_id
stringlengths 2
6
| text
stringlengths 6
9.8k
|
|---|---|
411454
|
Siz verdiyiniz konkret misaldakı, 0.05% gəlir faizi olan CD üçün, daha çox axtarış edərdim, bu ÇOX aşağı bir gəlir faizidir. Daha real bir faiz 0.5% olardı, şərtlərdən asılı olaraq. Artıq qeyd edildiyi kimi, kapitalınızı qorumaq istədiyiniz zaman CD-lər yaxşıdır. Bunun üçün hansı bir vəziyyət ola bilər? Təcil fondu üçün əladır, və həmişə ağlabatan miqdarda pulunuzu orada saxlamalısınız. Mən 3 CD qurmuşam, hər biri 12 aylıq müddətə malikdir və təcil fonduyumun təxminən 30%-ni daşıyır. Qalan 10%-ni standart əmanət hesabında saxlayıram, qısa müddətli fövqəladə vəziyyət üçün tez bir zamanda əldə etmək üçün. 3 CD-nin müddətləri təxminən 4 ay arayla ayrılıb, belə ki, həmişə 4 ay ərzində biri başa çatmağa yaxındır. Əgər vaxtından əvvəl çəkilsəm 3 aylıq cərimə var, lakin, təcil fonduyumun 10%-dən çoxuna toxunmaq məcburiyyətində heç vaxt qalmamağımı nəzərə alaraq, mən bununla razıyam. Daha uzun müddətli əmanətlər necə? Yaxşı, bu, puldan istifadə edəcəyiniz zaman çərçivəsindən asılıdır. Əgər 10 ildən çoxdursa və bir qismi itirmək riskini qəbul edə bilsəniz, o halda daha yüksək riskli və daha yüksək gəlirli investisiyaya sərmayə qoymaq olar. Əgər bir neçə ildir, bəlkə bir istiqraz fondu daha yaxşı ola bilər. Və əgər həqiqətən pulu qorumaq lazımdırsa, onda CD də əla ola bilər.
|
411479
|
İkinci kredit kartı almaq üçün demək olar ki, heç bir səbəb yoxdur - bu, kreditorunuz üçün çox yaxşı, amma sizin üçün yaxşı olmayan bir təşkilatdır. Kredit kartları yüksək faiz dərəcələrinə malikdir və siz hər ay krediti ödəməsəniz, bu faizləri ödəməli olacaqsınız. Buna görə də ümumi kredit tutumunuzu artırmaq sizin narahatlığınız olmamalıdır. İnternet texnologiyası sizə balansınızı onlayn olaraq bir neçə dəqiqə ərzində ödəməyə imkan verdiyi üçün balansınızın bitməməsini təmin etmək üçün çox kartlara ehtiyac yoxdur. Digər tərəfdən, əgər mövcud kartınızı hər ay ödəmirsinizsə, başqa bir kart əldə etmək daha da təhlükəli ola bilər, çünki aldığınız borcun həcmini artırırsınız. Məncə ən çoxu, bir əsas VISA kartı əldə etmək məntiqli ola bilər, çünki əksər yerlər AMEX-i qəbul etmir. Əgər VISA kartı əldə etsəniz, yuxarıda qeyd olunan səbəblərə görə AMEX-i ləğv etməyi də düşünərdim.
|
411536
|
Mən sualınızı bəyəndim və bunun yaxşı bir sual olduğunu düşünürəm. Ümumiyyətlə, səhm seçiminiz və ya sərvətiniz barədə danışmağı tövsiyə etməzdim. Səbəbləri budur: 1) Çox insan kasıbdır. ABŞ əhalisinin yetmiş səkkiz faizi maaşdan maaşa yaşadıqlarını bildirirlər. Çoğunluğun isə avtomobilin və ya qurutma maşınının $500 təmir xərclərini qarşılayacaq qənaəti yoxdur. Kasıb insanlardan (genel əhali) hansı cür maliyyə məsləhəti alacaqsınız? Cavab: Pis. 2) Bu sizə qarşı həsəd/neqativ hisslər yaradacaq. Bu cür məsələləri kasıb dostlarınızla müzakirə etsəniz, onlar sizə qarşı neqativ hisslər bəsləyəcəklər. Bu mütləq pis deyil. Sərvət yığmaq istəyirsinizsə, bu məqsədə çatmaq üçün varlı dostlarınızın olması vacibdir. Onlar sizin etmək istədiyiniz işləri görmək üçün kifayət qədər sərbəst vəsaitə sahib olacaqlar. Sizi yaxşı yatırım imkanlarına xəbərdar edə bilərlər. Və gəlirinizin artmasına səbəb olacaq. Çox insanın gəliri ən yaxın 10 dostunun gəlirinin 10%-i daxilindədir. 3) Siz məhkəmə işləri üçün hədəf ola bilərsiniz. Şəxsi zədə vəkilləri, adətən, kontingent əsasda işləyirlər və dərin cibə və ya yaxşı sığortağa sahib olan müdafiçiləri asanlıqla seçirlər. Əhəmiyyətli investisiyalara sahib olduğunuzu bilmək onların diqqətini sizin üzərinizə çəkəcək. Bütün bunları nəzərə alaraq, investisiya ilə maraqlanan qruplara qoşula bilərsiniz. 1980-ci illərin sonunda investisiya klubları çox populyar idi və siz internetdə və ya yerli kitabxanada onun birini tapa bilərsiniz. Bu daha təhlükəsiz olar.
|
411542
|
Mən bu gün Google checkout haqqında məlumat aldım, görünür bu mənim tələblərimə cavab verə bilər, ancaq hələ də digər variantlarla maraqlanmaq istəyirəm.
|
411572
|
"Sən 20,000 dolları faizə verən bir insana borclusan, həftədə 1% faiz. Mən isə ayda 1% faiz alaraq razıyam və sənə güvənirəm ki, bunu geri ödəyəcəksən, ona görə də sənə 20,000 dollar borc verərəm. İlk borclu pulunu aldı və indi sən borcunu qaytararkən daha az faiz ödəyirsən. Bu refinanslaşdırma belə işləyir, sadəcə ilk bank ikinci bankın işinə qarışdığı üçün onlara zərər verməyə çalışmayacaq. Bu cümlə ""pulu ipoteka üçün geri yatıraraq aylıq ödənişlərini azaltmaq"" həmçinin bir az ödədiyini göstərir, bəlkə də yeni ipoteka əvvəlkindən daha az əsas məbləğdir."
|
411606
|
Kredit vergi gəliri deyil. Hədiyyə də deyil. Kreditlər faizlə qaytarılır. Faiz kreditora vergi gəliri kimi hesablanır və kredit götürənin kreditin gəlirindən istifadəsinə bağlı olaraq, çıxılabilən və ya çıxılmayan ola bilər. Hədiyyələr vergi ödəyicisi (hədiyyə verən şəxs) üçün hədiyyə vergisinə tabedir, lakin hədiyyə alan şəxs üçün vergi gəliri deyil. Bəzi hədiyyələr hədiyyə vergisindən azaddır və ya istisna olunur (illik azadlıq limiti, həyat boyu istisna məbləği əmlak vergisi ilə əlaqələndirilib, müxtəlif məqsədəuyğun hədiyyələr və ya həyat yoldaşları arasında transferlər ümumiyyətlə azaddır). Kıymeti bərabər bir şey üçün ticarət etsəniz, bu gəlir sayılacaqmı? Bəli. Satış gəlirləri vergi gəliridir, lakin satılan əşyanın əsası ondan çıxılabilər. Qısa müddət üçün az miqdarda pul borc alsanız, bu gəlir sayılacaqmı? Yuxarıya baxın. Kredit gəlirləri gəlir deyil. Dost geri aldığı 10 dollar üçün vergi ödəməlidirmi? Xeyr, kreditin qaytarılması vergi gəliri deyil. Bunun faizi isə bəli. Əgər siz ödənişin orijinal formatdan fərqli bir formatda qaytarılsınızsa, vergi ödəməlisinizmi? Ödənişin forması əhəmiyyətli deyil. Barter ticarəti vergi məsuliyyətinə təsir etmir. Dost sizə yeməkləri satdı və siz onları ödədiniz. Dost yeməklərin dəyərini gəlirdən çıxabilir. Qalan - vergi gəliridir. Hər şey ticarət zamanı ədalətli bazar dəyərində funksional valyutaya çevrilir. Brüt məbləğə vergi ödəməlisiniz. Çox nadir hallarda vergilər brüt gəlirə tətbiq olunur. Şübhəsiz ki, ABŞ Federal Gəlir vergisi fərdlər üçün deyil. İstisna nümunəsi Kaliforniya MMC (LLC) vergiləri olardı. Kaliforniya dövləti yurisdiksiyasında olan MMC-ləri faktiki xalis gəlirə baxmadan brüt gəlir üzrə vergiləndirir. Bu çox adi deyil. Ancaq IRC (ABŞ Federal Vergi Kodu) əsasən “hər şey vergilidir istisna olmayandan başqa”, və gəlir gətirən məsrəflər “istisna olanlardan” biridir. Bu səbəbdən bir şeyi satdığınız zaman aktivin əsasını brüt gəlirdən çıxıb yalnız fərq üzrə vergi ödəyə bilərsiniz.
|
411617
|
Eyni şey bir biznes almaq istəsəniz də tətbiq olunur: ildən-ilə artan gəlir əldə edən bir biznesə daha çox ödəyərdiniz, yoxsa ziyan edən bir biznes üçün? Şirkətdən bir pay, sahibkarın sahib ola biləcəyi şirkətin kiçik bir hissəsidir. Beləliklə, ildən-ilə artan gəlir əldə edən bir şirkətin bir hissəsinə sahib olmaq istərdiniz, yoxsa davamlı olaraq pul itirən bir şirkətin bir hissəsinə? Kimsə, başqa yerdən əldə edə biləcəyindən daha yaxşı gəlir əldə etmək üçün bir şirkətin paylarını alar. Onlar iki yolla mənfəət əldə edə bilərlər: birincisi, dividendlər vasitəsilə şirkətin mənfəətinin bir hissəsi, ikinci isə səhmlərin qiymətinin artması ilə əldə edilən kapital qazancı. Uzun müddətdə bir şirkət yaxşı işlədikdə və gəliri artdıqda səhmlərin qiyməti niyə artır? Çünki şirkətin gəliri artdıqca, şirkətin xalis dəyəri artır. Daha çox investor artan gəlir əldə edən bir şirkətin səhmlərini almağa üstünlük verər, çünki bu, şirkətin xalis dəyərini artıracaq və uzun müddətdə səhmlərin qiymətini daha da yüksəldəcək. Şirkətin gəlirinin artması şirkətin səhmlərinə yüksək tələb yaradır. Düşünün, faiz dərəcələri indi olduğu kimi çox aşağıdırsa və inflyasiyadan yüksək gəlir əldə etmək çətindirsə, investorlar niyə səhmlər bazarında yaxşı çıxış edən şirkətlərdə daha yüksək gəlirlər axtarmasınlar? Daha çox investor və treyderlərin həmin paydan bir hissə almaq istəməsi, yaxşı çıxış edən səhmlərə olan tələbi artırıb səhmlərin qiymətini yüksəldir. Bu şirkətlərə olan tələbat əsasən onların gəlirlərinin və xalis dəyərinin artması səbəbindən mövcuddur, beləliklə, uzun müddətdə səhmlərin qiyməti xalis dəyərlə uyğun şəkildə artacaq. Qısa və orta müddətdə digər amillər də səhmlərin qiymətinə təsir göstərə bilər, bəzən şirkətin faktiki çıxışına əks təsir göstərə bilər; lakin bu, tamamilə başqa bir suala başqa bir cavabdır.
|
411669
|
Düşünürəm ki, hər hansı bir şeyi dəyərsiz adlandırmadan əvvəl variantları daha yaxşı başa düşməlisiniz... 1% faizli əmanət hesabında $11k yatırmaqla hər il $100-dən bir az artıq qazanırsınız. Aydındır ki, gəlirlərinizlə Ferrari almırsınız, amma bu sizin cari hesabınızın ödəyəcəyindən $100 daha çoxdur. Və pulunuzu geri almağa zəmanət verilir. Məncə, CD nərdivanını təcili yardım fondunuzu saxlamaq üçün əla bir yol hesab edirəm. CD-də faiz dərəcəsi adətən adi əmanət hesabından bir qədər yüksəkdir, lakin pul kilidli qalır və faiz artımına yaxın olarkən pulun həbs edilməsinin ən yaxşı vaxtı olmayacaq. Ümumiyyətlə CD-ni erkən nağdlaşdırmaq üçün müəyyən bir cərimə və ya itirilmiş faiz var. Hələ də pulunuzu geri almağa zəmanət verilir. Səhmlərlə ticarət yəqin ki, dəhşətli bir fikirdir. Bazar ekspozisiyası istəyirsinizsə, mən pulların yarısını aşağı xərcli S&P ETF-ə yatırardım, bütün əmanətləri qoymazdım (nə mən olsam, nə də siz olsanız). Bir çox böyük brokerlərin komissiyasız və yükləməsiz ala biləcəyiniz bir S&P ETF variantı var. Vanguard VOO, Schwab SWPPX adlı bir S&P qarşılıqlı fondu təklif edir və başqa variantlar da var. Fərdi səhmlərlə aktiv ticarət etmək, hesabınızı komissiyalar və haqların aşındırması üçün əla bir üsuldur. Aşağı xərclərlə bəzi başlanğıc alternativlər var, amma şəxsən mən fərdi səhmlərin seçimindən uzaq durardım, əgər Maliyyə üzrə oxuyursunuzsa və bəzi marağınız varsa və pulunu heç vaxt yenidən görməyə hazırlaşırsınızsa, başqa məsələ. Pulunuzu geri almağa zəmanət verilmir. Pul bazarı hesabları da mövcuddur. Bunlar adətən vəsaitlərinizi bəzi risklərə məruz qoyaraq müəyyən faiz ödəyir. Əmanət hesabından bir az daha yaxşı gəlir əldə edə bilərsiniz, amma mən yəqin ki, cəhd etməzdim. IRA (ROTH və Ənənəvi) müəyyən vergi üstünlükləri təklif edən və bəzi və ya bütün pulların təqaüd yaşına çatana qədər istifadəsi ilə bağlı müəyyən məhdudiyyətlər qoyan bir hesab qabıdır. Kollec tələbəsi olaraq, təcili yardım fondu və ya səyahət haqqında daha çox narahat olmalısınız, bəziləri mənimlə razı olmayacaqsa da. IRA ilə CD və ya annuitetlər, səhmlər və ETF-lər və ya hər hansı digər növ təhlükəsizlik ala bilərsiniz. IRA daxilində nə alırsınızsa, pulunuzu geri qaytarmağa zəmanət verilmir. Əvvəlcə pullarınızı nəyə sərf etmək istədiyinizi müəyyənləşdirməlisiniz. Sonra, bu məqsəd üçün pulunuzun nə vaxt lazım olacağını müəyyənləşdirməlisiniz. Sonra, səhmlər hesabınız hər gün bir neçə faiz dəyişdiyində gecələr yatmaq olub-olmayacağını müəyyənləşdirməlisiniz. Əgər edə bilmirsinizsə və ya bu suallara cavabınız yoxdursa, əmanət hesabı pulları saxlamaq və inflyasiyaya qarşı mübarizə aparmaq üçün həqiqətən aşağı sürtünməli/aşağı riskli yerdir, bu suallar üçün cavab tapanadək.
|
411773
|
"Sizə üç şeyi etməyi məsləhət görərdim: Bu üç şeyi edəsəniz, vaxt gələcək ki, ""bu qış İtaliyaya getmək və şərab ölkəsində velosiped sürmək üçün 2 aylıq məzuniyyət"" etmək hər ikinizin həm istəyəcəyi, həm də imkanınızın olduğu bir şey olacaq. Və həyatınızı buna uyğun olaraq təşkil etmiş olacaqsınız. Ya da hansısa digər möhtəşəm arzunuza uyğun bir şey. Yay evi almaq. Köhnə bir evi təmir etmək. Həm də işinizi öz istədiyiniz vaxt və yerdə görmək üçün 6 aylıq gəlirsiz qala biləcəksiniz. Ya da maaşlı işdən könüllü olaraq hər gün bütün günü çalışmaq üçün imtina edə biləcəksiniz. Siz (cütlük olaraq) uzunmüddətli qənaət təhlükəsizlik toruna malik olsanız və 40 il ərzində pul üstündə mübahisə edib şeylərin haqqı varsa-yoxsa ilə özünüzü bəxdən məhrum etməsəniz, bu cür qərarlar qəbul etmək azadlığına malik olacaqsınız."
