Unnamed: 0 int64 0 157k | fname stringlengths 9 93 | text stringlengths 11 729 |
|---|---|---|
26,200 | 绍兴市物业管理条例(2020 12 04).md.txt | 绍兴市物业管理条例(2020 12 04).md.txt。第三十一条 物业服务人应当按照物业服务合同的约定提供相应的服务，并遵守下列规定：。（一）提供的物业服务符合相应的等级标准和技术规范；。（二）及时向业主、物业使用人告知安全、合理使用物业的注意事项；。（三）听取业主委员会和业主的意见和建议，及时答复业主对物业服务情况提出的询问，改进和完善服务；。（四）发现违法行为的，及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理；。（五）对业主、物业使用人违反管理规约的行为进行劝阻、制止，并及时报告业主委员会；。（六）对物业服务期间因改造、维修、养护有关物业或者配置固定设施设备而形成的相关资料，应当建档保存；。（七）接受住房和城乡建设等... |
26,201 | 绍兴市物业管理条例(2020 12 04).md.txt | 绍兴市物业管理条例(2020 12 04).md.txt。第三十二条 物业服务人应当如实公示、及时更新下列信息，并向业主大会、业主委员会报告：。（一）营业执照、项目负责人和工作人员的姓名、照片、联系方式以及物业服务投诉电话；。（二）物业服务的事项、质量要求、收费项目、收费标准以及履行情况；。（三）电梯、消防等设施设备的维修保养单位的名称、资质、联系方式、维保方案和应急处置方案等；。（四）上一年度公共水电费用分摊情况、受委托管理的共有收益收支与物业维修资金使用情况；。（五）业主进行房屋装饰装修活动的情况；。（六）其他应当公示的信息。业主对公示内容提出异议的，物业服务人应当及时答复。 |
26,202 | 绍兴市物业管理条例(2020 12 04).md.txt | 绍兴市物业管理条例(2020 12 04).md.txt。第三十三条 物业服务人不得有下列行为：。（一）未按约定并公示的价格擅自提高收费标准，重复收取物业费和物业服务保证金、押金；。（二）挪用、侵占或者擅自处分业主共有物业及其收益；。（三）对共有物业或者物业专有部分实施停止供水、供电、供热、供燃气等措施；。（四）泄露业主资料或者将业主资料用于与物业管理无关的活动；。（五）法律、法规禁止的其他行为。 |
26,203 | 绍兴市物业管理条例(2020 12 04).md.txt | 绍兴市物业管理条例(2020 12 04).md.txt。第三十四条 物业服务合同期限届满九十日前，业主委员会应当组织召开业主大会会议对物业服务人的续聘、另聘作出决定。决定续聘的，业主委员会应当在合同期限届满前与原物业服务人重新签订物业服务合同；决定另聘的，按照本条例第三十条的规定进行，并提前六十日书面通知原物业服务人，合同另有约定的除外。物业服务人决定在合同期限届满后不再提供物业服务的，应当在合同期限届满九十日前书面通知业主委员会，同时告知物业所在地县（市、区）住房和城乡建设行政主管部门、街道办事处、乡镇人民政府和居（村）民委员会。合同对通知期限另有约定的，从其约定。 |
26,204 | 绍兴市物业管理条例(2020 12 04).md.txt | 绍兴市物业管理条例(2020 12 04).md.txt。第三十五条 原物业服务人退出物业管理区域时，应当将物业管理用房、相关设施设备以及法律法规规定的物业服务所必需的相关资料交还给业主委员会、自行管理的执行人，并共同对物业管理区域内电梯、消防、监控等共用设施设备现状给予确认。因未尽管理义务造成电梯、消防、监控等共用设施设备无法正常使用的，原物业服务人应当组织修复或者承担相应责任。在另聘的物业服务人或者自行管理的执行人接管之前，原物业服务人应当依法继续处理物业服务事项，维持物业管理区域正常秩序。原物业服务人不得隐匿、转移、毁损有关财物和资料，不得拒绝退出物业管理区域，不得阻挠新物业服务人进场服务。 |
26,205 | 绍兴市物业管理条例(2020 12 04).md.txt | 绍兴市物业管理条例(2020 12 04).md.txt。第三十六条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务质量相适应的原则，由物业服务合同双方参考有关物业服务等级标准、技术规范等因素在物业服务合同中约定。物业费包括电梯和消防设施维修维护、公共水电等费用的，应当列明具体费用和标准。前期物业服务实行指导价的，按国家、省有关规定执行。市住房和建设行政主管部门应当会同相关部门制定物业服务等级标准，并每三年至少组织一次评估，根据评估情况及时调整、公布。县（市、区）发展和改革部门应当会同本级住房和建设行政主管部门每三年发布或者调整物业服务项目成本信息和计价规则。 |
26,206 | 绍兴市物业管理条例(2020 12 04).md.txt | 绍兴市物业管理条例(2020 12 04).md.txt。第三十七条 业主委员会和物业服务人可以在物业服务合同中约定通过物业管理电子信息平台、双方共同监管的账户等代收物业费并根据物业服务质量考核评价结果支付。业主委员会应当在县（市、区）住房和城乡建设行政主管部门、街道办事处、乡镇人民政府指导下，按照物业服务合同组织业主开展物业服务质量考核评价。 |
26,207 | 绍兴市物业管理条例(2020 12 04).md.txt | 绍兴市物业管理条例(2020 12 04).md.txt。第三十八条 已竣工但尚未出售或者尚未交付给买受人的物业，其物业费由建设单位全额支付。已交付使用的物业，其物业费由业主承担。业主应当按照物业服务合同约定按时支付物业费，不得以房屋空置、开发建设存在遗留问题、未接受或者无需接受相关物业服务等为由拒绝支付。业主拒付物业费、公共水电分摊费，不交存物业维修资金以及有损害其他业主合法权益行为的，业主大会可以在管理规约或者业主大会议事规则中对其共同管理权的行使予以限制。 |
26,208 | 绍兴市物业管理条例(2020 12 04).md.txt | 绍兴市物业管理条例(2020 12 04).md.txt。第三十九条 业主委员会应当经常听取、收集业主和物业使用人对物业服务的需求、物业服务质量的意见建议，及时与物业服务人磋商、沟通，解决物业服务过程中发生的问题。街道办事处、乡镇人民政府以及居（村）民委员会应当予以指导、及时帮助，调处当事人难以自行协商解决的纠纷。 |
