_id
stringlengths 2
6
| text
stringlengths 6
9.8k
|
|---|---|
501032
|
Vikipediyadan - S&P 500 İndeksinin dəyərini hesablamaq üçün 500 aksiyanın düzəldilmiş bazar kapitalizasiyasının cəmi amilə, adətən "Divisor" adlanan faktora bölünür. Məsələn, əgər 500 komponent aksiyanın cəmi düzəldilmiş bazar kapitalizasiyası 13 trilyon ABŞ dollarıdırsa və Divisor 8.933 milyard olaraq təyin olunubsa, onda S&P 500 İndeksinin dəyəri 1,455.28 olar. Tamamilə riyazi nöqteyi-nəzərdən yanaşdıqda, divisor vahidləri ləğv etmir və S&P indeksi dollarla göstərilməsinə baxmayaraq əsasən bu şəkildə sitat gətirilmir. Məsal olaraq, S&P tez-tez bir P/E, xüsusilə də E, bir 'S&P vahidinə' aid olan gəlirlər olduğuna deyilir. Əgər aşağı xərcli nisbətə malik qarşılıqlı fondu alsanız, dəqiq həmin məbləğdə pul sərmayə qoya bilərsiniz (hazırkı S&P indeks dəyəri) və dividendlərin hesabınıza yığılmasını, komissiya haqqı çıxıldıqdan sonra, görə bilərsiniz.
|
501056
|
Ticarət sıfır qazanc oyunu deyil, əslində mənfi qazanc oyunudur. Əslində bütün insanların pulları komissiyalar və haqlar tərəfindən alınır. Əgər Planınız yoxdursa (komissiya itkilərini minimuma endirməyi daxil edən), bir az qazanırsınız (çox deyil), sonra böyük mövqelər əldə edirsiniz, sonra bazar çökür və bütün pulunuz itir. Komissiyaların real olduğunu yalnız bazar çöküşü zamanı anlayacaqsınız. Bəzi (böyük) bazar çöküşündən əvvəl ağır itkilər (-portfelin 10%-i) yaşamağınızı arzulayın. Kiçik qiymətlə yaxşı dərs almaq, yüksək qiymətlə (-30..50%) almaqdan daha yaxşıdır. Bir məsləhət. Əməliyyatlar üçün sizdən haqq almayan kiçik birjalar var, onlar komissiya olaraq yalnız bazar fərqini ($0.01) alırlar. Bunu edirlər, çünki böyük əhali yoxdur və əsasən avtomatik bazar yaradanlarla ticarət edirlər (bu, Apple-ın 10%-ni orda almağın mümkün olmadığı deməkdir).
|
501153
|
İndekslər necə çəkilir?: Bazar kapitalizasiyası ilə çəkilən indekslər (və ya bazar kapitalizasiyası və ya kapital çəkili indekslər) öz qiymətli kağızlarını kapitalizasiya ölçüsü ilə çəkir: yəni, cari qiymətli kağız qiyməti * dövriyyədə olan səhmlər. Bugünkü əksər səhmdar indeksləri kapital çəkilidir, o cümlədən S&P 500 və FTSE 100. Kapital çəkili indeksdə, daha böyük qiymətli kağızların bazar dəyərindəki dəyişikliklər indeksin ümumi trayektoriyasını daha kiçik olanlardan daha çox hərəkət etdirir. Əgər siz müraciət etdiyiniz fond ETF-dir (Exchange-Traded Fund), onda yaradılma və əmələ gəlmə vahidləri ilə işləyərkən əsas qiymətli kağızları müəyyən etmək üçün bəzi işlər görmək lazım gəlir, çünki ETF ümumiyyətlə icazə verilmiş iştirakçılar vasitəsilə 50,000 səhmlə yaradılır. Əgər sizin müraciət etdiyiniz fond açıq-aşkardırsa, o zaman fondun yaradılması və günlük olaraq səhmləri geri satın alması ilə bağlı nağd pul axınlarını idarə etmək hələ də qalır. Hər iki halda qeyd edin ki, indekslərdə elə yeniliklər ola bilər ki, məsələn, dövri olaraq dövriyyədə olan səhmlərin paylarının yenidən balanslaşdırılması, birləşmələr, satınalmalar və ya bölünmələr səbəbindən üzvlərdə dəyişikliklər və bəlkə də digər bir neçə amil. Öncəlikdən Mərhələni Məğlub Etmək haqqında 1998-dən bəri üzvləri bol olan indekslər üçün faydalı ola biləcək bir parça var: Gördüyünüz kimi, onun TE (təqib xətası) da davamlı müsbətdir, lakin əgər nəsə varsa, zamanla azalır kimi görünür. Əslində, bütün dövr üçün orta xalis TE aylıq +0.155% və ya xərclərdən sonra illik +1.88% inanılmazdır. Fondun xərcləri illik 0.61%-dir, xərclərdən əvvəl illik +2.5% böyük bir TE üçün. Bu yenidən yüksək statistik əhəmiyyətə malikdir, xərclərdən sonra p dəyərləri 0.015 və xərclərdən əvvəl 0.0022 ilə. (DFSCX üçün TEin SD-si NAESX-dən daha yüksəkdir, buna görə statistiki əhəmiyyətinin dərəcəsini azaldır.) Hər hansı bir fondun benchmarkı 17 il boyunca illik 2.5% ilə məğlub etməsi kifayət qədər diqqətəlayiqdir, lakin bu bir indeks fond tərəfindən edildiyini görmək qaranlıqdır. Tam şəkli tamamlayan, 1992-dən bəri Vanguard Uzadıcılmış İndeks Fondu benchmarkını (Wilshire 4500) xərclərdən sonra illik 0.56% keçib (xərclərdən sonra xalis 0.81%), hətta Vanguard İndeks Trust 500 də həmin dövr ərzində xərclərdən əvvəl illik 0.08% ilə razor təthin məğlub edib (amma xərclərdən sonra yox). Bəs burada nə baş verir? Cavab DFA-nın 1996 Referans Bələdçisindədir: 9-10 Portfeli Rolf Banz və digər akademik tədqiqatçılar tərəfindən müəyyən edilən ABŞ kiçik şirkət səhmlərinin geri dönüş d davranışlarını tutur. Dimensional "səbrli alıcı" endirimli blok ticarəti strategiyası tətbiq edərək kiçik şirkət səhmlərinin zəif likvidliyinə baxmayaraq mənfi ümumi ticarət xərclərinə nail olmuşdur. 1982-dən başlayaraq, Ibbotson Associates of Chicago, onların Səhmlər, Bondlar, Qəbzlər və İnflyasiya il kitabında kiçik şirkət səhmlərinin performansını hesablamaq üçün 9-10 Portfeli nəticələrindən istifadə etmişdir. Kiçik kapital indeks fondu benchmarkındakı minlərlə səhmlərin hamısını sahibi ola bilməz; bunun əvəzinə "təmsilçi nümunə" sahibi olur. Bundan başqa, bu səhmlər adətən incə ticarət olunur, geniş alış/satış yayılmaları ilə. Əsasən DFA-da olanların öyrəndikləri budur ki, bu səhmlərin bazar makerlərinə, "Əziz dostlar, biz sizin səhmlərinizi sahibi olmağa məcbur deyilik, əgər yayılmanızı içəri almazsınızsa, biz çadırlarımızı başqa yerdə quracağıq. Bundan başqa, hazırıq ki, motivasiyalı satıcı böyük bir blok boşaltmaq istəyənə qədər gözləyək." Bu bir mənada fona ümumiyyətlə mövcud olanlardan daha əlverişli qiymətlərlə səhmlər seçib almaq lüksünü verir. Buna görə, uzun müddətli daha yüksək gəlirlər. Görünür ki, Vanguard bu qədər on il keçidən sonra baş verdi, amma keçid onlar etdi. Tam şəkli tamamlamaq üçün bu strategiya ən incə bazarlarda daha yaxşı işləyir, odur ki, artıq gəlirlər ən kiçik səhmlərdə ən böyükdür, buna görə də müsbət TE DFA 9-10 Fondu üçün ən böyükdür, Vanguard Kiçik Kapital Fondunda daha azdır, Vanguard İndeks Uzadıcılmış Fondunda yenə də azdır və S&P500-də kiçikdir. Maliyyə dünyasında ən böyük zarafat aktiv idarəetmənin əlavə dəyər yaratdığı ideyasını söyləyənlər var. Əgər elədirsə, onda zarafatın sonu belədir: Əgər həqiqətən indeksləri məğlub etmək istəyirsinizsə, onda bir indeks fondu almalısınız.
|
501157
|
“Mən bu sualı travel.SE-də verdiyim vaxtdan bəri bir neçə dəfə Googling etmişəm və oxumuşam və sentyabr 2013-cü il üçün xərclərin çox yaxşı müqayisəsi ilə “thefinancebuff.com” adlı bir saytda bir məqalə tapmışam: Ən Yaxşı Valyuta Dəyişmə Kursunu Alın: Bank Havarəsi, Xoom, XE Trade, Western Union, USForex, CurrencyFair tərəfindən Harry Sit Bu metodları müqayisə edir: Onların nümunələri ABŞ-dan Kanada’ya 10.000 ABŞ dolları göndərmək və Kanada dollarına çevirmək üçündür. CurrencyFair ən ucuz çıxdı.”
|
501214
|
Bu nəzərdə tutulduğu kimi işləyəcək, lakin nəzərə alınacaq başqa bir məqam var. ABŞ-da, qısa müddətli sahibkarlıqdan əldə edilən gəlir üçün tətbiq edilən vergi dərəcəsi, bir ildən az müddət saxlanan səhmlər üçün daha yüksəkdir. Hər iki dərəcə sizin gəlirinizə görə dəyişir. 2014 maliyyə ili üçün göstəricilər subay statusunda bəyannamə verənlər üçündür. Qısa və uzun müddətli kapital gəliri vergisi arasındakı fərq ABŞ-da minimum on faiz bəndidir və orta hesabla 15 faiz bəndi təşkil edir. Bu əhəmiyyətlidir. Əgər ABŞ-a köçəcəyiniz il ərzində çox gəlir bəyan etməyəcəksinizsə (məsələn, ilin bir hissəsində işlədiyiniz üçün), səhmləri ABŞ-da satmaq sizin üçün daha məsləhətlidir ki, həmin 0% güzəştdən yararlanasınız. Minimum halda, satıb yenidən almaq üçün mövqeyi bir il saxlamalısınız, vergi optimallaşdırılması baxımından. İki xəbərdarlıq:
|
501230
|
Necə? Əsasən müasir dövrdə bütün banklar ağıllı telefondan onlayn depozitlərə icazə verir - çeki ön və arxa tərəfdən şəkil çəkirsiniz və göndərirsiniz, bu qədər. Kağız çek hələ də sizdə qalır və görünüşü mükəmməl olur, amma depozit olunur (və kağız dəyərsizdir).
|
501276
|
"Kumulativ dəyişkənlik deyil. Bu, kumulativ ehtimallıq sıxlığıdır. Zaman dəyəri xətti deyil, çünki EHF-lər (ehtimallıq paylama funksiyası) xətti deyil. Bu, "zəng-əyrilər" kimi bir paylama növüdür. Bu paylamalar empirik verilərə əsaslanır, yəni müşahidə etdiyimiz şeylərə. QSM, yəni Black-Scholes-Merton, bir opsiyanın qiymətinə təsir edən amilləri və qeyri-müəyyənliyi/ehtimallığı təmsil etmək üçün EHF-ni daxil edir. Zaman dəyəri əsas aktivin qiymətindəki tarixi dəyişkənliyə əsaslanır, bu halda aksiyalar (səhm). Əvvəldən, vaxt dəyəri yüksəkdir, çünki müddətin bitməsinə qədər zaman var və səhm tarixi performansa əsaslanaraq müəyyən bir diapazon daxilində hərəkət etməsi gözlənilir. Bitmə tarixinə yaxınlaşdıqca, son dəyər üzərindəki qeyri-müəyyənlik azalır. Bu, müəyyən bir qiymət aralığı üçün ehtimallığın daha çox mümkün olmasına səbəb olur. Bunu insanların düşüncələrinə necə bağlaya bilərik, bu da səhm bazar qiymətindəki variasiyalara təsir edir. Dəyişiklik gözləyən çox insan qazanma şanslarına nikbin baxır və sona doğru davam edəcəklər. Keçmişdə d günləri ərzində səhm [-2%, +5%] arasında hərəkət etdiyini görürlər, buna görə də zəng opsiya alıcısı olaraq yuxarı tərəfə baxırlar. Amma az vaxt qaldıqda, ümidləri bazar qiymətinin kənarındakı hər hansı ciddi dəyişikliklər üçün tez bir zamanda 0-a düşür. (O cümlədən, insanlar lotereyada müəyyən bir yaşa qədər oynamağa davam edirlər və birdən-birə qazanmayacaqlarını təyin edirlər.) Bunları opsiya qiymət hərəkətlərini təmsil etmək üçün istifadə olunan EHF-də görə bilərik. Beləliklə, ehtimallıq funksiyası olan zaman dəyəriniz qeyri-xətti qaydada azalır. Opsiya qiyməti = daxili dəyər + zaman dəyəri Bitmə vaxtında opsiya qiymətiniz = daxili dəyər = səhm qiyməti - alış qiyməti, St >= K üçün və 0 St < K üçün."
|
501376
|
"Müflisləşmə elan edə bilməmək, defolt edə bilməmək demək deyil." Müflisləşmə borcların ödənilməsi və ya yenidən qurulması üçün xüsusi hüquqi prosesdir. Əgər İllinoys müflisləşmə elan edə bilmirsə, bu, deməkdir ki, o, hər halda istiqrazlara görə sizə borclu olacaq, amma bu, əslində sizə borclu olduğu məbləği ödəyəcəyini təmin etmir. Əgər İllinoys istiqrazlarına görə borcu ödəmək üçün pul qurtarsa, defolt olacaq. Federal hökumətdən fərqli olaraq, İllinoys ödənişləri həyata keçirtmək üçün pul çıxara bilməz."
|
501384
|
Bu sizin 1-ci sualınıza qismən cavabdır. Əgər qənaətə konservativ yanaşmaya sahibsinizsə (və əslində, olmasanız belə), bütün pulunuzu hər hansı bir sənayeyə və ya məhsula yatırmamalısınız. Neftə bir qədər investisiya etmək istəyirsinizsə, yaxşıdır, amma ifrata varmadan. Əgər daha böyük məqsədiniz pullarınızı daha az riskli, lakin hələ də spar məsaviyəsində daha gəlirli bir şəkildə investisiya etməkdirsə, şəxsi maliyyə və investisiya barədə oxuyub mövcud olan variantlarla tanış olmalısınız. Tez-tez tövsiyə edilən bir variant, bütün səhm bazarının performansını əks etdirən aşağı qiymətli indeks fondlarına investisiya etməkdir. “Necə investisiya etməliyəm” sualı çox genişdir, amma bu saytda, qoogle edərək və ya yerli kitabxananıza gedərək bir çox başlanğıc nöqtələrini tapa bilərsiniz.
|
501395
|
Gənc yaşda daha riskli aktivlərə investisiya etməli olduğunu söyləyənlər, daha yüksək gəlirləri daha yüksək risklə eyniləşdirənlərdir. Mən isə deyərdim ki, anlamadığınız hər hansı bir investisiya risklidir və bu, sərmayə haqqında anlayışı olan birinə nisbətən daha sürətli pul itkməsinə səbəb ola bilər. Riski azaltmağın yolu investisiya etmək istədiyiniz şeyi əvvəlcədən öyrənməkdir. Sonradan öyrənmək çox bahalı ola bilər və bəlkə də sizin təqaüdünüzə başa gələr. Warren Buffet 2013-cü ilin sonlarında Bloomberg Radiosunda yeniyetmə ikən yerli kitabxanasında investisiya haqqında hər şeyi oxuduğunu və ailəsi Vaşinqtona köçəndə Konqres Kitabxanasının onun sərəncamında olduğunu başa düşdüyünü anladı. Mr. Buffet-dən texnologiya sektoruna niyə investisiya etmədiyini soruşduqda məşhur sitatlarından biri belədir: "Anlamadığım şeylərə investisiya etmirəm."". Bir neçə əsas aktiv sinifləri var: Kağız (səhmlər, istiqrazlar, qarşılıqlı fondlar, valyuta), Əmtəə (gümüş, qızıl, neft), Bizneslər (yaratma, satın alma və ya ortaqlıq, ümumi səhmdar sahibliyinə qarşı) və Əmlak (icarə əmlakları, ticarət, torpaq inkişafı). Sizi maraqlandıran birini seçin və investisiyadan əvvəl bu barədə hər şeyi öyrənin. Bu, riskləri minimuma endirməyə və mükafatları artırmağa imkan verəcək.
|
501432
|
Bu suala cavab əşyanın növündən asılı olaraq çox fərqlidir. Tamamilə maliyyə perspektivindən baxanda, cavab vermək istədiyiniz bu sualların cavabını bilmək üçün kifayət qədər məlumatınız olmaya bilər: Real olaraq mənim üstünlük verdiyim sual budur: Bir şey uğursuzluğa düçar olanda, nağd pulun olması ilə bunu əhatə etməli olan sığorta siyasətinə sahib olmaq arasında mənim üçün böyük fərq var, hətta onlar nəzəri olaraq eyni dəyərdə olsalar da. Bəzi sığorta siyasətləri nağddan da yaxşı ola bilər, məsələn, ev sahiblərinin sığortası problemin həlli üçün podratçı tapmaq, eviniz yansa müvəqqəti yaşayış yeri tapmaq kimi detallarla məşğul ola bilər.
