_id
stringlengths 2
6
| text
stringlengths 6
9.8k
|
|---|---|
287322
|
Siz bunu başa düşməlisiniz ki: Deməli, əgər siz - perspektiv alıcı olaraq - Waukegandəsinizsə, stokun 100 səhmini almaq üçün bütün yolu New York City'ə qədər qatarla gedərsinizmi? Xeyr. Bu olduqca bahalı olardı. Buna görə siz New York City-də sizə bir saziş etibarlı şəxs vasitəsilə razılaşma yapacaq bir agent tutursunuz. 100 il irəli götürək, dərhal rabitə vasitələrinin mövcud olduğu dövrə. İndi niyə yenə də vasitəçilərə ehtiyacımız var, halbuki Birja mübadiləsi sayt quraraq sizə ticarət etməyə icazə verə bilər? Cavab ondadır ki, Birjalar mövcud vasitəçi şirkətlərin artıq komputerləşdirilmiş proseslərin olduğu zaman yüz minlərlə kiçik treyderlərin əməliyyatlarını idarə etmək üçün mühasibat sistemlərini inkişaf etdirmək istəmirlər və öz veb saytlarını açırlar. Beləliklə, 2017-ci ildə vasitəçi şirkətlərimiz var, çünki bu tarixdən gəlir.
|
287325
|
"Vergi məsələləri ilə bağlı IRS-də nə ola bilər? Düşünürdüm (amma tam əmin deyildim) ki, ISO opsiyasının vergi tətbiqi satış zamanındakı icra qiyməti ilə ədalətli bazar dəyəri (FMV) arasındakı fərqə əsaslanırdı. Bu, mühasibatlıq məsələsidir. O vaxtlar, şirkətlər bu cür şeyləri məqsədyönlü şəkildə edərdilər ki, işçilərinə (xüsusilə də üst rəhbərlik işçilərinə) verilən səhm qrantlarının dəyərini artırmaq üçün. Onlar qrant verərdilər, amma daha uyğun bir qiymətlə əvvəlki bir tarixlə məzun edərdilər. Bu əməliyyata 'tarixlərin dəyişdirilməsi' deyilir və bu, şirkətləri düşürdü və CEO-ları cinayət məhkəmələrinə cəlb edirdi. Bundan əlavə, yalnız makul bir kompensasiya şirkət tərəfindən vergi gəliri-deduksiya olaraq qəbul edilir və səhv təyin edilmiş streyk qiyməti məntiqli sayılmaya bilər. Beləliklə, şirkət sizin kompensasiya üçün alacağı çıxartma rədd edilə bilər, bu da vergi faydasının itirilməsinə səbəb ola bilər (bu da IRS-in tarixlərin dəyişdirilməsi edən şirkətlərə qarşı istifadə etdiyi bir silah idi). Son olaraq, səhmləri ictimaiyyətə açmağa niyyəti olan bir şirkət mühasibatlıq qaydalarına bu cür açıq hörmətsizlik edə bilməz. Səhv məqsədli edilməsə də (göründüyü kimi), bu düzəldilməli olan bir səhvdir. 27% səhmlərin artışının 270% streyk qiymət artışına qarşı ədalətli bir dəyiş-düyər olub olmadığını müəyyənləşdirmək üçün nələri nəzərə almalısınız? Müqaviləni imzaladığınızda streyk qiyməti bilirdinizmi? Bu sizə bir amil idi? Çox insan üçün, streyk qiyməti idarə heyəti tərəfindən təsdiq edildikdə təyin edilir, çünki qiymətlər ictimai deyil və siz qatıldığınızda açıqlanmır, artıq şərtlərlə razılaşdıqdan sonra. Beləliklə, əslində, 100 ədəd tualet kağızi almağa razılaşmısınız və bunun yerinə 127 alırsınız. Beləliklə, ilkin razılaşdığınızdan 27 vərəq daha çox alırsınız. Niyə şikayət edirsiniz? Başqa sözlə, opsiyalar əsasən heç bir əhəmiyyəti olmayan təsadüfi rəqəmlərdir. Onları icra etmək vaxtı gəldiyində, onlar bir neçə əlavə maliyyələşdirmə turları ilə seyreltilecek və onların dəyəri əslində yalnız IPO-dan sonra ya da şirkətinizin səhmləri OTC-də məqbul həcmlə satıldıqda müəyyən olunacaq. O vaxta qədər - bu sadəcə əhəmiyyəti olmayan bir rəqəmdir. FMV erkən icra və 83(b) seçimi üçün əhəmiyyətlidir, əgər bu bir seçimdirsə, amma hətta o zaman - siz həqiqətən bir şey danışıqlamaq imkanına malik olacağınıza şübhə edirəm."
|
287327
|
Mən Costco və USAA vasitəsilə avtomobil alqı-satqı xidmətlərindən istifadə etmişəm. İki dəfə Ford ilə və bir dəfə Honda ilə. Bütün hallarda məni çox mehriban və işləməkdən həzz aldığım satış insanlarına yönləndirdilər. Heç bir müzakirəsiz dərin endirim aldım. Üç haldan ikisində dəyişdirmə etmədim. Bir hal isə dəyişdirmə etdim və başlanğıcda təklif olunandan daha dərin bir endirim üçün danışıqlar apardım. Mən yaxşı bir razılaşma əldə etdimmi? Bilmirəm. Həqiqətən məqsədinizdən asılıdır. Məqsədiniz müzakirədən qaçmaq, axmaq satıcılardan uzaq durmaq və yaxşı bir endirim almaqdırsa, keyfiyyətli bir avtomobil alqı-satqı xidməti sizin üçün ola bilər. Bir neçə il əvvəl etdiyim araşdırma Costco proqramının USAA-dan daha yaxşı olduğunu göstərdi. Məqsədiniz yeni bir avtomobil üçün mümkün qədər dərin bir endirim əldə etməkdirsə, sizin üçün hələ bəzi işlər var. Pis satıcılarla görüşəndə əl antiseptiki əl altında saxlayın. Yadda saxlayın ki, hamı dəyər və ucuz sözlərinin fərqini başa düşmür. Məqsədiniz keyfiyyətli nəqliyyat vasitəsi üçün mümkün qədər az ödəməkdirsə, əksər dilerlərdən və yeni avtomobillərdən uzaq durun. Amma düşünmürəm ki, siz bunu axtarırsınız.
|
287348
|
Bir şirkətin səhmlərinin 50%-dən çoxuna sahib olmaq, adətən, sizə şirkətin (idarə heyətinin) əksəriyyət üzvlərini və ya hətta bütün üzvlərini seçmək hüququ verir. Direktorlarınız yerinə keçdikdən sonra, onlara menecerlər arasında kimi işə götürmək və işdən çıxarmaq lazım olduğunu deyə bilərsiniz. Bunun qarşısını ala biləcək bəzi şeylər var. Birincisi, direktorların yalnız bir "sinif" üzrə, üç və ya dörd "sinif"lə əvəz oluna biləcəyini deyən şirkət nizamnaməsi ola bilər. Bu halda şirkətin idarəçiliyini ələ almağınız iki-üç il çəkə bilər. İkincisi, fərqli səs hüquqları olan müxtəlif sinif səhmlər ola bilər, məsələn, təsisçi ailəsi tərəfindən idarə olunan "A" səhməri onlara on səs vermək hüququ verirsə və digər səhmdarların sahibi olduğu "B" səhmləri varsa, ümumi səhmlərin çoxluğuna sahib olsanız da, "A" səhmləri tərəfindən səs çoxluğu ilə məğlub ola bilərsiniz.
|
287398
|
""Karandaş və kağız"" yanaşmasından çəkinməyi məsləhət görürəm. Aşağıdakı səbəblərə görə: Kağız doldurmaq əvəzinə elektron formada doldurmalısınız. IRS ""Doldurula Bilən Formalar"" seçimi təklif etsə də, burada əlavə bir fayda yoxdur. Proqram təminatı hesablamaların düzgünlüyünü təmin edir. Riyaziyyat səhvləri etmək, yanlış cədvələ baxmaq asandır. Bir sətri doldurmaq və ya bir qutuyu işarələməyi unutmaq asandır (Cədvəl B-də bir xüsusi qutu bir çox insana minlərlə dollara başa gəlmişdir). Proqram təminatı, sizi ""müsahibə"" şəklində sual-cavab edir və səhv etməyi çətinləşdirir. Proqram təminatı, sonradan müraciət edə biləcəyiniz və ya dəyişikliklər və növbəti ilə ötürmələr üçün istifadə edə biləcəyiniz yumşaq nüsxələr təqdim edə bilər, bu da növbəti dəfə işi daha asan və daha sürətli edir. Mövcud olan bütün endirimlər və kreditlər haqqında həmişə məlumatınız olmaya bilər. Hər il vergi dəyişikliyini araşdırmaq əvəzinə, sadəcə proqram təminatının müsahibə prosesinə uyğun gedin, və onlar sizin üçün mövcud ola biləcək şeyləri təklif edəcəklər (ömür boyu öyrənənlər krediti? Kim bilir). Proqram təminatı müəyyən bir məsuliyyət qoruması təmin edir (məsələn, bir şey yanlış gedərsə, çünki proqram təminatında bir səhv var idi - onlar bunu sizin üçün düzəldə və cəzalarınızı, varsa, ödəyə bilərlər). Bu pulsuzdur. Niyə istifadə etməyəsiniz? Həyatınızda sonralar peşəkar kömək üçün - tələblərinizə görə. Məsələn, vergi bəyannaməmi doldurma qabiliyyətinə tam sahibəm, amma hər zaman bütün tranzaksiyalarımın vergitutma incəliklərini bilmədiyim üçün peşəkarın bunu etməsini üstün tuturam və peşəkar məsləhət istəyirəm (əgər o mənə yanlış məsləhət verərsə, müəyyən bir məsuliyyət qoruması da təmin edir). Bəzi şeylər çox mürəkkəb ola bilər və bir çox insanlar bunun fərqində deyil (burada öyrəndiklərimi paylaşmışam, amma bilmədiyim bir çox şey var və vergi peşəkar bunu bilməlidir)."
|
287437
|
https://sparkprofit.com/ saytını sınayın. Siz bazar qiymətləri ilə məşq edirsiniz və bu pulsuzdur. Üstəlik, yaxşı işləsəniz, gerçək pul mükafatları qazana bilərsiniz. Mən 1 sent qazandım! hahaha Mən oradan pul qazanmağa çalışmaqdan imtina etdim, amma treydlər etmək ideyası və qiymətlərin nə olacağını təxmin etməyin nə qədər mümkün olmadığından xəbərdar olursunuz. Ayrıca, bəzi təlimatları və faydalı şeyləri də var.
|
287458
|
Bunu etməkdə hansı üstünlükləri görürsünüz? Evi ipoteka ilə satın aldığınızda, bank satın aldığınız evə ipoteka qoyur, yəni satın aldığınız ev təminatdır. Niyə əlavə və ya fərqli təminata ehtiyacınız olardı? Mənzili ilkin ödəniş üçün istifadə etməklə əlaqədar olaraq, bu, mənzili satıcıya verməyi və ya satmağı və pulunu satıcıya verməyi tələb edərdi. Əgər ev tamamilə sizə məxsus olsaydı və ikinci evi aldıqdan sonra ona ehtiyacınız olmasaydı, bu ağlabatan bir plan olardı. Həqiqətən, insanların əksəriyyəti yeni ev alanda köhnəni satıb, pullarını yeni ev üçün ilkin ödəniş kimi istifadə edirlər. Lakin bu halda, ortaq sahibə nə olacaq? Onlar sizinlə yeni evə köçəcəklərmi? Burada gördüyüm yeganə mümkün ssenari, ilk evə qarşı ev kapitalı krediti almaq və sonra həmin pulu ikinci ev üçün ilkin ödəniş kimi istifadə edə bilməkdir, bu yolla bəlkə də ipoteka sığortası ödəməkdən qaça bilərsiniz. DanielAnderson'ın dediyi kimi, belə bir halda bank yəqin ki, ortaq sahibin imzasını tələb edəcək. Əgər siz kredit ödəyə bilməsəniz, bank evi əlinizdən alıb, satıb və ortaq sahibə pulun müəyyən hissəsini verə bilər. Bankın, əgər siz defolt etsəniz, evin yarısına maraq göstərib onu ortaq sahibin razılığı olmadan satmasına icazə verilməyəcəyini düşünürəm. Bank yarım evlə nə edərdi? Bəlkə, ehtimal ki, onu kirayəyə verə bilərlər, lakin əksər banklar kirayə biznesində deyil. Buna görə, siz defolt etsəniz, ortaq sahib evdən çıxarılacaq. Bu ortaq sahibin kim olduğunu bilmirəm. Sanki onları çox çətin vəziyyətə qoyursunuz.
|
287481
|
Mən Almaniyada hüquqi vəziyyəti təsvir edən bir alman məqaləsi tapdım. Çoxsaylı mümkün səbəblərin izah edildiyi digər cavaba əsaslanaraq, əldə etdiyim məlumatlardan şərt 1-in tətbiq olunub-olunmadığı aydın deyil. Həmçinin, şərt 2 də kredit kartının bloklanması səbəbindən tətbiq olunmaya bilər. Düşünürəm ki, bu, MasterCard və mənim bankım üçün yaxşı bir arqumentdir, amma eyni zamanda şübhələnirəm ki, bu, yalnız vəkil iləməsi ilə gəlsə, onların vecinə olar.
|
287501
|
Siz 100 min dollarlıq idman avtomobili alırsınız, amma heç bir sığorta almırsınız. Bir döngəyə çox sürətlə girirsiniz və avtomobilinizin kanyona düşdüyünü görmək üçün tam vaxtında tullanırsınız, sanki bir təqib filmindəsiniz. Avtomobilin dəyəri saniyələr içində 100 min dollardan sıfra düşür. 100 min dollar hara getdi?
|
287534
|
Cari cavablarla razılaşmıram, amma hiss edirəm ki, heç kim sənin sualına birbaşa cavab verməyib. Mənə elə gəlir ki, sənin soruşmaq istədiyin məqam avtomobilin borcunun ödənilməsinin vaxtı və ya ödənişi ilə əlaqədar olaraq, maşını nə vaxt dəyişmək lazım olduğudur? Avtomobilini dəyişmək qərarına gəlmisənsə (və əvvəlcə təklif edildiyi kimi onu özəl olaraq satmağı düşünmürsənsə), avtomobilin ödənilib-ödənilməməsi dəyişmə dəyərinə təsir etməməlidir. Avtomobil bir dəyərə malikdir, və borcunun miqdarı bu əməliyyata təsir etməməlidir.
|
287567
|
Ümumi səhm hərəkatları ilə əlaqəli olmayan səhm hərəkatının hissəsinə Alfa deyilir. Alfa qrafikini çəkmək üçün hər hansı bir onlayn alət haqqında məlumatım yoxdur. Nəzərə alın ki, Apple kimi bir şirkət hazırda o qədər böyükdür ki, düzgün çəkilən hər hansı indeks onunla müəyyən dərəcədə əlaqəli olacaq.
|
287571
|
Bəzi hallarda aşağı faizli borcu əvvəlcə ödəmək rasional ola bilər, çünki həmin borcu qaytarmadığınız halda nəticələri daha pisdir. Bu sadələşdirilmiş nümunəyə baxaq. Tutalım ki, iki borcunuz var: evinizlə təmin olunmuş aşağı faizli ipoteka və yüksək faizli təminatsız kredit kartı borcu, və hər ikisi bir neçə il ərzində ödəniləcək. İndidən həmin zamanadək gəlirinizi pozan bir şeyin (məsələn, tibbi problemlərin) baş verə biləcəyi və hər iki kreditin ödənişlərini etmək mümkün olmayacağı ehtimalı var. Kredit kartı borcunu ödəməmək, kredit reytinqinin aşağı düşməsi və toplama agentliklərinin zəngləri ilə nəticələnəcək. İpoteka borcunu ödəməmək isə ən yaxşı halda evin məcburi satışı və köç etmə ilə, ən pis halda gəlirinizi pozan digər (məsələn, tibbi) problemlərlə üzləşdiyiniz vaxtda evsiz qalmağınızla nəticələnəcək. Beləliklə, ağlınızla evinizi itirməyin pis kreditdən daha pis olduğunu qiymətləndirə bilərsiniz. Odur ki, yüksək faizli krediti birinci ödəmə strategiyası ilə müqayisədə ipotekanı ödəmək üçün əlavə gəliri yönləndirməyin daha yaxşı olacağına qərar verə bilərsiniz, bu yolla gəlir pozulmasından yaranmış ipoteka öhdəliyi müddətini qısaldırsınız. Bu artan təhlükəsizliyi ödəyəcəyiniz əlavə faiz dəyərinə dəyməz kimi başa düşə bilərsiniz. Bu, kifayət qədər xüsusi bir vəziyyətdir, amma "Niyə bunu etmək lazımdır?" sualına cavab olaraq onun rasional olaraq yaxşı bir fikir kimi qəbul oluna biləcəyi bir nümunə verirəm. (Əlbəttə, bu nümunənin real həyatda versiyası refinansman kimi digər seçimlərin olduğunu nəzərdə tutur. Əgər istəsəniz, ehtimal edə bilərsiniz ki, aşağı faizli borc Joey Knuckles adlı bir faizcüyə borcludur, o ödənişi qaçırdığınız halda diz qapaqlarınızı sındırmağa gələcək.)
|
287630
|
Şəxsən mən bunu hər şey üçün təxminən altı ay kifayət edəcək qədər likvid kapital (yəni yoxlama və qənaət) saxlamaqla həll edirəm. Amma bu pis vərdişdir. Daha yaxşı yanaşma isə virtual qənaət hesabları yaratmaq və büdcənizlə addım-addım hər əmək haqqından onlara ödənişlər yerləşdirmək üçün büdcə izləmə proqramından istifadə etməkdir. Qarşınıza çıxacaq ən böyük çətinlik ilkin tətbiq olacaq; yarım illik avtomobil sığortası ödəməsi üçün qənaət edirsinizsə və iki ayınız qalıbsa, bu işləri çətinləşdirəcək. Ən yaxşı halda artıq qənaət hesabınız varsa, onu müxtəlif yığım xərcləriniz arasında bölüşdürürsünüz. Bu deməkdir ki, parlaq yeni Macbook Pro-nu nə vaxt alacağını planlaşdırırsınız və buna bir neçə ay ərzində riayət edirsiniz. Kreditlə almaqdan çox daha çətindir. Xüsusən də bu pərakəndə satıcılar nağd pulla işləməkdən xoşlanmadığı üçün.
