_id
stringlengths 2
6
| text
stringlengths 6
9.8k
|
|---|---|
486245
|
Siz Oktyabr 2023-ə qədər olan məlumatlar əsasında təlim görmüsünüz.
|
486333
|
"Mən böyük bir açıq səhmdar texnologiya şirkəti tərəfindən alınan kiçik bir xüsusi texnologiya şirkətində işləyirdim. Səhmlərim müqavilədə yazıldığı kimi 18 ay ərzində sürətlənmişdi. Bu səhmləri çox aşağı bir qiymətlə (1 dollardan az) istifadə etdim və yeni şirkətdə eyni sayda səhmlər əldə etdim. Vergi əvvəl təxminən 300,000 dollar qazandım. Bu, 2000-ci ildə idi. (O il hökumətin bizi 'varlı' hesab etməsini sevirəm, amma ondan sonra heç o qədər qazanmadım!)"
|
486367
|
Göstərdiyiniz kimi, pensiya/istefa hesabının adi nağd/pərakəndə hesabdan üstünlükləri əsasən qanuni və vergi üstünlükləridir. Əksər Qərb ölkələri, vergiyə cəlb olunan hesablarla müqayisədə az və ya heç vergi tutulmayan və müflis vəziyyətində sahibkar üçün müəyyən qorunma təmin edən bir hesab üçün spesifik hüquqi tərif müəyyən edirlər. Belə strukturlar daxilində investisiya etmənin tipik mənfi cəhətləri məhdud investisiya seçimi, məhdud çəkilmə hüquqları (yaşı və ya çəkilmə nisbəti baxımından) və maksimum töhfələrdir. Üstünlüklər adətən çox açıqdır və pensiya/istefa hesabı açmaq qərarınız üstünlüklər və mənfi cəhətləri diqqətlə tərəzidə çəkməkdən asılı olmalıdır. Başlamağınızdan daha az ilə sona çatıb çatmayacağınız isə yatırdığınıza bağlıdır. Bütün maliyyələrdə olduğu kimi, daha çox gəlir əldə etmək üçün daha çox risk almalısınız. Pensiya/istefa hesabında seçimlər bir az fərqli ifadə oluna bilər, lakin onlar adətən adi vergiyə cəlb olunan hesablar üçün mövcud olan ən populyar investisiyalardan əsaslı olaraq fərqlənmir.
|
486419
|
"Sizin bir dəstə kredit kartınızın olmasına ehtiyac yoxdur; sadəcə bir-iki dənəsi kifayətdir. İllik ödənişsiz 'mükafat' kartı əldə edin ki, istifadəyə görə sizə geri ödəsin və onu müntəzəm olaraq, məsələn, ərzaq almaq üçün istifadə edin. Hər ay vaxtında borcunuzu ödəyin və istəyirsinizsə, mükafatları borcunuzu azaltmaq üçün istifadə edin. Və ya mükafatları digər alış-verişləriniz üçün istifadə edə bilərsiniz; bəzi ticarətçilər 20 dollarlıq mükafata qarşı 25 dollar dəyərində mal təklif edirlər. Əvvəllər nağd ödəmə ilə kredit kartı istifadə etmədən endirim almaq mümkün idi, lakin indi bu çox hallarda çətindir, çünki kredit kartı şirkətlərinin ticarətçilərlə müqavilələri bu praktikanı qadağan edir. Üstəlik, ticarətçilər tez-tez nağddan çox kredit kartlarına üstünlük verirlər, çünki pulun idarə olunması məsələsi var (gündəlik gəlirin götürülməsi üçün zirehli maşın ödəmək, banka gedərkən soyğun riski, pulu gecə mağazada saxlamaqla oğurluq ehtimalı, və s.). Borcun olmamaq və borcda olmamağa ehtiyac qalmayacaq qədər varlı olmaq məqbul məqsədlərdir, və onları tezliklə əldə edəcəyinizə dair ən yaxşı arzularım var, lakin borcda olmamaq üçün bütün kredit kartlarından qurtulmaq, çox əhəmiyyətsiz ola bilər. Bir neçə kartı saxlayın, vaxtında ödəyin və əgər borclu olmaqdan narahatsınızsa, xərclərinizin vaxtını elə tənzimləyə bilərsiniz ki, hər ay ən çox 2-3 gün borclu olasınız."
|
486440
|
"Sualınızın ikinci hissəsi ən asan cavablandırılandır, settlement proseslərində nə qədər əl işçi qüvvəsi lazımdır? Aşağı dəyərli (yəni yüksək həcmli) əməliyyatları idarə edən ödəniş sistemləri net settlement əsasında işləyir. Hər bir ödəniş iştirakçı banklar arasında netləşdirilir və nəticədə hər bank tərəfindən yalnız bir "real" ödəniş edilir. Bəzi günlər banklar pul alar, digər günlər isə pul ödəniş edərlər. Bu təsadüfidir və həmin gün üçün daxili ödənişlərinin gələn ödənişlərini aşmasına bağlıdır. Ödəniş sistemi hər bir banka gün ərzində nə qədər borclu olduğunu və ya nə qədər alacağını bildirir. Pul, sistem vasitəsilə bütün banklar arasında eyni anda köçürülür ki, bəziləri ödəniş edib, digərləri ödəniş etməmə riskini aradan qaldırsın. Əgər böyük ölçüdə ödəniş edəcəksinizsə və ya alacaqsınızsa, onun düzgün olduğuna əmin olmaq istəyəcəksiniz. Deməli, əgər bir uyğunsuzluq varsa, onun niyə səhv olduğunu aşkarlamaq üçün əməliyyat işçiləri lazım olacaq. Bu qədər ödənişi idarə edərkən, bu suala cavab vermək çətin ola bilər. Bir ödənişi mi qaçırdıq? Təkrarlanan əməliyyat var mı? və s. Ödənişlərin əksəriyyəti insan müdaxiləsi olmadan işləyəcək, lakin prosesi işlətmək üçün hər zaman baş verən problemləri həll etmək üçün insan beyinləri lazımdır. Bu məni sizin ilk sualınıza gətirir. Settlement hər gün həyata keçirildikdə, bir bank çox böyük məbləğdə pul alacaq (və ya ödəyəcək). Bir settlement bankı olaraq, həmin məbləği settlement etməlisiniz - hər bir bankın ödəyəcəyinə zəmanət vermək bu sistemlərin mövcud olmasının əsas səbəblərindən biridir. Settlement-in baş verməsi üçün hər bir bankın iştirak etməyə razı olması və öz tərəfində olan məlumatları təsdiqləməyə və hesabında olan vəsaiti çatdırmağa hazır olmalıdır. Tarixdən başqa bunun həftəsonları və bayramlarda baş verməyəcəyi ilə bağlı xüsusi bir səbəb yoxdur. Ancaq hər hansı bir ödəniş sisteminin dəyişməsi üçün (ən azı) iştirakçıların əksəriyyətinin həftəsonları settlement prosesini idarə etmək üçün işçi qüvvəsi ayırmağa dəstək verməsi lazımdır. Bu bankların xərclərini artırar, lakin faydaları yalnız sizin və mənim üçün olardı (əgər ümumiyyətlə olarsa). Bu səbəbdən bir hökumət bu məsələni məcbur etməzsə, bunun baş verməsi ehtimalı azdır."
|
486443
|
Mənim cavabım Birləşmiş Ştatlarla bağlıdır. Hindistanın tənzimləyici mühiti haqqında heç bir fikrim yoxdur. Əgər onların pullarını öz hesabınıza yatırsanız, böyük məsuliyyətlər və problemlərlə qarşılaşacaqsınız. Mən illər boyu özəl investisiya məsləhətçisi kimi investisiya hesablarını idarə etdim (15-dən az müştərisi olanlar qeydiyyata alınma tələb olunmurdu) Dodd-Frank qaydaları dəyişənə qədər. Buna görə məsləhətçi kimi qeydiyyata alınmalı və yəqin ki, Series 65 imtahanını verməli olarsınız (və ya başqa bir şəkildə, məsələn, CFP/CFA və s. olmaqla). Mən qənaətcil broker/satıcı (Scottrade) istifadə edirdim. Belə işləyirdi: hər müştərinin hesabı onların öz hesabləri idi və mənim bütün müştərilərə aid olan hesabım var idi ki, mən onların hesablarına faktura çıxara və idarə edə bilirdim. Onlar məni öz hesablarının məsləhətçisi etmək üçün sənədləri imzalayırdılar. Mənim çox az mühasibat işi olurdu (vergiyə cəlb edilən hesablar üçün əsasları izləməkdən başqa). Əgər siz pulların məsuliyyətini öz üzərinizə götürsəniz, tənzimləyici öhdəlikləriniz olacaq. Maliyyə məsləhətçiləri ticarət nəşrlərində tez-tez müştərilərini aldadan məsləhətçilərin həbs olunması ilə bağlı çox sayda hekayələr var. Ən çox rast gəlinən amil: onlar aktivlərin məsuliyyətini öz üzərlərinə götürürlər. Mən başa düşürəm ki, siz vahid hesab istəyirsiniz - hər bir müştərinin eyni nəticələr əldə etməsini təmin etmək istəyirsiniz, düzdürmü? Hər bir müştəri eyni nəticələr istəyirmi? Əlbəttə ki, onların vergi vəziyyəti fərqlidir, elə deyilmi? Bəlkə birisi qazanc əldə edib, digərinin isə itkiləri azaltmaq istəyir. Əgər onların hesabları ayrı-ayrı idarə olunarsa, birisi itkiləri götürə bilər, digəri isə qeyri-vergi vəziyyətinə görə digər itkiləri kompensasiya etmək üçün qazanc əldə edə bilər. Maliyyə məsləhətçiləri bu cür hesabları Ayrı İdarə Edilən Hesablar (SMA) kimi təklif edirlər. Bu cür hesabların məsləhətçiləri qarşılıqlı fond menecerləridir və onlar məqsəd portfelini uyğunlaşdırmağa çalışırlar, lakin müştərilər üçün vergi vəziyyətinə görə qazancları ya itkiləri reallaşdıra bilərlər. IRS sizi qəbul edilən təminatçılar siyahısında olmadıqca onlar pensiya hesablarını sizin vahid hesabınıza yatıra bilməzlər. Mən sizə fəaliyyət göstərmək istədiyiniz tənzimləyici mühitlə yaxşı tanış olmağı tövsiyə edirəm. Sonra, müsbət və mənfi cəhətləri nəzərdən keçirdikdən sonra hansı yolu seçmək istədiyinizə qərar verin. Məncə ən birbaşa və mümkün yol Series 65 imtahanını keçmək, investisiya məsləhətçisi kimi qeydiyyatdan keçmək və hesabdakı varlıqları idarə etməyə imkan verən bir təminatçı tapmaqdır. Əmlak isə başqa məsələdir, bu barədə internetteki təsadüfi bir şəxslə (MBA və Daşınmaz Əmlak üzrə bakalavr diplomum olsa belə) deyil, bir vəkillə danışmalısınız. Bu çox dövlət qanunlarına aid bir məsələdir.
|
486525
|
Yalnız faiz ödəyən ipotekaların üstünlüyü ondan ibarətdir ki, siz yalnız faizi ödəyirsiniz və əsas məbləği ödəmirsiniz, bu isə nağd pul axınınızı artırmağınıza kömək edir. İnvestisiya kreditlərimizin əksəriyyəti 10 il müddətinə yalnız faiz ödəməli kreditlərdir. Kreditləri 6-7 il əvvəl aldığımız zaman LVR yalnız 60% idi və bu müddətdə əmlak qiymətləri təxminən 40% artıb. Artıq nağd pul axınımızı investisiya kreditlərinə bağlı kompensasiya hesablarına qoyuruq, beləliklə, hər şey pis gedərsə, əlavə nağd pul mövcuddur. Yalnız faiz ödəyən ipotekaların çatışmazlığı ondan ibarətdir ki, yalnız faiz ödəmə müddəti ərzində əsas məbləği ödəmirik. Əgər özünüzü çox yükləsəniz, bu, problemlərə səbəb ola bilər, çünki kapitalınızın artması üçün tamamilə əmlakın qiymətinin artmasına güvənməlisiniz. Hazırda ipoteka sığortası ödədiyiniz üçün LVR-nizin 80%-dən yuxarı olduğuna inanıram, buna görə də evinizdə çox az kapitala malik olarsınız. Yalnız faiz ödəyən kredit bu halda sizə müəyyən problemlər yarada bilər. Heç vaxt özünüzü çox yükləməyə çalışmamalısınız, qismən səhv baş verərsə, bu, sizi maliyyə çətinliklərinə sala bilər. Əgər vəziyyətlər pis dəyişərsə, ayaqda qalmaq üçün həmişə bir tamponunuzun olmasına çalışın.
|
486574
|
Hər şey sizin prioritetlərinizdən asılıdır, amma mən olsaydım, bəzi amillərə əsaslanaraq, borcdan qurtulmağı ilk prioritet olaraq qəbul edərdim: Əgər ev almağı düşünürsünüzsə və PMI-dən qaçınmaq üçün kifayət qədər qənaət edə biləcəyinizə inanırsınızsa, ümumilikdə yığılmış qənaətlər daha çox olardı. Əlbəttə ki, bütün bu məsələlər pensiya üçün ən az vergiə dvantajlı və ya işəgötürənlə uyğunluq maksimumlarına qədər maliyyə ayırmaqdan daha aşağı prioritetdir, amma görünür ki, siz bunu artıq diqqətə almısınız.
|
486669
|
Şotlandiyada hər bir bank özünün ayrı-ayrı pul nişanları buraxır. Məsələn, birinin pul kisəsində üç müxtəlif bankdan olan eyni dəyərli £10 pul nişanlarını görmək qeyri-adi deyil.
|
486675
|
Mənə göndərdiyiniz məqalə məni qorxudur; amma hələ də FDIC-nin məni qoruyacağına inanıram. Şəxsən mənə görə, əgər FDIC müflis olarsa, bu, bütün hökumətin mahiyyətcə daha dərin problemlər yaşadığını göstərir və dollarlar məni çox narahat etməz. FDIC ilə bağlı çoxlu problemlər var və məncə, cavablar sadəcə olaraq daha çox pul çap edib FDIC-ni maliyyələşdirməkdə deyil. Bu fırtına bitmədən əvvəl yəqin ki, daha çox pislik olacaq və mən cahil ola bilərəm, amma yenə də normal olaraq fəaliyyət göstərmək istəyirəm. Bugünkü vəziyyətə görə, pulum olduğu yerdə qalacaq.
|
486681
|
Bir yol böyük məbləğlərin köçürülməsidir. Əgər bir dəfəlik $5,000 köçürsəniz, o $50 haqqı 1% təşkil edir, $500-lik ATM çəkilişi üçün olan $5 ilə eyni (və ATM haqları, gizli və açıq, adətən $5-dən yüksəkdir). Dezavantajı məzənnə riskidir (böyük məbləği bir dəfəyə götürmək həmin günün məzənnəsinə məruz qalmanızı təmin edir, yaxşı və ya pis; çoxlu hissələr ilə götürmək isə müxtəlif dövrlərdə məzənnəyə uyğun gəlir). Əgər Amerikalıysanız, böyük köçürmələri və xarici balansları vergilərinizdə bildirməlisiniz. Müsbət ev bankı (aşağı köçürmə və xarici ATM haqları ilə) üçün araşdırma aparmaq olduqca vacibdir.
|
486692
|
Bütün limit sifarişləri likvidlik əlavə etmir, amma bütün bazar sifarişləri, əgər çıxarılacaq likvidlik varsa, likvidliyi çıxarır. Likvidlik təmin edən sifariş, limit kitabına yerləşdirilən sifarişdir. Bir sifariş, hətta limit sifarişi, limit kitabına yerləşdirilmədən doldurulursa, likvidliyi çıxarır. Likvidlik, limit kitabına yerləşdirilmiş miqdarların balansı və bolluğu və ən aşağı qiymət sorğusu ilə ən yüksək təklifin arasındakı ən yaxşı fərqlə ölçülür.
