nəfər fərqli rəqəmlərlə gələ bilər. Biznesin daxili dəyərini hesablamaq dəyər investisiyasının ən çətin hissəsidir. Təhlükəsizlik Marjası, bir səhm alma qiyməti ilə onun daxili dəyəri arasındakı fərqdir. Dəyər investorları, səhmləri daxili dəyərindən xeyli aşağı qiymətə almağa təkid edirlər, burada təhlükəsizlik marjası 20%-30% və ya daha çox ola bilər. Bu konsepsiya onları pis qərarlardan və bazarın dəyər itirməsindən qorumağa xidmət edir. Daxili dəyəri hesablamaq zamanı səhvlər üçün də yer təmin edir. Yanaşma, Benjamin Graham və David Dodd tərəfindən 1934-cü ildə "Security Analysis" adlı kitabda təqdim edilmişdir. Bu yanaşmanı istifadə edən digər məşhur investor Warren Buffetdir. Oxumaq üçün kitablar: Mən ilk iki kitabı oxumağa başlamağınızı tövsiyə edərdim.
|
283736
|
Düşünə bildiyim 3 səbəb: Bir dəfə bir bankda işləyirdim və kredit balları üçün kredit götürərkən, əgər müxtəlif qurumlar tərəfindən təsdiqlənmiş olsaydınız, sizə daha yaxşı bir bal verilirdi. Yəni əgər sizdə həm Visa, həm də Mastercard varsa (iki Visa kartı əvəzinə) kredit balınız daha yüksək olardı. Amma 6-dan çox kart hallarına şübhə ilə yanaşılır və balınız ciddi şəkildə aşağı enirdi. Bir neçə kart sahibi olmaq mənə bəzi saytların xüsusi təkliflərindən daşınmada kömək etmişdir, çünki bunlar adətən "bir müştəriyə bir" qaydasında olurdu, lakin əksəriyyət yalnız sizin ünvanınızı və ya email hesabınızı istifadə edirdi. Əgər ümumilikdə $1000 borcunuz varsa və bir anda ödəyə bilmirsinizsə, bu məbləğin iki karta bölünməsi daha məqsədəuyğundur. Hər kartda $500 borc üçün faiz ödəyəcəkdiniz, lakin bir kartı tam ödədikdən sonra o birində ödəyəcəyiniz faiz o kartdakı orijinal $500 borc əsasında olacaq (tam $1000 olmadan). Ümid edirəm ki, bu izah aydındır.
|
283774
|
Bunun yaxşı bir səbəbi var: INR-in USD, GBP, EUR və digər möhkəm valyutalara qarşı uzunmüddətli trendo aşağı yönəldir. Bu iqtisadiyyatlar ilə Hindistan arasındakı inflyasiya fərqini nəzərə alaraq, fond menecerləri və investorlar bunun davam edəcəyini gözləməlidirlər. Buna görə, əgər hər hansı bir məqbul müddətə sərmayə qoymusunuzsa, valyuta hərəkətlərinin gəlirlərinizə əlavə edilməsini gözləyərdiniz. Tarixi olaraq, bu Hindistanda idarə olunan beynəlxalq fondlar üçün doğru olmuşdur.
|
283851
|
Vikipediyadan Sərhəd bazarı, ən az inkişaf etmiş ölkələrdən daha inkişaf etmiş, lakin ümumiyyətlə inkişaf edən bazar olaraq qəbul edilmək üçün çox kiçik olan bir növ inkişaf etməkdə olan ölkədir. Bu termin 1992-ci ildə Beynəlxalq Maliyyə Korporasiyasının Farida Khambata tərəfindən ortaya qoyulmuş iqtisadi termindir. Termin adətən inkişaf etməkdə olan dünyanın daha kiçik və daha əlçatmaz, lakin yenə də "investisiya edilə bilən" ölkələrinin səhmdar bazarlarını təsvir etmək üçün istifadə olunur. Sərhəd və ya ön-inkişaf etməkdə olan səhmdar bazarları adətən yüksək, uzunmüddətli gəlir potensialı və digər bazarlarla aşağı əlaqələr axtaran investorlar tərəfindən axtarılır. Bəzi sərhəd bazar ölkələri keçmişdə inkişaf etməkdə olan bazarlar olub, lakin sərhəd statusuna geri qayıdıblar. Investopedia-nın İnkişaf Edən və Sərhəd Bazarları arasında yaxşı bir müqayisəsi var. Sərhəd bazarına yatırımlar mütləq olaraq bəzi ciddi risklərlə gəlsə də, onlar 1990-cı illərdə və 2000-ci illərin əvvəllərində inkişaf edən bazarların göstərdiyi növ nəticələri də verə bilərlər. Sərhəd bazarı dünya əhalisinin beşdə biri ilə üçdə biri arasında hər hansı bir yerə daxil edir və bir neçə eksponensial inkişaf edən iqtisadiyyatları əhatə edir. Digər sual və onlar da yaxşı bir seçimdirlərmi? Bu risk iştahına və cari investisiya profilinizə bağlıdır. Əgər artıq yerli bazarlara yaxşı müxtəlifləşdirilmiş bir portfeli ilə investisiya etmişsinizsə və inkişaf etməkdə olan bazarlara da yatırımsınızsa, o zaman portfelinizi bunlara genişləndirməyi düşünə bilərsiniz.
|
283862
|
Əgər siz faiz ödəmədən əvvəl sıfır faizli kartını ödəyəcəyinizdən 90% əmin olsanız, bu mənim seçimim olardı. Ondan daha az əminliklə, düşünürəm ki, daha uzun müddət ərzində 6.8%, pul axını problemi baxımından daha yaxşıdır və iş bonusu alanda hələ də tam ödəniş edə bilərsiniz.
|
283893
|
Əgər vəziyyət belədirsə, onların illik gəlirlərinin fərqi ilin ardınca il eyni olmamalıdırmı? Ümumiyyətlə, bəli, lakin fərq mürəkkəb təsir göstərir. Başqa sözlə desək, əgər ilk il fərq 5% olarsa, bu pul investisiya edilərək dediyimiz gəlirlə daha çox artacaq. Lakin, gerçəkliyə gəldikdə, birbaşa fondların toplu ölçüsü çox kiçik olduğundan, digər amillər işə qarışdığı üçün fərq çox əhəmiyyətli olmur.
|
283917
|
Bu fırıldaq deyil. Avtosalon sizin avtomobilə necə ödəniş etdiyinizə əhəmiyyət vermir, sadəcə ödəməyiniz vacibdir. Əgər kredit üçün onlara müraciət etsəniz, sizə xidmət göstərməyə çalışacaqlar. Əgər nəğd pulla gəlsəniz, sizə avtomobil satacaqlar və sizi kreditə inandırmağa çalışmayacaqlar. Əgər başqa bir bankdan çeklə gəlsəniz, onlar bunu xoşbəxtliklə qəbul edəcəklər. Mən Equifax ya da yerli bir kredit ittifaqı ilə işləməyə çalışardım və nə baş verdiyini öyrənərdim. Çox güman ki, onun krediti dondurulub. Bu vəziyyəti azaltmaq üçün bəzi yaxşı şeylər burada var: Oh və əmin olun ki, birinci növbəni edirsiniz və bir daha avtomobilləri kreditlə almanı unudursunuz. Əgər sərvət yaratmaq istəyirsinizsə, bunu nəzərə alın.
|
283971
|
Bunlar çox geniş suallardır və düşünmürəm ki, onları tam cavablandıra bilərəm, lakin edə bildiyimi əlavə edərəm. Barron's Finance and Investment Handbook tapdığım ən yaxşı referans kitabıdır. O, mövcud olan hər bir investisiya növü üçün əsas təsvir/tərif təmin edir. Bu kitab səhmləri, imtiyazlı səhmləri, müxtəlif formalı istiqrazları, ipoteka hovuzlarını və digər ekzotik alətləri əhatə edir. Həmçinin, maliyyə terminlərinin əhatəli lüğəti də mövcuddur. Onu mütləq əldə etməyi məsləhət görərdim. İnsanların bu gün necə sərmayə qoymaları sualı çox genişdir. Bir tərəfdə sadəcə aylıq məbləği qarşılıqlı fona qoyan və həmin şeyi təqaüdə çıxana qədər edən insanlar var, digər tərəfdə isə gündəlik olaraq səhmlər və ya mallarla alğı-satqı edən peşəkar gün ticarətçiləri var.
|
284051
|
İnanıram ki, səbəb cəmiyyətin və iqtisadiyyatın müəyyən bir şəkildə qurulmasıdır və hökumət tərəfindən gücləndirilir. Sizin seçimləriniz: Beləliklə, insanlar adətən məhdud seçimlərindən ən cəlbedici olanını, ipoteka götürməyə üstünlük verirlər. Daha dərindən araşdırmaq istəyirsinizsə, mənzil qiymətlərinin niyə bahalı olduğunu araşdırın. Nəzərə alınacaq bəzi şeylər: ev tikmək üçün hökumətin icazəsinə ehtiyac var, bu da ev tikinti bazarında rəqabəti məhdudlaşdırır, mənzil köpüyü, ev qiymətlərinin süni şəkildə təyin edilməsi və s.) Nəticəni belə yekunlaşdırmaq olar: insanlar ipoteka götürməyə məcburdurlar, çünki evlər bahalıdır və evlərin bahalı olmasının bir çox səbəbi var ki, bunların əsasları hökumətlə əlaqəlidir.
|
284059
|
"Əgər böyük büdcəniz varsa, bir neçə seçim mövcuddur... ABŞ müştərilərini qəbul edib-etmədiklərindən əmin deyiləm. Vcap, Barclays, Icap, Fixi, Fc Stone, Ikon... Daha sonra bir neçə bank da ola bilər ki, fx seçimlərinə sahib olsunlar, amma məncə fərdi investorlar onları ticarət edə bilərlərmi bilmirəm. Bir neçəsi haqqında əmin deyiləm, fx seçimləri varmı ya da yaxşıdırmı: GFTFOREX, Gain Capital, XTB, hmslux, Ifx Markets, Alpari, us.etrade.com Bet-onmarkets "exotic options" ilə maraqlanırsınızsa bəlkə bir seçim ola bilər?"
|
284075
|
Əmlak almaq üçün uyğun vaxtı müəyyən etmək asandır. Bu, kredit almağın çətin olduğu və ya ev satan əmlak agentlərinin bir-birini ötdüyü zaman baş verir. Əksinə, lövhə qaldırıldıqdan sonra evlər saatlar ərzində satılırsa, bu, almaq üçün yanlış vaxtdır. Zaman ərzində səhmlərdən gəlir əldə etməyin yolu, müxtəlif portfelə dollar maliyyətini zamanla ortalama ilə yatırmaqdır, zəruri isə 5-15% nağd ehtiyatları saxlamaqdır. Böyük düzəlişlər baş verəndə, bir az əlavə al. Ticarətdən pul qazana bilərsiniz. Amma bu, ardıcıl səy göstərməyi və sərmayələriniz və gələcək perspektivlər barədə məlumatlı olmağı tələb edir.
|
284081
|
İlkin ödəniş: Əgər mümkündürsə, qəti olaraq PMI-dan qaçın; bu, pulun boşa getməsidir. Əgər edə bilirsinizsə, 20% ilkin ödəniş edin, ya da belə olmasa da 20%-dən çox gəlib PMI-dan azad olmaq üçün bacardığınız qədər ödəniş etməyə çalışın. Bundan başqa, qəbul edə biləcəyiniz risk səviyyəsi və orada nə qədər müddət yaşayacağınız məsələsidir və müxtəlif alternativlər üzrə qərarınızı yönləndirmək üçün hesablamalar etməlisiniz - investisiyalardakı qeyri-müəyyənliyi nəzərə alaraq. Evi satdığınız zaman qazanc əldə edəcəyinizi düşünməyin; bu, bir çox insanı borclu və ya ipoteka ödənişlərini ödəmədiklərinə görə evlərindən çıxarılmasına səbəb olan səhvdir. Evi tez bir zamanda satacağınızı düşünməyin; bu, bir il və ya daha çox vaxt ala bilər. Kirayəyə verəcəyiniz zaman dərhal və ya 100% doluluğa nail olacağınıza inanmayın; burada daha real rəqəmlər üçün bir çox başqa cavabları da görün.... və unutmayın ki, kirayə işi biznesdir və davamlı xərcləri və çətinlikləri vardır. (Bunları outsource etmək olar, amma bu zaman kirayə gəlirindən yaxşı bir faizi itirəcəksiniz.) İkili ipoteka maliyyə vəziyyətinizi daha da pis etmək üçün başqa bir yoldur; bu, qaçınmaq istədiyiniz PMI-dən daha böyük bir xərc ola bilər və mütləq daha böyük bir risktir. Bunu etməyin.
|
284121
|
Birinci metod doğrudur. 1000 dollarlıq bir aktiv aldı və onu amortizasiya cədvəlinizə daxil etdiniz. Bu o deməkdir ki, 1000 dolları zamanla yazmağa icazə verilir (xərclərlə etdiyiniz kimi birdəfədən deyil). Amma yazdığınız dəyər, artıq nə qədər yazdığınızdan asılı olmayaraq, 1000 dollardır. Məsələn, 5 il ərzində düzbucaq üzrə amortizasiya edirsiniz (bu, federal vergi məqsədləri üçün kompüterləri necə amortizasiya etdiyinizdir, əksər ştatlar buna riayət edir). Hesablamanın sadəliyi üçün, hər ili bir bütöv il olaraq amortizasiya edin (uçorta ilə/orta rüb üsulu ilə deyil). Hesablama belədir: Kompüteri satırsanız - tənzimlənmiş əsas məbləğindən artıq əldə olunan gəlirlər, yığılmış amortizasiya miqdarına qədər amortizasiya "geri çağırma" olaraq vergiyə cəlb olunur və ondan yuxarıda kapital qazancı olaraq vergi tutulur. Beləliklə, sizin halda - kitab dəyəri ilin sonunda (EOY) tənzimlənmiş əsasdır, bu il amortizasiya həmin ildə yekun dəyərdən amortizasiya etdiyiniz miqdardır və cəmi amortizasiya quyudan indiki ilin amortizasiyası daxil olmaqla cəmi amortizasiyadır. Marylandda sıfıra qədər amortizasiya etməyə icazə vermirlər, amma əksinə, ilkin dəyərin 25%-inə qədər azaldırlar, belə ki, əgər 1000 dollarlıq kompüter almısınızsa - tənzimlənmiş əsasınız 250 dollar olana qədər azaldacaqsınız. Amortizasiya nisbətləri burada təsvir edilir (səhifə 5). Kompüterlər üçün (böyük ana kompüterlər istisna olmaqla) 30% amortizasiya əldə edirsiniz, son il ehtimal ki, tənzimlənmiş əsas məhdudiyyəti olan 250 dollar səbəbindən bir az daha az olur.
|
284165
|
Beləliklə, əvvəlcə -- yoxlama siyahısını dəqiq bir şəkildə tərtib etdiyiniz üçün yaxşı iş gördünüz. Gəlin suallarınıza keçək -- bu vacib bir prosesdirmi? Xüsusi investisiya məqsədlərindən asılı olmayaraq, tədqiqat aparmağı öyrənmək dəyərlidir. Əgər səhmlərə birbaşa investisiya qoymaqdan imtina edib, yalnız indeks fondlarına investisiya qoymağı qərara alsanız belə, eyni növ tədqiqat bacarıqları faydalı olardı. (Bu cür intizamın digər sahələrdə də faydalı olmasını qeyd etmədən.) Məgər hansı digər 80/20 'asılı duran meyvə' bilgilərini qaçırmışam? 'Asılı duran meyvə' hesab edilməsə də, mənə nəzərə çarpan bir şey var ki, şirkətin öz sahəsindəki rəqabəti haqqında heç bir qeyd yoxdur. Məsələn, bir şirkət bu gün yaxşı nəticə göstərə bilər, amma rəqiblərinə davamlı olaraq uduzduğunu görsəniz, bu investisiya qərarından çəkindirməsə belə düşünməyə səbəb ola bilər. Mənim indiyə qədər əldə elədiklərim yaxşıdırmı? yoxsa tamamilə yanılıram? Sizin köməkçi vərəqə mənə olduqca yaxşı təsir bağışlayır. Amma hər şey sizin məqsədlərinizdən asılıdır. Əgər bunu yalnız təhsil və təcrübə üçün edirsinizsə, yaxşı nəticə əldə etmisiniz. Əgər həvəsli olduğunuz bir sahədə fəaliyyət göstərən bir şirkətə investisiya qoymaq istəyirsinizsə, doğru yoldasınız. Amma ehtiyac duyduğunuz şeylər 'asılı duran meyvə' olmasa da köməkçi vərəqinizi genişləndirmək barədə düşünməlisiniz. Bununla birlikdə, artıq qeyd edilmiş şərhləri təkrar edəcəyəm və təqaüd investisiyaları üçünsə, köməkçi vərəqinizi tərtib etmə bacarıqlarını tətbiq edərək sizin kriteriyalara uyğun bir indeks fondu tapmağı tövsiyə edirəm. Yoxsa xoş axtarışlar!
