_id
stringlengths 2
6
| text
stringlengths 6
9.8k
|
|---|---|
318823
|
"İki fərqli İSA növü var; biri pul yığımları üçün ""Pul İSA"" və digəri səhm bazarında investisiya üçün ""Səhm və Pay İSA"". Siz bu iki müxtəlif İSA növü arasında vəsait köçürə bilərsiniz. Əgər cari pul İSA təchizatçınız səhm və pay İSA təqdim etmirsə, o zaman iki fərqli təchizatçı arasında vəsait köçürərkən ödəniş tələb oluna bilər. Yazınızı düzgün oxuyuramsa, cari vergi ilində və əvvəlki vergi ilində GBP15,240 tam məbləğində töhfə vermisiniz. Hazırda hər il İSA-larınıza GBP15,240 qədər töhfə edə bilərsiniz və bu istənilən kombinasiya ilə pul İSA və səhm və pay İSA arasında bölünə bilər. Məsələn, GBP5,240 pul İSA-nıza və GBP10,000 səhm və pay İSA-nıza yatıra bilərsiniz. Sualınıza gəldikdə: Qeyd etmək vacibdir ki, bir İSA-dan pul çıxardığınız zaman, bu sizin əvvəlki töhfələrinizi və ya mükafat haqqınızı təsir etmir. Məsələn, cari il üçün tam töhfə haqqınızı istifadə etmiş və bəzi vəsaitləri çıxarmağı seçmisinizsə, o zaman tam töhfə haqqınızı istifadə etmiş olursunuz və bu vəsaitləri yenidən yatıra bilməzsiniz."
|
318833
|
Qeyd edək ki, peşəkarlar son dərəcə sürətli giriş üçün pul ödəyir və hər mümkün üstünlüyü qazanmaq üçün nanosaniyalar üzrə mübarizə aparırlar. Sizin sisteminiz bir neçə böyüklük sırasına qədər buna yaxın olmayacaq. İcra etmək istədiyiniz avtomatlaşdırılmış alqı-satqı növləri üçün nəticələri nəzərdən keçirin. (Piko vəziyyəti şişirdirdi. Nano, prosessor səviyyəsində və əməliyyatın ilk olaraq tamponlara gəlib daxil olması baxımından mütləq doğrudur. Bir millisanə bu sahədə Uzun Vaxtdır.)
|
318873
|
Mənim məsləhət verəcəyim mövzulardan biri müştəridən-müştəriyə kreditləşməni araşdırmaqdır. Mən lendingclub.com-da kreditləşmə ilə məşğul oluram, lakin daha az pul ilə və çox qısa müddət ərzində. Yenə də mənim gəlirim təxminən 13%-dir. Sizin halda, pulunuzu yatırmaq üçün təxminən 3.5 illik öhdəlik götürməli olarsınız. 3 illik notlar alın və ödənişlər başa çatdıqca pulu çıxarıb CD və ya pul bazarına qoyun. Onlar 3 və ya 5 illik notlar satırlar və pulunuzu bu qədər uzun müddətə bağlamaq istəməyə bilərsiniz.
|
318886
|
Artan bir iqtisadiyyat, əmək bölgüsünün artan imkanlarına görə daha səmərəli olmalıdır: ixtisaslaşma. Azad bazardan kənar olan xarici tənzimləmə və ya pul siyasəti iqtisadiyyatın bəzi hissələrinin bu tənzimləmələrə cavab olaraq böyüməsinə səbəb ola bilər. Bu, siyasətlərin geri çevrilməsindən sonra iqtisadiyyatdan çıxarılan səmərəsizliklər yaradır. Bir neçə nümunə: İqtisadiyyatın qurdalanması səmərəsizliklərə səbəb olur.
|
318903
|
Əgər şirkət öz daxilində idarə olunan və ya idarə etmək üçün maliyyə şirkətinə həvalə edilən birbaşa yenidəyişmə planı və ya DRIP varsa, bəli. Hələ də əməliyyat haqqıları ola bilər və mənim bildiyim bu planların heç biri real vaxtda ticarəti təklif etmir. Sizin ticarət qiymətiniz adətən ticarət tarixində açılış və ya bağlanış qiyməti olaraq planda müəyyən ediləcək. Bəzən bu planlar son dövrün orta qiymətində qeyri-standart lot satışları təklif edir ki, bu da təxminən yüz dollarlıq arbitraj imkanı yarada bilər.
|
318929
|
Siz Amerikada olanda Valideynlərinizin evə ödədiyi məbləğin kredit olduğunu və geri ödənəcəyini göstərən yazılı bir müqavilə varmı? Mən evin sənədinin sizin adınıza olduğunu və valideynlərinizin mülkiyyətdə heç bir təminat hüququna malik olmadığını fərz edirəm Amerika Birləşmiş Ştatlarında, əgər heç bir təminat hüququ yoxdursa və valideynləriniz ipotekada da yoxdursa, o ev 100% sizindir Hazırda mən deyərdim ki, siz hələ də valideynlərinizə pul borclusunuz, lakin hər hansı bir müqavilə olmadan, bu 500$/ay sürətində ödəyəcəyiniz faizsiz kredit kimi görünür Valideynləriniz sizə qarşı məhkəməyə müraciət edə bilər və bu baş verərsə, mən əmlak üzrə vəkil tapmağı məsləhət görürəm Bu halda onların iddiada qələbə çalması ehtimalı azdır, çünki heç bir sənəd yoxdur və hətta olsa belə, onların xeyrinə çox güclü olduğundan dayanıqlığı qeyri-mümkündür İndi əgər valideynləriniz ipotekada qeyd olunubsa və ya evdə təminat hüququna malikdilərsə, siz daha böyük bir problem ilə üzləşirsiniz, çünki onlar texniki cəhətdən əmlakın bir hissəsinə sahibdirlər (və ya ən azı maraqlıdırlar) və evi satmağı qərar verəndə onları da cəlb etməlisiniz..
|
318966
|
Dövlətlər bəzi kateqoriyaları genişləndirib, digər kateqoriyaları isə azaldıb və ya ləğv edərək satış vergisini daha da mürəkkəbləşdiriblər. Keçmişdə məhsullara və yanacaq və siqaret kimi kiçik kateqoriyalara xüsusi vergilər tətbiq olunurdu. Bir çox ştatlarda vergilər bütün ərazi üzrə tətbiq olunurdu, digər hallarda isə yalnız müəyyən şəhər və ya regiona aid edilirdi. Zaman keçdikcə vergilər dövlət və ya yerli hökumət üçün daha çox pul yığmaq məqsədilə artırıla bilərdi, lakin bu vergi artımları kasıblar üçün ədalətsiz hesab edilirdi. Buna görə də, indi dövlətlər vergi dərəcələrini dəyişdirir və tənzimləyirlər. Bəzi məhsullar vergisizdir, bəzilərinə aşağı vergi tətbiq olunur, bəzi məhsullar isə tam vergi dərəcəsi ilə vergiyə cəlb edilir. Bu qarışıqlığa səbəb ola bilər, çünki mağaza növü də təsir göstərə bilər. Mağazadan alınan çips paketi ilə hotdog köşkündən alınan çips paketi fərqli şəkildə vergiyə cəlb edilə bilər. Bəzi dövlətlər, həmçinin qəlyanaltı qidalar üzərinə xüsusi vergilər əlavə ediblər. Ümumiyyətlə, həvəsləndirmək istədikləri alış-veriş (marketdən alınan əsas qida məhsulları) vergisiz və ya aşağı vergi ilə, həvəsləndirmək istəmədikləri məhsullar (qəlyanaltılar) tam vergi ilə vergiyə cəlb olunur. Eləcə də əmin ola bilərsiniz ki, lüks məhsullar tam vergiyə cəlb olunacaq. Vergi sahəsində yeni sərhəd, burada yaşamayan insanlardan alınan vergilərdir. Onlar restoran və otellərə vergilər əlavə ediblər. Turistlər tərəfindən ödənildiyindən, onları ödəməsi ən çox ehtimal edilən insanlar vergi dərəcəsini müəyyən etməyə səs verə bilmirlər. Dövlətlər indi bu məqsəd üçün xidmətlərə vergi tətbiq etmək istəyirlər. Dövlətlər arasında və ya ildən ilə ardıcıllıq gözləməyin. Bu arada isə, bir qəpik vergi 17 qəpikdən az olan məhsullar üçün tətbiq edilir, əgər həmin məhsulun aşağı vergi dərəcəsi yoxdursa. Qəbzdə vergiyə cəlb edilən məhsullar və onların vergi səviyyəsi aydın şəkildə göstərilməlidir.
|
318986
|
“Biz şirkətə qeyri-kommersiya təşkilatına yardım etmək mənasında yardım etmirik. Sizin yazdığınız kimi, bir şirkətə investisiya qoymaq mülkiyyətlə məşğul olmaq və bir mənada, şirkətin kiçik sahibi olmaq deməkdir, bu bizə ya etik, ya maliyyə, ya da mənfi bir dəyərə sahib olduğunu göstərir. İnvestorlar olaraq biz məsuliyyəti üzərimizə götürməli və səsvermə zamanı səslərimizin eşidilməsinə təminat verməliyik (təəssüf ki, çox tez-tez baş vermir). REDAKSIYA: @thepassiveinvestor bu bəndin yalnız İPO-lara aid olduğunu gözəl qeyd edir: Yadda saxlayın ki, biz bir şirkətdə səhmlər aldıqda, bu pul biznes məqsədləri üçün istifadə olunur. Bu, həmçinin bazara dəyər siqnalı da verir, kifayət qədər pul və ya kifayət qədər investor həmin səhmləri aldıqda.”
|
319043
|
ABŞ-da bəzi tacirlərin Discover kartını qəbul etməmələrinin səbəblərindən biri, mağazanın ödəniş haqqının orta səviyyədən daha yüksək olmasıdır. Ümumiyyətlə, şəbəkə və emitent bank üçün tranzaksiya haqqının bir hissəsi mükafat proqramına gedir. Bəzi hallarda, faizlərin bir hissəsi də bu proqramları maliyyələşdirmək üçün istifadə edilə bilər. Bəzi kartlar, bir aydan digərinə balans saxladığınız zaman sizə daha çox xal verəcək. Bu, istehlakçıları faiz ödənişləri almağa təşviq edir. Bu proqramın bir hissəsi faiz ödənişləri ilə maliyyələşdiriləcək. Mənfəət: Mükafatlar: Bəzi mükafatlar demək olar ki, hər zaman geri alınır: ödənişlər müəyyən bir minimum həddi keçdikdən sonra nağd pul. Bəziləri isə demək olar ki, heç vaxt geri alınmır: yüksək tələbləri və çətin blok dövrləri olan millər. Müştərilərinin kartları necə istifadə edəcəyini anlamayan kredit kartları problemlərlə qarşılaşa bilər. Əgər müştəri istifadəsini təşviq edən əla bir mükafat proqramı təklif edirlərsə, lakin əldə edilən xalların yüksək faizini ödəyirlərsə, problemlərlə üzləşə bilərlər. Bu, xüsusilə istifadəçilərin böyük bir faizinin hər ay tam olaraq ödədiyi zaman doğru olur. Bu, 1990-cı illərdə Citibank-a zərər verdi. Onların həmişəlik illik ödənişsiz bir kartı var idi və çox yüksək faiz heç vaxt faiz ödəməyə məcbur deyildi. İnsanlar karta axın etdi və fövqəladə hallar üçün onu saxladılar, çünki heç vaxt illik ödənişi olmayacağını bilirdilər.
|
319052
|
SCHUFA veb-saytında açıq şəkildə qeyd edir ki, onların qiymətləndirmə sistemi sirrdir. Lakin, əgər məqsədiniz əmlak, avtomobil və ya başqa bir şey üçün maliyyələşmə əldə etməkdirsə, sadəcə kreditləri və kredit kartınızı vaxtında ödəyin və hər şey qaydasında olacaq. Kredit tarixçəsi yaratmağa ehtiyac yoxdur. Mən yeni ev üçün kredit götürdüm və faktiki olaraq heç bir kredit tarixçəm yox idi. Mənim bir kredit kartım var ki, yalnız məzuniyyətlərdə istifadə edirəm, çünki bəzi ölkələr mənim debit kartımı qəbul etmir və həmişə onu istifadə etməzdən əvvəl üstünə pul qoyuram, beləliklə texniki cəhətdən bankdan heç vaxt pul borc almamışam. Bankir mənimlə birlikdə mənim SCHUFA məlumatlarıma baxdı və orada kredit kartından başqa heç nə olmadığını gördük, hansı ki, 500€ limiti var və onu tam istifadə etsəm, aylıq faizlər 6,80€ olardı, buna görə o, bu 6,80€ məbləğini mənim xərclər hesablamama əlavə etdi və bu qədər. Əgər kredit götürməkdə çətinlik çəkirsinizsə və səbəbini bilmirsinizsə, SCHUFA-dan sizin haqqınızda olan məlumatları soruşa bilərsiniz və onlar tərəfindən edilən hər hansı bir səhvi düzəldə bilərsiniz. Bəzən, xüsusən də tam ad və doğum tarixi başqa biri ilə eyni olduqda, SCHUFA məlumatları qarışdıra bilər və bunları həll etməlisiniz.
|
319058
|
"Birləşmiş Krallıqda Directgov yalnız ""sənədlər"" ifadəsini işlədib, bu da məni digital nüsxənin qəbul edilə biləcəyini düşünməyə vadar edir. Bank çıxarışlarına gəldikdə isə, şəxsi şəxslər (öz-özünə işləyənlər və ya biznes sahibi deyil) onları vergi bəyannamənizi təqdim etdikdən sonra 12 ilə 15 ay arasında saxlamalıdır. Mənbə: Məlumatların saxlanması (şəxslər və direktorlar) - Directgov"
|
319213
|
Heç bir pul oğurlanmayıb. Sizə pulu niyə saxladıqlarını göstərmirlər (elə də yaxşı olmayan bir bank?), amma pul hələ də sizindir. Sadəcə istifadə edə bilmirsiniz, amma hələ də hesabınızdadır. Bu saxlamalar adətən bir həftə sonra yox olur. Bəzi hallarda (məsələn, təhlükəsizlik depoziti) bu 30 günə qədər çəkə bilər. Əgər artıq zəruri deyilsə, tacirdən bu saxlamağı ləğv etməsini istəyə bilərsiniz. Onlar buna aktiv olmalıdırlar və bəzi tacirlər bu əziyyətə girmək istəməzlər. Lakin bu tanınmış bir məsələdir. Mən bank sektorunda işləyərkən, biz müntəzəm olaraq bu ləğv tələblərini tacirlərdən alırdıq (otellər və avtomobil kirayəsi).
|
319234
|
"Turbotax icması oxşar bir sual verirdi. Onlar iddia edirlər ki, bunu sadəcə "Ofis xərcləri" bölməsinə qoyursunuz. Mən heç vaxt başa düşmədim niyə bu qədər çox kateqoriya var ki, onlar sadəcə məcmu olunub gəlirinizdən çıxılır. Əgər son vergi öhdəliyi dəyişməzsə, bir şeyi səhv sütuna qoymaqla necə problem yaşaya bilərsiniz?"
|
319307
|
Yeni dəyər necə müəyyən edilir? Nəşr 551: İrsən Əldə Edilən Əmlak Rəhmətə gedən şəxsin vərəsəliklə qalan əmlakının bazası ümumiyyətlə aşağıdakılardan biri olur. Şəxsin ölüm tarixinə uyğun əmlakın ədalətli bazar dəyəri (ƏBD). Əgər mirasın şəxsi nümayəndəsi alternativ qiymətləndirmə tarixindən istifadə etməyi seçərsə, alternativ qiymətləndirmə tarixindəki ƏBD. Alternativ qiymətləndirmə tarixi haqqında məlumat üçün Form 706 üçün təlimatlara baxın. Əgər miras vergisi məqsədləri üçün seçilərsə, kənd təsərrüfatında və ya sıx saxlanılan biznesdə istifadə edilən əmlak üçün xüsusi-istifadə qiymətləndirmə metodunun dəyəri. Bu metod daha sonra müzakirə olunur. ƏBD ədalətli bazar dəyəridir - əmlakın bütün faktları barədə ağlabatan biliki olan könüllü bir alıcının əmlak üçün ödəyəcəyi qiymətdir. Qalanları ümumiyyətlə kənd təsərrüfatı torpaqları və ya bazar dəyərində düzgün əks olunmayan gəlir gətirən digər xüsusi istifadə torpaqlarına tətbiq olunur. Bir və ya bir neçə daşınmaz əmlak mütəxəssisi sizə ədalətli bazar dəyərinin təxmini dəyərini əldə etmək üçün eyni ərazidə oxşar evlərin son satışı haqqında "komp"-lar təqdim edəcəklər. Vergi qiymətləndirməsi bu dəyərlə hesablanırmı? Vergi qiymətləndirilməsi vergi qanunlarına (məs. vergi artım limitlərinə) və faktiki bazara uyğunluğa görə dəqiq və ya qeyri-dəqiq ola bilər. Ölümünüzdən əvvəl, əmlakın dəyərini qiymətləndirmək üçün müstəqil bir qiymətləndirici gətirməli və bu əmlak dəyərini vəsiyyətdə və ya başqa bir şey daxil etməlisinizmi? Bu lazım olmamalıdır - ölüm sonrası miras prosesi çərçivəsində başqa bir qiymətləndirmə böyük ehtimalla ediləcək. Bunu etmənizin bir səbəbi isə fərqli vərəsələrə fərqli aktivlərin veriləcəyini nəzərə alaraq mirasın ədalətli bölündüyündən əmin olmaqdır.
|
319331
|
Qısaca: Fərq $230-dır. Maraq üçün və mötərizənin necə işlədiyini göstərmək üçün Ben Millerin verdiyi vergi dərəcəsi məlumatlarına əsaslanaraq maaşın ödənilmə vaxtını dəyişdirməyinizdən görə biləcəyiniz fərqlərə baxaq. Hər il $87,780 məbləğində maaş alırsınızsa, hər il $17,716 ödəyəcəksiniz, cəmi $35,432: $5,183 + $12,532 ( $37,650-ni aşan $50,130-nin 25%-i) Bir il heç bir şey ödənməyib və sonra ikiqat maaş ($175,560) ödənilsəydi, birinci il $0 və növbəti il $42,193 ödəyərdiniz: $18,558 + $23,634 ($91,150-ni aşan $84,410-nin 28%-i) Beləliklə, ödəniş vaxtınızı dəyişdirməkdən görə biləcəyiniz maksimum fərq cəmi $6,761, illik $3,380 və ya orta illik maaşınızın təxminən 4%-i olar. Sizin xüsusi vəziyyətinizdə, ya cəmi $35,432 ödəyərsiniz, ya da $14,948-dən sonra $20,714 ödəyərək cəmi $35,662 ödəyərsiniz, cəmi $230 fərq, illik $115, orta illik maaşın 1%-dən az: $5,183 + $9,765 ($87,780 - $11,070-ni aşan $39,060-nin 25%-i ilə) $18,558 + $2,156 ($87,780 + $11,070-ni aşan $7,700-nin 28%-i ilə).
