_id
stringlengths 2
6
| text
stringlengths 6
9.8k
|
|---|---|
407844
|
Mən sizin öz doğma ştatınızda qeydiyyatdan keçməyinizi, sonra isə bir neçə dollar qazançı üçün sistemi oynamaq yerinə, pul qazanmağa fokuslanmağınızı üstün tuturam. İnsanlar bu xırda ödənişlər barədə çox narahat olurlar, halbuki işlərini uğurlu etmək üzərində çalışmalıdırlar. Qeydiyyatdan keçin, sığortanızı alın, və sonra bütün gücünüzlə işə başlayıb pul qazanın. Bir həftəlik gəlirinizi 650 dollar hədəfi seçin - bunu edə bilərsiniz! Növbəti ilin hədəfi ayda 50 dollar bir maaş xidməti üçün xərcləmək olmalıdır, çünki ÇOX MƏŞĞULSUNUZ və öz sosial təminat vergilərinizi ödəməyə əlavə vaxtınız olmur.
|
407893
|
Kimin depozit qoyduğuna dair sənəd izi. Fərdi hesab üçün daha az əhəmiyyətli, lakin bir neçə nəfər tərəfindən istifadə olunan hesablar (məsələn, korporativ çek hesabı) üçün daha vacibdir.
|
407898
|
Mən NAT və NAO-ya baxırdım, NAT NAO-nun 20%-nə sahibdir. Onlar neftin qiymətinə görə bir-birinə əks ticarət edirlər, neftin qiymətinin aşağı olması NAT üçün yaxşı, NAO üçün pisdir. Pis zamanlarda digər şirkətin səhmləri yəqin ki, artacaq, buna görə də sabit maliyyə tutumu saxlamaq üçün artıq səhmləri azalda bilərlər. Bu, pis zamanlarda nağd pul yaradacaq, yaxşı zamanlarda isə daha çox ala bilərlər, bu da digər şirkət üçün mərtəbə yaradacaq.
|
407899
|
CashBase bir veb tətbiqi, bir iPhone tətbiqi və bir Android tətbiqinə malikdir və hamısı sinxronlaşdırılır. Avtomatik olaraq banklarla inteqrasiya olunmur, amma siz bank hesabatlarını CSV kimi idxal edə bilərsiniz. Məlumat: Filip CashBase-in təsisçisidir.
|
407911
|
Başqasının sözünə deyil (mənim də daxil olmaqla) şirkətiniz haqqında çox dəqiq düşünməlisiniz; siz onu demək olar ki, hər kəsdən daha yaxşı tanıyırsınız. Şirkətin işçilərinə dəyər verdiyini hiss edirsinizmi? Əgər şirkət sizə və yaxın həmkarlarınıza dəyər verirsə, deməli, yalnız digər işçilərinə deyil, həm də müştərilərinə dəyər verir ki, bu da onun uğur qazanacağına işarədir. Şirkətin müştəriləri ilə yaxşı münasibəti varmı? Siz veb yığımı ilə işləyən bir proqram mühəndisi olduğunuz üçün düşünürəm ki, ya bir veb konsultasiya şirkəti, ya da e-ticarət tərəfi var, buna görə də müştərilərin nədən şikayət etdiklərinə müəyyən dərəcədə məruz qalacaqsınız, ya proqram xətaları, ya da UX çətinlikləri baxımından. Yəqin ki, müştərilərin problemlərini açıq göstərən səhv hesabatları da alırsınız. Müştərilərin narahatlıqları etibarlı, ciddi və zərərlidir? Əgər belədirsə, təklifi qəbul etməzdən əvvəl iki dəfə düşünməlisiniz, əgər belə deyilsə, onda yaxşı ola bilərsiniz. Həmçinin, hər məhsulun üzərindən nə qədər gəlir əldə olunduğunu və nə qədər satıla biləcəyini də unutmayın – istehsal edilmiş məhsulu satmaq lazım gəlir. Bu faktorlar şirkətin hazırkı vəziyyətini göstərir, indi isə IPO-ya niyə ehtiyac olduğunu düşünməlisiniz. IPO və digər səhmlərin təklifləri adətən şirkət üçün kapital toplamaq üçün edilir, belə ki, şirkətiniz gələcəyə investisiya etmək üçün pul yığır ya da zərər və nağd pul çatışmazlığını örtmək üçün? Maaşınız vaxtında və problemsiz ödənilirmi? İstədiyiniz bütün avadanlıqları və iş yerlərini əldə edirsinizmi, yoxsa həmişə məhdudiyyət təşkil edirmi? Daxili işçi olaraq, bu şeyləri xaricilərdən daha yaxşı analiz etmək şansınız vardır, çünki bu gündəlik işinizə təsir edir. Yadda saxlayın ki, prospektdəki hər şey sadəcə marketinq nitqidir; 4.5 - 5.3% divident gəliri gözləmək onu ödəmək və ya zəmanət vermək demək deyil. Sizcə, bunu ödəyə bilərlərmi? Şirkət bu səhməri maksimum qiymətə satmağa çalışır, dost tutulan satış nitqinə düşməyin. Bütün bu faktorların pozitiv olduğunu düşünürsünüzsə, bacardığınız qədər çox satın almalısınız, ümid edirik ki, minimumdan daha çox, çünki şirkət hakim və artan bir işdir. Əgər bu faktorlar haqqında düşünməklə hər hansı bir narahatlığınız varsa, ehtimal ki, heç birini almamalısınız (endirim alsanız istisna olmaqla, bu başqa düşüncələr yığını tələb edir), çünki pulunuz başqa yerdə daha yaxşı istifadə ediləcək.
|
407941
|
Bir çəpərin əksi yoxdur, sadəcə çəpərin olmaması istisna olmaqla. "Çəpər" istiqamətli deyil. Əgər qısasınızsa, səhv olduğunuz halda zərərinizi azaldan bir şeyə çəpər qoyursunuz. Uzunsinizsa, dəyərindən azaldığı halda zərərinizi azaldan bir şeyə çəpər qoyursunuz. Ev sahibisinizsə, sığorta ilə çəpər qoyursunuz. "Çəpərli mərclər" və "çəpərsiz mərclər" var.
|
408027
|
Buradakı sancı mütləq quyruqdadır, PS-də deyilir ki, məlumatlarınızı aldığımız gün eyni gündən etibarən sizə zəng etməyə başlayacağıq. İlkin e-poçt məlumat istəməz, öhdəlik istər. Bir dəfə öhdəlik götürdükdən sonra məlumat vermək daha rahat olacaq. Bu məni düşündürür ki, bu sadə maliyyə dələduzluğundan daha ciddidir. Bu, sizin şəxsiyyətinizi oğurlamaq üçün bir cəhddir və bu, bir neçə min dolların bir dəfəlik itkisindən daha ciddi ola bilər. Budur niyə: 1. Dələduz sizin adınıza çoxlu kredit kartları və mağaza kartları əldə edə bilər, minlərlə hətta yüz minlərlə dollar məbləğində xərclər çəkər və baş verənləri izah etmək öhdəliyi sizdə qalacaq. Mən şəxsiyyətini oğurladığı üçün bir neçə ay ərzində milyonerdən yoxsula çevrilən birini tanıyıram - və o, ağılsız deyil. 2. Adınızı təmizləmək illərlə vaxt aparacaq. Bu müddətdə kreditiniz zədələnəcək, iş tapmaqda, mənzil kiralamaqda və ya sadəcə mobil telefon müqaviləsi almaqda çətinlik çəkə bilərsiniz. 3. Kreditinizi bərpa etdikdən sonra, dələduz sadəcə köhnə fayllarını götürüb hər şeyi yenidən edə bilər. 4. Sizin şəxsiyyətinizlə örtüldüyü və buna görə də siz kimi görüldüyü üçün dələduz bir çox dələduzluqlar edə bilər və nəticədə siz günahlandırılacaqsınız. Sonra kredit büroları ilə məşğul olmaqdan əlavə, daha ciddi bir büro ilə də məşğul olmalı olacaqsınız: FBI.
|
408029
|
"JoeTaxpayer çox dəyərli və ən yaxşı cavabı verib, gəlin bunu çox sadə formada sizə izah edim. Yaxşıdan əla səviyyəyə qədər bir əmlak idarəçiliyi şirkətilə danışın. Verilən şərtlərə görə əyalətdən kənarda olacağınızı nəzərə alsaq, onsuz da bir şirkətə ehtiyacınız olacaq. Yaxşı bir şirkət öz məbləğini haqlı edir, əla bir şirkət isə daha çox fayda verir. Onlar sizə yer bazarının "məqbul olan" kirayə qiymətləri və gözlənilən xərcləri barədə məlumat verəcək. Bu məlumatlar əsasında ağıllı bir qərar qəbul edə bilərsiniz. Kirayə əmlak idarə etmək təcrübəniz olubmu? Zənnimcə, yox, buna görə də peşəkarlar komandamızın bir hissəsi olmalıdır. Çox güman ki, bu əmlakı kirayə kimi saxlamaq üçün pul qoymağınız lazım olacaq. Sadəcə, rəqəmlər belə çıxır."
|
408058
|
Digər sualda sizə verilən məsləhət bunu etməməyi idi. Məsələ riyaziyyatda deyil. Faiz strukturu da məsələ deyil. Amma sövdələşmədə pul itirmək şansınız əhəmiyyətli dərəcədədir. Əgər yanvar 2000-ci ildə NASDAQ-dan ağır mövqeyə sərmayə qoyduğunuzda, 2013-cü ilin noyabrında hələ də itkilərinizi bərpa etməyi gözləyirsiniz; 2001-ci ilin avqustunda demək olar ki, hər hansı bir şeyə sərmayə qoyun və uzun müddət itirilirsiniz. 2007-ci ildə mənzil böhranından əvvəl sərmayə qoyun və yalnız indi əvvəlki vəziyyətə qayıtmısınız. Əgər aybaay pul götürüb investisiya etsəniz, daha yaxşı vəziyyətdə olacaqsınız. Əgər kredit almaq istəyirsinizsə, ödənişlərin vaxtında ödənilməsini təmin etmək üçün bank hesabınıza pul axını təmin edin. İki il tamamlandıqda, kreditinizi geri ödəmək üçün nağd pulunuz olacaq və investisiyaları satmağa ehtiyac qalmayacaq. Həmçinin, əgər siz zəif investisiya qiyamətlisinizsə, krediti ödəmək probleminiz olmayacaq. Kreditdən istifadə edərək səhmlər almaq mənfəətinizi azaldır və itkilərinizi artırır. Mütəmadi alışlar edərək Dollar dəyəri ortalamasının gücünü istifadə edin.
|
408123
|
Siz ticarətə böyük həvəskar deyilsiniz, çünki bunun çox riskli və ya bütün gün kompüterin qarşısında olmaqla çox vaxt alıcı ola biləcəyini düşünə bilərsiniz. Al və saxla metodu da sizin üçün cəlbedici deyil, çünki sərmayələrinizin lazım olan vaxtda nə qədər dəyər verəcəyi barədə əmin deyilsiniz. İkisini birləşdirməyə necə baxırsınız, buna bəzən trend ticarəti və ya aktiv investisiya deyirlər. Bu növ ticarət/investisiya ilə bir səhmə bir neçə aydan bir neçə ilədək sahib ola bilərsiniz. Yüksələn və ya başlanğıc göstəricisi göstərən bir səhm aldığınızda, yüksəlməyi dayandırana qədər ona sahib olursunuz. Alacağınızı müəyyən etmək üçün fundamental analizi və nə vaxt alıb nə vaxt satacağınızı göstərmək üçün texniki analizi birləşdirərək istifadə edə bilərsiniz. Bu oxumağa başlaya biləcəyiniz bəzi mövzulardır. Belə bir üsuldan istifadə edərək sağlam səhmlərə onların qiymətləri yüksələn zaman investisiya edə bilərsiniz və onlar enməyə başlayanda onlardan çıxa bilərsiniz. Səhmdən çıxmaq üçün çoxlu üsullar mövcuddur, amma ən sadəsi stop loss-lardan istifadə etməkdir. Sisteminizi öyrənib qurduqda isə əsl ticarətə/investisiyaya başlamağınız çox vaxt almayacaq – həftədə 2-3 saat, və bazarı gün ərzində analiz etmədən, əmr verərək növbəti ticarət günündə yerinə yetirilməsini təmin edə bilərsiniz. Oxumaq və öyrənmək istəyəcəyiniz digər sahələr arasında Ticarət Planı yazmaq, Mövqe Təqdimatı və Pul İdarəetməsindən istifadə edərək hər hansı bir ticarətdə həddindən artıq ticarət etməmək və Risk İdarəetməsi vardır. Mənim bəyənərək oxuduğum kitab Van Tharpın "Trade Your Way to Financial Freedom" kitabıdır. Uğurlar.
|
408124
|
Siz ABŞ-da yeni işə başlayanda, standart ödəniş üsulu adətən kağız çeki olur. Çox adam tezliklə birbaşa depozit quraraq maaşlarının şəxsi bank hesablarına birbaşa yatırılmasını təmin edir - belə etməkdə stimullarından biri odur ki, pul vəsaitlərini kağız çekini yatırtdıqları vaxtdan daha tez alırlar. Hətta birbaşa depozitə işdə ilk gününüzdə qeydiyyatdan keçsəniz belə, bəzi (böyük) şirkətlərdə əmək haqqı emalı çox yavaş olduğu üçün ilk maaşınızı kağız çeki ilə ala bilərsiniz. Bir nümunə isə özəl podratçı - bəlkə də dülgər və ya ev boyaçısıdır. Bu adamlar müştərilərindən, ev sahiblərindən və belə insanlardan ödəniş alırlar. Bir çox böyük, yaxşı təşkil olunmuş podratçılar indi müştərilərdən kredit kartı ödənişlərini qəbul edirlər, lakin daha kiçik, müstəqil podratçılar kredit kartı ödəmə qəbul etmək üçün ticarət hesabı açmağa tərəddüd edə bilərlər, çünki kredit kartı ödənişləri qəbul etmək üçün bütün rüsumlar bir iş adamı üçün qorxuducu ola bilər. 3%-lik əməliyyat rüsumları və aylıq xidmət rüsumları onsuz da çox kiçik mənfəət marjı olan bir iş adamına qorxulu gələ bilər. Belə hallarda, bu podratçılar çek və ya nağd pul ilə ödənilmək istəyirlər, çünki nağd ödənişlərdə rüsumlar çıxılmır. Burada birbaşa depozitə etibar etməyən və ya daha dəqiq desək, işəgötürənin depoziti düzgün və vaxtında edəcəyinə etibar etməyən bir neçə nəfər var. Bəzi insanlar bank məlumatlarını işəgötürənə verməkdən narahatdırlar, şirkətdə kimsə onların hesabından pul oğurlaya bilər deyə qorxurlar. Mənim təcrübəmə görə, kağız çek prefer edənlər adətən maaş günü bankaya qaçaraq çeklərini nağd pulu çevrilənlərdir. Bank hesabları ola bilər (çekləri nağdlaşdırmaq üçün kömək edir), lakin nağd pul daşımağa üstünlük verirlər. Mən sizin kimi fəaliyyət göstərirəm - gündəlik həyatın demək olar ki, bütün əməliyyatları üçün debit kart və ya kredit kart (bunlardan hərəsindən bir dənə var) istifadə edirəm, adi ödənişləri və ipotekamı bank vasitəsilə elektron ödənişlər edərək ödəyirəm və maaşımı birbaşa depozit vasitəsilə alıram. Bəzi dövrlər olub ki, uzun müddət kağız çek yazmadığım və ya almadığım üçün çek kitabımı harada qoyduğumu axtarmaq məcburiyyətində olmuşam! Hərçənd ki, mağaza alış-verişlərimin çoxunda debit kartdan istifadə edirəm, debit kartın arxasında olan bank hesabı əslində bank tərəfindən çek hesabı hesab olunur. Yenə də sistem kağız çeklərə standartlaşdırılıb və elektronvarianta keçmək seçiminiz də var. Bir başqası haqqında birbaşa depozit istifadə etmədiyinə və ya soyuq sərt nağd pulla ödənilməyi tercih etdiyinə görə hökm etməzdən əvvəl birbaşa depozitin sabitlik lüksü olduğunu düşünün. Qəti iş, ev, s. üçün birbaşa depozit əsaslandırılır, ancaq hər gün və ya həftə fərqli şəxs üçün işləməyi gözləyən podratçı və ya gündəlik işçi üçün məntiqli deyil. Məncə, bu olduqca spesifik bir şey deyil. Hər şəhərdə və ölkədə uzun müddətli işəgötürənlə işləməyən, bu səbəbdən nağd və ya kağız çeklə ödənişlərə üstünlük verən insanlar var. Mən inanmağa hazıram ki, əslində bu dünyadakı insanların əksəriyyətinə aiddir.
|
408307
|
Şəxsi maliyyə dairələrində buna Fövqəladə Fond deyilir. Bu fondun nə qədər böyük olması barədə çoxlu fikirlər var, lakin əksəriyyəti sizin orta xərclərinizin 3-6 ayı əhatə etməli olduğunu hesab edir. Bundan artıq saxlasaq, inflyasiya səbəbindən pul itirəcəksiniz, daha az saxlasaq, işsiz qaladığınızda və ya tibbi problemlə üzləşdiyinizdə çətinliklər yaşamğa başlayacaqsınız.
