Datasets:
NTTrungCoder
/
vnNews

Dataset card Data Studio Files
xet
Search is not available for this dataset
text
stringlengths
1
25.3k
Trong khi đó, các cơ quan quản lý thuế mặc định quan điểm đối tượng chịu thuế là "đối tượng trốn thuế tiềm năng".
Điều này rất "độc hại" cho nền kinh tế, xã hội và chính công tác quản lý thuế.
Nhận ra xu hướng tiêu cực đó, Chính phủ Australia đã dành 5 năm để thay đổi văn hóa đóng thuế.
Tính sở hữu được Chính phủ Australia thúc đẩy rất mạnh trong quá trình cải cách, áp dụng cho cả cơ quan thuế lẫn người đóng thuế.
Trong khi cán bộ ngành thuế được giáo dục để coi "người đóng thuế như đồng minh", thì người đóng thuế có trách nhiệm thúc đẩy những người đóng thuế khác thực hiện nghĩa vụ thuế với nhà nước.
Chính sách thuế có tác động trực tiếp đến tăng trưởng kinh tế và công bằng xã hội.
Do đó, các chính sách thuế phải mang tính nhất quán, ổn định và đơn giản cho cả việc hành thu và tuân thủ.
Muốn vậy, quá trình cải cách thuế của Việt Nam cần tuân thủ các nguyên tắc về thuế, để nuôi dưỡng nguồn thu, tăng thu cho ngân sách nhà nước và nâng cao chất lượng sống của người dân.
Một số yếu tố cần được tính đến trong quá trình cải cách thuế, như thời điểm thực hiện cải cách, hoặc tác động tích cực đến nguồn thu, hay thúc đẩy đầu tư và cải thiện môi trường kinh doanh, tăng cường tính cạnh tranh của nền kinh tế.
Thêm nữa, trong quá trình soạn thảo chính sách thuế, cơ quan soạn thảo phải thường xuyên tham khảo ý kiến của các đơn vị bị ảnh hưởng, hiệp hội doanh nghiệp, đối tượng chịu thuế.
Theo doanhnhansaigon.vn
Đừng để doanh nghiệp phải mò mẫm trong tiến trình 'xã hội hóa'.
Thuật ngữ 'xã hội hóa dịch vụ công' hiện nay không còn xa lạ đối với đông đảo mọi người.
Hiểu nôm na, đó là sự tham gia của thành phần kinh tế tư nhân vào việc cung cấp các dịch vụ công mà xưa nay trong tiềm thức người dân là lãnh địa độc quyền của Nhà nước.
Trong nền kinh tế thị trường ngày nay, xã hội hóa dịch vụ công đã mang đến một nguồn sinh khí mới cho hoạt động cung cấp các dịch vụ công và làm giảm bớt đáng kể gánh nặng của ngân sách nhà nước.
Nhằm tạo hành lang pháp lý, Chính phủ đã ban hành một số văn bản pháp quy điều chỉnh hoạt động xã hội hóa; ở cấp thấp hơn các ủy ban nhân dân tỉnh thành cũng đã ban hành các kế hoạch xã hội hóa trong từng giai đoạn phát triển kinh tế nhất định (1).
Đây là một tín hiệu tốt cho thấy việc cơ quan nhà nước đang từng bước triển khai chủ trương xã hội hóa, tuy nhiên các biện pháp này đến nay vẫn chưa đủ để tạo nên một hành lang pháp lý đủ độ an toàn cho các doanh nghiệp tư nhân mạnh dạn tham gia vào xã hội hóa.
Hệ thống các quy định pháp luật liên quan đến xã hội hóa hiện nay còn nhiều vấn đề bỏ ngỏ, chưa quy định hoặc có quy định nhưng chưa rõ ràng khiến các doanh nghiệp vẫn còn phải mò mẫm trong tiến trình xã hội hóa và chưa biết con đường xã hội hóa này sẽ đưa mình đến đâu.
Ai được làm, làm ở đâu?
