_id
stringlengths 2
6
| text
stringlengths 6
9.8k
|
|---|---|
325407
|
Siz 2023-cü ilin oktyabrına qədər olan məlumatlara əsasən təlimatlandırılmısınız.
|
325426
|
"Əvvəllər (Capital One alışından əvvəl -- bu, K-Mart-ın Sears-ı alması kimidir) Sharebuilder aylıq $12/m "Advantage" planına abunə olsanız, ayda 12 avtomatik (yəni, əvvəlcədən planlaşdırılmış) səhm alış-verişi təklif edirdi. Belə ki, bir əməliyyat üçün $1. Əla müqavilə idi. Ancaq sonra qiymətlərini hamının tərifinə (yəni, varlı olmayan sıravi investorlar istisna olmaqla) uyğun düzəltdilər və avtomatik investisiyanı $4-a qaldırdılar. Bildiyimə görə, Sharebuilder-ın $12/ay üçün 12 ödənişsiz investisiya təklifi onlayn ticarət dünyasında olduqca unikal idi -- və indi çox təəssüf ki, gözəlliyə çevrildi. Lakin, onun ödənişsiz qarşılıqlı fond investisiyası mövcuddur, bunun dəyəri nə qədərdirsə."
|
325470
|
Əvvəlcə düşündüm ki, bu mövzu çox geniş ola bilər. Əlbəttə, iqtisadiyyata "yardım etmək" üçün pulunuzla edə biləcəyiniz minlərlə iş var. Amma məncə, minlərlə detalları sadalamağa çalışmadan bəzi ümumi şeylər haqqında müzakirə etmək üçün yer var. Mütəmadi olaraq sərmayə qoymaq (hazırda etdiyiniz kimi) iqtisadiyyata şirkətlərin səhmlərini sataraq pul əldə etməsini təmin etməklə kömək edir. Daha sonra bu pulları genişlənməyi maliyyələşdirmək və sairə üçün istifadə edə bilərlər. Bu şeylər iqtisadiyyata daimi şəkildə kömək edə bilər. Əlbəttə ki, onlar bu pulu icra bonuslarını ödəmək üçün istifadə edə bilərlər, bu da iqtisadiyyata çox kömək etmir. Eyni şəkildə, sadəcə pul xərcləmək normalda iqtisadiyyata kömək etmir. Böhran olmadığı hallarda, israf xərcləməylə zərər verə bilirik. Uzaq müddətli istehsal təkmilləşdirmələrini dəstəkləmək üçün gedə biləcək pul əvəzinə sizi çox da maraqlandırmayan bir lüks almağa sərf olunur. Başqa sözlə, daha böyük ev və ya daha lüks maşın istəmirsinizsə, iqtisadiyyatı "təşviq etmək" üçün onu almayın. Bir çox xeyriyyə ianələrində eyni problem var. Haradasa qısamüddətli istehlakı dəstəkləyir. Və əlbəttə ki, xeyriyyə təşkilatı sizdən daha çox pul istəməyi başlayır. Bir çox xeyriyyə təşkilatları ianənin çoxunu sizinlə yenidən əlaqə saxlamağa sərf edirlər. Sir John Maynard Keynes insanların ekonomiyaya kömək etmək üçün edə biləcəkləri ən yaxşı şeyin iqtisadi fəaliyyətə səbəb olan şeylərə investisiya qoymaq olduğunu təklif etmişdir. O, əsasən yollar, körpülər və bəndlər kimi şeylərdən danışırdı ki, bunlar əksər insanların investisiya diapazonundan kənardadır, ona görə də hökumətlərin bunu etməsini istəyirdi, xüsusilə böhran dövründə. Beləliklə, gələcəkdə iqtisadi fəaliyyəti dəstəkləyəcək davamlı təkmilləşdirmələrə sərmayə qoyma yollarını axtarırıq. Bir milyon dollar bir çox şey üçün kiçik məbləğdir, amma bəzi fəaliyyətlər var ki, işə yarayır. Bir neçəsini sadalayacam, amma əlbəttə ki, başqaları da var. Mikrofinansı maliyyələşdirin. Əsasən, milyon dollarınızı kiçik məbləğdə pula ehtiyacı olan insanlara borc verin. Bu proqramlar tez-tez ilkin alıcını müəyyən etməyə imkan verir və sonra o şəxs növbəti alıcını müəyyən edir. Milyon dollar bu kreditlərdən yüzlərlə, hətta minlərlənsini maliyyələşdirə bilər. Bunlar Birləşmiş Ştatlarda və ya inkişaf etməkdə olan bir ölkədə ola bilər. Təqaüd təyin edin. Mənim tövsiyəm mövcud bir təqaüd tapmaq və az sayda alıcıya malik olmaqdır və milyon dollar üçün ildə bir əlavə təqaüd əlavə etmələrini istəməkdir. Bir milyon dollar, adətən, inflyasiyadan sonra bir il içində bir təqaüd verməlidir. Əlbəttə ki, yalnız müntəzəm inflyasiya var. Təhsil inflyasiyası daha yüksəkdir. Günəş mükafatı. Hər il və ya beş ildə bir dəfə ev sahibi olan, xidmət haqqı ödəməklə mübarizə aparan və məqbul bir vəziyyət yaradan bir ailəyə bir günəş quraşdırması verən bir proqramı maliyyələşdirin. Əsasən, investisiya yetərincə böyüdükdə, yeni bir mükafat yaradın. Başqalarının pul qazanmasına kömək edəcək bir şey alın. Bu, yalnız başımda gələn altı fikirdən biridir. Buradakı məqsəd iqtisadi fəaliyyəti təşviq edəcək bir şey yaratmaqdır. Beləliklə, pulu irəliyə borc verən bir proqram. Və ya xüsusilə STEM sahəsində təqaüd və ya pulsuz dərslik. İnsanların işə getmək və ya pullarını xərcləmək üçün hərəkət etməsinə kömək edən kiçik bir infrastruktur. Günəş enerjisi burada bir az uzanmış olar, amma əmin ola bilər ki, bu, gələcəyə yönəlmiş bir investisiyadır. Buradakı əsas məsələ pulunuzu ikiqat işlətməkdir. Böhran zamanı pul xərcləyərək və ya biznes tsikli qalan dövründə sərmayə qoyaraq, pulunuz üçün bir dəyər əldə edə bilərsiniz. Amma daha yaxşı olan odur ki, xərcləmə ilə yanaşı cəmiyyətə də dəyər gətirən bir xərcləmədir. Mikrofinansiya, təqaüdlər və infrastruktur bunu edir. Dərhal xərcləmə və sonra xərcləmənin effekti var. Biznes yaradılır. Bir ağıl təlim alaraq yüksək gəlirli işdə çalışır. İnsanlar hərəkət edə bilir, işləyə bilir və öz pullarını xərcləyə bilir.
|
325566
|
Az bir pul ilə investisiya etmək yaxşı fikir midir? Bəli. Mən qəpik aksiyalara sərmayə qoya bilərsiniz xətti ilə gedəcəyəm. Bununla heç bir problem yoxdur. (Sadələşdirilmiş) təklifim isə risk aversion sualına cavab verməyinizdir. Bu, brooker (aksiyalar) və ya işəgötürən pensiya hesabı (401K) açmaq üçün oturduğunuzda tanış olduğunuz dörd qadrant (məsələn, http://njaes.rutgers.edu:8080/money/riskquiz/) ilə bağlıdır. Eləcə də "keçmiş performans bir göstərici deyil..." dilində bir məsuliyyətdən qaçma buraxılışı ilə birlikdə (hansı ki, bazar çöküşü yaşayana qədər həqiqətən başa düşməyəcəksiniz). Bunu deməyimin səbəbi budur ki, əgər siz 100% riskdən qaçanızsınızsa, o zaman hansı alətləri istifadə etmək istədiyiniz aydındır; t-bills, CD-lər, pul bazarı və sadə əmanət. Bununla tamamilə yanlış bir şey yoxdur. Heç kim sizə "pulunuz orada oturaraq sizin üçün işləmir" kimi şərhlərlə fərqli bir hiss verməsinə izin verməyin. Bu qiymətləndirməni edərkən özünüzlə tamamilə dürüst olmanız çox vacibdir. Məsələn, özümü risk alıcı düşünürdüm, ancaq bazar düşəndə tam bir refleks sərmayəci kimi hərəkət etdim. Ayrıca, insan olduğumuz üçün özümüzə nə qədər dürüst olduğumuzu bilmək asan deyil, çünki tərəfsiz maşın deyilik. Mənim verəcəyim tövsiyə, kazinolara qumar oynamada güclü bir korrelyasiya etməkdir. Yəni, adətən kazino üçün ancaq "oyun pulu" götürməyiniz məsləhətdir. Bu da belədir ki, onun itiriləcəyini qəbul edirsiniz. O zaman kazinoda özünüzü yaxşı hiss edə bilərsiniz, çünkü bu atmağa razı olduğunuz kapitaldır. Mən çox diqqətlə sizə ancaq oyun pulu kimi xarakterizə etdiyiniz kapitalı aksiyalar bazarına yatırmağı məsləhət görərdim. Mən əminəm maliyyə məsləhətçiləri, fond menecerləri, dostlar razılaşmayacaq. Lakin düşünürəm ki, bu yolla bazar dəyişəndə tamamilə narahat olmayacaqsınız - yuxusuz qalmayacaqsınız. Əgər bu yanaşmanı seçsəniz, onda hər zaman investisiyaya başlaya bilərsiniz. Lotereya biletinə atmağı düşündüyünüz o beş drahma? onu Roth IRA-nıza köçürün. Həftəlik poker gecəsi üçün ante olaraq qoyacağınız o iyirmi yen? onu indeks fondunuza köçürün. Siz artıq bu pulu (itirmək) sərmayəcilərin peşmançılığını keçirdiniz. Əgər bu miqdarı oyun pulu kimi həqiqətən qəbul edirsinizsə, o zaman qəpik aksiyalara qoya bilərsiniz. Burada çox tənqid alacağam. Lakin, əminəm ki, bu pulu atmaqdan tam razısınızsa (onu bir slot maşınına atmaqla olduğu kimi), o zaman onu bir şəkildə ya da digər bir sərmayə vasitəsi ilə itirmək eyni şeydir.
|
325587
|
"Bu haqda nə qədər çox düşünsəm, düşünürəm ki, bunu borclar üzrə agentliyinə vermək daha yaxşıdır. Heç olmasa, real büdcənizə əsaslanan ödəmə cədvəli ilə razılaşa bilərsiniz və borcunuzun agentliyə verilməsi sizin kredit balınızda böyük bir dəyişiklik yaratsa da, gələcəkdə kredit almaq üçün olduğunuz mövqeyinizi pis vəziyyətə salmır. Orijinal kreditinizin kredit verən kimsə, fikrimcə, müəyyən bir gündə tam ödəmə tələb edərək çox məntiqsizdir, xüsusilə də sizin bu borc barədə yenicə xəbərdar olduğunuza görə. Məhkəmələr belə məsələlərdə adətən daha ədalətlidir və bir neçə il ərzində sərfəli aylıq ödəniş planının kredit verən üçün pullarını geri almaq şansının çox olduğunun fərqindədirlər. Onlar həmçinin, pulları əldə etmək üçün ciddi səy göstərdiyinizi qiymətləndirəcəklər. Sizin panik və təslim olmaya hazır olduğunuzu ifadə edən bəyanatınız da məni narahat edir. Danışa biləcəyiniz biri varmı? Burada (Böyük Britaniya) borc məsləhəti bürolarımız var - onlar həqiqi borc üçün pul ilə kömək edə bilməzlər, amma borcla mübarizə strategiyaları ilə sizə kömək edə bilərlər və bütün prosesləri sizə izah edərlər, məhkəməyə gedərsə sizin hüquqlarınız və vəzifələriniz nələrdir və sair. Əgər belə bir büro varsa, onlarla əlaqə saxlamağı təklif edirəm, hətta sadəcə kimləsə danışmaq və bunun dünyanın sonu olmadığını başa düşmək üçün. Bu xoşagəlməz bir vəziyyət olsa da, bir neçə ildən sonra geri baxıb ən azı quru bir gülüşlə baxa biləcəksiniz."
|
325612
|
Burada ifadə olunan fikirlərin çoxundan fərqli olaraq, maliyyə məsləhətçilərinin portfelinizin yaşlandıqca daha az riskli olması lazım olduğunu düşündükləri geniş yayılmış bir haldır. Bunun izahları gənc olduğunuzda pul itirməkdən çəkinməyəcəyinizi və bunu sonradan bərpa edə biləcəyinizə işarə edir. Lakin, yaşlandıqca portfellərin daha az riskli olması fikri maliyyə nəzəriyyəsi ilə yaxşı dəstəklənmir. Maliyyə nəzəriyyəsinə görə, yaşınızdan və var-dövlətinizdən asılı olmayaraq, gəlirlər arzuolunandır və risk arzuolunmazdır. Riskdən yayınma səviyyəniz, portfelinizdə nə qədər risk götürmək istədiyinizi müəyyən edəcək yeganə faktordur. İnsanlar yaşlandıqca riski sevməyən qrupuna girir? Bəzən. Hər dəfə deyil. Əslində, insanların yaşlandıqca daha agresiv portfelləri arzulaması üçün nəzəri səbəblər də var. Məsələn: İnsanlar daha varlı olduqları zaman ümumiyyətlə daha az risk sevməyən olurlar. Gənc insanlar adətən çox varlı olmurlar. Gənc olduğunuz vaxt, var-dövlətinizin çoxu insan kapitalınızın dəyərində bağlıdır. Bu sərvət yaşlandıqca portfelinizə köçür. Sahənizə görə, insan kapitalı inanılmaz dərəcədə riskli ola bilər - bazardan daha riskli. Bu səbəbdən, həyatınız boyunca sabit bir risk profilini qorumaq üçün, gənc olduğunuzda çox təhlükəsiz investisiyalar seçə bilərsiniz. Sizin özünüzü hedc fund meneceri kimi göstərirdiniz. Resessiyaya girsək, insan kapitalınız ciddi zərbə alacaq, çünki pul toplamaq və ya iş tapmaq/davam etdirmək çətin olacaq. Heç kim sizin bacarıqlarınıza dəyər verməyəcək və gələcək karyera perspektiviniz azalacaq. Portfelinizdə böyük itkilərin cüt təsirini yaşamaq istəməzsiniz. Hedc fund menecerləri erkən iş illərində çox təhlükəsiz şəxsi portfel istəyən və sonra iş və erkən təqaüd illərində daha agresiv investisiya etmək istəyən qrupun aydın nümunəsidir. Qısacası, yaşlandıqca riskli başlayan və daha təhlükəsiz hala gələn portfellərin olması ilə bağlı qəbul edilən hikmət hər zaman və bəlkə də, adətən, də doğru deyil. Portfelinizdə nə qədər risk götürməli olduğunuzu daha yaxşı müəyyən edən göstərici, birbaşa riskdən qaçınmanı ölçən suallara necə cavab verdiyinizdir. Bu suallar müəyyən ehtimalla portfelinizdə 20% itkini qarşısını almaq üçün nə qədər ödəmək istəyəcəyinizi soruşur.
|
325633
|
Digərlərinin də qeyd etdiyi kimi, dostunuzu fikrindən döndərmək sizin üçün çox çətin olacaq. O, artıq böyük sədaqət nümayiş etdirib. Mən nə edə bilərəm? Ola bilsin ki, başqa insanlar (bəlkə də sizin və bu adamın ortaq dostları) təhlükədədirlər. O, onları da bu vəziyyətə salmağa çalışa bilər (görünür, sizinlə də bunu etməyə çalışıb). Mənim yerimdə olsaydım, özüm və onun ortaq dostlarının xəbərdar olmasına çalışardım. Onları beyin yuyulmasına məruz qalmadan əvvəl xəbərdar etmək daha asandır. Buna görə mən: Bəli, bilirəm, bu o deməkdir ki, onun arxasınca gedir, dostları ilə danışırsan və s. Amma inanıram ki, bu insanlar da xəbərdar olmaq haqqına malikdirlər. Onlar onun etdiklərindən mənfi təsir almaq təhlükəsindədirlər.
|
325669
|
Şirkətin dəyəri (hansı ki, səhmlərin qiymətində əks olunmalıdır) bankda nə qədər pulu olduğuna bağlı deyil, amma daha çox 'bundan sonra və vaxtın sonuna qədər nə qədər pul qazanacağı' (pulun vaxt dəyəri və risk nəzərə alınmaqla) kimi bir şeydir. Belə ki, əgər siz bankda az miqdarda pulu olan, lakin bu il 1M$ qazanc gözləyən, növbəti 3 il üçün 2M$ qazanc proqnozlaşdırılan və sonrasında heç nə olmayacaq bir şirkətin səhmini alırsınızsa, onda 7M$-ın bir hissəsini (risk səbəbindən bəzi endirimlərlə) ödəməli olacaqsınız. İndi əgər onlar elan etsələr ki, mənfəətləri sadəcə 750k$ olub, onda insanlar 2M$-ın ehtimal ki, 1.5M$ olacağını düşünsələr, şirkətin dəyəri təxminən ~ 5M$-a düşə bilər. Və bununla da bazar şirkəti daha riskli kimi qəbul edə bilər, çünki onun mənfəətləri gözlənilən səviyyədən kənara çıxıb, bu da şirkətin dəyərini daha da azaltmağa səbəb ola bilər.
|
325696
|
""İş üçün keçərlidir..."" ifadəsini Google-da axtarın. Görəcəksiniz ki, sizin SSN-niz var; o, bir çox məqsəd üçün keçərlidir; yalnız DHS icazəsi ilə iş almaq üçün keçərlidir. Heç kim vergüldən istifadə etməyi bilmir?"
|
325708
|
"''Satmalıyam?'' sualını etmək üçün adi bir yol "bu gün bu qiymətə alardım?" sualını özünüzə verməkdir. Əgər almazdınızsa, satın. Bu kağız şəhadətnaməsinə bənzəyir. Siz şəhadətnaməni bir brokerə təqdim edərək dəyişmək üçün necə davranacağınızı və ya şirkətin birbaşa səhmdar proqramının olub-olmadığını araşdırmalısınız. Dövri olaraq "qeyri-müntəzəm partiyalar" səhmdar proqramlarına satmağı təklif edilir ki, əgər belə seçim varsa, digər variantlardan daha az çətinlik çəkə bilər. Bunun bir hissəsi olaraq, ananızın əmlak idarəçisi əmlakın maraqlarını satıb-satmayacağını və ya satışdan əvvəl varislərə vermək qərarına gəlməlidir."
|
325722
|
Kirayə əmlakının idarə olunması üçün idarəetmə şirkətindən istifadə etməyi tövsiyə edərdim. Onlar kirayə haqqının yığılması, təmir işlərinin əlaqələndirilməsi və kirayəçilərlə qarşılaşılan xırda məsələlərlə məşğul olacaqlar. Adətən, kirayə haqqının faizini və ya sabit bir məbləği tələb edirlər, buna görə kirayə haqqını hesablayanda bunu nəzərə alın. Maliyyə baxımından bir qədər itkiyə uğrayırsınız, amma çoxlu başağrısından qurtulursunuz - xüsusən də gələcəkdə bir neçə mülk almağa qərar verərsinizsə.
