_id
stringlengths 2
6
| text
stringlengths 6
9.8k
|
|---|---|
497596
|
Burada əsas məsələ borcun faizi deyil, borcun ümumi dəyərinin ondan istifadə edib əldə etmək istədiyiniz gəlirlə müqayisəsidir. Mən tanıdığım bəzi insanlar üçün investisiya məqsədilə daşınmaz əmlak almaq üçün şəxsi kreditlərə 12% ödəmək tam məqbuldur. Onlar bununla razıdırlar, çünki banklardan adi kreditlər çoxlu sənədləşdirmə və nəticədə ortaya çıxan xərc tələb edir. Bəzi investorlar üçün 12% sənədləşmə yükü olmadan verilən pullar yaxşı xərclənmiş pullardır. Beləliklə, əgər mən investoramsa və bu 12%-lik kreditin faizi 5000 dollardırsa və mən bütün digər xərcləri qarşıladıqdan sonra əmlakı 20000 dollara sata bilirəmsə, onda 12%-lik kredit nəticədə mənə 15000 dollar qazanc əldə etməyə imkan verib.
|
497599
|
Tipik sabit faizli ipotekanı düşünməyin bir yolu, ayın sonunda balansı hesablamaqdır. Bir aylıq faizi əlavə edin (faiz nisbəti ilə balansı vurun, sonra 12-yə bölün) və sonra ödəmənizi çıxın. Prinsipalın məbləği indi bir qədər azalır və hər ay prinsipalın daha da azalmasına səbəb olan qartopu effekti davam edir. Bəzi insanlar "qarışıq faiz" sözünü istifadəmə etiraz edə bilərlər, amma erkən ödəniş belə bir təsir göstərir. Məsələn, 5% ipotekanız var və 100 dollar əlavə prinsipal ödəyirsiniz. Əgər başqa heç bir şey etməsəniz, 28 il ərzində 5% qarışıq faiz təxminən 4 dəfə artır. Yəni, bunu erkən ödəmiş olsaydınız, son ödəməni təxminən 400 dollar azaldardı. Əlbəttə ki, dəqiq rəqəmləri verə biləcək kalkulyatorlar və cədvəllər var. Avtomobil kreditlərinin qaydalarını bilmirəm, amma onların oxşar işləməsini gözləmək olar və yox, bunu gözləməksin dəli deyilsiniz. Əksinə.
|
497606
|
Başqa bir mümkün seçim, indiki yerinizi kirayə vermək və yeni yerə köçmək ola bilər. Əgər kirayəçiniz üçün müqaviləniz varsa, ipoteka şirkəti bu müqaviləni yeni ev almağa təsdiq etmək üçün gəlir kimi nəzərdən keçirə bilər. Mən mövcud evimi alanda buna bənzər bir şey etdim, amma həmçinin köhnə yeri satmadan və ya kirayə vermədən təsdiq ala bildim. Bir həftədən çox müddət üçün ev dəyişmə saytını yaratmağın qarşısını alan bir səbəb yoxdur. Əvvəlcə 1 həftəlik dəyişmə qədər tələblər olmaya bilər, lakin mənim bildiyim qədər belə xidmətlər mövcud deyil.
|
497642
|
Yaxşı bir vergi məsləhətçisi ilə danışmalısınız. Az sənədiniz olsa, IRS sizə daha çox problem yaradacaq. Ümumiyyətlə, biznes zərərlərini (2011-ci il üçün, yəni həmin ildə) çıxara bilərsiniz, lakin bunun şəxsi xərclərinizi azaltmaq üçün bir yol olmadığını, etibarlı bir biznes olduğunu göstərməlisiniz. Buna görə sənəd çatışmazlığı, çıxarışa layiq olduğunuzu sübut etmək qabiliyyətinizi azaldır. Sübut yükü ümumiyyətlə sizə düşür. Siz bunu 2012-ci ilin vergilərindən çıxara bilməzsiniz, ancaq 2011-ci ili hələ də düzəldə bilərsiniz. Amma yadda saxlayın ki, düzəldilmiş bəyanatların yoxlama riski daha yüksəkdir və yalnız həmin il mövcud olan biznesdə əhəmiyyətli bir biznes zərəri yoxlama ehtimalını çox yüksək bir faizlə artırır. Nəzəri olaraq, əgər biznes real idi və sadəcə uğursuz oldu - bunu mütləq çıxara bilərsiniz. Lakin praktik olaraq, sənəd çatışmazlığı çox böyük bir problem yarada bilər və vergi məsləhətçisi sizi inandıra bilməyəcəksəniz, onu tərk etməyi təklif edə bilər. Heç bir halda profesional məsləhət olmadan bunu etməyin. Bunun üçün mübarizə etmək lazımdır, çünki bu kifayət qədər böyük bir itkidir, ancaq bunu tək başına etməyin, çünki mütləq uduzacaqsınız.
|
497666
|
Siz soruşduğunuz şeyi 'sərvət vergisi' və ya 'kapital vergisi' adlandıra bilərsiniz. Bu vergilər bir il ərzində qazandığınız gəlirə deyil, sahib olduğunuz müəyyən bir dəyərə əsaslanır. Bəzi ölkələr (İtaliya buna yaxşı bir misaldır) xarici torpaq mülkiyyətini vergiyə cəlb edir. Bəzi ölkələr korporasiyalar tərəfindən sahib olunan məbləğləri vergiləndirir [Kanada bunu təxminən 5-10 il əvvəl vilayətdən asılı olaraq etdi]. Bəzi ölkələr müəyyən bir səviyyədən yuxarı olan sərvəti ciddi şəkildə vergiləndirir (İsveçrə, qeyd edildiyi kimi, bunu edir). ABŞ-da mövcud olan bu cür vergilərin bir forması 'Mülk Vergisi'dir. Bu, bir şəxsin öldüyü vaxt sahib olduğu sərvət miqdarı üzərində tətbiq edilən vergidir. Bu verginin hansı həddə tətbiq ediləcəyi son 20 ildə çox dəyişkən olub, amma ümumiyyətlə milyonlarla ifadə olunur və mənim fikrimcə, təxminən $5 milyon civarındadır. Əgər bu vergilər daha çox yayılmağa başlasa (və belə olacağına inanıram), ilkin 'etiket qiymətindən' şok olmayın. Teorik olaraq, sərvət vergisi, bir çox ölkədə mövcud gəlir vergisi rejiminin bir qismini əvəz edə bilər, xalq üzərində sərt vergi yükü yaratmadan. Yəni: bu il $10k gəlir vergisi borcunuz varsa, amma gələn il $2k kapital vergisi tətbiq edilirsə, gəlir vergisi $8k-ya endiyi müddətcə vəziyyətiniz dəyişməz qalır. Bu vergilərin təsirli və ya üstünlük verilməsi iqtisadiyyat məsələsidir, şəxsi maliyyə məsələsi deyil, buna görə də bu nöqtəni uzatmayacağam. Qeyd: əgər yığdığınız pul gəlir gətirirsə (faiz, dividendlər və ya bəlkə sahib olduğunuz bir kondodan gəlir), bu gəlirlər normalda maaş gəliri ilə birlikdə vergiyə cəlb edilir. Yuxarıda bəhs etdiyim kimi hər hansı bir "sərvət/kapital vergisi" investisiya gəlirlərinə tətbiq edilən gəlir vergisinə əlavə olaraq olacaq.
|
497762
|
"Əksər digər şeylər kimi, bu "bəzən" belədir, amma həmişə deyil. Bəzən banklar endirimlə satmağa razı olacaq, bəzən "tam qiymət" üçün gözləyəcəklər. Amma əgər endirim istəyirsinizsə, baxmaq üçün yaxşı bir yerdir."
|
497764
|
"Bir sual ilə başlamaq istəyirəm... 63K vergilərdən əvvəl, yoxsa sonra? Sualınıza qısa cavab: ""Asılıdır."" Bu, yaşadığınız yerdən çox şeyə asılıdır, istədiyinizdən asılıdır... borcu ödəmək istəyirsiniz? Yığmaq istəyirsiniz? Ev almaq istəyirsiniz? Bunlar nə qədər ""xərcləyə biləcəyinizi"" (özünüzə icazə verməlisiniz) təsir edəcək. Bu, faktiki maaşınızdan da asılıdır... mən maaşımın 5%-ni nəyəsə xərcləməyim sizin üçün fərqsizdir, əgər siz 63,000 qazanırsınızsa, mən isə cəmi 10,000. Siz bunu üzərinizə götürməyə çalışdığınız üçün çox hörmət edirəm. Asan deyil. Ancaq mənim də məsləhətim bu olardı ki, əvvəlcə həqiqətən nə qədər xərclədiyinizi izləməyə çalışasınız. Bu çətin ola bilər, xüsusilə əgər əsasən nağd pul istifadə edirsinizsə. Nə qədər xərclədiyinizi izlədikdən sonra, yenə də, əsaslı əşyaları əvvəlcə əldə etmək əvəzinə 'nə qədər məqbul' olanı xərcləmək haqqında düşünməlisiniz... Bu vergilər, eviniz, yemək, nəqliyyat və uşaqla bağlı xərclər kimi əşyaları nəzərdə tutur. (Mənim 2.5 uşaqım var.) Təxmin edirəm ki, burda qabaqcadan vergilər maaşınızı göstərirsiniz... belə ki, əvvəlcə vergiləri ödəməyinizə nə qədər lazım olduğunu başlayın. Mən Berlin-də yaşayan ABŞ vətəndaşıyam, UK vergilərini yükləməmişəm, amma uktaxcalculators.co.uk saytına görə, ildə 63,000 ilə 3 endirimlərə sahib olsanız, xalis gəliriniz əslində 43,500 olacaq. Bu aylıq 3,625 demkdir. Onda evinizin kirayəsi/kommunal xidmətləri və s. üçün hər ay nə qədər xərcləyirsiniz? Ev-iqtisadiyyət dərsimdə öyrədilən qayda 35-40% idi, amma bu Avropa üçün deyil... siz biləcəksiniz. Deyək ki, kirayə və kommunal xidmətlər və bəlkə də sığorta üçün ayda 1,450 (40%). Bu 2,175 qalır. Evinizə yerləşdirdikdən sonra növbəti ehtiyac yeməkdir. Mənim hazırkı yemək büdcəm vergidən sonrakı maaşımın təxminən 5-6%-idir. Amma bu müqayisə edilə bilməz... 3 nəfərdən ibarət bir ailəni yedirtmək xərci əsasən sabit bir rəqəmdir və maaşlarımız eyni deyil. Dediyim kimi, mən Berlin-də yaşayan ABŞ köçərisiyəm, buna görə bu yaşayış xərcləri kalkulyatoruna baxdım və görünür ki, bura Groceries təxminən Cardiff qədər çox 7-10% yüksəkdir. Hələ də yemək üçün həftəyə təxminən 120€ xərcləyirəm. Bu dondurma və bir neçə brewskies üçün sərfəlidir. Bu mənim (mən demək olar ki 2m və təxminən 100 kilo) və dörd nəfəri olan ailəmi yeydirir. Varsayın ki, həftə ərzində 100£ xərcləyirsiniz. Büdcələşdirmək üçün, bu ayda 433£ edir. (52 həftə / 12 ay == 4.333 həftə/ay) Amma deyək ki, 500£. Bu 1,675 buraxır. Buradan, öz pulunuzun hara getdiyini öyrənməlisiniz--buna görə bu xərclərinizi izləməlisiniz... hətta qısa müddətdə. Amma suallarınıza cavabların tamamlanması üçün növbəti addım xərcləmədən əvvəl qənaətə baxmaqdır. Yaxşı bir hədəf vergidən sonrakı maaşınızın 10%-ni bir qənaət hesabına yerləşdirməkdir... bu başqa hər hansı investisiyalardan başqa. Deyək ki, bunu edirsiniz, ayda təxminən 363£ qənaət edirsiniz. Bu 1,300£ buraxır. Digər xərclər haqqında... nəqliyyat üçün bəzi pula ehtiyacınız var. Avtomobil(ler) haqqında xatırlatmamısınız, ancaq deyək ki, oradakı başqa 500£ xərcləyirsiniz. Bu şəhəri gəzmək üçün lazımi yanacaqla birini təmin etmək üçün yetərli olardı. Bu 800£ buraxır. Geyim büdcəsi və əyləncə barədə, mən adətən dəlixana pul adlandırdığım şeyi market büdcəmlə tuturam. Bu əsasən başqa bir şeylər üçün gedən pullardır ki, hər dəfə dərinə getməyimə həyat yoldaşımla mübahisələr yaradır. Bu başqa 500£ olur, və 300£ buraxır. Borclardan bəhs etdiniz... varsayın ki, bu təxminən 20% faiz dərəcəsində olan bir kredit kartıdır, siz yəqin ki, ayda təxminən 133£ yalnız faiz ödəyirsiniz... (20% = 0.20 / 12 = 0.01667 x 8,000 = 133) plus əsas ödəməyə nominal ödəniş. Beləliklə, bunu 175£ adlandıraq. Bu 125£ azadlıq təmin edir, mənim bütün xərcinizi tutduğumu fərz etsək. Və onların zamana görə tənzimlənməsi ilə, siz yəqin ki, əlində ödənişlər arasında ciddi sıxıntı çəkirsiniz. Konkret suallarınızı qəbul edirəm, amma suallarınızdan sadəcə ehtiyatla geri büdcəni nəzərdən keçirmək lazım olduğunu düşünürəm. Və xaric etdiyiniz müddət ərzində həqiqətən nə qədər xərclədiyinizi izləməlisiniz, ta ki deyənə qədər... yaxşı, adi olaraq X-ə qədər xərcləyirik... necə kəsə bilərik? Oradan maliyyə evinizi nizamda saxlamaq üçün internetdə geniş informasiya var. Büdcə hazırlayın... ona riayət edin... borcları ödəyin... yığışdırın. Məqsədləri və kiçik tərəqqi/hədiyyələri inkişaf etdirin ki, büdcəyə əməl etməyi psixoloji olaraq dəyişmək üçün."
|
497786
|
"Sizi 90% müştərilərin pul itirdiyini görmək üçün bura yönləndirim? Cavab, "xeyr, doğru deyil" və müzakirənin çox hissəsi bu sual üçün də tətbiq olunur. Səhm bazarı zamanla yüksəlir. İnflyasiyanı nəzərə alaraq belə, müsbət gəlir. Bazarla rəqabət aparmağa çalışanlar, fərdi səhmləri seçənlər, orta hesabla bazarın bir xeyli arxasında qalırlar. Hətta mükəmməl gəlir ili olsa da, bu il ('13 S&P ilə ölçülən demək olar ki, 25% artıb) yuxarıda olan və aşağıda olan səhmlər var. Sadəcə bir neçə səhm fonduna baxıb gəlir müxtəlifliyini gör. Artıq baxmıram belə, çünki 12-dən 2-3-ü irəlidə, 3-4-ü arxada və qalanları təxminən 25-də toplanacağını bilirəm. Yenə də, fərdi səhm alınmasına başlamaq istəyirsinizsə, 20 müxtəlif sənayeyi əhatə edən fərqli səhmlərə sərmayə qoya biləcəyiniz, onları izləməyə vaxt ayıra biləcəyiniz zaman başlayamağı tövsiyə edirəm ki, hər il 3-5 satıb daha çox bəyəndiyiniz səhmlərlə əvəz edə bilərsiniz. Əksəriyyət üçün ETF təklif edirəm, bir-bir alıb saxlayın, zamanla alıb saxlayan strategiya uzun müddətdə uyğun gəlir göstərəcək və ETF strategiyası xərcləri aşağı səviyyədə saxlayacaq."
|
497801
|
Mənim sualım belədir: korporativ qalxan olmadan ortaqlar BP Qolf hadisəsi kimi ciddi bir fəlakət və ya qəza üçün nə dərəcədə məsuliyyət daşıyırlar? Başqa sözlə, əgər bir neft boru kəmərində böyük bir sızma və ya partlayış baş verərsə və ciddi məsuliyyətlər yaranarsa, bu, listələnmiş tərəfdaşlığın sahiblərinə adi səhm sahibliyindəki korporativ məsuliyyətin təsirindən daha nə dərəcədə təsir edəcək?
|
497927
|
Mən işlədiyim bank mövcud HELOC-u (ev krediti) genişləndirməyə daha çox meylli olardı, nəinki yenisini yazmağa. Evə qarşı borc almaq qərarını davam etdirmək istəyirsinizsə, məncə bu ən yaxşı seçim olardı. Nəzərə alın ki, öz gəliriniz bu daha böyük evlərin ödənişlərini dəstəkləməlidir. Əgər belədirsə, niyə əvvəlcədən daha böyük bir ev almamısınız? Qiymətləndirmənin artırılmasına gəldikdə isə, adətən təmirə sərf etdiyiniz hər dollar üçün qiymət artımında bir dollar almırsınız, əgər gözəl məhəllədə köhnəlmiş bir eviniz yoxdursa; qiymətləndirmənin bir hissəsi yaxınlıqdakı digər evlərin qiymətləndirmələri ilə müqayisədən gəlir. Nəhayət, digər evlərə nisbətən paritetə yaxınlaşırsınız və daha bahalı bir şey axtaran istənilən şəxs ayrı bir məhəlləni seçəcəkdir. Yeniləmə: Orijinal kreditordan borc ala biləcəyiniz məbləğin üstündə olacaq, əlavə olaraq ikinci dərəcəli ipoteka kreditləri/HELOC-lar da ala bilərsiniz, lakin faiz dərəcəsi adətən daha yüksək olur, çünki bu ilk ipoteka deyil. Ümumiyyətlə, bunu tövsiyə etmirəm, amma seçim var.
|
497928
|
Başqalarının qeyd etdiyi kimi, əslində mövcuddurlar. Ancaq onların əmtəə gələcək müqavilələri qədər populyar olmamasının mümkün bir səbəbini qeyd etməyə dəyər. Məsələn, neft bazarına məruz qalmaq istəsəm, neft gələcək müqavilələri almaq neft almaqdan böyük üstünlüyə malikdir. Yəni mən əslində nefti saxlamaq məcburiyyətində deyiləm; mövqeyimi çatdırmaq əvəzinə yeniləyə bilərəm. Digər tərəfdən, tək səhmlərin gələcək müqavilələrini almaq səhmin özünü almaqdan belə məntiqli bir üstünlüyə malik deyil, buna görə də əksər insanlar sadəcə sonuncunu seçərlər. (Ancaq səhm gələcək müqavilələri bəzi çox xüsusi vəziyyətlərdə bəzi digər üstünlüklər verə bilər.)