|
501433
|
Mən vəziyyəti izah etmək və şərtləri yenidən müzakirə edə biləcəyinizi görmək üçün kredit xidmətləri şirkəti ilə əlaqə saxlayardım. Faiz dərəcəsini azaltmaq və ya ödəmə məbləğini azaltmaq üçün cədvəli uzatmaq mümkün ola bilər. Mən defolt etməzdim, çünki bu, gələcəkdə ABŞ-a getmək və ya orada işləmək imkanını çətinləşdirə bilər. Maliyyə vəziyyətinizi və ya ölkənizi bilmədiyim üçün, ABŞ mərkəzli krediti ödəmək üçün öz ölkənizdə maliyyə vəsaiti əldə etməyə cəhd edə bilərsinizmi? Yenidən müzakirə, refinansınq etmək və ya ABŞ-da iş axtararkən, defolt vəziyyətinə düşsəniz belə, heç olmasa bir növ ödəniş etməyə cəhd edərdim. Hər hansı bir ödəniş etmək, ən azından krediti ödəməyə çalışdığınızı və öhdəliyinizdən bilərəkdən defolt etmədiyinizi göstərir.
|
501461
|
İqtisadiyyat mallar və xidmətlər istehsal edir və insanlar bu mallar və xidmətlər üçün pul ödəyirlər. Pulun dəyəri var, çünki insanlar bu iqtisadiyyatda mallar və xidmətlər ala və sata biləcəklərinə inanırlar. Pulun nə qədər dəyəri olduğu, mallar və xidmətlərlə müqayisədə nə qədər pul olduğuna görə müəyyən olunur (təklif və tələbat). Əksər iqtisadiyyatlarda qiymətlərin stabil qalmasını (yəni mallar və xidmətlərin pul miqdarı ilə nisbətinin stabil qalmasını) təmin etmək federal/millət rezerv bankının vəzifəsidir; çünki bu, yaxşı işləyən iqtisadiyyat üçün zəruridir. Federal rezerv bank bunu iqtisadiyyata daha çox (pul çap etmə, faiz dərəcələrini azaltma) və ya daha az (faiz dərəcələrini artırma) pul mövcud etməklə həyata keçirir. Qiymətləri sabit saxlamaq üçün iqtisadiyyatda nə qədər pulun olmasının lazım olduğunu müəyyənləşdirmək inanılmaz dərəcədə çətindir, çünki bir çox amillər təsir edir: Əgər rezerv bank səhv edərsə və əvvəlkindən daha çox pul mallar və xidmətlərlə müqayisədə olarsa, qiymətlər bunu kompensasiya etmək üçün artacaq; bu inflyasiyadır. Əksinə olarsa deflyasiyadır. Rezerv bankları adətən deflyasiyanın inflyasiyadan daha çox iqtisadiyyata destabilizasiya edir kimi qəbul edildiyi üçün inflyasiya tərəfinə səhv etməyə meyillidirlər.
|
501465
|
"Mənə görə, sualınız çoxdan eşitdiyim bir şeyi vurğulayır: şəxsi maliyyə davranışdan daha çoxdur və ya elə çox davranışla bağlıdır, nə qədər ki, riyaziyyat və ya "baş bilik"ləri ilə. Əlbəttə ki, nadir halda istifadə edəcəyiniz bir şeyə çox pul xərcləməməli olduğunuzu bilirsiniz, amma bu davranışı necə saxlaya bilərsiniz? Budur sizi kömək edə biləcək bir neçə fənd: sualınızın digər aspektləri daha çox psixologiyaya aiddir, nə qədər ki maliyyəyə. Lakin özünüzü pul ilə intizam vərdişinə salmaq kömək edəcək. Və əşyaların tam nağd qiymətini sizin sərf olunan gəlirlə nə qədər əlaqələndirmək öz təhlükəli impulslarınızı nəzarət etməyə kömək edəcək, büdcənizi aylıq olaraq yerinə yetirmək və zərf sistemi istifadə edərək özünüzü məhdudlaşdırmaqla. Lakin səmimi desək, hər kəsdə olmayan şeyləri istəyir, bu insan təbiətidir. Əsas odur ki, sizi özünüzü məhv edici impulsları icra etməkdən uzaqlaşdırmaq üçün fiziki məhdudiyyətləri və gözətçiləri tapmaq."
|
501488
|
Hələ də suala dəqiq cavab üzərində işləyirəm....hələlik: (BONUS) Məlumatları əldə etmək üçün necə qrafik chart çəkəcəyinizi burada göstəririk: Buna görə: r14 = RSI göstəricisi. Yuxarıdakı çəkiliş Google, 6 ay, xətti chart, xətti, böyük, 50 günlük hərəkətli orta, 200 günlük eksponensial hərəkətli orta, həcm və RSI ilə tamamlanan bir çəkiliş olacaq. İstinad Linki: Finance Yahoo! API-ləri
|
501504
|
Bir aktivin dəyəri düşərkən mənfəətli olan hansı maliyyə alətləri mövcuddur? Axtardığınız alət Opsion adlanır, dəqiq desək Put Opsion. Bu, sizə etibarlılıq tarixi boyunca müvafiq səhmləri opsion verən şəxsə müəyyən edilmiş Strike Price üzrə satmağa ('Put') imkan yaradır. Məsələn, tutaq ki, APPL hazırda bir səhm üçün 100 $ ilə ticarət olunur və siz onların çox düşəcəyini düşünürsünüz. Siz 100 səhm üçün (onlar həmişə 100-lə kimi böyük miqdarda olurlar) 90 $ Strike Price qiymətinə bir Put Opsion alırsınız və buna görə 5 $ ödəyirsiniz (əgər heç kim onların bu qədər düşəcəyinə inanmırsa, bu ucuz olardı). 2-ci maddənin son cümləsinə diqqət yetirin - opsionlarla ticarət edərkən tam itkilər etmək kifayət qədər asandır və çox yaygındır. Siz xəbərdar edilməyiniz. Onlar IPO-lar üçün mövcuddurmu? Onlar IPO-lar üçün mövcud ola bilərlər, hətta IPO-dan əvvəl. Ancaq kimsə onları çıxarmalıdır (adətən, böyük bir bank), bu isə müəyyən bir səy tələb edir və onlar bunu yalnız ticarətdə kifayət qədər maraq və həcm gözlədikdə edərlər. Əksər hallarda bazarda belə opsionlar olmayacaq. Onlar xarici səhmlər üçün mövcuddurmu? Bəli, amma yenə də yalnız seçmə - yalnız səhmlər kifayət qədər məşhurdursa və geniş auditoriya üçün maraqlı olarsa.
|
501536
|
Özünü seçmək, bütün fond menecerlərinin cəhd etdiyi şeydir və tarix göstərir ki, onların çoxu əksər hallarda indeks fondunu məğlub edə bilmir. Hazırda indeks fondlarına olan marağın əsas səbəbi budur. Bu, o deməkdir ki, səsləndiyi qədər çətin olmasa da, indeksi davamlı olaraq məğlub etmək heç də asan deyil. Təbii ki, bütün bu yüksək maaşlı mütəxəssislərdən daha yaxşı olduğunuzu düşünə bilərsiniz, amma mən bir qədər şübhələnərdim. Daha şanslı ola bilərsiniz, amma bəlkə də olmayacaqsınız.
|
501559
|
Bu dediyinizə bənzər olacaq -- səhmlərin paylaşdırılmasından sonra opsiyanın qiyməti müvafiq olaraq tənzimlənəcək - Müxtəlif ssenarilər haqqında yaxşı bir mənbə - Ayırmalar, Birləşmələr, Şirkət Paylaşmaları və Müflisləşmələr, həmçinin Standartlaşdırılmış Opsiyaların Xüsusiyyətləri və Riskləri haqqında oxumağa vaxtınız varsa.
|
501636
|
Hazırda Vaşinqtonda maaşlı işçilərin əlavə saat hesabına ala biləcəyi ödənişləri dəyişəcək bir qanun layihəsi var. Bu məbləğ 50400 dollara yüksələcək. Mən hər həftə 4 saat əlavə iş saatı işləyirəm ki, bu qanun layihəsi qəbul olunsa, illik əlavə 7800 dollar gəlir əldə edəcəyim deməkdir. Əgər şirkətim maaşımı sadəcə bu limitin üzərinə qaldırarsa, onlar mənə əlavə saat ödənişi etmədən keçinə bilər. Bu isə təxminən 3000 dollarlıq bir artırma olacaq. Niyə mən artırmanı qəbul edim və yenə də əlavə saat işləmək məcburiyyətində qalım, əgər artırmanı qəbul etməyərək əlavə saat işləməməyim mümkün olsa? Mən istirahət vaxtını daha üstün tuturam, amma əgər işləmək məcburiyyətindəsəmsə, onda iki qat artıq əlavə iş ödənişini alaram.
|
501651
|
Onun saytından başlayın, xüsusən də yeddi addımını nəzərdən keçirin. Demək olar ki, digər hər şey insanları planı həyata keçirməyə həvəsləndirməklə bağlıdır. O tez-tez deyir ki, şəxsi maliyyə 80% şəxsi və 20% maliyyədir, bununla demək istəyir ki, maliyyə baxımından məntiqli olan şeylər (yüksək faizli borcu ilk növbədə ödəmək) mütləq hərəkət etməyə təhrik etmir (bunun yerinə kiçik borcu əvvəlcə ödəyin motivasiya əldə etmək üçün). Əslində qalanı bu yeddi konsept ətrafında detallardan ibarətdir. Onun saytında iPod üçün pulsuz bir saatlıq podkasta keçid var, və onun radio şousunun tam üç saatını podcastda almaq üçün ödəniş edə bilərsiniz. O, radioda başladı və bəlkə də bu onun ən yaxşı formatıdır. Dave Ramsey'in ABŞ-dan kənarda məhdud cazibəsi olmasının səbəbi onun açıq-aşkar evangelist olmasıdır. O, öz sistemini xristian inancının bir uzantısı kimi görür. Bu, ABŞ-ın bəzi bölgələrində çox yaxşı satılır, ancaq başqa yerlərdə asanlıqla uyğun gəlmir. Əslində onun proqramında dini bir şey yoxdur, yalnız ara-sıra bibliyaya istinad etməklə proqramını dini ilə əlaqələndirmə cəhdi var, lakin həqiqətən maraqlı olub və onun proqramını tədris etmək istəyənlər sadəcə təcrübə etməkdən əlavə evangelist (və ya ən azı xristian) olmalıdırlar ki, uyğunlaşa bilsinlər. Əlavə: Qeyd etməliyəm ki, Dave Ramsey FPU proqramını daha açıq-aşkar (görünür aşkar şəkildə deyil) dini və büdcə hazırlamasına daha güclü vurğu ilə dəyişdirir və bunun digər şeylərə də təsir edəcəyini gözləyirəm. Burada baxın.
|
501686
|
Bu PFIC qaydaları yenidir? Xeyr, PFIC qaydaları yeni deyil, onlar çoxdan mövcuddur. Əgər bir şəxs qeyri-ABŞ şirkətinin səhmlərinə sahib olsa, məsələn, Avropada şokolad istehsal edən bir şirkət olsa, bu passiv gəlir gətirən aktivlər hesab edilirmi? Xeyr. Amma əgər bir şəxs qeyri-ABŞ şirkətinin səhmlərinə, məsələn, şokolad istehsal edən bir şirkətə sahib olan bir şirkətə sahib olsa, bu passiv gəlir sayılır. Bu İndiyada olan bir qarşılıqlı fond kimi xarici səhmlərə sahib olan qeyri-ABŞ qarşılıqlı fondlarıdır, ABŞ fondları deyil ki, Hindistan səhmlərinə sahib olsun? Qeyri-ABŞ fondu. Vergi məsləhətçisi olanlarınız üçün, form 8621 doldurmaq üçün ayrılan vaxt (30 saat) doğrudurmu? Bu formu öz başınıza doldurmağı məsləhət görməzdim. Xaricdə yaşayan insanlara xidmət göstərən vergi məsləhətçisi tapın və onun bu işi görməsini təmin edin. Bu səviyyədə vergilərlə əvvəllər heç işləməmiş bir şəxs üçün 30 saat çox güman ki, PFIC haqqında hər şeyi öyrənmək üçün kifayət etməz, əsl rəqəm 300 saata daha yaxındır. ZeroHedge məqaləsi satış önərisi ola bilər, lakin PFIC qaydaları investisiyalarınıza tətbiq edilsə sizi qorxutmalıdır. Bu qaydaları ciddiyə almayın, çünki cərimələr yüksəkdir və əgər əvvəlcədən planlaşdırmasanız, ödəyə biləcəyiniz vergilərdən çoxunu ödəməklə qarşılaşa bilərsiniz.
|
501739
|
Çox hallarda, bank artıq pulunu qazanıb. Hipotekanızı aldıqdan qısa müddət sonra, bank onu investorlara satır, lakin hələ də müəyyən bir rüsum qarşılığında xidmət göstərir. Bu səbəbdən, refinans etdirsəniz, onu yenidən satmaq imkanı əldə edirlər.
|
501743
|
"İnflyasiyanın klassik tərifi "çoxlu pulun az malları təqib etməsi"dir. Müəyyən bir aralıqda, məsələn 1-3%, inflyasiya nisbətən zərərsizdir. İkisinci alətdə İnflyasiya Kalkulyatoru var ki, mənə görsədir ki, 1975-ci ildə 1000 dollara satılan bir əşya (2010-cu ildə) təxminən 4000 dollar olardı və 1000 dollar 1984-cü ildən indiyə qədər biraz 2000-dən çox olardı. Mən bu iki ili bir nöqtə göstərmək üçün seçdim. Birincisi, mənim 48 yaşım var, mən 1984-cü ildə kollec bitirdim, beləliklə iş həyatımda dolların dəyərinin yarıya düşdüyünü gördüm. Digər tərəfdən, 75-84 illər arasında eyni miqdarda inflyasiyanın meydana gəldiyini görmək üçün cəmi 9 il lazım idi. Mən demək istəyirəm ki, 26 illik dövr 9 ildən daha qəbul ediləndir. Yığıcilar real gəlirlərinə diqqət etməli və inflyasiyanın təsiri ilə nə baş verdiyini bilməlidirlər. Mən hər iki halda da qəzəblənmirəm, amma məntiqi olaraq inflyasiyanın görünməz vergi olduğunu qəbul etmək məcburiyyətindəyəm. Mən (məsələn) 6% gəlir əldə edirəm, 2% vergi ödəyirəm, amma mən 4%-dən irəlidə deyiləm, 3% inflyasiyaya itirilə bilər. Digər tərəfdən, mənim ipoteka kreditim 3.5% faizdir, vergilərdən sonra bu 2.625% olur, amma (uzun müddətli) inflyasiyadan sonra 0%-dən az olur. Beləliklə, borclu olaraq, mən inflyasiyanın borcuma təsirindən faydalanıram. Elektronika sahəsində alışdığımız kimi deflyasiyanı da eşitmək maraqlıdır, amma başqa sahələrdə çox azdır. Bəlkə də iPad-ın qiyməti azalmaz, amma hər il yeni funksiyalar əldə edəcək və rəqiblər table bazarını hərəkətdə saxlayacaq. Hələ də insanlar bu əşyaları alırlar. Hal-hazırda yetərincə xərcləmə yoxdur. Mən təklif edirəm ki, yaxşı maliyyə məsləhətlərini bir kənara qoyaraq, ümumi olaraq insanlar iqtisadiyyatı hərəkətə gətirmək üçün yenidən xərcləməyə başlamalıdırlar. Biraz inflyasiyanın döndüyünü görmək o xərcləmənin başladığının göstəricisi olardı."
|
501748
|
Daniel Andersonun gözəl cavabını bir az əlavə etmək üçün, əgər təklif və təklif fərqlərinin nə cür göründüyünü "göz atmaq" istəyirsinizsə, birja bazarı səhifəsi maraqlı ola bilər (QEYD: Mən sizə qiymətdən kənar ticarət etməyi tövsiyə etmirəm. Çoxu bu səhmlər qorxulu dərəcədə maraqlıdır): http://www.otcmarkets.com/stock/ACBFF/quote Burada bazar yaratıcılarının müxtəlif qiymətlərdə səhmlər bloklarını alqı-satqı təklif etdiyini görə bilərsiniz.
|
501826
|
2014-cü ildən etibarən bu cavab köhnəlmişdir. 2015-ci ilin yanvar ayına qədər olan son inkişaflar haqqında cavabı buradan oxuyun. Siz illik pulsuz kredit hesabatı əldə edə bilərsiniz, amma kredit balınızı deyil, sadəcə hesabatınızın məzmununu əldə edirsiniz. Bu, kredit tarixçənizin düzgünlüyünü yoxlamaq üçün faydalıdır və s. Bunu əldə etmək üçün annualcreditreport.com saytına daxil olun. Kredit balınızı həqiqətən pulsuz, heç bir şərt olmadan öyrənə biləcəyiniz başqa bir sayt isə creditkarma.com-dur ki, bu da sizə TransUnion kredit balınızı və tam TransUnion kredit hesabatınızı verir. Bu sayt TransUnion tərəfindən idarə olunur və reklamlar vasitəsilə dəstəklənir. Hal-hazırda Equifax və Experian oxşar xidmətləri abunə ilə təklif edir, amma pulsuz deyil. 14.08.2015 yeniləməsi: CreditKarma artıq xidmətlərinin tərkibində Equifax məlumatını da təklif edir.
