_id
stringlengths 2
6
| text
stringlengths 6
9.8k
|
|---|---|
454184
|
TurboTax-a necə daxil edildiyini dəqiq bilmirəm, amma şirkətdən gələn bu gəlir Schedule C (və ya C-EZ) Cədvəli 1 Qross Qəbul Cəmi daxil edilməlidir, həmçinin biznesinizdən olan bütün 1099-MISC gəliri və biznesinizin aldığı digər gəlirlər ilə birlikdə. Onlardan 1099-a ehtiyacınız yoxdur və IRS sizin perspektivinizdən 1099 alıb-almadığınıza əhəmiyyət vermir; əslində, onların sizin bəzi qeyri-1099 gəlirinizin olacağını gözləyirlər. Şirkətin niyə 1099 forması verməməyi seçdiyini bilmirik, amma xoşbəxtlikdən bu sizin narahatlığınız deyil. Siz vergi bəyanatınızı bunlar olmadan düzgün şəkildə doldura bilərsiniz. Qeyd: Bu cavab, həmin şirkətdən aldığınız çeklərdən heç bir verginin tutulmadığını fərz edir. Əgər vergilər tutulubsa, bunu göstərmək üçün 1099 tələb etməlisiniz.
|
454193
|
"Fama-French, dəyər/böyümə dihotomiyasından baxmaq istəyirsinizsə, bir neçə ad olar. Bunun sadələşdirilmiş forması, aşağı Qiymət/Kitab Dəyəri olan səhmləri dəyər səhmləri kimi götürmək, digərlərini isə böyümə səhmləri kimi qəbul etmək idi. Prinsip budur ki, bəzi həddən artıq düşmüş səhmlər böyümə səhmlərindən daha çox qiymətləndiriləcək. Portfel Gəlirlərini Bugün Təkmilləşdirmənin 6 Yolu da "böyümə vs dəyər" ayrımından bəhs edir, əgər bu şəkildə başqa bir istinad istəyirsinizsə. Tarixən, böyümə daha dəyişkən olub və daha aşağı gəlir gətirmişdir, lakin keçmiş nəticələr həmişə belə olacağı anlamına gəlmir, çünki bəzi insanlar 4 küncdən hər birində bir hissə yatırım etdiyi "dilim & əsaslarla" portfelə yatırım etməyi sevirlər: Böyük-böyümə, böyük-dəyər, kiçik-böyümə və kiçik-dəyər. Bəziləri bu portfelə istiqrazlar, REITs və xarici səhmlər də əlavə edə bilər, lakin fikir budur ki, müxtəlif illərdə bazarın müxtəlif hissələri daha yaxşı nəticə göstərəcək və bu bir şəkildə bu nəticəni əks etdirəcək."
|
454208
|
Hazırda bundan qaça bilməzsiniz. Qanunvericiliyin tətbiq edilməsinin səbəbi, tanınmış inkişaf etdiricilərin az ƏDV olan ölkədə mağaza açmasını və AB ölkələrinin vətəndaşlarına daha yüksək ƏDV ödəyəcək tətbiqləri satmasının qarşısını almaqdır. Siz ƏDV-yə qeydiyyatdan keçməli və həmin pulu geri almaq üçün hər rüb boş hesabat təqdim etməlisiniz. Bu çətinlikdir, amma yəqin ki, o fondları geri almaq üçün dəyər. Kotaku-da 2014-cü ilin sonlarından bir məqalədən: Görürsünüz, Birləşmiş Krallıqda illik 81,000 funt sterlinqdən az gəlir qazanan bizneslər üçün ƏDV istisnası var ki, bu, insanlara kiçik bizneslər - məsələn, boş vaxtlarında oyun yaratmaq və satmaq kimi - idarə etməyə imkan verir. TIcarət kimi qeydiyyatdan keçmədən və satışlara ƏDV ödəmədən idarə etməyə imkan verir. Təəssüf ki, digər AB üzv ölkələrində belə bir istisna yox idi, buna görə də yeni qanunvericilik hazırlanarkən heç bir istisna nəzərə alınmadı. Bu, o deməkdir ki, bir kəs başqa bir şəxsə başqa bir AB ölkəsində rəqəmsal bir şey satmaqdan hətta 1 funt sterlinq qazansa belə, o, həm Birləşmiş Krallıqda ƏDV qeydiyyatından keçməli, həm də həmin satışdan yaşadığı ölkədə müəyyən edilmiş vergi ödəməlidir. Bu, İsveçdə 25%, Niderlandda 21% və s. ola bilər. [...] Bir müsbət xəbər var: kim rəqəmsal şeyləri satırsa, indi Birləşmiş Krallıqda ƏDV qeydiyyatına alınmalıdır, əgər ondan 81,000 funt sterlinqdən az qazanc əldə edirlərsə, Birləşmiş Krallıqda yaşayan şəxslərə satışda ƏDV ödəmir. (Bu güzəşt bu ayın əvvəlində geniş lobbiçilikdən sonra əldə edilmişdir.) Amma hər rüb "bos hesabat" adlı bir hesabat təqdim etməlidirlər ki, bu da mahiyyət etibarı ilə heç bir şey olmayan vergi bəyannaməsidir ki, ƏDV MOSS xidmətindən istifadə edə bilsinlər. Bu çox sənəddir. Aydındır ki, Brexit bunun hamısına əhəmiyyətli təsir göstərə bilər, beləliklə qaydalar dəyişə bilər. Bu, Google-un bunu necə həyata keçirdiyini və hansı ölkələrə təsir etdiyini göstərən rəsmi Google Linkidir: https://support.google.com/googleplay/android-developer/answer/138000?hl=en AB-də ƏDV qanunlarına görə, Google, AB müştərilərinin bütün Google Play Store rəqəmsal məzmun alışları üçün ƏDV-nin müəyyən olunmasına, ödənilməsinə və təqdim edilməsinə cavabdehdir. Google AB müştərilərinin rəqəmsal məzmun alışları üçün ƏDV-ni müvafiq səlahiyyət orqanına göndərəcək. AB müştəriləri üçün ayrıca ƏDV hesablamanıza və göndərməyinizə ehtiyac yoxdur. Hətta AB-də yerləşməmisinizsə belə, bu dəyişiklik ƏDV qanunlarına hələ də tətbiq ediləcək.
|
454222
|
Doğrudur ki, səhmlərin artırılmasını nəzərə almasaq, pulunuz şirkətə daxil olmur. Lakin, onların səhmlərinə maraq şirkətə digər yollarla kömək edə bilər; İdarə/şura üzvlərinin ümid etdiyimiz kimi özləri də səhmlərə və ya opsiyalara sahibdirlər, beləliklə "yaşıl" siyasətlərin səhmlərin qiymətinə müsbət təsir etdiyini bilmək (çünki fondunuz səhmləri ala bilər) onları yaşıl siyasətə keçməyə təşviq edə bilər. Ümumi səhmlərinin performansı orta səviyyədən yüksək olan şirkətlər də tez-tez maliyyə baxımından sağlam hesab olunur və buna görə də kreditorlar yaxşı səhmlərin performansı olan şirkətlərə daha aşağı faiz dərəcəsi təyin edirlər. Sonda, yüksək səhmlərin qiyməti şirkətin alınmasını çətinləşdirir (çünki bütün bu səhmlər əldə edilməlidir) və eyni zamanda şirkətin özünün digər şirkətləri almasını asanlaşdırır, çünki belə bir alışı öz səhmlərini daha çox buraxmaqla maliyyələşdirə bilərlər. Həmçinin belə yaşıl şirkətlərə pul axını çirkləndirici şirkətlərdən çıxışını/xaricini göstərir, bu "çirkli" şirkətlər üçün əvvəlki məqamların əksi doğru ola bilər. Digər tərəfdən, böyük kifayət qədər "yaşıl" fondların pis ekoloji göstəricilərə malik şirkətlərdə əhəmiyyətli mövqelər tutaraq onları yaşıl siyasətə yönəltməsi üçün mübahisə var, lakin bu, sərmayədarlara çətin ola bilər.
|
454224
|
Mütəşəkkil fond bir neçə sinif səhmlərə malikdir ki, bunlar fərqli haqlar ilə yüklənir. Bəzi səhmlər brokerlər vasitəsilə satılır və xidmət üçün müştəridən tutulan haqq əvəzinə brokera kompensasiya olaraq satış yüklü olur (load adlanır). Vanguard öz fondlarında satış yüklü deyil və səhmlərini almaq üçün brokera ehtiyacınız yoxdur; birbaşa onlardan ala bilərsiniz. Vanguard fondlarının Admiral səhmləri adi səhmlərdən daha aşağı illik xərclərlə yüklənir (bəli, bütün mütəşəkkil fondlar fondun idarə edilməsi üçün xərclər yükləyir ki, bu da sizin əldə edəcəyiniz gəlirin azalmasına səbəb olur və Vanguard ən aşağı xərclərə malik olanlardan biridir), lakin Admiral səhmləri yalnız böyük investisiyalar üçün mövcuddur, adətən $50K və ya buna yaxın olur. Əgər Vanguard mütəşəkkil fonduna investisiya etmisinizsə, səhmləriniz investisiya uyğun səviyyəyə çatdıqda avtomatik olaraq Admiral səhmlərinə çevrilə bilər. Mütəşəkkil fond meneceri fondun məqsədlərinə çatmaq üçün səhm alıb satmaq imkanına malikdir, belə ki, bir mütəşəkkil fondun səhm sahibi olaraq hansı səhmə investisiya etdiyiniz gündəlik olaraq sizə məlum olmayacaq. Digər tərəfdən, Birja-ticari fondlar (ETFs) sabit səhmlər səbətidir və siz ETF-də səhmlər ala bilərsiniz. Bu səhmlər broker vasitəsilə alınır və satılır (hər dəfə bir tranzaksiya haqqı ödəyirsiniz), lakin xərclər aşağıdır, çünki səhmləri alıb satan menecer yoxdur: səbət sabitdir. Bir çox ETF spesifik bazar indekslərini izləyir (məsələn, S&P 500). ETF-lər və mütəşəkkil fondlar arasında digər fərq budur ki, ETF-ləri gün ərzində istənilən vaxt ala və sata bilərsiniz, sanki səhmlərinizi saxlayırsınız. Mütəşəkkil fondlarda gün ərzində edilən alqı-satqı sorğuları günün sonunda işlənir və aldığınız və ya satdığınız səhmlərin dəyəri mütəşəkkil fondun saxladığı səhmlərin bağlanış qiyməti ilə müəyyən edilir. ETF-lərdə isə sifarişinizin brokeriniz tərəfindən icra edildiyi anda gün ərzində cari qiyməti əldə edirsiniz.
|
454265
|
Onu poçtalyonunuza verin ki, geri göndəriciyə qaytarsın. Bu cür material üçün geri xidmət həmişə tələb olunur və bu, bankın yanlış ünvan məlumatlarına malik olduğunu bildirəcəkdir. Əgər sahibinə kartlar lazımdırsa, o bankla əlaqə saxlayacaq və ya bank onunla ünvanı təsdiqləmək üçün əlaqə saxlayacaq. Hər iki halda, adınıza olmadığı müddətcə, narahat olmağa əsas yoxdur.
|
454337
|
Əsas kredit kartından istifadə etməyin üstünlüklərindən biri odur ki, onlar sizinlə tacir arasında vasitəçi və geri qaytarma mənbəyi kimi fəaliyyət göstərir. Sizə qarşı ədalətsizlik edilib və mağaza məktublarınıza cavab vermir? Visa-a zəng edin (yaxud daha dəqiq desək, kartın arxasındakı nömrəni yığın). (Bu, cavabın 2-ci hissəsidir, hansı ki, siz ona həmçinin bir çox üstünlüklər siyahısı üçün müraciət edə bilərsiniz.)
|
454409
|
"Sərf olunmuş xərc"in tam əksi "hələ gerçəkləşməmiş qazanc"dır; bunu satana qədər isə "gerçəkləşmiş qazanc" olur. Həm də bu hələ gerçəkləşməmiş qazancın bəzi müvəqqəti xüsusiyyətlərinə diqqət çəkmək üçün "kağız üzərində mənfəət" termini də mövcuddur.
|
454412
|
İstifadəçilərin büdcəyə əməl edib-etməməsini nəzərə almayan bir tədqiqat, şəxsi maliyyələrini ciddi şəkildə götürməyə çalışanlar üçün əhəmiyyətsizdir. Büdcəsi olmayan insanların kredit kartı ilə debet kartı və ya nağd pul ilə müqayisədə daha çox pul xərcləyəcəyinə inanıram. Düzgün şəraitdə kartlarla xərcləmək əslində xərcləri izləmək və azaltmaq üçün bir alət ola bilər. Ayda və ildə bütün pulunuzun harada xərcləndiyini görə bilsəniz, toplandığı kiçik xərclər və böyük xərclər haqqında qərarlar qəbul etmək üçün məlumatınız var. Debet kartları və kredit kartları bütün əməliyyatlarınızın elektron qeydini vermək üstünlüyünü təklif edir, ancaq debet kartları kredit kartlarının sahib olduğu fırıldaqçılıqdan mühafizə ilə eyni təklif etmir, buna görədə mən (və mənim kimi bir çox insanlar) yalnız təhlükəsizlik səbəblərindən kredit kartlarını istifadə etməyi üstün tuturam. Pulun geri qazandırılması və digər mükafat xalları kredit kartlarının debet kartlarına qarşı üstünlüyünü artırır. Nağd pulla bütün xərclərinizi izləmək mümkündür, amma bu da daha çox işdir. Pis transkripsiyaların hesaba alınması və hər bir əməliyyatı bir neçə dəfə yoxlamağın əsəbi də müzakirə edilməyə dəyər (insanların məyus olub büdcələməkdən vaz keçməsinin səbəbi olaraq). Demək istədiyim sadəcə kredit kartlarının və onların yaratdığı elektron qeydlərin xərclərinizi izləmə prosesini çox sadələşdirə biləcəyidir. Heç bir tədqiqatın bu faydaları xüsusi olaraq istifadə edən insanların və onların xərcləmə alışqanlıqlarında hansı təsir göstərdiyini nəzərə aldığına şübhə edirəm.
|
454465
|
Əgər siz sərmayə qoymağa çalışırsınızsa və bu əlçatan / xüsusi şirkətlərdən başlayırsınızsa (hansılar ki, fond bazarında ticarət olunmur), müxtəlif tənzimləyici problemlərlə qarşılaşacaqsınız. Müxtəlif səbəblərə görə, əksər xüsusi şirkətlər yalnız akkreditə olunmuş investorlarla maliyyələşmə təşkil edir. Akkreditə olunmuş investor olmaq üçün əsasən 1,000,000 dollar xalis dəyərə sahib olmalısınız - əsas məkanınızı (evinizi) daxil etməyərək, YAXUD son iki il ərzində illik 200,000 dollar qazanmalısınız və gələcəkdə də bu qədər qazanacağına inanmalısınız. Bu, Federal hökumətin yaratdığı sinif fərqidir və dünya üzrə oxşar sərvət və investisiya siniflərində fərqli, lakin bənzər qaydalar görəcəksiniz. Beləliklə, akkreditə olunmuş investor kimi təsdiqlənmədiyiniz halda ən yaxşı və ən təşkil olunmuş imkanlar sizə əlçatan olmur. Yerli şərtlərlə sizin üçün daha əlverişli investisiya imkanları da var, məsələn, yerli yoga studiyası 20,000 dollar axtarır və mənfəəti sizinlə bölüşməyə hazırdır. Lakin burada əsas problem məsuliyyətdir, tərəfdaşlar şəhərdən qaça bilər və ya sadəcə zənglərinizə cavab verməyi dayandıra bilər, hüquqi tədbirlərin xərcı isə iddianızdan daha çox ola bilər. Ancaq qeyd edildiyi kimi, bülleten lövhələrində və çəhrayı səhifələrdə ticarət olunan kiçik cəmiyyətlərlə kapital təmin edən insanlar da var. Bu şirkətlərdə faktiki fond bazarı investorlarından daha yaxşı nəticələr əldə edə bilərlər, çünki siz çox az risklə ənənəvi maliyyələşdirmə partlayışlarında nağd pul ala bilərsiniz. Bunları fərdi şəxs kimi və ya holdinq şirkəti kimi edə bilərsiniz, lakin holdinq şirkəti maliyyələşdirmək məqsədi ilə şirkətin məsuliyyəti meydana çıxarsa, sizin şəxsi aktivləriniz əvəzinə yalnız holdinq şirkətinin investisiya etdiyi məbləğlə məhdudlaşır.
