_id
stringlengths 2
6
| text
stringlengths 6
9.8k
|
|---|---|
508211
|
"John Doe məhkəmə işi açın, "iddiaçı müəyyən ediləcək" və daha sonra Mastercard-dan müvafiq məlumatları sorğularla tələb edin. John Doe əks iddia qaldırmır, buna görə bunu etmək nisbətən təhlükəsizdir. Amma yəqin ki, işə yaramayacaq. Mastercard sizin sorğunuzu rədd edəcəkdir. Onlar sizin itki yaşamadığınız üçün heç kəsə qarşı iddia qaldırmağa həqqiniz olmadığını iddia edəcəklər (bu da məntiqlidir). Onlar hücum edən şəxslərin və hackingi mümkün edən təhlükəsizlik boşluqlarının ardındadırlar. Və bu boşluqların sadəcə ən yaxşı işini görməyə çalışan müəssisələr arasında necə meydana gəldiyini. Bu çətin bir problemdir. Və mən təhqirlə mübarizə müharibəsini peşəkarcasına aparmışam. Təhlükəsizlik əməliyyatları böyük əhəmiyyət daşıyır. Sadəcə metodlarınızı və ya hətta əldə etdiyiniz nəticələrin çoxunu açıqlaya bilməzsiniz, çünki bu sizin aşkarlama metodunuzu aşkara çıxaracaq. Pis həqiqət budur ki, pis adamlar qələbəyə çox yaxınlaşırlar və onları tutmaq tanınmış texnikaları təkrar-təkrar etməyə istifadə etmələrinə bağlıdır. Həqiqətən yeni bir texnika əldə etdiyinizdə, onların nə etdiyini başa düşmək və onun qarşısını almaq üçün müdafiələr qurmaq mühəndislik vaxtında böyük xərcdir. Əgər bəlkə də hücumların 1%-i belədirsə, idarə edilə bilər, amma əgər bu 10% olarsa, kifayət qədər böyük bir icra qolu kadrosuna malik ola bilməzsiniz - təlimli personalı işə götürmək üçün mövcud deyillər (Vizadan, Amexdən və s. onları oğurlamadığınız müddətcə). Belə ki, ictimaiyyətə nə qədər çox şey söyləmək istəsəniz də, mən də etdiklərim üçün bəzi kreditlər almaq istərdim -- sadəcə çox şey deyə bilməzlər, yoxsa pis oğlanları öyrədər və daha sonra çox daha çətin problem yaranar. Bağışlayın! Bunun nə qədər sinir bozucu olduğunu bilirəm! Kredit kartı şirkətləri PCI-DSS (Payment Card Industry Data Security Standards) hazırlayıblar. Bu, hackingin ehtimalını azaldan əsas təhlükəsizlik qaydaları və təcrübələrinin bir dəstəsidir. Uyğunluq əldə edilə bilər (asan deyil), və bunu etsəniz, məsuliyyətdən kənarda qalırsınız. Bu, Amy'nin heç də günahkar olmadığına tamamilə bir yoldur. Məsələn uzun çəkdiyi üçün silindi, amma kiçik bir biznes olaraq, sadəcə PCI təhlükəsizlik mütəxəssisi ola bilməzsiniz. Bankınız və ticarət hesabı satıcınız kimi başqalarının yaxşı iş görmək öhdəliklərinə güvənirsiniz. Bu işlərin sizin günahınız olmayan bir çox yolları var. "Amy'nin müştərilərinə təsir etdi, amma bu yükü podratçının günahı idi" fikstəsinə gəldikdə, bu işə yaramır, İnternet linç dəstəsi detalları eşitməzək Amy-nin işini məhv edəcək. Sonra o, səhv işıqlar səbəbiylə Mastercard-a şikayət edir, faktlar doğru olsa da, yanlış şəkildə göstərilən böhtan bir növ. Və Avropada böhtan daha ciddi nəticələrə malikdir. Hər halda, təqsiri olmayan bir iş belə PCI-DSS audit üçün ödəniş etməlidir. Günahkar iş daha çox problemlərə malikdir, ən azından hər müştəriyə onların kartlarını dəyişdirmək üçün 50-90 dollar ödəmək lazımdır. Sadə həqiqət budur ki, bu vəziyyətdə olan işlərin 80%-i bu nöqtədə müflis olur. Adətən saxtakarlar başqalarından əldə etdikləri skriptlərdən istifadə edərək avtomatlaşdırılmış hücumlar edirlər. Yalnız bir neçə on hücum (səhifələrdə) uğur qazanır, sonra ödəmə məlumatlarını əldə etmək üçün başqa skriptlər istifadə edirlər, bu da onların istədiyi şeydir. Onlar biskvit kəsici skriptlərdir və hər bir sayt üçün fərdiləşdirilməyiblər, və bu sayta xüsusi olan şəxsi məlumatları əldə edə bilməzlər. Beləliklə, əksər hallarda əldə etdikləri yalnız ödəmə məlumatlarıdır. Əsas məlumatların, məsələn bulud sürücüsünün, foto kolleksiyasının və ya tibb qeydlərinin tamamilə ayrılıqda saxlanılması da ehtimaldır, fərqli təhlükəsizliklə, hətta hacker çox böyük mühəndislik səyinə baş vursa belə, hər ikisini bir anda hack etmək çətindir. Əksər hackerlər başqalarının təqdim etdiyi skriptləri işlədə bilən, amma öz əlləri ilə hacking edə bilməyən 'script kiddies'dir. Beləliklə, "heç biri sızdırılmadı" ehtimal ki, onların şəxsi məlumatların sızdırlığı bildirilməsinin verilməməsinin səbəbidir. Sonda, yükləmədiyinizi əldə edə bilməzlər. Sayt hackingi yaxşı tanınmış bir fenomendir. Məxfiyyətdən narahat olan şəxs, çox riskli olan şeyləri onlayn qoymamaq üçün ehtiyatlıdır. Vizanın / Mastercard-ın kor təxmin etməsi də mümkündür və onlar xüsusi bir ticarətçi müsbət müəyyən etməyiblər, lakin ehtiyat tədbiri olaraq kartlarınızı dəyişdirirlər."
|
508219
|
Əsasən, bir fərdi təqaüd hesabının (IRA) ideyası budur ki, pulları siz qazanırsınız və normal halda bu pullar fərdi gəlir vergisi dərəcəsi üzrə vergiyə cəlb olunar, lakin hökumət sizə bu pulları indi vergi ödəmədən hesaba yerləşdirməyə icazə verir. Bu "vergi təxirə salınması" hazırkı vergiyə cəlb olunan gəlirinizi azaldaraq təqaüd üçün yığım etməyə təşviq edir (qısa müddətli "yem"). Ancaq hökumət onun payını istəyəcək; konkret olaraq, siz hesaba yatırdığınız zaman vergi tutulmayan əsas məbləğdən çıxıldığınız zaman hazırki fərdi dərəcə üzrə vergi tutulacaq. Düşündükdə bu ədalətlidir; maaşınızdan kəsilən zaman vergi ödənilmədikdə, bu pullardan çıxıldığınız zaman vergi ödəməlisiniz. Burada bir çətinlik var; faiz dərəcəsi də fərdi gəlir vergisi dərəcəsinə uyğun vergiyə cəlb olunur. O vaxt bu yaxşı idi; 1976-cı ildə (Regular IRA yaradıldığı zaman) kapital gəlirləri üzrə dərəcə 35% idi, ən yüksək olduğu vaxt. İndi isə bu yaxşı görünmür, çünki hazırki kapital gəlirləri dərəcəsi yalnız 15% təşkil edir. Ancaq bu dərəcələr qalxıb-düşür, kapital gəlirləri fərdi dərəcələrdən daha çox dəyişir, beləliklə, Ənənəvi IRA-ya töhfə verməklə vergi hesabatınızı sadələşdirirsiniz; əsas məbləğ və faiz fərdi dərəcə üzrə vergi tutulur, elə bir ki maaş aldığınız vaxt. Roth IRA əslində hökumətin indi pul alıb gələcəkdə pulu tərk etmə cəhdidir. Siz qazanarkən töhfələrə fərdi dərəcə üzrə vergi ödəyirsiniz (bu "vergi sonrası endirimə" çevrilir) amma o pul tamamilə sizin olur və şərt odur ki, təqaüd yaşı öncəsi çıxmadıqca hökumət faizlərdən vergi tutmayacaq. Bu Roth-u təqaüd sərmayəçiləri üçün daha cəlbedici edir, gələcəkdə yüksək ümumi vergi dərəcələrinə qarşı bir ehtiyat kimi. Hər hansısa bir səbəbdən 30 il sonra indiki pul üçün daha çox vergi ödəyəcəyinizi düşünürsünüzsə, Roth-a sərmayə qoymalısınız. Adi (IRA olmayan) bir sərmayə hesabı əvvəlcə hər iki dünyanın ən pisini kimi görünür; sərmayə qoyduğunuz bütün qazanılmış əmək haqqına fərdi vergi ödəyirsiniz, sonra isə sərmayənizin qazandığı pula (səhmdar gəlirləri və dividendlər, istiqraz faizləri və s.) kapital gəlirləri üzrə vergi ödəyirsiniz nə vaxt nağdlaşdırırsınız. Ancaq ənənəvi hesab ən çevikliyə malikdir; pullarınızı saxlayıb çıxardığınız zaman cədvəlinizdə azadlıq var. Bu o deməkdir ki, həm bazar hərəkətlərinə, həm də vergi dəyişikliklərinə reaksiya verə bilərsiniz; konservativ bir idarəetmə kapital gəlirləri üzrə vergi dərəcələrini azaldanda, nağdlaşdırıb həmin hesaptan qazandığınız puldan az vergi ödəyir, sonra isə o pulu xərcləyir və ya yenidən sərmayə qoyursunuz. Sərmayə və vergi bilikli olsanız, bu üç alətdən ümumi faydanız üçün istifadə edə bilərsiniz. Hal-hazırda vergi dərəcələri yüksək olanda, ənənəvi IRA-ya töhfə verin, sonra fərdi vergi dərəcələri aşağı olduqda təqaüddə pul çıxardın. Vergi dərəcələri aşağı olanda (indi olduğu kimi), Roth töhfələrinizi maksimum edin və təqaüddə vergi dərəcələri yüksək olduqda o puldan istifadə edin. Vergi dərəcələri aşağı olanda Roth töhfələrinə əlavə kimi adi sərmayə hesabını istifadə edin; fərdi dərəcə aşağı olanda töhfə verin, sonra kapital gəlirləri üzrə vergi dərəcələri aşağı olanda kapitalizasiya edib sərmayə qoyun (bəlkə illik töhfələrdə Roth-ya maaş azaldılmasını əvəz edin, ya da sadəcə onu sərmayə hesabına yenidən yatırın). Bu Roth qədər yaxşı deyil, ancaq Ənənəvi dən daha yaxşıdır; əlverişli bir vaxtda kapitalizm etməklə qazandığınız faizi sərmayə etdiyi əsas məbləğə çevirir və o vaxt az vergi ödəyərək gələcək yüksək vergilərdən qaçarsınız. Ancaq bazar və vergi strukturu adi sərmayənizi ödəməyə məcbur edir; 90-cı illərin əvvəllərində ən aşağı fərdi dərəcələrlə mübarizə apararkən kapital yatırmış ola bilərsiniz. İndi isə kapital gəlirləri vergiləri ən aşağıda, nağdlaşdırdığınız zaman çox qazanc əldə etməyə bilərsiniz."
|
508343
|
Çünki insanların əksəriyyəti ABŞ-da yaşamaq haqqını 100 min dollara qurban vermək istəmir. Unutmayın ki, bunu dəfələrlə etmək asan deyil. Buna görə də, bir dəfə və bitmiş bir növ anlaşmada, 100 min ABŞ dollarında yaşamaq hüququnu və ya kökləriniz olan digər ölkəni satmaq o qədər də yaxşı bir mübadilə deyil, xüsusən də nəzərə alsaq ki:
|
508385
|
İqtisadiyyatın ən böyük qanunlarından biri odur ki, əgər bir fürsət çox mənfəətli və hətta tamamilə başlanğıc üçün asanlıqla istifadə edilə biləndirsə, çox tezliklə mənfəətli olmağı dayandıracaq. Bazar belə işləyir. Əgər siz səhmi ən aşağı qiymətlə alırsınızsa, pul qazanırsınız, amma əksər hallarda başqa biri pul itirir. Əgər günün hansısa sehrli vaxtında alqı-satqı etmək ən mənfəətli olsaydı, tezliklə hər kəs həmin vaxtda almaq istəyərdi və heç kim heç nə satmaq istəməzdi, beləliklə, sxem çökmüş olardı.
|
508387
|
Mən bu yaxınlarda bacıma pul borc verdim. Ümumiyyətlə, Filipin ailə və dostlara borc verməyin qarşısını almaq lazım olduğunu düşündüyü ilə razı olsam da, bu dəfə istisna etmək lazım olduğunu hiss etdim. Onun həqiqətən pula ehtiyacı var idi və mən və ərim onsuz da keçinməyin yaxşı olacağına qərar verdik. Digərləri üçün faydalı ola biləcək bəzi qaydalar budur: Sonda düşünürəm ki, ailə və dostlara borc verməkdən çəkinmək lazımdır və əlbəttə ki, bunu yüngülcə etmək olmaz. Amma açıq və birbaşa ünsiyyət qurmaqla və diqqətli qeydlər aparmaqla, kiməsə kömək edə və gələcəkdə bir nəfərin digərinin bir ödənişin daha borclu olduğunu düşündüyü, digərinin isə bunun tam ödənildiyinə əmin olduğu Əməkdarlıq günləri zamanı ortaya çıxan uzun sürən narahatlıqlardan qaça bilərsiniz.
|
508405
|
Hesablamaları edə bilən proqram təminatının xaricində: Mümkün gəlirlərinizi adi qaydada hesabladığınız kimi həmin leap spread üzərində də hesablaya bilərsiniz, sonra bu nəticələri etheri seçilmiş qiymət səviyyəsi üçün bir-birinə yaxınlaşdırıb hesablaya bilərsiniz və sonda onların fərqini tapın. (Dollar məbləğlərini, yoxsa faiz gəlirlərini yox.) Əla cavab deyil, amma budur cavab. OptionVue kimi proqramlar bahalıdır.
|
508417
|
"Amerikanın İkinci Dünya Müharibəsindən sonra qlobal üstünlüyə niyə malik olduğuna ən yaxşı cavabı bəlkə də fransız Jean-Jacques Servan-Schreiber, Le Défi Américain (Amerika Çağırışı) adlı əsərində verib. İkinci Dünya Müharibəsindən faydalanmaq üçün uyğun yaşda olan yeganə əfsanəvi investor bəlkə də John Templeton idi, ki, müharibədən əvvəl 10,000 dollar borc alaraq, sonrasında 40,000 dollara çatdı (hər ikisi bu günkü pulda təxminən on dəfə dəyəridir). Onun hekayəsi və başqalarının hekayəsi John Train'in ""The Money Masters"" adlı kitabında tapıla bilər."
|
508489
|
Siz, bəyənmədən, bu tənliyin ən vacib hissəsini unutmuş kimi görünürsünüz ... mən bankda işləyirəm və bunu sizə acı bir fakt kimi deyə bilərəm ... hər bir iş öz sənədləri ilə idarə olunur ... məqalələr, əsasnamələr, əməliyyat razılaşmaları, dəyişikliklər və protokollar ... əgər bir şirkətin sənədləri 51%-lik sahibin hər kəsi işdən azad edə biləcəyini və Alyaskaya köçə biləcəyini deyirsə və həmin sənədlər doğru (imzalanmış və bağlayıcı) olarsa, minimal yolla qanuna uyğundur ... misal üçün, hər bir şirkət fərqlidir .. və o, sənədləri ilə formalaşdırılır və idarə olunur.
|
508492
|
Chicago Opsion Birjasını (CBOE) çağırın, mən keçmişdə bir neçə IPO üzrə opsionlar istəmişdim. Əsasən, sizin onları inandırmağınız lazımdır ki, bu opsionlara bazar var (yoxsa likvidlik təmin etmək istəməzlər). CBOE müzakirəyə dair şirkətlə əlaqə saxlaya bilər və ya sadəcə olaraq sizə opsionların nə vaxt ticarət ediləcəyini bildirəcək. Bəli, bəzən sizi kimlə işlədiyinizi soruşacaqlar, sadəcə bu sualdan qaçmağa çalışın, çünki fərdi/pərakəndə investorlarla danışmağı sevmirlər.