|
501838
|
Üzvlük, həmin investisiyalardan divident şəklində və ya istiqraz üzrə faiz ödənişləri şəklində alacağınız faiz nisbəti kimi başa düşülə bilər. Üzvlük, il ərzində hər paya/vahidə görə alınacaq məbləği və investisiyanın cari qiymətini nəzərə alır. Əlbəttə ki, üzvlük əmanət hesabında olduğu kimi zəmanətli gəlir deyil. İnvestisiya üzvlüyü alarkən 4% olduqda, onun dəyəri azala bilər və siz faktiki olaraq divident və ya faiz ödənişlərindən gəlir almanıza baxmayaraq, saxlanma dövrü ərzində pul itirə bilərsiniz.
|
501856
|
Əgər həmin hissə doğrudan da çox kiçikdirsə, onda qızılın miqdarı nisbətən sabit hesab edilə bilər. Həmin hissə çox kiçikdir. Axı insanlar min illərdir ki, qızıl çıxarırlar. Beləliklə, qızıl mədənçiliyinin yığılmış nəticələri uzun müddətdir ki, tədarükün artırılmasına səbəb olub. Bu arada, qızıl sahibləri onu nadir hallarda məhv edirlər. Bir az qızıl bəzi sənayelərdə sərf olunan material kimi istifadə olunur. Qızılın bu məhdud istifadəsi mədənçiliyin nəticəsində əldə edilən istehsalı qismən balanslaşdırır. Amma bu təsir həqiqi çox kiçikdir. Əksər hallarda insanlar onu ya qızıl kimi qoruyurlar, ya da satırlar (axı qızıl öz çəkisinə dəyər olan bir şeydir). Maraqlıdırsa, Wikipedia qızıl qiymətlərinə təsir edən bir neçə əlavə faktorları sadalayır. (Əgər maraqlı deyilsə, Wikipedia yenə də onları sadalayır.)
|
501892
|
Bir şəxsin adında bir avtomobilin olması və başqa birinin onu istifadə etməsi qanunsuz deyil. Qanunsuz vasitəçi alış verişi adətən bir şeyə aiddir; məsələn, alıcı arxa fond yoxlamasından qaçmaq istədikdə (məsələn, silahlarla) və ya aktivləri gizlətməyə çalışarkən, həqiqi mülkiyyəti gizlətmək üçün başqalarını öz adlarından alış-veriş etməyə müraciət edirlər. Sığorta məsələsinə gəldikdə isə, başqa birinin avtomobilini sürmək üçün sığorta almaq üçün avtomobil sahibi olmanız tələb deyil. Başqa sözlə, idarə etdiyiniz hər hansı bir avtomobilə aid olan məsuliyyət sığortasını ala bilərsiniz. Bu vəziyyətdə, qanunsuz və ya başqa cür yalnış bir iş görmürsünüz, amma doğru şeyi etdiyinizə əmin olmaq üçün yaxşı əxlaq sahibi olduğunuzu qeyd etməyi qiymətləndirirəm.
|
501931
|
Bu brokerin siyasətindən asılıdır. Məsələn, Vanguardın siyasəti (https://personal.vanguard.com/us/whatweoffer/stocksbondscds/brokeragedividendprogram saytından): Səhmlərin satışı bir paylanmaya təsir edirmi? Əgər dividendin ödənilmə tarixindən iki gün və ya daha çox əvvəl bütün mövqeni satarsanız, dividend nağd pul ilə ödəniləcək. Lakin, əgər siz təhlükəsizliyin ödənilmə tarixindən iki gün içində bütün mövqeni satarsanız, dividend yenidən sərmayə ediləcək və əlavə səhmlər yaradılacaq. Bu sonrakı səhmlərin satışı üçün yeni bir satış əmri tələb olunacaq və bu, əlavə komissiya ödənişləri ilə nəticələnəcək. Bir tam səhmdən az bir dividend sərmayə ediləcəkdirsə, o avtomatik olaraq nağd pulu çevriləcək. Əgər siz hər hansı bir fractional səhmlər almaq istəmirsinizsə, brokerinizə zəng etmək və müəyyən tarixdə ABC səhminin satışı nəticəsində dividendin səhmlərlə ödənilib-ödənilməyəcəyini soruşmaq məsləhətdir.
|
501952
|
Cavab əslində çox sadədir: məlumatın dəyəri. Ciddi. Sabah CBOE-ya zəng edin və özünüzə sual verin. Onların iki böyük proqramı var: 1) qəpik pilot proqramı, burada seçimlər 5 sent əvəzinə qəpik artımları ilə ticarət edilir. Bu yalnız bir neçə seçilmiş simvollara uzadılır, çünki bu qədər çox məlumat yarada bilərlər ki, məlumat satıcıları üçün çoxdur. Məlumat satıcıları tarixi məlumatları saxlayır və satır. Bazarlar özləri də tez-tez böyük məlumat satışı işinə sahibdirlər. 2) həftəlik seçim proqramı, burada yalnız seçilmiş simvollar bu zəncirləri alır, çünki onların yaradacağı məlumat miqdarı çoxdur. Likvidlik və tələb CBOE-nun bu seriyaları yeni məsələlərdə aktiv edib-etməyəcəyini təyin edən amillərdir. (Baxmayaraq ki, onlar hansı simvolların bu proqramlarda olduğunu SEC-yə bildirməlidirlər)
|
501973
|
Çox adam bunu edir. Məsələn, mənim bölgəmdə gözəl şəhər evləri təxminən 400 min dollara satılır, buna görə əgər 80 min dollarınız varsa, birini alıb kirayə verə bilərsiniz. Tipik rəqəmlər bunlardır: Beləliklə, 80 min dollar kapitalda ayda 350 dollar və ya ildə 4,200 dollar qazanc əldə edərdiniz, təxminən 5% mənfəət. Nə yalnış gedə bilər: (1) Əmlakın kirayə verilməməsi və boş qalması. Hər ay ipoteka ödənişləri, vergilər və sığorta üçün mütləq 2,100 dollar tapmaq lazımdır. (2) Gözlənilməz xərclər. Yeni bir soba 5,000 dollardan çoxdur. Yeni bir dam 7,000 dollardır. Yeni bir məişət cihazının qiyməti əmlakınızın lüks olma dərəcəsinə görə 600-dən 2,000 dollara qədərdir. Mən sadəcə su damcıladığını düzəltmək üçün bir tualeti təmir etdirdim. Bu mənə 200 dollara başa gəldi. Gördüyünüz kimi, texniki xidmət xərcləri tez bir zamanda yuxarıdakı 50 dollardan çox arta bilər... və sadəcə bu deyil, əgər əşyaları mümkün qədər ucuz təmir etsəniz (əksər ev sahibləri kimi), bu yalnız əmlakınızın kirayələnmə dərəcəsini azaldır, həm də əşyaların daha tez qırılmasına səbəb olur. (3) Ödəniş etməyən kirayəşinlər. Bəzi insanlar əmlakınızı kirayəyə götürəcək, lakin əylə ödəniş etməyəcəklər. İndi gəlirsiz bir əmlakınız var, hər ay 2,100 dollar ödəməli olacaqsınız və ödəniş etməyən kirayəşinləri çıxartmaq üçün yüksək vəkil haqları ilə üzləşəcəksiniz. Onlar aylarla məhkəmədə mübarizə apara bilərlər. (4) Zərər, aşınma və yıpranma. Hər dəfə bir kirayəşin dəyişəndə həmişə çoxlu qırıq və ya aşınmış əşyalar olur ki, onları təmir etmək lazım gəlir. Divarlarda deşiklər düzəldilməlidir. Qırılmış kilidlər, sındırılmış pəncərələr, işləmir tualetlər, xalçanın üstündə ləkələr, ilişmiş qapılar, cırılmış ekranlar, sızan duşlar, qırılmış plitələr, xarici lövhənin boyanması, divarların boyanması, çəpərlərin boyanması və s. Hər dəfə bir kirayəşin dəyişəndə minlərlə dollar xərcləyə bilərsiniz. Digər xəbərdarlıqlar: Banklar ev sahibliyi olmayan şəxslərə kredit verməyə daha çox sərt olur. Adətən ehtiyat gəliriniz olmalıdır. Beləliklə, əgər az və ya heç bir gəliriniz yoxdursa, ya da onsuz da çətinsəniz, kommersiya kreditləri almaq çətin olacaq. Məsələn, götürək ki, gündə 7,000 dollar gəliriniz var və ümumiyyətlə ipotekanız yoxdur (kirayə qalarsınız), bu zaman yaxşıdır, bank sizə pulu borc verəcək. Amma götürək ki, yalnız 5,000 dollar gəliriniz var və öz evinizdə 1,800 dollar ipotekanız var. Bu halda bankın sizə kirayə əmlaka 2-ci ipotekanı götürməyinizi icazə verməsi çox mümkün deyil. Nə qədər çox borc almağa çalışsanız, bank o qədər çox ehtiyat gəlir tələb edəcək. Bu, nə qədər leverage edə biləcəyinizə məhdudiyyət qoymağa meyllidir.
|
501976
|
"Ümumiyyətlə bunu məsləhət görməsəm də, kredit kartı mükafat proqramları üçün 'points churning' adlanan xüsusi saytlar və icmalar mövcuddur. Ümumiyyətlə, kredit kartından asanlıqla nağd pul çıxarmaq və xərcləmə mükafatları almaq və mükafat məbləğinin çox üstündə olan haqları ödəməməyin asan yolu yoxdur. Lakin bu cür şeyləri kəşf edən insanlar var. Məsələn, apteklərdən 5% bonus mükafat ayı ərzində $500 dəyərində əvvəlcədən ödənilən Visa kartları almaq. Və ya ABŞ xəzinəsindən pulsuz çatdırılma ilə $1 sikkələri rulonlarda almaq. Məsələ haqların mənbəyidir. Kartınızla pul xərclədiyiniz zaman tacir haqlı ödəyir. ATM-dən nağd pul çıxardığınız zaman isə həm ATM operatoru, həm də şəbəkə haqları tələb edən ödənişlər var, çünki tacir yoxdur."
|
502126
|
Həm sığorta daşıyıcısı, həm də sığorta agenti üçün çalışmış biri kimi, insanların sığorta almasının iki səbəbi var: riskin yayılması və riskə qrup olaraq yanaşmanın faydalarını əldə etmək (mümkün olduğu halda). Sığorta aldığınız zaman əslində etdiyiniz şey, riski paylaşan böyük bir qrupa daxil olmaqdır. Siz pul qoyursunuz ki, itki yaşayan insanlara kömək edəsiniz və bunun əvəzinə itkilərinizin qarşılanacağına dair söz alırsınız. Qrupu idarə edən şirkət tərəfindən işlərini aparmaq xərclərini və qrupu yaxşı idarə etdiklərinə görə qazanc (və ya pis idarə etdikləri halda zərər) üçün idarəetmə haqqı alınır. Bəzi sığortalar qazanc üçün, bəziləri qazanc üçün deyil; lakin hamısı riski yayma və riski daha böyük qrup olaraq götürmə prinsipinə əsaslanır. Gəlin sığortada iştirak etməklə əldə etdiyiniz hər bir üstünlüyə daha diqqətlə baxaq. Ən böyük və ən aşkar üstünlük fəlakətli itkini qorumaqdır. Bəli, özünüzü bir adamdan ibarət qrupla sığortalaya bilərsiniz, pulunuzu yığaraq və yalnız zamanın və pulunuzun zaman dəyəri kimi dolayısı xərclərə malik olsanız da, bu özlüyündə bir xərci var və müstəqil zəngin deyilsinizsə, sizi əvvəldən riskə qarşı qorumur. Bir sıra uğursuzluqlar sizi tamamilə məhv edə bilər, çünki riski yaymaq üçün böyük bir qrupla deyilsiniz. Eyni şey sığorta şirkətlərinə də tətbiq edilə bilər, lakin qrup olaraq böyük itkilər əldə etmək daha nadir olan hallar olduğundan, baş vermə ehtimalı daha azdır. Qrupun sizin üçün idarə olunması üçün idarəetmə xərci ödəyirsiniz, lakin kiçik bir primaya qarşı öz risklərinizə daha az məruz qalırsınız. Digər əhəmiyyətli, amma daha az görünən üstünlük, böyük bir qrupun bir hissəsi olmaqdan əldə olunan faydadır. Sığorta şirkətləri çox insan və çox iş təmsil edir, beləliklə, itkilərdən qurtulmaq üçün daha yaxşı tariflər əldə edə bilərlər. Onlar daha yaxşı sağlamlıq xidməti tarifləri, daha yaxşı təmir tarifləri və ya daha ucuz əvəz hissələri üçün danışıqlar apara bilərlər. Bu, hətta özünü sığortayla müqayisədə inzibati xərcləri və qazancı aşmaq potensialına malikdir. Burada qumar elementi var, lakin həmçinin proqnozlaşdırıla bilən xərclərin olması və sıx maye aktivlər ehtiyacının azalması kimi real maliyyə üstünlükləri də var. Bu proqnozlaşdırılabilirliyin dəyəri (və maye aktivi ehtiyacının az olması) bir çox insan üçün sığortanı dəyərli edir. Bu qrup faydasının dəyəri sığorta əhatəsinin dəyəri azaldıqca əhəmiyyətli dərəcədə azalır. Kiçik itkilər üçün sığorta maye aktivlərə nisbətən daha az təsir göstərir və özünü sığortalamaq daha asandır. Sığortalanmış ucuz əşyalar əksər hallarda yüksək riskli əşyalar olur, buna görə də xərclər müdafiənin miqdarına nisbətən çox yüksək olur. Əgər maliyyə qabiliyyətiniz varsa, bu hallarda özünü sığorta etmək daha mənalı ola bilər, xüsusən də daha ehtiyatlı olmağa meyllisinizsə. Öz cihazları ilə daha çox qəza törətməyə meylli olanlar üçün sığorta almaq məntiqli ola bilər, lakin bu seçmə qərəzi də xərcləri daha da artırır. Ümumiyyətlə, mobil telefon kimi bir şeyə sığorta alma səbəbi, onu sındıracağınızı gözləmələridir. Zamanla əlavə bir telefon bahasına başa gələcək və əksər hallarda bu cür siyasətlər ilk dəfə əvəzedildikdən sonra ödənişi dayandırır. İnsanların əhatə dairəsini almasının səbəbi, hətta onların erkən dövrdə maraqlarına uyğun gəlmədiyi halda biliksizlik və riskin qarşısını alma meylləridir. Riskdən uzaq olan insanlar, əşyanın dəyərini düşünürlər (bu, avtomobil və ya evlərin dəyərindən daha ucuz olsa belə) və onu itirmək istəmir. Böyük rəqəmlərlə məşğul olmağa pis olan insanlar isə ümumi örtük dəyərini nəzərə almır və əslində hansı ödənişləri aldığını oxumurlar. İnsanlar əslində daha çox ödədiklərini şüuraltı qəbul etmirlər, buna görə itkiyə dözmək üçün kifayət qədər maliyyə qabiliyyətinin olması halında belə, böyük riskdən qaçmaq üçün az miqdarı ödəyirlər. Itkinin riski, bilinir kiçik, asan ödənişdən daha yüksək qorxuya səbəb olur və ümumi dəyər təklifi heç düşünülmür.
|
502147
|
Sifarişiniz icra oluna bilər və ya icra olunmaya bilər. Səhmlərin qiyməti istənilən yerdə açılabilir. Tez-tez dünənin bağlanışı bu günün açılışı üçün yaxşı bir göstərici olur, lakin gecə bir böyük hadisə baş verərsə, açılış tamamilə fərqli bir yerdə ola bilər. Siz də bizim kimi gözləyib baxmalı olacaqsınız. Həmçinin, əgər açılışda icra olunmasa belə, gün ərzində qiymət dəyişə bilər və daha sonra icra oluna bilər.
|
502164
|
Heç kim əsas Opsion Strategiyalarından biri olan Səhm Təmir Opsion Strategiyasını qeyd etməməsinə çox təəccübləndim, hansı ki, real faydaları var. Sitata diqqət: Səhm Təmir Strategiyasını kimlər nəzərdən keçirməlidir? Bəsit olaraq, siz cari hədd qiyməti (pulda olan) ilə call opsionları alırsınız və daha yüksək hədd qiyməti (puldan kənar) ilə call opsionları satırsınız, hamısı eyni sona çatma tarixi ilə. Burada digər call opsionlar üçün ödədiyiniz premiyanı geri qaytarmaq üçün call opsionları satırsınız. Əgər bu premiyanı ödəməyə razısınızsa, sadəcə call opsionları başqa satmadan ala bilərsiniz. Əgər səhm qiymətiniz iki hədd qiyməti arasında bir qiymətə mülayim şəkildə yüksələcəksə, call opsionlarınız səhm qiymətinizlə birlikdə artacaq, beləliklə pulunuzu daha tez geri qaytaracaqsınız. Bu səbəbdən də buna Təmir deyirlər. Əgər hər hansı call opsionları satmışsınızsa, qiymət artdıqca satılan opsionların hədd qiymətinə çatanda diqqətli olmalısınız, çünki bu nöqtədən sonra itkilərə məruz qalmağa başlayacaqsınız. Lakin, məhz bu olmağı ümid etdiyiniz uğurlu nəticədir, səhm qiymətiniz artıb və zərər gətirən opsionları geri ala bilərsiniz – o zaman və ya qısa bir müddət əvvəl. Əgər heç bir opsion satmamısınızsa və premiyanızı ödəmisinizsə, bu mərhələdə heç narahat olmağa ehtiyacınız yoxdur. XƏBƏRDARLIQ Qeyd edilməlidir ki, Səhm Təmir Strategiyası səhm qiymətinizin daha da düşməsinə qarşı heç bir qorunma təklif etmir. Bu halda bütün o opsionlar dəyərsiz olacaq və ya aldığınız opsionları geri sata bilərsiniz, lakin ehtimal ki, çox deyil. Səhm qiymətinizin aşağı düşməsinin qarşısını almaq üçün digər strategiyalar mövcuddur, sadə olanı pulda və ya bir qədər aşağı alıcı opsionu (Put Option) almaqdır. Bu effektiv olaraq itkilərinizi opsion premyasına (hansının ki, əsas istifadəsi budur) qədər məhdudlaşdıracaq. Yenidən qeyd etmək lazımdır ki, əgər bu premiyanı ödəməyi sevmirsinizsə, digər opsionları satarak bunu qarşılayabilirsiniz, ümidi edərək ki, onlar tətbiq edilməyəcək ya da onları qorumaq üçün addımlar atmaq lazımdır.
