Search is not available for this dataset
text stringlengths 1 25.3k |
|---|
Họ kiến nghị Thanh tra Chính phủ không thu thêm tiền sử dụng đất. |
Tuy nhiên quan điểm của Thanh tra Chính phủ đã rất rõ ràng. |
Đó là phải tiếp tục thực hiện đầy đủ kiến nghị của Thanh tra Chính phủ đã được nêu trong kết luận thanh tra và được Thủ tướng Chính phủ đồng ý - ông Toàn nói. |
Trước đó, vào đầu năm 2013, thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng, Thanh tra Chính phủ đã công khai Kết luận thanh tra trách nhiệm của lãnh đạo Đà Nẵng trong việc chấp hành pháp luật về thanh tra, khiếu nại, tố cáo, phòng, chống tham nhũng và một số dự án đầu tư liên quan đến quản lý, sử dụng đất đai. |
Kết luận thanh tra cho thấy việc giao đất của UBND TP Đà Nẵng chủ yếu không thông qua đấu giá và có nhiều sai phạm trong việc quản lý quỹ đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất dẫn tới nhiều nhà đầu tư sau khi được giao đất đã không thực hiện đầu tư mà bán cho người khác thu chênh lệch số tiền rất lớn, làm thất thu ngân ... |
Điển hình như khu đất giao cho Công ty TNHH Phúc Thiên Long để xây dựng khu dịch vụ thương mại du lịch được UBND TP định giá từ năm 2007, qua 4 lần gia hạn, đến tháng 9/2009, công ty mới nộp tiền nhưng Đà Nẵng lại không định lại giá, gây thất thu ngân sách hơn 120 tỷ đồng. |
Khu đất này, ngay sau đó Phúc Thiên Long chuyển nhượng cho đối tác khác, thu lợi tới gần 500 tỷ đồng. |
Tương tự, hai lô đất tổng diện tích hơn 3,4 ha được UBND TP Đà Nẵng phê duyệt giá khởi điểm 88 tỷ đồng và chuyển nhượng cho bà Phạm Thị Đông tháng 1/2008. |
Chỉ 32 ngày sau, bà Đông sang tên một lô cho người khác, thu chênh lệch 107 tỷ đồng. |
Lô còn lại, đến tháng 8, bà nhượng tiếp để kiếm lời 155 tỷ đồng. |
Cũng miếng đất thứ hai ấy, 2 tháng tiếp theo, chủ thứ cấp sang nhượng tiếp, hưởng chênh lệch 256 tỷ đồng. |
Tổng số tiền chênh lệch sau các lần chuyển nhượng, so với giá TP Đà Nẵng giao lên tới 520 tỷ đồng Thanh tra Chính phủ đã tiến hành xác minh 22 dự án như vậy, kết luận số tiền vi phạm lên tới 2.120 tỷ đồng, trong đó có những vụ việc có dấu hiệu cố ý làm trái về Luật Đất đai và đầu tư xây dựng Tuy nhiên do thẩm quyền và ... |
Ngoài ra, một số vi phạm khác cũng được chỉ ra như giảm giá tiền sử dụng đất phải nộp nếu nộp tiền sớm, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và gia hạn nộp tiền sử dụng đất sai quy định. |
Tổng cộng tất cả sai phạm ở TP Đà Nẵng được Thanh tra Chính phủ xác định lên tới 3.434 tỷ đồng thất thu ngân sách. |
Trả lời câu hỏi xoay quanh việc có kiểm tra thông tin báo chí phản ánh về tài sản của ông Huỳnh Đức Thơ- Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng hay không, ông Nguyễn Tuấn Anh- Phó vụ trưởng Vụ Pháp chế (Thanh tra Chính phủ) cho rằng, thẩm quyền xác minh, nội dung kê khai tài sản thuộc về Thành ủy TP Đà Nẵng. |
Đến nay Thành ủy TP Đà Nẵng đã kiểm tra và thông tin sơ bộ tới báo chí theo đúng thẩm quyền phân cấp. |
