Datasets:
colendiproject
/
dataset

Dataset card Data Studio Files
xet
Community
Search is not available for this dataset
text
stringlengths
50
177k
Kripto para dolandırıcılarının söz konusu bomba tehditli e-postalar ile neyi hedefledikleri ise şimdilik bilinmiyor.
Kamu bankalarından 'Bireysel İhtiyaç Desteği Kredisi' | Haberofis.com
Anasayfa/Ekonomi/Kamu bankalarından 'Bireysel İhtiyaç Desteği Kredisi'
3 kamu bankasından yapılan ortak açıklamaya göre, küresel ölçekte yaşanan ve Türkiye'yi de etkileyen yeni tip koronavirüs (Kovid-19) salgınının ekonomik hayata, üretim ve istihdama ilişkin olası hasarlarını en aza indirme hedefiyle uygulamaya alınan "Ekonomik İstikrar Kalkanı" tedbirleri doğrultusunda Ziraat Bankası, Halkbank ve VakıfBank, hanehalkı geliri aylık 5 bin lira ve altında olan bireysel segmentte yer alan müşterilerini finansal açıdan desteklemek için yeni bir kredi uygulaması başlattı.
"Bireysel İhtiyaç Desteği Kredisi" adı verilen uygulamada, temel ihtiyaçlarını uygun şartlarda finanse edebilmeleri amacıyla bireysel segment müşterileri, 10 bin liraya kadar,
Merkez bankaları, para arzını hızla artırmaya devam ettikçe işler Bitcoin’in lehine değişiyor gibi görünüyor. Bitcoin’e yatırım yapmış olanlar, pozisyonunu artırıyor. Bunlardan biri kripto para hizmetleri sunan teknoloji şirketi Abra’nın CEO’su Bill Barhydt. Barhydt, Twitter’dan yaptığı açıklamada, yatırım portföyünün yüzde 50’sini Bitcoin’e taşıdığını söyledi. CEO, “Birkaç hafta önce sahip olduğum Bitcoin miktarını önemli ölçüde artırdım ve Bitcoin şu anda yatırım portföyümün yüzde 50’sini oluşturuyor. Niçin? Bitcoin’in şu anda dünyadaki en iyi yatırım fırsatı olduğuna inanıyorum. Bugün bunun doğru olduğuna inanmamın üç sebebi var ve bunlar teknikler, temeller ve piyasa hissiyatı.” ifadelerini kullandı.
Barhydt, temeller konusunda Bitcoin’in ademi merkeziyetçiliğinin ve sabit arzının her zamankinden daha belirgin hale geldiğini vurguladı. CEO, Bitcoin’de daha iyi gizlilik özelliklerinin de yolda olduğunu belirtti. Teknikte de lider kripto paranın önceki boğa koşusundan önce görülen modelin ortasında olduğuna, kısa ve uzun vadede fiyatın yukarı yönlü potansiyel taşıdığına dikkat çekti.
Piyasa duyarlılığına gelindiğinde ise Barhydt, bireysel yatırımcının şu aşamada Bitcoin’e ilgisinin nispeten düşük olmasından dolayı satın alım için iyi bir zamanda olduğumuzu düşünüyor. CEO, bu noktada Google arama istatistiklerinden yararlanarak insanların ilgisinin diplerde olduğunu not ediyor.
Bu Gizlilik Bildirimi, Akkaya & Partners'ın aşağıda sayılan kişiler hakkında Kişisel Verilerin (aşağıda tanımlanmıştır) nasıl toplandığı, kullanıldığı, başkalarıyla paylaşıldığı ve başka şekilde nasıl işlendiğini açıklamaktadır:
İnternet sitemizi, mobil uygulamalarımızı ve diğer çevrimiçi hizmetlerimizi ziyaret eden kişiler (her biri "Site" olarak anılacaktır)
Müvekkillerimizin ve/veya potansiyel müvekkillerimizin irtibat yetkilileri
Akkaya & Partners'a mal ve hizmet sağlayan tedarikçiler ve
Akkaya & Partners'ın hakkında Kişisel Veri elde ettiği diğer kişiler.
Bu Gizlilik Bildirimi'nde, "Kişisel Veriler", (Akkaya & Partners tarafından saklanan diğer bilgiler ile birlikte veya ayrı olarak tutulan) kimliği belirli veya belirlenebilir gerçek kişiye ilişkin her türlü bilgiyi ifade etmektedir.
Aksi belirtilmediği sürece, Akkaya & Partners işlemekte olduğu Kişisel Verilerin veri sorumlusu olarak hareket etmektedir ve bu nedenle kullanmakta olduğu sistemlerin ve gerçekleştirdiği işlemlerin, yürürlükte bulunan veri koruma kanunları ile uyumluluğunu sağlamakla yükümlüdür.
Akkaya & Partners çalışanları, Kişisel Verilerin işlenmesine ilişkin olarak işbu Gizlilik Bildirimi ve diğer ilgili politikalara uymakla yükümlü olup görevlerine uygun olduğu ölçüde kişisel verilerin korunması eğitimlerine de katılmakla yükümlüdür.