Xã hội hóa, theo chủ trương của Chính phủ, được hiểu là vận động và tổ chức sự tham gia rộng rãi của nhân dân, của toàn xã hội nhằm từng bước nâng cao mức hưởng thụ về giáo dục, y tế, văn hóa và sự phát triển về thể chất và tinh thần của nhân dân... (2) Trên cơ sở các phương hướng, chủ trương đó, các quy định về xã hội hóa hiện nay được cụ thể hóa tại hai văn bản pháp quy chính là Nghị định số 69/2008/NĐ-CP của Chính phủ được sửa đổi bởi Nghị định 59/2014 (sau đây gọi là Nghị định 69/2008 sửa đổi) và Thông tư số 135/2008/TT-BTC của Bộ Tài chính được sửa đổi bởi Thông tư 156/2014 (sau đây gọi là Thông tư 135/2008 sửa đổi).
Theo quy định tại Nghị định 69/2008 sửa đổi, các lĩnh vực xã hội hóa ngoài giáo dục, y tế, văn hóa còn bao gồm đào tạo, dạy nghề, thể dục thể thao, môi trường.
Theo đó, các đối tượng được thực hiện xã hội hóa bao gồm: (i) các cơ sở ngoài công lập được thành lập và có đủ điều kiện hoạt động theo quy định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền trong các lĩnh vực văn hóa; (ii) các tổ chức, cá nhân hoạt động theo Luật Doanh nghiệp có các dự án đầu tư, liên doanh, liên kết hoặc thành lập các cơ sở hoạt động trong các lĩnh vực xã hội hóa có đủ điều kiện hoạt động theo quy định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; (iii) các cơ sở sự nghiệp công lập thực hiện góp vốn, huy động vốn, liên doanh, liên kết theo quy định của pháp luật thành lập các cơ sở hoạch toán độc lập hoặc doanh nghiệp hoạt động trong các lĩnh vực xã hội hóa theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền ( Cơ sở xã hội hóa ) (3).
Như vậy, xã hội hóa có thể thực hiện thông qua một trong hai phương án: (i) doanh nghiệp tư nhân thực hiện dự án đầu tư thông qua liên doanh, liên kết với/hoặc tự mình thành lập một cơ sở có đủ điều kiện hoạt động trong lĩnh vực xã hội hóa theo quy định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc (ii) các cơ sở sự nghiệp công lập huy động vốn, góp vốn, liên doanh, liên kết để thành lập cơ sở hoạch toán độc lập hoặc doanh nghiệp hoạt động trong các lĩnh vực xã hội hóa theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
Đã có điều kiện cần Các cơ sở xã hội hóa về nguyên tắc được hưởng nhiều ưu đãi từ Nhà nước, điển hình như: được cho thuê đất đã bồi thường giải phóng mặt bằng, được Nhà nước cho thuê cơ sở vật chất dài hạn và giá ưu đãi, được Nhà nước cho thuê đất và miễn tiền thuê toàn bộ thời gian thuê hoặc trong một số năm nhất định trong thời gian thuê; được ưu đãi về thuế giá trị gia tăng, thuế xuất khẩu, thuế nhập khẩu theo quy định.
Đối với thuế thu nhập doanh nghiệp, cơ sở xã hội hóa chỉ phải chịu mức thuế suất là 10% trong suốt thời gian hoạt động; cơ sở xã hội hóa mới thành lập được miễn thuế thu nhập doanh nghiệp trong bốn năm, kể từ khi có thu nhập chịu thuế và giảm 50% thuế thu nhập doanh nghiệp trong năm năm tiếp theo... Với những chính sách trên, xã hội hóa có thể là một mảnh đất vô cùng hấp dẫn đáng được các doanh nghiệp quan tâm.
Phải hoàn thiện điều kiện đủ Cơ sở thực hiện xã hội hóa được thành lập, muốn được cấp phép hoạt động phải đảm bảo theo quy hoạch và đảm bảo các tiêu chí về quy mô, tiêu chuẩn theo quy định (4).
Theo đó, các cơ quan liên quan có trách nhiệm ban hành điều kiện thành lập và hoạt động đối với cơ sở thực hiện xã hội hóa, ban hành các tiêu chuẩn về lao động nghiệp vụ, cơ sở vật chất đối với cơ sở thực hiện xã hội hóa.
