_id
stringlengths 2
6
| text
stringlengths 6
9.8k
|
|---|---|
357687
|
Bu faiz dərəcəsi (13%) çox yüksəkdir və balloon ödənişi ona daha uzun müddət faiz ödəyəcək. Fərqi investisiya etmək risklidir, çünki keçmişdə investisiyanın performansı gələcək performansın zəmanəti deyil. Bu riski götürüb 2% qazanmağa dəyərmi? Məncə yox, amma son sualı yalnız özünüz cavablandıra bilərsiniz. Redaktənizə dair: Avtomobili itirmək və ya kreditinizdə mənfi qeyd almaq nə qədər pozucu olar? Onu dollarda ölçə bilsəniz, cavabınız var.
|
357696
|
Məsələn, əgər Dow, S&P 500 və NASDAQ hamısı aşağı düşsə, bu mütləq Kanadanın səhm bazarına mənfi təsir edəcəkmi? Yoxsa əsasən Kanada bazarından təsirlənir? TWMJF səhm Kanadanın bazarının çox kiçik bir hissəsini təşkil edir, buna görə ümumi bazara təsir edir, amma bu, ümumi bazarın bu səhmə təsir etməsi demək deyil. Beləliklə, cavab budur ki, TWMJF səhm qiyməti mütləq ABŞ və ya Kanada bazar indekslərini izləməyəcək. Bununla belə, bazarlara və onları təşkil edən səhmlərə təsir göstərə biləcək böyük hadisələr ola bilər. TWMJF, ehtimal ki, Kanada hadisələrinə ABŞ hadisələrindən daha həssas olacaq.
|
357706
|
Şirkətin müntəzəm olaraq ikincili ictimai səhm təklifləri etməsinə nə mane olur? Şirkətin ikincili ictimai təklif etməsinin əsas məqsədi daha çox vəsait toplamaqdır ki, bu vəsait işin maliyyələşdirilməsi üçün istifadə edilə bilsin. Əgər maliyyələşməyə ehtiyac yoxdursa [yəni şirkətin kifayət qədər vəsaiti varsa və ya genişlənmə planları yoxdursa], bu maliyyələşmə yük yaradır və mövcud səhmdarlar, o cümlədən təşviqatçılar dəyər itirirlər. Məsələn, hazırda sərmayə qoyulmuş 100 ilə şirkət 125 [25 mənfəət] əldə edirsə, əlavə 100 ikincili ictimai təklif kimi alınarsa, şirkət 200 ilə təxminən 250 əldə etməlidir, əks təqdirdə dəyər itirir. Beləliklə, şirkət əlavə 100 almış və bazarda yerləşdirməmiş/disləyə bilməmişdirsə, 200 üzərində hələ də 25 mənfəət əldə edirlərsə, bu pisdir. Başqa səbəblər də var, yəni düşmənçili alaqları önləmək üçün ya da bəzi təşviqatçıların səhmlərini səpələmək və s. Beləliklə, şirkətin ikincili təklif etməsinin səbəbləri azdır və tez-tez bunu etmək əsas səhmdarların və azlıq səhmdarlarının dəyərini azaldır.
|
357717
|
"Başqa cavabların hər birinin hər biri öz növbəsində əla və faydalı olmasına baxmayaraq, bu ideyaların mənim şərhim budur: Ədalət (šərafət) sualına cavabdır ""Şirkətin dəyəri haradan gəlir?"" Bu, sahibkar hissələri, səhmdar səhm yatırımları və ya kənar sərmayələr ilə bağlı ola bilər. Hazırda isə bunu belə də təyin edə bilərik: "Ədalət =X + Cari Gəlir - Cari Xərclər"" (X-a geri dönəcəyəm). Bu, ""Aktivlər - Borclar = Dəyər (şərafət)"" standart mühasibat modelinə uyğundur, burda Aktivlər təkcə bank hesablarını deyil, həm də anbar inventarlarını, xam materialları və s. daxildir; Borclar borclar, kreditlər, inventarın çatışmazlığı və s. daxilidir. Hər iki kateqoriya abstraktdı, cari Gəlir və Xərclər isə dəqiq pul məbləğləridir. İlsonunda kitablar balanslaşdıqda, hamısı bərabər olmalıdır. Bu vaxta qədər şərafət (ədalət) abstrakt bir konsept olmuşdu və ənənəvi (gnucash) məna daşımırdı. Lakin, işgüzar şirkətlər üçün adi praktika kitabları ildə bir dəfə bağlamaq və qalan (istinad) balansları birləşdirməkdir. Bu baş verdikdə, ədalət abstrakt olmaqdan çıxır və sərt bir dəyər olur: ""Bu anda şirkət nə qədər dəyər edir?"", hansı ki mədəni, konkret rəqəmli dəyərə malikdir. Yeni iş ilinə kitablar təzə açıldıqda, Cari Gəlir və Cari Xərclər məbləğləri sıfırlanır. Bu durumda, böyük tənliyin bərabər olduğu üçün: Aktivlər - Borclar = X + Gəlir - Xərclər, şirkətin əvvəlki xalis dəyəri nəzərə alınmalıdır. Bu vəziyyətdə X, əvvəlki ilin başlama şərafətidir. Bu, Aktivlər və Borcların sıfır olmamasını təmin edər, hal-hazırda isə Gəlir və Xərclər hər ikisi sıfırlanmış olur. Gnucash-da X-i göstərən hesab ""şərafət"" adlanır və yalnız başlanğıc sərmayələri deyil, həm də əvvəlki illərə bağlı xalis artımlar və azalmaları əhatə edir. Adının daha dəqiq olaraq ""Başlama Ədaləti"" (şərafət) adlandırılması lazım olsa da, adlandırma sərfiyyatı sadəcə ""Şərafət"" (ədalət) konseptini X ilə qarışdırılmasına səbəb olan bir problemli vəziyyəti əhatə edir (X + Gəlir - Xərclər).
|
357738
|
Heç bir komissiya haqqı: Çek yaz. Digər bank hesabına yatır.
|
357739
|
Mən heç nəyin qısaldılmasının tərəfdarı olmasam da (məhdudiyyətsiz zərər, məhdudiyyətli qazanc), siz edə bilərsiniz:
|
357790
|
Nə qədər xərc tələb edəcəyini təyin etməyin ən yaxşı yolu sığorta şirkətlərinə zəng edib, satın almağı planlaşdırdığınız bütün nəqliyyat vasitələri üçün onlardan bir təklif almaqdır. Onlar avtomobilin ili/modeli ilə birləşdirilmiş bütün şəxsi məlumatlarınıza, məsələn, harada yaşadığınız, yaşınız, cinsiyyətiniz, peşəniz əsasında müəyyən bir məbləğ təyin edəcəklər. İnternetdə çoxlu saytda təkliflər əldə edə bilərsiniz, amma təmsilçi ilə danışmaq, suallarınız çox olduğu üçün daha yaxşı seçim ola bilər. Əgər hələ də valideynlərinizlə yaşayırsınızsa, çoxnəqliyyat vasitəsi endiriminə və ya onlarla kombinə edilmiş əmlak/nəqliyyat vasitəsi sığortasına uyğun gəldiyiniz üçün bu şirkətdən daha ucuz bir dərəcə əldə edə bilərsiniz. Siz həmçinin illərdir həmin şirkətdə ikinci dərəcəli sürücü olaraq sığorta olunduğunuz üçün daha yaxşı bir dərəcə əldə edə bilərsiniz. Avtomobil sığortanızın qiyməti, həmçinin seçdiyiniz mükafatın növündən asılı olacaq. Məsələn, yalnız üçüncü tərəf məsuliyyəti sığortası almağı seçdiyinizdə (bu yalnız üçüncü tərəfin avtomobilinin təmir xərclərini ödəyir - yəni vurduğunuz şəxs) daha ucuz ola bilər. Həmçinin müəyyən (istəyə bağlı) təhlükəsizlik avadanlıqları/seçimləri üçün - məsələn, qış təkərləri endirimlər əldə edə bilərsiniz. Avtomobilinizi dilerdən sürüb çıxarmaqdan əvvəl sığortanızı alıb tənzimləmək lazımdır. Təxminən 10 illik sürücülük təcrübəsi və təmiz qeydiyyatı olan bir kişi üçün. Muhtəmələn ayda təxminən 120 dollar məbləğində yaxşı bir şey tapa bilərsiniz. Əlbəttə ki, bu, yuxarıda sadalanan bir çox amillərdən asılıdır.
|
357934
|
Mən işləyən sistemləri tapdım. Birincisi, təqaüddən sonra çəkilişləri ödəmək üçün nə qədər pul lazım olduğunu müəyyən etməlisiniz, hələ də faiz yığılaraq. Mən bunu bir düsturla edə bilmədim, amma bu az miqdarda javascript işə yaradı: illərQaçmaq: İllik çəkilişlərin illərin sayı illikÇəkiliş: Hər il çəkiləcək məbləğ faiz: İllik mürəkkəb faizlərin ondalık forması Təqaüdün əvvəlində nə qədər lazım olduğunu müəyyən etdikdən sonra, bu hədəfə çatmaq üçün hər il nə qədər əlavə etməli olduğunuzu hesablayarsınız: məbləğ: Əvvəlki tapılan lazımi məbləğ faiz: İllik mürəkkəb faizlərin ondalık forması illərYığmaq: Məbləğin çatılması üçün yığım illəri Mən ümid edirəm ki, bu başqa bir çaşıb qalmış insana kömək edər, çünki bunu necə etməyin haqqında heç nə tapa bilmədim. Max
|
357938
|
Mənim təcrübəmdən, bir icarə əmlakı olan MMC-nin idarə edilməsi üçün bir biznes hesabı açdım. Hesab açıma prosesi və xüsusiyyətləri şəxsi çek hesabı üçün alış-verişə bənzəyirdi. Minimum balansdan aşağı düşmək və kağız hesabat istəmək üçün ödənişlər olardı. Mənim vəziyyətimdə $2000 balansı saxlamaq ödənişi qarşısını alır və hesabatları onlayn olaraq çəkib PDF formatında saxlayıram. Müəyyən bir müddət açıldıqdan sonra, həmin hesaba daxil olan pul axınına əsasən kredit almanız mümkün ola bilər. Onlayn giriş şəxsi çek hesabama bənzəyir, həmçinin ödənişlərin elektron şəkildə göndərilməsi də.
|
357961
|
Mənim yanaşmam hamı üçün işləməyəcək, amma mən başımda daha uzun siyahı saxlayıram, tercihen daha yüksək dəyərli maddələri daxil edirəm. Sonra bir əşyanın dəyərinə qarşı mənə nə qədər fayda gətirdiyinə baxıram (ya zövq, ya da daha çox pul qazanma qabiliyyəti, ya da hər ikisi). Əgər çox az şey istəsəydim, onları almaq asan olardı, hətta gəliri o qədər də yaxşı olmasa belə, amma istədiyim şeylərin böyük siyahısı olduğuna görə, mənim üçün müqayisə oyununu başımda oynamaq daha asandır. İndi mənə azacıq zövq verən və heç bir gəlir gətirməyən bu 50 dollarlıq şeyi istəyirəmmi, yoxsa 3000 dollarlıq rəqəmsal kino kamerasını almaq istəyirəmmi ki, mənim xoşuma gəlir və layihələr üzərində işləyə bilərəm və həqiqətən də pul qazanaram? (Bu, əslində keçən həftə aldığım RL nümunəsidir, kifayət qədər layihə təqibi olduğuna əmin olduqdan sonra ki, zamanla özümə geri ödəyəcəyəm). Mənim üçün, alternativ bir şeyi zövq verməklə müqayisə etmək daha asandır, xüsusən özünü ödəyə bilən hobbiləri sevdiyim üçün, bu strategiya ən yaxşı şəkildə işləyir. Hamı üçün işləməyə bilər, amma özünü ödəyə bilən hobbilər müxtəlif formalarda ola bilər. Mənim hobbilərim adətən çox birbaşa olur (A/V alətini əldə et, pul qazanan layihələr et), amma o həm də dolayı ola bilər (idman avadanlıqlarını al, zamanla idman zalı üzvlüyünü qənaət et). Əgər uzun müddətdə sizə pul qənaət edəcək şeyləri siyahınıza ala bilirsinizsə, bu strategiya kifayət qədər yaxşı işləyə bilər, yoxsa, hələ də ümumi qənaət problemi olacaq, sadəcə daha uzun arzu siyahısı ilə. Bununla belə, əgər siz artıq qənaət etməkdə yaxşısınız və sadəcə olaraq sərfi xərclənən gəlirinizi daha yaxşı istifadə etmək istəyirsinizsə, onda daha uzun siyahıya sahib olmaq da sizə daha yaxşı razılaşmalar tapmaqda kömək edə bilər. Əgər sağlam şəkildə xərcləyə biləcəyiniz vəsaitiniz varsa, pulun böyük gəliri olmasa belə, zövq verən nəyisə heç nədən üstün seçmək çətin olacaq. Əgər sizə daha yaxşı dəyər verə biləcək alternativləriniz varsa, onda aşağı dəyərli variantdan qaçmaq daha asan olar.
|
357979
|
Vikipediya ETF-lərlə bağlı olduqca ətraflı izah təqdim edir. http://en.wikipedia.org/wiki/Exchange-traded_fund
|
358090
|
Sığortanın məqsədi yüksək dəyişkən xərcləri daha aşağı sabit xərclərlə dəyişdirməkdir. Sual kiməsə fəlakətli təsir göstərə biləcək bir hadisəni təmin edilməsi mümkün olub-olmaması deyil, kiçik məbləği müntəzəm olaraq ödəmək daha yaxşıdır, yoxsa bəzən daha böyük məbləğ ödəməkdir. Sığorta almaq üçün səbəblərdən biri də bahalı məhkəmə çəkişmələrindən qaçınmaqdır (varlı insanlar daha tez-tez məhkəməyə verilir). Məsuliyyət sığortası alarkən, sığorta şirkəti məhkəmə xərclərini və/yaxud qərarlaşmaları ödəyir. Təcrübəli bir məhkəmə hüquq şirkətini daim saxlayacaq qədər varlısınızsa, bu faydanı ehtiyac duya bilməzsiniz, amma bu stresi başqasına vermək bəlkə dəyər. Həyat sığortası da mülkiyyət planlamasında mühüm rol oynayır, çünki sığorta ödənişlərinin vergi qaydası ilə böyük mülkiyyətin vergi qaydası fərqlidir. Mütəmadi olaraq yüksək pul axınını qoruyanlar üçün daha az məntiqli olan sığorta növləri mövcuddur, amma pul hər sığortanın üstünlüklərini aradan qaldırmaz.
|
358125
|
"Bu simulyasiya oyunu, bazarın vaxtını təyin edib-edə biləcəyinizi yoxlamaq üçün faktiki tarixiyə S&P 500 məlumatlarından istifadə edir. Siz 10,000 dollar sərmayə ilə başlayırsınız və indeks dəyərlərinin 10 ilini geri oynayır, bu müddətdə siz satmağı seçə bilərsiniz (bir dəfə), və əgər satsanız, sonradan ala da bilərsiniz (bir dəfə). Sonra, sadəcə başladığınız şeyi saxlamaqla müqayisədə necə nəticə əldə etdiyinizi öyrənirsiniz. Kifayət qədər çox dəfə oynasanız, nəhayət bir dəfə qalib gələ bilərsiniz. Mən heç vaxt bacarmadım."
|
358129
|
Məsələ alətin nə qədər dalğalı olmasıdır. Brokerlər sizinlə yox, potensial məhkəmə çəkişmələri ilə bağlı narahatdırlar - sizi yüksək leverajla çox dalğalı səhmlər ticarət etməyinizə icazə verməklə əlaqədar risklərin yetərincə idarə edilməməsi kimi qəbul edilməsindən. Əlavə olaraq, onlar treyderin bütün fondu ilə bir səhm qısaldığı və şirkət ertəsi gün 100% və ya daha çox artdığı hallarda pul itirmə riski ilə üzləşirlər, bu hal işində treyder brokera borclu olur. Ətraflı baxsanız görərsiz ki, yüksək marja tələbləri olan bir çox şirkətlər FDA təsdiqlərinə xeyli bağlı olan son dərəcə dalğalı əczaçılıq şirkətləridir.
|
358154
|
"Siz istənilən məbləğlə investisiya etməyə başlaya bilərsiniz. ShareBuilder hesabından istifadə edərək onların avtomatik investisiya planı vasitəsilə "parçalı" səhmləri ala bilərsiniz. Adətən brokerlər səhmlərin müəyyən hissələrini satmırlar və mənim fikrimcə, ShareBuilder bunu öz fəndləri ilə etməyə imkan verən yeganə platformadır. Əsasən, onlar bir səhmi alır və sonra onu alan bir neçə investor arasında daxili olaraq bölüşdürürlər, halbuki hər bir investor onu birbaşa sahib olmur. Bu kiçik məbləğlərlə investisiya etmək və investisiya sahəsində ilk addımları atmaq üçün mükəmməldir."
|
358164
|
Tək bir satınalma etməkdən, təsvir olunan ölçü və vaxtdan asılı olaraq, bazar tarazsızlığına səbəb olmayacaq, yalnız sizə (və sizin P&L) zərər verəcək. @littleadv dediyi kimi, sifarişinizin yerinə yetirilmə ehtimalı az olar. Siz "birdən" alış etmək barədə soruşdunuz. Tutalım ki, sifarişi yerləşdirdiniz və bir neçə saat ərzində 5,000 və ya 10,000 pay hissə ilə qismən yerinə yetirməyi qəbul etməyə hazır idiniz. Bu daha mülayim yanaşma olardı. Hətta bir gün ərzində yayılıb olsa da, bu hələ də ağılsızlıq olaraq qalır. Daha yaxşı yanaşma, bir həftə və ya ay ərzində kiçik partiyalar almaq olardı. Amma bu zaman tranzaksiya xərcləriniz artacaq. İnvestorlar "pink sheets" və "penny stocks"-da 100%-lik (aşağı səviyyədə) qiymət artışları ilə, nisbətən kiçik paylarla pul qazanırlar. Birjada < 1.00 USD dəyərində böyük blokları (mövcud payların sayına nisbətən) almaq və sadəcə olaraq 25%-lik qiymət artışından böyük həcmlərdə mənfəət əldə etmək mümkün deyil.
|
358175
|
Şirkət açmağa ehtiyac yoxdur. Freelancer kimi işləyə bilərsiniz. Gəliri bildirməli və hesabat verməlisiniz. Əgər gəliriniz istisna məbləğindən çoxdursa, vergi ödəyin. Əgər hələ PAN nömrəniz yoxdursa, üçün müraciət edin.
|
358196
|
Əsas səbəblərdən biri ev sahibliyi faizidir. Məncə, investisiya gəlirindən daha çox, amerikalılar ev sahibidir: ipoteka faizinə görə əhəmiyyətli bir vergi azaldılması mövcuddur və bu səbəbdən amerikalıların böyük bir hissəsi vergi bəyannaməsi verməli olur (təxminən üçdə biri ipoteka faiz azaldılmasını əldə edir və ən zənginlər isə bu azaldılmaya uyğun olmasalar belə investisiyalarına görə bəyannamə verməli olurlar). Vergi sistemimiz də olduqca mürəkkəbdir və demək olar ki, hər kəs müəyyən bir azaldılma əldə edir. Məsələn, işləyən kasıblar üçün Qazanc Gəliri Vergi Kreditinə sahibdirlər (məsələn, dörd nəfərlik bir ailə üçün tam zamanlı işlə 30 min dollar qazanan bir şəxs bir neçə min dollar geri ödənilən kredit alır), Tələbə Kredit faizi azaldılması, yuxarıda qeyd olunan ipoteka faiz azaldılması, demək olar ki, hər kəs nəsə əldə edir. Sonda, sizin işəgötürəniniz ailə vəziyyətiniz barədə məlumata sahib olmaya bilər. Misal üçün, bizdə uşaq sayına görə ailələrə vergi kreditləri və azaldılmalar verilir, sizin işəgötürəniniz bu məlumatı bilməyib. Belə şeyləri fərqli şəkildə bildirməyə başlasanız... hal-hazırda olduğu kimi vergi bəyannaməsi vermək qədər işlə nəticələnərsiniz.