|
411783
|
"Mən 10%-lə kifayətlənməzdim və Roth ilə də kifayətlənməzdim. Mən pensiyaya çıxmamağı tövsiyə edərdim. Mən sizə iş vaxtınızda həvəsinizə daha yaxın olan və "pensiyaya çıxa biləcəyiniz" bir yan biznes qurmağı tövsiyə edərdim. Tələsik etməyin."
|
411788
|
Maliyyə cəhətdən, burada borca girmək sadəcə olaraq məntiqli deyil. Bəlkə də, bir müddət kredit kartlarına etibar etmək psixoloji olaraq bərpa olmaq şansı verə bilər, amma maliyyə cəhətdən məntiqli deyil. Gəlin burada daha geniş mənzərəni nəzərə alaq. Siz təhrikedici deyil və istiqamətsizsiniz, depressiyaya məruz qala bilərsiniz. Bu çərçivədə çoxlarımız olmuşuq. Detallı yazardım, amma bu sayt maliyyə haqqındadır, ona görə də məzmunu bir az məhdudlaşdıraq. Siz terapiya qəbul etmikşsiniz. Əsaslı dəyişikliklərə səbəb olmayıb. Bu terapiyayı dayandırın; bu maliyyə cəhətdən təsirli deyil. Maliyyə baxımından, məqsədiniz yenidən ayağa qalxmaq olmalıdır. Kredit kart borcu götürməyə yalnız bu məqsədinizi birbaşa dəstəklədiyi halda hazır olmalısınız. Bəlkə bu, başqa bir terapist deməkdir. Bəlkə də bu, nə vaxtsa çox təsirli ola bilən dərman üçün ödəniş etmək deməkdir. Hətta, bəlkə də bu bir kostyumdur, hər səhər iş tapmağa diqqət yetirmək üçün bir neçə saat geyindiyiniz bir şeydir. Bəlkə də bu başqa bir yanaşma deməkdir. Ancaq, yalnız ayağa qalxmaqda sizə birbaşa kömək edən borc götürməyə razı olmalısınız. Hazırkı halınızda, gündəlik xərclər üçün kredit kart borcu götürməyə davam etməlisinizmi? Xeyr, qətiyyən yox. Kredit kartları qeyri-adi faizlər tələb edir və hazırkı yanaşmanızın təsirli olmadığına dair sübutlar var. Bu vəziyyətdə borca girmək, mənim maaş ödəməyən bir işəgören üçün işləməyə davam etməyim qədər məntiqlidir. Yəni, heç bir maliyyə məntiqi yoxdur. Bütün bunları nəzərə alaraq, sizə işləyən hər hansı yardımı almağı qətiyyətlə tövsiyə edirəm. Maliyyəniz vacibdir, amma hər şey deyil.
|
411799
|
Selftrade onları siyahıya alır. Lakin FATCA məsələləri nəzərə alındıqda, ABŞ-dan qeydiyyatdan keçə biləcəksinizmi, əmin deyiləm.
|
411825
|
Sadə dillə desək, bu, bir biznes əməliyyatı o vaxt olur ki, mənfəət gətirən bir müəssisəyə çevrilir. Bu, qaranlıq bir sahədir, lakin eBay-da təsadüfi şəxsi əşyaları satmaqla mənfəət üçün satış arasında fərq var. Mən təsəvvür edirəm ki, HM Revenue & Customs (HMRC) nəzərə alacağı meyarlar sizin dövriyyənizin həcmi, həm alış, həm də satış miqdarı və müəyyən bir malda ixtisaslaşıb-ixtisaslaşmadığınız, istəmədiyiniz hədiyyələri aradan qaldırmaq və ya çardaq təmizləməklə məşğul olub-olmadığınızdır. http://www.ebay.co.uk/gds/When-does-eBay-selling-become-taxable-/10000000004494855/g.html Şəxsi kamera avadanlığınızı satmağınızın vergiyə cəlb olunacağını düşünmürəm, lakin linkdə də deyildiyi kimi, bu qaranlıq bir sahədir. Onlar bunu etməyi də tövsiyə edirlər, çünki bir neçə il sonra araşdırma ilə məşğul olmaqdan daha yaxşıdır. Vergi bəyannamənizi doldurarkən "digər gəlir" başlığı altında bir bölmə var və burada veb biznesindən əldə olunan xalis gəliri daxil edəcəksiniz. Burada "xalis" dedikdə əlavə gəliriniz, onunla bağlı bütün xərclər çıxıldıqdan sonra qalan məbləğ nəzərdə tutulur. Hələ də narahatsınızsa, həmişə insanları ehtiyatlı bir yanaşma etməyə və mövqeyinizi HMRC ilə onun yardım xəttində 08454 915 4515 əlaqə saxlamağa təşviq edərdim.
|
411856
|
Ən yaxşı başlama üsulu bilməkdir ki, hətta mütəxəssislər belə ümumiyyətlə bazardan geri qalırlar, buna görə də sizin şansınız yoxdur. Ən yaxşı seçiminiz isə ya Betterment kimi bir vasitə ilə, ya da bazarları izləyən Vanguard ETF-ləri kimi müxtəlif fondlara investisiya etməkdir. Fərdi səhmlər almaq adətən qalib bir strategiya deyil.
|
411897
|
"Daha yaxşı sual olar ki, ""Niyə kinoteatrlar tualetdən istifadə üçün pul almır?"" və ya ""Niyə kinoteatrlar parkinq üçün pul almır?"" Amerikada, ya hökumət tənzimləməsi, ya da ticarət mərkəzi özü parkinq üçün pul almağı qadağan edir və ya alınacaq məbləği məhdudlaşdırır. Bu, adətən torpaq ucuz olan şəhərətrafı ərazilərdə daha doğrudur, amma şəhərin mərkəzində olan yerlərdə az doğrudur. Mənə ən yaxın kinoteatr metro xəttində olan bir ticarət mərkəzindədir. Filmi izləmək üçün metroyla gələnlər, avtomobillə gəlib park edənləri dolaylı olaraq maliyyələşdirir. Amerikada tualetdən istifadə üçün pul alınan bir yer tanımıram, amma bu təcrübə Avropada hələ də yaygındır. İkinci The Matrix filmini Brüssel'də izləmişdim və tualetdən istifadə üçün pul ödəməli oldum. Bunun ABŞ-da olmamasının səbəbini bilmirəm. Bəlkə də bu barədə geniş yayılmış tənzimləmələr var. Yaxud bəlkə mədəni bir məsələdir; bu tip bir şeyə o qədər qəzəblənərik ki, daha kinoteatra getmərik."
|
411910
|
"Təəssüf ki, mən ən çox hissəni qaçırdım və 'Niyə?' sualını başa düşmədim. İlk növbədə, Cramer bir əyləncəkəndir və onun biznesi səhmləri təbliğ etməkdir. Əgər siz qarşılıqlı fondlara (əksər 401k planları sərmayələrinizi bunlarla məhdudlaşdırır) pul qoyursunuzsa, o zaman onun məhsulunu almırsınız. Həmçinin, bir çox 401k planında məhdud fond seçimi var və onların da əksəriyyəti yaxşı göstəricilərə malik deyil. Mənim səhmləri seçmək üzrə nəticələrim onunkindən daha pis olsa da, onun da nəticələri o qədər də yaxşı deyil. O, 401k hesablarında bir çox (əsasən gizli) rüsumların olduğunu qeyd edir. Əgər şirkətinizin 5500 sənədini (xüsusilə Cədvəl A-nı) oxuyursunuzsa, sizin plan rəhbərlərinin özlərinə nə qədər ödədiyini müəyyən edə bilərsiniz. Əgər yüksək rüsumların ödənilməsi narahatlığınız varsa, işdən çıxdığız zaman (və ya işəgötürənin töhfəsinin bərpa olunduğu zaman, hansı ki daha gecdir) 401k hesabınızı IRA hesabınıza köçürməlisiniz. Nəhayət, Cramer düşünür ki, onun auditoriyasının əksəriyyəti IRA töhfələrini maksimuma çatdıracaq və 401k üçün cüzi bir məbləğ qalacaq. Mən, sözsüz, "iy çoğ insan" deyiləm, çünki həm 401k, həm də IRA töhfələrimi maksimum dərəcədə artırıram."
|
411933
|
Əmlak pis bir sərmayədir, çünki: Ev kiralamaq və ev almaq, digər hallar bərabər olduqda, uzun müddətdə xərclərdə olduqca oxşardır (əgər o ödənilməli olan ilkin ödənişi sərmayə edə bilsəniz). Beləliklə, ev sahibinin faydalarından istifadə etmək istəyirsinizsə, ev alın. Mənzil qiymətlərinin artmasına qarşı qorumaya ehtiyacınız varsa (məsələn, sabit gəlirdəsinizsə və iqtisadiyyat qızışdıqda kirayənin çox artması ilə baş edə bilmirsinizsə), ev alın. Bəlkə də, yüksək vergi mövqeyiniz varsa və təxmini kirayədən vergi ödəməkdən qurtulmaq istəyirsinizsə, ev alın (maliyyə məsləhətçinizlə məsləhətləşin). Amma bunu həqiqətən böyük bir sərmayə vasitəsi kimi düşünməyin. Gəlirlər orta səviyyədədir və risk profili o qədər də cəlbedici deyil.
|
412079
|
"Sadəcə fikrimi bildirmək istərdim, oxudum kitabda, The WSJ Financial Guidebook for New Parents, ki ""orta ailə uşağının ilk ilində onun üçün $11k ilə $16k arasında pul xərcləyir"". Beləliklə, həmin xərci daxil edən bir büdcə hazırlasanız, sonra da nə qədər pul sərmayə qoymaqda özünüzü rahat hiss etdiyinizə qərar vermək daha yaxşı olar."
|
412084
|
Sualınıza cavablar: (1) Bank hesab nömrələrində çek sums var? YOX. (2) Sizə pul göndərdikdən sonra nömrənizi "təsadüfən" öyrənmələrinin mümkünlüyü varmı? YOX. Təkcə nömrə ilə müəyyən bir bank hesabının kimə məxsus olduğunu öyrənməyin heç bir yolu yoxdur. Onların səhv etdiklərini necə bildiklərinin də məntiqi yoxdur. Onlar sizi hədəf alıblar və "pul" göndərilmədən əvvəl sizin kim olduğunuzu və bank hesab nömrənizi bilirdilər. (3 və 4) Bu bir dələduzluqdur? BƏLİ. Onlar sizə heç bir pul ödəməyiblər. Böyük bir məbləğ üçün çek saxtalaşdırıb hesabınıza köçürüblər. Sonra bunu bir neçə şəxsə bölərək göndəriblər və onların hər birini əvvəlcədən araşdırıblar. Banklararası köçürmə olduğuna görə bu təmizlənir. Saxtakarlıq aşkarlandıqda, bütün köçürmələr geri alınacaq. Əgər onlara pul göndərmiş olsaydınız, o pulu itirərdiniz. Diqqətə layiq digər məqamlar: Yanlış şəxsə köçürmənin sıfır ehtimalı var, çünki göndərəndə hesabın adını, ünvanını və nömrəsini qeyd etməlidir. Əsasən düzgün şeyi etdiniz, yəni hesabınıza icazəsiz köçürmə daxil olduğunu bankınıza bildirərək. Tanımadığınız bir şəxsdən hesabınıza pul qəbul etməyin. Hər hansı bir pul hesabınıza "görünsə", bankınıza bunun bir səhv olduğunu və yəqin ki, saxtakarlıqdan gəlir olduğunu bildirərək məsələni həll etmələrini təmin edin.
|
412223
|
Bir təklif bir alış kitabında bir şeyi almaq üçün təklifdir, məsələn, siz 5 dollara bir səhmi almaq üçün təklif yerləşdirə bilərsiniz. Sorğu isə alış kitabında müəyyən qiymətlə bir şeyi satmaq üçün təklifdir. Məsələn, səhmləri 6 dollara satmaq üçün təklif yerləşdirə bilərsiniz. Təkliflər/sorğular bir-birinə uyğunlaşanda və ya eyni qiymətdə olduğunda ticarət həyata keçirilir, yəni hər zaman mübadilə tərəfindən icazə verilən ən kiçik valyuta vahidindən ən azı bir qədər fərq (spred) mövcuddur. Əsası, gələcəkdə qiymətin düşəcəyini düşünərək və ümumiyyətlə bu aktivi borc alıb satmaqla, daha aşağı qiymətə geri alaraq fərqi (faiz çıxılmaqla) qazanmaqdır. Məsələn, 'X' şirkətinin 100 səhmini qiymətlərinin düşəcəyini gözləyərək borc alırsınız. Səhmlərinizi bazara aparır və satırsınız - bazarda satış əmri (bazarda 'sorğu') icra edirsiniz. Bu, bir təkliflə uyğunlaşır və siz hər səhminə görə 5 dollar qiymət alırsınız. İndi, xəyali olaraq, fikrinizi dəyişdirib qiymətin yüksələcəyini düşünsəniz, qərarınıza dərhal peşman olursunuz. Səhmləri geri qaytarmaq üçün 6 dollara geri almalısınız - bu, alış kitabında olan sorğu təkliflərinin qiymətidir. Bu fərq səbəbindən pul itirirsiniz. Aşağı qiymətlə satıb yüksək qiymətə alırsınız, yəni borc aldığınız səhmləri qaytarmaq üçün sizə daha çox mal olur. Buna görə, qısa satış edərkən fərqin mümkün qədər dar olmasını təmin etməlisiniz.
|
412226
|
F-1 vizası sahibi olduğunuz halda ticarətlə məşğul olmanıza heç bir hüquqi məhdudiyyət yoxdur, bu Money.SE cavabında qeyd olunduğu kimi. Bu məqaləyə görə, hesab yaratmaq üçün sizə lazım olanlar bunlardır: F1 tələbəsi olaraq Səhm ticarəti etmə üçün nə tələb olunur? Adətən, səhm brokerlik firmalarının çoxu səhm ticarəti üçün Sosial Təhlükəsizlik Nömrəsi (SSN) tələb edir. Bunun səbəbi, kapital qazanclarınızın vergi məqsədləri üçün IRS tərəfindən tələb olunmasıdır. Əgər kampus daxilində işləyirsinizsə, onda iş müraciət prosesi çərçivəsində SSN alacaqsınız ... Adətən, kampus daxilində iş aldığınızda və ya CPT və ya OPT istifadə edərək iş icazəsi əldə etdiyinizdə, həmin təklif məktubunu və digər sənədlərinizi götürüb Sosial Təhlükəsizlik İdarəsinin (SSA) ofisinə müraciət edərək SSN almaq üçün müraciət edirsiniz, tam məlumatlar üçün SSA veb saytına baxın. SSN adətən işəgötürən tərəfindən vergi məqsədləri üçün iş maaşlarını bildirmək və IRS/Hökumət üçün müavinət uyğunluğunu yoxlamaq üçün istifadə olunur. Mənim SSN-im yoxdur, F1 tələbəsi olaraq səhm ticarəti edə bilərəmmi? Çoxlu sayda səhm brokerlik firmaları SSN tələb etsə də, əgər SSN-iniz yoxdursa ümidinizi itirməyin… ITIN nömrəsi (Fərdi Vergi Mükellefi Identifikasiya Nömrəsi) üçün müraciət etməli və səhm brokerlik hesabı üçün müraciət edərkən həmin nömrəni istifadə edə bilərsiniz. Bəzi firmalar ITIN nömrəsini qəbul edir, bu tamamilə brokerlik firmasına bağlıdır və maraqlandığınız firmayla məsləhətləşməlisiniz. Əsas məsələ, ABŞ-da yerləşən brokerlik hesabı açmaq üçün ya SSN, ya da ITIN lazım olmasıdır.