|
502170
|
"Artıq fövqəladə fondunuz olduğu üçün əlavə vəsaitlərinizi tələbə kreditləri kimi borclarınızı ödəməyə yönəldin. Bəziləri sizə aksiyalar bazarında oynamağı tövsiyə etdilər, amma heç kim 'risk' sözünü dilə gətirməyib. Siz pulunuzun artacağı ümidi ilə pulunuzu kumar oynayırsınız ('investisiya edirsiniz'). Sizin tələbə krediti real bir yükdür. Krediti nə qədər gec ödəsəniz, o qədər çox faiz ödəyəcəksiniz. Hər ay 1,100 dollar ödəsəniz, tələbə kreditinizi 21 aya ödəyə bilərsiniz. 21 aydan sonra isə hər il demək olar ki, tam olaraq 401(k) fondunu təmin edə bilərsiniz. Bu yaşınızda bu inanılmaz olacaq. Bizim şirkət bizə xərcləri az olan 0.19%-lik Vanguard Pensiya Fondunu verir. Bu isə passiv avtomatlaşdırılmış investisiya sistemidir və bu barədə narahat olmaq məcburiyyətində deyilsiniz. Sadəcə pul əlavə edin və yolunda buraxın."
|
502196
|
Rüb ərzində gəlirləri əks etdirmək üçün məbləği dəyişdirmək tamamilə qanunidir -- komissiya əsaslı gəliri olan bir satıcı kimi kimisə düşünün və buna görə də toplam gəlirləri əvvəlcədən təxmin edə bilməz. Ödənişlər məhz faktiki nəticələrə əsaslanaraq rüblük şəkildə həyata keçirilir. Bunu demişkən, düşünürəm ki, Yaxşı Niyyət göstərdiyiniz müddətcə, təxmininiz bir neçə faiz səhv olsa belə, narazılıq etməzlər. Və əgər çox ödəsəniz, heç vaxt şikayət etməzlər. Beləliklə, sonuncu rüb üçün ödəniş məbləğini dəyişdirmək, gəlir çox fərqli olmadığı müddətcə, səylərə dəyməyə bilər.
|
502203
|
Əgər konkret bir investisiya məsləhəti istəyirsinizsə, qiymətli metallar (məsələn qızıl, gümüş) bu günlərdə kifayət qədər yaxşı performans göstərir, şəxsən məncə onların hələ də irəliləyəcək yolları var, çünki müasir pul siyasəti ilə bağlı demək olar ki, mövcud olan çoxlu problemlər var və qızıl və gümüş fiat puldan daha yaxşı dəyər saxlayıcıdır. Hal-hazırda gümüş xüsusilə dəyər qazanır, lakin artan dəyişkənlik riskin də artmasına səbəb olduğunu unutmayın. Əgər Fed dollar çap maşınının pedalına ayağını basıb bu yay QE3'ü həyata keçirsə, bu inflyasiyadan sığortalanmaq üçün çox güman ki, insanların daha çox qiymətli metallara investisiya qoyması demək olacaq. Əgər Fed pul siyasətini sərtləşdirsə, bu həm səhmlər, həm də istiqrazlar üçün yəqin ki, pis xəbərdir və beləliklə, qiymətli metallar təhlükəsiz liman investisiyası kimi qəbul edilə bilər. Bunlar qiymətli metalları portfelimin yaxşı bir hissəsini təşkil etməsinin və növbəti bir neçə ildə qlobal iqtisadiyyatın necə inkişaf etdiyini görənədək belə olmasının əsas səbəbləridir.
|
502223
|
Siz sadəcə olaraq həftəlik saatları və gəliri ilin üzərinə bölməlisiniz. Beləliklə, əgər onun illik gəliri $100,000 olarsa, bu həftədə orta hesabla $2000 edər ki, bunun da 15%-i həftədə $300 olardı. Bu həftəlik tam olaraq 15% olmaq məcburiyyətində deyil, əsas odur ki, uzun müddətdə məqsədiniz olan 15%-i yığasız. Əgər o, maaş artımı alarsa, bunu yığım planına daxil edə bilərsiniz. Fərz edək ki, onun maaşı 5% artır, o zaman həftədə $300-ü 5% artıraraq $315-dək qaldıra bilərsiniz.
|
502267
|
"Mən inanmıram ki, federal səviyyədə bu bir fərq yaradır -- əgər vergiləri birgə təqdim etsəniz, qazanc, zərər və dividendlər birgə vergi hesabında görünəcək. Əgər ayrı təqdim etsəniz, güman edirəm ki, vergi təsirləri yalnız sahibin vergi bəyannaməsində görünəcək. Bu halda faydalar xərclərdən üstün ola bilər, amma yalnız bazar davranışını və mövqelərinizi doğru proqnozlaşdıra bilsəniz. Məsələn, bir il ərzində bazarda 30k itirdiyinizi və həyat yoldaşınızın 30k qazandığını deyək. Əgər birgə təqdim edirsinizsə, zərər qazancı örtür və sərmayə gəliriniz üzrə vergi ödəmirsiniz. Əgər ayrılıqda təqdim edirsinizsə, siz 3k zərər iddia edə bilərsiniz (qalan 27k gələcək vergi illərinə köçürülür), amma həyat yoldaşınız 30k qazanc üzrə vergi ödəyir. Dövlət səviyyəsində işlər daha maraqlı olur. Mən "cəmiyyət əmlakı dövləti"ndə yaşayıram, burada ayrı hesablarınızın olub-olmaması fərq etmir. Əgər mən "cəmiyyət pulları"nı istifadə edərək bir səhmi almaq və bir milyon dollar qazanmaq üçün istifadə edirəmsə, bu milyon dollar ikimizin adınadır, hesab mənim adıma olub-olmamasından asılı olmayaraq. Evlilik dövründə gəlir cəmiyyət əmlakı sayılır. Ancaq evliliyə gətirdiyiniz əmlak sayılmır. Və irslər cəmiyyət əmlakı deyil -- birgə istifadə olunana qədər. Digər ştatlarda necə işlədiyini dəqiq bilmirəm. Mən "ədalətli əmlak dövləti" adlanan yerdə böyümüşəm."
|
502283
|
Onlar əslində ödəniş alan hüquqi şəxsin adını çeqdə qeyd etməli olduqlarını soruşurlar. Siz, bir şəxs olaraq, hüquqi bir şəxs hesab edilirsiniz və bu səbəbdən, ödənişi birbaşa adınıza edə bilərlər. Bu, əslində bir "fərdi sahibkarlıq" düzeni olur və müstəqil podratçıların çoxunun vəziyyəti belədir; siz özünüz üçün işləyirsiniz və bütün pul sizə gəlir, amma həm də bütün məsuliyyət sizdə olur. Siz həmçinin, hüquqi bir ləqəb və ya "Ticarət Adı" (DBA) qurmağınız da mümkündür. Öz adınızı istifadə etməkdən fərqli olaraq dəyişən tək şey... düzünü desəm... öz adınızı istifadə etmirsiniz. Qeydiyyat işləri üçün vilayət katibinə və ya digər qeydiyyat ofisinə az məbləğ ödəyirsiniz və artıq yalnız John Doe deyil, "Zolani Enterprises" olursunuz və biznes çeqləriniz bu ada yazıla bilər və bank (DBA sənədlərinin bir nüsxəsini adınızı hesabda ödənişli subyekt olaraq qeyd etmələri üçün tələb edəcək) onları nağdlaşdıracaq. Məhz qeyd etdiyiniz kimi, bir MMC "Məhdud Məsuliyyətli Cəmiyyət"dir. Bu, hüquqi bir şəxsdir, maddi deyil, və biznes dünyasında sizin "avatardır". Siz deyil, o, bu dünyada başqalarına qarşı üzləşən əsas subyektdir. Siz, hüquqi məqsədlər üçün, həmin şirkətin agenti olursunuz və onun adından qərar qəbul etməyə səlahiyyətlisiniz. Eyni işləri görə bilərsiniz, eyni pulu qazana bilərsiniz, amma əgər işlər təxmin olunduğu kimi getməzsə, məsuliyyət şirkətə aiddir, sizə yox. Mükəmməl səslənir, deyilmi? Amma mənfi tərəfi var və bu da vergilər və onun artan kompleksliyidir. Şirkətin dəqiq strukturasından asılı olaraq, IRS MMC-ni bir korporasiya, ortaq müəssisə və ya "nəzərə alınmayan şəxs" kimi tanıyacaq. Əksər tək adam MMC-ləri adətən "nəzərə alınmayan" olur, yəni vergi məqsədləri üçün, şirkətin qazandığı bütün pul hər hansı digər fərdi sahibkarlıq vəziyyətində olduğu kimi sizin qazandığınız kimi təsnif edilir (və bununla əlaqədar olan artan FICA və "işçi" olacağı vergi çıxarışlarının olmaması ilə birlikdə). IRS-in nəzərində şirkət mövcud olmadığı üçün, şirkətin mənfəətindən gələn pul şəxsi cari hesabınıza daxil olub-olmamasına baxmayaraq, bu, sizin tərəfindən Schedule C-də qeyd edilməlidir. İstəsəniz, MMC-nin bir korporasiya kimi tanınmasını seçə bilərsiniz; bu, korporasiyaya qazancı saxlamağa (və beləliklə, nağd kimi likvid aktivləri "saxlamağa" deyil, yalnız torpaq, maşınlar və s. kimi sabit aktivlərə yox) imkan verir. Bu həm də sizə "işçi" olmağınıza və özünüzə əsl "maaş" ödəməyinizə imkan verir, bütün əlaqədar vergi qaydaları da daxil olmaqla, əvvəlcədən ödənilən səhiyyə, işəgötürən tərəfindən ödənilən FICA və s. Amma mənfi cəhəti budur ki, bəzi pullar ikiqat vergiyə cəlb edilir; şirkət tərəfindən saxlanılan hər hansı məbləğ və ya üzvlərə "dividend" kimi ödənilən məbləğ, bu, şirkətin mənfəəti hesab edilir və şirkətə korporativ nisbətdə vergi tətbiq edilir. Sonra isə, şirkətdən aldığınız dividenddən əldə etdiyiniz pul, sizin 1040 bəyanatınızda kapital qazancı nisbətində yenidən vergiyə cəlb ediləcək. Bu həm də o deməkdir ki, siz iki dəfə vergi bəyan etməlisiniz; bir dəfə korporasiya üçün, bir dəfə fərd olaraq sizin üçün. Siz, əsasən, məxfi bir MMC ilə hər iki yolu seçə bilməzsiniz; özünüzə əsl "maaş" ödəyib, əlaqədar vergi güzəştlərini əldə edə bilməzsiniz, sonra "paylanma" kimi qalan mənfəəti alıb ikiqat vergidən qaçınmazsınız. MMC-nin bir ortaq müəssisə kimi tanınması üçün bir neçə "üzv" (sahib) tələb olunur və sərmayələri idarə etmək üçün qurulmuş müəyyən növ MMC-lər var ki, burada yuxarıda söylədiklərimin bəziləri tətbiq edilmir. Bu mövzuya girməyəcəm, çünki sual tək sahibli vəziyyəti nəzərdə tuturdu, amma bu əlavə vəziyyətlərdə vergi qaydaları yenə də fərqlidir.
|
502291
|
İqtisadi cəhətdən, satın alınan və kirayə verilən əmlakların mükəmməl əvəzedici olmadığını deyə bilərsiniz - bunlar əsasən ayrı-ayrı bazarlardır. Yalnız bir neçə nəfər asanlıqla birindən digərinə keçə bilər və bu seçim yapışqandır - məsələn, bir dəfə ev aldığınızda, onu satıb mənzilə köçməyə dəyər olması üçün qiymətlərin çox yüksəlməsi lazımdır. Hər iki bazarda təklif və tələb əyriləri var, lakin satın alınacaq evlər üçün tələb əyrisi kirayə əmlakları üçün tələb əyrisindən çox daha dikdir. Yeni mənzil bazarı sürətlə dəyişir, çünki ev almaq istəyənlərin sayını dəyişdirmək üçün mənzil qiymətlərində böyük dəyişiklik lazım olur. Əksər qərarlar mənzil bazarının vəziyyəti ilə idarə olunmur. Bu, çox dik tələb əyrisi olan bir təklif/tələb qrafiki təsvir edir. Əlavə olaraq, ipoteka kreditlərinin təmin etdiyi leverage səbəbindən evlərə olan tələb faiz dərəcəsinin və kreditlərin əlçatanlığında nisbətən kiçik dəyişikliklərdən kritik dərəcədə asılıdır. Beləliklə, təklif-tələb əyrisi borclanma şərtləri dəyişdikcə hər yerdə dəyişir. Digər tərəfdən, insanların bir mənzildən digərinə asanlıqla keçə bilməsi və valideynlərinin zirzəmisində yaşayanların qiymətlər dəyişdikdə asanlıqla mənzillərə köçə bilməsi səbəbindən mənzil qiymətləri daha sabitdir. Kirayə əmlaklarda qiymətin və ya miqdarın cüzi dəyişməsi tələb olunan miqdarda ağlabatan cavab gətirir. Bu vəziyyətdə tələb əyrisi dayazdır. Əlavə olaraq, kirayələr faiz dərəcələri ilə sıx bağlı deyil, nə də onlar iqtisadi şəraitlə güclü şəkildə bağlıdır (resesiyada insanlar alqı-satqısından qaçır, lakin kirayədə yaşayanlar kirayə etməyə davam edir).
|
502332
|
Şirkət mütləq ictimaiyyətə açılmaq məcburiyyətində deyil. Şirkət alındıqda da pulla dəyərləndirilə bilər. Həmçinin, şirkət nəhayətində ictimaiyyətə açılsa belə, pre-IPO maliyyələşdirmə dövründə şirkətə aşağı qiymət verildiyi üçün sizin səhmləriniz əhəmiyyətini itirib silinə bilər. Soruşa bilərsiniz:
|
502358
|
1929-cu il Qara Cümə günü, bazar 350-dən 200-ün bir az üzərinə düşdü. Əgər həmin vaxt planınıza əməl edirdinizsə, təxminən 200-də alardınız. Ancaq Qara Cümə günündən sonrakı iki il ərzində bazarın nə etdiyinə baxın. Təxminən 50-yə qədər düşdü. Kapitalınızın təxminən 75%-ni itirərdiniz.
|
502366
|
Kredit kartlarının üç mühüm üstünlüyü var. Bunların heç biri gündəlik pul borcu üçün deyil. Təhlükəsizlik - Kredit kartlarının saxtakarlıqdan qorunması çeks və ya nağddan daha yaxşıdır və əksər debit/çek kartlarından daha yaxşıdır. Əgər kredit kartı ilə bir şey alırsan, həmçinin məhsulu ya ödədiyin pulu geri alacağın təminatını verən təşkilatın (Visa kimi düşün) təminatını da alırsan. Demək olar ki, hər zaman, əgər satın aldığın məhsul gözlədiyin kimi deyilsə, mağaza "vecinə deyil" desə belə, təşkilatla əlaqə saxlaya bilərsən. Müdafiə - Kredit kartları satıcıya dəyən zərərə qarşı "təhlükəsizlik" kimi demək olar ki, hər yerdə qəbul edilir. Otellər, avtomobil kirayəsi, qayıq kirayəsi və s. kredit kartını maraqlarını qoruma vasitəsi kimi qəbul edəcək. Bundan başqa, böyük depozitlər qoymaq məcburiyyətində qalabilərsən və ya ümumiyyətlə kirayə götürə bilməyəcəksən. Məsələn, mənim bölgəmdə (turistik) debit və ya nağd pul ilə avtomobil kirayə götürmək mümkün deyil. Kredit kartı istifadə etmək məcburiyyətindəsən. Burada əksər otel otaqları da kredit kartı tələb edir. Bu bölgədən bölgəyə fərqlidir, lakin kredit kartları demək olar ki, hər yerdə qəbul edilir. Təcili hallar - Əgər kredit kartından düzgün istifadə edirsənsə, müəyyən problemlər zamanı əlavə ehtiyatın olacaq. Məsələn, avtomobil qəzasından sonra bərpa olunarkən bir neçə ay üçün kredit kartında hesabı yerləşdirmək, bank hesabını tükəndirmək və rüsum ödəməkdən daha ucuz ola bilər. Bonus - Bəzi kartların üstünlükləri var, məsələn mil, xallar və ya pul geri qaytarma. Bəziləri çox faydalı ola bilər. Bu bonuslarla bağlı qaydalara diqqət yetirmək lazımdır. Məsələn, bəzi kartlar yalnız balansda qalıq saxladıqda xal verir. Bəziləri yalnız müəyyən mağazalarda alış-veriş etdikdə mil verir. Amma yaxşı kartın varsa, bunlar çox gözəl ola bilər. Alış-verişlərdə 3% pul geri qaytarmaq zamanla böyük fərq yarada bilər.