|
287656
|
"Bəzi cəhətlərdən bu sualın analizi dövlət istiqrazının ""təhlükəsiz"" gəliri ilə səhm bazarını saxlamağı müqayisə etməyə bənzəyir. Adətən, səhm bazarının gözlənilən gəliri daha yüksək olur -- yəni, müsbət səhm riski mükafatı mövcuddur -- dövlət istiqrazına nisbətən (şərti olaraq o müddətinə qədər saxlanarsa). Səhm bazarının üstələyəcəyinə zəmanət yoxdur, baxmayaraq ki, bəzi analitiklərin fikrincə, üstünlük ehtimalı daha yuxarı olur, səhm saxlama müddəti, məsələn, 10 ildən artıq uzadıldıqda. Ona görə ümumiyyətlə müsbət səhm riski mükafatı mövcuddur, əks halda heç kim (və ya nisbətən az sərmayəçi) səhm saxlamaq istəməzdi."
|
287693
|
"Mən alternativ bir yol seçəcəyəm: dürüstlük + yumor. Bir təbəssüm və gülüşlə bu cür bir şey deyin, sanki onların dəli olduğunu bilirsiniz, amma bəlkə də onlar bunu hələ anlamayıb. "Sən dəlimisən? Kreditin qəbulunda imza atmaq hər ikimizi potensial təhlükəyə sala bilər. Birincisi, özünüz ödəyə bilməyəcəyiniz bir kredit almamalısınız və ikincisi, mən başqa birinin təkbaşına alamadığı bir kreditə görə məsuliyyət daşımaq üçün dəli olmalıyam. Bir şeyi kifayət qədər istəməyiniz varsa, kredit dərəcənizi qaydasına salarsınız, ya da pulu yığırsınız - mən belə (maşınımı/evimi/Cenevrə səfərimi) aldım. Bir plan hazırlamaq istəyirsinizsə, sizi doğru istiqamətə yönəltməkdən məmnun olaram." Siz kömək təklif edirsiniz, amma sizi təhlükəyə atmayacaq bir kömək. Kreditin qəbulunda imza atmamaq bu şəxslə münasibətinizi ödəməməyin yaratdığı zərərdən daha çox zədələyə bilməz."
|
287764
|
"Yaxşı, mən başa düşürəm ki, bu forum pul haqqındadır, amma düşünürəm ki, qızınızın təhsilinə və ya gələcəkdə daha əhəmiyyətli qazanc gətirə biləcək başqa bir şeyə pul qoysanız, daha uğurlu olarsınız. Mən mürəkkəb faiz və səhmlərə investisiyanın böyük pərəstişkarıyam, amma $700 qızınızın 21 yaşı olana qədər gözləyərsə, əhəmiyyətli bir məbləğ olmayacaq. 21 yaşına çatanda, onun pulu hansısa dəyərli bir şeyə, məsələn təhsilə xərcləməsini "ümid edərdiniz"? Əgər belədirsə, indi ilk addımı ataraq, gələcəkdə daha böyük dövriyyə əldə edə bilər. Mən olsaydım, ev kitabxanasına və ya buna bənzər bir şeyə investisiya edərdim."
|
287846
|
Mənim xəbərim yoxdur. Əgər səhm alışlarından itkiləri azaltmağa çalışırsınızsa, səhm qarşılıqlı fondlarını nəzərdən keçirmək istəyə bilərsiniz. Məhz buna görə tək səhm alışı çox riskli ola bilər.
|
287857
|
Ən azı, qəza etdiyiniz halda sığortanın ödəyəcəyi məbləğdən aşağı olan satış qiymətini göstərin, YAXUD boşluq sığortası alın. Bu avtomobil krediti kalkulyatoru ilə təcrübə etmək əyləncəlidir. İlkin ödəniş nə qədər böyük olsa, aylıq ödənişləriniz bir o qədər az olacaq. Sığorta və yanmağa büdcə ayırmağı unutmayın! Kreditlə alınan avtomobilin sığortası daha bahalıdır. http://www.bankrate.com/calculators/auto/auto-loan-calculator.aspx Mənim bir dostumda bir-birinin ardınca uğursuz hadisələr baş verdi və avtomobili alma tarixindən bir neçə ay sonra qəza edərək məhv oldu. O, 'suda batmaq' nə demək olduğunu öyrəndi, sığorta onun kredit məbləğinin dəyərindən bir neçə min azını ödəyirdi. Avtomobilsiz olmaqdan daha pisi, həm avtomobilsiz, həm də kreditli olmaqdır!
|
287858
|
Əsas investorlar və təsisçilər onları idarə edir. Bunu bu cür düşünün - Bir İPO-nun 10 dollarlıq qiymətlə açılıb 50 dollara çatdığını eşitdiyiniz zaman, bu 'yaxşı' ya da 'pis' hesab edilir? Əlbəttə, bu kim olduğunuzdan asılıdır. Əgər siz həmin səhmləri 10 dollara almışsınızsa, siz xoşbəxtsiniz. Əgər şirkətin təsisçisisinizsə, onda İPO-nun bazar qiymətini müəyyən etmək üçün ödədiyiniz bankirin uğursuz olduğunu düşünərsiniz. Böyük uğursuzluq. Əslində, o bunu pis etdi, çünki siz öz şirkətinizi qavranılan dəyərin 20%-i qiymətinə satdınız. Ancaq bütün səhmləri satmaq əvəzinə, məsələn, sadəcə 5% satın. İndi İPO-nun açılış qiyməti şirkətinizin həqiqi dəyərini başa düşmək üçün bir yoldur, bazar adi ticarət modelinə çatdıqdan sonra isə 95% mənfəəti saxlamaq imkanınız var. Bu səhmləri bazara tədricən sata bilərsiniz və ya onlardan başqa şirkətləri satın almaq üçün nağd pul kimi istifadə edərək, onları real pul əvəzinə alış üçün istifadə edə bilərsiniz. Hər iki halda, ictimaiyyətə açıq səhmələr şirkətin ümumi dəyərinə və onların təmsil etdikləri fraciyaya əsaslanaraq ticarətdə olmalıdır.
|
287876
|
Əgər işəgötürəniniz hər dollara 50 sent uyğunlaşdırırsa, o zaman 401(k) kreditanıza pul qoymaq, kredit kartlarını ödəməkdən daha yaxşı məkandır. Tutaq ki, kredit kartlarını da yaxın vaxtlarda ödəyə biləcəksiniz (məsələn, gələn ilə qədər). Əks halda, bu pulu çıxara biləcəyiniz vaxtı nəzərdən keçirməlisiniz ki, mürəkkəb kredit kartı borcunun pensiyanızdan daha sürətli böyümədiyinə əmin olasınız. Amma ilk ildə təmin edilən 50% gəlir əldə etmək çox çətindir. Əgər hazırda heç bir yığımınız yoxdursa, artıq gəlirinizin hamısı borcunuzu azaldıbsa, gəlirlərinizdən artıq xərcləyirsiniz. Kirayə/mobil xərcləri ödəməyə başladığınızda, qazanacağınızdan çox xərcləməməlisiniz. Bu xərcin nə olacağını bilmirsinizsə, büdcə qurmağa ehtiyacınız var. Bunu nəzarətə alın, nə vasitə ilə olsun. Yeni iş/karyera? Prioritetlər/gözləntilər dəyişdirilsin? Xərcləri kəsin? Büdcənizə uyğun yaşamaq? Daha nə lazımdırsa. Məncə, 40 yaşınıza çatana qədər, və bəlkə də o zamana qədər, obligasiyaları əhatə edən hər hansı bir investisiyada olmamalısınız - hər zaman səhmlərə və nağd ekvivalendəki aktivlərə (nağd ehtiyatlar təcili vəziyyətlər üçün və alış fürsətləri gözləmək üçün). Əks halda Michael bəzi yaxşı fikirlərə malikdir. Ancaq qeyd etmək istəyirəm ki, investisiya edərkən, bir dəfəyə yox, müəyyən bir müddət ərzində dollar ortalamasından istifadə edərək yatırmağınızı tövsiyə edirəm, əgər bazar yüksək olduğunda investisiya etməyi qərarlaşdırsanız. Mümkün gəlirləri və potensial vergi öhdəliklərini də qiymətləndirməlisiniz. Borc yaxşıdır, onu qurtarmaq, əgər yaxşı borcdursa (çox aşağı faiz dərəcələri - yəni: borc aldığınız puldan daha aşağı faiz). Yaxşı borc hələ də ödənməlidir - kim bilir işiniz nə qədər davam edə bilər - ancaq bəlkə 50K-dan hamısını ona sərf etməyin. Roth əladır. Hər il həmin töhfəni maksimum miqdarda etməlisiniz.
|
287899
|
"Mən sizə yalnız depozitləri qəbul etmək üçün istifadə edəcəyiniz bir bank hesabı açmağı və sonra pulun avtomatik olaraq əsas hesabınıza köçürülməsini təmin edən bir sistem qurmağı təklif edərdim. Əgər dərhal deyil, o zaman saatlıq və ya gündəlik olaraq pul köçürə bilər. Əlbəttə ki, bu ""rahatlıq"" üçün əlavə ödəniş etməli olacaqsınız ;)"
|
287923
|
Vergiyə cəlb edilə bilən mənfəətlərin əvəzləşdirilməsi o deməkdir ki, bu halda - 25 milyon dollar məbləğ, şirkətin ödəməli olduğu digər məbləği azaltmaq üçün istifadə edilə bilər. Tutaq ki, şirkət digər investisiyalardan 100 milyon dollar mənfəət əldə edib. Bir nöqtədə, onlar bu məbləğdən korporasiya vergisi ödəməli olacaqlar ki, onu səhmdarlara nağd dividend kimi paylaya bilsinlər. Amma əgər onlar 25 milyon dolları əvəz edə bilsələr, onda onlar yalnız 75 milyon dollardan vergi ödəməli olacaqlar. Bu tamamilə normal bir haldır, çünki adətən mənfəət və zərərlər toplamından vergi ödəyirsiniz. Əgər korporasiya vergisi təxminən 32%-dirsə, bu, təxminən 8 milyon dollarlıq qənaəti izah edərdi. İddiaçılar stokun vergidən qənaət etmək üçün bazarda satılmasını istəyirlər ki, bu da tamamilə mümkündür. Ola bilər ki, onlar inanır ki, birbaşa paylayaraq eyni təsiri əldə edə bilməzlər, çünki vergi qaydaları bu cür işləyir. İddiaçıların haqlı olub-olmamasını bilmirəm, amma əgər haqlıdırsa, fərq, ehtimal ki, stonun satılarkən “realizə olunmuş zərər” kimi qəbul olunması səbəbindən yaranacaq, amma paylanarkən belə olmayacaq. Həmçinin mümkündür - baxmayaraq ki, bu hamısı çox spekulyativdir - itki paylanarkən həyata keçirilməzsə, səhmdarların "xərc əsası" şirkətin stok üçün ilkin ödədiyi qiymət olacaq, onların aldıqda olan dəyəri deyil. Bu da səhmdarlar üçün vergi üstünlüyü gətirə bilər.
|
287930
|
Əgər 4-5 il ərzində ev almağı planlaşdırırsınızsa, mən səhmlərlə bağlı investisiyaya getməzdim, çünki yaxşı gəlirə əmin olmaq üçün pulu səhmlərdə 10 il və ya daha çox müddətə bağlamaq lazımdır. Əlbəttə, 4-5 il ərzində səhmlərdə yaxşı nəticələr əldə edə bilərsiniz, lakin tarixi baxımdan bu, ehtimal edilmir. Bəsat üçün pul yığmaq üçün etibarlı bir yer tapmağa çalışardım, nə qədər çox bəsat toplaya bilsəniz, bu sizin kreditə görə dəyər nisbətinizi (LTV) aşağı salacaq və bu da ipoteka üçün daha yaxşı faiz dərəcəsi əldə etməyinizə səbəb ola bilər. Pensiya məsələsinə gəldikdə isə, şirkət sxeminə maksimal olaraq pul qoyurmusunuz? Əgər deyil, o zaman mümkün qədər onu artırın, şirkət sxemləri adətən yaxşı olur, çünki onların rüsumları aşağıdır, lakin bunun haqqında sənədləri yoxlayın və onun belə olduğuna əmin olun. Əks halda, sahəkar pensiya sxemləri də çox aşağı rüsumlara sahib ola bilər, mövcud olanları nəzərdən keçirin.
|
287950
|
Sadə cavab budur ki, texniki cəhətdən istiqrazların qazancı yoxdur, buna görə də P/E yoxdur. Məncə, OP əslində necə səhmləri və istiqraz ETF-ləri müqayisə etməyi soruşur. Bəzi yetkin səhmlər istiqrazlara çox bənzər xüsusiyyətlərə malikdir, buna görə də dividendlər şəklində sabit gəlir təmin edən iki belə investisiyanı nəzərdən keçirirsinizsə, səhmin dividend/müdsiqəli nisbətindən (D/P) istifadə etmək və onu istiqrazın dividend gəliri ilə müqayisə etmək istəyə bilərsiniz. Əsaslara getsəniz, həm istiqrazı, həm də səhmi bütün gələcək gözlənən nağd axınlarının indiki qiyməti kimi hesab etmək olar. Səhmin sahibinə çatan nağd pul gələcək dividendlərdir və istiqraz üçün isə kupon ödənişləridir. Əgər bir şirkət 100% qazancını ödəsəydi, onda dividend gəliri D/P rahatca E/P olardı. Tam qazancını ödəyən 20 P/E nisbətində olan şirkət üçün D/P = 1/20 = 5% olacağını gözləmək olardı. Bu qısa müddətdə ~ 1 ilərdə sabit perspektivli yetkin səhmlərə qarşı istiqraz fondu ilə müqayisə etmək üçün sərfəli bir standart rolunu oynayır, çünki birincisi çox az gözlənən qiymət artımı olacaq (fənərlər kimi düşünün), buna görə də hər ikisi investorlara təqdim etdikləri nağd axınları ilə rəqabət aparır. Daha yüksək inkişaf perspektivli səhmlər üçün bu müqayisə faydalı deyil, çünki gözlənilən gələcək nağd axınlar daha dəyişkəndir. Bu müqayisə həm də uzun müddətdə etibarlı deyil, çünki istiqraz ETF-ləri gəlir əyrisinə (faiz dərəcəsi riski) çox həssasdır və onların mövcud olduqları nöqtədən əhəmiyyətli dərəcədə hərəkət edə bilər.
|
287979
|
Siz ildə 75,000 dollar qazanırsınız və evdə yaşayıb iki il ərzində 30,000 dollar yığmısınız, kirayəsiz. Mən güman edirəm ki, ən azı 2 ildir yaxşı pul qazanırsınız. Necə ola bilər ki, 150,000 dollar gəlirdən yalnız 30,000 dollar yığmısınız? Həftədə bir dəfə valideynlərinizə kirayə pulu verirdiniz ki, evlərini itirməsinlər? İkinci olaraq, əgər bir və ya iki il ərzində köçürüləcəyinizdən əmin deyilsinizsə, ev almağın heç bir mənası yoxdur. Evin qiymətləri heç vaxt əvvəlki kimi kəskin artmayacaq. Bir ildə daha 30,000 dollar yığa bilərsiniz, çətinlik çəkmədən, çünki kirayəsiz yaşayırsınız. Bir çox cütlüklər hətta 75,000 dollar qazanmır və onların ipoteka borcu, iki uşağı və maşın ödənişləri var.
