_id
stringlengths 2
6
| text
stringlengths 6
9.8k
|
|---|---|
437069
|
Mikro-kreditlər üçün müraciət etməyə və digər insanların həmin kreditləri maliyyələşdirməsinə, kreditlər ödənildikcə faizdən bir hissə əldə etməyə imkan verən veb-saytlar var. Ehtiyat pulu olan bəzi insanların bu saytlara "investisiya" etdiklərini eşitmişəm. Lakin, məncə pulun geri qaytarılmasına zəmanət yoxdur və müxtəlif rəylər eşitdiyim üçün burada bu cür saytlara link verməyəcəyəm.
|
437100
|
"Bu hüquqi məsləhət olaraq nəzərdə tutulmayıb və sadəcə öz maliyyə işlərimi idarə etmə nəticəsində əldə etdiyim ümumi biliklərə əsaslanır. ABŞ-ın hər bir ştatının vəsiyyətnamə və inamla bağlı öz qanunları var. Bunları onlayn tapa bilərsiniz. Məsələn, Kentukki ştatında dövlət qanunlarını burada tapdım: http://www.lrc.ky.gov/krs/titles.htm və Başlıq XXXIV vəsiyyətnamə və inamlardan bəhs edir. Bunu oxumağı və tam anlayışa malik deyilsinizsə, bir hüquqşünasla danışmağı tövsiyə edərdim. Ümumiyyətlə, əgər bir hüquqşünas vəsiyyəti tərtib etmirsə, ya (1) vəsiyyətnaməniz yoxdur, ya da (2) vəsiyyətnamə üçün formadan və ya kompüter proqramından istifadə edib, sonra düzgün şəkildə şahidlər tərəfindən təsdiq edilməlidir ki, etibarlı olsun. Əgər düzgün təsdiq edilməzsə, vəsiyyətnaməniz yoxdur. Bəzi ştatlarda, öz əli ilə yazılmış vəsiyyətnamə edən holografik vəsiyyətnamə qəbul olunur. Bu, gecənin 3-də infarkt keçirərkən, kağız və qələm alıb yazdığınız "Mövcud olan bütün vəsiyyətnamələri ləğv edirəm, hər şeyi sevgilim Samantaya vəsiyyət edirəm və qalanınız cəhənnəmə gedə bilərsiniz." kimi bir vəziyyətdir. Bununla bağlı bir məsələ, məhkəməyə necə çatdırılacağı və kimin əlyazmasını təsdiq edəcəyidir, və dövlət qanunları tez-tez mövcud həyat yoldaşını istisna etmə barədə qanunları olduğundan, bir ailə üzvü cəsədin yanında tapdıqda bu vəsiyyətnamənin sobada yoxa çıxa biləcəyini və ya məhkəmənin onu etibarlı hesab edib etməyəcəyini təxmin edə bilərsiniz. Və təcrübə və ya necə yazılacaq barədə yaxşı mənbələr olmadan öz yazılı vəsiyyətnamələrində məntiqli və qrammatik problemlər ola bilər. Bu işlərin bir çoxunu edən hüquqşünaslar nə aydın və uyğun olduğunu bilirlər. (1) Mənim yaşadığım Tennessi ştatında, vəsiyyətnaməsi olmayan bir şəxsin mülkiyyəti hüquqa əsasən bölünür. Qanun, mulk vəsiyyət etdiyi şəxsləri tapmağa çalışır, əks halda mülkiyyəti dövləti verir. Bu bəzi insanlar üçün uyğundur. Bu mənim ailəmdə bir dəfə oldu, və minimal qırmızı lentlə məhkəmədə həll edildi. Amma bu, şəxsdən asılıdır. Finala çatmamış boşanma mərhələsində olan birinə, məsələn, kimə nə veriləcəyini müəyyən etmək üçün vəsiyyətnamə yardımı lazım ola bilər. (2) Form daxilində olan vəsiyyətnamə düzgün təsdiq edilərsə Tənesi ştatında etibarlıdır. Bu, iki şəhadətçin, siz və digər şəhidin yanında imzalamağını nəzərdə tutur. Nəzəri cəhətdən onlar imzanın etibarlı olduğunu təsdiq etmək üçün çağırıla bilər. Praktikada, hüquqşünas olmadığım üçün bunun olub-olmadığını bilirəm. Forma ilə vəsiyyətin şahidlərinin imza atmaq üçün tapmaq və dostlardan və ya həmkarlarından bu cür xahiş etmək çətin olduğunu gördüm, çünki çox insanlar heç bir şeyi oxumadan imzalamamağı öyrənirlər. Amma hüquqşünasların tez-tez katibləri olur... beynəlxalq vəsiyyətlər üçün bir prosedur və saziş var, xaricdə yaşamağımdan bunu bilirəm. İşləri asanlaşdırmaq üçün şahidlərin hər biri, onlar imzaladıqdan sonra bir and verir. Andlı ifadə, şəxs öz vəsiyyətini imzaladığını və bir-birlerinin yanında imzaladığını, nə vaxt, harda, heç bir məcburiyyət olmadan təsdiqləyən bir yazılı anddır. Düzgün edilmədikdə, şahidlərin çağırılmasına ehtiyac olmadan vəsiyyətin düzgün olduğunu sübut etmək üçün kifayət edə bilər. Başqa bir seçim (3) əmlakınızı elə tərtib etməkdir ki, hesablarınızı saxlamağı əmanət edən banklar və ya brokerlər tərəfindən çox hissəsi bölüşdürülsün. Seçim (3) çox ucuzdur, əksər səhmdar brokerləri və banklar hesabınızda "Öldükdə-Köçürülmə" bildirişini pulsuz tərtib edəcəklər. Bunun problemi budur ki, varislərinizə bu pulu necə əldə etmək barədə məktub da yazmalısınız və əmin olmalısınız ki, öldüyünüz halda bu məktubu alacaqlar. Həmçinin, fiziki mallarla məşğul ola bilməzsiniz və ya bu şəkildə uşaqlar üçün qəyyum təyin edə bilməzsiniz. Hüquqşünasın üstünlüyü odur ki, sənədin yerli qanun və ənənələrə uyğun olduğunu bilirsiniz və həmçinin hüquqşünas əlavə xidmətlər də göstərə bilər, məsələn, vəsiyyətnaməni öz seyfində saxlamaq. Form və ya kompüter proqramı ilə əldə edə bilməyəcəyiniz fərdi yardım ala bilərsiniz."
|
437126
|
Bazar səmərəlidir, lakin mükəmməl səmərəli deyil. Orada bazarı mütəmadi olaraq, qanuni və əhəmiyyətli dərəcədə üstələyən varlıqlar var, çünki onların məlumat asimmetriyası (mütləq daxili ticarət olmamalıdır) və rəqabət üstünlüyü (məlumata və xüsusi, yüksək inkişaf etmiş modellərə çıxışları) var. Bunu həm də əksər hedc fondlarının öz müvafiq göstəricilərindən daha pis performans göstərməsinə baxmayaraq deyirəm. Çox insan üçün (hətta çox ağıllı insanlar da daxil olmaqla) indeks fondlarına uyğun aktiv bölgüsü ilə investisiya etmək məntiqli olur (arzu edilən volatillik, vergi vəziyyəti, balanslaşdırma metodları və s. əsasında). * Adətən sitat gətirilən nümunə RT-nin Medallion Fondu olur, çünki bu fond olduqca dramatik gəlirlər əldə edib. Uğurlu olan digər qruplara Citadel və Soros Fund Management daxildir.
|
437143
|
Bu marketinq üsulu, bəzi bankların təklif etdiyi sıfır faizlik ilkin tariflər kimi, sizin balans saxlamanıza meylli olmağınızı təmin etmək üçün nəzərdə tutulur və onlar ümid edirlər ki, tarif yüksəldikdən sonra da bu pis vərdişi davam etdirəcəksiniz. Əgər aşağı tarif sizi cəzbetməyəcəyini düşünürsünüzsə, qəbul etməmək üçün heç bir səbəb yoxdur (cəza ilə razılaşmanızı başqa şəkildə dəyişən incə çapda nəsə olmadıqca; diqqətlə oxuyun). Amma dediyiniz kimi, qəbul etmək üçün də səbəb yoxdur. Mən bunu qeyd etməzdim.
|
437182
|
Biz məqsəd qoymuşuq ki, 6 ayın xərclərini qarşılamaq üçün kifayət qədər vəsait əldə edək. Bu yanaşmanın səbəbi odur ki, bu müddət ciddi xəstəliklərdən (əgər sağalmaq mümkündürsə) və ya ixtisara düşməkdən sağalmaq və ya sığortaya daxil olmayan böyük gözlənilməz problemlərə (məsələn, qazan xarab olması) görə kifayət qədər vaxtdır. Eyni zamanda, bu müddət bizə maliyyə məsələlərini yenidən təşkil etmək üçün kifayət qədər vaxt verir. Məsələn, müqavilələrdən (mobil telefonlar, Sky TV kimi) çıxa bilərik, avtomobili sata bilərik və daha ucuz ev tapa bilərik, əgər bu müddət ərzində lazımdırsa. Bu məbləği toplamaq kifayət qədər zaman alır və nə qədər öhdəlikləriniz olduğunu nəzərə almaq vacibdir (uşaqlar, həyat yoldaşı, ipoteka, avtomobil və s.), çünki nə qədər az öhdəlikləriniz varsa, bir o qədər az ehtiyat fonduna ehtiyacınız var. Əgər az öhdəlikləriniz varsa, çox az bir ehtiyatla rahat yaşaya bilərsiniz. Mən kirayə mənzildə yaşadığım və avtomobil idarə etmədiyim və çox əşyam olmadığı zaman sadəcə 6 həftəlik xərcləri əhatə edəcək qədər pul saxlayırdım, bu müddət yeni iş tapmaq üçün kifayət qədər vaxt verirdi və iş tapa bilməsəydim, dostumun evində qala bilirdim.
|
437208
|
Bütün gözəl cavablara əlavə olaraq, qapalı call satışı haqda düşünə bilərsiniz. Bunun üçün minimum 100 səhmlərə sahib olmalısınız. Bu, sizə bir qədər qoruma təmin edəcək, amma qazancınızın maksimal həddini məhdudlaşdıracaq. Əgər uzun müddətli inamınız varsa, amma bazarın geniş skalada geri çəkilməsini gözləyirsinizsə, qapalı call sizə axtardığınız kiçik qorumanı təmin edə bilər.
|
437327
|
Düzünü desəm, Wall Street Survivor yaxşıdır, amma Avropada səhm bazarlarını öyrənmək məsələsinə gəldikdə, Beat Wall Street oynanılacaq oyundur. Siz bunu özünüz üçün burada yoxlaya bilərsiniz http://beatwallstreet.equitygameonline.com/. İstifadəsi asandır və qaliblər üçün aylıq mükafatlar mövcuddur, məsələn, iPad, iPhone və oyunu oynayan tələbələr aparıcı investisiya bankları və brokerlərdə təcrübə qazanmaq şansı əldə edirlər.
|
437392
|
Jasonun cavabına əlavə olaraq; siz sualınızda qeyd etdiyiniz inhisar gəlirləri mexanizmi də əlavə edilə bilər. Kino teatrları tez-tez alış-veriş mərkəzlərində yerləşir (özləri müəyyən bir kinoteatrdan eksklüziv təkliflər təqdim edə bilərlər) və ya bir-birindən uzaq məsafədə ola bilər ki, bu da qiymət müqayisəsini çətinləşdirir. Müxtəlif şirkətlər eyni filmləri nümayiş etdirməyə bilər (telefon şirkətlərinin müqayisə olunması çətin olan müqavilə qiymətlərini təqdim etmə yollarına bənzəyir). Film biletinə pul ödədiyniz zaman, qəfil susasanız və ya acsınızsa, yalnız kinoteatr qəlyanaltılar satır. Bir çox kinoteatr (fərqli film teatrləri daxil olmaqla) müştərilərin sahədə başqa yerlərdən alınmış məhsullar istehlak etməsini discourailər (və ya qadağan edərlər). "Yadda saxlama" duyğusu girişdə bilet yoxlanışı və ya bir növ maneə (çox vaxt kəndar içi ilə kəndarın xaricində) ilə gücləndirilir. Kinoteatr bu cür müştərilərini toplayaraq, onların bu gözə çarpan mövcudluğunu leverage edə bilər və Jason tərəfindən qeyd edilən yüksək ödəyən istehlakçılar arasında ayrı-seçkilik etmək üçün istifadə edə bilər.
|
437402
|
"BestInvest, URL-dən görünənə görə ".co.uk" sonluğuna əsaslanaraq bir Böyük Britaniya saytıdır. Siz istifadə etdiyiniz Yahoo! Finance ABŞ-da yerləşən bir saytdır, URL-ə başqa bir şey əlavə etmədiyiniz halda. Böyük Britaniya və İrlandiya Yahoo! Finance istifadə etdiyiniz yerdən fərqlidir, çünki baxdığınız yerin də əhəmiyyəti var. Əgər mən bir rüblük dollar axtarsaydım, Kanada və Amerika pulları bu tələbi ödəyir, beləliklə daha yüksək bir səviyyədə kateqoriyalaşdırma edilməsinin əhəmiyyəti var. "EUN.L" çox güman ki "London" birjasını göstərir, çünki köçürmə simvollarının birja-spesifik olduğunu bilirsiniz, elə deyilmi?"
|
437409
|
"Qızılı dəyərləndirmək üçün üç əsas aspekt var. O, heç nə ilə asanlıqla kimyəvi reaksiya vermir, beləliklə, uzun müddət təmiz qalır (məsələn, bir dəmir barı və ya bir kərə yağı barı ilə müqayisədə). Beləliklə, çürüməməyi qədər dəyərlidir. O parlaqdır və parlaq, cingilyən qızıl sikkələri olan bir kisənin tarixən cazibəsi var. Başqa insanlar onu dəyərli hesab edilən digər əşyalarla dəyişdirərlər. Düşünürəm ki, Warren Buffett qızıl haqqında fikrini belə bildirmişdi - parafraz edilmiş şəkildə: ""Bunu yerdən çıxarmaq üçün insanlara pul ödəyirsiniz, onu təmizləmək və formaya tökmək üçün insanlara pul ödəyirsiniz, içində neçə dərəcə təmizlik olduğunu yoxlamaq üçün insanlara pul ödəyirsiniz, onu saxlamaq üçün təhlükəsiz bina tikmək üçün insanlara pul ödəyirsiniz və onu qorumaq üçün ətrafda durmaq üçün insanlara pul ödəyirsiniz. Bunlarda dəyər haradadır?"""
|
437427
|
"Riskin sıfır olduğu bir seçim yoxdur! Tufanlı dövrlər üçün təhlükəsiz avto dayanacaq zonası yoxdur! Heç bir zaman sıfır riskli investisiya yoxdur. İndi bunu başınızdan çıxartmağınız yaxşı olar. Nağd pul, zamanla əsas məbləği qoruyub saxlasa da, hər zaman inflyasiya riskinə tabi olacaq (ABŞ-da müsbət inflyasiya mühitini nəzərə alaraq, Böyük Depressiyadan bəri hər zaman belə olub). Lakin, ""Tam Nağd Pul - İnvestisiya Seçimi yoxdur"" mənbəyini tapa bilmədim - bununla demək istədiyim odur ki, pulum heç bir maliyyə alətinə (səhmlər, istiqrazlar, digər investisiya fondları, valyutalar, forex və s.) yatırılmadan pasiv vəziyyətdə saxlanılır. Sizin sualınızın əsas məzmununa geri dönərək, bir neçə cavab artıq göstərib ki, siz pul bazar fondunu axtarırsınız. Bu fond, @KentA-nın cavabında sadalanan səbəblərə görə təqaüd hesabında nağd pula ən yaxın olan fond olacaq. Qısa müddətli notlara investisiya etmək də pul bazar fondu üçün başqa nisbətən az riskli bir alternativdir. Təkrar edim ki, bu az risklidir, sıfır riskli deyil. Mən belə bir seçim istəyirdim, çünki vəziyyət pis gedə bilər və səhm/istiqraz bazarlarında heç bir şeyə investisiya etmək istəməy bilərəm. Düşünürdüm ki, bazar ayı bazarına çevrilsə, mən hər şeyi nağda dəyişəcəm. Bazar vaxtını mükəmməl şəkildə proqnozlaşdırma qabiliyyətinə malik deyilsinizsə, investisiyalarınızı olduğu yerdə saxlamaq və ayı bazarından keçmək daha yaxşıdır. Nağd pul dividend gətirməz - əksər fondlar təqaüd hesabında edir. Əlbəttə, ayı bazarında əsas məbləğin kağız üzərindəki itkisiniz ola bilər, lakin bu itki bazar yenidən yüksələndə yox olacaq. Təqaüdə çıxana qədər hələ uzun bir vaxtınız olduğuna görə, bu sizi narahat etməməlidir. Təkrar qeyd etmək istəyirəm ki, bazar vaxtlaması işləmir. Peşəkarlar belə, böyük məvacib aldıqları halda, ortalama olaraq bunu nə qədər doğru qədər də səhv edir. Əgər bu qabiliyyətə malik olsaydınız, Stack Exchange-də maliyyə sualları soruşmazdınız, bunu deyə bilərəm. Sizə William Bernstein tərəfindən yazılmış ""The Four Pillars of Investing"" kitabını oxumağınızı tövsiyə edirém. Onun sərmayə və təqaüd haqqında çox sadə, bəsit yanaşması var və sizə (ya da kiməsə) tufanlı maliyyə bazarlarında yaxşı xidmət edər. Onun risk barədə müzakirəsi sizin vəziyyətinizə xüsusilə uyğun gəlir."
|
437436
|
Limit əmrlər ümumiyyətlə bazar əmrlərindən daha təhlükəsizdir. Bazar əmrləri təklif olunan ən əlverişli qiymətlə həyata keçirilir. Bu, xüsusilə təklif və tələb qiymətləri arasında əhəmiyyətli fərq olan yüksək volatillikli səhmlərdə çox təhlükəli ola bilər. Bununla belə, limit əmrə daxil etdiyiniz qiyməti doğru yazdığınıza çox diqqətli olmalısınız. Sifarişləri daxil edərkən bir az yavaş olmaq, sualda qeyd etdiyiniz kimi dəhşətli bir səhv etməkdən daha yaxşıdır.
|
437453
|
Birləşmiş Krallıqdan olduğuma görə Roth IRA haqqında eşitməmişdim, amma bu bizim İSA (Fərdi Yığım Hesabı) ilə çox oxşardır. Yeni baxdım və illik limitin bu qədər aşağı olduğuna inanmadım: $5500! Yenə də öz yurisdiksiyanızın hüquqi çərçivəsində işləməlisiniz (yoxsa dəyişikliyə təkan verməlisiniz?). Ben Miller'in cavabı ilə tamamilə razıyam: həyatınızın müxtəlif dövrlərində müxtəlif yığım məqsədləri üçün müxtəlif yığım vedrələri lazımdır. Mən, məsələn, indi iki gənc uşağın valideyniyəm. Onlara müxtəlif səviyyələrdə təmin etmək üçün şanslıyam: ümid edirəm bu, bir az kömək olar.
