doc stringlengths 21 142 | sentence_index int64 0 7.39k | sentence stringlengths 21 5.45k | label int64 0 1 |
|---|---|---|---|
רשות מקרקעי ישראל/פיתוח היישוב כפר ורדים | 164 | מאחר וטרם נבנה, שוכרת המועצה שטחי משרדים במרכז המסחרי ביישוב ומשלמת מאות אלפי שקלים בשנה דמי שכירות לבעליו. | 0 |
רשות מקרקעי ישראל/פיתוח היישוב כפר ורדים | 165 | על פי הערכת שמאי מטעם אגודת משתכני כפר ורדים, עלות ההשלמה של מבני הציבור החסרים היא כתשעה מיליון ש"ח (במחירי ספטמבר 2003 ). | 0 |
רשות מקרקעי ישראל/פיתוח היישוב כפר ורדים | 166 | יצוין כי במכתבה מיוני 2006 למנהל המינהל הודתה החברה כי היה עליה לבנות מבנים אלה עד גמר הפיתוח של שלב ב', אולם לטענתה, המועצה המקומית העדיפה כי במקומם תבנה החברה אולם ספורט וחוגים ששטחו גדול משטח ארבעת מבני הציבור החסרים, ועם בנייתו ייתמו התחייבויות החברה בכל הנוגע למבני הציבור ביישוב. | 0 |
רשות מקרקעי ישראל/פיתוח היישוב כפר ורדים | 167 | עוד ציינה החברה במכתב כי השטח המצרפי של מבני הציבור שהיא בנתה גדול מהת חייבויותיה, וכך גם סטנדרד הבנייה. | 0 |
רשות מקרקעי ישראל/פיתוח היישוב כפר ורדים | 168 | לכן, אם מחשבים את סך שטחי הרצפות שלהם היא עמדה בתנאי ההסכם. | 0 |
רשות מקרקעי ישראל/פיתוח היישוב כפר ורדים | 169 | נוסף לכך היא לא שיווקה את כל המגרשים בשלב ב' של היישוב ואינה חייבת בהקמת כל מבני הציבור מכוח הפרוגרמה לשלב זה. | 0 |
רשות מקרקעי ישראל/פיתוח היישוב כפר ורדים | 170 | עניין השלמתם של מבני הציבור החסרים היה לסלע מחלוקת בין החברה לפיתוח ובין המועצה המקומית. | 0 |
רשות מקרקעי ישראל/פיתוח היישוב כפר ורדים | 171 | אף שהמחלוקת הייתה ידועה למינהל לפחות משנת 2002 , הוא לא פעל ליישובה, לא שינה את הסכמי ההרשאה במועדי חידושם, ולא בחן אם על החברה להשלים את הקמתם על פי לוח זמנים מחייב. | 0 |
רשות מקרקעי ישראל/פיתוח היישוב כפר ורדים | 172 | כך למשל, לאחר שהמינהל האריך בשלהי שנת 2005 את תוקףהסכם ההרשאה בחצי שנה נוספת, הגישה לו החברה תכנית עבודה לשנת 2006 , ואף שלא נכללו בה השלמות של מבני ציבור, לא נמצא כי המינהל הסתייג מכך. | 0 |
רשות מקרקעי ישראל/פיתוח היישוב כפר ורדים | 173 | בנוגע להתנהלות החשבונאית של החברה לפיתוח כפר ורדים. | 0 |
רשות מקרקעי ישראל/פיתוח היישוב כפר ורדים | 174 | לדעת משרד מבקר המדינה, המשתכנים זכאים למבני הציבור שפורטו בהסכם ההרשאה, שכן הם שילמו בגינם לחברה לפיתוח במעמד תשלום דמי הפיתוח. | 1 |
רשות מקרקעי ישראל/פיתוח היישוב כפר ורדים | 175 | המחלוקת בין המועצה המקומית ובין החברה לפיתוח בעניין השטח הכולל של מבני הציבור החסרים אינה רלוונטית, שכן הפרוגרמה בהסכם ההרשאה לא נקבה בשטחם של מבנים אלה אלא רק בתכליתם. | 1 |