|
454501
|
Hmm.. salam qardaş, şəxsi deyil, amma ağlıma gələn: Cavabımın çox bəyənilməyəcəyini düşünürəm... =P
|
454537
|
"Ən yaxşısı geri çəkilib əvvəlcə əsas məlumatlara baxmaqdır. Siz bir MMC (Məhdud Məsuliyyətli Cəmiyyət) ilə Korporasiyanı (hər ikisi korporativ qurumlardır) müqayisə edirsiniz. Hər ikisinin bir və ya daha çox üzvü var və IRS tərəfindən oxşar şəkildə görülür (burada OXŞAR vurgulanır, onlar hamısı eyni deyillər). Xüsusilə, MMC-lər keçid vergisi sistemi seçə bilərlər, IRS tərəfindən S-Korp ilə eyni görünürlər. Başqa sözlə, sizə korporativ qurum kimi vergilər tətbiq oluna bilər, ya da mənfəət/zərər hesabatları şəxsi vergilərinizə daxil ola bilər. Keçid seçdiyiniz zaman, biznes sənədləşdirmə edir və siz öz vergilərinizə uyğunlaşdırmaq üçün ayrıca cədvəl alırsınız. Şəxsi vergilərinizdə qanuni biznes xərclərini iddia etmək üçün biznes xərcləri cədvəlini (Cədvəl C) də təqdim etməlisiniz (yaxşı mənbə nöqtəsi burada). Bu qurumlar arasında bir çox fərq var (buna, buna və buna baxın), lakin hansı strukturun sizin üçün ən yaxşısını müəyyənləşdirmək adətən tam zamanlı işləyərkən biznesi idarə edib etməməyinizdən asılıdır. S korporasiyalar səhm, səhmdarlar və bəzi çıxarmalar üçün məhdudiyyətlər qoyur, lakin vergilər yalnız səhmdarlar tərəfindən ödənir. C korporasiyalar işçilərə malikdir, səhmlərin növü və sayı barədə heç bir məhdudiyyət yoxdur və səhmdarların sayı barədə məhdudiyyət yoxdur. Bununla belə, bu, sizin biznesinizin işçisi olacağınız deməkdir (bir yerdən pul çəkməlisiniz) və həm fərd olaraq, həm də bir biznes olaraq (Sosial Təminat, Medicare və s. kimi əmək vergiləri) gəlir vergisi ödəməyə məcbur olacaqsınız. IRS-in geniş baxışı ilə, əksər hallarda MMC və Korporasiya eyni növ qurumdur (vergi baxımından). Əslində, MMC-lər və Korporasiyalar arasındakı fərqlərin çoxu mənfəətin/zərərin üzvlər arasında necə bölüşdürülməsində olur (MMC-lər müəyyən dərəcəyə qədər ixtiyari, Korporasiyalar bunu səhmlərə əsaslanaraq edirlər). Sualınıza gəldikdə IMHO, bir MMC seçməlisiniz. Bu, ortaqla əməkdaşlıq qurmağa imkan verir və vəsaitləri daha elastik şəkildə bölüşdürməyə imkan verir. Vikipediyadan: Çoxsaylı üzvü olan və tərəfdaşlıq kimi vergiyə cəlb olunmağı seçən bir məhdud məsuliyyətli cəmiyyət üzvlərin gəlir, qazanc, zərər, çıxma və ya kredit payını şirkət əməliyyat müqaviləsi vasitəsilə bölgü faizlərinə əsaslanmadan xüsusi olaraq təyin edə bilər, Əgər Xəzinədarlıq Tənzimləmələri (26 CFR) 1.704-1-dəki qaydalar yerinə yetirilsə. S korporasiyalar ABŞ vergi qanunlarına əsasən mənfəətləri, zərərləri və digər vergi maddələrini xüsusi olaraq təyin edə bilməzlər. Ümid edirəm bu kömək edir, hər hansı sualınız varsa bildirin. Həmişə olduğu kimi, bu hüquqi və ya vergi məsləhəti deyil, sadəcə illər ərzində bir neçə MMC və Korporativ strukturları qurmağımdan öyrəndiklərimdir. DÜZƏLİŞ: Formullarınıza gəldikdə isə, hər hansı bir keçid qurumu üçün vergi dərəcəsi şəxsi gəlirinizə əsaslanacaq. Bu o deməkdir ki, MMC və ya S-korp-dan əldə olunan eyni gəlirlər, eyni xərclərlə və eyni keçid seçimləri ilə eyni şəkildə vergiyə cəlb olunacaq. Daha çox oxu: LLC və qanun (Google Group)"
|
454563
|
Əgər siz ABŞ-da vergi rezidenti olmusunuzsa, o zaman ABŞ daxilində və xaricindəki mənbələrdən gəliri hesabat etməlisiniz. Xarici gəliriniz ümumiyyətlə IRS-ə bildirilməlidir. Ümumiyyətlə, Form 1116 vasitəsilə ödənilən xarici gəlir vergiləri üçün kreditə uyğun olacaqsınız. Səhmlərin köçürülməsi məsələsi daha mürəkkəbdir, lakin əsasən faydalı mülkiyyətçi ətrafında fırlanır. Əgər səhmlər sizindir, lakin qardaşınız tərəfindən saxlanılırsa, mümkündür ki, siz faydalı mülkiyyətçisiniz və hər hansı gəliri hesabat etməli olacaqsınız. Pulu ABŞ-a gətirmək üçün vergi yoxdur. ABŞ vergi rezidenti olduğunuz üçün artıq Hindistanda satışdan əldə olunan gəlirə görə gəlir vergisinə məruz qalırsınız. Lakin, əgər investisiya Hindistanda ayrı bir qurum tərəfindən saxlanılırsa və bu qurum ABŞ daxili qurumu və ya vergi rezidenti deyilsə, o zaman ayrı analiz aparılmalıdır. Satış gəlirindən (və ya gəlirin bir hissəsindən) sizə dividendləri ödəmək vergiye cəlb olunardı. İnvestisiyaları saxlayan qurumun satışı vergiye cəlb olunardı. Əgər qurum kifayət qədər xarici deyilsə (de-fakto ABŞ, məsələn, Subpart-F CFC kimi), yoxlama müddəaları mövcuddur. Bu əməliyyatı vergidən azad şəkildə təşkil etmək yolları var, belə ki, bu həqiqi bir borc kimi edilə bilər (hansı ki icra oluna bilər və siz məqbul şərtlərlə geri ödəməlisiniz). Amma əgər əmlakı birbaşa saxlayırsınızsa, xarici bir ayrıca qurum vasitəsilə deyil, satış ABŞ vergilərini tetikler; ABŞ-a köçürülməsi vergiləriniz üçün mənalı deyil, xarici hesabların bildirilməsi istisna olmaqla. Zəhmət olmasa, rezident olmayan əcnəbilərin vergiləndirilməsi ilə bağlı ümumi məlumatlar üçün Publiation 519-u nəzərdən keçirin.
|
454584
|
Sahibkar və işçi olmuş biri kimi üstünlüklərini və mənfi cəhətlərini yaxşı bilirəm. Sahibkar olmaq: Şəxsən mən bütün sənədləri yazmağa nifrət edirdim. Hökumət formaları, hüquqi müdafiə, sığorta, vergilər, əmək haqqı, mühasibat, ilin sonu hesabatları, bank hesabları, inventar izləmə, xərclər. Ən yaxşı rəhbərlər məhsul barədə narahat olmurlar, onlar məhsul üçün yaxşı olan bir mühiti qorumaq barədə narahat olurlar. Xoşbəxt olan yaxşı işçilər yaxşı məhsullar hazırlayacaq, onları məmnun müştərilərə satacaqsınız və şirkətinizdən razı qalacaqlar. Şəxsən mən yenidən işçi olmağa qayıtdım, çünki gecə evə gedib işdən uzaqlaşmaq istəyirdim. Sahibkarlar bunu edə bilmirlər.
|
454596
|
Passiv idarə olunan fondda hələ də alma və satma üçün bəzi işlər görülməlidir. Səhmələr dividendlər ödəyə bilər. Əgər fond meneceri bu dividendləri yenidən investisiya etməsəydi, fond pul mövqeyini yığmağa başlayardı və bu, onun indeks fondu olmağından uzaqlaşmasına səbəb olardı. Səhmələr də indeksdən gəlir və gedir; əgər fond müəyyən bir indeksə uyğun tərkibi qorumaq istəyirsə, bu da nəzərə alınmalıdır. Menecerin rolu fondun təkrarlamaq üçün nəzərdə tutulduğu tərkibi qorumağı təmin etməkdir. Bu, aktiv menecerlərin etdiyi qədər "səhm seçmə"ni əhatə etmir. Menecerin nə alıb satdığına dair daha az sərbəstliyi var, amma buna baxmayaraq iş hələ də var.
|
454610
|
"ETF-lərin əsas mənbədən və ya fonda dəyər verən aktivlərdən daha az mı əlaqəsi var, adi qarşılıqlı fondlardan fərqli olaraq? Tam olaraq əlaqəsiz deyil, ancaq bir az fərqlidir. Fond bir ETF-i başlamaq istədikdə, onda olan əsas səhmləri almalıdır; vahidlər yaradır. Deyək ki, 10 A, 20 B və 25 C aldı və qiymət x olan 100 vahid yaratdı. Siyahıya alınmanın bir hissəsi olaraq, ETF şirkəti A, B, C səhmlərini saxlayan bir qeyri-bankamedə saxlayacaq. Yalnız bundan sonra 100 vahidi bazarda satmağa icazə verilir. Yaratdıqdan sonra, vahidlər adi səhmlər kimi alınır və satılır. Tələb çox olarsa, daha çox vahid yaradılır və qeyri-bankameddə əsas səhmlər saxlanılır. Məsələn, VTI və Total Stock Market Index Admiral Shares indeksdəki şirkətlərin əsas səhmlərinə bərabər şərtdə bağlıdırmı? Bəli, onlar bərabərdirlər. Onlar bağlıdırmı? Bir dərəcədə bağlıdırlar. Vanguard bunu İndeks (İnvestisiya Məqsədi) olaraq idarə edir; ortaq aktivlər setini fərqli siniflərə bölür. Daha çox məlumat üçün Share Class oxuyun. Portfolio və İdarəetmə hər sinifin aktivlərini verir. Beləliklə, Vanguard Total Stock Market Index ortaq bir hovuzdur ki, orada VTI ETF, Admiral and Investor Şəhr və ola bilsin Kiçik Şəfəq sinifi mövcuddur. VTI daha çox bir "törəmə" mi? Xeyr, o, törəmə deyil. O, qarşılıqlı fondur."
|
454650
|
Təqaüdə yaxınlaşdıqca, portfeliniz az riskli, stabil investisiyalara, daha çox istiqrazlara, daha az səhmlərə doğru yönəlməlidir. Sualınız, yəqin ki, gəlirinizi artırmaq istədiyinizi göstərir, çünki mövcud gəliriniz arzularınızı qarşılamır. İlk növbədə, əmanətlərinizi risqə atacağınız hər hansı bir fikiri tamamilə rədd edin. Bu əmanətləri əvəz etmək imkanınız yoxdur. Bu cür oyunlar üçün vaxt keçmişdir. Ancaq vəziyyətinizi yaxşılaşdıra bilərsiniz. Təsadüfi işlər görün. Ən azı həftədə 10 saat işləyə biləcəyiniz bir yarım iş vaxtı tapın. Bu pulu təqaüd yığımlarınızdan ayrı saxlayın. Bazar əməliyyatlarını öyrənin və bu 'əlavə' vəsaiti bazarda oynamaq üçün istifadə edin. Ticarət üçün yığımlarınıza toxunmama qaydasını təyin edin. Təqaüdə çıxmış olmağınız sizə yaxşı investisiyalar etməyə kömək edəcək əsas şey olan araşdırma aparmaq üçün vaxt verə bilər. Sonra bu yolla ilk milyonu qazandığınızda, bir kitab yazın. Əgər onu Təqaüd - Və Sonra Zəngin Ol adlandırırsınızsa, royalti və bir həsr etmə gözləyirəm.
|
454810
|
25%-lik marjinal dərəcəyə çatmaq, qazancınızın hamısının 25%-lə vergiyə cəlb olunduğu demək deyil, yalnız 15%-lik bracketi aşan hissə vergiyə cəlb olunur. Mənzillərin təmir və ya yenilənməsi üçün etdiyiniz xərcləri çıxara bilərsiniz, bu xərclər gəlirdən əvvəl çıxılır ki, gəlir vergisi hesablanmadan əvvəl çıxılır, buna görə ehtimal ki, aşağı marjinal dərəcə ilə qalacaqsınız. Əmlak vergisi hər il sizə təsir edəcək və kapital gəlir vergisi onları satdığınız zaman sizə təsir edəcək. Əgər öz ölkənizdə bu işlə bağlı təcrübəniz varsa, bu, sizin üçün yaxşı bir seçim kimi səslənir. Yeganə xəbərdarlığım odur ki, vergilərinizlə sizə kömək edəcək bir mühasib tapın və başlamazdan əvvəl konsultasiyaya pul ödəyin ki, sizin vergilərinizi minimuma endirmək üçün nəyi izləməli olduğunuzu biləsiniz.
|
454842
|
Yəqin ki, yox. Yəqin deyirəm, çünki sizin kredit kartınızın xidmət şərtləri müəyyən alışları (səyahət çekləri almağı nəzərdə tuturam) nağd avans kimi qəbul edə bilər. Həmçinin bu suala da baxın.
|
454867
|
Ən yaxşı seçim diş klinikasının sizə hissə-hissə ödəməyə icazə verməsi olardı. Bu, yəqin ki, ən ucuz və ən əlverişli yol olardı. Yüksək məbləğlərdən bəhs ediləndə – bir çox tibb müəssisələri ödəmələrdə elastiklik göstərir və ödəmə müddətini uzun dövrlərə yaymağa imkan verir, buna görə də bunu yoxlamalısınız. Əks halda, kredit kartları yəqin ki, ən bahalı borc olardı, lakin siz ətraflı araşdırma aparmalı və sizə təklif olunan faiz dərəcələrini müqayisə etməlisiniz, bu, nə əldə edəcəyinizi təxmin etmək çətindir.
|
454871
|
Ən təhlükəsiz investisiya yəqin ki, pul bazarı fondu olacaq [əvvəllər TIPS fondu dedim, amma göründüyü kimi onlar düşündüyümdən daha risklidir]. Amma bütün sərmayənizi bura qoymaq istəməyə bilərsiniz, çünki gəlirlər böyük olmayacaq. Yüksək gəlirlər yüksək risklə gəlir. Ən yaxşı portfel, sizin pulun müəyyən bir faizini (bu faiz 0 ola bilər) pul bazarı kimi təhlükəsiz bir aktivə və müəyyən bir faizini riskli portfelə qoyanda olur (bu faiz də bəzi insanlar üçün 0 ola bilər). Öz risk uyğunsuzluğunuzu nəzərə alaraq hər birinə nə qədər pul qoymaq lazım olduğunu qərar verməlisiniz. Əgər siz çox riskdən qaçansınızsa, ən çox pulunuzu pul bazarında saxlayın. Əgər bir az daha çox gəlir istəyirsinizsə, riskli portfelə daha çox pul qoyun. Bu, maliyyə nəzəriyyəsinin fundamental nəticəsidir. Riskli aktiv nədir? Tam diversifikasiya olunmuş istiqraz və səhmlər portfeli. İnsanlar dəqiq olaraq çəkilərin necə olacağına razı deyillər. Əvvəllər qaydaya uyğun idi ki, 60% səhm və 40% istiqrazlar olsun. Bu günlərdə bir çox maliyyə planlaşdırıcıları 120-dən yaşınızı çıxararaq səhmə qoymağı və qalanını istiqrazlara qoymağı tövsiyə edirlər. Amma əslində heç kim riskli portfeldə mükəmməl çəkilərin nə olacağını bilmir (verilən qaydalar az və ya heç bir nəzəri əsaslamaya malik deyil), buna görə də özünüz üçün məntiqə uyğun olanı seçməlisiniz.
|
454892
|
Əvvəlcə, təcili xərcələr üçün altı aylıq pulunuzu dərhal əlçatan formada saxlayın (əmanət hesabı və ya oxşarı). İkincisi, qalan pulu nə qədər müddət saxlamaq istədiyinizi müəyyənləşdirin. Ev almaq və ya ailə qurmaq üçün planladığınız müddət nə qədərdir? Bu, qalan pul ilə nə etməli olduğunuzu təyin edir. Əgər gələn il ev almaq istəyirsinizsə, o zaman CD (Əmanət Sertifikatı) məqbul bir seçimdir; faiz dərəcəsi azca aşağıdır, amma inflyasiya dərəcəsinə bərabərdir və olduqca təhlükəsizdir - və şeyləri planlaşdıra bilərsiniz ki, ilkin ödəniş üçün lazım olduqda əlçatan olsun. Əgər bu pula toxunmaq istədiyiniz tarixdən 3-5 il əvvəliniz varsa, o zaman bunu nisbətən təhlükəsiz bir yerə yatırın. Aşağı risk profilinə malik münasib fondlar tapa bilərsiniz - adətən səhm və istiqrazların birləşməsi - ortalama olaraq bir neçə faiz daha yüksək gəlir dərəcəsi ilə. Hələlik pul itirmək mümkündür, amma çox da riskli olmaz. Əgər beş ildən çox vaxtınız varsa, o zaman ehtimal ki, bu pulu böyük bir bazar sektorunu izləyən ETF-yə yatırmalısınız - ABŞ-da mən VOO və ya oxşarını (Vanguard's S&P 500 fondu) məsləhət görərdim, Avstraliyada da mən böyük bazarı izləyən oxşar bir şeyin olacağına əminəm. Riskli, amma 5 ildən çox müddətə pul itirmək ehtimalı azdır və ehtimalən hər hansı başqa bir yerdən daha yaxşı gəlir dərəcəsi (6% və ya daha yüksək) gətirəcəkdir. Beş il kifayət qədər uzundur ki, bu müddət ərzində pul itirmək ehtimalı çox aşağıdır və yaxşı gəlir əldə etmək ehtimalı yüksəkdir. Burada daha yüksək gəlir üçün daha yüksək riski qəbul edin; və bazar düşəndə təşvişə düşməyin, çünki o yenidən qalxacaq. Sonra, hədəf tarixə yaxınlaşdığınız zaman, pulları çəkib onları CD-yə və ya daha təhlükəsiz sərmayələrə yatırın.
|
454931
|
İşçidən bunu yazılı şəkildə əldə edin və konstruktiv qəbul qaydalarına əsasən dekabr ayında çıxın. Ödəməni yanvar ayında almanız faktı əhəmiyyətli deyil, əgər ödənişi təmin etmişsinizsə. Bunu bir vergi məsləhətçisi ilə yoxlayın, amma mən belə edərdim.
|
454937
|
35 min dollarlıq tələbə kreditlərini dərhal ödəməyə cazibədaram, amma əgər borcunuz varsa, sıfır faiz daha əlverişlidir. Belə ki, məncə hamısını ödəməzdim. Bəlkə yarıya qədər azaldıb ödəməyi daha rahat edə bilərsən. Hal-hazırda onların hamısını ödəmək üçün ildə 6 min dollara baxırsan, bu isə gəlirinin təxminən 20%-dir. Onu yarıya endir və daha rahat yatarsan! Mütləq tibbi və kredit kartı borclarını ödəməlisən. Bunun üçün bəlkə 20% ödəyirsən. Bütün borcları təmizlə. Əgər maşına ehtiyacın varsa, özünə maşın al. Yığımın yoxdur, buna görə qalanını bir növ pul bazarına qənaət hesabına qoyardım. Elə bir yaşdayıq ki, bir çox insan tez-tez dəyişiklik yaşayır. Bəlkə öz evini alırsan, və mebellərini təmin etməlisən. Bəlkə məktəbə qayıdırsan. Bəlkə evlənirsən və ya uşaqların olur. Bəlkə bir il ərzində Avropa və ya Asiyada səyahət edirsən. Əlinə düşən bu yaxşı miqdar səni gənc olmağın dadını çıxarmağa imkan verir, ona görə heç vaxt onu bir 401(k) və ya digər uzunmüddətli vəziyyətə kilidləməzdim.
|
455005
|
Əlbəttə, balans transferləri etmək olar, lakin artıq gecikmisiniz və yeni kartlar tapmaq çətinləşib. ABŞ-da mövcud maliyyə böhranından əvvəl siz böyük miqdarda kredit ala (bir insanın illik gəlirinin 2-5 misli qədər) və balansları bank hesabınıza köçürərək faiz əldə edə bilərdiniz. Balansı bank hesabınıza birbaşa depozit olaraq köçürməkdən tutmuş, özünüzə yazılmış balans transfer çeki ilə borclanmış digər bir kredit kartını çox ödəyərək geri qaytarma tələb etməyə qədər bir neçə yollar var idi. Başqa bir hesabı çox ödəmə artıq çoxlu qırmızı bayraqlar qaldırır, lakin digər metodlar hələ də işləyir. Maliyyə mühiti çox dəyişib və balans transfer haqqı olmayan və ya məhdudlaşdırılmış haqqı olan kartlar çox az qalıb və faiz dərəcələri indi çox aşağıdır, buna görə də bunu etmək artıq çox mənfəətli deyil.
|
455033
|
Mən sənin alternativ fikrinlə razıyam: borcdan mümkün qədər tez xilas ol. Sənin $32k borcun var. Bu çoxdur, amma yeni $90k maaşınla onun hamısından 12 ayda xilas ola biləcəyini düşünürsənmi? Onun baş verməsini təmin etməyə çalış. Borc yox olduqdan sonra istədiyin qədər sərmayə yatırmaq və bütün əldə etdiklərini saxlamaq imkanın olacaq. Sən sərmayələrində gələcəkdə puldan qurban verəcəyindən narahatsan, lakin borcu növbəti il ərzində aradan qaldırsan, bu, minimuma enəcək. Sadəcə borcu itir.
|
455168
|
"Bəli! Təsvir etdiyiniz şey "birjada olmayan" ticarət və səhmlərin sertifikatlarını istifadə edərək həyata keçirilə bilər. Burada, qiymət və çatdırılma detalları üzrə satıcı ilə xüsusi danışıqlar aparacaqsınız. Bu, köhnə üsul iş görmə metodudur. Bir çox şirkət (S&P 500-da təxminən 20%) kağız sertifikatlar vermir və siz 500 dollara qədər nəşr xərci ilə qarşılaşa bilərsiniz (mənbə: Wikipedia, yuxarıda). Üçüncü tərəfin xüsusi əməliyyatı iki tərəf arasında müzakirə olunan və dərhal və ya gələcək bir hadisəyə əsaslanan bağlanmış bir sazişi əhatə edir. Məsələn, Warren Buffet, Warren-ın gələcəkdə müəyyən bir qiymətdə GS səhmlərini alma seçiminə malik olduğu bir saziş yaratdı. Bu, nağd hesabat əvəzinə faktiki səhmlərlə həll edilməliydi. Sonradan bu razılaşmadan imtina etməsini nəzərə almadıqda, bu əməliyyat hələ də səhmləri köçürdüyü broker tərəfindən idarə edilərdi. Səhmləri birbaşa bir şirkətdən birbaşa səhmlərin satınalma planı (SPP) istifadə edərək ala bilərsiniz. Sadəcə telefonu götürün, investor əlaqələrini soruşun və sonra bu seçeneği təklif edib-etmədiklərini soruşun. Əgər yoxdursa, onlar marağınızı böyük məmnuniyyətlə qarşılayacaq və sizin üçün bunu təşkil etməyə çalışacaqlar."