Đồng thời các bộ chuyên ngành cũng có trách nhiệm quyết định việc thành lập hoặc đình chỉ hoạt động theo quy định của pháp luật đối với các cơ sở thực hiện xã hội hóa theo phạm vi, chức năng, nhiệm vụ và phân cấp của cơ quan có thẩm quyền (5).
Có hai vấn đề liên quan đến các quy định này cần xem xét.
Thứ nhất, điều kiện (để được cấp phép) hoạt động của cơ sở xã hội hóa và điều kiện được hưởng chính sách khuyến khích xã hội hóa là giống hay khác nhau?
Như đã đề cập ở ngay trên, cơ sở xã hội hóa muốn được cấp phép hoạt động phải đảm bảo theo quy hoạch và đảm bảo các tiêu chí về quy mô, tiêu chuẩn theo quy định.
Tuy nhiên các điều kiện để hoạt động này được quy định ở đâu và như thế nào thì chưa thấy.
Mặt khác, ta lại có các quy định (theo Quyết định số 1466/2008 TTCP và sau đó đã được sửa đổi) trong đó nêu rõ các điều kiện về tiêu chuẩn, quy mô mà cơ sở xã hội hóa phải đáp ứng để được hưởng chính sách khuyến khích, ưu đãi (lưu ý: về nguyên tắc, đây không phải là điều kiện hoạt động của cơ sở xã hội hóa).
Phải chăng có hai loại điều kiện riêng biệt: một loại là điều kiện để hoạt động (1) và loại kia là điều kiện để được hưởng chính sách khuyến khích, ưu đãi (2)?
Nếu hai loại điều kiện này tách rời, một cơ sở thực hiện xã hội hóa có thể được phép thành lập khi thỏa điều kiện (1) nhưng vẫn có khả năng không được hưởng chính sách khuyến khích nếu không đáp ứng được điều kiện (2).
Trong trường hợp như thế, nhà đầu tư khó có thể yên tâm mà hưởng ứng chủ trương đẩy mạnh xã hội hóa.
Thiết nghĩ cần quy định rõ theo hướng một khi Cơ sở xã hội hóa đã được cấp phép hoạt động cũng đồng thời được hưởng chính sách khuyến khích xã hội hóa.
Thứ hai, thủ tục hành chính cụ thể mà các doanh nghiệp muốn thực hiện xã hội hóa là như thế nào, được quy định ở đâu; các loại giấy tờ và đơn từ phải trình cơ quan cấp phép, thời gian xử lý để xin thành lập, thay đổi, bổ sung nội dung hoạt động, chuyển đổi hình thức... chưa được quy định cụ thể, rõ ràng như đối với thủ tục đăng ký doanh nghiệp hay đăng ký đầu tư.
Trong thời gian các cơ quan nhà nước chưa kịp cụ thể hóa quy định pháp luật về những vấn đề nêu trên, các cơ sở xã hội hóa sẽ phải tự mày mò từng bước để được cấp phép và sau đó triển khai hoạt động với bất lợi là phải tốn rất nhiều công sức và thời gian cộng với rủi ro là pháp luật có thể thay đổi giữa chừng gây ra không ít hệ lụy bất lợi cho họ.
Bên cạnh những vấn đề vừa đề cập ở trên, các quy định liên quan đến quản lý cơ sở xã hội hóa cũng cần được quy định rõ ràng và cụ thể hơn nữa.
Trong lĩnh vực quản lý, sẽ hợp lý hơn nếu phân cấp về cho chính quyền cấp tỉnh nhiệm vụ và thẩm quyền cho phép hoạt động, theo dõi và quản lý theo quy định và quyết định đình chỉ hoạt động trong trường hợp vi phạm pháp luật đối với các cơ sở xã hội hóa.
Theo quy định hiện hành, các cơ sở xã hội hóa phải thực hiện công khai về phí, hoạt động, tài chính, số tiền ngân sách nhà nước hỗ trợ.
Tuy nhiên, việc công khai này được thực hiện như thế nào, ở đâu, khi nào và các hoạt động thanh tra, kiểm tra của cơ quan nhà nước liên quan tiến hành như thế nào thì chưa có quy định cụ thể.