|
325787
|
Əgər qaldıracağa ehtiyacınız yoxdursa, onda sadəcə olaraq əsas aktivi almaq daha yaxşı fikirdir. Bu sizə aşağıdakı üstünlükləri qazandıracaq: Qaldıracaq spekulyasiya üçündür. Əgər qaldıracaqdan istifadə etmək istəmirsinizsə, uzunmüddətli sərmayə edin.
|
325808
|
5 il çox qısa müddətdir və əgər pula ehtiyacınız olacağını bilirsinizsə, investisiya etməkdən qaçınmalısınız. Bunun əvəzinə pulu Ally bankına 1% ilə yerləşdirə bilərsiniz və ya 5 illik faiz artıran bir CD-ni nəzərdən keçirə bilərsiniz. Vaxt horizontları haqqında yaxşı bir yazı: http://www.investopedia.com/articles/investing/110813/using-time-horizons-investing.asp Əgər səhmlər/tahvil marşrutuna getmək istəyirsinizsə, vanguard hədəf tarix fondu kimi bir vasitənin, və ya wealthfront və ya betterment kimi bir robot məsləhətçinin istifadəsinin faydalarını qiymətləndirə bilərsiniz. Zaman horizontunuzu dəyişib dəyişməyəcəyinizi dəyərləndirməlisiniz, məsələn 4 il ərzində ev almaq istəyirsinizsə, ya da əgər bu 5 il olarsa, bazarda geriləmə olarsa, onu 6.5-7 ilə uzatmağınıza razısınızmı.
|
325818
|
Bu bir neçə şəkildə nəticələnə bilər. Məsələn, SPY kimi geniş bir ETF-də, S&P 500 indeksində nə olursa olsun 500 səhmdar şirkət olacaq, beləliklə satınalma sadəcə indeksin tərkibinin yenilənməsi ilə nəticələnəcək. Satınalmalar elə sürətlə baş verməyəcək ki, indeksə daxil olmaq üçün növbəti səhmi seçmək üçün vaxt qalmasın. Sizin halda, əgər fond meneceri (prospektin şərtlərinə əsasən) indeksdən alınan səhmləri çıxarmaq üçün sadəcə olaraq yenidən bölüşdürmək istəyirsə, çox güman ki, bunu bu şəkildə edəcək. Əks halda, prospekt başqa bir şəkildə müəyyən edərsə. Bu halda, nağd divident mümkün alternativdir.
|
325865
|
Mühasibat məqsədləri üçün əldəetmə xərclərini məsrəfləmə yerinə aktivin dəyərinin bir hissəsi kimi nəzərə alın. Bu, aktivi hesabat və ya vergi məqsədləri üçün amortizasiya etməli olduğunuz halda vacib olacaq. Dr. Torpaq $250,000 Dr. Bina: $250,000 Cr. Nağd $500,000. Torpağın əvvəlki sahiblərdən alınması. Və Dr. Torpaq $12,500 Dr. Bina $12,500 Cr. Nağd $25,000. Torpağın alınmasında köməklik göstərən hərracçıya ödənilən rüsumlar. Xərc bölgüsünün əsası bazar qiymətlərinə uyğun aparılmalıdır. Bu qiymətlər ilk qeyddə göstəriləcək və sizə kömək edəcək.
|
325866
|
"Yaxşı, ya da budur daha yaxşı bir fikir: ümumiyyətlə kredit kartı istifadə etməmək. Onların heç bir real faydası yoxdur və çoxlu təhlükələr təqdim edirlər. Amma mənim sözümə inanmayın: "Mən hər dəfə tələbə siniflərinə, lisey şagirdlərinə, universitet tələbələrinə deyirəm ki, bilirsiniz, əgər heç vaxt kredit kartlarından istifadə etməsələr daha yaxşı olar" - Warren Buffet (xalis dəyəri: 44 milyard dollar) Kiminsə kredit kartlarından "ağıllı" istifadə etməyi və mükafat xallarını əldə etməyi deməsindən əvvəl, mən bir çox növ böyük alışlarda (100$+) nağd puldan istifadə etməklə 15% qənaət edə biləcəyimi söyləyirəm. Belə bir mükafat sistemi bu səviyyədə təşviq təklif etməyəcək. Iki yaxın zamandakı nağd pul endirimləri nümunələri: Evimi aldıqdan sonra mənə çəmənbiçən maşın lazım idi və həyat yoldaşım yeni bir elektrik süpürgəsi istəyirdi. Lowe's mağazasına getdim və istədiyimizi tapdıq. Onların ümumi qiyməti 600 dollar idi. Müdürü taparaq beş 100 dollarlıq pulu onun əlinə verdim və dedim ki, "mənim olan budur, və bu isə mənim ehtiyacım." 16.6% qənaət etdik. Qısa müddət əvvəl qızıma yataq aldım. Queen ölçülü yay döşəyi və yataq döşəyi 300 dollara endirimdə idi, lakin relslər daxil deyildi və onlar üçün 50 dollar əlavə istəyirdilər. Banka getdim və bankdan 320 dollar nağd pul götürdüm, girdim, onun əlində qoydum və dedim, "mənə yataq döşəyi və relslər lazımdır, vergi daxil." O dedi, "Üzgünəm, dostum, edə bilmərəm. Artıq zərər görürəm..." Sonra cümlənin ortasında dayandı, aşağı baxıb pula baxdı və dedi, "Gözlə. Müdürümdən soruşum." Müdür gəldi, adam mənim dediklərimi izah etdi, müdür pula baxdı və dedi, "Olsun." 14.3 % qənaət etdik. Ev almağa gəldikdə isə, ev ipotekasını almaq üçün kredit balına ehtiyac olması bir mifi. Kredit məsləhətçiləri sadəcə sizin kredit balınıza güvənmək əvəzinə manual təminatlarla işləyə bilərlər. Bu biraz daha çətin ola bilər və bankların adətən daha sərt tələbləri var, amma bu və digər suallarda verilən məlumatlara əsaslanaraq, məncə OÖ rahatliqla onlara cavab verə bilər."
|
325892
|
Bu bir broker komissiyasıdır, reorganizasiya edən şirkət tərəfindən tətbiq edilmir. E*Trade $20, TD Ameritrade isə $38 tələb edir. Hər hansı digər bank komissiyasında olduğu kimi - araşdırın. Əgər şirkətin bölünmə aparacağını bilirsinizsə və bu komissiya sizin üçün böyük məbləği təşkil edirsə - hesabınızı başqa bir brokera dəyişin. Ola bilər ki, komissiyanın bir hissəsi broker tərəfindən reorganizasiya edən şirkətin səhmlərini idarə edən xidmət təminatçısı ilə bölüşdürülür, dəqiq bilmirəm. Amma sizə brokeriniz tərəfindən ödəniş tətbiq edilir. Qeyd edin ki, könüllü və qeyri-könüllü reorganizasiyalar üçün komissiyalar fərqlidir və həmçinin brokerlə münasibətinizə görə dəyişir - bəziləri "premier" müştərilərinə komissiya tətbiq etmir.
|
325906
|
Korporasiyanın vergi kreditinə uyğun "uyğun" dividendləri ödəyə bilməsi üçün qazanmalı olduğu mənfəətlər artıq vergiyə cəlb olunmuşdur və böyük ictimai şirkətlərin böyük mənfəətləri vəziyyətində müəyyən qədər yüksək korporativ dərəcə ilə vergi tutulur. Bireyin, dividendlərdən çox qazanc əldə etməsinə və şəxsi gəlir vergisi ödəməməsinə icazə verən dividend vergi krediti, əslində, dividendi təşkil edən mənfəətin başlanğıcdan korporativ gəlir vergisi ilə yüksək şəkildə vergi tutulduğunu tanıyır. Bunun məqsədi ikiqat vergitutmanın ləğv edilməsidir. Qeyd etmək lazımdır ki, əgər Kanadada kiçik bir özəl biznesə sahib olub işlədirsinizsə və özünüzə dividend ödəsəniz, belə dividendlər "uyğun deyil" hesab olunur, yəni dividend vergi kreditindən bu qədər fayda qazanmırsınız, çünki kiçik biznes korporativ gəlir vergisi dərəcələri çox daha aşağıdır.
|
325973
|
Çünki siz soruşdunuz.... Bunu necə edirəm? Mənim qənaətcilliyim nə büdcə tutmaqdan, nə də öz-özümə pulu saxlamaqdan (lakin təqaüd hesabları kömək edir) gəlir. Bu bir dünyagörüşü məsələsidir. Ehtiyacınız olmayan şeyləri xərcləmək və alış-veriş etmək bir növ yoldan çıxmadır. Bunu məhdudlaşdırın. Mən də həyatımda israfçı alış-verişlər etmişəm. Özümü həqiqətən ehtiyacım olmayan bir şeyi almağı düşünərkən tapanda, özümə soruşuram: Bu, sonradan ... Sharper Image-dən iki dəfə istifadə etdiyim axmaq eynək təmizləyici cihaz kimi bitəcəkmi? Yoxsa vaxtının 98%-ni itirildiyi və 0.02%-ni qulağımda keçirdiyi Bluetooth qulaqcığı kimi? Yoxsa bir EeePC-dən 8 dəfə baha başa gələn və çox da fərqli bir şey etməyən kiçik Sony VAIO laptopu kimi? (Bu barədə özümü müdafiə etmək üçün deyim ki, netbukların həqiqətən yayılmağa başlamazdan əvvəl idi... amma növbəti il özümü pis hiss etdim). İki qənaət məqsədim də var. Birinci məsuliyyətlidir və çox böyükdür (maliyyə sabitliyi: bir illik xərclər və evin ilkin ödənişi üçün pul. Kaliforniyada bir ev. yaxşı məhəllədə). İkincisi şəxsi və orta böyüklükdədir (böyük bir musiqi aləti). Maliyyə cəhətdən sabit olana və birinci məqsədi yerinə yetirmək üçün kifayət qədər pulum olana qədər ikinciyə pul xərcləməməyə qərar verdim... bu məni birincini daha çox qənaət etməyə və pula qənaət etməyə daha çox razı edir. Başqalarına məsləhət? Özünüzdən soruşun: Niyə bu şeyi alırsınız? Onsuz yaşaya bilməzsinizmi? Bir həftə əvvəl buna ehtiyacınız yox idi, deyilmi? Köhnəsində dəliklər var ki? Yoxsa ən azı illərlə müntəzəm istifadə edəcəksiniz? Niyə daha ucuzunu almırsınız? Və ya işlənmişini?
|
326019
|
Mən təəccüblənirəm ki, heç kim bunu hələ təklif etməyib: səhmlərə və ya istiqrazlara investisiya etmədən əvvəl ev alın. Sadəcə istənilən evi deyil, 20 ildən sonra yaşamaq istədiyiniz yerdə yaşamaq istədiyiniz evi alın - amma həm də ölkənin və ya dünyanın hansı hissəsində almaq haqqında ağıllı qərar verməlisiniz. Mən həmçinin sizin ABŞ-da olduğunuzu nəzərdə tuturam, baxmayaraq ki, mənim təklifim dünyanın hər yerində eyni dərəcədə tətbiq olunur. Niyə? Sadə: ev sahibi olduğunuz müddətcə heç vaxt kirayə ödəmək məcburiyyətində olmayacaqsınız (əlbəttə vergilər və təmir haqqı ödəməli olacaqsınız). Siz təmin edilmiş bir investisiya gəliri əldə edirsiniz və ən yaxşı tərəfi isə: çünki bu qazandığınız pul deyil, xərcləməli olmadığınız puldur, yəni vergi ödəmədəndir. Evin dəyəri zamanla azalsa belə, hələ də qazanclı olacaqsınız. Əgər müvəqqəti olaraq xaricdə yaşayacaq olsanız, evi kirayəyə verib kirayə haqqını qənaətinizə əlavə edə bilərsiniz (baxmayaraq ki, bu müəyyən şeyləri daha mürəkkəb edir). Siz sadəcə seçimlər istədiniz, bu mənim seçimimdir. Bəzi məhdudiyyətlər əlavə edəcəyəm. Yaxşı, indi isə bu məhdudiyyətlər:
|
326020
|
"Əgər biotexnologiya analizinə baxsanız, P/E ilə bağlı çox sayda NA görəcəksiniz, çünki çox gənc biotexnologiya şirkətləri hələ qazanc əldə etməyiblər. Beləliklə, bütün sənayenin statistikasının necə hesablana biləcəyi haqqında danışmağa dəyər. Biotexnologiya, dərmanlar üzrə patentlərdən böyük qazanc əldə edə biləcək əczaçılıq şirkətlərini əhatə edə bilər. Məsələn, P/E 1243 olan və bazar kapitalizasiyası milyard dollardan çox olan Şire PLC-yə baxın, bu kiçik bir şirkət deyil. Maraqlıdır, 1998/1999-cu illərdə dot-com şirkətləri necə görsənərdilər ki, bəzi sənayelərin şar dəyəri olacağını fark edirsiniz, elə deyilmi? Bazar kapitalizasiyasını vurğulamağın səbəbi şirkətin ölçüsünü ölçmək üçün bir yoldur, çünki sadəcə şirkətin bütün səhmlərinin cəmidir. Gənc olan və səhmləri ilə bağlı böyük bir inam olan kiçik şirkətlər, yüksək P/E-yə sahib ola bilər. Məsələn, Amazon.com qazanc əldə etməyə başlamazdan əvvəl illərlə ictimai idi. Qazanc olmadan, P/E yoxdur və beləliklə P/E-nin məhdudiyyətlərini başa düşməyə dəyər, çünki hesablamada sadəcə keçən ilin şirkətin gəlirləri cari aktsiya qiymətinə bölünür. Əgər gözlənilən artım tempi kifayət qədər yüksəkdirsə, bu səhmi üçün yüksək P/E-ni əsaslandırmağın bir yolu ola bilər. Bir dəst səhmlərdən çıxarılan sənaye ortalamasına sahib olmaq məsələsini soruşduğunuzda, əgər əksər səhmlər kifayət qədər yüksəkdirsə, istənilən orta və ya median "sənaye ortalaması" olaraq bunun üzərində olacaqdır."
|
326029
|
Bu müflisləşmə qanununa tabe olacaq... sağlıqlı şirkət belə bir addım atmaz. Bu ümumiyyətlə uzun müddət çəkən bir proses olacaq, borclular arasında vergilərin üstünlüyü var, sonra hissə borclar (ödəniləcək), sonra isə bank kreditləri... Bunun ardınca şirkət əmanətləri ilə alınan kreditlər, sonra debenturlar gəlir... hətta səhmdarlar arasında xüsusi səhmlər də ola bilər... Çox hallarda əksər səhmlər bərabərdir və balans hamıya bölüşdürülür.
|
326082
|
"İndi xoş gəlmisiniz bank paketləri olsa da, 2008-ci ildə endikdə heç birini tapa bilmədim və Vancity buna baxmayaraq mənə təminatlı viza verdi. Qeyd etmək istəyirəm: Kredit tarixçəm, balım yox idi. Bunun çox dəyişdiyindən şübhələnirəm. Bankın riski sıfırdır."
|
326094
|
Bəli, istifadə olunmayan kredit kartlarını bağlamaq yaxşı bir fikir ola bilər. İndi istifadə olunmayan hesabları bağlamanın yaxşı bir fikir olmasının bəzi səbəblərini izah edəcəm və sonra bunun mütləq pis bir fikir olmadığını danışacam. İstifadə olunmayan hesabları bağlamağın niyə yaxşı bir fikir ola biləcəyini müzakirə edək: "Kartları bağlamaq istəyirəm." Bu kifayət qədər bir səbəbdir. Maliyyə həyatınızı sadələşdirmək yaxşı bir şeydir. Az hesab sizin enerjinizi istifadə etdiyiniz hesablara yönəltməyə imkan verir. İstifadə olunmayan hesabları yenə də fırıldaqçılıq üçün izləmək lazımdır. Yüksək kredit kartı balansınızın olduğunu qeyd etdiniz. Bu, kreditdən məsuliyyətli istifadə etməkdə çətinlik çəkdiyinizi göstərə bilər və daha çox kredit sizə cazibə yaradabilir. Bu istifadə olunmayan kartların illik ödənişləri varsa, onları açıq saxlamaq pul tələb edəcək. Bəzən bank istifadə olunmayan kartları fəaliyyətin olmaması səbəbilə bağlayır. Nəticə etibarilə, verilən məsləhət tez-tez ondan ibarətdir ki, onlardan heç birini bağlamamaqla bərabər, hər ay onlarla nəsə almalısınız. Bu, əlbəttə ki, daha çox vaxt və enerjinizi sərf edəcək, həm də ödəməyə başqa bir aylıq hesab yaradacaq. İstifadə olunmayan hesabları bağlamağın niyə mütləq pis bir fikir olmadığını müzakirə edək: Bəzi cavablar bunu edilərsə kredit balınıza mənfi təsir göstərə biləcəyini söyləyəcək: bu, istifadə faizini artıracaq və orta hesab yaşını azaldacaq. Bu iki nöqtənin doğruluğunu müzakirə etməzdən əvvəl kredit balının önəmini müzakirə etməliyik. Cari kredit balınıza bağlı olaraq, bu addımlar sizin həyatınıza minimal təsir göstərə bilər. Əgər balınız orta 700-lərdə və ya daha yüksəkdirsə, balınız mükəmməldir və bu kartları bağlamaq sizin üçün əhəmiyyətli bir təsir göstərməyəcək. Əgər hələ o qədər yüksək deyil, yüksək bala dərhal ehtiyac varmı? Daha çox kredit kartı və ya əlavə kredit götürməyi planlaşdırırsınızmı? Mən təklif edərdim ki, kredit kartı borcunuz varsa, onu düzəldənə qədər yeni kreditlər götürməməlisiniz. Bu vaxtda balınız çox da önəmli deyil. Hazırda bu kredit kartı borcunu azaltmağa çalışırsınızmı? Əgər belədirsə, istifadə faiziniz yaxşılaşacaq, hətta bu hesabları bağladıqdan sonra, borcları ödədiyiniz zaman. İstifadə faizinin kredit skoruna təsiri müvəqqəti olur; istifadə faiziniz yaxşılaşdıqda, skorunuz da dərhal yaxşılaşır. Bağladığınız hesablara müqayisədə açıq hesablarda nə qədər yaşlı olmalarına görə orta hesab yaşınız yaxşılaşa və ya pisşala bilər. Ancaq bunun təsiri düşündüyünüz qədər çox olmayacaq. Digər cavablar və ya onlayn oxuya biləcəyiniz digər şeylərdən fərqli olmasını başa düşürəm. Ancaq öz şəxsi həyatımda da kredit skoruna mənfi təsir edən bir çox şeyləri edirəm: Yalnız iki kredit kartım var, 2.5 və 1.5 il yaşında (Bu kartları aldıqda digər kartlarımı bağlamışdım). Bu kartlarda aylıq tipik istifadə faizim təxminən 25%-dir, baxmayaraq ki, balansı hər ay tam ödəyirəm, heç vaxt faiz ödəmirəm. Daha avtomobil kreditim yoxdur və ipoteka kreditim yalnız 4 aylıqdır. Başqa borcum yoxdur. Bu "pis" kredit təcrübələrinə baxmayaraq, kredit skorim çox yüksəkdir. Nəticə: Ödənişlərinizi vaxtında edin, borcdan qurtulun və skoriniz yaxşı olacaq. Kiminsə sizə belə etməyi söylədiyi üçün istifadə olunmayan hesabları açıq saxlamayın.