|
319421
|
Amazon-da müraciət edə biləcəyiniz 2 fərqli kart var, mağaza kartı və kredit kartı. Kredit kartı Chase vasitəsilədir. Sövdələşmənin fırıldaq olmadığını təsdiq edə bilərəm, çünki onların kredit kartına müraciət etdim və rəqəmsal hədiyyə kartı şəklində 70 dollar aldım. Müştərilərə onların kartlarına qeydiyyatdan keçmələri üçün pulsuz pul verməklə, sınamaq istəyən insanların sayını artırırlar. Kartınız olduqdan sonra Amazon alış-verişlərində 3-5 faiz geri qaytarmaq kimi üstünlüklər əldə edirsiniz ki, bu da istehlakçıları kartdan istifadə etməyə təşviq edər. Amazon-ın Chase ilə bir razılaşması ola bilər və onlar, sizi pulsuz pul və üstünlüklərlə cəlb etməyə ümid edirlər.
|
319434
|
Sizin məntiqiniz səhv deyil. Amma risk daha böyükdür, göründüyündən daha kiçik hesab edirsiniz. Əsasən, siz 2.6% faizli kredit alıb səhmlər almağı təklif edirsiniz. Bu yaxşı bir strategiyadırmı? Orta hesabla, bəli. Amma əgər səhmləriniz kəskin şəkildə dəyərini itirərsə, böyük məsuliyyətləriniz ola bilər. 1929-cu ildə Dow Jones 89% düşdü. 1989-cu ildə >30%. 2008-9-cu illərdə isə 54% düşdü. Bu, xüsusən də vergilərə borc ola bilən pullar üçün böyük bir riskdir. Əgər hər il eyni sistemi işlətsəniz, işlərin pis getmə ehtimalı daha çox artır.
|
319435
|
Mən demək olar ki, eyni məqsəd üçün XE.com istifadə edirəm. Onlarda ACH geri çəkilmə və yatırma kimi pulsuz transfer variantları var. Adətən, beynəlxalq bankım vasitəsilə XE-yə online hesab ödəmə həyata keçirirəm və onların bunu ABŞ-da ACH vasitəsilə yatırmasını təmin edirəm. Bu, 1-3 iş günü çəkir və mübadilə dərəcəsi üstünə qoyulmuş kiçik bir faizdən (təxminən 1.25%) başqa heç bir haqq ödənilmir.
|
319471
|
Fikrimcə, investopedia-da olan həddindən artıq təminatlandırma anlayışı bu suala cavab verəcək. Məhz bu hissə: Məsələn, ipoteka ilə təmin edilmiş qiymətli kağız halında, emissiya üzrə əsas məbləğ 100 milyon dollar ola bilər, lakin emissiyanı təmin edən ipotekaların əsas dəyəri 120 milyon dollara bərabər ola bilər. Bond nominal dəyərdən daha çox ipoteka ilə təmin edilmişdir. Bu, effektiv olaraq əsas dəyərlə müqayisədə güzəşt ilə satılır.
|
319477
|
Deyək ki, şirkət 500 səhm yaradıb. Sizdə 10 səhm var [2%-ə bərabər]. İndi yeni kapital lazım olduğunda, adətən daha çox səhm yaradılır. Deyək ki, onlar 100 əlavə səhm yaradır və fond toplamaq üçün venture capital-a satır. Bu baş verəndən sonra; Ümumi səhm: 500+100 = 600 Sizdə olan səhm: 10 səhm Sahiplik % = 1.66%, əvvəlki 2%-dən aşağı Yəni digər köhnə səhimdarlar üçün də belədir. Yeni Venture sahibi 16.66% sahiblik əldə edir. Daha çox fond daha çox böyümə deməkdir və ümumilikdə sizin 10 səhm qiyməti qiymətləndirməyə görə daha çox olacaq.
|
319555
|
A Variantı - evi satırsınız və sonra puldan ikinci ipoteka kreditinizin bir hissəsini ödəmək üçün istifadə edirsiniz. Həmin investisiyanın gəliri ildə 5,5% və ya 1925 dollar xalis olur. B Variantı - evi kirayə verməkdir, bu halda illik 5220 dollar (435 x 12) gəlir əldə edəcəksiniz ki, bu da A variantından 2,5 dəfə çoxdur. Bu, kreditin əsas hissəsinə ödənilən pulu nəzərə almadan hesablanandı. Əmlak idarəçiliyi şirkətindən istifadə edəcəyiniz üçün, gözlənilməz xərclərin olmayacağına əmin ola bilərsiniz (kredit yoxlaması, təhlükəsizlik depoziti bunun qayğısına qalmalıdır). C Variantı - pulu başqa yerə investisiya edirsiniz. B variantına üstün gəlmək üçün 15% geri dönüş əldə etməlisiniz. Düşünmürəm ki, bu davamlı ola bilər. Vergi nəticələri haqqında bir mühasiblə danışmalısınız, amma əminəm ki, evi kirayə vermək vergi baxımından daha sərfəli olacaq, çünki amortizasiyadan istifadə etməklə vergi fakturasını azalda bilərsiniz. Nəhayət, sizcə, 4 ildən sonra daşınmaz əmlak qiymətləri necə olacaq? Əgər qiymətlərin artacağını düşünürsünüzsə, mülkiyyətə sahib olmağın və kirayə verməyin başqa bir səbəbi var. Ən son, əgər uzun müddət (4 ildən çox) kirayə verməyi planlaşdırırsınızsa, refinansiyalaşdırma aparmaq və cari faiz dərəcəsini kilidləmək yaxşı bir fikir olacaq.
|
319568
|
Bir səhm qiymətdən ucuz olub-olmamasını bilmək asan bir şey deyil (əks halda, hər kəs hansı səhm qiymətdən ucuz olduğunu bilər və hər kəs onu almağa başlayar qədər, o öz "həqiqi" dəyərinə çatardı). Ancaq şirkətin dəyərini qiymətləndirmək üçün metodlar var, məncə ən çox tanınan 3 metod bunlardır: Əgər şirkətin aktivləri indi satılmalı olsaydı və onun bütün borcları indi ödənməli olsaydı, nə qədər qalar? Bu qalan məbləğ sizin şirkətinizin fundamental dəyəri olardı. Bu metod daha çox əmlak şirkətləri üçün işləyə bilər, çünki onların dəyəri təxminən onların malik olduğu binalarla əldən cıxardığı pulları minus edir. Bu Facebook-un vəziyyətində çox faydalı deyil, çünki onun işinin çoxu qeyri-maddi mənbələrlə bağlıdır. Mən eyni sektorun bir neçə şirkətinin dəyərini bilirəm, buna görə də bu sektorun başqa bir şirkətini qiymətləndirmək istəsəm, sadəcə onu digər şirkətlər ilə müqayisə etməliyəm. Məsələn, oxşar internet şirkətlərinin proqnozlaşdırılan dividendlərinin 15 qatına satıldığını öyrənirsiniz (buna Qiymət Qazanma Əmsalı deyilir). Sonra, əgər görsəniz ki, Facebook, bütün digər şərtlər eyni olsa, proqnozlaşdırılan dividendlərinin 10 qatına satılır, bu halda onu almaq endirimli hesab olunar. Bir şirkət mənə gələcəkdə verəcəyi pul axını qədər dəyərlidir. Əgər siz düşünürsünüz ki, Facebook müəyyən müddət ərzində dividendlər verəcək, onda onların indiki dəyərini hesablamaq lazımdır (bu, bank hesabına bu gün qoymalı olduğunuz məbləği tapmaq deməkdir ki, gələcəkdə eyni məbləğə sahib olasınız, bu faiz dərəcələri ilə məbləği bölməklə edilə bilər). Belə ki, əgər siz düşünürsünüz ki, uzun müddət Facebook-un səhmlərinə malik olmaq sizə (indiki dəyəri ilə) 100 verəcək və Facebook-un səhmi 70-ə satılırsa, onda onu alın. Digər tanınmış bir metod, daha çox kəmiyyətə əsaslanan, bu Kapital Aktivlərinin Qiymətləndirilməsi Modelidir. Mən bu barədə detallara varmıram, amma bu, şirkətlərin digər şirkətlərin meyarlara görə necə qiymətləndirilməsini nəzərdən keçirir. Eyni zamanda, bir şirkətin qiymətinə təsir edə biləcək bir çox amillər var və o, fundamental dəyərindən kənara çıxa bilər: böhran, faiz dərəcələri, tənzimləmə, neftin qiyməti, pis idarəçilik, .... Və əvvəlki metodları tətbiq edərək, fundamental dəyər özü spekulyativ olaraq qalacaq və siz heç bir zaman buna əmin ola bilmərsiniz. Endirimlə aldığınızı demək hər zaman bir fikir olaraq qalacaq. Ondan sonra, şirkətlərin qiymətləndirilməsi üçün maliyyə analizi, korporativ maliyyə və bir az da makroiqtisadiyyatı başa düşmək lazım gələcək.
|
319599
|
Mən bu şirkətə investisiya qoymağın yaxşı bir fikir olub-olmadığını məsləhət görməyəcəyəm (adətən OTC çox qorxuludur), amma bu şirkətin bir məhsulu var (vivio, bir reklam blokeri), maliyyə hesabatlarını açıqlayıb və OTC-QB-da ticarət edir (bu, pink sheets-dən daha yaxşıdır). Beləliklə, bunları nəzərdən keçirməli və məhsulu əlavə araşdırmalısınız ki, qiyməti çox bahalıdırmı, yoxsa yox. Belə bir şey baş verə bilərdi (və ya Patriot Berry Farm-ın Cyberfort-a çevrilməsi kimi), sonuncu birincinin səhmərini alır (buna, güman edirəm ki, "shell" istifadə etmək deyilir və bu zəruri olaraq pis bir şey deyil) və bunun vasitəsilə qeydiyyatdan keçmək yəni, OTC bazarında akkreditə olunmamış investorlara satmaq olaraq istifadə edir. Beləliklə, həqiqətən yalnız üçüncü sualınıza cavab verirəm: bəli, bu səhmın alınmasının yaxşı bir sövdələşmə olub-olmadığını müəyyən etmək üçün çox diqqətli araşdırma aparmalısınız. Bu növbəti böyük şey ola bilər. Və ya olmaya bilər. Əlbəttə ki, aşağı ticarət həcmi nisbətən kiçik bir ticarətin səhm qiymətini həqiqətən dəyişdirməsinə imkan verir, buna görə penny stocks'lar adətən "şişirmək" üçün daha asan olur. Yan qeyd: ən yaxşı təklif 0.35, ən yaxşı sorğu isə 0.44 olmaqla teklif/sorğu məkanı olduqca böyükdür.
|
319678
|
Mən böyüyəndə bir pişiyim var idi - əksər hallarda onun ehtiyaclarını mən təmin edirdim. Bu heç vaxt problem deyildi.
|
319702
|
Qeyd edilməli olan başqa bir məqam nağd təkliflərin çox vaxt heç bir şərtlər daxil etməməsidir. Yəni təklif verilir və satıcı imzalayarsa o zaman razılaşma bitmiş olur, alıcının geri çəkilmək şansı olmadan. Təsəvvür edə bilərsiniz ki, bu bəzi vəziyyətlərdə cəlbedici bir seçimdir.
|
319729
|
Bu şayiələr sadəcə dolların yaşamasına kömək etmək üçün buradadır. Avronun problemləri var, lakin onlar daha çox həll edilə bilər, dollar vəziyyətindən fərqli olaraq. Bir şey yanlış olsa belə - ölkələr öz milli valyutalarına qayıdacaqlar, burada əsasən Almaniya və Fransa vacibdir. Bu, Avroİttifaqın məhv olacağı demək deyil - bəzi ölkələr Avro olmadan Aİ-də yaşayırlar və onlar sadəcə olaraq yaxşıdırlar.
|
319734
|
Mənim "Kredit Sorğularının Təsiri" məqaləmə aid konkret olaraq - 8, müəyyən müddət keçənə qədər balınızı aşağı salaraq yüksək səviyyədədir. MB-nin dediyi kimi, uzun müddətli kreditinizi genişləndirmək kömək edəcək, amma qısamüddətli olaraq, bu bir az zərbədir.
|
319760
|
Əla sualdır və bu məsələyə diqqət yetirdiyiniz üçün gözəldir. Hazırda ildə 2000 dollar qənaət etmək qabiliyyəti çox əlçatmaz görünə bilər. Lakin doğru karyera yolunu seçərək və şəxsi maliyyəyə diqqət edərək, ayda 2000 dollar qənaət etmək düşündüyünüzdən daha tez mümkün olacaq. Bir tələbə olaraq siz artıq gələcəyinizə sərmayə qoyursunuz, ən böyük sərvət yaratma alətiniz olan gəlirinizi qurmaqla. İndi buna diqqət yetirin. Əlavə pulunuz varsa, onu adi bir əmanət hesabına qoyun və yalnız təcili vəziyyətlərdə ona toxunmayın. Təcili yardım təhsilinizi başa vurmağınıza mane olacaq bir şey kimi müəyyən edilir. Bu, son model xbox oyunu/skateboard/bir dəfəlik səyahət üçün pul ödəmək deyil. İnvestisiya qoymadan əvvəl vacib olan bir addım, adi bir əmanət hesabında demək olar ki, heç nə qazandırmayan bir təcili yardım fonduna sahib olmaqdır. Bunu, fövqəladə hallar zamanı investisiyalarınızı nağdlaşdırmağınızın qarşısını alan bir sığorta polisi kimi düşünün. Fövqəladə hallar tez-tez iqtisadi enişlər zamanı baş verir. Bu dövrlərdə xərclərinizi qarşılamaq üçün sərmayənizi nağdlaşdırmalı olsanız, mənfi gəlirləri bloklayacaqsınız. Məktəbi bitirdikdən, öz evinizə köçəndən və ilk işinizi əldə etdikdən sonra təcili yardım fondunuza yaxşı bir başlanğıc qoymuş olacaqsınız. Sonra investisiyalara başlaya bilərsiniz. Doğru qaydada etdikdə, əmanətlərinizin necə sürətlə toplana biləcəyinə təəccüblənəcəksiniz. Mən 40 yaşınıza qədər 2 milyon dollar hədəfləyərdim, 65 yaşa qədər deyil.
|
319773
|
Eşitdiyimə görə, kredit balınızı zamanla aşağı salmaq daha yaxşıdır. Bunun çox fərq yaratdığını düşünürsünüzmü? Mən bunu heç vaxt eşitməmişəm, amma maliyyə müəssisələri (bir vaxtlar dövlətdə cinayət qanunlarında təsnif edilən və cəzalandırılan faiz dərəcəsini sizdən alanlar) sizin belə düşünməyinizi çox sevirlər. Siz açıq-aşkar özünüz riyaziyyat edə bilirsiniz. Mən dəqiq rəqəmləri bilməsəm də, tam əminəm ki, təxminən 5 və ya 10 dəqiqə (o qədər uzun olmasa belə) içində tapacaqsınız ki, həyatınızdakı istənilən növ borcun aradan qaldırılması risk/mükafat baxımından digər investisiyaların böyük əksəriyyətini daha yaxşı ödəniş verəcək. Dərhal maliyyə gəlirindən sonra isə daha səssiz, incə və hətta daha böyük uzunmüddətli fayda var. Əsas prinsip: Ən yüksək dərəcələr birinci. Bəlkə də bu qərar gənclik dövründə siqaret çəkməmək qərarından bir qədər az əhəmiyyətli hesab edilə bilər; amma məncə, bu qərar ikinci yerdədir. Siz artıq əvvəlki qərarlarınızın (maliyyə borcu haqqında) yaratdığı ziyanı görmək vəziyyətindəsiniz. Saatı borcsuz olduğunuz zamana geri çəkin. İndi bu borcu böyük bir çeklə ödəyin və sıfırdan başlayın. İndi isə psixik qabiliyyətlərinizi açın və gələcəkdə eyni miqdarda vaxtı, eyni miqdarda pulla (inflyasiyanı tənzimləməyə çalışmadan; sadəcə düz dollarlarla) maliyyə müəssisələrinə verdiyiniz pulları itirmədən proqnozlaşdırın. İndi maliyyə müəssisələrinin niyə onları yavaş-yavaş ödəmək haqqında düşünməyinizi istədiyini görürsünüzmü, əksinə hər hansı borc olmadan sabah oyandığınız zaman?
|
319786
|
Tanınmış və zəkalı Donald Knuth kimi biri sizə çek sisteminin pozulduğunu dedikdə, çek hesabınızı bağlamaq vaxtıdır, ya da risklə yaşamağa davam etməlisiniz. Suala cavab olaraq, bəli, sizin hesab məlumatlarınız bank vasitəsilə sizə qarşı dələduzluq üçün istifadə edilə bilər.
|
319793
|
Siz al və saxla strategiyasından istifadə edərkən bir fərdin bazar tendensiyalarına cavab olaraq satış (və ya alış) etməsi məsləhət görülmür deyirsiniz. Amma bir anlıq bunu düşünün: Siz ABC səhmini $10-a alırsınız və həm bazar ümumiyyətlə, həm də ABC səhmi ayı bazarında dərinliyə yaxın vəziyyətdədir, məsələn, dəyər alma strategiyasının bir hissəsi kimi. Siz artıq bir neçə ildir ki, ABC səhmini saxlamısınız və o, yaxşı işləyir, $50-a çatır. ABC haqqında bütün xəbərlər yaxşıdır, mənfəət illər keçdikcə iki rəqəmli rəqəmlərlə artır. Siz bu səhmi sadəcə olaraq 400% artdığı üçün satmaq barəsində düşünərdinizmi? Bu, ümumi bazar çöküşündə başlamış düşə bilər və ya $100-a və ya daha artıq qalxa bilər. ABC-ni satmaq üçün daha yaxşı bir strategiya səhmin əldə etdiyi ən yüksək qiymətə 20% 'təqib dayanacağı' qoymaq ola bilər. Beləliklə, ABC, deyək ki, ümumi bazar düzəlişində, ən yüksək qiymətindən 20%-dən az düşərsə və sonra geri qalxarsa və daha yüksək getsə - siz onu saxlayırsınız. Lakin, əgər ABC ən yüksək qiymətindən 20%-dən çox düşərsə, o zaman siz avtomatik olaraq dayanma zərər əmri ilə onu satırsınız. Səhmin və ya bazarın çöküşündə bazara 20% verə bilərsiniz, amma əgər səhmin qiyməti yuxarı qalxmağa davam edərsə, artan qiymətdən faydalanacaqsınız. AAPL-i nümunə olaraq götürək, əgər GFC-dən sonra 2009-cu ilin martında təxminən $100-a AAPL alsaydınız, 2011-ci ilin dekabrında o $400-a çatanda onu satardınızmı? Əgər etsəydiniz, əlavə pul qazanmaq şansından məhrum olardınız. Əgər əvəzində AAPL-ə 20% 'təqib dayanacağı' qoysaydınız, 2012-ci ilin sentyabrında $702-ə çatanda siz hələ də içində olardınız. Nəticədə 2012-ci ilin noyabrında $560 ətrafında dayanış edərdiniz və hər səhmdən əlavə $160 qazanmış olardınız. Və əgər belə düşünürsünüzsə, $700-da satmaq qərarına gəlsəm necə olardı, yaxşı, düşünmürəm ki, geriyə döndüyündə çoxları $700-ü yüksək hesab edərdilər. Stop-losslardan istifadə etməyin əsas faydası emosiyalarınızı ticarətinizdən, xüsusən də çıxışlarınızdan uzaqlaşdırmasıdır.
