Document string | Sentence string | is_vague int64 |
|---|---|---|
ed_komarov_2007.txt | Колониальная торговля превратилась в международную. | 0 |
ed_komarov_2007.txt | И поскольку международная торговля, в отличие от колониальной, должна регулироваться соответственно #цивилизованными# нормами права, то стали появляться и международные конвенции, которые отражали интересы стран с различным уровнем социально-экономического развития, то, что стало называться "торговля "Север – Юг" и "Восток – Запад". | 1 |
ed_komarov_2007.txt | #Часто#, когда заключались соглашения между развитыми капиталистическими и развивающимися странами, ставшие #богатыми#, например #в конце 60-х - 70-х годов#, арабские страны, у которых были деньги от продажи нефти, соглашались строить у себя на территории промышленные и гражданские объекты, а также заключать какие-то #большие# инфраструктурные соглашения с бывшими метрополиями только при условии, что применимое право, которое будет регулировать эти соглашения, не будет правом этих развитых стран, например английским или французским. | 1 |
ed_komarov_2007.txt | Возникла необходимость иметь такую систему правовых норм, которая бы отражала интересы всех участников международной торговли. | 0 |
ed_komarov_2007.txt | И вот появились Принципы УНИДРУА, подготовленные Международным институтом унификации частного права, являющимся межгосударственной организацией. | 0 |
ed_komarov_2007.txt | Они стали результатом #достаточно# #длительной# и #сложной# аналитической работы. | 1 |
ed_komarov_2007.txt | Была создана международная рабочая группа, в которой были представители #практически всех# существующих в современном мире семей национальных правовых систем. | 1 |
ed_komarov_2007.txt | Смысл состоял в том, чтобы найти нечто общее для всех правовых систем, с одной стороны, а с другой стороны, сформулировать правовые нормы, которые отражали бы суть, содержание и особенности международных коммерческих сделок. | 0 |
ed_komarov_2007.txt | У нас есть специальное соглашение с Американской арбитражной ассоциацией. | 0 |
ed_komarov_2007.txt | А именно, в 1992-м году было подписано соглашение между Российской торгово-промышленной палатой и Американской арбитражной ассоциацией о сотрудничестве в разрешении споров, которые могут возникнуть в процессе осуществления торговли или инвестиций между российскими и американскими предприятиями. | 0 |
ed_komarov_2007.txt | Впервые такое соглашение было заключено еще в 1977 году. | 0 |
ed_komarov_2007.txt | И совсем недавно, два года назад, был подписан ряд документов в развитие этих соглашений. | 0 |
ed_komarov_2007.txt | В частности, были согласованы списки так называемых "нейтралов", то есть тех лиц, которые должны быть председателями арбитражного состава, если будет на основе этого соглашения формироваться международный арбитраж, который будет заседать в Стокгольме, т.е. если российская и американская стороны договорятся о разрешении своих споров с использованием арбитражной оговорки, которая рекомендуется этим соглашением. | 0 |
ed_komarov_2007.txt | Во-первых, я должен указать на то, что это диспозитивное правило. | 0 |
ed_komarov_2007.txt | То есть если стороны в арбитражной оговорке предусмотрели, что третий арбитр избирается двумя назначенными сторонами арбитрами, - значит, так оно и будет. | 0 |
ed_komarov_2007.txt | Но если они об этом не написали, то председателя состава назначает Президиум МКАС. | 0 |
ed_komarov_2007.txt | Я объясню, почему так. | 0 |
ed_komarov_2007.txt | Это изменение было внесено в новый Регламент по моему предложению, потому что когда я как Председатель МКАС, единолично назначал арбитров, включая председателя состава, то некоторыми #очень# #ретивыми#, #часто# #молодыми# юристами, представлявшими, #как правило#, интересы ответчиков, это обстоятельство использовалось для попыток дискредитировать арбитраж и тем самым сорвать процедуру разбирательства и, самое главное, подорвать возможность принудительного исполнения арбитражного решения. | 1 |
