Split (1)

train · 45.5k rows

transcription stringlengths 4 303	topic stringclasses 10 values	gender stringclasses 2 values	dialect stringclasses 5 values	emotion stringclasses 8 values	age stringclasses 5 values
Về tiếp công dân thanh tra thành phố Sở Tài nguyên và Môi trường sở xây dựng và các quận huyện thực hiện nghiêm túc quy định về tiếp công dân định kỳ, tiếp đột xuất	news	female	northern dialect	neutral	young
Là đại diện của hiệp hội bất động sản Việt Nam thì ông Nguyễn Văn Tiến có tỉ nêu cụ thể hơn những nhóm khó khăn hay là thách thức hiện nay mà các doanh nghiệp bất động sản đang phải đối mặt ạ thưa ông	news	female	northern dialect	neutral	young
Các ý kiến vừa nêu hoàn toàn rất là chính xác và xác đáng	news	male	northern dialect	neutral	middle age
Covid vừa rồi thì đã gây ra một cái sức ảnh hưởng rất là mạnh đến với nền kinh tế ở Việt Nam nói chung trong đó có thị trường bất động sản	news	male	northern dialect	neutral	middle age
Ví dụ như là công trường thì không được hoạt động	news	male	northern dialect	neutral	middle age
Công trình cũng phải nghỉ xây dựng	news	male	northern dialect	neutral	middle age
Rồi nguyên vật liệu thiết bị cả khi để cho phát triển xây dựng nhà ở	news	male	northern dialect	neutral	middle age
Rồi là dự án thì cũng bị dừng sản xuất dừng cung cấp	news	male	northern dialect	neutral	middle age
Rồi các hoạt động xử lý hồ sơ thủ tục cũng phải dừng lại	news	male	northern dialect	neutral	middle age
Trước đây nó đang khó vì những cái hoạt động phát triển dự án do dẫn đến nguồn cung cấp trên thị trường thì nay nó khó nó lại chồng khó	news	male	northern dialect	neutral	middle age
Chúng tôi vừ qua thì cũng đã có một cái hội thảo để tìm hiểu những khó khăn và đồng thời tiến hành một cuộc điều tra	news	male	northern dialect	neutral	middle age
Trên cơ sở làm mẫu khoảng 500 đơn vị sàn giao dịch bất động sản	news	male	northern dialect	neutral	middle age
Trong đó 73% đơn vị phải cắt giảm nhân sự	news	male	northern dialect	neutral	middle age
Và khoảng 45% thì có thể đối mặt với các cái việc giải thể	news	male	northern dialect	neutral	middle age
Thì đây có thể nói là một trong những cái vấn đề rất nghiêm trọng đối với các doanh nghiệp loại hình này	news	male	northern dialect	neutral	middle age
Khoảng 40% còn khả năng chống đỡ nhưng nếu như kéo dài đến hết tháng 9 tức là vào tháng 9 này vẫn tiếp tục phải chống đỡ thì cũng có nguy cơ phá sản	news	male	northern dialect	neutral	middle age
Thì đây có thể nói là một trong những cái vấn đề mà chúng tôi đánh giá rất là nghiêm trọng	news	male	northern dialect	neutral	middle age
Trong khi đó thì các cái đơn vị này cũng lại nằm trong cái đối tượng mà không thuộc cái diện đang được ưu tiên	news	male	northern dialect	neutral	middle age
Có 75% đơn vị không được hưởng các chính sách giảm thuế không được hưởng hỗ trợ bảo hiểm xã hội	news	male	northern dialect	neutral	middle age
85% đơn vị không được hưởng các chính sách của ngân hàng	news	male	northern dialect	neutral	middle age
Đấy và 72% đơn vị là không được các đơn vị cho thuê mặt bằng hỗ trợ giảm giá chẳng hạn	news	male	northern dialect	neutral	middle age
Thì đây có thể nói là những cái khó khăn rất là khó khăn của các đơn vị sàn giao dịch bất động sản cũng như là các đơn vị kinh doanh phát triển bất động sản trong giai đoạn vừa rồi	news	male	northern dialect	neutral	middle age
Có nghĩa là những cái con số những cái số liệu được khảo sát thống kê và đúng là như ông Nguyễn Văn Đính nói là khó chồng khó đấy phải không ạ	news	female	northern dialect	neutral	young
Thực ra thì VHS là một đơn vị phát triển kinh doanh cho các chủ đầu tư	news	male	northern dialect	neutral	middle age
