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产品|单位|本周价格|上周价格|周涨跌幅|月涨跌幅|年涨跌幅|主产地|车板价:动力煤(A13%,V30%,1%S,Q6000):大同|元/吨|870|870|0.00%|0.00%|-5.43%|坑口价:动力煤(A16%,V30%,0.6%S,Q5500):榆林|元/吨|780|780|0.00%|0.00%|17.29%|港口|年度长协价:CCTD秦皇岛动力煤(Q5500)|元/吨|728|728|0.00%|0.00%|0.41%|综合交易价:CCTD秦皇岛动力煤(Q5500)|元/吨|813|813|0.00%|0.00%|8.84%|京唐港:平仓价:动力末煤(Q5500):山西产|元/吨|1160|1220|-4.92%|-... | 2023-02-05T00:00:00 | 钢铁行业周报：季节性累库持续，需求仍需验证 |
本周动力煤价格偏弱运行,主要影响因素包括:1)产地方面,产地煤矿陆续恢复生产,供应有所放量。2)沿海地区终端用户仍在复工复产过程中,需求复苏情况不及预期,下游需求平淡。3)根据Mysteel 数据,截至2 月2 日,秦皇岛港、曹妃甸四港及京唐港,合计煤炭库存在2485 万吨,环比增长4.97%。短期来看,下游需求整体平淡,整体市场供需双弱,预计动力煤价格偏弱运行。 | 2023-02-05T00:00:00 | 钢铁行业周报：季节性累库持续，需求仍需验证 |
8 | 2023-02-05T00:00:00 | 钢铁行业周报：季节性累库持续，需求仍需验证 |
15:国内动力煤价格(元/吨) | 2023-02-05T00:00:00 | 钢铁行业周报：季节性累库持续，需求仍需验证 |
数据来源:WIND,西南证券整理 | 2023-02-05T00:00:00 | 钢铁行业周报：季节性累库持续，需求仍需验证 |
3 行业、公司动态 | 2023-02-05T00:00:00 | 钢铁行业周报：季节性累库持续，需求仍需验证 |
3.1 行业新闻 | 2023-02-05T00:00:00 | 钢铁行业周报：季节性累库持续，需求仍需验证 |
1 月30 日,广西壮族自治区人民政府30 日发布《广西壮族自治区碳达峰实施方案》。其中提出到2025 年,废钢铁、废铜、废铝、废铅、废锌、废纸、废塑料、废橡胶、废玻璃等9 种主要再生资源循环利用量达到1400 万吨左右,到2030 年达到2000 万吨左右。(SMM) | 2023-02-05T00:00:00 | 钢铁行业周报：季节性累库持续，需求仍需验证 |
国家统计局发布报告显示,中国2022 年12 月铅产量为75.6 万吨,同比下降0.8%。12 月电解铅冶炼企业生产多较为平稳,江西地区部分再生铅冶炼企业受环保因素影响而出现不同程度的减产和停产;且浙江天能的再生铅冶炼工厂在12 月初进入到停产检修状态,将在春节之后才会逐渐恢复生产,但不少企业在12 月份略微增产,使12 月铅产量环比有所增加。(SMM) | 2023-02-05T00:00:00 | 钢铁行业周报：季节性累库持续，需求仍需验证 |
2 月1 日,世界钢铁协会数据显示,2022 年12 月全球64 个纳入世界钢铁协会统计国家的粗钢产量为1.407 亿吨,同比下降10.8%。2022 年12 月,中国粗钢产量为7789万吨,同比下降9.8%。(世界钢铁协会) | 2023-02-05T00:00:00 | 钢铁行业周报：季节性累库持续，需求仍需验证 |
商务部对外贸易司司长李兴乾表示,在去年,以电、光、锂这“新三样”为代表,就是以电动汽车、光伏产品、锂电池的出口为代表,我国高技术、高附加值、引领绿色转型的产品成为出口新增长点。2022 年,电动汽车出口增长了131.8%,光伏产品增长了67.8%,锂电池增长了86.7%。(SMM) | 2023-02-05T00:00:00 | 钢铁行业周报：季节性累库持续，需求仍需验证 |
3.2 公司公告 | 2023-02-05T00:00:00 | 钢铁行业周报：季节性累库持续，需求仍需验证 |