ed_komarov_2007.txt | Они не находили в качестве аргументов защиты своего клиента ничего другого, кроме того, что заявляли, например, что Комаров, как Председатель МКАС, назначил председателем состава арбитража человека, с которым он #хорошо# знаком, потому что 35 лет назад вместе с ним учился в одном и том же высшем учебном заведении и может оказывать на него влияние. | 1 |
ed_komarov_2007.txt | А ведь у нас, к сожалению, а может быть и к счастью, пока еще круг людей, которые работают в международном арбитраже и обладают необходимыми для этого качествами, достаточно #узкий#. | 1 |
ed_komarov_2007.txt | Мы все друг друга #очень# #хорошо# знаем. | 1 |
ed_komarov_2007.txt | Мы либо учились вместе, либо работали вместе. | 0 |
ed_komarov_2007.txt | Были такие случаи, и это формально давало повод для различного рода разбирательств, выяснений, что, естественно, не могло не сказаться на атмосфере арбитражного разбирательства. | 0 |
ed_komarov_2007.txt | В таких ситуациях надо было, соблюдая установленные процессуальные правила, объяснять, что белое - это белое, а черное - это черное. | 0 |
ed_komarov_2007.txt | Я посчитал, что если назначение арбитров будет осуществляться коллегиальным органом, то оно будет #менее уязвимо# с этой точки зрения. | 1 |
ed_komarov_2007.txt | Право назначения председателя решающего состава перешло от Председателя МКАС к Президиуму МКАС не только тогда, когда назначенные сторонами арбитры не избрали сами председателя состава, но во всех остальных случаях. | 0 |
ed_komarov_2007.txt | Это изменение связано с тем, что такая процедура #характерна# также для #большинства# зарубежных международных арбитражных центров. | 1 |
ed_komarov_2007.txt | Это связано с тем, что на председателе состава лежит ответственность за организацию арбитражного разбирательства. | 0 |
ed_komarov_2007.txt | И во многом, я могу сказать как арбитр-практик, успех #эффективного# разбирательства зависит от организаторских качеств председателя состава, его опыта. | 1 |
ed_komarov_2007.txt | Поэтому когда, например, возникает вопрос о назначении арбитра-председателя в #крупном#, #сложном# деле, то здесь будет #правильным# выбрать то лицо, которое сможет #успешно# справиться со своей задачей. | 1 |
ed_komarov_2007.txt | То есть арбитражный институт, в данном случае МКАС, берет на себя часть ответственности за надлежащую организацию и проведение арбитражного разбирательства. | 0 |
ed_komarov_2007.txt | Тем самым мы стремимся повысить уровень своей ответственности, хотя, конечно, речь идет в основном об ответственности в моральном плане. | 0 |
ed_komarov_2007.txt | Эта роль Президиума МКАС направлена на обеспечение #более высокого# качества арбитражного разбирательства. | 1 |
ed_komarov_2007.txt | Да, это означает усиление административных начал в арбитражном процессе. | 0 |
ed_komarov_2007.txt | Обычно в международной практике это называется администрирование арбитражного процесса, что является #естественным# свойством деятельности постоянно действующего арбитражного органа. | 1 |
ed_komarov_2007.txt | Это означает создание необходимых условий для #эффективного# рассмотрения споров. | 1 |
ed_komarov_2007.txt | И в данном случае арбитражный институт - поскольку в данном случае речь идет о так называемом институционном арбитраже - несет известную долю ответственности за эффективное разбирательство, что отличает такой вид арбитража от "случайного", "разового" арбитража, который называют арбитражем ad hoc. | 0 |
ed_komarov_2007.txt | И, в частности, стадия формирования решающего состава #часто# бывает #очень# #сложной# и #ответственной# именно потому, что уже на этом этапе ответчик начинает преследовать обструкционистскую тактику и пытается что-то сделать, чтобы помешать началу и ходу процесса. | 1 |
ed_komarov_2007.txt | Когда решение о назначении председателя принято коллегиально, Президиумом МКАС, - оно является #менее уязвимым# для атак такого рода. | 1 |
ed_komarov_2007.txt | Я повторяю, это сделано для того, чтобы обеспечить #более высокий# организационный уровень и ответственность арбитров. | 1 |