|
284173
|
Öncədən ödənilmiş hədiyyə kartı, məsələn, MasterCard və ya Visa hədiyyə kartı alın. Onları ərzaq mağazasında, aptekdə və ya yerli bankınızda tapa bilərsiniz. Bu məlumatı onların onlayn formasında təqdim edin. Əgər kimsə hədiyyə kartı məlumatınızı oğurlayarsa, siz artıq vəsaiti alış üçün istifadə etmiş olacaqsınız və sizə başqa bir risk olmayacaq.
|
284235
|
Hər kəs təklif qiymətinə alır və sorğu qiymətinə satır (kim olduğunuz fərq etməz). Anlamağınız lazım olan bir neçə vacib məqam var. Məsələn: EVE təklif: 16.00 EVE sorğu: 16.25 Beləliklə, əgər siz EVE-ni "bazar qiyməti" ilə satırsınızsa, ən yüksək təklifə bərabər olan sorğu daxil edirsiniz (16.00$). Əgər siz EVE-ni "bazar qiyməti" ilə alırsınızsa, ən aşağı sorğu qiymətinə bərabər olan təklif daxil edirsiniz (16.25$). Bu qaydanı anlamaq vacibdir: "Sifariş yalnız təklif və sorğu uyğun gələndə icra olunur. (təklif = sorğu)." Beləliklə, bazar yaradan şəxs almaq istəyəndə təklif daxil edir, lakin əməliyyat yalnız sorğu qiyməti onun təklif qiyməti ilə uyğunlaşdıqda icra olunur. Səhmlərin təklif qiymətini görəndə, bu son əməliyyatın qiymətidir. Beləliklə, təklif və sorğudan həm yüksək, həm də aşağı olan bir qiymətə sahib olmaq mümkündür.
|
284318
|
İndiyə qədər əla cavablar verilib, odur ki, mən yalnız bir əlavə məsələni qeyd edəcəyəm: likvidlik. İnvestisiya fondunda (erkən çıxarış cəzaları olan pensiya hesabları istisna olmaqla) yatırılan pulların nisbətən yüksək likvidliyi var. Təqdiq edilmiş şəkildə deyək: Əgər çətin bir vəziyyətə düşsəniz (uzunmüddətli işsizlik), investisiya fondunda pulu nağdlaşdırmaq evinizi tez bir vaxtda satmağa çalışmaq və ananızın evinə köçməkdən daha yaxşıdır. 6-9 ay müddətində yaşam xərclərini əhatə edən bir ehtiyat fondu yaratmağı da bacarsanız, likvidlik məsələsi daha az önəmli olur.
|
284386
|
Yaxşı və pis borcu ayırd etmək üçün sadə bir qayda: Bu o deməkdir ki, heç vaxt ev və ya maşın almamalısınız? Əlbəttə ki, yox. Ancaq əgər pis borc alırsınızsa, onun öhdəsindən gələ biləcəyinizə və xərclərini və nəticələrini başa düşdüyünüzə əmin olun.
|
284469
|
Qonorarlər. (Bunları əldə etməyə başladıqdan sonra.)
|
284526
|
Büdcəniz nə qədər mürəkkəbdir? Bizim işimizə yarayan kifayət qədər dərin bir excel cədvəlimiz var. Gəliri, xərcləri, gözlənilən və faktiki xərcləri, zamanla büdcələnmiş xərcləri (məsələn, yarımillik və ya illik planlaşdırılan xərclər) və xərclərə əsaslanan zəruri fövqəladə fondları hesablamaq üçün çoxlu dəyişənlər və başqa detallı hesabatlar var. Mənə onu ilkin olaraq yaratmaq bir neçə saat vaxt aparıb və aylar ərzində bir çox düzəlişlər etmişəm ki, tam doğru olsun, amma indi etibarlıdır və onun dəstəyini heç vaxt itirməyəcəyimizə əminik. Əgər maraqlansanız bunu paylaşmağa hazıram, sadəcə əvvəlcə şəxsi maliyyə rəqəmlərimizi çıxarmalı olacağam.
|
284528
|
Yadımda qalan qədər ABŞ Poçt Xidməti yalnız nəğd pulu və ya nəğd pul kimi xarakterik əşyaları Qeydiyyatlı Poçt xidməti vasitəsilə göndərməyi tövsiyə edir. Qeydiyyatlı poçt bahalıdır və hər kəs üçün baş ağrısına çevrilir, çünki poçtu toxunan hər bir fərdin yoxlama izi tələb olunur. Əgər çoxlu bizneslə məşğulsunuzsa və söz gəzər ki, poçtla nəğd ödənişlər qəbul edirsiniz, vergi orqanlarının da diqqətini cəlb edə bilərsiniz. Bu, kifayət qədər qeyri-adi bir haldır.
|
284539
|
Sizə Tailand tərəfini təmizləyə bilərəm. Bunlar Tailandda satış vergisidir: Tailanddakı bankınızdan (FTFs) sənədini verməsini unutmayın. Bu sənəd pulların Tailand xaricindən gəldiyini göstərir (Tailand hesabınıza gəlməzdən əvvəl). Yer ofisi (FTFs) sənədini tələb edəcək.
|
284540
|
Seçim sizə seçim imkanı verir. Yəni, siz heç bir təhlükəsizliyi almırsınız - sadəcə təhlükəsizliyi almaq seçimini alırsınız. Aldığınız şeyin yeganə dəyəri, bir şey almaq seçiminin olmasıdır. Amerika seçimi daha çox çeviklik təklif edir - yəni, sizə səhmi almaq üçün daha çox seçim imkanı verir. Daha çox seçiminiz olduğundan, seçim qiyməti daha yüksəkdir. Əlbəttə ki, yaxşı bir nümunə bunun niyə belə olduğunu aydınlaşdırır. VIX-i nəzərdən keçirin. VIX üzərində seçimlər Avropa tərzindədir. Bəzən VIX dəlilik kimi sıçrayır - günlər ərzində dəyərini üç dəfə artırır. Amma adətən bir neçə həftə içində yenidən düşür. Buna görə də VIX üzərində uzaq müddətli seçimlər çox dəyərli deyil, çünki VIX ehtimal ki, yenidən normal vəziyyətə dönəcək. Ancaq, əgər şəxs VIX zirvəyə çatanda onları icra edə bilsəydi, onların seçiminin dəyərindən çox dəfə çox sərvət qazanardı. Ancaq onlar Avropa tərzində olduğundan, seçimləri təzmin oluna bilən vaxta qədər gözləməlidirlər, elə bir vaxtda ki, VIX təxminən normal vəziyyətə dönəcək. Bu vəziyyətdə, Amerika tərzi seçim daha dəyərli olardı - xüsusilə VIX kimi proqnozlaşdırılması çətin olan bir şey üçün.
|
284591
|
Gənc insanlar/yatırımçılar üçün yüksək riskin yaşlı insanlara nisbətən üstünlük təşkil etməsinin əhəmiyyəti və ya faydası nədir? Orta hesabla əksər yüksək riskli yatırımalar (müxtəlif fondlar daxil olmaqla səhmlər) var. İstənilən səhmlər bazarını götürün (bəzi mənbələrdən təxminən 100 illik məlumatlar mövcuddur) 15 və ya 30 illik perspektivdə, illik artım təxminən 15-18 faizdir. Yenə də bu, ölkəyə, bazara və s. əsaslanır. Həmçinin, eyni 15 və ya 30 illik müddət ərzində hər bir səhmlər bazarında müəyyən bir 3 illik pəncərəni götürsək, həmin dəyəri 50% və ya daha çox itirə bilər. Gələcəyi proqnozlaşdırmaq mümkün olmadığına görə, əgər 55 yaşda olan bir şəxs səhv dövrə düşərsə, o 50% itirəcək. Gənc bir adam dövrü tutsada və 50% itkili olsa belə, 30 illik ortalama gözləyərək bu itkiyi aradan qaldıra bilər.
|
284610
|
Kirayə götürdüyünüz kredit verənlə əlaqə saxlayardım, amma hazır olun ki, onlar ya LLC (Məhdud Məsuliyyətli Cəmiyyət) adına kirayə müqaviləsini keçirməkdən imtina edə bilərlər (çünki hələ uzun müddət mövcud deyil) və ya sizin şəxsən zəmanət vermənizi tələb edə bilərlər, bu isə avtomobil kirayəsini LLC-ə keçirməyin məqsədini qismən məğlub edə bilər. Mən həmçinin mühasiblə də danışardım ki, avtomobilinizin millər məsafəsinə görə biznesdən ödəniş ala bilərsinizmi, çünki bu, ən sadə həll ola bilər, xüsusən əgər kredit verən tərəf qəzəblənərsə. Təbii ki, millər üzrə ödəniş kirayə üçün xərci əhatə etməyə bilər, çünki bu ödəniş daha çox amortizasiya əyrisinin ən kəskin hissəsini əhatə etmək üçün nəzərdə tutulub. Sizin LLC kirayəni öz üzərinə götürmək üçün lazımi gəliri yaradırmı? Əgər bu, yeni bir işdirsə, bəlkə də kirayə üçün maliyyə resurslarınıza ehtiyac yaranmaz, yaxud o qədər istəməzsiniz.
|
284680
|
Düşünürəm ki, bu pulsuz olmalıdır. Niyə? Mənim 35-lik kuponum var idi, 35.01-ə vergi daxil bir şey aldım və ümumi ödəməli məbləğ 0.01 idi, 0.00-a yuvarlandı. Məncə bu demək olar ki, eyni ssenaridir.
|
284802
|
"Gözlənilən bayram satışları ""bilinir"" və ya əslində əvvəldən təxmin edilir və səhmlərin qiymətləri bayramdan əvvəl bu gözləntilərə uyğun olaraq dəyişir. Əgər bayramdan sonrakı faktiki satışlar ""təxmin"" ilə demək olar ki, uyğun gəlirsə, səhmlərin qiymətində az dəyişiklik olur. Faktiki satışlar ""təxmin edilmiş"" satışlardan (maddi olaraq) fərqləndikdə, qiymətlər uyğun istiqamətdə yuxarı və ya aşağı hərəkət edir. Belə olur ki, bazar əvvəlcə ""təxmin edir"" və sonra, lazım olduqda, ""reaksiya verir""."
|
284805
|
"Başqaları investisiya necə etmək haqqında çox məsləhət veriblər, amma keçmiş bir expat kimi bunu da əlavə etmək istədim: xaricdə yaşayan və investisiya edən ABŞ vətəndaşları IRS-in qaydalarını çox asanlıqla poza bilərlər. Dəniz kənarında vergi sığınacaqlarını qarşısını almaq üçün nəzərdə tutulan qanunlar və qaydalar, təcrübəli investisiyaları və mülk planlamasını çox çətin edə bilər. Başlıca olaraq diqqət yetirin: ABŞ vətəndaşları harada yaşadıqlarından və ya pul qazandıqdan asılı olmayaraq dünya gəlirindən ABŞ gəlir vergisi ödəyirlər FBAR hesabat tələbləri 10 min dollardan çox qiymətə malik xarici hesabları təsir edir IRS müəyyən maliyyə hesablarının cəzalandırılmasını (tez-tez ağır şəkildə) edir. Təhsil, pensiya və s. üçün nəzərdə tutulmuş vergi qorunan hesablar əsas diqqət mərkəzindədir və IRS-in "xaricə nəzarət olunan etibar fondu" hesab etdiyi hər şey xüsusilə pisdir. ABŞ birjasından alınmamış investisiyalara ağır vergilər Bəzi ABŞ ştatları keçmiş sakinlərdən (expatlar daxil olmaqla) fərqli bir ABŞ ştatında yaşayışı sübut edə bilməyənlər üçün gəlir vergisi tələb edəcək. Zənnimcə, bu mənada Kaliforniya neytral mövqedədir, heç olmasa. Mən nə vəkil, nə mühasib, nə də maliyyə məsləhətçisiyəm, ona görə yuxarıda deyilənləri yalnız başlanğıc nöqtəsi kimi götürün ki, dəyərli mütəxəssislərdən soruşmaq üçün nə cür suallar verməli olduğunuzu biləsiniz."
|
284813
|
Əgər təklif edilən qiymət insanların satmaq üçün razı olduğu qiymətdən aşağıdırsa, sadəcə olaraq nəzərə alınmır. (Əgər mən çoxlu avtomobil almağı təklif etsəm, ancaq hər biri üçün yalnız 2 dollar ödəməli olsam nə baş verər? Eyni şey.)
|
284832
|
Budur çox sadə bir cavab, brokerinizdən/bankınızdan soruşun. Mənim istifadə etdiyim ofx-dir. Onlara icazəsiz fəaliyyət üçün kompensasiya verib-verməyəcəklərini soruşduqda, cavab yox oldu. Kifayət qədər sadədir, ondan istifadə edən banklar onun kifayət qədər təhlükəsiz olduğunu düşünmürlər.
|
284865
|
Sualınızın yazıldığı kimi indi bir səhv etdiyiniz görünür. İddia etdiyiniz APR 5.542% = 0.05542-dır, siz isə 0.005542 yazmısınız. Verdiyiniz rəqəmləri (yazıdakı səhvi nəzərə alaraq) Vikipediyadakı formul üzərindən hesabladım və ayda $849.2528 çıxdı, bu da əksər ödənişlərdə $849.25-ə yuvarlaqlaşdırılacaq. Bu sizin hesabladığınız rəqəmə və TIL-də göstərilən rəqəmə uyğun gəlmir. (Bəlkə də hesablamanın nəticəsini düzgün yazmamısınız?) Mən də düşünürəm ki, bunun yalnız ipoteka şirkətinin hesablama səhvi olması çox ehtimal deyil, baxmayaraq ki, bunu tamamilə də istisna etmirəm. Əmlak vergisi ehtiyatları kimi başqa bir şey ödəyirsinizmi? Məlumat formundakı aylıq ödəniş xəttinə nə daxil ola biləcəyini görmək üçün boş TIL formunu götürmədim, amma bir çox hallarda hər ay sadəcə əsas və faizdən daha çox ödəniş edirsiniz. (Formda bu nöqtədə əks olunub-olmadığını isə bilmirəm.)
|
284935
|
Əgər pik neftlə bağlı narahatlıq varsa, yüksək neft qiymətlərinin təsirləri ilə qarşılaşmaq üçün tədbirlər gör. Müntəzəm olaraq getdiyin yerlərə daha yaxın bir yerə köçə bilirsənsə, ya da həyat tərzini elə tənzimlə ki, daha az ehtiyac duyasan. İndi fosil yanacaqlardan asılı olan şeyləri al (uzun bir siyahı var). Əgər qeyri-sabitlik narahatlıq doğurursa, qeyri-sabitliyin daha az olduğu bir yerə investisiya et. Əgər gözlənilməz bir hadisə narahatlıq doğurursa, nəticələrini düşün və buna uyğun tədbirlər gör. Və s. Və s.
|
284948
|
Mürəkkəb faiz. Növbəti dəfə 100$-lıq oyuncaq aldığınız zaman başa düşün ki, onu yığıb saxlasanız - x il ərzində yığıb yatırdığınız 100$ potensial olaraq daha çox ola bilər, halbuki aldıqlarınız çox ehtimal ki, daha az dəyərli olacaq.
|
284982
|
Dividend gəlirliliyi, səhmdarlara ödənilən dollar məbləği və səhm qiymətinin məhsuludur. Dividend gəlirliliyi bir şirkət investorlar tərəfindən rədd edildikdə artır. Bu, gəlir və ya dividendin risk altında olması səbəbindən rədd edilə bilər. Son misallar SDRL və KMI-dir. Çoxlu investorlar 8% gəlirliliyi sevir, buna görə də səhm niyə gözardı edilib və ya rədd edilib maraqlandırar.
|
285024
|
Demək olar ki, eyni vəziyyətdə olduğum üçün şəxsi strategiyamdan danışacağam və bəlkə sizə də dəyərli bir məlumat ola bilər. Sizdə təxminən $22k borc var və onu bu gün ödəyə biləcəyinizi deyirsiniz. Beləliklə, mən sizin $22k investisiya ilə oturduğunuzu və hansı investisiyaya dəyər olduğunu bilmək istədiyinizi oxudum: borcu ödəmək, özünüzə/startupa sərmayə qoymaq, ya da bu seçimlər arasında bir variasiya. Hər hansı bir investoru maraqlandıran bir neçə sual olacaq: riskim nədir və qazancım nədir? Təhsil kreditlərinizin ödənilməsi maliyyə riski olmadan imkan riskinə səbəb olur və sizə 3.4%, 6.8%, 3.4%, 4.5% və 6.8% geri dönüşlər qazandırır. Bu faizli qazanc zəmanətlidir və imkan riski məlum deyil. Bir startupa investisiya etmək doğuşdan risklidir, lakin böyük qazanc potensialı var. Lakin, bu investisiya ilə, bəzi qazanc üçün çox risk qəbul edirsiniz (bu növbəti Apple ola bilər, həm də uğursuz ola bilər). Yəni, sizin vəziyyətinizdə (mənim vəziyyətim kimi), deyərdim ki, indi asan investisiyanı qəbul etmək və paralel olaraq texnologiya startap ideyanızı tam təhlil etmək ən yaxşısıdır.