|
502389
|
"“Ehtiyac yoxdur” deməkdə diqqətli olun. Həyat sığortasının dəyərinə diqqətlə baxın. Bu dəyər, təbii ki, məbləğdən asılıdır, lakin həm də sığortaya başlamış yaşdan asılıdır. Əgər 20 yaşında 100,000 dollarlıq sığorta götürsəniz, başqası bunu 30 yaşında, üçüncü biri isə 50 yaşında götürsə, onlar eyni yaşa çatdıqda çox fərqli məbləğlər ödəyəcəklər. 50 yaşında olanda siz daha az ödəcəyiniz, 30 yaşında sığorta götürən isə 50 yaşında ondan daha çox ödəyəcək və həyat sığortasına yeni başlayan şəxsdən daha az ödəyəcəksiniz. Və mhoran dediyi kimi, bir dəfə sığortanız olduqdan sonra xəstəlik əldə etsəniz də, sığortanı itirmədən saxlaya biləcəksiniz."
|
502432
|
Daha böyük şirkətlərin kiçik şirkətlərdən daha qazanc əldə edəcəyi fikrini dəstəkləyən ümumi bir nəzəriyyə yoxdur. Miqyasin iqtisadiyyatı həmişə müsbət olmur, miqyasın iqtisadiyyatsızlığı da ola bilər. Ən optimal firma ölçüsü haqqında danışmaq daha yaygındır, hətta Stigler'in (1958) "The Economies of Scale" (Miqyasın İqtisadiyyatı) əsərinə dair müzakirələr aparırıq. İntuitiv olaraq, miqyasin iqtisadiyyatı sonsuza qədər davam etsəydi, təbii monopoliyalar uzun müddətdə bütün sənayelərə hakim olardılar. Təəssüf ki, qazanç nisbəti miqyas iqtisadiyyatını tam olaraq göstərməyəcəkdir. Məsələn, metrikinizin paydayında qazanç və xərclərin zəmini olacağını və miqyastan yaranan xərc azalmasını əldə etmək istədiyinizi düşünün. Sonra, şirkətin ölçüsünü miqyas iqtisadiyyatı varsa azaldılması lazım olan metriklə ölçürsünüz, beləliklə hesablamada müəyyən bir qarışıqlıq yaranar. Mənə görə bu cür dəyərləndirmələr adətən sənaye səviyyəsində aparılır və sənayenin zamanla azalan sayda firmalar arasında daha da konsentrasiya olub-olmadığı təyin edilir. (Yenə də Stiglerə baxın). Əgər konsentrasiya artırsa, bu, mövcud firma ölçülərində sənayedə miqyas iqtisadiyyatının olduğunu göstərir.
|
502493
|
Brenin şərhi tamamilə doğrudur. Ənənəvi həll yolu bütün hesabları 5-ə bölməkdir və xüsusi əşyalar üçün, onu alan şəxs həmin əşyanın ümumi qida olmadığını qeyd edir. Bu dərəcədə detallı bir yanaşma göstərməniz təqdirəlayiqdir, ancaq səhv nəticələr verir. Məsələn, mən südsüz içki içən biri olduğumu iddia etsəm də, kimsə mənə peçenye verəndə mən bir stəkan süd içirəmsə, nə baş verər? Doğru dəqiqliyə nail olmaq üçün verilmiş səylər nəticəyə dəyənindən daha çox vaxt tələb edəcək.
|
502514
|
Sizin təcrübəniz qəzzəbidir (Avstraliyadan kənarda vəziyyət fərqlidir). Çox sayda şirkətlər və daşınmaz əmlak investisiya fondları (REITs) mövcuddur ki, onlar yaşayış əmlaklarına sahibdirlər (çox hallarda ticarət obyektlərinə də sahib olmaqla balanslaşdırılmış portfelə malik olmaq üçün). Onlar bəlkə də daha çox sıxlıqda olan mənzil növlərində - mənzil bloklarında, apartament binalarında, yaşayış binalarında və ya onlara nə ad verirsiniz verin - daha geniş yayılıblar, amma şəhərətrafı ərazilərdə fərdi evlər üçün bazarın bir parçasını da təşkil edirlər. Aşağıda sadalananlar mənim şəxsi fikirlərimdir. Mən bir neçə əmlakı idarə etmiş və kirayə vermişəm, lakin köçəndə onları satmağa hazır deyildim. Əksər hallarda onların kirayəyə verilməsindənsə daha tez satmağı arzulayardım. Mən düşünürəm ki, pulunuza yaxşı gəlir əldə etməyin daha asan/az riskli yolları mövcuddur. Bəzən bazar kifayət qədər güclü olmur ki, köçəndə əmlakı tez sata biləsiniz, və bəzi insanlar evdə yenidən köçmək əvəzinə uşağın yerləşə biləcəyi əmlakın sahib olmaq növbəliliyini sevirlər. Mən bu nöqteyi-nəzərləri anlayıram, hətta onlara razı olmasam da.
|
502538
|
Nəzəriyyədə bəli. Təcrübədə: Bu, manipulyasiya edilə bilər, amma şanslar sizin tərəfinizdə deyil :)
|
502560
|
"Kütləvi maliyyələşmə çox kiçik startapları maliyyələşdirmək üçün qanuni vasitə ola bilər. Bu, innovativ, lakin açıq-aydın riskli olan, kiçik məbləğdə pul toplama üsuludur. Buna görə də artıq SEC tərəfindən "Regulation Crowdfunding" çərçivəsində tənzimlənir. İşgüzar başlanğıçlar üçün tələb olunan açıqlamaları və hesabat tələblərini yerinə yetirməyə kömək etmək üçün bu cür işgüzar başlanğıçlar üçün bələdçilər dərc edilmişdir: https://www.sec.gov/info/smallbus/secg/rccomplianceguide-051316.htm. SEC-in müvafiq tənzimləyici orqanına giriş burada: 1933-cü il Qiymətli Kağızlar Aktına əsasən, qiymətli kağızların təklifi və satışı qeydiyyata alınmalıdır, əgər qeydiyyatdan azadolma təmin edilmirsə. 2012-ci il "Jumpstart Our Business Startups (JOBS) Act" qanın III fəsli 4(a)(6) bölməsini əlavə etdi ki, müəyyən kütləvi maliyyələşmə əməliyyatları üçün qeydiyyatdan azadolma təmin edir. 2015-ci ildə Komissiya III fəsilin tələblərini yerinə yetirmək üçün Regulation Crowdfunding qəbul etdi. Qaydalara əsasən, uyğun şirkətlər 16 may 2016-cı ildən etibarən Regulation Crowdfunding istifadə edərək kapital toplaya biləcəklər. Aydındır ki, yeni investisiya formasıdır, amma biraz tarix olduqdan sonra SEC-in real vaxt Edgar hesabat sistemində tarixi məlumatları əldə edə bilməlisiniz. Bu, 12/2/16 tarixindən etibarən verilmiş bütün Form C-lərin axtarışıdır."
|
502567
|
Təəssüf ki, adi bir insanın karyerasını dəyişmədən akkreditə olunmuş bir investor olmaq imkanları yoxdur. İnvestisiyalarla bağlı hər hansı hüquqi sertifikat əldə etmək adətən işlə çalışdığınız investisiya şirkətinin sponsorluğunu tələb edir. Belə investisiyaların birbaşa adi insanlara təqdim olunmamasının səbəbləri var və standart olmayan bir şeyə investisiya etməzdən əvvəl mütləq RİA (qeydiyyatdan keçmiş investisiya məsləhətçisi) ilə məsləhətləşməlisiniz. Bu cür investisiyaların problemi ondan ibarətdir ki, onlar hüquqi strukturu və ya hesablaşma şərtləri baxımından xüsusi standartlara malik deyil. Qeydiyyatdan keçmiş investisiya məsləhətçiləri və digər peşəkar investisiya menecerləri nəzəri cəhətdən bu cür qeyri-standart investisiyaları başa düşmək və onların hüquqi sənədlərini təhlil etmək üçün xüsusi təlimlər almış və nəzəri cəhətdən informasiyalı investisiya qərarları qəbul etmək və investorlarını hər hansı bir piramida sxeminə daxil olmasından qorumaq üçün ixtisaslaşmış şəxsdirlər. Startaplara yatırım etmə zamanı çoxlu problemlər yarana bilər. Şirkətin mənfəətinin hansı faizi sizə çatacaq? Şirkət sizə nə qədər müddətə dividend ödəməyə bilər? Ümumiyyətlə, dividend ödəməyə məcburdurlar? Şirkətdəki investisiyanız nə qədər likvid olacaq? Təəssüf ki, startapların investisiyanı qəbul etməsi, lakin investorlarının şirkətdəki payını satma qabiliyyətini qanuni məhdudiyyətlərə məruz qoyması və digər qeyri-standart müqavilə şərtləri adi haldır. Məsələn, bəzi investisiya müqavilələrində yalnız şirkətdə artıq payı olan bir şəxsə öz payınızı sata biləcəyinizə dair bir maddə ola bilər. Bu, investisiyanızı mahiyyət etibari ilə dəyərsiz edir - şirkət sizə dividend ödəmədən sonsuz müddət işləyərək davam edə bilər. Şirkətdəki payınızı sata bilmirsinizsə, kapital mənfəəti əldə edə bilməyəcəksiniz. Startapın nəhayət ictimaiyyətə açılması ehtimalı olduqca azdır. Bu ssenaridə, siz böyük ehtimalla heç bir geri dönmə yatırımı əldə etmədən nəticələnəcəksiniz (baxmayaraq ki, bir şirkətin böyüməsinə kömək etdiyinizi bilib xoşbəxt ola bilərsiniz). Ümumilikdə, bu cür investisiyalar üçün məhdudiyyətlər adi insanları öz yığdıqları pulları itirməkdən qorumaq üçün mövcuddur. FundersClub-da şirkətlərə investisiya etmək istəyirsinizsə, bir RİA ilə əlaqə qurun və pullarınızı investisiya etmək üçün həmin şəxs ilə əməkdaşlıq edin. Bu daha asan, daha az risklidir və o qədər də bahalı deyil :)
|
502594
|
Mütləq nəzərə alınmalı olan son dərəcə vacib bir amil mənzil bazarının vəziyyətidir. Əgər qiymətlər artırsa, ev alışınızı gecikdirmək yəqin ki, yanlış qənaət olacaq. Tutaq ki, siz £5,000 tələbə kreditini ödəyirsiniz və beləliklə, ev alışınızı bir il gecikdirirsiniz, mənzil qiymətlərinin artması səbəbilə ipoteka üçün əlavə £10,000 ödəməklə nəticələnə bilərsiniz. Əlbəttə, əgər mənzil bazarı düşərsə, şübhəsiz ki, əvvəlcə tələbə borcunuzu ödəyin.
|
502607
|
Xeyr, Mark haqlıdır, əgər bazar əmri versəniz, bazar qiymətinə almaq və ya satmaq üçün həmişə birisi olacaq. Yalnız qiymətə limit əmri verdiyiniz halda satılmayacaq və ya alınmayacaq. Kompüterinizdə axtarış edin və cavabınızı tapacaqsınız. Soruşarkən açıq əmr və ya limit əmr haqqında dəqiq olmalısınız.
|
502634
|
Qızıl, gümüş, palladium, mis və platin almaq. İlk ikisi barədə yeni valyuta kimi düşünürəm. Son üçü isə sənayedə metalların daimi tələbatı üçün. Numizmatik sikkələrə də sərmayə qoymuşam. Kiçik, daşınması asan və evdə gizlətmək asandırlar. Yalnız gümüş sikkələr toplayıram, buna görə də dünya doğrudan da dağılsa və numizmatika dəyərini itirsə, mən onların gümüş məzmunu ilə dəyişdirmə sistemi quracağına güvənə bilərəm. Toplanıla bilən əşyaların problemi onların asan görünməsidir. Məsələn, gözəl bir rəsm "məni oğurlayın" deyə bağırır. Böyük qızıl sikkələr almıram. Sikkə 1/4 Oz qızıldan az olduqca topluyuram. Dollar nəhayət çökərsə, açığı, vəziyyət o qədər pis olacaq ki, düşünürəm silahlar günün əmri olacaq. Çökəcəyini düşünürəm... yox heç vaxt.
|
502747
|
Sizin nümunə linkinizi istifadə edərək, London Birjasında ticarət edilən bir səhmin müvafiq qrafikini tapdım: https://ca.finance.yahoo.com/echarts?s=RIO.L#symbol=RIO.L;range=1d Gördüyünüz kimi, qrafik təxminən saat 8:00-dan 16:30-dək davam edir və bu yazı zamanı yalnız 14:14 Şərq Saatıdır. Beləliklə, açıq-aydın bu xarici qrafik xarici zaman zonasından istifadə edir. Həmçinin, bu Wikipedia səhifəsindən göründüyü kimi, bu saatlar tam olaraq London Birjasının iş saatlarına uyğundur. Əlavə olaraq, qrafik üzərində göstərilən bağlanış qiyməti "11:35AM EST" vaxt damğası ilə qeyd olunub ki, bu da qrafikin sağ kənarındakı vaxt damğasının (~16:30) 11:35AM EST-ə bərabər olduğunu göstərir. 16:30 - 11:30 = 5 saat = London ilə New York arasındakı fərq bu il ərzində. Beləliklə, bu, Yahoo-nun bu qrafikləri göstərərkən mübadilənin yerli zaman zonası istifadə etdiyini göstərən iki məlumat nöqtəsidir.
|
502748
|
""İtirdiyiniz"" dedikdə nəyi nəzərdə tutduğunuzu tam başa düşmədim. Kredit kartı borcunu, hesab gəldikdə tam ödəyə bilərsiniz və ya ""kredit götürüb"" ""taksitlə ödəmək"" variantından istifadə edə bilərsiniz. Əgər ikinci variantı seçsəniz və minimum tələb olunan məbləği vaxtında ödəsəniz, ""ödəmənizi itirdiyiniz"" sayılmır. Texniki cəhətdən, kiçik, amma baha bir kredit götürürsünüz və əgər bu krediti kredit kartınızın şərt və qaydalarına uyğun şəkildə ödəsəniz, bu kredit bürosuna bildirilir və kredit reytinqinizi yaxşılaşdırır. Əgər həqiqətən ""ödəmənizi itirsəniz"", yəni geciksəniz (bir neçə gündən çox), minimumdan az və ya heç ödəməsəniz, bu kredit reytinqinizi yaxşılaşdırmayacaq. İlk dəfə "günahkar" olan şəxs həmişə kredit bürosuna bildirilməyəcək, ancaq əgər bildirilərsə, bu müsbət hesabat olmayacaq."
|
502754
|
Xeyr. Marjinal vergi sistemi ilə, yalnız sizi daha yüksək kateqoriyaya keçirən əlavə dollarlar o yüksək nisbətdə vergiyə cəlb olunur. Əgər siz $73800 üçün 15% ödəməli olsanız, onda $73800-dən artıq qazandıqda, yenə də yalnız $73800 üçün 15% ödəyəcəksiniz, əlavə $73800 üzərində olan məbləğ üçün isə 25% ödəyəcəksiniz. Marjinal gəlir vergisi məsələlərini nəzərə alsaq, maaşınızı artırmaqla xalis gəlirinizi azalda bilməzsiniz. (Bu sualda soruşulduğu kimi, gəlirinizi aşağı səviyyədə saxlamaq üçün gəlir vergisindən başqa digər potensial səbəblər ola bilər, lakin cavabın burada təklif etdiyi kimi, bunlar da çox vaxt yaxşı səbəblər deyil.) Mənim bildiyimə görə, müxtəlif vergi nisbətləri olan hər bir gəlir vergisi sistemi bu cür işləyir. Yəni, mən heç bir ölkədə daha yüksək kateqoriyaya keçməklə xalis qazancınızı azalda biləcəyiniz gəlir vergisi sistemi haqqında bilmirəm.
|
502773
|
Həm Kredit Kartı, həm də İpoteka eyni prinsipə əsaslanır. Faiz qalıq məbləğə görə hesablanır. Qalıq məbləğ azaldıqca faiz də azalır. İpoteka cədvəli müəyyən bir məbləğin illər ərzində ödəniləcəyini qəbul edərək hesablanır. Lakin əgər siz daha çox ödəsəniz, o zaman qalıq məbləğ azalır və beləliklə sonrakı faiz də azalır. Bu o deməkdir ki, siz borcu daha tez ödəyərsiniz və əvvəlcədən proqnozlaşdırılandan daha az borc ödəyərsiniz. Digər növ kreditlər, adətən şəxsi və ya avtomobil kreditləri əvvəlki dövrlərdə sabit cədvəl ilə işləyirdi. Bu o deməkdir ki, sizə əsas borc + əvvəlcədən müəyyən edilmiş faizi ödəməlisiniz. Bu sonra bərabər aylıq ödənişlərə bölünür. Lakin belə bir cədvəldə, hətta arada bir dəfəlik ödəniş etsəniz belə, ödəməli olduğunuz ümumi məbləğ dəyişməz qalır. Sadəcə müddət qısalır.