Toplama: Kişisel Verileri, faaliyetlerimizin yönetimi ve ticari ilişkilerimizle bağlantılı olarak çeşitli kaynaklardan topluyoruz.
Kullanım: Kişisel Verileri, hizmetlerimizi sunmak ve sorulara yanıt vermek, hesapları yönetmek ve faaliyetlerimizi sürdürmek ve diğer ticari ve uyumluluk amaçlarını gerçekleştirebilmek için kullanıyoruz.
Paylaşım: Kişisel Verileri, hizmetlerimizi sunmak ve sorulara yanıt vermek ve er ticari ve uyumluluk amaçlarını gerçekleştirebilmek için gerekli olduğu ölçüde paylaşıyoruz.
Bilgilendirme seçenekleri: Kişisel Verileri size bilgilendirme iletileri göndermek için nasıl kullandığımız konusunda birtakım haklara sahipsiniz.
İlgili kişi hakları: Yürürlükte bulunan kanunlar kapsamında Kişisel Verilerinize erişim, Kişisel Verilerinizin düzeltilmesini veya silinmesini talep etme, Kişisel Verilerinizin işlenmesine itiraz etme hakkına sahipsiniz.
Veri güvenliği: İşlemekte olduğumuz Kişisel Verilerin kaybolması, kötüye kullanılması, değiştirilmesi veya kaza eseri yok edilmesini önlemek amacıyla gerekli teknik ve idari önlemleri alıyoruz.
Verilerin yurtdışına aktarılması: Yürürlükte bulunan kanunlarda belirtilen şartlar kapsamında yurt dışına veri aktarımı için uygun korumaları sağlıyoruz.
Diğer hususlar: Bu Gizlilik Bildirimi'nde; (i) Kişisel Verilerin sunulmamasından kaynaklanan muhtemel sonuçları, (ii) verilerin saklanması, (iii) üçüncü kişilerin internet sitelerine yönlendiren bağlantılar ve (iv) bu Gizlilik Bildirimi'nde yapılabilecek değişiklikler hakkında bilgi sağlamaktayız.
Temel veriler: Aile, çocuklar, hobiler ve ilgi alanları da dahil olmak üzere aile hayatıyla ilgili bilgileri (özel nitelikli kişisel veriler dışında), isim, cinsiyet, unvan, bağlı olduğu organizasyon, iş sorumlulukları, telefon numarası, posta adresi, e-posta adresi ve iletişim bilgileri. Özel nitelikli kişisel veriler: Sınırlı hallerde, size verdiğimiz belirli bir hizmet için gerekli olduğu ölçüde sizin tarafınızdan sağlanan dini veya diğer inançlar, ırk veya etnik köken, cinsel eğilim, sağlık verileri ve sendika üyeliği bilgileri.
Müvekkil hizmet verileri: Müvekkillerden müşteriler, çalışanlar veya müvekkil tarafından bilinen kişilerle ilgili olarak elde edilen Kişisel Veriler, fatura detayları, ödeme geçmişi ve müvekkil geri bildirimleri. Bilgilendirme verileri: Konferanslara ve seminerlere bireysel katılım, referanslar ve üyelikler, ürün ilgi alanları ve tercihler hakkında veriler.
İş adaylarına ilişkin veriler: İş adayları veya iş fırsatlarına ilişkin olarak diğer kişiler tarafından Sitemiz veya diğer çevrimdışı yollarla sağlanan ve ayrıca ek bir işe alım gizlilik politikasına tabi olabilecek veriler. Cihaz verileri: Bilgisayar İnternet Protokolü (IP) adresi ve Site'nin kullanımı hakkında diğer veriler (Kullanım Verileri).
İş faaliyetlerimizi yürütmek ve müvekkil ilişkilerimizi yönetmek için temel verileri, özel nitelikli kişisel verileri, kayıt verilerini, bilgilendirme verilerini ve müvekkil hizmet verilerini kullanıyoruz.
Söz konusu veriler, müvekkillerimiz (örneğin faturaları düzenleme ve işleme) ve tedarikçilerimizle (Akkaya & Partners'a mal ve hizmet tedarikini yönetmek) olan sözleşmelerimiz kapsamındaki yükümlülüklerimizi yerine getirebilmemiz için işlenmektedir. Sitelerimizi daha kullanışlı hale getirmek için cihaz verilerini kullanıyoruz. Meşru menfaatlerimiz kapsamında, Sitemizdeki mevcut düzeni ve bilgileri geliştirmemize yardımcı olmak ve Site kullanıcılarımıza daha iyi bir hizmet sunmak için Sitemizin nasıl kullanıldığını izliyoruz.
İş Ortakları: Akkaya & Partners, dünya çapında faaliyet gösteren hukuk ofisleri ve çözüm ortakları ile işbirliği içinde çalışabilmektedir. Size en iyi şekilde danışmanlık hizmetleri sunabilmek ve sizinle olan ilişkimizi yönetmek için veya yukarıda açıklanan amaçlar doğrultusunda gerekli olduğu ölçüde Kişisel Verileri yurtdışında bulunan iş ortaklarımızla paylaşabilmekteyiz.