|
455242
|
Adətən haqlar sifariş yerinə yetirildikdə tutulur. Rast gəldiyim yeganə problem, bir sifariş qismən yerinə yetirildikdə baş verir. Bir neçə gün ərzində yerinə yetirilən bir neçə blokda icra olunan "good-till-cancel" sifarişi hər gün üçün ayrı-ayrılıqda komissiya haqqı ala bilər (amma adətən hər blok üçün yox). Əgər bu sadə bir broker hesabıdırsa, komissiyalar və xidmət haqları olmayan robinhood.com saytından istifadə edərək bütün bu məsələdən qaça bilərsiniz.
|
455398
|
Pis bir fikirdir. IRA mürəkkəb faizlərlə güclənir. Töhfələri (investmentləri) çıxarmaq sizin pensiya yığımlarınıza zərbə vuracaq və bunu heç vaxt əvəz edə bilməyəcəksiniz. Bunun əvəzinə, vergi azad investisiyaları nəzərdən keçirin. Dövlət istiqrazları, Federal istiqrazlar, bələdiyyə istiqrazları və s. Məsələn, mən Kaliforniya bələdiyyə istiqraz fonduna investisiya edirəm və bu, mənə tamamilə vergi azad illik ~3-4% divident gəliri gətirir. Bundan əlavə, fond investisiyalarınızın kapitalın dəyər artırıq potensialı var. Əlbəttə ki, risklər var, məsələn faiz dərəcələrinin dəyişməsi gəlirlərə və kapitalın artırma potensialına təsir edəcək, ona görə də bu sahədə məlumatlı birisi ilə məsləhətləşin (və ya əsas biliklər üçün burada başqa bir sual verin). Bu, Roth IRA fəndinizdən gözlədiyiniz nəticəni, pensiya yığımlarınıza zərər vermədən almanızı təmin edəcək.
|
455428
|
Bir kirayəçi ev sahibinin ipotekasının nə olduğuna əhəmiyyət vermədiyi kimi, ev alıcısı da satıcının nə qədər ödədiyini, cari ipoteka məbləğini və ya satıcının maliyyə vəziyyəti ilə bağlı digər təfərrüatları bilməməlidir. Eyni dəyərdə olan iki ev 400 min dollar dəyərində ola bilər. Birinin hələ 450 min dollarlıq krediti ola bilər, digəri isə ipoteka borcundan azad ola bilər. Siz hər iki ev üçün eyni dəyərdə ipoteka krediti ala biləcəksiniz. Siz və bankınız üçün əhəmiyyətli olan yeganə şey hazırkı ipotekanın ödənilməsi və ya mövcud ipoteka sahibi tərəfindən bağışlanmasıdır ki, bankınız birinci girova malik ola bilsin və siz təmiz bir mülkiyyət sənədi əldə edəsiniz. Sualı aydın şəkildə cavablandırmaq üçün, bəli, ipoteka ilə yükümlü bir evin satılması, ipotekanın ödənilməsi və yeni ipotekanın yerləşdirilməsi çox yaygındır. Ev sahibinin qazancı və ya itkisi sizin üçün fərq etməməlidir.
|
455467
|
Yəqin ki, ən azı bir neçə il. Bəlkə də on ilə yaxın. Pul qazanmaq üçün bazarı uzun müddət izləməlisiniz. Əgər bundan əvvəl böyük qazanclar əldə edirsinizsə, qarşılıqda olan ehtimalları yarıblamış olursunuz.
|
455488
|
Siz HELOC-un (ev kapitalı kredit xətti) ödənişsiz qalığını adətən eyni bankda faizsiz ev kapitalı kreditinə çevirə bilərsiniz. Bunu etmək aylıq ödənişləri azaldaraq müddəti uzatmağa imkan verə bilər, ancaq ümumi ödəmə məbləği daha böyük ola bilər. Çox HELOC-lar yalnız faiz ödənişi üçün icazə verir və bəzi hallarda hələ istifadə olunmamış kreditiniz varsa heç bir ödəniş tələb etmir. Bunu etməyinizi məsləhət görmürəm. Əgər ödənişin məbləği ilə bağlı çətinlik çəkirsinizsə, sabit faizli, sabit müddətli kreditə çevirmək sizin ehtiyacınız ola bilər. Əsas məsələ odur ki, həm əsas məbləği, həm də ödənişə daxil ediləcək faizi idarə edə biləcəyiniz bir müddət əldə etməkdir.
|
455609
|
Ən yaxşı fikir olduğuna əmin deyiləm, amma ümumilikdə yalnız 4 səhm ala bilərsiniz. Qeyd etdiyiniz kimi, ödənişlərə diqqət yetirməlisiniz. Həmçinin qeyd edin ki, bir çox səhmlər Apple səhmlərindən daha aşağı qiymətə satılır, buna görə də qərarınızı verərkən bunu da nəzərə almalısınız. Məsələn, 30 dollarlıq bir səhmdən 50 ədəd alsanız, əməliyyatlarla daha rahat tanış ola bilərsiniz; sonra bəzi səhmləri satmağın necə olacağını daha asan görə bilərsiniz. Diqqət yetirin ki, müəyyən ticarət saytlarında bu cür davranışa mane ola biləcək müxtəlif məhdudiyyətlər ola bilər.
|
455614
|
Bir şeyi də nəzərə alın: mənim bir dostumun magistratura təhsilindən qalan tələbə krediti borcu var idi. İllər sonra, işəgötürəni vasitəsilə, o, tələbə kreditinin qalan hissəsini ödəyən bir qrant üçün müraciət edib aldı. Bu, həqiqətən də pulsuz pul idi, həm də əhəmiyyətli bir məbləğ. Bu pul bonusu onu bir az kədərlə sevindirdi, çünki illər boyu əlavə ödənişlər edirdi. Qrantın yuxarı həddi təxminən 50 min dollar idi və o, bunu tam istifadə edə bilmədi, çünki borcunu aqressiv şəkildə ödəyirdi. (Yenə də, pulsuz pul pulsuz puldur.) Əlbəttə, bu unikal bir vəziyyətdir, amma qrantlar olur.
|
455698
|
Siz birdən çox sualı iddialarla qarışdırırsınız və bunların doğru olub-olmaması sual altındadır. Buna görə də buna bir cəhd edəcəyəm, əgər sizin üçün mənasız görünərsə, şərh edin. Başlıqdakı suala cavab olaraq, siz İQF-yə vəsait yatırırsınız, çünki təqaüdə çıxmağa imkan verəcək pul yığmaq istəyirsiniz. Hökumət sizə vergi stimulları təqdim edir ki, bu da İQF-ni buna nail olmaq üçün mükəmməl vasitəyə çevirir. İQF-nin vergi müalicəsi ilə bağlı qaydalar təqaüdə çıxmadan əvvəl pul çıxarmaq üçün vergi cərimələri vasitəsilə ayrı-seçkilik edir. Bu mövzu dəfələrlə əhatə olunur, ona görə də daha ətraflı məlumat üçün axtarın. Yüksək "intrinsik" dəyəri olan əşyalara investisiya etmək arzunuza gəldikdə, deyərdim ki, qızıl və gümüş bunu etmək üçün yaxşı vasitələr deyil. İntrinsik dəyər bu kontekstdə sizin istədiyiniz mənanı ifadə etmir -- qızıl və gümüş mallardır və qiymətləri dramatik şəkildə dəyişir. Uzun müddət ərzində təqaüd üçün pul böyütmək istəyirsinizsə, müxtəlif investisiyalardan ibarət bir portfeli olmalıdır, və qiymətli metallara qoyulan investisiyalar portfelinizin nisbətən kiçik hissəsi olmalıdır.
|
455851
|
Əgər yeni maşın alsanız, təmirə ehtiyacının olma ehtimalı çox aşağıdır və əgər olarsa, bu zaminlik ilə əhatə olunmalıdır. Əgər ikinci əl maşın alsanız, təmir ehtiyacı olma ehtimalı nisbətən yüksəkdir və yəqin ki, heç bir zaminlik yoxdur. Ancaq təmirin nə qədər başa gələcəyini nəzərə alın. Bu günlərdə yeni maşın almaq 25,000$ və ya daha çox xərcləyir. Bir neçə min dollara münasib qiymətə ikinci əl maşınlar tapa bilərsiniz. Deyək ki, ikinci əl maşını 2000$-a aldınız. Təmirə 23,000$ ehtiyacı olmağa ehtimalı varmı? Heç bir halda. İkinci əl maşına minlərlə dollarlıq təmir etmək məcburiyyətində qalsanız belə, yeni maşın almaqdan daha ucuz olardı. Son bir neçə ildə üç ikinci əl avtomobil almışam, biri mənim üçün, biri oğlum üçün və biri qızım üçün. Deyəsən, hər birinə 4000$ - 6000$ arasında ödədim. Oğlumun maşınını təxminən 9 aydır ki almışıq və bu günə qədər təmir üçün 40$ xərcləmişik. Qızımın maşını bir çox problemləri çıxdı; ona əlavə olaraq bəlkə də 2000$ xərclədim. Amma indi o çox xoşbəxtdir və cəmi təmir və alma ilə birlikdə bəlkə də 6000$ başa gələn bir maşına sahibdir, hələ də yeni maşından daha ucuzdur. Mənim pikapım böyük problemləri vardı, yeni bir transmissiya və yeni bir mühərrik lazım oldu. Hmm, bəlkə də ona 7000$ xərcləmişəm. Mühərrik dəyişdirilməsinin dəyərli olub-olmaması müzakirəlidir. Lakin bütün bunlara baxmayaraq, əgər onu yeni alsaydım, qiyməti 30,000$ -dan çox olardı. Yeni alsaydım, bəlkə də daha yaxşı bir nəqliyyat vasitəsi alardım və həqiqətən istədiyim variantları əldə edə bilərdim, ona görə də bu vəziyyətdən tamamilə məmnun deyiləm, amma yenə də ikinci əl almaqla qənaət etdim. İkinci əl maşın aldığımda etdiyim budur: təmirin olacağını gözləyirəm. Maşının yaşına və vəziyyətinə görə, ilk bir neçə ay ərzində təxminən 1000$, bəlkə də növbəti bir il ərzində təxminən 1000$ xərcləməyi planlaşdırıram. Bunu həm maliyyə, həm də emosional baxımdan planlayıram. Maliyyə baxımından, təmir üçün kənara pul ayırmışam ya da kreditim var ya da büdcəmdə planlaşdırmışam. Emosional baxımdan, mən özümə təmir olacağını gözlədiyimi demişəm, buna görə də təmirlər olduğunda əsəbləşmirəm və aldandığımı düşünmürəm. İkinci əl maşın aldığınızda, problemlərin olacağını qəbul etdiyinizi düşünün, amma yenə də yeni maşın almağa nisbətən qənaət edirsiniz. Əlbəttə, təmir xərcləri gələndə ağrılı olur. Amma yeni maşın alsanız, HƏR AYda bir kredit ödənişi olacaqsınız. Ayrıca, əgər bir az mexaniki bacarığınız varsa və ən azından bəzi texniki baxımları özünüz edə bilirsinizsə, qənaət artır. Xatırlayın ki, pul qənaət etməklə, qeyri-müəyyənlik və qıcıqlanma ödəyirsiniz. Yeni maşınla, həqiqətən hər gün işə gedib-gələ biləcəyinizə əmin ola bilərsiniz. İkinci əl maşınla, başlamaması və ya sizi yolda qoyma şansı daha yüksəkdir. 2000$ həqiqətən aşağıdır və bu, sizi təmir üçün heç bir ehtiyatla buraxmazdı. Harada yaşadığınızı və oradakı ikinci əl maşın qiymətlərinin necə olduğunu bilmirəm. Mənim yaşadığım yerdə, Miçiqanda, təxminən 5000$-a yaxşı bir ikinci əl maşın tapa bilərsiz. Əgər sizin yerinizdə olsaydım, bəlkə də daha yaxşı bir ikinci əl maşın almaq üçün 4000$ - 5000$ kredit əldə edə biləcəyimi düşünərdim. Əlbəttə ki, bu, nə qədər pul qazandığınıza və digər xərclərinizə bağlıdır. Biraz zənginləşmiş və maddi vəziyyətinizi yaxşılaşdırmış olsanız, əgər parlaq yeni maşın sizin üçün vacibdirsə, bunu edə bilərsiniz. Mən, 56 yaşım var, yeni maşınlar almışam və ikinci əl maşınlar almışam və nəticə çıxardım ki, parlaq yeni maşın sahibi olmaq mənim üçün vacib deyil, buna görə də bu günlərdə ikinci əl maşın alıram.
|
455976
|
Mən Avstraliyanın vəziyyəti ilə dərindən tanış deyiləm, amma ABŞ-da səlahiyyətlilər müdaxiləçi bir fəlsəfə qəbul ediblər. Federal Ehtiyat Sistemi (Mərkəzi Bank) faiz dərəcələrini aşağı saxlamaq üçün ABŞ hökumətinin borclarını geri alır və hökumət ipoteka dərəcələrini aşağı saxlamaq üçün ucuz istiqraz satışlarından əldə olunan gəlirlərlə ipotekaları alır. Bu bilavasitə Avstraliya ilə əlaqəli olmasa da, ABŞ-da ən böyük kapital bazarları olduğu üçün və bu bazarlar Avstraliyadakı bazarlara təsir göstərdiyi üçün əhəmiyyətlidir. ABŞ-da İstehlak Qiymətləri İndeksi (CPI) bütün şəhər istehlakçılarının bir araşdırmasıdır. Gələcəyi olan gənc, orta təbəqəli istehlakçı olsanız, xərcləriniz artıq ev sahibi olan və ya subsidiyalı mənzildə yaşayan, nəqliyyata çox xərcləməyən yaşlı və ya kasıb bir adamdan daha sürətlə dəyişəcək. Məsələn, valideynlərim 60 yaşlarının əvvəllərindədir və mənim böyüdüyüm evdə yaşayırlar, hansı ki, sahibi olduqları evin borcu yoxdur. Onlar kimi çox insan var və son onillikdə gördüyümüz mənzil qiymətlərinin dəyişməsindən təsirlənmirlər.
|
456064
|
Evi satın, təsvir etdiyiniz ssenaridə, o, mülkdən investisiya kimi istifadə edir və 250 dollar aylıq ödəniş edir. Bu investisiya hal-hazırda gəlir gətirmir və kiracı ilə bağlı xərcləri əlavə etdikdə (hətta bu xərcləri indi olmasa da, kiracı çıxanda olacaq), o, ayda 250 dollardan çox zərər çəkir və mülkün dəyərinin mütləq artacağına dair birbaşa məlumatı yoxdur. O, evi satmaq və vəsaiti hətta riskli investisiyaya yatırmaqla daha yaxşı olar. Bu, kirayə mülkindən daha az baxım xərci ilə olacaq. Üstəlik, mülki 10-15 il saxlamaq ona 30-45 min dollar və ev boşaldığında yenidən kirayəyə vermə xərci başa gələr. O dövr ərzində vergilərin qaçılmaz artması isə ya onun kassasını artıracaq ya da icarədən əldə etdiyi artımı yeyəcək. Satışda zərəri qəbul etməyin, sadəcə qısa satışı həyata keçirin və pulu alıb investisiyaya yatırın! Son bir fikir... Alternativ olaraq, yaradıcı maliyyə satışı (tam olaraq satın alana qədər bir alıcıdan ödənişlər almaq) həyata keçirməkdir ki, bu da tam ipotekanı əhatə edəcək və ona lazım olan qiyməti gətirəcək. Sahibkar maliyyələşdirmə barədə daha çox məlumat əldə etmək üçün araşdıra bilərsiniz. Ümid edirəm, bu kömək edər!
|
456095
|
Bir araşdırma aşkar etdi ki, insanların hədiyyə sertifikatlarından istifadə etməsi zamanı alınan əşyaların sayı nəğd puldan istifadə edənlərdən artıq olmur, lakin hər bir əşyaya daha çox pul xərcləməyə meylli olurlar. "Study 3"də "Monopoliya pulu: Ödəniş əlaqəsi və formasının xərcləmə davranışına təsiri" adlı məqalədə alıcılara 50 dollar nağd pul və 50 dollar hədiyyə sertifikatı verilir (qalan sertifikatlar nağd pula dəyişdirilə bilər). Onlardan müxtəlif markalar və əşyaların növlərini seçmələri tələb olunurdu. Araşdırma aşkar etdi ki, skrip ödəniş forması üçün alınan əşyaların sayında fərq yox idi. Lakin bütün məhsul kateqoriyaları üzrə ortalamalar göstərir ki, iştirakçılar onlara hədiyyə sertifikatı verildikdə hər bir əşyaya daha çox pul xərcləmişlər.
|
456098
|
Kredit kartı heç olmasa iki halda üstünlüklərə malik ola bilər: Bəzi hallarda (ABŞ-da, məsələn), tacir kredit kartına pul tutmadan "bloka" salacaq. Bu, çox vaxt otellərdə baş verir, hansı ki, zərər və yan xərclərə qarşı təminat kimi bloku istifadə edirlər. Kredit kartında bu müvəqqəti olaraq kredit limitinizi azaldır, amma heç vaxt ödənişinizdə görünmür. Bunu debet kartı ilə heç vaxt sınamamışam, amma mənim anlayışıma görə, onlar ya bu məqsəd üçün debet kartını qəbul etmirlər, ya da əslində pulu çəkir və sonra geri qaytarırlar. Debet kartında sizin nağd pul axınınızı bunun üçün hesaba qatmalısınız, amma kredit kartında yox. Əgər kredit kartınızda saxtakarlıq ödənişi baş verərsə, bu həmin hesabı təsir edəcək, onu aşkarlayıb saxtakarlıq həll prosedurunu keçməyənə qədər. Debet kartında isə, saxtakarlıq ödənişi həyatınızın digər sahələrinə təsir edə bilər. Məsələn, elektron köçürmə və ya (ABŞ-da) çek ilə etdiyiniz kirayə ödəməniz indi rədd edilir, çünki bank hesabınız saxtakarlıq məbləğinə görə azdır, hətta debet kartından istifadə etməsəniz də. Nəhayət, bu yəqin ki, həll olunacaq, amma lazımdan artıq bir qarışıqlıq yaratma potensialına malikdir. Şəxsən mən heç vaxt debet kartımı istifadə etmirəm. Mən bunu çox riskli hesab edirəm və heç bir faydasını görmürəm.
|
456126
|
Sən həddindən artıq düşünürsən. İSƏ limiti İSAP-a yatırdığın məbləğə aid edilir. Sənin nümunəndə, bu, £10,000-dir. Sonra onun performansı ilə dalğalanması əhəmiyyət daşımır. Hətta mənfəət və ya zərər əldə etsən də, heç kim onu izləməyəcək. Sadəcə olaraq, İSƏ qutusuna əvvəllər yatırdığınız məbləği sayırsınız. O məbləğlər £15,000-a çatanda; limit yerinə yetirilmiş olur. (Və bu arada, yadında saxla ki, yalnız İSAP-a daxil olan pul sayılır. Əgər sən - deyək ki - £15k qoysan, sonra 10k çıxarsan, limitə çatmısan. Yenidən £10k 'qaytamaq' şansın yoxdur.)
