_id
stringlengths 2
6
| text
stringlengths 6
9.8k
|
|---|---|
347637
|
Keçmişdə şəxsi həyət satışım üçün Square istifadə etmişdim və onlar balansımı bank hesabıma köçürmədilər, çünki onların siyasətinə uyğun olmadığı üçün mənə biznes lisenziyası lazım olduğunu dedilər və ya işlədiyim kredit kartlarını geri qaytaracaqlarını, ya da pulu saxlayacaqlarını dedilər. Beləliklə, pulu saxladılar və mən geri ala bilmədim. Heç kəsə Square istifadə etməyi tövsiyə etmirəm.
|
347651
|
Siz cavansınız və buna görə də investisiya qoymaq üçün çox uzun bir zaman perspektiviniz var. Yatırımlarınıza ildə bir dəfədən çox diqqət yetirmək lazım deyil (hətta bu belə olmayacaq). Əvvəla, yalnız gəliriniz varsa hər hansı bir növdən olan IRA-ya pul yatıra bilərsiniz. Əgər gəliriniz yoxdursa, yenə də sərmayə qoya bilərsiniz, sadəcə Roth-dan vergi güzəştləri almadan. Məsləhətim, endirimli bir broker şirkətində (Schwab, Fidelity, eTrade və s.) bir hesab açmağınızdır. Broker IRA-nın üstünlüyü, hesab daxilində istədiyiniz vasitəyə investisiya qoya bilməyinizdir. Daha sonra, hesab daxilində S&P 500 və ya ümumi bazar indeks fondu alın və ya indeks əsaslı ETF (müştərək fond kimi, amma səhmlər kimi alınıb satılır) alın. İkincisi daha məqbuldur, çünki bir çox müştərək fondların minimum məhdudiyyətləri var, bu ETF-lərdə yoxdur. Hesabı avtomatik olaraq dividendləri yenidən yatırmaq üçün tənzimləyin - S&P 500 məhsuldarlığı hazırkı əmanət hesablarının məhsuldarlığını çox aşacaq - və növbəti 40-50 il ərzində heç nə etməyin. Yəni illik töhfələr etməyə davam etməyinizdən başqa, hansı ki eyni şeyə sərmayə qoymağa davam etməlisiniz, daşınmaz gözəl vəsaitiniz (və təcrübəniz və bilikləriniz) olana qədər diversifikasiyaya başlamalısınız, bond fondlar/ beynəlxalq fondlar / ayrı-ayrı səhm mənbələri və s. Not: Mən maliyyə planladııcısı deyiləm. Sadəcə öz pulumu idarə edirəm və bu strategiya mənə son zamanlar bazarın sarsıntıları zamanı çox da stressə düşməməyimə kömək etdi.
|
347696
|
Görünür, kanadalılar Uber sürüşlərinə görə heç bir vergi ödəməyiblər və 1 iyul 2017-ci ildən etibarən ödəməyə başlayacaqlar. Mənbə: http://mobilesyrup.com/2017/03/22/uber-canada-gst-hst-budget-2017/
|
347723
|
"Mən beynəlxalq vergi mütəxəssisinə ehtiyacınız olduğunu görmürəm. Sizə vəziyyətinizlə bağlı məsləhət və təlimat verəcək bir vergi mütəxəssisinə ehtiyacınız var, amma bu mənə çox mürəkkəb görünmür. Siz müştərinizə faktura göndərirsiniz və ödəniş alırsınız - siz 1099 podratçısısınız. Onlar ilin sonunda sizə ödədikləri hər şeyə görə 1099 verməlidirlər. Tam ştatlı işçi olduqdan sonra - siz W2 işçisi olursunuz və ilin sonunda ödənilən məbləğlərə görə W2 alacaqsınız. Sizin baxış bucağınızdan burada heç bir beynəlxalq məsələ yoxdur, adi biznesdir. 1099 gəlirinizi ödəmə mərci ilə birlikdə (SE vergiləri daxil olmaqla) özünüz ödəməlisiniz, onlar sizin W2 gəlirinizdən vergiləri tutmalıdırlar (FICA daxil olmaqla). Onlar xarici iş verənlər olduğuna görə, bu son hissəni etməyəcəkləri mümkündür və siz bu məsələlərlə öz vergi bəyannamənizdə məşğul olmalısınız, hər hansı yaxşı EA/CPA bunu sizin üçün həll edə biləcək. İş verənin beynəlxalq vergi məsələsi var. Onlar sizin ştatınızda xarici biznes kimi qeydiyyata düşməli ola bilərlər, bəzi əmək haqqı vergiləri və ştat vergiləri üçün məsul ola bilərlər və s. Bütün bunlardan xəbərsiz ola bilərlər. Həmçinin, müqavilə şərtlərinə görə Federal vergilər üçün məsul (və ya azad) ola bilərlər. Amma bu onların problemidir. Sizin yeganə narahatlığınız odur ki, onlar vaxtı gələndə sizə düzgün bir W2 verəcəklər və ya bütün tutmaları edəcəklər ya yox."
|
347759
|
Əsas xərclər, yanacaq xərcləri, qida, ipoteka və s. kimi məcburi xərclərdən çıxaraq büdcənizi üstələyən xərclər olmasa, aşağıdakıları edə bilərsiniz. Bütün əsas bazis xərcləri çıxartdıqdan sonra ayda nə qədər sərbəst gəliriniz qaldığını hesablayın. Sonra sadəcə əlavə xərclərinizi bir kitabda qeyd edin. Nəticədə çox asanlıqla artıq xərcləmə riskində olub-olmadığınızı görə biləcəksiniz. Əslində, büdcəsi olmayan biri üçün belə bütün xərclərini bir kitabda qeyd etmək əla bir fikirdir. Bunun nə qədər faydalı ola biləcəyini görüb təəccüblənəcəksiniz. Bu, ödəniş tarixləri üçün əla bir referansdır, əvvəlki faktura məbləğlərini yadda saxlayır və bank çıxarışınızın mükəmməl bir yoxlamasını təmin edir. Çox da tez-tez bank çıxarışınızda bir səhv tapmırsınız (ən azından belə olmamalıdır!), lakin mənim kitablarım son 25 il ərzində üç belə səhvi tapmağıma kömək olub ki, əminəm ki, bu səhvlər əksər insanlar tərəfindən nəzərdən qaçacaq idi. Beləliklə, mənim məsləhətim odur ki, xərclərinizi bir kitabda qeyd edin.
|
347760
|
Doğrudur ki, çoxlu ştatlarda tapıcıların ödənişlər nə qədər ola biləcəyinə dair məhdudiyyətlər var, əgər siyahı ştatın əmlakındadırsa. Əgər bu əmlakın ştata getməsindən əvvəlki dövrdədirsə, həmin pulu daha sonra ştata gedəcəksə belə, məhdudiyyətlər tətbiq olunmur. Keane çox vaxt səhm idarəçiliyi ilə məşğul olan transfer agentləri ilə əməkdaşlıq edir. Müddət məhdudiyyəti olan digər variantlara mənim bir dostumda Keane tərəfindən əlaqə qurulması daxildir. Məlum oldu ki, bu, onun anasının AMEX-də işlədiyi zaman sahib olduğu səhmlərlə bağlı idi. O, başqa işlərlə məşğul oldu və Keane-dan başqa bir məktub aldı. Səhmin dəyəri artdı və onlar ona kömək etmək üçün daha çox pul tələb etdilər, halbuki artıq onu tapmaq işini etmişdilər. Pul sonunda ştata keçdi və o, tam məbləği PULSUZ olaraq tələb edə bildi. Əgər verdiyim təkliflər nəticə verməsə, veb saytımdan mənimlə əlaqə qurun və mən kömək etməyə çalışacağam. Uğurlar!
|
347825
|
Ümumi olaraq diversifikasiyanın faydalı olmasının səbəbi ilk qrafikdə açıq şəkildə görünür. Bənövşəyi xətt (Betterment 100% Səhmlər) həmişə mavi xəttin (S&P) altında olduğu halda və mavi xətt bütün dövr ərzində daha üstün gəlir etsə də, 2009-cu ildə təqaüdə çıxdığınızı fərz etsəniz vəziyyət bir az fərqli deyilmi? Bu halda narıncı xətt üstündür: çünki onun riski çox aşağıdır və böyük çöküş zamanı çox düşməmişdir. Riski azaltmaq (və gəliri azaltmaq) təqaüdə yaxınlaşdığınız zaman bir faydadır, çünki böyük faizdən böyük bir yığılmış gəlir əldə etməyəcəksiniz, ancaq böyük müvəqqəti bir düşüş görə bilərsiniz və gəlirinizin nisbətən sabit olmalı olduğu (əgər ondan yaşayır ya da tezliklə yaşayacaqsınızsa) lazımdır. İndi mütləq özünüz müxtəlif şəkildə investisiya edə bilərsiniz və bu barədə kifayət qədər ağıllı olub, hər hansı rüsumlardan qaçmaq üçün kifayət qədər fonlarınız varsa, demək olar ki, idarə olunan bir həll olan Betterment-dən daha yaxşı nəticə əldə edə bilərsiniz. Onlar ümumi gəlirdən ildə 0.15% götürürlər, belə ki, əgər siz tam olaraq eyni şeyi etsəniz, ildə təxminən 0.15% daha yaxşı vəziyyətdə olarsınız. Ancaq hamı kifayət qədər ağıllı deyil və hamının çox yatırım məbləği yoxdur. Betterment-in hədəf auditoriyası investisiya etməkdə çox ağıllı olmayan və/ya çox kiçik məbləğdə yatırım etmək üçün fonları olan insanlardır. Çox adam diversifikasiya necə edəcəyini özləri üçün həll edə bilmir; baxmayaraq ki, onlar çox vaxt bu saytda suallar vermirlər, onlar əhalinin böyük bir faizini təşkil edir. Portfelinizi diversifikasiyasını təmin etmək də işdir: minimum olaraq hər il kiçik dəyişikliklər etməlisiniz ki, gözəl balanslaşdırılmış bir portfeliniz olsun. Bu səbəbdən hədəf təqaüd tarixi portfelləri çox populyardır; bir az daha yüksək maliyyət (təqribən Betterment ilə eyni) ancaq düzgün diversifikasiyanı təmin etmək və bu diversifikasiyanı qorumaq üçün heç bir iş tələb etmir.
|
347849
|
İlk olaraq, indi edilməsi lazım olan şey, haradasa eyni likvidlikdə, eyni risksiz, nağd pulunuzu daha yüksək gəlir gətirəcək yerdə saxlaya biləcəyinizi yoxlamaqdır. Bunu indi edə bilərsiniz və daha az likvid investisiyalara nə qədər keçməyi öz sürətinizdə qərar verə bilərsiniz. Mən magistr təhsilində oxuyanda Roth IRA açmışdım. Bu, gənclər üçün seçimlərini açıq saxlamaq istəyənlər üçün mükəmməl bir şeydir. İstənilən vaxt cərimə olmadan pulları çıxara bilərsiniz. Qazanc təqaüddə və ya beş il sonra edilən uyğun çıxarışlarla vergi pulsuz olacaq. Məsələn, ilk ev üçün ilkin ödənişlər uyğun gəlir. Tibb xərcləri də uyğundur. Yoxsa təqaüd üçün saxlayıb vergi ödəməyəcəksiniz. Roth çox çevikdir, ancaq bu investisiya necə görünəcək? Bütün iş sizin vaxt sərhədinizdən asılıdır; beş il çox qısa müddətdir, buna görə bəlkə də çox səhmlərlə bazara bağlanmaq istəmirsiniz. Sadəcə qısa müddətli təhlükəsiz investisiyaların hal-hazırda çox zəif mükafatlandırıldığını bilin. Ancaq yalnız ilin ərzində edilən gəlirlərə illik maksimum 5000 dollara qədər töhfə verə bilərsiniz. 2010-cu il üçün son tarix keçib. Buna görə bu pulu bir neçə il ərzində bir IRA-ya köçürməlisiniz və onu dəstəkləmək üçün gəliriniz olmalıdır. Bu arada, açıq tövsiyə kredit kartlarınızın borclarını ödəmək və fövqəladə hallar üçün qənaət etməkdir. Həmçinin sağlamlıq və diş sığortalara baxmaq da məsləhətdir, çünki kollec tələbələri çox güman ki, yaxşı sığortaya sahib deyillər. Ehtiyat halları və ümumi zəif planlaşdırma üçün əlinizdə likvid hesablarda, məsələn, əmanət və ya çek hesablarında kifayət qədər məbləğ saxlamaq da yaxşıdır. Pul köçürməsini yanlış vaxtda etdiyim üçün banka ödənişlər etmək istəmirsiniz. Öncədən nağd ödəmiş olduğunuzda danışıqlar aparmaq üçün də əladır; məsələn, maşın sığortam hər ay ödənişlərdən daha çox, altı aylıq ödənişləri seçsəniz pul alacaq. Yaxud maşına böyük məbləğ qoymaq, ən yaxşı mövcud diler maliyyələşdirilməsini təmin edəcək.
|
347865
|
Əgər siz hər hansı təhlükəli fəaliyyətlə məşğul olursunuzsa, təlim kursları çox vaxt bir qəzanın sadə bir səhvin nəticəsi olmadığını bildirəcək. Bunun misallarına SCUBA və motosiklet təlimlərini daxil etmək olar. Düzgün saxlanılan avadanlıqlar və təlimlər bir çox fövqəladə hadisələrin qarşısını alacaq. Yaxınlarda mənim dalğıc yoldaşım 60 fut dərinlikdə idi və oksigen balonun O halqasının xarab olması səbəbindən havasız qaldı. O, panikaya düşmədi və dalğıc ekipajımız zədə almadan, təhlükəsiz şəkildə səthə çıxmasına kömək etdi. Maliyyə faciələri də buna oxşardır. Bəzi hallarda, tək bir hadisə bir sıra hadisələri tetikləyə bilər ki, bu da faciəyə səbəb olarsın. Məsələn, iqtisadi tənəzzül işəgötürənin maaşlardan ümumi 5% ixtisar etməsinə səbəb ola bilər. Eyni zamanda bonuslar və digər əlavə ödənişlər də kəsilir. Bu real olaraq gəlirin 20-25% azaldılmasına səbəb olur. Nəticədə, əsl nağd pul axını fövqəltəhlükəsi yaranır. Belə ixtisarlar zəruridir və bu, artıq zəif olan əlaqəni gərginləşdirə bilər, bu da həmin əlaqənin bitməsinə səbəb ola bilər və daha çox nağd pul tələb edir. Bəlkə bu prosesdə maşın xarab olur və ya ev əşyalarından biri təmirə ehtiyac duyur. Əlbəttə, borc almaq olar, lakin bu adətən qar yığını kimi böyütmək əvəzinə daha da pisləşdirir. Az borcun və likvid təcili fondu olan şəxs bu faciələrin qarşısını alır. Yuxarıda göstərilən vəziyyətdə, məsələlər əgər şəxs gəlirinin 50%-i ilə yaşasaydı, əksər insanların yaşadığı kimi (maaşdan-maşaşa) deyil. Əgər maşının təmiri üçün kifayət qədər vəsait yığılıbsa, o zaman bu, stress yaratmır, yalnız bir çətinlik kimi qalır. Likvid təcili fondu "düzgün saxlanılan avadanlıqlar" kimi düşünün. Bu, maliyyə həyatınızı sağlam təməl üzərində qurmağa imkan verir. Mən öz halımda, təcili fondu olmadan yaşamağa və investisiya etməyə cəhd göstərmişəm. Bu sadəcə işləmədi. Mən tez-tez investisiyaları uyğun olmayan, əlverişsiz vaxtlarda satmalı idim və həqiqətən də pula sahib ola bilmədim. Təcili fondun əsasında, bir insan bir firavan həyat qura bilər. Siz öz yolunuzu sınamaq istəyirsinizsə, buyurun edin, ancaq yıxılsanız, ümid edirəm ki, bu cavabı xatırlayacaq və əvvəlcə təməli quracaqsınız.
|
347874
|
"Rusiya bankları tərəfindən ABŞ Dollar hesabları üçün təklif olunan 8% faiz dərəcəsi onların maliyyə problemlərini əks etdirir. Onlar ABŞ bankları ilə eyni faiz dərəcəsində beynəlxalq maliyyə bazarlarında ABŞ Dollarları ilə kredit verməyi üstün tutardılar, lakin Rusiya banklarına verilən kreditlər daha riskli hesab olunur. Əslində, default riski təxminən 6% olaraq qiymətləndirilir. Rusiya banklarındakı rubl depozitləriniz isə böyük ehtimalla dövlət zəmanətləri ilə zəmanətlidir ki, bu da riski azaldır və bununla da effektiv faiz dərəcəsini aşağı salır."
|
347935
|
Başqa bir təsəvvürə görə, kəsintilər xüsusi sahələrə (bu halda səhiyyə sektoru) stimullar və ya subsidiyalar kimi nəzərdə tutulub. Yaşayış standartlarının yaxşılaşdırılması və hər kəsin zəruri xərclərini ödəyə bilməsinin təmin edilməsi, gəlirin ilk XXX$-ına aşağı vergi faizi tətbiq etməklə və ya ümumi sosial yardım proqramları ilə daha asanlıqla əldə edilə bilər, nəinki səhiyyə xidmətləri, qida və ya digər şeyləri daha ucuz etmək və ya müəyyən şərtlər altında pulsuz etmək məqsədli hər hansı bir tədbirlə. Təsadüfi olaraq, bir çox ölkələrdə yaşayışla əlaqəli xərclər üçün müxtəlif növ yardımlar və ya vergi güzəştləri mövcuddur.