|
285033
|
"Burada heç vaxt bu saytda sualı cavablandırmayacağımı düşünürdüm və bumm, ilk on dəqiqədə. Əvvala, mən avtomobil sənayesindəyəm, xüsusilə bizim əsas bacarıqlarımızdan biri maliyyə şöbəsi idarəetmə məsləhətçiliyi və satış prosesidir, həm maşının satışı, həm də maliyyə əməliyyatı üçün. Ən başlıcası, yeni vasitə üzrə ümumi gəlirlər heç də diler üçün 20%-ə yaxın deyil. Məsələn, Toyota Corolla kimi başlanğıc səviyyəli bir vasitədə faktura ilə M.S.R.P arasında yalnız bir neçə yüz dollar miqdarında qiymət artımı var. Satış həcmi kimi müəyyən hədəflərə nail olmaq üçün dilerlərə verilən "holdback" adlanan bir şey də var. Bunlara nail olmaq adətən çox asandır. Əslində, heç bir dilerlə müqavilədə holdback almayan bir şeyi heç vaxt eşitməmişəm. Bu holdback avtomobilin idarə edilməsi, satışı üçün hazır vəziyyətə gətirilməsi, yerə park edilməsi, çatdırılmaya hazır vəziyyətə gətirilməsi, satış əmək haqqı xərclərinin müəyyən hissəsini kompensasiya etmək və s. xərcləri əhatə etmək üçündür. Əksər dilerlər müzakirələr zamanı fakturanın holdback hissəsini müqavilənin bir hissəsi kimi qəbul etmirlər. KIA və Chrysler kimi müəyyən brendlərdə "Dealer Cash" adlanan bir şey var. Bu ödənişlər həcmlə uyğun olaraq il ərzində pilləli var hissə-hissə edilir və diler, yer, keçmiş tarix, fabrikdəki uşaqların o gün necə hiss etdikləri və bir sıra digər kombinasiyalar əsasında fərqlənir. Sonra isə CSI və ya Müştəri Xidmətləri İndeksi ödənişləri var, bu ödənişlər adətən hər kvartalda edilir və Satış sənədində deyil, Anbar sənədində olur və onların dillerin xətlərinə təsir edir, amma praktik olaraq heç vaxt satış menecerləri və ya satış işçilərinin əmək haqqına təsir etmir, buna görə də onlar avtomobilin xərclərinin bir hissəsi kimi qəbul edilmir. Bununla belə, bu diller üçün inanılmaz dərəcədə vacibdir və buna görə də yeni avtomobilinizi aldıqdan sonra sizdən anketinizi pulsuz yağ dəyişdirmək və ya başqa bir şey üçün gətirməyinizi istəyirlər. Əgər pis bir anket təqdim etmək istəyirsinizsə, onu atmaq və göndərməmək istəyirlər, əgər yaxşı bir anket təqdim etmək istəyirsinizsə, onu düzgün şəkildə doldurmağınızdan əmin olmaq istəyirlər. Bunun səbəbi, məsələn, satış adamınızı bir dərəcədə qiymətləndirirlərsə, məsələn 1-10 arasında və siz 9 qoyursunuz, bu, uğursuzluq hesab edilir. Axmaq bilirəm, amma gördüyüm hər bir fabrika CSI skorlama sistemi belə işləyirdi. NADA-ya görə, holdback və diler ödənişini daxil edərək ortalama Yeni Vasitənin ümumi gəliri təxminən 1000.00 dollardır. Heç də 20%-ə yaxın deyil. Dileriylər təxminən 50,000.00 dollarlıq yeni F250 Supercrew Diesel üçün 20% qazanırmış kimi sevinərdilər. Son bir şey isə, "Wholesale Finance Reserve" adlanan bir şey var. Bu, dilerin şəbəkədə vasitələrin maliyyələşdirmə xərclərini ödəmək üçün fabrik tərəfindən dilerə göndərilən pul miqdarıdır ki, siz onu almadan əvvəl onu baxa biləsiniz. Adətən bu, 3 aylıq faizlərə bərabərdir və lotda 2 gün qalan bir vasitə alsanız belə, orada daha uzun müddətdir qalanlar da var, buna görə ədalətli bir mağazada bu bərabərdir. Nə etdiklərini bilən ümumi menecer bu, onların xalis mənfəətini dövlətə təqdim etmək üçün həqiqətən örtə bilər. Stimullar barədə isə, əsasən 3 növü var. Təkrarlayaraq müştəriyə nağd pul şəklində endirimlər, dilerlərə stimullar şəklində diler nağd pulu (vasitənin həcmi və ya qeyri-cəlb ediciliyi əsasında) və stimulayasiya edilən kirayələr (Subvented leases). Faizlər öz-özlüyündə məntiqə uyğundur, çünki onlar belə reklam edilirlər (məsələn, 60 ay üçün 0%). Subvented Kirayələr isə anlamaq bir qədər çətindir və adətən açıqlanmaz, çünki bunları izah etmək çətindir və artan gəlirin bir mənbəyi olur. Subvented kirayələr adətən kirayə şirkətinin zərərçəkmiş qaldırılmış xərci adlanan bir faizlə təmin edilir, bunu illik faizmiş kimi düşünmək olar ki, kirayə şirkətindən endirilir və ya subsidiyasiya edilmiş qalıq (residual). Daxili vasitələrin subsidiyasiya edilmiş qalıqları onların zəif təkrar satış dəyərləri səbəbi ilə praktiki olaraq qadağandır. Subsidiyasiya edilmiş qalıq belə işləyir, siz Toyota Camry alırsınız və ALG (avtomobil kirayə bələdçisi) deyir ki, 36 ayda qalıq 48%-dir. Yaxşı, Toyota Motar Credit deyir ki, biz sizə 60% subsidiya edilmiş qalıq veririk, əsasən 2% qalıq artımına subsidiya edirik. Çünki, onlar vasitəni aukksiyonda həmin məbləğdə satmağı gözləmədikləri üçün, 2%-ni gələcək xərc kimi ayırmaq məcburiyyətində qalırlar. Bu, sizə nə verə biləcəyini? Bu, daha aşağı bir ödəniş deməkdir. Həmçinin, yaxşı bir qayda kimi, satıcı tərəfindən bir maliyyələşdirmə faktoru (money factor) bildirildikdə, onu faiz nisbəti kimi düşünmək üçün sadəcə olaraq, 2400-ə vurun. Yəni, əgər maliyyələşdirmə faktoru .00345 verilibsə, faktiki faiz nisbətinizin təxminən 8.28% (yalnız təsviri məqsədlər üçün indi maliyyələşdirmə faktorları əhəmiyyətli dərəcədə aşağıdır) olduğunu bilirsiniz. Bunu necə pula qənaət etmək verdiyini, yaxşı bir kirayə, əsasən, M.S.R.P-ni qalığın (residual) miqdarına vurmaqla və sonra həmin miqdarı "Kapitalizasiya edilmiş Xərc"-dən çıxmaqla hesablanır ki, bu da avtomobil üçün ödənilmiş qiymətdir - dəyişən dəyəri + əvəzləmə dəyəri + TT&L-endirim-yeni nağd ödəməsi. Bu, amortizasiya məbləğidir. Beləliklə, əgər 20K CC və 10K R varsa, sizin D = 10K / 36 sayılır ki, bu da aylıq ödəniş 277 edir. Aylıq ödənişin qalan hissəsi üçün residuallar və CC əlavə edilir 30,000 * MF .00345 = 107 ki, ümumi ödəniş təxminən 404 edir. Bu tamamən dəqiq deyil, ancaq bir satıcının/maliyyə şəxsin bir şeyi etməyə çalışdığı halda başqa bir şey deməyə çalışdığı halda istifadə edə bilərsiniz, çünki bu tez-tez kirayələrdə baş verir. 0% bu da necə pul qazanırlar, yaxşı, bu sadədir. Birincisi, 2008-ci ildə Fed bütün "Girov" kreditverənləri əsasında faktiki banklara çevirdi əvvəlki nə olduqlarının əvəzinə. Beləliklə, indi Fed-in endirim pəncərəsinə çıxış hüququna malikdir ki, bugünkü pul siyasətləri ilə bu, demək olar ki, pulsuz pul edir. Keçmişdə bu kreditverənlər hətta super kredit üçün kredit təmin etmək üçün hər cür qaydaları keçməli idilər. O günlər demək olar ki, bitdi. İndi qısamüddətli pullarını Bank of America kimi götürürlər. Nəticədə, bu kreditlərlə qəbul edilən 0%-i verərək, siz nominanı ya daqismən ya da hamısını itirirsiniz. Bu çox vacibdir. 0%-ni qəbul etməzdən əvvəl, nominalı itirməyin mənası olmadıqca etməyin. 2.5%-də pulu ala biləcəyiniz vaxtı və həmin F250-də $7000.00 nominalı (müştəri nağdı) əldə edin ya da 0% göstərin. Əvvala salamlayın bu fərqi göstərmək üçün maliyyələşdirmə adamı/qadını göstərmək üçün fərdin həqiqi məzmun həqiqəti açıqlama ilə maliyyələşdirmə müqaviləsi üzərində edə bilərdi. İkincisi, vasitəni nə qədər saxlamağınızdır? Əgər daha aşağı faizi qəbul etdikdən sonra deyək 1500$ əvvəlində qabaqda gəlirsinizsə, ancaq adətən hər 3 ildən bir dəyişmə edirsinizsə, bu işləməyəcək. Həmçinin və bu vacibdir, əgər ümumi zərər vəziyyətində olmaq xüsusiyyəti varsa, məsələn, oğurlanan avtomobil və ya hətta pis kəsilmiş qəza breakeven nöqtəsindən əvvəl baş versə, həmin qiymət endirimini itirəcəksiniz. Sonuncu, sizin üçün nə düzgün olduğunun qiymətləndirilməsində, sadəcə olaraq, həmin zaman zonasında bu nominalın təsir edəcəyi gələcək vasitə dəyəri və ya ticarət üçün təsir edəcəyini bilin. Əgər vasitə ilk 3 il ərzində hər il 20%-i azaldırsa, başlanğıc nöqtəsi, siz həqiqətən ödədiyinizdən $7000.00 daha az olacaq, təxmini rəqəmlərlə istifadə edərək. Dillerlər və avtomobil şirkətləri bunun nə fayda verir? Yaxşı, yeni avtomobillərdə pul qazanmaq üçün mübarizə apararkən, fabrik bütün pulunu yeni avtomobillərdə və yeni avtomobil kreditində qazanır. Sizin fərdi kreditiniz pul itirərkən, bu pul kreditin itirilməsi ilə əvəzlənir və düşünürəm ki, Ford həqiqətən Ford Motor Kredit Şirkətinə fərqi ödəyir. Ən mühüm şey nə olur sonra FMCC indi mükəmməl kreditə malik 2500 kreditə malikdir. İndi bu kreditləri 12%-18% ilə maliyyələşdirdiyi insanlarla bir araya gətirə bilərlər və həmin pul ilə 2%-3% kredit faizləri ilə almaq imkanına malikdirlər. Yaxşı bu, çox pul qazanmaqdır. Bu, dilleriyyətə necə kömək edir, yaxşı, super prime kreditə malik portfoliada nə qədər çox kredit varsa, banklar onları daha çox satın alacaq. Bu o deməkdir ki, onlar daha çox mənfəət gətirən kreditlər əldə edirlər. Deyək ki, siz 0% üçün gəlirsiniz, ancaq 590 kredit skoru var, onlar FMCC-ni satdıqları portfolia ilə müqaviləyə alırlar və siz qazanırsınız, çünki diller həmin pulu 9%-də alır və sizə 12%-də satır fərqi qazanırlar. Siz orada qalib olursunuz çünki subprime şirkəti olan Santander və ya Capital One (bəli, həmin Capital One) ilə təxminən 18% bir faizlə uyğun gəlir, buna görə də avtomobilin ümumi dəyərinə çox qənaət edirsiniz. Yarı yaxşı idarə edilən hər hansı bir dillerin maliyyə və sığorta ofisində yerdə qalan dilerlikdən qədər pul qazanır. Yaxşı bir F&I direktoru, müqavilələrin ləyaqətli şərtlərlə əldə edilməsini təmin edə bildikdə bu, həqiqətən artır. Bu barədə düşünün, masa başında oturaraq qəhvə içən uşaqlar xidmət şöbəsi uşaqlarının hamısından çox qazanmaqdadırlar. Yaxşı bu uzun sözlü idi amma kim oxuyursa bu qədər maşın biznesini izah etdim."
|
285041
|
Şirkətlər adətən sizə X% səhmlər vermir, amma əslində sizə sabit "N" sayda səhmlər verirlər. "N" başlanğıcda X%-ə çevrilə bilər, amma bu azala bilər. Məsələn, biz 100 səhmlə başladıqsa, A-nın 50 səhmi, B-nin də 50 səhmi olarsa. Startap böyüdükcə daha çox pula ehtiyac yaranacaq. 50 daha səhmlər yaradılsın və əvvəlcədən razılaşdırılmış bir qiymətə investor C-yə satılsın. İndi hər bir investorun faizi 33.33% olar. Gələn pul şirkətə gedəcək və A və B-yə yox. Bu nöqtədən etibarən, A və C birlikdə tədricən B-ni kənarlaşdıra bilər, məsələn: Yuxarıda göstərilən hər hansı bir vəziyyətdən sonra B-nin sahib olduğu səhmlərin faizi mütləq azalacaqdır.
|
285064
|
Əsasən faiz dərəcələri insanların pulla və pulla ala biləcəkləri şeylərlə bağlı vaxt üstünlüklərini əks etdirir. Əgər mənim vaxt üstünlüyüm yüksəkdirsə, mənə gələcəkdə vəd edilən pul əvəzinə əlimdəki pula üstünlük verirəm. Bu səbəbdən, mən yalnız borcalan mənə gələcəkdə alacağım məbləğdən daha böyük bir məbləğ vəd etdiyində pulumu ona borc verərəm (yəni faiz dərəcəsi). Vaxt üstünlüyümün müəyyənləşdirilməsinə bir çox amillər təsir edir. Nağd pula tələbatım (yəni nağd balansım), borcalanın kredit reytinqi, borcun müddəti və valyuta dəyərinin dəyişməsi ilə bağlı gözləntilərim, hansı faiz dərəcəsində pul borc verəcəyimə təsir edən bir neçə amillərdən yalnız bəziləridir. İlk verdiyim borcun faiz dərəcəsi sonuncu verdiyim borcun faiz dərəcəsindən, digər faktorlar sabit qaldıqda, daha aşağı olacaq. Bu, hər borc verdiyimdə nağd pul təklifimin azalması və qalan nağd pulumun daha dəyərli olması səbəbindəndir və əlavə borc vermək üçün daha yüksək faiz dərəcəsi tələb olunacaq. Bu nəzəriyyəyə görə, QE3 və ya QEinfinity dayandırıldığında faiz dərəcələrinin artmasının səbəbinin nədən ibarət olduğunu izah edir. QE, Federal Rezerv kartelinin yeni pul çap edərək kartel banklarından borcları almasıdır. Əgər QE yavaşlasa və ya dayandırılsa, pul təklifi artmayacaq, bu da nağd pulu daha dəyərli edəcək və kreditorları pul borc verməyə cəlb etmək üçün daha yüksək faiz dərəcəsi tələb ediləcək. Nəzərə alın ki, pul kütləsinin artırılması zəruri olaraq aşağı faiz dərəcələri ilə nəticələnmir. Daha əvvəl qeyd edildiyi kimi, valyutanın dəyərinin dəyişməsi də kreditorların qəbul etməyə hazır olduqları faiz dərəcəsinə təsir edir. Əgər Federal Rezerv karteli hər gün hər bir ABŞ vətəndaşının bank hesabına 1 milyon dollar yatırsa, kreditorlar çox qısa müddətdə valyutanın dəyərinin azalmasına kompensasiya olaraq çox yüksək faiz dərəcələri tələb edəcəklər. Federal Rezerv karteli faiz dərəcələrinə təsir edir? Bəli, iki yolla. Birincisi, daha əvvəl qeyd edildiyi kimi, hökumətə borc verilən yeni pul çap edir. Bu ya borcları birbaşa alır, ya da kartel banklarından borcları alır və bu banklara daha çox hökumət borcu almaq üçün nağd pul verir. Bu, hökumət borclarına yüksək tələb yaradır ki, bu da hökumət borclarının gəlirliyini azaldır (gəlirlər borcun qiyməti ilə tərs hərəkətdədir). Federal Rezerv karteli həmçinin kartel üzvü banklara Federal Fond dərəcəsi ilə məhdudiyyətsiz maliyyə təmin edə bilər. Banklar bu dərəcə ilə borc alıb daha yüksək faiz dərəcəsi ilə borc verərək fərqi qazandıra bilərlər. Bununla belə unutmayın ki, Federal Rezerv karteli bazardakı yeganə iştirakçı deyil. Xarici hökumətlər və pensiya fondları kimi digər borc sahibləri ABŞ borclarını alıb sata bilərlər. Bir nöqtədə onlar daha yüksək faiz dərəcələri tələb edə bilərlər. Hazırda ABŞ ictimai borcunun 17%-dən çoxunu əlində tutan Federal Rezerv karteli, faiz dərəcələrinin artmasının qarşısını almaq üçün yeni pul çap edərək mövcud bütün ABŞ borclarını almağa cəhd göstərə bilər. Lakin bu nöqtədə, ABŞ dollarında saxlamaq çox təhlükəli olar, çünki Federal Rezerv kartelinin sadəcə ABŞ hökuməti üçün pul çap edən bir maşın olduğu aydındır. Bu zaman əksər insanlar kütləvi şəkildə dollarlardan xilas olmağa başlayacaq.
