_id
stringlengths 2
6
| text
stringlengths 6
9.8k
|
|---|---|
466255
|
Bu məlumatı almaq lazımdır. Bu səhifədən sitat gətirərək, Kommersiya Tarixi Məlumatlar Yüksək dəqiqlikli və daha tam məlumat dəstləri adətən pulsuz təqdim olunmur. Aşağıda keyfiyyət yoxlamamızdan keçmiş satıcıların siyahısı verilmişdir (cəmi biz bir neçə onlarla satıcıyı yoxlamışıq). Layiqli olmaq üçün, satıcı bütün ABŞ milli/regional birjalarından toplanmış məlumatları təqdim etməlidir, çünki yalnız tam məlumat dəstləri tədqiqat məqsədlərinə uyğun gəlir. Son nöqtə xüsusilə vacibdir, çünki bir neçə mənbədən məlumat əldə edən və, məsələn, qaranlıq hovuz əməliyyatları kimi vacib məlumatları əhatə etməyən bir çox satıcı var. Onlar pulsuz məlumat üçün bəzi alternativlər təklif edir: Gündəlik Dəqiqlikli Məlumat 1) Yahoo! Finance – burada, bölüşdürmə/dividend tənzimləmələri ilə gündəlik dəqiqlikli məlumatlar yüklənə bilər. Yükləmə proseduru bu vasitə ilə avtomatlaşdırıla bilər. Qeyd edək ki, Yahoo bazasında tez-tez səhvlər olur və siyahıdan çıxmış simbol üçün məlumat mövcud deyil. 2) QuantQuote Pulsuz Məlumat – QuantQuote bu veb səhifədə Pulsuz Məlumat bölməsində S&P500 üçün pulsuz gündəlik dəqiqlikli məlumatlar təklif edir. Məlumat simbol dəyişikliklərini, bölüşdürmələri və dividendəri nəzərə alır və Yahoo məlumatlarındakı səhvlərdən əsasən azaddır. Qeyd edək ki, yalnız 500 simbol mövcuddur, Yahoo isə bütün siyahıya alınmış simboları təmin edir. Və onlar məlumatı kimdən almaq barədə tövsiyələr təqdim edirlər.
|
466315
|
Niyə bir istiqrazın qiymətinin artması onun gəlirliyini aşağı salır? İstiqrazın qiyməti və onun gəliri bir-biri ilə bağlıdır; biri qalxanda, digəri mütləq aşağı düşməlidir. Bunun səbəbi istiqrazdan əldə olunan pul axınlarının sabit və əvvəldən müəyyən edilməsidir. İstiqrazın bazar qiyməti isə dəyişir. İndi təsəvvür edin ki, insanlar birdən-birə eyni sabit ödənişlər üçün daha çox ödəməyə hazır olublar. Bu, gəlirin, yəni gəlirliyin daha aşağı olacağını göstərir. Burada müzakirə olunan istiqrazlarla bağlı riskin artdığını, buna görə də istiqrazların gəlirliyinin də artdığını görürük. Düz deyirəmmi? Defolt riski artıb, bəli. İndi isə belə olduğunu fərz edirəm ki, istiqrazların qiyməti bazar tərəfindən müəyyən edilir (dövlət tərəfindən buraxılan, bazarda ticarət olunan). Bu doğrudurmu? Doğrudur, o vaxt ki, siz bazar qiymətindən danışırsınız. Onda istiqrazların gəlirliyini kim müəyyən edir? Yəni, sabit deyilmi? Yoxsa yuxarıdakı FT sitatında həmin ayda buraxılan yeni istiqrazların gəlirliyindən danışırlar? Gəlirlilik sabit deyil - pul axınları sabitdir. Gəlirlilik daxili gəlir faizi deməkdir. Yuxarıda ilk sualınıza verdiyim cavaba baxın.
|
466317
|
nağd pulla kassir çekini alın (məbləğ 10 min manatdan çox olarsa, CRT tələb olunacaq) və kassir çekini depozit edin
|
466338
|
Burada tək faiz rəqəmi mənasızdır, çünki siz bir çox müxtəlif şeylər istəyirsiniz:
|
466342
|
Burada hələ müzakirə edilməyən başqa bir variant, krediti defolta göndərməyə icazə vermək və sonra kredit agentliyinin kredit üçün istifadə edilən əmlakı müsadirə etməsinə icazə verməkdir, bundan sonra onlar onu satır və bu satış krediti əhəmiyyətli dərəcədə azaldır. Dostun və əmlakın harda olduğunu bildiyiniz üçün, onlara bu məlumatı verərək müsadirənin həyata keçirilməsinə köməklik göstərə bilərsiniz. Eyni zamanda, kreditiniz ciddi zərbə alacaq, lakin siz əmlakın mülkiyyət sənədində adınız olmadığı müddətcə, sadəcə krediti ödəyirsiniz deyə əmlak üzərində az iddianız olacaq. İmzaladığınız kredit müqaviləsini hər hansısa bir məhkəmə ilə asanlıqla keçmək mümkün olmayacaq, buna görə də sizinlə dostunuz arasında imzalanmış bir müqaviləni təqdim etmədiyiniz müddətcə onları məhkəməyə verə bilməyəcəyiniz ehtimalı yüksəkdir. Qısa olaraq desək, əmlak üzərində heç bir iddianız yoxdur, amma kredit agentliyi isə - bəlkə də bu, borcun əksər hissəsindən qurtulmağın yeganə yoludur, lakin bunun əvəzində kredit reytinginizi itirirsiniz. Ümid edirəm ki, başa düşürsünüz ki, borc verdiyiniz şey pul deyil, sizin kredit reytinginiz və qazanma potensialınızdır və gələcəkdə kiminə bunu borc verməyi seçərkən daha diqqətli olacaqsınız.
|
466388
|
Sadə saxlayıram. Şəxsi Maliyyə Planlaması təlimi keçəndə öyrəndiyim budur: Sığorta, aşağı ehtimalli, yüksək təsirli hadisələr üçündür.
|
466403
|
Bu mənə xərcləri azaltmaqdan başqa heç bir səbəbi olmasa belə, bir inkişaf kimi görünür. Amma təqaüdə çıxmağa təxminən 35 il qalmısınızsa, indilik bütün istiqraz fondlarını aradan qaldırmağı düşünə bilərsiniz. Bir neçə ildən sonra daha yaxşı ödəyəcəklər. Və növbəti 35 ildə səhm bazarları istiqrazlardan daha çox artacaq.
|
466442
|
Hobbidən gəlir Hollandiya qanunlarına əsasən vergidən azaddır. Onun hobbiyə aid olub-olmadığını müəyyən etmək üçün bir neçə qayda tətbiq olunur, məsələn: Fəaliyyətə nə qədər vaxt sərf edirsiniz? Saatlıq maaşınız aşağıdırmı? Əlbəttə ki, bir bossunuzun olması onun hobbiyə aid olmadığının açıq işarəsidir. Tipik misal olaraq, oyuncaqlar düzəldib sənətkarlıq yarmarkasında satmaqdır. Əgər ölkəni gəzir və hər həftə sonu fərqli bir yarmarkada satırsınızsa, bu çox vaxt sərf edilir. Əgər yalnız öz şəhərinizdəki yarmarkada satırsınızsa, bu bir hobbidir. Ən çətin vəziyyət isə üçüncü vəziyyətdir. Əgər sadəcə şanslı olmusunuzsa, hələ də hobbi sayılır. Əgər əmlakınızın dəyərini artırmaq üçün əhəmiyyətli vaxt sərf etmisinizsə, məsələn, oyun ticarəti ilə, o zaman bu iş kimi görünə bilər. İkinci halda, sadəcə olaraq bunu "hələ vergiyə cəlb edilməmiş digər mənbələrdən gəlir" olaraq bəyan edirsiniz. Hobbidən gəliri müəyyən etmək məqsədi ilə faktiki xərcləri çıxmaq olar. Beləliklə, sizin vəziyyətinizdə onlar $-1000 xalis gəlirə baxacaqlar ki, bu da hobbi üçün adi haldır. Bu, at sürməklə məşğul olub, bunu bəyənmədiyinizə qərar verib, atınızı zərərlə satdığınızda heç fərqli olmazdı.
|
466472
|
"Əksər investisiya fondları investorları deyil, onları satan investisiya banklarına pul qazandırmaq üçün nəzərdə tutulur. Bunu böyük komissiyalar çıxmaqla edirlər. Bu fondlar vasitəsilə çoxlu pul qazanırlar, buna görə də onları çox reklam edir və onlara "Advanced technology global diversity long term appreciation" kimi vacib səslənən adlar verirlər. İndeks fondları istisnadır; onlar müəyyən bir indeksin (məsələn, S&P 500 indeksi) performansını təkrarlamağa çalışırlar. Ümumiyyətlə, çox aşağı komissiyalara malikdirlər."
|
466507
|
"American Express bu istifadə üçün əladır - onların ""Hesab Agent"" və ""Hesab Meneceri"" adlanan iki istifadəçi rolları var ki, bu da sizə hesaba dair məlumatları nəzərdən keçirmək və ya ödənişləri yerinə yetirmək və ya xidmət tələb etmək üçün girişləri təyin etməyə imkan verir. Bu sxem məhz sizin etdiyiniz işlər üçün nəzərdə tutulmuşdur və sizə daha çox təhlükəsizlik və daha az çətinlik təqdim edir. Daha ətraflı məlumat burada."
|
466552
|
Riski yaxşı maliyyələşdirilmiş təqaüd hesablarında saxlamaq tərəfdarıyam. Bu hesablardan kənarda isə, mövcud xərclərə əsaslanaraq deyil, ev aldıqdan sonrakı xərclərə əsaslanaraq düzgün bir fövqəladə halda istifadə fondu yaratmaq üçün pul yığardım. Qalanını isə ilkin ödəniş üçün yığardım. 20% ilkin ödəniş hazırlayaraq, ev alışında ortaya çıxan xərclər üçün ehtiyat saxlamaq lazımdır. Mənim fikrimcə, 3-5 illik müddət bu pulu riskə atmaq üçün kifayət deyil.
|
466587
|
Əsaslar: Sonra yadınızda saxlayın ki, PMI-nı (Xüsusi İpoteka Sığortası) qaçınmaq üçün nağd olaraq 20% və daha çoxunu ödəmək istəyirsiniz və bu əsas hissəni yığımınızdan çıxaraq təkrar hesablamalısınız. Bir çox banklar öz saytlarında bu rəqəmləri hesablayıb verilmiş ipoteka üçün nə qədər ev ala biləcəyinizi müəyyən etmək üçün kalkulyatorlar təklif edirlər. Ənənəvi olaraq sizə, "bacardığınız qədər böyük evi alın" ya da "başlanğıc evi" haqqında yeni tövsiyələr verilir, amma hazırkı bazarda hər ikisi şübhəlidir. =========================== Əlavə edilib: Əgər siz ilk təxmini hesablamadan məmnun olsanız, bunu nəzərdən keçirin: Maksimum ipoteka ödənişi: 28 qaydası. Aylıq ipoteka ödənişiniz ümumi aylıq gəlirinizin (vergilər çıxılmadan əvvəlki gəliriniz) 28 faizindən artıq olmamalıdır. Maksimum ev xərci: 32 qaydası. Ümumi ev ödəmələriniz (ipoteka, ev sahibi sığortası və PMI, icma haqları və əmlak vergiləri daxil olmaqla) ümumi aylıq gəlirinizin 32 faizindən çox olmamalıdır. Maksimum ümumi borc öhdəliyi: 40 qaydası. Ümumi borc ödəmələriniz, ev ödənişiniz, avtomobil krediti və ya tələbə krediti ödəmələri və minimum kredit kartı ödəmələri daxil olmaqla, ümumi aylıq gəlirinizin 40 faizindən çox olmamalıdır. Dediyim kimi, bir çox banklar bu rəqəmləri sizin üçün hesablamaq üçün onlayn vasitələr təklif edir. Bunlar kredit proqramının ilkin qiymətləndirilməsi üçün kredit sənayesinin istifadə etdiyi qaydalardır. Onlar sizi bu səviyyədə borclandırmağın təhlükəsiz olduğunu təmin etmir, sadəcə, müraciətinizi rədd etməyəcəklərinə dair göstərici verir. Qeyd edin ki, bunlar yalnız ipoteka ödənişləri ilə bağlıdır, bu da sizin hansı faiz dərəcəsi alacağınızdan, nə qədər müddətə ipoteka götürmək istədiyinizdən və yığımlarınızdan nə qədərini çıxara biləcəyinizdən asılıdır. Həmçinin unutmayın ki, yığımlarınızdan 20% ödəyə bilməsəniz, bank sizdən PMI də tələb edəcək. Standart xatırlatma: Beş il və ya daha çox eyni yerdə yaşayacağınızı gözləmədiyiniz halda, ev almaq maliyyə baxımından şübhəlidir. Kirayədə qalmaqda heç bir problem yoxdur; yerli mənzil ehtiyatından asılı olaraq, bu daha ucuz ola bilər. Evlər davamlı xərclər və narahatlıqlarla gəlir, kirayə - hətta ev kirayəsi belə - bu problemlərdən uzaqdır. Ev almaq, yalnız həm maliyyə baxımından həm də həyatınızı xoşbəxtləşdirəcək tələblərinizə uyğun gəldikdə mənalıdır. Evi sadəcə yatırım olduğu üçün almayın; əmlak gəlirli bir iş ola bilər, amma evi həm ev, həm də yatırım kimi düşünmək özünüzü problemə salmağa səbəb ola bilər.
|
466619
|
Hər hansı ödənişli maliyyə məsləhətçisi sizə kömək edə bilər. Məncə, yalnız 401K üçün xüsusi məsləhətçi tapmağa ehtiyac yoxdu. Hətta belə bir şeyin olduğuna belə əmin deyiləm. Başlamaq üçün yaxşı bir yer Milli Şəxsi Maliyyə Məsləhətçiləri Assosiasiyasıdır. Xüsusi olaraq ödənişli məsləhətçini qeyd etməyimin səbəbi odur ki, pulsuz olanlar satış komissiyası ilə işləyirlər və bu da onların sizin maraqlarınızdan çox öz maraqlarına uyğun məsləhət vermələrinə səbəb ola bilər.
|
466640
|
Düşünürəm ki, proqram təminatı və ya hər hansı online xidmət bu kateqoriyaya uyğun gəlir. Mənim "pulsuz" istifadə etdiyim və ödədiyim iki tətbiq var - Evernote və Pandora. Evernote 40MB üçün pulsuzdur, ayda 500MB transfer üçün isə 45 dollar/il. Pandora 40 saat/ay üçün pulsuzdur, limitsiz istifadə üçün isə 36 dollar/il. Pulsuz məhsulu istifadə edərkən və limitə çatanda, bu mənə həmin məhsulun dəyərli olduğunu və sahiblərinin ödəməyə layiq olduğunu göstərir. Mənim üçün hər iki məhsul göstərdikləri dəyəri ödəməkdən çox üstündür. Hər iki məhsul illik abunə təklifi təklif edir, lakin aylıq variantlar da mövcuddur. Siz məhsulunuzu nə cür təklif etdiyinizi qeyd etməmisiniz, lakin sadaladığım iki məhsul oxşar ödəniş növünə malikdir, lakin istifadə məqsədləri tam fərqlidir. Sual budur ki, dəyər necə təmin edilir və müştərilərin sizə ödəmək istəyini necə yaradırsınız? BTW - təxminən 40 dollar/il yaxşı bir qiymət nöqtəsi kimi görünür. Faydalı bir məhsul üçün 50 dollardan aşağı bir qiymət ödəmək ədalətli hiss edilir.
|
466711
|
Çünki endirimlə alış etmək əhəmiyyətli təhlükəsizlik marjası təmin edir -- bu, mənfəət əldə etmə ehtimalını artırır. Marja gələcəkdə baş verə biləcək qiymət dəyişikliklərini yüngülləşdirir. Niyə bir investisiyada kiçik bir faiz endirim əldə etmək üçün bu qədər səy göstərilir, sonra isə uzun müddət əvvəlində olmaq səbəbiylə investisiyanın daha 20% və ya daha çox düşməsinə icazə verilsin? Heç kim səhm qiymətini proqnozlaşdıra bilmir. İndi əgər uzun müddətli investisiyaçı bəzi səhmlər alır və bazar ertəsi günü çökürsə, o, səhm qiymətlərinin bərpa olunmasını gözləyə bilər. Əsas şirkətlərin nəhayət bərpa olunacağına inanısa, niyə dərhal sataraq mütləq bir zərər əldə etməlidir? Bir insan ağıl ilə alış edə bilər, amma bazarın dalğalanması onun idarəsi xaricindədir. Siz razı olmazdız ki, o/sə bu qədər səyini idarə oluna bilən şeylərə xərcləsin?
|
466718
|
Plakatın bu fəaliyyət təsvirinə əsasən, onun bizneslə məşğul olduğu görünmür, ona görə də C Cədvəli uyğun olmazdı. İRS-in C Cədvəli üçün Təlimatlarının ilk abzası belədir: Tək müəssisə sahibi kimi işlədiyiniz biznesdən və ya məşğul olduğunuz peşədən gəlir və ya zərəri hesabat etmək üçün C Cədvəlindən (1040 Forması) istifadə edin. Bir fəaliyyət biznes kimi təsnif edilir, əgər fəaliyyətlə məşğul olmağınızın əsas məqsədi gəlir və ya mənfəət əldə etməkdirsə və fəaliyyətə mütəmadi və daimi olaraq qoşulmuşsunuzsa. Məsələn, sporadik bir fəaliyyət və ya hobi biznes hesab edilmir. Biznes olmayan bir fəaliyyətdən gəlir hesabat etmək üçün, 1040 Forması, sətir 21 və ya 1040NR Forması, sətir 21 təlimatlarına baxın. Plakatın etdikləri öz üzvləri üçün bir nümayəndə və ya agent kimi çıxış etməkdir. Məsələn, əgər mən sizə 3 dollar versəm və Starbucks-a girib mənə balqabaq-ədviyyatlı latte almanızı xahiş etsəm, sizin 3 dollar gəliriniz və ya gəliriniz yoxdur və siz bizneslə məşğul deyilsiniz. Plakatın üzvlərindən aldığı pullar buna bənzəyir. Plakatın çətinliklərinə görə aldığı pullar qeyri-biznes gəliri kimi 1040 Forması, Sətir 21-də hesabat edilməlidir, yuxarıda sitat gətirilən təlimatlara və 1040 Forması təlimatlarına uyğun olaraq. Nəhayət, qeyd etmək lazımdır ki, plakat bu fəaliyyətlə bağlı xərcləri və ya itkiləri çıxara bilməz. Buna görə qrup alışını təşkil etmə xərclərini vergi bəyannaməsində çıxara bilməz. Əlbəttə, əgər qrup alışı həqiqətən plakatın biznesidirsə və sadəcə "hobi" deyilsə, bu halda belə olmazdı. Əlbəttə, qeyd etmək gərəkdir ki, plakat bütün bu fəaliyyətlərini qəbzlərlə, zamanında hazırlanan emaillərlə (və imkan daxilində müqavilələrlə) - eləcə də audit zamanı bu fəaliyyətin xarakterini sübut etmək üçün ola biləcək hər hansı digər sənədlərlə sənədləşdirməlidir.
