Split (1)

train · 45.5k rows

transcription stringlengths 4 303	topic stringclasses 10 values	gender stringclasses 2 values	dialect stringclasses 5 values	emotion stringclasses 8 values	age stringclasses 5 values
Đấu giá đất xong rồi bỏ giá cao lên rồi chúng ta lại bỏ cọc không mua nữa như vậy người đấu giá sẽ mất cái khoản tiền bỏ cọc đấy	news	male	northern dialect	neutral	middle age
Và như vậy thì ở đây nó trở thành 1 cái vấn nạn của cái việc mà chúng ta đang tổ chức đấu giá đất hiện nay	news	male	northern dialect	neutral	middle age
Người ta đã cố tình làm việc đó để người ta đẩy giá lên mà thị trường hay nói gọi là dùng đấu giá để thổi cái giá đất của thị trường lên	news	male	northern dialect	neutral	middle age
Bản thân người ta đã đầu cơ sẵn đất đai ở gần đó và người ta nhân cơ hội giá đất thổi lên như thế người ta bán đi để người ta kiếm lời cho bản thân người ta	news	male	northern dialect	neutral	middle age
Khách hàng mua phải những cái đất mà cái giá cao thế là bị thiệt hại	news	male	northern dialect	neutral	middle age
Rõ ràng ở đây chúng ta nhìn thấy cái tình trạng nó không còn là hiện tượng đơn lẻ	news	male	northern dialect	neutral	middle age
Điều ấy chứng tỏ rằng đang có vấn đề về mặt gọi là khuôn khổ pháp lý, về quản lý tổ chức ở đây cần phải xem xét	news	male	northern dialect	neutral	middle age
Sau những vụ việc như trên thì, ai là những người được hưởng lợi nhiều nhất từ những cuộc đấu giá đất	news	female	northern dialect	neutral	young
Đầu tiên mà các cuộc đấu giá đất ờ không thành công thì cái mà không được nhất là địa phương mà có các cái chương trình đấu giá đó	news	male	northern dialect	neutral	middle age
Chúng ta thì cũng đang xác định đất đai để tổ chức đấu giá theo các cái khung giá chứ không phải là trên nền tảng giá của thị trường	news	male	northern dialect	neutral	middle age
Cái đầu tiên là nhà nước sẽ không thực hiện được đúng cái mục tiêu mà họ mang ra đấu giá	news	male	northern dialect	neutral	middle age
Biến cái khu đất đó đúng với quy hoạch chức năng và lấy các nguồn thu để phát triển các cái chương trình phát triển kinh tế của địa phương	news	male	northern dialect	neutral	middle age
Những người chân chính muốn tham gia đấu giá thì họ lại không thể vào cuộc chơi này được	news	male	northern dialect	neutral	middle age
Những người có nhu cầu thực sự cũng sẽ bị ảnh hưởng	news	male	northern dialect	neutral	middle age
Những cái cuộc chơi nó làm cho giá cả nó tăng lên	news	male	northern dialect	neutral	middle age
Như vậy nó tạo ra một cái mặt bằng giá ở cái khu vực đó nó lại khác đi không đúng với những cái bản chất	news	male	northern dialect	neutral	middle age
Cái giá ảo đó nó kéo theo cái thị trường ấy thì nó lại làm cho cái thị trường đấy bị ảnh hưởng	news	male	northern dialect	neutral	middle age
Những nhà đầu tư vào đây thì lúc đó họ lại phải chùn bước	news	male	northern dialect	neutral	middle age
Cái đó chúng tôi cho rằng là tất cả các đối tượng mà chân chính có mục tiêu thực sự đối trong thị trường bất động sản đều bị ảnh hưởng	news	male	northern dialect	neutral	middle age
Khi mà cái giá thị trường nó thổi bóng bóng như thế, thị trường nó nhiễu loạn	news	male	northern dialect	neutral	middle age
Thì Những người mua chân chính sẽ bị mua với cái giá không thực tế	news	male	northern dialect	neutral	middle age
Đẩy cái giá bất động sản thị trường lên thì những cái người gọi là có nhu cầu nhà ở một cách bình dân sẽ không thể tiếp cận được nhà ở	news	male	northern dialect	neutral	middle age
Nhà đầu tư vào muốn cái quận đất đai phải trả một cái giá cao	news	male	northern dialect	neutral	middle age
Rõ ràng là xã hội sẽ bị mất đi rất nhiều	news	male	northern dialect	neutral	middle age