Thời gian tới nếu nhận chỉ đạo của các cấp thì Thanh tra Chính phủ sẽ thông tin thêm - ông Tuấn Anh nói. |
Theo Dân trí |
Đừng để dân thiệt thòi khi Nhà nước thu hồi đất. |
"Xin chủ trương đầu tư hiện nay rất dễ. |
Khi TP đồng ý chủ trương thì chưa chắc thực hiện dự án liền mà nhiều khi mấy năm sau mới triển khai. |
Nếu lấy giá khi có chủ trương của UBND TP thì quá thiệt thòi cho người dân - Luật sư Trương Thị Hòa nói. |
Chiều 16-5, Ủy ban MTTQ Việt Nam TP.HCM đã tổ chức hội nghị Phản biện xã hội đối với Dự thảo Quyết định sửa đổi, bổ sung một số điều của Quy định về Bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn TP . |
Dự thảo do Sở Tài nguyên Môi trường trình UBND TP thực hiện để sửa đổi, bổ sung Quyết định 23 ngày 15-5-2015 của UBND TP về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất. |
Luật sư Trương Thị Hòa. |
Ảnh: TÁ LÂM Về quy định việc xác định giá đất cụ thể để tính bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất, theo Quyết định 23 thì việc xác định giá đất để tính bồi thường thì thuê tư vấn xác định. |
Tuy nhiên, Sở Tài nguyên Môi trường nhận thấy công việc xác định hệ số điều chỉnh giá đất là rất khó khăn, phức tạp, mất nhiều thời gian. |
Do đó, để đẩy nhanh công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, Sở kiến nghị UBND các quận huyện tiến hành khảo sát hoặc thuê đơn vị tư vấn để xác định hệ số điều chỉnh giá đất ngay sau khi có chủ trương đầu tư. |
Phản biện lại, Luật sư Trương Thị Hòa đánh giá là không phù hợp khi đưa ra phương án UBND quận huyện khảo sát. |
Giá đất trên cơ sở bảng giá đất và hệ số K. Ở đây lại để cho UBND quận huyện tự mình khảo sát. |
Pháp luật là phải quy định cụ thể, đâu có thể muốn làm gì thì làm. |
Tôi đề nghị phải thuê đơn vị tư vấn để xác định hệ số điều chỉnh giá đất và UBND quận - huyện giám sát đơn vị đó - bà Hòa nói. |
Luật sư Hòa cũng không đồng tình việc khi có chủ trương đầu tư hoặc văn bản chấp thuận của UBND TP thì áp dụng giá bồi thường mà phải sau khi có nghị quyết của HĐND TP. Xin chủ trương đầu tư hiện nay rất dễ, dự án càng lớn càng xin dễ. |
Nếu lấy giá khi có chủ trương của UBND TP thì quá thiệt thòi cho người dân bà Hòa lý giải. |
Luật sư Nguyễn Văn Hậu, Phó chủ tịch Hội Luật gia TP.HCM cho rằng, nếu quy định cụ thể như Sở Tài nguyên Môi trường sẽ giúp người dân dễ theo dõi hơn là chỉ quy định chung chung và dẫn chiếu đến một văn bản hướng dẫn khác. |
Tuy nhiên, theo Luật sư Hậu, nội dung trên vẫn chưa nêu rõ quyền giám sát của người dân trong quá trình điều tra, khảo sát giá đất phổ biến trên thị trường. |
Hệ số điều chỉnh giá đất có ảnh hưởng lớn đến tổng giá trị của thửa đất thu hồi. |
Để công khai minh bạch, Luật sư Hậu đề xuất cần quy định rõ việc cho phép sự tham gia của Ủy ban MTTQ tại địa phương thực hiện quyền thay mặt nhân dân giám sát, tổng hợp ý kiến, kiến nghị của cử tri đối với tổ chức thực hiện khảo sát, thu thập thông tin để xác định hệ số đất trên thị trường tại nơi có quyết định thu hồ... |
