_id
stringlengths 2
6
| text
stringlengths 6
9.8k
|
|---|---|
311445
|
Təxminən hər iki İsveçrə frankından biri xaricdə qazanılır. Beləliklə, bəli, İsveçrə şirkətləri üçün İsveçrə frankı son illərdə olduğu kimi "çox yüksək" olmayanda ixrac etmək asandır. İsveçrə üçün əsas ixrac bazarı Aİ-dır. Bəzi şirkətlər bizneslərinin çoxunu və ya hamısını İsveçrə bazarında aparırlar. Digərləri isə qlobal iqtisadiyyatın vəziyyətinə daha çox məruz qalırlar. İsveçrə frankı dəyər qazandıqda bəzi şirkətlər bundan çox əziyyət çəkir, bəziləri isə az. Bu, onların məhsul portfeli, rəqiblər və digər amillərdən asılıdır. Son onilliklər göstərdi ki, İsveçrə frankının qiymətlənməsi İsveçrə iqtisadiyyatının performansı ilə getdikcə daha az əlaqəlidir. Qlobal iqtisadiyyat zəif olduğunda və ya qeyri-müəyyən olduğunda İsveçrə frankı təhlükəsiz liman kimi istifadə olunur. Belə dövrlərdə İsveçrə frankı, ən azından alıcılıq qabiliyyəti ilə müqayisədə, yüksək qiymətləndirilə bilər. Qlobal iqtisadiyyat yaxşılaşdıqda İsveçrə frankının həddindən artıq dəyər artımı adətən aradan qalxır; bu indi (2017-ci ilin ortalarında) baş verir. Ümumiyyətlə, İsveçrə frankı özü İsveçrə iqtisadiyyatının rəqabət qabiliyyəti ilə tam əlaqəli deyil, daha çox insanların dünyada necə narahat olduğuna bağlıdır. Bu baxımdan qızıl kimi bir qədər hərəkət edir.
|
311446
|
İnsanların niyə kirayələdiyini, satın almaq və ya maliyyələşdirmə etmədiyini heç vaxt başa düşməmişəm. Mən yeni 09 model Civic avtomobilini 0,9% ilə maliyyələşdirirəm. 5 illik müddətin sonunda faizə cəmi 800 dollardan az ödəmiş olacağam.
|
311465
|
Mən bu kitabı kifayət qədər yaxşı hesab edirəm: Bu bir iş dəftəridir və içi xırda tapşırıqlarla doludur.
|
311472
|
"Mən bilmirəm, amma təxmin edə bilərəm. Sən Elite kartının daha yüksək mükafatlar təklif etdiyini görəcəksən. Kart, satıcıları, yüksək səviyyəli alıcıları təmsil etdiklərinə inandırmaq və bununla daha yüksək satıcı endirimlərini müzakirə etmək istəyə bilər. Kartı buraxan bank: ""Bizim 10 milyon kart sahibi tərbiyəlidir və çoxlu sərbəst xərclik gəlirləri var. Əgər bu faizlə razılaşmasanız, müqaviləni dayandıracağıq və onlar öz işini başqa yerə aparacaq."" Satıcı: ""Amma bu, hər kəsin faizindən iki dəfədir! Mən əminəm ki, bu müştərilərin başqa ödəniş vasitələri var, və üstəlik, o kart sahiblərinin hansı faizinin ondan istifadə etdiyini kim bilir?"" Kartı buraxan bank: ""Bizim kart sahibləri kart saxlamaq faydalarına maraqlarını illik ödəniş etməklə bildirirlər. Əgər biri istəməsəydi, ödənişi dayandırardı, elə deyilmi? Onlar açıq-aşkar bilirlər ki, kartları var və bizim qeydlərimiz göstərir ki, onlar mütəmadi olaraq istifadə edirlər. Biz olduqca əminik ki, əgər başa düşməsəniz, onlar sizin böyük rəqibinizdə alış-veriş edəcəklər, digər bir müştərimiz. ara Frankly, onlar artıq edirlər."""
|
311527
|
Sadəcə aşağı maliyyətli S&P 500 indeks fondu tapın və vaxtınızı aktiv idarə olunan fondları seçməkdənsə, "The Great Mutual Fund Trap" kitabını oxumağa sərf edin.
|
311568
|
"Əsl" investisiyadan danışırıqsa, adətən qarşılıqlı fondları tövsiyə edərdim. Amma əgər bir uşağa investisiyanı öyrətmək istəyirsinizsə, fərdi səhmləri seçmələrini tövsiyə edərdim. Bu, onlara aldıqları şirkətləri xəbərlərdə izləmək üçün böyük bir imkan verəcəkdir. Həmçinin bu, sizə müəyyən vaxtlarda onlarla oturub şirkət performansını, iqtisadi xəbərləri və s. müzakirə etmə imkanı da yaradır və bu şeylərin səhmlərin qiymətlərinə necə təsir etdiyini izah etmək imkanı verir."
|
311607
|
Səhmdar bazarı nöqteyi nəzərindən danışsaq, səthi olaraq, Texniki Analiz (TA) gündəlik treydinq, qısamüddətli, orta müddətli və uzun müddətli üçün oxşar şəkildə tətbiq olunur. Valyuta bazarında səhm bazarından fərqli göstəricilərdən istifadə edə bilərsiniz, amma mən gözləyərdim ki, onlar əsasən eyni tip şeylər olacaqlar - istiqamət göstəriciləri, momentum göstəriciləri, spread göstəriciləri, divergent göstəricilər. TA ilə və ya hər hansısa ticarət edərkən əsas məsələ odur ki, bir sistem inkişaf etdirdiyiniz zaman, onu geri test edin ki, onun boğa, aya və durğun bazarlarda işləyəcəyini sübut edin. Güclü boğa bazarlarında yaxşı olan sadə sistemlərim var, amma durğun bazarlarda həqiqətən zəifdirlər. Həmçinin ticarət planı hazırlayın. Ticarətlərinizi nə zaman bitirəcəyinizi və nəyə əsaslanaraq daxil olacağınızı, hansı kriteriyalar və mövqe ölçüsü ilə. Hər ticarətdə nə qədər risk götürdüyünüzü anlayın və riskinizi aktiv idarə edin. Bəyanatınıza diqqətli olmağa çağırıram ... siyasi birlikdən ayrılmaqla zəifləyən lakin bərpa ediləcək ... Biz (mənim Böyük Britaniyada yerləşən İT biznesim) Brexit səbəbindən artıq iki potensial müştərini itirmişik. Bu şirkətlər Maliyyə Xidmətləri sektorundadır və nəyin baş verəcəyini bilmirlər, buna görə hörmətlə məsləhət görərdim ki, sizdə valyuta və daşınmaz əmlak ilə məşğul olan peşəkarlardan daha az məlumat ola bilər ... amma TA-nın bir prinsipi budur ki, sizə nə baş verdiyini qrafik göstərsin. Hər halda yaxşı ticarət edin və planlı olun!
|
311642
|
Fövqəladə hallarla bağlı vəsaitlər, avtomobil vəsaitləri və s. dərhal istifadə edilə biləcək formada olmalıdır (bu isə səbrinizin kifayət etmədiyi hallarda aylıq CD pilləkənindən istifadə etməyi istisna edir) və əsas kapitalın qorunmasını istəyəcəksiniz. Sonuncu məsəl isə istənilən düzgün investisiyanı (ETF-lər, qarşılıqlı fondlar, birbaşa fond birjası, Elboniyalı kir tədbirləri və s.) istisna edir. Əslində bu, risk-qayıdış hesablamasıdır. Az risk - az gəlir, amma ən azından nominal baxımdan itirmirsiniz. Başqa bir məsələ isə adətən fövqəladə fondlarından pulları istədiyiniz vaxt çıxartma azadlığınız olmamasıdır. Əgər fövqəladə bir vəziyyətə düşsəniz, fond birjasının bir az daha yüksəlməsini gözləmək üçün üç həftə gözləmək bir seçim deyil, və uzunmüddətli investisiya etsəniz əhəmiyyətli olmayacaq bir zərbə ala bilərsiniz, amma məcburiyyət qarşısında qaldığınız üçün pis təsir edə bilər. Mən bu cür pulları bir pul bazar hesabına yerləşdirməyi tövsiyə edərdim və ehtiyac olduqda inflyasiya ilə ayaqlaşmaq üçün əlavə edərdim və ya təqaüd fondundan kənardakı investisiyalarımın yaxşı performans göstərdiyinə əmin olardım, çünki bunlar uzun müddətdə sərvətinizin daha böyük hissəsini təşkil edəcək və etməlidir.
|
311655
|
Əhalinin kiçik bir hissəsini təşkil edən insanlar var ki, başqalarının evlərinin içini görmək ehtiyacı ilə təmin edilmir. Eyni zamanda, əhalinin müəyyən bir hissəsi xidmət peşələrinin necə işlədiyini "böyük şəklini" başa düşmür... məsələn, restorana gedən və masada bir saatdan çox oturan dostlar qrupunu götürək, lakin onlar sadəcə espresso sifariş etdiklərinə və ya deserti paylaşdıqlarına görə borc ödəməli olmadıqlarını düşünürlər. Əlbəttə, siz xidmət peşəkarının xidmətinə görə ödəyirsiniz, amma bu, həmçinin onların vaxtını və istifadə etdiyiniz resursları da əhatə etməlidir, ancaq bir çoxları bu perspektivə malik deyillər. Onların əsaslandırması belədir: "Əsl xidmətinizi mənə göstərməsəniz niyə ödəməliyəm, baxmayaraq ki, vaxtınızı və resurslarınızı istifadə edirəm, bu da sizə gözlənilən maaşınızı qazandırardı". Yuxarıda qeyd olunan əhalinin kiçik seqmentlərindən olan bir fərdi rastlaşdıqda, nəticə həyat yoldaşınızın perspektiv alıcılarla üzləşdiyi problemdir. Mən Agent / Alıcı münasibətinə bu zərərsiz fərdi rastlaşdıqda müxtəlif bir perspektivdən baxıram. Mən bunu belə görmürəm ki, alıcı agenti işə götürür... əgər bu belə olsaydı, agent tərəfindən təqdim edilən xidmətlərin menyusu ilə əlaqəli xərcləri əks etdirən bir növ müqavilə qarışıqda olardı, alıcı menyudan seçim edərdi, xərcləri ödəyərdi və xidmət göstərilərdi. Amma bu şəkildə işləmir. Bu səbəbdən agentin alıcını işə götürmək perspektivini başa düşmək vacibdir.. siz alıcını müştəriniz olmaq üçün pul ödəmir, lakin nağd axını yarada bilən perspektiv alıcını seçməyə çalışırsınız. Komission əsaslı bir işgücündə, hansı ki sizin əsas gəlir mənbəyiniz də budur, perspektiv müştərilərə bu cür baxmaq məcburiyyətindəsiniz.. sadələşdirilmiş perspektivlər, lakin maaşınızın vacib komponentləri olanlar. Beləliklə, öz vaxtınızı və resurslarınızı təyin edəndə spesifik halda, bir neçə perspektivlə məşğul olursunuzsa, dizayn tövsiyələri və boya rəngləri ilə maraqlanan və sizi müşayiətçi olaraq görən bu soyuq perspektivləri dəf etməlisiniz. Mən ayaqqabı işində olsaydım, giriş edən bir şəxsə iş yerində materiallara giriş verməzdim, düşünərək ki, əgər bu ona maraqlıdırsa, bu mənim maaş ehtiyaclarıma məqsədlənən mənfəət gətirəcək, əgər maraqlandığı tək şey başqa ayaqqabılara baxmaqdırsa, bir davranış ki, mənim varlığımı, vaxtımı və resurslarımı tələb edir. Əgər bu anda gəlir itkisiylə nəticələnirsə, gələcəkdə mümkün gəlir kimi baxmaq belə çətindir, ya da əsl alıcılara diqqət yetirməkdən yayınmaq zorunda qalmanız və vaxtınızı maaşı ehtiyaclarınıza təsir edə biləcək şeylərə sərf etməkdən daha ciddi perspektivlər tapmaq üçün vaxt sərf etməyinizi tələb edir.
|
311748
|
Mövcud avtomobilimi kirayəyə götürməyə qərar verməməyimin səbəbləri bunlardır. Kirayə götürdükdə, 48 ay və ya daha çox müddət üçün aylıq ödənişə bağlı olursunuz. Bu ödənişdən çıxmağın yeganə yolu kirayəni transfer etmək və ya kirayəni tam almaqdır. Əgər avtomobili satın alsanız/borc götürsəniz, həmişə avtomobili sata və ya dəyişdirə bilərsiniz ki, ödənişlərdən qurtulasınız. Və ya ödənişləri azaltmaq üçün nəqliyyat vasitəsinə daha çox pul yatıra bilərsiniz. Əksər kirayələr, nəqliyyat vasitəsinin 'qalıq dəyəri' əsasında kirayənin dəyərini hesablayır. Tez-tez bu dəyərlər, nəqliyyat vasitəsini həmin aylar ərzində özünüz satdığınız təqdirdə faktiki dəyərindən xeyli aşağı olur. Beləliklə, hesablamalar edəndə, kirayə sizə daha çox xərc çəkir - xüsusilə bu günün aşağı maliyyələşdirmə faizləri ilə.
|
311782
|
Əgər belədirsə, ödəniləcək verginin məbləğini azaltmağın yolları varmı? Hazırda dekabr ayı olduğunu nəzərə alaraq, yəqin ki, istədiyimin yarısını indi, digər yarısını isə yanvar ayında sata bilərəm və bu, vergi yükünü 2 ilə bölər, lakin bu vəziyyətdə vergi azaldılması üçün başqa strategiyalar varmı? Bir ehtimal, aldığınızdan sonra düşən səhmləri satmaqdır. Əlbəttə, bunu yalnız səhmin gələcəyi ilə bağlı fikrinizi dəyişdiyiniz halda edərsiniz - yəni, səhmlər düşüb və artıq onun dəyərinin qalxacağına inanmadığınız halda, saxlamağa dəyməz. Səhmləri satdıqda, hər hansı itkilər qazancı kompensasiya edə bilər, belə ki, bir səhmi 10.000 dollar qazanc üçün, digərlərini 5.000 dollar itki üçün satdığınızda, yalnız 5.000 dollar xalis qazancınızdan vergi alınacaq. Əgər düşünürsünüzsə ki, dəyəri düşən səhminiz yenidən arta bilər, itki əldə etmək üçün onu sata, sonra daha aşağı qiymətə geri ala bilərsiniz (əgər arada artacağından narahat deyilsiniz). Ancaq səhmi təkrar almaq üçün ən azı 30 gün gözləmək lazımdır ki, yuyulmuş satış qaydalarından qaçınasınız. Bu təcrübə vergi itkisinə qarşı tədbir görmək kimi tanınır.
|
311798
|
Şirkətlərin kupon təqdim etməyinin eyni səbəbi. Mən güman edirəm ki, onlar sadəcə insanları onlarla investisiya etməyə həvəsləndirmək üçün bunu edirlər. Bu hər hansı bir ETF olduğu üçün, onların ETF şirkətləri tərəfindən kompensasiya olunduqlarına şübhə edirəm, bəzən olduğu kimi (məsələn, iShares bunu Fidelity ilə edir). Və onlar hələ də satış üzrə komissiya alırlar.
|
311830
|
Bəzi kredit verənlər boş torpaq sahəsi üçün kredit verəcək, bəziləri isə verməyəcək. Yerli bankla danışmalısınız ki, torpaq üçün planınız nədir: köhnə mobil evdə yaşamaq; yeni mobil ev quraşdırmaq; yeni ev tikmək; onu bir inkişaf etdiriciyə satmaq; kampinq üçün istifadə etmək... Əmlak digər mobil evlər olan bir inkişafın bir hissədirmi? Əgər belədirsə, əmlakın istifadəsi və hüquqları ilə bağlı mürəkkəbliklər ola bilər. Bəzi yerli məhkəmələr mobil evləri ləğv etmək istəyir, beləliklə, onlar mənzil seçimlərinə məhdudiyyətlər qoya bilərlər.
|
311931
|
Həm Huffington Post, həm də Investopedia-ya görə: Bankda heç bir yığım olmadan təqaüdə çıxmağa çalışmaq çətin ola bilər və yaşlandıqca yaşlı insanların yadda saxlamalı olduğu sağlamlıq məsələləri və hərəkətlilik kimi digər amillər bu çətinliyi daha da artırır. Əgər pul yığmaq sizin üçün mümkün deyilsə, təqaüdə çıxmaq fikri sizi ağırlamaya qoymaz. Sizi kömək edə biləcək çoxlu dövlət dəstəkli və qeyri-kommersiya proqramları mövcuddur, məsələn, Maliyyə Əlavə Qida Proqramı, Medicare, Mənzil və Şəhər İnkişafından kömək və digər resurslar. Deməli, suallarınıza cavab olaraq: Təqaüd üçün yığım edə bilməyən hər kəsin taleyi bu şəkildəmi olacaq? Bəli, əgər ailədən (və ya dostlardan) köməyiniz yoxdursa, evsiz qalmaq və/və ya dövlət yardımı almaq şansınız var. İnsanların çoxu həqiqətən heç zaman təqaüdə çıxmırmı? Elə insanlar var ki, həqiqətən də heç vaxt təqaüdə çıxmayacaqlar. Xəbərlərdə 80-90 yaşlarında Walmart qarşılayııcıları və ya McDonald's kassirlərinin özlərini dəstəkləmək üçün işləyən hekayələri var. Ancaq bu, hər kəs üçün keçərli deyil. Mənim yerli Costco-da işləyən bir qarşılayıcı var ki, 80 yaşındadır və işləməyi sevir (onun kariyeri məsləhətçilik idi və təqaüddə pul çatışmazlığı yoxdur. O sadəcə insanlarla danışmağı çox sevir). Həqiqətən nə baş verir? Mən həqiqətən nə baş verdiyini deyə bilmərəm, çünki bunu yaşamamışam və bu vəziyyəti bilən insanlar tanımıram. Buna görə də iki məqalənin dediklərinə əsaslanmalıyam.
|
311940
|
Vikipediyadan: Maliyyədə, yüksək gəlirli istiqraz (investisiya dərəcəli olmayan istiqraz, spekulyativ dərəcəli istiqraz və ya zibil istiqraz) satınalma zamanı investisiya dərəcəsindən aşağı səviyyədə qiymətləndirilən istiqrazdır. Bu istiqrazlarda defolt və ya digər mənfi kredit hadisələri riski yüksəkdir, lakin onları investorlar üçün cazibədar etmək üçün adətən daha yaxşı keyfiyyətli istiqrazlardan daha yüksək gəlir ödəyirlər. İkinci sualınızla bağlı, siz səbəb-nəticə əlaqəsini tərsinə dərk edirsiniz. Onlar zibil istiqrazlar adlandırılır, çünki defolt riski daha yüksəkdir.