|
412235
|
Yüksək kəsirli plan altında mənim üçün böyük fərq, həvəsləndirici ödəniş etmək əvəzinə, artıq kəsir limitinə çatana qədər razılaşdırılmış qiyməti ödəməyə cavabdeh olmağım oldu. HSA yalnız tibbi ödəmələri vergisiz hesab vasitəsilə aparmağın bir yoludur; sığorta şirkəti və həkim HSA ilə maraqlanmırlar. Əgər şəbəkə xaricinə çıxırıqsa, o zaman bütün dəyərə cavabdeh olduğum halda yalnız razılaşdırılmış dəyər cibdən/təqdimatdan çıxar. Bu böyük fərq şəbəkədə olan bir həkim seçməyin çox vacib olduğunu göstərir. Sizin nümunəniz üçün: PPO ilə 50 dollar ödəyərdim, amma yüksək kəsirli planda 200 dollar ödəyərdim. Şəbəkə xaricinə çıxsa idim, həkimin məndən nə tələb etsə onu ödəməli olardım, amma sığorta şirkəti kəsirimdən yalnız 200 dollar kimi kreditləşdirərdi. Qərar əlavə 350 dollarlıq məbləği HSA-dan ala bilərəm. Bəzi həkimlərdən yaxşı qiymət məlumatı əldə etmək çətindir, amma mənim üçün qiymət fərqi o qədər böyük olub ki, yalnız şəbəkə daxilində qarşılaşmaq mümkündür. Reseptlər üçün yüksək kəsirli plan daha pis olub, çünki plan kəsirinə çatana qədər dərman üçün heç bir endirim almadan tam qiyməti ödəyirik. Bu reseptlərin qiymətini 10 dəfə bahalaşdırır. Əslində, illik reseptlərin xərcini plan kəsirinə çatmağımızı demək olar ki, təmin edir.
|
412257
|
Başqa sözlə, birinci dərəcədən yaxınlaşma ilə S&P 500 həmişə rekord həddədir. Bu müşahidədən bir az irəli gedəcəyəm. 1987-ci ilin qəzəsi diqqətəlayiq idi. Qısa müddət ərzində 1/3 azalması oldu, lakin ilin sonunda Dow demək olar ki, 5% artmışdı, dividendlər daxil olmaqla. Bir illik Rip Van Winkler oyananda bunu qeyri-adi bir il olaraq düşünməzdi. Əslində, 25 avqust 1987-ci il tarixində etdiyim söhbəti xatırlayıram. Günorta yeməyində bir həmkarımla bazar haqqında müzakirə edirdim və o gün zirvəni təyin etmədim, amma bunun çox əhəmiyyətli olmadığını, 5-10 il sonra sadəcə bazarda qalmağın doğru seçim olduğunu qeyd etdim. 87-95 qrafikini derobert'in daha uzun müddət qrafiki ilə müqayisə edin. Onun qrafikində bu sadəcə bir nöqtədir. Mənim qrafikimdə bazarın təxminən 3-1/2 ildə qara keçdiyini görə bilərsiniz, sonra isə oradan sürətlə qaldırdı. Dövri xərclərlə ortalığı alan biri qısa müddətli yüksəklikdə çox az alardı. Nəticə olaraq deyə biləcəyim ən yaxşı şey, heç vaxt hər şeyi dərhal almaq deyil. Müəyyən bir gəlir faizini hər ay bazara yatırmaq və əgər investisiya üçün böyük bir məbləğiniz varsa, onu bir neçə il ərzində yaymaqdır.
|
412324
|
Sadəcə bir fikirdir, amma bacınızla danışaraq onun tələbə kreditlərini üzərinə götürməsi və ya ananıza (hətta kiçik məbləğdə olsa belə) onun təhsilini maliyyələşdirmək üçün geri ödəməsi məsələsini müzakirə etdinizmi? Əgər o, kollecinin son ilindədirsə, nəzəri olaraq növbəti iki il ərzində ən azı müəyyən bir gəlir qazanmalıdır. Həm də tək bir ananın illər ərzində verdiyi (maliyyə və digər) qurbanları nəzərə alaraq bu çox şey kimi görünmür. Görünür ki, müəyyənləşdirdiyiniz vəziyyət üzrə ananız özünü uşaqlarından üstün tutur və buna görə də istəməyəcək, amma bacınızla danışsanız və onu buna razı salsanız, ananız həqiqətən çətin maliyyə vəziyyətindədirsə, bunu çətinliklə də olsa qəbul edər.
|
412331
|
Asan yanaşmanı seçin - Vanguard-un qurucusu John Bogle tərəfindən tövsiyə edildiyi kimi (və bu hörmətə layiq bir insandır). Hər biri 1 indeks fonduna malik olan iki portfel. Yaşınızı % olaraq Sabit Gəlir indeks fonduna yatırın. Yaşı (1-yaş)% nı isə aksiyalar indeks fonduna yatırın. Bu fondların nümunələri Total Market Index Fund (VTSMX) və Total Bond Market Index (VBMFX). Əgər bir az daha cəsur olmaq istəyirsinizsə, (1-yaş-10)% nı Total Market Index Fund kimi və sabit 10% ni isə Total International Stock Index (VGTSX) kimi qarışdırın. Ömrünüzün çox hissəsində gecələr yaxşı yatacaqsınız.
|
412502
|
"Mən oxşar vəziyyətdə idim və FX ticarətindən valyuta dalğalanmalarına qarşı müdafiə etmək üçün istifadə etdim. "Köhnə" valyutamın PPP ilə qiymətləndirilən dəyəri yüksək olanda "yeni" valyutanı aldım və hekkasız itirəcəyim alıcılıq qabiliyyətinin bir hissəsini qorumağı bacardım. Təəssüf ki, əldə etdiyiniz "qazanc" üçün vergi tətbiq olunur, amma hələ də kömək edə bilər. Mənzil bazarı ilə bağlı olaraq, İrlandiya REIT indeksinə baxa bilərsiniz, lakin bu, axtardığınız faktiki ev qiymətləri ilə yaxşı uyğunlaşmaya bilər."
|
412586
|
Əgər pulunuzu uzun müddət (illərlə) yatırımlı saxlayacaqsınızsa, dividend ödəyən səhmələr uyğun olacaq. Divident verən çoxlu səhmələr var ki, illik 3-4 faiz gəlir verir və siz bunu gəlir kimi qəbul edə və ya böyüməni artırmaq üçün yenidən yatırım edə bilərsiniz. Morningstar.com-da səhmələr (və dividend ödəyən səhmələrə ixtisaslaşmış qarşılıqlı fondlar) haqqında çox yaxşı analizlər var.
|
412624
|
15 illik kredit götürün - 2-5 illik dövr ərzində daha aşağı faiz dərəcəsi. Əgər 20% ilkin ödəniş etmək imkanınız varsa, xahiş olunur bunu edin. Orta ROI-nin +(8-10%) olacağını fərz etməyin. Hamısı bazardan asılıdır və şəhər, ərazi və tələbat kimi dəyişkən amillərlə əlaqədardır.
|
412641
|
Mən Nyu-York ştatının şimalında yaşayıram. Bura yaşamaq üçün əla və münasib qiymətli bir yerdir – əgər işiniz varsa. Nyu-York şəhərində mənim işimə oxşar vəzifələri olan yüzlərlə iş tapmaq olar, ancaq şimalda bu cür iş yerlərinin sayı 5-6 ola bilər.
|
412657
|
Qiymətlər gəlir üçün deyil, ödəniş üçün tənzimlənir. Beləliklə, əgər yaxın qiymət və tənzimlənmiş yaxın qiymətin nisbətini götürsəniz, o sabit qalmalıdır. Ümumi gəlir (geri) tənzimlənməsinin arxasındakı fikir, bütün paylamaların (dividendlər, spin-offlar və s.) dərhal yenidən investisiya edildiyi və bu yenidən investisiyanın heç bir xərc yaratmadığı şərti ilə bu günkü qiymətə çatmaq üçün onda nə qədər pul lazım olduğunu göstərməkdir.
|
412760
|
Əgər növbəti bir neçə il ərzində bütün pulunuzu xərcləmək istəyirsinizsə, o zaman depozit sertifikatı (CD) sizi ayı bazarı riskindən qoruyur. Lakin, əgər zaman çərçivəniz 10 ildən uzunmüddətlidirsə, o zaman fond bazarı daha yaxşı seçimdir, çünki inflyasiya riskindən daha az təsirlənir. Eyni zamanda, orta səviyyəli fond gəlirləri, volatilliyi nəzərə almasaq, çox daha yüksəkdir. Ümumilikdə, depozit sertifikatları pullarını nağd şəkildə saxlamağı seçəcək insanlara daha çox müraciət edir. Ümumiyyətlə belə görünür ki, bu insanlar sadəcə səhmlərdən və istiqrazlardan qorxurlar, çünki bu qiymətli kağızlar həm nominal, həm də real dəyərdən itirə bilər. Zənnimcə, bu geniş şəkildə bu insanların inflyasiyanı və tarixi uzunmüddətli indeks fondu performansını anlamamaları ilə əlaqədardır.
|
412781
|
Qiymətli metallar investisiya olaraq birini məyus edə bilər deyə düşünürəm. Niyə müxtəlifliyə baxmayaraq davamlı olaraq azalır? Çoxlarının qeyd etdiyi kimi, qiymətli metalların çox məhsuldar istifadəsi yoxdur və heç bir böyük müharibə baş vermir, buna görə də valyuta əvəzi kimi istifadə olunmurlar, hər gün yerdən daha çox çıxarılmasından danışmıram. Bu qrafiki gümüşün zamanla real dəyərini azaltmasının əsl səbəbi optimal olmayan bir qiymət indeksindən istifadə etməsidir. Optimal bir indeks uzun müddətli stabil bir qiymət göstərəcəkdir. Gümüş, birinin istiqamətini yüksək əminliklə təyin edə bildiyi təqdirdə böyük spekulyasiyadır.
|
412819
|
"2013-cü ildə 2012-ci ilin vergilərimi hesablama üçün H&R Block istifadə etdim və çox asan oldu! Ubuntu 12.10 və Firefox 20 ilə hər şey əla işləyirdi! Düzdür, bu "dəstəklənən" platformalardan biri kimi qeyd olunmayıb, lakin Firefox tətbiqdən heç bir problem olmadan keçdi. Mən ipoteka və ev biznesi çıxarışlarımı hesablaması üçün H&R-in deluxe versiyasını istifadə etdim, amma yəqin ki, H&R-in istənilən versiyası işləyir."
|
412830
|
TSP fondlarını onlayn portfel alətlərində izləmək üçün tövsiyə olunan yol əsas indeksləri izləmək və nəticələrin çox yaxın olduğundan əmin olmaqdır. Mükəmməl həll yolu deyil: :( Təklif olunan ETF-ləri daxil edən mənbə: http://finance.yahoo.com/news/breaking-down-tsp-investment-funds-194600393.html Bununla əlaqədar, lakin tam olaraq sizin üçün axtardığınız deyil, Personal Capital sizin TSP yatırımlarınızı izləyəcək: http://themilitarywallet.com/manage-thrift-savings-plan/
|
412858
|
Fyuçurs bazarı sizə ən aşağı xərclə təhvil almağa imkan verir. Çoxlu insanlar 100 oz-luq qızıl külçələri və 5000 oz-luq 1000 oz-luq gümüş külçələri ilə ticarət etmirlər, xüsusən də pərakəndə səviyyədə. Bununla belə, pərakəndə səviyyədə olduğunuz zaman, tez-tez İnternet satıcılarının ən aşağı mülkiyyət dəyərini təklif etdiyini görəcəksiniz. Bunu edərkən marka adına diqqət yetirin. Etibarlı zavodlar/nənələr adətən məchul markalarla müqayisədə daha yüksək qalıqlar görürlər və bu müəyyən dərəcədə əhəmiyyətlidir. Miqdar və çəki də qiymət baxımından əhəmiyyətlidir; nə qədər çox alırsınızsa, marjinal dəyər o qədər aşağıdır.
|
412868
|
Heç kim ilin sonunda vergi güzəştini nəzərə almayıb? Evin valideynlərin adında yoxsa onun adında olacağını və hər il sonunda vergi və faiz üçün güzəştdən kimin istifadə edə biləcəyini nəzərdən keçirin? Kiçik maaşla bu, onun dörd il ərzində vergi ödəməsinə səbəb olmaya bilər və əlavə alış qiymətlərini ödəyə bilər.... həmçinin, son beş ildə həmin ərazidəki oxşar evlərin qiymət artımını və ərazi üçün dövriyyə sürətini nəzərdən keçirin ki, həmin ərazidə insanların ev alıb-almadığını öyrənəsiniz...
|
412951
|
Tutaq ki, bir səhmdar hazırda 100 dollara ticarət edir və siz 100 dollarlıq bir çağıriş opsionu ala bilərsiniz. Çağıriş opsionunu aldığınız zaman (və ödədiyiniz pul getmiş olur), iki şey baş verə bilər: Səhm qiyməti qalxar və ya səhm qiyməti düşər. Əgər səhm qiyməti qalxarsa, siz qazanırsınız. Əgər səhm qiyməti düşərsə, itirmirsiniz! Çünki, səhm qiyməti 100 dollardan aşağı olduğunda, siz çağıriş opsionunu icra etmirsiniz və pul itirmirsiniz. Beləliklə, əgər sizdə 100 dollarda möhkəmlənmiş bir səhmdar varsa, pul qazanmırsınız. Əgər sizdə sahibi gülünc bir risk almış və səhm qiyməti 200 dollara qalxa bilən və ya şirkət iflasa bilər olan bir səhmdar varsa, o zaman sizin 100 dollar qazanma ehtimalınız 50%, və bir şey itirməmə ehtimalınız 50%-dir. Bu, daha üstünlük verilməyə layiq bir seçimdir.
|
412965
|
Bazar müzakirəsi digər cavablar tərəfindən düzgün təsvir olunduğu halda, bir çox inkişaf etmiş ölkələrin (xüsusən Kanada ilə tanışam) vergi strukturu dividend gəliri üçün vergi sayağı üstünlük təşkil edir, başa düşülməli qazanc ilə müqayisə edildikdə. Buna görə də, əgər portfeliniz kifayət qədər böyükdürsə və tranzaksiya haqları çox kiçik faiz dərəcəsi təşkil edirsə, bu məqbul investisiya strategiyası ola bilər. Lakin, dividentlərin üstünlük təşkil edən vergi dərəcəsi müəyyən həddə əsasən kapital təşəbbüslərinə qədər çatacaq; bu şəkildə nə qədər gəlir qazanılmasının təbii sərhədi var. Əgər portfelinizin bu investisiya strategiyasından faydalana biləcək qədər böyük olduğunu düşünürsünüzsə, vergi yurisdiksiyanızın spesifikaları üçün peşəkar bir yatırım məsləhətçisi, broker və ya vergi məsləhətçisi ilə danışın.
|
413015
|
Siz ABŞ-dasınız? Çünki belədirsə, vergi uyğunsuzluqları var. Bir ildən az müddətdə saxlanılan səhmlərin satışından əldə edilən gəlirlər adi gəlir vergisinə tabedir, yəni təxminən 30% ətrafında. Əgər bu səhmləri bir il və ya daha çox saxlasanız, gəlirlər kapital gəlir vergisi olaraq 15% ilə vergiyə cəlb olunur. Forex üçün isə qazancınızın vergisi 60/40 nisbətində bölünəcək. 60% daha aşağı 15% dərəcə ilə, qalan 40% isə təxminən 30% olan daha yüksək dərəcə ilə vergiləndiriləcək. Yəni tam qısa müddətli olaraq, Forex ilə məşğul olmaqda vergi üstünlüyü var. ANCAQ - bunlar pullarınızı qoymaq üçün son dərəcə riskli işlərdir! Heç vaxt heç kimə qısa müddətdə sürətli pul qazanmaq məqsədi ilə sərmayə qoymağı tövsiyə etməzdim! Əslində, vergi qanunvericiliyi insanları qısa müddətli sərmayələrdən çəkindirir.