Chúng ta phải thấy rằng là cái cuộc đấu giá ấy đều đã thực hiện theo đúng quy định của pháp luật	news	male	northern dialect	neutral	middle age
Quy định pháp luật chúng ta hiện nay nó cũng đang có vấn đề, lỗ hổng	news	male	northern dialect	neutral	middle age
Nó dẫn đến cái chuyện là cái người đấu giá này người ta sẽ cố tình lợi dụng những cái trò	news	male	northern dialect	neutral	middle age
năm 2021 được xem là năm bùng nổ của hàng loạt các cuộc đấu giá đất	news	female	northern dialect	neutral	young
Với kết quả trúng giá cao nhưng song hành với đó là hàng loạt các trường hợp nhà đầu tư bỏ của chạy lấy người khiến kết quả các cuộc đấu giá bị huỷ bỏ	news	female	northern dialect	neutral	young
Điều này gây ra hệ lụy không nhỏ cho thị trường	news	female	northern dialect	neutral	young
Có lẽ đã đến lúc cần xem xét lại tần suất, mục đích của các cuộc đấu giá từ các địa phương	news	female	northern dialect	neutral	young
Với mức trúng đấu giá khoảng 2,4 tỷ đồng mỗi mét vuông của công ty Ngôi Sao Việt tập đoàn Tân Hoàng Minh được các chuyên gia đánh giá là ngoài sức tưởng tượng đối với thị trường bất động sản	news	female	northern dialect	neutral	young
Công ty đầu tư phát triển và thương mại Bình Minh cũng trúng đấu giá ở mức cao bất thường	news	female	northern dialect	neutral	young
Điều này đã làm cho tình hình Sốt bất động sản ở thành phố Hồ Chí Minh có giá tăng bất thường gấp 2 đến 3 lần so với mặt bằng giá chung trước đây	news	female	northern dialect	neutral	young
Phải xây dựng cái cơ chế chính sách như thế nào để chúng ta dùng cái tiền đầu tư hạ tầng và hạ tầng sinh ra tiền và chúng ta lấy tiền đó đầu tư tiếp?	news	male	southern dialect	neutral	middle age
Người thu nhập thấp càng khó có cơ hội sở hữu nhà ở	news	female	northern dialect	neutral	young
Doanh nghiệp có thể lợi dụng xin định giá lại tài sản nhất là tài sản thế chấp	news	female	northern dialect	neutral	young
Các doanh nghiệp đã tạm dừng giao dịch nghe ngóng tình hình chờ tăng giá làm cho cả người mua và người bán dò xét nhau trên thị trường	news	female	northern dialect	neutral	young
Các nhà đầu tư đi vay tiền ngân hàng để đầu tư thì có thể người ta sẽ tạm thời cân nhắc rất kĩ để giảm bớt hoặc là dừng bớt cái việc là đầu tư vào lĩnh vực bất động sản	news	male	southern dialect	neutral	middle age
Thành phố Hồ Chí Minh cần xây dựng những thiết chế riêng đối với một số nơi tiềm ẩn rủi do	news	female	northern dialect	neutral	young
Như vậy nói cách khác là thành phố sẽ rà soát lại các cái dự án	news	male	southern dialect	neutral	middle age
Với mục tiêu được quốc hội và chính phủ đề ra là vừa tăng trưởng kinh tế vừa kiểm soát lạm phát tránh dòng tiền phục hồi kích thích kinh tế hậu cô vít 19 đổ vào bong bóng bất động sản	news	female	northern dialect	neutral	young
Các bộ ban ngành và các địa phương cần nghiên cứu xây dựng các chính sách cụ thể đặc thù với từng địa phương	news	female	northern dialect	neutral	young
Qua phân tích vừa rồi có thể thấy rằng doanh nghiệp họ không sai luật	news	female	northern dialect	neutral	young
Tuy nhiên thì những hệ lụy sau những cuộc đấu giá đất cao bỏ cọc ở đây là gì ạ?	news	female	northern dialect	neutral	young
Khi mà đấu giá không thành công thì địa phương là họ không đạt được cái mục tiêu mà họ mong muốn kỳ vọng vào cái phiên đấu giá	news	male	northern dialect	neutral	middle age
Rõ ràng là nó cũng lại làm thay đổi cái kế hoạch cái mục tiêu chiến lược phát triển kinh tế của họ trên cái mục đích	news	male	northern dialect	neutral	middle age
Nó ảnh hưởng đến sự phát triển kinh tế của khu vực này	news	male	northern dialect	neutral	middle age
Giá cả qua cái sự tăng lên đột biến đấy nó gây ảnh hưởng cách cực kỳ lớn	news	male	northern dialect	neutral	middle age
Tôi cho rằng đó là những cái nguyên nhân rất cơ bản	news	male	northern dialect	neutral	middle age