|
311947
|
"Mən Floridada qiymət diapazonları haqqında məlumatlı olmadığım üçün ümumi olaraq cavab verəcəyəm. MMC-nin yaradılması üçün $125 (dövlət haqqı) tələb olunur. Bundan əlavə, sizə qeydiyyatdan keçmiş agent lazımdır. Qeydiyyatdan keçmiş agent sizin CPA/EA/mühasibatçı/əmlak meneceri/yaxın dostunuz ola bilər, ya da NorthWestern və ya LegalZoom kimi qeydiyyat və agent xidmətləri göstərən firmalara ödəyə bilərsiniz (bir çox başqaları da var). Floridada illik təxminən $140 ödəməlisiniz. Yaradılmanı kiməsə etdirməyi planlaşdırırsınızsa, onlar daha çox ödəniş alacaqlar (adətən onlayn xidmətlər yerli CPA və ya vəkildən $100-$300 daha ucuzdur). Mühasibat uçotu saatlıq hesabla ödəniləcəkdir, lakin bəzi mühasibatçılar kiçik hesablar üçün fiks haqq tələb edirlər. Saatlıq haqq yəqin ki, $40-$80 aralığında olacaq. Siz həm Floridada (əmlakın olduğu yer) həm də Federal səviyyədə IRS-ə vergi ödəməlisiniz. Qeyri-rezident fərd kimi vergi ödəyəcəksiniz. Sizin CPA/EA sizdən $150 ilə $500 arasında bir ödəniş alacaq (əgər daha çox ödəniş tələb edirlərsə - qaçın, xüsusi bir çətinlik olmadığı halda əlavə xərclər tələb edə bilməzlər). Bunun üçün sizə ITIN lazım olacaq, sizin CPA/EA bunun alınmasına kömək edə bilər və ya özünüz də müraciət edə bilərsiniz. Delaver/Vayominq/Nevada (CQM-in cavabında olduğu kimi) təşkilatçılığı haqqında satılan bütün o boş vədlərə qarşı diqqətli olun. Əmlakın yerləşdiyiindən fərqli bir ştatda (və ya xaricdə) təşkilatçılıq pulunuza qənaət etməyəcək, əksinə xərclərinizi artıracaq. Çünki təşkilatçılıq etdiyiniz ştata ödəməlisiniz (CQM Vayominqi qeyd etdi - $50/il), təşkilatçılıq ştatında qeydiyyatdan keçmiş agent saxlamaq lazımdır (+$99) və həmçinin yuxarıda Floridada qeyd etdiyim bütün şeyləri "Xarici" (başqa ştatdan) varlıq olaraq etməlisiniz, bu daha yüksək ödənişlər demək ola bilər. Vergilərinizə də qənaət etməyəcək, çünki gəlir əldə etdiyiniz ştata vergi ödəyirsiniz, hansısı ki, istənilən halda Floridadır. Unutmayın ki, İtaliyada MMC adlandırdığınız şey ABŞ-da "Korporasiya" kimi təyin olunmuş ola bilər və bu böyük bir fərqdir. ABŞ-da bir daşınmaz əmlakı Korporasiyada saxlamamalısınız. Bir (Florida) vəkilindən hüquqi məsləhət almanız lazımdır ($0-$500/saat konsultasiya), və bir (Florida) CPA/EA-dan vergi məsləhəti ($0-$200/saat konsultasiya). Burada yazdıqlarımı hüquqi və ya vergi məsləhəti kimi qəbul etməyin, çünki deyil. Sizə bir peşəkar lazımdır, çünki bir İtalyan kimi, şeylərin dəqiq necə işlədiyini bilmirsiniz və İnternetdə tapa biləcəyiniz və inana biləcəyiniz şayiələrə və yarım-həqiqətlərə güvənmək nəticədə sizə xeyli ziyan vuracaq. Ayrıca, hər hansı bir alış-veriş etməzdən əvvəl etibarlı bir daşınmaz əmlak agenti və əmlak meneceri ilə danışın."
|
312015
|
Bir neçə səbəbi var ki, niyə ETF yerinə qarşılıqlı fondu seçməyi düşünə bilərsiniz. Bəzi hallarda indeks qarşılıqlı fondları ETF-dən daha ucuz alternativ ola bilər. Mənim yerləşdiyim Böyük Britaniyada, Fidelity FTSE All shares tracker üçün 0.07% idarəetmə haqqı təklif edir. Sonuncu dəfə yoxladığımda heç bir ETF bu qiyməti keçə bilmədi. ETF-lərlə işlədikdə ödəməli olduğunuz bir neçə xərclər var. Bəzi hallarda, nisbətən kiçik məbləğlərlə (məsələn, aylıq yatırım planı) işlədikdə, brokeriniz sizin üçün bir fond təminatı ilə güzəştlər danışıqlarını aparıbsa, daha yaxşı bir təklif əldə edə bilərsiniz. Mənim brokerim səhmlərlə işlədikdə £12.5 (davamlı yatırım planı üçün £1.5) istəyir, halbuki fondlarla işlədikdə £0 istəyir və mən ilkin fonddan 100% endirim əldə edirəm. Nəticə olaraq, planlaşdırdığınız dəqiq məbləğ üçün nəzərdə tutduğunuz ümumi yatırım müddəti boyunca bütün xərcləri nəzərdən keçirməyi məsləhət görərdim. Bütün təbliğata baxmayaraq, ETF-lər həmişə ən ucuz alternativ deyil.
|
312090
|
Alıcı banka ilə birlikdə gedə bilər ki, kreditin tam ödəniləcəyi və girovun qaldırılacağı barədə sübut əldə edə bilsin. Bank, kredit tam ödənməyincə ad verilməsi (və girovun qaldırılması) ilə razılaşmaz. DMV.org-un bu barədə yaxşı bir bölməsi var. (Qeyd: əsl DMV ilə heç bir əlaqəsi yoxdur) Şəxsi şəxsə satış Daha çox səy tələb edilsə də, şəxsi şəxsə girovu olan bir maşını satmaq daha yüksək mənfəət əldə etməyə imkan verə bilər. Prosesi asanlaşdırmaq üçün nəzərə almanız lazım olan bir neçə məsələ: * Elanınızda girov detallarını daxil edin. Digər avtomobillər kimi, elana girov haqqında məlumatı əlavə edərək reklam edəcəksiniz ki, alıcılar qarışıqlığa düşməsin. * Əgər mümkündürsə, girov sahibinin olduğu yerə yaxın yerdə satın. Əgər girova sahib olan banka və ya maliyyə qurumu sizin satmaq istədiyiniz bölgədə yerləşirsə, bu əməliyyatı daha asan edəcək. Alıcı ilə razılaşdıqdan sonra, mövcud girovu ödəmək üçün birbaşa kredit verən yerə gedə bilərsiniz. Sahiblilik sonradan maliyyə qurumundan alıcıya şəxsən ötürülə bilər. * Əmanət xidmətini nəzərdən keçirin. Maliyyə qurumu sizin ərazinizdə deyilsə, əmanət xidməti təhlükəsiz bir alış-verişi təmin etməyə kömək edə bilər. Əmanət xidməti alıcıdan ödənişləri qəbul etmək üçün məsuliyyəti öz üzərinə götürəcək və satınalma tamamlanana qədər başlığı saxlayacaq. Əmanət xidmətinin üstünlükləri arasında: a) Ödəmə xidmətləri, maliyyə qurumu ilə işlərin çoxunu sizin üçün həll edəcək. b) Başlıq ötürmə xidmətləri, təhlükəsiz və qanuni bir alış-verişi təmin etməyə kömək edə bilər və satış tamamlandıqdan sonra lazımi sənədləri təqdim edəcək.
|
312131
|
"Bu razılaşma həm Dövlət, həm də Federal vergi və müavinət qanunlarını dolanmağ üçün bir aldadıcı plandır. Onların bir nəfərlə-podratçı kimi bununla xilas ola bilməyəcəyini bilirəm, amma bu ""o podratçı deyil, o iş sahibidir"" ifadəsi bunu gri bir sahəyə keçirə bilər. (Əvvəllər bu məsələləri əla bilirdim, amma bir müddət əvvəl təqaüdə çıxmışam.) Onların sizdən bunu etməyi istəməsi özü belə, fikrimcə, bir Qırmızı Bayraqdır®. Onlar bu yolla sizin FICA ödənişlərinizi, Əmək Qabiliyyəti Qorunması, səhiyyə sığortası, əlavə iş saatları, xəstəlik məzuniyyəti və ya istirahət vaxtını ödəməyəcəklərini düşünürlər ... bu iş sizə düşəcək. Podratçılıq tariflərini təyin etmək üçün bir qədər sadə qayda olaraq, tam iş günü, tam müavinətli işçi kimi hədəflədiyiniz illik maaşı götürüb ikiqat artırmaqdır. Beləliklə, $50,000 $100,000 ilə dəyişir; saatda $25 saatda $50 ilə dəyişir. Onlara şirkətinizin yerləşdiyi yerdən onların iş yerinə getmək artıq ""sayt ziyarəti"" olduğunu deyib hər yol getmə vaxtı üçün saatlıq tarifinizi hesablaya bilərsiniz. Həmçinin şirkətinizin həftədə 40 saatdan çox işlənmiş saatlar üçün 150% və şənbə günləri üçün 150%, bazar günləri üçün isə 200% tarif tətbiq etdiyini deyə bilərsiniz. Şirkətinizin həmçinin 30 gün öncədən bildiriş və cərimə şərti ola bilər. Bütün bunları yazılı şəkildə alın və imza atmaq səlahiyyətinə sahib biri tərəfindən imzalanmasını təmin edin. Həmçinin, bir Hüquqşunağa müraciət edin. Həyatımda imzaladığım ən bahalı müqavilələr özümün ağıllı olduğum düşüncəsi ilə hazırladığım müqavilələr olub."
|
312154
|
Universitet professorlarımdan biri səhmdar yığıncaqlarına qatılmaq üçün, sistematik olaraq bunu etməyi təklif etdi, çünki bu yığıncaqlarda adətən yaxşı bir şam yeməyi olur. Səhmlərin qiyməti + komissiya yaxşı bir restoranın qiymətindən az olduğu müddətcə, bu həqiqətən pis fikir deyil.
|
312191
|
Bunu necə etməliyəm? Evin satın alınmasını NRE hesabınızdan maliyyələşdirməniz şərti ilə, 30K məbləğini asanlıqla NRE hesabınıza geri köçürüb, Hindistandan kənarda olan NRI hesabınıza göndərə bilərsiniz. 30K mənfəət kapital qazancı kimi Hindistanda vergiyə cəlb ediləcək və yalnız NRO hesabına köçürülə bilər. Bank Hindistandan pul köçürülməsi üçün fondları sərbəst buraxmazdan əvvəl, müvafiq vergilərin tutulduğunu sertifikatlaşdırmaq üçün bir CA tərəfindən təsdiqlənməlidir. Hindistandan nə qədər pul köçürülə biləcəyinə görə bir limit də var [böyük 1 milyon USD]. Rəsmi prosedurlarla sizə kömək edəcək bir CA ilə məsləhətləşin. Alışı NRE hesabından maliyyələşdirməmisinizsə, bütün gəlir NRO hesabına köçürülməli və sonra oradan vəsait köçürülməlidir.
|
312211
|
Hesablamanızda bir neçə əskik şey var: Kirayə mülk üçün ipoteka şərtləri fərqli olacaq. Daha böyük ilkin ödəniş tələb oluna bilər. İpoteka üçün sizi təsdiqləyərkən bütün kirayə gəlirini gəlir kimi saymayacaqlar, dövri boşluqlar nəzərə alınacaq. Bu fərq yaxın gələcəkdə əldə edəcəyiniz digər krediti təsir edə bilər.
|
312248
|
"İsveçrədə vergilərinizi ödəməyiniz və (3. sütuna maksimum mümkün töhfənizlə bağlı şərhlərinizdən mühakimə olunaraq) məşğul olduğunuz aydın olur. Bu şəraitdə, ən yaxşı variantınız peşə pensiya sisteminə pul yatırmaq ola bilər ("2. sütunda alış"). Əsasən, təhsilinizə sərf etdiyiniz vaxtdan mövcud olmayan işəgötürən töhfələrinə uyğun olaraq pensiya planınıza vəsait əlavə edə bilərsiniz. 2. sütun adətən obligasiyalarla müdafiəli şəkildə investisiya edilir, buna görə də tam təhlükəsiz investisiya deyil. Əlavə olaraq, bu olduqca sabit bir investisiyadır, çünki yalnız ev alarkən və ya İsveçrədən birdəfəlik ayrıldığınız zaman pulunuzu çıxara bilərsiniz. Bununla birlikdə, 2. sütuna etdiyiniz bütün ödənişlər vergidən çıxıla bilər, buna görə yalnız vergi təsiri özü çox cazibədar bir "faiz" ola bilər. Pensiya planınız maksimum mümkün alış haqqında sizə məlumat verə bilər."
|
312260
|
Yodlee də işləyəcək. Burada bənzər bir sual soruşdum (və cavablar verdim). Mənim fikrimcə, Thrive indiyədək ən yaxşısıdır. Onların texniki dəstəyi yüksək səviyyədədir və onların istifadəçi interfeysi Yodlee-dən (hansı ki, Mint üçün arxa planı təmin edir) daha üstündür.
|
312359
|
Maliyyə vəsaitinizi ən yaxşı yerlə yerləşdirmək üçün bir çox amilləri nəzərə almaq lazımdır: Əgər bu, təcili ehtiyat fondudursa, vəsaitinizin bir qismini dərhal əldə edə biləcəyiniz bir hesaba yerləşdirməyimi zəruridir? Risk (dalğalanma) tolerantlığınız nə dərəcədədir? Vəsaitin bir qədər 30% dəyərində azalmasından narahatsız olarsınız, çox güman ki, zamanla 8-12% qazanc əldə edəcəyinizi bilərək? Əgər yoxsa, onda aksiyalar və ya digər qiymətli kağız yatırımları sizin üçün ən yaxşı seçim deyildir. Vəsaitə indi ehtiyacınız varmı yoxsa uzun müddət (təqaüd) yığımı üçünmü hazırlaşdırırsınız? İndividual Təqaüd Hesabını (IRA) maliyyələşdirmək üçün uyğun bir namizədsinizmi? Bu sizin vergilərinizi hesabdan vəsaiti çıxardana qədər təxirə salacaq, lakin cərimələrdən qaçmaq üçün riayət etməli olduğunuz yaş məhdudiyyətləri var. CD-lər yaxşı fikir ola bilərmi? Onlar yaxşı faiz ödəyir, lakin buna qarşı olaraq vəsaitinizi müəyyən bir müddət üçün möhkəm saxlayırsınız. Bütün bunları nəzərə alaraq, vəsaitinizi yerləşdirmək üçün ən yaxşı yeri təyin etmək üçün bir çox tərəflər mövcuddur. Daha dəqiq məlumat versəniz, daha spesifik cavab əldə edə bilərsiniz.
|
312369
|
Təbrik edirəm, maaş artımınız üçün! Mənim işəgötürənim mənim töhfələrimə onların öz qoyduğu limitləri tətbiq edə bilərmi ki, IRS limitlərindən fərqlidir? Xeyr. Bu, onların öz istəyi ilə müəyyən edə biləcəyi bir şeydirmi, yoxsa mənə IRS limitinə qədər töhfə verməyə icazə verməlidirlər? İşəgötürən sizi məhdudlaşdıra bilməz, siz IRS limitinə qədər töhfə verə bilərsiniz. Sizin səhviniz IRS limitinin hər kəs üçün 17K olduğunu düşünməkdir. Bu belə deyil. Siz Yüksək Ümumi Maaşlı İşçilər (HCE) qaydalarından təsirlənirsiniz. Bu qaydalar müəyyən işçiləri HCE olaraq müəyyənləşdirir (əgər onların maaşı qalan işçilərdən əhəmiyyətli dərəcədə yüksəkdirsə) və HCE-lərin 401k-ya pul yatırmaq qabiliyyətini qalan işçilərin etdiyi yatırımlara əsasən məhdudlaşdırır. Əsasən bu, ümumi maksimumun həqiqətən də 17K olduğunu, amma sizin şəxsi (və sizin şirkətdəki digər HCE-lərin) limitinin aşağı salındığını, çünki şirkətdə HCE olmayanların 401k-ya kifayət qədər pul yatırmadığını bildirir. HCE qaydaları haqqında daha ətraflı və texniki izahı bu məqalədə və bu bloq yazısında oxuya bilərsiniz.
|
312405
|
Mən də rəqəmləri özüm hesablamağı üstün tuturam. Budur bəzi resurslar:
|
312406
|
Bu, bu fondun ilk tam ilinin tarixini göstərən qrafikdir. Sualınızı cavablandırım - bəli, aşağı maliyyətli ETF və ya Qarşılıqlı fond yaxşıdır. Niyə S&P indeksi ilə birbaşa getmirsiniz? VOO-nun 0.05% xərc var. Sizi nə cəlb edib ki, bu 21 illik müddət ərzində S&P-dən 18,000 dollar geri qalan bir seçimi tercih etdiniz? (Bəli, keçmiş performans, və s., amma bu xəbərdarlıq əks misal üçün də uyğun gəlir. Bir fondu göstərdiyiniz zaman ki, qısamüddətli, məsələn 5 il ərzində, S&P-ni keçib, onun yüksəlişi sona çata bilər. Amma bu fond iki onillik ərzində S&P-dən əhəmiyyətli dərəcədə geri qalmışdır, bunun dəyişəcəyini düşünməyə sizi nə vadar edir?)
|
312445
|
Bildiyim ən yaxşı yol investisiya klubuna qoşulmaqdır. Klub qarşılıqlı fond kimi fəaliyyət göstərəcək, qrup tərəfindən araşdırılıb seçilən səhmlərə investisiya edəcək. Araşdırmada iştirak etmək və nəticələri qrup üçün təqdim etmək peer icmal üçün əla bir öyrənmə üsuludur. Siz yaxşı bir investisiya səbəbinin nə olduğunu və nə olmadığını öyrənəcəksiniz. Yəqin ki, həm qalibləri, həm də itirənləri seçəcəksiniz. İştirakın məqsədi təhsildir. Bəzi insanlar necə investisiya etməyi öyrənir və bunu etməkdən xoşbəxt olurlar. Başqaları tək-tək səhmlərə necə investisiya etməyi öyrənir və bunun özləri üçün olmadığını başa düşürlər.