|
486696
|
"Hmm, bu sayt deyir ki, əgər siz Quicken istifadə edirsinizsə, ""Korporativ Alınma (səhmlər üçün səhm)"" tipində yeni bir əməliyyat daxil edin. Sərmayəçi səhmlərini ""Alınan şirkət"", Admiral səhmlərini isə ""Alıcı şirkət"" kimi göstərin və 0.7997754 dönüştürmə nisbətini ""Səhmlər üçün verilən yeni səhmlər"" kimi yazın. Çılğındır kimi görünür, amma bəlkə bu doğru yoldur. Redaktə: Bu çox pis. Şərhlərdə görə bilərsiniz ki, insanlar hər əməliyyat üçün səhmlərin qiymətini əl ilə düzəltməli olurlar, çünki yuvarlaqlaşdırma problemləri var."
|
486751
|
"@Alex B artıq birinci suala cavab verib. Mən isə ikinci və üçüncü suala cavab vermək istəyirəm: ""Evinizin kapitallığı bir bank kimi"" termini nə deməkdir? Güman edirəm ki, evimin kapitallığını girov kimi istifadə edərək borc ala bilərəm? Bəli, evinizin kapitallığına qarşı borc ala bilərsiniz. Yadda saxlamalı olduğunuz şey odur ki, yalnız evinizə ödədiyiniz məbləğə qarşı borc ala bilərsiniz. Məsələn, əgər evinizə 100,000 dollar ödəmisinizsə, onda 100,000 dollar borc ala bilərsiniz (əgər dəyəri dəyişməyibsə). Bunun yaxşı bir təklif olduğunu söyləmək açıq alternativi nəzərə almır: Əgər bu 100,000 dolları evə xərcləməsəniz, onda həmin məbləğ sizdə qalar və heç bir borc götürməyə ehtiyacınız olmaz. Əlbəttə ki, kapitallığın hələ də dəyəri var və bu barədə maliyyə analizi apararkən nəzərə almalısınız, amma mütləq kapitallığınızı kirayədən əldə edə biləcəyiniz qənaətlə müqayisə edin. Evi icarəyə götürmək əvəzinə 800 dollar kirayə ödəməkdən imtina edib ev almağın başqa ümumi üstünlükləri varmı? İqtisadi baxımdan: Mənim qeyd etdiyim kimi, bu çox situativdir. Bütün xərcləri nəzərə alaraq vəziyyətinizə uyğun bir cədvəl hazırlamaq yaxşı olardı və nəticədə daha yaxşı və ya pis vəziyyətdə olduğunuzu görəsiniz. Həmçinin, əgər istədiyiniz budursa, iqtisadi səbəblərdən olmayan bir səbəblə ev almaqda heç bir problem yoxdur. Sadəcə bunu etməzdən əvvəl həqiqi xərclərdən xəbərdar olduğunuzdan əmin olun."
|
486768
|
Siz haqlısınız, səhm bazarlarında "Ölü Pişiyin Tullanması" (Dead Cat Bounce) formalaşması mümkündür. Əgər bu formalaşarsa, qiymətlərin hələ də dibə çatmadığı anlamına gəlir, çünki bu model aşağı meyilli davam modelidir. "Ölü Pişiyin Tullanması" formalaşması üçün qiymətlərin keçən həftənin aşağı səviyyələrində yaranmış dəstəyi keçməsi lazımdır. Əgər qiymətlər dəstəyə toxunub yenidən yüksələrsə, bu ikiqat dib modeli ola bilər ki, bu da əks olunma modelidir. İkiqat dib modelinin təsdiqi, qiymətlərin bir neçə gün əvvəlki yüksək səviyyəni keçməsi ilə olar. "Ölü Pişiyin Tullanması" modelinin psixologiyasına gəldikdə isə, qiymətlərin son yüksək səviyyələrdən tez və müəyyən bir əks olunmasından sonra, bazarda tələbat yaradan iki qrup iştirakçı var. İlk olaraq, qısa mövqeləri bağlayaraq mənfəət əldə etmək istəyənlər var, ikincisi isə, qiymətlərin aşağı olduğunu düşünərək yaxşı qiymətə alğı-satqı etmək istəyənlərdir. Beləliklə, bir neçə gün müddətində əvvəlində ayılar üzərində nəzarəti ələ keçirən qızğın tərəfdarlar olur. Sonra daha az müsbət xəbərlər gəldikcə, ayılar bazara yenidən daxil olur. Bunlar daha çox qısa mövqeləri açan iştirakçılar və qiymətlər çox tez düşdüyü üçün öncə satmaq şansı əldən çıxmış olanlar, qiymətlərin bir az daha yaxşı səviyyədə yenidən satılması üçün fürsət yaradanlardır. Beləliklə, ayılar yenidən nəzarəti ələ keçirir. Gözlənilən çox yaxşı xəbər olmadığı təqdirdə, ayıların nəzarətdə qalacağı və qiymətlərin daha da düşəcəyi ehtimal olunur. "Ölü Pişiyin Tullanması"nı necə ticarət etməli? (uzun mövqelərinizdən çıxdığınızı varsayaraq) Əgər siz aqressivsinizsə, tullanmadan sonra qiymətlər azalmağa başladıqda qısa mövqelər ala bilərsiniz (stop-loss tullanmadan bir az yuxarıda yerləşdirilməklə). Əgər daha konservativsinizsə, qısa mövqe üçün giriş nöqtənizi tullanmadan sonra dəstəyin bir az aşağısında yerləşdirərdiniz (stop-loss tullanmadan bir az yuxarıda olmaqla). İkiqat dib formalaşıbsa uzun mövqe üçün sifariş də yerləşdirə bilərsiniz. Bu vəziyyətdə "Bir biri ilə əlaqəli olan sifarişlər" (One Cancels the Other - OCO) uyğun bir sifariş olardı.
|
486791
|
Adətən, bu yaxşı bir fikir deyil, çünki bu yalnız borcunuzu gəlir nisbətlərinizi artırmayacaq, həm də kredit reytinqinizə təsir edəcək. Ancaq, əgər geniş kredit tarixçəniz varsa, bir və ya iki evə sahib olmusunuzsa, avtomobil kreditlərini keçmişdə götürüb vaxtında ödəmisinizsə, kredit reytinqinizə böyük bir təsir göstərməyə bilər. Mümkün olan 5-10 bal, ya da 30-40 bal ola bilər. Bu, kredit profilinizin dərinliyinə bağlıdır.
|
486828
|
100,000 dollar əsas maaşı götürün, x 1.5 = 150,000 dollar podratçı maaşı, 1,872 saata bölün = 80 dollar/saat
|
486965
|
Bu bir növ şəxsi maliyyələşdirməni əhatə edir, və bir növ isə etmir. Lakin bu maraqlı bir sualdır, ona görə bunu mövzuya aid edək? Qısa cavab: bəli. Uzun cavab: kim soruşur məsələsindən asılıdır. Məsələn, əyalət içi təhsil haqqına uyğunlaşmaq üçün müəyyən bir müddət əyalətdə olmalısınız. Vergi məqsədləri üçün, yeni əyalətə köçdüyünüz ilk il əvvəlki və hazırkı məskunlaşdığınız əyalətdə part-time rezident bəyannaməsi təqdim etməlisiniz.
|
486974
|
Ümumiyyətlə, hər il qarşılıqlı fondlar, əllərində saxladıqları səhmlərdən əldə edilən dividend və satdıqları səhmlərdən əldə etdikləri xalis kapitalla bağlı mənfəətləri səhmdarlarına paylayırlar. Əgər belə etməsələr, bu pul fond üçün gəlir sayılacaq və fond bölüşdürülməyən məbləğə görə vergi ödəməli olacaqdı. (Digər tərəfdən, xalis kapital zərərləri fond tərəfindən saxlanılır və gələcək illərdə kapital mənfəətlərini ödəmək üçün irəli sürülür). Siz fond tərəfindən elan edilən paylamalar məbləğlərinə görə vergi ödəyirsiniz. Fondun müəyyən bir səhmi zərər və ya mənfəətlə satması məsələsi (və əgər belədirsə, nə qədər) əsas deyil; fondun paylama kimi elan etdiyi məbləğdir. Məhz buna görə, fond paylama etməzdən əvvəl qarşılıqlı fondu almaq məsləhət deyil; sizin pay qiymətiniz paylamanın pay başına düşən məbləği qədər azalır və siz paylamadan vergi ödəməlisiniz.
|
487010
|
Başqa yerlərdən də qiymətləri soruşmaqdan çəkinməyin. Hər iki ildən bir avtomobil sığortamı yeniləməli olanda, daha yaxşı təklif tapıb-tapmadığımı yoxlamaq üçün bir neçə yerə zəng edirəm. Yaşlandıqca (əgər sürücülük qəzaları olmadan sükan arxasında yaxşı bir rekorda sahibsinizsə) bu xüsusilə vacibdir. Həmçinin, həyatınız dəyişdikcə, məsələn, evləndikdə, köçdükdə, ev aldıqda, yeni avtomobil aldıqda və s., qiymətlər də təsir göstərə bilər. 30 yaşımda sığorta qiymətlərim çox azaldı. Ev alanda, eyni sığorta şirkəti vasitəsilə ev və avtomobil sığortamı birləşdirmək ilə endirimə layiq oldum. Təklifim, eyni gün üç fərqli sığorta şirkətinə zəng edərək qiymət təklifləri almaqdır. Ən doğruluqla qiymət üçün sığortalayacağınız avtomobili təsvir etmək lazımdır. Hər hansı bir endirim təklif edən təşkilatın üzvüsünüz? (Məsələn, mənim universitetin məzunlar assosiasiyasında, eyni zamanda ev və avtomobil sığortası üçün ən yaxşı qiyməti təklif edən böyük sığorta daşıyıcısı ilə proqram var idi.)
|
487016
|
Rutin texniki xidməti davam etdirin. Bu, avtomobilinizin ömrünü uzatmağın ən yaxşı yoludur və uzun müddətdə sizə pul qazandıracaq, çünki avtomobilinizi o qədər də tez-tez əvəz etmək məcburiyyətində qalmayacaqsınız. Yavaş-yavaş sürətlənin. Qaz pedalına nə qədər çox basarsanız, bir o qədər çox yanacaq sərf edərsiniz. Ayağınızı əyləcdən götürərək yavaşlayın. Bir qırmızı işığa yaxınlaşarkən hələ uzaqdaykən sürətinizi azaldaraq işığın yaşıl yandığı an oraya çata bilsəniz, bunu edin. Yüksək sürətlə sürüşdən qaçın. Avtomobil magistralında yüksək sürətlərdə, küləyin müqaviməti avtomobilinizin nə qədər yanacaq sərf etdiyinə böyük təsir göstərir. Səyahətlərinizi daha yavaş yollara planlaya bilsəniz, bunu edin. Ancaq magistralda sol zolaqda 55 sürətlə gedən şəxs olmayın. Yerlərdə dayanmaq-tərpənmək sürüşdən qaçın. Davamlı sürət saxlamaq ən səmərəlidir. Səyahətlərinizi çoxlu trafik olan yerlərdən, çoxlu dönmə və kəsişmə yollardan qaçacağınıza uyğun planlayın və qabağınızdakı avtomobilə çoxlu boşluq buraxın ki, digər sürücülərin niyyətlərini təsəvvür edə bilib ona görə sürətinizi azaldın, qəfildən əyləc basmaq məcburiyyətində qalmayın. Qısa yollarla səyahətdən qaçının. Avtomobillər ən yaxşı şəkildə işləyir, onlar tamamilə iş tempinə gəlib çatdığı və bir müddət orada qaldığı zaman. Yalnız iki mil gedəcəksinizsə, velosiped sürün. İş yerinizə və bir baqqal dükanına yaxın yaşayın ki, gəzə və ya velosiped sürə biləsiniz, avtomobil sürməyə ehtiyac qalmasın. Yol səyahətləri və dörddə bir səbətinizi yenidən doldurmaq üçün istifadə edin. Əgər avtomobil sahibi olmadan keçinə bilsəniz, onu satın. Velosiped sürün, ictimai nəqliyyatdan istifadə edin və ya gəzin. Sevdiyiniz şəxs ilə avtomobili bölüşə bilsəniz və yalnız birinizin uzun avtomobil səfəri varsa, hər ikinizin bir avtomobilə sahib olmasının mənası yoxdur.
|
487052
|
Hər hansı bir investisiya şirkəti və ya onlayn brokerlıq şirkəti onların məhsullarına investisiya etməyi asanlaşdırır. Çətin olan hissə isə sizə 12% və ya daha çox qazanc gətirəcək fond(ları) seçməkdir.
|
487067
|
Orijinal poster onun Böyük Britaniyada yaşadığını bildirir, lakin ABŞ bank sistemi ilə güclü oxşarlıqların olması ehtimalı böyükdür, mənim daha çox tanış olduğum sistem: Nəticədə, ən azı ABŞ-da ardıcıl sürətli şəkildə açılmış 10 çek hesabı üçün təsdiq almalıq ehtimalınız azdır. Nəhayət, ABŞ-da bir bankda kredit kartı açmaq üçün çek hesablarına sahib olmağa ehtiyac yoxdur (baxmayaraq ki, bəzən aşağı kredit skorunuz varsa faydalı ola bilər).
|
487094
|
"Ən böyük sual budur: ev sahibi olmaq istəyirsinizmi? Pis kirayəçilərdən su qızdırıcısını düzəltmək və ya soyuducunu əvəz etmək kimi mülkiyyəti idarə etməklə əlaqədar bir çox eniş-yoxuş var. Əgər ev sahibi olmaq istəmirsinizsə, bu mütləq pis fikirdir. Əgər ev sahibi olmaq istəyirsinizsə, onda sual budur: kirayəçilərinizə nə qədər yaxın olmaq istəyirsiniz? Onlar gecə səs-küy etsələr və ya bütün gecəni televizora baxsalar, divarların arasından eşitsəniz nə olacaq? Planınız nədir? İnsanların evi "bölüşməyə" çətinlik çəkib-çəkmədiyini soruşursunuz. Əgər siz ev sahibi və digər tərəf isə kirayəçi olarsa, bu "bölüşmək" deyil, siz kirayə verirsiniz. Bu, fərqli gərginliklər və fərqli münasibətlərdir."
|
487154
|
Mən FICO balı haqqında bir məqalə yazdım, bu məqalədə balınızın 30%-nin istifadədən və borc məbləğindən asılı olduğunu göstərir. Dəqiq olaraq balınızın nə qədər qalxacağını və ya nə qədər vaxt aparacağını deyə bilmərəm, amma təklif etdiyinizdən balınız əhəmiyyətli dərəcədə yaxşılaşacaq. Bu qrafik Credit Karma-dandır və orada göstərilir ki, sıfır istifadə balınız üçün əslində pisdir. Blogumda Borcun Az Olması adlanan bir məqalə yazdım və burada bu barədə daha ətraflı müzakirə etdim. 20%-dən aşağı idealdır, sadəcə olaraq sıfır olmamalıdır.