Chúng tôi không quản lý trực tiếp các sàn	news	male	northern dialect	neutral	middle age
Chúng tôi không có trực tiếp các nhân viên kinh doanh bán hàng	news	male	northern dialect	neutral	middle age
Chúng tôi cũng có những cái đánh giá rất là chính xác và rất là sát với cả khó khăn của những sàn bất động sản Việt Nam	news	male	northern dialect	neutral	middle age
Thứ nhất thì chúng ta có thể hình dung nền kinh tế ở Việt Nam chúng ta giống như là ví dụ như là một cái cây thì có gốc rễ	news	male	northern dialect	neutral	middle age
Gốc rễ sẽ là nền kinh tế	news	male	northern dialect	neutral	middle age
Các chủ đầu tư hiện tại thì có thể rằng là mình nhìn một cách gọi là hình tượng thì giống như các cái thân	news	male	northern dialect	neutral	middle age
Đấy còn hệ thống bán hàng thì là những cái giá trên cây	news	male	northern dialect	neutral	middle age
Và rõ ràng rằng là lá thì quang hợp để có diệp lục để nuôi ngược trở lại cây tức là các chủ đầu tư muốn phát triển thì phải có doanh thu	news	male	northern dialect	neutral	middle age
Muốn có doanh thu thì phải bán hàng	news	male	northern dialect	neutral	middle age
Tuy nhiên thì khi mà covid diễn ra thì chúng ta có thể thấy rằng là đây nó như một cơn bão rất là mạnh ảnh hưởng đến cây này và cái thành phần đầu tiên ảnh hưởng đấy chính là những cái lá	news	male	northern dialect	neutral	middle age
Gió mạnh thì lá rất có khả năng là bay mất	news	male	northern dialect	neutral	middle age
Tôi cũng có những các cái khó khăn cụ thể của các cái sàn ở đây để có thể liệt kê để quý vị thính giả cùng nghe	news	male	northern dialect	neutral	middle age
Thứ nhất ấy thì là việc tiếp cận hiện tại của các sàn giao dịch bất động sản các nhân viên bán hàng với cả khách hàng rất là khó khăn	news	male	northern dialect	neutral	middle age
Có thể nói rằng là không thể tiếp cận được bằng cách trực tiếp	news	male	northern dialect	neutral	middle age
Sau một thời gian dài họ không có tích lũy và họ cũng không có nguồn thu từ khách hàng nữa thì rất có thể họ sẽ kiếm một công việc khác	news	male	northern dialect	neutral	middle age
Hay nói cách khác là họ sẽ bỏ nghề	news	male	northern dialect	neutral	middle age
Cái khó khăn thứ tư nữa thì đấy là cái vấn đề về phí khi mà dòng tiền bị đứt gãy	news	male	northern dialect	neutral	middle age
Không có doanh thu thì công nợ về chậm các cái chủ đầu tư cũng khó khăn về mặt dòng tiền	news	male	northern dialect	neutral	middle age
Ví dụ như tiền thuê nhà lương cán bộ công nhân viên thì cũng không thể gọi là cắt bằng không được	news	male	northern dialect	neutral	middle age
Các loại bảo hiểm rồi lãi vay ngân hàng tất cả những chi phí đấy hiện tại thì các sàn giao dịch bất động sản đều phải gánh dù nguồn thu không có	news	male	northern dialect	neutral	middle age
Các sàn giao dịch khi mà họ đã xuất hóa đơn cho các chủ đầu tư rồi tiền chưa về tuy nhiên là họ vẫn phải nộp VAT trên cái hóa đơn đó	news	male	northern dialect	neutral	middle age
Thì đó cũng một số cái bất cập dẫn tới cái khó khăn của các sàn giao dịch hiện tại là đang rất lớn	news	male	northern dialect	neutral	middle age
Đó là những cái doanh nghiệp mà nhiều năm hoạt động trong lĩnh vực bất động sản còn gặp những cái khó khăn như thế và rõ ràng là dịch bệnh thì không trừ một ai không trừ một doanh nghiệp nào	news	female	northern dialect	neutral	young
Với các doanh nghiệp khởi nghiệp trong lĩnh vực bất động sản mà mới tham gia thị trường thì khó khăn chắc chắn và sẽ còn nhiều hơn	news	female	northern dialect	neutral	young
Vâng và thưa quý vị như thường lệ thì ngay sau đây chúng ta sẽ có khoảng 2 phút để cho bạn ở Bùi Thị Hoàng Điệp có thể giới thiệu về dự án của mình eJoy có điều gì đặc biệt	news	female	northern dialect	neutral	young