|
312493
|
Əgər siz tutulmaları detallı şəkildə göstərirsinizsə, keçən il maaşınızdan çıxılan bütün dövlət gəlir vergisini çıxara bilərsiniz (borclu olduğunuz məbləğ deyil, tutulmuş məbləğ). Əgər bunu keçən il çıxarmısınızsa, keçən il dövlət gəlir vergisi geri ödənişi aldığınız hər hansı məbləği bu ilki vergilərinizə əlavə etməlisiniz, çünki bu faktı kompensasiya edirsiniz ki, dövlətə həqiqətən borclu olduğunuzdan daha çox gəlir vergisi çıxarmısınız. Əgər keçən il standard tutulmanı götürmüşsünüzsə, detallı göstərməmisinizsə və dövlət gəlir vergisi tutulmasını çıxarmamısınızsa, bu il geri ödəməni gəlir kimi göstərməyinizə ehtiyac yoxdur. Həmçinin, əgər detallı göstərmisinizsə, amma dövlət satış vergisi tutulmasını dövlət gəlir vergisi tutulması əvəzinə seçmisinizsə, geri ödəməni gəlir kimi əlavə etməyinizə ehtiyac yoxdur. Hər hansı səbəblə, Illinois qərara gəlib ki, sizə 1099-G forması verməsin. Ola bilər ki, geri ödəniş məbləği sənədləşmə üçün çox az idi. Ola bilər ki, onların səhvi idi. Amma əgər keçən il dövlət gəlir vergisi tutulmasını keçən ilin vergi bəyannaməsində çıxardıbsınızsa, keçən il aldığınız dövlət vergisi geri ödənişini bu ilin 1040 forması üzərində 10-cu sətirdə əlavə etməlisiniz, dövlət sizə forma versə də, verməsə də. 10-cu sətir üçün təlimata 1040 təlimatlarının 22-ci səhifəsində baxın ki, burada göstərilməyən hər hansı qeyri-adi vəziyyətlərinizi əhatə edib-etmədiyini görəsiniz (məsələn, keçən il bir neçə il üçün geri ödəmə çeki aldınızsa). Sonra keçən ilki vergi bəyannamənizi yoxlayın ki, dövlət gəlir vergisi tutulmasını A cədvəldə çıxardığınızdan əmin olun. Əgər belə etmişsinizsə, bu ilin 1040 forması üzərində 10-cu sətirə dövlətdən aldığınız geri ödəmə məbləğini əlavə edin.
|
312515
|
Satıcı ilə birbaşa yoxlamalısınız. Zənnimcə, heç bir pul almamış olacaqlarını görəcəksiniz. Paypal bütün əməliyyatlarda pulu mümkün qədər uzun müddət saxlamağa çalışır və nağd pul verməkdən yayınmaq üçün hər şeyi edəcək.
|
312591
|
Fondlar - xüsusilə indeks fondları - başlanğıc investorlar üçün səhmlər bazarında geniş yayılmış və diversifikasiya edilmiş investisiyanı əldə etmək üçün təhlükəsiz bir yoldur. Onlar mükəmməl investisiya olmasa da, əksər qarşılıqlı fondlardan daha yaxşıdır və siz çoxlu miqdarda komissiya xərcləmirsiniz. Alternativlə - bir dostunuzun dediklərinə əsasən fərdi səhmlər almaqla və ya "qaynar" qarşılıqlı fondu almaqla - müqayisədə, bu bir çox insanlar üçün əla seçimdir. Əgər bir qədər araşdırma aparmağa hazırsınızsa, adi səhmlərlə daha yaxşı - xeyli daha yaxşı - nəticələr əldə edə bilərsiniz. Fərdi investor kimi bəzi struktur üstünlükləriniz var; kiçik kapital şirkətlərində nəzərəçarpacaq (sizin üçün əhəmiyyətli) mövqelər tuta bilərsiniz, halbuki bu böyük institusional investorlar və ya qarşılıqlı fond menecerləri üçün həyata keçirilməsi praktik deyil. Ancaq, fərdi səhmlərdə tez bir zamanda çox pul itirə bilərsiniz. Lakin yavaş-yavaş hərəkət etməyə və ev tapşırığı etməyə dəyər və investisiya etdiyinizə, spekulyasiya etmədiyinizə əmin olun. Mən fool.com saytını yaxşı başlama yeri kimi bəyənirəm və onların bir neçə xəbər bülleteninə abunə olmuşam. Qeyd edim ki, investisiya ürəksizlər üçün deyil; yaxşı nəticə əldə etmək üçün, bəlkə də hər kəsin etdiyinin əksini etməli ola bilərsiniz; bazar aşağı olduğunda almaq və bazar yüksək olduğunda satmaq. Bir neçə nəfər effektiv bazar hipotezini qeyd etdi. Bazarın effektiv olmadığını göstərən çoxlu dəlillər var; .com və ipoteka kabarcıqlarının mövcudluğu bazarın tez-tez rasional qiymətləndirilmədiyini açıq-aydın edir və bir neçə hedc fondu bundan milyardlarla qazanc əldə etmişdir.
|
312600
|
Əgər ənənəvi IRA-da səhmləriniz varsa və həmin səhmlərə qarşı örtülü bir satış yazırsınızsa, yazdığınız həmin satış üçün alınan mükafat IRA-ya mənsubdur, elə digər gəlir, dividend və ya faiz kimi. Bu, bir töhfə deyil, sadəcə IRA balansına əlavə olunur. Gəlirin təbiəti (kapital və ya adi) əhəmiyyət daşımır, çünki IRA balansının bütün hissələri vəsaitlər (nəhayət) çəkildikdə eyni şəkildə müalicə olunur.
|
312618
|
"Kredit balınıza təsir edə biləcək iki amil var. Birincisi ödəmə tarixçəsidir. Kredit verənlər sizin borclarınızı ödədiyinizi görmək istəyirlər, bu isə kredit ballarının ən asan anlaşılan hissəsidir mənim fikrimcə. Əgər həqiqətən borclarınızı vaxtında ödəyirsinizsə, bu yaxşı olmalıdır. İkinci amil isə açıq hesabların orta yaşıdır. Uzun müddət burada daha yaxşı sayılır, çünki bu, borclarınızı ödəmək tarixçənizin olduğunu və son vaxtlar bir çox kredit üçün müraciət etmədiyinizi göstərir (bu halda çox borc alır və onları ödəməkdə çətinlik çəkəcəksiniz). Bu kart bağlanarsa, bu hesablamada artıq nəzərə alınmayacaq. Əgər başqa açıq kredit hesablamağınız yoxdursa, deməli, başqasını açdığınız halda, orta yaş bir gün olacaq və yaxşı səviyyəyə çatmaq uzun müddət tələb edəcək; əgər digər yaşıd hesablarınız varsa, o zaman yeni hesablar hər hansı yeni hesabları balansda saxlayıb, çox təsir etməyəcək. Yeri gəlmişkən, bu, illik ödənişsiz kartlar almağın yaxşı olmasının səbəblərindən biridir, çünki əsasən başqa bir kartdan istifadə etsəniz də, onları uzun müddət açıq saxlaya bilərsiniz."
|
312679
|
T4-ün 39-cu qutusunda məbləğ doldurulmadığında, hətta 38-ci qutusunda məbləğ olduqda, bunun səbəbini izah edən ən yaxşı mənbə budur: Maliyyə Nazirliyi – Gəlir Vergisi Aktı ilə əlaqədar Açıqlama Qeydləri [...]. Bu uzun bir sənəddir, amma mənim fikrimcə, bu hissə əhəmiyyətlidir və vurğuluyuram: İşçi Səhm Seçimləri ITA 110(1) [...] Paragraf 110(1)(d) işçinin səhmdar seçimi müqaviləsi çərçivəsində hüquqlarını həyata keçirməsini və müqaviləyə əsaslanan səhmləri əldə etməsini tələb edən bir şərt əlavə etmək üçün dəyişdirilir ki, vergiyə cəlb olunan gəlirin hesablanmasında azalma əldə edilsin [...] yalnız bir azalma iş müavinətinə uyğun olsun. Başqa sözlə, işçi səhm seçim hüquqları bir işverənə nağd və ya təkində ödəmə müqabilində təslim edildikdə (yeni alt bölmələr 110(1.1) və (1.2)-yə tabedir), o zaman işverən ödəməni çıxardıqda çıxara bilər, amma işçi səhm seçimi çıxarışını tələb edə bilməz. Əksinə, işverən işçi səhm seçimlərini həyata keçirməsi nəticəsində səhmləri çıxarar, amma işverən bu çıxarışla əlaqədar məbləği çıxara bilməz, amma işçi 110(1)(d) bəndi altında azalma tələb edə bilər. ESPP-də iştirakınız əsasında həqiqi səhmlər aldınız yoxsa plan çərçivəsində sizə veriləcək səhmlərin xalis dəyərinə nağd ödəniş aldınız? Mənim başa düşdüyüm qədər, nağd ödəniş seçmisinizsə (və ya planınız yalnız belə bir ödənişə imkan verirsə), onda vurğuladığım hissə tətbiq edilir. Əsasən, şərtlər elədirsə ki, işveren korporativ gəlir vergisi bəyannaməsində həmin plan çərçivəsində sizə ödənən kompensasiyaya görə azalma tələb edə bilər, onda siz şəxsi gəlir vergisi bəyannamənizdə oxşar azalma tələb edə bilməzsiniz. Bu şəkildə alınan pul hər hansı bir bonus əmək gəliri kimi eyni dərəcədə vergiyə cəlb edilərək vergiyə cəlb olunur; yəni, kapital gəlirləri gəliri ilə ekvivalent vergi müalicəsinə malik deyil. İşvereniniz və ya ESPP administratorunuz 39-cu qutuda məbləğ olmaması səbəblərini ən yaxşı təsdiq edə bilənlərdir, lakin yuxarıdakı əsasda görə bilərsiniz ki, 38-ci qutuda məbləğ olduğu halda 39-cu qutuda olmadığı qanuni hallar mövcuddur.
|
312811
|
Səhmlərin satışı və alınması yalnız balans hesabatı və pul axını hesabatında uçota alınır, baxmayaraq ki, onların təsiri gəlirlər hesabatında görünür. Unutmayın, balans hesabatı bütün yığımlı hesabların bir anda çəkilmiş fotoşəkili kimidir; bu, bir stəkan suya baxmaq və səviyyəni qeyd etmək kimidir. Pul axını və gəlir hesabatları isə müvafiq olaraq, stəkana həqiqətən və ya xəyali şəkildə vurulan və çıxarılan suyun miqdarına baxmaq kimidir. Beləliklə, bir korporasiya başladıqda, səhmləri kiməsə satır. Alınan pul məbləği, pul axını hesabatının investisiya bölməsində "səhmlərin buraxılışı (pensiya)" və ya buna bənzər altbaşlıq altında uçota alınır, beləliklə səhmlər satıldıqda, bu "buraxılış" adlanır; şirkət öz səhmlərini geri aldığında isə bu "pensiya" adlanır, müvafiq olaraq giriş və çıxış pulları kimi. Səhmlər satılmadan əvvəl bir balans hesabatınız olsaydı, "kapital" başlığı altında nominal (əlaqəsiz) məzənnə ilə (bu, adətən hesabın Dollar məbləğindən səhmləri saymaq üçün asan olan $0.01 kimi çox aşağı olan bir şeydir) ümumi səhmlərin bir alt hesabı olduğunu görərdiniz və bu alt hesab demək olar ki, həmişə "ümumi səhmlər" adlanır. Satışdan sonra balans hesabatına baxsanız, bir qeyd olaraq səhmlərin sayını görərdiniz. Səhmlər ictimaiyyətə ticarət edildikdə, korporasiya adətən bununla çox az iş görür, əgər onlar IPO, ikinci təklif, səhmlərin təkrar alınması və s. kimi etiket altında yeni səhmləri satmadıqca və ya almırsa, lakin korporasiyanın bu fəaliyyətdən həcmi üçüncü tərəflərin fəaliyyətindən hələ də çox aşağı olacaq: səhmlər demək olar ki, yalnız üçüncü tərəflər arasında ticarət olunur. Bu səhmlərin satışı və alınması gəlir hesabatında yalnız səhmlərin gəliri (EPS) altında görünəcəkdir, çünki EPS səhmlərin təkrar alınması və satışı ilə gəlir sabit saxlanıldığını fərz edərək artacaq və azalacaq. Gəlir hesabatının texniki olaraq bir hissəsi olmasa da, onunla birlikdə çap olunmuş "əsas çəkili ortalama" və "seyreltmə ilə çəkili ortalama" səhmlərin də sayı çap olunmuşdur ki, bunlar, hesabat dövrü ərzində əslində buraxılan və işçi səhmləri opsionları, qrantlar, konvertibllərlə bütün səhmlərin buraxılması vədlərinin yerinə yetirilməsi halında gözlənilən səhmlərin çəkili ortalamasıdır. Gəlir hesabatı şirkətin fəaliyyətlərinin yığımlı hesablarıdır. İnvestisiya (amortizasiya və heyderləşmə) və maliyyələşdirmə (faiz xərcləri və üstünlük verilən dividendlər) haqqında az məlumat ehtiva edir.
|
312819
|
Çox az fərq var. Maaş çeki maaşları ödəmək üçün istifadə olunan çek növüdür. Bu günlərdə bir çox insan birbaşa əmanətə üstünlük verir. Beləliklə, maaş çeki termini həmçinin ödənişin özünü də ifadə edə bilər: 1: maaş və ya əmək haqqının ödənilməsi üçün çek 2: maaş, əmək haqqı http://www.merriam-webster.com/dictionary/paycheck
|
312821
|
Dediklərimin hamısı gənc olduğunuzu, pullarınıza 20+ il ehtiyacınız olmayacağını və gələcəkdə əlavə pul yatıracağınızı nəzərdə tutur. İlk investisiyalarınız heç vaxt fərdi səhmlər olmamalıdır. Bazar haqqında ÇOX daha çox təcrübəniz olana qədər bu, çox risklidir. (Əgər mütləq davam edə bilmirsinizsə, investisiyalarınızın ümumi məbləğinin 5%-dən azını saxlamağa çalışın. Bu, gəlirlərinizi çox da zədələmədən təcrübə keçməyə imkan verir.) Bunun əvəzinə siz bir və ya bir neçə qarşılıqlı fonda investisiya etmək istəyərsiniz, bu da sizin investisiyanızı ÇOX sayda şirkətə yayır. Yalnız $50 ilə ticarət komissiyasından qaçmaq əsasdır. ABŞ-da olsaydınız, pulsuz onlayn broker hesabı açmağı və sonra komissiyasız yükləməsiz bir qarşılıqlı fond satın almağı məsləhət görərdim. Məsələn, TD Ameritrade komissiyasız satın ala biləcəyiniz fondların siyahısını dərc edir. Siyahılar ümumiyyətlə fondun növü (indeks, artım, dəyər və s.) və gəlir rekordunu əhatə edir. Avropanın ABŞ-da olduğu kimi endirimli brokerlərə/qarşılıqlı fondlara sahib olub-olmadığını bilmirəm, lakin yoxsa heyrətlənərdim. İnvestisiya edə bilməyəcəyiniz dördüncü $500 minimumunu yığıb-yığmamağınız qeyri-müəyyəndir, lakin brokerlər tez-tez yeni başlayanlar üçün xüsusi proqramlar/hesablar təklif edirlər. Soruşmaq mümkün olmalıdır. Bir fondu seçməklə bağlı daha bir məqam: əksəriyyəti təxminən 1% illik xərclər nisbəti yükləyir. (Bu o deməkdir ki, bir ildən sonra 100% qazanc əldə edən $100-lıq investisiya, sizin aktivinizin dəyərinin 1%-i ($200) $2 olduğu üçün $200 əvəzinə sizə $198 qazandırır. Riyazi hesablama çox daha mürəkkəbdir və ilin hər hansı konkret nöqtəsində sizin investisiyanızın dəyərindən asılıdır, lakin əsas ideya budur.) HƏLƏ Kİ, "bazar"ı avtomatik izləyən indeks fondları var və eyni performans keyfiyyəti üçün ÇOX aşağı xərclər daxilləri ola bilər (0.05%, vs 1%). 40 il ərzində xərclər nisbəti sizin xalis gəlirinizə qeyri-adi dərəcədə böyük təsir göstərə bilər, 20% və ya daha çox! Yan xərc indeksi fondunu seçmək üçün doğru yol haqqında ayrıca google ilə axtarış etmək istəyəcəksiniz. Sizin onlayn brokeriniz də kömək edə bilər. Son olaraq, dostlardan və ya ailədən hansı qarşılıqlı fondlara investisiya etdiklərini, hansı fondları necə seçdiklərini və təcrübələrinin nə olduğunu soruşun. Məqsəd onların sizə nə etməli olduğunu deməsi deyil, ancaq digər təcrübəli investorların səhvlərindən və uğurlarından öyrənmək üçündür, hansılarla izləməyə davam edə bilərsiniz.
|
312893
|
İstifadə etdiyiniz formulla siz buraxılmış istiqrazın (istiqraz A) daimi olduğunu fərz edirsiniz. Verilən məlumatlara əsasən, bundan artığını etmək mümkün deyil, bu yalnız təxmindir. Fərq isə əsas məbləğin ödənilməsi ilə izah edilə bilər (bu, daimi istiqraz ilə əlaqəli deyil). Güman edirəm ki, müəllif əsas məbləğin ödənilməsi ilə istiqrazın dəyərini hesablamışdır. Hesablamada daha çox anlayış əldə etmək üçün bu veb saytdan təqdim edilən excel faylını istifadə edə bilərsiniz: http://breakingdownfinance.com/finance-topics/bond-valuation/fixed-rate-bond-valuation/
|
312942
|
Müxtəlifləşdirmə nisbi bir məsələdir. Alfred bütün pulunu Apple-a yatırıb. Son 10 ildə çox yaxşı nəticələr əldə edib, amma düşünürəm ki, əksər investorlar deyərdi ki, o, bütün sərvətini bir səhmdə saxladığı üçün inanılmaz bir riskə gedir. Betty Apple, Microsoft və Google-ın səhmlərinə sahibdir. Alfred ilə müqayisədə o, müxtəlifləşmiş sayılır. Charlie isə Betty-ə baxır və anlayır ki, o, yalnız bir müəyyən sektora sərmayə qoyur. Hər hansı bir sektordakı bütün şirkətlər birgə tənəzzül yaşaya bilərlər, buna görə də Charlie bütün vəsaitini S&P 500 indeks fonduna sərmayə qoyur. David Charlie-ə baxır və görür ki, o, bütün sərmayəsini böyük, yüksək kapitalizasiyalı şirkətlərə yönəldib. Kiçik kapitalizasiyalı səhmlər tez-tez inkişafın baş verdiyi yerdir, buna görə də o, ümumi səhm bazarı fonduna investisiya edir. Evelyn başa düşür ki, David bütün vəsaitini yalnız bir ölkəyə, Amerika Birləşmiş Ştatlarına yatırıb. Bəs dünyanın qalan hissəsi? O, qlobal fonda sərmayə qoyur. Frank Evelyn-in geniş səhmlər yanaşmasını çox bəyənir, amma bilir ki, müəyyən miqdarda sabit gəlirli aktivlər (məsələn, nağd əmanətlər, istiqrazlar) portfelin dəyişkənliyini azalda bilər və dövrü yenidən balanslaşdırma zamanı gəlirləri artıra bilər. O, Evelyn-in etdiyi kimi edir, lakin portfelinin müəyyən bir faizini sabit gəlirli aktivlərə ayırır və hədəf bölgüsünü saxlamağı planlaşdırır. Kifayət qədər müxtəlifləşmək fərdi məqsədlərinizdən və investisiya fəlsəfənizdən asılıdır. Bəzi insanlar deyər ki, nə olursa olsun, bütün pulunuzu bir fonda qoymaq yanlışdır. Digərləri deyər ki, kifayət qədər geniş bir indeks fondu onsuz da təbii olaraq müxtəlifləşdirilmişdir.