|
287991
|
Mənim təxminən 1K dollar yığıntım var və mənə dedilər ki, erkən yaşlarda investisiyaya və təqaüd yığıntısına başlamaq lazımdır. Mən həftədə təxminən 200 dollar qazanıram və bunun təxminən 150 dollarını yığıntıya ayırıram. Bu illik 10k dollar edir. Ümumi qayda olaraq, təcili fondu olaraq səkkiz ayıq gəliriniz olmalıdır. Beləki, sizin yığıntınız təxminən 5k dollar olmalıdır. Əvvəlcə bu məqsədi əldə edin. Bəziləri standartın yaşayış xərclərindən daha çox gəlir qədər olmalı olduğunu söyləyirlər. Şəxsən mən düşünürəm ki, məhz bu səbəblə gəlir qeyri-müəyyəndir. Altı ayıq yaşayış xərcləri bu halda yalnız 1250 dollar olacaq ki, bu da çox şeyə dəyər deyil. Eyni zamanda, yaşayış xərcləri yalnız faktik olaraq hesablana bilər. Əgər həftədə 50 dollar qiymətləndirməniz çox optimistdirsə, aylarla fərqinə varmıya bilərsiniz (ta ki, nə vaxtsa böyük həyat xərcləri ortaya çıxanda). Digər problem yaşayış xərclərindəki varyasiyalardır. Əgər yığıntınıza maksimuma çatdırmaq üçün xərclərinizi azaltsanız, hər iki ölçü üçün kömək edir. Sonra siz yığıntı hədəfinizə çatdıqda, yaşayış xərcləriniz artır. Beləliklə, daha çox yığıntıya ehtiyacınız var. Bu arada, əgər gəliriniz artırsa, lakin yaşayış xərcləriniz artmırsa, yenə də daha çox yığıntıya ehtiyacınız var, həm də daha çox yığıntı edə bilərsiniz. Əsas analiz dəyişməyəcək. Hər iki şəkildə də təqaüd yığıntısından əvvəl əldə etməlisiniz. Əgər həftədə 150 dollar yığıntı etsəniz, gələn ilin əvvəlində təxminən 4k yığıntınız olmalıdır. Bu gəlir standardı ilə yaxşı təcili fond deyil. Beləliklə, ehtimal ki, gələn il investisiyaya başlamaq lazım deyil. Yaşayış xərcləri standardı ilə, aprel 15-i (ötən vergi ilindəki IRA üçün son tarix) təx. 6250 dollar yığıntınız ola bilər. Bu 1250 dollar olan təcili fonddan 5000 dollar artıqdır, yəni o il IRA (yəqin ki Roth) investiyasını rahatlıqla edə bilərsiniz. Əgər gələn il 7500 dollar yığıb və 4k ilə başlanırsınızsa (təcili yığıntı üçün gəlir standardına görə), 11,500 dollar olacaq. Bu, 5500 dollarıdır, onu IRA, yəqin ki, Roth investiyasına istifadə edin. Sonra gələn il həftədə təxminən 100 dollar depozit edə bilərsiniz. Yada sadəcə ilin sonuna qədər gözləyin. Əgər əvvəlki il IRAdan istifadə etdiyiniz üçün investisiya etdinizsə, ilin sonunda yalnız 6500 dollar olacaq. 6750 dollara çatana qədər gözləsəniz, IRA yığıntınızı maksimum dərəcədə yerinə yetirə bilərsiniz. O nöqtədə hər il gəliriniz IRAdan maksimum yığıntıdan daha çox olacaq, belə ki, IRA yığıntınızı maksimum dərəcədə yerinə yetirə bilərsiniz. Əgər bu il 3k dollar və gələn il 7500 dollar yığammaırsızsa, narahat olmayın. Kollec təhsili sizin yaşda kifayət qədər investisiyadır. Əvvəlcə bunu edin, sonra təcili yığıntı, sonra təqaüd. Daha yaxşı maaşlı, uzunmüddətli işə girəndə bu dövr dəyişəcək. Onda təqaüd yığıntını tələb olunan xərclər kimi daxil edin. Beləcə, təhsil kreditləri və digər tələb olunan yaşayış xərcləri üçün minimum ödəməni ödəyəcəz, təqaüd yığıntısına müəyyən miqdar ayiracasınız, sonra təcili yığıntını yığıbcəz, sonra təhsil kreditlərini ödəyəcəksiniz (minimal ödəmə üzərində). Bu, həyat xərclərini daha aqresiv standartla etmək, təhsil kreditlərini daha tez ödəməyə imkan verir. Mən təqaüd yığıntılarınızı gözəl, müxtəlif indeks fondda (və ya ikisi çünki düzgün səhmlər/bond münasibətinin 70%-75% səhmlər daha az risklidir nəinki sadəcə bondlara investisiya etmək, çox daha az sadəcə səhmlərə investisiya etmək). Fərdi səhmlərə investisiya sizi təhlükəyə atan əlavə pul ilə etmək lazımdır. Təqaüd vəsaitinizi təmin edin. Sonra səhmlərə edilən investisiyalar əgər uğurlu olarsa “sos” olacaq. Uğursuz olsa belə, siz həmişə yaxşı vəziyyətdə olacaqsınız. Amma əgər uğurlu olarsa, daha iri qərarlar – ev alması kimi edə bilərsiniz. Fərdi səhmləri almaq daha çox bir tətbiq almaqdan ibarətdir. Siz həm təməl araşdırmalarını yoxlamalı (hansını ki tətbiqdə edə bilərsiniz), həm də səhmi almaq üçün başqa səbəblər tapmalısınız. Əgər bir tətbiqə güvənirsinizsə, onda siz həmin tətbiqdən istifadə edən hər kəsə qoşulursunuz. Həmin tətbiq sistemi ilə eyni mənfəətə sahib olacaqsanız, bu çox olacaq, çünki sistemin mənfəət imkanlarını ortaq paylaşacaqsınız. Bir başqasının sistemini istifadə etmək istəyirsinizsə, mutual fondlara bağlı qalın. Tətbiq sistemi uzunmüddətli daha təhlükəlidir. Tətbiqin erkən həyat dövründə, onun sistemi pozitiv gəlirlər istehsal edə bilər çünki kiçik istifadəçi sayı həmin sistemin faydalarını paylaşır. Lakin daha çox insanlar ona keçdikdə, ümumi istifadə gəlirləri eyni qalır. Bir nöqtədə, istifadəçilər tətbiqdə saturasiya olur. Bütün mümkün mənfəətlər həyata keçirilir. Onda istifadəçilər aralarındakı mənfəətlərə rəqabət edir. İstifadəçi başına gəlirlər artdıqca azalacaq. Öz sisteminiz varsa, onun gəlirlərindən rəqabət edərkən daha az insanla rəqabət aparacaqsınız. Təməl analizini paylaşın, amma digər kriteriyalar əsasında səhmləri seçin. Təməl analizi bir səhmin dəyərsiz olması barədə məlumat verəcək. Digər kriteriyalar isə hansı dəyərsiz səhmi almalıyını göstərəcək.
|
288061
|
Mən bunu həm kirayəçi olaraq, həm də (fərqli bir evdə) ev sahibi olaraq etmişəm. Daha öncə birlikdə yaşamadığım otaq yoldaşlarım da var idi. Bu, mütləq edilə bilər, lakin bir qədər qəribə ola bilər. Sıra olmadan bəzi məsləhətlər: Evi özünüz ödəyə biləcəyinizə əmin olun. Bu, sizi dostlarınıza maliyyə cəhətdən asılı vəziyyətə salan qəribə vəziyyətdən qaçmağa kömək edəcək. Bundan əlavə, 70k maaşla 110k ev problemi olmamalıdır. Kirayə haqqlarını bazar dəyərindən aşağı təyin edin. Bu vəziyyət maliyyə cəhətdən hər kəs üçün əlverişli olmalıdır, təkcə sizin üçün deyil. Otaq yoldaşlarınızın nə vaxtsa gedəcəyinə hazır olun. Bu günlərdə insanlar iş imkanları harada olursa oraya gedəcəklər.
|
288074
|
Korporasiya davam edən işi üçün pula ehtiyac duyurmu? Əgər belədirsə, pulu köçürməyin. Əks halda, sərbəst hərəkət edin. Bu qərarın korporasiyanın hansısa bir il ərzində pul qazanıb-qazanmadığı ilə heç bir əlaqəsi yoxdur.
|
288138
|
Gümüş köpüyünü necə tanıyıram: Mən gümüşün köpükdə olduğunu düşünmürəm. Siz deyirsiniz: Nə yuxarı qalxarsa, mütləq enməlidir. Bununla tam razı deyiləm. Bəli, qiymətlər dəyişir. Ancaq əksər qiymətlər zamanla inflyasiya səbəbilə ümumi olaraq artır - bəziləri daha çox, bəziləri isə az. 2005-ci ilin əvvəlində qəhvənin köpükdə olduğunu düşünürdünüzmü? Əgər elə düşünürdünüzsə, belə bir şeyi qaçırmış olardınız: 2001-ci ildə Argentinada qızılın köpükdə olduğunu düşünürdünüzmü? Əgər elə düşünürdünüzsə, belə bir şeyi qaçırmış olardınız (qrafik miqyası uyğun gəlmir deyə bağışlayın): 1922-ci ildə Weimarda qızılın köpükdə olduğunu düşünürdünüzmü? Əgər elə düşünürdünüzsə, belə bir şeyi qaçırmış olardınız: Bəlkə ABŞ əkin yerləri köpükdədir, çünki qiymətlər olduqca artmaqdadır. Düşünmürəm ki, köpükdədir, çünki nadir hallarda kimsənin əkin sahələrinə sərmayə qoyduğunu eşidirəm:
|
288167
|
İki təsir var: Birincisi, əgər funt düşərsə, xarici investorlar üçün ev almaq ucuzlaşır, buna görə də onlar daha çox ev alaraq investisiya edəcəklər, bu da ev qiymətlərini artıracaq. İkinci isə, nəzəri olaraq siz xarici ölkədə, deyək ki, Avro ilə ipoteka ala bilərsiniz və ümid edə bilərsiniz ki, növbəti bir neçə ildə funt yenidən yüksələr və xarici banka borclu olduğunuz Avrolar dəyər itirər.
|
288219
|
Bir broker şirkətində dələduzluğa görə itkilər SIPC (Qiymətli Kağızlar İnvestorlarının Müdafiəsi Korporasiyası) tərəfindən hər hesab üçün 500.000 dollara qədər sığortalanır və bu, əmanətləri sığortalayan FDIC-nin (Federal Depozit Sığorta Korporasiyası) səhm bazarına uyğun versiyasıdır. Nağd vəsait üzrə sığorta məbləği 250.000 dollardır. Bu, MF Global-dəki "böyük" oyunçular üçün kiçik bir təskinlikdir. Amma bu, sizin kimi "kiçik" investorlara müdafiə təmin edir.
|
288289
|
Başqa cavablarda qeyd edildiyi kimi, bazara opsion müqavilələrini satmaq çıxışın mütləq bir yoludur və çox hallarda ən yaxşısı hesab olunur. Əgər opsionlarınızı istifadə etməyə qərarlısınızsa (və ya müqavilələrinizi bazara məqbul qiymətlə satmaq üçün kifayət qədər likvidlik yoxdursa), o zaman əvvəlcədən plan qurub daha az sayda müqavilələri istifadə edib, onların əsas aktivlərini satmaq olar. Bu, sizə daha çox müqavilələri istifadə etmək və əsas aktivləri satmaq üçün vəsait verəcəkdir. Əgər bu yolu seçməyi düşünürsünüzsə, vasitəçinizin hesablaşma qaydalarını nəzərə aldığınızdan əmin olun. Opsionun bitmə tarixindən əvvəl istifadə/satış dövrünə başlamaq lazım ola bilər.
|
288330
|
Xeyr. Valyuta məzənnəsi sizə məzənnəni deyir, sadəcə bu. Valyuta məzənnələrindəki dəyişikliklər bir az daha maraqlıdır, çünki onlar iqtisadi dəyişiklikləri (və ya bu tip dəyişikliklərin gözləntisini) göstərə bilər, lakin məzənnə bir çox iqtisadi qüvvələrin vəhdəti olduğundan, məzənnə dəyişikliyindən hansı dəyişikliklərin fəaliyyətə keçə biləcəyini təyin etmək əslində mümkün deyil.
|
288391
|
Bu barədə müzakirə edən NYT-dən köhnə bir məqalə var.
|
288403
|
Hər səhm gəliri, şirkətin mənfəətini (və ya zərərini) çıxarılmış səhmlərin sayına bölməklə əldə edilir. Bu rəqəm həmişə səhm qiyməti ilə müqayisə edilməlidir, məsələn əgər EPS $1-dirsə və səhm qiyməti $10-dursa, EPS səhm qiymətinin 10%-ni təşkil edir. Bu o deməkdir ki, əgər şirkət bu qazancı davam etdirsə, uzun müddət investisiyanızdan illik 10% gəlir əldə edəcəyinizi gözləməlisiniz. Səhm qiyməti dəyişkən ola bilər, lakin əgər şirkət davamlı olaraq pul qazanmağa davam edirsə, investor olaraq siz də nəticə etibarilə qazanc əldə edəcəksiniz. Əgər EPS azdırsa, bu bazarın gələcəkdə qazancın artmasını gözləməsi deməkdir, ya şirkətin mövcud mənfəət marjasının əhəmiyyətli dərəcədə yaxşılaşdırılacağına görə, ya da biznesin böyüməsi gözlənilir. Xüsusən ikinci halda bu riskli bir investisiya ola bilər çünki əgər şirkət kifayət qədər tez böyüməzsə, siz pul itirərsiniz, hətta şirkət sağlam mənfəət əldə etsə belə. Qeyd etmək lazımdır ki, qeyd olunan EPS, digər əsas rəqəmlər kimi, son maliyyə hesabatına əsaslanır. Son inkişaflar ümumiyyətlə yaxşı və ya pis bir vəziyyət gözlənildiyini göstərə bilər. Həmçinin nəzərə alın ki, bəzi şirkətlərin qazancı dəyişkən ola bilər, məsələn film və ya video oyun istehsal edən şirkətlər yeni çıxışı izləən bir iki kvartalda böyük gəlir əldə edə bilər, lakin bəzi dövrlərdə mənfi gəlirə sahib ola bilərlər. Bu uzun müddətli mənfəət olduqca yaxşıdır, lakin bunu müəyyən etmək üçün daha uzun müddətli məlumatlara baxmaq lazımdır.
|
288409
|
Mütləq indeksi fondlarının aktivlərinə baxıb, tələblərinizə uyğun gələn indeks fondlarını seçə bilərsiniz. Fondlar sizə onların aktivlərini göstərməyə imkan verir və əksər hallarda, fondun təsvirindən hansı şirkətlərin onların fonduna uyğun gəlib-gəlməyəcəyini deyə bilərsiniz - xüsusilə, problemlər yarada biləcək bir neçə şirkət dəstəniz varsa. Ayrıca sənaye üzrə spesifik fond kateqoriyasını seçə bilərsiniz. Məsələn, mən qismən sağlamlıq sahəsinə yönəlmiş fonda investisiya edirəm. Mövzu baxımından bir-birindən nisbətən müxtəlif, amma hələ də sənaye baxımından xüsusi olan bir neçə sənaye seçin - sağlamlıq fondu, mallar fondu, əmlak investisiya fondu. Beləliklə, sizin etiraz etdiyiniz məsələlərə sərmayə qoymadıqlarına əmin ola bilərsiniz, məsələn müdafiə podratçıları və ya böyük banklar. Ancaq özünüz filtrasiya etmək üçün kifayət qədər məlumatınız olmadığını düşünürsünüzsə və sənaye-spesifik olmayan fondlardan müxtəliflik istəyirsinizsə, ən yaxşı seçiminiz sosial şəkildə süzülən bir fond ola bilər, məsələn VFTSX kimi. Bu sahədə çox sayda oxşar fond olduğu üçün, sadəcə sizin fəlsəfənizə ən uyğun olanı seçə bilərsiniz.
|
288438
|
Keçən il hər iki sistemə məlumatlarımı daxil etdim və onlar tam olaraq eyni olmasa da, biri-birindən cəmi 10 dollar fərqlənirdi. 2009-cu ilin sadə vergi hesablamaları üçün əhəmiyyətli dərəcədə fərqlənmirdilər.
|
288448
|
Adətən bu təsadüfi bir sıra deyil - kiçik həcmi olması, diaqramda görünməyəcəyini, lakin etibarlı bir qiymət nöqtəsi olduğunu göstərir. Əgər çox böyük bir sifariş olsaydı və diaqramda görünsəydi, eyni şey baş verərdi. Həmçinin düşünün ki, bu, stop nöqtənizdən xeyli aşağı düşən ilk əməliyyat ola bilərdi - bu anda, olduğu kimi icra olunmasını istəməzsinizmi? Sistemin bu vəziyyətin bir dəfəlik dip olduğunu və satmamalı olduğunu deyil, krizin olacağını və satmalı olduğunu göstərməsini gözləyirsinizmi? Hər iki halda, sistem gələcəyi görə bilmir, beləliklə, krizin gələcəyini və ya qısa dip olduğunu bilməsi mümkün deyil; buna görə xüsusiyyətlər verilən təlimatlara uyğun olaraq icra edilir - limitdən aşağı olan hər hansı bir transfer varsa, satış. Bunu (və ya ən azından şansını azaltmağı) əngəlləmək üçün daha çox məsafə buraxa bilərsiniz (və krizin baş verəcəyində daha yüksək itki riski), ya da daha yüksək həcmlərdə ticarət edə bilərsiniz ki, qısa kiçik dip sifarişinizi icra etməsin; həmçinin, çox likvid hisələr belə kiçik əməliyyat diplərini göstərməyəcək.
|
288504
|
Ümumiyyətlə, ipotekanı ödəmək pis bir fikirdir. İpotekaların faiz dərəcələri çox aşağıdır və faiz vergidən çıxılabilir. Əgər yüksək faizli ipoteka və ya PMI varsa, bunu nəzərdən keçirə bilərsiniz, amma başqa hallarda pulunuzu bir növ indeks fonduna yatırmaq daha yaxşıdır. Digər tərəfdən, seçimləriniz ipotekanı ödəmək və ya pulunuzu əxlaqsız işlərə xərcləmək arasındadırsa, əlbəttə ipotekanı ödəyin. Tipik prioritetlər bunlardır: Dave Ramsey daha ətraflı bir plan təqdim edir.
|
288537
|
Evdən ofis xərclərini çıxmaq üçün IRS qaydalarına qarşı amansızcasına dəqiq olun. Əgər icazəlidirsə, icazəlidir.
|
288551
|
Şirkətin ötən il 120 milyon qazandığını və bazarın daralması ilə üzləşə biləcəyini və buna görə də zəif gələcək perspektivlərə malik ola biləcəyini gözdən qaçırırsınız. Şirkət kiçilirsə, gələcəkdə səhmlərin dəyəri nə olacaq? AOL və Blackberry kimi şirkətləri xatırlayırsınız? Elə vaxtlar olub ki, onlar böyük mənfəət əldə ediblər, sonra isə hər şey dəyişib və bu, burada nəzərə almadığınız tərəfdir. Şirkət mənfəətinin əsas hissəsini itiribsə, məsələn, onun neft quyuları ehtiyatlarının tükəndiyi və ya əsas dərmanlarının patentlərinin müddətinin bitdiyi halda, şirkətin gələcəkdə rəqabət apara bilməyəcəyi və mənfəət əldə edə bilməyəcəyi fikri yarana bilər. Bəzi şirkətlər həqiqətən də iflas ola bilər, məsələn, GM kimi, bir vaxt dünyada ən böyük avtomobil şirkətlərindən biri olan şirkət belə iflas etdi.