|
456147
|
Bu, bileti aldığınız şəxslərdir. Qadağan etmə adətən mehmanxanalar, yanacaq doldurma məntəqələri və ya kirayə avtomobil şirkətləri tərəfindən həyata keçirilir. Eyni zamanda, kredit kartının sonradan baş verə biləcək zərər və ya xərcləri ödəmək üçün istifadə oluna biləcəyi hər hansı bir vəziyyətdə də tətbiq olunur. Əslində, onlar kredit limitinizin bir hissəsini məntiqən baş verə biləcək xərcləri ödəmək məqsədilə saxlayırlar. Məsələn, kredit kartı ilə yanacaq doldurmağa başladığınız zaman, kartınızın limiti aşılmasın və kart ödəməni təsdiqləməsin deyə, 100 dollar qədə sarğı tuta bilərlər. Ümumiyyətlə, qadağalar şirkətlə son ödənişi etdikdən sonra tez bir zamanda aradan qaldırılır. Şirkətdən qadağanı açmasını da istəyə bilərsiniz, lakin onların qanunla müəyyən edilmiş bir müddətdə bunu etmələri tələb olunmur. Bu, kredit kartı şirkəti ilə (və sizinlə) olan razılaşmanıza bağlı ola bilər. Adətən problem yaratmır və sizin də arxa planda nələrin baş verdiyini hiss etmirsiniz, amma kredit kartınızı limitində saxlasanız və ya debit kartdan istifadə etsəniz, xoşagəlməz sürprizlərlə qarşılaşa bilərsiniz (məsələn, hesabınızdan artıq pul çıxara bilərlər). Debit kartlardan istifadə etməmək üçün daha bir səbəb. Daha çox məlumat ABŞ Federal Ticarət Komissiyasının saytında mövcuddur.
|
456155
|
Paytrust şəhərdəki yeganə seçim kimi görünür. Son 15 ildə bir neçə dəfə bank dəyişmişik və mən sizə deyə bilərəm ki, bankın hesab ödəmə xidmətindən istifadə etmək sizi böyük ölçüdə məhdudlaşdırır. Paytrust-u sevirdim, çünki bank dəyişsək, yalnız bir dəyişikliyi edə bilirdim. Əgər birbaşa bank vasitəsilə ödənişlər üçün istifadə edirsinizsə, ödəniş siyahınızı yenidən yaratmaq ideyası yorucu görünə bilər.
|
456361
|
Gecikmə tacirdən gəlir. Özlərini qorumaq üçün tacir satın aldığınız mal/xidmət üçün ödəniş tələb edir. Bu səbəbdən sizə dərhal ödəniş tələb olunur. Pul geri qaytarıldıqda da eyni səbəb tətbiq olunur. Tacir, düzgün məhsulu qaytardığınızı, onun hələ də yaxşı vəziyyətdə olduğunu və ya taciri aldadmağa çalışmadığınızı təmin etməlidir. Tacir həmin geri ödəməni işlətdikdən sonra, onlar üçün hər şey başa çatmış olur və əgər sonradan aldadıldıqlarını öyrənərlərsə vəsatət vermək imkanları olmur. Buna görə də bir müddət gözləyirlər: gecikmə onlara hər hansı problemi aşkar etmək üçün zaman verir.
|
456373
|
Ümumiyyətlə, bir səhmin sahibi şirkət tərəfindən ödənilən gələcək hər səhmlik dividendlərin bütününə və şirkətin aktivlərinin xalis dəyərinin bir hissəsinə (əgər ləğv edilərsə) sahiblənmə hüququ verir. Əgər kimsə bu cür ödənişlərin vaxtını və dəyərini əvvəlcədən bilsəydi, səhmin dəyəri, öz növbəsində, bütün fərdi ödənişlərin dəyəri cəmi olan həmin ödəniş axınının cari pul dəyərinə bərabər olmalı idi. Vaxt keçdikcə, hər gələcək ödənişin cari pul dəyəri öz əsl ödəniləcək vaxtına qədər artacaq və belə bir anda səhmin dəyərinə daha töhfə verməyi dayandıracaq. İnsanlar müdrik olmadıqları üçün, ümumiyyətlə, bir səhmin hansı gələcək ödənişlər edəcəyini dəqiq bilmirlər. Lakin, səhmlərin ağlabatan qiyməti gələcək ödənişlərin cari pul dəyərini qiymətləndirməklə təyin edilə bilər. Əgər baş verən hadisələr bir şəxsi gələcək ödənişlərin proqnozlarını artırmağa məcbur edirsə, səhmin qiyməti artmalıdır. Hadisələr proqnozların azalmasına gətirib çıxarırsa, qiymət düşməlidir. Ağıllı bir bazarda, əgər bir səhmin qiyməti insanların ödənişlərin cari pul dəyəri ilə bağlı təxminlərindən aşağıdırsa, insanlar səhmi almalı və qiyməti yuxarı qaldırmalıdırlar. Əksinə isə, əgər həmin qiymət təxminlərin üstündədirsə, səhmləri satmalı və qiyməti aşağı salmalıdırlar. Müşahidə edin ki, ağıllı bazarda yüksələn qiymətlər insanlara alış-verişi dayandırmaq üçün bir siqnal kimi xidmət edir. Təəssüflər olsun ki, bəzən investorlar qırmızı bayrağı hücum üçün bir siqnal kimi qəbul edirlər. Bu halda, qiymətlər uçuşa keçə bilər, amma bunu qeyd etmək vacibdir ki, səhmin dəyəri yenə də onun gələcək ödənişlərinin cari pul dəyəri olacaq. Əgər həmin dəyər hər səhmlik $10-dursa, bir səhmi $50-ya alan şəxs, əsasən, satıcıya onun haqqı olmayan $40-ı verir və alıcı bu məbləği geri almayacaq. Alıcı digər birisini səhmi $60-a almağa razı salmağa çalışa bilər, amma bu da sadəcə yeni alıcının əvvəlki alıcıya $50-dan sahib ola bilmədiyi hissəni verdiyini göstərir. Qiymət yenidən $10-a düşərsə, bu düşüşü "bazardüzəliş" adlandırmaq bir efemizm olmaz, əslində, bir faktdır: səhmin qiyməti qanunazidd qiymətlərdə satılmadan əvvəl $10 idi və yenə də $10 olaraq qaldı. Səhmin real ödəmə qabiliyyəti ilə qoyduğunuz məbləğ arasındakı əlaqəyə diqqət etmək, ağıllı bir investor kimi vacibdir. Yalnız mövcud qiymət/qazanc nisbətini nəzərdən keçirməyə ehtiyac yoxdur, çünki bəzi səhmlər bu gün az və ya heç bir şey ödəməyə bilər, lakin gələn il bol ödəyə bilər. Lakin ən önəmlisi, yaxın gələcəkdə səhmin onun dəyərini əsaslandıracaq qədər dividend ödəmək ehtimalının olmasıdır.
|
456389
|
Ssenari 1: Tutaq ki, həyatınızın qalan hissəsi üçün dayanacaq yerini saxlamağı planlaşdırırsınız və kirayədən gəliri toplayırsınız. Deyirsiniz ki, bu yerlər ayda 250 dollara icarəyə verilir və ildə 1400 dollar məbləğində haqq var. Başqa xərclər varmı? Məsələn, hansısa bir vaxtda asfaltlama xərclərini üstələməli olacaqsınızmı? Amma əgər bu 1400 dolların içindədirsə, xalis gəlir 250 x 12 - 1400 = ildə 1600 dollar edir. İndi sual yaranır, pulunuzu başqa nə şeylərə sərf edə bilərsiniz və onlar nə dərəcədə geri dönüş verir? Məsələn, əgər səhm bazarında illik 10% gəlir gətirən investisiyalarınız varsa və bu gəlir faizinin sonsuza qədər davam edəcəyini gözləyirsinizsə, o zaman 10%-dən az gəlir verən qiymət ödəsəniz, yəni 16,000 dollardan çox ödəmiş olsanız, pullarınızı səhm bazarına qoymağınız daha məqsədəuyğundur. Yəni, ədalətli qiyməti geriyə doğru hesablamalısınız: Hangi investisiya gətirisi məqbuldur və bu ROI-u əldə etmək üçün hansı qiyməti ödəməliyəm? Ah, həm də bu cür dayanacaq yerlərinin "doluluq dərəcəsini" nəzərə almalısınız. Real olaraq 100% kirayə verilməsini gözləyə biləcəyiniz qədər tələbat varmı? Bir kiracı getdikdə, başqasını tapmaq nə qədər vaxt aparır? Və kiracıların kirayə verməməsi halları barədə məlumatınız varmı? Evin kirayəçisi olaraq iki kiracım arxada-arxaya kirayə vermədilər və onları çıxartmaq üçün hüquqi proses aylar çəkdi. Birini dayanacaq yerindən "çıxartmaq" üçün nə tələb olunduğunu bilmirəm. Ssenari 2: Bu yeri bir müddət kirayəyə verməyi və sonra günlərin birində satmağı gözləyirsiniz. Bu halda, əlavə bir məlumat lazımdır: Bu əmlakı satdığınız zaman nə qədər alacağınızı gözləyə bilərsiniz? Bu demək olar ki, çox ehtimalli bir şeydir. Amma, keçmiş qiymət tendensiyalarına baxa bilərsiniz. Sahənizdə bir dayanacaq yerinin dəyərinin son 20 ildə, nəyinsə, məsələn ildə 4% artdığını görsəniz, bu tendensiyanın davam edəcəyini gözləməklə planlamaq məntiqə uyğundur. Əgər dəyər yuxarı-aşağı dəyişir və sarsıntılı olubsa, real bir qumar oynaya bilərsiniz. Əgər bu gün buna 30,000 dollar ödəyib, satmaq vaxtı gəldikdə ən çoxu 15,000 dollar ala bilsəniz, bu yaxşı deyil. Amma bəzi məntiqli, davamlı orta artım dərəcəsi varsa, bunu gözlənilən kirayələrə əlavə edə bilərsiniz. Məsələn, hər il dəyərinin 1000 dollar artacağını gözləyə bilərsinizsə, o zaman investisiyadan gəlir 1600 dollarlıq kirayə və əlavə 1000 dollarlıq kapital artımı ilə birlikdə 2600 dollar edir. Sonra yenə potensial gəlirlərə əsasən ROI hesablaması edin.
|
456407
|
İnsanlar səhmləri alırlar, çünki Sərmayənin Gəlirlərində dividendlərin verilib-verilməməsindən daha çox şey var. Bəzi insanlar mülkiyyət və səhmlərin sinfi ilə əlaqəli hüquqlardan istifadə edərək qərarlara təsir etmək istəyirlər. Başqa bir səbəb isə kapitalı inflyasiya sürətindən daha sürətli artacaq bir yerə qoymaq olar. Bunlar insanların səhm almasının bir çox səbəbindən yalnız bir neçəsidir.
|
456408
|
Eyni mövqedə olan biri kimi (borc içində deyiləm, xərcləmələri daha yaxşı görmək üçün büdcə qurdum), deyə bilərəm ki, onun gətirdiyi ən böyük hədiyyə qərar vermə vasitəsidir. Tək bir hesabdan xərcləyərkən, siz tez-tez hesabdakı ümumi pul əsasında qərarlar verirsiniz. “Axşam yeməyi üçün çölə çıxaqmı? Bu impuls alışını edə bilərəmmi?” Bu pisdir, çünki onların çoxu, əgər hamısı deyilirsə, artıq gələcək xərclər üçün nəzərdə tutulmuş dollarlar kimi ərzaq, hesablar və s. Belə olan halda bu dollarların nə qədərinin sərbəst olduğunu görə bilməzsiniz. Büdcə bir çox hesabın olması kimidir. Xərcləmə qərarlarını vermək üçün real hesab(lar)a baxmaq əvəzinə, büdcə xətlərinə baxırsınız. Siz impuls olaraq bir cihaz almaq istəyirsiniz — müvafiq büdcə xəttində qalan pulunuz varmı? Əgər bəli, qərar sizin, yoxdursa, büdcə sizə dollarlarınızın buna çatmadığını deyir.* Eyni şəkildə daha adi alışa şeylər üçün — lüks əlavələr edərək fancy bir axşam yeməyi bişirmək və ya yeni bir resepti yoxlamaq istəyirsiniz, və ərzaq büdcə xətti sizə bunu edəcəyinizi deyir. 6000 dolları bir çek hesabında baxmaq əvəzinə, 600 dollar (təyin olunmuş) − 146.86 dollar (xərclənmiş) = 453.14 dollar (mövcud) aylıq ərzaq büdcəsi xəttində baxırsınız. Nə üçün pulunuzun əvvəl hara getdiyini görə bildiyiniz kimi, bütcə xətlərini saxlamaq və istifadə etməklə və hər bir xərclədiyiniz dolları büdcədən keçməklə (tam təyin olunmuşunuzu, tam xərclənmişinizi və tam qalanınızı göstərmək üçün), pulunuzun harda getdiyini davamlı görə bilərsiniz. Artıq hesablar və bəyanatlara baxaraq nə baş verdiyini anlamaq və planlaşdırmaq üçün deyil, pul axınlarına və gələcək niyyətlərə baxırsınız. Bu büdcə yanaşması maliyyəmizi tamamilə dəyişdi. Beləliklə, büdcənin məqsədi budur: pulunuz üzərindən real vaxt xərcləmə qərarlarının idarə edilməsi, bu bizim üçün ağıllı olan xərcləmə kateqoriyalarında ağrısız səbirdən gözəl qarışıq və daha lüks kateqoriyalarda vicdansız xərcləmə deməkdir, çünki nə qədər xərcləyə biləcəyimizi və istəyirik əvvəlcədən müəyyənləşdirmişik. * Büdcə xəttində kifayət qədər pul olmaması sizdən qərarı tamamilə almır. Əgər büdcə xəttində verilmiş alış üçün artıq pul yoxdursa, siz hələ də alış edə bilərsiniz — amma indi həmçinin büdcəni yenidən nəzərdən keçirmə qərarını da edirsiniz, digər büdcə xəttlərindən dollarları götürərək already xərclədiyiniz xəttə düzəliş etmək qərarını verirsiniz, büdcəni dəqiq saxlamaq üçün.
|
456436
|
Böyük Britaniyada 'həmin gün qaydası' yalnız uyğunlaşdırma məqsədləri üçün olan bir qaydadır. Bu qayda deyir ki, hər hansı bir gündə olan satışlar öncə həmin gündə edilən alışlarla uyğunlaşdırılır və bununla da hər hansı bir qazanc/zərərin müəyyən edilməsi üçün işlədirilir. Bu səbəbdən 'süngəryəyi' ('bed-and-breakfast' - 'b&b') ifadəsi istifadə olunur, yəni bir qazancı kristallaşdırmaq (ki, bu azadolma məbləği çərçivəsindədir) və alış qiymətini daha yüksək səviyyədə yenidən təyin etmək istədikdə. Satışı bir gün bazar bağlanmazdan əvvəl edirsiniz, bu sizin əvvəlki alışla uyğunlaşdırılır və sonra səhmləri ertəsi gün bazar açıldıqdan sonra geri alırsınız. Bu standart vergi planlamasıdır. Hər zaman kağız üzərində qazancınız varsa və həmin qazancı vergidən kənar saxlamaq istəyirsinizsə, illik azadolmanızı hər il istifadə edərək bir 'süngəryəyi' əməliyyatı həyata keçirirsiniz. Əlbəttə, əgər əməliyyat xərcləriniz yüksəkdirsə, o zaman bu saxlanan vergidən daha üstün ola bilər və bu halda mənasız olar. Misal məqsədləri üçün UK vergi ilinin təqvim ili ilə eyni olduğunu fərz edək. Ssenari 1. Tutaq ki, 2016-cı ildə Stg.50,000-a bir neçə səhm aldım. Tutaq ki, 2016-cı ilin sonunda bu investisiya Stg.54,000 dəyərindədir, nəticədə Stg.4,000 kağız üzərində qazanc yaranır. Sual. İllik Stg.11,100 azadolmamdan istifadə etmək üçün bir 'süngəryəyi' əməliyyatı etməliyəm mi? Cavab. Yaxşı, əgər əməliyyat xərcləri bir cüt-əməliyyat üçün 1.5% olsa və alış üçün stempel vergisi 0.5% olsa, sizin ümumi 'süngəryəyi' xərcləriniz Stg1,080 olacaq və saxlanan vergi (gələcək satış tarixinə əsasən) siz 20% vergi ödəyicisinizsə 20%x(4,000-1,080) = Stg584 olacaq (əməliyyat xərcləri çıxardan olunacaq, fərz edirik). Bu mənasızdır. Ssenari 2. Ssenari 1 eyni olaraq, amma səhm dəyəri 2016-cı ilin sonunda Stg60,000.Olsa. Cavab. Ümumi əməliyyat xərcləri 2%x60,000 = 1,200 olacaq və bu halda vergiyə cəlb olunan qazanc 10,000-1,200 = 8,800 olacaq və nəticədə vergi borcu 20%x8,800 = 1,760 olacaq və bu səbəbdən əməliyyat xərcləri saxlanacaq vergidən az olacaq (müxtəlif təhlil vergi saxlamasının cari dəyərini nəzərə alır), bu halda qazancı kristallaşdırmaq məqsədəuyğundur. Vergi ilinin sonundan bir gün əvvəl satırıq və çox tez yenidən investisiya edirik. Ssenari 3. Ssenari 1 eyni olaraq, amma səhm dəyəri ilin sonunda Stg70,000. Cavab. 20,000 azalıqla qazancın vergi borcu 1,500 olacaq (bu: 20%x(20,000 - 2%x70,000 - 11,100)). Bu vergi borcu işləmə xərclərinin üzərinə gələcək 1,400. Amma qazanc illik azadolmanı aşır. Strategiya müəyyən miqdarda olanı sataraq tam olaraq 11,100 vergiyə cəlb olunan qazancı kristallaşdırmaqdır. Faiz, f%, belə gəlib: f%x(70,000-50,000) - 2%xf%x70,000 = 11,100 ... bu sadələşir: f% = 11,100/18,600 = 59.68%. Saxlanan vergi 20%x11,100 = 2,220 olacaq, xərclərlə münasibətdə 2%x59.68%x70,000 = 835.52. Bu çifte 'süngəryəyi' strategiyası qəbul olunur, çünki heç vaxt erkən vergi ödəmək mənalı deyil! Son.
|
456440
|
Bank, uyğunluq meyarlarına cavab vermədiyiniz halda krediti rədd edə bilər. Bir neçə bankla danışaraq məlumat əldə edə bilərsiniz.
|
456463
|
Kreditin yenidən maliyyələşdirilməsi ilə bağlı: Bir çox müəssisələr hər hansı bir nəqliyyat vasitəsi üçün kredit edərkən əvvəlcədən ödənişlər tələb edir. Adətən bu, kredit dəyərinin təxminən 1%-i civarında olur və minimum 100 dollar təşkil edir (amma bu, kreditor tərəfindən fərqli ola bilər). Lakin kreditin nəqliyyat vasitəsi ilə təmin olunması üçün əsas dəyər təminat dəyəri ilə müqayisədə az olmalıdır. Sizin halda isə təminat çatışmazlığı 4,000 dollardır. Ənənəvi bankla işləyərkən iki variantınız olardı: fərqi əvvəlcədən ödəmək (kreditin əsas dəyərini azaltmaq) və ya fərq üçün ayrı bir kredit əldə etmək. Bu ayrı kredit adətən daha yüksək faiz dərəcəsinə malik olur, əgər onu təmin etmək üçün başqa bir təminatınız yoxdursa. CarMax-ın ayrı bir kredit verəcəyini ehtimal etmirəm. Bütün bunlar deyilsə də, əgər növbəti on iki ay ərzində nəqliyyat vasitəsini satmağı planlaşdırırsınızsa, kreditin yenidən maliyyələşdirilməsi üçün narahat olmayın. Bu dəyərli olmaz.
