_id
stringlengths 2
6
| text
stringlengths 6
9.8k
|
|---|---|
297274
|
"Mən məsləhət görərdim ki, bunu kredit kartına yükləyəsiniz, sadəcə cari kredit kartınızı yox. Google-da "yaxşı qeydiyyat bonusları olan kredit kartları" axtarışı edin və potensial olaraq aşağıdakı linklərə rast gələ bilərsiniz: http://www.cardrates.com/advice/11-best-signup-bonus-credit-cards/ https://www.nerdwallet.com/blog/top-credit-cards/best-credit-card-offers/ Elə kartlar var ki, sizi aşağıdakı kimi vəsaitlə təmin edə bilər: $500 alış-verişdən $150 geri qazanmaq dərhal 30% ROI (yatan gəlir) deməkdir. Ən yaxşı səhm opsionları belə sizə bu cür gəlir təmin edə bilməz. Siz dərhal meyarlara cavab verəcəksiniz və $150 + $25 (tam $2,500 üzərində 1% nağd geri qaytarma) əldə edəcəksiniz. Yeganə şərt budur ki, mükafatlardan tam şəkildə faydalanmaq üçün, hesab gəldiyində kartı tam şəkildə ödəməlisiniz, əks halda yüksək faiz ödəyəcəksiniz. Bir il sonra kartı ləğv edə bilərsiniz. İstəyirsinizsə, iki və ya üç kart üçün qeydiyyatdan keçin və ödənişi bölüşdürün. Bir neçə kredit kartından əldə olunan mükafatları yığın. Kollec təhsilimlə bunu etmiş olsaydım, reyestr şöbəsinə bir semestr üçün $3,000 ödəyəndə çətin bir yükdən qurtulmuş olardım :-( Yalnız bir semestrdə $900 qənaət edə biləcəyim potensialım vardı. Kitablarımı almaq üçün belə bir geri qaytarma tətbiq etmək gözəl olardı. Əgər hər şeyi düzgün həll etsəniz, ümumi alışınızda 30% ($750) qənaət edə bilərsiniz. Bu, özünüzü maliyyə baxımından çətin vəziyyətdən çıxarmağın bir yoludur. Məsuliyyət rədd edilməsi: Bu addımları izləmək kreditinizdə ən az bir dəfə ciddi sorğu yaratacaq. Hər bir ciddi sorğu kredit reytinqinizi aşağı salma potensialına malikdir. Əgər bu balı əsas kreditlər (məsələn, avtomobil və ya ev krediti) üçün istifadə etməyi planlaşdırmırsınızsa, bu kredit azaldılması gündəlik həyatınıza demək olar ki təsir etməyəcək. Əsas odur ki, kreditinizi məsuliyyətlə istifadə etməyə davam etdikcə, kreditiniz tez bir zamanda əvvəlki vəziyyətinə qayıdacaq. Bilirəm ki, yüksək qiymətləndirilən kredit ballarına sahib olan və fəxr edən çox insanlar var, amma bu cür hallarda kredit ballarınızı "istifadə etmək" üçün dəyərli edir. Bu, bu cür hallarda "xərclənmək" məqsədilə var olan cansız bir rəqəmdir."
|
297288
|
"Otuz min kredit kartı borcu "böyük fil" yeməyə bənzəyir, desək düzgün olar. Amma bunu bir dişləm bir dişləm edirsən. Bir müsbət məqam odur ki, 401K-dan borc almaq istəmirsiniz. Bunu etmək dəhşətli bir fikirdir. İlkin sual budur ki, başa düşməlisiniz: necə 30 min ABŞ dolları kredit kartı borcunu topladınız? Çoxları əvvəlcə nisbətən kiçik bir məbləğ, məsələn 5 min ABŞ dolları toplamaq və bir neçə dəfə sıfır transfer oyunu oynamaqla buna çatır. Sonra bir gecikmiş ödəniş əlavə edin və bir-iki mənfi hadisə (məsələn, maşınınızın xarab olması və ya təcili yardım otağına səfər) və ani olaraq böyük bir kredit kartı borcu yaranır. Əlbəttə, mənim bu vəziyyətə necə düşdüyünüz haqqında fikrim yoxdur və bir az fikir verməyiniz kömək edə bilər. Həmçinin, yaşınız, təxminən gəliriniz və digər borclarınız da daha çox məlumat verə bilər. Yenə də işlədiyinizi və yaşınızın 59.5-dan aşağı olduğunu tahmin edirəm, çünki 401K-dan borc almaqdan danışırsınız. Mənim təcrübəm budur ki, bir neçə il əvvəl həyat yoldaşım (onda sevgilim) ikimiz boğucu borcun altında qaldıq. Evləndikdən sonra borclardan qurtulmaq üçün çox məqsədli və fokuslanmış olduq və indi tamamilə borcsuzuq (ev daxil). Borcumuzu ödəyən dövrdə maaşımızın 25%-indən az ilə dolanırdıq. İkimiz də əlavə işlərə girmişdik. İntensivliyimiz açarımız idi. Mən sizin yerinizdə olsaydım, evi refinansa etməzdim. Bununla əlaqədar xərclər var və niyə evinizin üzərinə daha çox borc qoyasınız? Anüiteti nağdlaşdırmaq olar, əgər mənfi vergi nəticələri yoxdursa və nə qədər əldə edə bilirsiniz baxmaq lazımdır. Burada rəqəmlər əsasdır. Ancaq bunun belə olacağı təqdirdə də bu borcu aradan qaldıracağını düşünmürəm. İlk etməli olduğunuz şey yazılı bir büdcəyə sahib olmaqdır. Xərcləmə üçün bir oyun planı və ona sadiq qalmaq. Əgər evlisinizsə, həyat yoldaşınız da bu prosesin bir hissəsi olmalıdır. Büdcə hər ay yenilənməlidir və hər ay həyat yoldaşınızla görüşməlisiniz. Büdcədən kənara çıxmaq üçün həmçinin görüşmək lazım olur. Həyat yoldaşımla borcsuz olduqdan və çox sağlam gəlirlərdən zövq aldığımız halda hələ də bunu edirik. İkincisi, xərclərin azaldılmasıdır. Kabel televiziyası: bağlanır. Kənarda yemək yemək və ya tətil yoxdur. Mobil telefon planlarını kəsin, yalnız əsas geyimləri alın. Hədiyyə vermək yalnız çox yaxın insanlar üçün 5 dollar civarındadır. Lattələri unutun və sair. Gəlirinizə görə 401K töhvələrini sıfıra və ya yalnız şirkət uyğunluğuna (əgər ev gəliriniz ildə 150 min ABŞ dollarından yuxarıdırsa) endirərdim. Üçüncüsü, daha çox qazanmaq məsələsidir. Ebay, pizza çatdırın, ot biçin, həddən artıq iş saatları, nə olursa olsun. Əlavə bütün dollarlar kredit kartı borcunun azaldılmasına gedir. Minimum aylıq əlavə 1000 ABŞ dolları tapmalısınız, amma 2 minə çatmağa çalışardım. Əgər 2 min tapa bilsəniz, bu borcu 13 ayda bitirə bilərsiniz. Hesablamalar uyğun gəlmir, amma bir dəfə sürət qazansanız daha çox tapacaqsınız. Gələn mart ayında bu təzyiqdən qurtulmaq necə bir hiss olacaq? Anüiteti nağdlaşdırmadan və ya refinansa etmədən bunu edə biləcəyinizi bilirəm. Elə düşünürsünüz mü?"
|
297290
|
Bir fondun prospektində çox maraqlı məlumatlar tapmaq olur. Mən bu mövzuda kitablar oxumağı çox faydalı hesab edirəm, yeni bitirdiyim kitab "The Boglehead's Guide to Investing" idi ki, əsasən qarşılıqlı və indeks fondlarından bəhs edir. Aktiv idarə olunan fondlar o deməkdir ki, kimsə hansı səhmərin alınacağını və hansı səhmərin satılacağını seçir. Əgər düşündüklərinə görə bir səhm "çox məşhur" olacaqsa, onu alırlar. Təcrübə göstərir ki, insanlar səhm bazarını təxmin edə bilmirlər, buna görə də bir çox insan indeksə əsaslanan fondları tövsiyə edir. İndeks fondu adətən şirkət qruplarını izləyir. Məsələn: S&P 500 indeks fondu S&P 500-un gəlirlərini təkrar etməyə çalışır. Ümumilikdə, idarə olunan fondlar indeks fondlarından daha bahalıdır, çünki fond meneceri onu idarə etməyə görə maaş almalıdır. Həmçinin, ümumilikdə daha çox alma və satma hadisəsi olur ki, bu da ödəməli olduğunuz vergi məbləğini artırır. Mənim planım Vanguard ilə Roth IRA açmaqdır, çünki onların fondlarının haqları çox aşağıdır (çoxunda 0.2%). Almazdan əvvəl ən vacib etdiyiniz şey hədəf paylanmanızı (% səhm vs % istiqraz) müəyyən etməkdir. Bunu müəyyənləşdirəndən sonra isə yatırım etmək istədiyiniz fondları daraltmağa başlaya bilərsiniz.
|
297331
|
Bəziləri artıq qeyd edib ki, siz yığımınızla ödəyə və kredit kartını təcili vəziyyətlər üçün istifadə edə bilərsiniz. Lakin, əgər kredit kartınızın ləğv olunma ehtimalının olduğunu düşünüb və tezliklə nağd pula ehtiyacınızın olacağını hesab edirsinizsə, burada sadə bir alternativ:
|
297385
|
Şirkətiniz yeni bir layihə üçün $25,000,000 toplamaq istəyir, lakin qiymətli kağızların buraxılması nəticəsində bəzi xərclər yaranır (anderraytinq, hüquqi ödənişlər və s.). Əvvəlcə $25,000,000-ın nə qədərini borc və kapital təşkil edəcəyini müəyyən etməlisiniz. Şirkətin hədəf D/E nisbəti 50%-dir (və ya 0.50). Hər $0.50 borc üçün $1.00 kapital toplamaq istəyirlər. $1.00 + $0.50 = $1.50 $0.50/$1.50 = 1/3 borc, bu da kapitalın 2/3 olması deməkdir. $25,000,000 * (1/3) = $8,333,333.33 (BORC) və $25,000,000 * (2/3) = $16,666,666.67 (KAPİTAL) Orta Çəkili Maya Dəyərindən istifadə edərək siz aşağıdakı şəkildə hesablaya bilərsiniz: = (1/3) * 0.04 + 2/3 * 0.12 = 0.09333333 =$25,000,000/(1-0.093333) = $27,573,529.40
|
297391
|
"Niyə üçüncü hesab, ""ev"" hesabı başlamayaq? Onu maliyyələşdirməyi necə qərar verirsinizsə, bərabər şəkildə və ya gəlirlər nisbətində, hər ikiniz birgə töhfə verirsiniz və bütün ortaq xərclərin ödənişləri oradan gəlir. Kirayə, kommunal xidmətlər, yeyinti, telefon, kabel."
|
297399
|
Aşağı səviyyədən aldınızmı? Fərz edin ki, aldınız, onda qiymət hələ də 16% aşağıdadır. 50% azalma və sonra 40% artım 16% fərq buraxır. Beləliklə, hələ də artım ola bilər. Lakin, görünür ki, siz uçucu kiçik kapitaldan danışırsınız. Mən onu saxlamazdım. Pulu götürüb başqa yerə investisiya edərdim. Əgər çox səhminiz varsa və brokerlik azdırsa, indi 60%-ni satın və qalan 40%-ni qiymət 10-15% qalxanda və ya indidən 5% düşəndə satın. Uzun müddət saxlamaq çox risklidir.
|
297427
|
Əvvəlcə, gözlədiyi iş yükünü müəyyənləşdirin. Digər işinizdən ya zaman ya da rəqabət üçün imtina etməli olacaqsınız? Cari işinizin nə qədər hissəsi onun işinə daxil olacaq, əgər uşağı varsa? Ondan nə istədiyini dəqiq başa düşdüyünüzdən əmin olun. Əgər bir razılıq əldə etsəniz, onu yazılı şəkildə qeyd edin və işinizin nə baş verəcəyinə dair bəzi aydın gözləntilər müəyyənləşdirin (məsələn, işiniz davam edir və müştəri ilə əlaqənin bir hissəsi deyil). Çünki o, cari işiniz üçün bir müştəri idi, bu, xəttlərin bulanmasına səbəb ola bilər. İkincisi, əgər ona qoşulsanız, işləyəcəyiniz bir iş birliyi olduğuna əmin olun. Birlikdə mənfəət üçün çalışaraq, artıq vergi məqsədləri üçün bir ortaqlıq qurmuş olursunuz. Həm hüquqi qoruma, həm də qanun və mühasibat aydınlığı üçün bir hüquqi tərəf əldə etmək ən yaxşısıdır. Xüsusi cəmiyyətlər kiçik işlər üçün ən sadədir; C şirkətləri, erkən mərhələlərdə çox zərər çəkmiş və sahibləri bu zərərləri şəxsən istifadə edə bilməyənlər üçün faydalıdır, ya da bir strategik tərəfindən asanlıqla qəbul edilmək üçün düzgün formalaşmaq istəyirsinizsə faydalıdır. Əksər risk kapitalistləri və böyük mələklər hamının birbaşa C olmasını üstün tuturlar. Yenə də, zəruri olduqda, sahib olmaq üçün nəyi töhfə etdiyinizi və nəyi saxladığınızı (sadəcə bir şirkətdə ola biləcək orijinal işiniz) müəyyənləşdirməyi unutmayın. Bu prosesin bir hissəsi olaraq, onun kapital cədvəlini və hər hansı qalıq borclarını müəyyənləşdirməsini təmin edin. Hələ təriflərlə əlaqəli məsələləri erkən mərhələdə başa çatdırmaq daha yaxşıdır ki, qarşıdakı pulla bağlı hər hansı anlaşılmazlıq olmasın. Üçüncüsü, qiymətlə əlaqədar olaraq bu çox dəyişkən bir sualdır. Bu məsələlərdən kapital cədvəlinin necə göründüyü, nə qədər erkən mərhələdə olduğunuz, onun artıq nə qədər iş gördüyü, görüləcək nə qədər iş qaldığı və onun ödəniş edib etməyəcəyi kimi faktorlar vacibdir. Həmçinin, əgər işə girsəniz, digər işçilər, mələklər, risk kapitalistləri, digər investorlar, strategiklər və sair tərəfindən seyrəlməyi gözləyin. Xoşbəxtlikdən, daha çox investor ümumiyyətlə böyüyən bir paya işarə edir, buna görə seyrəlmə o qədər də ağrılı ola bilməz. Amma yenə də bu sual nöqteyi-nəzərinizdə olmalıdır. Eyni zamanda gələcək tərəfdaşınızın işi idarə etmək bacarığına və etibarlı tərəfdaş olma qabiliyyətinə etibarınız barədə də düşünməlisiniz (Zuckerberg'ə bənzəməmək üçün) və işi və məhsulu müştərilər və investorlar üçün bazara çıxarmaq bacarığına malik olmasına görə də. Əgər perspektivləri bəyənmirsinizsə, onda nağd pulu seçin. Əgər işi bəyənirsiniz, amma ehtiyatlı olmaq istəyirsinizsə, kompensasiya plus pay tələb edin. Erkən çıxmağınıza kömək edəcək digər qığılcım tövsiyələri var, məsələn, zorla müvəqqəti ödəmə, lakin bu heç ya kömək etməyəcək, çünki bu, münasibətinizi korlaya bilər və ya gələn ilk mələk və ya anlaya bilən investor sizi bu cür hüquqları tərk etməyə məcbur edəcək. Bu, çox güman ki, nə vaxt nağda ehtiyacınızın olub-olmaması, onun xarici işi davam etdirməyinizə icazə vermək istəməsi (ümid edilir ki, yüksək) və işin perspektivlərini qiymətləndirməyiniz haqqında əsas bir suala gəlib çıxır.
|
297467
|
Əksər korporativ siyasətlər şəxsi istifadəyə görə kartdan istifadəyə qəti qadağa qoyur, hətta niyyət vaxtında və ya vaxtından əvvəl tam şəkildə ödəmək olsa belə. Mən əminəm ki, bunun məsuliyyətin məhdudlaşdırılması ilə bağlı olduğu bir məsələdir, yəni şirkətin korporativ kart proqramı təklif etmək üçün özünə daxil etməyə hazır olduğu maliyyə riski. Mənim təcrübəmdə, AMEX Korporativ Kart Xidmətləri ən geniş istifadə edilən kartdır və mənim təcrübəmdə, kartın uyğun istifadəsini müəyyən edən və idarə edən kredit kartı təminatçısı deyil, işəgötürəninizdir, ona görə də bunun üçün dəqiq cavabı almaq üçün işəgötürəninizlə yoxlamağınız daha doğru olar.