Qua đó, sẽ phản ảnh được sự công bằng, minh bạch và đảm bảo quá trình thực hiện đưa ra kết quả công khai nhằm đảm bảo quyền lợi cho người dân. |
Ông Mai Thanh Giàu Ủy ban MTTQ VN quận 9 cho rằng, công tác tổ chức điều tra, khảo sát giá đất phổ biến trên thị trường để xác định giá đất cụ thể thực tế có những bất cập vì công tác này chủ yếu dựa vào hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất của người dân, mà đa phần là giá trị trên hợp đồng chuyển nhượng của người ... |
Vì vậy, ông Giàu đề nghị bổ sung vào dự thảo nội dung: Nếu tổ chức điều tra, khảo sát giá đất phổ biến trên thị trường có chênh lệnh lớn trên 50% thì đơn vị tư vấn căn cứ những yếu tố giá đền bù của những dự án tiếp giáp, hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất của người dân, hệ số điều chỉnh giá đất thực hiện theo qu... |
Về nguyên tắc bồi thường đất khi Nhà nước thu hồi, Luật sư Trương Thị Hòa cho biết bà không đồng ý với việc sửa khoản 2 Điều 3 của Quyết định 23. |
Khoản 2 Điều 3 của Quyết định 23 quy định Việc bồi thường được thực hiện bằng việc giao đất có cùng mục đích sử dụng với loại đất thu hồi, nếu không có đất để bồi thường thì được bồi thường bằng tiền theo giá đất cụ thể của loại đất thu hồi do UBND cấp tỉnh quyết định tại thời điểm quyết định thu hồi đất . |
Việc này cũng được nói rõ trong Luật Đất đai năm 2013. |
Tuy nhiên, theo Sở Tài nguyên Môi trường, thực tế TP không có quỹ đất để thực hiện bồi thường bằng giao đất mới có cùng mục đích sử dụng với loại đất thu hồi nên đề nghị sửa khoản 2 Điều 3 cho phù hợp là: Do TP không có quỹ đất để thực hiện bồi thường bằng giao đất mới có cùng mục đích sử dụng với loại đất thu hồi nên ... |
Theo bà Hòa, Sở Tài nguyên Môi trường sửa như vậy là trái với Luật Đất đai năm 2013. |
Hơn nữa còn vi phạm Hiến pháp khi hạn chế quyền của người dân. |
"Tự nhiên lại bỏ đi quyền lợi của người dân trong khi luật cho phép. |
Không thể nói là TP không có quỹ đất, nếu một ngày có quỹ đất thì sao. |
Không được bỏ vì như vậy là mất một quyền của người dân. |
Các tỉnh khác có, tại sao TP lại không, trong khi nguồn đất đai là có bà Hòa nói. |
Luật sư Nguyễn Văn Hậu. |
Ảnh: TÁ LÂM Luật sư Nguyễn Văn Hậu cho rằng để đảm bảo việc bồi thường theo nguyên tắc giá thị trường và giảm bớt thủ tục hành chính, đối các dự án thu hồi để giao đất cho doanh nghiệp đầu tư kinh doanh thì cho phép hai bên thỏa thuận giá bồi thường. |
Bởi có những trường hợp khi thu hồi đất của dân, TP không có quỹ đất nên việc đền bù giao cho doanh nghiệp. |
Doanh nghiệp thu hồi đất, đền bù cho dân thấp nhưng sau đó bán ra thị trường với một mức giá cao gấp nhiều lần. |
Về bồi thường, hỗ trợ đối với diên tích đất còn lại nhỏ ngoài ranh dự án, Sở Tài nguyên Môi trường kiến nghị bổ sung: Đối với trường hợp đặc biệt có diện tích đất ở còn lại ngoài ranh dự án đủ điều kiện cấp giấy phép xây dựng nhưng do hình thể khu đất không vuông vức nên người bị thu hồi đất có nguyện vọng bàn giao cho... |