Trước hết là tôi muốn hỏi là điều này có là cái nhu cầu thực tế hay không thưa anh	news	female	northern dialect	neutral	young
Và xu hướng này thì mở rộng ở trên thế giới và cả Việt Nam	news	male	northern dialect	neutral	young
Và đặc biệt thì lại ứng dụng trong lĩnh vực mà về Tiếng Anh về ngôn ngữ thì cái e learning lại càng phổ biến	news	male	northern dialect	neutral	young
Thì hàng ngày thì xung quanh thì các bạn có thể quan sát thấy có rất nhiều những cái chương trình ứng dụng để hỗ trợ cho học tiếng anh	news	male	northern dialect	neutral	young
Tôi hơi tò mò một chút đối với cả eJoy các bạn là một ứng dụng học tiếng Anh cái chữ đa nền tảng thì tôi nghĩ rằng không phải chỉ tôi mà cả một số bạn nghe đài cũng muốn hiểu là cái đa nền tảng của eJoy là như thế nào	news	male	northern dialect	neutral	young
Người học không chỉ phải học ở trên một cái cuốn sách hay là một cái cuốn giáo trình hay là một cái ứng dụng ở trên điện thoại cụ thể mà đây các bạn có thể học trên bất kỳ một thiết bị nào	news	female	northern dialect	neutral	young
Đa nền tảng có nghĩa là người học tiếp cận được thông tin cả qua video qua các clip qua bài báo qua trang mạng qua các game	news	male	northern dialect	neutral	young
Có nghĩa là cái sản phẩm của eJoy này nó không không không giới hạn ở trong cái app đấy	news	female	northern dialect	neutral	young
Có rất nhiều bạn tìm đến những cái trang học trực tuyến như là coursera hoặc là khan academy là những trang học miễn phí thì bạn vẫn có thể lên đấy và sử dụng eJoy để học được những học được những nội dung tiếng Anh ở trên đó	news	female	northern dialect	neutral	young
Nếu như mà nói về những cái gọi là từ khóa là e learning là giáo dục là tiếng Anh thì cái từ này đã khá quen thuộc với rất nhiều người	news	male	northern dialect	neutral	young
Cái chuyện là những cái chương trình ở đào tạo e learning về tiếng Anh thì làm sao để thu hút mọi người để chinh phục mọi người mà để thay đổi cái thói quen của mọi người thì vẫn còn là thách thức và là mới mẻ	news	male	northern dialect	neutral	young
Tại vì thú thực là ở Việt Nam thì tôi thấy là hiện nay vẫn đa số đa số là chúng ta vẫn theo những phương pháp học truyền thống	news	male	northern dialect	neutral	young
e learning thì không còn mới trên truyền thông	news	male	northern dialect	neutral	young
Tức là nó vẫn còn là một vấn đề thời sự	news	male	northern dialect	neutral	young
Vẫn là một cái đòi hỏi và thách thức hàng ngày	news	male	northern dialect	neutral	young
Đó là công ty cổ phần sách Alpha alphabook và nền tảng học tiếng Nhật trực tuyến SCT	news	female	northern dialect	neutral	young
Khi mà trả lời đúng và nhanh nhất câu hỏi mở chương trình sẽ đưa ra sau ít phút nữa thôi đấy ạ	news	female	northern dialect	neutral	young
Hy vọng là quý vị và các bạn lưu ý	news	female	northern dialect	neutral	young
Còn bây giờ thì như thường lệ ở trong mỗi chương trình ươm mầm khởi nghiệp thì Nguyễn Hiếu thân mến là bạn có 2, 3 phút để giới thiệu về telepro của mình	news	female	northern dialect	neutral	young
Chào quý vị thính giả cũng như là chuyên gia Phạm Tuấn Hiệp được biết á	news	female	northern dialect	neutral	young
Cảm ơn chị Trang	news	male	northern dialect	neutral	young
Thì tôi là Nguyễn Trung Hiếu là co founder đồng sáng lập và là giám đốc điều hành của telepro	news	male	northern dialect	neutral	young
Telepro là một mô hình ứng dụng kinh tế chia sẻ trong lĩnh vực telemarketing	news	male	northern dialect	neutral	young
Với hàng chục ngàn các bạn tư vấn viên từ xa các bạn sẽ thực hiện các việc gọi điện cho doanh nghiệp cho khách hàng của doanh nghiệp	news	male	northern dialect	neutral	young