|
358213
|
Siz 2023-cü ilin oktyabr ayına qədər olan məlumatlar əsasında təlim keçmisiniz.
|
358445
|
Bir kredit kartından digərinə balans köçürən bir çox insan baş verənlərdən və kredit kartlarının necə işlədiyindən xəbərsizdir. Bir kredit kartından digərinə balans köçürsəniz, əvvəlcədən 3%-dən başlayaraq (ən azı 10 dollar və ya daha çox) bir haqq tutulur. Əgər A Kredit Kartında 1000 dollar balans varsa və siz onu bir il ərzində köçürülən balans üçün faizsiz təklif edən B Kredit Kartına köçürsəniz, siz B Kredit Kartına 1050 dollar borclusunuz (məsələn). Əksər hallarda, bu 50 dollar növbəti ayın hesabı kimi ödənməlidir. Əgər B Kredit Kartında dönən bir balans saxlayırsınızsa, bu 50 dollar adətən köçürülmə günündən etibarən faizlə yüklənəcək. Aylıq hesabınız bir il və ya altı ay və ya qəbul etdiyiniz köçürmə razılaşması nə qədərdirsə, həmin 1000 dolları daxil etməyəcək. Əgər hər ay tam məbləği ödəməyə meylli olmasanız (bir qəpik belə), qismən ödənişiniz əvvəlcə həmin 1000 dollara tətbiq ediləcək, və qalan hər hansı məbləğ aylıq balansınıza tətbiq ediləcək. Qısası, əgər hər ay tam ödəməsəniz, bu 1000 dollar bir il „sizin“ olmayacaq; Siz sadəcə bir və ya iki ay üçün 1000 dollar üçün 50 dollar faiz ödəyə bilərsiniz və qalan balansınız kredit kart şirkətinin dediyi kimi davamlı gəlirə çevriləcək. YENİLƏNİŞ: Bu vəziyyət ABŞ-da bir az dəyişib. Minimum məbləğdən artıq ödənilən hər hansı məbləğ yüksək faizli balanslara tətbiq edilir. Belə ki, bu halda, əgər 0% promosiya faizi ilə 1000 dollarlıq balans və 500 dollarlıq adi balans varsa, və minimum ödəniş 100 dollar idisə və 150 dollar ödəsəniz, 100 dollar promosiya balansını ödəyər, və əlavə 50 dollar adi balansı ödəyər. Anlaşmanı öz lehinə çevirməyin yeganə yolu, yalnız köçürmə tarixindən əvvəlki son iki bəyanatda tam məbləği ödəmisinizsə və dönən bir balans saxlamırsınızsa, pulu köçürməkdir. Aylıq bəyanatlarınızı yoxlayın ki, 0.00 Maliyyələşmə Haqqı göstərildiyinə əmin olun. Bir çox insanlar belə bir mənzərəni heç vaxt görməyib və bu vəziyyətin təbiətdə müşahidə oluna biləcəyindən xəbərsizdirlər. Hər ayın hesabını tam ödədiyinizə əmin olun (minimum aylıq ödəniş deyil) bir il ərzində. Hər ayın hesabında həmin 1000 dolları (köçürmə tarixindən bir il sonra çıxan) tam ödədiyinizə əmin olun. Çox sayda kredit kart istifadəçisi bu proqrama əməl etmək üçün maliyyə intizamına malik deyil. Bu səbəbdən, kredit kart şirkətləri istifadəçilərə balans köçürmələrini təklif etməyi sevirlər: bütün düzən onlara inanılmaz faiz dərəcələri tətbiq etməyə imkan verir və qanunu pozmadan böyük mənfəət əldə edirlər. 1000 dollarlıq bir il müddətində 50 dollar faiz cari dərəcələrlə olduqca yüksəkdir; müştərinin aldadıldığının fərqinə varmadığı iki və ya üç aylıq faiz üçün 50 dollar faiz ödəməsi bankdan gülümsəməklə adlandırılır.”
|
358492
|
Amerika birjalarında ticarət olunan səhm opsionları, əslində ayın üçüncü cümə günündən sonra gələn şənbə günü bitir. Lakin, opsionların ticarət olunması və ya həyata keçirilməsi qərarı üçüncü cümə gününə qədər müəyyən edilməlidir. Bu, səhm opsionlarının dəyişdirilməsinə nəzarət edən CBOE tərəfindən təyin edilir. Opsionların bitmə tarixi ilə bağlı tez-tez verilən sualları onların saytında, http://www.cboe.com/LearnCenter/Concepts/Beyond/expiration.aspx ünvanında tapa bilərsiniz.
|
358520
|
Həqiqətən də bilməli olduğunuz şey odur ki, Amerika üslubu hər hansı bir vaxtda həyata keçirilə bilər, Avropa opsiyaları erkən həyata keçirilə bilməz. Ətraflı məlumat istəyirsinizsə, oxumağa davam edin. Amerika üslubunda Call daha çox dəyərlidir, çünki hər hansı bir vaxtda həyata keçirilə bilər. Və şirkət dividend ödəyəndə, və sizin opsiyanız inyeterlik vəziyyətindədirsə, əgər ekstrinsik dəyər dividendlərdən daha az dəyərdəsə, o zaman erkən həyata keçirilə bilər. Bu, Avropa Call üçün belə deyil. Siz vadesinə qədər həyata keçirilə bilməzsiniz. Mən bir çox opsiyalarla alqı-satqı edirəm, erkən həyata keçirilməyəcəksiniz, yalnız mən qeyd etdiyim dividend senarisi baş verərsə. Vəya əgər ekstrinsik dəyər heç nədirsə, amma hətta belə olsa, investor həqiqətən o mövqeni yox etmək istəmədikdə, o sadəcə olaraq 100 səhmin müequivalent qazanc üçün call satmaq ehtimalı daha yüksəkdir.
|
358586
|
"Hələ qəbul olunmamış bir cavab gördüm: Aşağı meylli olmaq yaxşı bir hedging strategiyasıdır. Amma hedged olmaq daha yaxşı bir hedging strategiyasıdır. Məsələ ondan ibarətdir ki, investisiyalarda hər şey bu qədər ikili deyil (yuxarı və aşağı). Effektiv hedginq çox daha çox dəyişənə malik ola bilər nəinki sadəcə ""stoklar yuxarı, stoklar aşağı"". Belə ki, bazar dəyərinin azalmasından faydalanmaq üçün bir çox üsullar mövcuddur, məhdudiyyətsiz qısa satma riskinə məruz qalmadan. Məsələn, uzun müddətli sahamət mövqeyinizə qarşı putlar almaq bir nümunədir. Qısa mövqelərə əsaslanan ETF-də uzun olmaq başqa bir nümunədir."
|
358602
|
Yuma satışı belə işləyir ki, itkiniz alınan səhmənin alış məbləğinə əlavə edilir. Belə ki, tutaq ki, ilkin alış məbləğiniz $10,000-dır. Sonra səhmi $9,000-ə satırsınız və bu, $1,000 itkinizi təşkil edir. Sonra həmin səhmi yenidən $8,500-ə alırsınız və $9,000-ə satırsınız. $1,000 itkiniz alış məbləğinə əlavə olunduğuna görə, hələ də xalis $500 zərəriniz var. Sonra həmin səhmi yenidən tutaq ki, $10,500-ə alırsınız və $9,500-ə satırsınız. $500 itkiniz alış məbləğinə əlavə olunur və xalis $1,500 zərəriniz var. Net gəlir əldə etmədiyiniz üçün, bu əməliyyatlardan vergi ödəmək məcburiyyətində olmayacaqsınız.
|
358631
|
Mən biznes hüququ üzrə tələbəyəm, ona görə də tibbi məsələlər mənim ixtisasım deyil. Yenə də bildiklərimi sizinlə paylaşacam. İlk olaraq, qanunilik məsələsinə gəlincə, onların sizinlə işlərini bitmiş hesab etmələrini qanunsuz edən bir şeyin olduğunu bilmirəm. Sizin və həkiminiz arasında hər hansı bir müqavilə olmadığı halda, mənə elə gəlir ki, siz onlara nağd pulla ödəniş etməyə razı olmusanız. Mən iş sahibi olsaydım, bizim işimizin də bitdiyini düşünərdim. Sığorta şirkəti ilə həkim ofisi arasındakı müqavilələrə gəldikdə isə, bildiyim qədərilə, bu, onların arasındadır. Bu sizə həkimi məhkəməyə vermək hüququ vermir. Sığorta iddialarını xəstə tərəfindən təqdim edilməsi ilə tanış deyiləm, amma əgər bu, sığorta şirkətinizlə etməyə icazə verdiyiniz bir şeydirsə və sizə sadəcə daha çox məlumat lazımdırsa, həkimə tibbi qeydləriniz üçün müraciət edin. Amerika Birləşmiş Ştatları qanunlarına görə, tibbi qeydlər sizin özünüzündür. Onların bir nüsxəsini almaq hüququnuz var. Ancaq unutmamaq lazımdır ki, həkim ofisi sizə bir nüsxə hazırlamaq üçün çəkdikləri xərcləri ödəmək üçün kiçik bir kopya haqqı tələb edə bilər. Şikayət etməyə gəldikdə isə, yerli Better Business Bureau'nuzla əlaqə saxlamağı təklif edərdim. Hər bir ştat ümumiyyətlə həkimləri nəzarət edən tibbi bir lövhəyə malikdir. Onlara da şikayət edə bilərsiniz. Ümid edirəm bu kömək edər. Nəzərə alın ki, mən hüquqşünas deyiləm. Bu qanuni məsləhət deyil. Bu yalnız mənim şəxsi olaraq sizin vəziyyətinizdə olsaydım nə edəcəyimdir. Siz öz hüquqları ilə məşğul olan vəkillə məsləhətləşə bilərsiniz və danışmalısınız.
|
358651
|
“Müxtəlif ştatların müxtəlif qanunları var, kredit ilə bağlı yerli qanunlarınızı yoxlayın. Bəzi ştatlar hətta sizə ildə bir dəfə pulsuz kredit hesabatı əldə etməyi təmin edir. Əgər yaxınlarda bir mənzilə, ipoteka kreditine müraciət etmişsəniz və ya kredit kartı və ya kredit rədd edilibsə, sizi kredit hesabatınızı çəkməyə icazə verdiyiniz kəsdən adətən bir pulsuz nüsxə əldə edə bilərsiniz. Kredit monitorinq xidməti üçün qeydiyyatdan keçin, bunların bir neçəsi var. Əksər kredit kartı şirkətləri belə xidmət təklif edir, Amex, Chase, Citibank və s. Bu, ayda təxminən 10-20 dollar xərcləyir. Əgər bir xidmətə qeydiyyatdan keçərsəniz və öz kredit hesabatınızı çəkmək istəsəniz, bu “yumşaq” çəkmə hesab olunur və skorunuza mənfi təsir göstərməyəcəkdir.”
|
358661
|
Bu sualda (və cavabda) bəzi unikal Amerika məsələləri var, lakin bəzi ümumi prinsiplər də mövcuddur. Sitat gətirdiyiniz şərhə gəldikdə isə, kontekstin (bəzilərini çıxartdığınız) müəyyən izaha ehtiyacı var.
|
358687
|
"Heç bir rəqəm təklif edilmədiyi üçün onun ağıllı bir satınalma olub-olmadığını sizə deyə bilmərik. -- JoeTaxpayer Bununla belə, kirayələmə ilə sahibliyin keyfiyyətcə fərqlərindən danışa bilərik. Kifayət qədər vurğulanmayan əsas çatışmazlıq riskdir. Sərvətinizin çox böyük bir hissəsini faktiki olaraq tək bir aktiva yatıracaqsınız. Bu bir qədər risklidir. Bölgənin iqtisadiyyatı zərbə alsa və işdən çıxarılsanız, nə baş verər? Çox güman ki, tək olmayacaqsınız və evinizin dəyəri eyni zamanda zərbə alacaq, ikiqat zərbə. Əgər başqa bir şəhərdə iş üçün satmağınız və köçməyiniz lazım olarsa, maliyyə zərbəsi alacaqsınız - yəni əgər satıb ipoteğinizi örtə bilsəniz. Qətiyyən dayanıqlı və bəzi müddətə xərcləri azaltmaq üçün yeni ucuz bir mənzil tapa biləcəyinizi düşünməyin. Evin alınması kök salmaq deməkdir. Digər tərəfdən, qarşı riskdən azad olacaqsınız: artan kirayələrdən. Evi aldıqdan və orada yaşadığınız müddətcə iqtisadi inkişafa dair narahat olmağa ehtiyacınız olmayacaq. Yeni köçən və sizdən daha çox qazanan insanlar kirayələrin qiymətini artıra bilər. (San Francisco Körfəzi bölgəsi bunun baş verdiyi bir nümunədir. Gentrifikasiya öz narazı qalanları var.) Qalanın çoxu rəqəmlər oyunudur. Kirayə verilməklə pulun "iti"(boşalması) aldadılmasın. Əgər istəsəniz, pulu özünüz yığa və təxminən ipoteka əmsalınıza bərabər olan məbləği maliyyə bazarında, müxtəlif fondlarda investisiya edə bilərsiniz və evinizdə kapital yaratmağınızla bənzər qazanc əldə edə bilərsiniz. (2007-cı ilin ev "şar" qiymətlərinin hüdudlarını qazanmayacaqsınız, amma hər halda bugünkü əmlak bazarında bu qaydaları gözə almalısınız.) Həm də, əgər mülkiyyətçi olarsanız, əmlak üzərində geniş səlahiyyətləriniz olacaq. Ancaq baxım və sair işlərini də siz edəcəksiniz."
|
358736
|
Mövcud borcları (faiz dərəcələri dəyişkən olan borclar) olan şirkətlər və ya sabit faiz dərəcələri olan yeni borclar götürən şirkətlər bu borclardan daha az faiz ödəyəcəklər, beləliklə, onların xərcləri azalacaq və gəlirləri artacaq, bu da onları investorlar üçün daha cəlbedici edəcək. ümumilikdə aşağı faiz dərəcələri fond bazarını daha cəlbedici bir investisiya halına gətirəcək (bəzi alternativlərə nisbətən). İnvestorlar potensial olaraq daha yüksək gəlir əldə etmək üçün daha çox risk götürməyə hazır olduqlarından, adətən bunun nəticəsində fond bazarı artacaq, hal-hazırda ABŞ-da olduğu kimi. REDAKSİYA: Faiz dərəcələrinin artması məsələsi Mərkəzi bankın faiz dərəcələrini artırmaq məqsədi sürətlə böyüyən iqtisadiyyatı yavaşlatmaqdır. Faiz dərəcələri artdıqca istehlakçılar xərclərini azaldacaq və şirkətlər bununla belə, mövcud borcları təmin etmək üçün daha yüksək xərclərə və ya yeni borclara (sabit dərəcələrlə) sahib olacaqlar. Əgər faiz dərəcəsi yüksək olsa, şirkətlər də bizneslərini genişləndirmək üçün yeni borcları təxirə sala bilərlər. Bu nəticədə şirkətlərin gəlirlərinin azalmasına və dəyərlərin aşağı düşməsinə səbəb olacaq. Başqa bir məsələ isə bankların əmanət hesabları üçün faizləri artırmağa başladıqda, investorların fond bazarının riski olmadan daha yüksək gəlir əldə edə biləcəkləri təhlükəsiz yerlərə yönəlməsidir. Gəlirlərin və dəyərlərin azalması ilə, investorların pullarının səhm bazarından çıxıb pul bazarına keçməsi ilə şirkətlərin səhm qiymətləri də düşəcək (baxmayaraq ki, mövcud fond bazarının hələ də yüksək olması səbəbindən bu bir qədər gecikə bilər, ancaq boom dayandıqda diqqət yetirin düşüşə).
|
358768
|
"Dostlara və ya ailə üzvlərinə borc vermək barədə fikirlərim burada ətraflı şəkildə izah olunub, lakin kreditə zamin durmaq başqa məsələdir. Bunu etmək demək olar ki, heç vaxt yaxşı fikir deyil (""demək olar ki"" deməyimin səbəbi mütləqlərdən xoşum gəlməməsidir). Səbəblər isə bunlardır: Bütün bunları dedikdən sonra, əgər bacım və ya valideynlərim xərçəngdən ölürlərsə və onları sağaltmağın yeganə yolu kreditə zamin durmaqdırsa, o zaman bəlkə də bunu düşünüb zamin durardım, əgər bu tək çıxış yolu olsaydı. Amma məncə belə halların 99.9%-i o qədər də ciddi deyil və potensial kreditortakınız zamin dursanız da, durmasanız da sağ qalacaq."
|
358770
|
Mən artıq bir neçə ildir TradeKing istifadə edirəm və onu çox sevirəm. Doğrudan da əla bir saytdır. Onlar mənim üçün IRA ticarət hesabına sahibdirlər və o hesaba pul köçürmədə və bəzən verdiyim suallara cavab verməkdə çox köməkçi olublar. Daha əvvəl Scottrade istifadə etmişəm və TradeKing-in daha yaxşı dəyərə malik olduğunu gördüm.