|
466745
|
Amma bu aşağı faiz dərəcələrinin insanları borc götürməyə aldatmaq üçün bir oyun olduğunu hiss etməkdən özümü saxlaya bilmirəm. Mən sizə kömək edim: bu bir hiss deyil. Çünki məhz bu belədir. İqtisadiyyat aşağı düşdüyü üçün insanlar sahib olduqlarını təhlükəyə atmamaq və pulları cüzdanlarında saxlamaq istəyirlər. Amma pulun cibdə təhlükəsiz saxlanması ilə iqtisadiyyat daha da pisləşir. Buna görə də insanları pul xərcləməyə məcbur etmək üçün faiz dərəcələri aşağı salınır ki, pulun dəyəri də azalsın. Bu həm də inflyasiyanın artması deməkdir ki, bu da pulları sərmayəsiz saxlamaq üçün bir səbəbdir. Beləliklə, bəli, hazırda faiz dərəcələri çox aşağıdır və mənzil bazarı alıcılar üçün əlverişlidir. Bu da o deməkdir ki, bu vaxtda borc götürmək məntiqlidir (əlbəttə ki, əgər onu vaxtında ödəyə bilsəniz və bacarmayacağınız kreditlər götürməzsinizsə). Təbii ki, yalnız faizlər aşağı olduğu üçün borc götürməməlisiniz. Ancaq əgər onsuz da ev almağı planlaşdırmışdınızsa, indi bu addımı atmaq üçün yaxşı vaxt olardı.
|
466778
|
Aylıq ipoteka ödənişinin birinin gəlirinin 25%-i olduğu nəzərə alınarsa, bu aylıq yükün aradan qaldırılması açıq-aydın üstünlükdür. Məncə, məsələ ondan ibarətdir ki, bu prioritetlər siyahısında ən son ediləcək iş olmalıdır: "ipoteka yoxdur" ideyası əladır. Amma. Erkən ödəyib ipotekanın ödənişlərinin bir neçə ilini ötmüş ola bilərsiniz və işsiz olsanız belə, həmin ödənişlər hələ də ödənilməlidir. Buna görə, mən hesab edirəm ki, ipotekanı tez ödəməkdənsə, əvvəlcə pensiya hesablarını və digər yığım hesablarını artırmaq məsləhətdir. Sizin, faiz dərəcələrinin aşağı olduğu və gözlənilən gəlirinizin daha yüksək olduğu fikriniz yaxşı təqdim olunmuşdur. Mən 3,5%-lik ipotekamı əvvəlcədən ödəməyə məcburiyyət hiss etmirəm. Orijinal yazı Kanadadadır, ipoteka faizinin endirilməsi olmayan ölkədə, bunu indiyə qədər nəzərə almıram. Endirim, sadəcə olaraq, ölkənin vergi kodunun onu icazə verdiyi halda faktiki dərəcəni azaldır. Bu, kredit almaq üçün səbəb deyil. Amma riyaziyyatı görməzdən gəlmək də cəhalətdir.
|
466806
|
"2.47% çox, çox yaxşı bir göstəricidir, xüsusən də bu faiz sabitdirsə və vergi-deductible faizdirsə. Bu, "pulsuz pul" əldə etmək üçün mümkün qədər yaxın bir imkandır. Hətta inflyasiyanın gələcək bir neçə ildə nə edəcəyindən asılı olaraq, pulsuzdan daha ucuz ola bilər. Buna görə də, buna risk dözümlülüyünüz varsa, ehtimal ki, pulu səhm bazarına yatırmaq tələbə kreditini tez ödəməkdən daha təsirli olar. Hətta istiqraz bazarında daha yaxşı nəticələr əldə edə bilərsiniz (mənim sevdiyim orta-müddətli korporativ istiqraz fondu hazırda təxminən 4% gəlir verir). Yalnız bankirlərin köhnə deyimini unutmayın: Aktivlər azalır. Öhdəliklər isə azalmaz. Siz səhmlərə və ya istiqrazlara yatırdığınız pulu itirə bilərsiniz və hələ də krediti geri qaytarmalısınız. Və şübhə zamanı ümumiyyətlə risklərinizi aşağı qiymətləndirdiyinizi fərz edə bilərsiniz. Əgər hazırsınızsa, deyərdim ki, investisiya pulunuzdan kənarda yaxşı bir fövqəladə fondu təmin edin - iş axtararkən altı ay və ya daha çox müddətə yaşaya biləcəyiniz və xərclərinizi ödəyə biləcəyiniz bir şey və qalanını Vanguard LifeStrategy Moderate Growth fondu və ya oxşar bir alətə yatırın (Vanguard mənim şəxsi seçimimdir, çünki onların üslubunu bəyənirəm - və üslub dedikdə, aşağı haqları nəzərdə tuturam - amma mütləq alternativləri də nəzərdən keçirməyə açıq olun). Siz həmçinin təqaüd hesablarınızı da artırıb gəlirlərinizdən vergiləri qaçıraraq yatırımlar edə bilərsiniz, lakin unutmayın ki, bu hesablara pul qoymaq onları çıxarmaqdan daha asandır, buna görə də, fövqəladə fondunuzun vəziyyətini iki dəfə yoxladığınızdan əmin olun."
|
466835
|
Bu bir neçə sualı bir yerdə cəmləyir: Şirkətin maliyyə məlumatlarını diplomatik olaraq necə görə bilərəm? Bir səhm sahibi və ya zəmanət sahibi şirkətin maliyyə məlumatlarını görmək üçün nə qədər güclü hüquqa malikdir? Şirkətin maliyyə məlumatlarını almaq qərarını verməzdən əvvəl hansı məlumatlara ehtiyacım var? Mən daha asan olan ikinci sualdan başlayım (bu kiçik məsələdir). Səhm sahibləri adətən müayinə hüquqlarına malikdirlər. Məsələn, Delaware Ümumi Korporasiya Qanunu § 220 səhmdarlara müəyyən məhdudiyyətlər nəzərə alınmaqla şirkətin maliyyə məlumatlarını yoxlamaq və surətini çıxarmaq hüququ verir. Şirkətinizin təsis olunduğu dövlətin qanunlarını və korporativ kodunu yoxlayaraq xüsusi müayinə hüququnu tapın. Əgər bu MMC və ya tərəfdaşlıqdırsa, onda əməliyyat müqaviləsi adətən nəzarət edir və müayinə hüquqları olmaya bilər. Əgər korporativ səhm sahibiniz yoxdursa, əlbəttə ki, sizdə qanuni müayinə hüquqları yoxdur. Mənim (tamamilə tamamlanmamış) anlayışım budur ki, zəmanət sahibləri ümumiyyətlə müayinə hüquqlarına malik deyillər, əgər bir şəkildə müqavilə ilə müəyyən edilməmişdirlərsə. Beləliklə, əgər siz korporativ səhm sahibi kimi hüquqi sahib olsanız, maliyyə məlumatlarını görmək hüququnuz olacaq—bu, maliyyə məlumatlarını görmək hüququ olan davamlı işçi kimi sizin üçün kiçik bir alış belə dəyərli ola bilər. O vaxta qədər bu ehtimalən bir nəzakətdir və onların öhdəlikləri deyil. Birinci suala cavab vermək asan deyil, əksinə deyə bilərik ki, bu dəyişkən və kiçik şirkətlər üçün çox şəxsi bir məsələdir. Bəzi insanlar bunu müdaxilə və ya ittihamedici olaraq qəbul edirlər, bu təsiri verərək ki, qurucular ya bir şey gizlədirlər və ya gözəl hədiyyə atının ağzını həqiqətən yaxından müayinə etməyinizə ehtiyac var. Digər insanlar sual haqqında daha çox sakit ola bilərlər, başa düşərək ki, kiçik şirkətlər risklidir və siz metodikləsiniz. Və bəzi kiçik şirkətlərdə, xərc məlumatlarını vermək ofis həyatını narahat edə bilər. Əgər bu məsələni peşəkarcasına, birbaşa və qısaca (özünüzü çox da izah etməklə) məsul mühasib və ya HR şəxs (əgər varsa) ilə yaxınlaşsanız, onların bəzi məlumatları verməsində problem olmamalıdır. Əksinə, qurucu ilə yüksək səviyyəli xülasə hesabatı nəzərdən keçirmək və ya doğru məlumatları taktiki olaraq nəzərdən keçirmək üçün başqa bir yol tapmağa rahat ola bilərsiniz. Hər halda, mən tələbimi qeyri-müəyyən, sadə və birbaşa saxlayardım və onların sizə hansı məlumatları göstərəcəyini görərdim. Sorğunuz çox spesifik olarsa, onlar A məlumatını göstərməkdən imtina edə bilər, lakin qeyri-müəyyən bir sorğu B məlumatını göstərərdi. Çox spesifik sorğu sizə X məlumatını verə bilər, halbuki qeyri-müəyyən sorğu XYZ verə bilərdi. Qeyri-müəyyən sorğular həm də aqressiv deyildir və az etirazları qaldırır. Üçüncü sual söyləmək çətindir. Şəxsi anlayışım odur ki, vençur kapitalistlərinin sərmayə imkanına necə baxdığı bir anlayışdır (siz bu startapın nə qədər yeni olduğunu və hansı seriyada/stajda olduğunu demədiyiniz üçün, qeyri-müəyyən qalmağa çalışacağam). Startaplar üçün faktiki maliyyə məlumatları digər investisiyalar qədər əhəmiyyətli deyil, çünki vəziyyət mütləq dəyişəcəkdir. Əksər vençur kapital firmaları yanma dərəcəsinə və ya xərclənmiş nağd pula baxmağı sevirlər, adətən aylıq dərəcədə. Nağd pul divargoclularına nisbətən yüksək yanma dərəcəsi şirkətin sürətlə böyüdüyünü, lakin çökmə riskinin olduğunu (yəni çıxışdan əvvəl uğursuz olacağını) göstərə bilər. Yanma dərəcəsi startapın erkən həyatında dramatik şəkildə dəyişə bilər. Əlbəttə yanma dərəcəsi gəlir və ehtiyatların kontekstini tələb edir (və son qiymətləndirmə benchmark kimi köməkçidir, lakin siz bunu məhdudlaşdırılmış səhm təklifindən hesablaya bilərsiniz). Yüksək yanma dərəcəsi pis olmaya bilər, əgər şirkət uğurlu çıxışa doğru sürətlə irəliləyirsə. Siz həmçinin maliyyə məlumatlarından təkcə biznes planı və ya məlumat vərəqini nəzərdən keçirmək istəyə bilərsiniz. Siz bazarın ölçüsünü qiymətləndirmək istərsiniz (əksər startaplar 9 və ya 10 rəqəmli bazarları iddia etməyi sevirlər, belə ki bazar payının bir neçə faiz nöqtəsi gəliri 8 rəqəmə vuracaq). Siz həmçinin biznes planı və modelinin yaxşı investisiya və ya gülməli təkrar olduğunu hiss etməlisiniz ("bu itlər üçün Twitterdir, Rus Pravoslav singlelar üçün Match.com ilə qarışıb!"). Başqa sözlə, bunu sərmayəçi və ya VK kimi qiymətləndirin və bunun yaxşı gəlir gətirəcək bir perspektiv olub-olmadığını müəyyənləşdirin. Adətə görə rəqabət, müştəri əldə etmək xərcləri, istehsal xərcləri biznes fəaliyyətinin növünə uyğun olaraq müvafiqdir. Əlbəttə, psixologiyanı görməzdən gəlməyin (qeyd edək ki, iqtisadçılar və maliyyəçilər ümumiyyətlə bu növ emosional düşüncəyi bəyənmirlər). Əgər şirkətə investisiya etməzsinizsə və böyük olarsa, özünüzü daşlayacaqsınız. Əgər çox böyük olarsa, digər insanlar ya sizə zəngin olduğunuzu düşünəcəklər, ya da zəngin olmadığınızı desəniz, sizin üçün kədər hiss edəcəklər. Əgər sərmayə qoyarsanız, lakin pul itirirsinizsə, bu imkanınızdan məhrum olmaq qədər ağrılı olmayacaq. Beləliklə, şəxsi maliyyənin emosional aspektini nəzərə alsanız, ən azı az bir az sərmayə qoymaq və "gönüşməli-idik" sindiromundan qorunmaq ağlabatan ola bilər. Bu daha çox emosional məsləhətdir, nəinki sərt maliyyə məsləhəti. Beləliklə, cavabın çox hissəsi sizin xüsusi vəziyyətinizdən asılıdır. Açıq-aşkar başqa tədbirləriniz var, məsələn, sərmayə qoymağı bacaracaqsınız, bunu özünüz qərar verməlisiniz. Və əlbəttə, § 83(b) bəyannaməsi demək olar ki, həmişə bu vəziyyətlərdə məsləhət görülür (bu, siz deyirsiniz kimi görünür) ki, adi gəliri kapital qazancına çevirmək üçün. Sizin şərtlərinizdən asılı olaraq § 83(b) kapitalının hər hansı qabaqcadan vergisini ödəmək üçün nağd pula ehtiyacınız ola bilər.
|
466883
|
Qeyd: Aşağıdakı cavab ehtiyatlıdır və pump-and-dump sxemləri haqqında birinci əl biliklərə əsaslanmır. Mənim üçün spam göndərmə ilə bağlı izah məntiqli deyil. Çox vaxt bir səhmin müəyyən bir anda bir gün içində 30% və ya daha çox artdığını görürsünüz. Təsadüfi insanların həmin anda elektron poçtlarını oxuyub almağa qərar verməsi ehtimalı azdır. Mənim fikrimcə, pumpçu riskli bir şey edir: qiyməti çox düşmüş və əvvəlki günlərdə aşağı həcmdə olmuş bir səhmin çox sayda səhm alaraq, qiymət artmağa başlayır və digər insanlar jumpı görüb alış dalğasına qoşulurlar (həmçinin unutmayın ki, bəzi insanlar qiymət müəyyən səviyyəyə çatdıqda işə düşən alış-dayanma əmrlərindən istifadə edirlər). Ayrıca müəyyən bir avtomatik ticarət olmalıdır (bəlkə HFT firmaları pump-and-dump həyata keçirir) çünki qısa müddətdə böyük həcmdə ticarət etmək lazımdır. Düşünürəm ki, insan operatorları tərəfindən edilməsi ehtimalı azdır. Başqa bir izah isə, bir qrupa əlavə riskləri yaya biləcək pumpçular ola bilər fikri ola bilər. Yeniləmə: Daha çox düşündükcə, "çoxlu sayda səhmlər" almaq lazım deyil. Yəni bəzi səhm alıb digər pumpçuya sataraq, bir neçə iterasiya ilə onları daha yüksək qiymətə ala bilərsiniz. Məncə bunu kifayət qədər sürətlə etsəniz və bir neçə həftə ərzində aşağı qiymətdə çoxlu səhm alsanız işlər mümkündür. Qiymət yetərincə yüksəldikdən sonra öncəki günlərdə aldığınız səhm satmağa başlaya bilərsiniz.
|
466888
|
Buy to let daha bahalı edən digər amil cəlb olunan riskdir. Buy to let ilə siz müntəzəm ödənişləri saxlayacaq kirayəçi tapmaq asılısınız. Əgər daşınmaz əmlak boş qalarsa, ipotekanı özünüz maliyyələşdirməlisiniz ki, bu da maliyyə gərginliyinə səbəb olur və risk artır. Həmçinin, Chis qeyd etdiyi kimi, onlar bir biznes müəssisəsi kimi qəbul edilir, Əgər ipoteka bir biznes tərəfindən alınsaydı, bu bank üçün çox yüksək risk olardı, çünki biznes ləğv oluna bilər və bank qəpik-quruşda qala bilər. Buna görə də, əgər siz şəxsi portfelinizdən keçmirsinizsə, bir işi vasitəsilə buy to let əldə etmək çox çətin ola bilər. Ənənəvi ipoteka üçün bu risklər mövcud deyil, ona görə də bu daha aşağı faiz ödənişlərində əks olunur. Bu risk fərqliliyinə görə banklar buy to let yaratdılar ki, həmin riskləri daha yaxşı idarə edə bilsinlər.
|
466943
|
Burada heç bir fırıldaq yoxdur. Hər kəs başqa birinə pul hədiyyə edə bilər.
|
466950
|
Yalnız ev valyutanızda yığım saxlamaq "aşağı risk" baxımından digər növ "aşağı diversifikasiya" növləri ilə müqayisədə nisbətən aşağı risklidir. Bunun səbəbi sadə vəziyyətdə gələcəkdəki nağd pul axınlarınızın ev valyutanızda olacağıdır, buna görə də GBP dəyərində dəyişkənlik olsa belə, evdə eyni əşyaları almağa davam edəcəkdir (nəzəri cəhətdən). Bu şəkildə, yığımlarınızı gələcək xərcləmələrinizlə eyni valyutada saxlamaq valyuta dəyişkənliyi qarşısında təbii bir maneə yaradır. Bu, digər ölkələrdən idxal olunan mallar üçün baza qiymətinin xarici valyuta əsasında dəyişdiyi və ya xarici valyuta ilə əhəmiyyətli xərcləmələr gözlədiyiniz hallar üçün (başqa bir yerdə təqaüdə çıxmaq, və s.) mürəkkləşir. Belə hallarda, gələcək xərcləmələrinizin GBP üzrə olacağına əminlik qalmayacaq və digər valyutalarda pul yığmaq daha məntiqli olacaq. Bir çox hallarda, yığım valyutalarının diversifikasiyası əslində riskinizi azaltmaq deyil, artırmaq olar. Bunu müəyyən bir səbəb üçün və müəyyən bir strategiya ilə etdiyinizə əmin olun və sadəcə olaraq pulu "yayındırmaq" üçün etməyin. Brexit halında belə düşünün: USD ilə dolu bank hesabı ilə nə edərdiniz? Cavab "Zərurət olunduğunda (6 ay, 5 il, 30 il, və s.) GBP-ə çevirmək, Britaniya mallarını almaq" olarsa, bunu riskinizi azaltma yolu adlandırmazdım. Əksinə, buna öz xüsusi riskləri olan bir növ sərmayə adlandırardım.
|
466972
|
Qiymət-gəlir nisbəti, şirkətin cari səhmlərinin qiymətini illik xalis qazanc per səhmlə müqayisə edəndə ölçü vasitəsidir. Bunu başqa bir şəkildə düşünmək olar ki, qazanc sabit qalsa, bir şirkətin səhmlərin qiymətini geri ödəmək üçün neçə il lazım olacaq. Bu, inflyasiya kimi amilləri nəzərə almır və risk göstəricisi kimi istifadə edilə bilər. İnternet köpüyü zamanı bir çox şirkətlərin P/E nisbəti 24-dən yuxarı idi və əsasən spekulyasiya nəticəsində artırılan səhmlərin qiymətini geri qazana bilmə imkanları yox idi. Google Finance kimi əksər alətlər müəyyən bir səhmlər üçün P/E nisbətini göstərəcək.