|
508540
|
Diversifikasiya son dərəcə vacibdir və sərmayə qoymağın əsl "pulsuz naharı"dır, yəni bu, daha çox gəlir və daha az risk təmin edə bilər, lakin diversifikasiya edilməmiş portfeldən fərqli olaraq. İnsanların başqa şeyləri deməsinin səbəbi isə "əsil" portfel diversifikasiyasını nəzərdə tutmalarıdır, nəinki pulları sadəcə səhmlər arasında yaymaqla nail olunan diversifikasiya. Əsl portfeli diversifikasiya etmək üçün onu bir neçə əlaqəsiz "Gəlir Sürücü"lər arasında yaymaq lazımdır. Bunu ən çox satılan kitabımda təsvir edirəm və pulları sadəcə səhmlər arasında yaymaqla əldə edilən diversifikasiyanın çatışmazlığı (korelasiya cədvəlləri də daxil olmaqla), habelə əsl portfel diversifikasiyasının üstünlükləri barədə danışdığım aşağıdakı iki fəsilə pulsuz keçidlər təqdim etməkdən məmnunam: Jackass İnvetsinq - Mif #8: Ticarət Qumar Kimidir – Sərmayə Daha Təhlükəsizdir Jackass İnvetsinq - Mif #20: Pulsuz Nahar Yoxdur
|
508597
|
Bu qiymət tenderdən sonrakı qiymətdir və artıq arbitrajı əks etdirir. Bazarda 65 dollardan aşağıdır, çünki bu, ən yüksək təklifi təmsil edir və bazar qiyməti 65 dolların ödənilməyəcəyini göstərən riskləri əks etdirir. Bu eyni zamanda pulun vaxt dəyərini (likvidlik problemləri daxil olmaqla) əks etdirir. Başqa sözlə, siz səhmi alırsınız, ancaq müqavilə rədd edilərsə (və ya daha aşağı qiymətə yenidən gündəmə gələrsə) tez bir zamanda dəyərdən düşmə riskini daşıyırsınız və ya pulunuzun başqa bir yerdə daha yaxşı istifadə edilə biləcəyi riskini daşıyırsınız və i-bankının tender təklifi məbləğini sizə açmasını gözləməli olursunuz. İki ay əvvəl JOSB təxminən 55 dollar dəyərində idi və dörd ay əvvəl təxminən 50 dollar dəyərində idi. Əgər müqavilə uğursuz olarsa, ya böyük zərər almaqla səhmdən çıxmaq, ya da aylar (və ya daha çox) başqa bir müqavilənin ortaya çıxmasını gözləmək zorunda qala bilərsiniz ki, bu da bu gün NPV (net dəyər artıq) əksikliyi ilə nəticələnə bilər. Bazar bu riskin kifayət qədər kiçik olduğunu düşünsə də, yenə də risk mövcuddur. Əgər ödəniş 65 dollar olsa, siz vaxt dəyərinə görə endirim və uğursuz birləşmə riskinə görə endirim əldə edirsiniz. Bu, qiymətin 65 dollardan aşağı olmasını şərtləndirir. Əgər birləşmə baş tutarsa, hələ də bundan əldə edə bilərsiniz. Bəzi investorlar pul qazanmağın daha yaxşı yollarının olduğuna inanır və heç bir şübhə yoxdur ki, iki açıq bazarda ticarət edən şirkətin yeni başlayan birləşməsindəki tender təklifi artıq ehtiyat təsirə malikdir. Amma bunu demək olarsa, hələ də nəticə verə bilər. Tender təklifi arbitrajı bu məqalədə müzakirə edilir.
|
508610
|
Mən özüm də sizin kimi eyni vəziyyətdəyəm. Portfellərimin təxminən 80%-ni az xərcli ETF-lərdə (16% bond, 16% əmtəə, 48% səhmlər) saxlayıram, təxminən 20%-ni isə 6-8 fərdi səhmlərə yatırmışam. Təcrübəsiz investorlar fərdi səhmləri tez-tez nəzərdən qaçırırlar. Fərdi səhmlərin üstünlükləri odur ki, siz heç bir tutulma və ya idarəetmə haqqı ödəmədən (ETF-lər və qarşılıqlı fondlardan fərqli olaraq) investisiya edə bilərsiniz. Şirkətin fundamental göstəricilərini (P/B, P/E, PEG və s.) qiymətləndirdiyiniz müddətcə və həddindən artıq ticarət etməsəniz, yaxşı nəticələr əldə edə bilərsiniz. Aktivlər arasında yarım illik balanslaşdırmanı və fərdi səhmləri mütəmadi olaraq yoxlamağı tövsiyə edirəm. İllər ərzində fərdi səhmlərimin çox vaxt S&P500-ü üstələdiyini müşahidə etmişəm, hərçənd ki, bu, tez-tez volatilliyin artması ilə müşayiət olunur. Ancaq mərcinizi yalnız 20%-lə məhdudlaşdırdığınız üçün volatillik həqiqətən də böyük problem yaratmır.
|
508734
|
"Bu, sualınızı cavablandırmır, amma bir yandan qeyd etmək vacibdir ki, sizin ikinci və üçüncü maddələr tamamilə yanlışdır; keçmişdə İsveçrə bank hesabları tez-tez neytrallıq və gizlilik təminatları ilə gəlirdi, lakin son illərdə İsveçrə bankları da siyasi təzyiqlərə tabe olmağa başladılar (xüsusən ABŞ/Obama tərəfindən), cinayətkarların ən ekstremal hallarına gəldikdə. Yəni, əgər siz terrorçu, uşaq təcavüzçüsü və ya nasist müharibə cinayəti aktivlərinə sahib olsanız, İsveçrə bankları sizin maraqlandığınız qorumanı təmin etməyəcək. Siz deyə bilərsiniz ki, "Amma mən terrorçu, pozğun ya da müharibə cinayətlərindən mənfəət götürən biri deyiləm!" lakin şəxsi aktivlərinizi gizlətməyə bu qədər çalışırsınızsa, İsveçrə banklarının İNSANLARIN_EDİYİNİZ_ŞEYİ_EDƏNLƏR barədə məlumatlar vermək üçün nə qədər daha güzəşt edəcəyini düşünmək dəyər. Sizi ruhdan salmaq məqsədim yoxdur, sadəcə düşündürmək üçündür. Bu hesabların əvvəl təmin etdiyi "gülləkeçirməz" qoruma zəifləmişdir. Mən onlayn reklam şirkətləri ilə işləyirəm və sənayedəki bir çox tanıdığım şəxs müəllif hüquqları və ya ticarət nişanı pozuntuları və ya spam göndərmək üçün mütəmadi olaraq məhkəməyə verilir; bu insanların əksəriyyəti hələ də İsveçrə bank hesablarına güvənirlər, çünki bu onların aktivləri üçün hələ də mövcud olan ən yaxşı qoruma metodudur və İsveçrə bankları hələ spam üçün kimsə haqqında məlumat verməyiblər... hələ."
|
508753
|
Ümumiyyətlə, özəl şirkətlər tələbat və təklif məsələləri və xammal dəyəri ilə üzləşə bilər. Bəzən xammal dəyəri artdıqda qiymətləri artıra bilmir, çünki bu tələbatı azaldar. Ancaq bəzi dövlət sektoru şirkətləri, xüsusilə neft və enerji sahələrində xidmətlər dövlət sektoru şirkətləri tərəfindən təklif olunur və hesabladıqları qiymət tənzimləyici orqanlar tərəfindən müəyyən edilir. Əsasən PG&E üçün, müştərilərə olan qiymət razılaşması PG&E üçün xammal dəyəri + xərclər + 11.35% mənfəət olaraq hesablanır. Bununla belə, tənzimlənən qiymət özü şirkətin hər il ən az 11.35% mənfəət əldə etməsini təmin edir. Bu, səhmlərin yaxşı sərmayə olması deməkdir? Məsələn, nominal dəyərdən 100 dollar olduğunu qəbul edək, bu əsasən ilin sonunda 111.35 $ qazanmanız deməkdir. Şirkətin dividend ödəmədiyini varsayaraq… İndi deyək ki, bu səhmi alqı-satqıya başladınız, bir çox insan 200 dollar ödəməyə razı olar və hətta 200-də 11.35 alsalar belə, təxminən 6% gəlir əldə edirlər. Kimsə 400 dollar ödəməyə razı ola bilər, bu hələ də təxminən 3% gəlir verir… Qısacası, səhmin qiyməti, bazarın şirkətin qaytaracağı dəyəri necə qəbul etməsinə bağlı olaraq dəyişəcək. Əgər bazarlar aşağıdır və ya enerji sektoruna münasibət pisdir, qiymətlər aşağı düşər. Beləliklə, PG&E-yə investisiya qoymaq müəyyən bir qazanc yolu deyil. İllər ərzində faktiki gəlirlər üçün http://www.pgecorp.com/investors/financial_reports/annual_report_proxy_statement/ar_html/2011/index.htm#CS ünvanında olan qrafikə baxın.
|
508754
|
"Mən Bank of America ilə yoxladım və onlar mənə deyirlər ki, (şirkətim adına yazılmış yox çekində göstərilən vəsaiti nağdlaşdırmaq və ya depozit etmək, yaxud başqa bir şəkildə əldə etmək üçün) yeganə yol biznes hesabı açmaqdır. Onlar mənə bunun Federal tənzimləmə olduğunu və hər bir bankın eyni şeyi deyəcəyini bildirirlər. Bunu etmək üçün mənə (rayon katibinə aid ofisdən) dövlət tərəfindən verilmiş "dba" sertifikatı və IRS tərəfindən verilmiş İşəgötürən İdentikasiya Nömrəsi (EIN) lazımdır. Üstəlik onların ən ucuz biznes bank hesabı ayda 15 dollara başa gəlir. Düşünürəm ki, çekin verildiyi banka gedib onu nağdlaşdıra bilərəm, əgər mənim tək sahibkar olduğumu göstərən sənədlərim varsa. Amma əmin deyiləm... Nə böyük rəqabətdir!!"
|
508764
|
İnvestisiya fondları bu cəhətdən səhm kimi işləmir. İnvestisiya fondunun qiyməti hər günün sonunda müəyyən edilir və gün ərzində dəyişmir. Belə ki, sifarişinizi nə vaxt versəniz də, o günün sonunda olan bağlanış qiymətinə əsasən yerinə yetiriləcək. Bu mövzuda bəzi faydalı məlumatlar var. Fond paylarının ticarət günü ərzində davamlı qiymətləndirilməsi yoxdur. İnvestor fond paylarını almaq və ya satmaq üçün sifariş verdikdə, sifariş həmin ticarət gününün sonunda hesablanmış NAV-a əsaslanaraq icra olunur, gün ərzində sifariş nə vaxt verilmiş olsa da. Digər tərəfdən, əgər investor iş gününün ortasında öz fond paylarının qiymətini yoxlamaq istəsə, göstərilən qiymət əvvəlki günün NAV-u olacaq, çünki fond axırıncı dəfə dəyəri həmin vaxtda hesablayıb yayımlayıb. - http://www.finweb.com/investing/how-mutual-funds-are-priced.html
|
508777
|
Burada çox yaxşı cavablar var. Həqiqətən də bu sual üçün çoxlu cavablar var. Çox. Mənim birjada yem tərəfi üzərində illərlə təcrübəm var və burada yüzlərlə və minlərlə dəyişən var. Bu dəyişənlərin hamısı böyük maliyyə institutlarına məxsus sistemlərə yığılır (mən bunları idarə edirdim - və dünyada bunu edən çox az şirkət var, buna görə də kim üçün işlədiyimi tapmaq çətin deyil). Onların kompüterləri sonra bütün bu dəyişənlər və tənliklər əsasında ticarət həyata keçirir. O qədər qəribə dəyişənlər var ki, bir şirkətin ümumi xəbər axınında neçə dəfə qeyd olunmasından tutmuş əsas şirkət maliyyələrinə qədər. Amma bir şirkəti ölçmək üçün bir yol varsa (və ya sadəcə təxmin etmək üçün) böyük bir bankın super kompüterinə qoşulmuş bir tənlik var. İndi bu səhər kaosunu görməyinizin iki vacib faktoru var: İndi günün qalan hissəsi də avtomatlaşdırılmış ticarətlərlə keçir, lakin bazarın açılmasından bir saat keçəndə, kompüterlər əsasən təqvim alışlarını yerinə yetirir. Digər hər kəsin cavabları da doğrudur. Fyuçers müqavilələri dəyişir, qlobal birja məlumatları dəyişir, opsionlar sona çatır, əsas xəbərlər, nə olursa-olsun, amma bunların hamısı təqvim gününün dəyişməsi ilə çoxalır.
|
508821
|
"Xeyr, bu o deməkdir ki, ümumiyyətlə müqavilənin əsas aktivinin nominal dəyəri yalnız budur. Müqavilə spesifikasiyası birjaların veb saytlarında qeyd olunur və müəyyən bir müqavilə haqqında heç bir fərziyyə edə bilməzsiniz. S&P gələcəkləri bir sıra spesifikasiyalara malikdir, məsələn, əslində nəyi təmsil edir, hər bir müqavilənin neçə birimi saxladığı, mənfəət və zərərləri necə qiymətləndirmək olar... Fərqli müqavilə, məsələn, FTSE 100 səhmlərinin gələcək müqavilələri tamamilə fərqli spesifikasiyalara malikdir. Hər halda, bu bir nümunədə S&P 500 gələcək müqaviləsinin ilkin marjası 19,250 dollar təşkil edir ki, bu da həmin müqaviləni qurmağın nə qədər olduğunu göstərir. Gələcək müqavilələrin əsas aktivin 1,000 vahidinin təslim edilməsini tələb edir. Beləliklə, əsas aktivin qiymətini götürüb, 1,000-ə vurmalısınız (istifadə edəcəyiniz qiymət də müqavilə spesifikasiyasında göstərilib). Sizin qeyd etdiyiniz S&P 500 indeksi 1,588 dollardır, belə ki, 2013-cü ilin iyun ayında 1,588 dollar x 1,000 və ya 1,588,000 dollar təslim etməlisiniz. ƏLA XƏBƏR, 1,5 milyon dollar dəyərində aktivə nəzarət etmək üçün yalnız 1,2% kapital qoymalısınız! Baxmayaraq ki, bu məbləğ belə çox olsa, təxminən 1/10 kapital və təslim tələbi olan E-Mini S&P gələcək müqavilələrinə baxa bilərsiniz. Bu cavabda çox fərqli mövzular qeyd olunmalı idi, buna görə də xüsusi mövzular haqqında yeni suallar verməkdən çəkinməyin."
|
508858
|
Kiçik kapital şirkətləri sadəcə olaraq daha kiçikdir, buna görə də onların uğursuzluq riski daha yüksəkdir, lakin yüksək gəlir potensialı da daha yüksəkdir.
|
508896
|
Telefonla sizə zəng edərək başlayan demək olar ki, hər hansı maliyyə əməliyyatı bir fırıldaqdır. Onlar bunu sizin xeyrinizə etmirlər və zəng edən şəxs komissiya alır.
|
508921
|
Aşağı vergi dərəcəsində olduğunuz müddətcə - vergiləri indi ödəmək və Roth IRA/401K-ya sərmayə qoymaq sizin üçün daha yaxşı ola bilər. Bununla belə, indi təqaüdünüz üçün sərmayə qoymalısınız, gec deyil, çünki mürəkkəblənmə effekti var və həmçinin işəgötürənin uyğunluğu ilə qazana bilərsiniz (əgər mövcuddursa).
|
508922
|
ƏGƏR BU ABŞ QiYMƏTLİ KAĞIZLARININ QANUNLARI HAQQINDA SUAL OLARSA Ana və oğulla əlaqənizin olub-olmadığını açıqlamadınız, amma əlaqənizin olduğunu güman edirəm. Əgər belədirsə, bu, həqiqətən də tələb olunan satış kimi qiymətləndirilə bilməz. Bu, ictimai şəkildə satışa çıxarılmadı və tərəflər arasında (düşünürəm) artıq uzunmüddətli bir əlaqə var. Belə bir halda, bu, mükəmməl qanuni və normal bir əməliyyat növüdür, buna görə də narahat olmaq üçün heç bir səbəb görmürəm. Buna baxmayaraq, yaşadığınız ərazi üzrə dövlət qiymətli kağızlar tənzimləmə agentliyi ilə əlaqə saxlamaq ağıllıca olardı ki, möhkəm təməl üzərində olduğunuza əmin olasınız. Qiymətli kağızların tələb olunan satışı ilə bağlı qanun adətən şəxsi səhm təklifləri etməyə çalışan və investor axtaran halları hədəfləyir, bu halda bir sıra fərqli dövlət və federal agentliklər və qaydalar işə düşür. Təsvir etdiyiniz vəziyyət bu növ ssenarilərə daxil olmur. Uğurlar!