|
502965
|
"Sadə bir cavab budur ki, bu, yaxşı siyasi/strateji addımdır. Ford effektiv olaraq belə dedi: ""Bilirik ki, hələ də borcumuz var, amma düşünürük ki, uzunmüddətli gələcək o qədər yaxşıdır ki, yenidən dividentlər ödəyə bilərik."" Bu, investorların etimadını artırır və yeni investisiyalar cəlb edir. Eyni zamanda, Fordun göstərdiyi bir üsul kimi də görülə bilər ki, onlar üçün borcun növü (məbləğdən asılı olmayaraq) daşımaq problem deyil."
|
502970
|
Əslində bu, əks bölünmə idi, yəni hər 10 saham bir səhmə çevrildi və qiymət də 10 dəfə artmalı idi. - Citigroup-un əks bölünməsi. Qrafik yalnız bölünməni nəzərə alır. Böyük eniş Google-un hansı qiymətdən bölünmə olduğunu göstərmə yoludur. Əgər xatırlayırsınızsa, bölünmədən əvvəl səhmlər təxminən 4-5 dollar ətrafında ticarət edilirdi, əks bölünmədən sonra isə səhmlər 10 dəfə baha oldu. Sadəcə aydınlaşdırmaq üçün, 1:2 (1 üçün 2) bölünmə o deməkdir ki, iki sahəniz üçün bir səhm alırsınız. Bu, əks bölünmə kimi tanınır. 2:1 (2 üçün 1) bölünmə isə o deməkdir ki, hər 1 saham üçün 2 səhm alırsınız. Birinci rəqəm aldığınız səhm sayını və ikinci rəqəm isə verdiyiniz səhm sayını göstərir.
|
503025
|
Bunu qəti şəkildə deyə bilməzsən. Əgər belə bir texnika olsaydı, hər kəs ondan istifadə edərdi və qiymət dərhal gələcək qiymət dəyərini əks etdirmək üçün dəyişərdi. Lakin, ticarət həcmi müəyyən bir şey deyir. Əgər sənin limonad köşkün varsa və isti yay günündə böyük bir stəkan soyuq limonadı 1 qəpiyə təklif edirsənsə, əminəm ki, yüksək ticarət həcmin olacaq. Əgər onu 5000 dollara təklif etsən, ticarət həcmi sıfır civarında olacaq. Limonadın tədarükünün müəyyən dərəcədə məhdud olmasını fərz edərək, qiyməti daha da endirmək əməliyyatların sayını artırmayacaq. Ticarət həcmləri alıcılar və satıcılar arasındakı qiymətləndirmə fərqlərini və təklif-tələb balansını müəyyən dərəcədə əks etdirir. Bu, baxıb təhlil edə biləcəyin başqa bir məlumat parçasıdır. Əgər bunu bazardakı digər əksəriyyətdən daha uğurlu edə bilsən (çox ehtimal deyil), kiçik bir üstünlüyə malik ola bilərsən. Mən əminəm ki, yüksək tezlikli ticarət alqoritmləri qərarlarını verirərkən digər amillərlə birlikdə həcmi də nəzərə alır.
|
503034
|
Bu o deməkdir ki, hər hansı iki seçim arasındakı fərqin qazanc ya da itki kimi ifadə edildiyi alternativ çərçivələri həmişə tapa bilərsiniz, lakin hər iki hal üçün nəticə eynidir. Məsələn, əgər mən bir T-shirt-ü 10 dollara satmağı təklif edirəm və nağd ödəməyə 1 dollarlıq endirim edirəmsə, kredit kartı ilə alanda 10 dollar, nağd ödənişlə alanda isə 9 dollar ödəyirsiniz. Əgər əvəzinə T-shirt-ü kredit kartı istifadəsi üçün 1 dollar əlavə ödənişi ilə 9 dollara təqdim edirəmsə, yenə də kredit kartı ilə alanda 10 dollar, nağd ödənişlə alanda isə 9 dollar ödəyirsiniz. Hər iki halda maliyyə nəticəsi eynidir, lakin psixoloji olaraq insanlar fərqli qavraya bilər və fərqli satınalma qərarları verə bilərlər. Vergi vəziyyətində daha mürəkkəb ola bilər, çünki güzəştlər birbaşa vergini azaltmaz, yalnız vergi ödəməli gəlirinizi azaldar. Ancaq ümumi olaraq, müəyyən bir hərəkəti həyata keçirməyərək əlavə $X vergi ödəmək məcburiyyətində qalmaq, həmin hərəkəti həyata keçirərək $X daha az vergi ödəməkdən fərqli deyil. İstənilən halda, həmin hərəkəti etmək sizə etməməkdən daha az vergi ödəməyə səbəb olur; fərq yalnız hansı davranışın (etmək ya etməmək) "default" variant kimi çərçivələndiyindədir. Yenə də, bu çərçivələr son nəticə eyni olsa belə insanların davranışlarına müxtəlif təsirlər göstərə bilər.
|
503047
|
Şirkət dəyərləri (və beləliklə, səhmlərin qiymətləri) "bir həftə sonu"ndan daha uzun bir zaman çərçivəsinə əsaslanır. İlk növbədə, bazarlar şirkətlərin son 2-3 gündəki satışlarını biləcək qədər səmərəli deyil (çox şirkətlər bunu bir neçə həftə ərzində belə bilmir). Onlar bir şirkətin "dəyər"ini müəyyən etmək üçün rüblük və illik performansa baxırlar. Onlar dəyəri müəyyən etmək üçün irəliyə baxırlar, keçmişə yox. Əvvəlki performans yalnız gələcək performansın nə ola biləcəyi haqqında bir ipucu verə bilər. Bir şirkət həftə sonu ərzində qapılarını bağlayıb heç bir satış etməsə belə, gələcəkdə mənfəət əldə etmək qabiliyyətinə əsaslanaraq dəyərə sahib olardı.
|
503056
|
Bu qısa satışdır. Yaxşı ümumi baxış üçün bunlara baxın: http://www.realtor.org/library/library/fg335 http://homebuying.about.com/od/4closureshortsales/a/shortsalebasics.htm Hüquqşünasınız və mühasibinizin rəyini almalısınız (əgər borc verən müəsisə belə bir satışı qəbul edəcəyini desə). Uğurlar - əgər hər şey qaydasında olsa, bu sizin üçün böyük bir imkan ola bilər. ƏMLAK AGENTİ İLƏ DANIŞMAYIN.
|
503062
|
Əsas səbəb, çox az adamın bu cür ticarətlə məşğul olması, siz əməliyyat xərclərini nəzərə almırsınız, kiçik vaxtlı investor üçün bu xərclər böyük olacaq. Deyək ki, əməliyyatınız sizə $12-a başa gəlir, deməli, qabağa çıxmaq üçün müəyyən alətdə kifayət qədər böyük mövqeyə malik olmalısınız ki, bu haqqı geri qaytarıb və bir az pul qazanmaq üçün. Əksər kiçik investorlar $100 qazanmaq şansı uğruna bir gün üçün 5-6 rəqəmi bağlamağa həqiqətən də maraqlı deyillər. İqtisadiyyat investisiya firmaları üçün dəyişir, xüsusilə də bazar yaradıcıları kimi aşağı xüsusi haqq alan bazar yaradıcıları üçün (yəni, bütün vaxt ərzində qiymət verməklə likvidliyi təmin etmək).
|
503075
|
@Victor-un cavabına əlavə etmək üçün; əgər siz birja əmri (market order) daxil edirsinizsə və limit əmri (almaq və ya satmaq istədiyiniz qiyməti təyin etdiyiniz yer) deyil, onda Qidaş (Ask) qiyməti, uzun mövqedə (long position) səhmləri almaq üçün ödəməli olduğunuz qiymətdir və Bix (Bid) qiyməti isə uzun mövqedə (long position) sahib olduğunuz səhmləri satarkən gözləyə biləcəyiniz qiymətdir.
|
503079
|
"Mən "batmış" fondadan istifadə edirəm. Əgər $1000 dəyərində velosiped almaq istəyirsinizsə, hər ay $100 qənaət hesabına qoyursunuz. 10 aydan sonra $1000 dəyərində velosiped ala bilərsiniz. Əgər $500 gözlənilməz gəlir əldə etsəniz, onu fonda qoyub öncədən məhsulu ala bilərsiniz. Əgər gəliriniz azalarsa, fona hər ay $50 qoya bilərsiniz."
|
503261
|
"Düşünmədiyim başqa variantlar varmı? Qarşılıqlı fondlar, səhmlər, istiqrazlar. Bunları alıb-satmaq üçün hüquqşünas, əmlak brokeri və ya bankirə ehtiyac yoxdur. Əmlaka sahib olmaqdan daha çevikdir. Redaktə: Variant 3-ə gəldikdə: İnvestisiya haqqında heç bir biliyiniz olmadıqda ilk etməli olduğunuz iş bir neçə kitab oxumaqdır. İkinci etməli olduğunuz iş bir indeksi izləyən qarşılıqlı fondlara (və/və ya ETF-lərə) investisiya etməkdir, məsələn, paylaşılan FTSE qrafiki kimi. İnvestisiya təcrübəsi olmayanlar üçün indeks fondları ən təhlükəsiz yoldur. İnvestisiya etməyi düşündüyünüz əhəmiyyətli məbləğlə bunu tədricən etmək də ağıllı olardı. "Dollar cost averaging" haqqında araşdırma edin."
|
503362
|
"Böyük Britaniyada İslam bankları var. Almaniyanın da belə banklarının olub-olmadığını bilmirəm (tez bir axtarışla birini qurmaq niyyətində olunduğuna dair məqalələr tapa bilərəm, amma nəticələrini tapa bilmərəm). Hətta Almaniyada belə bir bank olmasa da, müəyyən çətinliklərlə Avropa İttifaqının başqa banklarını və hətta avro ilə təsbit olunmayanları istifadə edə biləcəyinizi güman edirəm. Xüsusi bir təchizatçı və ya məhsul tövsiyə edə bilmirəm (heç vaxt onlardan istifadə etməmişəm və ehtimal ki, bu saytda hər hansı bir tövsiyə etməzdim), lakin onlar qənaət hesablarını reklam edirlər. Veb axtarışı ilə bir il üçün 'gözlənilən mənfəət dərəcəsi' olaraq 1.9% təklif edən birini tapdım, bu isə funt sterlinqdə olan 'tipik' nağd qənaət məhsulları ilə təxminən müqayisə oluna bilər. Mənim üçün tipik deyirəm, sizə yox ;-) Təbiidir ki, risklərə də baxmaq istəyərsiniz. Onların Halal tərifi tam olaraq sizinlə üst-üstə düşməyə bilər, amma əminəm ki, detallarına baxaraq özünüzü tətmin edə bilərsiniz. Məsələn, bankın pulunuzu tütün və ya alkoqola sərmayə etmədiyini bildirdiyini gördüm ki, bu sizin tələb etdiyiniz deyil, amma etiraz etməyəcəyinizi təxmin edirəm!"
|
503381
|
Əsasən, çünki bazarda olduqlarında böyük qiymət dəyişkənliyi istəmirlər. Əgər bazarları qorxutsalar, ya daha yüksək qiymətlərlə almalı olurlar, ya da daha aşağı qiymətlərlə satmalı olurlar və ya əllərindəki səhmlərin qiymətini azaldırlar(ki bu hər zaman əsas faktor deyil). Belə situasiyalara heç düşmək istəmirdilər. Və ən vacib olan məqam, əksər analitiklərin ağılsız adamlar olmasıdır, onları nəzərə almamaq lazımdır. Onlar sizin gözünüzdə daha çox görülmək istəyirlər ki, böyük investisiya şirkətlərində iş tapa bilsinlər, ya da zəbt etdikləri səhmlərdən mənfəət əldə etmək istəyirlər. Açığını desək, əgər siz analitiklərin məsləhətlərinə qulaq asırsınızsa, bir gün pulunuzla vidalaşmağa hazır olun, hər zaman olmaya bilər, amma bir gün ola bilər. Bir istisna Carson Block ola bilər, o Muddy Waters-dadır və işini düzgün görür.
|
503467
|
Mən səhm və istiqraz gəlirliliklərinin müqayisəsini tapdım. Burada əlaqəli hissə ondan ibarətdir ki, istiqrazların dəyəri 2007-ci ildə 10% və 2008-ci ildə 20% artmışdır (bileşik şəkildə 32%). Səhm dəyəri isə 2009-cu ildə artıq bərpa olunmağa başlamış və təxminən 26% artmışdır. Qızıl investisiyanızdan nə gözlədiyinizi qeyd etmirsiniz, amma istiqrazlar həmin iki il ərzində çox yaxşı gəlir verdi.
|
503637
|
Sizin qeyd etdiyiniz səbəblərə görə alternativ fərqləndiricilər barədə oxşar düşüncələrim olub, lakin əksər hallarda belə alternativlər mövcud deyil. Qızıl tez-tez qeyd olunur, lakin 1972-1974 illərdə ABŞ qızıl standartından çıxdığı dönəm xaricində, diversifikasiya rolunda çox da effektli olmamışdır. Nağd pul bir az kömək edə bilər, lakin o da ayı bazarında, hökumət istiqrazlarına nisbətən portfel qüvvəsi və standart sapma ölçülərinə görə effektiv qoruma təmin edə bilmir. Alternativ aktivlər, ters ETF-lər və s. müəyyən qısa müddətli müdafiə rolunu portfelinizdə təmin edə bilər, lakin çox təhlükəlidir və uzun müddət üçün xüsusilə zəifdir; bəziləri onlardan effektiv nəticələr əldə etdiyini iddia edir, lakin mən təsdiqlənmiş heç nə görməmişəm. Mən onları tövsiyə etmirəm. Hökumət istiqrazlarının həqiqətən mənfi korrelyasiyası var, bu müddətlərdə səhm bazarının az məhsuldar olduğu dövrlərdə (zamanlama çox vaxt bir az gecikir), və bu onları hər hansı digər aktiv sinfindən daha qiymətli edir. Əgər faiz artımından narahatsınızsa, LT hökumət istiqraz fondlarından çəkinin. Orta müddətli işə yarayacaq, lakin bir neçə zərbə alacaq... qısa müddətli istiqrazlar ən təhlükəsiz olacaq. Şəxsən mən Ortamüddətlilərdə (30%) investisiya edirəm və səhmlərin azalma riski qarşılığında ümumi portfelin qorunmasına görə nəzərə çarpan kiçik zərbələrə razıyam. Əgər zərbə sizi narahat edirsə, Tips inflyasiyanın müəyyən dərəcədə faizlərlə birlikdə artması şərtilə uzun müddətli kömək təmin edə bilər. Şəxsən mən Tips-ın səhmlərin yüksək performans göstərdiyi vaxtlarda çox gəlir itirməsi düşüncəsindəyəm, lakin bu cüzi bir narahatlıqdır - Tips sizin üçün hər hansı digər seçimdən daha uyğun ola bilər. Ümumiyyətlə, mən tək bir aktiv sinfi deyil, uzun müddətdə ümumi portfelimin performansı ilə daha çox maraqlanıram.
|
503649
|
Dividend ödənişləri olmayan bir çox səhmlər vardır. Gəlirləri, artımları və yenidən sərmayə yatırımları bu şirkətlərin böyüməsinə kömək edir, və belə şirkətlərdə olan payım deyək ki, böyüyən bir şirkətin milyardda bir hissəsi olur və zamanla daha çox dəyər qazanır. Berkshire Hathaway-in detallarına baxın. Heç bir dividend ödənilmirsə də, dəyəri 100.000 dollardan çoxdur. Səhv deyil, bir səhm üçün yüz min dollardan çox.
|
503651
|
Heç nə çıxara bilməzsiniz. Çünki əslində köçürsünüz, vergi eviniz də sizinlə birlikdə köçəcək. Yalnız köçmə xərclərini (həqiqi köçmə - qablaşdırma, göndərmə və oraya sürdüyünüz zaman otel xərcləri) çıxara bilərsiniz.
|
503678
|
Şəxsi ev ünvanınızı mütləq vermək lazım deyil. Kollektivinizin kağız yazışmalarını göndərə biləcəyi hüquqi ünvanı təmin edə bilərsiniz. Hüquqi ünvan tələb olunur, çünki direktorlar səhmdarlara(mütləq tək səhmdar olsanız belə) görə məsuliyyət daşıyır və onları səhmdarların pulları ilə sadəcə yoxa çıxmaqdan saxlamaq üçün. Bundan əlavə, doğum tarixiniz də şirkət məlumatlarını təmin edən vebsaytlarda görünəcək. Bu vebsaytlardan şəxsi məlumatlarınızı paylaşmağı dayandırmalarını tələb edə bilərsiniz. Hər şirkətin Birləşmiş Krallıqda qeydə alınmış ofisi olmalıdır və bu, şirkətin rəsmi hüquqi ünvanıdır. Ünvanda mütləq fiziki yer olmalıdır (yəni fiziki yer olmadan bir PO Box ünvanı deyil), çünki Kollektiv bu ünvana yazışmalar göndərəcək. Özəl məhdud şirkəti qurmaq üçün ən azı bir direktor tələb olunur, hansı ki, 16 yaşdan yuxarı olmalıdır. Sekretar da ola bilər, amma bu məcburi deyil. Hər bir vəzifəli üçün təqdim etməli olduğunuz məlumatlara daxildir: Şirkət və ya firmalar da vəzifəli ola bilər və bunlar üçün şirkət və ya firmanın adı, qeydə alınmış ofis ünvanı, şirkətin hüquqi forması, qeydiyyatdan keçdiyi yer və varsa qeydiyyat nömrəsini təqdim etməlisiniz.