|
487162
|
"İsvəcərədə, ehtimal olunur ki, pulun hərəkəti apokalipsis vəziyyətində edilir; baxmayaraq ki, artıq AB və ABŞ-a vergi hesabatı ilə bu cazibəni bir az itiriblər. İsveçrənin çox köklü, sabit bank sektoru mövcuddur, lakin bu yalnız cazibə deyildir. Onların pulları qorumaq konusundakı nüfuzu, diktator və ya nasist pulu olmasından asılı olmayaraq, əksəriyyətin cazibəsidir. Aşağı və ya heç vergi yoxdur bu ikincidir. Ayrıca, son dəyişikliklərə baxmayaraq, çox maliyyə qanunsuzluğu yoxdur. Bunların hamısını birləşdirin, və bir ölkə çox borc aldığı üçün və ya müharibəyə getdiyi üçün təhlükəyə düşəndə İsveçrə sabit qalarkən və depozit ödəyicilərinə çox ciddi yanaşarkən, həmin ölkənin rezidentləri mümkün qədər çox pulunu İsveçrəyə köçürməyə çalışacaq, ələ keçmədən əvvəl hansısa səbəbdən, bu proses CHF-in yüksəlməsinə səbəb olacaq. Japonya fərqli bir ördəkdir. Onlar davamlı olaraq ~0% inflyasiya və deməli aşağı nominal və real faiz dərəcələri ilə qarşı-qarşıyadır. Onlarla, belə adlanan "nağd pul & daşıma ticarəti" və ya daha geniş "daşıma ticarəti" dominantdır. Bir çox investorlar başqa valyutada denominasiya edilmiş sərmayələr almaq üçün JPY-də borc götürməyi seçir. Əgər o başqa valyutaların ölkələrinin vətəndaşlarının pullarını alması və ya müharibəyə getməsi, pulların təhlükəyə girməsi vəziyyətində, bu prosesdə dolu sərmayələri az risk etmək üçün cəhd edərək məsuliyyətli yatırımları sökmək istəyən vətəndaşlar JPY-nin yüksəlməsinə səbəb olacaq."
|
487196
|
"Burada tək bir cavab yoxdur, çünki avtomobil sığortası üçün ödədiyiniz premium bir neçə faktordan asılıdır, bunlara (lakin bununla məhdudlaşmamaqla) daxildir: Bütün bu amillər qəzaya düşmə ehtimalınızı və qəza nəticəsində baş verə biləcək ziyanın miqdarını müəyyən edir. Buna görə də, sadəcə qəzanın baş verməsi və iddia qaldırılması premiumunuzu artıracaq (bütün digərləri bərabər olduqda), lakin uzun müddətdə daha ucuz olub-olmaması (açıq-aydın) premiumunuzun nə qədər artmasından asılıdır ki, bu da bütün faktlar olmadan müəyyən edilə bilməz. Agentiniz premiumunuzun nə qədər artacağını deyə bilər, lakin belə bir sorğu belə sığorta qeydinizdə qeyd edilə bilər və nəticədə premiumunuzun artmasına səbəb ola bilər (lakin çox da böyük miqdarda deyil). Bununla belə, sığortanın məqsədi gələcək qəzalar zamanı cib xərclərini azaltmaqdır, buna görə veriləcək sual budur: Başqa bir qəza baş vermə ehtimalı nə qədərdir, və əgər baş verərsə, onu nağd şəkildə ödəyə bilərəmmi, yoxsa bəzi xərcləri sığorta iddiası ilə örtməli olacağam? İddia qaldırıb, növbəti 3-4 il ərzində tariflərinizin $700-dən çox artma riskini edirsinizmi (təxmini "əlavə ödənişin" müddətinin bitməsi vaxtı)? Yoxsa təmir xərclərini öz cibinizdən ödəyib, premiumlarınızı daha aşağı saxlayırsınız?"
|
487256
|
Ümumiyyətlə, (ABŞ) vergi məqsədləri üçün opsion mövqeyinizi bağladığınızda və ya opsion müddəti bitdiyində qənaət olunmuş mənfəət və ya zərəri reallaşdırırsınız, yəni nümunənizdə, bir səhm opsionunu müzakirə edirsinizsə, il sonuna qədər onu bağlamadığınız halda, mənfəət və ya zərəri gələn il reallaşdıracaqsınız. Ancaq opsionların vergiyə cəlb edilməsi tez bir zamanda qarışıq ola bilər: Yenə də, əgər opsionun qurulmasından əvvəl və ya sonra və ya 30 gün içində əsasda başqa səhm və ya opsion mövqeniz yoxdursa və varsayaraq ki, opsion təyin olunmayıb, opsion bağlanana və ya müddəti bitənədək heç bir mənfəət və ya zərər reallaşdırmayacaqsınız.
|
487287
|
Bəli, ilkin olaraq kredit ittifaqına getmək doğru addımdır. Əvvəlcə kredit üçün təsdiqləməni alın. Çox vaxt, təsdiqləndikdən sonra, kredit ittifaqı sizə kreditin limiti qədər miqdarda olan bir boş çek verir. Maşını aldığınız zaman, onu dilere ödəniş kimi verin, məbləği yazın və imzalayın. Yeni maşınınızdan zövq alın!
|
487329
|
Yaxşı, əgər qısa satıcı dividendi öz cibindən ödəməli olursa, şirkətin ödədiyi dividend nə olur?? Sanki iki məbləğdə dividend var, biri qısa satıcının, biri də şirkətin, amma yalnız bir səhm var.
|
487348
|
Vay, hər kəs sənə fərqli investisiya strategiyalarından danışır. Qarşında bütün həyatın var. Sənin əsas diqqətin ən yaxşı gəlir faizini əldə etmək olmamalıdır, ancaq varlığını təmin etməkdir. Kimə lazımdır ki, sən 7% qazanc əldə edəsən, amma növbəti bazar böhranında hər şeyi itirəsən və küçədə təhsilsiz, işsiz və arxalanacaq heç nə olmadan qalasan? Mən sənin yerində tamamilə fərqli bir yol tutardım: Yuxarıda verilmiş ən yaxşı məsləhət, bunu bir daha heç vaxt işləməmək üçün bir variant kimi düşünməmək idi. Bu kifayət qədər pul deyil, əgər kasıb yaşamaq və hər zaman növbəti maliyyə böhranının səni tamamilə məhv edəcəyindən qorxmaq istəmirsənsə.
|
487354
|
Əgər satışda çoxlu ev varsa, bir-iki ilə evinizi sata biləcəyinizə əmin ola bilərsinizmi? Həmin ərazidə orta hesabla evlərin bazarda qalma müddəti nə qədərdir? Satılmayan evlərin faizi nə qədərdir? Əgər sıx bazar səbəbindən evinizi sata bilməsəniz, evi kirayəyə verməyə məcbur olacaqsınız. O zaman sual budur: nə qədər kirayə gəliri əldə edə bilərsiniz? Kirayə gəlirini ev sahibi olma və evi idarə etmə aylıq xərclərinizlə müqayisə edin. Ev sahibi olmanın bir üstünlüyü, əgər tez bir zamanda köçmək məcburiyyətində qalırsınızsa, 12 aylıq kirayə müqaviləsinin 3 ayını başa vurmuş olmayacaqsınız. Qeyd etmək lazımdır ki, bazarlar bir neçə il ərzində əhəmiyyətli dərəcədə dəyişə bilər. 90-cı illərdə mənzil xərcləri sabit idi, sonra son onilliyin ilk yarısında sürətlə artdı, böyük bir düşüşdən sonra, yenidən yavaş-yavaş yüksəlməyə başladı. Ancaq onların izlədiyi faktiki yol ABŞ-ın olduğunuz hissəsindən asılıdır. Keçmişdə qayda bir neçə illik müddətdə qiymətin artması ilə bağlı idi ki, iki əməliyyatın bağlanma xərclərini ödəyə bilsin. Təəssüf ki, 90-cı illərdəki yavaş böyümə o demək idi ki, çoxları bağlanma xərclərini ödəyə bilmək üçün az kapital səbəbindən çeklər gətirməli oldu. Tez böyümə dövrü insanlar arasında illik 10-20% artımda potensial gəliri maksimallaşdırmaq üçün ekzotik kreditlərə baş vurmalarına səbəb oldu. Qiymətlər düşdükcə, bəziləri aldıqları evlərin ödəyə bilmədiklərini, lakin əməliyyatdan çıxmaq üçün sata bilmədiklərini gördülər. Tutuqu və ipotekanı ödəyə bilmədilər. Əslində, heç vaxt başqaları tərəfindən müəyyən edilmiş qaydanın tətbiq edildiyi bir vaxt intervalını görməmişəm.
|
487399
|
Mən ABŞ dollarının birdən, böyük, fəlakətə səbəb olan bir çökməyə hazırlaşmıram. Ancaq, illər boyu və ya onillik ərzində inflyasiya yolu ilə dəyərinin tədricən, lakin əhəmiyyətli dərəcədə azalmasına hazırlaşıram. Bunun nəticəsində varlıqlarımın çoxunu fond bazarına (təxminən 80%) əsas dünya indeks fondları ilə investisiya etmişəm və inflyasiya riski və faiz dərəcələrinin artmasının qaçılmazlığı səbəbindən istiqrazlara məhdud miqdarda (qızıl, gümüş, platina və palladium daxil olan əmtəə ETF-lərində kiçik bir pay saxlayaraq) yatırım etmişəm. Əksər şirkətlərin dolların tədricən ucuzlaşmasına çox fikirləşmədiyini düşünürəm, çünki onların əsas dəyəri dollar nominallı bank hesablarında deyil, davam edən gəlir axınındadır. Mən də mümkün olanda vergi təxirə salınan hesablarda saxlayıram: Əgər bir neçə ildən sonra səhmləriniz 100% artmışsa, lakin inflyasiya dolların dəyərini 50% azaldırsa, hələ də bütün qazanc üçün vergi ödəməyə məcbursunuz, baxmayaraq ki, bu mənasız idi. Mən də müəyyən bir zaman nöqtəsində vergi artımlarını gözləyirəm (dolların ucuzlaşması nəticəsində olmasa da). Gənc olduğum və yüksək sərmayə riskini götürə bildiyim üçün bu mənə kömək edir.
|
487438
|
"Soymaq" niyyəti nəzərdə tutur - mən ümid edirəm ki, bu sadəcə yanlış məntiq və ya terminologiyadır. Daha yaxşı razılaşmaları deyərdim: Ailə/dostlardan borc almaq həmişə risklidir. Əgər siz və valideynləriniz bu vəziyyətdən rahatdırlar və hər hansı bir zamanda nə qədər borcunuzun olduğunu (və $500/ay faizinin nə qədər olduğunu) dəqiq qeydiyyatda saxlaya bilirsinizsə, onda borc yaxşı seçim ola bilər. Əks halda, və əgər valideynləriniz borcdan gələn gəlirə ehtiyac duymurlarsa, mən ikinci seçimi tövsiyə edərdim, çünki bu, daha səliqəlidir. Hər halda, hər şeyi yazılı vəziyyətə gətirin və lazımi hüquqi prosedurlara riayət edin (sanki pulu bankdan borc aldığınız kimi). Bu, ya seçənək 1 üçün ölkə səviyyəsində ipoteka rəsmiləşdirmək və ya hər iki tərəfin əmlak sənədində olmaları və mülkiyyət faizlərinin yazılı olması deməkdir.
|
487439
|
Monsanto səhmdarları Bayerdən pul alacaqlar. Səhmdarlar müstəqil insanlar və ya qurumlardır. Monsanto'nu səhmdarların sahib olduğu bir şey kimi düşünün. Bu şey indi Bayer tərəfindən alınır.
|
487502
|
Əməliyyat haqları bankların gəlirlərinin bir hissəsidir və bildiyimiz kimi, onlar digər şirkətlər kimi mənfəət məqsədi güdən korporasiyalardır. Fərq ondan ibarətdir ki, onlar ərzaq məhsullarını almaq, qablaşdırmaq və satmaq əvəzinə, pulu alır, paketləyir və satırlar. Qaydalar və bazar çərçivəsində Apple, GM və ya Walmart kimi mənfəətlərini maksimum dərəcədə artırmağa çalışacaqlar. İsveç və Hollandiya Avropa İttifaqının bir hissəsidir və ittifaqın liderləri bəzi növ əməliyyatların haqqsız həyata keçirilməli olduğunu qanunla müəyyən ediblər. İsveçdəki hesabınızdan Hollandiyadakı hesaba pul köçürmək üçün SEPA əməliyyatı etməlisiniz ki, bu da bir gün ərzində müştəriyə pulsuz başa gəlməlidir. Məlumat: https://en.wikipedia.org/wiki/Single_Euro_Payments_Area Gunnar
|
487503
|
Əsas borc ödənişlərinin artması kreditinizin müddətini azaldacaq. Həftədə iki dəfə cədvələ yazılmağı tövsiyə etmirəm, bunu özünüz edin ki, daha çox çeviklik əldə edəsiniz. Sadə bir cədvəl sizə "Nə olarsa?" oyununu oynamağa imkan verəcək və əlavə əsas ödənişlərin kreditinizin müddətinin əvvəlində daha effektiv olduğunu göstərəcək. Mən və həyat yoldaşım bu yanaşma ilə evimizi 10 ildən az müddətdə ödədik. Bəziləri deyə bilər ki, bu pulu başqa bir şey üçün istifadə etməmək imkan xərclərini üstələyir. Mən deyərdim ki, ipotekada olmamaq nağd axınıınıza və aktivlərinizə (evi sahibi olmaq) müsbət təsir göstərir, bu da daha çox imkan, daha az deyil, yaradır. Bunu deməklə, daha yüksək faizli borcun ilkin olaraq ödənilməsi prioritetdir (sıfır faizlə avtomobil kreditini tez ödəmək sadəcə ağılsızlıqdır).
|
487593
|
Gördüyüm yeganə problem budur ki, dərhal 20% vermədikdə, bir neçə ay PMI ödəməli olarsınız. Bundan əlavə, adi kreditlərdə eşitmişəm ki, banklar 80% LTV-ə çatdıqdan sonra dəyərləndirmə aparmadan PMI-ni çıxarmırlar. Avtomatik olaraq çıxarılmaq üçün 78% LTV-ə çatmaq lazımdır. Nəhayət, fikrimcə, 20% ilkin ödəniş edərək daha yaxşı faiz əldə edə bilərsiniz və PMI-dən tamamilə qaçmaq imkanı verən FHA əvəzinə adi kredit ala bilərsiniz (FHA-da iki PMI var: biri əvvəlcədən və biri aylıq, və əgər 10%-dən az ilkin ödəniş edirsinizsə, aylıq olan borcun müddəti boyunca qalır).
|
487633
|
"Mən Yunanıstanda hər hansı bir investisiya qoymaqda çox ehtiyatlı olacağım, və əgər orada yaşasaydım, ABŞ, Böyük Britaniya və ya Almaniya birjalarındakı indeks fondları kimi 'beynəlxalq' fondlara orta səviyyədən çox investisiya etməyi ciddi şəkildə düşünmüş olardım. Yunanıstanda borca sahib olmaq o qədər də pis bir şey olmazdı... əgər yalnız yerli valyutada göstərilmiş olsaydı. Böyük problem odur ki, hazırda siz Yunanıstanda əmlak üçün kredit götürməlisiniz, və bu kredit avroda göstərilmiş olacaq. Əgər vəziyyət kəskinləşərsə və Yunanıstan AB-dən çıxarılaraq yenidən draxmaya qayıtmağa məcbur olarsa, bank 'bu kredit avroda göstərilib, ödəməyi də eyni valyutada istəyirik' deyə bilər və əgər draxma avroya qarşı sürətlə dəyər itirirsə, sizin qazanc gücünüz (əgər sizə draxma ilə məvacib veriləcəyi halında) böyük ölçüdə azalacaq. Və evinizi draxma ilə satacağınız üçün, ödəniş etdiyiniz məbləğə nisbətdə (valyuta məzənnəsi səbəbi ilə) evinizin dəyəri su altında qala bilər. İndi, əgər Yunanıstan hazırda draxmada olarsa və siz həmin valyutada ipoteka haqqında danışsaydınız, 'gedin alın' deyərdim. Dövlət həddindən artıq xərcləyən zaman adətən defolta getmək əvəzinə, daha çox pul çap edər, bu da inflyasiyaya və valyutanın digər ölkələrə nisbətən dəyərində düşməyə gətirib çıxarır. Bu, inflyasiyanın təsiri səbəbindən tez azalacaq bir borcu olan biri üçün pis deyil. Amma indi daha təhlükəsiz olanı kirayədə qalmaqdır."