|
408308
|
Mənim işim var və evdə musiqi istehsal etmək üçün avadanlıq almaq istəyirəm və avadanlıqların pulunu aylıq ödəmək mənim üçün daha asan olardı. Mən sadəcə aylıq ödəmənin daha asan olacağını iddia edərək sizinlə hesablaşmaq istəyirəm, faiz hesablaması ilə. Tutaq ki, siz 12% faiz ilə çox məqbul bir kredit kartı alırsınız və 2500 dollar dəyərində avadanlıq alırsınız. Tipik bir kredit kartında minimum ödəniş faiz xərcləri + əsas məbləğin 1%-idir. Bu cür edərək, 100 dollar əsas borcdan təxminən 200 dollar ödəmiş olacaqsınız. Aydındır ki, minimum ödənişi ödəməklə bu borcu silmək çox uzun vaxt alacaq. Beləliklə, daha çox ödəyirsiniz və ya bəlkə bir müddət 0% faizi olan bir kart alıb bundan faydalanırsınız. Əgər illik 12% faizlə 2500 dollarlıq borcun hər ay 100 dollarını ödəsəniz, bu, 29 ay çəkəcək və təxminən 390 dollar faiz başa gələcək. Hər ay 200 dollar ödəsəniz, bu 14 ay çəkəcək və təxminən 184 dollar faiz başa gələcək. Qeyd etmək lazımdır ki, siz yəqin ki, 16% və ya 17% yaxın bir faiz dərəcəsi alacaqsınız. Kiçik məbləğləri tez-tez ödəmək həmişə çox pul bir anda ödəməkdən daha asandır, lakin bu asanlığın qiyməti var. Əgər avadanlığı kiçik bir biznesə başlamaq üçün alırsınızsa və ya artıq kiçik bir biznesiniz varsa və bəzi avadanlıqları yeniləmək istəyirsinizsə, əla; borcu diqqətlə idarə etmək işdə əla bir bacarıqdır. Əgər yeni bir hobbiyə başlamaq istəyirsinizsə, bunu borcla etməməlisiniz. Faiz dərəcələri kifayət qədər aşağı olsa, maliyyələşdirmək məntiqli ola bilər. 0.9% apr avtomobil üçün, bəli; mixinq pultu üçün 15% apr, yox. Kredit kartı faiz dərəcələri əhəmiyyətlidir və onlarla diqqətsiz davranılmamalıdır.
|
408334
|
Pul qazanmağın əmin yolu? Əsla yox. Orada tonlarla fırıldaq və pul qoparışları var, xüsusilə də əksər ICO-ların heç bir yerə getməyən layihələrə əsaslanması faktını qeyd etməsək belə. Bunu dedikdən sonra, gələcəkdə çox yaxşı performans göstərəcək bir neçə ICO hər ay mövcuddur. Ediləcək ən yaxşı şey, səsə yaxşı gələn layihələrin bir neçə yaxşısını qısalisteyə salmaq və sonra hər birini araşdırmaqdır. Baxmalı olduğunuz əsas şeylərdən bəziləri, fikrin yaxşı olub-olmamasından başqa: Komanda. Onların sübut olunmuş bir keçmiş təcrübəsi varmı? Etibarlıdırlarmı? İddia etdikləri şeylər sübut ediləbilirmi? Google-da komanda üzvlərinin adlarını yoxlayın və onların qanuni LinkedIn profillərinin olub-olmadığını yoxlayın. Whitepaper. Aydın yazılıbmı, yazım və qrammatika səhvləri olmadan? İndiyədək sübut olunmuş nailiyyətlərlə yaxşı müəyyən edilmiş bir yol xəritəsi varmı? ICO formatı. Yığmaq istədikləri məbləğ nə qədərdir və bu realistik bir rəqəmdir? Satılmamış tokenlər yandırılırmı? Hər bir investor üçün maksimum töhfə limiti varmı? Rəqiblər necədir? Əgər bazarda birinci onlardırlarsa, bu startapı daha cəlbedici edəcəkdir. Yuxarıdakı dediklərim, nəzərə almalı olduğunuz ən vacib şeylərdir, baxmayaraq ki, araşdırmalı bir çox digər şeylər də mövcuddur. Mən ICO-nun investisiya təhlilində baxdığım bütün şeylər haqqında kifayət qədər əhatəli bir bələdçi yazmışam. Bitcoin və ETH-nizi şübhəli layihələrə göndərmədən əvvəl buna baxmaq istəyərsiniz.
|
408362
|
"Məndə 476,000 funt var, amma maksimum ev qiyməti 450,000 funtdur. Onda 26,000 funt nə olur? Bu, təxminən 6% faizlə (əlavə olmadan, təbii ki) orada qalır və təqaüdə çıxanda, təxminən 75 yaşında mənim üçün əlçatan olacaq (bu zaman təxminən 106,000 funt olardı)? Bəli, ev almaq üçün çıxarmadığınız hər şey Lifetime ISA-da qalır və orada böyüməyə davam edir. Ayrıca, abunə olduğunuz vaxtda ödənilən bonusu da saxlayırsınız, yaşınız 60-dan əvvəl çıxarış etmədikcə. Yaşınız 60-dan sonra çıxarıb bonusu saxlaya bilərsiniz. Qeyd edək ki, Lifetime ISA pulunu (cəza olmadan) istifadə etmək üçün ipoteka ilə almağınız lazımdır. Bu, gov.uk veb saytında və Lifetime ISA-ları yaradan faktiki qaydalarda da qeyd olunur (""ilk dəfə yaşayış binası alınması"" üçün axtarın və maddə (6)-ya baxın). Bu, təxminən 450K-dan daha az çıxarmanız lazım gələcəyini və qalan məbləği süni olaraq borc almanızı bildirir. Bütün bunlara baxmayaraq, inflyasiya nəzərə alınsa, 2049-cu ilə qədər 450K limitinin artırılacağını düşünürəm. Bir ev alıb dərhal onu sataraq sadəcə pula çatmaq olar? Qaydalar satınalmaya tamamlandıqdan sonra "mülkü yeganə və ya əsas yaşayış yeri kimi işğal etməlisiniz" deyir (bir neçə istisnalar var, məsələn, hələ inşa edilirsə vəya o zaman hökumət tərəfindən xaricə göndərilsəniz, lakin əslində mümkün qədər tez köçməlisiniz). Qaydalarda müəyyən bir zaman limiti yoxdur, buna görə nəzəri olaraq tez köçüb, sonra tez sata bilərsiniz, amma şəxsi olaraq bu vəziyyətin mənim əsas yaşayış yerim kimi nəzərdə tutulmadığı olaraq görünməsindən narahat olaram. Nəzəri olaraq, bu etibarlı çıxarış olmadıqda düzgün adlandırsanız, dələduzluqdan məhkum oluna bilərsiniz, lakin qaydaların tərtibi nəzərə alınarsa, qanunun hərfinə uyğun olaraq çıxış edərdiniz."
|
408434
|
Eyni vergi bəyannaməsində bir neçə W2 forması ola bilər. Əgər proqram təminatından istifadə edirsinizsə, əlavə W2 formalarını daxil etmək imkanı olacaq. Kağız formasında edirsinizsə, sadəcə təlimatları izləyin və rəqəmləri uyğun yerdə birləşdirərək hər ikisini əlavə edin. Eyni şəkildə, W2 olmadan və ya W2 ilə birlikdə 1099 da ola bilər. Yadda saxlayın ki, 1099 ilə işlədiyiniz zaman öz məşğulluq vergisini (FICA vergiləri, həm işçi, həm də işəgötürən) ödəməli olacaqsınız və heç bir vergi tutulmayacaq. Əsas iş yerinizdəki vergi tutulmalarını tənzimləmək və ya rüblük təxmin edilən vergiləri ödəmək istəyəcəksiniz. Səyahət xərclərinin ödənilməsi vergi azadolması baxımından eyni olmalıdır. Fərq ondadır ki, 1098 ilə biznes xərclərinizi müvafiq vergi cədvəlində azalma üçün siyahıya salmalısınız. 1099-də dəyər səyahət xərcləri daxil olacaq. Amma sonra öz məşğulluq xərclərinizi çıxara bilərsiniz. Düşünürəm ki, bu proses C cədvəlində baş verir.
|
408465
|
"Düzgün dəyər deyilən bir şey yoxdur. Gözlənilən dəyəri hesablamaq üçün müxtəlif yollar var (oxu: təxmin etmək), lakin bunların heç biri "düzgün" deyil. Ən əsası, bu kontekstdə "düzgün" termini ilə nəyi nəzərdə tutduğunuzdan asılıdır. Nəyə görə Facebook WhatsApp üçün belə böyük bir məbləğ ödəyib? Əlbəttə ki, bu “düzgün” dəyər olduğu üçün deyil."
|
408524
|
İndeks Fondları və ETF-lər eyni indeksi izlədikləri halda ideal dünyada eyni olacaqdılar. Fərqliliyin səbəbi aşağıdakı amillərdədir: Xərclər nisbəti: yəni fondların tətbiq etdiyi xərclər. Bu fərqlidir və buna görə də performansda fərq yaranır. İzleme səhvi: bu, faktiki indeks tərkibi ilə fond tərkibi arasında kiçik nisbət səhvidir. Bu müxtəlif səbəblərdən baş verir. Effektiv şəkildə bu dəyər fərqinə səbəb olacaq. Tələb / Təklif: ETF-lərlə, fond səhm kimi fond birjalarında ticarət olunur. Əgər ümumi fikir indeksin artmasıdırsa, bu ETF-in qiymətinin artmasına səbəb ola bilər. İndeks fondları isə gün ərzində eyni qalır və daha az likviddir. Bu bazara görə qiymət artımı / azalması ilə nəticələnir. Yuxarıda göstərilənlər fərqin səbəbini izah edir. Hansını almaq məsələsinə gəldikdə isə, digər amilləri nəzərə almaq lazımdır: a) ETF-ləri almaq nə qədər asandır? Siz artıq Demat hesabı tutursunuz və əməliyyatı həyata keçirmək üçün brokerlərə girişiniz varmı, yoxsa əlavə hesab açmalısınız və bu xərcə səbəb olur? b) Normalda fondlara heç bir hesab lazım deyil, lakin daha az likvidliyə razısınızmı, çünki fondların geri alınması daha çox vaxt aparır.
|
408537
|
"Sizə həmçinin səhmlərlə ticarət oyunlarına baxmağa məsləhət görürəm. Əsasən, siz müəyyən miqdarda "pul" alırsınız və onu səhmlərə "sermayə" qoyursunuz, qrup içində müəyyən müddət ərzində ən yüksək gəliri əldə etməyə çalışırsınız. Bu, müxtəlif növ əməliyyatların necə işlədiyini öyrənmək üçün yaxşı bir üsuldur, real pul riski olmadan və kifayət qədər "pul" olmaqla fərqli şeyləri sınaya bilərsiniz. Təbii ki, başqalarının dediyi kimi, bunlar minimal investisiyalar və broker haqları kimi bütün incəlikləri əhatə edə və ya etməyə bilər, lakin ən azı siz alış və satış seçimlərinin necə işlədiyini öyrənib görə bilərsiniz."
|
408546
|
"Səhmlər bazarına" gəlincə, burada əslində iki bazar mövcuddur: İLKİN BAZAR Dəyər ilkin bazarda yaradılır, burada kapital bir fürsətdən qalan faizə dəyişdirilir. Nəzəri bir nümunə olaraq, əgər təkbaşına (və ya kiçik bir qrupla) fəaliyyət göstərən bir şəxs, məsələn, yaşlanmanı geri çəkən bir dərman kimi bir irəliləyiş məhsulu kəşf etsə və ya yaratsa, həmin şəxs yeni tapdığı fikirdən tam istifadəyə çıxış üçün maliyyə imkanlarına malik olmazdı. Daha çox kapitala sahib olan başqaları da tezliklə onun fikrini kəşf edər və ya üzərinə inkişaf etdirə bilər və o, buna nail olmadan istifadə edilər. Həyatdən bir nümunə olaraq, 1990-cı illərdə Kaliforniya universitetində təhsil alan bir şəxs internet səhifələrini indeksləşdirmə üsulu kəşf etdi və mövzu haqqında danışılandan sonra bəzi tələbələr ona yaxınlaşdı. O, öz ölkəsi - cənubi Avropaya qayıtdı və veb-indeksləyici biznesi inkişaf etdirmək üçün maliyyə axtardı və bu işi bacarmadı. Ona yaxınlaşan iki tələbə isə öz kampus sahəsindən investorların asanlıqla tapılacağını müəyyən etdi; onların biznesi bu gün dünyada ən böyüklərindən biridir. Onlar öz qalan faizlərinin bir hissəsini bizneslərini inkişaf etdirmək üçün kapitala dəyişdirdilər. Səhmlər bazarının ilkin bazarı əsasən dəyər yaratmaqda eyni şəkildə işləyir. O, həmçinin ikincil bazardan da asılıdır. İKİNCİL BAZAR İkincil bazar müəssisənin gündəlik dəyərini göstərir. Bu bazar səhmdarlara risk iştahlarını idarə etməyə və müəssisənin operatorlarına səhmdarlarının qazanc maraqlarını həyata keçirməyə imkan verir. Əksər hallarda, ilkin bazar buraxılışının qiymətinin müəyyən edilməsi üçün ikincil bazar istinad edilir. Bu istinad olmadan, kapital daha az səmərəli şəkildə ayrılardı ki, bu da iştirak edən bütün tərəflər, buraxanlar və investorlar üçün əlavə xərclər yaradardı. Bir mənzil almağa çalışsanız və ipoteka verənlərin əmlakın nə qədər dəyərində olduğunu göstərən bir məlumatı olmadığını düşünsəniz, nə baş verə biləcəyi barədə düşünün. Bu, kapitalı çox baha edər və ya bəlkə sizə kreditə çıxış imkanını inkar edə bilər. Məlumatın olması vasitəsi ilə bütün iştirak edənlər daha yaxşı vəziyyətdə olar. Bu dəyər yaradıcılığıdır. Almaniya kimi bəzi böyük inkişaf etmiş iqtisadiyyatların səhmlər bazarlarında, bir çox böyük müəssisələr özəl olaraq qalır və əsasən banklardan kreditlə maliyyələşdirilir. Bu yanaşma da müvəffəqiyyətlə sübut edilmişdir. Bəzi ölkələrin maliyyə bazarları niyə hələ də kredit maliyyələşdirilməsinin çox hallarda tamamilə kifayət etdiyi halda kapriziysəs səhmlər bazarlarına güvənirlər? Bu qismən milli mədəniyyət məsələsidir. Niderland, Böyük Britaniya və ABŞ kimi ölkələrdə uzun zamandır fəaliyyət göstərən və investorların əsrlərdir etibar etdiyi aktiv səhmdarlar bazarları mövcuddur. NƏTİCƏ Müəssisə rəhbərləri səhmlər bazarından investisiya almaqla biznesi böyütmək istədikdə, banklarının kapital ölçüsü ilə məhdudlaşdırılmır. O rəhbərlər və potensial investorları dəyərləri müəyyən etmək üçün ikincil bazara etibar edəcəklər. Bundan əlavə, rəhbərlər adətən öz riski digər investorlara keçirməkdə daha çox rahatlıq əldə edirlər. Səhmlər bazarları digər yollarla dəyər yaradır. Yuxarıda əsas yollar verilmişdir.
|
408553
|
"Bunu bir ""konsept sübutu"" (POC) olaraq idarə edək; OP, səhmlər almaq üçün lazım olan uzun və zəhmətlə dolu analizlərə başlamazdan əvvəl bunu edə biləcəyini sübut etmək üçün sadəcə bir səhm almaq istəyir. Mən həmçinin düşünürəm ki, mülkiyyətin və vergilərin riskləri və xərcləri OP-nin gələcək analizlərinə daxil ediləcəkdir. Bir səhmlə ticarət etmək üçün maliyyələşdirilmiş bir broker hesabı və sifariş vermək üçün bir yol lazımdır. Bir broker ilə ticarət hesabı açın, opsiyonlar və ya CFD və s. hesab deyil. Mən güvənə biləcəyim bir broker seçdim, başqaları isə sizə xərclər və ya digər metriklər əsasında brokerlərə baxmağı məsləhət verəcəkdir. Sonda siz brokerinizdən nə istədiyinizi əldə edə biləcəyinizdən razı olmalısınız, bu, çox güman müəyyən bir inam səviyyəsini əhatə edəcəkdir, çünki pullarınızı onlarla saxlayacaqsınız. Bu hesabı yaratdığınız zaman onlar sizdən bank hesabı məlumatlarınızı (üstəlik saxtakarlığın, daxili ticarətin, pulların yuyulmasının qarşısını almaq üçün bir neçə digər məlumatı) soruşacaqlar və minimal depozit də tələb edə bilərlər. Ya səhmin qiymətini, vergiləri və brokerin komissiyasını ödəməyə kifayət qədər vəsait yatırın, üstəlik qiymətlər hər ticarətdə, o cümlədən sizinkində də dəyişdiyi üçün bir az əlavə vəsait yatırın, ya da minimal depoziti yatırın. Hesabınız olduqdan sonra broker sizə səhmi almaq üçün interfeys təmin edəcəkdir. Bu adətən bir veb interfeys, telefon nömrəsi və ya faks nömrəsi olacaqdır. Onlar həmçinin sifarişlərinin necə qurulduğu barədə məlumat verəcəklər. Ən sadə sifariş növü ""bazar sifarişi""dir. Bu, brokerə səhmlərinizi bazar qiymətinə almaq istədiyinizi bildirir, müəyyən qiymətə almaq istəməyi deyil. Bu sifarişi göndərdikdən sonra broker bazardan səhmi alacaq, qiymətini üstəgəl vergini və onun komissiyasını hesabınızdan çıxacaq və hesabınıza səhminizi əlavə edəcək."
|
408610
|
"Google zəif nümunədir, çünki dividend ödəmir (və ödəniş gözləmir), buna görə də rəqəmləri asan olan başqa bir nümunədən istifadə edək. Şirkət X-in səhm qiyməti 100 dollardır və kvartal üzrə dividend ödəyir (bunu bir çox şirkət edir). Tutaq ki, X 4 dollar dividend ödəyir. Dividendlər həmişə illik terminlərdə sitat gətirilir, dividend gəliri də olduğu kimi. Bir şirkət "kvartal üzrə dividend ödəyir" deyəndə, bu şirkətin hər kvartalda, yəni hər 3 aydan bir dividend ödədiyini bildirir. AMMA, əgər bir şirkətin 4 dollarlıq dividendi varsa, siz hər kvartalda hər səhmə görə 4 dollar almayacaqsınız. Hər kvartalda hər səhmə 4/4 = 1 dollar alacaqsınız. Beləliklə, bir maliyyə ili və ya 4 kvartal əsnasında siz 1 dollar + 1 dollar + 1 dollar + 1 dollar = hər səhmə görə 4 dollar alacaqsınız ki, bu da illik dividenddir. Dividend gəliri = illik dividend/səhm qiyməti. Beləliklə, bu halda, şirkət X-in dividend gəliri 4 dollar/100 dollar * 100 = 4% olacaq. Bu illik gəlir olduğunu qeyd etmək vacibdir. Kvartal gəlirini əldə etmək üçün 4-ə bölmək lazımdır. Həmçinin vacibdir ki, gəlir səhm qiymətinə görə dəyişir, lakin dividend ödənişi sabit qalır, hələ şirkət bir elan etməyincə. Həyatdakı bir nümunə üçün Intel Corp-u (TICKER: INTC) nəzərdən keçirin http://finance.yahoo.com/q?s=INTC Hal-hazırda səhm qiyməti 22.05 dollardır və dividend 0.84 dollardır. Bu, illik gəliri 0.84 dollar/22.05 dollar * 100 = 3.80% edir. Intel kvartal üzrə dividend ödəyir, belə ki, hər kvartalda sahibi olduğunuz hər Intel səhm üçün 0.21 dollar alacağınızı gözləyə bilərsiniz. Ümid edirəm ki, bu məsələni aydınlaşdırdı!”