|
437465
|
Yahoo divident məlumatlarını Tarixi Qiymətlər bölümündən təqdim edir və yalnız Dividendləri seçərək, məlumatları geri qaytarmaq istədiyiniz tarixləri seçərək əldə edə bilərsiniz. Budur 1998-ci ildən bəri BHP-nin dividentlərinin nümunəsi. Bundan əlavə, istəsəniz, məlumatları birbaşa *.csv formatında yükləyə bilərsiniz: http://real-chart.finance.yahoo.com/table.csv?s=BHP.AX&a=00&b=29&c=1988&d=06&e=6&f=2015&g=v&ignore=.csv
|
437538
|
100% borcsuz olmaq bir məqsəddir. Orda olmaq yaxşıdır, amma siz oraya çatmaq üçün bir planınız varsa, ona riayət edirsinizsə və bu plan sizi məqbul bir sürətlə oraya aparırsa (məsələn, "2011-ci ilin sonuna qədər borcsuz olacağam"), vəziyyətiniz yaxşı olmalıdır. Heç vaxt borcsuz olmağı gözləmədiyiniz halda, problem var. Borca girmək bir sualdır və çox vəziyyətə bağlıdır. Ondan çıxmaq isə başqa bir məsələdir və çox asandır: bütün borcları məqbul olan ən sürətli şəkildə ödəyin, ən yüksək faizli olanlardan başlayaraq. Digər tərəfdən bu, bütün əlavə xərclərdən (əmanət və əyləncə kimi şeylər daxil olmaqla) imtina etməyiniz anlamına gəlmir, bu qeyri-məntiqli olardı, amma sadəcə borcları ödəmək hər zaman pul ilə nə etmək düşündüyünüzdə nəzərə alınmalıdır.
|
437614
|
Bəli - buna inflyasiya dərəcəsi deyilir. İnflyasiya dərəcəsindən üstün olan gəlir dərəcəsi real gəlir dərəcəsi adlanır. Beləliklə, əgər bir valyuta 2% inflyasiya dərəcəsi yaşayıbsa və sizin sərmayəniz 3% gəlir dərəcəsi gətirirsə, sizin real gəlir dərəcəniz sadəcə 1% olacaq. Bir problem isə inflyasiyanın hər zaman geriyə dönük olmasıdır, halbuki sərmayə gəlirləri həmişə irəliyə yönlüdür. Xarici valyuta gələcək müqavilələri və digər bazar alətlərindən gözlənilən inflyasiya dərəcəsini hesablamağın yolları var. Bunu dedikdə, adətən sərmayələri müqayisə edərkən bütün sərmayələr eyni valyutada olur, bu səbəbdən inflyasiyanın təsiri eyni olur və inflyasiya müqayisəli təhlildə heç bir fərq yaratmır. Müxtəlif valyutalarda olan sərmayələr müqayisə edildikdə isə inflyasiya dərəcəsi əhəmiyyətli ola bilər.
|
437706
|
Hazırkı maliyyə vəziyyətinizlə bağlı şərhiniz çox əlaqəlidir və faydalıdır. Ümumiyyətlə şəxsi maliyyə dairələrində, güclü gəliri olan 22 yaşlı birinin kredit axtararkən ümumiyyətlə yüksək xərcləmə problemi olduğunu anlamalısınız. Onların maşınına ayda 1,000 dollar xərclənir və bar xərcləri də yığıldığına görə, yeganə məntiqi şey kredit almaq olur. Çox vaxt 22 yaşlıların gəlirlərini məhdudlaşdıran bir ipoteka və ya yeni doğulmuş uşaqları olmur. Bütün bunları nəzərə alaraq demək olar ki, DStanley ilə razıyam və şəxsən burada çox insan bununla razılaşmaya bilər, amma mən 401(K) töhfəsini dayandırıb bu pulu borcu ödəmək üçün istifadə edərdim. Siz təqaüd baxımından hələ çox cavanısınız, mövcud balansı buraxın və borc ödənilənə qədər uyğunluğu buraxın. Məncə, bu, 22 yaşında tez bir zamanda borcsuz olmaqdan daha çox, 401(k)-dakı vəsaitin marjinal şəkildə nə qədər qənaət edilə biləcəyindən, şəxsi kreditdən və ya bu strategiyadan və ya digərindən daha çox. Sizin yaşınızda sadəcə olaraq borcsuz olmaqdan çox fayda əldə edəcəyinizi düşünürəm. Bu saytda və digər yerlərdə 401(k) kreditinin tələləri ilə bağlı başqa çox yaxşı cavablar var. Ən ciddi hallardan biri, şirkətdən ayrıldığınız zaman bütün borcu ödəmək üçün çox məhdud vaxtınızın olmasıdır. Bu vəziyyətdə ödəməmək vergi öhdəliyi və cərimələrlə nəticələnir. Sürətli hesablama ilə, əgər illik 70,000 dollar gəlirinizin 8%-ni töhfə verirsinizsə, ayda təxminən 460 dollar 401(k)-ya töhfə verirsiniz. Töhfələri dayandırsanız, vergi nəzərə alınmaqla ayda təxminən 300 dollar ala bilərsiniz. Mövcud ödənişlərinizi nəzərə almadan, bu töhfə pulları istifadə edərək krediti ödəmək təxminən 20 ay çəkəcək, ümumi olaraq təxminən 15 ay olacaq. Bu müddət ərzində uyğunluq fondlarından təxminən 3,500 dolları itirəcəksiniz. Amma yenə də, 22 yaşdasınız, töhfələri 24 yaşda yenidən başlacaqsınız; təqaüd yığımına görə hələ də çoxlarının önündə olacaqsınız. Mənim ilk təqaüd dollarım təxminən 29 yaşımda töhfə edilmişdir. Bəli, təqaüd yığım vacibdir, amma əgər 22 yaşda başlamışsınızsa, yəqin ki, hər iki halda da çoxlarının önündə olacaqsınız. 60 yaşınızda iş verən uyğunluq fondlarından bir neçə min dollar vermədiyiniz üçün çox narahat olmayacaqsınız. Mən bunu edərdim. Redaktə: Aşağıdakı şərhlərdə stanniusun təklifini əslində bəyənirəm. Planınızda kifayət qədər vasitə varsa və 10% cərimə və federal və dövlət vergilərindən sonra borcu ödəmək üçün 401(k)-dan 6,500 dolları çıxara bilsəniz, gələcək töhfələri dayandırmaq yerinə bunu nəzərdən keçirərdim. Beləliklə, töhfələrinizi davam etdirib uyğunluq fondlarını ala biləcəksiniz. Bunun qanuni bir seçim olduğunu düşünmürəm, çünki işəgötürənlərin əməkdaşların və ya işəgötürənlərin işdən çıxarkən töhfələrini çıxarmalarını məhdudlaşdırması və ya qadağan etməsi çox yaygındır, amma yoxlamağa dəyər.
|
437823
|
"Düşünürəm ki, "yaxşı" müzakirəyə açıqdır, lakin fərq ondadır ki, etibarda ölümünüzdən sonra pulunuzu müəyyən mənada idarə edə bilərsiniz - birbaşa uşaqlara vermək isə belə bir idarəni təklif etmir. Yəni: etibarda uşaqların pulu müəyyən şərtlərdə və ya müəyyən yollarla (məsələn - kollecdə, yalnız evləndikdən sonra, hər il dəyərinin 10%-dən çox olmamaq şərtilə və s.) xərcləyə biləcəyini qeyd edə bilərsiniz, onların adlarını benefisiar kimi təyin edirsinizsə, onlar pulu alırlar və istədiklərini edə bilərlər. BTW: "Yaş həddi" bununla əlaqəli deyil. Onların uşaq və ya sizin uşaqlarınız olması da vacib deyil."
|
437871
|
Əgər Daniel Andersonun cavabında təsvir edilən klassik fırıldaq deyilsə, o zaman yəqin ki, pul yuyulmasıdır. Bu halda, qadın həqiqətən sizə pul köçürəcək, hansı ki, sizin qadının adını çəkdiyi birinə köçürməyiniz lazım olacaq. Bu, qanunsuz əldə edilmiş pulu normal pul dövriyyəsinə daxil etmək və izini itirmək məqsədilə edilir. Əgər bu belədirsə, siz çoxlu köçürmələr etməli olacaqsınız və qadın, ola bilsin ki, bu xidməti göstərdiyiniz üçün sizə də pul ödəyər. Və sonra bir gün, FTB/polis bir neçə nəfəri yaxaladığında və qanunsuz pulun izi ilə gedərkən, sizin atanızın yanına gələ bilərlər. Yaxud daha doğrusu, sizin yanınıza, çünki hesab sizin adınızdadır. O zaman sizə çox izahat vermək lazım olacaq və bunun pis bir fikir olduğunu düşünmək üçün həbsdə çox vaxt keçirməli olacaqsınız. Bu suala baxın, bu barədə bir nümunə üçün. Bu cavab da mövzuya toxunur. Hesabı bağlayın və bundan qaçın. Bundan heç bir yaxşı şey çıxmaz. Çox sadədir: əgər tanımadığınız (bəzən tanıdığınız) birisi sizinlə əlaqə saxlayıb asan pul təklif edirsə, onlar sizin ziyanınıza bir şey əldə edirlər. Nöqtə. Bu elə fırıldaq ola bilər ki, onlar haradasa pulla qazanarlar, ya da siz onlar üçün qanunsuz bir iş görürsünüz, amma hər zaman onlara fayda gətirir, sizə yox. Son bir düşüncə olaraq, siz də yazırsınız: Mən hesabı öz adıma almaq məcburiyyətində qaldım, çünki atam fırıldaq tələlərinə düşməkdə pis qeydlərə sahibdir... Siz nə üçün düşünürsünüz ki, bu dəfə fərqli olacaq? Dəqiq düşünün, çünki hesab sizin adınızdadır! Belə ki, işlər pisləşəndə, çətinliklə üzləşən siz olacaqsınız.
|
437875
|
İndeks fondu öz indeksinə görə təbii olaraq fərqləndirilir -- heç bir səhm nəticələri həm artırmayacaq, həm də azalmayacaq. Bu halda, pulu qoymaq istədiyiniz indeksləri seçmək məsələsidir. ETF-lər kiçik ilkin alışlara imkan verir ki, bu da sektorlardan məqbul bir qarışıq etməyə imkan yaradır. (Bu, ənənəvi fondlarla müqayisədə ETF-lərin yeganə üstünlüyüdür...?)
|
437877
|
"Məsələn, hər bir şəxs üçün $X-dən çox/az xərcləyə bilərsiniz/xərcləyə bilməzsiniz kimi sadə bir qayda yoxdur." Bunun əvəzinə, ağlabatanlıq testi mövcuddur. Yalnız səyahət və əyləncə xərclərinizin auditi olduğunda belə bir şey var - mən bilirəm, çünki Ontariodakı korporasiyam üçün məndə olmuşdu. Mən şirkət Milad partiyalarını və işdən ayrılan işçilər üçün keçirilən vida yeməklərini heç bir problem olmadan çıxmışam. (Məlumdur ki, bəzi xərclərin yalnız yarısının çıxılmasından xəbərdarsınız?) Əgər əyləncənin səbəbi işçiləri və ya müştəriləri əldə etmək və ya saxlamaqdırsa, problem olmamalıdır. Çox kiçik şirkətlərdə vəziyyət bir qədər çətindir. Microsoft, çətin bir layihə sonunda mükafat olaraq bütün komandani, onların ailələri ilə birlikdə, Havayya göndərə bilər və bunu çıxara bilər. Siz isə yəqin ki, eyni mükafata görə özünüzü göndərə bilməzsiniz. Əgər partiyanız yalnız qonşularınız, şəxsi dostlarınız və yaxın ailə üzvləri üçündürsə, müştərilər, potensial müştərilər, işçilər, potensial işçilər, təchizatçılar və ya potensial təchizatçılar orda olmadıqda, xeyr, bunu çıxmayın. Əgər bir auditora niyə partiyaya ev sahibliyi etdiyinizi və niyə işin onu maliyyələşdirdiyini izah etdiyinizi təsəvvür etsəniz, bunu edib-etməməyi biləcəksiniz."
|
437879
|
Əvvəlcə, mən bu gülünc borcdan qurtulmağı tövsiyə edirəm və ya bu günü və bu cavabı yadınıza salın, "bu şəkildə çox illər yaşayacaqsınız və bəlkə də daha pis, heç bir/təqaüdə yetərli olmayan". Hazırda təqaüdə qənaət etməyi dayandırın ki, pulları bu borcu məhv etmək üçün istifadə edə biləsiniz. Bütün xüsusiyyətlərinizi (sağlamlıq sığortası çıxıntıları və s.) və təqaüdə heç bir töhfə olmadan bilmədən, $190,000 ilə ayda ümumi təxminən $12,000 götürməlisiniz. $2,000 ipoteka ödəməsi (30 illik müddət) hesab edilərsə, aylıq $10,000 qalır. Bu borcu ödəmək üçün ciddi olsaydınız, ayda $3,000 (bəlkə də daha az) ilə rahat yaşaya bilərdiniz və $7,000-nı tələbə kredit borcuna atardınız. Bu, xüsusi avtomobillərin, xüsusilə bahalı olanların maliyyələşdirilmədiyini və ya əhəmiyyətli digər borc ödəmələrinizin olmadığı fərz edilər. Bu, $300,000-nın tam ödənilməsinə təxminən 3 il deməkdir! Mən şəxsən bu "qar topu metodunu" istifadə etmiş və tövsiyə edirəm (faiz dərəcəsinə görə böyüklüyündən asılı olmayaraq ən kiçikdən ən böyüyə qədər borcları ödəmək), amma mən bu metodu bir qədər düzəldərək ayda çox yüksək ödənişi olan bəzi borcları əvvəlcə ödəməyi seçdim ki, sonra bu böyük ödənişi növbəti borca atım. Borc getdikdən sonra, indi ayda artıq $7,000 (muş, bonuslar və s. alsanız daha da çox) sizin təqaüdə qənaət etməyə və uşağın kollecinə qənaət etməyə. Təqaüd üçün 20-25 il qənaət etməyiniz ola bilər; ayda $4,000 bu $1 milyon qənaət deməkdir, böyümə (orta böyümə ilə bu asanlıqla iki dəfə və ya daha çox ola bilər) daxil deyil. Siz də bu bir uşaq üçün kollecə 14 il qənaət edəcəksiniz; ayda $1,500 bu $250,000 deməkdir (investisiya böyüməsi daxil deyil). Bu bəlkə də bir uşaq üçün həddindən artıqdır, buna görə də uyğun olaraq tənzimləyin. Sonra ipotekanı ilk müddətin yarısından az müddətdə ödəmək üçün ayda $1,500 qalıq pul olacaq! Beləliklə bu ssenaridə, konservativ olaraq sizdə ola bilər: Aydındır ki, maliyyə vəziyyətinizi və ya şəraitinizi bilmirəm, buna görə yaxşı bir büdcə yaradın və rəqəmlərlə oynayın. Qısa müddətli fədakarlıq etsəniz, daha yaxşı durumda olacaqsınız, təcrübədən danışaraq inanın. Bir yan qeyd olaraq: Borcun 50/50 sizin və ərinizə aid olduğunu fərz edərək, siz yaxşı bir sərmayə etdiniz və o pis birini. İctimai müdafiəçi və ya xeyriyyə vəkili olmadığı halda, niyə o $60,000 qazanır, halbuki siz hər ikiniz vəkilisiniz və hər ikinizdə böyük tələbə borcu var? Əgər mən olsaydım, iş dəyişikliyini düşünərdim. Ən azı borclar təmizlənənədək. Əgər o $100,000-dan $130,000-a və ya daha çox qazanabilirsə, o zaman borc 2 ildən az müddətdə bitə bilər! Sonra o, xeyriyyə işinə qayıda bilər.
|
437902
|
Sualınız iki fərqli anlayışı ehtiva edir: fraksiyalı ehtiyat bankçılığı və borc əsaslı pul. Bu iki şey haqqında düşünərkən məncə, bütöv sistemin necə işlədiyini anlamağa çalışmadan əvvəl bu maddələri ayrı-ayrılıqda təhlil etmək vacibdir. Fraksiyalı Ehtiyat Bankçılığı Başqalarının qeyd etdiyi kimi, fraksiyalı ehtiyat bankçılığı bir ponzi sxemi deyil. Ancaq bu fırıldaqçılıq ola bilər. Əgər bir banka bütün əmanətçilərinə pullarını istənilən vaxt çıxara biləcəklərini vəd edərsə (yəni tələbə görə) və sonra əmanətçilərin pullarının bir hissəsini borc verərsə, bank fırıldaqçılıq etmiş olur, çünki əmanətçilər pullarını eyni anda çəkmək üçün gəlsə, bank onların tələblərini təmin edə bilməz. Bu, depozit olunan pul növündən asılı olmayaraq doğrudur - dollar, qızıl və s. Bu, müasir bankların necə işlədiyini göstərir. Borc Əsaslı Pul Tarixən, Fed yeni pulu ABŞ Xəzinət Bonolarını almaqla dövriyyəyə buraxırdı. Bu, Federal Ehtiyat Qeydlərinin (FRN) ABŞ Xəzinət Bonoları ilə təmin edildiyini ifadə edir. Bunun qəribə göründüyü ilə razıyam. Bu, mənim FRN-lərimi Feda aparıb onları ABŞ Xəzinət Bonoları ilə dəyişdirə bilərəm deməkdir? Amma ABŞ Xəzinət Bonoları gələcəkdə FRN-ləri ödəmək üçün verilən vədlərdir. Bu, başımı ağrıdır. Mənə rekursiyanın tərifini xatırladır: təkrar gör. Budur, bir eksperiment. Tutaq ki, bu gün FRN-ləri yenidən yaratmaq istəyirik və heç biri mövcud deyil. ABŞ hökuməti bir il ərzində 100 FRN ödəmək üçün bir qeyd verər və bu qeyd üçün 5% faiz ödəyərdi. Fed, həmin qeyd qəbzini ABŞ hökumətindən almaq üçün ilk 100 FRN-ni çap edərdi. ABŞ hökuməti həmin FRN-ləri xərcləyərdi. İndi ilk 100 FRN dövriyyəyə girmiş olurdu. Qeyd qəbzinin müddətinin sonunda Fed-in 105 FRN olmalıydı, çünki hökumət qeydi üçün 5% faiz ödəməyə razılıq verdi. Amma ABŞ hökuməti qeydi və qeydin faizini necə ödəyəcək ki, yalnız 100 FRN mövcuddur? Düşünürəm ki, sualınızın əsas nöqtəsi budur. Yalnız iki cavab tapa bilirəm: 1) Fed borcla təmin edilməmiş bəzi aktivlər almaq məcburiyyətindədir 2) ABŞ hökuməti borcun və faizlərinin ödənişi üçün yenicə çap olunmuş FRN-lərlə alınan borcları davamlı olaraq çıxarmalıdır. Bu, ponzi sxemidir. Rekord səviyyədəki borc səviyyələri ponzi sxemi seçən variant olduğunu göstərir.