|
508953
|
"Həmçinin @GradeEhBacon ilə razıyam, amma bir neçə şərh əlavə edim: Daha vacibi isə: GradeEhBacon əməliyyat xərclərini qeyd etdi. Bəli. Bir çox vergi sığınacaqları hesab açmaq, sənədləri hazırlamaq və s. tələb edir. Bu işi düzgün yerinə yetirmək üçün tez-tez vəkil və ya mühasib tapmaq lazım olur. Əgər vergi sığınacağı ildə 1 milyon dollar vergi qənaəti təmin edə bilirsə, onu düzgün qurmaq üçün vəkilə 10,000 dollar ödəmək məntiqlidir. Əgər ildə 100 dollar qənaət edərsə, onu qurmaq üçün 10,000 dollar ödəmək ağılsızlıq olardı. Bəzi hallarda vergi qənaəti o qədər az olar ki, sənədləri göndərmək üçün 20 dollarlık bir FedEx paketi xərci belə dəyərsiz olar. Narahatlıq. Bu, bəlkə də əməliyyat xərclərinin xüsusi halıdır: vaxtınızın dəyəri. Tutaq ki, müəyyən bir vergi sığınacağının ildə 100 dollar vergi qənaəti edəcəyini bilirəm, amma onu idarə etmək üçün sənədləri hazırlamaq və başqa işlər üçün ildə 20 saat vaxt lazım gəlsə idi. Yəqin ki, baş qoşmazdım, çünki mənim boş vaxtımın dəyəri saatda 5 dollardan çoxdur. Əgər qənaət böyük olsaydı və ya qəm mən varlı olsaydım, bəlkə də edərdim. Çətinlik. Ola bilsin ki, 3 nömrəli xüsusi hal. Əgər vergi sığınacağını idarə etmə qaydaları mürəkkəbdirsə, bu, dəyərli olmaz. Bir çox vaxt sərf etməlisən və əgər səhv edərsən, audit olunub cəzalandırıla bilərsən. Hətta düzgün etsən də, sığınacaq audit ehtimalını artıra bilər və nəticədə qeyri-müəyyənlik və narahatlıq yarada bilər. Heç vaxt vergi fırıldaqçılığı etməmişəm, amma hər il vergilərimi dolduranda narahat oluram: Ya dürüst bir səhv buraxıb, hökümət bunu fırıldaqçılıq kimi qiymətləndirib məni cəzalandırarsa? Uyğunluq. Yenə də digərlərin qeyd etdiyi kimi, vergi sığınacaqları ümumiyyətlə belə deyildir, ""bu formu doldur və (d) qutusunu qeyd et və vergilərinizdə 50% endirim alın"". Sığınacaqlar mövcuddur çünki hökümət bu xüsusi vəziyyətdə vergi tətbiq etməyin ədalətsiz olduğunu qərara alıb və ya vergi endirimi sərmayəni təşviq edir və ya başqa bir ciddi məqsəd var. (Bəzən o ciddi məqsəd ""mənim kampaniyamın iştirakçılarına ödəniş etməkdir"", amma bu başqa mövzudur.) Qaydalar istənilməyən boşluqlara malik ola bilər, amma çox ciddi olanlar adətən bağlanır. Məsələn, tibbi tədqiqatlara investisiya etdiyiniz üçün xüsusi vergi endirimi əldə edə biləcəyinizi deyirlərsə, siqaret və viski alışlarınızı tibbi tədqiqat kimi elan edib, vergi endirimi tələb edə bilməzsiniz. Və ya siz off-shore vergi sığınacaqlarından danışdınız. Buradakı fikir odur ki, ABŞ hökuməti başqa bir ölkədə əldə edilən və heç vaxt ABŞ-a daxil olmayan gəlirləri vergiyə tuta bilməz. Əgər Fransada 10 dollar qazansanız və onu Fransız bank hesabına yatırsanız və Fransada xərcləsəniz, ABŞ bunu vergiləyə bilməz. Buna görə Amerikalı şirkətlər bəzən ABŞ xaricində gəlir əldə etmək üçün xaricdə bank hesabları qurur ki, ABŞ-ın yüksək vergi dərəcəsini ödəməsinlər. (ABŞ korporativ vergiləri hazırda hər hansı sənayeləşmiş ölkədən ən yüksəkdir.) Güman ki, Kayman adalarında bir hesab aça bilərsiniz və ABŞ işi ilə qazandığınız gəliri oraya yatıra bilərsiniz. Lakin pul ABŞ-da zavod və ya ofisdə işləyərək, ABŞ-da yaşayan bir şəxs tərəfindən qazansa, IRS bu gəlirin xarici gəlir olduğunu qəbul etməyəcək."
|
508972
|
Yaxşı, əgər ABŞ-da işləsəniz sosial təminat, tibbi təminat və əksər hallarda Medicaid-ə də malik olursunuz. Beləliklə, hər ay ən əsas yaşayış xərclərinizi ödəmək və eləcə də əsas tibbi xərclərinizi ödəmək üçün xərcləyə biləcəyiniz az miqdarda gəliriniz olur. Ən azı, fikir budur. Əslində isə, bu, əksər insanların rahat yaşaması üçün kifayət qədər pul deyil. Ayrıca, ABŞ-ın gələcəkdə borcundan müəyyən qədər xilas olmaq üçün inflyasiya yaratmalı olduğu barədə real bir qorxu var. Bu nəzəriyyə, təqaüdçülərin yığdığı və ya əldə edəcəyi pulların gələcəkdə gözlədiklərindən xeyli az alıcılıq qabiliyyətinə malik olacağını göstərir. Həyatınızın əvvəlində IRA və ya 401K-ya vəsait qoyma imkanınız varsa, bunu etmək çox faydalı olacaq. Ancak, bu başqa bir mövzudur və burada tam şəkildə müzakirə etməyəcəm. Sualınıza verdiyim ilkin cavabdan sonra sualınız yenidən ifadə edildiyi üçün son cavab budur: Sosial Təminat, tibbi təminat və Medicaid-dən müəyyən yardım alacaqsınız. Çox güman ki, ya işləməyə davam etməli, İRA və ya 401k kimi yığımlarınıza müraciət etməli, ya da başqalarından kömək almalısınız. Əgər bunların heç biri mümkün deyilsə, yəqin ki, yoxsulluq səviyyəsində və ya daha pis vəziyyətdə yaşayacaqsınız.
|
509064
|
Mən sizə iki şeyi tövsiyə edirəm: Bu investisiyaları sevirəm, çünki onlar yüksək riskli deyil. Ümid edirəm ki, bu kömək edər.
|
509108
|
"Bir fənd, bütün alışları sizin seçdiyiniz xüsusi bir rəqəmlə bitirməkdir, məsələn, "3". Bundan sonra, bütün restoran yeməkləri, yanacaq alışları və nəzarətinizdə olan digər şeylər 3 ilə bitsin. Hesaba baxanda, bu xərcləri atlaya bilərsiniz və qalanlarını diqqətlə incələyin. Bu 100% deyil, çünki supermarket alışverişlərinə və bir çox başqasına asanlıqla təsir edə bilməzsiniz, amma bu mənim rutin xərclərimin yarısıdır."
|
509122
|
Müxtəlif gəlirlər -- hobbilər üçün istifadə edilən eyni kateqoriya.
|
509124
|
Digər bir məqam isə rəqəmlərdə səslənməyən məsələlərdir. Mən də daxil olmaqla, bir çox insan uzaqda olan bir şey üçün qənaət etməkdə çətinlik çəkir. İşdəki 401K planı pulunuzu görmədən əvvəl çıxarmaq üstünlüyü verir, beləliklə qalan məbləğlə yaşamağı daha asan öyrənirsiniz. Həmçinin, 401K-nın növündən asılı olaraq, pulu erkən istifadə etməyə görə cərimələr tətbiq edilir ki, bu da onu kiçik təcili hallar üçün çıxarmaq istəyinizi azaltdır.
|
509187
|
"Siz sistemi bəzi hissələrini yanlış başa düşmüş ola bilərsiniz. Əgər hər hansı bir ildə pensiya ödənişi edirsinizsə, vergi güzəşti həmin il üçün gəlirinizə əsasən hesablanır - ümumi pensiya ödənişi ümumi gəlirinizdən çıxılır və yalnız aşağıdakı ümumi gəlirə əsaslanaraq vergi ödəyirsiniz. Belə ki, əgər yüksək dərəcə həddi £40K-dirsə, il ərzində gəliriniz £65K-dirsə və ümumi £25K məbləğində ödəniş edirsinizsə, onda bütün ödəniş üzrə 40% vergi güzəşti alacaqsınız, yəni £10K. Əgər ilin gəliri azdırsa, məsələn, £50K, o zaman £10K üzərində 40%, digər £15K üzərində isə 20% vergi güzəşti alacaqsınız, yəni £7K. Buna görə də, əgər yüksək dərəcə bandında əhəmiyyətli dərəcədə olsanız, sizi əsas dərəcə vergi həddinə qədər azaldacaq qədər böyük ödəniş etmək adətən buna dəyməz - daha yaxşısını gələn vergi ilində gözləməkdir. Ümumilikdə, aşağıda qeyd olunan məhdudiyyətlərə nəzarət edərək təklif etdiyinizi edə biləcəyinizi nəzərə alaraq, niyə pensiya ödənişini üç il ərzində yaymayasınız ki, hamısını əvvəlcədən etməkdən əvəzinə? Əgər pulu kreditə görə 3.4% faizdən yaxşı investisiya edə biləcəyinizə əminsinizsə, o zaman borc almaq mənalı ola bilər, lakin siz aydın şəkildə borc almağın səbəbi kimi investisiya etdiyinizdən (başqa sözlə, leverage ilə investisiya etməkdən) əmin olmalısınız. Yaxud gəlirinizin gələn il azalacağını bilə bilərsiniz. Başqa bir izah, başqa bir cavaba dair şərhinizdə qeyd etdiyiniz kimi: əsas dərəcə vergi güzəşti pensiya təminatçınız tərəfindən birbaşa tələb olunur ("mənbədən güzəşt"), isə yüksək dərəcə hissəsi isə vergi bəyannaməniz vasitəsilə birbaşa sizə gəlir. Beləliklə, yuxarıdakı £25K ümumi ödəniş nümunəsində, əvvəlcə £20K ödəmiş olacaqsınız və sonra vergi ilinin sonunda £5K geri alacaqsınız, nəticədə cibinizdə £15K az olacaq. Əgər £20K ümumi ödəniş etmək istəyirsinizsə və onu əhatə edəcək qədər yüksək dərəcə maaşınız varsa, sonda £33,333 ümumi ödəniş alacaqsınız və müvəqqəti olaraq £6,666 daha tapmalısınız. Nəzərə alın ki, ildə edə biləcəyiniz ödənişlərdə də £40K (illik güzəşt) məhdudiyyət var, lakin əvvəlki üç ildən güzəştləri daşıya bilirsiniz, buna görə çox ehtimal ki, bu əhəmiyyətli olmayacaq."
|
509197
|
Əmlak gəlirlərinin beş əsas şəkilləndiricisi bunlardır: Gəlir (kirayə ödənişlərindən əldə olunan nağd gəlir); Amortizasiya (vergiləri azaltmaq üçün istifadə edilə biləcək xərc olaraq); Əsas kapital (ipoteka ödəmələrinin tədricən qaytarılması ilə əmlakdakı əsas kapitalın artırılması); Dəyərlənmə (əmlakın ümumi dəyərinin hər hansı bir artımı); Leveraj (bizdə borc maliyyələşdirilməsinin təsiri, "nağd-nağd" gəlirin artırılması). (Asset Rover komponentlərin detallı izahını və stoklarla faydalı müqayisəsini təqdim edir) Faiz dərəcələri mütləq bir komponentdir (çünki xərcləri artırır), amma onlar yalnız bir faktordur. Xüsusi bazar şərtlərindən asılı olaraq, dəyərlənmə və ya kirayə artımları hər hansı bir faiz xərclərinin artımını qarşılayacaq və ya (üstələyəcək) ola bilər. Öz təcrübəm əsasən qeydə alınmamış REITs (Fondrise kimi Reg A+ investisiyaları da daxil olmaqla) və kommersiya sindikatları ilədir, və hazırda hər iki halda da gəlir qazanmaq üçün bolca kapital mövcuddur (əsasən yeni maliyyə mənbələri kimi Reg D və Reg A+ platformaları arasında rəqabət nəticəsində borc faizlərinin azalmasına səbəb olur). Şəxsən yerli bazarın (və geniş milli bazarın) hər birinin təxminən 18 illik əmlak dövründə harada olduğunu daha çox diqqət edirəm (spoyler: son aşağı nöqtə 2008-də idi...). Dividend Capital hər rübdə super faydalı bir hesabat çıxarır.
|
509218
|
"COBRA sığorta haqları “biznes” xərci kimi uyğun gəlməsə də, şəxsi güzəşt məqsədləri üçün tibbi xərci ola bilər. Əgər güzəştlərinizi maddələşdirirsinizsə, bu şəkildə çıxara bilərsiniz. Lakin sizin AGI-nizin 10%-ni aşan hissəsini çıxartmaq mümkün olacaq. Siz hazırda tam ştatlı işçisiniz, yoxsa 1099 podratçısısınız? İşəgötürənin sağlamlıq planına çıxışınız varmı?"
|
509318
|
800 dollar rüsumdan qaça bilməyəcəksiniz. CA FTB-nin çox spesifik bir nümunəsi var, hansı ki sizin vəziyyətinizlə eynidir (NV yerinə AZ göstərilib), göstərir ki, LLC-nin Kaliforniyada məsuliyyəti var. Yaradılma dövləti heç bir məna kəsb etmir, sadəcə, o dövlətdə rüsum ödəyəcəksiniz, Kaliforniya rüsumlarına əlavə olaraq. Bu, əslində, çox yayılmış bir vəziyyətdir (buna görə də bu nümunə var). CA FTB 568 kitabçasına baxın. Nümunə 14-cü səhifədədir. LLC-ni AZ/CA-də qurmağı və başqa dövlətdə (AZ əgər CA-də qurulubsa, daha yaxşı variant məncə, ya da CA əgər AZ-də qurulubsa) xarici bir qurum kimi qeydiyyatdan keçirməyi təklif edirəm. İki dövlətdə də vergi öhdəliyiniz olacaq, AZ vergiləri CA vergilərinə kredit olaraq tətbiq oluna bilər. LLC yaratmaq əvəzinə, potensial məsuliyyətinizi kifayət qədər sığorta ilə əhatə edə bilərsiniz.
|
509391
|
Sən kirayəçindən narahatsan. Bu o deməkdir ki, sən yaxşı insansan və yaxşı insan olmaq yaxşıdır. Eyni zamanda, mülkiyyətdən itki çəkməyin və ya kirayəni bazar dəyərindən çox aşağı təklif etməyin gözlənilə bilməz. Mənim təkliflərim: Bilirsən nə? O bunu tamamilə başa düşəcək. Çox uzun müddət ərzində kirayəni aşağı saxlamaqla çox yaxşı bir insan olmusan və o da əla kirayəçi olub. Müəyyən bir nöqtədə, inflyasiya baş verir və kirayəni artırmaq məcburiyyətində qalırsan. O bunu başa düşəcək. Əgər o daha ucuz bir yer tapa bilsə, bu həm sənə, həm də ona uğurlu olacaq. Əlavə yaxşılıq etmək istəyirsənsə, ona kömək et. Sonra qərar ver, bu yeri satmaq istəyirsən ya kirayəni artırmaq. Hər iki variant yaxşıdır. Arvadına qulaq as. Bu sadəcə ümumi məsləhətdir.
|
509430
|
"Pump-and-Dump strategiyası hər yerdə baş verir. İnkişaf etmiş bazarlarda daha az rast gəlinir. Mən Sizlərə inkişaf etməkdə olan bazar perspektivindən bir təcrübəni danışa bilərəm. Adətən bir neçə qiymətli kağızlar brokerləri birlikdə bir neçə "penny" səhmi (5-7 səhmi) qaldırmaq üçün çalışırlar. Onlar bir-birlərindən xəbərsiz və bu sxemdə iştirak etmək istəyən bir neçə investor axtarırlar. Bu investorlar sonra qiymətli kağızlardan margin ilə pump etməyə başlayırlar. Səhmlər bir neçə tədqiqat analitikinin marağını cəlb edənə qədər pump edilir. Bu yüksək spekulyativ səhm haqqında xəbərlər yayıldıqdan sonra, investorlar (brokerlərin köməyi ilə) tədricən səhm satmağa başlayırlar. Aşağıdakı məsələlərə diqqət yetirmək lazımdır: - Əvvəlki 3-6 ay ərzində aşağı ticarət həcmi (öz həmkarlarına nisbətən) - Aşağı P/E göstəricisi ilə qeyri-adi gəlir artımı - Şirkət haqqında heç bir müsbət katalizator və ya maddi xəbər yoxdur - Səhmlər yüksək momentuma sahibdir (həftəlik deyil gündəlik gəlirləri müşahidə edin) Pump-and-dump adətən 3 aydan 6 aya qədər davam edir."
|
509436
|
Səhmlər mülkiyyətdir. Və sahib olduğunuz şeyin mal və ya xidmət olmasının heç bir əhəmiyyəti yoxdur. Məsələ mülkiyyətin özündədir. Mülkiyyət = xidmət ??? Mülkiyyət = mal ??? Bəlkə, problem hərəkət fiilini isim əsaslı kateqoriyalara uyğunlaşdırmağa çalışmanızdır?