|
408628
|
Hesab çıxarışları və şəxsi maliyyə proqram təminatı vasitəsilə təqdim olunan hesab məlumatları eyni mənbədən, yəni bankınızın daxili mühasibat uçotu qeydlərindən gəlməlidir. Nəzəriyyədə biri digər qədər etibarlıdır. Ancaq qeyd etmək lazımdır ki, hesab çıxarışı çıxarışın hazırlandığı tarixdə hesabınızın təsviridir, şəxsi maliyyə tətbiqinizlə sinxronizasiya isə tələb əsasında dinamik şəkildə yaradılır (adətən gündə bir dəfə və ya daxil olduqda). Bəs bunun nəticələri nədir? Hesab çıxarışınız həmin dövrdə baş verə bilən lakin dövr bitdikdən sonra göndərilən əməliyyatları göstərməyəcəkdir (bu, kredit kartı əməliyyatları və çeklərlə adət olunan haldır). Buna görə də, onlar növbəti çıxarışda görünəcək. Elektron hesab sinxronizasiyaları daha tez-tez aparıldığı və müəyyən vaxt çərçivəsi ilə məhdudlaşmadığı üçün bu əməliyyatlar göndərildikdən qısa müddət sonra görünəcək. Beləliklə, hesablarınızın elektron qaydada izlənməsi daha asandır. İstifadə etdiyim hər bir şəxsi maliyyə proqramı əl ilə daxil edilən qeydləri dəstəkləyir, buna görə də mən də hər gün avtomatik olaraq göndərilməyən hər hansı bir əməliyyatı əl ilə daxil edirəm. Bu adətən yalnız bir neçə dəqiqəmi alır hər axşam. Daha sonra əməliyyat göründüyü zaman adətən mənim əl ilə daxil etdiyim əməliyyatla avtomatik olaraq uyğunlaşır. Nadir bank səhvlərini aşkar etməkdən əlavə, bu mənim xərcləməyimi və nə qədər pulumun qalmasını dərk etmə faydasını da təmin edir. Mən bir neçə kassir səhvini də bu üsulla aşkar etmişəm (kvitansiya cəmini daxil edərkən bir elementi iki dəfə ödəmiş olduğumu görərək) və bu, mənim düşünə bildiyim təhqir və şəxsiyyət oğurluğuna qarşı ən yaxşı müdafiədir. Əgər hesablarınıza gündəlik baxırsınızsa, hər hansı izləmə xidmətindən daha çox qeyri-adi bir əməliyyatı aşkar etmək ehtimalınız var.
|
408695
|
Bu işlədiyiniz şirkət və IPO (ilk ictimai təklif) ilə edə biləcəyiniz ən yaxşı investisiyadır. Mən sizin yerinizdə olsaydım, minimumdan daha çox investisiya edərdim, çünki bu IPO-dur. Menecerinizdən və ya nəzarətçinizdən nə qədər səhmlər aldıqlarını soruşun. Əgər onlar bunu edirsə, siz də edəyin, yaxşı olacaqsınız, sadəcə nizamlı izləyin. Zaman keçdikcə daha çox investisiya edə bilərsiniz. Şirkətinizin istehsal miqdarına baxaraq fikir əldə edə bilərsiniz, əgər şirkətinizin qazancı artırsa, daha çox almağın vaxtıdır.
|
408723
|
Qlobal ATM alyansını yoxlayın, bu alyansa daxil olan banklar bir-birilərinin digər ölkələrdəki bankomatlarını ödənişsiz istifadə etmək üstünlüyü verir. Məsələn, ABŞ-da Bank of America və Fransada BNP Paribas bu alyansın üzvüdür. Mən bu seçimi ABŞ-la Karib dənizi ölkələri arasında istifadə edirəm, ABŞ-da seçdiyim bank Bank of America və Karib dənizi bölgəsində Scotia Bankdır. Həftə sonları hər iki bankda hesablarım olduğu üçün hər iki bankın ATM kartlarını hər iki bankın bankomatlarında heç bir emal haqqı ödəmədən istifadə edə bilərəm!!! Qlobal ATM alyansını yoxlamağınızı tövsiyə edirəm ki, bu seçimin sizə uyğun olub-olmadığını görəsiniz.
|
408724
|
Bunu özünüz edə bilməzsiniz. Yalnız işəgötürəniz bunu edə bilər. Əgər işəgötürən bu seçimi təqdim etmirsə - iş yeri dəyişin. Özünüz bunu etmək üçün yeganə yol işəgötürən olmanızdır, yəni özünüzü məşğul edən biri olmanızdır.
|
408755
|
Mənzil qiymətləri bir ərazinin iş bazarından ayrıla bilməz. Sən ilkin ödəniş olaraq istifadə etmək istədiyin 40 minlə iş imkanlarının olmadığı bir çox yerlərdə tam bir ev ala bilərsən. Əgər işin mobildirsə, niyə kirayə də olsa belə, ucuz mənzilləri izləməyəsən?
|
408763
|
Siz kiminsə kredit kartı hesabında səlahiyyətli istifadəçi olmaqla kredit skorunuzu sadəcə olaraq yaxşılaşdıra bilərsiniz. Onlar sizə istifadə etmək üçün fiziki kart belə vermək məcburiyyətində deyillər, sadəcə sizi səlahiyyətli istifadəçi kimi hesaba əlavə edə bilərlər və kredit skorunuz təsir altına alınar. Lakin, əvvəlcədən xəbərdarlıq edim ki, bu mənfi təsir də göstərə bilər. Yalnız etibarlı və məsuliyyətli bir şəxslə belə bir planda iştirak edin.
|
408865
|
Radikal ol! (Güman edirəm ki, sən “şəhər maaşı” alan şəhər bankında işləmirsən – yəni Londonda yaşayan 99%-dən birisən və ya daha "normal" gəlir.) Londonda və məqbul məsafədə olan yerlərdə ev qiymətləri və kirayələr o qədər yüksəkdir ki, yaxşı işi olan cütlər tez-tez paylaşılan evlərdə (HMO) otaq kirayələməli olurlar. Bu, Londonda yaşamaq və işləmək istəyən çox sayda insanın olmasına və kifayət qədər yeni evlərin inşa edilməməsinə görədir. Kirayə vermək üçün bir əmlak almağı düşünürsənsə, kirayə haqqının ipoteka faiz ödənişlərinin təxminən iki qatı olması lazımdır – əks təqdirdə təmir işlərini ödəyə bilməyəcəksən və faizlər artdıqda çətinliklə qarşılaşacaqsan – (həmçinin, mənfəətdən çox vergi ödəməli olarsan). Belə əmlak tapmaq Londonda çox çətindir, çünki Londonda ev qiymətləri kirayələrlə müqayisədə daha çox artıb. Hələ də kirayənin ev sahibinin xərclərini ödəmək ehtimalı olan bəzi mənzillər var, lakin çox deyil. (Bir neçə il əvvəl əmlak alan hər bir ev sahibi London'da çox yaxşı mənfəət əldə edir, çünki kirayələr o vaxtdan çox artdı – ancaq kirayələrin daha da artacağına həyatını mi qoymağa hazırsanmı?) London'dan qısa məsafəyə köçmək çox da kömək etmir. Buna görə Manchester və ya Birmingham kimi yerlərə nəzər yetir.
|
408918
|
Əsasən, çünki fond bazarları effektiv bazarlardır, heç olmasa qismən olsa belə; baxmayaraq ki, effektiv bazar hipotezi heç də mütləq doğru deyil, əksər treyderlər üçün (uzun müddətdə) adi bir zənginliyə sahib bir fərdin (məs., < 500.000$) istifadəsində olan alətlərlə əhəmiyyətli bazar səmərəsizliklərini tapmaq ehtimalı azdır. Tez-tez ticarətin məqsədi budur: bazar səmərəsizliklərini tapmaq. Əgər bazar effektivdirsə, onda bir səhm risk və gələcək gəlirlər əsasında məhz dəyərində qiymətləndirilir. Əgər səmərəsizdirsə, onda siz sadəcə onu uzunmüddətli saxlamaqdan daha çox pul qazana bilərsiniz. Amma bir səhm səmərəsiz olduğunu deyəndə, siz bazarda qalan kimsənin bilmədiyi bir şeyi bildiyinizi söyləyirsiniz - ya da bazarda olan digər milyonlarla insana nisbətən sizin üçün fərqli bir şərtin olduğunu deyirsiniz. Bu vəziyyət bunu peşəkar olaraq edən, çox bahalı model qurma proqramlarına (və onları işlətmək üçün avadanlıqlara) sahib olan bir çox insanı da nəzərə alır. Düşünürəm ki, mən insanların çox əksəriyyətindən daha ağıllıyam, amma yəqin ki, otaqdakı ən ağıllı adam deyiləm və əlbəttə ki, bu cür avadanlıqlara sahib deyiləm - xüsusən də yüksək tezlikli ticarət dövrlərində. Beləliklə, treyder olaraq uzunmüddətli sərmayəçi ilə müqayisədə bir az pul qazanmaq mümkündür, amma ümumi götürdükdə bu, peşəkar poker oyununa oxşayır. Əgər otaqdakı əksər insanlardan daha ağıllısınızsa, bir az pul qazana bilərsiniz, amma ağırlama xərcləri - poker halda, oyunun keçirilməsi üçün evin aldığı pul, fondlar halında, birja ödənişləri və broker komissiyaları - bu qrup üçün ümumi götürdükdə uduzan bir oyun deməkdir və çox az insan əslində pul qazana bilər. Bura kompüter əsaslı ticarəti əlavə edin - yəni, təsəvvür edin ki, 8 oyunçudan 4-ü əla işləyən (və çox ağıllı treyderlər tərəfindən aktiv şəkildə saxlanılan) kompüter modelləridir və bu mənfəət gətirən ticarət etməyin nə qədər çətin olduğunu görə bilərsiniz (uzunmüddətli sərmayələrlə müqayisədə, şirkətin dəyərinin artmasından faydalanan). Nəhayət, levieraj və seçim ticarəti səbəbindən risk (hansı ki, həqiqətən səmərəsizliklərdən faydalanmaq üçün lazımdır) mənfəət əldə etməyi yalnız çətinləşdirmir, həm də hər şeyi itirməyi asanlaşdırır. Yenidən poker analoquna qayıtsaq, peşəkar olaraq poker oynayan tanıdığım adamlar bunu eyni anda 10-20 oyun oynayaraq edirlər - çünki bir oyun kifayət qədər səmərəli deyil, kifayət qədər pul qazana bilməzsiniz. Pokerdə, bunu nisbi təhlükəsiz şəkildə edə bilərsiniz, xüsusilə limit oyunlarda; amma bazarda, əgər pulunuzu artırırsınızsa, çox itirmək riski ilə üzləşirsiniz. Etdiyiniz hər bir təhlükəsizlik tədbiri mənfəətinizin bir qismini azaldır.
|
408932
|
Satıcıların maliyyələşdirilməsini avtomobilin qiyməti barədə razılaşmadan ƏVVƏL nəzərə almamalısınız, çünki əks halda, onlar bu maliyyələşdirmənin xərclərini avtomobilin qiymətinə daxil edirlər. Onlar sizə 2500 dollar nağd təşviq təklif etmirlər, ancaq onların maliyyələşdirmə paketini qəbul etdiyiniz zaman 2500 dollar əlavə haqq tətbiq edirlər – bu isə o deməkdir ki, siz faktiki olaraq bu kredit üçün 0.9%-dən əhəmiyyətli dərəcədə daha çox ödəyirsiniz! Unutmayın ki, satıcıdan başqa başqa insanlardan da borc ala bilərsiniz. Əgər belə edərsinizsə, yenə də nağd qiymət alacaqsınız, çünki satıcı nağd pul alacaq. Digər variantları yoxlayın və qərar verməzdən əvvəl hər birinin ƏSL qiymətini hesablayın. Həmçinin kreditlər üçün giriş/dəyişkən faiz dərəcələrinə diqqət yetirməyi unutmayın! Əgər avtomobili üç il və ya daha az müddətə satmaq niyyətində deyilsinizsə, kirayə üçün adətən əlverişli deyil.
|
408983
|
Artıq digər cavabların müzakirə etdiyi bir çox səbəb var. Mən sadəcə bir səbəbə vurğulamaq və genişləndirmək istəyirəm ki, bu, ikiqat vergitutmanı, xüsusilə korporativ qazanc üzərində olanını, qarşısını alır. Ümumiyyətlə, korporasiyalar üçün, onun qazancları artıq təxminən 40% (ABŞ-də - Dövlət gəlir vergisini də daxil olmaqla) vergiyə məruz qalır. Dividendlər paylananda, bu yenidən fərdi səviyyədə vergiyə məruz qalır. Eyni təsir sövdələşmələr satılanda və paylanma kapital qazanclığı olaraq qəbul ediləndə də olur. (Məncə ABŞ-da dividend və kapital qazanclığı dərəcələrinin eyni olmasının səbəbi də budur.) Sadə bir misal üçün deyək ki, tək sahibi olan bir C Korporasiyası var. Şirkət gəlir vergilərindən əvvəl $1,000,000 qazanır. O, $400,000 vergi ödəyir və $600,000 saxlanılmış gəlirə malik olur. Pulu çıxarmaq üçün, sahibi özü üçün ya dividend paylaya bilər, ya da payını başqa bir şəxsə sata bilər. Hər iki seçim $600,000-ın fərdi səviyyədə (Dövlətdən asılı olaraq) təxminən 20%~30% yenidən vergiyə məruz qalmasına gətirib çıxarır. Əgər effektiv dərəcəni hesablasaq, bu 50%-dən yüksəkdir! Bir çox insan, o cümlədən qarşılıqlı fondlara, səhmə investisiya edir və dividendlər və kapital qazancları daha aşağı dərəcələrdə vergiyə məruz qalır. Maaş gəliri olmayan fərdi vergi bəyannamələri, bu səbəbdən tez-tez çox aşağı orta vergi dərəcələrinə malikdir. Lakin, investisiyaların özləri davamlı olaraq öz vergilərini ödəyirlər, və ya gələcək vergi öhdəliyi şəklində vergiləri yığırlar.
|
408995
|
Mən The Motley Fool-a baxmağı tövsiyə edərdim.
|
409039
|
Ümumiyyətlə, hazırda şirkət nə qədər yaxşı görünsə də, pulunuzun əhəmiyyətli hissəsini öz işəgötürəninizin səhmlərinə qoymaq pis fikirdir. Bunun səbəbi köhnə 'bütün yumurtaları bir səbətə qoymayın' prinsipidir. Əgər şirkətinizlə bağlı ciddi bir problem yaranarsa və onlar iflas etdiyi üçün işinizi itirərsinizsə, yalnız işinizi deyil, həmçinin yığımlarınızı (və onların səhmləri 401k-də varsa, potensial olaraq) itirirsiniz. Beləliklə, işsiz qalır və bütün yığımlarınızdan məhrum olursunuz. Əlbəttə, bu ümumi bir məsləhətdir və vəziyyətdən asılı olaraq, onu nəzərə almamaq da mümkündür, bu sizin qərarınızdır. Yalnız bunu nəzərə almağı unutmayın, beləliklə hələ də üzərkən çıxmaq imkanınız olsun - adətən işçilər enişə getdikdə birinci bilən deyillər və qəzetlərdə gördüyünüz zaman gec olur. Adətən, yaxşı idarə olunan qarışıq portfelə yatırımla daha təhlükəsiz və müstəqil gəlir əldə edirsiniz.
|
409086
|
Xeyr, bunu müzakirə etməyin əhəmiyyətli bir zərəri yoxdur. Pis məsləhət almaq, həddindən artıq məsləhət almaq və ya digərlərinin sadəcə maraqlı olmadığına dair şikayətlərdən başqa...
|
409108
|
83(b) seçimi sizdən endirim dəyəri üzərində cari vergiləri ödəməyi tələb edir. Endirim dəyəri 0-dırsa, vergilər də 0 olur. Sual yaranır - niyə kimsə məhdudlaşdırılmış səhmlər üçün ədalətli bazar dəyərini (FMV) ödəyərdi? Bu məntiqli deyil. Mən şeytanın vəkilini oynayaraq iddia edərdim ki, FMV əslində həqiqi bazar dəyəri deyil, çünki məhdudiyyət səhmlərin qiymətini ödəməyə hazır olduğunuz məbləği azaltmalıdır. Əks təqdirdə, niyə tam qiymətə səhmləri alardınız - sizə ödədiyiniz məbləğin tamamını asanlıqla məhv edə biləcək şərtlərlə?
|
409120
|
Sizin dediyiniz düzdür. Əgər təqaüd fondlarına qoyulan investisiyaları maksimum dərəcədə artırsanız və adi vergi tutulan hesabda əlavə investisiyalarınız olsa, onu fövqəladə vəziyyət fondları üçün heç bir çətinlik olmadan istifadə edə bilərsiniz. (Çox sayda təqaüd hesablarından borc ala bilərsiniz, amma bunun da çətinlikləri var.) Yaxşı, pula ehtiyacınız olanda/zamanı itki ilə satma riskiniz var, amma pul ehtiyatımı nağd və ya pul bazarında saxlasam itirəcəyim investisiya böyüməsindən faydalanmağı seçərəm. Həm də pulları investisiya edərkən nə qədər risk götürmək istədiyinizi seçə bilərsiniz.