Tedarikçiler ve hizmet sağlayıcılar: Hizmet aldığımız tedarikçiler ve hizmet sağlayıcıların yukarıda belirtilen amaçların yerine getirilmesine yönelik olarak bizim adımıza ve talimatlarımız doğrultusunda faaliyet göstermelerini sağlamak için Kişisel Verileri tedarikçiler ve hizmet sağlayıcıları ile paylaşıyoruz. Hizmet aldığımız tedarikçiler ve hizmet sağlayıcılar arasında; örneğin müvekkil alım sistemimizin, finans sistemlerimizin ve müvekkil ilişkileri yönetimi veri tabanlarımıza ilişkin hizmet sağlayıcıları da dahil olmak üzere altyapı ve elektronik haberleşme hizmet sağlayıcıları; iş analitiği ve bilgilendirme faaliyetleri konusunda bize destek sağlayan üçüncü kişi danışmanlar ve konferanslar ile etkinliklere ev sahipliği yaptığımız mekanların sağlayıcıları yer almaktadır. Söz konusu kişiler, imzaladığımız sözleşme hükümleri kapsamında, Kişisel Veriler için uygun düzeyde güvenlik sağlamakla ve bu tür Kişisel Verileri yalnızca bizim adımıza kullanmak ve işlemekle yükümlü kılınmaktadır.
Finansal kuruluşlar: Kişisel Verileri faturalama ve ödeme işlemlerinin yürütülmesi amacıyla finansal kuruluşlarla paylaşıyoruz. Alıcı şirketler: Akkaya & Partners'ın herhangi bir birleşme, devralma, varlık devri, hizmetlerin başka bir sağlayıcıya devri gibi işlemlere tabi olması ya da ödeme aczine düşmesi, iflas veya tasfiye süreçlerine tabi olması durumunda, Kişisel Verileri ilgili mevzuatın izin verdiği ölçüde herhangi bir alıcı şirket veya potansiyel alıcı ile paylaşabiliriz.
Zorunlu açıklamalar ve yasal hak talepleri: Düzenleyici kurumların veya kamu otoritelerinin talepleri veya yasal olarak uygulanabilir herhangi bir talebe ya da herhangi bir mahkeme celbi, mahkeme kararı veya başka türlü yasal talebe uymak amacıyla Kişisel Verileri paylaşıyoruz. Ayrıca, yasal haklarımızı, mülkiyet hakkımızı ve güvenliğimizi veya başkalarının haklarını, mülkiyet haklarını ve güvenliğini sağlamak veya korumak ya da yasal taleplere karşı savunmak için Kişisel Verileri paylaşıyoruz.
Erişim: Bazı istisnalara tabi olmak kaydıyla, sizin hakkınızda işlediğimiz Kişisel Verilerin, size elektronik ortamda sağlayacağımız bir kopyasını talep etme hakkına sahipsiniz. Böyle bir talepte bulunmanız halinde, söz konusu bilgileri size sağlamadan önce kimliğinizi kanıtlamanızı isteyebiliriz. Eğer Kişisel Verilerin birden fazla kopyasını talep ediyorsanız sizden makul bir ücret isteyebiliriz. Düzeltme: Sizin hakkınızda işlediğimiz eksik veya yanlış Kişisel Verilerin düzeltilmesini talep etme hakkına sahipsiniz.
İşlemenin sınırlandırılması: Burada sayılan durumlarda Kişisel Verilerinizin işlenmesinin sınırlandırılmasını talep etme hakkına sahipsiniz; (i) sizin hakkınızda işlediğimiz verilerin güncel olmadığı, (ii) işlemenin hukuka aykırı olduğu veya (iii) verilerin işlenme amaçlarının ortadan kalkmış olmasına rağmen hukuki veya başka türlü bir yükümlülüğe bağlı olarak söz konusu verileri silme imkanına sahip olmadığımız veya verilerinizi silmemizi istemediğiniz durumlar. Veri taşınabilirliği: Burada sayılan durumlarda sizin hakkınızda işlediğimiz Kişisel Verileri sizin için başka bir veri sorumlusuna iletmemizi talep etme hakkına sahipsiniz; (i) söz konusu verilerin sizin tarafınızdan bize sağlanan bilgiler olması veya (ii) söz konusu verileri sizin rızanıza dayanarak veya sözleşmeden kaynaklanan yükümlülüklerimizi yerine getirebilmek için (yasal hizmetler sunmak gibi) işliyorsak.