|
347946
|
"Sualınıza qısa cavab vermək üçün: xalis gəlir idarəetmə nəzarətinin içərisində və xaricində olan bir çox şeydən təsirlənir və şirkətin sağlamlığının tam mənzərəsini əldə etmək üçün digər elementlərlə tamamlanmalıdır. Sualınıza ətraflı cavab vermək üçün maliyyə hesabatı tarixçəsinə nəzər salmalıyıq: Əvvəlcə mühasibat əsasən nağd əsaslı idi. Yəni, bir biznes müştəri onlara nağd pul ödəyərkən bir satışı qeyd edir və xərcləri nağd pul çıxarkən qeyd edir. Bu mükəmməl dəqiq bir sistem deyildi, çünki nağd pul axını sabit olsa belə satışlar zaman-zaman fərqli ola bilər (yığım vaxtları fərqli ola bilər və s.). Nağd əsaslı mühasibatla bağlı problemlərlə mübarizə aparmaq üçün maliyyə hesabatı köçürmə əsaslı bir sistemə keçdi. Bir köçürmə, nağd pul mübadiləsində tam başa çatmadan bir elementin qeydidir. Məsələn, siz malları müştəriyə göndərəndə və onlar sizə borclu olanda gəliri qeyd edirsiniz - gələcəkdə nağd pul yığımı isə balans hesabatı elementi kimi qeyd olunur, gəlir hesabatı elementi kimi deyil. Başqa bir nümunə: ev sahibiniz sizdən keçən il üçün dekabrın 31-də kirayə haqqı alırsa, dekabra qədər olan hər ayın gəlir hesabatında xərci qeyd edirsiniz, baxmayaraq ki, hələ ev sahibinə ödəniş etməmisiniz. Köçürmə əsaslı mühasibat manipulyasiya üçün yer qoyur. Enron bunun əsas nümunəsidir; digər şeylərlə yanaşı, onlar baş tutmayan satışlar üçün gəlir yığırdılar. Bu, onların gəlirlərini illərlə nağd pul yığmadan əvvəl qeyd edərək 'sürətləndirdi'. Bu cür şeyləri etmək ehtimalı spesifik qaydalarla məhdudlaşdırılır, lakin idarəetmə hələ də mühasibat qaydaları çərçivəsində xalis gəliri mümkün qədər sürətləndirməyə çalışacaq. İctimai şirkətlərin maliyyə hesabatlarını əlaqəsiz mühasibat firmaları tərəfindən audit etdirirlər - nəzəri olaraq, onlar maliyyə hesabatlarında material səhvlərlə rastlaşmalıdır. Nəhayət, xalis gəlirə təsir edən bəzi maddələr xalis gəlirdə göstərilmir - onlar "Digər Əhatəli Gəlir"də (OCI) görünür. OCI il ərzində baş verən, lakin idarəetmə nəzarətindən kənarda olan maddələri göstərmək üçün nəzərdə tutulub. Məsələn, valyuta məzənnəsinin dəyişməsi nəticəsində xarici filialların dəyərindəki dəyişikliklər. Və ya şirkətin pensiya planının dəyərindəki dəyişikliklər, hansı ki, fond bazarına təsir edə bilər. Lakin OCI, idarəetmə tərəfindən baş verməyən bütün maddələri göstərmək üçün nəzərdə tutulduğu halda, bu fikir tamamilə təmsil edilə bilməz. Buna görə xalis gəlir nəzəri olaraq idarəetmə nəzarəti daxilində olan maddələri təmsil etmək üçün nəzərdə tutulub. Bununla birlikdə, mühasibat təfsirindəki boz sahə səbəbindən, xalis gəlir 'sürətləndirilmiş' ola bilər və eyni zamanda şirkət nəzarətindən kənar 'təsadüfi biznes uğursuzluğu' ilə baş verən bəzi maddələri də daxil edə bilər. Nəhayət, maliyyə hesabatlarının son ili sonu olduqdan sonra aylar sonra hazırlanmasını nəzərə alın. Bir şirkət üçün 2015-cu ilin bəyanatları mart ayında çıxanda böyük mənfəət göstərsə də, bəlkə də yanvar-mart nəticələri dəhşətlidir. Nəticədə, xalis gəlir istədiyinizi verməyə çalışır: idarəetmə nəzarəti altında olan şirkətin sağlamlığının dəqiq təmsilini. Ancaq bu, məsələn qeyri-qanuni fəaliyyət və ya səriştəsizlik səbəbindən dəqiq olmaya bilər. Bu səbəblə digər maliyyə ölçüləri mövcuddur - şirkətin sağlamlığı barədə sualınıza başqa bir şəkildə cavab vermək, bu cavabların təsdiqlənməsini görmək üçün. ejemplo: Deyək ki, bu il xalis gəlir 10 milyon dollar, lakin ötən il 6 milyon dollar idi - əla, 4 milyon dollara yüksəldi! Amma indi deyək ki, Dövriyyədən alınanlar 31 dekabr tarixində şirkətə 7 milyon dollar borclu olduğunu göstərir, keçən il isə şirkətə yalnız 1 milyon dollar borclu idi. Bu əlavə gəlir yığımı ilə bağlı problemlər olduğunu şifahi surətdə deyə bilər (bəlkə gəlir erkən qeyd olunub, yaxud bəlkə də borcları olan müştəriləri iflas etmişdilər). Təəssüf ki, bütövlükdə şirkəti görmək üçün istifadə etmək üçün vahid rəqəm yoxdur - tam təsviri əldə etmək üçün birləşmiş müxtəlif ölçülər istifadə olunmalıdır."
|
347992
|
Səhmdar yalnız kimsənin ona ödəməyə hazır olduğu dəyərdir. Əgər hər gün fərqli dəyərlərlə ticarət edilirsə, bu, kimsənin daha yüksək qiymət ödəməyə hazır olduğu YAXUD kimsənin daha aşağı qiymətə satmağa hazır olduğu deməkdirç Səhmin bir ticarətinin $10, sonra isə növbəti ticarətinin $100 və ya $ növbəti ticarətinin $1 olması ilə bağlı heç bir qayda yoxdur (Lakin, ehtiyat birjaları və ya tənzimləyicilər ticarəti dayandıra, ticarətləri ləğv edə və ya böyük qiymət dəyişmələrinə məhdudiyyətlər tətbiq edə bilərlər, lakin bu mənim göstərmək istədiyim məsələyə aid deyilç). Bir günün bağlanışından növbəti günün açılışına qədər nə baş verdiyini soruşmaq, bir ticarətdən digərinə nə baş verdiyini soruşmaq kimidir kov kimsə sadəcə daha fərqli qiymətə satmağa və ya ödəməyə qərar veribç Arada heç bir şey baş verməyə ehtiyac yoxdurç
|
348079
|
Bu bir az dəli səslənə bilər, amma mən o pulun $5K-ni götürüb viski almağa sərf edərdim (mənim seçimim Jack Daniel's olardı). Mənim təxminim odur ki, 5 ildən sonra o viski bankaya qoyduğunuz $10K-dan daha dəyərli olacaq. Mən növbəti 5 ildə dolların böyük bir eniş olmadan necə sağ qalacağını görmürəm. Əgər yanılıramsa, onda xoş bir ziyafət keçirərsiniz və Milad hədiyyələri üçün viski verərsiniz. Əgər haqlı olsam, heç olmasa bəzi ehtiyatlarınız olacaq, 15 min dəyərsiz dollar yerinə. ABŞ dollarlarını toxunula bilən aktivlərə çevirmək üçün əsaslandırmam budur. Doğrudanmı pul çapının heç vaxt dayanacağını düşünürsünüz?
|
348107
|
Bu, heç bir şərti olmayan bir hədiyyədir. Əgər həmin əməliyyatlar arasında həqiqətən bir əlaqə olduqda və ya ondan əvəzində hər hansı bir dəyər və ya fayda gözlədiyiniz halda onu vergi və ya hər hansı başqa bir məqsəd üçün hədiyyə etməyə çalışaraq rasyonallaşdırırsınızsa, onda bu hədiyyə deyil... onu hədiyyə etməyin və onu hədiyyə adlandırmayın. Bu, həqiqətən də, fırıldaqçılıq ola bilər. Qaydalarla oynamaq və sakit yatmaq, mənim yaşamaq tərzim budur.
|
348250
|
Növbəti səhm bazarının çöküşünü proqnozlaşdırmaq mümkün olmasa da, iqtisadiyyatın dayanıqsız olduğunu göstərən bəzi əlamətlər və ölçülər hansılardır? Bu suallar əslində eyni məsələnin iki tərəfidir. Ona görə də, bazarı vaxtında müəyyən etmək üçün dəqiq bir yol yoxdur. Bunun əvəzinə, uzunmüddətli investisiyalarla bağlı William Bernard'ın məsləhətinə əməl edin. Parafraz edirəm, amma əsas məqam belədir: Bazarlar hərdən çökür. Bu həyatın bir gerçəyidir. Əgər maliyyə və investisiya disiplininə riayət etsəniz, səhmlər ucuz olduqda almaq üçün kifayət qədər vəsaitiniz olacaq və çöküşlərdən yararlana bilərsiniz. Uzunmüddətli investisiya perspektivi ilə çöküşlər əslində bir nemətdir, çünki onlardan qazanc əldə etmək üçün əsas vəziyyətdə olursunuz.
|
348313
|
Dedim ki, hansısa xüsusi limitiniz olmalı deyil, amma daha yüksək limitin olması da zərər verməz. Mən həmişə təklif olunan zaman artımı qəbul edərəm və bəzən də onu istəməkdən çəkinməyin, sadəcə onun sərt yoxsa yumşaq sorğu olub olmadığını öyrənin və sərt sorğulardan imtina edin. Öz təcrübəmdən deyə bilərəm ki, artımların heç bir qaydası və ya səbəbi yoxdur. Mən inanıram ki, hər bank müştərinin krediti, gəliri və hətta həmin dövrdəki şəxsi kvota və ya məqsədlərə əsasən fərqli hərəkət edir. Budur, bunun bəzi anekdot sübutları: Mən ilk kredit kartımı 18 yaşımda və kollecə başlayanda aldım. Həmin zaman limiti 500 dollar idi. Mən heç vaxt kredit xətti artımı istəmədim, amma həmişə təklif olunanda qəbul edərdim, və bəzən heç soruşmadan belə artırırdılar, və son 20 ildə bu məbləğ 25 min dollara qədər artdı. Eyni bankdakı digər kart isə 10 il ərzində 5 min dollardan 15 min dollara qədər artdı. Təxminən 6 il əvvəl iki kart əlavə etdim, biri 5 min dollar, digəri isə 3 min dollar limiti ilə. Bu kartların artımı üçün də müraciət etmədim, və bu gün 5 minlik limit 22 min dollara qədər artdı, 3 minlik limit isə hələ də 3 min dollarda qalır. İş tərəfinə gəldikdə isə daha böyük fərqlilik mövcuddur. İllər əvvəl iki fərqli bankla iş kredit kartlarım var idi. Bir müddət hər ikisi də təxminən 6 ay maksimuma çatmışdı və yalnız minimum ödənişlər edirdi. Bank 1 kartı ödəməyə başladıqca kredit limitini aşağı salmağa başladı, nəticədə kart tam ödənildikdən sonra onu ləğv etməyə meyilli oldum. Eyni zamanda Bank 2 ehtiyac olarsa mənə daha çox nəfəs almaq üçün limitimi artırmağa davam edirdi. Açıq-aşkar Bank 1 mənim işimi istəmirdi, və Bank 2 istəyirdi. Təxminən bir il sonra hər iki kart da tam ödəndi və hansı bankla bütün işlərimi görmək üçün qərar verdiyimi təxmin edə bilərsiniz.
|
348315
|
500 funt borclanan pul ilə əlaqədar bir xərclə bağlıdır, faiz kimi. Belə maliyyə xərclərini yerləşdirə biləcəyiniz bir xərclər hesabınız olmalıdır (və ya yeni bir hesaba başlamalısınız). Yenə də, gələcək hesabatlarda faiz xərclərini necə qəbul edəcəksinizsə, bunu da elə qəbul edin.
|
348327
|
Bir mülkün baxmağa dəyər olub-olmadığını sürətli şəkildə yoxlamaq üçün yaxşı filtr, mülkün illik kira gəlirinin mülkün qiymətinin 10%-inə bərabər olub-olmadığını görməkdir. Məsələn, əgər mülk $400,000 dəyərindədirsə, illik kira gəliri $40,000 olmalıdır. Yəni ayda $3,333.33 edir. Əgər mülk illik 10%-dən az gəlir gətirirsə, deməli, bütün ödənişləri qarşılaması ehtimalı azdır. Böyük ehtimalla onu ayaqda saxlamaq üçün pul yatırmaq lazım olacaq. Tamamilə haqlısınız, çünki sığorta, kommunal xidmətlər, vergilər, təmir/bərpa, ipoteka ödənişləri (yeni dam, yeni qazandırıcı və s.), quru divar, boya və s. hesaba alınmalıdır. Həmçinin yaxşı bir qayda olaraq, hər il ən azı 10% (və ya 1 ay) boşluq nisbətini gözləmək ehtiyatlılıq üçün tövsiyə olunur. Əgər əlində artıq pul varsa, Əmlak İnvestisiya Fondu (REITs) haqqında düşünün. Mənim xatirimdədirsə, keçən il orta dividend 10%-dən çox idi. Bu, hamısı sizə geri dönən puldur. Avstraliyada vergi nəticələri nədir bilmirəm, amma Kanadada dividendlər çox əlverişli vergilənir. Nə ipoteka, nə əmlak vergisi, nə də kiracı tapmaq və ya təmir ehtiyacı yoxdur.
|
348347
|
Budur, dəyərləndirə biləcəyiniz bəzi yanaşmalar: Wolfram Alpha Bu, fərqliliklə bir axtarış mühərrikidir. Sözün əsl mənasında minlərlə axtarıla bilən verilənlər bazasını, o cümlədən maliyyə bazalarını əhatə edir. http://www.wolframalpha.com/input/?i=list+of+public+companies+ Sadəcə bütün məlumatları əldə edənə qədər ""daha çox"" düyməsinə basmağa davam edin. Orada xüsusi şirkət məlumatlarını da əldə edə bilərsiniz: http://www.wolframalpha.com/input/?i=NYSE%3ADIS&lk=1&a=ClashPrefs_*Financial.NYSE%3ADIS- Sadəcə bütün məlumatları əldə edənə qədər ""daha çox"" düyməsinə basmağa davam edin. Bundan əlavə, həmin şirkət də investorlar üçün əla məlumatlara malik olacaq: [http://thewaltdisneycompany.com/investors][3] (Sadəcə bütün məlumatları əldə edənə qədər ""daha çox"" düyməsinə basmağa davam edin.) Hörmətlə, Stephen
|
348353
|
Həm sizin, həm də sevgilinizin gəlirinin hansı bərabər faizi əsas ev xərclərini qarşılayacaq? Fərqli məbləğlər qazanmamıza baxmayaraq, hər birimiz gəlirimizin yarısını ev təsərrüfatına verdik. Aramızda hər birimiz gəlirimizin bu faiz hissəsini bölüşdürdükdə bütün əsas tələbləri tam qarşılayırdı. Verilən məbləğlər fərqli idi, lakin töhfələr bərabər idi. Bundan əlavə, maliyyə münasibətlərimiz sürətli və sərbəst idi.
|
348415
|
Borclanmanın əsas səbəbi olduqca sadədir; başqa seçiminiz olmadıqda. Bu addımı atmanın əsas səbəbi, təmir və ya əlavə işlərin o qədər qısa müddətdə yerinə yetirilməli olmasıdır ki, nağd olaraq ödəmək üçün kifayət qədər pul yığa bilməyiniz məhdud olsun. Harmanjd'in kiçik bir uşaq üçün yer olmadığı vəziyyət çox yaxşı bir hipotetdir. Fəlakət bərpası başqa bir səbəbdir; sığorta hər şeyi əhatə etmir və bəzən ödənişlərin gecikməsi olur, və hətta ödənilən məbləğ evi əvvəlki kimi yenidən qurcaqsa belə, bu vəziyyətlərdə etdiyinizdən daha yaxşı bir nəticə əldə etmək üçün aldatıcı yaxşı imkanlar yaranır. Artıq işçiləri çağırıb dağıtma və yenidən qurma üçün ödəniş edirsinizsə, o xərc artıq bitmiş olur və inkişafların və ya əlavə kvadrat metrlərin artıma dəyəri nisbətən dəyərsizdir. Borclanmanın digər məqbul səbəbləri isə bunlardır: Kapital xərcinin çox ucuz olduğu zamanlar. Tipik amortizasiya olunmuş HELOC cədvələ uyğun olaraq ödənildikdə olduqca bahalıdır, amma əgər erkən ödəyə bilirsinizsə (məsələn, evi növbəti ay satdığınız vaxt) və ya faiz dərəcəsi üzrə yaxşı bir razılaşma əldə edirsinizsə (bəlkə subsidiyalı fəlakət bərpası krediti; bunlarda diqqətli olun, çünki onlar yanmış viranəni lüks köşke çevirmək üçün nəzərdə tutulmayıb) o zaman borclanmanın xərcı məqbul ola bilər hətta layihə üçün nağd pula sahib olsanız da. Nağd pulun digər istifadələriniz varsa bu borclanmanın xərcini balanslaşdırır. Bu ümumiyyətlə birinci nöqtənin də doğru olmasını tələb edir, çünki ümumi qayda olaraq 10.000 dollar qanuni borc edinmək üçün daha çox xərc lazımdır nəinki onu investisiya etməkdən əldə edəcəyiniz qazanc, ancaq bəzi vəziyyətlərdə bunun əksi doğru ola bilər (əgər sizdə indi 10 min dollar neft və ya böyük texnologiya aksiyaları varsa, HELOC-u 6%-dən az faizlə əldə edə bilsəniz kottec üçün satmaları pis hərəkət olar). Ev dəyərində renosdan net qazanc əldə edə bilərsiniz. Bu vəziyyətlər artıq yaşayış üçün yararlı olan evlərdə nadirdir; ""çeviricilər"", məşğuliyyət olaraq evləri yenidən quranlar, ümumi olaraq evlərin görünüşlərinə görə ucuz olduqları halda asanlıqla təmir edilə biləcək problemləri olan evləri seçirlər. Belə problemlər olmadan ev aldınızsa, yəqin ki, onu bazar dəyərinə uyğun bir qiymətə almısınız və çox güman ki, geri çəkilmişsiniz. Lakin, əgər siz (və ya mülkiyyət dəyişdirilməsi hadisəsində ailəniz) evə uzun müddət sahib olmusunuzsa və hər şey tamamilə köhnəlib bəsit bir renovasiya ilə çox bazar dəyərini bərpa edə bilərsiniz, lakin ev indiyədək iki və ya üç dəfə təmir görübsə, indi bir renos çox dəyər qazandırmaz.