|
509535
|
—onlar sizin kredit hesabatınızı araşdıracaq və dosyenizdə "sərt sorğu" aparacaqlar. Bu sorğunun kredit hesabatınızda qeyd olunacağını və sizin üçün bir az mənfi təsir göstərəcəyini bildirir. Bu tamamilə normaldır. Sadəcə çox tez-tez müraciət etməyin, yoxsa bu toplanmağa başlaya bilər. Onlar son haqq çəkmələrinizi istəməklə gəlirinizi sübut etməyinizi istəyəcəklər. Bu məlumatla, gəliriniz və kredit profilinizlə, sizə ən çox nə qədər kredit verəcəklərini və hansı faiz dərəcəsində müəyyənləşdirəcəklər. Kredit profiliniz nə qədər yaxşıdırsa, onlardan alacağınız pul daha çox olacaq və faiz dərəcəsi aşağı olacaq. — maliyyələşdirilməsini istədiyiniz məbləğ (avtomobilin qiyməti minus ilkin ödənişiniz) sizin müraciət edə biləcəyiniz məbləğdir və bu halda müəyyənləşdirəcəkləri yeganə amillər 1) təsdiq olunub-olunmayacağınız və 2) hansı faiz dərəcəsində təsdiq olunacağınız olacaq. Faiz dərəcələri ümumiyyətlə Federal Rezerv tərəfindən müəyyənləşdirilmiş əsas faiz dərəcəsi istiqamətinə uyğun olaraq dəyişir, bazar dalğalanmaları və bir kredit müəsissəsindən digərinə fərqlər var. Daha sonra, müxtəlif müəsissələrin sizə uyğun hesab etdikləri kredit məbləği üçün müxtəlif meyarları olacaq. —avtomobilin qiymətini bilirsiniz. İndi nə qədər ilkin ödəniş etmək istədiyinizi müəyyən edin və qalan fərqi banka və ya kredit ittifaqına aparın. Və ya dilerlə birbaşa işləyin. Dilerlər tez-tez özləri ilə maliyyələşdirildikdə xüsusi endirimlər verirlər. Ümumi senario belədir: 1) Şəxs avtomobil dilerinə gedir 2) avtomobili sınaq sürüşü edir 3) alqı-satqı qiymətini müzakirə edir 4) satıcı öz bankları vasitəsilə aylıq ödənişinizi müəyyənləşdirmək üçün hesablamaları aparır. Bu son proses zamanı diqqətli olun. Burada onlar faiz dərəcəsi vasitəsilə daha uzun kredit müddətləri təklif edərək razılaşmada üstünlük qazana və kreditanın gəlirliliyini maksimal dərəcədə artıra bilərlər. Bu mütləq pis bir şey deyil, sadəcə razılaşmada pulu necə qazanmalı olduqlarıdır. Bilin ki, razılaşmanın öz analizini apara və tamamilə iflasa düşməyinizə əmin olun. —ovanlı aylıq ödənişinizi rahatlıqla ödəyə bilirsiniz. Avtomobil dileri həqiqətən nə qədər ödəyə biləcəyinizi bilmir. Onlar mümkün qədər dəqiqliklə müəyyən etməyə çalışacaq, lakin yalnız siz həqiqətən bilirsiniz. Mümkün olanı ödəyəcəyinizdən artıq kredit götürməyin. Bu məsələdə ehtiyatlı olun. Məsələn: Ayda yalnız 300 dollar ödəyə biləcəyinizi düşünürsünüz? Büdcənizi daha aşağı tutun və yalnız ayda 225 dollar ödəyəcəyinizə əmin olun.
|
509565
|
Əvvəlcə qeyd etmək lazımdır ki, əmlak heç vaxt passiv gəlir deyil. İştirak edən əmək və xərclərin miqdarı (təmir, hüquqi, reklam, sığorta, obyektlərin tapılması və s.) heyrətamiz ola bilər və yaxşı nəticə əldə etmək üçün xüsusi bilik tələb edir. Bir neçə əmlakla əlaqədar işləri sizin üçün görməsi üçün idarəetmə şirkətinə ödəməli olduğunuz məbləğ, gəlirin böyük hissəsini məhv edə bilər, lakin riski özünüzdə saxlayırsınız. Ancaq keshlam-ın cavabı hələ də bu vəziyyətdə çox böyük dəyişkənliklə yaxşı tətbiq olunur. Bir milyon dollar dəyərində mülkiyyət sizi ora çatdırmalıdır, özünüz bir çox işi görsəniz daha az ola bilər. Lakin əmlak, çünki yerli olaraq edildiyi və ~100 min dollarlıq hissələrlə olduğu üçün, passiv səhm və istiqrazlardan daha dəyişkəndir, məsələn, yerləşmə, yerli iqtisadiyyat, təbii fəlakətlər, kirayəşinlər ilə çox şanslı və ya çox şanssız ola bilərsiniz... Kredit götürərək bir milyon dəyərində əmlaka daha tez çatmaq mümkündür, lakin bu prosesə daha çox risk əlavə edə bilər. Bunun da riski var ki, təqaüddə heç bir pulunuz qalmaya bilər. Əmlaka investisiya bəzi təqaüd yollarına görə daha sürətli yoldur, lakin çox risqlidir və əslində passiv deyil.
|
509608
|
Uşağınız 2 yaşında olduğuna görə, onun uzun müddətli investisiya etmək üçün vaxtı var. Əmanətin 19 yaşda istifadə olunacağını nəzərə alsaq, bu 17 ildir. Məncə, ən yaxşısı əsasən səhmlərə (yəni, səhmlərə əsaslanan fondlara) və RESP daxilində investisiya etməkdir. Niyə səhmlər? Tarixən, səhmlər daha uzun müddətli dövrlərdə borc və nağddan daha yüksək gəlir gətirib. Amma, səhmlər qısa müddətdə dəyişkən ola bilər. Buna görə, bəzi məzənnə əsaslı investisiyalar da (məsələn, 30% dövlət istiqrazları və pul bazar fondları) alın, və səhmlərə yatırılan pulları da müxtəlifləşdirin -- məsələn, Kanada fondlarına əlavə olaraq bəzi beynəlxalq fondlar da alın. Hər il balansı təzələyin və uşağınız universitet yaşına yaxınlaşdıqca, bəzi aktivləri səhmlərdən məzənnə əsaslı investisiyalara keçirin, riski azaltmaq üçün. Pul tələb olunmazdan bir il əvvəl iqtisadi böhran portfeli məhv etməsin! Növbəti, niyə RESP daxilində? Nəticə... bəs, əgər uşağınız ali təhsilə getməsə? Əvvəlcə, bizə Family RESP, qrup RESP-yə nisbətən daha uyğun olur. Qrup RESP-də ciddi qaydalar var və əgər uşağınız ali təhsilə getməsə, əmanətlər itirilə bilər. Doğru RESP seçmək haqqında məqalələrə və Kanada Kapitalisti’nin Qrup RESP Planlarının Üstünlükləri və Çatışmazlıqları yazısını oxumağınızı tövsiyə edirəm. Familai planında, əgər uşaqlarınızdan heç biri ali təhsil almasa, o zaman hökumətin uyğunluq məbləğini itirərsiniz -- hökumət bunun üçün çıxarışlarda əlavə 20% vergi tələb edir. Amma, əlinizdə qalan məbləği, əgər yer varsa, RRSP-yə keçirtmək seçiminiz olacaq.
|
509617
|
Elektron və ya skan olunmuş fakturaların nüsxələri kifayət edər, əsas odur ki, doğru olsun və yoxlama zamanı onları təqdim edə biləsiniz. Əgər mühasibiniz sizin vergilərinizin hesablanmasını aparırsa, siz ya ona fakturaların bir nüsxəsini, ya da onlara uyğun məbləğlərin xülasəsini təqdim etməlisiniz. Şəxsən mən kağız nüsxəni çap edərək həmin rübün və ilin digər vergi sənədləri ilə birlikdə saxlamağa üstünlük verirəm. Mən vergilərimi özüm hesablayıram və kağız nüsxələri əlimdə olan fakturaları/qəbzləri tək-tək yoxlayaraq məlumatlarını daxil etmək üçün uyğun görürəm. Bu üsul çoxlu sənədlərlə işləyərkən daha rahatdır. Sonda, özünüzü rahat hiss etdiyiniz və effektiv şəkildə istifadə edə bildiyiniz sistemi seçməli olacaqsınız.
|
509650
|
"Benlə çox razı olsam da, burada onun cavabının çox zəif olduğunu düşünürəm. Geri ödəmə üçün kredit kartı məlumatınızı vermək üçün telefon nömrəsinə zəng etmək olmaz. Bu gülüncdür. Onun cavabından da göründüyü kimi - son vaxtlar 5 fırıldaq hadisəsi olub - bu məsləhətə əməl etməməli olduğunuzu bilməlisiniz. Mən şəxsən telefon vasitəsilə heç vaxt kredit kartı nömrəmi vermirəm, yalnız ən son çarə olmasa. Bu, yalnız pul və təhlükəsizliklə əlaqəli deyil, həm də zamanla bağlıdır. Hər dəfə telefon vasitəsilə nömrənizi verdiyiniz zaman, digər tərəfdəki işçinin (istər fırıldaqçılıq, istərsə də qanuni biznes) məlumatlarınızı istifadə etmə və ya satma ehtimalı var. Buna görə, telefonla əməliyyat edərək vaxtınıza qənaət etmək, kartınızda fırıldaqçılıqla bağlı problem yaranarsa, saatlar/günlər sərf etməyə dəyərmi olduğunu müəyyənləşdirməlisiniz. Və unutmayın ki, fırıldaq bəzən asanlıqla aradan qaldırılsa da, ağılla edilirsə kart şirkətinə qısa zəng və ya e-məktub vasitəsilə sübut etmək çətin ola bilər. Nə etməlisiniz? Şirkətə sadəcə kredit kartı şirkətiniz vasitəsilə geri ödəniş alacağınızı bildirin. Zaman məsələsinə qayıtsaq... Kart saytında formu doldurursunuz. Kart şirkəti satıcıya qayıdıb deyir - "Niyə e-mail vasitəsilə kart nömrələri soruşursunuz?" Kart şirkəti ya satıcı müqaviləsini ləğv edir, ya da daha çox ehtimal ki, onların texnologiyadan istifadə etmələrinə kömək edir ki, bunu etməli olmasınlar. Buna görə, siz doldurduğunuz o qısa forma indi bu şirkətin sizi daha çox narahat etməsinin qarşısını alacaq. Onların köhnəlmiş "sistemləri" vasitəsilə getməklə, onların davranışlarını dəstəkləmiş olursunuz."
|
509659
|
JB-nin qeyd etdiyi kimi, bu, ehtimal ki, üstün və ya yaxşılaşan əsas göstəricilər səbəbindən baş verir. Əgər bir şirkətin əsas göstəriciləri yaxşılaşırsa, bu onun borclarını ödəmə qabiliyyətini artırır. Əgər borclarını ödəmə qabiliyyəti artırsa, daha çox maliyyə mənbələri şirkətə borc verməyə həvəs göstərir. Həmçinin, əgər əsas göstəricilər yaxşılaşırsa, daha çox mənbələr şirkətin səhmlərini almağa və ya saxlamağa həvəsli olur.
|
509662
|
@OP: Risk barədədir. Nağd alıcı ilə qərar bir nəfərdə qalır. Maliyyələşdirilən alıcı ilə isə əlavə təsdiq prosesi (kredit verən) əlavə edilir. Bu, razılaşmanın pozulması üçün daha bir şansdır. Əgər bank kredit verəndirsə, onda daha çox risk var. Onlar artıq əmlakı geri alıblar və xərclər çəkiblər, indi isə bütün bu prosesi təkrar etmək riski altındadırlar. Endirim dəyəri bir çox amillərdən asılı ola bilər. Bəlkə pis zonadadır və ondan qurtulmaq lazımdır. Bəlkə də ərazidəki qiymətləndirmələr faiz dərəcələri aşağı olduğu üçün aşağıdır və bilir ki, alıcı üçün kredit əldə etmək çətin olacaq. Onların qəbul etdiyi qiymətə görə çox səbəb ola bilər. @Shawn: Hər bir razılaşmanın tələbləri var, əgər hərracda alınan bir əmlak deyilsə. Qiymət baxımından bankdan çox ucuz bir dəyər alırsınızsa belə, mütləq bir yoxlama dövrünüz olacaq. Əgər alıcıya yoxlama lazım deyilsə, sadəcə hərraca gedər və əmlakı daha ucuz qiymətə alar.
|
509739
|
Mən bir neçə il əvvəl beynəlxalq tələbə kimi ABŞ-a gəldim və kredit tarixçəsi yaratma yollarını axtaran digər beynəlxalq tələbələr kimi mən də eyni vəziyyəti yaşadım. Aşağıda nəzərdən keçirməli olduğunuz bəzi mümkün yanaşmaları sadalayıram: I. Universitetdə tələbə işi əldə edin (məsləhət görülür) Məncə ən yaxşı yol universitetdə tələbə işi, məsələn, tədris assistenti və ya tələbə köməkçisi kimi iş tapmaqdır. Bu vəziyyətdə sizə sosial təhlükəsizlik nömrəsi təqdim edilə bilər və öz kredit tarixçənizi yarada bilərsiniz. II. Kredit kartı əldə edin Siz həmçinin kredit kartı üçün müraciət etməyi düşünə bilərsiniz. Əslində, bəzi maliyyə institutları, məsələn, Discover və Bank of America, çox az və ya məhdud kredit balları tələbləri olan beynəlxalq tələbələr üçün kredit kartları təmin edə bilərlər. Lakin, sadəcə olaraq, digər aspektlərdə daha çox məhdudiyyət tətbiq edə biləcəkləri üçün təsdiq almaq nisbətən çətindir. Məsələn, sizdən bir müddət ərzində bir neçə min dolların üzərində bank balansını saxlamağınız və ya lazım olduqda maliyyə dəstəyi təmin edə biləcək ABŞ vətəndaşlığı olan qohumlarınız olduğunu sübut etməyiniz tələb oluna bilər. III. Kredit alın (məsləhət görülür) Kredit məhsulu əldə etmək bu çətin vəziyyətdən çıxmaq üçün başqa bir alternativdir, amma çox insanlar bunu dərk etmir. Birləşmiş Ştatlarda xüsusi olaraq beynəlxalq tələbələrin kredit maliyyələşdirilməsinə diqqət yetirən bəzi FinTech start-upları vardır. Bir nümunə Westbon adlı onlayn kredit şirkətidir, bu şirkət beynəlxalq tələbələr üçün sosial təhlükəsizlik nömrəsi və ya kredit tarixi olmayan avtomobil kreditləri təmin etməyə ixtisaslaşıb. Mən bir dəfə Honda Accord avtomobilimi maliyyələşdirmək üçün onların kredit məhsulundan istifadə etmişdim və Westbon mənim kredit əməliyyat qeydlərimi ABŞ kredit bürosuna məlumat vermişdi. Daha sonra sosial təhlükəsizlik nömrəmi rəsmi olaraq əldə edəndə, kredit tarixçəmin avtomatik olaraq sinxronlaşdırıldığını gördüm və hər şeyi yenidən başlamaq məcburiyyətində qalmadım. Beynəlxalq tələbələr üçün ABŞ-da kredit tarixçəsi yaratmaq asan bir yol deyil. Hansı yanaşmanı seçməyiniz sizin öz vəziyyətinizdən asılıdır. Ümid edirəm yuxarıdakı məlumatlar faydalı olar və kredit yolculuğunuz uğurlu olsun!
|
509745
|
Google Finance-də qrafiklərə baxdığınızda, xəbərlər sağ tərəfdə yerləşdirilir. Hər bir xəbər maddəsinin vaxt damğası qrafikdə bir hərflə göstərilir. Bu, bazarın hansı xəbərlərə reaksiyə verdiyini tez-tez göstərir. Sizin nümunənizdə: F hərfi üzərinə tıklamaq bu Reuters xəbərinə aparır: http://www.reuters.com/article/2011/02/04/usa-housing-s-idUSWAT01486120110204
|
509761
|
"Qismən bunu seçim qərəzi olmaqda şübhələnirəm. Deyirsiniz ki, bir çox lüks avtomobili keçib gedərkən görürsünüz. Amma əgər onlara baxırsınızsa, onları fərq edəcəksiniz. Əsl faizini hesabladınızmı? Belə avtomobillər müəyyən bir müddət ərzində keçən avtomobillərin 50%-ni təşkil edir? Yoxsa həqiqətən hesablasaq, yalnız 10%? Danışırsınız ki, Baltimore county, Maryland-də yaşayırsınız. Bu nisbətən zəngin bir ərazi olduğu üçün lüks avtomobillərin faizi milli ortalamadan daha yüksək olacağını gözləyərdim. Mississippi kəndlərində xeyli az görərdiniz. Həmçinin, bəzi insanlar lüks avtomobilləri həqiqətən maddi imkanlarına uyğun ola bilmədikləri halda alırlar. Yaxınlarda gördüyüm gözəl bir TV reklamını xatırlayıram, orada bir kişi bütün maddi nemətlərini göstərir, böyük evi, hovuzu və gözəl avtomobilindən bəhs edir, böyük təbəssümlə, yüksəkdən danışır və ümumiyyətlə qürurlu və xoşbəxt görünür. Sonra ""Bunu necə edirəm?"" deyir və birdən ifadəsi tam çarəsizliklə dəyişir, çökmüş halda deyir, ""Ayaq üstümə borca batmışam."" Bu, borc məsləhət xidmətləri üçün bir reklam idi. Bəzi insanlar lüks avtomobili çox yüksək qiymətləndirir və digər şeylərdən qurban verməyə hazırdırlar. Böyük bir lüks avtomobilə sahib olmaq sizin üçün, məsələn, gözəl bir evə, yeni bir kompüterə, böyük ekrana malik TV-yə, daha tez-tez çöl yeməyinə çıxmağa, daha bahalı tətilə getməyə və ya avtomobili əldə etmək üçün nəyisə qurban verməyə daha vacibdirsə, bu sizin qərarınızdır. Şəxsən mən lüks avtomobili çox düşünmürəm, sadəcə məni istədiyim yerə aparan bir şey istəyirəm. Həmişə düşünmüşəm ki, bahalı avtomobildə həmişə bir qəzaya düşmək və onu zədələmək və ya məhv etmək barədə narahat olmalısan. Paranızı böyük bir gözəl evə yerləşdirsəniz də, heç olmasa evlər nadir hallarda bir-biri ilə toqquşur. Şəxsən mən də yaxşı qazanc əldə edirəm. Mənim aylıq 500 dollarlıq ipoteka borcum və sıfır avtomobil ödənişim var, çünki 2003-cü il pikapı nağd pula almışam. Ancaq iki kollec tələbəsi övladım var və çalışıram ki, onları heç bir borcsuz başa çatdırım, bütün pullarım ora gedir."