|
437907
|
Dividend vergisi krediti xarici dividend gəlirlərinə tətbiq edilmir, beləliklə həmin gəlirin hər dollarına görə tam vergi tutulacaq. Bir səhm satdığınız zaman, tənzimlənmiş maya dəyərini nəzərə aldıqdan sonra, səhm dəyər qazanıbsa kapital qazancı, dəyər itiribdisə kapital itgisi yaranacaq. Kapital qazancı gəlirinin yalnız yarısına görə gəlir vergisi ödəyirsiniz və itkiləriniz varsa, bunları digər investisiyalarınızın kapital qazancını kompensasiya etmək üçün istifadə edə bilərsiniz (və ya gələcəkdə qazanc kompensasiyası üçün götürə bilərsiniz). ABŞ səhm dividendlərinə 15% məbləğində stopaj vergisi tətbiq olunur və bu vergi dividendlər verildikdə avtomatik olaraq IRS-ə ödənilir. Əgər səhm RRSP-də saxlanılırsa, bu stopaj vergisindən azad edilir. Qeydə alınmayan bir hesabda saxlanıldıqda, bağlı olduğunuz xarici vergi kreditini iddia etməklə vergini geri ala bilərsiniz. TFSA və ya RESP-də saxlanıldıqda, stopaj vergisi geri alınmır. Ayrıca, əgər səhm birbaşa saxlanılmırsa və əvəzinə səhm birbaşa saxlayan bir qarşılıqlı fond və ya ETF alırsınızsa, RRSP azadolma daha tətbiq olunmur, lakin qeydə alınmayan hesab üçün xarici vergi krediti yenə də iddia edilə bilər. Əgər qarşılıqlı fond və ya ETF birbaşa səhmləri saxlamır və bunun əvəzinə bir və ya bir neçə ETF saxlayırsa, bu halda heç bir hesab növündə stopaj vergisini geri almaq mümkün deyil.
|
437994
|
Əgər kimsə sizə orta səviyyədən yaxşı gəlir zəmanəti versə, uzaqlaşın. Onlar ya sizə, ya da özlərinə yalan danışırlar. (Bazarı üstələməyə çalışacaqlarını iddia etmələri daha inandırıcıdır, amma bu, onların uğur qazanacaqlarına inanmaq üçün bir səbəb olub-olmamasına bağlıdır.) Əgər kimsə sizə istənilməmiş bir səhm məsləhəti göndərərsə, uzaqlaşın. Onlar sizi və ya bazarı manipulyasiya etməyə çalışmasaydılar, bunu etməzdilər. Çox güman ki, bu, bir pump-and-dump cəhdidir.
|
438000
|
Əgər şirkət əməkdaşlıq etmirsə, telefon danışıqları faydasızdır, bunu yazılı şəkildə etmək lazımdır ki, sənədləşdirilə bilsin. Onlara təsdiqlənmiş məktublar göndərin və göndərdiyiniz hər şeyin və şirkətdən aldığınız hər hansı yazılı cavabların surətlərini saxlayın. Belə etməklə siz real fəaliyyət əldə edəcəksiniz.
|
438073
|
Əsas məzmuna endirilmiş: əgər evin dəyərini sərmayə qoyaraq daha çox gəlir əldə edə bilsəniz, bu kreditdən istifadə etməklə edilən ən təhlükəsiz sərmayə olacaq. Əlbəttə ki, bir qədər risk var, lakin hər hansı maliyyə qərarında risk mövcuddur. Kredit almaq sizi "evlə zəngin, amma pulla kasıb" olmaqdan daha böyük çevikliklə təmin edir. (Qeyd edin ki, əgər yaxın beş il ərzində coğrafi çevikliyə ehtiyacınız varsa, ümumiyyətlə ev almamalısınız; bu, likvidlik məsələsinin başqa bir hissəsidir.) Həmçinin, bu iki seçim arasında sıxışıb qalmamalısınız. Mən yarısını borc aldım və qalanını nağd ödədim, hərçənd ki, hər iki uc məsafəni də götürə bilərdim, çünki bu, mənim komfortlu olduğum dəqiqlik və risk arasında balans idi. Həmçinin, daha qısa müddətə kredit götürdüm, yenə də risk və gəlir arasında dəyişiklik. Mən təqaüdə çıxacağım vaxt evi ödəyib bitirməyi qərara aldım.
|
438103
|
Bəyanat doğru ola bilər, amma ümumi qayda deyil. Çöküşlər və tənəzzüllər iki fərqli şeydir. Çöküş bazarın qiymətlər tarazlıqdan çıxdıqda sürətlə nəyisə yenidən qiymətləndirməsidir, istər səhmlər, istər əmtəə, hətta xidmət belə ola bilər. İnternet yeniykən, heç kəs veb səhifə dizaynını bilmirdi, buna görə də veb səhifə dizaynerləri böyük tələbatda idi və dəlisov qiymət üstünlükləri əldə edirdilər. Mənim kollecdə oxuyan yoldaşlarım həqiqi şirkətlərə zəif veb bacarıqları üçün saatda $200-dan çox qiymət təklif edirdi. Nəticədə bazar "başa düşdü" və həmin sənaye bir gecədə dağıldı. Digər bir çöküş nümunəsi təchizat nöqteyi-nəzərindən ABŞ-ın qərbində 19-cu əsrdə gümüşün kəşfi idi - bu kəşflər əmtəənin tədarükünü artırdı ki, gümüş sikkə dəyərini itirdi və əsasən gümüş valyutası ilə işləyən kiçik ailə təsərrüfatlarına zərbə vurdu. Tənəzzüllər tez-tez çöküşlərlə əlaqələndirilir, lakin tənəzzül olmaq üçün çöküşə ehtiyac yoxdur. Əsasən, tənəzzül zamanı ticarət və sənaye fəaliyyəti azalır. İqtisadiyyat dövrlərdə işləyir və böyüyən və ya canlanmış iqtisadiyyatın eyforiyası və həddindən artıq optimist nəticə proqnozları iqtisadiyyatın özünü yenidən təşkil etdiyi azalan böyümə dövrlərinə gətirib çıxarır. Kapital iqtisadi dövrün əsas elementi (əgər deyilsə) - işlərin baş verməsini təmin edən katalizatordur. Borc kapitalın bir formasıdır - yaxşı və ya pis deyil. Ümumilikdə ucuz kapital (yəni aşağı faiz dərəcələri) iqtisadi artım gətirir. Niyə? Əgər mən 4%-lə borc ala bilirəmsə, çörək bişirmək, kompüter düzəltmək, maşın yığmaq və ya digər bir iqtisadi fəaliyyətlə məşğul olaraq dollar başına 6, 8 və ya 10% qazana bilərəm. Faiz dərəcələri artdıqda, iqtisadi fəaliyyət yavaşlayır, çünki kreditin yüksək dəyəri investisiyadan pul itirmək riskini artırır. Ucuz kapitalın mənfi cəhəti risk almağın çox asan olmasıdır və Kaliforniyada $2M-lik ranço evləri kimi hallarla üzləşə bilərsiniz. Bahalı və ya sərt kapitalın mənfi cəhəti isə müəssisələrin fəaliyyət göstərmək üçün çətinliyə düşməsi və iqtisadi fəaliyyətin yavaşlamasıdır. Hər iki ifratın təsiri zəncirvari reaksiya verməklə daha da böyüyür.
|
438119
|
Sərmayələriniz xüsusi vergi güzəştli hesabda saxlanılmadıqda, hər satış əməliyyatı vergiyə cəlb olunmuş hadisədir, yəni müəyyən şəraitdən asılı olaraq həmin anda mənfəət və ya zərər (kapital mənfəəti/zərəri və ya gəlir mənfəəti/zərəri) hesablanır. Mənfəət də ilin sonu üçün reallaşmamış məbləğlər üzərində toplanıla bilər, müəyyən maddələrlə əlaqədar (ümumi olaraq ABŞ-da, əksər hallarda ilin sonu üçün mənfəət toplanmır). Sərmayələri satmaqdan əldə etdiyiniz nağd pulların vasitəçilik hesabınızdan yoxlama hesabınıza köçürülməsi vergi baxımından heç bir təsir göstərmir.
|
438148
|
Düz xatırlayıramsa, ödəniş cədvəli elədir ki, əvvəlcə əsasən faiz ödəyirsiniz. Cemz Rothun təklif etdiyi kimi, kreditin şərtlərinə, xüsusilə də ödəniş cədvəlinə baxın. Orada nə qədər məbləğin faizə və nə qədərinin əsas borca tətbiq olunduğu ətraflı şəkildə göstərilməlidir.
|
438190
|
Delisting baş verdikdə, əsas proses şirkətin və ya qurumun, şirkəti fond birjalarından çıxarıb özəl hala gətirmək üçün hər kəsi satın almağa çalışmasını ehtiva edir. Şirkət hər kəsi satın almaq istədiyi üçün cari səhmdarlar üstün mövqedədirlər. Əgər şirkətin daha parlaq bir gələcəyi olduğuna inanırlarsa, satmaq istəməzlər. Buna görə mövcud sahibləri təzminatlandırmaq üçün alıcı, mümkün itkiləri kompensasiya etməlidir, buna görə də onları satın almaq üçün əlavə ödəmə edirlər. Buna görə də təklif edilən qiymətlər mövcud qiymətdən daha yüksək olacaq. Bu əlavə ödəniş gözləntisi ilə səhmlərin qiyməti artır. Digər ssenari isə, əgər cari sahiblər satış etməkdən imtina edərlərsə və sayı azdırsa, mübadilə qaydalarına bağlı olaraq, və alıcı səhmləri delist etməyi bacararsa, həmsahiblər itirə bilər, yəni, alış istəyən başqa bir alıcı tapmaq məcburiyyətindədirlər və bu çətinləşir çünki səhmlərin likvidliyi çox azdır. Hər hansısa bir səhm delist edildikdə və biz onunla ticarət edə bilmiriksə, Hindistanda əgər promosyonçuların kapitalı 90%-dən çoxdursa, o zaman səhm delist oluna bilər. Bu bir proses var, müəyyən edilmiş bir qiymətlə azlıqda olan səhm sahiblerine açıq təklif etməlidir. Azlıqda olan səhmdar satmaqdan imtina edə bilər. Bir dəfə səhm delist edildikdə bu, onun müvafiq birjadan ticarət oluna bilməyəcəyini ifadə edir. Ancaq hələ də bir alıcı / satıcı taparaq birbaşa satış / alış edə bilərsiniz və bu, listelenmiş bir səhmə nisbətən çətindir.
|
438294
|
Bütün borclar pis deyil. Əgər onlar məqbul faiz dərəcəsi daşıyırsa, onları dərhal bağlamağa ehtiyac yoxdur. İndeks fondlarına sərmayə qoymaq isə, pullarınızı müxtəlif aktivlər arasında yaymağın münasib və asan yoludur. Lakin aktivlərin ayrılması yalnız bir çox sərmayə strategiyalarından biridir. İdeal olaraq, məqsədlərinizə, vergi vəziyyətinizə və risk toleransınıza uyğun sərmayə qoymaq istəyirsiniz. Siz dəyişən bazar şərtlərinə uyğun olaraq həm beta, həm də alfa investisiya strategiyalarına dinamik şəkildə ayrılan bir portfel istəyirsiniz. Ən önəmlisi, sərmayələrinizin hərtərəfli sistematik risk idarəçiliyini təmin etmək istəyirsiniz.
|
438302
|
"Bu məsələyə şərhlərdə toxunulsa da, məncə, qəbul edilmiş cavabdan gələn aşağıdakı sətir ən böyük problemi göstərir: İnvestisiya və qumar arasında aydın fərq var. Əslində isə fərq o qədər də aydın deyil. Hər iki istiqamətdə dəfələrlə şərhlər yazılıb və internetdə bu mövzuda məqalələr yazılıb. Bu müzakirəni əsasən formalaşdıran əsas duyğu, investisiyanın (xüsusilə də fond bazarında) qumarın bir forması olub-olmadığı üzərində dayanır. Bu şəkildə investisiya edən insanlar, kimsə bunun qumar forması olduğunu iddia etdikdə nisbətən emosional olurlar, çünki qumar mənfi bir şey hesab olunur. İnsan ünsiyyətinin sadə reallığı isə sözlərin qeyri-müəyyən ola bilməsidir və investorların "investisiya" və "qumar" sözlərini istifadəsi, qumarbazların istifadəsindən və bir də ümumi istifadədən fərqlənir. Aparılan bütün fərqli müzakirələrdən aydınlaşdığı şey isə, investisiya və qumarı fərqləndirən aydın bir xüsusiyyətin olmamasıdır. Bunun nəticəsi olaraq hər iki termini lüğət tərifləri ilə götürsəniz, siz, ehtimalla, lotereya biletlərini də keçərli bir investisiya forması kimi daxil edəcəksiniz. Bu isə bizi iki termini - güclü üst-üstə düşən - lakin ünsiyyətdə fərqli bir məna daşıyan bir vəziyyətdə qoyur və orijinal sual: lotereya bileti almaq investisiyadırmı? Investorguide.com-da investisiya və qumar arasında fərqi axtararkən çoxlu fərqli xüsusiyyətləri araşdıran məqalə var və onlar aşağıdakı iki tərifi ortaya qoyublar: İnvestisiya: "Pulun qazanc əldə etmək məqsədi ilə riskə qoyulduğu hər hansı bir fəaliyyət növüdür və bu, təxminən əhəmiyyət sırasına görə: kafi tədqiqatlar aparılmışdır; şərtlər əlverişlidir; davranış riskdən uzaqdır; sistemli yanaşma qəbul edilmişdir; tamah və qorxu kimi emosiyalar rol oynamır; fəaliyyət davamlıdır və uzunmüddətli planın bir hissəsi kimi edilir; fəaliyyət yalnız əyləncə və ya məcburiyyətlə motivasiyalı deyildir; bəzi maddi əşya mülkiyyəti daxildir; xalis müsbət iqtisadi təsir yaranır." Qumar: "Pulun qazanc əldə etmək məqsədi ilə riskə qoyulduğu hər hansı bir fəaliyyət növüdür və bu, təxminən əhəmiyyət sırasına görə: az və ya heç bir tədqiqat aparılmayıb; şərtlər əlverişsizdir; davranış risk axtarışçısıdır; sistemsiz yanaşma qəbul edilmişdir; tamah və qorxu kimi emosiyalar rol oynayır; fəaliyyət tək-tək ayrı-ayrı hadisə və ya hadisələr seriyasıdır və uzunmüddətli planın bir hissəsi kimi edilmir; fəaliyyət əyləncə və ya məcburiyyətlə əhəmiyyətli dərəcədə motivasiya edilmişdir; bəzi maddi əşya mülkiyyəti daxil deyil; xalis iqtisadi təsir yaranmır." Bu təriflərin çox maraqlı tərəfi isə onların əksər insanlar tərəfindən bu terminlərin necə istifadə edildiyini yaxşı əks etdirməsidir və hətta bir çox 'investorların' qumar etdiyini etiraf edirlər, və bir neçə qumarbazın da 'investisiya' etdiyini (bu barədə daha çox məlumat üçün məqaləni oxuyun). Bu, həmin iki anlayışın ictimaiyyət tərəfindən qəbul olunma şəkli ilə yaxşı uyğun gəlir. Beləliklə, bu təriflərdə normalda bir lotereya bileti almaq investisiya olmazdı, amma məsələn Vadimin əməliyyat nümunəsini nəzərə alsaq: Əgər sizdə $1000 var və növbəti həftə üçün $2000-ə ehtiyacınız var, əks halda əməliyyat edə bilməyəcəksiniz və öləcəksiniz (və borc verəcək heç kim tapmırsınızsa). Sizin optimal strategiyanız $1000-ı ən yaxşı ehtimalla mümkün olan $2000 alacağınız qazanclar üçün qumara qoymaqdır. Buna görə, qazanma ehtimalınız 1/3 olsa da, daha yaxşı bir ehtimal tapa bilməsəniz, bu doğru mərcdir. Bu isə birdən anlayışı dəyişdirərək 'qumarı' 'yüksək riskli investisiya'ya çevirə bilər."
|
438317
|
Göndərdiyiniz məlumatdan belə çıxır ki, eyni səhmləri iki dəfə satmağa çalışırsınız, eyni səhmlər üçün iki açıq satış əmri var. Ya təsadüfən iki satış əmri daxil etmisiniz, ya da sayt texniki problem yaşayır. Mən Fidelity müştərisi deyiləm, ona görə də onların veb saytı necə görünür deyə bilmərəm, amma açıq sifarişlərinizi göstərən bir ekran olmalıdır. Orada baxanda məsələ həll olmasa, müştəri xidməti ilə əlaqə saxlayın.
|
438349
|
Əgər son dərəcə qeyri-məqbul məqsədi nəzərə almasaq, mən yalnız verilən başlıq sualına cavab verəcəyəm. Aylıq dividend çeki almaq üçün dividend ödəyən səhməri seçmək mümkündür. Dividendlər adətən rüblük ödənilir, buna görə keyfiyyət üzrə əvvəl, lakin həm də dividend tarixinə görə seçilən 3 səhm bunu təmin edəcək. Aylıq 2000 dollar və ya illik 24,000 dollar almaq üçün 4% dividend gətirən səhmlərə 600,000 dollar investisiya qoymaq kifayət edər.
|
438392
|
Sual satış deyil, mənfəət haqqında. Banklar ənənəvi olaraq kredit verməklə mənfəət əldə edirlər. Fiziki məhsulla olduğu kimi, burada da xərclər var, gəlir əldə edilir və ikisi arasındakı fərq ümumi mənfəət olaraq bilinər. Buradan xalis mənfəəti əldə edə bilərsiniz və sonra effektivliyi və ya hər bir səhm üçün mənfəəti və ya sizi maraqlandıran digər göstəriciləri izləyə bilərsiniz. Yaxud sadəcə indeks fondlarına sərmayə qoya, orta gəlir dərəcələrini əldə edə və bunun haqqında düşünməyə bilərsiniz.
|
438408
|
ildə neçə tranzaksiya etməyi planlaşdırırsınız? Fondların qarışdırılması səbəbləri göstərilən bir problem təşkil edir. Amma başqaları üçün pulları idarə etməkdə oxşar bir vəziyyətdəyəm və həll yollarından biri etibarnamə idi. Broker hesabıma daxil olduğumda, bu digər hesabları da görürəm və onları ticarət edə bilirəm, lakin sahiblər öz vergi hesabatlarını alırlar.
|
438419
|
Hindistanda Yuyulma (Wash) satışlarının qarşısını almaq üçün xüsusi bir qayda yoxdur. Aşağıdakı linkə baxın. http://economictimes.indiatimes.com/wealth/personal-finance-news/investors-can-rejig-portfolio-book-short-term-loss-to-save-tax/articleshow/7812788.cms?intenttarget=no
|
438449
|
Onların hamısı əsasən eyni mənanı ifadə edir - müəyyən bir növ borc ki, gələcəkdə səhmə çevrilə (konvertasiya edilə) bilər. Yalnız mexanizmləri fərqli ola bilər. Konvertasiya edilə bilən istiqraz adi istiqraz kimi qurulub - (adətən) müntəzəm faiz ödəyir və müddət başa çatdıqda ödəmə dəyəri var. Fərq ondadır ki, istiqraz sahibi bondun müddəti ərzində borcu səhmə çevirmək seçiminə sahibdir. Bu çevirmənin mümkün olduğu zaman məhdudiyyətlər ola bilər və adətən istiqrazın çevrilə biləcəyi səhm miqdarı (hissə sayı) müəyyən edilir. Əgər səhm bazar qiyməti istiqrazdan daha dəyərli olarsa, istiqraz sahibinin çevirməsi daha sərfəli olar. Konvertasiya edilə bilən not adətən faiz ödəməyən və həmin ödəniş qiymətində geri alınmayan, lakin sonrakı maliyyələşdirmə mərhələsi çərçivəsində səhmə çevrilən startap maliyyələşdirməsi üçün istifadə olunur. Müəyyən bir hissə sayını göstərməkdənsə, istiqraz sahibi bazara nisbətən müəyyən endirimlə səhm əldə edir. Beləliklə, hər ikisi də fərqli mexanizmlərlə səhm yatırımına çevrilə bilən borc alətləridir. Debentur təminatsız borc üçün işlədilən dəbdəbəli bir sözdür və konvertasiya edilə bilən borc yuxarıdakı strukturları təsvir etmək üçün istifadə edilə bilər, beləliklə həmin terminlər hər iki struktur növünü ifadə edə bilər.