רשות מקרקעי ישראל/פיתוח היישוב כפר ורדים | 176 | על המינהל ליישם את אחריותו למשתכנים בכפר ורדים, לפעול לסיום המחלוקת, ולבדוק ולה חליט אם על החברה לפיתוח לבנות את מבני הציבור החסרים בכפר ורדים על פי החלק היחסי של המגרשים שהיא שווקה בשלבים א' ו-ב', או שיש לפנות למשרדי הממשלה ולגופים אחרים למימון מבני הציבור, כמקובל ביישובים אחרים. | 1 |
רשות מקרקעי ישראל/פיתוח היישוב כפר ורדים | 177 | העברת זכויות במקרקעין והקצאת מגרשים ביישוב . | 0 |
רשות מקרקעי ישראל/פיתוח היישוב כפר ורדים | 178 | מרכז הספורט : בתחום היישוב כפר ורדים יש כאמור קרקעות בבעלות פרטית. | 0 |
רשות מקרקעי ישראל/פיתוח היישוב כפר ורדים | 179 | חלק מקרקעות אלה נרכש בידי חברה אחרת שבשליטת יוזם היישוב (להלן - החברה). | 0 |
רשות מקרקעי ישראל/פיתוח היישוב כפר ורדים | 180 | החברה בנתה מרכז מסחרי ומרכז ספורט צמודים, על קרקע שהיא בחלקה פרטית ובחלקה אדמת מינהל. | 0 |
רשות מקרקעי ישראל/פיתוח היישוב כפר ורדים | 181 | בבניית המרכז המסחרי לא ניתנה הדעת לגבולות של חלקות, והוא נבנה גם על חלק מחלקה ציבורית של המינהל, ששטחה הכולל כ-6. | 0 |
רשות מקרקעי ישראל/פיתוח היישוב כפר ורדים | 182 | 3 דונם (להלן- החלקה). | 0 |
רשות מקרקעי ישראל/פיתוח היישוב כפר ורדים | 183 | מרכז הספורט, שעיקרו בריכת שחייה, נבנה כולו בחלקה שבבעלות המדינה. | 0 |
רשות מקרקעי ישראל/פיתוח היישוב כפר ורדים | 184 | יצוין כי בהסכם ההרשאה נקבע שעל החברה לפיתוח כפר ורדים לבנות מרכז ספורט, אולם לא פורט בהסכם כי המרכז אמור לכלול בריכת שחייה. | 0 |
רשות מקרקעי ישראל/פיתוח היישוב כפר ורדים | 185 | בתכנית המתאר של היישוב נועדה החלקה לצורכי ציבור (ולא לשימושים מסחריים), ומכוח חוק התכנון והבניה, התשכ"ה- 1965 , היא נועדה להפקעה בידי הרשות המקומית ולחכירה ארוכת טווח מהמינהל. | 0 |
רשות מקרקעי ישראל/פיתוח היישוב כפר ורדים | 186 | אף על פי כן, מאוגוסט 1994 ואילך החכירה החברה את מרכז הספורט למועצה המקומית (ללא תמורה) כבעלת זכויות קנייניות בשטח. | 0 |
רשות מקרקעי ישראל/פיתוח היישוב כפר ורדים | 187 | חוזי החכירה התחדשו עוד ארבע פעמים, ורק באחת מההארכות ציינה החברה במפורש כי אין לה זכויות קנייניות בחלקה. | 0 |
רשות מקרקעי ישראל/פיתוח היישוב כפר ורדים | 188 | כפועל יוצא, כל אימת שחודשו הסכמי החכירה של מרכז הספורט, הניחו נציגי המועצה המקומית כי מדובר בקרקע פרטית של החברה. | 0 |
רשות מקרקעי ישראל/פיתוח היישוב כפר ורדים | 189 | התברר כי המינהל היה שותף למהלך זה: בדצמבר 1994 החכיר המינהל את שטח מרכז הספורט לחברה לפיתוח כפר ורדים לתקופה של 49 שנים, וציין בחוזה החכירה כי הוא רואה בחברה לפיתוח תחליף לרשות המקומית. | 0 |
רשות מקרקעי ישראל/פיתוח היישוב כפר ורדים | 190 | מנוסח ההסכם עולה כי המינהל ידע שהחלקה צרי כה להיות מוחכרת לרשות המקומית, שבמועד החתימה על הסכם ההחכרה כבר הייתה קיימת מזה שנה. | 0 |