|
313015
|
Mən karton qutularda sikkələri saxlamağa qarşı olardım. İdeal olaraq, sikkələri havadan keçməyəcək plastik konvertlərdə saxlamaq lazımdır ki, onların oksidləşmə və ya havadakı kimyəvi maddələrlə reaksiyaya girmə ehtimalı minimuma endirilsin. Əsasən Whitman kolleksiyasında tapacağınız ucuz, pərakəndə sikkələr ümumiyyətlə dəyərini yaxşı saxlamır. Bəzən gözəl, tam bir kolleksiya satıb başabaş çıxmaq olar, lakin ümumiyyətlə adi tarixli VF sikkələri heç də dəyərini artıra bilməz. İnvestisiya məqsədli sikkələr adətən minlərlə dollara satılan yüksək qiymətli əşyalar olur, belə şeyləri Whitman qovluqlarında tapmaq mümkün deyil. Ümumiyyətlə, ABŞ-da kolleksiya əşyaları pis investisiyadır, çünki IRS qaydalarına əsasən, gəlirlər adi gəlir kimi vergiyə cəlb edilir. Beləliklə, onları gizli satmadığınız və ya çox aşağı gəliriniz olmadığı təqdirdə, qazancınızın böyük bir hissəsini itirirsiniz. Əgər kolleksiya toplamağı sevirsinizsə, onun əyləncəsinə fokuslanın, sikkə kolleksiyalarına investisiya narahatlığı zövqü məhv edir. Ayrılanda bir hekayə... Uşaq olanda BU rullarını diqqətlə yığmışdım, çünki o dövrdə bu məşhur idi. Onların üzərinə "10 İL AÇMAYIN" yazmışdım. Bilirsiniz 1980-ci ilin BU rulu indi, 40 il sonra nə qədər dəyərdedir? eBay-də 2.00 dollar. Bəzi günlərdə nahara Lincolns sent kolleksiyamın bütün dəyərindən daha çox pul xərcləyirəm.
|
313039
|
Bir növ girov agentindən istifadə edin: Bəzi freelancer saytları ödəniş girov xidmətləri təqdim edir (məsələn, E-Lance). Bu sistemdə müştəri layihə üçün pulunu əvvəlcədən girov hesabına qoyur və sonra layihəni qəbul etdikdə ödənişi təminatçıya göndərir. Proqress Ödənişləri Müştəri ilə müəyyən mərhələlərdə ödəniş etməyi razılaşdırın, yəni layihənin sonunda bir dəfəlik ödəniş əvəzinə müxtəlif mərhələlərdə ödəniş alsınlar. İdeal olaraq, işə başlamazdan əvvəl hər mərhələ üçün əvvəlcədən ödəniş almağınızı təmin edərdiniz. Bununla belə, hər mərhələdən sonra ödəniş tələb edə bilərsiniz, bu da müştəriniz üçün daha asan ola bilər. Bu, bəzi riskləri saxlayır, lakin bu riski bir qədər azaldır.
|
313057
|
"Elə gəlir ki, avtomobil satıcısının dediklərinə əsasən maliyyələşdirmə haqqında seçimlərinizi və hətta avtomobilə ehtiyacınız olub-olmamasını anlayırsınız. Yadda saxlamaq lazımdır ki, avtomobil satıcısı sizi avtomobil almağa inandırmaq üçün hər şeyi edə və hər şey deyə bilər. "Sənin kredit reytinqin aşağıdır, amma biz yenə də sənə kömək edə bilərik" kimi sadə bir şey demək avtomobil satıcısının maliyyə məsləhətçisi olmadığını dərk etməyən birini alış-verişə təşviq edə bilər. Nəticədə,"
|
313127
|
Bitcoin və Ethereum kimi kriptovalyutalar. Sonra onların qiymətlərini gündəlik yoxlayın. Qiymətlərin gündəlik olaraq 10%-dən çox (həm qalxma, həm enmə) dəyişməsi adi hal olduğundan, risk tolerantlığınızın nə qədər yüksək olduğunu tez bir zamanda öyrənəcəksiniz. :) Bir çox IT mütəxəssisi kriptovalyutaların qalacağına inanır. Bitcoin və ya Ethereum onlardan biri olacaqmı, bunu proqnozlaşdırmaq çətindir. Dotcom bumu ilə müqayisə edin, hansının Amazon.com və hansının Pets.com olacağı məlum deyil?
|
313134
|
Əgər kartınızda 'yüksək istifadə' etməmək üçün 30%-dən aşağı qalmaq istəyirsinizsə, kreditinizin istifadəsinizin > 3.33 dəfə böyük olduğuna əmin olun. Sizin rəqəmlərə görə, 2500 həddində bir limit sizi 'yüksək istifadə' halından saxlayar. Bunu etmək üçün əsas səbəb, kreditorunuzun 'yüksək risk' siyahısına düşməməkdir. CCC-lər tərəfindən qəbul edilən risk səbəbi ilə, istifadəsi 30%-dən çox olan hesablar yüksək istifadə kimi bildirilir. Qeyd etmək lazımdır ki, istifadə tarixçəsi yoxdur. Beləliklə, istifadə dərəcənizi bir neçə faktura dövrü ərzində müəyyən bir yüksək qiymətli əşya (məs. maşın ya ev) üçün müraciət etməzdən əvvəl azalda bilərsiniz və nəticədə sizin balınız bir az qalxa bilər.
|
313135
|
"Siz öz cavabınızı verdiniz - 80% mövqelərdir, müqavilələr deyil. Opsion bazarındakı əksər investorlar bazardakı əsas aktivə maraqlı deyil. Onlar sadəcə olaraq onun qiymət hərəkətlərinə məruz qalmaq istəyirlər. Sizi buğda dolusu və ya bir şeylə deyil, mövqeyinizi bağlamaq daha məntiqlidir."
|
313186
|
Səhmdar seçimləri. Əgər siz şirkətin 200,000 funt dəyərində səhmlərini əldə etsəniz və daha sonra onun səhmlərin qiyməti beş dəfə artsa, onda siz 800,000 funt qazanarsınız, bu isə çoğunlukla maaşdan daha rahat vergiləndirilir.
|
313232
|
Evinizin ilkin ödənişini vergi olmadan böyümə əldə etmək üçün Roth hesabına qoymaq müəyyən üstünlük təmin edir. Lakin, bu üstünlük, investisiyanın dəyərini itirmə riski ilə qarşılanır, xüsusilə də bu üstünlükdən istifadə etmədən qısa müddət əvvəl. Əgər zaman çərçivəsi 5 ildən çoxdursa və konservativ investisiya vasitəsindən istifadə edirsinizsə bu yolu seçə bilərsiniz.
|
313248
|
Adətən bir şirkət yaxşı fəaliyyət göstərdikdə həm səhmlərinin qiyməti, həm də dividendləri orta və uzun müddət ərzində artacaq. Eynilə, şirkət pis fəaliyyət göstərərsə, zamanla həm səhmlərin qiyməti, həm də dividendlər düşəcək. Əgər orta müddət ərzində yüksək dividend verən səhmlərə investisiya etmək istəyirsinizsə, fundamental və texniki cəhətdən yaxşı fəaliyyət göstərən şirkətləri axtarın. Hər il qazancı və dividendləri artıran, qazancı hər səhmə görə dividendlərdən yüksək olan şirkətləri seçin. Səhmlərinin qiyməti zamanla artan (yüksələn) şirkətləri seçin. Sonra yüksək dividend verən səhmlər portfelinizi satın aldıqdan sonra, onlara slayder stop-loss tətbiq edin. 1-3 illik müddət üçün mən 20%-lik slayder stop-loss seçərdim. Bu o deməkdir ki, əgər səhmin qiyməti artmağa davam edərsə, siz dividendlərdən və artan səhmlərin qiymətindən faydalanmaqda davam edəcəksiniz, amma səhmlərin qiyməti son yüksək səviyyədən 20% aşağı düşərsə, avtomatik olaraq həmin səhmdən çıxacaqsınız və emosiyalarınız oyuna daxil olmayacaq. Bu, sərmayənizin müddəti ərzində kapitalınızın qorunmasını təmin edəcək və həm kapital artımından, həm də portfelinizdən yüksələn dividendlərdən qazanc əldə etməyinizi təmin edəcək.
|
313255
|
Məncə, əvvəlcə kampusunuzdakı kredit ittifaqı ilə danışmağa çalışmalısınız, onlarda kredit tarixçəniz olmasa belə, sizə kredit kartı təklif edə bilərlər.
|
313306
|
Prinsipcə, defolt sizin bank hesabınıza təsir etməz. Lakin ABŞ-ın kredit reytinqi aşağı salınarsa, ardıcıl təsirlər daha çox bankların müflis olmasına səbəb ola bilər və əgər borc limitinə hələ əməl olunursa, FDIC sığortası dərhal ödəniş edə bilməz.
|
313310
|
Məndə də belə bir vəziyyət olmuşdu. Bir müştəri IRA çekini yerli Poçt Ofisinə toplama p/u-dan əvvəl depozit etmişdi, düşünürdü ki, bu, 15 aprel tarixində damğalanacağını göstərir. O, götürülmüş ola bilərdi, amma ertəsi günədək damğalanmadı və mənim firmam bunu vaxtında qəbul etməkdən imtina etdi. Bu barədə Təqaüd Xidmətləri Departamentimlə danışdığımı xatırlayıram. Bəlkə də mənim və müştərim üçün istisna etdilər, amma bəlkə də yox. Mən xatırlamıram. Uğurlar.
|
313361
|
"Əgər bu həqiqətən bir hobbi gəliridirsə (siz bunu bir biznes kimi aparmağı nəzərdə tutmamısınız və mənfəət motiviniz yoxdur), onda bu gəliri 1040 formunun 21-ci sətirində ("digər gəlirlər" bölümündə) qeyd edin. Əgər bu bir biznesdirsə, onda gəlir və xərclər 1040 formuna Schedule C-də yer almalıdır. Fərq mənfəətlərin və zərərlərin müalicəsindədir - bir biznesdəki xalis mənfəətlər özünü işləmə vergisinə tabedir, baxmayaraq ki, hobbi gəlirinə bu tətbiq olunmur. Bir biznesdəki xalis zərərlər digər gəlirə qarşı silinəbilir; bir hobbi zərərləri isə Schedule A-də "2%" qutusunda müxtəlif mənbələrə yönələn xərclərdir. Vergi nöqteyi-nəzərindən, proqramlar satmaq və ianələri qəbul etmək fərqlidir. İddia etmək olar ki, ianələr hədiyyədir; hədiyyələr vergi gəliri deyil. Hobbi/biznes və gəlir/hədiyyə fərqləri mürəkkəbdir. Əgər məbləğlər kiçikdirsə, heç kim (o cümlədən IRS) əhəmiyyət vermir. Əgər çox pul qazanmağa və ya itirməyə başlasanız, sizə bu gəlir və xərcləri necə xarakterizə etməyi, bunları çıxarışınıza necə yerləşdirməyi ve lazım gələrsə, yoxlama zamanı çıxarışınızı necə müdafiə etməyi öyrədə bilən yaxşı bir vergi mütəxəssisini əldə etmək istəyəcəksiniz."
|
313372
|
Seçim etdikdə nəzərə almali olduğunuz bir neçə başqa maddə də var: Zərbə qiyməti adətən adi səhmlərin müstəqil qiymətləndirməsi (409a qiymətləndirmə) ilə müəyyən edilir. Bu, variantların nə qədər dəyərində olduğunu anlamanıza kömək etməlidir. Aydındır ki, bu dəyərin çox artmasını gözləyirsiniz. ABŞ-da iki növ var: Non-quals (NQO) və Təşviqedici Səhmlər Opsiyası (ISOs). Əsas fərq ondan ibarətdir ki, Non-quals istifadə edərkən, səhmlərin "ədalətli" bazar dəyəri ilə sizin ödədiyiniz məbləğ (zərbə qiyməti) arasındakı fərqə görə vergi ödəməlisiniz. Bu vacibdir, çünki əgər şirkət özəldirsə, çox güman ki, səhmlərin heç birini ictimaiyyətə açıqlamadan alıb-sata bilməzsiniz. ISOs-da isə qazanc üzərinə vergi (AMT vergisi istisna olmaqla) səhmləri faktiki olaraq satana qədər ödənmir. Hansı növ variant aldığınızı bilməlisiniz. Bəzi planlar erkən istifadə etməyi mümkün edir, bu isə səhmləri erkən almağa (və onlar geri qaytarılır, əgər pay götürməzdən əvvəl şirkətdən çıxmaq istəyirsinizsə) imkan verir, bu da kapital qazancı vergi rejimini daha erkən müəyyənləşdirməyə və ISOs-dan istifadə edirsinizsə AMT-dən qaçınmağa kömək edir. Bu, həqiqətən mürəkkəb bir istiqamətdir və vergi mütəxəssisinə müraciət etmək istəyəcəksiniz. Və hər zaman şirkətdə nə qədər ümumi səhmlərin olduğunu bilmək yaxşı fikirdir. Çox az insan bu sualı verir, amma bu, sizə variantların ümumi dəyərini anlamağa kömək edir.
|
313397
|
Vergi idarəsinə bərabər olan təşkilatdan, yerli hüquqşünasdan və ya vergilər üzrə ixtisaslaşmış mühasibdən cavab alın. Buradan alacağınız hər hansı digər cavab ən yaxşı halda sadəcə əhvalatvari ola bilər. İnternetdə tanımadığınız insanların hüquqi və ya tibbi məsləhətlərinə etibar etmək heç vaxt yaxşı deyil.
|
313421
|
Dow Jones Sənaye Orta Qiyməti (DJIA) qiymət-çəki əsaslı indeksdir. Bu o deməkdir ki, indeks tərkib hissələrinin qiymətlərini əlavə edərək və konstant, "Dow bölücüsü" ilə bölərək hesablanır. (Dow bölücüsünün dəyəri zaman-zaman bölünmə və ya dəyişiklər baş verdikdə ardıcıllığı qorumaq üçün tənzimlənir.) Bu, indeksdə yer alan bir üzvün təsirini onun pay qiymətinə mütənasib olaraq verir. Yəni, əgər hər bir səhm 100 dollara başa gələn bir səhm 1% artırsa, bu, hər bir səhm 10 dollara başa gələn bir səhm eyni 1% artdıqda indeksdə 10 dəfə çox dəyişiklik edər. İndi Google-un qiymətinə baxın. Hazırda hər bir səhm üçün təxminən 700 dollara ticarət olunur. İndeksdə yer alan digər səhmərin əksəriyyəti 30 ilə 150 dollar arasında ticarət olunur, belə ki, əgər Google indekse daxil olsaydı, bu, indeksdəki hər hansı digər səhmədə 5-20 dəfə daha çox çəkidə olardı. Bu o deməkdir ki, Google-un qiymətindəki nisbətən kiçik dəyişikliklər hər hansı bir gündə indeksi tamamilə yönləndirərdi. 2014-cü ilin iyun ayına qədər Apple da eyni vəziyyətdə idi, hər bir səhm üçün təxminən 700 dollara ticarət olunurdu. O vaxt Apple səhmlərini 7:1 nisbətində ayırdı və bundan sonra səhmlərinin qiyməti təxminən 100 dollar idi. Beləliklə, bölünmədən sonra Apple indekste dəyişiklik baş verən növbəti dəfə Dow-a daxil olmaq üçün namizəd ola bilərdi. Dow 30 səhm olaraq sabitləndiyi üçün və fərqli sektorlar arasında balans təmin etməyə çalışdıqları üçün, bu, başqa bir texnologiya şirkətini səbəblə sıralamadan çıxarmayana qədər ehtimal ki, baş verməyəcəkdir. (Düzəliş: Apple DJIA-dədir və artıq bir ildən çoxdur ki, ordadır. Mənim sərim.) Dow-un qiymət-çəki hesablaması səhm indeksləri arasında qeyri-adi haldır. Əksər indekslər bazar kapitalizasiyası ilə çəkləndirilir. Bu o deməkdir ki, tək bir şirkətin təsiri onun ümumi dəyərinə mütənasibdir. Bu, Apple kimi böyük şirkətlərin bu indekslərə çox təsir etməsinə səbəb olur, amma bazar kapitalizasiyası səhm qiyməti qədər təsadüfi olmadığı üçün əksər insanlar bunu normal qəbul edir. Ayrıca, "şirkət" dediyimi və "səhm" demədiyimi nəzərdən keçirin. Bir şirkətin (Google kimi) bir neçə səhm sinfi olduqda, bazar kapitalizasiyasına əsaslanan indekslər bütün səhm siniflərini daxil edir, halbuki Dow-da belə hallarla bağlı heç bir müddəa yoxdur, bu da Google-un Dow-da olmamasının başqa, lakin az əhəmiyyətli, səbəbi. (Növbəti dəfə kimsə sizə S&P 500-də neçə səhm olduğu barədə bar mərc təklif etdikdə bunu yadda saxlayın. Cavab (hazırda) 505! nəhayət, Dow-un hesablama üsulunun niyə belə qəribə olduğunu merak edə bilərsiniz. Cavab odur ki, Dow ortalamaları hələ 1896-cı ildən geri başlanır, Charles Dow ortalamaları əl ilə hesablarkən. Əgər alətləriniz yalnız qələm və kağız olsa, o zaman yalnız 30 səhm olan qiymət-çəki əsasında indeks hesablamaq bazar kapitalizasiyasına əsaslanan yüzlərlə tərkibli indeksdən daha asandır. Dow Jones Averages haqqında. Dow tərkibləri və qiymətlər Apple-ın səhmlərinin qiymət qrafiki. 2014-cü ildə bölünmənin işarələnməsi. (Bölünmədən əvvəlki qiymətlərin daimi əyricə göstərilməsi üçün geri qısa tənzimlənməsinə diqqət yetirin.)