|
503723
|
Kredit götürdüyünüzdə vaxtından əvvəl ödədikdə, əsas məbləği ödəyirsiniz və qalan faizi qənaət edirsiniz. Beləliklə, faizdən qənaət edirsiniz, amma bu gələcəkdə ödəyəcəyiniz faizdir, keçmişdə ödədiyiniz faiz deyil. (Kreditin ödənməsi zamanı qalan balans yalnız əsas məbləğdən ibarətdir, gözlənilən faizdən deyil.) Faiz götürülən məbləğ, faiz dərəcəsi və pulu borc aldığınız müddət ilə əlaqədardır. Pulu nə qədər tez ödəsəniz, o qədər az faiz ödəyirsiniz. Təsəvvür edin ki, faiz dərəcəsi 4% olan 30 illik bir kredit götürdünüz və kredit müddəti bitənə qədər heç bir ödəniş etməyə icazə verilmədi. Əgər ilk ödənişi etmək üçün 15 il gözləsəydiniz, hər ay ödəniş etsəniz ödəyəcəyiniz məbləğlə eyni məbləği ödəməzdiniz. Xeyr, təxminən $64k əvəzinə, təxminən $182k borclu olacaqsınız, çünki 15 il ərzində $100k (və əlavə faiz) borc götürmüş olacaqsınız, azalan məbləği deyil. Buna görə də, əvvəlki aylar üçün faiz geri almırsınız. Əgər başlanğıcdan 16 illik kredit götürsəydiniz, hər ay daha çox əsas məbləğ ödəyəcəkdiniz və aylıq məbləğiniz bunu əks etdirəcəkdi. Əsas məbləği daha sürətli ödədikcə, hər ay faiz daha sürətlə azalacaqdı. Krediti müddətin sonunda böyük bir hissəsini ödəmək, eyni vaxt ərzində müntəzəm ödəmək ilə eyni deyil. Birinci halda daha çox faiz ödəyəcəksiniz, və haqlı olaraq belədir. Kredit kartı ödəməsini müqayisə etmək kömək edə bilər. Əgər böyük bir balans yığsanız və hər ay yalnız minimum ödəsəniz, vaxt keçdikcə çox faiz ödəyəcəksiniz, çünki əsas məbləğiniz yavaş-yavaş azalır. Birdən kredit kartınızı ödəyərək, bundan sonra heç bir faiz ödəməyəcəksiniz, amma əvvəlki aylar üçün faiz geri alınmayacaq. Bu, hər ay toplanan faizin cari balansınıza əsaslanması kimidir, sizin ipoteka kimi. Minimum ödənişlər fərqli hesablanır, amma hər ay toplanan faiz əsasən eyni mexanizmdən istifadə edir.
|
503734
|
"Daha çox aktiv idarə olunan fondlar bazardan çıxarıldıqca, fərdi səhmlərin qiymətləndirilməsi daha az məntiqli olacaq. Yəni daha çox səhmlər həmkarları ilə müqayisədə aşağı qiymətli olacaqdır. Səhmlərin qiymətləri daha az məntiqli olduqca, aktiv investisiya edilənlər üçün mükafat artacaq, çünki "qalibi seçmək" daha asan olacaq. Nəhayət, bazar yeni bir tarazlığa çatacaq, burada yalnız qazanc gətirəcək qədər yaxşı olan aktiv investorlar qalacaq. O zaman belə, passiv investisiya "bazar" kimi təxminən yaxşı olacaq, çünki onun xərcləri azdır və minimal investisiya gecikməsi var. Sisteminin çökməsini gözləmək üçün heç bir səbəb yoxdur, çünki o, əsasən mənfi əks əlaqə dövrləri ilə xarakterizə olunur, müsbət əks əlaqə ilə deyil. Son bir neçə onillikdə aktivdən passiv investisiyaya keçid olmuşdur, çünki bazarın şəffaflığı və effektivliyi artmış, qiymətləndirməni məntiqi saxlamaq üçün lazım olan əməyin miqdarını azaltmışdır. Əslində, insanlar səhmlərin performansını təxmin etməkdə daha yaxşı olduqca, qiymətləri məntiqli saxlamaq üçün lazım olan aktiv investisiya azalır."
|
503740
|
Səhmlər şirkətin qismən mülkiyyətini təmsil edir. Beləliklə, əgər siz şirkətin səhmlərinin 51 faizinə (və buna görə də şirkətin özünün 51 faizinə) sahib olsanız, şirkətin bütün aktivlərini ləğv etmək qərarını qəbul edə bilərsiniz və bu satışın gəlirindən 51 faizinə sahib olmağa haqqınız olacaq. Yuxarıdakı nümunədə adi səhmlər nəzərdə tutulur, çünki mütərəqqi səhmlər mülkiyyət hüququ vermir. *Əgər şirkətin 51 faizindən çoxunu almaq mümkün deyilsə (məsələn, satışa çıxarılmayıbsa), bu halda bu mümkün deyil, bu səbəbdən səhmlərin dəyəri daha az ola bilər.
|
503742
|
"Mən artıq 3 ildir ki, Texas-da ev sahibi olmuşam. Hələ də özümü yeni başlamış kimi hiss edirəm, amma sizə öz təcrübəmdən bəzi faydalar verəcəyəm. Əgər siz hazırkı gəlir üçün kirayə mülklərinə güvənirsinizsə və uzunmüddətli gəliri düşünürsünüzsə, aylıq nağd axını təmin etmək üçün bazarlıqda yaxşı iş görməlisiniz; mülk satılana qədər mülkdə kilidlənmiş kapital artımı yerinə. Əgər müntəzəm olaraq bir mülkdən çoxlu pul çıxarmaq istəyirsinizsə, ehtimal ki, onları təkrar satmaq işinə girməlisiniz, bu, passiv investisiya deyil. Həmçinin, kirayə mülkləri ilə əlaqəli xərcləri az qiymətləndirmək asandır. Texas qanuni olaraq ev sahiblərinə dostdur, amma normaldan daha yüksək əmlak vergiləri var, bu da gəlirinizə təsir edəcək. Həmçinin, təmir, boşluq, kirayəçinin dəyişməsi xərclərini də nəzərə almalısınız və bunlar gözlədiyinizdən daha çox ola bilər. Əgər əl qabiliyyətiniz varsa və çoxlu təmirləri özünüz edə bilirsinizsə, gəlirinizi artıra bilərsiniz, amma bu da onu passiv investisiya olmaqdan çıxarır. Investisiya mülkünün nağd axını müsbət olub-olmayacağını ilkin olaraq qiymətləndirmək üçün ən çox rast gəlinən iki qayda 1% və 50% qaydalarıdır. 1% qaydası deyir ki, gözlənilən aylıq kirayə məbləği evin alış dəyərinin 1% və ya daha çox olmalıdır. Beləliklə hipotetik olaraq 150 min dollar/ayda 10 min dollar ssenarisi bu testi keçmir. Bəziləri bu qaydanın yeni ev sahibləri üçün 2% olduğunu deyir, amma mənim təcrübəmdə Texas-da, kirayə məbləği bu qədər yüksək olan, çox iş tələb etməyən bir evi rəqabətli qiymətə tapmaq üçün şanslı olmalısınız. 50% qaydası deyir ki, kirayə məbləği xərcləri nəzərə alaraq ipoteka ödənişinin iki qatı olmalıdır. Siz həmçinin kirayəçilərlə məşğul olmağın çətinliyini də nəzərə almalısınız. Növbəti hallar mutual fonddan sahib olduğunuzda baş verməyə bilər, lakin kifayət qədər uzun müddət ev sahibi olsanız, demək olar ki, qaçınılmazdır: Hər hansı bir səbəbdən məhkəməyə getməli və kirayəçini qovmalısınız. Bəlkə işini itirmiş və ya ciddi tibbi problemlərlə üzləşmiş kirayəçi. Dünyanın ən şirin uşaqları olan, dünyada tanıdığınız ən yaxşı kirayəçi; evsiz qoyacağınız üçün hədələmisiniz. Hər toxuma onu biraz yüngülləşdirmək istəyir, amma ipoteka ödəməlisiniz və kirayənin vaxtında ödənilməsi qayda olmadığını bir təklif edərək müəyyən etməməlisiniz. Yaxud da əvvəlcə yaxşı görünən, amma indi sizi 'boss' hesab edən kirayəçi, qovulmaya qarşı mübarizə edib çıxmaqdan imtina edən. Sonda məhkəmə prosesi ilə qarşılaşmalı, sonra isə şerifi çıxarıb onları zorla mülkdən çıxartmalısınız, ki onlar sizinlə əsəbiləşiblər deyə mülkə diqqətsiz yanaşırlar. Bu vaxt kirayə ödəmirlər və sizə yeri yenidən kirayəyə verməyə imkan vermirlər. Mülkdə baxçanı saxlamırlar və HOA sizinlə əlaqə saxlayıb bu barədə narazılıq edir. Onlara çəməni kəsdirməyiniz üçün kimsə ödəyirsinizmi və sonra bunu 'heç razılaşmadıq' deyən kirayəçidən sıxışdırmağa çalışırsınızmı? Kollec tələbəsinə ki
|
503780
|
Dividend dərəcəsi müəyyən bir müddət ərzində "hissə başına divident"dir, adətən bir il. Beləliklə, birinci nümunədə, əgər şirkət səhmdara əvvəlki il ərzində 1 dollar/hissə divident ödəyibsə, səhmdar 100 dollar alacaq, halbuki əgər şirkət səhmdara səhmdən dividentdən sonra 1 dollar/hissə ödəyibsə, səhmdar 105 dollar alacaq. Şirkət bunu eyni şəkildə 1.05 dollar/hissə ümumi dividentlər ödəməklə də əldə edə bilərdi, bu da son sitatın son cümləsinin dedikləridir. Bu, divident dərəcəsi haqqında Investopedia səhifəsidir. Həmçinin, sizin "ödəmə nisbəti" adlandırdığınız gerçəkdə "divident gəlirliliyidir". "Ödəmə nisbəti" şirkətin xalis qazancının nə qədərinin divident olaraq ödənildiyini göstərir. Bütün bunlar ABŞ-da belədir, mən bu terminlərin ABŞ-dan kənarda fərqli istifadə edilə biləcəyini görə bilərdim.
|
503912
|
Əgər bazar sifarişi versəniz, səhmlərinizi satmağınız təmin olunacaq, yalnız səhmlər ticarət dayandırılıbsa, bu halda belə olmaya bilər. Bazar sifarişi səhmi hansı qiymətə satacağınızı təmin etmir. Əgər bazar sifarişi versəniz, səhmlər çox aşağı likvidliyə malik olsa belə, bazar yaradıcıları bazarı təmin edəcəklər, lakin qiyməti təmin etməyəcəklər.
|
503919
|
Bəli, bəzi şirkətlər müştərilərinin şəxsi məlumatlarını satır, amma bu demək olar ki, həmişə nüfuz itkisi səbəbindən pis bir iş deməkdir. Financial Times hətta şəxsi məlumatların nə qədər dəyərli olduğunu göstərmək üçün bir kalkulyator düzəltdi: Satıcılar məlumat üçün qəpik-quruş alırlar, ona görə də hər hansı ləyaqətli bir iş belə şübhəli əməliyyatlardan uzaq durmaqla daha çox qazana bilər.
|
503934
|
Boblar adətən köpüklərin zirvəsində peyda olur və sonra tezliklə yoxa çıxırlar. Məsələn, Oracledən 1999-cu ildə danışan qonşunuz, hətta Oracle-nin nə işlə məşğul olduğunu bilməsə belə. Məncə, Bobların aktivləri bazarın dəyərinin böyük bir hissəsini təmsil etmir. Daha yaxşı bir bənzətmə müxtəlif vaxt üfüqləri olan personajların spektri olardı. Yüksək tezlikli treyderdən tutmuş ölənə qədər alıb saxlayan investora qədər hər kəs.
|
503940
|
Saytda yeniyəm və kömək edə biləcəyimi ümid edirəm! Bir neçə həftə əvvəl ikinci əl bir avtomobil satın aldıq və yenidən satıcının maliyyəsindən istifadə etdik, buna görə burada problem deyil. Səhvlərə deyil, probleminizin həllinə fokuslanmaq istəyirəm. 1 - YENİ AVTOMOBİL ALMAYIN! Toyota Camry əbədi davam edən əla avtomobillərdir. Mən Rochester, NY-da yaşayıram və qış üçün qar təkərləri kifayətdir, ChrisInEdmonton-un təklif etdiyi kimi. Bu, böyük bir fərq yaradacaq. Ayrıca, avtomobil yuyulduqda duz və pas üçün alt püskürtmə müalicəsi alın (istilikli iqlim avtomobillərində bu müalicə adətən olmur). 2 - Bu krediti ödəməyə fokuslanın. Aylıq ödənişə əlavə edin, hər hansı bir bonusu ödənişə əlavə edin. Pul yığmaq üçün işə nahar aparın ki, əlavə ödəyə biləsiniz. Bilmədim ki, hər hansı bir ilkin ödəniş etdiniz, lakin aylıq ödənişiniz təxminən 300 dollar olmalıdır? Hər ay 400+ dollar ödəməyə çalışardım, ödənənə qədər. Əlinizdən gələn hər şeyi edin. Amma, bu avtomobil ödənilənə qədər yeni avtomobil almayın! Bunun kömək etdiyini mənə bildirin! Təşəkkürlər!
|
503942
|
Bunun əvəzində kirayəlik əmlak alın. Siz həm vergi güzəştləri, həm də passiv gəlir əldə edirsiniz. Və öz-özünə ödəniş edir.
|
503981
|
Elektron ticarətin yayılmasından əvvəl, səhmlərin alınması çox baha başa gəlirdi, qiymətlər 1970-ci illərin sonlarında təxminən 15 sentdən indiki dövrdə hər bir səhmdə bir nikeldən az məbləğə düşdü. Hal-hazırda likvidlik götürücüləri üçün birja haqları hər bir səhmdən təxminən 0.3 sentdir. Sifarişlər yalnız insanlar tərəfindən müzakirə edildikdə, səhmlər ondalık əvəzinə fraksiyalarla kotirovka olunurdu, məsələn, $50 1/2 kimi, $50.02 kimi daha dəqiq bir şey əvəzinə. İnsanların sürətlə ticarət etməsi üçün danışıqların asan olması ticarət həcminə də əhatə olunurdu. Ticarətçilər ümumi ticarət dəyərinin hesablanması asan olsun deyə, sifarişləri 100 səhmdən ibarət "dairə cəmləri" şəklində aparmağa üstünlük verirdilər, belə ki, $50 1/2-da 100 səhm ümumi dəyəri $5,050 olacaqdı. Bir insanın $50.02-da 72 səhmlik "qeyri-adi cəmlər"i hesablaması daha uzun vaxt aparacağı üçün hər səhm üçün daha baha başa gələcəkdi və bu xərclər müştəriyə ötürülürdü. Bu məsələlər elektron ticarətlə aradan qaldırıldı və sadəcə köhnəlmiş brokerlər istisna olmaqla artıq mövcud deyildir. 100 səhm həddindən çox ticarət edən çox böyük ticarətlər üçün xərc üstünlükləri var. Bu gün broker haqları müxtəlif formalarda olur: onlar Interactive Brokers-ın xərclədiyi qədər əhəmiyyətsiz və ya bir neçə min ABŞ dolları ticarət üçün yüzlərlə USD tələb edən tam xidmət brokeri qədər yüksək ola bilər. Tam xidmət brokerləri ilə, haqlar tez-tez anlaşılmaz şəkildə olur və ticarətin tələb olunduğu anda qkotirovka olunur. Endirimli brokerlik şirkətləri ilə adətən hər bir ticarət və ya hər səhm və ya müqavilə üçün bir haqq olur. Interactive Brokers yalnız hər səhm və ya seçim üçün bir haqq ödəyir və hətta birja təqdim etdiyi likvidlik endirimlərinin bir hissəsini geri qaytarır, birjada bir yerə sahib olmaq qədər yaxın. Interactive Brokers'in minimum ticarət tələbinə cavab verməsə də, aylıq haqq o qədər azdır ki, bir almaq və saxlamaq investorunun minimum ticarət haqlarından faydalana biləcəyi mümkündür. Qeyd edilə bilər ki, likvidlik təmin edən gizli sifarişlər adətən geri qaytarılmır, amma ən azı endirilir. Bütün ticarətlərin əsas xərcləri hər bir səhm və ya müqavilə üzrə olan birja haqlarıdır. Uzun müddət ərzində, brokerlər tərəfindən tutulan xərclər birja haqlarından artıq olacaq və Interactive Brokers'in haqq cədvəli bunun birja haqları üzərində sadə bir artım ilə azalacağını göstərir. Birjalar bəzən daha böyük ticarətlər üçün aşağı haqlarla haqq cədvəlinə malik olurlar, amma bunlar adi insanlar üçün əlçatmazdır.