|
413041
|
Market Meykerlər əsas etibarilə tacirlərin alış və satış əməliyyatlarını həyata keçirmək üçün mövcuddur, yəni bizlər kimi onlar da qiymət təklifində alıb-satırlar. Onlar sadəcə bizim sifarişlərimizi reallığa çevirmə prosesini tamamlayırlar. Market meykerlər sadəcə brokerləri təmsil edir, yəni sizin qiymət təklifində yerləşdirdiyiniz sifarişiniz o xüsusi brokerin qiymət təklifində yerləşdirdiyi sifarişidir. İnsanlar tez-tez deyirlər ki, müəyyən brokerlərin çoxlu səhmləri var və bunun oyunlar olduğunu iddia edirlər, əslində isə bu, sadəcə olaraq eyni anda müəyyən brokerdən çoxlu sayda insanın istifadə etdiyini və ya daha narahatedici olanı isə, bəlkə də şirkət rəhbərlərinin brokerdən istifadə edərək böyük miqdarda səhmləri satdığını göstərir.
|
413169
|
Mənim sualım budur: Pulu olmadan ev necə yenidən tikilir? Mən cahilcəsinə düşünürdüm ki, buna görə sığorta ödəyirik. Sığorta almaq səbəbi ipoteka verənini pul itirməkdən qorumaqdır. Buna görə də sığortanı ipoteka verən vasitəsilə alırsınız və onlar pul alırlar. Sığortasız, eviniz olmazdı, amma hələ də ipoteka borcunuz olardı. Ya evi olmayan ipotekanı ödəməli, ya da ipotekanı aradan qaldırmaq üçün iflas elan etməlisiniz. Əslində iki yolunuz var. Əgər siz (və ya inşaatçı/tədarükçülər) xərcləri ödəməyə gücünüz çatırsa, orijinal evi yenidən tikə bilərsiniz. Nəhayət, 161.000 dollarlıq məbləği əldə edəcəksiniz və inşaatçını və tədarükçüləri ödəyə biləcəksiniz. Bu, orijinal ipotekanı yenidən maliyyələşdirmək üçün tikinti ipotekası götürməyi əhatə edə bilər. Güman edilir ki, tikinti ipotekası fərqli bir ipoteka verənlə birlikdə olacaq. Digər yol isə, mövcud əmlakı olduğu kimi satıb, sığorta və əldə olunan gəliri mövcud ipotekanı ödəmək üçün istifadə edə bilərsiniz. Sonra evsiz və ipotekasız qalacaqsınız. Yenidən başlayıb, ipoteka ilə ev alırsınız. Mümkündür ki, sığorta ödənişi heç bir yolu izləmək üçün kifayət deyil. Bu halda sığortalanandan daha böyük ödəniş almaq seçiminiz var. Bu, onları məhkəməyə verməyi əhatə edə bilər. Qeyd edək ki, hökuməti sığortaçını məhkəməyə verməyə inandıra bilərsiniz. Onların bu işləri nəzərdən keçirə bilən tənzimləyiciləri var. Əgər hökumət tədbir görməzsə, məhkəməyə vermək üçün qələbədən pay alan vəkil də var.
|
413174
|
Siz SS-ə istinad etdiyinizə görə mən ABŞ-da olduğunuzu təxmin edirəm. İrsi yolla aldığınız səhmlər miras alındığında yenilənmiş bir baza qazanır (şərt ki, vergi təxirə salınmış bir təqaüd hesabında olmasın). Satdığınız zaman, yeni baza miras aldığınız günə əsaslanır. Bu, sizin portfelinizi şaxələndirmək istəyinizlə müqayisədə minimal olmalıdır.
|
413229
|
Ayrı bir biznes hesabınız olmalıdır. Biznes və şəxsi vəsaitləri qarışdırmaq pis bir təcrübədir. Araşdırma aparın, az aktivlik edəcəksinizsə (məsələn, ayda 20-dən az çek) və bəlkə də kiçik bir balansı (məsələn, $100 və ya $500) saxlayacaqsınızsa, pulsuz yoxlama hesabı açmağa imkan verəcək bir bank tapa bilməlisiniz.
|
413324
|
Əminəm ki, qanunlar ştatdan ştata fərqlidir. Qardaşım və mən atamın sağlamlığı səbəbindən onun maliyyələrini idarə etməli olduq. Atam hələ ödəmə etdikcə kreditlə aldığı bir avtomobil var idi. Biz avtomobili refinansman etdik və onun adına yazdırdıq. Ailə üzvlərimizdən biri avtomobilə ehtiyac duyurdu və ödəmələri üzərinə götürməyi təklif etdi. Vəkilimiz bizə məsləhət gördü ki, sığorta polisiye adımızı əlavə edək və ödəmələrin düzgün şəkildə yerinə yetirildiyindən əmin olaq. Indiana-da yaşayırıq. Bilirəm ki, maliyyələrlə bağlı ailə üzvləri ilə danışmaq çətindir. Ancaq, əgər krediti birlikdə imzalamısınızsa, düşünürəm ki, xəbərlərə əlavə olaraq ya sığorta polisiye adınızın əlavə edilməsini tələb etməlisiniz, ya da ən azı qardaşınızın ödəmə sübutlarını göstərməsini istəyin. Əgər bu rahat deyilsə, bankın sizin ünvanınızı düzgün qeyd etməsini təmin etmək və onlardan sığorta müddətinin bitməsi barədə sizi xəbərdar etməyi xahiş etmək yaxşı bir fikir ola bilər. Əgər krediti birlikdə imzalamısınız və sığorta yoxdursa ən azından avtomobil zədələnərsə krediti ödəmək məsuliyyətinizdə olacaq.
|
413328
|
"Turbox Tax aşağıdakıları bildirir: ""2015-ci il üçün AMT güzəşt məbləğləri fərdi vergi ödəyiciləri üçün 53,600 dollar, evli vergi ödəyiciləri üçün 83,400 dollar və ölənlərin həyat yoldaşları üçün, ayrıca vergi ödəyən evli şəxslər üçün isə 41,700 dollardır. Bu, AMT tətbiq etməzdən əvvəl vergi öhdəliyinizdən çıxara biləcəyiniz məbləğdir."""
|
413423
|
Böyük təminatçılara öz mənbələrindən kütləvi məlumat yükləmələri üçün icazə verilmədiyi üçün pulsuz məlumatları toplamaq çətindir. YouTube-a bənzər daha yaxşı reklam gəliri razılaşmaları daha çox yayıldıqca, bu tendensiyaya əsaslanaraq, əmin olun ki, dəyişəcək. Məlumat money.msn.com saytında mövcuddur. Budur ASX:TSE üçün bir nümunə. Buradakı mövcud səhmlərlə müqayisə edə bilərsiniz. Saytı zamanla yavaş-yavaş təkmilləşdirmiş və son vaxtlarda ABŞ-dan kənar məlumatlar əlavə etmişlər. ABŞ-dan kənar siyahılar təxminən 5 il əvvəl mövcud deyildi. Mənim öz fərdi alətlərimi yaratdığım üçün bir neçə ildir ki, onların skrinerdən istifadə etməmişəm, amma deyim ki, bir az PHP bilikləri ilə yalnız bir neçə səhifəlik kodla fərdi ekran qurmaq mümkündür; üstəlik, onların ekranın gücünün artması məni təəccübləndirməz. Ola bilər ki, axtardığınız filtr artıq rahatlıqla hazırlanmışdır. Mövcud trendlərə əsaslanaraq, bir gün ABŞ səhmlərində finviz.com-da olduğu kimi kütləvi məlumat yükləmələri mümkün olacaq. Bu möhtəşəm günü tezləşdirmək üçün, məsləhət görürəm ki, money.msn saytında reklam blokerinizi söndürün və dəyərli bir reklama klikləyin. Kifayət qədər gəlir ilə, məlumat təminatçısı nəhayət daha yaxşı razılaşmalara daxil olmaq üçün həvəsləndirilə bilər. Mən daha çox böyük həcmdə yüklemələri yükləməyi bir fərdi ekran saxlamaqdan üstün tuturam. money.msn son on il ərzində çoxillik maliyyə məlumatları üçün mənim gedəcəyim sayt olub. Onlar hətta məhdud 10 illik məlumatlar təqdim edir, bu da illər ərzində tədricən genişləndirilmişdir.
|
413522
|
Maraqlıdırlarsa, orta məlumatlarımı soruşursunuz, yoxsa yaxşı rəqəmləri? Orta ailənin bir təcili vəziyyəti həll etmək üçün 2500 dollara sahib deyil. Biz borclu və israfçı bir millətik. 0.8 olan gənc bir cütlük yaxşı vəziyyətdədir. Bu o deməkdir ki, onlar ilkin ödəniş üçün 20% qənaət ediblər və yeni ev alıblar. 5% ilkin ödənişlə ev almaq, digər yığımların olmaması və tələbə borcuna görə borç-əmanət nisbətinin 100%-dən artıq olması çox da çətin deyil. Yaşlı insanlar sıfıra yaxın olmalıdır. Mən 50 yaşında yarımçıq təqaüdə çıxdım və mənim ipoteka kreditim xalis dəyərimin təxminən 8%-dir. 50% çox olardı. 50 yaşdan yuxarı olan başqalarının evlərində ən azı 50% əmanətləri və təqaüdə çıxmaq üçün tələb olunan maliyyənin yarıya yaxınını təmin etməlidirlər. Buna görə maksimum hədəf 25%-dir. Bu rəqəmlər sizə heç təsir etməməlidir. Ağıllı plan qurmalısınız, qənaətcil keçinməlisiniz və məqsədlərinizi prioritetləşdirməlisiniz. Məni təhlükəsiz göstərən borcsuz insanlar var və başqaları kiraya verdikləri əmlaklara yüksək borc yatıraraq sərmayə edirlər. Hər iki qrupun doğru olduğu deyilmir, sizin üçün düzgün olan isə gecə rahat yuxuya getmənizdir.
|
413672
|
Hmm... Yaxşı, bunu etmək üçün bir neçə yol var: Hər hansı bir banka (və ya ən azından əsas banklara) gedə bilərsiniz. Onlar maliyyə bazarında hər hansı bir şirkətin səhmlərini/əqdlərini alıb/satmağınıza kömək edə bilərlər. Səhmlərinizi bankda təhlükəsiz saxlayırlar və onlara baxırlar. Dezavantajı odur ki, onlar pulunuzla və ya səhmlərinizlə etdikləri hər bir əməliyyat üçün ödəniş hesablayacaqlar. Səhmlər bazarını idarə edən hər hansı bir maliyyə brokerinə/brokerinə gedin. Hesab açın və onlara "X" şirkətindən səhmlər almağı və saxlamağı tapşırın. Bu, istədiyiniz təqdirdə, onlarla ticarət aparmayacaqları mənasına gəlir. 2-ci maddədəki kimi eyni şeyi edin, ancaq özünüz. Münasib əməliyyat haqlarına malik bir broker tapın, hesab açın, şirkətin səhmlərinin kodunu tapın və brokerin istifadə etdiyi platforma vasitəsilə səhmləri alın.
|
413681
|
İnsanların ödəniş etməsi üçün bir yolunuz ola bilər, yəni hər hansı bir ödəmə keçidi. İş kimi İdarə Et: Ən yaxşısı bir şirkət yaratmaq və fondları oraya yönəltməkdir. Bu, vebsaytın gəliri kimi nəzərdən keçiriləcək və müvafiq şəkildə vergiyə cəlb ediləcək. Vebsaytın idarə edilməsi üçün xərcləri çıxmaq mümkündür və s. Xeyriyyə kimi İdarə Et: Biri kimi qeydiyyatdan keçin, lakin məqsəd vergi orqanları tərəfindən xeyriyyə məqsədi kimi qəbul olunmalıdır. Yalnız o zaman yardımlar vergidən azad olacaq.
|
413694
|
"Həqiqətən bu qədər pul qazanırsınızsa, ""peşəkarı işə götür"" tamamilə doğrudur. Bununla belə, mən müəyyən miqdarda özünü maarifləndirməyə inanıram ki, bir peşəkarın məsləhətinə kor-koranə əməl etməyəsiniz. Əvvəlcə, mən Marginal Vergi Dərəcələri haqqında müzakirə edən bir məqalə yazdım və başa düşməyə dəyər. Bu sadəcə olaraq, gəliriniz müəyyən həddi keçdikdə, vergi dərəcəsinin də bir az dəyişəcəyini nəzərdə tutur. Siz 33% üst dərəcəyə çatmaq yolundasınız. Növbəti, Solo 401(k). Siz pension hesabları haqqında soruşmadınız, lakin bu qədər pul qazanmaq və onu bir kənara qoymaq birləşmiş vəziyyətləri məni bunu təklif etməyə yönəldir. Siz həm işəgötürən, həm də işçisiniz, ona görə də Solo 401(k) limiti birləşmiş $66,500-dur. Çox kimi görünə bilər, lakin əgər bu il həqiqətən $500K qazanmağa hazırsınızsa, bu sadəcə 10%-dən bir az çox yığılmış olacaq. Sonra, peşəkarın sizin statusunuza uyğun təklif etdiyi hər şeydə, siz həm işəgötürən, həm də işçi kimi Sosial Təminat öhdəliyi də daşıyacaqsınız, buna görə də ilk $110K üçün əlavə 15% və ya daha çox olacaq. Son olaraq, bəzi cavablar sanki aprel ayında hesablaşacağınızı nəzərdə tutur. Tam yox. Siz il ərzində vergilərinizi ödəməlisiniz və əgər vergilərinizi aprel ayına qədər ödəməsəniz, təqdim etdiyiniz hesabatla birlikdə çox xoşagəlməz bir vergi hesabınız olacaq. Bu olacaq, çünki il ərzində ödəmədə gecikmə cərimələri olacaq. Bunu önləmək vacibdir. Mən bunu təklif edirəm, çünki tez-tez peşəkarların bir sahədə ixtisaslaşıb həmin diqqət mərkəzindən kənara çıxmaması ehtimalı var. Sizi LLC və ya Fərdi Sahibkarlıq kimi qurmaq üçün hər şeyi bilən bir adamı tapmağınız mümkündür, lakin 401(k) müzakirəsi aparmır. Uğurlar, burada Peşəkar müzakirəsinin sizin üçün necə keçdiyini bizə bildirin."
|
413722
|
Metro NY ərazisində hamı üçün açıq olan 2 kredit ittifaqı var: Harada yaşadığınıza, işlədiyinizə, ibadət etdiyinizə və s. əsaslanaraq digər kredit ittifaqı variantlarını görmək üçün aSmarterChoice.org saytına da baxa bilərsiniz.