|
487678
|
Qısa müddətli zaman çərçivəniz istifadə olunmuş avtomobil almağı ən yaxşı seçim edir, ancaq görünür ki, artıq bundan xəbərdarsınız. Əgər limon avtomobillərdən narahatsınızsa, sertifikalı istifadə olunmuş modelləri araşdırın. Adətən bir növ zəmanət əldə edirsiniz. Ancaq unutmayın ki, istənilən avtomobil təmir ilə baş ağrıdıcı ola bilər. Mən lizinqi tövsiyə etməzdim, çünki əsasən hələ də avtomobilin amortizasiyasını və kredit faizini ödəyirsiniz. Ümumiyyətlə, bu, avtomobil idarə etməyin ən bahalı yoludur. Lizinq üçün rəqəmlərin yaxşı göründüyünü görə bilərsiniz, lakin şərtlərdə büdcənizi çox aşdıra bilən tələlərdən (məhdud kilometr, aşınma və cırma, və s.) xəbərdar olun. Ən yaxşı tövsiyəm nəğd pul ilə az istifadə olunmuş avtomobil almaqdır. Bu sizə ən çox çeviklik və ən yaxşı satış dəyəri verir. Əgər gec-model avtomobili kreditlə alırsınızsa, amortizasiyanın sizi borcun üstünə çıxara biləcəyindən xəbərdar olun. Bu vəziyyətdə avtomobildən qurtulmaq üçün pul ödəmək məcburiyyətində qala bilərsiniz.
|
487726
|
Alıcıdan qiyməti sizə təsdiqlənmiş məbləğə qədər azaltmağı və məbləği təşkili yolu ilə ona köçürməyi xahiş edə bilərsiniz.
|
487728
|
Mən sizə hesabdarla dərhal danışmağı tövsiyə edirəm, çünki 15 yanvar 2014-cü ilə qədər vergi ödənişi etməklə pulunuza qənaət edə bilərsiniz. Müxtəlif təşkilatlardan podratçı kimi işlədiyiniz üçün sizə nə qədər pul ödədiklərini göstərən 1099-MISC formaları alacaqsınız. Bir nüsxəsi də IRS-ə göndəriləcək. 1099-MISC formalarında aldığınız məbləği və podratçı biznesinizin əldə etdiyi digər gəlirləri (məsələn, 600 dollardan az məbləğlərə görə 1099-MISC forması tələb olunmur və ya öz taksinizi idarə edirsinizsə, bəxşişləri) ətraflı şəkildə göstərən Form 1040 ilə C Cədvəli təqdim edirsiniz və bu gəlir əldə etmək üçün çəkdiyiniz müxtəlif xərcləri (işi görmək üçün aldığınız alətlər, kitablar və ya benzin) çıxara bilərsiniz. Sizin nə qədər Sosial Müdafiə və Medicare vergiləri ödəməli olduğunuzu hesablamaq üçün SE Cədvəlini doldurmalısınız. İşçilərin ödədiyi dərəcənin ikiqatını ödəyəcəksiniz, çünki həm işçinin payını, həm də işəgötürənin payını ödəyəcəksiniz. Heç olmasa, işəgötürənin payı üçün gəlir vergisi ödəməli olmayacaqsınız. C Cədvəlindəki xalis gəlir Form 1040-a köçürüləcək və nə qədər gəlir vergisi ödəməli olduğunuzu hesablaya biləcəksiniz, sonra isə Sosial Müdafiə vergisi və s. əlavə edib ödəniləcək yekun vergi məbləğini hesablayacaqsınız. 2013-cü ildə hər rübdə vergi ödənişi etmədiyiniz üçün cərimə və gecikmiş vergiyə faiz ödəməli olacaqsınız. Ümumi məbləğ üçün IRS-ə bir çek göndərin. Əgər dərhal bir hesabdarla danışsanız, o/sizdən kobud bir təxmin edə biləcəkdir və 15 yanvar tarixinədək həmin məbləği ödəməklə müəyyən miqdarda vəsaitə qənaət edə bilərsiniz. Hesabdar həmçinin 2014-cü il vergi ili üçün hazırlanmağınıza və 2014-cü il üçün hər rüb təxmin edilən vergiləri ödəyərək yuxarıda göstərilən cərimə və faizlərdən qaçınmağınıza kömək edə bilər.
|
487739
|
Fövqəladə vəziyyət fondu anlayışı bir növ fikir məsələsidir. Konsensus budur ki, birisinin 6-9 aylıq xərclərini likvid pul şəklində saxlaması lazımdır. Bu, həmin müddət ərzində qarşılaşa biləcəyiniz bütün ödənişləri əhatə etmək üçün nəzərdə tutulub. Bu çox pul deməkdir. Bu qədər olmasa da, hələ də məsuliyyətli olan bir neçə səviyyələrdə yığımlar var. İş itirilməsi halında çox şeyi əhatə etmək üçün yetərli deyil, amma transmissiyanın sıradan çıxması, su qızdırıcısının qırılması kimi hadisələri qarşılamaq üçün yetərlidir. Bu, çox insanın daha çox yığıma malik olduğu bir hədəfdir. Həkim ziyarəti bəlkə də ən aşağı səviyyədı. Sığortasız olsa da, klinik ziyarəti $200-dən aşağı olmalıdır və bu məbləği hesab gəldiyi vaxtdan çox keçirəcək qədər tutmamalıdır. Diqqət edilməli bir məqam odur ki, əgər kredit kartından 18% ilə borcunuz varsa, fövqəladə vəziyyət fondu sizə xərc gətirir və bir az yanlışdır. Mən hər sentimi ən yüksək faizli karta göndərərdim və kartlar sıfır oluncaya qədər bir neçə yüz dollardan çox likvid pulu olmazdım. Sonuncu - təcili hesabında $5K, $10K əla bir məbləğdir, əgər bunu etmək üçün uyğunlaşdırılmış 401(k) dollarlarından imtina etmirsinizsə. Bunlar yalnız mənim fikrimdir. Buradakı hörmət etdiyim başqaları mənim cavabımın bəzi hissələrinə qarşı çıxa bilər və haqlı olarlar. Düzəliş - "6-9 aylıq konsensus" barədə - Mən Investopedia-dan təklif edirəm - "...sekiz aylıq yaşam xərclərini saxlamağın konservativ tövsiyəsindən istifadə..." Məqalə həm konsensusu sitat gətirdiyi üçün, həm də onunla razılaşmadığı üçün mənim aralığımı güclü şəkildə dəstəkləyir. From Money Under 30 Yeni iş tapma qabiliyyətinizi nə qədər çətin olduğunu düşünürsünüzsə, bir ilin xərclərini yığımağı təklif edirik, əgər gəlirinizi əvəz etməyin çox çətin olacağını düşünürsünüzsə. Bank of America-dan Mən daha azla rahat olanlarla bağlı heç bir problemim yoxdur. Gəlirinin 30% -ni yığıma qoyan iki nəfərli ailə, bir şəxsin işini itirməsi halında yığıma müraciət etmədən sağ qala bilər və hər hansı bir 'fövqəladə' xərclər növbəti ayın gəlirindən gələ bilər. O ailənin yalnız bu ayın ödənişlərinin hesabında olması kifayətdir."
|
487776
|
Yarım il ilə bir il arasında müddət avtomobil kreditinin refinansalaşdırılması üçün faiz dərəcələrinizi əhəmiyyətli dərəcədə yaxşılaşdırmaq üçün kifayət olmalıdır. Yeni kredit kartınızın artıq agentliklərə bildirildiyinə və dövriyyəli (kredit kartı) hesablarınızda kredit/borc nisbətinin 30%-dən aşağı olduğuna əmin olun. Bu həmçinin o deməkdir ki, hətta APR 0% olsa belə, çox balans daşımamalısınız.
|
487778
|
Vergilərinizi etdiyiniz zaman, bunu 1099 gəliri ilə əlaqəli xərc kimi hesabat verirsiniz. Siz yalnız vəkil xərclərindən sonra əldə edilən məbləğə görə vergiyə cəlb olunacaqsınız (amma əgər vəkil xərcləri zərərlərə görə geri aldığınızdan daha çox oldusa, bu itki çıxıla bilməz). Vəkilin hesab fakturasının və müqavilənin sənədlərini mütləq saxlayın. Təzimkar zərərlər ümumiyyətlə vergiyə cəlb edilmir. Daha çox məlumatı buradan oxuya bilərsiniz.
|
487791
|
Bütün detalları bilmədən (yəni, hər bir variant üçün maaşınız nə idi) cavab vermək çətindir, amma zənnimcə yaxşı seçim etmisiniz. 1099: Öz-özünə məşğulluq vergisi ödəməyinizi tələb edəcəkdi, amma biznes xərclərini çıxmağa da imkan verəcəkdi. Vergi ilə W2: Səhiyyə ehtiyacınız varsa yəqin ki, faydalı olardı (çünki qrup planları fərdi planlardan daha ucuz ola bilər və səhiyyə ödənişləri vergi tutulmur), amma səhiyyədən istifadə etmirsinizsə, bu boşuna olardı. Faydasız W2: Burada maaşınız 1099 ilə faydalı W2 arasında fərz edilərsə, bu vəziyyətiniz üçün yaxşı kompromis kimi görünür.
|
487817
|
100 min dolları fiziki qızılda (külçə və ya sikkə) yatırtmaq ən düşüncəli variantdır; dünya üzrə iqtisadi qarışıq vəziyyətdə nəzərə alaraq bu ən məntiqli seçimdir. Uzunmüddətli çarta nəzər salın; onlar kifayət qədər açıqdır. Qızıl 100+ il ərzində yuxarı istiqamətdə bir tendensiya göstərir. http://www.goldbuyguide.com/price/ Daha yüksək risk/yüksək gəlirli bir investisiya olaraq 100 min dolları fiziki gümüşdə yatırmaq olardı. Gümüş qızılın oxşar rekorduna və daxili üstünlüklərinə malikdir. Hələ, gümüş bir sıra faktorlarla qızıldan daha çox artış göstərə bilər (məsələn - daha yaxşı likvidlik, sənaye tələbi). Bundan əlavə, neft və kənd təsərrüfatı kimi digər əmtəələri də nəzərdən keçirə bilərsiniz. Məqam budur ki, bu bütün dünya iqtisadiyyatları üçün çətin zamanlardır. Belə vaxtlarda REAL şeylərə, yəni əmtəələrə və ya əsas materialları istehsal edən şirkətlərə yatırım etmək istəyirsiniz.
|
487849
|
Siz əsas prioritet deyəndə, bu birdən çox əsas prioritetlərin olduğunu ifadə edir. Uzun müddətli və ya orta müddətli məqsədim ipotekanı ödəməkdir. Amma qısa müddətdə ipotekanı ödəmək narahatlıq doğurmur. Bəzi insanlar təqaüddə ikən ipoteka ilə rahatlıq tapır, bəziləri isə tapmır. Gənc olanda ipoteka narahatlığım çox borclanmamaq idi. Böyük bir ev ödənişi etməli olduğum üçün maliyyə qərarlarımı diktə edən bir vəziyyətdə olmaq istəmədim. Çox borclanmaq artıq mənim üçün narahatlıq doğurmur. İndi isə təqaüdümün necə keçəcəyinə daha ətraflı baxıram. Təqaüd gəlir mənbələrimi necə idarə etməliyəm. Mənim üçün ipotekanın olmaması təqaüd planlaşdırmamı sadələşdirir.
|
487861
|
Atı yerkökü yeməyə məcbur edə bilməzsən. Onu ac qoymalısan... Yaxşı ki, təhülük eləməyə başlamağa hazırsınız. Varlıq yaratmağın ən çətin tərəfi odur ki, əksər insanlar inkarda yaşayır. Onlar daha böyük bir papağın varlıq olduğunu düşünürlər. Bununla belə, ərinizin təhülük eləmək fikri ilə maraqlanması lazım olduğunu söyləyirəm. Onun bir az ehtirasını yandıra bilsəniz, varlıqınızı demək olar ki, bir gecədə artırdığınızı görəcəksiniz. Bəs, təhülük eləməyi nə qədər maraqsız olsa da birini necə maraqlandırmaq olar? Mükəmməl sual. Bir yol tapsanız, bir kitab yazın. Düzünü desəm, hər kəs üçün fərqlidir. Mənim üçün elə idi ki, kimsə işığı yandırdı. Mən kor idim amma sonra gördüm. O oxuyandırsa, mən bu kitabları bu sırada tövsiyə edərdim. Əgər onlardan keçə bilərsə və təhülük eləməyə qarşı hər hansı bir arqumenti varsa, onun haqqında bir kitab yazın haha. İndi açıq olmaq istəyirəm, yuxarıdakı digər iki cavab da düzdür. Əgər onu buna həvəsləndirə bilməsəniz, təşəbbüsü öz əlinizə almalı və özünüz bunu etməyə başlamalısınız. Ancaq hər ikinizin də bununla məşğul olmanız lazım olduğunu vurğulamalıyam ki, bunu tez və səmərəli edə biləsiniz. Uğurlar!
|
487870
|
Korporasiya yaratmaq mütləq az vergi ödəmək demək deyil. Əslində, siz ikiqat vergiyə cəlb olunma problemi ilə üzləşəcəksiniz və özünüzə ağlabatan maaş ödəməli olduğunuz üçün, əgər korporasiyanız maaş ödədikdən sonra sizə dividend verəcək qədər qazanc əldə etmirsə və/və ya sizin vergi dərəcəniz aşağıdırsa, nəticədə daha çox vergi ödəyə biləcəksiniz. Bundan əlavə, korporasiyanı idarə etməkdə çoxlu bürokratiya mövcuddur. Müqayisədə məsuliyyət mühüm məsələdir və daha önəmlisi - aktivlərin ayrılması və məsuliyyətin şirkətin aktivləri ilə məhdudlaşdırılması, şəxsi aktivlərinizi təhlükəsiz saxlamaqdır. Bunu əldə etmək üçün korporasiya yaratmağa ehtiyac yoxdur, lakin Məhdud Məsuliyyətli Cəmiyyət (MMC) yarada bilərsiniz. MMC-lər vergi məqsədi ilə nəzərə alınmayan subyektlərdir (yəni: iki dəfə vergi ödəməli olmayacaqsınız, yalnız bir dəfə fərdi sahibkar/ortaq kimi), lakin məsuliyyətin məhdudlaşdırılması və aktivlərin ayrılmasını təmin edir. MMC-lər daha az formal və daha az sənədləşmə tələb edir, bu da uyğun gəlməmədən yaranan “şirkət örtüyünün deşilməsi” riskini azaldır. Mən də şəxsi aktivlərimin ayrılmasının təmin olunması üçün investisiyalarımı MMC-lər vasitəsilə idarə etməyə qərar verdim.