רשות מקרקעי ישראל/פיתוח היישוב כפר ורדים | 191 | במרס 2005 מכרה החברה את המרכז המסחרי ואת מרכז הספורט לחברה פרטית אחרת. | 0 |
רשות מקרקעי ישראל/פיתוח היישוב כפר ורדים | 192 | על אף שהחלקה הוחכרה לחברה לפיתוח כפר ורדים, בהסכם המכירה קבעה החברה כי היא בעלת הזכות לחתום עם המינהל על הסכם החכירה של מרכז הספורט. | 0 |
רשות מקרקעי ישראל/פיתוח היישוב כפר ורדים | 193 | רק בפברואר 2006 פנתה החברה לפיתוח למינהל בבקשה להעביר את הזכויות בחלקה לחברה הפרטית האחרת. | 0 |
רשות מקרקעי ישראל/פיתוח היישוב כפר ורדים | 194 | עד מועד סיום הביקורת, אוגוסט 2008 , לא טיפל המינהל בהעברת הזכויות, כי המרכז המסחרי נבנה כאמור בחלקו על קרקע ציבורית של המינהל, והיה צורך לבחון מבחינה משפטית מינהל מקרקעיישראל 351 . | 0 |
רשות מקרקעי ישראל/פיתוח היישוב כפר ורדים | 195 | אם ניתן להעביר זכויות בנכס ציבורי לחברה פרטית. | 0 |
רשות מקרקעי ישראל/פיתוח היישוב כפר ורדים | 196 | המועצה המקומית כפר ורדים לא הייתה צד בהסכם המכירה של מרכז הספורט, ולא ידעה מראש על המכירה. | 0 |
רשות מקרקעי ישראל/פיתוח היישוב כפר ורדים | 197 | רק במאי 2005 נודע לה לראשונה כי מרכז הספורט נמצא על קרקע של המינהל ולא על קרקע פרטית, וכי המינהל החכיר את החלקה לטווח ארוך לחברה לפיתוח במקום לה עצמה. | 0 |
רשות מקרקעי ישראל/פיתוח היישוב כפר ורדים | 198 | זאת ועוד: לטענת המינהל, לאחר שהחברה מכרה את המרכז המסחרי ואת מרכז הספורט, הוא בדק ומצא כי כ-30% מהשטח שהיה לכאורה בבעלות פרטית של החברה הוא למעשה קרקע של המינהל 12 . | 0 |
רשות מקרקעי ישראל/פיתוח היישוב כפר ורדים | 199 | עד מועד סיום הביקורת, אוגוסט 2008 , לא הגיש המינהל לחברה ולחברה לפיתוח חשבון דמי חכירה בגין חלקו בקרקע שעליה יושב המרכז המסחרי. | 0 |
רשות מקרקעי ישראל/פיתוח היישוב כפר ורדים | 200 | מחוז הצפון של המינהל הסביר למשרד מבקר המדינה כי מרכז הספורט הוא למעשה קאנטרי קלאב שנבנה על קרקע סחירה, ששיווקה כיום היה נעשה במכרזים פומביים, ואין מדובר בהפרשה לצו רכי ציבור שניתן להפקיעה. | 0 |
רשות מקרקעי ישראל/פיתוח היישוב כפר ורדים | 201 | על כן המועצה המקומית לא הייתה אמורה לקבלו או לנהלו. | 0 |
רשות מקרקעי ישראל/פיתוח היישוב כפר ורדים | 202 | משרד מבקר המדינה מעיר כי תשובה זו אינה עולה בקנה אחד עם העובדות: באוגוסט 2006 פורסם בילקוט הפרסומים כי הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה מעלה גליל מצהירה כי שטח מרכז הספורט וחלק משטחי ם נוספים שבבעלות פרטית של החברה מופקעים, והם קניינה הגמור והמוחלט של המועצה המקומית כפר ורדים בהתאם לתכנית המתאר המקומית החלה בשטח זה (ומועידה אותו לספורט, למוסדות ציבור ולגן) מכוח פקודת הקרקעות (רכישה לצרכי ציבור), 1943 ,, ומכוח חוק התכנון והבניה התשכ"ה- 1965. | 0 |