|
466976
|
"Bu dəfə çətinliklə öyrəndik. Əvvəlcə, bizim ərazimizə "quru qasırğası" vurdu və evimiz geniş ziyan aldığı üçün iddia qaldırmaq məcburiyyətində qaldıq. Həmin ilin içərisində, elektrik dalğalanması baş verdi və köhnə böyük ekranlı televizorumuz (yerdə duran böyük canavarlardan biri) sıradan çıxdı. Bizə daha müasir düz ekranlı televizor, TV standı və DVD pleyer ilə tam dəyişdirmə əsaslandırıldı. Bu sanki sadə bir məsələ idi. Tez bir zamanda anladıq ki, sığorta haqqımızın artmasıyla bu o qədər də şirin olmadı. Artmaq çox deyil idi, amma bu, həqiqətən də iddia qaldırmağın zəruri olub-olmadığını qiymətləndirməyimizə səbəb oldu."
|
466995
|
Yadda saxlamalı olduğunuz şey, şirkətin bir hissəsini aldığınızdır. Bunu bir iş alışı kimi düşünün. Eynilə bir iş kimi, investisiyanızın geri ödənilməsini nə qədər gözləyəcəyinizə qərar verməlisiniz. Təsəvvür edin ki, limonad stendinizi satmağa çalışırsınız. Bu il qazancınız $100 olacaq, gələn il $110 olacaq, ondan sonrakı il $120 və s. Bunu $100-a satmağa razı olardınız mı?
|
467044
|
Bəli, əslində, olduqca asanlıqla. Siz çox sayda rəqəmi qeyd etmədiniz, buna görə bəzi fərziyyələrlə başlayaq. ABŞ-da orta gəlirli ailələrin ortasındasınızsa, bu $70,000/il ola bilər. Bunun 15%-i aylıq $875 sərmayədir. Əgər siz bu məbləği hər ay sərmayə qoysanız və 6% gəlir əldə etsəniz, təxminən 57 yaşında bir milyon dollarınız olacaq. 6% çox ehtiyatlı bir rəqəmdir və Ben Millerin qeyd etdiyi kimi, S&P 500 tarixi olaraq 11%-ə yaxın gəlir əldə etmişdir. Əgər aqressiv şəkildə 9% gəlir alsanız və 40 il boyunca 65 yaşınıza qədər hər ay $875 sərmayə qoysanız, bu $4 milyona çevriləcək. Daha ehtiyatlı bir şəkildə $9/saat üçün ildə $18,720 başlanğıc ilə başlayın (40 saat * 52 həftə, artıq saatlar yoxdur). Əgər bu şəxs illik gəlirinin 14%-ini və ya ayda təxminən $219-ni 25 yaşından 65 yaşına qədər eyni 9% ilə qənaət etsəydi, yenə də təqaüddə $1 milyon əldə edərdi. Fəhlələr üçün çox daha çətindir mi? Əlbəttə, lakin ümid edirəm ki, bu rəqəmlər göstərir ki, qənaət etmək və hətta kiçik bir məbləğ sərmayə qoymaq daha yaxşıdır əgər bu mümkün olsa. Yüksək gəlir qazananlar əgər qənaət etsələr faydalarda daha çox qazanırlar və əgər etməsələr itirmədə daha çox üstünlükdədirlər. Gəlin illik gəlirin bərabər olduğu $100,000/il maaş və təvazökar 401(k) uyğunsuzluq 3% qəbul edək. Hətta birgə evlilikdə bu maaşın yaxşı bir hissəsi 25% nisbətində vergiyə tutulacaq. Əgər subaysınızsa, 28% gəlir vergi səviyyəsinə çata bilərsiniz. Əgər $18,000 (2017) maksimum qatqı limitini maksimumlaşdırıb və $3,000 əlavə işəgötürən uyğunluğu əldə edə bilsəniz (ümumi aylıq qatqı $1750) 40 illik qatqı ərzində 9% gəlir səviyyəsi ilə $8.2 milyon olacaqdı. Əgər bu pulu illik 4% çəkərsəniz, təqaüd boyunca $300k qalıq gəliriniz olardı.
|
467059
|
Yaxşı təcrübə ideyasının subyektiv olduğu üçün obyektiv bir düzgün cavab olmayacaq. Mən şübhələnirəm ki, oxuduğunuz məqalə büdcə tərtibatı vasitəsi kimi bir pul rezervini xərcləmə hesablarınızdan fiziki olaraq ayırmağı tövsiyə edib ki, xərcləməni nəzarətdə saxlamağa çalışasınız. Bu adi bir fikirdir və tez-tez eşidirəm, lakin əgər büdcəyə uyğunlaşmağı bacarmayan vərdişli bir xərcləyici deyilsinizsə, bunun zəruri olmadığını düşünürəm. Məncə, təhlükəsizliklə bağlı kiçik bir argument var, məsələn, gündəlik xərcləmə üçün bir bank hesabı istifadə edirsinizsə və həmin hesab hər hansı bir şəkildə ələ keçirilirsə, qısamüddətli ziyan məhduddur. Sonda, xərcləmə və büdcələşməni nəzarətdə saxlayırsınızsa, müntəzəm işdən gələn bir gəlir mənbəyiniz varsa və gündəlik xərclərinizin əksəriyyətini kredit kartı ilə edirsinizsə, bir bank hesabından artıq olmasının məntiqi bir səbəbi olmadığına inanaram. Bəzi insanlar yalnız pulun ayrı olduğunu psixoloji təsiri üçün çek və əmanət hesabına malikdirlər, bəzi cütlüklər gəlir, şəxsi xərcləmə və əmanət üçün 3-4 hesab tuturlar, digər insanlar iş/self-employment fonları üçün ayrı hesablar saxlayır və bəzi insanlar müxtəlif kateqoriyalarda sərt xərcləmə sərhədləri üçün bir çox hesab saxlamağı xoşlayırlar. Başqa cavabın qeyd etdiyi kimi, nə qədər çox hesabınız varsa, fonlar gözlədiyiniz kimi köçürülmədiyi təqdirdə mühasibatlıq məsələləri ilə qarşılaşma ehtimalınız o qədər çoxalıb, bu isə başqa bir doğrudur (tutan ki, hesabları tez-tez boşaldırsınız). Bəzi banklar buna daha güzəştlidir və həmin bankda sahib olduğunuz başqa öncədən təyin olunmuş hesabdan fonları çəkərək sərbəst 'overdraft' imkanı təklif edə bilər.
|
467081
|
"Müxtəlif səhmlər dividend və böyümə arasında fərqli şəkildə balans yaradır. Bəzilərinin dəyəri nisbətən sabit olur, lakin güclü dividend ödəyirlər -- kommunal səhmlər əvvəllər bu modelin nümunəsi idi və bəzi mənada istiqrazlar bunun həddindən artıq versiyasıdır. Bəziləri, xüsusən də startaplar, demək olar ki, heç bir dividend ödəmir və səmərə dəyərinin artmasına yönəlir. Və ehtimal ki, bu iki nöqtə arasında hər hansı bir balansı əks etdirən səhmi tapa bilərsiniz. Bu, "böyümə qarşı dividendlər" spektridir, haqqında danışıldığını eşitmiş ola bilərsiniz. Keçmişdə, investorlar yatırımlarından gəlir payını daha çox dividendlər kimi götürürdülər -- konseptual olaraq, ilin xalis mənfəətindən səhmin qismən sahiblik statusunu əks etdirən bir pay. Əgər istəyirdinizsə, dividendi daha çox səhm satın almaq üçün istifadə edə bilərdiniz (dividend reinvestisiya planı ilə və ya olmadan), amma bu sizdən asılı idi. Bu günlərdə, böyümə böyük ölçüdə təbliğ edilmişdir və bir çox şirkət böyümə modelinə çox daha çox keçdi və dividendlərin tez-tez nisbətən zəif olduğu vəziyyət var. Əsasən, bu, hər kəsin pulu yenidən investisiya etmək və mənfəətlərini səhmlərin dəyərini artırmaqla əldə etməsini nəzərdə tutur. Əlbəttə ki, bu qismən bəzi səhm sahiblərinin hər növə səy göstərdikləri böyümə tələb etdikləri üçün belədir, həmişə realist deyil. Sizin xüsusi vəziyyətinizə cavab: Xeyr, ehtimal ki, Microsoft-u dividend dolayı sevdiyiniz üçün almırsınız; siz onu səmərə dəyərinin artacağı ümidi ilə alırsınız. Amma dividend yatırımınıza əlavə gəlir gətirir. Digər şirkətlərdə bu ticarət fərqli olacaq. Bu, sizin qərarlarınızı xüsusi şirkətlərin səhmalarını almaq üçün təsir edə biləcək şeylərdən biridir. (Şəxsən mən problemə ümumiyyətlə məhəl qoymuram, çünki fərdi səhmlər əvəzinə indeks fondlarındayam. Fondu seçməyim mənim ümumi böyümə-qarş-dividend üstünlükümü müəyyən edir; ondan sonra isə onların problemidir)."
|
467169
|
NRI olduqda və ya olacağını dəqiq bildikdə, adi hesablar saxlamaq olmaz. Mövcud əmanət hesabını NRO hesabına çevirməlisiniz. Yeni NRE hesabı açmaq lazımdır ki, vəsait köçürmək daha asan olsun. Sadə dildə desək, NRE tipində hesab Hindistandan kənara istənilən vaxt vəsaiti heç bir sənəd olmadan repatriasiya etmək deməkdir, bəzi vergi güzəştləri də var. MFU platforması demat (sərmayəçi hesabı) idarə etmək üçün istifadə edilə bilər, əks halda bir broker hesabı lazımdır. Səhm sahibisinizsə, mövcud demat hesabını NONPINS hesabına çevirmək lazımdır, əslində yenisini açmaq, köçürmək və köhnəsini bağlamaq lazımdır. Hər hansı yeni səhm üçün PINS demat hesabı açmalısınız. MFU-nun NRO hesabını istifadə edə bilərsiniz, bu vergilərdə bəzi mürəkkəblik yarada bilər... MFU NRE ise vergilər üçün daha asan və repatriasiya üçün çevikdir.
|
467195
|
"Siz deyirsiniz ki, həmçinin son 15 ildə evimizdə yalnız mən gəlir əldə edirdim, buna görə də evliliyimizin çox hissəsində hər hansı bir borc mənim adıma olub. Onun 1999-cu ildə açılmış və illərdir istifadə etmədiyi bir kredit kartı var və o, mənim adıma olan bir American Express kartı və bir MasterCard-ın əlavə kart sahibidir (kredit kartlarını yalnız fövqəladə hallar üçün saxlamağa çalışdığımız üçün o kartlardan istifadə etmir). Bu, satıcının haqlı olduğunu göstərir. Sizin həyat yoldaşınızın kredit tarixi yoxdur. Siz deyirsiniz ki, illər öncə onun tələbə kreditlərini ödəmisiniz. Əgər "bir neçə il" yeddi ildən çoxdursa, o vaxtdan bəri onların kredit hesabatından çıxarıldı. Əgər bu ən son kredit fəaliyyəti olubsa, o zaman praktik olaraq kredit tarixi yoxdur. Hətta bunu keçsəniz də, qeyd etmək lazımdır ki, onun gəliri də yoxdur, bu onu zəif bir ortaq imzalayıcı edir. Elə bir vəziyyət yoxdur ki, tarixi məlumatlara əsasən, siz maşını ala bilmədiyiniz halda, o ala bilsin. O, əvvəl iş tapmalıdır. Onun haqqında heç bir məlumat olmadığı üçün, bəlkə də bu mərhələyə belə çatmayıblar."
|
467211
|
Başqa bir səbəb, və mənim üçün əsas səbəb, 20-li yaşların əvvəllərində ev almamaq üçün (gəlirinizdən asılı olmayaraq) hərəkətlilikdir. Kirəyə götürsəniz, icarə müqavilənizin bir ili bitdikdən sonra, hətta bəzi hallarda ondan əvvəl, istədiyiniz zaman demək olar ki, hər yerdə köçə bilərsiniz. Nişanlınız məktəbi bitirib başqa bir şəhər və ya ştatda əla iş təklifi alsa, ora tez bir zamanda köçə bilərsiniz. Ev sahibi olarkən bunu etmək çox çətindir. İki uşağınızın olması hər iki halda vəziyyəti çətinləşdirir, lakin bu nöqtədə həyatınızda coğrafi olaraq gələcəyinizin sizi hara aparacağını həqiqətən bilmirsiniz və kirayə vermək lazım gəldikdə asanlıqla köçmək seçimini verir.
|
467266
|
Siz faiz dərəcəsi (2.75%) və sonra marjanı (1.75%) bildirirsiniz. Marja adətən baza faiz dərəcəsinə əlavə olunur. Marja sizin təqdim etdiyiniz rəqəmlərdə necə ifadə olunub? O, faiz dərəcəsinə daxil edilib yoxsa ona əlavə olunub? Digər məsələlərə gəldikdə, görünür ki, faiz dərəcəsi ildə ən çox 1% arta bilər, maksimum 5% artıma qədər. İlk tənzimləmə limiti də 1%-dir. Bu sadəcə onu göstərir ki, ilk faiz artımı növbəti artımlarla eyni həddədir. Əgər marja artıq daxil edilibsə və artımlar başlanğıc məzənnənizə əsaslanırsa, bu sizi maksimum 7.75%-ə çıxarır. Siz bunu yoxlamalısınız. Mənim kredit sənədləriniz yoxdur. Yenə də nəyə görə artım riskini qəbul edirsiniz? Artıq sizdə yaxşı bir sabit faizli ipoteka var. Bu mənim üçün hələ də məntiqli deyil. Yuxarıda göstərildiyi kimi, 2.75%-dən 7.75%-ə getmək aylıq ödənişinizi 40%-dən çox artıra bilər.
|
467352
|
Likvidlik ölçüsündən asılıdır. Bu mövzuya dair araşdırmalar mövcuddur. Konsolidasiya olunmuş 100 milyon dollarlıq ticarət üçün sifariş kitabı spredlərində ölçülsə, məncə ikinci ən böyük bazar valyuta svoplarıdır, ardından maliyyə bazarı (dövlət istiqrazları) gəlir. Əgər OTC yerlərini istisna etsəniz, ən likvid bazar mütləq birja siyahısında olan dövlət istiqrazlarıdır. Ancaq əgər sadəcə həcmə görə düşünsəniz, ən likvid bazar NYSE bağlanış hərracı ola bilər, çünki bir neçə dəqiqə ərzində milyardlarla dollar hərəkət edə bilərsiniz, və ya sürət baxımından ifadə etsək: saniyədə bir neçə milyon dollar (m$/s). Siz bir tərif seçməlisiniz və biz sizə namizədlərin daha dəqiq siyahısını və real məlumatları verə bilərik.
|
467373
|
Həm S&P GSCI Crude Oil Index Excess Return (INDEXSP:SPGSCLP), həm də CS VS 3x LC ETN NYSEARCA: UWTI-ni incələdikdən sonra onların yaxşı izləndiyini görürəm (Google Finance istifadə edərək). Dediyiniz kimi bu ETN-nin neft artırsa da azalırsa da itirdiğini təsdiq edən bir şey görmürəm. Hər ikisi il ərzində zərər göstərib. Keçən il Crude Oil indeksi 6 oktyabr 2014-cü ildə ən yüksək 494-dən bu gün, 5 oktyabr 2015 tarixində ən aşağı 213-ə düşüb. Buna görə də, əlbəttə ki, UWTI də itirəcək. UWTI üçün prospektdə qeyd olunduğu kimi xahiş edirik ki, ETN-lər mürəkkəb investorların gündəlik ticarət risklərini idarə etməsi üçün gündəlik ticarət alətləri olaraq nəzərdə tutulmuşdur. Onlar gündəlik hədəflərini əldə etmək üçün nəzərdə tutulur, lakin müxtəlif zaman müddətləri ərzində göstərdikləri fəaliyyət bu gündəlik məqsədlərdən əhəmiyyətli dərəcədə fərqlənə bilər. ETN-lər aralıq və ya uzunmüddətli investisiya məqsədləri olan qiymətli kağızlardan daha risklidir və bir gündən başqa müddət ərzində onları saxlamağı planlayan investorlar üçün uyğun olmaya bilər. Uzunmüddətli investisiya məqsədləri üçün bir ETF-yə investisiya haqqında düşünsəniz yaxşı olar. Neft ETF siyahısı.
|
467390
|
Federal Bəyannamə üçün Schedule H və onun Təlimatları əla başlanğıcdır. Siz uşaq baxıcısının (nanny) işəgötürəni olaraq, FICA (sosial təhlükəsizlik və tibb sığortası) saxlanmasını və işəgötürən hissəsini ödəməyi məsuliyyətiniz altına alırsınız. Ona W4 formunu təqdim edəcəksiniz ki, nə qədər federal və dövlət vergisini saxlamağınızı sizə bildirə bilsin. Saxlanmaların hesablanması üçün işəgötürənlərin vergi bələdçisi olan Circular E-dən istifadə edəcəksiniz. Yanvarda ona W-2 verəcəksiniz və məlumatı öz vergi bəyannamənizlə birlikdə təqdim edəcəksiniz. Dövlət üçün, yuxarıdakıların bir qisminin aidiyyəti var, amma xatırladığıma görə, mənim yaşadığım əyalətdə, saxlanmaları rübdə bir dəfə öz bəyannaməmdən ayrı bir formada təqdim etməli idim. Federalda isə, öz saxlanmalarımı tənzimləyirdim ki, ilin sonunda ödənilən vergi düzgün olsun. Məncə, işsizlik sığortasını da ödəmək lazımdır və bu, əyalətə aiddir. Bu məsələ qeyri-siyasi bir məsələdir - mən IRS-dəki dostlarıma dedim ki, (a) uşaq baxıcısı vergisinin idarə olunmasında dövlət və federal arasındakı fərqlilik, bizim kimi uyğunlaşmağa çalışanlar üçün qarışıqdır, və (b) biz işəgötürən kimi davranılsaq da, "uşaq baxıcısı vergisinə dair bir bələdçi" faydalı olardı - içində qeyri-uşaq baxıcıları məsələlərini qarışdırmayan bir IRS sənədi. Sonda, əgər bir xidmət səmərəli olarsa, ondan istifadə edin, sizin vaxtınız dəyərlidir və bu, yalnız bir neçə il davam edən bir şeydir.