|
297568
|
Mənim fikrimcə, maliyyənin üç əsas konsepsiyası var. Likvidlik əsasən aktivlərin xərclənmə qabiliyyətidir. Aktivlər likvidliyinə görə nağd puldan (çox likvid) daşınmaz əmlaka (çox likvid olmayan) qədər dəyişir. Nağd pulu dərhal xərcləyə bilərsiniz, lakin daşınmaz əmlak əvvəlcə nağd pula çevrilməlidir. Digər vacib konsepsiya sizin vaxt horizontunuzdur. Pulunuza nə vaxt ehtiyacınız var. Yaxın zamanda ehtiyacınız olan pul çox likvid aktivlərdə saxlanılmalıdır, uzun müddət ehtiyacınız olmayacaq pul isə daha az likvid bir şeyə bağlı ola bilər. Volatillik aktivlərin dəyərinin gündəlik proqnozlaşdırıla bilənliyinin dərəcəsidir. Nağd pul və zəmanətli əmanət hesablarının çox aşağı volatilliyi var, birja portfeli isə gündən-günə dəyərini dəyişir, bəzən çox və bəzən başlanğıc investisiyanızı itirə bilərsiniz. Beləliklə, həqiqətən, bu pulun nə üçün lazım olduğunu müəyyən etmək və nə vaxt lazım olacağınıza görə investisiya edib-etməmək, onu əmanət hesabında saxlamaq və ya literal həqiqi nağd pulda saxlamaq barədə qərarlar qəbul edə bilərsiniz. Sizin TFSA bu il üçün maksimum səviyyədədir, belə ki, bu girişciiq. Təcili yardım fondu var deyə bilərsinizmi? Səyahət etmək istəyirsiniz və ya daha yaxın vaxtlarda pula ehtiyacı olan digər arzularınız varmı? Sizin möhkəm maliyyə əsasınız varsa və artıq təcili yardım fondunuz varsa, broker hesabı qurub indeks fonduna investisiya edə bilərsiniz. Səhmlərə pul qoymamalısınız, əgər onu orada ən azı bir neçə il saxlamağa hazır deyilsinizsə. Səhmlər volatildir, lakin kifayət qədər uzun müddət ərzində bazar ümumiyyətlə yüksəlir. Doğru indeks fondunu axtararkən ödənişlərə diqqət yetirin. Əksər böyük brokerlərin əvvəlcədən ödənişsiz və komissiyasız investisiya edə biləcəyiniz fondların siyahısı olacaq. Fondun özü xərclər nisbəti alacaq, təxminən 0.10% olan indeks fonduna baxın. Bu o deməkdir ki, hər il idarəçiyə fonddakı vəsaitlərinizin 0.10% -ni ödəyəcəksiniz. Nə qədər puldan danışdığımızdan asılı olmayaraq, bazara yarıdan çoxunu qoymazdım. Toe-nu daldırın, dəyər dəyişməyə alışın. Texniki analiz və törəmə ticarət haqqında oxumağa başlamayın. Pulunuzu çox aşağı ödənişli böyük bazar indeksinə qoyun və ona icazə verin.
|
297588
|
Bunu etməmək ƏDV-nin bütün məqsədini məhv edərdi. Sadə satış vergisi əvəzinə ƏDV-nin olması səbəbi, onun daha çətin qaçınılmasıdır. ƏDV-nin tətbiq edildiyi növ tariflərlə sadə satış vergisinin olması mümkünsüzdür, çünki qaçınılma çox asandır. Mənim pərakəndə satıcı olduğumu düşünün. Mən topdansatışçıdan məhsullar alıram və istehlakçılara satıram. Satış vergisi ilə, əgər müştəridən satış vergisini almıramsa, müştəri məmnun qalır və mən narahat olmuram (əgər tutulmazsam). Və əgər mən satış vergisini saxlayıram, amma satışı bildirmirəmsə, çoxlu pul qazanıram. İndi, ƏDV-ni təsəvvür edin. Əgər müştəridən ƏDV-ni almıramsa, mən zərər görərəm, çünki topdan alınmış məhsullara ƏDV ödəmişəm. Və əgər satışı bildirmirəmsə, ƏDV-nin geri qaytarılmasını necə iddia edim?
|
297764
|
Leverage sizə eyni məbləğdə pulla daha çox sərmayə yatırmaq imkanı verir. Kirayə mülkləri məsələsində bu, daha çox mülkə sahib olmaq və daha çox kirayə gəlirləri əldə etmək deməkdir. Daha çox kirayə gəliri və beləliklə daha yüksək potensial qazanc müqabilində daha yüksək iş görmə məbləği (daha yüksək faiz xərcləri) və ümumi uğursuzluq riski alırsınız. Hər hansı bir sərmayə məsləhəti ilə əlaqədar olaraq, "X edin və daha çox pul qazancını garanti edirsiniz" deyildikdə, pula çap etmə maşınınınız olmadığı müddətcə bu tamamilə düzgün deyil. Bu halda, daha çox leverage götürmək sizi daha çox risqə məruz qoyur, eyni zamanda sizə daha çox potensial qazanma imkanı verir. Bu risk yalnız satış cəbhəsində deyil; əslində, əksər kiçik mülk sahibləri üçün risk əsasən yüksək xərc və ya aşağı gəlirin olduğu dövrlərə sahib olmaqdır. Bunlar bir neçə yolla ortaya çıxa bilər: Bu və oxşar problemləri atlatdığınız təqdirdə, hər mülkdən əlavə faiz xərclərindən daha çox pul qazandığınızı nəzərə alaraq, yüksək leverage istifadə edərək daha çox pul qazanmağı nəzərdə tutursunuz. Mülklərinizdən hər hansı bir gəlir əldə etdiyiniz müddətcə bu mümkündür (hazırda faiz dərəcələri çox aşağıdır), lakin erkən dönəmdə (satış dəyərindən əlavə) hər hansı bir pul qazanmaq çətin ola bilər. Bu cür risklər ilk bir neçə il üçün böyüdülür, ta ki, işinizi enişlərdən qorumaq üçün əhəmiyyətli bir ehtiyat yaratdığınızadək. Əlbəttə, ehtiyatda olan hər hansı bir pul, yeni mülk əldə etmək üçün leveraj etmədiyiniz puldur - eyni çətin seçim. Pis bir vəziyyətə düşdüyünüzdə bir və ya daha çox mülkü sata biləcəyinizi bilərək, həmçinin 2008-cı il hadisəsi kimi və satmaq qabiliyyətinizin olmaması riskini də daşıyırsınız.
|
297841
|
Bunu mühasibat uçotunda necə qeydiyyata almalıyam? Aşağıda bir nümunə göstərilib: Bu, sahibkarın biznes üçün etdiyi töhfələri dəqiq şəkildə təsvir etmək üsuludur. Əgər siz şirkətinizdən pul çıxarmaq və ya özünüzə geri ödəmək istəsəniz, bu pul çıxarılması adlanır. Bu, ilk jurnal qeydinin tərsi olacaq, yəni nağd pul kredit tərəfində və pul çıxarılması debet tərəfində (bu, bir xərc olaraq) olacaq. Siz və biznesiniz eyni şey deyilsiniz. Siz iki fərqli subyektsiniz. Bu, niyə iki fərqli subyekt kimi vergiyə cəlb olunmağınızdır. Siz (sahibkar) töhfələr etdikdə, bu, biznesin nağdı hesab olunur. Buradan etibarən bu xərcləri özünüzə deyil, biznesə qarşı edəcəksiniz. Uğurlar,
|
297898
|
Mən sadəcə olaraq digər cavablara bir amili əlavə etmək istəyirdim. Baxım xərcləri və s., maliyyələşdirmə xərclərinin bir hissəsi deyil - bu, daha çox evin dəyərinin bir hissəsi və onun yaşının funksiyası kimi ehtimal olunur. Əgər deyirsiniz ki, hər 25 ildən bir damı dəyişdirmək lazımdır və bu, 10.000 dollara başa gəlir (açıq-aydın evin ölçüsündən asılıdır), onda dam təmiri üçün hər il 400 dollar kənara qoymalısınız. Digər xərcləri (boya, döşəmə, mətbəx, vanna otağı, su qızdırıcıları, isitmə, kondisioner, havanın təminatı və s.) təxminən eyni şəkildə hesablamaq olar. Bir əsas qayda evin dəyərinin illik 1%-ni bütün böyük təmir işlərinə ayırmaqdır. Əgər 4% ipoteka ödəsəniz, bu, ehtiyatı 25% artırar; lakin faiz dərəcələri artsa, hissə daha kiçik ola bilər (ipoteka üçün 10%-dan çox ödədiyimi xatırlayıram...). Ümumiyyətlə, uzunmüddətli kirayə gəliri üçün əmlaka sahib olmaq (qiymət artımı potensialı ilə birlikdə - lakin qiymətlər artıb-azala bilər) sizin gələcək xərcləri və dəyəri proqnozlaşdırmaq qabiliyyətinizdən asılı olacaq. Əgər dəyişkən ipotekanız varsa, bunu etmək daha çətin olacaq.
|
297900
|
Əgər evli olsanız, 250 min dollarlıq qoruma birgə və fərdi hesablar vasitəsilə genişləndirilə bilər. İRA (individual təqaüd hesabı) üçün də ayrıca limit mövcuddur. Bu variantlardan istifadə etməsəniz, əlavə pulunuzu başqa bir bank müəssisəsinə yerləşdirməlisiniz. Bu, bank və ya kredit ittifaqı ola bilər. Hər hansı əlavə hesabların FDIC və ya kredit ittifaqları üçün NCUA örtüyünə sahib olduğuna əmin olmalısınız. Bəzi bank müəssisələri müştəriləri ya investisiya hesablarına, ya da onları qoruyacaq üçüncü tərəf tərəfindən idarə olunan qeyri-örtüklü hesablarına yönləndirməyə çalışırlar. ABŞ hökumət istiqrazlarına da Treasury Direct vasitəsilə investisiya edə bilərsiniz. Lakin, yalnız bir neçə ay ərzində artıq mövqe tutacağınız üçün, Treasury Direct-in çətinliklərinə dəyər olmaya bilər.
|
297938
|
Bir neçə şeyi yoxlamalısınız: Biznesinizin uşaq baxımı xərclərini necə çıxara bilməsi mənim üçün aydın deyil. Əgər qayınananız məhəllədə uşaq baxıcısı kimi bir iş başlasa, o, bununla bağlı xərclərinə görə bəzi çıxarışlar əldə edə bilər.
|
297965
|
"Biznes hesabının (şəxsi çek hesabı ilə müqayisədə) bəzi faydaları bunlardır: Birincisi, 3 qayda gözünüzdə əhəmiyyətli olub-olmamasını təyin etmək asandır. Dördüncü qayda biraz daha mürəkkəbdir, lakin mən görürəm ki, siz hardasa öz şəxsi əmlakınızı qorumağın səbəblərindən biri olduğuna görə Şirkət təsis etmisiniz. Əgər belədirsə, biznes hesabını açmaq tövsiyyə olunur."
|
298009
|
ƏDV = Əlavə Dəyər Vergisi (Avstraliyalılar üçün ""GST""). Bu Britaniyada tətbiq olunur. Əsasən, əgər Britaniyada olsaydınız və ƏDV-ni kənara çıxarılma olaraq tələb etsəydiniz, həmin faktura tələbi sübut etmək üçün kifayət deyil. Lakin siz Avstraliyadasınız və buna görə də bu sizin üçün keçərli deyil. Kitab alışları kimi işlə əlaqəli kənara çıxarılmalar üçün, http://www.ato.gov.au/individuals/content.asp?doc=/content/00216829.htm&pc=001/002/068/001/002&mnu=&mfp=&st=&cy=1 saytı ilə tanış olun. Kitabların ikinci əl olması və ya onlayn alınması təlimatlarda məhdudlaşdırıcı faktorlar kimi qeyd edilmir. Əslində, əgər həqiqətən incə detala qədər getmək istəyirsinizsə, internet haqqınızın işlə əlaqəli hissəsini də kənara çıxarılma olaraq tələb edə bilərsiniz (yuxarıda, sual D5 təlimatları bunu da əhatə edir).
|
298014
|
"Mən səhiyyə hesablaşdırma şirkətində işləyirəm. Əgər onlar sizin sağlamlıq sığortası məlumatınızı qeydiyyatda saxlayırsa (əsasən belə də olub), sağlamlıq sığortasına vaxtında müraciət etmək tamamilə təminatçıların məsuliyyətidir. Əgər siz sağlamlıq sığortasından EOB (Explanation of Benefits - Faydaların İzahı) nüsxəsini əldə edə bilsəniz, böyük ehtimalla orada belə bir ifadə olacağını görəcəksiniz: ""iddia vaxtında təqdim edilmədiyi üçün ödəniş edilmir. Qalıq məbləğə görə pasient məsuliyyət daşımır."" Xəstəxana/həkimin sizi ilk növbədə sığortaya təqdim etməli olduqları bir şey üçün ödəniş etməyə məcbur etməsinə imkan verməyin."
|
298065
|
Sənin mübahisənin böyük problemi illik 10% rəqəmi ilə bağlıdır, çünki uzun müddətdə (xüsusilə də inflyasiya nəzərə alındıqda) qiymətlər o qədər də sürətlə artmayıb. Budur, son 40 il ərzində qiymətlər üçün bəzi gözəl qrafiklər olan bir sayt və aydın görünür ki, demək olar ki, sənin dediyin şey baş verdi, qiymətlər insanların ödəmə qabiliyyətini üstələdi, bu da getdikcə daha çox birinci dəfə almayan alıcılara mane oldu və nəhayət bu dövrü qırdı, köpüylə nəticələndi və qiymətlər düzəldi. Həmişə ev almamaq və sadəcə kirayədə qalmaq variantı da var, və ya əgər köpüyün zirvəsində olduğunuzu hiss edirsinizsə, SATIŞ edib yenidən kirayəyə dönmək seçiminiz var. Maraqlıdır ki, ümumilikdə kirayə qiymətləri, son dövrlərlə müqayisədə, son köpükdə olan qiymətlər kimi sürətlə artmadı. (Əlbəttə ki, bu, son 8 ildə 'investisiya' əmlakları alan hər kəs üçün kirayə gəlirləri ilə ödənişlərini qarşılamalarını daha da çətinləşdirdi.)
|
298099
|
"Bu cür məsələlər şəxsi maliyyələrinizi xərclərə nisbətən strukturlaşdırmaqda tez bir zamanda mürəkkəbləşə bilər, nümunənizdə göstərildiyi kimi. Mən təkrarlamağı mümkün qədər azaldan bir həll təklif edərdim və maraqlandığınız məlumatları izləməkdən asılı olaraq onu çox fərqli yollarla qura bilərdiniz. Bir həll aktivlərinizin virtual alt hesablarını yaratmaq və pulun mənbəyini qeyd etmək olardı, yoxsa təyinatını yox. Beləliklə, xərclər hesabatı hazırlayarkən, "onun" və ya "onun" aktiv hesablarına məhdudlaşdıra bilər və yalnız həmin hesablara aid xərclər görə bilərsiniz (eyni məsuliyyətlər/kredit kartları üçün də keçərlidir). Digər tərəfdən, siz daha çox xərclərin davamlı cəmi ilə maraqlanırsınızsa, hər bir xərç mal-model üçün "Mən" və "Həyat yoldaşı" hesabları yaratmaq əvəzinə, Expenses:Onun:və s. və Expenses:Onun:və s. üçün top səviyyəli hesablari yaratmaq daha məntiqə uyğun olardı. Bu modeli istifadə edərək, hər ikinizin xərcləmələrinə aid olan yalnız alt xərclər hesablarını yarada bilərsiniz (ümumi hesablar üçün uyğun hesab strukturuyla)."
|
298179
|
"Bəlkə onun bütün yazışmalarını Poçt Qutusuna qaytarıb, üzərinə ""Yanlış ünvan"" qeyd edin? Dəqiq belə. Açmadan. Sadəcə poçtalyona o şəxsin orada yaşamadığını deyin və geri göndərilməsini xahiş edin. Vergi Xidməti bunu anlayacaq. Əlbəttə ki, adına gəlməyən heç bir sertifikatlaşdırılmış və ya qeydiyyatlı məktubu qəbul etməyin."
|
298224
|
Aşağıdakı dəyərlərdən istifadə edərək: Gələcək dəyərin formulu d*(((1 + i)^t - 1)/i)*(1 + i) Anuitetlərin İndiki və Gələcək Dəyərinin Hesablanması bölməsində göstərilmişdir. Gələcək dəyəri müəyyən edərkən, anuitet ödənişi dövrün əvvəlində edilir və faiz dövrün sonunda alınır. Bu, ödənişin dövrün sonunda edildiyi adi anuitetdən fərqlidir. Formula induksiya üsulu ilə hər ödənişin gələcək dəyərlərinin cəminin summasından əldə edilir. Bütün dövrlər üçün yığılmış faizlə ilkin dəyəri sadəcə əlavə oluna bilər. Beləliklə ümumi formula budur.
|
298284
|
Siz bir səhm alanda və səhm dividen ödənişi günü keçəndə, dividendlə bərabər məbləğ ödəməli olursunuz. Məsələn, GG səhm alanda onu $10.00 dəyərində satacaq, $9.00 dəyərində geri alacaq və dividend üçün $1.00 ödəməli olacaq. Xalis təsir $0.00.
|
298350
|
İndeks fondları ya indeks komponentlərinə birbaşa yatırım edir, ya da indekslə sıx əlaqəli digər alətlərə (ETF, indeks opsionları, gələcək müqavilələr və sairə) sərmayə qoyurlar. Hər hansı bir layiqli maliyyə saytında konkret fond haqqında prospekt və ya təsvir bu detalların daxilində olmalıdır. İndeks fondları aktiv şəkildə idarə olunmur, lakin bu, onların ümumiyyətlə idarə olunmadığı mənasına gəlmir - əgər indeks dəyişirsə və fondda konkret səhmlər varsa, onlar fond tərkibini nizamlayırlar. Əlbəttə, bunun mənfi tərəfi ondan ibarətdir ki, müəyyən səhm miqdarının (təxminən düşdüyü üçün çıxarıldığı nöqtədə) satılması və fərqli səhm miqdarının (yüksəldiyi nöqtədə) alınmasının bəzi xərcləri ola bilər, bu da fondun indeksin gerisində qalmasına səbəb olacaq. Adətən fərq çox böyük olmasa da, mövcuddur. İndeks tərkibinə birbaşa sərmayə qoymaq daha çox əməliyyatlar tələb edir - hansı ki, fond bunu üzvlər arasında bölüşdürür, yəni adətən hər bir üzv üçün ayrıca satın almır, amma portfeli böyük hissələrdə idarə edir ki, bu da xərclərə qənaət edir. Əlbəttə, mənfi tərəfi ondan ibarətdir ki, indeks dəyişkəndirsə, fond da indeksin gerisində qala bilər. Ayrıca, konkret səhmləri almaq üçün bir neçə tam səhm qiymətini ödəməlisiniz - böyük bir indeks üçün bu əhəmiyyətli bir məbləğ ola bilər və sizə elastiklik təmin etməz (məsələn "S&P 500-dəki sərmayəmin yarısını geri çəkmək istəyirəm") çünki adətən 1/10 səhmi edə bilməzsiniz. İndeks fondlarında isə giriş qiyməti adətən çox aşağıdır və əlavə etmək və ya fondları geri çəkmək üçün istifadə edə biləcəyiniz artımlar da aşağıdır.