|
358795
|
"Əmlakın dəyərinə nisbətdə kredit nisbəti (LTV Ratio), maliyyə institutlarının və digər kreditorların ipoteka kreditini təsdiq etməzdən əvvəl nəzərdən keçirdikləri kredit risk qiymətləndirmə nisbətidir. Sizin kreditorunuzun 60% tələb etdiyi məlum olur. Yadda saxlayın ki, ev kredit üçün təminatdır. Əgər ödənişləri dayandırsanız, evinizi sizdən ala bilərlər. Bu rəqəm bazarda dəyişən qiymətləri, müsadirə xərclərini, evin təmirini və yenidən satışını nəzərə almaq üçün 100%-dən azdır. Ev yerləşən əraziyə görə müəyyən bir təhlükəsizlik faktoru daxil ola bilər. Əgər $1.8 milyon dəyərində ev almaq istəyirsinizsə, 40% ilkin ödəniş etməlisiniz. Bu ilkin ödəniş kreditorun riskini azaldır. Yəni, yox, bunu aldatmaq üçün bir yol yoxdur. Əqdi kreditorun perspektivindən düşünün. Qeyd: bəzi ərazilərdə zəruri ilkin ödənişiniz olmasa da, kredit ala bilərsiniz. Sadəcə aylıq ipoteka sığortası ödəməlisiniz. Bu bahadır, amma bir çox ev alıcıları üçün işləyir. Ayrı bir sığorta şirkəti kreditoru yetərli depozit olmadığında qorumağa kömək edən bir siyasət təklif edir. Yeniləmə: Yox, sadə saxlayın. Bank yalnız kredit üçün təminatı varsa sizə pul borc verəcək. Onlar aylıq ödənişlərinizi etməzsinizsə, onları qorumaq üçün geniş bir təhlükəsizlik marjası yaratmışlar. Pulunuzu başqa bir şeyə xərcləmək istəsəniz, bu, kreditoru qorumaq üçün təminat təqdim etdiyiniz müddətcə işləyəcək. Siz ev almaqdan başqa məqsəd üçün pul borc almağı qeyd edirsiniz. Bu yaxşı olar, amma kreditoru qoruyacaq təminat təqdim etməlisiniz. Yeni bir iş yeri almaq istəsəniz, bank əvvəlcə işin aktivlərinin dəyərinə görə qiymətləndirmə tələb edəcək. Bu, kreditor üçün təminat təhlükəsizlik netinə tətbiq oluna bilər. Qiymətləndirmə dəyəri az olan bir iş almaq istəsəniz, bank sizdən digər formalarda daha çox təminat tələb edəcək. Deyək ki, bahalı bir əməliyyat və ya kosmetik cərrahiyyə üçün pul borc almaq istəyirsiniz. Bu halda əməliyyatda təminat dəyəri yoxdur. Əməliyyatdan heç nəyi heç kimə sataraq xərcləri geri qaytara bilməzsiniz. Pul sərf olunub və gedib. Bank belə bir əməliyyat üçün sizə hər hansı bir pul borc verməzdən əvvəl, əvvəlcədən təminat təmin etməyinizi tələb edəcək. (bu halda, əməliyyat üçün $60,000 borc alsanız, bank onların maraqlarını qorumaq üçün $100,000 dəyərində təminat tələb edəcək.) Pul borc alırsınız, sonra müəyyən edilmiş faiz dərəcəsi və cədvələ uyğun olaraq mütəmadi olaraq geri ödəyirsiniz. Eyni şey səhm bazarı üçün və ya at yarışında qalib at üçün pul borc almaq üçün də keçərlidir. Kreditor sizə kredit verməzdən əvvəl sərt bir aktivi təminat kimi tələb edəcək... Bəli, mən bilirəm ki, sizdə qalib atla bağlı yaxşı məlumat var və pulunuzu iki qat artırmağı planlaşdırırsınız, amma bu, kreditorun nöqteyi-nəzərindən necə işləyir. Elə gəlir ki, siz söz oyunu ilə sistemi aldatmağa çalışırsınız. "40%-dən 60%-ə" ifadəsini istifadə etməyi dayandırmağı təklif edəcəyəm. Bu sadəcə qarışıqdır. Bankın əmlak dəyərinə kredi nisbəti tək rəqəm kimi (bu halda 60%) göstərilir. Hər $6000 borc almaq istəyərkən, kredit üçün təhlükəsizlik təminatı olaraq $10,000 dəyərində bir aktiv təqdim etməlisiniz. Ev almaq üçün pul borc almaq istəsəniz, o 60% təhlükəsizlik tələbini ödəməlisiniz. Evdən başqa bir şey üçün $1,000,000 nağd pul borc almaq istəsəniz, o zaman təminat olaraq $1,666,667 dəyərində bir şey təqdim etməlisiniz. Düşünürəm ki, sualınıza ən yaxşı cavab vermək üçün özünüzü bankir kimi təsəvvür edin, sonra təklifi bankirin nöqteyi-nəzərindən nəzərdən keçirin. Bankir hər zaman borc almaq istədiyiniz hər nə olsa, yetərli təminatı olacaqmı? Hələ ki o kapitala sahib deyilsinizsə və evdən başqa bir şey üçün kreditə ehtiyacınız varsa, hər zaman yetərli kapitala sahib olana qədər pul yığa bilərsiniz. Şərh Bir: Mən düşünürdüm ki, əksər kreditorların 75% və ya 80% əmlak dəyərinə kredit nisbəti var. 60%-lik rəqəm olduqca aşağı görünür. Bu, yüksək riskli borcalan ola biləcəyinizi və ya o kreditorun sizin üçün ən yaxşı olmadığını göstərə bilər. Başqa kreditorları sınadınız mı? Müxtəlif kreditorlar üçün axtarış etmək mütləq dəyər. Şərh İki: Demək istəyirəm ki, sanki burada tam dürüst deyilsiniz. Aylıq gəliri $1.8 milyon dəyərində ev ala biləcək birisi bu cür suallar verməz. Mən başa düşürəm ki, ingilis dili bəlkə də sizin ana diliniz deyil, amma yenə də. Digər şey isə: əgər həqiqətən də $1.8 milyon dəyərində bir ev almaq istəyirsinizsə, sizin daşınmaz əmlak agentiniz sizə uyğun kreditor tapmaqda kömək edəcəkdür. Onlar bu satışın həyata keçməsi üçün yüksək motivasiyalı olacaq. Bütün suallarınıza yerli bankınıza (və ya hər hansı bir banka) on dəqiqəlik bir ziyarətlə cavab ala bilərsiniz. 30 illik sabit ipoteka krediti ilə xərclər və vergilər və sığorta əlavə etdiyinizdə, aylıq ipoteka ödənişiniz təxminən $10,500 və ya daha çox olacaq. Aylıq gəlirinizlə onu həqiqətən ödəyə bilərsinizmi?"
|
358837
|
ABŞ-dakı hər bank və kredit ittifaqının Depozit Müqaviləsi və Açıqlamalar sənədi var, Bank of America da fərqlənmir. Ümumi siyasətimiz nağd və çek depozitlərinizdən gələn vəsaitləri depozit etdiyiniz gündən sonrakı ilk iş günündən gec olmayaraq sizə əlçatan etməkdir. Lakin bəzi hallarda çek ilə etdiyiniz depozitlərdə vəsaitlərin üzərində məhdudiyyət qoyuruq. Bu məhdudiyyətlərin nəticəsində bu vəsaitlərin əlçatanlığı gecikir. Bu yaxşı səslənir, amma... Depozitlərinizin əlçatanlığını müəyyən etmək üçün hər gün iş günüdür, şənbə, bazar və federal bayram günləri istisna olmaqla. Əgər iş günündə, və xidmət mərkəzlərimizdən biri açıq olduğu vaxtda, saat 14:00-dən əvvəl yerli vaxtla depozit etsəniz və ya hesabınızın saxlandığı ştatda saat 17:00-dən əvvəl ATM-lərdən birində depozit etsəniz, həmin günü depozit günü hesab edirik. Lakin əgər bu saatlardan sonra və ya bizim açıq olmadığımız və ya iş günü olmayan bir gündə depozit etsəniz, həmin depoziti növbəti açıq olduğumuz iş günü hesab edirik. Bəzi yerlərdə fərqli kəsilmə saatları var. Beləliklə, əgər cümə günü günortadan sonra çek qoyursunuzsa, vəsaitlər ümumiyyətlə çərşənbə axşamı əlçatan olur. Ancaq hər zaman deyil... Bəzi hallarda, etdiyiniz çek depozitlərinin hamısını depozit etdiyiniz gündən sonrakı ilk iş gününə qədər əlçatan etmirik. Depozit etdiyiniz çekin növündən asılı olaraq, vəsaitlər depozit etdiyiniz gündən sonrakı ikinci iş gününə qədər əlçatan olmaya bilər. Lakin depozitlərinizin ilk $200 depozit etdiyiniz gündən sonrakı ilk iş günündən gec olmayaraq əlçatan ola bilər. Əgər depozit etdiyiniz vəsaitlərin hamısını depozit etdiyiniz gündən sonrakı ilk iş gününə qədər əlçatan etməyəcəyiksə, adətən depozit etdiyiniz anda sizi xəbərdar edirik. Həmçinin, vəsaitlərin nə vaxt əlçatan olacağını sizə bildiririk. Yaxşı, vəsaitlər əlçatan olduqda nə baş verir... Bir çox hallarda çeklərinizdən gələn vəsaitləri çekləri toplaya bildiyimizdən əvvəl sizə əlçatan edirik. Bu o deməkdir ki, zaman-zaman qoyulan çeklər geri qaytarıla bilər, həmin vəsaitləri sizə əlçatan etdikdən sonra. Nəzərə alın ki, yatırılan çekdən vəsaitləri əlçatan etdiyimiz zaman belə, bu vəsaitləri çıxardığınızda belə, depozitlərlə bağlı problemlərə siz məsuliyyət daşıyırsınız. Əgər çək qoyduğunuz geri qaytarılarsa, hər hansı bir səbəbdən, bizimlə həmin məbləği ödəniş etməlisiniz, və hesabınıza çekin məbləğini yükləyə bilərik, hətta bu sizin hesabınızı mənfi saldıqda belə. Fidelity-nin bənzər bir sənədi var: Hər bir qoyulmuş çek dərhal hesabınıza kreditləşdirilir. Lakin, pul altı iş gününə qədər əlçatan olmaya bilər, və yerləşdirilmiş çekin gecikməsindən əvvəl hər hansı bir debeti qəbul etməyəcəyik. Əgər çək yerləşdirilməsə, depozit hesabınızdan çıxarılacaq, və aldığınız hər hansı bir faizi qaytarmaqla məsuliyyət daşıyırsınız. Düşünürəm ki, Fidelity üçün uzun məhdudiyyət müddəti ondan ibarətdir ki, fondların təmizlənməməsi səbəbindən yatırılan investisiyaların geri alınması lazım olan hallarını minimuma endirmək istəyirlər.
|
358846
|
Fərdi səhmə investisiya etməyin yalnız ağlabatan səbəbi, onların ümumi bazardan daha yaxşı performans göstərəcəyini düşünməyiniz üçün bir səbəb olmasıdır. Bu qənaətə gəlmək üçün səhm və onun arxasındakı şirkət haqqında dərin araşdırma aparmaqdan başqa nə etməlisiniz? Əgər buna nail ola bilmirsinizsə və ya konkret səhmlər haqqında belə bir qənaətə gəlmək istəmirsinizsə, onda pulunuzu ucuz indeks izləyicilərinə qoymaq daha məqbuldur.
|
358939
|
(1) Düşünürəm ki, "Dəyişən Anuitet" ifadəsi parlaq bir qırmızı bayraqdı. Bununla əlaqəli bir nəticə odur ki, hər hansı bir strategiya sığortadan itki dərəcələrinə qarşı qorunmaq xaricində bir məqsəd üçün (məsələn, vergi qaçaqçılığı) istifadə edirsə, ən azından bir sarı bayraqdı. (2) Digər həqiqətən açıq göstərici isə, investisiyanın riski ilə bağlı dedikləri səviyyədən tamamilə fərqli bir gəlirin olmasıdır. Misal üçün, əgər birisi "Tamamilə Təhlükəsiz" və ya "Çox aşağı riskli" 10% illik gəlir vəd edərsə, Qaçın. (3) Əgər bu televiziya/radio reklamında verilir və ya bütün dostlarınız partiyalarda bu barədə danışırsa. Uzaq durun. Misal: Qızıl Sikkələrə və ya qızğın Texnoloji IPO-ya yatırım etmək. (4) Bütün satış danışığı keçmiş gəlirləri sübut olaraq istifadə edir və investisiyanın yaxşı olacağını düşünmək üçün digər real səbəblər müzakirə edilmir. Oyunbazın səhvanı gözləyin. (5) Nəhayət, yalnız $X ödənsəniz və ya onların seminarına getsəniz sizə əla bir investisiya planı öyrədəcəklərini söyləyən hər kəsdən çox ehtiyatlı olun. Ücretli məsləhətlər yaxşıdır, lakin tez varlanma vasitəsi satanlar adətən bilirlər ki, real varlanma yolu seminarlarına pulları tövləyənləri tapmaqdır.
|
358997
|
Zaman orizontunuz nədir? Uzun müddətli dövrlərdə, mütləq xərclərin nisbətini minimuma endirmək istəyərsiniz – görünüşcə cüzi olan illik 2% haqq 35 il ərzində yığımlarınızın üçdə birini itirməyinizə səbəb ola bilər. Qısa müddətli dövrlərdə isə, alqı-satqı xərcləri daha çox əhəmiyyət kəsb edə bilər. Qarşılıqlı fond ilkin faizi ödəyə bilər, yəni ilk aldığınız zaman sabit faiz tələb edər. Birjada hər gün səhm kimi ticarət edilən ETF-lərdə bu yoxdur. Burada ödəyəcəyiniz makler komissiyası və qiymət təklifi fərqidir (və bəlkə də ETF-nin əsas aktiv dəyərinə nisbətən hər hansı bir premium/endişim). Diqqət yetirməli olduğunuz digər məsələ izləmə xətasıdır: fond əsas indeksi nə dərəcədə dəqiq əks etdirir? Əksər hallarda bu sizin zərərinizə işləyir. Lakin, ETF-lərlə fondlar arasında sistematik fərq olduğuna əmin deyiləm. Fondun ölçüsü və yaşı önəmli ola bilər - yeni və kiçik ETF-lər başarısız olanlarda bağlanıb, pulları satmalı və yenidən paylamalı oldum. İki daha kiçik mövzu: Sintetik ETF-lər və qısa alıcılar üçün borc vermə. 1) Bəzi ETF-lər sintetikdir, yəni, indeksi təkrarlayan əsas səhmləri almırlar, həqiqətən səhm sahibi olmurlar. Bunun əvəzinə, pulları bankda saxlayır və investisiya bankı ilə müqavilə bağlayırlar ki, onlara həmin səhmlərin portfelini tutmanın əvəzində gəlir vəd edir. Bu halda, siz həmin maliyyə təşkilatına qarşı kredit riski daşıyırsınız - əgər indeks yaxşı işləşirsə və onlar ödəmə həyata keçirmirlərsə, uğursuzluq. ETF o müqaviləyə əsaslanırdı, indeksdəki əsas səhmləri heç vaxt əslində saxlamırdı və fərqi ödəmək məcburiyyətində deyil. 2) Eyni şəkildə, bəzi (sintetik olmayan) ETF-lər səhmləri saxlayır, amma daha sonra onları qısa alıcılar üçün borc verir və əlavə pul qazanırlar. Bu, ETF təminatçısının gəlirini artıracaq və potensial olaraq sizin xərc nisbətinizi azaldacaq (əgər onlar gəlirin bir qismini paylaşarsa və ya daha az ödəniş tələb edərsə). Bu, yaxşıdır. Əməliyyat səhv olarsa və ya qısa alıcı səhm qaytarmaq öhdəliklərini yerinə yetirə bilməzsə, itki riski vardır. Bu iki məqam normal vaxtlarda (ETF xərclər nisbətini yaxşılaşdırmaqdan başqa) əhəmiyyət daşımır, lakin 2009-cu il çöküşü zamanı nəzərə alınmalı məsələlər kimi təqdim edilmişdi. Qarşılıqlı fondlar və ETF-lər dividendləri yenidən investisiya edə bilər və ya ödəmə edə bilər. Müəyyən bir qarşılıqlı fond üçün, seçim edə bilərsiniz, lakin ETF-lər adətən bir növdən olur. Mükəlləfiyyat traktının burada fərqli olduğunu bilmirəm (ərazimdə bu mövzu ilə məşğul olmaq məcburiyyətində deyiləm). Ümumiyyətlə, məşhur bir indeks üçün, ETF-lər uzun müddət ərzində daha ucuz olacaq. Çox az xərc tələb edən qarşılıqlı fondlar, məsələn, Vanguard, rəqabət edə bilər.
|
359131
|
İdeal bir dünya ssenarisində 2-5 yaşında çox az yürüşlü bir avtomobil alardınız. Avtomobil dünyasında uzun müddət mövcud olan qədim qaydalardan biri odur ki, yaş yürüşə qalib gəlir. Bu qayda odometrı geri çevirə bilən hər bir axmaq üçün yaxşı idi. İndi odometrı geri çevirsəniz, avtomobil hardasa xidmət görmüşdür, yoxlanılıb və s. bu da hesabatda əks olunub. Əgər satıcı bunu etməklə tutularsa, həbs cəzası ilə üzləşə bilər və təbii ki, indi onların avtomobili demək olar dəyərsizdir. Bunu niyə qeyd edirəm? Çünki 2011 avtomobillərinə baxa bilərsiniz. 20K mil olanlar, 100K mil olanlardan cüzi fərqlə satışa çıxır. Sahib olaraq, çox yeni avtomobillərdə təxminən 100K yürüşdən sonra ciddi təmir xərcləri yaranmağa başlayacaq. Az yürüşlü avtomobilləri alıb, onları bir-iki il saxlayaraq və onları mil yığmadan qabaq satarsanız, hər ay 200-300 dollara yaxşı bir avtomobil idarə edə bilərsiniz. Qeyd edək ki, bu həm alış, həm də satış tərəfinə iş tələb edir və bu avtomobilləri əldə etmək üçün çox vaxt nağd pula ehtiyacınız olacaq (satıcılar yaxşı istifadə olunmuş avtomobilləri işçilərinə və dostlarına ötürməkdə bacarıqlıdır). Bu, xərcləri aşağı saxlamaq və avtomobilin dəyərini artırmaq üçün əla strategiyadır, lakin açıq-aydın bir çox insanlar bunu etməyə cəhd edir və bu iş tələb edir və bəzən istədiyiniz kimi deyil, amma yaxşı olan bir avtomobilə razı olmalısınız. Kirayə ilə bağlı isə bu üç əsas komponentə daxildir: Əgər hər şeyin bir dilerlikdə edilməsini planlayırsınızsa və yenilik və ya təzə bir şey istəyirsinizsə, kirayə etmək yaxşıdır. Ən azından belə halda, eyni dərəcədə təkliflər üçün axtarış edə bilərsiniz. Daima satıcılardan yeni/istifadə olunmuş avtomobil almaq problemi satınalma prosesi deyil. Problem ticarət-in zamanı onlardan narazı qalmağınızdadır. 20K dəyərində bir avtomobil ticarətdə 17K-ya alınacaq. Satıcı sizə 20K verdiklərini söyləsələr belə, sizdən avtomobilin siyahı qiymətini tələb edəcəklər. Çoxsaylı hallarda avtomobilin qiymətini danışıqlarla müəyyənləşdirdikdən sonra, xanımımnn avtomobilimizi ayrıca gətirdiyini gördüklər, həmin mağaza ilə danışıqların şərəfini bir dəfə də olsun saya bilmədim. Onlar yalnız sözlərinin arxasında durmadılar, amma çoxu bizi başa düşdükdən sonra bizimlə danışmaqdan imtina etdi. Kirayə ilə bu pulların danışıqlarda itirilməsindən narahat olmamalısınız. Siz bir az əlavə edə bilərsiniz (və ya edə bilməzsiniz çünki axtarış edə bilərsiniz), amma kirayədən sonra avtomobildən əlinizi yuyursunuz. Bunun tək çıxışı yüksək səviyyəli bazardır. Acura, Mercedes, Lexus kimi avtomobilləri danışırıqsa... Kirayə ilə çox ekviti itirirsiniz ki, bu sizin ticarət-in fərqini qarşılamaz və pullarınızı başqa yerdə olmasına səbəb olar. Mənim bir dostum var ki, hər 2-3 ildə kiçik bir daha yaxşı avtomobil alır və aylıq ödənişləri eyni qalır. Bu məqamı nəzərdən keçirmək lazımdır ki, avtomobilin qiyməti. Satış vaxtı avtomobilinizin dəyəri $15K-dan çox olacaqsa, onu şəxsi olaraq satmaqda çətinlik çəkəcəksiniz. Bu məbləğlər artdıqca insanlar çox vaxt kreditə ehtiyac duyurlar. Bəli, şəxsi kredit ala bilərlər amma çox insanlar bunu etməyə çox tənbəldir. Beləliklə istifadə edilmiş avtomobil alıcılarının sayı craigslist-də deyək ki, $10-12K-dan çox olduqda azalır və mən $15K-nin sehrli rəqəm olduğunu aşkar etdim. İkinci əldən almağın tərəfdarı olmaq asandır. $12-18K arasında olan avtomobilləri hədəfləyin, (və bir çoxu hələ də zəmanət altındadır). Bu sahiblər nağd alıcılar tapmaqda çətinlik çəkəcəklər. Onlar kitab qiyməti ilə satıcı ticarət-in qiyməti arasında endirim edəcəklər. Şanslı hallarda nağd pula ehtiyac olduqda ticarət-in qiymətindən aşağı olaraq. Və unutmayın ki, bu satıcılar 100 alıcı ilə belə məşğul deyildirlər. Avtomobili 3-4 il idarə edirsiniz. Bəlkə $7-10K. Amma indi kitab qiymətinə daha çox yaxın olacaqsınız çünki bu aralarında daha çox alıcı olacaqdır.