|
319800
|
Seçim strategiyanızı təkmilləşdirməyə cəhd edə bilərsiniz: Məsələn, qeyd etdiyiniz 750 ABŞ dolları dəyərindəki call opsionlarını alıb eyni zamanda daha yüksək tətil qiyməti ilə, Apple-ın bir il ərzində ticarət edəcəyini gözlədiyiniz səviyyənin üstündə (məsələn, 1100 ABŞ dolları) call opsionlarını satmaq (short etmək) olar. Bu yolla, yüksək opsionla call opsionlarının mükafatını alacaqsınız, bu isə öz növbəsində 750 ABŞ dolları dəyərindəki opsionları almağınızı maliyyələşdirməyə kömək edəcək. Bu ticarət strategiyasının ümumi təsiri o olacaq ki, Apple 1100 ABŞ dollarından (satılmış call opsionunun tətil qiyməti) yuxarı artarsa əldə edəcəyiniz əlavə mənfəətdən imtina edəcəksiniz. Mənim fikrimcə, ümumi riskiniz indiki strategiyanızla müqayisədə daha az olacaq.
|
319818
|
Bəzi tarix: ABŞ-da bu çox sıx şəkildə nəzarət edilir və tənzimlənir. Baxmayaraq ki, dünya üzrə səhm bazarı qiymətli kağızlarının daxili ticarəti nisbətən yeni bir cinayətdir (20-30 yaşında), ABŞ bu cinayət üçün ən uzun müddətləri təklif edərək istisnadır, lakin hələ də xırda oğurluq kimi cinayətlərdən daha gəlirli və daha aşağı müddətləri var. ABŞ-da qanunsuz daxili ticarət algısı illər keçdikcə dəyişib, baxmayaraq ki, bu daha qədim fırıldaq qanunlarına əsaslanır, tənzimləyicilər və məhkəmələr yalnız son 20-30 il ərzində müasir məhkəmə hüququ inkişaf etdirib. ABŞ, qeydə alınmış broker-dilblərin geniş şəbəkəsinə arxalanaraq gözlənilməz ticarət fəaliyyətini aşkar etməyə və hesabat təqdim etməyə etibar edir və tənzimləyici (SEC) icarə-hakimlərdən (Administrator Hüquq Hakimləri) təcili məhkəmə qərarlarını tez bir şəkildə əldə edə bilər ki, tacirin aktivlərini dondurub onların vəsait çıxarmasının qarşısını ala və ya sürətli sanksiyalar tətbiq edə bilər. Bu reallıq material daxili məlumatlara əsaslanaraq ticarətin qarşısını almağa kömək edir. Beləliklə, bazarda məlumat üstünlüyü əldə etmək istəyən birisi üçün zəruridir ki, bu məlumatın ictimai mənbələrdən necə çıxarıla biləcəyini əsaslandırsın. Eyni şəkildə, qeyri-ictimai məlumat və ictimai məlumat arasında incə bir xətt mövcuddur, "laboratoriya təcrübəsi" nümunəsi material daxili məlumat ola bilər, amma şirkətin əsas patentləri üzərində mübahisələrin olacağı faktı həmən vəkili iddia ərizəsini məhkəmə sisteminə təqdim etdiyi zaman "ictimai" ola bilər. Qeyd etmək lazımdır ki, kapital bazarlarında ticarət edilən ÇOX MİQTARDA maliyyə məhsulları var və qanunsuz daxili ticarət qanunları yalnız şirkətin səhmlərini ticarət etməyə tətbiq olunur. Belə ki, qızılın əsas sahibi bütün ehtiyatlarını təxirə salmağa hazırlaşırsa, qızıl müddəti qısaltmaq mülki və cinayət sanksiyalarına məruz qalmır. Ümid edirəm bu kömək edir. Yuxarıdakı nümunələr sizə nə cür məlumatların material daxili məlumat olduğunu və hansının olmadığını və ticarət qərarlarına necə təsir etdiyini anlamağa kömək etməlidir.
|
319836
|
Üç məqama diqqət yetirin. 1. İlk ildə mütləq Hindistandan kənarda 182 gün keçirməlisiniz. Beləliklə, məsləhətçiliyə başladığınız ildə siz xaricdə qazandığınız gəlirdən vergi ödəmə məsuliyyətində olmayacaqsınız. 2. Xaricdə məsləhətçiliyə başlasanız da, Hindistanda xidmət göstərsəniz, məsləhətçilik fəaliyyətinə başladığınız ölkəyə görə mənbə vergisi tətbiq ediləcək. 3. Geriyə göndərdiyiniz pul Hindistanda vergiyə cəlb olunmur. Lakin, əgər pulu hədiyyə olaraq yaxın qohum olmayan birinə göndərsəniz, o, həmin şəxsin əli ilə vergiyə cəlb edilə bilər.
|
319894
|
Siz Oktyabr 2023 tarixinə qədər olan məlumatlar üzrə təlim keçmisiniz.
|
319915
|
Bir ifadə var, "qızğın tavanın içindən alovun içinə". Hələ indiyə qədər bu ifadəni işlətmək fürsətim olmamışdı. Başa düşürəm ki, bəzi insanların onlarla kartı var və təşkilatlanmaqda çətinlik çəkirlər. Əlavə faiz və ya ikisi sadəcə bir ödəmə hissi üçün dəyər. Sizin vəziyyətinizdə, ayda 3 çek (və ya onlayn ödəniş) pis qərara doğru itələməməlidir. İkiqat faiz? Yox, təşəkkürlər. Sadəcə olaraq, iki aşağı faizli kartın minimum ödənişlərini edin və bütün mümkün olanı ən yüksək faizə ödəyin. Xərcləri azaltmaq üçün əlinizdən gələni edin. Buradan çıxışın yeganə yolu, sizi bu vəziyyətə salan vərdişlərdən çəkinərək özünüzü dəyişdirməkdir.
|
319922
|
Hazırda bir Böyük Britaniya səhm süzgəci qururam. Bu, daha çox MACD və EMA hesablamaları kimi texniki şeyləri öyrənmək üçün bir məşqdir, amma əgər maraqlandığınız şeylər bunlardırsa, bu ünvandadır: http://www.pifflevalve.co.uk/screen-builder/ Dediyim kimi, bu daha çox şəxsi bir layihədir nəinki kommersiya, amma onu istifadə etmək əyləncəlidir.
|
319954
|
Mən təcili ehtiyatlarım üçün ING-dən istifadə edirəm, amma keçən il SmartyPig kəşf elədim. 24/4/2010 tarixindən etibarən, onlar 2.1% faiz təklif edir ki, bu da əksər banklardakı 1 illik Əmanət Sertifikatlarından daha yaxşıdır. Mən iki kiçik hesabımı SmartyPig-ə köçürdüm və təcili ehtiyatlarımı da ora keçirməyi planlaşdırıram. Onların hesabları aylıq yığımlarla bağlıdır, amma bu xüsusiyyətdən istifadə etməli deyilsiniz.
|
319965
|
Yuxarıda qeyd olunan qorxu taktikaları, yəqin ki, IRS agentləri tərəfindən yazılmışdır. Bəli, yaşayış testinə əsaslanaraq siz uyğun gəlirsiniz. Siz işinizi ABŞ-dan kənarda həyata keçirirsiniz. Siz xarici ölkədə biznes məlumatlarını toplayırsınız. Gəlir xaric edilir.
|
319996
|
Mərkəzi bankla bağlı hər şey böyük təsirə malik olacaq, çünki faiz dərəcələrini onlar müəyyən edirlər və faiz dərəcələri valyuta axınlarına böyük təsir göstərir. ÜDM də vacibdir, çünki iqtisadi durğunluq zamanı mərkəzi bank iqtisadi fəaliyyəti artırmaq üçün dərəcələri azalda bilər. Əksinə də doğrudur, ÜDM-in böyük artımı faiz dərəcəsinin artırılması ehtiyacını yarada bilər. İnflyasiya məlumatları da çox vacibdir. Yenə də, inflyasiyadakı böyük dəyişikliklər mərkəzi bankı dərəcələri dəyişməyə sövq edə bilər. Bu məlumatlar adətən CPI formasında olur. Hər mərkəzi bankın fərqli olduğunu qeyd etmək lazımdır. Onların hamısının xüsusi mandatları və diqqət yetirdikləri xüsusi iqtisadi məlumatları var. Son zamanlarda ABŞ Mərkəzi Bankı inflyasiya məlumatlarını, xüsusilə də əmək haqqı inflyasiyası məlumatlarını və məşğulluğu yaxından izləyir. İnvestorların gözləntilərindən kənarlaşmalar bazarı əhəmiyyətli dərəcədə hərəkət etdirə bilər. Lakin, məsələn, Meksika üçün bu spesifik faktorlar o qədər də vacib deyil, çünki o, əsasən ümumi inflyasiya ilə maraqlanır. Mərkəzi banklar tərəfindən yayımlanan bəyanatları oxuyun ki, onlara nəyin vacib olduğunu bilin. Mərkəzi banklar həmçinin böyümə, CPI və s. üçün gözləntilər də yayımlayırlar. Bu gözləntilər qarşılanmazsa, nəticədə növbəti mərkəzi bank iclasında siyasət dəyişə bilər və ya ən azı siyasət dəyişikliyi haqqında danışıq ola bilər. Bu siyasət dəyişikliklərini gözləmək və buna uyğun olaraq ticarət etmək, gəlirli bir forex treyderi olmaq strategiyalarından biridir. Həmçinin, onlayn bir neçə forex xəbərləri təqvimləri var ki, yüksək təsirli xəbərlərin nələr olacağını göstərə bilərlər. Bunlar başlamaq üçün faydalı ola bilər.
|
320044
|
"Əgər və ya zaman siz torpağınıza tam malik olursunuzsa, onun patentini almağa çalışmalısınız. Bu, onun ali mülkiyyət formasıdır. Bu, torpağın ABŞ tərəfindən (Britaniyadan, Fransadan və s.) müqavilələr yolu ilə əldə edilməsinə qədər gedib çıxır. Müqavilələr hətta bizim Konstitusiyamızı üstələyir. Bir torpaq patentiniz olduqda.........BU SİZİNDİR! Bu bağlantı mənim saytıma aiddir, lakin bu qədər müvafiq olduğu üçün daxil etməli oldum. Ümid edirəm ki, qərəz etməzsiniz."
|
320101
|
İki ölçü ticarəti açmaq (bir mövqe yaratmaq) və almaq və ya satmaq (opsionu uzun və ya qısa etmək) üçündür. Əgər siz artıq bir opsion sahibisinizsə, onu açmaq üçün aldınız və sonra bağlamaq üçün satırsınız. Əgər bir opsion sahibi deyilsinizsə, ya açmaq üçün ala bilərsiniz, ya da açmaq üçün sata bilərsiniz (qısa satmaq). Əgər artıq qısa bir opsiona sahibsinizsə, onu bağlamaq üçün ala bilərsiniz. Əgər örtülmüş şəkildə açmaq üçün satırsınızsa, məqsəd "örtülmüş çağırış" yaratmaqdır, yəni siz səhmi sahibsiniz və sonra çağırışı satırsınız. Səhmi sahibli olduğunuz üçün, örtülmüş çağırış çox itki riskini azaldır, lakin səhminizdən əldə edə biləcəyiniz mükafatın çox hissəsini də çıxarır.
|
320155
|
Gündəlik orta ticarət həcmi nə qədərdir? Görünür ki, bu səhmdə likvidlik problemi ola bilər. Əgər belədirsə, bu səhmi ümumiyyətlə almazdım, çünki satmağa çalışdığınız zaman eyni problemə sahib ola bilərsiniz. Ümumiyyətlə likvid deyilən səhmlərdən uzaq durmağa çalışın, əgər sifarişinizin ölçüsü gündəlik orta ticarət həcmindən 10%-dən çoxdursa, onu almayın. Mən ümumiyyətlə gündəlik orta ticarət həcmi 100,000-dən az olan səhmlərdən uzaq dururam.
|
320183
|
Qəbzinizi oxuyun, tanımadığınız şeyləri sorğulayın İnsanlar kredit kartı nömrələrini oğurlayan zaman özlərini gizlətməyə belə çalışmırlar Belə ki, əgər Floridada yaşayırsınızsa və qəflətən Idahoda xərclər peyda olursa, yoxlamalısınız Mənə görə xər qəbzləri saxlamaq əksinə faydalı deyil Mən artıq bilirəm ki, döngədəki stansiyadan benzin almışam, tarixi kredit kartı hesabatı ilə uyğun olub-olmayan bir vərəq faydalı deyil Oğurlanmış bir kartın yarı ömrü saatlardır, buna görə bir dəfəyə görünən bir sıra xəriləri görə bilərsiniz Əgər kimsə sizdən uzun müddət ərzində hər həftə 20 dollar oğurlayırsa, oğru bəlkə də yaşadığınız və ya işlədiyiniz biridir və burada qəbzlər də kömək etməyəcək
|
320184
|
Əgər düşünürsəniz, opsionun dəyəri son tarixdə qiymətin vuruş qiymətindən yüksək olma ehtimalından irəli gəlir. Ehtimal olunma tarixinə yaxınlaşdıqca, ehtimal azalır, çünki dəqiq vuruş qiymətinə çatmaq üçün kifayət qədər vaxt qalmır. Buna görə də, opsionun dəyəri azalır.
|
320246
|
İnanıram ki, cavab odur ki, özünüzü qorumaq üçün kredit müdafiə xidməti əldə etmək yaxşıdır ki, sizin adınızla yeni kredit götürdükdə xəbərdar olasınız. Həmçinin, kredit hesabatınıza baxmaq üçün http://www.annualcreditreport.com/ saytından istifadə edə bilərsiniz. İPUCU: Bunu edərkən və TransUnion hesabatında olarkən mənfi maddələri MÜBAHİSƏ ETMƏK seçiminiz olacaq. Mən həmişə insanlara hər şey mənfi olanı mübahisə etməyi tövsiyə edirəm. Bu, digər tərəfləri 30 gün ərzində mənfi maddənin etibarlılığını təsdiqləyən dəlilləri TransUnion-a təqdim etmək öhdəliyi altına qoyur. Bunu etdikdən sonra nə qədər çoxunun hesabatınızdan sadəcə olaraq çıxarıldığına təəccüblənəcəksiniz. Hər kəs bunu etməlidir. TransUnion üçün birbaşa ünvan budur: https://dispute.transunion.com/dp/dispute/landingPage.jsp ==> Mübahisələr yekunlaşdıqda nəticələr digər iki büroya da bildirilir. Bu sistemin necə yaxşı işlədiyinə təəccüblənəcəksiniz. Bu, kredit balınızı əhəmiyyətli dərəcədə artıra bilər. Kredit hesabatınıza özünüz nəzarət etmək və adınızla yeni hesablar açanlara qarşı qorunmanı təmin edən hər cür müdafiəni əldə etmək həqiqətən faydalıdır.
|
320315
|
Tam vaxtı PHD tələbəsi həftədə 70-80 saat və ya daha çox işləyir? Əgər yoxsa, yaşayış xərclərinə kömək etmək üçün əlavə iş götürə bilərsinizmi? Həmçinin, borc kimin adınadır? Qadın kömür rekordu zədələnməsin deyə yoxsa anasının ödənişini edir? Əslində, mənə elə gəlir ki, siz hazırda ödəyə bilmədiyiniz, həmçinin anasının da ödəyə bilmədiyi avtomobilə sahibsiniz, üstəlik yüksək faiz dərəcəsi ilə. Yenidən maliyyələşdirmək bir seçim ola bilər, amma 12 min dollarlıq borcun ödənişi ilə KBB pərakəndə dəyərində də mənfi vəziyyətdəsiniz. Dəyəri sürətlə düşən aktivin maliyyələşdirilməsinə alerjim var (xüsusilə üç il ödəniş etmişsinizsə, bu, təxminən 18k dollar olub). Sizin yerinizdə olsam, daha az bir məbləğdə ödəniş üçün bazarlıq etməyə çalışardım. Ən pis vəziyyətdə "yox" deyə bilərlər, amma nəyi itirdiyinizi bilmək olmaz, 12k dollardan daha aşağı bir məbləğ üçün razılığa gələ bilərsiniz, sonra isə təcili yardın pullarınızı istifadə edərək avtomobili ödəyib və satmaq üçün elan verərsiniz. 4k-5k (və ya mexanki bilikləriniz varsa daha az) məbləğində başqa bir ucuz avtomobil alıb qalanını fövqəladə fonduya geri qaytararsınız. Yenidən maliyyələşdirmə problemini görürəm ki, faiz dərəcəsi və pərakəndə dəyər fərqi sizi məsələ edə bilər, həmçinin borcu ödəniş etməyə yetərinizi vermək üçün başqasını da yenidən maliyyələşdirməkdən çətinlik çəkmə ehtimalınız var.
|
320320
|
Heç vaxt yalnız pensiyaya güvənə bilməzsiniz. Maliyyə təhsili almalı və pulunuzu investisiya etməlisiniz. Sizə Benjamin Graham tərəfindən yazılmış "The Intelligent Investor" kitabını oxumağı tövsiyyə edirəm... Warren Buffet’in bibliyasıdır. Bundan əlavə, təqaüdə çıxmaq və xoşbəxt olmaq üçün milyarder olmağa ehtiyac yoxdur. Sizə ETF-lərlə bağlı təhsil almağı tövsiyyə edirəm. Benjamin Graham tərəfindən yazılmış "The Intelligent Investor" kitabının 131-ci səhifəsindən sitat gətirirəm. Aparıcı maliyyə araşdırma firması Ibbotson Associates-ə görə, əgər 1929-cu ilin sentyabrının əvvəlində Standard & Poor's 500 fond indeksinə 12,000 dollar investisiya etsəydiniz, 10 il sonra cəmi 7,223 dollarınız qalardı. Ancaq əgər cəmi 100 dollarla başlayıb və hər ay əlavə 100 dollar investisiya etsəydiniz, o zaman 1939-cu ilin avqust ayına qədər pulunuz 15,571 dollara qədər artardı! Bu, intizamlı almağın gücüdür - Böyük Depressiya və tarixin ən pis ayi bazarı ilə üzləşməyinizə baxmayaraq. Siz daha cəsarətli investisiyalar etmək üçün hələ gəncsiniz. Amma ciddi olaraq, yalnız pensiyaya güvənə bilməzsiniz. Pulunuzu necə investisiya etməyi öyrəndiyinizə görə peşman olmayacaqsınız, istər səhm bazarında, istər daşınmaz əmlak bazarında, hansı bazarda olursa olsun fərq etmir... Pulunuzla nə edəcəyinizi bilmək əvəzolunmazdır. Ümid edirəm ki, bu kömək olar. Uğurlu qazanc!