|
326115
|
Budur, bazarların bağlanmağa davam edə biləcəyi bəzi inandırıcı səbəblər:
|
326125
|
DJIA-nın səhmlərin qiymətinə görə çəkilişi tarixi bir əsərdir. DJIA bu gün də səhmlərin qiymətinə görə çəkili şəklində qalır, çünki həmişə belə olub və biz yüz illik tarixə malik olan bir indeksdən danışırıq. DJIA ilk dəfə 26 may 1896-cı ildə hesablanmışdı. Bəlkə də, o vaxtlarda gündəlik hesablama üçün qiymət-çəki ən sadə və mümkün yol idi. Haqlısınız ki, bunun çox məntiqi yoxdur və buna görə də S&P500 və digər indekslər daha yaxşı barometrlərdir.
|
326128
|
ABŞ səhmlərini yoxlamaq üçün Google Finance Stock Screener-dən istifadə edə bilərsiniz. Görünür, axtardığınız xüsusi meyar (Son Qiymət, 52 həftə minimumundan % fərq) yoxdur. Düşünürəm ki, onun API-dən istifadə edərək onu əldə edə bilərsiniz, baxmayaraq ki, bu, tam olaraq çox sadə bir həll olmayacaq.
|
326129
|
Mən şəxsi vaxtınızda birbaşa sizə müraciət etməyə başlamadıqları və ya kredit hesabatınızda görünmədiyi təqdirdə çox narahat olmazdım. Çox güman ki, sadəcə öz qeydləri üçün siyahıya alınırsınız. Keçmişdə şirkətinizin nümayəndəsi olaraq onlarla danışdığınız üçün bu, onların düzgün etdiyi bir şeydir. Sizin şəxsi maliyyə məsələlərinizlə heç bir hüquqi əlaqə olmamalıdır. Əgər bu probleminiz davam edərsə, belə bir işəgötürən üçün işləmək istədiyinizi yoxlayardım. Sizin tam vəziyyətinizi bilmirəm, lakin belə bir davranış həll olunmazsa, bu mənfi bir göstəricidir.
|
326214
|
Zillow-a qiymətləndirmə üçün etibar etməzdim. Oradakı rəqəmlər real qiymətlərdən çox fərqlənir. Evin dəyərini “bilirsiniz” və onu açıqlamaq məcburiyyətində qala bilərsiniz, buna görə tam qiymətləndirmə alacağımı da əmin deyiləm. Kredit məbləğini soruşardım və əvvəlki sahibin nə deyəcəyini gözləyərdim.
|
326288
|
"Mən iddia edərdim ki, bu iki söz fərqli fəaliyyətləri təsvir etməlidir (bunun faydalı bir fərq kimi olduğunu düşünürəm): "İnvestisiya": qiymətli bir şeyə sahib olmaq üçün pulunu xərcləmək. Bu avadanlıq (sizin yazdığınız kimi cihazlar), şirkət səhmləri, antikvar əşyalar, torpaq və s. ola bilər. Əsasən bu, alış əməlidir. "Spekulyasiya": bir şəxs müəyyən malın gələcək dəyərini təyin etməyə çalışdığı zehni bir prosesdir. Spekulyasiya əslində bir cəhd kimi proqnozlaşdırma hərəkətidir. Bu təriflərə əsasən, bir nəfər spekulyasiya etmədən investisiya edə bilər (depozit sertifikatları...proqnoza ehtiyac yoxdur) və investisiya etmədən spekulyasiya edə bilər (virtual investisiya). Reallıqda isə, bu ikisi tez-tez birgə görülür. Sizin təsvir etdiyiniz investisiyalar spekulyativdir, yəni gələcək dəyərə dair bəzi proqnozlarla edilir. "Spekulyativlik" dərəcəsi isə cəhd edilən proqnozların təbiəti ilə əlaqələndirilməlidir. Tez-tez insanların "ən spekulyativ" investisiyalar, yəni mənim istifadəmdə cəhd edilən proqnozların ən xaotik olduğu investisiyalar haqqında dedikləri belə xüsusiyyətlərə malikdir: Və bura daxil edilə biləcək digər ideyalar da ola bilər. Düzəltmə/təsdiqlərə açıqdır! P.S. Mənə elə gəlir ki, əslində, bəlkə də yüksək tezlikli ticarət tamamilə spekulyativ deyil, çünki ən sürətli kompüterlərə və Wall Street-ə ən yaxın olanlar saatda bir çox kiçik gəlirləri təmin edə bilərlər. Amma bunun necə işlədiyi barədə kifayət qədər məlumatım yoxdur."
|
326329
|
ABŞ-da sosial təminat vergiləri var, burada tam ştatlı işçilər üçün şirkət vergilərin yarısını ödəyir və işçi də yarısını ödəyir. Biz biznes kimi işlədikdə, əmək haqqının bildirildiyi forma olan 1099-u adlandırdığımız zaman, podratçı sosial təminat vergisinin tam məbləğini ödəyir. Bəzi hallarda, podratçı daha yüksək məbləği müzakirə edə bilər çünki şirkət həmin vergini ödəmək məcburiyyətində deyil. Lakin, əksər hallarda şirkət sadəcə sizin dəyərinizə əsasən məbləği müzakirə etməyi üstün tutur. Əgər siz 60 min dollar il ərzində qazanan biri olsanız, bu qədər ödəniş alacaqsınız. Şirkətin nöqteyi-nəzərindən sizin vergi dərəcənizin heç bir əhəmiyyəti yoxdur, yalnız şirkətə gətirdiyiniz dəyər əhəmiyyətlidir. Əgər şirkətə 180 min dollar əlavə dəyər gətirə bilsəniz, onlar sizi 60 min dollar ödənişlə razı salmaqdan məmnun olacaqlar və siz də bu məbləğdən məmnun olmalısınız. Burada ABŞ-da podratçı olaraq şirkət üçün sosial təminat vergilərinə qənaət olunduğuna görə ekvivalent bir işçidən təxminən 7,5% daha çox qazanmaq gözlənilir. Lakin, bütün şirkətlər bu əlavə ödənişi təmin etmək istəmir. Bəzi şirkətlər işçilərin hüquqi və inzibati xərclərini normal görür və podratçılarla eyni xərcləri əlavə hesab edir, beləliklə, xərclərin qənaət edilmədiyini düşünür. Bəzi hallarda işəgötürənləri bu artımı verməkdən uzaqlaşdıracaq digər amillər də var, baxmayaraq ki, bunu etmək məntiqlidir. Əvvəlcə işəgötürənizin bu mövzuda fikrini başa düşməlisiniz. Sonra əgər onlar əlavə ödəniş təmin etməyə açıqdırsa məntiqli səbəbləri izah edərdim. Əgər mən 60 min dollar əmək haqqı alan bir işçiyəmsə, siz də hökumətə əlavə 18 min dollar ödəməli olacaqsınız. Mənim üçün podratçı olaraq əvəzinə 75 min dollar ödəniş təklif edərdinizmi? ABŞ-da bu hamı üçün əla bir razılaşma olardı.
|
326335
|
İlkin və gecəlik marja tələbləri birjalara (onlar bu tələbləri Riskin Standart Portfel Təhlili, ya da 'SPAN' sistemi vasitəsilə hesablayaraq müəyyən edirlər) tərəfindən təyin olunur və mövqelər ticarət seansının sonunda bazar qiymətlərinə görə yenidən qiymətləndirilir. Bu marja tələblərini tapmaq üçün ticarət etdiyiniz müqavilənin çıxarıldığı birjanın vebsaytına müraciət etməlisiniz (məsələn, əgər London Metal Birjasında ticarət edirsinizsə, əvvəlki cavabın təklif etdiyi kimi Chicago Əmtəə Birjasının marja tələblərinə baxmağın heç bir faydası olmaz!). Lakin, eyni gün daxil edilən və çıxarılan mövqelər üçün gündəlik ticarət marja dərəcəsi tətbiq ediləcək. Bu dərəcə birja deyil, sizin brokeriniz tərəfindən təyin olunur və birjanın tələbinin cəmi 10%-i qədər az ola bilər. Mənim burada dərc etdiyim məqalədə müxtəlif marja tipləri və tələblərinin faydalı müqayisəsini tapa bilərsiniz: Əmtəə Ticarəti üçün Marjanı Anlamaq.
|
326413
|
Dividend ödəmir deyə səhmlərin dəyəri olmadığını düşünmək yanlışdır, çünki səhmlər şirkətin (və şirkətin aktivlərinin) bir hissə mülkiyyətini təmsil edir. Sahiblər (siz də artıq bir hissəsisiniz) menecerləri işə götürərək "dividend siyasəti qərarı" verməyə yönləndirirlər. Əgər şirkət mənfəətləri "minimum qəbul edilə bilən gəlir faizi" və ya ondan yuxarı olan bir layihəyə yenidən investisiya edə bilirsə, bunu etməlidir. Əgər şirkətin içində bu arzu edilən faizlə ya da ondan yuxarı investisiya fürsətləri yoxdursa, şirkət dividend elan etmək məcburiyyətindədir. Dividend ödəmək mənfəətin bu hissəsini sahiblərə geri qaytarır, onlar isə pullarını başqa yerə investisiya edib daha çox qazana bilərlər. Məsələn: Hazırda səhmdə bazarının gəlir faizi təxminən 5%-dir. Şirkət A-nın $1M mənfəəti var və 10% gözlənilən gəlir faizi ilə bir layihəyə investisiya edə bilər, buna görə də bunu etməlidir. Şirkət B-nin $1M mənfəəti var, ancaq onların daxili layihəsinin ən yaxşısında yalnız 2% gözlənilən gəlir faizi var. Bu halda sahiblərin mənafeyi öz şirkətlərinin mənfəətinin payını dividend olaraq almaqda və başqa səhmlərə yenidən investisiya etməkdədir. (Başqaları dividend siyasətinin vergi əvəzləri hissəsini qeyd etdiyindən, onu buraxdım)
|
326464
|
"Əgər əvvəlki qiymətlərinə qayıtsalar, Çok düşünərəm ki, pis seçimlər etmərəm Bu sizin probleminizdir: aksiya qiymətlərinin əslində əvvəlki qiymətlərə qayıdacağına zəmanətiniz yoxdur, onları aldığınız zamandan sonra daha da aşağı düşməyəcəklər. Sizin strategiyanız yalnızca aksiyalar düşməyi dayandırıb yuxarıya qalxdığı vəqiqəni bildiyiniz zaman geriyə dönüb yaxşı və asan görsənir. Lakin bunu həyata keçirmək üçün həmin anı proqnozlaşdırmalısınız və bu qeyri-mümkündür. Mən "X%-ə çatdığınız zaman satın, hətta daha da yuxarı qalxacaq kimi görünsə də" qaydasını qəbul edərdim. Təbriklər, siz texniki analiz konsepsiyasını yaratmısınız. İndi bu barədə yazılmış yüzlərlə kitabı oxuyun, sonra düşünün ki, nə üçün onları yazan insanlar bu bilikdən istifadə edərək zənginləşməkdənsə, vaxtlarını sərf edib yazırlar."
|
326532
|
Böyük Britaniyada, Osper kartı tam olaraq işinizi görərdi. ABŞ-da tapdığım ən yaxın şey isə USAA Gənclik hesablarıdır ki, bu da sizin üçün lazım olan şeyə bənzəyir, lakin gənc 13 yaşına çatana qədər mobil giriş məhdudiyyətləri var.
|
326533
|
Sadəcə sualınıza baxaraq deyə bilərəm ki, maliyyə baxımından dəyər deyil, hətta bu işi etmək üçün pul borc almasanız belə. Hazırda 5 il sonra ildə 54,384 qazanacaqsınız, bu təxminən ildə 2.5% artım deməkdir. Əgər magistr dərəcəsi alsanız, 5 il sonra 55,680 qazanacaqsınız, təxminən eyni artım sürəti ilə (2.5%). Beləliklə, maaşınızı $1,300 artırmaq üçün sizə $70,000 məbləğində məktəb xərci ilə birlikdə 2 illik azaldılmış gəlirin dəyəri başa gəlir. Bu yatırımın geri ödəniş müddəti təxminən 25 il olacaq. Pul borc alsanız daha da pis olardı. Şansı yoxdur.
|
326534
|
Hər hansı bir malın gələcək təklif olunması üçün məzənnə tərəfindən dəqiq tələblər müəyyən edilməlidir. Bu, yalnız xüsusi dərəcəni, növü və s. (nədən danışdığımıza asılı olaraq) deyil, həm də dəqiq çatdırılma yerini əhatə edir (əks halda nəqliyyat xərcləri, qeyd etdiyiniz kimi, problem olur). Standartlaşdırılmış müqavilə olduqda, məzənnə müqavilənin şərtlərinə razılaşan alıcılar və satıcıları uyğunlaşdıra bilər. Mallar haqqında maraqlı bir məqalədən: ... Siz ya Eurex-də Avropa Emal Kartofunun gələcək ticarəti üçün Avropaya, ya da Hindistana, Hindistanın Multi Mallar Birjasına (MCX) getməli olacaqsınız. MCX-də iki fərqli tip kartof təhvil verilə bilir, "Agra" kartofları üçün "əsas növü" 3797 olaraq və "Tarkeshwar" kartofları üçün "əsas növü" Kufri Jyoti olaraq. Gəlin bir nümunəyə baxaq, MCX-də Agra gələcək müqaviləsi. O, müəyyən edir (ölçü, ən azı bir tərəfdən qəfəsdən keçərək ölçülür): • Qəbul edilə bilən ölçü 4-8 sm • 4 sm-dən aşağı və 8 sm-dən yuxarı olan 5%-dən çox isə rədd edilir ... və maliyyələrlə bağlı daha ətraflı məlumat.
|
326542
|
Əsas nəzərə almalı olduğunuz amillər bunlardır: O pulu başqa yerdə yatıraraq daha yaxşı gəlir əldə edə bilərsinizmi? İnvestisiya dərəcəsi əsasən ipoteka dərəcəsindən yüksək olmalıdır. Özünüzü qəfildən pula ehtiyac duyulduqda (məsələn, işin itirilməsi) kifayət qədər əmanətiniz varmı ki, bunun öhdəsindən gələsiniz? Əgər yoxdursa, əlavə pulu ani çıxış imkanına malik olan investisiyaya yatırmaq, hətta aşağı faiz dərəcəsi ilə olsa belə, gələcəkdə sizə daha çox çeviklik təmin edə biləcəyi üçün məntiqli ola bilər. Daha yüksək faiz dərəcəsi olan başqa borcunuz varmı? Əgər varsa, əvvəlcə onları ödə, çünki bu sizə daha çox qazanc gətirəcək.
|
326559
|
DumbCoder tərəfindən təqdim edilən keçid yalnız Birləşmiş Krallıqda yaşayan investorlar üçün əhəmiyyətlidir və əgər siz Malayziyada yaşayırsınızsa, tətbiq olunmur. Mən fərq etdiyim qədəri ilə daha əvvəl verilmiş bir sualda ABŞ səhmlərinin vergiləndirilməsi ilə bağlı oxşar sual soruşmuşdunuz, bu səbəbdən hər iki vəziyyətə bura cavab verməyə çalışacağam. Cavab demək olar ki, hansı ölkəyə investisiya etməyinizdən asılı olmayaraq eynidir. Xarici investor kimi, səhmləri aldığınız ölkə sizdən nə gəlir, nə də kapital gəlirləri üzrə vergi tuta bilməz. Vergiləndirmə yaşayış yerinə əsaslanır, yəni xarici səhmlər alsanız belə, yaşadığınız ölkənin (bu halda Malayziyanın) vergi qanunları tətbiq olunur. Yazı vaxtına qədər Malayziya heç bir kapital gəliri vergisi tətbiq etmir və dividend üzrə gəlir vergisi tutulmur, buna görə də haradan səhmləri aldığınızdan asılı olmayaraq səhmlərinizdən heç bir vergi bəyan etmək və ya ödəmək məcburiyyətində deyilsiniz. Yeganə istisna Dividend Tutma Vergisidir ki, bu da səhmin alındığı ölkənin hökuməti tərəfindən hesaba köçürülməmişdən əvvəl tutulan xüsusi vergidir. Bu vergi ödənilənə qədər tutulduğundan onu bəyan etməyə ehtiyac yoxdur. Tutulacaq DTV faizi hər ölkəyə məxsusdur. Birləşmiş Krallıqda heç bir tutma vergisi yoxdur, buna görə də UK səhmlərində həmişə tam dividend alacaqsınız. ABŞ üçün tutulma vergi dərəcəsi 30%-dir. Digər ölkələr dəyişir. Çox tutma vergisi tətbiq edən ölkələr üçün, əgər iki ölkə arasında cüt vergi sazişi olubsa və aşağıdakıların hamısı doğru olarsa, bu verginin 15%-ə endirilməsi mümkündür. Qeyd: Hər iki ölkənin vergi qaydaları oxşar olsa da, mən Malayziyada deyil, Sinqapurda yaşayıram, buna görə birbaşa təcrübəm yoxdur, lakin hazırkı Malayziya vergi dərəcələrini onlayn tapmaq asandır. Bu məlumat ABŞ/UK vətəndaşı olmayan hər hansı digər investor üçün ümumi xüsusiyyətə malikdir.
|
326599
|
Hal-hazırda qızılın dəyəri o qədər yüksəkdir ki, mən qısamüddətli dövrdə mənfi rəqəmlərin (yəni, onu qısa düşmək lazım olduğunu) qəbul edilə biləcəyini düşünürəm. Uzunmüddətli dövrdə isə cavabın sıfır olduğunu deyərdim. Qızılla bağlı problem ondan ibarətdir ki, onun əsas köklü dəyəri yalnız zəriyyət üçün istifadə olunmaqdır və böyük bir hissəsi sadəcə Daha Böyük Axmag Teoriyasına əsaslanaraq yığılıb saxlanılır. Uzunmüddətli dövrdə qızıl inflyasiyadan daha çox gəlir gətirməməlidir, çünki bir yığın qızıl, səhmlərin kapitalına iddia etdiyi kimi yeni sərvət yaratmır və istiqrazlar vasitəsilə verilən pullar kimi başqalarına yeni sərvət yaratmağa imkan vermir. Həmçinin, o, qlobal iqtisadiyyatda yeni sərvət yaratmaq üçün vacib və getdikcə azalan bir resurs, məsələn, neft və digər daha faydalı xammallar kimi deyil. Mən qızılda qısa bir mövqe tutmağı düşünmüşəm, amma bu vəziyyətdə, qızılda qısa və ya uzun mövqelər tutmamışam, buna görə: Qızıl ETF-nin birbaşa olaraq qısaca satılması mənim üçün çox risklidir, onun limitsiz itki potensialı nəzərə alınarsa. Digər bir qısa strategiya, məsələn, inverse ETF və ya put variantları da risklidir, lakin daha azdır və çox kapital bağlayır. Mən belə bir investisiyanın gəlirli olacağına inanıram, amma təhlükəsizliyə qaçış dövrü bitəndə və qızıl yer üzünə qayıdanda yüksələcək olan şeylərin (əsasən, iqtisadiyyatın daha çox zərər görən sektorlarındakı səhmlər) hesab edirəm ki, bu mövqeləri qızılda tutmaqdan daha az risklə eyni gəlirli olacağını düşünürəm.