26,209 | 绍兴市物业管理条例(2020 12 04).md.txt | 绍兴市物业管理条例(2020 12 04).md.txt。第四十条 业主或者业主大会决定对物业管理区域实行自行管理的，应当对下列事项作出决定：。（一）自行管理的执行人；。（二）自行管理的内容、标准、费用和期限；。（三）聘请专业机构的方案；。（四）其他有关自行管理的内容。电梯、消防、安防等涉及人身、财产安全以及其他有特定要求的设施设备，应当委托专业机构进行管理维护。 |
26,210 | 绍兴市物业管理条例(2020 12 04).md.txt | 绍兴市物业管理条例(2020 12 04).md.txt。第四十一条 县（市、区）人民政府应当制定老旧小区物业整治改造计划，完善配套基础设施和公共服务设施，改善老旧小区综合环境和物业管理条件。老旧小区未实施物业管理的，街道办事处、乡镇人民政府或者居（村）民委员会应当提供卫生保洁、秩序维护等必要的物业服务，所需费用由业主承担。街道办事处、乡镇人民政府应当依照本条例规定和老旧小区物业整治改造计划要求，组织推动老旧小区业主成立业主大会和业主委员会，实施物业管理。 |
26,211 | 绍兴市物业管理条例(2020 12 04).md.txt | 绍兴市物业管理条例(2020 12 04).md.txt。第五章 物业使用和维护 |
26,212 | 绍兴市物业管理条例(2020 12 04).md.txt | 绍兴市物业管理条例(2020 12 04).md.txt。第四十二条 业主、物业使用人应当遵守法律、法规、规章以及管理规约的规定，按照规划用途合理、安全使用物业。禁止在物业管理区域内实施下列行为：。（一）损坏或者违法改变房屋主体结构、承重结构，违法挖掘地下空间；。（二）违法搭建建筑物、构筑物, 擅自改变房屋外立面或者在外墙上开门窗；。（三）将无防水要求的房间、阳台改为卫生间、厨房，或者将卫生间改在下层住户的卧室、起居室（厅）、书房、厨房上方；。（四）损坏、挪用或者擅自拆除、停用公共消防和人防设施、器材，妨碍疏散通道、安全出口畅通，占用消防车通道和消防登高场地；。（五）毁坏或者擅自占用物业管理区域内的公共绿地、公共道路和其他共有部分；... |
26,213 | 绍兴市物业管理条例(2020 12 04).md.txt | 绍兴市物业管理条例(2020 12 04).md.txt。行为人拒不履行相关义务的，有关当事人可以向相关行政主管部门报告或者投诉，行政主管部门应当依法处理。 |
26,214 | 绍兴市物业管理条例(2020 12 04).md.txt | 绍兴市物业管理条例(2020 12 04).md.txt。第四十三条 业主或者物业使用人在房屋装饰装修开工前，应当将装饰装修方案报送物业服务人；未选聘物业服务人的，应当报送物业所在地居（村）民委员会。物业服务人或者居（村）民委员会收到装饰装修方案后，应当将装饰装修的禁止行为、注意事项告知业主或者物业使用人。物业服务人、居（村）民委员会应当对装饰装修活动进行巡查，业主、物业使用人或者装饰装修施工人员应当予以配合。 |
26,215 | 绍兴市物业管理条例(2020 12 04).md.txt | 绍兴市物业管理条例(2020 12 04).md.txt。第四十四条 市、县（市、区）人民政府应当加强对既有住宅加装电梯工作的统筹协调，制定年度实施计划，属于老旧小区的应当纳入综合改造规划，并采取土地、资金等要素支持，推进物业共用设施完善，提升业主生活品质。既有住宅加装电梯应当符合规划、建设、特种设备、消防等方面的法律法规、安全技术规范以及标准要求。具体办法由市人民政府制定。 |
26,216 | 绍兴市物业管理条例(2020 12 04).md.txt | 绍兴市物业管理条例(2020 12 04).md.txt。第四十五条 物业管理区域内的规划车位、车库，满足业主需要后仍有空余的，可以临时按月出租给物业管理区域外的其他单位和个人。建设单位预售或者现售房屋时，应当将其有权出售、附赠、出租的车位、车库的数量、价格予以公示。 |
26,217 | 绍兴市物业管理条例(2020 12 04).md.txt | 绍兴市物业管理条例(2020 12 04).md.txt。第四十六条 占用业主共有的道路或者其他共有场地设置的停车位，属于全体业主共同所有，经业主大会或者业主大会授权的业主委员会决定可以收取停车费。公安、自然资源和规划、消防救援等部门和机构应当对停车位的划定、警示标志设置等予以指导。 |
26,218 | 绍兴市物业管理条例(2020 12 04).md.txt | 绍兴市物业管理条例(2020 12 04).md.txt。第四十七条 物业管理区域内分户计量装置或者入户端口以外部分的供水、供电、供热、供燃气、通信、有线电视等设施设备及相关管线，经相关专业单位、建设单位共同验收合格后，移交给相关专业单位负责管理。建设单位或前期物业服务人应当及时将相关专业经营设施设备的技术资料移交给相关专业单位。本条例施行前，已成立业主大会的物业管理区域，由业主委员会会同建设单位、物业服务人按照前款规定负责办理移交手续；未实施物业管理已交付使用的物业管理区域，由物业所在地街道办事处、乡镇人民政府负责参照前款规定组织办理移交手续。相关专业单位应当依照各自职责承担已移交的相关专业经营设施设备的维修、养护、更新和改造，发... |
26,219 | 绍兴市物业管理条例(2020 12 04).md.txt | 绍兴市物业管理条例(2020 12 04).md.txt。第四十八条 住房和城乡建设、公安、消防救援、特种设备管理等部门和机构、街道办事处、乡镇人民政府应当开展物业管理区域安全检查工作，指导、监督物业服务人开展安全管理。发现安全隐患的，行政主管部门和机构、街道办事处、乡镇人民政府应当督促物业服务人及时整改，消除安全隐患。物业服务人应当加强对物业管理区域内共用部位和设施设备安全巡查，发现存在安全隐患的，应当及时采取必要的安全保障措施，避免安全事故发生；发现有影响专业经营设施设备安全情形的，应当及时报告相关专业经营单位。物业服务人发现业主、物业使用人使用的窗户、阳台、搁置物、悬挂物存在安全隐患的，应当通知业主或者物业使用人及时处理。业主... |