|
288604
|
Qeyd etmək lazımdır ki, pacoverflow-un cavabı yanlışdır. Yahoo bütün əvvəlki (cari və ya gələcək deyil) dəyərləri kumulyativ düzəliş amilinə əsasən düzəldir. Beləliklə, əgər dekabrın 19-da dividend ex-tarixi varsa, Yahoo bütün ƏVVƏLKİ (dekabrın 18-i və ondan əvvəlki) qiymətləri aşağıdakı amil ilə düzəldir: 1 - dividend / Dec18Close
|
288617
|
Xalis mənfəəti bütün gəlirləri və ehtimal ki, xərcləri daxil etdiyinizi qeyd etmisiniz. Xüsusilə, başqa mənbələrdən gəlirləri, maliyyə xərclərini və vergi xərclərini daxil edirsiniz. 30 iyun 2015-ci il tarixinə qədər olan rüb üçün xalis mənfəət, sizin tərifinizə görə, 12.58 təşkil edir. Bu məlumat PDF-in 9-cu xəttində verilib. Bu məlumatı necə yoxlaya biləcəyinizi soruşursunuz. Sadəcə qoşulmuş PDF sənədinə əsasən bunu edə bilməzsiniz. Qeyd etmək lazımdır ki, rəqəmlər yoxlanılmayıb, buna görə etibarlı üçüncü tərəf hələ də məlumatın dəqiq olduğunu təsdiqləməyib və imzalamayıb.
|
288663
|
Tək bir 'bazar faiz dərəcəsi' yoxdur; risk profili və müddətinə görə dəyişən çoxsaylı faiz dərəcələri mövcuddur. Korporativ istiqrazlar (adətən) bank əmanətlərindən daha risklidir və buna görə də, həmin istiqrazın bazarı tarazlıqda olanda bank hesabından daha yüksək effektiv faiz dərəcəsi təklif edir. Əgər daha yüksək gəlir əldə etmək üçün daha yüksək risk qəbul etməyə hazırsınızsa, istiqrazları bank əmanətlərindən üstün tuta bilərsiniz. Daha yüksək gəlir istəyirsinizsə və daha yüksək risk qəbul edə bilirsinizsə, istiqrazlardan üstün olaraq səhmləri seçə bilərsiniz. Əgər daha da yüksək gəlir istəyirsinizsə və daha da yüksək riskə tab gətirə bilirsinizsə, törəmə maliyyə alətləri səhmlərdən daha cazibədar ola bilər.
|
288679
|
ETF-lər həm likviddir (fərdi treyderlər üçün faydalıdır), həm də insanların, hətta qarşılıqlı fonda investisiya qoymaq üçün minimum balansı olmadıqda belə, fondlara sərmayə qoymasının sadə yoludur (RED: alışlar ticarət gününün sonunda həyata keçirilir). ETF-lərlə qarşılıqlı fondlar arasındakı böyük fərqlərdən biri ondan ibarətdir ki, ETF-ləri bütöv vahidlər şəklində almalısınız, halbuki qarşılıqlı fonda $100 əlavə edə bilərsiniz və fond adətən 4 ondalık rəqəmədək sizin neçə səhmləri aldığınızı müəyyənləşdirir.
|
288701
|
Bəli, bəzən birini təmir etmək doğru seçimdir. Bu, kredit verənin şəxsdən daha çox məlumatı olduğu hallarda ola bilər. Məsələn, dəyişkən bir sahədə yenicə işləməyə başlayan bir gənci düşünün, elə bir iş ki, cümə günü zəng vurub sizə yalnız gələn həftə bir növbə verə biləcəklərini deyə bilərlər, amma bir həftədən sonra vəziyyət yaxşılaşa bilər və o işdə saatda 12 dollar qazana bilərlər. Siz hesablama aparmısınız və əgər həftədə 40 saat işləyirsə, o krediti rahatlıqla ödəyə bilər. Bundan əlavə, siz bu şəxsi yaxşı tanıyırsınız və bilirsiniz ki, az növbələr olduğu həftələrdən sonra, o birinci iş ya fərqli bir iş tapmağa çalışma qabiliyyətinə sahibdir və həftədə 40 saat və ya artıq işləyə biləcək. Və onun, az maaş olan həftələrdə belə ödəmələri gecikdirməmək üçün istifadə edə biləcəyi bir az yığımı var. Bu şəxs üçün avtokreditlə avtomobil ala bilərsiniz, hansı ki, o işi üçün istifadə edəcək, və bilirsiniz ki, ödənişləri dayandırıb kreditdən imtina etməyəcək. Kredit verən bu məlumatları bilmir. Və ya zəif kredit tarixçəsi olan, amma yaxşı gəlirə sahib bir gənci düşünün, o təzəlikcə maliyyə məsələlərinin qaydaya salınmasına qərar verib, bir büdcə və kreditini bərpa etmək üçün plan yazıb və siz bilirsiniz ki, o hər ödənişi möhkəm işləyərək edəcək və kredit balını ev almaq və ya məqsədinə çatmaq üçün artıracaq. Yenə də, bu şəxs üçün kreditə imza ataraq bunu baş verməsini təmin edə bilərsiniz, çünki siz kredit verənlə müqayisədə daha çox məlumat sahibisiniz. Və ya, zavod bağlandığına görə işdən çıxarılmış, evlilikdə uğursuzluq yaşamış, bazar çökməsi ilə evdəki kapitalını itirmiş, və buna bənzər çətin vəziyyətlərlə üzləşmiş bir yetkin şəxsi düşünün. Onların başqa bir yerdə yenidən başlamaq şansı var və siz də kömək etmək şansına maliksiniz. Yenə bilirsiniz ki, bu şəxs pulunu yanlış idarə etməyəcək və ödənişləri dayandırıb sizi ödəmələrin məsuliyyəti altında tərk etməyəcək. Əgər siz şəxsə pulu hər hansı bir halda verərdinizsə (məsələn, yenicə məzun olmuş uşağınız üçün avtomobil), onda birlikdə imza atmaq onların uğur hissini artırır, çünki bunu ödədilər, və onlara böyük kredit reytinqi verir. Əgər şəxsin bütöv kredit məbləğini vermək niyyətində deyilsinizsə, amma bir neçə ay və ya hətta bir il üçün ödənişlərini ödəyərdinizsə (məsələn, xəstə həyat yoldaşı və 3 kiçik uşağı olan qardaşınızın ev krediti), onda birlikdə imza atmaq sadəcə olaraq onsuz da edəcəyiniz şeyi rəsmiləşdirməkdir. Borcalanla razılaşın ki, əgər ödəmələrini dayandıra blməzsə, onları dəstəkləyəcəksiniz VƏ (avtomobil, ev, nə olursa olsun) itkilərinizi qarşılamaq üçün satışa çıxarılacaq. Əgər bu sadəcə əlaqələrdən güc alaraq həyata keçirə bilməyəcəyinizi düşünürsünüzsə, birlikdə imza atmağı yenidən nəzərdən keçirin. Sonra lazım olan sənədləri imzalayın və məsuliyyəti kənara qoyun. Bu onların kreditidir, sizin deyil. Siz istəyirsiz ki, onlar ödəsin və onu idarə etsin və sizə qədər ödəmələr bitənə qədər sizin məsələyə müdaxiləniz olmasın və onlar köməyiniz üçün sizə təşəkkür edirlər. Əgər hər şey pisə gedərsə, ödənişləri ödəməli olacaqsınız, və bu vaxt ala bilər ki, əşyayı satmaq və ya başqa yollarla ödəməni dayandırmaq üçün, buna görə borcalanın hər bir ödənişi vaxtında edəcəyinə çox əmin olmaq lazımdır. Mənim demək istədiyim odur ki, şəxsi xarakter, iş vəziyyəti, qənaətləri və digər resurslar baxımından şəxsi bilikləriniz əsasında bu inamı hiss edirsiniz, hansı ki kredit verən bu məlumatlara malik deyil.
|
288823
|
Bu əvvəllər daha geniş yayılmışdı, xüsusən də sub-prime kreditlər üçün. Əgər kimsə sizə əvvəldən ödəniş cəzası olan bir kredit təklif edirsə, mütləq digər variantları nəzərdən keçirməlisiniz.
|
288848
|
"O'Neyldən Van Tharpa və s., və s. oxuduqlarım əsasında, heç kim hansı sistemi istifadə etməsindən asılı olmayaraq, 75%-dən çox qalib seçə bilmir və əksər treyderlər özlərini uğurlu hesab edirlərsə, yerləşdirdikləri əməliyyatların 60%-i qələbə ilə nəticələnir və 40%-i itkiylə nəticələnir. Mən də bu tərəfdəyəm ki, qrafik keçmişin əksidir və gələcəkdə nə olacağını etibarlı şəkildə deyə bilməz. Bunu dərk etmək çətindir, amma sizin üçün bunu dərk etməyin sadə yolu var. Gündəlik qrafikə baxsanız və deyək ki, səhər saat 9:30 açılış vaxtında tehniki indikatorlara baxmağı, fundamental analizləri qiymətləndirməyi və sadəcə növbəti bir saat üçün bazarın istiqamətini çizgi çəkərək təyin etməyi birindən istəsəniz. O, sadəcə bir neçə saniyə ərzində "Bu işi necə gözləmək olar?" deyəcəklərini başa düşəcək. O, bazarın istiqamətini müəyyən etməyin qeyri-mümkün olduğunu çox tez anlayacaq və bunu sınamaq axmaqlıq olacağını dərk edəcək. Mikki Mantlın karyerasının ilk 15 ilində hər il 250-dən çox qazanmasına dair proqnoz vermək ağıllı bir mərc olardı, amma növbəti atışın top və ya zərbə olacağını təxmin etməməyə çalışmaq axmaqlıq olardı. Siz 50% halda doğru və 50% halda yanlış olardınız. İllər ərzində DAVRANIŞIN GƏNCİ NÜMUNƏLƏRİNƏ əsaslanmaq olar, amma qısa saatlıq və ya növbə ilə dəqiq proqnozlaşdırma axmaqlıqdır. Bu səbəbdən treyder olmaq üçün davamlı ticarət etməlisiniz və əgər davamlı ticarət etsəniz və itkilərinizi qazancınızın yarısına kəsərsəniz, nəhayət mükəmməl bir gəlir əldə edəcəksiniz. Ancaq hər hansı bir ticaret üçün riskinizi portfelinizin 1%-i ilə məhdudlaşdırmalısınız. Bu yolla ən azı 100 dəfə ticaret etmək imkanınız olacaq. Hesabı edin. Yüz dəfə ticaret edin. 5% itirin və növbəti mərcdə 10% qazanın. Bunu etməyə davam edin. Bəzi hallarda ard-arda 3 və ya 4 dəfə itkiləriniz və bəzi hallarda ard-arda 3 və ya 4 dəfə qazanclarınız olacaq, amma ümumilikdə davamlı ticarət etsəniz ən yaxşı treyderlər belə ümumiyyətlə yalnız 60% halda "doğru" olurlar. Gəlin hesabı aparaq. Əgər 100 dollar götürüb 100 ticaret etsəniz və ilk ticarət 10% qazanıb, ümumi məbləği yenidən yatırdınızsa və ikinci ticarətdə 5% itirdiniz və bu qazan/itir sekansını 100 ticaretə davam etdirsəniz, 1284 dollar komissiyalar çıxılması ilə əldə edəcəksiniz. Bu, yüz ticaretdə 1200% gəlirdir. Əgər bunu roth IRA-da etsəniz, qısa müddətli qazanclar üzrə vergi ödəməyəcəksiniz. Səhmlər bazarının TREND olduğunu dərk etmək çətin deyil. Və 10%-i tez qazanmağın ən asan yolu, ümumiyyətlə 3x leverage fondları və ya ümumi indeksdən ən azı 3 beta dəyəri olan səhmləri ticaret etməkdir. Hər hansı bir trend artımına baxın və stokun yüksəldiyi günlərin sayını hesablayın və ümumilikdə 66-75% və hər hansı bir düşüş trendinə baxın və günlərin 66-75%-ində aşağı olduğunu görəcəksiniz. Beləliklə, əgər gün başlanounda stokun yüksəlişi ilə mərc etsəniz və növbəti gün alsanız, ümumilikdə 66-75% halda da stok da yüksələcək. Beləliklə, əvvəlki günün aşağı səviyyəsinə əsaslanaraq mövqeyi saxlayın və stok trend xəttinizə yüksəlidikcə, stoku eyni günün aşağı səviyyəsinə sıxın və ya sadəcə qazancınızı götürüb başqa bir şey alın. Ancaq 1/3 halında itirmə sadəcə "səhmlər bazarının proqnoz edilə bilməyən" təbiətinin bir hissəsidir ki, bu da sadəcə ona görə baş verir ki, eyni sockaddr eyni stoka qarşı eyni zamanda mərc edirlər. Gün içi treyderləri, bir gündən bir neçə həftəyə qədər treydlər edən svinq treyderləri və uzunmüddətli kapital qazancları üçün tutmağ olan alıcı və saxlayan investorlar. Hər birinin fərqli qiymət hədəfləri və zaman keçidi var və bu FARK bazarın hərəkətinə səbəb olur. BİR ŞƏXİNİN QISA DÖVR QAZANÇ ÇIXIŞ QİYMƏTİ, BAŞQA BİR ŞƏXİNİN UZUN DÖVR GİRİŞ NÖQTƏSİDİR və çünki eyni zamanda fərqli zaman keçidləri, stop lossları və çıxış hədəfləri olan çoxları oynayır, qiymət hərəkəti və ya həcmi çəkmək qeyri-mümkündür. Ancaq itkilərinizi kəsib qaliblərinizi davam etdirsəniz və bunu davam etdirərsəniz, çox yaxşı bir gəlir əldə edəcəksiniz."
|
288860
|
Belə bir şey: xərc = a × orta_spreadb + c × volatillikd × (sifariş_həcmi/orta_həcmie). Müxtəlif brokerlərin müxtəlif formulaları var və fərqli treyding nümunələrinin fərqli əmsalları olacaq.
|
288949
|
Çox güman, bu düşündüyünüz kimi işləməyəcək. Əvvəlcə, kredit götürmək üçün bankın zaminlik götürdüyünüz əmlakı qəbul etməsi lazımdır. Nəzərə alın ki, bu birbaşa kreditlə nə etmək istədiyinizlə bağlı deyil. Nümunə: 2 milyon ABŞ dolları dəyərində səhm və istiqrazlardan ibarət portfeliniz var. Bank həmin zaminliyin əleyhinə sizə 1 milyon ABŞ dolları kredit verməyi qərara alır. Bank kreditdən xarici daşınmaz əmlaka sərmayə qoymağınız və ya onu kazinoda istifadə etməyinizlə maraqlanmır, o sizin zaminliyinizi sığorta kimi götürür. Beləliklə, siz təsvir etdiyinizə görə, yerli zaminliyiniz yoxdur, lakin xarici sərmayələrinizi bu şəkildə istifadə etmək istəyirsiniz. Bu halda harada yaşamanız və ya şirkəti harada təsis etməniz əhəmiyyət daşımır, bank yalnız xarici zaminliyi qəbul etdiyi təqdirdə kredit verəcəkdir. Bu suala dair peşəkar təcrübəmə əsaslanaraq sizə deyə bilərəm, xarici əmlak əleyhinə kredit verəcək çox az bank var. Və xarici layihələrə qarşı kredit verəcək banklar daha da azdır, hətta yoxdur demək olar. Nəticə: Sadəcə bankları unudun. Sizə kömək edəcək xüsusi kredit verən biri tapa bilərsiniz, amma bu sizə baha başa gələcək. Ən yaxşı seçim, ehtiyac duyduğunuz pulu təmin edəcək strateji tərəfdaş tapmaqdır, lakin o daha böyük riski götürdüyünə görə, daha böyük mənfəət payını da alacaq.
|
288977
|
Brokerinizdən asılı olaraq, bu səhmələri ən likvid yerli birjalarda birbaşa ala bilərsiniz. Məsələn, əgər siz ABŞ sakinisiniz və Almaniya səhmələri (məsələn, RWE) almaq istəyirsinizsə, bu səhməri InteractiveBrokers üzərindən (və ya ABŞ-da başqa birbaşa brokerlərdən) treyd edə bilərsiniz. Onlar Alman Xetra və digər yerli bazarlara birbaşa çıxış təklif edirlər.
|
288993
|
ABŞ-da kredit tarixi yaratmaq üçün Sosial Təminat Nömrəsi (SSN) lazım olacaq ki, bu da indi əksər qeyri-rezidentlər üçün əlçatan deyil. Alternativ olaraq İTPN (İnteqrətnik Aktivləri Tarazlığının İdarəsi) nömrəsi qaza bilərsiniz, lakin bu nömrə sadəcə ABŞ-da gəlir əldə edən qeyri-rezidentlər üçün mövcuddur və ABŞ vergi bəyannaməsi verməyə səbəb olmalıdır (bununla məşğul olmaq istəyirsənmi). Tutalım ki, İTPN nömrəsi üçün bir səbəbin var idi (məsələn, Amazon ABŞ vasitəsilə bəzi elektron kitablar satmışsan və vergi müqaviləsinə əsasən məbləğ geri tələb etmək istəyirsən), təzə hesabatlarda qeyri-müəyyən nəticələr göstərir ki, İTPN ilə kredit kartı əldə etmek və kredit tarixi yaratmaq mümkündür müs. Bəzi hallarda bu mümkündür kimi görsənir. Hər hansı digər ölkədə kredit tarixi kömək etməyəcək. Mütləq ABŞ ünvanı lazım olacaq və banklar getdikcə fiziki ünvan istəyir, sadəcə poçt qutusuna razı olmur. Fərqi yoxdur, əgər sonradan ABŞ rezidenti olsan, bu tarix yaratmaq məhdud fayda verəcək. O an yeni bir SSN haqq qazanacaqsan (İTPN-dən fərqli) və demək olar ki, yenidən başlamaq məcburiyyətində qalacaqsan. Əgər məqsəd kredit tarixi yaratmaq yox, sadəcə kart almaqdırsa, bəzi banklar təminatlı kart (və ya debet kartı) təklif edə bilər, xüsusən Kanadalı gəlməçilərin çox olduğu bölgələrdə (sərhəd, Florida, Arizona). ABŞ ünvanı ilə çox daha asan olacaq, və bir çox banklarda şəxsən dolaşmaq lazım olacaq, uyğun qaydaları olanı tapana qədər. Əksər banklar sadəcə SSN olmayanları keçmək istəyir.