|
467463
|
Adətən, törəmə müqavilənin əsasında duran maliyyə alətinin (məsələn, AAPL səhmi) hesablaşma qiyməti, həmin törəməni təklif edən birjanın təyin etdiyi qısa zaman aralığındakı ticarət zamanı əldə olunan orta qiymətdən müəyyənləşdirilir. Müqavilənizin detallarını öyrənmək üçün onun xırda yazılmış hissələrini oxuyun ki, həmin hesablaşma dövrünün dəqiq tarixi və saatını öyrənəsiniz. Birja mümkün qədər ədalətli görünmək istəyəcəyinə görə, ümumiyyətlə ticarətin yüksək həcmdə olduğu vaxtı, məsələn, müddətin bitmə tarixi zamanı ticarətin bağlanışını seçir ki, hesablaşma qiymətini müəyyənləşdirsin. İndi, müddətin bitmə tarixi/saati seçimin son dəfə ticarət edildiyi vaxtdan fərqli ola bilər ki, bu da öz növbəsində əsas hesablaşma vaxtından fərqli ola bilər. Məsələn, hal-hazırda ABŞ-ın əksər qiymətli kağızlar seçimləri, ayın üçüncü Cümə günündən sonrakı şənbə günü müddətini bitirir, lakin ayın üçüncü Cümə gününün sonunda son dəfə ticarət edilə bilər və hesablaşma dövrü ayın üçüncü Cümə günü bir qədər fərqli bir zamanda ola bilər. (Yenə də, əmin olmaq üçün müqaviləni oxuyun.) Üstəlik, brokeriniz seçimdən istifadə etməyi planlayıb-planlamadığınızı daha erkən bir tarixdə/saatda bilmək tələb edə bilər. Beləliklə, sualınıza cavab: Əgər müvafiq birja hesablaşma dövrünün axşam saatlarındakı ticarət zamanı baş verməsinə qərar vermədiyi təqdirdə, axşam saatlarında ticarət, əsas alətin hesablaşma qiymətinə təsir edə bilməz. Lakin, heç bir işini davam etdirmək istəyən birja bunu etməz, buna görə də cavab yoxdur. Müqavilənin bitmə vaxtı, müqavilənin icra vaxtı, müqavilənin son ticarət vaxtı və əsas hesablaşma vaxtı hamısı müxtəlif tarixlərdə/vaxtlarda ola bilər. Sualınız üçün vacib olan məqam hesablaşma vaxtıdır.
|
467508
|
"Mən illərlə istifadə etməmişəm, amma GnuCash-a bax. Saytdan, Xüsusiyyətlərdən birini vurğulayan bir bullet point:"
|
467509
|
Nəzərə alın ki, bir çox çeklər skaner və ya foto vasitəsilə nağdlaşdırılır. Bunlar evdə, müəssisələrdə və ya ATM bazlı sistemlər ola bilər. Əsas tələb odur ki, proqram təminatı "yazılı" hissələri fon hissələrindən ayırd edə bilsin. Əgər görüntüdə kənarların aşkarlanması üçün kifayət qədər kontrast yoxdursa, çeki asanlıqla işləmək mümkün deyil. Bu halda, insan görüntüyə baxır, onu dekodlayır və tranzaksiyanı həyata keçirir. Görüntü rəngli deyil. Bir çox müəssisə çeki skan edir və satış nöqtəsi sistemi görüntünü işlədikdən sonra orijinalı sizə qaytarır. 2001-ci ildən sonra ABŞ-da çeklər bank sistemi vasitəsilə fiziki olaraq daşınmır, yalnız onların görüntüləri daşınır. Bu görüntü bazlı sistemlərin tətbiqi ilə gələcəkdə banklar demək olar ki, heç bir fiziki çeki görməyəcəklər. Buna görə də, faktiki mürəkkəb rəngi vacib deyil, yalnız nəticə vacibdir.
|
467511
|
"Bütün digər cavablarda heç bir problem yoxdur, amma ümid edirəm ki, bu "fənd" onu tamamilə şəffaf edəcək. Təsəvvür edin ki, bu biznes planını həyata keçirən şəxs siz deyil, başqa birisidir. Gəlin bu şəxsi sizin aktiv meneceriniz adlandıraq. İlk gün aktiv menecerinizə $9 verirsiniz. O bu pulu götürüb $1 qazanc əldə edir və bu $9-u bərpa edib hər gün $1 qazanc əldə etmək üçün yenidən sərmayə qoyur. Sizin baxış bucağınızdan, siz ona sadəcə $9 vermisiniz. İlin sonunda, o sizə orijinal sərmayə olan $9-dan əlavə $365 verir (real həyatda əlbəttə ki, xidmət üçün öz haqqını alacaq və ya topladığı pulu borc verib faizlərdən ödəniş kimi istifadə edəcək). Beləliklə, sərmayənizin geri qaytarılan dəyəri 365 / 9 * 100 % > 4000 % təşkil edir, mənbəyinizin iddia etdiyi kimi."
|
467529
|
Dollar maliyyə sənayesinin ortaq dilidir və təəssüf ki, bu ABŞ valyutasıdır. Bu günə qədər ən təhlükəsiz investisiya mərcəsi hesab olunur, buna görə Çin $3 trilyon ABŞ borcunu yatıraraq çox təhlükəsiz bir investisiya həyata keçirir. Maliyyə investorları ABŞ bondları satışa çıxarılan kimi növbəyə düzülürlər. AAA reytinqinə görə investorlar bunu müəyyən bir nisbətdə təhlükəsiz hesab edirlər. İndi kredit reytinqini aşağı salanda dolayısı ilə ABŞ hökumətindən investisiyalarınıza daha yüksək gəlir (faiz) istədiyinizi bildirirsiniz. Daha yüksək gəlir tələb etdiyiniz zaman, bu daha yüksək faiz dərəcələrinə çevrilir (buraxılan bondlar üçün ABŞ-ın əldə etdiyi pul azalır və daha çox bond buraxılır). Yəni, əsasən, istehlak xərcləmələrində, ev təsərrüfatları və müəssisələrdə yavaşlamanı müşahidə etməyə başlayırsınız. Artıq defoltlar, geri alınmalar və azalan xərcləmələrlə bu yavaşlama qat-qat artar.
|
467539
|
2016-cı il iyulun 5-də keçirilən MegaMillions püşkatmasında 1,00 dollarlıq biletdən orta gözlənilən pul dəyərinin təxminən 1,23 dollar olduğunu hesabladım = 0,18 dollar təsəlli mükafatları + 258,890,850:1 nisbətində pul cekpotunun bir hissəsini qazanma şansı ki, bu da təxminən 289,6 milyon dollardan təxminən 313,3 milyon dollara qədər artdı. 2016-cı il yanvarın 13-də keçirilən Powerball püşkatmasında 2,00 dollarlıq biletdən orta gözlənilən pul dəyərinin təxminən 1,65 dollar olduğunu hesabladım. Mən bunu belə hesabladım: 17.= (9). Təkrar qalibiyyət şansı: 15.4 % (təxminən on üçdə iki). Bu təxmin vergiləri nəzərə almır. (Vergi borcunu minimuma endirməyin yolları var.) Və əlbəttə ki, biletlərin təxminən 96%-i heç nə qazanmır. Qeydlər: . . 5 iyul 2016-cı il MegaMillions püşkatması üçün yenilənib.
|
467575
|
Dividend ödəyən ETF-lər və qarşılıqlı fondlar var. Qarşılıqlı fondlar və ETF-lər olduqca oxşardır. Məsləhətçiniz gələcək yatırımlarınızla bağlı haqlıdır. Amma siz artıq fərdi səhm alıb riskə girmişdiniz. Bu 'sunk cost' adlanır. Əgər gəlirlərdən məmnun idinizsə, artıq sahib olduğunuz HD səhmünü saxlaya bilərdiniz və sadəcə gələcək pulları ETF və ya qarşılıqlı fonda qoya bilərdiniz. BTW: məsləhətçiniz qarşılıqlı fondu alarkən komissiya alırmı? Bu, mövcud yatırımlarınızı satmaq üçün sizə məsləhət verməkdə motivasiyası ola bilərdi.
|
467581
|
Digər ölkələrdə fərqli ola biləcək iki şey ağlıma gəlir: 2013-cü ilə qədər American Express, Visa və MasterCard biznesləri kredit kartı istifadəsi üçün əlavə ödəniş etməklərini qadağan edirdi və bəzi ştatlarda kredit kartı əlavə ödənişlər hələ də qeyri-qanunidir. Kredit kartı şirkətləri kredit kartı alış-verişlərinə əlavə ödəniş tətbiq edə bildikləri üçün və tacirlər bunu kredit kartı istifadəçilərinə yansıda bilmədikləri üçün hər kəsdən əlavə ödəniş alırlar. Hər kəs kredit kartı əlavə ödənişi ödədiyindən, kredit kartı istifadə edib "mükafat" xalları vasitəsilə bir azını geri qazana bilərsiniz. Burada demək olar ki, bütün kredit kartları faiz dövriyyə müddətinə malikdirlər, bu dövr ərzində borcunuzu tam şəkildə ödəsəniz faiz tutulmayacaq (ən azı 21 gün). Bu, kredit kartlarını kreditə ehtiyacı olmayan, lakin kredit kartlarının təmin etdiyi rahatlığı (nağd pul daşımamaq, əlavə sığorta, daha yaxşı fırıldaq qoruması) bəyənən insanlar üçün cəlbedici edir. Görünür, burada qanunla faiz dövriyyə müddətləri tələb olunmur, buna görə də bu digər ölkələrdə də adi hal ola bilər.
|
467594
|
Əsas səbəb odur ki, açıq səhmdar cəmiyyəti səhmdarların mülkiyyətindədir və səhmdarları sahib olduqları səhmlərin qiyməti maraqlandırır. Buna görə də şirkət də buna önəm verir, çünki qiymət çox aşağı düşsə, səhmdarlar narazı ola bilər və şirkət rəhbərliyinin dəyişdirilməsi üçün səs verə bilərlər.
|
467663
|
Formula əslində belədir: (0.06571441 * V^2) + 15 * V, burada V dəyərin 1,000-ə bölünməsi ilə əldə olunur, bu da bizə AU$ 23,929 verir. Siz eyni dəyəri əvvəllər verdiyiniz kalkulatordan istifadə etdiyinizdə tapırsınız, əgər "Investment" seçsəniz "Primary Residence" əvəzinə və ya "I am a first home buyer" seçimini ləğv etsəniz. Düzəliş: Onların necə AU$ 821 təyin etdiklərini bilmirəm, onları zəng vurub soruşmaq lazımlı ola bilər. Birinci Evin Sahibi Endirimi haqqında məlumat axtararkən, əgər endirimə uyğun gəlsəniz heç bir stamp rüsumunun tətbiq olunmaya biləcəyini gördüm: 1 Sentyabr 2016-dan etibarən, Şimali Ərazi Hökuməti Şimali Ərazidə 650 000 $-a qədər olan mövcud ev alan ilk ev alıcıları üçün artırılmış stamp duty dəstəyi təqdim etdi. İlk Evin Sahibi Endirimi (FHOD) evin ilkin 500 000 $ dəyərindən tam stamp rüsumu güzəşti təqdim edir ki, bu da 23 928,60 $-a qədər stamp gətirişi qənaət edilməsi ilə nəticələnir. 650 000 $-dan çox dəyəri olan mövcud evlər üçün 10 000 $ dəyərində stamp duty qənaəti 31 Dekabr 2016-cı ilədək mövcuddur. Mənbə: Maliyyə və Xəzinə Nazirliyi.
|
467704
|
Onlar bir biznesdir. Siz korporasiya deyilsiniz. Onlar il ərzində sizə 600 dollardan çox ödəyiblər, buna görə də 1099 formunu sizə və IRS-ə göndərməlidirlər. Bunun üçün onların sizin vergi ödəyicisi sertifikatınıza (W9) ehtiyacı var. Onlar onu sizə ödəniş etməmişdən əvvəl istəməli idilər, amma bəli - onlar bunu istəməli idilər.
|
467737
|
Heç nəyi qaçırmısınız. ABŞ-da istehlakçı hüquqları çox sadə və məhduddur, hətta bəzən heç yoxdur. Bir şəxs sizdən nəyəsə görə borclu olduğunuzu iddia edərsə, əksini sübut etmək, onları məhkəməyə vermədiyiniz halda, sizin üçün çox çətin olacaq. Xüsusilə də əslində bir əlaqə varsa və iddianı dəstəkləmək üçün bir neçə sənəd varsa. Mən sizə istehlakçı hüquqları üzrə vəkillə danışmağı məsləhət görürəm.
|
467778
|
Mərkəzi Bankdan borc almaq səhv bir ön fərziyyədir. Onlar istədikləri qədər borc ala bilməzlər və girov olmadan borc ala bilməzlər, yəni sahib olduqları dövlət borc alətləri və ya dəyəri olan hər hansı bir alət. Və bankların da borc götürmək üçün məhdud girovları var. İkincisi, mərkəzi banklar məhdudiyyətsiz pul verən müəssisələr deyil. Daha çox pul borc verdikcə, pul təchizatı artır ki, bu da inflyasiyanı alovlandırır, nəticədə onları borc verməyi dayandırmağa vadar edir. Hər zaman müəyyən miqdarda pul hərəkəti istəyirlər ki, inflyasiyanı və faiz dərəcələrini razılaşılmış limitlər daxilində və öz iqtisadiyyatlarının sərhədləri çərçivəsində nəzarətə ala bilsinlər. Heç bir ağıllı mərkəzi bank öz istəyi ilə pul çap edərək hiperinflyasiyanı alovlandırmaq istəməz, məsələn, Helikopter pulu ilə. Beləliklə, bankların yeganə digər yolu özəl şəxslərdən depozit qəbul etməkdir. Siz həmçinin iddia edə bilərsiniz ki, banklar borc verənlərlə borc alanları əlaqələndirərək və öz əmlaklarından istifadə etmədən vasitəçi kimi mənfəət qazanır. Bu səbəbdən onların kapitalından minimum istifadə ilə mənfəət əldə etdiklərini söyləmək olar. Bununla yanaşı, mərkəzi bank onlara nəzarət edərək davranışlarını izləyir. Bəzi bankların depozitləri saxlamaq üçün ödəniş götürməsi doğru olsa da, çoxları müəyyən əlavə xidmətlər göstərərək ödəniş alırlar. Beləliklə, onlar ödənişsiz hesablarla ödənişli hesablar arasında fərqlənirlər.
|
467780
|
Bu post mövzu haqqında əla müzakirə təqdim edir. Əsasən, yuxarıda ödəniş etməli olduğunuz və aşağıda saxlamalı olduğunuz bir tək faiz dərəcəsi yoxdur. Belə amilləri nəzərə almalısınız ki
|
467825
|
"Bunlar ""dünyanın sonu"" ssenarilərinə çevrilmə potensialına malikdir, ona görə də bunu çox aydın şəkildə izah edəcəyəm. Əgər hər hansı bir investisiyanın birdən dəyərsiz ola biləcəyini düşünməyə başlasanız, onda həmin aktivləri likvid edib sərvətinizi başqa bir yerə köçürmək ağıllı qərardır. Əgər sərvətiniz nağd pul ilə investisiya edilibsə, onda o sərvəti başqa nəyəsə çevirmək hələ də məqbuldur. Yerə çuxur qazmaq bir işə yaramaz və sərhədə qaçmaq lazım olmayacaq. Həqiqi valyuta çöküşü və borc defoltu ilə qarşılaşmış ölkələri nəzərə alın. Məsələn, Zimbabve. İnflyasiya milyonlarla faizə çatarkən belə, Zimbabve fond bazarı artdı, çünki investorlar öz məhv olan pullarını istifadə edərək kiçik sayda yerli şirkətlərdə sabit aksiyalar almağa hazır idilər. Hətta əgər avro kritik bir eniş yaşasa belə, Avropa şirkətləri yəqin ki, qənaətbəxş olacaqdır. Dotkomun enişi zamanı arxa bağçada cache qazmadınızsa, bəzi valyutaların azalması barədə də panikaya düşməyə ehtiyac yoxdur. Riskinizi bir az paylayın və nağd olmayan (və ya avro) aktivlər alın. Yeniləmə: Diversifikasiya ilə bağlı bir neçə fikir: Yunanıstanın problemi həqiqətən avro problemi deyil; bu məsələ lokal səviyyədədir. Lokal əmlak, lokal şirkətlər ... bunlar defolt səbəbiylə təsirə məruz qala bilər, çünki heç kim Yunanıstan iqtisadiyyatının tamamına inanmaz, sadəcə olaraq istifadə etdiyi valyutaya deyil - bu da diversifikasiyanın həqiqətən Yunanıstandan kənarda olan şeyləri almaq deməkdir."
|
467830
|
Azalma haqqı olan indeks fondları, aşağı ödənişli istiqraz fondları və CD-lərə nəzər salın. Düzgün bölgü sizin risk həssaslığınıza uyğun olaraq tənzimlənməlidir. Əgər vəsaiti heç bir riskə girmədən saxlamaq istəyirsinizsə, FDIC sığortalı məhsullara, məsələn CD-lərə və ya pul bazarı hesabına ehtiyacınız var (səhmlər pul bazarı fonduna fərqli olaraq FDIC sığortalı deyil). Ancaq başqalarının da dediyi kimi, faiz dərəcələri indi pisdir. Siz 30 yaşların əvvəllərində olduğunuz və bu sərmayəni 10 ildən çox saxlamaq niyyətində olduğunuz üçün bir az risk qəbul edə bilərsiniz. Eləcə də, müəyyən bir investisiya strategiyasının (fondlar və CD-lər) digərinə (məsələn, daşınmaz əmlak) nisbətən xüsusi vergi üstünlüklərini/çatışmazlıqlarını müəyyən etmək üçün vergi mütəxəssisi ilə danışmaq barədə düşünə bilərsiniz.
|
467852
|
Növbəti qiyməti təxmin etmək mümkündür. Sadəcə ortalama bir insan üçün deyil. Bir səhm birjasının sifariş kitabçası var. Bu iki tərəfdən ibarətdir. Bir tərəfində bütün alıcılar, nə qədər pay istədikləri və nə qədər ödəməyə hazır olduqları qeyd edilir. Digər tərəfdə isə bütün satıcılar, nə qədər paya sahib olduqları və hansı qiymətə satışa təqdim etdikləri göstərilir. Hər hansı bir alıcı və satıcı uyğun gəldikdə, onların sifarişləri icra olunur, pul və paylar dəyişdirilir, hər kəs xoşbəxt olur. Beləliklə, hazırkı tələb qiyməti (bir neçə pay almaq üçün ödəməli olduğunuz qiymət) hazırda 12,46 dollardır. Deyək ki, siz hər hansı bir qiymətə 6000 pay istəyirsiniz. Sifariş kitabçası indi bu cür görünür: Sizin sifarişiniz yerinə yetirilir və siz 6000 payı ümumilikdə 74,761 dollara alırsınız (5900 * 12,46 + 100 * 12,47$). Sifariş kitabçası indi belə görünür: Yeni tələb qiyməti 12,47 dollardır. Təbriklər, siz qiyməti əvvəlcədən bildiniz. Əlbəttə ki, bu sadələşdirilmiş formadır, hər iki tərəfdə milyonlarla qeyd var, hər millisaniyədə minlərlə ticarət həyata keçirilir və siz real vaxtda bütün bu məlumatları əldə etmək üçün səhm birjasına çoxlu pul ödəməli olacaqsınız. Yüksək tezlikli treyderlər bununla məşğuldurlar. Onlar dünyanın hər yerindəki səhm birjalarındakı fərqləri istismar edərək xüsusi kompüter sistemləri istifadə edirlər. Buna arbitraj deyilir. Onlar digər şəxsdən daha sürətli olmalıdırlar. Bu yarış bir neçə ildir davam edir və indi məhdudlaşdırıcı amil işıq sürəti olur. Siz faydalanmayacaqsınız, yoxsa şəxsi maliyyə ilə bağlı suallar verməzdiniz :)
|
467853
|
Mən bunu son vergi ili üçün etdim, ona görə də ümid edirəm sənə kömək edə bilərəm. Siz W-2(nizi) aldığınız vaxtlarda (ESPP-ni həyata keçirən hansısa şirkətdən olan) müvəkkildən bütün məlumatların olduğu 1099-B almalı olacaqsınız. Satışdan gələn kapital mənfəətini və/və ya zərərləri təsvir etmək üçün Schedule D və (yəqin ki) Form 8949 dolduracaqsınız. Bu, hər hansı broker vasitəsilə səhmləri alıb satmaqdan fərqli deyil.