Quy định của pháp luật chúng ta đang cho thấy những bất cập dẫn tới những tiêu cực trong các phiên đấu giá đất	news	female	northern dialect	neutral	young
Nếu như khi tham gia đấu giá thì chúng ta phải đặt tiền cọc theo một cái tỷ lệ phần trăm của cái giá đất khởi điểm	news	male	northern dialect	neutral	middle age
Về mặt lô gíc thì chúng ta thấy rằng là cơ bản thế là hợp lý	news	male	northern dialect	neutral	middle age
Phần mà người ta, nhà đầu tư bỏ cọc nó không phải là lớn lắm so với cái giá trị thật	news	male	northern dialect	neutral	middle age
Chỉ cần có 1 cái tiền đặt cọc ở đấy khoảng 5% là được tham gia đấu	news	male	northern dialect	neutral	middle age
Có rất nhiều nhà đầu tư không phải là mua về để mà đầu tư phát triển	news	male	northern dialect	neutral	middle age
Người ta đấu xong, người ta để đấy chờ một hai hôm cho giá nó lên thế là bán lại để kiếm lời	news	male	northern dialect	neutral	middle age
Như vậy là không đánh giá được cái nhà đầu tư đó có thực lực để thanh toán giá đất hay không	news	male	northern dialect	neutral	middle age
Phó chủ tịch quốc hội Trần Quang Phương đánh giá cao bộ xây dựng chuẩn bị báo cáo bám sát đề cương yêu cầu của đoàn giám sát	news	female	northern dialect	neutral	young
Bộ xây dựng là cơ quan quản lý nhà nước trên lĩnh vực xây dựng ,nhà ở và tham mưu cho chính phủ trong lĩnh vực này	news	female	northern dialect	neutral	young
Phó chủ tịch quốc hội cũng đề nghị Bộ Xây dựng phân tích làm rõ thêm nguyên nhân làm phát sinh khiếu nại tố cáo	news	female	northern dialect	neutral	young
Việc chưa có luật quy định về vấn đề bất động sản du lịch cũng cần có đề xuất giải pháp để giảm thiểu khiếu nại tố cáo	news	female	northern dialect	neutral	young
Dịch cô vít 19 kéo dài xuốt 2 năm trở lại đây khiến nhiều trường mầm non phải đóng cửa liên tục	news	female	northern dialect	neutral	young
Năm học này số ngày đến trường của trẻ mầm non chỉ đếm trên đầu ngón tay	news	female	northern dialect	neutral	young
Trẻ vừa làm quen được với bạn mới và cô giáo thì lại phải ở nhà	news	female	northern dialect	neutral	young
Nhiều em ở vùng dân tộc thiểu số thì càng bỡ ngỡ hơn khi học tiếng Việt và khó khăn khi học qua điện thoại và máy tính	news	female	northern dialect	neutral	young
Không có kỹ năng sư phạm, nhiều phụ huynh mầm non tại Đắk Lắk đang loay hoay tìm chỗ dạy kèm con từ nay đến khi nhập học	news	female	northern dialect	neutral	young
Nhiều năm qua việc thực hiện chính sách hỗ trợ gạo cho công tác bảo vệ và chăm sóc rừng mang lại hiệu quả thiết thực về mọi lĩnh vực kinh tế xã hội môi trường	news	female	northern dialect	neutral	young
Người dân nơi đây có thêm động lực để vươn lên thoát nghèo	news	female	northern dialect	neutral	young
Người dân trên địa bàn đã khoanh nuôi khoảng 4000 hecta rừng	news	female	northern dialect	neutral	young
Dự kiến thì trong giai đoạn 2021 đến 2025 huyện ta trồng vào khoảng 1600 hecta rừng	news	male	northern dialect	neutral	middle age
Số hộ nghèo dân tộc thiểu số được hỗ trợ gần 746 nghìn lượt hộ	news	female	northern dialect	neutral	young
Thời gian tới, Quốc hội Chính phủ tiếp tục triển khai chương trình này thông qua nghị quyết 88 để càng có thêm nhiều hộ dân được hưởng lợi	news	female	northern dialect	neutral	young
Sáng nay Đảng bộ chính quyền và nhân dân tỉnh Quảng Trị long trọng tổ chức nhiều hoạt động tri ân tưởng nhớ công lao to lớn của cố Tổng bí thư Lê Duẩn	news	female	northern dialect	neutral	young
Ủy ban Nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh đã trình hội đồng nhân dân thành phố ban hành nghị quyết về chính sách đặc thù nhằm củng cố nâng cao năng lực y tế xã phường thị trấn	news	female	northern dialect	neutral	young
Sáng nay Ủy ban nhân dân huyện Lộc Ninh tỉnh Bình Phước tổ chức lễ kỷ niệm 50 năm ngày giải phóng huyện Lộc Ninh	news	female	northern dialect	neutral	young