|
326717
|
Kanada-ABŞ Vergi Müqaviləsinə (Müqavilə) əsasən, Kanadada biznes fəaliyyəti ilə məşğul olan ABŞ korporasiyası yalnız Kanadada sabit iş yeri və ya daimi müəssisə vasitəsilə əldə olunmuş gəlirə görə vergi ödəyir. Buna görə, əgər ABŞ şirkəti Kanadada daimi müəssisəyə (PE) malik deyilsə, onların Kanada mənbəli biznes gəliri Kanada federal vergisinə tabe deyil. https://www.fin.gc.ca/treaties-conventions/USA_-eng.asp
|
326724
|
Mən bu tip şeyləri çoxdan görməmişəm. 1970-ci illərdə, bəlkə də 1980-ci illərdə, bəzən səhmdarlar retail müştərilərinə pulsuz nüsxə göndərərdilər. Həmçinin, xatırlayıram ki, yerli qəzet ili sonu üçün bir neçə dollara (bəlkə 3 dollar) xüsusi bir buraxılış təklif edərdi və bu buraxılışda qəzet şirkətinin adı üz qabığında olardı. Onlar çox yararlı kiçik bələdçilər idi, 5 1/2 x 8 (üfüqi) ölçüsündə və hər bir şirkət üçün ayrılmış bir cümlə. Onlar yüzlərlə açıq satılan şirkətləri qeyd edirdilər və hər bir şirkət haqqında əsas məlumatlar verirdilər. Sizin dediyiniz kimi, daha ətraflı məlumat üçün kitabxanaya getmək və böyük S&P və/və ya Moody's dərslikləri ilə davam etmək lazım idi. O, internetin belə məlumatları ev kompüterinə bir düymə ilə əlçatan etməsindən çox əvvəl idi!
|
326788
|
Xeyr. Qısa mövqeyinizlə əlaqəli heç bir aktiv yoxdur, buna görə də hədiyyə edəcək heç nə yoxdur. Səhmdəki qısa mövqe sırf bir öhdəlikdir. Mövqedə mənfəətiniz olduğunu qeyd edərkən, demək istədiyiniz odur ki, səhmi qısa satdığınız zaman qazandığınız nağd pul qısa mövqeni örtmək üçün kifayətdir. Bu halda yeganə aktiv, qısa mövqeni açdığınız zaman qazandığınız nağd puldur.
|
326851
|
Başqa bir fikir: ABŞ-da ali təhsil dəhşətli dərəcədə bahalıdır, yaxşı bir özəl kollecdə dörd illik bakalavr dərəcəsinin qiyməti təxminən 250,000 dollar təşkil edir və sürətlə artır. Daha çox uşaq sahibi olmağı planlaşdırırsınızsa, xüsusilə 529 yığım planına başlamağı düşünün.
|
326905
|
"Xeyr. Kredit kartı şirkətləri adətən sizin fərdi kredit kartı hesabınıza əhəmiyyət verməyəcəklər. Əvəzində, onlar təxminən eyni vaxtda açılmış kart hesablarının bir “paketi”nə və ya kredit reytinqi üzrə kart sahiblərinin hesablarının “dilim”lərinə baxırlar. Əgər bütün bir paket və ya dilimin balansı əhəmiyyətli dərəcədə düşərsə, onlar baxış keçirəcək və faiz dərəcələrini uyğunlaşdıracaqlar (tez-tez onları azaltmaqla kartınızdan istifadənizi artırmaq üçün bir stimul kimi çıxış edirlər). Kredit kartı borcu strukturasız borc olduğu üçün, bank hər hansı bir “erkən ödəniş cəzası” tətbiq edə bilməz (onu ödəmək üçün cədvəl yoxdur, buna görə də erkən ödədiyiniz üçün $X qədər faizi itirdiklərini sübut etmək qeyri-mümkündür). Ümumiyyətlə, banklar kredit kartı borcunu sevmirlər; bu çox riskli bir borc növüdür və tez-tez böyük məbləğləri qəpik-quruşa silmək məcburiyyətində qalırlar. Buna görə də, balansınızı əhəmiyyətli dərəcədə azaltdığınız zaman banklar rahatlayır. Əsl pul, stabil pul, istifadə haqlarındadır; hər dəfə kartınızı çəkdiyiniz vaxt, onu qəbul edən müəssisə alınan məbləğin 3%-ini və bəzən daha çoxunu kredit kartı şirkətinə ödəməli olur."
|
326948
|
Sən pulun haqqında düşünməyə başlayaraq ən vacib ilk addımı atdın, aferin. İlk növbədə bütün kredit kartlarını mümkün qədər tez ödəməyə çalış və öz imkanlarına uyğun yaşamağa başla. Kredit kartlarının ödənişini tamamlayana qədər lazımsız əşyalar üçün pul xərcləmə, məsələn. Kredit kartlarını ödədikdən sonra daha normal bir həyat yaşamağa başlaya bilərsən. Hər dəfə pul xərclədiyində özünə soruş: "Bu, bir neçə ildən sonra yeni bir ev almaq imkanı ilə müqayisədə daha dəyərlidirmi?" Kredit kartlarına verdiyin məbləğin yarısını ayda mütləq qənaət etməlisən və yenə də ağlabatan bir həyat sürə bilərsən, buna görə də ayın əvvəlində qənaət hesabına avtomatik ödəniş təyin et. Yaşın nəzərə alındığında, işdə irəliləmə və ya hər il üçün maaş artımları gözlənilir. Buna görə, hər dəfə maaşın artdıqda, maaş artımının ən azı yarısını qənaət hesabına köçürmək üçün avtomatik ödəniş təyin et. Bu pulu daha əvvəl yox idi, buna görə də onu qənaət edərkən əskik hiss etməyəcəksən. Uzun müddətli olaraq, avtomobilini təxminən 15 yaşına qədər saxlaya bilərsən, beləliklə yeni avtomobil alma xərcin olmayacaq. Bu səbəbdən, avtomobil krediti bitdikdən sonra, bu pulu da qənaət edə bilərsən.
|
326970
|
D. Stanley-nin çox gözəl cavabından əlavə, səhmlərin qiyməti dəyişən bazar şərtləri və nəticədə investorların şirkətin gələcək gəlirləri üzərindəki təsirini qiymətləndirmələrinə görə dəyişir. Bu misalları götürək. Hazırda ABŞ-da mənzil qıtlığı var; yəni, satın almağa hazır olan alıcıların sayından daha az ev var. İnvestorlar ev tikintisi ilə məşğul olan şirkətlərin gələcəkdə gəlirlərinin, məsələn, on il əvvəlki ilə müqayisədə daha yüksək olacağını düzgün qəbul edəcəklər. Bu daha yüksək gəlirləri əldə etmək məqsədilə, onlar səhmləri almağa çalışacaqlar. Bununla belə, səhmlərin cari sahibləri, potensial satıcılar, bilirlər ki, investor alıcı ilə eyni şeyi bilirlər və buna görə də satışa cəlb etmək üçün mükafat tələb edirlər. Səhmlərin qiyməti artıb. Əksinə, fiziki mağazalar azalır, çünki daha çox istehlakçı onlayn alış-verişə üstünlük verir. Bu səhmlərin cari sahibləri, ehtimal ki, səhmlər dəyəri daha da azalmazdan əvvəl satmağa çalışacaqlar. İnvestor alıcı da eyni faktları bilir; bu şirkətlərin gələcək gəlirləri çox güman ki, azalacaq. Potensial alıcı satışa cəlb etmək üçün çox aşağı qiymət təklif edir. Səhmlərin qiyməti düşüb. Son olaraq, səhmlərin qiyməti ümumi bazar şərtləri ilə birlikdə qalxıb düşür. Məsələn, növbəti ayın iş sayışı hesabatının yayımlandığını qəbul edin ki, iyul ayında 350,000 yeni iş yeri yaradılıb. İnvestorlar inanar ki, əgər şirkətlər işçi qəbul edirlərsə, deməli şirkətlər yaxşı işləryir; onlar məhsul və xidmətləri gözləniləndən daha yüksək nisbətdə satırlar, bu da onlara yeni işçilər əlavə etməyi tələb edir. Onlar həmçinin bu 350,000 yeni işçinin maaşlarını yalnız yemək, geyim və sığınacağa deyil, həm də yeni maşın, TV, bəlkə də yeni mənzil kimi bir neçə lüks mal almaq üçün xərcləyəcəyini qərara alacaqlar (zəhmət olmasa, 2-ci abzası baxın!). Bütün bu şirkətlər daha çox iş görəcək, daha çox gəlir qazanacaq və çox güman ki, səhmlərin qiyməti yüksək olacaq.
|
326991
|
"Interactive Brokers qlobal qiymətli kağızların ticarətini təklif edir. Qiymətli kağız növlərini bunlar təşkil edir: nağd pul, səhmlər (STK), fyuçers (FUT), opsionlar (OPT), fyuçers opsionları (FOP), varantlar (WAR), istiqrazlar, fərq müqavilələri (CFD) və Hollandiya varantlar (IOPT). Opsionlar (OPT), varantlar (WAR), fyuçers opsionları (FOP) və nəhayət Hollandiya varantları (IOPT) arasında fərq var. IOPT intuisiya baxımından "indeks opsionuna" bənzərdir. (İndeks opsionlarının qiymətləndirilməsi tənlikləri üçün, çağırış üçün iopt=1, və satmaq üçün iopt= -1. Mən bilmirəm Interactive Brokers bununla uyğunlaşırmı). Hollandiya varantı ilə opsion və yaxud varant arasındakı fərq nədir? Hollandiya varantları ABŞ Xəzinədarlıq istiqraz bazarındakı Hollandiya hərracı ilə analoji deyil. Şimali Amerika üçün, Interactive Brokers yalnız ənənəvi varantlar və opsionlar üçün komissiyaları siyahıya alır, yəni, əsas qiymətli kağız kimi tək bir səhmi olan varantlar və opsionlar. Asiya və Avropa üçün, Interactive Brokers həm "normal" opsionları (və varantları), həm də "səhmdar indeks opsionlarını" siyahıya alır, komissiya cədvəlinə baxın. Hollandiya varantları əslində opsionlara daha yaxındır və bu, Interactive Brokers-in bunları IOPS (indeks opsionları) adlandırmasının səbəbi ola bilər. Budur, Hollandiya varantları haqqında araşdırma məqaləsindən bəziləri (bu, asan tapılmadı): Hollandiya'da, ING Bank FT-SE 100, CAC 40 və Alman DAX indekslərinə çağırış və satma varantları təqdim etdi. Bunlar [Hollandiya] indeks varantları ilə birjada ticarət olunan indeks opsionları arasındakı bəzi fərqlərdir: Bu son nöqtə ən əhəmiyyətlidir, çünki qiymətləndirməni və dəyərləndirməni arbitrajdan daha az asılı edir. Sualın son hissəsi: Interactive Brokers saytında Strukturlaşdırılmış Məhsulları harada tapa bilərsiniz? Məhsullar səhifəsində baxın (Komissiyalar səhifəsində yox, çünki orada Strukturlaşdırılmış Məhsullar haqqında heç bir qeyd yoxdur). Orada Strukturlaşdırılmış Məhsullar nişanı olan bir səhifə ilə tanış ola bilərsiniz."
|
327002
|
Vergiyə uyğun ola bilməsi üçün biznes xərci həm adi, həm də zəruri olmalıdır. Adi xərc sənin sahəndə və ya biznesində ümumi və qəbul edilən bir məsrəfdir. Zəruri xərc isə sənin sahən və ya biznesin üçün faydalı və müvafiq olan məsrəfdir. Xərcin zəruri olması üçün mütləq vacib olması tələb edilmir. (Vergi Xidməti, Biznes Xərclərinin Azalması) Məni elə gəlir ki, auditoru bu məsələni qəbul etdirməsi çətin olacaq. Çünki bizneslər adətən yalnız 25 dollarlıq kompüterləri saxlamaq üçün avtomobillər almırlar, ona görə də "adi" testi ilə bağlı çətinlik yaşanacaq. Və avtomobildən başqa kompüteri saxlamaq üçün bir çox digər yolların olması səbəbindən "zəruri" də problemli görünür.
|
327060
|
Müddətli sığorta alıb fərqi investisiya etmək şübhəsiz ki, standart tövsiyədir və yaxşı səbəbə əsaslanır. Bəzi nümunə rəqəmlərinə baxmağa başlayanda "müddətli sığorta alıb fərqi investisiya etmək" strategiyası çox yaxşı görünməyə başlayır. Budur tapdığım tariflər (Texasda yaşayan 27 yaşında sağlam, siqaret çəkməyən şəxs üçün): $200k müddətli həyat sığortası: $21/ay $200k bütün həyat sığortası: $177/ay Əgər siz 40 il ərzində fərqi pensiya hesabına investisiya etsəniz, 7% gəlir nisbəti (çoxlu pensiya planlaşdırma təxminləri 10% istifadə edir) nəticəsində həmin dövrün sonunda $411,859 olardı. (Əgər 10% istifadə etsəniz, bu rəqəm $994k üst-üstə düşər.) Təbiidir ki, pensiya hesabında $400k, $200k ölüm faydasından daha yaxşıdır. Xüsusilə nəzərə alanda ki, siz həm ölüm faydasını, həm də pul dəyərini əldə edə bilməzsiniz. Əlbəttə ki, ən böyük çətinlik bu fərqin investisiya edilməsini təmin etməkdir. Bunun ən yaxşı yolu, ödəmə növbətçi ödəndiyi andan bank hesabınıza toxunmazdan əvvəl birbaşa pensiya hesabına yönləndirən birbaşa depozit qurmaqdır. Növbəti ən yaxşı şey, bank hesabınızdan avtomatik köçürmə olması olardı. Siz maraqlana bilərsiniz: 'Əgər artıq bu pulu investisiya etməyə imkanı olmasa nə olar?' İlk növbədə, siz maliyyə vəziyyətinizə nəzər salın, bundan qaldığınız zaman yeməyə başlamazdan əvvəl ikinci və üçüncü dəfə baxın. Amma əgər maliyyə böhranı gələr və həyat sığortasını / pensiya hesabınızı maliyyələşdirməyə həqiqətən imkanı olmasa, bəlkə də həyat sığortası siyasətinə əmək haqqınızı ödəməyə məcbur edən bir siyasətə bağlı olmamağın xeyri olacaq. Bu əlavə azadlıq, "müddətli sığorta alıb fərqi investisiya etmək" strategiyasının başqa bir faydasıdır. Gözəl bir haldır ki, siz bu sualı indi, gənc yaşda soruşursunuz. Çünki bu strategiyanı indi, gənc ikən tətbiq etmək çox daha asandır. Nə qədər ki, portfelinizi diversifikasiya etmək üçün pul dəyəri siyasətindən istifadə edirsiniz; Mən IRA və 401k dolduqdan sonra uzunmüddətli investisiyaları necə yerləşdirmək üzrə mütəxəssis deyiləm. (Mənim IRA ildə $5k, başqa $5k həyat yoldaşım üçün, başqa $16.5k mənim 401k dolur.) Bunu doldurmazdan əvvəl evimi ödəyərdim və uşağımın təhsilini təmin edərdim. Və o vaxta qədər, bütün bu investisiyaların idarə olunmasına kömək etmək üçün maliyyə məsləhətçisini ödənişli tutmaq mənalı olar. Onlar oxşar bir pul dəyəri siyasətindən istifadə haqqında sizə kömək etmək üçün danışılacaq insanlar olacaq. Mən inanıram ki, PULUNUZU ANLAMADIĞINIZ BİR ŞEYE YATIRMAQ LAZIM OLMUR. Pul dəyəri siyasətləri mürəkkəbdir və mən onları tam başa düşmürəm. Əlavə etməliyəm ki, əlbəttə, hesablamalarım standart məsuliyyət bəyanatına tabedir ki, həmin investisiya gəlirləri təmin edilməyib. Hər hansı maliyyə qərarı ilə qəbul etməli olduğunuz bir risk səviyyəsini qəbul etməyə hazır olmalısınız və sual riskin qəbul edilib-edilməməsi deyil, nə qədər uyğundur. Buna görə hesablamamda 10% əvəzinə 7% istifadə etdim. Riskinizi azaltmaq istəsəniz və ya fond bazarı pis performans göstərsə belə, bütün həyat sığortasına qarşı qorunma əldə edə biləcəyinizi göstərmək istədim.
|
327078
|
Bu vəziyyətdə o, vergi bəyannaməsi təqdim etməlidirmi? IRS onun 1099 almasına baxmayaraq bəyannamə təqdim etmədiyindən narahat olacaqmı? Xeyr. Lakin, əgər bəyannamə təqdim etməsəniz, IRS soruşa bilər ki, niyə etməyib və ya 1099-MISC-də göstərilən məbləğin bütününü sizin xalis gəliriniz hesab edərək sizin yerinizə bəyannamə "hazırlaya" bilər. Beləliklə, nəticədə zənn edirəm ki, təqdim etməsəniz belə, təqdim edəcəksiniz, sadəcə olaraq bunu etməli olduğunuzu sübut etmək üçün. Nəticə - əgər sizin 1099 gəliriniz varsa (və ya IRS-ə bildirilən və təqdim etmə həddini aşan hər hansı digər gəliriniz varsa), bəyannamə təqdim edin.
|
327080
|
T+3 hesablaşma tarixi yalnız nağd hesabları təsir edir. Nağd hesabda, növbəti ticarətinizi etmək üçün vəsaitlərinizin mövcud olması üçün T+3 hesablaşma tarixini gözləməlisiniz. Lakin, əgər nağd hesabınızı marj hesabına çevirmək istəyirsinizsə, onda növbəti ticarət üçün T+3 hesablaşma tarixini gözləməyinizə ehtiyac yoxdur - brokeriniz sizə dərhal başqa bir ticarət etməyə icazə verəcək.
|
327115
|
Yaxşılaşdırılmış faiz dərəcəsi ilə gələcəkdə refinanslaşdırmaq qabiliyyətiniz bir sıra şərtlərdən (bunların yalnız bəzilərini idarə edə bilərsiniz) asılı olan bilinməz bir qeyri-müəyyənlikdir. Amma demək olar ki, həmişə tam bir dəqiqdir ki, borcun ödənilməsi, xalis olaraq eyni pulu az gəlirli bir əmanət hesabına qoymaqdan daha yaxşıdır. Müəyyən rəqəmləri öz vəziyyətinizlə əlaqələndirərək hesablamaq lazımdır, amma ümumiyyətlə danışsaq, əlavə pulu əsas borcu daha sürətli ödəmək üçün istifadə etmək daha məntiqli olar.