|
285085
|
Çoxlu suallar: Ümumiyyətlə, yox. Bazar Kapitalizasiyası və Səhm Dəyəri iki fərqli şeydir. Əvvəlcə səhm dəyəri, firmanın aktivlərinin (mülkiyyəti) dəyərinin borclarından az aldlıqda (öhdəlikləri) olan dəyəridir və geniş olaraq iki komponentdən ibarətdir - pay payları (firma İPO və ya sonrakı səhm satışı zamanı investorlar üçün əldə etdikləri) və saxlanmış mənfəət (firma mənfəət əldə edib, onları dividend kimi ödəməklə deyil). Bu firma üçün nəzəriyyat ləğv dəyəridir - ticarəti dayandırarsa, bütün aktivlərini satar və bütün borclarını ödəyərsə nə qədər dəyərlidir. Bazar Kapitalizasiyası, bazarın gözləntiləri ilə nəzərdə tutulduğu kimi firmanın gələcəkdəki nağd axını dəyəridir - firmanın gələcəkdə ödəyəcəyi bütün dividendlərin bu günkü dəyəri qədərdir. Bu firmanın nəzəriyyat fəaliyyətdə olan iş olaraq dəyəri - işləyən bir iş kimi nə qədər dəyərlidir. Ümumiyyətlə, Bazar Kapitalizasiyası, Səhm Dəyərindən böyükdür - belə deyilsə, firma işlək bir iş olaraq dəyərdən çox parçalar kimi dəyərlidir. Hm... yox. Əgər hər hansı bir səhminiz yoxdursa, o zaman təbii olaraq sahib deyilsiniz. Sahib olmaq üçün səhmlərə malik olmaq lazımdır. Düşünürəm ki, demək istədiyiniz, qeyri-ictimai bir firmanın sahibi(yad)ının bütün səhmlərini ictimailəşdirərkən satması mümkün olub-olmamasıdır? Cavab bəli. Başlanğıc bir firmanın sahibinin bunu etməsi nadirdir, lakin bu, "korporativ basqınçılar" üçün standart təcrübədir - çökən firmaları alıb, onları qeyri-ictimai etmək, yenidən qurmaq və sonra ictimailəşdirmək - onlar işlərini bitiriblər və sahiblik payını saxlamaqda maraqlı deyillər. Yox. Yuxarıda və aşağıda göstərildiyi kimi. Əsla, səhm dəyəri mühasibat konstruktu və bazar kapitalizasiyası bazar hissiyatı ilə bağlıdır. Aşağıdakı hipotetik firmanı nəzərdən keçirin: $1m dəyərində səhm dəyəri var, $4m mənfəət qazanıb və gələcəkdə də belə olacaq, bu $4m-ı bütün dividendlərə ödədi - sadə 10% ROI ilə işləsək, bu firmanın dəyəri $40m dollardır - səhm dəyərindən çox dəyərlidir.
|
285126
|
"Mən bəlkə də sizin mübadilə sistemlərinin necə işlədiyini bilməyinizi az qiymətləndirirəm; əgər belədirsə, üzr istəyirəm. Əgər belə deyilsə, onda cavabın nisbətən sadə olduğunu düşünürəm. Tutaq ki, t1 vaxtında səhm qiyməti 15$ olduğu bir vəziyyət var. Mübadilə müxtəlif qiymət növlərini ictimaiyyətə bildirir (aşağıda müzakirə edildiyi kimi); gəlin desək ki, ən son ticarət qiymətinə istinad edirsiniz. Yəni, razılaşan bir satıcı və alıcı arasında baş verən son ticarət 15.00$-da baş verib. Tutaq ki, bazara 1 milyon səhm alışı sifarişi gəldi. Burada məncə, bir anlayışsızlıq ola bilər. Düşünürəm ki, t1 vaxtında son dərc olunan qiymət olduğuna görə alış sifarişinin mütləq 15.00$ qiymət tələb etdiyini zənn edirsiniz. Əslində, sifarişlər istənilən qiyməti tələb edə bilərlər. Kimsənin 10.00$ qiymət tələb etməsi tamamilə mümkündür. Güman ki, kimsə ona satmaq istəməyəcək, amma bu hələ də tamamilə etibarlı bir alış sifarişidir. Amma gəlin t1 vaxtında bəzi fərziyyələr altında davam edək: Bu, təklifin 14.99$ və istək qiymətinin 15.00$ olduğunu göstərir. (NYSE həmçinin bu qiymətləri dərc edir.) Bu səhmin satılması üçün kifayət qədər insan yoxdur. (Əsas ABŞ səhmlərində) kimsənin alış sifarişi yerləşdirməsi və məcmu satışların bütün gittiyi qiymətləri aşması olduqca nadirdir. Düşünürəm ki, burada demək istədiyiniz odur ki, 1 milyon miqdarı 15.00$ istək qiymətində olan hazırki satış sifarişlərinin hamısından daha çoxdur. Beləliklə, tutaq ki, 1 milyonunu yalnız 100,000 səhm satış sifarişi ilə uyğun gəlib və qalanı gözləyir. Bu o deməkdir ki, 15.00$ istək qiymətində satılmaq üçün gözləyən dəqiq olaraq 100,000 səhm var idi və hal-hazırda bazardakı bütün digər satıcılar NYSE-yə yalnız 15.01$ və ya daha yüksək qiymətə satmağa hazır olduqlarını bildirmişlər. Əgər 15.00$ qiymətində daha çox səhm mövcud olsaydı, onda NYSE onları uyğunlaşdırardı. Bu, avtomatlaşdırılmış sistem üçün qiyməti artırmağa başlamaq üçün bir trigger (tətik) olardı. Burada başqa bir yanlış anlam var, düşünürəm. NYSE-nin avtomatlaşdırılmış sistemi bu nöqtədə yeni və daha yüksək qiymət icad etmir. Əvəzində o sadəcə son ticarət qiymətini (hələ 15.00$) dərc edir və indi 15.00$-da satmaq istəyən bütün satıcılar uyğun gəldikdən sonra NYSE də yeni istək qiymətini 15.01$ olaraq dərc edir. Bu o demək deyil ki, NYSE 15.01$ səhm üçün yeni qiymətini təyin edib; sadəcə 15.01$ ən aşağı qiymətdir ki, kimsə (NYSE tərəfindən bilinən) satmağa hazır olduğunu ifadə edib. Əgər bu vaxtda t1 kimsə 15.01$-də satmaqla maraqlanmasaydı, amma 15.02$-də maraqlanırdısa, onda yeni dərc olunan istək 15.02$ olardı, NYSE-nin qərar verməsi səbəbi ilə yox, sadəcə həmin vaxt belə hallar olduğu üçün. Eyni şəkildə, yeni təklif ən güman ki, indi 15.00$ olacaq, əgər 1 milyon səhm sifarişini verən şəxs sifarişinin uyğunlaşmayan 900,000 səhmini ləğv etməsə. Yəni, 15.00$ indi ən yüksək qiymətdir ki, kimsə (NYSE tərəfindən bilinən) almağa hazır olduğunu ifadə edib. Avtomatlaşdırılmış sistemin qiyməti artırmaq üçün nə qədər vaxt gözlədiyi, qiymət dəyişikliklərinin tezliyi və hansı faiz ilə artırmaq kimi suallarınızı cavablandırsam, bütün bu sualların cavabının avtomatlaşdırılmış sistemin heç bir şey etmədiyini düşünürəm. O sadəcə (a) son ticarət qiyməti, (b) kimsənin satmağa hazır olduğunu ifadə etdiyi mövcud ən aşağı qiymət və (c) kimsənin ən yüksək qiymət alışı sifarişini ifadə etdiyi mövcud qiyməti dərc edir. ::redaktə:: Əsas sualınızı cavab etməyi unutmuşam. Böyük alış sifarişinin səhmin qiymətinə təsirini təxmin edə bilərikmi? Yalnız təxmin edə bilmərik, hətta bunu dəqiq bilmək olar. Çünki mübadilə bildiyi bütün sifarişlər haqqında məlumat dərc edir, bu məlumatı izləyən hər kəs (bu nümunədə) dəqiqliklə bilir ki, 15.00$-da satılmaq gözləyən 100,000 səhm var idi. Beləliklə, əgər 15.00$ qiymətində 1 milyon "böyük alış sifarişi" gəlirsə, onda bilirik ki, 15.00$-da satmaq istəyən bütün şəxslər uyğun gələcək və yeni ən aşağı istək qiyməti 15.01$ olacaq (və ya mübadilənin əvvəllər dərc etdiyi növbəti ən aşağı satış qiyməti nədirsə)."
|
285135
|
IRS, "əvvəlki kimi eyni" investisiya hissəsi haqqında xüsusilə qeyri-müəyyəndir. Bir çox broker, məsələn, Schwab, yalnız eyni CUSIP-lərin (tam olaraq eyni ETF) onun daxili hesablamalarında önəmli olduğunu və IRS-in iki eyni indeksi olan ETF-ləri əvvəlki kimi eyni hesab edə biləcəyindən xəbərdar edir. Sizin halda, broker müxtəlif baza indekslərinə malik olmasına baxmayaraq bunları wash olaraq qiymətləndirməyi seçib. Brokerlə danışmaq ilk addımdır, çünki onlar bunu IRS-ə bildirecekler. Texniki baxımdan vergi haqqında son qərarı siz verirsiniz, lakin bu barədə IRS ilə müzakirə etmək olduqca çətin ola bilər. Əvvəlcə baş verənlərə dəqiq olaraq nə baş verdiyini brokerdən yoxlamağa dəyər. Arada insanların çaşdığı digər wash satış trigerləri də var, ola bilər ki, bu hallardan biri baş verib.
|
285177
|
"Bu qeyri-qanuni gəlir kimi hesabat verə bilərsiniz və bundan daha ətraflı izah etməyə ehtiyac yoxdur. Məsələn, pulu ot qanuni olan bir ştata aparın və bir distribüsiya açın. Bu federal səviyyədə qanuni deyil, buna görə də Form 1040-a əsasən "qeyri-qanuni gəlir" kimi qəbul edilir və bu da bundan danışmaq üçün kifayətdir. Əmin olun ki, uğurlu bir ot distribütoru kimi görsəniz, gəzin və səslənəsiniz. Onların sorğusunun sonu çox ehtimal ki bu olacaq, çünki hesabat verdiyiniz gəliri araşdırmaq üçün çox həvəsli deyillər. Bunun 33%-ni IRS-ə vermək ümumiyyətlə insanlarda yalan gəliri hesabat verməmək üçün güclü motivasiya yaradır. Siz pulu otdan olduğunu iddia etmirsiniz, onlara bunu düşünməyə imkan verirsiniz."
|
285185
|
İlk növbədə, bir az pul qoruduğunuza görə təbrik edirəm. Bu günlərdə bir çox insan belə bir səviyyəyə çatmır. İnvestisiyalara gəldikdə, sizin üçün ən yaxşısı aşağıdakılardan asılıdır: Budur sizə mövcud ola biləcək aktivlərin qısa xülasəsi və onların sizin vəziyyətiniz üçün niyə yaxşı və ya uyğun olmayan bir seçim olmasının səbəbləri. Nağd Ekvivalentlər Nağd ekvivalentlər çox likviddir, yəni siz onları qısa müddətdə nağda çevirə bilərsiniz. Xüsusilə, Pul Bazarları və Depozit Sertifikatları (CDs) bir bank tərəfindən verildikdə çox təhlükəsiz sayılır, çünki onlar tez-tez hökumət tərəfindən müəyyən bir məbləğə qədər itkiyə qarşı sığortalanır (bu, Avropada ölkədən-ölkəyə çox dəyişir, əlavə məlumat üçün Wikipedia məqaləsinə baxın). Qeyd etmək lazımdır ki, CD vəziyyətində, investisiya müddətinin uzunluğu müddətində adətən pulunuza əlçatmaz olursunuz, bu adətən 3 ay, 6 ay və ya 1 il kimi qısa müddətdir. Əgər pulu qısa müddətdə geri alma ehtimalınız varsa və əsas məqsədiniz əsas məbləği qorumaqdırsa, bu yaxşı seçimdir. Lakin, gəlirlər çox aşağı olur və tez-tez inflyasiya ilə ayaqlaşmır, bu deməkdir ki, bir neçə il ərzində nominal dəyəri itirməsəniz belə, "real" alıcılıq qabiliyyətinizi itirə bilərsiniz. Nağd Ekvivalentlər üzrə Xüsusi Qeyd Əgər investisiya etmək istədiyiniz pul eyni zamanda Təxirəsalınmaz Fonddur və ya Təxirəsalınmaz Fondunuz yoxdursa, Nağd Ekvivalentləri çox tövsiyə edərdim. Onlar gözlənilməz xərclər halında, məsələn, avtomobiliniz nasazlanarsa, pulunuzu təcili olaraq əldə edə bilmək üçün qısa zaman müddəti ilə ən yüksək likvidliyi təmin edəcək. Borclanma Borclanma investisiyalarına dövlət və korporativ istiqrazlar daxildir. Onlar yenə də nisbətən təhlükəsiz sayılır, çünki sizə geri ödənilməməsi üçün emitent default etməli (adətən bu onların iflas etdiyi deməkdir) olmalıdır. Məsələn, Almaniya istiqrazları son illərdə dövlətin möhkəmliyinə əsasən Yunanıstan istiqrazlarından daha təhlükəsiz sayılırdı. Nağd Ekvivalentlərdən fərqli olaraq, bunlar itkiyə qarşı zəmanət vermir, bu deməkdir ki, emitent default edərsə, investisiya etdiyiniz məbləğin 100%-ni itirə bilərsiniz. İstiqrazların bir neçə yeni xüsusiyyəti var ki, nəzərə alınmalıdır. Biri faiz dərəcəsi riskidir. Faiz dərəcələri artarsa, istiqrazın təyin etdiyi sabit ödənişlər daha az dəyər qazanır və istiqrazınızın üz dəyəri düşəcək. Çox istiqrazlar yenə də çox likvid olsa da, bu deməkdir ki, istiqrazı yetkindən əvvəl satmağa ehtiyac duyarsınızsa, pul itirə bilərsiniz. Əvvəl qeyd edildiyi kimi, bəzi istiqrazlar digərindən daha risklidir. Aşağı riskli investisiya axtardığınız üçün "investisiya dərəcəsi" olan istiqrazı seçməlisiniz, riskli "junk" istiqrazlardan daha az təhlükəli olur. Borclanma investisiyaları yaxşı seçimdir əgər bu puldan bir neçə il imtina edə bilərsinizsə və təhlükəsizliyi bir az daha yaxşı gəlirlərlə tarazlaşdırmaq istəyirsinizsə. Yenə də, ayrıca Təxirəsalınmaz Fondu qurana qədər Borclanma investisiyasını tövsiyə etmirəm. Əgər istiqrazlara investisiya etməyi seçirsinizsə, risklərinizi müxtəlifləndirmək üçün bir istiqraz fonduna investisiya etməyi tövsiyə edirəm, tək bir şirkətin və ya hökumətin borcuna deyil. Bu, fəlakətli itki yaşamaq ehtimalınızı azaldacaq. Sahiblik Sahiblik aktivlərinə fond bazarı səhmləri və daşınmaz əmlak və qızıl kimi qiymətli metallar daxildir. Bu investisiyalar yüksək gəlir gətirə bilər, ancaq sizin vəziyyətinizdə, aşağıdakı səbəblərdən dolayı bu növ investisiyalara investisiya etməyi şiddətlə tövsiyə etmərəm: Bu səbəblərdən, hər hansı bir şirkət, hökumət və ya ümumi bazar üçün borclanma investisiyası mülkiyyətə nisbətdə daha təhlükəsiz sayılır. Sahiblik aktivləri yüksək Risk Dözümlülüyü, uzun Zaman Horiyonu, aşağı Likvidlik ehtiyacları olan və investisiyanın dəyərində böyük dəyişikliklərdən narahat olmayan insanlar üçün yaxşı seçimdir. Qızıl Üzrə Xüsusi Qeyd Mövcud şəraitinizi nəzərə alaraq, qızılı çox riskli investisiya hesab edirəm və hal-hazırda sizin üçün uyğun hesab etmirəm. Qızıl insanlar iqtisadiyyat resessiyaya, depresiyona girməkdə və ya tamamilə dağılarsa belə qızılın dəyərini qoruyacağına inandıqları mənasında "təhlükəsiz" sayılır. Kağız pulu dəyərsiz olanda belə, post-apokaliptik dünyada qızılın insan cəmiyyətində dəyər saxlayacağına inanmaq olar. Bu o deməkdir ki, qızılın dəyəri tamamilə insanların vəziyyətin nə qədər pis olacağını düşündüyünə əsasən dəyişir. Coca-Cola kimi bir şirkət və qızıl arasındakı fərqi düşünün. Coca-Cola-nın 100%-ə sahib olmaq istəyərdinizmi? Əlbəttə, çünki dünyanın hər tərəfində insanların məhsullarına pul xərcləyəcəyinə çox yaxşı bir şans olduğunu bilirsiniz. Digər tərəfdən, qızıl heç bir məhsul yaratmaz, satış həyata keçirməz, gəlir qazanmaz və pul axını təmin etməz. Bu halda, qızıl alırsınızsa, mahiyyətcə qızılın sabah bu günküdən daha çox tələb olunacağına dair spekulyativ bir mərc edirsiniz. Qızılı bir şirkətin səhmi və ya investorlara istiqraz ödənişləri və ya dividentlər şəklində ödənişlər etmək üçün nəzərdə tutulmuş borcunun bir hissəsi kimi deyil, aktivi (qızılı) alırsınız. Beləliklə, əgər gələn il insanlar vəziyyətin yaxşılaşdığına qərar verərsə, qızılın dəyər itirə biləcəyi mümkündür, çünki qızıl qiymətləri tarixi yüksək səviyyələrdədir. Qızıl böyük, yaxşı müxtəlifləşdirilmiş investisiya portfelinə sahib olan və digər investisiyalarında qarşılaşdığı inflyasiya və digər risklərə qarşı mühafizə axtaran biri üçün yaxşı seçim ola bilər. Ümid edirəm ki, bu məlumat kömək edər - seçimlərinizdə uğurlar arzulayıram. Nə qərar verdiyinizi bizə bildirin!