【紫金矿业2023.1.30】关于三年(2023-2025 年)规划和2030 年发展目标纲要的公告:紫金矿业集团股份有限公司(以下简称“公司”)于2021 年1 月29 日召开的第七届董事会2021 年第2 次临时会议审议通过了《公司五年(2+3)规划和2030 年发展目标纲要》,其中第一阶段(2020-2022 年)目标任务已圆满达成;公司董事会适应内外 | 2023-02-05T00:00:00 | 钢铁行业周报：季节性累库持续，需求仍需验证 |
9 | 2023-02-05T00:00:00 | 钢铁行业周报：季节性累库持续，需求仍需验证 |
形势改变,修订形成《公司三年(2023-2025 年)规划和2030 年发展目标纲要》,并经2023 年1 月30 日召开的第八届董事会2023 年第4 次临时会议审议通过。公司有志成为世界一流金属矿业公司,结合内外发展新形势,修订形成《公司三年(2023-2025 年)规划和2030 年发展目标纲要》具有重大战略意义,公司将以“提质、控本、增效”为工作总方针,夯实紫金全球矿业竞争力,推进全球化运营管理和绿色低碳ESG 可持续发展,为社会、股东、投资者和关联者创造新的更大价值。(Wind,公司公告) | 2023-02-05T00:00:00 | 钢铁行业周报：季节性累库持续，需求仍需验证 |
【新钢股份2023.1.30】关于通过高新技术企业认定的公告:根据全国高新技术企业认定管理工作领导小组办公室下发的《关于对江西省认定机构2022 年认定的第二批高新技术企业进行备案的公告》,新余钢铁股份有限公司被认定为高新技术企业。证书编号为 GR202236001743,发证日期:2022 年12 月14 日,有效期三年。本次认定系公司原高新技术企业证书期满后所进行的重新认定。根据《中华人民共和国企业所得税法》的相关规定,公司自获得高新技术企业认定后的三年(2022 年度、2023 年度、2024 年度)内享受高新技术企业税收优惠,企业所得税按15%的税率征收。(Wind,公司公告)【方大特钢2023.1.31】关联担保公告:... | 2023-02-05T00:00:00 | 钢铁行业周报：季节性累库持续，需求仍需验证 |
【五矿发展2023.2.1】关于公司及全资子公司申请融资综合授信并提供担保的进展公告: | 2023-02-05T00:00:00 | 钢铁行业周报：季节性累库持续，需求仍需验证 |
为满足公司业务发展需要,保证公司生产经营各项工作顺利开展,经公司第九届董事会第九次会议、2023 年第一次临时股东大会审议通过,2023 年度五矿发展为全资子公司融资综合授信(包括公司授权全资子公司使用的融资综合授信以及全资子公司申请的融资综合授信)提供总额不超过60 亿元人民币的担保。光大银行北京分行同意向五矿发展提供授信额度,五矿发展于近日向光大银行北京分行签署了《战略客户授信额度使用授权委托书》,授权公司全资子公司五矿钢铁、五矿贸易分别以其自身名义使用其中11 亿元、4 亿元授信额度,并对上述子公司使用上述授权范围内的融资综合授信所负的全部债务承担连带偿还义务。(Wind,公司公告) | 2023-02-05T00:00:00 | 钢铁行业周报：季节性累库持续，需求仍需验证 |
【云煤能源2023.2.2】关于转让剩余焦化产能指标的进展公告:云南煤业能源股份有限公司于2022 年12 月16 日召开第九届董事会第四次临时会议,审议通过了《关于公司拟公开挂牌转让剩余焦化产能指标的议案》,会议同意公司以公开挂牌方式转让剩余焦化产能指标事项。公司焦化产能指标于2022 年12 月19 日在云南省产权交易所正式公开挂网公示,2023 年1 月18 日通过网络竞价方式确定项目受让方为峨山天大工贸有限公司,最终成交价为15242400 元。本次转让剩余焦化产能指标,有利于公司资产的保值和增值,符合本公司、中小股东及其全体股东的整体利益,不存在损害公司及其他股东特别是中小股东利益的情形,不会对公司本期以及未来财务状况、... | 2023-02-05T00:00:00 | 钢铁行业周报：季节性累库持续，需求仍需验证 |
10 | 2023-02-05T00:00:00 | 钢铁行业周报：季节性累库持续，需求仍需验证 |
4 核心观点及投资建议 | 2023-02-05T00:00:00 | 钢铁行业周报：季节性累库持续，需求仍需验证 |