|
298365
|
Bu mütləq bir fırıldaqçılıqdır. Sizə pulsuz olaraq böyük miqdarda pul verə biləcəyini deyən hər kəs sizi aldatmağa çalışır. Əlavə xəbərdarlıq işarələrinə daxildir:
|
298387
|
Bu "Xalis Əməliyyat Zərərləri" adlanır və əslində fərdlər üçün də tətbiq edilə bilər. Müəyyən şəraitlərdə fərd olaraq da XƏZ-ə malik ola bilərsiniz. Amma bu vəziyyət korporativ dünyada daha çox yayılmışdır. Nə baş verir ki, siz onu geri və ya irəli daşıya bilərsiniz və ödənilmiş vergilərdən geri ödəniş ala və ya ödənilməli vergilər üçün gəliri tənzimləyə bilərsiniz. Sizin nümunənizdə, 75 dollarlıq XƏZ-i geri daşıyaraq əvvəlki ilin qazancından çıxmaq və vergi məbləğini 100 dollardan 25 dollara endirərək ödənilmiş 25 dollar verginin 18.75 dollarını geri almaq mümkündür. Link fərdi XƏZ üçündür, korporativ qaydalar fərqlidir, amma prinsip eynidir.
|
298417
|
Exxon Mobil dünyanın ən qazanc gətirən şirkətlərindən biridir. Onların illik qazancı adətən on milyardlarla dollar olur. Hər il yüz milyardlarla dollar gəlirləri olur. Həmçinin, hər il səhmdarlarına dividend və səhmlərin alınması ilə 10+ milyard dollar qaytarırlar. Bu, onların bazar kapitalizasiyası 300 milyard dollar olması ilə - yəni, hər il səhmdarlarına bazar kapitalizasiyalarının 3%-ni geri qaytarırlar və bu, həmin səhmlərdəki hərəkətləri nəzərə almadan olur. Digər tərəfdən, onların cari öhdəlikləri təxminən 175 milyard dollar təşkil edir. Bu, nə deməkdir, altı aylıq gəlir mi? Siz kimə borc verərdiniz, Exxon-a, yoxsa ... kiməsə başqa? AAPL və GOOG ola bilsin ki, daha yaxşı risklərdir, lakin çox deyil. Dünyadakı demək olar ki, bütün digər şirkətlər daha təhlükəli riskdir. Onları yalnız aktivləri ilə dəyərləndirmək axmaqlıqdır - onlar çıxardıqları neftin üzərində oturmurlar. Onlar nefti yerdən çıxararaq insanlara satırlar.
|
298424
|
"Robinhood digər brokerlər kimi, Finra üzvüdür. Beləliklə, onlar qanuni olaraq sizin aktivlərinizi "itirmək" hallarına yol verə bilməzlər. Hətta onlar müflis olduqda belə, pulunuzu geri alacaqsınız. Aydındır ki, istənilən broker sizin aktivlərinizi oğurlaya bilər, amma mən Robinhood-un, hətta zəngin olsanız belə sizdən oğurlama ehtimalının daha yüksək olduğunu düşünmürəm. Thestreet.com-da olan bir məqalədən sitat: Beləliklə, adı nəzərə alınsa da, Robinhood fəlsəfəsi varlılardan oğurlamaq barədə deyil, daha çox ali səviyyəli investorlara verilən üstünlükləri adi treyderlərə də vermək haqqındadır."
|
298509
|
Müvəffəqiyyət hekayələrini eşitmişəm, amma şəxsən bunu düşünürdüm və bunu etdiyimi etmədiyim üçün çox xoşbəxtəm. Sonda atmosferi bəyənmədim; bir semestrdən sonra ayrıldım. Mən kirayəyə verdiyim həmin evə baxmaq üçün kimisə işə götürməyim lazımdır, ya da diqqətimə ehtiyacı olan hər şey üçün hər tərəfə 2,5 saat sürməliyəm. Əgər ərazidə qalmağı planlaşdırırsan, mən mənzil qiymətlərini, kirayə bazarını, texniki xidmət məsuliyyətini, gözlənilən marjinı nəzərə alardım (inan, o daha aşağı olacaq. Mən bir sahibkardan heç vaxt əhəmiyyətli gözlənilməz xərclərin olmadığını eşitməmişəm). Çox unikal bir vəziyyətdir, həqiqətən daha çox detallara ehtiyac var. Axı, sən kirayə haqqına qənaət edər, evə və orada yaşayan insanlara nəzarət edərsən, amma sən çox məsuliyyətə sahib olarsan. Bir nəfərlə tanış oldum, o, demək olar ki, evin anası olmuşdu, çünki marağı vardı və həmişə tökülənləri təmizləyirdi, boyanın zədələnməsinin və ya ləkələnməsinin qarşısını alırdı, kirayə pulu arxasınca düşürdü. Düzgün insanlar ilə bu işin yaxşı getdiyini görmüşəm. Ah, bir başqa xəbərdarlıq. Orada yaşayan 'nəzarətçi' lazım olan hər hansı bir təmirdən dərhal xəbər tuta bilər və oradan etibarən saat işləməyə başlar. Təmir tamamlanana qədər hüquqən kirayəni saxlayabilir və o ilkin ödənişdən və ipoteka ödəmələrindən sonra, üstəlik məktəb və s., çox maye deyilsənsə, bu səni ciddi kreditorlar araasında edə bilər.
|
298551
|
Fərz edək ki, başqa heç kim təklif olunan qiyməti vurmayıb və bunlar hələ də mövcuddur, bəli, bu təklifi tükətmədiyiniz təqdirdə $54.55-ı dolduracaqsınız. Əslində "səhmin əl dəyişdiyi cari qiymət" yoxdur; həqiqətdə isə "son ticarət edilən qiymət" var. Alıcılar və satıcılar arasında qiymətləri müzakirə edən şəxs təkliflər və istəklərin idarə olunması vasitəsilə mübadilədir. Həqiqi müzakirə təkliflər və istəklər arasında baş verir və əgər onlar görüşərsə və ya kəsişərsə, ticarət baş verir. Məsələ ondadır ki, həm təklif, həm də istək $54.55 olmalıdır, onlar belə olmalıdır ki, bir əməliyyat baş versin. Başlığa cavab vermək üçün, təklif və istək (hətta onların orta nöqtəsi) son qiymətdən uzaqlaşmasının səbəbləri əsasən bilinmir, lakin ən azından bazar yaradıcıları üçün, əgər onların satış ehtiyatı tükənirsə (adamlar ciddi şəkildə alır və onların məhsulu bitir) onlar təklif və istəkləri əhəmiyyətli dərəcədə artıracaqlar, çünki bazar yaradıcıları bazarda neytrallıq saxlamağa çalışırlar, yəni bir aktivin artıb-artmayacağı barədə heç bir fikrə sahib deyillər, buna görə səhmlərlə bu, uzun və qısa ehtiyatların balansında olmaq deməkdir. Onlar (bəzən mübadilədən asılı olaraq məcbur olurlar) alış təzyiqini qarşılamaq istəyirlər, amma pul itirmək istəmirlər, buna görə sadəcə təklifi artırırlar və sonra təklif yüksələndə və insanlar onların təkliflərini vurduqda təkliflərini də artırırlar, çünki onların orta yastı qiyməti artmışdır. Əslində (yahoo finance bunu əla göstərir), nadir hallarda 1 təklif və 1 istək mövcuddur. BAC-in limit kitabına bir nəzər salın: http://finance.yahoo.com/q/ecn?s=BAC+Order+Book Orada çoxlu təklif və çoxlu istək olduğunu görə bilərsiniz. Bir təklif tükənirsə, növbəti sırada olan artıq ən yüksəkdir. Yeni X qiymətlə satan bazar təsisçisi mütləq X*0.9 ilə ən yüksək təklifi aşacaq, investisiyadan 11% gəlir əldə etmək üçün.
|
298680
|
Düşünürəm ki, bu inancları belə asanlıqla dəyişdirmək mümkün deyil. Kimsə pulunu itirəndə, onu necə inandırmaq olar? Və hansı əsasla onu inandırmaq mümkündür? İnvestisiyaların müəyyən bir səviyyədə nəticə verəcəyinə zəmanət verə bilərsinizmi? Aşağı gəlirlərlə məmnun olan, lakin yüksək səviyyədə təhlükəsiz alətlərlə işləyən çox insan var. Onlar sizin səhm bazarında və ya daşınmaz əmlak bazarında nə qədər qazandığınızla maraqlanmırlar. Pullarını itirməməkdən məmnun olanlar var. Səhm bazarının yüksəlişi zamanı yaxşı qazanmış, lakin bütün mənfəətin enmə dövründə itmiş və mənfiliyə keçmiş bir çox insan tanıyıram. Belə insanların öz düşüncəsi var və belə bir düşüncə səhv deyil. Çox məşəqqətli təcrübələrdən sonra hiss edirəm ki, onların da böyük ölçüdə haqlı olduqlarını düşünmək doğru olar. Buna görə də düşünürəm ki, əgər bir şəxs inandırıla bilmirsə, bunu böyük bir anlayışla qəbul etməlisiniz.
|
298685
|
illikləşdirilmiş metod hər rübü müstəqil şəkildə qiymətləndirməyə və qazandığınız rübdə vergini ödəməyə imkan verir. Linda Durand, Vaşinqton DC-də Drolet & Associates PLLC ilə sertifikatlı ictimai mühasib, Bankrate məqaləsində qeyd etdiyinə görə "Rüblük təxmin edilən vergilərin ödənilməsi."""."" Və illikləşdirilmiş rüblük hesablamalar ödədikdən sonra, vergi vaxtında cəriməsi olmadan $1000-a qədər borcunuz qalmağı mümkündür
|
298745
|
Əgər qənaət etməkdə qərarlısınızsa, idmanı gündəlik rejiminizə daxil etməyin yollarını tapın və ümumiyyətlə idman zalına yazılmayın. Bu, gününüzün təbii bir hissəsi olarsa, bunu davam etdirəcəyiniz ehtimalını artırır. İdman zalına xərcləyəcəyiniz pulun yarısını aşağıdakı variantlara ayıra bilərsiniz. Bilirəm ki, bu həmişə praktiki olmur, xüsusən də qışda, amma burada edə biləcəyiniz bir neçə şey var. Digər cavablardan biri məntiqli bir nöqtə vurğulayıb. Əgər mütəmadi gedirsinizsə, idman zalı üzvlüyü sərfəli ola bilər, amma davamlı çox idman etməmisinizsə, özünüzü həftədə 5 dəfə gedəcəyinizə inandırmayın. Əgər idman zalına yazılmaqda qərarlısınızsa, nəzərə almalı olduğunuz bir neçə digər məqam var.
|
298746
|
Siz eyni sualı https://law.stackexchange.com/ saytına da yönəldə bilərsiniz. Lakin şəxsi maliyyə perspektivindən baxsaq, bu cür drama bir nəfər vəfat edəndə və varislərin maliyyə gözləntiləri qarşılanmadıqda adi bir haldır. Qızının mirasdan gözlədiyindən çox az bir miqdar alması məntiqlidir. Yəqin ki, atasının xalis var-dövlətini çox dəyərləndirib və həyatının sonlarına yaxın qayğısının dəyərini az dəyərləndirib. Bu dramda iştirak etməmək ən yaxşısıdır və düşünürəm ki, qızının atası vəfat etməzdən əvvəl bank hesabı çıxarışlarını görməyə haqqı yoxdur. Sual indi onun bu hesabı görmək hüququ olub-olmadığıdır. Burada ABŞ-da birgə hesablar elə qurula bilər ki, sahibin ölümü ilə hesab başqa sahib(ə)lərə keçsin. Belə olan halda, hesab ananıza məxsus olar. Əgər hesab bu cür qurulubsa, varisliyin həmin pula hüququ yoxdur. Banka müraciət edib pulsuz məsləhət almaq istəyə bilərsiniz. Ata vəfat edəndən sonra hesabın təsnifatı necədir? Bir şəxs bir başqasına vəkalət verdikdə, o şəxs həmin şəxs kimi hərəkət edə bilər. Çox vaxt Vəkalətlər məhdud şərtlərlə olur, belə ki, bir şəxsə avtomobilimi mənim adıma qeydiyyata almaq vəkaləti verdikdə, o şəxs mənim adıma kredit kartı üçün müraciət edə bilməz (qanuni olaraq). Bu halda isə, ehtimal ki, ümumi vəkalət verilmişdi, buna görə ananız demək olar ki, istədiyi kimi hərəkət edə bilərdi. Beləliklə, ananız ataya yaxşı baxıbsa və özünə gözəl zinət əşyaları alıbsa, bu, ümumi vəkalətlə tamamilə icazə veriləndir. Güman ki, bu qız keçmişə dair qeydlərə heç bir hüquqa sahib deyil və hazırda birgə bank hesabına belə hüquqları olmaya bilər.
|
298776
|
Adam F-nin yuxarıda dediklərinə bənzər olaraq, kredit kartınıza xərclədiyiniz məbləği yüksək faiz hesabına köçürmək əvəzinə, kredit kartı ödənilənə qədər, ehtiyat üçün kiçik bir məbləğ (məsələn, bir neçə yüz manat) xaricində, maliyyənizin böyük hissəsini yüksək faizli hesabda saxlamaq daha məntiqlidir. Daha da yaxşısı, ipoteka krediti ilə 100% ofset hesabınız varsa, bütün vəsaitlərinizi burada saxlayın və kredit kartınızı tamamilə və ya vaxtında bu hesabdan ödəyin. İpoteka faiz dərəcəsinə 100% ofset olan bu hesabda, yüksək faizli əmanət hesabından daha yüksək dərəcədə qənaət edəcəksiniz və adi bank əməliyyatlarınızı da edə biləcəksiniz. Yüksək faizli hesabdan fərqli olaraq, pul köçürmək və çıxarmaq üçün əlavə hesaba birləşdirmək lazım deyil. Kredit kartından istifadə edirsinizsə, bu sadə qaydaları yadda saxlayın: Ümid edirəm bu sizə kömək edəcəkdir, Hörmətlə, Viktor.
|
298794
|
Bu, daha mürəkkəbdir. Hökumətlər bir sıra yollarla vəsait toplayır. Əvvəlcə, onlar öz sərhədləri daxilində iqtisadi fəaliyyəti və əlaqəli şirkətlər və fərdləri vergiyə cəlb edirlər. Sonra, bəzi hökumətlərin dövlətə məxsus müəssisələrin faktiki gəlirləri var (lisenziyalar, patentlər, məhkəmələr, biznes gəlirləri və s.). Dövlət xərcləri ilə bu gəlirlər arasındakı hər hansı bir qıtlıq adətən borc vasitəsilə maliyyələşdirilən kəsirdir. Hökumət adətən müxtəlif növlərdə dövlət borc kağızı (müxtəlif müddətli istiqrazlar) buraxır. Bu istiqrazları həm yerli, həm də xarici investisiya fondları ala bilər. Kimlərin satın almasının təbiəti vacibdir. Wikipedia linkindən görəcəksiniz ki, dövlət borcunun çoxu sadəcə vergi toplamaq qabiliyyətinə görə çox yüksək reytinqə malikdir. Pensiya fondları hüquqi olaraq yalnız yüksək reytinqli investisiya siniflərinə sərmayə yatırmağa məcburdur və istiqrazların əksəriyyəti yerli pensiyaçılara dəstək olmaq üçün satın alına bilər. Borcunu ödəyə bilməyən dövlət əvvəlcə öz ən zəif vətəndaşlarına təsir edəcək. Bundan əlavə, borc kreditlərinin kəskin azalması nəticəsində tədbirlər görüləcəkdir. Həm IMF-ə borcunu ödəməkdən imtina edən Argentina və Zimbabve kimi ölkələr hazırda heç bir sərmayə toplaya bilmirlər. Bu, yerli iqtisadi inkişafa böyük təsir göstərir. Beləliklə, ciddi cəzalar olmadan borcun ödənilməməsi mümkün deyil. Sualınızın ikinci hissəsi borcun ödənilməsi haqqındadır. Borclar artdıqca, bir ölkənin qazandığı gəlirin daha çox hissəsi borc ödənişlərinə sərf olunur. Bəzən istiqrazlar sadəcə köhnə borcu yenidən maliyyələşdirmək üçün buraxılır. Çox borclanma ilə məşğul olan bir ölkə fərddən fərqli deyil. Digər şeylər etmək üçün daha az vəsait mövcuddur. Nəticə olaraq: hökumətlər nə borclarını ödəyə bilməz, nə də həddindən artıq borclanmaz, əgər onlar vətəndaşları üçün öz iqtisadi imkanlarını ciddi şəkildə məhdudlaşdırmaq istəmirlərsə.
|
298796
|
Şirkətinizin maliyyə komandası sizə məsləhət verə bilər. Mənim başa düşdüyümdən, siz vergi məqsədləri üçün Hindistan vətəndaşısınız. Aldığınız hər hansı gəlir Hindistanda vergiyə cəlb olunur. Bu xüsusi halda siz hələ də işəgötürənlə əmək münasibətindəsiniz və iş yeri əhəmiyyət kəsb etmir. Siz hələ də Hindistanda əmək haqqı üzrə vergi ödəməli olursunuz. Əgər Hindistandan 182 gündən çox kənarda olsanız, vergi baxımından qeyribazar rezident (Non-Resident) kimi qəbul edilə bilərsiniz. Lakin bu maddə sizin üçün faydalı olmayacaq, çünki işəgötürənlə əmək münasibətindəsiniz və Hindistanda maaşınızı alırsınız. Düzəliş: Bu yalnız Hindistan vergiləri hissəsidir. Ola bilsin ki, burada həm də Böyük Britaniya hissəsi var, üstəlik, qanuni olaraq Böyük Britaniyada işləyə biləcəyiniz və viza növünüz cavaba təsir edə bilər.