İtiraz: Kişisel Verilerinizi meşru menfaatlerimiz kapsamında işlediğimiz takdirde, özel durumunuza bağlı olarak söz konusu işleme faaliyetine itiraz etme hakkına sahipsiniz. Meşru menfaatlerimizin haklarınıza ve menfaatlerinize üstün gelmediği veya yasal bir talebin oluşturulması, yerine getirilmesi veya savunulması için verileri işlemeye devam etmemiz gerekmiyorsa, talebinizi yerine getireceğiz. Rızanın geri alınması: Kişisel Verilerinizi işlememize yönelik rıza verdiyseniz, herhangi bir zamanda ücretsiz olarak rızanızı geri çekme hakkına sahipsiniz. Bizden aldığınız diğer bilgilendirme mesajlarını almak istemediğiniz takdirde de bu hakkınızı kullanabilirsiniz. Bununla birlikte, 6698 sayılı Kişisel Verilerin Korunması Kanunu uyarınca;
(g) Akkaya & Partners'tan, yine Akkaya & Partners tarafından yetkilendirilen ve kişisel verileri işleyen üçüncü kişilerin bu bölüm kapsamındaki haklarınıza saygı duymasını sağlamasını talep etme;
Kişisel Verileriniz de dâhil olmak üzere sizden edindiğimiz bilgileri ihtiyaçlarınıza yanıt vermek amacıyla veya yukarıda açıklanan amaçlar için gerekli olması durumunda yurtdışındaki iş ortaklarımızla paylaşabiliriz. Ayrıca sınırlı durumlarda kişisel verileri Akkaya & Partners'ın veya diğer kişilerin menfaatlerini korumak için gerekli olması, işin bir kısmının ya da tamamının satışı veya devrine ilişkin olarak ihtiyaç duyulması veya uygulanan hukuki veya idari gereklilikler ya da mahkeme emri ile zorunlu kılınması halinde hükümet yetkilileri ve diğer kişiler ile paylaşabiliriz. Kişisel verilerinizi bu kapsamda paylaşmamız gerektiğinde, hukuken yasaklanmadığı ya da bilgilendirme yapmanın mümkün olmadığı durumlar dışında, sizi paylaşımdan önce bilgilendirmek için gerekli çabayı göstereceğiz.
Bu Gizlilik Bildirimi'nde belirtilen gizlilik uygulamaları sadece internet sitemiz için uygulanmaktadır. Bu internet sitesi başka sitelere bağlantılar içerebilir. Akkaya & Partners, başka sitelerin gizlilik uygulamaları ya da içerikleri konusunda herhangi bir sorumluluk taşımamaktadır. Eğer başka bir siteye bağlandıysanız veya herhangi bir yolla ziyaret ettiyseniz, söz konusu sitede yer alan gizlilik politikalarını inceleyiniz.
Akkaya & Partners, zaman içinde bu Gizlilik Bildirimi üzerinde değişiklik yapma hakkını saklı tutmaktadır. Gizlilik Bildirimi'ni sıklıkla ve özellikle internet sitesi üzerinden kişisel veri sağlamadan önce tekrar gözden geçirin. Gizlilik Bildirimi'nde yapılan her türlü değişiklik internet sitesinin ana sayfasından bir link ile ulaşabileceğiniz şekilde ilan edilecektir. Gizlilik Bildirimi'nin yürürlük tarihini ayrıca bu sayfanın sonunda belirtmekteyiz.
Bu sitedeki bilgilerin güvenilir kaynaklardan alınması hususunda azami gayreti göstermekteyiz. Bununla birlikte, Akkaya & Partners Hukuk Ofisi, bu sitede yer alan bilgilerdeki herhangi bir yanlışlık veya eksiklikten veya bu bilgilerin kullanımından doğan sonuçlardan sorumlu tutulamaz.
Bu sitedeki tüm bilgi ve dosyaların mülkiyeti Akkaya & Partners Hukuk Ofisi'ne aittir. Fikri mülkiyet hakkı dahilindeki yazılı bilgi ve belgeler, logolar, Akkaya & Partners Hukuk Ofisi'nin mülkiyetindedir ve Akkaya & Partners Hukuk Ofisi'nin yazılı izni olmadan kopyalanamaz, çoğaltılamaz ve kullanılmaz.
Akkaya & Partners Hukuk Ofisi tarafından açıkça yazılı şekilde izin verilmediği sürece, bu sitede yeni linkler açılması ve/veya bu siteye link yaratılması kesinlikle yasaktır.
Faks ve/veya e-mail ile Akkaya & Partners Hukuk Ofisi'ne gönderilen herhangi bir bilgi veya bu sitenin veya içerdiği bilgilerin herhangi başka bir şekilde kullanımı, hiçbir şekilde avukat – müvekkil ilişkisi oluşturmayacağı gibi büromuzun var olan müvekkilleri ile de kısmi avukat – müvekkil ilişkisi oluşturmaz. Bu sitenin içerdiği tüm bilgi ve belgeler tamamen kişisel olup hiçbir şekilde ticari dağıtım amaçlı değildir. Ziyaretçiler, sitede sunulan bilgilerin doğru olmadığını veya bu bilgiler nedeni ile zarar gördüklerini iddia edemezler. Akkaya & Partners Hukuk Ofisi, ziyaretçilerin bu sitede verilen bilgilere dayanarak gerçekleştirdikleri hareketlerden dolayı hiçbir şekilde sorumluluk veya yükümlülük kabul etmez.