|
313437
|
Burada həm şirkət səhmələrini, həm də ETF-lərdə (Qarşılıqlı Ticarət Fondları) payları əhatə etməyə diqqət etmişəm. Korporativ hərəkətlərlə və illik ümumi yığıncaqlarla bağlı məlumatlar yalnız şirkət səhmələri üçün tətbiq olunur və ETF-lər üçün deyil. Sizin sahib olduğunuz səhmələr, vasitəçiniz vasitəsilə aldığınız broker tərəfindən qeydiyyata alınır, lakin müstəqil fond idarəçiləri və broker uyğunlaşma prosesləri tərəfindən təsdiq edilir. Bu o deməkdir ki, brokerin həmin səhmələrə malik olduğu və onların sizin adınızdan saxlanıldığı müstəqil şəkildə təsdiq edilir. Bunun vacib məqamı odur ki, broker onları öz qazancı üçün satmaq və ya başqa bir yolla şəxsi mənfəət üçün istifadə edə bilməz, məsələn, kredit təminatı kimi istifadə etmək üçün. 1) Broker səhmələri sizin adınıza saxladığı üçün hələ də vasitəçi kimi fəaliyyət göstərir. Səhmələrin sizə məxsus olduğunu təsdiq etmək və onları satmaq hüququna malik olduğunuzu sübut etmək üçün, qeydiyyatı başqa bir brokere köçürməlisiniz ki, həmin broker vasitəsi ilə onları satasınız. Bu adətən, lakin həmişə olmasa da, müəyyən bir ödəniş lazımdır və köçürdüyünüz broker həmin səhmələri saxlamaq və onlarla işləmək imkanına malik olmalıdır. Bütün brokerlər bütün bazarlara çıxış əldə edə bilməzlər. 2) Səhmlərinizi onları aldığınız brokerdən fərqli bir broker vasitəsi ilə sata bilərsiniz, lakin mülkiyətinizi həmin başqa brokerə köçürməniz və həmin brokerin həmin bazara çıxışı olması lazımdır. 3) Adətən, brokerinizdən asılı olaraq, alışdan təxminən iki gün sonra sizinlə bağlı mesaj və ya email alırsınız. Sizin onlayn hesabınızda yerləşməzdən əvvəl onlara baxa bilməlisiniz. Adətən AGM zamanı instrumentin çıxarıcı subyektindən heç bir mesaj almırsınız, lakin kifayət qədər payınız varsa, AGM-yə dəvət edilə bilərsiniz. Bütün digər korporativ tədbirlər brokeriniz tərəfindən idarə edilməlidir. Yaxşı tənzimlənən bazarlarda, məsələn, Avropa, Honkonq, Yaponiya və ABŞ bazarlarında yerləşmənin baş tutmaması nadirdir, lakin digər bazarlarda bu daha çox baş verir. Xüsusilə, son zamanlar İstanbul bazarında (XIST) bir çox əməliyyatların ləğv edildiyini görmüşəm. Bu, XIST-in təhlükəsiz olmadığını demək deyil, sadəcə son vaxtlar bir neçə əməliyyatın ləğv edildiyini gördüyümü qeyd etmək istəyirəm.
|
313441
|
Əslində əksər bankların hesabınız üçün saxladığı iki balans mövcuddur və bunlar ümumi rahat bank qanunlarına uyğun olmalıdır. Birincisi, faktiki balansınızdır; bu sadəcə hesabdan keçmiş bütün depozit və çıxarışların cəmi məbləğidir; yəni həm sizin bankınız, həm də depozitin gəldiyi və ya ödənişin gedəcəyi bank ödəyicinin icazəsi ilə bağlı lazımi sübutu dəyişmiş və pulların həqiqətən ödəyicinin hesabından çıxarıldığını, banklar arasında köçürüldüyünü və alıcının hesabına köçürüldüyünü bir-birinə təsdiq etmişdir. İkinci balans isə "mövcud balans"dır. Bu, faktiki balansdır, üstəlik bankın depozit təsdiqlənərkən sizə "ənam" etdiyi hər hansı bir məbləğdir, çıxartılıb məbləği və ya icazə ilə bağlı tam təsdiqi olmadığı halda bankın xəbər aldığı hər hansı bir məbləğ çıxılmaqla. Burada baş verən budur. Bankınız sizə qatar şirkətinə $X ödəmək niyyətində olduğunuzu bildirdi. Onlar həmin $X məbləği üzərində "icazə saxlanması" qoyar və onu faktiki balansınızdan deyil, mövcud balansınızdan çıxarır. Sonra banka hər hansı bir səbəbdən (kifayət qədər vəsait olmaması, oğurluq/dələduzluq şübhəsi) faktiki əməliyyatı emal etməyi rədd etdi, lakin əməliyyat yenidən cəhd edilərsə deyə saxlamanı yerində saxladı. Debit alışları üçün holdlar adətən 1 ilə 5 gün arasında davam edir, əgər sonradan satıcı tərəfindən həmin müddət ərzində məbləğ və icazənin dəqiq sübutu təqdim olunmasa təsdiqlənməz. Hold müddəti əsasən hesabınızı saxlayan bankın siyasətindən asılıdır. Müəyyən hesablar və ya ödəniş növləri üçün, yenə də bank siyasətindən asılı olaraq holdlar otuz günə qədər davam edə bilər. Bəzi hallarda, banka müraciət əsasında holdu aradan qaldıra bilər. Amma saxlama vəziyyətini aradan qaldırmaq və ya onunla bağlı məlumat əldə etmək üçün satıcı ilə deyil, bankla əlaqə saxlamalısınız.
|
313493
|
Şəxsi sərmayə və təqaüd sərmayəsi üçün aktiv bölüşdürməsini ayrıca edirəm, çünki bu ikisinin məqsədləri çox fərqlidir və hər birinə görə məqsədlərim də çox fərqlidir. Sizin fikrinizcə, təqaüddənkənar sərmayələrinizə necə baxdığınıza və təqaüdə nə qədər yaxın olduğunuza görə dəyişə bilər.
|
313544
|
Əgər bunu etmək üçün kifayət qədər böyük paya sahibsinizsə, onda siz 1934 Qanununun 13(d) bəndi və Qaydası (ABŞ fond bazarının halında) ilə tənzimlənəcəksiniz. Bu da sizi bazarı "silkməkdən" məhrum edir. Daha bir önəmli məqam isə odur ki, ehtimal ki, brokeriniz belə böyük həcmdə birbaşa bazar əmri həyata keçirməyə icazə verməyəcək. Və bazar heç kimin ölçə bilməyəcəyi qədər dərindir - qara hovuzlar və HFT-lər passiv şəkildə belə imkanları gözləyirlər.
|
313551
|
Çoxayaqlı ticarətə girəndə, biri almaq, digəri isə satmaq olan ticarətdə məhdudiyyət ya belə ifadə olunur: Əsas məsələ ondan ibarətdir ki, hər bir fərdi hissənin nə qədər başa gəldiyini maraqlandırmır; yalnız paketdəki qiyməti maraqlandırır. Almaq-yazmaq (buy-write) etdikdə, siz səhmi alırsınız və həmin səhmin əleyhinə (örtülmüş) çağırış satırsınız. Bu ticarət hər zaman pul tələb edir. Almaq-yazmaq atma hər zaman net debit üzrə həyata keçirilir. Çünki adətən çağırışın qiymətinin onun əsas səhminin qiymətindən çox olması qeyri-mümkündür. ""Net credit"" seçimi üçün bir neçə mümkün səbəb ola bilər, xüsusən ""almaq-yazmaq"" kimi təsvir edilən hallarda:
|
313570
|
Bir şirkətə pul qoymağın yolu onun səhmlərini və ya səhmlərinin törəmələrini almaqdır. Ancaq görünür, vəziyyətiniz sizi aşır. Başa düşmədiyinizi almayın. İnternetdə səhm yatırımı haqqında sizi öyrədə biləcək çoxlu materiallar var. Lakin, bir kitab, bilməli olduqlarınızı öyrənməyin ən sürətli yolu ola bilər. Bəli, bunun haqqında "dummy'lər üçün" bir kitab da var: Səhm Yatırımı ForDummies. Mən bunu Googledə tapdım, əminəm ki, orada daha maraqlı kitablar tapa bilərsiniz. (Qeyd, link, kitabın arxasındakı "aldatma cədvəlidir". Bütün kitab oxumağa dəyər.)
|
313623
|
"Bu razılaşmadan asılıdır: və siz heç bir məlumat vermədiniz. Bunu nəzərə alsaq, bəzi şeylər var ki, bu hər halda gözə çarpır və suallarınıza daha konkret cavablar da var. Birincisi, ipoteka faizləri (bankda) hal-hazırda olduqca aşağıdır. Təxminən 4%-5%; mükəmməl kredit üçün isə 4%-dən azdır. Siz kreditinizin normal olduğunu deyirsiniz, buna görə də əgər ev sahibi yalnız evin qiymətindən başqa heç bir mənfəət əldə etmədən razılaşmaya hazır deyilsə, bank yolu daha uyğun olacaq. Əgər ilkin ödəniş üçün çox pulunuz yoxdursa, sadəcə 3.5% ilkin ödəniş tələb edən FHA krediti ilə gedin. İkincisi, bank ipotekası və kirayə-alma arasında başqa bir seçim də var. Bu isə ev sahibinizin "not sənədini saxlaması"dır. Əsasən, bu bir ipoteka kimi işləyir, lakin bankın ipotekanı saxlaması əvəzinə, sizin ev sahibiniz saxlayır. Tam hamısını saxlamağı isə o qədər də faydalı deyil. Kim 3-4% faizlə razı olmaq istəyər ki? Amma burada maraqlı bir imkan var. Sizin normal kreditinizlə, əgər kredit LTV-nin 80%-i (təqribən 20% kapital) təşkil edərsə, bankdan 4%-ə yaxın faiz ala bilərsiniz. 80% LTV-də həm də PMI olmaz, bu da həmin krediti çox ucuz edər. Sonra, razılaşan ev sahibiniz qalanını məsələn, 6-7% faizlə saxlaya bilər, bank ipotekasından sonra (yəni, siz ödəniş etməsəniz, bank əvvəlcə evin dəyərinə iddia edər). Bu ssenaridə, ümumi faiz ödənişiniz çox məqbul olardı və ilkin ödəniş etmək məcburiyyətindən qurtulardınız. İndi digər suallarınıza baxaq: Əgər kirayə-alma etsək, biz maliyyə toplamaqdayıq? Əksər hallarda yox. Digər iştirakçılar da dediyi kimi, kirayə-alma hər iki tərəfin razılaşdığı şeydir. Amma obyektiv olaraq, əksər kirayə-alma anlaşmaları, TV üçün və ya ev üçün olsun, alıcıya qarşı qurulub. Açıq olmaq üçün üzr istəyirəm, və ev sahibinizin belə etməyəcəyini demirəm, sadəcə olaraq, bu ümumiyyətlə kirayə-almanın necə olduğudur. Son ödəməni ödənişə qədər sahiblənmirsiniz və bir ödəməni itirən kimi mülkü geri götürürlər. Çıxış yolu yoxdur çünki, bax, bu bir kirayə müqaviləsi idi! Əlbəttə ki, anlaşmalar dəyişir və kirayə-alma təqdim edən insanlar mütləq pis insanlar deyillər, amma bu həmin o faizli kredit məntəqələrindən biridir: Onlar etibarlı bir xidmət göstərirlər amma başqa variantı olan heç kəs onlardan istifadə etmir. Əgər kirayə-alma etsək, əgər məcbur olub (oxu: artıq ödəyə bilmirik) qaça bilərikmi? Adətən, bəli! Düşün nə deyirsiz:"Evi geri götür, və mənim sənə ödədiyim bütün pullar? Onu saxl!" Satış tərəfdə olmaq üçün əla bir razılaşmadır. Kirayə-alma bizim kreditə necə təsir edir (və ya etmir)? Bu tamamilə necə qurulduğuna bağlıdır. Amma əslində, kredit bürolarına hesabat etməkdir? fərdi şəxslər arasında kirayə-alma müqaviləsində, cavab yox. (şəxslər kredit bürosuna hesabat verə bilmirlər. Bu böyük bir razılaşmadır, bunu etmək üçün qurulub)."
|
313669
|
Siz iki fərqli anlayışı qarışdırırsınız: aşağı risk və tənəzzüldən qorunma. Mən risk haqqında izah etməyə ehtiyac olmadığını düşünürəm: aktivlərinizi hansı formda saxlasanız belə, həmişə risk mövcuddur. İstiqrazlar üçün faiz nisbəti riski əks etdirməlidir. Əgər bir şirkət risk səviyyəsi üçün çox aşağı faiz nisbəti təklif edirsə, az adam onları alacaq. Əksinə, əgər bir şirkət risk səviyyəsi üçün çox yüksək faiz nisbəti təklif edirsə, özlərini aldatmış olurlar. Beləliklə, istiqraz risk qiymətləndirməsi mövzusunda bir az daha şəffaf investisiya olsa da, bu onun riskinin aşağı olması demək deyil: əgər illik effektiv 20% gəlir gətirən bir istiqraz alırsınızsa, bu o deməkdir ki, əsas şirkətin batma ehtimalı olduqca yüksəkdir (əks halda inflyasiya da ikirəqəmli səviyyədədir, bu halda 20% gəlir o qədər də çox deyil). Halbuki, bir səhmlə, heç bir parametr sizə risk haqqında birbaşa məlumat vermir. Tənəzzüldən qorunma aşağı risk ilə eyni şey deyil. Tənəzzüldən qorunma, tənəzzül dövründə daha yaxşı performans göstərən (və ya borc saxlayaraq) sahələrə investisiya etməyi nəzərdə tutur. http://www.investopedia.com/articles/stocks/08/industries-thrive-on-recession.asp.
|
313695
|
İPO qiyməti NASDAQ-da mükəlləflər və mütəxəssis arasında müəyyən edilir. Bu qiymətə necə gəlmək məsələsi çox mürəkkəbdir, hər kəs öz tərəfinə çəkməyə çalışır. Facebook nümunəsində, bütün İPO iştirakçıları üçün qiymət $38 idi. Sonra, İPO ikincilər bazara çıxan kimi, təklif/usul qiymətləndirməni idarə etdi. İkincilər bazarda qiymət aksiya tələbi və təklifi ilə idarə olunur. Yəni, İPO-dan dərhal sonra almaq istəyən insanlar başlanğıc qiymətini yuxarı qaldırmış ola bilərlər.
|
313775
|
Everbank xarici valyutalarda hesablar təklif edib. https://www.everbank.com/currencies Quraşdırmaq müəyyən qədər vaxt aparır; və nağd pul köçürmələri bank köçürməsi vasitəsilə həyata keçirilir. Həmçinin sizdən ABŞ dollarında 5000 dolları pul bazarı hesabında saxlamağınız tələb edilir; bu hesab köçürmə nöqtəsi kimi istifadə olunur.
|
313839
|
Banklar əmanətlərin yalnız bir hissəsini əlində saxladıqları üçün siz əmanətlərə görə faiz qazanırsınız. Qalan hissəsini isə, məsələn, başqalarına borc vermək kimi digər məqsədlər üçün istifadə edir. Əgər siz pul əmanət edib 1% faiz əldə etsəniz, bank 5%-lik avtomobil krediti maliyyələşdirə bilər. Əmanətlərlə siz əslində bazarda daha çox kapital mövcud edirsiniz. "Sabit" və ya "dayanıqlı" aktivlər kimi qızıl, əmlak və ya dayanıqlı malların dəyəri isə tələbat (qızıl, neft) və ya yer (əmlak) kimi atributlara əsaslanır. Əgər 1975-ci ildə Manhattan'da bir mənzil alsaydınız, 30 il ərzində böyük dəyər artımı əldə edərdiniz... lakin bu, New York şəhərində mənzillərə tələbat artdığı üçün mümkün oldu, halbuki mənzillərin təminatı daha yavaş artdı. Hökumət iki əsas səbəbə görə pul çap edir: Bu şəkildə düşünün: Pul, pul olduğu üçün dəyərlidir.
|
313855
|
Şərhlərdə dediyim kimi, SMH məqaləsindən, hər Wotif səhminiz üçün 3.30 dollar əldə edəcəksiniz. Wotif-in digər bir şirkətlə S&P ASX200 indeksində əvəzlənməsi səhmlərinizə təsir etməyəcək. Bu sadəcə olaraq indeksi (200 şirkətin birləşməsini) birinin (Wotif) çıxacağı və digəri ilə (Healthscope) əvəz olunacağı deməkdir.
|
313872
|
Hesab edirəm ki, hər bir dolların əvvəlcədən haraya xərclənəcəyini planladığınız sıfır cəmi büdcəsini qəbul etməkdən faydalana bilərsiniz, sadəcə xərcləri izləməklə və ya növbəti xərclə bağlı narahat olmaq əvəzinə. Mövzu haqqında yaxşı bir məqalə buradadır: Sıfır Cəmi Büdcəsindən Necə və Niyə İstifadə Edilməlidir. Bu, məşhur büdcə aləti olan "You Need a Budget" (Bir Büdcəyə Ehtiyacınız Var) arxasındakı fəlsəfədir. Aləti təbliğ etmirəm, amma büdcənin xərcləri izləməkdən daha çox xərclərin planlanması ilə bağlı olması fikrini bəyənirəm. Belə demişkən, spesifik sualınızı cavablandırmaq üçün, gələcək xərclər üçün minimum lazım olan məbləği izləmək üçün bir üsul, tarix, xərclər, ödənilməli məbləğ və ödənilən məbləği qeyd etmək olardı: Daha sonra minimum lazım olan məbləği hesablamaq üçün formul (E1-ə daxil edilir və aşağıya doğru kopyalanır) belə olardı: Ödənilən məbləğləri daxil etdikcə, MinNeeded bütün sonrakı sətirlər üçün tənzimlənir. IF() istifadə edərək yalnız bir xərclərin vaxtı gəldiyi tarixlərdə MinNeeded sahəsini dolduraraq daha mürəkkəb edə bilərsiniz.
|
313896
|
Evdə ipoteka krediti kimi mühüm olan kreditlərdə bir neçə amil nəzərə alınır. Məncə ən əsas amillər bunlardır: 1) Kredit hesabatı, 2) Gəlir və 3) Məşğulluq vəziyyəti. Əgər birgə borç almaq istəyirsinizsə, bütün birgə amillər nəzərə alınır, yalnız əlverişli olanları deyil. Bu ümumi həyata qoya biləcəyi bəzi çətinliklər ola bilər: Kredit Hesabatı - Kreditdə ikinci şəxs zəif kreditə malik ola bilər və ya ümumiyyətlə krediti olmaya bilər. Bu sizin faiz dərəcənizə təsir edəcək və yaxud onların kreditdə adlarının olub-olmamasını əngəlləyə bilər ki, bu da onların gəlirlərinin daxil edilməməsi deməkdir. Bundan əlavə, gələcəkdə hər hansı gecikmiş ödənişlər, ödənişlərin qeyri-müntəzəmliyi, müsadirə və s. bütün borc alanların hesabatlarında qeyd olunacaq. Əgər hər ikinizin möhkəm iş tarixi varsa, mükəmməl kreditə maliksinizsə və evi birgə sahiblənmək istəyiriksə, onda heç bir mənfi cəhət olmamalıdır. Əgər bu belə deyilsə, hər iki halı (tam olaraq, yalnız faiz dərəcələrini deyil, çünki bəzi agentlər gizli şəkildə sizə həmçinin bir ssenaridə bağlanma xərcini qeyd etməyərək eyni dərəcəni əldə edəcəyinizi deyə bilər) qarşılaştırın və ümumilikdə ən yaxşı olan seçimi edin. Bu sadəcə mənim xatırladığım məlumatlardır, buna görə doğrulayın və kifayət qədər suallar verin, fərziyyələr əsasında irəliləməyin.