26,220 | 绍兴市物业管理条例(2020 12 04).md.txt | 绍兴市物业管理条例(2020 12 04).md.txt。第四十九条 利用物业共用部位、共用设施设备进行经营活动的，应当经业主依法共同决定；前期物业管理阶段可以直接由前期物业服务人代为经营管理。扣除合理支出后的所得收益归业主共有，其中前期物业服务人代为经营管理的支出不得超过经营收入的百分之三十。 |
26,221 | 绍兴市物业管理条例(2020 12 04).md.txt | 绍兴市物业管理条例(2020 12 04).md.txt。第五十条 建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围承担物业的保修责任，并在物业竣工验收前，一次性向县（市、区）住房和城乡建设行政主管部门交纳物业建筑安装总造价百分之二的物业保修金，存入指定银行，作为物业维修费用保证。建设单位收到保修通知书五日内不履行物业保修责任的，或者因歇业、破产等原因无法履行保修责任的，由业主或者业主委员会提出申请，经县（市、区）住房和城乡建设行政主管部门核实后，由业主委员会或者其委托的物业服务人组织维修。费用在物业保修金中列支。保修期内出现的物业质量问题，物业保修金交存期满仍未修复的，交存期延长至修复完成。物业保修金交存期满后，县（市、区）住房和城乡... |
26,222 | 绍兴市物业管理条例(2020 12 04).md.txt | 绍兴市物业管理条例(2020 12 04).md.txt。第五十一条 县（市、区）住房和城乡建设行政主管部门应当按照首期交存的物业维修资金总额百分之五的标准设立应急备用金，用于下列紧急情况：。（一）电梯故障无法正常运行的；。（二）消防设施和消防器材严重失修且消防救援机构出具整改通知书的；。（三）排水设施因坍塌、堵塞、爆裂等造成功能障碍的；。（四）建筑立面瓷砖等外墙装饰层和公共构件发生脱落或者存在脱落危险的；。（五）其他危及房屋安全和人身财产安全的紧急情况的。发生前款紧急情况的，由业主委员会或者居（村）民委员会提出申请，县（市、区）住房和城乡建设行政主管部门可直接拨付申请额度百分之五十的应急备用金，维修完毕后按实结算。 |
26,223 | 绍兴市物业管理条例(2020 12 04).md.txt | 绍兴市物业管理条例(2020 12 04).md.txt。第六章 法律责任 |
26,224 | 绍兴市物业管理条例(2020 12 04).md.txt | 绍兴市物业管理条例(2020 12 04).md.txt。第五十二条 违反本条例规定的行为，法律、行政法规和省的地方性法规已有法律责任规定的，从其规定。本条例规定的行政处罚，实行综合行政执法的，依法由综合行政执法部门实施。 |
26,225 | 绍兴市物业管理条例(2020 12 04).md.txt | 绍兴市物业管理条例(2020 12 04).md.txt。第五十三条 建设单位有下列情形之一的，由住房和城乡建设行政主管部门责令限期改正；逾期不改正的，处一万元以上十万元以下罚款：。（一）违反本条例第十一条第一款规定，未按时报告物业管理区域达到成立业主大会法定条件的；。（二）违反本条例第二十八条第二款规定，提供的物业管理用房未达到规定的使用功能和办公条件的；。（三）违反本条例第四十五条第二款规定，未将其有权出售、附赠、出租的车位、车库的数量、价格予以公示。 |
26,226 | 绍兴市物业管理条例(2020 12 04).md.txt | 绍兴市物业管理条例(2020 12 04).md.txt。第五十四条 违反本条例第二十六条第三款规定，建设单位和物业服务人在承接查验过程中共同侵害业主利益的，由住房和城乡建设行政主管部门责令限期改正，分别处五万元以上十万元以下罚款。 |
26,227 | 绍兴市物业管理条例(2020 12 04).md.txt | 绍兴市物业管理条例(2020 12 04).md.txt。第五十五条 物业服务人有下列行为之一的，由住房和城乡建设行政主管部门责令限期改正，给予警告；逾期不改正的，处五千元以上五万元以下罚款；有违法所得的，予以没收：。（一）违反本条例第三十条第三款规定，未按时报备物业服务合同的；。（二）违反本条例第三十二条第一项规定，未按要求公开有关信息的；。（三）违反本条例第三十三条第三项规定，擅自对共有物业或者物业专有部分实施停止供水、供电、供热、供燃气等措施的。物业服务人违反本条例第二十五条第二款、第三十五条第二款规定，拒不退出物业管理区域，或者退出时拒不移交结余的前期物业服务启动经费、物业管理办公用房、办公设施设备，或者隐匿、转移、毁损有关... |
26,228 | 绍兴市物业管理条例(2020 12 04).md.txt | 绍兴市物业管理条例(2020 12 04).md.txt。第五十六条 业主委员会委员、候补委员违反本条例第二十二条第一项至第五项规定，有阻挠、妨碍业主大会、业主委员会行使职权或者不执行业主大会、业主委员会决定等行为的，由住房和城乡建设行政主管部门责令限期改正，没收违法所得；逾期未改正的，可以处一千元以上一万元以下罚款。 |
26,229 | 绍兴市物业管理条例(2020 12 04).md.txt | 绍兴市物业管理条例(2020 12 04).md.txt。第五十七条 违反本条例第四十二条第二款第三项规定，将无防水要求的房间、阳台改为卫生间、厨房，或者将卫生间改在下层住户的卧室、起居室（厅）、书房、厨房上方的，由综合行政执法部门责令限期改正；逾期不改正的，处一千元以上一万元以下罚款。违反本条例第四十二条第二款第十项规定，从建筑物中向外抛掷物品的，由公安机关处二百元以上一千元以下罚款。 |
26,230 | 绍兴市物业管理条例(2020 12 04).md.txt | 绍兴市物业管理条例(2020 12 04).md.txt。第七章 附 则 |
26,231 | 绍兴市物业管理条例(2020 12 04).md.txt | 绍兴市物业管理条例(2020 12 04).md.txt。第五十八条 本条例自2021年1月1日起施行。 |