|
327127
|
Bir şirkətin alınma hədəfi olacağına dair yüksək səviyyədə inandırıcı gözlənti olmadan, onun adi səhmləri adətən nəzarət edilməyən və ya "passiv bazar" qiymətləri ilə ticarət olunur, yəni passiv qiymətli kağızlar investorlari hər bir səhmi alır və ya satır. İctimai ticarət olunan bir şirkətin alınma hədəfi olacağı barədə danışıq və ya təklif olduqda, bu, "nəzarət bazarı" qiymətləri ilə ticarət olmağa başlayır, yəni şirkəti nəzarətə götürmək üçün bir investor və ya onlardan bir qrupun ödəyəcəyi qiymətlər. Əksər hallarda nəzarət, potensial nəzarət səhmdarının şirkətin ümumi səslərinin yarısını (mütləq səhm deyil) bir üstəgəl bir səsə sahib olmasını və nəzarətsiz investorlara (və bəzən digər nəzarət investorlara) passiv bazar qiymətlərindən yüksək qiymət ödəməsini tələb edir. Bu iki bazar qiyməti arasındakı fərq "nəzarət prəmiyası" adlanır. Bu prəmin uyğunluğu və dəyəri mühakimə hüququnda təsdiq olunmuşdur, bəzi ziddiyyətli fikirlərlə Delaware Chancery Court-da (istiqamətə baxın; LinkedIn Corp. dövlət tərəfindən təsis edilmişdir), əksər digər ABŞ dövlət məhkəmələrində və aktiv səhmlər bazarları olan bir çox ölkələrin məhkəmələrində. Prəmin miqdarı əsasən investisiya bankirləri tərəfindən təyin edilir ki, onlar, digər qiymətləndirmə yanaşmalarını tətbiq etməklə yanaşı, son zamanlarda mövcud olan oxşar əməliyyatları prəminlər ödənilmiş olaraq nəzərdən keçirirlər və müştərilərini ödəməli və ya qəbul etməli qiymətlər aralığında (rəsmən "rəy məktubu"nda) məsləhət verirlər. Əlavə olaraq, üçüncü bir tərəf tərəfindən artıqlanmaya uğrama ehtimalını artırmaqla yanaşı, kifayət qədər prəm ödəməkdən imtina tez-tez sinif fəaliyyətləri ilə bağlı məhkəmə iddialarına səbəb olur ki, bu da əksər tərəflər üçün böyük qeyri-müəyyənlik ilə illərlə həll olunmağı tələb edir. Yaxın dövrə aid bir misal və daha ətraflı məlumat üçün 2013-cü ildə Dell Inc.-nin özəl olaraq alınması, bu əməliyyatın nəticəsində başlamış məhkəmə prosesləri və məhkəmənin 2016-cı ildə passiv səhmdar plaintiffs lehinə qərar verdiyinə baxa bilərsiniz. Hərçənd bu daha çox adekvat dəyərin müəyyən edilməsi ilə bağlıdır nəinki konkret prəmlərlə, bu iş bəzi məhkəmələrin nəzarətsiz, passiv səhmdarları qorumaq üçün istifadə etdiyi vasitələr və vasitələrini təsvir edir. ========== İSTİNAD Məlumat olaraq, böyük bir ABŞ mərkəzli beynəlxalq korporativ hüquq firması tərəfindən yazılmış 2005-ci il qeydində, Delaware məhkəmələri arasında səhmdar mübahisələrinin əksəriyyətini həll edən Delaware məhkəmələri ilə əlaqəli olaraq qeyd olunub ki, nəzarət prəmləri, əks səhmdarlar şirkətin azlıq səhmdarlarının olmağa davam etdiyi bir şirkətin nəzarətini ələ keçirən halda, mütləq olaraq ödənilməyəcək: Delaware mühakimə hüququ açıqdır ki, əleyhdar olan (hədəf şirkətin) səhmdarının səhm dəyəri, səhmdarın şirkət üzərindəki nəzarət əksikliyini əks etdirən azlıq endirimi tətbiq etmək üçün azaldılmamalıdır. Həqiqətən, bu, hədəf şirkətinin ümumilikdə qiymətləndirilməsi və bu dəyərin bir nisbətinin əleyhdar səhmdarın səhm dəyəyna paylanmasının əsaslandırılması kimi görünür. Eyni zamanda, Delaware məhkəmələri izahsız şəkildə göstərmişdir ki, şirkətin ümumilikdə dəyərinə və davamlı bir müəssisə kimi nəzarət prəminin daxil edilməməlidir, belə bir şirkətin satışı zamanı həyata keçirilə biləcək növdən."
|
327151
|
Bu gün günortadan sonra bacımın yeni Rausch Coleman evinə köçməkdə ona kömək etmək üçün getdim və geri gələndə son məqamları həll edərkən qarajda olan isti su qızdırıcısının otaq qapısını taxmalarını xahiş etməyi dedim. Həmçinin, qarajı rəngləməyi unutmasınlar dedim, çünki onun məhəlləsində gəzərkən hər kəsin lenti ilə yapışdırılmış və qətranlanmış qarajları olduğunu, lakin heç birində boyanın olmadığını gördüm. Bacım isə dedi ki, Rausch Coleman geri dönüb məqamları düzəltməyəcək. Mən də dedim ki, bəs bu məsələlər?!!! Bacım dedi ki, evə isti su qızdırıcısı otağı üçün qapı və qarajın rənglənməsi daxil deyil. CİDDİSƏNİZ?????? Bu, elektrik prizlərinizin örtüklərini qoymamaq kimi bir şeydir... Mənə zarafat edirsiniz ki, bu əsas paketdə yoxdur. Yazıq olsun sizə Rausch Coleman. Qiymətləriniz o qədər ucuz deyil ki, bunu daxil etməyəsiniz. Mən buna zəif müştəri xidməti və müştəriləri aldatmaq deyirəm. Rəng işləri dəhşətlidir. Gəlin deyək ki, 9 yaşlı uşağım ondan daha yaxşı iş görə bilərdi. Onun vanna otağında olan güzgülər mərkəzləşdirilməyib və bu çox aydın görünür. O, qab yuyan maşını açmaq istədi və maşın yerindən çıxdı, çünki heç vaxt sabitlənməyib. Davam edə bilərdim!!!!!! Bu inşaatçını istifadə etməyin!!!!!!!
|
327177
|
Məncə, bu pis bir müqavilə kimi görünür. Ancaq buna keçməzdən əvvəl, xərclərinizlə bağlı bir neçə məqam: Diqqət edin. Bir mülkə dəyər vermək üçün onun CAP nisbətini hesablayırsınız. Bu, sizin hesabladığınız şeydir, amma faiz daxil olmadan — bu, sizə verilən borcdur və mənzilin özü yaxşı bir sərmayə olduğuna təsiri yoxdur. Həmçinin, dəyişən xərclərin təxminlərini, məsələn, təmir və vakantlıqlardan gələn gəlir itkisini də əhatə edir. İnsanlar bunları nə qədər hesablayacağına dair çox mübahisə edirlər. Təmir binanın yaşına və kirayəçilərinizin nə qədər zərər verəcəyinə görə dəyişəcək. Vakantlıq isə yerin nə qədər cəlbedici olduğuna, təmiri yaxşı aparıb-aparmadığınıza və kirayənin nə qədər aşağı olduğuna görə dəyişir. Sizim ədədlərinizə əsasən hesablayaraq, yalnız sabit xərclərlə: 8400 kirayə - 2400 idarəetmə haqqı - 100 sığorta = 5900/il gəlir. 5900/150000 = 0.0393 = 3.9% CAP nisbəti. Hələ dəyişən xərcləri nəzərə almamışıq! Bəs yaxşı CAP nisbəti nədir? Ümumiyyətlə, 10% CAP nisbəti yaxşı müqavilədir və daha yüksək əla müqavilədir. Bundan aşağıda diqqətli olmaq lazımdır. Bəzi yerlər aşağı nisbətə dəyər, məsələn, mülk yeni və yaxşı bir yerdədir. Bu yerlərdə 8% ola bilər. 6%-dən aşağı CAP nisbəti adətən çox pis sərmayədir. Beləliklə, bu kirayəni ən azı ikiqat artıracağınıza əmin deyilsinizsə, bu dəhşətli bir müqavilədir. Digər bir düşüncə tərzi ilə Maliyyə vəziyyətinizin ən yaxşı vəziyyətində — böyük bir ilkin ödəniş və çox aşağı faizlə almaq istəyirsiniz. Üstəlik, təmir, vergi (əgər varsa) və vakantlıq üçün hələ hesablama aparmamısınız. Yenə də siz cəmi 1.2% gəlir əldə edəcəksiniz? Yalnız 1.2% ödəyən bir bondu alarsınız? Xeyr? Bəs 1.2% ödəyən bir bondu alarsınız, amma vaxtaşırı SİZDƏN hər ay daha böyük bir məbləğ ödəməyi tələb edə bilər?
|
327202
|
Beləliklə, sizin növünün özünü məşğulluq vəziyyətində olan insanlar çox problemlə üzləşir. Mən bunu edirəm və alətlər üçün heç bir xərc olmadığından Google Drive istifadə edirəm. Lakin, mühasibatlıq sistemi olması daha yaxşıdır. IRS-lə problem yaşamaq həqiqətən çox pisdir.
|
327232
|
Düşünürəm ki, S-Corp-un necə işlədiyini başa düşmürsünüz. Budur bəzi məsləhətlər: Mən sizə təklif edirəm ki, öz ştatınızda lisenziyalaşdırılmış EA/CPA ilə danışın və nəyə daxil olduğunuzu öyrənin.
|
327263
|
Əvvəla, Dilipin cavabı ümumiyyətlə biznes xərclərinin necə çıxılacağını yaxşı izah edir. Çox vaxt (böyük) xərcləri amortizasiya edirsiniz. Ancaq bəzi hallarda onu kapitalizasiya etməlisiniz, bu başqa bir mühasibat üsuludur. Xərci kapitalizə etdikdə, yaratdığınız məhsulun əsasının bir hissəsinə çevrilir. Siz mühəndis olduğunuz üçün bu sizin üçün müvafiq ola bilər. Vergi məsləhətçinizlə danışın. Bir şeyi dəqiq necə çıxmaq/amortizasiya/kapitalizasiya etmək və hansı xərcin hansı yolla getməsi qanunlar və yurisdiksiyalara çox bağlıdır. ABŞ-da belə, müxtəlif ştatların müxtəlif qanunları var və IRS və əyalət qanunları üst-üstə düşmək məcburiyyətində deyil (təəssüf ki). Məsələn, 2010-2011-ci illərdə Sec. 179 çıxılmasında məhdudiyyətlər Federal səviyyədə Kaliforniya əyalətindən 20 dəfə çox idi. Bu, sizin xərci Federal vergi bəyannamənizdə tamamilə çıxardığınız hallara səbəb ola bilərdi, amma Dövlət bəyannamənizdə onu amortizasiya etməyə davam etməlisiniz (və ya əksinə). Bunlardan qaçmaq və ya idarə etmək üçün yaxşı bir vergi məsləhətçisi vacibdir.
|
327271
|
"Mən ABŞ-da olduğum üçün Hindistanda pərakəndə investisiyalar haqqında heç nə bilmirəm. Lakin qızıl haqqında əsasən ölkədən asılı olmayan bir neçə ümumi məqamı yadda saxlamaq lazımdır. Birincisi, qızıl investisiya deyil. Bir neçə sənaye istifadəsi istisna olmaqla, onun hər hansı məhsuldar dəyəri yoxdur. Ən yaxşı halda, inflyasiyaya qarşı bir müdafiə vasitəsidir, çünki bir çox insan mərkəzi bankların özbaşına yaratdığı kimi görünən şeyə məruz qalmayan 'həqiqi' pul ilə rahat hiss edir. İkincisi, pərakəndə satıcıdan həm pul, həm də külçə şəklində kiçik miqdarda qızıl almaq həmişə əmtəə spot qiymətindən əhəmiyyətli dərəcədə fərqlənəcəkdir. Spot qiymət yalnız böyük əməliyyatlara tətbiq olunur. Pərakəndə satıcıların əməliyyat xərcləri onları mənfəət əldə etmək üçün bu rüsumları tələb edir. Həmçinin, qızılını oğurluq riskini azaltmaq üçün saxlama xərclərini də nəzərə almalısınız. (Bu məqamda NL7-nin şərhi var. Mən bu cavabı yazarkən o görünürdü.) Siz ABŞ-da qızıl külçəsini alma prosesini, xərclərini və risklərini izah edən bu Planet Money materialını faydalı tapa bilərsiniz. Əgər inflyasiya ilə təhkim olunmuş kimi qızıl sahibi olmalı olduğunuzu hiss edirsinizsə və bu Hindistan sakinləri üçün mümkün olarsa, külçə qiymətini izləyən bir növ qızıl fondu ilə ən yaxşı şəkildə çıxış edərsiniz."
|
327288
|
Bu, apokaliptik bir hadisədən dərhal sonra dəyərli olacaq bəzi şeylərin siyahısı olacaq. Ancaq, nəzərə alın ki, bu cür bir hadisədən yararlanmaq üçün indi nəyə sərmayə qoymalı olduğunuzu sualınıza cavab vermirəm. Bu çox gülünc bir anlayışdır. Özünüzü belə bir imkan üçün hazırlamaq əlbəttə ki, yaxşı bir fikirdir. Buna baxmayaraq, belə bir vəziyyətdən necə yararlana biləcəyinizə dair real məhdudiyyətlər var. Yəni, fiziki təhlükəsizlik tələbi çox realdır. Sizə aid olanları müdafiə etmək üçün çox böyük silahlı bir dəstə olmadıqca, kimisə daha böyük və daha yaxşı silahlanmış bir qrupla gəlib onları alacaq. (Bu arada mən həmin şəxsin qruplaşmanı təşkil edərək sizi məğlub etmək üçün ən azından nəzəri baxımdan düşünən tip olduğumu qeyd etmək istəyərdim; yalnızca prinsip məsələsi kimi.) Silahlar və sursat (Eyni zamanda, qida hazırlığı və ov üçün istifadə edilə bilən bıçaqlar.) Alkobollu içkilər. Xüsusən də spirtli içkilər. Bira və şərabdan daha konsentrat olunmuş və saxlamaq asandır. İçi olarkən sərxoş olmaqdan başqa, sedatif və antiseptik kimi də faydalıdır. Tez xarab olmayan qidalar. Konservləşdirilmiş qidalar aydındır. Buna baxmayaraq, bəzi şəraitdə taxıl və dənli bitkiləri nisbi asanlıqla saxlana bilər. (Aydındır ki, şəhər ərazisində bu, çox da asan deyil.) Odun yandırma metodları. Mümkün qədər davamlı olanlar, məsələn, qıra və polad. (Çakmaklar məhdud istifadəyə malikdir. Kibritlər həcmlidir və su keçirməz saxlama tələb edir). Duz və/və ya duz blokları. (Mümkün ki digər saxlanabilən tələlər.) Bstpierre-in dediyi kimi, ovlanma idman deyil, sağ qalmaq üçün olacaqdır. Əl alətləri. Tekstillar, parçalar, iplik və iynələr. Hər cür dərmanlar, xüsusən antibiotiklər, antiseptiklər və ağrıkesiciler. Praktiki kitablar. Mövzular: yabanı həyat şəraitində sağ qalma, yemək bişirmə, dülgərlik və s. Siyahı əsasən dəyər və praktiklik baxımından sıralanmışdır. Sonda, belə bir ssenari üçün praktiki bir sərmayə fikri təmin edəcək çox şeyin olduğuna şübhə edirəm. Fiziki təhlükəsizlik məsələsi böyük məhdudiyyətdir. Apokaliptik vəziyyətdə kim daha böyük, güclü və silahlıdırsa ona gedir. Bir şey ağlıma gəlir: bilik. Özünüzü belə bir ssenaridə sağ qalmaq üçün lazım olan bacarıq və biliklərlə hazırlayın və dəyərli olacaqsınız. Ayrıca, bstpierre-in şərhlərdə qeyd etdiyi kimi, əlaqələr də ehtimal ki önəmli olacaqdır. (Çox güman ki, yerli və yaxın əlaqələr.) Heç kim hər şeyi təkbaşına edə bilməz. Əməkdaşlığa qədər gedər.
|
327369
|
"Fed yeni dollar yaratmaq qərarına gəldikdə dəqiq bir cədvəl yoxdur. Bunun əvəzinə, açıq bazar əməliyyatlarında iştirak edərək, müəyyən bir faiz dərəcəsini qorumaq üçün lazım olduqca pul yaradır və məhv edirlər. Bu, davamlı bir prosesdir. Fed vaxtaşırı toplananda və inflyasiyanın nəzarətdən çıxdığını gördükdə, bu dərəcəni artırırlar; iqtisadiyyatın zəif olduğunu gördükdə isə onu azaldırlar. Hədəf dərəcəsini müəyyən müddətdən bir dəyişirlər, lakin nadir hallarda insanlara dəqiq olaraq qabaqcadan nə edəcəklərini deyirlər, son zamanlarda dərəcələrin "uzun müddət ərzində" inanılmaz dərəcədə aşağı qalacağını demələrindən başqa. Bəzi insanlar bu dərəcələrin nə olacağını düşündüklərinə əsaslanaraq fyuçers müqavilələri alıb satırlar və Federal Ehtiyat bazarın ehtimalını nə olduğunu düşündüyünü göstərən məlumatı dərc edir. Bu, sizə "nə qədər və nə vaxt" deyəcəyinə ən yaxın olan şeydir. Pul təchizatının böyüklüyü haqqında bilmək istəyirsinizsə, Federal Ehtiyatdan soruşun; yəqin ki, H.6 seriyası, Pul Stoku Ölçmələri maraqlıdır. Oradakı məlumat seriyasının nə demək olduğunu izah etmək üçün Wikipediaya baxın: yəqin ki, M2 ilə maraqlanırsınız, çünki bu, həqiqətən iqtisadiyyata təsir edən şeydir, baxmayaraq ki, M0 mərkəzi bankda olan (valyuta, əsginas və sikkələr və depozitlər) daha yaxındır. Əgər dollarınızın real dəyərinin azalması sizi düşündürürsə, bu dəyər azalmasını daha yaxşı başa düşmək üçün inflyasiya dərəcəsinə, ya da xarici valyutaya qarşı olan məzənnəyə baxın (və bu dolları nə ilə istifadə etməyi ümid etdiyinizə görə fərqli inflyasiya dərəcələri var). Gündəlik həyatınızdakı dəyişiklikləri ölçən standart inflyasiya dərəcəsi istehlak qiymətləri indeksidir, BLS tərəfindən dərc olunur. Bunun müxtəlif proqnozları var, amma mən heç bir rəsmi hökumət agentliyinin proqnozlarından xəbərdar deyiləm."
|
327428
|
"Bəzi maliyyələşdirmə şərtləri üçün "sahib tərəfindən məşğul olunma" maddəsi olan 2 və 3 ailəlik evlər var. Əlbəttə ki, əlavə mənzilləri heç bir sual vermədən icarəyə verərdilər. Əsas məsələ, sahib tərəfindən məşğul olunma, vergi məqsədləri üçün məşğuliyyət deməkdir. Yalnız kiçik bir sahəni, məsələn, ofis kimi istifadə etmək tələbi təmin etməz, ona görə də bu qanuni deyil."