|
498014
|
Görünür ki, GOOG saat 7:14 ET-ə qədər ön bazar ticarəti etməyib, buna görə də Google Finance hələ də sonuncu ticarəti bildirirdi, bu isə dünənki iş saatları sonrası seansda baş verib. Digər tərəfdən, FB dünən iş saatları sonrası və bu gün ön bazar saatlarında çılğıncasına ticarət edirdi, çünki dünən gəlir hesabatı var idi.
|
498034
|
Bu, bir avtomobil həvəskarı olaraq fikrimdir. İstədiyiniz şeyə görə bu dəyişir. Sizin vəziyyətinizdə (nağd ödəmə, uzun müddət avtomobili saxlamaq istəyir, amma həmçinin pul qənaət etmək istəyir) ciddi şəkildə bir az istifadə olunmuş avtomobili, bəlkə də 2 və ya 3 illik, ya da "sertifikatlaşdırılmış əvvəlcədən istifadə olunmuş avtomobili" nəzərdən keçirməyi tövsiyə edirəm. Səbəblər: Tamamilə yeni avtomobildən daha ucuzdur, çünki ilk iki ildə ən böyük amortizasiya dəyişikliyi baş verir. Avtomobillər 4 illik zəmanətlə gəlir, belə ki, 3 illik avtomobil hələ də zəmanətdə olacaq. Bəli, sertifikatlaşdırılmış əvvəlcədən istifadə olunmuş avtomobil şəxsi sahibin istifadə etdiyi avtomobilə nisbətən bir az daha baha olacaq, amma onu yaxşı vəziyyətdə bilmək rahatlığı, onu uzun müddət saxlamaq istədiyinizi nəzərə alaraq, əlavə xərcə dəyər. Consumer Reports istifadə olunmuş avtomobillərdə ən yaxşı dəyərlər haqqında yaxşı məsləhətlər verəcək.
|
498075
|
"Bu suala cavab seçdiyiniz investisiya fəlsəfəsindən asılı olaraq fərqli olacaq. Dəyər investorları şirkətin mövcud vəziyyətini analiz edər və bu şirkətin indi və gələcəkdə nə qədər dəyərə malik olacağını təyin etməyə çalışarlar. Sonra cari səhm qiymətinə baxar və səhmlərin alış üçün yaxşı qiymətdə olub-olmadığına qərar verərlər. Əgər səhm qiyməti onların hesab etdiklərindən daha aşağıdırsa, səhmləri almaq istəyərlər və əgər qiymət onların hesab etdikləri real dəyərdən yuxarıdırsa, satmaq istəyərlər. Bu tip investorlar keçmişdəki tarixə və ya trendlərə baxmırlar, yalnız cari qiymətə və gələcəkdə həmin qiymətin harada olacağına inandıqları yerə baxırlar. Texniki analiz investorları isə fərqli işləyirlər. Onların inancına görə səhm qiymətləri yuxarı və aşağı çıxdıqca müəyyən nümunələri izləyirlər. Onlar keçmişdə səhm qiymətinin necə olduğunu araşdıraraq, onun gələcəkdə harada olacağını təxmin etməyə çalışarlar və bu təxminlərə əsasən alıb-satarlar. Ümumiyyətlə, dəyər investorları uzunmüddətli, texniki analiz investorları isə qısamüddətli investorlar hesab olunurlar. Əgər texniki təhlil istifadə edirsinizsə, nəzərə aldığınız məsləhətlər məntiqi görünür. Əgər trendlə enən bir səhm var, strategiyanız çox güman ki, onu satmağı təklif edir; vəziyyəti dəyişmək ümidi ilə daha çox almaq səhv kimi görünə bilər. Bu, Vegasda məğlub olan oyunçuya bənzəyir ki, uğurunun dəyişəcəyini ümid edərək oyuna davam edir. Ancaq dəyər investoru üçün, bir səhmın keçmiş qiyməti və hətta hazırda nə qədər qazandığınız və ya itirdiyiniz əhəmiyyət daşımır. Yalnız səhm qiymətinin investora görə real dəyərdən yuxarıda və ya aşağıda olub-olmaması vacibdir. Əgər səhm qiyməti düşürsə və o hələ də şirkətin yüksək dəyərə malik olduğuna inanırsa, bu, daha çox alma sinyali ola bilər. Yuxarıdakı məsləhətlər onlar üçün əlverişli deyil. Bir çox investor bu strategiyaların heç birini izləmir. Onlar fərdi səhm qiymətini təxmin etməyin çox çətin və riskli olduğuna inanır. Onlar bunun yerinə indeks investisiya fondları vasitəsilə bir çox şirkətə birdən investisiya edirlər, çünki uzun müddət ərzində səhm bazarının ümumilikdə yüksələcəyinə inanırlar. Bu investorlar üçün səhm qiymətlərinin yuxarı və ya aşağı getməsi heç bir əhəmiyyət kəsb etmir. Onlar yalnız hər ay investisiya etməyə davam edər və pulu başqa bir məqsəd üçün istifadə edəcəkləri vaxta qədər gözləyərlər. Yuxarıdakı məsləhətlər onlara uyğun gəlmir. Hansı növ investisiya etdiyinizdən asılı olmayaraq, ən vacib şey inandığınız bir strategiya seçmək və planı emosiyasız olaraq izləməkdir. Emosiyalar investorları səhv addımlar atdıraraq, strategiyaları satmağı təklif edərkən almağa səbəb ola bilər. "Yaxşı pulun ardınca pis pul atma" kimi bəxt bəxş edən məsləhətlərə əməl etməkdənsə, bir investisiya strategiyası seç, bir plan qur, onu sınağdan keçir və ehtiyatla onu izləyin (sonda bu pis bir plan ola bilər). Nə üçünsə, mən yuxarıda sadalanan üçüncü tip investoruyam. Mən fərdi səhmlər almıram və hər ay daha çox investisiya edərkən səhm qiymətlərinə baxmıram. Öz strategiyanızı "al və saxla" şəklində təsvir etməyiniz sizin də bu yanaşmaya üstünlük verə bilərsiniz."
|
498146
|
Əslində, Kanadada müxtəlif bankların sayının doğru olmadığını düşünürəm. https://en.wikipedia.org/wiki/List_of_banks_and_credit_unions_in_Canada Bu linkə görə Kanadada 82-86 bank və əlavə olaraq kredit ittifaqları mövcuddur. Bu, hələ də ABŞ-da bank sayına uyğun olaraq, Kanadanın əhali sayı ilə müqayisədə az ola bilər. Əvvəl qeyd edilməmiş başqa bir səbəb, Kanadanın metropoliten ərazilərindən kənarda əhali sıxlığının ABŞ-dan daha aşağı olması ola bilər ki, bu da yetərli kiçik şəhərlərin (10,000+ - şərh üzrə təsdiqlənmiş təxmin) bir bank dəstəkləyəcək qədər böyük olmamasına gətirib çıxara bilər.
|
498163
|
"Mən Birləşmiş Krallığın valyuta olaraq avroya malik olmamasının səbəbləri haqqında hekayəni David M. Smick'in "Dünya Əyri: Qlobal İqtisadiyyat üçün Gözlənilməz Təhlükələr" adlı böyük kitabında oxudum. Kitabın 6-cı fəsli "Heç Nə Eyni Qalmaz: 1992-ci il Sterling Böhranı" adlanır. Burada çox qısa bir hissə var; vurğulama mənimdir: [...] Bu hekayə göstərdiyi kimi, dəyişən dünyanın reallıqlarını görməmək çox təhlükəli ola bilər. Bu halda, nəticə Britaniya funtunun vəhşici çökməsi oldu, bu da niyə Britaniya xalqının hələ də öz valyutasını, funtu və ya sterlini, və avro deyil, istifadə etdiyini izah edir. 1992-ci ilin payızında baş verən hadisələr tamamilə gözlənilməz idi, lakin onlar Avropa monetar dünyasını yenidən formalaşdırdı və qlobal iqtisadiyyatlara təsir etməyə davam edən bir fenomeni təmsil edir [...] Smick'in 1992-ci il ətrafında baş verən hadisələrin hekayəsi təxminən 28 səhifədir. Budur mənim qısa versiyam: O vaxtda, Britaniya Avropa Valyuta Mexanizminin, ya da ERM-nin bir hissəsi idi. Avropadakı inanc belə idi ki, valyutaları bir ortaq mexanizm altında birləşdirərək, Avropa beynəlxalq maliyyə siyasətində, əsasən Amerika Birləşmiş Ştatları tərəfindən dominasiya edilən, təsirini artıra bilərdi. ERM monetar birliyə bir öncül idi. Maastricht Müqaviləsi sonunda Avropa Birliyini və avronu yaradacaqdı. Britaniya digər millətlərdən daha gec, 1990-cı ildə və bəzi mübahisələrdən sonra ERM-ə qoşuldu. ERM-nin bir hissəsi olmaq üzv millətlərin valyutalarını genişləndirib daraltmağa yalnız müəyyən edilmiş məhdudiyyətlər daxilində razılıq verməsini tələb edirdi ki, bu da valyuta diapazonları adlanır. Bunun struktura görə, Almaniyanın güclü mövqeyi onu sistemin başında yerləşdirdi. 1992-ci ildə bir zaman, Almaniya gələcək inflyasiyanı cilovlamaq üçün faiz dərəcələrini artırmışdı. Bununla birlikdə, Britaniya Almaniyadan dərəcələri azaltmasını istəyirdi - iqtisadi baxımdan Britaniya o qədər də arzu olunan vəziyyətdə deyildi və onun valyutası təzyiq altında idi. Valyuta diapazon sistemi Britaniyanı daha çətin bir vəziyyətdə saxlayardı, Almaniyanın dərəcələri artırması ilə. George Soros'u meydana daxil edin, macar milyarderi, "İngiltərə Bankını məhv edən adam." Soros Sterling'e qarşı böyük bir qısa mövqe seçərək, Sterling'in Almanya markası ilə müqayisədə dəyərindən artıq olduğuna və Britaniyanın valyutasını dəyərsizləşdirməli və ERM-ə nisbətən yenidən qiymətlənməli olacağına inanırdı. Digər treyderlər də təzyiq altına girərək, Sterling-i qısa satırlar. Valyutaya çoxlu təzyiq olduğundan, İngiltərə Bankı ERM üzrə razılaşmasını qorumaq üçün Sterling-i almaq məcburiyyətində qaldı. Təbii ki, bunu etmək üçün digər valyutalardan borc almaları lazım idi. Tezliklə BoE Sterling-i müdafiə etmək üçün başının çox üstündə idi və ERM çərçivəsində qorumaq lazım olan dəyişmək kursunun sadəcə davamlı olmadığını başa düşdü. Britaniya ERM-dən geri çəkilməyə məcbur oldu Qara Çərşənbə günü, 16 sentyabr 1992-ci ildə. Və buna görə, Britaniya bu gün avro istifadə etmir - və avrodan istifadə etmək üçün hər hansı bir danışıqlar siyasi baxımdan mübahisəli vəziyyət yaradır. Buna görə Britaniyanın yaxın zamanda avro qəbul edəcəyinə bahis etməzdim - hələ çox oyunçu siyasətdədir və 1992-ni yaxşı xatırlayırlar. Məncə, Britaniyanın avro qəbul etməsi baş verməli olsa, bu ancaq 1992-ci ilin xatirəsi unudulduqdan sonra olacaq. BTW, George Soros 1 milyard ABŞ dollarından çox pul qazandı. Soros çox ağıllı bir adamdır."
|
498198
|
2016 modelləri satışa çıxanda avtomobil dilerləri 2015 modellərinin qiymətini aşağı salır və bunlar tez satılır. Avtomobil bazarında bu proses uzun çəkmir, çünki 2015 modelləri 2016 modelləri qədər yaxşıdır və əgər bir az daha ucuzdurlarsa, tez satılacaqlar. Əgər heç satılmamış 2008-ci il istehsalı Audi axtarırsınızsa, çox uzun müddət gözləməli olacaqsınız. Eyni məntiq hər bir sənayedə keçərlidir. Köhnə model rəqəmsal kameralar haradadır? Mobil telefonlar? Blenderlər? Rəqəmsal pianolar? Hər il dəyişən hər hansı bir əşya yerinə yenisi çıxanda, mağazada bir müddət saxlanılır, ta ki pərakəndə satıcı qiyməti kifayət qədər endirənədək, sonra isə satılır. Yalnız çox tez dəyərdən düşən və ya xarab olan mallar istisnadır, hansı ki təkrar emal edilir və ya atılır (məsələn, təzə məhsullar). Bu əvvəlcə dəlilik kimi görünə bilər ki, iqtisadiyyat tərəfindən istehsal olunan bütün mallar faktiki olaraq istehlak olunur, amma bu kapitalizmin sehri: qiymətlər bazarları təmizləyir.
|
498282
|
"Şəxsi maliyyə forumu üçün bu qədər mürəkkəb olmaq davamlı istifadə üçün çətindir və daha sadə bir həll tapmalısınız. Riyazi məşq üçün lazımi məlumatlar yoxdur ki, ədalətli bölməni aparasınız. Bölmələri necə etmək lazım olduğunu bilmək üçün kimin üst-üstə düşdüyünü və nə vaxtını bilməlisiniz. Məsələn, verilən tarixlərinizi götürək: 100 günlük hesablamanın müddətini nəzərə alsaq, əgər Yoldaş D son 10 gün ərzində yeganə şəxs idisə, o, bütün market istəyini ödəməlidir, çünki o, yeganə yemək yeyəndir. Başlanğıc məlumat dəstinizdən hansısa bir günü kimin bölməli olduğunu bilmək mümkün deyil. Bunu riyazi şəkildə etmək üçün sizə lazım olacaq: Amma unutmayın ki, "Nəzəri cəhətdən, nəzəriyyə işləyir. Təcrübədə, təcrübə işləyir." Yaxşı nəzəriyyə yuxarıda təsvir edilən böyük, mürəkkəb bir cədvəl yaratmağı deyərdi. Yaxşı təcrübə isə xərcləri çox, çox daha sadə bir şəkildə bölmək olardı."
|
498323
|
Problem ondan ibarətdir ki, şirkətin əsas göstəriciləri ilə yanaşı, qiymətlər və həcm kimi bazarın əsas məlumatlarından bir çox statistika hazırlanması mümkün olsa da, 8 fərqli gündəlik ticarətçi ilə danışsanız, həmin rəqəmləri necə şərh edib ticarət aparmaq barədə 12 fərqli nəzəriyyə eşidəcəksiniz. Eyni zamanda, gündəlik ticarətdə daha uğurlu olan biri, çox güman ki, sirlərini qoruyacaq və onları açıqlamaq istəməyəcək. Hər hansı bir vahid konsensus olsa, bütün gündəlik ticarətçilərin eyni işi gördüyünü görərdiniz və qısa müddət sonra müqavimət göstərənlər çıxıb əksinə hərəkət edər və ya qabaqcadan proqnoz verənlər ortaya çıxıb qrupdan əvvəl hərəkət edərdi (və... bunun haraya gətirib çıxardığını görərsiniz). Daha yaxşı bir fikir, əvvəlcə terminologiya və terminlər barədə özünüzü maarifləndirmək, sonra isə bazarın necə işlədiyi barədə bəzi materiallar oxumaq ola bilər. Mən 'Wall Street Words' və ya 'A Random Walk Down Wall Street' kimi bir kitabla başlamağı tövsiyə edirəm, çünki hər ikisi işləri başa düşmək üçün əla bir introlardır və oradan davam edə bilərsiniz. Hər iki kitabın bir neçə nəşri olduğunu qeyd etmək vacibdir, buna görə də ən yenisini əldə etdiyinizə əmin olun (xüsusən qənaət etməyə çalışıb istifadə olunmuş bir versiyası alırsınızsa). Həmçinin, siz 'kimsənin sübut olunmuş metodu'nu öyrətmək üçün ödənişlə və ya 'pulsuz' olan demək olar ki, sonsuz sayda 'seminar' tapa bilərsiniz, amma ondan sonra onların xüsusi alətləri və ya məlumat mənbələrindən istifadənin lazım olduğunu öyrənirsiniz (hansı ki, sistemlərindən istifadə etmək üçün pul ödəmək lazımdır) (hər ikisi də mənim üçün onların sistemlərinin o qədər də möhtəşəm olmadığını göstərir, əks təqdirdə, öyrətmək üçün pul yığmaq və ya alətlər/xidmətlər üçün ödəniş etməkdən çox, sistemlərini tətbiq edərək pul qazanmağa çalışardılar). Xüsusilə 'çətin bir hədəfə' çevrilməyəcəyinizə və belə seminarlara demək olar ki, həmişə müşayiət olunan yüksək təzyiqli satış hücumlarına davam gətirə biləcəyinizə güvənirsinizsə, sistemin oyununu necə əmələ gətirmək barədə birinin nəzəriyyəsinə məruz qalmaq üçün pulsuz olanlara qatılmağa dəyər.
|
498356
|
Birincisi, sualınızda bir neçə yanlış fərziyyə var: ABŞ-da opsionlar NYSE-də (əmtəə birjasıdır) ticarət etmir. Siz yəqin ki, opsionlar birjasının bir listinqinə baxırdınız. ABŞ-da bir neçə opsion birjası var və bunlardan ikisi "NYSE" adında olsa da, yalnız "NYSE" dedikdə əmtəə birjası nəzərdə tutulur. Şirkətlər adətən özləri qərar vermirlər ki, onların səhmləri üçün opsionlar ticarət olunacaq ya yox. Birja və digər bazar iştirakçıları (bazar yaradıcıları) bu opsionlar üçün bazar yaratmağı qərar verir. Toronto Əmtəə Birjası (TSX) da bir əmtəə birjasıdır. O da opsionları listələmir. Əgər Kanadada listələnmiş səhmlər üzrə opsionlara baxmaq istəyirsinizsə, siz doğru yerdə axtarmırsınız. Növbəti, bəli, RY Kanadada listələnmiş opsionlara sahibdir. Burada bir neçəsini tapa bilərsiniz. Montreal Birjası (MX) haqqında bilirdinizmi? MX TMX Qrupunun bir hissəsidir, bu qrup həm Toronto Əmtəə Birjasına (TSX) həm də Montreal Birjasına sahibdir. MX-də çox sayda Kanada səhmləri və indeks opsionları ticarət olunur. Əgər Kanadadakı yaxşı bir broker ilə opsion ticarəti hesabınız varsa, MX-də opsion ticarətinə daxil ola bilərsiniz. Nəhayət, MX-in mövcudluğunu nəzərə alsaq belə, siz hələ də tapacaqsınız ki, bir çox Kanada şirkətlərinin heç bir opsionu yoxdur. Sadəcə: daha kiçik və ya daha az likvid səhmlər opsionlara kifayət qədər tələbat yaratmır, buna görə də opsion birjası və bazar yaradıcıları bunları təqdim etmirlər. Onlar üçün çox az iştirakçının olacağı bir bazar yaratmaq xərcli səmərəli deyil.