רשות מקרקעי ישראל/פיתוח היישוב כפר ורדים | 203 | בתשובתה מאוקטובר 2008 הסבירה החברה לפיתוח למשרד מבקר המדינה כי בריכת השחייה נבנתה בידי החברה משיקולים של טובת הציבור ולא לשם הפקת רווחים כלשהם, שכן הכנסות התפעול לא כיסו את הוצאות ההקמה והתחזוקה של הבריכה. | 0 |
רשות מקרקעי ישראל/פיתוח היישוב כפר ורדים | 204 | היא ציינה כי הבריכה לא הייתה חלק ממוסדות הציבור שהיא התחייבה לבנותם מכוח הסכם ההרשאה, וכי מייסד החברה נשא בנטל הכלכלי כדי שהציבור יצא נשכר. | 0 |
רשות מקרקעי ישראל/פיתוח היישוב כפר ורדים | 205 | עוד הסבירה החברה כי שאלת הבעלות על הקרקע היא בעלת חשיבות שולית. | 0 |
רשות מקרקעי ישראל/פיתוח היישוב כפר ורדים | 206 | בשנת 2005 פנתה המועצה המקומית למינהל בעניין זה, ומאז מודע המינהל להשתלשלות הדברים, אלא שלא פעל כלל בנדון ולא בחן את סוגיית שיתוף הפעולה בין החברה לפיתוח ובין החברה, השייכת לבעל השליטה בחברה לפיתוח. | 1 |
רשות מקרקעי ישראל/פיתוח היישוב כפר ורדים | 207 | המינהל גם לא דרש מן החברה לפיתוח או מהחברה את דמי החכירה עבור הנכס (המרכז המסחרי), שחלקו נבנה על קרקע שבניהולו. | 1 |
רשות מקרקעי ישראל/פיתוח היישוב כפר ורדים | 208 | הקצאת מגרשים ביישוב : המדינה מעודדת התייש בות על פי מדיניות של פיזור אוכלוסין ויישוב הגליל בפרט באמצעות תמריצים שונים ובהם סבסוד של מחיר הקרקע. | 0 |
רשות מקרקעי ישראל/פיתוח היישוב כפר ורדים | 209 | כך למשל, שיעור דמי החכירה שגבה המינהל במועדים שונים בגין הקרקעות בכפר ורדים היה 0%-31% . | 0 |
רשות מקרקעי ישראל/פיתוח היישוב כפר ורדים | 210 | ממחיר הקרקע שנקבע בשומה המדינה נוהגת להתנות את הענקתם של חלק מהתמר יצים לעידוד ההתיישבות (כגון מענק או הנחה נוספת) בכמה תנאים, ובהם דרישה להתגורר בבית המגורים מספר קצוב של שנים טרם מכירתו, כדי להבטיח כי ההטבה לא תנוצל לעשיית . | 0 |
רשות מקרקעי ישראל/פיתוח היישוב כפר ורדים | 211 | 12 על פי הסכם מכירת המרכז המסחרי והבריכה ב - 2005 , שטח המגרשים שעליהם נבנה המרכז המסחרי הוא כ-15. | 0 |
רשות מקרקעי ישראל/פיתוח היישוב כפר ורדים | 212 | 1 דונם, ומכאן שחלקו של המינהל הוא כ-4. | 0 |
רשות מקרקעי ישראל/פיתוח היישוב כפר ורדים | 213 | דונם 352 דוח שנתי59ב . | 0 |
רשות מקרקעי ישראל/פיתוח היישוב כפר ורדים | 214 | תנאי נוסף שנקבע גם בהסכם ההרשאה של החברה לפיתוח, הוא התנאי כי לאדם פרטי יוקצה מגרש אחד בלבד לבנייה של יחידת מגורים לו ולמשפחתו. | 0 |
רשות מקרקעי ישראל/פיתוח היישוב כפר ורדים | 215 | על פי נתונים שהעביר ב- 2008 המינהל למשרד מבקר המדינה, הוא החכיר מקבצים של שני מגרשים לחמש משפחות בכפר ורדים. | 0 |
רשות מקרקעי ישראל/פיתוח היישוב כפר ורדים | 216 | אולם, על פי נתונים שהעבירה כבר בשנת 2000 ,החברה לפיתוח למינהל21 משפחות קיבלו יותר ממגרש אחד. | 0 |