|
320442
|
Dilemanızı həll etməyin yolu əmlakın qiymət-kirayə nisbətini yoxlamaqdır. Smartasset.com-a görə: Qiymət-kirayə nisbəti müəyyən bir mənzil bazarında kirayə və alqı ilə bağlı nisbi əlçatanlığı ölçən bir göstəricidir. Evin illik kirayə haqqına görə qiymət nisbəti olaraq hesablanır. Belə ki, məsələn, bir mənzil bazarında, ortalama 200,000 dollar dəyərində bir ev aylıq 1,000 dollara kirayə verilə bilərsə, qiymət-kirayə nisbəti 16.67-dir. Bu, bu formuladan istifadə etməklə müəyyən edilir: 200,000 dollar ÷ (12 x 1,000). Smartasset.com həmçinin müxtəlif şəhərlərin qiymət-kirayə nisbətini müqayisə edən cədvəl təqdim edir və orta qiymət-kirayə nisbətinin hazırda 19.21 olduğunu iddia edir. Qiymət-kirayə nisbətiniz 19.21-dən aşağı olarsa, bəli, kirayə haqlarınız ortalama evdən daha bahalıdır. Smartasset.com iddia edir ki, yüksək qiymət-kirayə nisbəti "kirayə" məkanlar üçün, aşağı qiymət-kirayə nisbəti isə "alış" (ya pərdəni özündə yaşamaq, ya da başqasına kirayəyə vermək) üçün arqumentdir. Buna görə də, sizin göstərdiyiniz əmlaklara qiymət-kirayə nisbəti formulunu tətbiq edək. Məhz 190-a (bəlkə də daha ucuz) ala biləcəyim bir ev 2000 / ay qira verlir. 190K/(2000 * 12) = 7.92 Satışa qoyulmuş 400 (2 ildir bazardadır! bəlkə də 350-yə ala bilərsiniz) ev isə aylıq 2800 dollara kirayə verilə bilir. (400K)/(2800*12) = 11.90 (350K)/(2800*12) = 10.42 Hal-hazırda 180k-270k aralığında bir ev almaq və aylıq 1700-2100 dollara kirayə vermək asandır. Aşağı hədd: (180K)/(1700*12) = 8.82 Yuxarı hədd: (270K)/(2100*12) = 10.71 Hətta belə olmağına baxmayaraq, kirayə geri dönüşləri mənim üçün digər bazarlara əsasən "ridiculously high" görünür. Orta qiymət-kirayə nisbətinin 19.21 olduğunu nəzərə alaraq, sizin qiymət-kirayə nisbətiniz 7.92-dən 11.90-a qədər dəyişir, siz haqlısınız. Onlar həqiqətən "ridiculously high" dərəcədə qaldılar. Ixtisas: Mən daşınmaz əmlakla işləyirdim və bir şəxsin əmlakdakı investisiyasını nə qədər zamanda "təkrar geri qazanacağını" müəyyənləşdirmək üçün qiymət-kirayə nisbətindən istifadə edirdim. Unutmayın ki, bu tək düşündüyüm şey deyil və aydındır ki, qiymət-kirayə nisbəti əmlakın faktiki sahibliyi ilə bağlı xərcləri və boş qalan dövrləri nəzərə almır. Bununla bərabər, tələbi də nəzərə almaq problemdir. Smartasset.com-a görə, Detroit, MI ən aşağı qiymət-kirayə nisbətinə (6.27) malikdir, bu da insanların dərhal orada əmlak alması lazım olduğunu göstərməlidir. Amma bu ehtimal ki, insanların Detroitə köçmək istəməməsinin və əmlak qiymətlərini yüksəltmək üçün təklif verməməsinin göstəricisidir. REDAKSİYA: O da deyilməlidir ki, əmlaklar indi "ağlasığmaz dərəcədə bahalı" olduğuna görə kirayə haqlarınızın azalmasını gözləməməlisiniz. Əksinə, kirayə haqları indiki səviyyədə qalarsa, təsəvvür edirəm ki, əmlak dəyərləri gələcəkdə yavaş-yavaş artacaq və beləliklə, qiymət-kirayə nisbəti "ağlasığmaz" modundan çıxacaq.
|
320445
|
Biz Robert Kiyosakinin "Cash Flow" və "Cashflow for Kids" oyunlarını oynayırıq. Uşaqlarımız buna bayılır.
|
320450
|
Əgər bazar yüksəklikdə olarkən siz səhmlər almış olsaydınız, pulunuzu itirəndə qazanc əldə edə bilməzsiniz. Qısamüddətli satış zamanı isə borclanma sizə dəyəri ödəmədən istifadə etməyə imkan verir. Bu yolla, qiymət (ümid edək ki) aşağı düşəndə fərqdən qazanc əldə edirsiniz. Sizin nümunənizə görə, əvvəldə 20 funt ödəməmiş olsaydınız, əslində 5 funt qazanc əldə edərdiniz. Ancaq 20 funtla başladığınız üçün hələ də zərər göstərirsiniz. Digərlərinin dediyi kimi, borclanma qısamüddətli satışın tərifidir. Eyni zamanda riyaziyyat sadəcə bu cür işləyir. Təbii ki, sahib olmadığınız bir şeydən qazanc götürmək üçün böyük bir risk qəbul etməlisiniz!
|
320472
|
"İlkin kütləvi təklif" hallarına gəldikdə, səhm emissiyası üzrə brokerlər şirkətin cari gəlirlərinə baxacaq və bunları artıq fond bazarında siyahıya alınmış digər rəqib şirkətlərlə müqayisə edəcəklər. Məsələn, yeni bir telefon şirkəti ilkin kütləvi təklif həyata keçirirsə, artıq fond bazarında ticarət olunan telefon şirkətlərinin səhm qiymətləri yeni şirkətin səhmləri üçün investorların ödəməyə hazır olduğu məbləğ üçün istinad nöqtəsi olacaq. Əgər investorlar telekom aksiyaları üçün qazancın 15 qatı ödəməyə hazırdırsa, bu yeni səhm qiymətinin müəyyənləşdirilməsi üçün istinad olacaq. Üstəlik, müqayisəli böyümə perspektivləri də nəzərə alınacaq. Nəhayət, broker uğurlu satış görmək istəyəcək və yeni səhmləri cəlbedici etmək üçün onları "bir az az qiymətləndirəcək". Bu, dəqiq bir elm deyil və biz tez-tez ticarət ilk günlərində ilkin təklif qiymətindən böyük bir mükafatla həyata keçirilən səhmləri görürük. Çox vaxt qiymətlər təklif qiymətinə daha yaxın bir səviyyəyə qayıdır. İlkin qiymət sıçraması adətən, investorlarda yüksək tələbatın nəticəsidir ki, onlar keçmişdəki qiymət sıçrayışlarının bu ilkin kütləvi təklifdə təkrarlanacağına inanırlar. Adətən, həmçinin yeni səhmlərə, buraxılmaqda olan səhmlərin növünə ixtisaslaşmış fondlardan yüksək tələbat olacaq. "Sənədləştirilmə təklifi" vəziyyətində, mövcud ictimai ticarət edilən bir şirkət yeni səhmlər buraxaraq kapital toplamaq istəyirsə, şirkət yeni səhmlərin qiymətini cari bazar qiymətinə nisbətdə əhəmiyyətli bir endirimlə təyin edəcək. Yeni səhmlər əvvəlcə mövcud səhmdarlara təklif olunacaq və endirimli qiymət mövcud səhmdarları "sənədləşmə hüquqlarını" tətbiq etməyə təşviq etmək üçündür, çünki yeni səhmlər onların səhmlərinin dəyərini azalda bilər. Mövcud səhmdarlar tərəfindən alınmayan hər hansı səhmlər daha sonra bazarda satılacaq."
|
320578
|
Mən bu müzakirələrdən bəzilərini izləyirəm. Onların bəziləri çox köhnədir. Mən uyğunsuz USD məsələsini həll etmək üçün istifadə edilmiş qeyd etməni equity hesablarına yerləşdirmək barədə oxumuşam. Diqqət yetirdiyim məqam ondan ibarətdir ki, bütün uyğunsuzluqlar mənim zəmanətləri ödədiyim zaman baş verir. Mən bütün zəmanətləri götürdüm və onları təchizatçı hesabları kimi quraraq, yeni zəmanətlərə daxil etdim və zəmanətləri ödəyərkən ödəmə prosesindən istifadə etdim. Uyğunsuzluq məsələsi dayandı. Bu mənalıdır. System ikili girişdir. Yəni kredit və debet olacaq. Aktiv hesabları debetlə artırılır və kreditlə azaldılır. Equity hesabları kreditlə artırılır və debetlə azaldılır. Məsələn, 100 dollarlıq aylıq sığorta zəmanətiniz var deyək. Siz onu yeni təchizatçı zəmanətinə daxil edirsiniz. Bu, Ödənilməli Hesabları kreditləşdirir. Ödənişi edərkən, bu ödəniş hesabını kreditləşdirir, debet ödənilməli hesabı, təchizatçı hesabını kreditləşdirir, xərci - sığortanı debetləşdirir. Qısaca, hər kredit üçün kitabların balanslaşması üçün debet olmalıdır. Əgər onu qeyd etmək üçün heç bir hesab yoxdursa, kitabları balanslaşdırmaq üçün Imbalance USD-də qeyd edəcək.
|
320579
|
"Düşünürəm ki, burada əhəmiyyətli bir anlaşılmazlıq var. Siz iki ildir ki, mülkünüzü kirayə verirsiniz. Vergi qanunlarında xüsusi "ev yoldaşı" maddəsi yoxdur; ev yoldaşları kirayəçilərdir və onların ödədikləri kirayə, kirayə gəliridir. (Əgər ev yoldaşları üçüncü bir tərəfdən kirayə götürdüyünüz bir mülkdə olsaydı, bu fərqli olardı.) Bu mövzu haqqında daha ətraflı məlumat üçün 527-ci nəşrin 4-cü fəsli ilə tanış olun (axtarışınızda "Mülkün Bir Hissəsini Kirayə Vermək"ə baxın). Siz həmçinin "Qazanc üçün kirayə verməmək" bölməsini də nəzərdən keçirə bilərsiniz, bu, sizin əslində düşündüyünüz şeyə daha yaxın ola bilər - "Qazanc üçün kirayə verməmək"dən "Qazanc üçün kirayə vermək"ə keçmək. Qazanc üçün kirayə verməmək, 1040-cı formanızda bəyan etməyi nəzərdə tutur, Schedule E-ni doldurmaq əvəzinə, amma bu o deməkdir ki, əslində qazanc əldə etməməlisiniz (və unutmayın, ipoteka ödənişinə gedən pulun bəzisi bu tərəfdən azaldılmır, çünki bu sizin mülkünüzdür və həmin pulu, ehtimal ki, onu satanda geri alacaqsınız). Əgər soruşduğunuz şey budursa, yalnız pul məsələsidir. Pul qazancına başlayacaqsınızmı? Yoxsa vergi güzəşti üçün kifayət qədər əhəmiyyətli təkmilləşdirmələr etmək niyyətindəsiniz? Bu vəziyyətlə tanış olan bir CPA-nın (Sertifikatlaşdırılmış Peşəkar Mühasib) köməyi ilə əsl, spesifik rəqəmləri diqqətlə nəzərdən keçirməlisiniz və sonra ən yaxşı nəticəni verən qərarı qəbul etməlisiniz (artıq birbaşa nəzərə alsanız ki, qeyri-kommersiyadan kommersiya kirayəsi tətbiqetmək arasında uzunmüddətli təsirlər ola bilər)."
|
320583
|
Hər birimiz həyatımızda öz yolumuzu seçirik, öz ehtiyac və istəklərimizə əsasən seçimlər edirik. Bəzilərimiz sadə həyat yaşamağı seçirik, digərləri daha çox qazanıb xərclədiyimiz daha mürəkkəb həyatları seçirlər. Bəzi məqamlar var ki, onları nəzərdən keçirmək və düşünmək lazımdır. Yeni avtomobillər üçün bazarın bütün əhali olmadığını, yalnız $20,000+ dəyərində yeni avtomobil ala bilən əhalinin bir hissəsi olduğunu düşünün ($400+/ay ödənişlərlə). Tez bir zamanda başa düşəcəksiniz ki, orta maaşdan aşağı gəlir əldə edən insanların əksəriyyəti yeni avtomobil almaq imkanına malik deyil. Onlar qiyməti yarıya (və ya daha çox) endikdə ikinci əl avtomobillər alırlar. Bir qayda olaraq gəlirinizin < 10%-ni nəqliyyata sərf edə bilərsiniz. Bu, ailələrin yarısı üçün $400-500/ay avtomobil ödənişinə imkan verə bilər. Bir avtomobili 10 il saxlamaq iki avtomobil deməkdir, biri ödənişsiz. Yeni Honda Accord və ya Toyota Camry-nin $20-30,000 dəyərində olduğunu düşünmək, bu da yeni lüks avtomobilin qiymətinin 2/3-dən 3/4-nə qədərdir. Bir neçə il əvvəl (ikinci əl) Civic aldığımda, qiymət yeni lüks avtomobilin qiymətinin təxminən yarısına bərabər idi. Yaxınlarda (ikinci əl) lüks bir avtomobil aldım (7 illik, 70,000 mil) yeni qiymətin 1/3-dən az bir qiymətə. Dəri salon yeni görünür, daha çox rahatlıq, Civikkimdən daha yaxşı performans, maşın yaxşı işləyir və düzgün texniki qulluq ilə onu 2-3 il sürəcəyimi və sonra uşaqlarımdan birinə verəcəyimi gözləyirəm.
|
320587
|
Mən 39 yaşındayam və 20 yaşımın əvvəlindən bəri investisiya edirəm və özümə verəcəyim məsləhət belədir: 1) Vaxt sizin dostunuzdur. Faizlərin mürəkkəbləşməsi güclü bir qüvvədir və axırda nə qədər pulunuz olacağını müəyyən edən ən vacib amillərdən biridir. Bacardığınız qədər tez və nə qədər mümkündürsə qənaət edin. Əgər gec başlasanız, çatmaq üçün iki dəfə daha çox çalışmaq məcburiyyətində qalacaqsınız və əlavə səy göstərmənizə baxmayaraq, yenə də axırda daha az pul qazanacaqsınız. 2) İnvestisiya pulunuzun 100%-ni investisiya etməyin Pulunuzun investisiya hesabında boş durması məni həmişə narahat edirdi, çünki inflyasiyanın pulumu yeyəcəyi və tamamilə investisiya etməməklə bəhrə dəyəri itirməyim düşüncəsi məni narahat edirdi. Lakin bazardakı ucuzluq dövrlərinə yatırım etmək üçün kifayət qədər investisiya edilə bilən nağd pulum olmadığında fürsətləri qaçırdım. 3) Diversifikasiya edin Dot.com balonu mənə bunu acı və ağrılı şəkildə öyrətdi. Mən texnolog kimi texnoloji balonu həqiqətən anladığımı və qorxusuzca texnoloji səhmlərə çox yatırım etdiyimi düşünürdüm. Sənayedə biri kimi vəziyyəti nəzarətdə saxlaya biləcəyimə və nə vaxt çıxmalı olduğumu biləcəyimə inanırdım. Bəli, bu heç də yaxşı alınmadı. Kağız üzərində 6 rəqəmli vəsaitdən çox itirdim. Diversifikasiya uzun müddətdə eniş və çıxışları bir qədər boşaltacaq və bazarı çox qorxulu etməyəcək. 4) Xərclərinizi idarə edin Çoxlu miqdarda tam xidmət broker haqları ödəməyimə illər lazım oldu ki, həmin adamların başqaları qədər məhsuldar olmadığını anladım. Onlar da səhmləri seçəndə çox fərqli iş görmürlər. Hətta etdiklərində belə, əməliyyat xərcləri nətıcələri ağırlaşdırır. Eyni qayda qarşılıqlı fondlar/ETFs üçün də keçərlidir. Xərcləri az olan fondları aqressiv şəkildə axtarın. Fond menecerinin indeksləri ardıcıl şəkildə keçməsi çox çətindir, xüsusən əlavə 1% və ya daha yuxarı xərclər üst-üstə düşdükdə. İnvestisiyalarda təxmin edə biləcəyiniz az şeylərdən biri xərclərdir, bu bilikdən faydalanın. 5) Hər investisiya üçün bir çıxış strategiyanız olsun İnsanlar emosional varlıqlardır. Oyunda dəriniz varkən məntiqli olmaq çətindir və əksər insanlar tərbiyədən məhrum olub, zərərlə olan investisiyanı qəbul etmək və ya qazancı etiraf etmək üçün kifayət qədər davamlı deyillər. Hər aldığınız investisiya üçün çıxış strategiyanızın olması bu instinkti əks etdirməyə kömək edə bilər. Yəni, x% azalarsa və ya y% artarsa çıxacaqsınız. Əslində, həmin satış limit sifarişlərini investisiyanı aldığınız zaman daxil etmək yaxşı bir fikirdir ki, həmin investisiyanın qiymətində böyük bir dəyişiklik zamanı özünüzü çıxış düyməsini basmağa inandırmaq ehtiyacından azad olasınız. Yuxarı və aşağıları proqnozlaşdırmaq cəhd etməyin. Onları təxmin etmək olduqca çətindir və şeylər o qədər tez dəyişir ki, vaxtında hərəkət etmək mümkün olmur. Qoyduğunuz məqsədə çatan və ya səhv istiqamətə gedən investisiyadan çıxın. Əgər "O, mütləq geri dönəcək" deyirsinizsə, özünüzü şillələyin. İnvestisiyanı saxlamağı və ya tərk etməyi qərar verərkən əhəmiyyətli sual budur: "Əgər səhmlərin cari nağd dəyərinə sahibsəydim, bu gün onu alardım?" çünki mahiyyətcə, investisiyanı saxlayanda bunu edirsiniz. 6) Mövzu ilə əlaqəsi olmayan investisiyalardan çəkinin İnvestisiya edərkən, hansı investisiyanın isti və hansının olmadığı barədə hər kəsin rəyinə kəskin şəkildə həssas olursunuz. Hər kəs müəyyən bir investisiyadan danışırsa, ondan çəkinin. İnsanlar buna (hətta mütəxəssislər) nə qədər çox ehtiras göstərsələr, ondan bir o qədər çox çəkinməlisiniz. Hər kəs işində investisiya klubları qurmağa başladıqda və getdiyiniz hər bir məclisdə səhm bazarı əsas müzakirə mövzusu olduqda, çölə çıxın! Mən əks yanaşmalı investisiyaların böyük pərəstişkarıyam. Momentum bazara daxil olmağa hiss etdikdə qazancınızı götürün və hər kəs çıxarkən bazara daxil olun.