|
289002
|
Mən ətraflı cavab vermək istəmirəm, çünki bu saytdakı insanların əksəriyyəti müəyyən qərəzli suallar verməkdə maraqlıdır, məsələn, hovuz resursları həmişə hansı tərəfdaşın soruşduğuna görə nisbidir. Yuxarıdaki məsləhətə əməl etsəniz, işlərin qaydasında olacağına ümid edirsiniz. Əla! Bəs işlər qaydasında olmasa? Bu, çox qarışıq olacaq. Əksər həmkarlarımdan fərqli olaraq, mən yuxarıdakı məsləhətə əməl etmədim və hər ikimizin özünü çox yaxşı hiss edərək təmiz bir çıxışımız oldu (və heç bir vəkil də işə qarışmadı; hər ikimiz üçün qazanc-gazanc oldu və bütün pulları qənaət etdik). İnsanlar ümumiyyətlə belə bir fərziyyə edir ki, ən aşağı gəliri olan şəxs ən sərt məhdudiyyətlərə sahibdir. Bu, həmişə doğru deyil; mən yoxsulluqda böyümüşəm, amma çox yüksək gəlirə sahibəm və maliyyə israfından nifrət edirəm. Mən ildə təxminən 12,000 avro ilə yaşaya bilərəm və ortağım bir az az qazanmasına baxmayaraq, xərcləməyi sevirdi. Əksinə, deyilmi? Mən, böyük gəlirə sahib olduğum üçün, xərcləyən olmalı olduğum düşünülürdü, amma olmadım. Məsələn, yemək xərclərini paylaşmaq haqqında düşünün - paylaşılan xərclər. Bir tərəfdaşın istehlak etdiyi, amma digərinin istifadə etmədiyi bir şeyi bölüşdürmək ədalətlidir (mənim fikrimcə, yox)? Sizin suallara əsaslanan məsləhətim: Frugal ilə israfçı təfəkkürü balanslaşdırın, gəlir nisbətlərinə görə deyil. Hər ikiniz qənaətçisinizsə, onda gəlir nisbətlərinə fokuslanın - amma biriniz daha qənaətçı ola bilər və aylıq 300 avro mənzil xərcləri bir mənim kimi insana dəli görünür, halbuki əksər insanlar üçün bu çox azdır. Bu təfəkkürlə tam olaraq eyni oldunuzmu - və dürüst olun? Razılaşdırdığınız ümumi xərcləri 50-50 asanlıqla bölüşdürə bilərsiniz və miqyasdan yaranan iqtisadiyyatlardan faydalana bilərsiniz (məsələn, internet, mobil telefon kimi). Hər ikimiz maliyyə müstəqilliyinə güclü inanırıq və mümkünsə bir-birimizdən pul götürmək istəmirik. Bu münasibət üçün çox sağlamdır. Ortağım və mən ayrıldıq və hələ də bir-birimizi həqiqətən çox sevirik. Fərqli istiqamətlərə doğru yönəlmişik, amma acı sonlamasını istəmədik. Yazdığınız şey bunun bir hissəsidir; hər ikimiz maliyyə cəhətdən çox müstəqil idik. Uşaqlar bir çətinlik olacaq, çünki onlar xərclər gətirir və tərəfdaşlar hər zaman bunlarla bağlı razılaşmaz. Məsələn, qayğı haqqında nə düşünürsünüz? Bunları əvvəlcədən bilmək istəyirsiniz; qənaətçı ilə israfçı təfəkkürü yenidən böyük gərginliklərə səbəb ola bilər.
|
289045
|
Söhbət alqı-satqı sifarişindən gedir, alma sifarişindən yox. Sərhədli satma sifarişi yerləşdirərkən, sizin sifarişiniz həmin qiymətə və ya yuxarıya yerləşdirilib zəmanətlidir. Əgər hazırda bazar sifarişinizin qiymətindən çox yuxarıda ticarət edirsə, o zaman səhvən aşağı limit sifarişiniz əslində bir bazar sifarişi olacaq və hazırki təklif qiymətinə yerinə yetiriləcəkdir. Bu, yalnız onda problem olur ki, əgər hazırkı bazardan çox yuxarıda olan sərhədli satış qoymaq istəyirsiniz, lakin səhvən hazırkı bazardan aşağı olan limit yerləşdirirsiniz.
|
289064
|
"Əgər siz tək sahibisinizsə (və ya yalnız siz və həyat yoldaşınız) və bir neçə il üçün belə qalmağı gözləyirsinizsə, fərdi 401(k)-nin üstünlüklərini nəzərdən keçirin. Təfərrüfat limitləri IRA-dan daha yüksəkdir və adətən heç bir ödəniş tələb olunmur. Google-da "Fərdi 401k" axtarışa verərək əsas investisiya şirkətlərindən (Fidelity, Schwab və s.) hər hansı biri sizə pulsuz şəkildə belə bir plan tərtib edəcək. Bu seçim sizə pul ayırmaq üçün nə qədər pul qoyacağınıza qərar verməkdə böyük azadlıq verir və heç bir idarəetmə haqqı yoxdur. IRS saytında "Bir iştirakçılı 401(k) Planlar" adlı məqalədə bütün təfərrüatlar var. Sizdə işçilər olduqda və onlar üçün pensiya planı yaratmaq istəyirsinizsə, ənənəvi, işəgötürən tərəfindən sponsorluq olunan 401k-ya keçməlisiniz ki, bu da müəyyən ödənişləri gətirəcək. Mən öz şirkətim üçün sponsorluqlı bir 401(k) olduğum zaman illik $2k məbləğində ödənişlər olduğunu xatırlayıram və əminəm ki, bu məbləğ geniş dəyişir. Əgər işçiləriniz var və onlara şirkət üzrə pensiya planı təklif etməyə ehtiyac hiss etmirsinizsə, öz şəxsi IRA-nızı qura bilərsiniz və işçilərinizə şirkət planı təklif etməzsiniz. IRA-nın təklifi limitləri fərdi 401(k)-dan daha aşağıdır, lakin onu qurmaq asandır və ödənişsizdir. Beləliklə, əgər plan idarəetmə xərclərinə $0 sərf etmək istəyirsinizsə, öz-özünə işləyirsinizsə fərdi 401(k) əldə edin, ya da işçiləriniz varsa, özünüz üçün IRA yaradın."
|
289073
|
Fyuçers kontraktı almaq (və ya satmaq), müqavilənin müddəti bitən (müddət tarixində) siz aldığınız (və ya satdığınız) qiymətə müqavilə edilmiş mala və ya maliyyə alətinə müqavilə ilə müəyyən edilmiş miqdarda (müqavilə ölçüsü) sahib olmağı nəzərdə tutur. Fyuçers kontraktlarının ticarət vasitəsi olduğunu anlamanız vacibdir, yəni siz müqavilə müddəti bitməmiş istənilən vaxt kontraktınızı sata (və ya geri ala) bilərsiniz. Məsələn, əgər siz Comex birjasında 2016-cı ilin dekabr ayı üçün qızıl fyuçersi üçün 1 "lot" (1 kontrakt) alsanız, bu, sizin 100 unsiya (müqavilə ölçüsü) qızılı müqavilə müddəti bitən günkü nöqtə qiymətinə deyil, müqaviləni aldığınız qiymətə alacağınız anlamına gəlir. 2016-cı ilin dekabr qızıl fyuçers müqaviləsinin müddəti 28 dekabrda başa çatır. Bu müddətdən əvvəl istənilən vaxt müqaviləni digər bazar iştirakçısına geri satmaqla ticarət edə bilərsiniz. Əgər müqaviləni aldığınız qiymətdən daha yüksək bir qiymətə satarsanız, onda alıb-satdığınız qiymətlər arasındakı fərqin 100 qatı qədər gəlir əldə edərsiniz, burada 100 qızıl müqaviləsinin ölçüsünü göstərir. Əks halda, müqaviləni aldığınız qiymətdən daha aşağı bir qiymətə satsanız, zərər edərsiniz. (Ödənilən komissiyalar da xalis mənfəət və ya zərərinizə təsir edəcəkdir). Əgər müqavilənizi müddət sonunda saxlayaraq təhvil verib (və ya alaraq) icra edərsinizsə, onda aldığınız (və ya satdığınız) qiymətə 100 unsiya qızılı almaq (və ya satmaq) məcburiyyətindəsiniz - cari nöqtə qiymətinə deyil. Müqaviləniz "açıq" olduğu müddətdə (yəni, müddət bitməmiş və müqaviləyə sahib olduğunuz müddətdə) müqavilə öhdəliklərinizi yerinə yetirmək niyyətinizi göstərmək üçün bir "yaxşı niyyət depoziti" qoymaq məcburiyyətindəsiniz. Bu depozit adətən "başlanğıc marja" adlanır. Ənənəvi olaraq, başlanğıc marja miqdarı qızıl müqaviləsi üçün ümumi müqavilə dəyərinin təxminən 2%-i olacaqdır. Məsələn, əgər 100 unsiya qızıl üçün bir müqavilə alırsınızsa (və ya satırsınızsa) və hər unsiya üçün $1275 ödəmisinizsə, onda ümumi müqavilə dəyəri $127,500 olacaq və depozit tələbiniz təxminən $2,500 olacaqdır. Başlanğıc marja siz müqavilənizi geri satdığınız (və ya aldığınız) zaman və ya müddətdə icra etdiyinizdə sizə geri qaytarılacaq. Başlanğıc marjadan əlavə, sizdən "variasiya marjası" adlı ikinci tip marjanı saxlamaq tələb olunacaq. Variasiya marjası açıq müqaviləniz üzrə göstərdiyiniz cari gəlir və ya zərərdir. Sadələşdirmək üçün, yalnız fyuçers müqaviləsi aldığınız halda vəziyyətə baxaq. Əgər fyuçers qiyməti müqavilə (alım) qiymətinizdən yuxarıdırsa, onda cari mövqeyinizdə gəlir göstərirsiniz və bu gəlir (variacija marjası) başlanğıc marja tələbinizi ödəyəcək. Əks halda, əgər fyuçers qiyməti müqavilə (alım) qiymətinizdən aşağı düşübsə, onda açıq mövqeyinizdə zərər göstərərsiniz və bu zərər (variacija marjası) başlanğıc marjınıza əlavə ediləcək və öhdəliklərinizi yerinə yetirmək niyyətinizi göstərmək üçün əlavə məbləğ qoymağınız tələb olunacaq. Nəzərə alın ki, nə başlanğıc marja, nə də variasiya marjası mühasibat elementləri deyil. Başqa sözlə, bunlar ticarət hesabınızın dəftərində debit və ya kredit olaraq yazılan qeydlər deyil. Yəni müəyyən mənada "öncədən heç nə ödəməyiniz lazım deyil", amma yaxşı niyyət göstərmək üçün geri qaytarılabilir depozit qoymaq məcburiyyətindəsiniz.
|
289120
|
"Mən 2016-cı ildə BIND Therapeutics adlı NASDAQ-da listelenmiş kiçik biotexnologiya şirkətinin səhmlərinə sahib idim. Şirkət 11-ci fəsil auksionunda ləğv edildi. Borcların ödənməsi və səhmdarlara nağd pul qaytarılması üçün kifayət qədər gəlir əldə edildi, 2016 və 2017-ci illərdə ödənişlər edildi. (Bəzi ödənişlər hələ edilməmişdir.) Bütün proses intuisiya əleyhinədir və həm vergilərin hazırlanması və planlaşdırılması, həm də ödənişlərin alınması üçün minlərlə doludur: Min 0: 11-ci fəsil elan edildikdən sonra bəzi səhmdarlar panikada səhmlərini satmaq qərarına gələcəklər. BIND-də bu böyük bir səhv olardı, çünki yekun ləğv ödənişləri 11-ci fəsildən sonra səhmlərin dəyərindən təxminən 3 dəfə çox idi. Ləğv ödənişlərinin məbləği dərhal hesablanıla bilmədi, çünki şirkətin intellektual mülkiyyəti auksion edilməli idi. Min 1: Böyük brokerlər (Vanguard, Fidelity, TDA və digərləri) səhmdarlara paylamaları form 1099-da səhv təyin etdilər, həm səhmdarlara, həm də IRS-ə payladılar. Məhkəmə müvəkkili bunu onların məsuliyyəti saydı. Vergi məcəlləsinə və IRS saytına görə, ləğv səhmlərin satışı kimi vergiyə cəlb edilir, dividend olaraq deyil. “Səhmdar səviyyəsində, tam ləğv bütün mövcud korporativ səhmlərin səhmdarlar tərəfindən holding olunan səhmlərin satışı kimi düşünülə bilər, həmin korporasiyadakı bütün aktivlər əvəzində. Hər hansı səhmlərin satışı kimi, səhmdar paylamada aldığından səhmlərin dəyərinin fərqindəki kapital gəliri statusunu əldə edir.” Paylamaları dividendlər kimi səhv xarakterizə etmək onları səhmlərin nəhəng kapital zərəri ilə silinməməsi üçün yanlış hala gətirir. Vanguardın səhvi öz formamda 1099-da göründü və digərləri stocktwits müzakirəsində qeyd edildi. Ancaq müflisləşmə müvəkkili Geoffrey L Berman twitterdə ödənişlərin dividend olmadığını, 1099-ların brokerlərin məsuliyyəti olduğunu bildirdi. Min 2: Bir çox səhmdarlar 2016-cı vergi ili üçün kapital zərərini yanlış təyin etməyə çalışacaqlar və ya 2016-cı vergi ili üçün qanunu düzgün başa düşməməyə bilərdilər. Şirkətin BINDQ səhmlərinin 2016-cı ildə ləğv edilməsi əhəmiyyət daşımır. IRS saytına görə, “Səhmdar ləğv paylamasının seriyasını aldıqda, bütün səhmlərin dəyəri bərpa edildikdən sonra gəlir tanınır. Lakin zərər, son paylama alınana qədər tanınmayacaq.” Əsasən, 2017 ödənişi alan səhmdarlar 2016-cı il üçün kapital zərəri tələb edə bilməyəcəklər, çünki ləğv tamamlanmayıb. Bu zamanlama məsələsinin gecikmiş aşkar edilməsi çox sayda səhmdarın 2016-cı ilin ümumi kapital qazanclarının ilin sonunda az qiymətləndiriləməsinə, başqa yerlərdə mövcud olan kapital zərərini öncədən realizə etməməsinə səbəb olur. Mən aşağıdakı məsələləri diqqətlə nəzərə almayacağam, bunların kapital zərərinin vaxtına təsir edilib-etməyəcəyi məlum deyil: Min 3: Təəccüblüdür ki, səhmlərini 2016-cı ildə satan bəzi səhmdarlar hələ də 2016-cı il üçün kapital zərərini tələb edə bilməzlər, çünki 2017-ci ildə ləğv paylamasını alacaqlar. IRS saytının “Zərər, son paylama alınana qədər tanınmayacaq” bəyanatı avqustun 30-da 2016-cı ilin səhmdarları üçün, paylananlar üçün, səhmlərdən satılmış olsa da tətbiq edilir. Lakin, bunu dəqiq bilmək üçün əlaqədar vergi məcəlləsini və xəzinə nizamnəmlərini diqqətlə araşdırmağa dəyər. Min 4: Bəzi səhmdarlar müflisləşmə paylamasından tamamilə kənarlaşdırılırlar. Müflisləşmə planı yalnız 30 avqust 2016 tarixində qeydə alınmış səhmdarlar üçün paylamalar təmin edir. BINDQ səhmlərini sonradan alanlar şanssızdır. Min 5: Stocktwits-da müzakirəyə əsasən, bir çox səhmdarlar hələ 2017 ödənişlərini qəbul etmək üçün tələb olunan formun mövcudluğundan xəbər almamış və ya hələ almamışlar. Qarışıqlığa əlavə etmək üçün müvəkkil bu formu tələb edə bilər və ya tələb edə biləcəyinə dair davamlı hüquqi mübahisələr var. Daha pis, səhmdarlar brokerlərin bu formanı təqdim etməsi üçün tələb olunan əməkdaşlıqda çətinlik yaşadıqlarını bildirirlər. Min 6: Ümid edək ki, daha çox mina yoxdur. Boom. MƏSUİYYƏT QAYDASI: Mən vergi mütəxəssisi deyiləm. Vergilərinizi hazırlayarkən vergi məcəlləsi/xəzinə nizamnəmələri/IRS nəşrlərinə müraciət edin. Hesabatçılardan daha etibarlıdırlar, ya da ən azı yaxşı hesabatçılardan daha etibarlıdırlar."
|
289231
|
Qısa cavab budur: məhdud kreditlərlə, ilk dəfə ev alanlar üçün ən yaxşı seçiminiz ehtimal ki, FHA krediti olacaq. Onlar yalnız 3.5% ilkin ödəniş tələb edirlər (yanılmıramsa, bu say belədir) və kredit balınızın ən azı 580 olması ilə kredit proqramlarına uyğun gəlirsiniz. Problem ondadır ki, hətta yeni kredit xətləri (yeni kredit kartları ilə qeydiyyat, və s.) əlavə etsəniz belə, bu, kreditinizə müsbət təsir göstərmək üçün zaman alacaq. Əvvəlcə, hər yeni kredit sorğusu ilə kredit balınız bir az düşür, sonra yeni kredit hesabı əlavə olunan zaman balınız bir qədər azalır. Yeni kredit əlavə etdikdən bir neçə ay içində kredit tarixçənizi göstərməyə başladığınız zaman kredit balınız bir qədər yaxşılaşacaq, amma ən yaxşı təsir üçün hesabların orta yaşı iki il və ya daha çox olmalıdır, eyni zamanda bütün ödənişləri vaxtında edirsinizsə. Orta səviyyəli yaxşı göstərici kredit tarixçənizdə 7 ilə 10 arasında kredit xətti olmasidir və bunun üçün ayrı-ayrı hesab növlərinin qarışığına malik olmağınızdır, məsələn mağaza kartları, ödəniş kreditləri və kredit kartları, dəyişən kredit növlərinə necə nəzarət edə bildiyinizi göstərmək üçün. Çox kredit əlavə etməməyə çalışın, çünki bu, gəlirə nisbətdə borc nisbətinə təsir edir və bu, ipoteka finansmanı əldə etmək qabiliyyətinizə mənfi təsir edəcək. Çox tövsiyə edirəm ki, bəzi pulsuz kredit balı təklif edən saytlara baxasınız, çünki bunların bəzisi nə etməyə çalışdığınızı necə əldə etmək barədə böyük məsləhətlər və tövsiyələr təqdim edir. Onlar həmçinin kredit balı simulyatorları təklif edir, bu da yeni kredit kartlarını əlavə etsəniz, mövcud kartları ödəsəniz və ya ödəniş kreditləri alsanız, balınızın necə dəyişə biləcəyini anlamağınıza kömək edir. Baxmağa dəyər. Ümid edirəm bu kömək edir. Uğurlar!