Tíhì đến thời điểm hiện tại từ telepro có hơn 35.000 các bạn tư vấn viên như vậy	news	male	northern dialect	neutral	young
Mỗi tháng à mỗi ngày chúng tôi thực hiện hơn 100000 phút gọi	news	male	northern dialect	neutral	young
Khoảng 500 1000 2000 sản phẩm mỗi ngày	news	male	northern dialect	neutral	young
Chủ yếu là trong các lĩnh vực liên quan đến giáo dục và mỹ phẩm nước hoa vân vân và rất nhiều các sản phẩm khác	news	male	northern dialect	neutral	young
Và xin cảm ơn ạ	news	male	northern dialect	neutral	young
Cái ý tưởng này thì thì nó bắt nguồn từ thực tiễn như thế nào có thể là gia đình của bạn là một doanh nghiệp và cần những người giới thiệu sản phẩm	news	female	northern dialect	neutral	young
Hay đơn giản là bạn cũng đã từng tham gia vào cáí hoạt động này tức là bạn cũng đi Giới thiệu sản phẩm cho người khác	news	female	northern dialect	neutral	young
Dạ vâng để mà nói về câu chuyện tại sao lại có ý tưởng này thì bắt nguồn là trong cái thời gian cách đây khoảng năm sáu năm trước	news	male	northern dialect	neutral	young
Tôi có đi làm về quản lý telesale à quản lý tư vấn bán hàng và quản lý về marketing tiếp thị cho rất nhiều các công ty lớn	news	male	northern dialect	neutral	young
Và khi mà tôi làm trong công ty đó thì thôi nhìn thấy một cái nỗi đau rất lớn của công ty	news	male	northern dialect	neutral	young
Thì có rất nhiều các vấn đề	news	male	northern dialect	neutral	young
Song song việc đẩy thì có rất nhiều các công ty cung cấp dịch vụ outsource tức là cung cấp cái dịch vụ tư vấn bán hàng	news	male	northern dialect	neutral	young
Tuy nhiên khi mà mình sử dụng các dịch vụ đó thì hầu như mình lại bị mất kiểm soát toàn bộ	news	male	northern dialect	neutral	young
Tại vì nhân sự là của bên họ làm	news	male	northern dialect	neutral	young
Rồi người ta thực hiện như thế nào mình cũng không biết	news	male	northern dialect	neutral	young
Tôi có cùng với vài anh em nghĩ ra một cái ý tưởng	news	male	northern dialect	neutral	young
Nếu mà nó sẽ như thế nào nếu như mà chúng ta có một cái sản phẩm giúp cho các doanh nghiệp vẫn có thể outsource được	news	male	northern dialect	neutral	young
Tức là dùng dịch vụ bên ngoài được	news	male	northern dialect	neutral	young
Bởi vì nó rẻ hơn so với chúng ta tự làm	news	male	northern dialect	neutral	young
Kiểm soát chi tiết từng bạn tư vấn viên	news	male	northern dialect	neutral	young
Thì đó chính là cái ý tưởng từ đầu mà chúng tôi làm ra sản phẩm telepro	news	male	northern dialect	neutral	young
Sẽ như thế nào nếu như chính như bạn vừa mới nêu là bản thân bạn cũng thấy có điều băn khăn mà chỉ có đơn vị kia đối tác mới biết được kết quả như thế nào	news	female	northern dialect	neutral	young
Tức là thực tế như thế nào đấy	news	female	northern dialect	neutral	young
Bây giờ khi mà các bạn quay trở lại làm những người mà quản lý những người gọi điện thì tôi lại nghĩ rằng cũng chỉ có các bạn mới biết được kết quả thực tế như thế thôi	news	female	northern dialect	neutral	young
Điểm mấu chốt ở đây là chúng tôi ứng dụng công nghệ vào để giải quyết các vấn đề mà telesale truyền thống tức là bán hàng qua điện thoại truyền thống đang gặp phải	news	male	northern dialect	neutral	young
Rõ là mình không không thể kiểm soát được	news	male	northern dialect	neutral	young
Nhưng mà nếu mà chúng ta ứng dụng công nghệ vào chúng ta kết hợp vào các hệ thống crm các hệ thống về kiểm soát tư vấn viên băng ghi âm vân vân	news	male	northern dialect	neutral	young

Subsets and Splits

No community queries yet

The top public SQL queries from the community will appear here once available.