ed_komarov_2007.txt | Нельзя сказать, что #в настоящее время# в практике международного арбитража существует однозначно #ясный# подход к этому вопросу. | 1 |
ed_komarov_2007.txt | Можно выделить два варианта. | 0 |
ed_komarov_2007.txt | Общая уступка либо включает в себя арбитражную оговорку, либо нет. | 0 |
ed_komarov_2007.txt | У нас, в практике международного арбитража, преимущественно считается, что если уступка касается всего контракта, то она означает передачу другому лицу также и арбитражной оговорки, то есть всего комплекса прав и обязанностей по договору, включая и те, которые возникают из арбитражной оговорки. | 0 |
ed_komarov_2007.txt | Но, я повторяю, есть разные подходы, которые можно обозначить как проарбитражная и контрарбитражная концепции. | 0 |
ed_komarov_2007.txt | В Принципы УНИДРУА включены положения, касающиеся различных видов передачи прав и обязательств из международных коммерческих договоров. | 0 |
ed_komarov_2007.txt | Там отдельно регулируются уступка прав, перевод долга и передача договора полностью. | 0 |
ed_komarov_2007.txt | И там проявилась доминирующая в международной коммерческой практике позиция: если передается полностью весь договор, в который входит арбитражная оговорка, то она также переходит к новому контрагенту, т.е. сохраняет свою юридическую силу. | 0 |
ed_komarov_2007.txt | Но можно в различных национальных юрисдикциях встретить решения, в которых вы найдете утверждение, что арбитражное соглашение автономно и оно требует отдельного соглашения об уступке. | 0 |
ed_komarov_2007.txt | Да, оно, действительно, автономно, но в другом смысле. | 0 |
ed_komarov_2007.txt | Смысл автономности заключается в том, что если прекращает существовать основной договор, то это не влечет автоматического прекращения арбитражного соглашения. | 0 |
ed_komarov_2007.txt | Только в этом случае. | 0 |
ed_komarov_2007.txt | Идея независимости арбитражной оговорки служит укреплению автономности арбитражного процесса, т.е. расширяет возможности его юридического признания как альтернативы судебному разбирательству. | 0 |
ed_komarov_2007.txt | Проявлением этой "проарбитражной" направленности является признание полномочий арбитражного суда решить вопрос о собственной компетенции. | 0 |
ed_komarov_2007.txt | Однако еще и #сейчас# встречаются судебные решения, где концепция автономности используется в прямо противоположных целях, то есть для того, чтобы нивелировать арбитражное соглашение, иными словами создать дополнительные основания для его отрицания, например, путем установления дополнительных требований для признания действительности арбитражного соглашения в случае изменения в субъектном составе договора, в котором она содержится. | 1 |
ed_komarov_2007.txt | Но я повторяю, что в нашей практике все-таки доминирует тенденция признавать переход арбитражной оговорки при передаче договорных обязательств по международным контрактам. | 0 |
ed_komarov_2007.txt | Однако в каждом отдельном случае все зависит от конкретных обстоятельств, и этот вопрос всегда решается составом арбитров, рассматривающих спор. | 0 |
ed_komarov_2007.txt | У нас может быть отказано в принятии, если не соблюдены условия Регламента МКАС. | 0 |
ed_komarov_2007.txt | Прежде всего, конечно, в том случае, если МКАС не компетентен рассматривать спор. | 0 |
ed_komarov_2007.txt | То есть в арбитражной оговорке не записано, что спор рассматривается МКАС. | 0 |
ed_komarov_2007.txt | В действительности бывает #много# #сомнительных# случаев, когда, например, имеет место #неудачная# или, как говорят, "патологическая" арбитражная оговорка, то есть когда стороны сформулировали оговорку таким образом, что обозначили арбитражный суд, куда они передают спор, не его официальным названием, а каким-то другим, например использовавшимся в предшествующий период времени. | 1 |
ed_komarov_2007.txt | #Часто# используют старые контракты, еще с тех пор, когда наш арбитраж назывался Внешнеторговой арбитражной комиссией. | 1 |
ed_komarov_2007.txt | Это название было до 1988-го года. | 0 |