|
498357
|
Xeyr, bu, mənfəəti maksimum dərəcədə artırmağa çalışan satış proqram təminatının səhv hərəkətidir. Daha pis nümunələr olub. Bunu gözardı edin. Robot nəhayət satış olmadığını görəcək və daha məqbul bir qiymət təklif edəcək.
|
498378
|
"Bu, "müəyyən şəkildə ikiqat tırnaqlarda müəyyənləşdirilmiş halda", həqiqətən nə demək istədiyinizdən çox asılıdır. Bu, tək bir oyun deyil, amma tək bir ad altında qruplaşdırılmış böyük sayda oyunlardır. Siz fərdi aksiyalara investisiya edə bilərsiniz. Əgər şirkətləri və onların cari vəziyyətini və potensialını araşdırmaq üçün lazımi (böyük) səy göstərməyə hazırsınızsa, bu, yüksək riskdə böyük gəlir və ya orta riskdə orta gəlir verilə bilər. Siz risklərlə idarə olunmaq üçün bir neçə aksiyalar və bir neçə növ aksiyalar (müəyyən dərəcədə obligasiyalar və digər investisiya vasitələri də) üzrə müxtəliflik etməlisiniz. Və ya idarə edilən aktiv investisiya fondlarına sərmayə qoya bilərsiniz, burada kimsə sizin üçün aksiyaları seçir və balanslaşdırır. Onlar bu xidmət üçün bir haqq alırlar, bu isə onların bəyan etdikləri gəlirlərdən çıxılmalıdır. Onlara nə qədər inandığınızı müəyyən etməlisiniz. Siz, adətən, arzuladığınız risk balansını əldə etmək üçün bir neçə fond aralığında müxtəliflik etməlisiniz, bəzi istisnalar kimi Hədəf Tarix fondu istisna olmaqla. Və ya indeks fondlarına sərmayə qoya bilərsiniz, burada aksiyaların seçilməsi prosesi avtomatlaşdırılıb ki, bazara geniş bir baxış qazansın və zamanla bazarın ümumilikdə yuxarıya doğru hərəkət etdiyi faktına əsaslanır. Bunlar kağız üzərində eyni gəlirləri verməyə bilərlər, amma onların haqqı olduqca aşağıdır - kifayət qədər bu qədər ki, investora olan real gəlirlər idarə olunan fondlardan daha yaxşı ola bilər. Eyni nöqtə müxtəliflik haqqında da doğrudur, eyni istisna ilə. Və ya bu fondlaar bir qarışığa kapital qoyun plus obligasiyalar və digər investisiya vasitələri, öz bacarıqlarınıza inamınızı, bazara ümumi inamınızı, risk başınızın nə qədər olduğu və s. uyğunlaşdırmaq üçün. Bütün bunları deyərkən, istifadə etdiyiniz terminlərə görə “ticarət” və “investisiya” arasında böyük bir fərq var. Qısa müddət üçün továrlıq aksiyaların satışı və ya alışı ilə məşğul olmaq zəngin olması bir tale oyunu daha yüngüldür – əgər sualda olan aksiyaların qiymətlərini yaxşı bilmirsən və sən peşəkarlara qarşı oynayırsan. Kart oyunun qaydasını bilirsiniz: Siz masanın ətrafını düşünmürsünüzsə, o, sizin oturduğunuz yerdədir… bu qısa müddət ticarətində də müəyyən dərəcədə doğrudur. Bu tamamilə sıfır cəm oyun deyil, amma yaxşı oynamaq üçün çox iş tələb edir ki, mən bunu səy göstərməyə layiq hesab etmirəm. Uzunmüddətli investisiya – balanslı bir qarışıq müəyyən edilməsi və həmin qarışığı illərlə izləmək, satışlar və alışıla balanslı saxlamaq – müsbət cəm oyunu əhatə edir, çünki bazar zamanla yuxarıya doğru hərəkət edir, təxminən illik 8% uzunmüddətli orta qiymətində. Kifayət qədər müxtəlifləşdirilmişsən (bu index fondlarını bəyəndiyim səbəblərdən biridir), əslində siz həmin artışdan istifadə edirsiniz. Bu, sizi peşəkarlarla birlikdə bahis etmək vəziyyətinə gətirir, əksinə deyil, bu, daha aşağı riskli mövqedir. Təbii ki, potensial gəlir də azadılmışdır, amma mən “bazar gəliri məzənnəsi”nin tamamilə uyğun olduğunu gördüm, hərçənd bu həyəcanverici deyil. Əlbəttə burada da müəyyən risk var, bazar hansısa səbəbə görə düşərsə, məsələn "böyük tənəzzül" ki, biz bunu yeni keçdik – amma uzun müddətli planlaşdırma edirsinizsə adətən bu dipsləri idarə edə bilərsiniz, bəlkə də onları diskontla almaq üçün fürsətlər olaraq görmək. Digərlər sizə bunlar haqqında daha çox məlumat verə bilər və mənim xarakterik təqdimatımla razılaşmaya bilərlər... amma bu, mənim qəbul etdiyim yanaşmadır, etibarlı hesab etdiyim məsləhətlər əsasında. Bəlkə də mən öz gəlirlərimi artırıram əgər daha çox zaman və səy sərf etməyə hazırsam, amma mən pul üçün oyunlar oynamağı heç sevmirəm və mən öz məqsədlərim üçün kifayət qədər alıram və ona demək olar ki, sıfır səy sərf edirəm ki, bu tam olaraq mən istədiyimdir."
|
498404
|
Bəli, ADR əsas bazardan ayrıca bir birjada ticarət ediləcək və əsas bazarda baş verən (birja düzəlişi edilmiş) dalğalanmalarla uyğun gəlməyən qiymət dalğalanmalarını görür və görə bilər. Yəqin ki, özünüzü əlavə riskə məruz qoyursunuz ki, bu da əlaqəlidir:
|
498417
|
"Mən @Grade 'Eh' Bacon-un şəhərcik evləri haqqında dediyi ilə tam razıyam, amma HOA-lar, köçdükdən sonra kirayə vermə və qiymətləndirmə haqqında bir neçə məqam əlavə etmək istəyirdim: HOA-lar HOA-lar məhdudlaşdırıcı ola bilər, amma eyni zamanda əmlak qiymətlərini qorumağa kömək edə bilər, bütün HOA-lar bərabər yaradılmır, bəziləri sizə xarici təmir üçün heç bir məsuliyyət vermir, bəziləri isə yox. Siz HOA maliyyə sənədlərini yoxlayıb vəsaitlərin hara getdiyini görə biləcəksiniz (və onların sağlam ehtiyatlara sahib olub-olmadığını). İdarəetməyə nə qədər xərcləndiyini görəcəksiniz, təxminən 10% tipikdir və idarəetmə, hər şeyi toplu şəkildə etməkdən olan qənaətlə əvəzləşdirilə bilər. Yaxşı idarə olunan HOA, hər şeyi ayrı-ayrılıqda ödəmək əvəzinə sizə pul qazanmalıdr, amma bir çox insanlar bəzi şeyləri özləri etməyi xoşlayır və HOA olmasaydı daha yaxşı olar, onlar üçün bu daha sərfəli olur. Və əlbəttə ki, bütün HOA-lar yaxşı idarə edilmir. Sadəcə məlumatlandırmağa çalışın. Kirayəyə keçid Bir müddət orada yaşadıqdan sonra ev sahibi olmağı düşünürsünüzsə, şəhərcik evi tipik olaraq tək ailəli evdən daha az kirayə riski ilə üzləşir, çünki xərc ümumiyyətlə daha azdır və HOA hər şeyi evin xaricində saxlasa, məsələn, kirayəçilərin çəmənliyi yaxşı vəziyyətdə saxlaması ilə bağlı narahat olmayacaqsınız. Qiymətləndirilmə Qiymətləndirmə bazara görə çox dəyişir, Trulia-nın tədqiqatı ümumiyyətlə mənzillərin son 5 ildə tək ailəli evlərdən 10.5% daha yaxşı göstərdiyini bildirir. Həmin məqalə qeyd edir ki, bəzi mütəxəssislər Trulia-nın qiymətləndirməsinə razı deyillər və mənzilləri tək ailəli evlərdən illik 1.3% daha aşağı qiymətləndirirlər. Mənim ilk şəhərcik evim son 3 ildə 41% dəyəri artırdı, halbuki həmin ərazidəki evlər eyni dövrdə təxminən 30% artır, amma mən inanıram ki, bu daha çox yerli bazarın funksiyasıdır, millət miqyasında bir trend deyil. Hər hansı bir qiymətləndirmə proqnozlarına əsaslanmayın. Məsləhətim Hansı əmlakın şəraitini və HOA-nın (əgər varsa) hansı xidmətləri təmin etdiyini öyrənmək üçün potensial əmlak haqqında öz araşdırmalarınızı aparmalısınız, əmlak agentiniz əksər əlaqədar məlumatları təqdim etməlidir və HOA maliyyə sənədlərini müqavilə bağlayana qədər görə bilməyəcəksiniz. Mənim fikrimcə ən vacibi, büdcənizin yuxarı sərhədində heç bir şey almamağınız olardı. "Ev-kasıb" olmaq əyləncəli deyil və seçimlərinizi məhdudlaşdıracaq, qısamüddətli dövrdə özünüzü gərginləşdirməyinizin əsaslandırılması üçün artırım və ya gəlirin daha yaxşı olmasını gözləməyin."
|
498424
|
İnternet saytları Kitablar Akademik
|
498444
|
İki mərhələ var. Birincisi, təqaüd yaşını və illik mükafatı götürürsünüz. Deyək ki, bu, ildə $10,000-dır. X yaşından başlayaraq ildə $10k olan annuitetin indiki dəyərini asanlıqla tapa bilərsiniz. (Mən yaş 62, kişi, Immediate Annuity istifadə etdim. Bu, $147K olur. Sonra indiki yaşınıza baxmalısınız və maliyyə kalkulyatoru ilə o yaşa qədər $147K çatdırmaq üçün tələb olunan illik depozitləri hesablamalısınız. Sizə nəyi deyə bilmərəm, o da təqaüdə çıxana qədər pulun dəyəri kimi hansı qiyməti istifadə etməkdir. 4%? 6%? Bu, ən böyük naməlumdur.
|
498561
|
Marjım sənin qədər yaxşı olmasa da, tez satıram. Ümumiyyətlə, tək bir səhmi saxlamağın pis fikir olduğunu düşünürəm, çünki onların dəyəri çox dəyişkən ola bilər. Ancaq, qeyd etdiyin kimi, bir il saxlamaq faydalıdır. Kapital Gəlir Vergiləri haqqında buradan və buradan daha çox oxuyun.
|
498597
|
İndeks fondu sadəcə olaraq indeksin tərifini kopyalayır. İndeksi təyin edən qrup indeksin müxtəlif hissələrinə necə çəki verəcəyini müəyyən edir. İndeks fondu isə sadəcə olaraq indeks yaradıcılarının istədiyi şəkildə sərmayə qoyduqlarına əmin olurlar. İnvestisiya ilə əlaqəsiz bir ssenari düşünün. Müəllim testlər, müddət arasındakı viktorinalar, ev tapşırıqları, dərsdaxili tapşırıqlar, tədqiqat yazılarını qiymətləndirə bilər. Onlar hər bir kateqoriyaya və hər bir kateqoriyanın hissələrinə nə qədər çəki verməli olduqlarını qərarlaşdırırlar. Bir tələbə necə inkişaf etdiyini görmək istəyəndə, onlar sillabusdakı məlumatları götürərək, cari ballarını hesablamaq üçün cədvəldə bir neçə formula yaradırlar. Onlar həmçinin istədikləri qiyməti almaq üçün son imtahanda neçə bal almaq lazım olduğunu da hesablaya bilərlər.
|
498604
|
Bu sual sizin kadrlar şöbəsi və ya plan administrasoru üçün nəzərdə tutulub. İşçi səhmlərini satmağa icazə almadan əvvəl nə qədər müddət saxlamaq lazımdır? Şirkətə sədaqət bir şeydir, amma bir müddət sonra, bir şirkətə çox sərmayə qoymuş olacaqsınız və müxtəlifliyə ehtiyacınız var. Hər kəs istədiyi rəqəmi deyə bilər, 5%, 10%. Bilmək istədiyim odur ki, Enron batanda, bu insanların yalnız işlərini deyil, eyni zamanda böyük miqyasda yığımlarını da itirməsi vəziyyəti daha da ağırlaşdırdı.
|
498611
|
"Beləliklə, bütün yanaşmanız və bunu miqyaslandırmağa cəhdiniz qüsurludur. Siz otaq yoldaşlarını uzaqlaşdıracaq, mübahisələrə səbəb olacaq və hər kəsin həyatını daha da çətinləşdirəcəksiniz. Çox sayda dəyişən və gözlənilməz ehtimallar var. Məsələn: “Niyə mən Ceyonun bahalı orqanik süd almağa getməsi üçün pul ödəməliyəm, mən ucuz şeylərlə də razıyam?” “20 gün burada qalmağı planlamışdım, amma uzun həftəsonu boyunca burada olmadım, hər şeyi yenidən hesablayın, zəhmət olmasa.” “Bu ay üçün artıq ödəmişəm, amma indi Ceymsin uzun həftəsonu üçün yenidən hesablamaq istədiyi üçün yenidən istəyirsiniz?” Bunu düzgün şəkildə etmək üsulu iştirakçılar arasında zəif, məntiqi bir razılaşma qurmaq və bunu müqavilə kimi qəbul etməkdir, lakin kiçik məbləğlərdə bəzi çeviklik/mərhəmətlə. Məsələn: Biz 5 nəfərik, buna görə hər kəs həftədə bir gün qida təmin edir (və alış-veriş edir/yemək bişirir). Cümə və şənbə günləri təkik (hər halda o günlərdə insanlar daha tez-tez çöldə yeyirlər) və hər kəs səhər yeməyi dənli bitkiləri, qəlyanaltılar və s. üçün həftədə 10 dollar (və ya hər nə qədər) ödəyir. Əgər gecənində burda ola bilmirsinizsə, kimləsə dəyişmək üçün razılaşın. Bir yeməkdən yayınırsınızsa... nə edək. İnsanlar bunu yaradan müzakirədə söz sahibi olduqlarını hiss etdikcə və bu onlara dikte edilmədikcə, əksər hallarda bu daha üstün olacaq. Əgər insanlar bu səviyyədə detallara ehtiyac duyursa, onda bəlkə o insanlar tək yaşamalı və ya “The Big Bang Theory”dən Şeldon Kuperlə yaşamalıdırlar."
|
498631
|
Sizə bir İnvestisiya Məsləhətçisi lazımdır? Xeyr, lakin bu ideyanı araşdırmaq istəyə bilərsiniz. O, mənə mühasibimin deyə bilməyəcəyi bir şeyi deyəcəkmi? Mümkündür. Buradan mühasibinizdən nə qədər təcrübə gözləyirsiniz? Sizcə, mühasibiniz vergilər, sığorta məhsulları, investisiyalar və bütün seçimləriniz haqqında hər şeyi bilir və nə işləyər nə işləməz haqqında məsləhət verə bilərmi? Mənim fikrincə bu, çətin tələb kimi görünür. Mühasibim investisiya/biznes məsələləri ilə bağlı məsləhət üçün ona müraciət etməyi söylədi. Beləliklə, o istəklidir, amma bacarıqlıdırmı? Onun bacarığından deyil, "qanunla yalnız bir İnvestisiya Məsləhətçisinin təmin edə biləcəyi bir şeyi mühasib edə bilərmi" sualından danışırıq? Bildiyim qədər yox, amma bir nəfərdən nə qədər təcrübə gözlədiyinizi unutmayın. Bu şəxs sizin bütün pul məsələlərinizə cavab verməlidirmi? Ancaq, bu mühasibimin edə biləcəyi/etməli olduğu bir şey deyilmi? Ola bilər, amma bir nəfərdən bu qədər məlumatlı olmasını nə qədər gözləyirsiniz? Mən istəyirəm ki, bütün vergi qanunlarını biləsiniz ki, mənim vergilərimi minimuma endirəsiniz, investisiya mənfəətimi maksimuma çıxarasınız, məni kifayət qədər sığortalayasınız və mənim əmanətlərimi qoruyasınız - bu bir quruma yük olmaq üçün çox şey kimi görünür. Mənə onlardan biri lazımıdırmı? İnternet və bu kimi saytlar yetərli olmazmı? Xeyr. Ancaq, işləyən strategiyaların əsaslarını öyrənmək üçün nə qədər vaxt sərf etməyə hazırsınız? Nə qədər pul sərf etməyə hazırsınız ki, nə işləyir və nə işləmir öyrənəsiniz? Bu sizin qərarınızdır, lakin internet vasitəsi ilə tibbi problemlərinizi nə dərəcədə diaqnoz qoyursunuz, yoxsa həkimə gedirsiniz? Burada "özün et" yanaşmasına nə qədər diqqətli olmalısınız və bir çox yanaşmanın işləyə biləcəyini tanıyın. Suallar odur ki, hansı kompromislər sizin üçün uyğun olacaq.
|
498649
|
Yaxşı, əvvəlcə, əgər sizin uşaqlarınız Yeni Zelandiya vətəndaşıdırsa, onlar ali təhsil üçün 0% faizlə pul borc ala bilərlər və mən pulsuz pulu götürməməyin heç bir faydasını görmürəm. Əmanət hesabı sizin pulunuzdur və bir qədər faiz yığacaq, sonra isə onun üçün vergi ödəyəcəksiniz. Ailə etibarnaməsi (ümid edirəm ki, etibar fondu ilə bunu nəzərdə tutursunuz) bir neçə nəfərin mənafeyi üçün aktivlərə sahib olmaq üçün qurula bilən ayrıca maliyyə qurumudur. Məsələn, kirayə əmlakınız və ya biznesiniz varsa və gəlirin sizə deyil, uşaqlarınız arasında bölünməsini istəyirsinizsə, yaxud öldükdən sonra ailədə saxlamaq istədiyiniz bir eviniz varsa.
|
498659
|
Görünür ki, ipoteka sevgilinizin adına deyil, çünki əgər ipotekanı ödədikdən sonra kommunal xidmətləri belə ödəyə bilmirsə, o vaxt heç vaxt uyğun gəlməzdi. Ayrıca, sevgiliniz hər ay ipotekanın tam ödəməsini etsə də, bacısının öz payının 50% equity-də saxlamağa davam etməsi ədalətsiz görünür. Əgər sevgiliniz ödəmələri dayandırsa nə olar? Əmlak müsadirəyə getdiyi halda bacısının çarəsi olmazdı. Sevgiliniz ödəmələri etməyə davam etməkdən imtina etməklə bütün lazımi üstünlüyə sahibdir. Bacısını anlaşma əldə etməyə məcbur etməməsinin səbəbi, ona verməlisiniz həqiqi sualdır. O vaxta qədər, çıxmaq istəyirsə, bacısı bağlı olub-olmadığından asılı olmayaraq, ödənişləri davam etdirməməyə qərar verməsi kifayətdir.