|
359177
|
Bilməli olduğunuz budur: Bunu əvvəlki kirayəçimiz bir dəfə bizimlə etdiyi bir şeylə qarşısını ala bilərsiniz. Bu, ağıllı, eyni zamanda biraz zəhlətökən bir yoldur, amma ÇOX AĞILLI bir üsuldur, mülkiyyətiniz dəyərlidirsə, kirayəni artırın. Mülk çox təmiz, hər şeyi işləyən şəkildə olmalıdır. Hər hansı bir problemi düzəltməyə hazır olmalısınız. Bu, yüksəldilmiş kirayənin qarşılığını ödəmək üçündür. Kirayəni həddindən artıq çox etməyin, sadəcə bir az artırın. Çünki yuxarı dərəcəli kirayəyə sahib olmaq istəyən insanlar adətən dağıntı yaratmırlar (yüksək səviyyəli ailələr yalnız yaşayan aşağı səviyyəli insanlardan fərqli olaraq..). Mülkün zədələnməsinin qarşısını almaq üçün nə də kömək edə bilər - kirayəçinin çıxmağa hazır olduğu zaman divarlardakı barmaq izləri, divarlara vurulmuş mismarlar, xalça ləkələri kimi hər hansı bir boya işi üçün ödəniş yaratmaq (bizim kirayəçimiz də bunu etdi). Mən, həmçinin, müqavilənin sonunda peşəkar xalça təmizləmə tələbini tövsiyə edərdim. Mənim kirayəçim çox yaxşı bir insan idi, amma çox sərt idi və bütün bu şeyləri etdi. Onun bir neçə kifayət qədər gözəl orta səviyyəli evləri var idi. Sizin eviniz, yaşadığınız yerə əsasən, bu iş üçün uyğundur. Əgər kirayəçi müqaviləsinin müddəti bitməmiş çıxarsa, yeni kirayəçi tapılması üçün 1-2 aylıq kirayə haqqı ala bilərsiniz. Müqavilənin bitməsindən əvvəl yeni kirayəçi tapmaq üçün tədbirlər görün. Bunu qurmaq və adi halda saxlamaq biraz iş tələb edir, amma düşünməyə dəyər bir şeydir.
|
359190
|
Deyərdim ki, bu daha mürəkkəbdir. Bazar yaradıcısının nə etdiyini başa düşürsünüzmü? ECN (elektron kommunikasiya şəbəkəsi) bazar yaradıcıları ilə işləyən virtual bir birjadır. Likvidliyi artırmaq üçün sifarişlərə ödəniş edən və likvidliyi çıxardıqda isə haqq alan ödəniş strukturunu istifadə edir. Beləliklə, likvidlik əsasən limit sifarişləri ilə yaradılır ki, bu sifarişlər cari bazar qiymətindən kənarda olduqları üçün dərhal icra edilə bilməzlər. Bu sifarişlər kitabda qalır və qiymət hərəkət etdikdə və onları tetiklendikdə dolur. Birbaşa cavab olaraq, NYSE ARCA bazar yaradıcısının işlərini icra etdiyi yerdir. Bu bazar yaradıcıları ya döşəmə tacirləri, ya da alqoritmik ola bilərlər. Sifarişi vasitəçiniz vasitəsilə göndərdiyiniz zaman, vasitəçinizin bir neçə seçimi var. Sifarişiniz birbaşa ECN/birjalara, məsələn NYSE ARCA-ya göndərilə bilər, KCG Americas (əvvəllər Knight Capital kimi tanınırdı) kimi bir bazar yaratma firmasına göndərilə bilər və ya öz daxilində icra oluna bilər. Daxili icra zamanı, vasitəçi ticarətinizi icra etmək üçün daxili xidmətdən istifadə edir. Vasitəçilərin sifarişlərlə nə edəcəklərini açıqlaması lazımdır. Məsələn, etrade's. https://content.etrade.com/etrade/powerpage/pdf/OrderRouting11AC6.pdf Bu, ümumən nə baş verdiyini və bəzi ümumi likvidlik təminatçılarının adlarını göstərən yaxşı bir qrafikdir. http://www.businessweek.com/articles/2012-12-20/how-your-buy-order-gets-filled
|
359201
|
Birincisi, hər dollar demək şişirtmədir. Ənənəvi qarşılıqlı fondlar, o cümlədən pul bazarı fondları, gündəlik əməliyyatlar üçün aktivlərinin kiçik bir hissəsini (təxminən 1%) nağd pulla saxlayır. Siz 1 dollar yatırırsınızsa, onlar bu pulu nağd pulla uyğunlaşdırır və sizə bir pay verirlər. Siz və 999 digər şəxs hər biri 100 dollar yatırırsınızsa, geri çəkilən şəxslər tərəfindən əvəz olunmazsa, toplu olaraq 100,000 dollar yığılıb bir və ya iki istiqraz almaq üçün istifadə edilir. Əksinə, siz bir payı geri çəkirsinizsə, bu nağd pulla ödünür, amma bir çox insan payını geri çəkirsə, o halda geri çəkilmələri ödəmək üçün bəzi istiqrazlar satılır – bu, istiqrazların onların qeyd olunan dəyərinə yaxın qiymətə satıla biləcəyi müddətcə işləyir. Bu o demək deyil ki, "uğursuz ola bilməzlər". Onlar demək olar ki, tamamilə ən təhlükəsiz və ən likvid sayılan qiymətli kağızlara yatırılmış olsalar da, kifayət qədər ekstremal şəraitdə həmin yatırımlar bazar dəyərində düşə bilər, ya da likvidlikdən çıxa bilər və geri alınmaları ödəmək üçün əlçatan olmayacaq. ETF-lər də tamamilə investi olunur, amma proses daha dolayısı yollarla həyata keçirilir. Siz sadəcə fond şirkətinə pul göndərmirsiniz. Bunun əvəzinə: ETF-lərinizin əsas dəyərləri qoruyub saxladığı müddətcə, hansı ki pul bazarı üçün bu nəzərdə tutulub və bazarlar açıq olduğu və market maker firmaları funksionallıq göstərdiyi müddətcə, ETF paylarınız yaxşı şəkildə dəstəklənmiş olur. Daha çox məlumat üçün https://en.wikipedia.org/wiki/Exchange-traded_fund bağlantısına baxın.
|
359252
|
Salam uşaqlar, bu saytı tapdım, pulsuz olaraq xidmət göstərir və çoxlu seçimləri var. Əgər bundan yaxşı bir şey tapsanız, xəbər verin. http://members.zignals.com/main/
|
359259
|
AMD sadəcə işçiləri ixtisar etməklə kifayətlənmir. Onların gəlir hesabatına daşınmaz əmlakın satışı və digər dönüş strategiyaları da daxildir ki, bu da investorların ümidlərinə səbəb olan səhm qiymətlərində əks oluna bilər. Eyni zamanda, nə qədər artımın müsbət xəbərin dəqiq göstəricisi olduğunu və nə qədərinin sadəcə təsadüfi səs-küy olduğunu düşünün, çünki hətta pozulmuş saat da gündə iki dəfə doğru göstərəcək. Çox vaxt yalnız x% işçinin ixtisar ediləcəyinə dair bir açıqlama olmayacaq. Gələcək gəlirləri artırmaq üçün planlar olacaq və bu, səhmdarların bilmək istədiyi şeydir. Rəhbərlik şirkəti gələcəkdə daha yüksək gəlirlərə aparmaq üçün nə edir.
|
359303
|
Belə bir məsələ (maliyyə məsləhətçisi tapmaq) paradoks ola bilər. Maliyyə təcrübəsi az olanlar çox vaxt maliyyə məsləhətçisinə ən çox ehtiyac duyurlar və eyni zamanda birini seçmək üçün ən az ixtisasa malikdirlər. Sizi və ya müəyyən bir adamı bu kateqoriyaya daxil etmirəm. Və əlbəttə ki, bu, sürüşən bir ölçəkdir: Ümumiyyətlə, öz maliyyələrinizi idarə etməkdə nə qədər qabiliyyətli olsanız, bu suala cavab verməyə o qədər hazırlıqlı olursunuz. Bu kontekstdə, məsləhətçiləri ancaq xidmət haqqı ilə işləyən məsləhətçilərdən başqa məsləhətçiləri də nəzərə almağı tövsiyə edərdim. Yəqin ki, bu qərarı artıq nəzərə almısınız. Amma bəlkə bunu oxuyanlar arasında digərləri bunu etməyiblər. Mənim (Ameriprise) məsləhətçim aylıq (~$50) xidmət haqqı alır, amma həm də müəyyən investisiyaların faiz əsaslı hissələrini alır. $150/saat nisbətinə əsasən bu illik dörd saata bərabərdir. O, ildə dörd saat mənim hesabımda işləyir? İndiyə qədər (~2 il) belədir. Amma bu əsasən mənim onunla nə qədər qarşılıqlı əlaqə qurmağı seçdiyimdən asılıdır. (Görünür, mən ona daha çox sual vermək üçün daha çox vaxt sərf edə bilərəm və bu forumda daha az vaxt keçirrəmek olar. :P) Prinsip olaraq xidmət haqqı ilə işləyən məsləhətçilərə olan cəlbediciliyi tam başa düşməmişəm. Güman ki, nəzəriyyə belədir ki, onlar investisiyalarınızla bağlı qərəzli qərarlar vermirlər, çünki investisiyalarınızın nə qədər yaxşı olmasında onların marağı o qədər də yoxdur. Mən bunu xüsusən üstünlük kimi görmürəm. Görünür ki, onların sizin investisiyalarınızın böyüməsini təmin etmək üçün daha az stimulu olacaq. Amma əgər siz təqaüdə yaxınlaşırsınızsa, böyümə sizin əsas narahatlığınız deyil. Bu halda xidmət haqqı ilə işləyən məsləhətçi daha məntiqli ola bilər. Məsləhətçinizin hansı ödəniş strukturundan istifadə etməsindən asılı olmayaraq, uğurlu bir müştəri bazasına malik yaxşı bir məsləhətçini nəzərə almaq məntiqli olar. Bu, məsləhətçinin nə etdiyini bildiyini göstərir. (Amma bu həm də onların özlərini yaxşı marketinq etmələrinin bir göstəricisi ola bilər.) Əgər sizin məsləhətçiniz zəngin müştərilərin yaxşı bazasına sahibdirsə, yalnız xidmət haqqı ilə işləyən məsləhətçini seçmək, məsləhətçinizin daha zəngin müştərilərin portfellərinə nisbətən sizin portfelinizi nəzərə almaqda az stimulla malik olma riskini azaltar. Daha dəqiq cavab olaraq, mən sizin məsləhətçi namizədlərinizdən bir neçəsindən məsləhətçi seçmək barədə məsləhət istəməyi tövsiyə edirəm. Düşünürəm ki, siz yaxşı məsləhətlər və məsləhətçinin dürüstlüyü və əxlaqı ilə bağlı yaxşı təsəvvürlər əldə edə bilərsiniz.
|
359433
|
Kreditin ilk illərində ödədiklərinizin əksəriyyəti faizlərdir, buna görə də məncə, bu pis fikirdir. Amma internetdə çoxlu pulsuz ipoteka kalkulyatorları mövcuddur (bankınızın vebsaytında belə bir kalkulyator ola bilər), ona görə də qərar verməzdən əvvəl vaxt ayırıb dəqiq rəqəmləri hesablamanızı tövsiyə edirəm. Xatırlatma: Əksər təmir işləri satış qiymətində artım şəklində öz məsrəflərini ödəmir, çünki etdiyiniz dəyişiklikləri bəyənməyən alıcıları itirəcəksiniz, halbuki onlar evi öz zövqlərinə uyğun təmir etməyi seçə bilərdilər. Evi satma qabiliyyətinizə birbaşa təsir edəcək bir şey yoxdursa, çox vaxt evdə bir müddət qalmağı planlaşdırdığınız zaman təmir etməli və dəyişiklərin zövqünü yaşamalısınız, satarkən yox. (Son vaxtlar "Ev Təmiri" mövzusunda edilən müzakirələrdə qeyd olunur ki, xərclərini ödəyən dəyişikliklər adətən sadə şeylərdir, məsələn, boyanı təzələmək, evi səliqəli, lakin səliqəsiz görünməyəcək şəkildə "səhnələşdirmək", zədələnmiş jalüzləri dəyişdirmək, pəncərələri yumaq, bir neçə əlavə çiçək yerləşdirmək və s. kimi.)
|
359465
|
Başqalarının dediyi kimi, bu tamamilə təqdim olunan sosial paketlərdən, onların xərcinin nə qədərini işəgötürən və nə qədərini işçi ödəməsindən asılıdır və işəgötürən yardımı olmadan lazım olan/ekvivalent sığortanı əldə etmənin nə qədər başa gələcəyini müqayisə etmək lazımdır. Mənim vəziyyətimdə, mənim və ailəm üçün tibbi, diş, göz, əmək qabiliyyətinin itirilməsi və həyat sığortasının xərcinə işəgötürənim ildə $10,000-dən çox ödəyir. Bu, mənim ştatımda orta ümumi ailə gəlirinin təxminən 20%-nə bərabərdir, yəni heç də əhəmiyyətsiz bir məbləğ deyil.
|
359510
|
Pul qazanmağa başlamağınız üçün təbriklər, lakin təəssüf ki, siz illik 24% gəlir dərəcəsi əldə etməyi gözləyirsiniz və bu, "məqbul" deyil. Aylıq $200, bu ildə $2,400 edir. $2,400/$10,000 24% deməkdir. 1% faiz hesabında aylıq $200 xərclə ildir sonunda təxminən $7,882 olacaq. İlin ərzində təxminən $90 faiz qazanacaqsınız. Digər insanların həmin pulun ən yaxşı istifadəsi barəsində daha spesifik fikirləri olacaq. Bir broker hesabı açmağı (IRA deyil, sadə broker hesabı) təklif edərdim, $5,000 ayırın və aşağı komissiyalı, komissiyasız bir S&P indeks fonduna qoyun; hansı ki, dəyər itirə bilər. Qalanını isə bir qənaət hesabında/çek hesabında saxlayın və ağılla xərcləyin.
|
359579
|
Əmlaka sərmayə qoymağın üstünlükləri barədə müzakirə etmək niyyətində deyiləm (Mən əmlaka sərmayə qoymağın düzgün aparıldıqda əla bir fikir olduğunu düşünən birisiyəm). Dərc ediləcəyinizi və rəqəmlərinizi doğru olduğunu qəbul edəcəyəm, buna görə də suallarınızı bənd-bənd keçək. Gözlədiyim vergi növləri hansılardır? HEÇ BİRİ. Siz əmlak sərmayədarısınız və ABŞ hökuməti sizi sevir. Hər şey vergi çıxılabiləndir və ehtimal ki, sərmayə məkanlarınız W2 (günlük iş) gəlirinizin bəzi hissələrini məhz örtəcək və bu gəlirlərə ödəyəcəyiniz vergiləri də azaldacaqsınız. Açıq-aşkar bir az mübaliğə edirəm, daşınmaz əmlakla tanış olan bir CPA (sertifikatlı dövlət mühasibi) tapın, lakin budur bir neçə nümunələr. Mən vergi mütəxəssisi deyiləm, lakin ümid edirəm bu sizin hansı növ vergi üstünlüklərini gözləyəcəyiniz barədə bir təsəvvür yaradır. Sığorta qiyməti necə hesablanır? Ən yaxşı məsləhətim bir neçə sığorta şirkətinə zəng etmək və soruşmaqdır. Sizə ev yiyəsi sığortası lazımdır və bir kirayəçi xəsarət alsa və ya əmlakınızı yandırsa, əmin olun ki, siz qorunmusanız. Ev yiyəsi sığortası üçün ildə 15%-20% daha çox ödəməyi gözləyin (rəqəmdə hesablamalar zamanı qoyulan 100$/ay çox deyil ehtimal ki, yüksəkdir). Həmçinin kirayəçilərinizin kirayəçi sığortası olması onların müqavilələrində nəzərdə tutulmalıdır ki, sizi qorusun. Məsuliyyətləri bir vəkillə müzakirə edin və MMC-ləri nəzərə alın. Ev qiymətinin artırılması başqa bir gəlir mənbəyi kimi necə xidmət edəcək? Qiymət artımı başqa bir gəlir mənbəyi ola bilər, lakin sizin vəziyyətinizdə çox faydalı deyil. Onun likvidliyi yoxdur, əmlakı satana qədər reallaşdırmazsınız və sonra kapital gəlirlərinə və amortizasiya bərpasına görə vergi ödəməlisiniz. Əmlakın gəlirlərinə vergilər ödəmədən çıxış əldə etməyin üsulları var. Bu əmlakı leveragedərk olur, siz dəyərinizi alırsınız, lakin onun kapital gəlirləri kimi sayılmır, çünki onu geri ödəməlisiniz - ipoteka və ya ev dəyəri kredit xətləri (HELOC) bunun nümunələridir. Mən bunları tövsiyə etmirəm, sadəcə variantlarınızdan xəbərdar olmanızı təmin edirəm. Bir şeyi yanlış hesablayıramsa bildirin, amma bir il üçün proyeksiyam təqribən 8,4 min dollar adambaşıdır (heç bir texniki xidmət tələb olunmadığını nəzərdə tutaraq) Məncə təxmini qazancınız yüksək tərəfdədir. Sizin bazarınızda iştirak etmədən dəqiq deyə bilmərəm, lakin mən gözləyərdim ki, adambaşı ev üzrə illik nağd axınları təqribən $7,000-a yaxın olsun. Təcrübəsiz oluğunuzu nəzərə alaraq daha da az ola bilər. Xatırlamalı olduğunuz bəzi xərclər: Vergilər, Sığorta, Boşluqlar, Təmirlər, CapEx, Əmlak İdarəetməsi, Komunnallıq xidmətləri, Qazon Baxımı, Qar Təmizlənməsi, HOA haqları. Ümumilikdə kirayənizdən gələn gəlirin 50%-nin əmlaka sərf olunacağını gözləyin. Əgər yaxşı gediş etsəniz xoş təəccüb yaşaya bilərsiniz.
|
359580
|
Qısa cavab bəli, bu dərslərin iddia etdiklərini etmək mümkündür, lakin çox nadirdir. Onların sizə göstərdikləri hər zəngin olmuş insan üçün, həmin dərsdə öyrədilən metodlardan istifadə edib zəngin olmamış yüzlərlə insan var ki, bunları sizə demirlər. Mənim tövsiyəm düzgün diversifikasiya edilmiş portfelə sərmayə qoymaqdır. Daha yüksək risk dözümlülüyünüz varsa, portfelinizin bir hissəsini daha yüksək risk/mükafat sərmayələrindən ibarət edə bilərsiniz. Bəlkə də siz növbəti Apple, Google, Netflix və ya nə seçirsinizsə, seçəcəksiniz, lakin bu hissə portfelinizdə itirə biləcəyiniz pul olmalıdır ki, əgər uğursuz seçim etsəniz, təsir etməsin.