普钢:本周普钢价格偏弱运行。高炉开工率小幅回升,根据SMM 调研,钢厂高炉开工率为91.52%,环比上升0.44pp;高炉产能利用率为92.57%,环比上升0.19pp。钢材累库周期持续,根据Mysteel 统计,截止至2 月3 日,全国螺纹钢市场总库存1146.74 万吨,环比增长17.33%。短期来看,多方表示2023 年房地产仍是支柱产业,政策托底意向明显,钢厂节后产量上升以及需求未启动的情况下,供给的压力和需求的预期转弱,预计钢价将震荡偏弱运行。主要标的:宝钢股份、华菱钢铁、首钢股份。 | 2023-02-05T00:00:00 | 钢铁行业周报：季节性累库持续，需求仍需验证 |
特钢:内需复苏的乐观预期前置交易,短期仍需等待消费的实际验证,美国软着陆预期增强带动美元指数反弹,对金属价格带来一定压制。镍在高端特钢成本构成中占比较大,短期来看,镍价上行将释放相关企业利润空间。中长期来看,我国制造业转型升级加速,尤其是高端特钢供不应求,国产替代迫切性提升,我们建议关注航天军工、核电、能源、轴承、工模具等高端特钢应用领域。主要标的:图南股份、抚顺特钢、久立特材、甬金股份、中信特钢。 | 2023-02-05T00:00:00 | 钢铁行业周报：季节性累库持续，需求仍需验证 |
铁矿:本周铁矿价格偏强运行。铁水产量稳中有升,据SMM 统计,节前样本钢厂日均铁水产量为221.49 万吨,环比上升0.46 万吨。估算全国钢厂日均铁水产量为263.68 万吨,环比上升0.55 万吨。节后钢厂补库需求强烈,据Mysteel 统计,截至2 月3 日,钢厂螺纹钢库存量318.41 万吨,环比增长10.62%。供应端,澳巴发运和到港量维持高位水平。短期来看,春节过后因钢厂消耗部分库存将迎来一波补库,铁水产量季节性低位,港口库存环比累库,预计铁矿石价格将震荡运行。主要标的:海南矿业。 | 2023-02-05T00:00:00 | 钢铁行业周报：季节性累库持续，需求仍需验证 |
煤焦:本周双焦行情平稳运行。本周供应小幅回升,根据Mysteel 统计独立焦企全样本数据,产能利用率为72.4% ,环比+0.4%;焦炭日均产量66.4 万吨,环比+0.4 万吨。经历两轮提降后,焦企盈利能力转弱,根据Mysteel 调研全国30 家独立焦化厂数据,本周全国平均吨焦盈利-89 元/吨。短期来看,钢厂库存偏低,对焦炭仍有一定需求,但焦煤成本支撑下移,预计双焦市场偏弱运行。主要标的:山西焦煤、山西焦化。 | 2023-02-05T00:00:00 | 钢铁行业周报：季节性累库持续，需求仍需验证 |
动力煤:本周动力煤价格平稳运行。产地方面,产地煤矿陆续恢复生产,供应有所放量。沿海地区终端用户仍在复工复产过程中,需求复苏情况不及预期,下游需求平淡。根据 Mysteel 数据,截至2 月2 日,北方四港合计煤炭库存在2485 万吨,环比增长4.97%。短期来看,下游需求整体平淡,整体市场供需双弱,预计动力煤价格偏弱运行。主要标的:兖矿能源、陕西煤业、中煤能源、中国神华。 | 2023-02-05T00:00:00 | 钢铁行业周报：季节性累库持续，需求仍需验证 |
11 | 2023-02-05T00:00:00 | 钢铁行业周报：季节性累库持续，需求仍需验证 |
5 重点覆盖公司盈利预测及估值 | 2023-02-05T00:00:00 | 钢铁行业周报：季节性累库持续，需求仍需验证 |
代码|覆盖公司|市值|股价|归母净利润(亿元)|归母净利润增速| EPS| PE|评级|(亿)|(元)|22E|23E|24E|22E|23E|24E|22E|23E|24E|22E|23E|24E|300855.SZ|图南股份|147.47|48.83|2.49|3.40|4.51|37%|37%|33%|0.82|1.12|1.49|64|47|35|持有|002318.SZ|久立特材|164.95|16.88|10.36|12.47|14.58|30%|20%|17%|1.06|1.28|1.49|16|13|11|买入|000708.SZ|中信特钢|937.26|18.57|75.67|96.47|101.00|-5%|27... | 2023-02-05T00:00:00 | 钢铁行业周报：季节性累库持续，需求仍需验证 |