|
409133
|
Birlikdə təsisçilər mövcud səhmlərin 100%-ni təmsil edirlər, buna görə də bunu istədikləri kimi edə bilərlər.
|
409147
|
Beləliklə, biz evi kirayəyə versək, yalnız ipotekaya ödədiyimiz məbləği tələb etmək istəmirik - bunu etsək, mütləq zərər edərik. Fikrimcə, siz bir şeyi gözdən qaçırırsınız: mənfəət/zərəriniz aylıq deyil. Mənfəətiniz ipoteka bitdikdən sonra qalan əmlakdır. Hətta hər ay ipoteka + baxım + vergilərdən aşağı kirayə verdiyiniz üçün əlavə 100 dollar ödəməli olsanız belə, 30 ildən sonra dəyəri məsələn 200 min dollar olan əmlakınız qalır, halbuki məsələn, 30 il * 12 ay * 100 dollar = 36 min dollar ödəyirsiniz. Xərclərinizdən aşağı kirayə verə bilərsiniz və uzun müddətdə hələ də mənfəət əldə edə bilərsiniz.
|
409190
|
"Burada mən Binom Opsion Qiymətləndirmə Modellərindən (BOPM) istifadə edərək iki ən yaygın modelin izahını verməyə çalışacağam. İlk öncə BOPM vaxtı N bərabər sub-periodlara bölərək əsas qiymətli kağızın qiymətinin hər sub-periodda məlum bir nisbətlə artacağını və ya azalacağını fərz edir, bu səbəblə hər hansı bir sub-periodda opsionun dəyəri növbəti sub-periodda mümkün dəyərlərin funksiyasıdır. Bu səbəbdən opsionun cari dəyəri, müddətin bitməsi günündən başlayaraq sub-periodlar vasitəsilə geriyə doğru hərəkət edilərək tapılır. Suallarda kifayət qədər informasiya olmadıqda, verilən məlumatlarla sadəcə Tək Period BOPM istifadə edərək bir call opsionunun dəyərini tapmalıyıq. Buradadır iki yol: Əvvələn, sizə verilən məlumatı ümumiləşdirək: Cari Səhmdar Qiyməti (Vs) = $70 Tətik və ya icra qiyməti (X) = $60 Risksiz faiz dərəcəsi (r) = 5.5% və ya 0.055 Mötərizə müddəti (t) = 12 ay Dövr ərzində səhmdəki qiymət azalmaları (d) = $65 / $70 = 0.928571429 Dövr ərzində səhmdəki qiymət artışları (u) = 1/d = 1/0.928571429 = 1.076923077 “u” Vs ilə vurularaq dollar şəklinə gətirilə bilər => 1.076923077 * $70 = $75.38 bu 12 ay içində maksimum ehtimal edilə bilən səhmdar qiymətidir. Burada daha çox açıqlama ehtiyacınız varsa - minimum və maksimum gələcək səhmdar qiymətləri keçmişdəki səhvlərin hesablanmasından alınmışdır ki, bu risk ölçüsüdür. Amma kitabdakı sualınız bunu tələb etmədiyi üçün bunu dərindən düşünmək lazım deyil. Daxili Dəyər: Bunu oxuyan kimsə aydın deyilsə - bir opsionun müddəti bitdikdə dəyəri icra (tətik) qiyməti və opsion müddətinin bitdiyi müddətdəki səhmdəki qiymət arasındaki fərqdir. Bu həmçinin daxili dəyər olaraq da bilinir. Amerika opsionları müddətdən əvvəl icra edilə bilirsə, bu halda daxili dəyər sadəcə icra qiyməti və icra vaxtındakı əsas səhmdəki qiymət arasındaki fərqdir. Lakin 0 periodunda opsion dəyəri (opsion qiyməti) opsionu almaq üçün adi halda ödəyəcəyiniz qiymətdir. Beləliklə, tətik $60 və Səhmdar Qiyməti $70 olduğunda daxili dəyər $10 olacaqdır, lakin Səhmdar Qiyməti $50 olsaydı daxili dəyər $0 olardı. Hər iki halda opsion qiyməti və ya call opsionunun dəyəri sabit qalacaqdır. Ən aşağı ehtimal edilə bilən qiymətə düşdükdə və ən yüksək ehtimal edilən qiymətə qalxdıqda daxili opsion dəyərlərini də tapmalıyıq (Vcd və Vcu müvafiq olaraq) (Vcd) = $65-$60 = $5 (unutmayın əgər Tətik $70 olsaydı Vcd $0 olardı, çünki pullu olmayan opsionu heç kim icra etməzdi) (Vcu) = $75.38-$60 = $15.38 1. Hecinq nisbəti təyin edilməsi: h = Vs*(u-d)/(Vcu-Vcd) h = 70*(1.076923077-0.928571429)/(15.38-5) = 1 Bu deməkdir ki, riskləri hec edərək hər satın alındığı səhmdan bir opsion yazılmalıdır (satılmalıdır). Bu sadə bir hesablamayı yoxlamaq üçün edə bilərsiniz, amma burada çox detallara girməyəcəyəm, çünki soru hecinq haqqında deyil. Bu vəziyyət riskdən azad olduğuna görə, tarazlıqda risksiz bir faiz dərəcəsi ödəməlidir (5.5%). Buna görə də hecinq yanaşması ilə opsion qiymətinin (Vc) tapılması formuludur: (Vs-hVc)(e^(rt))=(Vsu-hVcu) Burada (Vc) call opsionunun dəyəri, (h) hedging nisbəti, (Vs) - Cari Səhmdar Qiyməti, (Vsu) - ən yüksək ehtimal edilə bilən səhmdar qiyməti, (r) - risksiz faiz dərəcəsi, (t) - illərlə müddət, (Vcu) - ən yüksək ehtimal edilə bilən səhmdar qiymətindəki müddət sonundakı call opsionunun dəyəri. Buna görə də (Vc)-i həll etmək: (70-1*Vc)(e^(0.055*(12/12))) = (75.38-1*15.38) => (70-Vc)*1.056540615 = 60 => 70-Vс = 60/1.056540615 => Vc = 70 - (60/1.056540615) Bu sizin kitabınızda verilmiş formulaya bənzəyir, belə ki, mən fərz edirəm ki, 1+r istifadəsi yuxarıda verilmiş formulun yaxın bir təxmini olacaqdır. Sonra çox sadə şəkildə tapılabilir ki, Vc = 13.2108911402 ~ $13.21 2. Risksiz qiymətləndirmə: (Vc) hesablanmanın digər yolu risksiz yanaşma ilədir. İlk olaraq (p) adlı bir dəyişən təqdim edirik, hansı ki, səhmdəki qiymət artımının risksiz ehtimalla qiymətləndirilməsini təmin edir. p = (e^(r*t)-d)/(u-d) yəni bu halda: p = (1.056540615-0.928571429)/(1.076923077-0.928571429) = 0.862607107 Bu halda (p) istifadə edərək (Vc) bərabər olacaq: Vc = [pVcu+(1-p)Vcd]/(e^(rt)) => Vc = [(0.862607107*15.38)+(0.137392893*5)]/1.056540615 => Vc = 13.2071229185 ~ $13.21 Görə bilərsiniz ki, hecinq yanaşmasına çox yaxındır. Ümid edirəm ki, bu suallarınızı cavablandırır. Həmçinin nəzərə alın ki, opsion qiymətləndirməsində daha çox məqamlar var. Ən vacib mövzular: Çoxperiodlu BOPM Dividendlərə görə hesablanmalar Black-Scholes-Merton Opsion Qiymətləndirmə Modelidir."
|
409207
|
Chrisin qeyd etdiyi kimi: Xərcləriniz tam olaraq gəlirinizlə ödənilirsə, sizin deyinimə əsasən, o halda siz əslində $40K aktivi ilə başlayırsınız (başlangıc kapitalınız) və $200K aktivi ilə bitirirsiniz (ödənilmiş bir ev, sizin dediyiniz kimi dəyər artımı nəzərə alınmadan). Deməli, $40K üzərində qazanmış olduğunuzu müəyyən etmək üçün, 5x leveragedə sahib olduğunuz halda, bu CAGR-i hesablamaq məsələsi olmazmı ki, sizi $40K-dan 30 il ərzində $200K-ya qədər aparır? Nəticə nominal gəlir olacaq, real gəlir deyil. Beləliklə, problemi düzgün qurduğumu farz etsək, bu belə olmalıdır: $40,000 * (1 + Gəlir)^30 = $200,000 Sonra Gəliri həll edin. Təxminən 5.51% civarında işləyir.
|
409230
|
Yalnız gəlir üzrə. Bu məbləğ 10$ faiz kimi qəbul ediləcək və tamamilə vergiyə cəlb ediləcək. Bu, kapital qazancı olmayacaq. Amma niyə bunu gəlir kimi bəyan etmək qərarına gəldiniz? 100$ əhəmiyyətsizdir. Əgər dostlarınıza kiçik məbləğdə borc verirsinizsə, bu, kredit biznesi kimi qəbul edilməyəcək.
|
409350
|
Qısalma, kimsə səhm borc alıb mövcud qiymətə sataraq, sonradan ümid edilən aşağı qiymətə geri almaq üçün icra etdiyi əməliyyatdır. Bu proseslə bağlı qaydalar mövcuddur; başlıca linkdə qeyd edildiyi kimi, əlbəttə ki, sizə məxsus olmayan səhm satmağın riskləri var. Müxtəlif böyük şirkətləri araşdırsanız, bazarda milyonlarla səhmin qısaldıldığını görə bilərsiniz, çünki kimsə bu səhmlərə sahibdir və nəhayət onları geri qaytarmalı olacaq.
|
409421
|
Əmlak vergiləri yerli hakimiyyət orqanları tərəfindən xidmətlərini maliyyələşdirmək üçün tətbiq edilir. Xidmətlər davamlı olduğu üçün ödənişlər də davamlıdır. Evinizə gedən yolu təmir etmək, infrastruktur qurmaq, polis qüvvələrini, yanğınsöndürmə departamentini, yerli məktəbləri saxlamaq və s. üçün kiməsə ehtiyacınız var. Sizin əmlak vergiləriniz məhz bu istiqamətlərə yönəlir. Lakin bəzən əmlak vergiləri ev sahibi tərəfindən ev üçün faktiki olaraq ödənilən məbləğdən daha çox olur. Təsəvvür edin ki, böhran dövründə 20 min dollara ucuz qiymətə alınmış bir ev, bazar balonu zirvəsində 2 milyon dollar dəyərindədir. 20 min dollara ev almış biçarə adam, sanki həmişə 2 milyon dolları var imiş kimi vergi ödəməlidir? Əlbəttə illər ərzində əmlak vergilərinin ciddi şəkildə dəyişməsi mümkündür və bəzən insanlar vergiləri ödəyə bilmədikləri üçün əmlaklarından imtina etməli olurlar. Məhz bu fikir Kaliforniyalıları Prop 13-də Konstitusiyaya düzəliş etməyə vadar etmişdi.
|
409537
|
Mənim maliyyə vəziyyətim necədir? Əgər yaxşı deyilsə, onu necə yaxşılaşdıra bilərəm? Bankda 100 min dollarınız var və heç bir borcunuz yoxdursa, vəziyyətiniz yaxşıdır. Kredi kartı borcunuz və ya avtomobil kreditiniz yoxdur, amma sizin avtomobil və ev haqqında düşünməniz planlaşdırmanıza başlamanızı göstərir. İndi maliyyə məsləhətçisi ilə görüşmək üçün uyğun zamandırmı? Sizin təqaüdlə bağlı yığım qeyd etməməyiniz göstərir ki, təqaüd üçün planlamamısınız və bunu etməlisiniz. ESPP bir planın bir hissəsi ola bilər, amma bu sizin yeganə investisiyanızdırsa, gələcəkdə və indi gəlirinizi yalnız bir mənbəyə yönəldirsiniz. Bu dəyərmi? Ola bilər. Yalnız müəyyən investisiyalara yatırım etdiyiniz zaman qazanan bir planlayıcı ilə işləməkdən çəkinmək istəyərsiniz. Plan hazırlamaq üçün sabit ödəniş tələb edən və yalnız investisiya tipləri haqqında məsləhət verən bir planlayıcı tapmaq istəyərsiniz. O mənə necə kömək edə bilər? Onlar sizin harada olduğunuzu, tez dəyişikliklər edə biləcəyiniz yerləri və gələcəkdə, on il sonra və ya ömür boyu harada olmaq istədiyinizi nəzərdən keçirəcəklər. Sonra izlemeniz gereken addımlar haqqında təlimat verəcəklər. Əgər gələcəkdə evlilik və ya uşaqlar səbəbindən vəziyyətiniz dəyişərsə, o zaman planlayıcı ilə yenidən görüşüb dəyişiklər edə bilərsiniz.
|
409552
|
Bəli, çünki eksponensial artım sürəti uzun müddətdə iqtisadiyyatın artım sürətindən daha sürətli ola bilməz. 100% artım iqtisadiyyatın artdığı bir neçə faizdən çox daha yüksəkdir, buna görə də Dünya iqtisadiyyatındakı payınız hər il təxminən ikiqat artacaq. Bu gün Dünya iqtisadiyyatındakı bütün aktivlərin dəyəri təxminən 200 trilyon dollardır. Əgər siz sadəcə 1000 dollar sərmayə ilə başlayırsınızsa və bu hər il ikiqat artırsa, o zaman bütün Dünya aktivlərinə 37.5 ildə sahib olacaqsınız, əgər bu böyüməzsə. Əlbəttə ki, böyüdüyünü də nəzərə ala bilərsiniz, bu isə bütün Dünya üzərində sahiblik etməniz üçün bir qədər çox vaxt tələb edə bilər.
|
409566
|
Çox sadədir. Əgər kirayələnibsə, bu, A cədvəli ev ipoteka faizi kimi çıxılır. Əgər kirayələnibsə, hələ də çıxılma ilə birlikdə hər hansı/bütün xərc daxil olmaqla, E cədvəlinə əlavə olunur.
|
409573
|
Maliyyə qurumu sizə kredit təklif etməyə məcbur deyil. Onlar yalnız sizə kredit təklif edəcəklər ki, əgər sizinlə qazanc əldə edəcəklərini düşünsələr. Onlar sizə kredit təklif etməyin sərfəli olub-olmadığını müəyyən etmək üçün mövcud bütün məlumatlardan istifadə edirlər. Qısaca desək, sizə kredit təklif edib-etməmələrini və bu kredit üçün tətbiq edilən faiz dərəcəsini bir neçə amil müəyyənləşdirir: Banka pul borc almaq nə qədər başa gəlir? [başqa sözlə: bankın onlarla əmanət hesabı olan insanlara nə qədər ödəməsi lazımdır?]; Bankın krediti idarə etmək üçün nə qədər xərcləməsi lazımdır? [məsələn, kredit işçisinin vaxtı, ofisdə kömək edən IT mütəxəssisinin biraz vaxtı, əməliyyatın baş tutması üçün kirayə götürdükləri ofis sahəsi]; və Nə qədər insan "default" edərək kreditlərini heç vaxt geri qaytara bilməyəcək? [məsələn, əgər hər 100 nəfərdən biri kreditlərini ödəyə bilmirsə, onda həmin 100 krediti hər birinə banka itirdiyi pulu geri qaytarmaq üçün əlavə 1% kirayə tətbiq edilməlidir]. Burada ən çox maraqlandığımız şey #3-dür: sizin ödəməmə ehtimalınız nə qədərdir? Bank bunu təyin etmək üçün sizin gəlirinizi, aktivlərinizi, mövcud borclarınızı, keçmiş ödəmə tarixçənizi (kredit balı da adlanır) və xüsusi olaraq ipoteka üçün evin dəyərini müəyyən edir. Əgər uzun kredit tarixçəniz yoxdursa, uzun gəlir tarixçəniz olmadığı üçün və mənzilin ilkin ödənişini <10% edirsinizsə [çox vaxt 20% yaxşı faizə nail olma səviyyəsidir və bundan az ödəmək müəyyən yurisdiksiyalarda məcburi ipoteka sığortası tələb edə bilər] bank sizi ödəmə ehtimalınız haqqında bir az qeyri-müəyyəndir. Banklar qeyri-müəyyənliyi sevmirlər və bu qeyri-müəyyənliklə iki yolla məşğul ola bilərlər: (1) Sizdən daha yüksək faiz dərəcəsi ala bilərlər; VƏ YA (2) Sizə krediti rədd edə bilərlər. İndi yalnız bir bankın sizə krediti rədd etməsi, hamısının rədd edəcəyini demək deyil - amma bir bank tərəfindən rədd edilmək, bir çox/müasir qurumların sizi rədd edəcəyinin yaxşı bir göstəricisidir, çünki hamısı sizin “risk səviyyənizi” müəyyən etmək üçün çox oxşar analitik alətlərdən istifadə edir. Əgər sizə kredit verilmirsə, başqa bir quruma müraciət edə bilərsiniz və ya gözləyib əmanətinizin ödənişini artırıb, hər ay kredit kartınızı düzgün ödəyərək kredit tarixçənizi quraraq təkrar müraciət edə bilərsiniz, bağlı kommunal xidmətlərinizi ödəməklə və maşın və kirayə ödənişlərinizi vaxtında etməklə. Bu, banklara hər ay ipotekanızı ödəmə qabiliyyətiniz olacağı barədə daha çox inam verəcək və daha böyük ilkin ödəniş onlara daşınmaz əmlak bazarında düşüş baş verərsə, mənzilin dəyərindən daha çox borcunuz olmayacağı barədə inam verəcək. Son məsləhətim: Əgər iş karyeranızın əvvəllərində və gəlir tarixçəniz yoxdursa, dərhal əmlak almaqda çox diqqətli olun, hətta təsdiq olunsanız belə. Yaxşı bir qayda budur ki, yalnız həmin yerdə ən azı 5 il yaşamaq niyyətiniz varsa əmlak alın, yoxsa yekun xərcləri və qulluq haqlarını nəzərə alaraq ümumilikdə pul itirərsiniz. Əgər sizə kredit verilmirsə, bu yəqin ki, maliyyə baxımından hazır olmadığınızın yaxşı bir əlamətidir, amma hətta bir bankın sizə kredit təsdiq etməsi belə, hələ də hazır olmayacağınız mənasına gələ bilər.