|
320606
|
Çox güman ki, ssenari (A): Onlarla danışmaq üçün çoxlu vaxt və səy sərf edirsiniz, nəticədə onlar əlavə xalınızı götürürlər. Onların işini görmək məcburiyyətində qaldığınızı və heç bir fayda əldə etmədiyinizi hiss edirsiniz - qazandığınız xalları saxlamağa davam edirsiniz, ancaq bəlkə də geri qayıdıb istifadə etmək üçün daha az istəklisiniz. Çox güman ki, ssenari (B): Siz sadəcə xalları istifadə edirsiniz, onlar nəhayət problemi anlayıb düzəldirlər. Sizə kobud bir məktub göndərirlər, müəyyən bir kompensasiya tələb edirlər, hansı ki, onların hüquqi öhdəlikləri yoxdur (çünki xallar pul deyil, siz mövcud xalları xidmət üçün istifadə etmisiniz və onlar, telefon zəngi vasitəsilə təsdiq ediblər ki, bu xallar sizindir) - hətta sizi onların ərazisinə girişi qadağan edə bilərlər. Problemi düzəltmədən əvvəl kifayət qədər xal istifadə etməsəniz, bunu qarşısını ala bilərsiniz. Bu problemi müştəri xidməti/PR baxımından bacarıqla həll edə bilsələr, o halda ssenari (A) də sizi tez başa düşə bilərlər və sizə narahatçılıq üçün bəzi əlavə xal buraxa bilərlər. Ssenari (B) də isə eyni – siz istifadə etdiyiniz xalları buraxacaqlar və hətta bir az əlavə verəcəklər. Hər iki halda onlarla yalnız yazılı ünsiyyətdə olmağı və ya əgər yurisdiksiyanız imkan verirsə, telefon söhbətlərini qeyd etməyi təklif edirəm. Sizə nə deyildiyinin qeydiyyatı lazımdır.
|
320616
|
"Bu sizin üçün etdiyiniz digər kreditlər kimi olacaq və sizin MMC-nin tərəfində qəbul olunacaq. Siz alınan faizlər üzrə vergilər ödəyəcəksiniz və MMC ödədiyi faizləri çıxara biləcək. Bununla belə, düzgün şəkildə tərtib etməyinizə əmin olun: Əgər biznesinizə borc vermək istəyirsinizsə, vəkiliniz kreditin şərtlərini, o cümlədən geri ödəmə və geri ödəməmə halları üçün nəticələri təyin etmək üçün sənədləri hazırlamalıdır. Aydın olmalıdır ki, kredit şirkət üçün məcburi öhdəlikdir. Yaxın bir vaxtda Vergi Məhkəməsinin işində qeyd edildiyi kimi, bu cür sənədlərin olmaması krediti ləğv edir. Vergilər baxımından, kredit digər borclar kimi "müstəqil əməliyyat" kimi qiymətləndirilir. Göstərildiyi mənbə: http://biztaxlaw.about.com/od/financingyourstartup/f/investinbusiness.htm"
|
320675
|
Belə bir sualla bağlı heç vaxt başqa birindən məsləhət almamalısınız. İşlər pis getdiyində və pul itirdiyinizdə və ya qənaət hesabınızdan az qazanc əldə etdiyinizdə kimi günahlandıracaqsınız. Bu səbəbdən, əvvəlki oxşar suallardan birinə verdiyim ilə eyni cavabı verəcəyəm: Əgər daha yüksək gəlir əldə etmək istəyirsinizsə, daha çox risk almaq lazım ola bilər. Ən aşağı gəlirdən (və adətən daha aşağı riskdən) ən yüksək gəlirə (və adətən daha yüksək riskə) qədər: Bank qənaət hesabları, müddət əmanətləri, onlayn qənaət hesabları, ofset hesabları (əgər ipoteka ilə bağlıdırsa), sabit faizlə məsələn, istiqrazlar, mülk və səhm bazarları. Əgər potensial olaraq daha yüksək gəlir istəyirsinizsə, opsionlar və ya CFD-lər, FX və ya Gələcək aracıları kimi törəmə alətlərinə gedə bilərsiniz. Bunlar adətən yenə daha yüksək risklərə malikdirlər, lakin hər hansı bir investisiya kimi bəzi risklər qismən idarə oluna bilər. Nə qərar verməyinizdən asılı olmayaraq, əvvəlcə özünüzü maarifləndirin. Risksiz idarəetmə strategiyanız olmadan və potensial risklərinizi araşdırmadan heç bir pul qoymayın, xüsusən də məsləhəti başqasından aldığınız zaman. Hər hansı yeni investisiyaya başlamazdan əvvəl ilk qayda potensial risklərinizi anlamak və bu riskləri idarə etmək və azaltmaq üçün bir plan hazırlamaqdır.
|
320698
|
Səhm qiymətlərində dəyişikliyin baş verməsi bir ticarətin nəticəsidir. Ticarətin baş verməsi üçün həm alıcı, həm də satıcı olmalıdır. Qiymətli kağızın qiyməti artdıqda, satılan və alınan səhm sayı eynidir. Qiymətli kağızın qiyməti azaldıqda da satılan və alınan səhm sayı eynidir. Demək olar ki, həmişə satılmağı gözləyən səhm sayı, alınmağı gözləyən səhm sayından fərqlidir. Amma gözləyən səhm sayı qiyməti dəyişdirmir, yalnız alış qiyməti ilə satış qiyməti razılaşdırıldıqda və ticarət baş verdikdə qiymət dəyişir. Qiymət daha çox səhm satıldığına görə enmir. Həmçinin qiymət daha çox səhm alındığına görə qalxmır.
|
320703
|
Unutmayın ki, borclarınızdan birinin tamamilə ödənməsi minimum ödənişlərinizi azaldacaq. Bu sizi olduğunuzdan daha zəngin hiss etdirəcək. Bu da sizi, əslində qarşılaşa bilməyəcəyiniz, lakin ala biləcəyinizi düşündüyünüz əşyaları almağa vadar edəcək. Bu əşyaların bir qismini kreditə əldə edəcəyinizi nəzərə alaraq, əslində bunları qarşılamazsınız və bir il sonra indiki borcunuzun miqdarı qədər və ya daha çox borc altında qalacaqsınız, amma çox cüzi fərqlə daha böyük bir televizorla. Evinizin kreditinin əlavə ödənişlər üçün cəriməsi yoxdursa, bütün 11k-nı ora qoyun ki, aylıq ödənişlərinizi maksimum səviyyədə saxlaya biləsiniz.
|
320774
|
Birini seçə bilərsiniz, digəri isə məcburidir. İkisi də balans hesabatında öhdəliklər olsa da, real dünyada onlar tamamilə fərqlidir. Maraqlı ödənişlərə gedən pulumuz üzərində mülkiyyət hiss etmirik, halbuki vergilərimiz üzərində mülkiyyət hiss edirik. Vergilərimiz hökumətimiz üçün və onun təqdim etdiyi xidmətlər üçün ödənilir. Maraqlı ödənişlər isə bankdan borc almaq üçün ödədiyimiz məbləğdir. Digər bir işdən məhsul və ya xidmət almaq üçün ödədiyimiz kimi, bankın həmin pulla nə etdiyinə dair söz haqqımız yoxdur. Bir işin təcrübələrini bəyənmədiyimizdə, onlarla iş görməkdən imtina edirik; başqa variantlar olduğunu düşündükdə. Hökumətimizlə məşğul olmaqdan praktik şəkildə qurtula bilmərik. Vergi pullarımızın necə istifadə edildiyinə dair söz haqqımız olmalıdır. Dünyada hökumətinin xərcləmələrini tamamilə təsdiqləyən biri yoxdur. Vergilərimizlə əlaqədar olaraq marqinalizə edilmiş hiss etmək çox asandır. Məsələn, bəzi insanlar vergi pullarının sosial yardım proqramlarını maliyyələşdirdiyi üçün inciklik hiss edirlər. Bütün bunları nəzərə alaraq, inanıram ki, bu iki qrup arasında az bir üst-üstə düşmə var. Mənim fikrimcə, siz yüksək faizli (məsələn, kredit kartı) borcu çox olan şəxsləri nəzərdə tutursunuz. Düşünmürəm ki, onların böyük bir faizi vergi qanunlarını araşdıraraq, endirimlər və boşluqlar axtarır. Onlar həmin düşüncədə olsalar, belə vəziyyətdən çıxmaq üçün də əllərindən gələni edərlər. Qısaca desək, maliyyə müşavirinə ödəməyi, kredit götürməyi və ya kredit kartı əldə etməyi seçirik. Vergi ödəməyi isə seçmirik. Vergilər hökumətimiz və hər kəs üçün faydalı olması gözlənilən şeyləri maliyyələşdirmək üçün nəzərdə tutulubsa, bizim onun necə istifadə edildiyi barədə söz haqqımız istəyirik. Bu da bizim üzərimizə məcburi olduğu üçün belədir. ("Yaxşı oğlum, sənə bir az pul verərəm, amma onunla siqaret almağını istəmirəm.") Söz haqqımız məhduddur və böyük ehtimalla hökumətimizin hər etdiyini təsdiqləmirik, sahib olduğumuz nəzarəti istifadə etmək istəyirik: ödənişlərimizi mümkün olduğu qədər azaltmaq.
|
320778
|
Ucuz al, baha sat - problem, əlbəttə ki, yüksək və aşağıların nə zaman olacağını söyləyəcək bir kristal top tapmaqdır :-) Məsələn, pulunuzu nəğd olaraq saxlaya və vaxtaşırı kəskin düşüşü gözləyə bilərsiniz, lakin onda bütün o illər ərzində keşik altında saxladığınız həmin pulu itirdiyiniz mənfəət və dividentlərdən məhrum olacaqsınız. Mənim bazarın zamanlamasına ən yaxınlaşa bildiyim, və düşünürəm ki, insanların real həyatda ən yaxınlaşa biləcəyi, 2008-dən 2011-ə qədər şəxsi xərclərimi minimuma endirməyim və hər boş qrosu investisiya etməyim idi. Ancaq belə imkanlar ömür boyu bir neçə dəfə gəlir. Digər bir məsələ, bir çox insanın etdiyi şeyi, siz anti-zamanlama adlandırdığınız şeyi etməməkdir. Bazarda yüksək məsğullar olduqda onlar trendə qoşulur, sonra eniş baş verdikdə isə panik-satış edir və pul itirirlər.
|
320787
|
VIX üçün yaxşı bir oxşar göstərici yoxdur, çünki bu tamamilə uydurma bir dəyərdir. Əksəriyyət siyahıya alınmış opsionlar təməldəkı təhlükəsizlik üzərində ticarət olunur. Buna görə də mən ya səhm, ya da həmin səhm üzərində gələcək müqavilə və ya opsion almağı seçə bilərəm. Bu şəkildə gələcək müqavilə və opsion, öz dəyərini (qismən) nəyəsə əsaslanaraq götürür, bu halda isə səhm qiymətinə əsaslanır. VIX isə tamamilə fərqli bir varlıqdır. O, bazarın volatilliyinə əsaslanır, yəni "səhm indeks opsion qiymətləri ilə ifadə olunan yaxın müddətli volatillik bazar gözləntilərinə" görə. Lakin FAQ-da əlavə faktorların formulaya daxil edildiyi qeyd edilir. Buna görə də birbaşa VIX-ə əhəmiyyətli dərəcədə uyğun gələcək bir səhmin/qaimin olmaması mümkündür, çünki o, birbaşa səhmlərə deyil, dolayı yolla digər opsionlar və hesablamalar vasitəsilə əsaslanır. Nəticədə, VIX həqiqətən yalnız opsionları vasitəsilə mövcuddur və özü əlçatan (ticarət edilə bilən) deyildir.
|
320953
|
Ətraflı araşdırma aparıb yaxşı niyyətli hesab təklifi üçün çox yerə müraciət etməyi unutmayın. Mənim bildiyimə görə, yaxşı niyyət sənədi hər yerdə eynidir və uzun formalı olması səbəbindən müxtəlif yerlərdəki rəqəmləri müqayisə etmək kifayət qədər asandır. Mən müxtəlif ssenarilər üçün bir neçə təklif almışam və onları əllə yazılmış və çap edilmiş formada əldə etmişəm. (Əllə yazılmışları nəzərə almadım, çünki o broker ümumiyyətlə çox təşkilatsız görünürdü) Terminləri onlayn öyrənin və müqayisəyə başlayın. Yaxşı niyyət sənədlərini digər brokerlərdən daha aşağı faiz dərəcələri və ya xərcləri əldə etmək üçün bir danışıqlar vasitəsi kimi istifadə edin. Şəxsin sizi dinləyib sənədləri doldurmağında nə dərəcədə dəqiq olduğunu yoxlayın. Sual verdiyiniz və dəyişiklik etmək istədiyiniz zaman onların sizə nə dərəcədə cavab verdiklərini yoxlayın. Ən azı dörd yerə müraciət edin. Nə qədər çox yer araşdırsanız, hansı haqların yüksək, hansı faiz dərəcələrinin aşağı olduğu barədə daha yaxşı təsəvvürə malik olacaqsınız. Mən aşağı faiz dərəcəsi əldə etmək üçün daha yüksək haqq ödəyə bilərəm, buna görə də nəzərə alınacaq bir çox dəyişikliklər var.
|
321015
|
Əsas məqam budur: ABŞ-da "qısa müddətli kapital qazancı vergisi" yoxdur. Yalnız uzun müddətli kapital qazancı vergisi var ki, bu da adi (yəni normal) vergi dərəcələrindən daha aşağıdır. Qısa müddətli kapital qazancı sizin dərəcə kateqoriyanızdan asılı olaraq adi vergi dərəcələri ilə vergiyə cəlb olunur. Yəni, əgər siz 25% dərəcə kateqoriyasındasınızsa, qısa müddətli qazancınız 25% ilə vergiyə cəlb olunur. Siz iki variant təsvir edirsiniz: Birinci halda siz 25% vergi (marginal dərəcəniz) + 10% cərimə (sabit dərəcə), cəmi 35% ödəyəcəksiniz. İkinci halda siz 25% vergi (marginal dərəcəniz) + 0% cərimə ödəyəcəksiniz. Cəmi 25%. Beləliklə, IRA-dan çıxarış edərək kapital qazancını reallaşdırmaqdan 10% daha pis vəziyyətdə olacaqsınız. Əlavə olaraq, əgər sizə $10K lazımdırsa, bunu IRA-dan götürmək bütün məbləği vergiyə cəlb edəcək. Halbuki, vergi edilən hesablardan kapital qazancını reallaşdırmaq yalnız qazanc hissəsini vergiyə cəlb edəcək; orijinal investisiya məbləği sizin və əvvəlcədən vergiyə cəlb olunub. Beləliklə, vergi dərəcəsində 10% fərq olmaqla yanaşı, vergiyə cəlb olunan məbləğin də böyük fərqi var. Belə ki, IRA-dan çıxarış ümumiyyətlə yaxşı fikir deyil və vergilər baxımından, vergi edilən investisiyaları nağdlaşdırmaqla müqayisədə IRA-dan çıxarış etmək heç bir zaman daha üstün olmaz. Bu dizayna görə belədir.
|
321027
|
Faizin fərqi sizin qərarınıza təsir edən böyük bir amil deyil. Bu, ayda təxminən 2 dollar təşkil edir. Şəxsən mən birindən qurtular, çünki qayğı etməli olduğum bir şey azalar. Daha sonra həmin hesabı bağlayar və kartı kəsərdim ki, təkrar istifadə etməyə meyl etməyəsiniz. Şərhləri nəzərə alaraq... Kartı kəsmək SON həll yolu deyil. Həll yolu, borc almağı dayandırmaqdır... Sərt bir büdcə ilə yaşamaq, gətirdiyinizdən az xərcləmək və yüksək faizli borcunuzu ödəmək üçün əlinizdən gələni etməkdir. Kartı məhv etmək qismən simvolikdir - bu, kredit kartlarından ümumiyyətlə istifadə etməyəcəyinizi göstərən bir jestdir və ya ən azı məsuliyyətlə istifadə edilənədək, faiz ödəmədən. Bu, bir bağımlının spirtli içkiləri atması kimidir. Bəli, asanlıqla yenisini əldə edə bilərsiniz, amma bu, münasibət və davranışınızı dəyişdirmə öhdəliyidir. Bəli, kartın açıq saxlanması istifadəni azaldar və kredit balını yaxşılaşdırar (və ya zərər verməz) - amma məqsəd borc almağı dayandırmaq və digər kartı ödəməkdirsə, bu məqsəd yerinə yetirildikdən sonra kredit balınız əhəmiyyətli dərəcədə yaxşılaşacaq və ilk kartın ləğvi önəmli olmayacaq. Kart (həqiqətən hər iki kart) bir daha heç vaxt istifadə edilməməlidir.
|
321049
|
Risk toleransınız nədir? Şəxsən mən təcrübə üçün rəqəmsal valyutaya təxminən 5000 dollar sərmayə qoyuram. Çox adam mənə axmaq olduğumu deyir və müəyyən dərəcədə bununla razıyam. Pulun 5-10 il oturmasını planlaşdırıram. Sizə deyə bilərəm ki, rəqəmsal valyutada çoxlu emosiya var.
|
321108
|
Səhmlərin Geri Alınmasının Çıxışları bununla bağlı bir nəticəyə gəlir: Səhmlərin geri alınması yaxşıdır, yoxsa pisdir? Maliyyə sahəsində tez-tez olduğu kimi, bu suala qəti cavab ola bilməz. Əgər bir səhm qiymətinin aşağı qiymətləndirildiyi və geri alınmanın həqiqətən şirkət üçün mümkün olan ən yaxşı investisiyanı təmsil etdiyi sübut edilərsə, geri alma - və onun təsirləri - səhmdarlar üçün müsbət əlamət kimi qiymətləndirilə bilər. Lakin diqqətli olun, əgər bir şirkət sadəcə nisbətləri artırmaq, zəif səhm qiymətinə qısamüddətli rahatlıq vermək və ya həddindən artıq səhm sayı nəticəsində yaranan problemlərdən qurtulmaq üçün geri alımlar edirsə. Daha çox oxuyun: http://www.investopedia.com/articles/02/041702.asp#ixzz3ZHdOf2dJ AAPL kimi bir şirkətin öz səhmlərini geri almasının səbəbi nədir? Səhm sayının aşağı düşməsinin qarşısını almaq əsas fikrim olardı, çünki bir çox işçi səhmlərin alış opsiyonlarını yerinə yetirə bilər və bu zaman şirkət daha çox səhm buraxılacağını nəzərə alaraq, balansı saxlamaq üçün səhm geri alır. Şirkətin çoxlu nəğd pulu var və onunla nə edəcəyini bilmir? Xeyr, çünki o, investorlarına geri ödəmək istəyərsə dividend ödəyə bilər. Bəs nağıdı investorlara qaytarır? Tam olaraq deyil. Bəzi investorlar Apple-dan nağd pul ala bilsə də, əksər səhmdarların səhm satmadıqları müddətdə nağd pul görməsi ehtimalı azdır, buna görə də bu suala şərtsiz "bəli" deyə bilmərəm. Eyni zamanda, Apple-ın sahib olduğu xəzinə səhmləri işçilərə opsiyonlar vermək və ya bir neçə digər məqsəd üçün istifadə edilə bilər.