|
456470
|
Dividend nədir? Əsasən, sahibi olduğunuz hər bir dividend səhmi üçün şirkətin qazancının bir hissəsini alırsınız. Sadəcə olaraq, səhmi sahibi olduğunuz üçün ödəniş alırsınız! Məsələn, deyək ki, X Şirkəti bir səhmi üçün illik olaraq 20 sent dividend ödəyir. Şirkətlərin çoxu ildə dörd dəfə, yəni hər iş müddətinin sonunda hər bir səhmi üzrə 20 sentin 1/4-ini (ya da 5 sent) ödəyir. Bu az görünə bilər, amma portfelinizi minlərlə səhmdən ibarət edərkən və həmin dividendləri şirkətin səhmlərini almaq üçün istifadə etdikdə illər ərzində çox pul qazana bilərsiniz. Əsas məsələ dividendləri yenidən investisiya etməkdir! Ex-dividend tarixi nədir? Şirkət qeydiyyat tarixini təyin edəndən sonra ex-dividend tarixi fond birjalarının qaydalarına əsasən təyin edilir. Ex-dividend tarixi adətən qeydiyyat tarixindən iki iş günü əvvəl təyin edilir. Əgər ex-dividend tarixində və ya ondan sonra səhm alırsınızsa, növbəti dividend ödənişini almayacaqsınız. Bunun əvəzinə, satıcı dividend əldə edəcək. Əgər ex-dividend tarixindən əvvəl alırsınızsa, dividendi alacaqsınız. Beləliklə, 6/4/17-dən əvvəl səhmi almış olsanız, növbəti dividendi almaq hüququna sahibsiniz. Əks halda, ondan sonrakı dividendi alacaqsınız.
|
456474
|
"Wealthfront və Betterment kimi robo-investorları araşdırmaq istəyə bilərsiniz. Başqaları da çoxdur, sadəcə ""robo investor"" axtarın."
|
456587
|
Büdcə, fondların təyin edilmiş kateqoriyalara ayrılmış şəkildə, müəyyən bir cədvələ uyğun xərclənməsi üçün əvvəlcədən müəyyənləşdirilmiş bir plandır. Əgər "Pulunuza nəzarət etmək" dedikdə yalnız xərcləmərinizi qeyd edib, nə vaxt və nəyə xərcləndiyini görməyi nəzərdə tutursunuzsa, cavab xeyrdir. Büdcə 3 şeyə məhdudiyyət qoyur: Cədvəl: Kredit ödənişi ayın 1-də 2 günlük güzəştlə ödənilməlidir. Məbləğ: Kredit ödənişi 1500.00 manat. Kateqoriya: Kredit ödənişi. Pulunuza nəzarət etmək isə belə olar: 10/5/2016: Video oyun üçün 25 dollar. 10/5/2016: İki avtomobil təkəri üçün 129,99 dollar. 10/6/2016: Nahar üçün 35,25 dollar. Onu bəyənmədim! Niyə bu pulu xərclədim ki? 10/7/2016: Heç nə xərclənmədi... yaşasın! 10/8/2016: Maaş günü, əlbəttə ki! Yenə də maliyyə cəhətdən dayanıqlıyam! Necə edirəm bunu?! Fərqi görürsən?
|
456588
|
Kansler bu həftənin büdcəsində öz ilk evlərini almaq üçün qənaət edən insanlar üçün bir İSA elan etdi. Hər 200 funt sterlinq üçün hökumət hesaba 50 funt sterlinq əlavə edəcək, buna görə də sizə pulu ora qoymağınızı şiddətlə tövsiyə edirəm, çünki bu da vergi azaddır.
|
456636
|
Cari hesab fərdi sahibkarlar üçün bir çox faydalar təklif edir. Bunu bir şirkət üçün bank hesabı kimi düşünün. Bank şirkət üçün çoxlu imkanlar təqdim edir. Fərdi sahibkar bir şirkətin bank üçün olan dəyərinə malik deyil, amma oxşar xidmətlərə ehtiyacı var. Buna görə də Hindistan bankları şirkətə təklif edilən hesabın daha sadə bir versiyasını təklif edir. Cari hesab çox yaxşı overdraft (balans sıfır olsa belə pul çəkmə) təklif edir. Bu xüsusiyyət çox faydalıdır, çünki fərdi sahibkarın iş apardığı hər bir təchizatçı/müştəri üçün biznes dövriyyələri və ödəniş qrafikləri fərqli ola bilər. Təsəvvür edin ki, fərdi sahibkarın hesabı 0-cı günə sıfır balansla başlayır. Müştəri X 1-ci gün çeki ödəmək üçün verir. Çeklərin hesaba köçürülməsi yalnız 3-cü gün baş tutacaq (Tutaq ki, 2-ci gün milli bayram və ya həftə sonudur). Fərdi sahibkar 0-cı gün öz təchizatçısına çek verir. Təchizatçı 0-cı gün çeki yatırır və fərdi sahibkarın bankı 1-ci gün sahibkarın hesabından pulu siləcək. Müştərinin çeki yalnız 3-cü gün hesaba keçəcəyi üçün, overdraft xidməti sahibkarın bankdan borc almasına imkan verəcəkdir. Maraqlıdır ki, cari hesablar Hindistan bankları korporativ müştərilər üçün fərdiləşdirilmiş hesablar təklif etməyə başlamazdan çox əvvəl təqdim olunmuşdu. Misalda göstərilən ödəniş qrafiki təxminən 10 ildən daha əvvəlki bir klirinq sisteminə əsaslanır. Sistemlər indi daha sadə olub, lakin banklar həmişə sahibkara yuxarıdakı misalda olduğu kimi əmanət bank hesabı ilə müqayisədə əhəmiyyətli bir əlavə təklif etməyi bacarıblar.
|
456749
|
Default olaraq FIFO: birinci daxil oldu – birinci çıxır. Siz xüsusi olaraq brokerə başqa göstəriş vermədiyiniz təqdirdə, toplunun yanvarın 5-i 2011 tarixli olduğunu bildirəcəklər. Qeyd edək ki, 2011-ci ildən əvvəl məzənnə əsası barədə IRS-ə məlumat vermək öhdəliyi yox idi və vergi vaxtı məzənnə əsasını hesablamaq sizə qalırdı, lakin 2011-ci ildə bu dəyişdirilib və satışa çıxardığınız dəqiq toplu barədə brokerə göstəriş verdiyinizdən əmin olmalısınız. Mən ABŞ-da olduğunuzu zənn edirəm, başqa yerlərdə qanunlar fərqli ola bilər.
|
456761
|
Tarixən, bazarın orta gəlir faizi təxminən 8% olub. (Serakfalcon-un "6%-dən 10%-ə" ifadəsi əslində eyni rəqəmdir.) Siz minimum risklə uzunmüddətli sərmayələrlə bu aralıqda gəlir əldə etməlisiniz. "5 və ya 6 şirkət", bu şirkətlər haqqında çox yaxşı məlumatınız olmadığı halda, kifayət qədər yüksək riskdir. Bu şirkətlərdən hər hansı biri problem yaşasa, sərmayənizin əhəmiyyətli bir hissəsi buna bağlı olur. Təbii ki, bu şirkətlərdən biri Növbəti Böyük Şeyi ixtira edərsə, böyük qazanc əldə edə bilərsiniz; bu mübadilədir. Diversifikasiya cəlbedici deyil, amma sizi tək şirkət fəlakətlərindən qoruyur, və əgər müxtəlif investisiya növləri arasında diversifikasiya etsəniz, bu sizi sektoral fəlakətlərdən də qoruyur. İndeks fondları cəlbedici deyil, amma diversifikasiya üçün az xərcli bir üsuldur, xüsusən də müxtəlif kateqoriyalarda fondların qarışığını (böyük şirkətlərdən, kiçik şirkətlərdən, obligasiyalar, beynəlxalq, daşınmaz əmlak) seçsəniz və ya daxilində belə bir qarışığı olan, misal üçün, mürgənil tarix fondu kimi bir fondu seçsəniz.
|
456783
|
"Bu açıq-aşkar spam maildır. İpoteka kreditiniz icimai qeydiyyatdadır, və ipoteka brokerləri və sığorta agentləri sizin biznesinizi əldə etmək şansı olduğunu düşündükləri müddətdə, sizə təklif etməyə davam edəcəklər. O xüsusi şirkətin təklif etdiyi heç bir şey onlara məxsus deyil, sizə edə biləcəkləri heç bir təklifi başqası edə bilməz. Mən şəxsən inanıram ki, biz spamlara qarşı iş görməməliyik və bu səbəbdən şirkət adını xatırlayıb onlar ilə heç vaxt iş görməməyi tövsiyə edirəm. Ancaq bu məsləhətə əməl edib-etməmək sizin ixtiyarınızdadır. Onların təklif etdiyi 'refinans' adlanır. Hər hansı bir bank, kredit ittifaqı və ya ipoteka brokeri bunu edə bilər. Faiz dərəcələri demək olar ki, hər yerdə eynidir, lakin qapanış haqları və müraciət haqları kiçik brokerlərin pul qazandığı yerdir. Böyük banklar da kreditləri xidmət edərək pul qazana bilirlər, buna görə də haqlarla bağlı daha çevikdirlər. Hamısı ipoteka kreditiniz uyğun gəldikdə 'sadə refinans' edə bilərlər. Yoxsa heç biri edə bilməz. Qeyd edin ki, cari ipoteka kreditinizə xidmət edənlər onu sahib olmaya bilərlər, buna görə də 'faizi yenidən razılaşdırmaq' çox ehtimal ki, mümkün deyil (FHA tərəfindən dəstəklənən kreditlər Fannie və Freddie-yə satılır, orijinal vericilər onları xidmətsizləşdirməyə davam edir - amma sahibi deyillər). Refinans etmək - daha ehtimal olunan bir seçimdir və bu halda kreditor köhnə ipoteka üzrə faizinizlə maraqlanmayacaq."
|
456814
|
""c."" yəqin ki, circa, yəni "təxminən" deməkdir. Tənzimləmə yığımları mavi rəngdədir, çünki o mənfi olduqda miqdar mötərizədə göstərilir, bu isə zərəri göstərir. WB və CB böyük ehtimalla topdansatış bankçılığı və kommersiya bankçılığı ola bilər? BAU yəqin ki, "hər şey olduğu kimi" və ya layihə ilə birbaşa əlaqəli olmayan şeylər deməkdir. İnkremental investisiya şirkətin uzunmüddətli kapital aktivlərinə əlavə pul yatırımı deməkdir. FX yəqin ki, xarici valyuta mübadiləsi deməkdir.
|
456968
|
Ancaq bu səhmlər əvvəlki yaşayış yeri dövründə əldə edildiyi təqdirdə kapital qazancı üzrə vergi ödəməli ola bilərsiniz.
|
457013
|
Əgər özünüz işləyən bir biznesiniz yoxdursa və dövriyyəniz əhəmiyyətli həddə deyil (150 min £(funt)-dan çox), vergi bəyannaməniz üçün kass metoduna əsaslanan uçotu istifadə etmək hüququnuz var. Bu isə tranzaksiyaların tarixini ödəmə tarixi kimi qeyd etmək deməkdir, hesab tarixini və ya borcun yarandığı tarixi deyil. Məsələn, ödənməli bir çek və ya bir neçə gün davam edə bilən bank köçürməsi kimi gecikmiş ödənişlər üçün də, ödənişi başladığınız tarix ilə ödənişin reallaşdığı tarix arasında seçim etməli ola bilərsiniz. Seçdiyiniz tarixin ardıcıl olması şərti ilə birini seçə bilərsiniz: Tərəfimizdən pulun nə zaman alındığı və ya ödənildiyini necə qeyd edəcəyinizə (məsələn, pulun hesabınıza daxil olduğu tarix və ya çekin yazıldığı tarix) özünüz qərar verə bilərsiniz, amma hər vergi ili üçün eyni metodu istifadə etməlisiniz.
|
457022
|
Derivativlər, məsələn, örtülü zəmanət və ya CFD-lər ABŞ-da qanunsuz elan edilən bucket shoplardan necə fərqlənir? Mövzu haqqında bir az araşdırma apardıqdan sonra, əsas fərq bucket shopların əsasən bahis hovuzları əməliyyat edib, hər kəsin operatora qarşı bahis etməsi idi, halbuki CFD-lər və oxşar derivativlər spekulyatorlar arasında ticarət edilir və operator yalnız bazar təmin edir və iştirakçıların likvidliyini yoxlayır. Örtülü zəmanətlər isə fərqli bir məsələdir ki, onu tam başa düşdüyümdən əmin deyiləm (ən azı, Vikipediyadakı təsvir sizin bazardakı təhlükəli olmayan təqdiq edilməsi barədəki bəyanatınızla ziddiyyət təşkil edir). Hər hansı bir tənzimləyici orqanın mənim “bazar istehsalçımın” qanunsuz qumar əməliyyatı kimi qərar verəcəyindən narahat olub-olmamalıyam? Əslində yox. Yetkin maliyyə sənayesi olan ölkələrdə (məsələn, Yaponiya) maliyyə alətləri satan qurumların daimi auditini məcbur edən ciddi tənzimləmələr mövcuddur. Yaponiyada bu məsələ üzrə Maliyyə Xidmətləri Agentliyi məsuldur. Bir qurumun əməliyyat aparmasına icazə vermələri və sonra onun əsas biznes modelinin qanunsuz olduğunu qərar vermələri demək olar ki, mümkün deyil. Əsasən iki ssenari mümkündür:
|
457034
|
Bəli, təcili fondun bir hissəsini səhiyyə xərclərinə büdcələməlisiniz. Nə qədər büdcə ayırmanız faktiki olaraq gözlənilən xərclərinizdən asılıdır. Səhiyyə sığortasının işəgötürəninizin planına qoşulmanız üçün sizə təklif etdiyindən əhəmiyyətli dərəcədə baha başa gələ biləcəyini unutmayın. Səhiyyə islahatı fərdi sığorta təminatını məcburi etdiyindən, özünüz və əgər varsa ailəniz üçün fərdi sığorta ala biləcəksiniz. Fərdi sığorta alarkən əslində iki seçiminiz var, qərarınız mükafat subsidiyasına layiq olub-olmamağınızdan asılıdır. Əgər AGI (Adjusted Gross Income) yoxsulluq xəttindən 400% aşağıdırsa, dövlət və ya federal səhiyyə sığorta birjasında subsidiyalı sığorta ala biləcəksiniz. Əgər subsidiyalar sizin üçün əhəmiyyətli deyilsə və ya layiq deyilsinizsə, birbaşa daşıyıcı və ya sığorta agenti vasitəsilə "birjadankənar" plan ala bilərsiniz (bəzi sığorta agentləri birja planlarını satmaq üçün də lisenziyalıdır, baxmayaraq ki, bu nadir haldır). Subsidiyalı sığorta almaq üçün mütləq dövlət və ya federal birja vasitəsilə və ya xüsusi olaraq birja məhsullarını satmaq üçün lisenziyaya malik olan agent vasitəsilə almalısınız. İşəgötürəniniz, COBRA vasitəsilə planını təqdim etməyə məcbur olacaq qədər böyükdürsə və ya kiçik bizneslərə də COBRA tələbi tətbiq edilən bir dövlət yaşayırsınızsa, bunu da seçə bilərsiniz. Bu seçim fərdi planlara nisbətən bahalı olacağını unutmayın. COBRA xüsusi bir sığorta növü deyil, işəgötürəninizin sizi planında qalmağa icazə verməsi üçün mandatdır, lakin tam ümumi mükafatı üstəgəl 2%-ə qədər (calCOBRA üçün 10%) inzibati haqqı ödəməlisiniz. Populyar danışıq dilində deyildiyi kimi, Obamacare və ya ACA sığortası yoxdur. Obamacare sığorta bazarını yenidən formalaşdırdı. ACA müəyyən minimum sığorta tələblərini müəyyən edir, ümumiyyətlə "Minimum Essential Coverage" olaraq adlandırılır. İşəgötürənlər və planlar bu tələblərin hamısını yerinə yetirməli deyillər, lakin uyğun olmama üçün cəza tətbiq olunur. Belə ki, ümumilikdə sizə təklif olunan bütün planlarda preventiv sığorta, hamiləlik faydaları, xərçəng müalicəsi faydaları və s. olacaq. Bundan əlavə, bütün ailənizi eyni plana qoşmaq məcburiyyətində deyilsiniz. Ailəniz sağlamdırsa, ancaq bir uşaq istisna olmaqla, həmin uşaq üçün $0 deductible sığortası ala və ailənizin qalanı üçün daha yüksək deductible-katastrofik plan ala bilərsiniz. Hətta bir uşaq üçün COBRA seçib ailənizin qalan hissəsi üçün fərdi sığorta ala bilərsiniz. İşdən çıxarma ilə qarşılaşdığınız zaman nəzərdən keçirməniz lazım olan məsələlər: "Hamısı" və "həmişə" ifadələrindən istifadəmi azaltmağa çalışdım, çünki yüksək dini sahibləri olan sıx bağlı təşkilatların bəzi kontraseptiv faydaları aradan qaldırmaq imkanını verən "Hobby Lobby" qərarı kimi bu tələblərə bəzi dar istisnalar var. Bu istisnaların nadir olduğunu və fərdi planlara aid olmadığını anlayın.
|
457059
|
"Müxtəlif fikirlər məktəbləri mövcuddur. IRS-ə sual verə bilərsiniz - və fərqli telefon zənglərində fərqli cavablar alsanız təəccüblənməyəcəyəm. Bir şərhə görə, put satışı atılmış səhmlərlə "mübadilə edilmir", ona görə də həmin satışlar tərəfindən yuyulma yaranmır. Ancaq həmin put işlədilirsə, avtomatik olaraq təhlükəsizlik alırsınız və bu, identikdir. IRS-nin (və ya broker şirkətinizin) bir opsiyondan düşən identik təhlükəsizliyi tanıyıb-tanımayacağı haqqında deyə bilmərəm; lakin texniki olaraq bunu icra edə bilərlər, çünki qayda 30 gün və "mübadilə edilən" səhmlər və ya təhlükəsizliklər əsasında qurulur. Bu şərhə görə (sizin investor) yəqin ki, zərər göstərilməsini yatırıma ehtiyac qalmadan seçim etmək istəyəcək, işlədilmədən qaçmaq üçün; lakin, opsiyonlar normal olaraq ya saxlanılır, ya da satılır, işlədilmək əvəzinə, vaxt dəyəri hələ qalırsa, sona qədər yaxud sona yaxın. Bu şərhdə əsas faktor sona çatma tarixi olacaq, bu da səhmlərin satışından ən azı 31 gün əvvəl olmalıdır; və yuyulma satışını tetik almasını qarşısını almaq üçün pulu qoymayan bir put satmaq da məsləhətdir. Lakin daha mənfi bir fikrə də rast gəlinir - fairmark.com/capgain/wash/wsoption.htm səhifəsinə baxın, burada "dərin pulu qoymayan" bir opsiyonun dərhal tetik olduğu deyilir (işlədilməsindən asılı olmayaraq). Bu məqalə məsləhətlidir, çünki onlar Xəzinənin (IRS) bir opsion əməliyyatını yuyulma kimi dəyərləndirə biləcəyini deyirlər, əgər bu ballpark-tetiktir. Və, əgər IRS sənəd atırsa, o, həmişə sənəd, daş və qayçını məğlub edir :( Bir Schwab məqaləsi ("Birinci Dərəcəli Yuyulma Satımları") deyir, əgər CUSIP-lər uyğun gəlsə, bang, yuyulma. Bu, hər hansı bir hal üzrə mənfi interpretasiya edilə bilər, Schwab-ın "təhlükəsiz oynamaq" mövqeyini dəstəkləyərək: "3. Əsasən eyni səhmləri və ya təhlükəsizlikləri almaq üçün bir müqavilə və ya opsiyon əldə edin...". Bu, mütləq zərərin alınmasını vurğulayır. Put satmaq haqqında isə, bəziləri IRS rəsmi tərəfindən həmin müqaviləni alına bilən bir müqavilə adlandırılması mümkün ola bilər! Beləliklə, bu sadəcə dəqiq deyil; "Cəhənnəm yox"dan "ancaq açıq-aşkar olduqda" qədər müxtəlif fikirlər mövcuddur. Əgər "rəsmi" təyin olunma ala bilsəniz, və ya vergi strategiyanızda aqressiv hərəkət etmək istəsəniz, o da var; onlar mənfi reaksiya göstərə bilərlər, buna görə Vergi Doldurucuya ehtiyyatl olmaq lazımdır!"