|
509795
|
Avto-korrelyasiya seriyalarda təkrarlanan nümunələri ölçmək üçün statistik bir konsepsiyadır. Səhmlərdə bu xüsusilə maraqlıdır, çünki əgər gələcək qiymətləri keçmiş qiymətlərdən etibarlı olaraq təxmin etmək mümkünsə, çox pul qazanmaq olar. Qeyd etmək lazımdır ki, avto-korrelyasiya yüksək və davamlı (1-ə yaxın) olsa belə, gələcək dövrdə qiymətin əvvəlki dövr artmış olsa belə, azalması ehtimalı hələ də var. Burada əsas məqam ondan ibarətdir ki, yüksək və davamlı avto-korrelyasiya həm də qiymət bir dəfə düşəndə növbəti dövrdə qiymətin düşmə ehtimalının daha yüksək olması deməkdir! Bir dövr aşağı olduqda növbəti dövrün də aşağı olma ehtimalı artır, buna görə də qiymət sonsuzluğa getməli deyil. Bunun əvəzinə, ümumiyyətlə, yuxarı və aşağı meylləri göstərir. İndi isə, investisiya üçün yuxarıda açar söz davamlılıqdır. Səhmlər üçün, avto-korrelyasiyalar ən yaxşı halda məqbul zaman miqyasında zəif davamlıdır. Beləliklə, əvvəlki dövrdə bir səhmin yüksək avto-korrelyasiya göstərdiyi halda belə, keçmiş meylli nümunələrə əsaslanaraq ticarətdən müntəzəm olaraq pul qazanmaq çətindir. Bu, bəzi insanların bunu sınamadığı mənasına gəlmir...
|
509799
|
Əgər səhmləri birbaşa saxlasa idiniz, transfer agenti, Computershare, sizi qeydiyyata salmalı və ünvanınızı bir müddət ərzində fayllara götürməli idi. Mənim Computershare ilə bəzi təcrübələrim var, Qwest dividendləri yenidən başladığı zaman və çəkilər valideynlərimin artıq sahib olmadığı uşaqlıq evinə göndərildiyi zaman bir telefon zəngi ilə bütün çekləri yeni ünvana köçürməyimə müvəffəq oldular. Onların beynəlxalq transfer siyasətləri və ücretləri barəsində məlumat verə bilmərəm, lakin əgər onlar sizin pulunuzu saxlayırlarsa, heç olmasa tapılıb. Transfer Agent Computershare Investor Services, Tellabs üçün səhmlərin transfer agenti olaraq xidmət edir. Əgər səhmləri köçürməyə, sahibkarlığı dəyişməyə, itirilmiş və ya oğurlanmış sertifikatları bildirməyə və ya ünvanınızı dəyişməyə ehtiyacınız varsa, zəhmət olmasa Computershare Investor Services ilə +1.312.360.5389 nömrəsində əlaqə saxlayın.
|
509816
|
Zəif təxminləri əvvəlcədən bildirmək, sonradan əldə olunan əlavə artımı kompensasiya etmək üçün sizin səhmlərinizin qiymətini aşağı salacaq... Və bəlkə də səhmlərin manipulyasiya qanunlarını pozacaq. Çox güman ki, zərər faydadan çox olacaq.
|
509819
|
Mən uzunmüddətli dövr üçün səhmlərə inanclıyam, sonuncu böhran zamanı S&P-də qaldım və böhrandan əvvəlki yüksəlişdən 15% aşağıdayam. Fərdi səhmlər üçün daha diqqətlə baxmalı və tez-tez onun dəyəri barəsində özünüzə sual verməlisiniz. Məharət düzgün alıb, əsas göstəricilərdən çox yüksək göründüyündə satmaqdan çəkinməməkdir. Dotkom balonundan əvvəl Motorola-ı 40 dollara aldım. Bir qismini 80, 100 dollara, və sonralar isə 120 dollara satdım. Yoldaşlarım 160 dollara qalxdıqda gülürdülər. Lakin tezliklə yüksək texnologiya balonu partladı və mənim 100 dollara satışım geri baxanda yaxşı göründü. Baxdığınız səhmi - bugünkü qiymətlə daha çox alardınızmı? Əgər yox, bəlkə də bu mövqedən ən azı bəzi hissəni satmaq vaxtıdır.
|
509879
|
Heç vaxt yalnız dividend üçün bir səhmə investisiya etməməlisiniz. Dividendlər təminatlı deyil. Mən bəzi şirkətlərin təxminən 10% dividend ödədiyini, lakin pul itirdiyini və dividendləri saxlamaq üçün borc almaq məcburiyyətində olduqlarını görmüşəm. Bu şirkətlər bu nisbətdə, ya da ümumiyyətlə dividendləri nə qədər davam etdirə bilərlər? Hər il 10% dividend ödəyən bir səhmə yatırımla, səhmin qiyməti hər il 20% düşdüyündə yatırımı davam etdirərdinizmi? Mən etməzdim. Bəzi yüksək dividend ödəyən səhmlər, aşağı ya da heç dividend ödəməyən səhmlərə görə daha yavaş böyüməyə meyllidir. Daha yaxşı bir qərar vermək üçün ümumi gəlirə - həm dividend gəliri, həm kapital gəliri ilə birlikdə baxmalısınız. Dividend ödəyir deyə, kəskin düşən bir səhmdə qalmağınız da məsləhət görülmür. Mən 20%, 30%, 50% və ya daha çox dəyərdən düşən bir səhmdə yalnız 5% dividend almaq üçün qalmazdım. Vergiləndirmə ilə əlaqədar olaraq, bəzi ölkələrdə dividendlərlə bağlı xüsusi vergi qaydaları olduğu kimi, uzunmüddətli kapital gəlirləri üçün də qısa müddətli kapital gəlirlərinə nisbətən xüsusi vergi qaydaları ola bilər. Yenə də, heç kim vergi səbəbi ilə investisiya qərarı verməməlidir. Vergi faktorunu qərarınıza daxil etməlisiniz, lakin bu heç vaxt qərarlarınızı müəyyən edən əsas faktör olmamalıdır. Heç kim qazanc əldə etdiyinə və bəzi vergilər ödədiyinə görə kasıblaşmayıb, lakin səhmin dəyəri 50% və daha çox itirdiyi zaman satmayaraq kapitalının böyük bir hissəsini itirmiş çox insan var.
|
509939
|
Səhmdar kapitalı iki əsas hissədən ibarətdir: Şirkətin ilkin kapitallaşdırılması (səhmlər ilk dəfə satıldıqda, üstəgəl əlavə səhm buraxılışları) və dividendlər formasında səhmdarlara yenidən bölüşdürülməmiş mənfəət, yəni kapitallaşdırmanın üzərində şirkətin qazandığı məbləğdir. Beləliklə, bəli, bu, şirkətin ümumi kapital maliyyəsidir – ilkin kapitallaşdırma şirkət qurulduğu vaxt içəri qoyulan kapitaldır və səhm buraxılışları nəticəsində sonradan kapitalın artması və yenidən bölüşdürülməmiş mənfəət səhmdarlara geri bölüşdürülməmiş, lakin onlara aid olan (qalıq iddiaçılar kimi) dövr ərzində baş vermiş kapitalın artımıdır. Hər iki hesab arttıqda kreditləşir, çünki onlar artan nağd pulun əksidir, beləliklə kredit = debet etmək üçün kreditlər olmalıdır. (Bu, şirkətin həmin qədər nağd pula sahib olması mənasını vermir, çünki nağd pul yenidən investisiya edilərək.) Səhmdar kapitalı nə aktivdir, nə də öhdəlikdir: aktivlərin alınmasında və öhdəliklərin azaldılmasında istifadə olunur və sadəcə aktivlər minus öhdəliklər ölçüsüdür ki, mühasibat tənliyini balansda saxlamaq üçün vacibdir: Səhmlərin kitab dəyəri çox tez-tez dəyişmir (çünki bu, şirkətin onu satdığı qiymətdir, bazar qiymətində cari dəyəri deyil və buna görə yalnız yeni səhm buraxılışları zamanı dəyişər), demək olar ki, ümumi aktivlərdə və ya ümumi öhdəliklərdə olan bütün dəyişikliklər yenidən bölüşdürülməmiş mənfəətdə əks olunur.
|
509978
|
Avrozonadakı problemlərə görə, bir çox xarici investorlar Avronun dəyərdən düşməsinə qarşı bir sığorta olaraq İsveçrə Frankı alırdılar. Onlar əslində Frankı qızıl, gümüş və ya digər daxili dəyəri olduğu qəbul edilən bir mal kimi qiymətləndirirdilər. Bu isə İsveçrə üçün böyük problemlərə səbəb olurdu, çünki Frankın dəyəri artdıqca, ixracat mallarının xaricilər üçün qiyməti bahalaşırdı. Vəziyyət o qədər pisləşmişdi ki, bəzi yerlərdə İsveçrəlilər ərzaq almaq üçün Almaniyaya getməyə başlamışdılar! Frankın bu qiymətləndirməsini həyata keçirmək üçün İsveçrə Mərkəzi Bankı elan etdi ki, Frank çap edərək məhdudiyyətsiz miqdarda xarici valyuta alacaq. Əslində, sadəcə bunu edəcəklərini elan etmək, xarici investorları Frank yığmaqdan çəkindirmək üçün kifayət idi. NPR-nin Planet Money proqramı bu mövzunu həqiqətən çox yaxşı əhatə etdi.
|
510022
|
Bu suala google-dən cavab tapa bilərdin. Mən belə etdim və bu məqaləyə keçid tapdım. thestreet.com saytından investisiya məsləhəti almaq YMMV çox güman ki, pul itirməyinizə səbəb olacaq. Lakin, elektrik nəqliyyat vasitələri bazarına xüsusi diqqət yetirən heç bir sektor fondu yoxdur. Bənzər, lakin tam olaraq eyni olmayan xətlər boyunca, bərpa olunan enerji fokuslanmış sektor fondları mövcuddur. Bu məqalədə bəziləri nəzərdən keçirilir.
|
510061
|
"Mənim brokerim (thinkorswim) bu xidməti platformanın ticarət nişanından təklif edir. Düşünürəm ki, bu xüsusiyyət PaperMoney versiyasında məhdudlaşdırılmayıb və bu, əslində "pulsuz onlayn xidmət"dir."
|
510076
|
Mən sənin həyat yoldaşınla olan münasibətin haqqında fərziyyə yürütmək fikrində deyiləm, amma boşanma halında nə olacağı ilə bağlı narahat olmağın bir az narahatlıq doğurur. Güman edirəm ki, onu birlikdə əbədi qalmaq niyyətilə evləndin, bəs boşanmayacağını fərz edərək yaşadığın evi 50 min dollar sərmayə edib yeniləməklə nə böyük şey? İndi, əgər həqiqətən də gələcəkdə bir şeyin olacağından narahatsansa, prenupun məzmunu ilə bağlı hüquqi məsləhət almaq istəyərsən. Mən güman edirəm ki, 400 min dollar evlilikdən əvvəlki aktivlərin idisə, boşanma halında o məbləğə tam iddia edə bilərsən*. Əgər krediti sənədləşdirsən və ya bəzi razılaşmalar etsən, yeniləmələrin sənin pulunla edildikdə evin qiymət artımına ən azından qismən iddia edəcəyini düşünərdim*. *mütləq IANAL
|
510101
|
Çoxlu ticarət kompüterlər tərəfindən həyata keçirilsə də, əhəmiyyətli bir hissə hələ də insanların sifarişi ilə yerinə yetirilir. Hesabları idarə edən brokerlər, Portfolio Menecerləri və Aksiyalar üzrə Qarışıq Fondu Menecerləri kimi. Bu insanlar hələ də əməliyyatların çoxunu (və ya ən azı əməliyyatın bir tərəfini) başlatırlar. Və həmin insanlar həftənin 7 günü işləmir. Bu, sadəcə olaraq kompüterlərin digər kompüterlərin sifarişi ilə danışıqları deyil. Hətta modellər yaratmaq üçün kompüterlərdən istifadə edən bir çox yerlərdə belə, kompüterlərin ağılsız şeylər etməyini əngəlləmək üçün hələ də sistemdə insanlar var. Mən şəxsən təxminən 20 milyard dollarlıq aksiyalar portfellərini idarə edən bir şirkətdə işləmişəm. Portfellər indeksləri izləmək, ya da indekslərin və aktiv idarə olunan fondların qarışığını izləmək üçün dizayn edilmişdi, amma bununla yanaşı vergi səmərəliliyini idarə etmək də əlavə olunmuşdu. Hər gün hər bir portfeldə nəyi səhm etmək lazım olduğunu müəyyən edən çox mürəkkəb riyaziyyat və çətin 'həll edici' proqramlar mövcud idi. Bütün bu kompüterlərə baxmayaraq, insanlar bütün ticarətləri nəzərdən keçirirdi ki, onların məntiqi olub-olmadığını yoxlasınlar. Və həmin insanlar yalnız həftədə 5 gün işləyir.
|
510144
|
"Güman edirəm ki, siz ABŞ-dasınız. Belə olan halda, cavab ondan asılıdır ki, şirkətiniz kompensasiya planını necə qurub. Vergi Xidməti "məsuliyyətli" və "məsuliyyətsiz" planları tanıyır. Məsuliyyətli planlar müəyyən tələblərə cavab verməlidir. Məsuliyyətsiz planlar hər hansı digər hallardır. Əgər kompensasiya məsuliyyətli plana uyğun olaraq ödənilirsə, bu gəlir deyil və Vergi Xidmətinə bildirilmir. Əgər kompensasiya məsuliyyətsiz plana uyğun olaraq ödənilirsə, bu gəlirdir, lakin siz vergilərinizi hesabladığınız zaman çıxarmalar əldə edə bilərsiniz. Əksər iri şirkətlər normal iş xərcləri üçün məsuliyyətli planlara malikdirlər. Vergi Xidmətindən daha ətraflı məlumatı buradan əldə edə bilərsiniz: http://www.tax.gov/TaxabilityCertainFringeBenefits/pdf/Accountable_v_Nonaccountable_Plans_Methods_of_Reimbursing_Employees_for_Expense.pdf"
|
510163
|
"Minnesota Mining and Manufacturing Company 1902-ci ildə özəl şirkət kimi təsis edilmişdir. Şirkət ilk dəfə 1903-cü ildə ictimai vəsait toplasa da məhdud səhmdar bazasına sahib olmuşdur. Təxminən 1929-cu ilə qədər ticarətedilən OTC (over-the-counter) səhmləri olaraq bildirilsə də, səhmlərin bu tarixdən əvvəl də ticarət olunduğu ehtimal edilir. 14 yanvar 1946-cı ildə səhmdar NYSE-də siyahıya alınmışdır. 26 sentyabr 1962-ci ildə S&P 500 indeksi tərkibinə daxil olmuşdur. 9 avqust 1976-cı ildə Dow Jones Industrial Avearage tərkibinə daxil olmuşdur. 2002-ci ildə şirkətin adı 3M Co. olaraq dəyişdirilmişdir. Crunchbase-də "IPO Tarixi" məlumatlarının səhv olduğu görünür. Lakin, bəzi şirkətlər "IPO" keçirir və ticarət qiymətlərinə sahib olurlar. Bu, əsas birjalar siyahısına daxil olmadan və "IPO" keçirmədən əvvəl OTC-də ticarət olunan erkən mərhələdə biotexnologiya şirkətləri üçün tipikdir. Bir IPO-nun şirkət ictimaiyyət üçün ticarətə çıxmasından sonra baş verməsi nümunəsi NASDAQ:IMRN (Immuron)-dur. 9 iyun 2017-ci ildə Nasdaq-da "IPO" keçirilmişdir, lakin birkaç ay əvvəl OTC/Pink Sheet səhmi kimi ticarət edilmişdir. Şirkət 30 aprel 1999-cu ildən Avstraliyada siyahıya alınmışdır. http://www.nasdaq.com/markets/ipos/activity.aspx?tab=pricings&month=2017-06 Digər bir nümunə NASDAQ:GNTY (Guaranty Banchshares Inc) 2017-ci ilin may ayında "IPO" keçirmiş və NASDAQ-da siyahıya alınmışdır. 1998-ci ildən Nasdaq səhmi olmuş, 2005-ci ildə OTC/pink sheet səhmi olmuşdur. Bu dövrdən bəri müntəzəm dividendlər ödəmişdir. "Initial" sözünün subyektiv olduğu açıq-aydındır! http://www.nasdaq.com/markets/ipos/activity.aspx?tab=pricings&month=2017-05"
|
510181
|
Seçim edə bilərsiniz. Kiçik bir biznes olaraq, müəyyən xarab ola bilən aktivləri xərcləyə bilərsiniz (bölmə 179). Amma aktivi amortizasiya etməyi seçərək, əmlakın qiymət bazasını da artırırsınız. Bir neçə il ərzində əmlakı satmağı planlaşdırırsınız? Daha yüksək baza lazımdır? Bölmə 179 - Müəyyən edilmək üçün xərcləmə seçimi.