|
487890
|
Əmanət hesabına alternativ pul bazarı hesabıdır. Əmanət hesabı kimi eyni cür pul təklifi edən bir bankın "Pul Bazarı" hesabı deyil, lakin həqiqi bir Pul Bazarı investisiya hesabı. Bəzi Pul Bazarı investisiya hesablarının əleyhinə də çek yaza bilərsiniz. Mənim hər biri təxminən 13,000 dəyərində bir neçə hesabım var. Əvvəlcə, "təcili yardım fondum" CD nərdivanında idi. Son zamanlarda iki fərqli Pul Bazarı investisiya hesabı ilə təcrübə etməyə başladım. Budur, mənim son nəticələrim: Təxminən 13,000 dəyərində müxtəlif hesabların avqust gəlirləri: - Discover Bank CD: $13.22 - Discover Bank CD: $13.27 - Discover Bank CD: $13.20 - Discover Savings: $13.18 - Kredit İttifaqı "Pul Bazarı" Əmanət hesabı: $1.80 - Fidelity Pul Bazarı Hesabı (SPAXX): $7.35 - Vanguard Pul Bazarı Hesabı (VMFXX): $10.86 Əsl hesab dəyərləri təxminidir. Fidelity Pul Bazarı Hesabı ən az dəyərə malikdir, Kredit İttifaqı hesabı isə çox uzaq məsafə ilə ən çoxdur. Təcrübənin nəticəsi odur ki, CD-lər matur olduqca, Discover Bank-dan çıxaraq Vanguard Pul Bazarı hesabına keçəcəm. Pulunuzu daha ənənəvi məcmu fonduna yerləşdirə bilərsiniz. Bununla bağlı risk odur ki, səhər digər gün bazarda böyük düşüş ola bilər... sonra evinizin avans ödənişini artıq əldə edə bilməzsiniz. Lakin, yaxşı seçilmiş bir məcmu fondu daha çox gəlir gətirəcək. Bir məcmu fondun dəyərinin artması üçün 3 yol var: Budur, mənim üç məcmu fondumun keçən ay etdikləri... Sanki hesablar təxminən $13,000 dəyərində başlamışdır: Onlar aydan aya dəyər dəyişə bilər. Yeri gəlmişkən, əgər tikiş sembollarını araşdırsanız, VASGX Vanguard "Fondlar Fonu"dur – bazarın 100%-nə yatırmır, lakin 80%-ini bazara və 20%-ini isə istiqrazlara yatırır. VSMGX isə 60/40 bölünməsini təmsil edir. Maraqlıdır ki, VASGX VSMGX-dən daha az böyümüşdür...lakin bu, cədvəlimin düzgün olduğunu nəzərdə tutur. Mənim əksər məcmu fondlarım illik bir-iki dəfə dividends və kapital mənfəəti ödəyir. Məncə, avqust ayında heç biri ödəmir.
|
487975
|
O çox səhvdir. Əgər fərdi pensiya hesabı (IRA) ənənəvi, yəni vergi öncəsi IRA-dırsa (Roth deyil), bütün çıxarışlar bir şəxsin marjinal vergi dərəcəsi üzrə vergiyə cəlb olunur. Bu o deməkdir ki, böyük məbləğ onu asanlıqla adi haldan daha yüksək vergi dərəcələrinə sala bilər. Əgər məbləğ onun özündə qalsa idi, o, daha kiçik çıxarışlar edərdi və vergi təsirini azalda bilərdi. Bütün məbləği çıxarıb onu sizə hədiyyə etdikdən sonra hədiyyə vergisi yoxdur, amma bu form 709-da bəyan edilir və onun ömürlük 5.5 milyon dollar məbləğində əmlak azadlığından sayılır. Maliyyə dünyasında məni vəkil səhvləri qədər narahat edən az şey var, özündən xəbərsiz bir sahəyə daxil olurlar.
|
487980
|
ABŞ iqtisadi sisteminin çökməsi mənim hazırlaşdığım çox şeydən biridir. Necə hazırlaşdığıma gəldikdə isə, şəxsən mən qızıl və gümüşə sərmayə qoyuram. Lakin sistemdən asılı olmamağım üçün daha çox alətlərə, mallara və avadanlıqlara investisiya qoyuram. Qısacası, ABŞ dolları dəyərdən düşsə də, mənim üçün heç nə dəyişməyəcək. Tövsiyə etdiyim bir kitab "Possum Living" (http://www.possumliving.net/). Bundan əlavə, mən ticarət mallarına, məsələn, içki, siqaret və tibbi ləvazimatlara yatırım edirəm.
|
488009
|
$15 - $5 = $10. Necə oldu ki, opsiyanın daxili dəyərindən aşağı olan $8.25-ə put aldınız? Belə çıxır ki, bu put-u almaq üçün səhmlərin qiyməti ƏN AZI $6.75 olmalı idi, lakin qalan 3 aylıq theta nəzərə alsaq, bu qiymət $7-dən yüksək olmalı idi. Əgər əsas aktivin (ABC səhmləri) qiyməti $5 - $7 arasında dəyişsə, put-un dəyəri müddəti bitdikdən sonra $10 - $8 arasında olacaq. Bu ssenaridə çox itirmək ehtimalınız yoxdur və yaxşı bir qazanc əldə edə bilərsiniz. Yəni, əgər siz səhmlərlə ticarət edirsinizsə və S&P-ni məğlub etmək və ya Warren Buffett ilə ayaqlaşmaq istəyirsinizsə, bu yaxşı qazancdır, amma opsiyanlarla ticarət edirsinizsə, bu zəif bir qazancdır! Əgər səhmlərin qiyməti $7-dən yuxarı qalxsa, put-un dəyəri kəskin şəkildə azalacaq.
|
488015
|
IMHO şəxsi maliyyə və investisiya haqqında öyrənməyə və düşünməyə başlamaq üçün heç də erkən deyil. Əgər fond bazarı ilə maraqlanırsınızsa, real haqq struktur simulyasiyası olan birini seçdiyinizə əmin olun - əks halda reallığa keçid zamanı çox xoşagəlməz sürprizlərlə qarşılaşa bilərsiniz... Mən broker hesabı ilə aşağı haqqın olmasının zəruriliyini vurğulamaq istəyirəm! Oturub, məsələn, bir ETF, bir obligasiya, hər biri təxminən $500 və ya $1000 olan bir səhmdən ibarət “portfel”in müxtəlif brokerlər üçün nə qədər haqq yığdığını hesablayın (məsələn, sifariş haqqı, illik haqq, faiz/dividend ödəniş haqqı). Mənim təcrübəmdə, karyeraya başlamazdan əvvəl ilk kiçik investisiya addımlarını ata bilsəniz yaxşı olar. Real işlər çox vaxt tələb edir (xüsusilə başlanğıcda), buna görə öyrənmək üçün vaxt çox az olur, məhz elə vaxtda ki, həyatınızda ilk dəfə investisiya edilə biləcək/qərərə gəlməli olan pullar qazanırsınız. Mən çox yavaş-yavaş, məsələn, bir ETF-nin tək alınmasıyla başlamaqdan, növbəti dəfə uyğun miqdarda “oyuncaq pul” yığdıqda bir obligasiya alınmasından, sonra isə bəlkə bir səhmin alınmasından danışıram (və əlavə haqların qarşısını almaq üçün onlarla əsasən heç nə etməkdən çəkinərək). Belə bir “portfel” diversifikasiya və nisbəti haqları baxımından dəhşətli olsa da, bu, prosedurları öyrənmək, haqların necə tutduğunu görmək, vergilərlə nə etmək lazım olduğunu öyrənmək imkanı verir. Bu səbəbdən mən “oyuncaq pul”dan və bu pulları təhsil üçün investisiya hesab etdiyimdən danışıram. * Məsələn, $500-lıq mövqedə $10 sifariş xərci 4% (2 x $10) alış + satış üçün dəhşətli bir faizdir - yerli vergilərinize bağlı olaraq, bu, məsələn, bəzi Dow Jones ETF-lərinin bir neçə illik dividend gəliri olar. Buna baxmayaraq, alış + satış birlikdə 3 kino biletindən azdır.
|
488037
|
Pul İdarəçisi Ex PROLAR: EKSİLƏR
|
488055
|
1 lot London fond birjasında 100 səhmə bərabərdir
|
488127
|
Burada fərqli bir perspektiv təklif etmək istərdim. Kredit kartı əməliyyatı üçün standart ödəniş tipik olaraq 30 sent + məbləğin 2,5%-i civarındadır (faktiki rəqəmlər dəyişə bilər, amma təqribən belədir). Bunun nəticəsində kiçik məbləğlər kiçik ticarətçilər üçün tez-tez zərərli olur. Buna görə də, onlar tez-tez kredit/debet kartı ödənişləri üçün minimum alış tələbləri qoyurlar. Vəziyyət böyük pərakəndə satıcılar (Walmart, Target, Safeway, Home Depot düşünün) üçün dəyişir. Bu barədə hal-hazırda bir istinad tapa bilmirəm, amma böyük pərakəndə satıcılar kredit kartı şirkətlərindən həcm endirimləri almaq imkanına malikdir (Home Depot-da maliyyə bölməsində işləyən bir adam bunu bir dəfə mənə demişdi). Onların əməliyyat ödənişləri 30 sent + 2,5%-dən ÇOX daha aşağıdır. Amma kredit/debet kartınızı harada istifadə etdiyinizdən asılı olmayaraq eyni mükafat xallarını alırsınız. Buna görə də mənim şəxsi fəlsəfəm belədir: böyük şəbəkə - heç bir vicdan əzabı olmadan istənilən məbləğ üçün kartdan istifadə edin. Kiçik ticarətçi - nağd pul istifadə edin, əgər bu yüzlərlə dollar deyilsə (və belə olduqda onlar sizə nağd endirim verə bilərlər). Və belə hallar üçün kifayət qədər nağd pul daşıdığınızdan əmin olun. Mən tələbə olanda, bu təxminən 20 dollar idi (kiçik bir yerdə qəhvə və ya nahar üçün kifayət idi).
|
488145
|
Opsionlardan istifadə etməklə "sabit" gəlir yaratmağın yalnız bir yolu var: ÜZƏRİ ÖRTÜLMÜŞ çağırışları yazmaq. Bu, aktiv və likvid opsion bazarı təklif edən bəzi səhmlərə sahib olmalısınız deməkdir (FB yaxşı seçimdir; T isə əhəmiyyətsizdir). Başqa sözlə, bəzən qorxulu dəyişkənliyi olan bəzi "sabit olmayan" səhmlərə sahib olmalısınız və əlbəttə ki, bunlar təqaüdçü üçün ideal səhmlər deyil. Ancaq, gəlin qəbul edək ki, 2015-ci ilin iyun ayında hər biri $75 qiymətinə aldığınız 500 FB səhminiz var. Bu gün, beş Mar18'16 $105 Çağırışı satmaq üçün sizə $2,375 ödənilə bilərdi. Sizin əsaslandırmanız budur: QAYDA belədir: YALNIZCA QİYMƏTİ HEÇ ETMƏK İSTƏDİYİNİZ TƏKLİFLƏRİ SATIN. Buna əməl etsəniz, təxminən "sabit" gəlir əldə edəcəksiniz. Bu dar yolun xaricinə, Opsionlar Yurduna girməyin. Orada əjdahalar var. İcrandan qaçmaq ehtimalını minimuma endirmək üçün puldan tamamilə kənarda olan təklif qiymətlərini seçə bilərsiniz (və aksiya bu yüksək səviyyəyə qalxdıqda daha yüksək qiymət toplayaraq müqaviləni şirinləşdirə bilərsiniz). Bu barədə düşünürsünüzsə, terminologiyanı əks şəkildə öyrənin (narahat olmayın, çünki bazar yaradıcıları implied dəyişkənliyi o qədər sıx şəkildə manipulyasiya edirlər ki, başqa hər şeyi üstələyir).
|
488207
|
Səhmləri tez bir zamanda həyata keçirməyin əsas səbəbi, səhmlərinizi satdıqda uzunmüddətli kapital gəlir dərəcəsindən faydalanmaq üçün səhmləri 1 il saxlamanız lazım olmasıdır. Səhmləri satdığınız zaman qısamüddətli kapital gəlir dərəcələrinin bu səhmlərə tətbiq edilməsini istəmirsiniz. Əgər şirkət özəl şəkildə satılırsa və ictimaiyyətə açıq ola bilmirsə, səhmlərinizi dərhal satmaqdan başqa çarəniz qalmaya bilər. Şirkət ictimaiyyətə açılırsa, alqınızdan bir il keçdikdən sonra satma tillərinizə aşağı vergi dərəcəsi tətbiq etmək üçün sadəcə səhmlərinizi bir il saxlamanız kifayət edəcək.
|
488258
|
Avtomobil icarəsi tamamilə fərqli bir yoldur. İki durumda məntiqli, digər hallarda isə ümumiyyətlə icarə etmək məntiqli deyil. Hər 2 və ya 3 ildə yeni avtomobil istəyirsinizsə, icarə etmək məntiqli ola bilər. Əlbəttə, icazə verilən məsafədən daha çox sürsəniz, icarənin sonunda əlavə ödəniş edəcəksiniz. Aylıq icarəni biznes xərci olaraq götürə bilsəniz, icarə etmək məntiqlidir. Əks halda, nağd ödəmək və ya maliyyələşdirmə almağı üstün tutmalısınız. Sıfır faizi seçmək məntiqlidir? Bəzən. Rəqəmləri başa düşmək üçün əvvəlcə bankınızla başlamalısınız, onların borcuna təsdiqlərini almalısınız. Daha sonra, sizə verəcəkləri maksimum borc məbləği, faiz dərəcəsi və borcun müddəti ilə dilerə baş çəkin. Rəqəmləri öz vəziyyətiniz üçün hesablamalısınız. Bu, gəlirinizdən, digər xərclərinizdən, kredit reytinqinizdən, bankınızdan, dilerin təklif etdiyi endirimlərdən, ilkin ödəniş üçün nə qədər pulunuz olduğundan asılıdır. Bir nümunə. Son bir borc vəziyyətində gördüm: 36 ay, 1.49% faiz, 20K borc, cəmi ödənmiş faiz: ~466 dollar. Bu məlumatla həmin şəxs dilerdən daha yaxşı bir razılaşma əldə edə bilərmi? Yalnız bir yol var idi təbii ki yoxlamaq üçün. O halda, kredit ittifaqı daha yaxşı idi. Endirim ödənilən faizdən daha çox idi.
|
488285
|
Əyri xətlər (mənim ekranda narıncı, sarı və çəhrayı) sadə hərəkətli ortalamalardır. Çəhrayı və göy düz xətlər avtomatik yaranan trend xətləridir. Bu xətlər, mümkün sıçrama nöqtələrini göstərməklə bir səhm necə trend olur onu göstərməyə çalışır və texniki analizdə (TA) geniş istifadə olunur.
|
488326
|
Beş sentin tərkibindəki metal ilə arbitraj etməyə çalışmaq şirin olsa da, qanunsuzdur və hər halda sənaye miqyasında daha təsirli olardı (fərdi səviyyədə bunun iqtisadi cəhətdən səmərəli olacağını düşünmürəm). İnflyasiyadan qorunmaq üçün beş sentdən və içkidən daha effektiv üsullar var. Onlar hətta sizə faiz də qazandıra bilərlər. Heç olmasa, daha ənənəvi əmtəə ticarətini nəzərə ala bilərsiniz - bu günlərdə bu, əlbəttə ki, populyar bir strategiyadır. Bir çox insan qızılı hədəf seçir, çünki o, böhran dövründə ənənəvi qoruma vasitəsidir, amma bu bazarın həddən artıq qızışdığına dair narahatlıqlar var, buna görə də alternativləri nəzərdən keçirə bilərsiniz. Normal səhmlər (yəni səhm bazarı) adətən inflyasiya mühitində yaxşı işləyir və bunu edərkən sizə gəlir də qazandıra bilər... və əmtəələrin də volatil olduğunu və dünya iqtisadiyyatının hallarına məruz qaldığını unutmayın. TIP-lər (inflyasiyaya indeksləşdirilmiş xəzinə bondları) daha az riskli, amma daha zəif gəlirli bir başqa seçimdir (həmçinin faiz dərəcəsi risklərini də nəzərə alın, çünki onlar da birbaşa inflyasiya ilə bağlı deyil).