|
467868
|
Ümumiyyətlə, kirayə haqqı vergiyə cəlb olunur. Lakin, "otaq icarəyə vermə" sxemindən yararlana bilərsiniz və təklif olunan kirayə haqqı illik 7.500 funt sterlinq vergi həddindən xeyli aşağıdır. Buna görə də, əslində heç bir vergi ödəməli olmayacaqsınız və bu həddən aşağı qaldığınız müddətcə bunu rəsmi olaraq bəyan etmək məcburiyyətində deyilsiniz. Həmçinin, gələcəkdə ayrılma halında və onu çıxarmaq istədiyiniz halda qanuni olaraq yaxşı qorunmuş olmalısınız. Siz də orada yaşayacağınız üçün, o sadəcə kirayəçi olacaq, kirayəçi deyil (texniki olaraq, "qovulmuş sakin" adlanır). Onun getməsini istəsəniz, yalnız ağlabatan bildiriş vermək kifayət edərdi və onu məcbur etmək üçün rəsmi məhkəmə qərarına ehtiyac olmazdı. JBentley'in göstərdiyi kimi, məhkəmə işləri var ki, ev təsərrüfatı xərclərinə töhfə verən ev ortaqları, digər partnyor ipotekanı ödədiyi halda, sonradan bunun birgə mülkiyyət demək olduğunu iddia edə biliblər. Bu, maliyyə arzularını təşkil etmə şəklində "konstruktiv etibar"ın dolayısı ilə qurulması əsasında idi. Sizin vəziyyətinizdə, əgər pulun əmlakın alınmasına töhfə kimi deyil, icarə haqqı kimi qəbul edilməsinin aşkar niyyəti, yazılı şəkildə rəsmiləşdirilmiş varsa, gələcəkdə bu iddianın əksini sübut etmək çox çətin olacaq. Mən həmçinin kirayənin kommunal xidmətlərə payını ehtiva edib-etməməsi məsələsində aydın olmağı və baqqaliyyə məhsullarının ayrıca idarə olunacağını və 50:50 və ya hansısa şəkildə bölüşdürüləcəyini təklif edərdim. Bir şərhdə qeyd edildiyi kimi, istifadə edə biləcəyiniz kirayəçilər üçün şablon müqavilələr var (məsələn, bu biri), lakin ehtimal ki, bunu öz şərtlərinizə uyğunlaşdırmaq lazımdır. Bir başqa cavabda göstərilən məqam isə birgə yaşayan partnyorlara bəzi hüquqlar vermək üçün yaxınlaşan qanunvericilik potensialının olmasıdır. Cari layihədə, bunlar üç ildən sonra və ya uşaq sahibi olduqda qüvvəyə minəcək. Qanun qüvvəyə minərsə, siz də məsləhət aldıqdan sonra imtina edə biləcəksiniz, lak
|
467894
|
Bəzi növ investisiyalardan həqiqi (demək olar ki) passiv gəlir əldə etmək mümkündür. İndeks fondları əsasən öz-özünü idarə edən investisiya nümunəsidir. Əlbəttə ki, investisiya müəyyən riskləri ehtiva edir (bu gəlir, əsasən, həmin riski götürdüyünüz üçün sizə ödənilir) və gəlirlər riskə uyğun olaraq məqbuldur - yəni, yüksək risk olmadan möhtəşəm deyil. Kimsə sizə bazar gəlirindən daha yüksək gəlir əldə edə biləcəyini iddia edirsə, onların nədən qazandığına və risklərin nələr olduğuna diqqətlə baxın. Xidmət haqları qazancınızı birbaşa azaldır və əlavə risk olmadığını iddia edirlərsə, bunu sübut etməlidirlər. Siz kimsəyə öz pulunuzu verirsiniz. Onu geri alacağınızdan tam əmin olun. Gəlirin haradan gəldiyi açıq-aşkar deyilirsə, yəqin ki, bu bir fırıldaqdır. Kimsə "avtopilot" terminindən istifadə edirsə, demək olar ki, bu bir fırıldaqdır. Onlar vebsayt reklamı kimi mövzulardan danışırlarsa, nəzərəçarpan məbləğdə pul qazanmaq istəyirsinizsə, bu, avtopilotdan çox uzaq olacaq (bununla belə, bəlkə onlar üçün pul qazana bilərsiniz).
|
467898
|
Düşünürəm ki, burada bir təsdiq qərəzi var. Əgər siz uğurlu bir biznesə başlamaq və birdən milyon qazanmaq haqqında biri ilə danışsanız, o deyər ki, "bu asandır, bunu və onu et, mənim kimi". Əgər bunu izolyasiya olunmuş hadisə kimi qəbul etsəniz, eyni şeyi edən, amma yenə də çətinlik çəkən və ya daha az qazanan və ya hətta müflis olub çoxdan uzaqlaşan minlərlə digər insanı göz ardı edəcəksiniz. Bu barədə demək olar ki, heç vaxt eşitməyəcəksiniz, çünki "Mən bir biznes başlatmağa çalışdım və uğursuz oldum" başlıqlı kitablar uğur hekayələrindən daha pis satılır. Ona görə də düşünmürəm ki, zəmanətli asan bir yol var - əks təqdirdə, indi olduğundan daha çox milyonçumuz olardı :) Ancaq bu, həmin yolların heç birinin yoxlamağa dəyər olmadığını ifadə etmir - hansı uğursuzluq dərəcəsi varsa da, heç bir şey etməməyin 100% uğursuzluq dərəcəsindən azdır. Siz öz bacarıq və şəxsiyyətinizə ən uyğun olanı seçməlisiniz - qənaətçilik, risk, ixtiraçılıq? Sonra ümid edirsiniz ki, o "bu asandır" deyənlər qədər şanslı olarsınız, düşünürəm.
|
467936
|
Spinofflar hallında bazar fəaliyyətlərini əks etdirir, çünki xüsusi addımlar atılır. Məsələn, 2013-cü ildə SAIC-dən Leidos-un spinoffu. (Mən bu nümunəni seçdim, çünki bəzi detallarını bilirdim). 9 sentyabr 2013-cü il tarixində SAIC, Inc. İdarə Heyəti (NYSE: SAI) aşağıdakını təsdiqlədi: Texniki, mühəndislik və müəssisə informasiya texnologiyaları xidmətləri işinin ayrılması üçün səhmdarlara SAIC Gemini, Inc.-in səhmlərinin paylanması. 19 sentyabr 2013-cü il tarixində SAIC, Inc.-in hər bir səhmdarı (Qeyd Tarixi) bu tarixdə SAIC, Inc.-in hər yeddi (7) adi səhmi üçün SAIC Gemini, Inc.-in bir (1) adi səhmini alacaq. Bu paylama 27 sentyabr 2013-cü il tarixində bazar bağlandıqdan sonra qüvvəyə minəcək (Paylama Tarixi). Paylama Tarixindən sonra SAIC Gemini, Inc. yeni adı Science Applications International Corporation (Yeni SAIC) olacaq. Paylama Tarixində SAIC, Inc.-in adi səhmlərinin bir (1) üçün dörd (4) əks səhmlərinin bölünməsi. Paylama Tarixindən sonra SAIC, Inc. yeni adı Leidos Holdings, Inc. (Leidos) olacaq. Q 11: Qeyd Tarixi və Paylama Tarixi arasında hansı fərqli ticarət bazarları ola bilər? A: 19 sentyabr 2013-cü il Qeyd Tarixindən iki gün əvvəl başlayaraq 27 sentyabr 2013-cü il Paylama Tarixinə qədər SAIC, Inc. və ayrılma ilə bağlı üç fərqli ticarət bazarı mövcud ola bilər. Səhmlər Ticker – SAI (Due Bills ilə Adi Ticarət): adi yolda ticarət olunan SAI adi səhmləri 27 sentyabr 2013-cü il Paylama Tarixində paylanacaq yeni SAIC adi səhmlərinə sahib olacaq. Bu bazarda alıcılar həm Leidos, həm də Yeni SAIC adi səhmlərini alırlar. Səhmlər Ticker Formu – SAIC (Nə Zaman İssued Ticarət olunan): Yeni SAIC adi səhmləri "nə zaman-issued" bazasında ticarət edilə bilər. Bu əməliyyatlar şərti olaraq aparılır, çünki təhlükəsizlik təsdiqlənmişdir, lakin hələ buraxılmamışdır. Bu bazarda alıcılar yalnız Paylama Tarixində paylanacaq Yeni SAIC adi səhmlərini alırlar. Səhmlər Ticker Formu – LDOS (Paylanmadan Sonra Ticarət): Paylanmadan sonra bazarda ticarət olunan səhmlər Paylama Tarixində paylanacaq Yeni SAIC adi səhmlərinə sahib olmayacaq. Bu bazarda alıcılar yalnız Leidos adi səhmlərini alırlar. Beləliklə, yeni SAIC üçün səhmlərin qiyməti 19 sentyabr 2013-cü il Qeyd Tarixindən bir neçə gün əvvəl başlayır, halbuki LDOS (köhnə SAIC üçün yeni ad) daha əvvəlki tarixlərdə gedir. Ancaq şirkət yalnız 27 sentyabr 2013-cü il iş günü bitdikdən sonra bölündü. http://investors.saic.com/sites/saic.investorhq.businesswire.com/files/doc_library/file/GeneralStockholder-QuestionsandAnswers.pdf
|
468010
|
Mümkün qədər tez başlayın və yığım rejiminizi yaradın. Özünüzü rahat hiss etdiyiniz məbləğdən başlayın və davamlı olun. O məbləği artım, gəlir artımı və istədiyiniz vaxt artırın.
|
468016
|
Ümumiyyətlə, hesablara bir neçə aydan çox ehtiyacınız yoxdur. İstisnalar bunlardır: federal və ya ştat gəlir vergilərinizdə maddələşdirilmiş hər şey. IRS tərəfindən audit olunarsa, bunları yeddi il saxlamalısınız. Səhmlər, istiqrazlar, qarşılıqlı fondlar və s. alqı-satqısı üçün broker hesabatları. Səhmi nə qədər aldığınızı bilmək lazımdır ki, onu satdığınızda kapital qazancını hesablayasınız. Evinizə böyük təmir işləri ilə əlaqəli məlumatlar. Bu, satdığınızda qazancı azaltmaq üçün istifadə edilə bilər. Bir işlə bağlı olan hər şey, yenə də vergi və qiymətləndirmə məqsədləri üçün. Ev satdıqda son illərin kommunal ödənişləri potensial alıcılara göstərə bilər. Lakin, mən indi təkrarlanan bütün ödənişlərimi elektron formada alıram. Onlar saxlanılır və ehtiyat nüsxələri çıxarılır. Bu halda hər şeyi saxlamaq daha asandır, nəyisə seçərək silməkdən. Çox az yer tutur, kağız sənədlərindən daha asan tapılır və köç edərkən kağız dolu qutulardan daha az əziyyətlidir.
|
468025
|
Açılış - ticarət gününün (və ya ticarət müddətinin) başlanğıcında ilk əməliyyatın həyata keçirildiyi qiymətdir. Yüksək - səhmlərin gün ərzində (və ya ticarət müddətində) ticarət olunduğu ən yüksək qiymətdir. Aşağı - səhmlərin gün ərzində (və ya ticarət müddətində) ticarət olunduğu ən aşağı qiymətdir. Bağlanış - ticarət gününün (və ya ticarət müddətinin) sonunda son əməliyyatın həyata keçirildiyi qiymətdir. Həcm - ticarət günündə (və ya ticarət müddətində) ticarət olunan səhmlərin miqdarıdır. Məsələn, əgər siz gün ərzində 1000 səhm alsanız və digər 9 nəfər də hər biri 1000 səhm alsa, o zaman gün ərzində ticarət həcmi 10 x 1000 = 10,000 olar.
|
468047
|
Vergi məsələlərini əsas amil kimi görməyin. Bu, ümumiyyətlə pis fikirdir. Qərar verərkən vergini nəzərə almalısınız, amma onun hərəkətin əsas səbəbi olmasına icazə verməyin. Daha baha qiymətə səhmləri satmaq (hətta itki ilə də ola bilər) - bunun pis bir şey olmadığını düşünürəm və mütləq FIFO olması lazım deyilmi? Bunu etmək olar, amma müddəti də nəzərə alın. Uzunmüddətli qazancın vergiləri qısamüddətli qazanclardan xeyli aşağıdır və qısamüddətli itkilər uzunmüddətli qazancı kompensasiya edəcək – bu o deməkdir ki, potensial vergi faydasının bir hissəsini itirə bilərsiniz. Kapital gəlirlərini kompensasiya edə biləcək ev alışı ilə əlaqədar hər hansı potensial yazılar varmı? Xeyr, və hər halda şəxsi yaşayış yeri (özünüz üçün bir ev) alırsınızsa - heç bir şeyi silmək olmaz (əlbəttə ipoteka faizləri və əmlak vergiləri istisna olmaqla). Bu satışı kompensasiya etmək üçün digər investisiyaları kapital itkisi ilə satmaq? Yenə də – niyə itki ilə satmaq? Təqaüd hesabları ilə bağlı bir şey varmı? Məsələn, ev almaq üçün təqaüd hesabınızdan kredit götürə biləcəyinizi xatırlayıram. Siz kredit götürə bilərsiniz və həmçinin 10K-yə qədər şəraitlərlə uyğun olaraq cəza olmadan çəkə bilərsiniz. Nəticə - Qazanclardakı vergini ödəməyə hazır olun və təxminən nə qədər olacağını yoxlayın. Keçən ilin geri qaytarılmasını gələn ilə tətbiq edə bilərsiniz ki, şoku azaldasınız, müəyyən bir miqdar pulu kənara qoya bilərsiniz və maaşdan tutma faizinizi artıraraq gələn ilin apreli üçün yüksək bir borc və cəzalarla qarşılaşmamaq üçün tədbir görə bilərsiniz. Vergi ödəməsini nəzərə alıb ödəmək üçün miqdar ayırdığınız müddətcə - yaxşı olacaqsınız. Itki ilə satmaq və ya vergini nominal miqdarda azaltmaq üçün kimsəyə əlavə faiz ödəmək üçün heç bir səbəb görmürəm. Itki ilə satırsınızsa - pul itirirsiniz. Qazanc ilə satıb vergi ödəyirsinizsə - pul qazanırsınız, hətta qazanc vergi ilə azalsa belə.
|
468049
|
Mən başa düşürəm ki, bu köhnə bir mövzudur, lakin bu suala cavab axtaranlar üçün (yeni düzəldilmiş W-8BEN forması ilə bağlı), xarici vergi ödəyicisi ABŞ-da yaşamadan fərdi vergi ödəyicisi identifikasiya nömrəsi (ITIN) ala bilər. Lakin yerli yurisdiksiyanızdan vergi nömrəniz varsa, ITIN W-8BEN məqsədləri üçün tez-tez lazım olmayacaq. Xüsusi vəziyyətiniz üçün W-8BEN formanın təlimatlarını yoxlayın, ancaq bəzi vergi ödəyiciləri nə ABŞ tərəfindən verilən ITIN-ə, nə də xarici verilmiş TIN-ə ehtiyac duymayacaqlar. Delaver və ya Nevada ştatlarında məhdud məsuliyyətli şirkət (LLC) yaratmaq baha başa gələcək və ümumiyyətlə federal və dövlət vergi və ərizə öhdəliklərinə tabe olacaq. Bu həmçinin W-8BEN formaya ehtiyacı da ləğv edərdi, çünki bu forma yalnız xarici vergi ödəyicilərinə aid olur; daxili vergi ödəyicilər üçün isə ekvivalent forma W-9-dur.
|
468087
|
Analiziniz doğrudur. Google-un gəlir hesabatında deyilir ki, LinkedIn 2010-cu ildə 3,4 milyon dollar qazandı - P/E nisbətindən istifadə edərək əldə etdiyiniz eyni rəqəm. Bildirdiyiniz kimi, şirkət digər yetkin şirkətlərlə müqayisədə dəyərləndirilmiş kimi görünür. Bununla belə, zərərlə işləyən və illərlə birjalarla ticarət edən şirkətlər var. Bu şirkətlər necə dəyərləndirilməlidir? Digər iştirakçıların qeyd etdiyi kimi, şirkəti dəyərləndirməyin bir çox fərqli yolları var. Bəzi investorlar əhəmiyyətli artım gözləyərək spekulyasiya edə bilərlər. Digərləri isə IPO həyəcanına qapıla bilər. Amazon 2003-cü ilə qədər mənfəət əldə etmədi. Onun səhmləri bundan əvvəl illərlə mövcud idi və bir neçə dəfə ayırd edildi. Əgər 1998-ci ildə səhmləri almış olsaydınız və hələ də saxlasaydınız, bu gün çox yaxşı vəziyyətdə olardınız.
|
468095
|
Maliyyənizi daha yaxşı izlədiyiniz üçün təbrik edirik! Adətən, “Gəlir” adlı hesablar sinfi olacaq, bunun altında hər növ gəlir üçün (səhmlərin dividendləri, maaşlar, ev dəyərinin artırılması və s.) ayrı hesablar olacaq. Bu halda, gəlirinizi göstərmək maaş hesabından çek hesabınıza köçürmə olacaq. Qeyd edək ki, əvəzləşən əməliyyatlar olmadığı üçün gəlir hesabınız zamanla sabit bir balans yığacaq - bu rəqəmi sadəcə gözardı edin, bu yalnız bütün maaşlarınızın cəmi. Bu rəqəmlə məşğul olmanın metodları var (və gəlir hesabının balansını sıfıra endirmək üçün), lakin bu mərhələdə buna narahat olmağa ehtiyac yoxdur. Xərcləri düzgün izləməyi öyrənmək böyük bir nailiyyətdir.
|
468104
|
Sizə daha formal cavab yazacağam. Mən evdəki kapitalının bir hissəsini istifadə etməyi düşünməyinizi təklif edərdim, yəni Home Equity Line of Credit (HELOC). Sualınızda evdə nə qədər kapitalınız olduğunu qeyd etməmisiniz, amma ən azı 20% olduğunu nəzərə alaraq, HELOC ilə $40,000-lik bir xətt aça bilərsiniz. Mənim təcrübəmə görə, kapitalınızın 50%-ini əldə edə bilərsiniz, ancaq bu bankdan asılıdır. HELOC-larla bağlı ümumi qeydlər (spesifikaları bilmədən qeydiyyatdan keçməzdən əvvəl mütləq yoxlayın): Bunu etdiyimizdə, ən azı 8 il əvvəl, biz PMI-ya məruz qalmadıq. Əlbəttə, araşdırmalı çox şey var, ancaq maliyyə tərəfini necə qiymətləndirdiyinizə əsaslanaraq bununla bağlı kifayət qədər ağıllı olduğunuzu düşünürəm. Daşınmaz əmlakda heç bir zəmanət yoxdur. Evlər indi çox satıla bilər, amma 6 ay sonra vəziyyət dəyişə bilər. Sizin ərazinizdə bu riskin aşağı olduğunu düşünürəm, amma nə olacağını heç vaxt bilmək olmaz. Bu əlavə kredit xəttini çəkməyə qərar verirsinizsə, ən pis halda ödəyə biləcəyinizə əmin olun. Kapital kreditləri də mövcuddur. Bu, kredit xətti deyil, daha ənənəvi sabit faizli kreditdir, beləliklə, ehtiyac duyduğunuzda yalnız faiz ödəmək əvəzinə müəyyən aylıq ödənişlərə baxacaqsınız. Bu fərqlərə dair qısa bir yazı burada var. Mən həmçinin tikinti krediti haqqında eşitmişəm, bu da yuxarıda qeyd olunan variantlarla eyni kateqoriyaya daxildir, lakin bu günkü bazar haqqında danışa bilmirəm.