רשות מקרקעי ישראל/פיתוח היישוב כפר ורדים | 217 | הועלה כי לבעל השליטה בחברה לפיתוח החכיר המינהל שבעה מגרשים (ארבעה בחכירה ושלושה נוספים בדרך של מתן אישור להעברת זכויות החכירה מאחרים), ובשנת 1999 שיווקה החברה לפיתוח לבעליה שישה מגרשים נוספים וגבתה בגינם את החזר הוצאות הפיתוח. | 0 |
רשות מקרקעי ישראל/פיתוח היישוב כפר ורדים | 218 | אולם, עד מועד סיום הביקורת, אוגוסט 2008 , לא דיווחה החברה לפיתוח למינהל על העסקה שעשתה עם בעליה בעניין ששת המגרשים, והמינהל לא ידע על כך. | 0 |
רשות מקרקעי ישראל/פיתוח היישוב כפר ורדים | 219 | יצוין כי בכל העסקות דלעיל שילמו החוכרים דמי חכירה מסובסדים בגין כל המגרשים. | 0 |
רשות מקרקעי ישראל/פיתוח היישוב כפר ורדים | 220 | מכאן שבנוסף לחוסר מעורבותו של המינהל בנעשה ביישוב, גם אין לו נתונים נכונים בנוגע לעסקות שנעשו בו. | 0 |
רשות מקרקעי ישראל/פיתוח היישוב כפר ורדים | 221 | בתשובתו מדצמבר 2008 הסביר המינהל למשרד מבקר המדינה כי הוא יקיים בירור בעניין ששת המגרשים אשר לא דווח עליהם ואשר זכויות החכירה בהם לא הוקצו לאיש. | 0 |
רשות מקרקעי ישראל/פיתוח היישוב כפר ורדים | 222 | עוד הסביר המינהל כי הגבלת השיווק למגרש אחד למשפחה לא נבע מהרצון להימנע מכפל הנחה לאותו מתיישב אלא מהצורך להבטיח כי המשפחות הרוכשות את המגרש אכן יבנו בו בתים למגוריהם ולא למכירה. | 0 |
רשות מקרקעי ישראל/פיתוח היישוב כפר ורדים | 223 | סיבה נוספת להגבלה היא שלא לאפשר למשפחה אחת לקבל שני מגרשים בפטור ממכרז. | 0 |
רשות מקרקעי ישראל/פיתוח היישוב כפר ורדים | 224 | על כן, לא היה מקום לחייב את המשתכנים שקיבלו יותר ממגרש אחד לשלם את מלוא ערך הקרקע. | 0 |
רשות מקרקעי ישראל/פיתוח היישוב כפר ורדים | 225 | עוד הסביר המינהל כי מאחר שמתכונת ההקמה והיישוב של כפר ורדים הייתה שונה מזו של יישובים אחרים, התייחס אליו המינהל אחרת, מה שבא לידי ביטוי בין השאר בכך שלא קיים פיקוח צמוד על הקצאות המגרשים על ידי החברה לפיתוח. | 0 |
רשות מקרקעי ישראל/פיתוח היישוב כפר ורדים | 226 | בתשובתו מאוקטובר 2008 הסביר בעל השליטה בחברה למשרד מבקר המדינה כי בהסכם ההרשאה נקבע שלכל משפחה יוקצה מגרש אחד בלבד, כדי להבטיח הזדמנות שווה לרכישת מגרשים אם יהיה להם עודף ביקוש. | 0 |
רשות מקרקעי ישראל/פיתוח היישוב כפר ורדים | 227 | מאחר שציפייה זו לא התממשה, אפשרו המינהל והחברה, כדבר שבשגרה, להקצות כמה מגרשים לכל משפחה. | 0 |
רשות מקרקעי ישראל/פיתוח היישוב כפר ורדים | 228 | עוד כתב בעל השליטה בחברה כי הוא לא קיבל סבסוד בגין חכירת המגרשים, שכן במרבית יישובי הגליל נותן המינהל הנחה אחידה במחיר הקרקע, והיא המשקפת את ערך השוק של מגרשים בגליל. | 0 |