|
298847
|
Amma indiki dövrdə və ya keçmişdə iflas eşiyində olan ABŞ ştatı haqqında məlumatınız varmı? 1847-ci ildə dörd ştat - Missisipi, Arkanzas, Miçiqan və Florida - borclarının hamısını və ya bir hissəsini ödəyə bilməmişdi. Bu ştatların hamısı banklara sərmayə qoymaq üçün borc götürmüşdü. Aşağıda göstərilən mənbəyə görə: "...yada salınmalıdır ki, dövlət borcunun sadəcə ödənişsizliklə müqayisədə inkar edildiyi bütün hallarda banklar rol oynayır." Cekson 10 il əvvəl federal mərkəzi bankı ləğv etmişdi və ştatlar öz inflyasiyalı mərkəzi banklarını yaratmağa çalışırdılar. Daha altı ştat borc ödənişlərini üç ildən altı ilə qədər gecikdirmişdi (mənbə, səhifə 103, bu mənbədə daha çox təfərrüat var). Mənim bildiyim yeganə hal budur ki, ABŞ ştatları borclarını ödəməyib. ABŞ şəhərləri daha tez-tez borclarını ödəmir. Mən çox çaşıram, ABŞ-ın tək-tək ştatlarının öz borcu var və onlar İtaliyanın Aİ-də etdiyi kimi öz öhdəliklərini yerinə yetirir? Bəli. Fərdi ştatlar öz istiqrazlarını buraxa bilərlər. Ah, və başqa bir kiçik şeyi bilmək istərdim, Dollar da Avro kimi fiduçiar valyutadır? Bəli, ABŞ dolları fiduçiar valyutadır. Məncə daha yaxşı sual budur: "Fiduçiar olmayan bir valyuta varmı?"
|
298866
|
Düşünürəm ki, əgər haqlısınızsa, bu seçimlər bir ildə potensial 700% gəlirlə sizin üçün ən yaxşı variant ola bilər. Siz baxıb görə bilərsiniz ki, həmin səhmlər üçün hər hansı bir Sintetik Zero (Sintetik Zero, əsas qiymətli kağız müəyyən bir qiymət nöqtəsindən yuxarı olduqda müəyyən bir məbləğ ödəyən törəmə vasitəsidir) olub olmadığını, amma əgər varsa, onların 700% gəlir təklif etmə ehtimalı çox azdır. Həmçinin, kvant stack exchange-də sual vermək də faydalı ola bilər ki, onların başqa ideyaları olub-olmadığını görəsiniz.
|
298908
|
"Mənim gördüyüm problem budur. Kimin yüksək faiz borcu olduğunun faktı potensial borcalan haqqında çox şey deyir. Böyük ehtimalla həmin şəxs faiz müddəti bitməmiş sıfır faizli kartı ödəməyəcək və yolda daha çox xərcləyəcək. "Aşağı faizlə borc almaq, yüksək faizli kart borcunu ödəmək üçün ilk addım olacaq və bütün borcunuzdan qurtulmanıza kömək edəcək" demək yaxşı olardı, amma bir ilin içində siz daha yaxşı vəziyyətdə olmayacaqsınız. Dediniz ki, çox adam tanıyırsınız ki, bunu edib. Hamısı uğurlu olubmu? Ola bilər, amma mən buradakı xəbərdarlıqlara diqqət yetirib əvvəlcə kredit kart borcuna necə düşdüyünüzü düşünərdim."
|
298985
|
"Bu məbləğ investisiyaya başlamaq üçün kifayət qədər məbləğdirmi? Bəli. Bu məbləğlə broker hesabı aça bilərsiniz. Cari mərhələdə fərdi səhmlərə investisiya edəcəyimdən əmin deyiləm. Səhmlər almağa başlamaq üçün hansı xidmətlərdən istifadə etməliyəm? (Hazırda bankım bu xidməti təklif edir, amma başqa mənbələrdən istifadə etməyə hazıram) Mən Böyük Britaniya xüsusi tövsiyələr verə bilmərəm, lakin bankınızın xidmət haqqı ilə endirim brokerinin xidmət haqqını, həmçinin mövcud xidmət növünün və səviyyəsini müqayisə edərdim. Səhmlərə investisiya edilmiş məbləği müntəzəm olaraq artırmaq istəyirəm. Bunu məsələn 200 funtlarla etmək dəyərmi? Hər bir investisiya ilə əlaqəli xidmət haqlarına baxın. Haqqı bölün artırmaya görə, faizlə nə qədər itirəcəyinizi görmək üçün. Unutmayın ki, investisiyadan müsbət gəlir əldə etməyə başlamaq üçün həmin faizdən daha çox qazanmalısınız. Əgər haqqsız avtomatik qarşılıqlı fondu investisiyalara girişiniz varsa və müntəzəm olaraq 200 funt məbləğini öhdənizə götürə bilsəniz, onda bu artımlı investisiyaları tamamilə ödənişsiz etmək üçün bir yol ola bilər. Həmçinin dollar dəyəri ortalama haqqında bu cavaba baxın və o sual üzrə digər cavabdakı şərhimi necə haqlar gəlirləri təsir etdiyini görün. Səhmlər alarkən iki və ya üç şirkətə fokuslanmalıyam, yoxsa daha çox çeşidləşdirməliyəm? Mən iki və ya üç fərqli indeks fonduna çeşidləşdirərdim. Aktivlərin allokasiyası haqqında oxuyun. Məsələn, balansınızın üçdə birini S&P 500 indeks fonduna, bond indeks fonduna, və MSCI EAFE indeks fonduna investisiya edə bilərsiniz (bu sadəcə təxmini nümunədir və sizin üçün mütləq uyğun olmaya bilər). Çeşidləşdirmə və aktivlərin allokasiyası haqqında əla məlumat üçün William Bernstein-in "The Intelligent Asset Allocator" kitabını şiddətlə tövsiyə edirəm."
|
298998
|
Sadəcə aydınlaşdırmaq üçün, Vikipediyada deyildiyi kimi, "pulun bir ildən daha uzun müddətə təmin edildiyi bazar olaraq təyin olunur" deyəndə, pul istənən şirkət nəzərdə tutulur. Məsələn, səhm bazarı ilkin kütləvi təklif (IPO) şirkətinə pul təmin edir, müddətsiz. Yəni, yeni ictimailəşmiş şirkət bir ildən daha uzun müddətə pulla təmin olunur. Investopedia'dakı tərif əsasən Vikipediyada deyildiyinin eynisini deyir, sadəcə biraz fərqli ifadə olunur və "bir ildən daha uzun müddətə" qədirini çıxarır. Məsələn, Vikipediya "biznes müəssisələri" və "hökumətlər" termindən istifadə edərkən, Investopedia "özəl sektor" və "ictimai sektor" termindən istifadə edir. Bu kontekstdə "biznes müəssisəsi" "özəl sektor" və "hökumətlər" "ictimai sektor" deməkdir. Borcun müddətinə görə, bəli, pul bazarı kapital bazarının əksi olacaq, lakin hər iki bazar hələ də hökumətlərə və şirkətlərə pul toplamaq üçün yer təklif edir və hər ikisi maliyyə bazarı olaraq təsnif edilir.
|
299002
|
İRS nəşri 463, nəyi çıxara biləcəyinizi və nəyi çıxara bilməyəcəyinizi anlamağınıza kömək edən əla bir mənbədir. Bu, bəli/xeyr sualı deyil, şirkətin dəqiq istifadəsi, digər istifadə və eyni vaxtda qeyd aparmağa bağlıdır.
|
299016
|
Bu sayt, axtardığınız şeyi əldə etməyə sizə kömək etməlidir: https://www.quantopian.com
|
299062
|
"Niyə bazarlar bəzən sinxron görünür, amma digər vaxtlarda o qədər də yox?" "Bazarlar" dedikdə mən HSI kimi səhmdar indeksləri nəzərdə tuturam. Maliyyə məhsulları, treyderlərin təklif/tələb nisbətinə görə dəyişir. Hedge fondlarının və özəl ticarət masalarının sayının artması bu məhsulların bir müddət xəttdən çıxanda "sinxron" göründüyünü qismən izah edir."
|
299109
|
Salam! Ən qədim ictimai şirkət (Hollandiya Şərq Hindistancevizi Şirkəti, VOC, Amsterdam Birjasında ticarət olunur) axtarış meyarı kimi istifadə edərək, kiçik bir araşdırma apardım və bu gözəl qrafiki http://www.businessinsider.com/rise-and-fall-of-united-east-india-2013-11?IR=T linkindən tapdım: Bunun nə üçün əlaqəli olduğunu soruşursunuz? Şəkilin aşağısında məlumat mənbəyini tapdım - Qlobal Maliyyə Məlumatları. Sizin sualınıza cavab vermək üçün istəyirəm ki, bu linkə baxasınız: https://www.globalfinancialdata.com/index.html Ümid edirəm bu sizə kömək edəcəkdir və axtarışınızda uğurlar!
|
299211
|
" -Alain Wertheimer Mən həvəskaram... Bu köhnə əşyaların çoxu (əksəriyyəti) mən LLC-ni təsis etməzdən əvvəl satılmışdı. Bu sənin hobbindir, işin deyil. Bu malların hamısını öz zövqün üçün almısan, gələcək qazanc üçün yox. LLC-ni qurduqdan sonra aldığınız sonrakı əşyalar hər iki məqsədə xidmət etdi (sevdiyiniz işi etməyin faydaları). Bu gəliri necə bildirməliyəm, alışı nə qədər etdiyim barədə qeydlərim yoxdursa? Edə biləcəyiniz bir şey yoxdur. Yuxarıda qeyd edildiyi kimi, bu əşyalar (əgər IRS-ə qarşı məhkəmədə ifadə versəniz). ''Məişət istifadəsi üçün əmlakın, məsələn, eviniz və ya avtomobilinizin satışından itkilər vergi tutulan deyil.'' Mənbə Mən zərər edərək satdığımı sübut edə bilmədiyim üçün gəlirin 100%-ni göstərməliyəmmi? Bəli, əvvəlki qeydləriniz yoxdursa, 100% kapital gəliri tələb etməlisiniz. Mənbə Əlavə: JoeTaxpayer şərhlərdə qeyd etdiyi kimi, yazdığım ikinci mənbə səhmlər və istiqrazlara aiddir. 2016-cı ilin əvvəlində eBay və müxtəlif forumlarda istifadə etmədiyim əşyaları satmağa başladım [Yanvar – Sentyabr]. Çünki bu işi etməklə məşğul deyilsiniz, xərcini izah etməyə ehtiyac yoxdur; lakin gəliri 1040 formanızda Ümumi Gəlir kimi bildirməlisiniz. Bəli, əgər üç il əvvəl 100 dollara TV alıb 50 dollara satmısınızsa, IRS sizin 50 dollar qazandığınızı tanıyacaq. Bunlar hamısı şəxsi əşyalar olduğundan, qazanc və ya itkidən asılı olmayaraq onlar çıxıla bilməz. Mənbə 2016-cı ilin sonlarında (Oktyabr), LLC-ni başladım (Oktyabr - Dekabr) Əgər bunlar LLC-nin prosesinin əvvəllərində qeydə alınmayan əşyalardırsa, heç bir biznes xərci və ya alım xərci sübut edə bilməyəcəyiniz üçün 100% gəlir kimi bildirilir. Mənbə Yuxarıdakı cavaba baxın. Yuxarıdakı cavaba baxın. Nəticə Yenə də bu, biznes və şəxsi istifadə əşyaları arasında bölünmüş gəlir vergisi sualıdır. Bu, digər insanların əmlakın dəyərinə qiymət verməsi məsələsi deyil. Bu, yalnız IRS-in bizneslərdən əldə olunan gəlir və itkilərin qiymətləndirmə alətlərinə əsaslanır. OP-nin əksini sübut edə biləcək zəruri sənədləri olmadığı üçün, bazis dəyəri olaraq 0 dollar qəbul edilməlidir; beləliklə satışda 100% qazancınız var."
|
299242
|
ABŞ-da müxtəlif xeyriyyə təşkilatlarının pullarınızı necə səmərəli istifadə edəcəyini qiymətləndirmək üçün Charity Navigator saytına baxmağı tövsiyə edirəm. Əgər mən təşkilatı çox yaxşı tanımıramsa, üç ulduzdan az olan heç bir şeyə ianə etməyəcəyəm - və eyni kateqoriyada üç ulduzlu qrupları dörd ulduzlu təşkilatlarla mərhələli şəkildə dəyişirəm. CN tərəfindən nəzərdən keçirilmiş qrupların çoxu beynəlxalqdır, ona görə başqa yerdən ianə edirsinizsə belə, faydalı ola bilər.
|
299284
|
Mənim məsləhətim qısa və sadədir. Spekulyant yox, investor olun. Warren Buffett'in 'al və saxlama' fəlsəfəsini tətbiq edin. Fərdi səhmlərdən uzaq durun və investisiya fondlarına və ya ETF-lərə yatırım edin. Dividend ödəyən bir şey seçin və o dividendləri yenidən sərmayə edin. 'Ucuz al, baha sat' fəlsəfəsini qəbul edən spekulyant olmayın. DÜZƏLİŞ: Nədənsə şərh əlavə edə bilmirəm, buna görə cavabımı buraya yazıram. @jad 'Ucuz al, baha sat' yanaşması valyuta brokeri üçün qazanc yaradır, amma mütləq sizin üçün deyil. 'Ticarət yerlərində' filmində öyrəndiyimiz kimi, hər alqı-satqı broker üçün komissiya yaradır. Bu komissiya xərcləri sizin yığımlarınızı azaldır. Sadəcə satmayın. Əgər bir qiymətli kağızın hissəsi 10 dollara satılırsa və hər rüb üçün 0.25 dollar ödəyirsə, deməli, bu qiymətli kağızı alsanız (və əgər hər rüb üçün 0.25 dollar ödəməyə davam etsə) 10% ROI əldə edirsiniz. Əgər qiymət artsa, yeni alıcılar üçün ROI azalacaq, amma sizin ROI eyni qalacaq. Siz həmin qiymətli kağızı saxladığınız müddətcə 10% əldə etməyə davam edəcəksiniz. Bir investisiya fondu sizin üçün fərdi səhmləri alır. Fondun dəyəri yalnız günün sonunda hesablanır. ETF investisiya fondu kimidir, amma ETF-nin dəyəri anlıq olaraq hesablanır.
|
299327
|
"Mən kitabı oxudum və düşünürəm ki, bu strategiya ilə bazarı məğlub etmək şansınız yaxşıdır - bu, məntiqli, rəsional və mexaniki bir investisiya intizamıdır. Çox oynandığını və çox istifadə olunduğunu düşünmürəm ki, bir daha işləməyəcək. Amma yalnız bu strategiyaya sadiq qalsanız, bu mənəvi cəhətdən çox çətin olar. Yəqin bu səbəbdən bu strategiya çox oynanmadı və istifadə olunmadı. Bu strategiya sizdən tez-tez eşitmədiyiniz şirkətlərdə ticarətlər etmənizi tələb edir, dəyişkən qiymətlərlə. Strategiyanı istifadə etməyin ən yaxşı yolu, onu bir şəkildə avtomatlaşdırmaq və fərdi səhmlərə baxmaqdan çəkinmək olardı, məncə, beləliklə davranışınızı işdən kənarlaşdırmış olursunuz. Bu strategiyada S&P 500 fondunda olmayan bəzi risk faktorları ola bilər və bu risk amilləri bəzən yüksək gəlirləri izah edə bilər; məsələn, şübhəli şirkətlərin bir səbəti iqtisadi hadisələrə daha həssas ola bilər. Hər il bazarı məğlub etməyəcək, bu da davranışınızı sınaya bilər. Strategiyalar adətən işləyir və sonra dayandırır (kitab belə deyir). Bu, qismən digər investorlardan asılıdır, strategiyaya gəlir və qiymətləri yuxarı itələyir. Amma eyni zamanda, xarici hadisələr sadəcə müəyyən bir strategiya üçün uyğun gəlməməsi də ola bilər; məsələn, divident gəlirlərinə görə ETF-lər yüksək ödividentli maliyyə şirkətlərinin batmasından dərhal əvvəl bazara girdilər. Yüksək dividentli səhmlərə yatırım etmək, bir qayda olaraq, ağlabatan bir strategiya idi və ola bilər, amma orada bir neçə il üçün yaxşı bir strategiya deyildi. Bazarı tam olaraq almadığınız hər dəfə, həm müsbət, həm də mənfi kənarlaşmalar riski var. Amma burada daha geniş bir nöqtə var, yəqin. Mən bazarı məğlub etməyin fərdi investorlar üçün böyük bir yayındırma olduğunu düşünürəm; nə qədər ki, gəlirləriniz bu bazar ilə işlədiyiniz müddətdə, bazar 20% gəlir gətirməsə belə, sizin gəlirləriniz yetərlidirsə, bu önəmlidir, bazarı 5% məğlub etsəniz belə, bazar 40% batarsa, əhəmiyyətli deyil. Yəni mən bazarı məğlub etmək mövzusunda olan investisiya kitablarının böyük bir fanatı deyiləm. İndeks fondu tərəfdarları "bazarı məğlub edə bilməzsiniz, indeks alın" və ya Greenblatt "bu strategiya ilə bazarı məğlub edin" desə də, hamısı bazarı məğlub etməkdən danışır. Mənim üçün isə, bazarı məğlub etmək yalnız əhəmiyyətsizdir. Heç kim təqaüdündə qida almamışdır ki, bazarı məğlub etdi və ya məğlub etmədi. Mənim üçün, bazarı məğlub etmə qeyri-aktiv idarə olunan qarşılıqlı fondlar üçün bir oyundur; 90%-dan çox R-kvadrat korrelyasiyası olan indeks ilə, "indeks təqibçisi" adlandırılan bu fondlar sadəcə bazardan bir qədər yaxşı nəticə əldə etməyə çalışır və tez-tez daha pis nəticə əldə edirlər, və ümumən heç bir məqsəd olmadan çox zəhmətlə yerinə yetirilir. Sadəcə indeks fondu alın. Aktiv idarəetməni işə qatırsanız, indeksdən böyük bir kənarlaşma görmək istəyərdim və bu kənarlaşmanın risk idarəsinə bağlı olmasını istərdim: riskdən qorunmaq, dəyər artdıqda nağd pula keçmək və ya "sığınacaq" və təhlükəsizlik rezervi olmayan şirkətlərdən çəkinmək kimi bir növ risk idarəsi, amma nəsə. Belə bir fondda, bazarı məğlub etməyə çalışmırsınız, yetərince gəlir əldə etmək şansınızı artırmağa çalışırsınız - proqnozlaşdırıla bilirliyi optimallaşdırırsınız. Əmin deyiləm ki, möcüzə formulu bunu etmək üçün ən yaxşı yoldur, bazarı məğlub etməyə yönəlmiş. Əlavə müzakirə üçün üzr istəyirəm, ümid edirəm ki, sualı az da olsa cavablandıra bildim. ;)."