|
359713
|
Keçmiş məhkəmə təcrübəsinə əsasən, kvalifikasiya olunmuş xeyriyyə təşkilatına ödənilən və çatdırılan (məsələn, 12/31 tarixində poçta yerləşdirilən çek donorun əlindən çıxdığı üçün çatdırılma hesab olunur) çek "konstruktiv qəbul doktrinası"na daxildir. Ancaq qeyri-xeyriyyə hədiyyələri (məsələn, ailə üzvlərinə hədiyyələr) üçün bu, çekin nağdlaşdırıldığı tarixlə müəyyən edilir (qəbul edən bank tərəfindən etibar olunur). Bu vacibdir, çünki illik hədiyyə istisnası yalnız "İllik"dəməkdir. Buna görə, mən övladıma 12/31/2014 tarixində $14,000 hədiyyə edirəmsə, amma onlar bu pulu 1/3/2015 tarixində yatırırlarsa, mən illik hədiyyə istisnasını 2015 üçün və 2014 üçün istifadə etmiş olacağam. Bu o deməkdir ki, mən 2015-ci ildə onlara daha bir şey hədiyyə edə bilmərəm. Btw illik hədiyyə miqdarı BÜTÜN hədiyyələr üçün, nağd və qeyri-nağd hədiyyələr daxildir. Çox adam bunu anlamaqda çətinlik çəkir. Mən övladıma $14,000 nağd pul verməklə yanaşı, onlara $1,000 dəyərində Milad hədiyyələri də versəm, bu həmin il üçün illik hədiyyə istisnasını aşmış olacağam. Adətən bu problemi həll etmək üçün yollar var, çünki mən hər bir şəxsin başına $14,000 verə bilərəm və əgər evli oldursa, yoldaşım da bunu edə bilər. Bu bizə hər birimizdən hər uşağa $14,000 hədiyyə verməyə və əgər evli olarsa, hər birimizdən öz həyat yoldaşlarına $14,000, əgər uşaqları varsa, hər birimizin onların hər uşaqına $14,000 hədiyyə etməyə imkan verir.
|
359734
|
Əminsiniz ki, Gilead Sciences (GILD) kimi yaxınlarda bölünmüş qiymətləri nəzərdən keçirmirsiniz, məsələn, Yahoo? Məsələn, Gilead Sciences (GILD) bir neçə ay əvvəl bölündü, lakin qiymət qrafikinə baxsanız, bölünmə açıq şəkildə göstərilsə də, hər hansı bir fasilə yoxdur, (son altı aya nəzər salın; yanvarda bölündü). Bununla belə, sadəcə bölünməyən şirkətləri izləmək də mümkündür, müxtəlif səbəblərə görə. Bu tənqid deyil, sadəcə izləməkdə olduğunuz aksiyaların nəticəsidir. Ancaq aksiyaların bölünməsi ilə bağlı bir neçə məqalə (əsasən Motley Fool-dan) göstərir ki, son illər daha az şirkət aksiyaları bölməkdədir; məqalələr əsasən texnologiya şirkətləri haqqında danışır və Google və Apple aksiyalarının yüksək qiymətli olmasına baxmayaraq, bu şirkətlərin ənənəvi qiymətləndirmə meyarlarına görə o qədər də baha olmadığını iddia edirlər. Google növbəti ilin proqnozlaşdırılan gəlirliliyinə görə yalnız 15 qat qiymət alır. Apple isə 2012-ci ilin maliyyə alt xətt proqnozlarına görə sadəcə 13 qat qiymətə malikdir. Bu məqalələr aksiyaların qiymətlərinə görə bir az köhnədir, lakin əsaslandırma yəqin ki, hələ də yaxşıdır. Eyni məntiq digər şirkətlər üçün də tətbiq oluna bilər; məsələn, 2009-cu ilin mayından bəri Panera-nın aksiya qiyməti təxminən 4 dəfə artıb, bölünmə olmadan. Məqalələr, həmçinin qeyd edir ki, aksiyalar bölünməsi ənənəvi olaraq yaxşı işarələr kimi görülürdü, çünki: aksiya qiymətlərini daha əlçatan səviyyələrə qaytarmaq üçün bölünən şirkətlər bu qum qalalarını yenidən qurmaqda nikbin idilər. Ümumi iqtisadi iqlim artıq əvvəlki kimi yaxşı deyildir, baxmayaraq ki, bunun aksiyaların bölünməsinə təsir etdiyinə məni ancaq məlumat toplansa və test edilsə inanaram. Bir aksiyaların bölünməsi də aksiyanın qiymətini artıra bilər, çünki kiçik investorlar aksiyanı birdən-birə onlar üçün daha əlçatan hiss etsələr, daha çoxunu alırlar və bu da qiymətini qaldıra bilər. (Aksiyaların bölünməsi haqqında daha ətraflı məlumat üçün Investopedia məqaləsinə baxın). Şirkətlər bunu etmək zərurətini görməyə bilər, çünki onların aksiya qiyməti bölünməyə ehtiyac yoxdur və ya qiymət kiçik investorları üzməyəcək dərəcədə çox deyil. Bununla belə, maraqlı bir nöqtə qeyd edim ki, aksiyaların bölünməsi kiçik investorları aksiyanı daha çox almağa vadar etsə də, bu həmişə şirkət üçün qazanc deyil, çünki peşəkar investorlar (şirkətlər, qurumlar və s.) bölünmədən sonra satmağa meyllidirlər. Əskidən qalmış bir məqalədir, lakin oxumaq üçün hələ də maraqlıdır. Daha çox şirkətin bölünmənin hər hansı bir üstünlüyünə malik olmadığını görməsi mümkündür, çünki bu uzun müddətdə onların aksiyalarının qiymətinə təsir etməyə bilər və hətta zərər verə bilər. Peşəkar investorların kiçik investorlardan daha çox şirkət payına sahib olduğunu nəzərə alanda, bölünmənin onlarda satış dalğası yaratması, sonuncuların artan alış meylini yerinə yetirə bilməz və qiymətin azalmasına səbəb ola bilər. Qeyd: Mənim cavabım yalnız standart aksiyaların bölünməsi ilə bağlıdır; yuxarıda verilmiş səbəblər tərs bölünmələrin azalmasına tətbiq oluna bilməz (bu fenomen ola bilər; bilmirəm).
|
359736
|
Bir yanaşma büdcənizi daha effektiv idarə etməkdir. Məsələn, yemək, kirayə və digər öhdəlikləriniz olan xərcləri hesablayıb bunu müntəzəm gəlirinizlə müqayisə edin. Sonra isə cari hesabınızdakı sərbəst gəliri məhdudlaşdırmaq üçün müntəzəm avtomatik ödəmə tapşırığı yarada bilərsiniz. Bu balansı müntəzəm yoxladığınızda, az "əlavə" pulunuz olduğunu düşünəcək və impuls alışlarına daha az meyilli olacaqsınız. Eyni zamanda, hətta bir az səmərəsiz olsa belə, həqiqətən istəyəcəyiniz bir şey üçün yığıma məqsədi qoymaq da sizi intizamlı etməkdə kömək edə bilər. Eyni şəkildə, lüks xərclər üçün müəyyən bir büdcə qoymaq da faydalı ola bilər, beləcə bilirsiniz ki, büdcəniz bitdikdən sonra artıq pulunuz qalmayacaq, amma özünüzü tamamilə məhrum etməyiniz lazım deyil.
|
359778
|
Put opsiyonlarının risk vəziyyəti eyni olaraq qalır, fərqi yoxdur, siz aksiyaya sahibsiniz ya yox. Siz $5 risk edirsiniz və müddət bitmədən 0-dan $250-a qədər qazana bilərsiniz (məsələn, əgər aksiyanın qiyməti $200-ə çatsa və satsanız, $50 qazana bilərsiniz). Aksiyanı saxlamaq və ya saxlamaq arasında heç bir fərq yoxdur. Fərqli olan isə aksiyaya sahib olduğunuz zaman put opsionunu almaq məsələsinə gəldikdə düşünülən amillərdir. Opsiyonsuz olaraq, siz $250-lik aktivi (aksiyanı) saxlayırsınız və bu pulu risqə atırsınız. Satsanız və məsələn $300 qazanmaq imkanı qaçırırsınızmı? Yoxsa $250-dən $50 itirmək riskini nəzərə alaraq saxlamaq? Beləliklə, siz $250 risk edirsiniz, amma bir aylıq satışı $245 qiyməti ilə ya bəlkə də daha yüksək olan $300 qiymət imkanı yaradaraq put opsionu əldə edərək təmin edə bilərsiniz. Bu zaman $250 itirmə riski (ya da real olaraq yalnız $50) sadəcə $5 itirmək riskinə çevrilir (aksiya bugünkü qiyməti ilə müqayisədə).
|
359787
|
Əvvəla, sən nə məğlub, nə də axmaq deyilsən! Bir çox borc xətalarını qarşısını almısan və sabit gəlirin var. Bu addım sənin və ailən üçün yaxşı olacaq və həyatınızı birlikdə qurmağa davam etmək üçün bir fürsət olacaq. Bu barədə düşünməyin və suallar verməyin belə sənə məsuliyyətli olduğunu göstərir. Kirayə/alma sualına cavab olaraq, Ben Miller cavabında əla bir xülasə verib. Mənim əlavə edəcək bir şeyim yoxdur, except artıq bilirsən ki, ala bilməzsən. Bu məsələ əslində sənin əsas problemin deyil. Maliyyə hədəflərinə ehtiyacın var və sonra bu hədəflərə çatmaq üçün bir plan lazımdır. Maliyyə məsələləri haqqında daha çox məlumat əldə etdikcə, bu atəş hortumundan su içmə kimi ola bilər. Çox məlumatı analiz etməyə çalışmaq səni iflic edə və hər şeyi korladığını düşünərək qorxmaq edə bilər! Bunu sınayın. Təxminən 5 ildən sonra harada olmaq istədiyinizi düşünün. Nişanlınızla bəzi xəyallarınızı və hədəflərinizi yazın. Bəlkə şeylər kimi kollec dərəcəsini bitirmək, ev almaq, tələbə kreditlərini ödəniş etmək, toy etmək, daha çox uşaq sahibi olmaq və s... Bunları prioritetləşdirərkən, bəzi hədəflərin qısamüddətli, bəzilərinin isə uzunmüddətli olduğunu görəcəksiniz. Sonra oraya getmək üçün addım-addım bir plan hazırlayırsınız. Hər dəfə bir addıma diqqət yetirdikcə, daha çox müvəffəqiyyət görürsən və daha çox motivasiya olursan. Hədəflərinizə doğru hərəkəti gördükcə, oraya çatmaq üçün daha çox qurban verməyə hazır olacaqsınız. Daha az otaqlı ucuz bir yer kirayə götürməyə hazır olacaqsınız ki, bu şeylər üzərində daha çox irəliləyiş əldə edə biləsiniz. Bu bir neçə illik bir plan olacaq, buna görə də hədəflərinizi başdan müəyyən etmək çox vacibdir. Bu sizə motivasiya və çətin zamanlar üzərində davam etmək üçün zehni müqavimət verəcək.
|
359862
|
Bəli. Bu, "15 illik ödəmə ilə 15 il" ödəmək üçün "30 illik 15 ilə" kreditini ödəmək üçün eyni xərc tələb edir. Axı, 30 illik amortizasiya dövrü, lenderin gözləntilərinə uyğun aylıq ödəməni hesablamak üçün istifadə olunur, halbuki siz fərqində olmadan 15 illik amortizasiya və eyni faiz dərəcəsindən istifadə edərək həqiqətən edəcəyiniz ödənişləri hesablayırsınız. Bir amil: Siz lender tərəfindən cərimə olmadan istədiyiniz səviyyədə əlavə ödənişlər edə bilirsinizmi? Əksər kreditlərdə əvvəlcədən ödəniş məhdudiyyətləri var. Axı, lenderin 30 illik sabit nağd axını birdən qısalır və bu səbəblə gözlənilməz ödənişləri kiməsə borc vermək üçün başqasını tapmalıdır. Əlavə: Bağlı kreditlər, candırma ödənişləri ilə əlaqədar olaraq, Kanadada normadır; avtopan kreditlər ABŞ-da üstünlük təşkil edir.
|
359969
|
Təbriklər! Əmin olun ki, indi evlə bağlı nə baş verəcəyini müəyyən edin, əgər ayrılmalı olsanız. Onilliklərlə birlikdə qalan və ömür boyu birlikdə qalacaqları ehtimal olunan bir çox evli olmayan cütlükləri tanıyıram; həmçinin, gözləmədiyim qaynaşmaların pozulduğunu gördüm. Bu müzakirəni indi aparmaq daha yaxşıdır. Bundan əlavə: Əsas dərhal təsirlərdən biri odur ki, yeni xərcələriniz olacaq (vergilər, kommunal xidmətlər, texniki xidmət) və yeni vergi məsələləri (ipoteka faizləri və əmlak vergisinin çıxıla bilməsi) və bu xərcləri necə bölüşdürəcəyinizi müəyyən etməlisiniz (əgər paylaşıla bilmə imkanı varsa; bu günlərdə evli olmayan cütlüklərin birgə vergi bəyannaməsi verib bilmədikləri mənə məlum deyil).
|
360011
|
Əslində Nyu-York ştatında idman zalı üzvlərini yırtıcı üzvlük qiymətlərindən qoruyan qanunlar mövcuddur. Sizin ştatınızda da bu cür qanunlar ola bilər.
|
360059
|
Bəzi insanlar (yaxşı, şirkətlər) sizin təsvir etdiyiniz işi təxminən yerinə yetirib pul qazanırlar, lakin tam olaraq belə deyil. Onlara "bazar yaradanlar" deyilir. Onların X%-i dəyəri 1% miqyasında bir yerdədir (ya başqa sözlə: demək olar hər şeyin "uçucu" olduğu bir miqyasda), lakin onlar qaldıraç, qısa satma və sığorta istifadə edərək işləri o qədər mürəkkəbləşdirirlər ki, hər dəfə ticarət etdiklərində sadəcə 1% mənfəət əldə etmək kimi sadə bir şey deyil. Onların hərəkətləri ümumiyyətlə dəyişkənliyi azaldır və likvidliyi artırır. Sizin bunu edə bilmənizin səbəbi sizin bazar yaradanlar qədər kapitallınızın olmamasıdır və siz hər zaman həm alış təkliflərini, həm də satış təkliflərini (müxtəlif qiymətlərlə, beləliklə "təklif-spred" yaranır) yaratmağa öhdəlik götürdükləri üçün məzennə tərəfindən təklif edilən heç bir üstünlüklərdən faydalanmırsınız. Onların fərdi səhmlərdə iri qısamüddətli zərərləri örtmək qabiliyyətinə sahib olmalıdır, lakin səhmlər çox dəyişmədikdə spreddən gəlir əldə edirlər. Sadəcə bir çox uçucu səhmləri "çox geniş seçim etməsəm" almanın səbəbi odur ki, sənətlərin uçucu olmasının səbəbi kimsənin yaxşı seçimlərin hansılar olduğunu, zəif seçimlərin hansılar olduğunu bilməməsidir. Beləliklə, uçucu səhmləri alırsanız, bir çox uduzanları alacaqsınız, bəs "çox geniş" olmadığından əmin olmaq üçün strategiyanız nədir? Düşün ki, ən çox 10 səhmi, hər birinə 10% kapital qoyaraq tutacaqsınız, ilk dəfə o bütün 10-u aldıqdan sonrakı gün hamısı düşsə neylərsiniz? Və ya bəlkə hamısı deyil, amma hesab edək ki, tutduğunuz səhmlərin 75%-i sizin məqsədinizə yaxın zamanda çatacağına dair heç bir işarə göstərmir. Sadəcə oturub ticarəti dayandırarsınız və onlardan biri sizin X% hədəfinizə çatana qədər gözləyərsiniz (bu halda bir anlıq uzunmüddətli sərmayəçi kimi görünməyə başlayarsınız), yoxsa aylar və illər keçdikcə strategiyanızı dəyişdirməyə cəsarət edirsiniz? Nəticədə zərər etməklə satıb yeni ticarətlər üçün vəsait əldə etməyi planlayırsınızsa, o zaman strategiyanızı "sanki" hər zaman X% qazanırsınız kimi qiymətləndirə bilməzsiniz, çünki bu doğru deyil. Əgər heç vaxt zərər etməklə satmazsanız, o zaman bəzən itirənlər seçməklə ticarət etmək üçün nağd pulun olmayacağı qaçılmazdır. Əsaslı praktiki sual budur ki, bu vəziyyət nə qədər davam edir və pulları sərmayədən başqa bir şeyə xərcləmək istəyəndə forse edilməzdən əvvəl nə qədər vaxt keçəcəkdir. Əlbəttə, əgər qısa müddətli zaman maşını istifadə edərək qabaqcadan hansı uçucu səhmlərin bu gün yaxşı olacağını bilsəniz, o səhmləri bir günlük ticarət etmək uzunmüddətli sərmayə yatırmaqdan daha gəlirli olardı. Qısa müddətli qalibləri seçəcəyinizi düşünərək sərmayə yatırmaq əslində o zaman maşını olduğunuzu qəbul etməyə bərabərdir ;-) Bazarın təhlili və bazarın dəyişkənliyindən mənfəət götürmək üçün bazar yaradanların etdiklərini daha mülayim şəkildə necə edə biləcəyini araşdırmağa çalışan bir sıra strategiyalar var. Sizin təsvir etdiyiniz sadə strategiya tam deyil və qiymətləndirilə bilməz, çünki nəyi almağa qərar verəcəyinizi demirsiniz, amma satış strategiyası "X% mənfəət əldə etdiyim anda satmaq" strategiyasını mütləq yaxşılaşdırmaq olar. Əgər maraqlıysanız, bir strategiyanı tarixi səhmlərin qiymət məlumatlarından istifadə edərək özünüz test edə bilərsiniz (ya da cari səhm qiymət məlumatlarından istifadə edərək: 12 aydan sonra necə olduğunuzu görmək üçün xəyalı bir hesabla işləyin). Tarixi məlumatlardan istifadə edərkən hər gün hansı səhmləri alacağınıza necə qərar verəcəyinizə dair realist olmanız lazımdır, yoxsa sadəcə "tək oynanılan kart oyununda" saxtakarlıq edirsiniz. Cari məlumatlardan istifadə edərkən ehtiyatlı olmaq lazımdır ki, önümüzdəki 12 ayda böyük bir bazar düşüşü olmayacaq, bu halda strategiyanızın effektivliyini qiymətləndirə bilməyəcəksiniz. Hər iki halda da ödəyəcəksiniz ticarət xərclərini, xüsusən təklif qiymətində alır və təklif qiymətində satırsınız, başlıca orta bazar qiymətində ticarət edə bilməzsiniz. Nəhayət, saf texniki analizin fərdi şəxs olaraq həyata keçirilməsinə gəldikdə, bankla rəqabət etməniz lazım olduğunu düşünün, ən sürətli giriş əldə etmək üçün məzənnənin üstündə kamp quran, superkompüter və bir alimlər komandasına sahib olan bir bankla, eyni imkanları aşkar etməyə və çıxartmağa çalışan bir banka rəqabət etdiyinizi düşünün. Bu, cəsarətli zəifin yaxşı ola bilməyəcəyini demək deyil, amma sistematik səbəblərdən sadəcə müvəffəq olacağınızı düşünməyə səbəb yoxdur. Beləliklə, təqaüd üçün sərmayə yatıran insanlar ümumiyyətlə aşağı risk strategiyasına üstünlük verirlər ki, bu da ortalamaların xəttinə dəstək olan və uzunmüddətli trendlərdən faydalananıdır.
|
360089
|
Yoxsa nəyisə qaçırmışam? Bəli. 8.53 nisbəti sadəcə göstəricidir. Bu nisbətin tətbiq olunacağına zəmanət yoxdur. Mənim illik sığorta haqqım Rs. 26289 təşkil edəcək. Bu məbləğdə mən Rs. 7887 vergi qənaət edəcəm. Beləliklə, net sığorta haqqı Rs. 18402 olacaq. Digər tərəfdən, Rs. 26289 (və ya daha az sığorta haqqı) yatırmaq olar. Eq Term Deposit-ə (6 il bağlamaqla) vergi güzəşti ilə yatırım etsəniz, rəqəmləriniz çox fərqli və mütləq LIC gəlirləri ilə müqayisədə daha yaxşı olacaq. Düzəlişlər:
|
360125
|
Siz Oktyabr 2023-ə qədər olan məlumatlar üzərində təlim görmüsünüz.