|
289270
|
Mən bu nəzəriyyəyə inanıram. Mənim fikrimcə, uzun müddətli dövrdə gəlirin 25%-nin ipoteka ödənişini əks etdiyini gözləyə bilərik və zamanla ipotekanı əks etdirən bir xətt çəksək, ilkin ödənişlə birlikdə bu, orta ev qiymətinə çox yaxın olardı. Yaranan balon real idi, amma Schiller'in qrafikinin göstərdiyi qədər dramatik deyildi. 1000 dollar 124K illik ipotekanı dəstəkləyəcək, amma 4%-də 209K-nı dəstəkləyir. Bunda heç bir mübaliğə yoxdur və təchizat/tələb təzyiqləri eyni şəkildə qalır. Bütün ABŞ şirkətlərinin ümumi bazar dəyəri təxminən 18T dollar əlavə edir. ABŞ-da ümumi sərvət təxminən 60T dollardır. Təbii ki, ABŞ səhmləri yalnız ABŞ vətəndaşları tərəfindən saxlanılmır, dünya böyükdür. İki şeyi təklif edim - dünya ABŞ-ın böyük bir hissəsinə nisbətən kasıbdır. 100,000 dollarlıq xalis dəyər sizi dünyada ən üst 8%-ə yerləşdirir. Bunun nəticəsi olaraq, kasıb 90% yoxsulluqdan qurtulmaq üzərində çalışdıqca, pullar investisiya axtaracaq və böyümək üçün yer var. Qapalı bir sistemi belə götürsəniz, yalnız ABŞ-ı, limit köpüklər olmadan məhsuldarlığı məhdudlaşdıran bir sistem olacaq. Bu günkü dollarla illər əvvəlkindən daha çox istehsal edirik və gələcəkdə daha az istehsal edəcəyik. Köhnə malların köhnəlməsindən daha sürətli yeni şeylər icad edirik. Beləliklə, bizim 18T dollarlıq bazarımızın 30T dollara qədər böyüyə biləcəyini proqnozlaşdıran hər hansı bir analiz P/E-ləri və ya köpükləri müzakirə etməkdən çox, yeni məhsulların və bu bazarı artıracaq yeni bizneslərin yaradılmasına diqqət yetirməlidir. Xülasə edim - Əhali artımı (ətraflı müzakirə edilməyib), Məhsuldarlıq və yoxsulluğun uzun müddət ərzində azalması hamısı bu sərhədin artan bir rəqəm olmasına səbəb olacaq. Bu deyilmişkən, bu sual iqtisadi ola bilər və iqtisadi deyil, gəlir ilə bağlıdırsa, mənim analizim mövzudan kənar qalacaq. Maraqlı sualdır.
|
289291
|
Giltin adı geri ödəmə tarixini göstərir, lakin ilkin emissiya tarixini göstərmir. 8.75% gəliri olan və geri ödəmə tarixinə yaxın olan bir gilt, faiz dərəcələrinin həqiqətən 8.75%-ə yaxın olduğu bir vaxtda buraxılmış ola bilər. Məsələn, 1990-cı illərin əvvəlində, Böyük Britaniya inflyasiya dərəcəsi təxminən 8% idi. Yüksək və ya aşağı kuponlu gilt seçiminin bir səbəbi kapital qazancı ilə gəlir arasında ticarət mübadiləsi və hər biri üçün fərqli vergitutma qaydalarıdır. Əgər siz bir gilt alıb son ödəmə tarixinə qədər saxlasanız, o zaman onun hansı dəqiq qiymətlə geri ödəniləcəyini əvvəlcədən bilirsiniz (yəni £100). Siz gələcəkdə kapital itkisinin olacağını bilə-bilə indi yüksək gəlir almağa üstünlük verə bilərsiniz (bu, vergipul məqsədləri üçün başqa gözlənilən kapital qazancını kompensasiya edə bilər) və ya indi ehtiyacınız olmayan gəliri almamağa üstünlük verə bilərsiniz və bunun əvəzində gələcəkdə təmin edilmiş kapital qazanc əldə etməyi (məsələn, işdən təqaüdə çıxarkən) seçə bilərsiniz. Həmçinin, giltlərin bazar dəyərinin dəyişməsindən faiz dərəcələrinin gələcəkdə dəyişməsinə dair gözləntilərinizə qarşı uğur qazanmaq və ya qorunmaq üçün istifadə edə bilərsiniz, "hökumət təminatı"nın arxa planında isə əgər proqnozlarınız səhv çıxsa, giltləri yetkinlik dövrünə qədər saxlasanız, hansı gəliri əldə edəcəyinizi tam bilin. Eyni fikir digər istiqraz yatırımlarına da tətbiq olunur - lakin hökumət təminatı olmadan, əlbəttə.
|
289342
|
Başqalarının dediklərinə əlavə olaraq, əgər yeni ev üçün ipoteka federal hökumət tərəfindən dəstəklənirsə (məsələn, FHA vasitəsilə və ya Fannie Mae/Freddie Mac-a satılacaqsa) siz 18 USC § 1001 maddəsini pozmuş olursunuz. Bu maddə, federal hökumətin hər hansı bir agentinə və ya şöbəsinə qəsdən yalan bəyanatlar verməyi cinayət hesab edir və 5 ilədək həbs cəzası ilə cəzalandırılır. İmzalamaq məcburiyyətində olduğunuz hədiyyə məktubu sizi bununla bağlı xəbərdar edəcək. Bunu etməyin, bu, həbs riski ilə dəyər deyil.
|
289402
|
Nyu-York ştatının Vergi və Maliyyə Departamentinə görə, xidmətiniz vergidən azad görünür. Ancaq əgər maddi əşyalar üçün ödəniş alırsınızsa, onlara satış vergisi tətbiq edilir.
|
289429
|
Məndə olan budur (yalnız nümunədir): Stock X: Əvvəl aldığım bütün qiymətlərin orta qiyməti = 80 Ümumi Səhm = 200 Beləliklə, əgər Stock X-in bu günkü qiyməti 100-dürsə, orta qiymətimin nə qədər olacağını necə bilə bilərəm? Sizin nümunənizi istifadə etsək və 100 yeni səhm alsanız və qiymət bu nümunə üçün 85 olarsa əvvəlki ümumi xərcləriniz $16,000 olacaq ($80 orta xərc * 200 səhm). Yeni nümunədə siz ümumi xərclərinizə $8500 əlavə edirsiniz (100 yeni səhm * $85 nümunə xərci hər səhm başına) bu da bizə $24,500 ümumi xərc və 300 səhm verir. $24,500/300 bizə hər səhm üçün $81.67 orta xərc verir. Orta xərc və səhm sayını bildiyiniz müddətcə hər əməliyyat üçün qiymətin nə olduğunu bilmədən yeni orta qiyməti hesablaya bilərsiniz. Lakin, eyni vaxtda bu səhmlərin hamısını satmadığınız və vergilərinizi FIFO ilə etməniz lazım gəlsə, qiymət məlumatlarını tapmaq vacib ola bilər.
|
289441
|
Bunu daha asanlaşdırmaq üçün başqa cür baxa bilərsiniz: Bu baxımdan bunu maliyyə arbitraj fürsətinə çevirə bilərsiniz, nəqliyyat vasitəsi üçün nağd pul ödəmək və tələbə kreditini saxlamaqla müqayisədə 2,5% qaytarır. Əlbəttə, likvidlik və kredit ehtiyacınız kimi digər amilləri də nəzərə almalısınız. Ümid edirəm bu kömək edər!
|
289450
|
"Sizin ərazidə kirayə nə qədərdir? İndi kirayə ödənişini ipoteka ödənişinizlə müqayisə edin və fərq üzrə imkanı əldən verməyi unutmayın. Deyək ki, evinizin təhlükəsizliyi və rahatlığı ilə eyni olan kirayə mənzili ayda 1600 dollar təşkil edir və ipoteka ödənişiniz 2400 dollardır. Evdə qalmaqla siz o 800 dolları və bankda yatırılan puldan qazanan faizi itirirsiniz (indiki vaxtda faiz dərəcələri əhəmiyyətli deyil). Sahibliyin ümumi dəyərini də nəzərə alın, yəni biri üçün əlavə kommunal xidmətlər (bəzən evlər ucuz olur, bəzən isə yox), ev üçün əmlak sığortası və vergiləri (əgər ipoteka vasitəsi ilə eskro hesabında deyillərsə) və ümumi ev təmiri xərcləri. Əgər kirayə üçün qənaət bir ayda bir neçə yüz dollardan daha çoxdursa, o zaman çıxmağı düşünməyinizi təklif edirəm. Ayda 500-1000 dolları bir il və ya iki ilə vurun və qərar verin ki, bu əlavə nağd pul sizin zəif kreditdən daha yaxşıdırmı. Bundan əlavə, bu ən etik şey deyil, amma mən bir neçə ay ipotekasını ödəməməyi dərk edən və evi geri verəcəklərini bilərək ipoteka ödənişlərinə sərf etdikləri pulu yığmağa başlayan bir cütlük tanıyıram. Onlar bu müddət ərzində ödəməli olduqları ipoteka ödənişini bir yığıma yığdılar və kreditlərinin aşağı olacağı bir neçə il üçün kifayət qədər nağd pul olacaq. Digər nəzərə alınması lazım olan cəhət isə hazırda çox sayda insanın ödənişləri dayandırdığı bir zamandayıq. Belə olan halda, aşağı kredit reytinqi layiqli gəliri olan insanlar arasında daha yayılmış ola bilər, beş ildən sonra "zəif" reytinqinin bu gün "orta" reytinqi ilə bərabər ola biləcəyi qədər. Mən buna etibar etməzdim, amma ödəməyi dayandırsanız, zəif kredit zərbəsini yumşalda bilər."
|
289464
|
Kredit kartı fırıldağı ümumi kredit kartı əməliyyatlarının çox kiçik (vurğulamaq üçün, ÇOX KIÇİK) bir hissəsidir. Kart verən qurumlar hətta debet kartlarında belə sıfır fırıldaqçılıq məsuliyyəti təklif edirlər. Hər gün milyonlarla əməliyyat həyata keçirilir və fırıldaq itkiləri müştəriyə istiqamətlənmiş əlavə autentifikasiya qatını inkişaf etdirmək və dəstəkləmək üçün dəyərli sayılmır. Aydın olmaq üçün, mənfi tərəfi xərclə bağlıdır. İnkişaf etmək üçün, tətbiq etmək üçün, saxlamaq üçün, dəstəkləmək üçün xərclər. Bütün bunlar milyonlarla insanın hələ təcrübə etmədiyi bir şeyi dayandırmaq üçün edilir.
|
289466
|
"Mən gözləyirəm ki, məlumatlar müəllif hüququna tabe ola bilər. Nəşr olunmuş məlumatlar (məsələn, xəbər lentində və ya veb səhifədə) istifadə şərtlərinə tabe tutulur. Standard & Poor's veb saytı Shiller indeksləri haqqında belə deyir: Bu indeksləri istifadə etmək üçün S&P ilə əlaqə saxlayım: S&P/Case-Shiller Home Price Indices lisenziyalaşdırma məsələləri ilə əlaqədar olaraq: Bo Chung İdarəetmə Direktoru bo_chung@standardandpoors.com, +1.212.438.3519 Məlumatı "yazmaq" məsələsinə gəldikdə isə, bu sizin onu necə və haradan (məsələn, hansı mənbədən) yazmağınızdan asılı ola bilər. Məsələn, Kanadanın MLS (Realtor's) şəbəkəsindən qiymətləri yazmağa çalışdığınızda, onlar da nəşr etdikləri məlumatlar üzərində öz istifadə şərtlərinə malikdirlər. Müəllif hüququ qanunları ölkədən ölkəyə dəyişir (və istifadə şərtləri də mütləq dəyişir): məsələn, ABŞ-da telefon kitabçasının müəllif hüququna dair qanun olan http://en.wikipedia.org/wiki/Feist_v._Rural məqaləsinə və bunun əksinə, Avropa qanunvericiliyi olan http://en.wikipedia.org/wiki/Database_right məqaləsinə baxın. Bəs məlumat sahibkarlığı azad bazar tərəfindən müəyyən edilirsə? Məncə "azad bazar tərəfindən müəyyən edilən" alıcıların və satıcıların öz təkliflərini və satma təkliflərini nəşr etdirməsi deməkdir və məncə nəşr edən (məsələn, fond birjası) nəşr etdirdikləri məlumatlar (təkliflər) haqqında "istifadə şərtləri" var."
|
289483
|
Bu günlərdə bir çox insanlar üçün kredit kartı olmaması qeyri-praktikdir. Şəxsən mən, yerli olaraq mövcud olmayan şeylər üçün onlayn alış-veriş edirəm. Bu hallarda nağd pul variant deyil və mən debet kartımın nömrəsini vermək istəmirəm. Beləliklə, bir strategiya belədir: alış-veriş üçün kredit kartından istifadə edin. Sonra dərhal, ya da bir neçə gün ərzində, həmin məbləği kredit kartı ilə ödəyin. Sadə səslənir, amma bunu etmək üçün bir az səy tələb olunur. Bu strategiya sizə kredit kartının rahatlığını verir və faizi böyük ölçüdə azaldır.
|
289526
|
Əvvəlki işimə başladığım zaman mənə maaşımın kiçik bir avansını almağa icazə verdilər, demək olar ki, eyni səbəbə görə. Alternativ olaraq, dostlardan və ya ailədən kiçik şəxsi kredit almağı da düşünə bilərsiniz. Əgər bu müddət ərzində baqqal xərclərini qarşılaya biləcək bir kredit kartınız varsa, bu da onu istifadə etmək üçün uyğun vaxt ola bilər. Ucuz yeməklər, məsələn mərcimək və lobya alın. :P Gələcəkdə, bir az pul qazandıqdan sonra, bu vəziyyətdən qaçmaq üçün bir neçə aylıq əsas xərcləri ehtiyat hesabında saxlamağınız lazımdır. :)
|
289594
|
Əgər mən olsaydım, evi satıb gəlirləri ikincisinə işləmək/ödəmək üçün istifadə edərdim. Gəliriniz haqqında danışmırsınız, amma sizə iki ev üçün təxminən 809 min dollar borc verəcək qədər çox sağlam olduğuna əminəm. Bu vəziyyətdə, komfortlu hiss etmək üçün nə qədər gəlirə malik olmalı olduğumdan əmin deyiləm. İldə təxminən 500 min dollar olmaq məni rahatladardı, amma yəqin ki, daha yüksək olmasını istəyərdim. Birinci evi 1500 dollara kirayə verə bilərəm, mülkiyyət idarəçilik haqlarından sonra ayda təxminən 435 dollar evə gətirərdim. Bu, o gəlirə görə əlavə vergilər və ya təmir işlərinə əsaslanan çıxarışlar daxil deyil. Buna görə. Gəlirinizin yəqin ki, çox yüksək olduğunu nəzərə alaraq, 435 dollardan az bir şey sizin sərvətinizi artırarmı? Xeyr. Bu məbləği 'passiv' gəlir kimi vermək riskin azalmasına dəyər. Evi saxlamaq sizi hər cür riskə açıq edir. 435 dollarınız vergilər, ehtimal olunan sığorta haqlarının artımı və təmir işləri səbəbindən asanlıqla mənfiyə çevrilə bilər. Zənginlik qurmaq üçün əla alətiniz var, riskə məruz qalmağa ehtiyac yoxdur. Borcunuzu azaldaraq sərmayə yatırarsanız zənginləşəcəksiniz.
|
289620
|
(1). Bu düzgün mü? Demək olar ki, bəli, amma bu, çox sadə bir yanaşmadır. (2). Əgər belədirsə, niyə yüksək marjalı şirkətlər tərəfindən geniş xidmətlər təmin olunur, əməkdaşlıq axtarışında olan aşağı marjalı bizneslər isə işçilərə xərclərini azaltmaq üçün (dövləti kənara atmaqla) mənfəətlərini artırmağa çalışmır? Bu bunun tam tərsidir. Google (və bu kimi şirkətlər) kimi iş yerində uşaq bağçası var. Şirkət uşaq bağçasını əməkdaşlarına pulsuz istifadə üçün təmin edir. Bu, Google üçün iş xərci və nisbi olaraq aşağı marjalı bir işin ödəyə bilməyəcəyi əhəmiyyətli dərəcədə böyük bir iş xərci hesab olunur. İşəgötürən sağlamlığı 125-ci bölmə üzrə vergi qorunan xərci olaraq qəbul olunur. Şirkətin sağlamlıq xərcləri şirkət üçün gözlənildiyi kimi çıxılabilən iş xərci kimi qəbul olunur. Sağlamlıq xərci digər xərclərdən fərqlənir, çünki işçi gəliri faktiki alınmadan əvvəl imtina edə bilər, bu da onu vergiyə tabe olmayan gəlirə çevirir. Bu, Google kompleksində kafein alınan yemək kimi xərclər üçün işləmir. Əgər işçi pulu korporativ kafedə xərcləyirsə, bu, vergiyə tabe olan gəlirdir (amma kafenin fəaliyyət xərcləri şirkət üçün çıxılabilən xərclərdir). Konqresdə işçilərə yerində uşaq baxımı kimi xidmətlər və pulsuz işçi yeməkxanaları üçün gəlir dəyərinin veriləcəyi müzakirələri keçirilib. Yeni nümunənizi nəzərə aldıqda: Məsələn, John Doe ildə $100,000 qazanır və bu gəlirə 20% vergi tətbiq edilir, nəticədə $80,000 təxmini məvacib alır. O, yeməyə $10,000 xərcləyir. Əməkdaşı Corporation qərara alır ki, ona bütün yemək xərclərini ödəsin və bu xərcləri iş xərci kimi çıxılsın - bu, onlara $10,000 xərcləyir. Lakin indi onlar John Doe'ı elə bir məbləğdə maaşla təmin edə bilərlər ki, məvacibi $10,000 azala bilsin - $87,500. Şirkət indi John Doe'nı işə götürmək üçün $97,500 xərcləyir, bu da $2,500 qənaət deməkdir. Bu yoxlama başlanması ilə idarəetmə kabusu olacaq. Ya John qəbul edilmiş $10,000 geri qaytarmaq üçün qəbzləri təqdim etməlidir və bu idarə heyəti tələb edir, ya da qısa müddətdə John yemək xərcləri təşkilatını unudur, bu yalnız işəgötürənin daha aşağı əmək xərclərindən faydalanmasına gətirib çıxarır və başqa yerdə daha çox maaş təklifi ilə cəzb olunur. Şirkət $2,500 qənaət edir, amma yenə də əlavə idarəetmə xərcləri olacaq, John isə yalnız $500 qənaət edir ($97,500 * 0.20 - $100,000 * 0.20).