Chi phí bồi thường, hỗ trợ và việc quản lý , sử dụng phần diện tích đất này thực hiện như trường hợp không đủ điều kiện cấp giấy phép xây dựng . |
Ông Mai Thanh Giàu cho rằng, thực tế đã phát sinh nhiều trường hợp sau quy hoạch đối với diện tích đất còn lại nhỏ ngoài ranh dự án mà người dân không có nguyện vọng bàn giao luôn cho Nhà nước không chỉ phá vỡ kiến trúc cảnh quan đô thị, mà còn làm xấu bộ mặt phố phường. |
Những ngôi nhà siêu mỏng, siêu méo là điều khó có thể chấp nhận được, ảnh hưởng đến quy hoạch phát triển đô thị và tạo tiền lệ không tốt trong việc quản lý trật tự xây dựng đô thị. |
Hơn nữa, sau khi giải phóng mặt bằng chủ đất có thể được hưởng lợi về giá trị vị trí đất mặt tiền. |
Vì vậy ông Giàu đề nghị nên có chính sách đặc thù đền bù giá cao hơn các trường hợp bị thu hồi đất để thu hồi đất đồng loạt của các trường hợp này kèm theo các chính sách hỗ trợ như đất trong diện quy hoạch của dự án. |
Đất thu hồi này cần đưa vào diện đất công do Nhà nước quản lý để có nhiều phương án sử dụng chủ động hơn. |
Không công nhận khiếu nại của Cty Nam Tiến Lào Cai. |
UBND tỉnh Lào Cai vừa ban hành Quyết định số 1474/QĐ-UBND về giải quyết khiếu nại (KN) của Cty Cổ phần (CP) Nam Tiến Lào Cai, địa chỉ 157, đường Nhạc Sơn, phường Cốc Lếu, TP Lào Cai. |
Khu đô thị số 5, phường Bắc Cường, TP Lào Cai. |
Ảnh: TQ Theo đó, không công nhận KN của Cty CP Nam Tiến Lào Cai đối với nội dung Quyết định số 3964/QĐ-UBND ngày 8/11/2016 về phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung xây dựng TP Lào Cai đến năm 2030 và nội dung Quyết định số 4062/QĐ-UBND ngày 16/11/2016 của UBND tỉnh Lào Cai về phê duyệt điều chỉnh một phần quy hoạ... |
Công nhận nội dung Quyết định số 3964/QĐ-UBND ngày 8/11/2016 về phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung xây dựng TP Lào Cai đến năm 2030 và nội dung Quyết định số 4062/QĐ-UBND ngày 16/11/2016 của UBND tỉnh Lào Cai về phê duyệt điều chỉnh một phần quy hoạch chi tiết tiểu khu đô thị số 5, phường Bắc Cường, TP Lào Cai... |
Không giải quyết nội dung Cty CP Nam Tiến Lào Cai đề nghị UBND tỉnh Lào Cai thay đổi hoặc điều chỉnh nội dung hai quyết định được KN nêu trên theo hướng giữ nguyên quỹ đất ở dọc đường D1 cũng như ban hành quyết định tạm đình chỉ việc thi hành đối với 2 quyết định nêu trên. |
UBND tỉnh Lào Cai giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính, Sở Tài nguyên & Môi trường và UBND TP Lào Cai xem xét, tính toán phương án để bồi thường đối với Cty CP Nam Tiến Lào Cai theo quy định. |
Đây là quyết định giải quyết KN lần đầu. |
Nếu Cty CP Nam Tiến Lào Cai không đồng ý có quyền KN lần hai theo quy định của Luật KN hoặc khởi kiện vụ án hành chính tại tòa án theo quy định của Luật Tố tụng Hành chính. |