|
360199
|
Ümumiyyətlə, qiymətlər faiz dərəcələri ilə tərs mütənasibdir; lakin, dəqiq faiz dərəcəsi proqnozlaşdırmaq böyük bir kredit törəmə hedc fondunu idarə etməyə layiq edərdi. Bu, faiz dərəcələrinin Kanadada arta bilməyəcəyini demək deyil, çünki dünya hazırda resurs böhranı keçirir və Birləşmiş Ştatlar daha çox neft ixrac etməyə başlayıb, hətta bu yaxınlarda Avropa bazarını açmağa cəhd edir ki, Kanadanın hər iki ölkədən asılılığı nisbətən yüksəkdir. Həmçinin, Kanadada hazırda ən çox baha qiymətləndirilən daşınmaz əmlak olduğunu demək, Çinin hazırda tamamilə boş olan şəhərlərinin olduğunu nəzərə almamaq deməkdir, çünki qiymətlər çox yüksəkdir. Daşınmaz əmlak qiymətlərində ondan iyirmi faizə qədər düşüş tam bir maliyyə böhranı ola bilər və hal-hazırda ipoteka faiz dərəcələri təxminən 2.5% ətrafında olduğu üçün, bir iki yüz baza nöqtə artımı, faiz ödənişləri sabit tutulsa, daşınmaz əmlak qiymətlərinin təxminən 50% azalması demək ola bilər. Kanada iqtisadiyyatını yüksək templə böyütməyə və mərkəzi bankı faiz dərəcələrini bu qədər artırmağa həvəsləndirməlidir və ya neftin qəfildən tamamilə çöküşü, CAD-ın spekulyativ mümkün olan kollapsına səbəb ola bilər. Qiymətlər və faiz dərəcələri arasındakı ən asan idarə olunan əlaqə perpetuity-dir: burada p qiymətdir, i faiz ödənişidir və r faiz dərəcəsidir. Bu halda, r 2.5%-dən 4.5%-ə qədər artarsa p 44.5% azalacaq, əgər i sabit qalarsa. Ancaq, tipik Kanada ipotekalarının on il müddətinə sabit faiz dərəcəsi ilə məğbul olduğunu nəzərə alanda, i sabit saxlana bilməz və r və p arasındakı əlaqə əvvəlki yetkinliklərdə daha az güclüdür, bu səbəbdən qiymətlərin çöküşü üçün ən mümkün yol yuxarıda təsvir edilən maliyyə çöküşüdür.
|
360264
|
Baxmayaraq ki, bu mümkündür, vaxtınızı və onların vaxtını yaxşı istifadə etməyiniz deyil. İpoteka brokerləri onlarca kreditore girişi var, sizin xəyallarınızda belə edə bilməyəcəyiniz təkliflər yaratmaq qabiliyyətindədirlər və ən son kredit qaydası dəyişiklikləri ilə daha yaxından tanışdırlar. Onlar kredit verənlər tərəfindən onlara müştərilər gətirmək üçün ödənilir, yəni bu, sizin üçün pulsuzdur. İpoteka brokeri leveraj üstünlüyünə malikdir, çünki o gündə 10 ipoteka yerləşdirə bilər, siz isə bir dəfə bir ipoteka yerləşdirəcəksiniz. İpoteka brokeriniz sizin adınıza işləyir. Yolundan çəkin və ona işini görməsinə icazə verin ki, siz digər məsələlərə cəmləşə biləsiniz. Əgər narahatlığınız ən aşağı faizi əldə etməkdirsə, bunu brokerinizlə paylaşın və onun sizin üçün ən yaxşı faiz dərəcəsini tapmasına icazə verin. Əgər daha böyük ödəniş qoymağı istədiyiniz bir müqavilə istəyirsinizsə, ona bu haqda məlumat verin və o sizin üçün axtardığınızı tapacaq.
|
360285
|
Mənim fikrimcə, hansısa plan və ya mal sistemi istifadə etməyiniz sadəcə çox sadə bir şeyə əlavədir: bankınızın onlayn hesabına gedin, mütəmadi köçürmə (mənim halımda aylıq, bəlkə də sizdə həftəlik, maaşınızın ölkənizdə/ştatınızda nə vaxt alındığına görə) uşaq adında olan bir hesabda saxlayın və bu hesabın yaxşı faizli olmasına diqqət edin, və sadəcə bunun böyüməsini izləyin. Əgər ehtiyac olarsa, maaş dəyişikliyinə uyğun olaraq tənzimləyin. Həmçinin, vergi ödəməyən bir qənaət hesabına üstünlük verin. Hal-hazırda dörd yaşında olan böyük oğlum üçün işlər yaxşı gedir. Hər ay cüzi məbləğ yığmağa başlayaraq, maliyyə təzyiqimiz azaldıqca məbləği artırdım. Bacısı üçün də oxşar bir şey qurdum və zamanla əlavə ödənişlərlə hər iki hesabı "bərabərləşdirəcəyəm" (Hm, əslində, bəlkə bu ədalətli deyil və onların hər ikisinin müəyyən yaş üçün eyni məbləğə sahib olmaları lazımdır... lakin bu başqa bir mövzudur). Başqa bir seçim, böyük oğlum üçün qurduğum və bacısı üçün qurmadığım bir uşaq etibar fondu idi ki, ilkin ödənişdə idi. Ölkəmizi dəyişdirdik və burada oxşar dərəcədə cəlbedici olan bir plan tapa bilmirəm, digəri isə 18 yaşa qədər kilidlənib. Ancaq bütün portfellərlə birgə, bu da risklə gəlir. ABŞ-da yaşamadığımızı qeyd etməyim lazımdır ki, dəli təhsil haqlarının olduğu bir yerdə. Mən özüm təhsil aldığım ölkələrdə, ki maaşlar artıq məni çətinə salırdı (və mən nəzakətli olmağa çalışıram) müxtəlif sahələr üzrə (məsələn, İT və musiqi təhsili), deməliyəm ki, ABŞ-dakı böyük universitetlər və kolleclər üçün ödənişləri görəndə bir az şoka düşürəm. Edilməsi mümkündür, amma bu işdə uğurlar və kreditləriniz də sizinlə olsun."
|
360434
|
Bu həqiqi itki olsa da, dediyiniz kimi, birbaşa nağd xərc deyil. Nağd xərc nağd vəsaitlərin azalması olardı. İnflyasiya nağd balansınızı azaltmır; onu dəyərsizləşdirir, buna görə də bu birikmiş itki sayılır. Mərkəzi banklar inflyasiyanı müəyyən etməkdə son dərəcə gecikir, buna görə də ictimai səviyyədə mövcud olan ən yüksək dəqiqlik aylıqdır. Birləşmiş Ştatlarda gündəlik inflyasiya faizlərini hesablamaya çalışan və bu işdə uğurlu görünən kiçik bir layihə var, lakin müəyyən bir maliyyə institutunun müştərisi olmadığınız təqdirdə, siz gecikmədən əziyyət çəkəcəksiniz. Kiçik layihə məlumatları real vaxtda ictimaiyyətə təqdim etməyi və ya xarici təhlilə icazə verməyi rədd edir. Böyük Britaniyada, Milli Statistika Ofisi istehlak inflyasiyası statistikası üçün məsuliyyət daşıyır. Metodologiya asanlıqla mövcud deyil, lakin adını nəzərə alaraq, çox güman ki, ABŞ-da olduğu kimi optimal Fisher indeksi əvəzinə aşağı bir Laspeyres indeksidir. İnflyasiyadan yaranan birikmiş xərci hesablamaq üçün sadəcə saxlanılan məbləği saxlanma müddətinin əvvəlində qiymət indeksi dəyərinə vurun və saxlanma müddətinin sonunda qiymət indeksi dəyərinə bölün. Məsələn, Mart 2014-dən bəri itirən dəyəri təyin etmək üçün nağd vəsaiti Mart 2014 üçün qiymət indeksi dəyərinə vurun və İyun 2014 üçün bölün.
|
360439
|
"Google Finance və Yahoo! Finance bazar haqqında geniş məlumatlara baxmaq üçün istifadə edə biləcəyiniz bir neçə saytdır. Bura Dow, Nasdaq, S&P 500 kimi ABŞ-ın əsas fond bazarları daxildir, həmçinin bond gəlirlilikləri, qızıl və neft qiymətləri də faydalı ola bilər, çünki kimin hansı sahədə işləməsindən asılı olaraq əhəmiyyət kəsb edən spesifiklər dəyişə bilər. Məsələn, nüfuzlu bir bond şirkətində işləyirsinizsə, ehtimal ki, müxtəlif bond göstəriciləri tanınır və izlənilir, aksiyalar göstəriciləri isə yox. Bir də nəzərə almak lazımdır ki, ""maliyyə mütəxəssisi"" kimi bir anlayışda bir çox mühasib və aktilər bazarı izləməyə bilər, halbuki hedc fondlarında işləyən bir neçə proqram təminatı tərtibatçısı bazarı izləyə bilər, yəni bu, sadəcə iş növü ilə deyil, həm də şirkətin nə işlə məşğul olması ilə də bağlıdır."
|
360440
|
"45K-60K "necə cibinizdə qalar"? Evinizi satırsınız? Siz harada yaşayacaqsınız? Arizonaya köçməkdən danışırsınız, o yerin nəyi sehrli? Ağıllı bir satın alma etdiyiniz üçün təbrik edirəm. Yeni tapılan pulları bəzi insanlar keçmiş səhvləri düzəltmək üçün istifadə edirlər. Lakin, əgər davranışlarını dəyişməzlərsə, bir müddət sonra həmin vəziyyətdə yenidən qalarlar, sadəcə əvvəlki pullarından az ilə. Yaşınızda 50K gəlir saygıdeğərdir, lakin ölkə üzrə ev təsərrüfatlarının ortalamasının altındadır. Kollec təhsilinin bir faktoru odur ki, kolleclə təhsilli olanlar daha qısa və az işsizlik dövrləri ilə qarşılaşırlar, xüsusilə kişilər üçün. Hər halda heç nə çalışqanlığı əvəz etməyəcək. Sizdən gəlirinizi artırmaq üçün bir planınızın olmasını xahiş edərdim. 5 il ərzində bu miqdarı ikiqat artıra bilərsiniz? Fırlanan borcdan qurtulmalısınız. Bunu cari gəlirdən çıxarmalısınız. Belə kiçik şey üçün ev gəlirlərinə toxunmaq lazım deyil. 9 ay üçün hədəf alın. Daha sonra sürət cəza zəmanətləri və nəqliyyat vasitəsi kreditindən qurtulmalısınız. Bu gəliriniz üçün çox nəqliyyat vasitəsidir. Yenə də bunu mövcud gəlirinizdən və ya nəqliyyat vasitəsini sataraq və gəlirinizə daha uyğun bir şeyə keçərək etmək istəyərsiniz. Köçmək və ya tək mülkləri çevirmək məsələsinə gəldikdə, bu sizin ümidləriniz və xəyallarınız ilə bağlı bir sualdır. Hər 3 ildən bir uşaqlarınızı köçürmək istərsiniz? Arizonaya köçsəniz və o yer olduqca pis çıxarsa nə olacaq? Siz və həyat yoldaşınız oturub ailəniz üçün ən yaxşı olanı müzakirə etməlisiniz."
|
360481
|
O paylaşımdakı kontekstdə "yaxşı" və "pis" borc. Ən azından Böyük Britaniyada bu kredit kartı borcunun maliyyətini azaltmaq üçün yaxşı bir taktika ola bilər. Nəzərə alınmalı bəzi şeylər
|
360609
|
"Məntiqi olaraq, bəli. Hüquqi cəhətdən, yox. "İnvestisiya" anlayışının hər hansı məntiqli tərifi bəzi qumar növləri və sığortanı əhatə etməlidir. Xüsusilə lotereya biletləri həqiqətən pis yüksək risk/yüksək gəlirli investisiyadır. Əksər insanlar mənfi gələcək gözlənilən orta dəyəri olan investisiyalardan qaçmağa çalışsalar da, semantik cəhətdən gələcək potensial dəyəri olan hər şey investisiyadır. Əksinə, qumar asılılığı olan hər kəs, yüksək volatil səhmlərə sərmayə qoyarkən qumar oynadıqlarını inkar etməməlidirlər. Belə desək, IRS qazancı və zərəri fərqli olaraq təsnif edir: "qumar" və ya sadəcə "pis investisiya". Beləliklə, qumar zərərlərinizi qazandığınız gəlirdən çıxara bilməyəcəksiniz (investisiya zərərlərini isə illik 3k$-a qədər çıxara bilərsiniz)."
|
360621
|
QISA CAVAB Sabit gəlirli aktivlərə gəldikdə, kirayə daşınmaz əmlak və ya dövlət istiqrazları olsun, yüksək kredit götürülmüş aktivlərin həmin aktivin kredit götürülmədən və ya az kredit götürülmüş vəziyyətdə olmasından daha az gəlir gətirməsi adi hal deyil. Xüsusilə faiz xərclərinin vergiqoymadan azad edildiyi ölkələrdə bu belədir. Əgər kapital itkilərini (məsələn, gələcəkdə əmlakın satın alındığı qiymətdən daha az qiymətə satılması) və ya təmir, tənzimləmə, vergiqoyma, inflyasiya və / və ya digər xərclərə uyğun gəlməyən xalis kirayə gəlirlərini istisna etsək, əgər kirayə gəlirləri maliyyələşdirmə olmayan xərclərə uyğun gəlirsə belə, daha yüksək kredit daha az gəlir gətirən əsas senaryo var. Bu, dəyişkən faizli maliyyələşdirmə istifadə olunduqda və faizlər əhəmiyyətli dərəcədə artanda baş verir. İZAH Borc alanlar və borc verənlər müxtəlif ölkələrdə fərqli ipoteka faizi adətlərinə malikdirlər. Bəziləri uzun müddətli sabit faizləri daha çox üstün tuturlar; bəziləri dəyişkən faizləri; və digərləri isə hibrid, yəni bir neçə il üçün sabit faiz olan və sonra dəyişkən olan faizlərə üstünlük verirlər. Əgər dəyişkən faizlər ipoteka üçün istifadə olunursa və referans faizləri əhəmiyyətli dərəcədə artırsa, bu ABŞ-da 1970-ci illərdə olduğu kimi, borc alan asanlıqla "aşağıda qalan" vəziyyətə düşə bilər, yəni ipoteka borcu əmlakın o vaxtkı dəyərindən çox ola bilər və ipoteka xidmət xərcləri xalis kirayə gəlirlərini keçə bilər. Bu xərclərin bəziləri, hətta müqavilə yeniləmələri və ya inflyasiya göstəricilərinə əsaslanan əsas kirayə artırmaları olsa belə, kirayəçilərə ötürmək asan deyil. Mərkəzi banklar ölkənin ən aşağı qısamüddətli faizləri üçün siyasətlər təyin edir, belə bir bankın olduğu ölkədə. Özəl sektor faizləri ümumi şəkildə kreditə tələbat və təklif tərəfindən müəyyən olunur və beləliklə mərkəzi bank faizlərindən əhəmiyyətli dərəcədə fərqlənə bilər. Zamanla, yüksək maliyyə daşıma xərci ilə xalis kirayə gəliri nisbəti zəifləməlidir kimi (1) kirayə bazarı qiymətləri xərcləri əks etdirmək üçün dəyişir və (2) kirayə verən xalis kirayə gəlirini daha yüksək dərəcədə yenidən yatırım edə bilər. Qısa müddətdə isə bu nəticələnə bilər ki, kirayə verən "xərcləri yeməli" olur, onun yüksək kreditli sabit gəlirli aktiv üzərində gəlirini kredit götürmədən olsaydı daha az edir, hətta əmlak daha sonra eyni qiymətə satılsa belə, maliyyələşdirmə üsulundan asılı olmayaraq. Maraqlıdır ki, bu maliyyə sahəsindəki məqamlar biridir ki, hesab məbləği ən azından qismən iqtisadi bir aktivə çevrilə bilər. Əgər kirayə verən yüksək borclanma nisbətində ömür boyu sabit faizli ipoteka borcu alarsa və faizlər, dəyişkən və sabit, əhəmiyyətli dərəcədə artsa, onun orijinal faiz nisbəti ilə hazırkı faizlər arasındakı fərq ona qalmış olur. Əgər o əmlakı borcla birgə satsə (bu kommersiya, sənaye və bəzən bələdiyyə daşınmaz əmlakı üçün nadir hal deyil), alıcı mövcud alternativlərdən daha aşağı daşıma xərci olan məbləği qəbul edəcək və beləliklə, əmlakın nağdsız olsaydı olduğundan daha yüksək qiymət ödəyəcək. Bir çox iqtisadi cəhətdən inkişaf etmiş ölkələrdə uzunmüddətli faizlər tarixi olaraq aşağı olduğu üçün, əgər bir borc alan bu gün uzunmüddətli sabit faizli borc alırsa və faizlər qısa müddət sonra əhəmiyyətli dərəcədə artsa, bu senaryoda dərhal qazanc əldə edə bilər, hətta əmlakın dəyəri artmasa belə.
|
360629
|
"Bu vəziyyətdə mən Hindistanda vergi ödəməliyəm? Hindistan vergi məqsədləri üçün siz hələ də ""Rezident Hindistanlı"" kimi kvalifikasiyaya malik olacaqsınız. Rezident Hindistanlı olaraq Qlobal gəlir üzərindən vergi ödəmək məcburiyyətindəsiniz. Pulu Hindistana göndərib-göndərməməyiniz və ya ABŞ-da saxlamanız əlaqəli deyil. Gəlir yaranıb və vergiyə cəlb olunacaqdır. Müqavilənizə bağlı olaraq, muzdlu olaraq çalışırsınızsa, müəyyən xərclər gəlirinizdən çıxılmasına icazə verilir, məsələn işinizi yerinə yetirmək üçün avadanlıq alınması, qalma/səfər xərcləri və s. Məsləhətçi bir peşəkar CA ilə məsləhətləşin ki, hansıların uyğun olduğunu və hansılar olmadığını müəyyənləşdirə biləsiniz. Balans digər gəlirlərinizlə birlikdə vergi dərəcələrinə uyğun olaraq vergiyə cəlb olunacaqdır. Əyləncə sənayesində olan işçilərin müəyyən kateqoriyası üçün istisna var ki, belə gəlir vergiyə cəlb olunmur. Bu sizin vəziyyətinizə aid deyil."
|
360682
|
Əgər həqiqətən dostunuza ev almaqda kömək etmək istəyirsinizsə, evi özünüz almaq və onu dostunuza kirayə vermək üçün əks təklif edin, ilkin alış qiyməti, indiyə kimi banka ödənilən bütün faizlər, həmçinin bağlanma xərcləri və digər xərcləri əlavə edərək, dost tərəfindən indiyə kimi ödənilən məbləğdən çıxılaraq alınacaq. Əks halda, sadəcə yox. Digər cavablar artıq səbəbləri izah edib.