|
313897
|
ETF meneceri yalnız müəyyən maliyyə qurumlarına ETF səhmlərini yaratmağa və geri almalarına icazə verəcəkdir. Bunlar Səlahiyyətli İştirakçılar (APlər) adlanır. APlər artıq sahib olduqları və saxladıqları səhmlər paketlərini ETF tələblərinə uyğunlaşdırmaq üçün ehtiyatlara malikdirlər. EDEN ETF halında, bu portfel MSCI Danimarka İndeksidir. Yalnız APlər ETF meneceri ilə birbaşa ticarət edirlər. ETF səhmləri yaradılmalı olduqda, AP portfeli paketləşdirib ETF menecerinə təhvil verir. Bunun əvəzində, ETF meneceri AP-ya ETF-də müvafiq sayda səhmləri təqdim edəcək. Qeyd etmək lazımdır ki, burada heç bir nağd pul əldən-ələ dəyişilmir. (Bu ETF səhmləri indi AP vasitəsilə bazarda ticarət üçün mövcuddur. Qeyd edək ki, investorlar ETF meneceri ilə birbaşa ticarət etmirlər.) Eyni şəkildə, ETF səhmləri geri alınmalı olduqda, AP ETF səhmlərini ETF menecerinə təhvil verir. Bunun əvəzində, ETF meneceri AP-ya müvafiq portfeli təqdim edir. Yenə də burada heç bir nağd pul əldən-ələ dəyişilmir. Adətən, qurulmuş və likvid bir ETF ilə, sizin və mənim kimi investorlar kiçik alış-verişlərini və satışlarını bazarda digər kiçik investorlarla edəcəklər. Əgər bir AP investora ticarət etməli olarsa, onlar bunu ETF səhmləri alıb-satmaqla edəcəklər. Əgər onlar tələbatı qarşılamaq üçün kifayət qədər ETF səhmlərinə sahib deyillərsə, portfeli paketləşdirib ETF təminatçısına ETF səhmləri qarşılığı olaraq təhvil verəcəklər, beləliklə tələbi qarşılaya biləcəklər. Əgər çox sayda investor satış edərsə və AP çox sayda ETF səhmlərinə sahib olarsa, lazımsız səhmləri ETF menecerinə qaytarıb portfelin əsasını təşkil edən səhmlər qarşılığında geri alacaqlar. Bu sxemə görə, ETF sahibliklərinin çoxsaylı likvidasiyaları əsas portfel səhmlərinin qiymətinə təsir etməməlidir. Bunun səbəbi əsas səhmlərin bazarda satılmaması və sadəcə olaraq ETF səhmləri qarşılığında AP-yə geri qaytarılmasıdır (yenə də qeyd edək ki, bu cür əməliyyatda heç bir nağd pul əldən-ələ dəyişilmir). ETF səhmdarlarına ödənilən dividendlər və paylamalar eyni sxem üzrə davam edir.
|
313899
|
"Xeyr, super-zəngin olmağa ehtiyac yoxdur. Lakin... şirkətlər sizə səhmlər satmaq məcburiyyətində deyillər və başqalarının da qeyd etdiyi kimi hökumət səhmlərin reklamını və satışını fəal şəkildə məhdudlaşdırır və tənzimləyir, bəs siz necə investisiya edirsiniz? Pay əldə etməyin ən asan yolu IPO-dan əvvəl bir şirkətdə işləməkdir, tercihen yüksək səviyyədə (məsələn, Direktor/su daşında səbət hörmə üzrə Vitse Prezident və s.). Sizə kompensasiya paketinin bir hissəsi olaraq səhmlər və ya opsionlar təklif oluna bilər. Akkreditə olunmuş investor qaydasına işçilər üçün istisnalar və az sayda istənilmədən müraciət edən investorlar üçün ümumi istisna var. Bundan əlavə, akkreditə olunmuş investor qaydası investorlara yox, şirkətlərə qarşı tətbiq edilir və meyl investisiyaların öz-özünə sertifikatlaşdırılmasına doğru gedir. "Cinayət" olaraq müəyyən edilən, hökumətin sizin üçün çox riskli hesab etdiyi şeylərə investisiya etmək deyil. Əksinə, müəyyən edilən "cinayət" ictimaiyyətə ehtimal ki, uğursuz olacaq və hətta başlanğıcdan aldadıcı ola biləcək bir kiçik biznesdə səhmlər təklif etməkdir. Pulunuzu IPO-dan əvvəlki səhmlərə yatırmaq ortalama olaraq uduzma macərasıdır və irrasional olaraq nikbin olmaq asandır. Bu səhmlərin problemi ondan ibarətdir ki, onları sata bilməzsiniz və şirkət NASDAQ-da və ya digər bir bazarda IPO keçirdikdə dərhal sata bilməzsiniz. Hətta icraçı opsionların məhdudiyyətləri ola bilər və yalnız qurucular və bir neçə erkən investor pul qazana bilər."
|
313909
|
Əksər şeylər üçün qəbzləri saxlamağa ehtiyac yoxdur və əgər ayırma üsulu ilə vergilərdən çıxış etməyəcəksinizsə (ki, tələbə olaraq yəqin ki etməyəcəksiniz), daha da az lazımdır. Həmişə saxlamaq lazım olanlar: Əgər vergilərdən çıxış edərkən əşya göstərmək niyyətindəsinizsə, hər hansı bir şeyi vergidən çıxış edə biləcəyiniz qəbzləri saxlamalısınız. Bəzi ümumi şeylər bunlardır: Əlavə olaraq, etmək lazım olan, lakin insanların çoxunun etmədiyi bir şey də onlayn alış-verişlərinizi izləməkdir, çünki bir çox ştat həmin alış-verişlər üzərində satış vergisini ödəməyinizi tələb edir. Əlbəttə, dövlətin sizin onlayn nələr aldığınızı bilməyə yolu yoxdur, buna görə də hamısı vicdan sisteminə əsaslanır.
|
313913
|
"VNQ yalnız təxminən 16% yaşayış REIT-ləri saxlayır. Qalanları istehsalat, ofis, pərakəndə (məsələn, alış-veriş mərkəzləri), ixtisaslaşmış (bəlkə otellər?) və s. Saxlayır. Buna görə, VNQ siz düşündüyünüz kimi "əncəsərin daşınmaz əmlak" olmaqdan nəticələnmir. İkinci tərəfdən, əgər "yaşayış" dedikdə faktiki evlərin artdığını nəzərdə tutursunuzsa, onda bilməlisiniz ki, yaşayış REIT-ləri nadir hallarda real evlər saxlayır. Saxlanan yaşayış vahidləri əsasən kirayə mənzillərdən ibarətdir. Qiymətlər arasında bir əlaqə var, lakin birbaşa deyil."
|
313919
|
NASDAQ ABŞ siyahıları üçün də çox yaxşı bir IPO təqvimi təqdim edir.
|
313923
|
401(k) kreditini mümkün qədər tez geri ödəyin. Əmin olmaq üçün, 401(k) kreditindən aldığınız pul artıq sizin üçün investisiya edilmir və işləyir. Pulunuzu 401(k) investisiyalarınızdan çıxarıb başqa bir şeyə investisiya etmək mənasızdır. Əgər pensiyaya çıxmaq üçün investisiya etmək istəyirsinizsə, krediti geri ödəyin və o pulu 401(k) içərisində investisiya edin. Əgər işinizi tərk etsəniz, 401(k) krediti tam olaraq geri ödənməlidir, əks halda vergilər və cərimələr tətbiq ediləcək. Əgər vəsaitləri bir IRA-da yerləşdirmisinizsə, krediti əvvəlcədən ödəməli olsanız, onlar sizin üçün mövcud olmayacaq. Aylıq 401(k) kredit ödənişi etmək əvəzinə, krediti ödəyin və sonra IRA'ya aylıq investisiya edin.
|
313935
|
Mən təsəvvür edirəm ki, bu, məqsəddən daha da irəli gedir və həmçinin demoqrafik vəziyyəti zəif kredit riski kimi nəzərə alır. Ali təhsil almağa çalışanlar zəif kredit riski sayılırlar. Onlar kariyeralarının başlangıcındadırlar, buna görə də, adətən, gəlirləri aşağı, kredit tarixçələri qısa və öz maliyyələrini idarə etmə müddətləri çox qısadır. Eyni zamanda, çoxları işləməyi bilmir. Bu sonuncu fakt, mənim üçün, maliyyə uğurunun böyük proqnozudur. Tələbə kreditləri ilə əlaqəli maliyyə məlumatlarını oxuduqda, bu demoqrafiyanın zəif pul qərarları verdiyini asanlıqla görmək olar. Mən bir dövlət universitetinə yaxın yaşayıram. Tələbələrin böyük bir hissəsi son model lüks avtomobillərdə sürür, bahalı bar və restoranlara gedir və gözəl geyimlər geyinir. Onlar həm də, ortalama 60 min dollarlıq təhsil kreditləri ilə məzun olurlar. Unutmayın ki, 4 illik dərəcə təxminən 30 min dollara başa gələ bilər və onu part-time işləməklə ödəmək olar. Mənə görə, bu, bankın qərarındakı müdriklikdir. Əlbəttə, onlar sizə hökumət təminatı ilə bütün lazım olan pulu verəcəklər. Lakin, bu təminat yox olduqda, lazım olmayan məqsədlər üçün sizə pul verməyəcəklər.
|
314007
|
"Bunu etməyə imkan verən şirkətlər var. Mən hesab edirəm ki, Saxo Bank belə bir şirkətdir (unutmayın ki, mən şirkəti ümumiyyətlə təsdiq etmirəm və onunla heç bir təcrübəm yoxdur). Nəzərə alın ki, bu valyutaların "ekzotik" adlandırılmasının səbəbi ticarət bazarlarının kiçik olmasıdır. Kiçik bazarlar ümumiyyətlə pərakəndə/sərbəst investorlar üçün çox pisdir. (Həmçinin qeyd edin: Braziliya və ya Tailandı, hansılar ki, böyük iqtisadiyyatlara malikdirlər, təhqir etməyə çalışmıram. Bu kontekstdə mən xüsusi olaraq valyuta ticarətinin həcmi ilə narahatam.)"
|
314008
|
"Mən sualın eyni indeks izləyən iki ETF-in müqayisəsi ilə bağlı olduğunu qəbul edirəm. ETF-lər üçün (indeks fondlarını nəzərə almayaraq) aşağıdakıları nəzərdən keçirərdim: Məsələn, SPY ilə IVV-ni müqayisə edə bilərsiniz: SPY-nin həcmi IVV-dən təxminən 100 dəfə çoxdur. Bəli, IVV 2M səhm alqı-satqısı ilə kifayət qədər likviddir. Amma siz opsionlardan istifadə edirsinizsə, SPY-də daha böyük həcm sizin üçün vacib ola bilər: açıqlanmış maraq SPY-də 1000 dəfə çoxdur. Opsionlara maraq göstərməsəniz belə, SPY-də spreadlər bir az daha kiçik ola bilər. Hər ikisinin xərc nisbəti 0.09%-dir. Mən 2010-9-6 tarixində baxdığımda, SPY bir az endirim qiymətinə satılırdı, IVV isə bir az premium idi. Hər hansı bir trend axtarmaq oxucunun öz öhdəliyindədir... Fondun tərkib qaydalarını yoxlamaq üçün hər birinin prospektusunu götürün. Hər ikisi tanınmış emitentlərdən gəlir və yetərli tarixçəyə malikdir. (Dəli Uncle Ed-in lombardı və ya Stilumunistan Mərkəzi Bankı kimi deyil.) Beləliklə, əgər SPY prospektusunda sizi narahat edən bir şey tapmasanız, daha yüksək həcm və bərabər xərc nisbətləri onu IVV-dən üstün göstərir. Hazırda az (çox az) endirimdə olduğu faktı isə (çox az) əlavə bir bonusdur."
|
314049
|
Bunun üçün xüsusi olaraq müstəqil bir Ally hesabı yarada bilərsiniz. Minimum məbləğ və açılış balansı tələbi yoxdur və ayda 6 pulsuz köçürmə edə bilərsiniz. Bu, vəsaitinizi digər hesablarla ayıraraq, onu asanlıqla digər hesablarınıza köçürmək imkanı verir.
|
314050
|
Təminatsız kredit girov təminatı kimi bir aktiv təqdim etmədiyiniz hər hansı kreditdir. Avtomobil kreditləri adətən təminatlı olur - avtomobil ilə. Əgər avtomobil üçün ödəniş etməsəniz, o geri götürülə bilər. Kredit kartları yaxşı bir nümunədir, şəxsi və biznes kreditləri də adətən təminatsızdır və siz artıq əsas aspektləri əhatə etmisiniz. Kreditlərin əksəriyyəti, xüsusilə böyük məbləğlər üçün olan borclar, adətən xüsusi məqsəd üçün verilir (adətən böyük bir aktivin alınması üçün) və təminatlı olur.
|
314085
|
Fərq etdiyiniz müxtəlif investisiyaların qarşılıqlı əlaqəsidir. Hedging, müəyyən bir investisiya ilə əlaqəli olaraq başqa bir investisiyanı etmək və orijinal investisiyanın dəyər itirmə ehtimalını müqayisə etmək deməkdir. Məsələn, qızıl tez-tez əsas hedge hesab edilir. Onun dəyəri adətən bazarın qalan hissəsi ilə tərs əlaqəlidir, çünki onun maddi, dayanıqlı dəyər obyekti kimi statusu iqtisadi tənəzzül dövrlərində, səhmlər, istiqraz gəlirləri və oxşar investisiyalar dəyər itirəndə, pulları yönəltdiyiniz "təhlükəsiz sığınacaq" olaraq dəyər qazanır. Bu konkret davranış qızılın səhmlər və istiqrazlarla yanaşı investisiya edilməsini "hedge" edir; qızılın dəyərinin artması səhmlərin qiymətlərinin və istiqraz gəlirlərinin azalması zamanı digər sahələrdəki zərəri məhdudlaşdırır. Qızıl kapitalına yatırılan investisiyalar həmçinin xüsusi olaraq inflyasiyaya qarşı hedgedir; kağız pul, hesab balansları və hətta istiqrazlar və CD kimi borc alətləri zamanla bir "isti" iqtisadiyyatda həqiqi dəyər itirə bilər, burada satın almaq üçün daha çox pul var. Məzənnədə dəyəri saxlamaqla, o malın dəyəri, onu satın almaq üçün istifadə edilən valyutanın həqiqi dəyəri də azaldıqca artar, beləcə həqiqi sərvət səviyyəsini saxlayar. Digər hedgelər daha yerli xarakter daşıyır. Məsələn, birinin nəqliyyat səhmlərindəki mövqeyinə hedge olaraq neft fyuçersləri ticarət edə bilər; neft qiymətləri artdıqda, yanacaq xərcləri səbəbindən marjları daralan nakliyat və aviaşirkətlər qısa müddət ərzində təsirlənir. Valyuta fyuçersləri başqa bir populyar hedgedir; beynəlxalq bizneslə məşğul olan şirkət tez-tez spot bazarda spekulyasiya və bazarın tələbatındakı müvəqqəti dəyişikliklər səbəbindən görünən "vahidlər" məhdudlaşdırmaq üçün ticarət etdiyi ölkələrin valyutalarına seçimlər qoyar. Müxtəlifləşdirmə, əksinə, bazardakı lokal dəyişikliklər nəticəsində zərəri məhdudlaşdırmaq məqsədilə, bir neçə əlaqəsiz investisiyanın seçilməsidir. Şirkətlərin səhmləri hər gün dəyər qazanıb itirir, və on bir şirkət çökər getsə belə, bütün iqtisadiyyatı dizindən sarsıtmaz. Sərvətini müxtəlif sənaye və müxtəlif ölçülü və qlobal yerlərdə olan şirkətlərin investisiyasına yaymaqla, onların birinin uğursuz olma riskini özünə məhdudlaşdırırsan. Əgər sabah Kroger supermarketləri iflas edib bütün mağazalarını bağlasa, xidmət etdiyi bölgələrdə insanlar narahat ola bilər, lakin bazar bir bütün olaraq davam edəcək. Ancaq əgər təqaüdünüzü bu birinin səhmlərində yerləşdirsəniz, siz hər şeyi itirmiş olarsınız. Real dünyada isə heç kim bunu etmir; bunun əvəzinə, biraz pulunu Kroger-də, biraz Microsoft-da, biraz Home Depot-da, ALCOA-da, və PG&E-də yatırırsan. Bir səhmin digərindəki azalma ilə çox da təsirlənməyəcək səhmlərə investisiya edərək, əgər sabah Kroger iflas etsəydi siz hələ də, məsələn, şimalınızın 95%-i canlı, yaxşı qalardı və dividend ödəməyə davam edərdi. Bunun əks tərəfi isə sabah Kroger Qız Skautları ilə xüsusi bir müqavilə elan etsə, onlara peçeniyə satacağı tək yer olmaq üçün, siz Kroger-də hər şeyi yatırdığınız təqdirdə qiymət artışından əldə edəcəyiniz tam qazancdan məhrum olarsınız. Heç vaxt geriyə baxaraq düşünməyin; mən bir neçə pivə pulunu ekoşəkildə Bitcoin alıb milyoner ola bilərdim. İnvestisiyada bu şəkildə düşünmək olmaz, çünki bu "survivor bias"dır; indeks çizelgələrinin zirvəsində uğurları görür, uğursuzluqları isə görmürsünüz. Eyni dərəcədə bir çoxu bir il sürməyən yüzlərlə İnternet startaplara investisiya edə bilərdiniz.
|
314110
|
"Pulsuz Pul Axını (FCF) bir şirkətin hər hansı FAKTİK pul axınını əks etdirən bir ölçü/dəlil deyil. FCF, şirkətin fəaliyyəti üçün tələb olunan nağd vəsaitlər və mövcud biznesi genişləndirmək və saxlamaq üçün ""tələb olunan"" xərclərdən sonra nə qədər pulu olduğunu göstərən bir dəlildir. FCF dividendlərin ödənilməsi, səhmlərin geri alınması, şirkətlərin satın alınması və s. üçün istifadə edilə bilər. Bunların heç biri biznesi idarə etmək üçün TƏLƏB OLUNMAYIR."