|
468108
|
"Hər şey alıcının ödədiyi qiymətə dəyər - Publilius Syrus. Ekspertlərin əksinə olan proqnozlarına baxmayaraq, investorların ticarət müqavillələrinin yenidən müzakirə edilməsinin, gətirəcəyi qarışıqlıq, qeyri-müəyyənlik və risklərə baxmayaraq, iqtisadiyyata müsbət təsir göstərəcəyinə inana biləcəyi mümkündür. Yadda saxlayın ki, Pete B-nin göstərdiyi kimi, bu, bir çox insanın 'tramp rallisi' adlandırdığı post-seçki trendinin bir hissəsidir və bu, birdən çox siyasətin nəticəsidir. Bu siyasətlərin həqiqətən daha güclü iqtisadiyyata səbəb olub-olmayacağından asılı olmayaraq, investorlar bunun mümkün olacağına mərc etməyə meyllidirlər."
|
468141
|
Cavabı başa düşmək üçün əvvəlcə Mərhəmət nədir ki başa düşməyimiz lazımdır. Şirkətin balans hesabatında yerləşən Mərhəmət, güclü marka adı, yaxşı müştəri əlaqələri, yaxşı işçi əlaqələri və hər hansı patentlər və ya xüsusi texnologiyalar kimi əlavə dəyəri təmsil edən qeyri-maddi bir varlıqdır. The Economist məqaləsi bunu çox yaxşı izah edir və əslində birbaşa Time Warner haqqında danışır - "Mərhəmət, pis və çirkin" Başqa bir firma birini alanda, hədəfin mərhəməti - əsasən sənəd dəyərindən artıq ödənilən əlavə - birləşmiş qurumun balans hesabatına əlavə olunur. Goldman Sachs analitiklərinə görə, S&P 500-dəki şirkətlərin hesabatında qeyd olunan mərhəmət və digər qeyri-maddi varlıqlar ümumi aktivlərinin 10%-ə, yəni 2,6 trilyon dollarlıq qiyməti vardır. İqtisadiyyat pisləşdikcə və daha çox şirkətlər kitab dəyərinə doğru (və ya hətta aşağı) qiymətləndirildikcə, imperiya qurucuları əvvəlki parlaq vaxtlarda ödədikləri aktivlərin dəyərini azaltmaq məcburiyyətində qalırlar. Məsələn, son vaxtlar elan edilmiş 25 milyard dollarlıq mərhəmət dəyəri azalması, Time Warner-ı 2008-ci il üçün iş əməliyyatında zərərə uğratmağa gətirib çıxaracağı gözlənilir. Goldman Sachs-dan Michael Moran düşünür ki, belə zərbələr dövr ərzində 200 milyard dollar və ya daha çox ola bilər. İndiyə qədər investorlar qeyri-maddi varlıqlara çox diqqət verməyiblər, ancaq yazışmalar artdıqca yüksək mərhəmət/aktiv nisbəti olan sənayelərdən, məsələn, səhiyyə, istehlak malları və telekomunikasiyalardan daha ehtiyatlı olmağa meyllidirlər. İşlərin nə qədər pis olacağı təşkilatçılardan asılı olacaq. Amerikan firmalarına əvvəllər mərhəməti uzun illər ərzində amortizasiya etməyə icazə verilirdi. 2002-ci ildən bəri, mühasibat qaydaları dəyişildikdən sonra, mərhəmətin hər il görülən zərərlərə görə test edilməlidir. Bu fırtınalı mühitdə, auditorlar müştərilərlə yumşaq davranmaqdan çəkinməmək üçün şirkətlərdən dəyərləri azaltmağı tələb edirlər. Rahat olanlar qeyd edirlər ki, bu nağd pul axınına təsir etmədikdən sonra, belə dəyər azalmaları nağd olmayan maddələrdir. Üstəlik bəzi investorlar mərhəmət yazışmalarını bir duz qranulla qəbul edirlər, belə təkrarlanmaz xərcləri atlayıb, menecerlərin başa düşülmək istədiyi daha yüksək “normallaşdırılmış” gəlir rəqəmlərinə təzəsi kimi diqqət yetirməyi üstün tuturlar. Beləliklə, ən böyük şirkətlər, onsuz da onları yerə yıxabiləcək güc zərbələrdən qurtulmağı bacarırlar, məsələn, AOL Time Warner kimi yeni yaranmış, lakin uğursuz olan bir qurumun 2002-ci il üçün bildirdiyi 99 milyard dollarlıq zərər. Amma təsir bütün reallığa çox yaxın ola bilər, çünki yazışmalar ümumi kitab dəyərini azaldır və borc nisbətlərini artırır, bu isə bu borcdan çəkinən dövrlərdə xüsusi narahatlıqdır.
|
468144
|
Şirkət dələduzluq etməsə belə, çox vaxt öz günahı olmadan, bir gecədə ciddi problemlərlə üzləşə bilər. Bu, bir şirkətin hissəli sahibi olmağın təhlükəsidir -- birja səhmi məhz budur. Biznesin idarə edilməsində iştirak etməyən azlıq sahibkar kimi bu barədə çox da iş görə bilməzsiniz, yalnız riskləri dəyərləndirə və götürdüyünüz mənfəətlə bu riskin müqayisəsini düşünə bilərsiniz (bu səbəbdən də hazırkı səhm qiymətinə əsaslanan vurğu, ənənəvi sərmayə qoyuluşundan fərqli hesab olunur) və, hər kəsin dediyi kimi, sərvətinizi bir yerdə çox toplamaqdan çəkinin.
|
468148
|
Mən sənin qeydinə cavab verməsəm də, sınağımı etəcəm. SIPC üzvlüyünün saxtakarlıq və ya sui-istifadə hallarına qarşı sığorta təmin edir. Əgər SIPC üzvü olan bir broker vasitəsilə səhmlər alıbsansa və onlar SIPC üzvü tərəfindən etibarla saxlanılıbsa, sən onun qoruması altındasan. Səhmləri haradan əldə etdiyin - fərq etməz. Lakin SIPC bəzi şeyləri əhatə etmir. Bu deyildikdə, SIPC üzvləri SEC qeydiyyatlı brokerlərdir, yəni: ABŞ-da fəaliyyət göstərən brokerlər. Əgər sən İngiltərə fond bazarında səhmlər alırsansa, hələ də ABŞ SIPC üzvü vasitəsilə əməliyyat apardığını yoxlamalısan. Mən qeydiyyatda dediyim kimi - sənin qeyd etdiyin konkret şirkətin ABŞ və İngiltərə əməliyyatları üçün fərqli vahidlər var. LSE-də onlar vasitəsilə almağınız yəqin ki, SIPC üzvü olmayan onların İngiltərə vahidi ilə əlaqənizi bağlayacaq. Bunu birbaşa onlarla yoxlamalısan.
|
468188
|
Mən kiçik şirkətlər və fond bazarlarında siyahıya alınmayan şirkətlər haqqında bilirəm, budur: Əgər bir kiçik şirkət müxtəlif insanlara ya təşkilat daxilində ya da xaricində səhmlər təqdim edərsə, səhmlərin dəyəri ümumiyyətlə səhmi satmaq istəyən və səhmi almaq istəyən şəxslə müəyyən edilir. Tutaq ki, mənim şirkətim sizə təşkilatda köməyiniz üçün 10 səhmi təqdim etdi. İndi sizə pul lazımdır və siz onu satmaq istəyirsiniz. Siz alışverişçiyə istədiyiniz qiymətdə təklif edə bilərsiniz. Əgər alıcı sizin təklifinizi qəbul edərsə, həmin qiymət alınır. Beləliklə səhmin qiyməti alıcının sizdən almağa hazır olduğu qiymətlə müəyyən edilir. Unutmayın ki, səhmlərin nominal dəyəri onları hansı qiymətdə satmağınızdan asılı olmayaraq eyni qalır. İllik mənfəət bölgüsü isə dividendlər adlandırılır. Tutaq ki, mənim şirkətim ümumilikdə 100 səhmdəyə malikdir və sizə 10 verilib. Bu, sizin şirkətin 10% sahibi olduğunuz deməkdir və şirkətin qazandığı xalis mənfəətin 10%-ni almağa haqlısınız. İlin sonunda mənim şirkətim 12,000 USD xalis mənfəət qazanırsa indi səhmdarlar tərəfindən təyin edilən idarə heyəti adlanan panel qərar verəcək ki, gələcək biznes üçün şirkətdə nə qədər mənfəət saxlanacaq və səhmdarlara nə qədər paylanacaq. Tutaq ki, onlar qərar verirlər ki, ümumi mənfəətdən 2000-i saxlamaq və 10,000-i bölüşdürmək. Şirkətin 10% səhmlərinə malik olduğunuz üçün siz 1000 alacaqsınız. Danışdığınız proqramlar mühasibat proqramlarıdır. Bu proqramlarla hər şeyi etmək mümkündür. Axı bir şirkət yalnız mənfəət və zərər haqqında hesabatlardan ibarətdir.
|
468381
|
Mən detallara baxmamışam, amma görünür ki, şirkət (ən azı) Hong Kongda (əsas siyahısı, ticker 700) və ABŞ-da (ticker TCTZF) ikiqat siyahıya sahibdir. Həmçinin bir ADR-ə (TCEHY) malikdir, onun əsasını HK xətti təşkil edir. ABŞ-dakı iki siyahı əsasən eyni qiymətlə ticarət olunur və çox oxşar gəlirlər təmin edəcək, lakin əsas fərq ondadır ki, TCTZF dividendləri HKD ilə ödəyir, TCEHY isə dividendlərini USD ilə ödəyir. Hansı hesabla səhmləri ticarət etdiyinizə görə, sonuncu daha əlverişli ola bilər. ADR xətti də daha likviddir.
|
468388
|
Beləliklə, uşaq, sənin məqsədin pul qazanmaqdır? Adətən bu, malların (məsələn, limonad) maya dəyərindən (məsələn, şəkər, su və limon) yüksək qiymətə satılması ilə əldə edilir. İlk növbədə, seçimlər budur ki, siz gələcəkdə xüsusi bir ticarətə başlamaq hüququnu əldə edə bilərsiniz. Əgər planlaşdırılmış ticarətdən əldə olunan gəlirlər opsiyanın alınma xərcini qarşılayırsa, bu vəziyyətdə siz pul qazanırsınız. Əks halda, sadəcə olaraq ticarətdən əl çəkə bilərsiniz - axı siz ticarət hüququ aldınız, hər hansı bir öhdəlik deyil. Məntiqlidir? Yaxşı. Çünki bundan sonra izah edilənlər opsiyaları bir az fərqli edir. Yəni, əgər həmin xüsusi ticarətə başlamaq hüququnu satarsanız, vəziyyət əks olaraq görünür: siz başlanğıcda gəlirinizi təmin edirsiniz, lakin xərclər ticarət ya həyata keçirildikdə, ya da opsiya sahibi tərəfindən rədd edildikdə tam olaraq nəzərə çarpır. Və yadda saxlayın ki, hər zaman opsiya sahibi ön sıradadır; onlar opsiyanı sata, onu saxlayıb heç nə etməyərək gözləyə, ya da gözlənilən ticarətə başlamaq üçün istifadə edə bilərlər. Və bu, həqiqətən də, bu qədər sadədir.
|
468473
|
"Pete və Noah matematikaya toxundu, bunun əslində 30 illik kreditini 23 illik kreditə çevirmək olduğunu göstərərək, həmçinin təxminən 8% daha yüksək ödənişlə (ildə 1 əlavə ödəniş) bunu etmənin xərci olduğuna işarə etdilər. Burada heç bir magiya yoxdur. Mənim fikrimcə, əsas məsələ bu pulun ən yaxşı necə istifadə edilməsidir. Yadda saxlayın ki, əlavə əsas borc ödədiyiniz zaman, əslində bunun tam olaraq nə olduğunu nəzərə alsaq, onu geri almaq asan deyil. Hansı ki, istənilən krediti olduğu müddətcə, özünüzü işsizlik dövründə tapdıqda və ya qısamüddətli böhranı aşmaq üçün ipoteka, vergi, kommunal xidmətlər və s. ödəmək üçün kifayət qədər likvidliyə ehtiyacınız var. Mən bəzi insanların "təminatlı" əvvəlcədən ödəməni "riskli" 401(k) depoziti ilə seçdiklərini gördüm. Göz ardı etmək əksər hallarda 50% və ya 100% gəliri qaçırmaq deməkdir. Bağışlanmayacaq qədər yaxşıdır. Əlavə edəcək 2 nöqtə var - Mən IRA/401(k) depozitlərinin vergi faydası haqqında növbəti mövzuya toxunmadım. Bu, çox uzun bir müzakirədir, bugünkü qənaət edilmiş pulun faizi, çıxarış zamanı nisbətinə qarşı. Dəyərlidir, amma cavabımın bir hissəsi deyil. Nicolasın, uzunmüddətli bazar gəlirlərinin 10%-i ilə bugünkü təxminən 4%-lik kredit faizi haqqında fikirlərinə də toxunmadım. Bu, başqa yerlərdə müzakirə olunub və "əvvəlcədən ödəniş vs yatırım" sualına çevrilir."
|
468485
|
Şərhimə bəzi cavabları ala bilmədiyim üçün bəzi fərziyyələr edəcəyəm: Bu məqaləyə qısa baxış əsasında mən yəqin ki, Russell 2000 Dəyəri İndeks Fondunda (IWN) olardım. Sadəcə olaraq bu sizə geniş bazar təsiri verir, beləliklə bir fondu satın alaraq diversifikasiya edə bilərsiniz. Uğurun əsas amillərindən biri başlamaqdır, ən yaxşı fondu seçib-seçməməyiniz deyil. 20 il əvvəl hər ay 400 dollar investisiya edə bilən birinə heyran olduğumu xatırlayıram (və bu böyük bir iş idi). Bu gün həmin məbləğ sizə ROTH maksimumunu çatdırmaz və ağıllı 20 yaşlılar məhz bunu edirlər.
|
468490
|
"Ümumi fond birjasının veb səhifəsini sınayın. http://www.aex.nl Mən özüm qısaca bir sınaq etdim və son bir neçə il üçün AEX indeksinə dair tarixi məlumatları yükləyə bildim. Məlumatlara çatmaq üçün əsas səhifədəki "Koersen" menyu nöqtəsinə getdim və "Indices" seçdim. Daha sonra AEX indeksinin alt səhifəsinə daxil oldum. Qiymət cədvəli pəncərəsində "view data" sekmesini seçməlisiniz. İndi qeyd etmək istədiyiniz tarix aralığını seçə və excel və ya csv kimi cədvəl formatında yükləyə bilərsiniz. Bu, istənilən proqram təminatına asanlıqla idxal oluna bilər. Bu, alt səhifəyə birbaşa keçiddir: http://www.aex.nl/nl/products/indices/NL0000000107-XAMS/quotes"
|
468501
|
Siz mütləq boobankə baxmalısınız. Bu bir bank deyil!, lakin bu, insanlara istənilən banka tez interfeys modulları yaratmağa kömək edən bir çərçivədir, beləliklə onlarla artıq veb brauzerdən istifadə etməyiniz lazım olmayacaq. Hal-hazırda, bir neçə banka çıxış üçün artıq dürüst bir modul siyahısı mövcuddur (zənnimcə, bu banklar hal-hazırda fransız banklarıdır), lakin bir modul təqdim etmək asan görünür və digər təqdim olunmuş modulları oxumaq yaxşı bir başlanğıc olmalıdır. Beləliklə, boobank banka interfeys yazıldığı halda istənilən bankla işləyə bilər.
|
468581
|
Motley Fool öz məqalələrindən birində bazarın qızmasını müəyyənləşdirmək üçün yaxşı bir qaydası olduğunu təklif edir. Bir əmlakın kirayə haqqının ümumi dəyərini müəyyənləşdirin. Beləliklə, kirayə haqqı ayda 300 dollar olarsa, illik ümumi dəyər 3600 dollar olur. Daha sonra həmin əmlakın alış qiymətini illik kirayə haqqına bölməklə oxşar əmlakın qiymətini müqayisə edin. Belə ki, əgər oxşar əmlak 90,000 dollaradırsa, nisbət $90,000/$3600 = 25 olacaq. Əgər nisbət < 20-dirsə, bir əmlak almağı düşünməlisiniz. Əgər > 20-dirsə, bazarın qızması ehtimalı yüksəkdir. Bu metod tam təminat verən deyil, lakin müəyyən şəxslərin kirayələməkdən daha yaxşı olduğu fikri ilə bağlı qeyri-rasional yanaşmasını müəyyənləşdirməyə kömək edir. Əlavə olaraq, Alek B mənə bu barədə iki əlavə məlumat mənbəyi ilə kömək etdi: Əmlak bazarı yerli xarakter daşıyır, burada bütün məqalələr ABŞ əmlak bazarına aiddir. Bankrate deyir ki, ABŞ-da alınma qiyməti / illik kirayə dərəcəsi uzun müddətli orta göstərici olaraq 16.0-dir. Fool deyir ki, alınma qiyməti/aylıq kirayə: 150 yaxşı alışdır, 200 isə bahalaşmağa başlayır. Bu cavab bənzər bir sualdan kopyalanıb (eyni deyil, ona görə birləşdirmək üçün səs vermədim) burada qeyd edilib.