|
438456
|
Özünüzə investisiya edin. Yan biznes başlayın. Ayağınızı başqa bir sahəyə salacaq sertifikasiya kursu keçin (hərracçılıq, daşınmaz əmlak satışı və s.). Anbar hərracına təklif verin və onu yenidən satmağa çalışın. İspan dilini öyrənin (ya da əraziniz üçün ən yaxşı olan başqa bir ikinci dili). Və s. İndiyə qədər olan təkliflərin əksəriyyəti ya borc azaldılması ya da passiv investisiyadır. Borcunuza yaxşı nəzarət edirsiniz, və əksər passiv investisiyalar çox az gəlir gətirir (baxmayaraq ki, Lending Club çoxlarına nisbətən bir az yaxşı ola bilər). Yumurta qoymaq üçün başqa bir səbət qurun və faiz və dividendlər yerinə öz kapitalınızı və nağd axınını artıra bilmək üzərində işləyin. Siz gəncsiniz. Bunu necə edəcəyinizi öyrənmək üçün bu vaxtdır.
|
438463
|
Birinci təklif: Avtomobil kreditini etibarlı bir kredit ittifaqı və ya bankla təkrar maliyyələşdirməni araşdırın. Mən Pentagon Federal Kredit İttifaqına avtomobil kreditimi dəyişərək xərclərimi azaltdım, bu ittifaq təxminən 4%-lik faiz dərəcəsi alır (2 il əvvəlki standart 6%-ə nisbətən). (Penfed’ə qoşulma qaydası haqqında burada digər yazımda baxa bilərsiniz.) İkinci təklif: Yaxşı iş bürosu ilə əlaqəli olun. 25% faiz dərəcəsi çox yüksəkdir, mən avtomobil satıcısına qarşı şikayət verərdim.
|
438525
|
Yuxarıdakı mövzu ilə bağlı çoxlu fikirlər olacağına əminəm, mənim fikrimcə DIY (Özün Et) aşağıdakıları tərtib edir: İndi, bir çoxu üçün digər amillərin bir və ya bir neçəsi itkindir. Bu halda, maliyyə məsləhətçisinə müraciət etmək yəqin ki, ən yaxşısı olardı. Digərləri isə yuxarıda qeyd olunanları qismən yerinə yetirmiş və maraqlıdır, amma yəqin ki, kifayət qədər vaxt sərf edə bilmirlər. Onlar üçün orta yol olaraq İstiqraz Fondu yaxşı seçimdir. Burada onlar sərmayə qoyduqları fondu seçir və fond meneceri fondu idarə edir. Yuxarıdakıların əksəriyyətini yerinə yetirmiş və risk almağa və öyrənməyə hazır olanlar isə müəyyən müddət DIY (Özün Et) faydalanıb faktiki nəticəni öyrənə bilərlər. Sadəcə mənim fikirlərim və rəyimdir.
|
438547
|
Gəlirin hesablanması üçün bir çox üsul mövcuddur və hər bir üsul sizə faiz dəyəri baxımından fərqli nəticələr verəcəkdir. Həmişə mənalı bir şey əldə etmək üçün bir üsul - nağdı saymaqdır. Siz 977 (+ 31) dollara sahib idiniz və nəticədə 1.370 dollarınız var və bu, 363 dollar qazandığınız deməkdir. Bəs faiz nisbətində gəliriniz nədir? Bunu bir müdaxilə fondu kimi təsəvvür etmək bir üsuldur, belə ki, 1 dollar sərmayə qoyursunuz. Fondun başlanğıc və son dəyəri nədir? Sizin nümunənizdə çətin hissə odur ki, siz bərabərliyə yeni kapital əlavə etmisiniz. Əvvəlcə 977 dollar sərmayə qoydunuz ki, sonradan ikinci dövrdə 1.473 oldu. Sonra 950 dollara 200 səhmi satdınız. Yadda saxlayın ki, portfeliniz hələ də 1.473 dollar dəyərindədir, 950 dollar nağd və 523 dollarlıq səhmlər arasında bölünmüşdür. İndiyə qədər yaxşı - gəliri hesablamaq hələ asandır (1.473 / 977 -1 = 50.8% gəlir). İndi 981 dollara səhmlər alırsınız, amma sizin yalnız 950 dollar nağd pulunuz vardı? İndi 2 ssenarini nəzərə almalıyıq. Ya siz (və ya başqa biri) fonda 31 dollar əlavə etdi - ya da əslində fonda əvvəldən 31 dolarınız vardı. Əgər əvvəldən fonda nağd pulunuz vardısa, ilkin sərmayəniz 1.008-dir və 977 deyil (977 səhmlərdə və 31 nağdda). Nəticədə fondun dəyəri 1.370-dir, bu isə sizin gəlirinizin 1.370 / 1.007 = 36% olduğunu göstərir. Əgər 31 dolları sizdən başqası fonda əlavə etmişdisə, onda fondun dəyərindən kimin nə qədər maliyyə payı olduğunu yenidən hesablamalı olacaqsınız. İnvestisiya edilməzdən əvvəl fondun dəyəri 950 nağd və 387 səhmlərdə (310 - 200 = 110 x 3.54) = 1.339 dolar - və sonra 31 dollar əlavə edilməsi ilə fondun dəyəri 1.370-ə qalxır. Fondun dəyəri 1.370 olduqda, köhnə kapitalın dəyəri 1.339 / 1.370 = 97.8% ötürülür və yeni kapitala isə 2.2% ötürülür. Əgər fondun dəyəri bu nöqtədən dəyişsəydi, hər bir investorun gəlirini onların sərmayəsinə uyğun fondun dəyərindəki payını tətbiq edərək ayrı-ayrılıqda hesablaya bilərdiniz. Çünki fondun dəyəri son dövrdən dəyişməyib (maddə 3), ilkin sərmayənin gəliri (977 / 1.339 - 1 = 37.2%) və yeni kapitalın gəliri (31 / 31 = 0%) olaraq hesablanır. Əgər siz (və başqası deyil) fonda 31 dollar əlavə etmiş olsanız, hər bir dövrdə hər bir kapital payının çəkisini hesablamalı və nəticədə ümumi gəlirə nail olmaq üçün dövrlər üzrə orta gəliri əldə etməlisiniz. Bu xüsusi halda, siz hələ də 37.2% gəlir əldə edəcəksiniz - ancaq hər dəfə yeni kapital əlavə etdikdə bu daha da mürəkkəbləşir.
|
438571
|
Mən təklif edərdim ki, Təcili Yardım Fondu üçün Ehtiyacı Yüksək olmayan, amma baş verəndə dağıdıcı ola biləcək hallar üçün istifadə edin. Mən əvvəllər maliyyə məsləhətçisi olaraq çalışırdım və insanlara verdiymiz təklif, xərclərinin təxminən 3 aylıq məbləğində nağd pulları olmasını tövsiyə edirdi. Bu əsasən iş itkisi və ya uzun müddətli işi əngəlləyən gözlənilməz hallar üçün idi. Təcili yardım fonduyuq yığdıqdan sonra, o vəsaiti toxunmayın! Onu olduğu kimi saxlayın. Sonra isə daha çox baş verə bilən, amma o qədər də mənfi təsir etməyən hallar üçün yığılım hesabına işləməyə başlaya bilərsiniz.
|
438582
|
Düşünürəm ki, sizə müxtəlifləşdirilmiş bir portfel lazımdır və indeks fondları bunun bir hissəsi ola bilər. Fondlarınızın tərkibini anladığınızdan və əslində müxtəlif investisiyalara yatırıldığından əmin olun.
|
438623
|
Psixologiya haqqında bir şey - insanlar konkret pul əvəzinə abstrakt bir anlayış olduqda daha çox pul xərcləyirlər. Bu nə deməkdir? İnsanlar günlük alış-verişlər üçün kredit kartlarından istifadə etdikdə daha çox pul xərcləyirlər. Hələ də günlük alış-verişlər üçün kredit kartı istifadə etsəm də, ərzaq üçün kostkoya $200 aparmaq və 10 ədəd $20-lıq pul düzərək ödəmək ilə ekranda bir ədəd çıxdıqda kartı sürüşdürmək arasında böyük fərq var. Əgər xərclərinizi həqiqətən azaltmaq istəyirsinizsə, bunu yadınızda saxlayın.
|
438666
|
Əsas yaşayış yerinizi satdığınız zaman, o anda hər hansı bir ziyanı və ya qazancı qeyd etməlisiniz; ziyan və ya qazanc bir investisiya əmlakında olduğu kimi ötürülmür. Beləliklə, növbəti evin alınımının təxirə salınması bu müzakirədə əhəmiyyətli deyil: artıq qazandığınız qədər qazanmışsınız. Bu, 1997-ci ildə tətbiq olunan (daşıma) metoddan dəyişdi (ətraflı məlumat üçün bu bankrate məqaləsinə baxın). Lakin, IRS Vergi Məzmunu 701-də müzakirə olunduğu kimi, əgər əsas yaşayış yerinizdirsə və bir neçə meyarlara cavab verirsə (əsasən, keçən 5 ildə ən azı 2 il sahib olduğunuz və əsas yaşayış yeri kimi istifadə etdiyiniz), 250,000 dollara (subay və ya ayrı-ayrı müraciət edən) və ya 500,000 dollara (evli birgə müraciət edən) qədər qazancı çıxara bilərsiniz. Beləliklə, siz 25% qazancı bildirdiyinizə görə, eviniz təxminən bir milyon dolların altındadırsa, problem yoxdur (və əgər bir milyon dolların üzərindədirsə, bu məsələləri həll etmək üçün bir CPA-yə müraciətlə məşğul olmalısınız). Kaliforniya əyalət vergisi üçün də eyni vəziyyət (bunun üçün bu Turbotax forum cavabına və təsdiqlədiyi bu Kaliforniya Franchise Vergi İdarəsinin bələdçisi ilə əlaqələrə baxın: 6 may 1997-ci ildən sonrakı satış və ya mübadilələr üçün federal qanun şəxsi yaşayış yerinin satışında 250,000 dollar (evli birgə müraciət edənlər üçün 500,000 dollar) qazancı çıxmağa imkan verir. Vergi ödəyicisi satışdan əvvəlki 5 ildə yaşayışı əsas yaşayış yeri kimi ən azı 2 il sahib olmuş və işğal etmiş olmalıdır. Kaliforniya bu qaydaya uyğun gəlir. Lakin, Kaliforniya vergi ödəyiciləri, satış tarixinə qədər olan 5 il ərzində Peace Corps-də xidmət edənlər, xidmət müddəti ilə 2 il müddətini 18 aydan artıq olmamaq şərti ilə azalda bilərlər.
|
438740
|
Bunlar haqqında əvvəllər eşitməmişdim! (Və mən Kredit Birliyinin idarə heyətindəyəm.) Kreditlərdə 0.99% möhtəşəmdir. Bu, xüsusən istifadə olunmuş avtomobildə əladır: amortizasiya əyrisinin dik hissəsi ilk sahib tərəfindən ödənilmişdir. Şəbəkə yəqin kredit birliyi ilə işgüzar münasibətlərə malikdir. Kredit birlikləri dolayı kreditləşdirmə edir - bu, satış nöqtəsində baş verən kreditlərin təsdiqidir, hansılar ki, sonra kredit birliyi aktiva çevrilir. Bu proqramın maliyyəti nəzərə alınsa, yəqin ki, zərər verməz. Kredit birliyiniz sizin işinizi saxlamaq istəyir, çünki onlar yaxşı bilir ki, siz bank harada etmək və kredit haradan almaq üçün bir çox variantlara maliksiniz.
|
438748
|
Problem deyil. Bəzi insanlar (o cümlədən mən) məbləğ nə qədər kiçik olsa da, hər hansı məbləği hesablayırlar. Düşünürəm ki, kiçik məbləğləri hesablamamaq, kiçik məbləğlər üçün artıq imzalamamağın təşviq edilməsidir (Bunun dövlət-dövlət olub-olmadığına əmin deyiləm). Hardasa, rəqəmsal pulun köçürülməsi ödənilir - istər alıcı haqqı, istərsə də ATM haqqı, ya da pulumun çıxarılmadığı banka və ya ATM-ə getdiyim zaman mənim vaxtım.
|
438779
|
Google Finance-da VIX indeksini göstərmək üçün INDEXCBOE:VIX yazaraq axtarış edə bilərsiniz.
|
438869
|
Bütün standart ipoteka vədələri hər ayın birinci günündə ödənişlər tələb edir; imzaladığınız notun bu şərti əhatə etdiyinə demək olar ki, zəmanət verə bilərəm. Əksər borcverənlər gecikmə haqqını tələb etməzdən əvvəl ümumiyyətlə 15 günlük bir güzəşt müddəti təklif edirlər, amma ödənişin 2-də gecikmiş olduğunu unutmayın. İnsanlar ödənişin 1-dən 15-dək olan müddətdə edilməsi lazım olduğunu səhvən düşünməyə başlayıblar. Əgər onlar kreditinizi başqasının adından (FNMA, FHMLC, xüsusi investor və s.) idarə edirlərsə, müəyyən tarixdən etibarən borcun yığılması üzrə fəaliyyətə başlamalarını tələb edən müqavilə şərtləri ola bilər. Beləliklə, onlar sizə verdiyiniz hüquqi imkanlar daxilində fəaliyyət göstərirlər. Əgər bu zənglər həqiqətən sizi narahat edirsə, hər ayın birinci günündən bir neçə gün əvvəl ödənişinizi edə bilmək üçün maliyyə axınınızı tənzimləyə bilərsiniz.
|
438893
|
"Yoldaşını məhkəməyə ver. Məhkəmədə qazananda, onun maaşlarından kəsinti etdir. Onun işdən çıxmasına səbəb olmayacaq qədər az olsun, amma hər maaş dövrü üçün 75 dollar sənə gəlsin. Bunu etmək üçün özəl bir müstəntəqin xidmətindən istifadə etmək tələb oluna bilər, lakin əgər bu "yoldaşın" məsuliyyət daşımasını istəyirsənsə, bu sənin yeganə seçimindir. Əks halda, burax getsin və onun borcunu ödəməyə davam et."
|
438974
|
Bəli, alıcılar mövcud olduqda edə bilərsiniz. Adətən, yüksək likvidlikli səhmlər bazar qiymətlərindən bir az yuxarı və ya aşağı satıla bilər.
|
438976
|
Pul qəbul etmək tacirlər üçün də pulsuz deyil. Pul sayılmalı, uyğunlaşdırılmalı, saxlanılmalı və hər gün banka aparılmalıdır. Əldə müəyyən miqdarda pul olmalıdır, bankda faiz qazandırmayan. İşçilərin kassa aparatından pul götürməsi narahatlığı daha çoxdur. Saxta pul qəbul etmək ehtimalı da var. Nağd pulun dəyərinin kredit kartı qəbul etmə dəyəri ilə necə müqayisə olunduğundan əmin deyiləm, amma göz ardı edilməməli bir xərc var.
|
439003
|
Əgər valideynləriniz 5 il ərzində ayda 1,250 dollar ödəməyə gücü çatırsa, demək olar ki, borc ödənmiş olar, əgər kredit kartı şirkətləri faiz dərəcələrində oyunlar oynamasa. Əgər bu ödəniş çox yüksəkdirsə, bəlkə hər bir neçə aydan bir 5 min dollar əlavə edərək əsas məbləği azaltmaq olar. Əgər düşünürlər ki, iş daha çox zərər etmədən davam edə bilər, bəlkə də bu yolla getməlidirlər. Beş il kifayət qədər uzun müddətdir ki, iş və ya əmlak bir qədər dəyərini bərpa etmiş ola bilər. Evin dəyərindən asılı olaraq, başqa bir seçim isə əks borc kreditidir. İqtisadiyyatın bu proqramlara necə təsir etdiyini bilmirəm, amma borcu aradan qaldırmaq üçün yaxşı bir seçim ola bilər. Babam 70-ci illərdə oxşar vəziyyətdə idi. O, Nyu Yorkda sənaye müştərisinə xidmət göstərən meyxanalar sahibiydi... 60-cı illərdə işlər yaxşı gedirdi və babam və onun qardaşı bir vaxtlar 4 yerə sahib idi. Amma qardaşının ölümü, Vyetnamdan sonrakı durğunluq, şəhərdən çıxış və sənayenin bağlanması işi həqiqətən zərbə vurdu və o, 1979-cu ildə son meyxanasını satdı - hansı ki, Nyu York tarixində və əmlak dəyərləri baxımından qaranlıq bir zaman idi. Bir neçə ildən sonra o bina çox yüksək bir məbləğə satıldı... İnandığım qədər 10 dəfə daha çox. Onun işinin daha 5-7 il yaşaya biləcəyi bir yol olub-olmadığını bilmirəm, çünki bunu xatırlamaq üçün çox gənc idim. Lakin babamın (və bu günə qədər atamın) bu işə görə melanxolik olduğunu xatırlayıram. 60 yaşlarında yarım gün işləmək və ailə biznesinizin - və qismən həyatınızın bir hissəsi - uğursuzluqla sonlandığını daim xatırlamaq çətindir. Tamamilə pulunuz yoxkən işləri aşılamanın stresi çətin olsa da, çətin bir vəziyyətdən təkbaşına çıxdığınızda əldə etmək üçün zehni bir mükafat da var. Uğurlar!
|
439010
|
Oxşar maliyyə alətləri ilə müqayisədə ən kiçik mənfi gəlirə sahib olan bir istiqrazı almaq daha məqsədəuyğundur. Bir qiymətli kağızın alınması və ya satılması nadir hallarda qarşılıqlı müstəsna bir hadisədir. Şəxs fərdi səbəblərə görə və ya istiqrazla maliyyələşdirilən fəaliyyətə qatqı vermək arzusu ilə ala bilər. Bir qurum üçün isə mənfi gəlirli istiqraz, maliyyət ortalaması planının bir hissəsi, şaxələndirmə strategiyası, çox ayaqlı əməliyyatın tək ayağı və ya cütlü ticarətdə hedc olaraq müəyyənlik köməyi üçün ola bilər. Əlbəttə ki, quruma xas olan digər unikal vəziyyətlər də ola bilər. Başqa sözlə desək, Qara Piləkrəli Xanım yaxşı kartdırmı? Bu, oynanan oyuna və əlinizdə olan kartlara bağlıdır.