|
409603
|
"Adətən qarşılıqlı fondlar illik gəliri hesabat verirlər. Fondun yaradıldığı tarixdən etibarən illik orta hesabla təxminən 8%-dir. Əgər müxtəlif yaşlarda olan fondlara baxırsınızsa, bu, heç olmasa, müqayisə üçün bir əsas verir (onlar həm də tez-tez 1, 3, 5 və 10 illik illik gəlirləri bildirirlər, bu, bəlkə də müqayisə üçün daha yaxşı bir əsasdır, çünki onlar eyni bazar yüksəlişləri və enişlərini yaşayacaqlar...). Beləliklə, bəli, ümumiyyətlə bu 8% ortalama illik yerinə yetirilir. Bu sürətlə, yatırdığınız investisiya orta hesabla təxminən 9 ildə ikiqatlanır... əlbəttə ki, "keçmiş performans gələcək nəticələri zəmanət verə bilməz" və bütün bu, və geri dönüşlərdə yüksək dəyişkənlik var. Bir il 15% ola bilər, növbəti il -2% və s., buna görə də "ortalama hesabla" qeydini xüsusi olaraq vurğulayıram. DÜZƏLİŞ: Şərhlərdə verilən Fonda əsasən: Beləliklə, sizin fondunuzda bir ildən az olan müddətlər (1 ay, 3 ay, 6 ay, 1 il) həmin müddət ərzində fondun nisbi faktiki dəyişməsidir. Daha böyük olan hər hansı bir şey CAGR yanaşmasından istifadə edərək ortalanır. Məsələn. Son 3 illik dövr (böyük ehtimalla keçən ayın sonu ilə başa çatdı) orta hesabla 6.19% gəlir gördü. 2014, 2015 və 2016 illəri fərdi gəlir olaraq 8.05%, 2.47% və 9.27% əldə etdi. Beləliklə, bu üç illik dövrdə ümumi gəlir 1.0805*1.0247*1.0927=1.21 = üç il ərzində 21% gəlir idi. Bu, hər il müntəzəm olaraq 6.5% artım görsə əldə ediləcək eyni ümumi artımdır (1.065^3 = 1.21). Tam olaraq 6.19% deyil, amma yadda saxlayın ki, biz çox qısa zaman pəncərəsinə baxırıq. Amma bu kifayət qədər yaxın və umuduram ki, hesablamanın necə edildiyini izah etməyə kömək edir."
|
409611
|
Keçmişdə bunu gördüyüm yol budur ki, iş yeri hədiyyə məbləğinin vergisini tutur. Bonusu almağa çox bənzəyir. Ehtimal ki, vergilərdən qaçınılmaq üçün başqa yollar da var, məsələn, rəisiniz hədiyyəni sizin üçün şəxsən ala bilər. Bu vergilərdən qaçmağın bütün qanuni yollarından əmin deyiləm.
|
409647
|
"Təxminən bir il əvvəl mən də oxşar bir vəziyyətdə idim və ən əlverişli yol babanızı sənəddən çıxarmaq olardı. O, yəqin ki, buna razı olmalı olacaq, ancaq düzgün yanaşsanız, razı olacaqdır. Məndə olan vəziyyətdə, oğlumun avtomobil krediti üçün zamin olmuşdum və diler mənə dedi ki, ""adın sənəddə olmalıdır"". Virciniya baxımından bu doğru deyil (İllinoys fərqli ola bilər). Bunu bilirəm, çünki oğlum avtomobil sığortasını ləğv etdiyi zaman mən sığortasız avtomobil üçün cərimə aldım və dinləmədə dilerin səhv etdiyini mənə dedilər. Nəticədə hər şey yaxşı oldu, amma sadəcə DMV-yə getmək və adımın sənəddən çıxarılmasını istəmək kifayət etdi. Mən inanıram ki, siz də bu cür yanaşsanız - onun sizin hərəkətlərinizə görə məsuliyyət daşımamasını istədiyinizi (məlum bir hadisə baş versə, kim mühakiməyə çəkilər?) bildirsəniz - o, adının sənəddən çıxarılmasına razı olacaqdır."
|
409712
|
Siz asanlıqla ICICI kimi birinə gedib demat bölməsini soruşa və xarici səhmlərlə ticarət etmək imkanını aktivləşdirə bilərsiniz.
|
409777
|
Mən bunun daha çətin olduğunu iddia etməzdim, fərqlidir və bu, hansı növ səhmlərə istinad etdiyinizdən asılıdır, mən iri kapitaldan nümunə götürürəm. Oyunçular fərqlidir. Şirkətlər və hətta hökumətlər əmtəə (fyuçers) bazarında hedc edə bilərlər, halbuki iri kapitalda bu və digər subyektlər əsasən investisiya qoyurlar (təbii ki, iri kapitalda da HFT var). Fyuçerslər tez-tez daha yüksək məzənnə, az maraq və aşağı komissiyalarla gəlir, bu da pərakəndə və institusional spekulyantlar/HFT üçün cəlbedici olur. Digər böyük fərq ondadır ki, əmtəə qiymətləri hər cür xəbərlərə reaksiya verir (səhmlər də reaksiya verir, amma o qədər də çox və tez-tez deyil), bu cür reaksiyalar iri kapitalda yalnız gəlirlərə və ya birbaşa şirkətə təsir edən xəbərlərə verilir. Əmtəələr geo-iqtisadi / siyasi xəbər olaylarına daha çox dəyişkəndir. Bu, yüksək leverec və HFT ilə birləşəndə möhtəşəm hərəkətlər yaradır. Bunu yekunlaşdırmaq üçün, oyunçular fərqlidir və iri aksiyalardan fərqli davranırlar, likvidlik başqa bir şey ola bilər.
|
409797
|
Mən belə hallardan xəbərdar deyiləm və sizin bunu tapa biləcəyiniz ehtimalı azdır. Əksər kredit kartı prosessorları sabit ödəniş və faiz alırlar. Sabit ödəniş müntəzəm olaraq 35 sent civarında olduğu üçün sizin təklif etdiyiniz iş üsulu xərcləri çox yüksəldir. Bundan əlavə, təklif etdiyiniz şey ən yaxşı təcrübələrə ziddir, çünki hosting xidmətləri və bir çox digər sahələr uzadılmış müddət üçün tək bir ödəniş etdikdə böyük endirimlər təklif edirlər. Bu çox faydalı deyil, amma düşündüyünüz şeyin tapılması real görünmür.
|
409818
|
Opsiyonlarınızdan istifadə etdikdə, səhmləri almaq üçün nağd pul təmin edirsiniz. Bu, sizi opsiyonlarınızın imkan verdiyi səhmlərin dəyəri ilə şirkətin sahibi edir. İdealda, səhmlərin dəyəri şirkətin real dəyərinə nisbətən əhəmiyyətli güzəştlərlə müyyənləşmiş olur. Səhmdar olmağınıza görə, hər hansı bir səhmlərin dəyər artımından satıldıqda qazanırsınız. ""60 günlük pəncərə""nin tətbiq olunduğu yeganə şey, nə qədər tez nağd pul təmin edə bilməyinizdir, yoxsa səhmləriniz daimi olaraq şirkətin maliyyə hesabatından silinir, bu halda hər kəs potensial olaraq daha çox qazana bilər, siz isə heç nə əldə etməyəcəksiniz. Şirkətin satışı şirkətinizlə alan şirkət arasında yekunlaşdığı anda baş verir.
|
409822
|
Əgər onlara zəng etsəniz, yeni ünvanı istifadə edəcəklərinə əmin ola bilərsiniz, lakin onlayn etmək istəyirsinizsə, yeniləmənin gecikmə riski var. Həmçinin qeyd etmək lazımdır ki, ani bir əvəzləyici debit kartı tələbi ilə ünvan dəyişikliyi çox şübhəli görünür - bu, hakerin/ oğrunun pulunuzu əldə etmək üçün edəcəyi şeydir. Zəng etmək daha yaxşı bir yanaşma kimi görünür, çünki şəxsiyyətinizi daha da təsdiqləyə bilərsiniz. Əks halda, avtomatik bloklama ilə qarşılaşa bilərsiniz.
|
409859
|
Bəli, istiqraz fondları bazar qiymətləri ilə qiymətləndirilir, buna görə də onların tərkibi azalacaq. Ev təsərrüfatlarının isə əslində kreditə nisbətən səhmlərə sahib olduğu səviyyələr təsirsizdir. Bunun səbəbi kreditin az gəlir gətirməsidir və bu, gələcəkdə likvidlik ehtiyaclarını maliyyələşdirmək üçün risk düzəlişli və vaxt endirimli bir miqdardan daha çoxunu saxlamağı irrasional edir. Kreditin böyük əksəriyyəti sığorta şirkətləri tərəfindən saxlanılır. Pensiya fondlarının da böyük payları var. Banklar isə istiqrazları daha az saxlayırlar, çünki onları yaratdıqdan dərhal sonra satmağa çalışırlar. Sığorta şirkətləri öz ehtiyatlarının böyük hissəsini kredit və üstün səhmlərdə saxlamağa məcbur edilirlər. Bu, onların gəlirlərini azaltsa da, tipik olaraq istiqrazları vadesinə qədər saxladıqları üçün onlar üçün böyük bir problem deyil. Yalnız sığortalamaq riskini səhv qiymətləndirənlər əlverişsiz qiymətlərdə satmaq məcburiyyətində qalacaqlar. Faiz dərəcələrini və dolayısıyla istiqraz qiymətlərini dəqiq proqnozlaşdırmaq bacarığı insanı dünyanın ən yaxşı istiqraz meneceri edərdi. Hər bir ABŞ genişlənməsi zamanı olduğu kimi inflyasiyanın tezliklə yenidən artacağı görünür, ancaq əmtəə qiymətləri real olaraq yüksək və çöküşdə ola biləcəyi bir vəziyyətdə bu təmin edilə bilərmi? Bank sektorunun bütün fiziki malların deflyasiyasına qarşı çıxmaq üçün yüksək bir tempdə kredit çıxarması lazım gələcək. Ev təsərrüfatları ənənəvi olaraq aşağı qiymətli aktivlərdən qaçaraq yüksək qiymətli olanları təqib edirlər, buna görə istiqraz böhranı zamanı onların istiqraz ETF-lərinə sahib olmağının azalması gözlənilir. Əgər sığorta şirkətləri ETF-ləri saxlamağı daha ucuz hesab edərlərsə, istiqraz ETF təklifinin artmasına səbəb olacaqlar.
|
409862
|
Dərsliklər və texniki kitablar barədə, Chegg.com və ya digər dərslik kirayəsi saytlarına baxmağa dəyər. Amazon və ebayda cəhd göstərməkdənsə, onlar birbaşa sizdən ala bilərlər. Fiqsion və ya qeyri-fiqsion kitablar üçün amazon və ebay çətindir, amma baxmağa dəyər ola bilər. Kitablarınızın və ya oxşar başlıqların qiymətlərinə baxın və əgər uyğunsa, bir neçə kitab sınayın. Əsas problem bu günlərdə Amazonda çox satıcının olmasıdır, bu səbəbdən də böyük endirimlər adi hal alıb. Mən sərfiyyat göndərmə xərclərindən daha ucuz olan ilk nəşr sərt üzlü kitablar almışam, beləliklə əgər kitab məşhur və ya aşağı tələbatda deyilsə, mənfəət marjı ən yaxşı halda azalır.
|
409907
|
İstifadə nisbətinizin tarixi kredit balınıza təsirinə dair əhəmiyyətsizdir. Əgər yanvar ayında istifadə nisbətinizin 80%-ni istifadə edib, sonra mart ayında 10%-ə endirirsinizsə, mart ayında balınız yeni azaldılmış nisbəti göstərəcək və keçən ayın 80% istifadə nisbəti ilə bağlı heç bir yaddaşı olmayacaq. Bununla belə, bir az müddət 0% APR olduğuna görə xərclərinizi artırmayın. Nağd pul ilə xərcləyəcəyiniz qədər xərc edin.
|
409910
|
Əlavə olaraq artıq verilmiş yaxşı cavablara: Ehtimal edirəm ki, siz uzunmüddətli bir oyun oynayırsınız və növbəti bir neçə ildə yüksək kredit balına xüsusi ehtiyacınız yoxdur. Bu siyahı sadəcə yaxşı təcrübələrdir və sizin balınızı artıracaq.
|
409927
|
"Siz "qalığı dərhal ödəyərək" dedikdə borcu aldığınız anda ödəməyi nəzərdə tutursunuz? Borcu ödəmədən əvvəl hesabatda göstərilməsini gözləmək vacibdir. Hesabatda göstərilmədən əvvəl ödəsəniz, bu, kreditinizə heç bir fayda verməyəcək. Hesabat hazırlandıqdan sonra bütün qalığı son ödəmə tarixindən əvvəl ödəyə bilərsiniz və yenə də faiz ödəməyəcəksiniz. Əgər qalığın hesabatda görünməsinə icazə verirsinizsə və bunu davam etdirdikdə, hesabınız yaşa dolduqca və etibarlı olduğunuzu göstərdikcə kredit ballarınız vaxt keçdikcə yaxşılaşacaq. Kredit ballarınızı yaxşılaşdırmağın digər yolu yeni hesablar açmaqdır. Qısa müddətdə bu, kredit ballarınıza zərər verəcək, çünki hesabınızın orta yaşını azaldacaq və sorğu əlavə edəcək. Lakin orta-müddətli dövrdə ballarınızı yaxşılaşdıracaq, çünki müxtəlif növ hesabların olması ballarınız üçün daha yaxşıdır. Avtomobil krediti və ya ipoteka krediti kimi taksitli kreditlərin olması ballarınız üçün yaxşıdır, çünki bunlar kredit kartlarından fərqlidir. Lakin maliyyə cəhətdən məntiqli olmadıqca, bunlarla məşğul olmamalısınız. Yalnız kredit ballarınızı artırmaq üçün borc əlavə etməyin. Daha çox kredit kartı aça bilərsiniz. Dediyim kimi, bu, qısa müddətdə kredit ballarınıza zərər verəcək, lakin orta-müddətli dövrdə onları yaxşılaşdıracaq. Müxtəlif üstünlüklər təmin edən kartlar açın ki, onları müxtəlif məqsədlər üçün istifadə edib daha yaxşı mükafatlar əldə edə biləsiniz."
|
409959
|
QIRMIZI BAYRAQ. Sizin yalnız bir səhmdə investisiya etməməyiniz lazımdır. Əvəzində, hər ilki xərcləri 0.06% olan diversifikasiya edilmiş ETF (birja fondu) almanız lazımdır. Bu, eyni statistik gözləntilər üçün əhəmiyyətli dərəcədə daha az volatilliyə malikdir. Sol qanad riski (böyük itkilərin ehtimalı) ÇOX aşağıdır, çünki diversifikasiya edilmiş portfellərdə itkilər tendensiya olaraq qazancları kompensasiyaya yönəlir. Bundan əlavə, "bu davam edəcək" düşüncəniz yanlışdır. İnkişaf etmiş ölkələrin səhmləri səmərəli olmaq baxımından pərakəndə investorlara gələcəkdə qiymət dəyişikliklərini təxmin etmək imkanı vermir. Saysız akademik tədqiqatlar, fərdi investorların orta hesabla səhv istiqamət üzrə proqnoz verdiklərini göstərir. Bir səhmi bütün bazara üstün tutmağa davam etsəniz, sizi obyektiv olaraq səhv təsnif etmək düzgündür. BÜTÜN sübutlar bazarın saxlanmasını dəstəkləyir. Üstəlik, aktiv menecerlərə investisiya etməyin. Akademik dəlillər göstərir ki, onlar xərclərdən sonra passiv bazar izləyən portfeldən daha pis performans göstərirlər və orta hesabla (və zəhmət olmasa fərz etməyin ki, üstün performans göstərə biləcək menecerləri seçə bilərsiniz – bunu ən yaxşılar belə edə bilmir). Birbaşa cavab: Bu, investisiya horizontunuzdan asılıdır. Pula 60 yaşında ehtiyacınız yoxdursa, yüksək gözlənilən gəlir və yüksək volatillik olan çox aqressiv aktivlərə yatırım etməlisiniz. Bu aktivlər əsasən səhmlər olmalıdır (ETF və ya qarşılıqlı fondlar vasitəsilə), lakin həmçinin ABŞ-REIT və ya qlobal-REIT ETF-ləri, xüsusi kapital və digər bir neçə aktiv sinifləri daxil ola bilər (qızıl olmaz, zəhmət olmasa). ...və ya bəlkə də çox sayda pərakəndə investorun pulunu bir araya gətirib diversifikasiyalı portfel yaradan sərvət idarəetmə məhsulları (ancaq onların xərclərinin əlavə diversifikasiya üçün dəyər olduğuna inanmıram). 2-3 il vaxtda pula ehtiyacınız varsa, təhlükəsiz aktivlərə – sabit gəlir və müddətli depozitlərə yatırım etməlisiniz. İnvestisiya horizontu niyə bu qədər vacibdir? Əgər 60 yaşına qədər saxlamaq niyyətindəsinizsə, 5 il sonra böyük maliyyə böhranı olarsa fərqi yoxdur, çünki səhm bazarı bərpa olunacaq (yalnız Nyu-Yorkda nüvə bombası istisnadır ya da buna bənzər bir şey) və siz 60 yaşına çatdığınızda bankda gülərək olacaqsınız. Riskli aktivlərdəki qazanclar uzun müddətdə itkiləri üstələyir, belə ki, 20-30 illik zaman keçidində onlar depozit hesabından həmişə daha yaxşı nəticə verəcəkdir. 45-50 yaşına yaxınlaşdığınızda, tədricən riskli aktivlərə ayırdığınızı azaldıb sabit gəlir və nağd pula yönəltməlisiniz. Bu, investisiya horizontunuz indi daha qısa olduğu üçün lazımdır ki, bazar pensiyaya çıxmadan əvvəl düşərsə 65/70 yaşına qədər işləməməyiniz üçün portfeliniz az riskli olsun. ÇOX VACİB. Əgər işinizi itirərsiniz və ya buna bənzər vəziyyətlərdə ipoteka kreditinizi ödəmək üçün yığımlarınıza ehtiyacınız olacaqsa, yuxarıdakı mövzu tətbiq edilmir. Bu kontekstdə verilən qərarlar daha dumanlı və qeyri-müəyyən olur.