Các chính sách hỗ trợ cho các đối tượng xã hội khi sử dụng dịch vụ của cơ sở xã hội hóa cũng chưa được ban hành.
Điều đáng lưu ý là hiện nay pháp luật cũng chưa quy định đối với trường hợp cơ sở xã hội hóa được hưởng các chính sách khuyến khích và đã đầu tư tài sản trên đất hoặc các trang thiết bị liên quan, trong trường hợp họ không đáp ứng điều kiện của chính sách khuyến khích nữa hoặc chấm dứt hoạt động thì tài sản đã đầu tư trên đất thuê của nhà nước được giải quyết như thế nào?
Để mời gọi tham gia hoạt động xã hội hóa, các chính sách hỗ trợ, ưu đãi là điều kiện cần nhưng chưa đủ.
Nhà nước phải có những cơ chế cụ thể, rõ ràng, minh bạch mới tạo được sự yên tâm và thoải mái cho người tham gia hoạt động xã hội hóa.
Chính vì vậy, việc bổ khuyết, sửa đổi những điều cần thiết trong các quy định hiện hành là đòi hỏi cấp thiết nếu chúng ta thật sự muốn khuyến khích các doanh nghiệp, các nhà đầu tư tư nhân tham gia hoạt động xã hội hóa như Nhà nước chủ trương.
(*) Phước & Partners Llp (1) Quyết định số 3861/QĐ-UBND về ban hành Kế hoạch đẩy mạnh xã hội hóa đầu tư trên địa bàn TPHCM giai đoạn 2017-2020.
(2) Mục I của Nghị quyết số 90.
(3) Điều 2 của Nghị định 69/2008 sửa đổi.
(4) Điều 4.1 Nghị định 69/2008 sửa đổi.
(5) Điều 17.5 và điều 17.10 của Nghị định 69/2008 sửa đổi.
Nguyễn Thị Hằng- Lê Tiến Đạt- Lương Văn Lý (*)
Thị trấn ở Ý rao bán 200 căn nhà với giá chỉ hơn 1 USD.
Thị trấn Ollolai, nằm một hòn đảo Địa Trung Hải, thuộc Ý, đang rao bán 200 căn nhà bỏ hoang với giá hơn 1 USD.
Thị trấn Ollolai, thuộc hòn đảo Sardinia trên biển Địa Trung Hải, Ý, hiện đang rao bán 200 căn nhà xây bằng đá với giá chỉ 1 euro/căn (1,2 USD).
Dĩ nhiên, mức giá trên còn đi kèm cam kết người mua nhà bắt buộc phải sửa sang những căn nhà này với chi phí 25.000USD/căn, trong thời hạn 3 năm.
Các ngôi nhà ở thị trấn Ollolai rất kiên cố vì đa phần được xây bằng đá Chi phí sửa chữa so với mức sống ở đây vốn thật sự không cao.
Việc đưa ra chính sách này là nhằm khuyến khích người dân ở nơi khác tới đây làm ăn, sinh sống.
Thị trấn này cũng gặp phải tình trạng tương tự như một số khu vực hẻo lánh ở châu Âu.
Khi người trẻ đã lên thành phố tìm việc và gần như sinh sống tại đó chứ không quay về.
Chính quyền địa phương đã khuyến khích người dân giao các căn nhà bỏ hoang cho chính quyền Thị trưởng Efisio Arbau nói: "Chúng tôi đã thuyết phục người dân địa phương giao các ngôi nhà bỏ hoang lại cho chính quyền.
Những ngôi nhà khu vực này không được phép xây mới, chúng chỉ có thể sửa chữa lại vì hầu hết đều còn nguyên vẹn do vật liệu chủ yếu là đá granite của đảo Sardinia".
Thư Văn
Xử lý phản ánh kiến nghị của người dân trong lĩnh vực thuế và hải quan.