|
468717
|
"Mən səhm bazarında digər insanların pul itirməsindən pul qazanırammı? Adətən yox.* Səhm bazarı bütövlükdə, orta hesabla, zamanla dəyərini artırır. Beləliklə, əgər biz iddia etsək ki, bazar sıfır cəmi oyunudur və yalnız digər insanlar pul itirəndə pul qazanırsan, bu fikir davamlı deyil. Heç kim davamlı olaraq pul itirmək üçün nəyəsə sərmayə yatırmazdı. Səhm bazarı və onun içində olan şirkətlər iqtisadiyyat böyüdükcə dəyər qazanır. Və iqtisadiyyat işçilər işləri ilə dəyər əlavə etdikcə böyüyür. Budur bir misal: Mən çox ucuz qiymətə bir ağac toxumu ala bilərəm və onu torpağa əkə bilərəm. Əgər başqa heç bir şey etməsəm, yəqin ki, böyüməyəcək və heç bir dəyərə malik olmayacaq. Ancaq onu vaxtında suvarmaq, gübrələmək, alaq otlarını təmizləmək, budamaq və məhsul yığmaqla, həmin toxumu aldığım qiymətdən çox daha çox qiymətə sata bilərəm. Mən onu satanda heç kim pul itirmədi; mən səylərimlə dəyəri artırdım. Əgər mən o ağacı taxta fabrikinə satsam, onlar ağacı istifadə edilə biləcək taxtaya çevirib, həmin taxtanı qazanc əldə etməklə sata bilərlər. Onlar da öz səylərini əlavə edib dəyəri artırdılar. Bir dülgər dəyəri daha da artıraraq faydalı bir şey (məsələn, bir qapı) hazırlaya bilər. Bir pərakəndə mağaza həmin qapını bir alıcının olduğu yerə çatdırmaqla onu daha faydalı edə bilər, və bir inşaatçı onu bir evə quraşdırmaqla daha da faydalı edə bilər. Bu əməliyyatların heç birində heç kim pul itirmədi. Onlar dəyərli bir şey aldılar və öz səylərini əlavə edərək onu daha dəyərli hala gətirdilər. Səhm bazarındakı şirkətlər eyni şəkildə dəyər qazanır. Bir şirkət, işçiləri məhsullar istehsal etdikcə dəyər qazanır. İnvestor şirkəti məhsul istehsal etmək üçün istifadə etdiyi kapitalı təmin edir**, və şirkət böyüdükcə, onun dəyəri artır. Əhali artdıqca və daha çox işçilər və müştərilər doğulduqca, və daha faydalı şeylər icad edildikcə, iqtisadiyyat bütövlükdə böyüməyə davam edəcək. * Əlbəttə ki, eyni zamanda kimsə başqasının itkisindən qazanc əldə etməsi mümkündür, hətta adi bir haldır. İnsanlar tez-tez səhm bazarında pul itirirlər. Amma bu mütləq belə olmalı deyil. Səhm bazarı uzun müddət ərzində, ortalama, yüksəlir və uzunmüddətli investorlar başqalarının uğursuzluqlarından qazanc götürmədən də bazarda pul qazana bilərlər. ** Bir investor digər investordan bir səhmi aldıqda, birbaşa şirkətə kapital təmin etmir. Ancaq bu ikinci investor, şirkətə kapital təmin edən birinci investoru mükafatlandırır. Bu, birinci investorun əvvəldən səhmini aldığı səbəbdir; ikinci investor olmasa idi, birincinin investisiya yatırıb kapital təmin etməyə heç bir səbəbi olmazdı. Bu fikri ağac misalımıza uyğun bağlasaq: Qapını quran inşaatçının ağac fermerinə köməyi oldumu? Axı, ağac fermeri artıq ağacı taxta fabrikinə satdı və sonra nə olacağından maraqlı deyil. Lakin, inşaatçı qapıya ehtiyac duymasaydı, taxta fabriki ağacı almağa heç bir səbəbi olmayan idi."
|
468718
|
Mən bu gün həqiqətən banka getməli oldum və buna görə də soruşmağa qərar verdim. Aldığım cavab belə oldu ki, çek hüquqi sənəddir (ödəmə vədi). Bankdan pul almaq üçün çeki onlara imzalamalısınız. Çeki təsdiq etməklə siz bu sənədi onlara verdiyinizi təsdiqləyirsiniz və onlar həmin hesabdan pul çəkə bilərlər.
|
468733
|
Mənim ilkin fikirlərimə əsasən, ESL müəllimi və ya müxtəlif fənlər üzrə özəl repetitor yəqin ki, düşünmək üçün ən asan variant olardı. Bəlkə də, təhsildə köməyə ehtiyacı olan və insanlara yaxşı uyğun gələnlər var.
|
468741
|
Əgər artıq işlərinizin bir qismini başqa birinə tapşırmaq istəyirsinizsə, işin içində olmalısınız! Müxtəlif növ işçilər (məsələn, komisyon əsasında çalışan satıcılar) bəzi xərcləri gəlir vergisindən çıxara bildiyi halda, ümumiyyətlə yalnız gerçək bir biznes əlavə işçilərin əmək haqlarını və ya subpodratçılar tərəfindən göstərilən xidmətlərin xərclərini çıxara bilər. Müştərilərinizi fakturalandırır və HST (GST) hesablayırsınızmı? Yoxsa hər ödəmə dönəmində neçə saat işlədiyinizi müştərilərinizə bildirir və onların maaş sistemi vasitəsilə, içəri girən hər kəs kimi, sizə ödəniş edirlər? Əgər fakturalandırmır və HST (GST) hesablamırsınızsa (müxtəlifliyi aşdığınızı fərz etsək və çox işiniz var, çox güman ki bu belədir!), bəlkə müştəriləriniz sizi default olaraq işçi kimi qəbul edirlər və vergiləri, CPP və EI saxlayaraq beləliklə problem yaşamırlar? Axı, Kanada Vergi Agentliyi bir şəxsə bir şirkətə xidmət göstərdiyini aşkar etsə və əksinə kifayət qədər sübut yoxdursa, həmin şəxsi işçi hesab edər, və kifayət qədər sübut olmadığı halda, xidmətlərə görə ödəniş edən şirkət ödəməyən vergilərə, CPP və EI görə məsuliyyət daşıyacaqdır. Hansı biznes forması ilə işlədiyinizi və ya işlətməyi planlaşdırdığınızı diqqətlə düşünün. İşinizi uyğun şəkildə strukturlandırmaq vacibdir əgər işə götürmək və ya subpodratçı işə cəlb etmək istəyirsinizsə. Ya sərbəst işləyən kimi fərdi sahibkar olmalı, ya da bəlkə sizin vəziyyət üçün daha mənalı olarsa, şirkət qurmalısınız. Daha sonra, buna uyğun şəkildə hərəkət edin. Məsələn, çox güman ki, işiniz mənbə çıxarışları, CPP və EI təmin etməlidir. Əslində, müstəqil işləyən şəxslər EI-ə ödəmə etməməlidirlər – müstəqil işləyən şəxs bir müqaviləni itirərsə, EI iddiasında ola bilməz. Müstəqil olaraq, iş yoxdur, bir biznes var, və EI yalnız biznesin uzaq məsafəli əməkdaşları olan işçiləri əhatə edir. Biznes sahibi olaraq, siz uzaq məsafədə olmayan məsuliyyətli sayılırsınız və EI-dən azadsınız. Təklif etdiyiniz istiqamətdə işinizi böyütmək elə vacib addımdır ki, qabaqcadan peşəkar məsləhət almağı düşünməlisiniz. Öz işləyən şəxslər və kiçik bizneslərlə məşğul olan yaxşı bir mühasib tapın və bunların hamısını ona danışın. O, sizi uyğun şəkildə yönləndirməlidir. Bir hüquqşünas da tapın. Hüquqşünas sizə başqalarına subpodratçı iş vermək və eyni zamanda özünüzü və işinizi qorumaq yollarında müəyyən məsləhət verə bilər. Sonda, müştərinizlə müqavilədə razılaşdığınız şeyi diqqətlə düşünün: Bütün xidmətlərin şəxsən sizin tərəfinizdən həyata keçirilməsini gözləyirlərmi? Xidmətlərin kim tərəfindən görüləcəyi yazılmasa belə, bu siz olduğunuzu fərz etmək mümkündür. Əgər subpodratçılardan istifadə etmək istəyirsinizsə, bəzi müzakirələr məqsədəuyğun ola bilər.
|
468742
|
Bütün cavablar əla idi. Scott W. satışlara diqqət yetirmək və bir çox digər cavablar porsiyaları ağılla idarə etmək, artıq alış-veriş etməmək və ya toplu alış-verişdə ağıllı olmaq haqqında danışdı. Ancaq, mən təəccüblənirəm ki, heç kim baqqal alış-verişində pul qənaət etmək üçün ən aşkar vasitələrdən birinə toxunmadı: kuponlar! Kuponlar pul qənaət etməyə imkan verir. Biz bəzən onsuz da alacağımız markalar üçün kuponlardan istifadə edirik, ya da sınamağa hazır olduğumuz başqa oxşar qiymətli markalar üçün. Kuponlarla diqqətli olmaq lazım olan şey istehsalçının sizi premium brendə yönləndirməsi və ya heç vaxt almayacağınız bir məhsulu almağa təşviq etməsidir. Hər halda, xüsusilə Costco-nun arada bir poçtla göndərdiyi kuponları və ya anbarın girişində payladıqları kuponları sevirik. Necə daha yaxşı qənaət etmək olar? Əgər məhsulların son istifadə tarixi yoxdursa, daha da yaxşıdır. Məkanımız olduqda və baqqal qənaəti ulduzları düz gələn zaman, kağız dəsmallar, yulaf/seyfər barlar, sabun və s. kimi məhsullarla yükümüzü doldururuq.
|
468755
|
Qiymətlər bazarın nəyi qəbul edə biləcəyini əks etdirir. İnsanların daha çox pulu varsa, əşyaların qiyməti də yüksək ola bilər. Bunu faizlə düşünün və daha yüksək mənzil xərclərini izah etməyə başlaya bilərsiniz. Atam mənə deyir ki, onun ilk ipotekası ayda ona 75 dollar başa gəlib və hər ay onu necə ödəyəcəyini bilmirdi. O həmçinin işində saatda 3 dollar qazanırdı. Beləliklə, onun mənzil xərcləri ümumi gəlirinin 15%-ni təşkil edirdi. Əziz atam, mənim ipotekamın ayda 1000 dollar olduğunu öyrənəndə az qala huşunu itirdi, amma mən ayda 4000 dollar ümumi qazandığım üçün əslində maaşımın yalnız 25%-ni ödəyirəm. (Rəqəmlər uydurmadır) Beləliklə, əgər o şikayət edərsə mən 10% daha çox ödəyirəm, elə olsun, amma 925 dollar daha çox ödədiyim üçün şikayət etmək mənim üçün narahatlıq deyil, çünki maaşım artıb. Beləliklə, şikayətiniz miqdarlardırsa, mütləq nisbətləri, faizləri və nisbi müqayisələri nəzərə almalısınız. Ancaq insanlar pul qazanıb axmaq və ya mənasız alış-verişlərə xərcləyirlərsə çaşqınsınızsa, mən də sizinləyəm. İnsanların niyə ən yaxın bankomatdan istifadə edib 2 dollarlıq rüsum ödədiyini hələ də başa düşmürəm. Özünüz üçün doğru olanı edin və başqalarının nə etdiyinə fikir verməyin.
|
468777
|
Bu yalnız qardaşınızla bağlı deyil. Bir çox müəssisə bu prinsip əsasında fəaliyyət göstərir. Bütün şərtlər nəzarət altında olduğu müddətcə işlər davam edir və vəziyyət qaydasından çıxdıqda bu işlər çökür. Siz yalnız borcun məbləğindən bəhs etmisiniz, aylıq ödəniş məbləğindən bəhs etməmisiniz. Dediyiniz kimi, yeni bir borc onun problemini həll etməyəcək, bəs yollar nələrdir? Bəzən hər şeyi yaxşı tərzdə demək işləməyə bilər, xüsusilə də faktlar əksini söyləyərkən. Ona görə də siz onun ödəmə qabiliyyətini də nəzərə alan tam bir iş tədqiqatı etməlisiniz. Hal-hazırda belə görünür ki, onun qazancının təxminən 20 ayına bərabər borcu var, bu isə böyük borcların (məsələn, avtomobil krediti və şəxsi kredit) şərtlərindən asılı olaraq yüksək hesab edilə bilər. İş tədqiqatı çıxış yoludur. Ona belə bir iş tədqiqatı ilə izah edə bilərsiniz ki, artıq borca girməməlidir.
|
468851
|
Cornerstone Strategiya Dəyər Fonu, Inc. müxtəlifləşdirilmiş, bağlanış müddətli idarəetmə investisiya şirkətidir. Şirkət 1 May 1987-ci ildə Merilend ştatında qurulmuş və 30 İyun 1987-ci ildə investisiya əməliyyatlarına başlamışdır. Fondun Adi Səhmləri NYSE MKT-də "CLM" tiker simvolu altında ticarət olunur. Bu, mahiyyətcə o deməkdir ki, CLM-nin bütün aktivləri ticarət olunan maliyyə alətləri kimi saxlanılır YOXSA BUNA BƏRABƏR OLARAQ CLM öz başına bir şirkət kimi yaradılmış bir ETF-dir. Müasir ETF-lərin tərifindən əvvəl, 80-ci illərdə təsis edildiyi üçün, onu saytın adi səhmlər kimi ticarət olunduğunu qeyd etdiyi ilk təriflə düşünmək daha faydalıdır, beləliklə onun səhmləri ETF-lərdən daha çox adi səhmlərlə ortaq cəhətlərə malikdir. [1] http://www.cornerstonestrategicvaluefund.com/
|
468879
|
Birisi olaraq ki, çox oxşar borcu və mühiti (yeni məzun, yaxşı maaşlı yeni iş, maşın istəyi və s.) var, sizinlə bir şey paylaşmaq istəyirəm. Həyat gözlənilməz xərclərlə doludur. Kolledcdən çıxan ilk aylarda planladığım kimi o yeni maşını almamağım məni xoşbəxt edir; Çünki, yeni "yetkin" kimi, kollec zamanında özbaşına yaşamağa və tam/yarı-ştat işləməyə baxmayaraq, bəzi şeyləri ancaq başınıza gəldikdə və ya başqasına baş verdikdə dərk edirsiniz. Bu şeylərdən bəziləri: Mən davam edə bilərdim, amma etməyəcəm. $95K yaxşı puldur və mən mütləq bir az sərf etməyi tövsiyə edərdim ki, özünüzdən zövq alasınız. Lakin mən səmimi desəm, aylıq xərclərinizi götürüb, bir neçə yüz dollar əlavə edib sonra bu məbləği 3-ə vurmağı maşın krediti götürməzdən əvvəl ağıllı bir sparış həcmi kimi görərdim. Bəlkə bu həddindən artıq sparışdır, amma mən çox adam görmüşəm ki, yaşam xərcləri ilə bağlı tükənib və pis şeylər baş verəndə düzgün uyğunlaşa bilməyib. Belə ki, $95K maaşa alışacağınız həyatın dəyərini/ keyfiyyətini azaltmaqdan gələn qürur qırılması ilə üzləşmək yerinə, sadəcə ən pisə hazırlaşın. Ah, bir də demişdim ki... YENİ İŞ BAXIMLI İŞ DEYİL Çox kiçik bir şey səhv getdiyi halda şirkətdən atılan ilk əməkdaş olmağı çox güman hesab edin. Intel, Boeing və bir neçə digər böyük texnologiya şirkətində təzə işə götürülənlərin çoxunu tanıyıram ki, kollecdəki uğurlarına baxmayaraq, işəgötürənlərin çətinliklərlə üzləşdikləri zaman onlardan imtina ediblər. Mənimdən daha təcrübəli olanlar, xahiş edirəm siyahıya əlavə etsin. Şəxsən mən onları bilmək istərdim.
|
468894
|
Peşəkar ev müayinəsi sizə alacağınız hər hansısa problemləri göstərəcək, buna görə də hər bir daşınmaz əmlak əməliyyatında vacibdir. Əgər satıcı krediti maliyyələşdirirsə, sizə vəkil lazımdır. Bu, yaxşı bir fürsət ola bilər - doğru zamanda doğru yerdə olmaq. Sadəcə, bütün aspektləri araşdırmalısınız.
|
468904
|
Amortizasiya kredit balansınızın zamanla azalması prosesidir. Həm ipoteka kreditləri, həm də kredit kartı balansları üçün faiz ödənişləri sizin borclu olduğunuz məbləğ əsasında hesablanır. Balansın hesablanması bir qədər fərqlidir, lakin yenə də borclu olduğunuz məbləğə əsaslanır. Siz düzgün müşahidə edirsiniz ki, ipoteka kreditinin ilk ödənişlərinin əksəriyyəti faizdir. Bu məntiqlidir, çünki amortizasiya cədvəli (sabit faizli ipoteka krediti üçün) ödənişlərinizi bərabər şəkildə ipoteka müddəti ərzində edəcəyiniz fərziyyəsinə əsaslanır. Başlanğıcda daha çox borclu olduğunuz üçün daha çox faiz yığılır və ödənişinizin daha böyük hissəsi faizdən ibarət olur. Sonda isə az borcunuz qalır və buna görə də ödənişinizin əksəriyyəti əsas məbləğdir.
|
468923
|
Probleminiz bir çox insanı çətinliyə salan bir məsələdir. Dediyiniz kimi, büdcəni balanslaşdırmanın iki yolu var: xərcləri azaltmaq və ya gəliri artırmaq. Bildirdiyiniz kimi, tapa biləcəyiniz bütün xərcləri kəsdiniz. Gəliri artırmanın yollarını araşdırmaq büdcənizi balanslaşdırmağa yaxşı bir yoldur. Probleminizin nə qədər böyük olduğunu müəyyənləşdirin. Ayda əlavə $100 tapmağa ehtiyacınız var, yoxsa $1000 ayda? Əldə edə biləcəyiniz çoxlu yarımştat işlər var (fast food, pərakəndə satışı, ərzaq satışı), satış işi tapa bilərsiniz (avtomobil, daşınmaz əmlak, hətta işə götürmə firmasında işləməklə) burada alıcıları və satıcıları birləşdirə bilərsiniz. Əgər ehtiyacınız ayda $100 isə, həftə sonları yarımştat iş bu boşluğu dolacaq. Bir neçə il əvvəl büdcə problemlərimi həll etməyə çalışdığımda gəlirimi artırmalı olduğunu düşündüm. Və gəlirimi artırdım. Amma sonra xərclərimin çox yüksək olduğunu anladım. Və prioritetlərimi yenidən dəyərləndirdim. Sizi xərclərinizi yenidən nəzərdən keçirməyə çağırıram. Çox vaxt əslində ödəyə bilməyəcəyimiz şeyləri ehtiyac hesab edirik. Bir neçə (mümkün) xərcinizi nəzərdən keçirin, mənim problemlərim arasında ipoteka borcu, avtomobil kreditləri, yüksək kommunal xərclər, yüksək avtomobil sığortası, uşaqların fəaliyyətlərinə çox xərcləmə və bir neçə başqa problemlər vardı.
|
468984
|
Görüşlərinizlə razıyam, bir dəfə Prius almağı düşündüyüm zaman müzakirə olunan məsələlərdən biri də akkumulyatorun dəyişdirilməsi idi, kiminsə mənə dediyinə görə, o, sıradan çıxdıqda və dəyişdirilməli olduqda çox bahalıdır, mən 12 voltluq akkumulyatordan deyil, böyük nikel metal hidrid olanından danışıram. Qeyd ediləsi digər məsələ isə yanacaq qənaətidir, adətən Prius Civic və ya Corolla ilə müqayisədə iki dəfə daha az yanacaq sərf edir, lakin gündə bir yığın yol getməsəniz, həqiqətən də qənaəti görməyəcəksiniz. Həmçinin, əgər mümkün olsa CarFax hesabatı çəkin, 20 dollarlıq investisiya buna dəyər, çünki maşının qəza keçirdiyini və ya problemli olub-olmadığını öyrənə bilərsiniz! Bir dəfə BMW almışdım və CarFax etmədim, sonra isə maşının taksidən çox sahibi olduğunu aşkar etdim. Eyni zamanda, yuxarıda deyildiyi kimi, 200 min məsafə gedən maşın ilə 100 min məsafə gedən maşın hər zaman yaxşı demək deyil, xüsusən də əvvəlki sahibi maşına yaxşı qulluğ etməyibsə. Maşını almazdan əvvəl müayinədən keçirdin.