|
299367
|
Bir investor olaraq, özünüzü bağışlamağı unutmamalısınız. Ancaq yalnız bağışlamamalı, həm də baş verən səhvlərin təkrarlanmaması üçün lazım olan saatları işləyərək özünüzə dəstək olmalısınız. Maliyyə, fundamental analiz, statistika və sair kimi mövzularda öyrənmək həm də sizi daha az narahat edəcək. Lazım olan saatları öyrəndikdən sonra, dəyərindən aşağı qiymətləndirilmiş mavi çipli səhmləri tapmaq və ya qorunan çağrı opsiyonlarını satmaq kimi hələ də nisbətən konservativ strategiyalara müraciət edə bilərsiniz. Uğurlar.
|
299422
|
Burada qeyd edilməyən bir məqam: Consumer's Union (Consumer Reports nəşr edən qeyri-kommersiya təşkilatı) kiçik bir ödəniş qarşılığında sizə avtomobilin və hər bir seçimin dilər üçün nə qədər xərc tələb etdiyini, istehsalçıdan nə qədər incitici məbləğlər geri qazandığını və hansı xüsusiyyətlərin faydalı olduğunu, hansılarının olmadığını, dilerdən başqa bir yerdən hansıları almanızın məsləhət edildiyini sizə göndərmək xidməti təklif edir. Bu məlumatlarla təhciz olunmuş şəkildə, qiyməti bərabər əsaslarda müzakirə edə bilər, dilərin lazımlı mənfəətini saxta qiymət sxemlərinin arxasında gizlətməmək yerinə müzakirə edə bilərsiniz. Son dəfə yeni avtomobil aldığım zaman bu məlumatları əldə etdim, onu dərhal gözdən keçirə biləcəkləri şəkildə dilərin yanına girdim, onların xərcləri üzərinə 500 dollar təklif etdim və əsasında dərhal satınalmamı nəticələndirdim. Bir il əvvəlki modeli və mənim üçün üstünlük verilməyən rəngi qəbul etməyə razı olmağım da onlara ehtiyatlarını təmizləməkdə kömək etdi və təklifimi qəbul etməyə həvəsləndirdi. (Mənə 10 dəqiqə ərzində satmaq üçün 500 dollar, ya da başqası ilə oyun oynamaq üçün bir saatdən sonra daha çox - yaxşı bir satıcı mənə yaxşı bir təklif etdiyimi tanıyacaq. Bu günlərdə ədalətli mənfəət sayını bir az artırmağım lazım ola bilər; bu təxminən 20 il əvvəl və 8000 dollar dəyərindəki bir avtomobildən bəhs edirəm... amma əminəm ki, CU tərəfdaşlığı sənədləri aktuallığı başlama nömrəsi təklif edir.) Bu tamamilə rəf qiymətləri deyil. Amma ən azından hər hansı bir müzakirə bərabər biliyə əsaslanarkən, bu ədalətli oyuna daha yaxın edir.
|
299446
|
"Mən də oxşar vəziyyətdəyəm, amma mən yaşadığım ştatda ipoteka məsələləri üzrə kredit alanlara heç bir nəticəsiz 'çıxıb getmək' icazə verilmir. Mən qısa satış etməyi və ya mülkü tərk etməyi düşünərdim, əgər: Günün sonunda daşınmaz əmlak bir sərmayədir və siz mövqeyi bağlamayınca mənfəət və ya itkiləri dərk etmirsiniz. 2006-cı ildə daşınmaz əmlakın əbədi olaraq yüksələcəyini düşünən 'ra, ra' qrupu nə qədər səhv idisə, daşınmaz əmlakın heç vaxt bərpa olunmayacağını düşünən 'pis xəbər ayıları' qrupu da o qədər yanılır. İnvestisiyalar yüksəlir və düşür. 1980-ci illərin bumunda (S&L böhranını xatırlayın) ev alan bir çox insan 1990-cı illərin ortalarında qiymətlər artmağa başlayana qədər su altında qalmışdı. Siz bu itkini dərk etməyincə pul itirməmisiniz."
|
299566
|
"Əgər siz on müxtəlif cütlükdən nə etdiklərini soruşsanız, müxtəlif faktorlar nəzərə alınmaqla, iki ilə on arasında fərqli cavab alacaqsınız. Oxuduğum bir şəxsi maliyyə blogçusu onu və həyat yoldaşının maliyyələrini tamamilə ayrı saxlamalarını tərifləyir. Həyat yoldaşının öz təqaüd hesabı var, onun da öz hesabı var. Həyat yoldaşının öz yoxlama və qənaət hesabları var, onun da öz hesabları var. Xərclərin yarısına-yarıya ödəyirlər və hər biri öz hesablarından öz 'oyuncaqlarını' alırlar. O, bunu onları fərdi maliyyə üslublarına sahib olmaqda dəyərli hesab edir, çünki həyat yoldaşı çox ehtiyatlı bir investordur və o isə daha səxavətlidir. Mənim həyat yoldaşım və mən əsasən birləşdirilmiş maliyyələrimiz var və bütün pulumuzu ortaq hesab edirik (hərçənd ki, evlənmədən əvvəlki bəzi hesablarımızın yalnız bir adı var). Demək olar ki, bütün alış-veriş qərarlarımız müştərəkdir, adi ərzaq alışları istisna olmaqla. Mən başqa cür təsəvvür edə bilmirəm. Bu bizi maliyyə vəziyyətimizlə bağlı rahat edir və həyat tərzimizlə bağlı qərarlarımızda eyni düşünməyə məcbur edir. Evliliyin bizi birləşdirdiyinə inandığımız üçün bunu həyata keçirmək ideoloji bir fikirdir. Amma bu sadəcə bizik. Biz bunu başqalarına məcbur etmək istəmirik. Bəzi cütlüklər müştərək hesablar və onun və onun əyləncə pulları arasında bir balans tapırlar. Sizin üçün uyğun olan başqa bir düzəni tapa bilərsiniz, məsələn, artıq izah etdiyiniz kimi. Əhəmiyyətli olan, bütün cütlüklərin eyni altı əsas mübahisəyə sahib olduğunu dərk etməyinizdir və bunlardan biri maliyyədir. Üsul isə necə mübahisə etmənizdədir. Əgər maliyyələrinizi birlikdə hörmətli və düşüncəli şəkildə müzakirə edə bilirsinizsə və sizin üçün ən az çəkişmə ilə işləyən yolu tapa bilirsinizsə, yaxşı gedirsiniz. Bəzi miqdarda çəkişmə normaldır, demək olar ki, zəmanətlidir."
|
299690
|
Başqa insanların qeyd etdiyi kimi, ənənəvi IRA'lar müəyyən bir il üçün vergi güzəşti ilə təmin edilə bilər. Lakin qeyd etməliyəm ki, ənənəvi IRA'lar vergidən azad deyil, yalnız vergi təxirə salınan hesablardır, yəni çıxarma səbəbiylə hər hansı bir pulu çıxararkən vergiləri ödəməli olacaqsınız. (Bir çox insan səhvən onları vergidən azad hesab edir, lakin həqiqət belə deyil). Vergidən azad bir təqaüd hesabı anlayışı mövcud deyil. Əslində, Roth və Ənənəvi IRA'lar arasında əsas fərq "indi ödə və ya sonra ödə"dir. Bu kimi xüsusi hallar istisna olmaqla, böyük gəlir gətirəcəyi gözlənilən vəsait üçün yalnız Roth IRA'lara investisiya etməyi tövsiyə edirəm. IRA'nızı açdığınızda nəyə investisiya etməli olduğunuzla bağlı bir neçə fikri də bölüşmək üçün deyirəm ki, əsasən aşağı xərc mutual fondlarına və ya indeks fondlarına investisiya etmə məsləhətinə tamamilə qatılıram. Açıq sonlu mutual fondların üstünlüyü odur ki, onları qeyri-tam hissələrlə almaq daha asandır və ən azı bəzi alış ödənişlərindən qaça bilərsiniz, halbuki ETF ilə günü istənilən qiymətinin tam qatlarında almanız lazımdır. Məsələn, 500 dollar investisiya edirsinizsə və ETF bir hissəsi 200 dollar qiymətindədirsə, yalnız 2 hissə ala bilərsiniz və 100 dollar investisiyasız qalır (alış üçün brokerin aldığı ödəniş çıxılmaqla). ETF'nin üstünlüyü odur ki, tezlığı satın almaq və ya satmaq asandır. Adətən, mutual fonda pul əlavə edəndə hesabınıza keçməsi bir neçə gün çəkər, satmaq istədiyinizdə pulun çatması da bir neçə gün çəkər; ETF alanda isə əməliyyatın demək olar ki, dərhal baş verməsi mümkündür. Ödənişlər də aşağı ola bilər (əgər ETF sadəcə passiv bir indeks fondudursa). Həmçinin, açıq sonlu mutual fondlarla risk var ki, çox insan bir anda pulunu çıxarsa, menecerlər səhmləri əlverişsiz qiymətlə satmağa məcbur qala bilərlər.
|
299752
|
Bəli. Siz Böyük Britaniyada da vergilər ödəməli olursunuz, lakin bu ABŞ-da nə qədər vergi ödədiyinizdən asılıdır. http://taxaid.org.uk/situations/migrant-workernew-to-the-uk/income-from-abroad-arising-basis-vs-remittance-basis Deyək ki, Böyük Britaniyada qazancınız üçün 20% vergi ödəməlisiniz. Siz həmçinin xarici gəliriniz üçün eyni faizi ödəməlisiniz. İndi, əgər "doğma" ölkəniz artıq sizə 10% vergi tətbiq edibsə (məsələn), Böyük Britaniyada yalnız "qalan" 10%-i ödəməlisiniz. Bununla belə, Böyük Britaniyada vergi qanunu sizə mənşəli ölkədən gəliriniz üçün "arising" və "remittance" əsasları arasında seçim etməyə imkan verir. Yuxarıda izah etdiyim zaman "arising" əsasına görə gəlir hesablanır. Lakin qanunlar mürəkkəbdir və demək olar ki, həmişə "arising" əsasına görə ödəmək sizin üçün daha sərfəli olur.
|
299811
|
İpotek krediti verən adətən əmlakı təkrar əldə edib və onu sataraq yatırımını geri qaytarmalı olarsa əldə edə biləcəyi məbləğdən daha çox kredit verməz (ABŞ-da ümumilikdə qəbul edilir ki, bazar dəyərinin 80%-i ipoteka krediti üçün optimal rəqəmdir). Buna görə də qiymətləndirmə tələb olunur. Hətta 50% avans ödəsək də, əmlakınız çox aşağı qiymətləndirilərsə rəqəmlər uyğun gəlməyə bilər (bu isə çox ehtimal edilmir. Daha çox ehtimal ki, əmlak agentiniz təcrübəsizdir).
|
299820
|
"Vikipediyada ""sent"" istifadə edən və ""sent"" adlandırılmayan 1/100 hissəyə bölünən valyutaların gözəl siyahısı var. Sent latın dilində (və fransızca və yəqin ki, bütün Roma ailəsinə aid dillərdə) ""100"" deməkdir, buna görə də valyuta 100 subvahidə bölünürsə - yerli dildə ona "sent" və ya bənzəri bir şey deyiləcək. (eyni səhifədə) bunun belə olmadığı valyutaların siyahısı xeyli qısadır və onlara dekimal sistemin tətbiqindən əvvəl icad edilmiş nisbətən köhnə valyuta vahidlərinin olduğu ölkələr daxildir (hətta indi onlar əslində decimaldırsa belə, hələ də köhnə adları saxlayıblar, məsələn, İngilis ""pens""i və ya Rus ""kopek""i kimi). Məsələ burasındadır ki, ""Dollar"" və ""sent"" birbaşa əlaqəli deyil, ""Dollar"" adlandırılmayan bir çox valyutalar da sent istifadə edir (məsələn, Euro və s.). Bu sadəcə ""1/100"" deməkdir və qəbul olunmalıdır ki, müasir valyutaların əksəriyyəti (bəlkə də hamısı) 1/100 hissəyə bölünür."
|
299971
|
"Mən deyə bilərəm ki, mən gəlir kimi "Gəlirlər:Mənfəətlər" hesabından X dollar aldım... amma bu pulu haraya kredit edim? "Xərclər:Ərzaq" bəli heç də düzgün hiss deyil, çünki bu pulu heç vaxt ərzağa xərcləmədim. Sən etmisən, elə deyilmi? Sən ərzaq almısan. Mən təxmin edirəm ki, bunun üçün artıq müəyyən edilmiş bir konvensiya varmı? Şübhələnirəm. Müəyyən edilmiş konvensiyalar mühasibat uçotu üçün, xüsusilə də - ictimai şirkətlər üçün mövcuddur. Beləliklə, GAAP və ya IFRS təlimatlarını tapa bilərsiniz, yəni (işarə: maaş xərcləri), amma bu sizin şəxsi ev mühasibatlığınız üçün faydalı olmaya bilər. Sizin üçün ən rahat olanı edin. Çünki bu ikiqat qeyd etmək sistemidir - digər tərəfdə bir hesabınız olmalıdır. Xərclər:Ərzaq düzgün gəlmirsə? Xərclər:Ərzaq:Mənfəətlər və ya Xərclər:Mənfəətlər və ya hər nə. Xərc və pul axını hesabatları edərkən - gəlir və xərc mənfəət hesablarını ayrı-ayrılıqda izləsəniz, onların "həqiqi" xərclərinizi izləməyinizə təsir etməməsi üçün hər ikisini istisna edə bilərsiniz."
|
300104
|
"Bu, əsas səhm aktivlərinin dəyişkənliyindən asılıdır. Amma "normal" səviyyələrdə dəyişkənlik üçün həmin opsiyonun real dəyəri ehtimal ki, 3.50 dollardır! Dəyişkənlik səviyyələrinə görə opsiyonun dəyərinin təxmini qiymətləndirilməsi: Nəticə: əgər bu çox dəyişkən bir səhm deyilsə, 3.50 dollara ticarət edilməsinin bir səbəbi var. Ümumi olaraq: bazarda açıq arbitraj imkanlarını tapmaq son dərəcə nadirdir."
|
300107
|
Bunun çox geniş olduğunu bilirəm, amma bu bir fırıldaq deyil -- bu, insanlara daşınmaz əmlak bazarına investisiya qoymağı və necə gəlir əldə etməyi öyrətməklə bağlı bir seminar/tədris məsələdir. Fırıldaqçılıq budur ki, pulsuz və ya ucuz sinif sizə pul qazanmaq üçün kifayət qədər məlumat vermir; buna görə də sizə daha inkişaf etmiş və baha olan bir sinif satırlar ki, bu da sizə demək olar yetərli məlumat verir; lakin, 2-ci sinifin məqsədi sizi ya heç vaxt baş tutmayan ixtisaslaşmış seminar və təlim seanslarına ödəniş etdirmək, ya da çox sadə olan və buna görə də pula dəyməyən seminarlardır.
|
300117
|
Billshrink kredit kartı seçməyiniz üçün bir neçə gözəl analiz alətləri təklif edir. Onlar sizin dediyiniz xüsusiyyətlərdən çox mükafata diqqət yetirirlər, amma nəzər salmağa dəyər. Əgər Mint istifadə edirsinizsə, onlar oxşar xidməti təklif edirlər. Əgər artıq Mint istifadə etmirsinizsə, bilən başlamağınızı məsləhət görərdim, çünki Mint-də geniş tənzimləmə tələb olunur. REDAKTƏ EDİLDİ Görünür ki, billshrink.com bağlanıb. Onların saytında: "Əziz BillShrink müştəriləri, Eşitdiyiniz kimi, BillShrink.com 31 iyul 2013-cü il tarixində bağlandı. Sağollaşmaqdan kədərliyik, lakin yol boyu sizə daha məlumatlı olmağa və bir az pul yığmağa kömək edə bildiyimizi ümid edirik! Yaxşı xəbər budur ki, BillShrink-in innovativ mükafat qazanan texnologiyası hələ də müştərilərimizə tərəfdaş maliyyə institutlarımız vasitəsilə təqdim olunan StatementRewards platformasında mövcud olacaq. Bundan əlavə, gələcəkdə yeni pul qənaət edən xidməti yenidən istifadəçilərə təqdim etməyi planlaşdırırıq. Gördüyümüz işlər haqqında daha çox məlumat əldə etmək üçün Truaxis.com saytına daxil olun. Şəxsi məlumatlarınızı 31 iyul tarixinə qədər sildik. Yeni alətin önizləməsini elan etmək üçün yalnız e-poçt ünvanınızı saxlayacağıq. Əgər e-poçt ünvanınızı saxlamağımızı istəmirsinizsə, aşağıdakı formada imtina edə bilərsiniz. Bu imtina forması 31 sentyabr 2013-cü il tarixinə qədər mövcud olacaq. Əgər əvvəlcə imtina etmisinizsə, yenidən imtina etməyə ehtiyac yoxdur. Əlavə suallarınız varsa, bizimlə info@billshrink.com ünvanında əlaqə saxlayın. Təşəkkürlər, BillShrink/Truaxis komandası."