רשות מקרקעי ישראל/פיתוח היישוב כפר ורדים | 229 | לדבריו, הערך המלא ממנו נגזרת ההנחה הוא תיאורטי בלבד ואיש לא יסכים לשלמו. | 0 |
רשות מקרקעי ישראל/פיתוח היישוב כפר ורדים | 230 | הוא הוסיף כי כל עסקאותיו, הן במישרין והן באמצעות חברות בשליטתו, נעשו על פי תנאי השוק, והן סייעו לחברה בכך שהזרימו לה כספים שנדרשו לפעילותה. | 0 |
רשות מקרקעי ישראל/פיתוח היישוב כפר ורדים | 231 | משרד מבקר המדינה מעיר כי על פי הסכם ההרשאה, ערך הקרקע בכפר ורדים נקבע בידי השמאי הממשלתי ועל פי ערך זה נקבעת ההנחה. | 1 |
רשות מקרקעי ישראל/פיתוח היישוב כפר ורדים | 232 | אשר על כן, הנחה משומה מלאה היא סבסוד לכל דבר ועניין. | 1 |
רשות מקרקעי ישראל/פיתוח היישוב כפר ורדים | 233 | אם החליט המינהל כי נוכח מיעוט הביקושים בכפר ורדים יש מקום לשנות את תנאי הסכם ההרשאה ולאפשר לשווק יותר ממגרש אחד למשפחה, היה עליו לפרסם את השינוי ברבים ולפעול באופן שוויוני כלפי הציבור כולו. | 1 |
רשות מקרקעי ישראל/פיתוח היישוב כפר ורדים | 234 | כמו כן היה עליו לבחון אם יש מקום לשווק למשפחה אחת יותר ממגרש אחד במחיר מסובסד, או לגבות תמורת המגרשים הנוספים את מלוא מחיר הקרקע, דבר שלא עשה. | 1 |
רשות מקרקעי ישראל/פיתוח היישוב כפר ורדים | 235 | מינהל מקרקעיישראל 353 . | 0 |
רשות מקרקעי ישראל/פיתוח היישוב כפר ורדים | 236 | כפר ורדים נבנה על פי חזונו של יזם פרטי כמימוש מטרה ציונית של יישוב הגליל. | 1 |
רשות מקרקעי ישראל/פיתוח היישוב כפר ורדים | 237 | היישוב נבנה בידי חברה לפיתוח שבשליטתו, בהיקף ובסטנדרד גבוהים. | 1 |
רשות מקרקעי ישראל/פיתוח היישוב כפר ורדים | 238 | הקמת היישוב בידי חברה פרטית החולשת על שיווק קרקעות ו במימון המשתכנים עצמם הייתה יכולה להיחשב לתכנית חלוץ (פיילוט) בהיסטורי ה ההתיישבותית של מדינת ישראל. | 1 |
רשות מקרקעי ישראל/פיתוח היישוב כפר ורדים | 239 | לפיכך ראוי היה להפיק ממנה לקחים חשובים כדי לעצב מודל כלכלי ויעיל להקמה בעתיד של יישובים חדשים בסיוע הסקטור הפרטי. | 1 |
רשות מקרקעי ישראל/פיתוח היישוב כפר ורדים | 240 | אף על פי כן לא נמצא שהמינהל, היוזם את הקמתם של יישובים חדשים רבים, דן והפיק לקחים כלשהם מהקמת יישוב זה עד מועד סיום הביקורת, אוגוסט 2008 . | 1 |
רשות מקרקעי ישראל/פיתוח היישוב כפר ורדים | 241 | במהלך28 השנים שבהן אישר המינהל לחברה לפיתוח הרשאה לתכנן ולפתח את כפר ורדים, חלו תמורות בעלות השפעה על פיתוח היישוב, כגון הקמת מועצה מקומית במאי 1993 , חקיקת חוק חובת המכרזים והתקנת תקנותיו ב- 1993 , וכן הפרטת התכנון והפיתוח במינהל והפקדתם בידי חברות מתכננות ומפתחות (הנקראות חברות מנהלות) מ- 1995 ואילך. | 1 |
רשות מקרקעי ישראל/פיתוח היישוב כפר ורדים | 242 | עם כל זה, המינהל התעלם מתמורות אלה, ובייחוד מהשפעותיהן על תפקוד המועצה המקומית, ולא ניצל את מועדי החידוש של ההסכ ם להכנסת שינויים בתנאי ההרשאה (מלבד שינוי שטח ההרשאה ושלבי הביצוע). | 1 |