Trước đó, ngày 5/4/2016, UBND tỉnh Lào Cai đã ban hành Quyết định số 940 và 941 xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai đối với Cty CP Nam Tiến Lào Cai 300 triệu đồng vì đã có hành vi vi phạm hành chính: Tự ý chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền trong dự án đầu tư xây dựng kinh doan... |
Hành vi vi phạm được quy định tại điểm d, Khoản 1, Điều 15 của Nghị định số 102/2014/NĐ-CP ngày 10/11/2014 của Chính phủ quy định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai. |
Trần Quý |
Tạo thuận lợi nhất để thu hút doanh nghiệp đầu tư vào nông nghiệp. |
Dự thảo Nghị định chính sách khuyến khích doanh nghiệp đầu tư vào nông nghiệp, nông thôn cần kế thừa quan điểm của Nghị định 210/2013/NĐ-CP, trong đó ưu tiên tạo thuận lợi nhất về điều kiện tiếp cận chính sách, tăng nguồn vốn hỗ trợ |
Minh họa. |
Nguồn Internet Dự thảo Nghị định chính sách khuyến khích doanh nghiệp đầu tư vào nông nghiệp, nông thôn cần kế thừa quan điểm của Nghị định 210/2013/NĐ-CP, trong đó ưu tiên tạo thuận lợi nhất về điều kiện tiếp cận chính sách, tăng nguồn vốn hỗ trợ để thu hút doanh nghiệp đầu tư vào nông nghiệp và nông thôn như: khuyến ... |
Dự thảo vận dụng các quy định Luật Đất đai, Luật Đầu tư, Luật Đầu tư công, Luật Xây dựng để áp dụng cơ chế chính sách cho nông nghiệp, nông thôn, mặt khác Dự thảo cần tiếp cận Luật Doanh nghiệp nhỏ và vừa (sẽ trình Quốc hội thông qua tại kỳ họp thứ 3) và các nghị quyết của Hội nghị Trung ương 5 về thể chế kinh tế thị t... |
Đó là nội dung tại Thông báo kết luận của Phó Thủ tướng Vương Đình Huệ tại cuộc họp về Dự thảo Nghị định chính sách khuyến khích doanh nghiệp đầu tư vào nông nghiệp, nông thôn. |
Thông báo nêu rõ, về tên Nghị định, cân nhắc lại nội dung khuyến khích doanh nghiệp hay phát triển doanh nghiệp trong nông nghiệp, nông thôn; cần xem xét, bổ sung vấn đề khởi nghiệp trong nông nghiệp, nhằm nâng cao giá trị sản xuất nông nghiệp. |
Về nội dung cụ thể, Phó Thủ tướng yêu cầu cần tiếp thu ý kiến các Bộ, ngành và tập trung vấn đề về tích tụ, tập trung đất đai, đây là vấn đề lớn quyết định quy mô sản xuất của doanh nghiệp, khả năng cạnh tranh về quy mô sản xuất trước bối cảnh toàn cầu hóa. |
Dự thảo cần tập trung vào các vấn đề miễn giảm thuế đất, công bố công khai quy hoạch, góp vốn bằng quyền sử dụng đất hay chuyển nhượng quyền sử dụng đất Hiện nay, theo Luật đất đai năm 2013 không còn hình thức nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất đối với đất sử dụng vào mục đích sản xuất nông nghiệp, nên sẽ rất kh... |
Vì vậy, Ban soạn thảo cần tiếp tục rà soát để bổ sung, điều chỉnh cho phù hợp với Luật Đất đai hiện hành. |
Về chính sách khuyến khích, hỗ trợ, cải thiện môi trường đầu tư kinh doanh trong nông nghiệp, theo tinh thần Nghị quyết 19/NQ-CP về thương hiệu, thương mại doanh nghiệp, chợ đầu mối nông sản, ưu đãi thuế, hỗ trợ lãi suất ngân hàng , quy định theo mức, khung tối đa cao nhất. |