26,232 | 招标投标法实施条例(2019 03 02).md.txt | 招标投标法实施条例(2019 03 02).md.txt。第中华人民共和国招标投标法实施条例。2011年12月20日 中华人民共和国国务院令第613号公布。2017年3月1日 《国务院关于修改和废止部分行政法规的决定》第一次修订 。2018年3月19日 《国务院关于修改和废止部分行政法规的决定》第二次修订 |
26,233 | 招标投标法实施条例(2019 03 02).md.txt | 招标投标法实施条例(2019 03 02).md.txt。第一章 总则 |
26,234 | 招标投标法实施条例(2019 03 02).md.txt | 招标投标法实施条例(2019 03 02).md.txt。第一条 为了规范招标投标活动，根据《中华人民共和国招标投标法》(以下简称招标投标法)，制定本条例。 |
26,235 | 招标投标法实施条例(2019 03 02).md.txt | 招标投标法实施条例(2019 03 02).md.txt。第二条 招标投标法第三条所称工程建设项目，是指工程以及与工程建设有关的货物、服务。前款所称工程，是指建设工程，包括建筑物和构筑物的新建、改建、扩建及其相关的装修、拆除、修缮等；所称与工程建设有关的货物，是指构成工程不可分割的组成部分，且为实现工程基本功能所必需的设备、材料等；所称与工程建设有关的服务，是指为完成工程所需的勘察、设计、监理等服务。 |
26,236 | 招标投标法实施条例(2019 03 02).md.txt | 招标投标法实施条例(2019 03 02).md.txt。第三条 依法必须进行招标的工程建设项目的具体范围和规模标准，由国务院发展改革部门会同国务院有关部门制订，报国务院批准后公布施行。 |
26,237 | 招标投标法实施条例(2019 03 02).md.txt | 招标投标法实施条例(2019 03 02).md.txt。第四条 国务院发展改革部门指导和协调全国招标投标工作，对国家重大建设项目的工程招标投标活动实施监督检查。国务院工业和信息化、住房城乡建设、交通运输、铁道、水利、商务等部门，按照规定的职责分工对有关招标投标活动实施监督。县级以上地方人民政府发展改革部门指导和协调本行政区域的招标投标工作。县级以上地方人民政府有关部门按照规定的职责分工，对招标投标活动实施监督，依法查处招标投标活动中的违法行为。县级以上地方人民政府对其所属部门有关招标投标活动的监督职责分工另有规定的，从其规定。财政部门依法对实行招标投标的政府采购工程建设项目的政府采购政策执行情况实施监督。监察机关依法对与招标投标活... |
26,238 | 招标投标法实施条例(2019 03 02).md.txt | 招标投标法实施条例(2019 03 02).md.txt。第五条 设区的市级以上地方人民政府可以根据实际需要，建立统一规范的招标投标交易场所，为招标投标活动提供服务。招标投标交易场所不得与行政监督部门存在隶属关系，不得以营利为目的。国家鼓励利用信息网络进行电子招标投标。 |
26,239 | 招标投标法实施条例(2019 03 02).md.txt | 招标投标法实施条例(2019 03 02).md.txt。第六条 禁止国家工作人员以任何方式非法干涉招标投标活动。 |
26,240 | 招标投标法实施条例(2019 03 02).md.txt | 招标投标法实施条例(2019 03 02).md.txt。第二章 招标 |
26,241 | 招标投标法实施条例(2019 03 02).md.txt | 招标投标法实施条例(2019 03 02).md.txt。第七条 按照国家有关规定需要履行项目审批、核准手续的依法必须进行招标的项目，其招标范围、招标方式、招标组织形式应当报项目审批、核准部门审批、核准。项目审批、核准部门应当及时将审批、核准确定的招标范围、招标方式、招标组织形式通报有关行政监督部门。 |
26,242 | 招标投标法实施条例(2019 03 02).md.txt | 招标投标法实施条例(2019 03 02).md.txt。第八条 国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目，应当公开招标；但有下列情形之一的，可以邀请招标：。(一)技术复杂、有特殊要求或者受自然环境限制，只有少量潜在投标人可供选择；。(二)采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大。有前款第二项所列情形，属于本条例第七条规定的项目，由项目审批、核准部门在审批、核准项目时作出认定；其他项目由招标人申请有关行政监督部门作出认定。 |
26,243 | 招标投标法实施条例(2019 03 02).md.txt | 招标投标法实施条例(2019 03 02).md.txt。第九条 除招标投标法第六十六条规定的可以不进行招标的特殊情况外，有下列情形之一的，可以不进行招标：。(一)需要采用不可替代的专利或者专有技术；。(二)采购人依法能够自行建设、生产或者提供；。(三)已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行建设、生产或者提供；。(四)需要向原中标人采购工程、货物或者服务，否则将影响施工或者功能配套要求；。(五)国家规定的其他特殊情形。招标人为适用前款规定弄虚作假的，属于招标投标法第四条规定的规避招标。 |
26,244 | 招标投标法实施条例(2019 03 02).md.txt | 招标投标法实施条例(2019 03 02).md.txt。第十条 招标投标法第十二条第二款规定的招标人具有编制招标文件和组织评标能力，是指招标人具有与招标项目规模和复杂程度相适应的技术、经济等方面的专业人员。 |
26,245 | 招标投标法实施条例(2019 03 02).md.txt | 招标投标法实施条例(2019 03 02).md.txt。第十一条 国务院住房城乡建设、商务、发展改革、工业和信息化等部门，按照规定的职责分工对招标代理机构依法实施监督管理。 |
26,246 | 招标投标法实施条例(2019 03 02).md.txt | 招标投标法实施条例(2019 03 02).md.txt。第十二条 招标代理机构应当拥有一定数量的具备编制招标文件、组织评标等相应能力的专业人员。 |