|
314163
|
Almaq üstünlükləri: Hər ipoteka ödənişində siz mülkiyyətinizi artırırsınız, amma kirayə haqqı ödədikdə, qəbzi imzaladıqdan sonra pul itirilir. Nəticədə evi sahiblənib orada pulsuz yaşaya bilərsiniz. Evi öz zövqünüzə uyğun yenidən bəzəyə və ya təmir edə bilərsiniz, ev sahibi tərəfindən cəlbedici, sərfəli hesab edilənlərlə məhdudlaşmazsınız. ABŞ-da ev sahibləri üçün vergi güzəştləri var. Birləşmiş Krallıqda bunun doğru olub olmadığını dəqiq bilmirəm. Kirayə götürməyin üstünlükləri: Əgər köçməyə qərar versəniz, müqavilə müddəti ərzində cərimə ödəməli ola bilərsiniz, lakin bu maliyyə cəzası kiçikdir. Evlə bağlısınızsa, satmaq çətin ola bilər. Böyük maliyyə itikisinə məruz qalmaq və ya həm yeni yeriniz, həm də boş qalan evin ipoteka ödənişlərini ödəmək məcburiyyətində qala bilərsiniz. Baxım məsələləri olduqda, ev sahibinə zəng edirsiniz və təmir işləri onun üzərinə düşür. Təmir üçün pul toplamağınıza ehtiyac yoxdur. Adətən az baxım işləri görməli olursunuz: bir evdə çəməni biçmək, qarın təmizlənməsi işləri ilə məşğul olmalısınız, lakin kirayə evlərdə adətən bu işləri ev sahibi görür. (Hər zaman deyil, əmlakın növündən asılıdır.) Adətən mülkiyyət almaq ekvivalent əmlakın kirayə qiymətindən daha az qiymətə başa gəlir, amma bu yanıltıcı ola bilər. Alanda əmlak vergisini və baxım xərclərini ödəməlisiniz; kirayə qaldığınızda isə, bu xərclər kirayə haqqına daxildir. Nə qədər bahalı evi ala biləcəyinizə dair obyektiv bir cavab yoxdur. Bankların sizə nə qədər borc verəcəyinə dair müəyyən formulları var, amma mənim təcrübəmə görə, bu formulalar həddən artıq yüksək hədd müəyyənləşdirir, o həddən çox daha çox borclanmaq mənim üçün rahat olmazdı. Ən böyük məsələ, sizin üçün gözəl bir evə sahib olmanın nə qədər önəmli olduğudur. Əgər uzun müddətli arzunuz böyük, dəbdəbəli, bahalı bir evə sahib olmaqdırsa, o zaman hər boş qalan qəpiyinizi ipoteka üçün işlətmək sizin üçün dəyərli ola bilər. Digər insanlar isə evləri üçün daha az xərcləməyi, əvəzində qalan pula gözəl avtomobil, konsert bileti, video oyunları, kokain və ya başqa bir şey almağı üstün tuta bilərlər. Əgər yalnız çətinliklə ödəyə biləcəyiniz bir ipoteka alsanız, nə edəcəyiniz barədə düşünün. İşinizi itirib, daha aşağı maaşlı bir işə başlasanız nə edəcəksiniz? Hər hansı bir fəlakət baş verərsə və böyük bir xərcə məruz qalsanız? Digər tərəfdən, ipoteka yükü zamanla azalır. Çox insanlar zaman keçdikcə gəlirlərinin artdığını görürlər, inflyasiya və təcrübə artımı səbəbindən. Amma ipoteka məbləği sabitdir və ya faiz dərəcələrinə görə dəyişir, ehtimal ki, inflyasiya kimi davamlı olaraq artmır. Beləliklə, əgər indi ödənişi çətinliklə ödəyə bilirsinizsə, çox ehtimal ki, 5 və ya 10 ildən sonra bu o qədər böyük bir yük olmayacaq.
|
314200
|
Əgər siz bonusun bir hissəsi olaraq səhmlər almışsınızsa, onları aldığınız zaman həmin səhmlərin dollar dəyəri üzərindən gəlir vergisi ödəməlisiniz. Bu gəlir vergisi bonusun dollar dəyərinə əsaslanır və səhmlərlə əlaqəsi yoxdur. Əgər bu səhmləri sonradan satmışsınızsa, onları aldığınız vaxt onların dollar dəyərindən əldə etdiyiniz kapital mənfəəti və ya zərərini bildirməlisiniz. Əgər mənfəət əldə etmişsinizsə, mənfəət üzərində kapital mənfəət vergisi ödəməlisiniz (əgər onları bir ildən çox tutmusunuzsa, ödəməli olduğunuz kapital mənfəət vergisində endirim əldə edərsiniz). Əgər zərər etmisinizsə, bu kapital zərərini həmin gəlir ilindəki digər kapital mənfəətlərini azaltmaq, hər il üçün 3000 dollaradək digər gəlirləri azaltmaq və ya gələcək gəlir illərinə hər il üçün 3000 dollaradək digər mənfəətləri və ya gəlirləri azaltmaq üçün irəliyə daşıya bilərsiniz.
|
314235
|
Bu, hazırda Google Maliyyədən götürülmüşdür.
|
314242
|
"Nə edərdim, bu sırayla: Vergilərinizi qaydasına salın. Vergi adamından yayınmaq üçün fəndlər barədə narahat olmayın; siz artıq bildiyinizdən çox pul qazandığınızı etiraf etdiniz və bunun çoxu, bir yolla və ya başqa bir yolla, vergi pulları ilə dəstəklənən infrastrukturla təmin edilir. Bundan əlavə, ilk prioritetiniz özünüz və ailəniz üçün əsas təhlükəsizliyi təmin etməkdir. Stressli audirlərdən qaçınmaq bu işin əhəmiyyətli bir hissəsidir! Sahib ola biləcəyiniz bütün borcları ödəyin. Bu, sizin üçün müəyyən bir həyat standartı yaradır: hər hansı gözlənilməz fəlakətlər baş versə belə, ən azı onlarla qarşılaşarkən də borclarla məşğul olmayacaqsınız! Bir hesabı maksimuma çıxarın. FDIC maksimum sığorta dəyəri 250,000 dollardır, deyəsən. Hesabı doldurun, bir debit kartı əldə edin və sadəcə olaraq saxlamağa qoyun. Bu, gəlir itirdiyiniz halda, çox mayəli və dərhal istifadə oluna bilən yağışlı gün fondu. Ən azı yarısını IRA və ya digər təhlükəsiz investisiyalara qoyun. Bondlar və etibarlı dividend ödəyən səhmlər çox tövsiyə olunur: pula sahib olmaq yaxşıdır, lakin gəlirə sahib olmaq daha yaxşıdır, xüsusən də pensiyada! Həyat keyfiyyəti. Bir az əylənin. (Bir az vurğu ilə!) Həyatınıza baxın. Elə şeylər var ki, sadəcə olaraq onları əldə etməyiniz yaxşı olardı, lakin heç vaxt almağa vaxt ayırməmisiniz. Onlardan bir neçəsini götürün, amma çox qaçmayın. Çox tez, çox xərcləmək yaxşı bir yolla sona çatmaq demək deyil, heç pul yoxdur və nə baş verdiyini bilmir. Bundan əlavə, bu sadəcə sizin üçün deyil; ailə üzvləri də bir az sevgi layiqdirlər! Xeyriyyəçilik. Etməli bildiyinizdən çox pulunuz varsa, özlərinə əsas həyat qurmağa çalışmaq üçün nə edəcəklərini dəqiq bilən çox insan var, lakin bunu etməyə pul tapa bilmirlər. Araşdırmanızı aparın. Dəbdəbəli xeyriyyə təşkilatları və ehtiyacı olanlara həqiqətən kömək edən, lakin eyni zamanda ianələrin təəccüblü yüksək faizi ilə "inzibati xərclər” üçün istifadə edən, demək olar ki, qanuni xeyriyyə təşkilatları da var. Bunlardan çəkinməyə çalışın və pulunuzu dünyada həqiqətən xeyir gətirəcək yerə göndərin. Özünüzə yenidən investisiya edin. Biznes aparırsınız. Ən yaxşı alətlər və təlimləri əldə etdiyinizə əmin olun, indi ki daha mühüm olanlara xərcləyə bilərsiniz!"
|
314252
|
Maliyyə planlayıcısı sərmayələr, sığorta, vəsiyyətnamə planlaması, büdcələşdirmə, təqaüd planlaması, universitet üçün qənaət, vergi planlaması/hazırlığı və digər maliyyə mövzularında kömək edə bilər. Bunun təfərrüatını öyrənmək üçün Sertifikatlaşdırılmış Maliyyə Planlayıcısı mövzu siyahısına baxmaq olar. Başqa bir fikir isə bu kitabı (oxuduğum ən sevimli kitab) nəzərdən keçirməkdir ki, bu da təxminən oxşar mövzuları qısa formada əhatə edir: http://www.amazon.com/Smart-Simple-Financial-Strategies-People/dp/0743269942. Planlayıcıya müraciət etməzdən əvvəl bunu oxumaq heç də zərər verməz, çünki sizə əsas biliklər verər. Yeri gəlmişkən, CFP sertifikatı olan birisini axtarmağa diqqət edin ki, bu ümumiçik sertifikatdır. CFP bəzən müəyyən mövzularda daha dərin bir sertifikata sahib ola bilər və ya sizi belə birisi ilə əlaqələndirə bilər. Məsələn: Siz həqiqətən əlavə bir sertifikata sahib olan ümumiçik (CFP) birini istəyə bilərsiniz. Fikir, nəyi başarmağı çalışdığınıza və bütün maliyyə ilə əlaqəli sahələrə bütövlükdə baxmaqdır. Xüsusilə, bəzi güzəştlər ola biləcəyi üçün. CFP sonra sizi vəkillərə, mühasiblərə və s. müraciət edər və ya onlarla işləyərdi. Əsasən, bəzi məsləhətçilər fiduciaridirlər (sizin mənafeləriniz üçün çalışmalıdırlar) və bəziləri deyil. Xüsusilə, bir çox səhmdarlar nə peşəkar planlayıcılar (CFP və ya ekvivalenti yoxdur) nə də fiduciaridirlər. Onlardan uzaq durun. Maliyyə planlayıcısını ödəmək üçün bir neçə model mövcuddur, onları daxil etməklə: Fiduciari, qeyri-komissiyalı planlayıcılar üçün NAPFA (napfa.org) adlı bir təşkilat var. Orada üzv olmaq yaxşı bir şeydir, çünki bu, yalnız rüsum əsasında ilə nə demək olduğunu təyin edən üçüncü tərəfdir və komissiyasız/fiduciari standartı tələb edir. Nəhayət, mənim seçdiyim alternativ sadəcə CFP kursunu özüm etmək idi. Siz bunu müvafiq dərs vasitəsi ilə onlayn edə bilərsiniz, bu təxminən 1 il peşəkar məsləhət dəyərinə başa gəlir. Mən də imtahanı verdim, sadəcə öyrəndiyim şeylərdən əmin olmaq üçün. Bu "ekstremal DIY" yanaşmasıdır, amma uzun müddətə daha ucuzdur və bilirsiniz ki, özünüzü aldatmayacaqsınız. Hələ də öz maraqlarınıza uyğun olmayan və məhsuldar olmayan şeylər edə bilərsiniz, amma bunu yəqin ki artıq bilirsiniz ;-) Hər halda, fikrimcə bu, layiqli bir kollec üçün təxminən bir dörddəbər işinə bərabərdir, və ya belə. 6-dan çox dərsliy var ki, onlara daldırılmaq lazımdır. Sonda təcrübəli bir mütəxəssis olmayacaqsınız, amma çox şey biləcəksiniz. Real CFP sertifikatını almaq üçün, kurslar və imtahanların üstündə 3 il təcrübə lazım olacaq - Mən sadəcə kitab oxuma hissəsini etmişəm. Adının qarşısında "CFP" yazan biri isə təlimin üstündə 3 il təcrübəyə sahib olacaq. Bəzi redaksiyaya gəldikdə: Bir çox planlayıcı investisiyalara vurğu edir və çox insanlar planlayıcı axtararkən (və ya maliyyə kitabları) investisiyalara vurğu edir. Bu, mənim fikrimcə böyük bir səhvdir. İnvestisiya daha çox bir mallıqdır və siz sadəcə oynamayacaq, həddindən artıq ödəniş etməyəcək və ya pullarınızı axmaq və ya uyğun olmayan bir şeyə itirəcək birinə ehtiyacınız var. Bəzi insanlar düz-normal olmayan və uyğun olmayan sərmayələrdədirlər, yanlış anlamayın. Amma bunu düzəldəndən sonra və sadəcə hər hansı bir layiqli şeyə keçəndən sonra, ən böyük planlama məsələləriniz yəqin ki başqa yerdədir. İnvestisiyalara gəldikdə, bir məşvərətçini sadəcə aşırı qiymətli annuitetlərdən və sizə satılmış bahalı ortaq fondlardan çıxarmaq üçün axtarardım (satıcı tərəfindən satılan hər şey yəqin ki zibil). Və onlardan nə qədər sərmayə qoymağı və nə qədərini səhmlərlə müqayisədə bonlara qoymağı qərar verməyinizdə yardım etmələrini gözləyərdim. Bunlar ən vacib sərmayə qərarlarıdır.
|
314279
|
Gələcəkdə özünüz üçün daha çox öhdəliklər yaradırsınız, baxmayaraq ki, bu sizin üçün mənfəətli bir hərəkət ola bilər. Lakin, Hargreaves Lansdown alətlərindən istifadə edərək gördüyüm bəzi kiçik səhvlər etdiniz. Birincisi odur ki, dövlət dəstəyi yalnız 20% olacaq, 60% deyil. İkincisi isə, vergi güzəşti birbaşa SIPP-ə gedir, bu sizə geri nağd şəkildə verilmir. Bunun dəyərli olmasını təmin etmək üçün, bu puldan ildə 3.4%-dən çox vergi sonrası mənfəət qazana biləcəyinizə əmin olmalısınız - bu çox mümkün olmalıdır. Sizin kifayət qədər təminatınız var ki, bu riski ala bilərsiniz.
|
314300
|
Əgər uzunsürməli yığım saxlayırsınız və əlavə fondlarınız var ki, onları riskə qoymaq istəyirsiniz - o zaman mən deyirəm ki, özünüz üçün bir strategiya/plan hazırlayın, özünüzü maarifləndirin və buna başlayın. Əgər fərdi səhmlər sizi maraqlandırırsa, fundamental analiz, texniki analiz və ya hər ikisini bir yerdə istifadə etməyi üstün tutduğunuzu müəyyənləşdirin. Hansı səhmləri almayınızı təyin etmək üçün fundamental analizdən istifadə edə bilərsiniz, sonra isə texniki analiz istifadə edərək hansı mövqeyə nə vaxt girib və çıxa biləcəyinizi təyin edə bilərsiniz. Siz deyirsiniz ki, yüksək gəlirlər əldə etmək üçün 10,000 dollar itirməyə hazırsınız. Bu 10,000 dolların bu cür investisiya/trading üçün istifadə etmək niyyətində olduğunuz kapitalın neçə faizi olduğunu bilmirəm, lakin gəlin 10% olduğunu fərz edək - beləliklə başlanğıc kapitalınız 100,000 dollar olacaq. İdeya indi pul idarəçiliyi, mövqe ölçüsü və risk idarəçiliyini öyrənməkdir. Bu mövzularda bir çox yaxşı kitablar var. Hər açılış mövqeyiniz üçün kapitalınızın 1% maksimum itkisini təyin etsəniz - yəni 1,000 dollar, onda 10 ardıcıl itki yaşamaqla 10% ümumi itkini əldə etməyə məcbur olacaqsınız. Bunu mövqelərinizdə dayandırma zərərlərini təyin etməklə edirsiniz. Bir nümunə istifadə edərək izah edəcəyəm: Deyək ki, 20 dollar qiymətində bir səhmi nəzərdən keçirirsiniz və o qiymətə almaq üçün bir siqnal alırsınız. İndi bir stop qiyməti təyin etməlisiniz ki, əgər səhmin qiyməti düşərsə, bu halda mən səhv edə bilərdim, səhmin qiyməti mənim əleyhimə getdi, buna görə indi çıxmalıyam deyə bilərsiniz (brokerimdə avtomatik stop loss şərti sifarişlər qoyuram). Stop qiymətini əvvəlki dəstək səviyyələrinə əsaslanaraq, alış qiymətinizin faizini və ya başqa bir göstərici və ya metoda əsasən müəyyən edən bilərsiniz. Mən adətən alış qiymətinin faizini istifadə edirəm - deyək ki, 10% istifadə edirsiniz - beləliklə stop qiymətiniz 18 dollar olacaq (20 dollarlıq alış qiymətinizin 10% aşağısında). Beləliklə, mövqenin ölçüsünü (almaq üçün səhmlərin sayını) müəyyən edə bilərsiniz. Mövqedə maksimum itkiniz hər səhmdə 2 dollar və ya bu səhmdə 10% olmalıdır, lakin bu həmçinin ümumi kapitalınızın yalnız 1% olmalıdır - yəni 100,000 dolların 1% = 1,000 dollar. Sadəcə olaraq 1,000 dolları 2 dollara bölərək 500 səhmi alırsınız. Sonra bunu digər mövqelərinizlə edirsiniz - 100,000 dollar başlanğıc kapitalı istifadə edərək hər mövqe üçün maksimum 1% itki və 10% stop loss ilə 10 maksimum mövqe ilə nəticələnəcəksiniz. Hər mövqe üçün daha böyük maksimum itki istifadə etsəniz, mövqe ölçüləriniz artacaq və açılacaq mövqein sayı azalacaq (mövqeyin maksimum itkisini 2%-dən yuxarı getməməyinizi tövsiyə edərdim). Daha böyük stop loss faizindən istifadə etsəniz, mövqe ölçüləriniz azalacaq və açılacaq mövqein sayı artacaq. Stop loss nə qədər böyük olarsa, mövqedə potensial olaraq daha uzun müddət olacaqsınız və stop loss nə qədər kiçik olarsa, ümumiyyətlə mövqedə daha az vaxt qalacaqsınız. Həmçinin nə qədər sizin ümumi kapitalınız artarsa, ümumi kapitalınızın 1%-i də artacaq, eləcə də ümumi kapitalınız azalarsa, azalacaq. Bu metodla yüksək risk/yüksək gəlirli investisiyalara yönəlmək və riskinizi istədiyiniz səviyyəyə endirmək və idarə etmək mümkündür. Diqqət edilməli digər məsələ, satma vaxtınızı müəyyən etməkdə vergi faktoruna əhəmiyyət verməyin. Əgər səhmi yalnız 12 aydan çox saxlandıqda daha az vergi ödəmək üçün saxlayırsınızsa - bu halda mühüm dərəcədə riskinizi artıra bilərsiniz. 30% gəlir üzərində 50% vergi ödəməyə, 15% gəlir üzərində 25% vergi ödəməyə üstünlük verərdim.
|
314303
|
Mint.com iPhone (və Android) tətbiqi olan bir veb proqramdır. Ayrıca, You Need A Budget-in hər üçünü də dəstəklədiyi görünür.