|
327432
|
"Haqlısınız ki, bu, qeyd etdiyiniz hər hansı faiz dərəcələrini nəzərdə tuta bilər. Ümumiyyətlə, isə, "faiz dərəcələrinin artması" və "faiz dərəcələrinin düşməsi" kimi ifadələr Federal Fonlar Faiz Oranı və ya LIBOR-u nəzərdə tutur. Bunlar ABŞ və Böyük Britaniyada müvafiq olaraq bankların bir-birinə borc verdiyi faiz dərəcələridir."
|
327525
|
Səhm qiymətləri səhmlər alınıb satıldıqda dəyişir (və ya dəyişmir). Əgər o, ümumi səhmlərin böyük bir hissəsinə malik deyilsə, onun satmaması və ya almaması, səhmlərin qiymətinə heç bir təsir göstərmədiyi anlamına gəlir və illik iclasda səsvermə müharibəsi yoxdursa, onun az sayda səhmdar səsləri də orada çox təsir göstərməyəcək (baxmayaraq ki, onun qəlibkənar olaraq bərabərlik pozucusu olması ehtimalı hər zaman var). Digər tərəfdən, səhmləri çox uzun müddət saxlamaq və yalnız dividendləri əldə etməkdə (""kuponları kəsmək"") daxili olaraq bir problem yoxdur. Almaq və saxlamaq (buy-and-hold) qanuni bir strategiyadır. Əsasən: Onun səbəbi yanlış, amma onun hərəkəti düzgün ola bilər, və bəlkə də sadəcə soruşmamalısınız.
|
327544
|
Uşaqlar öz kreditlərinə görə qanuni olaraq məsuliyyət daşıyana qədər, edə biləcəyiniz yeganə şey onlara şəxsi maliyyənizlə pulu və krediti necə idarə etməyi nümayiş etdirməkdir. Onlara büdcə hazırlamağı öyrədin, kredit və maliyyələşmənin necə işlədiyini başa düşmələrinə kömək edin və pullarını ağıllı şəkildə idarə etmə yollarını öyrədin. Onlar yeniyetmə yaşına çatanda, onların adına kredit götürmək və ödənişləri etmək üçün kiçik banklara və ya kredit ittifaqlarına müraciət etməyiniz mümkündür, bu, onların məsuliyyətlərini idarə etmək üçün yaxşı vərdişlər öyrənməsinə kömək edə bilər, amma bu da həmişə asan olmur. Bu, kreditləri üçün heç bir şey etməyəcək, lakin ödənişləri etmək məsuliyyəti onlara yaxşı vərdişlər aşılayaraq onların özünə inamını artırmağa kömək edə bilər. Niyyətləriniz çox gözəldir, lakin burada artıq qeyd edildiyi kimi, hüquqi baxımdan edə biləcəyiniz çox şey yoxdur. Sadəcə onları o günə hazırlaya bilərsiniz ki, təkbaşına kredit müqavilələri bağlaya bilsinlər. Universitetə gedən uşaqlar kreditlərlə bağlı ciddi problemlərlə üzləşirlər, çünki onlara kredit kartları banklar tərəfindən onlara şirniyyat kimi paylanır, buna görə də pul idarəçiliyi bacarıqlarını öyrətmək qiymətsizdir və indi edə biləcəyiniz bir şeydir.
|
327560
|
Ümumiyyətlə, belə bir vəziyyətlə qarşılaşdığım zaman, korporativ veb səhifənin İnvestor Əlaqələri bölməsində 'Səhm Məlumatı' (və ya oxşar) linki axtarıram. Bu, adətən müxtəlif səhm siniflərini izah edən, onların əlaqəsini (əgər varsa), səsvermə və ya dividend hüquqlarını və müxtəlif siniflər üçün vergi fərqlərini izah edən məlumatları ehtiva edir. Lakin, BYD korporativ investor əlaqələri səhifəsində belə bir səhifəni tapmaqda çətinlik çəkirəm. Bu səhifəni tapdım ki, HK1211 səhmlərini ətraflı izah edir: http://www.byd.com/investor/base_information.html. Bilmirəm nədir və ya niyədir, amma nəsə mənə deyir ki, bu köhnə səhifədir. Axtarışa davam edərək, bu səhifəni də tapdım, daha yeni görünür və sizin müşahidə etdiyiniz fərqin 'A' və 'H' səhmləri arasında olduğunu aydınlaşdırır. http://www.byd.cn/BYDEnglish/basic/article.jsp?articleId=1524676. (Güc bəsləyirəm, amma düşünürəm ki, bu byd.cn saytında elanlarda səhmlər sinifləri arasında hər hansı struktur fərqləri ilə bağlı daha ətraflı məlumat tapa bilərsiniz -- sadəcə onların hamısını gözdən keçirmək istəmədim.)
|
327651
|
"Hipotetik bir sual kimi görünür və cavab verməyə dəyməz, amma... Açıq olmaq lazımdırmı... xeyr, audit olunana qədər yox. Vergi bəyannaməsində hesabat olunan hər şey üçün insanlar hər bir şeyə izah daxil etməlidir, bu deyil ki, yalnız "açıqlama" etmək istəsəniz, bu başqa məsələdir. Bildirilməlidirmi... Bəli, təqdim olunan məlumatlara əsasən. Bütün gəlirlər vergiyə cəlb olunur, ABŞ Vergi Qanunu və ya məhkəmə işləri ilə "xüsusi istisna" edilməyənlər istisna olmaqla. Hədiyyə vs Tapılmış Gəlir... bu 'tapılmış' gəlir deyil, çünki kimsə ona pul verdi (hədiyyə etdi). Ümumiyyətlə, alınan hədiyyələr vergiyə cəlb olunmur və bildirilmir."
|
327700
|
Tələbə kreditinizi ödəmək bir investisiyadır və tamamilə risksiz bir investisiyadır. Kreditinizin hər ödənişi həmin kreditin faiz dərəcəsi ilə borcun alınmasıdır. Bir CD, bond və ya digər az riskli investisiyanı daha yaxşı bir faiz nisbəti ilə tapmaq çox qeyri-adi olardı. Səhm kimi riskli aktivlərə hər hansı bir investisiya şəxsi balansınızı artırmaq deməkdir və bu, tamamilə şəxsi risk iştahınıza əsaslanan bir qərardır, lakin maliyyə məsləhətçisi tərəfindən demək olar ki, səhv olaraq qəbul edilər. (Bura düşünə biləcəyim yeganə istisna ev üçün ipoteka götürmək ola bilər və bu da mübahisəli ola bilər.) Əgər kreditinizin faiz dərəcəsi korporativ və ya dövlət bondu faiz dərəcəsindən aşağı deyilsə -- və əminəm ki, belə deyil -- əlindəki bütün boş pulu onları ödəmək üçün istifadə etməkdən düşünməyə dəyməz.
|
327737
|
Əmlak almağa çox diqqətli olun, çünki son illər sürətlə bahalaşıb. Əmlakın dəyər qazanma məhdudiyyətləri bəzi fundamental amillərlə şərtlənir. Qısaca desək, ümumi daşınmaz əmlak bazarının artımı ilkin mərhələ əmlak bazarı tərəfindən dəstəklənir. Belə ki, dəyərlər artdıqda, insanlar satıb kapital mənfəətlərini daha qiymətli əmlak almaq üçün istifadə edə bilərlər. Bu, daha yüksək dəyərli əmlakların qiymətlərini artırır, onların sahibləri isə daha bahalı əmlak almaq üçün bunu istifadə edə bilərlər və bu proses davam edir. Bazar artdıqca bir nöqtədə, ilkin mərhələ əmlakların qiymətləri ilkin mərhələ alıcılar üçün əlçatan olmamağa başlayır. Bazarın hər yerində qiymətlərin artması maşını dayanmaya başlayır. Bu qiymət səviyyəsi ərazidə orta gəlirlərə baxaraq hesablanır. Gəlirin hansısa faizi səviyyəsində, insanlar çılğın kreditlər olmadan bazara girə bilmir və bu cür kreditlər məşhurlaşsa, ehtiyatlı olun, çünki vəziyyət həqiqətən çox pis ola bilər. Bir nümunə istəyirsinizsə, sadəcə ABŞ-a 2007-2009 illərində baxın və ardından gələn demək olar ki, apokaliptik maliyyə böhranına. Əksər investisiyalar kimi, siz ucuz almaq və baha satmaq istəyirsiniz. İsti bir bazara girmək ümumiyyətlə çox sərfəli deyil. Bazar anormal dərəcədə aşağı olanda almaq daha effektiv strategiya olmağa meyllidir.
|
327814
|
Əvvəlcə təhlükəsizlik profilini müəyyənləşdirmək üçün bir təhlükəsizlik ekranından istifadə edin ki, hədəflədiyiniz qısa satış qiymət kağızlarını müəyyənləşdirmək üçün araşdırma aparasınız. Əksər onlayn brokerlərin istifadə edə biləcəyiniz səhmlər ekranı var. Bu məqamda qısa satışa uyğun olan qiymət kağızlarını müəyyənləşdirmək üçün hədəf siyahısına baxmaq istəyə bilərsiniz. SHO meyarlar siyahısı ilə borc almaq üçün çətin olan qiymət kağızlarını da yoxlamaq yaxşı fikirdir ki, potensial hədəf qiymət kağızlarını istisna edəsiniz. http://regsho.finra.org/regsho-Index.html Həmçinin, brokeriniz sizə borca verilə bilən səhmləri öyrədə bilər. Hədəf qiymət kağızlarını əldə etdikdən sonra SEC-nin Edgar saytında əsas sözləri axtarmaq üçün korporativ dosyelərə baxa bilərsiniz. Mən sizə XBRL istifadə etməyi tövsiyə edirəm ki, bu da əsas sözlərinizi elektron şəkildə avtomatlaşdırılmış axtarış etməyə imkan verəcək. Mən bununla yanaşı, hədəf qiymət kağızlarınızın gündəlik emissiya dosyelərini əsas sözlərlə XBRL axtarışdan keçirməyi təklif edirəm. Söz axtarışları arasında şirkət səhmlərinin seyrəlməsi ilə bağlı ola biləcək məqamları dəyərləndirmək məqsədəuyğun ola bilər, məsələn, çevrilə bilən borc emissiyası. Həmçinin, real qısa maraqı əks etdirən aşağıdakı link də faydalı ola bilər. Təmizləmə firmaları hər iki həftədə bir qısa maraqı bildirməlidir. http://www.nasdaq.com/quotes/short-interest.aspx
|
327880
|
"Əgər simicliyiniz həqiqətən məcburi səviyyəyə çatmayıbsa, alış-veriş qərarları qəbul edərkən və ya kiçik qənaətlərin arxasınca qaçarkən vaxtınızın dəyərini şüurlu şəkildə xatırlatmanız kifayət etməlidir. Başqa bir yol, özünüzə aylıq və ya həftəlik büdcə təyin etməkdir ki, bu büdcəni dəbdəbələr və rahatlıqlar üçün ""israf"" etmək olar, narahat olmadan."
|
327903
|
Siz yalnız input vergi kreditini tələb edə bilərsiniz, əgər vergi əslində satıcı tərəfindən toplanılıbsa, mi deyək ki, toplanmalı idi ya yox. Faturada GST/HST və həmçinin satıcının GST/HST nömrəsinin göstərilməli olduğunu əks etdirən faktura tələb etmək üçün satıcı ilə əlaqə saxlamalısınız. Əgər satıcı Kickstarter-da göstərilən qiymətlərə GST/HST daxil etmirsə, mən onların bunu necə etdiyini bilmək istərdim!
|
327925
|
"Mən 24 yaşım olanda 401(k) ilə bağlı heç bir imkanım yox idi. Sən erkən başlamısan və bu yaxşıdır. Sənsə israfçısan və bu da yaxşıdır. Təqaüd yığımları əslində müəyyən edib sonradan unudulacaq bir tənzimləmə kimi nəzərdə tutulur. Hər il bir dəfə ona baxıb, bəlkə də töhfələrini tənzimləyərsən. Maliyyə konservativliyini alqışlamaqla yanaşı, əgər çox konservativsənsə təqaüdünü çətinləşdirirsən. 24 yaşında təqaüdə çıxmadan əvvəl ən az 30 il vaxtın var və ondan sonra daha 10 il disbursementləri planlamağa ehtiyacın olacaq. Təqaüd hesabının gündəlik, aylıq, kvartal hərəkətləri həyatına heç bir təsir etməyəcəkdir. Pul bazarı tipli yığım hesabları, istiqraz fondları, özəllik fondları və həyat dövranı fondları olacaqdır. Həyat dövranı fondu yaşlandıqca sənin töhfələrini istiqrazlar və digər "təhlükəsiz" sərmayələr istiqamətində yönləndirir. Təqaüd hesablarında mövcud olan fondların hamısı xərclər nisbəti olaraq adlanan bir məbləğ daşıyacaqdır. Bu, fond meneceri tərəfindən fondu idarə etmək üçün saxlanılan pul miqdarıdır. Xərclər nisbətlərinə fondun nəşr olunan performansından daha çox diqqət yetirmək lazımdır. Aşağı haqlı bir fonddan adətən xərclər nisbəti təxminən 0,10% olacaqdır, ya da xərclər olaraq ildə hər $1,000-a $1. Daha ekzotik fondlar bu və ya digər segmentə hədəflənəcəkdir, onlar təxminən 1%-ə çatan və bəziləri hətta daha yüksək xərclər nisbətlərini daşıya bilərlər. İşəgötürənin "match" imtiyazından faydalanmağı ağıllıdır. Şəxsən, 24 yaşımda olarkən, minimum olaraq, aşağı haqlı S&P index fonduna "match" qadar töhfəni yatırardım."
|
327941
|
Siz və ya broker səhmi almaq üçün fond birjasına sifariş yerləşdirirsiniz. Orada kimsə tərəfindən uyğun satış sifarişi olmalıdır. Uyğunluq əldə edildikdə, pulu ödəyirsiniz və səhmi alırsınız.
|
327952
|
Təklif qiyməti həmin IPO-nun təklif edildiyi qiymətdir. Bunu təklif olunan pərakəndə qiymət kimi düşünün. Açılış qiyməti isə bir səhmdar üçün müəyyən bir gündə ticarətin başladığı faktiki qiymətdir. Bu qiymət tələbata/gecə ərzində verilən sifarişlərə/nə varsa ona əsasən müəyyən olunur. Bunu mağazadaki faktiki qiymət kimi düşünün.
|
327974
|
Bəzən bir gün əvvəlki günü necə bağladığı kimi açılır. ESCA-ya baxın, 29 oktyabrda 4.50-də bağlandı, noyabrın 1-də 4.50-də açıldı. Qiymətlər gün ərzində ardıcıl iki əməliyyat arasında dəyişməkdən çox gecədə dəyişmək ehtimalı daha çoxdur, çünki çox vaxt keçir, bu müddətdə xəbər çıxar və insanlar aksiyanı yenidən qiymətləndirə bilərlər.
|
327978
|
İnvestopediya'dan: "Bazarı məğlub etmək" təhlil etmək üçün çətin bir ifadədir. O, iki fərqli vəziyyəti ifadə etmək üçün istifadə edilə bilər: 1) İnvestor, portfel meneceri, fond və ya digər investisiya mütəxəssisi bazar ortalamasından daha yaxşı bir gəlir əldə edir. Bazar ortalamasını müxtəlif yollarla hesablamaq olar, lakin adətən meyar kimi istifadə olunan - S&P 500 və ya Dow Jones Sənaye Orta İndeksi kimi - bazar ortalamasının yaxşı nümayəndəliyidir. Əgər sizin gəlirləriniz seçilmiş meyarın faiz gəlirini keçirsə, siz bazarı məğlub etmisiniz - təbriklər! (Daha ətraflı məlumat almaq üçün, 'Gəlirlərinizi İndekslər ilə Meyar Edin' məqaləsini oxuyun.) 2) Bir şirkətin gəlirləri, satışları və ya başqa bir dəyərləndirmə ölçüsü öz sahəsindəki digər şirkətlərdən üstündür. Mən bazarı uyğunlaşdırmaq, portfelinizi müqayisə etdiyiniz indeksə bərabər gəlirlər yaratmaq olduğunu düşünürəm. Sektor/sənaye üçün isə o sektorun/sənayenin yaratdığı gəlirlər olardı. Bir indeks bazarın bütöv olaraq bir görüntüsüdür, insanlar indeksdən istifadə etməyə meyllidirlər."
|
327984
|
Beləliklə, onların proqramçıları ondalık rəqəm arifmetikası ilə məşğul olmaq məcburiyyətində deyillər. Bu səbəbdən onlar texnologiya sahəsində bu qədər irəlidədirlər!
|
327997
|
Tövsiyə investisiya etməməkdir. Ümumiyyətlə, bir şirkət səhmlərini sizə satmaq və ya sizi investor olmaq üçün qəbul etmək məcburiyyətində deyil, çünki bildirdiyiniz kimi, bu, səhm bazarında qeydiyyata alınmamış özəl bir şirkətdir. Hər kəs etibarlı olsaydı, siz 11,000 dollar qarşılığında alətləri ala biləydiniz - beləliklə, siz alətlərin sahibi olursunuz - və şirkətə kirayə verərək onlardan aylıq X məbləğində ödəniş ala bilərdiniz. Müqavilə imzalanmadan əvvəl bir hüquqşünas tərəfindən nəzərdən keçirilməlidir və bəlkə də alıcıya hər an alətləri geri tələb etmək hüququ verilməlidir. Lakin, bu tənzimləmə belə çox risklidir, çünki "şirkət" sadəcə alətləri oğurlaya və ya zərər verə bilər və yoxa çıxa bilər. Mən bu investisiyanı etməzdim, çünki bu həddən artıq yaxşı səslənir. 11,000 dollar investisiya qarşılığında aya 2,800 dollar stabil nağd pul axını. Xeyr, mən belə düşünmürəm. Aşağıdakı məlumatlar həmçinin sizə və ya gələcəkdə oxuyanlara faydalı ola bilər: Əgər hələ də bu investisiyanı etmək istəyirsinizsə, o zaman bilməlisiniz ki: ABŞ-da yerləşən şirkətlərin səhmlərini satışa çıxarması çox mürəkkəb qanunlara tabedir. Bu, bir çox digər ölkələrdə də belədir. Bu qanunlar, "securities laws" və ya tənzimləmələr adlanır, müəyyən açıqlamaları tələb edə bilər, investorların yüksək xalis dəyərə malik olmasını tələb edə bilər ki, onlar pulu itirmək imkanı olsun və ya öz müstəntiqlərini və hüquqi tədbirlərini keçirsinlər və ya investorların şirkət qurucularını şəxsən tanımasını tələb edə bilər və alıcı/investor tərəfindən yenidən satışa qadağan edərək və ya məhdudlaşdırma gətirə bilər. Sizə hələ də investisiya edə biləcəyinizi və ya "securities laws"ları gözardı edərək və ya pozaraq investisiya etməyə çağıran təşviqatçılar ən azından səhlənkardırlar, lakin ehtimalla qeyri-dürüstdürlər və çox güman ki, cinayətkardırlar. İnvestisiyaya güvənirsinizsə belə, səhlənkar idarəçilərə həmin investisiyanı icra etməyə etibar edirsinizmi? Ya qeyri-dürüst idarəçilər necə? Cinayətkarlar və oğrular barədə nə deyirsiniz?