|
321114
|
Əgər investisiyadan dividentlər alırsınızsa, onlar vergiyə cəlb olunur.
|
321120
|
Xeyr. Bazar qiymətləndirməsi ictimai treyderlərdən ibarət bir rəqabətli bazardan istifadə edərək qiyməti müəyyənləşdirməyə əsaslanır --- müstəqil treyderlər arasında sərbəst bazar ticarəti ilə, eyni zamanda daxili məlumatlara malik olmayan treyderlər. Hər hansı bir peşəkar qiymətləndirmə səhm təklifinin tanıtım xarakterini görərdi. Aydındır ki, bir səhm alıcısı öz səhmini 10 dollar qarşılığında satmaq istəsə, bunu edə bilməyəcək, əgər 10 dolların əksəriyyətinə dəyər olan "pulsuz yerləşdirmə" bununla birlikdə gəlməzsə... və bu, təmiz səhm əvəzinə, daha çox səhmlə borcun hibridi kimidir. Həmçinin, bir neçə səhmi 10 dollara satmağın 10,000,000 səhm üçün də bu məbləğə satıla biləcəyi mənasına gəlmədiyi də açıq-aşkardır, çünki məşhur iqtisadiyyatın azalan marjinal dəyər effekti mövcuddur. Bu sual nəzəri görünür, lakin praktiki olaraq qeydiyyatsız səhmləri startap şirkətində hər hansı bir promo təkliflə və ya işin dürüstlüyündən asılı olmayaraq ümumi ictimaiyyətə 10 dollara satmağı təklif etmək dövlət və ya federal qiymətli kağızlar qanunlarına zidd gələ bilər. Kiçik bizneslər üçün kapital əldə etmək barədə SEC qaydalarına daha çox məlumat almaq üçün http://www.sec.gov/info/smallbus/qasbsec.htm saytına baxın.
|
321189
|
Əgər sıfır ilk ödəmə ilə ABŞ Kənd Təsərrüfatı Nazirliyinin (USDA) kreditinə uyğun gəlsəniz belə, mən əmin deyiləm ki, uyğun gələcəksiniz. $250K məbləğində ev krediti götümək və bir müddət ərzində evdə demək olar ki, heç bir kapitalınızın olmaması çox riskli olardı. Əmlak qiymətləri bir az belə düşərsə, siz o evdə ilişib qalacaqsınız və ehtimal ki, yüksək aylıq ödənişlər, sığorta, vergilər, yaşayış kompleksləri üçün ödənişlər, texniki xidmət xərcləri və s. olan bir evdə qalmalı olacaqsınız. Mənim qaydama görə, ilkin ödənişi ödəyə bilmirsinizsə, evi ala bilmirsiniz deməkdir. Xüsusilə artıq başınızın üstündə bu qədər borc varsa. Evdə əsasən bir şey səhv gedərsə (dam, havalandırma, elektrik və s.), özünüzü maliyyə tələsində tapa bilərsiniz və çıxış yolu tapa bilməyəcəksiniz. Mənim təklifim: ilkin ödəniş üçün kifayət qədər pul yığana qədər kirayədə qalın, hətta bu evlər üçün olan qiymət diapazonunu azaltmalı olsanız belə.
|
321196
|
Düşünürəm ki, kredit kartı (ABŞ/Kanada) ilə debet kartı (Fransız kredit kartına bənzər) arasındakı ən böyük fərqi açıq şəkildə qeyd etməyə dəyər ki, kredit kartı ilə hesabı ödəməmək və ya yalnız "minimal ödənişi" ödəmək mümkündür. Bu isə sizə faiz səbəbindən əhəmiyyətli dərəcədə daha çox pul borcunu gətirir, bu da öz növbəsində borcun artmasına səbəb olur və bir vaxtdan sonra tam nəzarət edilməz hala gəlir. Məhz buna görə, digər cavablarda göstərildiyi kimi, hər zaman bütün balansı hər ay ödəməlisiniz; ABŞ-da kredit kartlarının düzgün istifadə edilməməsi səbəbindən ödəyə bilmədiyi minlərlə dollar borcu olan insanlarla tez-tez qarşılaşmaq mümkündür.
|
321199
|
Siz kredit kartı ilə nəsə aldığınız zaman, mağaza kredit kartı şirkətinə ödəniş edir, adətən bir əsas ödəniş 15-50 sent plus alış-verişin 2-3%-i qədər olur. Bu, bir neçə il əvvəl kiçik bir işim olanda və kredit kartlarını qəbul etmək istəyəndə belə idi. Böyük şəbəkə mağazaları daha az ödəyir, çünki "toplu alış-veriş" edir və danışıqlar gücünə malikdirlər. Faiz ödəmirsiniz deyə, kredit kartı şirkətinin sizdən pul qazanmadığını düşünməyin. Əslində, aylıq borcunuzu tez ödəsəniz, onlar sizdən daha çox qazanırlar, çünki faizlə 1-2% əvəzinə bir ay və ya daha az müddət üçün 2-3%-i yığırlar. Mənim bildiyim tək vəziyyət, kredit kartı şirkəti pulunuzu pulsuz verməyə hazır olduğu zaman "müvafiqlik çekləri" və ya heç bir ilkin ödənişi olmayan balans köçürməsini təklif edir. Mənim belə bir təklifi hərdən-bir alıram. Güman edirəm ki, kredit kartı şirkəti bunu mağazaların pulsuz nümunələr verməsi səbəbindən edir: ümid edirəm ki, qartı sınasanız, onu istifadə etməyə davam edəcəksiniz. Onlar üçün bu bir reklam xərci kimi, televiziya reklamı yerləşdirmək xərci ilə fərqlənmir.
|
321207
|
Sualınıza birbaşa cavab vermək üçün ən yaxşı seçim nağd ödəmək və qalanını tələbə kreditinizə qoymaqdır. Bu, sizə daha çox faiz ödəməkdən qaçınmağa kömək edir. Bir məsləhət olaraq, daha ucuz bir maşın almağı düşünün ki, tələbə krediti borcunuza daha çox pul ayıra biləsiniz. Bu, uzunmüddətli dövrdə ən yaxşı maliyyə qərarı olacaq. Güman edirəm ki, bu nəqliyyat vasitəsini maliyyələşdirməyi düşünməyinizin səbəbi nağd ödəmənin çox olacağı kimi hiss olunmasıdır. Burada instinktinizə güvənməlisiniz. Bu nəqliyyat vasitəsi cari borcunuza baxdıqda böyük bir israf kimi görünür və daxili hissləriniz də bunu deyir. Səbirli olun. Maye vəsaitlərinizi daha əlverişli nəqliyyat vasitəsinə yönəldin və borcla mübarizə aparın. Bu, maliyyə uğuru üçün özünüzü hazırlamaq deməkdir.
|
321281
|
MrChrister bir sıra yaxşı məqamlar səsləndirib, amma mən onun əks fikir bildirmək dəvətini gördüm. Əvvəla, normal illik əmanət limiti hər bir valideyn və ya donator üçün 13,000 dollardır. Bu hədiyyə limitidir, 2013-cü ildə 14,000 dollara qədər yüksəlməsi gözlənilir. Əgər məqsədiniz yalnız kollec üçün maliyyələşdirməkdirsə və bu limit sizin üçün problem deyilsə, tək hesab bəlkə yaxşıdır, uşaqların hər ikisi eyni vaxtda məktəbdə olmadıqca. Bu halda, vəsaitin düzgün təyin edilməsi üçün hər il benefisiarı dəyişməlisiniz. Lakin, qeyd etdiyiniz kimi, hesaba qoymağı düşündüyünüz hədiyyə pulları var. Bu halda, həqiqətən hüquqi bir məsələ var. Normal 529 benefisiar dəyişikliklərinə icazə verir və uşağınıza olan hədiyyələrin bu uşaq üçün dönməz şəkildə, məsələn UTMA hesabı kimi saxlanılması lazımdır. 529-nın bir növü isə benefisiar dəyişikliklərinə icazə vermir, UTMA 529. Belə halda, aydın məsələdir ki, ayrı-ayrı hesablar lazımdır. Nəticədə, mən düşünürəm ki, tək hesab yaratmaq potensial problemlərdən daha çox problemlər yaradır. Əgər digər şəxslərin verdiyi hədiyyə pulu minimaldırsa, bəlkə onu sadəcə olaraq adi bir hesabda saxlamağınız daha məsləhətdir. Redaktə - daha dərindən düşündükdən sonra, qohumların hədiyyələrini ayrıca hesabda saxlamağınızı və uşaqlar qanuni qazancı olduqda, bu pulu istifadə edərək Roth IRA-larını açmaq və ora yatırmaq üçün istifadə etmələrini tövsiyə edirəm. 2012-ci ildə onlar qazanc məbləğindən azını və ya 5000 dolları, 2013-cü ildə isə 5500 dolları yatıra bilərlər. Bu iki məqsədə xidmət edir - hədiyyə pullarının bir uşaqdan oğurlanaraq digərinə fayda verməsini qarşısını alır və onu uşaqların uzun müddətli faydası üçün hesaba yatırır, amma sadə bir əmanət və ya broker hesabı kimi kollecdə yardım təsir etməz.
|
321314
|
Hindistanda çoxlu əmlak idarəetmə şirkətləri mövcuddur. Siz Google-də axtarış edərək etibarlı şirkətləri asanlıqla tapa bilərsiniz. Onlar bütün bu işləri qanuni şəkildə idarə edirlər. Sadəcə bunu sınayın.
|
321361
|
"Digərlərinin dediyi kimi, digər şəxsi maliyyə sahələrini gözdən qaçırmadan 75K qənaət etdiyiniz üçün təbrik edirəm. ABŞ vətəndaşlarının yalnız 15%-nin 10K-dan çox qənaətinin olduğunu nəzərə alsaq, bu böyük bir nailiyyətdir. Əgər köhnə evinizi satıb yenisini alsanız, hələ də çox yaxşı maliyyə vəziyyətində olacaqsınız. Əlavə şərh yazmağa ehtiyac yoxdur. Mövcud evinizi kirayə vermək və yeni ev almaq həyatınıza böyük risk gətirir. Bu halda risk nağd pulla azaldılır. Digərlərinin qeyd etdiyi kimi, qəbulolunan risk səviyyəsini aradan qaldırmaq üçün daha çox qənaət etməlisiniz. Beləliklə, mövcud evinizi ödəmədən, hazırda sahib olduğunuz məbləğin təxminən iki misli minimum qənaət hesabı balansı görürəm. Yeni evi aldıqdan sonra məbləğ ilkin ödənişdən azaldılacaq, beləliklə, əlinizdə yalnız təxminən 50K qalacaq. Kirayəçilik fövqəladə fondu dövlətinizin ev sahiblərinə nə qədər dost münasibət göstərdiyindən asılı olaraq az miqdarda ola bilər. Su qızdırıcıları qırılır, kirayəçilər ödəniş etmir və əmlak boş qala bilər. Həmçinin, yeni bir işə keçdiyiniz zaman səhvlər olacaq və bu səhvlər çeki yazmaqla həll olunur. Kirayə əmlakı idarə etmək təcrübəniz varmı? Mövcud evinizi satıb, təklif etdiyinizdən daha bahalı bir evə köçməyiniz daha yaxşı ola bilər. Həyatınıza yeni bir faktor gətirmədən maliyyədə uğur qazanmağa davam edə bilərsiniz. Alternativ olaraq, əgər 'əmlak həşəratı' sizi tutdu, hazırkı evinizlə eyni dəyərli və ya daha ucuz bir əmlak alaraq çoxlu risklərdən qurtula bilərsiniz. Siz həmin evdə hansı evdə yaşamağı seçə bilərsiniz ki, bu da ən çox maliyyə mənfəətinə səbəb olacaq. Məsələn, bəziləri təmir edə biləcəkləri daha pis vəziyyətdəli evdə yaşamağı seçirlər. Mənim üçün yaşadığınız evi yeniləmək və kirayə üçün bahalı bir ev kiralamaq belə qısa müddət ərzində çox işdir. Sizin səbrinizə baxmayaraq, çox tez bir zamanda çoxlu risk qəbul edir. Siz hədəfə çatacaqsınız."
|
321432
|
Əvvəlcə mhoran'ın cavabını oxu, Sonra bunu - Əgər şirkət yalnız soyuducu satırsa və bazar payı 40% disə, bu satışda ildə $4M edir. Əgər onların mənfəət marjı 30% disə, hər il $1.2M mənfəət əldə olunur. P/E ilə 10 olarsa, səhmlərin ümumi dəyəri $12M təşkil edir, bu da bazarın ölçüsündən çoxdur. Əlbəttə, rəqəmlər bir-biri ilə əlaqəlidir, lakin biri digərinin maksimumu deyil.
|
321475
|
12 yaşlı övladım müntəzəm olaraq nağd pul və ya hədiyyə kartı (mağazanın kartı və ya kredit kartı kimi davranan Visa/Amex kartı) ilə alış-veriş edir və heç bir problemi olmayıb. Geyim, makiyaj, vanna məhsulları və s. Anlayıram ki, bəzi yerlərdə müəyyən markerlər, boya sprey, ya da nəfəs aldıqda zərərli ola biləcək maddələri almaq üçün yaşı 18-dən yuxarı olmaq tələb olunur. Ev heyvanı ləvazimatları almaqda ciddi problem görmürəm, lakin hər hansı bir problem yarana biləcəyi təqdirdə qardaşınızı yanınızda olmasında ziyan olmaz.
|
321490
|
Bir neçə il əvvəl 5 illik avtomobil kreditim var idi. 2 ildən sonra onu vaxtından əvvəl ödəmək istədim və bu sualı kreditoruma verdim. Maşın kreditinin tam 5 il getmədiyi üçün ona bağlı faizdə azalma gözləyirdim. Onlar isə mənə demək olar ki, əvvəldən çoxlu borcum olduğunu və 5 illik avtomobil kreditinin tam məbləğini ödəməli olduğumu söylədilər. Bu, sanki pis bir avtomobil krediti (yəni əsas məbləği ödəmədən əvvəl bütün faizi ödəyirsən), pis niyyətli bir kreditor, ya da səni düzgün başa düşməməklə əlaqəli idi. Əksər istehlak kreditləri (həm avtomobil kreditləri, həm də ipotekalar) əsas məbləği ödədikcə, ödədiyiniz faiz məbləğini (faiz dərəcəsini deyil) azaldır. Hər ödənişin faiz məbləği borcun qalan məbləğini dövri faiz dərəcəsi ilə vurmaqla hesablanır (məsələn, illik 12% faiz olsa, hər ay qalan əsas məbləğin 1%-ini ödəyirsən). Ən çox yayılmış kredit strukturu belə olsa da, daha mürəkkəb və istehlakçıya uyğun olmayan başqaları da var. Ümumiyyətlə, kredit problemi olan zaman həmin strukturlar istifadə olunur və kreditor mümkün qədər çox faizi əvvəlcə almaq, əsas məbləği isə geri qaytarma və ya müsadirə vasitəsilə bərpa etmək istəyir. Deyəsən, sən əvvəlcədən hesablanmış faizli kredit almısan. Bu kreditlərdə, kredit müddəti boyunca ödəyəcəyin faiz məbləği hesablanır və əsas məbləğə əlavə edilərək ümumi kredit məbləği alınır. Həmin məbləği bütünlüklə ödəməlisən, erkən ödəmə etsən belə. Bu qeyri-adi kreditdən xilas olmaq üçün əvvəlcədən ödəyə bilərsən, amma faizdən qurtula bilməzsən. Yenə də, normal kreditlər belə işlədiyi üçün faizi qənaət etmək haqqında düşündüyün üçün dəlisən deyilsən. Növbəti dəfə pul borclamaq lazım olduqda, kredit şərtlərini anlamağına əmin ol (əgər anlamırsansa, kimsə səndən kömək istə). Yaxud sadəcə nağd pula qənaət et və pul borclama ;)
|
321500
|
"Soruşduğunuz şey MMC-də "təklif" adlanır. Əsasən, bu, işin gəlirlərinin bir hissəsini və ya hamısını özünüzə ödəməyiniz ilə bağlıdır, quruluşunuza bağlı olaraq. Özünüzə müntəzəm olaraq, məsələn, aylıq və ya ilin sonunda ödəmələr edə bilərsiniz. Hər nə edirsinizsə, bu ödəmələr şəxsi gəlir vergisində vergi gəliri kimi bildirilir. ABŞ-da MMC-lər keçid vergisi sistemindən istifadə edir (vergisi korporasiya kimi hesablanmasını seçmədiyiniz müddətdə, bəzi insanlar bu seçimi edirlər), buna görə də, əsas səhmdarlar təklifdə nə alsalar, şəxsi vergi ödəməlidirlər. Unutmayın ki, adətən işəgötürən tərəfindən qarşılanan bütün vergiləri, məsələn, öz-özünə iş vergi (adətən təxminən 15%), sosial təhlükəsizlik vergi və s. ödəməli olacaqsınız. Bu, gəlir vergisi ilə birlikdədir, buna görə də bunu xatırlayın. Ümid edirəm bu kömək edir. Uğurlar!"