6 风险提示 | 2023-02-05T00:00:00 | 钢铁行业周报：季节性累库持续，需求仍需验证 |
复工复产不及预期、疫情负面影响超预期、企业突发事故风险。 | 2023-02-05T00:00:00 | 钢铁行业周报：季节性累库持续，需求仍需验证 |
分析师承诺 | 2023-02-05T00:00:00 | 钢铁行业周报：季节性累库持续，需求仍需验证 |
本报告署名分析师具有中国证券业协会授予的证券投资咨询执业资格并注册为证券分析师,报告所采用的数据均来自合法合规渠道,分析逻辑基于分析师的职业理解,通过合理判断得出结论,独立、客观地出具本报告。分析师承诺不曾因,不因,也将不会因本报告中的具体推荐意见或观点而直接或间接获取任何形式的补偿。 | 2023-02-05T00:00:00 | 钢铁行业周报：季节性累库持续，需求仍需验证 |
投资评级说明 | 2023-02-05T00:00:00 | 钢铁行业周报：季节性累库持续，需求仍需验证 |
报告中投资建议所涉及的评级分为公司评级和行业评级(另有说明的除外)。评级标准为报告发布日后6 个月内的相对市场表现,即:以报告发布日后6 个月内公司股价(或行业指数)相对同期相关证券市场代表性指数的涨跌幅作为基准。其中:A 股市场以沪深300 指数为基准,新三板市场以三板成指(针对协议转让标的)或三板做市指数(针对做市转让标的)为基准;香港市场以恒生指数为基准;美国市场以纳斯达克综合指数或标普500 指数为基准。 | 2023-02-05T00:00:00 | 钢铁行业周报：季节性累库持续，需求仍需验证 |
公司评级 | 2023-02-05T00:00:00 | 钢铁行业周报：季节性累库持续，需求仍需验证 |
买入:未来6 个月内,个股相对同期相关证券市场代表性指数涨幅在20%以上 | 2023-02-05T00:00:00 | 钢铁行业周报：季节性累库持续，需求仍需验证 |
持有:未来6 个月内,个股相对同期相关证券市场代表性指数涨幅介于10%与20%之间中性:未来6 个月内,个股相对同期相关证券市场代表性指数涨幅介于-10%与10%之间回避:未来6 个月内,个股相对同期相关证券市场代表性指数涨幅介于-20%与-10%之间卖出:未来6 个月内,个股相对同期相关证券市场代表性指数涨幅在-20%以下 | 2023-02-05T00:00:00 | 钢铁行业周报：季节性累库持续，需求仍需验证 |
行业评级 | 2023-02-05T00:00:00 | 钢铁行业周报：季节性累库持续，需求仍需验证 |
强于大市:未来6 个月内,行业整体回报高于同期相关证券市场代表性指数5%以上 | 2023-02-05T00:00:00 | 钢铁行业周报：季节性累库持续，需求仍需验证 |
跟随大市:未来6 个月内,行业整体回报介于同期相关证券市场代表性指数-5%与5%之间弱于大市:未来6 个月内,行业整体回报低于同期相关证券市场代表性指数-5%以下 | 2023-02-05T00:00:00 | 钢铁行业周报：季节性累库持续，需求仍需验证 |
重要声明 | 2023-02-05T00:00:00 | 钢铁行业周报：季节性累库持续，需求仍需验证 |
西南证券股份有限公司(以下简称“本公司”)具有中国证券监督管理委员会核准的证券投资咨询业务资格。 | 2023-02-05T00:00:00 | 钢铁行业周报：季节性累库持续，需求仍需验证 |
本公司与作者在自身所知情范围内,与本报告中所评价或推荐的证券不存在法律法规要求披露或采取限制、静默措施的利益冲突。 | 2023-02-05T00:00:00 | 钢铁行业周报：季节性累库持续，需求仍需验证 |
《证券期货投资者适当性管理办法》于2017 年7 月1 日起正式实施,本报告仅供本公司签约客户使用,若您并非本公司签约客户,为控制投资风险,请取消接收、订阅或使用本报告中的任何信息。本公司也不会因接收人收到、阅读或关注自媒体推送本报告中的内容而视其为客户。本公司或关联机构可能会持有报告中提到的公司所发行的证券并进行交易,还可能为这些公司提供或争取提供投资银行或财务顾问服务。 | 2023-02-05T00:00:00 | 钢铁行业周报：季节性累库持续，需求仍需验证 |