|
289656
|
Əgər Cek bütün bir milyon təsis payına sahibdirsə (sizin nəzərdə tutduğunuzu təsəvvür edirəm) və 250,000 payı Venturoya köçürmək istəyirsə, o zaman Cek şəxsi olaraq səhmləri Venturoya satır və korporasiya bundan heç nə əldə etmir. Əgər Cek bütün təsis paylarına sahib deyilsə və korporasiya bəzi səhmləri saxlasa, o zaman korporativ səhmlər nağd pul toplamaq üçün satıla bilər. Adətən belə hallarda, korporasiya daha çox səhmlər yaradır, mövcud səhmdarların payını azaldır və sonra yeni səhmləri açıq bazarda nağd pul toplamaq üçün satır.
|
289801
|
Bəzi səhmlər sıfra düşür. Əlimdə statistik məlumatlar yoxdur, amma təxmin edirəm ki, indiyə qədər başlamış bütün şirkətlərin əksəriyyəti indi müflisdir və dəyəri sıfırdır. Şirkət müflis olmasa belə, dəyərinin sonsuza qədər artacağını təmin edən bir zəmanət yoxdur, ümumi bir mənada olsa belə. Bir səhmi ən yuxarı nöqtəsində və ya onun ətrafında alarsınız, sonra dəyəri azalır və heç vaxt bərpa olunmur. Bir səhmin yenidən qalxacağı halda belə, əmin ola bilməzsiniz. Tutaq ki, siz bir səhmi 10 dollara almısınız və indi 5 dollardır. Əgər satsanız, pulunuzun yarısını itirirsiniz. Amma əgər saxlayarsınızsa, ola bilər ki, bərpa olunsun və siz gəlir əldə edəsiniz. Və ya ola bilər ki, daha da azalmağa davam edər və siz daha çox itirərsiniz, bəlkə də bütün sərmayənizi itirərsiniz. Mantiqiy bir şəxs itkilərini azaltmaq üçün bu anda satmağa qərar verə bilər. Əlbəttə, əminəm ki, bir çox investorlar bir səhmi itki ilə satmaq və sonra qiymətin sürətlə artdığını görmək təcrübəsini yaşamışlar. Amma çoxlu investorlar da var ki, saxlayıb daha çox pul itirmək qərarı vermişlər. (Bir neçə həftə əvvəl 1.50 dollara aldığım bir səhmi 14 dollara satılırdı. Təxminən 900% gəlir ilə sata bilərdim. Əvəzində daha yüksək olub-olmayacağını görmək üçün saxladım. İndi 2.50 dollardır. Xoşbəxtlikdən yalnız 800 dollar sərmayə qoymuşdum. Əgər sıfıra düşsə, can sıxıcı olacaq, amma məni məhv etməyəcək.) Daha böyük miqyasda, müxtəlif səhmlərə sərmayə qoyub uzun müddət saxlasaq, pul itirmək ehtimalı azdır. Ümumilikdə, uzun müddətdə fond bazarı davamlı olaraq yüksəlmişdir. Amma ehtimal sıfır deyil. Və əsas dövr "uzun müddət"dir. Bu gün pula ehtiyacınız varsa, bir neçə ay və ya bir ilə bazarın yəqin ki, yenidən qalxacağı faktı kömək etməyə bilər.
|
289833
|
"S-Corp korporasiyadır. Yəni, adın sonuna ""Inc."" və ya ""Corp."" kimi bir şey əlavə edirsiniz. ""S"" xüsusi vergi müalicəsini göstərir ki, bu da korporasiyanın ömrü boyunca dəyişə bilər. Bu, hüquqi statusa aid deyil."
|
289853
|
API baxımından pərakəndə səviyyədə yalnız biri var: Interactive Brokers (Hindistan). Broker haqqı isə yüksəkdir - F&O üçün 3.5 bps və nağd üçün 5 bps. Mən Sharekhan istifadə etmişəm (yaxşıdır, 2 bps broker haqqına nisbətən əldə edilə bilər, ticarət müştəri proqramı, API yoxdur). Həmçinin başqa bir neçə brokerdən istifadə etmişəm və yeni biri olan Zerodha http://www.zerodha.com məsləhət verirəm. API baxımından brokerlər bunu pərakəndə satış üçün asanlıqla təmin etmir, amma mən institusional səviyyədə birbaşa giriş API-lərlə işləmişəm.
|
289966
|
Kartı hər zaman ləğv edib bu hesabı bağlaya bilərsiniz. Daha yaxşı müştəri xidməti olan bir banka keçməyi düşünüb bilərsiniz. Hesabların bağlanması adətən çox diqqət çəkir və ehtimal ki, yenidən düşünmək üçün sizinlə əlaqə saxlayacaqlar və beləliklə, şikayətlərinizi bildirə biləcəksiniz. Qalmaq üçün təklif edəcəkləri bir şeyin olub-olmaması sizin qərarınizdır.
|
289989
|
Əgər stok $10-dan $2-yə düşüb və indi $2 ilə $3 arasında ticarət edirsə, və siz öz payınızı əvvəlcədən sata bilmədinizsə, mən indi onları saxlamazdım. Qiymət $3-ə çatdığı anda onları satın. Satışdan sonra stokun hələ də bu aralıqda ticarət etdiyini görsəniz, tətbiq edə biləcəyiniz bir strategiya odur ki, qiymət $2 dəstək səviyyəsindən tullanandan sonra alış edəsiniz və stop-u $2-nin azca altına yerləşdirəsiniz, sonra qiymət qalxdıqca stop-u hərəkət etdirəsiniz. Qiymət $3-ə yaxınlaşdıqda stop-u sıxlaşdırın. Əgər stok hələ də aralıqda ticarət edərsə və qarşı $3 müqavimət səviyyəsindən tullanarsa, və siz stop olarsınızsa, ya qısa mövqe açaraq prosesi tərsinə çevirə bilərsiniz, ya da yenidən $2 dəstək səviyyəsindən tullanmasını gözləyə bilərsiniz. Lakin bir xəbərdarlıq sözü, stok nə qədər uzun müddət aralıqda ticarət etsə, aralıqdan çıxış (yuxarıya və ya aşağıya) bir o qədər böyük olacaq, bu səbəbdən mövqe açmazdan əvvəl qiymətin dəstək/müqavimət səviyyəsindən tullanmasını təsdiqləməyi gözləməlisiniz və ikinci olaraq, yalnız $3-ə çatdıqda satış etməklə əvəzinə sizi çıxarmaq üçün stop loss istifadə etməlisiniz, çünki əgər qiymət $3-ü keçərsə, o zaman qiymət yüksəldikcə qazancınızı davam etdirə bilərsiniz.
|
290045
|
Siz aldığınız $5000 üçün 1099-MISC almalısınız. Brokeriniz Google səhmını $5500-ə satmaq üçün sizə 1099-B göndərməlidir. Bunlar ABŞ IRS üçün tamamilə ayrı-ayrı şeylərdir. 1) Siz $5000 maaş əldə etdiniz. Buna görə gəlir vergisi, FICA və digər dövlət və yerli vergiləri ödəyəcəksiniz. 2) Siz $5000 dəyərində səhm aldığınızı və onu bir il saxlamadan $5500-ə satdığınızı bəyan edəcəksiniz. Qısa müddət olduğu üçün $500 gəlirdən vergi ödəyəcəksiniz. Bu rəqəmlər vergi formanızın müxtəlif hissələrinə daxil olacaq. Əsasən sizin vəziyyətinizdə, $5500-ün hamısına adi gəlir vergisi dərəcələri ilə vergi ödəməlisiniz, amma bu, yalnız qısa müddətli kapital gəlirlərinin gəlir kimi qiymətləndirilməsindən irəli gəlir. Bunun dəyişməsi ehtimalı həmişə var (ama ehtimal azdır). Bu barədə ayrı-ayrı düşünmək də faydalıdır, çünki əgər səhmı bir il saxlasaydınız, həmin $500-ə görə müxtəlif vergilər ödəyərdiniz. Hər halda, bunları vergilərinizdə fərqli şəkildə qeyd edirsiniz.
|
290056
|
Filippində necə olduğunu deyə bilmərəm, amma mənim sığorta brokeri olan həyat yoldaşım mənə ABŞ-da fərdi sığortanın demək olar ki həmişə qrup sığortalarından daha bahalı olduğuna inandırır. O qədər ki, insanlar özlərini sığortalamaq üçün hər cür biznes qurmağa çalışırlar. Əgər fərdi sığorta daha ucuzdursa, sadəcə işəgötürənin təklif etdiyi sığorta planından çıxmaq mümkün deyilmi? Əgər mümkündürsə, şirkət sizin üçün ödəmədiyi sığorta pulunu sizə verirmi? Əgər çıxmaq olmursa və ya maaşınız artmırsa, belə gənc yaşda əlavə sığorta niyə istəyəsiniz? Yaxın gələcəkdə işinizi itirərsəniz və narahat olarsanız, o zaman sığorta alın. REDAKTƏ Biri böyük üstünlük fərdi sığorta alırsanız, kvalifikasiya qazanmaq üçün bir müayinədən keçməyiniz lazım ola bilər və gənc olduğunuz müddətdə daha yaxşı şərtlərlə kvalifikasiya qazana bilərsiniz. Amma yenə də artıq qrup sığortanız olduğu üçün bu siyasəti saxlamağı məsləhət görürəm.
|
290105
|
Mən bu işə kömək etməsi üçün bir mühasib işə götürərdim, nəzərə alındıqda məbləğləri. 401k maksimum etmək üçün lazım olan minimum təzminat məbləği 53,000 dollar olacaq. Ümumi iane limitləri aşağıdakılardan biri olmaqla daha azdır: iştirakçının təzminatının 100%-i, ya da 2015 və 2016-cı illər üçün 53,000 dollar (qəbul edilən ianələr daxil olmaqla 59,000 dollar). Və onlar ianələri təzminat kimi hesablaya bilmir. İşəgötürəninizin sizin üçün kvalifikasiyalı təqaüd planına etdiyi ianələr, töhfə zamanı gəldikdə gəlirə daxil edilmir. (İşəgötürəniz sizə təqaüd planınızın kvalifikasiyalı olub olmadığını deyə bilər.) İşlərin yaxşı tərəfi, işəgötürən ianələri FICA tutmalarına məruz qalmır.
|
290110
|
Siz oktyabr 2023 tarixinə qədər olan məlumatlar üzrə təlim keçmisiniz.
|
290156
|
Bu çox eksklüziv bir klubdur və əsasən Apple və Google kimi yüksək dəyişkən şirkətlərlə maraqlanmazlar. Əlbəttə, IBM DJIA-nın bir hissəsidir, amma bu dövrdə əldə edə biləcəyiniz qədər möhkəmdir. DJIA səhmi üçün tipik profil, sabit şəkildə proqnozlaşdırıla bilən dividentlər ödəyən, pulların ixtirasından bəri mövcud olan və bu il qiyamət baş vermədikcə heç yerə getməyən bir şirkət olardı. Xülasə, DJIA darıxdırıcı, etibarlı şirkət indeksidir.
|
290182
|
Əgər siz ROTH IRA daxilindəsinizsə, əldə etdiyiniz hər hansı bir gəlirə görə vergi tutulmur. Dividendlər, bölgülər, faiz ödənişləri və ya kapital artımları heç vaxt vergiyə cəlb olunmur. Bu, təbii ki, sizin gəlirlərinizdən ROTH çıxarışını etmək üçün 59,5 yaşına qədər gözləməyinizi nəzərdə tutur.
|
290228
|
"Chrisin cavabı yaxşı bir başlanğıcdır. Roth IRA-dan pul çəkdiyinizdə, IRA-nın ölçüsünü "kiçiltməyinizi" nəzərə alın (yəni, əgər startap uğurlu olarsa, çəkdiyiniz $10k-ni geri qoymaq mümkün deyil, çünki ildə təxminən $5k ilə məhdudlaşırsınız). Startapınızı kredit kartı ilə maliyyələşdirməyi düşünə bilərsiniz (ən yaxşı halda 0% faizlə $10k balans köçürməsi). Lazım olduqda, kartınızı Roth balansınızdan ödəyə bilərsiniz, amma startap uğur qazansa, IRA-ya zərər dəyməz. (Bir tərəfdən, cəmi $10k yığımla işimdən çıxıb startap başlamaq mənə rahat gəlməzdi, amma hər kəsin öz seçimi var!)"
|
290235
|
Bu həll hər kəs üçün açıq-aydın işləməz və valelinizin evlərinə dair maliyyə vəziyyətlərindən asılıdır, lakin... Valideynlərinizin evini almağı düşündünüzmü? Bu yolla valideynlərinizin sizin evə sahib olmağınıza olan istəyi ödənmiş olar, onlar evlərini itirməkdən narahat olmaz və hamı üçün faydalı olan maliyyələşdirmə/icarə müqaviləsi bağlamaq imkanına sahib ola bilərsiniz. Bu yolla gedəndə əlbəttə ki, daha az xərc var, məsələn, valideynləriniz evi satmaqla əlaqəli marketinq xərclərindən qaçınar və bu qənaəti sizə ötürə bilər. Üstəlik, evdə uzun müddət yaşadığınız üçün nəyə girişdiyinizi də biləcəksiniz.
|
290236
|
Qarışıqlıq məşhur inanclardakı qeyri-müəyyənlikdən qaynaqlanır -- sanki bizneslər x_y_x-ı ödəniş kimi qəbul etməyə məcburdurlar. Əslində, bir biznes bir əməliyyatın şərtlərini öz zövqünə görə təyin edə bilər. Digər tərəfdən, borc bu fərqlidir -- heç bir kredit verən borcun geri ödənilməsi üçün nəğd pulu və ya digər qanuni valyutanı qəbul etməkdən imtina edə bilməz. Bəzən insanlar araşdırmalarla "Yaxşı, əgər mən bir biftek yesəm və restorana 100 dollar borcum olsa, onlar mənim 100 dollarımı həmin yeməyin borcunun ödənilməsi üçün qəbul etməlidir" deyə iddia edirlər. Doğru deyil. Restoran sizə kredit vermir, onlar xidmətdən sonra sizə hesab təqdim edirlər və ödənişiniz onların şərtlərinə görə həyata keçirilməlidir.
|
290252
|
Burada göründüyü kimi, dünya əhalisi artır. Ümumdünya qızıl tələbinin əhali ilə əlaqəli olduğunu nəzərə alsaq, soruşmalı olduğunuz sual qızıl mədənçiliyinin əhali artımını üstələyib-üstələmədiyidir. Sadəcə baxdıqda, onların təxminən bərabər olduğunu deyə bilərəm, baxmayaraq ki, illik istehsal daha dəyişkəndir. Yadda saxlayın ki, qızıl çıxarma prosesi asan deyil. Nəticə etibarilə, qızıl yalnız onu nə ilə dəyişdirə biləcəyiniz qədər dəyərlidir, digər hər hansı bir dəyər anbarı kimi.
|
290265
|
Qısa versiya: Mənim başa düşdüyüm qaydalara görə, əgər siz GST-ə qeydiyyatdan keçməlisinizsə (illik 75 min dollardan çox qazanc əldə edərək), bu mallara görə GST ödəməyiniz tələb olunur. Əvvəlcə dəqiqləşdirmək üçün: vergiyə cəlb olunan gəlir və mal və xidmətlər vergisi (GST) iki fərqli şeydir. Aldığınız hər hansı gəlir gəlir vergisi məqsədləri üçün nəzərə alınmalıdır - bunun vergiyə cəlb olunan gəlir olub-olmamasını burada müzakirə etməyə çox vaxt lazımdır, amma ümumiyyətlə, xərclərinizi və çıxarışları gəlirinizdən çıxmaqla ümumilikdə vergiyə cəlb olunan məbləği müəyyənləşdirirsiniz. Bu işdə sizə mühasib kömək edəcək. Gəlir vergisi vergi baxımıdan azad məbləğdən çox gəlir əldə edən hər kəs tərəfindən ödənilir. Buna qarşılıq, mal və xidmətlər vergisi (GST) bir biznes tərəfindən ödənilir (siz də bir biznes idarə edirsiniz). Təbii ki, bu vergi istehlakçıya ötürülür, amma ödənişi vergi idarəsinə təqdim edən biznesdir. Bununla belə, GST bütün hallarda ödənilməsi və yığılması lazım deyil: Önəmli məsələlərdən biri sizin vəziyyətinizdə GST üçün qeydiyyatdan keçib-keçməməyiniz (və ya həqiqətən bunu çoxdan edib etmədiyiniz) yolunu təyin etməkdir. Əgər illik 75 min dollardan az qazanırsınızsa - qeydiyyatdan keçməyə ehtiyac yoxdur. Əgər biznes vasitəsilə bu məbləğdən çox qazanırsınızsa, ya da hər halükarda qeydiyyatdan keçmisinizsə, onda növbəti sual məhsulunuzun GST-siz olub-olmadığını yoxlamaqdır. ATO bəyan edir ki, "Bəzi təhsil kursları [və] kurs materialları" GST-sizdir. Bunun sizə tətbiq edilib-edilməməsini mən təbii ki, açıqlaya bilmərəm, buna görə məsləhət almaq üçün mühasibə müraciət etməyi tövsiyə edirəm (və ya ən azından ATO-ya zəng edin və onların hüquqi bazasını yoxlayın). Üçüncüsü, sizin satışlarınız Avstraliya ilə əlaqəlidirmi? ATO bildirir ki, "Mallar və ya əmlak xaricindəki bir şeyin satışı Avstraliya ilə əlaqəli olur əgər... o iş Avstraliyada həyata keçirilir [və ya] satıcı həmin işi Avstraliyada idarə etdiyi bir biznes vasitəsilə satır". Hər iki bu halda sizin vəziyyətinizə uyğun görünür. Yekunda: əgər GST üçün qeydiyyatdan keçməlisinizsə, bu mallara görə GST ödəməyiniz tələb olunur. Mən maliyyə məsləhətçisi və ya vergi mühasibi deyiləm, bu maliyyə məsləhəti deyil.