|
321619
|
Fərz edək ki, siz indi tələbə olduğunuz zaman əldə etdiyiniz gəlirdən daha çox olan X məbləğini ayda qazanırsınız. (Əks təqdirdə, sual olduqca mənasız görünür.) Bütün rəqəmlər xalis məbləğlər (vergilərdən sonra) olmalıdır. Əvvəlcə, yaşayış xərclərinizdəki fərqi tapın. Yəni, mənzil, elektrik, kommunal xərclər, yaşayış yerinin təmin olunması üçün lazım olan əsas şeylər. Burada yemək xərclərini nəzərə almıram, əgər təhsil aldığınız zaman subsidiya edilmişdisə. Əsasən, indi hər ay əlavə olaraq əsas yaşayış üçün nə qədər pul xərcləməli olduğunuzu öyrənmək istəyirsiniz. Sonra, tələbə olduğunuz zamana nisbətən indi daha çox nə qədər qazandığınızı tapın. Bu artımdan yaşayış xərclərini çıxın və xalis maaş artımınızı alın. Bundan sonra işlər çətinləşir. Əsasən, maaş artımının mümkün qədər çoxunu kənara qoymaq və ya investisiya etmək istəyirsiniz, lakin indi əvvəllər olmayan və həqiqətən də çox şey edə bilməyəcəyiniz başqa xərcləriniz ola bilər. Bu, müəyyən növ geyimlər, nəqliyyat xərcləri (avtomobil saxlaması, yanacaq, avtobus bileti, ...) və ya tamamilə fərqli bir şey ola bilər. Hər halda, tələbə olduğunuz zamana nisbətən xalis maaş artımınızın bir yüzdəsi kimi bir qənaət məqsədi müəyyən edin. Bu, 5%, 10% və ya (əgər həqiqətən iddialısınızsa) 50% və ya daha çox ola bilər. Hansı sayı seçsəniz də, yaşayış xərclərinizi nəzərə alaraq məqbul olduğundan əmin olun və unutmayın ki, hər şey heç bir şeydən yaxşıdır. Yüksək faizli bir əmanət hesabı təklif edən, tercihen pulsuz çəkilmələr olan bir maliyyə institutu tapın və ona yazılın. Hər dəfə maaş aldığınızda, müəyyən etdiyiniz yüzdəyə əsasən nə qədər qənaət edəcəyinizi öyrənin (əgər müntəzəm olaraq eyni ödənişi alırsınızsa, sadəcə avtomatik bank köçürməsi quraşdıra bilərsiniz) və bu məbləği əmanət hesabına qoyun və bir müddət bu pul haqqında unutmağa çalışın. Yalnız qalan məbləğlə yaşamağa çalışın, amma çox qənaət etdiyinizi başa düşsəniz, əmanət hesabından istifadə etməkdən qorxmayın. Gələcək depozitlərinizi müvafiq olaraq tənzimləyin və yaxşı bir balans tapmağa çalışın. Hər ayın sonunda, adi hesabınızda nə qalırsa, bunu əmanət hesabınıza yatırın və əgər bu əhəmiyyətli bir məbləğdirsə, qənaət məqsədinizi bir az artırmağı düşünün. Əsas məqsədiniz, qənaətlərinizə yalnız həqiqətən istisna hallarda müraciət etmək, lakin əmanət hesabından kənarda bəzi istəkləriniz üçün kifayət qədər pul saxlamaq olmalıdır. Bəli, bank faizlərinin bu günlərdə çox zəif olması mümkündür və vergidən sonra da inflyasiya ilə ayaqlaşacaq bir əmanət hesabı tapmağınız şansınız ola bilər. Amma başlanğıcda, həqiqi dəyər artımı baxımından pul qazanmağa deyil, özünüz üçün işlək bir həyat tərzi təmin etmək üçün nə qədər pul lazım olduğunu öyrənməyə və həmin istiqamətdə addımlar atmağa fokuslanmalısınız. Nəticədə (bu bir neçə aydan bir il və ya daha çox bir vaxt arasını ala bilər), hər ay kənara qoymaq və sadəcə buraxmaqla özünüzü rahat hiss etdiyiniz bir məbləğ üzərində kifayət qədər yaxşı settlediyiniz olmalıdır. O vaxta qədər, artıq yetərincə böyük bir "yuva yumurtası"nı yığmış olmalısınız, bu da sizə çətin anlarda kömək edəcək və kənara qoyduğunuzun bir hissəsini başqa investisiya formaları haqqında düşünməyə başlaya bilərsiniz. Hər dəfə hər hansı bir xalis maaş artımı (brutto maaş artımı, daha az vergi, bonus və s.) əldə etdiyinizdə, qənaət məqsədinizi bu artımın bir hissəsi ilə artırın. Özünüzə artımın 60%-ini verib qalan 40%-ni bankda saxlayın. Bu şəkildə, siz (ümid edirəm ki!) hər zaman kənara qoyduğunuz məbləği artırırsınız, eyni zamanda dərhal bəzi faydaları əldə edirsiniz. Bu yanaşmanın əsas üstünlüklərindən biri odur ki, işinizi itirdiyiniz halda, yalnız bu yuva yumurtası olmayacaq, həm də daha az xərclə yaşamağa vərdiş olacaqsınız. Beləliklə, bankda daha çox pulunuz və daha az aylıq xərcləriniz olacaq, bu sizi yalnız birindən daha yaxşı bir vəziyyətə gətirir, nəinki ikisindən birində.
|
321637
|
Əgər ilkin ödəniş üçün $125 mindən az məbləğə ehtiyacınız varsa, sizin qarşılıqlı fond paylarınızı ETF ekvivalentlərinə vergi azad şəkildə çevirməyinizi tövsiyə edirəm: Vanguard adi qarşılıqlı fond paylarını Vanguard ETF-lərinə dəyişə bilərəmmi? Vanguard ETF-ləri təklif edən Vanguard fond indeksləri səhmdarları öz adi paylarını həmin fondun Vanguard ETF-lərinə çevirə bilərlər. Bu çevirmə adətən vergisizdir, baxmayaraq ki, bəziləri broker şirkətləri fraksion payları çevirə bilməzlər ki, bu da müvafiq kiçik vergi məzənnəli qazanca səbəb ola bilər. (Bizim dörd istiqraz ETF-lərimiz—Ümumi İstiqraz Bazarı, Qısa Müddətli İstiqraz, Orta Müddətli İstiqraz, və Uzun Müddətli İstiqraz—eyni fondun istiqraz indeks fond paylarının istiqraz ETF paylarına çevrilməsinə icazə vermir; digər səkkiz Vanguard istiqraz ETF-ləri çevirmələrə icazə verir.) Vanguard Brokerage müştəriləri eyni fondun adi paylarını Vanguard ETF-lərinə çevirmək üçün heç bir ödəniş etmirlər. Digər broker təminatçıları bu xidmətə görə haqq tələb edə bilərlər. Ətraflı məlumat üçün broker firmanızla əlaqə saxlayın və ya 866-499-8473 nömrəsinə zəng edin. Adi paylardan Vanguard ETF-lərinə çevrilmə etdikdən sonra, yenidən adi paylara çevirmək mümkün deyil. Həmçinin, 401(k) hesaba sahib adi paylar Vanguard ETF-lərinə çevrilə bilməz. https://personal.vanguard.com/us/content/Funds/FundsVIPERWhatAreVIPERSharesJSP.jsp Lazım olan məbləği marj krediti kimi çəkin, ev alın, $125 minə ikinci ipoteka alın, ikinci ipoteka məbləğindən əldə edilən gəliri istifadə edərək marj kreditini ödəniş edin. Qısamüddətli kredit fondlarına sahibsinizsə belə, evin tamamilə leverləşdirilməsi evi çox ödəmədiyiniz və ya bir köpüklü ərazidə olmadığınız müddətcə daha ağıllı olacaq, fərdi investisiyalarınızın və ev ilə fondların edilmiş gəlir dərəcələrinin ipoteka faiz dərəcəsindən yüksək olduğunu düşünərək. Həmçinin, ipoteka faizi vergidən düşülə bilər, marj faizi isə düşülməz, bu da net gəliri daha da artırır. $125k Ümumiyyətlə, mən bu rəqəmi sizə təklif edirəm, çünki resessiyadan bəri ən böyük S&P çöküşü zirvədən təxminən 50% dəyər itirdi. Əgər $125k marjla borc alsanız və fondların ümumi dəyəri 50% düşsə belə, marj çağırışları ilə üzləşməməlisiniz. Sizin S&P-də daha çox və ya az investisiya etdiyinizi düşündüm (çünki müasir ""assets allokasiyaları"" əsasən kredit aktivləri, idarə olunan gələcək dönəm halları və kiçik kapital fondlarının S&P aramaq modelini tövsiyə edirlər). İkinci ipoteka Bəli, ödəyəcəyiniz iki kredit olacaq. Siz, daha az sekurit sərmayə qoyulana qədər daha çox məsuliyyət, faiz ödəmələri və vergi güzəştləri, daha çox investisiya olunmuş sekuritlər, daha yüksək birləşdirilmiş qaytarma dərəcələri əldə etmiş olursunuz. Əgər $500k sekuritlər üçün ayırmısınızsa və mülkiyyət üçün $500k istəyirsinizsə, bu sizin üçün daha təhlükəsizdir, çünki siz yəqin ki, ~5% $500k-da birləşdirilmiş bir dövriyyə dərəcəsinə və ~$500k-da ~3.5%-lik faizlə sahib olacaqsınız. Əgər kiçik kapital dəyərlərində yatırım edirsinizsə, ~15% $500k-ya əldə edə bilərsiniz. Əmək gəlirinizi əlavə sığorta ilə təmin etmək lazımdır. Bunun üçün bir modelə ehtiyacınız varsa yeni bir sual başlayın. Səhm təminatı ilə daşınmaz məmləkətin təmin edilməsi Yerli bir bank bunu böyük bir bankdan daha çox etməyə meyllidir, lakin evinizi investisiya hesabı ilə təmin edərək, xüsusi müddəalarla, məsələn aylıq hesabatlarınızın nüsxələrini onlara təqdim edərək, ipoteka üçün daha aşağı faiz əldə edə bilərsiniz. Bu hələ qanunidirsə, balansın ödənilməsiz bir kreditlə toplanmasına da nail ola bilərsiniz. İpoteka qaydaları məskən çöküşündən bəri çox dəyişib.
|
321639
|
Əksər səhmər çox sayda insan tərəfindən aktiv ticarət edilmir. Siz bir səhmi alanda və ya satanda qiymət "sifariş kitabı" tərəfindən təyin olunur - yəni həmin zamanda eyni səhm ilə ticarət etmək istəyən digər insanlar tərəfindən. Çox sayda aktiv treyder olmadığı halda, ehtimal olunur ki, qiymət sistemi pozulacaq və saniyə-saniyə çox dəyişən qiymətlərlə nəticələnəcəkdir. Buna görə də, bazarın yaxşı işləməsi üçün əksər insanların eyni zamanda ticarət etməsi lazımdır.
|
321647
|
"Əgər faiz həftəlik yığılıbsa, 3 yığım dövrünün təsirini hesablamalı və sonra həftəlik ödənişləri hesablamaq lazım olacaq. 3 həftədən sonra qalıq belə olacaq: Excel-in PMT funksiyasından istifadə edərək bu balans üçün mən həftəlik $189.48 ödəniş alıram. Faiz yığılmırsa, əsas borc təxminən $8888.37 olacaq və həftəlik ödəniş $189.85 olacaq. Qeyd etmək lazımdır ki, kreditin şərtləri tamamilə fərdiləşdirilə bilər, ona görə də kreditə razılaşmadan əvvəl ödəniş və amortizasiya cədvəlinin sizin üçün məntiqli olduğundan əmin olmalısınız. Faiz çox yüksək olduğundan bu, "kredit tələb olunmur" tipli avtomobil krediti olduğunu düşünürəm, hansı ki, borcalan üçün əlverişsiz şərtləri ilə məşhurdur."
|
321743
|
Onlara bunu söyləməkdən niyə çəkinə biləcəyinizi başa düşürəm, amma düşünürəm ki, onlara etdiyiniz iş və hara getdiyini görmək mövzusunda açıq və dürüst olmalısınız. Rollar dəyişdirilsəydi, belə bir vəziyyətdə işçinizdən nə etməsini gözləyərdiniz? Mən olsaydım, digər yolla sonradan öyrənməkdənsə, əvvəldən xəbərdar edilməyi üstün tutardım. Əgər sonradan öyrənsəydim, bir az xəyanətə uğramış və qəzəbli hiss edərdim. İnternet ilə əlaqədar, gec-tez onların xəbəri olacağı ehtimalı az deyil, ona görə də bu barədə açıq olmaq ən yaxşı variant olduğunu düşünürəm. Eyni zamanda, onların "yox" deməsi halında ehtiyat planınızın olması yaxşı olar. Bəlkə də yan işlərə daha tolerant (hətta dəstəkləyən) yeni bir tam zamanlı iş tapmanız lazım gələ bilər.
|
321786
|
Ödənişin səhv olub-olmadığını təsdiqləmək Ən sadə üsul Universitetlə əl ilə təsdiqləməkdir və ödənişin səhv olub-olmadığını öz aranızda aydınlaşdırmaqdır. Saxtakarlıqdan narahatsınızsa, Universitetin mühasibatlıq şöbəsinə onların saytında tapacağınız telefon nömrəsinə zəng etməyi və ya tanıdığınız insanlardan biri ilə əlaqə saxlamağı məsləhət görürəm. Ödənişin geri qaytarılması Ödənişi rəsmi olaraq geri qaytarmaq üçün hesabınızla əlaqəli olan Məhsulun Açıqlayıcı Bəyannaməsini yoxlamağı təklif edərdim. Ödəniş geri qaytarıldıqda demək olar ki, həmişə bir haqq tutulur. Yəqin ki, ən asan yol ödənişi razılaşılmış BSB/Hesab Nömrəsinə yenidən universitetə göndərməkdir.
|
321794
|
"Amazonun saytından: ""Əgər məhsul sifarişin göndərildiyi ştatda satış vergisinə tabedirsa, vergi adətən hər bir fərdi məhsulun ümumi satış qiyməti üzərində hesablanır."" Mən bu ölçüdə bir şirkətin buna düzgün yanaşdığını qəbul edirəm. Göndərmə ünvanı."
|
321807
|
Bəli - Sadəcə olaraq, pul çap etmək "borcun monetizasiyası" adlanır və kəskin inflyasiyaya səbəb olur. Bu, pul vahidinin tez bir zamanda dəyərsizləşməsinə və gələcəkdə borc götürməyi daha da çətinləşdirməsinə gətirib çıxardığı üçün qəbul edilmir. Bir nəsil bunu təkrar zərər görərək xatırlayacaq. Əgər məsələn, Kanadanın valyutası birdən iki dəfə az qiymətlənsə və ABŞ dolları ilə sərmayənizin yarısını geri alsanız (məsələn, 10,000 ABŞ dolları ödəmisiniz, amma indi 5,000 ABŞ dolları alırsınız) onlara bir daha etibar edərdinizmi? İqtisadiyyat burada müzakirə edilə biləcəyindən daha mürəkkəbdir, lakin fraksional ehtiyat sistemi pulun növbəti yaradıcısıdır, bu sınırsız deyil, ehtiyat tələbini məhdudlaşdırır. Kreditlərə tələbat həm faizin səviyyəsindən, həm də bankın kredit verməyə hazırlığından təsirlənir. Mənzil balonunun bir neçə səbəbi var idi. Belə desək, Tucson haqlıdır. Evləri daha əlverişli etmək üçün etdiyimiz hər hansı bir şey ev qiymətləri inflyasiyasına səbəb ola bilər. Amma mənim fikrimcə, aşırı kreditləşdirmə daha çox təsir etdi. İnsanlar yaxşı kredit təcrübələrini unudublar. Seçimli faiz dərəcəsi yalnız ARMs maliyyə vaxt bombaları idi.
|
321842
|
Bu gün qiymətlər sadəcə olaraq tələbat və təklif əsasında müəyyən edilir. Tarixən məzənnələr qızılın məzənnəsinə bağlanırdı, bütün valyutalar qızılın ehtiyatlarına uyğun olaraq çap olunurdu. Belə ki, bir ölkə 1 qram qızıl üçün 100 vahid valyuta çap edərdisə və digər ölkə 1 qram qızıl üçün 10 vahid valyuta çap edərdisə, məzənnə 1:10 olardı. Lakin yetmişinci illərdə qızılın çatışmazlığı və digər səbəblərlə əlaqədar olaraq, ABŞ dolları əsas standart oldu, buna görə də məzənnə ölkələrin saxlamağa başladıqları USD ehtiyatlarına bağlıdır. Lakin səksəninci illərin əvvəlində ABŞ-ın dəstəyi imtina edəndə, məzənnə tamamilə bazar tələbatına və təklifinə bağlı olaraq müəyyən edilməyə başlandı. Beləliklə, əksər valyutalar üçün əvvəlcə bir standart məzənnə var idi və bu gün bu dəyişib... USD/EUR məsələsində ilkin məzənnə əvəz etməyə çalışdığı valyutaların çəkili orta dəyərlərinə əsaslanaraq müəyyən edildi. Bundan sonra bazar tələbi və təklifi ilə müəyyən edilir. Beynəlxalq bazarda əksər ticarət ABŞ dolları ilə aparıldığı üçün, ən böyüyü neft olmaqla, hər bir ölkə böyük USD ehtiyatları yaratdı. Beləliklə, texniki cəhətdən Çin öz USD ilə dənominə olunmuş xəzinədar istiqrazlarının yarısını banklara qoysa, ABŞ dolları dərhal düşəcək, amma o zaman Çin özü də ziyan görəcək, çünki onun saxladığı USD-nin dəyəri azalacaq və eyni əşyaları ala bilməyəcək. Buna görə bütün ölkələr USD tuturlar və bu, ABŞ-ın daha çox pul çap etməsi ilə dəyərin aşağı düşməyəcəyi deməkdir, çünki bu baş verərsə, USD tutan bütün ölkələr ehtiyatlarının dəyərini itirərlər. Əsasən, bütün(valyutanın əksəriyyətində) öhdəlikləri və ticarətləri yerli valyutada ifadə edildikdə bir ölkə istədiyi qədər valyuta çap edə bilər. Bu ABŞ üçün 100% doğrudur və buna görə də pul çap etməkdən yan keçə bilər. Bu, böyük ölçüdə Yaponiyanın da doğrudur, çünki borclarının əksəriyyəti JPY ilə ifadə olunur.
|
321877
|
Başqasının sizə kirayə pulu ödəməsi həmişə maliyyə baxımından daha yaxşı razılaşma olacaq. Sual budur ki, yaşamaq istədiyiniz məhəllədə 450k dollar nə alır, 800k dollar nə alır? Fərz edirəm ki, hər iki seçimi (450k dollarlıq ev almaq və satmamaq, ya da 800k dollarlıq ev almaq və indiki evinizi satmaq) kirayəni ödənişsiz edə bilərsiniz. Gəlin bəzi rəqəmləri təsəvvür edək; 450k dollarlıq evi, 80/20 (360k əsas məbləğ) ilə 4%-də 30 il müddətinə maliyyələşdirilmiş şəkildə ildə təxminən 1720 dollar P&I ödəmək lazımdır (üstəlik, əmlak vergisi, PMI və tətbiq olunduğu halda ev sahibləri sığortası kimi təminat məbləğləri). 80/20 (640k əsas məbləğ) ilə 4%-də 30 il müddətinə maliyyələşdirilmiş 800k dollarlıq ev, vergilər və sığorta əvvəl 3055 dollar/ay ödəyəcək. Beləliklə, ən pis nəticə, yeni məhəllədə 450k dollarlıq ev alırsınız və hər hansı anda köhnə mülkdə kirayə almırsınız. Bu, hər iki ev kreditinin şərtləri müqayisə edilərsə, sizə ayda 3440 dollar başa gəlir və siz 450k dollarlıq bir evdə yaşayırsınız ki, orada 450k dollar aldığı ev köçdüyünüz evdən daha gözəl olmaya bilər. Yuxarıda qeyd etdiyim kimi sual budur: Hal-hazırkı evinizdə köçülən kreditin qalan müddəti boyunca etibarlı kirayəçinizin olması şəklində hansını daha məqbula bilərsəniz: 450k dollarlıq ev (bu, kvadrat metrdə ya da imkanlarda endirim ola bilər) almaq və 2020 dollar P&I ödəmək, ya da yeni yerdə daha gözəl bir ev üçün təxminən min dollar daha çox (3055 dollar/ay) ödəmək? Tamamilə maliyyə baxımından, kirayəçi ən yaxşı seçim olacaq, ƏGƏR mortgage-ın bütün müddətində etibarlı kirayəlik alsanız; 30 il müddətində ayda 2020 dollar ödəyəcəksiniz, bu 727,200 dollar olacaq, ki, nəticədə 950k dollar ümumi ev dəyəri olacaq (ev dəyərinin real qiymət artışı/azalması düzəlişləri ilə). Hər hansı bir mortgage-də irəlidə olmaq üçün yeganə yol, kreditin çərçivəsində digər şəxsin əksəriyyətini ödəməsidir. Əgər kirayə etməsəniz, 800k dollarlıq ev sizə 1,099,800 dollar başa gələcək, iki 450k dollarlıq ev isə sizə 1,454,400 dollar başa gələcək. 800k dollarlıq evin ümumi ödəmələr üzərindəki dəyər faizi 72% olacaq (evin dəyərinin 137%-i ödəyəcəksiniz), iki 450k dollarlıq evin dəyərinin isə 153%-i olacaq.