|
413832
|
Ən ucuz olan bir şeydir. Siz bazarlıq edə və ən aşağı mümkün qiymətə tapmaq üçün bazarda alış-veriş edə bilərsiniz. Alış-veriş edə biləcəyim üç yer haqqında düşünə bilərəm, hər birinin üstünlüyü və çatışmazlıqları var. Məncə, sizin həqiqətən nəzərdə tutduğunuz şey xidmət üçün ən yaxşı qiymətdir. Elə avtomobil alış-verişi kimi, nə ehtiyacınız olduğunu vs nəyi xoşlayacağınızı qərar verməlisiniz. Hansı xüsusiyyətlərə ehtiyacınız olduğunu müəyyənləşdirin. Sizə uzun məsafə zəngləri lazımdır mı? Sizə zəng edən şəxsiyyəti tanıma lazımdır mı? Texnofobik dostlar və ailə üzvlərinə zəng etməyə ehtiyacınız var mı? Dərnəklər vasitəsilə sizə nə olduğuğnu öyrənin. Çox vaxt məktəblər, iş yerləri və ya üzvü olduğunuz klublar sizə endirim xidmətləri təklif edə bilər. Sığorta planınızı və ya AAA üzvlüyünüzü yoxlayın ki, inanılmaz endirimlərdən yararlanın. Ehtiyaclarınızı qarşılayacaq xidmət növlərini müəyyənləşdirin. Ən ucuz xidməti alın. Müqaviləyə GİRİŞMƏYİN. Qiymət bir az aşağı olsa belə. Ən azından əvvəlcə yox. Xidmətinizi sınayın və bəyənirsinizsə, müqaviləyə yalnız və yalnız ümumi qiymət müqavilə müddətinə nisbətən aşağı olsa daxil olun. Xüsusilə cib telefonları ilə aybəay pul ödəməklə 2 illik müqavilədən daha ucuz almaq olduqca mümkündür, hətta avadanlığı tam qiymətinə alarkən belə. Yerli telefon şirkətinizdən minimum xidmət tələb edin. Telefon şirkətləri tez-tez tənzimlənən monopoliyalar olduğu üçün, bələdiyyənin təklif etmək öhdəliyi olan minimum səviyyəli xidmətləri ola bilər. Onlar bunu reklam etməyə və ya təşviq etməyə ehtiyac duymurlar, amma siz zəng etsəniz və soruşsanız, mövcud ola bilər. Əsasən, zəng tonu əldə edirsiniz. http://www.fcc.gov/guides/local-local-toll-and-long-distance-calling Qiymət hökumət idarəsi tərəfindən təyin edilir, buna görə endirimlər üçün alış-veriş barədə narahat olmağınıza ehtiyac yoxdur. Ən ucuz həll deyil Bu, gənc oriyentasyonlu bir plandır, amma hər yaş qruplarındakı insanlar yalnız cib telefonlarından istifadə edirlər. Bunun mənfi tərəfləri var (911, və s.) və ən yaxşı cib telefonu planını tapmaq tam iş ola bilər, amma ev telefon xidmətindən sadəcə imtina edərək pul saxlamağın bir yolu təklif edir. İş və ya üzv olduğunuz qruplar vasitəsilə təşkilati endirimlər əldə etmək mümkündür Cib telefonlarının batareyası var və bitə bilər (təcili hallar üçün yaxşı deyil) Səs üzərindən İnternet Protokolu mövcud İnternet bağlantınızdan istifadə edir. Siz ucuz adi telefonu ala və VOIP qutusu vasitəsilə qoşa bilərsiniz və adi bir telefon kimi istifadə edə bilərsiniz. VOIP ya əldə etdiyiniz xüsusiyyətlərə nisbətən çox ucuz ola bilər, ya da sadəcə ucuz ola bilər. Aylıq xidmət, illik xidmət və ya heç bir xidmət planı olmayan provayderlər var. (Siz cihazı alırsınız və cihazı sahib olduğunuz müddətcə xidmətə sahib olursunuz.) Hökumətə vergi hər zaman vacibdir, buna görə heç vaxt heç bir şey pulsuz deyil. Bəzən provayder sadəcə kompüter proqramıdır, buna görə minimalistik şəxs belə bir proqramı bəyənə bilər. Təcili xidmətlər hücumlar üçün ən etibarlıdır (əgər onları qurmaq üçün əlavə addımları izləsəniz) Almaq qarışıq ola bilər. Bəziləri müqavilələr tələb edir, bəziləri xüsusi cihazlar, bəziləri quraşdırmaq üçün bir az texniki bilik tələb edir. Qiymətləri müqayisə edərkən ümumi mülkiyyət xərclərini qiymətləndirməkdən əmin olun
|
413856
|
İlkin sərmayəni müəyyən bir qarşılıqlı fondla yaratmaq baxımından, bu bənzər suala cavabımı görməyi təklif edirəm https://money.stackexchange.com/questions/9943/cheapest-or-free-online-broker-for-beginner Daha sonra fərdi səhmlər almaq üçün sharebuilder-ə və ya aşağı qiymətli bir brokerə baxa bilərsiniz, lakin əksəriyyəti hər ticarət üçün $5-$7 arası ödəniş tələb edir və əgər kiçik dollar dəyəri ilə ticarət edirsinizsə, çoxlu ticarət etməyə çalışsanız bu həqiqətən böyük miqdarda ala bilər.
|
413879
|
Mövcud cavabların hamısı doğrudur və ümumi mövzu belədir: mülki müqavilə fərqli bir münasibət növüdür. Bu işgüzar münasibətdir, işçi-müəssisə münasibətindən fərqli olaraq müəssisə-müəssisə münasibətidir. Bu aşağıdakı kimi nəticələrə səbəb olur: Məsələn, bəzi podratçılar əsasən həddindən artıq maaş alan işçilərdir və yuxarıdakı məqamların bəziləri onlara aid edilmir, lakin bu, doğru podratçılığın arxasında yatan fikirdir.
|
413899
|
İyulun 20-də siz bu sualı paylaşdığınız zaman, AAPL təxminən 115-də ticarət olunurdu. Bazar pulda (və ya bu vəziyyətdə olduğu kimi pula yaxın) olan opsionu almaq üçün puldan kənarda olan bir opsiondan daha yüksək bir əlavə ödəniş tələb edir. 130 Call-ın bir qiymətə malik olması üçün bazar 15 xal artmalıdır. Əks təqdirdə, mükafatınızın 100%-ni itirirsiniz. Digər tərəfdən, 115 ilə bazar hər məlumat artdıqca bəzi mükafatınızı geri qaytarırsınız. 115 ilə mükafatınızın bir hissəsini geri qaytarmaq ehtimalı 130-dan daha çoxdur. Mükafatın bir hissəsini itirmək ehtimalının yüksək olması ilə satıcılar, əvəzində daha böyük bir ödəməni almayana qədər opsionu yazmağa meylli olmayacaqlar.
|
413955
|
@Michaelin mükəmməl cavabına əlavə olaraq, mən tələbə krediti borcunu ödəməklə bu pulları dərhal investisiya etmənin üstünlüklərini nəzərə almaq üçün oturub prioritetlərinizi analiz etməyi təklif edirəm. (İstənilən halda, Michaelin tövsiyə etdiyi kimi, ilk etməli olduğunuz şey kredit kartı borcunu ödəməkdir) Yaxın gələcəkdə bəzi yeni xərclərinizin (kirayə, bəlkə də yeni maşın) olacağı göründüyünə görə, bu prioritetləşdirmənin bir hissəsi olaraq aylıq kirayənizin (və əlaqədar xərclərin) nə qədər olacağını hesablamalı və hər şeyi yeni borca girmədən ödəyə biləcəyinizi yoxlamalısınız (hər ay bir qədər yığmaqla daxil olmaqla!). Necə daha qənaətlə yaşaya biləcəyinizi görmək üçün bir neçə ssenari düşünməyi tövsiyə edirəm (otaq yoldaşları ilə yaşamaq, bəlkə də bir maşınsız necə keçinə biləcəyinizi düşünmək, və s.). Əgər hər hansı bir səbəbdən hər şeyi ödəyə bilmədiyinizi görsəniz, irsiyyətinizin bir hissəsini tələbə kreditlərinin ən azı bir qismini ödəmək üçün istifadə etməyi və qalanını saxlamağa və ya investisiya etməyi tövsiyə edərdim. (Nə qədər istəsəniz, investisiya edə bilərsiniz, amma yaşadığınızdan artıq xərcləmirsinizsə, bunun sizə heç bir faydası olmayacaq.) Sonda -- nəzərinizdə saxlayın ki, maliyyə mülahizələrini üstələyə biləcək başqa faktorlar ola bilər. Mən də sizin vəziyyətinizə bənzər bir vəziyyətdə idim və mənim vəziyyətimdə, ən yaxşı maliyyə seçimləri etmədiyi üçün deyil, həmin borcu ödədikdən sonra həyatımdan əhəmiyyətli bir stress səviyyəsi aradan qalxıldığı və çox daha çox rahatlıq əldə etdiyim üçün borclarımı ödəməyi seçdim.
|
413976
|
"Çox yaxşı cavablarınız var, amma mənim Yaxşı və Pis borc üçün bir tərifim var ki, bu buradakı yolda qeyd olunanlardan bir qədər fərqlidir. Təriflər Robert Kiyosakinin "Zəngin Ata, Kasıb Ata" kitabından götürülüb və mənim bütün borclarıma tətbiq etdiyim təriflərdir. Yaxşı Borc - Yaxşı Borc pul qazandıran bir aktivin maliyyələşdirilməsi üçün istifadə olunan borcdur, yəni bu aktiv hər ay cibinizə (və ya bank hesabınıza) pul qoyan bir aktivdir. Başqa sözlə, bu aktivdən əldə edilən gəlir, bu aktivlə əlaqəli bütün xərclərdən (borca dair faiz ödənişləri də daxil olmaqla) çoxdur. Pis Borc - Pis Borc həm pul itirən aktivlərin, həm də qeyri-aktivlərin maliyyələşdirilməsi üçün istifadə olunan borcdur, burada borca dair faiz ödənişləri borcun alınmasına istifadə olunan mallar və ya xidmətlərdən əldə edilən hər hansı gəlirdən (əgər varsa) çoxdur, belə ki, borcu davam etdirmək üçün hər ay cibinizdən (və ya bank hesabınızdan) pul çıxarmağınız lazım gəlir. Bu tərifə əsasən, yaşadığınız evi almaq üçün istifadə olunan ipoteka pis borc kimi sınıflandırılır. Niyə? Çünki ipoteka üzrə faiz ödənişlərini edir və ev ilə əlaqəli digər xərclərə, məsələn, qiymətlər və təmir xərclərinə malik olursunuz, lakin evdən heç bir gəlir əldə etmirsiniz. Hətta kirayə yeri olan bir mülkiyyətə dair ipotekada kirayə gəlirləri bütün xərcləri qarşılamırsa, bu da pis borc kimi qiymətləndirilir. Bir sərmayə mülkiyyətinə dair borcun yaxşı borc kimi nəzərdən keçirilməsi üçün kirayə ödənişləri tam faiz ödənişlərini və bütün digər xərcləri qarşılamalıdır. Başqa sözlə, bu aktiv müsbət gəlir (və ya nağd pul müsbəti) olan bir aktiv olmalıdır. Niyə bu tərif yaxşı və pis borcu ayırd etmək üçün vacibdir? Çünki bu, borcla əlaqəli nağd pul axınına baxır, mənfəətə deyil. Əksər sərmayəçilərin və bizneslərin satmağı və ya bağlamağı səbəbi qeyri-kafi nağd pul axınıdır. Bu qazanc gətirən bir iş ola bilər, ya da mülkiyyətin dəyəri onu aldıqdan sonra artmış ola bilər, lakin aktiv ilə əlaqəli xərcləri ödəmək üçün hər ay kifayət qədər nağd pulunuz yoxdur, aktivinizi satmalısınız. Aktiv aktivlə əlaqəli bütün xərcləri ödəyəcək qədər nağd pul yaradırsa, aktivinizi digər mənbələrdən və ya yığımlarınızdan maliyyələşdirmək lazım deyil. Bu iki yolla vacibdir. Birincisi, işləyirsinizsə və birda işinizi itirirsinizsə, aktiv ödəməkdən narahat olmayacaqsınız, çünki öz-özünə yetərincə ödəyir. İkincisi, aktivinizi davam etdirmək üçün digər gəlir mənbəyinizdən və ya yığımlarınızdan istifadə etməyə ehtiyacınız yoxdursa, nəzəri olaraq oxşar tipli aktivlərin mükəmmənsiz sayını ala bilərsiniz. Yaşadığınız evi almaq üçün istifadə olunan ipoteka borcu ilə bağlı pis borc kimi sinifləndirilməsi ilə bağlı bir qeyd. Bu tərifə görə pis borc kimi qiymətləndirilmiş olsa da, bu cür borcu dəyərli edən digər faktorlar da var. Birincisi, haradasa yaşamalısınız, və yaşamalı olduğunuz yerlə faktı ki, evi almadığınız təqdirdə yəqin ki, kirayə götürərdiniz və hələ də oxşar ayda ödənişləriniz olardı. İkincisi, uzun müddətdə ev hələ də qiymətini artıracağından sonda bir aktiviniz olacaq, kirayədə olduğunuzda isə heç nəyiniz olmayacaq. Bir qeyd olaraq John Sternin verdiyi tərifi qeyd etmək istəyirəm "...borc, borc alanın xərclərini önə çəkən bir texnologiyadır; bu, maliyyə zaman maşınıdır...", xüsusən yaxşı borcla bağlı düşündükdə, bu sadəcə ağıllı bir düşüncə yoludur."
|
414036
|
"Bazar saatlarında bir çox diler bütün birjada ticarət edilən səhmləri alıb satmaq təklifləri verir. Dilerlər şirkətin əsas maliyyə göstəricilərinə diqqət yetirmir və qiymətlərini tamamilə sifariş axınına əsasən təyin edirlər. Əgər daha çox insan alıb satmağa başlayırsa, diler öz inventarının azaldığını görür və qiyməti (həm alışı, həm satışı) artırır. Həmçinin "diler" olmasa da, qiymət kifayət qədər yüksəlsə, satmağa, ya da aşağı düşsə, almağa hazır olan treyderlər də var. Bu, qiymətlərin hamar şəkildə davam etməsinə kömək edir. Normal ticarət saatlarında nəsə alıb iki dəqiqə sonra satsanız, yəqin ki, hər bir səhmdə bir neçə sent itirəcəksiniz. Normal bazar saatları xaricində alış və satış qiymətlərini təqdim edən dilerlər yaxşı qiymət məlumatlarına malik olmadıqlarını bilirlər -- dilerin özünü təhlükəsiz hiss etdirmək üçün qiymətləri təyin edə biləcək davamlı alış və satışın olmadığı bir axıcı bazar yoxdur. Bəs o nə edir? Spredi genişləndirir. O, bazarın sabah nə ilə açılacağını bilmir və xəbərlərə tez reaksiya verə biləcəyini də bilmir. Ona görə də 34.48 dollardan alıb, 34.52 dollardan satmaq əvəzinə bunu 33 və 36.50 dollara qədər genişləndirir. Diler bəzən bu yolla da pul qazanır, çünki ola bilsin ki, hansısa treyder sabah sonlanan opsionlarının olduğunu görüb, ya da tezliklə çağırılacaq bir açıq şor durumda olduğunu anlayıb, ya da təxminən hər hansı bir vəziyyətin onu ticarət etməyə məcbur etdiyini dərk edib. Və ya bəlkə də o, sadəcə qəflətən xəbərə həddindən çox reaksiya verərək təşvişə düşüb. Bəs nəyə görə iş saatlarından kənar ticarət etmək olmur? Çünki likvidlik yoxdur və likvidlik olmadığı halda ticarət etmək sizə çox baha başa gəlir."
|
414046
|
İPhone üçün: iExpenseIt
|
414062
|
"Mükəmməl sual. Bundan xəbərim yoxdur. Demək istərdim ki, "fərdi maliyyə bloqlarına baş çəkin", amma sonra xatırladım ki, mən də belə bir blog yazıram və onlayn hesablar haqqında danışanda tez-tez komissiya alıram, ona görə də nəsə həqiqətən pis deyilsə, bu barədə yazmayacağam çünki mən pul qazanmaq istəyirəm, onu qaçırmaq deyil. Bu, komissiyalar tərəfindən qərəzli olduğumu demək deyil, amma bir çox onlayn banklar demək olar ki, eyni (pis) faiz dərəcəsi və demək olar ki, eyni (tez-tez pis olmayan) xidməti göstərdiyi üçün, mən ən yaxşı komissiya ödəyənləri izah edəcəyəm. Bundan başqa, bəzi satış proqramları mənim blogumda onları tənqid etsəm, məni çıxaracaq. Bu həm də banklarla əlaqəsi olmadığını açıq-aşkar deməyən hər hansı saytı, blogu olsun və ya olmasın, ləkələyər. Düşünürəm ki, kifayət qədər blog oxusanız, onların olmaması ilə pis olanları tapa bilərsiniz, amma bu çox vaxt aparır. Görünür, "bank adı - pisdir" Google axtarışı etsəniz, pis məlumatları ortaya çıxara bilərsiniz. Ya da hər hansı suallarınızla bağlı onların forumuna zəng edin / e-poçt göndərin / yazın onların xidmətləri haqqında məlumat verin. Əgər səmimidirlərsə, sizə cavab verəcəklər."
|
414088
|
Bir nəfər izah edə bilər, treyderlər və investorlar bu qiymət fərqindən necə istifadə edir? İnsanlar futures və spot bazarları arasında kiçik arbitraj üçün qiymət fərqini istifadə edirlər, burada isə böyük fərqlər opsion bazarında əks olunur. Opsion bazarındakı fərq VIX-ı müəyyən edir, hansı ki, bir çox investorlar da qərar qəbul etmə prosesində istifadə edir. Və ən vacibi, necə futures bazarı sonrakı hərəkətləri fond bazarına təsir edir? Futures bazarı böyük müqavilə sahiblərinin bütün futures qiymətini dəyişdiyi yerə fond bazarına təsir edir. Bu, bütün həmin arbitrajçılar arasında reaksiya hərəkətlərinə səbəb olur, hansı ki, futures və spot bazarları arasında hedc edilmişdir. /ES ilə bu, S&P 500 indeksində onların çəkilərinə əsasən real fərdi səhmlərə əks olunur. Həmin səhmlərin bir çoxunun S&P 500-də listədə olan böyük ACME korporasiyası üçün bir gadget istehsalçısı kimi onlara bağlı kiçik şirkətləri var.