|
348424
|
Sizin kapital mənfəətinizin $0 olduğunu deməyiniz səhvdir. Siz ya heç bir kapital mənfəət fəaliyyəti həyata keçirməmisiniz, çünki onu reallaşdırmamısınız, ya da $10k dəyərində reallaşmamış kapital mənfəətiniz var. Əgər dividend aldıqdan dərhal sonra satsaydınız, investisiya baxımından zərər etməzdiniz - $10k dəyərində dividend $10k kapital itkisini kompensasiya edərdi. Ancaq müxtəlif vergi müalicələri səbəbindən vergilər baxımından bir qədər zərərli ola bilərsiniz. Sizi pul əldə edərkən vergiyə cəlb edirlər. Və siz $10k dividend əldə etmisiniz - hətta bunu istəməsəniz də. Əgər gələcəkdə bu sizi narahat edərsə, fondların dividend ödəmə tarixlərinə diqqət yetirməlisiniz. Amma ondan sonra dividend ödədikdən sonra və nağd hesablarını boşaltdıqdan sonra, siz xəbərsiz $90k dəyərində səhm və $10k nağd pul aldınız. Bu məlumat fond sənədlərində göstərilir, yeni fonda sərmayə yatırmadan əvvəl onları gözdən keçirməlisiniz.
|
348445
|
Qısaca (söz oyunu nəzərdə tutulur), səhmləri borc verən səhmdar, potensial investor ona ehtimal verdiyinin əksinə, səhmlərin enəcəyinə inanmır. Səhmdar səhmlərin qiymətinin artacağına inanır. Hər iki şəxs fərqli nəticənin baş verəcəyinə inandıqları üçün əməliyyat həyata keçirə bilirlər. Bazar məlumatlarından istifadə edərək, ticarət üçün ədalətli qiymət barədə müəyyən bir nəticəyə gəliblər, lakin hər bir şəxs bu əməliyyatın fərqli tərəfində olmaq istəyir. Sualınıza sadələşdirilmiş bir formada baxın: Niyə bir səhmdar öz səhmlərini satmağa razı olsun? Niyə onlar sadəcə qiymət artana qədər gözləyib satmırlar? Axı alıcı məhz bu səbəbdən səhmləri almaq istəyir. Yenidən baxdıqda, anlayıram ki, burada yalnız niyə orijinal səhmdarın sadəcə aşağı qiymətlə satmaq və yenidən almaq istəmədiyini bəyan etdim (çünki onlar bazara fərqli baxışları var). Əslində niyə əməliyyatın baş verməsinə imkan verəcəklərinə dair - Zak (və digər cavablar) qeyd edir ki, borc verilmiş səhmlər əməliyyatda ilkin komissiya + borclu olduğu müddətdə faiz qazanma şansı ilə kompensasiya edilir.
|
348510
|
Öz vəziyyətinizdəki Əmlak İnstitutuna şikayət etməyi sınamısınızmı və bu işinizə yaramazsa Ədliyyə Ticarət Qurumuna müraciət edin. Mən qeyd edirəm ki, əmlakçıların işlərinə gəlincə, onlardan pul almaq daşa qan sıxmaq kimidir, amma sadəcə onları narahat etmək, menecer və ya direktoru ilə danışmaq, pulunuzun çoxdan gecikdiyini bildirmək lazımdır, onlara son vaxt (3 iş günündən çox olmayaraq) verin və dediyiniz vaxtda pul almamısınızsa, Əmlak İnstitutuna şikayət edəcəyinizi və Ədliyyə Ticarət Qurumuna müraciət edəcəyinizi bildirin. Bəzən işi idarə edən adamla danışmaq lazımdır, çünki işçilər adətən maraqlanmır, xüsusən də bu onlara əlavə iş yaratdıqda və buna görə heç bir mükafat almadıqda (və Əmlak sizə ödəmə etdikcə, onlar sizin pulunuz üzərində faiz qazanırlar).
|
348514
|
Mənim E*Trade ilə ESPP-im var; belə səhm transferi fiziki (kağız) aktiv transfer forması vasitəsilə edilə bilər. Onlardan birini axtarın, və əgər tapa bilmirsinizsə, brokerinizə zəng edin (və ya email / başqa). Səhmlərə sahib olduğunuz üçün ümumiyyətlə onlarla nə istəsəniz edə bilərsiniz. Sadəcə alış və transfer məlumatlarının bütününü düzgün qeyd etməyə çox diqqətli olun ki, vergilər ilə düzgün məşğul ola biləsiniz.
|
348550
|
İndi mən bunu iki cür sınamışam: Mənim kredit ittifaqından ön təsdiqim var idi ki, bu da təsadüfən metropoliten ərazidəki ən böyük avtomobil kreditçilərindən biri idi. Məlum oldu ki, diler (hansı ki, bu da metropoliten ərazidəki ən böyük dilerlərdən biri idi) mənim kredit ittifaqı ilə olan sövdələşməni kompüter sistemi vasitəsilə yoxlayırdı. Əslində, mən bəzi müqavilələr imzaladım və kredit ittifaqı ilə diler mənim iştirakım olmadan lazım olan sənədləşmə işlərini etdilər. Mən istifadə olunmuş bir avtomobil aldım və həmin gecə diler mərkəzindən sürdüm, və bir daha (maliyyə ilə bağlı heç bir iş üçün) geri dönmədim. Həm həyat yoldaşım, həm də bacısı müəyyən bir məbləğə qədər etibarlı olan boş çeklər aldılar. Bacımın vəziyyətində, o, çeki imzaladı, diler maliyyə mənbəyini təsdiqlədi və avtomobili sürdü. Həyat yoldaşımın vəziyyətində isə, o diler maliyyəsi ilə daha yaxşı razılaşma müzakirə etdi, amma mənə əmin etdilər ki, yalnız çeki imzalamaq, onu təsdiqdən keçirtmək və avtomobili evə sürmək lazım idi.
|
348621
|
Bəli, bu çox baş verir. Və bir çox hallarda şirkətlər bunun baş verdiyini belə bilmirlər. Girov qoyulmuş borc öhdəlikləri tez-tez eyni maliyyə məhsullarının hissələrini ehtiva edir, burada əsas aktivin nə olduğu açıq deyil. İzah etmək çətinləşir, amma yaratdığınız səhm portfelinə bənzətmə edə bilərəm. Portfeliniz şirkətləri ehtiva edir və bu şirkətlər də portfelinizdəki digər şirkətlərdən bir neçəsini malikdir. Portfelinizdəki bütün şirkətlərin dəyəri çox əlaqəlidir, hər nə qədər fərqli investisiyalar etdiyinizi düşünmüş olsanız da, onların hamısının eyni vaxtda pis performans göstərə bilməyəcəyi fikri altında. Amma edə bilərlər, əgər şirkətin səhmlərinin dəyəri yalnız digər şirkətlərin səhmlərinin dəyərinə əsaslanarsa və heç kim onların heç birinin əsl güclü fəaliyyəti olmadığını fərq etməyib. Bu, 2008-ci il ətrafında baş verən maliyyə fəlakətinin əsas amili idi, amma bu problem bütün investorların razılaşdığı əlavə açıqlamalara malik olaraq həll edildi, beləliklə onlar nə aldıqlarını bilirlər.
|
348663
|
Qeyd edin ki, uzunmüddətli dövrdə mümkün inflyasiyanı nəzərə alaraq planlaşdırmalısınız, buna görə də "bir az gəlir" ümumiyyətlə inflyasiyanı və bir qədər də əlavə olaraq kompensasiya etmək üçün kifayət qədər yüksək olmalıdır. Bu səbəbdən onu sadəcə bankda saxlamaq, çox təhlükəsiz olsa da, adətən ən yaxşı seçim deyil. Risk və gəlir arasında necə ticarət etmək, eniş zamanı gözləyərkən rahat olacaqsınızmı və sair barədə bəzi qərarlar qəbul etməlisiniz. Başqa birisi də az bildiyini etiraf edən biri olaraq mənim standart məsləhətim: Həqiqi bir maliyyə planlayıcısı ilə məsləhətləşməyə bir neçə yüz dollar xərcləmək dəyər. (Xüsusi məhsullar satmaqda marağı olan biri, məsələn, makler və ya agent deyil,!) Onlar sizə hansı strategiyanın sizin ehtiyaclarınıza uyğun olduğunu müəyyənləşdirmək üçün rahatlıq və məqsədlər və zaman çərçivəsi haqqında doğru suallar verməyə kömək edə bilər. Bu "həyəcanlı" olmayacaq, amma görünür ki, siz də mənimlə razısınız ki, bu həyəcanlı olmamalıdır və "bazarın gəlir dərəcəsi" (təxminən illik 8%, uzunmüddətli dövrdə) adətən kifayət qədər yaxşıdır, həmin pula ehtiyac olacağı zamana yaxın daha mühafizəkar mövqelərlə.
|
348735
|
Cavab, aidiyyəti şirkətin 'məhdud məsuliyyət' olub-olmamasından asılıdır. Əksər, lakin bütün ictimai və siyahıya alınmış şirkətlər və korporasiyalar bunu ehtiva edir, lakin hamısı deyil, buna görə də nəyə daxil olduğunuzu yoxlamağa və anlamaya dəyər. 'Məhdud məsuliyyət' ifadəsi, şirkətin sahiblərinin (səhmdarların) sahib olduqları, lakin hələ ödəniş etmədikləri səhmlərin nominal dəyəri qədər məsuliyyətə malik olduqlarını bildirir. Fərq adətən kiçikdir, lakin əsasən bu, o deməkdir ki, $10 dəyərində səhmlər alırsınızsa, heç bir məsuliyyətiniz yoxdur, ancaq şirkət sizə $10 dəyərində səhmlər verirsə və siz onlara (nəğd və ya natura) $5 ödəsəniz, hələ də $5 məbləğində məsuliyyətiniz var. Şirkət uğursuz olarsa, kreditorlar bu məsuliyyət üçün sizi təqib edə bilərlər. 'Məhdudiyyətsiz məsuliyyət' şirkəti tamamilə fərqli bir varlıqdır. Lloyds sığorta yəqin ki, ən məşhur nümunədir. Lloyds riski təhvil vermək üçün konsorsiumlar yaratmaqla işləyirdi. Əgər risk baş verməzsə, konsorsium sığorta ödənişlərini saxlayır, əgər baş verərsə, itkiyi qarşılayırlar. Çox vaxt çox gəlirli olurlar, lakin həmişə deyil. Məsələn, asbestin sığortasını əhatə edən konsorsiumlar çox sayda çox varlı insanın iflasına səbəb oldu.
|
348787
|
"Mən istehsal edən bir şirkətdə işləmək və məhsulları işçilərə verməklə təcrübəyə sahib oldum. Şərt olaraq, hədiyyə alındıqdan sonra bir il müddətində işdə qalmalı idim ki, şirkət onun xərclərini ödəsin (düşünürəm ki, onlar vergini hesaba alıblar), əks halda bu xərcləri son maaşa əlavə edərdilər (nə vaxt ki, mən işdən çıxdım, belə də etdilər). Amma onlar bu haqda açıq şəkildə danışdılar və mən bunu təsdiq edən sənədi imzaladım. Amma sizin vəziyyətinizdə məhsul almamısınız (əgər ödəmək istəməsəniz işdən çıxarkən qaytara biləcəyiniz məhsul), əksinə bir xidmət almısınız. "Qazanmış" səfər keçən il gəlir kimi hesabat verilməli idi. Vergi məqsədləri üçün mənə fərqli münasibət göstərmələri doğrudurmu? Əlbəttə ki, xeyr. Amma stimul səfərini qazanmaq üçün müəyyən şərtlər olmuş ola bilər (məsələn, şirkət xərci ödəmək üçün X müddət ərzində işdə qalmalısınız). Yuxarıda verilən nümunəyə baxın. Bəlkə də bu kiçik hərflərlə bir yerdə yazılıb. Bunu səfər qazanıldıqdan və istifade edildikdən bir il sonra edə bilərdilərmi? Dediyim kimi - bu halda vəziyyət saxtakarlıq kimi görünür. Siz qaytara bilmədiyiniz bir xidmət olduğuna görə - aldığınız zaman vergiyə cəlb olunmalı idiniz. IRS (Daxili Gəlirlər Xidməti) bu qeyri-aydın iş səfəri praktikası haqqında məlumat almaq istəyərdimi? Necə hesabat verə bilərəm? Budur onları necə məlumatlandıra bilərsiniz. Keçmiş işəgötürənimin yeni səviyyəli fırıldağını başa düşdükdən əlavə başqa narahat olmalı olduğum bir şey varmı? Hər il bunu etmək üçün məni qıcıqlandıra bilərlərmi? Xeyr, son maaşı verdikdən sonra - artıq onlarla işiniz bitir. Artıq işçi olmadığınızda sizə daha çox maaş qəbzi verə bilməzlər. Əksər ABŞ Ştatlarında, sonuncu iş gününüzdə və ya çox yaxın zamanda (ən çox həftələr məsafəsində) son maaşı almalısınız."
|
348878
|
Sən təhsilli, yaxşı danışan və bacarıqlı görünürsən, buna görə səni ən yaxşı 5% materialdan hesab edirəm. Bu o deməkdir ki, əgər kifayət qədər səy göstərsən, demək olar ki, istədiyin hər şeyi edə bilərsən. Bu dünyada iki növ insan var: dünyanı idarə edənlər və onun içərisində rahat yaşayanlar (və əlbəttə ki, müzakirəyə aidiyyatı olmayan digər hamı). Sən kim olmaq istəyirsən? Mən çox uğurlu insanlarla ünsiyyətdə olmuşam və onların iki davamlı xüsusiyyəti var: əlaqələr və azadlıq. Birincisi, hər kəs mənə həmişə deyirdi ki, "bilən deyil, tanıyandır", amma mən bunu yalnız kollecdən sonra başa düşdüm. Dünya əlaqələr üzərində qurulub. Nə qədər çox əlaqən və nə qədər uğurlu olsalar, o qədər də sən uğurlu olacaqsan. İkincisi, nə qədər çox azadlığın varsa, o qədər də şans almağa imkanın olacaq və bu, necə çılğın uğurlu olmanın yoludur. Azadlıq borclu olmamaqdan (birinci) və pulun olmasından (ikinci) gəlir. Səncə niyə Harvard məzunları bu qədər pul və gücə sahiblənirlər? Çox güman ki, onlar zəngin ailədə böyüyüblər ki, bu da onlara pul (azadlıq) və geniş əlaqəli zəngin insanlar (əlaqələr) təmin edib. Beləliklə, sən zəngin deyilsən. Nə etməli? Ən asan yol, həmin qruplara daxil olmaq üçün onların kolleclərindən birinə getməkdir. Və bu o deməkdir ki, sən Harvard və ya digər Ivy League kolleclərindən birinə qəbul olmalısan. Mühəndis olmaq istəyirsənsə Stanforda get. Kollec, ən intensiv və uzunmüddətli dostluqları quracağın yerdir. Harvardda dörd günlük çılğın yol səyahəti etdiyin otaq yoldaşın bir gün şirkətin baş direktoru ola bilər... və o, bir informasiya direktoru axtaranda, əgər sən uyğun olsan, siyahının başında olacağın dəqiqdir. Amma Harvard çox bahalıdır... yəni sən kolleci bitirəndə böyük borcun olacaq. Çox sayda zəngin, mühüm dostların (əlaqələr) olacaq, amma dərin borcun (azadlıq yoxdur) olacaq. Əksər bu cür insanlar böyük firmalarda məsləhətçi olurlar, çünki yaxşı maaş verirlər. Rahat həyat yaşayacaq və tələbə borclarını beş və ya 10 il ərzində ödəyəcəksən. Sonra rahat yaşamağa davam edəcəksən, amma o məqamda böyük risklər almaq üçün çox yaşlı və hər şeyi dəyişmək üçün çox rahat olacaqsan (ya da böyük ipoteka borcun olacaq - azadlıq yoxdur). Ağır borc yükü ilə, məsələn, erkən mərhələdəki startupa qoşulmaq və böyük risklər almaq demək olar ki, qeyri-mümkündür. Bunu edə bilərsən, bəlkə də. Və ya başqa bir seçim olaraq, mənim etdiyim kimi edə bilərsən. Ucuz dövlət məktəbinə gedib, borcsuz məzun ol. Bu, səni digər tərəfə qoyur: azadlıq, amma əlaqə yoxdur. Uğurlu olmaq üçün əlaqələri necə əldə etməyi öyrənməlisən. Goldman Sachs səni işə qəbul etməyəcək və görüşdüyün hər kəs avtomatik olaraq yollandığın kollecinə görə səni orta səviyyəli hesab edəcək. Bu nöqtədə, tək seçimin böyük risklər almaqdır. Nyu-York və ya San Fransiskoya köç, haradasa pulsuz stajçı kimi işləmə təklif et. Bunu etmək olar və əslində, çox çətin deyil, təkcə çox qənaətcil olmalısan, çünki az miqdarda pulun çox yola çatmalıdır. Başqa seçimlər nədir? Bəzi insanlar sənə ümumiyyətlə kollecə getməməyi düşünməyi tövsiyə edirlər. Bu, əlbəttə ki, sənə pul qənaət edəcək və qərar verdiyin işə dörd illik start verəcək (azadlıq), amma həmişə kolleci bitirməmiş adam kimi tanınacaqsan. İkinci seçimimi düşün, amma sadəcə iki və ya üç dəfə daha pis. Həmin pulsuz stajı belə ala bilməyəcəksən və yemək dəvətlərində ilk sualı cavablandıra bilməyəcək qəribə adam olacaqsan, “Bəs sən hansı kollecdə oxudun?”. Özün-öyrənmiş olmaq əhəmiyyət daşımır; həyat meritokratiya deyil. Əgər çox yaxşı olsan, rahat bir işdə çalışacaqsan. Rahat qızıl əlcəkli iş. Yaxşı, ya da icma kollecinə gedə bilərsən. Onlar əlbəttə ucuzdur. Çox az pul xərcləyə bilərsən, beləliklə, kifayət qədər yaxşı azadlıq əldə edəcəksən. Ancaq əlavə edim ki, icma kollecləri ticarət öyrədir və idarəetmə və kompleks memarlıq kimi yüksək səviyyəli şeylər öyrətmirlər. Texniki cəhətdən geri qalacaqsan, amma tamamilə getməmək qədər pis olmayacaq. Əlaqələr necə olacaq? Həmkar tələbələrin ehtimal ki, iddiasız olacaqlar, pulları və əlaqələri olmayacaq. Onlar məzun olduqdan sonra Fortune 500 şirkətlərində giriş səviyyəli kölə maaşı işlərinin namizədi olacaqlar. Şanslı olsalar, orta idarəetməyə yüksələcəklər. Orada məzunlar dərnəyi yoxdur və əlbəttə ki, Bostonda "DeVry Klubu" yoxdur. New York və Silicon Valley nahar dəvətlərində, icma kollec dərəcəsi olmaq heç nəyin olmaması ilə demək olar ki, eynidir. Həqiqətən də, icma kollec dərəcəsinin bütün dəyəri öyrənəcəkləriniz olacaq və sinif yoldaşlarınızın sürəti və səviyyəsində öyrənəcəksiniz. Mənim məsləhətim? Əgər Ivy League məktəbinə qəbul olsan, gedin və sənə kömək edəcək qrantların olacağına ümid edin. Borc pis olacaq, amma gələcək üçün yaxşı mövqedə olacaqsan. Əks təqdirdə, böyük təqaüd ala biləcəyin ucuz ikinci dərəcəli məktəbə get. İnternetdə çoxlu üçüncü tərəf təqaüdləri də var. Bir neçəisini yerli təşkilatlardan aldım. Kollec dövründə işləmə. Bunun əvəzinə şəbəkəni genişləndirməyə cəmləş; məktəbdən keçərkən minimum maaşlı işin gələcək dəyəri praktiki olaraq sıfırdır.