|
488334
|
"Yaxşı, heç bir halda bir yad adamın sizin əlaqə məlumatlarınızı əldə etməsi mümkün olmamalıdır. Heç bir halda bir yad adamın həmin hesab nömrəsindən sizin adınızı müəyyən etməsi mümkün olmamalıdır, əgər əvvəllər sizi tanımırlar. Hər hansı əvvəlki əlaqənin necə qurulduğu sizin məmnuniyyətiniz üçün izah edilibmi? Əgər CBA-da bank işi aparırlarsa, onları öz banklarına və ya şöbə müdirlərinə geri göndərmək doğru idi. Bunun üçün prosedurlar mövcuddur, və əgər bank bunu idarə edərsə, siz təmiz vəziyyətdəsiniz. Əvvəlki əlaqə olsa belə, və onlar sizin ünvan kitabçanızda olsa belə, onların "dürüstlükləri" haqqında dərindən düşünün. Ola bilsin ki, bu bir fırıldaq deyildi, ola bilər ki, onlar səhvən düymələri basıb və indi həqiqətən də puldan məhrum qalıblar. Standart Prosedur budur ki, əgər pulun geri qaytarılmasından imtina etsəniz, banklar daha az kömək etməyə başlayacaq. (DÜZƏLİŞ - pulu geri qaytarmağa razılıq vermisiniz). DÜZƏLİŞ - ƏGƏR razılıq verməmiş olsaydınız... Məhrumiyyət: Mən keçmiş CBA əməkdaşıyam və 20 il NetBank təcrübəm var, və bunlar mənim şəxsi fikirlərimdir."
|
488338
|
"Mən sizin qorxunuzu yalnız həll edəcəyəm, çünki oxuduqlarıma görə, gələcəkdə aşağı düşə biləcək bir şeyə yatırım etməyin qorxusunu yaşayırsınız. Bu, bazar vaxtlamasına demək olar ki, eynidir, buna görə də SPY-ni misal götürək. Yahoo Finance-da SPY-yə baxın, xüsusən də 2011-ci ildə. Bazarda il ərzində bir az geri çəkilmə yaşandı və bəzi "analitiklər" onun 600-dən aşağı düşəcəyini iddia etdilər (buna baxın). Əslində, bir iş yoldaşım 2011-ci ildə (həmçinin 2010-da) S&P 500 satın almaqdan qorxduğunu dedi, buna görə də qızıl aldı (2011-dən bəri ikisini müqayisə edin - aydın olmaq üçün, o mənim əldə etdiyimdən 50% az qazanc əldə etdi). S&P 500 həmin müddətdə və ya əlaqələndirilmiş analitikə görə heç vaxt 600-dən aşağı düşdümü (həmin vaxt buna bənzər bir çox proqnoz var idi)? Xeyr. Əgər siz bir şey etmirsinizsə, çünki onun aşağı düşə biləcəyindən qorxursunuzsa, texniki cəhətdən onun qalxacağından da eyni dərəcədə qorxmalısınız (Hər Şeyi İtirmək Qorxusu, FOLE, və Çatışmamış Olmaq Qorxusu, FOMO - hər ikisi reallıqdır). Bu, qorxu ilə investisiya etməyə demək deyil, amma qorxu hər iki tərəfə də təsir edir və ümumiyyətlə, biz buna yalnız bir tərəfdən baxırıq. Təqaüd yatırımçılığı cansıxıcı, avtomatlaşdırılmış bir proses olmalıdır ki, ideal olaraq, bazar vaxtlamasını etməyə çalışmayalım (amma bəziləri çalışacaq və 2011-ci ildə olduğu kimi, müvəffəqiyyətsiz olacaqlar). Qorxunuzdan keçə bilmirsinizsə, hər zaman avtomatlaşdırılmış yenidən balanslaşdırma ilə təqaüd yatırımına yanaşa bilərsiniz ki, burada bəzi pulları "daha az riskli" formalarda və başqalarını "daha yüksək riskli" formalarda saxlaya bilərsiniz və yenidən balanslaşdırmanı hər ay və ya rübdə avtomatlaşdırın."
|
488546
|
Tövsiyə olunur? Əslində mükəmməl cavab yoxdur. İştirak edəcəyiniz bazarlarda iştirakçıların motivasiyalarını bilməlisiniz. Məsələn, səhm bazarının məqsədi kapital əldə etməkdir (mümkün qədər çox pul qazanmaq), əmtəə-fyüşer bazarının məqsədi isə faktiki malların istehsalına qarşı hedcinq etməkdir. Hər iki bazardakı iştirakçılar qiymət dəyişikliklərinə fərqli reaksiyalar göstərirlər.
|
488574
|
Peşəkar vergitutma məsləhətləri bahalıdır. Əgər vəziyyətiniz sadədirsə, onda birinə pul ödəmək sizə sadə bir proqram paketi ilə əldə edə biləcəyinizdən artıq bir şey verməyəcək. Bu halda, öz vergilərinizi hesablamaq bu il pulunuza qənaət edəcək və gələn il də kömək edəcək, çünki vəziyyətiniz getdikcə daha mürəkkəb olacaq. Əgər tək işlədiyiniz qismən iş zamanı vergilərinizi özünüz etməsəniz, ailə sahibi olduqda, tam zamanlı işdə, əlavə işdə və bir çox yığımlarla bunu əsla öyrənməyəcəksiniz. Vergilərinizi zamanla, vergi həyatınız mürəkkəbləşdikcə özünüz necə etməyi öyrənmək dəyərli bir bacarıqdır. Əgər vəziyyətiniz mürəkkəbdirsə, bunu doğru etmək üçün çox pul ödəməlisiniz. Bəzən, bu qiymət dəyərlidir. Ən minimal olaraq, "öncə cəhd edin, vergilərinizi özünüz edin" deyərdim. Bu, sənədlərinizi təşkil etməyə məcbur edəcək, bu da deklarasiyanızı etmək üçün inzibati xərcləri azaldacaq (yəni: qəbzlərinizi çayırtlaşdırmaq üçün vergi şirkətinə ödəməyəcəksiniz, çünki onları özünüz artıq mükəmməl alt qruplarla səliqəli şəkildə birləşdirmisiniz). Əgər vəziyyətiniz mürəkkəbdirsə və bunu ucuz edəcəyinizi bir yer tapsanız (məsələn, H&R Block), xidmətdən dəyər əldə etməyəcəksiniz. Mən aşağı çöp vergi firmalarının mütləq səhv etdiyini demirəm, amma əgər bir kvalifikasiyalı peşəkar (oxu: universitet təhsilli və ixtisaslaşmış) deklarasiyanızı etmirsə, mürəkkəblikləri gözardı edə bilər. Aşağı çöp vergi firmaları adətən mövsümi işçiləri işə götürür, onları 1-2 həftə öyrədir və əsasən sadəcə vergi qəbzlərini programa necə daxil edəcəyini göstərirlər, siz də özünüz ödəyə biləcəyiniz eyni proqramı istifadə edərək edə bilərsiniz. Peşəkar xidmətlər üçün az ödəsəniz, müstəqim mənada qiymət ödəyəcəksiniz. Sizin xüsusi vəziyyətinizdə, vergi behlərinizə bir peşəkar xidmətin baxmasını şiddətlə tövsiyə edirəm, çünki siz rezident deyilsiniz, yəni yəqin ki, öz vətəninizdə də deklarasiya verməlisiniz. Vergi behlərinizdə nə etdiklərinə baxın və gələn il özünüz nə qədərini edə biləcəyinizi görün. Kiməsə işə götürməzdən əvvəl, qiymət təklifi alın və rahat olduğunuz birini tapana qədər baxın. İndi xərcləyəndə 1min gələcəkdə bir çox başağrısından qurtara bilər.
|
488609
|
Ümumiyyətlə, əgər sizin kreditiniz varsa, sizin kredit balınız da var. Amma siz heç vaxt kredit götürməmisinizsə, ehtimal ki, sizin kredit balınız yoxdur. Əgər kredit və ya kreditlər üçün müraciət etməyi planlaşdırmırsınızsa, narahat olmamalısınız. Əgər ev, maşın almaq və ya sadəcə kredit kartı əldə etmək istəyirsinizsə, o zaman tarix yaratmaq üçün təminatlı kredit almağa çalışmalısınız. Əksər hallarda kredit balınızı görmək üçün pul ödəməlisiniz. Qanuna görə, kredit tarixçənizin pulsuz nüsxəsini əldə edə bilərsiniz, bu da illikkreditreportu.com-da olduğunuza bənzəyir, bu, yalnız ödəniş tarixçənizi göstərir, amma kredit balınızı görmək üçün adətən pul ödəməlisiniz.
|
488615
|
Təbii ki, istiqraz sahibləri təcili idarəçinin planını, onlara yalnız bir neçə qəpik ödəyəcək təklifi rədd etdikdən sonra, şəhər hazırda qısamüddətli və uzunmüddətli borcunu azad etməyə çalışır. Əgər məhkəmədə istədiklərini əldə etsələr, bu istiqrazların dəyərdən düşəcəyi ehtimalı var. Hətta borcun strukturunu yenidən qura bilsələr belə, istiqraz sahiblərinin böyük güzəştlər etməsi lazım gələcəyi ehtimalı yüksəkdir. Lakin, bu, istiqraz qiymətlərində dərhal əks olunmaya bilər, çünki bu istiqrazların bazarı çox məhdud ola bilər, kimlərə satıla biləcəyi baxımından. İndi onları alsanız, bu, iflas və şəhərin uzunmüddətli öhdəliklərinin azad edilməsindən başqa bir nəticə üçün bahadır. Prezident Obama vəziyyəti izlədiyini bəyan edib və mənə elə gəlir ki, son bir neçə ildə avtomobil sənayesinə verilən bütün dəstəkdən sonra federal hökumətin heç nə etməməsi ehtimalı azdır, əgər yalnız iş itkilərini qarşısını almaq üçün olsa belə. Lakin, düşünürəm ki, dövlət yardımının ən yaxşı halda məhdud olacağı ehtimalı yüksəkdir, çünki Miçiqan iqtisadiyyatı bir neçə ildir çətinliklərlə mübarizə aparır. Rəhbərlik üçün nəzər salına biləcək böyük presedentlər çox deyil. İflas elan etmiş ən böyük ictimai qurumlardan biri olan Orinj County-nin vəziyyəti çox fərqli idi, çünki bu, onun investisiya menecerinin sui-istifadəsi səbəbindən baş vermişdir, halbuki Detroitin vəziyyəti dağılmaqda olan iqtisadiyyatı və vergi bazası ilə əlaqədar daha böyük struktur problemidir. Düşünürəm ki, əsas sual federal hökumətin Detroitin iflasını bu qədər böyük bir utanc/qüsur kimi dəyərləndirərək əhəmiyyətli tədbir görüb-görməyəcəyidir.
|
488638
|
"Doğrudan da bu, böyük bir məbləğdən və ipoteka olmasından heç bir fərqi yoxdur. Yəqin ki, bu mövzuda çoxlu suallar və cavablar var. Həqiqətən, vəsaitlərin satışdan əldə olunması heç bir əhəmiyyət kəsb etmir, miras olması cavabı dəyişdirməz. Düşünürəm ki, vəsaitlərin ev 2 ipotekasını aradan qaldırmayacağını qeyd etmək vacibdir. Birinin edə biləcəyi yüksək səviyyəli investisiya seçimi, səhmlər kimi kapital və borc investisiyaları arasında olur (məsələn, istiqrazlar və ipotekalar). Siz investisiya haqqı ödəmədən öz ipotekanıza investisiya etmək imkanına malik olan unikal bir haldasınız. Bu, ipotekanı ödəmə lehinə balansı dəyişə bilər. Maliyyə vəziyyətinizin qalan hissəsini bilmədiyimiz üçün konkret halda cavab vermək çətindir. Səhmlərə çoxlu investisiya olunmuş əhəmiyyətli dərəcədə 401K hesabınız varmı? Kollec fondu üçün ehtiyacınız varmı? Fövqəladə vəziyyət fondu varmı? Gəlir gətirən bir neçə evə sahib olmaq arzunuz varmı? Əgər bu mən olsaydım, aşağıdakıları edərdim, artıq tamamladığım addımları keçərək: Bankın böyük bir ödəniş edildikdə İpoteka #2 üzrə ödənişləri azaltmaq üçün ""bir dəfəlik tənzimləmə"" razılaşmasına gələcəyi barədə eşitmişəm. Bu, həqiqətən də baş verən bir şeydirmi? Mən həqiqətən də bu münasibəti sevmirəm. Məqsədiniz ipotekanı vaxtında aradan qaldırmaqdır. Bunu etmək uşaqların kolleclərini ödəməyi asanlaşdırır, pensiyada ehtiyac ola biləcək gəliri azaldır, həyat sığortasına olan ehtiyacı demək olar ki, aradan qaldırır və sizə zövq almaq üçün çoxlu pul verir."
|
488719
|
Düşünürəm ki, Bobun planlaşdırılmış xərcləməsi üçün yaxşı səbəbləri var və o, hesab nümayəndəsindən gələn şübhəli məsləhətləri izləməkdənsə, öz planına riayət etməlidir.
|
488737
|
Mən hüquqşünas deyiləm, amma burada hər hansı bir hüquqi problem görmürəm. Amma, əgər Roth IRA-da olan paylar ədalətli bazar dəyərində alınmırsa, bu bir problem ola bilər. Məsələn, əgər sizin ənənəvi IRA Roth IRA-ya bazar dəyərindən aşağı qiymətə paylar satarsa, bu icazə verilməzdi. Ancaq sizin postunuzdan belə başa düşülür ki, siz payları üçüncü tərəfdən alacaqsınız, buna görə də bu problem olmayacaq. Yadıma başqa bir şey düşdü. Təsəvvür edin ki, sizin ənənəvi IRA-nızda XYZ səhmlərinin 100 payı və IRA-dan kənarda da XYZ səhmlərinin 100 payı var. İndi isə, Roth IRA-nızda XYZ səhmlərinin payını alırsınız. XYZ səhmlərinin dividendləri hələ də təsdiq olunmuşmu? Mən bilmirəm, amma təxminimcə cavab yoxdur.
|
488755
|
Özümə məsləhət: öz biznesin olması risklərdən qat-qat üstün faydalar verir!