|
285214
|
Şirkət məhdud ötürülmə qabiliyyətinə malik qeydiyyatdan keçmiş səhmlərdən istifadə edə bilər, yəni mülkiyyətin dəyişdirilməsi üçün buraxılış edən şirkətin razılığı tələb olunan səhmlər.
|
285234
|
"Mən rəqəmlərinizə ciddi şəkildə şübhə edirəm, amma hər halda sualı dəyişdirmək istəyirəm. Qapalı borc müqabilində evinizi riskə ataraq səhmləri almaq üçün 10 min dollar borc götürərdinizmi? Bu, evinizi səhmlər bazarında qazanc əldə etmək şansı üçün riskə atmaqdır (və bazarda heç nə, xüsusən qısamüddətli dövrdə, təmin edilməyib) və buna qarşı qətiyyən məsləhət görərdim. Siz seçməyi düşündüyünüz qərar məhz buna qədər çatır. Qeyd: Hər hansı bir əlavə ödənişi həmişə "yalnız əsas üçün" etməyiniz daha məsləhətlidir, əgər gələcək ödənişi qaçırmayacaqsınızsa."
|
285238
|
Bəli, əgər illik IRR-iniz üç ildən sonra 5% təşkil edirsə, o zaman həmin üç il ərzində ümumi gəlir 15.76% olacaq. Qeyd edin ki, əgər digər pul axınları daxil və çıxarışlar varsa, bu bir qədər daha mürəkkəbləşir (məsələn, Excel-də XIRR funksiyasını istifadə etməklə), lakin əsas fikir pulunuz üçün əldə etdiyiniz effektiv illik faiz gəlirini tapmaqdır.
|
285255
|
"Mən qorxuram ki, məhdud məsuliyyətli cəmiyyətlərin böyük miflərindən biri budur ki, bu cür vasitələr dərhal kreditə çıxış imkanı verir. Fiziki aktivləri az olan və ya yetərli gəliri olmayan bir şirkətin məhdud məsuliyyəti, adətən mülkiyyətçilərin (və ya başqalarının) hər hansı bir kredit üçün zəmanət durmalarının istənməsini ifadə edəcək. Lakin, onların müştəriləri ilə şərtlərində müəssisələrə mövcud olan xüsusi bir "kredit" forması var. Buna faktorinq deyilir. Faktorinq, bir müəssisənin öz alacaxlarını (yəni fakturaları) üçüncü tərəfə (faktor adlanır) endirimlə satması nəticəsində dərhal pul əldə etməsi və beləliklə davam edən işləri maliyyələşdirməsi maliyyə əməliyyatıdır. Faktorinq bank krediti ilə üç əsas şəkildə fərqlənir. Birincisi, vurğunun firmanın kredit qabiliyyətində deyil, alacaqların dəyərində (əsasən maliyyə aktivi olaraq) olmasıdır. İkincisi, faktorinq kredit deyil - bu, maliyyə aktivi (alacaq) alışıdır. Nəhayət, bank krediti iki tərəfi əhatə edir, halbuki faktorinq üç tərəfi əhatə edir. Bu çox baha başa gələ biləcəyini başa düşmək lazımdır. Kiçik bizneslərə xidmət göstərən əksər banklar hər hansı bir formada faktorinq xidməti təklif edəcək və ya bu xidməti təklif edən xidmətlər haqqında məlumatlandırılacaq. Bu, gələcək gəlirlərə qarşı gerçək endirim təklif etdiyiniz çeklər encashment xidmətlərindən (maaş günü xidmətləri) çox da fərqlənmir. Alternativ olaraq, müştərilərindən tez ödəyə biləcəkləri halda endirim təklif etməsini istəmək sadəcə bir seçimdir (çünki faiz ödənişləri və ya faktorinq hər iki halda gəlirliliyi azaldacaq)."
|
285259
|
Bu, S&P-nin təxminən 20 il ərzindəki vəziyyətidir. Əgər 2000-ci ildə 1400 səviyyəsində satmağı, 2003-cü ildə isə təxminən 800-də almağı kəşf etmisinizsə, yenidən satmağı bacarırsınızsa, deməli, məsələnin mahiyyətini anladınız. Güclü sübutlar var ki, tipik investor S&P-nin yeni zirvələrə qalxdığını eşidəndə tələsik daxil olur. Məhz bu axın səhmləri buradan daha da yuxarı qaldıra bilər, ta ki ağıllı sərmayəçilər 'həddən artıq alınıb' vəziyyətini anlayana qədər. Mən ağıllı sərmayəçi deyiləm, amma duyğularımı gözardı etmə qabiliyyətim və aktiv paylanmasını istifadə edərək təbii ki, hər yüksəlişdə bir az satırdım və əlbəttə ki, düşüşlərdə alırdım. Tamamilə deyil, hər dəfə deyil və mükəmməl bir zamanda deyil, sadəcə ilin sonunda yenidən tarazlaşdırma zamanı. Mən qısa müddətli vaxtlamağın (timing) pərəstişkarı deyiləm, baxmayaraq ki, Viktorun müşahidələrinə və bunun işlədiyi hallar üçün mükəmməl bir nümunə göstərməsinə hörmət edirəm.
|
285395
|
Pulun qanunsuz mənbələrdən gəlmədiyi müddətcə, insanlar arasında nə qədər tez-tez olur-olsun pul transferi etmək tam qanunidir. Bu prosesdən qazanc əldə edirsinizsə, hər hansı gəlir kimi (xalis) qazancınıza görə vergi ödəməlisiniz; lakin həmişə olduğu kimi, vergiyə cəlb olunmuş gəlir hələ də gəlirdir. Yığılmış tranzaksiya xərcini, inherent riski (dostunuzun pulu saxlaması riski) və valyuta məzənnəsinin əks tərəfə getməsi riskini nəzərə alın; ancaq bunun xaricində bu sadə arbitraj işidir. Bu işi bütün il boyu fond birjalarında və pul bazarlarında edən minlərlə insan var; siz bunu orada daha səmərəli edə bilərsiniz və bunun üçün digər tərəfdə bir 'dosta' ehtiyacınız yoxdur.
|
285449
|
Sizə hansısa bir formal əməkdaşlıq müqaviləsi lazım olacaq. Əməkdaşlıq müqavilələrinin məqsədi budur ki, oyunun nəticəsinə görə heç kim qaydaları dəyişə bilməsin. Ən tipik əməkdaşlıq müqaviləsi hər kəsin bərabər pay almasıdır, yəni hər kəsin eyni miqdarda töhfə verməsi deməkdir. Əgər start-up xərcləri 10,000 dollar olsa, hər biriniz 5,000 dollar töhfə verərdiniz. Ayrı olaraq, mülkiyyət payını töhfə miqdarına görə müəyyən edə bilərsiniz, bəlkə biri 2,000 dollar, o biri isə 8,000 dollar töhfə verib; bu halda 80/20 nisbəti olacaq. Əməliyyatın performansının piroqu necə bölüşdürmək qərarına təsiri yoxdur, bunu sizin əməkdaşlıq müqaviləniz müəyyən edir. Hər biriniz nə qədər töhfə vermisiniz və partnyorluğa başlamazdan əvvəl hansı razılığı əldə etmisiniz? Əgər zəif performans göstərən biznes seqmentiniz varsa, əməkdaşlıq həmin biznes xəttini tənzimləməyi və ya dayandırmağı düşünməlidir. Lakin bunu etmək üçün piroqu necə bölüşdürdüyünüzü dəyişmək lazım deyil; əməkdaşlıq müqavilənizdə bunun belə olmasını demirsə.
|
285466
|
Başqalarının dediyi kimi, qarşılıqlı fondların gündəlik ərzində NAV-ı yoxdur, lakin onların ETF ekvivalentləri var. Yahoo Finance kimi bir şeydən istifadə edib ETF.IV axtarış edin. Məsələn VOO.IV. Bu sizə ETF qiymətini verməyəcək (hansı ki, üstünlük və ya endirimlə ola bilər), amma sizi əsas qiymətli kağızların 15 saniyədə bir yenilənən dəyəri ilə təmin edəcək.
|
285502
|
"Düstur: (M x 12) + MOOP = Ən pis halda ssenari xərci M aylıq xərcə bərabərdir və MOOP cibdən çıxan maksimum məbləğdir. Beləliklə, əgər bir plan ayda 500 dollar və cibdən maksimum məbləğ 12.000 dollar olarsa - ən pis halda ödəyəcəyiniz məbləğ (demək olar ki, həmişə çıxıla biləcək məbləği üstələyir)... (500 dollar x 12) + 12.000 dollar = 18.000 dollar Çox adam çıxıla biləcək məbləğə baxır, amma bu ən pis halda düzgün deyil. Sonuncu (cibdən çıxan maksimum məbləğ) çox adamı incidir, çünki buna diqqət etmirlər: Çıxıla biləcək məbləğ və cibdən maksimum məbləğ arasındakı fərq incə, amma vacibdir. Cibdən maksimum məbləğ ümumiyyətlə çıxıla biləcək məbləğdən yüksəkdir, bunun səbəbi ko-pay və ko-sığorta kimi şeylərə görədir. Məsələn, çıxıla biləcək məbləği $2,500 ödəyirsinizsə, amma hələ də $25 ko-pay ilə ofis ziyarətlərinə davam edirsinizsə, o ko-payı cibdən maksimum məbləğə qədər ödəməli olacaqsınız və bu vaxtda sığorta işə düşər və hər şeyi ödəyər. 2016-da yeni: birləşdirilmiş cibdən maksimum məbləğ 2016-dakı dəyişiklikdən biri, hətta birləşdirilmiş çıxıla biləcək məbləğlə belə, bir adamın fərdi cibdən maksimum məbləğindən ($6,850 - 2016-cı il üçün) daha çox ödəyə bilməməsidir. Məsələn, ümumi birləşdirilmiş çıxıla biləcək məbləğ $10,000 olsa belə, ailə planındakı bir nəfər $6,850-dan çox cibdən xərc çəkə bilməz. (2017-ci ildə cibdən maksimum məbləğ $7,150-yə artacaq.) Bu məbləği ödədikdən sonra, sığorta həmin şəxs üçün hər şeyi ödəyəcək, ailənin qalanı isə hələ də çıxıla biləcək məbləğə tabe olacaq. Sizin sualınızdan: Təşəkkürlər - tam olaraq nəyinizi izlədiyimi əmin deyiləm. Mənim sualım əslində budur: "Deyək ki, böyük bir işəgötürən X sizə maaşınıza əlavə olaraq 'sağlamlıq sığortası' verər. Əslində, işgüzar X-in bu hər il nə qədər xərci olur?" yəni, ABŞ-da bu işgüzar X hər il nə qədər xərcləyir? Bu yaxşı sualdır, çünki işçilərə təklif etməklə vergi faydaları əldə edə bilərlər və bəlkə də bəzi testləri təşviq edərlərsə, (məsələn, qan analizi) və aylıq ödəməni təsdiqləsələr, digər faydalar da ala bilərlər. Çox güman ki, yuxarıdakı düsturdan istifadə edərək, hər il işçi başına maksimum ödəyə biləcəkləri və vergi uyğunluqlarına görə daha az ola bilərlər. Bu suala cavabı oxuya bilərsiniz və onların yuxarıda sadalanan mükafatlar çərçivəsində ödədikləri görünür."
|
285524
|
Bizneslərin kredit reytinqi olduğu kimi, insanların da borc reytinqləri vardır. Bizneslər möhkəm olduqlarını göstərmək üçün aşağı faizli istiqrazlar buraxmağı və gələcəkdə, məsələn, şirkət əldə etmək kimi bir imkan görərsə, daha çox borc almaq fürsətini açıq qoymağı adət halına gətirmişlər. Microsoft-un kredit nüfuzunu qurmaq istəməsinin səbəblərindən biri isə insanların onların istiqrazlarına alışması və daha böyük məbləğlərdə borc almaq istədikdə daha aşağı faizlərlə istiqrazları satın almasıdır. Beləliklə, bunların maliyyə problemləri olduğuna dair ehtimallar yaranmaz və daha yüksək faiz tələbləri ilə qarşılaşmazlar.
|
285525
|
Mən öz mənzilimi alanda, ipoteka verənlər 3 x maaş əsasında işləyirdilər. Doğrusu, bu ümumi maaş idi - məsələn, siz və həyat yoldaşı maaşlarınızı cəmləyə bilirdiniz. Bu nisbətin rahatlaşdırılması bizim indi olduğumuz vəziyyətin səbəblərindən biridir. Mənim fikrimcə, sizin kirayə etməkdən daha yaxşı olduğunu anlamağınız ağıllıdır. Amma qısamüddətli dövrdə ev qiymətlərinin ehtimal olunan hərəkətini də nəzərə almalısınız. Məncə, bu düşə bilər. Əgər qiymətlər düşməyə davam edərsə, gözlədikcə almaq daha asan olur. Evlərin qiymətləri dibi gördükdə və bunun belə olduğuna əmin olduğunuzda, o zaman riskə girməyə imkanı çatdıra bilərsiniz. Gəlin üzünə duraş ki, əgər qiymətlər yüksəlirsə, işinizi itirsəniz və ödəmək imkanınız olmasa belə, satıb qiymətlərin artdığı dövr ərzində potensial qazanc əldə edə bilərsiniz. Ayrıca unutmayın ki, ipoteka almaq asan hissədir. Uzunmüddətli ödəmə isə işin həqiqətən çətin hissəsini təşkil edir.