|
409980
|
2012-ci ildə standart çıxarmaq tək bir şəxs üçün $5950-dir. Gəlin fərz edək ki, siz çox xeyirseversiniz və təsadüfən xeyriyyəyə tam olaraq $5950 bağışlayırsınız. Bu halda, əşya üzrə çıxılmalar altında olan hər şey çıxıla bilər. Belə ki, əgər əmlak vergisi $6000-dirsə, sizdən götürülən misalda - digər düzəlişlər nəzərə alır, daxil olmaqla $3850-lik güzəşt, mən sadəcə əmlak vergisinin təsirini göstərirəm. Əsas məqam odur ki, çıxılmalar gəlirdən çıxılır, vergi hesabınızdan deyil. Çıxılmadan olan qənaət $$ x vergi mötərizənizdir.
|
409995
|
Birjada göstərilən ETF qiyməti prinsipcə NAV ilə əlaqələndirilmir. Fondun administratoru bütün ödənişlər çıxılmaqla NAV-ı hesablayacaq və dərc edəcək, amma gördüyünüz ETF qiyməti bazar tərəfindən digər qiymətli kağızlar kimi müəyyən edilir. Bunları deyəndə bazar adətən fondun NAV-ından çox uzaqlaşmır, beləliklə, siz ETF qiymətinin müvafiq ödənişlər çıxılmaqla olduğunu təhlükəsiz şəkildə qəbul edə bilərsiniz.
|
410035
|
"Niyə ETF ilə maraqlanasınız? Sadəcə opsionlar ilə ticarət edin -- ən azından nə etdiyinizi bildiyinizə əminsiniz. İkiqat uzun" və ya qısa indeks ticarətinə imkan verən "ekzotik" ETF-lər opsion müqavilələri deyil -- onlar sadəcə şəffaflığı olmayan tənzimlənməmiş dəyişdirmələr toplusudur. Əksər qısa/ikiqat uzun ETF-lər həmçinin yalnız bir gün ərzində təhlükəsizliyi izləməyə çalışır -- siz onları gündəlik ticarət etməlisiniz. Həmçinin, ETF-lərin istənildiyi kimi fəaliyyət göstərəcəyi heç bir zəmanəti yoxdur -- hətta bir gün ərzində belə. Məncə, ETF yanaşmasının sadəliyi aldadıcıdır."
|
410061
|
Leveraged ETF-ləri bir neçə gündən çox müddətə saxlamayın. UGAZ və DGAZ, hər ikisi 3x leverage-li, biri uzun, digəri qısadır. Hər ikisini alsanız nə baş verir? Siz 0% gəlir əldə etmirsiniz. Əslində, hər ikisini 3 ay saxladığınızda -10% gəlir əldə edərsiniz. Nə baş verməsindən asılı olmayaraq, hər ikisinin uzun müddətdə dəyəri düşür. Bunu Leverage Decay, Beta Slippage, Contango, Rollover, və s. deyə adlandırın. NG 3 gün ərzində qiymətinin artacağını düşünürsünüzsə, risk alın. Ancaq ən pis hallara hazır olun, məsələn 3 gün ərzində 15% itki. NG-nin bir il ərzində bərpa olunacağını proqnozlaşdırırsınızsa, Natural Gas industry ETF http://www.ftportfolios.com/retail/etf/etfsummary.aspx?Ticker=FCG alın.
|
410117
|
"Təəssüf ki, sərmayəçilər üçün səhmlərə əsaslanan sərmayələrin gəlirləri xətti deyil - qrafikdə hər səhm qiymətinə baxdığınızda (təsadüfi) artımlar və düşüşlər görəcəksiniz. Sərmayə qoyduğunuz məqsədli tarix təqaüd fondunda sərmayələrin nələr olduğunu bilmədən müəyyən bir dövr üçün geniş miqyasda gəlirlər (o cümlədən itkilər!) görə bilərsiniz. Lakin uzun müddətdə (adətən 10+ ildən çox) həmin dövr ərzində qazanc və itkiləriniz toplanaraq/mütərəqqi artaraq fondunuzun ""orta"" gəlirini görəcəksiniz."
|
410123
|
"Digər cavablara əlavə olaraq, vəsaitlərin niyə fərqli qiymət nöqtələrinə malik olduğunu sual edərkən, birinin niyə səhmlərin normallaşdırılmadığını soruşması mümkündür ki, bir səhədə 196 dollarlıq qiymət başqa bir səhmlə birbaşa müqayisə olunsun. Bu AAPL ilə GOOG-u (bu, alma ilə portağalı müqayisə etmək kimi olardı, arzu edilməyən bir iş, iki müxtəlif şirkətin belə bir razılığa necə gələcəkləri barədə danışmamaq) müqayisə etmək mənasında uyğun gəlməsə də, index-i izlədikdə daha məntiqi görünə bilər. Əslində, müxtəlif fondlar arasında daha az razılaşma tələb olunar, bəzi "təbiqi" qiymət nöqtələri ayrılma kimi 100 (bəzi S&P fondları kimi). Lakin, iki müxtəlif fondun eyni əsas index üçün paylarını fərqli qiymətlərdə satmasının bir neçə səbəbi var. Tələb - Əgər məsələyə böyük maraq varsa, daha çox pay daha aşağı qiymətlə çıxarıla bilər. Yaxud müəyyən bir qiymət aralığında yüksək tələbat ola bilər. Qiymətləndirmə – Yüksək qiymətə müəyyən edilən paylar daha az alıcı tapar, çünki bu, rond lotların alımını çətinləşdirir (100 pay 100 dollar/pay 10.000 dollar isə 10 dollar/pay yalnız 1000 dollardır). Hər kəs lotla səhmləri almasa da, səhmlə (standartlaşdırılmış) opsiyonlarla nəsə edərkən mühümdür, çünki onlar həmişə lota əsaslanır. Əlavə olaraq, hətta rond lotlar almırsınızsa da, yüksək qiymət müəyyən miqdarda almağı çətinləşdirir, çünki hər bir pay sizin hədəf məbləğinizdən uzaqlaşma şansı daha çoxdur. Əksinə, çox aşağı qiymətə müəyyən edilən paylar da daha az alıcı tapar, çünki bəzi sahiblər minimal qiymət tələblərinə malikdirlər, çünki aşağı qiymət (məsələn, penny) səhmlər daha çox spekulativ və dəyişən olur. Beləliklə, eyni index-i izləyən müxtəlif fondlar, digər fondların fərqli qiymətdə sataraq nəzərə almadığı tələbatı təmin etmək üçün müxtəlif qiymət nöqtələrini seçə bilər."
|
410128
|
Kanadada məncə bunu kvadrat metrajın faizi kimi edərdiniz. Məsələn: O zaman mənzil kirayəsinin 20%-ni biznes xərcinə daxil edə bilərsiniz. Gözləyirəm ki, konvensiyalar (yəni vergi orqanları tərəfindən qəbul olunan və ya mübahisə edilməyən qaydalar) ölkədən ölkəyə dəyişə bilər.
|
410166
|
"Bir şey isə budur ki, fond menecerləri, hətta fond idarəetmə şirkətləri, ümumiyyətlə müştərilərinin birləşmiş vəsaitindən daha az vəsaitə sahibdirlər. Ümumilikdə onlar idarə etdikləri fondların potensial zərərlərinin 50%-ni təmin edə bilməzlər və bunu etmə təklifi tamamilə təminatsız olar. Warren Buffet Berkshire Hathaway-in təxminən üçdə birinə sahibdir, ona görə də mən düşünürəm ki, bəlkə də istəsə bunu edə bilərdi və niyə məhz öz iş modeli (idarə etdiyi, ya da əvvəllər idarə etdiyi fona investisiya qoymaq) ilə siz ona təklif etdiyiniz model (öz pulunu B-H-dakı arbitrari zərərləri örtmək üçün bu qədər təhlükəsiz bir şeydə saxlamaq) arasında seçim etdiyini təxmin etməyəcəyəm. Buffett və onun investorları həmişə inanıblar ki, B-H-nin uğur qazanması üçün onun kifayət qədər təşviqi var və sizin təklif etdiyiniz planın ona faydalı bir əlavə təşviq verib-verməyəcəyi aydın deyil. Siz deyirsiniz ki, detallar əhəmiyyətli deyil. Əgər 50% deyil də 0.0001%, bir milyonda bir hissə olsaydı necə? Onda bir fond menecerinin bunu təklif etməsi tamamilə məntiqəuyğun olardı: ""50 milyon investisiya qoyun, onu tamamilə itirin, və mən üzr istəmək üçün nahar alacam"". Amma siz buna 50% olduğu kimi cəlb olunardınızmı? Onda detallar əhəmiyyətlidir. Əslində bir fond meneceri bunu sizin pulunuzu götürüb, 50%-ni fonda, 50%-ni isə nağd bir hesaba qoyaraq edə bilər. Əgər fonda pul qazanırsınızsa, tam bir investisiya qoymuş olsaydınız qazandığınız məbləğin yarısını qazanmış olacaqsınız, belə ki, yarı mənfəət ""alınmış"" olur, çünki fond dəyəri + nağd pulu geri alırsınız. Əgər fonda pul itirirsinizsə, itirdiyiniz məbləğdən 50%-ni nağd pulla geri qaytarırlar. Ən pis ssenaridə[*], fond tamamilə məhv olur, amma yinə də ilkin investisiyanızın 50%-ni geri alırsınız. Kombinə olunmuş fond+nağd investisiya vasitəsi sizin zərərlərinizin tam yarısını qarşılayıb və mənfəətinizin tam yarısını çıxarıb. Menecer sizin istədiyiniz şərtləri təklif edib (-50% leverage) amma hələ də oyun içində deyil. Sizin təklif etdiyiniz şərtlər gözlədiyiniz təşviqi təmin etmir. Fond menecerləri niyə bunu təklif etmirlər? Çünki bəzi istisnalar xaric, 50% nağd pul halda saxlamaq bir investisiya fondu üçün absurddur və heç kim bunu almaz. Bu səviyyədə inverz leverage üçün nağd puldan istifadə etmək istəyirsinizsə, bankla danışın, bir hesab açın və faizi özünüz saxlayın. Sizin idarə olunan fondun bunu etməsini gözləməyin. Həmçinin, menecer sizin abunəliyinizin 100%-ni fonda investisiya edib öz kapitalları ilə riski qarşılayarsa, bu o deməkdir ki, onlar yalnız kapitalın fonddakı qazanclara/zərərlərə bağlı riski ilə faktiki mənfəət əldə edirlər. Siz onlara sizin pulunuzu özləri kimi yaxşı investisiya etməyi üçün heç bir təşviq verməmisiniz: onlar sadəcə öz kapitallarını fonda qoya bilərlər və sizə pulunuzu saxlamağa imkan verə bilərlər. Kağız işləri az olduğu üçün sizinlə işləməkdən daha yaxşıdırlar və sizdən göndərilən pulu diqqətlə uyğunlaşdırmaq əvəzinə istədiklərini investisiya edə bilirlər. Onların sizin yerinizə daha yaxşı seçimlər edəbiləcəyini düşünürsünüzsə və onların bunu sizin yerinizə etməsini istəyirsinizsə, bu imtiyaz üçün onlara pul ödəməlisiniz. Onların vapur quyruğundan pulsuz istifadə etməyi təklif edin, buna görə heç bir səbəb yoxdur. Kimsəni müəyyən bir riskə məruz qoymaq mümkün olmadığı ortaya çıxır, başqa cür isə onlar artıq qəbul etməyə razı olduqları riski qəbul etdikdən sonra və yüksək dərəcədə onların investisiya portfelini izləyərək məcbur edə bilərsiniz. Əks təqdirdə tələb olunan riski siğorta etmək/yedəkləmək yollarını tapa bilər. Əgər onların kitablarında olsa da başqa bir şeylə ləğv edilsə, o zaman həqiqətən açıqda deyillər. Buna görə də təşviq üçün istədiyimiz şey normal olaraq Buffett-in etdiyi şeydir, yəni, fond menecerinin fonda investisiya qoyması ki, onlarda maraq yaratsın, və sizin orda iştirak etmənizə müqabil bir maaş alması. Onların investisiyası sizinlə eynilə uyğun gələ bilməz, çünki fond menecerinin kapitalı sizin kapitalınıza dəqiq uyğun gələ bilməz. Bu sizin zərərlərinizi qarşılamır çünki eyni fondadır, belə ki, pulunuz yox olarsa, fond meneceri də itirir və sizi qarşılayacaq heç nəyi olmayacaq. Amma bu təşviqi təmin edir. [*] Yaxşı, etiraf edirəm, ən pis ssenari tam bank iflası, məlum olan sivilizasiyanın sonu, və nağd hesabın default verməsidir. Amma onda belə təklif etdiyiniz sxemdə, fond menecerinin istifadə etdiyi aktivlər təminat olaraq materializasiya edə bilməz. [**] Beləliklə, soruşa bilərsiniz ki, niyə fərdi fond menecerləri sabit hədəflərə çatmaq qarşılığında bonus alır, əvəzinə yalnız öz fondlarında olan səhmlərdə qismən ödənilməsi halda onların dəyəri onları sonra maksimumlaşdırabilir? Düzünü desəm bilmirəm, amma güman edirəm ""çox səbəblər"". Yəqin ki, onları fəaliyyətlərinə görə mükafatlandırmanın psixologiyası fond idarəsi əvəzinə götürə biləcək digər icra vəzifələri və ya peşələri ilə müqayisə etmək üçün. Yəqin ki, fondun özü üçün faydası, müəyyən marjalarda döymək istəyir, daha çox müştəriləri cəlb etmək. Yəqin ki, digər şeylər, o cümlədən, açığı, kompensasiya paketlərini qurmaqda insan səhvi."
|
410194
|
Bank hesab nömrənizi vermək ümumiyyətlə təhlükəsizlik problemi deyil. İlk dəfə kirayə pulunu və ya depoziti ödəyərkən kirayə verən şəxs sizin hesab nömrənizi görəcək. (O, çekingizin üzərində çap edilib.) Bunu deməklə yanaşı, mənim təcrübəmə görə, banklar adətən onlara zəng edən və hesab nömrəsini verən hər kəsə balans məlumatlarını təqdim etmirlər. Kirayə verən şəxsdən nə lazım olduğunu soruşmusunuzmu? Ola bilsin ki, ona son bank hesab çıxarışının çap variantını göstərmək kifayət edər.
|
410243
|
Kartı ləğv etməkdən başqa, sadəcə olaraq kartı itirdiyinizi bildirməklə və eyni hesab üçün yeni kart nömrəsini istəməklə də həll edə bilərsiniz. Başqa bir variant isə, sadəcə olaraq bu ödənişi araşdırmaq və daim mübahisə etməkdir. Uzun müddətdir ki, biznesimdə kredit kartı əməliyyatlarını aparmıram, lakin məncə, çox sayda müştəri ödənişləri mübahisə edərsə, şirkət cərimə olunur və kredit kartı şirkəti tərəfindən yüksək rüsum cədvəlinə keçir.
|
410284
|
"Fərz edək ki, qiymət $200 mindir. Mən, əmlak investoru kimi, belə bir evi almaq istəyərdimmi? Əgər kirayə $600-dürsə, bu ildə $7200 edər. Yerli əmlak vergi dərəcəsi vergi bazasına tətbiq olunur və müvafiq vergi dərəcəsi 0.40%-dən 0.76%-ə qədər dəyişir. Beləliklə, mən 0.5%-i götürəcəyəm, təxminən $1000 edər. Kirayənin yarısının təmir və digər xərclərə gedəcəyini deyən qaydalar var, əgər bu yüksək görünürsə, sadəcə $2000 deyək. $4000/il ilə qalırıq. $200 min investisiyaya görə 2%-dən azdır. İtaliya bondu 8% gəlir gətirir. İnvestor kimi, əgər $2000/aylıq bruto kirayədən çox qazana bilməsəm, evi $200 minə almazdım. Valideyn kimi, mən pulları investisiyaya yönəldərdim, ildə $16 min gəlir əldə edərdim və bütün riskləri üzərimə götürmədən sizə dəstək olardım. Qeyd: sizin sualınız və mənim cavabım dollarla olsa da, İtaliya etiketinə hörmət edirəm və İtaliya əmlak vergisindən istifadə etdim. Mənim yaşadığım ABŞ şəhərində vergi ev dəyərinin 1.6%-idir. Düzəliş: aşağıdakı şərhə əsasən, 8% yanlışdır. Ev alışı üzrə gəlir dəyişməz qalır, əlbəttə, amma təhlükəsiz gəlirlər hazırda o qədər yüksək deyil, 1%."
|
410313
|
Mən sənin qayınananın baxımından bu riskin dəyərini görməkdə çətinlik çəkirəm. Bu, şəxsi münasibətləri nəzərə almadan bir insanın başqa bir insana borc verdiyi az miqdarda pul deyil. Hal-hazırda, təxminən 8%-lik birgə faiz dərəcəsi və 5 illik ödəniş müddətini istifadə edərək, bu $50,000 üzərində dəyəriniz $11,000 ilə əlaqədardır və hər ay təxminən $1,014 ödəməniz lazımdır. Eyni aylıq ödənişi istifadə edərək, ancaq qayınananızdan 5%-lə borc aldığınızda, borcu təxminən 3,5 ay daha tez bitirərsiniz və təxminən $5,000 qənaət edərsiniz, o isə 5 il ərzində $50,000 sərmayəyə qarşılıq təxminən $6,000 faiz qazanacaq. Alternativ olaraq, sadəcə daha baha başa gələn borclara ödənişləri prioritet edə bilərsiniz. Hazırda bütün borclar üçün gözlənilən ödəniş vaxt qrafikləriniz və ödədiyiniz miqdar(lar) olmadığı vəziyyətdə ümumi xərc müqayisəsi etmək çətindir. Bir neçə saat və bir neçə hesabat cədvəli ilə sizə $5,000 qənaəti yaxın bir plan çıxara bilər ki, bu da qayınananızın pulunu riskə ataraq əldə edəcəyiniz qənaəti əvəzləyəcəkdi. Çox insanlar şəxsi borc riskini iştirak edən insanlar arasındakı münasibətlərlə əlaqələndirirlər, ancaq bu məqamla məhdud deyil. Bu, sənin və həyat yoldaşının ayrılması ilə bağlı deyil, işini itirsən çətinlik yaranacaq nahar və söhbətlərlə bağlı deyil. Sənə fiziki olaraq nəsə ola bilər, əlil ola bilərsən və ya öləsən. Hazırda bu, böyük bir borc verən tərəfindən alınmış geniş yayılmış və hesablanmış riskdir. Əgər qayınanan çox zəngin deyilsə, belə riskin mükafatı (mənim fikrimə görə) yetərincə deyil. Onun riski, sənin beş il qənaət potensialını xeyli üstələyir. Əgər ailə üzvünə bank yerinə faiz ödəmək məqsədilə belə bir şey etmək istəsəydin, büdcələdiyin və bu il ərzində ödəməyi planlaşdırdığın bir məbləğdən başqa bir şey borc almazdım. Məsələn, ən yüksək faizli borca qarşı $10,000 borc alsan.