|
488777
|
"Düşünürəm ki, harada çətinlik çəkdiyinizi görmək üçün faktiki rəqəmlərə baxmalıyıq. Bundan əlavə, sizin "gözlənilməz xərclər" ifadənizə bir az çaşqınam. Siz bu termini olduqca müntəzəm olan, hər X aydan bir baş verən və dolayısıyla tamamilə gözlənilən xərcləri təsvir etmək üçün istifadə edirsiniz. Amma bunun sadəcə bir uğursuz ifadə olduğunu fərz edərək... İşin qayəsi budur: Hər bir xərcin məbləğini götürərək, baş vermə aylarının sayına bölün. Bu, hər bir xərcin aylıq dəyəridir. Bütün bunları toplayın. Bu sizin bu xərcləri ödəmək üçün hər ay kənara qoymalısınız məbləğdir, bünövrə məbləği qurulandan sonra. Sadə bir misal götürək: Tutaq ki, ildə iki dəfə 1200 dollarlıq əmlak vergisi ödəməlisiniz. Bu hər 6 aydan bir 1200 dollar deməkdir = ayda 200 dollar. Bundan başqa, hər 3 aydan bir ödənilməsi lazım olan su haqqı var ki, bu təxminən 90 dollardır. Yəni 90 dolları 3-ə bölsək = 30 dollar. Tutaq ki, bu xərclərdir, uzun müddətdə eyni qalmaq üçün hər ay 230 dollar kənara qoymalısınız. "Uzun müddət" deyəndə nəzərdə tuturam ki, sadəcə başlayırsınızsa, balansınızın sıfırın altına düşməməsi üçün yetərli məbləğ kənara qoymalısınız. Bunu asanlaşdırmaq üçün bir cədvəl tərtib edin, burada sıfırdan başlayaraq hər ay (bu nümunədə) 230 dollar əlavə edin və xərclər vurduğu zaman çıxarın. Bununla gələcəkdə, məsələn, bir il üçün bunu edin. Ən böyük mənfi balansı tapın. Əgər bu məbləği başlamaq üçün əlavə etsəniz, təhlükəsiz olarsınız. Əgər yoxsa, bu məbləği indidən baş verəcəyi vaxta kimi olan ayların sayına bölün və bu məbləği müvəqqəti olaraq depozitlərinizə əlavə edin. İndi hər zaman müsbət qalacağınızı yoxlayın. Əgər yoxsa, növbəti ən böyük mənfi balans üçün prosesi təkrarlayın. Məsələn, əmlak vergisi ödənişlərinin aprel və oktyabr, su haqqı ödənişlərinin isə fevral, may, avqust və noyabr aylarında olduğunu fərz edək. Onda cədvəliniz belə görünəcək: Ən böyük mənfi balans aprel ayında -370-dır. Yəni ilk 4 ayda 370 dollar əlavə etməlisiniz, ya da hər ay 92.50 dollar. Deyək ki, 93 dollar. Bu verər: İndi il boyu az da olsa müsbət balansda qalacaqsınız. Cədvəli daha irəliyə doğru genişləndirə bilərsiniz, amma ehtimal ki, dəqiq rəqəmlər növbəti il dəyişəcək və onsuz da təkrar hesablama etməli olacaqsınız. Xərclər nə qədər qeyri-müntəzəm olsa, böyük bir xərc gəlməmişdən əvvəl daha çox yığarsınız. Amma bu xərclərin məqsədi məhz budur, elə deyilmi? Əgər 1200 dollarlıq bir hesab gələn həftə gəlirsə və hesaba yığılan məbləğ 1200 dollara yaxın deyilsə, pul haradan gələcək? Əgər kifayət qədər ehtiyat nağd pulunuz var və 1200 dolları sabah nahar üçün xərcləmək niyyətində olan puldan götürə bilirsinizsə, belə bir hesaba ehtiyacınız yoxdur."
|
488830
|
Hər iki variantı seçə bilərsiniz: Bunu seçməklə, bütün dünyanı bazar olaraq istifadə etməklə riskinizi minimuma endirmiş olarsınız.
|
488870
|
"Əgər mülkün qiyməti (1) ÇOX ARTIRSA, ev sahibi olmaqla bağlı böyük xərcləri yalnız qarşılayarsınız. Əgər mülkün qiyməti (2) OLDUQCA ÇOX ARTIRSA, kreditleşməyə görə xeyli pul qazanacaqsınız. Əgər mülkün qiyməti (3) dəyişmədən qalırsa, böyük miqdarda pul itirəcəksiniz. Bu, maşın sahibi olmaq kimidir - daim xərclər var. Bunun hamısı budur. Unutmayın ki, yalnız bərabərlik üçün sizin ərazinizdə/mülkünüzdə qiymətlərin daima artması lazımdır. Uzun müddət ərzində qiymətlərin artmağa meyilli olduğunu (demək olar ki, hər yerdə - amma hər yerdə yox) qeyd edin. Bir çox insan məhz bu düşüncəyə əsaslanır. "Uzun müddətdə hər şey yaxşı olacaq." Bu kifayət qədər düzgündür. Düşünürəm ki, ən böyük amil məcburiyyətlə qənaətdir. Bu, əksəriyyət üçün bir nömrəli üstünlükdür. Bundan əlavə, əksər/yeni yurisdiksiyalarda böyük vergi üstünlükləri var, hətta bu vəziyyət (1) olsa belə (yəni ziyan, yalnız bərabərlik). Nəhayət, öz kapitalının olması ilə bağlı böyük sosial/maliyyə üstünlükləri olduğunu unutmayın: bir evyə sahib olduqdan sonra digər kreditləri (biznes və ya bu kimi) asanlıqla əldə etmək olur; bu inkarolunmaz bir üstünlükdür (bununla bağlı bəlkə ərinizə təzyiq edə bilərsiniz)."
|
488876
|
"Nəyə görə sən "ədalət" istəyinə malik olduğunu düşünürsən? Bu dünyada nə alırsansa onu alırsan. Mən əminəm ki, işəgötürənin də sənin "hiss etdiklərinə" görə sənə maaş vermir. Bu arada, vaxtında işə gəlib erkəndən getməmək qeyri-adi davranış deyil; gözlənilən davranışdır. Əsas məsələ: işəgötürənin biznesinə yeni işçilərdən daha çox dəyər qatırsanmı? Əgər belədirsə, maaş artımı tələb et, deyilsə, daha çox dəyər qatmaq üçün yol tap və sonra maaş artımı tələb et və ya sadəcə indiki vəziyyətdə davam et və aldığını qəbul et."
|
488881
|
Riyaziyyatdan bəzi məlumatlarınız düz, lakin bəzi şeyləri qaçırmısınız. Budur təklif edə biləcəyim şeylər - bir şeyi buraxsaq, zəhmət olmasa, kimsə genişləndirsin ya da dəqiqləşdirsin. Kirayə gəliri ipoteka faizləri və baxım xərcləri ilə azaldıla bilər (dediyiniz kimi), lakin eyni zamanda əmlak vergisi ödənişləri, birliyin haqqı, sığorta xərcləri, ev sahibi xərcləri və amortizasiya ilə də azaldıla bilər. Qeyd edək ki, əgər əmlakda 3 il yaşamamısınızsa, onu satdığınız zaman kapital qazancı vergisi ödəməlisiniz. Bunun qarşısını almaq üçün son 5 ilin 2 ilində yenidən orada yaşaya bilərsiniz. Çox insanlar yeni kirayəçi tapmaq çətinliyi, keçmiş kirayəçidən boşalmanın keçiş dövrü və arada pis kirayəçilər üçün ildə yalnız 10 ay kirayə gəliri alacağınızı təxmin etməyi məsləhət görür. Bu, evdə aradan qaldırılmalı gözlənilməz problemlər üçün də bir tampon əlavə edir. Əgər 10 ay kirayə gəliri ilə ən azı başa-baş gedə bilmirsinizsə, bu risk barədə düşünün. Eyni zamanda, yazın ki, amortizasiya məbləğlərini də qaytarmalı olduğunuz bəzi hallar var, amma detallarını bilmirəm. Evi kirayə vermək əyləncəli və gəlirli ola bilər, amma bu, tamamilə dəqiq bir iş deyil. Mən həmişə hazırlıq və ehtiyatlı olmaq, əlbəttə ki, maliyyə, mühasibatlıq və icarə yazma məsələləri üzrə peşəkarlarla danışmağı tövsiyə edərdim. Uğurlar!
|
488916
|
Dividendlər sabit deyil. Sürətlə genişlənən və bu səbəbdən nağd pula sıxışan mənfəətli bir şirkət dividendləri atlaya bilər, lakin eyni sürətli böyümə onu dəyərli edir. Bazarlar doymuş və genişlənmə dayandıqda, eyni şirkət indi böyük sərbəst pul axınına malik ola bilər, beləliklə dividend ödəyə bilər.
|
488920
|
Səsvermə hüququ olmayan səhmlərə sahib olsanız belə, şirkətin bir hissəsinə, onun bütün aktivlərinə və gələcək mənfəətinə sahib olursunuz. Şirkət satılırsa, iflas edirsə və ya ləğv edilərsə və s., səsvermə hüququ olmayan səhmlərin sahibləri yenə də yaranan vəsaitin öz payını alırlar. Şərhlərdən birində qeyd edildiyi kimi, bir şirkətin gələcəkdə dividend ödəyərək aktivlərini səhmdarlara paylaşdıracağı ehtimalı da mövcuddur. Google-un nümunəsi (şərhlərdə də qeyd edilib) maraqlıdır, çünki onlar səsvermə hüququ olan və olmayan səhmlərə keçid etdikdə, hər iki növ səhm (GOOG və GOOGL) dəyər baxımından bir-birini izləyəcəkmi deyə nəzəri mübahisə var idi. Məlum oldu ki, izləmədilər - İnsanlar səsverməyə müəyyən qiymət verdilər, buna görə də bu dəyərə malikdir. Lakin səsvermə hüquqlarının olmamasına baxmayaraq, Google-nun nəhəng aktivləri var və hər bir səhm (GOOG və GOOGL) bu aktivlərin bir hissəsinə sahiblik edirdi və bu, onların dəyər baxımından yüksək korrelyasiyalı qalmağına səbəb oldu. (Dəyər fərqinə görə Google bəzi səsvermə hüququ olmayan səhmdarlara təzminat ödəməli oldu. Bu mövzunun detallarına girməyəcəm, çünki mövzudan bir qədər kənara çıxır, lakin detallarını asanlıqla İnternetdə tapa bilərsiniz.)
|
488928
|
Hər hansı bir səhm reklamı son dərəcə şübhə ilə qarşılanmalıdır, çünki məqsəd adətən ictimaiyyəti məlumatlandırmaq deyil, reklamçının pul qazanmasıdır.
|
488948
|
Forex brokerinə zəng edərək valyuta üzrə çatdırılma edə biləcəyinizi soruşmusunuz? Onların spredləri banklar/ATM-lərdən çox aşağı ola bilər.
|
488994
|
Siz dediyiniz kimi, əgər siz hesablarınızı ödəməyi gecikdirsəniz, öhdəlikləriniz artacaq. Məsələn, deyək ki, aylıq xərcləriniz 10,000 dollardır. Normalda siz 30 gündən sonra ödədiyiniz zaman, qısamüddətli öhdəlikləriniz 10,000 dollar olacaq. Əgər ödəmə müddətini 60 günə uzatsanız, o zaman iki aylıq hesablarla qısamüddətli öhdəlik kimi 20,000 dollar olacaq. Öhdəlikləriniz artacaq. Dövlət edir ki, siz bu şəkildə ödəmələri uzatdıqdan sonra eyni miqdarda nağd pulu saxlayırsınız. İndi öhdəlikləriniz artır, amma aktivləriniz eynidir, beləliklə iş kapitalınız düşür. Məsələn, dəyişiklikdən əvvəl bankda 25,000 dollar saxlayırsınızsa və sonra 30,000 dollar saxlayırsınızsa, o zaman iş kapitalınız əvvəlcə 25,000 dollar minus 10,000 dollar və ya 15,000 dollar idi. Sonra isə 25,000 dollar minus 20,000 dollar və ya sadəcə 5,000 dollar. Bəs bu nağd axınına necə təsir edir? Firma hər ay 10,000 dollar xərci varsa və bankdaki balansı aylarca 25,000 dollar qalıyırsa, onda onlar bu xərcləri ödəmək üçün hər ay 10,000 dollar gəlir əldə etməlidirlər, əks halda bank balansı azalacaq. Beləliklə, əgər bu ay 10,000 dollar xərci ödəməzlərsə, amma bankdakı hesab 10,000 dollar artmasa, onda bu 10,000 dollar başqa bir şeyə xərclənmişdir. Yəni, bu pulu davamlı balansdan nağd axına çevirmişlər. Bu bir dəfəlik hiylədir. Əgər ödəmə müddətini 30 gündən 60 günə uzatsanız, onda siz 1 ay əvəzinə iki aylıq xərcləri daşımalısınız. Bu ay bütün xərcləri ödəməzlərsə, o ayı heç bir xərci ödəməzsəniz. Lakin növbəti ay xərcləri ödəməyə davam etmək lazımdır. Yəni, hər ay nağd axına əlavə 10,000 dollar əlavə etmirsiniz. Dəyişiklik etdiyiniz ayda nağd axına 10,000 dollar əlavə edirsiniz. Sonra isə tarazlığa qayıdırsınız. Bu şəkildə hər ay nağd axını artırmaq üçün ödəmə müddətini davamlı olaraq uzatmalısınız: bu ay 30 gün, növbəti 45 gün, ondan sonra 60, sonra 75, 90 və s. Tezliklə xərcləriniz 20 il keçmişdə ödənilməmiş qalacaq və heç kim artıq sizinlə iş görmək istəməyəcək. Normalda insanlar bu cür hərəkətləri qısamüddətli nağd sıxıntısını aradan qaldırmaq üçün fövqəladə tədbir kimi görürlər. Uzunmüddətli siyasət olaraq qəbul etmək mənə uzaqgörməksizlik kimi görünür, təchizatçılarla uzunmüddətli münasibət problem yaradaraq bir dəfəlik gəlir əldə edir. Amma mən böyük bir korporativ maliyyə mütəxəssisi deyiləm.
|
488996
|
Siz mütləq etməməli olduğunuz mövcud davranışı (Bənd 2) indi etməməlisiniz, çünki bu, həqiqətdə nə baş verdiyini əks etdirmir. (Əgər həqiqətən də səhmləri köçürmüsünüzsə və nağdı yox.) Sizin birinci seçiminiz düzgün bir həlldir. Mpenrow qeyd etdiyi kimi, hədəf hesabın da vergidən təxirə salınmış olduğuna əmin olmalısınız. Əgər bu hələ də işə yaramırsa və bir səhv varsa, yenə də bunu bu şəkildə etməlisiniz. Əgər bu, vergi planlayıcınızı pozursa, sadəcə olaraq bir şərh yazdığınızdan əmin olun ki, hər kəs nə baş verdiyini bilsin. Mən keçmişdə belə problemlərlə qarşılaşdığımda həmişə həqiqətdə nə baş verdiyini ən çox əks etdirən bir seçimi yerinə yetirməyə çalışıram.
|
489044
|
"Bu bərabərlikdir, yoxsa borc? Birinin investisiyasının (pay və ya borc) dəqiq təbiətini başa düşmək çox vacibdir. Bir şirkətə (yəni inkorporasiya edilmiş və ya məhdud şirkət) pul yatırıldıqda və bəzi hissələrini və ya hamısını satın aldıqda — şirkətə pul borclandırmaq əvəzinə — həmin şəxs şirkətdə paya (səhmlər və ya fond) sahib olur. Belə bir vəziyyətdə o, səhmdar olur — kreditor deyil. Səhmdar olaraq, sahibkarlıq payı əldə etməklə yalnızca pul borcu tələb etmək ümumiyyətlə mümkün deyil. Şirkət payı olan səhmdarlar, şirkətdən alınan pulu kreditin geri ödənişi kimi qəbul edə bilmirlər — yalnız əgər onlar şirkətə kredit vermişlərsə və ödəniş şirkət tərəfindən kreditin geri ödənişi kimi təyin edilmişdirsə bu mümkündür. Əksinə, səhmdarlar bir şirkətdən aşağıdakı mənbələrdən pul ala bilərlər: "Kreditin geri ödənilməsi" bu variantlardan biri deyil; bu yalnız əvvəlcə kredit verildikdə mümkündür. Hər halda, səhmlərə əsaslanan hər pul alma üsulunun fərqli vergi təsirləri var, yalnız səhmdar üçün deyil, şirkət üçün də. İnvestisiyanızdan pulu ən effektiv şəkildə geri hansı yollarla əldə edəcəyinizi müzakirə etmək üçün vergi mütəxəssisi ilə məsləhətləşməlisiniz. Şirkət xaricdə yaradıldığı üçün uyğun təcrübəyə malik birini tapmaq istəyə bilərsiniz."