|
285560
|
"Əgər mən indeks fondlarına ya da dividendləri yenidəninvestisiya edərək uzunmüddətli səhmələrə investisiya etsəm, mənə mənfəət əldə etmək üçün səhm başına daha çox dəyər qazanma lazım deyil, elə deyilmi? Yəni, əgər mən səhmələrin bir hissəsini satıramsa, onları aldığım qiymətdən yüksək olması YAXŞIDIR, amma həqiqi qazanc dividendiaları yenidən investisiya edərək əldə etdiyim səhm MİQDARIndan gəlir, elə deyilmi? Deyərdim ki, bu əksinədir. Dividentləri almaq və yenidən investisiya etmək gözəldir, amma ümumilikdə əsas qazanc səhmələrin dəyərinin artmasından gəlir. Amma indeks fondları ilə bağlı ideya ondan ibarətdir ki, siz hər hansı bir müəyyən səhmənin dəyərinin artmasına güvənmirsiniz; əvəzinə indeksdə olan bütün fondların ümumilikdə qiymətinin artmasına güvənirsiniz. İndeks fondlarına çoxlu səhm alaraq, hər hansı bir şirkətin fəaliyyətindən çox asılı olmamanız mümkündür. Mən aylıq olaraq indeks fondlarına "kiçik məbləğlər" (məsələn, maaşın bir hissəsi kimi 500 avro) investisiya edə bilərəmmi, böyük "əməliyyat haqları" ödəmədən? (Yəqin ki, indeks fonduna bağlı olacaq... ümumi cavablar ya da populyar səhmələr üzərində xüsusi cavablar qəbul olunur). Bəli, edə bilərsiniz. ABŞ-da əgər sizin işəgötürəniz bu imkanı təmin edibsə, maaşınızdan avtomatik olaraq bunu etmək mümkündür. Niderlandda bu necə işləyər, bilmirəm. Lakin ən azından bank hesabınızdan hər ay X məbləğində pul götürərək indeks fondlarının hissələrini alan avtomatik yatırım proqramı qura bilərsiniz. Bu plan bazarın çökməsinə qarşı davamlıdırmı? Valideynlərim deyirlər ki, "2008-ə baxın və belə bir şeyin sizin planınıza nə edəcəyini düşünün", və mən yalnız bunun bir geriyə düşmə olduğunu, amma sonda əhəmiyyətsiz olduğunu görürəm, əgər pul lazım olduğunda baş verməzsə. Və hətta o zaman mən bütün puluma bir anda ehtiyacım olub-olmadığını düşünürəm. İndeks fondu sonda yenidən artmırmı? 10 və ya daha çox il boyunca səhm saxlamağı planalırsanız, bir çöküş həqiqətən də əhəmiyyətlidir mi? Çöküşlər həmişə əhəmiyyətlidir, çünki qeyd etdiyiniz kimi, çöküşün sizə pul lazım olduğu vaxtda baş verməsi həmişə mümkündür. Ümumiyyətlə, tarixi olaraq bazar çöküşlərdən sonra bərpa olunur, belə ki, əgər maliyyə və psixoloji cəsarətiniz varsa və çöküş zamanı pulunuzu çəkməməyi bacararsınızsa, və davam edərsinizsə, xalis dəyəriniz çətin bir dövrdən sonra yəqin ki, yenə artacaq. Heç kim gələcəyi proqnozlaşdıra bilməz, belə ki, bəzən əvvəllərlə görülməmiş bir böhranın əvvəllərlə görünməmiş bir çökməyə səbəb ola biləcəyi mümkündür. Amma dünya bazarlarının və maliyyə sistemlərinin əlaqəsinin indi o qədər böyük olması səbəbi ilə, belə bir növbəti yerlərə düşən çöküş baş verərsə, yəqin ki, bütün iqtisadi sistemin tamamilə çöküşü ilə müşayiət olunacaq. Başqa sözlə, əgər fond bazarı birdən birdən daimi olaraq ölürsə, "inkişaf etmiş ölkələr"dəki bütün həyat tərzi yəqin ki, onunla bərabər öləcək. Belə bir cəmiyyətdə yaşadığınız müddətdə, "gelişmənin" davam edəcəyinə dair bahis etməmək mümkün deyil, bu səbəblə bazarın kataklizmik çöküşünə məruz qalmamaq üçün bahis etmək daha çox bir blef deyil. Planladığınız şey hər hansı bir maliyyə konsepsiyası və ya məhsulu ilə oxşarlıqlara malikdir (bunun təhlükələrini daha yaxşı araşdırmaq üçün)? Bəlkə də ara bankınızın pulunuzu yemədən ipoteka investisiya planı kimi? Sizin "planladığınız" nəyi demək istədiyinizi dəqiq bilmirəm. Təsvir etdiyiniz şeylərlə əlaqəli əsas maliyyə məhsulları indeks fondlarıdır (artıq qeyd etdiyiniz kimi) və indeks ETF-ləridir (hansı ki, bu suallarla bağlı olaraq oxşardır). Kavramlar baxımından, əsas ödənişi az olan indeks fondları almaq, uzun müddət saxlamaq və çökmələr əsnasında satmamaq felsefesi, Jack Bogle tərəfindən təbliğ edilən felsefedir (indeks fondlarının ixtiraçısı deyil, amma ruhani atasıdır) və onun ideyaları ətrafında formalaşan "Bogleheads" cəmiyyətidir. Bu strategiya sizi cəlb edərsə, bu saytın bəzi səhifələrini oxumağı faydalı tapa bilərsiniz."
|
285590
|
Əgər Çin Səhmlər Bazarı Veb-səhifəsinə baxsanız, orada ticarət olunan hər şey haqqında məlumatlar təmin olunur. Bu, Hang Seng İndeksi, SSE İndeksi və SSE Komponent İndeksini əhatə edir. Burada həmçinin investorlar üçün mübadilə saytında çoxlu məlumat var.
|
285643
|
Siz sualınızda fərqli olanı qeyd etdiniz. IEX ilə digər hər hansı bir yer arasında 330 mikrosaniyəlik şəbəkə gecikməsi var, buna görə də HFT-lər IEX-də davam edən ticarətlər haqqında məlumat əldə edə bilməz və həmin treyderlərdən əvvəl digər birjalar üzərində işə qarışa bilməzlər. Bütün birjalarda bu cür süni olaraq yaradılmış gecikmələr olmalıdır ki, əgər bir ticarət bütün birjalara eyni vaxtda təqdim olunarsa, ən uzaq birjaya çatmadan əvvəl ən yaxın birjadan cavab alınmaz və beləliklə HFT texnikalarının qarşısı alınar.
|
285698
|
Zənnimcə, bu, Yahoo və məlumat təminatçısı arasında hansı məlumatların saxlanıla biləcəyini, görüntülənə biləcəyini və nə qədər müddət üçün saxlanılacağını müəyyən edən hüquqi bir müqavilədir. Bu məlumat təminatçılarının siyahısına baxın.
|
285745
|
Ən yaxşısı vəkilə müraciət etməkdir, amma onu məcbur edəcəyiniz ehtimal azdır. Yəqin ki, məhkəmə tərəfindən müəyyən edilmiş ödənişləri almaqda çətinlik çəkən boşanma mərhələsində olan cütlükləri tanıyırsınız. Sizin vəziyyətinizdə hüquqi mövqeyiniz daha azdır (istisna: əgər birlikdə uşaqlarınız varsa). Ev məsələsinə gəldikdə isə, ikiniz də bir növ iş müqaviləsinə girdiniz və onu məcbur etmək çətin olacaq. Sizin xeyrinizə olan bir şey, onun mükəmməl kreditinin olmasıdır. Yüksək kredit reytinqini saxlamaqda maraqlı olarsa, evin heç bir ödənişinin gecikməyəcəyinə əmin olacaq. Sualınız göstərir ki, ikiniz də hal-hazırda yaxşı münasibətdə deyilsiniz və bu dayanmalıdır. Bu an edə biləcəyiniz ən yaxşı maliyyə qərarı onunla yaxşı keçinməkdir. Görünür ki, ikiniz də rəsmi olaraq ayrılmamısınız. Əgər yollarınızı ayırmağa qərar versəniz, bunu mümkün qədər dostcasına edin. Evin yalnız sizin adınıza olması və onun adının çıxarılması üçün çalışmalısınız. Bu, hər ikinizə həm evdə tək nəzarət etdiyiniz üçün faydalıdır və bu yanlış biznes qərarı sona çatacaq. O, evin kreditindən çıxacaq və sizin ödənişi gecikdirdiyiniz halda məsuliyyət daşımayacaq və öz evini və ya başqa bir şeyi ala biləcək. Uğurlar və bunun həllinə çalışın. Uzun müddətdə sülhə nail olmaq sizə çox daha az pul başa gələcək. Məhkəmədə mübarizə çox pul tələb edir. Yarı məqbul tələblərə boyun əymək mübarizədən daha ucuzdur. Budur bir nümunə. Tutaq ki, o normalda ipotekaya 500 dollar töhfə verir və çıxmağa qərar verir. Mən ona kreditin adından çıxarılana qədər 6 ay müddətində 200 dollar töhfə verməsini xahiş edərdim. Bundan sonra əgər ipotekanı öz adınıza ala bilməsəniz evi satışa çıxaracaqsınız və hər hansı mənfəəti paylaşacaqsınız.
|
285780
|
Bu mövzuya gəldikdə, tez-tez ümumi qaydalar eşidəcəksiniz. Və 'yalnız X ildən çox saxlamağı planladırsınızsa səhmləri alın' qaydasına bənzər olaraq, əgər bazar dönmədən əvvəl, dibdə aldıqdan sonra aylardan sonra irəli ola bilərsiz. Düşünürəm ki, əgər bazardan aşağıda alırsınızsa, alqı-satqı günündə qabaqda olursunuz. Redaktə - Mən iddia edirəm (və Schiller dəstəkləyici məlumat təqdim edir) ki, daşınmaz əmlak uzun müddətli inflyasiya ilə qalxır, nə az, nə çox. Artım tam həssas olaraq, ay-ay 100% əlaqəli olsaydı, alqı, komissiya və bağlanma xərclərini ödəmək üçün X il vaxt lazım olacağını görərdiniz. Bu xərci təxminən 8% qəbul etsək, və inflyasiya ortalama olaraq 3 olsa, break-even nöqtəsinə çatmaq üçün 3 illik saxlama müddəti lazımdır. Ancaq, daşınmaz əmlak qısa müddətdə qalxıb-enir, elə dövrlər var ki, 4 ildən çox müddətdə daşınmaz əmlak yubanır, və çox qısa müddətlərdə xərclərdən daha sürətli qalxır. Alqı vs kiralama bu qatın tam üstündə bir qatdır. Kirayə bazarı sıx olan bir vaxtda düşə bilərsən, evin dəyərinin 10% azalmasını görə bilərsən, və hesablamalar tamamlandıqda, kirayə tutan adamdan qabaqda ola bilərsən.
|
285836
|
Mən geyim alışlarını idarə etmək üçün hər maaş ilə az miqdar pul yığıram, amma hər ay xərcləməyə öhdəlik götürmürəm. Ehtiyacım olan və ya yaxın vaxtda lazım olacağını bildiyim dəqiq əşyanı tapana qədər gözləyirəm. İzimi itirməmək və büdcəmi sarsıtmamaq üçün baxmalı olduğum əşyaların siyahısını hazırlamışam. Starbucks'a getməyi və ya Target'dən təsadüfi bir şey almağı düşündüyümdə, yaxşı bir şalvarın uzun illər məni nəyə görə daha yaxşı investisiya olduğunu düşünürəm. Mənə bağlantı verdiyiniz üçün təşəkkür edirəm. Sualınız bir çox insanın düşündüyü bir məsələdir. Məncə, geyimlər yavaş-yavaş və diqqətlə alınmalıdır. Belə etsəniz, hər iki ildə bir əvəz olunması tələb olunmayan, stil və keyfiyyətini daha uzun müddət qoruyacaq əşyalar alacaqsınız. :)
|
285864
|
Hər kəs yüksək likvidliklə digərləri kimi olan, amma dəfələrlə daha çox ödəyən bir əmanət/çek hesabı istərdi, lakin belə bir şey maliyyə qanunlarını pozar. Əmanət və çek hesablarının ucuz olmasını təmin edən xüsusilə FDIC sığortası deyil, yüksək likvidlik və pulunuzu itirməyəcəyinizə demək olar ki, əminlikdir. Bütün maliyyə sahələrində risk (və bəlkə də likvidlik olmaması) üçün kompensasiya alırsınız. Risksiz və yüksək likvidli investisiyada israr etsəniz, risksiz və yüksək likvidli dərəcəni alacaqsınız ki, bu da hazırda təxminən 1%-dir. Bu, investisiyanın növündən (əmanət, pul bazarı, xəzinədarlar və s.) asılı olmayaraq belədir. Xüsusilə, pul bazarı fondları əmanət hesablarının əvəzləyicisi kimi dizayn edilmişdir. Onlar yaxşı likvidliyə malikdir və demək olar ki, heç bir riski yoxdur (və FDIC sığortası yoxdur). Amma onlar yaxşı əmanət hesablarının qazandığını təxminən qazanırlar, çünki bu, risksiz yatırımların qazancıdır. Daha çox qazanmaq istəyirsinizsə, nədən imtina edəcəyinizə qərar verməlisiniz: Bunlardan birini (və ya hər ikisini) qurban verməyə qərar verəcəksiniz və o halda özünüzü seçimlərlə qarşılaşacaqsınız.
|
285885
|
Əgər təxminən onun ay ərzində minimum nə qədər qazandığını bilirsinizsə, onun büdcəsi bu məbləğ əsasında planlaşdırılmalıdır. Onun daha çox qazandığı aylarda isə artıq məbləğ kənara qoyulmalıdır. Gəlirin gözlənilən minimumdan aşağı düşdüyü çox pis aylarda o, kənara qoyulmuş pullardan istifadə edə bilər. Bir il ərzində pul yığdıqdan sonra, hər hansı digər xərclər üçün bu pulları istifadə etməyi və büdcə planlaşdırmağı düşünə bilər.
|
285887
|
"Buz üzərində gəzməyə davam edə bilərəm, amma bu məni cavab verməkdən heç vaxt saxlamayıb. ;) Fizika üzrə PhD dərəcəm var. Bilirdim ki, qatı bir nəşriyyatçı deyiləm, ona görə akademiyanı izləmədim. Bir postdoktorantura təxminən riyaziyyat sahəsində BS dərəcəsi olan bir şəxsin sənayedə qazana biləcəyi qədər maaş ödəyəcək, amma artıq o yaşı bir neçə il keçmisiniz. Siz geridə qalanı əldə etmək üçün mübarizə aparacaqsınız. Təbii ki, bir az məbləğin üzərində mənfəət artırma möcüzəsi sizin təhsil almaq dövrünüzdə işləyirdi, əgər bu mənim təcrübəmə bənzəyirdisə. "Postdoktorantura" dedikdə "tenuredən əvvəlki yolda olduğunuza baxıram" deyə düşünürəm, buna görə də səhv edirəmsə, məni bağışlayın. Bu vəzifələr üçün rəqabət çox çətin olacaq, demək, bir deyil, bir neçə postdoktorantura mövqeyi, az maaşlı olacaq. Postdoktoranturalar PhD bolluğunu udmağın yoludur. Tenuredən əvvəlki yol uzun bir yoldur və o vaxta qədər - əgər ora çatarsanız - tenuredən əvvəlki bir şey hələ olacaqmı, kim bilir? Uzun sözün qısası, maliyyə perspektivinizi nəzərə alırsınızsa, akademiyadan kənarda iş axtarışınıza yaxşı, ciddi və diqqətli bir baxış kimi baxardım."
|
285918
|
Mən də sənin kimi bir vəziyyətdəyəm (proqram mühəndisi, yüksək sərf edilə bilən gəlir). Əvvəlcə bütün vergi üstünlüklü hesablarınıza maksimum töhfələr verməyi düşünün. Bu hesablardan yüksək riskli fondlara investisiya edə bilərsiniz. Sizin yaşınızda və hədəf tarixli fondlar sizin adınıza daha riskli investisiyalara qoyulacaq; və bunu edərkən siz mütləq ödəyəcəyiniz 30%-/+ vergi çıxılmasından çəkinəcəksiniz. Bundan sonra, daha böyük risk oyunu axtarırsınızsa, opsiyon satın alıb satmağa imkan verən bir broker hesabına baxın. Bunlar böyük risk götürən və çox mürəkkəb maliyyə məhsullarıdır ki, onları çox güman ki, maliyyəni sizdən daha yaxşı başa düşən insanlar tərəfindən istifadə olunur. Onlarla pul qazana bilərsiniz, amma bunu qumara bənzər olaraq qəbul etməlisiniz. Daha çox bəyəndiyiniz şey bir səhmə uzun müddətli sərmayə qoyub, sonra uzun mövqenizə qarşı opsiyonları ticarət etmək ola bilər. Əvvəlcə "covered call" ticarəti ilə başlayın, sonra isə (məhdud aşağı riskli) opsion almağı düşünə bilərsiniz.
|
285945
|
90-90-90 qaydası haqqında oxudum, yəni insanların 90%-i 90 gün ərzində pullarının 90%-ini itirir. 90 gündə və ya daha az müddətdə baş verən hər şey spekulyasiya (fiili olaraq qumar) deyil, sərmayədir. Və 90-90-90 qaydası həmin sahədə peşəkarlarla qarşılaşan təcrübəsiz həvəskarlar üçün dəqiq səslənir. Mən səhmlərə və ya digər maliyyə məhsullarına sərmayə qoyaraq böyük məbləğlər qazanan heç kimi tanımıram, yalnız televizorda görünənləri çıxmaqla. Çox və çox sayda insan bunu edir. Mən adi insanları səhmlərə sərmayə qoymağa həvəsləndirənlərin əslində səhm brokerləri və daha çox insanın sermaye qoyması ilə qazanc əldə edən fond menecerləri olduğunu eşitdim. Elədir. Sizə müəyyən səhmlər və ya maliyyə vasitələrinə sərmayə qoymaq üçün komissiya və ya haqq qazanacaq tövsiyələr verəcək çox insan var, lakin səhm bazarına sərmayə qoymağın əsas ideyası çox sədaqətlidir; mahiyyətcə, o şirkətlərin dəyər yaratmaq və dividend ödəmək qabiliyyətinə əsaslanır. Səhm və ya digər maliyyə bazarına sərmayə qoymaq üçün bəzi etibarlı səbəbləri verə bilərsinizmi? Təşəkkür edirəm. Yaxşı, pulunuzla başqa nə edə bilərsiniz? Faizli bank hesabına qoymaq? Əsasən, siz hələ də səhm bazarına sərmayə qoymuş olacaqsınız, bank sadəcə olaraq müvəqqəti olaraq pulunuzu itirməyəcəyinizə zəmanət verərək gəlirin çoxunu özünə götürür.
|
285997
|
"Bəli, onların çoxunu gizlədirlər və onların sadəcə $0 komissiya ödəmə səbəblərinə görə son dərəcə skeptik yanaşardım. Onların səbəbləri fiziki məkanlarının və yüksək xərclər şəbəkəsinin olmamasıdır, əslində isə, onlar hamını hesab açmağa məcbur edərək, faktiki olaraq komissiya ödəməyə başladıqdan sonra mübadilə haqqları üçün sərmayə yandırırlar. Onlar həmçinin istifadəçilərə likvidlik təmin etdikdə mübadilələr tərəfindən ödəniş alırlar. Bu maker-taker modelində ticarət ödənişləri adlanır. Onlar marja hesabları təklif etməyə və mənafe almağa başlayacaqlar. Onların [ehtimalla] ticarət məlumatlarını yüksək tezlikli ticarət şirkətlərinə sataraq, sizin səhm ticarətinizi daha pis qiymətlərlə təmir edirlər (Robinhood istifadəçiləri doldurma ilə bağlı böyük şikayətlər edirlər). Onlar komissiyaları aşağı saxlamağa məcbur ola bilərlər, çünki bu uzun müddətdir aşağı yarışdadır. Amma əgər istifadəçilərinə həqiqi fayda təmin etsələr, likvidlik üçün mübadilələrin onlara ödədiyi ödənişləri ödəmək üçün istifadəçilərə də ödəmələr edərdilər. Robinhood-un etdiyi heç bir unikal deyil, çünki bütün brokerlər mən qeyd etdiklərimi nəzərə alaraq komissiya yükləyir və onların ‘$0 komissiyalar çünki biz sadəcə mobil tətbiqik lol’ satış təqdimatı kifayət qədər təəccüblüdür. Onlar sadəcə ikilidir."