|
457081
|
Qısa: Məncə daha yaxşı bir razılaşma tapa bilərsiniz. Sadəcə refi etmək sizə müəyyən bir məbləğ başa gələcək. Ancaq, bağlanış xərclərinin üstündə 2.5% haqq çox yüksək görünür. Quicken loans-dan tez bir təklif ala bilərsiniz və onların haqqını müqayisə edə bilərsiniz. Həmçinin, yerli bir bankla yoxlamanızı məsləhət görərdim, tercihen onsuz da iş gördüyünüz bir bankla. 2.5% yəqin ki, onların kredit verilməsindəki komissiyasıdır. Əgər Cənub-Şərqi bölgədəsinizsə, Regions bankla böyük uğur qazanmışam. Onlar həm böyük, həm də kifayət qədər kiçikdir. Hər iki şirkətlə heç bir əlaqəm olmadığını bilin. BTW faiz dərəcəsi də yüksək görünür. Bank Rate-də sürətli axtarış edərkən, bu yazı yazıldığı anda sıfır haqq ilə 3.25% faiz əldə edə biləcəyiniz görünür. Onların göstərdiyi ən pis razılaşma 0.75% haqq ilə 3.46% dır, sizə təklif edilən faizdən xeyli yaxşıdır. Əgər imkanda varsa, qutunun xaricində düşünməyinizi də tövsiyə edərdim. Bir müştərim ipotekalarını dəyişdirmək üçün Ev Sərmayəsi Krediti (xətt deyil) ala bildi. Onlar 7 il ödəmə müddətini seçdilər, kredit birinci sırada olmaqla, o dövrdəki 15 illik faiz dərəcəsindən təxminən 0.75 aşağı bir dərəcə ilə. Əsas məsələ sıfır bağlanış xərcləri idi. Bu vəziyyətdə xeyli pul qənaət etdilər. 10 illik sabit kreditə də baxın. İndi ödədiyinizdən çox da fərqlənməyə bilər.
|
457108
|
Bu "böhranlar" yalnız böhran zamanı qazancınıza ehtiyacınız olduqda problem yaradır. Əgər həmin müddəti gözləyə bilirsinizsə, sadəcə bunu etməlisiniz və böhrandan qazancla çıxmalısınız. Böhran zamanı pul itirən insanlar, ya məcburiyyət üzündən, ya da elə etməli olduqlarını düşündükləri üçün investisiyalarını böhran zamanı satdıqları üçün itirirlər. Tarixi investisiya dəyərlərinə baxsanız, ümumilikdə bazar həmişə bərpa olunur və böhrandan bir müddət sonra orijinal dəyəri aşır. Ən yaxşı yol böhran zamanı daha çox investisiya etməkdir ki, çox pul qazana biləsiniz.
|
457122
|
"İki illik bir müddət üçün, yaxşı sığortalı əmanət hesabı və ya ucuz qısamüddətli dövlət istiqrazları fondu ən uyğun seçim olardı. Mebləğə görə, birbaşa dövlət istiqrazları almaq da ağlabatan ola bilər. Bunun səbəbi, belə qısa bir müddət ərzində fond bazarının çox dəyişkən ola bilməsidir. Təsəvvür edin ki, 2007-ci ildə bütün pulunuzu fond bazarına qoymuşdunuz və iki il sonra pulu çıxarmağı planlaşdırırdınız. Sevimli geniş fond bazarı indeksini seçin və nə qədər geri alacağınızı yoxlayın və iki il gözləmə müddətində planınıza sadiq qalacağınızı düşünün. Belə nisbətən qısa müddət ərzində əsas məqsədiniz kapitalın saxlanması olduğu üçün fond bazarının böyük (və ya nisbətən az) eniş riski daha yüksək gəlir ehtimalından daha önəmli olmalıdır. 'Kapitalın geri qaytarılması, kapitalın gəliri deyil' qaydası. Əgər fond bazarı 10% düşərsə, bərabərləşmək üçün 11% qalxmalıdır. Əgər 25% düşərsə, bərabərləşmək üçün 33% qalxmalıdır. Əgər bir qədər uzun bir müddəti nəzərdən keçirirsinizsə, məsələn beş il, o zaman daha yüksək gəlir ehtimalı üçün bəzi hissələri əlavə etmək istəyə bilərsiniz. Lakin müəyyən bir hədəfi nəzərdə tutduğunuz və hələ də vaxtınıza nisbətən yaxındırsa, pulun böyük bir hissəsini faizlə qazanan hesablarda (bank hesabı, istiqrazlar, istiqraz fondları) saxlamağı məsləhət görərdim. Yaxşı bir kompromis ortamdan yüksək gəlir verən korporativ istiqrazlar ola bilər. Əgər qiymət dəyişkənliyinə tab gətirə bilsəniz, riskdən azad faizdən bir neçə faiz yuxarı gəlir gətirən belə istiqraz fondlarını tapmaq çətin olmamalıdır. Zamanla və pul lazım olduqca, kapital miqdarını təmin etmək üçün aşağı riskli investisiyalara keçid edin. Bəli, qısa müddətli dövlət istiqrazları xüsusilə hazırda zəif gəlir gətirir. (Demək olar ki, ya bu, ya da ölkə artıq iflasa yaxındır, bu da risklərin yüksək olduğunu və investorların istədiyi faiz ödəmələrində əks olunur.) Lakin əksər ölkələrin qısa müddətli dövlət istiqrazlarındakı risklər məhduddur. Ümumiyyətlə, müəyyən bir məqsəd üçün pulla istifadə etməyi planlaşdırırsınızsa, riskləri azaltmaq istəyirsiniz, hətta bu, bir qədər aşağı gəlirlə nəticələnsə belə. Və həmişə, yumurtaları bir səbətə yığmayın. Müxtəlif ölkələrdən olan dövlət istiqrazlarının kombinasiyası uyğun ola bilər, sadəcə olaraq balanslı portfeldə müxtəlif hissələri diversifikasiya etdiyiniz kimi. Tək bir hesabda, tək bir fərd üçün, tək bir müəssisədə və ya ev təsərrüfatı üçün nə qədər pulun sığortalı olduğunu yoxlamağa əmin olun - yüksək faizli bank hesablarının arxasınca qaçmağın əvəzinə müəssisə iflasa uğrayarsa bunlarla bağlı yanmaq istəmirsiniz. Ümumiyyətlə, pula ehtiyac duyduğunuz müddət nə qədər yaxın olsa, o qədər az risk götürməlisiniz, hətta bu, kapitalın aşağı gəlir gətirməsi demək olsa belə. Təxminən riskin proqressesiyası (valyuta təsirlərini nəzərə almadan, hər şeydə eyni dərəcədə təsiri olan) qısamüddətli dövlət istiqrazları, uzunmüddətli dövlət istiqrazları və ya adi korporativ istiqrazlar, yüksək gəlirli korporativ istiqrazlar, böyük kapital bazarları, orta və az kapital bazarları. Bəli, istisnalar var, lakin bu, məntiqli bir qaydadır."
|
457189
|
Əgər müəyyən xidmətlərin haqqının miqdarını mübahisələndirirsinizsə, məsələn, laboratoriya işləri üçün yüksək qiymət yazdıqlarını düşünürsünüzsə, bu məsələləri həkimin ofisinin biznes ofisi heyəti ilə mübahisələndirə bilərsiniz. Digər tərəfdən, əgər sadəcə ümumi hesabın çox baha olduğunu düşünürsünüzsə, həqiqətən yalnız bir seçiminiz var. Onlardan hesabı sizin üçün azaltmalarını istəyə bilərsiniz. Əlaqədə olduğum əksər xəstəxanalar və klinikalarda bunun üçün proqramlar mövcuddur, lakin adətən maliyyə çətinliyini göstərən sənədlər (və dəstək sənədləri ilə birlikdə) dolduraraq bu proqramlara daxil olursunuz. Soruşmaq heç vaxt ziyan verməz. Amma artıq göstərilən xidmətlərlə maraqlanan və hesabı azaltmaq istəyən yeganə şəxs sizsiniz. Hər hansı bir azalma olarsa, ehtimal ki, klinikanın sizin ödəmə qabiliyyətinizi onları ödənişə cəlb etmə xərci ilə müqayisədə necə dəyərləndirməsinə və hesabın azalması üçün nə qədər maliyyə vəsaitinə malik olduqlarına bağlı olacaq. Mən xəstəxananın maliyyə xidmətləri ofisində işləyərkən 400 dollarlıq hesab endirim üçün nəzərdən keçirilməzdi – balans çox aşağı olardı ki, işçilərin vaxtını nəzərdən keçirməyə sərf etsinlər. Bu, məyusedici və hətta qabaqcadan soruşmaq ziyarətin dəyərinin nə olacağını göstərən hər hansı dəqiq (və ya heç bir!) məlumat əldə etməyə kömək etməzdi, ona görə də alış-veriş imkanınız məhduddur. Təəssüf ki, bu halda sizə əlavə seçimlər vermir.
|
457269
|
Adətən... Məncə bu, vəziyyəti şişirtməkdir. Buradan bir dayan Bürcəsi tapmaq mümkündür (xüsusilə yer çox yaxşı vəziyyətdə deyilsə), amma hər bir hərracdan alınan mülk yaxşı bir alış olmayacaq, hətta ən son qiymətləndirildiyi dəyərdən aşağı qiymətə olsa belə. Alıcı olaraq bu mülkün yaxşı qiymətləndirilib-edilmədiyini müəyyənləşdirmək və sonrasında onun çatışmazlıqlarını təmir etməyə hazır və qadir olub-olmadığınıza qərar vermək sizin məsuliyyətinizdir. Eyni şey hər hansı bir ev almaqda da doğrudur; hərraclardan alınan evlər sadəcə problemlərin daha çox olması ehtimalını artırır və (ümid edilir ki) bu da həmin problemləri nəzərə alaraq qiymətləndirilməsini tələb edir. Bütün hərracları sadalayan tək bir vebsayt tanımıram. Bəzi ev siyahısı saytlarında "mənə hərrac siyahılarını göstər" filtri var, və mən əminəm ki, daşınmaz əmlak agentləri üçün mövcud olan daha yaxşı alətlər bunu seçə bilər. Amma bu istiqamətə maraqlısınızsa, ümumiyyətlə narahat vəziyyətdə olan mülklərə baxmalısınız, TƏKcə hərraclara deyil; uzun müddətli perspektivdə, sadəcə çirkin olan, lakin mexaniki olaraq qorunmuş olanları götürməklə daha yaxşı sövdələşmə əldə edə bilərsiniz, son on ildə isitmə sistemi xidmət görməyənləri qlamur göstərənlərdən daha yaxşıdır. Ev tapmaq üçün ev tapmaq üçün ev tapmayın... fonksiyaların eyni qaydaları bu diapazonun son hissəsində də məhdud və ya yuxarı sıralarda olduğu kimi güclüdür. Bəlkə də daha çox. Uğurlu ovlar!
|
457294
|
Həmçinin yadda saxlamaq lazımdır ki, bir şirkətin əməkdaşı olarkən icra olunmayan səhm opsiyaları adətən dəyərsiz olur. Beləliklə, əgər IPO-dan əvvəl şirkəti tərk edəcəyinizə dair hər hansı bir ehtimal varsa, səhm opsiyalarının effektiv dəyəri sıfırdır. Bu, səhm opsiyalarının ən təhlükəsiz və az riskli qiymətləndirilməsidir. Google və ya Facebookda, səhm opsiyaları həyata keçirilib və dərhal satıla bilər, çünki bunlar açıq bazarda ticarət olunur. Əslində, onlar səhm qrantları verə bilərlər, burada verginin cəlb edilməsi üçün qrantın bir hissəsini satırsınız. Sonra, şirkəti tərk etdikdən sonra da istənilən vaxt qrantın qalan hissəsini pulu üçün sata bilərsiniz. Faydalanmaq üçün yalnız opsiyanın/qrantın verilməsini gözləməlisiniz. Bunları nominal dəyərinə (cari səhm qiyməti) qiymətləndirmək məntiqlidir. Bu, ən azı gələcək dəyərin ağlabatan təxminidir. Şirkətdə IPO-ya qədər qalacağınıza tam əminsinizsə, səhm dəyərini gəlirlərə əsasən qiymətləndirmək məntiqli ola bilər. 10 milyon dollarlıq mənfəət 100 milyon dollarlıq IPO bazar kapitalizasiyasını asanlıqla əsaslandıra bilər. Bunu mövcud səhmlərin sayı ilə bölün və sizin əldə etdiyiniz sayı ilə hesablayın. Hər halda, bu, sizə konservativ bir qiymətləndirmə verir. Mən hələ də böyük şirkətlərin təkliflərini üstün tutardım. Dediyim kimi, onlar dərhal satıla bilirlər, halbuki bu təklif təsirli şəkildə IPO-ya bağlıdır. Əgər bundan əvvəl tərk etsəniz, heç nə əldə etmirsiniz. Əgər IPO gecikdirilərsə, siz bağlı qalırsınız. Kompensasiyanızın həmin hissəsini qurban vermədən şirkəti tərk edə bilmirsiniz. Bu, böyük bir öhdəlik kimi görünür.
|
457390
|
Əgər "Bəbir öz ləkələrini dəyişmir" ifadəsində müəyyən bir həqiqət elementi olduğunu fərz edəriksə və sonra nəzərdən keçirsək ki, o, SEC tərəfindən ona qarşı qoyulan 1.5 milyon dollarlıq fırıldaq cəriməsini rahatlıqla xatırlatmadı. SEC iddia etdi və hakim razılaşdı ki, hesabat "yalanlarla dolu idi". Bu videonun arxasında duran kişi və onun içeriği barədə bilməyiniz üçün lazım olan hər şeyi nəzərdən keçirməyiniz üçün kifayət qədər məlumat verir. Bəs məqsədi? Eyni xəbərləri olan xəbər məktubunu satmaq. Məncə, Stansberry-nin belə hiss etməsi təbiidir. Axı, ABŞ hökuməti məni aldatma və yalanlara görə cinayət etmiş olsa və mənə 1.5 milyon dollar cərimə versəydi, mən də onun dağılacağı barədə yoğun dəyərli xəyallarla məşğul olardım və qalan pullarımı xaricdə gizlətməyə çalışırdım. Onun arqumentinin böyük hissəsi ABŞ-ın daha dünya ehtiyat valyutası olmaması üzərində böyükdür. Əvvəla, son 30 il ərzində milli borcun idarə olunmasından çox da xoşlanmadığımı qəbul etsəm də, (2001-dən 2008-dək, 'gözəl vaxtlar' və iştaha düşmədiyimiz vaxtlar da daxil olmaqla, demək olar ki, balanslı büdcədən 80%-lik borc artımı ilə keçdik), çox digər ölkələrlə müqayisədə hələ də o qədər də pis görünmürük. Əvvəlcə özünüzdən soruşmalısınız, əgər ABŞ deyil, BİRİ? Dünyanın hökumətləri Çinə etibar edəcəkmi? Yapon yeni bu yükü qarşılaya bilərmi? Euro daha stabil durumdadırmı, xüsusilə Yunanıstan, İrlandiya və s. problemləri nəzərə alsaq? İsveçrə kimi ölkələrdə kifayət qədər likvidlik və investisiya imkanları varmı? ABŞ-ın dünya ehtiyat valyutası olmağı dayandırması üçün onu əvəz edəcək bir şey olmalıdır və əslində, bir ölkə/valyuta düşünə bilərikmi ki, yeni 'dünya ehtiyat valyutası' olma qabiliyyətinə malik olsun? İkincisi, belə dəyişiklik gerçəkləşməlidir ki, bu, insanların BÜTÜN ABŞ borcunu almasını dayandırmağa gətirib çıxaracağı anlamına gəlmir. Bəli, tələb azalacaq, amma sıfıra düşməz. Axı dünyanın bir çox ölkələrinin pulu hal-hazırda dünya ehtiyat valyutası deyil və onlar hələ də borc satırlar və insanlar və hətta digər ölkələr oraya investisiya qoyurlar. (Çin, məsələn, eksklüziv olaraq ABŞ-da investisiya etməz), buna görə ABŞ borcunu almağa insanları cəlb etmək üçün daha çox faiz ödəməli ola bilərik, amma bu, tələbin tamamilə yox olacağı demək deyil. Pulunuzu saxlayın, vaxtınıza qənaət edin, bu saxtakarlığa inanmayın.
|
457395
|
Onlar sizdən xahiş ediblər, buna görə də məsləhətiniz xoş qarşılanır. Bu, sizin əsas qayğınızdır. Mən həmçinin onlardan məsləhətin nə qədər və nə cür olmasını soruşardım. Onlar sizdən yaxşı internet saytlarına yönləndirmənizi istəyirlər? Hansı mövzularda? Yoxsa daha şəxsi məsləhət istəyirlər və bank hesablarına, kredit kartı hesabatlarına baxmağınızı, məsuliyyət təmin etməyinizi tələb edirlər? Siz onlara kömək istədiyiniz bir mövzuda sizə necə davranılmasını istəyərdinizsə, elə davranın.
|
457422
|
"Tutaq ki, səhmin müddəti bitəndə qiyməti $41-dir. Qrafik deyir ki, pul itirəcəyəm. Məncə, mən bu qiymət üçün $37.20 ödəmişəm (net debit). Mən pul qazanmalıyam, itirməməliyəm. Mən nəyi anlamıram? `Net debit` sizin mənfəət/zərər qrafikinizlə əlaqəli deyil. Qrafikiniz indiki mənfəət və zərərinizi göstərir və yalnız bir müddət sonu üçün. Sizin əməliyyatınızın iki müddəti var və mən bilmirəm ki, o qrafik hansını göstərir. Bu, o qrafikin 'sirri'dir. Hər halda, PUT-larınız itkinizi azaltdığı kimi, gözlədiyiniz kimi, əgər PUT olmasa, o müəyyən qiymət diapazonunda sadəcə daha çox pul itirərdiniz. Əgər o xüsusi diapazonu bəyənmirsinizsə, başqa müqavilə nəzərə almalısınız. Əvvəlcə sadə bir örtülü qoşma idi, səhmlərin aşağı düşməsindən qorunmaq üçün PUT əlavə etdim. Sizin tətil qiymətləriniz bir-birinə qarışıb və NBIX tam rəqəmlərdə müqaviləyə malikdir... bu əməliyyatda sadə bir şey yoxdur. Siz adətən 'həmişə mənfəət gətirən' seçimlər kombinasiyasını tapa bilməyəcəksiniz. Həm də, volatillikdəki dəyişikliklər layihələrinizi çox təhrif edə bilər."