ed_komarov_2007.txt | Либо просто пытаются обозначить арбитражный орган по аналогии: слышали, что есть международный арбитражный суд, например, в Стокгольме, Париже, и называют нас просто "Международный арбитражный суд". | 0 |
ed_komarov_2007.txt | Слово "коммерческий" пропадает. | 0 |
ed_komarov_2007.txt | Или появляются какие-то другие элементы. | 0 |
ed_komarov_2007.txt | Возникает вопрос: что имели в виду стороны? | 0 |
ed_komarov_2007.txt | И конечно, если есть основания для совершенно однозначного вывода, что намерения сторон не связаны с рассмотрением споров в МКАС, то им будет отказано в принятии такого искового заявления. | 0 |
ed_komarov_2007.txt | То есть когда предъявляют арбитражное соглашение и нет никаких, ни устных, ни письменных, ссылок на то, что могло бы дать повод к компетенции МКАС (прямо написано: споры рассматриваются в арбитражном суде в Стокгольме), конечно, такое исковое заявление мы не примем. | 0 |
ed_komarov_2007.txt | Но если истец заявляет: у нас есть арбитражное соглашение, вернее, между сторонами было достигнуто соглашение, но у нас копии этого соглашения нет, а у нашего партнера или у кого-то другого оно есть и мы это докажем, то такое исковое заявление будет принято, поскольку вопрос о наличии или отсутствии арбитражного соглашения решает состав арбитража, а не секретариат МКАС, который оформляет принятие исковых заявлений для рассмотрения в МКАС. | 0 |
ed_komarov_2007.txt | То есть, если истец в своем исковом заявлении будет ссылаться на наличие арбитражного соглашения, предусматривающего компетенцию МКАС, мы примем такое исковое заявление. | 0 |
ed_komarov_2007.txt | Иными словами, здесь действует такая формула: МКАС принимает исковое заявление, когда не исключается возможность установления юрисдикции нашего арбитражного суда. | 0 |
ed_komarov_2007.txt | Поэтому случаи отказов в приеме искового заявления #очень# #редкие#. | 1 |
ed_korsik_2018.txt | Начнем с того, что недвижимость – это #традиционная# для стран континентальной правовой системы сфера компетенции нотариата. | 1 |
ed_korsik_2018.txt | И в России вплоть до 1998 года все сделки с недвижимостью подлежали обязательному нотариальному удостоверению. | 0 |
ed_korsik_2018.txt | Однако впоследствии нотариальная форма была отменена, и распространение получила #простая# письменная форма договоров, призванная упростить и ускорить оборот недвижимости. | 1 |
ed_korsik_2018.txt | Результатом таких изменений стали #серьезные# проблемы, связанные с нарушением прав собственников, прежде всего – социально незащищенных граждан. | 1 |
ed_korsik_2018.txt | Возросло число преступлений на рынке недвижимости, заключенные в простой письменной форме сделки стали #часто# оспариваться, а записи в государственном реестре – отменяться. | 1 |
ed_korsik_2018.txt | #В последние годы# проблема регулирования оборота недвижимости находится под #пристальным# вниманием законодателя, который использует постепенное возвращение нотариуса в эту сферу в качестве одной из мер наведения порядка, и она уже показала свою эффективность. | 1 |
ed_korsik_2018.txt | После #успешной# "апробации" обязательной нотариальной формы в корпоративной сфере – была установлена ее необходимость для сделок с долями в уставном капитале ООО – законодатель ввел аналогичную меру для контроля за #наиболее# #уязвимыми# сегментами оборота жилой недвижимости: сделками по отчуждению долей в праве общей собственности, по отчуждению недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему или ограниченно дееспособному лицу. | 1 |
ed_korsik_2018.txt | И результат мы видим уже #сейчас#: #меньше чем за два года# с момента вступления в силу Закона № 218-ФЗ количество случаев так называемого квартирного рейдерства сократилось #в разы#. | 1 |
ed_korsik_2018.txt | И все же проблема мошенничества на рынке недвижимости остается #острой#, а главным инструментом преступников по-прежнему служит договор в простой письменной форме. | 1 |
ed_korsik_2018.txt | Поэтому, с моей точки зрения, дальнейшее расширение перечня сделок, подлежащих обязательному нотариальному удостоверению, пойдет на пользу и рынку в целом, и гражданам, нуждающимся в квалифицированной правовой помощи. | 0 |