Akkaya & Partners Hukuk Ofisi, üçüncü şahıslarca yayınlanan bilgi ve malzemeyle ilgili olarak herhangi bir sorumluluk kabul etmemekte ve söz konusu üçüncü şahıslarca yayınlanan bilgiler içinde yer alan beyan ve görüşleri doğrudan doğruya veya dolaylı olarak onaylamamaktadır. Akkaya & Partners Hukuk Ofisi üçüncü şahıslara ait olan ve herhangi bir nedenle uygun olmadığını düşündüğü bilgileri siteden çıkarma hakkını saklı tutmaktadır.
İşbu Yasal Uyarı, Gizlilik Bildirimi ve uygulamalarına ilişkin sorularınız ve yorumlarınız için İletişim bölümünde bulunan adres ve telefondan bize ulaşabilirsiniz.
Mülkiyetin mülkiyetini çocuklarınızla veya başka bir yararlanıcıyla birlikte tutmak, muafiyetten kaçınmak için kullanılan yaygın bir yöntemdir. Buradaki fikir, mülkiyeti kendilerinden otomatik olarak devralacağıdır, çünkü mülkünüzün zaten "sahibi" olduklarını – tapularınızda adlandırmışsınızdır. Muhtemel mülkünüzün bir parçası haline gelmez, çünkü mülkün kendileri ile birlikte mülk sahibi olmak için artık yaşamakta olduğunuz zaman, yasaların işleyişiyle doğrudan onlara geçer.
Bu, mülkünüzün tahliyesinden kaçınmak birincil hedefiniz ve eğer doğru yapıldığında etkili bir seçenek olabilir.
4 Sen ya da mülkünüzü bir hediye vergisi borçlusun
İdeal olarak, çocuğunuzun adını sadece mevcut işleminize "eklemez". Bir grup sahibi, belki siz, eşiniz ve çocuğunuzla yeni bir hesap oluşturursunuz. Sen olacak kurtulan hakları olan ortak kiracılar.
Çocuğunuzun ismini mevcut tapunuza eklemeniz durumunda, mutlaka hayatta kalma haklarına sahip olmayacaktır. Öldüğünde mülkün payını otomatik olarak devralmaz. Adın eklenmesi, hem sahip olunan hem de gelecekte ev sahipliğine yalnızca bir mülkiyet hakkı verirken, kendi mülkiyetinizle ilgili ilgi hala devam edecektir.
Hayatta kalanların hakları ile yepyeni bir şey yaratmak, bu sorunu tersine çevirir. "Hayatta kalma", bir mülkün öldüğü zaman, mülkün payının yasaya göre onu hayatta kalan mal sahibine veya mal sahiplerine kaydığı anlamına gelir.
Bir ortak kiracılık belgesi oluşturmak için herhangi bir ofis tedarik deposundan veya yasal web sitesinden uygun yazılımı veya tapu formunu satın alabilir, ancak bunun yerine yerel bir emlak planlama avukatı veya bir emlak avukatı ile çalışmayı düşünebilirsiniz.
Devlet yasaları, bir tapunun hayatta kalma hakları yaratmak için nasıl ifade edilmesi gerektiğine dair çok spesifik olabilir ve bu formlar ve yazılımlar her zaman devlete özgü değildir. Yanlış bir kelime veya eksik bir kelime, mülkün incelemesine yol açabilir.
Aynı zamanda bazen ölümden nakte dönüştürülmüş olarak adlandırılan bir yararlanıcı tapu, bu araçları tanıyan bir ülkede yaşıyorsanız, hayatta kalma haklarına sahip bir tapunun oluşturulmasına alternatif olabilir. Bütün eyaletlerin yaklaşık yarısı, aynı zamanda Columbia Bölgesi. Sorun, yaşadığınız yerde değil, ikinci veya tatil evi olabilir. Mülkün fiziksel olarak bulunduğu devletin yasaları geçerli olanlardır.
Bu türden bir işlemle çocuğunuzu ömür boyu yeni bir mülk sahibi olarak eklemiyorsunuz. Aksine, mülkünüzü yalnızca sizin ölümünüzde alırdı. Bu, sahip olduğunuz kişiyi, siz yaşıyorken paylaşırsanız ortaya çıkabilecek çok fazla potansiyel sorundan sakınabilir.
2018 itibariyle, 15.000 $ değerini aşan bir şey verdiğinizde, Gelir İdaresi vergilendirilebilir bir hediye olduğunu söylüyor. Buna, çocuğunuza borsada adil bir piyasa değeri ödemediğini kabul ederek, çocuğunuza mevcut bir mülkiyet hakkı veren yeni bir tapu oluşturmayı içerir.
Mülkün payının 15.000 $ 'dan fazla olması durumunda, IRS Form 709'da hediyenin IRS'ye bildirilmesi için federal bir hediye vergisi beyannamesi vermeniz gerekecektir. Hediyenin alıcısı değil, 15.000 ABD Dolarının üzerindeki bakiye vergiye tabi olacaktır.
Bu 15,000 dolarlık sınır, yıllık hediye vergisi hariç tutulması olarak bilinir ve enflasyona göre endekslenir, böylece yıllık olarak artabilir. Ancak ömür boyu hediye vergisi muafiyeti de mevcuttur. Bu muafiyet, transferde herhangi bir hediye vergisi ödemekten kaçınmanızı sağlar.