|
414172
|
(12 * 100) * 1.01 = 1212 Əgər $12 tələb 100 səhm sifarişinizi qəbul edə bilərsə.
|
414188
|
Bilin ki... qiymətlər həmişə qalxmır. İnflyasiya monetar hadisədir. Burada çox sadələşdirirəm: daha çox pul çap olunarsa (və ya fraksional ehtiyat bankçılığı ilə pul təklifi artarsa) və eyni sayda malların ardınca getdiyində, qiymətlər qalxacaq. Əksinə, əgər pul sabit qalarsa və iqtisadiyyat daha məhsuldar olarsa, daha çox mal istehsal edilərsə, sabit miqdarda pul artan miqdarda mallar üçün sərf olunur və nəticədə qiymətlər azalır. Vətəndaş müharibəsindən sonra 1879-cu ildə kağız pullar qızıl standartına keçdi. 1879-cu ildən sonra kağız pullar qızılla əvəz edilə bilirdi. Qızılın əldə olunması çətin olduğuna görə, pul böyüməsini məhdudlaşdırır. Burada 1869-1889-cu illər arası qiymət və əmək haqqı indeksləri verilmişdir (buradan): 1879-1889-cu illər arası topdan və istehlakçı qiymətlərinin düşdüyünü, ancaq əmək haqlarının artdığını görürük. Təsəvvür edin ki, maaşınız eyni qalır (və ya hətta artır), amma malların qiymətləri düşür. Yenə də inflyasiyanın monetar hadisə olmadığını düşünürsünüz? 1800-2007-ci illər arası istehlak təzyiqi indeks (CPI) qrafikinə baxın: əyrinin təxminən 1970-ci ildə kəskin qalxmağa başladığını görün. O zaman nə baş verdi? ABŞ dolları qızıl-mübadilə standartından çıxdı və ABŞ dolları sırf dövlətin dekretinə əsaslanan faizsiz valyuta oldu ki, bu da Federal Ehtiyatın istədiyi qədər pul çap etməsinə imkan verir.
|
414189
|
Əlbəttə, bu rəqəmlər heç vaxt mütləq ola bilməz, çünki bütün məlumatlar ictimai deyil. Hər hansı bir statistika çox güman ki, qərəzli olacaq. Təcrübəmdən sizə aşağıdakıları deyə bilərəm ki, cavabınıza daha yaxınlaşa bilərsiniz: Beləliklə, dəqiq rəqəmlər verə bilməsəm də, tacirlərin uzun müddətdə indeksi məğlub edə bilməyəcəyinə tamamilə razıyam. Aktiv strategiyanı izləmək üçün tələb olunan sərf olunan vaxt və səy əlavə etsəniz, vəziyyət daha pis görünür. Yeri gəlmişkən, aktiv ticarət və aktiv aktivlərin bölgüsü (AAA) çox fərqli şeylərdir. AAA portfelinizin performansına əhəmiyyətli təsir göstərə bilər.
|
414215
|
"Times Oxucusunun G.M.-nin Məhkəməsi haqqında Sual və Cavab Q. Mən G.M.-nin adi səhm sahibiyəm. Onları satmalıyam, yoxsa saxlamaq lazımdır? Mən onları 2001-ci ilin sonlarında 25 dollara almışam. — Karen, Manhattan A. Bir şirkət iflas elan etdikdə, onun müxtəlif səhm və obligasiya sahibləri növbəyə düzülür. Əvvəlcə təmin edilmiş borc sahibləri, sonra əsas obligasiya sahibləri, daha sonra isə kiçik borc sahibləri ödənilir. Əsas səhmdarlar növbədə növbəti yerdədir və nəhayət, adi səhmdarlar gəlir. Bir iflas vəziyyətində, əsas səhmlər adətən adi səhm kimi dəyərsiz olur. Amma G.M. hallında bəlkə də bir az yaxşı — ya da ən azı bir qədər daha yaxşı — xəbər var. G.M.-nin əsas səhmlərinin əksəriyyəti əslində senior notes və ya “rüblük faiz borcları”dır, bu da sizin obligasiya sahibi kimi müalicə olunacağınız deməkdir, Marilyn Cohen, Envision Capital Management şirkətinin prezidenti söyləyir. Beləliklə, əsas səhmlərinizi G.M. səhmləri ilə dəyişə biləcəksiniz (obligasiya sahibləri yeni şirkətin səhmlərinin 10 faizini alacaqlar). Ən yaxşı variant deyil, amma əsl əsas səhmdarların əldə edəcək boş torbalarından daha yaxşıdır. Əlbəttə ki, bu yalnız bir nümunədir və siz daha geniş bir mənzərə əldə etmək istəyirdiniz. Məqalədə "Bir iflas vəziyyətində, əsas səhmlər adətən adi səhm kimi dəyərsiz olur" deyilir ki, bu, ən azından, əgər “adətən” kəlməsini statistika kimi qəbul etsəniz, bir qədər yaxınlaşır."
|
414219
|
Siz oktyabr 2023-cü ilədək olan məlumatlara dair təlim görmüsünüz.
|
414260
|
Əgər OFX və ya QIF fayllarından istifadə etməyə hazırsınızsa, əksər Kanada bankları 90 gündən daha çox məlumatları ixrac edə bilir. Bu fayllar adətən Quicken kimi yerli proqramlara idxal üçün istifadə olunur, lakin mən təsəvvür edirəm ki, asanlıqla veb tətbiqiniz üçün analiz oluna bilər.
|
414288
|
Maliyyə azadlığı yolunda mühüm bir addım atdığınız üçün təbrik edirəm. Bəziləri faiz çıxılmasına imkan verən kreditlərin ödəməsinin uzadılmasını yaxşı bir şey hesab edirlər. Bəziləri isə taksitli krediti vaxtından əvvəl ödəməyin kredit balına təsir etməsini pis bir şey kimi qəbul edirlər. Birdən çox krediti ödəməyin ardıcıllığını gəlir həqiqəti, ayda tələb olunan yaşayış xərcləri və qəza halları üçün yığmaq ehtiyacı ilə birlikdə müəyyən etmək olduqca fərdidir. Süni bir borcu saxlamaq az məntiqə sahib görünür, bu azalan vergi faydasını və kredit balını artırmaq üçün bahalı bir sığorta siyasətidir. Nəzərə alın ki, bu güzəşt deyil, kreditdir, buna görə nə qədər qənaət edəcəyiniz vergi güzəştinizdən asılıdır. Kiminsə krediti əlavə bir neçə il daha uzatması məntiqli ola bilər, lakin həmin məsləhətin sizin vəziyyətinizə uyğun olduğunu sadəcə qəbul edə bilməzsiniz. Şəxsən mən tələbə kreditimi gəlirimə və vəziyyətimə əsaslanaraq mümkün olan kimi erkən ödədim. Bunu etdiyim üçün şadam, amma digərləri üçün əksini etmək daha məntiqli idi.
|
414295
|
Mən vaxt qrafiklərinə əlavə etməyəcəm, çünki razıyam və ya maraqlanmıram, amma mənim fikrim belədir
|
414363
|
Maliyyə savadlılığı maliyyə və pul haqqında öyrənmək və onları necə istifadə etmək, idarə etmək, nəticədə həyatınızı yaxşılaşdırmaq haqqında məlumat əldə etməkdir. Necə ki, daha çox kitab oxumaq və yazmaq savadınızı artırır, eyni şəkildə daha çox maliyyə kitabları oxumaq, daha çox suallar vermək və bu forumda və buna bənzər digərlərində iştirak etmək maliyyə savadınızı artırır. Maliyyə savadlılığınız nə qədər çox olarsa, maliyyənizlə bağlı məlumatlı qərarlar qəbul etmək və maliyyə fırıldaqlarından qaçmaq qabiliyyətiniz də o qədər çox olacaqdır.
|
414387
|
Xeyr, onlar onu ləğv etməyəcəklər çünki kartınızı vaxtında ödəyirsiniz. Bir şirkət belə bir təklif verəndə ortalama gəlir əldə etməyə güvənirlər, hər halda deyil. Orta hesabla bütün faydaları, o cümlədən əməliyyat haqları, Best Buy ilə tərəfdaşlıq sazişlərindən qazanc və s. əlbəttə ki, bəzi insanlar hər ay kredit kartlarını tam ödəyir və heç vaxt faiz xərcləri tətbiq edilmir. Ancaq, kredit kartı şirkətləri məsuliyyətsiz olan digər insanlarla bunu artıq kompensasiya edir. Əgər bu dəyərli olmasaydı, onlar kart proqramını dayandırar və ya dəyişdirərdilər.
|
414394
|
Siz iki fərqli vergi bəyannaməsini dolduracaqsınız: biri onun ölüm gününə qədər şəxsi bəyannamədir. Digəri isə əmlakın bəyannaməsidir. Şəxsi bəyannaməni çox güman ki, özünüz edə bilərsiniz, bu, yaşayan bir insanın bəyannaməsindən fərqlənmir, sadəcə ilin ortasında son tarixə malikdir. Əmlakın vergi bəyannaməsi bir az daha incə ola bilər, çünki bu, bir fərdin deyil, bir etimadın bəyannaməsidir və fərqli qaydalar altında aparılır. Əmlak bəyannaməsi üçün bir vergi mütəxəssisi ilə danışmağınızı tövsiyə edərdim. Əmlak icraçınız əmlak vergi bəyannaməsini etməlidir (və ya bunu etmək üçün birini işə götürməlidir). Başınız sağ olsun.
|
414444
|
Maliyyə şirkətlərinin necə işləməsi səbəbindən bir çox bond ETF-lərinin, məsələn, Finansları sevməsinin bir səbəbi var. Onlar adətən depozitlər və haqlar səbəbindən möhtəşəm nağd axınına sahibdirlər və buna görə də qısamüddətli borclarını ödəmək baxımından az riskə malikdirlər. VCSH-nin qalan hissəsini də az ödəniş riskinə və yaxşı nağd axın yaradılmasına malik şirkətlər təşkil edir: Bu, təbii ki, VCSH-nin məqsədidir: Bankların özləri də digər məqsədlər üçün borc verə bilmək üçün çoxlu bondlar buraxır. Banklar aracı olaraq sərmayəçilər və xərcləyicilər üçün vəsaitləri mayeləşdirir. Ümid edirik ki, bu sizin sualınızı cavablandırmağa kömək etdi. Əgər yoxsa, aşağıda şərh yazın və cavabı daha tamamlamaq üçün cəhd edəcəyəm.
|
414454
|
"Əgər tam xərclənsə, onun əsas dəyəri sıfırdır. Hər hansı satış vergiyə tabedir, 100%. Şərhdə qaldırılan adi gəlir / kapital gəlir məsələsi ilə bağlı - Bu, kapital gəlirdir, lakin məncə, daşınmaz əmlakda olduğu kimi, xüsusi dərəcələr tətbiq olunur. Bu, mənim ixtisas sahəmdən kənardır və deyildiyi kimi - ""Mütəxəssislə məsləhətləşin."""
|
414470
|
Wikipedia-da cavab olaraq göstərməkdən nifrət edirəm, amma axtardığınız şeyi dəqiq təsvir edir... S&P 500, 1957-ci ildən bəri dərc edilən və ABŞ-da aktiv olaraq ticarət olunan 500 böyük kapital adi səhmin qiymətlərindən ibarət olan sərbəst hərəkətli kapitalizasiya çəki indeksidir. S&P 500-ə daxil olan səhmlər, ya Nyu-York Fond Birjasında, ya da NASDAQ-da ticarət edilən böyük açıq şirkətlərin səhmləridir. S&P 500-ün komponentləri komitə tərəfindən seçilir... Komitə S&P 500-dəki şirkətləri ABŞ iqtisadiyyatındakı sənayeləri təmsil edəcək şəkildə seçir. Bundan əlavə, açıq ticarət edilməyən (məsələn, şəxsi və ya qarşılıqlı olan) və kifayət qədər likvidliyə malik olmayan səhmlər indekdə yer almır. S&P kapitalizasiyaya əsaslanan çəki indeksidir. Əgər bir səhmin qiyməti qalxsa, bu zaman ümumi indeksin daha çox hissəsini təşkil edər. Bir səhmin qiyməti düşərsə, daha az təşkil edər və çox düşərsə, komitə ehtimal ki, onu əvəz edər. Belə ki, sualınıza cavab olaraq, əgər bir səhm qəfildən kəskin artarsa, heç nə baş verməz, yalnız indeksin dəyəri artar və həmin səhmin S&P 500 indeksindəki payı böyüyər.
|
414502
|
Ally bank pulsuz ödəniş xidmətinə malikdir və burada eBills vasitəsilə ödəniş etmək variantınız var. Mən Ally'nin BillPay xidmətindən istifadə edirəm (və Ally ilə olan təcrübəmi blogumda yazıram), amma eBills istifadə etməmişəm, lakin sualınızı oxuyandan sonra görürəm ki, məhz bu xidməti axtarırsınız. Ally'nin saytından: eBills nədir? eBill, ənənəvi kağız nüsxəsini əvəz edə biləcək bir hesab və ya bəyannamənin onlayn versiyasıdır. Elektrik, telefon, kabel və böyük kredit kart şirkətləri kimi böyük şirkətlərin çoxu sizə eBills göndərmə qabiliyyətinə malikdir. Ally-də eBills qəbul etmək üçün siz artıq ödənişçi veb saytında hesabınızı onlayn almalısınız. Ally, eBill qurmaq üçün ödənişçinin veb saytı üçün təyin edilmiş etimadnamələri istəyəcək. Ümid edirəm bu kömək edər.