|
286017
|
Bir ticarət mərkəzi alaraq başlamırsınız, buna tədricən nail olmalısınız. İstənilən miqdardan başlaya və daha böyük məbləğə çatana qədər işləyə bilərsiniz. Mənim üçün, maaşımın 30%-ni (xalis gəlir) 8 il boyunca səhmə yatırtmaqla yığdım. Daha az gəlirlə yaşamaq çətin idi, amma mənim məqsədim passiv gəlir əldə etmək idi. Bu pulu 3 ev almağa sərf etdim, 35%-ni ilkin ödəniş edib və 5 il ödəniş etmək üçün kifayət qədər nağd pul saxladım. Mən evləri icarəyə verərək 15% gəlir əldə edirdim. Gəlir obyektin dəyərinə nisbətən illik xalis ödənişdir, burada xalis miqdar vergilər və təmir xərclərini nəzərə alır. Gəlirləri xərcləmirdim, amma daha az maaş yığmağa başladım. 5 illik dəyər artımı, ipoteka ödənişləri və kirayə gəlirlərindən sonra, bir evi satdım və bir dükana kredit götürdüm. Binalar hər zaman satışa çıxır, 7% gəlir faizi ilə bir investisiyanı birbaşa geri qaytarmaq 14 il çəkir, bu da ticarət əmlakının satışının orta göstəricisidir. Çox adamlar bu səbəbdən pulu çıxarır, bu yavaş, amma sabit artımdır, əmlak qiymət artımından gəlir də yaxşı bonusdur. Əmlaka sahib olmaq uzunmüddətli bir oyundur, uzun müddət gəlir əldə etdikdən sonra yenidən investisiya edə bilərsiniz, ancaq pis və ya kirayəçi tapmamaq riski ilə gəlir. Daha yavaş və daha az miqdarda başlaya bilərsiniz, sadəcə əmin olun ki, aktivlər əldə edirsiniz, öhdəliklər yox. Məsələn, avtomobillərə investisiya ümumiyyətlə pisdir, əksinə, onun dəyəri artacağına əmin olmadıqca.
|
286141
|
Bu daha çox şeyi aydınlaşdıracaq. 1) Leverage sizin sahib olduğunuz kapital əvəzində borc alma aktıdır. Həmişə firmalarla əlaqəli deyil və şəxsi vəziyyətlərə də tətbiq olunur. Kredit götürdüyünüz zaman müəyyən faizlə kredit alırsınız, bank keçmiş maliyyə qeydlərinizə baxaraq kapitalınızı müəyyənləşdirir və sonra verəcəyi məbləği, ən təhlükəsiz leverage-ni müəyyənləşdirir. Hal-hazırkı hərəkətdə leverage yen borc alıb ondan qazanc əldə etmək aktıdır. Leverage faktoru leverage-nin miqdarını göstərir. 1000 yen kapital ilə 10000 yen borc alınır. 2) Ticari banklar: 10-dan 1-ə -> Onlar mürəkkəb investisiyalar, törəmə alətlər, yalnız hedcinq məqsədli, üzərində iş aparmırlar və hökumətin daha sərt nəzarətindədirlər. Müəyyən miqdarda likvidlikə malik olmalıdırlar və qalanını biznes üçün borc verə bilərlər. İnvestisiya bankları: 30-dan 1-ə -> Onların əsas fikri pul qazanmaq və çox ticarətlə məşğul olmaqdır. Onların depozitləri müştərilərin yatırdığı məbləğlərlə məhdudlaşır. Əsas məqsədləri mövcud məbləğdən maksimum gəlir əldə etmək olduğundan çox ticarət edirlər. Törəmə alətlər, əsaslandırılmış aktivlər üzərində qurulur və bəzən çox qatlı strukturlarla olduqca böyük leverage yaradır. Bütün ticarətlər marjinlər üzərində baş verir. Siz ticarət olunan bir səhm almaq üçün 10 min dollar sərmayə qoymaq məcburiyyətində deyilsiniz. Mövqe tutmaq üçün bəlkə də 500 dollar qoyursunuz və qalan məbləği ortalama olaraq borc alırsınız. Bu bazarlarda likvidliyi artırır və səmərəliliyi artırır. Əks halda, yalnız sahib olduqlarınızla edə biləcəyiniz işlərlə kifayətlənərdiniz. Beləliklə, bu marjinlər bankın götürdüyü leverage-yə əlavə olunur.
|
286182
|
Çində mənzil almaq pis bir yatırımdır. Çin vətəndaşları Çində mənzil alırlar, çünki belədir... Çin belə işləyir: Çində daşınmaz əmlak dəyərlərini artıran bəzi əsas amillər var, lakin əsasən bu səbəblərə görə yaranan bir balondur.
|
286189
|
Əgər mütləq dəyərlərlə götürsək, risk təxminən eynidir. Əgər siz səhmlərə sahibsiniz və put opsionunuz dəyər qazanırsa, onda dünənin daha yüksək qiymətində səhmlərinizi satmaq üçün seçiminiz olur. Əks halda, opsionu daha yüksək qiymətə sata bilərsiniz. Amma, sizin də hesabladığınız kimi, xalis mənfəət və ya zərər (mütləq dəyərlərlə desək, faiz dəyərlərlə yox) hər iki halda eyni qalır.
|
286226
|
Risk azalsa da, sıfır deyil. Defolt riski hələ də mövcuddur, emissiya edən iflas edə bilər və borc restrukturumuzası baş versə pullarınızın hamısını və ya bir hissəsini itirə bilərsiniz. Əgər istiqrazın çağırış opsiyonu varsa, emissiya edən uyğun şərtlərdə onları erkən təqaüdə çıxara bilər və siz investisiyanızın bir hissəsini itirə bilərsiniz. Çağırış cədvəli istiqrazın emissiyasında istinad prospektində olmalıdır. Emissiya edən fərqli bir ölkədədirsə, hər hansı bir şey pis olsa pulunuzu bərpa etmək çətinlikləri yaradır, yəni valyuta məzənnələri artıb azala bilər. İstiqraz alındığı zaman gəlirlik səviyyəsi riskdən azad dərəcəsindən (dövlət depozit dərəcələri) yüksək idi. Bu riskdən azad dərəcədən yüksək olmalıdır, çünki əlavə risk daşıyırsınız. Yenidən investisiya riski qısamüddətli olduğu üçün (maksimum 2-3 il nəzərdə tuturam) daha azdır, lakin istiqrazınızın kupon dərəcəsinə də baxmalısınız, əgər sıfır-kupon istiqrazı deyilsə, onu necə investisiya edəcəyinizə də diqqət yetirməlisiniz. qiymət dəyişikliyindən asılı olmayaraq istiqrazı müddəti bitənə qədər saxlamaq ideal olarmı Bu həmişə cari şərtlərdən asılıdır. Hər şeyin yaxşı olduğuna əmin ola bilməzsiniz, buna görə də diqqətli olmaq vacibdir. Emissiya edənin sağlamlığını, hər hansı mənfi şəraiti və ümumilikdə iqtisadiyyatı yoxlayın. İstiqrazı müddəti bitənə qədər saxlamaq niyyətində olduğunuz üçün emissiya edən tərəfindən istiqrazın ödəmə qayğısına daha çox diqqət yetirməlisiniz.
|
286227
|
diversifikasiyalaşdırmaq; ancaq qarşılıqlı fondların artıq bunu etmədiklərini? Onlar fərdi səhmlərdən çoxlu səhmlərə keçməklə diversifikasiya edir və səhmlərə xas riskləri azaldır, lakin fərqli fond növlərini seçməklə daha da diversifikasiya edə bilərsiniz (məsələn, böyük-kapital, kiçil-kapital, sabit gəlir (istiqraz) fondları, beynəlxalq və s.). Hədəf tarix fondunuz yəqin ki, artıq bir neçə fərqli növü əhatə edir və hədəf tarixə yaxınlaşdığınız zaman daha az riskli yatırımlara avtomatik olaraq yenidən ayırılacaq. Mən fərqli fond növlərinin haqlarına baxardım və həmin fondların tarixi gəlirləri ilə müqayisə edərdim. Morningstar və digər reytinqlərdən bələdçi kimi də istifadə edə bilərsiniz, lakin onlar ümumilikdə çox böyük göstəricilərdir və fərdi fondlar arasında fərq qoymaqda çox kömək etməyə bilər. Beləliklə suala cavab olaraq, bəli daha da diversifikasiyalaşdıra bilərsiniz - və çox güman ki, bir hədəf tarix fondundan daha yaxşı gəlirlər (və daha az haqlar) əldə edə bilərsiniz. Sual budur - bunu etmək üçün sərf edəcəyiniz vaxta və səylə dəyərmi? Aydındır ki, uzun müddətli yatırım etməkdə rahatsınız, buna görə diversifikasiyanızı artırmaq üçün fərqli fondları araşdırmaq üçün bir az vaxt sərf etməklə bəzi faydalar əldə edə bilərsiniz. Qeyd edək ki, ETF-lər qarşılıqlı fondlardan fərqli diversifikasiyalaşmır, sadəcə fondlara sərmayə qoymaq üçün fərqli bir mexanizmdir və fərqli ticarət strategiyalarına imkan verir (gün ərzində ticarət, törəmələr, qısamüddətli satış və s.).
|
286245
|
Kirayəçi sizin onlarla olan münasibətinizdən asılı olmayaraq kirayəçidir və əmlak investisiya əmlakı kimi təsnif edildiyi müddətcə, hər hansı kirayəçi ilə olan hər hansı əmlakda olduğu kimi amortizasiya və müntəzəm işgüzar zərərləri tələb edə bilərsiniz.
|
286296
|
Səhm sizin bir korporasiyada sahib olduğunuz payı təmsil edir. Bu səhm payları sizin bir korporasiyada sahib olduğunuz payı, səhmdar, səhmpayçısı və ya bir şirkətdə səhmdar olmanızı göstərir. Səhm əldə etmək üçün, mütləq lisenziyalı bir səhm brokerinin köməyindən istifadə edərək mənbələr əldə etmək lazımdır. Bəli, sərmayə yatırmaq üçün kifayət qədər pul olan hər kəs səhm ala/sağlaya/istifadə edə bilər. Səhmi bir ildən az müddətdə tutmaq onun qısa müddətli gəlirlər üçün adi gəlir vergisinə məruz qalmasına səbəb olur. İnsanların çoxu bunu kapital gəlirindən daha yüksək hesab edir. Bundan əlavə, illik gəliriniz də nəzərə alınır.
|
286328
|
Əgər bazar sifarişiniz icra üçün sıra gözləyərkən kitabın əks tərəfində heç bir limit sifarişi yoxdursa, bu bazar tərəfindən rədd edilməlidir. Ümumiyyətlə, bazar sifarişi sizin sualınızın göstərdiyi kimi, başqa bir sifarişin gəlməsini gözləyərək "kitabda" oturmamalıdır. Buna görə də, izah etdiyiniz vəziyyət nizamlı işləyən adi bir bazarda baş verməməlidir. Bu, sizin sifarişinizin bir müddət "növbədə oturar" demək deyil - Əgər yüksək həcmli sifarişlər varsa, sifarişlər sıra ilə icra olunacaq və beləliklə, bazar sifarişiniz daha əvvəl daxil olan sifarişlərin işlənməsini gözləməli ola bilər. Amma növbə ona çatanda, məsələ bitir. Bəzi əlaqədar məqamları nəzərə almaq lazımdır: Mənim cavabımın ABŞ səhm bazarlarına bir az meylli ola biləcəyini qeyd etməliyəm, halbuki siz valyuta bazarları haqqında soruşdunuz. Düşünürəm ki, eyni əsas prinsiplər tətbiq edilir, amma əksini sübut edən kiminsə dəlilinə inanardım. Qeyd etməliyəm ki, valyuta qiymətli kağızlardan daha maye olur, buna görə bu vəziyyətin baş vermə ehtimalının daha az olduğunu düşünürəm. Ola bilsin ki, "zəif" bir valyuta və ya birdən bir böhran yaşayan bir valyuta üçün mümkündür.
|
286335
|
Tarixi məlumatları mən də tapa bilmədim, buna görə Vanguard Kanada və Barclays ilə əlaqə saxladım; Vanguard cavab verdi ki, bu indeks Vanguard üçün yaradılıb və buna görə də fondun yaranma tarixindən etibarən tarixi məlumatlar mövcuddur. Təəssüf ki, bu, tarixi gəlirlər haqqında mövcud olan yeganə məlumatların sualınızdakı linkdə olduğu deməkdir. Vanguard mənə həmçinin Barclay'sın bu indeksi hazırlayarkən istifadə etdiyi metodologiyanın linkini də göndərdi ki, bu da sizin üçün maraqlı ola bilər. Barclays-dən xəbər almadım, amma güman edirəm ki, hekayə eynidir; əgər onlar bu indeksin yaranmasından əvvəl Kanada istiqrazları haqqında məlumat topladıblarsa, yəqin ki, onu bir indekssə birləşdirməyiblər (və əgər bunu etsələr, o, ehtimal ki, məxfi olacaq və pulsuz əldə edilə bilməyəcək).
|
286461
|
Bəli, tam olaraq axtardığınız şeyi edən bir peşə var. Bu, "yalnız komisyonlu maliyyə məsləhətçisi" adlanır. Bunlar (Birləşmiş Ştatlarda) müştəri ilə etibari münasibətə girən peşəkarlarıdır, yəni onların hüquqi olaraq sizin maliyyə maraqlarınızı bütün digər mülahizələrdən (məsələn, müəyyən məhsulları təşviq etmək üçün pərdə arxasında olan təşviqlərdən) üstün tutmalıdırlar. Bu tələb və onların zamanlarına ödənilən fakt (komissiya ilə deyil) arasında, sizin ehtiyacınız olmayan heç nəyi satmağa cəhd etmələri üçün heç bir təşviqat yoxdur. Onların yeganə işi sizin maliyyə vəziyyətinizlə kömək etməkdir. (Əlbəttə, bəziləri digərlərindən daha yaxşı ola bilər.) Buradan belə bir məsləhətçi tapmaq üçün peşənin veb saytına baxa bilərsiniz. (Marketplace Weekly-in köhnə adı olan Marketplace Money, hər şouda ən azı 87 dəfə yalnız komisyonlu məsləhətçiləri qeyd etmək üçün kredit verir.)
|
286494
|
İnsanlar pul qazanmaq niyyəti ilə səhmlər alırlar. Ya qiymətin artmağa davam edəcəyini gözləyirlər, ya da dividendlər əldə edəcəklərinə və qiymətin onların dividend gəlirlərini silmək üçün (kifayət qədər) düşməyəcəyinə ümid edirlər.
|
286527
|
Sadə, satışlardan sonra sehrli bir qiymət düzəlişi yoxdur - niyə səhm qiymətinin dəyişəcəyini gözləyirsiniz? Siyahıda olan səhm qiyməti, son sövdələşmədə kimin nə qədər ödəmək istədiyini göstərir. Hər hansı bir səhm miqdarı əl dəyişərsə, bu digər insanların onu daha yüksək qiymətə almağa hazır olmasına səbəb ola bilər - ya da yox. Bu yalnız növbəti alıcının nə qədər ödəmək istədiyinə bağlıdır. Nümunə: əgər siz Apple səhmlərinin 500$ dəyərində olduğunu düşünürsünüzsə, və mən onlardan bir milyon aldığımda, siz hələ də onların 500$ dəyərində olduğunu düşünə bilərsiniz. Və ya bunu onların indi 505$ dəyərində olmasının səbəbi kimi görə bilərsiniz.
|
286535
|
Biz Vaşinqton ştatında, Amerika Birləşmiş Ştatlarında ipoteka aldıqda, kredit verən bizi pulla təmin etməzdən əvvəl bizdən başlıq siğortası (title insurance) almağımız tələb olundu. Bu, bizə evi satan şəxsin həqiqətən də başlığın təmiz və aydın şəkildə sahib olduğunu təmin edir. Əgər hər hansı sürprizlər olsa, bu siğorta bizi (əslində isə kredit verəni) əhatə edir.
|
286567
|
İnsanların özləri üçün düşünmələrini və çoxsaylı məsləhətçilərdən fikirlər almalarını tövsiyə edirəm. Müxtəlif aktivlərin qiymətlərini nə ilə idarə etdiyini nə qədər çox başa düşsəniz, bir o qədər yaxşı olar. Bəzi bir şəxslə bağlı yaxşı məsləhətin verilməsi həmin şəxsin maliyyə vəziyyətindən asılıdır. Məsələn, əgər onların çoxlu istehlak krediti varsa, investisiya etmədən əvvəl bu borcu ödəmək daha yaxşı olardı, çünki səhmlər bazarında ilbəil 5% qazanc əldə etmək (məsələn) onların kredit kartlarına ödədikləri 18% və daha çox borcla itəcək. Ədalətli investisiya məsləhəti almaq üçün yaxşı olardı ki, aşağıdakı növ məlumatlar əldə edilsin.