|
410327
|
Sualınıza cavab vermək üçün özünüzdən soruşmalısınız. Ümumi əməliyyat xərclərini tək bir ildə ödəmək çox çətin ola bilər. Buna ev müayinələri, bağlanma xərcləri, agentlərin komissiyaları və s. daxil ola bilər—bütün bunlar birlikdə evinizin dəyərinin 6-10%-i qədər ola bilər. Bu, bir ildə öhdəsindən gəlmək üçün çətin bir hədəfdir və yanlış hesablamalar və bazarda dəyişikliklər üçün marjanız çox azdır. Qısacası, böyük bir problemlə qarşılaşa bilərsiniz. Bir ildə qar əldə etmək üçün əməliyyat xərclərini minimuma endirməlisiniz: agentlərdən, müfəttişlərdən, ipoteka brokerlərindən və s. çəkinin, bu da sizə maraqlı bir sürprizlə geri ödəyə bilər. Əsas nəticə, yalnız bütün əlaqədar əməliyyat xərclərini özünüz edərək azalda bilsəniz, bir il üçün ev almaq mənalı ola bilər. Bazarda satlıq çoxlu ev varsa, ən yaxşı şərtlərlə bir ili kirayə verəcək birini inandırmağa çalışardım (və bəlkə hətta bəzi otaqları alt kirayə verməyə çalışardım), ya da evi icarəyə götürərdim. Bu yolla, əməliyyat xərclərini əvvəlcədən qarşısını ala bilərsiniz və bu, əmlak üzrə peşəkar olmayan biri üçün daha məntiqli olardı.
|
410359
|
Benjaminin qeyd etdiyi səbəblərə görə, daha böyük ilkin ödəniş üçün başqa bir səs. Həmçinin, təcrübədə, ən azı kiçik bir miqdarı ayrıca ev fövqəladə fondu kimi yığardım, çünki əvvəlki sahibin düzgün etmədiyi və ya səhv etdiyi şeyləri tapacaqsınız və bu, ev sahibi olmağın ilk bir neçə ayını keçə bilməyəcək. Mənim vəziyyətimdə, ev müfəttişi - digər şeylər arasında - 2-ci mərtəbədəki duşun həm bitişik yataq otağına, həm də aşağıdakı oturma otağına su sızdığını qaçırdı. Düşündüyünüz kimi, bu, gözlənilməz bir xərc əlavə etdi.
|
410404
|
Bir səhm düşəcəyini düşünürsünüzsə, əleyhinə bahis etmək üçün iki əsas yol var. Birincisi, həmin səhm hissələrini qısa alış-satış etmək, ikincisi isə put opsionları almaqdır (bunu da qeyd edim ki, call opsionlarını satmaq da əleyhinə bahis kimi qəbul oluna bilər, amma mən inanmıram ki, bu digər iki metod qədər yayğındır). Bir IPO-nu qısa satmağın problemi ondadır ki, satmaq üçün əvvəlcə hissələri borc almaq lazımdır. IPO-dan əvvəl hissələr özəl olduğuna görə bu problem yarada bilər. IPO-dan sonra isə hissələri borc ala bilmək üçün bir qədər gözləmək lazımdır. Opsion (ya put almaq, ya da call satmaq) ilə bağlı problem isə oxşardır. Opsionlar səhmən fərqli bir birjada ticarət olunur və onlara ticarət edilə bilmək üçün səhm müəyyən tələblərə cavab verməlidir. Bu problemlərin hər ikisi nəticə etibarilə öz həllini tapsa da, ilkin düşüşü tutmaq üçün vaxtında olmur.
|
410431
|
Şəxsi yaşayış yerini yatırım kimi düşünmək, mənzil qiymətlərində köpük və çöküşə, həmçinin Böyük Tənəzzülə səbəb oldu. Ev dəyərinin artacağına zəmanət yoxdur və ya hətta dəyərini qoruyub saxlaması belə gözləniləndir. Bu, həmçinin son dərəcə likvidliyi az olan bir elementdir; xüsusilə mənfəət axtarırsınızsa, satmaq bir il və ya daha çox vaxt ala bilər. Mənzil qiymətinin davamlı olaraq və ya ümumiyyətlə artması zəmanət altında deyil. Zövqlər dəyişir və təmir işləri çox vaxt özlərini doğrultmur. Əşyalar köhnəlir və xərc tələb edir. Qonşuluqlar populyarlıq baxımından dəyişir. Kirayə gəliri olmadan və bəzi xərcləri biznes xərcinə yazmaq imkanı olmadan, vergi üstünlüyünün bu uydurma həni bağladığını demək çətindir, xüsusən də üstünlük yalnız ipoteka faizi üzrə vergilərinizə (bunu AGI-dan çıxmaqla) məhdudlaşdırılır. Əgər bu növ spekulyasiyaya qoşulmaq istəyirsinizsə, yaxşı, amma mən insanların bu yolla özlərinə zərər verdiklərini və evlərini zərərlə satmağa məcbur olduqlarını görmüşəm. Bütün vasitələrdən istifadə edərək, evinizin mənfəətli olmasını ümid edin, bunu ümumi sərvətinizin bir hissəsi kimi hesablayın... amma ümumiyyətlə, Lynch burada yanılır və ya ən yaxşı halda həddindən artıq sadə baxır. Ev bir yatırım (ya da daha dəqiq desək bir biznes) ola bilər, ya da eviniz, amma - əgər duplexin digər yarısını kirayə vermirsinizsə, bu fərqi yarı bölməklə - hər ikisini eyni anda etmək təhlükəli bir hesablama olar.
|
410450
|
Çoxlu nağd pula sahib olduğunuzda, sonunda iki məqsədiniz olur: Nağd bank əmanətlərinin faizləri inflyasiyanı keçmədiyindən və valyuta riski olduğundan, digər aktiv siniflərinə yönəlmək istəyə bilərsiniz. Bu variantlar bunlar ola bilər, lakin məhdudlaşmır:
|
410453
|
Birincisi - başqalarına oxuyan üçün - Hesabın özündə benefisiar göstərilməyən IRA varisi vasitəsilə keçir və bu, benefisiarlara ömür boyu çəkilmə imkanını aradan qaldırır. Beş illik paylama tələbi var. Həmçinin, IRA hesabında düzgün benefisiar təyin edildikdə vəsiyyətnamə IRA-ya tətbiq edilmir. Vəsiyyətnamədə "bütün mülklərimi ASPCA-ya buraxıram" deyə qeyd olunsa belə, mənim yeganə benefisiarım olan IRA-ya təsir göstərmir. Bu, benefisiarın aktual olmasını təmin etmək üçün bir xəbərdarlıqdır. Ola bilər ki, birinin keçmiş həyat yoldaşı hələ də benefisiar olaraq IRA və ya 401(k) hesablarında qeyd edilir və yeni həyat yoldaşı əri/arvadı vəfat etdikdə təəccüblənir. Kənara çıxmam üçün üzr istəyirəm, amma bunların hamısını bilmək vacibdir. Benefisiar IRA-nın trest vasitəsilə ötürülməsi peşəkarlar üçün deyil. Düzgün qurulmadıqda, trest ömür boyu çəkilməyə icazə verməyəcək və nəticədə IRA pozulacaq. Trestlər ucuz deyillər, hətta bunu quracaq hər hansı vəkildən heç bir inamım olmazdı. Yalnız Trestlər və Mülkiyyət planlaşdırmada ixtisaslaşmış vəkillə işləyərdim. littleadv-in təklif etdiyi kimi, onlar mütləq yetkinlik yaşına çatmamalıdır. Görünür, trestin qurulması xərci (yerindən asılı olaraq 1K-2K dollar) yetkin övladınızı böyük bir IRA-nı tez bir zamanda israf etməkdən qoruyub saxlaya bilər. Tövsiyə edərdim ki, trest ilk illərdə məcburi minimum paylamaları (RMD-ləri) paylasın, və illər sonra isə daha yüksək, məsələn 10% məbləğdə paylama etsin, əgər ömrü boyu yalnız RMD olaraq qalmasını istəmirsinizsə. Ya da həyat hadisələri əsasında daha böyük məbləğdə sərbəst buraxılması imkanını təmin etsin. Bunun çətin tərəfi odur ki, sizə bu işdə kömək edəcək və bunu ucuz qiymətə edəcək bir etibarlı trest lazım olacaq. Yalnız uşağın adı ilə getsəniz, 18/21 yaşlı uşaqların çoxunun IRA RMD qaydalarını başa düşəcəyini və ya pulu on illərlə istifadə etmək əvəzinə israf etməyəcəyini bilmirəm. Redaktə - WSJ məqaləsində "Miras Qalmış IRAs: Şirin Sövdələşmə" və mənim "Öldüyümdə Nəfəs Alın" adlı məqalə, hətta yetkinlər üçün də RMD-lərin necə işləməsi barədə təhsil almağın əla bir fikir olduğunu təklif edir.
|
410459
|
"Bunun bir qismi işəgötürənin xəbərdarlıq müddəti ilə necə məşğul olmağı seçməsindən asılı ola bilər. Əksər işəgötürənlər xəbərdarlıq müddəti daxilində sizi işlə təmin edir (bu, sığortanızla mart ayında əhatə olunacağınız deməkdir). Onlar sizi 'evə göndərə' bilərlər, amma sizə ödəniş edərlər (bu halda siz hələ də həmin müddət ərzində işçisiniz); və ya xəbərdarlıq günündə sizi işdən çıxara bilərlər və sizə iki həftəlik ödənişə bərabər bir təzminat verərlər. Görünür, onlar belə ediblər. Bunu sizə ayrıldığınız zaman (2/23-də) aydınlaşdırmalı idilər. Əgər iradə əsaslı bir ştatda işləyirsinizsə, onların bunu belə etməsində qanuni olaraq heç bir problem yoxdur, baxmayaraq ki, mən bunu mənəvi olaraq doğru hesab etmirəm. Əsasən, onlar son iki həftəlik xərclərdən qaçmağa çalışırlar (əgər sizi 3/6-ya qədər işlə təmin etsələr, əlavə bir ay sığorta və bəzi digər şeylər üçün ödəniş edirlər). Əvəzində, bəzi sığorta və FSA (elastik xərclər hesabı) faydalarını itirirsiniz. İşdən çıxarıldığınız gün FSA təxirə salınır (bu məsələlərə yaxşı bir açıqlama üçün bu pdf-yə baxın). Bu o deməkdir ki, FSA administratoru 2/23 tarixindən sonrakı xərcləri rədd etməkdə haqlıdır. FSA-nın sığorta planınızla heç bir əlaqəsi yoxdur; hər ikisinə də və ya hər hansı birinə sahib ola bilərsiniz. Hələ də əvvəllər 2/23-ə qədər olan xərclərin iddialarını təqdim edə bilərsiniz, bu müddət adətən 60 və ya 90 gündür. Gələcəkdə işdən ayrıldığınız zaman qabaqcadan düşünmək istəyəcəksiniz və belə bir şey təkrar meydana gəldikdə faydaları maksimize etmək üçün xəbərdarlığı hansı zaman verəcəyinizi diqqətlə planlaşdırmaq istəyəcəksiniz. Mənim fikrimcə, işdən xəbərdarlıq verdiyiniz zaman çıxarılmaq bir az şübhəli bir iş təcrübəsidir, amma nadir deyil. HSA/FSA məsələsinə gəldikdə, HSA-ya həmin ildə töhfə verməyə uyğun deyilsiniz, əgər həm də FSA-dasınızsa, istisnalar da daxil olmaqla yalnız "plan ili" dilində istifadə olunursa (belə ki, faydalar dövrünüz 6/1/yy - 5/31/yy-dirsə, bu, müvafiq 'ildir'). Vergi mütəxəssisindən və ya ən azı burada daha məlumatlı bir şəxsdən məsləhət almadan HSA açmaqda ehtiyatlı olardım."
|
410461
|
"Uzunmüddətli ticarətdən (sizə görə 'uzunmüddətli' nə deməkdirsə) mənfəət əldə etmək istəyirsinizsə, ən yaxşı strategiya portfelinizdə yaxşı nəticələr göstərənləri saxlamaq və pis olanları çıxarmaqdır. Əlbəttə ki, bu strategiyanı izləmək çətindir, əgər ən yaxşı nəticə göstərən investisiyalarınızın bazarı nə qədər müddətə üstələyəcəyini mükəmməl bir şəkildə əvvəlcədən bilmək imkanınız yoxdursa, amma bazarlar bütün iştirakçılara mükəmməl məlumatın əlçatan olduğu fərziyyəsini həmişə izləmirlər və buna görə də 'momentum' qiymətlərə real dünya effektinə malikdir, bəzi nəzəriyyəçilər bunu gözardı etməyi seçsələr də. Amma 'günlük balanslaşdırma' adlanan sabit bir strategiya yuxarıdakının tam əksini edir - o, yaxşı nəticələr göstərənlərin miqdarını davamlı olaraq azaldır və pis nəticələr göstərənlərin miqdarını artırır. Bu növ balanslaşdırma etalon indeksin tərkibi düzəldilməzdən əvvəl daha tez-tez həyata keçirilərsə, çox güman ki, uzun müddətdə indeksi üstələməyəcək. 'Real dünya' bazarında digər problemlər daha kiçik qiymətli kağızların ticarət xərclərinin artmasının təsiri və gündəlik balanslaşdırma ticarətlərində yaranan alış/satış spredləri ilə bağlıdır. Əgər bazar hər gün 1% yuxarı və aşağı dəyişirsə və uzunmüddətli bir trend yoxdursa, çox güman ki, fond eyni səhmləri kiçik partiyalar şəklində ardıcıl olaraq alıb-sataraq gündəlik balanslaşdırma aparacaq."
|
410476
|
"Bilmirəm həmin maşınlar Birləşmiş Krallıqda da bu cür işləyir ya yox, amma burada ABŞ-da pulları hədiyyə sertifikatına çevirmək əvəzinə pul olaraq dəyişdirsən, tez-tez pul sayma haqqını ödəməkdən qaça bilərsən. Mən mütəmadi olaraq sikkələrimi Amazon hədiyyə sertifikatı puluna pulsuz çevirirəm. Fərdi maşınlar hansı xüsusi hədiyyə kartlarından istifadə edir, fərqlidir, amma ən azından onların demək olar ki, hamısı heç bir ödənişsiz voucher/hədiyyə sertifikatına dəyişmə seçimi təklif edir. Belə ki, yəqin ki, həmin maşını istifadə edərək pulu baqqaliyə xərcləyəcəyin "pul"a çevirmək mümkün olacaq."
|
410542
|
Maliyyə məsləhətçiniz sizə illik rentanı satmaq üçün gözəl bir komissiya qazandı, baş verən budur. Onu başqa bir şirkətə (məsələn, Vanguard-a) köçürüb başqa bir şeyə investisiya etməyə gəldikdə isə, Vanguard saytına daxil olun, digər Roth IRA hesabınızdan müəyyən bir köçürmə yolu ilə yeni bir Roth IRA hesabı açmaq istədiyinizi bildirin və fondları indiki Roth IRA qəyyumunuzdan əldə etmələri üçün onlara xəbər verin. Vanguard-a müraciət etmək üçün bəzi sənədlərə imza atmalısınız, bütün hesab nömrələrinin və indiki qəyyumun adının (adətən Trust və ya Fiduciary daxil olan şirkətlərin adları, son bəyanatınızda göstərildiyi kimi) düzgün olduğuna əmin olun və həyatınızın düzələcəyini gözləyin.
|
410564
|
Azamın qeyd etdiyi kimi, əsasən siz qərar verməlisiniz ki, başqa yerlərə yatırılan pullar ödədiyiniz faizdən daha sürətlə böyüyəcəkmi. Hindistanda Hazırki Depozitlərdən əldə edilən təhlükəsiz gəlirlər hazırda təxminən 8-9% təşkil edir. Vergiləri nəzərə alaraq, real gəlir faizi təxminən 6-7% olacaq. Bu isə ödədiyiniz faizdən azdır. PPF [başqa seçimlər olmadığı halda] təxminən 9% vergi güzəşti və faizsiz gəlir verir, real gəlir faizi isə 12-14% qədər yüksək ola bilər. PPF-yə yatıracağınız məbləğə bir məhdudiyyət var. Lakin bu sizin orta faizdən daha yüksək görünür. Səhm bazarları uzun müddətli (7 il) ortalamada təxminən 15% gəlir gətirir, lakin ildən ilə proqnozlaşdırıla bilən deyil. Azamın təklifi keçərlidir, hansı yüksək faizli kreditlərin olduğunu və erkən ödənişi qəbul edib-etmədiyini yoxlamalı və mümkün qədər tez tamamlamaq lazımdır. Orta göstəricidən az olan, təxminən 7-8% faiz aralığında olan kreditlər varsa, onları saxlamaq və planlaşdırıldığı kimi ödəmək olar.
|
410590
|
"Demat hər onlayn məlumat mənbəsi müəyyən şirkət/inkişaf göstəricisinin tarixə dair qiymətlərini təqdim edir; bundan istifadə edərək, standart sapmanı özünüz sadəcə hesablayabilirsiniz. Bunu qeyd etdikdən sonra, standart sapma müəyyən bir məlumat dəstini nəzərdə tutur. İctimaiyyətə açıq səhmdar cəmiyyətlərin məlumatı bir neçə onillikləri əhatə edir və bu müddətdə bir sıra dəyişikliklər baş verir: Bu səbəblərdən, standart sapma kimi sadə ölçülərin əsas vasitələrlə əlaqədar hər hansı bir həqiqəti əks etdirdiyinə şübhəm var. Professionall investorlar adətən P/E nisbəti kimi daha çox zaman nöqtəli məlumatlara üstünlük verirlər."