|
498666
|
Şəxsən mən iki səbəbə görə yeni lüks maşınlar alıram. 1) Status simvolu Yeni maşınlar ən son görünüş, performans və xüsusiyyətlərə malikdir, məsələn, isidici yan güzgülər və ağır tıxacda sürəti tənzimləyən kruiz kontrol sensorlar və s. 2) Köhnə maşınlar daha çox aşınma və yıpranma malikdir. Heç kim maşının içində əhəmiyyətli vaxt keçirməyib və buna görə maşının hansı tarixdən keçdiyini bilirsiniz, yeni şalvar almaq kimi. Bilirsiniz ki, içində heç kim sidik ifraz etməyib ;). İndi köhnə lüks maşınıma sidik ifraz edib və onu dağıtdıqdan sonra satıram və yeni birini alıram. Maşınlar köhnəlir və yaşlandıqca hissələrini dəyişmək lazım gəlir. Məsələn, mənim qardaşımın Mazdası, maşını yeniykən alıb dörd il müddətində 130 min mil sürdükdən sonra baş contası yandı. Yeni maşına malik olma lüksünün bir hissəsi də vaxt lüksüdür, maşının təmir üçün uzun müddət qarajda qalması məcburiyyəti yaranmır, əlbəttə, Land Rover almasanız ;).
|
498676
|
TL;DR JAGAnalystin əla cavabının qısaldılmış versiyası: Satınalma şirkətinə sonuncu səhminə qədər hər şeyə ehtiyac yoxdur; bütün ehtiyacları səhmdarların 51%-nin birləşməyə razı olması və səhmdar yığıncağında bu cür səs vermələridir. Yaxud, əgər onlar superçoxluq (ABŞ-da 90%) əldə edə bilərlərsə, heç səsverməyə belə ehtiyac yoxdur. Satınalan şirkətin ilk seçimləri adətən "dostluq birləşməsi" olur; onlar idarə heyətinə (və ya xüsusi şirkətin birbaşa sahiblərinə) yaxınlaşaraq nəzarət hissələrini alaraq şirkəti satın almaq üçün "təklif məktubu" təqdim edirlər. İdarə heyəti, təklifi kifayət qədər cəlbedici hesab edərsə, razılaşar və adətən onların dəstəyi (və ya səhmlərin açıq satışı) şirkətə lazım olan 51%-i əldə etməyə kömək edər. İlk seçim uğursuz olduqda, satınalan şirkətin sonrakı strategiyası açıq bazarda eyni təklifi etməkdir. Bu bir ictimai bəyanat olmalıdır və şirkət açıq bazarda səhmləri almağa başlamazdan əvvəl bazarın xəbərləri qəbul etməsi üçün vaxt olmalıdır. Məqsəd mövcud səhmlərin 51%-ni əldə etməkdir. Bazar kapitalının 51%-i deyil; bu rəqəm (və ya dəyər) açıq ticarət üçün təklif olunan səhmlərin sayıdır. Siz bazar kapitalının 100%-ni ala bilərsiniz amma əksəriyyət payının yaxınlığında olmayacaqsınız (Zuckerberg özü şirkətin 51%-nə sahibdir və digər VCs hələ də açıq ticarət üçün mövcud olmayan yaxın saxlanılan səhmlərə sahibdir). Bu, açıq bazarda 51%-dən az səhmi olan bir şirkətin alınmaz olduğunu bildirir, özəl səhmdarların pul çıxarmağa razı olmadan. Ancaq bu, həqiqətən nadirdir; sizin daha böyük beynəlxalq şirkətlərinizdən bəziləri ali idarəetmənin şirkətin 10%-nə sahib olduğu hallarda belə, belə bir alış müqavimət göstərməyə cəhd edə bilər. Bu nöqtədə, alınan şirkət bunu yəqin ki, "düşmən ələ keçirmə" kimi qəbul edir. Onlar müxtəlif seçimlərə malikdirlər, məsələn: Bununla birlikdə, ələ keçirmə riski olan şirkətlər üçün, əgər idarəetmə hələ də şirkətin kifayət qədər faizə sahibdirsə və hökmedici ictimai səhmdar qərarı yekdilliklə qəbul edilməlidirsə, səhmdarların səsvermə orqanı tez-tez bu tədbirləri fəaliyyətə keçirməyə cəhdləri rədd edər, çünki ələ keçirmə onlar üçün adətən yaxşı bir şey kimi görünür; əgər şirkət zəifdirsə, adətən bu onun aşağı performans nəticəsində (və ya itkilər) səhmlərinin qiymətlərini aşağı saldığı üçün, satınalan şirkət adətən mövcud səhmlərin dəyərindən çox yuxarı bir təklif təqdim edər. Əgər satınalan şirkət birləşmənin təsdiqini uğurla əldə edərsə, birləşməyə qarşı çıxan və səhmlərini satmayan "dirənişlər" məcburi olaraq təklif olunan qiymətlə satın alınar; onların səhmləri təklif qiymətilə məcburi alınır və ya satınalan şirkətin eyni səhmlərinə dəyişdirilir (artıq kağız sertifikatlarla heç kim iş görmür və alınan şirkətin işini dayandırdıqdan sonra həmin sertifikatlar dəyərsiz olacaq), və ya onlar yeni şirkətin səhmdarları kimi irəliləyirlər və ya pullarını götürüb gedirlər.
|
498681
|
Belə anlaşmalarda ədalətli / ədalətsiz bir şey yoxdur. Bu elmdən daha çox bir sənətdir. Ədalətli faiz payını müəyyən etmək üçün hansı şeylər nəzərə alınmalıdır. Əslədə ədalətli dəyər aşağıdakı kimidir; şirkətin cari qiymətləndirməsini götürün [bu kiçikdirsə və düzgün qeydlər aparmırsa çətin ola bilər]. Hissələrin sayına bölün, bu hissənin dəyəridir və siz 20K dəyərində belə hissələr almalısınız. Amma buna risk əlavəsi də var. Siz bir kiçik start-apın çox yaxşı işləyəcəyinə ya da bağlanacağına dair riskini götürürsünüz. Bu risk əlavəsi müzakirə olunur. Bu, kiçik şirkətin sahibinin nə qədər çarəsiz olduğuna, bu xüsusi anlaşmaya kimlərin maraqlı olduğuna bağlıdır... əgər siz 30% pay istəyirsiniz; bəlkə başqa kimsə 20K qarşılığında 15% pay təklif edir. Yaxud heç kim 20K vermək istəmir, çünki bunun pul gətirəcəyinə inanmırlar və sahib çarəsizdir, onda hətta 50% də ala bilərsiniz.
|
498723
|
Mən indeks fondlarına investisiya etməyi təklif edirəm, bunlar aşağı riskli və yüksək gəlirli səhmlərdir ki, səhm bazarının ən ağır çöküşlərində belə sağ qala bilərlər, lakin doğrudan da səhm bazarı yüksəldikdə çox sərfəli olurlar.
|
498751
|
"Credit karma ilə qeydiyyatdan keçin. Sizə iki pulsuz skor verəcək və təsdiqlənmə şansınızın yüksək olduğu kredit kartlarını göstərəcək. Üstəlik, skorunuzu qiymətləndirəcək, nəticənizə təsir edən 6 amili göstərəcək və onları necə yaxşılaşdırmaq üçün addımlar verəcək və ya onların nə vaxt silinəcəyini bildirəcək. Əlavə olaraq, kredit ittifaqına baxardım və onların hər hansı "təzə başlanğıc" proqramlarının olub-olmadığını görərdim. Yaxşı yolda olmalısınız. Kreditinizi yəqin ki, zəiflədən şey istifadə dərəcənizdir. Mövcud kreditinizin sadəcə 10%-ni istifadə edə bilsəniz."
|
498752
|
Bir şirkət ictimaiyyətə açıqlıq qazandıqdan sonra daha çox pul toplamaq istəyirsə, bunu ikinci dərəcəli ictimai təklif və ya hüquqlar imtiyazı ilə edir. İmtiyaz vermə hüquqları mövcud səhmdarlara yeni səhmləri bərabər nisbətdə almaq hüququ verir. Beləliklə, əgər hər kəs alırsa, mülkiyyətin eyni faizini saxlayırlar. Ümumiyyətlə, qiymətlər cari bazar qiymətinə nisbətən endirimlə müəyyən edilir. Qiymətin niyə yüksək olduğunu anlamıram, yalnız bu səhmin qiymətinin son zamanlarda kəskin düşməsi halı istisna olmaqla.
|
498775
|
Əgər kifayət qədər maliyyə imkanınız varsa və hər ay kredit kartı borcunuzu tam ödəyəcək qədər təşkilatlısınızsa, onda kredit kartından istifadə edin. Burada heç bir çatışmazlıq yoxdur və artıq qeyd edilmiş bir neçə üstünlük var. Kredit kartı ilə istifadə üçün əlavə ödəniş tələb ediləcək yerlərdə və ya satıcını kredit kartı komissiyasına məruz qoymamaq üçün endirim əldə edə biləcəyiniz yerlərdə isə debit kartdan istifadə edin.
|
498818
|
Əlbəttə, vəkil məsləhəti ilə MMC yaradın. Sizə alışdırma bəndi, fəaliyyət sazişi və s. lazımdır. Əgər evli deyilsinizsə, şəxsi istifadə üçün başqası ilə ev almayın.
|
498834
|
"Mən bir müddətdir ki, yüksək məbləğdə maaş alıram və heç vaxt vergi mütəxəssisi istifadə etməmişəm. Keçmişdəki çətinliklərimə şirkətimin bir VC (Risk Kapitalı) firması tərəfindən alınması və mənim stok opsionlarım və səhmlərimin alınması daxildir ki, bu da maaşımın 5 mislini təşkil edirdi. Və indi iki uşağım kollecdədir, onlara təqaüd verilir və qalan xərcləri isə 529 hesablarından ödəyirəm. Adətən, mən hətta vergi proqramı da istifadə etmirəm. Mənim adi metodum onlineda olan proqramlardan -- məsələn, turbotax online -- istifadə etmək və oradan vəziyyətimi müəyyən etməkdir. Sonra isə "Free File Fillable Forms" online istifadə edərək prosesi tamamlayıram. "Free File Fillable Forms" axtarın -- bu, turbotax və ya TaxAct-ı pulsuz istifadə etməklə eyni deyil. Mənim sizin üçün təklifim: IRS-in 1040EZ və 1040A PDF formalarını yükləyin. EZ formunu çap edin və doldurun. Bu, nə baş verdiyini daha yaxşı anlamınıza kömək edəcək. Gəlirinizə görə, məncə, EZ formunu doldura bilməzsiniz, amma öyrənmək üçün yaxşı üsuldur. ABŞ-da gəlir vergisi belə işləyir: IRS-in məlumatına görə, bu il Fərdi Azadolma $4,050 və Standart Güzəşt $6,300 dəyərindədir, əgər subaysınızsa. Gəlirinizin həqiqətən 75,000 olacaq deyək və heç bir fayda ödəmirsiniz, amma maaşınızın 15%-ni 401k fonduna yatırırsınız. Onda ilin sonunda W-2 formanız 1040 formanızda müəyyən qutuya 63,750 yazmalı olduğunu göstərməlidir. (63,750 75,000-in 85%-idir). Sonra isə, 63,750 digər əlavə və çıxarmalardan sonra sizin AGI (Təmin olunmuş Ümumi Gəlir) olduğunu fərz edək. 63,750 - 4,050 - 6,300 == 53,400. Federal Vergi Sistemi məzunidir, bu da fərqli diapazonların (braketlərin) fərqli faiz nisbətləri ilə olduğu deməkdir. Vergi işçiləri 53,400 vergiyə tabe olan gəliri üçün "marginal vergi dərəcəsi" terminini istifadə edir...son dolları 25%-lə vergi tuturlar. Digər dollarlar daha az. IRS-ə görə, əgər subaysızsa, onda 53,400 üçün "6,897.50 plus 50,400-ü aşan məbləğin 25%-i" ödəyirsiniz. Yəni 6897.50 + 750, yaxud 7647.50. Qeyd edək ki, bu yalnız Federal Gəlir Vergisidir. Siz həmçinin Sosial Təhlükəsizlik və Medicare əmək haqqı vergisini də ödəyəcəksiniz. Ehtimal edirəm ki, Kolorado əyaləti gəlir vergisini də ödəyəcəksiniz. Hər dövlət öz formaları və vergiləri hesablama yollarına malikdir. Bu arada, başladığınızda "W-4" formasını dolduracaqsınız ki, "hansı" hər maaşdan nə qədər tutulacağını öyrənəsiniz. (Mən W-4-ü heç də faydalı hesab etmirəm). Şirkətiniz maaşınızdan müəyyən gizli məbləğ çıxacaq və 1040A, 1040EZ və ya digər formaları doldurmaq prosesiniz, artıq tutulan məbləği geri almaq üçün olacaq."
|
498848
|
Sharpe nisbəti adlanan bir anlayış var. Bu nisbət gəlir/risk nisbətini götürür və risk qiymətlərin zaman ərzindəki standart sapması kimi təyin olunur. Maliyyə nəzəriyyəsinə görə, ən yüksək (ən yaxşı) Sharpe Nisbətinə malik investisiya bir bazar portfelidir. Texniki olaraq, xəzinə məbləğinin daha aşağı riskini qəbul etmək, daha aşağı gəlirin artımını qəbul etməkdir (bazar Sharpe nisbəti 1 olarsa, t-bill Sharpe nisbəti ən çox .9999999999999 olacaq). Buna görə də, likvidlik məhdudiyyətləri olmadıqca (payroll pulunuzla ETF-ləri almayın), siz HƏMİŞƏ bazar fondlarına sərmayə yatırmalısınız, əks halda pul itirəcəksiniz. Qalan hər şey sadəcə spekulyasiyadır. İndi isə əsl sual dəyər ya da artım mövzusudur.......
|
498881
|
İpotekanızı erkən ödəməyin yaxşı olması bir mifdir. İpotekanı ödəməyənlər üçün kredit kartı borcları yığılanda və geri qalanda hələ də qalacaq bir yerləri var. Lakin pulunu daha məntiqi şəkildə idarə edənlər üçün indiki şərtlərdə ipotekanı erkən ödəmək heç bir mənası yoxdur. 30 illik kreditləri 4%-dən xeyli aşağı əldə edə bilərsiniz. Orta hesabla ailə üçün vergiləri nəzərə almadan faiz dərəcəsi 3%-dən aşağı olacaq. İndiki aşağı uzunmüddətli faiz dərəcələrinə görə ipotekanı ödəməyin demək olar ki, ən SON olması üçün səbəblər: İlk öncə hər hansı yüksək faizli borcları qayğısına qalmalısınız. 7-8%-dən çox olan hər hansı borc, o cümlədən bütün kredit kartı borcları ilk diqqət mərkəzində olmalıdır. pulunuzu pensiya yığımlarınıza qoymaq #1 olmalıdır. Uzun müddət ərzində 3%-dən çox qazanacaqsınız. bazarda daha yüksək gəlir əldə edə bilərsiniz. Hətta çox konservativ portfel ilə 5-6% təmiz qazana bilərsiniz ki, bu da vergilərdən sonra 3%-dən çox olacaq. bazar haqqında güvənməyənlər üçün… bazar 30 il ardıcıl pis getsəydi, heç kimin pulu olmazdı və ev də dəyərsiz olardı. evinizə bir fəlakət baş verərsə və siz sahibi olsanız, pulunuzu itirərsiniz. Bir çox hallarda iflas elan edə və bankın əmlakı olduğu kimi götürməsinə icazə verə bilərsiniz. çoxsaylı nümunələr var, amma evinizi erkən ödəyəndə, artıq evdə bağlanmış çevik/maye pulunuzu itirirsiniz. İpotekanı tez ödəməyin səbəbləri də çox asandır: xərcləmə vərdişlərinizə etibar etmirsiniz gələcəkdə daha yaxşı evə köçmək istəyirsiniz və gələcək ev üçün ən azı 20%-lik ilkin ödəniş etmək istəyirsiniz ki, PMI-dan (Mortgage Sığortası) qurtulasınız.
|
498886
|
Monopoliya gücünün təsirini düzgün qeyd edən bir çox cavab olsa da, hələ heç kim tərəfindən qeyd olunmamış bir xərc məsələsi mövcuddur. İlk dəfə bu xərc təsirini bəlkə də İvan Png-in menecerial iqtisadiyyatı dərsliyində gördüyümü xatırlayıram. Teatr popkorn dağınıqlığını təmizləməlidir. Popkorn sattıqda adətən tullantıların təmizlənməsi xərcləri daxil edilmir, çünki bu xərci satıcı ödəmir. Teatrda isə tullantıların təmizlənməsi xərci – satılan qida maddələrinin miqdar və növündən asılı olaraq dəyişən bir dəyişkən xərci – satıcı tərəfindən ödənilir. Satıcı hər seansdan və gecənin sonunda təmizlik işçilərinə əməkhaqqı verməlidir. Çox insanlar popkornla məsuliyyətlə davransa da, müştərilər tərəfindən tərk edilən daha çox və daha bahalı dağınıqlıqların uzun bir quyruğu var... və əgər teatr təmizləmə xərclərindən yayındısa, uzun quyruqlu siçanlar gələcək müştəri tələbinə mənfi təsir edə bilər. Bu xərc təsirinin monopoliya gücünün təsiri və əyləncə ilə təravətin birlikdə müşahidə olunan ödənmə həvəsi arasındakı sinergiya qədər böyük olub olmadığı aydın deyil. Bu təsirlərin hamısı işlək ola bilər.
|
498888
|
"Bankınız 6 aydan sonra çekləri qəbul etməkdə öz mülahizəsinə malikdir, buna görə də bankınızla onların konkret siyasəti haqqında danışmalısınız. Ümumiyyətlə, banklar "böyük" köhnə çekləri qəbul etməyəcəklər. "Böyük" sözünün mənası dəyişir -- Nyu-Yorkda $25,000, başqa yerlərdə cəmi $2,000. Yüksək həcmli çek verənlərə (məsələn, endirim şirkətləri) xidmət edən banklar çekləri 180 gündə qəbul etmirlər. Biznes məqsədləri üçün, fikrimcə, bəzi banklar müəyyən göndərişlər və ya digər məqsədlər üçün hesablar yaradırlar. (məsələn, 2011 geri ödəmə hesabı) Hesablar bir ildən sonra bağlanır."