Hediye vergisi ve emlak vergisi aynı ömür boyu muafiyeti paylaşıyorlar – "birleşik". Yaşamınız boyunca çok pahalı mülkler verirseniz, Form 709'u her defasında kaydetme, her yıl, yıllık ömür boyu muafiyet miktarı üzerinden bakiyeyi ömür boyu muafiyetinize doğru etkili bir şekilde kaydırır.
Nihayetinde, bu yaklaşım, ölen mallarınızı ödediğiniz zaman emlak vergilerinden korumak için emlak vergisi muafiyetinden daha azını bırakır, ancak aynı kredi hem hediye hem de mülkünüze sığdırdığı için, bu biraz mohawt olur.
Bununla birlikte, işte size iyi haberler: Hayat boyu hediye vergisi / emlak vergisi muafiyeti, 2018 itibariyle bağışçı başına 11.18 milyon $ 'dır.çokmal varlığı. Yararlanıcı bir senet kullanabiliyorsanız, mülkün bu şekilde transfer edilmesi ile ilgili emlak vergisi aynı ömür boyu muafiyet kapsamında olacaktır. Muhasebeden kaçan varlıkların hala emlak vergisi amacıyla vergiye tabi mülkünüze katkıda bulunduğunu unutmayın.
Çocuğunuz ödediğiniz zaman ya da bir hak sahibi tarafından ya da bir yardımcısı aracılığıyla ödediğinizde çocuğunuzun vergi matrahında bir adım atar. Bu da, sonuç olarak mülkiyeti satmaya karar verirse muhtemelen ödemek zorunda kalacağı sermaye kazancı vergisini en aza indirecektir.
Sermaye kazancı vergisi, ilk satın alma fiyatı veya bir mülkün değeri ile mülkün satış fiyatı arasındaki fark üzerinden değerlendirilir. "Kalkmak", evinizin değerini, ilk aldığınız zamana değil, ölüm tarihinize değdiği değere taşır.
Eğer mülkün önemli bir süreye sahip olması durumunda, kademeli olarak taban, muhtemelen sizin için ödediğinizden önemli ölçüde daha fazladır, bu iyi bir şeydir. Bu, bu değer ile satış fiyatı arasındaki farktan daha az olacağı anlamına gelir ve bu da sermaye kazançları vergisinde daha az ödenen anlamına gelir.
Eviniz, hayatınız boyunca yeni bir iş çıkararak çocuğunuzla ortak bir kiracılık oluşturursanız, ölümünüzden sonra bir adım atmayacaktır. Bunun yerine evi miras almak zorunda kalacaktı. Aksi takdirde, çocuğunuz ilk satın aldığınızda mülkün değerine göre sermaye kazancı vergisine borçludur.
Ortak mülk sahibine kısmi sahiplik sağlamanız halinde mülkünüzü satamaz, ipoteği yeniden finanse edemez veya çocuğunuzun rızası olmadan yeni bir ipotek alamazsınız. Bu eylemler tüm sahiplerin rızasını gerektirir.
Daha da kötüsü, çocuğunuz, tapuyu doğru bir şekilde söylemezseniz, sizin izniniz olmaksızın, üçüncü bir tarafa, belki de tam bir yabancıya olan çıkarını yasal olarak satabilir.
Çocuğunuz bir vergi iadesi, alacaklı sorunları veya boşanma mahkemesinde sona ererse, hükümet, alacaklı veya eski eşi, evinizi veya en azından çocuğunuzun ortak kiracılık durumunda sahiplik haklarını talep edebilir. Bu durumda, işletme mülkünüze bir haciz verebilir ve borcunu tahsil etmek için satışını zorlamaya çalışabilir.
Ayrıca, bir ortak kiracılık oluşturduktan sonra beş yıl içinde yardıma başvurursanız, Medicaid uygunluğunu geciktirecek bir varlığın transferini de yapacaksınız. Mülkünüzün bir bölümünü etkili bir şekilde verdiniz, bu da uygunluğun zamanlamasını etkileyebilir.
Bu potansiyel sorunların birçoğu, bir faydalanıcı tarafından yerine getirilebilse de, bu seçenek yaşadığınız yerde mevcut olmayabilir. Çocuğunuzla ortak bir kiracılığın oluşturulması zor iş olabilir, bu yüzden özel durumunuzu ve özel durumunuzla ilgilenen eksileri tartmak için deneyimli bir avukata danışmak isteyebilirsiniz.
Hangi seçeneği kullanırsanız kullanın, bu sadece yeni bir not hazırlamak, imzalamak ve masanızın çekmecesine veya kasaya yapıştırmak değildir. Ayrıca bir kamu kaydı meselesi olduğundan emin olmak için ilçe kaydedicinizle dosyalamak isteyeceksiniz.