|
510232
|
Unutmayın ki, kreditorlar ipoteka krediti ödəmə qabiliyyətinizi müəyyən edərkən hər hansı bir kreditin şərtlərini nəzərə alacaqlar. Onlar sənədləri görmək istəyəcəklər, və ya əgər bu bir hədiyyə olduğunu iddia edirsinizsə, bu barədə qohumunuzdan bir məktub tələb edəcəklər. Aydındır ki, bu, kredit üçün uyğunluğunuza təsir göstərə bilər.
|
510233
|
Mən dividendlərin səhmdarlar üçün daha yaxşı olduğunu düşünürəm. Geri alışların arxasındakı fikir ondan ibarətdir ki, gələcək mənfəət daha az səhm arasında bölünür, beləliklə qalan səhmlərin dəyəri artır (mütləq qiyməti deyil -- bu bazar funksiyasıdır). Bu, şirkətin geri aldığı səhməri ləğv etdiyini ehtimal edir. Amma tez-tez geri alışlar sadəcə səhm opsiyasi kompensasiya proqramlarının səbəb olduğu seyreltməyi qarşılayır. Mənim fikrimcə, bəzi səhm opsiyası kompensasiyası məqbuldur, amma bunun həddindən artıq istifadəsi bir növ sərvət transferi olur -- səhmdardan idarəçiliyə. Bu isə səhmdar dostu olmaqdan tam əksdir! Amma fərz edək ki, səhmlər ləğv edilir. Bu yaxşıdır, amma hansı qiymətə? Şirkət səhmləri almaq üçün pul axını (pul) istifadə etməlidir. Geri alış yalnız o zaman səhmdarlar üçün müsbətdir ki, səhmlər undervalued (dəyərindən aşağı qiymətləndirilsin). Menecerlər öz sferalarında çox bacarıqlı ola bilərlər: işlərini idarə etmək. Səhmlərinin daxili dəyər diapazonunu qiymətləndirmək çətin və çox subyektiv bir işdir, gələcək gəlirlər və marjlarla bağlı bir çox ehtimalları tələb edir. Warren Buffett kimi bir neçə menecer çox bacarıqlı kapital ayırıcılarıdır. Amma əksər menecerlər bu sahədə o qədər də yaxşı deyillər. Və şirkətə çox yaxın olduqları üçün, çox vaxt həddindən artıq optimist olurlar. Buna görə də nəticədə artıq pul ödəyirlər. Əgər bir şirkətin səhmi, deyək ki, 30 dollar dəyərindədirsə, onların həmin rəqəmin ətrafında ticarət edilməsinin mümkün olduğu qəbul etmək qeyri-adi deyil, bəlkə 15 dollara qədər aşağı və ya 50 dollara qədər yüksək ola bilər. Bu çox sadələşdirilmişdir, amma dəyərin dəyişməyəcəyini -- yəni şirkətin sabit vəziyyətdə olduğunu fərz etsək, 30 dollar nöqtəsi, daxili dəyər qiymətləndirməsi, bazar qiyməti üçün maqnit kimi davranacaq. Nəhayət o dəyər nöqtəsinə yaxınlaşacaq. Yaxşı, əgər menecment bunu anlamırsa, onlar asanlıqla repurchased səhmlər üçün 50 dollar ödəyə bilərlər (çünki şirkətlər hər zaman heç bir ödəmənin qiymətini nəzərə almadan sadəcə səhmləri almağa davam edirlər). Bu səhmdar kapitalını buxarlaşdırmağın ən sürətli yollarından biridir (şübhəli satınalmalar üçün artıq pul ödəmək də bir başqasıdır). Digər tərəfdən, dividendlər heç bir qiymətləndirmə tələb etmir. Onlar digər fəaliyyətləri, digər məqsədləri maskaləyə bilməz. Onlar sərvəti səhmdarlardan idarəçiliyə transfer etməz. ABŞ şirkətləri ənənəvi olaraq rübdə bir dəfə ödəyir və dividendi kəsməmək üçün çox çalışırlar. Bir çox şirkətlər dividendi sabit şəkildə artırır, inflyasiya dərəcəsindən bir neçə dəfə yüksək nisbətdə. Dividend faktiki bir pul xərci tələb edir. Bu haqda həqiqətən nə baş verdiyini göstərən heç bir GAAP hesabatı yoxdur. Şirkət maliyyə baxımından mühafizəkar və məsuliyyətli olmalıdır, ya da ödəmək üçün lazım olan vaxtda pula malik olmaq riskini daşımalıdır. Səhmdar pulu alır və daha sonra o vaxt mövcud olan imkanlarla yenidən investisiya edə bilər, o cümlədən əgər undervalued olsa şirkətin daha çox səhmlərini ala bilər. Amma əgər dəyərindən yüksək qiymətlidirsə, pul daha yaxşı, daha təhlükəsiz bir imkana investisiya edilə bilər.
|
510268
|
Cavab kompromis ola bilər... əgər məqsədiniz portfelinizdə istiqrazların payını artırmaqdırsa, həm səhmləri, həm də istiqrazları 4:1 nisbətində satın. və ya (3:1 və ya sizin üçün hansı nisbət uyğundursa) Həmçinin, qiymətli kağızların alışını dollar-orta hesabladığınız kimi, satışları da eyni şəkildə edə bilərsiniz. Satışlarınızı planlayın və onları müəyyən bir müddət ərzində yayaraq həyata keçirin, xüsusilə də qarşılıqlı fondlarınız varsa.
|
510314
|
Daha əvvəl bir sığorta şirkətində proqram təminatı tərtibatçısı olaraq çalışmışam (amma State Farm deyil). Yuxarıdakı bütün cavablar doğrudur və biznes analitiklərin kotirovka qiymətinizi müəyyənləşdirmək üçün faktorlara necə gəldiyini izah edir. Burada proqram təminatı tərəfdən müdaxilə etmək istəyirəm; dəqiq olaraq, bu rəqəmləri emal edib son nəticəni əldə etmək üçün nə etmək lazım olduğunu izah etmək istəyirəm. Təcrübəmdə biznes analitiklər sayt tərtibatçılarına əsas qiymətlərin və faktorlardan ibarət cədvəli təqdim edir, sonra isə bu cədvəl verilənlər bazasına daxil edilir. Kotirovka hesablayarkən sayt əvvəlcə sizin məlumatlarınızı alır və uyğun əsas qiyməti tapır (adətən nəqliyyat vasitəsinin növünə, kotirovka növünə (şəxsi/ticarət/s.ə.) və ABŞ üçün qapama poçt koduna əsasən). Daha sonra uyğun faktorlarda çəkilir və adətən bunlar ya əsas qiymətə nisbətdə vurma, ya da toplama kimi olur. Ən 'yaradıcılı' əməliyyat gördüyüm çoxluğu əlavə/vurma əməliyyatlarından başqa, seçdiyiniz əhatə miqdarına əsaslanaraq gradient dəyər əldə etmək üçün xətti interpolasiya idi. Bu nöqtədə əsas qiymətinizə təsir edən iyirmidən çox qiymətləndirmə faktoru ola bilər: evlilik statusu, MVR hesabatları, SR-22; əsasən müraciətinizdə doldurmuş ola biləcəyiniz hər şey. Xüsusi olaraq MVR hesabatlarında, bəzən xidmət göstərən MVR xidməti ilə məlumatlarınızı doğrulamağa çalışarıq ki, hər hansı pozuntuları gizlətmədiyinizi yoxlayaq, amma yalan danışmaqda cəzalandırmarıq...biz o qədər yaradıcılı olmadıq :) Daha sonra, hər hansı ödənişlər və endirimlər tətbiq edərik və son rəqəmi çıxarar. Bütün bunları qeyd etdikdən sonra, düşünürəm ki, şirkətlərin kotirovkaları hesablamaq üçün tətbiq etdikləri alqoritmlər gizlidir, və ictimaiyyətə erişilə bilən yerlərdə yayımlanmaz. İstifadə olunan alqoritmin növü belə sizin yaşadığınız yerin vəziyyətinə görə dəyişə bilər, və ya sadəcə olaraq saytın kodunun yeni qiymətləndirmə sistemi istifadə etməklə özbaşına yenilənməsilə əlaqədar ola bilər. İstifadəçilər və agentlər şirkətə spesifik qiymətləndirmə cədvəllərinə akses əldə edə bilərlər, bu cədvəllər şirkət səviyyəsində daha çox məlumat verə bilər. Qısacası, haradasa sizin kotirovkanı hesabalayan bir bərabərlik varsa, çox ehtimal ki, bu geniş bir vurma ipidir və bəzi əsas qiymət əlavə etmələri və xətti interpolasiyalarla birlikdə, faktorlara (və əsas qiymətlərə) əsaslanır ki, bunlar asanlıqla ictimaiyyətə açıqlanmır. Ən yaxşı məsləhətim, əgər bu rəqəmlər barədə həqiqətən maraqlanırsınızsa, saytdan keçməyin və State Farm agenti ilə şirkətə spesifik təcrübələr barədə danışın.
|
510328
|
Likvidlik əsasən səmərəliliklə yüksək dərəcədə əlaqəlidir, çünki əmlakın qiyməti ticarət zamanı götürülməzsə, onun qiyməti bilinmir və demək ki, səmərəsizdir. Keçmiş qiymətlərə istinad edilə bilər, amma bunlar indiki vaxtın qiyməti deyil. Əvəzlər üçün olan qiymətlər daha da pisdir. SPY kapital üçün son dərəcə səmərəlidir. İcazə verilsəydi, o, daha kiçik artımlarla asanlıqla ticarət edə bilərdi və yenə də bağlanmış bazar üçün potensiala malik olardı. İdeal Birja İdeal birja ticarətə heç bir ictimai məhdudiyyət qoymur. Bu, müxtəlif səbəblər üçün xüsusi məhdudiyyətlərin qoyulmasının lazım gəlməyəcəyi mənasına gəlmir, amma belə bir şeyi yalnız öz sağ qalmasına cavabdeh olarsa edərdi, iflasa qarşı çox böyük olmaq əvəzinə. Bu bazarda ən böyük qiymətli kağızlar üçün ticarətlər demək olar ki, davamlı olar və ən çox bağlanmış olardı, minimum artımların daim aşağı düşməsi ilə davamlı birja komissiyası rəqabəti səbəbilə. Sonsuz dəqiqliklə davamlı bağlanmış sifarişlər təmin edə bilən bir bazar mükəmməl səmərəlidir, çünki investor tərəfdən baxıldıqda, birinin saxladığılar dəyərləri həmişə məlum olur. EMH Səmərəli Bazar Hipotezi nəzəriyyəsi baxımından bu rasional investora aid deyil. Razı olaraq, qənaətcil investor, yalnız varlıqları artdıqca riski artırar, beləliklə volatilliyi aşırı zənginliklə udmaq mümkün olanda daha dəyişkən aktiv siniflərinə keçər. Burada, likvidlik də köməkçidir, "iki baş birindən yaxşıdır" düşüncə tərzi. Bir məşğuliyyətin sinifinə nə qədər çox sərmayə yatırılırsa, sinifin variansı o qədər aşağıdır və əksinə. Borclar, ən az variantlı, kapitalı kölgədə qoyur və opsionları ard arda saxlayır, hər biri ən az variansın sırasıyla. İnanın ya inanmayın, vaxt vardı ki, borclar kapital qədər riskli idi. EMH düşünəniklər üçün, likvidliyin bəzən səmərəliliyi artırdığına inanılır, çünki likvidlik sərmayə qoyanların sayına proporsionaldır və beləliklə iştirakçıların yetərsiz sayda olması ehtimalını azaldır. Xarici səmərəsizlik Bütün zamanlarda indeks dəyişiklikləri arasındakı qrafiqin altında olan xərcləri mükəmməl olaraq izləmirən ETF-lərin vəziyyətində, bu onların bazarda öz adlarından birbaşa ticarət etmələrinin yasaqlanması səbəbindəndir. Bunu etməyə icazə verilsə və dürüst olsalar, qiymət həmişə mükəmməl və daha çox likvid olar, çünki bütün indeks üzvlərinin birləşmiş tezliyi hər birindən daha yüksəkdir. Hər hansısa birinin bunu etməməsi, aldatmaqla çalışacağı və daha yuxarı və ya aşağı rəqəmlər irəli sürəcəyi halında da isə, içəridəki ticarətə icazə verilsə, hər ikisi məğlub olar, çünki məhbus dilemması əmələ gələr ki, oğrular arasında heç bir şərəf yoxdur. Burada, bazar problemi daha tez sezər, çünki inside'lər saxta qiyməti məhv edər. Dolayısı ilə daxili səmərəlilik Məsəlçün, inkişaf edən bazar ETF-lərini götürsək, bu bazarlar sərmayə yerləşdirilənlər çox məhdudlaşdırılmışdır, bu səbəbdən ETF-lər ilə əsas qiymət arasındakı səmərəsizlik daha da aydın olur, baxmayaraq ETF-lər əslində bu əsas bazarları daha səmərəli etməyə çalışır, çünki ümumi qiyməti məlumdur.
|
510409
|
Xeyr, bizneslər də rüblük vergi ödəyirlər. Beləliklə, əgər Nathan, QSC-ni yaratmışsınızsa və ya öz-özlüyünüzdə məşğul olmağa başlamısınızsa, yenə də rüblük vergi təxminlərini təqdim etməli və vergi ödənişlərini etməlisiniz. Bu, vergilərin həyatınızın daha çox diqqət tələb edən bir hissəsi olmasına səbəb olardı. Lakin, artıq saxlanmanın qarşısını almaq üçün düzgün azadlıqları iddia etməyinizi təmin etməlisiniz.
|
510575
|
"İndi bir ev/kooperativ alıb kirayə vermək məntiqli deyil. Digər tərəfdən, zirzəminizi təmir edib onu kirayə vermək çox yaxşı fikirdir. Əgər zirzəmidəki "tanımadıqlar" ilə başa çıxa bilsəniz, əlavə maşın yeri tapsanız və zirzəminin kirayə verilməsi ilə bağlı mənfi düşüncələrlə mübarizə aparsanız, gəlirlilik əla olacaq. Ümid edirəm ki, bu kömək edər."
|
510579
|
Mən bilirəm ki, bu köhnədir, amma Joe Taxpayer səhvdir. Bir şirkəti sataraq dağıtdığınız zaman, bütün öhdəliklər köhnə sahiblərə keçər və yeni sahiblər, ağılla yeni bir şirkət və vergi ödəyicisi identifikasiyası ilə başlarlar və təmiz bir səhifəylə başlayırlar. Bunun doğru olmamasının yeganə yolu yeni sahiblərin hüquqi olaraq heç bir şeyi dəyişməməsi və adlarından başqa hər şeyi eyni saxlamalarıdır ki, hər hansı bir ölkədə hər hansı bir vəkildən soruşsanız bu tamamilə ağılsızlıq olar. Hədiyyə kartları isə, əgər razılaşmada müzakirə edilməyibsə, yeni sahiblər tərəfindən alınmamalıdır. Bəli, bu, yaxşı PR-dır, amma orada çoxlu pul varsa, pulsuz şeylər verməklə yeni sahibləri məhv edə bilər.
|
510589
|
A1 ticarətlərin sayıdır. 100-cü ticarətin necə ödənilməsindən asılı olaraq 100 rəqəmini 99 rəqəminə dəyişməli ola bilərsiniz. Məqsəd ticarətlərin qiymətini müəyyən etmək üçün 'if' ifadəsindən istifadə etməkdir. Sizi həddi keçdikdən sonra qiymət həddi keçən sayının 14 misli olur.
|
510599
|
A) Bu, cüt vergiqoymadan qaçmaq üçün vergi müqaviləsində əhatə olunmuş ola bilər. Vergi müqavilələri çox qəliz ola bilər və onları aydınlaşdıran az precedenti var http://www.irs.gov/businesses/international/article/0,,id=169552,00.html B) Mənbəyinizin gəliri ABŞ-da əsaslandığı üçün YOX deyəcəyəm. Lakin Böyük Britaniyanın vergi qanunlarında rezident mənbəli gəlir üçün xüsusi ifadələr də ola bilər. Üzr istəyirəm, bu qeyri-müəyyən bir cavabdır, amma nəzərə almalı və sizi düzgün istiqamətə yönləndirəcək bəzi faktorlar var.
|
510640
|
"Second Opinion"un fikrinə görə, "Yeni mövqe yaratmayın" deyirlər. Bu, əgər artıq sahib deyilsinizsə, səhmi almayın deməkdir. Onlar həmçinin əgər sahibdəsinizsə, tutmağı deyirlər, bu da çox "necə olacaq, bilinmir" neytral bir mövqedir (mənim fikrimcə).