本报告中的信息均来源于公开资料,本公司对这些信息的准确性、完整性或可靠性不作任何保证。本报告所载的资料、意见及推测仅反映本公司于发布本报告当日的判断,本报告所指的证券或投资标的的价格、价值及投资收入可升可跌,过往表现不应作为日后的表现依据。在不同时期,本公司可发出与本报告所载资料、意见及推测不一致的报告,本公司不保证本报告所含信息保持在最新状态。同时,本公司对本报告所含信息可在不发出通知的情形下做出修改,投资者应当自行关注相应的更新或修改。 | 2023-02-05T00:00:00 | 钢铁行业周报：季节性累库持续，需求仍需验证 |
本报告仅供参考之用,不构成出售或购买证券或其他投资标的要约或邀请。在任何情况下,本报告中的信息和意见均不构成对任何个人的投资建议。投资者应结合自己的投资目标和财务状况自行判断是否采用本报告所载内容和信息并自行承担风险,本公司及雇员对投资者使用本报告及其内容而造成的一切后果不承担任何法律责任。 | 2023-02-05T00:00:00 | 钢铁行业周报：季节性累库持续，需求仍需验证 |
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西南证券研究发展中心 | 2023-02-05T00:00:00 | 钢铁行业周报：季节性累库持续，需求仍需验证 |
上海 | 2023-02-05T00:00:00 | 钢铁行业周报：季节性累库持续，需求仍需验证 |
地址:上海市浦东新区陆家嘴东路166 号中国保险大厦20 楼 | 2023-02-05T00:00:00 | 钢铁行业周报：季节性累库持续，需求仍需验证 |
邮编:200120 | 2023-02-05T00:00:00 | 钢铁行业周报：季节性累库持续，需求仍需验证 |
北京 | 2023-02-05T00:00:00 | 钢铁行业周报：季节性累库持续，需求仍需验证 |
地址:北京市西城区金融大街35 号国际企业大厦A 座8 楼 | 2023-02-05T00:00:00 | 钢铁行业周报：季节性累库持续，需求仍需验证 |
邮编:100033 | 2023-02-05T00:00:00 | 钢铁行业周报：季节性累库持续，需求仍需验证 |
深圳 | 2023-02-05T00:00:00 | 钢铁行业周报：季节性累库持续，需求仍需验证 |
地址:深圳市福田区深南大道6023 号创建大厦4 楼 | 2023-02-05T00:00:00 | 钢铁行业周报：季节性累库持续，需求仍需验证 |
邮编:518040 | 2023-02-05T00:00:00 | 钢铁行业周报：季节性累库持续，需求仍需验证 |
重庆 | 2023-02-05T00:00:00 | 钢铁行业周报：季节性累库持续，需求仍需验证 |
地址:重庆市江北区金沙门路32 号西南证券总部大楼 | 2023-02-05T00:00:00 | 钢铁行业周报：季节性累库持续，需求仍需验证 |
邮编:400025 | 2023-02-05T00:00:00 | 钢铁行业周报：季节性累库持续，需求仍需验证 |
西南证券机构销售团队 | 2023-02-05T00:00:00 | 钢铁行业周报：季节性累库持续，需求仍需验证 |
区域|姓名|职务|座机|手机|邮箱|蒋诗烽|总经理助理、销售总监|021-68415309|18621310081|jsf@swsc.com.cn|崔露文|销售经理|15642960315|15642960315|clw@swsc.com.cn|王昕宇|销售经理|17751018376|17751018376|wangxy@swsc.com.cn|薛世宇|销售经理|18502146429|18502146429|xsy@swsc.com.cn|上海|汪艺|销售经理|13127920536|13127920536|wyyf@swsc.com.cn|岑宇婷|销售经理|18616243268|18616243268|cyryf@swsc.... | 2023-02-05T00:00:00 | 钢铁行业周报：季节性累库持续，需求仍需验证 |