26,247 | 招标投标法实施条例(2019 03 02).md.txt | 招标投标法实施条例(2019 03 02).md.txt。第十三条 招标代理机构在招标人委托的范围内开展招标代理业务，任何单位和个人不得非法干涉。招标代理机构代理招标业务，应当遵守招标投标法和本条例关于招标人的规定。招标代理机构不得在所代理的招标项目中投标或者代理投标，也不得为所代理的招标项目的投标人提供咨询。 |
26,248 | 招标投标法实施条例(2019 03 02).md.txt | 招标投标法实施条例(2019 03 02).md.txt。第十四条 招标人应当与被委托的招标代理机构签订书面委托合同，合同约定的收费标准应当符合国家有关规定。 |
26,249 | 招标投标法实施条例(2019 03 02).md.txt | 招标投标法实施条例(2019 03 02).md.txt。第十五条 公开招标的项目，应当依照招标投标法和本条例的规定发布招标公告、编制招标文件。招标人采用资格预审办法对潜在投标人进行资格审查的，应当发布资格预审公告、编制资格预审文件。依法必须进行招标的项目的资格预审公告和招标公告，应当在国务院发展改革部门依法指定的媒介发布。在不同媒介发布的同一招标项目的资格预审公告或者招标公告的内容应当一致。指定媒介发布依法必须进行招标的项目的境内资格预审公告、招标公告，不得收取费用。编制依法必须进行招标的项目的资格预审文件和招标文件，应当使用国务院发展改革部门会同有关行政监督部门制定的标准文本。 |
26,250 | 招标投标法实施条例(2019 03 02).md.txt | 招标投标法实施条例(2019 03 02).md.txt。第十六条 招标人应当按照资格预审公告、招标公告或者投标邀请书规定的时间、地点发售资格预审文件或者招标文件。资格预审文件或者招标文件的发售期不得少于5日。招标人发售资格预审文件、招标文件收取的费用应当限于补偿印刷、邮寄的成本支出，不得以营利为目的。 |
26,251 | 招标投标法实施条例(2019 03 02).md.txt | 招标投标法实施条例(2019 03 02).md.txt。第十七条 招标人应当合理确定提交资格预审申请文件的时间。依法必须进行招标的项目提交资格预审申请文件的时间，自资格预审文件停止发售之日起不得少于5日。 |
26,252 | 招标投标法实施条例(2019 03 02).md.txt | 招标投标法实施条例(2019 03 02).md.txt。第十八条 资格预审应当按照资格预审文件载明的标准和方法进行。国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目，招标人应当组建资格审查委员会审查资格预审申请文件。资格审查委员会及其成员应当遵守招标投标法和本条例有关评标委员会及其成员的规定。 |
26,253 | 招标投标法实施条例(2019 03 02).md.txt | 招标投标法实施条例(2019 03 02).md.txt。第十九条 资格预审结束后，招标人应当及时向资格预审申请人发出资格预审结果通知书。未通过资格预审的申请人不具有投标资格。通过资格预审的申请人少于3个的，应当重新招标。 |
26,254 | 招标投标法实施条例(2019 03 02).md.txt | 招标投标法实施条例(2019 03 02).md.txt。第二十条 招标人采用资格后审办法对投标人进行资格审查的，应当在开标后由评标委员会按照招标文件规定的标准和方法对投标人的资格进行审查。 |
26,255 | 招标投标法实施条例(2019 03 02).md.txt | 招标投标法实施条例(2019 03 02).md.txt。第二十一条 招标人可以对已发出的资格预审文件或者招标文件进行必要的澄清或者修改。澄清或者修改的内容可能影响资格预审申请文件或者投标文件编制的，招标人应当在提交资格预审申请文件截止时间至少3日前，或者投标截止时间至少15日前，以书面形式通知所有获取资格预审文件或者招标文件的潜在投标人；不足3日或者15日的，招标人应当顺延提交资格预审申请文件或者投标文件的截止时间。 |
26,256 | 招标投标法实施条例(2019 03 02).md.txt | 招标投标法实施条例(2019 03 02).md.txt。第二十二条 潜在投标人或者其他利害关系人对资格预审文件有异议的，应当在提交资格预审申请文件截止时间2日前提出；对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前提出。招标人应当自收到异议之日起3日内作出答复；作出答复前，应当暂停招标投标活动。 |
26,257 | 招标投标法实施条例(2019 03 02).md.txt | 招标投标法实施条例(2019 03 02).md.txt。第二十三条 招标人编制的资格预审文件、招标文件的内容违反法律、行政法规的强制性规定，违反公开、公平、公正和诚实信用原则，影响资格预审结果或者潜在投标人投标的，依法必须进行招标的项目的招标人应当在修改资格预审文件或者招标文件后重新招标。 |
26,258 | 招标投标法实施条例(2019 03 02).md.txt | 招标投标法实施条例(2019 03 02).md.txt。第二十四条 招标人对招标项目划分标段的，应当遵守招标投标法的有关规定，不得利用划分标段限制或者排斥潜在投标人。依法必须进行招标的项目的招标人不得利用划分标段规避招标。 |
26,259 | 招标投标法实施条例(2019 03 02).md.txt | 招标投标法实施条例(2019 03 02).md.txt。第二十五条 招标人应当在招标文件中载明投标有效期。投标有效期从提交投标文件的截止之日起算。 |
26,260 | 招标投标法实施条例(2019 03 02).md.txt | 招标投标法实施条例(2019 03 02).md.txt。第二十六条 招标人在招标文件中要求投标人提交投标保证金的，投标保证金不得超过招标项目估算价的2%。投标保证金有效期应当与投标有效期一致。依法必须进行招标的项目的境内投标单位，以现金或者支票形式提交的投标保证金应当从其基本账户转出。招标人不得挪用投标保证金。 |