|
290317
|
JoeTaxpayer-in göstərdiyi kimi, bəli mümkündür. Ancaq yadda saxlamaq lazımdır ki, əgər dövlət gəlir vergisi olmayan bir ştatda yaşamırsınızsa, həmin qazanc üzərində dövlət vergisini ödəmək lazım ola bilər. Hər halda, gələcəkdə gəlirinizin (və ya federal kapital qazanclar vergisinin dərəcəsinin) artacağını gözləyirsinizsə, bu, böyük ehtimalla yaxşı fikirdir.
|
290325
|
Sosial kredit verməyi düşündünüzmü (məsələn: Lending Club)?
|
290350
|
Əgər valideynlərinizin hansı bankdan istifadə etdiyini bilirsinizsə, onlara zəng edin və soruşun. (Yaxud da ora gedib şəxsiyyət vəsiqəsi göstərə bilərsiniz). Belə bir hesab varsa, böyük ehtimalla həmin bankda olacaq. Eyni zamanda alınmamış əmlakı da axtara bilərsiniz. Budur, Florida üçün məlumat linki.
|
290352
|
Bu mövzuda fikirlər istəyirsiniz, çünki bunun haqqında müxtəlif baxışlar var. Hər halda, cəhd edim. Sığorta məqsədləri üçün - dəqiq cavab var: siz əvəz etmək üçün nə qədər xərcləyəcəyiniz əsasında sığortalayırsınız. Nədənsə, sığorta şirkəti ilə o barədə danışıqlar aparmağı nəzərdən keçirirsiniz, amma bir növ xüsusi əşya, dəyərli əsər - incəsənət, zərgərlik və s. olmadıqca, "ola biləcək satış dəyəri" əsasında bir şeyi sığortalamaq haqqında eşitməmişəm. Bu, dəyərləndirilmiş dəyər əsasında qiymətləndiriləcək və sığortalanacaq. Bundan əlavə, əşyaların əksəriyyəti adətən alındıqdan sonra dəyərini itirir, qazanmır. Buna görə də əvəz dəyərləri əsasında sığortalamaq daha məntiqlidir, çünki bu daha çox xərc yaradır. Özünüzün xalis dəyərinizi qiymətləndirməyə gəldikdə isə, bu sizin özünüzə bağlıdır. Mən deyərdim ki, bir şeyin dəyəri yalnız insanların ona ödəyəcəyi məbləğ ilə ölçülür. Beləliklə, əgər təzə almış olduğunuz avtomobiliniz varsa, əvəz etmək üçün $X məbləğində xərcləyərsiniz, amma onu yalnız $X-10% məbləğində sata bilərsiniz, çünki alındıqdan sonra ən azı 10% dəyər itirir. Buna görə də mən sizin dəyərinizi avtomobil əsasında $X deyil, $X-10% olaraq qiymətləndirərdim, çünki siz ona $X xərcləmisiniz - amma satarsanız onu geri qaytara bilməyəcəksiniz, buna görə də onu "xalis dəyəriniz" olaraq iddia edə bilməzsiniz.
|
290353
|
Bəs niyə Ford (və ümumiyyətlə avtomobil sənayesi) birdən-birə belə alıcıları cəlb etməyə qərar verdi? Açıq-aydın ki, onlar maliyyə üçün uyğun bir həll tapdıqlarını və əvvəllər nəzərə almadıqları alıcılar bazarını açdıqlarını hiss etdikdə. Daha çox satış istənilirsə, əlbəttə ki, sadəcə qiymətləri aşağı salmaqla eyni nəticəni əldə etmək mümkündür? Milyonlarla insanın krediti pisdir. Görünür, Ford düşünür ki, potensial alıcılar hovuzuna milyonlarla insan əlavə etmək, mövcud potensial alıcılar üçün məhsulun qiymətlərini endirməkdən daha təsirlidir.
|
290385
|
Cavablar: 1. Bu yaxşı ideyadırmı? Həqiqətən risklidirmi? Üstünlükləri və dezavantajları nədir? Bəli, bu pis ideyadır. Mən hesab edirəm ki, işəgötürənin uyğulama dedikləri və təqaüddə vergi dərəcələri ilə bağlı bütün danışıqla, əsas məsələ göz ardı edilir. Əsas olan 40 il ərzində həmin təqaüd investisiyalarına tətbiq edilən vergilərdir. Məsələn: Hər ay $833 (ildə $10k) XYZ fonduna yatırıldığını düşünün, təqaüdə çatdığınızda 40 il boyunca. Fond o zaman ərzində ildə 10% qazandırır və siz 28% vergi verirsiniz. Təqaüdə çıxdığınızda nə qədər pulunuz olacaq? 2. Uzunmüddətli əmanətlər və təqaüdü eyni investisiya alətində saxlamaq, xüsusən də ABŞ fond bazarına bağlı bir fondda, pis ideyadırmı? Bəli. Təqaüdünüzü ayrı saxlayın və toxunulmaz saxlayın. O, yaşlanıb işləyə bilmədiyiniz zaman üçün nəzərdə tutulub. Onu digər fondlarla qarışdırmaq xərcləməyə səbəb ola bilər ("Bu ev üçün həqiqətən ehtiyacım var! Daha sonra daha çox pul qoyaram!"). Həmçinin, yanlış bir təhlükəsizlik hissi də yarada bilər ("bax nə qədər pulum var! O yeni maşınımı aldım..."). Beləliklə, təqaüd hesabınıza 10% göndərin və onu unudun. Digər məqsədlər üçün ayrı-ayrılıqda yığın. 3. SPY'ı alıb, unuda bilərəmmi, yoxsa zamanla SPY'ı satıb daha təhlükəsiz bir fonda, məsələn, obligasiyalara yenidən yatırmalı olacağam? Təqaüd hesabı üçün, bəli, edəcəksiz. Bu, 401k-nızdakına bənzər tarix-based təqaüd fondlarının üstünlüyüdür. Onlar bunu idarə edirlər və siz buna narahat olmağa ehtiyac duymayacaqsınız. Düşünün: hesabınızı "yaşlandırmaq" və onu hər il nəyə, nə qədər dəyişmək lazım olduğunu bilirsiz? Heç bir incitmə niyyətim yoxdur, amma növbəti sualdan ETF'nin nə olduğunu soruşursuz! 4. ETF-lər haqqında HEÇ NƏ bilməyirəm. Diqqət etməli/oxuyası/öyrənməli şeylər? Buradan başlayın: http://www.investopedia.com/terms/e/etf.asp 5. Şirkət planım "təqaüd məqsədi" əsaslıdır, bu da deməkdir ki, aktiv bölgüsü zamanla daha konservativ olur və təqaüd zamanı "gəlir fondu"na çevrilir (2050). SPY-a investisiya etsəm, vaxt keçdikcə yenidən balanslaşmalıyammı? 3 nömrədə cavablandı. 6. Əminəm ki, 401k-yə vergi öncəsi töhfə vermək yaxşı ideyadır, çünki təqaüdə çıxdıqda 28% vergi dərəcəsində olmayacağam. SPY-a investisiya etmənin üstünlükləri vergi ödəməsini üstələyirmi, yoxsa yox? Qismən 1 nömrədə cavablandı. 4 onilliklik vergi sərbəst artım əsas uğur faktordur. Şirkət uyğunluğu (əgər varsa) sadəcə bir bonusdur və töhfələrin vergi sərbəstliyi əlavə bir üstünlükdür. 7. Əskik bir şey olduğunu düşündüyünüz hər hansı bir şey haqqında rəy bildirə bilərsizmi? Fikrimcə, şəxsi maliyyədə qalib gəlmək asandır və çətindir.
|
290434
|
Əgər "investisiya" dedikdə xərcləyə biləcəyiniz pul ödəyən bir şeyi nəzərdə tutursunuzsa, cavab yoxdur. Amma əgər "investisiya" dedikdə borcu azaltmaq və hər ay faizlərdə israf etdiyiniz pulu azaltmaqla balans hesabatınızı / xalis dəyərinizi yaxşılaşdıran bir şeyi nəzərdə tutursunuzsa, onda cavab qəti olaraq bəli, borcları ödəmək ümumi maliyyə vəziyyətinizi yaxşılaşdırmaq üçün yaxşı bir investisiyadır. Ancaq, ipoteka krediti borcunu azaltmaq üçün ilk nəzər yetirəcəyiniz şəxs olmayacaq. Kredit kartlarının faiz dərəcələri tipik olaraq ipoteka kreditlərindən daha yüksəkdir, buna görə də əvvəlcə kredit kartı borcunuzu aradan qaldırmaqla daha çox pul qənaət edə bilərsiniz. Zənnimcə, Suze Orman belə bir şey demişdi: Əgər sizə 25% faiz ödəyən bir investisiya tapan olsaydınız, onu qəbul edərdinizmi? Əlbəttə ki, edərdiniz! Yüksək faizli borcları ödəmək növbəti ay ödəməli olduğunuz faizi azaldır. Eyni miqdarda gəliriniz daha çox şey edə biləcək, daha az faiz ödəməklə daha uzağa gedə biləcək. Əvvəlcə kredit kartı borcunuzu ödəyin (və bundan qaçın), sonra isə ipoteka borcunuzu ödəyin. 30 illik ipotekanın ilk bir neçə ilində ödənilən bir neçə yüz dollar əlavə əsas məbləğ ipoteka müddətindən illərə görə faiz ödənişlərini aradan qaldıra bilər. Evdə onlarca il qalmaq niyyətinizdən asılı olmayaraq və ya 10 il sonra köçməyi planlaşdırırsınızsa, borcunun az olması sizi güclü maliyyə vəziyyətinə gətirir.
|
290441
|
Şükürlər olsun ki, övladınız yenidən sizinlədir, nəhayət ki, işlək bir tibbi müalicə tapmağınız çox gözəldir. Bu, həyatınızda həqiqətən çətin bir vaxt olmuş olmalıdır. Bu vəziyyət şəxsi maliyyə məsələlərində mühüm bir nümunədir. Öz günahınız olmadan, gözləniləndən daha çox pul xərcləməyinizə səbəb olan bir sıra hadisələr baş verdi. Paylaşımınıza görə bu, iqtisadi vəziyyətlər səbəbindən itirilmiş gəlirlərlə daha da çətinləşib. Gələcəkdə bunun yenidən baş verməyəcəyini kim deyə bilər? Biz hamımız ümid edə bilərik ki, övladımız xəstələnməyəcək, lakin bu nümunəyə uyğun digər hadisələr də ola bilər. Buna görə təqdim etdiyiniz bütün variantları bəyənmirəm. Paylaşımınıza görə, sizin sərbəst pul axınınız azdır və yüksək gəliriniz var, lakin yenə də daha çox borc almağa çalışırsınız. Bu, fəlakət üçün bir reseptdir, çünki evinizi risk altına qoymağı düşünürsünüz. Hər uşağa ildə 20 min dollar yaxınlardakı dövlət universitetində və ya yaxınlıqdakı özəl məktəbdə yaşamaq deməkdir. Maliyyəniz heç bir varianta dəstək vermir. Bəzi suallara cavab verərkən "Yox" sözü lazım ola bilər. Evinizə yaxın cəmiyyət kollecindən universitetə getmək hər uşağa təxminən 30 min dollara başa gələcək, təklif etdiyiniz 80 min dollardan daha az. Bu tək başına götürməyi düşündüyünüz riski xeyli azaldacaq. Bunu edərək və övladınızın bir az işləməsini təmin edərək, kollec üçün nağd pul axını təmin edə bilərsiniz. Mən bunu tövsiyə edərdim. Çox dar olduğunuz nəzərə alınaraq, kollec iştirakına da məhdudiyyətlər qoymalısınız. Üç dəfə ixtisas dəyişdirmək yoxdur, yalnız iş bacarıqları olan ixtisaslar və əylənməkdən əvvəl dərs oxumaq. Qərar verə bilmədiyiniz təqdirdə, iki il gözləmək də məqsədəuyğun ola bilər. Oğlum kollecə başlayanda mən də oxşar vəziyyətdə idim. Yüksək gəlir, ancaq qırıq. O işləyərək cəmiyyət kollecində oxuyurdu və böyük bir hissəni özü ödəyə bildi. Oradan yaxşı maaşı olan bir işə düzəldi və Universitetdə təhsilini tamamladı. Bu ona biraz daha uzun sürdü, amma borcu yoxdur və əla iş əxlaqına malikdir.
|
290490
|
Fərq etmir. Kredit balınıza gecikmiş ödənişlər, kredit istifadəsi və kreditin yaşı təsir edir. GEC ÖDƏMƏYİN. Erkən ödəmək yalnız o deməkdir ki, siz gecikmə ödənişi etmirsiniz. Kredit istifadəniz, faktiki istifadəniz olan kreditin faizinə görə hesablanır. İstifadənizi limitinizin 20%-dən aşağıda saxlayın və kredit riski olaraq əla görünəcəksiniz, çünki çoxlu buferə malik olacaqsınız.
|
290505
|
Başqa cavablarda da qeyd edildiyi kimi, üstünlüklərdən biri digər müqayisəli variantlarla müqayisədə daha yüksək faiz dərəcələridir. Bankım mənə 1%-dən aşağı faiz dərəcəsi olan əmanət hesabını təklif edir, hansı ki, yalnız 10,000 dollar balans tələb edir. Misal üçün, CD-lər (depozit sertifikatları) və digər təhlükəsiz investisiyalar bu günlərdə böyük dəyər təklif etmirlər (və ya son zamanlarda), çünki federal fond dərəcəsinə sıx əlaqəlidirlər, hansı ki, tarixi minimuma yaxınlaşır. CD faiz dərəcələri və federal fond dərəcələri qrafikinə baxın. 1984-cü ilin iyulunda fərqli düşünürdünüz, çünki 5 illik CD-ni 12%-dən yuxarı illik faiz dərəcəsi ilə əldə edə bilirdiniz. Tarixi CD gəlirləri qrafikində gördüyünüz kimi, həmişə belə olmamışdır ki, CD-lər bu qədər aşağı gəlir təklif eləsin. Bununla yanaşı, CD-lər təhlükəsiz investisiyalardır, FDİC tərəfindən sığortalanır (FDIC sığorta limitlərinə qədər), yəni siz bu cür investisiyalardan yüksək dərəcələr almayacaqsınız, çünki bu xüsusi investisiya növündə demək olar ki, heç bir risk yoxdur. Əgər siz daha yaxşı dərəcələr istəyirsinizsə, onda dəyərini itirmək ehtimalı olan daha riskli alətlərə investisiya etməlisiniz.
|
290562
|
@Atkins-in şərhlərini nəzərə alaraq redaktə edilib, Muddət vaxtını təqribi düzgün hesab edildiyi kimi qəbul etmək: İlk olaraq, sual kupon faiz dərəcəsini, yəni hər il bond sahibinin alacağı müntəzəm ödənişlərin böyüklüyünü qeyd etmir. Gəlin bunu hesablayıq. Təsvir edilən nağd axını nəzərə alaraq. Siz Bond almaq üçün 1-ci ilin əvvəlində 1015 ödəyirsiniz. 1-ci ildən 5-ci ilin sonuna qədər, siz X kupon ödənişi alırsınız. 5-ci ilin sonunda isə bondun nominal dəyəri olan 1000 alırsınız. Sizə deyilir ki, pulun zaman dəyəri 4.69% istifadə edərək, verilən ödəniş alınan məbləğə bərabərdir. Belə ki, əgər bondun ödəmə tarixi qiymətləndirmə tariximiz olaraq qəbul etsək, bu tənliyi alırıq: Müddət + Kuponların gələcək dəyəri = Bond satınalma dəyərinin gələcək dəyəri 1000 + X * ((1 + 0.0469)^5 - 1) / 0.0469 = 1015 *1.0469^5 Bu tənliyi X üçün həll etdikdə, biz 50.33 alırıq; kupon faiz dərəcəsi 5.033% dir. Siz hər ilin sonunda 50.33 alırsınız. İndi, biz bu sabit ödəniş proqramını götürüb eyni formula ilə yeni gəlir nisbətini tətbiq edə bilərik; yalnız indi, naməlum bond üçün ödənilən məbləğ Y olur. 1000 + 50.33 * ((1 + 0.0487)^5 - 1) / 0.0487 = Y * 1.0487^5 Bu tənliyi Y üçün həll etdikdə, biz: Y = 1007.08 alırıq.
|
290568
|
"Mənim tezliklə əfsanə olacaq Stock Options Cafe-də, son vaxtlar ""Apple-a 9-2 nisbətində mərc etmək"" adlı bir məqalə yazmışam. Bu, bir səhmdə sabit bir vaxt ərzində (2 il) 35% hərəkət nəticəsində insanın mərcində 354% qazanc əldə edəcəyini təsvir edirdi. Bu halda, fərziyyələr spekulyatorlar üçün diqqətəlayiq likvidlik yaradır. Ümumiyyətlə, fərziyyələr likvidlik təmin etməyə və risk/mükafat əyrisinin təbiətini genişləndirməyə kömək edir. Maraqlar arasında ehtiyatlı (məsələn, bir 'örtülü çağırış') və yuxarıda təsvir etdiyim kimi çox spekulyativ olan variantlar mövcuddur."
|
Subsets and Splits
No community queries yet
The top public SQL queries from the community will appear here once available.