|
300133
|
Hər iki dövlət sizdən vergi almaq istəyəcək. Sizin vergi eviniz sizin daimi məkanınızı qoruduğunuz, səs vermək üçün qeydiyyatdan keçdiyiniz və s. yerdir və siz bunu MA olaraq saxlamaq istəyərsiniz, çünki MA-nın sizin daimi yaşayış eviniz olduğunu və PA-da kirayədə qaldığınızı bildirirsiniz. Amma seçici qeydiyyatı barədə ehtiyatlı olun; bu, sizin yaşayış dövlətinizi müəyyən etmək üçün istifadə oluna biləcək elementlərdən biridir. Yaxşı, əgər siz və həyat yoldaşınız MA sakinlərisinizsə, MA-da sakinlər olaraq və PA-da qeyri-sakinlər olaraq birgə ərizə təqdim etməlisiniz. Əvvəlcə qeyri-sakin bəyannaməsində hesablamaları aparın, sonra sakin bəyannaməsində hesablamaları aparın. Adətən, qeyri-sakin vergi bəyannaməsində hesablamalar əslində belə olur: Bütün gəlirinizi bəyan edin (adi halda Federal bəyannamədən AGI). Buna $X deyin. $X üçün düşən PA dövlət vergisini hesablayın. Qeyd edin ki, bu proseduru yerinə yetirmək üçün qeyri-sakin qaydalarına əməl edirsiniz, PA sakinlərinin istifadə etdiyi hesablamalara deyil. Hesabladığınız vergi məbləği $Y-dir. Ümumi gəlirin $X-dən hansı hissəsi PA mənbələrindən gəlir? Bu məbləğ $Z-dirsə, onda siz PA-ya $Y-ni (Z/X) dəfə ödəyəcəksiniz. MA-dakı sakin bəyannaməsində siz yəqin ki, PA-ya ödənilmiş vergilər üçün müəyyən kredit əldə edəcəksiniz və bu sizin MA vergi yükünüzü azaldacaq. Adətən ən yüksək kredit PA-ya faktiki ödənilmiş verginin və eyni gəlir üçün MA-ya ödənməli olan verginin azı ilə məhdudlaşır. Saxlama baxımından sizin PA-dakı işəgötürəniniz PA vergilərini PA sakini kimi saxlayacaq, amma siz PA-nın IRS Form W4-ə ekvivalenti vasitəsilə qaldırılan məbləği tənzimləyə bilərsiniz ki, qeyri-sakin kimi əriyət edəcəyiniz üçün əlavə vergi hesablansın. Yoxsa siz PA-nın IRS Form 1040ES-ə ekvivalentini istifadə edərək təxmin edilmiş vergiləri ödəyə bilərsiniz. Eyni şəkildə, həyat yoldaşınız MA vergiləri üçün saxlamanı tənzimləyə bilər ki, birgə gəlir üçün öhdəlik yaranacaq və ya siz MA-ya da təxmin edilmiş vergilər ödəyə bilərsiniz. Qeyd edək ki, Pennsylvania-dakı işəgötürəninizin sizin üçün Massachusetts vergilərini saxlaması (və Massachusetts-ə göndərməsi) ehtimalı azdır, məsələn, bu, kiçik bir mağazadır, amma işəgötürəniniz hər iki dövlətdə iş görsə, yəni MA-PA mağazası olsa, xüsusi sazişlər mövcud ola bilər.
|
300139
|
Nəticə olaraq: Uzun formada: Nağd hesabda yayımlar və qısalar yalnız örtülü seçimlər üçün icazəlidir. Brokerlər müştərilərə tək bir əməliyyatda seçim mövqelərini dəyişməyə icazə verirlər, bu yayılma kimi görünsə də, əslində "satışa aç" əməliyyatı deyil. Nağd hesabda "satışa aç" qadağandır. Əhatəli treydin uzun hissəsini bağlamaqdan yaranan qısa mövqelər də qadağandır. Gün ticarəti həm margina, həm də nağd hesabda icazəlidir. Lakin "nümunəvi gün ticarəti" yalnız margina hesablara aiddir və minimum $25,000 hesab balansı tələb edir. Nağd hesablar gün ərzində eyni sərmayəni alıb-sata bilər, kifayət qədər alıcı gücü olduğu təqdirdə. Həm stok, həm də seçim satışlarından əldə edilən gəlirlər nağd hesabda saxlanılır, bu da günün əvvəlində mövcud alıcı gücünün hər satınalma ilə azalacağı və yalnız hesablaşmadan sonra artacağı deməkdir. Hələ hesablaşmamış fondlar dərhal margina hesablarda məhdudiyyət olmadan mövcuddur. Nağd hesablarda, hələ hesablaşmamış fondlarla qiymətli kağız almaq yeni mövqeyi vəsaitlər hesablaşana qədər saxlamağı tələb edir - əks təqdirdə hesabınız "pulsuz sürüşmə" üçün bloklanacaq. Qanuni olaraq, nağd hesabda nağd pul olmayan halda qiymətli kağız almaq mümkündür, lakin əksər brokerlər buna icazə vermir və bəziləri əvvəlcədən əmanət etmədiyiniz nağd pul üçün açdığınız mövqeyi sərt şəkildə ləğv edə bilər. Margina hesabında, margina, alış və depozit arasındakı bir neçə günü ört-basdır etməyə kömək edə bilər və sərmayə yatırmaqda daha aqressiv olmağa imkan verir. Margina hesabı, fondları depozitə tələb etmədən əvvəl yaxşı bir qayda ilə sərmayə etməyə imkan verir. Yaxşı bir fürsət gördünüzmü? Kifayət qədər margina ilə əməliyyatı dərhal aça bilərsiniz və sonra bankaya depozit qoymağa qaçarsınız, fondların hesabınıza köçürülməsini gözləməyə məcbur olmasınız. Margina hesabları kredit hesabatınızda görünə bilər. Qoyduğunuzdan daha çox itirmək ehtimalı, mövqelərin qəfil ləğvi, brokerinizin çox margina edilmiş hesabı bağlamaq üçün ola bilsin ki, axmaq işlərlə məşğul olması və sair ciddi risklər margina hesabının ciddi riskləridir. Bu məsələyə dair məlumatlı olduğunuzu qeyd etsəniz də, bu riskləri qeyd etmədən cavab tam deyil.
|
300211
|
Əksər peşəkar opsion treyderlərinin alıcılar əvəzinə satıcı olmalarının bir səbəbi var. Mənim fikrimcə, opsion satanlar uzun müddətdə qazanclı çıxan sığorta şirkətlərinə bənzəyir. Bu, əgər bir səhmlə bağlı müsbət fikirdəsinizsə, onu almamalısınız demək deyil. Şəxsən mən heç vaxt bir opsionu birbaşa almazdım və ətrafında opsionlar sataraq xərclərimi azaltmaq istəyərdim, məsələn:
|
300213
|
Əgər mən düzgün başa düşürəmsə, siz əslində soruşursunuz ki, niyə bir cəmiyyət yoxdur ki, onun üzvləri ümumiyyətlə hər hansı bir valyutanı əməliyyatlarda qəbul/istifadə edir və eləcə də, valyuta məzənnəsini sadəcə Google-dan yoxlamaqla həll edirlər. Cavab isə budur ki, bu son dərəcə əlverişsizdir. Təsəvvür edin ki, sizin 200 bölməli bir cüzdanınız var və onun içində hər cür valyutalar var. Niyə hər zaman məzənnələrlə məşğul olmaq istərdiniz? Əgər valyutanın dəyəri dəyişirsə necə olar? (Heç olmazsa bir valyuta stabil olma illüziyasına malikdir). Və s.
|
300214
|
5%-dən 6.5%-ə qədər olan kredit faiz dərəcələri bir az yüksəkdir. İlk növbədə bu borcları ödəmək istərdiniz və 6 aylıq qənaət fondu əldə edən kimi bunu prioritetlərinizdən biri etməlisiniz. Bu, 401(k) uyğunluğu əldə etmədiyiniz təqdirdə təqaüd üçün qənaət etmədən üstün olmalıdır. Ən yüksək faizli krediti tam ödəyənədək əlavə ödənişlər edin, sonra növbəti krediti ödəməyə keçin və mümkün qədər sürətlə ödəyin. Əgər təxminən 8 il ərzində (2020) 6% faizli krediti ödəməyi düşünürsünüzsə, indi əlavə bir dollar ödəmək sizə təxminən 0.60 dollar qənaət edəcək. Bu ümumən pis bir gəlir deyil və risk olmadan mükəmməl bir gəlirdir. Digər kreditlər isə, 2-3% faizlə fərqlidir. İki faizli kreditdə indi əlavə bir dollar ödəmək 8 il ərzində sizə 0.17 dollar qənaət edəcək. Bu, olduqca zəif bir gəlirdir. Əgər yaxşı, stabil işiniz və yaxşı iş perspektivləriniz varsa, və yaxşı bir ailə dəstəyi şəbəkəniz, az öhdəlikləriniz (uşaqlar, ipoteka) və aşağı yaşam xərcləriniz varsa... ümumən, riskə yüksək toleransınız varsa, onda bu kreditləri vaxtından əvvəl ödəməkdən daha çox, pulunuzu səhm bazarına yatırmağı düşünməlisiniz. (Geniş indeks fondları və buna bənzər şeylər, fərdi səhm deyil).
|
300242
|
Nə etməliyəm? Seçimlərinizi qiymətləndirin və hansı təhsil yatırımı məqsədlərinizə daha uyğun olduğunu müəyyənləşdirin. Daha nüfuzlu universitetdə dərəcəni izləmək üçün bəzi xərclər aşağıdakıları əhatə edə bilər: Bununla belə, yəqin ki, bu universitetdə dərəcə almağın bəzi faydaları da var: Bu üstünlük və ya mənfi cəhətlərdən hansının sizə aid olduğunu, həmçinin qeyd edilməyən digər müsbət və mənfi cəhətləri ən yaxşı siz bilirsiniz. Qərar vermək üçün hər birini qiymətləndirməlisiniz.
|
300287
|
Müxtəlif şəxsi seçimlərinizə əsasən pulla nə edəcəyiniz tamamilə sizə bağlıdır. Sizin qeyd etdiyiniz Vanguard indeks fondlarına investisiya etmək əlbəttə ağıllı bir addımdır. Lakin, düşünürəm ki, 1% haqqı olan bir məsləhətçiyə şübhə ilə yanaşmaqda haqlısınız. Çox hallarda belə məsləhətçilər xərclərinə dəymirlər. Yadda saxlamaq lazımdır ki, bu tipli haqq strukturunda siz həmişə xərcləri ödəyirsiniz, hətta məsləhətçi səhv edərsə və pulunuz artmazsa belə. Yoxlamaq lazım olan bir şey budur ki, qeyd etdiyiniz məsləhətçi yalnız aldığı haqlar iləmi ödənilir (yalnız haqq alan maliyyə planlayıcısı), ya da maliyyə məhsullarının satışı vasitəsilə də pul qazanırmı. Bəzi məsləhətçilər sizə maliyyə məhsulları (məsələn, qarşılıqlı fondlar) satmaqla pul qazanırlar ki, bu da maraqların toqquşmasına səbəb ola bilər. Yalnız haqq alan maliyyə məsləhətçiləri və maliyyə məsləhətçisinin seçilməsi haqqında məlumatı Investopedia-da oxuya bilərsiniz.
|
300297
|
fishinear və bəzi başqalarının dediklərini artırmaq üçün: Onu yeganə şəkildə görmənin yolu valideynlərin investisiya etdiklərini düşünməkdir, çünki valideynlər nəticədə əmlakın müəyyən bir faizini əldə edirlər, ilkin borc məbləği və faizlə deyil. Bu investisiyadır, heç bir növ borc deyil. Bunu anlamağın bir yolu, 20 ildən sonra əmlakın dəyərinin üç qat artdığını (və ya yarıya endiyini) təsəvvür etməkdir. Valideynlər 75% əmlakın sahiblik hissəsinə yatırım edirmiş kimi iştirak edir və OP isə əmlakın 25% sahiblik hissəsinə sahiblənir. Diqqət yetirin ki, borcla bağlı isə, (potensial olaraq dəyişən) açıq borc balansı var ki, borcun ödənməsi üçün ödənə bilər və açıq balansa görə hesablanmış faiz dərəcəsi müəyyən edilmişdir – bu vəziyyətə heç biri tətbiq edilmir; əlavə olaraq, borc ilə əmlakın faizi yoxdur: əmlak borcu təmin etmək üçün istifadə edilə bilər, bu sahiblik demək deyil. Əslində, vəziyyətin borcun heç bir xüsusiyyətinə malik olmadığı və investisiyaya aid olan xüsusiyyətlərə sahib olduğu üçün, valideynlər əmlakın müəyyən faiz sahiblik hissəsini almış olurlar. Valideynlər əmlakın 75%-inə yatırım etmişlər və OP 75%-ni onlardan kirayə edir. OP isə valideynlərə əmlakın 75%-ni aylıq 1012.50$ ödəməklə kirayə edir. Əmlakın tam 1350$ aylıq kirayə qiyməti ilə bu tənzimləmə hər iki tərəf üçün ədalətlidir; OP üçün ədalətsiz olur əgər əmlakın bazar qiyməti daha azdandır, valideynlər üçün isə ədalətsiz olur əgər əmlakın bazar qiyməti daha çoxdandır. Əlbəttə ki, əmlakın ədalətli bazar qiyməti zamanla dəyişkəndir, buna görə ümumi ədalətlilik zaman içərisindəki kirayə dəyərlərini anlamağı tələb edəcəkdir. Mən condo-da daha çox kapital qura bilmədiyimi düşündüyümdə bunun həqiqətən borc olmadığını hiss edirəm. Mən nəyi qaçırıram? Xeyr, bu borc deyil. Sən və valideynlərin əmlaka birgə investisiya edirsiniz. Bundan əlavə, sən investisiyanın onların hissəsini onlardan kirayə edirsən. Müqayisə üçün, borcla, əmlakın 100% sahibliyinə başlanğıcdan sahib olacaqsınız, beləliklə sahiblənən olaraq, əmlakın qiymətinin zamanla dəyişməsi ilə gələn bütün üstünlük və ya aşağılıqları görərsiniz, borc ödənilməsə belə. Borc alan borcun balansını (və faizini) borc vericidən alır, əmlakın müəyyən faizini yox. Borc əmlak ilə təmin edilə bilər (lien istifadə edərək) amma bu sahiblikə bənzəmir. Adətən borcun vaxtında azaldılması üçün ödəm planı təyin edilir ki, nəticədə borcu ödəyəsiniz. Borc ilə iki şəkildə sahiblik % əldə edirsiniz: (1) zamanla borcu azaldaraq əmlakın maneəsiz hissəsini artırmaqla və (2) əmlakın qiymətinin zamanla artması nəticəsində əldə edilən sahiblik % sizin olur (lenderin yox). Lakin qeyd edin ki, hüquqi sahiblik başlanğıcdan 100% sizə məxsusdur. Valideynlərim məni aldatdılar bu razılaşmada ki, mənim evimdə sahiblik % qura bilməyimə icazə vermir? Bir müqayisə ilə 1350$/ay dərəcəsini mülkiyyətin potensial kirayə dərəcəsi ilə müqayisə edərək bu qiymətləndirmənin ədalətliliyini qiymətləndirə bilərsiniz. Bənzər razılaşmalar var... Sadə borc, borcalanın başlanğıcdan hüquqi sahib olduğu 100%, sadəcə əmlakın borcu təmin etdiyi. Halbuki birgə investisiya ilə başlanğıcdan müəyyən bir sahiblik % bölmələri var. Bu iki arasında tədricən dəyişiklik üçün həm investisiyanın, həm də borcun eyni zamanda olması qeyri-adidir. (Investisiya və borc tamamilə ayrılmış müqavilələr olaraq edilə bilər, bir borc, bir investisiya ilə heç bir tədrici dəyişiklik olmadan). İkisini birlikdə etmək qeyri-adi olsa da mümkündür, mən təsəvvür edirəm; lakin burada təsvir edildiyi kimi bu olmayacaq. Mən tədrici olaraq sahibliyin transfer olunması və borc balansının azalması ilə birləşdirən müqavilələrlə tanış deyiləm. Ola bilsin ki, rent-to-own formaları bu cür işləyir, araşdırmağa dəyər – amma adətən rent-to-own kirayə edən tam sahibliyə keçənə qədər torpaq sahibi 100% sahibi olur, yavaş-yavaş % transferinda çox uzun müddət olmasına imkan verməkdənsə. Hər hansı bir müəyyən əmlak sahiblik % transferi adətən county ilə sənədlərin təqdim edilməsini tələb edir və xərclər tələb edə bilər. Mən county-yə tədrici % transferini bir tək təqdimatla qəbul edənlər barədə məlumatlı deyiləm. Yenə də, məhkəmələr county təqdimatlarından kənarda belə tədrici transferi edən müqaviləni qəbul edə bilərlər. Əgər belədirsə, nə etməliyam? Vəziyyəti valideynlərinizə izah edin və xüsusən də kirayə dərəcəsinin nə qədər qeyri-bərabər ola biləcəyini izah edin. Kirayə edib-etməmək və harada qərar vermək sizinlə bağlıdır (bu əmlak və ya başqa nə). Əgər valideynləriniz ədalətli insanlardırlarsa, müzakirəyə açıq olmalıdırlar. Əgər deyillərsə, vəkilə ehtiyac ola bilər. Mən şübhələnirəm ki, bir vəkil bu müqaviləni problemləndirmək üçün bir neçə məsələlər tapacaqdır. Digər təfərrüatlar da vacibdir, xüsusən də ümumi və ya xalis gəlir (başqalarının dediyi kimi) çünki əmlakın satılması üçün bir % dəyəri real estate agentlərinə və bəzi vergilər də ola bilər. Və başqalarının qeyd etdiyi kimi, əgər əmlak nəticə olaraq dəyər itirirsə, bu da nəzərə alınmalıdır. Şəxsi məkanın alınması üçün müxtəlif metodlar arasında bank borcu almanın kirayə verən 75%-dən üstün olub-olmadığı bu vəziyyətin ədalətliliyini qiymətləndirmək üçün maddi deyil. Ayrıca, borc faiz dərəcələri bu kirayə vəziyyətinin ədalətliliyini təyin etmir (amma əlbəttə ki, faiz dərəcələri investisiyanı və həyat yerini təmin etməyin müxtəlif metodlarının aralarındakı yaxşı variantı təyin etməyə təsir göstərir, məsələn, kirayə ilə alqı), @Scott tərəfindən tərif edilmişdir: Əgər valideynləriniz bunu təsvir edilmiş investisiya razılaşması kimi baxırlarsa, onlara edilən ödənişlərin onların paylarını "alınması" kimi görülüb-görülmədiyini izah etməlisiniz. Bu, sizə bu razılaşmanın nəticəsində əldə etmək üçün aradığınız kapitalı imkan verər. @Scott: Şərtlər bu təsirə (və ya bu təsirə idi) təsir etməli idi; bu bir cədvəl və ya dərəcələr təyin etməyi tələb edər. Bu, müzakirə olunmalı idi; nəzərdə tutula bilər və ya açıqlanmadan deyil. -- Erik
|
300298
|
Birincisi - Google-un şəkli - Sonra - Yahoo - Bu şəkilləri çəkdim, çünki bazar açıldıqdan sonra onlar onlayn mövcud olmayacaq və bu kontekst olmadan sualınız məna verməyəcək. İndi görürsünüz ki, iki şəkillə Yahoo, yalnız günün rəsmi bazar bağlanışını deyil, həm də saatlar sonrası əməliyyatları göstərir. Onun azalma miqdarı Google-da göstərilən bağlanışdan dəqiq izlənilmişdir. İndi bildiniz.