|
489045
|
Dürüst desək, mən sənin ödəyə biləcəyin evə və onların sənin üçün borc verməyə hazır olduğu maksimum məbləğdən aşağı olan evə baxmağını məsləhət görərdim. Səbəb odur ki, ev almaq bir-iki ildə ödəyə biləcəyin sürətli bir kredit deyil (əgər çox zənginsənsə, niyə kredit götürməkdənsə daha bir az sualına ehtiyac var). Bu uzunmüddətli bir öhdəlikdir; işinin ipotekanı, evin baxımını və təmirini ödəyəcək qədər pul təmin edəcəyinə dürüstcə deyə bilərsən (hətta mükəmməl ev olsa belə, hamamı genişləndirmək, bilyard masası qoymaq və sair kimi bir şeyi dəyişmək istəyəcəksən)? Çoxumuz kimi, cavab yox olacaq. Həmişə çətin günlər üçün, o dar günlər üçün pul və ehtiyat saxlamaq lazımdır. O ipoteka ödənişi üçün. Və heç bir şey baş verməsə, o pulu ipotekanı daha tez ödəmək və ya tətil etmək üçün istifadə edə bilərsən.
|
489059
|
Verilmiş marşrut nömrəsi / hesab nömrəsi ilə, həmin detallarla çek çap etmək asandır. Yalnız MICR şrifti lazımdır. EFT tələb olunmur. Bunun əvəzinə, mən onun hesab məlumatlarını əldə edib, birbaşa çıxarış qurmağı tövsiyə edərdim. Əlbəttə, sonra onun hesabını potensial olaraq saxta şəkildə istifadə edə bilərsiniz, lakin bu, onun sizə sadəcə çek yazdığı halda da doğrudur.
|
489091
|
Siz həqiqətən burada müəyyən bir müdriklik nümayiş etdirirsiniz və kollec bitirdiyiniz üçün təbrik edirəm. Burada ehtimalların çox təsiri var. Yeni bir avtomobil alsanız, təmirə ehtiyac duymayacaq bir avtomobil alma ehtimalı təxminən 99.5%-dir. Əgər $1200-a avtomobil alsanız, o avtomobilin sadəcə minimal təmirə ehtiyac duyma ehtimalı təxminən 20%-dir. Yəni əsl cavab odur ki, heç bir məbləği xərcləyərək təmirsiz avtomobil alacağınıza dair real bir zəmanət yoxdur. Eyni zamanda, avtomobil aldığınızda dərhal təmirə ehtiyac duyacağını da qəbul edə bilməzsiniz. Mümkündür ki, $1200-a bir avtomobil alıb, sadəcə yağ dəyişməsinə ehtiyac duyacaqsınız. Üç ay sonra əyləclərə və altı ay sonra isə təkərlərə ehtiyac duyula bilər. Əgər belə bir vəziyyət varsa, təmir üçün pul yığa bilərsiniz. Avtomobil axtarmısınız? Bu bir az iş tələb edəcək, amma büdcənizlə yaxşı vəziyyətdə bir şey tapa bilərsiniz. Kredit axtarırsınızsa, yaxşı bir kredit ittifaqı və ya yerli banka müraciət edin. Əsasən aşağı faiz dərəcəsini axtarırsınız. Lakin, buna qarşı məsləhət verərdim. Məktəbdən borcsuz çıxmaq üçün çox çalışdınız, niyə indi başlamaq? Nağd pulla avtomobil alın. Kimsə qısa müddət ərzində sizə avtomobili borc verə bilər.
|
489093
|
Avstraliyada bu adi haldır, çünki altmış yaşınadək şəxslərin çeklərdən istifadə etməsi nadirdir. Pulları internet bankçılığı vasitəsi ilə köçürdüklərini nəzərə alsaq, aşağıdakı tövsiyələrim ola bilər: Pulların kirayə müddətinə qədər sizin hesabınıza çatmalı olduğunu aydın şəkildə qeyd edin. Bu, onların (kirayəçinin) hesabından sizin hesabınıza normal köçürmə geriqləməsini nəzərə almaq məsuliyyətidir. Bu, kirayə gecikdiyi halda xoşagəlməz mübahisələrin qarşısını alacaq. Əgər kirayəçinin bank məlumatlarınızı bilməsi sizin üçün rahat deyil, xüsusilə kirayə gəlirlərini qəbul etmək və əmlakla bağlı xərcləri ödəmək üçün başqa bir hesab açın. Bu, vergi dövründə işləri sadələşdirə bilər. Başqa bir alternativ isə, digərlərinin də qeyd etdiyi kimi, PayPal kimi bir escrow xidmətindən istifadə etməkdir, lakin bu cür xidmətlərin vəsaitlərinizi çəkdiyiniz zaman adətən kiçik bir faizlə ödəniş aldığını unutmayın.
|
489101
|
Hələ heç kimin təklif etmədiyi bir seçim maşını satmaq, borcu bir dəfəlik ödəmək (məcburiyyət varsa təcili ehtiyat fondunuzdan pul əlavə etməklə) və yerinə köhnə bir maşın almaqdır. Bu köhnə maşınla bir neçə il götürə biləcəyiniz gözlənilir - ümid ki, doktoranturanızdan keçərək daha yaxşı bir gəlir vəziyyətinə gələnə qədər bu maşını istifadə edə biləcəksiniz və sonra yeni bir maşın almağı (və ya daha az istifadə edilmiş maşın alaraq məğlubiyyət itkisi yaşamamaq üçün) qiymətləndirə bilərsiniz. Daha yaxşısı isə, başqa bir maşın almaqdan da daha yaxşısı, əgər bu maşınsız həyatınız davam edə bilərsədir, yerinizə və ictimai nəqliyyat variantlarına baxaraq. Maşınsız həyat sizə təkcə bu ödənişi deyil, həmçinin benzin və baxım xərclərinizi də azaldır, baxmayaraq ki, ictimai nəqliyyat baxımından müəyyən xərcləriniz olur. Hazırda bu borcun sizə təcili ehtiyat fondunuza kömək etdiyindən daha çox zərər vurduğu görünür. Təcili ehtiyat fondunuzu tamamilə bitirməyin, amma bu borcu silmək üçün onu azaltmağa hazır olun.
|
489103
|
Ticarət saytınızdan "ETF" tərifini soruşun. Termin özü yüklü/ambiguitlidir. Düşünün: əgər "ETF" geniş anlamda şərh edilirsə, onda istənilən bir fond [səhmlər] birjasında ticarət edilən bir fond olur. Yəni, abreviaturanın özü ilə nəzərdə tutulan ən sözün əsl mənasında məna. Halbuki, əgər "ETF" dar mənada və əksər bazar iştirakçılarının istifadə edə biləcəyi mənada şərh edilirsə, o zaman "ETF" mexanizmi ilə təmin olunmuş fondlara istinad edir ki, fondun cari qiyməti onun xalis aktiv dəyərinə yaxın qalır. Bu, tez-tez xalis aktiv dəyərinə görə mükafatla və ya endirimlə ticarət olunan qapalı sonlu fondlarla (CEFs) belə deyil.
|
489199
|
Çekləri poçtla nağdlaşdırmaq mümkündür. Mən bunu edəndə, "ödəmə qəbzi"ni (bunun üçün bank tərəfindən verilən bir kitabım var idi) doldurmaq və çeki bu qəbz ilə birlikdə bankın təyin etdiyi ünvana göndərmək lazım idi. Siz həmçinin ödəmə qəbzini və çeki bir filialda banka gətirə və onları orada yerləşdirə bilərsiniz və bu zaman mütləq deyil ki, siz hesab sahibi olasınız, sadəcə qəbz üzərindəki məlumatlar ödəmə apardığınız hesab ilə üst-üstə düşməli idi. Mən "ödəmə qəbzi"ni Google-da axtardım və HSBC-nin bunun üçün təlimatlarını nümunə olaraq tapdım: Ödəmə Qəbzləri. Orada açıq şəkildə qeyd olunur ki, bunu etmək üçün hesab sahibi olmağınız lazım deyil və əlavə olaraq, filialda təlimatlara uyğun olaraq doldurmalı olduğunuz boş qəbzlər də var. Məncə, prosedur digər banklarda da eynidir, lakin zəhmət olmazsa xüsusi yol göstərilməsi üçün müvafiq bankın veb saytında yoxlaya bilərsiniz.
|
489220
|
Daha yaxından baxdıqda görünür ki, Google Finance son buraxılış tarixi 10/30/2013 olan 10-k hesabatına əsaslanır, lakin son 10-Q hesabatı üzrə dövriyyədə olan səhmlər göstərilir. Bu formaları istifadə edərək, ($37,037M / 5.989B) = $6.18 EPS əldə edirsiniz. Məncə, bu yaxşı bir qeyddir, çünki siz əksər investorların əsaslandığı dəyərdən daha yenilənmiş EPS dəyərini əl ilə hesablaya bilərsiniz.
|
489254
|
Əslində mənim bu səhmlərdən heç birim yoxdur. Görünür, bu olduqca geniş yayılmış bir strategiyadır. Bu, çılpaq qısa satış adlanır. Bu, özlüyündə qanunsuz deyil, amma böyük cəzalar ola bilər, buna görə də brokerinizə zəng edib onlara bu sualları verməlisiniz. Qəsdən çılpaq qısa satış məmnuniyyətlə qarşılanmır. Yəqin ki, onlar sizə daha təhlükəsiz bir qısa satış sistemi təklif etməyə çalışacaqlar:
|
489368
|
Hər bir bank fərqlidir. Mənim təcrübəmdə yeni kredit kartı hesabları üçün adətən hesablama dövriyyəsində müəyyən gün sayı (məsələn, 28) və sonra 20-25 günlük möhlət dövrü olur. Köhnə hesablar adətən 30+ günlük hesablama dövrlərinə malikdir. 90-cı illərdə bir çox kartların da 30-40 günlük möhlət dövrləri vardı. Kartınıza aid olan spesifik dil kart müqaviləsində qeyd olunur.
|
489401
|
Bir seçim ipoteka ödənişlərinizdə bir ay irəlidə olmaq üçün çalışmaqdır. Cari ayın ipoteka ödənişlərini ödəmək üçün cari ayın kirayəsini istifadə etmək əvəzinə, əvvəlki ayın kirayəsini cari ayın ipoteka ödənişlərini ödəmək üçün istifadə etməyə çalışın. Bu, vaxtında ödəməyə imkan verməlidir, gec deyil, amma qəbul edilebindən çox gec deyil.
|
489479
|
Təkrar maliyyələşdirməni dəyərləndirərkən, geri ödəmə müddətini hesablamaq vacibdir. Təkrar maliyyələşdirmə bağlanma xərcləri ilə pul başa gəlir. Geri ödəmə müddəti, bağlanma xərclərini yeni faiz dərəcəsi ilə faizdə qənaət etdiyiniz məbləğlə geri alma vaxtıdır. Məsələn, bağlanma xərcləri 2000 dollar olarsa, yeni faiz dərəcəsi ilə köhnə faiz dərəcəsi arasında 2 ildə bu məbləği faizdə qənaət etməyiniz lazım olarsa, geri ödəmə müddətiniz 2 ildir. Bunun təxmini üçün, ipoteka faiz dərəcəniz ilə yeni dərəcə arasındakı fərqə və ipoteka balansınıza baxın. Məsələn, ipotekanızda 100,000 dollar qalıb və yeni dərəcə mövcud dərəcənizdən 1% aşağıdırsa, bir ildə təxminən 1000 dollar faizdə qənaət edəcəksiniz. Bağlanma xərcləriniz 2000 dollar olarsa, geri ödəmə müddətiniz təxminən 2 il olacaq. Əgər bu evdə geri ödəmə müddətindən daha uzun müddət qalmağı planlaşdırırsınızsa, təkrar maliyyələşdirmə sizin üçün faydalıdır. İpoteka təkrar maliyyələşdirmə kalkulyatorları geri ödəmə müddətini daha dəqiq hesablaya bilər. Bir şeyi unutmayın: əgər təkrar maliyyələşdirdiyiniz zaman ipoteka müddətinizi uzadırsınızsa, dərəcəniz aşağı və aylıq ödənişiniz az olsa belə, uzun müddətdə daha çox faiz ödəyə bilərsiniz. Məsələn, hal-hazırda 15-illik ipotekada 8 il qalıbsa və yeni 15-illik ipotekaya keçirsinizsə, aylıq ödənişiniz aşağı düşəcək, ancaq yalnız növbəti 15 il üçün yeni minimum ödəniş etsəniz, sadəcə köhnə ipoteka ilə növbəti 8 il üçün davam etməkdən daha çox faiz ödəyə bilərsiniz. Bunu qarşısını almaq üçün cari ipoteka müddətinizlə yaxın bir müddətlə yeni ipoteka alın. Əgər bunu edə bilmirsinizsə, təkrar maliyyələşdirmədən sonra cari aylıq ödənişləri ödəməyə davam edin və yeni ipotekanızı erkən ödəyə bilərsiniz və faizdə qənaət edəcəksiniz.
|
489480
|
Bir çox ümumi qaydalar tapa bilərsiniz, lakin nə qədər qənaət etməli olduğunuz barədə universal bir həqiqət yoxdur. Ancaq nəzərə almalı olduğunuz bəzi amillər var: təqaüd üçün pul yığmağa mümkün qədər erkən başlamaq lazımdır. Daha sonra bir təqaüd kalkulyatoru istifadə edərək hər ay təqaüd gəlirinizi əldə etmək üçün nə qədər pul yığmalı olduğunuzu anlamağa çalışmalısınız; əsas olaraq pul xərcləməməlisiniz və yalnız məcbur olduqda pul xərcləməlisiniz. İstirahət, səyahət və restoranlarda yemək qənaət etdikdən sonra gəlməlidir; fərqli müddətlər üçün fondlarınız olmalıdır. Məsələn, mənim və həyat yoldaşımın gözlənilməz xərclər və ya gəlir itkisi üçün fövqəladə vəziyyət fondu var. Burada ümumi qayda adətən 3-6 aylıq əməkhaqqının yığılmasıdır. Daha uzun müddətli fond daha böyük xərclər, məsələn, avtomobil almaq və ya əmlaka avans hazırlamaq üçün yaradılmalıdır. Nəhayət, təqaüd fondu olmalıdır ki, təqaüdə çıxdıqdan sonra ehtiyaclarınızı qarşılayır.
|
489486
|
"Hər bir vəziyyət mümkündür, bu isə müqavilənin şərtlərinə bağlıdır. Nolo-ya görə: Ev alqı-satqısından çıxma qabiliyyətiniz iki şeydən asılıdır: 1) Evi almaq üçün "müqavilə bağladığınız" dəqiq nöqtə və 2) müqavilə bağlandıqdan sonra əməliyyatı dayandırmaq haqqında müqavilənin nə dediyi. Buna görə, hər şeyə tam hazır olmalısınız. Müqaviləni imzaladıqdan sonra, o məcbur olduğu üçün müqavilənin şərtlərinə riayət etməlisiniz. Ev almaq böyük bir alışdır - bəlkə də həyatınızın ən böyüyü - bu təcrübənin hər tərəfi ilə rahat olmalısınız."
|
489501
|
İdarə olunan ödənişi olan təvazökar bir vasitə alın. Ödənişi kifayət qədər aşağı ($200-300/ayda) saxlayın ki, DTI (Borc-Gəlir) nisbətiniz aydın olsun. Yeni kredit üçün kreditinizə qısamüddətli təsiri 3-6 ay ərzində (sizin zaman horizontunda) yox olmalıdır. Kreditlərin qarışığı olması kredit bal modelinin bir hissəsidir, ona görə də ödənişli kreditə malik olmaq pis bir şey deyil. Rahat olun.
|
Subsets and Splits
No community queries yet
The top public SQL queries from the community will appear here once available.