|
286654
|
Əksər yurisdiksiyalarda, həm mallar (xammal) həmçinin xidmət (dərs) müştəriyə "satılır", bu da son istifadəçidir və buna görə də satış vergisinə tabedir. Beləliklə, dostunuz dərsin məbləği üçün ödəniş qəbul edərkən, həmin 100 dollar müvafiq yurisdiksiya və bütün əsas yurisdiksiyalar (adətən şəhər, qraflıq və əyalət) üçün satış vergisinə tabedir. Müəllim çiçəkləri toptancıdan alarkən satış vergisini ödəmək məcburiyyətində deyil; əksər yurisdiksiyalarda yalnız son istifadəçi alışları üçün satış vergisi tətbiq edilir. Lakin, alış-veriş üçün satış vergisindən azad olma sübutuna malik olmalıdırlar, bu isə əksər şəhər/əyalətlərdə iş adı qeydiyyatı sənədləri ilə birlikdə gəlir. Toptançılar non-son istifadəçi satışları ilə (satış vergisindən azad) daim məşğul olurlar, lakin adi Michael's və ya Hobby Lobby bununla məşğul ola bilməz və buna görə dostunuza POS-da satış vergisini yükləmək məcburiyyətində qalabilər. Yurisdiksiyadan asılı olaraq, əgər bu baş verərsə, dostunuz müştərinin ödədiyi və satış vergisinə tabe olan məbləği azaltmaq məcburiyyətində qala bilər, çünki müştəri üçün əvvəlcədən vergi ödəyərək aldığı materialların dəyəri buna daxil edilə bilər.
|
286656
|
"Sizin suallarınızı ardıcıl olaraq cavablandıracam. Təcili yardım fondu: Nə qədər konservativ olduğunuzdan və nə qədər sığorta etdiyinizdən asılı olaraq, xərclərinizin 3-12 aylıq məbləğini əl altında saxlamaq istəyəcəksiniz. Mən 6 aylıq xərcləri likvid formada "yüksək gəlirli" əmanət hesabında saxlamağı xoşlayıram. Hal-hazırki xərcləriniz üçün bu $24k-ı təşkil edər, amma bu əməliyyat tamamlandığında sizdə ipoteka ödənişi olacaq (bu adətən ev sahibləri sığortası və əmlak vergilərini digər xərclərinizə əlavə olaraq əhatə edir) buna görə də konservativ təxmin olaraq ayda əlavə $3k və ya altı aylıq xərclər üçün ümumi olaraq $42k olmasını nəzərə ala bilərsiniz. Belə ki, $40-$100k arasında təcili yardım fondu şəxsi konservatizminizə görə dəyişir. Aşağı ödəniş: Bu kreditin qədər böyük olduğunu nəzərə alaraq ən azı 20% ödəniş etmək lazımdır ($150k), xüsusilə də bunu edə bildiyiniz halda. Öz fəlsəfəm, mümkün qədər çox ödəniş edib krediti ən qısa zamanda bağlamaqdır, amma bunu etməmək üçün də etibarlı səbəblər var. Əgər həmin puldan başqa bir investisiyada daha yüksək gəlir əldə edə bilsəniz, ipotekanı daha uzun müddət saxlamaq və pulu başqa yerdə investisiya etmək istəyə bilərsiniz. İpoteka müddəti: 15 illik kredit adətən ən yaxşı faiz dərəcəsini təmin edəcək. Əgər $400k ödəniş etsəniz, $350k-i 3.5% ilə maliyyələşdirsəniz, 15 illik kredit üçün ödənişiniz təxminən $2500 olacaq. Bu məbləğ əmlak vergiləri və ev sahibləri sığortasını daxil etmir, amma harada yaşadığınızı dəqiq bilmədiyim üçün, bu xərclərin yuxarıda təcili yardım fondu ilə bağlı müzakirə edilən əlavə ayda $3000 ev xərclərinizin daxilində olub-olmadığını bilmədiyim üçün dəqiq bir şey deyə bilmərəm. Mən bunu belə bölərdim. Eğer bacarsaydım, ipoteka üçün $2500-dan çox ödəniş edərdim, amma hər zaman bunu növbəti ayın büdcəsini tərtib edərkən aylıq əsasda qərarlaşdırmışam."
|
286668
|
"Əmlak haqqında az danışılan bir cəhət var. Bütün amilləri nəzərə alsaq, uzun müddət ərzində inflyasiya ilə yavaş-yavaş ayaqlaşır. Üç faktor: İndi - bütün bunları normallaşdıranda, orta mənzili ödəmək üçün lazım olan "işlənmiş saatları" hesablayanda, təxminən 40-dan bir az çox saatlıq əmək haqqı ilə demək olar ki düz bir xətt görürsünüz."
|
286698
|
Əsas detalları tam bilməsəm də, anladığım qədərilə limit alışı açıq sifarişlərin bənd tərəfə əlavə edir və bir mümkünlük ondan ibarətdir ki, kimsə bazar sifarişi ilə satış etdi, bənd qiyməti $10-a düşdüyü anda sizin açıq limit sifarişinizlə uyğunlaşdı. Sizin terminologiyanıza əsaslanaraq, spot bənd qiyməti $10-a düşdü, hətta qısa bir anda olsa da. Limit alış qiymətiniz cari bənd qiymətindən daha dərin olduğu halda sifarişinizin yerinə yetirilməsinin mümkün olub-olmaması mənə məlum deyil. Bu, lot ölçüləri ilə bağlı ola bilər.
|
286746
|
Onları 5 illik CD-yə qoyub maksimum %2.5 APY qazana bilərsiniz, əgər bəxtiniz gətirsə. İndi 15k qoysanız, 5 ildən sonra $1.971 əldə edəcəksiniz. Yaxşı səslənirsə, cari inflyasiya faizinə nəzər salın (Mən ABŞ-dayam)... Əgər təqaüd haqqında düşünmək istəyirsinizsə, Roth IRA açmalısınız. Amma 59 1/2 yaşına çatmadan pulları cəzasız (qazancların 10%-i) toxuna bilməyəcəksiniz. Başqa bir seçim onlayn endirimli broker ilə adi bir investisiya hesabı açmaq olardı. Hansı biri? Bu isə tamamilə ayrıca bir sual olmalıdır... Əgər investisiya etməyə qərar verirsinizsə (Roth IRA və ya adi hesab) və gəncsinizsə və təcrübəsizsinizsə, balanslı bir qarşılıqlı fonda müraciət edin. Hələ də portfel ayırmanız və ya hansının sizə daha uyğun olduğunu müəyyən etmək üçün çox araşdırma aparın. Betterment (heç vaxt istifadə etməmişəm) ağılsız bir investisiya brokeridir. Xahiş edirəm, ümumi yoxlama və ya aşağı faizli əmanət hesabında heç bir şey qənaət etməyəcəksiniz (yenidən inflyasiyaya baxın)...
|
286843
|
Bir neçə potensial çatışmazlıq var, lakin bunlar kiçikdir: Əgər ödənişi unutmusunuzsa, növbəti ay faizlər əhəmiyyətli ola bilər. Bir çox kartla əvvəlki ödəniş gecikmiş/çatmayan olduqda, yeni xərclərə başlanğıcdan etibarən faiz tutulacaq. Sadəcə olaraq bütün hesabı ödəməyi unutmayın. Əgər aylıq 5 min dollar hesab kredit kartının kredit limiti üçün böyük bir hissəsidirsə, güzəşt dövrü ilə bağlı problem yaşaya bilərsiniz. Aylıq hesab bağlandıqdan və ödəniş vaxtı çatdıqdan üç həftə ərzində yeni xərclər artırılacaq. Kart üçün kredit limitinin aylıq hesabların iki qatı qədər olmasını planlayın. Təbii ki, son tarixi gözləməyiniz lazım deyil. Sadəcə olaraq onlayn daxil olun və hesabı erkən ödəyin. Əgər aylıq hesablar bütün kredit kartlarının ümumi kredit limitinin əhəmiyyətli bir hissəsini təşkil edirsə, yüksək istifadə dərəcəsinə görə kredit balınızı azalda bilər. Yaxşı xəbər budur ki, zamanla kredit kartı şirkəti kredit limitinizi artıracaq və son iki maddənin mənfi tərəflərini azaldacaq. Həmçinin nəzərə alın ki, ümumiyyətlə kredit kartı hesabını və ya kredit borcunu digər kredit kartı ilə ödəmək mümkün deyil, amma hər ayın digər hesablarının bir çoxu bu yolla idarə oluna bilər.
|
287019
|
100 dollar ilə Meksikada saxlamaq daha yaxşıdır. Hesab açma xərci asanlıqla kapitalınızın 10%-ni və ya daha çoxunu yeyə bilər və bu, bir ETF və ya oxşar yatırımlardan kifayət qədər pay almağa imkan verməz ki, bu da məqsədəuyğun olmaz.
|
287092
|
Bu əsasən şirkətin öz səhmləri ilə davranışlarını təsir edir, əməliyyat məsələlərinə yox. Şirkət daha çox səhmləri satışa çıxarsa, daha az pul alar. Əgər səhmlərinin geri alınması proqramı varsa, eyni pula daha çox səhmlər ala bilər. Başqa şirkəti öz səhmləri ilə mübadilə etmək təklifi verərsə, şərtlər digər şirkətin sahibləri üçün daha az cəlbedici olar. İşçilərin səhmlərlə mükafatlanması, səhmlər üzrə seçimlər və sairələr təsirlənəcək, buna görə də şirkət üçün bəzi nəzəriyyələr və vergi nəticələri ola bilər.
|
287113
|
"Unutmayın ki, hər bir valyuta 'ticarət edilə bilən', yəni konvertasiya edilə bilən deyil. Əslində, nə Braziliya, nə də Tailand valyutaları tam konvertasiya edilə bilən deyil və onlarla ticarət məhdud ola bilər. Hal-hazırda dünyada 17 tam konvertasiya edilə bilən valyuta mövcuddur, siyahını buradan tapa bilərsiniz."
|
287156
|
Etibarnamə və miras, hər biri ayrıca hüquqi və vergiyə cəlb olunan subyektlərdir, fərdlər kimi. Etibarnamə və ya miras mülkiyyəti ilə əldə edilən gəlir (məsələn, daşınmaz əmlakdan toplanan kirayə haqqı) etibarnamə və ya miras tərəfindən əldə edilən gəlirdir. Etibarnamə ilə əldə edilən gəlirin vergiyə cəlb edilməsi, kimlərin etibarnamədən faydalandığına bağlıdır. Mirasa daxil olan gəlirin vergiləndirilməsi isə gəlirin necə təsnif edildiyinə bağlıdır (yəni, miras qoyanın əldə etdiyi gəlir, mirasın əldə etdiyi gəlir, miras qoyanın gəlirindəki payı və ya benefisiarlara paylanan gəlir). Ümumiyyətlə, etibarnamələr və miraslar fərdlər kimi vergiyə cəlb edilir. Buna görə fərdlərə tətbiq olunan ümumi vergi prinsipləri etibarnamələrə və miraslara da tətbiq edilir. Etibarnamə və ya miras vergi−azad gəlir əldə edə bilər və müəyyən xərcləri çıxara bilər. Hər biri kiçik bir güzəştə malikdir (sadə etibarnamə üçün 300 dollar, mürəkkəb etibarnamə üçün 100 dollar, miras üçün 600 dollar). Buna baxmayaraq, heç biri üçün standart güzəşt verilmir. Etibarnamə və mirasa tətbiq edilən vergi dərəcələri fərdlərdən daha çox sıxılmış və bu, daha yüksək vergilərə səbəb ola bilər. Qısacası, etibarnamə öz qazancının vergisini hər zaman ödəməli idi, pul sizə keçirildiyi zaman isə adi gəlir kimi vergiyə cəlb olunacaq.
|
287157
|
Düşünürəm ki, kredit kartını ödəmək məsələsi necə yanaşdığınızdan asılıdır. Əgər borc toplama (debt snowball) üsulundan istifadə edirsinizsə və ya bütün mövcud pulu karta atırsınızsa, bu çox da böyük əhəmiyyət kəsb etməyə bilər. Hər ay minimuma yaxın müəyyən məbləğ ödəyirsinizsə, o zaman yəqin ki, kredit götürmək, karta borcu ödəmək və kartı kəsmək daha yaxşı olar. Yaxşı, mən hər nə halda belə edərdim... Riyazi olaraq, əgər kartın faiz dərəcəsi şəxsi kreditdən 10%-15% yüksəkdirsə, bu əhəmiyyətli ola bilər, lakin əgər hər ehtiyat qəpiyini karta qoyursan və bəzi pul əlavə edirsən, bu əhəmiyyətli olmaya bilər. Başqa bir variant isə borcu tez ödəmək üçün intizama malik olmanızdır, bu halda ucuz balans köçürmə imkanı olan bir kart tapıb balansı ora köçürə və qeyri-əsmiyyə kartı bağlaya biləcəyinizi qiymətləndirin.
|
287167
|
Artıq mövcud olan cavablara əlavə olaraq, əksər dotcom şirkətləri mühasibatlıq hiylələri o qədər geniş istifadə etdilər ki, hər şey gözəl görünürdü. Gəlirləri hesabat etmək üçün dotcom şirkətləri reklam sahəsi və digər əşyalar satmaqla başqa bir dotcom şirkəti ilə barter əməliyyatına girirdilər. Nəticədə hər birinin böyük miqdarda gəliri olurdu, halbuki əslində heç bir gəlir əldə olunmamışdı. Bu, onların kitablarını investorlar üçün çox cazibədar göstərə bilirdi, nəticədə investorlar pullarını qara dəliyə tökdüklərini anlamadan yatırırdılar. Kimsə Cisco'nu xatırlatmışdı, hansı ki şəbəkə avadanlığı satır və dotcom partlamasına böyük dərəcədə asılı idi. Hər şey dağılanda, onun səhmlərinin qiyməti də böyük dərəcədə düşdü. Bu, məğlub olanlar üçün idi, lakin bəzi yaxşıları da uğurla keçdilər. Əhəmiyyətli dotcom şirkətləri zərbə aldı, əslində hamı aldı, partlama zamanı, lakin daha sonra investorlər onların dəyərli olduğunu gördükdə bütün bu zərbəni kompensasiya etdilər.
|
287225
|
Qısa cavab: Roth fonduna pul qoymaqdır. 50 yaşdan aşağısınızsa 5500 dollar, yaşlısınızsa 6500 dollar qoymaq olar. Vergi ödənməyən və vergidən sonrakı iki halda pulun olması əladır. Üstəlik, pul qoymaqda cəsur ola bilərsiniz, çünki Roth fonduna qoyduğunuz pulu heç bir vergi və ya cəza olmadan götürə bilərsiniz. Vergilər tarixən aşağı səviyyədədir, ona görə də təqaüdünüzü müxtəlifləşdirmək çox məntiqlidir.
|
287239
|
"Qəpik aksiyaları yalnız qəpik aksiyalarını satan brokerlərə və "qəpik aksiya siqnalları" satan şirkətlərə cəlbedici görünür. Ümumiyyətlə, qəpik aksiyaları orta investor üçün (siz və ya mən) ödəşməz gəlirlər verir. "Eksik Risk Premiyası" adlı kitabda Falkenstein, "Lotereya kimi ödənişləri olan aksiyalar üçün investorlar çox mu ödəyir? OTC aksiyaların gəlirlərinin araşdırması" adlı məqaləni sitat gətirərək, qəpik aksiya investorlarının ortalama gəlirlərinə qısa bir baxış edir. 2000-ci ildən 2009-cu ilə qədər olan dövrdə, orta investorlar yatırımlarının demək olar ki yarısını itiriblər. Bu dövrdə S&P-yə yatırılan uyğun bir yatırım sabit qalardı. Kitabda/məqalədə, bir qəpik və ya on sentlə qiymətləndirilən aksiyaların orta illik gəlirlərinin -10 faizdən (orta həcmdə) aşağı və ya yüksək həcmdə -30% -40% olduğunu göstərən yaxşı bir cədvəl mövcuddur. "Çox Yaxşı ki İgnore Edə Bilməzsiniz? Qeydiyyatlı Qəpik Aksiyalarına Giriş", adlı müxtəlif bir məqalə, yuxarıdakı məqaləyə istinad edərək, qeydiyyatlı qəpik aksiyalarının "OTC Pink Sheet" aksiyalarına nisbətən daha yaxşı gəlirlər verdiyini, lakin əlavə risk və aşağı likvidlik üçün heç bir premium təmin etmədiyini tapır. Burada ən yaxşı məsləhət budur ki, qəpik aksiyalarda "tez qazanc" yoxdur. Bunlar daha çox lotereya biletləri kimi davranır və orta investor üçün uyğun deyildir. Uzaq durun!"
|
Subsets and Splits
No community queries yet
The top public SQL queries from the community will appear here once available.