|
300367
|
Vergidən azad edilmiş faiz gəliri (və vergidən azad edilmiş faiz gəliri ilə bağlı dividendlər) 1040 Forma xətt 8b-də (və ya 1040A Forma analoji xəttində) qeyd edilməlidir. Birbaşa vergiyə cəlb olunmasa da, o, vergiyə cəlb olunan gəlirin və müxtəlif kreditlərin hesablanmasında nəzərə alınır. Məsələn, vergidən azad edilmiş faiz gəliri Sosial Təhlükəsizlik müavinətlərinin ümumi gəlirə daxil ediləcək hissəsini müəyyən edərkən nəzərə alınır.
|
300391
|
Bu sual haqqında kifayət qədər əhatəli bir məqalədir. Qısa desək, bu, əmlakı sizə satan şəxsin hüquqi olaraq ona sahib olmaması ehtimalına qarşı bir sığorta siyasətidir. Əgər yolda hər hansı bir səhv və ya dələduzluq olarsa, müvafiq mülkiyyətçi nəzəri cəhətdən mülkü geri qaytara bilər və siz pulunuzu geri ala bilməzsiniz. Əgər əmlakı maliyyələşdirirsinizsə, borc verən demək olar ki, mütləq şəkildə onu almağınızı tələb edəcək, istəsəniz də, istəməsəniz də.
|
300412
|
Ödənişinizi Excel və ya Google Sheets-də PMT funksiyasından almaq ən asandır. Beləliklə, 3%-lə 30 illik 100.000 dollarlıq ipoteka belə görünür: Əsas hesablamalar olduqca sadədir. İllik faiz dərəcəsini, məsələn 3%, 12-yə bölməklə mövcud əsas balans ilə vurursunuz: İdeya budur ki, borcalanlar sabit ödəniş etmək istəyirlər. Əvvəlki ödənişlərdə faiz əsas balansdan çoxdur, lakin bu, 1-ci ayda 200-cü aya nisbətən daha çox əsas balansın qalmasına görədir.
|
300418
|
Əgər işəgötürən işçiyə yaşayış sahəsi təmin edirsə, işəgötürən bunun vergiyə cəlb olunub-olunmadığını müəyyən etməlidir. Əgər vergiyə cəlb olunarsa, məbləğlər sizin W2-də vergiyə cəlb olunan gəlirə əlavə ediləcək. Bütün tutulma və FICA vergi hesablamaları həmin vergiyə cəlb olunan gəlir əsasında aparılacaq. Əgər işəgötürən bunu etməzsə və sizin auditə tutulmağınız baş verərsə, bildirilməmiş gəlirə görə ödənilməmiş vergilər üçün məsuliyyət sizin üzərinizdə qala bilər. Bəzi hallarda, işəgötürən tərəfindən təmin edilən yaşayış sahəsi vergiyə cəlb olunmayan əlavə müavinət hesab olunur, digər hallarda isə vergiyə cəlb olunur. Vergi məsləhətçiniz hansı halda olduğunu müəyyən etməyə kömək edəcək. Şərhə əlavə etdikdən sonra başa düşməyə çalışırsınız ki, şəxsi xərclərinizi rəisinizə ödətdirməyinizi istəməlisiniz, yoxsa maaş artımını - dediyim kimi, şəxsi xərcləriniz nə sizin, nə də başqasının gəlirindən çıxıla bilməz. Əgər rəisiniz sizin kirayənizi maaş artımı əvəzinə ödəyərsə - bu sizin üçün vergiyə cəlb olunan gəlirdir.
|
300425
|
İrsi IRA üçün paylamalar əldə etmək üçün bir neçə seçim var. Siz açıq-aşkar seçim 1-i etməmisiniz. Deyəsən, seçim 2-ni etməmisiniz, çünki əks halda onun necə vergiləndiyini yəqin bilirdiniz. Bu da sizi seçim 3-də saxlayır. Seçim 3-də isə, siz bütün məbləği 5 il ərzində paylamalısınız. Sizin üçün bu, bütün məbləği 2016-cı ilin sonuna qədərmi, yoxsa 2017-ci ilin sonuna qədərmi paylamalı olduğunuzu dəqiq bilmirəm. Əgər bu 2016-cı ildisə, o zaman yəqin ki, cərimələr ödəməli olacaqsınız. İrsi IRA-dan olan paylamalar, yaşınızdan və seçdiyiniz paylama seçimindən asılı olmayaraq, adi gəlir kimi vergiləndirilir.
|
300461
|
"İlk öncə, mən sualını bacardığım qədər yaxşı cavablandırım: Artıq qeyd olunanlardan əlavə hər hansı bir araşdırmanın olub-olmadığını bilmirəm. İndi isə daha maraqlı bir mövzuya keçək: Davranışınızı hər hansı bir araşdırmaya, hətta elmi olmasına belə əsaslandırmağa ehtiyac yoxdur. Məsələn, təsəvvür edək ki, kredit kartının istifadəsi zamanı insanların nəqd ödəniş zamanı xərclədiklərindən 25% daha çox xərclədiyini göstərən elmi etibarlı bir araşdırma tapaq. Bu, kredit kartı istifadə etsəniz, avtomatik olaraq 25% daha çox xərcləyəcəyiniz demək deyil. Bu, yalnız kredit kartı ilə xərcləyən ortalama insanın nağd ödəniş edən ortalama insandan daha çox xərclədiyini göstərir. Lakin istisnalar da var. Kredit kartından istifadə edərkən müdrik davranan kifayət qədər insan var və həddindən artıq nağd pul xərcləyənlər də mövcuddur. Hər kəsin vəziyyəti fərqlidir. Nağd pul istifadə edərək avtomatik olaraq daha az xərcləyəcəyiniz fikri belə bir tədqiqatla sübut olunmazdı. Bu cür məsləhətlər eşidərkən, öz vəziyyətinizə nəzər salmalı və həyatınıza tətbiq olunub-olunmadığını görməlisiniz. İnsanlar da məhz bu fərdi qeydlər ilə belə edirlər. Bəzi insanlar deyir: "Bəli, kart istifadə etsəm, çox xərcləyirəm." Digərləri isə deyir: "Əslində, cüzdanımda nağd pul olanda onu lazımsız şeylərə xərcləyirəm." Və hər iki tərəf doğrudur. Tədqiqat hər hansı bir ortalama insanın nə etdiyini göstərməsinə baxmayaraq, sizi ortalama etmədiyini unutmamalısınız. İndi deyək ki, siz fəlakətli maliyyə problemləri olan insanlara kömək edən maliyyə məsləhətçisisiniz. Müştərinizin 20,000 dollar kredit kartı borcu var və bütün hesablarını ödəməkdə çətinlik çəkir. Onun büdcəsi yoxdur və heç vaxt nağd pul istifadə etmir. Ehtimal ki, bu insan üçün ən yaxşı məsləhət kartı istifadə etməyi dayandırıb nağd ödəməyə başlamasıdır. Bu insanın davranışını dəyişdirməsi lazım olduğunu görmək üçün elmi bir araşdırma lazım deyil. Mənim üçün isə, kompüterdə xərclərimi izləyərək ciddi bir büdcə tuturam. Xərclərimin böyük əksəriyyəti elektron şəkildədir. Nağd xərclərimi izləməkdə çətinlik çəkirəm və bəzən cüzdanımda nağd pul olanda, onun izsiz yox olduğunu görürəm. :)"
|
300486
|
Bu mübadilə adlanır və IRS-in "Mübadilə haqqında Bilməli Olduğunuz Dörd Şey" adlı bir səhifəsi var. Xülasəsi budur ki, bu, vergiyə tabedir.
|
300554
|
Şəxsən mən, ev almaqdan çəkilərdim, kredit kartını daha da azaltmaq və ya tamamilə ödəmək üçün, belə ki, bir narahatlıq az olsun və o ödənildikdən sonra evi saxlamaq üçün daha çox pul azad edərsiniz. Həmçinin, hazırda bir çox dəyişənlər var və bu dəyişənlərin həlli, bir ev üçün nə qədər imkana malik olacağınız təsir edəcək. Nə qədər az sürpriz olsa, bir o qədər yaxşıdır. Bildiyiniz kimi, ev sahibi olmaq çox bahalı ola bilər və əgər bir şeyi təmir etmək lazım olarsa, onu öz cibinizdən ödəmək məcburiyyətindəsiniz, ən azından kirayədə olarkən bu məsuliyyət başqasının üzərinə düşür. Həmçinin, əgər bazarın əlbəttə dibi gördüğünə əmin deyilsinizsə, hər şey bitdikdən sonra ipotekada aşağıda olduğunuzu görə bilərsiniz. Ev almağa doğru irəliləmək istəyirsinizsə, yerli banklar və ya kredit ittifaqlarının ipoteka üçün ilkin ödəniş olaraq təyin etmək şərti ilə daha yüksək faiz dərəcələri təklif edən hər hansı bir əmanət proqramı olub olmadığını yoxlaya bilərsiniz. Həmçinin, sadəcə yüksək gəlir gətirən bir əmanət hesabı tapıb, hər ay avtomatik köçürmələr edə bilərsiniz.
|
300587
|
Stop-loss verilən qiymətdə satışa zəmanət vermir; sadəcə olaraq bazar limitə çatanda avtomatik olaraq limitsiz bir satış tətiklənir. İnkişafdan asılı olaraq, satışınız həmin nöqtədə, biraz altında və ya dərinlikdə stop-loss limitinizdə ola bilər - hətta heç vaxt icra edilməyə bilər, əgər başqa alqı-satqı olmayıbsa. Məsələ burasındadır ki, hər satışın həmin qiymətə alan bir tərəfdaşı olmalıdır və heç kim almırsa, nə edirsinizsə edin (avtomatik və ya əllə) satış baş vermir - stop loss satışı 'zorla' edə bilməz. Stop-loss maye səhmlərdə kiçik düzəlişlər üçün yaxşı işləyir; səhmin mayeliyi azaldıqca daha az faydalı olur və nadir hallarda ticarət olunan səhmlər üçün faydalı olmayacaq.
|
300641
|
Kapital gəliri gəlirinizin bir hissəsi kimi hesablanır. Beləliklə, bir milyon kapital gəliri ilə yüksək vergi dilimində olacaqsınız və milyon üzrə müvafiq kapital gəlir vergisini ödəməli olacaqsınız.
|
300660
|
Pulunuzun ən yaxşı qəbul edildiyi yerə gedin. Əgər illik faiz dərəcəsini aşağı sala bilsəniz, əla olar. Bu, ödənişi azalda bilsəniz, ipoteka almaqda bir az kömək etməlidir. Borc-gəlir nisbətiniz azalacaq.
|
300698
|
Dörd günə bir cavab sizə bu sahənin kiçik olduğunu göstərir, əks halda indiyədək çoxlu cavablar olmalı idi. McMillan on Options kitabı bu mövzunun ən yaxşısıdır - mən 1996-cı il nəşrinə istinad edirəm ki, bu kitabın qiyməti 39 sentdən başlayır, ən son nəşrin istifadə edilmişi isə 30 dollar dəyərindədir. "Kitab" sözü hər şeyi deyir, bu kitab sizə opsionlarla bağlı hər şeyi öyrədir. Opsion ticarəti üçün xüsusi bir hesab almırsınız. Sadəcə adi brokerınıza müraciət edirsiniz, yəni nə etmək istədiyinizdən asılı olaraq məbləğ dəyişir. IRA sahib olduğunuz səhmlərə qarşı opsionlar satırsınız. Görürsünüz, örtülü opsionlar satarkən həmişə sizin səhmlərinizin geri alınması riski var və siz qazanmalısınız, ümid edirəm. Bunu IRA daxilində edərək, bu riski aradan qaldırırsınız. Opsionlar spekulyativ ola bilər, amma həmişə deyil. Örtülü opsionlar sadəcə gəlir xəttinizi dəyişir. Yəni, opsion prəmiyası ilə xərcinizi azaldırsınız, amma maksimal qazancı məhdud edirsiniz. Mən bir səhmi aldıqlarımda və ya bir müddət sahib olduqdan sonra örtülü opsionlar yaratmışam, bu səhmdən asılı idi. İndi sahib olduğum budur: MU 1000 səhmi 8700 dollara almışam, 7.50 dollarlıq opsionu (yan12) 3000 dollara satmışam. İndi, bu mənim xərci 5700 dollara endirir, amma 7500 dollara satmaq məcburiyyətində oluram, əgər geri alınarsa 32% qazanc. (Bu orta 2010-cu ildə alınıb, BTW.) Digər tərəfdən, 35%-ə qədər düşüş zamanı belə hələ də mənfi olmuram. Opsionu satdığımda qiyməti çox yüksək görünürdü. Səhmin qiyməti hələ də 7.20 dollardır, yəni maksimal qazanclığa yaxınam. Bu bütün əməliyyat sadəcə bir riskli səhmi sahib olmaqdan daha az riskli idi. Mən bu Micron Covered Call ticarəti haqqında bu günün rəqəmləri ilə yazdım, yeni mövqe etmək istəyənlər üçün. (Məqalə müddəti bitdikdən sonra yeniləndi. Ticarət nəticəsində 491 gün ərzində yüksəlmə ilə səhmlər geri alındı, 42% qazanc əldə edildi.) Digər tərəfdən, texnologiya köpüyü zamanı çox sayda opsionlar almaq etdiyim ən yaxşı və ən pis şey idi. Bəzi ticarətlərin dəyəri 50 dəfə artdı və bir neçə həftə ərzində partladı, 'sadəcə' üç dəfə artımla sona çatdı. Köpüyü çıxdığımda əvvəlkindən çox daha yaxşı idim, amma zirvəsi gözəl idi, ordaca qalmaq üçün kiçik baş barmağımı verərdim. 99Q2-dən 00Q2-ə qədər, xalis gəlirimiz 3 dəfə artdı. Bunun yarısı (yəni 1.5 dəfə) crashdən sonra itdi. Bir çox insanlar üçün köpüyü ilkin olandan çox daha pis nəticə ilə çıxdılar. Mən hər hansı bir zamanda riskdə olan müəyyən bir məbləğdən çox qoymadım, bir burst gələcəyini bilərək, amma nə vaxt olduğunu bilmirdim. Ən azından bu bir öyrənmə təcrübəsi idi.
|
300703
|
Ən açıq yol kreditorları, tercihen subprime kreditorları, qısaltmaqdır. San-Fransiskoda fəaliyyət göstərən yalnız bir kreditor olmadığı üçün, Kanada tərəfə baxa bilərsiniz. Kanada daşınmaz əmlak bazarı (xüsusilə Vancouver) San-Fransisko bazarı kimi qızışmışdır. Başlanğıc olaraq, məşhur qısasatıcı Marc Cohodes HCG (Home Capital Group)-u əlverişli bir qısa kimi təklif edir.
|
300709
|
Uptick qaydası aradan qaldırılıb, lakin 2010-cu ildə zəif bir şəkildə yenidən tətbiq edilib və bütün ictimaiyyətə açıq satılan səhmlərə şamil edilir: Qaydanın şərtlərinə görə, bir səhmin qiyməti bir gün ərzində 10% və ya daha çox düşərsə, bir dövrə kəsicisi aktivləşdiriləcək. O zaman qısabazara yalnız cari milli ən yaxşı təklif qiymətindən yuxarı olduğu halda icazə veriləcək və bu məhdudiyyət həmin gün və növbəti bütün gün üçün qüvvədə olacaq. Törəmələr hələ bu formada məhdudlaşdırılmayıb, çünki onların spontan təbiəti tələbatı artırmaq üçün qısabazarı tələb edir; lakin son qayda möhlət verilməsi getdiyi üçün kollaps zamanı opsion spreedlərinin genişlənməsinə səbəb olur və ən əsası, opsion bazar qurucuları tərəfindən müsbət delta kompensasiya etmək üçün istifadə olunan alət, panika vaxtı əsas aktivlərin qısaldılmasına geri çəkilməlidir. Bondlar məhdudlaşdırılmayıb, çünki onların qısaldılması üçün maraq azdır, çünki bondların kifayət qədər dəyişikliyi yoxdur ki, borcalma qiymətindən artıq olsun və bir çoxu kifayət qədər tez-tez ticarət edilmir, çünki bondların ticarət dəyəri də bahalıdır, buna görə də tamamilə qısaltma təşkil etmək bahalı olacaq. Bondları qısaldmanın üstünlük verilən üsulu swaplar, swaptionlar və s. ilədir.
|
300721
|
Bu, gəlir yatırımları və ya qeyri-kvalifikasiyalı dividendlər üçün ideal yerləşdirmədir: istiqrazlar, REIT-lər, MLP-lər, digər tərəfdaşlıqlar və sair. Bunlar hamısı gəlir vergisi dərəcəsində vergiyə cəlb olunur, ümumiyyətlə kapital qazancından daha çox gəlir gətirir, beləliklə, kapital qazancı dərəcəsini itirmədən təxirə salma əldə edirsiniz.