|
498927
|
Əgər bir çeki nağdlaşdırsaq, onun sizə və maliyyə şirkətinizə aid olduğunu anlamasaz, və onu pul mərkəzi olan yerli bir biznesə apararaq çeki heç imza atdırmadan və maliyyə şirkətinin təsdiqini almadan nağdlaşdırarsızsa, nə baş verər? Pul bir neçə ay əvvəl hesabımdan çıxıb və bu indi gündəmə gətirilib.. Çekin avtomobildə təmir işlərinin görülməsini təmin etmək üçün sahiblərə və kredit verənə yazıldığı səbəbi budur. Kredit verən öz investisiyasının qorunduğundan əmin olmaq istəyir. Məsələn: yeni bir avtomobil üçün altı illik kredit götürürsünüz. İkinci ildə başqa bir sürücü sizi vurur. Zərərlərin qiyməti 1000 dollar olur və bu qədər pis görünmədiyi üçün təmirdən imtina etmək və pulu borcların ödənişinə sərf etmək qərarına gəlirsiniz. Təmirdə gizli zərərin olduğunu və təmirin 3000 dollara başa gələcəyini və digər şəxsin sığortası tərəfindən qarşılanacağını bilmirsiniz. İki il irəliyə gedirik, təmirdən imtina etdiyiniz üçün paslama digər problemlərə səbəb olur. İndi təmir üçün 5000 dollar tələb olunur. Sığorta bunu qarşılamayacaq və indi 4000 dollar qalan borcla və 10000 dollar dəyərində olan avtomobil təmirsiz 5000 dollarlıq təmir tələb edir. Kredit verən təmirin yerinə yetirilməsini istəyir. Onlar təmirin onların tələblərinə uyğun aparıldığına dair sübut görmədən çeki imzalamayacaqdılar. Amma çek onların iştirakı olmadan nağdlaşdırıldığı üçün işlərin tamamilə yerinə yetirildiyini göstərən ətraflı sənəd tələb edəcəklər. Təmirlərin tanınmış bir təmir yerində etmək və istehsalçının hissələri ilə təmir ediləcəyi tələb oluna bilər. Ətraflı hesabınız yoxdursa, təmir mağazasından orijinalın bir nüsxəsini istəyin.
|
499028
|
Hətta kiçik iddialar məhkəməsinə getdiyiniz zaman sübut yükü sizdə olacaq ki, onların sizə heç vaxt ödəniş etmədiyini göstərəsiniz. 13 illik boşluq şirkətin əsas arqumenti olacaq ki, 13 il əvvəlki qeydləri saxlamaq öhdəlikləri yoxdur. Bu, onların vergi məqsədləri üçün saxlamalı olduqları müddətdən çox uzundur. Hətta növbəti il sizə əvəzləyici çek göndərsələr belə, mənim başıma bir dəfə gəlmişdi, həmin əməliyyatın qeydi 12 il əvvəl olunmuşdu. Bank onu 13 il əvvəlki tarixə görə nağdlaşdırmayacaq. Telefon/skaner vasitəsilə daha çox çeklərin depozitləşdirilməsi ilə irəlilədikcə, banklar köhnə çeklərlə işləməyə daha az həvəsli olacaqlar, çünki çeki əlinizdə saxlamağınız onun nağdlaşdırılmadığını ifadə etmir.
|
499128
|
Siz yalnız dostlarınıza və qohumlarınıza pul borc verməlisiniz ki, pulu heç vaxt geri qaytarmaq ehtimalına tam razı olasınız. Bu vəziyyətdə başına pis bir şey gəlsə, ona çox böyük məbləğdə borc verməyə məcbur ola bilərsiniz. (Onun əvəzinə aylıq ödənişləri ödəyib, bir gün geri qaytaracağını gözləmək texniki olaraq ona pul borc vermək kimi eyni şeydir). Gələcəkdə elə bir şey baş verə bilər ki, o, aylıq ödənişlərini edə bilməz. Bəlkə indi yox, amma 5 il, ya da 10 il sonra. İqtisadiyyat dəyişə bilər, o, işsiz qala bilər, şəxsi dəyərləri dəyişə bilər. Ev ipotekası uzunmüddətlidir və bu müddət ərzində çox şey baş verə bilər.
|
499154
|
Təklif qiyməti, şirkətin səhm satışı ilə əldə edəcəyi vəsaitdir. Lakin, bu qiymət adətən ümumi ictimaiyyət tərəfindən görülmür, çünki tələb artırmaq üçün şoular keçirilir ki, səhmlərin alıcıları olsun. Bu tələbi ümumi ictimaiyyətin səhm almağa başladığı ilk gün görürsünüz. Əgər kimsə, “Dostlar və Ailə” səhmləri təklif edilən bir işçinin, qohumun və ya dostun biridir, onlar təklif qiymətində səhmləri ala bilər. Wikipedia-nın IPO-nun qiymətləndirilməsi barədə dedikləri: IPO planlaşdıran şirkət adətən bir baş menecer təyin edir, bu şəxs qiyməti müəyyən etməyə kömək edən kitab çəkməkdən məsuldur. IPO qiymətinin müəyyən edilməsinin iki əsas yolu var. Ya şirkət, baş menecerlərin köməyi ilə qiyməti (sabit qiymət metodu) təyin edir, ya da qiymət investorlardan toplanmış məlumatların analizi əsasında təyin edilir (kitab qurmaq). Tarixdə bəzi IPO-lar həm qlobal miqyasda, həm də ABŞ-da aşağı qiymətləndirilmişdir. IPO-nun ilkin aşağı qiymətləndirilməsinin təsiri, səhmin ictimai ticarətə başladığı zaman marağın artırılmasıdır. Sürətli satış, ya da səhmlərin sürətli şəkildə mənfəət üçün satılması, təklif qiymətində səhmlər əldə edən investorlar üçün əhəmiyyətli mənfəətlərə səbəb ola bilər. Lakin, IPO-nun aşağı qiymətləndirilməsi emitent üçün potensial kapital itkilərinə səbəb olur. Bu kimi ekstrem misal, 1998-ci ildəki theglobe.com IPO-su olaraq göstərilə bilər, hansı ki, 90-ların internet dövrünün IPO maniyasına yol açmışdır. Bear Stearns tərəfindən 13 Noyabr 1998-ci ildə təklif edilmiş IPO, hər səhmə görə $9 qiymətində müəyyən edilmişdir. Ticarət başladıqdan sonra səhm qiyməti sürətlə 1000% artmış və $97-ə çatmışdır. İnstitusional sürətli satış təzyiqi nəticədə səhm qiymətlərini aşağı endirdi və gün $63-də bağlanmışdır. Şirkət təklifdən təxminən $30 milyon yığdığı halda, təklifə olan tələb və ticarət həcmi ilə ölçülərək, şirkətin masa üzərinə $200 milyondan çox pul qoyduğu ehtimal edilir. Yüksək qiymətləndirmə riski də vacib amildir. Əgər səhmlər ictimaiyyətə bazarın ödəyə biləcəyindən daha yüksək qiymətə təklif edilərsə, satış öhdəliklərini yerinə yetirməkdə çətinlik çəkə bilərlər. Həmçinin, bütün səhmlər satılsa belə, səhm ilk ticarət günündə dəyərini itirə bilər. Əgər belə olarsa, səhmin marketinq qabiliyyətini və dəyərini daha da itirə bilər. Bu, ən yaxşı müştərilərindən biri olan investorlara itkilər gətirə bilər. Bu məsələdə ən yaxşı nümunə olaraq 2012-ci ildəki Facebook IPO-su göstərilə bilər. Buna görə də alıcılar, IPO-nun qiymətləndirilməsində çoxlu amilləri nəzərə alır və səhmə marağı stimullaşdırmaq üçün kifayət qədər aşağı, amma şirkət üçün adekvat miqdarda kapital cəlb edə biləcək qədər yüksək bir təklif qiyməti yaratmağa çalışırlar. Optimal qiyməti müəyyənləşdirmə prosesi adətən alıcıların (sindikata) aparıcı institusional investorlardan səhmlərin alış öhdəliklərini təşkil etməsi ilə müşayiət olunur. Bəzi tədqiqatçılar (məsələn, Geoffrey C. və C. Swift, 2009) hesab edirlər ki, IPO-ların aşağı qiymətləndirilməsi, daha çox investorların həddindən artıq reaksiyasının nəticəsi (Fryzin & Swift, 2009), nəinki emitentlərin və ya alıcıların qəsdən bir fəaliyyəti kimi baş verir. Underpricing-i müəyyən etmək üçün potensial bir metod, IPO-nun Underpricing Algoritmlərinin istifadəsidir. Bu, səhmlərin təklif qiymətinin $9/səhm olmasına baxmayaraq, başlanğıcda daha yüksək ticarət edildiyi theglobe.com misalında fərqi görmək üçün faydalı ola bilər.
|
499166
|
Bu, risklə bağlıdır. Bu qaydalar müxtəlif aktiv kateqoriyalarının risk xüsusiyyətlərinə əsaslanaraq hazırlanıb. İstiqrazlar çox aşağı riskli, iri kapitala malik səhmlər aşağı riskli (Koka-Kola kimi böyük səhmlərin çoxunu tezliklə bir yerdə görmürsünüz), xarici səhmlər orta riskli (xüsusilə inkişaf etməkdə olan bazarlarda əlavə siyasi və valyuta risklərinə məruz) və kiçik kapitala malik səhmlər daha yüksək risklidir (daha çox qazanmaq mümkündür, lakin bağlanma ehtimalı da yüksəkdir). Üstəlik, müxtəlif aktiv siniflərinin riskləri bir-birini müəyyən qədər tarazlayır. Səhm qiymətləri düşəndə, istiqrazlar adətən yüksəlir (son kredit sıxıntısı diqqətəlayiq, lakin müvəqqəti istisnadır) çünki insanlar təhlükəsizliyə yönəlir və ya Fed faiz dərəcələrini tənzimləyir. Səhm qiymətləri yüksəldikdə, istiqrazlar o qədər də cəlbedici görünmür və faiz dərəcələri arta bilər (öncədən istiqraz sahibisinizsə bu pis xəbərdir). ABŞ iqtisadiyyatı dolların dəyər itirdiyi bir vəziyyətdədir və dünya bizi ötüb keçirsə? Xarici aktivləriniz dollarla daha dəyərli olacaq. Alternativ aktiv siniflərini (əmlak, qızıl və digər mallar və s.) qarışığa daxil etmək istəsəniz, onların risk xüsusiyyətlərini nəzərə alın və nə səbəbdən qalxıb-düşəcəyini düşünün. Yaxşı bir aktiv paylaması eyni anda baş verə biləcək "azalma" miqdarını məhdudlaşdırmalıdır; paylama nə qədər mühafizəkarsa, "azalma" ehtimalı da o qədər azdır (bu isə "yüksəlmə" nəticələrində azalma deməkdir). ... Mütləq qəbul etmək istədiyiniz risklər isə həyat mövqeyinizdən və hazırda məruz qaldığınız risklərdən asılı olacaq (bunlara daxildir: işiniz, şirkətinizin nə qədər sabit olması və belə bir durğunluqda bağlanma və ya ixtisarlar edib-etməyəcəyi, evli olub-olmamanız, uşaqlarınıza sahib olub-olmamanız, harada yaşamağınız). Məsələn, peşəkar olaraq bir əmlakçıysanız, çox əmlaka investisiya qoymaqdan çəkinməlisiniz, çünki bazar çöksə ikiqat zərbə olacaq. Yaxşı bir maliyyə məsləhətçisi bu məsələləri ətraflı müzakirə edə bilər.
|
499180
|
Credit Sesame sizin kredit reytinginizi pulsuz izləyir. Mənim başa düşdüyümə görə, onlar kredit kartı tövsiyələrindən qazanc əldə edirlər.
|
499269
|
Digər (əksəriyyəti əsaslı) cavablar yanaşı, şirkəti qiymətləndirmənin ən yaygın metodu səhmlərin qiymətidir. Burada ümumi fikir başa düşmənizə kömək edəcək saxta bir nümunə: İndi, təsəvvür edin ki, Şirkət A bankdan 20 milyon dollar borc almaq istəyir... Şans yoxdur. Şirkət B? Problem deyil. Eyni vəziyyət yeni vəsait toplamağa çalışanda, şirkəti satmağa çalışanda və ya başqa birini əldə edəndə eyni olur.
|
499286
|
Uzunmüddətli və qısamüddətli kapital mənfəətləri üçün 12 aylıq kəsim nöqtəsini müəyyən edərkən qrant tarixi yoxsa vəst tarixindən istifadə olunur? Siz əslində səhm üzərində hüququ əldə etmirsiniz, ona görə də bu, sizin xərc əsasınızı və qısamüddətli/uzunmüddətli mənfəətinizi/ziyanınızı müəyyən etmək üçün istifadə edilən tarix və qiymətdir. Qrant tarixinin əslində vergi baxımından əhəmiyyəti yoxdur. Əgər səhm (vəsaitləndirmə ilə satış arası zamanı) bir ildən çox müddətdə saxlanılıbsa, uzunmüddətli CG vergisi ödəməlisiniz, bir ildən az müddətdə saxlanılıbsa, qısamüddətli CG vergisi ödəməlisiniz.
|
499323
|
Təqaüddən əvvəl illər Pretax IRA/Roth IRA qərarı ilə heç bir əlaqəsi yoxdur, yalnız gəlirlərin əksər insanlarda zamanla artması ilə bağlıdır. Əgər vergi dərəcələri sabit olsaydı (həm gəlir səviyyələrində, həm də zamanla!), Roth və Pretax eyni olardı. Məsələn, 100k məbləği ianə üçün ayırdığınızı deyək, 20% vergi dərəcəsi. Roth-a 80k töhvə, Pretax-da isə 100k töhvə verilir, sonra alınan pullar üzərində 20% vergi dərəcəsi olur, bank hesabınızda alınan vəsaitdən sonra eyni məbləğ qalır - sadəcə 20% vergi alınmasını bir vaxtdan digər vaxta köçürürsünüz. Əgər Roth-u seçirsinizsə, ya bəzi rahatlıqları xoşlayırsınız (məsələn, 5 il sonra ianələri çıxarmaq kimi), ya da indi gələcəkdə gözlədiyinizdən daha aşağı marjinal faiz nisbətini ödəyirsiniz - ya bu il çox qazanmadığınız üçün, ya da cəmiyyətimizdə siyasi dəyişikliklər səbəbindən faizlərin artmasını gözlədiyiniz üçün. Ən yaxşısı, ehtimal ki, müxtəlif yanaşmadır - bəzi pullarınız pretax, bəzi pullarınız isə posttax olmalıdır. Ən azı bir qismi pretax IRA-da olmalıdır, çünki hər il şəxsi azadolmalar sayəsində bəzi vergisiz pullar əldə edirsiniz. Əgər 100% post-tax ilə işləyirsinizsə, haqq etdiyinizdən daha çox vergi ödəyirsiniz, əgər bütün 0% səbətini əhatə etmək üçün kifayət qədər Sosial Təminat almırsanız (və ehtimal ki, 10% səbətini də əhatə etmək). Məsələn, ildə 70k əldə etmək istədiyinizi düşünürsünüz. Subay olmağı və sosial təminatı (çox mürəkkəb bir məsələdir - Joe Vergi ödəyicisi onun cavabında ona bağlı bir blog məqaləsi var) nəzərə almasaq, təxminən $10k vergisiz əldə edirsiniz, sonra isə təxminən $9k 10% dərəcə ilə - bu, yəqin ki, hal-hazırda ödədiyinizdən daha aşağıdır. Beləliklə, pretax IRA-dan $19k, post-tax IRA-dan isə $51k çıxarmağa hədəfləyə bilərsiniz ki, gəlirinizə görə yalnız $900 vergi ödəyəsiniz. Əlbəttə ki, əgər hazırda 25% səbətədəsinizsə, daha çox pretax istifadə etməyi istə bilərsiniz, çünki onda onu çıxara bilərsiniz - təxminən $50k qədər (standart azadolma + 25%-in başlanğıc nöqtəsi olan təxminən $40k). Amma digər tərəfdən, Sosial Təminat ehtimal ki, bu hesabatı Roth-a daha çox yönəldərdi, əgər yaxşı bir Sosial Təminat ödənişi alırsınızsa.
|
499331
|
Bu, mahiyyətcə performansınızı necə ölçməyi üstün tutduğunuzdan asılıdır. Başlamaq üçün sadəcə bir neçə sadə nümunə verəcəm. Daha çox axtarırsınızsa, mənə bildirin. Əgər sadəcə maksimum $ gəlir əldə etmək istəyirsinizsə, o zaman gözlənilən gəliriniz (%) borc alma dəyərinizdən yüksək olduğu müddətcə həmişə maksimum marjadan istifadə etməlisiniz. Məsələn, marja istifadə edərək sərmayənizi ikiqat artıra biləcəyinizi və borc alma dəyərinizin 7% olduğunu nəzərə alın. Əgər 10% gəlir gözlənilən bir təhlükəsizlik sahəsinə investisiya edirsinizsə, o zaman $100 ilə açılmış hesabın illik gəliri belə olacaq: ($100 * 2 * 10% - $100 * 7%) / $100 = 13% Beləliklə, görürsünüz ki, gözlənilən gəlir, leverage miqdarı və borc alma dəyəri hamısı gəlirinizdə təsir edəcək. Tutaq ki, əlavə etdiyiniz riski də nəzərə almaq istəyirsiniz. Bu zaman Sharpe nisbətini istifadə edə bilərsiniz. Məsələn, həmin təhlükəsizliyin dalğalanması 20% və risksiz faiz dərəcəsi 5% olduğunda, leverage olmadan Sharpe nisbəti belə olacaq: (10% - 5%) / 20% = 0.25 Maksimum marjadan istifadə edərək Sharpe nisbəti isə belə olacaq: (13% - 5%) / (2 * 20%) = 0.2, burada 13% yuxarıdakı formuldan gəlir. Beləliklə, riskə tənzimlənmiş əsasda, bu xüsusi nümunədə marjadan istifadə etməmək daha yaxşıdır.
|
499333
|
Bunu yoxlamağa qərar verdim ki, necə olduğunu hiss edim. Faiz dərəcələrinə gəldikdə isə, işləyir. Onu qurub, faiz dərəcələri və mövqelər müəyyən bir diapazonda qaldığı müddətdə gözləmə zamanını unuda bilərsiniz. Problem ondadır ki, valyuta dəyişkənliyi USD/JPY-ni short etməklə ödənilən faizi ən yaxşı halda səssizlikə çevirir. Və bir il ərzində keçmiş performansa baxsanız... Onların NZD saxlamağınız üçün niyə sizə pul ödədiklərini anlamaq olar. Belə ki, əgər yola çıxmaqdan öncə NZD/USD almağın yaxşı bir fikir olduğunu düşünməsəniz, pulunuzu başqa yerə yatırmalısınız.