|
348886
|
Ticarət həcmiləri günün sonunda daha yüksək olur, çünki bir çox treyderlər açıq mövqelərini bağlayırlar. Ancaq səhər saatlarında treyderlər fərqli amilləri, məsələn, dünya bazarlarının gecəki fəaliyyətini, hər hansı bir şirkət və ya hökumət elanını, qlobal makro hadisələri və s. nəzərə alırlar.
|
348922
|
Əgər fərqli bir ölkədə buraxılmış səhmlərə sahib olsanız, bunun yaxşı bir səbəbi ola bilər: Məsələn, əgər siz Birləşmiş Krallıqdasınızsa və ABŞ səhmlərinə sahibsinizsə, dividend ödənişlərini aldığınızda, ABŞ dollarında bir çeki əldə edirsiniz və bunu İngilis funt sterlinqinə çevirməlisiniz, bu da ödənişlər deməkdir - əsasən bu ödənişlər sabitdir, beləliklə dividendlərinizin əhəmiyyətli bir faizini itirirsiniz. Yenidən investisiya edərək və son illər ərzində toplanmış səhmləri sataraq, siz daha böyük bir çeklə bir dəfəlik ödəniş edirsiniz.
|
348927
|
Belə bir vəziyyətdə gördüyüm əsas üstünlük və çatışmazlıq bunlardır - siz nə qədər bacarıqlı və yaxşı investordursunuz? Əgər investisiyada o qədər də yaxşı deyilsinizsə, bu, bazar ortalamasından aşağı gəlirlərə yol açmaq üçün yaxşı bir yoldur və əgər bacarıqlısınızsa, bazar ortalamasından xeyli yüksək gəlirlər əldə etmək üçün bir şansdır...
|
348955
|
Köhnə vaxtlar tacirlər və onların tacir bankları [və ya xidmət göstərənlər] vəsaitləri öz valyutalarında qəbul edərdilər. Məsələn, bu halda USD. Nə zaman ki, ödəniş buraxılış bankına çatır, tacir və tacir bankı öz USD-lərini alır və xoşbəxt olurdular. İstifadəçi isə yerli valyutada, bu halda Şekeldə ödəniş edirdi. Onun bankı [və kart provayderi, Visa/Master da bir hissə götürür] tərəfindən tətbiq olunan məzənnə fərdlər üçün standart rəsmi məzənnə idi. İşlər böyüdükcə və bankçılıq inkişaf etdikcə, çoxlu tacir banklar və tacirlər yeni bir iş yaratdılar, əgər istifadəçilərə Şekel təklif etsəniz, bu zaman sizdə çoxlu Şekel olar ki, USD-ya çevirmək olar. Belə bir modeldə tacir əlavə qazanc əldə edir, tacir bankı isə FX-dən çox yaxşı pul qazanır. Sizin bankınız [və kart şəbəkəsi] pul itirir. Siz isə potensial olaraq daha yaxşı məzənnə ala biləcəyinizə görə qazanırsınız. Bu nəzəriyyə yaxşıdır. Lakin məzənnələr dəyişir və birbaşa EI AI tərəfindən təklif olunan məzənnələrin sizin bankınızın təklif etdiyindən daha yaxşı olub-olmadığını bilmək çətindir. Bu misalda təcrübəm yoxdur, amma böyük mağazalarda bunu sınamışam, bir dəfəyə GBP-də və digərində yerli valyutada 2-3 dəfə yayılmış məhsul almışam. Məzənnələrdə fərq demək olar ki, eyni idi, bəzən daha yaxşı, bəzən isə 0.02% intervalında pis olurdu.
|
348982
|
Mənim üçün kapital gəlirləri üçün aşağı vergi dərəcəsi əsasən hökumətlərin iqtisadi fəaliyyəti təşviq etmələri ilə bağlıdır. Qeyd etmək lazımdır ki, yatırımlar adətən artıq vergiyə cəlb edilmiş normal gəlirinizdən gəlir. Kapital qazanclarına qoyulan vergi xüsusilə insanların pullarını işləməyə qoymaları üçün əlavə səy göstərmələrini cəzalandırmaq deməkdir. Vergi dərəcəsi yüksək olsa, bu, insanları investisiya etmək barədə yenidən düşünməyə məcbur edərdi və beləliklə ümumi iqtisadiyyatı yavaşladardı.
|
349087
|
W8-BEN formasını doldurmaq üçün xahiş edirik "Instructions for Form W-8BEN Certificate of Foreign Status of Beneficial Owner for United States Tax Withholding and Reporting" adlı sənəddəki təlimatlara müraciət edin.
|
349139
|
Bu sizin təcili qənaət ehtiyacınızın nə qədər təcili olmasından asılıdır. Əgər pul bazarı hesabı sizə qənaət hesabı kimi eyni vaxtda pulunuzu əldə etməyə imkan verirsə, onda real mənfi cəhət yoxdur, amma əgər hesabı əldə etmək üçün bir neçə gün lazım olursa və pulunuza tez ehtiyacınız varsa, yəqin ki, buna girməməlisiniz. Həmçinin pul bazarı hesabları əksər qənaət hesablarından daha çox faiz verir, amma faiz dərəcələri ümumiyyətlə hələ də aşağıdır, buna görə bu bir yaxşılaşma ola bilər, amma çox böyük ehtimal deyil.
|
349147
|
Əgər hər kəs müəyyən bir anda, məsələn, səhmlər $40 səviyyəsində ticarət edildiyi vaxtda, bütün səhmərini satmağa qərar versə nə olar? Təsəvvür edirəm ki, təklif tələbi üstələyəcək və səhm ucuzlaşacaq. Bəli, belədir. Hər bir böyük "Satış" əmri qiymətin düşməsinə, hər bir böyük "Alış" əmri isə qiymətin artmasına səbəb olur. Buna görə adətən böyük əmrlər icra edilərkən, əvvəlcə xaricdə qiymət üzərində razılaşırlar və sonra birjada satılır. Mən mülkiyyət dəyişikliyi hadisəsindən danışmıram. Əgər bir şirkət mülkiyyət dəyişikliyi istəsə, alıcının idarəedici payı ələ keçirmək üçün bazar qiyməti üzərində bir mükafat ödəməyə hazır olması lazım gələcək.
|
349156
|
Ümumiyyətlə, universitetdən yeni çıxıb dəbdəbəli yeni avtomobil almaq axmaqlıqdır. 3 yaşlı parlaq avtomobili 60 aylıq kreditlə almaq gəlirinizi yeyib bitirəcək və maşın xarab olmağa başlayanda $900-lıq səsboğucu və $1,000-lıq arxa işıqları almaqdan tez bezəcəksiniz. Heç kimin istəmədiyi ucuz bir maşın alın və pul yığmağa başlayın. Sonra öz xəyalınızdakı avtomobili alın. Sualınızı yenilədikdən sonra redaktəyə əsasən bildirim. Siz pul haqqında bir sual-cavab saytına yazırsınız və $60 min qazanarkən $30 mindən çox (vergiləri unutmayın) dəbdəbəli maşına xərcləyib-xərcləməyin yaxşı fikir olub-olmadığını soruşursunuz. Sizdə maşın həvəsi yaranıb və bu alış-verişi maliyyə baxımından yaxşı bir anlaşma kimi göstərməyə çalışırsınız. Sonda, bahalı bir maşın almağın yaxşı maliyyə tranzaksiyası olduğu heç bir ssenari yoxdur. Məsələn, çoxlu mil sürmək planlaşdırdığınız üçün lizinq mənalı deyil, sertifikatlı ikinci əl zəmanəti də təsirsizdir, çünki maşın 4 ildən sonra xarab olanda heç bir zəmanətiniz olmayacaq. Sertifikatlı ikinci əl proqramlarının yeganə səbəbi lizinqi daha cəlbedici etmək üçün qalığ dəyərləri artırmaqdır -- dəbdəbəli avtomobil istehsalçıları satmaqdan daha çox avtomobil lizinqi ilə məşğuldur.
|
349160
|
Mən gecikmiş ödənişləriniz olmayacağını və kreditinizi tam ödəyəcəyinizi zənn edərək başlayacağam. Bu böyük bir fərziyyə ola bilər, amma bunu fərz edə bilmirsinizsə, ilk növbədə bu sualı verməzsiniz. Cavab gəlirinizdən asılıdır: Tələbə krediti faizini dəyişiklikdən əvvəl və sonra nə qədər endirə biləcəyinizi hesablamalı və hər hansı bir fərqi kompensasiya etmək üçün faiz dərəcəsini müvafiq olaraq tənzimləməlisiniz.
|
349181
|
Ən vacib sənədlər bunlardır: Form 10-K, hansı ki ABŞ Qiymətli Kağızlar və Birja Komissiyası (SEC) tərəfindən tələb olunan illik hesabatdır və Form 10-Q, hansı ki aralıq rüblər üçündür.
|
349208
|
401K hesablarının, həm adi, həm də Roth hesabların, ümumiyyətlə kredit imkanları mövcuddur. Maksimum məbləğlər federal məhdudiyyətlərə və proqramdakı balansınıza əsaslanır. Bu qaydalar həmçinin krediti geri ödəmək üçün nə qədər vaxtınız olduğunu və kredit tam geri ödənməmiş işdən ayrıldığınızda və ya işdən çıxarıldığınızda nə baş verəcəyini müəyyən edir. Bu kredit proqramlarında kredit sizin 401K vəsaitlərinizdən gəlir. Uyğunlaşdırma vəsaitləri ilə bağlı. Bu plan tipik deyil. Bəziləri dərhal uyğunlaşdırır, bəziləri sizi gözlədir. Bəziləri siz nə yatırırsınızsa, X faizini əlavə edir. Bəziləri sizi seçim etməyə məcbur edir, bəziləri isə seçim etməyə məcbur edir. Bəziləri avtomatik vəsaitlərini müəyyən bir fona yönəldir, əksini bildirməsəniz. Təsvir etdiyiniz fondun böyük üstünlüyü dərhal qazanılmasıdır. Bəzi şirkətlər sizin investisiyaları uyğunlaşdıracaq, lakin sonra vəsaitləri qismən qazanacaq. Onlar hesabınıza bir çox uyğunlaşdırma vəsaiti qoymaq və sonra sizin ayrılmağınızı istəmir. Buna görə də, əgər 5 il ərzində ayrılırsınızsa, bütün vəsaitləri saxlamağınıza icazə verməyəcəklərini deyirlər. Əgər 2 ildən sonra ayrılırsınızsa, 25% saxlamağınıza icazə verirlər, 3 ildən sonra ayrılırsınızsa 50% saxlamağınıza icazə verirlər... Onların dərhal qazanması çox səxavətli bir plandır.
|
349237
|
"Büdcə planlaşdırma üçün bir alətdir, təcili icra üçün deyil. Görünür ki, sizin büdcə (nəyə nə qədər xərcləməyi planlama) ilə probleminiz yoxdur, ancaq planınızı həyata keçirmə ilə probleminiz var. Bu, əsasən özünə nəzarət və şəxsi psixologiya məsələsidir - maliyyə büdcələmə və maliyyə mexanikası ilə bağlı deyil, buna görə də ən məşhur şəxsi maliyyə "guruları" (Dave Ramsey, Suze Ormond) sizin pul və xərcləmə ilə münasibətinizi maliyyə biliyi qədər dəyərləndirir. Burda asan bir cavab yoxdur, ancaq siz daha az xərcləməyi öyrənə bilərsiniz. Bir köməkçi düşüncə budur ki, indiki gəliriniz nə olursa olsun, cəmiyyətinizdə kimsə hazırda ondan az qazanır və həyatını davam etdirir. Əgər real gəliriniz hazırkı gəlirdən 100 və ya 200 dollar az olsaydı, nəyi fərqli edərdiniz? Əgər ərzaq büdcəsi bir narahatlıqdırsa, ucuz yemək bişirməyi öyrən. (Tez-tez bu daha sağlam olur.) Siz təhsil haqqında danışdınız, ona görə də universitet şəhərciyi ətrafında olduğunuzu fərz edək. Bir çox universitet pulsuz yemək fürsətləri təqdim edir. (Mən həftəlik olaraq Hare Krishna məbədində pulsuz vegetarian yeməkləri yeyirdim. Giriş qiyməti: rahibin Bhagavad Gita'dan oxumağını dinləmək.) Az büdcəli bir həyat sürərkən fast food təbii ki, tamamilə yolverilməzdir. Bunu deməyə ehtiyac yoxdur, ancaq hər halda ehtiyat üçün, edərdiyiniz təqdirdə kabelləri ləğv edin, ucuz telefon planı (Ting ərazinizdə mövcuddursa mükəmməldir) götürün və başqa şəkildə xərclərinizdən bir neçə dollar sıxmağa çalışın. Qənaət mövzusunda mən heç bir kitabı daha maarifləndirici tapmamışam: Amishlərin Pul Sirləri: Sadəlikdə, Paylaşmada və Yığımda Həqiqi Bolluq Tapmaq."
|
349299
|
"Bu müəyyən qədər əyalətlərə görə dəyişə bilər, lakin ümumi faktlar geniş miqyasda tutarlıdır. Çek dələduzluğunun elementləri adətən bunlardır: Bu o deməkdir ki, siz yalnız kifayət qədər vəsait olmadığından geri qaytarılan çeki təqdim etməklə qalmamalısınız, həm də həmin anda bunun qəbul edilməyəcəyini bilməlisiniz. Adətən, bu hal indiki qarşılıqlı əməliyyat üçün də verilməlidir, bu səbəbdən başqa cavaba verilmiş şərhlər düzgün olduğunu göstərir ki, maaş günü kredit təşkilatlarının düzəltdiyi tarixdən sonraya verilmiş çek "scam" adətən bu qanunlar altında uyğun gəlməməlidir; eyni saytda, açıq şəkildə indiki qarşılıqlı əməliyyat olmayan halları göstərirlər: Məsələn, mən sizə $50 məbləğində çek verərəm və bu, bank hesablarımı səhvən idarə etdiyim üçün geri qaytarılır və bütün pulumu qənaətdə saxlamışam, bu yəqin ki, dələduzluq deyil. Lakin mən həqiqətən Tesla X istəyirəm və Tesla Motors-a $95,000 məbləğində çek verərəm, halbuki $95,000-a malik olmadığımı bilirəm, bu dələduzluqdur. Prokurorun bilikləri necə sübut etməsi yəqin ki, Personal Finance və Money Stack Exchange-in əhatə dairəsindən kənardadır, amma düşünürəm ki, bunu adətən insanın hesabında çox pulun olmaması ilə göstərməklə edirlər."
|
349303
|
Sənə bunun lazım olduğunu düşünürsən? Elə görünmür ki, sən sadəcə əlinin altındakı kartlarla idarə edə bilirsən. Bu hər hansı bir zərər verəcəkmi? Yəqin ki, yox, əgər səni qazancından çox xərcləməyə vadar etməsə. Digər bir mənfi cəhəti isə ola bilər ki, sadəcə hər kartda aktivlik olsun deyə normalda xərcləyəcəyindən çox xərcləyərsən. Ona görə ümumilikdə, mən çox bir müsbət tərəf görmürəm.