26,261 | 招标投标法实施条例(2019 03 02).md.txt | 招标投标法实施条例(2019 03 02).md.txt。第二十七条 招标人可以自行决定是否编制标底。一个招标项目只能有一个标底。标底必须保密。接受委托编制标底的中介机构不得参加受托编制标底项目的投标，也不得为该项目的投标人编制投标文件或者提供咨询。招标人设有最高投标限价的，应当在招标文件中明确最高投标限价或者最高投标限价的计算方法。招标人不得规定最低投标限价。 |
26,262 | 招标投标法实施条例(2019 03 02).md.txt | 招标投标法实施条例(2019 03 02).md.txt。第二十八条 招标人不得组织单个或者部分潜在投标人踏勘项目现场。 |
26,263 | 招标投标法实施条例(2019 03 02).md.txt | 招标投标法实施条例(2019 03 02).md.txt。第二十九条 招标人可以依法对工程以及与工程建设有关的货物、服务全部或者部分实行总承包招标。以暂估价形式包括在总承包范围内的工程、货物、服务属于依法必须进行招标的项目范围且达到国家规定规模标准的，应当依法进行招标。前款所称暂估价，是指总承包招标时不能确定价格而由招标人在招标文件中暂时估定的工程、货物、服务的金额。 |
26,264 | 招标投标法实施条例(2019 03 02).md.txt | 招标投标法实施条例(2019 03 02).md.txt。第三十条 对技术复杂或者无法精确拟定技术规格的项目，招标人可以分两阶段进行招标。 |
26,265 | 招标投标法实施条例(2019 03 02).md.txt | 招标投标法实施条例(2019 03 02).md.txt。第一阶段，投标人按照招标公告或者投标邀请书的要求提交不带报价的技术建议，招标人根据投标人提交的技术建议确定技术标准和要求，编制招标文件。 |
26,266 | 招标投标法实施条例(2019 03 02).md.txt | 招标投标法实施条例(2019 03 02).md.txt。第二阶段，招标人向在第一阶段提交技术建议的投标人提供招标文件，投标人按照招标文件的要求提交包括最终技术方案和投标报价的投标文件。招标人要求投标人提交投标保证金的，应当在第二阶段提出。 |
26,267 | 招标投标法实施条例(2019 03 02).md.txt | 招标投标法实施条例(2019 03 02).md.txt。第三十一条 招标人终止招标的，应当及时发布公告，或者以书面形式通知被邀请的或者已经获取资格预审文件、招标文件的潜在投标人。已经发售资格预审文件、招标文件或者已经收取投标保证金的，招标人应当及时退还所收取的资格预审文件、招标文件的费用，以及所收取的投标保证金及银行同期存款利息。 |
26,268 | 招标投标法实施条例(2019 03 02).md.txt | 招标投标法实施条例(2019 03 02).md.txt。第三十二条 招标人不得以不合理的条件限制、排斥潜在投标人或者投标人。招标人有下列行为之一的，属于以不合理条件限制、排斥潜在投标人或者投标人：。(一)就同一招标项目向潜在投标人或者投标人提供有差别的项目信息；。(二)设定的资格、技术、商务条件与招标项目的具体特点和实际需要不相适应或者与合同履行无关；。(三)依法必须进行招标的项目以特定行政区域或者特定行业的业绩、奖项作为加分条件或者中标条件；。(四)对潜在投标人或者投标人采取不同的资格审查或者评标标准；。(五)限定或者指定特定的专利、商标、品牌、原产地或者供应商；。(六)依法必须进行招标的项目非法限定潜在投标人或者投标人的所有制... |
26,269 | 招标投标法实施条例(2019 03 02).md.txt | 招标投标法实施条例(2019 03 02).md.txt。第三章 投标 |
26,270 | 招标投标法实施条例(2019 03 02).md.txt | 招标投标法实施条例(2019 03 02).md.txt。第三十三条 投标人参加依法必须进行招标的项目的投标，不受地区或者部门的限制，任何单位和个人不得非法干涉。 |
26,271 | 招标投标法实施条例(2019 03 02).md.txt | 招标投标法实施条例(2019 03 02).md.txt。第三十四条 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反前两款规定的，相关投标均无效。 |
26,272 | 招标投标法实施条例(2019 03 02).md.txt | 招标投标法实施条例(2019 03 02).md.txt。第三十五条 投标人撤回已提交的投标文件，应当在投标截止时间前书面通知招标人。招标人已收取投标保证金的，应当自收到投标人书面撤回通知之日起5日内退还。投标截止后投标人撤销投标文件的，招标人可以不退还投标保证金。 |
26,273 | 招标投标法实施条例(2019 03 02).md.txt | 招标投标法实施条例(2019 03 02).md.txt。第三十六条 未通过资格预审的申请人提交的投标文件，以及逾期送达或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人应当拒收。招标人应当如实记载投标文件的送达时间和密封情况，并存档备查。 |
26,274 | 招标投标法实施条例(2019 03 02).md.txt | 招标投标法实施条例(2019 03 02).md.txt。第三十七条 招标人应当在资格预审公告、招标公告或者投标邀请书中载明是否接受联合体投标。招标人接受联合体投标并进行资格预审的，联合体应当在提交资格预审申请文件前组成。资格预审后联合体增减、更换成员的，其投标无效。联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标均无效。 |
26,275 | 招标投标法实施条例(2019 03 02).md.txt | 招标投标法实施条例(2019 03 02).md.txt。第三十八条 投标人发生合并、分立、破产等重大变化的，应当及时书面告知招标人。投标人不再具备资格预审文件、招标文件规定的资格条件或者其投标影响招标公正性的，其投标无效。 |
26,276 | 招标投标法实施条例(2019 03 02).md.txt | 招标投标法实施条例(2019 03 02).md.txt。第三十九条 禁止投标人相互串通投标。有下列情形之一的，属于投标人相互串通投标：。(一)投标人之间协商投标报价等投标文件的实质性内容；。(二)投标人之间约定中标人；。(三)投标人之间约定部分投标人放弃投标或者中标；。(四)属于同一集团、协会、商会等组织成员的投标人按照该组织要求协同投标；。(五)投标人之间为谋取中标或者排斥特定投标人而采取的其他联合行动。 |