Sự kiện nhằm ôn lại truyền thống lịch sử, tri ân các nhân chứng lịch sử đơn vị tham gia chiến dịch giải phóng Lộc Ninh trong kháng chiến chống Mỹ cứu nước	news	female	northern dialect	neutral	young
Sáng nay Chủ tịch nước Nguyễn Xuân Phúc cùng lãnh đạo một số bộ ngành Trung ương đến thăm Chúc Tết cổ truyền chôl chnăm thmây năm 2022 của đồng bào dân tộc Khơ me tại Học viện nam tông Khơ me thành phố Cần Thơ	news	female	northern dialect	neutral	young
Các đại biểu cho rằng tiến độ giải phóng bàn giao mặt bằng dự án thời gian qua có nhiều chuyển biến	news	male	northern dialect	neutral	young
Đề nghị các bộ ngành đơn vị phối hợp chặt chẽ với địa phương sớm có mặt bằng sạch phục vụ dự án	news	male	northern dialect	neutral	young
Mục tiêu là hoàn thành kế hoạch năm 2025 đưa công trình vào vận hành khai thác	news	male	northern dialect	neutral	young
Để Cảng hàng không Long Thành không chỉ là một công trình hạ tầng mà còn là kiến trúc văn hóa cửa ngõ quốc tế của đất nước	news	male	northern dialect	neutral	young
Thành phố sẽ kiểm tra làm rõ và xử lý nghiêm trách nhiệm tập thể cá nhân liên quan đến công trình xây dựng tại quận Ba Đình	news	female	northern dialect	neutral	young
Đó là những thông tin được đưa ra tại hội nghị giao ban quý 1 được tổ chức chiều nay tại trụ sở Ủy ban Nhân dân thành phố Hà Nội	news	female	northern dialect	neutral	young
Tại buổi họp báo đại diện các sở ban ngành cơ quan đơn vị trực thuộc ủy ban nhân dân thành phố trực tiếp trả lời nhiều câu hỏi của phóng viên	news	female	northern dialect	neutral	young
Thành phố sẽ tiếp tục biện pháp phòng chống dịch cô vít trong bối cảnh mới	news	female	northern dialect	neutral	young
Sẵn sàng tiêm vắc xin cho trẻ từ 5 đến 11 tuổi khi được bộ y tế phân giao vắc xin	news	female	northern dialect	neutral	young
Hiện Công trình tòa tháp cổ số 61 Trần Phú gần 100 tuổi đã được tạm dừng việc phá dỡ	news	female	northern dialect	neutral	young
Chủ tịch nước cho rằng từ bao đời nay trong tâm thức của mỗi người dân Việt Nam các vua Hùng là Quốc tổ có công dựng nước	news	male	southern dialect	neutral	middle age
Nhà nước đầu tiên của đất nước Việt Nam là Tổ tiên chung của dân tộc Việt Nam	news	male	southern dialect	neutral	middle age
Mọi người Việt Nam đều tự hào mang trong mình dòng máu con lạc cháu hồng	news	male	southern dialect	neutral	middle age
Tín ngưỡng thờ cúng các vua Hùng đã trở thành bản sắc văn hóa đạo lý truyền thống của người Việt Nam ta	news	male	southern dialect	neutral	middle age
Sáng nay diễn đàn năng lượng sạch lần thứ hai do hội đồng khoa học tạp chí năng lượng Việt Nam và trung tâm thông tin năng lượng Việt Nam tổ chức đã diễn ra tại Hà Nội	news	female	northern dialect	neutral	young
Tuy rằng thành phố Hà Nội là đã vượt qua đỉnh dịch nhưng số lượng ép 0 cách ly tại nhà vẫn còn nhiều	news	female	northern dialect	neutral	young
Bất cứ khi nào ép 0 gọi hoặc hỏi đều có bác sĩ trả lời	news	female	northern dialect	neutral	young
Từ khi dịch bùng phát, bệnh viện E đã thành lập ba tổ tư vấn ép 0	news	female	northern dialect	neutral	young
Tiếp cận thị trường giúp đẩy mạnh hoạt động xuất nhập khẩu	news	male	northern dialect	neutral	young
Xu thế mở cửa hội nhập kinh tế quốc tế đang mở ra nhiều cơ hội giao thương cho cộng đồng doanh nghiệp Việt Nam	news	male	northern dialect	neutral	young
Thời gian tới Bộ Công thương tiếp tục chỉ đạo hệ thống thương vụ văn phòng xúc tiến thương mại ở nước ngoài	news	male	northern dialect	neutral	young
Doanh nghiệp khai thác hiệu quả các cơ hội thị trường nước ngoài	news	male	northern dialect	neutral	young

Subsets and Splits

No community queries yet

The top public SQL queries from the community will appear here once available.