图:全球各地区蛋品加工量占总产量比例(%) | 2023-02-06T00:00:00 | 国元新食饮：一图君-蛋品加工业，渗透空间大 |
28% | 2023-02-06T00:00:00 | 国元新食饮：一图君-蛋品加工业，渗透空间大 |
19% | 2023-02-06T00:00:00 | 国元新食饮：一图君-蛋品加工业，渗透空间大 |
9% | 2023-02-06T00:00:00 | 国元新食饮：一图君-蛋品加工业，渗透空间大 |
7% | 2023-02-06T00:00:00 | 国元新食饮：一图君-蛋品加工业，渗透空间大 |
3% | 2023-02-06T00:00:00 | 国元新食饮：一图君-蛋品加工业，渗透空间大 |
0% 5% 10% 15% 20% 25% 30% | 2023-02-06T00:00:00 | 国元新食饮：一图君-蛋品加工业，渗透空间大 |
北美 | 2023-02-06T00:00:00 | 国元新食饮：一图君-蛋品加工业，渗透空间大 |
欧洲 | 2023-02-06T00:00:00 | 国元新食饮：一图君-蛋品加工业，渗透空间大 |
大洋洲 | 2023-02-06T00:00:00 | 国元新食饮：一图君-蛋品加工业，渗透空间大 |
中南美洲 | 2023-02-06T00:00:00 | 国元新食饮：一图君-蛋品加工业，渗透空间大 |
亚洲 | 2023-02-06T00:00:00 | 国元新食饮：一图君-蛋品加工业，渗透空间大 |
1月房企销售同比负增速土地市场平淡 | 2023-02-05T00:00:00 | 房地产行业研究周报：1月房企销售同比负增速 土地市场平淡 |
——房地产行业研究周报 | 2023-02-05T00:00:00 | 房地产行业研究周报：1月房企销售同比负增速 土地市场平淡 |
投资摘要: | 2023-02-05T00:00:00 | 房地产行业研究周报：1月房企销售同比负增速 土地市场平淡 |
每周一谈:从2022 年房企拿地销售看行业格局变化 | 2023-02-05T00:00:00 | 房地产行业研究周报：1月房企销售同比负增速 土地市场平淡 |
1 月TOP50 房企权益销售额维持同比环比负增速,单月同比负增速有所扩大。1月克而瑞TOP50 房企权益销售额同比增速-30.3%,较12 月累计口径提升12.6pct,单月口径减少3.1pct,受节假日影响,环比增速为-47.5%。 | 2023-02-05T00:00:00 | 房地产行业研究周报：1月房企销售同比负增速 土地市场平淡 |
头部房企仍具竞争优势,销售表现好于第二三梯队房企,但差距有所收窄。1月 TOP10、TOP11-30、TOP31-50 房企权益销售额同比增速分别为-19.5%、-32.9%、-50.6%,分别较上月累计口径提升17.2pct、提升12.7pct、提升2pct,单月口径减少17.4pct、提升4.9pct、提升4.7pct。 | 2023-02-05T00:00:00 | 房地产行业研究周报：1月房企销售同比负增速 土地市场平淡 |
TOP50房企中已实现超过两位数房实现同比正增长,其中实现高同比增速的房企分别为中华企业(+166%)、电建地产(+99%)、中建东孚(+88%)、越秀地产(+43%)、建发房产(+37%)、保利置业(+37%)、首创城发(+33%)滨江集团(+12%)、华润置地(+17%),TOP20 以下的第二三梯队房企为主;规模靠前的房企尽管多数并未实现高同比增速,但普遍领先TOP50房企。 | 2023-02-05T00:00:00 | 房地产行业研究周报：1月房企销售同比负增速 土地市场平淡 |
受1 月供应量较低影响,各地土拍规模较低,核心城市多数无土拍,拿地房企以地方国央企为主,土地市场平淡。其中中指院权益拿地金额TOP50 房企中,规模房企仅绿城中国一家,TOP50 房企中绿城中国、华侨城、中国交建三家房企分别位列第7、14、37位。保利发展、华润、中海、万科、建发、越秀等均未入榜。受供应影响土地市场整体未进入主要观察期,头部房企参与度较低。 | 2023-02-05T00:00:00 | 房地产行业研究周报：1月房企销售同比负增速 土地市场平淡 |
