Document string | Sentence string | is_vague int64 |
|---|---|---|
ed_khovanskaya_2010.txt | Важно также, что согласно ст. 305 ГК РФ собственники имеют право требовать устранения всяких нарушений их прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, а также прав на защиту своего владения, в том числе и против собственников земельного участка. | 0 |
ed_khovanskaya_2010.txt | Это в Постановлении от 28.05.2010 N 12-П подтвердил и Конституционный Суд Российской Федерации, а также разъяснили в своих Постановлениях Пленум ВС РФ и Пленум ВАС РФ от 29.04.2010 N 10/22. | 0 |
ed_khovanskaya_2010.txt | Таким образом, собственники помещений многоквартирного дома могут отстаивать свои законные права на спорную территорию, потому что они вправе владеть и пользоваться земельным участком в той мере, в какой это необходимо для эксплуатации ими многоквартирного дома, а также объектов, входящих в состав общего имущества в таком доме. | 0 |
ed_khovanskaya_2010.txt | Кроме того, они имеют право оспорить в судебном порядке действия или бездействие органа власти по формированию земельного участка, на котором расположен данный дом, по разработке документации по планировке территории, а также предшествующие распоряжению земельным участком действия, в частности решения о предоставлении земельного участка или права на заключение договора его аренды. | 0 |
ed_khovanskaya_2010.txt | При этом обязанность доказывания обстоятельств, послуживших основанием для формирования земельного участка в оспариваемых границах и размере, возлагается на соответствующий орган власти, что тоже #немаловажно#, так как всю необходимую документацию простым гражданам получить #сложно#, например, при уплотнительной застройке. | 1 |
ed_khovanskaya_2010.txt | В случае если в результате таких действий у третьих лиц возникло право на земельный участок, необходимый для эксплуатации дома, собственники могут обратиться в суд. | 0 |
ed_khovanskaya_2010.txt | Вот это #исключительно# #важная# позиция. | 1 |
ed_khovanskaya_2010.txt | До выхода этих документов граждане в суды обращались и проигрывали. | 0 |
ed_khovanskaya_2010.txt | Люди считали, что им уже при сдаче дома в эксплуатацию отвели нужное количество земли, занесли в кадастр земельный участок и что он их. | 0 |
ed_khovanskaya_2010.txt | А арбитражные суды вопреки этому принимали решения, что нет, это для строительства, а для эксплуатации - другое. | 0 |
ed_khovanskaya_2010.txt | Возразить было нечего. | 0 |
ed_khovanskaya_2010.txt | Теперь, если люди пойдут в суд, то смогут быть уверены, что в крайнем случае, дойдя до высшей судебной инстанции, они выиграют дело. | 0 |
ed_khovanskaya_2010.txt | Итак, первый шаг для оформления придомовой территории - это межевание. | 0 |
ed_khovanskaya_2010.txt | Отвечает за это служба архитектуры, АПУ. | 0 |
ed_khovanskaya_2010.txt | Причем сначала проводится межевание, #как правило#, квартала, а потом уже земли для каждого дома. | 1 |
ed_khovanskaya_2010.txt | Определяется размер земельного участка. | 0 |
ed_khovanskaya_2010.txt | А дальше уже вопросом учета занимается служба земельного кадастра. | 0 |
ed_khovanskaya_2010.txt | При этом необходимо руководствоваться утвержденной методикой. | 0 |
ed_khovanskaya_2010.txt | Она, конечно, устарела, но пока спасает жителей. | 0 |
ed_khovanskaya_2010.txt | На основании этой методики заявителям #несложно# и самим просчитать положенную им норму, проконтролировать процесс межевания. | 1 |
ed_khovanskaya_2010.txt | План земельного участка есть у большинства домов, сданных в эксплуатацию после 1 января 2005 года, так как эти участки должны были формироваться до сдачи дома в эксплуатацию. | 0 |
ed_khovanskaya_2010.txt | Начать процедуру формирования может любой собственник. | 0 |
ed_khovanskaya_2010.txt | Он может подать заявление в органы власти с просьбой о формировании земельного участка. | 0 |
ed_khovanskaya_2010.txt | Правом подачи такого заявления обладает и лицо, уполномоченное на это общим собранием собственников многоквартирного дома. | 0 |
ed_khovanskaya_2010.txt | Но, как показывает практика, собрать всех собственников в многоквартирных домах на собрание и принять общее решение #очень# #сложно#, особенно если это дом с #большим количеством# квартир. | 1 |
ed_khovanskaya_2010.txt | При этом нарушается право собственника определять судьбу своей собственности. | 0 |
ed_khovanskaya_2010.txt | В связи с этим Конституционный Суд РФ своим Постановлением признал частично ст. 16 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" не соответствующей Конституции РФ и уточнил, что законодатель должен внести поправки в жилищное законодательство, касающиеся уточнения порядка рассмотрения заявлений о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, а также определения предельных сроков их утверждения. | 0 |