Meslek hayatına atılınca onlara önerdiğim epey şeyler var. Ben bu tavsiyelerimi dört bölüme ayırdım:
Onlara bizim tavsiyelerimiz var. Yalnız hocalık değil, bizim burada yapmış olduğumuz . Burada babalık da yapıyoruz; çünkü onları kendi çocuklarım gibi seviyorum. Boğaziçi'nde mezun olan öğrenci iki şey yapabilir: Birincisi herhangi bir dalda piyasada çalışabilir. Eğer akademik kariyer yapmayı düşünüyorsa, bir MBA yapması lazım. Ya da ekonomi dalında master yapmalı. Sonra doktora programına girmesi gerekiyor.
İhtisasınız ne olursa olsun, eğer yüksek tahsil yapmak istiyorsnanız, bu yüksek tahsil ile ilgili olarak bazı önerilerim var. Bugün global bir dünyada yaşıyoruz. Yurt içi ve yurt dışı çalışmaları çok önem kazanıyor. Eğer yurt içinde bir şirkette çalışıyorsanız, onun yurt dışı olanakları ile de ilgili olun. Ve muhakkak kısa süreli dahi olsa herhangi bir pozisyon için eğer sizi yurtdışına göndermek istiyorlarsa, hiç tereddüt etmeden gidiniz. Tereddüt etmeden gidiniz, çünkü yurtdışında kazanacağınız bir deneyim, sizin rütbenizi arttıracaktır ve yükseltecektir. Bu, çok önemli.
Onlar da bunu kabul ediyorlar: "Eğer master yapmayı düşünüyorsanız, iyi bir program çizin kendinize, ileride size yardımcı olacal dersler açısından." Ben kendi üzerimden kendilerine canlı bir örnek veriyorum. Ben Amerika'ya master'a gittiğim zaman, 26-27 yaşındaydım. O zamanlar böyle, şimdiki gibi "advisor" dediğimiz yani "rehber hoca" işte "danışman hoca" yok.
Ben Fullbright'ı kazanmıştım, büyük bir sevinçle Amerika'ya gidiyorum. Orada kendi kendime program yaptım, bilhassa muhasebe ve maliye dalında. Ve sonradan baktım ki bilinçli ve hatta bence bilinçsiz, 23 kredilik muhasebe dersi almışım. Ne lüzumu var! Muhasebe hakkında tezim burada, yüz elli- iki yüz sayfalık tez yazmışım muhasebenin tarihçesi hakkında.
Muhasebe ne zaman başlamış, nasıl gelişmiş bütün dünya ülkelerinde biliyorum. Siz bana sorsanız "Hocam , muhasebe tarihçesi hakkında tez yazdınız da size yararı oldu mu? Diye, "Hayır olmadı" derim. "Peki niye yazdınız?" derseniz, "Çünkü bilmiyordum o zamanki durumları, yani böyle danışılacak kimseler yoktu" diye yanıt veririm.
Devamlı okurum. Çok gezmişim, bütün dünya ülkelerini, insanları bilirim. Başka dallardan dersler alabilirdim belki Amerik'dayken, yapmamışım. Sonradan yapmışım, ama geç olmuş biraz. Bu, ikinci tavsiyem.
Çalışma hayatı ile ilgili bazı önerilerim var. İlk girdiğiniz işte maaştan ziyade, size istikbal vaat eden işleri seçiniz. Bunlardan biri denetimdir. İkinci bir iş, bu denetimin yanında yönetim danışmanlığı olabilir. Bizde birçok Amerikan kökenli ve yabancı kökenli yönetim danışmanlığı şirketleri var. Orada en az bu denetim şirketlerindeki denetimlerimiz kadar tecrübe sahibi olursunuz. Bunu da tavsiye ediyorum.
Bir işte olgunlaşın, bunun da süresi en az üç-dört yıldır. Çünkü bazı öğrenciler, mesela bir denetim şirketine giriyorlar, bir sene sonra bırakıyorlar işi. O ağır tempoya dayanamıyorlar.
Ben de bu ağır tempoya dayanamayan öğrencilere diyorum ki: "Siz bu yaşta çalışmazsanız, yaşınız 22-23, benim yaşımda mı günde on üç- on dört saat çalışacaksınız? Eğer çok rahat bir iş arıyorsanız bulamazsınız.
O zaman belediyeye gidin, belediye memuru olun. Çantanız elinizde sabah 9'da işe gider, akşam 5'te biten iş kalmadı. Dolayısıyla kendinizi şimdiden alıştırın fazla çalışmaya, fazla mesai yapmaya. Ne isterse olsun, hangi dalda isterse olsun, bir işte olgunlaşmanın süresi üç ila dört yıldır.
Bir iş değiştirme için olumlu bakarım. Ama değiştirdiğiniz işten en azından yüzde 50 avantajınızın olması lazım. Hem deneyim, hem maddi açıdan. Eğer o avantaj yoksa, hiç boşuna işinizi değiştirmeyin; işvereninizide düşünün.
İşvereniniz size bir yatırım yapıyor. Sizi işe alıyor, eğitiyor, geliştiriyor, para ödüyor, maaş ödüyor, promosyon veriyor size geliştiriyor. Ama siz, bir iki yıl sonra, "Allahısmarladık" deyip bırakıp gidiyorsunuz. O da doğru değil. İşveren açısından doğru değil, ama üç dört yıl olgunlaşırsınız, daha avantajlı bir iş bulursunuz, olabilir ona diyeceğim yok. Her zamanki yüzde 50 avantaj arıyorum iş değiştirmelerde, bir de zamanlama çok önemli. Zamanlama , timing çok önemli.