|
499344
|
İqtisadiyyat/maliyyə sahəsində mən ən çox eşitdiyim korrelyasiya səhmlərin qiymətləri və istiqraz gəlirləri arasında mənfi korrelyasiyadır; Səhmlər bazarı yaxşılaşdıqca, istiqraz gəlirləri düşür (Şirkət səhmlərə dəlalət edir, yəni y iyi kredit riskidir, buna görə indeksləri bazardakı istiqrazların gəlirliyi aşağı düşür). Səhm və fyuçers bazarı arasındakı korrelyasiya, əgər varsa, faktiki qiymət tarixlərində görünməlidir. İndeks qiymətləri faydalı ola bilər, amma daha çox ehtimaldır ki, müxtəlif fyuçers qiymətləri müxtəlif şirkət səhməri ilə korrelyasiyaya malikdir. Fyuçersdə bir şirkətin satılmış məhsullarının xərci ilə böyük bir xammal qiyməti əks olunduqda, qısa müddətdə bu iki qiymət bir-birinə əks təyyarədə hərəkət etdiyini görəcəksiniz. Mən düşünürəm ki, əgər burada səbəbi münasibət varsa, fyuçers qiymətləri səhm qiymətlərinə təsir göstərir, əksinə deyil. Fyuçers bazar ümumiyyətlə bir istehlak malları istehsalçısının son səviyyəsindəki xərci təmsil edir. Səhm bazarı onun mənfəətini təmsil edir. Fyuçerslər qalxarkən, mənfəət gözləntiləri azalır, bu da səhm qiymətlərinə təzyiq yaradır. Xidmətlər və ya digər mallarla məşğul olan sahələr də təsirlənə bilər, çünki istehlakçıların ehtiyac duyduğu bir şeyin xərci artdıqda, digər şeylərə daha az sərf edərlər və bu, digər sahələrdə maraqlarına təsir edər. Beləliklə, qısa və orta müddətdə, fyuçers bazarı qalxanda səhm bazarı düşer və əksinə. Lakin şirkətlər uyğunlaşır; İstədikləri həddi bərpa etmək üçün mallarının qiymətlərinə təzyiq edə bilərlər, adətən qiymətləri yavaş-yavaş artıraraq şokun qarşısını almaq üçün (lakin tələb elastikliyi bir hissə oynayır; nə qədər ehtiyacımız varsa, qiyməti nə olursa olsun, qiymətlər daha sürətli arta bilər). Xərcləri saxlamaq üçün, daha ucuz materiallar istifadə edərək (daha çox plastik, daha az polad) əşyaları daha ucuz edə bilərlər. İstehsal proseslərini yenidən quraraq (bir fabrikini uzaqda köçürmək və ya ən azından həmkarlar gücünün daha az olduğu "iş hüququ olan" ştatlara) xərcləri digər yerlərdə saxlamaq üçün edə bilərlər. Bütün bunlar xərcləri azaldır və bu mənfəəti artırır, amma həyata keçirmək üçün vaxt tələb olunur. Bu şeylərin bir çoxu bir başa xərcləri azaldır, əmtəəyə tələbi azaldır və fyuçers qiymətlərin yenidən düşməsinə səbəb olur. Belə ki, uzun müddətdə, bu fərqlər bərabərləşir və bazarın bütövlükdə təsir edən şeylərə bağlı olur (inflyasiya, istehlakçı/investor etimadı, pul siyasəti).
|
499348
|
Əsas suala gəldikdə, bəli. (Sivilizasiyanın çökməsi kimi böyük bir hadisəni çıxmaq şərti ilə, amma bu halda hər halda vəziyyətiniz pisdir :-)) Fərdi məqamlarla bağlı: 1) Sizin əsasən qiymət artımından əldə edilən gəlirin gözlənildiyi indeks tipli sərmayələrə pul yatırmağı seçib-seçməməyinizə və ya daha çox dəyərə əsaslanan investisiyaya bağlıdır. Ancaq hər ikisi və ya ikisinin qarışığı (mənim seçimim) uzunmüddətli perspektivdə inflyasiyadan yuxarı gəlirləri göstərməlidir. 2) Bəli, ən azı ABŞ-da. Siz hər dəfə bir neçə yüz dollar sərmayə qoya bilərsiniz və (Vanguard və T. Rowe Price kimi yaxşı şirkətlərlə) sərmayə qoymaq və ya geri qaytarmaq üçün heç bir əməliyyat haqqı yoxdur. 3) Uzunmüddətli, bazarın ən düşük səviyyələrində panik satışı etməmək üçün öz intizamınız varsa, o çöküş təhlükəsizdir. Məndə, 2008-də ümumi fond qiymətləndirməm təxminən 40% azaldı. Mən heç nə satmadım (və əslində xərcləri azaltmağa və daha çox sərmayə qoymağa çalışdım) və indi çökmədən əvvəl olan məbləğin demək olar ki, ikiqatına sahibəm. Əsas nəticə budur ki, bu mənim üçün işlədi. Bu yolla təxminən 30 il sərmayə qoymaqla, fanatik olmadan maliyyəm az-çox kifayət qədərdi ki, qalan ömrümü işləmədən orta səviyyədə yaşaya bilərdim. (Eləcədə MMM və FIRE cəmiyyəti ilə olan fərqim budur ki, mən heç vaxt həqiqətən təqaüdə çıxmaq istəməzdim.) Ancaq mənim təvazökar maliyyə müstəqilliyim, mənim sevdiyim işlə məşğul olmağım üçün, borcları ödəməkdən narahat olmamaq üçün mənə azadlıq verir.
|
499377
|
Bu mənim təcrübəmdə bir az yüksək görünür. Bunun əvəzinə ev kapitalı kredit xəttindən istifadə etmişəm, çünki faiz dərəcələri daha aşağıdır (~3.5%).
|
499436
|
Əgər xarici bankda investisiya edirsinizsə, onların maliyyə qaydaları və tənzimləmələrinə tabesiniz. Əgər pulunuzu onların CD-sinə qoysanız, o, UAH (qrivna) çevriləcək və geri qayıdanda UAH ilə ödəniləcək, bu isə valyuta məzənnəsi riskini təqdim edir. FDIC ABŞ bankında CD-nin aşağı faiz ödəməsinin yeganə səbəbi deyil, lakin bunu töhfə verən amil kimi görmək olar. Bütün məsələ riskə və bankın sizin pulunuza nə qədər ödəniş etmək istədiyinə bağlıdır, bir bank CD buraxanda onlar borc bazarına daxil olurlar və digər banklar, hökumətlər və ya pul axtaran istənilən kəslə rəqabət aparırlar. Bir bankdan borc verməkdən olan gəlir başqa bankın gəliri ilə eynidirsə, məntiqli seçim daha az riskli olan kredit olacaq. Beləliklə, riskli bankın borcları qəbul etməsi üçün onlar investorları daha yüksək gəlir təklifi ilə cəlb etməlidir. Əlavə olaraq, bir bank borc axtarmırsa, onları ödəmə meylində olmaya bilər. - Bkz ""Bernanke Twist” və “Operation Twist” nədir? Onlar dəqiq nə edirlər?"" Əgər xarici bankların CD-lərinə investisiya etmək istəyirsinizsə, onların tənzimləmələrini araşdırmağı təklif edərdim. Xüsusilə də, əgər bank iflasa uğrasa, pulunuzun necə qorunduğu haqqında.
|
499451
|
Maaşınızdan avtomatik olaraq pul çıxılaraq təqaüd hesabınıza və ya əmanət hesabınıza qoyulması üçün çalışın. Sizdə xərc limitini aşma problemi yoxdursa, ən asan xərcləməmə yolu pulu avtomatik olaraq ona toxuna bilməyəcəyiniz (və ya toxunma ehtimalı az olan) yerə qoyulmasına yönəltməkdir.
|
499454
|
Bu, reallaşdırılmış və ya reallaşdırılmamış qazancdan bəhs edib-etməməyinizdən asılıdır. Əgər aktivin qiymət artımı reallaşdırılıbsa, yəni aktiv satılıb və ondan likvidlik toplanılıbsa, onda Derek_6424246 təklif etdiyi yaxşı yolu izləyə bilərsiniz Amma əgər qazanc reallaşdırılmayıbsa, yəni yalnız əsas aktiv(lər)in cari dəyərinin artıb-azalmasıdırsa, bunu Gəlir:Reallaşdırılmamış Qazanc hesabında qeyd etmək istəyebilirsiniz İki əsas fərqdan biri odur ki, vergi olayı (reallaşdırılmış) olub və ya sadəcə müəyyən bir zaman anlında xalis dəyərinizi daha yaxşı izləmək istəyirsiniz (reallaşdırılmamış) Məsələn, mən ümumiyyətlə təqaüd hesablarımın faiz, divident və töhfələrsiz dəyər artımını Gəlir:Reallaşdırılmamış Qazanc hesabından gəlir kimi izləyirəm Mən bunu hələ də hesabatlarımla uzlaşdıra bilərəm və bu mənim xalis dəyərim üçün dəqiq bir şəkil göstərir, amma pul likvid deyil və vergiləndirilmir və daha çox məlumat məqsədi üçündür Və yox, burada zərərləri izləmək üçün əlavə Xərc hesabı yaratmıram Reallaşdırılmamış Qazancı balansın zamanla yuxarı-aşağı dalğalanacağı (və potensial olaraq hətta mənfi gedə biləcəyi) gəlir hesabı kimi düşünün
|
499483
|
Mən də, bill tarixindən əvvəl balansımı ödəmiş olduğumda çox çaşqın vəziyyətdə idim. Fikirləşirdim ki, bu yaxşı bir addım olacaq, çünki istifadə nisbətim demək olar ki, sıfır olacaq. Ancaq əksinə oldu, kredit balımı 762-dən 708-ə endirdi. İstifadə nisbəti ilə bağlı ən yaxşı təcrübəmi belə izah edə bilərəm. Gəlin təsəvvür edək ki, siz sığorta şirkətisiniz və kimlərin ən yaxşı risk sürücülər olduğunu müəyyən etməyə çalışırsınız. Gündə 10% müddətində maşın sürənlər, gündə 50% müddətində maşın sürənlərdən daha az riskli olaraq qiymətləndirilir. Gündə 50% sürənlər isə gündə 90% sürənlərdən daha az riskli olaraq qəbul edilir. Burada sıfır nisbətdə sürənlər üçün problem var. Sıfır faiz nisbəti ilə sürənlərə baxdığınız zaman sanki onlar piyada gedir, avtobusda gedir və ya uçur. Onlar əslində sürmürlər (Kredit istifadə etmirlər) və bu səbəbdən zəif sürücü olaraq qəbul edilirlər, çünki sürücülük bacarıqlarını davam etdirmirlər (hesabları ödəmək, xərclərini nəzarətdə saxlamaq və borclarını idarə etmək). İndi, billing tarixindən əvvəl balansımı istifadə nisbətimin 5-10% arasında bir yerə ödəmiş oluram. Hesab verildikdən sonra isə tamamilə ödəyirəm. (Bu çılğın faiz dərəcələrini ödəmək niyyətim yoxdur). Mənim kredit hesabatımda 5-10% istifadə nisbəti ilə kreditini idarə edən bir şəxs olaraq görünür. Bu, mənim dövriyyə hesablarımı necə idarə etdiyimi göstərir. Bilirəm ki, bu axmaq kimi görünə bilər, siz düşünərdiniz ki, sıfır borcu olan insanları mükafatlandırırlar, mən bankaları sevmirəm, oyunu sevmirəm. (Əslində mükafat xallarımla az qala sevinirəm =))
|
499502
|
Əgər bu sizin ilk müqavilə (əlavə gəlir) ilinizdirsə və hal-hazırda aldığınız maaşdan vergilər tutulursa, ehtimal ki, təxmini vergi ödənişləri etməyə ehtiyacınız yoxdur. 1040-ES formuna baxsanız: Ümumi qayda Çox hallarda, əgər hər iki şərt sizə şamil edilirsə, 2014-cü il üçün təxmini vergi ödəməlisiniz. İş vərəqinə baxsanız, anlamaq daha asan olacaq. 14b/14c xətlərinə və əlaqəli təlimatlara baxın. 14b keçən ilin vergiləri əsasında illik ödənişinizi sərt edir. 14c həmin rəqəmin və 14a-nın kiçiyidir, buna görə də 14b sizin "ən pis halınızdır". 14c əvvəlcədən ödəməli olduğunuz vergi məbləğidir (vergi tutulması əvvəlcədən ödəniş hesab olunur). Mən bunu başa düşməyim əsasında sizin vəziyyətinizə tətbiq edəcəyəm, çünki bunu başa düşmək asan deyil.
|
499536
|
Bu, sizin maliyyə quruluşunuzdan və birjalardakı biliyinizdən asılıdır. Əgər əllə birja seçim etmək daha ucuzdursa, bu optimal olar. Əgər broker ticarət haqları tətbiq edirsə, bu, itirgi səbəbidir, çünki ticarətin dəyəri artıq o qədər yüksəkdir ki, avtomatik marşrutlama əllə marşrutlamadan daha ucuz olmayacaq. Əl ilə marşrutlama üçün əlavə ödəniş tələb edən brokerlər üçün, seçilmiş birjada çox yüksək endirimlər varsa, bu yaxşı bir siyasət ola bilər. Bu, səhmlərə şamil edilmir, çünki onlar çox ucuzdur, lakin hələ də bir neçə bahalı opsiyon birjası mövcuddur. Bütün bu ehtimallar göstərir ki, brokerlər birjalardan geri ödənişləri paylaşır ki, demək olar ki, heç biri paylaşmır. Əgər birbaşa birjalara çıxış varsa, güman ki, artıq bunu edirlər. Bunu effektiv etmək üçün tələb olunur: Geri ödənişləri paylaşmayan brokerlərlə ticarət edənlər və ya birja qiymətləri və likvidlikləri haqqında bilgisi olmayanlar üçün avtomatik marşrutlama ən yaxşısıdır.
|
499548
|
Niyə 75 min manatı nağd şəkildə qəbul edərsən? Əgər nəyisə təftişə səbəb olacaqsa, bu olacaq. 75 min manatın nağd şəkildə yatırılması pul yuyulması kimi görünəcək, ona görə də bunun hüquqi olduğunu sübut etmək üçün sənədlərin hazır olmalıdır, yoxsa sonu yaxşı olmayacaq.
|
499606
|
Sualınıza cavab olaraq: İş yerinizdəki 401(k) planına əlavə olaraq mövcud olanları nəzərə alsaq (əksər maliyyə mütəxəssisləri əvvəlcə uyğunluq qədər töhfə verməli olduğunuzu söyləyəcəklər), gəlirinizə əsasən Roth IRA üçün uyğun ola bilərsiniz, əgər uyğunsuzsa, onda Traditional IRA ilə getməli olacaqsınız. Siz və əriniz hər biri üçün biri ola bilər və hər il limiti qədər töhfə verə bilərsiniz. Bundan sonra, sadə bir xüsusiyyətə malik qarşılıqlı fond əldə edə və ya 401(k) planınıza limiti qədər töhfə verə bilərsiniz. Mənim iki qəpik fikrim: Bu mükəmməl görünməyə bilər (və əminəm ki, bəzi insanlar razılaşmayacaq), amma 401(k) planınıza indi töhfə vermək əvəzinə, həmin məbləği götürüb avtomobil kreditinə əlavə ödəniş etmək üçün istifadə edin. Həmçinin ipotekaya əlavə ödənilən məbləği götürüb avtomobil kreditinə ödəyin. Avtomobil krediti ödənildikdən sonra, ümumi gəlirinizin 15%-ni ayırın və bu məbləği təqaüd investisiya etməyə başlamaq üçün istifadə edin. Bu əlavə məbləğdəyər ipotekaya ödənə bilər. İpoteka ödənildikdən sonra, əvvəl ödədiyiniz əlavə məbləği və ipotekanı götürüb bu məbləği qarşılıqlı fondlara investisiya edə bilərsiniz. Chris Hogan'ın "Retire Inspired" kitabına və ya podcastına da nəzər yetirmək istəyə bilərsiniz.
|
499752
|
Davidə bütün hörmətimlə yanaşaraq, 1000 dollarlıq məbləğ 20%-dən yuxarı borca qarşı istifadə olunmalıdır, yoxsa bəzi təcili fondların bir hissəsi kimi yoxlama hesabında saxlanılmamalıdır. Aşağı faiz dərəcəli kartı ödəmək qərarı ilə razılaşardım. Niyə? Çünki riyazi hesablama apara bilərik və bunun dəyərini görə bilərik. Başqa amillərin, yəni azad bir kartın işə qarışacağı qədər aşağıdır. Qısamüddətli dövrdə həmin kart təcili hallarda istifadə oluna bilər. Uzunmüddətli perspektivdə, bu yüksək faiz dərəcəli kartlar ödənildikdən sonra, düzgün təcili fondunuzu quracaqsınız, amma hal-hazırkı xərclər çox yüksəkdir. 4000 dollar yaxşı bir başlanğıcdır, amma ən əhəmiyyətli olan şey büdcənizi nəzarət altına almaqdır. Yalnız siz özünüz nə qədər qısmanız lazım olduğunu qərarlaşdıra bilərsiniz və bu borcun üstünə həyat və ya ölüm məsələsi kimi gedə bilərsiniz.
|
499811
|
Səhmləri qısaltmaq: İndi satmaq üçün səhmləri borc almaq. Sonra qiymət düşəndə onları geri almaq. Risk: Əgər yanlışsınızsa, səhmin qiyməti arta bilər. Və əgər çox sayda insan səhmi qısaldırsa, qısaldılmış sıxışma vəziyyətinə düşə bilərsiniz. Bu o deməkdir ki, çox sayda insan borc aldığı səhmləri geri qaytarmaq üçün almalı olduğuna görə qiymət daha da sürətlə arta bilər. Həmçinin, borc aldığınız səhmi satan şəxs tez-tez sizin üçün satış etməyə qərar verəcək. Seçim variantları. Risk: Seçim dəyərləri səhmin əsas qiyməti düşəndə həmişə azalmaz. Bu, səhmlərin düşdüyü zaman volatilliyin (dalğalanmanın) artması ilə izah olunur. Volatillik bir seçimin dəyərini artıra bilər. Hər bir səhmi bu variantların mövcud olub olmadığını yoxlamaq lazımdır. Finviz, bir səhmin seçilə bilən və ya qısaldıla bilən olub olmadığını göstərir. Və qısaltma üçün səhmləri borc olaraq verməyə hazır olan bir broker tapmalısınız.