Còn về phát triển và ứng dụng khoa học công nghệ trong nông nghiệp, đây là nội dung trọng tâm theo chỉ đạo của Chính phủ tại Nghị quyết 30/NQ-CP. |
Trong đó, tập trung hỗ trợ trực tiếp để doanh nghiệp nghiên cứu khoa học, mua công nghệ để đưa vào sản xuất; hỗ trợ phát triển khu, vùng nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao, đặc biệt đã hỗ trợ xây dựng chợ thương mại điện tử nông sản quốc gia để tập trung sức mạnh thúc đẩy giao dịch hàng nông sản. |
Về hạ tầng nông nông thôn, cần chú trọng để phát triển nông nghiệp như thủy lợi, chợ đầu mối tiêu thụ sản phẩm, chế biến sâu các sản phẩm chủ lực quốc gia và địa phương (gạo, cao su, cà phê, chăn nuôi ). |
Hệ thống chính sách đồng bộ, nhất quán, hỗ trợ lãi suất cho doanh nghiệp đầu tư vào địa phương (tỉnh qui định tỷ lệ hỗ trợ). |
Lưu ý chính sách hỗ trợ cho doanh nghiệp có năng lực là cơ sở cho phát triển vùng. |
Bổ sung các cơ chế hỗ trợ doanh nghiệp tham gia xã hội hóa phát triển hạ tầng cho nông thôn như: cung cấp nước sạch và xử lý môi trường; hỗ trợ sản phẩm có tiềm năng lợi thế, phát triển thị trường, xây dựng thương hiệu, nhà ở công nhân. |
Về cải cách thủ tục hành chính, cần quán triệt tinh thần chỉ đạo của Chính phủ tại các Nghị quyết 35 về hỗ trợ và phát triển doanh nghiệp, Nghị quyết 19 về cải thiện môi trường kinh doanh, nâng cao năng lực cạnh tranh quốc gia. |
Dự thảo cần rà soát các thủ tục giấy phép xây dựng tại khu vực nông thôn đảm bảo thuận tiện, phù hợp với Luật Xây dựng; các thủ tục nhận hỗ trợ của doanh nghiệp cần đảm bảo công khai, minh bạch, kịp thời, giảm chi phí cho doanh nghiệp; đồng thời giảm các thủ tục hành chính không cần thiết, đơn giản hóa thủ tục hành chí... |
Vấn đề Brexit: Hàng nghìn người biểu tình kêu gọi chính phủ hỗ trợ Hệ thống y tế công. |
Những người biểu tình kêu gọi chính phủ tăng ngân sách cho NHS và đẩy lùi sự ảnh hưởng của lĩnh vực tư nhân trong ngành dịch vụ y tế công này. |
Ngày 3/2, hàng nghìn người đã xuống đường biểu tình tại thủ đô London của Vương quốc Anh nhằm bày tỏ sự ủng hộ đối với Hệ thống y tế công (NHS), vốn đang đối mặt với cuộc khủng hoảng trầm trọng thiếu ngân sách, thiếu bác sĩ và giường bệnh, trong khi số bệnh nhân tăng đột biến mùa Đông này do mắc cúm. |
Họ lo ngại Anh đang trượt dần sang mô hình tự trang trải y tế kiểu Mỹ. |
Dịch vụ y tế công là một vấn đề chính trị nhạy cảm, tâm điểm gây tranh cãi dẫn tới đa số cử tri Anh bỏ phiếu ủng hộ Anh rời EU, sự kiện được gọi tắt là Brexit, trong cuộc trưng cầu ý dân hồi tháng 6/2016 tại Anh. |
Trong cuộc trưng cầu này, những người ủng hộ Brexit vẽ ra viễn cảnh rằng NHS sẽ được nhận thêm tới 350 triệu bảng Anh (494 triệu USD) mỗi tuần nếu Anh không còn đóng góp cho ngân sách chung của EU. |
Theo NHS, gần đây, do không đủ bác sĩ và giường bệnh, nhiều bệnh nhân phải nằm ngoài hành lang đợi bác sĩ thăm khám. |
Subsets and Splits
No community queries yet
The top public SQL queries from the community will appear here once available.