|
349319
|
Bazar düzəlişindən pul qazanmanın bir neçə yolu var:
|
349348
|
"Mən ""S-Korporasiya vergi müalicəsinə keçin"" dediyinizdə sizin həqiqətən də LLC-nizi Korporasiyaya dəyişdirməkdən danışmadığınızı güman edirəm. Burada iki fərqli parça var. Birincisi, təşkilati formanızdır. Biznesin qanuni olaraq yaradıldığı və tanındığı əyalət (dövlət) LLC və ya Korporasiya yaradır. ""S-Korporasiya"" burada oyuna girmir: şirkətiniz ya LLC-dir, ya da Korporasiya. (Dövlətinizdə ola biləcək bir neçə digər təşkilati növ də var, məsələn, PLLC, Məhdud Ortaqlıq və s.; bunların heç biri bu müzakirəyə dərhal aid deyil). İkincisi, IRS tərəfindən aldığınız vergi müalicəsidir. Əgər şirkətiniz dövlət tərəfindən LLC kimi yaradılıbsa, qeyd edin ki, IRS LLC-ləri fərqli təşkilati növ kimi tanımır: fərdi (tek üzvlü LLC üçün), ortaqlıq (çox üzvlü LLC üçün) və ya korporasiya kimi vergiyə cəlb olunmağı seçirsiniz. Birincilər ""keçid yolu"" seçkiləri olur - korporativ gəlirlərə əlavə vergi səviyyəsi yoxdur, hər şey sadəcə sahiblərə ötürülür. İkincisi korporativ gəlirlərə vergi tətbiq edir. Keçid yolu müalicəsini seçdiyiniz zaman, tek üzvlü LLC C Schedule-da sənəd tərtib edir; çox üzvlü LLC isə K-1 formunu hazırlayır və siz bunu 1040 nömrəli deklarasiya üzərində daxil edəcəksiniz. Əgər şirkətiniz dövlət tərəfindən Korporasiya kimi yaradılıbsa (LLC yox), şirkətiniz Subchapter S qaydalarına uyğun olduğu halda (yəni ""S-Korp.""), keçid yolu vergi müalicəsini seçə bilərsiniz. Dövlətlər ""S-Korp.""u təşkilat prosesi kimi tanımır - bu sadəcə IRS (və mümkün ki, dövlətinizin vergi idarələri) tərəfindən istifadə edilən vergi fərqləndirilməsidir. Sizin üçün əgər tək üzvlü LLC-siniz (və korporasiya kimi təşkilatlanmaq üçün digər səbəblər olmadığını fərz edərək), ""S-Korp. vergi müalicəsi"" haqqında danışmaq mənalı deyil. Siz sadəcə C Schedule-nızı tərtib edəcəksiniz; təcrübəmdə bu olduqca sadədir. (Qeyd edim ki, bu sadəcə iki dövlət üzrə tək və çox üzvlü LLC təcrübəmə əsaslanır. Dövlətiniz dövlət səviyyəsində vergiyə təsir edən fərqli qaydalara malik ola bilər; və qaydalar ildən-ilə dəyişə bilər. Yaxşı bir CPA-yı işə götürərək formaları hazırlamaq həm vaxta, həm də işə daha yaxşı görə biləcəyiniz stressdən bir qədər azad edir)."
|
349355
|
Xarici səhmlərdən ibarət bir fond mütləq olaraq səhmlərdə olmalıdır. Bu, səhmlərdən ibarətdir. Öz eviniz mütləq daşınmaz əmlakdır. Lakin unutmayın ki, onu satmaq icarə kimi xərclər yaradacaq. Əgər daha çox daşınmaz əmlak almağınıza səbəb olacaqsa, bunu gözdən qaçırmayın. Bu, daşınmaz əmlak sahəsində həddindən artıq yük yaratmağa səbəb olar. Mən CD-ni nağd pul kimi düşünərdim. Bu, istiqraz sayıla bilər, çünki əsas məbləğ azalmaz. REIT ən çətin biridir. Onun daşınmaz əmlak bazarına nə qədər bağlı olduğunu göstərən bir qrafiği görmək istərdim. Bu, onu hara yerləşdirəcəyimi müəyyən edərdi.
|
349417
|
'Sənin ölkənin xaricində' ifadənizi yenidən tərtib etməyiniz lazım ola bilər, çünki burada üç fərqli şey baş verir... Sizin maliyyə məsləhətçiniz üçüncü nöqtə ilə bağlı valyuta riskinə diqqət yetirir. Lakin bu risk ssenarilərini nəzərdən keçirin... A) Sizin ölkəniz ciddi maliyyə çətinliyi dönəminə daxil olur və pul bazarları bağlanır. Brokerliğiniz iflas edir və sərmayələriniz itirilir. Bu ssenaridə sərmayələrinizin bir xarici indeksdə, məsələn, S&P-də olub-olmaması və ya fərqli məzənnə ilə hesablaşdırılmış bir hesaba satın alınması əhəmiyyətsiz olar. Bu ssenarinin qarşısını yalnız bir xarici brokerlə hesabın olması azaltmış olardı. B) Sizin ölkənizin səhm bazarı davamlı və dərin bir ayı bazarına daxil olur və şirkətlərin səhmlərinin dəyərini məhv edir. Bu ssenaridə yatırımınızın bir xarici brokerlə olub-olmaması və ya fərqli məzən ilə hesablaşdırılmış bir hesaba satın alınması əhəmiyyətsiz olar. Bu ssenarinin qarşısını yalnız ölkənizdən kənarda olan səhmlərə və indekslərə sərmayə yatırmaq azalda bilər. Məsləhətçiniz haqlı olaraq qeyd edir; əgər təqaüdünüzü öz ölkənizdə keçirməyi düşünürsünüzsə, Ruplarda hesabı saxlamaqla valyuta riskini aradan qaldırmaq məsləhət ola bilər. Lakin, qlobal diversifikasiya edilmiş bir portfel yaratmaq üçün Hindistandan xaricdə olan səhmləri saxlamaq və həmçinin kapitalınızın bir hissəsini ölkənizdən kənarda bir brokerlə hesabda saxlamaq (bunun praktikada çox çətin ola biləcəyini unutmayın) digər riskləri azaltmaq üçün nəzərdən keçirməlisiniz.
|
349424
|
Hindistanda işləyərək gəlir əldə edirsiniz, buna görə də Hindistanda vergi ödəmək məcburiyyətindəsiniz. Əgər müqavilə sərbəst işləmək xarakterlidirsə, onda əldə etdiyiniz gəliri özünüz bəyan etməli və müvafiq vergiləri ödəməlisiniz. Bəzi xərcləri iddia edə bilərsiniz, bunun üçün bir mühasib sizə bələdçilik edə bilər. İsveçrə şirkətinin niyə vergi ödədiyini anlamadım? Vergini Hindistan Gəlir Vergisi idarəsinə yatırırlarmı, TAN nömrələri varmı? Əgər varsa, onda siz vergi ödəməli deyilsiniz. Amma şirkətinizdən sizin adınıza ödənilən vergini göstərən bir bəyanat almalısınız. Sizin adınıza ödənilən vergini ""http://incometaxindia.gov.in/26ASTaxCreditStatement.asp"" saytı vasitəsilə yoxlaya bilərsiniz, qeydiyyatdan keçə bilərsiniz. Alternativ olaraq, Hindistanda PAN kartı olan bir bank hesabınız varsa, əksər banklar vergi kredit bəyanatına birbaşa baxmaq üçün bir keçid təmin edirlər.
|
349445
|
Bu gün adətən bir şirkətin bir neçə valyutada hesab saxlaması lazım olur. Müəyyən ölkələrdə banklar ikili valyuta hesabı adlanan bir xidməti təklif edirlər. Bu əslində eyni hesab nömrəsi ilə, lakin fərqli valyutalarla iki hesabdır. Beləliklə, biri məsələn 123456 hesab nömrəsini AUD və USD olaraq saxlaya bilər. Belə olan halda balans həmişə X AUD və Y USD olaraq göstəriləcək. Əgər vəsaitləri (elektron, çek və ya nağd) USD-də depozit edirsinizsə, sizin USD balansınız artacaq. Eyni qaydada, nəğd vəsait çəkərkən hansı valyutanı çəkəcəyinizi göstərməlisiniz. Fərqli valyutalar üzrə faiz dərəcələri fərqli faizlərlə hesablanır. Xülasə olaraq, sanki iki hesab işlədirmiş kimi olacaq, amma yalnız bir hesab nömrəsini yadda saxlamaq üstünlüyü ilə. Konkret bir valyutanı əsas valyuta kimi təyin edin. Beləliklə, əgər hesab nömrəsi ilə birlikdə valyuta göstərmirsinizsə, bu əsas valyuta kimi qəbul ediləcək. Əks halda, həmişə hesab nömrəsi və valyutanı qeyd edəcəksiniz. Ayrıca pulsuz Valyuta Məsləhətləri kimi digər xidmətlərlə birlikdə bu təklif çox cəlbedici hala gəlir. Düzəliş. Əgər AUD 100 və USD 100 varsa, USD 110 çəkməyə çalışsanız, bu mümkün olmayacaq; Avtomatik çevirmə üçün qeydiyyatdan keçməsəniz. Hesaba GBP çeki depozit etsəniz, bu avtomatik olaraq AUD-a çevriləcək (AUD əsas valyuta olduğunu qəbul etsək).
|
349458
|
Bu sualı verməyiniz gələcəyinizə nəzarət etmək yolunda yaxşı bir ilk addımdır. Lakin, həqiqətən uğur qazanmaq üçün maliyyə məsələlərinizlə daha yaxından tanış olan şəxsi məsləhətçilərin tövsiyələrini almalısınız. Bu cür məsləhətləri yerli olaraq əldə edə bilərsiniz və ya onlayn bir şey istəyirsinizsə, geniş bir ekspert bazası tapmaq və vəziyyətinizə uyğun düzgün şəxsi səmərəli tapmaq üçün oDesk və ya bənzər bir xidmətləri istifadə etməyi tövsiyə edirəm.
|
349502
|
Düşünürəm ki, bu vəziyyətdə uyğun tədbir müqavilənin pozulması üçün məhkəmə işi açmaqdır. 1p yenidən qiymətləndirmə məsələsi proqram təminatının məqsədindən kənar səhv kimi qəbul edilib.
|
349518
|
"Xeyr, elə deyil. Şam formaları bununla heç bir əlaqəsi yoxdur, səhmin qiyməti əvvəlki günün bağlanış qiymətindən fərqli açılış qiymətinə malik ola bilər. TSLA qrafikinə baxmaqla nümunə göstərmək olar, 18/01 tarixində 238.8-də bağlandı, 19/01 tarixində isə 243.7-də açıldı. Şam forması terminologiyasında bu, 'müsbət fərq' adlanır."
|
349536
|
Siz dəyərinizi itirməmisiniz. Sadəcə olaraq, sizə məxsus olan səhmlər artıq ABŞ birjalarında ticarət edilmir. Səhmlərinizin dəyəri hələ də qorunur. Bir səhm siyahıdan çıxarıldıqda, adətən müştərilərin səhmlərini likvidləşdirmələrinə kömək etmək üçün (bəlkə də bir bank tərəfindən idarə olunan) bir tröst yaradılır. Bu səhm siyahısının çıxarılması ilə əlaqədar əlavə məlumat əldə etmək üçün müvafiq SEC sənədlərini (təqdimetmələrini) axtarmalısınız.
|
349545
|
JoeTaxpayer-in şərh verdiyi kimi, bazarlar formal analizə asanlıqla təslim olan ideyaya inananların qalıqları ilə doludur. Maliyyə bazarları tanıdığımız ən mürəkkəb sistemlərdən biridir. Riyaziyyatdan bir anlayış, xaotik sistem anlayışını götürsək, maliyyə bazarlarının da iç-içə keçmiş xaotik alt sistemlərdən ibarət xaotik bir sistem olduğunu demək olar. Məsələn, böyük bazar iştirakçısının gözlənilməz davranışı ümumi bazar davranışına dramatik təsirlər göstərə bilər. Təcrübəmə əsasən, uğurlu investor olmaq üçün xeyli vaxt və öhdəlik tələb olunur və bu, sərt bir öyrənmə əyrisinə malikdir. Magistr təhsilindən imtina etməyiniz öhdəçilikdən məhrum olduğunuzu göstərə bilər. Çox insanlar özlərini xüsusi hesab edir və investisiya etməyin asan pul olduğunu düşünür. Hazırda belə fikirlərə qapılırsınızsa, dərhal onları unudub təvazökarlıq nümayiş etdirməyə hazırlaşmanız məsləhətdir. TL/DR; Hazırda hesab edilir ki, davranış psixologiyası investorlərin davranışını və ümumi bazar meyllərini anlamaqda qiymətli bir vasitədir. Psixologiya sahəsində də, təsdiq meyli ticarət üçün nəzərə alınmalı digər bir aspektdir. Kəmiyyət təhlili hazırda hedc fondu və böyük investisiya bankları tərəfindən istifadə edilən riyazi vasitədir, lakin bu metodlar xeyli resurs tələb edir və son bir neçə ildə hedc fondlarının performansı nəzərə alınarsa, bu investisiyanın dəyərli olduğunu göstərmir. Lazımi öhdəçilikləri etməyə ciddi yanaşırsınızsa, başlamaq üçün bir neçə fikir: Sadəcə maliyyə alətlərini alıb-satmaqdan kənar riskləri kəmiyyətləndirmək üçün başa düşməli olduğunuz bəzi texniki detallar var. Məsələn, opsion strategiyalarının riskinizi necə məhdudlaşdıra biləcəyi; marja tələblərinin dəyişkən bazarlarda sizi hərəkətə necə məcbur edə biləcəyi; fərqli bazarların bir-birinə necə təsir etdiyi - məsələn, istiqraz bazarları ilə səhm bazarları arasındakı əlaqə; və bir çox digər məsələlərlə. Həmçinin təkrar olaraq, öz psixologiyanızın investisiya qərarlarınıza necə təsir edə biləcəyini anlamaq vacibdir.
|
349567
|
almaq üçün: Yüksək PE, aşağı borc, endirim = qalibiyyət. yüksək borcu olan bir şirkət (gəlirlərə və əlinizdə olan pula nisbətdə) faiz ödəməli və borcu ödəməli olacaq, böyümələrini dayandıraraq. və adi bir şəxs kimi, fakturalarını güclə ödəyə biləcək və davamlı borclanacaq və müflis ola bilər. endirimi müəyyənləşdirmək sadəcə texniki geriləmənin dəstək səviyyəsinə və ya daha aşağıya düşməsini izləməkdir. (amma dəstək səviyyəsində daxil olmazsanız, çox güman ki, ən yaxşı giriş şansını qaçırmısınız)
|
349607
|
Evinizi evlənmədiyiniz bir nəfərlə aldığınız zaman, satdıqda pulun necə bölüşdürülməsi barədə hüquqi razılıq əldə etməyin nə qədər vacib olduğunu vurğulamaq olmaz. Bilirəm, sizin üçün artıq gecdir, amma bu cavabı oxuyan digər şəxslər üçün yazıram. Hüquqi baxımdan, başqa razılaşma etməmisinizsə, hər biriniz evin 50%-nə sahib olursunuz. Hər hansı bir başqa şəkildə bölüşdürmək istəyirsinizsə, onun uyğun bölüşdürülməsinin nə olduğunu razılaşdırmalısınız. Hər birinizin evi almaqda çəkdiyi xərclərə görə bölüşdürmək yaxşı bir üsuldur. Bu, yalnız ipoteka ödəmələrini, yoxsa vergilər, təmir, kommunal xidmətlər və s. də daxil olduğunu özünüz qərar verin. Həmçinin bilməlisiniz ki, birlikdə uzun müddət, məsələn, bir ildən çox yaşadığınız halda, bəzi yurisdiksiyalarda bir tərəfin digərini boşanırmış kimi məhkəməyə verməsinə icazə verilir. O zaman əmlakın bölüşdürülməsi işinə məhkəmələr qarışacaq.
|
349611
|
Belə aylıq ödənişi necə hesabladıqlarını bilmək istəyirəm. Formula belədir: Sizin dəyərləriniz aşağıdakı kimi olacaqdır: r = (1+3.06/(100*365))^31-1=0.002602 (illik faiz dərəcənizi gündəlik toplanan faizin aylıq dərəcə ekvivalentinə çevirmək) PV = 12865.57 n = 48 Dəyərlərinizi formullara yerləşdirmək: P = [r*(PV)]/[1-(1+r)^(-n)] P = [0.002602*(12865.57)]/[1-(1.002602)^(-48)] P = 285.47
|
349621
|
"Variant 1 kənarda qaldı. Pul gətirən "təhlükəsiz gəlirlər" yoxdur. Üstəlik, bazar düzəlişi gəlsə, nə vaxt sərmayə qoyacağınızı necə biləcəksiniz? Aşağı səviyyəyə çatıldığını bildirən heç bir siqnal yoxdur və emosiyalarınız sizi hərəkət etməkdən çəkindirə bilər. Variant 2 (dollar xərcini ortalama) ağıllı və təsəllivericidir. Həmişə bəzi ucuz şeylər tapmaq mümkündür. Enerji ETF və ya bir neçə "böyük neft" şirkətinin səhmləri ilə başlaya bilərsiniz."
|
349660
|
Budur mənim cavabım, dəyəri nə olursa olsun:
|
349668
|
Bu, çox güman ki, maliyyə qurumunuz və onların səhm ticarəti apardıqları birjalarla bağlı məsələdir. Bəzi birjalar qismən lot əməliyyatlarını icra edə bilməz/etməz. Əksər təcrübəli brokerliklərə proqram təminatı və mühasibat sistemi mövcuddur ki, birjalarla tam lot olaraq əməliyyat həyata keçirə bilirlər, lakin fərdi olaraq sizin səhm sayınızı izləyə bilirlər. Bəzən xüsusi səhm müəyyən səbəblərə görə qismən lot olaraq alına bilməz (məsələn, yalnız müəyyən birjaya çıxış). Əksər brokerliklər dollar-orta dəyəri proqramları təklif edirlər, lakin qismən lot və parça səhm alışı səbəbindən hansı səhmlərin uyğunluğuna məhdudiyyət qoya bilərlər. Brokerliklə əlaqə saxlayın və onların qismən lot və/ya DCA alışlarını dəstəkləyib-dəstəkləmədiklərini yoxlayın. Siz oxşar vəziyyətdə başqa bir ETF tapa bilərsiniz ki, daha yaxşı ticarət şərtləri olsun, və ya oxşar məqsədlərlə açıq-sonlu bir qarşılıqlı fond nəzərdən keçirə bilərsiniz. Qarşılıqlı fondlar qismən səhm alışı icazə verir (məsələn, bu gün yatırmaq üçün 100 dollara sahibsiniz və sizə 35,2 səhm verilir).