|
360716
|
"Siz istəyən şey, səhmlərin yenidən investisiya planıdır (DRIP). Bu adətən broker tərəfindən təklif edilir, ETF tərəfindən deyil. Əslində bu, dividend gəldikdə yeni səhmlərin endirimli olaraq satın alınmasıdır. JoeTaxpayer-in cavabında qeyd olunduğu kimi, siz yenə də dividendə görə vergi ödəməlisiniz, amma çoxlu dividendiniz olmadığı halda bu böyük problem olmayacaq. Bu vergini vaxtı gəldikdə digər fondlardan ödəyəcəksiniz. Bütün DRIP-lər (yalnız ETFs üçün deyil) nəticədə satış üçün vergi əsasınızın hesablamasını mürəkkəbləşdirmək potensialına malikdir, buna görə də bu vəziyyətdən xəbərdar olun. Bu sizin üçün maneə olmaya bilər, lakin başlamazdan əvvəl bunu nəzərə almaq lazımdır. Əvvəllər brokerlərin satışı ilində 1099-B formasında əsasınızı bildirilməsi tələb olunduğundan, bu problem indi o qədər də böyük deyil, bu da sizin inzibati yükü azaldır (əgər onlara doğru hesablamaq üçün güvənirsinizsə). Budur, onlayn axtarışın ön səhifələrində tapdığım top-seçimlər məqaləsindən bir neçə broker şirkətləri: Bəzi broker şirkətləri, o cümlədən TD Ameritrade, Vanguard, Scottrade, Schwab və daha az dərəcədə Etrade, ETF DRIP-lər, dəyərsiz dividend yenidən investisiya proqramları təklif edirlər. Bu, məşğul müştərilər üçün çox faydalıdır. Digər broker şirkətləri, məsələn, Fidelity, ETF dividend yenidən investisiyasını müştərilərə buraxır. Mənbə: http://www.etf.com/sections/blog/23595-your-etf-has-drip-drag.html?nopaging=1. Əgər bu siyahı başladığında sabit deyilsə, mən daxil etməyi düşünmədim, lakin məqalə yayımlandığı zaman geniş mövcudluğu olan hər hansı konkret brokerdən daha maraqlıydı. Bunu etmək üçün bir broker seçməzdən əvvəl bəzi araşdırmalar aparmaq istəyəcəksiniz. Əlbəttə ki, ödənişləri müqayisə edin, lakin dividend alındıqdan nə qədər sonra alışı etdiklərinin (ex-date, ödəniş tarixi və ya başqa bir şey) kimi digər faktorları da nəzərə alın. Tez bir onlayn axtarışda çoxlu məlumat məqalələri tapmalısınız. Yalnız ""ETF DRIP"" axtarışını aparıb yoxladım."
|
360723
|
Sizi bir müqaviləyə daxil etmək istəyirlər ki, burada pul qənaətini təmin edən vergi yoxlaması xidmətinin nəticələrindən asılı olaraq, sənədləşmə üçün sabit haqq tələb olunsun və tam ödəniş edilsin. Mənim əvvəl cavab verənlər kimi hüquqi təcrübəm yoxdur. IRS Circular 230 vergi mütəxəssisləri üçün etik qaydaları müəyyən edir və vergi mütəxəssisinin tərifi kifayət qədər genişdir (2011-ci ilin avqustundan etibarən) EA, CTRP və CPA olmayanları da əhatə etmək üçün, əgər şəxs vergi ödəyicisinin öhdəliyi ilə əlaqədar sənədin hazırlanmasında və ya hazırlanmasına kömək etmək üçün ödəniş alırsa. Bölüm 10.27 Haqlar: (b)(2) Mütəxəssis xərclər Bir xidmətin yoxlanılması və ya bəhs edilən - (i) Orijinal vergi bəyannaməsilə bağlı xidmətlər üçün şərti haqq tələb edə bilər. Paraqraf c şərti haqqın nə olduğunu müəyyən edir, əsasən konkret nəticəyə, bu halda sizin üçün pul qənaətinə bağlı olan bir haqqdır. Yuxarıdakı bölümdə 'Xidmətin yoxlaması' sadə şəkildə audit deməkdir. Əgər 2013 vergi bəyannaməniz hələ təqdim edilməyibsə və sizə yoxlamaya dair yazılı bildiriş gəlməyibsə, H&R Block şərti haqq tələb edə bilməz, nöqtə. Həmçinin, H&R Block sizin vergi sənədlərinizi saxlamamalıdır, sizin tələbinizlə, onlar bütün orijinal vergi sənədlərini, məsələn W2 və 1099-ları qaytarmalıdırlar (əməkdaşın hazırladığı vergi formalarını qaytarmaya bilərlər). Yuxarıda dediyim kimi, mən hüquqşünas deyiləm, hər hansı əsas məsələni gözümün önündən qaçırmadığım təqdirdə, inanmaq istəmirəm ki, onlar sizə pul qənaəti şəraitində sənədləşmə ücreti tələb edə bilərlər.
|
360764
|
Kredit məktubu adətən idxalçılar tərəfindən istifadə olunur ki, məhsul göndərilmədən əvvəl ixracatçıya ödəniş edilməmişdir. İxracatçının zəmanəti var ki, göndərmə həyata keçirildikdən sonra mal üçün ödəniş qəbul ediləcəkdir. Bu, Oyun Nəzəriyyəsi tipli vəziyyəti həll etmək üçün istifadə olunur. Məsələn, Çindən 40,000 ABŞ dolları dəyərində bir avtomobil alırsınız. Avtomobilin ixracatçısı avtomobili göndərməzdən əvvəl pulu tələb edir, lakin əgər siz ona pulu versəniz, onda onun avtomobili göndərmək üçün heç bir təşviqi (hüquqi təzyiqlərdən başqa) yoxdur. Bunun əvəzinə, əməliyyat üçün kredit məktubu imzalayırsınız ki, bu da əsasən ödənişinizi ixracatçının bankına göndərir, ancaq ixracatçı avtomobili göndərdiyini və göndərməni zədələrə qarşı sığortaladığını sübut etdikdən sonra onu gözləməyə qoyur.
|
360811
|
Bu base64-ün cavabına əlavədir. Ümumi sərvətinizi (və rifahınızı) uzun müddətdə maksimallaşdırmaq üçün yalnız gözlənilən dəyərə (EV) baxmaq kifayət deyil. Onun hər zaman $9850 saxlamaq və ya vaxtın 99%-ində $10000 olmaq nümunəsində, ikinci halda EV daha böyükdür ($9900 > $9850) və əgər siz Bill Gates olsanız, bu halda sığorta almanıza ehtiyac yoxdur. Amma sərvətiniz ondan çox azdırsa sığorta almalısınız. Kelly meyarına və faydalılıq funksiyalarına nəzər yetirin. Sizə 100 milyon dollar (şərtsiz) verməyi və ya 200 milyon dollar qazanmaq riskini götürməyi (60% halda) təklif etsəm (və 40% halda 0 dollar), bu riski götürərdinizmi? Götürməməlisiniz, ancaq Bill Gates bu riski götürməli, çünki bu onun üçün çox yaxşı bir investisiya olardı. Faydalılıq funksiyaları sizə sığorta almaq istəyib-istəmədiyinizi seçməkdə kömək edə bilər. Bəlkə evinizi sığortalamaq istəyərsiniz, çünki evin dəyəri sərvətinizin böyük bir hissəsini təşkil edir, amma digər tərəfdən yeni birini almaq asan olduğu üçün maşınınızı sığortalamağa ehtiyacınız yoxdur (lakin yeni bir evi almaq asan deyil). Gəlin sərvətinizin $10000-lıq bir əşyadakı bu $150 sığortanı almamaq üçün nə qədər olmalı olduğunu hesablayıb. Əgər sığorta üçün $150 ödəyirsinizsə, zəmanətli $9850-ə sahibsiniz. Amma sığorta almamaq, $150 qazanmaq üçün $9850 mərc etməyə bərabərdir, 99% halda qazanmaq. Kelly meyar düsturundan istifadə edərək bu mərc üçün lazım olan sərvət fraksiyası belədir: [p*(b+1)-1]/b = [0,99*(150/9850+1) -1]/ (150/9850) = 1/3. Bu da deməkdir ki, əgər sərvətiniz $29950-dən çoxdursa, sığortaya ehtiyacınız yoxdur. Amma əmin olmaq istəyirsinizsə, fraksional Kelly bahisindən istifadə etmək məsləhətdir (məsələn fraksiyanı 1/2 ilə vurmaq) və bu halda sərvətiniz $59900-dən çox olarsa, bu əşya üçün sığortaya ehtiyacınız yoxdur.
|
360816
|
JohnFx-un yuxarıdakı şərhinə əsasən, bunu silib atmağın sizin üçün dəyərli olub-olmadığını nəzərdən keçirin. Əgər belə deyilsə, əgər oğlunuzun bunu şəxsi qəbul etmədən düşünə biləcəyini hiss edirsinizsə və ya bu əlaqəni riskə atmağa hazırsınızsa, onda onunla bu barədə danışın. Pulun sizə niyə lazım olduğunu izah edin. Əgər başqa uşaqlar varsa, bu, ədalət məsələsi ola bilər. Pulu mirasından çıxarmaq fikrinizə əsasən, düşündüyümə görə, mirasından çıxarılmış dəyər başqa bir yerə gedəcək. Alternativlər təklif edin. İndi ondan pul ala bilmədiyinizi deyirsiniz, amma gələcəkdə mirasını itirməmək üçün sizə pul ödəyə biləcəyini ona bildirmək yararlı ola bilər. Əgər hansısa məbləği ödəyə biləcəyini söyləsə, təklif verəcək bir fikirlə hazır olun. Hansı ödəmə planının qəbul edilə biləcəyini və əgər bir müddət ödəniş edə bilməsə, bunu necə idarə edəcəyini düşünün. Bu potensial olaraq xoşagəlməz bir vəziyyətdir və daha yaxşı nəticələnəcəyinə zəmanət verə bilmirəm, amma onda yaranacaq suallara nə qədər yaxşı hazır olarsınızsa, sizin üçün bir o qədər yaxşı olacaq.
|
360925
|
Gəlirlərinizin yüksək olması ilə, marjinal vergi dərəcənizi müəyyən etmək asan olmalıdır. Çox güman ki, siz 33% vergi dilimindəsiniz (evli olaraq birgə müraciət edənlərin gəlir aralığı $231,450-dan $413,350-a qədər), buna görə də həyat yoldaşınızın əlavə gəliri faktiki olaraq 33% vergi və 15% müstəqil məşğulluq vergisi ilə tutulacaq. 50%-ə yuvarlaqlaşdırmaq il ərzində $19,000 (və ya biznes xərclərinə görə bir az daha az) saxlamağınızı tələb edir. CA əyaləti vergiləri üçün oxşar hesablamadan istifadə edə bilərsiniz. Bu ümumi əlavə məbləği saxlamalarınıza əlavə edə bilərsiniz və ya hər rüb təqribi vergi ödənişi edə bilərsiniz. Fərqlər isə 2017 vergilərinizi təsdiqlədiyiniz zaman əvəzlənəcək. Keçənilki ümumi vergi öhdəliyinizin 100%-ni saxlasanız, heç bir ödəmə gecikmə cəriməsi olmayacaq.
|
360946
|
Bəzən sadə yollar ən yaxşısıdır:
|
360973
|
Məzuniyyətə getmək üçün ştatlara gedin. Virtual (və ya dostunuzun) ünvanını əldə edin. IRS-dən ITIN alın. Bank hesabı açın. Növbəti səfərinizdə Capital One-dan təminatlı kredit kartı əldə edin – mümkünsə daha çox pul əlavə edin. Bir il sonra, yaxşı bir kredit balınız olmalıdır.
|
361013
|
Sizə qarşılıqlı fond tərəfindən bildirilən xalis gəlir (faiz olaraq) ümumi gəlirdən xərc nisbətinin çıxılmasıdır. Beləliklə, əgər ümumi gəlir X% və xərc nisbəti Y% olarsa, hesabınız (X-Y)% gəlir göstərəcək. X-in də mənfi ola biləcəyini unutmayın. Belə ki, Y = 1 ilə, əgər X = 10 (əgər tarixi ortalamaların davam edəcəyinə inanırsınızsa, səhmlərdən gələn fondlarla əldə edə biləcəyiniz kimi), xalis gəlir 9% olacaq və siz ümumi gəlirin (Y/X) dəfə 100% = 10%-ni itirmiş olacaqsınız. Əgər X = 8 (əgər tarixi ortalamaların davam edəcəyinə inanırsınızsa, istiqraz fondlarından əldə edə biləcəyiniz kimi) olarsa, xalis gəlir 7% olacaq və siz ümumi gəlirin (Y/X) dəfə 100% = 12.5%-ni itirmiş olacaqsınız və s. İstifadə olunan rəqəmlər sadəcə tarixi olaraq əldə olunmuş gəlirlərin nümunələridir, lakin vurğulamağa dəyər ki, 10% səhmlərə investisiyalardan onilliklər ərzində ortalama bir gəlirdir və hər il 10% gəlir əldə edəcəyinə inanmaq özünüzü çox pis aldatmaqdır. Düşünürəm ki, tərəzilərin məqsədi xərc nisbətlərinin mühüm olduğunu və sizin üçün çox əhəmiyyətli olmalıdır, lakin onların təsirinin əgər ümumi gəlir yüksəkdirsə nisbətən bir qədər az olduğunu, lakin ümumi gəlir aşağı olanda, məsələn, pul bazar fondlarında, çox əhəmiyyətli olduğunu vurğulamaqdır. Həqiqətən, bəzi pul bazarı fondları X < Y olduğunu aşkar etdikləri üçün xərcləri nisbəti haqqını tutmaqdan imtina etmişlər ki, sabit 1 dollar səhm qiymətini saxlasınlar. Şəxsən, hətta 1% xərci nisbəti olan bir səhm fonduna investisiya etmək üçün çox razı qalmalıyam.
|
361126
|
Qərarınıza kömək edəcək bir şey budur: Hazırda 57 yaşınız var, deyək ki, bu, 10 il daha işləyəcəyiniz və sonra evi satmadan əvvəl 20 il təqaüddə olacağınız deməkdir. Təqaüd hesabınız demək olar ki, sabitdir, ona görə də öz gəlirinizlə özünüzü təmin etməli olacaqsınız. Əgər sürprizlər olmazsa, siz və həyat yoldaşınız növbəti 10 ildə 1.16 milyon qazana bilərdiniz. Yığımlarınıza faiz əlavə olacaq, amma eyni zamanda inflyasiya da olacaq, buna görə də sadələşdirmək üçün hər ikisini görməməzliyə vuracağam. Bu, növbəti 30 ilə ərzində yaşamaq üçün ildə ortalama 40k (brutto?) malik olacağınız deməkdir. Yalnız xalis 3% faiz ödədiyiniz (kredit ödənişi olmadan) ipoteka əldə etsəniz, bu, sizə ildə 6k (350k-150k əsasında) faiz alınacaq və əgər 200k fərqini 30 il ərzində geri ödəmək də istəsəniz, bu, ümumilikdə illik faizə+geri ödənişə 13k yaxın olardı. İndi isə düşünün ki, indiki yerinizdə ildə 40k ilə yaşamalı olarsınızmı, yoxsa daha böyük bir yerdə yaşamaq üçün daha az məbləğlə başa çıxarsınızmı. Şəxsi olaraq, bu nöqtədə 200k sərmayə qoymağı seçməzdim, bəlkə də bir müddət büdcə ilə yaşamağa çalışdıqdan sonra. (Bunun əlavə üstünlüyü budur ki, bir şey almadan əvvəl hətta bir qədər nağd ehtiyat yığa bilərsiniz.)
|
361163
|
Hisslər belədir ki, bağlanma və açılma arasında çox şey baş verə bilər, və açılma ilə sifarişinizin həqiqətən keçməsi arasında daha çox şey baş verə bilər. İş saatlarından sonrakı ticarət qısamüddətli risklərlə doludur; bir səhmin açılış zəngi zamanı qiyməti texniki olaraq əvvəlki ticarət gününün bağlanış qiyməti ilə eynidir, lakin kompyuterli bir birjadakı bir an içində, o qiymət ya bir tərəfə, ya o biri tərəfə xeyli dəyişə bilər, xəbərlər və digər bazarlar əsasında. Bu səbəbdən sadə bir his vardır: saatlardan sonra ticarət edirsinizsə, riskli ticarət edirsiniz. Bazarın əslində nə etdiyini deyil, səhər nə edəcəyini düşündüyünüzü əsas götürərək ticarət edirsiniz və bu xəbəri həzm edərək aksiyalara nə edəcəyini proqnozlaşdıran NYSE-nin zirzəmisində kirayə alınan şahmata daş nəhəngi xüsusi superkompüterlərdə hər saniyədə daha çox riyaziyyat gedir. Əgər öyrəndiklərinizi etmisinizsə və səhmin uzunmüddətli olaraq yaxşı bir alış olduğunu düşünürsünüzsə, saat 3-də sifariş verin; səhmin açılış zəngində nə edəcəyindən kimin vecinədir. Onu növbəti on il ərzində saxlamağı planlaşdırırsınızsa, açılıştakı beş saniyədəki xərcə nisbətən aylıq tendensiyalara diqqət etməlisiniz.
|
361172
|
Bir təxirəsalım və ya gecikmə səbətəm gözləmirəm, lakin maliyyə səbəblərindən zərurəti yoxdur. Maraqlı hesab etmişəm, beş testə istiqamətli linki də daxil olmaqla, lakin düşünürəm ki, bu mövzunu yalnız maliyyə nöqteyi-nəzərdən qiymətləndirmək bir qədər məhduddur, çünki milli şəxsiyyət/immiqrasiya məsələləri artıq diqqət mərkəzində olduğu kimi siyasi məsələlər də var. Gələcəkdə Avroya qoşulma çağırışı olsa, bu UK mənafelərinə PR perspektivindən necə təsir edərdi? və siyasi liderlik və maliyyə böhranını necə idarə etməsi barəsində? İnanıram ki, yüksək vəzifəli şəxslər ölkəni dirçəltməkdə nümayiş etməyə daha maraqlıdırlar, yer titrədən addımlar atmağa deyil. Amma nə bilirəm axı....:-)
|
361205
|
Yerel polis departamentindən başlayın, sonra bu saytlarla davam edin. ABŞ Poçt Xidməti saxtakarlıq şikayəti formasını doldurun http://ehome.uspis.gov/fcsexternal/ Dövlət Baş Prokurorluğu ilə əlaqə saxlayın. Dövlət Baş Prokuroru və ya yerli istehlakçıların qorunması ofisi telefon kitabçanızın hökumət səhifələrində də siyahıya alınmışdır. Federal Ticarət Komissiyasına yazın: spam@uce.gov Əgər qiymətli kağızlar (məsələn, səhmlər) fırıldağı, daxili ticarət və s. haqqında məlumatınız varsa, SEC (Qiymətli Kağızlar və Birja Komissiyası) ilə əlaqə saxlayın. http://www.consumerfraudreporting.org/SEC.php
|
361238
|
Bəli, siz üzəri örtülü bir opsion yaza bilərsiniz və səhm + mükafat qiymətində geri çağırılar. Siz birini bazar qiymətindən asılı olmayaraq almağa inandıra bilərsiniz.
|
361263
|
"Birgə imzalamaq o deməkdir ki, baş imzaçı ödəniş edə bilmədiyi halda ödənişi siz etməli olacaqsınız. Əgər bu xərci qarşılamağa qadir deyilsinizsə və digər tərəfin bunu sizin üçün ödəyəcəyinə inanmırsınızsa, bunu etməyin... bu, o deməkdir ki, pulunuzu borc verməyəcəyinizi düşündüyünüz hər kəs üçün bunu etməməlisiniz, çünki bu eyni risk səviyyəsinə yaxındır. Razılaşdıqdan sonra, keçmiş dostunuzun problemi ilə bağlı demək olar ki, bağlısınız. Bu vəziyyətdən ən təhlükəsiz çıxış yolunu tapmaq üçün vəkil ilə danışmağı tövsiyə edirəm. Bu nöqtədə keçmiş dostunuza qarşı məhkəməyə müraciət edə biləcəyiniz bəlli deyil."