רשות מקרקעי ישראל/פיתוח היישוב כפר ורדים | 243 | לאור תמורות אלה, ולאחר שנוכח כי בשנות האלפיים החברה לפיתוח אינה מצליחה לשווק את המגרשים ביישוב כמצופה, היה על המינהל לשקול את נטילת משימה זאת על עצמו, ולשקול להפריד בין עבודות הפיתוח ובין בניית מבני ציבור שבאחריות השלטון המרכזי והמקומי. | 1 |
רשות מקרקעי ישראל/פיתוח היישוב כפר ורדים | 244 | כפר ורדים הוא יישוב קהילתי גדול ומפותח, אולם מממצאי הביקורת עולה שלא היה עוד מקום להמשיך ולפתחו על פי המודל שנקבע לפני כשלושים שנה. | 1 |
רשות מקרקעי ישראל/פיתוח היישוב כפר ורדים | 245 | אף שחלפו כשלושה עשורים מראשית הקמת היישוב, נדרשות עדיין השלמות פיתוח ובנ יית מבני ציבור מכוח הסכם ההרשאה עם החברה לפיתוח כפר ורדים. | 1 |
רשות מקרקעי ישראל/פיתוח היישוב כפר ורדים | 246 | סוגיה זו הפכה לסלע מחלוקת בין המועצה המקומית, החברה לפיתוח והמשתכנים. | 1 |
רשות מקרקעי ישראל/פיתוח היישוב כפר ורדים | 247 | כבר במהלך העבודות היה על המינהל לבדוק את המצאי ביישוב, להעביר לחברה לפיתוח רשימה מפורטת של עבודות פיתוח ומבני ציבור שעליה להשלים על פי לוחות זמנים מחייבים, ולהתנות את המשך ההרשאה בעמידה בהתחייבויות אלה, דבר שלא עשה. | 1 |
רשות מקרקעי ישראל/פיתוח היישוב כפר ורדים | 248 | כמו כן היה על המינהל לאכוף על החברה לפיתוח להעביר למועצה המקומית, לאחר שהוקמה, מבננים שהושלמו לחלוטין, אגב צמצום גדל והולך בתפקידיה ובתחום אחריותה ביישוב ועד לסיום התח ייבויותיה. | 1 |
רשות מקרקעי ישראל/פיתוח היישוב כפר ורדים | 249 | במקום זאת בחר המינהל לעצום עין מהנעשה ביישוב ולא ביצע פיקוח ובקרה על העבודות ועל עלויותיהן. | 1 |
רשות מקרקעי ישראל/פיתוח היישוב כפר ורדים | 250 | בתום ההרשאה, בסוף שנת 2007 , הביא המינהל למצב שבו אין מי שיישא באחריות לפיתוח היישוב, שכן הוא הגביל את יכולתה של המועצה המקומית לתפקד, הורה לחברה להפסיק את פעילותה ביישוב, והותיר את התושבים, אשר שילמו מראש ממיטב כספם, ללא מלוא התמורה. | 1 |
רשות מקרקעי ישראל/פיתוח היישוב כפר ורדים | 251 | הסכם ההרשאה התיר לחברה לפיתוח לשווק בכפר ורדים מגרש אחד בלבד לכל משפחה. | 1 |
רשות מקרקעי ישראל/פיתוח היישוב כפר ורדים | 252 | אף על פי כן אפשר המינהל לחברה לפיתוח לשווק יותר ממגרש אחד ליותר מעשרים משפחות, והחכיר את כל מקבצי המגרשים במחיר מסובסד. | 1 |
רשות מקרקעי ישראל/פיתוח היישוב כפר ורדים | 253 | לדעת משרד מבקר המדינה, אם החליט המינהל כי נוכח מיעוט הביקושים בכפר ורדים יש מקום לשנות את תנאי הסכם ההרשאה ולאפשר לשווק יותר ממגרש אחד למשפחה, היה עליו לפרסם את השינוי ברבים ולפעול באופן שוויוני כלפי הציבור כולו. | 1 |