|
457485
|
"Riyaziyyatını yoxla... ""iki səhm, hər ikisi P/E dəyəri 2 olan və deyək ki, hər birinin qiyməti $40-dır və birinin EPS-i 5, digərinin isə EPS-i 10-dur, ikincisi daha yaxşı alışdır?"" Əgər bir səhm P/E dəyəri 2 olan və qiyməti $40-dırsa, onun EPS-i $20-dir. $10 deyil. $5 deyil."
|
457532
|
Ehtimallar: səhm təklifi, ikincili yerləşdirmə, təsdiq olunmuş səhmlərin sayının artırılması, rəf qeydiyyatı.
|
457543
|
Mənim fikrimcə, o və siz həyat yoldaşınız ilə bir mənzildə yaşayacağınız üçün ən sadə üsul yaşayış yerinizin sahəsini tam olaraq bölməkdir. Əgər 40/60-dırsa, o 40% ödəyir, siz 60% ödəyirsiniz. Bundan əlavə xərcləri də eyni şəkildə bölürsünüz. Kirayə gəliri ev xərclərinə tətbiq edilə bilər, çünki bu, ona 40% verməkdən və sizin 60%-i saxlamağınızdan fərqli deyil. Necə yaxşı yola getsəniz də, xərclərin bölüşdürülməsinin ədalətli olmadığını düşünmək asandır, ona görə də qabaqcadan müzakirə edib razılaşmaq lazımdır.
|
457569
|
Həqiqətən, özünüzə verəcəyiniz sual, 5 il ərzində faizlərinə az miqdarda qənaət etmək üçün nə qədər risk götürmək istədiyinizdir. Faiz dərəcələri tarixi minimuma yaxınlaşır və yaxşı kreditiniz varsa, 15 və ya 30 illik sabit kreditin hansı dərəcədə olacağını öyrənmək üçün bir az araşdırmaq lazımdır. Bir neçə il ərzində mülkünü satmaqdan ƏMIN olan insanlar üçün 5 illik balon və ya ARM pis seçim olmaya bilər. Əksinə, planları dəyişərsə və ya mülkdə daha uzun müddət (məsələn, 10-15 il) qalmağı planlaşdırırsınızsa, o zaman bunlar böyük tələyə çevrilə bilər və evinizi satmağa məcbur edə bilər. Bu cür tələyə düşmə ehtimalı ən çox olan insanlar həqiqətən ödəyə biləcəklərindən daha çox ev almağa çalışan və aşağı faiz dərəcəsi ilə ödənişlərini maksimuma çatdıran, sonra isə faiz dərəcəsi artarsa ödəmələri ödəyə bilməyənlərdir. Son üç ildə çox sayda foreclosures və short-sales həyata keçirən insanlar məhz bu cür tələyə düşüblər. Mən sizə onların səhvlərindən öyrənməyi və onların yolu ilə getməməyi ciddi şəkildə məsləhət görürəm. 5 il ərzində nə baş verə biləcəyini düşünməlisiniz. Və ya iqtisadiyyat sürətlə inkişaf edərsə və/və ya Fed faiz dərəcələri və pul təklifi ilə ehtiyatlı olmazsa, yüksək inflyasiya və yüksək faiz dərəcələrini görə bilərik. 5 ildən sonra faiz dərəcələrinin daha aşağı olması ehtimalı çox azdır. Bunun daha yüksək olması ehtimalı isə hansı proqnoza baxdığınıza bağlıdır. Ən çox insanın deyəcəyi şey, faiz dərəcələrinin artma ehtimalıdır (və mübahisə bunun nə qədər və nə vaxt artacağıdır). Əgər 5 ildən sonra kreditləşməyə məcbur olsanız və faiz dərəcələri daha yüksək olsa, ödənişləri edə biləcəksinizmi və ya evdən çıxmağa məcbur olacaqsınız? Bəlkə də daha kiçik bir şəraitə. O vaxt faiz dərəcələri 9% və hətta ARM belə yalnız 6% olsa, ödənişləri edə biləcəksinizmi və ya satmağa məcbur olacaqsınız? Potensial olaraq, sadəcə sadə bir sabit kredit almış olsaydınız, daha çox faiz ödəyə bilərdiniz. Məncə, riskə getməzdim. Son 40 ilin çox hissəsində insanlar bugünkü standart sabit kredit faizi dərəcəsi ilə uşaqlarını və ya orqanlarını satmağa hazır idilər. Mən 15-30 il müddətindəki standart sabit kredit üçün gedərdim. Əgər özünüzü daha etibarlı hiss etmək və ya borcdan qurtulmaq üçün əlavə prinsip ödəmək istəyirsinizsə, edin (şəxsi olaraq, bu günün faiz dərəcələri ilə ödəməzdim).
|
457584
|
UltraLong fondları və bənzər şeylərin pis olmasının səbəbi leveraj nisbəti deyil. Günlük mürəkkəbləşdiyinə görədir və bütün gündəlik ikiqat gəlirlərin məhsulu uzunmüddətli gəlirin ikiqatına riyazi olaraq bərabər deyil. Böyük süslü tənliklər təqdim etməyi nəzərdən keçirərdim, ardıcıl elementlərin məhsulu operatoru kimi böyük siyri pi işarəsindən istifadə etməyi və digər kalkulus süslüyünü, amma bu həddindən artıq olardı, düşünmürəm ki, burada TeX edə bilərəm və hər halda müvafiq TeX-i bilmirəm. Hər halda. İqdisadiyyat nəzəriyyəsi perspektivindən ideal leveraj nisbəti 1X-dir - yəni, leverajsız, əsas investisiya. Nəzərdən keçirin: Leveraj istifadə etmək pul xərcləyir. Bunu bildiyinizə əminəm. Kimsə N% faizlə borc ala bilib gözlənilən N+X% ilə investisiya edə bilməsəydi, X > 0, edərdi. Bütün pula borc alıb bütün S&P500-ü aldığı qədər alardı. Lakin bütün bu S&P500-ü aldığında, sonunda onu bu ucuz qiymətə satmağa hazır olan insanlardan qurtulardı. Bu artıq gəlirin daha az olacağı demək olardı. Nəhayət bir nöqtəyə çatacaqsınız ki, artıq gəlir sıfırdır... yox, empirik olaraq görürük ki, qətiyyən sıfır deyil və real dünyada səhmlərin dlədsn ayırdığından daha yüksək dəyər əldə etdiyini görürük. Niyə? Çünki səhmlər istiqrazlardan daha risklidir. S&P500 kimi bir indeksin gözlənilən gəliri ilə ABŞ xəzinə bondu arasındakı fərq S&P500-in nisbi riskliliyə görədir, bu da ABŞ hökuməti tərəfindən əsas məbləğinizi geri qaytarmaq üçün təminat altına alınmayıb. Leverajdan gələn hər hansı bir pul bəzi riskləri öz üzərinə götürməkdən qaynaqlanır. İndi, risk götürmək gəlirli bir şey ola bilər, amma eyni zamanda sizin üçün daha yüksək risk tolerantlığına malik olan bir çox insanlar var, məsələn sığorta şirkətləri və milyarderlər, yəni bazar risk götürməyə hazır olan insanlardan əskik deyil və 'risk götürmək' ümumi vəziyyətdə o qədər də keyfiyyətli olmaq gözləntiləri olmamalıdır. İndi doğrudur ki, leverajsız şəkildə investisiya etmək də risklidir. Amma bu leveraj getməyiniz üçün bəhanə deyil, əksinə geri çəkilmək üçün bir səbəb. Əslində, adi səhmlər elə risklidir ki, əksər insanlar 100%-lik bir səhmlər portfelini saxlaya bilməz. Bunun əvəzinə, bu riski istiqrazlarla təmin etməlidirlər və zamanla istiqrazlarının həcmini artırmalıdırlar. Levrajı istifadə etmək üçün uyğun vaxt riskinizi məhdudlaşdırmaq üçün məlumata sahib olduğunuzdadır. Araşdırma apardınız və fərdi səhm/indeksin gələcəyini bazarın qalan hissəsindən daha yaxşı anladığınıza inanmaq üçün bir səbəbiniz var. Leveraj vasitəsilə gəlir əldə etmə potensialının risqləri üstələdiyinə inanırsınız. Sonra pulunuzun hamısını leveraj mövqeyə qoyursunuz. (Bu müqabilində bazar bu alətin gözlənilən gələcək gəlirləri haqqında məlumat alır, çünki kimsə pulunu ağızına qoyduqda baş verən qiymət hərəkəti nəticəsində.) Sadəcə geniş bazar indekslərinə leveraj şəkildə pul yatırmaq istəyirsinizsə, bunu səhv edirsiniz. Pulsuz pul yoxdur. (Ed. Pulsuz pul olmadığını demək deyil. Çoxlu pul var. Amma pulsuz növü axtarsan, tapmazsan və pulsuz olduğunu düşündüyün amma çox bahalı olan pulla nəticələnə bilərsən.) Redaktə etdim. Yaxşı, cavabımı bəyənmirsiniz. Təəccüblü deyil. Sizə 'pulsuz pul qazanın' cavabı vermək əvəzinə real bir cavab verirəm. Yaxşı. İşdə, 'pulsuz pul necə əldə edilir' cavabı sizin yatırım etdiyiniz müddətdə sabit leveraj nisbətindən istifadə etdiyinizi və sadəcə olaraq bazara girib çıxa bilməyinizi düşünürsünüz (bu leveraj deyil, bazar zamanlamasıdır) buna görə də investisiya etməlisiniz. Üç kateqoriyadan birinə düşəcək bir ssenariyə sahib olacaqsınız: S&P500 tarixi olaraq yüksəlir. Ortalama gəlir faizi yəqin ki, orta faiz dərəcəsini üstələyir. Beləliklə, ideal leveraj nisbəti sonsuzdur. Əlbəttə ki, bu real həyatda axmaq bir cavabdır, çünki bunu edə bilməsiniz. Risk tolerantlığınız çox aşağıdır və təhlükəsizsiz borc verməyə hazır olan bir borc verici tapmaqda çətinlik çəkəcəksiniz və ya daha gec bir qəza ilə pulunuzu tamamilə itirəcəksiniz. Nəhayət, bu axmaq bir cavabdır, çünki səhv sual verirsiniz. Daha yaxşı bir sual verməlisiniz: 'Əlavə riskə məruz qalmaq üçün leveraj istifadə etdiyimdə, bu riski qəbul etmək üçün mənə düzgün şəkildə kompensasiya olunurmu? Bu riski qəbul etmək üçün mənə düzgün şəkildə kompensasiya olunurmu?
|
457689
|
"Bunun bir hissəsi səhv idi, amma hamısı deyildi. Böyük bir səhm blokunu satmaq üçün sifarişi səhv yazan bir treyderin səbəb olduğu qəfil qiymət enişi haqqında məlumatlar var idi. O səhmın qiymətinin düşməsi bazarda ""satış"" sifarişlərini hərəkətə keçirdəcək qədər idi. Mənbə: http://www.msnbc.msn.com/id/36983596/ns/business-stocks_and_economy/"
|
457701
|
SEP IRA tutulması 1040 formağınızın 28-ci sətrinə düşür, yəni AGI-dən əvvəl (müvafiq olaraq: AGI-dən əvvəl). Bu, Federal məqsədlər üçün vergi tutulan gəlirinizə (AGI) daxil edilməməlidir.
|
457729
|
Bunu qeyd etmək lazımdır ki, istiqraz bazarının böyük bir hissəsi institusional investorların (oxuyun: böyük korporasiyalar və ölkələr) payına düşür. Fərdi şəxslər üçün pulunuzu sadəcə yoxlama hesabına qoymaq çox asandır. Yoxlama hesabları sığortalanır və volatilliyi aşağıdır. Amma siz GE, Apple və ya Panama olsanız nə olar? Siz sadəcə bir Chase yoxlama hesabına bir neçə milyard dollar atıb işinizi bitmiş saymazsınız. Bununla belə, pulunuzu qoruyacaq və dəhşətli dərəcədə volatile olmayacaq təhlükəsiz bir yerə ehtiyacınız var. GE bir milyard dollarlıq xəzinə istiqrazları ala bilər. Bir çox şirkət, yoxlama hesabının tutumundan çox-çox artıq olan böyük miqdarda təminata ehtiyac duyar; bu vəsaitlər müəyyən növ xəzinələrdə saxlanılır. Ayrı olaraq, xəzinə istiqrazı S&P indeks fondu üçün bir alternativ investisiya deyil. Fərdi şəxslər üçün, bunlar tamamilə fərqli xarekteristikaya malik iki fərqli investisiyadır. Fərdi investorun S&P-nin gəliri ilə xəzinə istiqrazlarının rahatca əldə edilə bilən gəlirini müqayisə etməsinin yeganə səbəbi, səhm investisiyasının gözlənilən gəlirinin əlavə riskləri ödəmək üçün yetərli olduğunu təmin etməkdir.
|
457795
|
Tipik müqavilə budur ki, siz ümumi maaşınızın 10%-ni ESPP-yə yerləşdirə bilərsiniz. Alqı-satqı adətən aylıq əmanətin son tarixində, adətən 6 aylıq müddətində, bazar qiymətinə 15% endirimlə baş verir. Beləliklə, hesablamalar təxminən belədir: alış zamanı satılsa, qazancınız 15% deyil, 100/85 və ya 17.6% təşkil edir. Məncə, kiçik bir düzəliş. Eyni zamanda, bu gəlir 6 aylıq gəlir deyil, çünki həftəlik və ya iki həftəlik tutulmalar ən köhnə (6 ay) ilə ən son (uh, sıfır vaxt, bəlkə bir həftə) arasındakı ortalamadır. Bu, təxminən 3 aya daha yaxındır. İllik dərəcə əslində olduqca mənasızdır, çünki bu gəliri əldə etmək üçün 4 imkanınız olmur, yalnız nağd axının ESPP alışlarını dəstəkləmək üçün borc götürməyə səbəb olub-olmadığı vacibdir. Risk isə səhmin 15% düşməsidir, satış icra edilənə qədər qazancı əldə etmək üçün bu baş verə bilər. Təbii ki, gəlir ümumi gəlirdir, vergilər çıxıldıqdan sonra təmiz gəlir olur. Aşağıdakı şərhə cavab olaraq düzəliş edim - Mən mənasız dedikdə, 17.6%-i illikləşdirib 91.2% ildə etmək və 1000$-ın 1912$-a çevriləcəyini düşünmək nəzərdə tutulurdu. Bu, bir gündə stokda 10% qazanma əldə edən bir investorun (ildə 250 ticarət günü olduğunu nəzərə alaraq) 1000$-ın bir il sonra 2 kvadrilyon dollar olacağını düşünməsi qədər mənasızdır. 17.6% əhəmiyyətli bir göstəricidir ki, bu ildə iki dəfə mümkündür, həqiqi bir ildə 38% gəlir verir, lakin nağd axının dəstəkləmək üçün borc götürülərsə, bu göstərici əslində 3 aylıq dövr üçün təyin edilir.
|
457811
|
İnvestisiya fondlarının gündəlik qiymətləri yoxdur. Onların xalis aktiv dəyərləri olur ki, bunlar dövri olaraq (gündəlik, həftəlik və ya fondun asılı olduğu digər dövrlərdə) hesablanır.
|
457847
|
Büdcənin qurulması əsasdır. Az yemək yeməli və daha çox yemək bişirmək lazım olduğunu demək yaxşıdır, amma bəzi insanlar üçün bu, nəticədə çətindir, çünki bunu ölçmək çox çətindir. Nə qədər yemək yemək çoxdur? Əvəzində ona aylıq büdcə qurmaqda kömək edin. Şanslıdır ki, onun artıq müəyyən bir motivasiyası var: təyin edilmiş müddəti olan bir qənaət hədəfi (səfər) var. Büdcəni qurarkən buradan başlayın, onun hədəfinə çatmaq üçün ayda nə qədər qənaət etməli olduğunu müəyyən edin. Qənaət hədəfi və sabit aylıq xərcləri büdcəyə daxil etdikdən sonra, sahibi olandan nə qaldığını müəyyən edin. "Fast food" kateqoriyasına az miqdarda pul qoyun və "baqqal" kateqoriyasına daha böyük məbləğdə pul qoyun. Əgər fast food büdcəsindəki hər şeyi sərf edərsə və hələ də yeməyə gedərsə, onun baqqal büdcəsini istifadə etməli olacaq. Və bu tükənərsə, o, tətil büdcəsini istifadə etməli olacaq. Beləliklə, ona çox aydın olacaq ki, o, yeməyə getmək və səfər etmək arasında seçim etməlidir. Mənim fikrimcə, büdcə proqram təminatından istifadə etmək büdcə qurma prosesini daha asan edir. Büdcə üçün proqram təminatından istifadə ilə bağlı daha ətraflı tövsiyələr üçün bu cavabı və bu cavabı nəzərdən keçirə bilərsiniz.
|
457873
|
İndeksin P/E (qiymət/qazanc) hesablamaq barədə düşünəndə nəzərə alınmalı bir şey E (qazanc) çox yaxın ola bilər. Məsələn, əgər siz $100-da ticarət aparan bir səhmlə səhmlərin hər birinə düşən qazanc $.01 olsaydı, bu nəticədə 10,000 P/E verərdi, bu da sizin indeksi hesablamaq üçün istifadə etdiyiniz P/E-ni dominant edərdi. Əlbəttə, mənfi qazanc da nəticələri təhrif edir. Bunu həll etmək üçün bir yol indeksi orta qiyməti və indeksin hər birinə düşən qazancı ayrıca hesablamaq və sonra indeksin orta qiymətini indeksin orta hər birinə düşən qazancı ilə bölmək olardı. Müxtəlif mənbələr bu rəqəmləri müxtəlif yollarla hesablayırlar. Bəziləri mənfi P/E-ləri (və ya hər birinə düşən qazancı) atır və bəziləri atmır. Bəziləri qiyməti və hər birinə düşən qazancı ayrıca hesablayır və bəziləri hesablamır və sair. Bunu fərdi şirkətlərin P/E-ləri ilə müqayisə etmək üçün rəqəmin necə hesablandığını başa düşməlisiniz.
|
457945
|
Bu borcun xərcindən asılıdır. Tutaq ki, bu istehlak borcudur və ya kredit kartı borcudur, o zaman əvvəlcə onu ödəmək daha yaxşıdır, edə biləcəyiniz ən yaxşı investisiyadır. Tutaq ki, bu kredit kartı borcudur. Əgər 18% faiz ödəyirsinizsə və məsələn, 1,000 dollar məbləğiniz varsa. Əgər onu ödəsəniz, faizə görə 180 dollar qazanırsınız (1,000 dolların 18%-i). Əgər bu investisiya olsaydı, 180 dollar qazanmaq üçün 1,000 dollarda 18% qazanmalı olardınız. Borcu azaltma yollarını müzakirə edən bir link var. Borcunuzu ödədikdən sonra var-dövlət yaratmağa başlamaq üçün nağd axınınız olacaq. Əsas məsələ nağd axınındadır.