|
300749
|
"Sizin şərhiniz əsasında, hesabları nağd əsasda apardığınızı güman edirəm, ""nağd, məncə fərdi sahibkar üçün yeganə yoldur"" nəzərə alın: burada iki fərqli, lakin oxşar ad anlayışı var: ""ödəniş edildi"" (xərclə əlaqədar) və ""borcdan çıxıldı"" (borcla əlaqədar). Sizin təsvir etdiyiniz vəziyyətdə bunların hər ikisi baş verir: Nağd əsaslı mühasibatda, xərci nə vaxt çıxara biləcəyiniz, xərci nə vaxt ödədiyinizlə bağlıdır, nəticədə ödəmək üçün yaranan borcu nə vaxt ödədiyinizlə deyil. Etiraf etmək lazımdır ki, ""nağd əsas"" yaxşı bir ad deyil, çünki işlər yalnız nağd pul ətrafında dönmür. Əslində bu nə vaxt pulun dəyişdirilməsi — nağd, çek, kredit kartı və s. şəklində olsun. Bəlkə də ""pul əməliyyatı əsasında"" daha yaxşı ad ola bilərdi, çünki bu, nağd və ya kreditdən istifadə edildiyini nəzərə alaraq ödəniş edilən konseptini əhatə edərdi. Təəssüf ki, sənayenin qurduğu terminologiya ilə məhdudlaşırıq."
|
300924
|
Bu, qarşı tərəfin kim olmasından asılıdır. Əgər qarşı tərəf OCC-dirsə, onların maliyyə vəziyyəti ciddi risk altında olsa, böyük ehtimalla force majeure tələb edərlər. Onlar zərər çəkməyə məcbur edilə bilər, amma tamamilə parçalanmağa yox. Villain həmişə OCC-ni məhkəməyə verməyə çalışa bilər, lakin bu halda onun planı böyük ehtimal olaraq ortaya çıxar. Məhkəmələri cəlb etmək zərurəti, bu müqavilələr özəl müqavilələr olduqda daha da böyükdür. Əgər opsionlar bir dəyər kağızı üzərində olsa, bir gün içərisində satılması çətin olar. Əgər onlar ən maye olan ETF-lər və səhmlər arasında yayılmış olsaydılar, bir gün içərisində asanlıqla satıla bilərdilər, yuxarıda qeyd edilən ödəmə qabiliyyəti problemlərinə baxmayaraq.
|
301161
|
Bu bir dələduzluqdur, bunu əlavə edirəm çünki mən bu şəkildə aldadıldım. Dələduz mənə yatırmalı olduğum bir çek göndərdi. Pul hesabımda göründükdə, dələduzun payını çıxaracaq və pulu təyinat yerinə köçürəcəkdim. Lakin bir çekin keçməsi bir neçə gün çəkir. Banklar isə, sizin həmin pulu görməyinizi istəyirlər, bu səbəbdən çek hələ keçmədən əvvəl sizə onu yaxşı niyyətlə verə bilərlər. Bu dələduzluğun necə işlədiyidir, siz çek keçməzdən əvvəl bankın öncədən verdiyi saxta pulu çəkirsiniz. Bir neçə gün sonra, çek keçmir və siz hesabınızın xeyli mənfi olduğunu görüb oyanırsınız, dələduz isə çoxdan getmiş olur.
|
301192
|
Mənim fikrimcə gözləmək lazımdır. Mən görmürəm ki, yaxın zamanda mənzil bazarı yüksəlsin, hətta daha da aşağı düşə bilər, ona görə də qalxmazdan əvvəl daxil olmaq barədə narahat olmağa dəyməz. Kredit kartı borcunu ödəyin, bəlkə də mümkün olsa daha tez, sonra o elastiklik olacaq, boşanma prosesi bir sonuca yaxınlaşa bilər və beləliklə o vəziyyətdən çıxan hər hansı bir nəticəni daha yaxşı biləcəksiniz. İqtisadiyyat hələ də qeyri-sabitdir, icarəyə götürməyin elastikliyi çox yararlı ola bilər.
|
301194
|
"Mən güman edirəm ki, siz məlumatlarınızı həqiqəti göstərməyən bir yerdən alırsınız. Fox News-u qeyd etmək sizi incitdisə, üzr istəyirəm, niyyətim bu deyildi. Ancaq sualın ifadəsi belədir ki, siz "pensiya" nə demək olduğunu bilmirsiniz. Beləliklə, izah edim. 403(b) pensiya hesabı deyil. Pensiya hesabı ümumiyyətlə "müəyyən edilmiş müavinət" hesabıdır, halbuki 403(b)/401(k) və bənzərləri - "müəyyən edilmiş töhfə" hesablarıdır. Fərq əhəmiyyətlidir: pensiyalar üçün işəgötürən təqaüdə çıxanda ödəniləcək müəyyən miqdarı ödəməyi (müəyyən edilmiş müavinət) öhdəsinə götürür, işçinin/işəgötürənin nə qədər töhfə verdiyi və ya hesabın nə qədər yaxşı işləməsindən asılı olmayaraq. Bu cür tənzimləmə belə bir öhdəlik yaradır. Ödəmə öhdəliyi. Başqa sözlə, borc. Müəyyən edilmiş töhfə isə belə bir öhdəlik yaratmır, çünki işəgötürən yalnız indiki vaxtda ödənilən uyğunluq üçün öhdəlikdədir. İşəgötürən müəyyən edilmiş töhfəni (uyğunluğu) hesabınıza köçürdükdən sonra baş verən şey - sizin probleminizdir. Siz onu bacarıqlarınıza əsasən idarə edirsiniz və təqaüdə çıxanda orada nə varsa - sizindir, işəgötürən sizə heç nə borclu deyil. Pensiyalarla bağlı problem budur: bir çox işəgötürənlər müəyyən edilmiş müavinət vəd etdilər, amma ödənməli məbləği ödəmək üçün heç bir iş görmədilər. Qeyd edildiyi kimi, belə bir pensiya əsas etibarilə bir borcdur və təqaüdçü bir borc sahibidir. İşəgötürən borclarını ödəyə bilməyəndə nə baş verir? İşəgötürən iflasa gedir. Və iflas etdikdə - borc sahibləri onlara ödəniləcək məbləğin bir hissəsini alır və bu, təqaüdçüləri də əhatə edir. Pensiyaların talan edilməsi yoxdur. Heç kim banka silahla gedib “bana pensiya pulunu ver” demir. Nə baş verdi? İşəgötürənlər sadəcə pensiyaları maliyyələşdirmədilər. Vəd verdilər ki, ödəniş edəcəklər - amma heç bir pul ayırmadılar və ya kifayət qədər ayırmadılar. Bunun yerinə, pulu başqa bir şeyə xərclədilər və təqaüdçülər pullarını istəyəndə - heç nə yox idi. Detroitdə və bir çox digər yerlərdə də belə oldu. Əslində isə 403(b) bu problemin həllidir. Müəyyən edilmiş müavinət əvəzinə - işəgötürənlər müəyyən edilmiş töhfəni öhdələrinə götürürlər və ondan sonra - təqaüdə çıxanda kifayət qədər pulunuzun olması sizin probleminizdir, onların deyil."
|
301224
|
1-2 il üçün investisiya qoymaq istəyirsinizsə, ümumiyyətlə qarşılıqlı fondlara investisiya qoymamağı məsləhət görərdim. Vaxt intervalınız fond bazarına investisiya qoymaq üçün çox qısadır. Yüksək gəlirli əmanət hesabı və ya CD-ni tövsiyə edərdim. Bilirəm ki, onların hər ikisi az gəlir gətirir, lakin fon bazarı xəbərdarlıq etmədən kəskin dəyişə bilər. Ev almağa hazırsınızsa və bazar 50% düşübsə (tarixdə bir neçə dəfə baş verib), ev almağı bərpa olunmasını gözləyərək qeyri-müəyyən müddətə təxirə salmalı olacaqsınız? Mənim məsləhətimə baxmayaraq qarşılıqlı fonda investisiya qoymaqda tamamilə qərarlısınızsa, əsasən mavi çip aksiyalarından ibarət indeksli fondu (DOW indeksinə qarşı) tövsiyə edərdim.
|
301361
|
Rockynin cavabı ümumi mənzərə baxımından doğru olsa da, burada nəzərə alınmalı başqa bir amil var: həll olunmasını gözlədiyiniz vaxtdakı pozuntu. Əgər dələduz sizin kartınızı ələ keçirərək hesabınızı boşaldarsa, pulunuzu geri alacaqsınız, lakin onlar araşdırma apardıqca həmin müddət ərzində o pullara əlçatan olmayacaqsınız. Bu səbəbdən mən debet kartı ilə əməliyyatları çəkinirəm və yalnız kredit kartlarından istifadə edirəm. Əgər dələduz sizin kredit kartınızı ələ keçirərsə, onlar araşdırma apardıqca kredit kartınıza əlçatanlığı itirə bilərsiniz, lakin bank hesabınıza əlçatanlığı itirməzsiniz.
|
301439
|
Bu doğrudur. Əmtəələr əsasən fyuçers müqavilələri olduğu üçün onların faktiki qiyməti baqqallarda əks olunmur. Bu, sizin baqqalçı ilə təklif və tələbat məsələsidir.
|
301477
|
Əgər daha yüksək gəlir əldə etmək istəyirsinizsə, daha çox risk götürməli olacaqsınız. Ən aşağı gəlirdən (və adətən daha az riskdən) başlayaraq, ən yüksək gəlirlərə (və adətən daha yüksək riskə) qədər, banka yığımlar hesabatları, müddətli əmanətlər, onlayn yığımlar hesabatları, balanslaşdırılmış hesabatlar (əgər ipotekanız varsa), sabit faizli məsələn, istiqrazlar, əmlak və səhm bazarları. Əgər potensial olaraq daha yüksək gəlirlər istəyirsinizsə, o zaman opsionlar və ya CFD-lər, valyuta və ya fyuçerslər kimi törəmə alətlərə yönelebilirsiniz. Bunlar adətən yenə daha yüksək risklərə malikdirlər, lakin hər hansı investisiyalarda olduğu kimi bəzi risklər qismən idarə oluna bilinir. Həmçinin, CMC Markets $10,000 ticarətə qədər $11 komissiya tutur. Bu əslində kifayət qədər aşağı bir haqqdır - sizin $7,000 əsasında, bir məvqe almaq və satmaq $22-dən az, yəni 0.32%-dən az olardı (əlbəttə, siz bir şirkətdən daha çox almaq istəyə bilərsiniz - buna görə broker haqlarınız bir az yüksək ola bilər). Yenə də bu tam xidmət vasitəçiləri ilə müqayisədə çox aşağıdır, bu $100 və ya daha çox girib-çıxış ola bilər. Nə etmək istədiyinizdən asılı olmayaraq, əvvəlcə özünüzü öyrədin.
|
301480
|
"Fair, Isaac Şirkətinin kredit reytinqlərinə ümumi əhali üçün çıxışı satmağa qərar verməsinin qaçılmaz nəticəsidir: banklardan birində marketinq işçisi düşündü, "Əgər biz FICO skorlarına 'pulsuz' çıxışı kredit kartlarımız üçün fərqləndirici bir amil kimi istifadə edə bilsək, əla olmazmı?" Və, insanların çoxu lideri izlədiyi üçün, qısa müddətdə digər banklar da kart sahiblərinə FICO skorlarını təqdim etmək üçün FICO-ya lisenziya haqqı ödəməyə başladılar."
|
301489
|
Təxminən 3 ay əvvəl, atamın mənə maşın üçün verdiyi son borcunu qaytardım. İndi 2 aydır tamamilə borcdan azadam. Aşağıdakı borcları qaytardım: 1. Təhsil krediti. 2. Avtomobil krediti. Hələ öz əmlakım yoxdur. Əldə etdiyim təcili fond 3 aylıq qənaətdir və gözlənilməz xərclər olduqda mənə kömək edir. Ümumilikdə borcsuz olmaq əla bir fikirdir. Borcum olanda ekstremal düşüncələrə qapılırdım. Borcları qaytardım və indi hər şey yaxşı gedir.
|
301547
|
Mənim bildiyimə görə, universal bir düstur yoxdur, buna görə də bu fərddən/şirkətdən asılı olaraq dəyişə bilər. Özümün istifadə etdiyim düstur (sentiment ölçüsündən kənar) aşağıdakı kimidir - bunun öz riskləri də vardır: Bu düstur iki əsas məqamı nəzərdə tutur: Əgər bu iki şərt tətbiq edildikdə 1.2-dən yuxarı hər şey aşkar olmuş hesab edilir. Ayı bazarının səbəbi, bu zaman səhmlərin ümumiyyətlə "endirimdə" olmasıdır və əgər bir şirkət möhkəm balans hesabatına malikdirsə, hətta düşüş zamanı, mənfəətlər azalsa da, 1.2-dən yüksək bir dəyər şirkətin aşkar olduğu anlamına gələ bilər. Bunun bir nümunəsi Warren Buffett-in 2009-cu ildə (təxminən mart ayında) Wells Fargo-ya yatırdığı investisiyadır, WFC təxminən 7-9-a çatdı. Bankçılıq dünyası böhran yaşayarkən, Buffett WFC-nin mənfəət azalsa belə, hələ də möhkəm bir balans hesabatına sahib olduğunu gördü. Çoxlu sərmayəçilərin məntiqindəki kəsir mənfəət azalması idi - hər başa düşən gəlir rəqəmlərinə baxsanız, amerikalılar bəzi gəlirlərini itirmişdilər, lakin işlərini və balans hesabatını qiymətləndirərkən çox yüksəkdən 50%-dən çox bir enişi əsaslandırmaq üçün kifayət qədər itirməmişdilər. Bunu bazar da tez aşkar etdi - iki ay ərzində WFC demək olar ki, 30 dollara çatdı. Maraqlı bir yan qeyd olaraq, WFC indi bir ildə 1.20 dollar divident ödəyir. 7 dollara səhmləri alan bir şəxs 7 dollara qoyduğu investisiyası əsasında 17%-dən yuxarı gəlir əldə edir. Bununla yanaşı, bu düstur risksiz deyil. Bir şirkətin möhkəm balans hesabatı ola bilər, lakin çoxlu mənfəət itirərkən daha çox borc götürə bilər, bu barədə investor ad-hoc olaraq öyrənər (belə hallarla bir neçə dəfə qarşılaşmışam). Birdən görünən "yaxşı bir satış" çevrilir və şəxs dollarla bir qəpik alır. Bu səbəbdən, bildiyimə görə, universal bir düstur tətbiq edilmir, çünki əgər mövcud olsaydı, hər bir hec fond, mutual fond və s. bunu istifadə edərdi. Son bir qeyd: roboticarətçilərin yayğınlaşması ilə bunun kimi fürsətlərin yenidən olacağını bilmirəm. 2009 bəzi əla təkliflər təklif etdi, lakin yuxarıdakı düsturla (və ya oxşar birinlə) asanlıqla bir roboticarətçi qurula bilər, yəni elə bir mühit olan kimi, bu ssenariyə uyğun gələn bütün səhmlər alınar, PE-lərini artırar. Bəzi şirkətlər "tam risk" götürməyə hazır ola bilər, əgər bu düstur n%-dən çoxu üçün işlədiyini qiymətləndirsə (xüsusilə bu n% bir m% qaytarışı gətirərsə ki, təzadları azca geri qaytarar). Kiçik bir sərmayəçinin sahib ola biləcəyi yeganə üstünlük budur ki, roboticarətçiliyə malik olan bu böyük şirkətlər pis investisiyalarda çox aləti olurlar və bir enişlə yaxşı investisiyaları edə bilmirik, hələ çox gec olana qədər. Unutmayın, bu düstur nəticədə bir şəxs/şirkətin sərbəst pulunun olmasını fərz edir (bu həm də 2009-cu ildə bir çox böyük investisiya firmaları üçün məsələ idi - onlar pis borclara çox yatırım edirdilər).
|
301552
|
Təbriklər! Siz Apple şirkətinin (çox kiçik) bir hissəsini sahibisiniz. Bir səhm sahibi olaraq, şirkətin qəbul etdiyi vacib qərarlara səsvermə hüququnuz var. Hər il Apple, Kupertinoda səhm sahiblərinin toplantısını keçirir və siz dəvət olunursunuz. Əgər iştirak edə və səs verə bilmirsinizsə, səsinizi etibarənizlə də verə bilərsiniz; bu sadəcə toplantıdan əvvəl səsinizi qeyd etməniz deməkdir. Siz bu ilki toplantını qaçırdınız, bu toplantı 26 fevral 2016 tarixində keçirildi. Direktorlar şurasına seçilmələr, mühasibat şirkəti seçimi və digər təkliflər üzrə səs verildi. Səslər sahib olduğunuz səhm sayına əsaslanır; çünki yalnız bir səhm sahibisiniz, səsiniz digər səhm sahiblərinə nisbətən çox kiçikdir. Səsvermədən əlavə, şirkət dividend şəklində mənfəət paylayarsa, siz bu mənfəəti almaq hüququna maliksiniz. Əvvəlki bir neçə rüb ərzində Apple'sün dividend hər səhm üçün 0,52 dollar olmuşdu, bu da deməkdir ki, hər il Apple-dən 4 kiçik çek almanız ehtimal olunur. Sahib olduğunuz səhm qiyməti hər gün dəyişir. Bu gün onun dəyəri təxminən 100 dollardır. Bu səhmı istədiyiniz zaman sata bilərsiniz; lakin siz kağız sertifikatına sahibsinizsə, bu səhmı səhm bazarında satmaq üçün sertifikatınızı bir brokerə verməlisiniz ki, onlar sizin üçün bunu sata bilsin. Broker sizin üçün satar zamanı bir ödəniş tələb edəcək. Apple səhm sahibləri üçün investor.apple.com saytında daha çox məlumat var. Burada tapa biləcəyiniz şeylərdən biri də əlaqə məlumatlarınızı necə yeniləmək ilə bağlı məlumatlardır, köçdüyünüz zaman bunu etmək istərsiniz ki, Apple sizə etibarəniz materiallarını və dividend çeklərini göndərməyə davam edə bilsin.
|
Subsets and Splits
No community queries yet
The top public SQL queries from the community will appear here once available.