|
414505
|
"Bir səhmlərin bölünməsi ilə səhmlərin dividendləri arasında tapdığım əsas fərq - eyni səhmdar sinfi və növü üzrə, spin-offdan fərqli olaraq - şirkətin öz mühasibat perspektivindən göründüyü kimidir. Hər iki əməliyyat növü ilə səhmdar üçün heç bir dəyər transferi baş vermir; yəni, nəzəri olaraq, hər bir əməliyyat sizin səhmlərinizin dəyərinə əhəmiyyətsiz olardı. Şirkətin mühasibatlığı ilə bağlı olaraq, səhmlərin bölünməsi səhmlərin nominal dəyərinə təsir edir, səhmlərin dividendləri isə qazanc hesabını azaldaraq, ödənilmiş və ya köçürülmüş kapitalla artırır. Bu mühasibat fərqinin arxasında duran tarixi izah edən yaxşı bir onlayn mənbə tapdım: McGraw-Hill - Intermediate Accounting eBook, 6/e - Chapter 18 - Səhmlərin Dividendləri və Bölünmələri. Kiçik sitat: [...] Yanlış səbəblərə əsaslanmaqla yanaşı, səhmlərin dividendlərini “qazanılmış” kapitalı süni şəkildə “sərmayə edilmiş” kapital kimi reklassifikasiya etmə yolu ilə mühasibatlıq səhmdarların kapitalını mənbəyə görə hesablama məqsədinə ziddir. Bu məhdudiyyətlərə baxmayaraq, bu köhnəlmiş mühasibat standartı hələ də tətbiq olunur. Həm şirkət, həm də səhmdarlar üçün səhmlərin dividendlərindən fayda əldə etməməsinin səbəbi ilə bağlı olaraq, şirkətlər niyə onları elan edir?23 Bəzən, bir şirkət səhmdarlara real bir dividend əldə etdikləri təəssüratını vermək istəyir. Başqa bir səbəb isə şirkətin qəbul edilmiş mühasibat təcrübəsindən yararlanmaqdır. Xüsusilə, bir şirkət mövcud qazanc balansını - həmişəlik pul dividend-ləri mövcuddur - azaldaraq qazanılmış aktivləri təkrar sərmayə etmək istəyir. [...] Bu səhifədə çox şey var, oxumağa dəyər. Bbaşqa bir kitaba görə: Google Books - Comparative Income Taxation, a Structural Analysis - page 314 - Səhmlərin Dividendləri. Kiçik sitat: Mövcud səhmdarlara səhmlər və ya "bonus" səhmləri şəklində dividendlərin paylanması adətən, korporativ hüquq məqsədləri üçün saxlanılan qazancın kapitala daxil edilməsini əhatə edir. Bu, səhmdarlara nağd dividendlərin verilməsi və bunun ardınca kapitala uyğun töhfə verilmişdi kimi görüə bilər, ya da yalnız korporativ səviyyədə baş verən bir hadisə olaraq başa düşülə bilər ki, bu da səhmdarların şirkətə olan iqtisadi marağına təsir göstərmir. Sistemlər səhmlərin dividendləri məsələsinə fərqli yanaşımlar göstərmişlər. Müalicə qismən kapitalın bölüşdürülməsi qaydaları ilə bağlıdır. [vurğular mənimdir] [... müxtəlif ölkələrin səhmlərin dividendlərinin vergi baxımından müalicəsini təsvir edir. ABŞ, İsveç, Yaponiya, Hollandiya, Kanada, Avstraliya, Birləşmiş Krallıq, Fransa, Almaniya daxil olmaqla. ...] Şirkətin qazancı kapitala çevirib, başqa cür dividend üçün əlçatan olan kapitalı azaltdığı səbəb haqqında isə mən təsəvvür edə bilərəm ki, vergiləri nəzərə almadan, bunun maliyyələşdirmə və ya tənzimləmə məqsədləri üçün saxlanılmalı olan kapital nisbətləri ilə əlaqəsi ola bilər? Hələ də maraqlanmışam. Bu barədə daha çox şey tapsam, cavabımı yeniləyəcəyəm. Əlavə resurslar:"
|
414534
|
Bütün digər borc-təminat sualları kimi, bu da borcun şərtlərindən asılıdır. Əgər seçim varsa, adi cavab pis şərtləri olan borcu (bu adətən ən yüksək faiz dərəcəsini ifadə edir) birinci ödəmək və yalnız bütün yüksək faizli borcları tam olaraq ödədikdən sonra qənaət etməyə başlamaqdır. Tələbə borcunuz ABŞ şərtlərindədirsə, və heç bir ticarət borcunuz yoxdursa (kredit-kart və ya təminatsız şəxsi borc), onu bacardığınız qədər tez ödəyin, ya da sizin bağışlanma proqramına uyğunluq əldə etmək real ehtimalınız varsa. Amma yenə də borcun şərtlərindən asılıdır, bu isə öz növbəsində oxuduğunuz ölkədən asılıdır; Birləşmiş Krallıq şərtlərində tələbə borcunu tələb olunandan daha sürətli ödəmək çox pis bir fikirdir. Faiz inflyasiya dərəcəsi ilə məhdudlaşdırılır, buna görə yaxşı investisiyalar tələbə borcunun faiz dərəcəsindən üstün ola bilər; tələb olunan ödənişlər gəlirinizdən asılı olaraq dəyişir, buna görə gəlir çətinlikləri (məsələn, işsizlik) ilə qarşılaşsanız, qənaətlər borc ödənişindən daha faydalı olacaq və nəhayət borc 30 ildən sonra avtomatik olaraq bağışlanır, buna görə də onu özbaşına ödəmək niyə lazım olsun ki, əgər onsuz da sonda bağışlanacaqsa?
|
414583
|
Həmkar məsuliyyət avtomobil sığortasının adətən dövlət tərəfindən tələb olunan bir şərt və bütün bankların tam əhatəliliyi tələb etdiklərini nəzərə almadıqda belə, onu almağın bir çox səbəbi var. Nə qədər pulunuz olursa olsun, qəza nəticəsində maliyyə vəziyyətinizi düzəldə biləcəyinizə əmin ola bilməzsiniz. Bəli, yeni bir avtomobil ala bilərsiniz. Amma digər sürücü ölübsə və ya uzunmüddətli komaya düşübsə və sizi məhkəməyə verəcəklərsə, nə olacaq? Təkcə hüquqi xərclər çox insanı maliyyə cəhətdən məhv edərdi. Varlısınızsa bu daha da pisdir. Tutaq ki, kimsə sizin arxanızdan toqquşdu. Əgər heç bir sığorta yoxdursa (yenə də bu halda qanuniliyini nəzərə almadan), onların vəkilinin sizin əhəmiyyətli maliyyə aktivlərinizi nəzərdən keçirəcəyini və mümkün qədər çoxunu əldə etmək üçün nə lazımdırsa edəcəyini görə bilirsiniz. Məhkəmədə özünüzü müdafiə etməyin hüquqi xərcləri başqa hər şeyi çox üstələyərdi. Və bu yalnız bir kiçik vəziyyətdir.
|
414596
|
"Dot.com şirkətləri İnternetin təqdimatçıları idilər, o zamanlar ətrafında 2000-ci ilə yaxın "yeni" texnologiya olaraq bilinərdi. Hər kəs "bilir" ki, belə yeni bir texnologiya iqtisadiyyatı və cəmiyyəti dəyişdirəcək. O vaxt insanlar bilmirdilər ki, HANSI şirkətlər bu dəyişiklikdən lider/yararlanıcı olacaqlar. Buna görə də investorlar demək olar ki, "məkan" daxilində olan BÜTÜN şirkətlərin səhm qiymətlərini qaldırdı. Belə yeni texnologiyadan hər hansı BİR (və ya iki və ya üç) şirkət faydalana bilər. Amma hamısı faydalana bilməz: Bu, "kompozisiya fəlakəti" adlanır. Yəni, bir-iki Google (və ya əvvəlki dövrün Microsoftu) ola bilər, amma 100-ü yox. Digər 98-nin çoxu iflas olacaq. Onlar uğurlu olanlar da daxil olmaqla, hamını təsir edən köpüyün qurbanları oldu. Bu, bir az Kaliforniya qızıl qızdırması kimi bir şeydir. Bəlkə də 10 mədənçidən biri "varlı" (və ya ən azından mülayim dərəcədə varlı) oldu. Digər 90% qırılmış ürəklə öldü, cəhd edərək."
|
414636
|
ABŞ-da satdığınız səhmləri açıq şəkildə müəyyən edirsiniz. Brokerlər indi maya dəyərini izləməli və IRS-ə 1099-B forması ilə hesabat verməlidirlər, buna görə də brokera hansı mövqeni bağlamaq istədiyinizi bildirməlisiniz. Adətən, fərziyyə FIFO (yəni: satdıqda, ən köhnə mövqeyi bağladığınız hesab olunur) olur, lakin istəsəniz bunu dəyişə bilərsiniz. ABŞ-da səhmlərin maya dəyərini ortalamaq olmaz (müstərək investisiya fondu üçün olar), buna görə də ya FIFO, LIFO (son mövqeni birinci bağlamaq) edirsiniz, ya da satış sifarişi verərkən konkret mövqeləri müəyyən edirsiniz.
|
414649
|
Bir şirkətin rəhbərliyinin verdiyi gəlir/qazanc proqnozunu analitiklərin qiymətləndirmələrindən ayırd etməlisiniz. Şirkət, adətən daxili büdcələrə əsaslanaraq, gəlir/qazanc proqnozu verir. Bu proqnoz aqressiv və ya konservativ ola bilər - bəzi idarəetmə qruplarının konservativ olması məlumdur və bazar da bunu nəzərə alaraq faktiki qiymətləndirmələr formalaşdırır. Bir başlıqda şirkətin gözləntiləri aşa bilmədiyi barədə məlumat görsəniz, bu, adətən analitiklərin qiymətləndirmələrinə istinadən olur. Analitiklər şirkətin proqnozunu bir neçə digər məlumat nöqtəsindən biri kimi istifadə edərək gəlir/qazanc proqnozu hazırlayırlar. Bu başlıqların arxasındakı məntiq, analitiklərin orta hesablamalarla satış/qazanc proqnozlarının bazarın gözləntilərini yaxşı təxmin edəcəyidir (bu mübahisəli ola bilər).
|
414692
|
Mən VISA/ABŞ vergi və sığortası üzrə mütəxəssis deyiləm, lakin evlərin/mənzillərin alınması və kirayəsi ilə bağlı bütün bağlı xərclər baxımından kifayət qədər səhvlər edirsiniz ki, bu, investisiya karyeranızın bu mərhələsində potensial olaraq ağılsızca görünür. Ucuz əmlakları/tələbələrə kirayəyə vermək, əmlakın daim dağıdılması, tez-tez boş qalması və çox yaxın idarəetmə tələb etməsi deməkdir (bunu ya kiməsə çox pul ödəyərək etməlisiniz, ya da özünüz və digər potensial qazanc vaxtını itirərək etməlisiniz. Əgər bunu özünüz edirsinizsə, ilk əvvəl qarşılıqlı idarəetmə/proses və sairədə çox səhvlər edəcəksiniz, çünki bu, özündə mürəkkəb bir sənətdir). Bu növ kirayəyə görə xərclər, hər şeyi özünüz etsəniz belə, illik 25%-ə qədər yüksələ bilər və illik ümumi olaraq 5-15% arasında olacaq, çünki daima təmir etməli, dəyişdirməli və yeniləməli olduğunuz hər şeyi topladığınız zaman bu xərc formalaşır. Bu, işdə nə qədər qazana biləcəyinizdən öncədir, yəni əgər eyni zamanda başqa yerdə layiqli bir maaş qazana bilsəniz, həmin potensial gəliri də çıxararaq hesablamaq lazımdır. Bütün işləri üçüncü tərəflərə göndərsəniz (yəni bütün baxımı işə götürdüyünüz podratçılar tərəfindən, bütün kirayəni isə agentlik tərəfindən idarə etdirmək), tələbələrə hər əmlakdan ildə təxminən 15k gəlirindən zorla bərabər gələcəksiniz. Siz heç bir tranzaksiya xərclərini hesablamırsınız, adətən hər giriş və çıxış üçün ~5% təşkil edir. Bu rəqəmlərdə hər əmlak kirayəsindən on illik yarısından bir il gəliri gedir. On illik bitmədən satarsanız, daha çoxdur. Üçüncü nöktəyə gəlincə, ev qiymət artımlarının proqnozlarını bir ondalık yerə yuvarlamaq tam bir boş şeydir – pullarını yaxşı investisiya edənlərin heç biri bu cür iddiaları etməz və etibar etməz. Pitsburq bazarı haqqında heç bir fikrim yoxdur, amma aktiv dəyişikliklərinin ehtimal olunan düzgün proqnozlaşması həmişə aralıklı və qeyri-dəqiq bir rəqəmdir ki, buna güvənmək olmaz (və güvənilməməlidir). Həqiqətən, əmlakda bu ümumiyyətlə mümkün deyil, çünki saxlama xərcləri çox yüksəkdir: xərclərdən sonra və ölçü/standart dəyişikliklərdən sonra ev dəyərləri ümumiyyətlə inflyasiyaya təxminən uyğun olaraq izləir. Bu qrafikə bir baxın və bəzi məqbul illik saxlama xərclərini buraya əlavə edin, mənim nə demək istədiyimi başa düşəcəksiniz. Kirayə əmlak, təcrübəsiz investorlar üçün tamamilə məzar yeri hesab olunur və yuxarıdakıları bilməsəniz (və bu, bu işin qarlı şəkildə edilməsi üçün lazım olan biliklərin 10%-dən azıdır), pulları daha passiv investisiyalara, məsələn, müxtəlif istiqrazlar, REITlər və səhmlər kimi yatırmaqla daha yaxşı vəziyyətdə olacaqsınız.
|
414693
|
"Onlar bunu xalqdan borc aldılar və tipik olaraq müharibələri və hərbi xərcləri maliyyələşdirmək üçün. Məsələn, Wikipedia Bank of England-ın ""Kral üçün pul təmin etmək məqsədilə qurulduğunu"" göstərir. 12 gün ərzində 1.2 milyon funt sterlinq toplanmışdır; bunun yarısı Donanmanı yenidən qurmaq üçün istifadə edilmişdir."" Bu, başlanandan sonra hər kəsin oynamalı olduğu bir oyundur; əgər Napoleon orduyu kreditlə alırsa, siz də eyni məbləği yüksəltməlisiniz və ya böyük bir problemlə üzləşməlisiniz. Onların niyə bu qədər böyüdüyünə gəlincə, hökumətlər böyük həcmdə pul borc almaqda çox bacarıqlıdırlar. Borcun yalnız kiçik bir hissəsi müəyyən bir anda tam ödənir və onlar yeni borcu hərrac vasitəsilə daim yenidən çıxarırlar ki, davam etsin. Beləliklə, faiz və ödənişləri ödəyə bildikləri müddətcə, davam etmək çətin deyil. Yalnız faizi ödəməli olduğunuz halda nə qədər kredit kartı borcu toplaya biləcəyinizi təsəvvür edin. Bu oyun insanlar kredit verməyə davam etdikcə davam edəcək. Kredit verənlərin çoxu var. Pensiya fondları, qarşılıqlı fondlar və vəsayətlər, həmçinin ictimai borcları tipik olaraq səhmlərdən daha təhlükəsiz hesab edirlər. Üstəlik, 1 dollar NAV hədəfləyən və yalnız ""ən təhlükəsiz"" AAA dərəcəli istiqrazlara sərmayə qoyan pul bazarı fondları var. Mərkəzi banklar da mövcud, onlar inflyasiya və məzənnələri manipulyasiya etmək üçün ictimai borcları alıb-sata bilərlər. Bəzi növ BMT qətnaməsi ilə borc vermək qadağan edilməyincə və ya bəlkə də Aİ tərəfindən balanslaşdırılmış büdcə tələbi olmadan, bu borclar ehtimal ki, böyüməyə davam edəcək. Siz düşünə bilərsiniz ki, ""kollektiv olaraq mövcud ola biləcəkdən daha çox pul borcludurlar"", amma dünyada çoxlu sərvət var. Əksər ölkələr bir illik ÜDM-dən az borcludurlar. Məsələn, ABŞ-ın toplam sərvəti təxminən 50 trilyon dollardadır."
|
414772
|
Alıcı A pulu ABŞ hökumətinə göndərməyib, Alıcı A pulu ABŞ-da yaşayan Satıcı B-yə göndərib. Mənə elə gəlir ki, bu cür bir əməliyyatı asanlaşdırmanın ən yayılmış yolu adi beynəlxalq köçürmədir. Hindistanda olan Alıcı A bankına gedərək X INR-ni $1 milyon USD-ə dəyişdirir. $1 milyon USD daha sonra Satıcı B-nin bank hesabına köçürülür. ABŞ dolları Alıcı A-ya ya Alıcı A-nın bankı tərəfindən saxlanılan vəsaitlər, ya xarici valyuta bazarları, ya da ABŞ hökuməti tərəfindən satılmış ola bilər. Satıcı B bu şeyi Alıcı A-ya satmaqdan əldə olunan mənfəətə görə vergi ödəməli ola bilər, amma bu vergi kiminsə alıcı olmasından asılı olmayaraq yaranacaq. Alıcı A Hindistana hansısa əşyanı idxal edərkən idxal vergisi ödəməli ola bilər. Ancaq mən belə əməliyyat şəraitində idxal edilən pulun vergiyə cəlb edilməsinin yayılmış hal olmadığını düşünürəm.
|
414777
|
Kassa çekini almaq üçün pul ödəmək lazımdır və bu çek heç bir hesaba bağlı deyil. Sizdə nəğd pul var. Hesabınız olmadan belə bir çek almaq üçün bir bankdan istifadə edə bilərsiniz. Bir hesab açmaq üçün getmək istədiyiniz bir bank tapın və vəziyyəti izah edin. Bunun işə yarayacağına zəmanət verə bilmərəm, amma gözləyərdim ki, işə yarayar. Əgər alınmazsa, bank yəqin ki, alternativ bir yol təklif edə bilər. Ayrıca ev sahibindən poçt pul köçürmələri ilə bunu edib-edə bilməyəcəyiniz haqqında soruşa bilərsiniz. Əminəm ki, bunları nəğd pulla ala bilərsiniz. İstədiyiniz məbləğə çatmaq üçün bir neçəsini almalı ola bilərsiniz. Və ya bəlkə də Western Union pul köçürməsi daha yaxşı olar. Həmçinin, pasportunuzla və Sosial Təhlükəsizlik Nömrənizlə (SSN) hesab aça bilərsiniz.