ed_khovanskaya_2010.txt | На основании этого постановления теперь даже один собственник помещения имеет право запустить процедуру формирования земельного участка. | 0 |
ed_khovanskaya_2010.txt | Во исполнение Постановления Конституционного Суда РФ в Госдуму также внесен законопроект о внесении изменений в статью 16 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" и Федеральный закон "О государственном кадастре недвижимости". | 0 |
ed_khovanskaya_2010.txt | Конечно, #очень# #нужный# и #важный# документ - совместное Постановление Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 N 10/22. | 1 |
ed_khovanskaya_2010.txt | В его последнем разделе "Споры о правах на земельные участки" также говорится о том, что если земельный участок не сформирован и в отношении него не проведен государственный кадастровый учет, то его собственник, а это публично-правовое образование, по смыслу ч. 3 и 4 ст. 16 Вводного закона не вправе распоряжаться этой землей в той части, в которой должен быть сформирован земельный участок под многоквартирным домом. | 0 |
ed_khovanskaya_2010.txt | Напомню, что налог платится с момента формирования земельного участка. | 0 |
ed_khovanskaya_2010.txt | И налог платит не ТСЖ, а собственники жилых и нежилых помещений. | 0 |
ed_khovanskaya_2010.txt | #Хороший# вопрос. | 1 |
ed_khovanskaya_2010.txt | Я считаю, ничего страшного не случится, если бы это просто стало считаться общедолевой собственностью жителей этих домов или можно было бы установить сервитуты, которые надо зарегистрировать. | 0 |
ed_khovanskaya_2010.txt | Они имеют право на существование. | 0 |
ed_khovanskaya_2010.txt | Должно быть уточнено, что, например, детскую площадку отвели конкретному дому, но там есть обременение. | 0 |
ed_khovanskaya_2010.txt | Установление сервитута - #сложная# процедура, потому что новый может возникнуть только по согласию собственников. | 1 |
ed_khovanskaya_2010.txt | Да еще разобраться, платный он или публичный, не сразу получится. | 0 |
ed_khovanskaya_2010.txt | Если собственники платят налог на сформированный земельный участок, то они имеют право распоряжаться им по своему усмотрению. | 0 |
ed_khovanskaya_2010.txt | Возможно, #лучше# оставить эти земельные участки в собственности публично-правового образования для общего пользования, как и общие дороги. | 1 |
ed_khovanskaya_2010.txt | В то же время по дорогам общего пользования любой может проехать. | 0 |
ed_khovanskaya_2010.txt | А тут, #как правило#, возникает локальное сообщество двух, трех домов. | 1 |
ed_khovanskaya_2010.txt | Мне кажется, что долевая собственность в этом случае была бы #лучшим# вариантом. | 1 |
ed_khovanskaya_2010.txt | Вся земля по каждому дому должна быть размежевана и оформлена. | 0 |
ed_khovanskaya_2010.txt | А вот тут отдельно нужно будет оформлять долевую дополнительную, если все собственники согласятся. | 0 |
ed_khovanskaya_2010.txt | На данный момент, если участок не сформирован, решение о размещении гаражей, детских спортивных площадок принимают органы архитектуры и местной власти. | 0 |
ed_khovanskaya_2010.txt | Но если право собственности на него зарегистрировано, то для любого его использования необходимо решение общего собрания. | 0 |
ed_khovanskaya_2010.txt | Когда же участок еще не сформирован, то, решая юридическую судьбу общей собственности на придомовую территорию, нужно опираться на вышеупомянутое мной совместное Постановление Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 N 10/22. | 0 |
ed_khovanskaya_2010.txt | По идее этими вопросами должна заниматься управляющая компания, которая может инициировать организацию общего собрания по поводу, например, принятия решения об ограждении придомовой территории, которое возможно, кстати, только с разрешения административно-технической инспекции и архитекторов. | 0 |
ed_khovanskaya_2010.txt | Прежние обязательства по капитальному ремонту должны выполняться. | 0 |
ed_khovanskaya_2010.txt | Кроме того, Госдума приняла закон, продлила срок деятельности Фонда содействия реформированию ЖКХ до 1 января 2013 г. Фонд сегодня является действительно единственным источником финансирования капитального ремонта. | 0 |
ed_khovanskaya_2010.txt | В связи с этим условия выделения средств, с точки зрения полученного опыта, нуждаются в корректировке #в ближайшее время#. | 1 |
ed_khovanskaya_2010.txt | ТСЖ в соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ - это добровольное образование. | 0 |