|
510676
|
Ən böyük problem sizin şaxələndirmə çatışmazlığınızdır. Əmlak yatırımlarınız indiyə qədər çox yaxşı nəticə verib, lakin böyük ehtimalla davamlı olmayan misilsiz bir artım dövrünü də yaşamısınız. Uzun müddətdə, səhm yatırımları həmişə əmlak yatırımlarından daha yaxşı nəticə verib, bunlar isə daha çox inflyasiya dərəcəsinə yaxın izləniş edir. Əmlak bazarı soyuyanda daha çox balanslı olmaq lazımdır. Vergi təxirə salınmış pensiya yığımları haqqında danışmırsınız. Gəlir vergisini aşağı saxlamaq üçün diqqətinizi bunlara yönəltməlisiniz. Əgər 401k fondunu kifayət qədər maliyyələşdirə bilmirsinizsə, yatırım əmlaklarınızdan birini satmağı düşünün.
|
510680
|
Bu qiymət-təyin edən alqoritmlərin nəzarətdən çıxmasıdır. Səhifədən keçid edərək '2 yenisindən $49,991.11'-ə baxın və orada (yazı zamanı) bu məhsulu təklif edən iki satıcı olduğunu görəcəksiniz - biri $49991.11 (üstəgəl $16.37 çatdırılma) və digəri $49999.99. Bu qiymətlər açıq-aydın "real" deyil və buna baxmayaraq bir-birinə çox yaxın qiymətlərdir. Bu bloq yazısı bu fenomeni ətraflı müzakirə edir. Əsasən, bu satıcılardan ən çox biri həqiqətən bu məhsulu anbarında saxlayır, lakin trafik və satışları artırmaq üçün hər ikisi onu satışa çıxarır. Əgər kimsə əslində məhsulu anbarda olmayan satıcıdan sifariş verərsə, onlar öncə bu məhsulu başqa bir satıcıdan almağa məcbur olacaqlar... kim ki, öz qiymətlərini daha geniş bazar qiymətlərinə əsasən təyin edir. Bir çevrəvi qiymət spirallarının necə inkişaf edə biləcəyini təxmin edə bilərsiniz.
|
510701
|
Əsas üstünlük şəxsi aktivlərin qorunmasıdır. Əgər sizin MMC məhkəməyə verilərsə, onlar sizin evinizi/maşınınızı/itiniz/yoldaşınızı götürə bilməyəcəklər. MMC olmağın həqiqətən maliyyə təşviqləri yoxdur; ötürülməli vergitutma quruluşuna görə, hər iki halda da eyni miqdarda vergi ödəyirsiniz. "Məbləğ" sizin yerləşdiyiniz yerə bağlı olaraq fərqli olacaq və adətən bir neçə faktoru əhatə edir -- Dövlətinizə və kimlə qeydiyyatdan keçdiyinizə (texniki olaraq, siz adətən dövlət katibində pulsuz qeydiyyatdan keçə bilərsiniz, amma bir mütəxəssisə ödəniş etmək daha yaxşı olmazdımı?) bağlı olaraq başlamaq üçün təxminən $300-500 ödəməyi gözləyin və "Dövlət Franchise Vergisi" ki, dövlətə görə minimum $1000/il ola bilər, üstəgəl MMC-nin gəliri $xxx,000-dan çox olarsa daha çox ola bilər. REDAKTƏ -- Əlavə olaraq qeyd edim ki, mən Kaliforniyada yerləşirəm və bizim dövlət franchise vergimiz $800/ildən başlayır. Mən tamamilə veb əsaslı olduğum üçün, bunun əvəzinə Nevada və ya Delaware-də qeydiyyatdan keçməyə çalışıram (orada franchise vergisi yoxdur, qeydiyyat haqları daha aşağıdır), amma tapdıqlarımdan görə, bunu etmək dəyərmi, görək. Əlavə olaraq bir Qeydiyyat Agentinə (təxminən $100/il dəyərində daimi məktub göndərmə ünvanımın olması lazım gəlir) pul ödəməli olduğumdan başqa, Kaliforniya belə insanların axtarılması ilə məşğuldur və buna baxmayaraq onlara $800 ödəməyimizi tələb edir. Əlbəttə bunu mübarizə edə bilərsiniz və işinizin əslində Nevadanın olduğunu iddia edə bilərsiniz, amma həqiqətən bunu etmək istəyirsinizmi?
|
510716
|
Littleadv-in dediklərini bir az genişləndirmək üçün, yalnız bir şeyin sizə başa gəlməsini çıxara bilərsiniz. Əgər bir xeyriyyə üçün könüllü işləyirdinizsə, yalnız faktiki xərclərinizi çıxara bilərdiniz. Əgər siz bir işçiyə xeyriyyə işi görməsi üçün və ya bizneslə əlaqəli bir şey öyrənməsi üçün ödəmiş olsaydınız, bu normal iş xərci kimi çıxarıla bilərdi. Məsələni məntiqlə düşündükdə, əgər sizə heç bir maliyyə xərci olmayan bir şeyi (sizin vaxtınızı) çıxara bilsəydiniz, gəlirinizin hamısını çıxararaq heç vergi ödəməmək olardı. Daha incə sualınıza qayıdaq: sizə məxsus iki biznes bir-birinə xidmətlər üçün qanun çıxara bilərmi? Bəli, amma hər biri altında əldə edilən gəlir üçün vergilər ödəməli olacaqsınız. Siz həmçinin IRS-in əməliyyatları yalnız verginizin azalması üçün həyata keçirildiyini anlamamasına diqqət etməlisiniz.
|
510753
|
Burada fond birjası, cari səhmdarlar üçün öz səhmlərini başqasına satmaq məqsədi ilə görüşmə məkanı kimi xidmət edir. Bu, şirkətlə səhmdarları arasında olan likvidasiya ilə heç bir əlaqəsi yoxdur. Şirkət səhmdarlara paylama etmək üçün birjada siyahıya alınmış olmaq məcburiyyətində deyil.
|
510805
|
"Qısa satış həddindən artıq və qeyri-etik bir yol kimi görünür. İpoteka sənədlərinizi oxumalısınız və ya ipotekanı oxumaq və onun ""təxmin edilə bilən"" ipoteka olub-olmadığını müəyyən etmək üçün vəkilinizlə işləməlisiniz. Əgər bu belədirsə, əvvəlki sahibin ipotekaya nəzarət etməsi mümkün ola bilər."
|
510872
|
Yeni/yeni texnologiyanı nə vaxt almaq lazımdır? Elə bir endirimlə alarkən ki, pulunuzu geri alıb gəlir əldə edə biləsiniz. Necə təqdim etdiyinizə əsaslanaraq, bunu təbii ki, söyləmək mümkün deyil. Həqiqətən nə qədər ucuz və səmərəli olacağını və nə qədər vaxt alacağını yoxlamaq lazımdır. Vaxtın da bir dəyəri var, və investisiya qoymaq fürsət xərci çəkir, buna görə də gəlirlər yalnız gözlənilən miqdarda deyil, həm də vaxtında gəlməlidir. İnvestisiya kontekstində olduğunuz üçün, müəssisənin maliyyə proqnozlarına, ehtimal olunan gələcək qiymət trajektoriyalarına, böyümə imkanlarına və s. baxmalısınız və əgər risqlə uyğun gələn gəlir gözləyirsinizsə və risk sizin üçün dözümlüdürsə, alın. Əgər investisiyaya təzə başlamısınızsa, Musk-dan çəkinin, çünki həddindən artıq həyəcan və spekulyasiya var və onların dəyərləndirmələri həddindən artıq yüksəkdir. Bu qədər emosiya ilə düzgün təhlil aparmaq mümkün deyil. Daha az tanınan, maraqsız bir şirkət tapın ki, yaxşı biznes planı və dəyərli olduğunu düşündüyünüz yaxşı məhsulu olsun. Əgər hər gün əsas xəbər mənbələrində haqqında oxuyursunuzsa, onun cazibədarlığına əmin olun. Ayrıca, mənim fikrimcə, bu panellərin əslində çox bahalı olduğunu düşünürəm və sərbəst bir bazarda şansı çox azdır. Bazar son vaxtlar güclü ekoloji seçici bazası olan bir hökumətin yaşıl enerji subsidiyaları ilə manipulyasiya edilib. Bu yaxınlarda dəyişdi, əgər xəbərdar olmamısınızsa. Beləliklə, günəş panellərinin gələcəyi bir az qeyri-müəyyən görünür. Damım üçün günəş panelləri almağı düşünürəm. Bu investisiya sualı deyil, alış-veriş sualıdır. Həqiqətən yeni bir dam lazımdırmı? Əgər yox, deyərdim ki, məcbur etməyin. Ən son yoxladığımda, gəlirlər çox azdır və tənzimləməyi bir on il və ya daha çox vaxt alır, məgər ki Meksika sərhədi yanında səhra bir yerdə yaşamırsınızsa. Bir çox yerlərdə heç vaxt tənzimlənmir. Elektrik ABŞ-da ucuzdur. Əgər hər halda yeni bir dam lazımdırsa, fərqi yoxlayın. Əgər qiyməti təxminən eynidirsə, əldə etmək lazımdır, baxmayaraq ki, panellər ilə daha çox narahatlıq olacaq. Yeni bir dam lazımdırsa, gözləməyin mənası yoxdur, çünki nə qədər vaxt alacağını kim bilir və indi dam lazımdır. Əgər günəş damı sizin üçün cəlbedicidirsə və təklif olunan qiymətlə birinə sahib olmaqdan zövq alacaqsınızsa, əldə edin. Maliyyə üçün bunu etməyin, çünki orada çox qeyri-müəyyənlik var və ümumiyyətlə ölçülməz. Əgər sonda pul qazanırsınızsa, bu sizin üçün yaxşıdır, amma bu yalnız məhsulun öz faydasının üstündə kiçik, gözlənilməz bir bonus olacaq.
|
510875
|
İki dəfə olub ki, işlədiyim dövlət şirkəti başqa bir şirkətlə birləşib (səhmlər üçün). Hər iki halda da sahib olduğum opsionlar birləşən şirkətdə ekvivalent opsionlarla əvəzləndi, səhmlərin sayı və tətil qiyməti faktiki səhmlərin çevrildiyi dərəcədə tənzimləndi və vəsait şərtləri əsasən eyni qaldı. Başqa sözlə, əvvəllər və sonrakı opsionlar mahiyyətcə ekvivalent idi.
|
510888
|
Bu film, sui-qəsd nəzəriyyələrini yenidən qablaşdırılmış sosializmlə birləşdirən insanlar tərəfindən çəkilib. Əgər sosialist nəzəriyyəsinə marağınız varsa, Marksı və ya digər intellektual sosialistləri oxuyun. Bununla belə, böyümə və səmərəlilik eyni şey deyil. Əgər mən limonad satışı ilə məşğul olsam, $X/saat ödəməklə daha çox insan işə götürərək böyüyə bilərəm və ya elektrikli suyucu alıb daha az insan işə götürərək səmərəliliyi arta bilərəm.
|
510913
|
Əgər onlara bir ildə 600 dollar və ya daha çox ödəyirsinizsə, hər birinə 1099 forması təqdim etməlisiniz. Çünki onlara 1099 forması verməlisiniz (belə ki, onlar öz vergilərini hesablaya bilsinlər), məncə, onların hamısını birləşdirməyə bir yol yoxdur. Əlavə olaraq, bu şəxslərin işçilər olub-olmadığını yoxlamaq üçün onların düzgün şəkildə müstəqil podratçı olduqlarına əmin olmalısınız.
|
510989
|
Əgər sizə Kredit Kartına etibar etmək olar deyə qəbul edilsə, mənim düzüb-qoşduğum üsulda üç hesabdan istifadə edilir: 1. sizin Kredit Kartınız, 2. yüksək faizli internet hesabı (bu hesabların çoxunda rüsumlar yoxdur), 3. bir yığım hesabı. İşləyən Yöntəm mənim üçün belədir: Əvvəlcə aylıq sabit ödənişlərimi, məsələn, kirayə və kommunal xidmətləri hesablayıram və sonra bu məbləği yüksək faizli hesabıma köçürürəm. Ay ərzində nə vaxt alış-veriş etsəm, pulu yüksək faizli hesabıma köçürürəm (beləliklə, ay ərzində xərcləmək üçün nə qədər pulum qaldığını izləyə bilirəm). Daha sonra Kredit Kartının ödəniş vaxtı gəldikdə yüksək faizli hesabımdan pulu köçürüb Kredit Kartını ödəyirəm (beləliklə, ay ərzində xərclədiyiniz pulu faizlə artırmaqla yanaşı, Kredit Kartından da sıfır faiz ödəməli olursunuz). Bir il ərzində topladığınız faizlə ən azından bir dəfə restoranda nahar etmək və ya pulsuz uçuşlardan birində səyahət etmək üçün yetərli pul yığa bilərsiniz!
|
511066
|
"Məhdud səhm üçün məncə vesting tarixi IRS Pub 550-də ikinci yuyulma satış tetikleyicisindən irəli gələn tələblərə cavab verir: Yuyulma Satışları: tamamilə vergiyə cəlb olunan ticarətdə əsasən eyni səhm və ya qiymətli kağızların əldə edilməsi Mən bunu IRS Pub 525-dən bu iki sitata əsaslanaraq deyirəm: Məhdud Əmlak: əmlakdan gələn hər hansı gəlir və ya əmlakdan istifadə etmək hüququ aldığınız ildə gəlirinizə əlavə kompensasiya kimi daxil edilir. - Əmlak əhəmiyyətli dərəcədə vested olacaq qədər, bu, sizin üçün transfer edən şəxsə, adətən işəgötürəninizə məxsusdur. Beləliklə vest tarixinə: Transfer vergiyə cəlb olunur Sahiblik sizə ötürülür Mənə görə bu "tamamilə vergiyə cəlb olunan ticarət"ə kifayət qədər yaxın görünür. Bəlkə bu dəyişir, əgər siz səhm üzərində vergini qrant tarixində ödəyirsiniz. Pub 525-ə baxın: Transfer ilində gəliri daxil etmək üçün seçimi. Aydındır ki, bu vacibdirsə, vergi məsləhətçinizlə məsləhətləşməlisiniz. Texniki məsələləri bir kənara qoyaraq, mənə görə bu testdən keçməz. Məhdud səhm vested olduqda satılabilən səhm əldə edirsiniz. Əgər vesting tarixinin 30 günü ərzində digər səhməri zərərlə satırsınızsa, mənə görə bu yuyulma satışı kimi görünür."
|
511072
|
Həm Scottrade, həm də ING Direct (CapitalOne) fiziki şöbələrə malikdir. Scottrade geniş yayılmışdır, ING/CapitalOne isə daha az yayılmışdır (mənim yaşadığım Kaliforniyada, yaşadığım yerin ətrafında bir çox Scottrade şöbələri var, amma bildiyim ING varlığı yalnız Santa Monika üzərindəki Sepulvedada, LA-dadır). Şirkətin legit olduğunu təsdiqləməyin bir yolu fiziki məkana getmək və oradakı insanlarla danışmaqdır. Eynilə, bir çox digər veb-əsaslı endirim brokerləri üçün böyük metropoliten bölgələrdə fiziki məkanlar tapa bilərsiniz. Mənim bölgəmdə (SF Körfəzi bölgəsi) bizdə Scottrade, ETrade, Fidelity, TD Ameritrade var və bunlar yalnız öz gözlərimlə gördüklərimdir. Sadəcə gedib oradakı insanlarla onların seçimləri və veb əməliyyatları haqqında danışa bilərsiniz. Bir saxtakarlıq əməliyyatı üçün ölkə daxilində fiziki ofislərdən ibarət bir şəbəkə qurmaq çətindir və ehtimal azdır. Hətta Madoffun yalnız bir və ya iki ofisi var idi. Əlbəttə ki, Krisin cavabı ilə tam razıyam, xüsusilə SSL sertifikatlarının təsdiqlənməsi və saxtakarlıq və fişinqdən qaçınma mövzusunda.
|
511093
|
Bəli, əsası olmayan put opsiyonlarını almaq (və satmaq) tamamilə normaldır. Lakin bildiyim hər bir (ABŞ) broker bunu yalnız marja hesabı daxilində etməyə icazə verir. Niyə olduğunu bilmirəm... yəqin ki, qanuni bir səbəb var. Marja hesabında marjanı faktiki olaraq istifadə etməyə ehtiyac yoxdur. Ancaq opsiyonlarla ticarət etmək istəyirsinizsə, marja hesabınız olmalıdır.
|
511117
|
Vəkalətdən çəkinmək və ya onu atmaq istəyib-istəməməyinizdən asılı olmayaraq, dövri sənədi oxumağın əhəmiyyətli bir səbəbi, təkliflərdən hər hansı birinin şirkətin adi səhmlərinin artırılması ilə əlaqədar olub-olmadığını öyrənməkdir. Bu baş verdikdə, səhmlərinizin dəyəri azala bilər və şirkətdəki mülkiyyət payınıza və səhmdar səsvermə hüququnuzun nəzarətinə təsir göstərə bilər.