|
503988
|
Xeyr səbəbləri: İlk cümlənizdə maraqlı bir şey deyirsiniz: faizlər aşağı - qiymətlər yüksək. Əslində, bu ikisi tərsinə əlaqəlidir, təsəvvür edin ki, faizlər 5% daha yüksək olsaydı, çox az adam cari qiymətlərlə ala bilərdi, ona görə də qiymətlər düşəcəkdi. Həmçinin, ABŞ tarixində bəzi dövrlərdə inflyasiya göstəricilərinin çox daha yüksək olduğunu (məsələn, 1980-ci ildə 10%-dən çox) nəzərə almağınız lazımdır, buna görə də yalnız nominal faiz dərəcəsinə əsaslanaraq müqayisə edə bilməzsiniz. Bütün yumurtaların bir səbətə qoyulması. Əgər daşınmaz əmlakın yaxşı bir investisiya olduğunu düşünürsünüzsə, bəzi REIT-lərdən (Daşınmaz Əmlak İnvestisiya Fondu) 10 minlik alın, gələcək gəlirlərinizin 20%-ni 20 ilə xərcləməyin. Baxım - kirayədə yaşayan insanlar bunu adətən az qiymətləndirir və ya kirayə ilə ipotekanı müqayisə edərkən hətta nəzərə belə almırlar. Bəli səbəbləri: Yaşayış tərzi qərarı - evinizdən qovulmaq istəmirsiniz, yenidən təmir etmək istəyirsiniz... Təxmin - Mən bunu şiddətlə tövsiyə etməzdim, lakin mənzil qiymətləri artır və azalır, əgər artacaqsa çoxlu pul qazana bilərsiniz. Suallardan birinə birbaşa cavab vermək üçün: 1. Mənim təxminim odur ki, FED (Federal Ehtiyat Sistemi) faiz dərəcələrini 10%-dən xeyli aşağı səviyyədə saxlamağa çalışacaq (çünki faiz dərəcələri daha çox artarsa, hökumət borcları ödəyə bilməz), lakin uğurlu olub-olmayacağını heç kim deyə bilməz.
|
504032
|
Siz edə biləcəyiniz ən vacib şeyi tamamilə gözdən qaçırırsınız: rüsumları minimuma endirmək.
|
504114
|
Ödəyin. Əgər belə etsəniz, toqquşma avtomobil sığortasını qismən ləğv etmək və ya azaltmaq azadlığına sahib olacaqsınız (sığortasız sürücülərin sığortasını saxlamaqla). Bu, növbəti altı ay ərzində sizə 20 dollardan çox qənaət edə bilər.
|
504178
|
Əgər bu hekayədə başqa paylaşmadığınız heç nə yoxdursa, ödədiyiniz hesabların geri qaytarılacağını (onları yenidən ödəməli olacaqsınız) gözləyə bilərsiniz. Verilən adın saxta olduğunu və ödədiyiniz hesabların bank hesabının onun deyildiğini əminliklə deyə bilərik. Onun verdiyi məlumatla heç bir şey etməyə çalışmazdım, çünki birincisi, bu məlumatlar ona aid deyil və ikincisi, sizin adınız artıq kommunal xidmətlər hesabları vasitəsilə bu bank hesabına bağlıdır. Başqa sözlə, bu qanunsuz olacaq və siz artıq şübhəlilər siyahısındasınız. Mən deyərdim ki, əgər siz polisə zəng etməsəniz, yəqin ki, onlar sizə zəng etməyəcəklər. Polis çox vaxt kiminsə işıq haqqının saxta maliyyə məlumatları ilə ödənildiyini biləndə öz vaxtlarını itirmirlər. Mən belə vəziyyətlərin dəfələrlə baş verdiyini görmüşəm və polis heç vaxt müdaxilə etməyib. Məsuliyyətdən imtina: yəqin ki, mən sizin yaşadığınız yerdə yaşamıram və mən hüquqşünas deyiləm. Amma dediklərimdən başım çıxır, ona görə də mənim məsləhətim budur (mə
|
504208
|
Əgər psixoloji olaraq sizin üçün nağd pul və debet kartı arasında fərq yoxdursa (bu fərqi yoxlamaq üçün özünüzdə və həyat yoldaşınızda bir neçə ay test etməlisiniz), onda əsas və ya ayrıca yoxlama hesabınızda iki debit kartını (biri sizin, biri də həyat yoldaşınız üçün) istifadə etməyi təklif edirəm. Əgər Mint proqramını istifadə edirsinizsə, hər bir kateqoriya (zərf) üçün büdcələr təyin edə bilərsiniz və alış-veriş həyata keçirildikdə, Mint avtomatik olaraq həmin əməliyyatı kateqoriyaya ayıracaq və məbləği müvafiq büdcədən çıxacaq. Məsələn: Əgər "Fast Food" büdcəniz aylıq 100 dollar təyin edilibsə və McDonalds-da debet kartı istifadə edirsinizsə, Mint onu avtomatik olaraq "Fast Food" kimi kateqoriyaya ayırmalı və təyin etdiyiniz "Fast Food" büdcəsindən məbləği çıxmalıdır. Əgər kateqoriyanı təyin edə bilməzsə və ya səhv təyin edərsə, doğru kateqoriyanı seçə bilərsiniz. Mint-in iPhone (həmçinin Android və Windows telefonları üçün) tətbiqi var ki, mən onu çox asan istifadə edilən hesab edirəm. Bir çox insan nağd pul və debet/kredit xərcləmə arasında bu psixoloji fərqi yaşamırlar deyir, amma mən deyərdim ki, əsasən xırda alış-verişlərdə insanların əksəriyyəti bu fərqi hiss edir. Bu intellektlə və ya həqiqətən pul xərclənən məlumatla əlaqəli deyil. Daha çox maddilik ilə, nağd pulun fiziki verilməsi aktı ilə əlaqəlidir. Əgər cüzdanınızda daha tez yoxa çıxacaq görünən nağd pul varsa, o soda və şirin çubuğu alış-verişinizə əlavə etməyə bilərsiniz. Debet kartları olmadan və ya yayqın olmadığı dövrdə Almaniyada iki il yaşamışam. Mən ağıllı biriyəm və hətta 152 DM üçün 100 dollar ödədiyimi bilsəm də, ABŞ-da adətən sikkələrin 25 sent və ya daha az olmağına müqayisədə, Almaniyada sikkələr 10 DM (təxminən 10 dollar) qədərdir və kağız puldan daha tez-tez istifadə edilir, ona görə də bu Monopoli pulu xərcləmək kimi idi.
|
504235
|
Hər həftəsonu öz mövqelərinizi bazar ertəsi alım üçün nəzərdən keçiriləsi səhmlər kimi gözdən keçirməyi təklif edən bir yanaşma var. Mən səhmlərin seçilməsi barədə məsləhət verə bilmərəm, amma demək olar ki, onu alarkən istifadə etdiyiniz meyarların hələ də etibarlı olub-olmadığını müəyyən etməlisiniz. Mən 5 dollara aldığım və indi 300 dollardan yuxarı qiymətdən ticarət edilən bir səhmə sahibəm. Onun qiymət/gəlir (P/E) nisbəti hələ də məqbuldur, çünki gəlir (E) davamlı olaraq artır. Əgər meyarınız sadəcə kiçik qazanclar əldə etmək deyilsə, ki mənim fikrimcə bu uduzan strategiyadır, 8% artım heç vaxt satma səbəbi olmaz. Bunu etmək mənə gün ticarəti kimi görünür, mən isə buna qarşı tövsiyə edirəm.
|
504243
|
Aksiyaların qiymətləndirilməsi mövzusunda kitablar var. P/E nisbətinin birbaşa şirkətin dəyəri ilə əlaqəsi yoxdur. Bu, aksiyanın qiymətinin aşağı və ya yüksək qiymətləndirildiyinə işarə ola bilər, lakin özü dəyəri göstərmir. Şirkətin birbaşa dəyəri onun likvidasiya edilərsə nə qədər əldə edəcəyidir. Məsələn, bir quru təmizləyici satın alsanız və bütün avadanlıqları və alacaqlarını satsanız, nə qədər əldə edərdiniz? Qeyri-aktiv şirkəti qiymətləndirmək üçün onu borc kimi qəbul edə bilərsiniz. Məsələn, şirkətin hər il $1 milyon mənfəət yaratdığını və likvidasiya dəyərinin $2 milyon olduğunu qəbul edək. İşin risk profilinə görə, hər il orta hesabla 8% qazanmaq istərdik, o halda biznesin dəyəri təxminən $1/0.08 + $2 = $14.5 milyon olar. Daha çox və ya az qazanmaq gözləyən biri üçün dəyər fərqli ola bilər. Şirkətin artım potensialı varsa, bu rəqəmi artımın və azalmanın müxtəlif faiz şanslarında təxmin edilən gəliri hesablayaraq tənzimləyə bilərsiniz, bir növ artım əyrisi. Dəyər bu əyrinin altındakı xalis sahədir. Əlbəttə ki, bunu NYSE və əksər NASDAQ aksiyaları üçün etsəniz, onların kapitalizasiyasının bu məbləğlərdən çox yüksək olduğunu görəcəksiniz. Bu, onların sərvət saxlama vasitəsi kimi istifadə edilməsindən qaynaqlanır. İnsanlar aksiyaları sadəcə olaraq pullarını saxlamaq üçün alırlar, mütləq mənfəət əldə etmək üçün deyil. Bu bir növ torpaq almaq kimidir. Hətta torpaq heç vaxt sizə bir qəpik mənfəət verməsə də, onu satıb pulunuzu geri ala biləcəyinizi bilirsiniz. Buna görə yüksək profilli qiymətli kağızları qiymətləndirmək çətindir. Siz dollarlarla deyil, insan psixologiyası ilə məşğul olursunuz.
|
504293
|
Bu yaxşı fikirdir, lakin sizin kredit reytinqinizə demək olar ki, təsir etməyəcək. Kredit kartları, kredit reytinqinizi bir qədər artırmaq və alış-verişlərinizdən mükafat toplamaq üçün yaxşı bir vasitə olsa da, kredit qurmaq üçün o qədər də yaxşı deyil. Bunun səbəbi bankların kredit hesabatınızı hesablayarkən uzunmüddətli kredit tarixçənizə baxmaları və uzunmüddətli borcu qısamüddətli borcdan daha yüksək dəyərləndirmələridir. Kredit kartınızın olması heç olmaqdan daha yaxşıdır, lakin kredit məsələsinə gəldikdə bu nisbətən kiçik bir təsirdir. Yenə də kredit kartı almağı tövsiyə edirəm - əgər siz artıq tələbə krediti və ya avtomobil krediti kimi bir borcu ödəməyə başlamamısınızsa, sizə kredit kimliyi və seçdiyiniz kredit kartına bağlı olaraq mükafatlar verəcək. Ancaq bunu edirsinizsə, özünüzü heç vaxt laqeydliyə salmamalısınız. Kreditləri ödəməmək kredit reytinqinizə zərər verəcək. Beləliklə, kredit kartı almağı planlaşdırırsınızsa, dediyiniz kimi onu mümkün qədər tez ödəmək daha yaxşıdır. Redaktə: Bundan əlavə, kredit kartı istifadə etməyin debet kartlarına nisbətən daha yüksək təhlükəsizlik təmin etməsi və öz pulunuzun oğurlanmayacağını təmin etməsi kimi üstünlükləri var (baxmayaraq ki, saxta bir əməliyyatı hələ də bildirməlisiniz).
|
504301
|
Hansız hansı qərarı qəbul etməyə çalışırsınız? Tez zamanda zəngin olmaq üçün günlük səhm ticarəti ilə məşğul olmaq istəyirsiniz? Yoxsa investisiya seçimlərinizi nəzərdən keçirir və fəal idarə olunan bir mutual fond ilə ETF arasında seçim etməyə çalışırsınız? Əgər birinciyə aiddirsə, dəqiq statistikanı əldə etmək çətin olsa da, mən inanıram ki, günlük ticarətlə məşğul olanların 99%-i ETF-yə investisiya etməklə daha yaxşı nəticə əldə edə bilər. Əgər ikinciyə aiddirsə, çoxlu tədqiqatlar göstərir ki, əksər fəal idarə olunan fondlar indeks fondlarından pis nəticə göstərir, belə ki, əksər fəal idarə olunan fondlarda daha pis göstəriciyə görə yüksək haqlar ödəyirsiniz. Budur, Bogleheads Guide to Investing-dən bir sitat: İndeks fondları uzun müddət ərzində təxminən bütün fəal idarə olunan fondların 80 faizindən daha yaxşı performans göstərir. Bunun tək bir sadə səbəbi vardır: aşağı xərclər. Təsadüfi bir bazarda gələcək gəlirlərin nə olacağını bilmirik. Lakin bilirik ki, xərclərini aşağı səviyyədə saxlayan bir investor, xərclərini saxlamayanlardan daha yüksək gəlir əldə edəcək. Budur, indeksçinin üstünlüyü. Bir çoxları hesab edir ki, investisiya üçün ən yaxşı seçim, müxtəlif ETF-lərdən ibarət bir portfel ola bilər. Mən bu cür edirəm.
|
504317
|
EIN-ə sahib olmaq, MMC-ni korporasiya etməz - sizin biznesiniz hətta tək sahibkarlıq kimi qəbul edildikdə belə EIN-ə sahib ola bilər. Məsələn, Bireysəl 401(k)-yə sahib olmaq üçün EIN tələb olunur. Amma siz hələ də MMC olaraq qala, tək sahibkar kimi vergiyə cəlb edilə və 401(k)-yə sahib ola bilərsiniz. S Korporasiyasi statusunu seçmək üçün IRS-ə 2553 Formunu təqdim etməlisiniz. Əgər bunu etməsəniz, siz hələ də nəzərə alınmamış MMC kimi qəbul edilirsiniz. Bu seçimi edib-etməmək isə tamam başqa bir sualdır.
|
504382
|
K-1 formasını heç kimə təqdim etməyə ehtiyacınız yoxdur, amma vergi bəyannamənizdə alacağınız K-1 formasında olan müxtəlif məlumatları müvafiq xətlərə yazmanız lazım olacaq. Ümumiyyətlə, birindən miras olaraq alınan aktivlər sizin üçün vergi gəliri deyil, ancaq nənənizin ölümündən aktivlərin paylanmasına qədər olan dövrdə (məsələn, faiz, nağd ödənişlərlə ödənilən investisiya fondu payları və s.) əldə edilən gəlir, vergisini mülk ödəmək əvəzinə, tam olaraq sizə ötürülə bilər və qalan məbləğ sizə göndərilməz. Əgər belədirsə, bu digər gəlir sizin üçün vergiyə cəlb olunan gəlir olacaq. Yaxşı xəbər budur ki, əgər mülk mərası səhmləri ehtiva edirsə, sizin üçün əsas səhmin dəyəri ölüm tarixindəki dəyərdir (artıqlama: mülkün qiymətləndirmə üçün fərqli bir tarix seçə biləcəyini bilirəm, amma burda sadə izah etməyə çalışıram). Yəni, əgər səhmlər dəyər qazanıbsa, nənəniz bu reallaşmamış kapital qazancı üçün vergi ödəməyib və siz də bu kapital qazanç üçün vergi ödəməyəcəksiniz; sizin üçün əsas dəyər artırılmış dəyərdir və əgər və nə vaxt səhmləri satarsınızsa, yalnız nənənizin dünyasını dəyişdiyi günlə səhmləri satdığınız gün arasında olan qazanc üçün vergi ödəyərsiniz, əgər hər hansı bir qazanc olarsa.
|
504384
|
Həmişə kredit kartınızla oynaya biləcəyiniz kiçik hiylələr var. Məsələn, hesabat balansınızın son ödəmə tarixi bankınızın inandırmaq istədiyi kimi həqiqətən daşda yazılmayıb. Bankların sizə təklif etdiyi TOS (Şərtlər və Müqavilələr) var ki, əgər balansınızı son ödəmə tarixinə qədər ödəməsəniz, bu balans üçün hesabatın hazırlanma tarixindən (bu son ödəmə tarixinizdən təxminən 25 gün əvvəldir) etibarən sizdən faiz tələb edə bilər. Lakin, siz balansınızı son ödəmə tarixinə qədər ödəməmək üçün 30 günə qədər vaxt qoya bilərsiniz və onlar sizin gecikmiş ödəmənizi kredit agentliklərinə bildirməyəcək. Əgər faiz ödəmənizi tələb etsələr, özünüzü faizi ödəməkdən xilas etmək üçün danışıqlar apara bilərsiniz (lakin, bunu vərdiş halına gətirərsinizsə, hər dəfə işə yarayacağına əmin deyiləm!) Diqqətli olun: bütün banklar kredit istifadə faizini hesabat balansınıza əsasən bildirmir! Məsələn, DCU ay sonundakı balansınızı nəzərə alaraq kredit istifadənizi bildirir. Bu, qısa müddətli kredit reytinqinizə (tarixinə?) təsir göstərə bilər və bankın müştəri xidməti nümayəndələrinə qarşı bu hiylələri çəkmək şansınızı azalda bilər. Bu "kiçik hiylələr" sizə faktiki olaraq daha çox 60 gündən artıq faizsiz kredit verə bilər, lakin kimsə bunu vərdiş olaraq qəbul edəcəyinə əmin deyiləm, xüsusən bu veb saytında :-)"
|
504419
|
Əlbəttə ki, bu məsələ üçün vəkil tutmalısınız, amma mənə elə gəlir ki, ən sadə yol biznesi hər iki həyat yoldaşının sahibi olduğu ortaqlığa çevirmək və ortaqlıq müqaviləsinə şəriklərdən birinin ölümü halında nə olacağını müəyyənləşdirən bir maddə yazmaq olardı. Belə bir yanaşma həqiqətən vəkillə edilməlidir ki, hər şey qanuni olaraq düzgün olsun və lazım olduqda məhkəmədə dayanıqlı olsun.
|
Subsets and Splits
No community queries yet
The top public SQL queries from the community will appear here once available.