|
439071
|
Çətin olan budur ki, siz bu qərarı indi verirsiniz, halbuki illərlə fərqli bir istiqamətdə qərarlar vermisiniz. Son vaxtlar dostlarımdan bəzilərini müşahidə etmişəm ki, illər ərzində verilən, hətta kiçik qərarlar, indi onlara problem yaradır, çünki uzunmüddətli perspektivə malik deyildilər. İndi 30-larının əvvəllərindədirlər və 20-lər boyunca etdikləri seçimlər onları məhdudlaşdırır. Təəssüf ki, insanların əksəriyyəti əvvəllər yaxşı qərarlar vermək üçün təchiz olunmur ki, bu da onları sonralar zərər çəkdirir. Beləliklə, həyat tərzində belə bir dəyişikliyin edilməsi çətinləşir. Amma hələ də mümkündür, yalnız sərt qərarlar tələb edəcək. Sadəcə unutmayın ki, uşaqlar böyük bir mükafatdır və böyük bir fədakarlıqdır.
|
439109
|
Bu, Böyük Britaniyada olduğunu düşündüyüm halda və qaydaların başqa yerlərdə də oxşar olduğunu fərz etsək, həqiqətən doğru ola bilər. Bir sıra məbləğ var ki, onun altında bir işgüzar VAT (ƏDV) üçün qeydiyyatdan keçməyə məcbur deyil - hazırda dövriyyə £81,000. VAT qeydiyyatında olmayan bir işgüzar VAT tələb etmir, lakin həmçinin öz işgüzar xərclərindəki VAT-ı geri qaytara bilmir. Bəzi bu məbləğdən aşağı olan işgüzar üçün qeydiyyatdan keçmək dəyərli ola bilir, çünki geri qaytara biləcəkləri məbləğ əhəmiyyətlidir. Amma həmçinin xeyli çox kiçik işgüzar var ki, sadəcə nağd işlər görürlər ki, pulu kitablara salmaqdan qaçsınlar və bu səbəbdən hər hansı vergi öhdəliyindən qaçınsınlar. Həmçinin xeyli çoxları müştəridən materialları birbaşa almasını istəyirlər ki, bu materiallar onların dövriyyələrinə daxil olmasın. Hər növ vergi qaydası kimi, burada da insanlar lazım olandan daha çox vergi ödəməkdən qaçmaqla ədalətli vergi ödəməyin qarşısını almaq üçün tətbiq olunan fırıldaq anlaşmalar arasındakı boz sahə var.
|
439114
|
"Tələb qəbziniz var? Olmasını təxmin edirəm. Google axtarışında ""[yaşadığınız dövlət] üçün Quru Təhlükəsizliyi Məcəllələri"" araşdırın və orada tənzimləyici bir agentliyin olub olmadığını yoxlayın, çünki bəzi dövlətlərdə belə agentliklər var, baxmayaraq ki, bunlar yalnız ətraf mühitə aid ola bilər. Birini tapmaq və müştəri şikayətləri ilə məşğul olub olmadığını soruşmaq məqsədəuyğun ola bilər. Əks halda, məqsəd ya şalvarınızın tapılması, ya da itkiyə görə kompensasiya alınmasıdır. Son bir dəfə telefonda və ya şəxsən cəhd edin. Əgər bu alınmasa: poçtla onlara qısa və qəzəbli bir məktub göndərin və x tarixinə qədər 160 dollar tələb edin, əks halda ""daha ciddi tədbirlər"" görəcəyinizi bildirin. Məktubu qısa və sadə saxlayın. Google-dan nümunə tələb məktublarını tapmaq üçün istifadə edə bilərsiniz. Məktubu görməzdən gəldikdən sonra, kiçik iddialar məhkəməsində iddia qaldırın. Bu sizə təxminən 50 dollar məhkəmə xərcləri başa gələcək, bu xərclər siz qalib gəlsəniz qərarda da daxil ediləcəkdir. Məhkəməyə gedin və 160 dollar tələb etməyinizin səbəbini izah edin. Tələb qəbzini, uyğun kostyum cəktini və əvəz etməyin 160 dollar olacağını təsdiqləyən sənədləri gətirin. 4-cü addım: qalib gəlin! Yoxsa bu çox iş kimi görünürsə, sadəcə Yelp-də pis bir təsvir yazın. Şalvarlarınızı geri almayacaqsınız, amma özünüzü yaxşı hiss edəcəksiniz. BBB-yə şikayət etməkdən yayıınardım, çünki onların gücü yoxdur və quru təmizləyici BBB şikayətinə cavab verməyə məcbur deyil. Qapılarının qarşısında bəyannamələr vermək pis bir fikir ola bilər, çünki bu xüsusi ərazi sayılacaq və sizi oradan qovacaqlar. Amma həmişə əmək ittifaqı yolu ilə ""quru təmizləmə müəssisəsi şalvarlarımı itirdiyi üçün utanmalıdır!"" yazısı ilə küçədə və ya parkın girişində dayana bilərsiniz. (Bu çox qəliz bir iş kimi görünür, amma Facebook profilinizdə çox yaxşı görünəcək!)"
|
439248
|
1. Əgər mənim aldığım kompensasiya 10 lakhdan çox olarsa, nə qədər vergi tutulacaq? Şirkət tərəfindən heç bir vergi tutulmayacaq. Vergini hesablayıb əvvəlcədən özünüz ödəməlisiniz. Sizə verginizi ödəmək üçün onlayn imkanlar təqdim edən bir neçə bank mövcuddur. Heç bir xidmət vergisi yoxdur. Əks halda vergi təbəqələri düzgündür. Cari büdcə vergilərin faiz dərəcələrində kiçik dəyişiklər etmişdir. 2. Beləliklə, bu doğru vergilər və ödənilməli faizlərdir? Əgər belə deyilsə, düzgün tutulmalar haqqında xəbər verin. Bəli. Maliyyə ili 2014-2015 üçün yenilənmiş faiz dərəcələri ilk 2,5 lakh üçün SIFIRdır. Digər faiz dərəcələri dəyişməyib. 4. Vergi öhdəliyini azaltmaq üçün başqa hansı qanuni seçimlərim var? Mən keçmiş şirkətimin əməkdaşı olaraq vergimi azaltan bir FD götürdüm. Seçimlər maaşla işləyənlər üçün eynidir, yəni 80C maddəsi altında və ya mənzil kredit faizlərinə görə çıxarış tələb edə bilərsiniz. Məsləhətçi olaraq bəzi xərclər də çıxıla bilər. Bununla bağlı sizə kömək edə biləcək bir maliyyə məsləhətçisi ilə də danışmalısınız, çünki bəzi sənədlərə ehtiyacınız olacaq.
|
439293
|
Mən onlaynda oxumuşam ki, ayda maşın üçün 20% məbləğ ödəmək məntiqli bir rəqəmdir - İnternetdə oxuduğun hər şeyə inanma. Amma icazə ver, soruşum, hazırkı maşınının heç bir xərci yoxdurmu? Heç yanacaq, yağ dəyişməsi, təmir, sığorta yoxdurmu? Əgər 20% doğru olsa, artıq hər ay onun böyük bir hissəsini xərcləmisən. Mənim maşınımın 8-ci doğum gününü qeyd etdik. 125,000 mil sürüldükdən sonra 3000 dollar məbləğində təmir xərcləri lazım oldu. Məsələ bahalı maşın almaqda deyil, nəyi ala biləcəyiniz sizin şəxsi seçiminizdir. Sənin bu alış üçün büdcəni necə planladığın məsələsində isə hesablama səhvləri var kimi görünür. Buradakı digər üzvlər də qeyd ediblər ki, bu maliyyə qərarı o qədər də ağıllı olmaya bilər.
|
439349
|
"Italiyada (gəlirin 50%-dən çox olan vergilərə baxmayaraq) qarajlara sahib olmaq ümumiyyətlə yaxşı bir işdir, dediyiniz kimi: ""yatdığınız halda pul qazanmaq"", çünki qayğıya ehtiyac yoxdur. Üstəlik, real betondan (ABŞ-dakı kimi ağacdan deyil) tikilən qarajlar 50 ildən sonra hələ də təzə olur, onları hər 20 ildən bir təkrar rənglədir və dəmir qapını hər 30 ildən bir dəyişdirirsiniz. 20 ildən sonra qarajın qiymətinin sizə başa gələndən daha yüksək olacağından əmin ola bilərsiniz (ən azı inflyasiyanın nəticəsi olaraq, 20 ildən sonra beton və əmək xərci bu günkindən daha çox olacaq). Onu almadan əvvəl ən vacib şey insanların onu kirayəyə götürmək istədiyi bir ərazidə yerləşdiyindən əmin olmaqdır. Bu vəziyyət İtaliyanın şəhər mərkəzlərində çox yaygındır, çünki onlar orta əsrlərdə, maşınların olmadığı dövrdə tikilmişdir və buna görə də çox az uyğun park yeri mövcuddur."
|
439402
|
Bir zamanlar, 401k və ya 403b planından IRA-ya köçürülən vəsaitlər, IRA hesabı düzgün şəkildə Rollover IRA (Ənənəvi IRA əvəzinə - Roth IRA-lar hələ gələcəkdə idi) olaraq adlandırılmadığı təqdirdə, başqa bir 401k və ya 403b-ya köçürülə bilməzdi və pul Ənənəvi IRA-lara olan töhfələrlə qarışdırılmamalı idi. Qaydalar daha yumşaq olduğu üçün bu hal artıq unudulub. Yeni işdəki 401k planına pul köçürmək istəyi də azalıb - çox sayda işəgötürən tərəfindən sponsorluq edilən təqaüd planlarının böyük idarəetmə haqqı var və investisiyalar nadir hallarda ən yaxşı olanlardır: adətən köhnə 401k pulunu yeni 401k xaricində saxlamaq daha yaxşıdır, baxmayaraq ki, yeni işdən alınan əmək haqqından yeni töhfələr mütləq işəgötürənin 401k-sına qoyulmalıdır. Bütün IRA hesablarını bir brokerdə və ya bir fond ailəsində birləşdirmək əlbəttə ki, sənədləşməni azaltmağa kömək edir, lakin bütün yumurtaları bir səbətə qoymağın ən yaxşı fikir olmadığını unutmayın, xüsusən də bir işçinin, Matilda kimi, mənim pulumu götürüb Venesuelaya qaçacağı ilə maraqlananlar üçün. Başqa bir məsələ də budur ki, broker və ya fond ailəsində müxtəlif investisiyalara sahib olsanız da, bütün IRA eyni dəst benefisiarları olmalıdır: bir şəxsə GM səhmlərinə (və ya A Fonduna) investisiyaları, başqa bir şəxsə isə Ford səhmlərinə (və ya B Fonduna) investisiyaları buraxmaq mümkün deyil. Gələcəyə baxarkən, xeyriyyə bağışları etmək marağınız varsa, bu bağışları vergi baxımından daha yaxşı strategiya olaraq vergi təxirə salınmış pullardan etmək ən yaxşıdır. IRAs vəsiyyətnaməyədə keçmədiyi üçün, fərqli şirkətlərlə fərqli IRA hesablarını, məsələn, Vanguard IRA-nın əsas benefisiarı United Way, Fidelity IRA-nın əsas benefisiarı Amerika Xərçəng Cəmiyyəti, və s. saxlamaqla müvafiq xeyriyyə bağışlarını etmək mümkündür.
|
439404
|
Ağıllı olub-olmamağınız, nə düşündüyünüzə və iki yoldan hansında riskləri nəzərə almalı olduğunuza bağlıdır. Risklər nələrdir? Məsələn, şirkət böyük dəyər yaradır və onun hazırkı qiyməti və ilkin qiyməti qiymətindən çox aşağıdır. Pulunuzun bir hissəsini bu şirkətə qoymaqla, bu dəyərdən yararlana və bazar da bu dəyəri tanıyarsa, yaxud bazar bunu etdikdə (şirkət uğurlu olarsa bu bir zaman məsələsidir) bundan faydalana bilərsiniz. Bunun üçün digər səbəblər texnologiya sənayesinin möhkəm sənaye sayılması və çoxlu pulun ora axdığıdır. Buna görə, bu fərziyyə doğru olarsa, sərmayəniz uğurlu olmasa belə işinizin təhlükəsiz olduğunu düşünə bilərsiniz (yəni, gəlirinizi itirmirsiniz, amma sərmayəniz yaxşı bir hərəkət olmayabilir). Əleyhinə Məsələn, çox pulunuzu şirkətinizə qoyur və səhmlərə sərmayə qoyursunuz. Sizə şirkət tərəfindən maaş ödənilir, bu pulun bir hissəsini şirkətə sərmayə qoyursunuz, yəni şirkət xaricində nə qədər qazandığınıza bağlı olaraq, şirkətə mənfi bir şey baş verərsə (məsələn, uğursuz olarsa) itki riskinizi artırırsınız. Bunun əksinə olan digər səbəblər NSA-ya görə bəzi analitiklərin (Mish, ZeroHedge və başqaları kimi) düşünür ki, dünya ABŞ ilə IT biznesi etməyi azaldacaq və buna görə texnologiya sənayesi növbəti onillikdə böyük zərbə alacaq. Bundan əlavə, Jesse Kolombo (@TheBubbleBubble) Twitter-də başqa bir texnologiya köpüyü olduğuna və onun partladığında qarışıq yaradacağını proqnozlaşdırır (Kolomboya ədalətli olmaq üçün, o, mənzil köpüyünü proqnozlaşdıran analitiklərdən biri idi və onun ticarət proqnozları tez-tez doğrudur). Nəhayət, itirilən pul riski və itirilmiş imkan riski vardır. Keçmiş sərmayələrinizə baxanda, hansının daha çox ağrıtdığını düşünün? Bu sizə nə etməli olduğunuz haqqında bir ipucu verə bilər.
|
439420
|
Puldan bir neçə digər (kiçik) əmlak almaq üçün istifadə edə bilərsiniz. Bu əmlakların kirayəsinin bir hissəsi ipotekanı ödəmək üçün istifadə olunacaq və qalan hissəsi gəlirdir.
|
439459
|
Borcu ödəmək aşağı riskli, az mükafatlıdır. Siz 4% gəlir əldə etməyə demək olar ki, zəmanətli olursunuz. Əgər investisiya fondu alsanız, uzunmüddətli perspektivdə 4%-dən daha yaxşı bir gəlir əldə etmək üçün müəyyən bir risk almalı olacaqsınız, bu da çox güman ki, əsasən səhmlərə investisiya edən bir fondu seçmək deməkdir. Səhmlərin investisiya fondunu almaq yüksək riskli, yüksək mükafatlıdır, xüsusən də əhəmiyyətli miqdarda borcunuz varsa. Digər tərəfdən, 4%-dən artıq çox az faizdir. Əgər siz marja ilə səhmlər almaq, birbaşa borcla səhmlərə yatırım etmək istəsəniz, çox daha yüksək faiz ödəməli olacaqsınız. Nəticə: Bu, şəxsi risk dözümlülüyünə bağlıdır.
|
439460
|
Texniki olaraq, bu sizin üçün "gəlir" hesab olunur və sizi dəstəkləyənlər üçün "ianə" sayılmır, əksinə "hədiyyə" olaraq qəbul edilir (vergi güzəşti qoşulmur). Buna görə də, texniki olaraq bunu bəyan etməlisiniz və əldə etdiyiniz pulu sübut etmək üçün kifayət qədər əhəmiyyətli bir audit izi mövcuddur. PayPal-ın alınan ödənişlər üçün 1099 formalarını təqdim etməsi tələb olunurmu, bilmirəm, ancaq belə bir sənəd almısınızsa, IRS də alıb və büdcədə göstərdiyiniz gəlirə uyğunluq tapıb fərq görüldüyündə audit başlada bilər. Vergi ödəmələrinizə təsir edən məbləğə görə (mühüm ola bilər; əgər sizin illik gəliriniz $50k-dirsə, ianə olunan hər dollar üçün hökumətə 25 sent borclu olacaqsınız), bunu görməzlikdən gələ bilərlər, növbəti vergi qaytarışınızdan kəsinləyə bilərlər, ya da sizdən faiz və cəzaları tələb edə bilərlər və hətta bu gəliri qəsdən gizlətməyə çalışdığınızı sübut etsələr, cinayət vergi fırıldağı ilə ittiham edə bilərlər. Əgər artıq Schedule A istifadə edərək bəyan etməkdəsinizsə, serverin xərclərini çıxaraq bu gəlirə görə vergi yükünü azaltmaq mümkündür, lakin ianələrin məbləğini aşmamaq şərt ilə. Ən yaxşı halda gəliri balanslaşdırmaq mümkündür; bu çıxış digər mənbələrdən gələn vergi gəlirlərini azaltmaq üçün istifadə edilə bilməz. Həmçinin, siz mütləq bəyan etməlisiniz; standart endirimi götürə bilməzsiniz və serverin işlədilməsi ilə əlaqəli maksimum mümkün çıxılması $1500 (bütün xərcləri ödəmək üçün kifayət qədər ianə toplanarsa) bir nəfərin standart çıxışı ($5800) ilə müqayisədə, digər əhəmiyyətli çıxarışlar (tibbi xərclər, ipoteka faizləri/əmlak vergiləri və s.) olmadan standart çıxışı götürmək istəyə bilərsiniz. Əgər istifadəçilərdən server istifadəsi üçün aylıq ödəniş tələb edirsinizsə, o zaman müstəqil sahibkarlıq yaradarsınız və bu gəlirləri hesaba almalısınız, lakin serverin işlədilməsinin tam xərclərini çıxara bilərsiniz. Schedule C forması ilə gəlirləri və xərcləri göstərərək, bunları ISP/hostinq şirkətindən əldə etdiyiniz çıxışla və PayPal-dan çıxışla təmin edərək. Bu, əsas məqsədin müntəzəm gəlir əldə etmək olduğu halda tətbiq edilir; Schedule C "hobi"dən gəlir üçün istifadə edilə bilməz, əsasən əyləncə üçün aparılan və gəlir əldə edilməsinin məqsəd olmadığı halda. Cari vəziyyətinizdə bununla qaçmaq mümkün olduğunu düşünmək sizə bağlıdır; düşünmürəm ki, buna nail olarsınız, çünki ianələr tələb olunur və seçimli, bu səbəbdən də bu oyun serverindən heç vaxt gəlir əldə edilməsi gözləntiləri yoxdur.
|
439467
|
Mən tez-tez bir şeyi alıb-almamaq barədə qərar vermək üçün həftələr və ya aylar (bəzən hətta illər də) sərf edirəm. Əlbəttə ki, üçüncü dəfə eyni aləti görməyə gəlsəniz, satıcı sizi tanımalıdır. Ona nəfis təkliflərini iki dəfə rədd etdiyinizi nəzakətlə xatırlada bilərsiniz. Buradan isə yalnız hazır olduğunuz zaman alışı edəcəyinizi bildirə bilərsiniz.