26,277 | 招标投标法实施条例(2019 03 02).md.txt | 招标投标法实施条例(2019 03 02).md.txt。第四十条 有下列情形之一的，视为投标人相互串通投标：。(一)不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制；。(二)不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜；。(三)不同投标人的投标文件载明的项目管理成员为同一人；。(四)不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异；。(五)不同投标人的投标文件相互混装；。(六)不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出。 |
26,278 | 招标投标法实施条例(2019 03 02).md.txt | 招标投标法实施条例(2019 03 02).md.txt。第四十一条 禁止招标人与投标人串通投标。有下列情形之一的，属于招标人与投标人串通投标：。(一)招标人在开标前开启投标文件并将有关信息泄露给其他投标人；。(二)招标人直接或者间接向投标人泄露标底、评标委员会成员等信息；。(三)招标人明示或者暗示投标人压低或者抬高投标报价；。(四)招标人授意投标人撤换、修改投标文件；。(五)招标人明示或者暗示投标人为特定投标人中标提供方便；。(六)招标人与投标人为谋求特定投标人中标而采取的其他串通行为。 |
26,279 | 招标投标法实施条例(2019 03 02).md.txt | 招标投标法实施条例(2019 03 02).md.txt。第四十二条 使用通过受让或者租借等方式获取的资格、资质证书投标的，属于招标投标法第三十三条规定的以他人名义投标。投标人有下列情形之一的，属于招标投标法第三十三条规定的以其他方式弄虚作假的行为：。(一)使用伪造、变造的许可证件；。(二)提供虚假的财务状况或者业绩；。(三)提供虚假的项目负责人或者主要技术人员简历、劳动关系证明；。(四)提供虚假的信用状况；。(五)其他弄虚作假的行为。 |
26,280 | 招标投标法实施条例(2019 03 02).md.txt | 招标投标法实施条例(2019 03 02).md.txt。第四十三条 提交资格预审申请文件的申请人应当遵守招标投标法和本条例有关投标人的规定。 |
26,281 | 招标投标法实施条例(2019 03 02).md.txt | 招标投标法实施条例(2019 03 02).md.txt。第四章 开标、评标和中标 |
26,282 | 招标投标法实施条例(2019 03 02).md.txt | 招标投标法实施条例(2019 03 02).md.txt。第四十四条 招标人应当按照招标文件规定的时间、地点开标。投标人少于3个的，不得开标；招标人应当重新招标。投标人对开标有异议的，应当在开标现场提出，招标人应当当场作出答复，并制作记录。 |
26,283 | 招标投标法实施条例(2019 03 02).md.txt | 招标投标法实施条例(2019 03 02).md.txt。第四十五条 国家实行统一的评标专家专业分类标准和管理办法。具体标准和办法由国务院发展改革部门会同国务院有关部门制定。省级人民政府和国务院有关部门应当组建综合评标专家库。 |
26,284 | 招标投标法实施条例(2019 03 02).md.txt | 招标投标法实施条例(2019 03 02).md.txt。第四十六条 除招标投标法第三十七条第三款规定的特殊招标项目外，依法必须进行招标的项目，其评标委员会的专家成员应当从评标专家库内相关专业的专家名单中以随机抽取方式确定。任何单位和个人不得以明示、暗示等任何方式指定或者变相指定参加评标委员会的专家成员。依法必须进行招标的项目的招标人非因招标投标法和本条例规定的事由，不得更换依法确定的评标委员会成员。更换评标委员会的专家成员应当依照前款规定进行。评标委员会成员与投标人有利害关系的，应当主动回避。有关行政监督部门应当按照规定的职责分工，对评标委员会成员的确定方式、评标专家的抽取和评标活动进行监督。行政监督部门的工作人员不得担任本部门负... |
26,285 | 招标投标法实施条例(2019 03 02).md.txt | 招标投标法实施条例(2019 03 02).md.txt。第四十七条 招标投标法第三十七条第三款所称特殊招标项目，是指技术复杂、专业性强或者国家有特殊要求，采取随机抽取方式确定的专家难以保证胜任评标工作的项目。 |
26,286 | 招标投标法实施条例(2019 03 02).md.txt | 招标投标法实施条例(2019 03 02).md.txt。第四十八条 招标人应当向评标委员会提供评标所必需的信息，但不得明示或者暗示其倾向或者排斥特定投标人。招标人应当根据项目规模和技术复杂程度等因素合理确定评标时间。超过三分之一的评标委员会成员认为评标时间不够的，招标人应当适当延长。评标过程中，评标委员会成员有回避事由、擅离职守或者因健康等原因不能继续评标的，应当及时更换。被更换的评标委员会成员作出的评审结论无效，由更换后的评标委员会成员重新进行评审。 |
26,287 | 招标投标法实施条例(2019 03 02).md.txt | 招标投标法实施条例(2019 03 02).md.txt。第四十九条 评标委员会成员应当依照招标投标法和本条例的规定，按照招标文件规定的评标标准和方法，客观、公正地对投标文件提出评审意见。招标文件没有规定的评标标准和方法不得作为评标的依据。评标委员会成员不得私下接触投标人，不得收受投标人给予的财物或者其他好处，不得向招标人征询确定中标人的意向，不得接受任何单位或者个人明示或者暗示提出的倾向或者排斥特定投标人的要求，不得有其他不客观、不公正履行职务的行为。 |
26,288 | 招标投标法实施条例(2019 03 02).md.txt | 招标投标法实施条例(2019 03 02).md.txt。第五十条 招标项目设有标底的，招标人应当在开标时公布。标底只能作为评标的参考，不得以投标报价是否接近标底作为中标条件，也不得以投标报价超过标底上下浮动范围作为否决投标的条件。 |