|
361314
|
"Mən bu müqavilənin tələb etdiyi iş məbləğindən təəccübləndim. Yüksək xərclər nəzərə alındıqda, bunun qanuni olub-olmadığını sorğulardım. Şübhə edirəm ki, bu yalnız təhqiramiz kirayəçilərə qanunda artıq malik olduqları məsuliyyətləri xatırlatmaq üçün nəzərdə tutulub: adi aşınma və yıpranmanın xaricində fövqəladə sui-istifadə üçün artıq onların üzərinə boya yazmaq məcburiyyətindədirlər (görün: uşaq divara yazı yazmaq, çox vaxt baş verir), və artıq iflas növü toplayıcı olsalar ciddi bir invaziyaya səbəb olarlar (çox vaxt baş verir). Evsahibi artıq depozitdən əlavə pul almaq üçün bu şəxslərin arxasınca gedə bilər. Amma bu sən deyilsən. Ona görə də, bu maddələr haqqında narahat olmağınıza dəyməz, evsahibi ilə danışıb, onun həqiqətən nə istədiyini görənə qədər. Demək olar ki, əminəm ki, o həqiqətən ayrılmanızdan sonra 'icarəyə hazır və uyğun' bir vahid istəyir, beləliklə də o vahidi aylıq təmir üçün bazardan çıxarmalı olmaz. Bu edildiyi müddətcə, əlavə iş üçün ağlabatan bir səbəb yoxdur - layiqli bir evsahibi bunu tələb etməz. Nə də bir məhkəmə, məncə. Bir yerdə bir müddət yaşamaqla problem odur ki, siz oranın çatışmazlıqlarına qarşı kor olursunuz. Bundan əlavə, oranın hələ də əşyalarınızla dolu olduğu zaman 'hazır' olduğunu ölçmək çətindir. Boş bir otağa endirilmiş bir vahid, mebel və s. olmasa fərqli görünəcək. Buna bir qədər təkəbbüslü olun və başqalarının asanlıqla görəcəyi qüsurları özünüzə inandırmaq çətinləşir. Buna görə də, burada diqqətli olun. Zor bir durumda ilk dayanacaq yerinin onun qanuni olub-olmadığıdır. Ağır kirayəçi əhalisi olan şəhərlər və ştatlar daha ətraflı qanunlara malik olurlar və bir qayda olaraq, kirayəçini üstün tutur. Əksər ştatlarda kirayəçi adi aşınma və yıpranma üçün məsuliyyət daşımır. Mənim fikrimcə, 6 illik adi, istisna aşınma bir boyamağı ədalətlidir, buna görə bu ümumiyyətlə kirayəçinin üzərinə qoyulmamalıdır. Fumigasiya üçün gəldikdə isə, mən Floridada deyiləm, ona görə də bilirəm ki, bəlkə burada xüsusi ekoloji məsələ var, bu, Kaliforniyada keçməyəcəkdir. Yenidən bu, təklifi bir kirayəçiyə əsaslanır, pinti və ya toplayıcı birisi deyilsinizsə. Peşəkar xalça təmizlənməsi üçün gəldikdə isə, gördüyüm sıx kirayə nəzarət sahələrində adi bir hadisədir, bu səbəbdən qanunverici orqanlar tərəfindən qəbul edilib. Amma 600 dollar çox yüksəkdir. Bundan başqa, şərtlərin 'vicdansız' olduğunu iddia edə bilərsiniz - hətta ədalətli olmaq üçün çox çılpaq bir anlaşma. Bununla belə, bu hakimin nəzərinə bağlı olacaq. Vur-vur ya əvəzinə. Ümid edirəm ki, evsahibiniz vahidinizin yaxşı vəziyyətinə əsaslanaraq, məmnuniyyətlə müzakirə edəcək (ola bilər ki, bilməz; evsahibləri nadir hallarda kirayəçi vahidlərinə baş çəkirlər, həqiqətən ehtiyac olduqda). Şübhəsiz ki, burada etdiyiniz kimi əsaslandırmalısınız; işin həqiqətən lazım olmadığını və bunun qadağan olunduğunu. Vicdansız anlaşmalara qarşı ən yaxşı müdafiəniz onları imzalamamaqdır. Unutmayın ki, ilk dəfə bu kişini tanıdığınızda bilmirdiniz... indi isə müqavimət göstərən dil qırmızı bayraq olmalıydı ki, bu adam epik pisdir, qaçın. (bu həqiqət olmasa belə, bunu öyrənmək üçün ətrafınızda asılmamalıydınız.) Bu dəfə uğurlu olmusunuz, amma bir daha bu səhvi etməyin. Əgər yuxarıdakılardan biri baş verməzsə... inkam hər şeydir. Sözün verdiniz. Güclü hərəkət burada sözünüzü tutmaqdır. Ontoloji olduğum üçün məni bağışlayın, amma uğurlu insanlar deyir ki, bu onlar üçün uğur yaradır. Və burada bir şey var. Sözünüzü bilmirsinizsə, nə verdiyinizi bilmədən sözünüzü tuta bilməzsiniz. Bu, ümumi səhvdir: yaxşı işin etibar, ümid, iman, tabe olmaq və ya hamınızı vermək olduğunu düşünmək. Xeyir. Biznesdə, qarşılıqlı faydalı (qazan-qazan) anlaşmalar etmək üçün vaxt ayırırsınız və yaddaşlar azaldığı və şərtlər dəyişdiyi üçün gələcəkdə qarışıqlığı, mübahisəni və stresi aradan qaldırmaq üçün kağız üzərində qeyd edirsiniz. Bu ziddiyyətin həlli biznes tərəfdaşlarının dostluğunu və ya ən azı peşəkar həmkarlar qalmasını təmin edir."
|
361329
|
"Money Girl" (Daha Zəngin Bir Həyat Üçün Tez və Asan Məsləhətlər) Podkastı bu tip məlumatlar üçün kifayət qədər yaxşı bir mənbədir. Bəzi Son Mövzular:
|
361341
|
Əsasən desək, siz kartınızla 100 dollar dəyərində mal aldığınız zaman, mağaza bu əməliyyat üçün kredit kartı terminalını idarə edən şirkətə təxminən 2 dollar ödəməlidir. Əgər bankomatdan nağd pul çıxarırsınızsa, belə bir əməliyyat üçün sizə ödəniş tələb oluna bilər. Bununla belə, bankomat operatoru kredit prosessoruna belə bir əməliyyat haqqı ödəmir - buna görə də, bu nağd əməliyyat olaraq təsnif edilir. Bundan əlavə, kredit kartından nağd avansları həyata keçirmək istifadəçinin maliyyə sağlamlığının pis durumda olduğunu göstərən yaxşı bir göstəricidir, bu isə borcun geri ödənilməməsi riskini artırır və bəzi qurumlarda daxili kredit dəyərliyinin qiymətləndirilməsinə təsir edən bir faktordur.
|
361345
|
Qısa cavab odur ki, ESPP-ə maksimum 15% töhfə qoyun. Uzun cavab isə budur ki, hər halda mümkün qədər çox qənaət etmək istədiyiniz üçün, bu, sizi bunu etməyə məcbur edəcək böyük bir üsuldur və hər altı aydan bir ən azı 15% geri dönüş götürməyə kömək edəcək (və ya sizin planınız nə vaxt alım həyata keçirirsə). Mən ən azı deyirəm, çünki bəzi ESPP-lər başlanğıc və ya son dövrü səhmlərin aşağı qiymətini verir və ondan sonra 15% endirim verir (amma planınızın təfərrüatlarını yoxlayın). Əgər şirkətinizin səhmlərinin uzunmüddətli yaxşı yatırım olduğunu düşünürsünüzsə, səhmləri satın aldığınız zaman saxlayın. Əks halda, onları dərhal satın aldığınız kimi satın və o 15% gəliri banka qoyun.
|
361415
|
"Hər hansı bir dövlət agentliyi kimi, FTB də az əməkdaşla işləyir və az maaş alır. Kimsə nəzər yetirdisə və bu avtomatik göndərilən məktub deyildisə - vəziyyəti nəzərə al: sən LLC olaraq qeydiyyatdan keçmisən və sonra tərəfdaşlıq kimi qeydiyyatı dəyişdirmisən. Kimsə həqiqətən diqqət yetirməsə, açıq olan ehtimal odur ki, sənin məhdud tərəfdaşlıq şəklində qeydiyyatdan keçdiyini zənn edəcəklər. Bəli, onları çağırmaq və bu problemi həll etmək üçün onlarla işləmək lazımdır. Əlavə etdiyiniz bütün bəyanatlar onlarda var. Lakin, səhvləri uyğunlaşdırmada çoxlu avtomatlaşdırma və detalara çox az diqqət olduğundan, bu bəyanatlara heç kimin baxmamış olmasına təəccüblənmə. Növbəti dəfə seçilmiş hökumət rəsmləri "kiçik hökumət" və "hökumət xərclərinin azaldılması" barədə danışanda - bu təcrübəni xatırlayıb nəzərə ala bilərsiniz."
|
361448
|
Təsəvvür edin ki, kreditdən istifadə etməyinizin adi rejimi sizə X bal verir. Zaman keçdikcə, müsbət maddələr (kreditin uzun müddəti) mənfi maddələrdən çoxdursa, balınız yuxarıya doğru qalxır. Lakin balınızda böyük artımlar və ya azalmalara rast gəlinmir. Sonra kreditdən istifadə metodunuza bir dəfəlik dəyişiklik edirsiniz. Əgər bu dəyişiklik balınıza kömək edəcəksə, balınız artacaq. Əksinə, bu pis bir şeydirsə, balınız düşəcək. Lakin standart metodunuza qayıtsanız, balınız əvvəlki diapazona qayıdacaq. Yüksək kredit balı əldə etmək üçün bir neçə ay maşın krediti götürmək, balınızı yeni səviyyədə daim saxlaya bilməz. Zaman keçdikcə təsir azalacaq və balınız yenidən normal diapazonunuza qayıdacaq. Müvəqqəti yüksək kredit balı əldə etmək üçün kreditə pul xərcləmək pulunuzu israf etməkdir.
|
361475
|
ATM maşını və Kredit İttifaqı hesabım. Aşağı ödənişlər (tez-tez sıfır, əgər maşın eyni şəbəkələrdədirsə) və münasib məzənnə, və nağd pul və ya mübadilə edilməli olan səyahət çeklərini daşımağa ehtiyac yoxdur. Alternativ olaraq, kredit kartı ilə ödəyin, lakin bunun üçün xarici əməliyyat haqqı var.
|
361482
|
İşəgötürənlər tərəfindən verilən səhmdar mükafatları maaş kimi davranılır və vergiyə cəlb edilir. Yəni adi gəlir vergisi, FICA vergiləri, dövlət vergiləri və s. ödəyirsiniz. Maaşınızı nağd pul əvəzinə səhm olaraq almanız vergi məqsədləri üçün əhəmiyyətsizdir. Səhmləri aldıqdan və vergilərinizi ödəndikdən sonra, davranışı maaş alıb dərhal səhmlər aldığınız kimi eyni olur. Kapital gəlir vergisi məqsədi ilə saxlanma müddəti verdikləri vaxt, yəni tam mülkiyyət aldığınız vaxtda (məsələn, məhdud səhmlər üçün vestinq vaxtı) başlayır. Bu səhmləri satdığınız zaman - satışa hər hansı digər səhmlərin satışı kimi davranırsız: kapital gəlir vergisi dərəcələri üçün saxlanma müddətini yoxlayırsız və satış əməliyyatında heç bir FICA vergisi ödəmirsiniz (və ya geri qaytarılma almaq). Nəticə olaraq: $10K maaş aldınız və $10K dəyərində şirkət səhmləri aldınız, bu səhmləri yarım il sonra $8K-a satdınız. $10K əmək haqqı gəliriniz və $2K qısamüddətli kapital zərəriniz var.
|
361507
|
Seçkidə vergi xərci sıfır olmalıdır. Qiymətləndirmə əsasınızdan kənarda olan bütün kapital qazancdır ki, bu da seçkidə qiymət olacaq. IRC §83, xidmətlər üçün kompensasiya olaraq alınan əmlaka tətbiq edilir, burada əmlak hələ də əhəmiyyətli itki riskinə tabedir. O, əməkdaşlara verilən qeyri-vested equityləri tutacaq. §83(a) vergi tutmadan dayandırır və əhəmiyyətli itki riski azalır (yəni, səhmlər vesting olmayana qədər vergi yoxdur) çünki maddə geri alına bilər və hələ də həqiqi gəlir deyil. §83(b) vergi ödəyicisinin sürətli bir seçki keçirməsinə (transferdən sonra 30 günə qədər - dəqiq son müddət!) imkan verir ki, bu da əhəmiyyətli itki riskini ləğv edir (məsələn, səhmləri bu gün vested kimi qəbul etmək). §83 normal əməliyyatı seçkidən sonra baş tutur və vergi tutulan gəlir ümumiyyətlə vested əmlakın dəyəri ilə ödənilən qiymət arasındakı fərqdir. Əgər bu gün ədalətli bazar dəyəri ödəmisinizsə, fərq sıfırdır və səhmlərdən gələn gəliriniz sıfırdır. Səhmlər indi vergi məqsədli sizin olur, baxmayaraq ki, hüquqi məqsədli deyil. Bu o deməkdir ki, onlar ən çox ehtimal ki sizin əlinizdə kapital aktividir, digər səhmələr kimi ki, sahib olduğunuz və ya ticarət etdiyiniz. Səhmlər vesting zamanı kompensasiya gəliri kimi qəbul edilməyəcək və seçilmiş səhmlər üçün vesting vergi məsələ deyil. Onları satarsanız, holding dövrünüzə görə vergi asılı olan kapital qazanc əldə edirsiniz və əsasınız seçkidə FMV-yə bərabər olacaq. Seçkidən sonra FMV-ni keçən qiymətləndirmə kapital qazanc olacaq, adi gəlir olmadıqda. Bu səbəbdən §83(b) seçkisi çox dəyərlidir. Bu nöqtədə sərhədlənmiş səhmləri FMV-də və ya endirimdə (və ya pulsuz olaraq) satın alıb-almadığınız əhəmiyyətli deyil - bu yalnız §83(b) seçimi zamanı vergilərə təsir edir.
|
361510
|
Əgər işəgötürəniniz 401k təqaüd planı təklif edirsə, o zaman maaşınızın bir hissəsini təqaüdünüzə töhfə verə bilərsiniz və bu da effektiv gəlirinizi azaltmağa kömək edə bilər ki, 15% kateqoriyasında qalasınız (hərçənd başqalarının qeyd etdiyi kimi, yalnız 15%-i aşan dollarlar daha yüksək dərəcə ilə vergiyə cəlb olunacaq). VƏ əgər işəgötürəniniz hər hansı bir növ 401k uyğun töhfə təklif edirsə, bu, effektiv olaraq maaş artımı və ya 100% investisiya qaytarımı deməkdir (buna necə baxmağı üstün tutduğunuza bağlı olaraq).
|
361547
|
bu pis bir fikir kimi görünür. Məsələn: Sən satmaq istəyirsən. O isə istəmir. Amma səni çıxarmağa kifayət qədər pulu yoxdur. Nə edəcəksən? Sən satmaq istəyirsən, çünki sənə pul lazımdır, köçməlisən, evlənmək istəyirsən, yeni bir işə başlamaq istəyirsən və s. Siz ikiniz bərabər deyilsiniz (sənə yaşamaq yeri lazımdır), buna görə bu, işə yaramayacaq.
|
361580
|
Puerto Riko: Son yoxladığımda, Puerto Riko bank sistemi ABŞ içərisində çalışmaqdan məsuldur - baxmayaraq ki, bəzi continental ABŞ bankları Guam və Puerto Riko kimi ABŞ Ərazilərini xaric edir və ya onlarla iş görərkən daha çox ödəniş alır. Nə üçün belə etdiklərinə əmin deyiləm. Ancaq əksər banklar onları adi ABŞ banklarından fərqli görmürlər. Pul köçürmələri (Wire Transfers, WT) haqqında: ABŞ və Puerto Riko daxilində ad-hoc WT üçün $35 əsasən ortalama qiymətdir. Pul köçürmələri, tez təmizlənmə və zəmanətli vəsaitlərin rahatlığı üçün pul ödəməli olur. Əgər biznes/ticarət hesabınız varsa və mütəmadi olaraq bunu edirsinizsə və aylıq WT xidməti üçün ödəniş ödəyirsinizsə, hər biri $10 - $15 arasında ola bilər. Mənim ABŞ Bank-da bir biznes hesabım vardı, bir WT köçürmə xidməti və təkrarlanan şablon (həmişə eyni hesab - bu halda AMEX) üçün ayda $15 ödəyirdim və köçürmələr hər biri yalnız $15 idi. Amma bir WT, ümumən bir qayda olaraq, xüsusən də şəxsi hesabdan yalnız ayda bir dəfə olduğu halda, ABŞ və Puerto Riko arasında təxminən $25 - $35 arasında olacaq. Başqalarının dediyi kimi, siz sadəcə olaraq şəxsi çeki göndərə bilərsiniz ABŞ-da olduğu kimi. Bir çox insan Puerto Riko üçün pul orderləri (Money Orders) istifadə etməyi seçir, çünki onlar poçtda nağdlaşdırıla bilir (düşünürəm ki, məbləğ limit var). ACH: Əgər daha rahat bir şey istəyirsinizsə, ACH istifadə edərdim. Puerto Riko bankları da continental ABŞ-da olduğu kimi ACH (Automatic Clearing House) sistemindən istifadə edir. WT ilə müqayisədə bir az daha uzun sürəcək, ancaq dediyiniz kimi - bu məqbuldur. Bütün ABŞ bankları pulsuz ACH təklif etmir, amma bir çoxu edir. Son yoxladığımda, Citibank və USAA bunlar arasında idi. BAC kimi banklar kiçik bir ödəniş alır. WT-dən çox daha kiçik! Bu postunuz sizə faydalı ola bilər: Pul köçürməsi (wire transfer) ilə ACH arasında fərq nədir?
|
361639
|
Yaxşı fikir. Mən IRA-larıma başlayanda bunu da nəzərə aldım və brokerin cavabı bunun icazə verilmədiyi idi. Və digər IRA-lardan və ya pensiya hesablarından köçürmələr xaricində, IRA-ya səhmləri 'yatıra' bilməzsiniz, yalnız nağd pul depozit qoya bilərsiniz.
|
361646
|
"Bağışlayın, bu vəziyyətə düşdüyünüz üçün, amma sizin qarşılaşdığınız məhz ortaq imza atmanın necə işlədiyidir. Bu, bir çox səbəblər arasında, kimsəyə kreditlə bağlı ortaq imza atmamalı olduğunuz səbəblərdən biridir, əgər tamamilə, yüzdə yüz kreditini onlar üçün ödəməyə hazır deyilsinizsə. Təəssüf ki, kreditə ortaq imza atmağın əsas "faydası" bankadır - onlara ödənişi kimin etdiyi önəmli deyil, yalnız kimsə ödəməyi həyata keçirsin. Onların marağı, sizin kimi vəziyyətə düşən alıcıları təlimdən keçirməkdə deyil. Hansi seçimlərinizin olduğu böyük ölçüdə kreditin növündən asılıdır. Ən böyük problem odur ki, adətən ortaq imza atan şəxs olaraq dostunuzu nəyəsə məcbur edə bilmirsiniz. Əgər bu avtomobil üçündürsə, ən yaxşı seçiminiz onları avtomobili satmağa və kreditin dəyərindən daha çoxunu qaytarmağa inandırmaqdır. Bir çox iş yerlərində bu cür məsələlərə dair pulsuz məsləhət/xidmətlər təqdim edən xidmətlər var. İşçi imkanlarınıza baxın, çünki bəlkə də orada bəzi pulsuz xidmətlər mövcuddur. Dostunuzu kiçik iddialar məhkəməsinə verə bilərsiniz, amma unutmayın: Bu həmçinin kreditin məbləği ilə gəlirinizin nisbətinə bağlıdır. Dostunuzu kiçik iddialar məhkəməsinə vermək yaxşı hiss etdirə bilər, amma əgər bu $500-luq bir məbləğdirsə, böyük ehtimalla dəyər deyil - amma dostunuz $30k-lıq avtomobillərini ödəməyi dayandırıb və sizin onun üçün ödəmənizi düşünürsə, bu halda isə özləri də ödəyə bilərlər?"
|
361689
|
Ölkə cütlüyünə görə çeklər, beynəlxalq bank köçürmələri (SWIFT), pul köçürmə xidmətləri mövcuddur.
|
Subsets and Splits
No community queries yet
The top public SQL queries from the community will appear here once available.