|
439474
|
"Əsas məqsədiniz kredit hesabatınızı təmizləmək olduğunu və bunun üçün pul xərcləməyə hazır olduğunuzu söyləyirsiniz. Yaxşı. Ancaq diqqətli olun: bu sahədəki qanun əksi gələn bir güzgüdür, hər şey tərs və geri işləyir. Başlayaq və aydınlaşdıraq: Kredit hesabatları sizi ödəniş etməyə məcbur etmək üçün təzyiq deyil. Onlar sizin kredit qabiliyyətinizin tarixi qeydləridir və tarix dəyişdirilmədən təmir etmək demək olar ki, qeyri-mümkündür. Bu borcun ödənilməsi köhnə məlumatların doğru olduğunu təsdiqləyər və onu hesabatınıza bağlayar. Bu, kredit hesabatının R-9 (toplamaya göndərilmiş) məbləğləri üçün necə işlədiyini göstərir. Məlumat kredit hesabatınızda 7 il saxlanılır. Təhlükə bu saatın yenidən başladılmasıdır. Saatı başlamayacaq nədir? Borcu görməməzlikdən gəlmək, toplamaçılarla söhbət etmək və borcun bir kolleksiyadan digərinə satılması. Saatı başlayacaq nədir? Borcu rəsmi şəkildə tanımaq, məhkəmə qərarı, borcu ödəmək və ya borca ödəniş etmək (aşkar, ödəniş borcu qəbul etməyi təsdiqləyir.) Dəliyə baxın! 7 ildən çox yaşı olan bir borcunuz ola bilər, yaxşı insan olduğun üçün ödəyin və BUM! Saat yenidən başlayır və 7 il daha pis şans. Daha da pis - əgər onlar borcun hər hansı bir hissəsini bağışlayarsa, bu gəlirdir və ikinci ondan gəlir vergisi ödəməli olacaqsınız. İğrənc! Dediyim kimi, pis bir işarəni aradan qaldırmağın yeganə yolu tarixi dəyişdirməkdir. Sadə həqiqət: Toplamaçı sizin pis kredit işarənizdən qayğılanmır; o, pul istəyir. Toplamaçını araşdırmağa, müzakirə etməyə, telefonla oyun oynamağa və nəticədə məhkəməyə çağırmağa məcbur etməsi sizə həm çox pul, vaxt və ya stressə başa gəlir. Belə ki, bu çox yaxşı işləyir (bu əsas məzmundur, siz bütün kim, nə, harada, imza bloqu, rəsmi xüsusiyyətləri və s. əlavələr etməlisiniz): 1 Şirkətlə Müştəri müştərinin şirkətə borc verməsi ilə bağlı tamamilə razılaşmır: (nömrələr və məbləğlə açıq şəkildə adlandırılmış borc) 2 Ancaq Şirkət və Müştəri araşdırmanın, müzakirənin və məhkəmənin həm ikimiz üçün xərcini, vaxtını və stresini bacardığı barədə həvəslə razıdırlar. Hər ikimiz qısa müddətdə, yekun və qüsursuz həlli çox istəyirik. Ona görə: 3 Tərəflər Müştərinin Şirkətə (burada qəbul edilə bilən fraksiya) ödəməsinə razıdırlar. Ödəmiş 30 gün ərzində. Şirkət tərəfindən yazılı şəkildə tanınmalıdır. 4 Bu tam və yekun qərardadır. 5 QÜSURSUZ. Tərəflər bu qərarın məsələnin hər iki tərəf üçün yaxşı niyyətlə həllini təşkil etdiyini razılaşırlar. Tərəflər bu qərarın təmkinli səbəblərə, bu hesabın həqiqi borc kimi təsis edilmədiyinə, fakturaya və həll olunan məbləğ arasındakı hər hansı fərqin ləğv edilmiş və ya bağışlanmış borc olmadığına razıdırlar. 6 Heç bir tərəf və ya onun təyinatçıları bu hesab və ya razılaşdırmanın əlaqəsi olmayan üçüncü tərəflərə mənfi bir açıqlama etməzlər. Tərəflər tələb olunduğunda yeddi gün ərzində mənfi açıqlamaların aradan qaldırılmasına davamlı bir vəzifəyə və razılığa gəlirlər. 7 Tərəflər xüsusilə Müştərinin kredit hesabatında heç bir mənfi işarənin və ya hər hansı bir işarənin yerləşdirilməyəcəyinə razıdırlar; və belə bir işarə meydana gəldiyi təqdirdə, Tərəflər onu davamlı olaraq təkzib edəcəklər. Tərəflər bir kredit hesabatın maliyyə dəyərlərini və müştərinin həyatına müəyyən təsirlərini qəbul edirlər. 8 Qanuni yurisdiksiya təsirlərin hiss edildiyi yer olmalı və bu, (xidmət yeri) vasitəsilə faktura məbləğləri ilə bağlı olacaqdır. Ayrıla bilən, ayrılmayan, müqavilə tərəfləri, şahid, imza xətləri və s. bir kollektor bunu imzalayacaq, çünki bu pulsuz puldur və çətin deyil. Bu nə edir? 1, 2 və 5 tarixi dəyişdirərək borcun heç bir zaman olmadığını edirlər. Bunu etmək üçün, həqiqi olmayan və borcunuz olmayan bir borcu niyə ödəmək məcburiyyətində olduğunuzu rəsmi şəkildə cavablandırmalıdır: yalnız təmkinli olaraq; Roqainadan ucuzdur. Bu sizin "azadlıq kartınız"dır həm kredit büroları, həm də vergi idarəsi ilə. Əlbəttə, 3 kreditoru bununla razılaşmağa təşviq edir. 6 kreditinizi yandırmalarının qarşısını alır. 7 onu yenidən deyər və təzminat üçün məhkəməyə müraciət edə bilərsiniz. 8 sizə məhkəməni seçməyə icazə verir. Toplamaçı bu məsələlərin heç birində qarışıq qalmayacaq, çünki asanlıqla pis işarəni aradan qaldıra bilir. (onların bunu "üçün pulsuz" etməyəcəyinə qıcıqlanmayın, bu, 3-ün roludur.) Təklifi qəbul etmələrini təmin etmək üçün ağlabatan və ədalətli olun. Razılaşmanın onlar üçün də işlədiyindən əmin olun. 6 onların sosial mediada pis danışmağınıza icazə vermir. 4 və 5 ona əsla istifadə edilməyəcəyini bildirir. 8 onları ev məhkəməsində bu hesabı üçün çəkilmək hüququ ilə bir az da oyadınca (zaten o hüquqları vardı). Əgər tibb ilə əlaqədardırsa, "HIPAA bu sənədə aid deyil" əlavə edin və bu, onlara bir ton sənəd işini azad edin. Onlar üçün asanlaşdırın. Siz istəyirsiniz ki, kollektor buna rəhbərinə təqdim etsin və desin: "bu kifayət qədər yaxşıdır. Edək."" Pul göndərməyin ki, qədər onların imzalı nüsxəsini almayana qədər. Sonra dərhal bir kvitansiya üçün zərf ilə göndərin. Onlar üçün asanlaşdırın. Bu sizin işinizdir. "Onlardan bir təklif göndərməyinizi necə etməyi" barədə, kreditorlar xüsusilə ödəməyəcək şəxslərə şeylər göndərməkdən çəkinirlər, çünki onlara yazmaq və göndərmək pulsuzdur. Beləliklə, onlara təklifinizlə qaçmaq üçün fəal olmağınız lazım ola bilər. Dediyim kimi, bir gülücülük labirintidir."
|
439540
|
Ümumiyyətlə, təsdiq olmaması (yəni çekin arxasında qəbul edən tərəf tərəfindən heç nə yazılmaması) həmin çekin ancaq əmanət kimi depozit qismində olduğuna dair bank üçün ekvivalentdir. (Baxın Uniform Commercial Code §4-205.) Yəni, bir bank hər hansı təsdiq olmadan əmanəti qəbul etdikdə, çekin ötürülməsi əsnasında bütün banklara sizin bankınıza geri qədər doğru hesaba depozit qoyduğunu vəd edir. Çeklərin daha çox avtomatlaşdırma ilə işlənməsi səbəbindən, çekin üzərində çox yazı yazmağa ehtiyac qalmır, çünki rəqəmsal təsvir bank sisteminə emal üçün təqdim olunur. Əgər saxtakarlıqdan narahatsınızsa, məsələn, pul göndərdiyiniz tərəfin əslində pulu almadığından və ya pulu düzgün şəkildə alıb-almamasından narahatsınızsa, bu tamam başqa bir məsələdir. Mən gözləyərdim ki, bir şey ödədiyinizi iddia etdiyiniz halda, qəbul edən bunu almadığını desəydi, siz bankınızla əməliyyatı mübahisə edərdiniz. Bankınız elektron izi izləmə bacarmalıdır, amma zənnimcə onlar bunu yalnız bir araşdırma çərçivəsində edərlər (bəlkə də yalnız hüquq-mühafizə orqanlarının yer aldığı bir araşdırmada). Sadəcə depozitinizin hansı bank hesab nömrəsinə daxil olduğunu bilmək istəyirsinizsə, o zaman siz özünüz bir növ saxtakarlıq etməyə çalışırsınız kimi görünürsünüz (hətta sadəcə maraqlandığınız halda belə), və bu məsələdə sizə kömək etmək üçün onlarda çox stimul olmaz.
|
439545
|
eToro-da və ya digər hər hansı bir broker şirkətində olduğu kimi, bütün kapitalınızı itirə bilərsiniz. Mən sizə, əsas indeksləri izləyən bir və ya bir neçə fonda investisiya etməyi təklif edirəm. Əgər bunu etmək istəmirsinizsə, sadəcə olaraq pulunuzu sabit depozit hesablarına qoyun; bir az faiz qazanın və əvvəlcə fövqəladə vəziyyət fondu yaradın, sonradan itirə biləcəyiniz pulları investisiya edin.
|
439566
|
Sən məni düşündürən iki şey dedin ki, sən və həyat yoldaşın nadir cütlüklərdən birisiz ki, çətinliklə yaşamınıza baxmayaraq, kirayə almaq əvəzinə ev almağa cəhd etməlisiniz.... Mənim bölgəmdə kirayə haqqı təxminən $250,500 qiymətində bir evin 30 illik 3.5% APR ipotekasi üçün aylıq ödəməyə bərabərdir. və... Bizim ideal qiymət aralığımız $100,000-160,000 arasında bir 25-30 illik ipoteka ilə 3.5 - 5.4% faizdədir. Digər cavablar kirayə almağınızı təklif etdi və verilən səbəblər əladır, amma sizin dediyiniz iki məqam məni düşündürür ki, siz kirayə almaqdansa öz ev sahibi olmağa hazır olan adamlardansınız. Bir çox kirayəçilər kirayə almağa üstünlük verir çünki pullarına çox gözəl bir yer istəyərlər və yaxşı bir yer əldə etmək üçün lazım olan məbləği xərcləməyə hazırdırlar, amma siz yox. Əgər ev alsanız, kirayə aldığınıza nisbətən yarısı və ya daha azına razı olarsınız. Bu mənə deyir ki, siz bir az təmirə ehtiyacı olan bir yeri qəbul edə bilərsiniz. Bəlkə siz və/veya nişanlınız özünüz bir az iş görə biləcək bacarıqlara sahibsiniz. Ümid edirəm ki, kirayə almaq əvəzinə ev almağa qərar verəcəksiniz və ikinci işlə məşğul olmaq yerinə bütün boş vaxtınızı kiçik sərmayənizlə məşğul olmağa sərf edəcəksiniz. Mümkündür ki, evin təmiri bitdikdə, öz yaradıcı səylərinizlə və ya dostlarınızdan alacağınız köməklə $250,000 dəyərində bir evə sahib ola bilərsiniz, onu sahibi olun və kirayə etməkdən daha yaxşı faydalar əldə edin...və ya...hətta daha yaxşısı, o evi gözəl bir mənfəətlə satıb, sonra yeni əldə etdiyiniz kreditlə növbəti artıq təmir olunmuş evi alıb yeni ipotekaya sahib olmaq və hərəkətə hazır olmaq. Mənim və həyat yoldaşımın başladığı bir yol (yalnız biz tarixi aşağı faizlərin faydasını qazana bilməmişdik) və əgər biz bunun öhdəsindən gəldiksə, inanıram ki, siz də gələ bilərsiniz. Budur bir neçə məsləhət ki, sizə kömək edə bilər....1) Evi təmir etmək üçün çox pul xərcləməyin...sadə işləri özünüz etmək üçün vaxt tapmağa çalışın. Əgər bacarıqlarınız yoxdursa, onları YouTube-da öyrənə bilərsiniz və ya yerli endirimli ev layihəsi super mağazasında işləyən bütün böyük könüllü insanların beyinlərini istifadə edə bilərsiniz. 2) Kosmetika evin dəyərini artırmaq üçün çox faydalıdır. a) boya lazımdır və b) xalça lazımdır amma a) ciddi struktrur ziyanı və b) dam lazımdır. Digər məqamlarınıza gəlincə... HOA, ümid edirəm ki, formal icmaya daxil olsanız, HOA $200-dan az olmalıdır. Əgər bundan daha artıqdırsa, mənim təkliflərimi həyata keçirmək çətinləşə bilər. Qapama xərcləri, çox güman ki, 4 - 5% arasında olacaq. Vergilər, ipotekaya daxil olarsa aylıq, normalda rəbyülik və ya yarım illik olaraq əgər daxil deyilsə. Utilities...bunun üçün yüksək büdcə qurmusunuz. Bölgənizdən asılı olaraq, bəlkə yalnız aylıq $200 xərcləyəcəksiniz, hətta bəlkə də daha az. Sığorta... vergilər üçün cavabı görün. Mütəmadi texniki xidmət, ildə $1K doğru ola bilər amma bəzi gözlənilməz problemləri də daxil etsək, deyək ki, ildə $2-3 əlavə etmək lazımdır. Gözlənilməz xərclər. Gözlənilməz hadisələrə hazır olun amma əgər yerin yeni dam və ya belə böyük bir şeyə ehtiyacı varsa, onda almazdan əvvəl lazım olan araşdırmanı etməmisiniz.
|
439617
|
Fikrimcə, təcili yardım fondu məbləğini təyin edərkən avtomobil/ev təmir xərcləri və qeyri-adi tibbi xərclər kimi qaçınılmaz, lakin gözlənilməz xərcləri nəzərə almaq müdrikdir. Məsələn, əgər avtomobil təmirinə orta hesabla ayda 100 dollar xərcləyirsinizsə və 6 aylıq təcili yardım fondu saxlayırsınızsa, onda bu fondun bir hissəsi avtomobil təmiri üçün 600 dollardır. İllik səhiyyə sığortası üzrə cebinizdən çıxan ümumi məbləğ 5000 dollar/ildir, onda təcili yardım fondu üçün 2500 dollar əlavə edilir və s. Bu yolla, gözlənilməz, lakin qaçınılmaz xərcləri idarə etmək üçün təcili yardım fonduna əlavə bir bufer əlavə edirsiniz, bir neçə ayrılmış hesab yaratmadan. Bu da qətiyyən dəyişməz olmamalıdır, məsələn mənim istilik və kondisioner sistemim çoxdan istifadə müddətini keçib, buna görə də normaldan daha böyük təcili yardım fondu saxlayıram. Son nəticədə bu şəxsi üstünlük məsələdir, mənim üçün nağd pul hansı hesabda olursa olsun eyni məna kəsb edir, lakin digər insanlar üçün müxtəlif məqsədlər üçün nəzərdə tutulmuş vəsaitlərin məntiqi/fiziki ayrılması daha yaxşı işləyir.
|
439719
|
Terminologiyaya çox aludə olmadan, şirkət rəhbərliyi bir neçə səbəbə görə tez-tez səhm qiymətlərini yüksək saxlamağa çalışacaq: İdealda şirkətlər performans vasitəsilə qiymətləri yüksək saxlaya bilər. Bəzi hallarda şirkətlərin nağd pul xərcləmək və/və ya istiqraz buraxmaqla dividentləri ödəməyə davam etdiyini (məsələn, IBM) və ya nağd pul xərcləmək və/və ya istiqraz buraxmaqla səhmləri geri almaq üçün ödədiyini görəcəksiniz (məsələn, IBM). Bu metodlar bir müddət işləyə bilər, lakin davamlı deyil və tez-tez ümidsizlik aktları kimi görüləcək. Böyümə üçün möhkəm planı olan şirkətlər adətən səhm qiymətlərini birbaşa dəyişdirmək üçün çox az iş görürlər. İstiqrazlar bir qədər fərqlidir, çünki onların qiymətləndirilməsi nisbətən düz başa düşülən modelə malikdir, ona görə ki, onlar hər ay sabit məbləğ ödəyirlər. İstiqraz qiymətlərinin aşağı düşməsinin iki əsas səbəbi var: Buradakı əsas məqam, istiqrazların qiymətindən və digər istiqrazların mövcud qiymətindən asılı olmayaraq hər ay eyni məbləği ödəməsidir. Əksər səhmlər heç bir dividend ödəmir və ödənən səhm üçün əsas amil, qazanmaq və ya itirmək olub-olmaması, səhm qiyməti ilə bağlıdır. Lakin istiqraz qiymətləri hökumətlər üçün əhəmiyyət kəsb edir. Gəlişigözəl, ötən il müəyyən bir ölkə 1000 qiymətli 10 illik istiqrazları uğurla buraxdığını deyək. Onlar hər ay 1% ödəyirlər (riyaziyyatı sadələşdirmək üçün). Hər ay, hər istiqraz üçün 10 dollar ödəyirlər. Sonra bəzi (axmaq) siyasətçilər istiqraz ödənişlərinin dayandırılmasını hədələməyə başlayırlar. İstiqraz bazarı dəli olur və insanlar bu istiqrazlardan qurtarmağa çalışırlar. Qısa müddətdə qiymət 500 dollara düşür. Növbəti ay, ödənişlər eyni qalır. İstiqrazların kupon faizi heç dəyişməyib. Mən sadələşdirirəm, amma bu, istiqraz qiymətlərinin iş prinsipinin əsas məğzidir. Bunun ölkə üçün əhəmiyyət kəsb etmədiyini düşünə bilərsiniz, amma bu belə deyil. İndi, eyni ölkə bəzi yeni istiqrazlar buraxmaq istəyir. Yenə 1% faizi almaq istəyir, lakin bu mümkün deyil. Niyə kimsə 1% (aylıq) faiz üçün 1000 dollar ödəyər ki, eyni risklərlə (əsasən) 500 dollara eyni istiqrazı ala bilər? Əksinə, bazar qiymətinə uyğun olaraq 2% (aylıq) faiz təklif etməlidirlər. Əslində, hökumət (və ya şirkət) istiqraz qiymətlərini artırmaq (məsələn, faizləri aşağı saxlamaq) üçün istiqraz bazarına pul yatırmağı bacarar. Problem ondadır ki, əgər istiqrazları buraxırsan, (meyarların tətbiqi qeyd edilərsə) ümumiyyətlə nağd pula ehtiyacın olduğu üçün nağd pulu haradan tapacaqsan ki, bu istiqrazları alasan? Başqa sözlə, istiqraz buraxıb, sonra həmin istiqrazlardan əldə olunan pulu eyni istiqrazlarda yenidən istifadə etmək mənasızdır. Burada seçimlər bir qədər məhduddur. Qeyd etməliyəm ki, ABŞ hökuməti (yarı-hökumət təşkilatı vasitəsilə) həqiqətən öz istiqrazlarını alıb. Bu kəmiyyət yumşalması (QE) siyasəti istiqrazların qiymətini sadəcə olaraq yüksək saxlamaqdan daha mürəkkəb səbəblər üçün həyata keçirildi.