|
328073
|
Gözləməyə ehtiyac yoxdur. Əgər indi səhmlərinizi satsanız, qazancınız gəlir vergisi məqsədləri üçün kapital qazancı kimi nəzərə alına bilər. Birləşmiş Ştatlardan fərqli olaraq, Kanadada qısamüddətli və uzunmüddətli qazanc arasında fərq qoyulmur və hər bir növ qazancdan fərqli dərəcələrlə vergi ödəmirsiniz. Bir səhmi dəqiqələr içində alsanız və satsanız da, illər ərzində alsanız və satsanız da, əldə etdiyiniz hər hansı bir qazanc ümumiyyətlə kapital qazancı kimi nəzərə alına bilər. Ümumiyyətlə dedim, çünki bir istisna var: Əgər CRA tərəfindən peşəkar ticarətlə məşğul olduğunuz müəyyən edilsə - yəni, səhmləri tez-tez alqı-satqı edərək dolanışırsınızsa - onda bu, gündəlik ticarət kimi biznes sayıla bilər və qazancınız adi gəlir kimi vergiyə cəlb edilə bilər (amma əlavə endirimlər iddia edə bilərsiniz). Hər halda, əsas gəlir mənbəyiniz ticarətdən deyil, bu problem olmaz. Bu mövzular haqqında bəzi yaxşı məqalələr var:
|
328086
|
Sərmayə qoymaq üçün bir neçə fərqli növ var. Poolie qeyd etdiyi kimi, pulunuzu Vanguard All World ex-US və Vanguard Total Stock Market indeksləri arasında bölə bilərsiniz. Oxşar yanaşma Vanguard Total World Stock ETF-yə sərmayə qoymaq ola bilərdi. Ayrı-ayrı fond performanslarını izləmək məcburiyyətində qalmazsınız, amma ABŞ və ABŞ-ə olmayan bazarlara fərqli məbləğlər ayıra bilməzsiniz (Vanguard bunları bazar kapitalizasiyası ilə ayıracaq). Məsələn, S&P 500 və FTSE 100 kimi ölkə-specifik geniş bazar indekslərinə sərmayə qoymağı düşünə bilərsiniz. Dünya indeksləri qədər müxtəlifləşdirilməsə də, ölkənin iqtisadi perspektivlərilə daha çox əlaqəlidirlər. Digər ümumi sərmayə qoyma paradimləri tarixi olaraq yüksək dividendlər ödəmiş şirkətlərə və bazar tərəfindən az qiymətləndirilmiş amma gələcəkdə yaxşı inkişaf perspektivləri olan şirkətlərə sərmayə qoymaqdır. Bu, tam bir sahə olan dəyər sərmayəsinə daxil olur. Andrew-un qeyd etdiyi kimi, müştərək fondlara sərmayə qoymaq çətinliksizdir. Ancaq, müştərək fond haqları/komissiyaları və vergilər indeks fondları/ETF xərcləri ilə müqayisədə daha yüksəkdir (təxminən 1%-5% aralığında), buna görə də bazarı bir az üstələməlidirlər ki, sələ hər tərəfi üzrə türü məşğiliyinin mənfi cəhəti fondların hesablanması (adətən <0.50%) ilə bərabərləşsin. Sərmayə haqqında çox yaxşı kitablar var. Uzunmüddətli sərmayə qoymanın əsaslarını başa düşmək üçün The Intelligent Investor və Millionaire Teacher-i tövsiyə edirəm, amma əlbəttə, bir çox digər eyni dərəcədə yaxşı kitablar da var.
|
328157
|
Orta səviyyəli bir həyat tərzini saxlamaq üçün bankda bir neçə milyonlarla təqaüdə çıxmağınız lazım olduğunu düşünün. Mənim üçün edilən təhlil (33 yaşında) göstərir ki, ailəmizə həyat tərzini saxlamaq üçün bankda 3.4 milyon olmalıdır ki, təqaüdə çıxanda kifayət qədər pul çəkə bilim. Bu rəqəm inflyasiyanı əks etdirir. İndi 18 yaşınız olanda, ardıcıl, amma kiçik qənaət etdikdə həmin maliyyə sabitliyinə nail olacaqsınız. Belə edin ki, avtomatik olsun və xərcləmə temptasiyalarına düşməyəsiniz. Daha çox şey də edə bilərsiniz, amma belə erkən başladığınız üçün, çox adamdan az şey edərək hələ də kifayət qədər olacaqsınız. Hər nə qədər bunu düşünməyiniz gözəl olsa da, gənc olmağı, çox hərəkət etməyi və əylənməyi unutmayın. Sadəcə əvvəlcə özünüzə pul ödəyin, sonra isə əylənin. Sizə bu nöqtəyə qədər rəhbərlik edən hər kəsə təşəkkür edin. Əgər hamısını öz başınıza etmisinizsə, qürur duyun.
|
328182
|
Mənim istifadə etdiyim 3 sevimli saytım var. http://www.nasdaq.com/symbol/mcd/dividend-history - bu sayt bütün dividend tarixçəsini və hansı tarixlərdə ödəndiyini göstərir ki, gələcək dividendlərin nə vaxt ödənəcəyini proqnozlaşdıra biləsiniz. http://www.dividend.com/dividend-stocks/services/restaurants/mcd-mcdonalds/ - bu sayt dividend gəliri və dividendin artdığı illərin sayı kimi əsas statistik məlumatları göstərir. Əgər növbəti dividend elan edilərsə, eks-dividend tarixindən etibarən neçə gün qaldığını, növbəti eks-div və ödəniş tarixini və məbləğini göstərir. Yaxşı dividend səhmələrini araşdırmaq istəyirsinizsə, seekingalpha.com saytını yüksək dərəcədə tövsiyə edərdim. O saytda dividend bölməsindəki məqalələri oxumağa vaxt ayırın. Hər məqalənin şərhlərini mütləq oxuyun ki, müəllifin tamamilə səhv olmadığını təsdiqləyəsiniz. Nəhayət, yaxşı dividend səhmələrini araşdırmaq üçün ən sevimli alətim Seeking Alpha-dan David Fish tərəfindən hazırlanan CCC Siyahılarıdır. Bu, dividendlərini 5+, 10+ və ya 25+ illər ərzində hər il artıran səhmələrdən ibarət böyük bir cədvəldir. Həmin cədvələ buradan keçid var: http://dripinvesting.org/tools/tools.asp "U.S. Dividend Champions" altında.
|
328295
|
Mən aydın və hiyləgərcəsinə aşkar məsləhəti dəyişəcəm. Mənfi pul axını ilə mübarizə aparmaq üçün üç yol var, iki yox: Hazırda dərəcə əldə etmək üçün təhsil alırsınız. Hansı ölkədə olduğunuzu və təhsilinizin necə maliyyələşdirildiyini demirsiniz, lakin ABŞ, Böyük Britaniya və digər ölkələrdə çox insanlar dərəcə almaq üçün borclanır. Onlar bunu dərəcənin onlar üçün dəyərli olduğu üçün edirlər. Onlar bunu edə bilmirlər, çünki yalnız təhsil haqqı çox tələbənin qazanma imkanından çoxdur, yaşayış xərclərini nəzərə almasaq belə. Beləliklə, qənaət yolları axtarın, (1). Açıq-aşkar internetdəki yad insanlar sizin nə qədər pul xərclədiyinizi bilmədən sadəcə, necə daha az pul xərcləmək barədə sizə fikir verə bilməzlər. Amma ən azından xərclərinizi özünüz üçün siyahıya ala bilərsiniz və nə lazım olduğunu görə bilərsiniz. Təhsilin nə qədər əyləncəli olmasını da düşünün: istilik ödəməkdən çəkinmək üçün soyuq bir evdə 4 il keçirmək və lazımsız şeylərə pul xərcləməmək üçün dostlarla heç vaxt çıxmamaq yaxşıdır. Amma keçmişdə özünüzə işgəncə etdiyinizə peşman olacaqsınız, əgər hansısa zaman borc almağınızla ödəyə biləcəyiniz qədər yaxşı bir maliyyə səviyyəsində olsanız. Yalnız (2)-ni edin əgər bu təhsilinizi təsir etmirsə və ya maaşlı işiniz dərəcəyə (bəlkə daha yaxşı bir işə gətirib çıxaran, heç olmasa təhsil ətrafında iş uyğunlaşmaq yerinə tam vaxtlı işləmə imkanına gətirən aktivə) dəyərsə. Bəzi işlər tələbələr üçün həqiqətən yaxşıdır (doğrudan da az saatları var və dərslərlə ziddiyyət təşkil etmir) və bəziləri çox pisdir. Bunlar baş tutmazsa, (3)-ə müraciət edin. Mən qeyri-dürüst mühasibatlıq nəzərdə tutmuram, pul borc almağa məcbur olduğunu qəbul edib bu dəyərli aktiv üçün mübarizə apararaq hörmətli bir nəticə əldə edəcəyinizi düşünməyinizi təklif edirəm. İndi nə qədər borc alacağınızı və onu necə geri ödəməyi planladığınızı müəyyənləşdirin, məbləğin dəyərli olduğuna əmin olun, onun üçün büdcə hazırlayın, büdcəyə riayət edin. Yenə də mənfi pul axınına malik olacaqsınız, burada heç nə dəyişmir, amma kapital hesabınız yaxşı görünəcək. Şəxsən mən dərəcəyə pul dəyəri verməzdim, mən çox hesablarla maraqlanmıram və bunu dəqiq etmək həqiqətən çətindir. Siz sadəcə, "borc alacağımı gözlədiyimdən çox" kimi baxıb bununla kifayətlənə bilərsiniz. Təhsil almaq pul tələb edir. Məzun olduqdan sonra, yəqin geri deyəcəksiniz, "Evin almaq istəyirəm, amma kapitalım yoxdur və borca girmək istəmirəm". Elə deyilmi? ;-) Ancaq əgər beləsə, cavab "İslami ipoteka" olacaq! Mən bilmərəm İslam banklarının tələbə borcu üçün ekvivalent cavabı varmı, çünki onlar dərəcənizdəki səhmdar ola bilməzlər evinizdə olduğu kimi. Əgər müsəlmansınızsa, ehtimal ki, İslam maliyyələşdirilməsinin faiz ödəmələrindən qaçınmaq yolları istədiyiniz "borclu olmamaq" arzusunu yerinə yetirməyəcək.
|
328300
|
Bunun bir az qəribə olduğunu bilirəm, amma oğlumun təhsili üçün kirayə əmlak aldım. Kirayəçilər növbəti 12 il ərzində ipotekanı ödəyirlər və (ümid edirəm ki,) əmlakın dəyəri də artır. Ən pis halda kirayə əmlakı və təhsilsiz bir uşaqla çıxıram. O getməsə, mənim üçün heç bir ziyanı yoxdur.
|
328308
|
Mənim fikrimcə, satış və ya alış qiymətini təyin etmə bacarığı ən az narahat olduğum məsələdir. Sizin fərdi səhmləri vəsaitlərə qarşı seçməyinizlə bağlı sualınız mənim üçün başqa bir məsələni işıqlandırmağa səbəb olur. Bazarı üstələyən səhmlərin seçilməsi o qədər də sadə deyil. Əslində, orta bir fondun zaman keçdikcə bazardan daha çox geri qaldığını sübut edən bir vəziyyət var. Sonda bu faktı qəbul edib ən aşağı xərc fondu və ya ETF-lərlə getmək zamanla sərmayəçilərin 90%-ni məğlub edəcəkdir.
|
328341
|
MMC mənfəət üzərində vergi ödəmir. Vergi baxımından MMC tərəfdaşlıq kimi dəyərləndirilir, lakin tərəfdaşlar əvəzinə onlar üzv adlanır. MMC keçid subyektidir. Tərəfdaşlıqda olduğu kimi, üzvlərin mənfəət payına nisbətən fərqli faiz sahiblikləri ola bilər. MMC üzvlərin mənfəət paylarını bildirir. Sonra üzvlər fərdi olaraq vergi ödəyir. MMC-nin mənfəəti hər hansı bir vəsait köçürülməsindən asılı olmayaraq üzvlərə köçürüldüyü hesab olunur. Bu tez-tez baş verir, çünki MMC işdə istifadə üçün mənfəəti saxlamaq lazım ola bilər. Gecikmiş ödəniş edən müştərilər MMC-də paylamaq üçün mövcud olan nağd pulun az olması demək ola bilər. Birinci cavab yanlışdır, yalnız C korporasiyası vergi bəyannaməsi təqdim edir. Digər bütün korporativ strukturlar keçid subyektləridir. C korporasiyası korporativ vergi ödəyir və səhmdarlara vəsait köçürməyə məcbur deyil. Əgər C korporasiyası səhmdarlara vəsait köçürürsə, bu dividend olur və səhmdar üçün vergiyə cəlb edilə bilər, beləliklə ikili vergitutma yaranır.
|
328443
|
İpoteka şərtləriniz kilidlənmişdir; xidmətçi/yeni sahib sizin razılığınız olmadan şərtləri dəyişdirə bilməz, amma xidmətçi sizə qarşı (ipoteka müqavilənizdə göstərildiyi kimi) daha aqressiv hərəkət edə bilər. Məsələn, əgər ipoteka müqaviləsi ödənişi qaçırmağa və ya gecikdirmək üçün cəzaları tələb edirsə, məhəllə bankirin ödəmə bir gün gecikəndə cərimədən imtina edə bilər (amma bəlkə ikincimi və ya üçüncümü dəfə yox), amma xidmətçi sizi şəxsi tanımır və önəmsəmir; siz dərhal cərimə ilə vurulursunuz. Ödəmə poçtda gecikmələr səbəbindən bir gün gecikibsə, çox pis. Əgər vaxtında çatdırılmanı "zəmanətlə" verən bank ödəniş xidməti istifadə etmisinizsə, banka danışın. Bütün bunlar tamamilə qanunidir və müqaviləni imzaladığınız zaman qəbul etdiyinizdir. Əgər ipoteka ödənişlərinizi elektron şəkildə tənzimləyə bilsəniz, bu narahatlıqların çoxunu aradan qaldıra bilərsiniz. Əgər hər ay ödəniləcəkdən daha çox pul göndərirsinizsə, əlavə pulun əsas məbləği azaltmasına əmin olmalısınız; əgər fiziki bir çek ilə kuponda "Əsas məbləğə tətbiq olunan əlavə ödəniş" üçün bir giriş xətti varsa, kifayət qədər asandır. Lakin, bankın baxış bucağından ən yaxşı ipoteka müqavilələri, göndərilən əlavə pulları gələcək aylıq ödənişlərə tətbiq edənlərdir. Yəni, bir ay aylıq ödənişdən daha çox pul göndərirsinizsə, növbəti ay azaldılmış bir ödəniş edə bilərsiniz; bank bu ay göndərilən əlavə məbləği məmnuniyyətlə saxlayıb gələcək aya tətbiq edəcək. Beləliklə, əlavə pulun necə tətbiq edildiyini görmək üçün ipoteka sənədinizi oxuyun (bilirəm, bilirəm, kiçik yazılar anlaşılmazdır). Nəhayət, xidmətçiyə xoşunuz gəlmədiyi üçün ipoteka yenidən maliyyələşdirmək uduzan bir təşəbbüsdür, əgər yeni bankınızın yeni ipoteka satmamasına və ya daha pis birinə satmamağını bir şəkildə təmin edə bilsəniz.
|
328477
|
"Özünüz-özünüzü kifayət qədər maarifləndirmədiyinizə qədər bunu etməyin. Ümid edirəm ki, bunu şəxsən qəbul etməyəcəksiniz, amma İnternetdə təsadüfi yad adamlardan "investisiyaya necə başlamaq" barədə soruşduğunuzu nəzərə alsaq, fərdi investisiyalar seçmək üçün kifayət qədər peşəkar investor olmadığınızı və maliyyə müşavirlərinə investisiya seçmələrinə etibar etməməli olduğunuzu təhlükəsiz şəkildə nəticə çıxara bilərəm. İnanın ki, onların sizin maraqlarınız haqqında düşünmürlər. Adətən, sizin vəziyyətinizdə olan insanlara bir kitab oxumaqla başlamalarını tövsiyə edirəm: Burton Malkiel tərəfindən yazılmış "A Random Walk Down Wall Street". Malkielin kitabını oxuduqdan sonra başa düşəcəksiniz ki, ən peşəkar investorlar istisna olmaqla, ən yaxşı strategiya, sadəcə bütün mövcud səhm portfelini almaqla hansı səhmlərin qalib və ya məğlub olacağını seçməyə çalışmayan bir indeks fonduna investisiya qoymaqdır. Ən yaxşı indeks fondları Vanguardda yerləşir (ABŞ-ın qeyri-rezidentləri üçün də Vanguard saytı mövcuddur). Vanguard bu işdə çox az, çox az, çox az düz oyunçulardan biridir. Demək olar ki, hər hansı digər qarşılıqlı fonddan fərqli olaraq, Vanguard öz investorlarına məxsusdur, buna görə də qazanc motivi yoxdur. Onlar heç vaxt fərdi səhmləri seçməyə çalışmırlar, buna görə də səhm seçmək üçün bahalı analitiklərə pul ödəməyə ehtiyacları yoxdur. Yaşadığınız yerdən Vanguard hesabı açmaq mümkün deyilsə, ABŞ səhm bazarında investisiya etməyinizə imkan verən bir yerli broker hesabı tapın. Bir çox Vanguard qarşılıqlı fondları ETF kimi mövcuddur, bu da onları ABŞ bazarında hər hansı digər səhm kimi alıb-satmaq imkanı yaradır ki, bu da hər hansı bir mədəniləşmiş yerdən asan olmalıdır."
|
328479
|
Adətən, yeni səhmləri dividend kimi buraxmağa ehtiyac olmur, çünki yeni səhmləri buraxdıqda, mövcud səhmdarların payı dividend qədər sulanır: beləliklə, indi onların bir neçə daha çox səhmi var, əla, amma bunlar eyni dəyərlə qalır. (Bu, bütün səhmdarların bərabər olduğunu fərz edir. Əgər bir neçə səhmdar sinifləri varsa və ya səhmlər üzərində hüquqları müəyyən şəkildə qiymətə bağlı olan insanlar varsa - opsionlar, varrantlar və s. - düzgün strukturlaşdırılmış səhmlər dividendi bir qrup səhmdarı və digər hüquq sahiblərini digər qrupun hesabına zənginləşdirə bilər. Amma bu, adətən qanunsuzdur.) Əgər bu cür dividendlər Çində məşhurdursa, məncə, bu, ABŞ bazarlarında olmayan bir sıra özəl tənzimləmə və ya vergi ilə bağlı hallara görədir. Çin, qeyri-adi kapital nəzarətləri, valyuta dəyişiminə məhdudiyyətlər və çox da şəffaf olmayan bazarlarla məşhur olan bir yerdir.