|
314335
|
Daha çox mümkün mülahizələr: Digər əmlaklarla müqayisəliliyi. Bəlkə də $972-ya kirayə verilən əmlaklarda daha çox imkanlar var (dayanacaq, camaşırxana, həyətyanı sahə və s.) və ya daha yaxşı vəziyyətdədir. Yaxud, bəlkə də $972 əmlak universitetə bir blok daha yaxındır və bu səbəblə 30% daha yüksək kirayə haqqı tələb edir (bu baş verə bilər). Əmlakın vəziyyəti. Bu barədə heç nə bilmirsinizsə, onu görənə qədər bu barədə məlumata sahib deyilsiniz. O qədər pis vəziyyətdə ola bilər ki, hüquqi cəhətdən kirayə vermək üçün çox pul xərcləyərək təmir etməlisiniz. Yaxud sadəcə köhnə və ya köhnəlmiş ola bilər: yenə də yaşayış üçün uyğun, lakin kirayəçilərə cazibədar olmaya bilər, nəticədə daha aşağı kirayə və ya daha uzun boşluq dövrlərini lider edə bilər. Bunu qəbul edirsiniz, yoxsa təmirə çoxlu pul xərcləyirsiniz? Kirayə yığılması. Kirayəçilər hər zaman kirayəni vaxtında ödəmirlər, yaxud ümumiyyətlə ödəmirlər. Əgər kirayəçi ödəməyi dayandırsa, onları çıxarmaq və yeni kirayəçi tapmaq üçün böyük xərclərlə üzləşirsiniz və bu müddətdə heç bir kirayə haqqı toplaya bilmirsiniz. Aylıq üzvlük kirayə toplayan kirayəçini daha qısa müddətə daha aşağı haqq ilə çıxış edə bilər. Kirayə nəzarəti və ya uzun müddətli kirayə müqaviləsi artıra bilməyinizi maneə törədə bilər. Artıra bilsəniz, və kirayəçi ödəməkdən imtina etsə, yuxarıda göstərilənləri yerinə yetirin. Təmizlik və daha çox təmizlik. Kollec tələbələri əmlaka çox zərər verə bilərlər; bir yaxşı tədbir təhlükəsizlik depozitindən daha çox zərər verə bilər. Universitetin yaxınlığında olmaq asanlıqla kirayə verməyinizi təmin etmir. Bu, tələbatın yüksək olduğunu göstərir, lakin təklif bəlkə də daha çoxdur. Kollec tələbələrinə kirayə vermək başqa əlavə məsələlər yaradır. Onlar kirayəni ödəyə biləcək qədər böyük gəlir sahibi olmaya bilərlər. Kosignerlerle məşğul olmağa hazırsınızmı? Tələbə ödəməkdən imtina etsə, başqa bir dövlətdə olan onların kosigner valideynlərindən ödəniş tələb etməyə hazırsınızmı? Və siz yəqin ki, evdə bir çox kirayəçilərin (otaq yoldaşlarının) yaşadığını görəcəksiniz. Onlar ayrı-ayrılıqda və gözlənilmədən gedəcək və bu, kirayə müqaviləsi tənzimləmələrinizi çətinləşdirə bilər. Və onlar arasında mübahisələrə qarışa bilərsiniz.
|
314342
|
Bir çox fərdi ştat, qraflıq və şəhərin öz gəlir vergisi, əmək haqqı vergisi, satış vergisi, əmlak vergisi və s. var, yaşadığınız yerə əsaslanaraq tətbiq olunan əlavə vergilərlə bağlı məlumat almaq üçün ştat və yerli hökumət veb saytlarına mütləq müraciət etməlisiniz. Maaşlar, Əmək haqları, Bahşişlər, Nağd bonuslar və digər vergiyə cəlb olunan əməkhaqqı, Tətil müavinətləri, Uzunmüddətli əlillik, Öz məşğulluqdan gəlir Əldə edilən gəlir əmək haqqı vergisinə tabedir: Əldə edilən gəlir həmçinin gəlir vergisinə də tabedir ki, bu da qazanc məbləğindən asılı olaraq artan dərəcə ilə hesablanır, vergi kreditləri, azadolmalar və ya endirimlərdən asılı olaraq tətbiq olunur. Vergi dərəcələri 7-ə qədər artaraq, hər bir gəlir səviyyəsində tətbiq olunur. Birinci 18,650 (2017) üçün 10%-dən 470,700-dən yuxarı hər hansı gəlir üçün 39.6%-ə qədər artır. Vergi dərəcələrinin tam siyahısı əmək haqqı vergiləri haqqındakı yuxarıdakı link verilmiş məqalədədir. Əldə edilən gəlir, IRA-yə töhfə vermək üçün tələb olunur. Heç bir ildə qazandığınız məbləğdən daha çox IRA-yə töhfə verə bilməzsiniz. Faiz, Adi Dividendlər, Qısamüddətli Kapital Gəlirləri, Təqaüd gəliri (pensiyalar, vergi təxirə salınmış hesablar, sosial təminat), İşsizlik müavinətləri, İşçi təzminatı, Aliment/Uşaq dəstəyi, Həbsxanada qazandığınız gəlir, Vergidən azad hərbi maaş, əksər kirayə gəlirləri və S-Corp keçici gəliri Adi gəlir əmək haqqı ilə eyni vergi dərəcəsiylə tətbiq olunur, sosial təminat vergiləri buraya aid deyil. Bu, digər link verilmiş sualda qeyd olunan "saf vergiyə cəlb olunan gəlir"dir. ABŞ Korporasiyaları və müəyyən xarici korporasiyalar tərəfindən səhmdarlara ödənilən dividendlər (dividend ödənilməzdən əvvəl müəyyən bir müddət saxlanılan) Aşağıda izah edilən Uzunmüddətli Kapital Gəlirləri dərəcəsi ilə vergiyə cəlb olunur. Bank hesabınızdakı adi dividendlər adi gəlir ilə birlikdə hesablanır. Səhmlər, İstiqrazlar, Daşınmaz əmlak, Götürülmüş faiz -- Bir ildən çox saxlanılan varlıqların dəyər artımından gəlir. Uzunmüddətli kapital gəlirləri, insanları səhmləri saxlayıb uzunmüddətli investisiyalar etməyə təşviq etdiyi düşüncəsindən qaynaqlanır, qısa müddət üçün alınıb satılan gəlirlə deyil. Aşağı vergi dərəcələri həmçini bu varlıqların dəyər artan zaman artıq vergiyə cəlb olunmasını əks etdirir. Daşınmaz əmlak yerli əmlak vergiləri yolu ilə vergiyə cəlb olunur. ABŞ korporasiyalarında artan səhmlərdən əldə edilən mənfəət və dividendlər səhmdarlara geri qaytarılması 35% korporativ vergi dərəcəsi ilə artıq vergiyə cəlb olunur. Kapital mənfəətinin adi gəlir kimi vergiyə cəlb olunması həmin mənfəətin ikinci dəfə vergiyə cəlb olunması deməkdir. Bir başqa problem Uzunmüddətli kapital mənfəət vergisidir ki, çoxillik saxlanılan varlıqlar üçün qazancların böyük hissəsi real qazanc olmur. İnflyasiya uzun müddət saxlanılan varlıqların qiymətini artırır, lakin siz tam qazancdan vergiyə cəlb olunursunuz, hətta inflyasiya hesablandıqda zərər olsa belə. Kapital gəlirləri gəlir səviyyənizə görə fərqli vergiyə cəlb olunur. Əgər siz 10% və ya 15% dərəcələrində olmaqla Uzunmüddətli kapital gəlirləri 0% dərəcəsi ilə qiymətləndirilir. Əgər siz 25%, 28%, 33%, və ya 35% dərəcələrində olsanız, bunlar 15% ilə qiymətləndirilir. Yalnız 39.6% dərəcədə olanlar 20% ödəyir. Bir ildən az müddətə saxlanılan varlıqların mənfəətlə satılması. Satınalma və hər hansı aktivlərin, real-əmlak, səhmlər, istiqrazlar və s. kimi üst-üstə bir ildə saxlanılmadan satılması nəticəsində əldə olunan gəlir. İlin ərzində bütün mənfəət və zərərləri topladıqdan sonra net mənfəət adi gəlir kimi vergiyə cəlb olunur. Bir ildən çox saxlanılan kolleksiya əşyaları kapital aktivləri hesab olunmur və adi gəlir dərəcələri ilə vergiyə cəlb olunur.
|
314352
|
Əgər bu sizin maliyyələrinizi asanlaşdırırsa, onda niyə yox? Mənim həyat yoldaşım və mən evlənmədən əvvəl şəxsi hesablarımız var idi. Mənim icarəyə verdiyim əmlak üçün əməliyyatları idarə etmək üçün bir hesabım da var, və PayPal istifadəsi üçün əlavə bir hesabım var. Üçüncü tərəf hesabımı debit etmək üçün icazə aldıqda çek hesabımın nömrəsini verməyə ehtiyat edirdim, buna görə də o hesabda maksimum bir neçə yüz dollar var. Bütün bunlar sizin maliyyələrinizi həyatınızı sadələşdirmək və sizi rahat etmək üçün təşkil etməli olduğunuzu izah etmək üçündür.
|
314410
|
"Əvvəlki cavabların heç biri (hansı ki, hamısı yaxşıdır) marja hesablarını (brokerınızdan alınan kreditləri) qeyd etmir. Bunu ""leveraj"" (maliyyə nisbi vurğu) kimi də eşitmisiniz. Bu dar borc formasını burada qeyd etmək qəribə görünə bilər, amma vacibdir, çünki leverajın həddən artıq istifadəsi düşündüyünüz hər maliyyə böhranında (o cümlədən ən sonuncusunda) böyük rol oynayıb. Investopedia təriflərinin də göstərdiyi kimi, leveraj qazancı artırır, lakin itkiləri də artırır. Mən marja/leverajı “pis” borc kimi hesab edirəm."
|
314455
|
düzgün olmayan ödəmənin cəriməsini dürüst bir səhv olduğu əsasına əsasən ödəmədiniz. Siz düşünürsünüz ki, cərimə yalnız IRS-in sistemini aldatmağa çalışdığınızı düşündüyü zaman tətbiq olunur. Bu, belə deyil. Səhv (dürüst və ya digər) hələ də cərimə tələb edə bilər. Siz, demək olar ki, hər şeyə, istənilən əsasa görə müraciət edə bilərsiniz, lakin qalib gəlməyiniz ehtimalı azdır.
|
314478
|
"Və qısadan nə qədər mənfəət əldə edirəm? Anlayıram ki, bu, səhm dəyərinin fərqidir. Belə ki, əgər mənim ilkin investisiyam $4000 (200 * $20) olubsa və mən bunu $3800-a (200 * $19) almışamsa, mən fərqdən $200 qazanıram. Banka ticarəti etmək üçün verdiyim əlavə $2000-ı geri alırammı? Bu ya çox pis ifadə olunub, ya da qısamüddətli mövqe mexanikasını doğru başa düşmürsünüz. Qısamüddətli mövqe açanda, səhm dəyərinin aşağı düşəcəyini gözləyirsiniz. Qısamüddətli mövqedə sahib olmadığınız səhmləri borcalırsınız və satırsınız. Əgər qiymət aşağı düşərsə, həmin səhmləri daha ucuz geri ala və borc verdiyiniz şəxsin yerinə qoya bilərsiniz. Sizin mənfəətiniz ilkin satış qiyməti ilə yeni aşağı alış qiyməti arasındakı fərqdir (komissiya və ödəniş/faizlər çıxılmaqla). Qısamüddətli mövqe açmaq və bağlamaq iki ticarətdir, satış sonra alış. Uzaq mövqedə olduğu kimi burada da maksimum saxlanma müddəti yoxdur. Əgər sizin 200 səhm üçün $19-a satış (qısa) sifarişinizi yerləşdirsəniz, sizin ilkin investisiyanız $3,800-dır. $3,800 qısamüddətli mövqenizi açmaq üçün brokeriniz hesabınızın ən azı $5,700 (sualınızdakı 1.5 nisbətinə əsasən) olmasını tələb edə bilər. Nisbət tələbinə bu qədər yaxın qısa mövqe açmaq məsləhət deyil. Çünki əksər brokerlər hesabınızda bir tampon tələb edir ki, stoklar artarsa zərəriniz azalsın. Əgər stok belə qalxarsa ki, tamponu tükəndirmiş olduğunuz zaman, brokerinizdən əlavə nağd pul göndərməyinizi və ya zərərlə mövqenizin hamısını və ya bir hissəsini satmağınızı tələb edəcək "marja çağırışı" deyilən bir vəziyyəti ala bilərsiniz. Unutmayın ki, borc aldığınız səhmlərin dəyəri üzərinə faiz ödənilə bilər. Uzaq mövqedə maksimum zərəriniz yalnız yatırdığınız puldur; bir mövqe yalnız sıfıra qədər enə bilər (lakin marjda ticarət edirsinizsə, faiz və ya digər ödənişlər ödənişləri ola bilər). Qısamüddətli mövqedə isə maksimum zərəriniz qeyri-məhduddur; bir şeyin dəyəri sonsuz qədər arta bilər. Qısamüddətli ticarətlərin riskini azaltmaq üçün put opsionlarından istifadə edə bilərsiniz, amma əmin olun ki, real pul istifadə etməzdən əvvəl baş verənləri tam anlayırsınız. Ticarətlərin vaxtı və icrası adi uzun mövqedən fərqli deyil. Sifarişinizi, ya bazar və ya limitli və ya başqa bir şey olaraq yerləşdirirsiniz və ticarət kriteriyalarınız baş verdiyi zaman icra edilir."
|
314669
|
Bəli, bu uzunmüddətli olaraq mümkündür!! AMMA... Son 20 ildə Nasdaq-100-ün orta illik gəliri 15%-dir!! CFD üçün maliyyələşdirmə xərcini çıxarsanız (mənim brokerim 4%-dir) təxminən 11% qalır. Buna 1% dividend gəlirini əlavə edə bilərsiniz. Bu, 12% gəlir deməkdir!! Daha çox qazandıqca daha çox müqavilələrə sərmayə qoya bilərsiniz. Yastıq fondunuzu saxlamağı unutmayın. Tezliklə çox böyük bir bazara təsir edə bilərsiniz. Hazırda bazar eyforiyadadır. Amma Trampın impiçmenti çox təhlükəli ola bilər.. Xoş sərmayələr!!
|
314679
|
Kredit kartı tranzaksiyasında 3 tərəf var; Adətən, 100 düymələyəndə tacir yalnız təxminən 97.5 alır. 2.5 üç tərəfin arasında bölünür, təxminən 0.5 Tacir Bankına, təxminən 0.5 Kart Şəbəkəsinə və 1.5 Issuing Bankına gedir. Issuing Bankının böyük pay almasının səbəbi, onlar riski götürür və müştəriyə kredit verirlər. Adətən Issuing Bankı Tacir Bankına Kart Şəbəkəsi vasitəsilə bir neçə gün ərzində pulu ödəyir. Buna görə Tacir Bankı puldan kənarda qalmır. Issuing Bankı isə tranzaksiya etdiyiniz vaxt və ödənişin vaxtı çatmasına görə sizə 10 - 50 gün kredit verə bilər. Orta hesabla 30 günlük kredit. Təxminən belədir ki, Acquiring Bankı 18% nisbətində pul borc verir. Issuing Bankı bu puldan mükafatlar verir, bu adətən 1%-dən azdır. Həm də, Tacir Bankı və Issuing Bankı eyni olduqda, Bank tranzaksiyanın hər iki tərəfindən pul qazanır və buna görə daha yaxşı mükafatlarla ortaq brendlərlə kartlar buraxır. Yuxarıdakılar təxmini rəqəmlərdir və faktiki təcrübələr Bankdan Banka, kart Şəbəkəsindən ölkəyə qədər fərqlənir. Kredit kartı şirkətləri necə qazanc əldə edir? haqqında əlaqəli sual.
|
314691
|
Siz və müştəriniz arasında sazişin tələblərini ehtiva edən mütləq bir müqavilə olmalıdır. Onlar məhsulu alır, siz isə pulu alırsınız. İlk növbədə, bu müqavilə sizin və onların müqavilənin "qaneedilməsi" üçün nə etməli olduğunuzu dəqiq göstərməlidir. Bu sadəcə məhsul qarşılığında pul olmaq məcburiyyətində deyil; müştəri məhsulu iş prosesində müxtəlif mərhələlərdə təsdiqləmək üçün müəyyən vaxt çərçivələrində olmaq tələbini daşıya bilər. Məhsuldan asılı olaraq, müştəri başlanğıc materialları (reklam/marketinq qrafikləri üçün mövcud loqolar/şüarlar kimi), kompüter sistemlərində məlumat və ya giriş imkanları (proqram təminatı və ya infrastruktur məsləhətləşmələri, yaxud mühasibatlıq auditi üçün) təmin etməlidir. İkincisi, əgər siz qrafik və ya proqram təminatı kimi maddi bir məhsul təqdim edirsinizsə, müqavilə açıq şəkildə "əqli mülkiyyətin müqavilənin qaneedilməsi üzərinə köçürülməsi" olduğunu qeyd etməlidir; onlar sizin yaratdığınız məhsulu qəbul edib və sizə müvafiq ödənişi etməyincə sahib olurlar. Əgər onlar sizi ödəniş etmədən yaratdığınız məhsulu götürüb istifadə etməyə çalışsalar, müəllif hüquqları pozuntuları üçün onları məhkəməyə verə bilərsiniz. Üçüncüsü, siz ödəniş planını təşkil etməlisiniz; çox az iş etməyiniz üçün o qədər də çox şeyə ehtiyacınız yoxdur. Pulun üçdə birini, məsələn öncədən, müəyyən edilmiş ortayolda və sonuncu çatdırılma və qəbulda ala bilərsiniz. Nəhayət, müqavilədə müştərinin onladığı ödənişin məbləğinə görə sizə dəyən bütün xərcləri, o cümlədən vəkil haqlarını ödəməsini tələb etməlisiniz. Əlbəttə ki, vəkilin bu müqavilələri tərtib etməsini təmin edin; müqavilə hüququ bir çox qatlı hüquq sahəsidir və yüz illər boyu məhkəmə qanunlarından irəli gələn hadisələr ilə hər bir dövlətdə azca fərqli nüanslar mövcuddur. Qabiliyyətli bir vəkil müqavilədə nələrin qeyd edilə bilməyəcəyini və edilə biləcəyini biləcək və əgər siz təkbaşına etməyə çalışsanız, müqavilə redaksiyalarından dolayı bir texniki məsələ üzündən mühakimə tərəfindən atıldığından peşman olacaqsınız. Əgər onlar ödənişdən imtina edərlərsə, vəkili zəng edin və iddia açın. Yaxşı yazılmış müqavilə, qabiliyyətli bir vəkil tərəfindən tərtib edilmiş və sizin tərəfinizdən icra edilmiş müqavilə, müştərinizə heç bir çıxış yolu verməyəcəkdir. Zərərin bərpası baxımından, onun ABŞ-da olub-olmaması fərq etməz; əgər o, ABŞ-da fəaliyyət göstərirsə, onda onun çox ehtimalı ki, ABŞ məhkəmələrinə (və ya ən azı məhkəmə qərarlarına) qulaq asmalı olan banklarda pulu var.
|
Subsets and Splits
No community queries yet
The top public SQL queries from the community will appear here once available.