|
439757
|
Dollara görə orta xərc riski azaldır. Amma bunun üçün daha yüksək qazanc şansını əldən verirsiniz. Əgər yüz nəfəri götürsəniz və onları bazara təsadüfi olaraq on il ərzində tam şəkildə investisiya etməyə qoysanız, bu insanlar arasında bəziləri çox yaxşı nəticə göstərəcək (qalanlarına nisbətən), digərləri isə çox zəif nəticə göstərəcək (nisbi olaraq). Əgər dollara görə orta xərc strategiyasını tətbiq etsəniz, performansınız orta səviyyədə olacaq, beləliklə ən aşağıya düşməzsiniz (amma ən yuxarıya da qalxmazsınız).
|
439779
|
Mən hər hansı bir dövrdə Kanadada ən ucuz olan valyutada alış-veriş etmək istəyirəm. Bunu necə planlaşdırırsınız? Əgər siz CAD hesabınıza bağlı debit və ya kredit kartı istifadə edirsinizsə, o zaman xarici valyutada hesablanan mal və xidmətlərin ödənişi üçün o bankın mübadilə məzənnəsini ödəyəcəksiniz. Əgər xarici valyutada qiymətləndirilmiş mallar üçün sizdən CAD ilə hesablaşma imkanı verən satıcıdan mal və xidmətlər almağı planlaşdırırsınızsa (məsələn, Amazon.co.uk-dan GBP ilə qiymətləndirilmiş mallar almaq, amma Amazon-un kartınızı ekvivalent CAD ilə ödəməsi), o zaman həmin satıcının mübadilə məzənnəsini ödəyəcəksiniz. Bu iki vəziyyətdən hər hansı birində sizə ödəniləcək məzənnələrin orta-bazar qiymətində olma ehtimalı çox azdır (xe.com-da göründüyü kimi), yəni hər hansı valyuta cütünün hazırkı alış və satış qiymətləri arasındakı orta qiymətdir. Bunun əvəzinə, əməliyyatınızı idarə edən iş şirkəti öz mübadilə məzənnəsini təyin edəcək, bu da adətən orta-bazar məzənnəsindən daha əlverişsiz olacaq və əlavə ödənişlər/komissiyalar ayrıca olaraq əlavə edilə bilər. Məsələn, əgər mən ABŞ satıcısından 100 USD dəyərində mal alıramsa və buna görə CAD kredit kartı istifadə edirəmsə, hal-hazırda xe.com-da göstərilən orta-bazar məzənnəsi 126.97 CAD ekvivalent dəyər olaraq göstərir. Lakin, kredit kartı şirkəti daha çox ehtimalla 130.00 CAD məbləğini hesablayacaq və əlavə olaraq bəlkə 2-3 dollar və ya əməliyyat dəyərinin bir faizi qədər xarici əməliyyat rüsumu əlavə edə bilər. Alternativ olaraq, Amazon kimi bir şey istifadə edildikdə, onlar həmin 100 USD dəyərində malları CAD kredit kartı ilə CAD ilə hesablama təklif edə bilərlər. Bu halda ayrı bir xarici əməliyyat rüsumu yoxdur, lakin onlar yenə də 130.00 məzənnəsini tətbiq edirlər və orta-bazar məzənnələri yerinə bu məzənnəni alacaqlar. Ən ucuz ekvivalent valyutada ödəmək yalnız bütün müxtəlif valyutaları əlinizdə saxladığınız halda mümkündür. Sonra sadəcə sizə ən çox dəyəri verən valyuta ilə ödəyin. Əks halda, əgər siz müxtəlif valyutalarda ödənişlər/maaşlar almırsınızsa, bu hesabları dövrü olaraq yenidən doldurmalı olacaqsınız, bu isə bəzi xarici əməliyyat rüsumlarına məruz qalmanıza və bankın mübadilə məzənnələrinə tabe olmanıza səbəb olacaq. İstehlakçılar üçün dəqiq hazırkı mübadilə məzənnələrini harada axtara bilərəm? Kim əməliyyatınızı idarə edəcəksə, ona bağlıdır. Əgər siz onlardan yerli valyutaya hesabı konvert etmələrini tələb edirsinizsə, Amazon sizə ödəniş zamanı hansı mübadilə məzənnəsini tətbiq edəcəklərini deyəcək. Əks valyutada emal edilən kredit/debit kartı əməliyyatları üçün təyin olunmuş hesabdan fərqli olan, xüsusi razılaşmalara baxmalısınız və ya gündəlik əməliyyatlar üçün hansı məzənnənin istifadə edildiyini bilmək üçün bankla əlaqə qurmalısınız (və bu məzənnələri haradan əldə edə bilərsiniz), əməliyyat günü vs. hesabınıza yerləşdirilən günə görə konvertasiya olub-olmayacağı və əlavə olaraq nə qədər ($ və/və ya %) rüsum və komissiya əlavə ediləcəyi barədə məlumat almalısınız.
|
439840
|
"Bankımın ödəniş sistemi yazıçının qolu ağrısından və poçt markalarından başqa heç nə saxlamır. Kağız çeki tələb olunan zaman onu poçtla göndərirlər, amma sanki bunu öz əlimlə yazıb göndərmişəm kimi hesabımdan çıxılır. Heç bir "müvəqqəti hesab" yoxdur və ayın sonunda hesabları ödəyərkən balansım təmizlənmiş və təmizlənməmiş məbləğlərdən asılı olaraq yuxarı-aşağı sıçrayır. Çekləri poçtla göndərmək üsuluna qayıdıram, çünki bu, ödəmənin başlanmasından və çekin təmizlənməsindən bir-iki gün qənaət edir, bu isə olduqca narahatedicidir. Elektron ödənişlər də çox yaxşı deyil. Bir müddət əvvəl avtomobil sığorta şirkətinə ödənişim təxminən beş gün çəkdi. Məbləğ yalnız təmizləndikdən sonra bankın veb saytında yekunlaşdırılır və çıxılır. Nə qədər pulum olduğunu hər dəfə balanslaşdırmadan bilmərəm. Yadımdadır ki, ödəniş sistemləri ilk yayıldığı vaxt daha səmərəli və istifadəçi dostu idi."
|
439899
|
Əvvəlcə bütün mövcud borcları ödəyin. Sonra ən azı 6 aylıq fövqəladə vəziyyət fondu yaradın. Freelancer olaraq işləmək sizi daimi işlə müqayisədə daha çox risklərə məruz qoyur. Sonra gözlənilən təhsil xərclərinizin yetkinliyini əhatə etmək üçün GIC-lər alın. Yalnız qalan pullarla 'oynayın'. Çox düşünməyin. S&P və ya TSX-i əhatə edən aşağı-maliyetli (0,5%-dən az) passiv böyük-indeks mutual fondunu alın.
|
439942
|
İki hal: Krediti götürüb pul ekvivalentini yenidən sərmayə edirsiniz (bu, əmanət hesabı və ya başqa bir şey ola bilər), sizə x% bir dərəcə ilə praktiki olaraq sıfır risklə gəlir gətirir. Əlbəttə ki, öz laqeydliyinizi risk hesab etmirsinizsə (ödəməyi unutduğunuz hallarda və s.). Nağd alırsınız və bu x% dəyəri ilə rahatlıq qazanırsınız. Son qərar, daha çox hansı dəyəri vacib hesab etdiyinizdən asılıdır - x%-dən əldə edəcəyiniz $, yoxsa rahatlıq.
|
439959
|
Əvvəllər vaxtından əvvəl borcu ödəməyin mənası olduğunu düşünürdüm, amma artıq belə düşünmürəm, ən azından əksər hallarda. Üst tərəf ondan ibarətdir ki, pulunuzdan ipoteka faiz dərəcəsinə bərabər gəlir əldə edə bilərsiniz (Amerikada ipoteka faizi çıxılandığından, təxminən ipoteka faiz dərəcəsi * 1 - ümumi gəlir vergisi dərəcənizin bərabərdir). Bəzi mənfi cəhətləri var. Ən böyük mənfi cəhət nəğd pulun ən likvid aktiv olmasıdır; məhdudiyyətsiz əldə edə bilərsiniz. Əgər o pulu evinizə qoysanız, onu çoxlu məhdudiyyətlər olan bir aktiva çevirmiş olursunuz; onu komissiya ödənişsiz əldə edə bilməzsiniz, işiniz yoxdursa heç xüsusilə əldə edə bilməzsiniz, bu isə ona ən çox ehtiyac duyduğunuz zamandır. Beləliklə, pulunuzu əldə edilməsi çətin bir yerə kiçik bir faiz dərəcəsi üçün qoyursunuz. Mənim üçün bu, dəyərli deyil. (düzəliş) PMI bir çətinlikdir. Hal-hazırda PMI ödəyirsinizsə, ipoteka dəyərinin 20%-ni ödəyənədək və PMI-dan qurtulana qədər ipotekaya pul yatırmaq mənalı ola bilər.
|
439995
|
Bu sizin vergi dərəcənizdən asılıdır. Vergi dərəcənizi (əgər tətbiq olunursa, dövlət vergisi daxil olmaqla) 3.1% ilə çarpın ki, məhkum etmə vasitəsilə nə qədər qənaət etdiyinizi hesablayasınız, sonra 3.1%-dan çıxın ki, ipotekada effektiv dərəcəni əldə edəsiniz. Məsələn, əgər 28% dərəcəsində olsanız və ipotekadan dövlət vergi təsiri olmasa, ipotekada effektiv dərəcəniz 2.232% olacaq. Bu da fərz edilir ki, ipotekasız da hələ də xərcləri maddələndirərdiz, əks halda effektiv mexfi təqsis daha azdır. Başqaları maşını birinci ödəmək istəyinin daha davranış səbəblərini qeyd ediblər, amma sırf maliyyə təsirindən bu cür analiz aparılır. Bu həm də əlavə sərmayə ilə müqayisə edəcəyiniz təhlükəsiz dərəcədir (sərmayələrə tətbiq olunacaq vergiləri nəzərə aldıqdan sonra).
|
440012
|
"Sualınızın əsas hissəsi ""indiyədək"" ifadəsindədir. Belə ki, bu gün, dünən və ya ötən ay kredit kartına ehtiyacınız olmamışdır - əla! Lakin sabah necə? Elə bir zaman gələ bilər ki, həqiqətən ehtiyacınız olan məbləğdən bir az daha çox sərf etməlisiniz və kredit kartı bunu etməyə imkan verəcək, əgər vaxtında ödəsəniz çox cüzi bir xərcə (əgər 30 gün ərzində ödənilsə, heç bir xərc olmadan). Mən bunu səyahət edərkən, pis hava şəraitinə görə bir yerdə qaldığımda öyrəndim. Bank hesabımda demək olar ki, heç nə yox idi və əslində kiçik bir tələbə tipli kredit kartım var idi, lakin oteldə bir gecə üçün kifayət etmədiyimdə demək olar ki, dəmir yolu stansiyasında yatmalı olacaqdım. Məsələn, ölkənin digər ucunda yaxın dostlarınız və ya ailəniz varsa və nəsə faciəvi bir hadisə baş verərsə, cənazədə iştirak etmək üçün uçuş haqqını ödəyə bilərmisiniz? Son zamanlarda bir qəza keçirib böyük bir tibbi borcunuz varsa necə (çox az bir şey lazım olur, məsələn, qırıq bir qol $10,000 başa gələ bilər)? Bəlkə möhkəm bir yığımınız var, lakin vaxtından əvvəl əmanəti pozmaq və ya qarşılıqlı fonddan qısa müddətli kapital gəlirləri götürmək adətən bir və ya iki ayın faiz ödənişindən daha çox başa gələcək."
|
440019
|
Çox güman ki, dostunuz pul üçün deyil, icma və ya gələcəkdə gəlir gətirəcək əlavə bir iş sahibi olmaq xülyası üçün buradadır, çünki 7-11 françayzinqi üçün kredit ala bilmir. Mən bir neçə uğurlu onlayn biznesi idarə edirəm və bir idxal/ixrac işi ilə məşğul olmuşam, ona görə də təbii ki, MLM məhsullarını daha asan satmaq üçün məsləhət istəyən bu insanlarla tez-tez qarşılaşıram. Həmişə onlara MLM distribütorunu aradan qaldıraraq çox pul qazana biləcəklərini göstərirəm və eBay-dən və ya MLM-ın istifadə etdiyi yerli təchizatçıdan xeyli ucuz qiymətə eyni məhsulları ala bilərlər... sonra isə host MLM məşqçisinə/sponsoruna/atasına geri ödəniş etmədən bütün qazancı toplaya bilərlər. MLM-dən imtina edən heç kəsi görməmişəm, amma onların öz araçıları tərəfindən çox pul qazanmaqdan çəkindiyinin fərqinə vardıqdan sonra gözlərinin dolub-dolaşdığını görə bilirdim (tutaq ki, o şeyləri sata bilərdilər). Həqiqətən pul üçün burda olan insanlar tez-tez buraxır (daha yaxşı satış işi var, MLM xəyalları kirayə pulunu ödəmir və s.), buna görə də, yəqin ki, sadəcə dostunuzu bu uğursuzlardan necə təcrid etmək lazımdır. Onun sponsorunu araşdırıb, əslində nə qədər pul qazandığını öyrənə bilərsiniz... Əgər dostunuza zəngin olduğunu desə, amma daha sonra anası ilə birlikdə kasıb məhəllədə yaşadığını öyrənsəniz, dostunuz yalnız qrupdakı dostluq/əlaqəni iyrənc səbəbdən bitirə bilər. Hücum edəcəyiniz məntiq deyil, dostluqdur. Onun MLM dostları, əgər onlardan ayrılsa, bunu xəyanət kimi qəbul edəcəklər, buna görə də ona göstərməlisiniz ki, əsl xəyanət MLM qrupundan gəlir. Uzun müddətli üzvlərin hadisələrə köhnə maşınlarda gəldiyini və böyük məbləğlər haqqında lovğalandığını göstərin. Yerli qrup liderlərinin pis maliyyə biliklərinə gülün....investor bonuslarının harada olduğunu soruşun və sponsor/liderlərin sadəcə onları saxladıqlarını təklif edin. Onun uğurlu olduğunu və həmkarlarının sadəcə onun üzərindən öz uğursuz investisiyalarını/satışlarını/işə götürmə sayılarını artırmağa çalışdığını göstərin. Heç kim bir komandanı qoyub getmək istəmir....amma komanda onun üçün kifayət qədər yaxşı deyil. Dərinlərdə, məntiqin şübhəli olduğunu və ya heç olmasa riskli/əkilməyəcək dərəcədə olduğunu bilir, amma MLM yoldaşlarının yaxşı niyyətinə olan inamı yüksəkdir.....bu inamı məhv edin və onun əlində qalan yalnız pis maliyyə məsləhətləri və ya ucuz protein kokteylləridir.
|
440039
|
eToro qanunidirmi? Əgər eToro və ya digər CFD təminatçıları (hətta Forex təminatçıları, hansı ki oxşardır) haqqında hər hansı şübhəniz varsa, sadəcə Google-a eToro dələduzluğu yazın və nəticələrə baxın.
|
440073
|
Universitetinizdə ödənişlərdə köməklik göstərən maliyyə şöbəsi olmalıdır. Onlarla danışın və növbəti semestr üçün ən azı bir hissəni nağd ödəməklə maraqlandığınızı bildirin. Buradan sizə ən yaxşı üsul haqqında məlumat verə bilərlər, lakin çox güman ki, nağd pul/çek kifayət edəcək. Əgər maliyyə şöbəsi yoxdursa və ya hələ də əmin deyilsinizsə, daha çox məlumat üçün tələbə xidmətləri ilə əlaqə saxlayın.
|
440091
|
Şirkətlər ümumiyyətlə gəlirlərini bazar açılmadan əvvəl açıqlayır və nəticələri müzakirə etmək üçün sonradan analitik/investor konfrans zəngi keçirir. Mövzu ilə bağlı maraqlı məqalə xülasəsinin linki: Gəlirlərin Açıqlanması Qaydaları və Çağırışlar | Bowne Digest. İqtibas: Sarbanes-Oxley Aktından sonra, SEC rüblük gəlirlərin elanlarını lazımi açıqlama tələblərinə uyğunlaşdırmaq üçün tənzimləmələri dəyişdirdi. Yeni tənzimləmələr, qazanc mətbuat açıqlamalarının Form 8-K üzərində təqdim edilməsini və ya yayımlanmasını və hər hansı bir əlaqəli şifahi təqdimatların dərhal sonra keçirilməsini tələb edirdi, ikinci bir 8-K-yə yol verməmək üçün. [...] The Coca Cola Company şirkətinin xəbər bülletenindən nümunə: ATLANTA, 30 sentyabr 2009 - The Coca-Cola Company üçüncü rüblük və 2009-cu ilin yanvar-sentyabr dövrü maliyyə nəticələrini 20 oktyabr çərşənbə axşamı, səhmlər bazarı açılmadan əvvəl açıqlayacaq. Şirkət 20 oktyabr saat 09:30-da (EDT) investor konfrans zəngini keçirəcək. [...] Apple, Inc. şirkətinin xəbər bülletenindən nümunə: CUPERTINO, Kaliforniya—21 yanvar 2009—Apple® bugünkü maliyyə nəticələrini açıqladı 2009-cu maliyyə ili birinci rüb 27 dekabr 2008 tarixində bitən. Şirkət rekord gəlir əldə etdi [...] Apple, Q1 2009 maliyyə nəticələri konfrans zəngini QuickTime® - Apple-ın canlı və tələb üzrə audio və video yayımı üçün standartları əsasında texnologiya istifadə edərək canlı yayım təmin edəcək. Canlı yayıma başlamaq vaxtı [...]
|
440103
|
Almaniya və Fransa Alman Markını Avro adlandırmağa qərar verəndə daha kiçik (və/yaxud zəif) ölkələrin çoxunun seçim şansı yox idi, çünki onların ticarətinin əksəriyyəti artıq Mark ilə aparılırdı. Hətta əhali arasında öz pul yığımını Markla saxlamaq adi hal idi. Beləliklə sual yaranırdı: Avronu idarə heyətində yer almaqla, yoxsa almamaqla istifadə etmək istəyirsiniz? O zaman bu onlar üçün aydın bir seçim idi... Böyük Britaniya ABŞ və Avro zonası xaricində digər ölkələrlə çoxlu ticarət aparır, buna görə də Avroya qoşulma ehtimalımız azdır. Beləliklə sonunda bu məqama gəlib çıxır - Britaniya seçiciləri daha çox seçilmiş bir Böyük Britaniya hökumətinə, yoxsa əksəriyyəti digər Aİ ölkələrindən seçilmiş Aİ hökumətinə daha çox etibar edirlər. Düşünmürəm ki, Böyük Britaniya yaxın zamanda Avroya qoşulacaq, amma hər şey zamanla dəyişə bilər (Axı USA əvvəllər funt ticarət zonasının bir hissəsi idi və bizə ödəmədiyiniz vergiləri geri qayıdaraq ödəyə bilərsinizmi kiçik çay mərasimindən sonra!). Yeniləmə: Yunanıstan və İspaniyada baş verənlərin və Böyük Britaniya parlamentində ən çox yerə sahib olan Mühafizəkarlar Partiyasının nəzərə alaraq, düşünmürəm ki, Böyük Britaniya ən azı növbəti 5 il müddətində Avroya qoşulacaq.