ed_khovanskaya_2010.txt | А для того чтобы получить деньги, надо создать #определенный процент# ТСЖ, при этом не ясно, как решать этот вопрос при непосредственном управлении домом самими собственниками. | 1 |
ed_khovanskaya_2010.txt | У нас есть предложение, как решить эти проблемы, нет политической воли думского большинства. | 0 |
ed_khovanskaya_2010.txt | Дальнейшая судьба Фонда содействия реформированию ЖКХ решается. | 0 |
ed_khovanskaya_2010.txt | Некоторые законодатели предлагают создать региональные фонды накопления средств. | 0 |
ed_khovanskaya_2010.txt | Мы предлагаем использовать схему льготного кредитования капитального ремонта. | 0 |
ed_khovanskaya_2010.txt | При складывающейся экономической ситуации в стране система накопления может провалиться, как это уже было в 90-х годах, когда деньги ЖСК, собранные за многие годы на капитальный ремонт, просто пропали. | 0 |
ed_khovanskaya_2010.txt | При кредитовании можно быть уверенными, что деньги на капремонт пойдут именно на ваш дом, а не на другой. | 0 |
ed_khovanskaya_2010.txt | Законом определен #четкий# перечень работ при капитальном ремонте, но учесть всю специфику регионов в нем было нереально, к ремонту каждого дома нужен свой подход. | 1 |
ed_khovanskaya_2010.txt | На Севере и Дальнем Востоке, в Архангельской области дома сползают с фундаментов, необходимо их укрепление. | 0 |
ed_khovanskaya_2010.txt | Как депутат, я знаю, что такая же проблема существует и в других регионах, где возможны оползни и землетрясения. | 0 |
ed_khovanskaya_2010.txt | В южных регионах говорят: надо предусмотреть #совершенно# другие виды работ. | 1 |
ed_khovanskaya_2010.txt | А они в закрытый перечень работ не попали. | 0 |
ed_khovanskaya_2010.txt | Существует документ - действующее Постановление Госстроя РФ от 17.12.1999 N 79, в котором грамотно определено, какие работы относятся к капитальному ремонту. | 0 |
ed_khovanskaya_2010.txt | Я предлагаю в своей поправке к ЖК РФ использовать этот документ. | 0 |
ed_khovanskaya_2010.txt | Другая моя поправка, связанная с капитальным ремонтом, касалась компенсации собственнику выкупной цены за непроизведенный ремонт при его переселении из сносимого дома. | 0 |
ed_khovanskaya_2010.txt | К сожалению, этот законопроект, направленный на защиту жилищных прав граждан, пролежал четыре года и его отклонили практически без аргументов. | 0 |
ed_khovanskaya_2010.txt | Не были приняты в том числе поправки, касающиеся права на получение субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг; ограничения права собственника квартиры на выселение родственников, нуждающихся в социальной защите; прав жителей квартир коммунального заселения, общежитий и переселенцев из сносимых домов; установления нижней границы нормы предоставления жилого помещения; уточнения понятий "ухудшение жилищных условий" и "малоимущий гражданин" и целый ряд других поправок в интересах граждан. | 0 |
ed_khovanskaya_2010.txt | Это вопрос стоит адресовать директору департамента ЖКХ Министерства регионального развития РФ, где готовилось Постановление Правительства N 307. | 0 |
ed_khovanskaya_2010.txt | Согласно этому документу собственники жилых помещений вносят плату за приобретенные у ресурсоснабжающей компании коммунальные услуги исходя из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества. | 0 |
ed_khovanskaya_2010.txt | При этом их общий объем потребления определяется исходя из показаний коллективных приборов учета и распределяется между собственниками в порядке, установленном п. 21 Правил, а при наличии во всех помещениях многоквартирного дома индивидуальных или общих приборов учета - пропорционально их показаниям. | 0 |
ed_khovanskaya_2010.txt | Размер платы за потребленную электроэнергию при наличии оборудования помещения индивидуальным прибором учета определяется на основании показания такого прибора и в соответствии с формулой, в которую также включаются показатели общедомового потребления. | 0 |
ed_khovanskaya_2010.txt | Суды, которые не раз выносили решения в пользу РСО, считают такое положение вещей #справедливым#, полагая, что собственники жилого помещения обязаны таким образом нести бремя по содержанию общего имущества, не учитывая при этом, что живем мы не в Германии, где дома оснащены новым технологически оборудованием и не встретишь постоянно светящихся лампочек в помещениях. | 1 |
ed_khovanskaya_2010.txt | А вот если жители обнаружат, что к их электропринимающим устройствам незаконно подключено чье-то электрооборудование или кто-то подключился к дому без их согласия, например какие-нибудь палатки, то они могут требовать устранения нарушения своих прав и наказания виновных, вплоть до уголовной ответственности. | 0 |