|
349669
|
Bir dostumun iki kredit kartı var. O, kart verənlərlə xüsusi şəkildə razılaşıb ki, hesab dövrləri 15 gün fərqlə olsun. O, hansı kartın hesab dövrü daha yeni bitibsə, onu istifadə edir, bu isə ona alış-veriş ilə borcun son ödəniş tarixi arasında maksimum müddət əldə etmək imkanı verir ki, faizdən qaça bilsin.
|
349672
|
Cavab sadədir. Ümumiyyətlə, əgər həmin xərc gəlir əldə etməyə sərf olunubsa, o xərc üçün vergi azadolması tələb edə bilərsiniz. Əlbəttə, bəzən sosial siyasət mane olur və adi hallarda icazə verilməyən vaxtlarda belə azadolmaları təmin etməyə imkan verir. Kirayə haqqınız vergi azadlığına tabe deyil, çünki bu xərc gəlirinizi əldə etmək üçün istifadə olunmur. Amma evdən işləsəniz, məsələn - evdə quraşdırılmış biznesiniz olarsa və evinizin bir hissəsini işiniz üçün ayırmış olsanız, məsələn, ofis kimi, o zaman kirayə haqqınızın bir hissəsi vergi azadlığına tabe ola bilər.
|
349674
|
Ailənin kirayə mənzildə qalmasına icazə vermək mənzil dəyərinin azalmasına təsir edirmi? Xeyr, hələ çıxılmamış yığılmış amortizasiya satma halında sizin əsasınızı azaldır. Bu heç yerə itmir. Daha da yığılmağa icazə verilməyə bilər. Mülk artıq kirayə deyilsə (məsələn: şəxsi istifadə, ailə üzvünüz orada pulsuz yaşayır), onun üzərində xərc və amortizasiya tələb edə bilməzsiniz. Əgər hələ də ailə üzvünüzə, amma ədalətli bazar dəyərindən aşağı kirayə versəniz, onda yalnız kirayə gəlirlərinə qədər xərcləri tələb edə bilərsiniz. Məsələn, xərclərdən sonra amortizasiya gəlirdən artıq olmamaq şərtilə yalnız bu qədər amortizasiya edilə bilər. Bu halda, icazə verilməsə də, zərər yarada bilməzsiniz. Əgər ailə üzvünüzə bazar qiymətində kirayə verirsinizsə (bunun düzgün sənədləşdirildiyinə əmin olun), onda ailə münasibətləri heç bir əhəmiyyət kəsb etmir. Xərcləri əvvəlki kimi yığmağa davam edirsiniz.
|
349693
|
Əgər iş yoldaşı, tanışların dostu və s. vasitəsilə kiracı tapa bilsəniz, açıq şəkildə elan verməkdənsə, bu sizə daha yaxşı bir seçim bazası yaradar. Yan məsləhət: Bir evi paylaşmaqdansa otaq kiralamağa hansı yerli məskunlaşma qanunlarının tətbiq edildiyini yoxlayın. Bunu elan etməyə başladığınızda bərabər məskunlaşma qanunlarına, əlavə kodeks tələblərinə və s. tabe ola bilərsiniz.
|
349705
|
Kirayəçilərin sığortasında həmçinin müəyyən səviyyədə məsuliyyət örtüyü olmalıdır. Yəni, əgər siz borunu sındıraraq su basqınına və ya yataqda siqaret çəkdiyiniz üçün yanğına səbəb olmusunuzsa - bu hallarda müəyyən səviyyədə örtük olmalıdır. Lakin, kirayəçinin törədə biləcəyi əksər zərərlər yəqin ki, təsadüfi deyil. Əgər siz borunu sındırmısınızsa - yəqin ki, nəyisə səhv etmisiniz. Əgər yataqda siqaret çəkərək yanğına səbəb olmusunuzsa - açıq-aydın nəyisə səhv etmisiniz. Görünüşdə təsadüfi olsa da, siz dərin bir səhv etmisiniz. Sığorta şirkətləri riskli davranışları mükafatlandırmaq üçün biznesdə deyil. Kirayəçinin baş verənlərlə heç bir əlaqəsi olmadığı qəzalar (zəlzələlər, məsələn, kabel səbəbindən yanğınlar, çoxlu yağış səbəbindən daşqınlar və ya quş pəncərəyə çırpılıb sındırması) - ev sahibinin sığortası tərəfindən örtülür. Hər halda, spesifik siyasətiniz və narahatlıqlarınız barədə sığorta agentinizlə danışın.
|
349710
|
Xeyr. Əgər siz on Bill Gates-in birləşməsinizsə belə, 14 trilyon borca təsir edə bilməzsiniz. Hətta əgər olsaydınız və bütün borcu bir ödəmə ilə ödəsəydiniz, büdcə kəsirləri onu qısa zamanda köhnə çağında bərpa edərdi. Əgər artıq pulunuz varsa, mən sizə bir xeyriyyə təşkilatını seçib kimsəyə birbaşa kömək etməyinizi və ya əgər belə bir istəkdəsinizsə, maliyyə baxımından konservativ bir siyasətçinin kampaniyasını dəstəkləməyinizi məsləhət görərdim (yalnız əmin olsanız ki, o maliyyə baxımından konservativdir və sadəcə olaraq seçilmək üçün belə şeylər demir - necə edə biləcəyinizi isə bilmirəm :)).
|
349822
|
"Əlbəttə, işləyirlər - işindən çıxana qədər. İzah: Texniki göstəricilərə əsaslanan aksiyaların seçmə strategiyası ən pis halda təsadüfi təxmin və təsdiq qərəzini qarışığıdır, bu yalnız uğurla "işləyəcək". Ən yaxşı halda, bazarın sistematik səmərəsizliyindən istifadə edir. Bu kimi səmərəsizlik çoxlu treyder tərəfindən istifadə edildikdə avtomatik olaraq yoxa çıxacaq. Kitabda dərc edildikdə bunun artıq işləməyəcəyinə demək olar ki, zəmanət verilir. Ah, və hansısa müəyyən bir strategiyaya yuxarıdakı hallardan hansının tətbiq olunduğunu geriyə dönüb baxaraq (əgər ümumiyyətlə bilinsə) öyrənə bilərsiniz."
|
349838
|
"Spekulyasiya başqasının sizin xoşunuza gəlməyən bir sərmayə qoymasıdır. Yukarıdakı sözlər zarafat kimi səslənsə də, ciddi bir cavabdır. Bir neçə cəhd var ki, onları ayırmağa çalışıb, lakin bu, sonda dəyər mühakiməsinə çevrilir: saf "al və saxla" strategiyasının digər hər hansı bir sərmayə strategiyasına qarşı müqayisəsi (hansı ki, özlüyündə şübhəlidir: alternativ enerji səhmini almaq və saxlamaq daha az spekulyasiya edir, yoxsa neft səhmini qısaltmaq?). Bəzi iqtisadçılar isə fərqli bir yol gedib, mənəvi mühakimələri kənara qoymalı olduğumuzu və spekulyasiya etməli olduğumuzu qeyd edirlər, necə ki, sərmayəni qeyd edirik."
|
349852
|
Anuitetlər, həyat sığortası kimi, alınan deyil, satılan məhsullardır. Bir zamanlar, həyan yoldaşı olmayan şəxsdən irsən qalan İRA (individyal təqaüd həsabı) varisi üçün iki seçim var idi: (a) bütün pulu 5 il ərzində çıxartmaq, və ya (b) İRA sahibinin ölüm vaxtındakı dəyərini varisin gözlənilən ömrü boyunca bərabər hissələrlə almağı seçmək. Əgər ikinci seçim seçilirdisə, İRA mühafizəçisi İRA aktivləri müqabilində sabit müddətli anuitet çıxardırdı. Əgər İRA (məsələn) IBM səhmlərindən 15000 ədəd sərmayə edilibsə, o səhmlər İRA mühafizəçisinin olurdu və mühafizəçi varisə növbəti 23 il ərzində (məsələn) ildə $x ödəməyə borclu qalırdı. Daha bu investisiya başqa bir brokerə transfer edilə bilməzdi, və ya satıla bilməzdi və gəlirlər Facebook səhmlərinə (məsələn) sərmayə edilə bilməzdi. Mühafizəçinin də varisə 23 il ərzində $x ödəməkdən başqa heç bir öhdəliyi yox idi. Maliyyə planlaşdırıcıları köhnə İRA qaydaları daxilində bu pula yiyələnmək üçün belə bir plan təklif edirdilər ki, əgər bütün İRA pulu çıxarılıb onların şirkəti vasitəsilə səhmlərə və ya qarşılıqlı fondlara sərmayə edilsə, şirkət hər il zəmanətlə $y ödəyərdi, investisiyalar yaxşı performans göstərdiyi illərdə $y-dan daha çox ödəyərdi, ödeme varis ölənədək (ya da varis və ya onun yoldaşı ölənə qədər- kimi əvvəl ölərsə) davam edərdi və vaxtından əvvəl ölüm halında yatırılan məbləği (artıq edilmiş ödənişlərdən başqa, əlbəttə) geri qaytarardı. $y adətən bir az $x-dan böyük olurdu, çünki bu illər ərzində investisiyanın müəyyən qazancını da nəzərə alırdı. Beləliklə yaranan nə mənfi cəhət var idi ki? Əlbəttə, planlaşdırıcının qazandığı komissiyalar və pis performans göstərən qarşılıqlı fondlar və böyük çıxma cərimələri həmişə gözardı edilirdi.
|
349866
|
Mənim fikrimcə, əgər rəsmi görünüşlü zərflər, yazışmalar və möhürlərlə gələn məktub gətirib açmağınızı cəhd edirlərsə, bu şirkət mənim işim üçün etibarlı deyil. Həftədə bir dəfə VA kreditim üçün bir yığın belə məktublar alıram, FHA kreditlərinin də oxşar lazımsız poçt aldığını xəyal edirəm. Hazırda faiz dərəcələri çox aşağıdır, buna görə də etibarlı kreditorlardan alınan dərəcələrin bir və ya iki il öncəki dərəcələrdən 1-2% daha aşağı olması ehtimalı yüksəkdir. Ümumiyyətlə, əgər kreditor sizə GFE verirsə, oradakı rəqəmlər olduqca dəqiq olacaq və kreditor üçün çox böyük bir manevr sahəsi olmayacaq, buna görə də etibar məsələsinə diqqət yetirəndə bu müəssisənin bir fırıldaq olduğunu yoxlamaq və müştəri xidmətlərinin nə qədər yaxşı və ya pis olduğu barədə rəylərə baxmaq lazımdır. Bir fırıldağa rast gəlmə ehtimalı çox aşağı görünür, lakin xərclər çox yüksək ola bilər. Naməlum bir kreditorun yaxşı olub-olmadığını yoxlamaq çətin məsələdir. HUD-un saytında Kreditorlar siyahısı var. BBB-nin müayinəsindən keçmək zərər verməz, amma onların tövsiyələrinə çox etibar etməzdim. Ümumi Google axtarışları aparmaq da zərərli deyil, amma tam etibarlı deyil. Şəxsən mən mövcud vəziyyətiniz üçün mövcud faiz dərəcələrini yoxlamaqla başlayardım. Bəzi təkliflər almaq üçün sevilən bankınıza və ya müxtəlif onlayn saytlara müraciət edə bilərsiniz.
|
349906
|
Pulsuz $50 həddindən artıq yaxşı görünür. Digərlərinin də qeyd etdiyi kimi, bu təkliflər çox sayda kartlara xasdır, bu kartlar müəyyən bir şirkətə (məsələn, hava yollarının kartları ilkin xərclər üçün çoxlu mil verir) sədaqət yaradmağınızı istəyirlər. Bu kartı $50 üçün almalıyammı? Niyə və ya niyə yox? Amazon-da nə qədər pul xərcləyirsən və ya gələcəkdə bunu etməyi planlayırsan? Bu təklif uzun müddətdir mövcuddur (əvvəllər qeydiyyat üçün $20 daha az təklif edirdilər) və sən bunu heç görmədin. Beləliklə, ehtimal ki, saytdan tez-tez istifadə etməyəcəksən. Bu halda, sadəcə olaraq $50-nu qeydiyyatdan keçmək və sonra ləğv etməyin (əgər yeni bir kart idarə etmək istəmirsən) əziyyətinə dəyib-dəymədiyi məsələsidir. Kredit balına təsir çox az ehtimalla olacaq, əgər belə təklifləri tez-tez etməsən. Beləcə, Amazon-da nadir hallarda alış-veriş edən bir şəxs üçün bu karta qeydiyyatdan keçməyi məsləhət etməzdim, belə kartlar arasında müəyyən sayta bağlı olmayan daha yaxşı mükafat kartları var (məsələn, Chase Freedom, Discover və s.) Ancaq müntəzəm olaraq alış-veriş edirsənsə, amma bu təklifə əvvəllər diqqət etməmisənsə; o zaman bunu əldə etmək məqsədəuyğundur - və ya Prime versiyasını əldə etməyi düşün, əgər Prime üzvlüyün varsa və ya avtomatik olaraq Prime-ə yüksələcəksən. Bu, Amazon-da 3% əvəzinə 5% geri ödəmə verir.
|
349926
|
Əgər yalnız siz çalışırsınızsa, mən təxminən 35% borc hesab edərdim - bu rəqəm bir az çox və ya az ola bilər, amma ilin sonunda öhdəliklərinizi ödəmək üçün kənara qoymaq üçün etibarlı bir ehtiyatdır.
|
349974
|
Bəzi tərifləri müəyyənləşdirmək faydalı olacaq: Uzun ""Uzun"" maliyyə dəbində ""bir varlığa sahib olmaq"" deməkdir, qanuni olaraq, və ""bir varlığın debet olunması"", maliyyə olaraq. Qısa ""Qısa"" maliyyə dəbində ""bir varlıqdan məsuliyyət daşımaq"" deməkdir, qanuni olaraq, və ""bir varlığın kredit olunması"", maliyyə olaraq. Opsion ""Opsion"" maliyyə dəbində ""məsul olanın bir əməliyyatı həyata keçirməyə məcbur etmək hüququna malik olmaq, amma öhdəlik daşımamaq"" deməkdir, qanuni olaraq. Məhdudiyyətsiz və absurda qədər uzadıldıqda, bu qulluq demək ola bilər. Səhm üçün, bu ""məsul olanı müəyyən bir varlığı müəyyən bir qiymətə al/götürməyə məcbur etmək hüququna malik olmaq, amma öhdəlik daşımamaq"" deməkdir, bir opsiyanı satmaq/almaq üçün. Yuxarıdakı tərifə əsasən, zəng opsiona gəliş ""məsul olanı müəyyən bir varlığı müəyyən bir qiymətə al/götürməyə məcbur etmək hüququna malik olmaq, amma öhdəlik daşımamaq"" deməkdir. Yuxarıdakı ""uzun"" tərifinə əsasən, zəng opsiona əslində əsas olan əmlak olmadığını bildirir. Yuxarıdakı təriflərə və səhm və indekslərə dar dairə tətbiq etmək üçün, zəngi ""uzun"" olmaq ""məsul olanı müəyyən bir varlığı müəyyən bir qiymətə al/götürməyə məcbur etmək hüququna malik olmaq, amma öhdəlik daşımamaq"" deməkdir, zəngi ""qısa"" olmaq isə ""məsul olanı müəyyən bir varlığı müəyyən bir qiymətə satmağa məcbur etmək öhdəliyinə malik olmaq"" deməkdir. Beləliklə, zəngi ""uzun"" olmaq zəngi sadəcə olaraq sahib olmaq deməkdir.
|
350067
|
Bu, qaranlıq hovuzlarda tez-tez baş verir. Əgər mən on milyonlarla səhmi olan böyük bir institusional investoramsa, səhmin qiymətinə mənfi təsirlərini məhdudlaşdıraraq tədricən satmaq istəyərəm. Qaranlıq hovuzlar anonimlik təklif edir və böyük həcmi idarə edə bilən alıcı/satıcılar var. Bir gün ticarətçisi halında isə, onlar tez-tez az həcimli səhmlərlə ticarət edir (çünki onlar sessiya boyunca qazanc gətirə bilən böyük dalğalanmalar göstərir). Sessiyanın sonunda, bir çox satıcılar marjada mövqeləri saxlamaq istəmirlər və tez satmaq istəyirlər.
|
350068
|
“Bütün sübutlara baxmayaraq, 'bazarın vaxtını təyin edə bilməzsən' deyənlər olsa da, hər kəs yenə də bunu sınamaq istəyir. Təbii ki, mən sizin qorxunuzu başa düşürəm. Bugün bütün pulunuzu səhm bazarına sərmayə qoysanız və sabah o qəfil düşsə, özünüzü çox pis hiss edəcəksiniz. Buna baxmayaraq, zamanlama ilə bağlı riskinizi azaltmaq üçün edə biləcəyiniz bir neçə şey var: Bütün pulunuzu eyni günə toplamayın. Bazarına zamanla sərmayə qoyun, məsələn, hər ay bir neçə yüz dollar (sizin iştahanıza bağlı olaraq). Bu, alış xərcinizi ortalamaya salaraq, qiymətlərin ən yüksək olduğu vaxtda almadığınızdan əmin edir. Dezavantaj isə odur ki, əlinizdə nağd əlinizdə saxlasanız, siz eyni zamanda qiymətlərin ən aşağı olduğu vaxtda da almaya bilərsiniz və bəzi qazanc imkanlarını əldən verə bilərsiniz. Buna baxmayaraq, əgər risk sizin narahatlığınızdırsa, bu, möhkəm bir strategiyadır. Müxtəlif xarici bazarlarda sərmayə qoyun. Bu, sizə müəyyən valyuta riskinə məruz qoyacaq, amma zamanlama riskinizi azaldacaq, çünki qloballaşma ilə birlikdə bazarlar eyni anda qalxıb düşmür. Hər iki yuxarıdakını etdikdən sonra da sadəcə bəxtsiz (və ya bəxtəvər) ola bilərsiniz. Mən tövsiyə edərdim ki, boş vaxtda ehtiyacınız olmayan pulu sərmayə qoyun (buna pulunuzu qoyduğunuz vaxtdan itibarıən dəyərdən düşmə riskini azaltmaq üçün!), və bazarları izləməyin, çünki bu, bir çox insanı əsəbi edir və onları bütün səhv hərəkətləri səhv bir zamanda etməyə təşviq edir.”