|
469100
|
Siz kifayət qədər məlumat vermədiniz. Məqsədiniz nədir? Maliyyə vəziyyətiniz necədir? Şirkət səhmlərini almaq üçün endirim çox cazibədar görünə bilər. Mən də buna təxminən 20 il əvvəl aldanmışdım. Hələ də bəzi səhmə sahibəm. Amma əvvəlcə investisiya fondlarına sahib idim. Məni ardıcıl olaraq işə götürdüyüm şirkətlərin ESPP-lərində iştirak etməkdən çəkindirən iki dezavantaj var idi (bunlardan biri səhmdar şirkətin ayrılan şirkəti idi, digəri ayrılmanı satın aldı). Birincisi, bir dərnəkdə çox miqdarda pul çəkmək olduqca risklidir. Təkcə olan səhmlər bazar şərtlərinə görə kəskin şəkildə düşəcək. Ümumiyyətlə bazar şərtləri bütün səhmlərə belə təsir etmir. İkincisi, yalnız maaşınızı deyil, həm də yığdığınız sərvəti hamısını eyni səbətə qoymaq ağıllıdırmı? Mənim üçün münasib bir şəkildə işlənmişdir. Səhm bölməmin ayrılmasından əvvəl iki dəfə artdı - Mən vəziyyətimin yarısını satdım. Nəticədə səhm də müxtəlifləşmə imkanları təmin etməyə davam edir. Lakin, iki dəfə deyil, yarıya azalda bilərdi. Səhm sahibi olmaq üçün zamanınız nə qədərdir - mənfəət əldə etmək üçün? Səhmin dəyəri yarıya düşərsə, səbr edə bilərsinizmi? Bizim yeni şirkətimizin ESPP-də investisiya edən iş yoldaşlarım var. Ən azı bir iş yoldaşım hər bir alımdan sonra satma hədəfini deyib - bayaq bir zənginlik əldə etmək üçün səfər edir, ancaq hər bir alımdan sonra satır. Və ona elə gəlir ki, həmişə səhm satmaq istədiyi vaxtda azalır.
|
469125
|
Leverage gəlirləri artırır, lakin həm də riskləri artırır, yəni nə qədər az ödəyə bilsəniz, mənfəət əldə etmək imkanı bir o qədər çoxdur, lakin həm də batma ehtimalı bir o qədər yüksəkdir. Leverage sizin aktivin (evin) dəyərinin siz qoyduğunuz kapitala nisbəti ilə təyin edilir. Məsələn, əgər evin dəyəri 100 min və siz 20 min qoyursunuzsa, onda leverage 5-dir (digər bir baxış bucağı leverage-in margin-in əksi olduğudur - yəni faiz avans ödənişidir - beləliklə 1/0,20 = 5).).)).). leverage-inizin məbləği ilə sizin invesisiya üzrə gəliriniz artır Suppose evinizin dəyəri 10% artır Had qiymətini tam ödəmişsinizsə, sizin gəliriniz 10%-dir və ya 10 min/100 min Amma əgər 80 dollar borc almış olsanız və leverage 5 olarsa, yuxarıda olduğu kimi, evinizin dəyəri 10% artması 20 min investisiya üzərindən 10 min mənfəət əldə etmək deməkdir, 50% gəlir və ya 10 min/20 min*100 Bunun kimi leverage-inizin məbləği ilə gəliriniz artmış oldu, yəni aktiv üzərində 10% və leverage-iniz 5 dəfə artırılması ilə gəliriniz 50%-dir Çünkü evin qiymət dəyər artımının bütün mənfəəti sizə məxsusdur, çünki borcunuzun dəyəri evin dəyərindən asılı deyil Siz bankdan borc aldığınız məbləğ eyni qalır, evin qiyməti dəyişib dəyişməməsindən asılı olmayaraq Problem isə odur ki, artırma mexanizmi əks istiqamətdə də işləyir Əgər evin qiyməti 10% düşərsə, bu deməkdir ki, indi sizin 10 min azdır Əgər qiymət yetərincə aşağı düşərsə, sizin kapitalınız yox olur və batmış hala gəlirsiniz və bu faiz borcunuzu ödəməməyinizə səbəb olur Qısacası, borc almaq çox yaxşı bir səhifədir: hətta siz qazanın, itəsəniz bank udar (və ya ABŞ-də olduğu kimi, vergi ödəyicisi udar)。)))).)
|
469141
|
Balanslaşdırılmış fonddan istifadə etmək məşhurlaşmağa başlandığınızda xeyli üstünlük verici ola bilər. Balanslaşdırılmış fondu vahid fondda müxtəlifləşdirilmiş portfeli təmsil edir. Balanslaşdırılmış fonddan istifadə etməyin əsas üstünlüyü ondadır ki, vahid fondda ilkin investisiya minimumunu təmin etmək daha asandır. Daha sonra kifayət qədər vəsait yığdığınız zaman, müxtəlifləşdirilmiş fondlardan ibarət portfelə keçid etmək üçün fondu satıb portfeli alarsınız. Xüsusi portfelle, risk səviyyənizi daha yaxşı hədəfləyə bilərsiniz və daha az xərc tələb edən fondlardan istifadə imkanınız ola bilər. Digər yoxlama məqamı, maraqlandığınız müxtəlifləşdirilmiş portfel fondlarının, öhdəlik götürüb müəyyən bir dövriliklə vəsait əlavə etsəniz, daha aşağı ilkin investisiya variantının olub-olmamasıdır (əgər bunu edə bilirsinizsə). Həmçinin, bir qarşılıqlı fondun ETF versiyası da ola bilər və bunlar üçün ilkin investisiya məbləği səhmin qiymətidir. Dikkat etməli olduğunuz məqam, kifayət qədər səhmləri alaraq balanslaşdıra biləcəyinizə əmin olmanızdır (balanslaşdırma zamanı qazancın müəyyən qismini satmaq üçün tək bir səhmin saxlanması çətinlik yaradır). Mən daha böyük bir portfeliniz olmayana qədər fərdi səhmlərə yatırımdan çəkinərdim, əgər müxtəlifləşdirilmiş portfelle investisiya etmək istəyirsinizsə. Çünki, fərdi səhmlərdən müxtəlifləşdirilmiş portfel yaratmaq daha çox vəsait tələb edir, çünki tam səhmlər almalısınız. Qarşılıqlı fond və ya ETF ilə, fərdi səhmdarlıq problem olmadan paylar olaraq ola bilər, çünki hər bir fond səhmi saxlanılan müxtəlif şirkətlərin payına bölünəcək və qarşılıqlı fondlarla siz fondun özünün paylarını qismən ala bilərsiniz.
|
469149
|
"Burada ABŞ-da, realtor ""satıcı agenti"" və ya ""alıcı agenti"" kimi fəaliyyət göstərə bilər. Düşünürəm ki, siz ABŞ-da "broker" dediyinizə biz ""alıcı agenti"" deyirik və bu sadəcə terminologiya fərqidir, sizin paylaşımdan göründüyü kimi konsepsiya eynidir. Mən ABŞ perspektivindən cavab verirəm, İsrail kontekstində nəyinsə məntiqi olmadığını deyin. Burada hər biri adətən satış qiymətinin 3%-dən 3,5%-dək (%3) alır (ən azı mənim ölkəmin bu hissəsində). Beləliklə, bəli, alıcı agenti yüksək qiymət əldə etməyə həvəs göstərir, baxmayaraq ki, bu, təmsil etməli olduğu şəxsin maraqlarına ziddir. Digər tərəfdən, alıcı agenti məqbul bir qiymətə ev tapmağa çox həvəs göstərir. Əgər ödəməyə həddindən artıq maksimumunuz, məsələn, 1,000,000 ₪ olsa və o, sizə 1,500,000 ₪ dəyərində ev göstərsə, o sadəcə vaxtını itirir. (Əlbəttə ki, sizin vaxtınızı da itirir, amma güman edirik ki, buna əhəmiyyət vermir.) (İsraildə bugünkü ev qiymətlərini bilmirəm, sadəcə rəqəmlər təsəvvür edirəm.) Tutalım ki, o, sizə göstərə biləcəyi iki ev var, biri qiymət aralığınızda, digəri isə yox. Əgər sizə birincisini göstərsə siz onu ala bilərsiniz və o dərhal komissiyasını alacaq. İkincisini göstərsə, yəqin ki, onu almayacaqsınız və o sıfır alacaq. Əgər qiymət aralığınızdakı evlərdən yüksək qiymətli evlər göstərməyə davam etsə, ödənişini heç vaxt almayacağı iş görür. Sizin nöqteyi-nəzərdən ən pis vəziyyət, əgər siz fikirləşirsiniz və hazır olsanız, məsələn, 1,000,000 – 1,300,000 ₪ ödəməyə və brokerə bunu desəniz, onun həvəsi ən üst səviyyəyə diqqət yetirmək, bəlkə də bir az artırmaq olacaq. Ancaq yenə də, o, qiymət aralığınıza tam uyğun bir ev göstərsə və siz onu tez alsanız, dərhal 30,000 ₪ alacaq, sizi daha yüksək qiymətə itələməyə çalışdığı halda bir neçə aya bəlkə 39,000 ₪ ala bilər. Əlavə 9,000 ₪ bir neçə ay əlavə işə dəyərmi? Çox güman ki, yox. Şəxsi olaraq, heç vaxt agentdən mən deyirəm ki, ödəməyə hazır olduğum qiymətdən daha yüksək bir ev almağa məcbur olmağıma problem yaşamamışam. Ən azından hiss etməmişəm. Bəlkə də çox ustalıqla bunu edirdilər və mən başa düşmürdüm, məsələn, tamamilə yararsız evlər göstərərək mənim daha çox ödəmək qərarına gəlməyimə qədər. Sizin xüsusi təklifinizə gəldikdə: realtorun standart müqaviləsindən fərqli bir anlaşma müzakirə etməyin mümkün olub-olmadığını bilmirəm. Mən heç vaxt belə bir şey etməyə çalışmamışam. Bəli, bu ona ən aşağı mümkün qiymət tapmağa həvəs göstərərdi. Müşkül səviyyədə bu, yalnız ucuz olduğu üçün aşağı keyfiyyətli evləri göstərməyə həvəs yaradardı. Və bu problem yaranardı ki, o, maksimum dediyiniz qiymətin üstündə və ya biraz o tərəfdə evləri göstərməkdən həvəssiz olardı, çünki onun komissiyası sıfır olardı. (Bir qədər keçirsə, mənfi?). Mən son ev satın alanda realtorə dedim ki, əvvəlcə X $ altındakı evlərə baxmaq istəyirəm. Əgər sevdiyim bir şey tapa bilməsəm, bir az daha yüksək gedəcəyəm. Realtoruma maksimumumu deməməklə onu dərhal maksimuma qaçmaqdan çəkindirdim. Ən azından bu mənim nəzəriyyəm idi."
|
469194
|
Tam əmin olmaq üçün agentə zəng edib yoxlamalısınız. Bununla belə, son yeddi ildə (London şəhərində yaşayıram) həm agentliklər vasitəsilə, həm də birbaşa ev sahibləri vasitəsilə yaşayış yeri kirayələyirəm və bu, olduqca ümumi bir vəziyyətdir. Bu, adətən, depozitin hər iki tərəfin razılığı olmadan götürülməməsi və ya tükənməməsi üçün üçüncü tərəf tərəfindən təhlükəsiz şəkildə saxlanıldığını bildirir. Depozit qoruma sistemi (https://www.depositprotection.com/) depozitlərin bu şəkildə təhlükəsiz şəkildə saxlanmasının bir yoludur. Üçüncü tərəf olaraq onların fərqli hesab məlumatları olacaq. Ola bilər ki, agentlik depoziti qoruyur və siz kirayənizi birbaşa ev sahibinə ödəyirsiniz. Bu o deməkdir ki, depozit agentliyin hesabına, kirayə isə ev sahibinin hesabına gedir. Aydındır ki, ev sahibinizin və agentliyin fərqli hesabları var. Günü gözəlləşdirmək üçün bir az məlumat: hazırda kirayəmi depoziti də qəbul edən agentliyə ödəyirəm, lakin onlar depozitlərlə kirayə pullarını fərqli idarə etdiklərinə görə, depozit eyni agent tərəfindən saxlanılan başqa bir hesaba göndərildi. Əvvəlki mənzilimdə depoziti bir agentliyə, kirayəni isə birbaşa ev sahibinə ödəyirdim. Bu səbəbdən bir dəfə iki hesabı qarışdırdım və kirayəni agentliyə ödədim, onlar kiçik bir xəbərdarlıq etdikdən sonra onu ev sahibimə ötürdülər. Ondan əvvəlki mənzildə kirayəmi və depozitimi ev sahibinin holding şirkətinə ödəmişdim. Bu, kirayəmi və depozitimi eyni hesaba ödədiyim nadir hallardan biri idi. Yenə də agentdən bu vəziyyətlərdən birinin olub-olmamasını yoxlayın, amma bu, agentlik vasitəsilə kirayəyə götürdüyünüz zaman tamamilə normaldır.
|
469198
|
Əlbəttə ki, siz onlara pul ödəmək məcburiyyətində deyilsiniz - sadəcə nəticədən xoşunuz gəlməyə bilər. Hüquqla bağlı - qeyd etmək istəyirəm ki, mən hüquqşünas deyiləm - şirkətin işçilərə işlə bağlı xərcləri ödəmək öhdəliyinin olması haqda heç bir məlumatım yoxdur. Məsələn, mobil telefona sahib olmaq zərurəti göstərilə bilər və bu məqaləyə görə, şirkətlər sizdən işinizin bir parçası kimi mobil telefona sahib olmağı və istifadə etməyi tələb etsələr belə, onun ödənişini qarşılamalı deyillər. Hüquqi tənzimləmələrin mövcud olduğu əsas sahələr, loqosu olan şirkət forması (çox az sayda ABŞ əyalətində) və şəxsi təhlükəsizlik avadanlıqları (Kaliforniyada və bəlkə başqa bir neçə əyalətdə) ilə bağlıdır. İş üçün lazım olan digər vasitələr qanunsuz olaraq ayrı-seçkilik edilmədiyi müddətcə tələb oluna bilər (məsələn, müəyyən bir irqdən və ya cinsdən olan insanların bir şeyi alması tələb olunursa, amma digərləri üçün yox və s.). Şirkət internet bağlantısından, mobil telefondan, noutbukdan, xüsusi alətlərə və avadanlıqlara qədər hər cür tələbləri irəli sürə bilər və bəzi şeylərin qiymətini maaşınızdan çıxmaq üçün belə icazəyə malikdir - sadəcə çıxarışlardan sonra hələ də minimum əmək haqqı aldığınızı təmin etməlidir. Bütün bunlarla bərabər, şirkətin əvvəlki ödənişləri və aylıq internet ödənişini ödəməyə hazır olması onları digər xərcləri də, məsələn, köçmə/qoşulma/xidmət haqqı və s. ödəməyə məcbur etmir. Hətta qərar verə bilərlər ki, internet xidmətini daha öncədən öz hesabına təmin etməsinlər və sadəcə sizin bunu iş şəraiti olaraq təmin etməyinizi tələb etsinlər. Siz işəgötürəninizə bu tələbə qarşı çıxa bilərsiniz və əgər belə bir əmək müqaviləniz yoxdursa, ki bu halı qadağan etmirsə, işdən azad edilə bilərsiniz və ya hətta maaşınızdan bu məbləği çıxarış etməyə çalışa bilərlər (və bu səbəbiylə işsizlik sığorta müavinətləri almaq hüququnuzun olub-olmadığını müəyyənləşdirmək üçün mütəxəssislə yoxlayın). Siz AT&T ödənişini bilavasitə ödəməkdən imtina edə bilərsiniz və onlar internet xidmətini ləğv edə bilərlər - və işəgötürəniniz əvvəlki haldakı kimi eyni şeyi edə bilər. Və ya ödəməyi seçə bilərsiniz - və ya işəgötürəninizdən yüksək olduğu halda bunu bir neçə əmək haqqı çekinə bölüşdürməsini istəyin - və hər şey bu qədər. Öz yeməyinizdən tutmuş kompüteriniz, paltarlarınıza və s. qədər ödəməli olduğunuz hər hansı başqa bir xərclər kimi, bunu sadəcə öz "işlə məşğul olma xərci" olaraq qəbul etmək və hələ də orada işləməyin sizə maraqlı olub-olmadığını qərar vermək üçün düşünmək daha yaxşıdır, və gələcək əmək haqqı danışıqlarında nəzərə almaq üçün bir şey! Həmçinin, IRS-dən fərdi İşçi İşlə bağlı Xərc qismində vergi çıxarışına uyğun ola bilərsiniz, amma tələbləri diqqətlə oxumağınız və bu cür xərclərin qəbzini saxlamanız lazımdır.
|
469270
|
Sənədləşmə üstünlük təşkil edir. Sizdə olan budur ki, distribyutor həmin təşkilata maliyyələşdirmə göndərmək üçün ödəniş alır. Distribyutor təxminən belə demişdi: "Biz komisyon ödənişimizi yalnız iki kredit müddətində alırıq, 6 və 12 ay." Siz sadəcə olaraq bu incə məqamları tam başa düşməmisiniz. Bu, Müxtəlif Anuitet satıcılarının müştərilərinə dediklərinə çox oxşardır: "Bu məhsulun ən yaxşı xüsusiyyəti odur ki, satışımdan əldə olunan böyük komissiyalar uşağımın kollec təhsilini və mənim təqaüdümü maliyyələşdirir. Siz isə, əksinə, yaxşı vəziyyətdə deyilsiniz." Avtomobil satıcıları və MA satıcıları.
|
469368
|
Tutaq ki, hər kəs indi bütün iqtisadi fəaliyyətini dayandırır. Artıq başqaları üçün işləmək, ödənişlər, mal-dövlət ticarəti yoxdur. Orta var-dövlət eyni qalarmı? Əlbəttə ki, yox. İqtisadi fəaliyyət sıfır məbləğli oyun deyil. İqtisadi fəaliyyətimizin əksəriyyəti şirkətlər şəklində təşkil olunub. Əgər şirkətlər faydalı işləri daha səmərəli etmək və ya qazanc əldə etmək üçün yeni faydalı şeylər tapmaqla daha çox mənfəət əldə edə bilsələr, onda təkcə şirkətin dəyəri artmır, həm də iqtisadiyyatda istehsal edilən bütün faydalı məhsulların ümumi məbləği artır. Bu da sıfır məbləğ olmadığını göstərir. Səhmlərin qiymətləri yüksələndə, bu, adətən şirkətlərin həqiqətən daha dəyərli olduqlarına işarə edir.
|
Subsets and Splits
No community queries yet
The top public SQL queries from the community will appear here once available.