|
499827
|
Digər alternativ: sadəcə vəsaiti vergi səmərəli investisiyalara yatırmaq. 401k-dən kənarda məhdud vergi təxirə salma variantlarınız olacaq, amma bu sizi məhdudlaşdırmasın. Artım üçün müxtəlif ETF-lər, səhmlər və qarşılıqlı fondlara, yaşlandıqda və gəlir çəkməyə ehtiyacınız olduqda isə bələdiyyə istiqrazları kimi vergisiz investisiyalara yatıra bilərsiniz.
|
499848
|
Yaponiyada 2004-cü ildən bəri davam edən bir yarış var ki, burada öz proqram təminat agentinizi virtual bazarda idarə edə bilərsiniz. Bazar məlumatları hər gün real dünyadan yenilənir. Və əgər agentiniz yaxşı nəticə göstərərsə, təşkilatçı onu real bazara yerləşdirir. Təəssüf ki, mənim bildiyimə görə, dil yalnız Java ilə məhduddur. Əməliyyat sistemi məhdudlaşdırılmayıb, çünki agentiniz təşkilatçının mühitində işləməlidir. Onların veb saytında ingilis dili yaxşı dəstəklənməyə bilər...
|
499849
|
Onlar flotdan istifadə edirlər. Bu gün maliyyə dünyasında olan bir çox şeylər kimi, bu praktika (tamamilə qanuni) bir fırıldaqdır. Siz əməliyyatı etdikdə, pul dərhal mövcud olur, çünki bu hər kəs üçün, kim ki, PayPal-dan istifadə edib, intuitiv olaraq aydın olmalıdır. Brokerin o pulu əldə etməsi üçün 3 dəqiqə belə çəkmir, qaldı ki 3 gün. Amma əgər onlar bu pulu sizə vermək əvəzinə əlində saxlaya bilərlərsə, onu özü üçün işlədərək qazanacaq, pulla qısa müddətli kreditlər, mübadilə hesabları və s. kimi yerlərdən gəlir əldə edəcəklər. SEC bu pulun sizə 3 gün ərzində verilməsini tələb edir, ona görə heç kəsi təəccübləndirməməlidir ki, məhz bu ""biz onun təmizlənməsini gözləməliyik"" fırıldağı bu qədər davam edir. Hər bir əməliyyat üçün çox pul kimi görünməsə də, yüz minlərlə müştəriyə sahib böyük bir vasitəçilik şirkəti üçün bütün bu cüzi məbləğlər çox tez artar. Bu, onların daha yaxşı xidmətlə rəqabət aparmaq ehtiyacı hiss etməmələrinin səbəbidir: pis xidmət göstərmək onlara çoxlu pul qazandırır, hansı ki, daha yaxşı xidmət təklif etməklə itirərlər.
|
499874
|
Səhmlər dünyasında, əgər bir səhm 110 səviyyəsində ticarət olunarsa və bir neçə gün ərzində 10 dividendlə ödəməyi planlaşdırırsa, ex tarixindən sonra başa çatacaq bir opsiyon dividendi nəzərə alacaq və səhm sanki 100 səviyyəsində ticarət olunurdur kimi qiymətləndiriləcək. (Mənfi) faiz dərəcələri də bənzər bir təsirə səbəb ola bilər. Əmtəə dünyasında isə daşıma xərcləri nəzərə alınmalıdır.
|
499875
|
Əvvəlcə, valyuta qiymətləri, istənilən aktiv kimi, tələbat və təklifdən asılıdır. Yəni nə qədər insanın bir valyutanı başqasına dəyişmək və həmin valyutanı digər valyuta ilə almaq istəməsindən asılıdır. İkincisi, bu, hansı ölkə və iqtisadiyyatdan danışdığınıza ciddi şəkildə bağlıdır. İnkişaf etməkdə olan iqtisadiyyatlarda, valyutalar çox vaxt o ölkənin siyasətindən təsirlənir. ABŞ kimi hallarda isə bunun çox müxtəlif səbəbləri var. ABŞ dolları əsasən psixologiya (təhlükəsizlik axtarışı) və aktiv alış/satışları ilə idarə olunur. Nəzəriyyə olaraq, valyutalar ölkənin inflyasiyası və digər ölkələrlə ticarətinə əsaslanaraq balanslaşır. Məsələn, həmişə idxaldan daha çox ixrac edən Almaniya, yüksələn valyuta problemi ilə üzləşmişdi. (Bu, onun ixracatını xarici bazarlarda daha bahalı edərdi. Bu balanslaşdırma aktıdır.)
|
499877
|
Bir səhmin "qısaldılması" əməliyyatının səbəbi, səhmin dəyərinin yaxın gələcəkdə azalacağına inanmağınızdır. Budur bir nümunə: Bu gün Exxon-Mobile səhmi hər birinə $100 qiymətinə satılır. Qiymətin azalacağını gözləyirsiniz, buna görə səhmi qısaltmaq istəyirsiniz, yəni brokeriniz (məsələn, eTrade və s.) sizə pul ödəmədən səhmləri borc verə bilər və həmin səhmlər hesabınıza köçürülür, daha sonra onları satıb satışdan pul alırsınız. Ancaq əslində həmin səhmlərə sahib olmamısınız, sadəcə onları borcladınız, belə ki, gələcəkdə həmin səhmləri brokerinizə qaytarmalı olacaqsınız. Deyək ki, 10 səhmi $100 qiymətində borc aldınız və bazar qiymətinə $100-də satırsınız, hesabınıza $1,000 daxil olur. Ancaq brokerinizə 10 səhmi borclusunuz və gələcəkdə onları geri qaytarmalısınız. Bir neçə gün sonra səhmin qiyməti $80-ə düşüb. İndi bazardan 10 səhmi alıb ümumi $800 xərclə əldə edə bilərsiniz. 10 səhmi alırsınız və brokerinizə qaytarırsınız. Əvvəlcə $1,000 aldınız və indi $800 ödədiniz, nəticədə $200 mənfəət əldə etmisiniz.
|
499889
|
Ənənəvi mühasibatlıq üsuluyla bu problemi necə həll etmək olar bilmirəm; ancaq sizin hesablar proqramınızda bank hesabı daxilində olan subhesablar anlayışı varmı? Əgər belədirsə, mənə elə gəlir ki, bir çek yazıldıqda, hesablar proqramında pulun bank hesabından "Yazılmış Çeklər" adlı bir subhesaba köçürülməsi məntiqli olar; sonra o çek nəğd edildikdə, pulu həmin subhesabdan təchizatçının hesabına köçürmək. Hesabat nöqteyi-nəzərindən isə, əsl bank çıxarışınıza uyğun olan bir hesabat almaq istədikdə, subhesabı daxil edən bir hesabat tərtib etmək; xərcləyə biləcəyiniz qədər məbləği göstərən bir hesabat almaq istədikdə isə, subhesabı daxil etməyən bir hesabat tərtib etmək məntiqli olar.
|
500069
|
Görünür ki, təkərlərin hava təzyiqini tövsiyə olunan səviyyədə saxlasanız, avtomobiliniz daha az yanacaq sərf edəcək. Mən WikiHow'dakı bu məqaləni çox bəyəndim. Bu məqalə təkərlərdə hava haqqında eşitdiklərimi təsdiqlədi və buna əlavə olaraq digər tövsiyələr də verdi, məsələn, avtomobilin içərisində və üstündə lazımsız əşyaların (məsələn, velosiped dayaqları, qoşqu topları) çıxarılması, çünki bu əşyalar avtomobilin ümumi çəkisini artırır, daha çox sürtünmə və yanacaq istifadə etməsinə səbəb olur.
|
500250
|
2005-ci ildə, Apple 11 fevralda bölünmə elan etdi... CUPERTINO, Kaliforniya – 11 fevral 2005 – Apple® bu gün elan etdi ki, İdarə Heyəti şirkətin adi səhmlərinin iki-qat bölünməsini və Apple-in icazə verilən adi səhmlərinin sayının 900 milyondan 1,8 milyarda artırılmasını təsdiqləyib. Fevralın 18-i 2005-ci il tarixində iş bağlandıqda qeyddə olan hər bir səhmdarla hər mövcud səhmi üçün bir əlavə səhm almaq haqqı olacaq və ticarət fevralın 28-dən bölünmüş əsasda başlayacaq. ...mənfəət elan etdikdən bir ay sonra. CUPERTINO, Kaliforniya – 12 yanvar 2005 – Apple® bu gün 2005 maliyyə ilinin ilk dörddəbir üçün 25 dekabr 2004-cü il tarixinə qədər bitən maliyyə nəticələrini elan etdi. Dörddəbir üçün şirkət xalis mənfəəti 295 milyon dollar və ya səhm üzrə 0.70 dollar əldə etdi. Bu nəticələr ötən ilin dörddəbirində 63 milyon dollar xalis mənfəət və ya səhm üzrə 0.17 dollar ilə müqayisədədir. Dörddəbir üçün gəlir 3.49 milyard dollar təşkil etdi, ilə müqayisədə ötən ilin dörddəbirindən 74 faiz çoxdur. Ümumi marja 28.5 faiz təşkil edir, ötən ilin dörddəbirində isə bu rəqəm 26.7 faiz idi. Beynəlxalq satışlar dörddəbir gəlirin 41 faizini təşkil etdi. Apple-ın daha bir bölünmə təklif etməsini gözləməzdim, çünki yüksək məsrəfli səhmlər texnologiya şirkətləri arasında dəbli hala gəlib (baxın GOOG və ya NFLX və hətta BRK-A/BRK-B). Bundan əlavə, bölünmə şirkətin əsl dəyərinə heç bir təsir göstərmədiyi üçün AAPL-ı almaq qərarınıza təsir göstərməməlidir. (Lakin, insan psixologiyası baxımından bir səhmin "ucuz" və ya "baha" kimi qəbul edilməsini dəyişə bilər). Beləliklə, sualınızı cavablandırmaq üçün: şirkətlər adətən əvvəlki maliyyə ili üçün maliyyə nəticələrini açıqladıqdan sonra səhm bölünməsini elan edir. Nəticələrdən asılı olmayaraq, bölünmələr idarə heyəti şirkət üçün əlverişli olduğunu müəyyən etdikdə baş verir.
|
500288
|
Kap nisbəti ipotekanı daxil etmədən illik gəlirdir. Hər kəs əmlakı fərqli şəkildə maliyyələşdirəcək. 0%-dən 100%-ə qədər ilkin ödənişlə. Buna görə də Kap nisbəti əmlakları müqayisə etmək üçün ən yaxşı yoldur. Maliyyələşdirməni daxil etdikdən sonra buna Nağd-nağd gəlir (CCR) deyilir.
|
500338
|
Mən əvvəllər Wikinvest istifadə etmişəm və bunun axtardığınız şeyə yaxın olduğunu düşünürəm - amma forumlar əvəzinə Wiki-stilində. Əks halda, CrimsonX ilə razıyam ki, The Motley Fool-u da yoxlamaq üçün yaxşı bir yerdir.
|
500355
|
"Mənim bildiyimə görə, evin sahibi olmadıqca HELOC (Ev Təzminatı Kredit Çəkilmə Xətti) ala bilməzsiniz. Əgər 80%-lik ipoteka (alış qiyməti - qiymətləndirmə dəyəri deyil, btw) alırsınızsa, sizə yenə də 20% ilkin ödəniş lazımdır. Evin sahibi olduqdan sonra, kifayət qədər sərmayəniz varsa (məsələn, alış qiyməti qiymətləndirmə dəyərindən $40k azdırsa), HELOC üçün müraciət edə bilərsiniz. Mən yaşadığım yerdə ənənəvi ipoteka üçün ən az 5% ilkin ödəniş və FHA üçün 3.5% normayla hələ nəzərdən keçirməmişik (sizin sualınızın toxunduğu). Əgər 5% ilkin ödəniş edə bilirsinizsə, $1,000,000 ipoteka üçün bağlanış günündə sizə $50,000 lazımdır. Əgər evin dəyəri (yəni qiymətləndirmə dəyəri) $1,250,000-dırsa, evin 20%-ni "pulsuz" alırsınız. Bank(lar)ın buna gedəcəyini güman edərək, fərdi kredit verən qaydalara əsaslanaraq, yəqin ki, $250,000 qədər HELOC aça bilərsiniz. Nəticə: Əgər imza günündə (əgər bu bir kredit/hədiyyədirsə, seasoning vasitəsilə, ya da yığılmış pulunuz varsa) pulunuz yoxdursa, evi ala bilməzsiniz. Şərhlərdə OP ilə açıqlamaq üçün qeyd edim ki, mən alıcının aylıq ödənişləri ödəmə qabiliyyəti haqqında danışmıram - bu, yalnız ev alım prosesinə aid olan ilkin xərcləri (ilkin ödəniş, bağlanış, bank(ların) tələbləri və s.) ödəmə qabiliyyətindən bəhs edir."
|
500460
|
"İndi (2017-09-08) Xalq Etibarı IPO prospekti hər kəsin oxuması üçün mövcuddur (və ya daha kiçik "məlumat bukleti" var). (Giriş əldə etmək üçün bəzi qeydləri qəbul etmək lazım ola bilər). Hər ikisində "əsas məqamlar" maddəli siyahısı var: Buradakı əhatə dairəsi, qurucunun digər çoxmenecerli etibarların endirimdə olması (məsələn, Alliance Trust ~ -5.5%) ilə bağlı aydın etirazı cavablandırmağa çalışdığı bəzi cavablarla şərh mövzusuna malikdir, bəs niyə bunu (çox kiçik) premiumla almalı? (Yeniləmə: Burada həmçinin başqa bir son analiz də var.) Şəxsən mənə elə gəlir ki, orijinal suala "Xalq Etibarı necə başqa İnvestisiya Eitbarından fərqlidir?" cavabım təxminən belədir: "bu yalnız başqa bir İnvestisiya Etibarından biridir" (amma özünəməxsus xüsusiyyətləri və məqsədləri olan biri). Amma onlara uğurlar arzulayıram."
|
500486
|
Birincisi, ETF-lərin ekvivalent investisiya fondlarına nisbətən daha aşağı xərclərə malik olması hər zaman bu cür deyil. Məsələn, Vanguard fondu ailəsində ETF versiyasının xərcləndirmə nisbəti investisiya fondunun Admiral pay sinifi ilə eynidir. Bunu nəzərə alaraq, ekvivalent bir ETF-dən üstün olan investisiya fondunun əsas üstünlükləri bunlardır: Uzun müddətli investor baxımından, ETF-lərlə müqayisədə investisiya fondlarının əsas dezavantajı minimum hesab məbləğləridir. Xüsusən də fond bir neçə pay sinfinə malikdirsə (yəni, daha yaxşı siniflər daha aşağı xərcləndirmə nisbətlərinə malikdir), eyni xərcləndirmə nisbətinə sahib olmaq üçün fonda çox miqdarda pul yatırmaq məcburiyyətində qala bilərsiniz. Aktiv investorlar üçün bəzi digər fərqlər də mövcuddur (məsələn, gün içi ticarət, seçimlər və s.), amma passiv investor üçün yuxarıda söylənilənlər əsas fərqlərdir. Bunlardan başqa, investisiya fondları və ETF-lər çox oxşardır. Şəxsən mən, artıq fondun minimumları mənim üçün problem olmadığı üçün investisiya fondlarına üstünlük verirəm və ETF-lərin nisbətən daha çətin istiqamətləri ilə məşğul olmaq istəmirəm. Yeni başlayan investorlar üçün ETF-lər üçün daha aşağı minimum investisiya böyük bir üstünlükdür, qeydiyyat haqqısız ticarət əldə edə bilsəniz (yuxarıda bu variantı nəzərdə tutmuşam).
|
500534
|
Bəli, bu zəng geri ala bilər, ancaq səhmlər $30 səviyyəsinə çatmadan çox əvvəl. Deyək ki, zəngi satmaqdan 1$ əldə etdiniz. Beləliklə, hesabınızdakı ümumi pul 4$ + 1$ = 5$ olur. Səhmlər 10$-a (sizin strikiniz) çatdıqda, texniki depozit 5$ olur. Səhmlər 10-u keçən kimi, texniki depoziti pozursunuz. Beləliklə, broker zənginizi geri alacaq (ən azı Interactive Brokers bu cür edir, texniki çağırış üçün gözləmir). İndi, əgər səhmlər 8-dən 30-a sıçrayıbsa, bəli, broker onu 30-da geri alacaq, buna görə də hesabınız mənfi balansda olacaq. Fərz edək ki, zəngin qiyməti səhmlər 30-a çatanda 20$ olacaq, sizin balansınız belə olacaq: 5 - (30-10) = -15. Brokerdən asılı olaraq, ehtimal ki, hesab balansınızı müsbət etmənizi tələb edəcəklər. Əgər bunu etməzlərsə, işlərini itirmək riski ilə üzləşəcəklər.
|
500575
|
Sadəcə olaraq, buna icazə verilmir. Təqaüd fondunun xaricində, onlar bu xərcləri ayrı olaraq ödəmək mexanizmi təmin etmirlər. Beləliklə, bu xərci ödəmək üçün hər hansı bir cəhd fonda yeni/əlavə alış kimi təsnif ediləcəkdir. Təqaüd fondunun daxilində isə, fondun xərclərini nağd pul ilə ödəmək əlavə töhfə kimi qəbul ediləcəkdir ki, bu da müvafiq töhfə qaydalarını poza bilər (məsələn, töhfə limitinizi aşmaq və ya 70-1/2 yaşından sonra töhfə verilməsi kimi).
|
500669
|
Çəkəcəyiniz bəzi xərclərə daxildir:
|
500671
|
"Özüm də keçmiş borc yığan olduğum üçün deyə bilərəm ki, bəzən kimsə həqiqi olmadığını iddia edir ki, əslində kim olduğunu bilmirik. Lakin, bir müddət sonra kimin doğru danışdığını təyin etmək olduqca aydın olurdu. Hər şeydən öncə, sakit və nəzakətli olun. Texniki olaraq, ""bu nömrəyə bir daha zəng etməyin"" sözlərini də deyə bilərsiniz və onlar zəng etməli deyillər, ancaq bunu dərhal etməyi məsləhət görmürəm. Ən yaxşısı odur ki, onlar sizə axtardıqları adam olmadığınıza inansınlar. Sakitlik və nəzakət borcları olan insanlarda adətən çatışmayan xüsusiyyətlərdir, bəzən onlar sadəcə vəziyyətə görə əsəbi və narahatdırlar, bəzən isə qeyri-rasional məğlublardır (bağışlayın, amma bu həqiqətdir). Hər halda, ardıcıl olaraq sakit və onların təhdidlərinə qarşı narahat olmadan qalsanız, ya sizi tərk edəcəklər, ya da sizin həmin adam olmadığınızı anlayacaqlar. Nəticədə zəng etməyi dayandıracaqlar (ya da ən azı, mən olsa idim zəng etməyi dayandırardım)."