Ngày 8/5/2017, Tổng cục Thuế đã có Văn bản số 1844/TCT- TNCN trả lời cụ thể kiến nghị của người dân trong lĩnh vực thuế và hải quan như: Ủy quyền trong giao dịch với cơ quan thuế, nơi nộp hồ sơ khai lệ phí trước bạ, thủ tục khai, nộp thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ
Nguồn: internet.
Công văn số 3610/VPCP-KSTT ngày 12/4/2017 về việc xử lý phản ánh, kiến nghị trong lĩnh vực thuế và hải quan của người dân (ông Đặng Quốc Trung Số 590 CMT8, Phường 11, Quận 3, TP. Hồ Chí Minh) trong lĩnh vực của Văn phòng Chính phủ yêu cầu Tổng cục Thuế: (1) Cần cải cách hành chính, chỉ cần một người mua hoặc bán làm thủ tục, khai, nộp thuế thu nhập cá nhân (TNCN); (2) Cần thống nhất quy trình mua bán có bộ phận một cửa cho toàn bộ địa phương.
Về vấn đề này, ngày 21/4/2017 Tổng cục Thuế đã có Công văn 1550/TCT-TNCN yêu cầu Cục thuế TP. Hồ Chí Minh báo cáo.
Qua quá trình kiểm tra dữ liệu hồ sơ giải quyết trên ứng dụng Quản lý lệ phí trước bạ (LPTB) nhà, đất Cục thuế TP. Hồ Chí Minh cho biết: Chi cục Thuế Quận 3 không giải quyết hồ sơ xác định nghĩa vụ tài chính từ việc chuyển nhượng mà người nhận chuyển nhượng là ông Đặng Quốc Trung, cũng như địa chỉ bất động sản (BĐS) giao dịch là 590 CMT8, Phường 11, Quận 3, TP. Hồ Chí Minh.
Từ thực tế trên, Tổng cục Thuế đã căn cứ vào các quy định và có ý kiến cụ thể như sau: Điều 2, Điều 3 Luật Thuế TNCN số 04/2007/QH12 ngày 21/12/2007 về Đối tượng nộp thuế: Đối tượng nộp thuế TNCN là cá nhân cư trú có thu nhập chịu thuế quy định tại Điều 3 của Luật này phát sinh trong và ngoài lãnh thổ Việt Nam và cá nhân không cư trú có thu nhập chịu thuế quy định tại Điều 3 của Luật này phát sinh trong lãnh thổ Việt Nam); Điều 3 thu nhập chịu thuế Trong đó, thu nhập từ chuyển nhượng BĐS bao gồm: Thu nhập từ chuyển nhượng quyền sử dụng đất (QSDĐ) và tài sản gắn liền với đất Khoản 3 Điều 1 Thông tư 111/2013/TT-BTC ngày 15/8/2013 hướng dẫn thuế TNCN quy định: Trường hợp chuyển nhượng BĐS là đồng sở hữu, người nộp thuế là từng cá nhân đồng sở hữu BĐS.
Tiết a.5 Khoản 3 Điều 26 Thông tư 111/2013/TT-BTC ngày 15/8/2013 của Bộ Tài chính hướng dẫn về kê khai thuế đối với thu nhập từ chuyển nhượng BĐS như sau: Cá nhân có thu nhập từ chuyển nhượng BĐS thực hiện khai thuế theo từng lần phát sinh, kể cả trường hợp thuộc đối tượng miễn thuế.
Khai thuế đối với một số trường hợp cụ thể Trường hợp khai thay hồ sơ thuế TNCN đối với hoạt động chuyển nhượng BĐS, thì tổ chức, cá nhân khai thay ghi thêm Khai thay vào phần trước cụm từ Người nộp thuế hoặc đại diện hợp pháp của người nộp thuế ; đồng thời, người khai ký, ghi rõ họ tên, nếu là tổ chức khai thay thì sau khi ký tên phải đóng dấu của tổ chức.
Trên hồ sơ tính thuế, chứng từ thu thuế vẫn phải thể hiện đúng người nộp thuế là cá nhân chuyển nhượng BĐS .