|
410675
|
Niyə yalnız şirkətin uyğunluğunun çıxarılmasını istəyərdiniz və şəxsi töhfələrinizi keçmiş şirkətinizin 401k planında qoyardınız? Ümumiyyətlə, 401k planları daha böyük illik xərclərə malikdir və investisiya seçimləri təklif edir ki, bu da 401k investisiyalarınızı IRA-ya rollover etdiyinizdə əldə edə biləcəyinizdən daha pisdir. Beləliklə, əgər pullarınızı 401k planında saxlamaq üçün xüsusi səbəbləriniz yoxdursa (məsələn, iştirak etməyənlər üçün əlçatan olmayan investisiyalara çıxışınız var və düşünürsünüz ki, bu investisiyalar sizin pullarınızı saxlamaq istədiyiniz yerdir), 401k aktivlərinizin bir hissəsini (və ya hamısını) IRA-ya rollover edin və şəxsi xərclər üçün qalanını çıxarın. Əgər şəxsi töhfələriniz Roth 401k-dədirsə, onları Roth IRA-ya rollover edin, lakin xatırladığım kimi, şirkət töhfələri Roth 401k-nın bir hissəsi deyil və onlara Traditional IRA-ya rollover edilməlidir. Bəlkə, bu səbəbdəndir ki, şəxsi satınalmanız üçün nağd şəkildə onları götürmək istəyirsiniz? Həmçinin, bu 30% məbləğdən nə danışırsınız? 401k-dən çıxarılan məbləğə görə gəlir vergisi ödəməli olacaqsınız (və qeyri-müəyyənliklərlə ənənəvi olaraq 20% tutaraq IRS-ə göndərilir) əlavə erkən çıxarılma cəzası ilə (və qəyyum da onu tuta bilər, əgər ondan xahiş etsəniz), lakin çıxarılan məbləğə görə ödəyəcəyiniz vergi sizin vergi dərəcənizdən asılı olacaq, ki, əgər işinizdən çıxılmısınızsa və dərhal yeni işə başlamırsınızsa, bu daha aşağı ola bilər. Bu o deməkdir ki, 30%-lik zərbə nağd axının üzərində ola bilər, amma gəlir verginizi bəyannamə edərkən bir qismini geri ala bilərsiniz.
|
410728
|
Əgər kredit kartı verən qurumunuz bu şəkildə ödəniş etməyə icazə versəydi, ödəmənin nağd avans kimi qəbul olunacağını və bunun da rüsum və olduqca yüksək nağd avans faiz dərəcəsini tetikliyəcəyini düşünürəm. Kredit ödəniş portalının kredit kartını ödəniş kimi qəbul etməsi normal deyil. Əgər bunu balans transferi kimi edə bilsəydiniz, yenə də balansın transfer olunması üçün rüsumlar olacaqdı və transfer olunan balansdan heç bir mükafat qazanmayacaqdınız. Düşünürəm ki, qeyd etmək vacibdir ki, nağd pul geri qaytarma faydaları əslində ticarət rüsumları ilə ödənilir. Siz $100-lıq bir ödəniş edirsiniz, ticarətçi təxminən $2.50-lik əməliyyat rüsumu ödəyir, sizə təxminən $1 nağd pul geri (və ya ballar və ya başqa bir şey) kimi ödənir. Ticarət əməliyyatı və əlaqəli rüsum olmadan nağd pul mükafatlarını tətbiq etmək üçün heç bir vəsait yoxdur.
|
410822
|
Düşünürəm ki, siz mənfəətin ehtimalı ilə mənfəətin məbləğini qarışdırırsınız. Mənfəət ehtimalı eyni olacaq, çünki əgər siz 100 dollar dəyərində səhmlər alsanız və qiymət qalxarsa, mənfəət əldə edərsiniz. Əgər əvəzində eyni səhmlərdən 1000 dollar dəyərində alsanız və qiymət qalxarsa, yenə də mənfəət əldə edərsiniz. Əslində, əgər komissiyalar və digər haqları nəzərə almasanız və eyni qiymətlərdə alsanız və satsanız, faiz mənfəətiniz eyni olacaq. Məsələn, əgər 10 dollardan alsanız və 12 dollardan satsanız, sizin 20% faiz gəliriniz, neçə səhmi almanızdan asılı olmayaraq (komissiyaları nəzərə almadan), eyni olacaq. Yəni, əgər 100 dollar dəyərində alsanız sizin gəliriniz 20% və ya 20 dollar olar və əgər 1000 dollar dəyərində alsanız sizin gəliriniz 20% və ya 200 dollar olar. Lakin, əgər komissiyaları nəzərə alsanız, deyək ki, daxilolma 10 dollar və çıxış 10 dollar, sizin xalis mənfəətiniz 100 dollara 0 dollar (0%) olar və 1000 dollara isə 180 dollar (18%).
|
410874
|
"Bütün digər cavablar yerindədir, amma bunu bu cür baxın. Həqiqətən "aktiv yığmaq" dedikdə demək istədiyiniz şey "sərvət toplamaqdır". Əgər hədəf bu olarsa, o zaman onun pullarını bir broker (məsələn, IRA) hesaba yatırması daha çox məna kəsb edir. Əgər mənzili onsuz saxlamaq mümkün deyilsə, gələcəkdə onun payını ödəmək mümkün olmayacaq deməkdir. Bu o deməkdir ki, o aktiv əldə etmir, sadəcə ondan borc alırsınız. Edə biləcəyiniz ən təhlükəsiz və sadə şey onunla razılığa gəlməkdir ki, "aktiv" daxil olmasın. Tamamilə təhlükəsiz olmaq üçün, siz hər ikiniz onun aktiv payı olmayacağını şərtini yazılı olaraq qəbul etmənizi istəyərdiniz. Heç bir xüsusi olmaq lazım deyil. Hətta nə qədər qısa olsa, bir o qədər yaxşıdır. Üç cümlənin uyğun olduğunu düşünürəm. Əgər ipotekanızı ödəmək üçün o hər ay qismən pul buraxacaqsınızsa, onda mən bunu təminatsız bir borc şəklində etməyi məsləhət görürəm. Sadəcə faiz dərəcəsini (hətta sıfır olsa belə) və geri ödəmə şərtlərini (və ideal olaraq, gecikmə cəzalarını) müəyyənləşdirmək əmin olun. Yenə də heç bir xüsusi bir şey lazım deyil, bəlkə 10 cümlə. Məsələn, "John Doe, Jane Doe mənzili tərk edənə qədər ayda x dollar borc alacaq. Ondan sonra John Doe bu borcu ayda y dollar ödəməyə başlayacaq....." Bununla yanaşı, dostlardan və ailədən borc almaq demək olar ki, heç vaxt yaxşı nəticələnmir. Ən azından bir neçə ay kira saxlamaq lazımdır ki, əgər ayrılarsanız, başqa bir otaq yoldaşı tapmağa vaxtınız olsun. Qeydlər: Dövlət tərəfindən verilmiş heç bir peşəkar lisenziyam yoxdur."
|
410887
|
Mən bu suala cavab verəcəm: ""Niyə gün içi treyderlər günün sonunda mövqelərini bağlayır, halbuki əksər qazanc bir gecədə əldə edilə bilər (market bağlanmadan əvvəl alıb, açılmadan sonra satmaqla). Bu müşahidə digər şirkətlərə aiddir, yoxsa yalnız Apple üçün spesifikdir?"" Gün içi treyderlər tez-tez firmanın təqdim etdiyi gün içi leverage istifadə edərək bir şirkətin səhmlərini ticarət edirlər. Həqiqətən də sahib olduqları hər 5000 dollar üçün, bir misal olaraq, onlar 100,000 dollarla ticarət edə bilərlər, 20:1 leverage. Həmçinin səhmlər bazarlar bağlı olduğu müddətdə dəyərdən kəskin düşə bilər, bu səbəbdən gün içi treyderlərə yüksək leverage edilmiş mövqeləri açıq saxlamağa icazə verilmir. Ehtimallar təsadüfi bir gediş ssenarisində uğursuz ola bilər və yalnız bir uğursuzluq sizi və firmanı müflisləşdirə bilər."
|
410987
|
Mən maaşda 20% artımı düşünmədən rədd edərdim, əgər mənə 4 günlük iş həftəsi təklif etsələr. Bunun üçün hətta 10% azalma qəbul edirəm!
|
411044
|
Bəli, çox şey var. Mən Paypal istifadə etmişəm və o olduqca yaxşı işləyirdi. Son dövrlərdə Square üçün sonsuz reklamlar görürəm, smartfona taxıla bilən və kartı oxumağa imkan verən kiçik bir kart oxuyucu. (Paypal ilə kredit kartı nömrəsini yazmaq lazımdır.)
|
411061
|
Cavablar axtarmaq üçün nəzərdən keçirə biləcəyiniz yerlərdən biri Harvard Biznes Məktəbinin təcrübə tədqiqatlarıdır. Mən MBA oxuyarkən, iqtisadiyyat dərslərimizin bir hissəsində Argentina-nın defoltunu öyrəndik. Digər nəzərdən keçirə biləcəyiniz mənbələr bunlar ola bilər:
|
411063
|
Sualınız və sonra şərhlərdə izahınızla göründüyü kimi, ən azı iki üzvü olan bir ABŞ MMC-niz var. Əgər başqa bir vergi müalicəsi seçməmisinizsə, MMC-niz IRS tərəfindən tərəfdaşlıq kimi qəbul ediləcək. Tərəfdaşlıq Form 1065-də bir vergi bəyannaməsi verməlidir. Sonra hər bir tərəfdaş tərəfdaşlıqdan Schedule K-1 alacaq, hansı ki, tərəfdaş öz şəxsi Form 1040-larında tərəfdaşlıq gəlir və xərclərinin müvafiq paylarını daxil etmək üçün istifadə etməlidir. Həmçinin tərəfdaşlıq əvəzinə S-Corp və ya C-Corp olaraq vergiləndirilməyi seçə bilərsiniz, lakin bu, belə bir seçimin açıq şəkildə edilməsini tələb edən bir formun doldurulmasını tələb edir. Əgər S-Corp seçsəniz, şirkət üçün fərqli bir form dolduracaqsınız, amma prosedur demək olar ki, eyni olacaq - gəlir sahiblərə Schedule K-1 vasitəsilə keçəcək. Əgər C-Corp seçsəniz, o zaman sahiblər öz Form 1040-larında heç bir vergi ödəməyəcəklər, lakin C-Corp özü gəlir vergisi ödəyəcək. Pulunuzu əlavə vergi ödəməmək üçün biznes xərci kimi xərcləməyiniz ilə bağlı - Bu, spesifik vəziyyətinizdən asılıdır. Məncə, bu mövzuda xüsusi məsləhət almaq istəyərsiniz.
|
411084
|
"Məsləhətçi, maliyyə gələcəyiniz haqqında bu yaşda düşünməyinizi təqdir edirəm. Benz Grahamın ən tanınmış tələbəsi və şübhəsiz ki, indiyə qədər yaşamış ən uğurlu investor Warren Buffet qeyri-peşəkar investorlar üçün çox sadə bir məsləhətə malikdir: "Nağd pulun 10%-ni qısamüddətli dövlət istiqrazlarına, 90%-ni isə çox aşağı məbləğli S&P 500 indeks fondunda yerləşdirin. (Mən Vanguard’ı təklif edirəm.)." Bu sitat, onun 2013-cü ildə səhmdarlara yazdığı məktubundan götürülüb. Mənbə: http://www.berkshirehathaway.com/letters/2013ltr.pdf Buffet-in səhmdarlara illik məktubları, maliyyə gələcəyinizi qurmaq üçün faydalı və praktik müdrikliyin zənginliyidir. Onun məsləhətinin arxasında duran məntiq belədir: əksər investorlar davamlı olaraq "qalib" fondları seçə bilmirlər və ticarət bazarının vaxtını düzgün təxmin edə bilmirlər; buna görə də, sadəcə bazarda qalmaq və uzun müddətdə uğur qazanmaq lazımdır."
|
411143
|
2011-ci ilin oktyabr ayında ABŞ-da sadəcə seçiminiz yox idi. Pulunuzu əmanət hesabında saxlayın və ən yaxşı edə biləcəyiniz budur. Ev almaq istəyiniz göstərir ki, siz yığım edən insansınız, investor deyilsiniz və bu pul yığınına olan risk tolerantlığınız 0-dır. Onu bank hesabında saxlayın; faiz dərəcəsini izləməyin əhəmiyyətli bir fayda verəcəyinə ciddi şübhə edirəm. (əhəmiyyətli sözünün sizin fikrinizdən asılı olması)
|
411332
|
Şiqan TBA bazarının ipoteka faizlərinə necə təsir etdiyini əla izah edib. 30 illik ipoteka faizləri 10 illik dövlət istiqrazlarına yaxından bağlıdır. Bu faizi bir çox səhm kotirovkası verən saytlarda TNX simvolu ilə izləmək olar.
|
411334
|
Siz işəgötürəninizdən istədiyiniz hər hansı bir şeyi istəyərək, tələb edə bilərsiniz. Lakin, əksər işəgötürənlər, əgər onlar öz vəsaitlərini sizin Səhiyyə Əmanət Hesabınıza (HSA) köçürürlərsə və ya siz əmək haqqınızdan tutulma yolu ilə öz HSA-nıza töhfə verirsinizsə, yalnız bir HSA ilə işləyirlər, bu onlar üçün daha asan idarə olunandır. Siz istəsəniz onların HSA-sını rədd etməkdə azadsınız. Ancaq onlar sizin HSA-nıza pulsuz vəsait köçürürlərsə, bunu rədd etməyi tövsiyə etmirəm. Sadəcə, investisiya üçün ən yaxşı seçimi seçin. Töhfə verdiyiniz pul ilə əlaqədar olaraq, əgər öz vəsaitinizi işəgötürəninizin Aetna HSA-sına qoymaq istəmirsinizsə, istədiyiniz hər hansı bir qurumda HSA aça bilərsiniz. Siz hətta bunu edə bilərsiniz və hələ də Aetna HSA-nı saxlayıb, işəgötürəninizin töhfələrindən faydalana bilərsiniz. Lakin, sizin illik limitiniz sizin adınıza olan bütün HSA-lara edilən töhfələrin cəmidir, bu töhfələri siz və ya işəgötürəniniz etsə də. Aetna HSA-ya əmək haqqı tutulması yolunu seçərkən və ya öz yolunuzu seçərkən nəzərə alın ki, əmək haqqı tutulması bəzi əmək haqqı vergilərini keçmiş olur.
|
411375
|
"Çünki gəlirlər yaxşı deyildir. Avstraliyada əsas səbəblərdən biri "mənfi qiymətləndirmə"dir: əgər sərmayəniz pul itirirsə, itkilərinizi digər gəlirlərinizdən alınan vergiyə qarşı çıxarmaq mümkündür. İnstitusional sərmayədarlar və şirkətlər pul qazanmaq üçün iş görürlər: itirmək üçün deyil. Mənzil bazarına sərmayə qoyanlar bu ilbəil gəlir itkilərinin nəhayət ki, böyük bir kapital gəliri ilə əvəz olunacağına bahis edirlər: fərdlərə verilən böyük bir vergi avantajı şirkətlərə də tətbiq edilmir. Kapital gəlirləri zəmanət altına alınmır. Avstraliya 25 ildən çoxdur ki, iqtisadi inkişaf, işsizlik və maaş artımı yaşayıb: bu, yaxşı hökumət planlamasının, güclü korporativ idarənin və bəxtin payının nəticəsidir. Əgər bu sona çatarsa, mənzil qiymətləri ən yaxşı halda düzələcək və ən pis halda düşəcək. Mənfi pul axını sərmayələri olan bir şəxs işini itirərsə onları təcili olaraq satmağa məcbur olur. İcerədə keçirilən ipoteka satışlarının artması və əmlak qiymətləri asanlıqla 20-30% enə bilər. Sidney şəhərindəki yaşayış əmlaklarının icarə gəlirləri təxminən 4% təşkil edir və hazırkı kapital gəliri 10% -dir, lakin bu son 5 ildə düz və ya mənfi idi və şübhəsiz ki, növbəti 5 il ərzində də belə olacaq. Yaşayış əmlakları üçün kirayə gəlirləri ipoteka faizləri ilə məhdudlaşır: əgər almaq icarədən daha ucuzdursa, niyə kimsə icarəyə götürsün? Əksinə, sənaye və kommersiya əmlakı təxminən 7% gəlir gətirir və eyni kapital qazanır. Bu, ərazinin ərazi olması ilə əlaqədardır və sənaye ərazisinin qiyməti yanındakı yaşayış ərazisi ilə eyni sürətlə böyüməzsə nəhayət biri digəri ilə çevriləcəkdir. Pərakəndə kirayələr daha yüksəkdir. Əlavə olaraq, kommersiya icarəçiləri daha çox xərclərə cavabdehdirlər və yaşayış icarəçilərindən daha az hüquqi hüquqlara sahibdirlər. Üstəlik, fərdi yaşayış əmlakları dəhşətli şəkildə maye deyildir və böyük əməliyyat xərclərinə malikdirlər. Onları əmlak trustlarına yığmaq mümkündür ki, vahidlər fond birjasında satılsın amma bu daha çox ofis və pərakəndə binalarla edilir. Bunun kimi Westfield və AMP Capital kimi şirkətlərin etdiyi budur. Buna baxmayaraq, çox yüksək düzeydə borclandırılmış əmlak trustları əmlakın maye olmaması səbəbindən dərin suya girə bilər, bunu Centro'nun uğursuzluğu sübut edir. Buna baxmayaraq, mülkiyyətçilər və sərmayəçilərə satılmaq üçün fərdi yaşayış evləri və vahidləri inkişaf etdirən bir çox şirkət var, çünki pul burada.
|
Subsets and Splits
No community queries yet
The top public SQL queries from the community will appear here once available.