|
500695
|
Burada fürsət xərci var. Deyək ki, 0.25% endirim almaq üçün sizə $1000 başa gəlir. N sayda il ərzində bu sizə təxminən $2000 qənaət edir, nəticədə mənfəətiniz $1000 olur. Bəs əgər həmin $1000-i investisiya etsəniz? N sayda ildən sonra $2000-dən çoxunuz olarmı? Açıq-aydın bu sualı cavablandırmaq asan deyil, amma bəzi məlumatlı təxminlər edə bilərsiniz. Məsələn, investisiya etdiyinizdə CD və ya xəzinə bondlarındakı gəliri müqayisə edə bilərsiniz. Bir az daha riskli olan isə səhm bazarına investisiya etməkdir, amma bir indeks fondu kifayət qədər təhlükəsiz olmalıdır və 5 - 10 illik dövr ərzində orta gəliri asanlıqla tapa bilərsiniz. Məsələn, əgər kreditiniz $200,000-dirsə və 0.25% illik endirim alırsınızsa, $500 qənaət edirsiniz. 10 il ərzində bu $5000 - $1000-a bərabərdir, nəticədə $4000 qalır. Bu saytdakı kalkulatordan istifadə edərək hesabladım ki, 2007-2017 illər arasında Dow Jones sənaye ortalamasına investisiya etsəydiniz, ümumi gəliriniz 111% (dividendlər yenidən investisiya olunduğunu nəzərə alsaq) olardı və ümumi olaraq $2110 olardı. Bu rəqəmlərin nə qədər dəqiq olduğunu bilmirəm, amma görünür ki, point almaq 10 il və ya daha uzun müddət evdə qalsanız kifayət qədər yaxşı investisiyadır.
|
500708
|
Ümumiyyətlə, bu şeylər bir-biri ilə əlaqəli deyildir. Vergi borcunuz X agentliyinə, lisenziyanız (əksər hallarda) Y agentliyindən asılıdır. Əgər biznesiniz X agentliyi ilə əlaqəlidirsə, bu, problem ola bilər. Məsələn, əgər sizin həll olunmamış vergi borcunuz və ya digər vergi uyğunluğu məsələləriniz varsa, EA lisenziyası (IRS tərəfindən təsdiqlənmiş agent) ala bilməzsiniz. Miçiqan ştatının lisenziya təşkilatlarını yoxlamalısınız ki, oxşar asılılıqlar varmı. Həmçinin, bəzi keçmiş yoxlamaları keçməyə bilər və bəzi dövlət lisenziyaları onların uğurla keçməsini tələb edir. Məsələn, həll olunmamış vergi borcunuzla aktiv vəkil qeydiyyatı və ya CPA lisenziyası ala bilməzsiniz. Notarius kimi qeydiyyat və ya oxşar mövqedə problem yaşaya bilərsiniz. Müqaviləli olaraq hüquq-mühafizə orqanlarında işləyə bilməzsiniz. Əgər təsdiqlənmiş ödəmə planınız varsa, vergi borcunuz ödənilmiş sayılır, üzrlü ödənişləri dayandırmasanız və problem olmamalıdır.
|
500744
|
Mühasib tutun. İndi. Xüsusilə öz şirkətinizlə yenicə başlayırsınızsa, bilmədiyiniz bir çox incəliklər var. Tezliklə üzləşməli olacağınız korporativ vergi bəyannaməsi məsələsi də var. Korporasiyalar üçün mühasibatlıq edən mühasibi axtarmalısınız, kiçik biznesə ixtisaslaşan şirkətlər mövcuddur. Pulu sadəcə olaraq şəxsi hesabınıza köçürə biləcəyinizi düşünmürəm. Onlar dividendlər kimi qəbul edilməli və gəlir vergisi məqsədləri üçün belə hesablanmalıdır. Və ya təsvir etdiyiniz kimi, özünüzə maaş ödəyə bilərsiniz, amma bu halda CPP və EI ödəməlisiniz. Özünüzə dividend ödədikdə korporasiyanız sizin üçün T5 çəkisi tərtib etməlidir (mühasib bunu edəcək) ki, bu şəxsi vergi bəyannaməsi hazırlayarkən sizə lazım olacaq. Özünüzə maaş ödəsəniz, korporasiya sizə T4 verməlidir. Vergi müalicəsi baxımından, əgər RRSP töhfələrini nəzərə almasaq, dividend vergi müalicəsi əlinizdə bir az daha çox pul qalmasına səbəb olacaq. Deyərdim ki, RRSP yeriniz və ya TFSA yeriniz varsa, özünüzə dividend ödəyin və sonra uyğun gördüyünüz kimi töhfə verin, RRSP yerinə ehtiyac varsa özünüzə maaş ödəyin. TFSA yeri gəlirin növündən asılı deyil, buna görə orada yer varsa, əvvəlcə onu doldurmağı düşünün.
|
500751
|
Xüsusi tiplərinizə gəlincə: Heç nədən ayrıla bilmirsinizsə, əlbəttə, onları skan edə bilərsiniz. Həmçinin, demək olar ki, hər hansı maliyyə təminatçısı ilə e-Bəyanatlar üçün qeydiyyatdan keçmək üçün çoxlu imkanlar var. Onlar sizin qeydiyyatdan keçməyinizi istəyirlər, çünki bu, xərclərini azaldır. Əgər hələ də kağızları ətrafda saxlamağı sevirsinizsə (müəyyən mənada rahatlıq verdiyini etiraf edirəm) onda siz adətən çıxarışınızı bir qədər saf-çürük edə bilərsiniz (ş.e. T&C standart məlumatlarını, reklamları və s. atmaq) və ya konsolidasiya ilə (rüblük konsolidasiya çıxarışı gəldikdə aylıq atmaq; illik gəldikdə isə rüblüyü atmaq).
|
500755
|
İşinizin yoxlama hesabını aparan bankla görüş təyin edin. Oraya şəxsən gedin və biznes hesabatlarınızı gətirin: qazanc və zərər, balans hesabatı və tarixi nağd axınınızı göstərən elektron tablo. Məqsəd bankirinizin biznesinizi və tələblərinizi başa düşməsi və həmçinin sizin bankirinizlə adla tanış olaraq davamlı iş münasibətləri qurmağınızdır. Onlara deyin ki, kredit qurmaq və $x limitlə kredit kartı hesabı açmaq istəyirsiniz. Bankiriniz kredit tarixçənizə baxmayaraq müraciətinizi keçirməkdə kömək edə bilər. İstədiyiniz limitə nail olmasanız belə, yolda olacaqsınız və 6 və ya 12 aydan sonra yenidən bankirinizlə görüşə bilərsiniz. Kreditiniz yeniləndikdən sonra digər mükafat kartları üçün müraciət edə biləcəksiniz. Bir gün xətt kreditinə və ya biznes kreditinə ehtiyac duyacaqsınız. Əvvəlcədən bankirinizlə münasibət qurmaq prosesi asanlaşdıracaq, əgər və nə vaxt ehtiyac yaranarsa. Hər halda ən azı illik görüşlər keçirərək yenilənmiş maliyyə hesabatlarını gətirin. Heç bir şey olmasa belə, bu proses biznesinizi təhlil etməyə kömək edəcək, belə ki, prosesin özü də faydalıdır hətta dərhal heç nə əldə etməsəniz də.
|
500762
|
İlk sual budur ki, orada nə qədər qalmaq istəyirsiniz? Alqı-satqı üçün hüquqi dəyişikliklər və digər dəyişikliklər, üstəgəl vergilər böyük məbləğ tutur, buna görə də ən azı 5 il ərzində bir yerdə yaşamaq istəmirsinizsə, mən deyərdim ki, kirayə götürmək daha yaxşıdır. Dəyişikliklər etmək istəyirsiniz? Kirayə qaldığınız zaman heç nəyi dəyişdirə bilməzsiniz, icazə almaq isə çətin ola bilər. Gözlənilməz tikinti hesablarına dözə bilərsinizmi? Əgər ev sahibisinizsə, o qırıldıqda təmir etdirməlisiniz, amma nə vaxt qırılacağını və ya təmirin nə qədər başa gələcəyini bilmirsiniz. Kiçik problemləri həll etmək üçün bir neçə dəfə agentə zəng etməkdənsə, özünüz bir az təmir işləri görməyi üstün tutursunuz? Kirayə qaldığınız zaman problemi həll etmək üçün agentə/ev sahibinə çox zəng etmək lazım olduqda, siz ev sahibisinizsə, özünüz edə bilərsiniz. Sonra digər insanların müzakirə etdiyi pul məsələləri var.
|
500813
|
ABŞ-da müəyyən edilmiş bir tarix yoxdur. Hər şey yaxşı gedərsə, bir neçə vacib tarixlər var. Əgər hər şey yaxşı getməzsə, büdcə prosesi davamlı qətnamələr, bağlanmalar və sekyuestrləri də əhatə edə bilər.
|
500815
|
Pul bazar fondunda nə qədər pulunuz var və bu pulun məqsədi nədir? Əgər bu, sizin altı aylıq yaşayış xərcləri fövqəladə fondunuzdursa, bank CD-lərini də pul bazarı fonduna alternativ olaraq nəzərdən keçirmək istəyə bilərsiniz. Əksəriyyət (lakin mütləq hamısı deyil, buna görə də yoxlayın) bank CD-ləri hər an üç aylıq faiz cəzası ilə çıxarıla bilər və buna görə də yaxın zamanda işdən çıxarılmağın mümkün olmaması halında, bir qədər daha yaxşı faiz dərəcəsi, FDIC sığortası (investisiya fondlarının malik olmadığı) və bəxtiniz gətirərsə, heç vaxt CD-ni pozub faizi itirməmək şansınız ola bilər. Hər ay biri yetkinləşən CD nərdivanı qurmaq, itki riskini azaltmaq üçün başqa bir yol ola bilər. Digər tərəfdən, indi isə borc qarşılıqlı fondları riskli investisiyadır, çünki faiz dərəcələri yüksəldikcə investisiyanız dəyərini itirəcək və JohnFx-in qeyd etdiyi kimi, faiz dərəcələrinin yuxarıya doğru qalxmaqdan başqa yolu yoxdur. Nəhayət, dəyişiklik etmədən əvvəl investisiyanın məbləğini nəzərdən keçirmək istəyə bilərsiniz. Əgər altı aylıq fond olaraq 50K dollarınız varsa, 1% gəlir əldə edən riskli investisiyadan daha təhlükəsiz, 0.7% gəlir gətirən investisiyaya keçmək illik 500 dollardan 350 dollara keçmək deməkdir. Qonşu partiyalarında öyünmək hüququnun bu dəyərlərə dəyib-deymədiyini müəyyən etmək isə sizin qərarınızdır.
|
500863
|
Müasir portfel nəzəriyyəsi güclü nəzəri baza sahibdir və onun risk/gəlir dəyiş-düyünü haqqında nəticələrinin çoxlu dəlili var. Lakin, o nəticələrin istifadə edilməsi pensiyaya yatırım haqqında düşünərkən çox diqqətli olmalıdır. Əgər həqiqətən gələcəkdə daha çox pul qazandıracağını düşündüyünüz bir sərmayəni seçməyə çalışsaydınız, əlavə məlumat olmadan, ən riskli aktiv ən yaxşısı olardı. Ancaq, insanların çoxu üçün pensiyaya yatırım məqsədi rahat bir şəkildə təqaüdə çıxmaqdır. Əgər yalnız bir çox riskli aktivə sərmayə qoysaydınız, ən yüksək gözlənilən gəlir əldə edə bilərsiniz, amma bu risk sizin pulunuz sizə lazım olduğunda orada olmama ehtimalı yaratmış olardı. Bunun yerinə, gənc olduğunuzda daha çox riskli yatırımlara, təqaüdə yaxınlaşdığınızda daha təhlükəsiz yatırımlara yönəlmiş geniş müxtəlif aktivlər səbətini seçmək, insanların əksəriyyətinin təqaüd məqsədləri ilə daha uyğundur. Bu, ümumiyyətə, gənc yaşda daha yaxşı gəlir təmin edir, çünki risklə daha yaxşı başa çıxmaq qabiliyyətiniz var, amma həyatınızın sonrakı dönəmində riskləri azaltmaq lazım olduqda yatırımlar portfeliniz sərvətinizin çoxunu təşkil edir və hər hansı böyük dəyişikliklər keçirməyə daha az imkan verir. Bu, MPT-nin (müxtəlifləşdirmə, risk/gəlir dəyiş-düyünü) dərslərini təqaüdün ümumi məqsədləri ilə daha aydın bir şəkildə birləşdirir. Qeyd: Sizin təqaüd məqsədləriniz və risk-toleransınız başqalarından çox fərqli ola bilər. (Yalnız qonorar əsaslı) maliyyə planlayıcısıyla danışmaq tez-tez yaxşıdır.
|
500903
|
Əgər ƏDV-ə məruz xidmətlər göstərirsinizsə (ehtimal ki, elədir) və ƏDV üçün normal qaydada qeydiyyatdan keçirsinizsə, onda işgüzar alışlarınıza görə ƏDV-ni geri ala biləcəksiniz, amma müştərilərinizə ƏDV hesablamaq məcburiyyətində olacaqsınız. Beləliklə, əsas məsələ müştərilərinizin fakturalarınıza ƏDV əlavə etməyinizi qiymət artımı kimi qəbul edib-etməməsidir. Bu, ehtimal ki, müştərilərinizin sizdən aldıqları ƏDV-ni geri almaq imkanında olub-olmamalarından asılı olacaq. Əgər əsasən ƏDV qeydiyyatda olan və əsasən ƏDV-yə məruz (sıfır dərəcəli də daxil olmaqla) fəaliyyət göstərən bizneslər üçün işləyirsinizsə, onda ƏDV üçün qeydiyyatdan keçmək maliyyə maraqlarınıza uyğun ola bilər (lakin daha çox sənəd işləri deməkdir). Sadələşdirilmiş ƏDV sxemi daha da yaxşı ola bilər. Əgər əsasən xüsusi şəxslər, ƏDV-də qeydiyyatda olmayan bizneslər və ya əsasən ƏDV-dən azad* fəaliyyət göstərən bizneslər üçün işləyirsinizsə, onda ƏDV üçün qeydiyyatdan keçməyinizə ehtiyac olmadıqda, bu maliyyə maraqlarınıza uyğun olmaya bilər. * Qeyd: ƏDV-dən azad və ƏDV-yə sıfır dərəcəli olan xidmətlər müştəri üçün oxşar görünsə də, çox fərqli şeylərdir.
|
500946
|
Birincisi, zəmanəti bitmiş bir maşına çox borcunuz olmasın. Əgər mühərrik sıradan çıxarsa və təmir xərcləri maşının mavi kitab qiymətinin böyük hissəsini tələb edərsə, bütün maşın krediti dərhal ödənilməli olur, çünki girov indi dəyərsizdir. Bu, sizi çox pis vəziyyətdə qoyur, çünki birdən maşını ödəməli və eyni zamanda başqa nəqliyyat vasitəsi tapmalısınız! İkincisi, erkən ödəniş cəzalarına diqqət yetirin. Onlar hələ də faiz ödəməkdən daha ucuzdur, amma rəqəmləri yoxlayın. Məqsədləri satıcıya verilən satış komissiyası və ya kredit göstərişi üçün alınan rüşvətin ödənilməsidir. Kredit hesabatınızdakı müsbət təsirlər sadəcə açıq bir kredit tələb edir; daha çox borc almaq sizə kömək etmir, əksinə zərər verir. Ancaq faiz əsas borca proporsionaldır, buna görə də 10.000 dollarlıq avtomobil krediti 1000 dollarlıq avtomobil krediti ilə müqayisədə 10 dəfə faiz xərci yaradır. Bu o deməkdir ki, onun böyük hissəsini erkən ödəmək məqsədinizə çatmağa kömək edə bilər. Maşının ödənişi yaxınlaşdıqca, toqquşma və əhatəli (yanğın və oğurluq) avtomobil sığortasında deductible miqdarını artıraraq xərcləri daha da azalda bilərsiniz (əgər sizə təsiri idarə edə bilsəniz). Bu, sadəcə daha çox ortaq ödəmək deyil, həm də sığorta şirkətinin kiçik iddialarla məşğul olmaması mənasına gəlir, məsələn, 1000 dollarlıq deductible olan heç kim 800 dollarlıq təmir üçün iddia qaldırmır. Əgər borcunuz maşının mavi kitab dəyəri ilə müqayisədə kiçikdirsə və ödənilməsinə 1000-2000 dollar qalmışsa, kredit verən sizə toqquşma və əhatəli əhatədən tamamilə imtina etməyə icazə verə bilər (əgər siz razı olsanız). Bütün bunlar onu əsasən ödəməklə nəticələnir, amma tam ödənməməklə; bu doğru yol ola bilər. Siz həmçinin kredit verəninizlə təmasda olub, məsələn, kreditin 3/4-nü ödəməyi və qalanını 12 aylıq faizə yenidən maliyyələşdirməyi müzakirə edə bilərsiniz.
|
500986
|
"Bu həmişə riskə dözümlülüyünüzə əsasən verilən bir qərardır. Bəli, kifayət qədər uzun bir zaman çərçivəniz var və bu, demək olar ki, gələcəkdə yığımlarınızı istifadə etməyə başlayan bir kəsdən daha çox risk/dəyişkənlik qəbul edə biləcəyiniz anlamına gəlir, lakin siz kifayət qədər yaşlısınız və kifayət qədər mövcud yığımlarınız var ki, riski bir pillə azaltmağa başlamağı düşünəsiniz. Əksər insanlar sizin vəziyyətinizdə yığımlarının 100%-ni aksiyalara qoymazlar, ancaq neçəsinin obligasiyalara köçürülməsinin dəqiq miqdarı müzakirə olunandır. Orta dərəcədə konservativ bir mövqe üçün ənənəvi bir qayda, yaşınızı 100-dən çıxarıb yatırımlarınızın o faizini aksiyalarda saxlamaqdır. "stock bond age" ifadəsi ilə veb axtarıışı bu qaydanı dəyişdirib-dəyişdirməmək barədə çox müzakirələr tapmaq olacaq. Mən özüm daha aqressiv oldum və özümə açıqca zərər vermədim, amma "keçmiş nəticələr gələcək fəaliyyətin zəmanəti deyil". Ödənişli bir maliyyə planlaşdırıcısı sizin risk dözümlüyünüzü başa düşmək üçün bir neçə sual-cavab edə, bəzi kompüter modelləri işlədə və bir strategiya tövsiyə edə bilər, gözlənilən performans və dəyişkənlik dərəcəsi ilə birlikdə. Əgər yarı-məntiqi bir yanaşma axtarırsınızsa, bu dəyər baxımından düşünməyə dəyər, ən azından başlanğıc nöqtəsi kimi."
|
Subsets and Splits
No community queries yet
The top public SQL queries from the community will appear here once available.