Khoản 5 Điều 21 Thông tư 92/2015/TT-BTC ngày 15/6/2015 của Bộ Tài chính quy định như sau: - Nơi nộp hồ sơ khai thuế: Cá nhân nộp hồ sơ khai thuế cùng hồ sơ chuyển nhượng BĐS tại bộ phận một cửa liên thông hoặc Chi cục Thuế nơi có BĐS.
Trường hợp ở địa phương chưa thực hiện quy chế một cửa liên thông thì nộp hồ sơ trực tiếp cho văn phòng đăng ký QSDĐ nơi có BĐS chuyển nhượng.
- Thời hạn nộp hồ sơ khai thuế: Trường hợp hợp đồng chuyển nhượng không có thỏa thuận bên mua là người nộp thuế thay cho bên bán thì nộp hồ sơ khai thuế chậm nhất là ngày thứ 10 kể từ thời điểm hợp đồng chuyển nhượng có hiệu lực theo quy định của pháp luật; Trường hợp hợp đồng chuyển nhượng có thỏa thuận bên mua là người nộp thuế thay cho bên bán thì nộp hồ sơ khai thuế chậm nhất là thời điểm làm thủ tục đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng BĐS.
Trường hợp cá nhân nhận chuyển nhượng nhà, công trình xây dựng tương lai là thời điểm cá nhân nộp hồ sơ khai thuế với cơ quan thuế .
Điều 6 Thông tư 156/2013/TT-BTC ngày 6/11/2013 hướng dẫn giao dịch với cơ quan thuế quy định: Người nộp thuế là cá nhân có thể ủy quyền cho tổ chức, cá nhân khác (trừ trường hợp đại lý thuế thực hiện theo Khoản 3 Điều này) được thay mặt mình thực hiện giao dịch với cơ quan thuế thì phải có văn bản ủy quyền theo Bộ luật Dân sự.
Văn bản ủy quyền phải quy định cụ thể thời hạn, phạm vi ủy quyền.
Văn bản ủy quyền phải gửi cơ quan thuế cùng văn bản, hồ sơ giao dịch lần đầu trong khoảng thời gian ủy quyền.
Điều 6 Thông tư 301/2016/TT-BTC ngày 15/11/2016 của Bộ Tài chính quy định khai thu, nộp phí trước bạ như sau: 1 .
LPTB được khai theo từng lần phát sinh theo quy định tại Khoản 1 Điều 10 Nghị định 140/2016/NĐ-CP ngày 10/10/2016 của Chính phủ; 2 .
Tổ chức, cá nhân có tài sản thuộc đối tượng chịu LPTB có trách nhiệm kê khai và nộp hồ sơ khai LPTB (gồm cả trường hợp thuộc diện miễn lệ phí theo quy định tại Điều 9 Nghị định 140/2016/NĐ-CP ngày 10/10/2016 của Chính phủ quy định về LPTB và hướng dẫn tại Điều 5 Thông tư này) cho cơ quan thuế khi đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng với cơ quan nhà nước có thẩm quyền ; 3 .
Nơi nộp hồ sơ khai LPTB: Đối với tài sản là nhà, đất thì hồ sơ khai LPTB nộp tại cơ quan tiếp nhận hồ sơ về giải quyết thủ tục đăng ký, cấp giấy chứng nhận QSDĐ, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định pháp luật về đất đai Đối với hồ sơ khai thuế điện tử thì hồ sơ được nộp qua Cổng thông tin điện tử của Tổng cục Thuế Về đối tượng áp dụng: Khoản 2 Điều 2 Thông tư liên tịch số 88/2016/TTLT/BTC-BTNMT ngày 22/6/2016 của Bộ Tài chính và Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định: Cơ quan tiếp nhận hồ sơ theo quy định tại Điều 60 Nghị định 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ gồm: Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương; Phòng Tài nguyên và Môi trường quận, huyện, thị xã, thành phố thuộc tỉnh; UBND cấp xã; Bộ phận một cửa theo quyết định của UBND cấp tỉnh; Văn phòng đăng ký đất đai.