26,289 | 招标投标法实施条例(2019 03 02).md.txt | 招标投标法实施条例(2019 03 02).md.txt。第五十一条 有下列情形之一的，评标委员会应当否决其投标：。(一)投标文件未经投标单位盖章和单位负责人签字；。(二)投标联合体没有提交共同投标协议；。(三)投标人不符合国家或者招标文件规定的资格条件；。(四)同一投标人提交两个以上不同的投标文件或者投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外；。(五)投标报价低于成本或者高于招标文件设定的最高投标限价；。(六)投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应；。(七)投标人有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为。 |
26,290 | 招标投标法实施条例(2019 03 02).md.txt | 招标投标法实施条例(2019 03 02).md.txt。第五十二条 投标文件中有含义不明确的内容、明显文字或者计算错误，评标委员会认为需要投标人作出必要澄清、说明的，应当书面通知该投标人。投标人的澄清、说明应当采用书面形式，并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。评标委员会不得暗示或者诱导投标人作出澄清、说明，不得接受投标人主动提出的澄清、说明。 |
26,291 | 招标投标法实施条例(2019 03 02).md.txt | 招标投标法实施条例(2019 03 02).md.txt。第五十三条 评标完成后，评标委员会应当向招标人提交书面评标报告和中标候选人名单。中标候选人应当不超过3个，并标明排序。评标报告应当由评标委员会全体成员签字。对评标结果有不同意见的评标委员会成员应当以书面形式说明其不同意见和理由，评标报告应当注明该不同意见。评标委员会成员拒绝在评标报告上签字又不书面说明其不同意见和理由的，视为同意评标结果。 |
26,292 | 招标投标法实施条例(2019 03 02).md.txt | 招标投标法实施条例(2019 03 02).md.txt。第五十四条 依法必须进行招标的项目，招标人应当自收到评标报告之日起3日内公示中标候选人，公示期不得少于3日。投标人或者其他利害关系人对依法必须进行招标的项目的评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间提出。招标人应当自收到异议之日起3日内作出答复；作出答复前，应当暂停招标投标活动。 |
26,293 | 招标投标法实施条例(2019 03 02).md.txt | 招标投标法实施条例(2019 03 02).md.txt。第五十五条 国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目，招标人应当确定排名第一的中标候选人为中标人。排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新招标。 |
26,294 | 招标投标法实施条例(2019 03 02).md.txt | 招标投标法实施条例(2019 03 02).md.txt。第五十六条 中标候选人的经营、财务状况发生较大变化或者存在违法行为，招标人认为可能影响其履约能力的，应当在发出中标通知书前由原评标委员会按照招标文件规定的标准和方法审查确认。 |
26,295 | 招标投标法实施条例(2019 03 02).md.txt | 招标投标法实施条例(2019 03 02).md.txt。第五十七条 招标人和中标人应当依照招标投标法和本条例的规定签订书面合同，合同的标的、价款、质量、履行期限等主要条款应当与招标文件和中标人的投标文件的内容一致。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。招标人最迟应当在书面合同签订后5日内向中标人和未中标的投标人退还投标保证金及银行同期存款利息。 |
26,296 | 招标投标法实施条例(2019 03 02).md.txt | 招标投标法实施条例(2019 03 02).md.txt。第五十八条 招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当按照招标文件的要求提交。履约保证金不得超过中标合同金额的10%。 |
26,297 | 招标投标法实施条例(2019 03 02).md.txt | 招标投标法实施条例(2019 03 02).md.txt。第五十九条 中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目。中标人不得向他人转让中标项目，也不得将中标项目肢解后分别向他人转让。中标人按照合同约定或者经招标人同意，可以将中标项目的部分非主体、非关键性工作分包给他人完成。接受分包的人应当具备相应的资格条件，并不得再次分包。中标人应当就分包项目向招标人负责，接受分包的人就分包项目承担连带责任。 |
26,298 | 招标投标法实施条例(2019 03 02).md.txt | 招标投标法实施条例(2019 03 02).md.txt。第五章 投诉与处理 |
26,299 | 招标投标法实施条例(2019 03 02).md.txt | 招标投标法实施条例(2019 03 02).md.txt。第六十条 投标人或者其他利害关系人认为招标投标活动不符合法律、行政法规规定的，可以自知道或者应当知道之日起10日内向有关行政监督部门投诉。投诉应当有明确的请求和必要的证明材料。就本条例第二十二条、第四十四条、第五十四条规定事项投诉的，应当先向招标人提出异议，异议答复期间不计算在前款规定的期限内。 |
Subsets and Splits
No community queries yet
The top public SQL queries from the community will appear here once available.