|
321941
|
Əgər ABŞ-da səhmdar bazarı çökərsə, çox güman ki, hər yerdə səhmdar bazarları çökər. ABŞ dünyanın ən böyük şirkətlərinin çoxlu sayıda malikdir və səhmdar bazarları arasında korrelyasiyalar mövcuddur. Buna görə də, səhmləri qlobal bir aktiv sinfi kimi düşünməlisiniz, regional deyil. Sualınız sonra səhmdar bazarları ilə valyuta bazarlarının korrelyasiyası ilə bağlı bir sualdır. Budur bir təxmini: Əgər səhmdar bazarları çökərsə, bir çox valyutada nominallaşdırılmış səhmərin təlaşla satışı olacaq, lakin yəqin ki, ən çox ABŞ dollarında, çünki dünyanın ən böyük şirkətlərinin bir çoxu ABŞ səhmdar birjalarında ticarət edir. Buna görə də, dünyanın qalan hissəsi ABŞ səhmurunu satanda ABŞ dollarını nağd olaraq alır, sonra öz yerli valyutalarına satacaqlar. Həmin satış təzyiqi ABŞ dollarının dəyərinin düşməsinə səbəb olacaq. Lakin, səhmdar bazarları çökəndə tahvil bazarlarına təhlükəsizlik hərəkatı olur. Dünyanın ən böyük tahvil bazarları hansı valyutada nominallaşdırılıb? Yəqin ki, ABŞ dollarında. Beləliklə, səhmur səbəbindən ABŞ dollarını alanlar həmin ABŞ dollarını tahvillərə xərcləyəcəklər. Bu halda, səhmdar bazarları ilə valyuta bazarları arasında heç bir korrelyasiya olmaya bilər. Tez bir google axtarışı bu cür şeyləri göstərir.
|
322046
|
Nəğd ödəniş etməyə qadir olsaq belə, yaxşı kreditə sahib olmaq üçün bir neçə səbəb var. Yaxşı kreditə sahib olmaq üçün yuxarıda qeyd olunan bütün səbəbləri nəzərə alaraq, qeyd etmək lazımdır ki, yaxşı krediti olan bir çox insan borc almamağı seçir, sadəcə olaraq borc almamaq riskləri ilə daha rahat olduqları üçün (məsələn, inflyasiya riski), nəinki borc almanın riskləri ilə (məsələn, investisiyaların dəyişkənliyi).
|
322049
|
Düşünürəm ki, bu sual bu sayt üçün demək olar ki, mövzudan kənardır, lakin mən həm də inanıram ki, vergilər strukturunun niyə belə olduğunu anlamaq yeni investisiya edən şəxslərin faktiki vergi öhdəliklərini anlamalarına kömək edə bilər. Aşağıda verdiyim cavab Kanada və ABŞ kontekstindədir, lakin dünyanın digər yerlərində də bu cür görülməlidir. Əvvəlcə qeyd edək ki, bu gün kapital gəlirləri konsepsiyası 100 il əvvəlkindən çox daha axıcıdır. Şəxsi gəlir vergisi ilk dəfə tətbiq ediləndə [Birinci Dünya Müharibəsini ödəmək üçün], kapital artımı çox hədəfli bir əməl kimi qəbul edilirdi; mülkün daimi satışı. Kapital gəlirləri ümumiyyətlə vergi ilə əhatə olunmurdu [Kanadada 1971-ci ilə qədər], bu düşüncə ilə ki, bütün müddət ərzində gəlir əldə edən aktivlərdən [faiz, dividend və kirayə yolu ilə] gəlir vergisi ödənilmişdir və bu səbəbdən kapital gəlirləri vergiyə cəlb etmək bir növ 'ikiqat vergi' olardı. Bu aktiv, daimi satış da bir investorun işə götürülməli olduğu bir əməllə kimi qəbul edilirdi. Buna görə, investorları müsbət iqtisadi hərəkətlər etməkdən [kapitalın ən effektiv şəkildə yenidən paylanması] qorumaq verginin qarşısını almaq üçün axmaqca görünürdü. Lakin bu gün, kapital gəlirləri üzrə əlverişli vergiləndirmə səbəbindən, bir çox maliyyə məhsulları kapital gəlirlərini paketləşdirib investorlara satmağa çalışır. Məsələn, bir çox Kanada qarşılıqlı fondları kapital gəlirləri əldə etmək üçün investisiyaları alıb satırlar və bu kapital gəlirlərini qarşılıqlı fondun sahiblərinə paylayırlar. Bu, artıq investor tərəfindən edilən aktiv bir addım deyil, sadəcə passiv investisiya etmənin bir funksiyasıdır. Divident və kapital gəlirlərinin arasındakı xətt bu və oxşar qabaqcıl maliyyə məhsulları ilə qarışmışdır. Təsadüfi investora üçün, praktiki olaraq divident almaq və ya kapital gəliri payları almaq arasında yeganə fərq vergi təsirindədir. Əmlakın satışından əldə edilən qeyri-formal gəlir inflyasiyanı da əhatə edir. 1930-cu ildə 100.000 dollara alınan və 1960-cı ildə 180.000 dollara satılan bir kirayə əmlakı nəzərə alsaq, 1930 ilə 1960 arasında inflyasiyanın 70% olduğunu qəbul edərək, 1960 dollarları ilə əmlak sanki 170.000 dollara alınmışdır. Bu o deməkdir ki, inflyasiyadan sonra faktiki qazanc yalnız 10.000 dollardır. Lakin, qeyri-formal gəlir 80.000 dollardır, yəni bu kapital gəlirinin vergisi demək olar ki tamamilə inflyasiyaya tətbiq ediləcəkdir. Bu, bir çoxları tərəfindən ədalətsiz sayılır, çünki bu faktiki gəliri təmsil etmir. Qeyd edim ki, hər hansı investisiyadan gələn hər hansı vergi, inflyasiyanı vergi edir; misal üçün, faiz tamamilə vergiyə cəlb olunur, hətta bu iqtisadi şəraitə bağlı olaraq tamamilə inflyasiyalı ola bilər. Kapital gəlirləri vergisi bazar likvidliyini məhdudlaşdıra bilər. Kapital gəlirləri ilə faiz/kirayə/dividentlər arasında əsas fərq ondan ibarətdir ki, digər investisiya gəlirləri illik olaraq vergiyə cəlb olunur. Bir istiqraz sahibsinizsə, bu istiqrazdan gələn faizlərə görə vergi ödənirsiniz. İstiqrazdan dəyər əldə edə bilməzsiniz, verginin istiqrazın möhləti bitənədək gecikdirilməsi [ən azı Kanadada, siz istiqraz faizini illik olaraq hərəkət etdiyini düşünürsünüz, hətta sıfır kuponlu istiqraz] belə deyildir. Lakin faiz dərəcələri aşağı düşsə, istiqrazınızın dəyərini artırırsa və onu satmaq və bir biznesə investisiya etmək istəyirsiniz? Siz bunu etməməyi seçə bilərsiniz, bu kapital gəlirindən vergi ödəməkdən qaçmaq üçün. Əgər bu adi gəlir kimi vergiyə tabe olsa, daha çox hər hansı aktivi satmamaq qərarı verə bilərsiniz, ta ki tamamilə buna ehtiyac olana qədər, beləliklə bazarda kapitalın axını məhdudlaşdırmış olardı. Yenidən bir daha qeyd edim ki, qanunlar kapital gəliri vergisini minimallaşdırmaq üçün tətbiq edilə bilər, təki pul dərhal yenidən investisiya edilsin, beləliklə bu təsirin azaldılması mümkündür. Siyasi tənbəllik / açar maraqlardan olan lobbiyləşmə investisiyalar üçün vergi strukturuna əhəmiyyətli təsir göstərir. Fakt qalır ki, kapital gəlir vergisi ən çox cəlb edilən sərvətə təsir edir. Hər hansı bir siyasi partiyanın belə qanunları tətbiq etməsi üçün kapital gəlir vergisini artırmağa əhəmiyyətli ictimai dəstək tələb olunardı. Hər şeyin nə olduğunu qiymətləndirmək üçün, vergi qanunları kompleksdir və ictimaiyyətin gözündə tətbiq etmək çətindir. Ümumiyyətlə, ictimaiyyət ən üstələn marginal vergi dərəcələrindən aşağı effektiv vergi dərəcələrini az anlayır. Hər hansı əlavə vergilər çox vaxt mənfi qiymətləndirilir, hətta investisiya gəliri əskikliyi səbəbindən bu vergiləri heç vaxt ödəyməyəcək şəxslər tərəfindən belə. Bu səbəbdən, belə dəyişikliklər adətən sakit şəkildə və bəzi səviyyədə bipartisan dəstəklə həyata keçirilir. Əgər kapital gəlir vergisi qaydalarını məntiqsiz hesab edirsinizsə, onu bu gün mövcud olan digər belə vergi qanunlarına əlavə edə bilərsiniz.
|
322070
|
"Göstəricinin yeni oyunçuları daxil etmək üçün dəyişdirilməsi/ köhnələri çıxartmaqdan əlavə, fond da uyğunlaşır. Ən böyük və (mən deyərdim) ən əhəmiyyətli indeks fondları bütün bazarı əhatə edən fondlardır, məsələn, "dünya xaricindəki bütün bazarlar" və ya VT "Ümumi Dünya Səhmdarları", yaxud "Bütün Yaponiya". (Obligasiyalar, REIT-lər və s. üçün də eyni şəkildə.) Beləliklə, şirkətlər bu göstəriciləri çox nadir hallarda tərk edir və daxil olur, və etdikdə də (ilk təklif və ya iflas yolu ilə) bu tez-tez olduqca kiçik bir dəyərdə olur. Köhnə göstəricilərdən bəziləri, məsələn DJIA, bir qədər daha özbaşınadır, lakin bunlar ümumiyyətlə indeks fondlarının uyğunlaşmağa çalışdığı şeylər deyil. Daha dar sektor və ya ölkə göstəriciləri bu təsirə daha çox malik ola bilər və inanıram ki, bəzi investorlar indeks arbitrajlarından pul qazanmışlar. Lakin yaxşı idarə olunan indeks fondlarının bu proseslə kor-koranə oynamağa ehtiyacı yoxdur. Xatırlamaq lazımdır ki, indeks fondu göstərilən hər bir şirkəti dəqiq tutmağa ehtiyac duymur, onlara sadəcə nümunələr göstərmək lazımdır ki, indekslə çox bərabər işləsinlər. S&P 500-dəki 500-cü ən böyük şirkət, indeksin ümumi performansına o qədər də təsir etməyəcək və eyni sektorlara aid digər şirkətlərlə olduqca əlaqəli olacaq, və bu da indeks tərəfindən əhatə olunur. Beləliklə, göstəricinin aşağı hissəsində bir az səs-küy olması, fondun hər keçid üzrə alış və satış etməli olduğu anlamına gəlmir. Düzgün xatırlayıramsa, təxminən 250 səhmi saxlamaq ABŞ səhmdar bazarının bütövlüyünə çox yaxşı uyğun gəldiyini göstərib."
|
322157
|
"“Evim 300 min dollar dəyərindədir və ya evdə 50 min dollar bərabərqiymət və bankda 225 min dollar pulu olan bir evdir."" Bu səbəbdən, ilk şərhə edilən yeniləmə ""300 min dollar dəyərində ödənilmiş ev və ya 150 min dollar bərabərqiymət və təqaüd hesabında 275 min dollar pulu olan bir ev"" olmalıdır. Redaktə - Fikirləşəndə maraqlı bir sualdır, amma həqiqətən kimin bu seçimi var? Bir ailə mənzillə bağlı büdcə planlaşdırdıqda və 25% hədəfindən istifadə etdikdə, bu ədəd kirayə və ipoteka xərci üçün çox da fərqli deyil. Bəs bir cütlük evin dəyərinin 80% -ni qənaət etməyə çalışdıqda, ədədlər necə işləyir? Ümumi uyğunlaşdırma nisbəti bir şəxsin gəlirindən təxminən 3 dəfə çox olan bir evi almağa imkan verir. Tam ödəməyi seçən bir cütlük ehtiyatlı ola bilər və 2 qatına endirə bilər. Onlar qənaət rejimindədirlər, kirayəni ödəməklə bərabər gəlirlərinin 20%-ini yığırlar? Çünki pul ehtiyatlı şəkildə yatırılmalıdır, ev qiymətləri ilə ayaqlaşırmı? 10 ildən sonra inflyasiya evin dəyərini təxminən 30% artıra bilər, bu halda bu 12-15 illik planmı? Mən vergi nəzərə almağa ehtiyac yoxdur. Amma bütün prosesi tənqid edirəm. Məsələyə baxanda ipoteka (əlavə xərclərlə) kirayədən az olanda bir qırılma nöqtəsinin meydana gəldiyini deyəcəkdim. Və deyərdim ki, bu, evi alma nöqtəsidir."
|
322168
|
Demək olar ki, hər bir ölkənin öz valyuta birjası var, çünki çoxlu ölkələrin öz valyutası var və valyuta birjanın hər bir hissəsinə sirayət edir. Ümumiyyətlə, birja yalnız yerli valyutada əməliyyat və hesablaşmaları dəstəkləyir. Qiymətli kağızlar (valyuta ticarətinə imkan verənləri istisna olmaqla) bir valyutada müəyyən edilir və ticarətə çıxarılır - məsələn, IBM səhmlərini yalnız ABŞ dolları ilə ala bilərsiniz. Qiymətli kağızların ticarəti hər zaman təmiz, maneəsiz, genişlənə bilən bir proses olmağa çalışır və valyuta çevrilməsini tovuzquşuloq salmaq işi çətinləşdirə bilər. Deməli, bu bir birja, bir valyuta ilə aparılır. Əksər ölkələrdə vətəndaşlar və hətta bizneslər əsasən yerli valyutada bank hesablarına malik olmaq məcburiyyətindədirlər. Bunun müxtəlif siyasi səbəbləri var, amma reallıq belədir: xarici valyutada hesab açmaq çətin və ya qeyri-mümkün ola bilər. Müəyyən bir ölkədə yerləşən bir ictimai şirkət maliyyə hesabatlarını yerli valyutada dərc etmək məcburiyyətindədir, bu, yerli vətəndaşlar və bizneslərlə bu valyutada iş görmə ehtimallarını artırır və ona görə də eyni hovuzdan investor axtarır - bu da adətən yerli valyutada siyahıya alınma deməkdir, yəni ölkədə birjada. Əlbəttə ki, istisnalar var. Böyük çoxmillətli şirkətlər dünyanın hər yerində iş görür və çox zaman fərqli ölkələrdən investorları cəlb etməyə çalışır. Buna imkan yaradan mexanizmlər yaradılmışdır (məsələn, Amerikan Depozitariyyə Qəbzləri və ya ADR-lər). Ancaq yenə də, valyuta çevrilməsi işi çətinləşdirir, ona görə ADR-lər və onların oxşarları yalnız çox böyük beynəlxalq oyunçular üçün praktiki ola bilər. Bir ölkədə niyə bir neçə birjanın ola biləcəyinə gəldikdə isə, IMO Nick R haqlıdır. "Flash Boys" əsərini oxuyun; bir çox marketmeykerlər birjalar arasında ticarətdən qazanc əldə edirlər və buna görə də onların bir neçə məhsuldar birjaları olmağında maraqlıdırlar. ABŞ-da tənzimləyicilər birja sahəsində "innovasiya" marağında olduqlarını bildirmişlər və buna görə də buna imkan verirlər. Həmçinin, tək bir "Çox Böyük Batmaq Üçün" birjasının olması ilə banklar üçün olan mübahisəyə oxşar bir mübahisə aparmaq mümkündür, amma mən bunu mövcud vəziyyətin "səbəbi" adlandırmazdım.
|
322171
|
Yüksək inkişaf etmiş və rəqabətli sənayelərdə şirkətlər səhmdar mənfəətini maksimum dərəcədə artırmaq üçün qiymətləri yüksək tutmaq və məhsulları mümkün qədər ucuz başa gətirməklə bərabər, rəqiblərin ekvivalent məhsulları daha ucuz şəkildə istehsal etmə yolunu tapıb qiymətləri aşağı salmasına qarşı bir incə xətt üzərində hərəkət edirlər. Qısamüddətli dövrdə şirkətlərin böyük həcmdə səmərəlilik qənaətini (xüsusilə müəyyən istehsal prosesində böyük bir irəliləyiş əldə etdikdə və s.) köhnə qiymətləri qoruyub saxladığını tez-tez müşahidə edəcəksiniz, lakin uzunmüddətli dövrdə rəqabət qiymətləri tez bir zamanda aşağı salar, çünki yüksək marjaları və qiymətləri saxlamağa çalışan şirkətlər daha az mənfəət əldə etməkdən məmnun olan kiçik rəqiblər tərəfindən amansızcasına alt edilir.
|
322219
|
Bu məsələyə şirkət tərəfini əlavə edək. 401K, yalnız digər şirkətlərin təklif etdiyi bu üstünlük ilə işçi cəlb etməkdə şirkəti rəqabətədavamlı etmək üçün bir vasitə deyil, həm də yaxşı bir işçi saxlama vasitəsidir. Əksər şirkətlərin 401K planları ən azı 3 illik və ya daha uzun bir müddəti əhatə edir. Şirkətdə vəsaiti əldə etməmişdən əvvel ayrılan işçi, hesabda olan işəgötürən tərəfindən uyğunlaşdırılan vəsaitin müəyyən faizini vermək məcburiyyətində qalacaq. Bu işçilərə daha uzun müddət qalmaq üçün təkan verir və şirkət təlim və işə qəbul xərclərinin yüksək olması səbəbindən sirkulyasiya rizqini azaldır. Həmçinin, işəgötürənlərin sadə əmək haqqı artımı əvəzinə 401K üzrə uyğunlaşma verməyə üstünlük verməsinin səbəblərindən biri də budur. Bu işçilərin bəziləri hər halda vəsaitə sahib olmaq müddətində ayrılacaq və bu baş verəndə işəgötürən işçini motivasiya edərək (xarici şəkildə), ancaq nəhayət həmin vəsaitin bir hissəsini saxlamaq faydasını əldə edəcək.
|
Subsets and Splits
No community queries yet
The top public SQL queries from the community will appear here once available.