|
511135
|
"Bu, vermək çətin bir qərardır. Xüsusilə tam müqavilə şərtlərini bilmədən. Ümumiyyətlə, tecis və ya digər piramida satış şirkətləri ("strukturvertriebe" alman dilində) kimi maliyyə "məsləhətçilərindən" uzaq durardım. Onlar adətən çox məhdud məhsul çeşidi təklif edirlər. Çox hallarda yalnız 1 və ya 2 məhsul satıb, hər kəsə bu təkliflərin ən yaxşı və müştərilərə tam uyğun olduğunu deyirlər. Mən təhsilə ehtiyacı olan sığorta vasitəçisini üstün tutardım ki, nəzəri olaraq hər hansı bir məhsul təklif edə bilər. Sənin vəziyyətinə gəlincə: Əgər artıq maksimum həddə olan bir Riester məhsulun varsa, daha çox yardımı olmayan başqa bir şəxsi sığortanın mənası yoxdur. Sığorta konstruksiyası vergilərdən biraz qənaət etməyinizə kömək edir, lakin bu da sizə mükafat dəyəcək. Mən fondları (tercihli olaraq ETF-ləri) özüm alardım. Bu sual yaranır: Sığorta konstruksiyası yaratdığı xərclər üçün sizə ödəyirmi?"
|
511159
|
"Fikrimcə, konkret bir səhm performansı kontekstində "hafizəsiz" termini bir sənət termini deyil. Mənim fikrimcə, bu, bir səhmi saxlamaqla bağlı bir nöqtəni izah etmək üçün istifadə olunan bir anekdotik konsept və ya klişedir. Bəzən insanlar ilişib qalırlar... bir səhmi və ya fondu 50-dən alırlar, qiyməti 30-a düşür və sonra "heç olmasa əvvəlki səviyyəyə gəlsin" deyə onu saxlayırlar. Emosional səbəblərə görə uduzmuş səhmə tutunan şəxs başqa yerlərdə qazanc fürsətlərini əldən verə bilər."
|
511161
|
Düşünürəm ki, ən yaxşı hərəkət planınız boşanma prosesinin mümkün nəticəsindən asılıdır. Alimente/uşağa dəstək ödənişləri xaricdən idarə olunur. Mən nəzarət edə bilmədiyim şeylər ətrafında plan qurmağı bəyənmirəm. Sizin yerinizdə olsaydım, işlər sakitləşənə qədər alqılar etməkdən çəkinərdim.
|
511240
|
Yəqin ki, yox. Kiçik bir şirkətdə olsaydınız və belə bir sual versəydiniz, sizə məsləhət və erisa və ya digər məhkəmə hüququ ilə bağlı linklər verilərdi. Rahatlıqla demək olar ki, IBM kimi Fortune 500 şirkəti faktlarını dəqiqləşdirəcək və bu hallarda (mülkiyyət hüquqları və digər şirkətin alınması) qaydalara zidd getməyəcəklər. Mən pensiya proqramını ləğv edən bir şirkətdə idim. Tələbləri yerinə yetirənlərimizə birdəfəlik ödəniş variantı təklif edildi, 5 ildən az iş stajı olanlar isə heç bir mülkiyyət dəyəri yoxdur və heç nə almadılar. Bir ay daha işləsəydi, həmin xüsusi iş yoldaşımın hallında, o, təxminən 6 ayın maaşına bərabər birdəfəlik ödəniş alardı.
|
511280
|
Heç kimin toxunmadığı bir məsələ vaxt çərçivəsidir. Əgər mən səhmlərimi növbəti bir neçə il ərzində saxlamaq niyyətindəyəm, qısa müddətli çətinlikləri yaşamağa etiraz etmirəm, halbuki qısamüddətli satıcı pis xəbərlərdən sürətli mənfəət əldə etməyi düşünür. Əlbəttə, mən sata bilərəm və təkrar ala bilərəm, lakin bu çox çətindir, komissiya və vergi məsələlərini demirəm.
|
511313
|
Həmin hesablamada vacib olan üç rəqəm var: 1) Pensiya/sosial təminat/ya digər təqaüd proqramlarından aylıq nə qədər gözləyirsiniz? 2) Hər biriniz hansı yaşda təqaüdə çıxacaqsınız? 3) Hər biriniz nə qədər uzun yaşayacaqsınız? 4) Təqaüdə çıxanda illik xərcləriniz nə qədər olacaq? Təəssüf ki, 3-cü sual ən vacibi və ən çətin öyrəniləndir.
|
511317
|
Təqaüddən pul çıxarmağın ən yaxşı yolu bunu etməməkdir. Təqaüd yığımlarına toxunmayın. Ev üçün ilkin ödəniş yığmağa başlayın. O ilkin ödəniş üçün pul yığmaq yollarına baxın. Ödənişlə yanaşı, sığorta, vergilər və baxım xərclərini nəzərə alın. Əgər bütün bunlar kirayədən daha aşağı çıxarsa, yəqin ki, ev almaq daha faydalı olar. Çox güman ki, belə olmayacaq. Alış-veriş edəndə, ilkin ödəniş üçün 20% və yeni, daha yüksək xərcləri 3 ay ərzində qarşılaya biləcək bir təcili yardim fondu olduğuna əmin olun. İpucu, bu bir nəfər üçün aylıq 1.5-2k ipoteka, əlavə kommunal və yemək xərcləri ilə 10k-dan artıq ola bilər. Və ev sahibi olaraq, sizə o təcili yardim fondu çox kömək edəcək bir çox şeylər olacaq. Bu yalnız vaxt məsələsidir, yoxsa baş verəcək. Məsələn, 5k yeni dam üçün, 6k istilik və kondisioner sistemi üçün, 1.5k xarici boyama işi üçün, 500 santexnik üçün, 750 zərərvericilərdən qorunma üçün, fırtınada düşən ağacın çıxarılması üçün 250. Yeni soyuducu üçün 1000, yeni su qızdırıcısı üçün 500, çamaşır maşını və quruducu üçün 1200. BÜTÜN bunlar periodik xərclərdir və gözləniləndən tez sıradan çıxa bilərlər.
|
511385
|
Sizin ETF faizləri dividendlər kimi qaytaracaq. Əgər Ex-Dividend tarixindən bir gün əvvəl ETF-ni saxlasanız, dividendi alacaqsınız. Əgər ondan əvvəl satsanız, almayacaqsınız. Qeyd edin ki, bu suala ən azı bir başqa cavab yanlışdır. Siz Record tarixində saxlamalı deyilsiniz. Ex-tarixi ilə Record tarixi arasında adətən 2 gün (və ya daha çox) fərq olur, bu ticarətinizin tamamlanması üçün lazım olan günlərin sayı ilə uyğun gəlir. SEC tərəfindən nəşr olunan qaydalara baxın: http://www.sec.gov/answers/dividen.htm
|
511386
|
Əksər insanlar üçün Mütləq vakuum ən yaxşı seçimdir. Mən həyat sığortasını zərurət kimi qəbul edirəm, sərmayə kimi deyil. SmartMoney-də bu məqaləni oxuyun.
|
511455
|
ETFs-ə (xüsusilə də yüksək həcmli komissiyasız) həvəskar olsam da, son zamanlar marağımda olan bir yeni fond, VQT diqqətimi cəlb etdi. Bu fond, dinamik hecinqin əsasında qurulub, bir növ daxili diversifikasiya ilə bazar mühitinə uyğunlaşır və VIX-ə əsaslanan pul, S&P 500 və volatillik futures-undan müxtəlif məbləğlər çəkir. Mən uzun müddət VQT-yə yatırım etmişəm və yaxşı vaxtlarda S&P 500-ü izləyib, amma daha uzağa getməyib, lakin ümumi bazar çökəndə daha yumşaq itkilərlə qopub. Linkə daxil olaraq SPY ilə müqayisə edə bilərsiniz: http://finance.google.com. Bəzi qaydaları pozmamaq üçün investisiya məsləhətləri verməyə çalışmıram.
|
511510
|
Səhmlərin geri alınmasının daxili məlumat alveri hesab edilməməsinin səbəbi təkliflərin şirkətdə olmayan hər kəs üçün bərabər şərtlərlə açıq olmasıdır. Şirkət "daxili" məlumatı bilirsə belə, onu açıqlamamalıdır (və şirkət rəhbərliyi səhmləri təklif etməyə icazə verilmir, əgər əvvəlcədən müəyyən bir "qrafik üzrə" "kor" satış proqramı qurulmamışdısa). Əgər bu həqiqətən belədirsə, heç bir investor digərindən daha yaxşı məlumatlandırılmır və buna görə də daxili məlumat alveri yoxdur. Daxili məlumat alveri məsələsi ondan ibarətdir ki, "daxildə olanlar" daha yaxşı məlumatlandırılmış olur.
|
511515
|
Bəli, hazırda alıcı bazarıdır. Əgər kimisə ev almaq istəyirsə, kirayə ilə sahiblik dəyərini müqayisə etmək başlanğıcdır. Bir əmlakı bir başqasına kirayə vermək tam başqa bir məsələdir, bu da digər bizneslər kimi vaxt və risk tələb edir. Əgər bu gün biri yaxşı bir ilkin ödənişə (20%) malikdirsə və evdə bir müddət qalmaq niyyətindədirsə, almaq iqtisadi cəhətdən məntiqli ola bilər. Amma bu heç vaxt sadə və asan deyil. İnsan başa düşməlidir ki, ev bazarı həm aşağı düşə, həm də yüksələ bilər və eləcə də sahibliyin bütün gözə çarpmayan xərclərini anlamaq lazımdır. Daim artan əmlak vergisi, təmir işləri və s.
|
511528
|
ABŞ vergi ödəyicisi olduğunuz müddətdə satdığınız səhmlərin ABŞ-da vergiyə cəlb olunub-olunmadığını soruşursunuz. Cavab bəli, vergiyə cəlb olunur. Onları necə əldə etməyiniz və ya satışın hansı şəraitdə həyata keçirildiyi əhəmiyyətli deyil. Onları nə vaxt əldə etdiyiniz vergi müalicəsinin təyin edilməsi üçün əhəmiyyətlidir - qısamüddətli və ya uzunmüddətli kapital qazancı. Bu əməliyyatı Schedule D formunda hesabat verin, təlimatlara əməl edin. Satdığınız səhmlər üçün nə qədər ödəniş etdiyinizə əsasən, maya dəyərini düzgün şəkildə təsdiq edə bildiyinizə əmin olun.
|
511559
|
Heç nə təminatlı olmasa da - sabah hər hansı bir səhm bazarı və ya ölkə çökə bilər - əgər kifayət qədər uzun bir pəncərə (15+ il kifayət qədər uzun) varsa, ETF-lər inflyasiyadan çox yuxarı qazanc əldə etməniz ehtimalı yüksəkdir. Uzun müddətli ETF-lərə baxdıqda, ABŞ-da demək olar ki, hər hansı bir on il ərzində illik təxminən 10% artım görürsünüz, və hərçənd Avropa indeksləri barədə məlumatım yoxdur, ehtimal ki, onlar da ən azı inflyasiyadan çox yuxarıdır. ETF-lərin mənfi tərəfi, pulunuzun bir qənaət hesabına nisbətən daha az likvid olmasıdır, və hər hansı bir ildə heç bir şey qazanmamaq şansınız var - asanlıqla müəyyən bir ildə pul itirə bilərsiniz. Buna görə də, önümüzdəki bir neçə ay və ya il ərzində istifadə etməyi düşündüyünüz pulu ETF-lərə qoymamalısınız. Ancaq uzun müddətli oyunu oynamağa hazır olduğunuz müddətcə - yəni, ETF-yə yatırım edin, 15 il toxunmayın yalnız dividendləri yenidən investisiya edin - Vanguard kimi biri ilə getdiyiniz və çox aşağı xərclər nisbətinə malik bir fonddan istifadə etdiyiniz müddətcə (mənimkilər 0.06% və 0.10%, güman edirəm), uzun müddətdə üstünlük qazanmağınız ehtimalı yüksəkdir. Riski azaltmaq üçün investisiyalarınızı şaxələndirə bilərsiniz - məsələn, 10%-dan 20%-ə qədərini istiqraz fondlarında saxlayın; bəzi "Hədəf" təqaüd fondlarının investisiyalarını necə şaxələndirdiyinə baxaraq şaxələndirmənin necə işləyə biləcəyini görə bilərsiniz [Hədəf təqaüd fondları uzaq risk tolerantlığını fərz edir və yaş artdıqca risk tolerantlığı azalır; onlara yatırım etməyin, lakin bunu necə edəcəyinizə dair yaxşı bir nümunə ola bilər.] Bütün bunlar bir risk tolerantlığı tələb edir və fondlarınız aşağı düşsə belə toxunmaq iqtidarında olmalısınız - tədqiqatlar dəfələrlə göstərdi ki, bazarı zamanlamağa çalışmaq əksər insanlar üçün xalis zərərdir, və (müxtəlif) investisiyalarınız aşağı düşəndə edə biləcəyiniz ən yaxşı şey neytral qalmaqdır (burada böyük fondlardan danışıram, fərdi səhmlərdən deyil). Məncə, bu 3 və 4-ü cavablandırır. 1 üçün, pay qiyməti VƏ kəmiyyət vacibdir (heç bir bölünmənin olmadığını güman edərək). Bu fonddan asılı olaraq dəyişir; lakin minimum olaraq, fondlar aldıqqları dividend olaraq sizə verməlidirlər. Maraqlandıran bir mövzu olan Dividend fokuslu ETF-lər var; lakin adi bir ETF adətən çox böyük dividendlərə malik deyil. Daha çox məlumat üçün Investopedia'nın bu mövzuda bir məqaləsi var. Kapital gəlirləri bölüşdürmələri də var, bunlar adətən vaxtaşırı ortaya çıxan kapital gəlir vergilərini kompensasiya etmək üçün paylanır. Bunlar həqiqi qazanc deyil - onları IRS-ə əksəriyyətini və ya hamısını verməli ola bilərsiniz - buna görə də bölüşdürmələri eyni şəkildə nəzərdən keçirməyin. Pay qiyməti fondun ümumi xalis aktiv dəyərini payların sayına bölünmüş şəkildə izləyir (təxminən, təklif/tələbat bölünməsinin olmadığını güman edərək). Bu, ETF-nin sahib olduğu səhmlər artdıqca yuxarı qalxmalıdır; ümumilikdə, bu (dividend olmayan ETF-lərdə) daha böyük dəyişkənlikdir həm yuxarı, həm də aşağı istiqamətdə. Burada Vanguard'ın S&P500 ETF-ini görə bilərsiniz, 2014-cü il ərzində təxminən 3.50 dollar dividend var idi, bu təxminən 2% qazanc verir (185-190 $ pay qiyməti). Digər tərəfdən, pay qiyməti 2014-cü ilin əvvəlində təxminən 168 $ idi və 2014-cü ilin sonunda 190 $ oldu, bu da 13% qazanc deməkdir. Bu, təbii ki, bazar üçün 'yaxşı' bir il ərzində idi; elə illər olacaq ki, 2-3% dividend əldə edəcəksiniz və pul itirəcəksiniz; 2011-ci ildə 116 ilə açıldı və il sonunda 115 olaraq bağlandı (o il üçün dividendi bilmirəm; 3.5%-dən aşağı olduğunu düşünürəm, amma ehtimal ki, qeyri-mənfidir.) Buradakı bir istisna səhmlərin bölünməsidir, burada qiymət (deyək) yarıya endirilir və sizə ikiqat səhmlər verilir. Bu təbii ki, gəlir baxımından neytraldır - bölgüdən əvvəlki günlə sonrakı gün arasında məcburi bazar hərəkətləri nəzərə alınmaqla eyni dəyərə sahib olacaqsınız. Bu, vergilər baxımından faydalıdır; qiymət dəyişikliyi səhmi/fondu satana qədər sizi vurmaz (fondun bəzi kapital gəlirləri olmadıqca), dividendlər və paylamalar isə belədir. ETF-lər bu səbəbdən 'vergi dostu' sayılır. 2 üçün, Vanguard bu mövzuda pis deyil (ABŞ-da); mən mütləq aylıq investisiya etməyi düşünməzdim, lakin rüblük problem yaratmamalıdır. Sadəcə xərclərə diqqət yetirin və optimal tezliyi müəyyənləşdirin (məsələn, 10% gəlir fərz edərək, qırılma nöqtəniz nədir). Hər halda bəzi likvid aktivlərə sahib olmalısınız, buna görə rüb ərzində bu likvid məbləğin artmasına icazə verin, sonra dərhal istifadə etmək istəyəcəyiniz şeyi investisiya edin. Burada göründüyü kimi Vanguard ABŞ-da səhmlər almaq üçün heç bir ödəniş tələb etmir, lakin minimum olaraq bir səhmdən ibarətdir; buna görə onların S&P500 (VOO) alırsınızsa, əlavə vəsait investisiya etmək üçün təxminən 200 $ qədər gözləməli olacaqsınız.
|
511571
|
SBA kreditini verən banka kreditə şəxsən zəmanət vermək üçün nə qədər sahiblik faizinin tələb olunduğunu soruşmalısınız. Müxtəlif banklar fərqli rəqəmlər verir, amma mənim son dəfə bu haqda eşitdiyimə görə, 20% və ya daha çox sahibkarlar kreditə şəxsən zəmanət verməlidir. Mürəkkəb pay paylanması sxemini hazırlamaq üçün çoxlu pul xərcləmədən öncə, bankın hansı tələbləri olduğunu soruşun. Qaydaları bilməyən çoxlu xidmət işçilərinin qarşısına çıxması ehtimalı olduğundan, mütləq bir anderrayterlə danışın.
|
Subsets and Splits
No community queries yet
The top public SQL queries from the community will appear here once available.