İşlerden mutlu olmak için sabırlı olmanız lazım. Eğer sabırlı bir karakteriniz yoksa, kolay kolay mutlu olamazsınız. Her şeyi sabırsızlıkla çözmek isterseniz, hayatta hiçbir işten memnun kalmazsınız. Her işte bir şikayet bulursunuz. Çok yanlış politikalar. Bütün bunları aşılıyorsunuz gençlere Çok şükür hepsi de ellerinden geldiği kadar yapıyorlar.
Bu arada, "İşinizden ne kadar da memnun olsanız da, her zaman bir iş arayışı içerisinde bulununuz" diyorum. Bu ayıp değil. Bugün bile gazetelerin en dikkatli olduğum sayfaları, İnsan Kaynakları sayfalarıdır.
İş mi arıyorum ben kendime, yok, alakası yok. Niçin? Bir öğrencime yardımcı olabilirim diye bakıyorum, piyasada ne gibi işler aranılıyor. Daha fazla ne gibi işlere karşı bir yatkınlık var. Sektöre bakıyorum, sektörü inceliyorum. Bütün ekonomi sayfalararını okuyorum.
Ben her gün dört gazete okurum. Az değil bu, dünyanın zamanını alır.
Köşe yazarları ile politikası ile ekonomisi ile şusu ile busu ile. Arkadaşlara da onu söylüyorum. İkinci, üçüncü, dördüncü yılından itibaren her hün gazete okuyacaklar ve bilhassa her gazetenin ekonomi sayfasını.
Eskiden tek sayfa ekonomi olurdu. Şimdi maşallah dört, beş, altı , istemediğiniz kadar. Bunlar insana bir bilgi veriyor, yarar veriyor.
"İşinizden ne kadar memnun olsanız, diğer iş imkanları ile daima meşgul olunuz" diyorum. Çünkü bir bakarsınız, umulmadık bir tesadüf karşınıza çıkar ve değiştirmek icap eder. Siz arayış içerisinde olun. Cumhurbaşkanı dahi olsanız, bir bakın bakalım, belki başka bir iş sizi daha fazla tatmin eder.
Başka bir şey: İşlerde başarı oranı yüzde 60 performastır. Geri kalan şans, tesadüf. Ben ona, "rastantı" diyorum. Hayatta pek çok iş, benim hocalılğa başladığım gibidir. Siz isterseniz buna "baht" deyin, "şans"deyin, "kısmet" deyin, "kader" deyin. Ben, "rastantı" diyorum.
Yeter ki hayatta karşınıza iyi rastlantılar çıksın. Nerede mi? İşte, evde, evlilikte, ticarette, ekonomide, okulda, arkadaşlığınızda her yerde. Yeter ki iyi tesadüfler karşınıza çıksın. Karşınıza çıkan tesadüfleri ve olanakları iyi değerlendirmeniz lazım.
Bir de "Benim gibi …" diyorum, "Her sabah işe erken başlayın. Gününüz çok daha bereketli olur." En önemli tavsiyelerimden biri: "sabah erken işe başlayın. Hangi iş olursa olsun, göreceksiniz günden daha fazla yararlanacaksınız."
Karakter yapısı ile ilgili söyleyeceklerim: İnsanın karakeri gerçi bir yapı meselesidir, fakat bazı alışkanlıklar, bazı kötü alışkanlıklar veya iyi alışkanlıklar da geliştirilebilir. İnsanlar zaman zaman kızgın olabilir.
Kadın olsun, erkek olsun, sinirli, kızmış olabilir, stresli halleri olabilir. Böyle zamanlarda karar vermemeye gayret edin. Eğer bir karar verme aşamasındaysanız, uzaklaşın o ortamdan. Erteleyin onu, bir saat, iki saat, üç saat, dört saat duruma göre, bir gün, iki gün, erteleyin.
Tamamen uzaklaşın o ortamdan. Her dalda başarının başında sabır vardır. Sabırlı olmaya kendinizi alıştıracaksınız. Çok çabuk karar vermemeye gayret edin. Bu zamanla insanı sabırlı kılıyor. Başarısızlığın da en büyük nedeni nedir biliyor musunuz: Küsmek.
Başarının ana nedeni: Sabır. Başarısızlığın ana nedeni : Küsmek.
Bayanlarda da erkeklerde de olabilir; yani küsmenin cinsiyeti yok. Çok çabuk küsen insanlar görüyorum. Küsmek nereden kaynaklanıyor? Sosyolojik , psikolojil olarak da düşünün, sizi iyice hazmedemediğimden dolayı size küsüyorum.siz bana bir şey söylüyorsunuz hemen küsüyorum size. Çünkü sizin o söylediğinizi iyice incelemedim. Belki yanlış anladım sizin söylediğinizi. Niye küsüyorsunuz?