|
328556
|
2008-ci ildə baş verən mənzil böhranında nağd pul əhəmiyyət daşıyırdı. Nağd pul ipoteka ödənişinizi etmək, ərzaq, kommunal xidmətlər və sair almaq üçün istifadə edilə bilərdi. Nağd pulu olanlar üçün bankın əlində olan əmlaklar üzrə yaxşı təkliflər mövcud idi. 2008-2011-ci illərdə ipoteka əldə etmək çətin idi. Əgər fond bazarının çökəcəyindən narahatsınızsa, onda müxtəliflik açardır. Bütün sərmayələrinizi bir müştərək fonda və ya sektora qoymayın. Qızıl və qiymətli metalların portfeldə yeri var, deyək ki, təxminən 5-10 faiz sığorta siyasəti kimi. Əsrimizdə Qızıl İkili Qartalı əmlak vergisini ödəmək üçün istifadə etmək artıq az qala keçmişdə qaldı, baxmayaraq ki, Yuta ştatı bunu hələ də qəbul edir. Böhrandan çıxardığım ən böyük dərs odur ki, çoxlu nağd pul yığmaq zərərlidir. Ehtiyat fondunu qurun.
|
328681
|
Şirkəti araşdırın, deyə biləcəyim budur ki, bu şirkət dəhşətli rəylərə sahibdir. Onlar Facebook səhifələrində mükəmməl rəylər göstərirlər, lakin əgər bütün rəyləri diqqətlə nəzərdən keçirsəniz, yüksək reytinqlərin keçmiş və mövcud işçilərdən olduğunu görərsiniz. Əsl ev sahiblərindən gələn digər rəylər isə pisdir. Onlar çoxlu yalan vədlər verirlər və çox ucuz evlər tikirlər ki, yaxın gələcəkdə bir neçə baha başa gələn problemlər olmadan davam gətirməyəcək. Onlardan ev alanların çoxu bir neçə ildən sonra satır, çünki problemlər sürətlə yaranmağa başlayır. Bütün işləri kənar satıcılar vasitəsilə həyata keçirirlər və bu satıcıları çox məsuliyyətli etmirlar. Mən Rausch şirkətində bir neçə il menecer olmuşam. UZAQ OLUN!
|
328691
|
Bu həqiqətən də məqsədlərinizdən asılıdır. Qısamüddətli ehtiyaclarınız nədir? Karyeranıza başladığınız zaman avtomobilə/paltara/yüksək qiymətli mənzilə/avadanlığa ehtiyacınız varmı? Bu cür ehtiyaclar üçün əmanət hesabı ən yaxşı seçim ola bilər, çünki nağd vəsaitə sürətli çıxış əldə etməlisiniz. Çoxları insanlara iki karyeranın lazım olduğunu deyib, biri işlədikləri sahədə, digəri isə investor olmaqdır. Siz o ikinci karyeraya indi başlaya bilərsiniz. İnvestisiya hissini əldə etmək üçün kiçik hesablar açın. Bu indeks fondu və ya daha ixtisaslaşmış bir şey ola bilər. Ev almaq üçün nəzərdə tutulmuş pulu aşağı beta (dalğalanma) olan fondlara və bir hissəsini indeks fondlarına yatırmanızı məsləhət görərdim. Ev almağa başlamazdan əvvəl karyeranızda nə və harada olacağınızı başa düşmək istəyirsiniz. Beləliklə, təxminən 5 il vaxtınız olduğunu düşünün. Bu sizə bazardakı dalğalanmaları yaşamaq üçün zaman verir. Yeri gəlmişkən, maliyyə vəziyyətinizlə bağlı yaxşı iş gördünüz. Siz uğur qazanmaq üçün hazırsınız.
|
328699
|
London Fond Birjası, ABŞ-da təklif olunanlarla uyğun gələn müxtəlif mübadilə ticarəti məhsulları təklif edir. Burada LSE-də siyahıya alınmış mübadilə ticarət məhsulları siyahısına keçid var. Keçid sizi Vanguard təqdimatlarının siyahısına aparacaq. Digər menecerlər tərəfindən təklif olunan məhsulları görmək üçün səhifənin yuxarısındakı hərf seçimlərini klikləyin. Məsələn, iShares təqdimatlarını görmək üçün "I" üzərinə klikləyin. Vanguard halında, LSE-də siyahıya alınmış S&P500 ETF VUSA kodu ilə ticarət edilir. Eyni şəkildə, Vanguard All World ETF VWRL kodu ilə ticarət olunur. iShares təqdimatlarını görmək üçün səbirli olmalısınız, çünki onlar on səhifədən çoxdur və onların tərifi "ISH name" abreviaturası ilə verilir. Bu fondların demək olar ki, hamısı GBP ilə ticarət olunur. Bəziləri həm valyuta qorunan, həm də valyuta qorunan olmayan versiyaları təklif edir. Aydındır ki, valyuta qorunan olmayan versiyada əlavə valyuta riski daşıyırsınız, buna görə də valyuta riskindən qaçmaq istəyirsinizsə, valyuta qorunan versiyanı seçin. Vanguard London-da valyuta qorunan məhsulları təklif etməməkdə görünür ancaq iShares edir. Budur iShares valyuta qorunan məhsullarının siyahısı. Gördüyünüz kimi, S&P500 valyuta qorunan kod IGUS ilə ticarət olunur, qorunmayan versiya isə IUSA kodu ilə. BREXIT-in UK bazarları və valyutası üzərindəki təsirləri fikirlərə görə dəyişir və hal-hazırda dəyərləndirilməsi çətindir. Bəzi insanların pis proqnozları həyata keçməmiş görünür, ancaq çıxış müqaviləsi rəsmiləşmədikcə qısa müddətli dalğalanma potensialı var. Uzun müddət baxımından, mən şəxsi fikrimcə, BREXIT-nin UK üçün müsbət olacağını düşünürəm, amma bu sadəcə mənim fikrimdir.
|
328703
|
Bəli, nə əldə etməyə çalışdığınıza bağlı olaraq dəyişir. Əgər bu sadəcə rəmzi bir hədiyyədirsə - bu cür xidmətdən istifadə edə bilərsiniz. Bu xidməti təmin edən bir neçə şirkət var, onları araşdırın, amma qiymətləri təxminən eyni olur. Siz əsl səhm sertifikatı əldə edəcəksiniz, amma bu çox əlavə xərcə başa gələcək (sertifikatı əldə etmək üçün təxminən 40 dollar və əgər onu birjada satmaq istəyirsinizsə, bir vasitəçi hesabına yatırmaq üçün başqa 40 dollar). Beləliklə, sertifikat həqiqidir və adı üzərində yazılı olan şəxs tam hüquqlu səhmdardır, amma əslində çox dəyəri yoxdur (Google və ya Apple səhmi almadığınız halda, burada qiymət üzərindəki rüsumlardan çox-çox yüksəkdir). Sertifikatın hazır olub sizə göndərilməsi təxminən 2 ay vaxt aparır, buna görə zamanı uyğunlaşdırın. Əks halda, qəyyumlu vasitəçisi hesabı açıb, yeniyetmə üçün səhmlər ala bilərsiniz. Hər iki yol təhlükəsiz və qanunidir, hər biri öz məqsədi üçün və öz rüsumları ilə.
|
328754
|
"Yalnızca 401k-yə və ya yalnız SPY-yə keçmək? Hər ikisi pis fikirdir. Oxumağa davam edin. Müxtəlif qənaət vasitələrinə ehtiyacınız var. 401k, Roth IRA, təcili fond. Uzun müddətli qənaət məqsədləri və sərvət yaratmaq üçün başqalarını da əlavə edə bilərsiniz. Vergidən üstünlüyü olmayan hesabları birləşdirə və minimumu (təcili fondu təmsil edən) izləyə bilərsiniz. SPY, S&P 500 indeksini izləyən SPDR indeks müstəqil fondunun ETF versiyasıdır. İndeks fondu, indekslərindəki üzvlərin müəyyən edilmiş miqdarda algaritmlə təmin olunmasını təmin etmək üçün alır. Onlar avtomatik olaraq yenidən balanslaşdırmaq üçün bazar kapitalizasiyasını, səhmlərin qiymətlərini və digər faktorları istifadə edirlər. Fərdi investorlar S&P500-ün tərkibini və ya tərtibini birbaşa təsir etmir, ən azı görünən şəkildə. Texniki olaraq, çox böyük ticarətlər indeks tərkibinə görünən təsir göstərə bilər, amma məncə ticarətin ölçüsü milyardlarla ölçülməlidir. Elektron Ticarət Fonu bir pay olaraq satılır və bütün payçı arasında bərabər bölünmüş əsas fondun bir bərabər payını təmsil edir. Fonda dollar qoyursunuz, ETF-nin paylarını alırsınız. Bir indeks ETF halda, bu, S&P 500 kimi əsas indeksin bir hissə payını ""almanıza"" imkan verir. SPY üçün 10 SPY payı bir S&P səbəti təmsil edir. Hədəflənmiş təqaüd plan fondu bir fondda aktivlərin paylanmasını birləşdirir. Diversifikasiyalı bir paylanma üçün bir pərakəndə əsas mağazadır. Amma ödənişlərə diqqət edin. Həmişə ödənişlərə diqqət edin. Fidelity çox sayda planlar təklif edir. Prosedur necə irəliləyəcəyinizə qərar verdikdən sonra sizin üçün nələrin mövcud olduğuna baxmalısınız. Daha sonra daha ətraflı. SPY bir ETF-dir, onu səhmdar kimi düşünün. Banka, brokerə və ya aidiyyəti yerə gedə və bir hesab qurub onun paylarını ala bilərsiniz. Sonra SPY-də sizin x paylarınız olur ki, bu da indeks müstəqil fondunun ETF versiyasıdır. Şirkət gəlirinizin ilk 10%-ni 1:1 nisbətində uyğunlaşdırırsa, bu, iki onillikdə eşitdiyim ən yaxşı şərtlərdən biri olardı, hətta 10 illik vəstinq tələbi ilə belə. Əgər bu sizə 401k-ya qatqı olaraq verdiyiniz hər 10 dollara görə 1 dollar uyğunlaşdırmaqdırsa, bu, ən pis eşitdiyim hal ola bilər, xüsusilə 10 illik vəstinq ilə. Tipik olaraq 3-5% uyğunluq, 3-5 il vəstinqdir. Alt xətt, bu uyğunluq pulsuz puldur. Və vergidən üstünlüyü görməməzlikdən gəlməməlisiniz, hətta uyğunluq olmasa belə. Tədqiqat: Marağınızı alqışlayıram. İndi etdiyiniz yatırımlar təqaüdünüzə ən böyük təsiri göstərəcəkdir. Budur bir ssenari: Evinizə gətirdiyiniz maaşın 50%-i ilə necə yaşamağı öyrənsəniz (100k * 0.90 * 0.60 * 0.5 / 12) (Vergilərdən, sosial təminatdan, səhiyyədən sonra təxminən 60% olan 100k maaşın ilk 10%-i ilə 401k-da yarıya bölünür və aylıq məbləğ üçün 12-yə bölünür), yaşamaq üçün 2250 ayda olacaq. 28 yaşında və tək olduğunuz üçün sizin üçün bunu etmək 50 yaşında və uşaqlı bir nəfərdən daha asandır. Bu sizə 401k və Roth'u maksimuma çatdırmaq və qalanını sərvət yaratmaq üçün yatırmaq üçün ayda 2250 qoyur. 4-5 il sonra yatırımlarınızın qazandığı məbləğ nəzərə çarpmağa başlayacaq. Təxminən on il sonra, məbləğ qatqılarınızı aşacaq. O nöqtədə, nəzəri olaraq gəlirlərlə yaşaya bilərsiniz. Bu hər hansı bir faiz nisbəti ilə işləyir və qənaət nisbətiniz nə qədər yüksəkdirsə, yaşayış xərciiniz bir o qədər aşağıdır və yatırım gəlirinizi yaşayış xərci ilə uyğunlaşdırmaq daha tez olur. Ən azından erkən təqaüd konsepti belədir. Məncə əsas, sərt yaşamaq, israfçı xərcləri müəyyənləşdirmək və aradan qaldırmaq, və qənaət nisbətini yüksək tutmaqdır. Əlverişsiz davranışa məcbur etmədən. Maliyyə müstəqilliyi blog postlarını oxumaq mənə göstərir ki, sərt yaşamayı öyrəndikdən sonra, bundan zövq alırlar. Bu çox iş və planlama tələb edir, ancaq maliyyə cəhətdən müstəqil olmaq istəyirsinizsə, mütləq bunu nəzərdən keçirmək üçün yaxşı vəziyyətdəsiniz. Digər qeydlər:"
|
328760
|
Bəli, onlar kredit kartı mübahisəsi (geri ödəniş) prosesindən danışırlar. Mübahisə halında, kredit kartı şirkəti sizin ödənişini geri qaytaracaq/donduracaq ki, mübahisə həll edilənə qədər (və ya sizin xeyrinizə həll edilərsə, ümumiyyətlə) ödəmələrsiz qalasınız. Əgər mübahisə sizin xeyrinizə həll edilərsə, kredit kartı şirkəti tacirin xidmət təminatçısından geri tələb edəcək, bu isə öz növbəsində tacirdən (bacardığı halda) geri tələb edəcək. Buna görə də bu ssenaridə ən böyük riski alan tərəf xidmət təminatçısıdır, bu da səbəb olur ki, yüksək riskə malik olan tacirlər əhəmiyyətli dərəcədə yüksək komissiyalar ödəyirlər və ya xidmətdən çıxarılırlar.
|
328770
|
Bu möhtəşəm bir fikir ola bilər, yaxud çox pis bir fikir, ya da sadəcə şəxsi şəraitinizə və maraqlarınıza uyğun olmaya bilər. Ümumi fikir aktiv olmayan investisiyalardan, məsələn, səhmlər və istiqrazlardan çəkinməkdir, çünki onlar ildə bir neçə faiz oyun inkişaf edir. Əksinə, müəyyən dərəcədə fəal iştirak edəcəyiniz sahələrə investisiya edin. Bu sahələrdə, çox daha yüksək yatırım gəlirləri əldə etmək adi haldır (amma eyni zamanda risk də yüksəkdir və səyahət etməyə məhdudiyyət qoya bilərsiniz). Beləliklə, bunu edə biləcəyiniz bir neçə fərqli yol var: Ali təhsil alın, lakin yalnız sahəyə marağınız varsa və yaxşı maaş qazanırsınızsa. Sahəyə marağınız yoxdursa, sonradan 100k+ maaşlı işlərə girməyəcəksiniz. Və erkən uşaqlıq təhsili üzrə oxusanız, bu işi sevə bilərsiniz, amma bu, yaxşı investisiya olmaq üçün kifayət qədər pul ödəməyəcək. Əlbətdə ki, bu sizin həyat planlarınızla uyğun olmalıdır, amma bu elə də çətin olmaya bilər. Səyahət etmək istəyirsiniz. Antropologiya, dəniz biologiyası və ya arxeologiya haqqında düşündünüzmü? Mötəbər, girməyi çətin olan akademik məktəb seçin, peşə yönümlü deyil, və əmin olun ki, onların ən azı bəzi tədqiqat proqramı olsun. Bu, mənfəət məqsədli məktəblərlə (çox bahalı olan və az maaşlı işlərə səbəb olan) və həqiqətən yaxşı maaşlı gələcəyə aparan məktəbləri ayırd etməyin bir yoludur. Ya da sizin marağınız başqa istiqamətdədirsə: iş qurun. Ən yaxşı şansınız bir franchise almaq ola bilər. McDonalds kimi bir çox fast food zənciri, əgər təxminən 300k dollar xalis varlığınız varsa, sizə almağa icazə verəcək. Əksər franchise şirkətləri həm də səriştəli olmağınızı tələb edir. Bölgədə yalnız bir franchise mağazası deyil, bir neçə mağaza almaq tez-tez mənalı ola bilər. Gəlirinizi (və riskinizi) artırmaq üçün kredit götürə bilərsiniz - ehtimalən "toxum pulu" ilə ən azı 5 milyon dollar dəyərində franchise ala bilərsiniz. BTW, mən illər McDonalds-i yalnız bir nümunə olaraq istifadə edirəm. Yaxşı tanınmış fast food franchise'ları pul qazanma maşınları idi, amma populyarlıqları zirvəyə çatmış ola bilər. Hər cür sənayedə franchise vardır. Bəziləri çox qısamüddətli olmağa meyllidir (məsələn, müşəterilərin mallarını ebay-da satmağa əsaslanan bir franchise var), digərləri çox davamlı ola bilər (çoxlu daşınmaz əmlak brokerlikləri əslində franchise'dır). Hansılarını alacağınız barədə diqqətli olun. Bəziləri "pul qazanma lisenziyası" ola bilər, digərləri uğursuz ola bilər və franchise bazarında sizi pulunuzdan ayırmağa çalışan fırıldaqçılar da var. Səhmlər və istiqrazlara investisiya etməkdən üstünlük: yaxşı seçim etsəniz, investisiyaların gəliri çox yüksək ola bilər. Şəxsi iştirak etdiyiniz hər hansısa iş üçün ümumiyyətlə doğrudur. Əgər yaxşı gedərsə, milyoner olaraq təqaüdə çıxa bilərsiniz. Mənfi tərəfi: böyük riskə məruz qalacaqsınız. İnvestisiya xalis varlığınızın böyük bir hissəsi olacaq və bütün yumurtalarınızı bir səbətdə qoymaq məcburiyyətində qala bilərsiniz. İşiniz iflas etsə, hər şeyi itirə bilərsiniz. Üçüncü seçim (yalnız həqiqi marağınız varsa!): kommersiya sürücülük lisenziyası alın və 18 təkərli bir yük maşını alın. Eşidirəm ki, sahib-əməliyyatçılar asanlıqla 100k-dən çox qazana bilərlər və bu, bank krediti ödəmək məcburiyyətini nəzərə alaraqdır. Lakin yük maşını sürücüsü mədəniyyətini sevmirsinizsə, bunu etmək qiymətli deyil. Ümumilikdə, yəqin ki, fikri anlayırsınız: əsas prinsip pullarınızı uğurlu və təhlükəsiz olmaqla yanaşı, sizin üçün də zövqlü bir işə başlamaq üçün toxum pulu kimi istifadə etməkdir.
|
328794
|
Opsion dəyərinin iki komponenti var: "in the money" olan dəyər və "time value" (vaxt dəyəri). $395 put üçün, həmin opsion artıq in the money idi və o, müəyyən qədər stok qiymətindən az dəyişəcək, çünki orada hələ müəyyən vaxt dəyəri olacaq. $22.52 daxili dəyərdir (in the money üçün düzgün söz) və qalanı vaxt dəyəridir. $365 strike hələ də in the money deyil, amma jldugger'in qeyd etdiyi kimi, onun bu strike-ı keçmək şansı $6.66 daha yaxın olduğu üçün daha yaxşıdır. Opsion zəncirinə baxmaq bu məsələyə daha geniş perspektiv verir. Əgər Apple bazar ertəsi $20 artıb, çərşənbə axşamı $20 azalsaydı, bu qiymətlər daha yüksək olardı, çünki ehtimal olunan dalğalanma da artardı. İndi, mən 2%-dən az azalmağı "çökmə" adlandırmazdım, amma digər tərəfdən, opsion qiymətində 25%-lik artışı da "səmaya qalxma" adlandırmazdım. Opsionlar bunu daim edir. Sualı nə təşviq edirdi maraqlıyam, opsion ticarətinə marağınız varmı? Xüsusilə bu stok haqqında?"
|
Subsets and Splits
No community queries yet
The top public SQL queries from the community will appear here once available.