由于2023 年春节假期较早,房企销售及拿地数据均受到假期影响。销售端表现平淡,单月同比跌幅扩大;土地端集中供地城市少有土地入市,当前销售市场仍未完全复苏背景下,主流房企仍聚焦核心一二线城市,对于三四线城市相对谨慎,因而1月鲜有头部房企进入TOP50排行。因而1月数据可作大方向参考,提示当前市场仍弱势,但同样无需过度解读,重点聚焦2 月下旬及传统“小阳春”的3、4月销售表现。 | 2023-02-05T00:00:00 | 房地产行业研究周报：1月房企销售同比负增速 土地市场平淡 |
数据追踪(1 月23 日-1 月29 日,数据波动受春节假期影响): | 2023-02-05T00:00:00 | 房地产行业研究周报：1月房企销售同比负增速 土地市场平淡 |
新房市场:30 城成交面积单周及累计同比分别为-90pct、-43pct,一线城市-92pct,-40pct,二线城市-89pct,-44pct,三线城市-91pct,-41pct。 | 2023-02-05T00:00:00 | 房地产行业研究周报：1月房企销售同比负增速 土地市场平淡 |
二手房市场:13 城二手房成交面积单周同比-79pct,累计同比-26pct。 | 2023-02-05T00:00:00 | 房地产行业研究周报：1月房企销售同比负增速 土地市场平淡 |
土地市场:100 城土地供应建筑面积累计同比-30pct,成交建筑面积累计同比+10pct,成交金额累计同比-4pct,土地成交溢价率为6%。 | 2023-02-05T00:00:00 | 房地产行业研究周报：1月房企销售同比负增速 土地市场平淡 |
城市行情环比:北京(-92pct),上海(-82pct),广州(-71pct),深圳(-88pct),南京(-75pct),杭州(-77pct),武汉(-73pct)。 | 2023-02-05T00:00:00 | 房地产行业研究周报：1月房企销售同比负增速 土地市场平淡 |
投资策略:建议关注经营稳健及资信背景较好的龙头房企保利发展、万科A、龙湖集团。关注产品导向逻辑下的高品质房企滨江集团、绿城中国等,关注资信背景良好,有发展潜力的地方国央企龙头建发国际、越秀地产。同时关注民企风险化解机会,代建行业推荐龙头绿城管理控股。 | 2023-02-05T00:00:00 | 房地产行业研究周报：1月房企销售同比负增速 土地市场平淡 |
风险提示:销售市场复苏不及预期,个别房企出现债务违约。 | 2023-02-05T00:00:00 | 房地产行业研究周报：1月房企销售同比负增速 土地市场平淡 |
评级增持 | 2023-02-05T00:00:00 | 房地产行业研究周报：1月房企销售同比负增速 土地市场平淡 |
2023 年2 月5 日 | 2023-02-05T00:00:00 | 房地产行业研究周报：1月房企销售同比负增速 土地市场平淡 |
曹旭特分析师 SAC 执业证书编号: | 2023-02-05T00:00:00 | 房地产行业研究周报：1月房企销售同比负增速 土地市场平淡 |
S1660519040001 | 2023-02-05T00:00:00 | 房地产行业研究周报：1月房企销售同比负增速 土地市场平淡 |
翟苏宁研究助理 SAC 执业证书编号: S1660121100010 | 2023-02-05T00:00:00 | 房地产行业研究周报：1月房企销售同比负增速 土地市场平淡 |
行业基本资料 | 2023-02-05T00:00:00 | 房地产行业研究周报：1月房企销售同比负增速 土地市场平淡 |
股票家数|115|行业平均市盈率|13.32|市场平均市盈率|12.00 | 2023-02-05T00:00:00 | 房地产行业研究周报：1月房企销售同比负增速 土地市场平淡 |
行业表现走势图 | 2023-02-05T00:00:00 | 房地产行业研究周报：1月房企销售同比负增速 土地市场平淡 |
资料来源:wind 申港证券研究所 | 2023-02-05T00:00:00 | 房地产行业研究周报：1月房企销售同比负增速 土地市场平淡 |
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