|
350080
|
Əla sualdır! Bu, əlbəttə ki, çaşdırıcı ola bilər -- amma sənin vəziyyətinə uyğunlaşdırdığım gözəl bir nümunə: Gündəlik Ticarətçi olaraq, LMNO-nun 100 payını 100 dollardan alırsan, sonra həmin gün böyük bir enişdən sonra, bütün 10 payını 90 dollardan 1000 dollar zərər üçün satırsan. Günortadan sonra, digər 100 payı 92 dollara aldın və bir saat sonra 97 dollara (500 dollar mənfəət) sataraq gün üçün mövqeyini bağladın. İkinci ticarət 500 dollar mənfəət gətirdi, buna görə də 500 dollar xalis zərərin var idi (1000 dollar zərər və 500 dollar mənfəət). Budur, bu vergi baxımından necə işləyir: IRS əvvəlcə 1000 dollar zərəri rədd edir və yalnız ilk ticarət üçün 500 dollar mənfəət göstərməyə icazə verir (çünki bu, alınmayan zərər idi). Lakin bu 1000 dollar zərəri əvəzedici paylarınızın əsasına əlavə etməyə imkan verir. Beləliklə, 9200 dollar (100 pay 92 dollarla) xərcləmək əvəzinə, vergi məqsədləri üçün 10,200 dollar (9200 dollar üstəgəl 1000 dollar) xərclədiyin mənasına gəlir ki, bu da ikinci ticarət səni 500 dollar zərəri geri əlavə etməyə səbəb etdi (100 x 97 = 9700 dollar minus 100 x 102 = 10,200 dollar, 500 dollar zərər). Ümumi olaraq, zərərini qeyd edə bilirsən, bu sadəcə olaraq ikinci ticarətdə qeyd olunacaq. Əsasın əlavə olunması nəticədə alınmayan zərərləri çıxarmağa imkan verir və sənin vəziyyətində, 3-cü gün vergi perspektivindən 500 dollar son xalis zərəri təsdiq edəcəksən çünki mövqeyindən ÇIXMIŞ olacaqsan. Qeyri-müəyyənlik: Əgər 30 gün ərzində LMNO-ya yenidən daxil olmasan (bu anda bu yenidən alınmayan zərər olacaq və əsas yenidən dəyişəcək). Mənbə: http://www.dummies.com/personal-finance/investing/day-trading/understand-the-irs-wash-sale-rule-when-day-trading/
|
350082
|
Sualınıza cavab vermənin yeganə yolu müəyyən bir investisiyanı təbliğ etməkdir. Əvvəla, əgər ABŞ vətəndaşısınızsa, 401-K-nızı maksimum səviyyədə istifadə edin. İşəgötürəninizin verdiyi uyğun məbləğ investisiyanıza dərhal dəstək olacaq. İkincisi, qazancınızın vergidən təxirə salınmasını istəyirsiniz. 401-K da, ənənəvi İRA kimi, vergidən təxirə salınır. Üçüncüsü, diversifikasiyanın təhlükəsizliyini də istəyirsiniz yəqin ki. Bunu fərdi səhmləri alan bir ETF (və ya qarşılıqlı fond) alaraq əldə edirsiniz. İndi başqaları tərəfindən təbliğat olaraq adlandırıla biləcək tövsiyəyə keçək: REIT-lər vergi məsuliyyətini sizə ötürdüyü üçün və IRA vergi ilə təxirə salındığı üçün, mREIT ETF alaraq əla gəlir əldə edə bilərsiniz. Başlamağınız üçün beş mREIT: Nəhayət, dividendlərinizin avtomatik olaraq yenidən investisiya edilməsini təmin edən Scottrade xüsusiyyəti ilə komissiyalardan qaçın. Yeni alışlar üçün komissiyalar ödəyəcəksiniz, lakin dividendlərinizi yenidən investisiya etməklə əldə edilən alışlar komissiyadan azad olacaq. Düzəliş: Öz tövsiyəmi nəzərə alaraq, bəzi mövqeləri ləğv etmək üçün sifarişlər daxil etdim ki, MORL-ə investisiya etmək və o şirin 29% dividend gəlirindən faydalanmaq üçün pulum hazır olsun.
|
350095
|
Səhmlərin qiyməti azalmaqda davam etsə nə olacaq? Heç nə. İnsanlar onu ticarət etməyi dayandırsa nə baş verəcək? Heç nə. Şirkət özəl olsa nə olacaq? O zaman onlar sizi, idarə heyətinin səsverməsi və (potensial olaraq) səhmdarlar tərəfindən təsdiq edilmiş müəyyən bir qiymətə görə geri almalı olacaqlar. Şirkət nizamnaməsinə görə idarə heyətinin səhmdarların razılığını almaları tələb olunmaya bilər, ancaq idarə heyətinin razılaşdırdığı qiymət əsasızdırsa siz məhkəməyə gedib əməliyyatı dayandıra bilərsiniz. Qalan səhmlərin ədalətli dəyəri necə müəyyənləşir? Bu proses "qiymətləndirmə" adlanır, bu sahədə ixtisaslaşmış mühasibat firmaları var.
|
350110
|
"Cavabların tam olaraq gözlədiyiniz cavabı təmsil etmədiyini düşündüyüm üçün daha çox məlumat əlavə edərək təkrarlamaq istəyirəm. Bir şirkətdə səhm sahibi olduğunuzda, o şirkətdən müəyyən bir hissəyə sahibsiniz. Həmin şirkət qazanc əldə etdikdə, bu qazancın bir hissəsini dividend olaraq alırsınız. Əgər şirkətin 1%-lik səhmlərinə sahibsinizsə, o zaman (gərəyincə) şirkətin qazancından 1%-lik pay alırsınız. Şirkət yaxşı işlər görürsə, kimsə sizin səhmlərinizi almaq istəyəcək. Həmin səhmin qiyməti gözlənilən gəlirin və ya əldə edəcəyiniz dividendin dəyərini təmsil edir (olmalıdır). Bu "dəyər" səhmi alarkən bahis etdiyinizdir, əgər 100 dollar dəyərində coca cola səhmi alıb və 10 dollar dividend alırsınızsa, sərvətinizin 10% artmasından razı olacaqsınız. Xüsusilə də banklar yalnız 3% ödədikdə. Bu səbəbdən başqa biri sizin 10%-lik artımınızı görüb düşünər ki, 10% 3%-dən yaxşıdır, əgər mən sizin səhmlərinizi, $106-a qədər dəyərindən 6% artıq ödəmək olsa belə alsam, yenə də bankda saxlamaqdan daha yaxşı vəziyyətdə olacağam.. o zaman sizə $106 təklif edir.. və düşünürsünüz ki.. möhtəşəm.. indi 100 dollar dəyərindəki cola səhmlərimi satıb 6 dollar qazanc əldə edə bilərəm və başqa bir səhmdə yaxşı dividend ödəyəcəyini düşündüyüm 100 dollar ilə alıram. Sonra cola qazancını dərc edəndə, yalnız 2% qazanc əldə edib, həmin adam sizin səhmlərinizi 106 dollara aldı, yalnız 2 dollar dividend aldı (çünki onların "dəyəri" hələ də 100 dollardır), və nəticədə 4 dollar itirilmiş oldu. O 10%-dən çox qazanc gözləmişdi və nəticədə itirdi. İndi, (görüşümcə) səhmlər almaq və dividend əldə etmək üçün nəzərdə tutulmuş bazar, insanlar (brokerlər) səhmləri "qavranılan dəyər" üçün alıb-satmaqla çox daha çox pul qazana biləcəyini kəşf etdikcə dəyişdi, xüsusilə də əgər alıb-satmağı özünüz etmirsinizsə (risk), lakin əksinə hər satış-dən alqı arasında 0.4% komisyon (broker haqqı) alırsınızsa. Beləliklə, qısaca, bir çox insanlar bazarda çox pul itirdi, yalnız işləyənlər və qumar oynayanlar qazandı."
|
350112
|
Nə qədər istəyirəm ki, sizə təcili yardım fondu üçün vəsait saxlamağı və ya bəzi borcu ödəmək üçün istifadə etməyi məsləhət görüm, əgər həqiqətən yeni dam lazımdırsa, onu birinci həll etməlisiniz.
|
350145
|
İlk olaraq: nağd pul artıqlığınızla ağıllı seçimlər etdiyiniz görünür. İnflyasiyaya qarşı artımı davam etdirmək yollarına baxmısınız və vergi sığınacaqlarından istifadə etmisiniz. Bu cavabın qalan hissəsi üçün 3-6 ay xərclərinizi "yağışlı gün fondu" olaraq artıq saxladığınızı və vəsaitlərinizi artırmaq üçün daha mürəkkəb yanaşmalara hazır olduğunuzu fərz edəcəyəm. Bu hissəni cavablandırmaq üçün: Hazırda etmədiyim başqa hansı qənaət/qoyuluş yolları var? Bəli, məsələn baxa bilərsiniz: 1. Peer to peer (eşlər arası) Bu xidmətlər, borc alanların bir 'sepetinə' borc verməyə və nağd əmanət hesablarında təklif olunanlardan daha yüksək gəlir əldə etməyə imkan verir. Peer to peer şəbəkələrinin nümunələri Zopa, Ratesetter və FundingCircle-dir. Bu, pulunuzla müəyyən risklərə getməyi tələb edir – Zopa'nın kredit bölməsi riskləri izah edir. 2. Strukturlaşdırılmış depozitlər Bunlar, pulunuzu müəyyən müddətə (adətən 5 il) bağlamaq müqabilində, illik 5% + kimi daha yüksək gəlir əldə etmək imkanı verən nağd depozit məhsullarıdır. Depozitiniz adətən FSCS (Maliyyə xidmətləri kompensasiya sxemi) çərçivəsində təmin edilir, lakin gəlirlər, məsələn, FTSE 100 kimi bir səhm bazarı indeksinin bir neçə il ərzində artım göstəricilərindən asılıdır. Həmçinin, strukturlaşdırılmış depozitlər adətən minimum 3,000 funt sterlinq sərmayə tələb edir. 3. İndeks fondları Bir neçə şirkətin səhm qiymətlərini izləməyinizdən bəhs edirsiniz. Nəticənizlə razıyam – bu mərhələdə fərdi səhmləri seçməyə çalışmanızı məsləhət görmürəm. Qiymət tarixi gələcək performansın zəif göstəricisidir və bazarlar dəyişkən ola bilər. Bir səhm almağa qərar vermək üçün əsasları başa düşməyiniz, cari səhm qiymətini və gələcək perspektivləri qiymətləndirə bilməyiniz və bir sıra fərqli riskləri (o cümlədən valyuta və coğrafi riskləri) qəbul etməyiniz lazımdır. Bir neçə şirkətin səhmlərini alarsanız, risklərinizi cəmləşdirirsiniz (xüsusən də, əgər onlar bir-biri ilə oxşar şərtlərə malikdirsə). İndeks fondları, riskləri daşısalar da, pullarınızı digər sərmayəçilərlə birlikdə bir 'səhm sepeti' almaq üçün qatırsınız ki, bu da, məsələn FTSE All Share kimi bir indeksin hərəkətini təkrarlayır. Səhm sepeti yanaşması, ən azından fərdi səhmlərin risklərinə qarşı quraşdırılmış diversifikasiya verir. İndeks fondlarını təklif edirəm (aktiv idarə olunmuş fondlara əks olaraq, burada bazarı ötüb keçməyə çalışan bir mütəxəssis tərəfindən investisiyalarınız seçmək üçün idarəçilik haqqını ödəyirsiniz) çünki az xərcli və başa düşülməsi asandır. Çox az xərcli indeks fondu nümunəsi Aberdeen'den bu FTSE All Share izleyicisidir, Hargreaves Lansdown platformasında: http://www.hl.co.uk/funds/fund-discounts,-prices--and--factsheets/search-results/a/aberdeen-foundation-growth-accumulation Səhm bazarına əsaslanan indeks fondlarına investisiya qoymağın ümumi prinsipi: Həmişə 5+ illik müddətə yatırım etməlisiniz. Bu, qiymətlərin gözləmənizdən və ya kontrolunuzdan kənarlar səbəbilə yuxarı və ya aşağı hərəkət edə bilməsi üçündür (dəyişkənlik). Zaman dəyişkənliyi azalda bilər; ümumiyyətlə, müddət nə qədər uzun olarsa, müsbət gəlir əldə etmək şansınız daha yüksəkdir. Ümid edirəm ki, bu cavab artıq əldəki vəsaitləri nəzərə alaraq kömək edir. Beləliklə... sualınızın ikinci hissəsini cavablandırmaq üçün: Yoxsa əlavə vəsaitləri […] tələbə krediti borcumu daha tez ödəməyə başlamaq üçün istifadə etmək daha yaxşı olar? Tələbə kreditiniz hal-hazırda illik 0.9% faiz dəyərinə malikdir. Bu nisbət son 10 ilin orta inflyasiyasından aşağıdır. Bir təklif: Tələbə kreditinizi ödəsəniz, hər geri ödənilmiş funtda effektiv olaraq 0.9% garantili bir gəlir əldə edirsiniz – Bu, əsas dərəcədə vergisini ödədiyiniz təqdirdə nağd əmanət hesabında 1.125% bərabərdir. Əks təklif: 0.9% UK-də son 10 ilin orta inflyasiyasından aşağıdır. Kompound gəlirlərin təsirləri səbəbindən, uzun müddət boyu paranızı böyütməyə başlamaq üçün bəzən o qədər üstünlüklər var ki, kredit ödənişlərinizi bir müddət təxirə salıb uzun müddət ərzində inflyasiyanı aşmaq üçün investisiyalar qurmağa yönəltməyi seçə bilərsiniz.
|
350151
|
Sığorta almaq qərarında iqtisadi, sosial və psixoloji tərəflər mövcuddur və əgər bəli, hansı sığorta? İqtisadi olaraq, artıq sualınızda qeyd etdiyiniz kimi, sığorta ümumilikdə sığortalı üçün xalis zərərlə nəticələnir. Əsas söz buradа "ortalama"dır. Əgər ailənizdə çoxlu xərçəng hallarının olduğunu bilirsinizsə, mütləq sağlamlıq sığortası alın; bu, səmərəli bir investisiyadır. Əgər siz vəhşi sürücüsünüzsə, məsuliyyət sığortasında geniş əhatə dairəsinə əmin olun. Lakin belə əlavə risklər yoxdur: Kimin var-dövləti olmasından asılı olmayaraq, sığorta fəlakət hadisələrini əhatə etməlidir. Tez-tez göz ardı edilən məqam budur ki, sığorta mütləq həmin fəlakət hadisələrini əhatə etməlidir. Məsələn, bir çox ştatlarda avtomobil məsuliyyətlərinin minimumları kifayət deyil. Tipik olaraq yuxarı orta sinif bir şəxs, ehtimal ki, Arizona'da tələb olunan 15k/30k/10k məbləğini evinə kredit alaraq ödəyə bilərdi; lakin həqiqətən fəlakətli bir qəza sadəcə əhatə olunmur və bu, həmin şəxsi və ailəsini tamamilə məhv edə bilərdi. Kiçik zərərlər üçün sığorta etmək yayılmış bir səhvdir: iqtisadi cəhətdən, bütün sığortalar ödəyə bilmək üçün çox ağrı hiss etmədən ödəyə biləcək qədər yüksək məbləğdə olmalı olan deductibles olmalıdır. O "ağrı" təsviri iqtisadi və sosial cəhətdən xarakterizə olunur. Təbii ki, reallaşan hər hansı bir risk müəyyən dərəcədə iqtisadi zərərdir; bəlkə indi PS4, ya da almaz üzük, ya da maşın, ya da ev, ya da adanı ala bilmirəm ki, bunlar məni heyran etdi. Mən, ehtimal ki, bütün bunları edə bilərdim, sadəcə bəzi əlavələr olmadan, hətta sığorta ödəmiş olsaydım; buna görə də əgər o imkanı itirmək riskini yaşamaq istəmirəmsə, daha yaxşı sığorta alım. Başqa bir iqtisadi məqam pulun mövcud olmaması ola bilər, ehtimalla aktivləri satmadan və düşünülməmiş şəkildə, buna görə də ən yaxşı qiymətə olmayacaq. O halda sığorta haqqı daim kredit limitini ödəmək rolunu alır (və bu daha bahalı olmamalıdır). Sosial məqam isə odur ki, hətta şəxsi dəqiq olaraq məhv etməyəcək hadisələr belə onu, məsələn, Manhattan penthausunu satmağa məcbur edə bilər (artıq heç bir partilər yoxdur!) ya da ölkə klubu üzvlüyünü ləğv etməyinə məcbur edə bilər. Bu, çox güman ki, qaçınılması lazım olan bir sosial ağrıdır. Başqa bir sosial-iqtisadi məqam bu ola bilər ki, sığorta satan şəxslə münasibətiniz var. Bəlkə o, maşınını sizin satıcılığınızdan alır? Bəlkə sizin qolf dostunuzdur? O halda sığorta yaxşı bir investisiya ola bilər. Başlanğıcdan etibarən yalnız sərhəd pisdir; hər hansı faydalar sərhədi mənfəət zonasına daxil edir. Psixoloji məqam budur ki, sığorta zehni sülh alır və bu, çox vaxt ən vacib fayda kimi görünür. Bir dart lövhə vurur? Ey, sığortalandı. Junior Ferrari'yi məhv edir? Ey, sığortalı idi. Hətta ev yanarsa, yanğın sığortası olmaq təsəlli olacaqdır.