|
414917
|
Sabit: Sizin kredit müddəti boyunca ödəyəcəyiniz məbləği təsdiq edirsiniz. Dəyişkən: 3.79% 82 ay müddətində. Kreditin ömrü boyunca ümumi fərq təxminən 1200 dollara gəlir. Dəyişkən hissəni hesablamaq yanlış üsuldur. Dəyişkən əsasən müəyyən bir meyardan, yəni Fed dərəcəsindən çox olan bir marja ilə təyin edilir. Fed dərəcəsinin dəyişmədiyini və ya yalnız aşağı düşdüyünü fərz edərək dəyişkən faiz uyğun olur. Əgər artarsa, ödənişiniz də artacaq. Onların meyar dərəcəsi üzərində götürdükləri marja artırıla bilər, bu səbəbdən ödəyəcəyiniz ümumi məbləğ də arta bilər. Şərtləri və Qaydaları oxumaqla bu məsələnin aydınlaşacağını düşünərdim. Dəyişkən faizli kredit seçmək heç vaxt yaxşı fikirdirmi? Yalnızca biz aşağı faizli mühitdə olduğumuzu düşünəndə, yəni iqtisadiyyat durğunlikdəsə və ABŞ Federal Rezervi iqtisadiyyatı stimullaşdırmaq üçün baza faizlərini azaltdığını düşünürsünüzsə. Və siz kredit verənin marjlarını uzun müddət aşağı faiz qaldıqda artırmayacağından əminsiniz. Əldə etdiyim məlumatlara əsasən, krediti tez ödəmək üçün cərimələrin olacağını düşünürəm.
|
414932
|
Digər cavablar və şərhlər kimi, siz ən azı qeyri-adi bir şey etməyə çalışırsınız. Heç kim çek/mevcut hesabı maliyyələşdirmək üçün kredit kartı istifadə etmək istəməz, çünki siz o kredit kartında borc yaradırsınız (kreditdə olan kart olmadıqca) və bu borc dərhal illik ehtimal ki, 10%-dən yüksək bir faiz dərəcəsi ilə faiz toplamağa başlayacaq. Bu ağıllı bir şey deyil. Həqiqətən etməli olduğunuz şey, birinizin sahib olduğu və müsbət balansı olan bir hesab tapmaq və internet bankçılıq xidməti ilə o müsbət balansın bir hissəsini debet kartına köçürməkdir. Digər həll isə debet kartı ümumiyyətlə istifadə etməmək və etdiyiniz alışları kredit kartı ilə tamamlamağa davam etməkdir. BofA və AmEx müştəri xidməti sizə kömək edə bilmir, çünki heç kim sizin etmək istədiyinizi etməz; onlar ya mövcud pulları başqa hesabdan köçürərdilər, ya da bank kreditini soruşardılar.
|
414940
|
NAV şirkətin aktivlərinin dəyərinin səhmlərin sayına bölünməsi ilə hesablanır. Bu ümumi dəyər həm də kitab dəyəri adlanır. Bazar kapitallaşması isə səhmlərin qiyməti ilə səhmlərin sayının hasilidir. Bugün üçün Amazonun səhmləri bir səhmlə üzrə 290 dollardan qiymətləndirilir, halbuki şirkətin NAV-i bir səhmlə üzrə 22 dollardır. Əgər NAV və qiymət bərabər olsaydı, P/B (qiymət kitab dəyəri nisbəti) 1 olardı, amma Amazon üçün bu göstərici 13-dür. Niyə? Çünki investorlar inanırlar ki, Amazon NAV-i 22 olan zərərlə işləyən bir şirkətdən çox daha dəyərlidir.
|
415097
|
Bu təhlükəsizlik məsələsidir? İstilik pompası xarab olsa, dərhal dəyişdirərsiniz, döşəməniz pis görünürsə, amma büdrəmirsinizsə, mən qənaət etməyi təklif edərdim. Əla bir endirim tapmaq və seçimləriniz barədə məlumatlanmaq üçün əlavə vaxtdan istifadə edin. Bəlkə də bir dərs götürüb onu özünüz etməyi öyrənə bilərsiniz. Bu çətin dövrlərdə, qənaət edə bildiyim və nağd ödəyə biləcəyim hər şeyi edərdim. İstisna odur ki, müəyyən bir müddət üçün faizsiz maliyyələşdirmə ala bilirsinizsə və onu ödəmək üçün kifayət qədər pulunuz varsa. Düşündüyüm son mülahizə odur ki, evinizi tezliklə satmağı planlaşdırırsınızmı? Bunu etmək üçün, krediti aldığınızdan daha çox dəyər əldə edə bilərsiniz və bir əmlak agenti ən yaxşı biliyə sahib ola bilər.
|
415179
|
Bir zamanlar məşhur bir şəkildə deyildiyi kimi, Yeni Konstitusiyamız artıq təsis olundu və davamlılıq vəd edən bir görünüşü var; amma bu dünyada yalnız ölüm və verginin mütləq olduğunu demək mümkündür. — Benjamin Franklin, 1789 Çox güman ki, şirkət ya da şəxsi olaraq siz həmin pulla bağlı vergi ödəmək məcburiyyətində olacaqsınız. Həqiqətən, bundan yayınmağın yeganə yolu şirkətin gələn ilin xərclərinə bu pulu xərcləməsi və ilin sonuna qədər həmin hesabı ödəməsidir. Əlbəttə ki, yalnız o halda bunu edə bilərsiniz ki, alıcı öz pulunu bu qədər əvvəlcədən qəbul etməyə razı olsun, bu isə mütləq deyil, çünki bunun nəticəsində onlar bu il daha çox vergi ödəyəcəklər. Şirkətin verginin ödənilməsini və ya mühasibinizin təklifi ilə sizin ödəminizi daha yaxşı olmasına gəldikdə isə, bu bərabərliyə bir çox amil daxil olur və mənim instinktiv hissim budur ki, mühasibiniz artıq hər iki variantı sınaqdan keçirmiş və daha yaxşı seçimi təklif etmişdir.
|
415281
|
Mən razıyam ki, yüksək dəyişkənlik sadəcə həmin səhmin qiymətinin daha çox dəyişkən olduğunu göstərir və bunun səhmin artıb azaldığını ifadə etmir. Lakin əsas səhmin qiymətində yüksək dəyişkənlik deməkdir ki, əsas səhmin qiymətinin hər hansı bir həddinə çatma şansı daha yüksəkdir (istənilən istiqamətdə ola bilər). Ancaq əgər call opsiyanı satın almaq qərarına gəlmisinizsə, əsas səhmin qiyməti çox yüksək bir səviyyəyə çatarsa, o zaman siz çoxlu qazanc əldə edəcəksiniz. Əgər əsas səhmin qiyməti çox aşağı bir səviyyəyə çatarsa isə, o zaman yalnız ödədiyiniz ilkin premiumdan daha çox itirməyəcəksiniz. Sizin tərəfdən əlavə risk yoxdur, yalnız call opsiyası üçün ödədiyiniz premiumla məhdudlaşdırılır. Bu assimetrik nəticə (Heads - Qazanc, Tails - Zərər yoxdur) yüksək dəyişkənliklə birləşdiyi zaman call opsiyalarının dəyərinin əsas səhmin qiyməti daha dəyişkən olduqda artmasına səbəb olur. Əgər opsionallıq olmasaydı, o zaman qiymət əsas səhmin dəyişkənliyi ilə əlaqəli olmazdı. Amma bu Future və ya Forward adlanardı :-)
|
415329
|
"Nəzərdən qaçan bir şey budur ki, nağd ehtiyatlar da uzunmüddətli yatırım ola bilər. Əgər onların dəyərlənəcəyi və ya faiz/divident gətirəcəyi gözlənilirsə, hər şey uzunmüddətli sərmayə ola bilər. Beləliklə, bu ya o deyil. Səhmlər yalnız uzunmüddətli investisiyalar üçün bir vasitədir. Bunu deməklə, istehlak məhsulu üçün daha az borc götürmək heç vaxt pis deyil. Sizin əsas yaşayış yeriniz bir istehlak məhsuludur, "eviniz ən böyük sərmayənizdir" deyənlərə baxmayaraq. Beləliklə, daha böyük ilkin ödəniş təklifimdir. Bununla yanaşı, bir neçə qeyri-adi rəy:"
|
415345
|
Vergi məsələlərini (və bir ehtimalla maaşın özünü) idarə etmək üçün maaş xidmətini işə götürüb-götürməmək, öz vergilərinizə və ümumiyyətlə kompüterlərdən istifadəyə nə dərəcədə bacarıqlı olmağınızdan asılıdır. Əgər Excel, Quicken, TurboTax, TaxAct kimi proqramlardan istifadə etməkdə rahatsınızsa, təkbaşına bir dayənin maaşındakı vergilərə nəzarət etmək çox çətin deyil. Əgər hər aprel ayında şəxsən gəlir vergisi bəyannamənizi hazırlamaq üçün mühasibinizə dolu bir qutu qəbz və maaş reçetelerini aparırsınızsa və mühasibin qarşıma qoyduğu vergi bəyannamələrini imzalayırsınızsa, onda sizə maaş xidməti işə götürmək lazımdır. Bu sizə baha başa gələcək, çünki sizə kömək edəcək ölçü iqtisadiyyatları yoxdur; ödəniləcək yalnız bir işçi var.
|
415408
|
Bu, fırıldaqçı bir köçürmə adlanır, çünki məqsədi kreditorun ödəməsini əngəlləməkdir. ABŞ qanunlarına görə bu, geri alına bilər, yəni dostunuz bankı geri ödəməli olacaq. Əksər yurisdiksiyalar oxşar qanunlara malikdir. Bu yəqin ki, cinayətdir, lakin yurisdiksiyaya görə dəyişir.
|
415425
|
O, kredit yoxlamaları etməyən bir ev sahibi tapa bilər. Bəlkə Craigslist-də? O, nəticədə daha çox ödəyə bilər, daha böyük bir depozitə sahib ola bilər və s. O, kimsə (sən deyil) tapıb ona açıq şəkildə izah edə bilər ki, maliyyəsini yaxşı idarə etməməsi ilə həm özünə, həm uşaqlarına zərər verir. Kredit balı artdıqca, daha çox imkanlar açılacaq. Kredit götürməyə imza atmaq bir seçimdir, amma bunu etməməkdə ağıllılıq etdiyini düşünürəm.
|
415432
|
Orta hesabla, təqaüdə çıxdıqda maliyyə baxımından təhlükəsiz olmaq üçün gəlirinizin ən azı 10-15%-ni yığmalısınız. Fərqli insanlar sizə fərqli şeylər deyəcəklər, amma əslində bunu qısa müddət üçün yığımlar (nağd), uzun müddət üçün yığımlar (401ks, IRAs, səhmlər və istiqrazlar) və borcların ödənilməsi arasında bölə bilərsiniz. O 5k təcili yardım fonuna yaxşı bir başlanğıcdır, amma ehtimal ki, bir az daha istəyəcəksiniz. Justkt dediyi kimi, 6 aylıq məbləğ nəzərdə tutmalı olduğunuz miqdardır. Bu məbləği Money Market hesabına qoyun, burada bir az daha faiz qazanacaqsınız, lakin ehtiyac olduğu zaman çıxarmaqdan cəzalara məruz qalmayacaqsınız (axı, onunla yaşamaq məcburiyyətində qala bilərsiniz). Bundan başqa, hər şeyi bölüşdürərdim; mümkünsə, maaş kəsintilərini bir vasitəçiyə (əgər çox dəyişiklik edə bilmirsinizsə, sharebuilder ilə başlamaq yaxşıdır), həm də bankda bir İRƏ göndərilməsini təmin edin. Kirayə və kommunal xərclər üçün xüsusi bir yoxlama hesabı yaradın, oraya bir aylıq nağd pul qoyun və oraya avtomatik olaraq yaşayış xərclərinizi+ bəlkə də 5%-i əhatə edən başqa bir maaş kəsintisi edin. Sonra, avtomatik faktura ödəmələrini qurun, beləliklə bunun haqqında heç düşünməyəcəksiniz. Sürprizlərin olmadığına əmin olmaq üçün ayda bir dəfə yoxlayın. Kredit kartlarınızı hər ay ödəyin. Bunlar, şübhəsiz ki, əksər insanların ən bahalı kredit formalarıdır. Böyük alışları onlarla maliyyələşdirməməlisiniz (bankdan şəxsi kredit alaraq daha yaxşı faiz dərəcələri əldə edəcəksiniz). İrəliləyiş üçün xüsusi məqsədlər müəyyənləşdirin və bu məqsədlərə nail olmaq üçün avtomatik maaş kəsintilərini təşkil edin. Xüsusən ev almaq üçün; əksər məsuliyyətli borc verənlər 20% ilkin ödəniş tələb edəcəklər. Bugünkü bazarda bu, 40k və ya 50k məbləğində bir çek yazmalı olduğunuz deməkdir. Əmlakın dəyərinin 100%-ni maliyyələşdirmək cazibədar olsa da, bazarlar nə qədər dalğalanırsa, bu risklidir. İki il sonra əmlakdan daha çox borc götürmək istəmirsiniz. Ayın sonunda əlavə 50 dollar taparsanız, onu oyuncağa sərf etməkdənsə qənaət məqsədlərinizi və ya cari borcunuzu nəzərdən keçirin. Xüsusilə uzun müddətli borclarınız varsa (yüksək balanslı kredit kartları, avtomobil və ya əmlak kreditləri), bu məbləği birbaşa əsas borca tətbiq etmək aylar və ya illərlə ödəmə müddətini və yüzlərlə və ya minlərlə dollar faizini (əlbəttə ki, kreditin təfərrüatlarına görə) qənaət edə bilər. Hər şeydən əvvəl, bundan əylənin :) Şəxsi xalis dəyərinizi XBox-dakı Gamer hesabınız kimi düşünün və minimum səylə və ya yatırımla bunu maksimallaşdırmaq yollarını axtarın! Özünüzə və gələcəyinizə investisiya etmək emosional olaraq inanılmaz dərəcədə mükafatlandırıcı ola bilər :)
|
415433
|
mikeazonun verdiyi cavabı bəyənirəm. Nağd ödənilərsə, dərhal şirkətin səhmini alardınızmı? Hamımız növbəti Steve Jobs (və ya Woz) olmaq istəyirik, amma həqiqət budur ki, Jobs ömrü boyu yalnız bir dəfə gəlir və ehtimal ki, siz o deyilsiniz. Biz burada bu cür sualların əvvəllər də verildiyini görmüşük. Əvvəlki cavabları tapmaq üçün saytda axtarın.
|
415511
|
Dividendlər. 20 və ya daha çox il ərzində dividendlər ödəmiş və artırmış blue chip şirkətləri mövcuddur. Məsələn: Altria (MO). SDY kimi belə səhmlərdə ixtisaslaşmış ETF-lər də vardır.
|
415514
|
QuickBooks vasitəsilə izləmək istədiyiniz hər bir şirkət üçün bir "şirkət faylına" ehtiyacınız var. Görünür ki, sizin vəziyyətinizdə bu, ən azı PM və PH-dir (sualınızda qeyd etdiyiniz kimi). Sadəcə əmlak saxlayıb kommunal xidmətlər ödəyən şirkətlər, çox güman ki, QB-nin tam gücünə ehtiyac duymayacaq qədər sadədir və bu durumda onların maliyyəsini sadəcə cədvəl üzərində izlə bilərsiniz. İkincil şirkətlər çox güman ki, əsas şirkətin kitablarında müəyyən növ "aktiv" kimi görünəcəkdir. Bu quruluş bəzi səviyyələrdə məsuliyyəti məhdudlaşdırır, lakin sizin üçün, vaxtınıza və ya ödənilən faktiki haqlara görə müəyyən xərclər yaradan çoxlu əlavə iş yükü yaradacaq. Məsuliyyətin məhdudlaşdırılmasının bu xərclərə qarşı uyğun gəlib-gəlmədiyini həqiqətən nəzərdən keçirməlisiniz. (Bir sıra şirkətlərlə bağlı vergi bəyannaməsi hazırlayarkən, hər biri üçün ayrı sığorta polisinin zəruriliyini, yoxsa bir neçə mülkiyyəti əhatə edən bir polis almanın daha səmərəli olub-olmayacağını əvvəlcədən düşünün.)
|
Subsets and Splits
No community queries yet
The top public SQL queries from the community will appear here once available.