|
440123
|
"Daim dəyişəcək və bazarın nə dərəcədə yaxşı işlədiyini göstərmək üçün bir göstərici verəcək. İndeks, bazara investisiya edərək mənfəət və ya zərər olub-olmadığını söyləmək üçün oradadır. Saf ümumi bazar kapitalından istifadə etmək sizə yalnız ""İPO fəaliyyəti iflas və özəlləşdirmə fəaliyyətindən artıq idi?"" deyə söyləyəcək."
|
440164
|
"Əgər gəlir axınınız artarsa, bu adətən həm ""gəlir"" müddətinizi, həm də ""aktivlər"" müddətinizi artırar, çünki həmin pul bank hesabınızda aktiv kimi oturur. (Gəlirdə artım ilə əlaqəli xərcləriniz varsa, aktivlər və xərclərin birləşməsi daha çox ehtimal olunur.) Bu halda, onlar tənlikdə balanslaşır və sizin kapitalınız dəyişmir. Sualınızı riyazi olaraq qoyduğunuz formada doğrudur, lakin ""paradoks"" baş verir, çünki artan gəlirdən əldə olunan pulun tənliyin digər şərtlərində harada müəyyən edildiyini nəzərə almırsınız."
|
440179
|
ESPP səhmləri, satın alındıqdan sonra, sadəcə endirimlə əldə etdiyiniz adi səhmlərdir. Onlar digər səhmlər kimi hazırkı xalis sərvətinizin bir hissəsidir. Edə bilməyəcəyiniz şey, bu endirimin maaşınızı artırdığını iddia etməkdir, hətta bu, evə daha çox pul gətirməyinizlə nəticələnsə də. Bu, iş yerinin sağlamlıq planınıza töhfəsi kimi bir faydadır, bonus deyil.
|
440270
|
Fed pul kütləsini iqtisadiyyatda ümumi istehsalın artımından bir qədər sürətli artan sürətlə böyütdürməyə çalışır. Əgər bu il, məsələn, keçən ildən 3% çox mal və xidmətlər istehsal etmişiksə, onlar pul kütləsini bəlkə 4% və ya 5% artırmağa çalışırlar. Bu yolla kiçik bir inflyasiya dərəcəsi olmalıdır. Onlar yüksək inflyasiya dərəcələrinin qarşısını almağa və deflyasiyanı önləməyə çalışırlar. T-billlərin faiz dərəcəsi aşağı olduqda, banklar daha çox pul borc alacaqlar. Banklar T-bill alanda Fed heçdən bu pulu yaradır və bu, iqtisadiyyata pul əlavə edir. T-billlərin faiz dərəcəsi yüksək olduqda, banklar az və ya heç pul borc almayacaqlar. Onlar əvvəlki T-billəri ödəyərkən, bu pul kütləsinin artımının azalmasına və hətta sıxılmasına səbəb olacaq. Buna görə Fed, iqtisadi artım sürətləndikdə və ya yavaşa düşdükdə, ya da inflyasiya dərəcəsi çox yüksək və ya çox aşağı olduqda faiz dərəcəsini dəyişir.
|
440370
|
Əsas fərq ADR ilə adi səhmlər arasında ondan ibarətdir ki, ADR-lərin səsvermə hüquqları yoxdur. Adi səhmlərdə isə var. Bəzi ADR-lər müəyyən şərtlər altında adi səhmlərə çevrilə bilər, lakin əksər ADR-lər səsvermə hüquqları olmadan ADR olaraq qalır. Əgər siz fərdi investorlarsınızsa, bu fərq önəmli olmamalıdır, çünki nadir hallarda bir neçə məsələ üzrə Ümumi iclasda səs vermək üçün kifayət qədər çox səhminiz olar. Digər bir fərq isə, bir çox ölkələrin adi səhm almaq üçün qaydaları olmasıdır. Məsələn, Hindistanda Qeyri-Residənt birbaşa heç bir səhm ala bilməz, buna görə də o, ADR alar. Beləliklə, ADR-lərin tələbat olduğu halda müvafiq bazarda qiyməti daha yüksək olar. Məsələn, Hindistan şirkəti olan Infosys Technologies-in NYSE-də ADR-ləri var. Bu, Hindistanda mövcud olan adi səhmlərdən hazırkı məzənnə ilə təxminən 1.5 dəfə daha bahadır. Beləliklə, əgər siz HK-də investisiya qoymağı eyni asanlıqla (broker/həmkar hesabı və s.) edə bilirsinizsə, HK-də qazancın vergisini və ABŞ-da dənizdən əldə edilmiş qazancın vergi tənzimlənməsini nəzərə alaraq Adi Səhmləri HK-də almağı tövsiyə edirik. Əks halda, ABŞ-da almaq daha mənalı olar.
|
440457
|
Birincisi, şərhlərdə qeyd olunduğu kimi, şəbəkə təminatçılarına diqqət yetirməlisiniz. Əgər cibinizdən yüksək qiymətlər ödəyə bilmirsinizsə, o zaman şəbəkədaxili tibbi təminatçı tapın. Əgər şəbəkədaxili təminatçı siyahısından narazısınızsa (məsələn, çox uzaq və ya mütəxəssis deyillərsə), o zaman işəgötürəniniz və ya brokerlə başqa bir plana və ya sığortaçiyə keçməyi müzakirə edin. İkincisi, bir çox təminatçının köhnəlmiş formatlarda və ya istifadəsiz qovluqlarda tez-tez rast gəlinən, cibdən ödənilən və ya sığortasız qiymət siyahıları olacaq. Qiymət siyahıları tələb etdiyinizdən və birinin təqdim edilmədiyindən bəri, onu tətbiq meneceri (və ya ekvivalent, və ya başqa bir həkim) ilə davam etdirməyinizi və belə bir siyahının olub-olmadığını soruşmağı təklif edərdim. Mümkündür ki, klinikada cibdən ödəniş qiymət siyahısı var, lakin ön cəbhə işçiləri bundan xəbərsizdir və bunun üzərində heç vaxt təlim keçməyiblər. Üçüncüsü, qiymət siyahısı əldə etmə səyləriniz uğursuz olarsa və xüsusilə bu konkret təminatçıya bağlısınızsa, onda sizinlə işləyəcək bir prosedur meneceri və ya digər məsul şəxs ilə dostluq yolu ilə birbaşa danışıqlara cəlb etməyi düşünərdim. Onların bir qiymət siyahısı yaratmağa meylli olacaqları mümkündür (əgər siz xüsusilə aktiv və aqressivsinizsə, yaxınlıqdakı digər klinikalardan cibdən ödəniş qiymət siyahılarını tapmağı təklif edə bilərsiniz). Siz həmçinin onlardan düz bir şəkildə qəbul ziyarətləri üçün müəyyən bir ödəniş tələb etmələrini istəyə bilərsiniz (əgər bunu etsəniz, hansısa yazılı təklif və ya razılaşdırılmış qiymət siyahısı əldə etməyə çalışın). Əksər tibb praktikaləri xəstələrdən pul tələb etməkdə narahatlıq keçirirlər, buna görə də bu, danışıqları rədd etməyi və ya sizinlə işləmək üçün gözlənilməz bir istəyin olmasını da ifadə edə bilər. Bu yol çox proqnozlaşdırıla bilən deyil və bu, mülkiyyət strukturu, biznes modeli və oradakı əsas şəxslərin şəxsiyyətləri kimi hər cür şeylərdən asılıdır. Ən asan cavab klinikanı dəyişməkdir. Bu klinika HSA xəstələrinə çox dostcasına deyil.
|
440470
|
Qısa səfərlər üçün (komfort səviyyənizə uyğun olaraq 5 mil–10 mil arasında) velosipeddən istifadə edin və ya piyada gedin. Az sürməklə maşın xərcindən xilas olmaq qədər effektiv bir şey yoxdur.
|
440506
|
Mən bu sualı keçmiş illərdə geniş şəkildə araşdırmışam, çünki Kaliforniyada təcrübəvi olaraq yüksək vergilər var, qonşu isə nə korporativ gəlir vergisi, nə də şəxsi gəlir vergisi olan bir dövlətdir. Bir çoxu Kaliforniya vergidən yayınma orqanlarını, Franchise Vergi Şurasını, Nevada-da şirkət quraraq və ya Gümüş Dövlətdə tam il yaşayış elan edərək aldatmağa çalışıb. Bu, əsasən, audit üçün bir dəvətdir. Kaliforniya, Kaliforniyada mövcudluğunun hər hansı bir sübutu olan vergi ödəyicilərini ciddi şəkildə araşdırır. Onlar sizi Kaliforniya sakini hesab etsələr, ki, Makiləri sizin Kaliforniyada yaşadığınız faktı (fiziki mövcudluq) əsasında mümkündür, siz dünya üzrə gəlirlərinizə görə vergiyə cəlb olunacaqsınız. Siz Nevada və ya Bangladeşdə şirkət yarada bilərsiniz, amma Kaliforniya hələ də biznes gəliri üzərində vergisini tətbiq edəcək (Tək Üzvü Olan MMC-lər ayrıca korporativ subyektlər kimi fərqləndirilmir, lakin şəxsi gəlir vergisi əsasında adi gəlir dərəcələrində vergi tutulur). Vəziyyəti daha da pisləşdirmək üçün, əgər Kaliforniya sizin Tək Üzvü Olan MMC-nizi araşdırıb, onun Kaliforniyada biznes apardığını taparsa, onun yeganə sahibinin bütün il boyunca Kaliforniyada olması səbəbindən, əlavə cərimələrlə üzləşə bilərsiniz, çünki MMC-nizi Kaliforniyada qeydiyyatdan keçirməyi unutmusunuz (Kaliforniya MMC-ləri ölkədaxili hesab edilir və digər dövlətlərdə biznes aparmaq istəmədikləri halda yalnız Kaliforniyada qeydiyyatdan keçir; Nevada MMC-ləri Kaliforniya üçün xarici sayılır, sahibin Nevada-da ölkədaxili MMC təşkilatı qeydiyyatdan keçirib, sonra isə Kaliforniyada xarici MMC təşkilatı qeydiyyatdan keçirməsi lazımdır, ki, bu da minimum $800 franchise haqqını ödəmək zərurətini yaradır, çünki bu, Kaliforniyada biznes aparan xarici MMC-dir). Kaliforniyada hər hansı bir qeydiyyat öhdəliyinin yayınmasi məsləhət görülmür. FTB davamlı olaraq MMC-ləri, S-Korporasiyaları və digərlərini araşdırır ki, onların ştatdan kənarda təşkil edildiyini, lakin əsasən Kaliforniyada fəaliyyət göstərdiyini müəyyənləşdirsin və beləliklə, Kaliforniya ilə vergi əlaqəsi və Kaliforniyada qeydiyyat və vergiləndirmə tələbi yaransın. Heç kim vergiləri ödəmək istəmir və heç kim franchise haqları ilə üzləşmək istəmir, xüsusilə də yeni bir təşəbbüsdə başlayanda və bu minimum $800 qiymətləndirməsi həddən artıq gəlir (başqa sözlə, heç bir gəlir əldə etməyən, sıfır gəliri olan bir şirkətiniz ola bilər və hələ də $800 minimum haqqı ödəməlisiniz), lakin vergi qanunlarından və qaçma tələblərindən qaçmanın nəticələri franchise haqqını dərhal məhsul edəcək. Əgər Kaliforniyada yaşamağa sadiqsinizsə və MMC və ya S-Korporasiya təşkil etmək istəyirsinizsə, ya ölkədaxili korporasiya/MMC kimi, ya da Kaliforniyada biznes aparan xarici korporasiya/MMC kimi Kaliforniyada qeydiyyatdan keçməlisiniz. Yeganə alternativlər ya tək sahibkar (inkorporasiya edilməmiş), ya da Kaliforniya ərazisini tamamilə tərk etməkdir. Əminəm ki, bu eşitmək istədiyiniz məsləhət deyil, amma qanun belədir.
|
440522
|
Əlbəttə ki, bütün kredit variasiyalarını əhatə etmək üçün görülən iş səbəbindən axınları özünüzün qurmalı olduğunuz təəssüratı yaranır. İlk öncə, nağd və yığılma xərclərinin fərqini ayırmaq daha yaxşı olar. Nağd xərc, sizin müəyyən etdiyiniz kimi, ödənişdir. Bu, nağd pul idarəçiliyi üçün bir reallıqdır və bunun izlənməsini istəməyiniz müdrik bir addımdır. Lakin yığılmış xərclər zamanı ödənişdə yalnız iqtisadi xərc - faizlər mövcuddur. Bunun səbəbi odur ki, ödənişin qalan hissəsi bir növ varlıqdan digərinə axır, belə ki, əgər $1,000 ödənişdən $100 əsas borcun ödənilməsidirsə, sadəcə olaraq $100 nağd pulu $100 evlə dəyişdirirsiniz. Nağd xərclər pul axını hesabatında, yığılmış və ya iqtisadi xərclər isə gəlir hesabatında nəzərə alınacaq. Görünür ki, bunu düzgün hesaba almışsınız. Lakin istədiyiniz həll üçün, hesablar əvvəlcə gəlir hesabatından, daha sonra isə birbaşa varlıqlardan öhdəliklərə axmalıdır. Bu, evin həqiqi xərclərini daha yaxşı başa düşməyə kömək edir. Daha yaxşı yığılmış həll əldə etmək üçün nağd pulu kreditləşdirin və ipoteka faiz xərci və əsas borcun ödənilməsini debetləşdirin. İpoteka faiz xərci gəlir hesabatında kitablaşdırılmalı və sonra əsas borcun ödənilməsi hesabı kredit hesabı ilə ləğv edilməlidir. Əsas borcun ödənilməsi xərc kimi nəzərə alınmamalıdır; lakin ipoteka balansını azaldan nağd ödəniş kitablaşdırılmalıdır ki, nağd pul axını hesabatında yer alsın. Əvvəlcə bunu etmədiyiniz üçün və bütün ödənişi kreditdən debetləşdirdiyiniz üçün, kitablaşdırılan kredit hesabınızın faktiki hesabdan fərqləndiyini görə bilərsiniz. Bu düzgün kitablaşdırma bunu həll edəcək. Ödənişləri kitablaşdırmaqda rahat olan zaman, maliyyə vəziyyətinizi daha yaxşı başa düşmək üçün aktivləri bazar qiymətinə uyğunlaşdıraraq qeyd olunmamış qazanc və zərərləri kitablaşdıra bilərsiniz. Düzgün kitablaşdırmalarla nağd pul axını hesabatı göstərməlidir ki, nağd pul necə axıb. Belə ki, standartlara uyğun olarsa, ev təsərrüfatının əməliyyatları əmək/yatırımlardan gələn məbləği çıxarıb faiz xərci kimi göstərərək müsbət axın olmalıdır, əsas borcun ödənilməsi isə maliyyələşdirmədə mənfi axın göstərəcəkdir. Evinə yatırımlarda isə ipoteka ödənişləri göstərilməyəcək, çünki ev artıq alınıb, yəni ev alınanda böyük bir nağd çıkışı baş verib. Proqram hesablara əməliyyat, yatırım və maliyyələşdirmə kimi təsnif etmək üçün yol müəyyənləşdirməlidir. Bütün gəlir və xərclər əməliyyatdır. Bütün yatırımlar, məsələn, səhm, kredit aktivləri, və ev yatırımlardır. Bütün öhdəliklər maliyyələşdirmədir. $X məbləğində ödənişin kitablaşdırılması üçün, tərkibində $Y faiz və $Z əsas borc ödənilməsi olan bir ödəniş: Əsas borcun azaldılması üçün həll: Hesablar düzgün təsnif edildiyi müddətcə, çox güman ki, GnuCash qalanını sizin üçün həyata keçirir, yoxsa isə, xərcin həlli üçün: Sonda, xalis gəlir həll olunur: Mənim təxminimə görə, GnuCash pul axını hesabatını dolayı yolla əldə edir, ancaq sadəcə olaraq girişi etmək: Bu halda, bu həm də ilk yığılmış girişi xatırladır, amma nağd halda, birbaşa metodla belə yetərlidir.
|
440609
|
Avtomobil icarəsi agentlikləri adətən yalnız kredit kartlarını qəbul edir (icarənin sonunda debetlə ödəniş edə bilərsiniz, lakin icarə müddətində saxlanması üçün kredit kartı və ya yüksək məbləğdə nağd depozit olmalıdır). Otel qabaqcadan rezervasiya - çox aylar əvvəl olsa belə - kredit kartı ilə yaxşı işləyəcək, lakin - başqaları tərəfindən izah edildiyi kimi - debet kartı ilə, bu birbaşa nağd axınınıza təsir edəcək (əslində, sadəcə kredit kartı nömrəsini faylda saxlamaq yerinə qabaqcadan ödəniş etməlisiniz). Bəzən digər qabaqcadan rezervasiya üçün, məsələn, kruizlər, turlar və s. üçün də bu doğrudur.
|
440652
|
Bəlkə minimalizm sizin üçün bir seçimdir. Həqiqətən nə istədiyinizə aydınlıq gətirin. Yalnız həqiqətən ehtiyac duyduğunuzu alırsınız və bunun üçün pul xərcləyirsiniz. O zaman pul yığmağın mənası yoxdur, yəni mən, məsələn, dostlarımı dəvət edib, onlara baha başa gələn məhsullarla gözəl bir şam yeməyi hazırlamağı xoşlayıram, amma bundan aldığım dəyər xərclədiyim pulu üstələyir. Digər tərəfdən, əksər hədiyyələr əksinədir, təyinatçıya dəyəri, onların əvvəlcə başa gələn qiymətdən az olur.
|
440696
|
Siz bu müqavilənin investorlar üçün riskini bəzi halda olduğundan aşağı qiymətləndirirsiniz. Mülk alan bir şəxs indi $70K əvəzinə $150K ödəməyə razıdır və o, yalnız tikinti şirkətinin kondominium inşa etməyəcəyi riskini nəzərə alır. İki ildən sonra əmlak bazarında nə baş verirsə verilsin, onlar tam mənzillərin qiyməti ilə tikilməmiş mənzillərin qiyməti arasındakı fərqi əllərinə salmış olacaqlar (bu arada, həmin $150K iki ildən sonra qaynar bazarın qiymətidir). Lakin, pul qazanmaq istəyən bir investor əmlakın həqiqətən də iki ildən sonra $150K dəyərində olacağını nəzərə alır və beləliklə, əmlak bazarının düşəcəyindən də əlavə bir risk alır. Əgər bu baş verərsə, yatırımın geri dönüşü əhəmiyyətli dərəcədə aşağı olacaq və tamamilə mümkündür ki, qazanc yerinə ziyan əldə edilsin. Bu nöqtədə, bu artıq digər yüksək riskli investisiya seçiminə çevrilir, məsələn, bir startap maliyyələşdirmək kimi.
|
440745
|
Videonuz çox yaxşı nəticə verməsə, onun gəliri kompüter və video kamera alış qiymətləri və genişzolaqlı internet bağlantısı xərcləri kimi onun hazırlanmasına çəkilən xərcləri aşan deyilə bilinməz, belə ki, vergi ödəməyə ehtiyac olmamalıdır.
|
Subsets and Splits
No community queries yet
The top public SQL queries from the community will appear here once available.