ed_korsik_2018.txt | Важной составляющей работы нотариуса, помимо тщательной проверки представленных документов и сведений об объекте недвижимости, является личное общение со сторонами договора, в рамках которого устанавливается соответствие волеизъявления участников сделки их реальной воле. | 0 |
ed_korsik_2018.txt | Как следствие – минимизация рисков оспаривания сделки в случае, когда продавец, к примеру, якобы не понимал, что он подписывает. | 0 |
ed_korsik_2018.txt | Если к оформлению сделки привлекается нотариус, именно он составляет договор и #детально# разъясняет сторонам смысл каждого пункта. | 1 |
ed_korsik_2018.txt | Таким образом, у #недобросовестной# стороны нет шансов "подсунуть" второй стороне документ не с тем юридическим смыслом, о котором изначально шла речь, что происходит повсеместно при заключении сделок в простой письменной форме. | 1 |
ed_korsik_2018.txt | Нотариат уже #многое# сделал для повышения удобства и доступности нотариальных услуг для всех категорий населения и продолжает работать в этом направлении. | 1 |
ed_korsik_2018.txt | Во-первых, актуальные тарифы на нотариальные услуги таковы, что в #подавляющем большинстве# случаев обращение к нотариусу обходится дешевле, чем к какому-либо посреднику или частному юристу, составляющему договор в простой письменной форме и подающему документы на регистрацию. | 1 |
ed_korsik_2018.txt | Во-вторых, мы #сейчас# #активно# развиваем возможности работы нотариусов по системе одного окна, при которой клиенты получают все необходимые услуги, не покидая нотариальной конторы: правую экспертизу документов и сведений, #грамотно# составленный договор, удостоверение его нотариусом и последующее направление заявки на регистрацию права собственности. | 1 |
ed_korsik_2018.txt | Уже с 1 февраля 2019 года нотариусы будут обязаны направлять удостоверенный договор, на основании которого возникает право на подлежащее государственной регистрации недвижимое имущество, в Росреестр. | 0 |
ed_korsik_2018.txt | Документы будут подаваться нотариусами в электронном виде, что гарантирует максимально короткие сроки регистрации – в течение одного рабочего дня. | 0 |
ed_korsik_2018.txt | Никаких доплат за скорость при этом не потребуется. | 0 |
ed_korsik_2018.txt | Кроме того, мы выстроили четырехуровневую систему страховой защиты клиентов: в случае причинения действиями нотариуса имущественного вреда гражданину или организации пострадавшему лицу выплачивается возмещение по договору страхования гражданской ответственности данного нотариуса, при его недостаточности – возмещение по договору коллективного страхования, заключенного нотариальной палатой. | 0 |
ed_korsik_2018.txt | Если недостаточно и этих мер, вред компенсируется за счет личного имущества нотариуса, а при нехватке последнего – за счет средств компенсационного фонда ФНП. | 0 |
ed_korsik_2018.txt | Поэтому можно говорить о том, что нотариус – единственный участник рынка недвижимости, который несет полную имущественную ответственность за результаты своей профессиональной деятельности. | 0 |
ed_korsik_2018.txt | Стоит также подчеркнуть, что обратившееся к нотариусу лицо получает дополнительного свидетеля в суде, документ повышенной доказательственной силы и возможность, если это будет оговорено в тексте договора, внесудебного взыскания задолженности по нему – на основании исполнительной надписи нотариуса. | 0 |
ed_korsik_2018.txt | Так что нотариальная форма несет в себе много преимуществ, являясь надежной гарантией защиты прав граждан. | 0 |
ed_korsik_2018.txt | И еще один очень важный момент: нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью поможет обеспечить достоверность сведений в ЕГРН. | 0 |
ed_korsik_2018.txt | В европейских странах, где нотариальное удостоверение обязательно для всех сделок с недвижимостью, например в Германии и Франции, действует принцип достоверности записей в реестре, и они являются неоспоримыми. | 0 |
Subsets and Splits
No community queries yet
The top public SQL queries from the community will appear here once available.