|
350162
|
Hərrac zamanı android hələ yalnız xəyal idi, lakin bir çox şirkət telefonları şəbəkələrində məhdudlaşdırırdı ki, onların nələr üçün istifadə edildiyini nəzarətdə saxlaya bilsinlər. Böyük oyunçular (AT&T, Verison və Sprint) onları nəzarət edə bilmədikləri funksiyalara malik telefonları qəbul etməyə məcbur edilməyin onlara maliyyə zərəri vuracağından qorxurdular (Xüsusilə də əlavə etdikləri hər kiçik funksiyaya görə ödəniş aldıqları üçün). Həmçinin, müştərilərə uzunmüddətli gəlir əldə etmək üçün subsidiyalaşdırdıqları telefonların digər şəbəkələrə daşınmasını da qarşısını almaq istəyirdilər. Google telco-lar üçün mövcud olan ən böyük bant genişliyinin bir şirkətin xidmətləri ilə məhdudlaşdırılma potensialını və telefonlara və xidmətlərə məhdudiyyət qoyulmasını görürdü. Onlar bu baş verməməsini təmin etmək üçün hərraca müdaxilə etdilər. Bəziləri Verison-un spektrumu daha çox kiminləsə rəqabət etməkdən çəkinmək üçün aldığını inanır, nəinki onu həqiqətən istifadə etmək üçün. Amma ən azı digər tərəflərə öz oyun meydanlarında rəqabət etməyə icazə verilməyə məcburdurlar.
|
350180
|
Bu suala cavab vermək üçün tez-tez hüquqi əsas vardır. Məsələn, Avstriya (profilinizə əsasən təxmin edilir) hal-hazırda 4% Qanuni faiz dərəcəsi istifadə edir. Yalnız cari deyil, həm də tarixi dərəcələri tapmaq lazımdır. Qeyd edin ki, kommersiya olmayan faiz dərəcəsini istəyəcəksiniz - bəzi ölkələr bizneslərə və fərdi şəxslərə verilən kreditlər arasında fərqləndirir.
|
350191
|
"Əslində vəziyyət daha mürəkkəbdir. Bu, doğrudan da "ticker" dedikdə nəyi nəzərdə tutduğunuza və bu ticker-i kimdən əldə etdiyinizə bağlıdır. Qiymətli kağızı tanımaq üçün bir neçə kod mövcuddur: Bloomberg kodu, mübadilə identifikatoru olan kodu əhatə edir, məsələn ALU:FP-də FP hissəsi Euronext Paris-ə istinad edir. RIC kodu eyni qaydada işləyir, lakin fərqli konvensiya ilə. Mübadilələr MIC kodu ilə tanınır (əslində onlar bazar seqmentlərinə bölünür, hər bazar seqmentinin əsas bazar seqmenti vardır). ISIN və SEDOL kodları mübadilə haqqında məlumat vermir, buna görə də adətən MIC ilə verilir. Reuters və Bloomberg-in eyni şirkət kodunu fərqli şirkətləri nəzərdə tutmaq üçün istifadə etməyəcəklərinin heç bir zəmanəti yoxdur. Amma onlar adətən mübadilə ticker-dən istifadə edirlər. Bu ticker hər şirkət tərəfindən tələb olunur və istənilən şey ola bilər. Onlar əksər hallarda qəbul edilir. Ancaq bəzən qarışıqlığın qarşısını almaq üçün bəzi tələblər rədd edilir. (Məsələn, FBI ticker-i rədd edilmişdir) Daha ətraflı məlumat üçün oxuyun: Ticker simvollarının təkamülü. Bloomberg kimi maliyyə təminatçıları bazara yeni qiymətli kağız əlavə edildikdə və ya çıxarıldıqda məlumat verən xidmətlər də təklif edir."
|
350237
|
Bəzi bizneslər kredit kartı şirkəti ilə göndərmə ünvanını təsdiqləyir və əlavə, offline təsdiq olmadan alternativ ünvana göndərməkdən imtina edirlər. Əlbəttə ki, bu yalnız fiziki mallar üçün faydalıdır.
|
350276
|
Düşünürəm ki, alıcıya axmaq kimi görünməyən ən yaxşı cavab budur. Alıcı əvvəlcə örtülü call satmışdı. Onlar fərqli bir fürsətdən yararlanmaq istədikləri üçün səhmlər üzrə tələb qiymətindən bir neçə sent aşağı bir spred ilə bağlama alış/yazma əməliyyatı etdilər, lakin səhmlər bir neçə sent aşağı düşdü və ciddi satıcı çatışmazlığı səbəbindən bu opsionların bağlanmaq üçün alınması 4 sentdə həll olundu.
|
350288
|
DOW sadəcə indeksdir və müəyyən meyarlara uyğun gələn səhmlərin bir qrupudur. DOW-un vəziyyətində, bu 30 ABŞ səhmi ən böyük bazar kapitalizasiyası olanlardır, amma digər indekslərdə bir çox kiçik səhmlər (məsələn, S&P500 və ya Russell 2000) daxildir. Holobeam-in artıq DOW30-un tərkib hissəsi olmaması bəlkə də səhmləri satmaq üçün bir siqnal kimi qəbul edilməməlidir. Məlum olduğu qədər, HOOB səhmi hələ də Nasdaq birjasında ticarət edilir. Bununla yanaşı, bu səhmlər çox likvid deyil, yəni almaq və ya satmaq istəyən çox az insan var. Bunun sizin üçün faydalı olub-olmayacağı demək olar ki, tamamilə bəxtinizdən asılıdır - satmağa çalışdığınız vaxtda orada həvəsli bir alıcının olub-olmamasından asılıdır.
|
350315
|
Bunu gəlir kimi hesabatda qeyd etməliyəm? Bu adi gəlir kimi eyni vergi məbləğinə (~30%) tabedir? Ondan necə istifadə edilməsinə dair hər hansı bir məhdudiyyət varmı? Bu gəlirdir. Veb səhifəni saxlama və proqramı yaratma xərclərini çıxara bilərsiniz (bunu sizin üçün bir mühasib etsin, bunu necə edəcəyinizlə bağlı ciddi qaydalar var və hobbi olduğu halda və gəlir gətirən bir iş olmadığı halda gəlir qədərini çıxara bilərsiniz), lakin digər hallarda bu, hər hansı digər fərdi məşğulluq gəliri kimi qazanılmış gəlirdir. Bu gəlir S schedule C-də və ya 1040 formunun (müxtəlif gəlir) 21-ci sətirində qeyd olunur və bu gəlirdən fərdi məşğulluq vergilərinə də tabesiz. Heç bir məhdudiyyət yoxdur, bu sizin pulunuzdur. Texniki olaraq, bağış həqiqətən kimə edilir? Mənə, sadəcə veb səhifəni mən idarə etdiyim üçün? Bəli. Bu Birləşmiş Ştatlarla bağlıdır, amma bağışların xaricdən gəlməsi halında hər hansı fərq varmı? Xeyr, əgər həmin pullara xarici vergilər ödəmisinizsə (bu halda forma 1116-nı doldurmalı və kredit istəməlisiniz) fərq yoxdur. Əgər bağışların verildiyi rəsmi bir 501(c) təşkilat yaratmış olsanız, vəsaitləri siz birbaşa almalı olduğunuz vəziyyətdə, vergi müalicəsi fərqli olacaqdır. Amma əlbəttə ki, bunun üçün real bir xeyriyyə təşkilatınızın olması gərəkdir. Qarışıqlıq olmasın deyə - mən lisenziyalı vergi mütəxəssisi deyiləm və bu vergi məsləhət deyil. Əgər şübhəniz varsa - öz Dövlətinizdə lisenziyalı EA/CPA ilə danışın.
|
350317
|
Ümumiyyətlə, ETF-lər və qarşılıqlı fondlar vergi ödəmirlər (baxmayaraq ki, bəzi hallarda ödəyirlər və bəzi ölkələrdə bu adi haldır). Belə olur ki, fond hər bir investora aid olan mənfəətin hissəsini bildirir və investor vergini ödəyir. ABŞ-da bu, sizə 1099-DIV formasında kapital mənfəəti paylanması kimi bildirilir və qısamüddətli (sizin təsvir etdiyiniz ssenaridə olduğu kimi), uzunmüddətli və ya hər ikisinin qarışığı ola bilər. Bu, əslində paylanma aldığınız anlamına gəlmir, amma almamısınızsa, bu, sizin əsası azaldır.
|
350332
|
Əgər təklif etdiyiniz kimi etsəniz, yanacaqsınız. Satmalı, sonra kirayəyə başlamalısınız, digər şeylərin arasında. 2008-ci ildən bəri iqtisadiyyat heç vaxt "bərpa" olunmadı, sadəcə müvəqqəti olaraq ip üstündə dayanan döyüşçü kimi bir qədər sabitləşdirildi. İqtisadiyyat yenidən çökməyə başlayır və bu çöküş payızda sürətlənəcək. Dollar da payıza yaxın gecikmiş enişinə başlayacaq. Danışdığıma bir nümunə: https://research.stlouisfed.org/fred2/series/CIVPART İstəsəniz, sizə daha çox məlumat verməkdən məmnun olaram, lakin artıq dediklərimə görə tənqid olunacağam. Heç nəyi satmıram, ya da heç nəyi gözə soxmıram, amma soruşduğunuz üçün və bu mövzunu hər gün izlədiyim üçün sizə çox yaxşı bildiyim cavabı verməyi düşündüm. Dəyərləndirin. Əlavə məlumat istəyirsinizsə, mənə bildirə bilərsiniz.
|
350357
|
Varlı insanlar "depozitor" bankalarını bizim bankalardan istifadə etdiyimiz kimi istifadə edirlər; aylıq xərclər üçün nisbətən kiçik bir sərvət saxlamaq və qəza vəsaiti üçün bir əmanət hesabı. Varlı bir şəxsiyyətin pulu əsasən investisiyalarda olur. Bank hesabında oturan pul sizə daha çox pul gətirmir, hətta Kaushikin düzgün qeyd etdiyi kimi, inflyasiyaya görə dəyərini itirir. İndi, bütün investisiyaların riski var; bu səbəbdən faiz mövcuddur. Əgər alternativ bir kainatda faiz odənilməsi qanunsuz olsa idi, heç kim pul köçürtməzdi, çünki qazanacaq bir şey yox idi və itirəcək çox şey var idi. Borc vermək üçün məni razı salmalısınız, çünki siz məndən aldığınız borcu özünüzü zənginləşdirmək üçün istifadə edəcəyinizə əminsiniz. Varlı bir şəxs, özü üçün rahat olan ümumi bir risk səviyyəsini təmsil edən investisiyalar dəstini seçəcək, eynilə sizin və mənim təqaüd fondlarımızla edəcəyimiz kimi. Gənc yaşlarda, çoxlu məbləğdə pul qazanmaq şansı olduğuna və zərərləri bərpa etmək üçün vaxt olduğuna görə böyük bir risk almağa hazırıq. Təqaüdə yaxınlaşdıqca, bazarın ani bir geriləməsi olarsa, yığılmış əmanətimizin əsas hissəsini itirərik və onu çıxarmağa başlamazdan əvvəl geri qaytarmaq ümidi olmadan riskdən daha çox çəkinirik. Çox varlıların risk səviyyələrində oxşar fərqlər var, əhəmiyyətli fərq isə onların artıq öz investisiyalarından yaşanması ilə bağlıdır. Beləliklə, onlarda artıq bir qədər riskdən çəkinmə var, lakin eyni zamanda onlar yaxşı gəlirlərə ehtiyac duyurlar və buna görə də risk və gəlir arasındakı bu balansı daha çox diqqət etməlidirlər. İnvestisiyalarını idarə etmək, artıq başqa bir kimsə üçün işləməyə ehtiyac qalmadan onların yeni peşəsinə çevrilir. Pul "həqiqi işi" görür və onlar ən yaxşı yerə investisiya etməklə bağlı icraedici qərarlar verirlər. Onların bu qərarları vermək üçün istifadə etdikləri alətlər bizim də malik olduğumuz alətlərdir; iqtisadi dövrün mərhələlərini müəyyən etmək üçün bazar meyllərini izləyirlər, "təhlükəsiz limanlar" kimi qızıla və T-borclarına vəsaitlərin böyük bir hərəkəti nəzərə alırlar, səhmlərini müxtəlifləşdirirlər ki, birdən-birə yerlıləşmiş itkidən sərvətlərinin böyük hissəsini qorumağa çalışsınlar, investisiya menecerləri işə götürürlər ki, bazarı aradan keçirmək üçün əlavə gözlər və ekspertizaya malik olsunlar (sizin və mənim idarəedilən investisiya fondlarına pay almaqla və ya sadəcə bir brokerə məsləhətləşməklə də edə biləcəyimiz kimi; fərq ondadır ki, varlı şəxslər daha şəxsi münasibət əldə edir). Beləliklə, çox varlılar və biz digərləri arasında fərq nədir? Birincisi sadə miqyasdır. Yüz milyonlarla xalis varlığı olan bir şəxs maliyyə qurumlarına zəng etdikdə və ya şəxsi ziyarət etdikdə, onların pulu risk altındadır və o şəxsin yaxşı qayğı göstərilməməsi nəticəsində böyük məbləğlər itirirlər. Əgər burada girov saxlayan işçi bizə zərər vurarsa və hesablarımızı bağlamağa qərar verəriksə, girov saxlayıcı gözlərini qırpmadan bütün hesab balansımızı nağd pul kimi geri verə bilər. Bizim multimilyonçumuz, banklarının mənfəət/zərər hesabatlarını qərarları ilə dəyişmək qabiliyyətində olan alt sərhəddə yerləşir və buna görə də bankı onun işini saxlamaq üçün mübarizə aparacaq. İkincisi idarəetmə səviyyəsidir. Çox varlılar, yuxarı 1%, bu ölkədəki əsas istehsal vasitələrinə daha az birbaşa sahibdirlər və idarə edirlər; fabriklər, mədənlər, taxta fermaları, proqram evləri, elektrik stansiyaları, qeyd studiyaları və s. ki dəyər yaradan və yeni sərvət yaradan əmlaka sahibdirlər. Orta insansalar, açıq bazarda bu şeylərə səhm ala bilərlər, amma onların investisiyası adətən bir damla su olur və şirkət qərarlarına təsirləri də bir o qədər kiçikdir. Buna görə də bizim qərarimiz əsasən investisiya etmək və ya etməməkdir. Amma yuxarı 1% investisiyalarına nəzarət edirlər, çox zaman mütəxəssislərin aksiyalarına malikdirlər ve sərmayə qoyduqları işi, onun nəyə görə kim ve nəyi idarə etdiyini daha çox nəzarət edirlər.
|
350365
|
"Qeyri-müəyyənlik çox uzağa gedən təsirlərə malikdir. Neft fevral ayından bəri təxminən 100% artıb və illik ən yüksək nöqtəsindən təxminən 40% düşüb (uzun müddətdə isə daha çox düşüb). Bu, dəqiq desək, sabit bir investisiya vasitəsi deyil və heç bir əsas üzərində gündə bir neçə faiz dəyişir. Növbəti bir neçə həftə ərzində çoxlu qiymətli kağızlar dəyişgən olacaq, çünki insanlar 'brexit'in əslində nə demək olduğunu başa düşməkdə qeyri-müəyyəndir."
|
350366
|
Əgər Avropa səhmləri bazarları çökməklə və avronun özü dəyərini itirməklə siz pul qazanmaq istəyirsinizsə: Bu strategiyaların heç biri yüngül hesab edilməməlidir. Hamısı risk tələb edir. Çox güman ki, itirmək üçün bir çox yollar var, baxmayaraq ki, qazanmalı olduğunuzu düşünürsünüz. Əgər investisiya etmək üçün az miqdarda kapitalınız varsa, əməliyyat haqları qazancınızı yeyə bilər. Ən pis cəhət isə odur ki, hamısı zamana bağlıdır. Əgər bazarın gələn həftə düşəcəyini düşünürsünüzsə, deyək ki, bir çox put opsiyonları ala bilərsiniz. Amma qəza 6 ay sonra gəlsə, bütün put opsiyonlarınız dəyərsiz olacaq və bütün kapitalınızı itirmiş olacaqsınız. Daha da pis, əgər bu həftə indeks ETF-ni qabaqcadan satıb gələn həftəki qəzaya hazırlaşırsınızsa, və həftə sonu bir xilaskar proqramı gəlsə, həftənin əvvəlində səhmlərin qiymətləri atıla bilər və bu vəziyyətdə siz zərbə alacaqsınız.
|
350399
|
Heç bir xüsusi sırada olmadan - investisiya qoymağa qərar vermənizə kömək etmək üçün: Bir Evi Bir Vaxtda Sərvət Qurmaq Al və İcarəyə Ver İflaslar: 7 İldə 3 Milyon Xalis Sərvət, Ayda 22,000 Xalis...Siz də bacararsınız! Avtomatik Pilotda Evsahibliyi: Daha Yüksək Mənfəət və Daha Az Baş Ağrısı üçün Sadə, Ağılsız Sistem və əslində başlamağa qərar verəndə üçün: Əmlak İnvestisiyası Yuxarıdakı bütün kitabları oxumuşam və onlardan hər birində burada və orada götürüləcək bir az məlumat var - baxmayaraq ki, bəzi təkrarlamalar var, bu təkrarlamalar öyrənmək/bilmək üçün yaxşı növdədir. Ümidvaram bu kömək edər.
|
350460
|
Alqoritmik ticarət mütləq canlı yayım axınları tələb etmir. Bu, bir insanın deyil, bir maşının etdiyi qərarlara əsaslanan ticarəti təsvir edən çox ümumi bir termindir. Alqoritmik ticarətin çox görkəmli bir növü “yüksək tezlikli ticarət”dir. Yüksək tezlikli ticarətin (HFT) təsirli olması üçün yalnız canlı yayım axınlarına ehtiyacınız yoxdur (bunlar birjalar tərəfindən elektron olaraq təmin edilir), sizə həm də bu məlumatları başqalarından əvvəl əldə etmək lazımdır. Ona görə də HFT tacirləri maşınlarını birja məlumat mərkəzlərinə mümkün qədər yaxın (fiziki olaraq) yerləşdirirlər, bəzən hətta həmin məlumat mərkəzlərində birjaların özlərindən rəflər kirayələyirlər.
|
Subsets and Splits
No community queries yet
The top public SQL queries from the community will appear here once available.