|
457956
|
İndi işlədiyiniz 3 şirkətiniz var. Mən oradan başlamağı məsləhət görərdim. Onlardan birindən soruşun ki, digər iki siyasəti onlardan alsanız nə baş verəcəyini göstərsinlər. Bu, veb saytda yaradılan təkliflər vasitəsilə göstəriləcək bir şey olmaya bilər. Beləliklə, siz əlavə məlumatlarla təklif yarada bilən biri ilə danışmaq daha yaxşı olar. Siyasətlərin limitləri və seçimləri üçün tam uyğunluqları müqayisə etdiyinizdən əmin olun. Birincisi ilə bunu etdikdən sonra, digər ikisi ilə də eyni şeyi edin. Həyat sığortası ilə bağlı siyasət vərəqlərimlə baş vurmalı olacağam, lakin ev və avtomobil sığortası ilə bağlı vərəqələrdə bir neçə siyasətim olduğuna görə nə qədər qənaət etdiyimi dəqiq göstərir.
|
457989
|
Sualınıza yazıldığı kimi cavab verərkən: Düşünmürəm ki, siz həqiqətən nəsə "qaçırırsınız". Müxtəlif banklar müxtəlif faiz dərəcələri təklif edir. Məsələn, CapitalOne, Ally, Barclays və s. kimi onlayn banklar və ya eBank həlləri, əsas yığım hesablarında daha yüksək faiz dərəcələri təklif edir. Pul bazarı hesabları ilə Standart Yığım hesabları arasında fərqlər var, amma əsasən bu, nağd pulu necə əldə edə biləcəyinizdən asılıdır. Bu, banka bağlı olaraq dəyişə bilər, lakin Ally-də bunun haqqında olduqca yaxşı məlumat var: Adi yığım hesablarını açmaq asandır və onlayn bank kimi Ally Bankı seçdiyiniz zaman, Bankrate.com-a görə, müntəzəm şəbəkəli banklara nisbətən daha rəqabətli faiz dərəcələri əldə edirsiniz. Əlavə olaraq, FDIC üzvü olaraq, Ally Bankda Pulunuzun qanunun icazə verdiyi maksimum miqdara qədər sığortalandığını bilərək rahatlıq hiss edə bilərsiniz. Pul bazarı hesablarını açmaq da asandır. Yenə də onlayn banklar ənənəvi banklara nisbətən daha yaxşı dərəcələr təklif edə bilər. Ümumiyyətlə, pul bazarı hesabı ilə daha çox əlçatanlıq elastikliyiniz var, nəinki yığım hesabı ilə. Ally Bank Pul Bazarı Hesabınızdakı pullara elektron fond köçürmələri, çeklər, debit kartları və ATM vasitəsilə çıxış edə bilərsiniz. Yığım hesabları ilə isə çıxışınız elektron fond köçürmələri və ya telefon çəkilişləri (ənənəvi banklarda isə şəxsi çəkilişlər) ilə məhdudlaşdırılıb. Hər iki növ hesab federal əməliyyat məhdudiyyətlərinə tabedir. Pul Bazarı Hesabı və niyə faiz dərəcəsinin bir az daha yüksək ola biləcəyi haqqında bir az daha çox məlumat (thesimpledollar.com): Pul bazarı əmanət hesabı bir qədər fərqlidir. Bankın bu pul ilə nə edə biləcəyinə dair məhdudiyyətlər bir qədər daha boşdur – adətən bu pulu xəzinə notları, depozit sertifikatları, bələdiyyə istiqrazları və s. kimi investisiyalara yönəldə bilərlər, normal yığım hesablarındakı sərt məhdudiyyətlərdən fərqli olaraq. Başqa sözlə, bank pulunuzu alıb çox təhlükəsiz digər investisiyalara yönəldə bilər. İndi isə, sualınızdan kənar olaraq, əgər faiz qazanmaq istədiyiniz 100 min dollarınız varsa, təməl yığım hesabından fərqli olaraq daha yüksək geri dönüş dərəcələri olan seçimlərə baxmağı tövsiyə edirəm, bu təməl yığım hesabları təxminən 1%-ə qədər olacaq. Bu pulla nə edəcəyiniz, həmin pula nə qədər tez çıxış əldə etmənizdən asılıdır və bu saytda bununla əlaqəli bir çox sual-cavab mövcuddur ki, təklifləri əhatə edir.
|
457994
|
Düşünürəm ki, bu, sadəcə terminologiya seçimidir. Ənənəvi olaraq, pul bazarı hesabı çek yazma imkanı verir, halbuki əmanət hesabı bunu etmir. Faiz dərəcələrinə gəldikdə, bu bloqda yüksək gəlirli əmanət hesablarının yaxşı bir siyahısı var. http://www.hustlermoneyblog.com/best-bank-rates/ Açıqlama: Mən bu bloqla əlaqəli deyiləm. Yalnız bu bloqu, müxtəlif bankların faiz dərəcələrini müqayisə etmək üçün yaxşı bir mənbə hesab edirəm.
|
458047
|
Həqiqətən də IRS nəşri 3-6 illik zaman çərçivəsini qeyd edir. Saxtakarlıq üçün isə heç bir limit yoxdur. Amma. Mən 10 il əvvəl sahib olduğum bəzi səhmlərin işləmi gözləyən bir bildiriş alıram və bu səhmlərin alınması və satılması qeydləri mənə bir az pul geri qaytara bilər. Sosial Təminat bəyanatımı alıram (onlar hər kəsə göndərməyi dayandırmadan əvvəl), və 1995-ci ilin gəliri sıfır göstərir. Hər iki məsələni çox asanlıqla bütün dövr ərzində təqdim etdiyim bəyanatlarla və broker bəyanatımla həll etdim. Broker üçün, son zamanlar bütün bəyanatları PDF formatında endirərək evdən uzaqda bir nüsxəsini saxlayıram. Bank bəyanatları barədə isə daha az narahatam, çünki onlara ehtiyac duyacağım heç bir məsələ ilə qarşılaşmamışam.
|
458063
|
"Xeyr, edə bilməzsiniz. ISO sizə işçi olduğunuz üçün verilmişdir (bu səbəbdən "kvalifikasiya olunmuş"dur), sizin IRA isə işçi deyil. Siz mülkü IRA-ya köçürə bilməzsiniz, buna görə də onları aldıqdan sonra IRA-ya köçürə bilməzsiniz. Bu, qeyri-kvalifikasiya olunmuş səhm opsiyonlarından (bu sualda müzakirə olunur) fərqlidir, və mən inanıram ki, texniki olaraq IRA-ya verilə bilər. Amma Joe-nun cavabında təklif etdiyi kimi - orada öz-özünə müamilə məsələləri ola bilər və əgər bunu etmək istəyirsinizsə, daha yaxşı olar ki, lisenziyalı vergi məsləhətçisi (EA/CPA lisenziyalı sizin ştatınızda) ilə danışasınız."
|
458079
|
S-Corp gəliri sahiblərə ötürülür və onların 1040 formasında adi gəlir kimi vergiyə cəlb edilir. Əgər siz maaş alırsınızsa (FICA ödəyirsinizsə) və sonra əlavə paylamalar edirsinizsə, bunlar FICA-ya tabe deyil. Bir çox iş adamları vergi məsuliyyətini azaltmaq üçün vergi ilinin sonuna qədər ərzaq/ zəruri xərclər alacaqlar.
|
458130
|
"Nəticədə əksər şirkətlər əldə edilir. Daha da vacibi, 50 faizdən çox ictimai payı olan, böyük və fəaliyyət qabiliyyəti olan hər hansı bir şirkət, uzunmüddətli perspektivlərinə nisbətdə səhm qiyməti "çox aşağı" olduğu halda əldə ediləcək. Bir çox şirkətin, xüsusən də dividend ödənişi etməyən şirkətlərin səhm qiymətlərini artıran amillərdən biri də əldə edilmə ehtimalıdır. Əslində, əldə edilmə qiyməti sadəcə böyük bir maye "dividend" kimidir."
|
458231
|
SSN əvəzinə, xarici şəxs IRS-dən ITIN almalıdır. W9 əvəzinə əcnəbi şəxs W8-BEN formunu doldurmalıdır. Əcnəbi həmçinin 1040NR/NR-EZ vergi hesabatını doldurmaq məcburiyyətində ola bilər və vergi müqavilələrindən asılı olaraq ABŞ vergilərinə də tabe ola bilər.
|
458235
|
Ən yaxşı halda zəif yazılmış bir məqaləyə bənzəyir... İpoteka ilə pul qazanmağın yolu, əgər ehtiyatlı və/və ya bəxti və/və ya səbirli olsanız, həmin krediti qaldıraqlı investisiyalara yönəltməkdir. Əgər investisiyalardan əldə olunan gəlir kredinin faizindən yüksəkdirsə, siz qazanırsınız. Təbii ki, əgər investisiyalar yaxşı nəticə verməsə, bu sövdələşmədən pul itirə bilərsiniz... amma indiki faiz dərəcələrində bu razılaşmadan mənfəət əldə etmək çətin deyil, xüsusilə də vergi endirimlərindən yararlana bilsəniz.
|
458244
|
'Götür və saxla' hələ də qalibdir: 20-ci əsrin ilk onilliyində indeks fondlarından istifadə edən və sərmayəsini saxlayan bir investor məmnuniyyətverici gəlirlər əldə edə bilərdi. Wall Street Journal-da 18 Noyabr 2010-cu il tarixli Burton G. Malkiel tərəfindən: “Digər faydalı üsul “balanslaşdırma”dır, portfelin aktiv paylanmasının investora uyğunlaşdırılması. Məsələn, bir investor ən çox 60% səhmlər, 40% istiqrazlar ilkin paylanmasını seçməklə rahat olduğunu düşünək. Səhm və istiqraz qiymətləri dəyişdikcə, bu nisbətlər də dəyişəcəkdir. Yenidən balanslaşdırma, istədiyiniz paydan yuxarı olan aktiv sinifindən bir qismini satmaq və bu pulu digər aktiv sinifinə qoymaqdan ibarətdir. 1996-cı ildən 1999-a qədər illik balanslaşdırma belə bir portfelin gəlirlərini heç bir dəyişiklik etməmə strategiyasına qarşı ildə 1 və 1/3 faiz artırdı.” Cənab Malkiel, Princeton Universitetində iqtisadiyyat professorudur. Bu məqalə, dekabr ayında W.W. Norton tərəfindən nəşr ediləcək “A Random Walk Down Wall Street” kitabının gələn 10-cu nəşrindən uyğunlaşdırılmışdır. http://online.wsj.com/article/SB10001424052748703848204575608623469465624.html
|
458345
|
Gözəl cavablar. Mənim iki qəpik: Əvvəlcə, yalnız dividendə deyil, ümumi mənzərəyə də diqqət yetirməyi unutmayın. Şirkətin son bir neçə ilin gəlir bəyanatını, balans hesabatını və pul axını hesabatını öyrənin. Yaxşı gəlir potensialına sahib olduqlarından və çox borc götürmədiklərindən əmin olun. Bilirəm darıxdırıcıdır, amma fürsəti qaçırmaq, türkiyə almaq və dividendlərin və səhm qiymətinin aşağı düşməsini izləməkdən daha yaxşıdır. Mən bir neçə il əvvəl BAC (Bank of America) ilə belə bir vəziyyət yaşadım. Onları aldığımda, 38 illik artan dividend tarixçəsi var idi və gəlir təxminən 8% idi. Sonra bank böhranı başladı və dividend $2.56/səhmdən $0.04-a düşdü və qiymət $40-dan $5-a endi. (Mən ardıcıl olaraq aşağı qiymətə almağa davam etdim və sonunda onları $12-da satdım və başa-baş işlədim, amma xoş bir təcrübə deyildi) Ev tapşırığını edin. :) Hələ də, şirkətin dividend ödəmə qabiliyyətini qiymətləndirmənin ən etibarlı yollarından biri, onun dividend tarixçəsinə baxmaqdır. Şirkət dividend ödəməyə başladıqdan sonra səhmdarlardan bu ödənişlərin davam etməsi ilə bağlı güclü bir gözlənti ortaya çıxır və şirkətin idarə heyəti bu ödəmələri qorumaq üçün çox çalışacaq. (Hərçənd bəzən bu da işə yaramır, məsələn, BAC) 5 ildən az olmayan müddətdə dəyişmədən davam edən ödəmə axını görməlisiniz (bu müddət yalnız bir qayda kimi qəbul olunur). Yaxşı qurulmuş, gəlirli şirkətlər də zamanla dividendlərini artırmağa meyllidir, bu da səhmlərin qiymətini artırmaq üstünlüyünə malikdir. Beləliklə, həm artan dividendlər, həm də kapital qazancı əldə edirsiniz. Sonra şirkətin zamanla ödəniş nisbətinə və faktiki dividend dəyərinə baxın. Proqnoz edilən gəlirlər dividend dəyərini ödəniş nisbətini keçmədən qarşılaya bilirmi? Əgər yoxsa, dividend ehtimal ki, azalacaq. CIM-in vəziyyətində, dividend tarixçəsi qısa və qeyri-sabitdir. Gəlirlər də müxtəlifdir, buna görə də növbəti il nə olacağını proqnozlaşdırmaq çətindir. Şirkət borcdan tıxanıb (cari nisbət .2), və son rübdə gəlirləri 20% azalıb. Onlar son üç ilin ikisində pul itirmişlər, baxmayaraq ki, gəlirlər kəskin artmışdır. Bu çox gənc bir şirkətdir və mənim fikrimcə, onlar üçün dividend ödəmək çox tezdir. Çox spekulyativ bir səhmdir və dividenddən çox kapital qazancından pul qazanmaq ehtimalınız var. AAE fərqli bir hekayədir. Onlar gəlirli və uzun dividend tarixçəsinə malikdir, baxmayaraq ki, dividend son zamanlarda yarıya endirilib. İqtisadiyyat düzəldikdən sonra dividend yenidən geri qayıdacağına ümid edərək onları almaq yaxşı ola bilər. Bununla belə, onlar cari gəlirlərdən 40 dəfə çox ticarət edir, bu isə aşağı gəlir marjlarını nəzərə alsaq bahadır. Pulunuzu yatırmadan əvvəl, təhsilinizə sərmayə qoyun. :) Maliyyə hesabatlarının interpreasiyaları ilə bağlı kitablar əldə edin və rəqəmləri oxumağı öyrənin. Bu Matrix-dəki kodlara baxmaq və qırmızı paltarlı sarışını görmək kimi bir şeydir (və ya nə isə). Uğurlar!
|
458374
|
@mhoran_psprep cavabına əlavə olaraq və @wayne-nin şərhindən ilhamlanaraq. Əgər bank sizə hesablara avtomatik köçürmələri bloklamağa imkan vermirsə, həmin bankı isti kartof kimi buraxın. Onlar əsas hesab təhlükəsizliyi prinsiplərində tamamilə uğursuz olublar və heç kimin puluna etibar edilməməlidir. Bu bankın pulu deyil və yalnız siz hər hansı bir köçürməyə icazə verə bilərsiniz. Mən debet və kredit kartları vasitəsilə mümkün itkiləri çox sadə şəkildə məhdudlaşdırıram. Hər birində yalnız kiçik bir məbləğ saxlayıram (~500 dollar) və lazım olan halda daha çoxunu əllə köçürürəm. Bu kartlara avtomatik köçürmələr olmadığı üçün, hətta müvəqqəti olaraq, cari hesabdakı hər şeyi itirə bilmərəm.
|
458427
|
"Cavabım budur ki, açıq görünənə qarşı durduqda, ən yayğın insan reaksiyası onun üçün səbəblər axtarmaqdır, çünki hər şey düzgün olmalıdır. Səbəbi olmalıdır. Biz əşyaların pis vəziyyətdə olmasını sevmirik. Beləliklə, hər gün hər an aldadıldığını öyrəndiyinizdə reaksiyanız belə olur: 'Bunun niyə belə olduğunu mükəmməl şəkildə izah edən məntiqi bir səbəb olmalıdır. Axı dünya ədalətlidir, hökumətlər bizim mənafeyimizə uyğun hərəkət edir və əgər bunu bu cür edirlərsə, bunun çox yaxşı bir səbəbi olmalıdır.' Üzr istəyirəm, amma bu belə deyil. Faktlara sahibsiniz. Sadəcə onlara baxmırsınız. İqtisadiyyat, bir mövzu kimi, resursların və istehsalın düzgün idarə edilməsidir. İndi, cazibədar nəzəriyyələri, aksiyalar və obligasiyalar və valyutalar haqqında ətraflı cəfəngiyatı unut və faktiki vəziyyətə diqqət yetir. Planetimizdə, insanların əksəriyyəti ildə 2000 dollar qazanır. Təmiz su dünya əhalisinin böyük bir faizi üçün əlçatandır deyil. Etiraf edək ki, dünya sərvətinin 90%-i ən varlı 10%-in əllərində cəmlənmişdir. Çinli bir mühəndis, eyni dərəcədə ixtisaslı bir mühəndisin ABŞ-da qazandığının bir faizi ilə qazanır. Çox insanlar, hətta zəngin ölkələrdə belə, məcmu dəyərləri mənfidir. Onların həyatlarının üçdə biri boyunca davam edən ipoteka kreditləri, kredit kartı borcları, kreditlər var... balansı edin. Çox insanlar bankraddır. Bu sizə ədalətli və balanslı bir iqtisadi sistemin məntiqi nəticəsi kimi görünürmü? Bu sizə təsadüfi bir hadisə kimi görünürmü? Hakim nəzəriyyə bəli belədir: 'Bu sadəcə oldu, heç kimin günahı yoxdur və heç kim bunu bu cür dizayn etmədi və əksini düşünmək çox pisdir, çünki bu sizi konspirasiya nəzəriyyəçisi edir və konspirasiya nəzəriyyəçiləri dəlidirlər. Siz dəlisiniz, elə deyilmi?' Sizdə olan faktlara baxın. Bu sadəcə olmadı. Sistem saxtalaşdırılıb. Bir neçə rəqəm vurmaqla bir dəst kostyumlu şəxs ortalama bir insanın ömrü boyu şərəflə və məhsuldar işlə qazana bilməyəcəyi məbləği 5 dəqiqədə qazana bilirsə, sizin ədalətli iqtisadi sisteminiz yoxdur, sizdə aldatma maşını var. Bizdə olan belə bir qırıq sistemi nəzərə alaraq, 'bu sistemi nə doğru edir?' sualını verməməlisiniz. Bunun yerinə 'Niyə nəticə verimir? Kim bundan faydalanır? Niyə konqres, öz pul siyasətini Federal Rezervə devr etməyə (bank sektorunda güclü əlaqələri olan seçilməyən və məsuliyyətsiz şəxslər qrupu) qərar verdi və pullarınızın əslində necə idarə edildiyini bilmək üçün auditlər keçirmək haqqında belə düşünmür? 'Bu mükəmməl film, Money as debt, iqtisadi sistemimizdə bir sıra dəhşətli nöqsanlara işarə edir. İndi, sistemin niyə bu cür olmalı olduğunu və niyə qəbul edilə bilən bir sistem olduğunu düşünmək üçün səbəblər arzu edə bilərsiniz. Və ya faktı görmək və anlamaq ki, bu qədər pis işləyən iqtisadi sistem üçün heç bir əsaslandırma yoxdur. Əsaslara dönək. Pul istehsalı təmsil etməlidir. İqtisadiyyat mövzusu üzrə hər bir əsas dərslikdə belə yazılıb. Beləliklə, pul istehsalı nəyi əsas almalıdır? Borc? Xeyr. Qızıl? Xeyr. Hökumət nə vaxt istəyirsə çap edərək məcburiyyəti yoxdur? Xeyr (baxmayaraq ki, bu əvvəlki iki təklifdən daha yaxşı ola bilər) Pul istehsalı təmsil etməlidir. Pul yaradıcılığını istehsala yönləndirin və sağlam bir sisteminiz olacaq. Niyə bu cür edilmir? Bunun səbəbini niyə düşünürsünüz?"
|
Subsets and Splits
No community queries yet
The top public SQL queries from the community will appear here once available.