ed_khovanskaya_2010.txt | То же самое и по освещению придомовой территории. | 0 |
ed_khovanskaya_2010.txt | Если участок сформирован, то это ваша собственность и вам решать на общем собрании, как быть, а если нет - то платит город. | 0 |
ed_kirillova_2018.txt | Сегодня в России находится #порядка 9,9 миллиона# иностранных граждан. | 1 |
ed_kirillova_2018.txt | В течение прошлого года этот показатель колебался #несущественно#, что в целом свидетельствует о #стабильной# миграционной ситуации в стране. | 1 |
ed_kirillova_2018.txt | Наибольшая доля в числе прибывших мигрантов принадлежит гражданам Украины, Узбекистана, Казахстана и Таджикистана. | 0 |
ed_kirillova_2018.txt | Численность иностранных граждан, находящихся ежегодно в стране, остается #стабильной# #на протяжении последних лет#. | 1 |
ed_kirillova_2018.txt | При этом все больше мигрантов находится в правовом поле - получают разрешения на временное проживание, виды на жительство, документы для осуществления трудовой деятельности. | 0 |
ed_kirillova_2018.txt | Доля нелегальных мигрантов #постепенно# сокращается. | 1 |
ed_kirillova_2018.txt | По нашим оценкам, она составляет сейчас #около 24%# - это 2,3 млн человек. | 1 |
ed_kirillova_2018.txt | Что касается разрешений на работу, то это обязательный документ для визовых иностранцев, планирующих трудиться в Российской Федерации. | 0 |
ed_kirillova_2018.txt | Выдача такого разрешения квотирована. | 0 |
ed_kirillova_2018.txt | Квота ежегодно утверждается не только по субъектам Российской Федерации, но и по приоритетным профессиям. | 0 |
ed_kirillova_2018.txt | С 2015 года в законодательство Российской Федерации были внесены изменения, которые коснулись безвизовых мигрантов, желающих трудоустроиться в России. | 0 |
ed_kirillova_2018.txt | Нововведения привели к #кардинальным# изменениям, в результате вместо действующего механизма квотирования введена патентная система. | 1 |
ed_kirillova_2018.txt | Патент выдается без квот, но в отличие от разрешения на работу имеет обязательный ежемесячный платеж, сумму которого определяет каждый субъект Российской Федерации. | 0 |
ed_kirillova_2018.txt | В результате принятых мер в 2016 - 2017 годах количество иностранных граждан, незаконно находящихся в России, сократилось на 1 миллион, а численность работающих легально увеличилась #почти на 2 миллиона# человек. | 1 |
ed_kirillova_2018.txt | #В настоящее время# обязательная дактилоскопическая регистрация предусмотрена для иностранных граждан, которые хотят оформить в России патент или разрешение на работу, а также разрешение на временное проживание или вид на жительство. | 1 |
ed_kirillova_2018.txt | В остальных случаях процедура дактилоскопии для иностранных граждан добровольная. | 0 |
ed_kirillova_2018.txt | С 1 июля текущего года изменен порядок дактилоскопирования для тех, кто хочет оформить и получить такие документы, как разрешение на временное проживание и в ряде случаев вида на жительство. | 0 |
ed_kirillova_2018.txt | Теперь указанной категории граждан необходимо проходить процедуру дактилоскопирования на этапе подачи документов на временное проживание и вида на жительство, а не как ранее - при получении готового пакета документов. | 0 |
ed_kirillova_2018.txt | Помимо этого, в Государственную Думу направлен законопроект, которым предлагается внести изменения в Федеральный закон "О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации" в части получения иностранным гражданином разрешения на временное проживание вне квоты в субъекте Российской Федерации по месту жительства супруга, близкого родственника - гражданина Российской Федерации. | 0 |
ed_kirillova_2018.txt | Также документом предусматривается запрет иностранному гражданину, получившему разрешение на временное проживание, избирать место своего жительства вне пределов субъекта Российской Федерации, на территории которого ему выдано разрешение на временное проживание. | 0 |
ed_kirillova_2018.txt | От данного запрета предлагается освободить иностранного гражданина, временно проживающего в одном субъекте Российской Федерации, осуществляющего переезд в другой регион к месту будущего постоянного проживания, определенного свидетельством участника Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российской Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, или к месту проживания гражданина Российской Федерации, являющегося его супругом, родителем, ребенком. | 0 |
Subsets and Splits
No community queries yet
The top public SQL queries from the community will appear here once available.