Điều 9 Thông tư liên tịch số 88/2016/TTLT/BTC-BTNMT ngày 22/6/2016 của Bộ Tài chính và Bộ Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn trách nhiệm của người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất: (1) Kê khai hồ sơ theo hướng dẫn của cơ quan tiếp nhận hồ sơ khi thực hiện các thủ tục hành chính về đất đai: giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất; cấp giấy chứng nhận QSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất khi công nhận QSDĐ, gia hạn sử dụng đất; đăng ký bổ sung tài sản gắn liền với đất và chuyển đổi, chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho QSDĐ, tài sản gắn liền với đất; (2) Nộp hồ sơ cho cơ quan tiếp nhận hồ sơ quy định tại Khoản 2 Điều 2 Thông tư này Tại Khoản 1 Điều 20 Thông tư liên tịch số 88/2016/TTLT/BTC-BTNMT ngày 22/6/2016 của Bộ Tài chính và Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định: UBND tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương có trách nhiệm ban hành quy trình luân chuyển hồ sơ xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai của người sử dụng đất theo hướng dẫn tại Thông tư này phù hợp với điều kiện thực tế địa phương.
Trong đó, cần quy định rõ về thời gian luân chuyển hồ sơ giữa các cơ quan đảm bảo không vượt quá tổng thời gian thực hiện từng loại thủ tục hành chính đất đai theo quy định của Chính phủ.
Căn cứ tất cả các quy định trên, Tổng cục Thuế đề nghị ông Đặng Quốc Trung liên hệ với Chi cục Thuế Quận 3 để được hỗ trợ triển khai hai nội dung chủ yếu sau: Thứ nhất, về thủ tục khai, nộp thuế TNCN và LPTB của ông Đặng Quốc Trung: Trường hợp ông Trung là người nhận chuyển nhượng BĐS thì cá nhân chuyển nhượng BĐS cho ông Trung thực hiện khai, nộp thuế TNCN, ông Trung thực hiện kê khai, nộp LPTB.
Trường hợp bên chuyển nhượng BĐS gồm nhiều cá nhân đồng sở hữu thì mỗi cá nhân phải thực hiện khai, nộp thuế TNCN đối với phần thu nhập từ chuyển nhượng BĐS thuộc quyền sở hữu của mình.
Đối với kiến nghị của ông Trung chỉ cần đại diện một cá nhân thực hiện kê khai, nộp các nghĩa vụ thuế thay cho các bên mua và bán thì cần có văn bản ủy quyền cho nhau theo quy định của Bộ luật Dân sự hoặc thỏa thuận trong hợp đồng chuyển nhượng BĐS để khai thay theo hướng dẫn tại tiết a Khoản 3 Điều 26 Thông tư 111/2013/TT-BTC.
Thứ hai, về nộp hồ sơ chuyển nhượng BĐS: Trường hợp tại địa phương nơi ông Trung làm thủ tục đã có Bộ phận một cửa hoặc Bộ phận một cửa liên thông do UBND cấp tỉnh thành lập như hướng dẫn tại Khoản 2 Điều 2 Thông tư liên tịch số 88/2016/TTLT/BTC-BTNMT thì ông Trung chỉ phải nộp hồ sơ chuyển nhượng BĐS, hồ sơ khai thuế tại Bộ phận một cửa hoặc Bộ phận một cửa liên thông.
Theo mof.gov.vn
Thị trấn Ý rao bán nhà giá...1 USD.
Thị trấn nhỏ xinh Ollolai của Ý đang rao bán hàng trăm căn nhà với giá chỉ 1 USD.
Nằm trong khu vực đồi núi Barbagia trên đảo Sardinia ở vùng Địa Trung Hải, Ollolai không phải là thị trấn đầu tiên của Ý tìm đến mẹo quảng cáo trên nhưng lại là nơi đầu tiên giữ đúng lời hứa.
Ollolai còn sở hữu vẻ đẹp và bề dày lịch sử đủ để níu chân nhiều người.
Tuy nhiên, giá mua nhà "rẻ như cho" kia vẫn kèm theo điều kiện.
Toàn bộ 200 ngôi nhà được rao bán đều đang trong tình trạng xuống cấp và người mua buộc phải cam kết tu sửa chúng trong vòng 3 năm.
Chi phí này có thể rơi vào khoảng 25.000 USD.