רשות מקרקעי ישראל/פיתוח היישוב כפר ורדים | 254 | כמו כן היה עליו לבחון א ם יש מקום לשווק למשפחה אחת יותר ממגרש אחד במחיר מסובסד וללא מכרז, או לגבות את מלוא מחיר הקרקע מהמגרשים שהתווספו למגרש הראשון, דבר שלא עשה. | 1 |
רשות מקרקעי ישראל/פיתוח היישוב כפר ורדים | 255 | לדעת משרד מבקר המדינה, אף שהיוזמה להקמתו של כפר ורדים הייתה יוזמה מבורכת שכאמור, הביאה להקמתו של יישוב משגשג, ראוי היה כי המינהל ילמד מן הניסיון שנצבר במשך השנים - הן מהצלחת הפרויקט והן מן הליקויים שנתגלו בו - ויסיק מסקנות שייושמו במקרים עתידיים, ככל שיהיו. | 1 |
המשרד לשירותי דת/שירותי קבורה ליהודים ומצוקת הקבורה בגוש דן | 0 | לפי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, היה מספר הנפטרים היהודיים בישראל בשנים 2003 עד 2007 כ- 33,750 בממוצע כל שנה, מהם כ - 17,200 במחוזות תל א ביב והמרכז. | 0 |
המשרד לשירותי דת/שירותי קבורה ליהודים ומצוקת הקבורה בגוש דן | 1 | הטיפול בקבורתם מופקד בידיהן של 517 חברות המשרד לשירותי דת 1013 . | 0 |
המשרד לשירותי דת/שירותי קבורה ליהודים ומצוקת הקבורה בגוש דן | 2 | לענייני קבורה5 , מהן46 ,)פרטיות (עמותות וחברות111 פעלו במסגרת מועצות דתיות, מועצות דתיות אזוריות, מועצות אזוריות ומועצות מקומיות (להלן - מועצות דתיות ורשויות מקומיות) והשאר במסגרת מושבים וקיבוצים 6. | 0 |
המשרד לשירותי דת/שירותי קבורה ליהודים ומצוקת הקבורה בגוש דן | 3 | חברה קדישא גחש"א תל אביב-יפו והמחוז (להלן - ח"ק ת"א), שהיא עמותה, מטפלת מדי שנה בקבורת כ - 8,000 נפטרים מ-23 יישובים באזור גוש דן, כ-24% . | 0 |
המשרד לשירותי דת/שירותי קבורה ליהודים ומצוקת הקבורה בגוש דן | 4 | מהנפטרים היהודים במדינה 2. | 0 |
המשרד לשירותי דת/שירותי קבורה ליהודים ומצוקת הקבורה בגוש דן | 5 | שירותי קבורה ליהודים מוסדרים ב, ]נוסח משולב[ חוק שירותי הדת היהודיים התשל"א- 1971 (להלן- החוק) אשר לפיו רשאי השר לענייני דתות (כיום השר לשירותי דת; להלן - השר)7 להתקין תקנות בדבר רישוי חברות לענייני קבורה של יהודים והקמת מועצות בתי עלמין. | 0 |
המשרד לשירותי דת/שירותי קבורה ליהודים ומצוקת הקבורה בגוש דן | 6 | בתקנות שירותי הדת היהודיים (חברות לענייני קבורה), התשכ"ז- 1966 (להלן- תקנות שירותי הדת היהודיים), נקבע שחברה לענייני קבורה ( חברה קדישא או כל אדם העוסק בקבורת נפטרים יהודים; להלן - גם ח"ק או החברה או חברת קבורה) חייבת ברישיון מאת השר. | 0 |
המשרד לשירותי דת/שירותי קבורה ליהודים ומצוקת הקבורה בגוש דן | 7 | התקנות קובעות את תנאי הרישיון אשר לפיהם, על החברה לחתום על הסכם עם המוסד לביטוח לאומי (להלן - הביטוח הלאומי) ולא לדרוש ולא לגבות כל סכום בעבור הקבורה מלבד הסכום שנקבע בהסכם. | 0 |
Subsets and Splits
No community queries yet
The top public SQL queries from the community will appear here once available.